HausbauHelden 7-2024

HausbauHelden

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Bau dein Haus: individuell, schön und sicher!

HAUSBAU HELDEN

7 / 24

DOPPELHÄUSER Gemeinsam schöner wohnen

EINBRUCHSCHUTZ Sicherheit – einfach & effektiv

ZIMMERTÜREN Worauf es bei der Auswahl ankommt

KLEIN, FEIN UND MEIN Wer kleiner baut, kommt günstiger ins eigene Haus – wir verraten, wie‘s geht und zeigen kleine Traumhäuser

I/E/P (CONT) 5,30 €, SLO 5,30 €, FIN 5,90 €

3,80 €, A 4,40 €, CH 6,20 SFR, BENELUX 4,60 €,

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HAUSBAUHELDEN

EDITORIAL

Play Hallo liebe HausbauHelden ... … ökologisch und kostengünstig, das sind zwei Schlagworte, die sich in der Wahrnehmung vieler Menschen ausschließen. Dass gesundes Wohnen nicht nur etwas für den ganz dicken Geldbeutel ist, durfte die junge Familie Heller am eigenen Leib erleben – mit dem Bau eines der ersten Holzhäuser „my smart green home“ aus dem gleichnamigen Online-Konfigurator.

Was mich persönlich ganz besonders gefreut hat: Wir durften vor zwei Jahren das erste Musterhaus der Reihe filmen und aufgrund dieses Videos hat die Familie ihr eigenes Haus geplant und gekauft, ohne das „echte“ Musterhaus zuvor gesehen zu haben! Das Resultat seht ihr in der Reportage ab Seite 72 und als Video auf unserem YouTube-Kanal HausbauHelden.

Was kostengünstig ist, wird ja teilweise sehr emotional diskutiert. Sparsam sein wird dabei mit Verzicht und Verboten gleichgesetzt. Dabei würde uns die Frage, was wir wirklich brauWas gibt es Schöneres, als glückliche Bauherren in ihrem neuen Zuhause zu besuchen? Unsere Video-Redakteurin Susanne mit Bauherr Jan in der Küche. Den gemeinsamen Rundgang durchs Haus seht ihr in der Haustour, die mit diesem QR-Code abrufbar ist.

chen, um gut leben zu können, viel Ressourcenverschwendung und unnötige Kosten ersparen. Wie ihr zum Beispiel mit erneuerbaren Energien kostengünstig und klimafreundlich heizen könnt, erfahrt ihr im Ratgeber ab Seite 28. Und das ist im besten Sinne der Worte ökologisch und sparsam.

Herzlichst eure

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/ HausbauHelden

Dein Magazin zum YouTube-Kanal

INHALT 32 Weniger ist mehr – große Wohnträume lassen sich auch auf kleiner Fläche umsetzen: Lest hier, wie das gelingt und lasst euch von den Haus-Beispielen inspirieren

Tür an Tür – zwei Wohneinheiten unter einem Dach können viel Potenzial bieten: Hier findest du zwei Doppelhaus-Beispiele und Wissenswertes zum Thema

50 Raumbildende Elemente – Innentüren trennen und verbinden Räume und prägen durch ihr Design den Gesamteindruck des jeweiligen Wohnbereichs

28 Ökologisch und sparsam – mit erneuerbaren Energien kostengünstig und klimafreundlich heizen

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Titelfoto: Jürgen Lippert/Schwörer Haus

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INHALT

Community

Zu Hause bei ...

Living

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Kurz und knapp – Tipps und Infos für HausbauHelden

... Familie Nauroth – die sich den großen Traum vom eigenen Haus auf dem Land erfüllt hat und heute glücklich in ihrem modernen, naturnahen Zuhause lebt

Innentüren – ob zeitlos, hochmodern oder smart: Worauf du bei Optik und Funktionalität deiner Türwahl achten solltest

10 Neues aus den Musterhausausstellungen – Termine, Neueröffnungen und Highlights

Hauspromo 72

Wir schaffen Lebensräume

Digital geplant & gesund gebaut – warum nicht ein ganzes Haus digital planen und konfigurieren? Eines der ersten „my smart green home“-Kundenhäuser, das heute gebaute Realität ist

Seit drei Generationen bauen wir unsere Holzhäuser, buchstäblich mit der Natur als Partner.

