Fertighäuser 2022

FERTIGHÄUSER 2022

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FERTIGHÄUSER 2022 von und für HausbauHelden

100 DIE SCHÖNSTEN MUSTERHÄUSER Die Highlight-Häuser aus Deutschlands Top-Musterhausausstellungen

TRAUMHAFT WOHNEN Individuell, statt von der Stange: Schöner wohnen im Fertighaus

DER PERFEKTE PLAN Die wichtigsten Tipps zur Grundrissplanung

AKTIVER KLIMASCHUTZ Wie Holzfertighäuser Umwelt und Geldbeutel schonen

HÄUSER,

TIPPS & INSPIRATIONEN

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EDITORIAL

So baut man heute!

D

ie Corona-Pandemie verliert ihre Schrecken und das Leben nimmt wieder Fahrt auf. Das freut uns sehr! Endlich können wir wieder entspannt Freunde und Kollegen treffen, neue Pläne schmieden und Projekte realisieren. Dieses neue Fertighäuser-Sonderheft zum Beispiel, das wir wieder zusammen in der Redaktion für Sie erstellen konnten.

Doch in den letzten anderthalb Jahren hat sich viel verändert – und bei Weitem nicht alles zum Schlechten. So hat auch beim Hausbau die Digitalisierung einen großen Schritt nach vorne gemacht. Sie als Bauinteressent können heute bei fast allen Anbietern von Fertighäusern online Häuser besichtigen, Beratungstermine wahrnehmen und zum Teil sogar erste Planungsschritte am heimischen PC visualisieren.

Trotzdem ist es schön, auch wieder unbeschwert in Musterhausausstellungen gehen zu können – denn schießlich will man die Bauqualität auch sprichwörtlich „begreifen“. Deswegen finden Sie in dieser Ausgabe viele neue Musterhäuser sowie eine ausführliche Übersicht über die wichtigsten Fertighaus-Ausstellungen in Deutschland. Neben Beispielen besonders attraktiver Fertighäuser haben wir aber auch wieder praktische Ratgeber zu relevanten Themen rund um den Hausbau für Sie aufbereitet, die Ihnen bei der Planung Ihres neuen Zuhauses wertvolle Unterstützung bieten.

Wir wünschen Ihnen auf dem Weg in Ihr neues Fertig-Zuhause alles Gute und hoffen, Ihnen mit „Fertighäuser 2022“ dabei ein gutes Stück weiterzuhelfen!

Herzlichst, Ihre Astrid Barsuhn, Chefredakteurin

Geprüfte Materialien, ein durchdachtes Lüftungskonzept und das Haus natürlich aus Holz gebaut: Familie Wohlfarth hat sich den Wunsch vom wohngesunden Zuhause schon erfüllt. Wann sprechen wir über Ihre Träume?

FAIRSTER

FERTIGHAUSANBIETER zum 9. Mal in Folge 8 weitere Anbieter erhielten die Note sehr gut Im Test: 30 Fertighaushersteller in Deutschland Ausgabe 37/2021

INHALT

So wird Dein Haus zu

DEINEM ZUHAUSE

6

FERTIGHÄUSER 2022 MUSTERHÄUSER: Alle Ausstellungen im Überblick

GRUNDRISSE: Die Basis zum Planen

84 KELLER: Besser mit oder ohne?

90 4 FERTIGHÄUSER 2022

100

100 TRENDHÄUSER

STADTHÄUSER

HÄUSER, TIPPS

22 Annähernd CO2-neutral – Gussek-Haus 24 Ein smarter Däne – Rensch-Haus 26 Stilvoll & nachhaltig – Bien-Zenker 28 Offen für alles – Fingerhut Haus 30 Effzient im Trend – Fertighaus Weiss 32 Für Selbermacher – Living Fertighaus 34 Alles möglich – Schwörer Haus 35 Flexibel nutzbar – Rems-Murr-Holzhaus 36 Puristisch mit Charme – Zimmermeisterhaus 38 Was heißt hier klein?

– Schwörer Haus 39 Hausideen

66 Zukunftsfähig – Kampa 68 Multifunktionshaus – Schwörer Haus 70 Viel Platz für vier – Baumeister 72 Stadtvilla online planen – Danwood Family 74 Bauhaus für zwei – Lehner-Haus 76 Viel Tageslicht – Talbau-Haus 77 Aus einem Guss – Weberhaus 78 Kleine Stadtvilla – Danwood 80 Hausideen

& INSPIRATIONEN

BUNGALOWS 42 Stufenlos glücklich – Huf Haus 44 Gut abgestimmt – Danwood 46 Für Best-Ager – Baufritz 47 Wände aus Glas – Danwood 48 Hausideen

HOLZHÄUSER 52 Rückzugsort – Regnauer Hausbau 54 Neues Raumkonzept – Bittermann & Weiss 56 Ganz in Holz – Rems-Murr-Holzhaus 57 Unten komplett – Isartaler Holzhaus 58 American Style – Rems-Murr-Holzhaus 59 Passt fast überall – Schwörer Haus 60 Ideal für Paare – Stommel Haus 62 Hausideen

TRENDHÄUSER

FAKTEN zum Fertigbau 6 Schöner wohnen im Fertighaus – Mach es zu Deinem Zuhause 14 Ratgeber Förderung – Mehr Klimaschutz = mehr Geld 84 Ratgeber Grundriss – Was ist Ihr Plan?

90 Ratgeber Keller – Mit oder ohne Untergeschoss 100 Ratgeber Ausstellungen – 472 Musterhäuser an 18 Standorten

BUNGALOWS

SERVICE 3 Editorial 114 Ausstellungs-Freikarten und Impressum

HOLZHÄUSER

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STADTHÄUSER 2022

FERTIGHÄUSER 5

SCHÖNER WOHNEN im Fertighaus

Mach es zu

m e n i e D

Zuhause!

Das Beste am Fertigbau ist: Er bietet alle Möglichkeiten, sich individuell zu verwirklichen – von hygge bis hypermodern, von minimalistisch bis maritim.

Wir zeigen angesagte Wohntrends, die wir in aktuellen Holzfertighäusern gefunden haben.

6 FERTIGHÄUSER 2022

2

1 Edel in Holz: Holz eignet sich nicht nur als konstruktiver Baustoff, sondern kommt auch beim Innenausbau ganz groß raus! Beim neuen Musterhaus „Freiraum“ zeigt er sich von seinen schönsten Seiten: Elegant kombiniert wurden hier Eschenholz als Parkettboden und für die Einbaumöbel mit Weißtanne für die Fenster sowie als Verkleidung der Dach-Untersicht. > www. baufritz.com 2 Schöner kochen: Die Küche ist für viele Bauherren zusammen mit dem Essplatz das Zentrum des Hauses. Hier treffen sich täglich alle Familienmitglieder, hier kocht und feiert man mit Freunden. Eine moderne und individuell geplante Küche war auch für Familie Groß bei der Planung ihres neuen Zuhauses ein Schwerpunkt. Heute erfreut sich Bauherrin Kristina Groß nicht nur an ihrer maßgeschneiderten Küche, sondern ist auch vom Rest ihres Hauses absolut begeistert. Zu ihrem Traum-Fertighaus inspiriert wurde die junge Baufamilie vom „Musterhaus Ulm“ von > www.fertighaus-weiss.de 3 Lass die Sonne rein: Tageslicht ist für eine schöne Wohnatmosphäre und die Wirkung der Architektur ebenso wichtig wie Raumproportionen und ausgewählte Materialien. Doch auch für die Gesundheit der Bewohner ist natürliches Tageslicht und ein direkter Sichtbezug nach draußen von großer Bedeutung. Große, gut platzierte Fenster sind daher eines der wichtigsten Gestaltungselemente für schönes Wohnen.

Das Musterhaus „Modum“ in Mannheim zeigt tageslichtverwöhntes Wohnen in besonders stilvoller Form. > www.huf-haus.com

3 1

2022

FERTIGHÄUSER 7

SCHÖNER WOHNEN im Fertighaus

ECHTE 1

2

1 Platz an der Sonne: Dieses große Sitzfenster wird durch den tiefen Eichenrahmen besonders in Szene gesetzt und lädt zum Genießen der Aussicht ein. Dank der besonders gut wärmegedämmten Dreifachverglasung und des absolut dichten Einbaus muss hier weder Kälte noch Zugluft befürchtet werden. Gesehen im Kundenhaus „Jette“ von > www.gussek-haus.de 2 Einfach aufgeräumt: Eine gut geplante Ankleide bietet viel Stauraum – nicht nur für die Alltagsgarderobe. Diese hier wird durch ein Dachfenster mit natürlichem Tageslicht versorgt. Das ist nicht nur besonders hell, sondern unterstützt dank optimaler Farbwiedergabe beim Ankleiden. Gesehen im „Musterhaus Mannheim“ von > www.talbau-haus.de 3 Gesund und gemütlich: Dank sorgfältiger Materialauswahl und streng kontrollierter Bauweise ist dieses Kinderzimmer nicht nur optisch charmant, sondern auch garantiert wohngesund gebaut von > www.schwoererhaus.de 4 Harmonisch: Dieses hyggelige Wohnzimmer ist der ganze Stolz 3 von Bauherrin Alina Klar. Zusammen mit ihrem Papa, von Beruf Tischler, hat sie die Einbau-Sitzlandschaft zum Träumen, Lesen und Kuscheln selbst geschaffen.

Das Haus selbst stammt von > www. fingerhaus.de

8 FERTIGHÄUSER 2022

LIEBLINGSPLÄTZE 4

2022

FERTIGHÄUSER 9

SCHÖNER WOHNEN im Fertighaus

WOHNEN IM GLÜCK 1

10 FERTIGHÄUSER 2022

2

1 Platz für die ganze Familie: Wenn die Familie wächst, wird vielen klar, dass ihre Wohnverhältnisse den eigenen Ansprüchen nicht mehr gerecht werden. Denn nicht nur Kinder brauchen Platz, um sich zu entfalten: auch Eltern! Ein individuell geplantes Einfamilienhaus ist daher der Traum von vielen jungen Familien, wie der inzwischen fünfköpfigen Familie Schulze*, die ihren FertighausTraum verwirklichte mit > www.fingerhuthaus.de 2 Wellness-Träume: Ein richtig schönes Badezimmer, mit großer Badewanne und luxuriöser Walk-in-Dusche steht auf der Wunschliste vieler Bauherren ganz oben: Denn im eigenen Zuhause soll das Bad mehr sein als bloß Nasszelle, hier wünscht man sich eine private Wellness-Oase. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind hier so vielfältig wie Bauherren individuell sind. Dieses Beispiel mit der frei stehenden Badewanne „Bette Lux Shape“ stammt aus dem Kundenhaus „Edition Select 284“ von > www.wolf-haus.de 3 Life-work-balance: Nach Corona wird sich Wohnen und Arbeiten wohl nie wieder völlig trennen lassen. Umso wichtiger ist es, schon bei der Planung des neuen Zuhauses einen Arbeitsplatz vorzusehen, der den persönlichen Bedürfnissen gerecht wird. Dies bedeutet nicht nur, dass das Wohnen nicht das Arbeiten stört, sondern sich der Arbeitsplatz auch harmonisch ins Wohnumfeld einfügt, wie beim Kundenhaus „Pöring“ von > www.regnauer.de

3

*Name von der Redaktion geändert

2022

FERTIGHÄUSER 11

SCHÖNER WOHNEN im Fertighaus

TOLLES 1

12 FERTIGHÄUSER 2022

OFEN + SCHORNSTEIN

2

= EINS

DESIGN 1 Aufsteiger: Filigran und schwungvoll windet sich diese weiß lackierte Treppe in die Höhe. Die FaltwerkKonstruktion aus Stahl mit Auflagen aus Eichenholz ziert die zweigeschossige Eingangshalle eines erlesen ausgestatteten Musterhauses der Superlative: der neuen Villa in der World of Living von > www.weberhaus.de 2 Natürlich gesund: Viel Platz und Tageslicht, offenes Wohnen und eine Galerie standen auf der Wunschliste der Familie Zimmermann ganz oben: „Ich bin froh, dass mein Mann mich von der Galerie überzeugt hat“, sagt die Bauherrin schmunzelnd. Ihr Lieblingsplatz ist heute der Ohrensessel genau darunter. Gebaut haben die Zimmermanns ihr Haus mit > www.bien-zenker.de 3 Maximale Transparenz: Große Fenster für viel gesundes Tageslich lassen die Räume großzügiger erscheinen und schaffen optische Verbindungen zum Außenraum. Die geschosshohen Fenster in diesem modernen Fertighaus prägen die Wohnräume im gesamten Erdgeschoss. Die Dreifachverglasung in hochwertig gedämmten Rahmen sorgt dabei für minimale Wärmeverluste, eine automatische Verschattung verhindert ein Aufheizen der Räume im Sommer.

So bleibt es im „Musterhaus Ludwigsfelde“ immer angenehm temperiert. > www.kampa.de

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RATGEBER Förderung

Mehr Klimaschutz = mehr Geld

Foto: stock.adobe.com, nattanan

A

In Holzfertigbauweise lassen sich nicht nur individuelle Wohnträume verwirklichen: Sie ist auch besonders nachhaltig. Das ist wichtig für alle, die komfortabel, aber dennoch klimaschonend wohnen möchten. Seit 2021 hilft der Staat bei der Verwirklichung besonders klimaschonender Wohnträume: mit der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG). Wir erklären, wie man sie bekommt!

14 FERTIGHÄUSER 2022

uch beim Hausbau spielt der Klimaschutz heute eine prägende Rolle: Laut Bundesumweltamt ist der Gebäudesektor in Deutschland für circa 35 Prozent des Energieverbrauches und rund 30 Prozent der CO2-Emissionen verantwortlich. Weil Deutschland – wie der Bundestag am 24. Juni 2021 in einem verschärften Klimaschutzgesetz festgelegt hat – bis 2045 Klimaneutralität erreichen will, ist es besonders wichtig, diese CO2-Emissionen schnell und nachhaltig zu reduzieren. Denn Klimaneutralität heißt, dass nicht mehr Treibhausgase in die Atmosphäre gelangen als die Natur wieder aufnehmen kann. Die verbindlichen Emissions-Minderungsziele bedeuten bis zum Jahr 2030 bereits 65 Prozent weniger Treibhausgasausstoß, 77 Prozent bis 2035, bis 2040 dann 88 Prozent und 100 Prozent bis 2045 (jeweils im Vergleich zu 1990).

ENERGIESPAREN IST PFLICHT Das bedeutet, dass unser Gebäudebestand dringend in höherem Tempo energetisch saniert werden muss, aber auch, dass ein heute neu gebautes Haus einen minimalen Energiebedarf sowie möglichst geringe CO2-Emissionen aufweisen sollte.

Denn es wird mit großer Wahrscheinlichkeit viele Jahrzehnte benutzt und soll während dieser Zeit möglichst wenige klimaschädliche Emissionen verursachen. Deswegen ist energiesparendes Bauen in Deutschland gesetzlich vorgeschrieben. Seit Anfang

Illu: stock.adobe.com, Anna Frajtova

Das neue BEG Die neue Bundesförderung für effiziente Gebäude, kurz BEG, löste 2021 die bisherigen Förderprogramme der KfW-Bank und der BAFA ab. Entscheidend für den Neubauherren ist, dass es hier fortan nur noch die Effizienzhausförderung gibt und Förderung von Einzelmaßnahmen entfallen. Die neuen Förderrichtlinien orientieren sich weiterhin an den KfWEffizienzhausstufen. Diese sind das Effizienzhaus 55, das Effizienzhaus 40 und das Effizienzhaus 40 Plus. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Aspekte, die zu einer höheren Förderung führen: Eine neue EE-Klasse, wenn der Wärme-/Kältebedarf zu mindestens 55 Prozent aus erneuerbaren Energien gedeckt wird. Außerdem eine Nachhaltigkeits-(NH)-Klassifizierung, wenn dem Gebäude ein Nachhaltigkeitszertifikat von einer akkreditierten Zertifizierungsstelle ausgestellt wird. Konkret erhöhen sich die jeweiligen Fördersätze um 2,5 Prozent und die maximal ansetzbaren, förderfähigen Kosten sowie der maximale Kreditbetrag steigen davon max. (siehe Tabelle links). Wer keinen Kredit EffizienzhausKfW-Kredit (Tilungs-) Zuschuss von der KfW benötigt, kann jetzt auch Standard pro WE Zuschuss pro WE nur den Zuschuss beantragen. Mit Effizienzhaus 55 € 120 000 15% € 18 000 Einführung der BEG gibt es auch mehr Förderung für die Baubegleitung durch Effizienzhaus 55 € 150 000 17,5% € 26250 EE oder NH einen Energie-Experten, der für den Erhalt der Förderung zwingend gebraucht Effizienzhaus 40 € 120 000 15% € 24 000 wird. Statt 4 000 Euro bisher, jetzt maEffizienzhaus 40 ximal 5 000 Euro. GANZ WICHTIG: Die € 150 000 17,5% € 33750 EE oder NH BEG-Förderanträge müssen vor der Effizienzhaus 40 Auftragserteilung für die förderfähige € 150 000 25% € 37500 Plus Baumaßnahme gestellt werden!

WE: Wohneinheit / EE: Erneuerbare-Energien-Klasse / NH: Nachhaltigkeits-Klasse

2022

FERTIGHÄUSER 15

RATGEBER Förderung Moderne Holzverbundkonstruktionen punkten durch sehr gute Dämmwerte. Außerdem ist der nachwachsende Baustoff Holz ein CO2-Speicher und deswegen doppelt nachhaltig. > www.gussek-haus.de

Die Haushülle Voraussetzung für einen sparsamen Heizenergiebedarf im Haus ist eine sehr gut gedämmte und luftdichte Gebäudehülle, also von Außenwänden und Dach, aber auch von Keller und Bodenplatte.

Die Dämmung und Abdichtung verhindert, dass einmal erzeugte Heizwärme unkontrolliert durch Transmission – also durch Wärmeleitung durch Außenbauteile – oder durch Lüftung verloren geht und deswegen – wie in vielen alten Häusern üblich – immer wieder „nachproduziert“ werden muss. Je besser die Qualität der Gebäudehülle, desto weniger muss die Heizung arbeiten und desto geringer fallen die Heizkosten dauerhaft aus. Der Holzfertigbau kann hier klare Vorteile für sich verbuchen. So sind fast alle heute am Markt erhältlichen Holzverbundbauweisen überdurchschnittlich hoch gedämmt. Die sehr präzise Vorfertigung der Bauteile im Werk birgt außerdem den VorWand-, Decken- und teil, dass es auf der Baustelle praktisch nicht Dachelemente von mehr zu Fehlern wie Undichtigkeiten in der Holzfertighäusern werden heute zum Haushülle kommen kann. Überprüft werTeil in hochautomaden kann die Ausführungsqualität mithilfe tisierten Fabriken eines Blower-Door-Tests. Gut zu wissen: Die hergestellt. Das trägt Mitgliedsunternehmen des Bundesverbanunter anderem zu des Deutscher Fertigbau verpflichten sich, je ihrer hohen Bauquanach vereinbartem Ausbaugrad, zur Durchlität bei. > www.fingerhaus.de führung dieser Luftdichtheitsmessung.

2021 heißt das geltende Regelwerk Gebäudeenergiegesetz, kurz GEG. Dieses schreibt Neubauherren ins Pflichtenheft, dass ihr neues Zuhause sehr energieeffizient sein muss. Kurz: neu gebaute Wohnhäuser müssen sogenannte Effizienzhäuser sein. Erreicht wird der Effizienzhaus-Standard durch eine clevere Kombination aus der Vermeidung von Wärmeverlusten mithilfe einer sehr gut gedämmten und dichten Gebäudehülle, der Wahl von sehr energieeffizient arbeitender Haustechnik und der Nutzung von erneuerbaren Energien. Das GEG

16 FERTIGHÄUSER 2022

gibt aber keine allgemeingültigen Grenzwerte für den Dämmstandard oder den Energieverbrauch pro Quadratmeter vor. Die maximal zulässigen Werte werden für jedes Haus individuell anhand eines sogenannten Referenzgebäudes berechnet. Dieses theoretische Gebäude besitzt dieselbe Geometrie, Gebäudenutzfläche und Ausrichtung wie Ihr neues Zuhause. Alle relevanten Kennwerte für die Gebäudehülle und die Konfiguration der Anlagentechnik sind entsprechend der Vorgaben des GEG festgelegt. Die anhand des Referenzhauses

errechneten Maximalwerte (=100 Prozent) muss Ihr Neubau mindestens einhalten, um eine Baugenehmigung zu erhalten.

WAS WIRD GEFÖRDERT? Diese Effizienzhäuser 100 sind aber immer noch weit entfernt von klimaneutral. Deswegen sollten vorausschauende Bauherren heute schon noch mehr in energiesparende Baumaßnahmen investieren. Sonst baut man heute ein Haus, dessen Energiestandard schon in ein paar Jahren „energetisch von gestern“ ist.

Die Heizung Moderne Heizsysteme zeichen sich dadurch aus, dass sie mit sehr wenig Energie zuverlässig angenehme Temperaturen im Haus erzeugen. Je besser das Haus gedämmt und je luftdichter es ist, desto besser können sie ihr Sparpotenzial ausschöpfen. Das ist nicht nur für das Weltklima eine große Hilfe – denn je weniger fossile Energien verbraucht werden, desto geringer ist der CO2-Ausstoß durchs Heizen –, sondern auch für den eigenen Geldbeutel. Denn die Energiepreise steigen wieder deutlich. Das liegt nicht nur an der weltweit anziehenden Konjunktur, sondern auch an den in Deutschland seit Anfang 2021 eingeführten CO2-Abgaben auf fossile Energieträger wie Heizöl und Erdgas. Diese werden in den kommenden Jahren kontinuierlich weiter angehoben, um uns zum sparsamen Umgang mit klimaschädlichen Energieträgern zu bewegen. Wer heute ein modernes Fertighaus baut, muss sich darum in der Regel keine Gedanken machen, denn die Haushersteller bieten heute alle sehr moderne und energieeffiziente Heizsysteme an.

Die meisten Fertighäuser werden heute mit Wärmepumpenheizungen ausgestattet, die Umweltwärme aus Umgebungsluft oder dem Erdreich Lüftungsanlagen sorgen nicht zum Heizen nutzbar machen. Wie bei nur für frische und saubere Luft der Architektur des Hauses, haben im Haus, sondern verringern Bauherren aber auch bei der Heizung dank Wärmerückgewinnung in der Regel die freie Wahl unter einer den Heizwärmebedarf zusätzlich. > www.zehnder-systems.de Vielzahl von Systemen.

Die gute Nachricht: Heute lassen sich völlig unkompliziert Häuser mit minimalem Energiebedarf und entsprechend geringem CO2-Ausstoß bauen. Und: Diese verlangen ihren Bewohnern keine Zugeständnisse beim Wohnkomfort oder der Architektur ab. Aber: Der Bau dieser sehr sparsamen Effizienzhäuser ist teurer als der eines „normalen“ Neubaus.

Um Bauherren trotzdem zum Bau von noch sparsameren Effizienzhäusern zu motivieren, fördert der Staat

Mehrinvestitionen, die zu nennenswerten Energie- und CO2-Einsparungen beim Gebäudebetrieb führen.

