Hausbau 5/6-2017 by Bauhelden Media

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Hausbau EUROPAS GROSSES MAGAZIN

FÜR BAUHERREN

5/6-17

Hausbau

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Familienhäuser

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EDITORIAL

Aktiv in allen

Lebensphasen

Einen alten Baum verpflanzt man nicht und so wünschen sich sicher die meisten von uns, in ihren vertrauten vier Wänden bis ins hohe Alter ein aktives, selbstbestimmtes Leben führen zu können. Da ist das häusliche Umfeld natürlich von zentraler Bedeutung. Barrierefreiheit lautet das Schlagwort und dafür eignet sich keiner besser als der Bungalow. Er versammelt alle WohnbeBarbara Stierle, reiche auf einer Etage und bietet damit beste Voraussetzungen für eine uneingeRedakteurin schränkte Mobilität. In unserem Hausvergleich widmen wir uns ausführlich diesem Thema und nehmen vier Exemplare genau unter die Lupe. Im Fokus unseres Titelthemas stehen dieses Mal Familien. Wir zeigen fünf Entwürfe für die unterschiedlichsten familiären Verhältnisse: Von jung und auf weiteren Zuwachs programmiert bis hin zur Patchwork-Konstellation mit bereits erwachsenem Sohn. Und da Geld in Familien meist knapp ist und Kinder ein kostspieliges Vergnügen sind – so rechnet die Verbraucherzentrale Bayern mit 230000 Euro inklusive Studium – liefern wir im ergänzenden Fachbeitrag umfangreiche Informationen zum preiswerten Bauen. Nun wünsche ich Ihnen viel Vergnügen mit dieser Ausgabe von Hausbau.

gute Gründe, ein GUSSEK-Haus zu bauen

Herzlichst, Ihre

55. Jahrgang, Mai/Juni 2017 Titelhaus: Luxhaus.

15 EXTRA Seiten

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4 Hausbau

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FAMILIENHÄUSER

VIEL PLATZ FÜRS GEMEINSAME LEBEN UND FLEXIBLE RÄUME ALS GLÜCKSGARANTEN

EINBAUMÖBEL: PASSEND, PRAKTISCH, PRIVAT

WOHNEN MIT „LEHRERZIMMER”: WO MEINE MAMA NOTEN GIBT

REPORTAGEN 12 Wohnen mit „Lehrerzimmer” Gute Noten fürs Homeoffice – Haus schafft Raum für Familie und Beruf

Bungalows

VER GLEICH

102 Haus Extra „Holz Couture” für Außenfassade, Bodenbeläge und exquisite Einbauten

RATGEBER 20 Lüftungstechnik Automatisch frische Luft: gefiltert, temperiert, befeuchtet

Einbaumöbel Indivdiduelles Interieur für jeden Wohnbereich: passend, praktisch, privat

Vorteil Holzbau Auf einen Blick: die zehn wichtigsten Fakten zum Baustoff Holz

Preiswert bauen So klappt’s: Auf langfristige Qualität setzen und Kostenfallen vermeiden

TITELTHEMA 36 Familienhäuser Viel Platz fürs gemeinsame Leben und flexible Räume als Glücks-Garanten

HAUSBAU VERGLEICH 92 Bungalows

102

AUTOMATISCH FRISCHLUFT  DIE TECHNIK MACHT’S

SERVICE 06 Hausbau Magazin

Häuser heute: Aktuelles rund ums Bauen & Einrichten

106

Vorschau Spannende Themen in Heft 7/8-2017

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Impressum & Anschriften Alle Adressen auf einen Blick

Ideen, Informationen, Inspirationen Regionale Baupartner Berlin, Brandenburg, Sachsen, Thüringen, Sachsen-Anhalt

„HOLZ COUTURE”  AUSSEN UND INNEN

Alles auf einer Ebene – vier Häuser fürs barrierearme Wohnen

HAUS EXTRA

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Hausbau 5

HAUSBAU Magazin

WOHN BLASE Ungewöhnliche Gästehäuser an außergewöhnlichen Orten erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Zum Beispiel für eine romantische Nacht direkt unter dem Sternenhimmel – in einer „Seifenblase“. Die „Bubble“ in Mauth ist in die herrliche Natur des Bayerischen Waldes eingebettet. Übrigens lässt sich die durchsichtige Blase dank blickdichtem Vorhang schnell in einen Ort trauter Zweisamkeit verwandeln. Buchbar unter www.mydays.de.

182

Für die Ewigkeit Euro

Mehr Rechte für Häuslebauer

Grafik: fotomek, fotolia.de

Anfang 2018 tritt das neue Bauvertragsrecht in Kraft, das unter anderem mehr Verbraucherschutz für private Bauherren bringen soll. Schlüsselfertigunternehmer müssen künftig vor Vertragsschluss eine detaillierte Baubeschreibung zur Verfügung stellen und im Bauvertrag einen verbindlichen Fertigstellungstermin nennen. Weitere Informationen beim Verband Privater Bauherren (VPB). www.vpb.de

6 Hausbau

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Verkleidungen aus Aluminium-Schindeln schützen Dächer und Fassaden jahrzehntelang vor Regen, Sturm, Hagel und Sonneneinstrahlung. Außerdem ist das Leichtmetall nicht nur gegen extreme Wetterverhältnisse resistent, sondern auch korrosions- sowie wartungsfrei. Dazu bietet es individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. www.prefa.de

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zusätzliche Baukosten pro Quadratmeter Wohnfläche verursacht der heute vorgeschriebene Baustandard nach Energie-Einsparverordnung 2016 im Vergleich zur Wärmeschutzverordnung 1995. Davon entfallen allerdings nur 25 Euro auf Dämmarbeiten (13,7 Prozent). Der Anteil der Dämmkosten an den Gesamtkosten für energetische Maßnahmen ist stetig und deutlich gesunken. Das ergab eine Studie des FMI Fachverbandes der Mineralwolleindustrie e. V. Nachzulesen unter www.fmi-mineralwolle.de

Mein Effizienzhaus. Weil sich beim Bauen kluge Entscheidungen rechnen.

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HAUSBAU Magazin

30,6 %

aller 2016 neu genehmigten Ein- und Zweifamilienhäuser in Baden-Würtemberg werden in Holzfertigbauweise errichtet. Bundesweit liegt der Marktanteil bei 17,8 Prozent. Vor zehn Jahren hatte die Fertigbauquote noch 14,2 Prozent betragen – Holzbau wird also immer beliebter. Der Durchschnittspreis für ein Fertighaus betrug 2016 nach Schätzungen des Bundesverbands Deutscher Fertigbau rund 275 000 Euro. www.fertigbau.de

Zur „imm cologne 2017“ stellt der Glasspezialist Sprinz ein neues Montagesystem als Nischenrückwand für die Küche und Gestaltungselement für den Innenausbau vor. Das im Verbundglas laminierte Gewebe sowie die eingebauten LEDs erzeugen neue, dreidimensionale Effekte. Das System wird maßlich individuell gefertigt, jedoch maximal im Glasformat von 2,40 x 1,0 Meter. www.sprinz.eu

Die Schlach t... Wo Kinder lebe pazierfähig n, muss eine strae Einricht un Innenauss tattung he g und r. Zu spiel in Fo rm von leic m Beiht selbaren K issenhüllen wechin pflegeleichter, waschbare r Qualität, die au ch mal au sgiebigen Kissenschla chten sta ndhalten. w w w. e r winmue l l e r. d e

...um Kisse nerde!

Das Wort „Gartenpavillon“ ist etwas untertrieben für dieses ganzjährig nutzbares Gäste- und Studierzimmer mit Küche und Bad. Das Besondere ist neben dem traumhaften Ausblick das großformatige Einbaumöbel, welches wie aus einem Guss die Rückwand des Gebäudes bildet. Gut 330 Quadratmeter Rohfurnier des amerikanischen Holzes „Quilted Maple“ mit einer ganz besonderen, welligen Maserung wurden dafür verbaut. Geplant hat das Projekt das Basler Architektenteam Erny & Schneider. www.furnier.de

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Der „Tag des Deutschen Fertigbaus“ am 7. Mai lässt die Mitgliedsfirmen des Bundesverbands Deutscher Fertigbau (BDF) wieder ihre Tore in den Werken und Musterhäusern öffnen. Die Haushersteller bieten neben Führungen und Beratung ein umfangreiches Rahmenprogramm mit verschiedenen Aktionen für Kinder und ganz unterschiedlichen Informationsveranstaltungen. Offene Türen sind außerdem in den wichtigsten deutschen Fertighauszentren anzutreffen. Dazu zählen die Ausstellungen „Eigenheim & Garten“, die FertighausWelten Heßdorf bei Nürnberg, Frechen bei Köln, Langenhagen bei Hannover und Wuppertal sowie die UngerParks in Chemnitz, Dresden, Erfurt und Leipzig mit freiem Eintritt! Weitere Infos: w w w.musterhaus-online.de, www.fertighauswelt.de und bei den teilnehmenden Firmen.

Am „Tag des deutschen Fertigbaus“ ist der Eintritt in allen Ausstellungen des Betreibers Eigenheim & Garten frei. Dazu zählen Fellbach (Stuttgart), Bad Vilbel (Frankfurt) und Poing (München). Neben vielen Häusern wartet auf die Besucher Hintergrundwissen zu Fertigbau und Energieeffizienz. Die Ausstellungen in Fellbach und Bad Vilbel sind von 11–18 Uhr geöffnet, das Bauzentrum Poing von 10–17 Uhr.

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Drinnen draußen sein

Die Scheibenelemente „cero“ heben die Grenzen zum Garten fast komplett auf. Sie können bis zu 15 Quadratmeter groß sein und sind von schmalen, nur 34 Millimeter breiten Profilen umrahmt. Öffnen lassen sich die Schiebeelemente motorisch oder per Hand. www.solarlux.de.

KOCHEN IM GARTEN Familie und Freunde im Freien zu bewirten und professionell Grillen gehört zu den liebsten Freizeitbeschäftigungen in der warmen Jahreszeit. Mit einer wetterfesten Outdoor-Küche aus Beton auf der Terrasse wird‘s noch schöner! Der niederländische Designer Piet-Jan van den Kommer hat ein modulares System entworfen, mit dem sich jeder seine individuelle Kochstelle gestalten kann. www.wwoo.nl

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HAUSBAU Magazin

Schwörer Haus

GESTALTEN. ENTFALTEN. GENIESSEN. LEBEN. ®

Hier bin ich daheim.

Individuelle Architektur, freie Planung, barrierearme Wohnkonzepte, hochwertige Materialien, angenehmes Raumklima, guter Schallschutz oder clevere Haustechnik – so individuell wie unsere Lebensentwürfe sind auch die Anforderungen an das eigene Zuhause und die Vorstellungen vom schönen Wohnen. Wir bauen Ihnen Ihr Traumhaus „Made in Germany“ aus einer Hand, in höchster Qualität und mit der Erfahrung aus über 65 Jahren und rund 39.000 gebauten Kundenhäusern. Damit Sie schon bald über die Türschwelle Ihres neuen Hauses treten, sich in Ihren vier Wänden umschauen und fühlen: Hier bin ich daheim.

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LEBENSRAUM Wohnen und Arbeiten

Gute Note fürs Büro

ADIAE. ITAM CUS, vellorpos eos con reserun dictinci cuptibeaquo molenimi, omnis exerspici vellupti tor sapiduntione consent la niae estiae inctum voluptati blat eaqui corum nulpa denis derro volesequia de est, aut accupti atinimpost

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Wenn Mütter zumindest einen Teil ihrer beruflichen Tätigkeit zu Hause erledigen können, bedeutet dies eine große Erleichterung. So auch für Kathrin Brockmann*, die Lehrerin ist. Deshalb stand von vorneherein fest, dass ihr neues Familien domizil über ein adäquates Büro verfügen musste.

* Name von der Redaktion geändert

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LEBENSRAUM Wohnen und Arbeiten

DER ESSPLATZ liegt an der Schnittstelle zwischen Kochen und Wohnen und ist eindeutig das Zentrum des Familienlebens. Der Luftraum darüber erzeugt ein großzügiges Wohngefühl.

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f m e hr Bil d

suc

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DIE KÜCHE liegt gleich neben der Diele, so können die Einkäufe schnell verstaut werden. Über eine doppelflügelige Fenstertür steht sie in Verbindung mit der Terrasse, sodass im Sommer an schönen Tagen den Mahlzeiten im Freien nichts im Wege steht.

orgens die Kinder für Kita und Schule fertig machen, im Blick behalten, dass sie die Zähne gut putzen und das Pausenbrot nicht vergessen, dabei gleichzeitig sich selbst noch für den Arbeitstag im Büro präparieren – die morgendliche Ruhshour ist Alltag in vielen Familien. Ein wenig entzerren lässt sich das Ganze, wenn Wohn- und Arbeitsplatz nahe beieinanderliegen, wie dies bei Kathrin Brockmann der Fall ist. Sie hat das Glück als Lehrerin einen Teil ihrer Tätigkeit zu Hause erledigen zu können. Auf dem Wunschkatalog für ihr neues Heim stand das Arbeitszimmer deshalb ganz oben. Ausreichend Platz musste es bieten für einen großen Schreibtisch sowie einen Schrank für die Fachbücher und die Ablage. Außerdem sollte es hell sein, sich einerseits nah am familiären Geschehen befinden, aber trotzdem die Möglichkeit bieten, sich davon abzugrenzen. „Wir haben uns schon im Vorfeld viele Gedanken gemacht, wie unser Haus aussehen sollte“, erzählt die Bauherrin. „Ich wollte ein offenes, großzügiges Wohnen und von meinem Arbeitsplatz den Esstisch und den Nachwuchs im Blick haben.“ Das Büro schließt sich deshalb direkt an den Wohn-Essbereich an, sodass bei geöffneter Tür Blickbeziehungen bestehen. Im Gegensatz zu einer Arbeitsecke kann sie, wenn sie in Ruhe arbeiten möchte, die Türe hinter sich schließen und auch mal was liegen lassen – selbst wenn Besuch kommt. ❯

ll e e h e i d n e „Wi r l i eb fen e f o e i d d e un r ä h p s o en .“ Atm b o h c a n ng Verbi n du 5/6 - 2017

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LEBENSRAUM Wohnen und Arbeiten

DIE BEIDEN KINDERZIMMER sind exakt gleich groß. Der Kniestock von ca. einem Meter ermöglicht es, das Bett unter die Schräge zu stellen. DIE GALERIE stellt eine direkte Verbindung mit dem Erdgeschoss her und erschließt außerdem alle Räume im Obergeschoss. Dank der großen Fenster im Erker und der Glasbalustrade ist sie bis in den letzten Winkel lichtdurchflutet.

Für ein großzügiges Raumgefühl wurde in der Aufenthaltszone im Erdgeschoss auf Wände weitgehend verzichtet. Nur die Fernsehecke grenzt sich durch eine Mauerscheibe ab, sodass Sichtschutz zum gegenüberliegenden Eingang gewährleistet ist. Zusätzlich fehlt über dem Essplatz die Geschossdecke. Der so entstehende Luftraum darüber erzeugt einen Eindruck von Weite und Offenheit. Außerdem konnte so eine direkte Verbindung zur oberen Etage geschaffen werden. „Das ist praktisch, da kann ich kurz mal nach oben rufen“, findet Kathrin Brockmann. Denn oben befinden sich die beiden Kinderzimmer. Noch hält sich die zweieinhalbjährige Tochter Leni lieber in der Nähe ihrer Mutter auf. Doch Zeiten ändern sich und später kann sich die akustische Abkürzung auszahlen. Eine räumliche Änderung hat die Bauherrin auch schon im Blick: Wir könnten den Spitzboden über den Kinderzimmern zur Schlafempore ausbauen, sodass unten mehr Platz ist.“ Davon würde nicht nur Leni profitieren, sondern auch das im August erwartete Geschwisterchen. ■ st

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Qualität ist: Wenn alles passt. Bester Service, schönste Architektur, höchste Effizienz Für das perfekte Zuhause muss alles passen! Qualität ohne Kompromisse ist unser täglicher Antrieb. Profitieren auch Sie von der Service- und Beratungsqualität des Testsiegers, der Architektur des Traumhauspreis-Gewinners und der Sparsamkeit eines Effizienzhauses gebaut von FingerHaus.

LEBENSRAUM Wohnen und Arbeiten

DU/WC 5

GARDER. 3,5

9,60 m

12,35 m

ARBEITEN 15,5

DIELE 5,5

KOCHEN 12

WOHNEN/ ESSEN 53,5

ERDGESCHOSS DAS BADEZIMMER ist in Weiß und Beigetönen gehalten. Rote Farbtupfer setzen Akzente. Hinter der Wand mit den Waschbecken verbirgt sich die bodengleiche Dusche. DAS ARBEITSZIMMER ist angenehm geräumig und bietet ideale Voraussetzungen, um Familie und Beruf unter einen Hut zu bringen.

BAD 13,5 KIND 15

GALERIE 13,5 KIND 15

ANKLEIDE SCHLAFEN 18,5

OBERGESCHOSS

sch i t b i e r h c „Den S ll t, e t s e g o s h a be i ch t isc h s s E n e d dass i ch l i ck B m i r ü T du rch di e e.“ hab 18 Hausbau

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Zeichnungen: Greta Steinsiek

Somfy Smart Home

DATEN UND FAKTEN Entwurf: „Effizienzhaus Gernsbach“ Hersteller: Gussek Haus, Euregiostraße 7, 48527 Nordhorn, Tel.: 05921/174-121 Weitere Häuser: www.bautipps.de/gussek Konstruktion: Holzverbundkonstruktion mit zweischaliger Verblendsteinfassade (U-Wert 0,139 W/m2K), Erker mit Putzfassade, Holzfenster mit Dreifach-Verglasung (Ug-Wert 0,6 W/m2K), Satteldach 45 Grad, Eindeckung Betondachsteine, Kniestock 102 cm Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Primärenergiebedarf 26,8 kWh/m2a, Endenergiebedarf 14,9 kWh/m2a, KfW-Standard 55 Abmessungen: 12,35 x 9,60 m Wohnflächen: EG 95 m2, OG 75,5 m2 Preis: auf Anfrage beim Hersteller

Willkommen zu Hause Sie haben es sich verdient: Somfy Smart Home macht das Wohnen sicher und komfortabel. Steuern Sie Rollläden, Jalousien, Dachfenster und Co. ganz bequem mit dem Tablet oder Smartphone – auch von unterwegs. www.somfy.de

RATGEBER Lüftung

Meist wird die verbrauchte Luft in Bad, Küche und WC durch Luftauslässe in der Wand abgesaugt. www.zehnder-systems.de

Automatisch Frischluft tanken Niedrigenergiehäuser müssen luftdicht sein. Deshalb ist ein regelmäßiger, ausreichender Luftaustausch unerlässlich, um Bauschäden oder gesundheitliche Beeinträchtigungen der Bewohner zu verhindern. Zentrale und dezentrale Wohnungslüftungssysteme stellen dies automatisch sicher.

er ein Niedrigenergie- oder Passivhaus plant, kommt angesichts der dichten Gebäudehülle an einer kontrollierten Lüftungsanlage oft nicht vorbei. Die meisten Baufamilien entscheiden sich aus Komfortgründen für ein automatisiertes Lüftungssystem. Es ist generell empfehlenswert, sich schon während der Planungsphase mit der späteren Lüftung zu befassen. Entscheidungshilfe bietet ein vom Fachmann erstelltes und seit 2009 vorgeschriebenes Lüftungskonzept nach DIN 1946-6. Daraus geht hervor, ob ergänzend oder alternativ zur Fensterlüftung von Hand eine kontrollierte Wohnungslüftung notwendig ist, die als zentrale und dezentrale Systemlösung realisiert werden kann. In Neubauten werden bevorzugt die komfor tablen, zentralen Wohnungslüftungsanlagen eingebaut. Denn hier lassen sich die notwendigen Luftleitungen einfach integrieren. Basiselement eines Zu- und Abluftsystems ist ein Zentrallüftungsgerät, in das zwei Ventilatoren eingebaut sind, die mehrstufig und möglichst stromsparend arbeiten sollten. Zur Grundausstattung der Zentralgeräte gehören außerdem Luft-

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filter und eine Wärmerückgewinnung in verschiedenen Ausführungen. Im Niedrigstenergieund Passivhausbereich kommen immer häufiger sogenannte Integralgeräte zum Einsatz, die unter einem Gehäuse platzsparend Lüftungsgerät, Wärmepumpe und Wasserspeicher vereinen.

Zugfrei ohne Störgeräusche

Die Bedienteile von Komfort-Steuerungen schalten nicht nur die Lüftungsstufen, sie rufen außerdem voreingestellte Programme ab. www.lunos.de

Und so funktioniert der Lufttransport beim zentralen Zu- und Abluftsystem: Während der Abluftventilator die verbrauchte Luft aus Fluren, Abstell- und Feuchträumen (WCs, Küche, Bäder) abzieht, sorgt der Zuluftventilator für Frischluftnachschub in den Wohn- und Schlafräumen. Dafür werden zwei voneinander getrennte, verzweigte Leitungssysteme für die Zu- und Abluft verlegt, die es in unterschiedlichen, zum Teil höhenoptimierten Luftleitungsformen gibt – von rund über oval bis rechteckig. Damit es unter bestimmten Gegebenheiten nicht zu störenden Geräuschübertragungen von Raum zu Raum oder vom Lüftungsgerät in die Räume kommt, kann der Handwerker spezielle Luftleitungsverteiler oder Schalldämpfer installieren. In die Zimmer gelangt die Frischluft über

Geld vom Staat

WOLF-HAUS EIN LEBEN LANG.

raumseitig sichtbare Auslässe und Ventile, die an der Wand, auf dem Fußboden oder an der Decke montiert werden. Ausführungen in unterschiedlichen Materialien, Farben und Designs ermöglichen eine unauffällige Integration ins jeweilige Umfeld. An diesen Luftauslässen und Drosseleinrichtungen justiert der Fachmann bei der Inbetriebnahme die berechneten Zu- und Abluftvolumenströme ein.

Aktiv die Luft befeuchten Gerötete Augen, eine spröde Haut und ein trockener Mund können im Winter die Folge von zu wenig Luftfeuchtigkeit sein. Mit einer integrierten ZuluftBefeuchtung ausgestattete zentrale Wohnungslüftungssysteme schaffen Abhilfe. Die drei wichtigsten sind Wärmetauscher-Systeme, Dampfluftbefeuchter und Diffusionsbefeuchtung. Mit verschiedenen Wärmetauscher-Systemen lässt sich die Zuluft vergleichsweise preiswert befeuchten. Sie sind im Lüftungsgerät integriert und kombinieren die Wärme- mit der Feuchterückgewinnung (siehe Info S. 22). Allerdings ist der Prozess nicht einfach zu regeln. Und eine bei Bedarf erhöhte Feuchtezugabe von außen ist nicht vorgesehen. Separate Dampfluftbefeuchter werden an die Trinkwasserleitung angeschlossen und setzen der Zuluft verdampftes Wasser zu. Feuchtesensoren überwachen und regulieren die Menge. Eine Kombination aus den beiden zuvor beschriebenen Systemen ist die Diffusionsbefeuchtung. Bei ihr diffundiert der Wasserdampf durch eine spezielle Membrane. Da das Wasser nicht wärmer als 35° Celsius wird, ist der Energiebedarf gering. Eine Sterilmembrane sorgt für einen hygienischen Betrieb. Der Diffusionsbefeuchter ist leicht nachrüstbar und regelt die Feuchtigkeit nach Bedarf. ❯

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Dieses Zentrallüftungsgerät verfügt über einen Rotationswärmetauscher (im Bild Mitte unten), der sowohl Wärme als auch Feuchte an die Zuluft übertragen kann. www.systemair.de

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Die beliebteste Variante sind dezentrale Zu- und Abluftgeräte. Hierbei werden einzelne oder alle Räume mit einem oder zwei Lüftungsgeräten bestückt. Die Installation erfolgt ohne Luftkanäle direkt in der Außenwand, manchmal im Fensterbereich. Komfortable Modelle verfügen über zwei leise und energieeffiziente Ventilatoren: Der eine führt die verbrauchte, feuchtigkeitsbelastete Luft nach draußen, der andere sorgt für Frischluftnachschub. Eingebaute Zuluft- und Abluft-Filter verbessern die Luftqualität. Teilweise lassen sie sich zudem mit Pollenfiltern ausrüsten. Eine ebenfalls im Gehäuse integrierte Wärmerückgewinnung nutzt an kalten Tagen die Restwärme der Abluft und trägt so zur Heizkosteneinsparung bei.

Kosten für die frische Luft Die Preise für dezentrale Lüftungsgeräte liegen pro Raum bei durchschnittlich 600 bis 1200 Euro (ohne Montage). Die Gerätekosten für eine zentrale Zuund Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung betragen im Standard-Einfamilienhaus etwa 3 000 bis 5 000 Euro. Für die Zusatzkosten (Luftverteilung usw.) und die Montage muss man etwa 2 000 bis 3 000 Euro einkalkulieren. Um die Betriebsstromkosten möglichst niedrig zu halten, empfiehlt es sich, Geräte mit hohem Wirkungsgrad bei der Wärmerückgewinnung, stromsparenden Ventilatoren und energieeffizienter Regelung zu wählen. Eine gewisse Orientierung bietet die Effizienz-Kennzeichnung für Lüftungsgeräte mit den Stufen von A+ bis G, wobei die Klasse G

FEUCHTE ANREICHERN In Wärmetauscher-Systemen kombinieren Enthalpietauscher hygienische Wärme- und Feuchterückgewinnung. Abund Zuluftstrom sind voneinander getrennt. Die Feuchte der abgesaugten Raumluft wird osmotisch im Wärmetauscher übertragen. Die Wassermoleküle diffundieren dabei durch die Membrane auf die Zuluftseite und reichern die trockene Außenluft mit Feuchtigkeit an.

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Für eine gute Lufthygiene kann dieser Enthalpietauscher aus Kunststoff mit wenigen Handgriffen aus dem Gerät gezogen und unter fließendem Wasser ausgewaschen werden. www.zehnder-systems.de

Bei der Regelung der Gesamtanlage sollte man bei der Produktauswahl auf eine möglichst einfache und komfortable Bedienung achten. Empfehlenswert sind digitale Raumregler und Fernbedienungen mit Display, die über Automatik- und Handbetrieb verfügen und eine Zeit(programm)und Funktionssteuerung bieten. Eine bequeme und energiesparende Anpassung der Luftmenge ermöglichen Feuchtefühler sowie Sensoren, die zum Beispiel auf Kohlendioxid oder Kohlenwasserstoffe reagieren. Um die Bedienung und Überwachung zu erleichtern, bieten immer mehr Hersteller Apps für Tablet und Smartphone an sowie die Integration in ein Smarthome-System. Wer nur einzelne Räume mit Frischluft versorgen möchte oder die Installation eines Kanalsystems im Haus scheut, kann zu dezentralen Lüftungsprodukten greifen. Die wohl einfachste Art sind Abluftventilatoren, die in der Außenwand sitzen – bevorzugt von Küche und Nassräumen. Sie transportieren die verbrauchte Raumluft direkt ins Freie, wobei ein schwacher Unterdruck entsteht. Dieser reicht aus, um frische Zuluft über Durchlasselemente, die in die Außenwände oder Fenster eingelassen sind, in die Wohn- und Schlafräume leise und zugfrei einströmen zu lassen. Gleichzeitig wird die verbrauchte Raumluft durch die Türschlitze zu den Abluftventilatoren gedrängt. Eine passende Regelung sorgt für den automatischen, bedarfsgerechten Luftaustausch. Eine Wärmerückgewinnung ist nur indirekt durch die Einbindung einer Wärmepumpe möglich.

