HausbauHelden 2-2024

Bau dein Haus: individuell, schön und sicher!

HAUSBAU HELDEN

2 / 24

WÄRMEPUMPE Effizient und ökologisch heizen

FARBTRENDS 2024 Style-Highlights für dein neues Zuhause

WOHNTRÄUME UNTERM DACH Einrichtungs-Ideen für Räume mit Dachschrägen

Günstiger ins

eigene Haus Die besten Spar-Tipps, damit du trotz hoher Bauund Finanzierungskosten ins eigene Traumhaus kommst!

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Live auf YouTube /HausbauHelden

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HAUSBAUHELDEN

EDITORIAL

Play Hallo liebe HausbauHelden ... ... „das kann sich ja keiner mehr leisten“, ist einer der häufigsten Kommentare zum Thema Einfamilienhaus. Dabei wird gerne vergessen, dass wir in den Jahren vor 2022 eine Art „Sonderkonjunktur“ erlebt haben: extrem niedrige Zinsen trafen auf hohe staatliche Förderungen bei noch moderaten Preisen.

Viele konnten ein Haus bauen, für die es heute schwierig geworden ist und früher ebenfalls gewesen wäre – bei Bauzinsen von über sechs Prozent! Aber heute wie damals ist es möglich, wenn man selbst in erheblichem Umfang mit anpacken kann. Eine tolle Reportage dazu gibt es ab Seite 12. Der QR-Code links führt direkt zum Video.

Nachdem wir euch im letzten Heft das Trendthema „Preiswert Bauen“ kurz vorgestellt hatten, gibt es in dieser Ausgabe einen Schwerpunkt dazu. Hier geht es darum, wie man an den richtigen Stellen spart und wo ein In Musterhaus-Ausstellungen sieht immer alles perfekt und fertig aus – die Ausstattung ist oft extrem hochwertig, die Häuser entsprechend teuer. Wie ein Hausbau mit viel Eigenleistung ablaufen kann, erzählt ein tatkräftiger Bauherr im Video, das ihr per QR-Code direkt aufrufen könnt.

Verzicht gut überlegt sein sollte. Ansonsten gibt‘s wieder viele Inspirationen, die das Zuhause noch schöner machen. Und wer schlau plant und baut, hat vielleicht am Ende sogar noch Budget, sich einen Extrawunsch leisten zu können!

Herzlichst eure

2 /2024 HAUSBAUHELDEN

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/ HausbauHelden Dein Magazin zum YouTube-Kanal

INHALT 66 Häuser ab Werk – wir zeigen, wie abwechslungsreich der Fertigbau sein kann

26 Bauen mit natürlichen Materialien – die Nachfrage nach Bio-Baustoffen steigt.

Wir haben zusammengestellt, welche infrage kommen

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19

Mit Wärmepumpe heizen – gebündelte Informationen über den aktuellen Spitzenreiter in Sachen Heizung

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HAUSBAUHELDEN 2 /2024

Titelfoto: Bien-Zenker

Für diese tolle Küche – haben sich die Bauherren dieser FertighausReportage entschieden. Ein Eyecatcher mit Pfiff

INHALT

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Wohnen unterm Dach – wir waren für dich auf der Suche nach schicken und praktischen Einrichtungsmöglichkeiten

Community

Zu Hause bei ...

6

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Kurz und knapp – Neuigkeiten für HausbauHelden

Kevin Chudziak – wie er mit dem Hausbau auch seinen Kindheitswunsch erfüllte, ist hier zu lesen

Living

Haustrends

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39

Farbtrends 2024 – wenn du ein wenig tiefer in den Farbtopf greifst, liegst du voll im Trend

Preiswert bauen – ist in diesen Zeiten ein brandheißes Thema. Wie‘s geht zeigen wir in unserer Häuserstrecke

56

66

Schöne Schräge – wie man den Platz im Dachgeschoss am besten nützt, um es sich richtig gemütlich zu machen

Fertighäuser – unsere Beispiele spiegeln die Vielfältigkeit dieser Bauweise wider

Ratgeber

Service

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3

Wärmepumpen – wir haben zusammengetragen, was es über den Sieger der Heizungstechnologie alles zu wissen gibt

Editorial – Susanne berichtet über VideoHighlights der letzten Wochen

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26

Impressum – Macher*innen des Magazins

Natürliche Baumaterialien – schon unsere Urahnen haben sie verwendet, nun erleben sie eine Renaissance

Regionale Baupartner – Haushersteller in deiner Nähe stellen sich vor

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Moderner Fertigbau – hier erfährst du, wodurch das Haus ab Werk sich auszeichnet

30

64

82

Ausblick – was im nächsten Heft passiert

WEB-/VIDEO-TIPPS

Bunt, bunt, bunt ... – es liegt im Trend, auch mal ein wenig Farbe zu bekennen

Wenn du mich siehst, findest du Tipps für Online-Beiträge und weiterführende Videos von uns!

2 /2024 HAUSBAUHELDEN

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KURZ UND KNAPP

GUT ZU WISSEN

Powerstrahl

Foto: Jetclass

Foto: Kludi

Bei der Armatur „Kludi-Dive“ kann man zwischen den Strahlarten „Body“, „Hair“ und „Skin“ wählen.

Der kräftige, flächige Wasserstrahl von „Hair“, bietet mehr Wasser und die Power für effektives und gründliches Ausspülen auch von langem Haar. www.kludi.de

Foto: 6611 Solar Alliance AG/BHW Bausparkasse

Samtiger Pfirsichton

Bauen ja, aber ökologisch Eine Umfrage der BHW Bausparkasse spiegelt den Wunsch der Deutschen nach Maßnahmen für klimaschonendes Bauen wider.

68 Prozent fordern Solaranlagen für alle Häuser, 78 Prozent sehen bei den Städten Handlungsbedarf zur Vorbereitung auf die Folgen der Klimaveränderung wie Hochwasser und Hitze. www.bhw.de

Pantone „Peach Fuzz“ ist die Farbe des Jahres 2024. Der zwischen Pink und Orange liegende, samtige Farbton wirkt wie ein weicher Flaum und steht für Empathie, Fürsorge und Geborgenheit. Er bildet einen Kontrapunkt zum unsteten und unsicheren Weltgeschehen. In der Möbelwelt, wie hier beim Aries Armchair, integriert sich die Farbe unaufdringlich, aber wirkungsvoll und schmeichelt jedem Interieur. www.jetclass.pt

Bald ist wieder Zeit fürs Terrassenleben und damit auch Zeit, um über einen geeigneten Bodenbelag nachzudenken.

WPC-Dielen sind die ideale Alternative zu Holz, das HolzKunststoff-Gemisch (WPC = Wood Plastic Composite) ist strapazierfähig, splitterfrei und besteht zu 95 Prozent aus recycelten PE-Folien und industriellen Holzresten. Für die Reinigung genügen Wasser und Seife. www.de.trex.com 6

HAUSBAUHELDEN 2 /2024

Foto: Trex

Überzeugt optisch und ökologisch

GUT ZU WISSEN

KURZ UND KNAPP

Über Fensterflächen dringt Sonnenlicht und Wärme ungehindert ins Hausinnere, deshalb sollten sie mit Sicht-, Blendund Sonnenschutz versehen werden.

Die Erweiterung des RAL-Gütezeichens für Sicht-, Blendund Sonnenschutz-Systeme beinhaltet jetzt auch innenliegende Lösungen wie Flächenvorhänge, Jalousien und Plissees. Die Güte- und Prüfbestimmungen gelten u.a. für technische Eigenschaften, Funktion, Nutzungssicherheit und Langlebigkeit. www.ral-sonnenschutz.de

Foto: Erfal GmbH, Mitglied der Gütegemeinsc haft Sicht-, Blend- und Sonnenschutz-Systeme

RAL-geprüft

Zukunft gestalten und ... ... für Generationen erhalten.

Gute Gründe Es spricht vieles für einen Heizungswechsel im Jahr 2024. Zum 1. Januar trat die Novelle des Gebäudeenergiegesetzes in Kraft. Neubauten müssen mit erneuerbaren Systemen ausgestattet werden, bei Vorlage einer kommunalen Wärmeplanung auch der Gebäudebestand. Das Heizen mit Gas und Öl wird 2024 teurer. Der CO2-Preis soll für fossile Brennstoffe von aktuell 30 auf 45 Euro pro Tonne steigen. Wer sich von seiner Gasheizung trennt, spart in den nächsten 20 Jahren voraussichtlich etwa 15 000 Euro. Bei einer Ölheizung könnten es sogar rund 20 000 Euro sein. Alles gute Gründe für eine Umrüstung. www.co2online.de

2 /2024 HAUSBAUHELDEN

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Zukunft leben. Mit einem rundum nachhaltigen Hauskonzept, das so energieeffizient wie komfortabel ist. Für die Welt von morgen.

weberhaus.de

KURZ UND KNAPP

GUT ZU WISSEN

Wie heizen in 2024

Foto: kebox - stock.adobe.com

Wärmepumpe: Umweltwärme aus Luft, Boden oder Wasser, für Neubauten und viele Bestandsgebäude, unabhängig von fossilen Rohstoffen, für den Betrieb mit hauseigener PV-Anlage geeignet. Biomasseheizung: Holz, Hackschnitzel oder Pellets. Fernwärme: Versorgung mit heißem Wasser durch ein zentrales Heizkraftwerk oder Blockheizkraftwerk.

Hybridheizung: Kombination verschiedener Energien, z.B. Wärmepumpe mit Gas-, Öl- oder Biomasseheizung. Stromdirektheizung: z.B. InfrarotHeizung. Solarthermie/Solarthermie-Hybridheizung: Sonnenenergie, nutzbar in Form thermischer Energie. Beratung gibts bei www.selfio.de

Weniger Wasser, weniger Energie

Foto: Hansgrohe SE

Für einen geringeren Wasser- und Energieverbrauch soll die Armaturenlinie „Tecturis“ in den Designs EcoSmart+ und CoolStart-Technologie sorgen. Die seitliche Bedienung des filigranen Griffs verursacht weniger Wasserspritzer auf der Oberfläche der Armatur, was wiederum den Reinigungsaufwand verringert. Ein integrierter Strahlregler reduziert die Kalkbildung. www.hansgrohe.de

Das neue Heizungsgesetz verpflichtet Hausbesitzende grundsätzlich zum Tausch der Heizung. Die meisten wünschen sich größtmögliche Vielfalt bei den technischen Lösungen. Lt. einer Umfrage ist bei 18 Prozent der Teilnehmenden der Favorit eine Gasheizung, die auch mit Wasserstoff betrieben werden kann. An zweiter Stelle rangiert die Wärmepumpe mit 17 Prozent, auf Platz drei mit 16 Prozent die Fernwärme. Viele Deutsche sprechen noch einen erhöhten Bedarf an „Zeit für Neuorientierung“ aus.

Kopfzerbrechen bereiten den Befragten die hohen Anschaffungskosten von circa 43 Prozent. Im Falle der Umstellung ist auch die Wahl des richtigen Heizungstypus sowie die schlechte Verfügbarkeit von Handwerkerleistungen für die Betroffenen Grund zur Sorge. www.bhw.de 8

HAUSBAUHELDEN 2 /2024

Foto: 6618 Tado.com/BHW Bausparkasse

Zeit für Neuorientierung

GUT ZU WISSEN

Später Entschluss...

KURZ UND KNAPP

Erst Vertrag abschließen Wer auf die Zuschüsse aus der Bundesförderung für effiziente Gebäude zählt, muss in Zukunft schon einen Vorvertrag mit einem ausführenden Unternehmen, z.B. einem Fensterbauer, vorlegen können. Dies gilt sei 1. Januar 2024 für die staatliche Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) im Programm Einzelmaßnahmen. Erst dann ist es möglich, den Förderantrag beim zuständigen Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle zu stellen. VFF-Geschäftsführer Frank Lange betont: „Bauherren müssen sich konkret für ein Sanierungsangebot verbindlich entschieden haben, und zwar im Umfang und mit Blick auf den Termin. Erst dann kann die Förderung beantragt werden. www.fenster-können-mehr.de

Foto: Tile of Spain/ITT, Seven

...voller Genuss.

Mehr Grün fürs Wohlbefinden Die farbpsychologische Wirkung der Farbe Grün steht u.a. für Vitalität und Nachhaltigkeit. Nicht nur im Badezimmer entfalten Fliesen in Grün ihr Potenzial, auch der Wohnbereich profitiert von der optischen Verbindung zur Natur. Im städtischen Umfeld lässt sich so ein Stück Lebensqualität ins Haus holen. www.tileofspain.com

Jetzt noch bauen? Weil’s Danwood einzugsfertig macht, haben wir “ ja“ gesagt.

Es war die beste Entscheidung für uns Genussmenschen!

Ursula und Gerhard Kühnel aus Bebra

Mehr Häuser für Menschen mit Lebenserfahrung auf 2 /2024 HAUSBAUHELDEN

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www.danwood.de

KURZ UND KNAPP

NEUES AUS DEN AUSSTELLUNGEN

Neues Highlight in Bad Vilbel Deutschlands größter Musterhauspark, die Ausstellung Eigenheim und Garten in Bad Vilbel, ist um eine Attraktion reicher: Auf Platz 22 eröffnete Gussek Haus das neue Musterhaus „Fionda“.

Was ihr wissen wollt:

„Kann ich mir die Musterhäuser in Bad Vilbel vorab auch online ansehen?“ Na klar! Auf der Homepage der Ausstellung Eigenheim und Garten www. musterhaus-online.de gibt es unzählige Außen- und Innenaufnahmen der über 65 Musterhäuser. Hier kannst du dir einen ersten Eindruck verschaffen und erkennst direkt die enorme Vielfalt an Architekturstilen. Darüber hinaus zeigt eine Virtual Reality-Tour das Ausstellungsgelände im Überblick und ermöglicht einen virtuellen Rundgang durch einzelne Häuser. Über diesen QR-Code gelangst du direkt zu den Häusern der Ausstellung in Bad Vilbel.

Die Ausstellung Eigenheim und Garten Bad Vilbel kannst du mittwochs bis sonntags von 11 bis 18 Uhr in der Ludwig-Erhard-Straße 70 in 61118 Bad Vilbel besuchen.

Weitere Infos unter www.musterhaus-online.de

10

D

u willst dein Traumhaus

Nachhaltiges Familienhaus

bauen? Dann findest du in der

Der neueste Zugang in Deutsch-

Ausstellung Eigenheim und Garten

lands größter Musterhausausstel-

in Bad Vilbel alles, was dein

lung ist „Fionda“ von Gussek Haus.

Bauherrenherz begehrt: kompakte

Die niedersächsische Heimat des

Familienhäuser, extravagante

renommierten Holzfertighausher-

Designhäuser, Bungalows, Block-

stellers sieht man dem großzügigen

häuser, Häuser mit Holz- oder

Satteldachhaus nur an seinem

Klinkerfassaden und auch Plus-

verklinkerten Flachdacherker an. Im

Energie-Häuser. Es gibt Muster-

Erdgeschoss bietet dieser Platz für

häuser in allen Größen, Varianten

das Esszimmer. Darüber wurde eine

und Preisklassen.

idyllische Dachterrasse eingerich-

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NEUES AUS DEN AUSSTELLUNGEN

KURZ UND KNAPP

Im Obergeschoss punktet „Fionda“ mit einem über 10 Quadratmeter großen Badezimmer. Neben der frei stehenden Wanne unter dem großen Dachflächenfenster sind die Wandfliesen mit Dschungelmotiv ein echter Hingucker!

tet, die von einem der zwei rund 12,5 Quadratmeter großen Kinderzimmer erschlossen wird. Die übrigen der rund 76 Quadratmeter im Obergeschoss verteilen sich auf zwei Badezimmer, das Elternschlafzimmer mit

… ABER BEIM HAUSBAU HATTEN WIR ALLES UNTER KONTROLLE.

Ankleide sowie die Galerie, die über zwei Lufträume das Ober- mit dem Erdgeschoss verbindet. Mit insgesamt rund 184 Quadratmetern Wohnfläche gehört „Fionda“ sicherlich eher zu den größeren Familienhäusern. Dafür kommt es ohne Keller aus und bietet im Erdgeschoss neben dem großzügigen Wohn-Ess- und Kochbereich noch ein zusätzliches Arbeits- bzw. Gästezimmer sowie

QNG+-Standard gebaut.

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Wie bei allen Gussek-Musterhäusern gilt aber auch bei

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einen Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC und wurde im besonders nachhaltigen und energieeffizienten

„Fionda“: Der Entwurf kann ganz individuell auf dein AB

Fotos: www.gussek-haus.de

Grundstück und dein Budget „maßgeplant“ werden.

Die Küche mit Kochinsel bildet zusammen mit dem offen anschließenden Essbereich das Zentrum des Erdgeschosses. Weitere Infos zum Haus findest du online unter www.gussek-haus.de

2 /2024 HAUSBAUHELDEN

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www.fingerhaus.de

HOMESTORY

HAUS CHUDZIAK

Eine Bühne fürs Auto „Selbst bauen. Mit meinen eigenen Händen.“ Das war der Plan. Gesagt, getan. Ein Jahr nach Baubeginn konnte Kevin Chudziak bereits sein individuell geplantes Traumhaus in einer kleinen Gemeinde in Niederbayern beziehen. Jetzt freut er sich täglich über sein Zuhause mit großer Doppelgarage und einer Hebebühne. Denn dort hat er Platz für sein Hobby: an Autos schrauben.