Wer den 100-Prozent-Wert deutlich unterschreitet, kann von diesen Förderungen profitieren. Förderfähige Effizienzhäuser heißen Effizienzhaus 55, 40 und 40 Plus. Für jede Förderstufe muss der Primärenergiebedarf im Vergleich zum Referenzhaus weiter deutlich gesenkt werden. Die Zahlen hinter dem förderfähigen „Effizienzhaus“ definieren einen über-

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RATGEBER Förderung

Dieses Effizienzhaus 40 Plus erzeugt über die Photovoltaikanlage selbst ausreichend Strom. > www.weberhaus.de

Die Regenerativen Die Nutzung regenerativer Energien ist beim Neubau eines Einfamilienhauses besonders sinnvoll – und sogar gesetzlich vorgeschrieben. Der Anteil variiert je nach gewähltem Heizungssystem – liegt aber mindestens bei 15 Prozent. Zu den regenerativen Energien gehört Sonnenenergie, die zur Wärme oder Stromerzeugung genutzt werden kann, aber auch Holz, in Form von Pellets oder Scheitholz. Durch den Einsatz dieser erneuerbaren Energiequellen soll der klimaschädliche Primärenergiebedarf des Hauses reduziert werden. Je kleiner dieser ist, desto größer die Chancen auf die großzügigen Zuschüsse durch das BEG. Außerdem kann vor allem durch die Nutzung kostenloser Sonnenenergie das Haus auch energetisch unabhängiger werden – rechnerisch sogar zum Plus-Energiehaus, das mithilfe z. B. einer Photovoltaikanlage mehr Energie erzeugt, als es zum Betrieb des Gebäudes – z. B. für die Wärmepumpenheizung und die Lüftungsanlage – benötigt. Wer die höchstmögliche Förderstufe des BEG, das Effizienzhaus 40 Plus, erreichen möchte, muss sein Haus sogar mit einer solchen Anlage ausstatten und auch dafür sorgen, dass der Stromertrag im Haus mithilfe einer Batterie zwischengespeichert werden kann.

durchschnittlich hohen energetischen Standard eines Hauses: 55 heißt dann zum Beispiel, dass ein entsprechendes Haus nur 55 Prozent der maximal zulässigen Primärenergie pro Quadratmeter verbraucht. Je kleiner die Zahl, desto besser ist es, d. h. desto weniger Energie benötigt das Haus voraussichtlich im laufenden Betrieb – und desto großzügiger fällt die Bundesförderung für effiziente Gebäude, kurz BEG, aus. (siehe Kasten S.15)

SYSTEMATISCH EFFIZIENT Diese sollten sich Neubauherren auf keinen Fall entgehen lassen. Wer mit einem renommierten Fertighausanbieter baut, hat den Vorteil, dass man hier nicht nur in puncto Energieeffizienz und moderne Anlagentechnik versiert ist. Weil der Haushersteller alles aus einer Hand anbietet, denkt er auch das Haus als energetisches Gesamtsystem. So sind hier alle Komponenten von der Dämmung über die Heizung bis hin zur Energiegewinnung perfekt aufeinander abgestimmt – was garantiert, dass der Effizienzhausstandard nicht nur auf dem Papier steht, sondern hinterher auch zu den gewünscht niedrigen Heizkosten führt. Und ganz wichtig: Bauherren erhalten auch bei der Beantragung der BEG tatkräftige und professionelle Unterstützung. ab

Fragen zur Förderung?

Über diesen QRCode findet Ihr unser HausbauHeldenVideo zum Thema BEG.

18 FERTIGHÄUSER 2022

Die Bundesförderung für energieeffiziente Gebäude winkt mit üppigen staatlichen Zuschüssen. Wer diese in Anspruch nehmen möchte, muss sich aber im Detail erkundigen, denn um die BEG zu erhalten, muss bei Planung und Ausführung des Hauses einiges beachtet werden. Um dies zu erleichtern, haben die HausbauHelden ein hilfreiches Ratgeber-Video in der Rubrik „Kurz erklärt“ auf YouTube. com/HausbauHelden veröffentlicht. Ein zweites FAQ-Video beantwortet Detailfragen zur BEG aus der HausbauHelden-Community.

Über diesen QR-Code findet ihr unser HausbauHelden-FAQ-Video zum Thema BEG.

Foto: Konstantin Yuganov, adobestock.com

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TREND HÄUSER

Susan Carlizzino-Hoog, Redakteurin:

”

Mit Blick in die Zukunft spiegeln Trendhäuser aktuelle Stile und zeitgemäße Standards wider. Eine tragende Rolle spielen dabei die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, Themen wie Smarthome und Barrierefreiheit sind oft Bestandteil bei Planungen.

Das architektonische Spektrum reicht dabei vom Klassiker Satteldach bis hin zum sachlichen Bauhaus-Kubus.

“

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Richtungsweisend

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FERTIGHÄUSER 21

TREND HÄUSER

Annähernd CO2-neutral

1

G

leich beim Betreten des Hauses weiß der Besucher, worauf es dem Bauherrn ganz besonders ankommt: viel Licht! Und zwar natürliches Licht, das der Tag dem Eingangsbereich durch ein riesiges Fenster über der Tür bereitwillig spendiert. Die Decke ist offen. Das Erdgeschoss kommt auf 82 Quadratmeter Wohnfläche, oben sind es knapp 76. Das reicht für vier Personen, um komfortabel zu wohnen. „Unser Grundstück fällt recht klein aus und wir wollten genügend Platz für den Garten lassen“, erklärt der Bauherr, warum er sich bei der Dimensionierung seines Hauses zurückgehalten hat. Außerdem gibt es noch einen Keller, wo unter anderem ein Gästezimmer und ein Hobbyraum untergebracht sind. Absolut zeitgemäß ist die Haustechnik. Die über eine Wärmepumpe betriebene Fußbodenheizung ist mit einer Kühlfunktion ausgestattet. Durch die großen Fensterflächen kommt viel Wärme ins Haus. An den heißen Tagen aktiviert der Bauherr die Kühlung: „Natürlich verbrauchen wir Strom. Aber wenn die Sonne knallt, ist unsere PV-Anlage voll aktiv, so dass wir den größten Teil der benötigten Energie CO2-neutral produzieren.“

22 FERTIGHÄUSER 2022

Promotion

3

WC 2,5 AR 6

DIELE 7 KOCHEN 16,5

KIND 12

BAD 11,5

ANKLEIDE 10,5

BAD 6,5

KIND 13

ESSEN 22,5

SCHLAFEN 15

WOHNEN 27,5

ERDGESCHOSS

FLUR 7

11,50 m

10,00 m

OBERGESCHOSS

DATEN & FAKTEN HAUS LINDENTHAL Gussek-Haus 48527 Nordhorn Tel. 05921/174-0 KONSTRUKTION + TECHNIK: Holzverbundkonstruktion, Flachdach, 2,70 m Kniestock, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik, Batteriespeicher, Smarthome-Ausstattung, Effizienzhaus 40 Plus WOHNFLÄCHEN: EG 82 m2, OG 75,5 m2 PREIS DIESES ENTWURFS: Auf Anfrage beim Hersteller

2 1 Große Fensterflächen lassen viel Licht und Wärme in das moderne Flachdachhaus. 2 Sehr geräumig wirkt der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich. 3 Für idyllische Abende geeignet ist die Terrasse.

MEHR HÄUSER & INFOS: www.HausbauHelden.de/hersteller/gussek

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TREND HÄUSER

Ein smarter Däne

1

D

ie inneren Werte des Musterhauses Kopenhagen – zu sehen in der Fertighausausstellung Berlin/Werder – sind abgestimmt auf die Bedürfnisse und Alltagsroutinen einer vierköpfigen Familie. Konsequenter Funktionalismus und smarte Ausstattung standen dafür auf der To-do-Liste!

Zahlreiche bodentiefe Verglasungen verleihen dem Haus Offenheit – eine besondere Innen-Außenverbindung schafft ein großes, leicht auskragendes Sitzfenster. Der hohe Kniestock verspricht viel Wohnkomfort im Obergeschoss, zudem bieten ein zweigeschossiger Zwerchgiebel, der wintergartenähnliche Erker im Essbereich sowie der Anbau auf der Eingangsseite ein Mehr an Wohnraum. Das Raumgefüge weist so eine hohe, dauerhafte Funktionalität auf. Dank Haustechnik – Frischluft-Wärmetechnik mit Wärmerückgewinnung sowie Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher – und Haushülle wird das Gebäude zu einem förderfähigen Effizienzhaus 40 Plus. Das Rensch-Haus-Smarthome-System „i-Tec“ macht das Wohnen komfortabel und bequem.

24 FERTIGHÄUSER 2022

2

Promotion

DATEN & FAKTEN MUSTERHAUS KOPENHAGEN Rensch-Haus 36148 Kahlbach-Uttrichshausen Tel. 09742/91-0 KONSTRUKTION + TECHNIK: Holzverbundkonstruktion, 30 Grad Satteldach, 1,60 m Kniestock, Frischluft-Wärmetechnik (Wärmepumpe) mit Wärmerückgewinnung und Kühlfunktion, Photovoltaik, Batteriespeicher, Smarthome-Ausstattung, Effizienzhaus 40 Plus WOHNFLÄCHEN: EG 91 m2, OG 69,5 m2 PREIS DIESES ENTWURFS: Auf Anfrage beim Hersteller

3 1 Die Architektur und die offene, großzügige Bauweise erinnern an zeitloses und zugleich modernes Design dänischer Planer. 2 Entspannte Wohnsituation im Erdgeschoss. 3 Kurze Wege von der Küche mit Kochhalbinsel zum Essplatz.

MEHR HÄUSER & INFOS: www.HausbauHelden.de/hersteller/rensch

8,89 m 11,14 m

HWR 8

ARBEITEN 12,5

DIELE 11,5

WOHNEN/ ESSEN 44,5

ERDGESCHOSS

SCHLAFEN 13,5

DUSCHE 3,5 BAD 13,5

ANKLEIDE 7 KOCHEN 11

FLUR 7,5

KIND 14

KIND 14

OBERGESCHOSS

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TREND HÄUSER

Stilvoll & nachhaltig G

eprägt von der Designsprache der Bauhaus-Architektur dominieren hier kubische Körper die Linienführung der Fassadenelemente und große Glasflächen die Ansicht des Gebäudes. Verschiedene Vor- und Rücksprünge verleihen dem Musterhaus in Erlangen dabei eine beeindruckende Tiefenwirkung. Darüber hinaus fallen die Design-Bauteile ins Auge, die sich harmonisch um einzelne Bereiche legen und diese raffiniert in Szene setzen.

Die Holzelemente an diesen auch beweglich ausführbaren Bauteilen liefern ein besonderes Schattenspiel. Hinter der stilvollen Fassade verbirgt sich ein ökologisches und nachhaltiges Konzept. Wie alle Häuser des Herstellers, entspricht auch dieser Entwurf den Kriterien der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) in Gold. Die Besonderheit: Das Zertifizierungssystem berücksichtigt den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes – von der Gewinnung der Rohstoffe über die Produktion bis hin zum Recycling.

2

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1

Promotion

DATEN & FAKTEN CONCEPT-M 168 Bien-Zenker 36381 Schlüchtern Tel. 06661/98-236 KONSTRUKTION + TECHNIK: Holzverbundkonstruktion, Flachdach, zweigeschossig, LuftLuft-Wärmepumpe und kontrollierte Lüftung, mit Kühlfunktion, Effizienzhaus 55 WOHNFLÄCHEN: EG 131,5 m2, OG 82 m2

3 1 Hier wurde der Bauhaus-Stil auf moderne Weise interpretiert. 2 Edel eingerichtet, großzügig bemessen und mit viel Tageslicht versorgt ist das Familienbad im Obergeschoss. 3 Eine grüne Wand aus Pflanzen erstreckt sich eindrucksvoll bis nach oben in das Obergeschoss. 4 Viel Raum, viel Luft, viel Licht: Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich strahlt Großzügigkeit aus, die sich im Obergeschoss fortsetzt. So gibt es z. B. auf der Galerie noch Platz für eine gemütliche Leseecke.

PREIS DIESES ENTWURFS: Auf Anfrage beim Hersteller

4

MEHR HÄUSER & INFOS: www.HausbauHelden.de/hersteller/bien-zenker

OBERGESCHOSS

ERDGESCHOSS

KIND 18,5 TECHNIK 10,5

WOHNEN/ ESSEN/ KOCHEN 72

ARBEITEN 13 BAD 13,5

GALERIE 11

ARBEITEN 16,5 DUSCHE 4

SCHLAFEN 13

KIND 15,5

9,42 m

SK 3

WF 4

ANKLEIDE 10,5

DIELE 8,5

10,67 m

2022

FERTIGHÄUSER 27

TREND HÄUSER

Offen für alles

1

A

rchitektonisch hat dieses Musterhaus einiges zu bieten. Es ist ein Spiel aus Offenheit und Geborgenheit. Wandscheiben und Wandöffnungen wechseln sich im rund 45 Quadratmeter großen WohnEssbereich ab und vermitteln Freiheit, aber trennen dennoch den Raum in einzelne Zonen. Große bodentiefe Fenster durchfluten den gesamten Wohn- und Esskomplex und versorgen ihn mit viel Tageslicht. Im Erdgeschoss liegen der Wohn- und Essbereich auf der einen Seite und ein Arbeitszimmer nebst Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum auf der anderen.

Die Küche mit angrenzendem Abstellraum ist an den Wohn-Essbereich angeschlossen. Im Dachgeschoss haben sowohl die Eltern als auch die Kinder durch diese geschickte Teilung ihr eigenes Refugium mit jeweils einem Bad. Insgesamt ist das multifunktionale Grundrisskonzept mit Platz für fünf Schlaf- oder Arbeitsräume und zwei Bädern sehr flexibel. Mit sehr guten Wärmedämmwerten und einer zeitgemäßen Haustechnik erreicht dieses Musterhaus den KfW-Effizienzhaus-40-Standard – die zweithöchste Förderstufe.

28 FERTIGHÄUSER 2022

Promotion

2

DATEN & FAKTEN MUSTERHAUS BAD VILBEL Fingerhut Haus GmbH & Co. KG 57520 Neunkhausen Tel. 02661/9564-0 KONSTRUKTION + TECHNIK: Holzverbundkonstruktion, Satteldach 35 Grad, Luft-WasserWärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Smarthome-Ausstattung, Effizienzhaus 40 WOHNFLÄCHEN: EG 109 m2, OG 101 m2 PREIS DIESES ENTWURFS: Ausbauhaus 298100 Euro, schlüsselfertig ohne Extras ab 480600 Euro inkl. Bodenplatte MEHR HÄUSER & INFOS: www.HausbauHelden.de/hersteller/fingerhut

1 Das äußere Erscheinungsbild des Musterhauses ist charakterisiert durch klare Formen und ein modernes Satteldach mit kubenförmiger Dachgaube.

2 Ein Hauch von Raffinesse: Die frei stehende Treppe im repräsentativen Eingangsbereich verbindet das Erd- mit dem Obergeschoss.

3 Offenheit und Abgrenzung werden hier im Erdgeschoss gekonnt kombiniert.

BAD 11 SK 2

KOCHEN 13 KIND 17,5

HWR 11

SCHLAFEN 13,5

GALERIE 12,5

ANKLEIDE 9 WOHNEN/ ESSEN 45

ARBEITEN 14

KIND 17,5

DIELE 24

ERDGESCHOSS

13,50 m

ARBEITEN 14

DU/WC 6

11,70 m

Zu einem Video über das hier vorgestellte Haus auf unserem YouTube-Kanal HausbauHelden.de geht es direkt mit diesem QR-Code.

3

OBERGESCHOSS

2022

FERTIGHÄUSER 29

TREND HÄUSER

Effizient im Trend

1

D

as Einfamilienhaus mit Carport präsentiert sich von außen zeitgemäß in einem hellen Beigeton und mit flachem, anthrazitgrauem Satteldach.

Der Carport dient gleichzeitig als Eingangsüberdachung und passt sich mit seiner schräg verlaufenden Außenwand harmonisch an die Grundstückssituation an. Mit dem 220 Zentimeter hohen Kniestock und über 180 Quadratmetern Wohnfläche bietet das Musterhaus Poing viel Platz und Wohnkomfort für eine vierköpfige Familie. Weil ein Duschbad und ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bereits vorhanden sind, kann das Musterhaus Balance eine junge Familie bis in das hohe Alter begleiten. So ist auch das Leben auf einer Ebene denkbar. Besonders attraktiv werden Baufamilien mit dem Wunsch nach einer nachhaltigeren Lebensweise das Konzept zur Gewinnung, Speicherung und Nutzung von Energie finden: Der von der Photovoltaikanlage erzeugte Strom kann direkt verwendet oder in einem Sonnen-Batteriespeicher zwischengespeichert werden. Am Carport wurde eine E-Tankstelle (Wallbox) installiert, die es erlaubt, mit dem selbst erzeugten Strom das Elektroauto aufzuladen.

30 FERTIGHÄUSER 2022

2

Promotion

3

DATEN & FAKTEN MUSTERHAUS BALANCE Fertighaus Weiss 74420 Oberrot-Scheuerhalden Tel. 07977/97770 KONSTRUKTION + TECHNIK: Holzverbundkonstruktion, 25 Grad Satteldach, 2,20 m Kniestock, LuftWasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaik, Batteriespeicher, Smarthome-Technik, Effizienzhaus 40 Plus WOHNFLÄCHEN: EG 104,5 m2, OG 77 m2 PREIS DIESES ENTWURFS: Auf Anfrage beim Hersteller

4

MEHR HÄUSER & INFOS: www.HausbauHelden.de/hersteller/fertighaus-weiss Zu einem Video über das hier vorgestellte Haus auf unserem YouTube-Kanal HausbauHelden.de geht es direkt mit diesem QR-Code.

TECHNIK 12,5

ARBEITEN 14,5

WOHNEN/ESSEN/ KOCHEN 59

SCHLAFEN 14,5

DIELE 13,5

WC 5

ERDGESCHOSS

ANKLEIDE 9,5

11,70 m

9,00 m

1 Der weite Dachüberstand von 70 Zentimetern und die Teilverkleidung in Holzoptik sind traditionelle Stilelemente, die ein klares Statement zum Standort im bayrischen Poing bei München ablegen. Moderne Fensterelemente und Carport sorgen für zeitgemäßes Outfit. 2 Die Treppe ins Obergeschoss ist mit dem gleichen Eichenholz belegt wie der Fußboden.

So erscheint das Ganze wie aus einem Guss. 3 Die Treppe ist offen in den Koch-Essbereich integriert. 4 Lange Sichtachsen erzeugen ein großzügiges Raumgefühl.

BAD 11,5

FLUR 11,5

KIND 15

KIND 15

OBERGESCHOSS

2022

FERTIGHÄUSER 31

TREND HÄUSER

Für Selbermacher D

er helle Baukörper mit den anthrazitfarbenen Fenstern, dem gleichfarbigen Carport und dem dunklen Dach deutet bei diesem Musterhaus – zu sehen in der Ausstellung Mülheim-Kärlich – schon von außen an, wie es innen weitergeht: hell und modern. Im Erdgeschoss ist ein großzügiger Wohnund Essbereich mit fließendem Übergang zur Küche der Treffpunkt für alle. Ein zusätzliches Zimmer, Gäste-WC, Diele und Technikraum ergänzen die untere Ebene. So lebendig es im Erdgeschoss zugeht, so entspannt lässt es sich im Obergeschoss relaxen. Einen Hauch von Luxus im Alltag bietet das Ankleidezimmer neben dem Elternschlafzimmer. Zwei weitere Zimmer im Obergeschoss und eins im Erdgeschoss machen das Haus flexibel und zukunftssicher: Nach Bedarf können hier Kinder- oder Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum untergebracht werden. Das Haus ist in drei verschiedenen Ausbaustufen erhältlich.

Zusätzlich unterstützt das Unternehmen seine Bauherren mit einem dreitägigen Ausbau-Coaching: Vor Ort im eigenen Haus geben Ausbau-Coaches der DIY-Akademie wertvolle Tipps und zeigen Tricks rund um den Innenausbau.

32 FERTIGHÄUSER 2022

2

1

Promotion

3

DATEN & FAKTEN MUSTERHAUS MÜLHEIM-KÄRLICH

4

Living Fertighaus GmbH 36381 Schlüchtern Tel. 06661/987100 KONSTRUKTION + TECHNIK: Holzständerkonstruktion in Großtafelbauweise, Satteldach 25 Grad, Kniestock 160 cm, Luft-LuftWärmepumpe, Lüftungsanlage, Effizienzhaus 55

1 Das Musterhaus präsentiert sich von außen modern und innen großzügig. 2 Große Fensterflächen sorgen auch im Obergeschoss für viel Tageslicht. 3 Das Elternschlafzimmer kann mit knapp 14 Quadratmetern relativ kompakt ausfallen – denn direkt im Anschluss befindet sich noch ein separater Ankleideraum. 4 Wie heute üblich, liegt im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit fließendem Übergang zur Küche.

WOHNFLÄCHEN: EG 76,5 m2, OG 69 m2 PREIS DIESES ENTWURFS: Auf Anfrage beim Hersteller MEHR HÄUSER & INFOS: www.HausbauHelden.de/hersteller/living-fertighaus

9,96 m

8,71 m KIND 14 ARBEITEN 12

DIELE 5

KIND 14

KOCHEN 10 WOHNEN/ ESSEN 41,5

EMPORE 6,5

ANKLEIDE 6

WC 2,5 TECHNIK 5,5

BAD 14,5 SCHLAFEN 14

ERDGESCHOSS

OBERGESCHOSS

2022

FERTIGHÄUSER 33

DATEN & FAKTEN HAUS GERBER

Promotion

TREND HÄUSER

Schwörer Haus 72531 Hohenstein/Oberstetten Tel. 07387/16-0 KONSTRUKTION + TECHNIK: Holzverbundkonstruktion, Flachdach, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung WOHNFLÄCHEN: EG 76,5 m2, OG 82,5 m2, DG 42 m2 PREIS DIESES ENTWURFS: Auf Anfrage beim Hersteller MEHR HÄUSER & INFOS: www.HausbauHelden.de/hersteller/schwoerer

Alles möglich

A

uf drei vollen Stockwerken bewohnt Familie Gerber ein komfortables Eigenheim mit viel Platz für Musik, Wellness und einer Profiküche. Eine separate Treppe und ein Bad auf jedem Geschoss eröffnen für die Zukunft alle Möglichkeiten, bis hin zum Mehrgenerationenhaus. Die Architektur hat nicht nur viel Wohnraum geschaffen, sondern bietet auch eine hohe Außenqualität mit Dachterrasse, Eck-Balkon und überdachtem Eingangsbereich.

Die Strenge der Kubenarchitektur wird durch Vor- und Rücksprünge in der Fassade gebrochen und mit Holzlamellen und Putzbereichen aufgelockert. Viele bodentiefe Fenster und Terrassentüren lassen Drinnen und Draußen optisch verschmelzen.

Die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen bilden eine großzügige, offene Einheit mit viel Helligkeit.