Bei diesem dezentralen Lüftungsgerät lädt sich der Aluminium-Regenerator mit der Wärmeenergie der Abluft auf. Nach 40 Sekunden wechselt der Ventilator die Richtung und erwärmt die Außenluft, bevor sie in den Raum strömt. Optional lassen sich auch Feinstaubfilter einsetzen. www.stiebel-eltron.de

die niedrigste Energiebilanz beim Lüften von Hand symbolisiert. Grundsätzlich können Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung bis zu 80 Prozent der Wärme aus der Abluft auf die Zuluft übertragen und damit die Heizkosten um 30 Prozent bis 50 Prozent reduzieren. Auch können sie die durch Fensterlüftung verursachten Wärmeverluste um bis zu 90 Prozent senken. Gerade dieser Punkt ist nicht zu unterschätzen. Denn in einem Neubau wird der Gesamtheizwärmebedarf um bis zu 50 Prozent von den Wärmeverlusten beeinflusst, die beim manuellen Lüften entstehen.

Schimmelpilze verhindern Lüftungsanlagen beugen zudem der Bildung von Schimmelpilzen vor und sichern dadurch die Gesundheit der Bewohner und den Wert der Immobilie. Sie verbessern die Qualität der Raum-

luft und das Wohnklima und mittels Spezialfilter bleiben Pollen, Staub und Insekten draußen. Wichtig ist, dass vor allem aus hygienischen Gründen die Filter regelmäßig gewechselt und die Wärmerückgewinnungseinheit bei Bedarf gereinigt wird. Dies kann der Hausbesitzer oft auch selbst übernehmen. Weitere Vorteile sind der verbesserte Einbruchssowie der Lärmschutz an stark befahrenen Straßen. Denn die Lüftungsanlage sorgt Tag und Nacht automatisch für frische Luft in allen Räumen. Manchmal lohnt sich schon allein deshalb die Investition in ein Wohnungslüftungssystem. Trotz der ganzen Technik wird der Mensch nicht von der Außenwelt abgeschnitten: Die Bewohner können die Fenster jederzeit öffnen. Aus Energiespargründen sollte man dann jedoch die Lüftungsanlage von Hand abschalten, sofern es keine ■ jw Automatik gibt.

LINKTIPPS Wertvolle Infos, Broschüren, Geräteübersichten sowie Adressen rund um die Wohnungslüftung gibt es hier: www.kwl-info.de www.tzwl.de www.wohnungslueftung.de www.wohnungs lueftung-ev.de

WOHNIDEEN Einbaumöbel

Exakt auf

Maß Einbaumöbel liefern maßgeschneiderte Wohnlichkeit, exakt auf den Grundriss und die Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten. Besonders gut funktioniert dies, wenn Haus und Möbel aus einer Hand kommen.

1 Lieblingsplatz mit Aussicht: Mit einer Tasse Tee den Blick auf den Garten genießen – im „Musterhaus Natur-Design“ in der Fertighauswelt Köln kann man es sich dank der breiten Fensterbank bei bestem Panorama bequem machen. (Baufritz) 2 Arbeitsecke mit Stil: Das „Musterhaus Functionality“ in Ortenburg ist mit pfiffigen Einbaulösungen ausgestattet, u.a. einer Schrankwand in weiß geölter Eiche. In dieser verstecken sich bündig in der Wand ein Tisch und drei Rollcontainer, die bei Bedarf herausgezogen werden können. (Sonnleitner) 3 Essbereich mit Spielfaktor: Der Essplatz im „Musterhaus KölnFrechen“ passt sich genau in die Nische ein. Die umlaufende Tafel verspricht gute Laune. Hier kann sich der Nachwuchs nicht nur nach den Mahlzeiten kreativ austoben. (Schwörer) 2

PLATZSPAREND

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WOHNIDEEN Einbaumöbel

1 Neue Perspektiven unterm Dach eröffnen sich im „Musterhaus Natur-Design“. Eine Einbaugalerie erschließt zusätzlichen Wohnraum. Geländer und Stufen harmonieren mit dem Bodenbelag und der passend gefertigten Sitzbank unten. (Baufritz) 2 Ein heißer Raumteiler gliedert im „Musterhaus eben leben“ in Rheinau den offenen Wohn-EssKochbereich. In die Wand ist ein dekorativer Kamin mit Holzlager integriert. (Weberhaus) 3 Mit Hochglanz integriert sich diese strahlend weiße Küche. Die Theke in der Mitte trennt den Koch- vom Essbereich mit dem speziell gefertigten Tisch aus Eiche auf schwarzem Stahlgestell. (Davinci Haus/Bestinterieur) 4 Als geschickter Ordnungshüter erleichtert die Ankleide im „Kundenhaus Killesberg“ den Alltag. Direkt neben dem Schlafzimmer bieten Einbauschränke links und rechts viel Stauraum für Kleidung. (Kitzlinger Haus)

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RAUMPRÄGEND 4

„Wie Menschen denken und leben, so bauen und wohnen sie.“ Johann Gottfried von Herder

WOHNIDEEN Einbaumöbel

1 Naturverbunden zeigt sich das „Musterhaus Natur-Design“. Durch den Wintergarten mit seinen großen Glasflächen sowie den Schiebeläden und dem Bodenbelag aus Holz schafft es einen engen Bezug zum Garten. (Baufritz) 2 Wie aus einem Guss wirkt das Outdoor-Wohnzimmer des „Musterhauses Villingen-Schwenningen“. Die Möbel sowie die offene Feuerstelle sind aus Beton gefertigt. Für mehr Komfort ist die Sitzecke mit Polstern in Grau belegt. (Schwörer)

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Der Markisenschirm planet von markilux ist eine Kombination aus Markise und Sonnenschirm. Er spendet großflächigen Schatten, ob am Pool, im Garten oder auf großen Terrassen.

Der Sonne spielend leicht folgen Sitzplätze im Garten oder auf der Terrasse sind kleine Ruheinseln, an denen man sich gerne entspannt zurücklehnt. Damit dies im Sommer auch dann ein Vergnügen bleibt, wenn draußen die Temperaturen steigen, ist ein Sonnenschutz gefragt, der reichlich Schatten spendet und der Sonne möglichst ohne großes Hin- und Herrücken folgt. So wie der Markisenschirm planet von markilux.

ie gelungene Kombination aus Markise und Sonnenschirm lässt sich mit einem praktischen Hebel fast komplett um die eigene Achse drehen. Der Schatten ist so immer da, wo man ihn gerade braucht. Der Markisenschirm ist überall dort praktisch, wo man sich einen frei stehenden, fest installierten Sonnenschutz wünscht, ob an einem Pool, auf der Terrasse oder mitten im Garten. Markisenschirm lässt sich um 335 Grad drehen Die Markise, die sonst üblicherweise an der Wand hängt, ruht bei planet an einem Träger auf einer leicht geneigten, stabil im Boden verankerten Säule. Den Schirm kann man, um dem Sonnenstand zu folgen, bis zu 335 Grad schwenken. Er spendet bei einer maximalen Breite und Tiefe von sechs mal drei Metern großzügigen Schatten.

Sonnenschutz mit Schattenplus rund um die Uhr Eine weitere absenkbare Markise gibt dem Schatten noch mehr Raum. Sie schützt zudem vor tief stehender Sonne und auch vor Wind. So ist der Sitzplatz den ganzen Tag über in ein angenehm kühles Licht getaucht. Große Auswahl an Markisenmodellen und Tüchern Für den Markisenschirm gibt es eine große Auswahl an elektronisch steuerbaren Markisenmodellen und an farbenfrohen Sonnenschutztüchern. Er ist in dezenten Weiß-, Grau- und Brauntönen sowie auf Wunsch in Sonderfarben erhältlich. Weitere Infos hierzu finden Sie unter: www.markilux.com

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Hausbau 29

RATGEBER 10 Fakten zum Holzbau

MIT HOLZ

Foto: www.fischerhaus.de

HOLZ KANN GESUND machen. Wird offenporiges (unlackiertes) Holz im Innenausbau mit direktem Kontakt zur Raumluft verbaut, schafft es ein angenehmes Wohnklima, denn es hat eine warme Oberfläche, reguliert die Luftfeuchtigkeit und kann sogar Schadstoffe absorbieren.

HOLZ KANN STÄDTISCH geprägte Regionen mit begrenztem Baugrund mit raumschaffenden Aufstockungen bereichern. Denn die bewährte Leichtbauweise kann auch auf Bestandsgebäude – wie hier im Bild in München Schwabing – aufgesetzt werden, ohne dass dadurch zu große Lasten entstehen.

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Foto: www.zmh.com

3 2 5

HOLZ KANN MASSIV und „einstofflich“ verbaut werden. Massive „Holzmauern“ (siehe Bild) oder zweischalige Konstruktionen mit dazwischen liegender Holzfaserdämmung erfüllen alle modernen Anforderungen an den Wärmeschutz, denn Holz hat den niedrigsten Wärmeleitwert aller gängigen tragenden Baustoffe.

30 Hausbau

Holz als Baustoff erfreut sich steigender Beliebtheit. Es ist nachwachsend und ökologisch, schafft ein angenehmes Raumklima, hat gute wärmedämmende Eigenschaften, erlaubt eine schnelle, vorgefertigte Bauweise und kann mehr, als viele denken. Wir haben da mal ein paar Fakten zusammengestellt:

HOLZ KANN MODERN aussehen! Kaum ein Baustoff ermöglicht so viele unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten wie Holz: Von der rustikalen, gemütlichen Berghütte bis zum reduzierten, modernen Ambiente ist alles möglich.

Foto: www.regnauer.de

Foto: Rems-Murr-Holzhaus, www.holzmauer.de

in die Zukunft

HOLZ KANN FASSADEN ein individuelles Gesicht geben: in klassischer Verschalungsart mit Leisten oder modernen Plattenwerkstoffen. Am pflegeleichtesten sind sie übrigens, wenn sie ganz unbehandelt bleiben und natürlich vergrauen. Wem das zu ungleichmäßig ist, der kann offenporige, silbergraue Lasuren verwenden, die den Effekt vorwegnehmen.

Foto: www.huf-haus.com

Foto: Bundesverband Deutscher Fertigbau BDF

HOLZ KANN MÜLL VERMEIDEN, denn bei der Herstellung und Verar Verarbeitung entstehen lediglich Holzü Holzüberreste, die durch Verwendung als Brennstoff weiter Energie spenden können. Das verbaute Holz ist im Falle des Rückbaus einfach recycel recycelbar, wenn keine Verbundstoffe oder Holzschutzmittel verwendet wurden – letztere werden im modernen Holz Holzfertigbau nicht mehr benötigt.

7 HOLZ KANN SCHNELL Wohnraum schaffen, da komplette Wand- und Dachelemente präzise und vor allem trocken im Werk vorgefertig werden können. So entstehen extrem präzise Bauteile, die vor Ort an ein oder zwei Tagen zu einem Einfamilienhaus zusammengesetzt werden können.

HOLZ KANN HELL und ganz filigran daherkommen: Im modernen Fachwerkbau sind geschosshohe Verglasungen und lichtdurchflutete Räume möglich, die zudem konstruktive Klarheit ausstrahlen, da die tragenden Bauteile und Details alle sichtbar sind.

HOLZ KANN MERHGESCHOSSIG eingesetzt werden. Brandschutzauflagen lassen sich mittlerweile auch bei höheren Gebäuden mit Holzkonstruktionen erfüllen. Das „K8“ (im Bild) ist als achtgeschossiger Gewerbebau eines der höchsten Holzgebäude Deutschlands. In Berlin steht bereits ein siebengeschossiges Mehrfamilienhaus in Holzbauweise.

Foto: www.kampa.de

Foto: fotolia© danielschoenen

HOLZ KANN NACHWACHSEN und ist damit kein endlicher, sondern erneuerbarer Rohstoff. Außerdem nehmen Bäume während des Wachstums klimaschädigendes CO2 aus der Luft auf und speichern dies auch in verbautem Zustand. Ein Wohnhaus in Holzbauweise entlastet das Klima um bis zu 80 Tonnen Kohlendioxid. Wenn das Holz aus regionaler Waldwirtschaft stammt, sind auch die Transportwege kurz.

RATGEBER Preiswert bauen

Sparfüchse aufgepasst! Bauen ist nicht billig – besonders scheinbare Schnäppchen erweisen sich oft als teuer. Wer langfristig gesehen günstig bauen will, sollte auf Qualität, gute Planung und solide Finanzierung setzen, um Kostenfallen und Nachbesserungen zu vermeiden.

D LINKTIPP Ein ganz wichtiger Termin, der durchaus ein Kostenrisiko für Baufamilien birgt, ist die sogenannte Bauabnahme. Was vor Unterzeichnung des Abnahmeprotokolls unbedingt beachtet werden muss, erklärt der Ratgeber „Vorsicht bei der Bauabnahme“ vom „Verband Privater Bauherren“ kostenloser Download unter folgendem QRCode:

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ie Verlockung ist groß, bei den aktuell historisch niedrigen Zinsen auch mit sehr wenig Eigenkapital ein Haus zu bauen. Das ist riskant, denn eine mögliche Zinserhöhung am Ende der Zinsbindungsfrist kann zur erheblichen Belastung werden. Mindestens 20, besser 30 Prozent der Darlehenssumme sollte an Eigenkapital vorhanden sein. Eine gute Beratung und ein individuell zugeschnittenes Angebot, das alle Fördermöglichkeiten, zinsverbilligte KfW-Kredite und Steuervorteile aufzeigt ist Gold wert. Mit Blick auf das Zinstief scheint der Hausbau gerade besonders günstig zu sein – aber: Die Bau- und vor allem Grundstückspreise sind dafür in den letzten Jahren gestiegen. Ein kleiner Trost: Die Baukostensteigerungen gehen gerade im Holzfertigbau auch mit steigender energetischer Qualität einher. Und mehr Qualität ist der Schlüssel zu preiswertem Bauen in seiner besten Form. Denn billige Angebote, die nachgebessert werden müssen, mangelhaft ausgeführte Bauleistungen und Bauzeitverzögerung aufgrund schlechter Planung sind die Kostenfallen schlechthin. Wer langfristig gesehen günstig bauen will, sollte folgende Punkte beachten:

Ein Keller wird bei felsigem Untergrund oder drückendem Grundwasser teurer, Hanggrundstücke sind grundsätzlich aufwendig zu erschließen und zu bebauen. Für den Baukörper gilt: Ein wohlproportioniertes, einfaches Haus, das sparsam mit Grundstücks- und Wohnfläche umgeht, muss nicht langweilig aussehen, ist aber auf jeden Fall günstiger. Also keine Erker, Wintergärten, Gauben oder (zu) kleine Balkone im Obergeschoss. Ein kleineres, kompaktes Haus bedeutet weniger Pflegeaufwand und weniger Heizenergieverbrauch. Damit spart es doppelt Kosten. Außerdem können Anbauteile auf Wunsch auch später nachgerüstet werden. Anders sieht es beim Keller aus: Dieser lässt sich nicht nachträglich einbauen. Auch wenn ein Keller rund 25000 bis 40000 Euro mehr kostet als ei-

Ein kleineres Haus ist nicht nur günstiger, sondern auch nachhaltiger.

Kleiner ist feiner Bauland in Ballungsgebieten ist begehrt – und teuer. Deshalb sind die Grundstücke hier meist sowieso klein. In stadtnahen Gebieten ist dafür in der Regel der Werterhalt einer Immobilie besser, die Infrastruktur komfortabler. Hier bieten sich verdichtete Bauformen wie ein Doppel- oder Reihenhaus an, die schon auf etwa 200 Quadratmetern zu realisieren sind. Für ein frei stehendes Einfamilienhaus werden mindestens 400 Quadratmeter benötigt. Wer Kosten sparen möchte, sollte auch auf die Bodenbeschaffenheit achten:

Fingerhut Haus GmbH & Co. KG 57520 Neunkhausen/Westerwald Info-Line 02661-9564-0 info@fingerhuthaus.de · www.fingerhuthaus.de

Ausstattung mit Augenmaß Küche und Bad sind richtige Kostenfallen. Wer auf die Arbeitsplatte aus Granit, „goldene Wasserhähne“ und Sanitärobjekte vom Stardesigner (erst einmal) verzichten kann, spart bis zu 15 000 Euro, ohne wirklich Abstriche bei der Qualität machen zu müssen. Fenster und Türen sollten energiesparend und einbruchsicher sein – hier zählt die Qualität! Sparen lässt sich, wenn man sich für Standardmaße und möglichst wenig verschiedene Formate entscheidet. Und: Nicht jedes Fenster muss sich öffnen lassen – Festverglasungen sind günstiger als Öffnungsflügel. Die Wahl der Heizungsanlage beeinflusst langfristig die Unterhaltskosten des Hauses. Um sparsam zu sein, muss sie genau auf die Haushülle und die Bedürfnisse der Familie abgestimmt werden. Nur dann wird sie wirklich effizient arbeiten. Hier lohnt sich eine genau Kontrolle der Berechnun›

Das Buch „Low Budget. Moderne Einfamilienhäuser unter 250000 Euro“ von Thomas Drexel zeigt auf 152 Seiten, wie sich der Traum vom eigenen Haus trotz kleinem Budget verwirklichen lässt. Erschienen bei der DVA, zu bestellen für 49,99 Euro + Versand unter www.buecherdienst.de

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ne einfache Bodenplatte, sollte der Verzicht hier gut überlegt sein. Denn ohne Abstellflächen geht es nicht – und die kosten auch im Haus Platz und Geld. Bei teurem Baugrund und in Hanglage ist der Keller praktisch obligatorisch, wer etwas mehr Platz hat, kann sich auch mit Geräteschuppen oder (zusätzlicher) Garage behelfen. Klar gegliederte, durchdachte Grundrisse bieten viel Komfort auf kleiner Fläche. Denn Platz zum Wohnen erfordert nicht unbedingt mehr und teure Quadratmeter, sondern eine gute Planung. Ein offener Grundriss im Erdgeschoss schafft ein großzügigeres Raumgefühl, bei Schlafzimmern sollte man auf harmonische Raumproportionen, einen möglichst hohen Kniestock und gute Möblierbarkeit achten. Wenn Türen und Fenster so platziert werden, dass daneben noch ein großer Schrank passt, ist die separate Ankleide verzichtbar. Im Eingangsbereich sollte dagegen nicht zu sehr an Platz gespart werden, damit Garderobe, Schuhe, Kinderwagen und Gäste nicht zum Stau führen.

Grundstücke sind zum teuren Gut geworden. Der Anteil des Bodenpreises an Kaufimmobilien liegt heute bei über 60 Prozent. Reihenhäuser mit intelligenten Grundrissen brauchen weniger Fläche. (Weberhaus)

RATGEBER Reportage

WÄRE DAS EIN HAUS FÜR SIE? Licht durchflutete Räume, ein Kamin mit flackerndem Feuer, eine imposante Dachkonstruktion, die Frühstücksterrasse in der Morgensonne und ein Raumklima, in dem Sie sich wohlfühlen wie nie zuvor. Das und noch viel mehr spricht für ein Haus aus Holz, und für eines von Stommel. Bestellen Sie die Dokumen tation „Vom Vergnügen ein Haus zu bauen“ oder rufen Sie uns an … T +49 (0) 22 47/917230 www.stommelhaus.de

MUSKELHYPOTHEK Eigenleistungen sparen Baukosten, allerdings nicht so viel, wie Bauherren vielleicht vermuten. Die Tabelle oben zeigt Arbeiten, die versierte Heimwerker selbst erledigen können, die dafür benötigten Stunden sowie die daraus resultierende Einsparung gegenüber der Beauftragung von Handwerkern. Bei den konkreten Beispielen sparten Bauherren eines Reihenendhauses mit 140 m2 Wohnfläche in München 18 867 Euro bei reinen Baukosten von 253482 Euro. Im Raum Leipzig waren es bei einem vergleichbaren Projekt 16 182 Euro Ersparnis bei reinen Baukosten 217 994 Euro.

gen, im Zweifelsfall durch einen Fachmann (siehe VPB-Experten-Tipp). Moderne Heizsysteme brauchen wenig Platz und oft keinen Schornstein. Wer darauf verzichtet, kann allerdings später auch keinen Kaminofen im Wohnzimmer anschließen. Ein einfaches Satteldach ist günstiger als ein Flachdach. Ein flach geneigtes Dach mit hohem Kniestock schafft mehr Platz im Obergeschoss. Dieser zusätzliche Raum ist meist mit weniger finanziellem Aufwand zu erreichen als eine größere Grundfläche. Einfache Ziegel sind günstiger als glasierte, viel teurer wird es bei „exotischen“ Eindeckungen wie zum Beispiel Schiefer.

Nebenkosten nicht vergessen Die Kosten für Außenanlagen werden oft unterschätzt! Sie machen 12 bis 18 Prozent des Hauspreises aus. Sicherheitsrelevante Maßnahmen wie Außentreppen, Befestigung von Zugang und Zufahrt und Absicherung von Hängen können schlecht aufgeschoben werden, Gartenteich und Obstbäume dagegen können warten. Wichtig ist vor allem, diese Zusatzkosten und die Baunebenkosten für Notar, Grundbucheintrag, Grunderwerbssteuer, Erschließung und Umzug von Anfang an mit einzuplanen. Denn Nachfinanzieren wird in der Regel teuer!

Zeitplan erstellen und einhalten Auch die Zahlungskonditionen des Hausanbieters sind zu beachten. Wird der Hauspreis am Ende in einer Tranche fällig ist dies meist günstiger, weil Leistungen nicht im Voraus bezahlt werden

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VPBEXPERTENTIPP: Unabhängige Bausachverständige unterstützen Bauherren erst bei der Bauvertragskontrolle, später bei der laufenden Baukontrolle. Vor Kostenfallen schützt etwa das Baugrundgutachten, denn nur wer weiß, auf was er baut, weiß, wie er das Haus richtig gründen muss. Die Energieberechnung ist zwar vorgeschrieben, aber oft fehlerhaft berechnet. Bauherren sollten sie vom Unabhängigen checken lassen, denn wer falsch baut, verstößt gegen das Gesetz und verliert eventuell die KfW-Mittel. Wer viel investiert, der will auch wissen, ob der fertige Bau luftdicht ist: Der Blower-Door-Test mit Thermografie zeigt vor der Abnahme, ob alles ok ist. Auch diesen Test sollten Bauherren unabhängigen Experten übertragen. VPB-Experte: Dipl.-Ing. Carsten Clobes, Leiter des VPB-Regionalbüros Kassel. Weitere Infos: www.vpb.de

Entscheidungen – und die durchaus üblichen Stornokosten in Höhe von 10 Prozent sind bei einem so kostenintensiven Projekt wie dem Hausbau auch keine Kleinigkeit. Scheuen Sie sich nicht, Hilfe von Verbraucherzentralen, Bauherren-Verbänden oder Sachverständigen in Anspruch zu nehmen. Eine Sachverständigen-Beratungsstunde kostet im Schnitt 100 Euro. Zum Baugrundgutachten wie zu allen anderen Teste sollte man vorher Angebote einholen, die Preise variieren, etwa zwischen gut 1000 und 2500 Euro. Im Zweifelsfall sind die Kosten für einen Sachverständigen meist gut investiertes Geld, auch wenn sie zunächst hoch erscheinen. ■ ne

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DARLEHEN Lange Zinsbindung, hohe Tilgung

Anschriften Seite 82

müssen und der Kredit nicht in Teilraten abgerufen wird, was sich die Banken bezahlen lassen. Zeit ist Geld – das gilt vor allem beim Hausbau. Ein möglichst genauer Zeitplan hilft, Verzögerungen sofort zu erkennen und einzudämmen. Das neue Bauvertragsrecht, das ab 2018 gelten soll, schreibt auch vor, dass der Hausanbieter einen Fertigstellungtermin vertraglich zusichern muss. Je reibungsloser der Hausbau vonstatten geht, desto kürzer ist die Zeit der Doppelbelastung durch Miete und laufende Baufinanzierung. Und am Ende gilt wie bei allen Verträgen: kleingedrucktes Lesen und Unklarheiten von einem Fachmann prüfen lassen. Das schützt vor vorschnellen

1/2017

FÖRDERMIT TEL KfW & Co. optimal genutzt

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TITELTHEMA FamilienhĂ¤user

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Luxhaus ab Seite 38

HÄUSER

Jura Holzbau ab Seite 44

Schwörer Haus ab Seite 48

Fischerhaus ab Seite 54

FÜR‘S

FAMILIENGLÜCK Texte: Susanne Neutzling

Es gibt kein Patentrezept für ein harmonisches Miteinander im Familienalltag – aber durchaus Voraussetzungen, die es wahrscheinlicher machen. Dazu gehört ein passendes Zuhause, das Raum für gemeinsame Stunden, aber auch Rückzugsmöglichkeiten für jeden Einzelnen bietet. Da sich die Bedürfnisse mit der Zeit ändern, ist ein flexibel nutzbarer Grundriss empfehlenswert, der auch Raumreserven für Unvorhergesehenes bietet (Seite 38), den Lebensentwurf von größeren Patchwork-Familien berücksichtigt (Seite 48) oder einfach genug gleichwertige, gut geschnittene und helle Kinderzimmer bietet, die auf die Altersstufe des Nachwuchses abgestimmt werden können.

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TITELTHEMA Familienhäuser

GEPLANT AUF

Zuwachs

an kann nicht alles planen – dieser Satz beschreibt ganz gut den Alltag junger Familien. Dass man mit guter Planung aber für alles gerüstet sein kann, zeigt dieses Bauprojekt. Als die Familie – damals noch vierköpfig – sich auf die Suche nach einem Grundstück machte, waren Bauplätze im Landkreis Ludwigsburg bereits rar und schwer zu finden. Da kam das Angebot für eine Baulücke in einem bestehenden Wohngebiet gerade recht. Allerdings durften hier laut Bebauungsplan nur eingeschossige Bungalows errichtet werden. Das gewünschte Raumprogramm mit zwei Kinderzimmern ließ sich so nicht unterbringen. Was tun? Drei Termine beim Landratsamt und unzählige Telefonate später hatte der Berater und Planer ihrer Hausbaufirma einen Kompromiss gefunden: Die maximal zulässige Firsthöhe wird eingehalten, die Dachneigung wird etwas flacher und das Haus etwas tiefergelegt, sodass Spielraum für einen 140 Zentimeter hohen Kniestock und damit ein Dach- ›

Dank flacher Dachneigung konnte ein Kniestock von 1,40 Metern realisiert werden, obwohl im Bebauungsplan eigentlich Bungalows vorgegeben waren. Das schafft Raum fĂźr ein echtes Familienhaus.

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Hausbau 39

TITELTHEMA Familienhäuser

geschoss entsteht. Da seitens der Gemeinde die Ansiedlung junger Familien gewünscht war, wurde schließlich die anderthalbgeschossige Lösung genehmigt. Als die Planung und Bemusterung des Hauses schon abgeschlossen war, entschied der Bauherr kurz vor knapp, dass unbedingt doch noch ein kleines Büro im Obergeschoss untergebracht werden müsste. Im Rückblick ein großes Glück, denn kaum war das Haus fertig, kündigte sich das dritte Kind an. Dank der Vorahnung des Bauherren und des kleinen Erkers im Erdgeschoss, der auch oben noch etwas mehr Wohnfläche herausholt, kann also jedes Kind sein eigenes Zimmer bekommen. Auch im Erdgeschoss erwies sich die überlegte und individuelle Planung als äußerst praktisch. Das zeigt sich in kleinen Details in Diele und Eingangsbereich. So war der Bauherrin eine kleine Speisekammer neben der Küche besonders wichtig, in der auch mal Getränkekisten verstaut werden können. Ebenso clever ist die daran anschließende, H-förmige Wand, die einen flächenbündigen Einbauschrank sowohl in der Küche als auch in der Diele aufnimmt. Eine leicht zurückversetzte Eingangstür schützt War- ›

Das Wohnzimmer ist trotz offener Raumgestaltung durch seine Lage übereck ein Rückzugsbereich zum Fernsehen und Entspannen. Die Küche profitiert von einer kleinen Speisekammer und der Wandnische, die einen bündigen Einbau der Schränke erlaubt. Der Essplatz bekommt durch den Erker mit bodentiefen Fenstern mehr Licht und Raum.