Haustrends

Ratgeber

Service

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22

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Kleiner bauen – und dank cleverer Planung auf minimaler Fläche maximales Wohnglück realisieren: drei gelungene Haus-Beispiele

Einbruchschutz – mechanischer Schutz, digitale Tools und achtsames Verhalten schaffen Sicherheit zu Hause

Editorial – Susanne berichtet von ihren Erlebnissen beim Außendreh und ihren VideoHighlights der letzten Wochen

28

55

Erneuerbare Energien nutzen – und so das Klima schonen und die Energiekosten reduzieren

Impressum – unser Team, das an dieser Ausgabe mitgearbeitet hat

56 Doppel- und Reihenhäuser – eine Alternative zum Einfamilienhaus, bei der Kosten und Grundstück geteilt werden und man zusammen und doch jeder für sich wohnt

Das ist nicht nur für Sie und uns wirtschaftlich und effizient, sondern fördert auch die Nach­ haltigkeit im Sinne unserer Kinder und Enkel.

Wir beweisen täglich anhand der Ergebnisse, was wir können und worauf wir stolz sein dürfen.

Wir freuen uns auf Ihr Haus aus Holz! stommel-haus.de

70 Regionale Baupartner – Haushersteller in deiner Nähe

82 Ausblick – das erwartet dich in der nächsten Ausgabe

WEB-/VIDEO-TIPPS Ein Haus wie ein Baum

Wenn du mich siehst, findest du Tipps für Online-Beiträge und weiterführende Videos von uns!

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KURZ UND KNAPP

GUT ZU WISSEN

Positive Aussichten

Foto: KD-Haus

Der Einbruch bei den Baugenehmigungen für Ein- und Zweifamilienhäuser hat sich nach amtlichen Zahlen im April leicht abgeschwächt. Der Fertigbauanteil lag von Januar bis April 2024 mit 25,7 Prozent zwar unter dem Vorjahresniveau, entwickelte sich jedoch besser als der allgemeine Markttrend. www.fertigbau.de

Foto: FOR

Modernes Fachwerk

Ausgezeichnete Armaturen Abgerundete Linien unterstützen die Bedienbarkeit der Armaturen von FOR. Aufgrunddessen prämierte die Jury des Red Dot Awards, die Serien „FOR Leano“ und „FOR Odivis“. Letztere mit der höchstmöglichen Auszeichnung „Red Dot: Best of the Best“. www.for-badwelt.de

Das moderne Fachwerkhaus „KD-Haus 151“ verfügt im Erd- und Dachgeschoss über insgesamt 151 Quadratmeter Wohnfläche zzgl. Kellerräume. Weißes Holzfachwerk und viel Glas wirken im Verbund offen und einladend. Besonders im Wohn-Ess- und Küchenbereich sorgt die großzügige, bodentiefe Verglasung mit zusätzlichen Oberlichtern an den Giebelseiten und einem verglasten Erker im Essbereich für hohe Transparenz und viel Lichteinfall. Ein überdachter Freisitz vor dem Wohnzimmer bietet bei schlechter Witterung die Möglichkeit, draußen im Trockenen zu sitzen. Umlaufende Dachüberstände von mindestens 1,5 Metern dienen als wirksamer Wetterschutz und darüberhinaus als natürliche Beschattung. Highlight im Dachgeschoss ist das Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Doppelwaschtisch und frei stehender Badewanne. Technisch ist das Haus auf aktuellem Stand. Zur Ausstattung zählen Wärmepumpe, Photovoltaik mit Batteriespeicher und Smarthome-Technik für die Bedienung von Heizung, Beleuchtung und Beschattungsanlagen übers Tablet oder Smartphone. www.kd-haus.de

Die Naturbaumaterialien Lehm und Kalk sind beide für die Wandgestaltung geeignet, jedes mit unterschiedlichen Eigenschaften. Kalk ist feuchteregulierend, schimmelresistent und stoßfest, eignet sich aber nicht ideal für Feuchträume. Lehm hat eine hervorragende Feuchteregelungsfähigkeit, ist jedoch anfälliger für Schimmel. Eine Kombination aus beiden vereint deren Stärken. Bei der Materialauswahl sollten die individuellen Anforderungen berücksichtigt werden. www.haganatur.de

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HAUSBAUHELDEN 7 /2024

Foto: Stähli Design/Haga

Lehm und Kalk für gutes Raumklima

GUT ZU WISSEN

KURZ UND KNAPP

Das spricht fürs Eigenheim Ein Eigenheim bietet nicht nur emotionale Vorteile wie Zufriedenheit und Sicherheit, sondern auch finanzielle Vorteile. Durch den Wegfall von Mietzahlungen und die Nutzung regenerativer Energien erzielen Fertighausbesitzer niedrige, planungssichere Energiekosten. Moderne Fertighäuser sind zudem sehr energieeffizient, da sie aus nachhaltigen Materialien wie Holz gefertigt werden und über eine intelligente Haustechnik verfügen. Dies trägt sowohl zum Klimaschutz bei und erhöht darüberhinaus auch die Kostensicherheit über Jahrzehnte. Fertighäuser sind eine gute langfristige Investition, die auch für nachfolgende Generationen von Vorteil sein können. www.fertigbau.de

Zukunft gestalten und ... ... für Generationen erhalten.