10,47 m

10,62 m

BAD 6

KIND 17,5

BAD 8

BAD 6,5

FLUR 5

FLUR 1,5

KIND 13

SCHLAFEN 34

WF 8 WOHNEN/ ESSEN/ KOCHEN 57,5

ERDGESCHOSS

34 FERTIGHÄUSER 2022

WOHNEN 44

OBERGESCHOSS

DACHGESCHOSS

Promotion

TREND HÄUSER

DATEN & FAKTEN HAUS SCHWALBENFLUG Rems-Murr-Holzhaus 71577 Großerlach-Grab Tel. 07192/20244 KONSTRUKTION + TECHNIK: Massivholzkonstruktion, 35 Grad Satteldach, Kniestock 130 cm, LuftWasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung WOHNFLÄCHEN: EG 77 m2, OG 66 m2 PREIS DIESES ENTWURFS: Ausbauhaus ab ca. 212 943 Euro, schlüsselfertig ab 301 553 Euro MEHR HÄUSER & INFOS: www.HausbauHelden.de/hersteller/rems-murr-holzhaus Zu einem Video über das hier vorgestellte Haus auf unserem YouTube-Kanal HausbauHelden.de geht es direkt mit diesem QR-Code.

Auch im Innern dominiert der regenerative Baustoff Holz.

Flexibel nutzbar ine Kombination aus weißem Putz und sägerauen Lärcheprofilen bringt hier Abwechslung ins Erscheinungsbild. Große Panoramafenster verbinden den Wohnbereich mit der Terrasse. Flexibel nutzbar ist der Grundriss.

Im Alter können Gästezimmer und -bad im Erdgeschoss auch von den Bewohnern genutzt werden. So lässt sich der Alltag schwellenfrei auf einer Ebene gestalten. Im Obergeschoss ist zugunsten eines großzügigen Wohngefühls die Galerie sehr geräumig ausgefallen. Es könnte jedoch auch alternativ ein weiteres Zimmer abgetrennt werden – beispielsweise für ein zweites Kind, zum Arbeiten etc. Der gesamte Wand- und Dachaufbau ist diffusionsoffen ohne jegliche Folien ausgeführt. Teure energie- und wartungsintensive Lüftungsanlagen sind deshalb nicht erforderlich. Gedämmt wurde ausschließlich mit Holzfaserplatten, die Putzflächen bestehen aus Mineralputz.

E

GAST 13,5 SCHLAFEN 11,5

WOHNEN 25

GALERIE 29 DIELE 12

KOCHEN/ ESSEN 17

DU/WC 3,5 HWR 6

ERDGESCHOSS

BAD 11 KIND 14,5

OBERGESCHOSS

2022

FERTIGHÄUSER 35

TREND HÄUSER

Puristisch mit Charme G

anz in der Tradition des Bauhauses geplant, steht dieses Haus außen wie innen für eine puristische Gestaltung mit reduzierter Linienführung. Ein Wohnbereich als Showroom mit Blick auf den exquisiten Fuhrpark, eine beheizte Wohngarage, ein Stellplatz mit E-Mobil-Ladestation neben dem Eingang: Das Haus erfüllt seinen Bewohnern auch die ungewöhnlichen Wünsche an ein komfortables Wohnambiente. Spots und indirekte Lichtquellen setzen Akzente in Küche und Essplatz und machen den Wohnbereich bei allem gestalterischen Purismus zu einem behaglichen Rückzugsort. Zwischen Küche und Essplatz befindet sich ein offener Durchgang zum Flur, der im hinteren Teil des Hauses die Garagen und einige Nebenräume erschließt, die das Wohnen ohne Keller ermöglichen. Den notwendigen Stauraum finden die Bewohner in den Garagen, die trockenen Fußes über eine Tür ganz hinten im Hausflur zu erreichen sind. Im Obergeschoss bieten Glastüren nach draußen Zugänge zur weitläufigen Dachterrasse, die auch von den Kinderzimmern aus zu erreichen ist. Besonderes Highlight im separaten Elterntrakt ist das Bad mit gläserner Duschwand und einer Wanne mit Blick über Felder und Wiesen.

36 FERTIGHÄUSER 2022

Promotion

3

1

4

ARBEITEN 14 BAD 28

KIND 20,5

KIND 21,5

BAD 6 FLUR 21

DATEN & FAKTEN HAUS HEIMANN

ANKLEIDE 9

Zimmermeisterhaus 74523 Schwäbisch Hall Tel. 0800/9640266

SCHLAFEN 15

2

1 Mit Fassaden in einem zarten Apricotton wird optisch die kubische Grundform in einzelne Scheiben aufgelöst.

2 Das futuristisch eingerichtete Elternbad mit Dampfbad und Sauna ist eine wahre Wellnessoase.

3 Große Terrassen gibt es im Erd- und Obergeschoss.

4 Zentrum des Wohngeschehens ist der Essplatz, der zu Küche, Treppe, Eingangsbereich, Garten und Garage in enger Beziehung steht.

OBERGESCHOSS 17,59 m

TECHNIK 9

HWR 11

GARD. 9,5

FLUR 17

WOHNEN 33

ESSEN 48

KONSTRUKTION + TECHNIK: Holzständerkonstruktion in Großtafelbauweise, Flachdach, SoleWasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, PV-Anlage, Batteriespeicher Effizienzhaus 40 Plus WOHNFLÄCHEN: EG 204,5 m2, OG 135 m2

KOCHEN 21

ERDGESCHOSS

13,53 m

WOHNGARAGE 50

WC 6

AUSFÜHRUNG: Holzbau Kappler 56412 Gackenbach-Dies Tel: 06439/902960

PREIS DIESES ENTWURFS: Auf Anfrage beim Hersteller MEHR HÄUSER & INFOS: www.HausbauHelden.de/hersteller/zimmermeister

2022

FERTIGHÄUSER 37

Promotion

TREND HÄUSER

Was heißt hier klein?

DATEN & FAKTEN HAUS NELLER Schwörer Haus 72531 Hohenstein/Oberstetten Tel. 07387/16-0

KONSTRUKTION + TECHNIK: Holzverbundkonstruktion, Flachdach, elektrische Fußbodenheizung im Bad, sonst Direktheizelemente, Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer, kontrollierte Beund Entlüftung mit Wärmerückgewinnung WOHNFLÄCHEN: EG 49,5 m2 PREIS DIESES ENTWURFS: Auf Anfrage beim Hersteller MEHR HÄUSER & INFOS: www.HausbauHelden.de/ hersteller/schwoerer

D

ie Flying Space-Reihe von Schwörer Haus gibt es in verschiedenen Größen und Grundrissvarianten und es besteht die Möglichkeit, mehrere Module zu kombinieren oder zu stapeln. Bei diesem Entwurf handelt es sich um einen Bungalow, der mit dem üppigen Platzangebot einer 3,5-ZimmerWohnung konkurrieren kann. Der Eingangsbereich mit kleiner Diele ist ein abgeschlossener Bereich zum Ankommen. Der Wohnbereich mit Küche, großem Essbereich und Wohnzimmer mit Schlafcouch ist lichtdurchflutet und gleichzeitig gemütlich. Das Bad ist praktisch und verfügt wie alle anderen Zimmer über eine Terrassentüre ins Freie – so kann der Schlauch fürs Gießen angeschlossen werden. Ein Highlight ist das zusätzliche Schlaf- oder Gästezimmer.

Auch im Schlafzimmer kommen keinerlei Engegefühle auf.

14,50 m DU/BAD 4 WOHNEN/ESSEN/ KOCHEN 22 SCHLAFEN 12,5

ERDGESCHOSS

38 FERTIGHÄUSER 2022

WF 3 4,34 m

Das Wohn-Esszimmer bietet viel Raum. Dank der großen Glasschiebetür ist es tageslichthell und wirkt großzügig.

GAST 8

Kubus mit Einlieger Einfache, solide Architektur in Kombination mit einer Haustechnik, die ganz auf Energieeffizienz ausgerichtet ist, standen bei diesem frei geplanten Kubus mit Einliegerwohnung im Vordergrund. Darüber hinaus herrscht Barrierefreiheit im ganzen Haus. Es ist ein sehr gut gedämmtes Holzhaus, aber die Bauherren wollten keine „sichtbaren Pfosten“.

Lehner-Haus, 89520 Heidenheim, Tel. 07321/9670-0, www.HausbauHelden.de/hersteller/lehner

Schmuckstück mit Strom vom Dach

Ein elegantes Satteldachhaus mit weißer Putzfassade und dunkel eingedecktem Dach schmückt dieses Grundstück in einem Neubaugebiet.

Blickfang ist der grau gehaltene Anbau, der in eine praktische Eingangsüberdachung übergeht. Er erweitert nicht nur den Wohnbereich um ein sonniges Plätzchen, sondern verleiht dem Haus einen unverwechselbaren Charakter. Um den Anteil an Netzstrom zu minimieren, haben die Bauleute eine leistungsstarke Photovoltaikanlage samt Batteriespeicher installieren lassen.

… ABER BEIM HAUS LIEF ALLES NACH PLAN.

Living Fertighaus, 36381 Schlüchtern, Tel. 06661/987100, www.HausbauHelden.de/hersteller/living

Haustraum realisiert Es sollte kein Haus von der Stange sein, sondern eines, das genau den Bedürfnissen und Vorstellungen der Baufamilie entsprach. Darum setzte sie sich mit einer Architektin zusammen und entwarf ein Traumhaus nach ihren persönlichen Wünschen. Der Hersteller setzte es als Effizienzhaus 40 Plus in die Tat um.

Kampa GmbH, 73432 Aalen/Waldhausen, Tel. 07367/92092-0, www.HausbauHelden.de/ hersteller/kampa

Der sicherste Weg zu Ihrem Zuhause – auf unsere zertifizierte Qualität, Verbindlichkeit und unseren Service können Sie bauen.

www.fingerhaus.de

BUNGA LOWS

Christine Meier, Redakteurin:

Bungalows sind wieder in. Kein Wunder, bietet die eingeschossige Bauweise meist viele direkte Übergänge ins umliegende Grün.

Außerdem ist das stufenlose, barrierearme Wohnen nicht nur im Alter, sondern auch mit kleinen Kindern besonders angenehm, sicher und komfortabel.

”

“

40 FERTIGHÄUSER 2022

Schick und bequem (l)eben

2022

FERTIGHÄUSER 41

BUNGA LOWS

Stufenlos glücklich M

it einem ausreichend großen Grundstück ist das ebenerdige Wohnen auch für Familien mit Nachwuchs eine Option. Mit ihrer Entscheidung für diesen Bungalow hat sich die Baufamilie mit zwei Kindern gleich mehrere Vorteile gesichert: Die Raumgrundfläche von über 146 Quadratmetern lässt sich besonders flexibel aufteilen, da im Gegensatz zum Satteldach keine Firstrichtung beachtet werden muss. Und da das Haus von vornherein barrierefrei ist, lebt es sich hier auch im fortgeschrittenen Alter komfortabel.

Stufenlos glücklich sozusagen. Auch die Heizung über eine Wärmepumpe ist zukunftsfähig. Massive Eichendielen in rustikaler Optik schaffen ein gesundes Raumklima und stehen in perfektem Kontrast zu den edlen Möbeln und der Hochglanzküche. Diese bietet reichlich Platz und Bewegungsfreiheit. Durch die großen Glasflächen wird der Innenraum optisch nach draußen erweitert und die Bewohner haben von fast jeder Stelle des Hauses einen freien Blick nach außen. Auf der großen Terrasse finden sich mehrere Plätze zum gemütlichen Beisammensein oder einfach zum Entspannen.

42 FERTIGHÄUSER 2022

1

Promotion

2

DATEN & FAKTEN HAUS MODUM

KOCHEN 11,5

ESSEN 16,5

DUSCHE 4,5

WOHNEN 22

ERDGESCHOSS

TECHNIK 10,5

DIELE 13

Huf Haus 56244 Hartenfels Tel. 02626/761-0

BAD 9,5

ANKLEIDE 10

KIND 16

KONSTRUKTION + TECHNIK: Holzfachwerkkonstruktion, Flachdach, Luft-Wasser-Wärmepumpe WOHNFLÄCHEN: EG 146,5 m2

FLUR 3 SCHLAFEN 14

PREIS DIESES ENTWURFS: Auf Anfrage beim Hersteller

14,90 m

GAST 16

MEHR HÄUSER & INFOS: www.HausbauHelden.de/hersteller/huf

17,30 m

3

1 Attraktives, modernes Äußeres und komfortables Wohnen im Inneren kennzeichnen diesen Bungalow.

2 Die teilweise rustikale Einrichtung bildet einen interessanten Kontrast zur Modernität des Hauses. 3 Auch im Koch-und Essbereich ist man durch die großen Glasflächen mit draußen verbunden.

2022

FERTIGHÄUSER 43

BUNGA LOWS

Gut abgestimmt

1

A

uch beim größten Bungalow aus dem Family-Programm von Danwood, dem Family 159, geht man mithilfe des Onlinekonfigurators die ersten Schritte beim Hausbau. Step by step stellen sich angehende Baufamilien das Haus in seinen einzelnen Komponenten für das erste Gespräch mit dem persönlichen Familyberater zusammen.

Die intelligente Grundrisslösung dieses in L-Form konstruierten Bungalows mit kurzen Wegen unterteilt das Haus in einen aktiven Bereich und einen Ruhebereich. Auf 159 Quadratmetern ist hier ein variables Nutzungskonzept realisiert. Im Innern ist alles aufeinander abgestimmt. Vom Wohnzimmer sowie vom großen Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide aus kann man morgens direkt auf die geschützte Terrasse hinaustreten.

Die Großzügigkeit des Bungalows zeigt sich insgesamt auch optisch durch die bodentiefen Fensterfronten. Rundum angeordnet, lassen sie Tageslicht und Sonne ins Haus und sorgen nicht nur für Helligkeit in den Räumen, sondern auch für schöne Lichtachsen in Verbindung zum Garten. Der Schlaf- und Ruhebereich beherbergt vier Zimmer und ein zusätzliches Studio.

2

44 FERTIGHÄUSER 2022

Promotion

3

DATEN & FAKTEN FAMILY 159

4

Danwood 12489 Berlin Tel. 0800/4326459 (kostenlos Mo-Fr. 8-18 Uhr) KONSTRUKTION + TECHNIK: Holzverbundkonstruktion, 22 Grad Walmdach, Gas-Brennwerttherme mit Solarthermie, Lüftungsanlage, als Effizienzhaus 55, 55 EE, 40 und 40 Plus möglich WOHNFLÄCHE: EG 159 m2 PREIS DIESES ENTWURFS: Ab 192600 Euro MEHR HÄUSER & INFOS: www.HausbauHelden.de/hersteller/danwoodfamily

ANKLEIDE 7

5 BAD 7

KIND 14

KIND 14,5

FLUR 13,5

SCHLAFEN 15,5 GAST 13

DU/WC 4,5

ARBEITEN 8

DIELE 6,5

TECHNIK 8

KOCHEN 13,5 15,99 m

WOHNEN/ ESSEN 34

14,19 m

ERDGESCHOSS

1 Die L-Form ermöglicht eine geschickte Einteilung in einen Wohn- und einen Ruhebereich. 2 Kurz sind die Wege im offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. 3 Ein bodentiefes Fenster versorgt das Familienbad mit viel Tageslicht. 4 Von allen Seiten des Wohn- und Essbereichs hat man einen schönen Blick nach draußen. 5 Gleiches gilt für das Elternschlafzimmer.

2022

FERTIGHÄUSER 45

Promotion

BUNGA LOWS

DATEN & FAKTEN MUSTERHAUS FREIRAUM Baufritz 87746 Erkheim Tel. 08336/9000

Für Best-Ager

KONSTRUKTION + TECHNIK: Holzverbundkonstruktion mit Hobelspandämmung, 42 Grad Satteldach, Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung. Photovoltaik, Effizienzhaus 55 WOHNFLÄCHEN: EG 118,5 m2

D

as neue Musterhaus Freiraum von Baufritz in der Ausstellung Eigenheim und Garten in Fellbach bei Stuttgart ist ein barrierefreier bzw. barrierearmer Bungalow für Best-Ager. Mit 118 Quadratmetern Wohnfläche bietet der Bungalow echten Luxus, der sich nicht in der Quadratmeterzahl ausdrückt, sondern in Material- und Planungsqualität und hochwertigen Details. Mittelpunkt des Hauses ist der bis unter den First offene Wohn-Ess-Kochbereich, der bis zu 5,50 Metern lichter Raumhöhe aufweist. Die Innenausstattung ist bis ins Detail geplant und mit hochwertigen Einbaumöbeln in Esche und einem flimmerfreien Beleuchtungskonzept ausgeführt. Der Bungalow ist als besonders wohngesundes Haus mit durchgängig schadstoffgeprüften Baumaterialien, einer besonderen Lüftungsanlage sowie einer Elektrosmog-Schutzebene in den Wänden ausgestattet.

PREIS DIESES ENTWURFS: Auf Anfrage beim Hersteller MEHR HÄUSER & INFOS: www.HausbauHelden.de/hersteller/baufritz Zu einem Video über das hier vorgestellte Haus auf unserem YouTube-Kanal HausbauHelden.de geht es direkt mit diesem QR-Code.

13,95 m

7,58 m BAD/ SAUNA 20 SCHLAFEN 19,5 WC 3 TECHNIK 6,5 DIELE 6,5 ARBEITEN 13,5 WOHNEN/ ESSEN/ KOCHEN 49,5

Die Innenausstattung ist bis ins Detail geplant und mit hochwertigen Einbaumöbeln in Esche und einem flimmerfreien Beleuchtungskonzept ausgeführt.

Der Bungalow ist ein besonders wohngesundes Haus mit durchgängig schadstoffgeprüften Baumaterialien.

46 FERTIGHÄUSER 2022

ERDGESCHOSS

Promotion

BUNGA LOWS

DATEN & FAKTEN VISION Danwood 12489 Berlin Tel. 030/67823980 KONSTRUKTION + TECHNIK: Holztafelbau mit Stahlkonstruktion, Satteldach 35 Grad, Erd-Wärmepumpe mit zentraler Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, Smarthome-Ausstattung, Effizienzhaus 40 WOHNFLÄCHE: EG 145,5 m2 PREIS DIESES ENTWURFS: Auf Anfrage beim Hersteller

Wände aus Glas

MEHR HÄUSER & INFOS: www.HausbauHelden.de/hersteller/danwood-house

ieser exklusive Bungalow schafft durch gläserne Wände einen Wohnraum, in dem man wie mitten in der Natur sitzt. Optisch sind fast alle Barrieren aufgehoben. Auch die offene Küche profitiert von dieser Flut an Tageslicht. Einen weiten Blick in die Natur erlaubt ebenfalls das durch eine Schiebetür vom Wohnbereich abgetrennte Arbeitszimmer, in dem ungestörtes Arbeiten möglich ist. Alternativ wäre hier auch ein Medienraum denkbar. Neben dem separierten und absolut privaten Bereich mit Schlafzimmer, Ankleide und En-suite-Bad stehen im Haus ein weiteres Schlafzimmer mit Bad sowie praktische Nebenräume zur Verfügung.

D

10,56 m

18,61 m

ZIMMER 14

BAD 8

TECHNIK 7 DIELE 13,5

WC 3

GARD 6,5 AR 3

BAD 7,5

ERDGESCHOSS

SCHLAFEN 16

SK 3,5

ZIMMER 13

WOHNEN/ ESSEN 37

KOCHEN 13,5

Viel Tageslicht und freie Sicht nach draußen ermöglichen die raumhohen Glasflächen im Wohnbereich. Alle Räume haben eine Höhe von drei Metern.

2022

FERTIGHÄUSER 47

BUNGA LOWS Maximum an Licht Dieser Flachdach-Bungalow lässt die Grenzen zwischen drinnen und draußen verschwimmen!

Barrierefreies Bauen und sehr gute Tageslichtversorgung waren zentrale Planungsmerkmale.

Alle Privaträume sind daher mit großen GlasSchiebetüren versehen, die ein Maximum an Licht ins Hausinnere lassen und gleichzeitig hindernisfrei in den Garten führen. Die große, glasüberdachte Terrasse vor dem Koi-Teich bietet mit beheizbarem Whirlpool Wellnessatmosphäre.

Gussek-Haus, 48527 Nordhorn, Tel. 05921/174-0, www.HausbauHelden.de/hersteller/gussek-haus

Zwei Baukörper – eine Ebene Das große Grundstück bot die Möglichkeit, in die Fläche und nicht in die Höhe zu bauen. Wohnen, Essen, Kochen, Schlafen – all das befindet sich auf einer Ebene, aufgeteilt auf zwei Baukörper mit jeweils eigenem Dach. Dennoch gibt es ein Untergeschoss, das einen attraktiven Zusatznutzen birgt: Die heutigen Büroräume sind bereits so ausgestattet, dass hier bei Bedarf eine Einliegerwohnung möglich ist.

Bittermann & Weiss, 97950 Gerchsheim, Tel. 09344/92090, www.HausbauHelden.de/hersteller/bittermann-weiss

Nahtlos nach draußen Bequemlichkeit, treppenloses Wohnen und kurze Wege waren die Beweggründe, dieses Haus so zu bauen. Der Grundriss eines Musterhauses wurde entsprechend modifiziert mit zwei gleich großen Kinderzimmern und einem abgeschlossenen Bereich aus Schlafzimmer, Ankleide und Bad für die Eltern. Der Nachwuchs freut sich über Kinderbad und -ankleide. dank raumhoher Verglasungen im Ess- und Wohnbereich geht das Hausinnere nahtlos in den Außenbereich über, wo eine Terrasse mit Glasdach einen geschützten Sitzplatz in der Natur möglich macht.

Wohnen mit der Natur Bungalow und Garten bilden hier ein auffallend stimmiges Ensemble. Offenes Wohnen mit Bezug zur Natur kennzeichnet den Lebensmittelpunkt im Inneren. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich über fast 50 Quadratmeter in den kurzen Schenkel des Winkelbungalows. Ein Luftraum mit Blick bis in den First unterstreicht die Großzügigkeit der Planung. Zauberhafte Aussichten in die Natur gestattet der vollverglaste Giebel.

Bau GmbH Roth, 12681 Berlin, Tel. 030/54437310, www.HausbauHelden.de/hersteller/roth-massivhaus

48 FERTIGHÄUSER 2022

Weberhaus, 77866 Rheinau-Linx, Tel. 07853/83-0, www.HausbauHelden.de/hersteller/weber

Baden im Schlafzimmer Dieser ungewöhnliche Winkelbungalow mit flachem Pultdach macht ein individuelles Raum- und Freiflächenangebot für zwei. Das Pultdach und eckige Fallrohre und Dachrinnen aus beschichtetem Titanzink umrahmen die Architektur. Der aus zwei unterschiedlichen Baukörpern bestehende Bungalow mit Terrasse im geschützten Winkel bietet Wohn- und Arbeitsraum im linken Schenkel und Rückzugsräume im rechten. Hier ist im Schlafbereich die Badewanne prominent platziert und vom eigentlichen Bad separiert. Bodentiefe Fenstertüren und Panoramafenster lassen die Natur in beide Hausteile.

Bau-Fritz, 87746 Erkheim, Tel. 08336/900-0, www.HausbauHelden.de/hersteller/baufritz

Mit Energiedach Der moderne Flachdach-Bungalow mit „Energiedach“ bietet großzügiges Wohnen im Haupt- und flexible Nutzung im Nebengebäude. Zu den Besonderheiten zählen die L-Form für einen geschützten Freisitz unter Glas sowie das separate Nebengebäude, das unter den Photovoltaikelementen auf dem überspannenden Satteldach trockenen Fußes vom Hauptgebäude aus zu erreichen ist.