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HAUS CHUDZIAK

HOMESTORY

HOMESTORY

HAUS CHUDZIAK

„Der Ytong Bausatzhaus-Partner hat diesen Plan dann professionell überarbeitet und an die Gegebenheiten des Grundstücks angepasst“, erinnert sich der Bauherr.

Das Ergebnis war ein annähernd quadratisches Haus im Stil einer Stadtvilla mit Zeltdach. Auf einer Seite steht jetzt eine große, überdachte Terrasse, auf der anderen Seite die bereits erwähnte Doppelgarage: 64 Quadratmeter groß. Ein Traum ging in Erfüllung.

Dort haben die Autos der Familie Platz. Und natürlich die Hebebühne, für die extra ein Statiker angeheuert werden musste. „Schon immer habe ich gerne an meinen Autos geschraubt“, bekennt er. Dafür liegt man aber bekanntlich unter dem Fahrzeug, was auf Dauer doch recht unbequem ist. „Daher war für mich bei dem

Kevin Chudziak

ganzen Hausbauprojekt die

Kevin Chudziak kennt die Welt. China, Südafrika, Spanien oder Ungarn – überall dort, wo die Automobilhersteller Europas ein Fertigungswerk haben, ist der Konstruktionsmechaniker schon gewesen. Doch der junge Mann schätzt auch seine Heimat Niederbayern: „Immer, wenn ich zu einem Einsatz losfahre, freue ich mich schon, wieder in mein Haus zurückzukommen.“

Hebebühne das Wichtigste. Ohne sie hätte ich nicht gebaut“, schmunzelt er. Eine richtige Herzensangelegenheit: „Noch bevor alle anderen Möbel an ihrem Platz standen, habe ich die Hebebühne eingeweiht“, ergänzt er lachend.

K

14

evin Chudziak hat sich seinen Kindheitswunsch

Bis es so weit war, gab es aber

erfüllt: eine eigene Hebebühne. Die Doppelgarage,

einiges zu tun. Sobald die Bauge-

in der die Hebebühne steht, und das dazugehörige

nehmigung vorlag, startete er mit

Haus baute er in Eigenregie. Das ganze Ensemble steht

Freund und einem geliehenen

auf einem 1 150 Quadratmeter großen Grundstück. Das

Bagger mit der Bodenplatte.

Land hat er gekauft, bevor er überhaupt wusste, was

Nachdem diese eingebracht und

er wollte. Sollte er eine Immobilie kaufen oder doch

begehbar war, kam ein Vorführ-

besser bauen? Viele Musterhaus-Siedlungen später

meister von Ytong und legte die

wusste Kevin genau, was er wollte: ein Ytong Bausatz-

erste Steinreihe an. Dabei erklärte

haus. „Das Angebot, das ich auf einer Baumesse

er den Laien genau, worauf sie

gesehen habe, war genau das, wonach ich wohl

achten müssen. Von da an war

gesucht habe“, betont er. Ein erster Beratungstermin

Kevin Chudziak jede freie Minute

kam schnell zustande. Bei diesem Gespräch hatte er

auf der Baustelle. Unterstützt vom

die selbst gemalte Skizze seines Traumhauses dabei.

Vater und ein, zwei Freunden

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HAUS CHUDZIAK

HOMESTORY

Fotos: Ytong Bausatzhaus

1

2

3

1 – Der großzügige Wohn-Essbereich ist das Herzstück des lichtdurchfluteten Erdgeschosses. Der Kamin wärmt nicht nur, sondern fungiert auch als Raumteiler zum Flur. Der Bauherr schwärmt für das edle dunkle Holz auf dem Fußboden. 2 – Wie die große Terrasse ist auch der Eingangsbereich überdacht. Das Vordach ruht auf Säulen, die Kevin Chudziak selbst gegossen hat. 3 – Auf seine Eltern und gute Freunde konnte sich der junge Bauherr während der gesamten Bauphase stets verlassen. Sie unterstützten ihn nach Kräften.

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HOMESTORY

HAUS CHUDZIAK

Seine Küche hat der Bauherr im Möbelhaus entdeckt.

Die Fronten sind aus Echtholzfurnier; die Arbeitsplatte aus Stein.

„Ich bin handwerklich begabt und kann durch meinen Beruf Konstruktionspläne lesen!“ Kevin Chudziak

wuchs das Haus schnell. Seine Bauhelfer hat

Chudziak Profis. Bereits ein knappes Jahr

er ordnungsgemäß über die BG Bau versi-

nach dem Baustart war alles fertig und Kevin

chert. Um die Versorgung auf der Baustelle

konnte einziehen. Die Haustür hätte er sich

kümmerte sich seine Mutter.

eigentlich sparen können: er geht meistens durch die Garage und durch den Hauswirt-

Dass es so schnell vorwärts ging, lag aber

schaftsraum (HWR) ins Haus, das eine

auch am Baumaterial, an den Ytong-Steinen.

Wohnfläche von circa 170 Quadratmeter hat.

Sie sind durch ihr geringes Gewicht einfach zu verarbeiten, und müssen lediglich in eine

Das Erdgeschoss dominiert der ineinander

ein bis zwei Millimeter dicke Lagerfuge aus

übergehende Wohn-Essbereich mit der Küche

Dünnbettmörtel gesetzt werden. Die Stoßfuge

und dem gemütlichen Kamin. Die Fußböden

musste anschließend nicht aufwendig

sind aus dunklem Vinyl; das Holz-Design setzt

vermörtelt werden, da die Steine durch das

sich in der Küche fort. Da der Hausherr es

Nut- und Federsystem genau aneinander-

gerne aufgeräumt mag, verschwinden dort

gefügt werden.

alle Dinge in einem speziellen Regalsystem oder gleich in der Speisekammer. Im Erdge-

Auch beim Innenausbau erwiesen sich die

schoss gibt es ein sehr großes Gästebadezim-

Verarbeitungseigenschaften von Ytong als

mer. Dort wie überall verrichtet die Fußbo-

hilfreich. So konnten die Öffnungen für Instal-

denheizung beste Dienste – selbst der

lationen und Schlitze für Leitungen einfach

Duschboden ist beheizt.

hergestellt werden. Nur wenige Arbeiten, beispielsweise das Verputzen der Wände und

Im OG gibt es ein großes Schlafzimmer mit

das Gießen des Estrichs, überließ Kevin

begehbarem Kleiderschrank und zwei

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HAUS CHUDZIAK

HOMESTORY

Haus Chudziak

ERDGESCHOSS

10,00 m

10,00 m

WC 6

ESSEN/ WOHNEN 33

FLUR 12,5

KÜCHE 12

HWR 10 SPK 3,5

ERDGESCHOSS Hell und freundlich empfängt das Haus seine Bewohner und Besucher. Ungewöhnlich großzügig ist das Gästebad mit Dusche im Erdgeschoss. Der Boden dort ist schwarz, ebenso die Echtschieferwand in der Dusche. Gegenüber liegt der Technikraum mit Garagenzugang.

GARAGE 58,5

OBERGESCHOSS Diese Treppe, Eiche lackiert, führt nach oben. Dort gibt es zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleidenische. Auch im OG hat Kevin Chudziak den dunklen Holzboden verlegt.

OBERGESCHOSS

KIND 1 16,5

KIND 2 17

ANKL. 4

FLUR 12

SCHLAFEN 14,5

BAD 12

OBERGESCHOSS Ein Hingucker im Badezimmer im OG ist die freistehende Badewanne. Der heimliche Star aber ist der unscheinbare Wäschekorb. Er verdeckt nämlich einen Wäscheschacht. Alles, was dort reinkommt, landet eine Etage tiefer - direkt neben der Waschmaschine.

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HOMESTORY

HAUS CHUDZIAK

Kevin Chudziak mag Autos und schraubt gerne an ihnen herum. Früher lag er dazu unter den Fahrzeugen. Heute fährt eine Hebebühne die Autos in Arbeitshöhe. Weil aber Standardgaragen dafür nicht hoch genug sind, kam ein Statiker und gab grünes Licht für den Bau.

Haus Chudziak Hersteller: Ytong Bausatzhaus GmbH Düsseldorfer Landstraße 395 47259 Duisburg Telefon: 0203/608807515 www.ytong-bausatzhaus.de Baupartner vor Ort Gregor Schuhmann Bauweise: Massiv gebaut mit Ytong Porenbeton, Zeltdach 20 Grad geneigt, U-Wert-Außenwand 0,23 W/m2K, Kunstofffenster (7-Kammerprofil) mit dreifach Scheibenverglasung, U-Wert 0,77 W/m2K, Primärenergiebedarf 34,80 kWh/m2a, Endenergiebedarf 20,69 kWh/m2 Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Entkalkungsanlage, Fußbodenheizung Wohnfläche: EG 77 m², OG 76 m²

Kinderzimmer, von denen eins aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Im geräumigen Badezimmer ist das absolute Highlight die frei stehende weiße Badewanne.

Mittlerweile lebt Kevin Chudziak schon eine ganze Weile in seinem Eigenheim. Rückblickend lobt er die Zusammenarbeit mit dem Ytong-Partner, der ihm viele Formalitäten rund ums Bauen abgenommen hat. „Auf den ganzen Papierkram hatte ich überhaupt keine Lust“. Er packt stattdessen lieber selbst an. Und wenn er sich mal nicht sicher war, rief er bei seinem Ytong-Partner an. „Und bei jedem neuen Bauabschnitt war er dabei und überprüfte, ob wir alles richtig gemacht haben“, sagt er. Am Ende sparte ihm sein eigener Einsatz viel Geld. Rund 75 000 Euro, wie Ytong ausrechnete. Das Darlehen bei seiner Bank fiel entsprechend geringer aus. Die gesamten Baukosten summierten sich auf rund 240 000 Euro (Stand 2017). Weitere 100 000 Euro zahlte er für das Grundstück.

Sein Hausbau hat ihm so gefallen, dass er bereits neue Pläne schmiedet. Kevins Eltern überlegen, ihr Haus mit großer Einliegerwohnung zu verkaufen. Ihnen schwebt ein seniorengerecht geplanter Bungalow vor. Einen Bauhelfer hätten sie schon, ihren Sohn. „Den bauen wir

VIDEO-TIPP

selbst“, erklärt Kevin. Auch seinem Kumpel will er helfen.

Ein ausführliches Video zum Haus von Kevin Chudziak gibt es unter www.youtube.com/HausbauHelden oder direkt über diesen QR-Code.

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Dieser hatte sich aufgrund der positiven Erfahrungen ebenfalls zum Bau eines Ytong-Hauses entschieden. Bis beides spruchreif wird, widmet er sich ausgiebig seiner großen Leidenschaft: den Fahrzeugen in seiner Doppelgarage samt Hebebühne.

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BOB

PLANEN BAUEN TECHNIK

RATGEBER

GUTER RAT FÜR HausbauHelden Zwei praktische Know-howBausteine, die dich zum Helden deiner Hausplanung machen.

Erfahre, warum Wärmepumpen sich im Neubau besonders eignen und welche Systeme es gibt ab S. 20 Welche Baustoffe dir Mutter Natur für den modernen Hausbau zur Verfügung stellt, liest du ab S. 26

e Ab Seit

6 2 20 e Ab Seit

lien ria ate aum eB n lich pe tür um Na mep r Wä HausbauHelden Ratgeber

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RATGEBER

WÄRMEPUMPEN

Natürliche Wärme nutzen Der Wärmepumpe gehört vor allem im Neubau die Zukunft. Mit dem am 1.1.2024 in Kraft getretenen, neuen Gebäudeenergiegesetz hat die Bundesregierung den Grundstein für den wohl unaufhaltsamen Siegeszug dieser Heiztechnologie gelegt, die Umweltenergien effizient nutzen kann.

Was ihr wissen wollt:

Außenluft, Erde, Wasser Hohe Energieeffizienz Niedrige CO2-Emissionen

„Warum gilt WärmepumpenWärme als erneuerbar?“ Die Wärmepumpen-Technologie wird vom Gesetzgeber als erneuerbar eingestuft, weil sie Umweltenergien, wie Außenluft und Erdwärme, sowie aus erneuerbaren Quellen stammenden Strom effizient zur Wärmeerzeugung nutzen kann. Ein zentrales Ziel der Klimapolitik ist es, den Anteil der erneuerbaren Energien am Netzstrommix perspektivisch auf 100 Prozent zu erhöhen. Im Jahr 2023 lag der Nettoanteil allerdings erst bei rund 50 Prozent. Tipp: Wer bereits jetzt komplett erneuerbar und klimaneutral mit seiner neuen Wärmepumpe heizen möchte, kann Strom von der eigenen Photovoltaikanlage und/ oder einen Ökostromtarif nutzen.

20

D

ie Wärmepumpe gilt als

künftig wohl nur noch wenige

Schlüsseltechnologie, um die

HausbauHelden für dieses System

Klimaziele im Gebäudebereich zu

entscheiden werden.

erreichen. Sie soll die Wärmewende hin zum CO2-neutralen Heizen

Die Wärmepumpen-Technologie

ermöglichen und ist im Rahmen

kann niedrig temperierte Umwelt-

des neuen Gebäudeenergiegeset-

energien nutzen und diese mittels

zes (GEG) 2024 – sofern kein

eines ausgeklügelten Kältemittel-

Fern- oder Nahwärmeanschluss

kreislaufs auf ein zum Heizen geeig-

verfügbar ist bzw. verpflichtend

netes Temperaturniveau „pumpen“.

wird – das für neu gebaute

Zur Beheizung einzelner Wohnge-

Wohnhäuser attraktivste Heizsys-

bäude stehen im Wesentlichen drei

tem. Das hängt aber auch damit

Wärmequellen zur Wahl: Außenluft,

zusammen, dass die technischen

Erdboden sowie Grundwasser. Bei

Anforderungen für den Einbau

der Umsetzung ist die Außenluft

einer neuen Gasheizung so

einsamer Spitzenreiter: Rund 90

verschärft wurden, dass sich

Prozent aller verkauften Heizwär-

HAUSBAUHELDEN 2 /2024

WÄRMEPUMPEN

RATGEBER

Luft-Wasser-Wärmepumpen-Systeme Am häufigsten gewählt werden Heizwärmepumpen, die die Wärmequelle Luft nutzen.

Sogenannte Luft-Wasser-Wärmepumpen werden im Freien platziert: als Monoblock- und als Split-Aufstellung, bei der die Wärmepumpentechnik teilweise im Gebäude montiert wird.

Welche der beiden Varianten im Einzelfall technisch vorteilhafter ist, hängt vom jeweiligen optimalen Standort der Wärmepumpe ab. Diesen bewertet der Fachmann vor allem mit Blick auf die Schallemissionen, Abstandsvorschriften und Leitungslängen. Bei Geräuschproblemen lässt sich das gesamte Wärmepumpensystem alternativ im Gebäudeinneren installieren.

4 1a 1b 3 2

3

AUSSENAUFSTELLUNG

1a

Mono- und Split-Variante

INNENAUFSTELLUNG

3

Im Freien sind zwei Wärmepumpen-Aufstellarten möglich: Während bei der hier abgebildeten Monoblock-Variante zwei Heizwasserleitungen von draußen in den Heizraum führen, sind es bei der Split-Variante zwei Kältemittel-Leitungen.

1b

Pufferspeicher Ein Heizwasser-Pufferspeicher beschleunigt u. a. den Abtaubetrieb der Wärmepumpe bei Minusgraden. Allerdings enstehen auch Wärmeverluste. Ob sein Einsatz notwendig und welche Größe sinnvoll ist, ermittelt der Fachmann.

Warmwasserspeicher Die zentrale Warmwasserversorgung erfolgt im Eigenheimbereich standardmäßig mit einem Warmwasserspeicher, dessen Volumen u.a. auf die Anzahl und Bedürfnisse der Bewohner ausgelegt wird. Bei typischen Anlagengrößen sind normalerweise keine besonderen Hygienebestimmungen zu beachten.

Alternativ lässt sich mit einem Heizwasser-Pufferspeicher die Warmwasserbereitung als Durchlaufsystem realisieren. Diese Variante ist hygienisch noch sicherer.

Wärmepumpe im Gebäude Bei ungünstigen Standorten ist vor allem aufgrund der Geräuschemissionen eine Außenaufstellung problematisch.

Dann lässt sich die gesamte Wärmepumpe im Gebäudeinneren installieren – bei manchen Modellen sogar unter dem Dach.

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Grafik: www.alpha-innotec.com

Grafik: www.intelligent-heizen.info

4

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Flächenheizung Heizwärmepumpen arbeiten prinzipiell noch stromsparender in Kombination mit Fußboden-, Wand- und Deckenheizungen als in Verbindung mit Heizkörpern. Denn diese Flächenheizsysteme benötigen aufgrund ihrer großen Wärmeübertragungsflächen nur sehr niedrige Heizwasservorlauftemperaturen von maximal etwa 35 Grad Celsius. Zusatznutzen: Bei Hitze kann eine (reversible) Wärmepumpe kühles Wasser durch die Rohre in die Wohnräume leiten.