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TITELTHEMA Familienhäuser

Für die Kinderzimmer ist der Kniestock ein echter Gewinn, vor allem, weil hier Fensterbänder in kindgerechter Höhe integriert werden konnten. Das Familienbad in elegantem Hellgrau wird durch zwei halbhohe Wände gegliedert, sodass der großzügige Raumeindruck erhalten bleibt.

tende vor Wind und Wetter. In weiser Voraussicht hat der Bauherr außerdem auf ein nicht zu kleines, nach seinem Geschmack eingerichtetes Duschbad im Erdgeschoss bestanden. Das nutzt er jetzt für sich, denn mit vier Frauen im Haus bekommt er keinen Fuß in das Familienbad im Obergeschoss. Wichtig war ihm außerdem eine moderne, sparsame Energieversorgung, damit die laufenden Ne-

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benkosten fürs Haus möglichst überschaubar bleiben. Erreicht wurde dies durch eine dichte, gut gedämmte Haushülle in Holzverbundkonstruktion, mit dreifach verglasten Fenstern und einer effizienten Haustechnik. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe via Fußbodenheizung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung senkt im Winter unkontrollierte Wärmeverluste.

10,00 m

10,30 m

WOHNEN/ ESSEN/ 46

DIELE 10 KOCHEN 11,5

DU/ WC 5

SP 1,5

ERDGESCHOSS

KIND 1 13,5

„Offen aber gut zoniert und somit sehr familienfreundlich ist das Erdgeschoss: Der große Küchen- und Essbereich bietet viel Platz für die ganze Familie. Etwas abgetrennt vom Familientrubel bietet das Wohnzimmer Rückzugsmöglichkeiten.”

Dipl.-Ing. Astrid Barsuhn, Chefredakteurin

SCHLAFEN 14,5

FLUR 7,5

KIND 2 11

KIND 3 10

OBERGESCHOSS

BAD 11

Daten und Fakten Entwurf: Satteldach Landhaus 143 Hersteller: Luxhaus Pleinfelder Straße 64, 91166 Georgensgmünd Tel. 09172/692-0 Weitere Häuser: www.luxhaus.de Konstruktion: Diffusionsoffene Holzverbundkonstruktion mit Putzfassade (U-Wert: 0,14 W/m2K), Kunststofffenster mit DreifachVerglasung (Ug-Wert: 0,6 W/m2K), Satteldach 25 Grad, Kniestock 140 cm Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Primärenergiebedarf: 53,2 kWh/m2a, Endenergiebedarf: 20,5 kWh/m2a, KfW-Effizienzhaus 55 Abmessungen: 10,00 x 10,50 m Wohnflächen: EG 74 m2, OG 67,5 m2 Preis dieses Entwurfs: schlüsselfertig ab 258 400 Euro, ab OK Kellerdecke Fotos: Luxhaus

TITELTHEMA Familienhäuser

Mit Lärchenholz-Fassade und flach geneigtem Satteldach fügt sich das Haus harmonisch in die bayrische Gemeinde ein. Der Pool ist ein echter Kinder-Magnet. Durch eine Akustickdecke mit indirekter Beleuchtung entsteht in dem großen Allraum im Erdgeschoss mit viel Glas und Fliesenböden eine wohltuende Raumatmosphäre.

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SO WOHNT SICH’S

kinderreich

inen Garten und viel Platz zum Spielen wünschen sich die meisten Familien mit kleinen Kindern. Für die fünfköpfige Baufamilie dieses Hauses hat sich die intensive Suche nach einem geeigneten Grundstück gelohnt: Ihr neues Zuhause, gelegen im Süden des Landkreises München, vereint mit seiner Traumlage am angrenzenden Perlacher Forst und seiner Weitläufigkeit die Vorzüge des Landlebens mit denen der Stadt. Schnell entschieden sich die Bauherren dafür, das alte Bestandsgebäude durch einen energieeffizienten, wohngesunden Neubau in Holzrahmenbauweise zu ersetzen. Entstanden ist ein Satteldach-Haus, das sich dank regionaltypischer Lärchenholzverschalung im Obergeschoss gut in die Umgebung einfügt und dabei dank großer Verglasungen modern und mit hellen Innenräumen daherkommt. Zentrum des Hauses ist der mit über 80 Quadratmetern äußerst großzügige Wohn-Ess-Kochbereich im Erdgeschoss. Mit Rücksicht auf den Alltag mit drei Kindern, einem großen Hund und einem Pool im ›

Eine Galerie mit Glasbrüstung verbindet die beiden Wohnebenen und bringt Tageslicht in den Flur. Die Kinderzimmer erlauben dank großer, bodentiefer Fenster auch den Kleinsten Ausblick nach draußen. Das Schlafzimmer bekommt durch eine harmonische Farbgestaltung und Teppichboden eine wohnliche Atmosphäre. Das Elternbad mit Fliesen in Holzoptik und großer Eckbadewanne ist als ganz privater Rückzugsraum gestaltet.

Garten entschied sich die Familie im Erdgeschoss für einen robusten Bodenbelag aus Fliesen in Holzoptik und eine abgehängte Akustikdecke. Auch im Obergeschoss finden sich viele familienfreundliche Details. Der helle Flur bildet eine akustische Pufferzone zwischen dem Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und Wellness-Bad und den drei exakt gleich großen Kinderzimmern. Für den technisch versierten Bauherren war eine regenerative Energieversorgung wichtig. Deshalb kommt zur Beheizung eine besonders effiziente Grundwasser-Wärmepumpe mit passiver Kühlfunktion zum Einsatz.

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10,66 m

13,66 m

HWR 12,5

WC 2,5 DIELE 15

WOHNEN/ ESSEN/ KOCHEN 82,5 SPEIS 5,5

ERDGESCHOSS

„Beste Voraussetzungen für einen harmonischen Familien-Alltag bieten die klare Trennung von Eltern- und Kinderbereich im Obergeschoss und die drei genau gleich großen, geräumigen Kinderzimmer.” Dipl.-Ing. Susanne Neutzling, Redakteurin

SCHLAFEN 14

ANKLEIDE 13

BAD 12,5

BAD 7,5

FLUR 14

KIND 1 15,5

KIND 2 15,5

KIND 3 15,5

OBERGESCHOSS

Daten und Fakten Entwurf: individuelles Kundenhaus Hersteller: Jura-Holzbau Leitenstraße 1, 93339 Riedenburg Tel. 09442/9203-0 Weitere Häuser: www.jura-holzbau.de Konstruktion: Diffusionsoffene Holzverbundkonstruktion mit Holzfaser-, Hanf- und Zellulosedämmung mit Putzfassade und Lärchenholz-Verschalung (U-Wert 0,124 W/m2K), HolzAlu-Fenster mit Dreifach-Verglasung (Ug-Wert: 0,5 W/m2K), Satteldach 20 Grad, Kniestock 233 cm, Akustikdecke im WohnEss-Kochbereich Technik: Grundwasser-Wärmepumpe, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, Primärenergiebedarf: 14 kWh/m2a, Endenergiebedarf: 5,8 kWh/m2a, Heizwärmebedarf: 25,35 kWh/m2a, KfW-Effizienzhaus 40 Abmessungen: 10,66 x 13,66 m Wohnflächen: EG 118 m2, 107,5 m2 Preis dieses Entwurfs: auf Anfrage beim Hersteller Fotos: Jura-Holzbau

TITELTHEMA Familienhäuser

PERFECT

Patchwork

amilien mit drei oder mehr Kindern haben auf dem Wohnungsmarkt oft kaum eine Chance etwas passendes zu finden. Dabei leben in Deutschland laut aktuellem Familienreport bereits in jeder neunten Familie mehr als zwei Kinder. Tendenz steigend – nicht zuletzt aufgrund von Patchwork-Familien. Diesen Trend greift das Musterhaus „Young Family Home“ auf, zu besichtigen in der Musterhausausstellung „Eigenheim & Garten“ in Bad Vilbel. Zwei gegeneinander versetzte Baukörper mit Pultdächern bilden eine lebendige Dachlandschaft, die einen giebelhohen Ausbau und ein attraktives Wohnambiente im Obergeschoss ermöglichen. Der Luftraum kann zum Beispiel durch den Einbau einer zweiten Ebene in den Kinderzimmern opti- ›

Dank versetzter Pultdächer erhält das Obergeschoss mehr Licht und Raum, die überdachten Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie.

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Hausbau 49

TITELTHEMA Familienhäuser

mal genutzt werden. Da der Abstand zwischen den Dachflächen groß genug ist, können hier zusätzliche Fenster für Tageslicht sorgen. In einer Kooperation mit Ikea ist der Innenausbau entstanden, sodass ein originelles, praktisches und kostengünstiges Zuhaues zum Fixpreis angeboten werden kann. Geplant ist das Wohnkonzept für eine sechsköpfige Patchwort-Familie, bei der ein erwachsener Sohn aus erster Ehe die Wochenenden im Haus verbringt. Für ihn steht im Erdgeschoss ein Multifunktionszimmer mit eigenem Duschbad und Ankleide zur Verfügung, bei dem mit raumhohen Vorhängen private Bereiche wie das Bett abgetrennt werden können, falls das Zimmer unter der Woche auch anderweitig genutzt wird. Ansonsten ist das Erdgeschoss sehr offen gestaltet, dank vielfältiger Durchgänge verschmilzt die geräumige Diele mit mittiger Truhensitzbank mit der Küche und dem Wohnbereich, sodass hier eine große Arena für das quirlige Familienleben entsteht. Die Küche hat Blickkontakt zu Diele und Wohnraum. Zwei Arbeitsinseln liegen sich gegenüber: Spüle mit Frühstückstheke und Kochzentrum mit Herd und Backofen – einfach umdrehen genügt. So

Der große Familienesstisch steht im Zentrum des Wohngeschehens und bekommt genug Platz – und Tageslicht durch einfache Terrassentüren, die kostengünstiger sind als Hebe-Schiebetüren. Im Wohnzimmer stehen zwei Sofas Rücken an Rücken und gliedern den Raum so in eine Rede- und eine Ruhezone. Die Küche ist im unkomplizierten skandinavischen Stil eingerichtet. Wichtig für Familien ist genug Arbeitsfläche und Stauraum. Im Multifunktionszimmer kann durch raumhohe Vorhänge ein privaterer Bereich abgetrennt werden.

kann die Großfamilie auch mal gemeinsam kochen, ohne sich im Weg zu stehen. Möchte man die Küche einmal optisch aussperren, erfüllt ein Vorhang diesen Zweck, anstelle einer aufwändigen und teuren Schiebetür. Auch oben finden sich viele familienfreundliche Details wie teilweise zum Flur hin verglaste Kinderzimmer, bodentiefe Fenster im Giebel, zusätzliche Dachflächenfenster und ein hoher Kniestock samt firsthohem Ausbau. So erlaubt die Deckenhöhe von 3,40 Metern das Aufstellen eines Hochbetts, wodurch auch bei kleinerer Raumgrundfläche mehr Platz zum Spielen bleibt. Das Familienbad hat seinen Namen wirklich verdient: Es bietet drei Waschbecken und eine riesige, bodengleiche Dusche sowie eine Badewanne. Das besondere: Hinter einer halbhohen Wand ist ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner untergebracht, schön versteckt von einer praktischen Arbeitsplatte und gegenüber liegt ein großes Wandregal für Wäsche – in diesem „Waschcenter“ kann die ›

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Hausbau 51

TITELTHEMA Familienhäuser

In den Kinderzimmern sind die wichtigsten Zutaten – neben einem gemütlichen Bett – viel Licht und Luft, praktischer Stauraum für Spielsachen und ein zentraler Basteltisch. Im Elternschlafzimmer wurden zwei 1,40 Meter breite Betten zu einem Familienbett zusammengeschoben, in dem auch mal die Kinder Platz finden. Das Dachfenster bietet Sternenblick. Das Bad bietet neben einer großen, ebenerdigen Familiendusche drei Waschbecken und hinter der Wanne versteckt einen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.

Dreckwäsche dort erledigt werden, wo sie auch anfällt. Das Elternschlafzimmer wurde so geräumig geplant, dass hier genug Platz für große Kleiderschränke und ein extrabreites „Familienbett“ ist. Der Hausentwurf ist auch in zwei kleineren Varianten und mit kostengünstigerem Satteldach zu ha-

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ben. Zu besichtigen ist eine kleinere Version in der Ausstellung „Eigenheim & Garten“ in Fellbach. Technisch ist das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, die für stets frische, wohltemperierte Raumluft sorgt.

WOHNEN/ ESSEN/ 44 BAD 3,5 DIELE 17,5

12,79 m

ERDGESCHOSS

10,33 m

GAST/ KIND 12,5

KOCHEN 19,5

„Zwar gibt es oben nur zwei Kinderzimmer, aber später kann eines von drei Kindern in das separate Zimmer ins EG ziehen. Im offenen Wohnbereich ist genug Platz für alle und auch die Situation im großen Bad mit drei Waschbecken ist gut gelöst.” Gerd Walther, Redakteur

KIND 2 16

KIND 1 20,5

FLUR 7 SCHLAFEN/ ANKLEIDE 26,5

BAD 17,5

OBERGESCHOSS

Daten und Fakten Entwurf: Musterhaus „Young Family Home 2“ in der Ausstellung „Eigenheim & Garten“ in Bad Vilbel Hersteller: Schwörer Haus Hans Schwörer Strasse 8, 72531 Hohenstein/Oberstetten Tel. 07387/16-0 Weitere Häuser: www.bautipps.de/schwoerer Konstruktion: Holzverbundkonstruktion mit Putz- und sägerauher Holzfassade (U-Wert mit Putz 0,151 W/m2K, U-Wert mit Holz 0,162 W/m2K), Fenster mit Dreifach-Verglasung (Ug-Wert: 0,6 W/ m2K), versetzte Pultdächer 25/28 Grad Grad, Kniestock 145/185 cm Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Primärenergiebedarf: 31 kWh/m2a, Endenergiebedarf: 17 kWh/m2a, KfWEffizienzhaus 55 Abmessungen: 12,79 x 10,33 m Wohnflächen: EG 97 m2, OG 87,5 m2 Preis dieses Entwurfs: auf Anfrage beim Hersteller Fotos: Schwörer Haus

TITELTHEMA Familienhäuser

Zwei Vollgeschosse unterm flach geneigten Walmdach schaffen viel Platz für die fünfköpfige Familie. Dank Glasdach über der Terrasse kann der Outdoor-Essplatz auch bei wechselhaftem Wetter genutzt werden.

FÜR ALLE MEHR

Freiraum

ndlich für jedes Kind ein eigenes Zimmer – diese Vorgabe hatte bei Familie Troll höchste Priorität bei der Planung ihres neuen Zuhauses. Während kleine Kinder noch gerne mit den Geschwistern in einem Raum schlafen, wird es mit zunehmendem Alter immer wichtiger, dass jeder sein eigenes Reich hat, in das er sich zurückziehen kann. Der Baustil einer klassischen Stadtvilla mit zwei Vollgeschosssen und flach geneigtem Walmdach kam der Familie deshalb besonders entgegen, da sie im Obergeschoss keine einschränkenden Dachschrägen aufweist. So konnten hier neben dem Elternschlafzimmer mit Ankleide drei geräumige Kinderzimmer und ein großes Familienbad untergebracht werden. Pflicht für einen reibungslosen Familien-Alltag ist ein zweites Duschbad, das hier im Erdgeschoss eingeplant wurde. Die Kür zeigt sich in einem zusätzlichen Spielzimmer im Erdgeschoss, das mit Schaukeln und Turnmatten ausgestattet zum echten ›

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Hausbau 55

TITELTHEMA Familienhäuser

Die offene Küche bietet Raum für gemeinsame KochEvents. Der Kamin sorgt für Gemütlichkeit und trennt den Wohnbereich etwas vom trubeligen Essplatz ab. Das zusätzliche Spielzimmer im Erdgeschoss ist für die Familie ein Highlight, denn hier können sich die Kleinen gefahrlos austoben. In den Kinderzimmern gibt es dank fehlender Dachschrägen viel Licht und Platz für ein Hochbett.

Toberaum taugt. Praktisch ist die Diele mit zwei Zugängen und Garderoben-Nischen sowie die Speisekammer hinter der offenen Küche, die genug Platz für die Vorräte einer größeren Familie bietet. Außerdem verfügt die Küche über eine Tür nach draußen, sodass Einkäufe auf kurzem Wege verstaut werden können. Entlastung für die Familienkasse verspricht der hohe Energiestandard des Hauses, der dem eines förderfähigen „KfW-Effizienzhauses 40“ entspricht. Dank hochgedämmter Wände und dem Einsatz einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung reduzieren sich die Heizkosten auf ein Minimum.

56 Hausbau

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„Flexible Räume sind wichtig: Hier gibt’s neben drei Kinderzimmern unterm Dach ein Spielzimmer im Parterre solange der Nachwuchs noch klein ist. Später kann der Raum Büro oder Gästezimmer werden. Vorbildlich!“ Oliver Gerst, stellv. Chefredakteur

9,10 m

13,40 m

SPIELEN 12,5 WOHNEN/ ESSEN/ 46,5

DIELE 15

SPEIS. 6

KOCHEN 13,5

Daten und Fakten DU/ WC 4,5

ERDGESCHOSS

Entwurf: Stadtvilla 212 Hersteller: Fischerhaus Rathausplatz 4 - 6, 92439 Bodenwöhr Tel. 09434/950-0 Weitere Häuser: www.bautipps.de/fischerhaus Konstruktion: Holzverbundkonstruktion mit Putzfassade (UWert 0,12 W/m2K), Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung (Ug-Wert: 0,5 W/m2K), Walmdach 22 Grad, zwei Vollgeschosse

KIND 1 16,5

KIND 2 15

FLUR 8 SCHLAFEN 17 ANKLEIDE 8,5

OBERGESCHOSS

KIND 3 15

BAD 14

Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Primärenergiebedarf: 36 kWh/m2a, Heizwärmebedarf: 32,96 kWh/m2a, Endenergiebedarf: 26 kWh/m2a, KfW-Effizienzhaus 40 Abmessungen: 13,40 x 9,10 m Wohnflächen: EG 98 m2, OG 94 m2 Preis dieses Entwurfs: auf Anfrage beim Hersteller Fotos: Fischerhaus

OBEN WOHNT

die Jugend

in möglichst schadstofffreies Wohnumfeld wünschen sich wohl alle Menschen. Sobald Kinder dazu kommen, wird das Thema noch wichtiger. So auch bei diesem Bauprojekt: Die Familie wollte sich und den Kindern ein möglichst natürliches Haus mit wohngesundem Raumklima gönnen. Deshalb informierten sie sich in der Hausfindungsphase über massive Holzhäuser, die sie in den Skiurlauben in der Schweiz kennen und lieben gelernt hatten. Nach dem Besuch eines Musterhauses war klar, dass es ein modernes Blockhaus werden sollte. Bei der Planung legte die Familie Wert auf offenes Wohnen im Gemeinschaftsbereich, private Rückzugsmöglichkeiten für alle vier Familienmitglieder, Großzügigkeit der Flächen und Höhen, ein eigenes Kinderbad und ganz viel Helligkeit. Nachdem die Planung und Bemusterung abgeschlossen war, wurden ›

f m e hr Bil d

suc

facebook.com/ hausbau.magazin h en S i e u

Die Fassade bekam auĂ&#x;en einen honigfarbenen Schutzanstrich, der das teilweise massive Blockhaus in der Sonne besonders warm leuchten lĂ¤sst.

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Hausbau 59

TITELTHEMA Familienhäuser

die einzelnen Hauswände und Dachstuhlbalken im Werk produziert und auf dem Baugrundstück montiert. Beim Haushersteller hatte die Familie lediglich ein „Ausbauhaus inklusive Richtmeistermontage“ bestellt und erledigten den Rest in Eigenregie. Für Elektrik, Fliesenarbeiten und Sanitär engagierte man lokale Fachfirmen. Für die Außenwände wurden verschiedene Blockbauweisen kombiniert. Die 20 Zentimeter starke Süd- und Westwand besteht aus massivem Polarkiefernholz, die anderen Außenwände haben außen einen dünneren Block (9 cm), dem eine Dämmschicht und eine nach innen verkleidete Installationsebene folgt. Dank der hellen Erdfarben von sämtlichen Wänden und Böden wirkt das Innenleben des Hauses durchweg freundlich und unaufgeregt. Damit die Kiefernwände und Balkendecken drinnen schön hell bleiben, wurden sie mit UV-Schutz vor dem Nachdunkeln bewahrt. Außen bekamen sie einen honigfarbenen Schutzanstrich. Zwar verfügt Haus „Lüneburg“ über eine Gasheizung, jedoch wird im Winter hauptsächlich mit dem Kachelofen im Wohnbereich geheizt. Dank des bis zum First offenen Luftraums über dem Essbereich ›

Im Innenraum sollte das Thema Holz nicht zu rustikal und dominant werden. Deshalb wurden einzelne Innenwände mit Lehmputz versehen und in hellen Farben gestrichen. Von der Küche aus direkt in den Garten treten zu können, war ein lang gehegter Wunsch der Bauherrin, der hier erfüllt wurde. Essplatz und Galerie werden durch die Dachverglasung förmlich von Tageslicht geflutet. Per Schiebetür aus Glas lässt sich die Küche zum Essplatz öffnen oder abtrennen, sie nimmt auch in geschlossenem Zustand kein Licht weg.

60 Hausbau

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Hausbau 61

TITELTHEMA Familienhäuser

10,90 m

13,00 m

BAD 7

HWR 9,5

BÜRO 7

WC 2

SCHLAFEN 21,5

DIELE 12,5

„Während die Eltern mit Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss bequem auf einer Ebene wohnen, steht den jugendlichen Kindern das komplette obere Geschoss zur eigenen Verfügung – und der Hausfrieden ist gesichert.” Christine Meier, Redakteurin

WF 5 SP 2

WOHNEN/ ESSEN/ 35

KOCHEN 14,5

ERDGESCHOSS

ABSTELL 2,5

KIND 1 20,5

BAD 5,5

FLUR 6,5

KIND 2 18,5

Daten und Fakten Entwurf: Haus Lüneburg Hersteller: Fullwood Wohnblockhaus Oberste Höhe, 53797 Lohmar Tel. 02206/95337-00 Weitere Häuser: www.bautipps.de/fullwood

OBERGESCHOSS

kann die wohlige Strahlungswärme auch ins Dachgeschoss hinaufsteigen. In den gefliesten Räumen liegt eine Fußbodenheizung, in der mit Lehm verputzten Wand zwischen Küche und Esszimmer befinden sich zusätzlich Heizschlangen, da der gesamte Wohnbereich und Flur mit echtem Holzboden verkleidet ist, der keine Fußbodenheizung verträgt. Eine solare Warmwasserbereitung unterstützt das Heizkonzept und die Installation einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung ist bereits vorbereitet.

62 Hausbau

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Konstruktion: EG Süd- und Westwand: massive, 20 cm dicke Blockwand, sonst zweischalige Blockwand mit Holzfaserdämmung und Installationsebene, (U-Wert 0,48 W/m2K und 0,20 W/ m2K), Holz-Fenster mit Dreifach-Verglasung (Ug-Wert: 1,1 W/m2K), Satteldach 35 Grad, kein Kniestock Technik: Gas-Brennwert-Therme, Fußbodenheizung unter Fliesen, sonst Wandflächenheizung unter Lehmputz, Kachelofen als Hauptheizung im Winter, Thermo-Solaranlage für Warmwasser, Vorinstallation für Photovoltaik, Primärenergiebedarf: 72 kWh/ m2a, Heizwärmebedarf: 51 kWh/ m2a Abmessungen: 13,00 x 10,90 m Wohnflächen: EG 116 m2, OG 53,5 m2 Preis dieses Entwurfs: auf Anfrage beim Hersteller Fotos: Fullwood

15 SERVICE-SEITEN Homepages, die Sie kennen sollten.

64 66 72 75 77

Editorial & Apps FertighĂ¤user Hausbau Innenausbau & Bauelemente das-intelligente-haus.de

baugui.de FĂźr alle Bauwilligen:

Top-Adressen rund ums Bauen. Auch im Internet: www.baugui.de

Editorial

Spannende Ideen Foto: istockphoto.de ©vadimguzhva

fürs Traumhaus

Die Schlagworte „Smarthome“ oder auch „digitales Bauen“ weisen den Weg in die Zukunft des Hausbaus. Die Technik wird fortschrittlicher, aber zugleich gibt es aktuell eine Rückbesinnung auf alte Formen und Materialien. Viele Bauherren lieben klare Bauhaus-Linien und verzichten auf Giebel und Erker. Der Bungalow feiert sein Comeback, große Fensterfronten stehen hoch im Kurs und natürlich die neuen Möglichkeiten des Energiesparens. Sie wollen ebenfalls bauen? Dann werfen Sie unbedingt einen Blick in unsere neue baugui.de-Ausgabe.

Drei große Screenshots, die einen besonders guten Eindruck der Web-Präsenz des Unternehmens bieten, markieren den Start jeder Rubrik. Spannende Hausvorstellungen und ergänzende Informationen rund um den Hausbau machen den baugui.de komplett.

Hier warten viele informative Websites von Firmen, Verbänden und unabhängigen Portalen darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Übersichtlich unterteilt in die Rubriken „Fertighäuser“, „Hausbau“ sowie „Innenausbau & Bauelemente“ kommen Sie schnell zu allen passenden Online-Adressen.

Sie sehen, der baugui.de steckt wieder voller Firmeninfos, Anregungen und Tipps. Viel Spaß beim Surfen und Klicken wünscht die Redaktion.

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Websites, die durch ihren Inhalt oder ihr Design auffallen oder gar Emotionen wecken, haben wir mit einem Stern ausgezeichnet. Und alle mobilen Nutzer dürfen sich über unsere Auswahl praktischer Apps freuen.

bautipps.de bei Facebook www.facebook.com/bautipps.de

„Gefällt mir!“ – Die Facebook-Seite von bautipps.de versorgt alle ihre Freunde mit aktuellen Informationen und Aktionen rund um das Thema Bauen und Wohnen: Was passiert in der Bau-Branche? Welche Trends darf man nicht verpassen? Die bautipps.de-Fachleute geben ihr Wissen gerne weiter. Interessante Specials und Videos runden die Seite ab. Einfach bei Facebook anmelden und sich gleich mit der Community von bautipps.de verbinden. Klicken Sie doch mal rein!

baugui.de Praktische Apps

FMH Lexikon der Baufinanzierung Schnell wichtige Fragen zum Baudarlehen klären. Wie in einem Wörterbuch werden in dieser kostenlosen iPhone- und iPad-App alle Fachbegriffe erklärt, die eine Baufinanzierung betreffen.

Haus-Datenbank Die beliebte Haus-Datenbank der Website bautipps.de aus dem Fachschriften-Verlag gibt es auch als kostenlose SmartphoneApp. Finden Sie Ihr zukünftiges Traumhaus schnell und einfach direkt übers Handy: Mehr als 1.500 Hausvarianten namhafter Hersteller stehen hier mit Bildern, Daten und Fakten jederzeit mobil zur Verfügung. Als besonderes Service-Plus gibt‘s die direkte Kontaktmöglichkeit zum Hersteller. BankingCheck Finanzprodukte und Banken im Überblick, Kundenmeinungen lesen und verschiedene Finanzrechner nutzen. Bautagebuch Mobile Den Ablauf des Bauprojekts einfach per Smartphone dokumentieren und den Baufortschritt immer im Blick behalten. Bosch Aufmaßkamera Die Toolbox-App fürs Dokumentieren: Maße mit Pfeilen und Winkeln im Foto eintragen, speichern und versenden. Büdenbender Alle Informationen rund um den Bau Ihres BüdenbenderFertighauses in einer Smartphone- und Tablet-App: Wohnwelten, Häusergalerien, Bilder, Grundrisse und viele Extra-Infos. Fachschriften-Verlag: Kiosk-App Mobiles Lesen. Mit der App des Fachschriften-Verlags haben Sie Ihre Lieblingsmagazine aus den Kategorien „Neubau“, „Renovieren“ und „Wellness“ immer dabei. Stöbern Sie im Kiosk.