Keitel-Haus, 74585 Rot am See-Brettheim, Tel. 07958/9805-0, www.HausbauHelden.de/hersteller/keitel

Talstraße 1 57580 Elben T +49 2747 8009-0 hallo@davinci-haus.de

HOLZ HÄUSER

Nicht nur für Ökofreaks

50 FERTIGHÄUSER 2022

Barbara Stierle, Redakteurin:

”

Holzhäuser sind der Inbegriff für eine ökologische Bauweise, denn sie speichern ganz viel klimaschädliches Kohlendioxid.

Außerdem sind sie supergemütlich, bieten dabei aber einen breiten Spielraum für die unterschiedlichsten architektonischen Gestaltungen.

“

2022

FERTIGHÄUSER 51

HOLZ HÄUSER

Rückzugsort

1

M

it diesem Haus haben sich die Bewohner den Traum vom Rückzugsort erfüllt – vom Gefühl „daheim zu sein“. Selbstverständlich mit allem modernen Komfort für eine vierköpfige Familie. Die bewusste Entscheidung für traditionelle Gestaltung mit sichtbarem Holz prägt den bayerischen Stil, der Natürlichkeit täglich erlebbar macht. Im Erdgeschoss gibt es neben dem großzügig gestalteten Wohn-Ess- und Kochbereich noch eine separate Ruhezone. Der Eingangsbereich und das Gäste-WC komplettieren diese Ebene. Im Obergeschoss gibt es zwei Kinderzimmer, ein separates Kinderbad, die Diele, das Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein großzügiges Wellnessbad. Mit ihrer Holzfaserdämmung sowie einer 25 Millimeter extra starken Beplankung aus dem Naturbaustoff Gips bietet die Außenwand eine optimale Schall- und Wärmeisolierung und darüber hinaus wirkungsvollen, sommerlichen Hitzeschutz und sehr gute Energiespareigenschaften.

52 FERTIGHÄUSER 2022

Promotion

DATEN & FAKTEN HAUS ALOIS Regnauer Hausbau 83358 Seebruck Tel. 08667/72-222 KONSTRUKTION + TECHNIK: Massivholz-Riegel-Konstruktion

mit Holzfaserdämmung, 20 Grad Satteldach, Gasbrennwertgerät mit Fußbodenheizung, Solaranlage, Kaminofen WOHNFLÄCHEN: EG 133 m2, OG 123 m2 PREIS DIESES ENTWURFS: Auf Anfrage beim Hersteller

2 1 In traditioneller Optik, aber modern ausgestattet, präsentiert sich dieser Entwurf. 2 Auf rund 247 Quadratmetern Wohnfläche herrscht im Innern Großzügigkeit in allen Bereichen. 3 Holz und Stein wurden auf dem gesamten Anwesen geschickt kombiniert.

MEHR HÄUSER & INFOS: www.HausbauHelden.de/hersteller/regnauer

15,00 m

10,00 m

KOCHEN 35,5

BAD 22

3

ANKLEIDE 22 SCHLAFEN 25,5

WOHNEN/ ESSEN 52

DIELE 16,5

DIELE 13

WC 2,5 WINDFANG 10

ERDGESCHOSS

KIND 15 WOHNEN 20

KIND 15

DUSCHE 7

OBERGESCHOSS

2022

FERTIGHÄUSER 53

HOLZ HÄUSER

Neues Raumkonzept

1

K

2

54 FERTIGHÄUSER 2022

lare Linien gut in Form gebracht und der Wunsch nach viel Freiraum auf allen Wohnebenen spiegeln sich in der Architektur dieses Musterhauses deutlich wider. Mit dem zur Gartenseite ausgerichteten „Panorama-Cube“, einer großzügig überdachten Terrasse, zieht das Musterhaus schon von weitem die Blicke auf sich. So werden die starren Grenzen zwischen draußen und drinnen aufgehoben. Im Erdgeschoss wurde ein neues Raumkonzept umgesetzt.

Nicht mehr der Wohnraum bekommt den meisten Platz, sondern ein großer „Familienraum“, der Essen, Wohnen und Kochen einschließt. Das Besondere an diesem Raumkonzept dürfte die offene Verbindung von Küche und Essplatz, mit Zugang zur Terrasse und der Outdoorküche, sein. Diese Lösung orientiert sich an den Wünschen und Alltagsgewohnheiten vieler Familien. Gut geplant sind im Obergeschoss – hier gibt es dank des hohen Kniestocks volle Raumhöhe – die Schlafbereiche für Eltern und Kinder, die durch das Treppenhaus und die Galerie klar voneinander getrennt werden. Das Elternschlafzimmer hat über die Ankleide direkten Zugang zum Wellnessbad.

Promotion

DATEN & FAKTEN MUSTERHAUS FELLBACH Bittermann & Weiss 97950 Gerchsheim Tel. 09344/9209-0 KONSTRUKTION + TECHNIK: Holzverbundkonstruktion, Satteldach 22 Grad, Kniestock 262 cm, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, Photovoltaik, Hausbatterie, Smarthome-System, Zentralstaubsaugeranlage, Effizienzhaus 40 Plus WOHNFLÄCHEN: EG 119 m2, OG 92 m2 PREIS DIESES ENTWURFS: Auf Anfrage beim Hersteller

3 1 Das Musterhaus in Fellbach erfreut sich bei Besuchern großer Beliebtheit.

2 Schön ist die geradläufige Treppe mit Holztritt- und Setzstufen, praktisch das eingebaute Regalsystem. 3 Die Bereiche Kochen, Essen und Wohnen werden hier zum „Familienraum“. 4 Die großen Fenster der Küche werden oben von einem Einbauregal und unten von einer Bank eingerahmt.

MEHR HÄUSER & INFOS: www.HausbauHelden.de/hersteller/bittermann-weiss Zu einem Video über das hier vorgestellte Haus auf unserem YouTube-Kanal HausbauHelden.de geht es direkt mit diesem QR-Code.

14,25 m

13,50 m

TERRASSE

KIND 19

WOHNEN/ ESSEN 41

DIELE 16,5

KOCHEN 19

BÜRO 18

DU 4

EMPORE 15

DU 5,5

EING. 5 BAD 18 BÜRO 14

ERDGESCHOSS

HWR/ TECHN. 18

SCHLAFEN 11,5

ANKL. 6,5

OBERGESCHOSS

4

2022

FERTIGHÄUSER 55

Promotion

HOLZ HÄUSER

Holzoberflächen, viel Tageslicht und mehrere große Grünpflanzen schaffen eine natürliche Atmosphäre.

Ganz in Holz

D

ieses Haus gehört einem Mitarbeiter des Herstellers und wurde individuell geplant. Die Wände im Erdgeschoss und der Kniestock wurden als massive, einschalige Blockwand ausgeführt, bestehend aus 20 Zentimeter starken Fichtebohlen. Die Giebelwände sowie die Innenwände im Dachgeschoss sind in Holzständerbauweise hergestellt und teilweise mit Holz verschalt oder mit Gipsplatten verkleidet und tapeziert. Wärmequelle für Heizung und Warmwasser ist eine Luft-Wärmepumpe. Der Dachstuhl ist als sichtbarer Studiodachstuhl mit Aufdachdämmung aus Holzfaserplatten ausgeführt. Der Dachaufbau wie auch die Wände sind 100 Prozent diffusionsoffen, deshalb sind kontrollierte Lüftungsanlagen nach Herstellerangaben überflüssig. Die Holzfenster sind dreifach verglast.

10,25 m

SK 4,5 BAD 5

DIELE 7,5

SCHLAFEN 14

GAST 14,5

BAD 14,5

FLUR 32

AR 3,5

11,50 m

ERDGESCHOSS

56 FERTIGHÄUSER 2022

Rems-Murr-Holzhaus 71577 Großerlach-Grab Tel. 07192/20244 KONSTRUKTION + TECHNIK: EG massive Blockbohlenkonstruktion, OG Holzverbundkonstruktion, 30 Grad Satteldach, Kniestock 130 cm, Heizung und Warmwasser Luft-WasserWärmepumpe

WOHNEN/ ESSEN 50

KOCHEN 11,5

DATEN & FAKTEN HAUS ROSENGARTEN

OBERGESCHOSS

KIND 14

KIND 14,5

WOHNFLÄCHEN: EG 93 m2, OG 92,5 m2 PREIS DIESES ENTWURFS: Ausbauhaus ab ca. 250 000 Euro (ohne Extras wie Carport, Garage etc.)

MEHR HÄUSER & INFOS: www.HausbauHelden.de/hersteller/rems-murr-holzhaus

Promotion

HOLZ HÄUSER Die geräumige Galerie unterm Dach bietet Rückzugsmöglichkeiten mit Blick in die Umgebung.

Unten komplett DATEN & FAKTEN HAUS MONDSEE Isartaler Holzhaus 83607 Holzkirchen Tel. 08024/3004-0 KONSTRUKTION + TECHNIK: Holzverbundkonstruktion aus heimischen Hölzern, Satteldach 20 Grad, Pelletheizung, Effizienzhaus 55 WOHNFLÄCHEN: EG 108 m2, 61,5 OG m2 PREIS DIESES ENTWURFS: Schlüsselfertig ab OK Keller/Bodenplatte 548600 Euro, Haus zum Selbstbau ab 198400 Euro MEHR HÄUSER & INFOS: www.HausbauHelden.de/hersteller/isartaler

K

urz vor seinem Ruhestand konnte hier das Baupaar ein attraktives Grundstück im Voralpenland in Höhenlage mit Fernblick erwerben. Da man schon einiges an Bauerfahrung gesammelt hatte, wusste man ganz genau, wie das Traumhaus für den nächsten Lebensabschnitt sein sollte. Das Paar entschied sich bewusst für den natürlichen, umweltfreundlichen und gemütlichen Baustoff Holz – nicht zuletzt wegen der exponierten Lage, mit sehr unterschiedlichen Wetterbedingungen, Wichtig war für die Planung, das Wohnen auf einer Ebene zu ermöglichen, indem im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett sowie ein geräumiges Bad eingeplant wurde.

HWR 8,5

GAST 15,5 BAD 10

SCHLAFEN 15,5

WOHNEN/ ESSEN/ KOCHEN 60

BAD 10,5

DIELE 11

10,81 m

WC 3

GALERIE 25

ANKLEIDE 7,5

WC 3

12,10 m

ERDGESCHOSS

OBERGESCHOSS

2022

FERTIGHÄUSER 57

Promotion

HOLZ HÄUSER

Auch im Innern dominiert der Baustoff Holz, unter anderem deutlich sichtbar an der Holzbalkendecke.

American Style

D DATEN & FAKTEN HAUS URACH Rems-Murr-Holzhaus 71577 Großerlach-Grab Tel. 07192/20244

as Holzmauerhaus wurde individuell nach den Wünschen der Bauherren geplant und gebaut. Es sollte vom Charakter her etwas „amerikanisch“ anmuten, deshalb auch die überdachte Eingangsveranda. Die Fassade wurde dementsprechend mit einer senkrechten Holzfassade ausgeführt. Im Innenbereich sind die massiven Holzmauerelemente teils in Sichtoptik, teils mit Gipsplatten verkleidet und verputzt. Das Haus ist voll unterkellert. Das Erdgeschoss beinhaltet Kochen/Essen/Wohnen, eine Abstellkammer und das GästeWC mit Dusche. Die Decke besteht aus einer sichtbaren Holzbalkendecke. Im Dachgeschoss befinden sich klassisch zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Bad. Ein Kinderzimmer und das Schlafzimmer haben zusätzlich Licht und Aussicht durch eine Spitzgaube nach Süden. Ein diffusionsoffener Studio-Dachstuhl mit sichtbaren Sparren und Aufdachdämmung aus Holzfaserplatten runden das Bild eines massiven Holzhauses ab. Das Haus erfüllt die Vorgaben eines Effizienzhauses 55 und ist dementsprechend förderfähig.

KONSTRUKTION + TECHNIK: EG massive Blockbohlenwand, OG Holzverbundkonstruktion, 35 Grad Satteldach, 110 cm Kniestock, LuftWasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Effizienzhaus 55

WOHNEN/ ESSEN 43,5

WOHNFLÄCHEN: EG 75 m2, OG 64,5 m2 PREIS DIESES ENTWURFS: Auf Anfrage beim Hersteller 10,00 m

MEHR HÄUSER & INFOS: www.HausbauHelden.de/hersteller/rems-murr-holzhaus

AR 3

FLUR 11,5 BAD 7

BAD 10

FLUR 5

9,70 m

ERDGESCHOSS

58 FERTIGHÄUSER 2022

KOCHEN 10

KIND 17,5

SCHLAFEN 18

OBERGESCHOSS

KIND 14

Promotion

HOLZ HÄUSER

SPITZBODEN 51,5

DACHGESCHOSS

SCHLAFEN/ ANKLEIDE 19,5

KIND 13,5

GALERIE 21,5 BAD 13,5

KIND 13,5

OBERGESCHOSS 11,49 m 8,90 m

WOHNEN/ ESSEN/ KOCHEN 41,5

ARBEITEN 13

DIELE 17

TECHNIK 7,5

DUSCHE 3,5

ERDGESCHOSS

DATEN & FAKTEN MUSTERHAUS WERDER Schwörer Haus 72531 Hohenstein/Oberstetten Tel. 07387/16-0 KONSTRUKTION + TECHNIK: Holzverbundkonstruktion, 30 Grad Satteldach, Frischluftheizung mit kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung in Verbindung mit einer Kleinwärmepumpe, Fußbodenheizung, PV-Anlage, Stromspeicher Effizienzhaus 40 Plus WOHNFLÄCHEN: EG 82,5 m², OG 81,5 m2, DG 51,5 m2 PREIS DIESES ENTWURFS: Auf Anfrage beim Hersteller

Passt fast überall

E

in Satteldachklassiker mit hellem Putz unten und einer modernen Holzlamellenfassade oben, mit flacher Dachneigung und freundlich im Ton – so präsentiert sich dieses neue Musterhaus – zu sehen in der Musterhausausstellung Ungerpark in Werder bei Berlin. Es könnte sich so in beinahe jede Siedlung einfügen. Praktisches Detail: Der integrierte Carport wurde bis zur Eingangsüberdachung verlängert und bietet so Schutz auf dem Weg vom Auto ins Haus. Im Innern durchziehen geräumige Wohnlichkeit und geschickt integrierter Stauraum das gesamte Einrichtungskonzept. Als regelrechte TageslichtOase erweist sich der ausgebaute Spitzboden mit enormen Dachflächenfenstern. Sie schaffen Raum und Weite – ein perfekter Ort für ein Home-Office.

Der offene und lichtdurchflutete Livingbereich mit Wohnen, Essen, Küche ist im Süden des Gebäudes platziert.

Zu einem Video über das hier vorgestellte Haus auf unserem YouTube-Kanal HausbauHelden.de geht es direkt mit diesem QR-Code.

MEHR HÄUSER & INFOS: www.HausbauHelden.de/hersteller/schwoerer 2022

FERTIGHÄUSER 59

Promotion

HOLZ HÄUSER

Ideal für Paare

DATEN & FAKTEN HAUS BROMBEERE Stommel Haus 53819 Neunkirchen-Seelscheid Tel. 02247/917230 KONSTRUKTION + TECHNIK: Mehrschalige Blockkonstruktion, 18 Grad Satteldach, 177 cm Kniestock, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Niedrig-Energie-Haus WOHNFLÄCHEN: EG 115 m2, OG 54 m2 PREIS DIESES ENTWURFS: Auf Anfrage beim Hersteller MEHR HÄUSER & INFOS: www.HausbauHelden.de/hersteller/stommel

D

ieses Haus ist ein echtes Domizil für zwei, das perfekt auf die Wohnwünsche eines Ehepaares zugeschnitten wurde. In beiden Wohngeschossen sorgen die zum Teil bodentiefen Fenster für reichlich Tageslicht und dank Hauswirtschaftsraum, Vorratskammer bei der Küche sowie zwei Abstellräumen findet sich genügend Stauraum. Beim Haus „Brombeere“ handelt es sich um einen höchst individuellen Entwurf, der sich perfekt der Hanglage des Grundstücks anpasst. Von der Straße aus erhebt es sich wie ein Zweigeschosser, auf der Gartenseite wirkt es wie ein Bungalow. Besonders wie Architektur und Raumnutzungskonzept ist auch die Bauweise. Wie die Fassaden bereits andeuten, bestehen die Außenwände dieses Massivholzhauses aus einer doppelschaligen Blockbohlenkonstruktion mit einer zusätzlichen, innenliegenden Wärme- und Schalldämmung. Das sorgt für einen ausgezeichneten Wärmeund sommerlichen Hitzeschutz – und für das sprichwörtlich gute Wohnklima im Holzhaus.

Die Terrasse an der Längsseite des Hauses ist der ideale Platz, um dem Alltag zu entfliehen.

11,75 m

15,34 m

SCHLAFEN 14,5 WOHNEN/ ESSEN 40,5

ARBEITEN 33,5

DIELE 10

DU/WC 5,5

AR 1,5 KOCHEN 16

SPEIS. 2,5

60 FERTIGHÄUSER 2022

HWR 5,5

AR 8

FLUR 10.5

BAD 9

ANKLEIDE 12

ENDLICH WIEDER WINTERZEIT! FACH SCHRIFTEN VERLAG

ofenwelten.de ofen welten.de Kamine, Kachelöfen, Kaminöfen, Pelletöfen

Brennstoffe Natürlich und klimaschonend Designpreis Ofenflamme Ausgezeichnete Modelle

2021l 2022 E 7,80 Österreich E 8,60; Schweiz sfr 15,20; BeNeLux E 9,00; Italien E 10,00; Portugal E 10,00; Slowenien E 10,00; Slowakei E 10,00

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HOLZ HÄUSER

Altersruhesitz Naturnah solide und vor allem praktisch zum Wohlfühlen sollte dieses Haus für den Altersruhesitz sein. Das Baupaar genießt es, im Erdgeschoss uneingeschränkt wohnen und schlafen zu können, Gäste zu empfangen und zu bewirten, ohne Treppen steigen zu müssen. Der Studiobereich im Dachgeschoss dient lediglich den innerhäusigen Freizeittätigkeiten, sowie zu lesen und studieren.

Isartaler Holzhaus, 83607 Holzkirchen, Tel. 08024/3004-0, www.HausbauHelden.de/hersteller/isartaler

Wie im Urlaub Dieses maßgeschneiderte Massivholzhaus punktet mit Energieeffizienz und Wohnkomfort. Seine schöne Lage mit zauberhaftem Ausblick trägt dazu bei, dass sich die Bewohner häufig wie im Urlaub fühlen. Und mehr Holz geht kaum. Das Haus besteht aus einer zweischaligen Konstruktion aus massiven Blockbohlen. Dazwischen befindet sich eine Zellulosedämmung für einen guten Effizienzwert. In dem effektiv gedämmten Gebäude wird die von einer Wärmepumpe erzeugte Wärme über eine Fußbodenheizung verteilt.

Holzhaus im US-Look – mit Verandadach

Stommel Haus, 53819 Neunkirchen-Seelscheid, Tel. 02247/91723-0, www.HausbauHelden.de/hersteller/stommel

Dieses Holzhaus mit gemauertem Untergeschoss wurde individuell nach den Wünschen der Bauherren gebaut. Es sollte vom Charakter her etwas „amerikanisch“ anmuten, deshalb auch die überdachte Eingangsveranda. Das Erdgeschoss beinhaltet Kochen, Essen und Wohnen, eine Abstellkammer und das Gäste-WC mit Dusche.

Im Dachgeschoss befinden sich klassisch zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Bad. Rems-Murr-Holzhaus, 71577 Großerlach-Grab, Tel. 07192/20244, www.HausbauHelden.de/hersteller/rems-murr-holzhaus

62 FERTIGHÄUSER 2022

Chic in Grau – und zukunftsfit Das Haus überzeugt optisch von außen durch seine graue Holzfassade, die sehr gut mit der ebenfalls in Grau gehaltenen Dacheindeckung harmoniert. Die Terrasse hat eine eigene Überdachung im selben Farbton.

Bei kompakten Außenmaßen bietet das Innere auf rund 125 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Raum für eine vierköpfige Familie. Im Erdgeschoss ist sogar noch Platz für ein Arbeitszimmer. In Kombination mit dem Duschbad auf dieser Ebene kann hier später einmal eine ebenerdige komplette Wohneinheit entstehen, was für die Zukunftstauglichkeit dieses Entwurfs spricht, ebenso eine Klassifizierung als KfW-Effizienzhaus 55.

Musterhaus als Basis Inspiriert von Reisen und Hollywoodfilmen entstand dieses Landhaus im amerikanischen Stil. Als Basis diente ein Musterhaus des Herstellers und wurde individuell auf die Kundenwünsche angepasst.

Kitzlinger Haus, 72172 Sulz/Neckar, Tel. 07454/9610-0, www.HausbauHelden.de/hersteller/kitzlinger

Schwörer Haus, 72531 Hohenstein-Oberstetten, Tel. 07387/16-111, www.HausbauHelden.de/hersteller/schwoerer

Licht zu jeder Tageszeit Die Holzschalung, der Holzbalkon und die Lärchenholzterrasse erinnerten den Bauherrn dieses Hauses an die Ferienaufenthalte im Alpenraum. „Und wir fanden es wundervoll, selbst in einem Haus zu leben, das sich anfühlt, als ob tagtäglich Urlaub wäre“, sagt er.

Weil das Gebäude mit der Breitseite nach Osten und Westen ausgerichtet ist, profitieren die Bewohner in den verschiedenen Zimmern zudem vom Morgenbzw. Abendlicht. Eine außen angebrachte Verschattung hält die einzelnen Zimmer auch an heißen Tagen angenehm kühl.

Regnauer Hausbau, 83358 Seebruck, Tel. 08667/72-0, www.HausbauHelden.de/hersteller/regnauer

Mit Augenmaß Das Baupaar beschränkte sich bei der Planung aufs Wesentliche. Das bedeutete in erster Linie, eingeschossig zu bauen und auf ein Treppenhaus zu verzichten. Auch die Wohnflächen plante man mit Augenmaß. Während alle bewohnten Räume sich auf der Südseite des Hauses befinden, wo die Bewohner die Sonne und den Blick ins Tal genießen können, platzierte der Architekt den Hauseingang im Norden.

Zimmermeisterhaus, 74523 Schwäbisch Hall, Tel. 0791/949474-0, www.HausbauHelden.de/hersteller/zimmermeisterhaus

2022

FERTIGHÄUSER 63

S TA D T HÄUSER

Mitten im Leben

64 FERTIGHÄUSER 2022

Gerd Walther, Redakteur:

”

Stadthäuser müssen meist mit kleinerer Grundfläche auskommen. Architektonische Kreativität und durchdachte Grundrisslösungen – oft mit zwei Vollgeschossen – sind dann gefragt. So entstehen optisch attraktive Häuser mit hohem Wohnwert, in denen sich die Bewohner wohlfühlen und über kurze Wege hinein ins städtische Leben freuen.

“

2022

FERTIGHÄUSER 65

S TA D T HÄUSER

Zukunftsfähig

1

D

ie konsequente, vertikale Anordnung der Fenster übereinander prägt das äußere Erscheinungsbild dieses Musterhauses, das in der Ausstellung in Villingen-Schwenningen besichtigt werden kann. Geradlinige Formen und schlanke, hohe Fensterflächen sind charakteristisch für dieses Haus. Zwei Vollgeschosse bieten ausreichend Platz ohne Dachschrägen. Ein optisches Highlight ist die farblich abgesetzte, schlanke Dachkonstruktion. Das flach geneigte Satteldach verfügt im Randbereich über eine Blecheindeckung, die dem Haus eine spezielle Anmutung verleiht. Auch der Fassadenvorsprung am Giebel des Hauses ist ein Hingucker. Das Konzept für dieses Musterhaus wurde modular entwickelt, so dass daraus für spätere Kundenhäuser sehr flexibel individualisierte Entwürfe abgeleitet werden können. Das betrifft die Adaption auf unterschiedliche Hausgrößen, die Ergänzung bzw. das Weglassen definierter Anbauten, die Integration bzw. Anbindung einer Einliegerwohnung oder eines Büros sowie die Umsetzung alternativer Fassadenkonzepte. Sehr gute Wärmedämmung, moderne Heiztechnik, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher machen es zu einem Effizienzhaus 40Plus.