Top-Tipps Das eigene Haus ist für viele die größte Einmalinvestition und angehende Bauherren wollen dabei so gut es geht Fehler vermeiden. Tobias Beuler, Autor von „Bau keinen Scheiss“, gibt Tipps für einen möglichst reibungslos verlaufenden Hausbau. Er ist Bausachverständiger, Hausbau- und Fertighausexperte und zeigt in seinem im Juli 2024 erschienenen Sachbuch den zwar komplexen, aber nicht unbedingt komplizierten Weg ins Traumhaus.

256 Seiten, Softcover, 25 Euro www.m-vg.de 7 /2024 HAUSBAUHELDEN

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Zukunft leben. Mit einem rundum nachhaltigen Hauskonzept, das so energieeffizient wie komfortabel ist. Für die Welt von morgen.

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KURZ UND KNAPP

GUT ZU WISSEN

Foto: Hansgrohe SE

Fokus liegt auf Wasser sparen Laut einer von Hansgrohe bei der dena (Deutsche Energieagentur) beauftragten Studie ist der Warmwasserverbrauch nach Raumwärme der zweithöchste Energieverbraucher. Das von der Studie ermittelte Einsparpotenzial für Einfamilienhäuser ergab, dass sich durch Installation von wassersparenden Armaturen und Duschbrausen, wie etwa solchen mit „EcoSmart-Technologie“ (Verbrauch nur 6 Liter Wasser/ Min.), der Primärenergiebedarf bzw. die Gesamttreibhausgasemissionen um zwei Prozent bei Bestandsgebäuden und um sechs Prozent bei Neubauten absenken ließe. www.hansgrohe-group.com

Eure Frage an HausbauHelden: Was kommt eigentlich unter den Bodenbelag?

Gert Bauerfeind, Leiter Anwendungstechnik bei SELIT: Unter den Bodenbelag kommt eine Verlegeunterlage, sie ist wichtig für Langlebigkeit, Komfort und Funktionalität des Bodenbelags. Diese wiederum liegt auf einem Foto: Tylko

ebenen, trockenen und tragfähigen Untergrund. Je nach Bodenbelag muss sie unterschiedliche Anforderungen erfüllen. Bei Laminat und Parkett bspw. empfiehlt sich Trittschall- und Wärmedämmung. Zudem schützt die

Stauraumschaffer

Verlegeunterlage die Bodenbeläge vor Beschädigungen durch herabfallende Gegenstände. Bei dünnen, flexiblen

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HAUSBAUHELDEN 7 /2024

Vinyldielen besteht ohne eine Verlegeunterlage die Gefahr von Unebenheiten. Für Vinylböden sind spezielle Verlegeunterlagen erhältlich. Ein TÜV-Siegel unterstützt als Orientierungshilfe beim Kauf. www.selit.com

Foto: Selit

Der Möbelhersteller Tylko bietet nun auch Regale und Kommoden im „Edge“-Design, inspiriert von Fassaden moderner Gebäude, an.

Dank möglicher Tiefen von 27, 36, 45 und 60 Zentimetern kann in jedem Raum und in jeder Ecke der gesamte verfügbare Platz optimal ausgenutzt werden, was den Stauraum deutlich erhöht. Schubladen haben eine Belastbarkeit von bis zu 30 Kilogramm. Das Farbspektrum umfasst unifarbene Töne wie Olivgrün, Weiß, Lehmbraun, Schwarz oder Weiß, ergänzend gibt es Kanten in Kontrastfarben sowie Multiplex- oder Furnierkanten. www.tylko.de

Die neuen Superior-Häuser

Foto: Mocopinus

Die S-Linie für das gewisse Etwas • Ausgefallenes Hausdesign • Raumhohe Glasflächen, Terrassenschiebetüren und Eckfenster • Höhere Räume im Erdgeschoss • Extrahohe Haustüren • Kubische Eingangsdächer • Fenster mit französischen Balkonen • Großzügige Grundrisse mit schönen Wellnessbädern • Moderne minimalistische Traufen oder extrabreite Dachüberstände Point 217 S

Gedämpftes Holz Die Vielfältigkeit von Holz als Gestaltungsmittel zeigt sich immer wieder aufs Neue.