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RATGEBER

WÄRMEPUMPEN

Erd-Wärmepumpen-Systeme Um die Erdwärme mittels der sogenannten Sole-Wasser-Wärmepumpen nutzbar zu machen, sind zwei verschiedene Wärmequellen-Technologien einsetzbar: platzsparende, vertikale Erdwärmesonden sowie horizontale Erdwärmekollektoren, wobei es alternativ Grabenkollektoren und Erdwärmekörbe gibt, die weniger Grundstücksfläche benötigen. Die von allen Systemen aufgenommene Erdwärme wird mittels eines Sole-Wasser-Gemisches, das innerhalb der Kunststoffrohre zirkuliert, an die im Inneren des Gebäudes aufgestellte Wärmepumpe übertragen.

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ERDSONDE

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Erdsonden-Bohrung

KOLLEKTOR

3

Erdwärmesonden werden in ein senkrechtes bis zu 100 Meter tiefes Bohrloch eingebracht. Die Bohrtiefe sowie die Anzahl der Erdsonden hängt vom Heizwärmebedarf des Gebäudes und von der Art des Untergrundes ab.

1b

Erdkollektor-Verlegung

Sole-Wasser-Wärmepumpe Eine Sole-Wasser-Wärmepumpe steht normalerweise frostsicher im Gebäudeinneren. Sie verfügt über kompakte Abmessungen und arbeitet sehr leise. Die Verbindung mit den Erdsonde(n) oder Kollektor(en) erfolgt über Soleleitungen.

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HAUSBAUHELDEN 2 /2024

Pufferspeicher Ein Heizwasser-Pufferspeicher hilft bei der Überbrückung von EVU-Sperren bei speziellen Stromtarifen und verlängert die Wärmepumpenlaufzeit. Ob sein Einsatz notwendig und welche Größe sinnvoll ist, ermittelt der Fachmann.

4

Beim Erdwärmekollektor-System wird ein waagerechtes Rohrsystem unterhalb der Frostgrenze im Erdreich verlegt. Die benötigte Kollektorfläche hängt vom Heizwärmebedarf und von der Regenwasserdurchlässigkeit des Bodens ab.

2

4

3

Warmwasserspeicher Die zentrale Warmwasserversorgung erfolgt im Eigenheimbereich standardmäßig oft mit einem Warmwasserspeicher, dessen Volumen u. a. auf die Anzahl und Bedürfnisse der Bewohner ausgelegt wird.

5

Flächenheizung Heizwärmepumpen arbeiten in Kombination mit Flächenheizungen sehr stromsparend, weil diese nur sehr niedrige Heizwasservorlauftemperaturen benötigen. Bei Hitze fließt kühles Wasser durch die flächigen Rohre in den Räumen.

Grafik: www.intelligent-heizen.info

Grafik: www.intelligent-heizen.info

5

WÄRMEPUMPEN

RATGEBER

Wasser-Wasser-Wärmepumpen-System Um eine Grundwasserwärmepumpe betreiben zu können, muss Grundwasser in ausreichender Menge und Qualität zur Verfügung stehen. Die Erschließung der Wärmequelle ist relativ aufwendig und teuer und erfordert vorab eine behördliche Genehmigung. Im Vergleich zu anderen Typen arbeitet die Wasser-Wasser-Wärmepumpe aufgrund der ganzjährig hohen Grundwassertemperatur von rund 10 Grad Celisus besonders effizient.

1

Saug- und Schluckbrunnen Notwendig sind zwei Bohrungen: Über den Saugbrunnen wird Grundwasser gepumpt, dem die Wärmepumpe Wärme entzieht. Das abgekühlte Wasser wird danach über einen Schluckbrunnen zurückgeleitet.

Grafik: www.intelligent-heizen.info

2

Wärmepumpe Eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, auch Grundwasserwärmepumpe genannt, steht frostfrei im Inneren des Gebäudes und ist mit Schluck -und Saugbrunnen verbunden.

3 2 1

3

4

Pufferspeicher Ein Heizwasser-Pufferspeicher hilft bei der Überbrückung von EVU-Sperren bei speziellen Stromtarifen und verlängert die Wärmepumpenlaufzeit. Ob er nötig und welches Volumen sinnvoll ist, ermittelt der Fachmann.

1

AUSSENGERÄT

4

Warmwasserspeicher Die zentrale Warmwasserversorgung erfolgt im Eigenheimbereich häufig mit einem Warmwasserspeicher, dessen Volumen vom Fachmann ausgelegt wird.

mepumpen sind sogenannte

vergleichsweise hohe Kosten-

der Wärmequelle, die mittels

Luft-Wasser-Wärmepumpen, die

aufwand schrecken potenzielle

vertikaler Erdwärmesonden oder

die Wärme der (Außen-)Luft auf das

Interessenten oft ab.

mit horizontalen Erdwärmekollek-

(Heiz-)Wasser übertragen und

toren erfolgt. In beiden Fällen wird

letztendlich für Heizwärme und die

Nur knapp jeder zehnte Eigentü-

die übertragene Erdwärme mittels

Trinkwassererwärmung sorgen.

mer entscheidet sich für ein

eines Sole-Wasser-Gemisches, das

erdgekoppeltes Wärmepumpen-

innerhalb von Kunststoffrohren

Mit einem Anteil von etwa einem

system. Hauptgrund für die

zirkuliert, zur im Inneren des

Prozent spielen Grundwasser-

Zurückhaltung sind zum einen die

Gebäudes aufgestellten Wärme-

Wärmepumpen eine vernachläs-

deutlich höheren Investitionskos-

pumpe transportiert und von dort

sigbare Rolle. Hintergrund: Es

ten im Vergleich zu Luft-Wasser-

anschließend ans (Heiz-)Wasser

kommen nur wenige Standorte in

Wärmepumpen. Verantwortlich

übertragen. Deshalb spricht der

Frage. Aber auch der behördliche

dafür ist die aufwendigere und

Fachmann bei Erdwärmepumpen

Genehmigungsweg sowie der

teurere Technik zur Erschließung

von Sole-Wasser-Wärmepumpen.

2 /2024 HAUSBAUHELDEN

23

RATGEBER

WÄRMEPUMPEN

Luft-Luft-Wärmepumpen-Systeme Im Vergleich zu Luft-Wasser-Wärmepumpen nutzen Luft-Luft-Wärmepumpen zwar ebenfalls die Energie der Außenluft, übertragen ihre Heizwärme allerdings direkt an die Raumluft. Dabei handelt es sich prinzipiell um Split-Klimageräte, die üblicherweise an heißen Tagen die Wohnräume bis zur Wunschtemperatur abkühlen und zusätzlich die Luft entfeuchten. Auch der Einbau hochwertiger Raumluftfilter ist möglich. Luft-Luft-Wärmepumpen arbeiten im Heiz- und Kühlbetrieb sehr energieeffizient, sind vergleichsweise kostengünstig und werden raumweise installiert. Ein Außengerät kann ein oder auch mehrere Innengeräte versorgen – man

Fotos: www.mitsubishi-les.com

spricht dann von Single- bzw. Multi-Splitklimasystem. Verbunden sind die Geräte mit Kältemittelleitungen.

AUSSENGERÄT

WANDHÄNGENDES INNENGERÄT

Am oberen Ende der Preisskala

Vergleichsweise unkompliziert und

bedingt niedriger aus. Denn die

liegen Sole-Wasser-Wärmepumpen-

genehmigungsfrei lassen sich

Außenlufttemperatur ist gerade

Systeme mit Erdwärmesonden, die

Luft-Wasser-Wärmepumpen

während der Heizsaison deutlich

wenig Grundstücksplatz benötigen,

außer- oder innerhalb des

niedriger als die fast ganzjährig

weil sie in ein senkrechtes Bohrloch

Gebäudes platzieren. Bei der

konstante Temperatur in den

eingebracht werden. Aus Sicher-

Außenaufstellung muss der

tieferen Erdbodenschichten. Ob

heitsgründen ist diese sogenannte

Aufstellort technisch geeignet sein:

die daraus resultierende Strom-

oberflächennahe Geothermienut-

zum Beispiel mit Blick auf störende

kostenersparnis die höheren

zung nicht überall erlaubt. Auch

Schallemissionen, auf eine freie

Investitionskosten aufwiegt, muss

deshalb erfordern Erdsondenboh-

Luftströmung sowie auf eventuelle

im Einzelfall berechnet werden -

rungen eine behördliche Genehmi-

Sicherheitsabstände beim Einsatz

sofern diese Art der Wirtschaft-

gung. Der Einsatz von Erdkollekto-

eines natürlichen Kältemittels.

lichkeit entscheidungsrelant ist.

Wichtiger ist es allerdings, die kon-

ren hingegen ist genehmigungsfrei, erfordert aber ein ausreichend

Die energetische Effizienz von

krete Situation inner- und außer-

großes, unüberbautes Grundstück.

Luft-Wasser-Wärmepumpen fällt

halb des Hauses von einem

Platzsparender sind spezielle

im Vergleich zu den erdwärmege-

Wärmepumpenfachmann analy-

Grabenkollektoren oder Erdkörbe.

koppelten Modellen technologisch

sieren zu lassen.

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HAUSBAUHELDEN 2 /2024

JW

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RATGEBER

NATÜRLICHE BAUMATERIALIEN

Mehr Bio im Haus Nachhaltige Baumaterialien – sind stark im Kommen. Immer mehr Baufamilien setzen auf Hanf und Co. Wir stellen dir beispielhaft einige potenzielle Bio-Baustoffe und ihre Eigenschaften vor. Die Materialien haben bereits unsere Urahnen verwendet.

Was ihr wissen wollt:

Weniger Schadstoffe Baustoffe mit Zukunft Viele Einsatzbereiche

„Wann ist ein Baustoff nachhaltig?“ Nachwachsend und recycelbar.

Mit diesen beiden Attributen lassen sich nachhaltige Baustoffe schon ganz gut umschreiben.

Denn statt mit großem energetischen Aufwand erst neue Baustoffe zu kreieren, ist es natürlich nachhaltiger, nachwachsende Rohstoffe wie zum Beispiel Hanf und Holz zu verwenden. Zumal sie auch CO2 speichern. Und natürlich ist es ökologischer, wenn Rohstoffe am Ende ihres Einsatzes recycelt werden können. Bio-Rohstoffe bestehen daher aus möglichst wenigen, sortenreinen Zutaten.

Um lange Transportwege zu vermeiden, eignen sich Rohstoffe aus heimischer Produktion.

26

K

ennst du den Ausdruck

ihre Herstellung, ebenso den

„Betongold“? Er steht für die

Transport, die Lagerung samt

Wertbeständigkeit einer Immobi-

Verkauf sowie die Entsorgung. Du

lie. Das hört sich doch gut an,

hast in diesem Kontext vielleicht

oder? Irgendwie nicht, denn Beton

auch schon einmal den Begriff

ist als Baustoff in Verruf geraten.

„graue Energie“ gehört. In weniger

Schließlich werden bei seiner

bearbeitetem Material steckt

Herstellung viele – endliche - Res-

weniger graue Energie als in stark

sourcen verbraucht. Immer mehr

bearbeitetem. Nachhaltige

Baufamilien wollen das nicht mehr

Baumaterialien schneiden in der

hinnehmen und suchen nach

Regel also besser ab als viele

Alternativen. Doch was sind also

moderne Baustoffe, denn ihre Basis

nachhaltige Baumaterialien?

sind meist nachwachsende Rohstoffe.

Grob genommen geht es um Baustoffe, die über ihren gesamten

Holz aus heimischen Wäldern

Lebenszyklus möglichst wenig

scheint also eine gute Wahl zu sein.

Energie verbrauchen. Das betrifft

Lange Transportwege werden

HAUSBAUHELDEN 2 /2024

NATÜRLICHE BAUMATERIALIEN

RATGEBER

Öko-Siegel bieten Orientierungshilfe Es gibt natürlich sehr viel verschiedene Labels, die auf nachhaltige Produkte aufmerksam machen. Wir haben uns hier beispielhaft für einige Öko-Siegel entschieden. Auf den genannten Websites erhältst du ausführlichere Informationen.

FSC

Natureplus

Blauer Engel

EU Ecolabel

FSC steht für „Forest Stewardship Council“. Dieses Siegel kennzeichnet Holz aus nachhaltiger Produktion. Auch manche Produkte haben ein FSC-Zertifikat – sofern alle Schritte der Produktkette entsprechend zertifiziert wurden. www.fsc-deutschland.de

Der natureplus e.V. setzt sich als gemeinnützige Umwelt- und Verbraucherorganisation für die Bauwende ein. Das Gütesiegel zeichnet Bauprodukte aus, die ressourcenschonend, klimaschützend und wohngesund sind. www.natureplus.org

Der Blaue Engel ist seit über 45 Jahren das Umweltzeichen der Bundesregierung. Es kennzeichnet mehr als 30 000 umweltschonende Dienstleistungen und Produkte wie zum Beispiel Farben und Möbel aber auch Waschmittel oder Recyclingpapier. www.blauer-engel.de

Die Europäische Kommission hat 1992 das EU Ecolabel ins Leben gerufen. Das Öko-Label soll Konsumenten helfen, umweltfreunlichere und gesündere Produkte beziehungsweise Dienstleistungen in der EU zu identifizieren. www.eu-ecolabel.de

vermieden, was natürlich auch gut

erster Impuls, wenn du an nach-

Aus Hanfschäben, Naturkalk und

für die Energiebilanz ist. Der

haltige Baumaterialien denkst.

Wasser entsteht ein stabiler

Rohstoff, der ähnlich druckfest ist

Natürlich gibt es viel mehr. Unter

Baustoff für Außen- und Innen-

wie Beton, aber leichter als Stahl,

den Kulturpflanzen ist Nutzhanf

wände. Er kann aber auch als Putz

speichert zudem eine große

ein Alleskönner. Laut der Hoch-

verwendet werden. In einem

Menge CO2. Beim Fertighausher-

schule Merseburg können bis zu 97

anderen Verfahren wird Hanf zu

steller Baufritz, der traditionell auf

Prozent dieser Pflanze verwendet

Dämmstoff verarbeitet und eignet

Holzbau setzt, werden im Schnitt

werden, auch für Baustoffe. Dafür

sich für die Dämmung in Dach,

pro Haus beispielsweise 50 Tonnen

werden die außen liegenden

Wand und Boden. Hanfkalk hat die

CO2 (nach Abzug der Emissionen

Hanffasern und der innen liegende

Eigenschaft, Feuchtigkeit im Raum

für Bau und Transport) eingespart.

Kern (Hanfschäben) verwendet.

zu regulieren und zu reinigen. Das

Auch weil Baufritz die Holzspäne,

Hanf wächst 50-mal schneller als

wirkt sich positiv auf das Raumkli-

die bei der Verarbeitung des

Holz. Wissenschaftler haben

ma aus.

Massivholzes anfallen, als Dämm-

berechnet, dass in vier bis fünf

stoff nutzt.

Monaten auf einem ein Hektar

Gelbes Gold

großen Hanffeld eine Biomasse

Auch Stroh ist eine nachhaltige

Alleskönner Hanf

heranwächst, aus der ein Einfami-

Alternative, wenn es um die

Holz war wahrscheinlich auch dein

lienhaus gebaut werden kann.

Dämmung von Wänden geht.

2 /2024 HAUSBAUHELDEN

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NATÜRLICHE BAUMATERIALIEN

Foto: www.plewa.de

RATGEBER

Dieser schnell nachwachsende Rohstoff hat eine gute Wärmedämmung und bietet Schall- und Hitzeschutz. Pro Jahr fallen in Deutschland über 400 Millionen Tonnen Getreidestroh an. Laut dem Fachverband Strohballenbau Deutschland e.V. könnten davon ein Viertel energetisch oder stofflich im Baugewerbe verwendet werden. Gepresst zu Strohballen kann Stroh in Einzelfällen sogar für tragende Wände zum Einsatz kommen. Am Ende sind Stroh-

Lehmbauplatten regulieren das Raumklima, schützen vor Schimmel, verbessern den Schall- und Brandschutz und lassen sich ebenso leicht verarbeiten wie Gipskartonplatten.

gebäude komplett rückbau- und kompostierbar.

Ton, Sand und Schluff wird

Massivhäusern und bei Sanierun-

Stroh wird meist zusammen mit

weltweit zum Hausbau genutzt.

gen zum Einsatz.