66 FERTIGHÄUSER 2022

2

Promotion

DATEN & FAKTEN MUSTERHAUS LANOS 5.1620 Kampa GmbH 73432 Aalen/Waldhausen Tel. 0800/6007008 KONSTRUKTION + TECHNIK: Holzverbundkonstruktion, 10 Grad Satteldach, Luft-WasserWärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaik, Batteriespeicher, Effizienzhaus 40 Plus

3

WOHNFLÄCHEN: EG 114 m2, OG 87 m2

1 Viel Platz und viel Tageslicht gibt es in der offenen Küche mit der Kochinsel als Zentrum. 2 Die große Terrasse mit der in die Architektur integrierten Überdachung bietet reichlich Platz für Entspannung. 3 Offenheit und Weitläufigkeit prägen die Szenerie im gesamten Erdgeschoss.

PREIS DIESES ENTWURFS: Auf Anfrage beim Hersteller MEHR HÄUSER & INFOS: www.HausbauHelden.de/ hersteller/kampa-haus

TECHNIK 14 GAST 13,5 WC 2,5

ARBEITEN 12

DUSCHE 6

BAD 11,5 DIELE 16

KOCHEN 13

GALERIE 20

WINDFANG 4,5 ESSEN 19,5

SCHLAFEN 23

KIND 13,5

KIND 13

12,20 m

WOHNEN 19 12,60 m

ERDGESCHOSS

OBERGESCHOSS

2022

FERTIGHÄUSER 67

S TA D T HÄUSER

Multifunktionshaus

1

2

D

ieses Mehrgenerationenhaus – zu sehen in der Musterhausausstellung Poing bei München – wurde als Doppelhaus gebaut. Eine Haushälfte ist als klassisches zweigeschossiges Family-Haus konzipiert: mit Living-Bereich im Erdgeschoss – Zusatznutzen bringt das 12 Quadratmeter große Multifunktionszimmer mit Home-Office-Option, passend dazu das Dusch-Bad gegenüber. Im Obergeschoss liegen zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleide und Familienbad mit T-Grundriss für mehr Privatsphäre. In der großen Diele findet sich Platz für einen sehr gut belichteten Arbeitsplatz. Das benachbarte Zweifamilienhaus mit separatem Treppenhaus bietet zwei Wohneinheiten – unten die sogenannte Comfort-Wohnung mit großzügiger, durchlässiger Planung: Küche, Essen, Wohnen und zwei Privatzimmer – entweder als zwei Schlafzimmer, oder wie im Musterhaus als Schlaf- und Arbeitszimmer nutzbar.

Das Bad orientiert sich an den Bedürfnissen von Älteren und zeigt deshalb eine große komfortable, barrierefreie Dusche. Im Obergeschoss besticht die LoftWohnung mit Galerie und lichtdurchfluteter Atmosphäre: der Livingbereich ist über die gesamte Hausbreite offen gestaltet – auch nach oben.

Promotion

DATEN & FAKTEN MUSTERHAUS POING

SCHLAFEN 10 WOHNEN/ KOCHEN/ ESSEN 37,5

KIND 13,5 FLUR 11

KIND 12

ANKL. 3,5

Schwörer Haus 72531 Hohenstein/Oberstetten Tel. 07387/16-0

FLUR 16,5 BAD 5

KONSTRUKTION + TECHNIK: Holzverbundkonstruktion, 26 Grad Satteldach, Luft-Luft-Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, PV-Anlage, Stromspeicher Effizienzhaus 40 Plus

SCHLAFEN 16

WF 9

BAD 11,5

LOFT OBERGESCHOSS

WOHNFLÄCHEN: EG Comfort-Wohnung 82 m², OG Loftwohnung inkl. Galerie 76 m², EG Family-Haus 65,5 m2, OG 69,5 m2 PREIS DIESES ENTWURFS: Auf Anfrage beim Hersteller

WOHNEN/ KOCHEN 33,5 ARBEIT 10

FLUR 8

KÜCHE 8

WC 3,5

ANKL. 7 DIELE 9 SCHLAFEN 11

ERDGESCHOSS

MEHR HÄUSER & INFOS: www.HausbauHelden.de/hersteller/schwoerer

WOHNEN/ ESSEN 25

Zu einem Video über das hier vorgestellte Haus auf unserem YouTube-Kanal HausbauHelden.de geht es direkt mit diesem QR-Code.

FLUR 16 WC 4,5 GAST 12

12,30 m

COMFORT

FAMILY

15,62 m

3

1 Im modernen Landhausstil verbindet das Musterhaus den traditionellen Baustil der Region mit innovativen und zeitgemäßen Elementen.

2 Offen und dabei klar gegliedert zeigt sich der gesamte Comfortbereich im Erdgeschoss. 3 Im Wohnbereich bietet das Sitzfenster nicht nur ein sonniges Plätzchen zum Lesen und Chillen, der umlaufende Einbauschrank sorgt für viel dezenten Stauraum.

2022

FERTIGHÄUSER 69

S TA D T HÄUSER

Viel Platz für vier

1

it stolzen 258 Quadratmetern Wohnfläche und zusätzlich noch einem Kellergeschoss hat dieses Haus einer vierköpfigen Familie einiges zu bieten. Die moderne Stadtvilla mit der schlichten Fassade nutzt den Platz optimal aus. Hell, freundlich und stilvoll ist das 136 Quadratmeter umfassende Erdgeschoss des luxuriösen Einfamilienhauses. Eines seiner großen Highlights ist sicherlich die weitläufige Küche, die offen in den großen WohnEssbereich übergeht. Der Holzboden und die Einrichtung im skandinavischen Stil lassen die Räume trotz ihrer großen Maße rundum gemütlich wirken. Weiterhin zum Erdgeschoss gehören ein Gästezimmer, ein Garderobenbereich und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten die Familie zwei jeweils rund 22 Quadratmeter große Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad sowie ein Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Privatbad. Ein Arbeitszimmer rundet dieses Geschoss ab. Im Keller gibt es ein Spielzimmer und ein Fitnessstudio. ฀

M

70 FERTIGHÄUSER 2022

Promotion

2

DATEN & FAKTEN HAUS TÖPFER Baumeister-Haus 60388 Frankfurt Tel. 069/631553-0 KONSTRUKTION + TECHNIK: Porenbeton-Mauerwerk, Flachdach, Gas-Brennwert-Heizung mit Solarunterstützung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung WOHNFLÄCHEN: EG 135,5 m2, OG 122,5 m2 PREIS DIESES ENTWURFS: Schlüsselfertig ohne Extras ab 480 000 Euro inkl. Bodenplatte, regionale Preisschwankungen sind möglich MEHR HÄUSER & INFOS: www.HausbauHelden.de/hersteller/baumeister-haus

3 1 Außen schlicht modern – innen luxuriös: So präsentiert sich diese Stadtvilla. 2 Viel Platz und viel Tageslicht gibt es in der offenen Küche mit der Kochinsel als Zentrum. 3 Trotz der Großzügigkeit sind die Wege kurz: sei es von der Küche zum Essplatz oder von da in den Garten.

GARAGE GAST 18,5

KIND 22

ARBEITEN 18,5

KIND 22

WOHNEN/ESSEN 67

KOCHEN 24

13,69 m

GARD 5,5

ERDGESCHOSS

WC 3

AR 6

BAD 13,5

SCHLAFEN 17,5

BAD 8

ANKLEIDE 9

GALERIE 12

DIELE 11,5

12,69 m

OBERGESCHOSS

2022

FERTIGHÄUSER 71

S TA D T HÄUSER

Stadtvilla online planen D

ie ersten Schritte für ihr neues Family Haus von Dan-Wood Family machen Bauherren zu Hause am Computer – mit einem Online-Konfigurator.

Die Nutzung des Konfigurators ist denkbar einfach. Man sucht sich das Wunschhaus aus, wählt Grundriss und Ausstattung, speichert, sendet ab und ist fast fertig. Unmittelbar darauf meldet sich ein regionaler Berater, der auf der Basis des vorkonfigurierten Hauses alle weiteren notwendigen Schritte zum Traumhaus betreut.

Neu im Programm ist diese zweigeschossige Stadtvilla in schlichter Eleganz, klaren Linien, luxuriöser Anmutung, zurückgenommenem Charme: Das Family 157 wirkt nicht nur in städtischen Gegenden repräsentativ. Auch auf dem Land erfreut sich die klassische Form wachsender Beliebtheit. Mit vier Schlafzimmern im Obergeschoss und einem Arbeits- oder weiteren Schlafzimmer bietet die Villa für quirliges Familienleben auf über 157 Quadratmetern großzügig Platz.

2

DATEN & FAKTEN FAMILY 157 Danwood Family 12489 Berlin Tel. 0800/4326459 KONSTRUKTION + TECHNIK: Holzverbundkonstruktion, 28 Grad Walmdach, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, als Effizienzhaus 55, 55 EE, 40 oder 40 Plus möglich WOHNFLÄCHEN: EG 78,5 m2, OG 78 m2 PREIS DIESES ENTWURFS: Ab 194000 Euro MEHR HÄUSER & INFOS: www.HausbauHelden.de/hersteller/danwoodfamily

1

72 FERTIGHÄUSER 2022

Promotion

3

SCHLAFEN 13,5 ANKLEIDE 6 KIND 13,5 FLUR 14

BAD 7,5

KIND 13,5 KIND 10

OBERGESCHOSS

WOHNEN/ ESSEN 30

4

KOCHEN 9

1 Schlicht und elegant wirkt die zweigeschossige Stadtvilla von außen. 2 Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht.

3 Hell, gemütlich und mit ausreichend Platz für alle präsentiert sich der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. 4 Ein Gästebad inklusive Dusche vervollständigt das Erdgeschoss.

SPEISEK. 3,5 TECHNIK 7

GARD. 3,5

DIELE 11

GAST 10,5

9,80 m

WC 4

9,80 m

ERDGESCHOSS

2022

FERTIGHÄUSER 73

S TA D T HÄUSER

Bauhaus für zwei

1

M

inimalismus ist derzeit angesagt. Die Zeitlosigkeit des Bauhausstils ist ein Ergebnis seiner einfachen Funktionalität, die eine Schlichtheit der Formen fordert und jedes überflüssige Element und Ornamente vermeidet. Das macht ihn wieder für viele attraktiv. So auch für das Baupaar dieses Entwurfs. Das kubische Flachdachhaus bietet jede Menge Raum für zwei Personen. Weil die Bewohner gerne Besuch empfangen, stehen für diesen gleich zwei Gästezimmer bereit – eines im Erd- und eines im Obergeschoss. „Wir wollten uns schon während der ersten Familienplanungen ein modernes Haus bauen, am besten am Waldrand im Grünen“, sagt der Bauherr. „Zunächst sollte es ein Massivbau sein, aber wir erfuhren im Bekanntenkreis von den vielen Vorteilen des Fertighausbaus, von der Schnelligkeit des Bauens und der Qualität moderner Holzhäuser. Wir konnten tatsächlich ganz nach unseren eigenen Ideen und Vorstellungen bauen. Freies individuelles Planen nach Wunsch, eine sehr schnelle Bauzeit und Bauen mit Holz und anderen ökologisch wertvollen Materialien, das kam uns sehr entgegen“, sagt der Bauherr.

74 FERTIGHÄUSER 2022

2

Promotion

4

DATEN & FAKTEN KUNDENHAUS Lehner-Haus 89520 Heidenheim Tel. 07321/9670-0 KONSTRUKTION + TECHNIK: Holzverbundkonstruktion, Flachdach, Gas-Brennwerttherme, Fußbodenheizung WOHNFLÄCHEN: EG 91,5 m2, OG 71,5 m2 PREIS DIESES ENTWURFS: Schlüsselfertig ohne Extras ab 480 000 Euro inkl. Bodenplatte, regionale Preisschwankungen sind möglich

3

MEHR HÄUSER & INFOS: www.HausbauHelden.de/hersteller/lehner

1 Ein minimalistischer Kubus im Bauhausstil war ganz im Sinne der Bauleute.

2 Übereckfenster lassen viel Tageslicht ins Haus, Rollläden schützen vor zu viel Wärmeeinstrahlung. 3 Die Bereiche Kochen, Essen und Wohnen liegen nah beieinander, eine raumsparende, geradläufige Treppe führt ins Obergeschoss.

TECHNIK 12

DUSCHE 4

BAD 13 GAST 11,5 SCHLAFEN 17

DIELE 14 WOHNEN/ ESSEN/ KOCHEN 50 STUDIO 27

GAST 12

8,80 m

WC 2,5

13,00 m

ERDGESCHOSS

OBERGESCHOSS

2022

FERTIGHÄUSER 75

Promotion

S TA D T HÄUSER

DATEN & FAKTEN MUSTERHAUS MANNHEIM Talbau-Haus 71554 Weissach im Tal Tel. 07191/361-0 KONSTRUKTION + TECHNIK: Holzverbundkonstruktion mit Holzfaserdämmung und Putzfassade, Walmdach 22 Grad, zwei Vollgeschosse, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik mit Batteriespeicher, Effizienzhaus 40 Plus WOHNFLÄCHEN: EG 103,5 m2, OG 100 m2

Viel Tageslicht

PREIS DIESES ENTWURFS: Schlüsselfertig wie gezeigt mit allen Extras 535 000 inklusive KfW-40-Bodenplatte

it klaren Linien, zwei Vollgeschossen und flach geneigtem Walmdach beeindruckt dieses Musterhaus – zu besichtigen in der Fertighausausstellung in Mannheim – als klassische, sogenannte StadthausArchitektur schon von außen. Durch große Glasflächen, hellen Putz und Fassadenrücksprünge für Terrasse und Balkon hinter dem extrem transparenten Ganzglasgeländer wirkt es zeitgemäß attraktiv. Der offene Allraum im Erdgeschoss ist klar und alltagsgerecht zoniert. Hier befindet sich eine Küche mit Kochinsel, die eine enge Verbindung mit dem Essplatz eingeht. Beide werden über bodentiefe Fenstertüren mehr als üppig mit Tageslicht versorgt. Im Obergeschoss trennt der Flur die zwei großen Kinderzimmer vom Elternbereich mit Schlafzimmer und Ankleide, die mittels Schiebetüre auch mit dem Familienbad verbunden ist. Die Ankleide erhält durch Decke und Dach Tageslicht von oben – ein spezielles Ceiling Window macht es möglich.

M

MEHR HÄUSER & INFOS: www.HausbauHelden.de/hersteller/talbau Zu einem Video über das hier vorgestellte Haus auf unserem YouTube-Kanal HausbauHelden.de geht es direkt mit diesem QR-Code.

11,00 m

12,00 m

WOHNEN/ ESSEN/KOCHEN 53,5

KIND 20 GALERIE 14

BAD 16,5

HWR 8

SPK 1,5 DIELE 6

ANKL. 6,5

BAD 8

FLUR 12,5 KIND 20

TECHNIK 8 BÜRO 14

ERDGESCHOSS

76 FERTIGHÄUSER 2022

SCHLAFEN 15

OBERGESCHOSS

Der Essplatz ist Drehscheibe zum Kochen und Wohnen gleichermaßen.

Hinter dem Kaminofen ist eine innen liegende Speisekammer angesiedelt, die viel Platz für Vorräte und sehr kurze Wege in die Küche bietet.

Promotion

S TA D T HÄUSER

DATEN & FAKTEN INDIVIDUAL Weberhaus 77866 Rheinau-Linx Tel. 07853/83830 KONSTRUKTION + TECHNIK: Holzverbundkonstruktion, Walmdach/Satteldach 25 Grad, LuftLuft-Wärmepumoe, Photovoltaik, Batteriespeicher, Effizienzhaus 40 Plus WOHNFLÄCHEN: EG 96 m2, OG 84,5 m2 PREIS DIESES ENTWURFS: Auf Anfrage beim Hersteller

Aus einem Guss

MEHR HÄUSER & INFOS: www.HausbauHelden.de/hersteller/weber

D

ie Baufamilie hatte von Anfang an genaue Vorstellungen, wie das Haus aussehen soll: Eine lichtdurchflutete Stadtvilla mit großzügigen und luftigen Räumen sollte es werden. Die Bauherrin hat dazu eine nahezu perfekte Vorplanung abgeliefert, die dann vom Hersteller in ein 3-D-Modell umgesetzt wurde. Die Grundrissaufteilung, die Größe der einzelnen Zimmer und die Art der Fenster ergab sich aus dem Vergleich mit der bisherigen Mietwohnung und den Wohnsituationen von Freunden und Bekannten. Schritt für Schritt entstand so eine elegante Stadtvilla mit großzügigen Fensterflächen und mittig platziertem Erker. Die klaren Linien und die gleich großen Fenster lassen das Haus einheitlich, wie aus einem Guss wirken. Gebaut wurde das Gebäude als KfW-Effizienzhaus 40 Plus.

SCHLAFEN 15,5 BAD 19,5

ANKLEIDE 5,5

GALERIE 10,5

KIND 17,5 ARBEITEN 16

OBERGESCHOSS 12,19 m

GAST 12

10,97 m

TECHNIK 10,5

WC 3

DIELE 15 SPEISEK. 3,5 WOHNEN/ ESSEN 33,5 KOCHEN 18,5

ERDGESCHOSS

Im großzügigen Familienbad im Obergeschoss kann man von der frei stehenden Wanne aus den Blick in die Umgebung genießen.

2022

FERTIGHÄUSER 77

Promotion

S TA D T HÄUSER

DATEN & FAKTEN PARK 172.4 Danwood 12489 Berlin Tel. 030/67823980 KONSTRUKTION + TECHNIK: Holzverbundkonstruktion, Walmdach 42 Grad, Gas-Brennwert mit Solarthermie, zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Effizienzhaus 55

Kleine Stadtvilla

M

it kompakten Abmessungen präsentiert sich diese kleine Stadtvilla.

Doch gerade für junge Familien, die bei Grundstück und Haus bei den heutigen Preisen mehr denn je aufs Budget achten müssen, kommen solche Grundrisse gut an. Dieser Entwurf zeigt, dass es sich auch auf relativ kleinem Raum stilvoll und komfortabel wohnen lässt. Mit der klassischen Aufteilung „unten wohnen, oben schlafen“ sind drei relativ große Schlafzimmer unter dem eleganten Walmdach untergebracht – darunter zwei über 16 Quadratmeter große Kinderzimmer. Die Eltern haben lediglich zwei Quadratmeter weniger für ihr Schlafzimmer. Das Familienbad ist mit Dusche und der Badewanne in einer Nische gut eingerichtet und groß genug, dass sich mehrere Familienmitglieder darin aufhalten können. Im Erdgeschoss ist der Technikraum von der Küche aus zugänglich, so dass er gleichzeitig als Speisekammerersatz dienen kann.

WOHNFLÄCHEN: EG 65 m2, OG 64 m2 PREIS DIESES ENTWURFS: Schlüsselfertig ab 202300 Euro (Juli 2021) MEHR HÄUSER & INFOS: www.HausbauHelden.de/hersteller/danwood-house

KIND 16,5 WOHNEN/ ESSEN 33

SCHLAFEN 16,5

FLUR 8

WC 4

TECHNIK 6,5

KIND 14

9,22 m

KOCHEN 10

DIELE 11,5

BAD 9

8,62 m

ERDGESCHOSS

78 FERTIGHÄUSER 2022

OBERGESCHOSS

Vor durchgehend weißen Wänden können sich die Möbel entfalten. Sowohl Lounge-Ecke, Essplatz und auch Küche haben ihren eigenen Auftritt im stilvollen Ensemble.

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S TA D T HÄUSER

Mediterrane Stadtvilla Dieser Entwurf orientiert sich an den Vorbildern gediegener, gutbürgerlicher Villenarchitektur der 1930er- bis 1950er-Jahre – gepaart mit mediterranem Stil. Der quadratische Grundriss des zweigeschossigen Hauses zeigt eine überzeugende Verbindung mit italienischer Bautradition der Toskana-Region auf. Auch die separate Doppelgarage mit Walmdach ist ein verbreitetes Merkmal gehobener Villenquartiere des letzten Jahrhunderts. Zur rückwärtigen Gartenseite hin wird der gelungene Stilmix noch offensiver gezeigt – mit einer großen zweiten Loggien-Terrasse, die ganzjährig optimalen Wetterschutz und Gemütlichkeit bietet – mit freiem Ausblick in die unverbaute Landschaft, die sich an das Grundstück anschließt. Die Wohnfläche umfasst im Erdgeschoss etwa 95 und im Obergeschoss 106,5 Quadratmeter. Durch eine geschickte Innenraumaufteilung wird eine sehr gute Raumausnutzung erzielt.

Fingerhaus, 35066 Frankenberg/Eder, Tel. 06451/504-0, www.HausbauHelden.de/hersteller/finger-haus

Oben mit Zukunft Das kompakte Haus bietet viel Platz und eine intelligente Raumaufteilung. Für Helligkeit, Raum und Weite sorgen in beiden Etagen bodentiefe Fenster, die viel Licht hereinlassen. Lebensmittelpunkt ist der über 30 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden offenen Küche. Das jetzige Musikzimmer im Obergeschoss oder das Gästezimmer können später ohne Probleme auch zu einem oder zwei Kinderzimmern umfunktioniert werden.

Danwood, 12489 Berlin, Tel. 030/67823980, www.HausbauHelden.de/hersteller/danwood

Schlicht, aber stilvoll Mit seinem schlichten Design wirkt die moderne Stadtvilla rundum stilvoll. Auf 182 Quadratmetern gibt das Einfamilienhaus Raum für bis zu fünf Personen. Mit vier Schlafräumen, zwei Bädern, einem Gäste-WC, einer Garage und großflächigen Wohn- und Lagermöglichkeiten hat das Haus viel zu bieten. Im Erdgeschoss verteilen sich ein Gästezimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zu Garage und Abstellraum. Oben haben die Kinder ihr eigenes Bad. Baumeister-Haus, 60388 Frankfurt, Tel. 06109/96892-0, www.HausbauHelden.de/hersteller/baumeister-haus

80 FERTIGHÄUSER 2022

Raum unterm Satteldach Die Familie wohnte vorher in einer Doppelhaushälfte, doch die Bauherrin wünschte sich ein Haus zum „Drumherumgehen“ – also ein frei stehendes klassisches Einfamilienhaus. Der Wunsch wurde realisiert mit einem Satteldachhaus mit viel Raum und Wohnkomfort für die vierköpfige Familie. Der Innenbereich wird bestimmt durch eine große Wohn-Essküche im Erdgeschoss sowie einen Luftraum mit Galerie im Obergeschoss.