So lässt es sich z.B. durch eine kontrollierte Feuchte- und Temperaturbehandlung bei etwa 95 Grad Celsius optisch verändern.

Besonders gut dafür eignen sich die Hölzer Fichte und Lärche. www.mocopinus.de

Perfect 120.1 S

Auf Erfolgskurs Mit der Einführung des leistungsstarken und platzsparenden „SolarFence“ deckt Osmo aktuelle Verbraucherbedürfnisse.

Unter 36 Bewerbungen konnte sich der Solarzaun im Rahmen des Holzland Award 2024 den dritten Platz in der Kategorie „Innovativstes Foto: Osmo Produkt“ sichern.

Der Geschäftsleiter Vertrieb, Thorsten Mehlin, freut sich über die Auszeichnung. www.osmo.de 7 /2024 HAUSBAUHELDEN

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Point 153 S

Park 156 S

Point 236 S

www.danwood.de

KURZ UND KNAPP

NEUES AUS DEN AUSSTELLUNGEN

Ein ganz besonderes Wohngefühl Seit kurzem gehört das Musterhaus „Vision by Danwood 207“ zu den Attraktionen im größten Musterhauspark Deutschlands, der Ausstellung Eigenheim und Garten in Bad Vilbel.

Das „Vision by Danwood 207“ in Bad Vilbel setzt Maßstäbe im Luxussegment. Die Kombination aus vertikalen und horizontalen Linien sowie der gezielte Einsatz von verschiedenen Texturen und Farben verleihen der Außenarchitektur eine besondere Dynamik.

Die Ausstellung Eigenheim und Garten Bad Vilbel kannst du mittwochs bis sonntags von 11 bis 18 Uhr in der Ludwig-Erhard-Straße 70 in 61118 Bad Vilbel besuchen. Weitere Infos unter www.musterhaus-online.de Fotos: Danwood

D

as Musterhaus „Vision by

Fassadenplatten in Verbindung mit

durch eine überdachte Veranda

Danwood 207“ in Bad Vilbel

Aluminiumfenstern und edlen

betont, die Eingangstür aus

beeindruckt durch stilvolle Eleganz

mattschwarz glasierten Dachstei-

mattschwarzem Material setzt

und moderne Architektur, die klare

nen geben dem Haus ein einzig-

einen eleganten Akzent. Im Flur

Linienführung verspricht ein

artiges Gesicht. Beeindruckende

des Hauses schaffen maßgefertigte

außergewöhnliches Wohngefühl.

Panoramafenster lassen viel

Garderobenmöbel mit Sitzbank

Schon von außen wird deutlich,

Tageslicht in die Innenräume und

Ordnung, der Boden ist mit

dass modernes Design und

bieten gleichzeitig einen herrli-

großformatigen Fliesen in hellen

hochwertige Materialien perfekt

chen Ausblick nach draußen. Der

Tönen gestaltet, die dem Raum

harmonieren. Hochwertige

Eingangsbereich des Hauses wird

eine luftige Atmosphäre verleihen.

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4 3

1 – Eine üppige Fensterfläche erstreckt sich über beide Stockwerke und flutet den Raum mit natürlichem Licht. Das schafft eine helle, einladende Atmosphäre im ganzen Haus. 2 – Jeder Tag beginnt mit einem wunderbaren Blick ins Grüne. Zur Ankleide bzw. ins En-suite-Bad sind es nur wenige Schritte. 3 – Eine beeindruckende Wandgestaltung aus innovativen Designelementen mit vertikalen Eichenholzlamellen unterstreicht die luxuriöse Gestaltung des Wohnzimmers. 4 – In einem der beiden Badezimmer verleihen dunkle, marmorierte Akzente dem Raum eine edle Note.

Die offene Gestaltung ermöglicht

Holzparkett. Hochwertiges

gige Fensterfront, die sich über

einen direkten Blick in das

Holzparkett bestimmt den Boden

beide Stockwerke erstreckt, flutet

dahinterliegende Arbeitszimmer

auch im Wohnzimmer, in dem die

den Raum mit natürlichem Licht

und den Garten.

Wandgestaltung aus innovativen

und schafft eine helle, einladende

Designelementen mit vertikalen

Atmosphäre im ganzen Haus.