Holz und Lehm verwendet. Neben

Laut der Bundesanstalt für

den Strohballen gibt es auch

Materialforschung und –prüfung

Spaltbarer Schiefer

verschiedene andere Bauprodukte

(BAM) kann die Verwendung von

Kommen wir dann noch zum

aus dem Abfallprodukt wie

Lehm statt Zement beim Hausbau

Schiefer. Oft sehen wir Unterset-

Stroheinblasdämmung, Dämm-

rund 85 Prozent der Energie

zer aus Schiefer auf Esstischen.

matten oder gepresste Platten.

einsparen. Der Baustoff gilt als

Doch natürlich wird das schad-

schadstofffrei, atmungsaktiv und

stofffreie Material auch für

Weltweiter Einsatz

nicht brennbar. Schon als Lehm-

Dachdeckungen und Fassaden

Auch Lehm erlebt eine Renais-

putz verbessert er das Raumklima.

verwendet. Das ist zwar keine

sance. Er ist einer der ältesten

Ganze Lehmplatten kommen für

günstige Angelegenheit, doch weil

Baustoffe. Das Erdgemisch aus

den Innenausbau von Holz- und

Schiefer eine sehr lange Lebensdauer hat, ist er trotzdem eine

Als Stroh werden die trockenen Halme von gedroschenem Getreide bezeichnet. Dieser bereits von unseren Urahnen verwendete Baustoff muss also nicht extra angebaut werden, sondern ist quasi ein Abfallprodukt.

Option. Der Bund Technischer Experten e.V. gibt die Lebensdauer eines Schieferdaches mit 75 bis teilweise 100 Jahren an. Tondachziegel kommen auf 60 Jahre.

Mancher Bauherr verarbeitet Schiefer auch im Innenraum, beispielsweise, um eine Wand besonders hervorzuheben. Der Wunsch nach mehr Nachhaltigkeit betrifft ja nicht nur die Hülle, sondern auch die Innenräume.

Natürliche Materialien sorgen auch dort für ein angenehmes Raum-

Foto: Alexander Baumann – stock.adobe.com

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HAUSBAUHELDEN 2 /2024

RATGEBER

Foto: Mario Hoesel – stock.adobe.com

NATÜRLICHE BAUMATERIALIEN

Was ihr wissen wollt:

„Welche Baustoffe sind umweltschädlich?“ Schiefer ist ein uralter Baustoff. Seine Farbe variiert je nach den enthaltenen Mineralien von Grau bis Schwarz, über Grün und Blau bis hin zu Silber und Weißlich.

klima. Wände streicht man am

vor allem als Material für Boden-

besten mit Biofarben aus Kalk oder

beläge bekannt. Barfußgänger

Lehm. Wie Lehmputz, beeinflussen

lieben diesen Naturstoff – nicht

auch Lehmfarben das Raumklima

nur, weil er sich wärmer anfühlt als

positiv. Schließlich regulieren sie

Fliesen oder Laminat.

die Feuchtigkeit und absorbieren Schadstoffe.

Und ein schöner Holzfußboden –

Foto: www.thermo-hanf.de

frei von problematischen Stoffen

Kork als Fußboden

und Klebstoffen – kann mehrfach

Kork ist ein weiteres gutes Beispiel

abgeschliffen werden. Nachhaltiger

für Nachhaltigkeit. Die Rinde der

geht es kaum. Von „Betongold“

Korkeiche, die nur alle neun bis elf

kann bei nachhaltig gebauten

Jahre vom Baumstamm geschält

Immobilien also definitiv nicht

werden kann, ist im Wohnbereich

gesprochen werden.

Dämmmatten aus Hanf, beispielsweise aus dem Hause Thermo Hanf, sind frei von Schadstoffen. Weil Feuchtigkeit durch die Pflanzenfasern abtransportiert wird, verhindert das die Entstehung von Schimmel.

BOB

Bei vielen Älteren ploppt bei dieser Frage als Antwort sofort der Baustoff Asbest auf. Laut Umweltbundesamt wurde Asbestzement in den 1960er- und 1970er-Jahren in vielen Gebäuden verwendet.

Heute weiß man, dass Asbest gesundheitsschädigend und die Entsorgung sehr aufwendig ist.

Beton und Zement haben ebenfalls einen schlechten Ruf. Um Zement herzustellen, benötigt man nicht nur nicht nachwachsende Rohstoffe, sondern auch viel Energie.

Aus Kalkstein, gemischt mit Ton, Sand und Eisenerz, entsteht in mehreren Schritten und ergänzt mit Gips Zement. Zement in Kombination mit Kies und Wasser ergibt dann Beton. Und wie schaut es mit Dämmstoffen aus? Hier haben industriell gefertigte Dämmstoffe das Nachsehen, denn ein Bestandteil ist Erdöl. Eine Ressource, die bei der Verarbeitung CO2 freisetzt. Ältere Dämmstoffe sind oft belastet durch Flammschutzmittel oder auch Biozide. Dämmstoffe, die entsorgt werden müssen, sind daher „Sondermüll“. Auch Glaswolle kann krebserregend sein.

2 /2024 HAUSBAUHELDEN

29

LIVING

FARBTRENDS

Unabhängig davon, für welchen Einrichtungsstil wir uns entscheiden: Im Jahr 2024 liegt im Trend, die eigene Persönlichkeit durchscheinen zu lassen und etwas Farbe zu bekennen.

30

HAUSBAUHELDEN 2 /2024

FARBTRENDS

LIVING

Foto: hedgehog94 – stock.adobe.com

Mut zur Farbe Die diesjährigen Farbtrends sind lebhaft, ausgefallen und unterstreichen den Charakter der Bewohner. Ob Möbel, Wandfarben oder Textilien: Wir bewegen uns in Richtung einer Farbwelt, die Optimismus ausstrahlt. Die Auswahl reicht von leuchtenden Dopaminfarben bis hin zu zarten Tönen, die Ruhe ein-ziehen lassen. Wir zeigen dir, wie du in diesem Jahr den Zeitgeist in dein Zuhause bringen kannst.

2 /2024 HAUSBAUHELDEN

31

LIVING

FARBTRENDS

Foto: Hay

Foto: Brillux Zuhause

1

Foto: Salva Lopez

2

Kraftvolle vis ue te können beis lle Akzenp durch farben ielsweise fr termöbel gese ohe Polstz t werden.

4

Dopaminfarben

D

opamin ist ein Glückshormon,

Tönen können bewusste Akzente

das der Körper ausschüttet,

gesetzt werden, um ein farbenfro-

wenn du Aktivitäten nachgehst, die

hes Wohnspektakel zu schaffen.

dir Freude bereiten. Davon leitet

3

lektion

ol Wohnen-K

nerFoto: Schö

32

sich die Bezeichnung „Dopamin-

Wer mutig genug ist, darf sogar

Stil“ ab, denn auch Farben können

eine ganze Wand in der Dopamin-

die Stimmung positiv beeinflussen.

farbe streichen. Ratsam ist es

Das Prinzip ist simpel: Durch den

dann, einige Möbel und Wände

Einsatz von Farbe sollen die Sinne

farblich neutral zu lassen, um ein

angeregt und Glücksgefühle

visuelles Chaos zu vermeiden. Die

geweckt werden.

einzelnen Dekorelemente treten hierdurch sogar noch stärker

Zu den „Gute-Laune-Farben“

hervor und gewinnen an Leucht-

zählen beispielsweise knallige

kraft. Zudem lohnt es sich, sich vor

Gelb-, Orange- und Grüntöne

dem Umgestalten auf drei Farben

sowie strahlendes Blau. In diesen

festzulegen, die als Basis dienen.

HAUSBAUHELDEN 2 /2024

FARBTRENDS

LIVING

5

Foto: Wallpepper

Foto: Schöner-Wohnen-Kollektion

6

Aufregend ge mu Tapeten wirk sterte en verspielt und ve Charakter. rleihen

1 – Vollflächig eingesetzte Rottöne erzeugen Atmosphäre, Geborgenheit und Wärme. www.brillux.de 2 – Dieser unaufdringliche runde „Loop Stand Tisch“ lässt sich hervorragend mit bunten Stühlen kombinieren. www.hay.nl 3 – Der Sessel „Amadeo“ erstrahlt durch seinen Bezug in „Riviera Gold“. www.schoener-wohnen-kollektion.de 4 – Die breite Palette kräftiger Farben macht das modulare Schranksystem „Semiton“ zu einem markanten Eyecatcher. www.arper.com 5 – Mit der Tapete „Flowers“ wird jede Wand zu einem Statement. www.schoener-wohnen-kollektion.de 6 – Die großformatigen Motive aus der „Ambiente-Kollektion“ versetzen uns auf eine Reise zu entfernten Orten. www.wallpeppergroup.com

2 /2024 HAUSBAUHELDEN

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FARBTRENDS

1

Foto: 2023 Little Greene

1 – Mit dem Printdekor „Bloom Black“ gewinnen die Küchenfronten an farbenfroher Ausdruckskraft. www. home-design.schmidt 2 – Der weiche honigfarbene Anstrich „Bombolone 339“ sorgt für Behaglichkeit. www.littlegreene.de 3 – Die in vielfältigen Farben und Lacken erhältlichen Küchen überzeugen auch in ihrer Haptik, hier in Samtmatt mit Anti-Fingerprint-Eigenschaft. www.next125.com

Foto: next 125

Foto: Schmidt Küchen und Wohnwelten

LIVING

2 3

Besänftigend

34

Wer kein Fan knalliger Farben ist,

die Harmonie der Farben eine

kann sich an der gedeckteren

entscheidende Rolle. Obwohl sich

Palette erfreuen, die im Jahr 2024

eine Abkehr von kahlen weißen

ebenfalls im Trend liegt. Auch hier

Wänden erkennen lässt, muss nicht

sind fröhliche Nuancen beliebt, die

unbedingt vollflächig gestrichen

allerdings entspannte Rückzugs-

werden. Lackierte Küchenfronten

orte schaffen, anstatt vorrangig die

eignen sich ebenso gut, um Farbe

Sinne anzuregen.

in den Alltag zu bringen.

Vor allem der Küche, die den Dreh-

Immer wichtiger wird für uns auch

und Angelpunkt unserer Wohnräu-

die Nähe zur Natur. Diese lässt sich

me bildet, können diese Farben

beispielsweise durch erdige,

Eleganz und Gemütlichkeit

natürliche Töne wie Ockergelb

verleihen. Anstatt auf scharfe

oder Terrakotta in die eigenen vier

Kontraste zu setzten, spielt hier

Wände bringen.

HAUSBAUHELDEN 2 /2024

FARBTRENDS

1

ht nur Kreidefarben zeichnen sich nic ndern durch Nachhaltigkeit aus, so Einsa tz regulieren bei großflächigem auch das Raumklima.

Foto: stock.adobe.com/Pixel-Shot

Foto: Mareike Tocha

LIVING

2

Farbtrend-Prognose 2024 Foto: Schöner-Wohnen-Kollektion

„Die Farbe des Jahres“ „Peach Fuzz“ wurde von dem „Pantone Color Institut“ zur Farbe des Jahres 2024 auserkoren. Die Farbprognose entsteht, indem Experten und Expertinnen des Instituts Stimmungen des aktuellen Weltgeschehens aufgreifen und in Farbtrends übersetzen. Einerseits wurde im Zuge dessen ein Bedürfnis nach „Ruhe und Beständigkeit“ ermittelt, während andererseits „Mut zu Veränderung sowie Hoffnung und Aufbruch“ ausgemacht werden konnten. Das Ergebnis der Prognose hat internationalen Einfluss auf die Produktgestaltung in den Bereichen Mode, Interieur und Design. www.pantone.com

36

3

Sanft & Zart In Zeiten der Krise, des Klimawan-

keit ist das Risiko nämlich geringer,

dels und der voranschreitenden

dass wir uns zu schnell an ihnen

Digitalisierung sehnen sich die

sattsehen. Wer nachhaltig denkt

Menschen nach Einfachheit und

und seine dunklen Möbel nicht

Ruhe. Insbesondere im Schlafzim-

durch neue austauschen möchte,

mer möchten wir uns prompt

der kann diese auch „upcyclen“.

entspannen können. Zu Farben, die

Beispielsweise kannst du zum

diese Gemütszustände herbeifüh-

Pinsel greifen und ihnen einen neu-

ren, zählen beispielsweise sanfte

en hellen Anstrich verpassen. Der

Rosé- und Blautöne, die auch

Kreativität sind dabei keine Gren-

hervorragend zur Frühlingszeit

zen gesetzt. Wenn du beschichtete

passen. Zarte Pastelltöne eignen

Möbel streichen möchtest, dann

sich zudem gut für volle Wandflä-

ist es ratsam, die Oberfläche zuvor

chen. Dank ihrer Unaufdringlich-

zu behandeln.

HAUSBAUHELDEN 2 /2024

SG

FARBTRENDS

LIVING

4

Foto: Erfurt & Sohn KG 2023

5

Foto: 2023 Little Greene

Foto: twenty:three

6

1 – Die „Naturell Kreidefarbe“ verfügt über Bindemittel auf Basis nachwachsender Rohstoffe. www.schoener-wohnen-kollektion.de 2 – Als Trendfarbe des Jahres auserkoren, wirkt der weiche Pfirsichton „Peach Fuzz“ sanft und hoffnungsvoll. 3 – Diese Bettwäsche in der zarten Farbe „MintGreen“ wärmt im Winter und kühlt im Sommer. www.twentythree.de 4 – Eine Digitaldrucktapete mit sanften Motiven in Aquarelltönen bringt ein verspieltes Flair ins Kinderzimmer. www.erfurt.de 5 – Der rosige Ton „Blush“ ist unaufdringlich und gedämpft. www.littlegreene.de 6 – „Global Gypset“, ein Grau-Rosé eignet sich ideal fürs Schlafzimmer. www.caparol-icons.de

2 /2024 HAUSBAUHELDEN

Bettwäsche bringt Farbe in dein Schlafzimmer und lässt sich passend zu Jahreszeit und Stimmung auswechseln.

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Die Nr. 1 Hausbau-Community

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Hier findest Du Dein Traumhaus!

Hersteller | Daten | Fakten HausbauHelden.de

HAUSTRENDS THEMA

HAUSBAU

BAUEN & SPAREN Trotz steigender Kosten ist preisgünstiges Bauen auch heute möglich. Unsere Spartipps zeigen, wie du dir den Traum von viel Haus für wenig Geld erfüllen kannst.

Foto: Nuthawut, zevar – stock.adobe.com, Dworak und Kornmesser

Vier Tipps zum Thema preiswert bauen mit gelungenen Hausbeispielen findest du hier: Bien-Zenker „Kundenhaus Spriet “ S. 40 Dan-Wood Family „Family 108 “ S. 44 Streif Haus „Kundenhaus im Großraum Frankfurt “ S. 48 Massa Haus „Kundenhaus Behrendt“ S. 52

2 /2024 HAUSBAUHELDEN

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HAUSBAU

PREISWERT BAUEN

Bien-Zenker

Mit angepackt Die Baufamilie krempelte die Ärmel hoch und führte den Innenausbau komplett selbst aus. Nach nur einem halben Jahr konnte das Eigenheim bezogen werden.

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HAUSBAUHELDEN 2 /2024

PREISWERT BAUEN

HAUSBAU

In Eigenleistung Nach außen präsentiert sich das Haus mit einem Satteldach und einer weiß verputzten, von großen Fenstern durchbrochenen Fassade.

Architektonisch kombiniert es somit eine klassische mit einer modernen Anmutung. Die Baufamilie erwarb das Eigenheim in der Version „zum Ausbau fertig“ und beschloss, den Innenausbau in Eigenleistung zu vervollständigen.

Verwandte und Freunde packten mit an: Es wurden Böden verlegt, die Bäder gefliest und Türen eingebaut. Das Ergebnis ist ein offener und lichtdurchfluteter Lebensraum im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss dient hingegen als behaglicher Rückzugsort. Die inzwischen dreiköpfige Familie lebt nun schon eine Weile in ihrem Traumhaus. „Es hat immer Spaß gemacht“, berichtet der Bauherr im Rückblick und die Beteiligten seien „immer motiviert“ gewesen.

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HAUSBAU

PREISWERT BAUEN

ERDGESCHOSS

KOCHEN 8

SPK 2

WIFA 4

TECHNIK 8

DIELE 7,5 DU/WC 5

ARBEIT 11

10,04 m

WOHNEN, ESSEN 34

10,04 m

ERDGESCHOSS Der durchgängig offene Koch-Ess-Wohnbereich wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht in den Raum und führen als Türen hinaus ins Freie.

Das „Rauswohnen“ auf die Terrasse und in den Garten „ist total unser Ding“, erklärt die Hausherrin.

OBERGESCHOSS

KIND 14

KIND 14,5

EMPORE 10

BAD 13,5

SCHLAFEN 21,5

ANKL. 5,5

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HAUSBAUHELDEN 2 /2024

OBERGESCHOSS Ein geräumiges Badezimmer im Dachgeschoss stand weit oben auf der Wunschliste der Baufamilie. Das Geschoss beherbergt zudem ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und eine helle Empore.

Bodentiefe Fenster sorgen auch hier für üppigen Lichteinfall und die weißen Wände für räumliche Weite.