Bien-Zenker, 36381 Schlüchtern, Tel. 06661/98-0, www.HausbauHelden.de/hersteller/bien-zenker

Viel Platz auf kleiner Fläche Die Stadtvilla mit Walmdach verfügt dank hohem Kniestock effektiv über zwei Vollgeschosse, so dass sich die Familie auf einer Wohnfläche von rund 173 Quadratmetern nach Wunsch einrichten kann. Zu den architektonischen Besonderheiten des individuell geplanten Grundrisses zählt der verschalte Erker mit Zugang zur angrenzenden Terrasse.

Fertighaus Weiss, 74420 Oberrot-Scheuerhalden, Tel. 07977/9777-0, www.HausbauHelden.de/hersteller/weiss

Passt in die Lücke Die Bauherren haben sich hier für eine Lückenbebauung entschieden. Durch die Hanglage hat es sich angeboten, das Wohnhaus mit Keller zu realisieren. So entstand im Untergeschoss nicht nur ein Kellerraum sowie der Hauswirtschafts- und Technikraum, sondern auch ein Mehrzweckraum mit Tageslicht.

Talbau-Haus,71554 Weissach im Tal, Tel. 07191/361-0, www.HausbauHelden.de/hersteller/talbau

Mit Flachdacherker Dieses Einfamilienhaus mit Satteldach und Flachdacherker weist insgesamt ca. 148 Quadratmeter Wohnfläche auf. Eine Herausforderung bestand in der etwas diffizilen Lage des Baugrundstückes, da sich die Zufahrt zum Grundstück als äußerst schmal und abschüssig darstellte. Als besonderes Highlight empfindet die Familie den Flachdacherker im Obergeschoss. In diesem sind großzügige Fenster integriert, die sich weit aufstellen lassen.

Fingerhut Haus, 57520 Neunkhausen, Tel. 02661/9564-0, www.HausbauHelden.de/hersteller/fingerhut

2022

FERTIGHÄUSER 81

SECHS

ZEITSCHRIFTEN STYLES

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Ratgeber

Guter Rat ist hier nicht teuer Grundriss: Was ist Ihr Plan?

Keller: Mit oder ohne?

Ausstellungen: 472 Häuser an 18 Standorten

Foto: stock.adobe.com alfa27

Musterhäuser: 16 tolle Beispiele

2022

FERTIGHÄUSER 83

RATGEBER Grundriss

Was ist Ihr Plan?

Grundriss – wer baut, will sich in den eigenen vier Wänden kompromisslos wohlfühlen. Ein guter Grundriss ist die Voraussetzung dafür.

Er sollte funktional und flexibel gestaltet sein und die Bedürfnisse aller Bewohner berücksichtigen – heute und morgen!

1

Raumbedarf ermitteln

Wie viel Platz Sie im neuen Haus wofür brauchen, ist die Grundlage für jede Grundrissplanung.

Orientieren Sie sich an Ihrer momentanen Wohnung: Soll das neue Schlafzimmer, die Küche etc. größer oder kleiner werden?

Machen Sie eine Liste mit unbedingt notwendigen Nutzungen und solchen, die nice to have, aber unter Umständen verzichtbar wären.

84 FERTIGHÄUSER 2022

E

iner der wichtigsten Punkte bei einem Hausbau-Projekt ist die Grundrissplanung. Mit dem Grundriss Ihres künftigen Zuhauses legen Sie nicht nur die Aufteilung und Organisation Ihres Hauses fest, sondern beeinflussen die Bau- sowie die späteren Wohn- und Energiekosten und die Grundzüge des späteren Wohnambientes in Ihren vier Wänden.

Deswegen, und weil Änderungen des Grundrisses während der Bauphase und vor allem nach Fertigstellung des Hauses aufwendig und teuer sind,

Individuellen Bedarf ermitteln Ideen skizzieren Profi-Rat einholen

ist eine sehr sorgfältige Grundrissplanung extrem wichtig!

Die Grundrisse sind die horizontalen Abbildungen der einzelnen Geschosse des künftigen Hauses. Hier werden alle Wohn- und Nebenräume sowie Verkehrsflächen aufgezeichnet. Um einen guten Grundriss zu planen, sollten Sie genau feststellen, wie viel Platz Sie in etwa für welche Zwecke benötigen. Wie viele Kinderund Schlafzimmer brauchen Sie und Ihre Familie? Brauchen Sie ein zweites Badezimmer? Haben Sie oft Gäs-

WIE LESE ICH GRUNDRISSE UND SCHNITTE?

Pläne: www.fertighaus-weiss.de; Illustrationen: stock.adobe.com / Maria / Good Studio

An einer besonders aufschlussreichen Stelle des Gebäudes wird ein senkrechter Schnitt gemacht.

Diese Schnittzeichnung gibt einen guten Eindruck vom vertikalen Verlauf des Hauses, den Geschosshöhen, der Dachform und der Höhe des Kniestocks.

Ein Grundriss wird für jedes Geschoss des Hauses gezeichnet: vom Keller bis unters Dach. „Geschnitten“ wird das Haus hier horizontal auf einer Höhe von einem Meter über dem jeweiligen Fußboden und zeigt den Blick nach unten.

Im Schnitt finden Sie Angaben zur Firsthöhe, der Dachneigung und der Traufhöhe: Diese müssen mit den Vorgaben des Bebauungsplans übereinstimmen.

Die äußere Maßlinie gibt Informationen zu den außen relevanten Maßen, die innere gibt Auskunft über die Rohbaumaße der Geschosse.

Höhen des Rohfußbodens (RFB) und des fertigen Fußbodens.

Die Maßlinien liest man von außen nach innen: ganz oben die äußeren Gebäudekanten, dann die Rohbaukanten mit Fassadenaufbau und dann die Innenmaße mit Wandstärken.

In jedem Raum werden Bodenfläche (BF) und Wohnfläche (WF) benannt. Die WF ist machmal geringer, zum Beispiel werden in Dachgeschossen alle Flächen mit weniger als zwei Metern lichter Höhe nur zur Hälfte, alles unter einem Meter lichter Höhe gar nicht zur WF gezählt.

Die Pfeilrichtung auf der Treppe zeigt an, in welche Richtung es nach oben geht.

Diese gestrichelte Linie zeigt, wo der Gebäudeschnitt (Zeichnung oben) angesetzt wurde. Der Pfeil zeigt die Sichtrichtung an.

2022

FERTIGHÄUSER 85

RATGEBER Grundriss

EINGANGSBEREICH Als Begrüßungsort, Garderobe sowie Abstellplatz für Schuhe und Kinderwagen sollte die Diele auf jeden Fall breiter sein als ein Flur und mehreren Menschen gleichzeitig bequem Platz bieten.

PLATZ FÜR MEHRERE MENSCHEN STAURAUM FÜR GARDEROBE ENGSTELLEN VERMEIDEN KURZER WEG ZU KÜCHE, ABSTELLODER VORRATSRÄUMEN WOHNEN 21,5

Kurze Wege erleichtern den Alltag: deswegen liegt die Küche meist nahe am Hauseingang. Eine direkte Verbindung zwischen Eingangsbereich und Garage kann wie hier zusätzlich als Abstell- oder Vorratsraum genutzt werden.

ESSEN 27,5

AR 5

9,00 m

WC 2,5

KOCHEN 11

DIELE 12

Die Küche sollte in direkter Nachbarschaft zum Wohn- und Essraum liegen. Im Trend sind offene Küchen. Mit Schiebetüren, die ohne Platz zu brauchen auch offen bleiben können, kann man Küchen aber auch temporär vom Wohngeschehen abtrennen.

GEMEINSCHAFTSBEREICH Ein Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offenen, fließenden Übergängen wirkt großzügiger und kommunikativer. Für mehr räumliche Struktur können eingestellte Wandscheiben oder Möbel sorgen.

AUSRICHTUNG ZUR SONNE ZUGANG ZUM GARTEN KURZER WEG ZUR KÜCHE GENUG PLATZ FÜR ALLE

86 FERTIGHÄUSER 2022

14,71 m 9,48 m

Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist meist der Mittelpunkt des Familienlebens. Er sollte große Öffnungen zur Sonnenseite des Hauses haben und mindestens eine Anbindung an den Garten oder Balkone.

Wie groß die einzelnen Bereiche ausfallen und wie stark sie voneinander durch Wände und Türen getrennt werden, ist Geschmackssache.

SCHLAFEN 16

WOHNEN/ KOCHEN/ ESSEN 68

TECHNIK

ANKL 10 HWR 9

BAD 9,5

ERDGESCHOSS

WC 2

GARAGE

Pläne: oben: www.fertighaus-weiss.de; unten: www.schwoererhaus.de

11,00 m

2

Ideen skizzieren

Mit eigenen Skizzen können Sie Ihre Hausideen eine erste Form geben. Es kann helfen, sich an Grundrissen von bereits gebauten Häusern zu orientieren. Viele Beispiele dafür finden Sie in der Fertighaussuche auf www.hausbauHelden.de

te? Arbeiten Sie zu Hause? Kochen und essen Sie gerne mit Freunden und Familie? Diese Fragen können anhand eigener Vorlieben und Lebensentwürfe leicht ergänzt werden und führen zu Antworten, die sich auf Ihren Platzbedarf auswirken, und zeigen, welche Schwerpunkte Sie bei der Grundrissplanung haben.

IHR RAUM FÜR IHR LEBEN Die Kunst bei der Planung eines guten Grundrisses ist nun die Größenfestlegung und geschickte Anordnung der Räume zu einem Haus. Es gibt zwar einige Grundregeln bei der Grundrissplanung, aber grundsätzlich gilt: Wohnungen sind bezüglich ihrer Raumeinteilung so verschieden wie die Menschen, die darin leben. Darum ist ein Grundriss dann gut, wenn er Ihren Wünschen und Gewohnheiten entspricht: Dann funktionieren Alltagsabläufe später reibungslos. Es lohnt sich also, Ideen und Wünsche aller Familienmitglieder zu sammeln und aufzuschreiben!

AUCH AN MORGEN DENKEN Wichtig ist, nicht nur momentane Präferenzen, sondern auch künftige Lebenspläne in die Überlegungen einzubeziehen: Vielleicht planen Sie mit Ihrem Partner oder Ihrer Partnerin (weitere) Kinder zu bekommen? Oder

Ihre Eltern wollen in ein paar Jahren zu Ihnen ziehen? Das sollten Sie bei der Grundrissplanung jetzt bedenken.

Nun können Sie damit beginnen, selbst erste Skizzen anzufertigen.

Versuchen Sie dabei, von Beginn an maßstäblich zu arbeiten. Der Maßstab 1 : 100 ist übersichtlich und macht es einfach: Ein Meter im Haus ist ein Zentimeter im Plan. So kannst du auch einfach deine vorhandenen oder geplanten Möbel einzeichnen und von Anfang an prüfen, ob die Zimmer für die später gewünschte Nutzung ausreichend groß sind!

MACHEN SIE SICH EIN BILD In der Regel versucht man, ein Haus möglichst kompakt zu halten. Das hat positive Auswirkungen auf die Baukosten und auch auf den späteren Energieverbrauch. Organisatorisch ordnet man die einzelnen Wohnbereiche daher um eine zentrale Erschließung an. Beim Bungalow ist das der Eingang mit zentralem Flur, im mehrgeschossigen Einfamilienhaus der Eingang und die Geschosstreppe mit den zugehörigen Fluren, von denen aus einzelne Räume erreicht werden. Meist befinden sich auf der Eingangsebene die „öffentlicheren“ Bereiche wie Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC. Abstell- und

ABSTELLRÄUME, TECHNIK UND KELLER GENUG STAURAUM PASSENDE PLÄTZE FÜR ALLE GERÄTE Rund 10 000 Dinge besitzt ein Deutscher durchschnittlich – diese wollen untergebracht werden. Der Wert von sinnvoll bemessenem und platziertem Abstellraum ist daher nicht zu unterschätzen. Ob in Form von separaten Räumen und Einbauschränken, einem Keller oder in Garagen und Schuppen: Je nach Staugut werden unterschiedliche Räumlichkeiten notwendig.

Denn Fahrräder und Surfboards brauchen eine andere Unterbringung als Wintermäntel, Essensvorräte oder Wein. Einen ausführlichen Ratgeber zum Thema Stauraum finden Sie unter www.HausbauHelden.de/ratgeberinnenausbau/10-tipps-fuer-mehr-stauraum-im-haus

3

Frage einen Planungsexperten

Wenn Sie Ihre und die Wohn-Präferenzen Ihrer Familie schriftlich und in ersten Zeichnungen fixiert haben, ist es Zeit, mit einem Experten zu sprechen!

Das kann ein freier Architekt sein oder ein Berater eines Hausherstellers. Er kann Ihnen sagen, ob Ihre Vorstellungen mit Ihren finanziellen Möglichkeiten und den Rahmenbedingungen auf Ihrem Grundstück in Einklang zu bringen sind.

2022

FERTIGHÄUSER 87

RATGEBER Grundriss

SCHLAFZIMMER STÖRUNGSFREIE POSITION GESCHLOSSENE FRONTEN KURZER WEG INS BAD

Dieser Raum ist dazu da, zur Ruhe zu kommen. Dementsprechend sollte er auch im Grundriss an einer möglichst störungsfreien Stelle platziert werden. Experten empfehlen, im Schlafzimmer möglichst wenig Ablenkendes unterzubringen.

BAD/ SAUNA/ FITNESS 20,5

GALERIE 7,5

KIND 14

SCHLAFEN 12,5 ANKL 5,5

KIND 14

Im Schlafzimmer muss mit einem Doppelbett ein sehr großes Möbel Platz finden. Wer keine separate Ankleide plant, muss auch einen ausreichend großen Kleiderschank einplanen.

4

Von der Skizze zum Plan

Bis der Architekt aus Ihren ersten Skizzen einen fertigen Grundrissplan erstellt hat, werden in der Regel viele Stunden konzentrierter Besprechungen nötig sein.

88 FERTIGHÄUSER 2022

Vorratsräume, die nahe am Hauseingang platziert werden, sorgen im Alltag für kurze Wege! Gästezimmer und Home-Office gehören auch eher ins Eingangsgeschoss. Alle Zimmer, die vorwiegend von den Bewohnern des Hauses genutzt werden, können auf anderen Geschossen des Hauses liegen.

Essenziell bei der Grundrissplanung ist die Beachtung der Himmelsrichtungen: Das Haus sollte zur Südseite geöffnet und nach Norden eher geschlossen sein. Nebenräume liegen am besten im Norden, Wohn-

und Kinderzimmer Richtung Süden oder Westen und Schlafzimmer und Küche im Osten.

PRÜFEN, WAS ZUSAMMENGEHÖRT Funktionale Zusammenhänge zu berücksichtigen, sorgt für kurze Wege: Die Speisekammer liegt gut neben der Küche, das Schlafzimmer neben dem Bad und der Ankleide. Räume mit hohem Installationsaufwand wie Küche, Bad und Technikraum sollten nah beieinander- oder übereinanderliegen: Das spart Rohrmeter

Pläne: oben: www.baufritz.com; unten: www.rensch-haus.com

Kinderzimmer werden meist auf demselben Geschoss wie das Elternschlafzimmer untergebracht.

Bei kleinen Kindern ist das sinnvoll.

Bei Teenagern profitieren alle vielleicht von mehr räumlicher Distanz.

BADEZIMMER BEWEGUNGSFREIHEIT SEPARATES WC Ein zweites Duschbad für die Kinder oder Gäste, mindestens aber ein weiteres separates WC reduziert den Alltagsstress und ist daher immer eine Überlegung wert!

Ein größeres Familienbad steht bei den meisten Bauherren ganz oben auf der Wunschliste! Immer beliebter wird es, dem Elternschlafzimmer ein eigenes Badezimmer zuzuordnen – als privater Erholungsort für die Erwachsenen!

KIND 14,5

DU/WC 4,5 KIND 14,5

GALERIE 12,5 BAD 15,5

ANKL 8

SCHLAFEN 21,5

Sinnvoll angeordnet wird das Badezimmer in direkter Nähe zu den Schlafzimmern. Es sollte genug Platz für die morgendliche Rushhour bieten, sonst wird das Bad im Alltag zum Stressfaktor. Seine Größe richtet sich nach der Anzahl der (gleichzeitigen) Nutzer, der persönlichen (Bade-) Präferenzen sowie der dafür nötigen Ausstattungsgegenstände.

VIDEO-TIPP und somit Geld! Clever ist es, den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine dort einzuplanen, wo die meiste Schmutzwäsche anfällt.

Weil sich Lebenssituationen ändern, sollte ein Grundriss möglichst viel Flexibilität bieten. Das Bedürfnis nach Nähe und Distanz ändert sich: Kleine Kinder sind gerne in der Nähe der Eltern, Teenager möchten Abstand.

BLEIBEN SIE FLEXIBEL Deswegen ist es gut, wenn man die Zimmer im Haus ganz unterschiedlich nutzen kann. Dass das Gästezimmer

im Erdgeschoss beispielsweise vorübergehend Teeni-Bude ist und später, wenn Sie selbst alt sind, Ihr Schlafzimmer wird und Sie dann barrierefrei im Erdgeschoss wohnen können.

In jedem Fall zu empfehlen: Studieren Sie möglichst viele Grundrisslösungen und besuchen Sie viele Musterhäuser, um anzusehen, wie die Planungen „im echten Leben“ auf Sie wirken. Dann können Sie sicher für sich und Ihre Angehörigen die richtigen Grundrissentscheidungen für Ihr ganz persönliches Traumhaus treffen. ab/gw

Einen ausführlichen Video-Ratgeber zur Grundrissplanung finden Sie auch auf www. youtube.com/ HausbauHelden oder direkt über diesen QR-Code.

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FERTIGHÄUSER 89

RATGEBER K e l l e r

Mit oder ohne

Untergeschoss?

Diese Frage muss sich jede Bauherrschaft stellen: Braucht oder möchte man einen Keller, oder nicht? Für deren Beantwortung sollte man alle Rahmenbedingungen genauestens prüfen: Die Voraussetzungen auf dem Baugrundstück, den persönlichen Bedarf und die finanziellen Möglichkeiten.

+ –

U

m es gleich vorwegzunehmen: Auf die Frage Keller, ja oder nein, gibt es keine allgemeingültige Antwort. Weil ein Keller aber nicht nachgerüstet, die Entscheidung also nachträglich nicht mehr revidiert werden kann, sollten Sie schon ganz zu Beginn Ihrer Hausplanung Ihre ganz persönliche, wohlüberlegte Antwort auf diese Frage finden.

ZU WELCHEM ZWECK? Zunächst ist zu klären, wofür Sie einen Keller haben wollen. Der klassische „kalte Keller“ ist nicht für den dauerhaften Aufenthalt gedacht.

Hier werden Nebennutzungen wie Haustechnik-, Lager- oder Abstellräume untergebracht, die kein oder wenig natürliches Tageslicht benötigen und ohne Heizung auskommen.

Ein Untergeschoss kann aber auch zu Wohnzwecken genutzt werden. Ein solcher Keller muss alle Kriterien der

jeweils gültigen Landesbauordnungen (LBO) für Wohnräume erfüllen. Dazu gehört genügend Fenster – zwischen 10 und 12 Prozent der Grundfläche des jeweiligen Raumes –, eine gute Belüftung, eine ausreichende Deckenhöhe sowie eine Heizung. Letztere bringt mit sich, dass ein Wohnkeller als beheizter Raum die Anforderungen des Gebäude-Energie-Gesetzes erfüllen und entsprechend gedämmt und abgedichtet sein muss.

Dann stellt sich die Frage nach der Größe. Ein Vollkeller verfügt über die gleiche Grundfläche wie das Erdgeschoss. Sinnvoll ist eine Vollunterkellerung vor allem bei Häusern, die auf den heute fast schon üblichen kleinen und teuren Baugrundstücken erstellt werden. Wenn man oben ohnehin nicht viel Platz hat, sollte man diesen nicht für Technikraum, Lager oder Waschküche „verschwenden“.

Bei Häusern mit einer großen Grund-

Bodenplatte

Teilkeller

Nutzkeller

Wohnkeller

- für jeden Untergrund geeignet - kostengünstig

- schafft Platz für die Haustechnik - kostengünstiger als Vollkeller - bietet zusätzlichen Stauund Abstellraum

- schafft Platz für die Haustechnik - bietet zusätzlichen Stauund Abstellraum

- schafft Platz für weiteren Wohnraum oder separate Einliegerwohnung - bietet zusätzlichen Stauund Abstellraum

- Abstellraum muss oberirdisch zu evtl. höheren Kosten geschaffen werden - Haustechnik kann im Haus Lärmbelästigung verursachen

- relativ hoher Quadratmeterpreis - besondere statische Anforderungen

- nicht gedämmt und beheizt und deshalb nicht für Wohnzwecke nutzbar

- höhere Kosten für Technik und Innenausbau - lichte Mindesthöhe und Fensterfläche nach LBO - zusätzliche Dämmung nach GEG

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Gas ist krebserregend, weswegen Keller bei belasteten Böden besonders dicht gebaut werden müssen.

Die Kosten für einen Keller variieren sehr stark und richten sich nach - der Größe des Kellers - den Bodenverhältnissen auf dem Baugrundstück - sowie der gewünschten Ausbaustufe des Kellers.

Ein unbeheizter Nutzkeller ist günstiger als ein gedämmter, beheizter und voll ausgestatteter Wohnkeller.

Lassen Sie sich von Ihrem Architekten eine individuelle Kostenschätzung machen, die nicht nur regionale und konjunkturelle Unterschiede bei den Baukosten, sondern auch solche für z. B. die Entsorgung von Erdaushub berücksichtigt. Nur so können Sie die passende Entscheidung – ob mit Keller oder nur Bodenplatte – treffen. ab/bs

Keller bieten zusätzlichen Platz für alles, was in den Wohngeschossen nicht mehr untergebracht werden kann oder soll: Das kann eine Garage sein oder die Haustechnik, zusätzlicher Abstellraum oder Platz für Hobbys, aber auch eine Einliegerwohnung oder der private Wellness- und Fitnessbereich. › www.kellerbau.info

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WAS KOSTET EIN KELLER?

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fläche sollte man sich die Frage stellen, ob ein Keller in derselben Größe wirklich benötigt wird.

Alternativ kann ein Haus nur zum Teil unterkellert werden. Allerdings werden Teilkeller von vielen kritisch gesehen, denn dadurch, dass ein Bereich des Hauses auf einer Bodenplatte steht und ein anderer auf dem Keller, können Setzungsunterschiede entstehen, die eventuell zu Bauschäden führen.

Hier ist es daher besonders wichtig, ein aussagekräftiges Bodengutachten erstellen zu lassen und mit erfahrenen Kellerbauern zusammenzuarbeiten.

Die Dichtigkeit eines Kellers ist extrem wichtig. Welche Maßnahmen für eine ausreichende Abdichtung auf Ihrem Grundstück notwendig sind, erfahren Sie einmal mehr nur durch ein professionelles Bodengutachten. Bei diesem kann auch gleich die Radonbelastung auf Ihrem Baugrund geprüft werden: Dieses natürliche, geruchlose

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BAUGRUND UNTERSUCHEN! Ob auf Ihrem Baugrundstück überhaupt ein Keller gebaut werden kann, bzw. wie hoch die Kosten dafür ausfallen, hängt ganz wesentlich mit der Qualität des Baugrunds zusammen. Felsige Untergründe, Schad­ stoffe o.ä. im Boden können zu ganz erheblichen Kostensteigerungen führen.