So funktioniert der baugui.de

Die Unternehmen, die in dieser Ausgabe des baugui.de vorgestellt werden, finden Sie auch im Internet unter www.baugui.de. Das ist ein Service von bautipps.de, der zentralen Internetseite des Fachschriften-Verlags. Hier erfahren Sie alles rund um den Hausbau, ums Wohnen im Allgemeinen und natürlich um den Garten. Darüber hinaus können Sie die Magazine des Verlags auch in digitaler Form als ePaper herunterladen. Der baugui.de im Internet stellt sich ähnlich dar wie in gedruckter Form, auf den Link des Unternehmens geklickt und schon geht ein Fenster mit der gewünschten Homepage auf. Gleichzeitig bleibt das Übersichtsfenster des baugui.de geöffnet. So kommen Sie schnell wieder zu den anderen Internetadressen zurück und können darin weiterschmökern.

JUNG Katalog-App Der Hauptkatalog als App für Smartphone und Tablet, ideal für Elektroinstallateure, Architekten und Planer. Sie liefert das gesamte Produktportfolio, alle technischen Daten und Geräteabbildungen. Haas Fertighaus Smartphone-App für angehende Bauherren. Hier finden sich Tipps zum Hausbau, Checklisten und 3D-Rundgänge durch die HaasFertighäuser. Entdecken Sie die Musterhäuser, vereinbaren Sie Beratungstermine oder lesen Sie sich durch den Ratgeber. Home Design 3D Inneneinrichtung leicht gemacht. Mit dieser iPhone- und iPad-App können Sie Ihr Haus schnell und intuitiv in 3D designen, möblieren und dekorieren. Mit fotorealistischer 3D-Wiedergabe und Funktionen für den perfekt simulierten Lichteinfall. Knauf Energiesparrechner Den praktischen Energiesparrechner gibt‘s natürlich auch als Smartphone-App. Lassen Sie den aktuellen U-Wert Ihres Hauses und Einsparpotenziale von Sanierungsmaßnahmen berechnen. Meisterstück-Haus Entdecken Sie die Welt von Meisterstück-Haus jetzt per mobiler Smartphone-App. Sie liefert Infos zum Planungs- und Bauablauf und hält viele Bilder, 360°-Ansichten und Videos parat, außerdem alle Termine und Kontakte. So bleiben Sie immer up-to-date. Wintergärten Finden Sie Ihren Traum-Glasanbau mit der App aus dem Fachschriften-Verlag. Hunderte Modelle namhafter Fachbetriebe bietet die große Datenbank. Filten Sie einfach nach Design, Material oder Fachbetrieb. Direkte Kontaktmöglichkeiten inklusive.

dressen Alle Internet-A ter gibt‘s auch un

i.de www.baugu Bonussterne DESIGN

INHALT

N EMOTIO

Design: Mit dieser Auszeichnung sind Websites versehen, die eine harmonische, optische Gesamtgestaltung haben und dabei höchst funktionell sind. Inhalt: Internetauftritte mit diesem Label haben uns mit einem vielfältigen und mediengerecht aufbereiteten Angebot begeistert. Emotion: Auf manchen Homepages kommt einfach mehr rüber als nur Produktvorstellungen und technische Details. Hier werden ein Lebensgefühl und eine ansprechende Philosophie vermittelt.

IMPRESSUM Herausgeber: Fachschriften-Verlag GmbH & Co. KG Höhenstr. 17, 70736 Fellbach Telefon (0711) 5206-1 Telefax (0711) 52 06 - 300 E-Mail: info@fachschriften.de Internet: www.bautipps.de Geschäftsführer: Tilmann Münch Redaktion: Susanne Herrmann (verantw.) Internet: Vera Hodapp, Daniel Denzinger Grafik: Dolde Werbeagentur Titelhäuser: Albert Haus, Living Haus, TALBAU-Haus, BAUMEISTER-HAUS Titelfoto: Andy445, istockphoto.de ©vadimguzhva Herstellung: Anja Groth (Ltg.) Anzeigenverkauf: Marc Kurowski Im Fachschriften-Verlag erscheinen außerdem: bauen!, Hausbau, pro fertighaus, EffizienzHäuser, Althaus modernisieren, Bauen & Renovieren, Schwimmbad+Sauna Jahres-Specialhefte: Fertighäuser, HausTräume, Kamine & Kachelöfen, DIE NEUEN BÄDER, Exklusive TRAUMBÄDER, Das intelligente Haus, ARCHITEKTUR+KÜCHE

1/2017 baugui.de 65

Fertighäuser baugui.de-Tipp:

www.fingerhaus.de FINGERHAUS

www.fingerhaus.de Innovative, energieeffiziente Hauskonzepte in Holzfertigbauweise kennzeichnen den nordhessischen Fertighaushersteller FingerHaus. Alle Haustypen finden sich in einer eigenen Leiste auf der Homepage, so kann sich jeder schnell einen Überblick über die jeweilige Architektur und Hausgröße verschaffen. Wer möchte, grenzt direkt über den „Hausfinder“seine Traumhaus-Auswahl ein: Das gewünschte Wohnkonzept – ob Bungalow, Stadtvilla oder Pultdachhaus, ob Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus – plus gewünschter Größe und Preisvorstellung bestimmen die Auswahl. Interessierte können hier auf virtuelle 360°-Musterhaus-Panoramatour gehen oder einen Blick auf im Bau befindliche Kundenhäuser werfen. Unter dem Menüpunkt „Energie sparen“ Infos zur Thermo+-Gebäudehülle und vieles mehr. Und in einer Extra-Rubrik wird umfassend erläutert, was an Haustechnik möglich ist. Haustipp: www.bautipps.de/fingerhaus

ALBERT HAUS

BAUFRITZ

BEILHARZ HAUS

Das traditionsreiche Unternehmen aus Unterfranken empfängt die Besucher seiner Homepage mit dem pfiffigen YouTube-Video „Die Glücklichmacher“. Der Slogan ist Programm, denn Albert Haus baut hochwertige Holz-Fertighäuser nach Maß, abgestimmt auf die individuellen Wohnwünsche der Bauherren. Online sind die Typenhaus-Varianten und viele verwirklichte Hausträume zu begutachten. Etliche Kunden geben als „AlbertBotschafter“ ihre Erfahrungen weiter und gewähren Einblick in ihren privaten Wohntraum. Neu im Programm ist das Hausprogramm „elegAnt“, das viel Freiraum und eine hohe Funktionalität bietet. Auch Eigenleister kommen auf ihre Kosten: es stehen jeweils verschiedene Ausbaustufen zur Wahl. Haustipp: www.bautipps.de/albert-haus

„Gesundheit fängt beim Bauen an“– diesem Leitsatz folgt der Allgäuer Ökohaus-Pionier Baufritz. Das Unternehmen legt großen Wert auf ökologische Häuser mit einem gesunden Wohnklima, in Kombination mit einem individuellen Design und hoher Qualität. Auf der Homepage kann jeder in die Firmenphilosophie eintauchen und sich über individuelle Hausentwürfe und alle Serviceleistungen informieren. Neben individuell gestalteten Designhäusern werden viele Stadt-, Land- und Schwedenhäuser, Öko- und Energiesparhäuser, Bungalows und Bauhaus-Konzepte vorgestellt. Zahlreiche Außen- und Innenansichten sowie Grundrissvarianten geben bereits online tiefe Einblicke in die Häuserwelt von Baufritz. Haustipp: www.bautipps.de/baufritz

„Ökologie, Architektur, Qualität und Sicherheit – von Menschen für Menschen.“ Diese Philosophie prägt Beilharz nach innen und außen und ist Maßstab allen Handelns. Um diesem Anspruch gerecht zu werden, erhalten Sie bei Beilharz als alleinigen Vertragspartner alle Leistungen aus einer Hand: Architektenleistung, Baugesuch, Werkplanung, Bauleitung, Keller und Ihr Haus in der gewünschten Ausbaustufe – und das alles zum Festpreis. Auf Basis einer über 75-jährigen Holzbautradition und über 1.200 gebauten Häusern erfüllt Beilharz mit individuell geplanten Architektenhäusern oder den flexibel konfigurierten Modulhäusern alle Wünsche seiner Bauherren. Die gesamte architektonische Vielfalt sehen Sie im Internet. Haustipp: www.bautipps.de/beilharz

www.albert-haus.de

66 baugui.de 1/2017

www.baufritz.com

www.beilharz-haus.de

baugui..de baugui BIEN-ZENKER

BÜDENBENDER HAUSBAU

DANHAUS

Bien-Zenker blickt auf mehr als 110 Jahre Erfahrung im Hausbau zurück. Die übersichtliche und informative Website des Traditionsunternehmens zeigt die große Vielfalt an Fertighäusern – in unterschiedlichen Architekturlinien, Hausdimensionen, Grundrissvarianten und Preiskategorien. Dabei legt der Haushersteller viel Wert auf eine innovative und nachhaltige Bauweise. Neben den reich bebilderten Hausdarstellungen erhält der Nutzer Informationen zu attraktiven Aktionsangeboten, den Bien-Zenker Wänden, den Effizienzhausklassen, der innovativen Haus- und Heizungstechnik, dem Bien-Zenker Nachhaltigkeitskonzept sowie zu Events. So unterhaltsam wie informativ sind auch die Filme, die über den Menüpunkt „Bien-Zenker TV“ in der Navigation am unteren Ende der Website erreichbar sind. Haustipp: www.bautipps.de/bienzenker

Das traditionsreiche und kontinuierlich gewachsene Familienunternehmen aus NordrheinWestfalen setzt seit mehr als 70 Jahren auf Qualität und Innovation. Der Leitgedanke ist, Bauherren mit anspruchsvollen Wohnwelten, die hohe Individualität und Flexibilität bieten, zu begeistern. Die exklusiven „Architekten-Häuser“ zeichnen sich durch ihre moderne und optisch ansprechende Geradlinigkeit aus. Auf der Homepage führt ein Klick durch zahlreiche Hausvorstellungen. Ein eigener Menüpunkt ist der Bautechnik vorbehalten. Hier wird unter anderem die patentierte diffusionsoffene atmo-tec Klimawand erläutert, ebenso moderne Heiztechniken und die verschiedenen KfW-Energieeffizienztypen vom KfW-Effizienzhaus 40 bis hin zum Passivhaus.

Willkommen in der neuen Welt des Energiesparens! Das Unternehmen zeigt auf seiner responsiven Website deutsch-dänische Wohnkultur und informiert über sein perfektes EnergiesparKonzept. Das Ergebnis ist „Das 1 Liter-Haus!“ mit Polar-Isolierung, das als KfW-55, -40 oder -40-Plus-Effizienzhaus lieferbar ist. Detailliert stellt Danhaus seinen äußerst energie-effizienten Polarwand-Aufbau und die Technik eines Plus-Energie-Hauses vor. Wer sich durch die offerierten, polar-isolierten 1 Liter-Häuser! klickt, bekommt vom skandinavischen Baustil einen ersten Eindruck. Ein HD-Video „So baut Danhaus“ mit allen Highlights ist auf YouTube zu sehen, die Danhaus Architektur und besondere Wohnraumatmosphäre können Besucher live in den Musterhäusern überall in Deutschland erleben. Haustipp: www.bautipps.de/danhaus

www.bien-zenker.de

DAN-WOOD HOUSE www.danwood.de

Bungalows, eineinhalb- und zweigeschossige Häuser, Doppelhäuser und Garagen hat der Hersteller Dan-Wood House im Programm. Auf der übersichtlichen Website gewährt die Fotogalerie viele Einblicke in realisierte Kundenhäuser und unter dem Button „Haussuche“ kann jeder gezielt nach seinem Wunschhaus suchen – je nach Grundstücksgröße und Finanzlage. Rund 120 Typenhäuser stehen zur Wahl. Baufamilien können ihr Traumhaus aber auch völlig frei mit den Fachleuten von Dan-Wood House planen. Mit dem WohnArt-Programm erhält der Kunde professionelle Vorschläge zur Ausstattung des Hauses. Das Unternehmen setzt auf eine hohe Verarbeitungsqualität und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Haustipp: www.bautipps.de/danwood

www.buedenbender-hausbau.de

AUSSTELLUNG EIGENHEIM & GARTEN www.musterhaus-online.de

In neuer Optik präsentiert sich die Website der Ausstellung Eigenheim & Garten. Mit rund 200 Musterhäusern an bundesweit drei Standorten in Frankfurt, Stuttgart und München zählen die Ausstellungen zu den größten Europas. Interessierte treffen hier auf eine riesige Auswahl, verbunden mit der Möglichkeit, direkt zu vergleichen und sich zu jedem Haus kompetent beraten zu lassen. Online gibt‘s die Ausstellungspläne sowie viele Bilder und Infos zu jedem Musterhaus. Beim Besuch vor Ort zeigt sich wie vielfältig Architektur sein kann, wie praktisch die Raumaufteilung und wie umweltfreundlich die Haustechnik ist. Weiteres Plus: Beim Ausstellungsbesuch gibt‘s das Traumhaus ganz real im Maßstab 1:1.

www.danhaus.de

Maßgeschneidertes für schwierige Grundstücke Die Suche nach einem passenden Baugrundstück endet zuweilen mit einem Kompromiss: man baut in Baulücken, die klein sind, eine ausgefallene Form haben oder kompliziert gelegen sind – am Hang oder in zweiter Reihe. Dabei kann ein vermeintlicher Nachteil auch ein Vorteil sein. Das Wohnen in der zweiten Reihe hat durchaus seinen Reiz: Passanten laufen nicht direkt am Schlafzimmerfenster vorbei und vielleicht bietet sich die Chance, eine kleine grüne Hinterhof-Oase einzurichten. Als schwieriger und kostenintensiver gilt das Bauen am Hang. Hat der Hang eine Neigung von mehr als fünfzehn Prozent, sollte tatsächlich die Wirtschaftlichkeit geprüft werden; in den meisten anderen Fällen wird der Mehraufwand durch reizvolle Ausblicke und Gestaltungsmöglichkeiten belohnt. Eine gute Grundrissplanung wiederum spart Platz und erhöht auch in kleinen Häusern das Wohngefühl. Klar gegliedert, funktional und flexibel sollten die Grundrisse sein. Offene Gestaltungen, eine helle Möblierung und große Glasflächen sorgen für optische Weite.

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Fertighäuser FINGERHUT HAUS

www.fingerhuthaus.de

Albert Haus: Haus „Stadtvilla“ Ein Haus mit Walmdach und zwei Vollgeschossen plus passendem Anbau – die Formensprache klar, das Farbkonzept zeitlos modern in Grau und Weiß. Auf rund 160 Quadratmetern Wohnfläche bietet der nahezu quadratische Grundriss ein großzügiges Raumkonzept. Bodentiefe Fenster und die offen gestaltete Raumfolge schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Ein Technikraum macht den Keller verzichtbar, eine Speisekammer ergänzt die offene Küche, die an den großzügigen Wohn-/Essbereich anschließt. Im Obergeschoss punktet das Haus mit zwei geräumigen Kinderzimmern plus separatem WC und dem großen Privatbereich für die Eltern mit eigenem Ankleidezimmer. Praktisch ist auch der Anbau mit Eingangsbereich und angrenzender Doppelgarage.

Ob klassisches Familien- oder kompaktes Doppelhaus, ob moderne Stadtvilla, idyllisches Landhaus oder puristischer Bungalow – Fingerhut Haus präsentiert auf seiner Website Maßgeschneidertes in architektonischer Vielfalt. Der Hersteller entwickelt für jeden Bedarf und jedes Budget im Full-Service-Paket das entsprechende Objekt. Dies reicht vom Einfamilien- und Mehrgenerationenhaus über intelligente Home Office-Konzepte bis hin zu Büro-, Gewerbebauten und vielem mehr. Auch Barrierefreiheit und energieeffizientes Bauen nach neuesten ökologischen und ökonomischen Gesichtspunkten sind für den Anbieter ein Selbstverständnis. Das modulare Bau- und Grundrisskonzept eröffnet fast unbegrenzte Gestaltungs- und Formvarianten. Haustipp: www.bautipps.de/fingerhut

schlüsself

Beheizt wird das Haus mit einem Doppelwärmepumpen-System aus Luft-LuftWärmepumpe und LuftWasser-Wärmepumpe via Lüftungsheizung, die auch immer frische Luft ins Haus bringt. Außenwände mit MineralwolleDämmung zwischen den tragenden Holzständern gewährleisten ein angenehmes Raumklima.

288.000 E

ertig

uro

160 m 2

Dieses Hausmodell finden Sie auch unter: www. bautipps.de/albert-haus

GRIFFNERHAUS

GUSSEK HAUS

HAAS FERTIGBAU

„Häuser aus Holz und Glas für eine moderne Wohnkultur“ baut Griffner und hat dabei eine eigenständige und zeitlose Architektur im Blick. Das Unternehmen mit Hauptsitz in Österreich verarbeitet nur natürliche Materialien. Atmungsaktive Baustoffe wie Holz, Kork und Holzfaser sorgen in den Häusern für ein gesundes Raumklima. Unterstützend wirkt das umweltfreundliche Dämmmaterial Holzfaser. Für die Verarbeitung im Inneren des Hauses werden die Hölzer vollkommen ohne Lösungsmittel behandelt, was Schadstofffreiheit garantiert. Online gibt es Einblicke in alle Wohntraum-Varianten und Ideen fürs Interieur, außerdem Infos zu technischen Details und viele Homestories. Auch der GratisKatalog kann hier direkt angefordert werden.

Der Nordhorner Hersteller ist Spezialist für Einund Zweifamilienhäuser und Reihenhäuser in Großtafelbauweise mit zweischaliger Fassadenkonstruktion. Es bestehen ein eigener Keller-, Fenster-, Treppen- und Dachelementebau. Jedes Fertighaus wird auf die Wünsche und Bedürfnisse der Bauherren maßgeschneidert. Vom klassischen, funktionalen, familienfreundlichen Grundriss bis zum design-orientierten Luxushaus mit gehobener Ausstattung. Markenzeichen der Gussek-Häuser ist die 2-schalige Gussek-Thermo-Außenwand, die einmalig in der bundesweiten Fertighausbranche ist. Über den Hauskonfigurator kommt jeder zum Wunschhaus, einen Eindruck über die GussekWohnwelten verschaffen zudem die Musterhäuser, die online vorgestellt werden. Haustipp: www.bautipps.de/gussek

Die Erfolgsformel „Erfahrung, Qualität und Service“prägt das Fertigbau-Unternehmen aus dem bayerischen Falkenberg. Es hat seit 1972 mehr als 28.000 Bauherren in ihr Traumhaus begleitet – vom Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus bis zum barrierefreien Bungalow, vom preiswerten Aktionshaus bis hin zum exklusiven Architektenhaus. Die verschiedenen Haustypen und Baustile können auf der Homepage genau unter die Lupe genommen werden. Ebenso kann sich jeder online über die Energiesparkonzepte informieren, Info-Material anfordern, via „Haus-Entdecker“ sein Traumhaus finden oder in der Mediathek einen Hausbauprozess verfolgen und Erfahrungsberichte von Bauherren abrufen. Haustipp: www.bautipps.de/haas

www.griffner.com

68 baugui.de 1/2017

www.gussek-haus.de

www.haas-fertighaus.de

baugui.de LEHNER HAUS

LIVING HAUS BY BIEN-ZENKER

LUXHAUS

Lehner bietet eine individuell geplante und an den persönlichen Stil angepasste Architektur – ganz nach dem Geschmack der Kunden. Sinnvolle und intelligente Raumkonzepte sorgen für ein modernes Wohnen mit viel Freiheit und Komfort. Das Einsparen von Ressourcen hat bei dem Unternehmen aus Heidenheim an der Brenz die höchste Priorität. Gebaut wird mit sehr viel Holz. Auf Wunsch entwickeln die Experten Lösungen für Fördermittel nach KfW, für Niedrig-Energie-, Plus-Energie- oder auch Sonnenhäuser. Auf der Homepage finden Interessierte die Homestories von Bauherren sowie Berichte und Bautagebücher und natürlich viele Bilder von den Holzfertighäusern. Video-Clips runden den Webauftritt ab, einen eigenen YouTube-Kanal gibt es auch.

Kostengünstig ins Eigenheim – das funktioniert mit dem Ausbauhaus-Konzept von Living Haus by Bien-Zenker. Die relaunchte übersichtliche Website informiert über das Konzept und alle Baupartner, farbige Reiter führen darüber hinaus direkt zum favorisierten Haustyp. Die moderne und in den Details pfiffige Architektur sowie die über 500 Grundrisslösungen machen Living Häuser zu Hinguckern. Kern des Ausbaukonzeptes sind die auf unterschiedliche handwerkliche Fähigkeiten abgestimmten Ausbaustufen. Bauherren erhalten für ihren Innenausbau auf Wunsch einen Gutschein für den Kooperationspartner OBI. Wer sich Unterstützung und Anleitung wünscht, der kann einen Ausbau-Coach des Partners DIY Academy buchen. Haustipp: www.bautipps.de/living

LUXHAUS bietet Wohlfühlbauen „made in Germany“. Das in dritter Generation unternehmergeführte Familienunternehmen produziert ausschließlich in den eigenen Werkshallen am Stammsitz im fränkischen Georgensgmünd. Jedes LUXHAUS ist ein individuell nach den Wünschen und Bedürfnissen der Bauherren geplantes Einzelstück. Grundlage ist stets die LUXHAUS Climatic-Wand-Technologie, ein diffusionsoffener und extrem stabiler Wandaufbau, der die Voraussetzungen dafür schafft, dass jedes LUXHAUS serienmäßig KfW 55 ist. Die Homepage bietet einen Überblick über die Produkte und Serviceleistungen des Anbieters, dabei wurde viel Wert auf Userfreundlichkeit und ein ansprechendes Design gelegt.

www.lehner-haus.de

www.livinghaus.de

www.luxhaus.de

MEISTERSTÜCK-HAUS

Living Haus: Haus „Sunshine 143 V4“

www.meisterstueck.de

Das helle, moderne Einfamilienhaus mit zwei Erkern und Balkon gibt es aktuell als limitiertes Aktionsangebot, ab der Ausbaustufe „Basic“. Das Hauskonzept mit zwei jeweils rund 73 Quadratmeter großen Geschossen vereint attraktive Architektur, ausgezeichnete Qualität, moderne Technologien und ein durchdachtes Wohnkonzept. Die große Variabilität ermöglicht den Baufamilien, ihr ganz persönliches Traumhaus, nach individuellen Wünschen und Raumbedürfnissen zu konfigurieren. Im Inneren bildet der große, offene Wohn- und Essbereich mit angeschlossener offener Küche den perfekten Mittelpunkt. Ein weiteres Highlight ist das Arbeits- bzw. Gästezimmer, das viele zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Und auch das Obergeschoss weiß zu begeistern. Hier laden das große Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide sowie die beiden großzügigen Kinderzimmer und das Wellness-Bad zum Relaxen ein. Dieses Hausmodell finden Sie auch unter: www.bautipps. de/living

Preis: ab 81

.000 Euro

146 m 2

Auf 114 Firmenjahre blickt das Traditionsunternehmen aus Hameln mittlerweile zurück. Individuell geplante Architektenhäuser im ästhetischen Holz-Skelettbau zeichnen den Fertighaus-Hersteller aus, ebenso Zweck- und Gewerbebauten. Auf Qualität, Design, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit wird dabei großen Wert gelegt. Schlicht, geradlinig und übersichtlich präsentiert sich die Homepage von Meisterstück-Haus. Unterteilt in Produktgruppen, kann sich der Nutzer ganz unkompliziert per Klick inspirieren lassen. Viel Informatives wie Unterhaltsames findet sich im „Audio Themenkanal“: Neben Infos rund um den Baustoff Holz und die neuen Energien, gewährt ein Radiojournalist Einblicke in das Probewohnen im neuen Musterhaus „Box“. Haustipp: www.bautipps.de/meisterstueck 1/2017 baugui.de 69

Fertighäuser RENSCH-HAUS GMBH www.rensch-haus.com

Talbau-Haus: Haus „U 089“ Als geräumiger „Platzsparer“ für kleine Grundstücke präsentiert sich dieser Wand an Wand gebaute Doppelhausentwurf in einer Holzverbundkonstruktion. Er lässt viel Platz für Garten und Terrasse und bietet zugleich Raum für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das 73 Quadratmeter große Erdgeschoss hält neben dem Aufenthaltsbereich noch ein Gästezimmer sowie ein WC mit Dusche bereit. Von der geräumigen Diele zweigt ein Garderobenbereich und ein dahinterliegender Abstellraum ab. Im Obergeschoss steht dank eines hohen Kniestocks von 1,70 m fast ebenso viel Wohnfläche wie im Erdgeschoss zur Verfügung. Die beiden spiegelbildlichen Kinderzimmer teilen sich einen zum Garten orientierten Balkon. Der Elternbereich mit Ankleide und Schlafzimmer befindet sich gegenüber. Das große Bad dazwischen nutzen alle gemeinsam. Im knapp 40 Quadratmeter großen Untergeschoss findet ein Büro samt Teeküche seinen Platz, außerdem ein Dusch-WC und die moderne Haustechnik. Dieses Hausmodell finden Sie auch unter: www.bautipps.de/talbau

Innovative Technik verknüpft mit zukunftsweisenden Baukonzepten bietet das Traditionsunternehmen aus Kalbach-Uttrichshausen. Rensch-Haus versteht sich als Haus-Manufaktur ohne industrielle Massenproduktion. Die Bauherren können sich für ein frei geplantes Haus entscheiden oder auf vorgeplante Lösungsmodelle zurückgreifen. Die verschiedenen Wohnkonzepte werden online umfassend und mit vielen Bildern vorgestellt. Einen guten Einblick gewähren auch virtuelle Rundgänge durch die Musterhäuser. Viele Infos liefert die neugestaltete Website auch zur Haus- und Heiztechnik und zum diffusionsoffenen Dämmkonzept thermo-around aktiv und thermo-around natur. Unter „Aktuelles“ finden sich Events, Termine, ein Blog und Hausbau LIVE. Haustipp: www.bautipps.de/rensch

frage

Preis auf An2 177 m

SCANHAUS

SCHWÖRERHAUS

SONNLEITNER

Die Produktpalette von ScanHaus umfasst mehr als 70 verschiedene Haustypen – von Bungalows über 1,5-Geschosser und Stadtvillen bis hin zu Doppel- und Mehrgenerationenhäusern. Alle Häuser haben variable Grundriss- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die ScanHaus Marlow GmbH baut Fertighäuser in moderner Holzständerbauweise und legt dabei viel Wert auf Energieeffizienz. Alle Häuser sind bereits im Standard-Typ rund 20 Prozent besser als es die gültige EnEV vorschreibt und mit Solaranlage oder Wärmepumpe sogar KfW-förderfähig. ScanHaus Marlow ist deutschlandweit an mehr als 60 Standorten mit Musterhäusern und Vertriebsbüros präsent und baut pro Jahr rund 650 bis 700 Fertighäuser. Haustipp: www.bautipps.de/scanhaus

Die Kundenhaus-Galerie, viele Außen- und Innenansichten, virtuelle 360°-Musterhaus-Rundgänge und Videos bringen auf der Homepage die Hausideen von SchwörerHaus näher. Der Hersteller von der Schwäbischen Alb findet individuelle Lösungen für Singles, Ehepaare und Familien – ob nun Barrierefreiheit gewünscht ist, Wohnen und Arbeiten kombiniert werden soll oder mehrere Generationen unter einem Dach vereint leben möchten. Wer will, kann über die Checkliste herausfinden, welcher Haustyp perfekt passt. Auch die Inneneinrichtung kommt nicht zu kurz: Türen, Treppen, Boden- und Wandbeläge und vieles mehr werden vorgestellt. Außerdem gibt es ein Kundenportal, Erfahrungsberichte von Kunden sowie unterhaltsame Video-Clips und Blogs. Haustipp: www.bautipps.de/schwoerer

„Richtig gut bauen“ lautet die Firmenphilosophie des niederbayerischen Holzhaus-Spezialisten Sonnleitner, der „ökologische und energiesparende Holzhäuser von elegant bis modern“ bietet. Auf der Homepage kann sich jeder von den individuellen und energieeffizienten Muster- und Kundenhäusern inspirieren lassen. Vom Baustoff Holz ist Sonnleitner fest überzeugt: „Holz beeinflusst das Raumklima positiv. Es ist baubiologisch gesund und ökologisch.“ Die patentierten Klimawände TWINLIGNA und MONOLIGNA sind dank hochmoderner Dämmstoffe große Energiesparer. Im variablen „FunctionalityHaus“, dem Plus-Energie-Referenzhaus, kommen beide Gebäudehüllen zum Einsatz, plus einer Photovoltaikanlage und einer Luftwärmepumpe.

www.scanhaus.de

70 baugui.de 1/2017

www.schwoerer.de

www.sonnleitner.de

baugui.de AUSSTELLUNG UNGER PARK

WEBERHAUS

WOLF-HAUS

Alle träumen vom Eigenheim – egal ob Familien, Singlehaushalte oder Best-Ager-Paare. So individuell und vielfältig wie die jeweiligen Wünsche, so umfassend ist das Angebot. In den fünf Musterhaus-Ausstellungen in Chemnitz, Dresden, Erfurt, Leipzig und Berlin haben alle Bauinteressenten die Möglichkeit, vorab viele Haustypen hautnah zu erleben. Auf mehr als 70.000 Quadratmetern Ausstellungsfläche gibt es mehr als 60 Fertighäuser und Musterhäuser namhafter Hersteller zu sehen. Online gibt es viele Herstellerinformationen sowie umfangreiche Häusergalerien und Lagepläne zu entdecken. Wer will, geht hier vorab auf virtuellen Rundgang durch das Ausstellungsgelände.