PREISWERT BAUEN

HAUSBAU

Kundenhaus Spriet Hersteller: Bien-Zenker GmbH Am Distelrasen 2 36381 Schlüchtern Telefon: 06661/98-0 www.bien-zenker.de Bauweise: Holzsystembauweise, UWert 0,134 W/m²K, Holzständerwand gedämmt und beplankt, Thermowand, Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, Ug-Wert 0,76 W/m2K, 25 Grad geneigtes Satteldach, U-Wert Dach 0,174 W/m2K, Kniestock 160 cm Technik: Wohlfühl-Klima-Heizung+ mit Kühlfunktion Primärenergiebedarf: 45,7 kWh/m2a Heizwärmebedarf: 19,5 kWh/m²a

Fotos: Bien-Zenker

Wohnflächen: EG 79,5 m2, DG 79 m2

WEB-TIPP Weitere Infos zum Hersteller sowie ausgewählte Entwürfe findest du unter www.HausbauHelden. de/hersteller/bienzenker oder direkt unter diesem QR-Code.

Viel fürs Geld Bauen wird immer teurer und der Traum von einem Eigenheim erscheint vor allem jungen Familien oft unerreichbar.

Mithilfe einiger Spartipps können jedoch die Baukosten gesenkt und der Wunsch nach den eigenen vier Wänden realisierbar werden. Wir erklären dir, welche Sparpotenziale du erschließen kannst.

D

ie Kosten für Baumaterialien, Grundstücke und Handwerker steigen rapide. Doch auch heute

lässt sich ein günstiger Hausbau verwirklichen, indem einige Abstriche vorgenommen werden. Diese Kürzungen sollten allerdings gut durchdacht sein.

Immerhin muss dein Haus an erster Stelle auf die Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten sein, den Qualitätsansprüchen genügen und optisch gefallen.

Die Sparmöglichkeiten erfordern unter anderem eine gute Planung, etwas Disziplin und die Bereitschaft zur Eigenleistung. Wir zeigen dir einige Tipps, die dich 2 /2024 HAUSBAUHELDEN

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HAUSBAU

PREISWERT BAUEN

Kompakt bauen Durch die klare und moderne Architektur vermittelt das Haus „Family 108“ zeitlose Eleganz. Eine strahlend weiße Fassade wird durch bewusste Farbakzente durchbrochen und von einem grauen Dach abgerundet. Wie sich das Eigenheim präsentieren und wie viel es kosten würde, wusste die dreiköpfige Baufamilie dank eines digitalen Hauskonfigurators von Dan-Wood schon vor Vertragsabschluss.

Nicht nur während des Baus wurde Geld gespart: Auf dem Dach des nachhaltigen Holzfertighauses ist eine Photovoltaikanlage installiert.

Sie garantiert die Nutzung von Sonnenenergie und ermöglicht autarkes Wohnen. Außerdem erfüllte sie den Wunsch der Baufamilie nach einem umweltbewussten Lebensstil. Den Hang zur Naturnähe vermittelt auch der liebevoll angelegte Garten.

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HAUSBAU

Dan-Wood Family

Klein, aber fein Das Haus ist eine Nummer kleiner, dadurch preiswerter und nachhaltiger. Eine digitale Planung und ein Eigenleistungsanteil boten Budgetkontrolle und Sicherheit.

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HAUSBAU

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zum Ziel eines preiswerten Eigenheims führen können – flankiert von ein paar Hausbeispielen, deren

Family 108

Baufamilien sich diesen Traum bereits erfüllt haben.

Zwei Dinge müssen vorab in jedem Fall festgelegt werden: Einerseits sollte das eigene Baubudget ermittelt werden und andererseits musst du wissen, welche Kosten beim Hausbau auf dich zukommen.

Erst dann lassen sich die zur Auswahl stehenden Sparoptionen abwägen.

Tipp 1 Mit Eigenleistung geht‘s Wer bereit ist, etwas Zeit zu investieren, der kann die Baukosten durch Eigenleistung praktisch selbst

Hersteller: Dan-Wood Family Justus-von-Liebig-Straße 7 Niederlassung Berlin, 12489 Berlin Telefon: 030678/239-80 www.danwoodfamily.de Bauweise: Holzfertigbauweise/ Holztafelbau, U-Wert 0,12 W/m²K, Putzfassade, Fenster mit 6-Kammer-Profil, 3-fach-Isolierverglasung, Ug-Wert 0,5 W/m2K, 40 Grad geneigtes Satteldach, Kniestock 1 m Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, PV-Anlage Wohnflächen: EG 55 m², OG 53,5 m²

senken. Indem gewisse Arbeiten von dir ausgeführt werden, sparst du Geld, das andernfalls an HandwerFotos: Danwood S.A./ Gohs-Haas

ker als Lohn ausgezahlt werden würde. Wichtig ist, sich nicht zu überschätzen und vorab folgende drei Fragen zu stellen: Reicht das eigene handwerkliche Geschick aus, um die Eigenleistung zu erbringen?

Steht für den Bau ausreichend Zeit zur Verfügung?

Besteht genügend Bereitschaft von Familie und Freunden mit anzupacken?

Manche Baufamilien beschließen sogar, ihr Haus vollständig selbst zu errichten. Üblicher ist es jedoch, die sogenannte „Muskelhypothek“ beim Innenausbau einzubringen, die zum Teil sogar von deiner Bank honoriert wird. Zu den Arbeiten, die selbst verrichtet werden können, zählen zum Beispiel das Verlegen von Fußböden, das Spachteln, Tapezieren und Streichen der Innenwände. Für das Verfliesen ist mehr Expertise gefragt, aber auch diesen Part dürfen Baufamilien selbst übernehmen. Bis zu 80 Prozent können die Einsparungen betragen, da die Gewerke besonders zeit- und daher lohnintensiv sind. Elektro-, Heizungsoder Sanitärinstallationen sollten hingegen von zertifizierten Fachhandwerkern durchgeführt werden.

Beim Fertigbau ist zudem zu beachten, dass es sich um ein Termingeschäft handelt. Die Gewerke sind fest eingeplant und wenn du nicht rechtzeitig mit deinen Arbeiten fertig wirst, können Verzögerungen entstehen die den Ablauf beeinflussen.

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WEB-TIPP Weitere Infos zum Hersteller sowie ausgewählte Entwürfe findest du unter www.HausbauHelden.de/ hersteller/danwoodfamily oder direkt unter diesem QR-Code.

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HAUSBAU

ERDGESCHOSS WC 2,5

KÜCHE 10 WOHNEN/ ESSEN 25 DIELE 5,5

FLUR 7

7,76 m

TECHNIK 5

8,87 m

ERDGESCHOSS Küche, Essplatz und Wohnzimmer sind in dieser Grundrissvariante zu einem offenen Wohlfühlbereich zusammengefasst. Die in natürlichen Farben gehaltenen Wände und Böden schaffen einen ruhigen Hintergrund für farbige Möbel und dekorative Elemente.

OBERGESCHOSS

ZIMMER 12

SCHLAFEN 14 FLUR 7,5

BAD 8 ZIMMER 12

OBERGESCHOSS Von einem hellen Flur gehen im Obergeschoss drei Zimmer und das große Badezimmer ab. In den Schlafräumen wird der Einsatz von Naturfarben konsequent fortgesetzt.

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Streif Haus

Halbes Ganzes Die Doppelhaushälfte ist auf die Bedürfnisse ihrer Bewohner zugeschnitten und beide Parteien erfreuen sich neben den gesparten Kosten auch an gegenseitiger Unterstützung.

Gemeinsam sparen Das Zuhause sollte individuell auf die Baufamilie zugeschnitten und modern sein. Die zeitgenössisch anmutende schlanke Doppelhaushälfte ist weiß verputzt und verfügt über ein graues Dach mit Photovoltaikanlage. Etwa 140 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf drei Geschosse mit cleverer Grundrissplanung.

Fünf Personen, das Ehepaar und ihre drei Kinder, finden darin genug Raum, um sich zu entfalten.

Neben den für die Ansprüche des Alltags notwendigen Lebensbereichen konnten beispielsweise auch ein Hobby- und ein Multimediaraum im Untergeschoss eingerichtet werden. Auch die moderne Haustechnik, bestehend aus einer Luft-Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher konnten dort geschickt versteckt untergebracht werden.

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ERDGESCHOSS Mit dem großen Wohn-Esszimmer bildet das Erdgeschoss den Familienmittelpunkt, der sich über eine breite Glasschiebetür Richtung Garten und Terrasse noch erweitert.

ERDGESCHOSS GARD. WC 2

KOCHEN 9 5,53 m

TERRASSE

DIELE 7

WOHNEN/ ESSEN 32

12,00 m

OBERGESCHOSS

BAD 8 SCHLAFEN 11 ANKLEIDE 11,5

FLUR 4 KIND 13

OBERGESCHOSS Der geräumige Rückzugsbereich der Eltern mit anliegender Ankleide kommt im zweiten Geschoss unter. Hier befindet sich auch das Kinderzimmer der Tochter.

DACHGESCHOSS

GAST 8

KIND 13

BAD 8 FLUR 3

GAST 12

DACHGESCHOSS Die beinah gleich großen Zimmer der beiden Jungen und ein Zusatzraum, der als Gästezimmer dienen kann, wurden im Dachgeschoss untergebracht. Außerdem befindet sich dort ein zusätzliches Duschbad.

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Tipp 2 KH in Frankfurt Hersteller: Streif Haus GmbH Josef-Streif-Str. 1, 54595 Weinsheim Telefon: 06551/12-00 www.streif.de Bauweise: Holztafelbauweise mit 12,5 mm Gipsfaserplatte, 160 mm Holzständerwerk und dazwischenliegende mineralische Dämmung, U-Wert Außenwand 0,12 W/m²K, Kunststofffenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung, Ug-Wert 0,60 W/m²K, Satteldach, 42 Grad Neigung, U-Wert Dach (zwischen den Sparren) 0,11 W/m²K

Kompaktes Raumwunder Jeder Quadratmeter Wohnraum kostet, und wenn du mit weniger auskommst, dann sparst du bares Geld.

Natürlich sollte das Haus trotzdem den Wünschen und Ansprüchen seiner Bewohner genügen. Wichtig ist es daher, zunächst klar zu definieren, wie viele Zimmer wirklich benötigt werden und Prioritäten zu setzen.

Aus dem Raumbedarf ergibt sich dann, wie groß das erträumte Eigenheim mindestens sein könnte.

Bei kompakten Gebäuden mit einer geringeren Grundfläche kommt es auf eine clevere Grundrissplanung an.

Technik: Luft-Luft-Wärmepumpe mit Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, PV-Anlage mit Batteriespeicher Primärenergiebedarf: 11,8 kWh/m2a Endenergiebedarf: 6,6 kWh/m²a

Beispielsweise können Flure kleiner gehalten oder

Wohnflächen: EG 50 m², OG 47,5 m², DG 44 m²

ter nicht proportional billiger. Kompakte Baukörper

Treppen in den Wohnraum integriert werden. Ein hoher Kniestock in Kombination mit einem steilen Dach schafft wiederum mehr nutzbare Wohnfläche.

Ein Haus wird durch das Reduzieren der Quadratmesind allerdings preisgünstiger, weil weniger Baumaterial verbraucht wird und das Gebäude auch mit einem kleineren Grundstück auskommt. Vor allem in

Fotos: Michael Christian Peters Fotodesign

Ballungsräumen wird Bauland immer teurer. Daher gilt: je kleiner das Grundstück, desto günstiger.

Tipp 3 Teilen heißt sparen Gerade in städtischen Regionen schreiben die Bebauungspläne in Neubaugebieten oft eine verdichtete Bauweise mit Doppel- oder Reihenhäusern vor.

WEB-TIPP Weitere Infos zum Hersteller sowie ausgewählte Entwürfe findest du unter www.HausbauHelden. de/hersteller/streif-haus oder direkt unter diesem QR-Code.

Diese sind günstiger, denn indem du mit deinem Nachbarn Wand an Wand lebst, kann das Grundstück effizient genutzt und Baukosten gespart werden. Der Preis für den Baugrund und die Erschließung verteilen sich beispielsweise auf zwei Parteien. Da es weniger Außenwände gibt, profitieren die Eigentümer eines Doppelhauses nicht nur während des Baus von einem Sparpotenzial, sondern auch in Zukunft, wenn sie das Eigenheim bewohnen. Die geringere Anzahl an Außenflächen bedeutet nämlich weniger Wärmeverluste, wodurch die Heizkosten niedriger ausfallen.

Ein gut durchdachter Grundriss ist auch für die Planung eines Doppelhauses maßgeblich. Die Baukör2 /2024 HAUSBAUHELDEN

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Finanzierbar & geräumig Dank Eigenleistung im Ausbau wurde der Traum von einem Landhaus für die Baufamilie, er Erzieher, sie Krankenschwester, möglich. Die zunächst geplante Wohnfläche von 130 Quadratmetern konnte auf 174 Quadratmeter umdisponiert werden, indem der ursprüngliche Kellerausbau gestrichen wurde. Rund 15 Prozent der Baukosten konnte die Baufamilie sparen, indem beim Innenausbau gemeinsam mit Freunden und Verwandten mit angepackt wurde.

Die Beteiligten spachtelten beispielsweise die Wände und brachten die Dämmung an. Alle Arbeiten wurden dann vom Bauleiter überprüft. „Nur Elektroarbeiten sollen unbedingt von Fachfirmen erbracht werden – daran haben wir uns natürlich auch gehalten“, erklärt der Hausherr.

Das Ergebnis ist ein hübsches Landhaus mit Satteldach, das mit Solarpanels versehen wurde.

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Massa Haus

Ohne Keller Durch den Verzicht auf einen Keller konnte das frei gewordene Budget für größere Räume eingesetzt werden. Beim Innenausbau erbrachte die Familie viel Eigenleistung.

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perhälften sind oft lang gestreckt, schmal und in die Höhe konstruiert. Aus diesem Grund sind zweieinhalb

Kundenhaus Behrendt

Geschosse eher Regel als Ausnahme. Größere Räume wie der Wohn- und Essbereich nehmen daher oftmals die komplette Hausbreite ein.

Mit einem Doppelhaus rücken die Bewohner der beiden Parteien im Gegensatz zu einem frei stehenden Haus nah aneinander. Eine gute Grundlage für harmonische Nachbarschaftsbeziehungen kann beispielsweise geschaffen werden, indem ruhige Zonen wie Schlafräume an die ruhigen Zonen der Nachbarn angrenzen. Zu Räumen wie dem Wohn- und Essbereich, in dem es gelegentlich lauter zugehen kann, sollte hingegen Abstand gewahrt werden. Die Haustrennwand muss zudem in Form von zwei räumlich voneinander getrennten Wandschalen ausgeführt sein, deren Zwischenraum mit einer

Hersteller: Massa Haus GmbH Argenthaler Straße 7, 55469 Simmern Telefon: 06761/90304-0 www.massa-haus.de Bauweise: Holzständerbauweise, U-Wert Außenwand 0,12 W/m²K, Fensterrahmen 1,2 W/m²K, Dreifachverglasung Ug-Wert 0,60 W/m²K, Pfettendach, 38 Grad Neigung, U-Wert Dach 0,173 W/m²K, Kniestock 1,40 Technik: Heizung Pluggit AP 310 mit Wärmerückgewinnung, Wärmeverteilung über Fußbodenheizung, Solarthermie für Trinkwarmwasserbereitung Aperturfläche 6,8 m² Primärenergiebedarf: 50 kWh/m2a Endenergiebedarf: 43 kWh/m²a Wohnflächen: EG 83,5 m², OG 85 m²

Dämmung aus Mineralwolle gefüllt ist. Dadurch ist die gewünschte Ruhe in der eigenen Haushälfte gesichert.

Fotos: Massa Haus

Tipp 2 Mit oder ohne Keller?

Mit einem Keller kannst du das maximal mögliche Wohn- und Nutzangebot auf einer kleineren Grundfläche schaffen. Eine mögliche Alternative zum Vollkeller, der die gesamte Grundfläche des Hauses als unterirdischer Stauraum nutzbar macht, wäre eine Teilunterkellerung. Wenn du dich für eine Unterkelle-

WEB-TIPP

rung entscheidest, dann solltst du in erster Linie auf

Weitere Infos zum Hersteller sowie ausgewählte Entwürfe findest du unter www.HausbauHelden.de/ hersteller/massahaus oder direkt unter diesem QR-Code.

die Qualität achten. Die Folgekosten eines nicht sachgemäß errichteten Kellers können nämlich sehr hoch werden. Der vollständige Verzicht auf eine Unterkellerung kann auch durchaus einen Sparfaktor darstellen, da schon vor dem Errichten der ersten Wände viel Geld in den Boden investiert werden muss.

Zuvor sollte jedoch gründlich abgewogen werden, ob sich der notwendige Stauraum und der Platz für die Haustechnik oberirdisch unterbringen lässt. Beispielsweise könnte ein weiterer Raum als Technikzentrale dienen, oder es werden geschickt platzierte Einbauschränke eingeplant, um extra Stauraum zu schaffen.

Ersichtlich wird, dass Sparen möglich ist – dabei sollten aber immer die Bedürfnisse der Bewohner im Hinterkopf behalten werden.

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SG

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HAUSBAU

ERDGESCHOSS

ERDGESCHOSS Der Lieblingsort der bald vierköpfigen Familie ist der Wohn-Essbereich im Erdgeschoss. Eine im Landhausstil gestaltete Küche erstrahlt in einem freundlichen Blau. Die Vinylböden in Holzoptik sind strapazierfähig.