In der offenen Küche zieht die

Eichenholzlamellen, stilvollen

Vorbeizukommen und das Haus

Kücheninsel aus edlem Naturstein

Farbpaletten und Tapeten sowie

vor Ort zu „erleben“ lohnt sich!

die Blicke auf sich. Die angedockte

die sorgfältig geplante Beleuch-

Küchenbar schafft ein einladendes

tung die luxuriöse Gestaltung

Ambiente für gesellige Zusammen-

unterstreichen. Die nach oben

künfte. Die dunklen Küchenmöbel

führende Holz-Stahl-Treppe mit

kontrastieren wunderbar mit den

massiven Eichenstufen und einem

hellen Bodenfliesen und dem

eleganten Glasgeländer ist ein

fließenden Übergang zum Eichen-

Highlight des Hauses. Die großzü-

Über diesen QR-Code gelangst du direkt auf das Musterhaus Vision

by Danwood 207.

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HOMESTORY

HAUS NAUROTH

Naturnah Wohnen Offen und hell, so wünschten sich die Bauherren ihr Haus.

Die nach Süden ausgerichteten Glasfronten lassen entsprechend viel Tageslicht in das moderne Eigenheim.

Fließende Übergänge verbinden das Haus mit der überdachten Terrasse und dem Garten. Denn auch die Natur hat es den Bauherren angetan – möglichst nah wollen sie ihr sein.

12

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HAUS NAUROTH

HOMESTORY

HOMESTORY

HAUS NAUROTH

„Lebensqualität“. Daher wurde auch im Erdgeschoss kein Arbeitszimmer integriert. Stattdessen wurde der Platz dem riesigen Koch-, Ess- und Wohnbereich zugeschlagen. Dieser summiert sich auf insgesamt 63,5 Quadratmeter Fläche. Er ist vom Flur durch eine halbhoch verglaste Zimmertür getrennt. Bei geschlossener Tür bekommt man vom möglichen Trubel im Flur fast nichts mit.

Vom ebenfalls großzügigen Eingangsbereich zweigen außerdem ein Gästezimmer ab, das auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden könnte, sowie ein WC mit Dusche. Zu einem späteren

Familie Nauroth

Zeitpunkt, wenn beispielsweise die Mobilität nachlässt, könnten die

Die Bauherren haben den geeigneten Bauplatz für ihr Einfamilienhaus auf dem Land gefunden. Hier genießt die vierköpfige Familie das Leben. Für ihren Baupartner, Fingerhut Haus, entschieden sie sich nach einem Besuch im Musterhauspark Mühlheim-Kärlich. Dort hat sie der Hersteller mit seinem Objekt gleich überzeugt. Ihr Haus basiert auf dem Entwurf „Haus Karesa“.

Bauherren ihren Lebensmittelpunkt komplett auf die Gartenebene verlagern. Sie wären autark.

Noch aber haben sie andere Bedürfnisse, und die privaten Räume liegen klassischerweise im Dachgeschoss: ein Elternschlaf-

E

zimmer mit Ankleidezimmer, zwei in lichtdurchtränkter Wohlfühlort, nah der Natur.

schöne Räume für die Kinder und

Das waren die Vorgaben der Bauherren Nauroth

ein Familienbad. Die Räume gehen

an ihr neues Zuhause. Jetzt leben sie ihren Wohntraum

von einer Galerie ab, die viel

auf knapp 150 Quadratmeter. Ihr zeitloses und

Tageslicht von einem Dachfenster

modernes Eigenheim realisierten sie mit einem

bekommt. Das Eigenheim ist

Fertighausspezialisten, der Firma Fingerhut Haus.

nämlich ein Satteldachhaus, wobei

„Uns war es wichtig, dass wir viel Lichteinfall und eine

der Kniestock auf einer Höhe von

nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbe-

0,95 Metern beginnt. Alle Zimmer

reich haben“, sagt Frau Nauroth. Schließlich lieben die

haben auf einer Seite eine Dach-

Beiden die Sonne, auch wollen sie im Einklang mit der

schräge, nur im Elternschlafzim-

Natur leben.

mer gibt es eine Dachgaube, von der der Blick weit ins hügelige

Nachdem sie ihr Baugrundstück gefunden haben, ging

Umland reicht.

es schon an die Realisierung ihres individuellen

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Wohlfühlortes. Ihre Ideen wurden von den Experten

Innen wie außen kommen Holzele-

aufgegriffen und umgesetzt. Die Bauherren legten zum

mente zum Einsatz. Die Fußböden

Beispiel bei der Raumaufteilung das Augenmerk auf

sind bis auf wenige Ausnahmen aus

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HAUS NAUROTH

HOMESTORY

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1 – Hell und freundlich präsentiert sich das Erdgeschoss.

Es dominieren die Farben weiß und braun. Der frei stehende Küchenblock grenzt die Küche vom Wohn-Essbereich ab.

Wer hier steht, behält dennoch alles im Blick. 2 – Wie aus einem Guss wirkt auch der Eingangsbereich. Die Türen im Landhausstil harmonieren gut mit den halbhohen Paneelen.