Häuser finden – Häuser erleben. Die Homepage des Fertighaus-Pioniers aus dem badischen Rheinau-Linx, der auf „Qualität, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit“setzt, bietet Einblick in die große WeberHaus-Welt. Baufamilien haben die Wahl zwischen frei geplanten Architektenhäusern und vorgeplanten Baureihen-Konzepten, die auf die individuellen Wünsche hinsichtlich von Größe, Grundriss, Design und Ausstattung angepasst werden können. Der „Hausfinder“ führt schnell zur passenden Auswahl, wer will kann direkt im Konfigurator tätig werden. Online findet sich zudem viel Wissenswertes über energieeffizientes Bauen und das Konzept PlusEnergie. Homestories und Filme runden den Webauftritt ab.

Der Haushersteller aus Burkhardroth-Gefäll in Unterfranken ist sowohl im Wohnbau als auch im Gewerbebau und bei Modernisierungen aktiv. Private Bauherren können wählen zwischen individuell geplanten Unikaten oder standardisierten Lösungen. Diese „Editionshäuser“ bieten viele Grundrissvarianten, die ganz auf die persönlichen Wünsche, Anforderungen und Zukunftskonzepte der Kunden abgestimmt werden können. Die „Select“-Reihe verbindet Wohngesundheit, Energieeffizienz mit höchstem Qualitäts- und Ausstattungsniveau“. Online sind zahlreiche Hausansichten zu sehen und es gibt weitere Infos zu den Wandsystemen, zur Dämmung und zur Haustechnik. Haustipp: www.bautipps.de/wolfhaus

www.unger-park.de

www.weberhaus.de

www.wolf-haus.de

1/2017 baugui.de 71

Hausbau baugui.de-Tipp:

www.baumeister-haus.de www.baumeister-haus.de

BAUMEISTER-HAUS

www.baumeister-haus.de 50 Jahre Baumeister-Haus – das steht für mehr als 50.000 individuell geplante und gebaute Häuser. Baumeister-Haus ist die älteste bundesweite Vereinigung mittelständischer Bauunternehmen und hat sich auf Ein- und Zweifamilienhäuser spezialisiert. Die vernetzte Kooperation aus Frankfurt am Main bietet ihren Kunden den Rundum-Service und begleitet Bauherren von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Je nach bevorzugtem Stil-Wunsch stehen die Wohnkonzepte „mediterran“, „puristisch“, „traditionell“ und „natürlich“ zur Wahl: Wer sich vorab Inspirationen holen will, klickt sich auf der Website durch die Häusergalerie oder geht auf virtuellen Rundgang. Viele Außen- und Innenansichten und verschiedene Grundrisse geben einen Überblick, wie ein maßgeschneidertes Baumeister-Traumhaus aussehen kann. Ihren regionalen Bau-Partner wählen Interessenten direkt über die Postleitzahlensuche auf der Startseite. Haustipp: www.bautipps.de/baumeister

AKTION PRO EIGENHEIM

BAUTIPPS.DE

DENNERT MASSIVHAUS

Informativ und übersichtlich: Das Ratgeberportal der Aktion pro Eigenheim macht den Weg ins Eigenheim so einfach und sicher wie möglich. Tipps zur richtigen Auswahl des Baupartners, Expertenrat rund um Baufinanzierung und Förderung, Muster für sichere Bauverträge, baubegleitende Qualitätskontrolle sowie Bauabnahme und Gewährleistung: Alle wichtigen Punkte und Bauphasen werden detailliert beleuchtet, damit Bauherren die größten Risiken des Hausbaus umschiffen können. Die bekannten, exklusiven Datenbanken zur Bauförderung der Städte, Gemeinden und Kirchen stehen natürlich auch zur Verfügung. Viele Expertentipps, Checklisten und Ratgeber versorgen Bauherren darüber hinaus mit wichtigen Informationen rund um Hausplanung, Hausbau und Hauskauf.

Das informative Fertig- und Massivhaus-Portal für alle, die bauen oder dies planen. Beliebt bei den Nutzern der Internetseite des Fachschriften-Verlags ist die umfangreiche Haus-Datenbank mit mehr als 1.500 Hausmodellen namhafter Hersteller: Hier finden sich alle angebotenen Fertighäuser, Massivhäuser und Blockhäuser mit Bildern und Grundrissen. Einfach Kriterien wie „Preis“, „Wohnfläche“ oder „Bauweise“ auswählen und nach Wunsch kombinieren – und Ihre Suchergebnisse werden sofort angezeigt. Ein Ratgeber-Menü deckt alle Facetten des Hausbaus vom Keller bis zum Dach ab. Zudem gibt es Beratungsangebote zu den Energiearten, zur Baufinanzierung und -förderung. Mit aktuellen Nachrichten aus der Branche hält die Seite ihre Nutzer stets auf dem Laufenden.

Eine innovative Massivhaus-Fertigung, „die Raummodule mit hoher Präzision und Passgenauigkeit bereitstellt und die Montagezeit auf ein Minimum verkürzt“, ist die Stärke von Dennert. Der Massivhaus-Typ ICON wird auf modernen Fertigungsstraßen im Werk aus Modulen nahezu wohnfertig vorproduziert und von einem eigenen qualifizierten Montageteam vor Ort aufgebaut. Neben den ICON-Modulhäusern fertigt Dennert auch individuelle ALFA-Architektenhäuser. Online kann jeder in der großen Auswahl stöbern. Seit mehr als zehn Jahren werden bei Dennert jährlich viele hundert Massivhäuser auf Montagestraßen hergestellt. Tieferen Einblick in die Dennert Raumfabrik gewährt die Homepage, ebenso kann hier Info-Material angefordert werden. Haustipp: www.bautipps.de/dennert

www.aktion-pro-eigenheim.de

72 baugui.de 1/2017

www.bautipps.de

www.dennert-massivhaus.de

baugui.de GLATTHAAR

www.glatthaar.com

Die Firma Glatthaar-Fertigkeller entwickelt Kellerbaulösungen und Bodenplatten, auch für den Einsatz in schwierigen Gebieten: Das geschützte AquaSafe®-System oder die patentierte ThermoSafe®- bzw. ThermoSafePLUS®-Wand zeichnen den Marktführer zugleich als innovatives Unternehmen aus. Kunden schätzen zudem die Fairness des Anbieters. Das Dienstleistungsspektrum von Glatthaar-Fertigkeller umfasst ebenso Planungsleistungen, Statik und Projektleitung. Auf der Homepage werden mögliche Kellerlösungen, aber auch die Technologien und Anwendungen aus über 35 Jahren Kellerbau-Erfahrung vorgestellt. Wer keine Vollunterkellerung wünscht, findet hier ebenso alle Infos rund um die kleineren Lösungen wie den Effektiv- oder Mini-Keller.

baugui.de-Tipp:

KNECHT

www.knecht.de

Die Firma Knecht aus Metzingen, feiert in diesem Jahr ein besonderes Jubiläum: 50 Jahre Fertigkeller. 1967 entwickelte und baute Knecht den ersten Fertigteilkeller – eine Pionierleistung, mit der eine neue Ära beim Hausbau begann. Auf der Firmen-Homepage finden Bauherren flexible Fertigkeller-Systeme, durchdachte Lösungen für schwierigen Baugrund, Möglichkeiten der energieeffizienten Dämmung von Fertigkellern sowie alles rund um wasserdichte Fertigkeller bei Grundwasserproblemen. Etliche innovative Ideen von Deutschlands erfahrenstem Spezialisten für Bodenplatten und Fertigteilkeller setzten Maßstäbe in der ganzen Branche – dazu zählt unter anderem die mit dem Innovationspreis ausgezeichnete KNECHT-Technikbox.

Wasser – der Frische-Kick für den Garten Wasser hat eine ganz besondere Anziehungskraft auf den Menschen. Ob beim Urlaub am Meer, beim Ausflug zum Baggersee, beim Wassersport am Fluss oder auch beim Wandern entlang eines Gebirgsbachs. Warum die Erlebniseffekte nicht in den eigenen Garten holen? Oftmals ist der Platz da, wird aber nur dem Thema Grün vorbehalten. Dabei haben doch Wasserblau und Beckengrau, Poolpetrol und Teichesgrün auch ihren Reiz. Vor allem aber sorgen Wasseranlagen für einen Frische-Kick und für neue Nutzungsmöglichkeiten im entsprechenden Bereich. Mit Pool und Teich sind entspannte oder gesundheitsfördernde Stunden garantiert. Schwimmen Sie in geruhsamen Bahnen oder kämpfen Sie gegen eine Gegenstromanlage im kompakten Swimspa an. Sitzen Sie gerne im sprudelnden Warmwasser eines Whirlpools oder beobachten Sie lieber vom Rand aus Fische, Aufzucht und Co.? Hören Sie lieber das leise Plätschern filigraner Fontänen oder gefällt Ihnen ein breiter Wasserschwall? Lieben Sie es groß und flächig? Dann wäre ein 32-Quadratmeter-Naturpool genau das Richtige. Oder begnügen Sie sich mit dem Format 45 x 90 Zentimeter - zum Beispiel dem Maß eines Seerosenbeckens.

www.ks-original.de KS* DER KALKSANDSTEIN www.ks-original.de

So natürlich wie der Wandbaustoff Kalksandstein, so erscheint auch die Website von KS*, der Marke für massiven Mauerwerksbau. Bauherren und Planer können sich auf den Seiten über alle Themen rund um das Bauen mit Kalksandstein informieren. Vorgestellt werden z. B. die Produktfamilien KS-ORIGINAL, KS-PLUS und KS-QUADRO, mit denen sich lösungsorientiert individuelle Anforderungen an das Mauerwerk eines massiv gebauten Hauses verwirklichen lassen. Die jeweiligen Produktfamilien werden herstellerspezifisch und regional angeboten. Dadurch garantiert KS* die Verwendung von Steinen aus heimischer Produktion und die Expertise bei lokalen Anforderungen an Massivbauweisen. Darüber hinaus bietet die Seite nützliche Tipps und Tools – von speziellen Checklisten, über den Schallschutzrechner bis hin zu einem breiten Angebot an Informationsmaterialien.

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Hausbau SCHWIMMBAD.DE www.schwimmbad.de

Baumeister: Haus „Ungermann“ Die streng symmetrische Fassade sowie der großzügige Eingang samt eines von Säulen gestützten Vordaches unterstreichen die repräsentative Wirkung von Haus „Ungermann“. Links und rechts umrahmen zwei eingeschossige Nebengebäude den Hauptbaukörper. In dem einem befinden sich die Garage und zwei Lagerräume, im anderen ist die Küche des Hauses untergebracht.

Das kühle und warme Nass im Mittelpunkt: Um Pools, Saunen und Wellness dreht sich der Internetauftritt von „Schwimmbad+Sauna“, dem Magazin aus dem Fachschriften-Verlag. Die Website informiert umfassend über Produkte, Hersteller und Händler sowie über Neuigkeiten aus der Branche. In den Marktübersichten sind die wichtigsten Anbieter übersichtlich und vergleichbar angeordnet. Die Anforderung von weiterem Info-Material, den direkten Firmenkontakt und den Hersteller-Link gibt es gleich dazu. Im Ratgeber-Menü findet sich Wissenswertes über mögliche Techniken, Bauweisen und Gestaltungsmöglichkeiten. Ältere Printausgaben der Zeitschrift lassen sich übrigens mit einem Klick als digitale ePaper betrachten.

Innen setzt sich der großzügige Eindruck fort. Dachflächenfenster bringen viel Licht in den Arbeitsbereich, die Frühstücksbar und an den Alltagsessplatz – die Decke reicht bis zum First. Schiebetüren verbinden die Küche mit der Diele und dem Wohn-/Essbereich, in dessen Mittelpunkt ein gemütlicher Kachelofen steht. Die Highlights im Obergeschoss sind ein Komfortbad mit großer Dusche und Eckbadewanne Preis: ab 35 0.000 Euro sowie der großzügige Elternschlafraum mit 220 m 2 separater Ankleide. Auch das Kinderzimmer ist mit rund 17 Quadratmeter Wohnfläche gut geschnitten. Große Terrassentüren verbinden die Wohnräume im Erdgeschoss mit dem Außenbereich. Dort vermitteln zwei Freisitze und ein attraktiver Außenpool ein Gefühl von fast schon herrschaftlicher Lebensart. Dieses Hausmodell finden Sie auch unter: www. bautipps.de/baumeister

baugui.de-Tipp:

www.zmh.com

ZIMMERMEISTERHAUS www.zmh.com

„So geht Holzbau“ lautet der Slogan der ZimmerMeisterHaus-Gruppe, einem Zusammenschluss von rund 100 ausgewählten Holzbau-Manufakturen. ZimmerMeisterHaus steht für Individualität, Qualität und Vertrauen und gehört mit jährlich mehr als 1.800 Bauprojekten deutschlandweit zu den führenden Anbietern im frei geplanten Holzhausbau. Die Manufakturen planen und errichten sowohl Häuser, Anbauten und Aufstockungen als auch Objektbauten – alle unter der Maxime „Kreativ und individuell geplant sowie fachmännisch perfekt ausgeführt“. Auf der Website finden Sie zahlreiche Haus-Porträts realisierter Häuser sowie weiteres Info-Material und die Partnermanufakturen in Ihrer Nähe.

74 baugui.de 1/2017

Innenausbau & Bauelemente baugui.de-Tipp:

www.camina.de

CAMINA

www.camina.de Unter dem Motto „Wir machen richtig Feuer“ präsentieren Ihnen die niedersächsischen Firmen Schmid Feuerungstechnik und Camina Feuerungssysteme eine breite Produktpalette rund um die Themen Feuer und Heizen mit Holz. Ob es Kamine, Kachelöfen oder die Wassertechnik sein soll, die gleichzeitig Warmwasser für den zentralen Heizkreislauf liefert. Ob Sie sich über Speichersteinanlagen, Stilkamine, Kamineinsätze oder das nötige Zubehör informieren möchten – auf der Homepage von Camina werden Liebhaber eines knisternden Feuers und des passenden Rahmens fündig. Mit dem neuen 3DKaminplaner kann jeder maßstabsgetreue Detailansichten zaubern. Natürlich hat der Anbieter auch Dekokamine im Portfolio. Lassen Sie sich von der großen Angebotspalette inspirieren. Willkommen in der Welt des Feuers!

BUDERUS

www.buderus.de

www.das-intelligente-haus.de

DAS INTELLIGENTE HAUS

KALFIRE

Was einst mit der Herstellung von Heiz- und Ofenplatten begann, umfasst heute das komplette Portfolio einer modernen Heiz- und Lüftungstechnik mit eingebauter Zukunft und allem Komfort: energieeffizient, langlebig und ideal für die Einbindung regenerativer Energien. Übersichtlich unterteilt in Wärmeerzeuger, Warmwasserbereitung, Solarenergie oder auch Pufferspeicher findet sich jeder auf der Buderus-Homepage schnell zurecht. Quickinfos und Bestseller sind jeweils inklusive. Interessierte können Sanierungsvarianten konfigurieren und in wenigen Schritten das optimale Heizsystem für ihr Eigenheim finden. Ebenso können sich Baufamilien online Heizungsangebote einholen oder den Fachpartner in der Nähe finden.

Den Printklassiker aus dem Fachschriften-Verlag gibt es jetzt auch als Website. Sie führt alle interessierten Bauherren, Renovierer und Nachrüster durch die Welt der smarten Heimsteuerung und des vernetzten Entertainments. Anschauliche Reportagen, verständliche Ratgeber und News erläutern sämtliche Aspekte rund ums Smarthome, von der automatischen Heizungssteuerung über die komfortable Licht- und Rollosteuerung bis zu vernetzten Sicherheitssystemen und Streaming-Hifi-Systemen. Das Onlineportal führt direkt zu den Fach-Dienstleistern. Grundeinträge in die zugehörige Expertendatenbank sind nach redaktioneller Datenabfrage zu Leistungen und Qualifikationen für alle Smarthome- und Vernetzungsbetriebe kostenlos.

Natürliches Feuer ist ein Entspannungsfaktor par excellence und Kalfire-Kamine sind bekannt für ihr faszinierend realistisches Feuerspiel. Auf der Homepage empfängt ganz standesgemäß ein loderndes Feuer die Besucher. Der Hersteller aus den Niederlanden ist spezialisiert auf geschlossene Holzkamine und geschlossene Gaskamine. Erhältlich sind die Produkte jeweils in fünf verschiedenen Ausführungen, je nach Wunschvorstellung des Kunden: als Frontkamin, Eckkamin, dreiseitige Feuerstelle, Tunnel-Kamin und als Raumteiler. Das Produktprogramm wird auf der Homepage bilderreich und informativ vorgestellt. Ebenso finden sich online alle technischen Daten und die Kalfire-Fachhändler in Ihrer Nähe.

www.kalfire.de

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Innenausbau & Bauelemente RENOVIEREN.DE

VELUX

WINTERGARTEN FACHVERBAND

Alles Wissenswerte übers Bauen, Renovieren und Sanieren auf einen Blick. Die übersichtliche renovieren.de-Internetseite aus dem FachschriftenVerlag hält viel Informatives für die User bereit, beispielsweise im umfangreichen Ratgeber-Menü, das alle Bereiche vom Keller bis zum Dach umfasst. Beliebt ist auch die Rubrik rund um Elmars Erfahrungsschatz in Sachen aktives Bauen und Renovieren. Hier finden sich Baureportagen vom Fachmann und Schritt-für-Schritt-Anleitungen zum Selbermachen – für alle Innenbereiche von Haus und Wohnung, einschließlich Haustechnik und Außenanlagen. Ebenfalls gern geklickt wird die Datenbank „Firmen & Produkte“: Einfach Firma oder den gewünschten Produktbereich auswählen und die Vorschläge sichten. Aktuelle Branchen-News runden die Website ab.

Der Dachfenster-Experte Velux bringt Licht ins Haus. Vom Standardfenster bis zur hochwertigen Lichtlösung reicht die breite Produktpalette des Herstellers. Praktische Schwing- und KlappSchwing-Fenster sorgen für komfortables Öffnen, einen großen Öffnungswinkel und einen weiten Blick. Auch für fensterlose Räume hat Velux eine pfiffige Lösung parat: Den VeluxTageslicht-Spot. Dahinter verbirgt sich eine natürliche Belichtungsquelle, die Tageslicht in Bäder, Treppenhäuser oder Abstellkammern bringt. Lüftungslösungen, Sonnenschutz- und Rollladen-Varianten runden das Portfolio ab. Die Homepage liefert den Überblick über die Produkte und das Zubehör. Im 360°-Rundgang oder beim Klick durch die Raumgalerien kann sich jeder inspirieren lassen.

Wintergärten holen die Natur ins Haus und schaffen ein behagliches Wohnambiente. Die Website des Wintergarten Fachverbands weckt die Lust auf die faszinierenden Träume aus Glas. Der Verband mit Geschäftssitz in Mainburg, gegründet vor mehr als 25 Jahren, ist ein Zusammenschluss innovativer und richtungsweisender Wintergartenhersteller. Bildergalerien geben einen Eindruck von zahlreichen verwirklichten Winter- und Sommergärten, die viel Inspiration und Ideen fürs eigene Projekt liefern. Darüber hinaus liefert die Homepage alle wesentlichen technischen Details der gläsernen Bauten und ihrer Wartung. Sie bietet ebenso Kontakte zu Experten, stellt eine Checkliste für die Planung zum Download bereit und hilft mit vielen Tipps bei der Realisierung des Großprojekts.

www.renovieren.de

www.wintergarten-fachverband.de

www.velux.de

baugui.de-Tipp:

www.knauf.de/diy

KNAUF

www.knauf.de/diy Private Bauherren und Heimwerker finden auf der optisch und inhaltlich komplett überarbeiteten Website alles für den privaten Innenausbau und die Dachbegrünung. Das Do-it-yourself-Sortiment umfasst unter anderem die Bereiche Trockenausbau, Wandgestaltung, Putz und Estrich, Abdichten und Fliesen verlegen. Die übersichtlich und intuitiv gestaltete Website bietet viel Inspiration zur Raumgestaltung, ausführliche Arbeitsanleitungen, praktische Tipps & Tricks, Anwendungsvideos und eine Übersicht über Seminartermine bzw. Vorführungen. Im Dokumenten-Center lassen sich sämtliche Broschüren, Geling-Tipps, Produktinformationen und Sicherheitsdatenblätter kostenfrei abrufen.

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www.das-intelligente-haus.de

Das intelligente Haus Smarthome, Entertainment, Sicherheit – Die Zukunft führt ins smarte – intelligente – Zuhause. Alle Interessierte und Leser des Magazins „Das intelligente Haus“ dürfen sich freuen, denn durch das passende Onlineportal www.das-intelligente-haus.de gibt es jetzt alle Trends rund um die zukunftsweisende Technik jederzeit verfügbar im Internet. Das Portal bietet viel praktischen Zusatznutzen. Denn jeder Artikel ist mit entsprechenden Smarthome-Experten verlinkt und über die regionale Suche gelangt der Besucher direkt zu den Fachbetrieben, die ein ähnliches Projekt in seiner Nähe umsetzen können. Die neue Internetseite das-intelligente-haus.de aus dem Fachschriften-Verlag bündelt alle Informationen rund um die smarte Heimsteuerung und das vernetzte Entertainment. Anschauliche Reportagen, verständliche Ratgeber und News erläutern alle Details – von der automatischen Heizungssteuerung über die komfortable Licht- und Rollosteuerung bis zu vernetzten Sicherheitssystemen und Streaming-Hifi-Systemen.

Expertensuche mobil: Die Experten-Datenbank und alle Infos zur zukunftsweisenden Haustechnik, zu Entertainment-Fragen oder zur Sicherheit rund ums Haus gibt es natürlich auch in optimierter Form für mobile Geräte. Mit wenigen Klicks geht‘s zum Fachbetrieb Ihrer Wahl, zu Hausreportagen, Praxisberichten oder aktuellen Neuigkeiten zum Thema Smarthome. www.das-intelligente-haus.de

Herzstück von www.das-intelligente-haus.de ist die dynamische Experten-Datenbank. Für Anbieter ist der Basis-Eintrag kostenfrei. www.das-intelligente-haus.de/experten

1/2017 baugui.de

IHRE REGiONALEN Die besten Adressen von der Waterkant bis zum Alpenland

Auf den folgenden Seiten finden Sie Partner für den Hausbau – auch in Ihrer Nachbarschaft. In jeder Ausgabe stellt die Redaktion außerdem eine andere Region detailliert vor, informiert über Besonderheiten, Fördermöglichkeiten und Termine.

Jutn Tach in Berlin, Brandenburg, Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt TERMINE Harzer Energiesparmesse: 01.-02.04.17 Stadthalle Osterode Messe mit rund 80Ausstellern rund um die Bereiche Energiesparen, Energieeffizienz und energetisches Sanieren. www.messen-profair.de Saale-Orla-Schau: 29.04.-01.05.16, Shedhalle Pößneck Große Regionalmesse mit rund 120 Ausstellern rund ums Bauen, Wohnen und Schöner Leben. www.saaleorla-schau.de Flair am Meer: 09.-11.06.17 IGA Park Rostock Messe für Garten, Wohnen, Lifestyle & Genuss. www.messen.de Haus Holz Energie: 20.-23.04.17 Landesmesse Stuttgart Messe für Hausbesitzer, Bauherren und Modernisierer. Vom Keller bis zum Dach wird über alles informiert, was man beim Hausbau oder bei der Renovierung wissen sollte. www.messe-sauber.eu

s tut sich was – im Osten! In den vier wirtschaftlich aufstrebenden neuen Bundesländern Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen, sowie auch in der angesagten Hauptstadt Berlin finden Bauwillige vielfältige Möglichkeiten, ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Nicht zuletzt weil die Grundstückspreise in manchen Gegenden – unsere Tabelle zeigt es – so günstig sind wie sonst fast nirgenwo in Deutschland. Berlin ist hipp und mittlerweile eine Weltmetropole. Die Stadt fasziniert und polarisiert. Pulsierend, bunt, weltoffen – voller Anziehungskraft und vor allem voller Möglich keiten. Zwar ist der Bauboom, der nach der Wieder-

vereinigung im großen Stil einsetzte, vorüber, doch im Privatbereich geht in puncto eigene vier Wände immer noch manches. Ob Hausbau oder Hauskauf – attraktive Immobilien und Grundstücke existieren vor allem in den Vororten Berlins nach wie vor. Brandenburg bildet sicher einen gewissen Kontrast zur quirligen Hauptstadt Berlin, die als Stadtstaat rundum vom größten Flächenland der neuen Bundesländer umgeben ist. Die idyllische Natur und die Landschaft der Uckermark im Norden bis zur Niederlausitz ganz im Süden haben ihren urei-

BAUPARTNER bauen.