GAST 11,5

WOHNEN/ ESSEN 33,5

DIELE 10

DU/WC 5

10,64 m

HWR 3

FLUR 2,5 KÜCHE 11

HAR 7

10,64 m

OBERGESCHOSS

BAD 12 KIND 21

FLUR 5 ANKLEIDE 6 KIND 20 SCHLAFEN 21

OBERGESCHOSS Mit 17 Quadratmetern ist das Kinderzimmer sogar größer als ursprünglich geplant. Das Badezimmer verfügt über eine Duschnische, die nicht nur Platz schafft, sondern durch die Scheibenkonstruktion auch für viel Tageslicht im Raum sorgt.

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LIVING

DACHSCHRÄGE

Einraumwohnen unterm Dach: Mit Einbaumöbeln als Raumteiler und dem auf eine zweite Ebene verlagerten Schlafbereich eine Wohnoase für junge Leute. www.raumplus.de

DACHSCHRÄGE

LIVING

Foto: Raumplus

Einfach gemütlich Ein Dach überm Kopf – in Dachgeschosswohnungen nicht nur ein geflügeltes Wort, sondern stets unmittelbar sichtbar. Einst mit Assoziationen wie wenig Platz, Kälte im Winter und Hitze im Sommer verknüpft, hat sich das Dachgeschoss im Wandel der Zeit von der ungedämmten Studentenbude zum trendigen Wohnraum entwickelt, der mit vielen Vorteilen punkten kann. Wir schauen uns genauer an, welche das sind.

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1

2

Foto: Cabinet

Foto: Erfurt

1 – Mit ausgeklügelten Schranksystemen, wie zum Beispiel Gleit- und Drehtürschränken, lässt sich in der Dachschräge ein Maximum an Stauraum herausholen. www. cabinet.de 2 – Farben setzen Akzente: Hier verleiht der Kontrast von Aubergine und Weiß dem Badezimmer seine moderne Eleganz. www.erfurt.com 3 – Das Badezimmer im Dachgeschoss verbreitet durch die ästhetische Kombination aus Holz, Fliesen und weißen Wandflächen eine wohnliche Raumatmosphäre in moderner Anmutung. www.baufritz.com 4 – Carl Spitzwegs Dachkammer der Gegenwart: Zum Schlafen wird das Schrankbett ausgeklappt, tagsüber macht es Platz zum Wohnen. www.ikea.com

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DACHSCHRÄGE

LIVING

3

Foto: Baufritz

4

Foto: Inter IKEA Systems B.V.

Mit viel Licht

F

ragt man Menschen, die im

empfiehlt sich grundsätzlich, die

Dachgeschoss wohnen, was sie

Wände hell zu streichen, damit sie

daran besonders schätzen, dann ist

das einfallende Licht reflektieren

die erste Antwort meist: Gemüt-

können. Die gleiche Wirkung

lichkeit. Wohnungen mit schrägen

erzielst du mit hellen Möbeln.

Wänden haben einen gewissen

Künstliche Lichtquellen sollten von

Nestcharakter und vermitteln ein

oben nach unten leuchten, da dies

Gefühl der Geborgenheit. Bei der

deinen Raum höher erscheinen

Gestaltung sollten ein paar Punkte

lässt.

beachtet werden.

Die Farben. Helle und zarte Farben

Das Licht. Beim Dachfenster gilt:

lassen die Zimmer größer wirken.

Je größer desto besser, um so viel

Mit kräftigen Farbtönen und auch

Licht wie möglich nach innen zu

Materialien wie z.B. Holz kannst du

holen. Wo dies nicht umsetzbar ist,

bestimmte Bereiche akzentuieren.

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OFFENER GRUNDRISS Will man mehrere Nutzungsbereiche in einem Raum unterbringen , ist die Gliederung in einzelne Zonen sinnvoll.

Dafür bieten sich fle xible Raumteiler als Trennelemente an. Mit platzsparenden Schiebetür en, z.B. aus Glas, lassen sich einzelne Bereiche, etwa die Küche, komplet t abteilen. Auch durch unterschiedli che Farbgebung lassen sich die jew eiligen Zonen optisch trennen.

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LIVING

DACHSCHRÄGE

Foto: Velux

1 – Auch der kleinste Winkel wird im Beispiel dieser DG-Küche genutzt. Intelligent geplant, bietet sie genügend Stauraum und Funktionsflächen. www.schmidt-kuechen.de 2 – Nicht nur in einem Atelier ist ausreichend Licht vonnöten, auch normale Wohnräume profitieren von großflächigen Dachfenstern. www. velux.de 3 – Im attraktiv ausgebauten Dachgeschoss lässt es sich in angenehmer Atmosphäre ruhig und konzentriert arbeiten. Ein idealer Platz für ein geräumiges Home-Office. www. baufritz.de 4 – Das Anbringen von Lampen erfordert Raffinesse und Geschick. www.vibia.com

2

Foto: Schmidt Küchen und Wohnwelten

1

Mit Kopffreiheit Der Kniestock. Er ist das Stück

oder Holz) eine gerade Wand,

vonnöten. Auf Maß geschneiderte

senkrechte Wand vor Beginn der

optional mit dahinterliegendem

Wabenplissees oder in Schienen

Schräge und hat im günstigsten

Stauraum schaffen. Indirekt

laufende Rollos, im Schlafzimmer

Fall eine Höhe von 40 bis 80

beleuchtet erzeugt man so ein

am besten Verdunkelungsrollos,

Zentimetern. Hier ist Platz für

hohes Maß an Gemütlichkeit.

bieten hier unzählige Farb- und

Stauraum oder, abhängig von der

Die Fenster. Im Neubau ist das

Musteroptionen. Auch Jalousien,

Höhe, mit gewissem Abstand zur

Dachgeschoss zwar gedämmt und

häufig aus Aluminium, eignen sich

Wand auch das Sofa. Ist der

somit vor Hitze sehr gut geschützt,

dafür. Jalousien aus Holz, soge-

Kniestock sehr niedrig oder geht

über die Fensterfläche kann sich

nannte Shutters, eignen sich als

die Schräge gar bis zum Boden,

die Wärme jedoch immer noch

Sonnenschutz mit besonderer

kannst du dir mithilfe einer

ihren Weg bahnen. Deshalb ist eine

Note. Bei motorisierten Varianten

Vorverschalung (z. B. aus Rigips

ausreichende Verschattung

kannst du die Verschattung

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DACHSCHRÄGE

LIVING

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FLÄCHEN UND MASSE Die Quadratmeter der Gr undflächen unter der Schräge werden an ders berechnet, ein Teil der Wohnfläche reduzier t sich.

Raumhöhen mit maximal einem Me ter werden überhaupt nicht angerec hnet. Zwischen 1 und 2 Metern werde n 50 Prozent berechnet, ab einer Raumhöhe von 2 Metern gilt norm aler Wohnraum.

Gut zu wissen: Im Bereich der Küchenarbeitsfläc hen sollten zwischen Kopf und De cke mindestens 60 Zentimeter Pla tz sein.

Foto: Vibia

Wir schaffen Lebensräume

4

Seit drei Generationen bauen wir unsere Holzhäuser, buchstäblich mit der Natur als Partner.

Das ist nicht nur für Sie und uns wirtschaftlich und effizient, sondern fördert auch die Nachhaltigkeit im Sinne unserer Kinder und Enkel.

Wir beweisen täglich anhand der Ergebnisse, was wir können und worauf wir stolz sein dürfen.

Foto: Baufritz

Wir freuen uns auf Ihr Haus aus Holz stommel-haus.de

bequem aus der Ferne steuern, die manuelle Bedienung wird mithilfe von Teleskopstangen unterstützt.

Einrichtungs-Tipps Es ist naheliegend, dass sich besonders niedrige, kleinere Möbelstücke, Einbaulösungen und Modulsysteme für die Einrichtung von Dachgeschossräumen eignen.

Am besten wirken Möbel aus hellen Hölzern mit leichter Anmutung. In 2 /2024 HAUSBAUHELDEN

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LIVING

DACHSCHRÄGE

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1 – Bei diesem Dachausbau wurde die Trennlinie zwischen geraden Wänden und Schräge mittels Farbgebung markiert. Das hat zum einen einen optischen Effekt, zum anderen reflektiert die weiße Farbe das Licht von außen und erhellt den Raum von oben her. www.littlegreene.de 2 – Bei diesem Ausbau lässt der mit hellem Holz verkleidete, spitze Dachgiebel den gesamten Raum leicht und großzügig erscheinen.

Foto: Little Greene

1

Foto: Julika Kirgis

Mit Geschick DAS BAD Du musst wissen, ge der dass für die Monta eine he sc Du r de in se Kopfbrau we Be hr Me ist.

Mindesthöhe nötig nn we , ch au n ma ält gungsfreiheit erh ieKn m zu he bis die ganze Duschfläc hräge kann dann stock reicht. Die Sc oder eine Sit zgefür Ablageflächen sein. Kleinmöbel legenheit nützlich d Platz für Baden ich sre bieten au ffen eine ange tex tilien und scha Atmosphäre. he lic hn nehm wo

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Dachgeschosswohnungen mit

mern, Einbaulösungen, die die

offenem Grundriss schaffen

Schräge voll ausnutzen und ein

Raumteiler Struktur und bieten

Maximum an Stauraum heraus-

gleichzeitig Stauraum, etwa für

holen. Der Nachwuchs freut sich

Bücher und Dekoratives. Sofa,

sicher über kuschelig gestaltete

Sessel und Co. sollten auch eher

Bereiche unter der Schräge und

einer leichten Linie folgen, um den

wer viel im Home-Office arbeitet,

Raum nicht zu erdrücken. Achte

der findet im Obergeschoss abseits

beim Kauf eines Bettes auf ein

vom Familientrubel Ruhe zum Ar-

niedriges Kopfteil, das in den

beiten. Ist das Schlafzimmer groß

Kniestock passt. Als Kleiderschrän-

genug, lassen sich auch dort prak-

ke eignen sich, auch in Kinderzim-

tische Lösungen umsetzen.

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SC

DACHSCHRÄGE

IMPRESSUM HAUSBAUHELDEN

LIVING

Bauhelden Media GmbH & Co. KG Welfenstraße 19, 70736 Fellbach Telefon 0711/5206-1 Telefon Redaktion 0711/5206-218 Telefon Anzeigen 0711/5206-283 E-Mail: info@bauhelden.media, info@HausbauHelden.de www.bauhelden.media, www.HausbauHelden.de

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VERLAGSLEITUNG: Christian Schikora, Manuel Lösch CHEFREDAKTION: Astrid Barsuhn (ab) Head of Content (verantwortlich) Christine Meier (cm) stellvertretend REDAKTION: Annett Boblenz (bob), Susan Carlizzino-Hoog (sc), Sylvia Gatzka (sg), Susanne Neutzling (ne), Gerd Walther (gw) ASSISTENZ & LEKTORAT: Mirjam Ernst, Ilona Mayer mayer@bauhelden.media

Foto: Schanz

4

3 – Wie angegossen passt der auf die individuelle Form des Fensters ausgerichtete Rollladen. www.schanz. com 4 – Dachfenster mit Mini-Dachbalkon: ein Highlight.

Verdunkelungsrollos sorgen an sehr heißen Tagen dafür, dass die Hitze außen vor bleibt. www.velux.de 5 – Mit flexiblen, maßgefertigten Wabenplissee-Systemen lässt sich jedes Fenster ausstatten und die Energieeffizienz steigern. Dabei sind Farbkombinationen aller Art möglich. www.duette.de

STÄNDIGE MITARBEITER: Hans Graffé (hg), Jutta Lorenz (jl), Dr. Joachim Mohr (jm), Astrid Voss (av), Jürgen Wendnagel (jw) Zeichnungen: Elke Raff Porträt-Foto Redaktion: Oliver Röckle LAYOUT UND LITHO: Publishing Service GmbH, 76571 Gaggenau Grafikleitung / Art Director: René Söllner Layout: Milena Corsano, Saskia Langeneckert, Tatjana Kirchenbauer HERSTELLUNG: Anja Groth (Ltg.) ANZEIGEN: Christoph Beyreiß, Head of Media & Brandsolutions E-Mail: beyreiss@bauhelden.media Claudia Pastor (Disposition) E-Mail: pastor@bauhelden.media VERTRIEB: Partner Medienservices GmbH Julius-Hölder-Str. 47, 70597 Stuttgart DRUCK: westermann DRUCK | pva Georg-Westermann-Allee 66, 38104 Braunschweig ABONNEMENT-SERVICE: Bauhelden Media GmbH & Co. KG Aboservice „HausbauHelden“ Welfenstraße 19, 70736 Fellbach Telefon 0711/5206-1, Telefax 0711/5206-307 E-Mail: abo@bauhelden.media PREIS: Einzelheft 3,80 Euro. Direktbestellung im Verlag unter www.HausbauHelden.de/shop-start Jahresabonnement (8 Hefte) inkl. Porto und MwSt.: Inland 29,90 Euro/Ausland 40,00 Euro. Mindestbezug 1 Jahr

Foto: Velux

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BANKKONTEN: HypoVereinsbank IBAN: DE 72 670 201 900 025 059 506 BIC: HYVEDEMM489 Steuer-Nr.: 90492/10407, EG USt.-IdNr.: DE 147 321 116 Die veröffentlichten Beiträge sind urheberrechtlich geschützt. Alle Rechte, insbesondere das der Übersetzung in fremde Sprachen, sind vorbehalten. Nachdruck oder Reproduktion in irgendeiner Form – durch Fotokopie, Mikrofilm oder andere Verfahren – sowie Speicherung und Wiedergabe durch Datenverarbeitungsanlagen, auch auszugsweise, sind nur mit schriftlicher Genehmigung des Verlages gestattet. Das Führen der Zeitschrift im Lesezirkel sowie der Export und Vertrieb im Ausland ist nur mit schriftlicher Genehmigung des Verlages gestattet. Artikel, die mit Autorennamen gezeichnet sind, stellen nicht unbedingt die Meinung der Redaktion dar.

Die Bauhelden Media GmbH & Co. KG ist förderndes Mitglied im Bundesverband Deutscher Fertigbau e.V. (BDF), Bad Honnef.

Foto: Duette

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ISSN 2747-917X Printed in Germany

BAUPARTNER

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W

arum denn in die Ferne

Die hier aufgeführten Hausbaufir-

Anschluss an den Hausbau.

schweifen – wenn das Gute

men bieten in der Regel Häuser in

Geballte Häuserkompetenz von

liegt so nah? Dieses alte Motto hat

den verschiedensten Architektur-

vielen Anbietern an einem Ort

heute, in Zeiten, in denen Nach-

stilen, mit hoher Ausstattungsqua-

finden Sie in den vorgestellten

haltigkeit und Klimaschutz im

lität, sehr guter Energieeffizienz

Musterhausausstellungen, wo ihr

Vordergrund stehen, mehr denn je

sowie einem Full-Service-Angebot.

Häuser aller Stilrichtungen im

Gültigkeit. Auch, und gerade beim

Dazu gehören eine kompetente

Originalformat ausführlich unter

Hausbau. Und bequem ist es na-

und individuelle Beratung sowie

die Lupe nehmen könnt. Auch hier

türlich auch, wenn man einen

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gibt es kompetente ausführliche

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Baden-Württemberg

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Baden-Württemberg

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Schlendern Sie durch das 59 000 m² große Areal und verschaffen Sie sich einen Überblick über die aktuellen Angebote führender Haushersteller. Etwa 60 moderne Häuser in unterschiedlichsten Architekturstilen stehen Ihnen offen – treten Sie ein und erleben Sie, wie Ihr Wohntraum in der Realität aussehen kann. Fachberater vor Ort stehen Ihnen auf Wunsch mit Rat und Tat zur Seite. Erleben Sie eine einzigartige Mischung aus Information und Unterhaltung rund ums Bauen. ÖFFNUNGSZEITEN: Dienstag bis Sonntag von 10 bis 17 Uhr, auch Feiertage, Montag Ruhetag, Eintrittspreise: 4 Euro Erwachsene, 2 Euro ermäßigt

Nachhaltiges Bauen sowie komfortables und individuelles Wohnen: Dafür steht Roth-Massivhaus.

Wir bauen ausschließlich nachhaltige und QNG-zertifizierbare Einund Mehrfamilienhäuser in Massivbauweise, unabhängig davon, ob es sich dabei um eine Stadtvilla, einen Bungalow oder ein Mehrfamilienhaus handelt. Wir erreichen für jedes Haus mindestens die Effizienzklasse 40 NH. Zudem steht Ihnen Roth-Massivhaus auch bei der Grundstückssuche oder Fragen zur Immobilienfinanzierung mit Rat und Tat zur Seite. Unsere Fachberater beantworten gern Ihre Fragen.

LIEFERGEBIET: Berlin und Brandenburg INFOS: www.HausbauHelden.de/hersteller/roth-massivhaus

In unmittelbarer Nähe zur Messe- und Universitätsstadt Leipzig präsentieren namhafte Hausbau-Unternehmen 21 ausgewählte Musterhäuser.