Die Wände sind dezent rosa gestrichen. Eine geschwungene Holztreppe führt die Familie in die privaten Gemächer.

3 – Oben haben auch die Kinder ihre Räume. Beide Kinderzimmer sind ausreichend groß, und werden mit viel Tageslicht versorgt. 4 – Die Familie trifft sich gerne am großen Esstisch.

Auch hier fällt die deckenhohe Holzpaneele in den Blick. Auf der Rückseite des Küchenblocks finden sich die Strukturen wieder. Ein Kamin sorgt nicht nur in den Wintermonaten für wohlige Wärme im großzügigen Wohn-Essbereich.

3

Fotos: Fingerhut Haus

2

4

HOMESTORY

HAUS NAUROTH

Der Eingangsbereich ist überdacht. Auch eine am Vordach befestigte Schaukel lädt zum Verweilen ein.

„Wir lieben die Sonne und den Einklang mit der Natur. Dieses Lebensgefühl wollten wir auch auf unser Haus übertragen!“ Die Bauherrin

Holz. Im Familienbad sind damit sogar das

damit erreicht. Die Terrasse haben die

Waschbecken und die Badewanne eingefasst.

Nauroths nachträglich überdachen lassen.

Auch im Erdgeschoss liegt hauptsächlich

Sie hat dadurch eine moderne, geschützte

Parkett – nur im Gäste-WC wurden Fliesen

Ausstrahlung erhalten. Auch der Eingangsbe-

verarbeitet.

reich ist überdacht und als Veranda angelegt.

Natürlich darf dort eine Sitzgelegenheit nicht

Weiße Holzpaneele im Eingangsbereich lassen

fehlen. Ein wenig Südstaaten-Feeling kann da

beim Betreten fast skandinavische Gefühle

schon aufkommen. Doch statt des klassischen

aufkommen. Die Klarheit wird noch unterstri-

Schaukelstuhls gibt es „nur“ eine Schaukel.

chen von den weißen Türen im schnörkellosen Landhausstil. Auch im größten Raum, dem

Doch bevor wir ins Schwelgen geraten,

bereits erwähnten Wohn-Essbereich gibt es

widmen wir uns noch einmal den harten

Wandpaneele. Sie sind allerdings nicht weiß,

Fakten. Großwandelemente in Holzverbund-

sondern nehmen die Farbe des Bodens auf.

konstruktion sind die Basis des Hauses.

Die gleichen Paneele finden sich dann auch

Gedämmt wird es mit Mineralwolle, eine

auf der zum Essplatz angrenzenden Wand des

durchgehende Wärmedämmputzfassade liegt

Küchenblocks wieder.

auf. Diese sehr gute Wärmedämmung sorgt zusammen mit einer zukunftsfähigen Haus-

Mehrere Glasfronten sind in diesem größten

technik für Bestwerte in Sachen Energieeffi-

Raum Richtung Süden ausgerichtet. An vielen

zienz. A+ heißt die Energieeffizienzklasse,

Stellen öffnen sich Terrassentüren zum

besser geht es aktuell nicht. Neben den

Garten – die gewünschte fließende Verbin-

beiden Vollgeschossen hat das Haus auch

dung von Innen- und Außenbereich wird

einen Keller. Das entlastet natürlich die

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HAUS NAUROTH

HOMESTORY

Haus Nauroth

OBERGESCHOSS

ELTERN 14

BAD 13,5

ANKLEIDE 14

GALERIE 8,5 KIND 15

KIND 19

OBERGESCHOSS Die privaten Räume liegen im Obergeschoss.

Jedes Kind hat ein eigenes Zimmer, die Eltern zusätzlich ein geräumiges Ankleidezimmer.

Durch das Dachfenster über der Badewanne lassen sich die Sterne beobachten.

KOCHEN 14,5

DU/WC 4,5

FLUR 14

WOHNEN/ ESSEN 49

HWR 9,5 10,94 m

ERDGESCHOSS Das Erdgeschoss wird dominiert von dem riesigen Wohn-Ess- und Küchenbereich, auf den insgesamt 63,5 Quadratmeter entfallen. Es gibt verschiedene Zugänge in den Garten und auf die Terrasse. Im Gäste-WC ist auch Platz für eine schwellenfreie Dusche.

ERDGESCHOSS

10,75 m

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HOMESTORY

HAUS NAUROTH

Familie Nauroth schätzt das Leben auf dem Land. Sie sind von viel Grün umgeben, und ihr Blick reicht weit von der exponierten Lage ihres Haues aus in die Ferne. Parkplatzprobleme kennen sie nicht. Die eigenen Fahrzeuge stehen in der Doppelgarage, Besucher parken davor.