EffizienzHäuser

Hausbau

FÖRDERUNG

Baulandpreise in Ostdeutschland

Nachfolgend die wesentlichen Rahmendaten für die Eigenheimförderung in Berlin, Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen:

Baugrundstücke €/m2

genen Reiz. Wer sucht, der findet hier mit etwas Glück ein schönes Grundstück zum Schnäppchenpreis. Aber man ist auch in unmittelbarer Nähe zur Hauptstadt. Diese besondere Lage macht Bauen in Brandenburg so attraktiv. Auch in Sachsen gibt es Chancen für Eigenheiminteressenten. Dies bezieht sich sowohl auf Grundstücke als auch auf Häuser. Elbland, Erzgebirge, Oberlausitz oder doch lieber in die Großstadt? Leipzig, Dresden, Chemnitz, Zwickau sind aufstrebende Städte, die für Neubewohner viele Möglichkeiten bieten . Das Bundesland Sachsen-Anhalt ist berühmt für seine Burgen, Schlösser und Kirchen. Doch nicht nur historische Bauten prägen das Bild der Region. SachsenAnhalt bietet auch interessante Möglichkeiten für angehende Bauherren. In den Städten Magdeburg, Halle und Dessau finden sich zahlreiche Grundstücke für den Neubau von Einfamilien – und Doppelhäusern. Nicht umsonst hat sich das Gesicht dieser Städte in den letzten Jahren enorm verändert – und nicht zuletzt wurde die Infrastruktur stark verbessert. Aber auch die Umgebung der urbanen Zentren in Sachsen-Anhalt bietet einiges an attraktiven Landschaften rund um Elbe, Saale und Harz. Auch in diesen Gebieten werden Familien, die ein Eigenheim bauen wollen, mit Sicherheit fündig. Nicht zuletzt locken die Thüringer Städte mit einer Mischung aus Geschichte und Tradition, Klassik und Moderne. Eise-

von

bis

häufigster Wert

AnnabergBuchholz

Berlin

110

385

220

Chemnitz

130

Cottbus

100

Dessau

130

Dresden

110

275

165

Erfurt

165

330

230

Frankfurt/Oder

Grimma

195

450

295

Leipzig

350

120

Magdeburg

200

125

Osterode

Jena

Quedlinburg

Potsdam

145

415

235

Pirna

Zschopau

nach, Erfurt, Jena und Weimar sind hier vor allem zu nennen. Ein ansprechendes Umfeld für Bauen und Wohnen wird von allen Städten versprochen. Doch nicht nur die traditionsreichen Orte bieten bautaugliche Grundstücke. Auch Thüringen verfügt über ausgedehnte Grün- und Landflächen, wo die Chance auf einen passenden Bauplatz besteht. Zahlreiche ansässige Bauunternehmen versprechen, Bauwillige zu unterstützen!

Berlin Gefördert werden Neubau oder Erwerb von neu geschaffenem, selbst genutztem Wohneigentum. Dies gilt für Familien und Alleinerziehende mit mindestens einem Kind. Die Förderung erfolgt mittels günstiger Darlehen der Investitionsbank Berlin (IBB). Je nach Förderprogramm müssen gewisse Einkommensgrenzen eingehalten werden. Brandenburg Gefördert werden der Neubau, Kauf oder Ausbau von vorhandenem Wohnraum in Innenstädten sowie altersgerechte Umbauten. Die Förderung erfolgt in Form von zinsgünstigen bzw. zinsfreien und nachrangig abzusichernden Darlehen sowie durch einmalige und nicht rückzahlbare Zuschüsse. Infos: Ministerium für Infrastruktur und Raumordnung des Landes Brandenburg www.mil.brandenburg.de Investitionsbank des Landes Brandenburg www.ilb.de Zukunftsagentur Brandenburg www.zab-brandenburg.de Quelle: LBS

Ausgewählte Städte

Sachsen Gefördert wird die Schaffung von selbst genutztem Wohneigentum z.B. durch Neubau in innerstädtischen Baulücken. Förderung durch zinsgünstige und nachrangig abzusichernde Darlehen, die teilweise über das KfW-Wohneigentumsprogramm refinanziert werden. Infos: Sächsische Aufbaubank, www.sab.sachsen.de Umweltministerium Sachsen, www.smul.sachsen.de Sachsen-Anhalt Gefördert wird der Neubau und Ersterwerb von selbst genutzen Immobilien durch zinsgünstige und nachrangig abzusichernde Darlehen sowie durch Durchleitung des KfWWohneigentumsprogramms und ggf. durch Bürgschaften gegenüber Banken Infos: Investitionsbank Sachsen-Anhalt www.ib-sachsen-anhalt.de Umweltministerium Sachsen-Anhalt www.mlu.sachsen-anhalt.de Thüringen Durch zinsgünstige und nachrangig abzusichernde Darlehen wird der Neubau eines Eigenheimes in den Programmgemeinden des Stadtumbauprogramms-Ost gefördert. Infos: Thüringer Aufbaubank www.aufbaubank.de

Fotos: JiSign, JFL Photography, Rudolf Ullrich, pure-life-pictures, FSEID; www.fotolia.de

präsentiert von

I H R E R E G I O N A L E N B A U PA R T N E R I M O S T E N In der grünen Musterhausausstellung Unger-Park folgen sieben namhafte Unternehmen dem Gedanken der Nachhaltigkeit und haben verschiedendste Häuser einladend gruppiert. Die Firmen bieten Einblicke in eine breite Facette an modernster Architektur und legen dabei viel Wert auf bewussten Umgang mit Energie und Ökologie. Die Ausstellung ist weder an das Fernwärme- noch Gasnetz angeschlossen, große Teile ihres Energiebedarfs decken die Musterhäuser selbst und produzieren teilweise mehr Energie als sie selbst verbrauchen. In den nächsten Monaten bereichern zwei weitere Häuser die Ausstellung. Öffnungszeiten: Mittwoch bis Sonntag von 11 bis 18 Uhr, Eintritt frei

UNGER-Park Berlin/ Werder In den Havelauen Unger-Park Ecke Mielestraße 14542 Werder (Havel) Tel. (0371) 369850 info@unger-park.de www.unger-park.de

I H R E R E G I O N A L E N B A U PA R T N E R I N B A D E N - W Ü R T T E M B E R G Bequem bauen – natürlich wohnen Machen Sie es sich bequem! Beim Planen, beim Bauen und natürlich im neuen Haus. Mit viel Liebe zum Detail und einem klaren Bekenntnis zur komfortablen Ökologie realisieren wir Ihr Haus zum Wohlfühlen. Seit vier Generationen baut unsere Familie naturgesunde Häuser aus Holz – und ebenso lange begeistern wir anspruchsvolle Kunden mit ehrlichem Handwerk, routinierten Abläufen und anspruchsvoller Architektur.

Liefergebiet: Baden-Württemberg und angr. Länder

Weitere Infos zu diesem Haus finden Sie auf www.bautipps.de/kitzlinger

„Ihr individueller Fertighaushersteller – wir bauen moderne, energieeffiziente Häuser mit ökologisch diffusionsoffenem Wandaufbau und individuellen Grundrissen“. Als stetig wachsendes Familienunternehmen mit 35-jähriger Erfahrung und über 1 250 realisierten Eigenheimen verbindet der schwäbische Häuslebauer Talbau-Haus traditionelle Zimmermannskunst mit modernster Fertigungstechnik. Gekonnt verspielt präsentiert sich anhand versetzter Dächer und einem eingeschobenen Anbau das jüngste Musterhaus Günzburg in der europaweit modernsten Fertighausausstellung. Liefergebiet: Baden-Württemberg, Bayern

TALBAU-Haus In der Zangershalde 6 71554 Weissach im Tal Fon (07191) 361-177 info@talbau.de www.talbau.haus

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Bittermann & Weiss Holzhaus GmbH BEWUSST LEBEN – BEWUSST BAUEN Holzbautradition seit 1861: Bittermann & Weiss aus Gerchsheim baut Ein- und Zweifamilienhäuser in diffusionsoffener Holzverbundbauweise. Jedes Haus wird mit den Bauherren individuell geplant und mit größter Sorgfalt kostengünstig gebaut. B&W-Häuser zeichnen sich durch beste Wärmedämmung und ein gesundes Wohnklima aus. Als regionaler Baupartner realisieren wir mit Ihnen partnerschaftliches „Miteinanderbauen“. Besuchen Sie unsere Musterhäuser in Mannheim, Fellbach und Gerchsheim/Firmensitz. Liefergebiet: Baden-Württemberg und angr. Länder

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anhaus GmbH Heideland-Ost 7 24976 Flensburg-Handewitt Tel. 0461/9505-0 www.danhaus.de Danwood Niederlassung Berlin Justus-von-Liebig-Str. 7 12489 Berlin Tel. 030/678239-80 www.danwood.de Davinci Haus GmbH & Co. KG Talstr. 1 57580 Elben Tel. 02747/8009-0 www.davinci-haus.de deinSchrank.de GmbH Von-Klespe-Str. 3 50226 Frechen Tel. 02234/8980400 www.deinschrank.de Dennert Massivhaus GmbH Veit-Dennert-Str. 7 96132 Schlüsselfeld Tel. 09552/71-0 www.dennert.de Deutsche Verlags-Anstalt GmbH Verlagsgruppe Random House GmbH Neumarkter Str. 28 81673 München Tel. 089/4136-0 www.dva.de

kp-Architekten + Innenarchitekten Innstraße 8 83022 Rosenheim Tel. 08031/3548350 www.akp-architekten.de

achvereinigung Betriebsund Regenwassernutzung e.V. (fbr) Havelstr. 7 A 64295 Darmstadt Tel. 06151/339257 www.fbr.de

Fingerhaus GmbH Auestr. 45 35066 Frankenberg/Eder Tel. 06451/504-0 www.fingerhaus.de Fingerhut Haus GmbH & Co. KG Hauptstr. 46 57520 Neunkhausen Tel. 02661/9564-0 www.fingerhuthaus.de

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Fischerhaus GmbH & Co. KG Rathausplatz 4-6 92439 Bodenwöhr Tel. 09434/950-0 www.fischerhaus.de

Luxhaus. Pleinfelder Str. 64 91166 Georgensgmünd Tel. 09172/692-0 www.luxhaus.de

Joh. Sprinz GmbH & Co. KG Haldenstr. 1 88287 Grünkraut-Gullen Tel. 0751/56080-0 www.sprinz.eu

FMI Fachverband Mineralwolleindustrie e.V. Friedrichstr. 95 10117 Berlin Tel. 030/27594452 www.fmi-mineralwolle.de, www.der-daemmstoff.de

Stiebel Eltron GmbH & Co. KG Dr.-Stiebel-Str. 33 37603 Holzminden Tel. 05531/702 702 www.stiebel-eltron.de

Fullwood Wohnblockhaus Oberste Höhe 53797 Lohmar Tel. 02206/95337-00 www.fullwood.de

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nitiative Furnier + Natur e.V. (IFN) Flutgraben 2 5364 Bad Honnef Tel. 02224/93770 www.furnier.de

Isartaler Holzhaus GmbH & Co. KG Münchner Str. 56 83607 Holzkirchen Tel. 08024/3004-0 www.isartaler-holzhaus.de

ura-Holzbau GmbH Leitenstr. 1 93339 Riedenburg/ Jachenhausen Tel. 09442/9203-0 www.jura-holzbau.de

ampa GmbH Geißbergstr. 17 73432 Aalen/Waldhausen Tel. 07367)/2092-0 www.kampa.de Keitel Haus GmbH Reubacher Str. 23 74585 Rot am See-Brettheim Tel. 07958/9805-0 www.fertighaus-keitel.de Kern-Haus AG Sälzerstr. 23-25 56235 Ransbach-Baumbach Tel. 02623/884100 www.kern-haus.de Kitzlinger Haus GmbH & Co. KG Meboldstr. 7 72172 Sulz am Neckar Tel. 07454/9610-0 www.kitzlinger.de

iving Fertighaus GmbH Am Distelrasen 2 36381 Schlüchtern Tel. 06661/987100 oder 0800/3040503 www.livinghaus.de Lunos Lüftungstechnik GmbH Wilhelmstr. 31 - 34 13593 Berlin Tel. 030/3620010 www.lunos.de

chmitz-Werke GmbH & Co. KG Markilux Hansestr. 87 48282 Emsdetten Tel. 02572/927-0 www.markilux.com; www.drapilux.com ydays GmbH Riesstraße 22 80992 München Tel. 09452/134-0 www.mydays.de Erwin Müller Versandhaus GmbH Buttstr. 2 86647 Buttenwiesen Tel. 08274/5255 www.erwinmueller.de

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WWOO Deutschland Stadtweide 17 46446 Emmerich Tel. 02822/3053897 www.wwoo.de Fertighaus Weiss GmbH Sturzbergstr. 40-42 74420 Oberrot-Scheuerhalden Tel. 07977/9777-0 www.fertighaus-weiss.de

ehnder Group Deutschland GmbH Almweg 34 77933 Lahr Tel. 07821/586-0 www.zehnder-systems.de www.runtal.de ZimmerMeisterHaus Vereinigung ZMH Stauffenbergstr. 20 74523 Schwäbisch Hall Tel. 0791/949474-0 oder 0800/9640266 www.zmh.com

IMPRESSUM Fachschriften-Verlag GmbH & Co. KG Höhenstr. 17, 70736 Fellbach Telefon Redaktion 0711/5206-218 Fax Redaktion 0711/5206-300 Telefon Anzeigen 0711/5206-290 Fax Anzeigen 0711/ 5206-300 www.fachschriften.de www.bautipps.de www.fertighausscout.de E-Mail: info@fachschriften.de GESCHÄFTSFÜHRER: Tilmann Münch CHEFREDAKTION: Astrid Barsuhn ( ab – verantwortlich) Oliver Gerst (og – stellvertretend) REDAKTION: Christine Meier (cm), Susanne Neutzling (ne), Barbara Stierle (st), Gerd Walther (gw) ASSISTENZ: Ilona Mayer, Evelyn Wangler E-Mail: hausbau@fachschriften.de STÄNDIGE MITARBEITER: Dr. Joachim Mohr, Dieter Ernst (Zeichnungen), Jürgen Wendnagel (jw) LAYOUT: Dolde Werbeagentur GmbH, 70327 Stuttgart; Heike Heinemann, Suzanne Tempes HERSTELLUNG: Anja Groth (Ltg.), Julia Skora ANZEIGEN: Jürgen Seiler(Verk.-Ltg.) E-Mail: seiler@fachschriften.de Claudia Pastor (Disposition) E-Mail: pastor@fachschriften.de VERTRIEB: PARTNER Medienservices GmbH, Julius-Hölder-Str. 47, 70597 Stuttgart DRUCK: pva , 76829 Landau ABONNEMENT-SERVICE: Abonnementservice „Hausbau“, Postfach 1363, 82034 Deisenhofen Tel. 089/85853-865, Fax: 089/85853-62865 E-Mail: abo@fachschriften.de PREIS: Einzelheft 4,80 Euro. Direktbestellung im Verlag unter www.buecherdienst.de zuzüglich Versandkosten. Tel. 0711/5206-306. Jahresabonnement (6 Hefte) inkl. Porto und MwSt.: Inland 28,80 Euro/Ausland 34,20 Euro. Mindestbezug 1 Jahr. BANKKONTEN: HypoVereinsbank IBAN: DE 72 670 201 900 025 059 506 BIC: HYVEDEMM489 Steuer-Nr.: 90492/10407 EG USt.-IdNr.: DE 147 321 116 Hausbau wird durch den Zeitschriftenhandel im In- und Ausland angeboten: Deutschland 3,50 €, Österreich 3,80 €, Schweiz 6,90 sfr, BeNeLux 4,10 €, Italien/Portugal/Spanien/Slowenien 4,70 €, Finnland 5,20 €, Schweden 52,0 skr Nachdruck, auch auszugsweise, nur mit Genehmigung des Verlags. Das Führen der Zeitschrift im Lesezirkel sowie der Export und Vertrieb im Ausland ist nur mit schriftlicher Genehmigung des Verlags gestattet. Artikel oder Zuschriften mit Namen des Verfassers stellen die Meinung des Autors, nicht unbedingt die der Redaktion dar. Porträt-Foto Redaktion: Oliver Röckle Fotos Bautrends Aufmacher: fotolia: drubig-photo, bluedesign, AA+W; iStock: margouillatphotos Der Fachschriften-Verlag ist förderndes Mitglied im Bundesverband Deutscher Fertigbau e.V. (BDF), Bad Honnef und im Deutschen Holzfertigbau-Verband e.V. (DHV), Stuttgart. ISSN 0946-8536 Printed in Germany Im Fachschriften-Verlag erscheinen außerdem: Althaus modernisieren, bauen!, Bauen & Renovieren, Effizienzhäuser, Energ!e, pro fertighaus, Schwimmbad & Sauna und weitere Sonderhefte für Bauherren und Modernisierer. Buch-/Heftbestellungen über www.buecherdienst.de

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REGENWASSER NUTZEN!

Wer sein neues Zuhause nachhaltig ausstatten möchte, für den ist eine Regenwassernutzungsanlage die richtige Wahl. Neben dem sorgsamen Umgang mit dem Lebensmittel Trinkwasser werden Wasserkosten reduziert, Abwasser vermieden und die Kanalisation entlastet. Der Einbau zahlt sich aus.

ehr als 180 000 Liter Wasser verbraucht eine vierköpfige Familie im Jahresdurchschnitt. Nur rund drei Liter pro Person und Tag werden zum Trinken oder zur Zubereitung von Speisen verwendet. Das meiste dieses wichtigen Lebensmittels verschwindet in der Toilette oder wird zum Wäsche waschen genutzt. Dabei können rund 50 Prozent des Wasserverbrauchs durch Regenwasser ersetzt werden. Doch die wenigsten haben das Thema Wasser beim Bauen oder der Anschaffung ihres zukünftigen Eigenheims auf dem Zettel. Erst bei der Jahresrechnung fällt auf, dass Wasser seinen Preis hat. Für einen Vierpersonenhaushalt können schnell zwischen 700 bis 1200 Euro jährlich an Wassergebühren anfallen. Die Preisspirale wird sich weiter nach oben drehen, denn die Aufbereitung dieses Lebensmittels wird zunehmend aufwendiger.

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Die Technik REGEN WASSER RECHNER Mit dem Regenwasserrechner können Sie die richtige Größe für Ihren Regenwasserspeicher ermitteln: www.fbr.de/ regenwasser

Die Technik ist einfach - nur wenige Bauteile sind notwendig. Ein geeignetes Dach, einen Regenspeicher mit vormontiertem Filter und Zulauf sowie eine Regenwasserzentrale. Wer Toilette, Waschmaschine und verschiedene Zapfstellen in Haus und Garten mit Regenwasser versorgen will, benötigt ein Rohrleitungsnetz für das Regenwasser. Die Rohrleitungen werden im Zuge des Neubaus sofort mit eingebaut oder im Rahmen einer Sanierung installiert. Die richtige Dimensionierung einer Anlage hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie der örtlichen Niederschlagsmenge, der Größe der angeschlossenen Dachfläche und dem individuellen Wasserbedarf. Mit einem Niederschlagsrechner können Bauherren unter www.fbr.de/regenwasser, das geeignete Speichervolumen ermit-

Regenwassernutzung komplettiert nachhaltiges Hauskonzept Der Einbau einer Regenwassernutzungsanlage ist genehmigungsfrei, muss jedoch dem zuständigen Wasserversorgungsunternehmen vor Errichtung mitgeteilt werden. Ob sich Land oder Kommune an den Kosten beteiligen, fragt man am besten beim Bauamt der Gemeinde nach. Auch ein Blick in die Förderrichtlinien der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KFW) lohnt sich, denn für ressourcenschonende Maßnahmen im Zusammenhang mit Neubau- oder Sanierungsvorhaben, gibt es immer wieder günstige Kredite. Eine Regenwassernutzungsanlage ist eine nachhaltige und langfristige Investition. ZisEine ternen sind für eine lange RegenwasserNutzungsdauer ausgelegt, nutzungsanlage vergleichbar mit der Lehalbiert den bensdauer des Gebäudes. Gemessen an den GesamtTrinkwasserkosten des Hauses sind die verbrauch Kosten einer Anlage von 4000

dukte zur Regenwassernutzung und Versickerung finden Sie in dem Sonderheft fbrMarkübersicht Regenwassernutzung und -versickerung der Fachvereinigung Betriebs- und Regenwassernutzung e.V. Die Marktübersicht kann bestellt werden unter www.fbr.de .

bis 5000 Euro vergleichsweise gering. Der Nutzen jedoch ist ein Vielfacher. Wer Regenwasser nutzt, trägt aktiv zum Umweltschutz bei. Neben dem ressourcenschonenden Umgang mit Wasser, das sonst als wertvolles Lebensmittel durch die Toilette rauscht, stehen die Einsparung von Trinkwasser und Vermeidung von Abwasser an erster Stelle. Mehr noch – weiches kalkfreies Regenwasser schont die Waschmaschine, spart Waschmittel und der Weichspüler kann im Verkaufsregal des Supermarktes stehen bleiben. Regenwasserspeicher, deren Wasser ganzjährig, also auch im Haus genutzt wird, sind meistens nie ganz gefüllt und wirken in der Summe als kleine Regenrückhalteeinrichtungen. Dieser Aspekt gewinnt durch die zunehmenden Starkregenereignisse, die vielfach zu Sach- und Gebäudeschäden führen, wesentlich an Bedeutung. Die Kanalisation ist in diesen Fällen meist überlastet. Daher fordern immer mehr Kommunen im Hinblick auf den Klimawandel, dass das Regenwasser auf Grundstücken bewirtschaftet bzw. zurückgehalten wird. In vielen Neubaugebieten werden aus diesem Grund Regenwasserspeicher bereits vorgeschrieben. ■

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Fazit

REGENRECHNER Worauf es bei einer Regenwasseranlage ankommt und was zu beachten ist, können Bauherren auf der Webseite der Fachvereinigung Betriebs- und Regenwassernutzung erfahren. Hier finden sie Tipps rund um den Einbau einer Anlage und haben die Möglichkeit, über einen Regenwasserrechner die richtige Speichergröße zu ermitteln. www.fbr.de/ regenwasser

Grafik: fbr

teln. Moderne Regenwasserbehälter aus Beton Regenwasser oder Kunststoff werden unterirdisch eingesollte sowohl baut damit das Regenwasser kühl und dunkel im Haus als auch lagert. Dabei sind verschiedene Größen und im Garten Formen erhältlich, so dass Regenwassertanks sowohl befahrbar unter Einfahrten oder auch genutzt werden. flache Speicher unter einer Terrasse eingebaut werden können. Unser Tipp: Den Speicher lässt man am besten einbauen, kurz bevor die Baugrube rund um den Keller verfüllt wird. Das spart einen zusätzlichen Baggereinsatz. Neben dem Zulauf vom Dach ist ein Anschluss für den Überlauf notwendig. Wenn fbrMARKT möglich, wird der Überlauf an eine Versickerung ÜBERSICHT angeschlossen. Für eine gute und gleichbleibende Wasserqualität der Anlage sorgen der Regenwasserfilter, der beruhigte Zulauf und die schwimmende Entnahme. Alles Bauteile, mit denen die meisten Regenspeicher bereits ausgerüstet sind. Herzstück der Anlage ist die Regenwasserzentrale. Sie pumpt das Regenwasser zur Toilette, Waschmaschine und Gartenzapfstelle. Gleichzeitig sorgt sie bei leerem Speicher mit der integrierten Trinkwassernachspeisung dafür, dass jederzeit Wasser an den angeschlossenen Verbrauchern Mehr als 300 Prozur Verfügung steht.

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BERICHTET

HÄUSER Heute

…er ist altbekannt und steht jedes Jahr ungefragt wieder auf der Matte: In der guten Tradition des „WinterspeckAnfutterns“ passiert es regelmäßig, dass wir während der kalten Jahreszeit unter dicken, warmen Klamotten den ein ode anderen Speckring verbergen, der sich über die Adventsund Weihnachtszeit eingeschlichen hat…Stichwort „Waschbrettbauch im Speckmantel“. Kommt aber der Frühling, zeigt man den Temperaturen und der Mode geschuldet wieder etwas mehr Figur. Damit einher geht die alljährliche Panikattacke, dass der Speck in möglichst zwei Wochen wieder abtrainiert werden muss!! Was natürlich – seien wir ganz ehrlich – völlig unrealistisch ist… trotz Fastens und Kalorien-Zählens und obwohl sämtliche Fitness-, Pilates-, Yoga- oder ZumbaTrainer dieser Erde ihre Folterprogramme noch verstärken und freudestrahlend drohen: „Ladies (and Gents! Achtung – Gleichberechtigung!!) – der Sommer kommt!!!“ Fitness und knackige Körper sind das Eine, ein gesundes Leben im Ganzen das Andere. Und für immer mehr Menschen schließt das ein gesundes Wohnumfeld mit ein. Daher haben wir beschlossen, diese beiden Auf unserer Homepage www.musterhaus-online.de können Sie außerdem regelmäßig nachlesen, was es bei uns so Neues gibt. Hier finden Sie auch die genauen Öffnungszeiten, Eintrittspreise und Anfahrtsbeschreibungen!

Themen in unseren Frühjahrs-Events in Fellbach (bei Stuttgart), Bad Vilbel (bei Frankfurt) und Poing (bei München) mal genauer zu beleuchten und die Veranstaltungen unter das Motto „Gesund wohnen – gesund leben. Nachhaltigkeit“ gestellt. Die „Nachhaltigkeit” ist ein oft zitiertes und sehr breit gefächertes Thema. Aber wissen Sie eigentlich, was Nachhaltigkeit bedeutet? Was muss man beachten? Wie funktioniert Nachhaltigkeit im Alltag und wie plant und gestaltet man sein Zuhause wohngesund und nachhaltig? Diese und noch viel mehr Fragen werden an diesen Tagen durch vielfältige Aktionen unserer Partner beantwortet. Mit dabei sind unter anderem örtliche Krankenkassen und Sportvereine, die zeigen, wie man seinen Körper fit und gesund hält, sowie Schwimmbad- & Wellness-Experten für den entspannenden Teil nach dem Fitnessprogramm. Und natürlich die Fachleute in den insgesamt rund 200 Musterhäusern. Wir freuen uns schon sehr darauf und hoffen, Sie sind mit von der Partie: in Fellbach und Poing am Sonntag, den 21. Mai 2017, in Bad Vilbel am Sonntag, den 11. Juni 2017. Nähere Infos zum jeweiligen Programm, Öffnungszeiten und Anfahrtsbeschreibungen finden Sie wie gewohnt auf unserer Homepage. Ihre Kerstin Kuhn (kek), Marketing Eigenheim & Garten

Fotos: stockpics@fotolia.de; Sebastian Gauert@ fotolia.de; ssstocker@fotolia.de

Der Frühling hat einen großen Haken…

Falls Sie übrigens Facebook-Fan unserer Ausstellungen werden wollen, klicken Sie mal hier vorbei: www.facebook.com/ eigenheim.garten Über neue Likes freuen wir uns immer!