Auf einem Areal von 20 000 Quadratmetern wurden Häuser konzipiert, die von außen und innen gleichermaßen begeistern. Ob Single, Paar oder Familie, hier findet jeder sein Traumhaus. Die unterschiedlichen Modelle sind Beispiele für die gelungene Vereinigung von moderner Architektur, dem Einsatz nachhaltiger Baustoffe, innovativer haustechnischer Konzepte und konsequentem Klimaschutz. ÖFFNUNGSZEITEN: Mittwoch bis Sonntag von 11 bis 18 Uhr, Eintritt 3 Euro (ab 16 Jahren)

Blaue Lagune präsentiert Werner Sobeks Aktivhaus Das innovative Modulbaukonzept, das Architekt Werner Sobek mit Unternehmer Klaus Fischer entwickelte, ist in der Blauen Lagune zu besichtigen. Die Rolle der Blauen Lagune als Europas führendes Ausstellungszentrum und internationaler Trendsetter rund um Bauen, Architektur und Innovation wird somit ausgebaut. Lagune-Eigentümer Erich Benischek trug als Berater der AH Aktiv-Haus GmbH wesentlich dazu bei, das Konzept für die Serienreife weiterzuentwickeln und einen Produzenten zu finden. ÖFFNUNGSZEITEN: Montag bis Samstag von 10 bis 18 Uhr, Sonn- und Feiertag geschlossen, Eintritt frei

2 /2024 HAUSBAUHELDEN

Bayern

Bauzentrum Poing Senator-Gerauer-Str. 25 85586 Poing/Grub Tel. 089/99020760 info@bauzentrum-poing.de www.bauzentrum-poing.de

Berlin

Bau-GmbH Roth Marzahner Chaussee 197 12681 Berlin Tel. 030/54 43 73 10 info@roth-massivhaus.de www.roth-massivhaus.de

Sachsen

UNGER-Park Leipzig/Dölzig Döbichauer Straße 13 04435 Schkeuditz, OT Dölzig Tel. 034205/42174 www.unger-park.de

Österreich

Ausstellungszentrum Blaue Lagune 2351 Wiener Neudorf/Österreich A2 Südautobahn, Abfahrt Mödling/SCS Tel. 0043/15261103 office@blauelagune.at www.blauelagune.at

65

HAUSTREND

FERTIGHÄUSER

Nachhaltig &

trendig Mit nachhaltiger Bauweise, ausgezeichneter Wohngesundheit und innovativer Technik erfüllt das neue Schwörer-Musterhaus in Wuppertal, QNG-zertifiziert, die Bedingungen der „Klimafreundlicher Neubau“-Förderung. Außerdem punktet es mit trendiger und familienfreundlicher Gestaltung.

66

HAUSBAUHELDEN 2 /2024

FERTIGHÄUSER

HAUSTREND

2 /2024 HAUSBAUHELDEN

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HAUSTREND

FERTIGHÄUSER

1

Was ihr wissen wollt:

„Was beinhaltet das Schwörer-Gesundheitsmanagement?“ Bei Materialauswahl, Herstellung und Innenausbau will Schwörer Haus als zertifiziertes Fachunternehmen Verantwortung für die Gesundheit seiner Kunden übernehmen. Vom Einkauf der geprüft wohngesunden Materialien über die eigene Fertigung mit Qualitätsmanagement bis hin zur Montage mit eigenen, im wohngesunden Bauen geschulten Mitarbeitern unterliegt der gesamte Ablauf der Kontrolle des Unternehmens. Alle Materialien entsprechen den strengen und transparenten Vorgaben des Sentinel Haus Instituts.

68

Clevere Details für mehr Wohnkomfort

D

as neue Schwörer-Musterhaus

kann wahlweise ausgebaut werden,

in Wuppertal wurde als

im Musterhaus ist es nur zum Teil

Effizienzhaus 40 NH geplant. Es

ausgebaut, die andere Hälfte dient

verbindet Nachhaltigkeit, Energie-

als gut gedämmter „Keller unterm

effizienz und Komfort mit einer

Dach“, bietet also viel Stauraum bei

regionaltypischen Optik. Zwei

einem Haus auf Bodenplatte.

Vollgeschosse mit traditionellem Satteldach sowie einer Kombina-

Zeitgemäße Architektur verbindet

tion aus heller Putz- und schiefer-

innen mit außen, die Terrasse wird

grauer Holzfassade mit dunkelgrü-

zum festen Bestandteil des

nen Akzenten des Bergischen

Wohnens. Markante Luftbalken

Landes umfassen eine durchdachte

rahmen den Außenraum ein, ohne

Grundrissplanung für eine vier-

einengend zu wirken. Gleichzeitig

köpfige Familie. Das Dachgeschoss

dienen sie als attraktives Gestal-

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FERTIGHÄUSER

2

HAUSTREND

3

4

5

6

1 – Dunkelgrüne Flächen tauchen auch im Innenraum wieder auf: Die gemütlichen Sitzfenster werden von raumhohen, viel Stauraum und Platz für Deko bereithaltenden Regalen umrahmt. 2 - Große Dachflächenfenster versorgen auch die Räume ganz oben mit viel Tageslicht. 3 – Sehr geräumig und klar zoniert präsentiert sich der Eingangsbereich. 4 – Das Familienbad ist geräumig und tageslichthell. Hinter der Wand mit Waschbecken verbirgt sich eine Walk-in-Dusche. 5 – Klar zoniert dank Wandscheibe: Die Diele führt links offen in die Küche und geradeaus in den Wohn-Essbereich. Bei Bedarf kann eine Schiebetür diesen auch abtrennen. 6 – Viel Aufenthaltsqualität bietet auch die Galerie im Obergeschoss.

2 /2024 HAUSBAUHELDEN

69

HAUSTREND

FERTIGHÄUSER

tungselement und vergrößern das kompakte moderne Haus nach außen. Der Eingang wurde im Osten platziert und die Wohnräume nach Westen ausgerichtet, sodass sie das Abendlicht einfangen. Die Küche orientiert sich zum Eingang hin. So sieht man gleich, wer kommt und was die Kinder im Garten machen.

Eine weitere Besonderheit ist das Angebot eines

Musterhaus Wuppertal Hersteller: Schwörer Haus KG Hans-Schwörer-Strasse 8 72531 Hohenstein/Oberstetten Telefon: 07387/16-111 www.schwoererhaus.de Bauweise: Holzverbundkonstruktion, 24 cm mineralische Dämmung, Putz-/ Holzfassade, U-Wert Außenwand Putz 0,118 W/m²K, Holz 0,130 W/m²K; Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Ug-Wert 0,6 W/m2K; 37 Grad geneigtes Satteldach, U-Wert Dach 0,129 W/m2K

großen Wohnzimmers in Verbindung mit einem Home-Office. Letzteres hat neben der direkten Anbindung an den Wohnbereich auch einen Zugang von der Diele aus, sodass man auf kurzem Weg ins Gästebad gelangt. Da dieses mit einer Dusche ausgestattet ist, könnte aus dem Home-Office-Bereich bei Bedarf auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad werden.

Schon hier zeigt sich die Flexibilität auch für das Wohnen im Alter. Überhaupt wurde auf kurze „Verkehrswege“ zugunsten von mehr Wohnraum geachtet.

Technik: Luft-Luft-Wärmepumpe (Lüftungsheizung) mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Wärmerückgewinnung, Trinkwasserwärmepumpe; PV-Anlage, Stromspeicher Wohnflächen: EG 77,5 m2, OG 77 m2, DG 23,5 m2

Eine halbgewendelte Treppe führt ins Obergeschoss.

Zu besichtigen ist das Haus in der Fertighauswelt Wuppertal mittwochs bis sonntags von 11 bis 18 Uhr.

Dort wird der Blick sofort zur großen Festverglasung am Ende der Diele gelenkt – ein Trick, der Weite erzeugt. Schlafzimmer und Bad überzeugen durch die beliebte En-suite-Lösung. Dazu kommen zwei Kinder-

Fotos: Jürgen Lippert/Schwörer Haus

zimmer mit jeweils zweiseitiger Belichtung. Und ein Bad, das viel Komfort und Privatsphäre bietet.

Das Sitzfenster ist aus einem Schwörer-Musterhaus nicht mehr wegzudenken. In Wuppertal werden gleich drei davon gezeigt, denn die willkommene Raumerweiterung ist multifunktional und bei Baufamilien sehr beliebt. Ein Sitzfenster ist irgendetwas zwischen Möbel und Fenster, Kuschelecke, Leseecke, Ersatzsessel, Kommunikationsort. Und mit den entsprechenden umlaufenden Einbauten wird daraus auch noch

WEB-TIPP

wertvoller Stauraum.

Highlight ist das teilweise ausgebaute Dachgeschoss – mit erhöhtem Kniestock, der guten Belichtung über die Dachflächenfenster und dem Sitzfenster im Giebel.

Das Musterhaus zeigt darüber hinaus den hohen Standard der Basisausstattung – von den Innentüren über die Wand- und Bodenbeläge bis hin zu den Armaturen in Küche und Bad. So wurden im Erdgeschoss hochwertige Fliesen in Holzoptik verlegt, oben sorgt Teppichboden für eine wohlige Atmosphäre.

Außerdem wurden Möbel aus dem Bestand wiederverwendet.

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GW

HAUSBAUHELDEN 2 /2024

Weitere Infos zum Hersteller sowie ausgewählte Entwürfe findest du unter www.HausbauHelden.de/ hersteller/schwoererhaus oder direkt unter diesem QR-Code.

FERTIGHÄUSER

ERDGESCHOSS

DU/WC 3

TECHNIK 7,5

BÜRO 12,5

WOHNEN/ ESSEN 29,5

HAUSTREND

ERDGESCHOSS Gemütlich und zeitgemäß ist der Wohnbereich relativ kompakt gestaltet. Ausblick in den Garten sowie Richtung Eingang bieten die übereck angeordneten Fenster in der Küche.

DIELE 14

11,49 m

KÜCHE 11

8,90 m

OBERGESCHOSS

BAD 14,5

OBERGESCHOSS Dank voller Geschosshöhe bieten auch die Kinderzimmer maximalen Entfaltungsspielraum. Vom Elternschlafzimmer geht es durch die Ankleide, als Schrank getarnt, ins Badezimmer.

SCHLAFEN 20

GALERIE 13

KIND 13,5

KIND 16

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71

HAUSTREND

FERTIGHÄUSER

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HAUSBAUHELDEN 2 /2024

FERTIGHÄUSER

HAUSTREND

Geradliniges

Konzept Ein ideal auf ihre Bedürfnisse zugeschnittener, klar strukturierter Grundriss mit Optionen für die Zukunft: So plante das junge Baupaar sein Haus in Holzfertigbauweise und erfüllte sich den Traum vom komfortablen Wohnen in den eigenen vier Wänden.

HAUSTREND

FERTIGHÄUSER

ERDGESCHOSS Hell und großzügig präsentiert sich das Erdgeschoss. Von allen Seiten fällt Licht herein. Der Essplatz öffnet sich über Panoramafenster zur Terrasse.

ERDGESCHOSS

SPEIS 2,5 ARBEITEN 13,5 KOCHEN 22,5

ABST 2,5

DIELE 15

WOHNEN/ ESSEN 36,5

FLUR 3,5

9,5 m

WC 3

11,00 m

OBERGESCHOSS

KIND 16,5

DU/WC 8

KIND 15,5

GALERIE 9

ANKLEIDE 8

ELTERN 12 BAD 24

OBERGESCHOSS Eine Galerie mit Glasgeländer verknüpft das Obergeschoss mit der Diele und ihrer sechs Meter hohen Fensterfront. Das Bad ist eine wahre Wellnessoase.

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FERTIGHÄUSER

HAUSTREND

Kundenhaus Minusio

Bauweise: Massive Holzfachwerkkonstruktion mit mineralischer Vollwärmedämmung, Dämmplatte, Verblendfassade und verputzte Gasbetonfassade, U-Wert Außenwand 0,133 W/m2K, dreifach verglaste Holzfenster, Ug-Wert 0,6 W/m2K, Flachdach, U-Wert 0,17 W/m2K Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Primärenergiebedarf: 16,7 kWh/m2a Heizwärmebedarf: 47,1 kWh/m2a Endenergiebedarf: 30 kWh/m2a Wohnflächen: EG 99 m2, OG 93 m2

WEB-TIPP Mehr Infos zum Hersteller sowie weitere Entwürfe findest du unter www.

HausbauHelden.de/hersteller/gussek oder über den QR-Code.

Fotos: Gussek Haus

Hersteller: Gussek-Haus Franz Gussek GmbH & Co. KG Euregiostraße 7, 48527 Nordhorn Telefon: 05921/174-0 www.gussek-haus.de

Raffiniert überlagerte und zueinander versetzte weiße Kuben schaffen bei diesem Flachdachhaus innen und außen spannende Bereiche.

B

auherr Louis Baumgart

hinter einer fast sechs Meter

bezeichnet sich als „struktu-

hohen Fensterfront. Das Geländer

riert und ordentlich.“ Wer seine

aus Glas. Irgendwie strahlt hier

Familie besucht, erkennt auf

alles: offen, hell, fast durchsichtig.

Schritt und Tritt, dass dieser

Es gibt hier überall bodentiefe

Wesenszug auch bei der Planung

Fenster. Ausnahmen ließen

und Umsetzung seines Hauses den

Bauherr und Lebensgefährtin nur

Ton angegeben hat. Denn Louis

in begründeten Einzelfällen gelten.

Baumgart und seine Lebensgefähr-

Etwa im Schlafzimmer über dem

tin Michelle wissen, was sie wollen:

Kopfende des Bettes. Der Anklei-

Geradlinigkeit als Konzept. Ein

deraum daneben kommt ebenfalls

Grundriss, zugeschnitten auf die

ohne Weitblick nach draußen und

individuellen Bedürfnisse junger

ohne Einblick nach innen aus.

Menschen um die 30, die bei der

Ansonsten mag es die junge Familie

Auslegung ihrer Räumlichkeiten

transparent: „Wenn ich in meinem

den Gedanken berücksichtigen,

Arbeitszimmer sitze, erkenne ich,

dass hier bald eine komplette

wer am Haus vorbeigeht, und die

Familie lebt. Im konkreten Fall

Nachbarn können mich sehen“,

krabbelt dieser Gedanke mittler-

sagt Baumgart. Das ist so gewollt.

weile selbstbewusst und voller Lebensfreude über das helle

Was die Bauherren unter struktu-

Parkett. Bei 192 Quadratmetern

riert und ordentlich verstehen,

Raumfläche wäre Platz für ein

zeigt sich im gesamten Haus.

weiteres Kind. Das Erdgeschoss

Einzelelemente verschmelzen zu

misst 99 Quadratmeter, oben sind

Symmetrien. Bestes Beispiel ist die

es ein paar weniger – wegen der

Küche, in der fast ausnahmslos

Galerie. Diese Galerie ist ein

rechte Winkel und Parallelen dem

Aussichtspunkt mit Panorama

Auge zeigen, wo es langgeht.

2 /2024 HAUSBAUHELDEN

75

HAUSTREND

FERTIGHÄUSER

1

2

3

1 – Wie heute üblich, verfügt das Elternschlafzimmer über einen separaten Ankleidraum. 2 – Mit raumhohen Schränken, Speiseund Abstellkammer ist Stauraum für ein jederzeit aufgeräumtes Interieur rund um die markant schwarze Kochinsel vorhanden.

3 – Die große Terrasse lädt bei schönem Wetter zu entspanntem Aufenthalt im Freien ein.

Was ihr wissen wollt:

Das Bad im Obergeschoss präsen-

Die Kosten, die zusätzliche

„Was bedeutet „schlüsselfertiges Haus?“

tiert sich mit drei riesigen Fens-

Planung. „Am Ende hat mich meine

tern! Von der Wanne aus schaut

Mutter überzeugt und wir sind

man in die Landschaft. Ist das

froh darüber.“ Allein der Fitness-

vielleicht etwas gewagt?, will der

raum ist Grund genug, sich diesen

Besucher wissen. „Ja klar“, antwor-

Extraplatz zu gönnen. Louis

tet Lebensgefährtin Michelle

Baumgarts Lebensgefährtin weiß

bestens gelaunt. „Aber das ist

genau, was man hier Gutes für

einfach superschön.“ Und es gibt

seinen Körper tun kann, sie ist

ja noch Jalousien. Überhaupt die

Fitness-Trainerin.

Der Begriff „schlüsselfertig“ ist rechtlich nicht definiert und bedeutet nicht, dass alle Arbeiten erledigt sind, damit das Haus tatsächlich bezogen werden kann. Teilweise fehlen in einem schlüsselfertigen Haus Leistungen wie Malerarbeiten, Bodenbeläge und Kücheneinbau. Wie weit der Fertigstellungsgrad des Hauses reicht, ergibt sich aus der Baubeschreibung zum Bauvertrag.

76

Dimensionen dieses Badezimmers: 24 Quadratmeter – Platz in alle

Bleibt zu klären: Wieso Flachdach?