Haus Nauroth

oberen Geschosse von allerlei Utensilien. Schließlich

Hersteller: Fingerhut Haus GmbH & Co. KG Hauptstraße 46 57520 Neunkhausen Telefon: 02661/9564-0 www.fingerhuthaus.de

können Dinge, die nicht täglich gebraucht werden, perfekt

Bauweise: Holzverbundkonstruktion mit Großelementen, 180 mm Mineralwolldämmstoff mit Ecose-Technologie im Fachwerk und 100 mm durchgehendes Wärmedämmverbundsystem mit Holzweichfaserdämmplatte, Putzfassade, U-Wert 0,138 W/m2K, Satteldach 40 Grad, U-Wert 0,16 W/m2K, dreifachverglaste Kunststofffenster, Ug-Wert 0,5 W/m2K

anderem die Wärmepumpe gespeist. Eine automatische

Technik: Heizung und Warmwassererzeugung über Luft-WasserWärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, Fußbodenheizung, Primärenergiebedarf: 42,20 kWh/m2a Endenergiebedarf: 14,94 kWh/m2a

stützt zusätzlich, wenn den Bewohnern danach ist.

im Keller verstaut werden.

Auf ihr Dach haben sich die Nauroths eine Photovoltaikanlage installieren lassen. Mit ihrer Ausbeute wird unter Lüftungsanlage garantiert einen effizienten Luftaustausch und sorgt für ein angenehmes und gesundes Raumklima.

Die Fußbodenheizung liefert auf Knopfdruck überall wohlige Wärme. Der Kamin im Ess-Wohnbereich unterDie Holzscheite dafür liegen griff bereit und überaus dekorativ in einer Wandnische nahe des Esstischs. Selbst dieses Brennholz passt irgendwie perfekt zum Gesamt-

Wohnfläche: EG 91,5 m2, OG 84 m2

eindruck. „Mit dem Bau unseres Eigenheims haben wir unseren Traum vom modernen Wohnen unter Einbeziehung von Licht und Natur erfüllt. Die Zusammenarbeit mit Fingerhut Haus war ausgezeichnet und stets zielführend

WEB-TIPP

– über die gesamte Planungs- und Bauphase hinweg“,

Mehr Infos zum Hersteller sowie weitere Entwürfe von Fingerhut Haus findest du unter www.HausbauHelden.de/ hersteller/fingerhut oder über diesen QR-Code.

resümiert Herr Nauroth. Seine Frau ergänzt: „Bereits im ersten Beratungsgespräch fühlten wir uns sehr gut aufgehoben. Auf unsere Vorstellungen wurde immer eingegangen und Fragen schnell bearbeitet und gelöst. Auch nach der Fertigstellung standen uns die Mitarbeiter des Unternehmens weiterhin mit Rat und Tat zur Seite.“

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GUTER RAT FÜR HausbauHelden Zwei praktische Know-howBausteine, die dich zum Helden deiner Hausplanung machen.

Wie du dich und dein Haus einfach und effektiv vor ungebetenen Gästen schützt ab S. 22 Erneuerbare Energien sind beim Heizen jetzt Pflicht. Wie du sie am besten nutzen kannst, zeigen wir dir ab S. 28

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RATGEBER

EINBRUCHSCHUTZ

Komfortabel und sicher Digitale Technik und Smarthome bieten viele Möglichkeiten, das eigene Heim beim Einbruchschutz zu optimieren. Bevor du anfängst zu planen, solltest du dich mit den Basics des Themas Sicherheit vertraut machen. Was musst du wissen?

Was ihr wissen wollt:

„Was lockt Einbrecher an?“ Dauerhaft geschlossene Rollläden und ein überquellender Briefkasten: da weiß jedes Kind, dass niemand zu Hause ist. So leicht sollte man es Langfingern nicht machen. Eine häufige Ursache für Diebstähle sind unverschlossene Fenster, Türen und Tore – auch bei kurzer Abwesenheit.

Stehen noch dazu Einstiegshilfen für obere Stockwerke herum, wie Leitern, Mülltonnen oder Bänke, ist das geradezu eine Einladung. Auch die Ankündigung eines längeren Urlaubs auf Social Media ist bei hohem Sicherheitsbedürfnis nicht die beste Idee. Übrigens wird in der Ferienzeit nicht signifikant mehr eingebrochen als im Rest des Jahres. Und noch ein weit verbreiteter Irrglaube: Die meisten Einbrüche finden nicht nachts statt, sondern rund um die Mittagszeit und am frühen Abend.