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Die Bauherren des Architektenhauses „Sonnensee” legten großen Wert auf moderne, landschaftsbezogene Architektur mit gemütlicher Wirkung. Es entstand ein lichtdurchflutetes Haus, das durch große Vordächer vor hochsommerlicher Hitze geschützt ist. Dennoch wird das Hausinnere im Winter und in den Übergangszeiten auch von der tief stehenden Sonne optimal belichtet. Mit klassischem Wohnkonzept ist im Erdgeschoss großzügiges Wohnen und Arbeiten vorgesehen, im Oberschoss gibt es viel Platz für Eltern und zwei Kinder mit separatem Kinderbad. www.isartaler-holzhaus.de

MODERNE LANDLUST Klare Linienführung, puristische Farbgebung und große Glasflächen charakterisieren Haus Bad Vilbel. Im Erdgeschoss bildet die Küche das Zentrum des Wohngeschehens. Auf der Gartenseite in je eine Hausecke platziert, bilden Wohnbereich und Essplatz behagliche Nischen mit fließenden Übergängen in den Garten. Geräumig und komfortabel gestaltet ist auch das Obergeschoss mit zwei großen Kinderzimmerm sowie einem Elternschlafraum mit Ankleide und Bad. www.keitel-haus.de

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An einem Südhang, in Zentrumsnähe gelegen, greift das Haus von Nadine und Gerhard Wünschmann optimal die Lage am Hang auf. Dass es hier genau so gebaut werden konnte, bedurfte eines langen Planungs- und Verhandlungswegs. Auf der Talseite wurde das Untergeschoss aus dem Hang herausgebaut, sodass die Doppelgarage zum Teil gleichzeitig Platz für eine große Dachterrasse bietet. Innen besticht das dreigeschossige Einfamilienhaus mit viel Weite, Luftigkeit und puristischer Eleganz. Ein modernes Technikkonzept mit Bus-System bietet den dazu passenden hohen Wohnkomfort. www.fertighaus-weiss.de

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5/6 - 2017

02.02.17 15:43

Hausbau 89

Sonnenfänger Zwei versetzt angeordnete Baukörper mit Pultdächern verleihen diesem Gebäude seine spannende Architektur. Dabei präsentiert sich das Familienhaus nach Norden geschlossen, zur Sonne hin großzügig offen, sodass die nach Süden orientierten großen Fenster auch im Winter die Gratis-Wärme der Sonne einfangen. Innen besticht das KfW-Effizienzhaus 55 besonders mit seinem weitläufigen, offenen, aber klar zonierten Wohnbereich – dem Zentrum des Familiengeschehens. www.bw-holzhaus.de

Anschriften Seite 66

Eindrucksvoll zeigt das Musterhaus Kubos in Wien das neue Baukonzept des Herstellers Kampa: Mit hoch gedämmter Gebäudehülle verbraucht das Effizienzhaus 40 Plus extrem wenig Energie, die es überdies regenerativ mit Solaranlage und Lithium-Ionen-Stromspeicher selbst erzeugt und speichert. Neu sind neben der dreischaligen MultiTec-Außenwand mit Holzfaserdämmung und Ecose-Mineraldämmstoff (laut ÖkoTest „sehr gut“) auch die passivhauszertifizierten Kunststofffenster „Alu Inside“ mit Sieben-Kammer-System von Schüco. Vor allem als Übereckverglasung geben diese dem Erdgeschoss seinen besonderen lichten Charakter. www.kampa.de

Foto: Andreas Martin, Stuttgart für Bittermann & Weiss

NEUE UNABHÄNGIGKEIT

HÄUSER Heute

VERGLEICH

Bungalows:

L-fรถrmig mit Terrasse im Winkel Fingerhaus, Haus Komfortables Wohnen

92 Hausbau

5/6 - 2017

Kubischer Entwurf im Bauhausstil Bittermann & Weiss, Haus Aalen

Bungalows sind der Inbegriff eleganter Lebensart. Und in puncto Komfort bieten sie beste Voraussetzungen. Denn alle Funktionen sind auf einer Ebene angeordnet, sodass sich ein barrierefreier Alltag leicht verwirklichen lässt. Viele Bewohner schätzen außerdem die intensive Verzahnung mit dem Außenbereich, da sich alle Wohnräume auf Gartenniveau befinden.

Elegant vorgesorgt

U-förmig mit geschütztem Atrium Luxhaus, Bungalow Walmdach 167

Kompakter Entwurf mit Raumreserve Fingerhut, Haus B 144.10

ohnen auf einer Ebene – damit steht das Fundament mit Gehhilfen gut manövrieren kann. Schwellen an Dusche und für einen selbstbestimmten Alltag in allen Lebensla- den Fenstertüren zur Terrasse sollten vermieden werden, Türen gen. Von einer barrierefreien Umgebung profitieren breit sein und in kleinen Räumen nicht nach innen aufgehen, alle Generationen. Familien mit kleinen Kindern müssen keine um nur einige Punkte zu nennen. Selbst in Bezug auf zukünftiSorge haben, dass der Nachwuchs die Treppe herunterfallen ge Sanierungen lässt sich von der Eingeschossigkeit profitieren, zum Beispiel dank der ohne Gerüst streichbaren Fassade. könnte. Bei eingeschränkter Mobilität, wie sie das Alter, aber Was die architektonische Vielfalt angeht, steht das auch Krankheiten und Unfälle mit sich bringen könvolle Spektrum zur Auswahl. Als oberer Abnen, erleichtert ein Wohnumfeld ohne Stufen schluss sind Flachdächer sehr beliebt. Sie und Schwellen das tägliche Leben. Für wahre Barrierefreiheit muss jedoch ergeben Objekte in klassischer BauhausWir bieten: mehr bedacht werden, als nur die Ebenanmutung. Auch Walmdächer sind häu• ausführliche Infos erdigkeit. Flure und Sanitärräume dürfig anzutreffen, wie unser Vergleichsfen nicht zu eng sein, damit man auch haus von Fingerhaus beweist. Das bei ❯ • detaillierte Hausdaten

• Preise zu jedem Haus • Grundrissanalysen

5/6 - 2017

Hausbau 93

VER GLEICH Bungalows

mehrgeschossigen Gebäuden so verbreitete Satteldach ist da- Umständen kollidiert dann der Anspruch an Wohnraum mit der gegen mit Vorsicht zu genießen, erfordert es doch gestalteri- im Bebauungsplan vorgegebenen, maximal überbaubaren Fläsches Geschick, da es rechteckigen Baukörpern sonst leicht den che. Dies spielt vor allem bei kleinen Grundstücken eine Rolle. Charme einer Baracke verleiht. Ein Vorteil: Um Gartenpflege muss man sich hier weniger GeBei den Hausquerschnitten findet sich ebenfalls ein breites danken machen. Repertoire: rechteckig, quadratisch, L-, U-, H-, T- und Z-förmig, Bei der Grundrissplanung gilt es, einige Besonderheiten zu mit Anbauten oder als mehrgliedrige Baukörper am Hang, die bedenken, die das Leben auf einem Geschoss mit sich bringt. der Topographie folgen und sich sehr harmonisch in die Land- So lassen sich gemeinschaftliche und private Räume nicht auf schaft einfügen, allerdings auf Kosten der Barrierefreiheit, da sie verschiedene Stockwerke verteilen. Aber mit einer klugen Posidurch Treppen miteinander verbunden werden müssen. tionierung und Separierung in unterschiedlichen GebäudeGegliederte Baukörper verfügen über viel Außenfläche und teilen kann man Rückzugsmöglichkeiten schaffen. Vor allem dadurch über reichlich Potenzial für Fensteröffnungen. der Winkelbungalow bietet hierfür ideale VoraussetzunEine weitere Möglichkeit, Licht nach innen zu holen, gen. Andererseits sollte man darauf achten, dass ist der Einbau von Oberlichtern. Sie lässt sich bei keine zu langen Flure entstehen. Aber auch mit Alles auf einer einem Flachdach oder einer bis hoch in die einer zentralen Diele lässt sich die gewünschte Schräge offenen Bauweise bestens umsetzen, Zonierung erreichen, wie der Entwurf von Ebene, da überall eine direkte Verbindung zum Dach Bittermann zeigt. davon profitieren gegeben ist. Der Verzicht auf eine obere Etage bringt sowohl Ältere als Gebäude, die aus zwei oder mehr Schenein Plus an gestalterischer Freiheit bei der auch Kleinkinder. keln bestehen, bilden geschützte Winkel – Grundrissplanung, denn es muss keine Rückideale Orte für eine Terrasse, die teilweise oder sicht auf die statischen Anforderungen weiterer vollständig überdacht wie ein Zimmer im Freien Geschosse genommen werden, da keine tragenwirkt. Die Bauherrschaft von Fingerhut hat sich dabei den Innenwände erforderlich sind, was zudem eine zusätzlich einen variablen Wintergarten geschaffen, indem sie gewisse Kostenreduktion bedeutet. Weiteres Sparpotenzial in eine Verglasung montieren ließ. Diese lässt sich ganz zur Seite Bezug auf Geld und Fläche eröffnet der Wegfall einer Treppe. wegfalten, sodass man wahlweise an der frischen Luft oder hinDoch man muss sich auch beim Bungalow nicht zwangster Glas sitzt. Das Atriumhaus treibt das Schutzprinzip auf die läufig auf ein Geschoss beschränken. Ein Staffelgeschoss, das Spitze. Es formt, wie beim Bungalow von Luxhaus zu sehen, ei- maximal 75 Prozent der Fläche des darunterliegenden Vollgenen auf drei oder vier Seiten umschlossenen Bereich, der maxi- schosses einnehmen darf, stellt weiteren Wohnraum zur Verfümale Privatsphäre garantiert und außerdem viel Licht ins gung. Allerdings sollte man in eingeschossig bebauten GebieHausinnere fallen lässt. Da kann die Bebauung auch enger aus- ten vorher mit einem Blick auf den Bebauungsplan klären, ob fallen und im Extremfall sogar das Grundstück weitgehend aus- dies zulässig ist. Oder der Keller dient als Platzreserve. Besonders schöpfen, wie dies die Gartenhofhäuser demonstrieren, die in Hanglage lässt sich hier vollwertiger, gut belichteter Wohnsich in „Teppichsiedlungen“ der 1960er-Jahren eng aneinander raum einrichten. Hauptsache, alle wesentlichen Wohnfunkschmiegen. Damit kommt ein Manko der eingeschossigen Bau- tionen konzentrieren sich aufs Erdgeschoss, dann steht einem weise zur Sprache: Sie verbraucht viel Grundstücksfläche. Unter selbstbestimmten Leben bis ins hohe Alter nichts im Weg. KAUFPREISABWICKLUNG 10 %

20 %

30 %

40 %

Bittermann & W.

Fingerhaus

Fingerhut

7,5

Luxhaus vor/bei Planeingabe

94 Hausbau

5/6 - 2017

50 %

60 bei/nach Rohbau

bei/nach Innenausbau

60 %

70 %

80 %

90 %

100 % 5

42,5

37 bei/nach Hausübergabe

Eine Finanzierung wird meist günstiger, je weniger Raten zu zahlen sind und je später der komplette Preis fällig wird. Grund: Leistungen müssen nicht im Voraus bezahlt werden, Doppelbelastungen aus Miete, Kreditzins sowie Bauzeitzinsen werden reduziert. Ungünstiger für Bauherren: die im Bauträgergeschäft verbreitete Bezahlung „nach Baufortschritt“.

FINGERHAUS Haus Komfortables Wohnen

● 3 Kochen. Die Küche ist in einem separaten Raum untergebracht und sehr großzügig geschnitten. So entsteht genügend Platz für eine Kochinsel und einen Essplatz. Eine Schiebetür verbindet sie mit dem Wohn-/ Essbereich.

● 1 Diele. Die Diele ist der zentrale Verteiler im Haus. Stolze 38 Quadratmeter wurden ihr zugestanden. Dadurch erweckt sie einen sehr großzügigen Eindruck. Von hier gelangt man direkt in alle Bereiche. Nur der Schlaftrakt ist durch einen Flur separiert.

● 3 Schlafen. An bevorzugter Stelle positioniert fällt der Blick vom Bett auf die Terrasse und in den Garten. Auf eine Ankleide wurde zugunsten eines großen Schlafzimmers verzichtet. Im Flur führt eine schmale Treppe nach oben auf den Dachboden, der bei Bedarf ausgebaut werden könnte.

Erdgeschoss: 223 m2

HWR 9

DU/WC 7,5

ARBEITEN 15,5

DIELE 38

GAST 14,5

Weit zieht sich das Dach über die Terrasse und schützt vor Regen und Sonne.

KOCHEN 28

WOHNEN/ ESSEN 63,5

BAD 15

17,00 m

FLUR 10

SCHLAFEN 22

18,00 m

Außenwand: (von außen) Putz, 60 mm Außendämmung, Systemträgerplatte für die Außendämmung, 240 mm Holzverbundkonstruktion mit Wärmedämmung, 13 mm Holzwerkstoffplatte, Dampfbremse, 12,5 mm Gipsbauplatte. Gesamtwandstärke 34,3 cm; mittlerer U-Wert 0,123 W/m2K Decke über Erdgeschoss: (von oben) Bodenbelag, 55 mm Estrich, 20 mm Tackerplatte für Fußbodenheizung, 70 mm EPS-Dämmung, 18 mm OSB4-Holzwerkstoffplatte, 240 mm Deckenbalken mit 140 mm Mineralfaserdämmung, 19 mm Konterlattung, Dampfbremse, 12,5 mm Gipsbauplatte Dach: (von oben) Betondachsteine, Dach-/Konterlattung, diffusionsoffene Unterspannbahn, 180 mm Dachbalken, Dampfbremse, 60 mm Zusatzlattung mit Wärmedämmung, 12,5 mm Gipsbauplatte; Walmdach, 25 Grad, Dachüberstände: Traufe 80 cm; mittlerer U-Wert 0,178 W/m2K Fenster: Kunststofffenster, Dreifach-Verglasung (Ug 0,7 W/m2K) Technik: Erdwärmepumpe, Warmwasserspeicher 220 Liter

❯ 5/6 - 2017

Hausbau 95

VER GLEICH Bungalow

LUXHAUS Bungalow Walmdach 167 ● 1 Technikraum. Die Technik ist in einem kleinen Vorbau untergebracht, der als Schleuse zur Garage dient. Außerdem bildet dieser das Gegenstück zur Terrassenüberdachung auf der gegenüber liegenden Seite, sodass der Freibereich schützend eingerahmt wird.

● 2 Wohnbereich. Die Aufenthaltszone ist größtenteils offen gestaltet. Nur der TVRaum separiert sich. Mittels Schiebetür können die Bewohner zwischen Abschottung und Verbundenheit wählen. ● 3 Gästebad. Gleich im Eingangsbereich befindet sich ein Arbeitszimmer, in dem auch Gäste übernachten können. Die angrenzende Toilette wurde deshalb zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet.

Erdgeschoss: 156 m2

16,90 m

BAD 18,5

WOHNEN/ ESSEN/ KOCHEN 59,5

Außenwand: (von außen) Edelputz, 60 mm Holzfaserdämmplatte, 240 mm Holzverbundkonstruktion mit Mineralfaserdämmung, 12 mm OSB4-Holzwerkstoffplatte, 9,5 mm Gipskartonplatte. Gesamtwandstärke 33 cm; mittlerer U-Wert 0,14 W/m2K Decke über Erdgeschoss: (von oben) Binderuntergurt 140 mm Nadelholz gedämmt mit Mineralfaser, 60 mm Groblattung gedämmt mit Mineralfaser, PE-Folie als Dampfbremse, 24 mm Feinlattung, 12,5 mm Gipskartonfeuerschutzplatte Dach: vorgefertigter Binderdachstuhl, (von oben) Betondachsteine, 40 mm Lattung, 40 mm Konterlattung, diffusionsoffene Unterspannbahn, Binderobergurt 160 mm Nadelholz, Dämmung im Untergurtverband; Walmdach, 25 Grad, Dachüberstände: Traufe 70 cm; mittlerer U-Wert 0,178 W/m2K Fenster: Kunststofffenster, Dreifach-Verglasung (Ug 0,6 W/m2K) Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, Warmwasserspeicher 300 Liter

96 Hausbau

5/6 - 2017

TECHNIK 12 GARAGE

TV-RAUM 13,5

ABSTELLRAUM

Das Badezimmer mit Sauna widmet sich nicht nur der Körperreinigung, sondern auch der Gesundheit.

DIELE 10

13,50 m

ANKLEIDE SCHLAFEN DU/WC 10 13,5 ARBEITEN/ 5,5 GAST 13,5

holzmauer_viertelHoch_maerz2015.pdf 1 13.03.2015 13:09:01

ANGEBOTE RICHTIG VERGLEICHEN

Die Bau- und Leistungsbeschreibung Sie ist ein wesentlicher Vertragsbestandteil und listet die im Standardpreis enthaltenen Produkte, Materialien und Serviceleistungen detailliert auf. Dabei ist auf Folgendes zu achten:

MASSIV BAUEN MIT HOLZ

DIE HOLZMAUER STEIN AUF STEIN WAR GESTERN!

● Umfang und Vollständigkeit. Begriffe wie „schlüsselfertig“ oder „Ausbauhaus“ sind nicht gesetzlich definiert. Der Preis für ein Fertighaus wird im Allgemeinen ohne Keller oder Bodenplatte angegeben. Erdarbeiten kommen ebenfalls noch dazu. Planungs- und Genehmigungsgebühren, Baustelleneinrichtung, Hausanschlüsse, Schornstein, Rauchmelder oder Einbauküche sind nicht immer enthalten. Seriöse Firmen weisen darauf hin, was separat beauftragt werden muss. ● Baumaterialien. Achten Sie auf eine präzise Beschreibung aller Bauteile mit den jeweils verbauten Materialien. Heißt es nur „massive Holzkonstruktion“ oder werden Holzart und Qualität definiert? Ist nur von „Verkleidung“ und „Dämmung“ die Rede, oder werden „Spanplatte“, „Gipsfaserplatte“, „Hartschaumdämmung“ etc. benannt? Bei Bauprodukten, Heizung und Sanitärobjekten gehören Hersteller- und Modellangaben dazu. Bei Begriffen wie „hochwertig“ oder „formschön“ lieber nachfragen, auf exakte Angaben bestehen und diese schriftlich dokumentieren lassen. ● Standardausstattung. Jeder Hersteller legt eigene Standards fest. Vor allem beim Innenausbau gibt es große (Preis-) Unterschiede. Hier sollten sowohl die Mengen (Umfang der Elektro- und Sanitärinstallation, Größe des Fliesenspiegels in Bad/Küche) als auch die Qualität überprüft werden. Angaben wie „ausreichend“ oder „nach DIN-Norm“ immer hinterfragen. Im Bemusterungszentrum können Sie sowohl Standard- als auch Sonderausstattungen in natura begutachten.

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● Elektro-Ausstattung. Hier sollten die Anzahl der Steckdosen, Lichtauslässe, Waschmaschinen- und Telefonanschlüsse für die jeweiligen Räume aufgelistet sein. Informationen zu Standard- und Komfortausstattungen sowie Beispiele und Planungshilfen zur Elektroinstallation liefert die Checkliste „Raumplaner“ vom Initiativkreis Elektro+. Hilfe beim Vergleichen verschiedener Bau- und Leistungsbeschreibungen bietet die Checkliste vom Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung. Beide Checklisten sowie weitere können Sie herunterladen unter: www.bautipps.de/checklisten Die Außenwand Bei der gängigen Holzverbundkonstruktion liegt die Dämmung zwischen den tragenden Holzständern. Nach innen und außen sind sie mit großformatigen, mehrschichtigen Bauplatten, Gips- oder Holzwerkstoffplatten wie OSB- und Spanplatten verkleidet und ausgesteift. Holzfaserplatten sind Dämmschicht und gleichzeitig Putzträger. Bei diffusionsoffenen Wänden schützt Dampfbremspapier vor Feuchtigkeit. Neben Putz können die Wände außen mit einer vorgesetzten Fassade versehen sein. Dann befindet sich vor der äußeren Dämmschicht eine Verschalung. Eine Gipsfaserplatte oder Ähnliches sorgt unter Umständen bei solchen hinterlüfteten Konstruk tionen für den Wind- und Feuchteschutz.

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09.02.17 09:43

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Hausbau 97

VER GLEICH Bungalows

BITTERMANN & WEISS Haus Aalen Außenwand: (von außen) Putz, 60 mm Holzfaserdämmplatte, 240 mm Holzverbundkonstruktion mit Mineralfaserdämmung, Dampfbremse, 12,5 mm Gipsfaserplatte. Gesamtwandstärke 31,3 cm; mittlerer U-Wert 0,13 W/m2K Geschossdecke: keine Angabe, da Flachdach Dach: (von oben) 50 mm Kiesschüttung, 230 mm Flachdachdämmung mit Gefälle, Abdichtung aus 1,8 mm Kunststoffbahn mit Einlage aus Glasvlies, 240 mm Brettholzstapeldecke, 40 mm Lattung, 12,5 mm Gipskartonplatte; Flachdach; mittlerer U-Wert 0,149 W/m2K Fenster: Kunststofffenster, Dreifach-Verglasung (Ug 0,6 W/m2K) Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, Warmwasserspeicher 300 Liter

Erdgeschoss: 148,5 m2

WOHNEN 24

● 1 Diele. Der Eingangsbereich ist mit 13,5 Quadratmetern angenehm geräumig und erschließt an zentraler Stelle alle Zonen des Hauses.

Der Technikraum hat einen zusätzlichen Zugang von außen – der bevorzugte Weg ins Haus, wenn man mit schmutzigen Schuhen ankommt.

KOCHEN/ ESSEN 41

BAD 13,5

GAST 13,5

DIELE 13,5

SCHLAFEN 16,5

DU/WC 5,5 TECHNIK 14

ANKLEIDE 7

● 2 Wohnen. Der Wohnbereich schließt sich zwar offen an, ist aber zurückversetzt und dadurch optisch vom Ess-Kochbereich separiert. Das verleiht ihm Rückzugscharakter. ● 3 Schlafen. Circa ein viertel der Wohnfläche ist dem Schlaftrakt vorbehalten, dem eine Ankleide und das Hauptbad zur Seite gestellt sind. Für die Gäste steht ein Dusch-WC auf der anderen Gebäudeseite zur Verfügung.

98 Hausbau

5/6 - 2017

15,26 m

14,86 m

FINGERHUT Haus B 144.10

● 1 Gast. Trotz der Kompaktheit des Entwurfs konnte noch ein kleines Gästezimmer abgezwackt werden, das sich außerdem als zusätzliches Arbeitszimmer nutzen lässt. Es wird direkt von der Diele aus betreten.

Erdgeschoss: 110,5 m2 12,80 m

12,60 m HWR 8,5

GAST 10,5

WC 2 DIELE 6

KOCHEN 9

BAD 6

SCHLAFEN 15,5

FLUR 2,5

2 WOHNEN/ ESSEN 40,5

Der kleine Flur vor dem Schlafzimmer wirkt wie ein Puffer zum Wohnbereich und schützt die Privatsphäre.

● 2 Wohnen, Essen, Kochen. Während Wohnen und Essen eine Einheit bilden, entschieden sich die Bauherren lieber für eine abgetrennte Küche. Dann kann man auch mal was liegen lassen.

● 3 Terrasse. Im Winkel zwischen Schlafzimmer und Wohnen/Essen befindet sich eine verglaste Terrasse. Sie ist von beiden Bereichen über Türen zugänglich und fast rund ums Jahr nutzbar.

ARBEITEN 10

Außenwand: (von außen) Putz, 100 mm Holzweichfaserdämmplatte, 180 mm Holzverbundkonstruktion mit Mineralfaserdämmung, 13 mm Holzwerkstoffplatte, Dampfbremse, 12,5 mm Gipskartonplatte. Gesamtwandstärke ca. 31,5 cm; mittlerer U-Wert 0,136 W/m2K Decke über Erdgeschoss: (von oben) 240 mm Deckenbalken mit 240 mm Wärmedämmung, Dampfbremse, 21 mm Unterkonstruktion (Lattung), 12,5 mm Gipsbauplatte Dach: (von oben) Tondachziegel, je 30 mm Konter-/Traglattung, diffusionsoffene Unterspannbahn, 240 mm Dachbalken, Dampfbremse, 21 mm Lattung, 12,5 mm Gipsbauplatte; Walmdach, 24 Grad, Dachüberstände: Traufe 43 cm; mittlerer U-Wert 0,172 W/m2K Fenster: Kunststofffenster, Dreifach-Verglasung (Ug 0,5 W/m2K) Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, thermische Solaranlage, Warmwasserspeicher 300 Liter

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5/6 - 2017

Hausbau 99

VER GLEICH Bungalows

TECHNISCHE DATEN UND IM PREIS ENTHALTENER SERVICE

KONSTRUK TION & TECHNIK

BITTERMANN & WEISS HAUS AALEN

FINGERHUT HAUS B 1W44.10

LUXHAUS BUNGALOW WALMDACH 167

Effizienzstandard

55 6)

nein

55 8)

55 6)

Jahresheizwärmebedarf in kWh/m2a 1)

41,42

48,50

56,86

51,59

Endenergiebedarf in kWh/m2a 3)

19,2

18,1

34,0

19,7

Primärenergiebedarf tatsächlich in kWh/m2a 5)

49,9

47,1

65,1

51,3

Wohnfläche in m2

148,5 m2

223 m2

110,5 m2

156 m2

Lieferbereich

300 km

D, Lux, CH sowie auf Anfrage

Deutschland, Luxemburg sowie auf Anfrage

D, A,CH, Mallorca, angrenzende Länder auf Anfrage

15 Monate

12 Monate

durch Vertragspartner

eigene Kellerfertigung

durch Vertragspartner

ja, exklusive Gebühren

ja, inklusive Gebühren

ja, exklusive Gebühren

Qualitätsprüfung beim Bau durch

firmeneigene Bauleiter

firmeneigene Bauleiter und QDF 9)

firmeneigene Bauleiter

Gewährleistung auf Konstruktion/ übrige Bauteile

30/5

5 Jahre

ja, innerhalb der Gewährleistung

5 Jahre

ab Oberkante Bodenplatte 312 145 Euro inkl. Extras (Brettstapeldecke, Terrassenüberdach. etc.), gedämmte Bodenplatte 39 011 Euro

ab Oberkante Bodenplatte 450 000 Euro fast fertig (ohne Tapeten, Malerarbeiten und Bodenbeläge)

ab Oberkante Bodenplatte schlüsselfertig 235 900 Euro

334 000 Euro inkl. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Basispreis ohne Extras 322 000 Euro, jeweils ab Oberkante Bodenplatte

Festpreisgarantie Kellerbau Abwicklung Bauantrag Luftdichtigkeit (Blower-Door-Test)

SERVICELEISTUNGEN

FINGERHAUS HAUS KOMFORTAB. WOHNEN

kostenloser Kundendienst Preis

1) Je kleiner der Heizwärmebedarf, desto geringer sind die voraussichtlichen Heizkosten. 2) Der spezifische Transmissionswärmeverlust (Wärmestrom durch die Außenbauteile) ist als Temperaturdifferenz in Grad Kelvin pro Quadratmeter angegeben. Er kennzeichnet die Güte der Gebäudehülle bzgl. ihrer Wärmedämmeigenschaft: je niedriger der Transmissions wärmeverlust des Gebäudes ist, desto besser. 3) Endenergie bezeichnet den jährlichen ermittelten Brennstoffbedarf im Verhältnis zur beheizten Wohnfläche. 4) Das Referenzhausverfahren ist nach EnEV vorgeschrieben: Für die Einstufung des Objektes wird ein Gebäude herangezogen, das dem Haus in Geometrie, Fläche und Ausrichtung gleicht. Darum hat jedes Gebäude einen individuellen Höchstwert des zulässigen Primärenergiebedarfs. 5) Energiebedarf für Heizung und Warmwasser. Er umfasst zusätzlich die Energiemenge, die zur Gewinnung, Umwandlung und Verteilung benötigt wird. In der EnEV sind einzuhaltende Obergrenzen festgelegt. Berechnung des Effizienzstandards auf Basis: 6) EnEV 2009 7) EnEV 2014 8) EnEV ab 2016 9) Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau

100 Hausbau

5/6 - 2017

AUSBAUFÄHIG: Reserve unterm Dach MODERN: Klare Linien und Farben Dieser Entwurf ist ein typischer Vertreter geradliniger kubischer Bauhausarchitektur und hält diesen Stil mit der passenden Einrichtung auch im Innern durch. Der Grundriss ist ebenfalls sehr klar gegliedert mit einer zentralen Diele, von der aus sich alle übrigen Zonen im Gebäude erschließen. Der Essbereich ist mit extra Raumhöhe versehen, sodass er besonders großzügig erscheint.

Viel Platz und noch mehr in der Hinterhand bietet dieser geräumige Bungalow. Zusätzlich zu den über 220 Quadratmetern Wohnfläche im Erdgeschoss stellt der Keller reichlich Stauraum zur Verfügung und unterm Dach schlummert Ausbaupotenzial, das über eine schmale Treppe im Schlaftrakt erschlossen wird. Fingerhaus • 35066 Frankenberg • Tel. 06451/504-0 www.fertighausscout.de/fingerhaus

Bittermann & Weiss • 97950 Gerchsheim • Tel. 09344/9209-0 www.fertighausscout.de/bittermannweiss

Fazit

Offenes, großzügiges Wohnen und intensive Bezüge zum Außenbereich lassen sich mit Bungalows perfekt umsetzen. Barbara Stierle, Redakteurin

GESCHÜTZT: Rund ums Atrium KOMPAKT: Genug für zwei Unter unseren Vergleichshäusern ist dieses mit circa 110 Quadratmetern das kleinste. Das Raumprogramm ist ganz auf die Bedürfnisse eines Ehepaars in der zweiten Lebenshälfte ausgerichtet. Kinderzimmer sind nicht vorgesehen, dafür ein Gäste- und ein Arbeitszimmer. Im Bad wurde auf eine Wanne verzichtet und stattdessen lieber eine bodengleiche Ganzglasdusche eingebaut.