Richtungen. Auch nach oben, denn

Dazu der Bauherr: „Weil es

alle Räume sind komfortable 2,75

moderner aussieht. Bei einem

Meter hoch.

Flachdach kann man die Solarmodule der Photovoltaikanlage so

An der „Keller ja- oder nein“-Frage

unterbringen, dass sie das Gesamt-

scheiden sich bekanntlich die

bild nicht beeinträchtigen.“ Und

Geister. Louis Baumgart war

das stimmt! Jeder „Außenstehen-

anfangs auch hin- und hergerissen.

de“ kann das bestätigen.

HAUSBAUHELDEN 2 /2024

GW

SECHS

ZEITSCHRIFTEN STYLES

Immer aktuell erhältlich bei Ihrem Zeitschriftenhändler oder direkt unter www.fachschriften-verlag.de/zeitschriften

RATGEBER

FERTIGHÄUSER

Haus ab Werk

Der moderne Fertigbau steht anderen Bauweisen in nichts nach. Im Gegenteil: Individuelle Planung, höchste Energieeffizienz und ökologische Bauweise haben Vorbildfunktion. Hier erfährst du, was den Fertigbau auszeichnet!

Individuell Ökologisch Energieeffizient Was ihr wissen wollt:

„Lohnt sich Eigenleistung beim Fertighaus?“ Belagsarbeiten an Wänden und Böden lohnen sich meistens. Denn hier ist das Material relativ günstig und die Lohnkosten sind hoch.

Wichtig ist, dass Arbeitsaufwand und Kostenersparnis zusammenpassen und du dein Zeitbudget nicht überschätzt. Wenn du viel selbst machen möchtest, aber wenig Erfahrung hast, solltest du vorab klären, welchen unterstützenden Service der Hersteller zum Beispiel durch professionelle Bauleitung, Workshops oder Online-Tutorials bietet.

78

E

ntgegen hartnäckiger Vor-

Vorfertigung im Werk

urteile, bietet der moderne

Oft aus einstigen Familienunter-

Fertigbau vielfältige Gestaltungs-

nehmen wie Schreinereien oder

und Umsetzungsmöglichkeiten.

Sägewerken entstanden, beschäfti-

Natürlich gibt es auch sogenannte

gen heutige Holz-Fertighausher-

Typenhäuser und Basisentwürfe,

steller Hunderte spezialisierte

bei denen nur geringe Änderungen

Mitarbeiter und verfügen über

möglich sind, doch in der Regel

riesige Werkshallen. Hier werden

werden Fertighäuser ganz indi-

die Fertighäuser trocken, wetter-

viduell, bis ins letzte Detail nach

unabhängig und dank modernster

Bauherrenwünschen vom Archi-

Technik millimetergenau vorgefer-

tekten geplant, realisiert und fix

tigt. Die komplett vorbereiteten

und fertig auf die Bauplätze ge-

Wände und Dachteile werden

liefert. Der regendichte Rohbau

später per LKW auf die Baustelle

steht in der Regel nach einem Tag.

geliefert und innerhalb kurzer Zeit, meist in ein bis zwei Tagen,

Es gibt sämtliche Architektur-Va-

wetterfest montiert. Daher

rianten – vom Bungalow bis zum

ergeben sich auch sehr kurze

mehrgeschossigen Stadthaus – in

Bauzeiten: Vom Vertragsabschluss

allen Formen und Abmessungen.

bis zur Montage vergehen in der

HAUSBAUHELDEN 2 /2024

FERTIGHÄUSER

Was ihr wissen wollt:

„Warum lohnt sich ein Musterhausbesuch?“

RATGEBER

Zahlreiche Musterhausausstellungen bieten deutschlandweit die Gelegenheit, sich in fertig gebauten und voll ausgestatteten Einfamilienhäusern inspirieren zu lassen und einen realen Wohneindruck zu bekommen. Größe, Raumaufteilung, Möblierungsmöglichkeiten und die Wirkung von Erkern, Galerien oder Dachflächenfenstern lassen sich hier viel besser beurteilen als am Computer oder in Grundrisszeichnungen. Über 1 000 Musterhäuser findest du in Deutschland. Sie stehen zumeist an den Firmenstandorten der Fertighaushersteller oder sind in größeren Ausstellungsparks zusammengefasst. In Letzteren lassen sich die Angebote von verschiedenen Hausfirmen gut vergleichen: neben Größe, Energieeffizienz und Wohngesundheit geht es auch um Bauqualität und Service. Der QR-Code führt zu unserem OnlineMusterhausfinder auf www.HausbauHelden.de

Regel vier bis sechs Monate. Für

die Licht-, Garten- und Küchen-

zertifizierter Forstwirtschaft,

den Feinschliff im Hausinneren

planung für ein maßgefertigtes

Holzfaser- und Zellulosedämmung.

rechnet man etwa noch sechs bis

Zuhause.

Diese umweltfreundlich hergestell-

zwölf Wochen dazu.

ten Baustoffe schonen Umwelt und Macht die Hausfirma den komplet-

Mensch und sind damit baubiolo-

Alles aus einer Hand

ten Innenausbau, spricht man vom

gisch empfehlenswert. Doch auch

Von der Bodenplatte bis zur

schlüsselfertigen Bauen, soge-

künstliche, schadstoffgeprüfte

Dacheindeckung gibt es beim

nannte Eigenleistungen werden

Baumaterialien können die

schlüsselfertigen Fertigbau nur

beim Bau eines Ausbauhauses

Anforderungen an ein wohngesun-

einen Ansprechpartner für alle

erbracht. Viele Hersteller bieten

des Heim erfüllen. Einige Herstel-

Gewerke. Dies gewährleistet einen

beides an. Handwerklich versierte

ler stellen die Raumluftqualität in

reibungslosen Ablauf. Zudem

Bauherren können zehn bis 20

ihren Häusern mittels Messungen

bieten viele Fertighausfirmen auch

Prozent der Baukosten sparen.

unter Beweis.

auf ein Partnerunternehmen. Der

Wohngesund und effizient

Weil sie wissen, dass ihre Häuser

Innenausbau ist je nach Ausbau-

Der natürliche Baustoff Holz hat

den Praxistest bestehen, garantie-

stufe ebenfalls Teil des Leistungs-

viele gute Eigenschaften: hohe

ren viele Fertighausanbieter auch

umfangs. Ausstattungsobjekte,

Tragfähigkeit, Regulation der

einen hohen Effizienzhaus-Stan-

Materialien und Bauteile – vom

Raumluftfeuchte und gute Wärme-

dard. Dieser kann sich – ist die

Dachziegel über Innentüren bis hin

dämmeigenschaften. Außerdem ist

Investition zunächst auch höher

zur Duscharmatur – werden mit-

er ein nachwachsender, heimischer

– durch dauerhaftes Energiekos-

hilfe kompetenter Fachberater bei

Rohstoff und CO2-Speicher. Viele

tensparen sowie die staatliche

der sogenannten Bemusterung

Hersteller setzen zudem beim

KfW-Förderung auf jeden Fall

festgelegt. Einige Hersteller bieten

gesamten Wandauf bau auf

lohnen. Da Technikausstattung

darüber hinaus auch passgenaues

natürliche Rohstoffe und wählen

und Haushülle bei Fertighäusern

(Einbau-)Mobiliar und übernehmen

neben Holz aus heimischer,

ein vielfach erprobtes Gesamt-

den Kellerbau an oder verweisen

2 /2024 HAUSBAUHELDEN

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RATGEBER

FERTIGHÄUSER

system ergeben, können nicht nur

Was ihr wissen wollt:

die Kosten für die Technik selbst,

„Was sind die Vorteile der Holzfertigbauweise?“

sondern auch zu erwartende Einsparungen durch geringen Energiebedarf gut kalkuliert werden. Das ist wichtig, weil man

Ein entscheidender Vorteil der Holzbauweise ist die Schnelligkeit, mit der gebaut werden kann. Holz kann schnell Wohnraum schaffen, da komplette Wand- und Dachelemente nach individuellen Vorgaben und vor allem trocken im Werk vorgefertigt werden können. So entstehen extrem präzise Bauteile, die vor Ort an ein oder zwei Tagen zu einem Einfamilienhaus zusammengesetzt werden. Die hohe Fertigungsqualität kann im Werk witterungsunabhängig wesentlich besser überwacht werden als auf einer Baustelle. Die Zusammensetzungen der Bauteile unterscheiden sich im Detail von Hersteller zu Hersteller. In der Regel verfügen sie alle aber über sehr gute Wärmedämmwerte: Eine wichtige Voraussetzung, um nicht nur den heutigen baurechtlichen Anforderungen zu entsprechen, sondern vor allem, um zukunftsfähige Häuser zu bauen.

die staatliche Förderung für besonders energieeffiziente Bauweise nur erhält, wenn das Zusammenspiel von Haus und Technik tatsächlich so effizient ist wie geplant. Oft übernehmen die Hersteller sogar den Papierkram rund um die Förderanträge.

Festpreis und Termin garantiert Fertighaushersteller bieten ihren Bauherren Festpreisgarantien und fixe Fertigstellungstermine. Meist gilt die Festpreisgarantie für einen bestimmten Zeitraum von bis zu

Fotos: onetime, YummyBuum – stock.adobe.com

zwölf Monaten, manche Hersteller gewähren ihn auch bis zur

zur Einhaltung der Satzungsvor-

Hausfertigstellung. Das gibt

schriften der Qualitätsgemein-

Bauherren maximale Sicherheit.

schaft Deutscher Fertigbau (QDF).

Auch der Termin zur Hausüber-

Diese besteht seit 1989 und wird

gabe steht auf den Tag genau fest

regelmäßig an aktuelle rechtliche

– sodass der Umzugstermin exakt

und bautechnische Entwicklungen

planbar ist.

angepasst.

Der einwandfreie Fertigungs-

Fertighausfirmen unterstützen ihre

prozess und die entsprechende,

Kunden von Anfang an mit Rat und

geprüfte Bauqualität werden beim

Tat. Gleichzeitig weisen sie die

Fertighausbau durch Label belegt.

künftigen Bauherren darauf hin,

So gibt beispielsweise das „RAL

um welche Leistungen sie sich

Gütezeichen Holzhausbau“

selbst kümmern müssen und

Sicherheit darüber, dass sowohl

welche zusätzlichen Kosten auf sie

die Fertigung im Werk als auch die

zukommen. Eine Finanzierungsbe-

Montage auf der Baustelle regel-

ratung, die Bauplatzsuche sowie

mäßig durch unabhängige Sach-

Planungs- und Genehmigungsab-

verständige überwacht wird.

lauf gehören in der Regel zum

Außerdem verpflichten sich viele

Standard. Alle tatsächlich angebo-

renommierte Hausfirmen durch

tenen und im Umfang enthaltenen

ihre Mitgliedschaft im Bundesver-

Leistungen stehen in der Bau- und

band Deutscher Fertigbau (BDF)

Leistungsbeschreibung.

80

HAUSBAUHELDEN 2 /2024

VIDEO-TIPP

GW

Zahlreiche Video über in Holzfertigbauweise erstellte Häuser gibt‘s im Internet unter www.youtube.com/HausbauHelden oder direkt unter diesem QR-Code.

FERTIGHÄUSER

RATGEBER

ANGEBOTE RICHTIG VERGLEICHEN Sicherheit beim Bauen, Kaufen und Modernisieren durch Beratung vom Verband Privater Bauherren

DIE BAU- UND LEISTUNGSBESCHREIBUNG Sie ist ein wesentlicher Vertragsbestandteil und listet die im Standardpreis enthaltenen Produkte, Materialien und Serviceleistungen detailliert auf. Dabei ist auf Folgendes zu achten:

Wir begleiten Sie in allen Belangen kompetent, unabhängig, persönlich und bundesweit vor der Vertragsunterzeichnung •schon der Bauphase •während der Bauabnahme •bei •nach der Fertigstellung

Umfang und Vollständigkeit: Begriffe wie „schlüsselfertig“ oder „Ausbauhaus“ sind nicht gesetzlich definiert. Der Preis für ein Fertighaus wird im Allgemeinen ohne Keller oder Bodenplatte angegeben. Erdarbeiten kommen ebenfalls noch dazu. Planungs- und Genehmigungsgebühren, Baustelleneinrichtung, Hausanschlüsse, Schornstein, Rauchmelder oder Innenausbau-Gewerke wie Estrich und Einbauküche sind nicht immer enthalten. Seriöse Firmen weisen darauf hin, was separat beauftragt werden muss.

kostenloses Informationsmaterial unter www.vpb.de

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Baumaterialien: Achten Sie auf eine präzise Beschreibung aller Bauteile mit den jeweils verbauten Materialien. Heißt es nur „massive Holzkonstruktion“ oder werden Holzart und Qualität definiert? Ist nur von „Verkleidung“ und „Dämmung“ die Rede oder werden „Spanplatte“, „Gipsfaserplatte“, „Hartschaumdämmung“ etc. genau benannt? Bei Bauprodukten, Heizung und Sanitärobjekten gehören Hersteller- und Modellangaben dazu. Bei Begriffen wie „hochwertig“ oder „formschön“ lieber nachfragen, auf exakte Angaben bestehen und diese schriftlich dokumentieren lassen.

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Standardausstattung: Jeder Hersteller legt eigene Standards fest. Vor allem beim Innenausbau gibt es große (Preis-) Unterschiede. Hier sollten sowohl die Mengen (Umfang der Elektro- und Sanitärinstallation, Größe des Fliesenspiegels in Bad/Küche) als auch die Qualität überprüft werden. Angaben wie „ausreichend“ oder „nach DIN-Norm“ immer hinterfragen.

Im Bemusterungszentrum können Sie bei einer Vorbemusterung die Qualität sowohl der Standard- als auch der Sonderausstattungen in natura begutachten.

KEINES IST WIE DAS ANDERE im

he Stressfrei ins Eigen

FERTIGHÄUSER 2024

Elektroausstattung: Hier sollten die Anzahl der Steckdosen, Lichtauslässe, Waschmaschinen- und Telefonanschlüsse für die jeweiligen Räume aufgelistet sein. Informationen zur Elektroinstallation liefert die Checkliste der Fachgemeinschaft für effiziente Energieanwendung e.V. (HEA). Hilfe beim Vergleichen verschiedener Bau- und Leistungsbeschreibungen bietet die Checkliste vom Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung. Beide Checklisten sowie weitere können Sie herunterladen unter: www.HausbauHelden.de/checkliste

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WOHNEN, WIE MAN WILL Die schönsten Inspirationen für Ihr neues (Fertig-)Zuhause

DIE NEUEN HAUSTRENDS Vom sparsamen Plus-Energie-Haus bis zum repräsentativen Luxusdomizil

Die Außenwand: Bei der gängigen Holzverbundkonstruktion liegt die Dämmung zwischen den tragenden Holzständern.

Nach innen und außen sind sie mit großformatigen Bauplatten, Gips- oder Holzwerkstoffplatten wie OSB- und Spanplatten verkleidet und ausgesteift. Holzfaserplatten sind Dämmschicht und gleichzeitig Putzträger. Bei diffusionsoffenen Wänden schützt Dampfbremspapier vor Feuchtigkeitseintrag durch Diffusion von innen. Neben Putz können die Wände außen mit einer vorgesetzten Holz- oder Klinkerfassade versehen sein.

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81

AUSBLICK

HAUSBAUHELDEN MAGAZIN 3 /2024

Forward Auf diese Themen in der kommenden Ausgabe des Magazins freut sich unser Video-Team Susanne und Maze besonders:

Boa, jetzt brauche ich es echt langsam dringend wieder grün. Ich freue mich schon auf die Outdoor-Themen Terrasse & Garten!

Ach – und ich dachte, du bist mehr so der Dachterrassen-Typ Schau mal, was ich noch gefunden habe:

Ok, ja stimmt, ich hab ja auch ne Dachterrasse – also eine Garagen-Dachterrasse – ist nicht so cool, dafür ist meine aber größer.

Das ist ja echt mal ein Haus für schmale Grundstücke, passt also ins Thema Stadthäuser.

Titelthema ist diesmal nachhaltig bauen, da ist ein geringer Flächenverbrauch ja auch entscheidend – würde also auch passen.

Und hier sieht man, wie man Kellerräume sinnvoll nutzen kann: wenn man einen großen Lichthof davor hat!

So ein Raum ist definitiv zu schade, um nur die Heizung reinzustellen!

Im Ratgeber Luft-Wasser-Wärmepumpe gibt es bestimmt wieder lauter Produktbilder, wo die Heizung quasi im Wohnzimmer steht – wetten?

Ab 22. März am Kiosk & unter www.readly.com 82

HAUSBAUHELDEN 2 /2024

Fotos: www.scabdesign.com; www.dietmar-strauss.de 2020; Knecht Keller/Thomas Klawunn; Sughra – stock.adobe.com

Tja, das ist leider eine teure Angelegenheit ... aber es gibt Belichtungs-Lösungen für Keller ja auch in etwas kompakter, wie hier bei diesem Tageslichtfluter – das zeigt die Redaktion dann bestimmt auch.

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