Auch wenn aufgrund von Erfahrungswerten von Bauvorhaben in der Nachbarschaft meist schon grobe Voraussagen über die Beschaffenheit des Baugrundes möglich sind: Jedes Grundstück ist anders. Nur ein indi­ viduell angefertigtes Baugrundgut­ achten gibt Ihnen, Ihrem Architekten und Fachplanern die nötigen Informationen für die weitere Planung. „Dieses ist zwar in Deutschland nicht zwingend vorgeschrieben, wird aber von Bauexperten dringend empfohlen“, erläutert Marc Ellinger vom Verband Privater Bauherren (VPB). Die Kosten für eine solche Untersuchung liegen etwa bei 1 000 bis 1 500 Euro – je nach Bodenbeschaffenheit und Umfang der Untersuchung. Die Kosten gehören zu den Planungsbzw. Baunebenkosten und werden in der Regel vom Bauherrn getragen.

Idealerweise lässt man den Baugrund bereits prüfen, bevor man ein Grund­ stück kauft.

Mehr Infos unter www.vpb.de und www.kellerbau.info

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FERTIGHÄUSER 91

RATGEBER K e l l e r

Glück auf Platte

92 FERTIGHÄUSER 2022

ufgrund der problematischen Grundwassersituation mussten die Bauherren bei diesem Einfamilienhaus auf einen Keller verzichten. Deshalb achteten sie darauf, den oberirdisch zur Verfügung stehenden Raum möglichst effektiv auszuschöpfen. Sie engagierten einen Schreiner, der etliche clevere Einbaumöbel integrierte. Diese schaffen Stauraum, ohne die Weite der Räume optisch einzuschränken. Zudem machen sie Bereiche nutzbar, die sonst toter Raum wären, wie zum Beispiel in der Diele unter der Treppe. Im Obergeschoss steht zudem eine Abstellkammer zur Verfügung. Weitere Möglichkeiten, vor allem größere Gegenstände unterzubringen, finden sich in der Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum sowie im Technikraum. Mehr Infos zum Haus unter > www.baufritz.de

A

Das Elternrefugium ist mit einem sehr geräumigen Bad ausgestattet – genug Stellfläche für einen Schrank zum Lagern von Toilettenpapier und Handtüchern. In der Ankleide zwischen Bad und Schlafzimmer lässt sich sowohl Sommerwie Winterkleidung spielend unterbringen.

Im Flur des Obergeschosses hält ein deckenhoher Einbauschrank jede Menge Stauraum bereit. Er bildet eine optische Einheit mit dem Bodenbelag, der aus dem gleichen Holz besteht.

Praktische Abstellfläche in der obere Etage liefert die Kammer am Ende des Flurs. Beispielsweise für einen Staubsauger, sodass dieser nicht umständlich die Treppe rauf- und runtergeschleppt werden muss.

In der Doppelgarage sowie im angrenzenden Abstellraum kommen sperrige Dinge unter, die nicht unmittelbar im Haus benötigt werden oder von denen sich die Bewohner (noch) nicht trennen können.

Die Garderobe ist in einer Nische untergebracht und bietet viel Raum für Mäntel und Jacken von Familie und Gästen.

Im 11 Quadratmeter großen Technikraum finden neben der Gasbrennwerttherme auch die Waschmaschine, Vorräte etc. Platz.

Meist lässt sich mit der Schräge zwischen Treppe und Fußboden nicht viel anfangen. Hier wurde dieser sonst „tote“ Raum mit maßgefertigten Auszügen gefüllt.

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FERTIGHÄUSER 93

RATGEBER K e l l e r

Mini Keller, maxi Platz it rund 183 Quadratmetern Wohnfläche ist die Stadtvilla „Villa 178“ ein großzügig bemessenes Domizil und bietet auf zwei Vollgeschossen nicht nur viel Platz zum Wohnen, sondern dank clever geplantem Grundriss auch viel Stauraum. Ein Vollkeller wäre bei seiner Grundfläche von fast 100 Quadratmetern sehr groß geworden, weswegen man sich hier für einen Teilkeller entschied. Dessen Nutzfläche beträgt nur etwa ein Drittel der Wohnfläche der darüberliegenden Etagen, bietet aber mit fast 27 Quadratmetern ausreichend Platz, um die gesamte Haustechnik (eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine automatische Wohnungslüftung) sowie alle Hausanschlüsse und einen Abstellraum für Vorräte oder Sportausrüstung unterzubringen.

Das Musterhaus sowie den Minikeller kann man sich auch live ansehen am Hauptsitz von > www.hanse-haus.de

M

Der kleine „Effektivkeller“ wird aus im Werk komplett vorgefertigten und gedämmten BetonModulen hergestellt.

Die kleinste Variante besteht aus zwei Modulen, die per Laster auf die Baustelle gebracht werden und in wenigen Stunden dicht und fertig in der Baugrube stehen. Ergänzt wird der Minikeller durch eine an die Grundfläche des Hauses angepasste „Vario“-Bodenplatte. > www.glatthaar.com

94 FERTIGHÄUSER 2022

Auch in den Kinderzimmern sollte auf eine gute Möblierbarkeit geachtet werden, sodass hier ausreichend Schrankraum geschaffen werden kann.

Viel Platz bietet die Ankleide, die das große Elternschlafzimmer ergänzt.

Ausreichend Stellfläche für Schränke und Regale entlang der Wände im Wohnzimmer.

Im Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss konnten nicht nur Waschmaschine, Trockner sowie ein Spülbecken untergebracht werden, sondern auch noch ein zusätzlicher Garderobenschrank.

Praktisch für mehr Ordnung: Die Speisekammer neben der offenen Küche.

Der „Effektivkeller“ unter der „Villa 178“ besteht aus zwei Modulen und bietet neben dem abschließbaren Technikraum das Treppenhaus und einen Vorrats- bzw.

Abstellraum. Weil der Keller zum Wohnraum hin offen ist, wurde er entsprechend des Effizienzhaus-Standards des Hauses gedämmt.

Im Technikraum im Keller finden die LuftWasser-Wärmepumpe, die als Kompaktgerät auch die Funktionen Lüften, Warmwasserbereiten und Kühlen übernimmt, die Hausanschlüsse sowie der Sicherungskasten ausreichend Platz.

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RATGEBER K e l l e r

Raum für alle Fälle

B Das Erdgeschoss des KampaBungalows ist ganz dem komfortablen Wohnen vorbehalten. Neben dem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche gibt es hier ein barrierefreies Badezimmer, ein Schlaf- sowie ein Arbeitszimmer.

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ungalows sind sehr beliebte Haustypen, versprechen sie doch maximalen Wohnkomfort auf einer Ebene. Das Musterhaus „Claron“ ist ein sehr kompakter Vertreter dieser Kategorie. Sein Erdgeschoss-Grundriss ist mit rund 100 Quadratmetern Wohnfläche für zwei bis drei Personen ausgelegt.

Durch eine Vollunterkellerung kommen weitere 100 Quadratmeter Fläche im Untergeschoss dazu. Diese wird im Musterhaus zum Teil für Besprechungsräume genutzt. Im echten Leben könnten sie aber auch als Gästezimmer oder Home-Office fungieren. Weiterhin sind die Haustechnik sowie Unterbringungsmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie Abstellräume und ein weiteres WC hier vorgesehen. Platz ist außerdem für einen Fitnessraum, der ganz nach individuellen Vorlieben natürlich auch für andere Hobbys verwendet werden kann. Das Musterhaus einschließlich Keller ist im Bauzentrum Poing zu besichtigen. > www.kampa.de

Nicht nur das Haus, auch der Keller ist in Fertigbauweise erstellt – aber aus hochwertigem Beton. Auf eine gedämmte Bodenplatte aus Ortbeton werden die Kellerwände, die bereits mit einer Wärmedämmung versehen sind, per Kran gesetzt. Nachdem die Kellerdecke positioniert ist, werden die Betonhalbfertigteile, sprich die Oberfläche der Kellerdecke sowie die Zwischenräume der Kellerwände, noch mit Ortbeton verfüllt. > www.fertigkeller.de

Keller lassen sich unterschiedlich belichten, über normale Fenster mit vorgelagertem Lichthof (rechts) oder über den „Knecht-Lichtfluter“ (links). Er sorgt für wesentlich mehr Helligkeit, weil er das Tageslicht über ein fast waagerechtes Oberlicht schräg in den Keller fallen lässt. > www.fertigkeller.de

Da die Baubehörde bei diesem Haus die „KnechtLichtfluter“ als vollwertige Fenster akzeptierte, sind die so natürlich belichteten Bereiche als Aufenthaltsräume genehmigt.

Dies muss jedoch im individuellen Fall jeweils baurechtlich geklärt werden.

Der große Keller bietet für die Haustechnik viel Raum sowie für die Unterbringung von Waschmaschine, Trockner und daneben noch Platz für Hobbys.

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RATGEBER K e l l e r

Unten mit Wohn­ wert

Keller Keller

anghäuser wie dieses filigrane Holzskeletthaus sind klassische „MitKeller-Gebäude“. Bei abfallendem Gelände bildet das Kellergeschoss die für die Errichtung des Wohnhauses nötige „Ebene“. Da eine Seite des in den Hang geschobenen Untergeschosses auf Gartenniveau liegt, können die hier angeordneten Räume sehr einfach als vollwertige Wohnräume genutzt werden. Bei diesem Huf-Haus wurden hier die Kinderzimmer hangabwärts angeordnet. Im hinteren Teil der untersten Etage liegen ein Bad, der Technikraum sowie ein Abstellkeller. Durch den Raumgewinn im Untergeschoss konnten die Bauherren die Grundrisse oben sehr großzügig und offen gestalten, um so die architektonischen Reize der modernen Holz-Glas-Konstruktion voll auszuschöpfen. Eine große Speisekammer im Wohngeschoss und die üppig bemessene Ankleide unterm Dach sorgen in den oberen Stockwerken für den nötigen Stauraum. > www.huf-haus.com

Wohnräume in Kellern müssen beheizt und belüftet werden können, über ausreichend Fensterfläche verfügen und – je nach Landesbauordnung – eine lichte Raumhöhe von mindestens 2,3 bzw.

2,5 Metern aufweisen. Huf-Wohnkeller sind mit 2,59 bzw. 2,74 Metern großzügiger bemessen.

Während sich das Haus „Art 4“ von der Gartenseite mit drei Wohnebenen präsentiert, erscheint es zur Straße hin mit anderthalb Geschossen geradezu bescheiden.

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2,70 m

ca. 2,29 m

ca.2,70 2,29mm

3,00 m

ca. 2,59 m

ca.3,00 2,59mm

3,15 m

ca. 2,74 m

ca.3,15 2,74mm

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Auch im Obergeschoss, wo das Schlafzimmer der Bauherren sowie ein luxuriöses Wellnessbad angeordnet wurden, gibt es viel Stauraum in der Ankleide mit großen Einbauschänken.

Die hinteren – in den Hang geschobenen Kellerräume – dienen Nebennutzungen.

Rechts ist die Haustechnik untergebracht, links ein großer Abstellraum, dazwischen liegt das Kinderbad.

Das offene Treppenhaus verbindet alle drei Ebenen des Hauses miteinander. Deshalb war es wichtig, dass auch der Keller beheizt und gut gedämmt ist, um Wärmeverluste oder unangenehmen Zug zu vermeiden.

Schöner wohnen im Keller: Die beiden Schlafzimmer im Untergeschoss orientieren sich mit großen raumhohen Glasfassaden zu Garten und Aussicht.

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RATGEBER Ausstellungen

472 Musterhäuser an 18 Standorten

In diesem Jahr feiert die Musterhaus-Ausstellung in Fellbach 50-jähriges Bestehen. Eine von vier Ausstellungen, welche die Ausstellungsgesellschaft Eigenheim & Garten in Fellbach betreibt.

100 FERTIGHÄUSER 2022

MUSTERHAUSSCHNELLFINDER Nur wer ein Haus real besucht, hat einen bleibenden Eindruck. In Musterhaus-Ausstellungen können Bauinteressenten viele Häuser erleben und so den eigenen Haustraum konkretisieren. Die wichtigsten Standorte und wie ein Besuch am meisten bringt!

S

ich anhand von Zeichnungen oder Skizzen ein fertiges Haus vorzustellen ist nicht einfach.

Wer kann schon sagen, wie viele Möbel in ein 35-Quadratmeter-Wohnzimmer passen? Oder wie die Diele, die offene Treppe und die Galerie darüber im fertigen Haus wirken werden? Auch bunte 3D-Renderings auf dem Computerbildschirm zeigen kein wirklich realistisches Bild. Deshalb sollten Sie vor dem Hausbau unbedingt Musterhäuser besichtigen!

Foto: www.musterhaus-online.de

KOMPLETTE HÄUSER ZUM ANFASSEN & VERGLEICHEN Diese fertig gebauten und komplett eingerichteten Häuser, die nicht bewohnt und nur für die Besichtigung durch potenzielle Bauherren gebaut werden, bieten Ihnen die Möglichkeit, Größe, Raumaufteilung, Möblierungsvarianten sowie die Verarbeitungsqualität besser beurteilen zu können. Beim Gang durch ein Haus wird schnell klar, ob beispielsweise ein Erker oder Wintergarten nur hübsche Accessoires sind oder ob sie wirklich mehr Platz und Wohnkomfort schaffen. Es lässt sich prüfen, ob Geräusche von der Galerie möglicherweise im Wohnraum stören oder wie sich ein Kniestock im Dachgeschoss auf die Möblierbarkeit eines Zimmers auswirkt. Namhafte Fertighaus- und Massivhausanbieter bieten allein in Deutschland insgesamt rund 1 000 Musterhäuser zur Besichtigung an.

Sie stehen entweder als Einzelobjekte oder in kleinen Gruppen auf dem Gelände der Hausbaufirmen oder vereinzelt in Wohn- und Gewerbege-

HausbauHelden.de – die Homepage des Fachschriften-Verlages bietet unter anderem einen praktischen Musterhausfinder, der Interessenten ganz schnell zum Ziel führt: entweder über die Umkreis-Angabe für den Wohnort, über die Ausstellungssuche oder die Auswahl eines konkreten Hausherstellers. Einfacher geht‘s nicht! https://www.hausbauHelden. de/fertighaus-ausstellungen/

bieten. Die Adressen sowie die Öffnungszeiten findet man auf der Website des jeweiligen Unternehmens.

BIS ZU 70 MUSTERHÄUSER IN EINER AUSSTELLUNG Fast 500 Musterhäuser sind in Deutschland in großen Ausstellungen zusammengefasst, für die sich durchaus auch ein längerer Anfahrtsweg lohnt (siehe Übersicht Seite 103).

Die größte von ihnen, die Ausstellung Eigenheim & Garten in Bad Vilbel bei Frankfurt, bietet derzeit 70 Ausstellungshäuser an einem Ort: So lassen sich unterschiedliche Haustypen gut vergleichen und Baufamilien können einfacher herausfinden, was ihnen gefällt und für sie wichtig ist. Dabei dienen die Musterhäuser, ihr Grundriss oder ihre Gestaltung nur als Anregung. Geplant wird individuell ...

GENUG ZEIT NEHMEN FÜR BESICHTIGUNGS-RUNDGANG Bei dem großen Angebot ist es ratsam, vorab bereits eine Auswahl zu treffen. Auf den Internetseiten der Ausstellungen beziehungsweise Hersteller können Sie sich ansehen, welche Häuser Sie wo erwarten. Viele der Ausstellungshäuser werden mit Bildern, Grundrissen und teilweise sogar mit virtuellen Besichtigungen im Netz vorgestellt. Durch einen Blick auf die Homepage des jeweiligen Herstellers können Sie in der Regel herausfinden, welche Schwerpunkte, von kostengünstigem Bauen bis hin zur Luxusvilla, vom extrem energieeffizienten bis zu sehr wohngesunden Bauweisen, dieser Hersteller setzt,

Einen Überblick über 18 MusterhausAusstellungen in Deutschland finden Sie auf den Folgeseiten. Und: pro Ausstellung wird ein Haus vorgestellt.

und ob dies zu Ihrem Anspruch passt.

Für die Besichtigung großer Ausstellungen sollten Sie ausreichend Zeit einplanen. Häuser miteinander zu vergleichen ist aufwendig, denn es geht dabei nicht nur um Gestaltung und Größe, Energieeffizienz und Wohngesundheit, sondern auch um die Bauqualität, den Service und die Vertrauenswürdigkeit des Herstellers.

Ein Musterhaus- oder Ausstellungsbesuch reicht in der Regel nicht aus.

Eine gründliche Auswertung der in den Musterhäusern gesammelten Informationen zu Hause, ein Besuch beim Hersteller und bei Referenzkunden sowie persönliche Beratungsgespräche mit Ihren gewählten AnbieterFavoriten sind vor einer Entscheidung ein Muss! og ฀ Weitere Informationen: www.musterhaus-online.de www.fertighauswelt.de

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FERTIGHÄUSER 101

RATGEBER Ausstellungen

ALLE 1 UNGER-PARK WERDER 15 Häuser von 13 Herstellern 14542 Werder, Ecke Mielestraße www.unger-park.de geöffnet Mi - So 11.00 - 18.00 Uhr Eintritt frei, Infotelefon 0371/369850

2

UNGER-PARK DRESDEN

15 Häuser von 14 Herstellern 01458 Ottendorf-Okrilla Zur Kuhbrücke 11 (An den Schindertannen) www.unger-park.de Mi - So 11.00 - 18.00 Uhr Eintritt frei, Infotelefon 0371/369850 3 UNGER-PARK CHEMNITZ 11 Häuser von 10 Herstellern 09114 Chemnitz Donauwörther Straße 5 www.unger-park.de Mi - So 11.00 - 18.00 Uhr Erw. (ü16) 3,00 Euro, Kinder frei Infotelefon 0371/3700384

4 UNGER-PARK LEIPZIG 21 Häuser von 20 Herstellern 04435 Schkeuditz-Dölzig Döbichauer Straße 13 www.unger-park.de Mi - So 11.00 - 18.00 Uhr Erw. (ü16) 3,00 Euro, Kinder frei Infotelefon 034205/42174

5 FERTIGHAUSWELT HANNOVER 19 Häuser von 17 Herstellern 30855 Hannover-Langenhagen Münchner Straße 25 www.fertighauswelt-hannover.de Mi - So 11.00 - 18.00 Uhr, 2) 4,00/6,00 Euro Familienticket, Kinder bis 18 frei, Infotelefon 0511/7860360

1) 2) 3)

WICHTIGEN AUSSTELLUNGEN IM ÜBERBLICK 6 FERTIGHAUSWELT WUPPERTAL 19 Häuser von 19 Herstellern 42297 Wuppertal-Oberbarmen Schmiedestraße 59 www.fertighauswelt-wuppertal.de Mi - So 11.00 - 18.00 Uhr 2) 4,00/6,00 Euro Familienticket, Kinder bis 18 frei, Infotelefon 0202/26910040

7 FERTIGHAUSWELT KÖLN 24 Häuser von 24 Herstellern 50226 Frechen, Europaallee 45 www.fertighauswelt-koeln.de Mi - So 11.00 - 18.00 Uhr 2) 4,00/6,00 Euro Familienticket Kinder bis 18 frei Infotelefon 02234/ 9906100

8 HAUSAUSSTELLUNG MITTELRHEIN 35 Häuser von 32 Herstellern 56218 Mülheim-Kärlich Musterhausstraße 123 www.musterhauszentrum-mk.de Mi - So 11.00 - 17.00 Uhr, Eintritt frei Infotelefon 02630/962053

9 AUSSTELLUNG EIGENHEIM & GARTEN BAD VILBEL 66 Häuser von 48 Herstellern 61118 Bad Vilbel (bei Frankfurt) Ludwig-Erhard-Straße 70 www.musterhaus-online.de Mi - So 11.00 - 18.00 Uhr 2) 3,00/1,50 Euro (ab 16/10 J.) Infotelefon 06101/87926

10 UNGER-PARK ERFURT 12 Häuser von 11 Herstellern 99098 Erfurt, Bei den Froschäckern 41 www.unger-park.de Mi - So 11.00 - 18.00 Uhr, Eintritt frei Infotelefon 0371/369850

11 DEUTSCHES FERTIGHAUS CENTER 41 Häuser von 35 Herstellern 68163 Mannheim, Maimarktgelände Xaver-Fuhr-Straße 111 www.deutsches-fertighaus-center.de Di - So 10.00 - 17.00 Uhr, Eintritt frei 3) Infotelefon 0621/425090

12 FERTIGHAUSWELT NÜRNBERG 19 Häuser von 19 Herstellern 91093 Nürnberg, Gemeinde Heßdorf Gewerbepark 30 www.fertighauswelt-nuernberg.de Mi - So 11.00 - 18.00 Uhr 2) 4,00/6,00 Euro Familienticket Kinder bis 18 frei Infotelefon 09135/735333

13 AUSSTELLUNG EIGENHEIM & GARTEN FELLBACH 57 Häuser von 42 Herstellern 70736 Fellbach bei Stuttgart Höhenstraße 21 www.musterhaus-online.de Mi - So 11.00 - 18.00 Uhr 2) 3,00/1,50 Euro (ab 16/10 J.) Infotelefon 0711/52049426

14 BAUZENTRUM POING Betreiber: Eigenheim & Garten 59 Häuser von 53 Herstellern 85586 Poing (b. München) Senator-Gerauer-Straße 25 www.bauzentrum-poing.de Di - So 10.00 - 17.00 Uhr 2) 4,00/2,00 Euro (ab 16/10 J.) Infotelefon 089/99020760

15 FERTIGHAUSWELT GÜNZBURG 22 Häuser von 22 Herstellern 89312 Günzburg, Kimmerle-Ring 2 www.fertighauswelt-guenzburg.de Mi - So 11.00 - 18.00 Uhr 2) 4,00/6,00 Euro Familienticket Kinder bis 18 frei Infotelefon 08221/9301949

Achtung: An Feiertagen und zwischen Weihnachten und Neujahr können andere Regelungen gelten.

Individueller Besichtigungstermin bei einzelnen Hausherstellern nach Absprache möglich.

An Messetagen (eine bis mehrere Wochen im Jahr) muss Eintritt für die Messe bezahlt werden. Bitte informieren Sie sich vorab über eventuelle durch die Corona-Pandemie bedingten Einschränkungen. Stand September 2021

102 FERTIGHÄUSER 2022

Mecklenburg-Vorpommern

Hamburg Bremen

Brandenburg Niedersachsen

1

Berlin/ Werder

5 NordrheinWestfalen

Hannover Langenhagen

6

SachsenAnhalt

Thüringen

Wuppertal

7 Hessen Köln 8 MülheimKärlich 9 Rheinland- Bad Vilbel/ Pfalz Frankfurt Saarland 11 Mannheim 13 Fellbach/ Stuttgart

Berlin

10 Erfurt

Sachsen 2 Ottendorf/ 3 Okrilla Dölzig/ Leipzig Chemnitz

4

Unser Keller.

Unser Freiraum.

12

Ob zusätzlicher Wohnraum, eigener Fitnessort, Sauna und Wellnessoase, Arbeitsplatz oder Einliegerwohnung – die Entscheidung für einen Keller vom Marktführer ist die beste Basis für Ihre Immobilie. Ein Fertigkeller von Glatthaar ist absolut dicht, energetisch top, maßgenau und individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.