Ein Atriumhaus im weiteren Sinne haben sich diese Bauherren geschaffen. Es gibt zwar keinen innen liegenden Hof, aber eine auf drei Seiten umschlossene Terrasse, die von Garage, Technikraum, Wohnbereich und überdachtem Außenraum umfangen wird. Das verleiht diesem Areal einen sehr behüteten Charakter und erzeugt eine intensive Verbindung mit dem Innenraum. Luxhaus. • 91166 Georgensgmünd • Tel. 09172/692-0 www.luxhaus.de

Fingerhut Haus • 57520 Neunkhausen • Tel. 02661/9564-0 www.fertighausscout.de/fingerhut

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Hausbau 101

HAUS EXTRA Im Holzkleid

Holz Couture 

Dieses Haus si tzt wie ein gute r Maßanzug: Ei sägerauhe Holz ne fassade, ein gan z in d iv idueller Grundriss und passgenaue Ei n b au m öbel zeigen, wie ausgefeilte Details aus ein e m einfachen Satteldach-Hau s etwas ganz B esonderes mac hen.

DER EINGANGSBEREICH liegt gut geschützt an der Längsseite des Hauses, die sägerauhe LärchenholzVerschalung wurde in einem markanten Silbergrau lasiert, so dass sie wie schön gleichmäßig verwittertes Holz wirkt und nicht mehr nachgestrichen werden muss. AUF DER GARTENSEITE läuft die Schalung der Fassade direkt in die Balkonbrüstung über, so dass sich diese nahtlos integriert. Die außen sichtbaren Teile der Dachkonstruktion wurden zusätzlich abgeschrägt, damit sie noch schlanker und eleganter wirken.

102 Hausbau

5/6 - 2017

iel Herzblut hat Innenarchitekt Christian Enxing in diesen Entwurf für eine befreundete Familie gesteckt – und so manche Überzeugungsarbeit geleistet. Zum Beispiel zum Thema Holzfassade, die ein Herzstück der Planungs-Idee war. Denn zunächst hatten die Bauherren einige Vorbehalte dagegen. Doch sie ließen sich überzeugen und bereuen das im Nachhinein nicht im Geringsten. Damit die Fassade lange schön ist und nicht regelmäßig nachgestrichen werden muss, wurde sägerauhes Lärchenholz mit einer silbergrauen Lasur gewählt, die den Verwitterungsprozess vorwegnimmt. Da das Baufenster sehr lang und schmal war, verlegte der Planer Haupt- und Nebeneingang jeweils auf eine Längsseite des Hauses und die seitlichen Eingangszonen wurden als Carports gestaltet, um den Platz optimal auszunutzen. So konn-

te ein Grundriss mit schmalen, aneinandergereihten Zimmern vermieden werden. Durch den Nebeneingang können die Einkäufe direkt vom Carport im Hauswirtschaftsraum verstaut werden. Den Logenplatz im Erdgeschoss hat die große Essküche, die sich zur Terrasse öffnet. Oben gruppieren sich alle Räume um ein großzügiges Bad, die Flure werden dank passgenauer Einbauschränke zum Super-Stauraum und sind durch Fensterbänder und firsthohen Ausbau luftig und taghell. Für einen großzügigeren Raumeindruck wurden alle Zimmer mit einer Raumhöhe von 2,75 Metern bemessen – eine Sonderhöhe, die aber vom gewählten Fertighauspartner ermöglicht wurde. Die individuellen Details machten eine enge Absprache zwischen dem planenden Innenarchitekten und den RegnauerArchitekten nötig, „im Grunde genommen haben wir das Haus gemeinsam maßgeschneidert“, sagt Christian Enxing. ■ ne ❯

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Hausbau 103

HAUS EXTRA Im Holzkleid

„Details sind mir sehr wichtig – nicht nur der Gesamtentwurf “

Christian Enxing, Innenarchitekt und Schreiner

D IE G ROSSE ES SKÜCH E auf der Gartenseite mit schwellenlosem Übergang zur Terrasse ist der Lieblingsor t der Familie. EI N PAN O R A M AFENSTER mit Sitznische di ent als gemütliche Rück zugsund Leseecke.

104 Hausbau

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Entwurf: Haus „Oberaudorf“ Hersteller: Regnauer Hausbau Pullacher Str. 11, 83358 Seebruck Tel. 08667/72-222 Planung: ekp-Architekten + Innenarchitekten, Christian Enxing, Innstraße 18, 83022 Rosenheim, Tel. 08031/3548350 Weitere Häuser: www.bautipps.de/regnauer Konstruktion: Holzverbundkonstruktion mit Holzfaserdämmung und Holzschalung in Lärche (U-Wert 0,16 W/m2K), Holzfenster mit Dreifach-Verglasung (Ug-Wert 0,6 W/m2K), Satteldach 18 Grad, Kniestock 2,00 m Technik: Gasbrennwertgerät, Fußbodenheizung, Thermosolaranlage, zentrale Lüftungsanlage, Primärenergiebedarf: 69,3 kWh/m2a, Endenergiebedarf: 56,3 kWh/m2a Abmessungen: 15,00 x 8,00 m Wohnflächen: EG 96 m2, OG 92 m2 Preis: auf Anfrage beim Hersteller

BAD 6,5

DIELE 9,5

ANKLEIDE 13,5

GAST/ BÜRO 13,5

SCHLAFEN 13,5

GARD 4

WOHNEN 14,5

HWR 9,5

FLUR 10,5 BAD 19 FLUR 10,5

KOCHEN/ ESSEN 38,5

15,00 m

Fotos: Regnauer Hausbau

DATEN UND FAKTEN

KIND 1 12,5

KIND 2 12,5

8,00 m

ERDGESCHOSS

OBERGESCHOSS

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Hausbau 105

Sie sich Sichern hsten die näc

Hausbau 7/8 erscheint am 17. Juni 2017 Hau sbau

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Büdenbender

Wie gut baut die Firma Büdenbender? Die Redaktion war vor Ort bei Familie Brockmann und hat 60 weitere Baufamilien befragt.

Titelthema

Auftanken!

Foto: Kampa

Foto: Joachim Mohr

Wir zeigen Plus-Energie-Häuser, die mit selbst erzeugtem Strom eine wohlige Wohnatmosphäre bereiten.

SONNENSTROM

Treppen Tipps & Ideen für den perfekten Aufstieg

Wohnideen: Jetzt startet die Freiluft-Saison! Wir präsentieren tolle Inspirationen für die Gestaltung von Garten, Terrasse und Pool.

106 Hausbau

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Foto: Tom Philippi

Foto: Sonnenbatterie

erzeugen, speichern, nutzen: wie‘s funktioniert und was es kostet

Leserservice

FASZINATION ZUHAUSE! Dach & Ausbau

Ein Wellness-Refugium im Dachgeschoss.

TITELTHEMA Bauen mit Glas

Diesen Traum hat sich eine junge Frau verwirklicht. Hier oben erholt sie sich von den Strapazen ihres Berufsalltags.

Ein traumhaft schönes Bad in einem sanierten Dachgeschoss. Rustikale Dachbalken harmonieren mit modernem Baddesign.

s gibt Chancen, bei denen man einfach zugreift, weil sie sich so schnell nicht mehr bieten. So dachte zumindest eine junge Betriebswirtin, als sie erfuhr, dass der Dachraum ihres Hauses zum Verkauf gestellt werden sollte. Der Börsenmaklerin gehört seit einigen Jahren die Wohnung im Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Ihr Wunsch: Im Dachgeschoss ein WellnessRefugium einzurichten, in dem sie sich vom Stress ihres Alltags erholen kann. Die Dachgeschosswohnung über ihr war heruntergekommen und seit Längerem nicht mehr bewohnt. Für die Betriebswirtin begann deshalb eine spannende Zeit der Planung und Ausführung. Um das Dachstudio von ihrer Wohnung im Obergeschoss aus erschließen zu können, ließ sie zunächst einmal die Decke öffnen und eine Treppe nach oben einbauen. Dann wurden Wände entfernt, die Dachkonstruktion gedämmt und die Zimmmerleute bau-

Huf Haus, Seite

der Sonnenseite ten mehrere Dachfenster ein, um mehr Tageslicht in das Dachstudio zu bringen. Die tragenden, jahrzehntealten Holzbalken ließ sie freilegen. Darin lag für die Renoviererin der besondere Reiz: Die rustikale Balkenoptik mit einem modernen Baddesign zu verbinden. Und so ließ sie auf einer Giebelseite eine Finnische Sauna

POOL &

Philipp Architekten, Seite

Leben auf

Weberhaus, Seite

Ausgebaut fürs Wohlergehen Bauen 14 I Renovieren 5-6/16

Luxhaus, Seite

SCHLUSSPUNKT Bauen & Renovieren 5-6/16

I 15

40 Hausbau

Große Glasflächen werden beim Hausbau in der Regel nach Süden orientiert, Richtung Garten oder zur schönen Aussicht. Auf der Sonnenseite lösen sich die Grenzen zwischen innen und außen auf, das Wohnen verlagert sich quasi ins Freie. Viel Licht und Wärme kommt durch das transparente Baumaterial herein – eine außen liegende Verschattung, große Dachüberstände oder auskragende Balkone sind deshalb Pflicht. Unsere 5 Beispiele zeigen unterschiedliche Grade der Transparenz: vom fast voll verglasten Skeletthaus bis hin zum Familienhaus, das mit großen Fenstern in Standardformaten für lichtes Wohnen sorgt.

Davinci Haus, Seite

9/10 - 2016

FEINE ADRESSEN

Hausbau 41

040-041-TT-Aufm-091016 HBM.indd Alle Seiten

ES GIBT VIELE GRÜNDE ... … von einem eigenen Zuhause zu träumen. Und viele Ideen, wie die Träume Realität wer-

17.08.16 13:24

Wenn die außergewöhnliche Gestaltungsqualität eines der führenden Innenarchitektur-Büros und die handwerkliche und technische Perfektion ausgesuchter Partner zusammentreffen, dann entstehen Ergebnisse wie dieses – Vorhang auf für ein Wellnessrefugium der Extraklasse. Fotos: SSF.Pools by KLAFS · Text: Peter Lang

den können. Die Magazine des FachschriftenVerlags bringen Traum und Raum zusammen und unterstützen Sie dabei, Ihre Visionen zu verwirklichen: mit Häusern, lebendigen Wohnszenen und authentischen Baufamilien, die ihre sympathischen Geschichten erzählen. 146 SCHWIMMBAD + SAUNA 11/12-2015

11/12-2015 SCHWIMMBAD + SAUNA 147

SIEBEN HEFTE, SIEBEN STYLES: pro fertighaus für die schnelle Information mit aktuellen Hausbeispielen und Bewertungen. Hausbau bietet große Bildstrecken, seriöse Hintergrundinformationen und Hausvergleiche. bauen! zeigt Architekturtrends, moderne Haustechnik und Öko-Tipps. Effizienzhäuser präsentiert zukunftsfähige Energiesparhäuser und nachhaltige Bauweisen. Schwimmbad+Sauna für die Gestaltung Alle Magazine des Fachschriften-Verlages erhalten Sie aktuell bei Ihrem Zeitschriftenhändler oder direkt unter buecherdienst.de oder im App Store oder Google Play unter „Fachschriften“

von privaten Pool- und Wellnessanlagen. Althaus modernisieren als Ideengeber für die Sanierung und Erweiterung der gebrauchten Immobilie. Bauen & Renovieren ist bei Renovierungen hautnah dabei und zeigt viele Arbeitsabläufe im Detail.

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Die attraktive Eigenheimserie CLOU. Preiswert bauen mit QualitÃ¤t.

SO SCHNELL KOMMT MAN ZUM EIGENEN ZUHAUSE.

CLOU 202

www.rensch-haus.com

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gute GrĂźnde, ein GUSSEK-Haus zu bauen

Raus aus der Wohnung â&#x20AC;&#x201C;

– rein ins Haus!

„

„Warum eigentlich ein Haus bauen und warum gerade mit GUSSEK? Argumente dafür gibt es viele – wir stellen 30 Beweggründe für Baufamilien vor, sich von der Mietwohnung zu verabschieden und die eigenen vier Wände in Angriff zu nehmen. Wünsche und gebaute Wohnträume, zum Teil mit Augenzwinkern, aber immer aus dem Leben gegriffen in Szene gesetzt, vermitteln sympathisch, dass Freiheit, Entfaltung E und Entspannung im Einfamilienhaus mit Abstand am besten aufgehoben sind. Lassen Sie sich inspirieren.” Günter Gitzen, Vertriebsleiter GUSSEK HAUS

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…

viel zu klein ist

Weil

die Wohnung ... Der Alltag läuft viel entspannter, wenn genug Raum zur Entfaltung für alle da ist, wenn der Schreibtisch nicht direkt neben dem Bett steht, ein zweites Bad den Morgenstress lindert und das Schuhregal im Flur nicht zur Stolperfalle wird. Alle, die in den eigenen vier Wänden von GUSSEK HAUS wohnen, brauchen sich darüber keine Gedanken zu machen!

Weil man abends

nach Hause

kommt und in die

nicht

Wohnung

„Zeige mir wie du baust und ich sage dir, wer du bist“, war der Dichter Christian Morgenstern überzeugt. Nur das selbst gebaute Haus lässt sich so verwirklichen, dass man sich darin vollkommen geborgen und wohl fühlt. Ein erfahrener Baupartner wie GUSSEK HAUS spürt die Ansprüche und Bedürfnisse der Bauherren auf und setzt sie optimal um, ohne dabei das Kosten- und Zeitbudget aus den Augen zu verlieren. So entsteht ein Heim, in dem man sich ganz zu Hause fühlt.

Weil man die

Haustür zuschließen darf

Klingt selbstverständlich, ist es aber nicht. Haustüren von Mehrfamilienhäusern dürfen nämlich generell nicht verriegelt werden, der Fluchtweg muss frei bleiben. Wem im Einfamilienhaus die Sicherheit wichtiger ist, dreht dagegen einfach den Schlüssel um – ein gutes Gefühl!

Weil HEIZUNG die

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o to

lia.c

nicht automatisch um 23 Uhr

abgeschaltet wird Die lange Filmnacht zu Hause kann unangenehm kühl werden, wenn – wie in Mietwohnungen üblich – die Absenkung der Heizanlage zentral festgelegt ist. Im eigenen Haus bleibt es dagegen so lange kuschelig warm, bis die Sendung zu Ende ist. Die Bewohner programmieren ihre Wohlfühlzeiten tagesaktuell selbst. Heute so, morgen so!

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Weil man

ist

Staubsaugen muss man natürlich trotzdem dann und wann, aber mit einer ganz anderen Einstellung – ansonsten kann man nämlich tun und lassen, was man will, zum Beispiel: ein ausgefallenes Haustier halten!

eigenen

AU S

Herr im

ÂŠ Fotolia.com

Weil man sich

endlich

einen Hund anschaffen kann

Auch Bello fühlt sich in Haus und Garten so richtig wohl, wo er mit Herrchen und Frauchen spielen kann – aber eben auch ohne, wenn keiner Lust auf Gassi gehen hat – ein Hundeparadies!

Weil man

Partys

feiern kann, ohne dass

Nachbarn an die

Decke klopfen

Ab 22 Uhr Musik aus? Im eigenen Haus kann man selbst entscheiden, ob die Nachbarn eingeladen werden oder nicht. Und der besonders hohe Schallschutz, den die zweischalige GUSSEK-Wandkonstruktion bietet, schützt Sie auch vor lästigem Lärm von anderen.

laut

Musik

man

Ohne Rücksicht auf die Nachbarn nachts Posaune spielen, auf die Pauke hauen oder sich beim Familien-Contest die Seele aus dem Leib schreien: Diesen Luxus kann man sich nur im eigenen Haus leisten. Und wer weiß: wenn Ihr Jüngster sein eigenes Zimmer als Tonstudio nutzt – vielleicht ist das der Start zur Karriere im internationalen Musikgeschäft ...

machen kann

Weil

Parkplatz

Parkplätze sind in Stadtgebieten rar und vor Wohnblocks eng markiert. Die sichere Abstellmöglichkeit fürs Auto in der eigenen Einfahrt zur Garage erlaubt dagegen bequemes Ein- oder Aussteigen und großzügiges Rangieren – bei Bedarf sogar mit dem Anhänger: stop – load – and go!

Weil man nie wieder einen suchen muss

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n & Gemüse

Blume Weil man

anbauen kann

züchte

Dinge wachsen zu sehen ist ungemein beglückend – für Erwachsene und Kinder. Der Blumenstrauß aus dem eigenen Garten macht nicht nur Freude, sondern ist auch garantiert giftfrei. Und selbst Angebautes hat schon so manchen Gemüse-Muffel zum Besser-Esser gemacht.

Weil man im eigenen Garten

CHILLEN und Sport treiben kann Wer sich an der frischen Luft ausgetobt hat, schläft besser und ist fitter. Toll, wenn man dafür nicht erst lange Wege zurücklegen muss und Gleichgesinnte in der eigenen Familie findet. Danach Relaxen in der Hängematte – besser geht’s nicht!!

Weil man

endlich

selbst bestimmen kann, Haus von außen aussieht wie das

Die Fassade prägt den Charakter eines Hauses und ist nicht selten Ausdruck eines bestimmten Lebensgefühls. Bei GUSSEK HAUS ist alles möglich: Ob Klinker-, Putz- oder Mischfassade – dahinter verbirgt sich eine nachhaltige, hoch gedämmte Holzverbundkonstruktion, für ein wohlig warmes Wohngefühl.

Baugeld

Weil im Moment so gut wie nichts kostet

Herrliche Zeiten, in denen es den Kredit fürs Traumhaus fast umsonst gibt und das auch noch auf lange Sicht! Die Chance, direkt mit einer hohen Tilgung zu starten und so viel schneller schuldenfrei zu sein! Eigenkapital und Grundstück vorhanden? Dann ist der Weg frei: nachhaltig finanzieren, entspannt bauen mit GUSSEK HAUS, sorgenfrei wohnen!

Weil der Bauherren

Staat schenkt

Geld

Je weniger Energie ein Haus verbraucht, desto mehr unterstützt Vater Staat die Finanzierung. Entweder durch Niedrig-Zinsen oder durch bare Tilgungszuschüsse von der KfWBank. Wer mit GUSSEK HAUS baut, profitiert auf alle Fälle, denn hier werden die förderfähigen KfW-Effizienzhäuser 55, 40 und 40 Plus konstruiert!

Weil

Bauen mit

GUSSEK HAUS

stressfrei ist

Hausbau – der Beziehungskiller? Nicht, wenn man sich den Stress vom Hals hält. Das gelingt mit einem Baupartner wie GUSSEK HAUS, der Sie vom ersten bis zum letzten Schritt in Ihr Traumhaus begleitet, dieses individuell und maßgeschneidert plant und dabei alles aus einer Hand liefert – vom Keller bis zum Dach. Dazu kommt eine Vielzahl von Inklusivleistungen, wie zum Beispiel die Preisgarantie, ein festgelegter Fertigstellungstermin sowie umfangreiche Garantie- und Wartungsleistungen. Ganz entspannt bauen, das macht Spaß.

16 kümmert Weil sich jemand

von A bis Z

Ein persönlicher Ansprechpartner für das komplette Bauprojekt von der ersten Beratung bis zum Kundendienst nach dem Einzug: Das ist sorgenfreies Bauen mit GUSSEK HAUS. Erfahrene Teams in Produktion und beim Hausaufbau setzen derweil alle Vereinbarungen präzise um. Bauherren als Baustellen-Kontrolleure? Überflüssig! Als Zuschauer? Erwünscht!

n! Das Gussek-Team: Alle für eine

Weil man

guten

Geschmack

planen kann

Wie kann ich Räume individuell gestalten, ohne die große Linie fürs gesamte Haus zu verlieren? Wie kann ein Interieur modisch sein und gleichzeitig zeitlos? Wie finde ich in einer großen Auswahl sicher die passenden Produkte für mich? Viele Menschen stellen sich solche Fragen, wenn es um die konkrete Einrichtung ihres künftigen Zuhauses geht. Antworten finden sie in der „Hausmanufaktur” bei GUSSEK HAUS. Hier gibt’s mustergültige Ausstattungs-Szenen und viel Zeit für kompetente Beratung!

Weil es der

beste

Grund dafür ist, eine

neue Küche zu kaufen Klar kann man auch auf zwei Kochplatten und mit verklemmten Küchenschubladen ein tolles Menü zaubern – aber es macht doch viel mehr Spaß, wenn man beim Einzug keine Fettreste vom Vormieter aus der Dunstabzugshaube kratzen muss.

genügend

Steckdosen an den

richtigen Stellen gibt

Weil es endlich

Wenn viele Kabel aus Mehrfachsteckdosen quellen, werden sie zu Stolperfallen, überhitzen die Hauptleitung und stören den Gesamteindruck von Räumen erheblich. Damit es im neuen Haus nachhaltig genügend Anschlussmöglichkeiten für Küchengeräte, TV- und Audioanlagen, Aufladestationen, Lampen & Co. gibt, nimmt sich GUSSEK HAUS zusammen mit der Baufamilie viel Zeit für die Elektro-Planung nach dem Motto: Jedem Stecker seine Dose, aber nicht für jede Dose einen Stecker!

Sie brauchen keine Schmink-Tipps und mögen keinen Hip-Hop? Gut, wenn jedes Familien-Mitglied seinen eigenen Rückzugsbereich hat: Tür zu und Ruh!

Kinder

Weil die reunden mit ihren Fsein können unter sich

ÂŠ Fotolia.com

Weil man

Wände bunt streichen guten

darf

Extravagant gestaltete Räume mit Flächen in kräftigem Lila oder edlem Schwarz – mancher Vermieter sieht da rot und schließt solche Farbexperimente im Mietvertrag aus. GUSSEK HAUS gibt dagegen grünes Licht für Kreativität – Vorlieben für Buntes können im eigenen Haus immer wieder frei ausgelebt werden. Ausstattungsprofis helfen mit Antworten auf die wichtigsten Fragen: Welche Trends passen zu mir? Was ist gut kombinierbar? Wobei kann ich selbst aktiv werden?

DEN

Weil es

eeeendlich für alles

RICHTIGEN Platz gibt

Garderobe zu klein, Schlafzimmerschrank zu voll, Abstellraum – Fehlanzeige! Solche Wohnsituationen sind in Mietwohnungen gang und gäbe. In GUSSEK-Häusern wird dagegen schon die Diele familiengerecht großzügig geplant, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer nehmen Sperriges und Vorräte auf, und die extra Ankleide bietet neben dem Schlafzimmer Platz für Textilien und Schuhe. Die Erkenntnis: Je mehr Stauraum im Haus, desto schöner der Wohnraum!

Altersvorsorge

Weil das Haus als

lia

. co

die cleverste Lösung ist

Die eigene Immobilie gewinnt zunehmend Freunde, nicht nur wegen ihres hohen Wohnwerts im Hier und Jetzt, sondern auch weil sie später als „gebaute Rente” die Haushaltskasse entlastet. Und ganz oben auf der Wunschliste der Deutschen steht das Einfamilienhaus. Von GUSSEK HAUS optimal geplant, stellt es sich auf alle Lebensphasen flexibel ein und kann problemlos vom Familiennest zur Seniorenresidenz werden. So hat man in seinem Haus auch am Lebensabend noch gut lachen ...

Weil man sich

die Natur

ins Haus holen kann Fr체her war der Glaspalast mit mediterranen Pflanzen ein Privileg der Adligen. Das gemeine Volk dagegen hauste in H체tten mit niedriger Decke und kleinen Fenstern. Heute kann sich jeder lichtdurchflutete Wohnr채ume leisten. Glasreiche Fassaden heben Begrenzungen auf und erzeugen das Gef체hl, mitten in der Natur zu leben.

Weil der KUSCHELFAKTOR im eigenen Wohnzimmer bei

100%

liegt

Geborgenheit ist der Ursprung allen Wohlgefühls und eine unerschöpfliche Quelle der Kraft. Dafür braucht es einen Raum, der genau den eigenen Bedürfnissen entspricht, wo Größe, Farben und Licht den perfekten Dreiklang bilden. GUSSEK HAUS hilft Ihnen, diesen Raum zu finden.

Weil ein

eigenes

Wellnessbad

das

höchste der Gefühle ist Das häusliche Bad – ein Wellnesstempel und Gesundbrunnen. Dafür braucht es nicht nur Platz, sondern die richtigen Ideen, damit aus einem funktionalen Sanitärraum eine Erholungsoase wird. Eine frei stehende Badewanne, ein Dampfbad mit Farblichttherapie oder eine Sauna und dazu eine Regendusche, nur der Geldbeutel setzt dem Wunschprogramm gewisse Grenzen. Langfristig erschließt sich Sparpotenzial, weil der ein oder andere Urlaub sich erübrigt, wenn man zu Hause so wunderbar regenerieren kann.

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u s c e h B eil

auch über

Nacht

bleiben darf

Mit Freunden feiern, ohne auf die Uhr zu schauen oder eine Strichliste für die Anzahl der geleerten Weingläser führen zu müssen. Gästezimmer vorhanden? Dann darf es auch gern mal später werden! Bei GUSSEK HAUS Haus finden Sie die unterschiedlichsten Konzepte, wie liebe Freunde oder die Verwandtschaft so angenehm beherbergt werden können, dass sie womöglich gar nicht mehr abreisen wollen.

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Weil

OMA

später

einziehen KANN Fit wie ein Turnschuh und das bis ins hohe Alter. Möglichst lange selbstbestimmt in den eigenen vier Wänden leben, das wünschen wir uns alle. Aber wenn Oma und Opa doch einmal nicht mehr für sich selbst sorgen können, ist es schön, wenn die Tochter oder der Sohn Platz hat, um sie in einer seniorengerechten Umgebung aufzunehmen. Für ein harmonisches Miteinander sorgt dann eine ausreichende räumliche Trennung – am besten durch eine Einliegerwohnung zum Beispiel im Keller. Die lässt sich zudem flexibel nutzen, für groß gewordene Kinder oder zum Vermieten.

für alle ZUKUNFT

unabhängig

Weil man sich

machen kann Steigende Öl- und Gaspreise lassen Baufamilien in einem gut gedämmten Haus völlig kalt: Ob mit sparsamer Brennwert-Therme plus Solarkollektoren oder einer Wärmepumpe, die optional sogar mit eigenem Strom vom Dach versorgt wird – ein GUSSEK-Haus ist gebaute Zukunft!

Weil man dann

nur noch ein und einen

30 Kind zeugen

pflanzen muss

Manche Werte haben Bestand. Auch in kurz getakteten, hoch technisierten und digitalen Zeiten bleiben die Grundbedürfnisse der Menschen dieselben. Angenehm wohnen, eine Familie gründen und mit der Natur leben. Beste Voraussetzungen dafür bietet: GUSSEK HAUS!

Weil GUSSEK HAUS Ihnen weitere gute

jede Menge GrĂźnde bietet

Mehr Gründe, mehr Häuser, mehr Informationen! Sie wollen mehr erfahren über die (Hinter-)Gründe zum Hausbau mit GUSSEK? Besuchen Sie uns auf: www.gussek-haus.de/gute-gruende

Franz Gussek GmbH & Co. KG, Euregiostraße 7, 48527 Nordhorn