Nürnberg Bayern

15

14

Poing/ Baden16 Günzburg München Württemberg 17 Ulm VillingenSchwenningen

> www.glatthaar.com

18 Aargau / CH

Suhr

ofenwelten.d ofenwelten.de ofen welten.de Kamine, Kachelöfen, Kaminöfen, Pelletöfen

17 HAUSBAUPARK SCHWENNINGEN 14 Häuser von 14 Herstellern 78056 Villingen-Schwenningen Messegelände www.hausbaupark.de Mi - So 11.00 - 17.00 Uhr, Eintritt frei 3) Infotelefon 07720/97420

18 HOME EXPO Betreiber: Eigenheim & Garten 11 Häuser von 9 Herstellern CH-5034 Suhr, Bernstraße Ost 46 www.home-expo.ch Mi - Mo 11.00 - 18.00 Uhr 5,00 Franken, Kinder bis 11 Jahre frei Infotelefon 0041/62/8430915

vom Baubiologen IBN konsequent wohngesund und ökologisch nachhaltig.

»

HAUSBAU-CENTER ULM 12 Häuser von 12 Herstellern 89073 Ulm, Messegelände Böfinger Straße 60/14 www.hausbaucenter-ulm.de Mi - So 12.00 - 17.00 Uhr, Eintritt frei Infotelefon 0731/966150 16

Das Holzhaus

ÜBER 600 OFEN MODELLE WARTEN AUF SIE!

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Baubiologie Michael Mark GmbH 77963 Schwanau (Deutschland) 9141 Eberndorf (Österreich) Bauregionen: Bay, BW, RP, HE, SL, Österr.

www.bio-holzhaus.com

chwimmbad.de Hier gibt‘s MusterhausAusstellungs-Videos: www.youtube.com/ HausbauHelden oder unter diesem QR-Code.

Das Pool und Wellness Portal

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FERTIGHÄUSER 103

RATGEBER Ausstellungen

Tolle Häuser aus Ein Luftraum von fast sechs Metern Höhe – gekrönt von zwei Tageslichtkuppeln – bildet das Herzstück dieses Musterhauses.

Wohnen mit Niveau

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Ein Video zum Musterhaus gibt‘s unter diesem QR-Code.

104 FERTIGHÄUSER 2022

Das Rensch-Musterhaus „San Diego“ in Fellbach aus der Hauslinie „Trendline R“ repräsentiert individuelle, moderne Architektur und verspricht niveauvolles Wohnen. Charakteristisch sind die kubische Formgebung, das moderne Flachdach und die tiefschwarzen Fassadenapplikationen. Im Innern wartet ein unkonventioneller Grundriss mit 258 Quadratmetern nutzbarer Fläche auf die Besucher: Das großzügig verglaste und separat angeordnete Wohnzimmer im Erdgeschoss ist attraktiver Familientreffpunkt. Eine Sichtbetontreppe führt nach oben in die offene Galerie. Highlight ist hier der über 50 Quadratmeter große Bereich allein für die Eltern. Im KfW-Effizienzhaus 40 Plus kommen Photovoltaikanlage, Batteriespeicher sowie Frischluft-Wärmetechnik mit Wärmerückgewinnung zum Einsatz. www.HausbauHelden.de/hersteller/rensch-haus

18 Ausstellungen 3

Für junge Familien Moderne Stilelemente wie große Fensterflächen, eine schwarze Dacheindeckung und schwarze Accessoires sorgen beim Musterhaus „Sunshine 154 Chemnitz“ für eine zeitgemäße Anmutung. Hinzu kommen ein Dacherker in Taubenblau und ein eingeschossiger Anbau in gleicher Farbe, die aus dem Satteldachhaus ein trendiges Haus für junge Familien machen. Für niedrige Energiekosten sorgen die hochgedämmte Gebäudehülle und eine Luft-Wärmepumpe, die im Sommer kühlen kann.

Bonbon: die „Smart Living“-Pakete für Licht, Beschattung, Musik und Sicherheit. Alles bequem per App steuerbar. www.HausbauHelden.de/hersteller/living

Maximal transparent

7

Das erste Plus-Energie-Haus von Huf Haus mit großflächiger Photovoltaikanlage steht seit rund zehn Jahren als Musterhaus in der Ausstellung in Frechen bei Köln – und hat nichts an Aktualität eingebüßt. Geheizt wird mit Erdwärme durch eine Sole-Wasser-Wärmepumpe. Die Haustechnik wird via KNX-Bussystem zentral gesteuert und kann per Touchscreen bedient werden. Die Übergänge zwischen den Räumen sind fließend und durch die teils komplett verglasten Außenwände lichtdurchflutet. Die moderne Fachwerk-Architektur (Skelettbauweise) macht‘s möglich und ist bei Huf Haus nach wie vor Konstruktionsprinzip. www.HausbauHelden.de/hersteller/huf-haus

8

Klare Architekturlinie Mit dem Musterhaus „Design 183“ im Musterhauszentrum Mülheim-Kärlich spricht Frammelsberger die Liebhaber ökologischer und gleichzeitig moderner, klarer Architektur an. Die teils verputzte, teils holzverschalte Fassade mit querformatigen Fenstern im Obergeschoss gliedert den an sich schlichten Baukörper. Das Erdgeschoss bietet großflächiges, offenes Wohnen. Eine Treppe aus Eichenholz in angesagtem Faltwerk-Design führt von der Diele hinauf ins großzügige Obergeschoss mit extra hohem Luftraum bis zum sichtbaren Firstbalken. Dort liegen zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein großes Bad. www.HausbauHelden.de/hersteller/frammelsberger

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FERTIGHÄUSER 105

RATGEBER Ausstellungen

Im Bauhaus-Stil

18

Das frei geplante Architektenhaus als Musterhaus „Individual“ in Suhr in der Schweiz zeigt modernes Wohnen in klarer Formensprache. Das Gebäude besteht aus zwei ineinander greifenden Kuben. Die großzügige Verglasung, dunkle Fassadenplatten und weißer Putz bestimmen das Erscheinungsbild. Die Aufteilung der Innenräume ist offen, kommunikativ und geradlinig mit klarer Gliederung der Funktions- und Rückzugsräume. Zusammen mit der hochgedämmten Haushülle („ÖvoNatur Therm“), Photovoltaikanlage, Speichersystem, Frischluft-Wärmetechnik und Haussteuerung (alles im Standard enthalten) wird das Haus zum förderfähigen KfW-Effizienzhaus 40 Plus. www.HausbauHelden.de/hersteller/weber-haus

Flexibles Raumkonzept

Mit zwei Anbauten

11 Musterhaus „Edition Select 186“ von Wolf-Haus im Deutschen Fertighaus Center Mannheim zeigt, wie dank einer hochwärmegedämmten Bauweise in Kombination mit moderner Heizungstechnik der Energiebedarf auf ein Minimum reduziert, werden kann. Das Haus mit zwei Vollgeschossen unterm flach geneigten Satteldach und abwechslunsgreicher Fassadengestaltung wird durch zwei eingeschossige Flachdachanbauten ergänzt. Die an den Wohnbereich im Erdgeschoss anschließende, teilüberdachte Terrasse bietet Schutz vor Sonne und Regen. Alle Räume des Hauses wirken großzügig und hell. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt das komplette Haus via Fußbodenheizung mit angenehmer Strahlungswärme. www.HausbauHelden.de/hersteller/wolf-haus

106 FERTIGHÄUSER 2022

Dieses Kampa-Musterhaus im Unger-Park in der Nähe von Leipzig zeigt wie attraktive Architektur, ein flexibles Raumkonzept und der Effizienzhaus-40-Plus-Standard auf einen Nenner zu bringen sind. Das „Selbstversorgerhaus” (Plus-Energie-Haus) mit mannshohem Kniestock ist um zwei kubische Anbauten ergänzt, die den Bewohnern zusätzliche Wohnfläche beziehungsweise eine Garage mit Abstell- und Technikraum als Kellerersatz bringen.

Das Erdgeschoss bietet neben einem großzügigen Büro, das alternativ als Gästezimmer mit eigenem Duschbad genutzt werden kann, einen weitläufigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Im Obergeschoss gibt es bei der Möblierung keinerlei Probleme durch Schrägen. www.HausbauHelden.de/hersteller/kampa-haus

4

Gebauter Weitblick

Ein Video zum Musterhaus gibt‘s unter diesem QR-Code.

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Ein alltagstauglicher Grundriss, der im Erdgeschoss später auch das Wohnen auf einer Ebene möglich macht, eine zukunftsfähige Haustechnik und hohe Energieeffizienz kennzeichnen das Musterhaus „Alona“ von Gussek Haus in der „Fertighauswelt Günzburg“. Fließende Raumübergänge schaffen im Erdgeschoss ein Gefühl von Transparenz und Großzügigkeit.

Blickbeziehungen und Sichtachsen reichen quer durchs Haus. Die mittig platzierte Treppe sorgt dabei für die notwendige Zonierung des Raumgefüges. Ein sehr robuster, zweischaliger Wandaufbau sorgt für hohe Energieeffizienz, guten Schallschutz und eine stoßfeste Fassade.

Technik, die stets eine komfortable Wohnatmosphäre erzeugt, ist in diesem Haus inklusive: angenehme Wärme im Winter, ausreichende Abkühlung im Sommer. www.HausbauHelden.de/hersteller/gussek-haus Einen hellen, von drei Seiten mit natürlichem Licht versorgten Platz für den Esstisch als Familientreffpunkt gibt‘s im Erker, auf dem der Dachbalkon sitzt.

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RATGEBER Ausstellungen

Wohnen mit der Natur

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„Concept-M 166“ steht als Musterhaus von Bien-Zenker im Unger-Park in Erfurt. An dem Hauptbaukörper mit Satteldach sind kubische Baukörper angedockt, die den Wohnraum erweitern, dank großflächiger Verglasung viel Tageslicht ins Haus bringen und in Erd- und Dachgeschoss überdachte Terrassen und Balkone zum „Rauswohnen“ schaffen. Ein zusätzliches als Büro genutztes Zimmer sowie ein Gäste-WC sind flexibel nutzbar. Zur Haustechnik zählen eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung, die heizen und kühlen kann, eine Photovoltaikanlage sowie ein Smarthome-System für Beleuchtung, Einbruchschutz und Haustechnik-Steuerung. www.HausbauHelden.de/hersteller/bien-zenker

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Balkon vorm Büro Dieses KfW-Effizienzhaus ist das jüngste Musterhaus von Fertighaus Weiss in Villingen-Schwenningen mit zwei unterschiedlich großen Baukörpern, versetzten Pultdächern, grauer, edler Putz- beziehungsweise Holzfassade.

Ein imposantes Haus, das sich mit großzügiger Verglasung im Wohnbereich nach draußen Richtung Terrasse und Garten öffnet. Über dem Wohnbereich liegen das Elternschlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit eigenem, kleinen Balkon. Im etwas größeren Hausteil finden sich im Erdgeschoss Küche, Diele, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC, darüber Bad, Galerie und Kinderzimmer. www.HausbauHelden.de/hersteller/fertighaus-weiss

Luftig mit Galerie Eine Holzleistenschalung in kräftigem Rot setzt bei diesem Musterhaus von Fingerhut Haus in der „Fertighauswelt Nürnberg“ (Heßdorf bei Erlangen) den besonderen Akzent. Die Fassade ist symmetrisch, der verglaste, erkerartige Vorbau erweitert die Wohnfläche auf beiden Ebenen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss mit integrierter Treppe ist offen angelegt, verläuft aber übereck, sodass das eigentliche Wohnen separat genutzt werden kann.

Das Arbeits- beziehungsweise Gästezimmer sowie das zugehörige Duschbad sind direkt von der Diele aus zu erreichen. Unterm Dach trennt eine Galerie den Kinderbereich mit zwei gleich großen Zimmern und zugehörigem Duschbad vom Elterntrakt: Schlafzimmer, Ankleide, Bad. www.HausbauHelden.de/hersteller/fingerhut

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Weniger ist mehr

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Ausgestattet mit smarter Technik und schlauen Einbaumöbeln aus der eigenen Schreinerei des Hausherstellers, ist das Tiny-Haus „Flying Space“ als Musterhaus von Schwörer Haus in Berlin/Werder ein vollwertiges und hochwertiges Zuhause. Es kommt per Tieflader fix und fertig auf die Baustelle und ist noch am gleichen Abend bezugsfertig, lediglich Punktfundamente und Hausanschlüsse müssen vorher hergestellt werden. Das Raummodul mit insgesamt knapp 50 Quadratmetern Wohnfläche bietet eine Garderobe im Eingangsbereich, ein praktisch ausgestattetes Kochzentrum, einen Funktionsgang mit separatem Zugang zum WC sowie ein clever zoniertes Duschbad mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Glasschiebetüren verbinden die vorgelagerte Terrasse mit Schlaf- und Wohnbereich. Als Heizung reicht eine elektrische Direktheizung aus. www.HausbauHelden.de/hersteller/schwoererhaus

Im offenen Wohn-Ess-Kochbereich herrscht eine helle, großzügige Atmosphäre. In der komplett ausgestatteten Küche fehlt es an nichts.

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Edler Lichtfänger

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Im Musterhaus „Core“ von Luxhaus in der „Ausstellung Eigenheim & Garten“ in Bad Vilbel bei Frankfurt treffen sich anspruchsvolle Architektur und Gebäudeintelligenz.

Das Haus will Beispiel dafür sein, wie künftige Hausbesitzer Klimaziele stressfrei und mit viel Komfort erreichen können. Von außen fällt das Haus mit seinem über drei Meter auskragenden Obergeschoss ins Auge, das einen Terrassenbereich überdacht und auf Säulen abgestützt ist. Das Tageslicht fällt reichlich durch die wandhohen Verglasungen und eine Dachverglasung im Obergeschoss ins Haus ein. Das Null-Energie-Haus verbraucht im Jahresdurchschnitt nicht mehr Energie, als es selbst erzeugt. Zu den Effizienz-Komponenten zählen Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, zentrale Lüftungsanlage und eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher. Eine Hausautomation sorgt für eine effiziente Steuerung der Technik. www.HausbauHelden.de/hersteller/luxhaus Die Übereck-Verglasung im Schlafzimmer bietet Panoramablick, bringt viel natürliches Licht ins Innere und ist bei Bedarf mittels Jalousie-Lamellen zu verschatten.

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Mit Zwerchhaus

Zeitlos modern Mit dem Musterhaus „Neo 300“ in der „Fertighauswelt Hannover“ (Langenhagen) präsentiert Fingerhaus moderne Architektur mit aktuellen Wohnideen und einem großzügigen Grundriss. Konzipiert für eine vierköpfige Familie, bietet das Haus auch unterm Dach mit 2,15 Metern Kniestock viel Platz. Zum Wohnprogramm gehören Haustürvordach, Diele und offener Bereich mit den Funktionen Wohnen, Essen und Kochen. Angegliedert ist ein Arbeitszimmer. Das Obergeschoss ist Rückzugsort für alle Familienmitglieder. Das Effizienzhaus 55 beheizt eine Erdwärmepumpe, die im Sommer auch Kühlfunktion hat. Ebenfalls enthalten: eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ein Somfy io-Homecontrol-Paket bietet funkgesteuerte Rollladenantriebe. www.HausbauHelden.de/hersteller/finger-haus

Ein Haus mit Zwerchhaus (Querbau), ÜbereckFenstern, zweifarbiger Putzfassade und 1,67 Meter hohem Kniestock unterm Satteldach – das ist „Selection-E-159“ von Schwabenhaus, das als Musterhaus im Unger-Park Dresden (OttendorfOkrilla) steht. Das Effizienzhaus 40 Plus ist mit฀ Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Solarthermie Wohnraumbe- und Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung und einer Erdsonden-Heizung ausgestattet, die in Verbindung mit einer Fußbodenheizung das Haus mit angenehmer Strahlungswärme auf Temperatur bringt. Die SmarthomeAusstattung dient zur Kontrolle und Steuerung von Heizung, Licht, Beschattung, Zutritt und Sicherheit. www.HausbauHelden.de/hersteller/schwabenhaus

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Plus-Energie-Haus 6

In der „Fertighauswelt Wuppertal“ steht das Musterhaus „Profamily 160“ von Prohaus. Mit hohem Kniestock bietet es insgesamt rund 156 Quadratmeter Wohnfläche.

Das weiß verputzte Haus mit teilverklinkerter Fassade für den Eingangsbereich, der via Überdachung fließend in den Carport übergeht, lässt sich durch die großflächigen Photovoltaikelemente auf dem Dach schon von außen als Plus-Energie-Haus identifizieren. Das heißt, es produziert rechnerisch mehr Energie als es verbraucht. Das Wohnkonzept: Im Erdgeschoss erschließt eine Diele mit Garderobe zunächst einen Technikraum und das GästeWC, Gegenüber der Podesttreppe geht es in den offenen Allraum, der übereck angelegt ist. Im Obergeschoss trennen Treppe, Flur und Ankleide die beiden gleich großen Kinderzimmer vom Elternschlafzimmer und Bad. www.HausbauHelden.de/hersteller/prohaus

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Neuer alpiner Schick

Urgemütlich, natürlich und edel präsentiert sich der offene Allraum mit Koch-Ess- und Wohnbereich – rustikaler Charme, modern interpretiert!

Offenes Wohnkonzept Das „Musterhaus Ulm“ von Lehner Haus hat zwei Vollgeschosse, Übereck-Verglasungen in Erd- und Obergeschoss sowie eine durch Luftbalken zonierte Terrasse.

Im Hausinnern dominiert ein sehr offener Grundriss: Die Funktionen Kochen, Essen und Wohnen gehen fließend ineinander über, werden von allen Seiten mit natürlichem Tageslicht versorgt und erfahren nur durch die geradläufige Treppe eine gewisse Strukturierung. Im Obergeschoss des Stadthauses als Effizienzhaus 55 erschließt eine schlanke Galerie die Rückzugsräume: Das sind zwei gleich große Kinderzimmer einerseits und der Elterntrakt mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad andererseits. www.HausbauHelden.de/hersteller/lehner-haus

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Der Baukörper mit flach geneigtem, weit überstehendem Satteldach und die Holzschindeln der Fassade schaffen den sichtbaren Bezug zum traditionell alpinen Baustil des Musterhauses „Alpenchic“ von Baufritz im Bauzentrum Poing bei München. Natürlich gesunde Materialien und gezielt eingesetztes Holzdesign bei der Innengestaltung tragen zum gemütlichen und schicken Flair des Hauses bei, das Großzügigkeit mit zeitgemäßem Wohnen verbindet. Das Haus erzeugt einen Großteil des benötigten Stroms mittels Photovoltaikanlage, Batteriespeicher und erdgasbetriebener Brennstoffzelle selbst. Im Vordergrund steht die möglichst hohe Eigennutzung für Warmwasserbereitung und Haushalt sowie für Elektro-Mobile. Die Brennstoffzelle übernimmt auch die Heizung des Hauses, das erste mit Minergie-Eco-Zertifikat in Deutschland. www.HausbauHelden.de/hersteller/baufritz-oekohaus

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55 Musterhäuser in Fellbach

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IMPRESSUM

DER ERSTE SCHRITT ZUM EIGENEN HEIM

Derzeit n ur mit vorge buchtem Einlasste rmin übe r www.mu sterhaus online.de einlösba r.

Der Besuch einer Fertighaus-Ausstellung zeigt Ihnen die ganze Vielfalt des Fertigbaus. Hier finden Sie zahlreiche Hausideen – und vielleicht ist sogar Ihr Haus schon dabei. Wenn nicht, dann lassen Sie sich von einem der zahlreichen Experten in den Beispielhäusern beraten und planen Sie Ihr eigenes, individuelles Traumhaus ...

Die Freikarten gelten in einer der drei großen deutschen TopAusstellungen „Eigenheim & Garten“. www.musterhaus-online.de

FREIKARTE

Diese Karte berechtigt zum einmaligen Besuch einer der nachstehend aufgeführten Fertighaus-Ausstellungen (gültig für 1 Person): 1 Fellbach bei Stuttgart Höhenstraße 21 • Tel. 0711/520494-26 2 Bad Vilbel bei Frankfurt/M. Ludwig-Erhard-Straße 70 • Tel. 06101/87926 3 Bauzentrum Poing bei München Senator-Gerauer-Straße 25 • Tel. 089/99020760

Von 10 –17 Uhr geöffnet, auch an Sonn- und Feiertagen.

Montag Ruhetag.

musterhaus-online.de

FREIKARTE

Diese Karte berechtigt zum einmaligen Besuch einer der nachstehend aufgeführten Fertighaus-Ausstellungen (gültig für 1 Person): 1 Fellbach bei Stuttgart Höhenstraße 21 • Tel. 0711/520494-26 2 Bad Vilbel bei Frankfurt/M. Ludwig-Erhard-Straße 70 • Tel. 06101/87926

1–2 Von 11–18 Uhr geöffnet, auch an Sonn- und Feiertagen.

Montag und Dienstag Ruhetag.

musterhaus-online.de

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DRUCK: westermann DRUCK | pva 76829 Landau PREIS: Einzelheft 7,80 Euro BANKKONTEN: HypoVereinsbank IBAN: DE72 670 201 900 025 059 506 BIC: HYVEDEMM489 Steuer-Nr. 90492/10407 EG USt.-Id.Nr.: DE 147 321 116

REDAKTION: Christine Meier (cm) Susanne Neutzling (ne) Barbara Stierle (bs) Gerd Walther (gw) Assistenz: Susan CarlizzinoHoog, Ilona Mayer E-Mail: bauen@fachschriften.de

Nachdruck, auch auszugsweise, nur mit Genehmigung des Verlags. Das Führen der Zeitschrift im Lesezirkel sowie der Export und Vertrieb im Ausland ist nur mit schriftlicher Genehmigung des Verlags gestattet.

FREIE MITARBEITER: Dieter Ernst (Zeichnungen) Elke Raff (Zeichnungen)

Der Fachschriften-Verlag ist förderndes Mitglied im Bundesverband Deutscher Fertigbau e.V. (BDF), Bad Honnef und im Deutschen Holzfertigbau-Verband e.V. (DHV), Stuttgart.

HERSTELLUNG: Anja Groth (Ltg.)

Von 10 –17 Uhr geöffnet, auch an Sonn- und Feiertagen.

Montag Ruhetag.

VERTRIEB: Partner Medienservices GmbH Julius-Hölder-Str. 47 70597 Stuttgart

CHEFREDAKTION: Astrid Barsuhn (ab) verantwortlich Oliver Gerst (og) stellvertretend

LAYOUT: Dolde Werbeagentur GmbH 70327 Stuttgart Heike Heinemann, Sophie Lösching, Suzanne Tempes

3 Bauzentrum Poing bei München Senator-Gerauer-Straße 25 • Tel. 089/99020760

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FACHSCHRIFTEN-VERLAG GMBH & CO. KG Höhenstr. 17, 70736 Fellbach Redaktion: Tel. 0711/5206-271 Anzeigen: Tel. 0711/5206-290 www.fachschriften.de www.HausbauHelden.de www.fertighausscout.de E-Mail: info@fachschriften.de VERLAGSLEITUNG: Christian Schikora Tilman Münch

1–2 Von 11–18 Uhr geöffnet, auch an Sonn- und Feiertagen.

Montag und Dienstag Ruhetag.

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IMPRESSUM

ANZEIGEN: Wolfgang Loges (Verkaufsleitung) E-Mail: loges@fachschriften.de Claudia Pastor (Disposition) E-Mail: pastor@fachschriften.de

Artikel oder Zuschriften mit Namen des Verfassers stellen die Meinung des Autors, nicht unbedingt die der Redaktion dar.

Porträt-Foto Redaktion: Oliver Röckle ISBN 978-3-945604-76-2 Printed in Germany

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