22

Mechanischer Schutz Digitale Tools Angepasstes Verhalten

D

ie jüngste polizeiliche

Lösungen können die klassische

Kriminalstatistik meldet

Technik sinnvoll ergänzen. Die

erneut einen Anstieg von Woh-

Polizei bringt das auf die einfache

nungseinbrüchen. Die gute

Formel: „Mechanisch sichern,

Nachricht dabei: Viele Einbruch-

elektronisch überwachen“.

versuche scheitern an vorhandener Sicherheitstechnik. Denn die

Mechanisch sichern

wenigsten Einbrecher sind gut

„Normale“ Fenster lassen sich

ausgerüstete Profis: wenn es zu

leicht aufhebeln, daher ist dies die

lange dauert, das Fenster oder die

häufigste Einbruchart. Bei ein-

Kellertür zu knacken, lassen sie

bruchhemmenden Fenstern ist der

von ihrem Vorhaben ab. Deswegen

Beschlag mit Pilzkopfzapfen

steht nach Meinung der Experten

ausgestattet, was das Aufhebeln

die solide mechanische Sicherung

erschwert. Im Erdgeschoss und

aller Öffnungen rund ums Haus an

leicht zugänglichen Bereichen

erster Stelle. Elektronische

sollten sie daher die erste Wahl

Maßnahmen wie Videokameras,

sein. Beliebtestes Ziel von Einbre-

Alarmanlagen und Smarthome-

chern – bei mehr als der Hälfte

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EINBRUCHSCHUTZ

RATGEBER

Das sind die größten Schwachstellen am Haus Die polizeiliche Kriminalstatistik meldet für das vergangene Jahr 77 819 Fälle von Wohnungseinbruchdiebstahl.

Die Schadenshöhe betrug mehr als 340 Millionen Euro. Wo steigen Einbrecher bevorzugt ein?

Fenster Garagentor

Fenstertüren

Mit rund 30 Prozent* sind Fenster die zweite Schwachstelle am Haus. Bevorzugt werden Fenster im Erdgeschoss, gefährdet sind aber auch Elemente im Obergeschoss, die über Balkone oder Flachdächer zugänglich sind.

Einbrecher wählen bevorzugt den Weg über die Hausrückseite oder den Garten, da sie hier am ehesten unentdeckt bleiben. Nahezu 50 Prozent aller Einbrüche* in Einfamilienhäuser erfolgen daher über Fenstertüren zu Balkon- oder Terrasse.

Foto: www.hoermann.de

Foto: www.heroal.de

Nicht umsonst gibt es Garagentore mit zertifizierter Einbruchhemmung. Denn auch diese Zugänge zum Haus sind gefährdet. Auch bei kurzer Abwesenheit sollte das Tor immer verschlossen werden.

Foto: www.veka.com

Foto: marog-pixcells – stock.adobe.com

Kellerzugang Neben der hohen Zahl von Wohnungseinbrüchen registrierte die Polizei 2023 über 100 000 Fälle von Diebstahl aus Kellern, Waschküchen & Co. Die Kellertür daher beim Einbruchschutz nicht vergessen!

Haustür Die Sicherheitsausstattung von Haustüren ist in der Regel standardmäßig bereits hoch, was naturgemäß eine abschreckende Wirkung hat. Dennoch finden hier immerhin noch rund 20 Prozent* aller Einbruchsversuche statt.

Foto: www.siegenia.com

Lichtschachtabdeckung kurz anheben, das gekippte Fenster entriegeln und schon ist man drin. Damit das nicht passiert, sollten Souterrain- und Kellerfenster geschlossen bleiben oder das Lichtschachtgitter gegen unbefugtes Anheben gesichert sein.

Foto: www.k-einbruch.de

Foto: www.k-einbruch.de

Lichtschächte

*Quelle: „Kölner Studie“ der Polizei NRW, 2017

7 /2024 HAUSBAUHELDEN

23

RATGEBER

EINBRUCHSCHUTZ

Was macht Fenster und Fenstertüren sicher?

Ohne mechanischen Schutz ist alles nichts – das sagen die Experten der Kriminalpolizei.

Doch welche Ausstattung brauchst du, damit dein Fenster gegen Einbruchversuche geschützt ist?

Pilzkopfzapfen

Heruntergelassene Rollläden bieten nur dann einen gewissen Schutz, wenn sie gegen Hochschieben gesichert sind. Getreu dem Motto: Alles, was den Einbrecher Zeit kostet, hilft.

Die pilzförmigen Bolzen des umlaufenden Fensterbeschlags erschweren das Aufhebeln des Fensters, indem sie sich im Rahmen verhaken. Je mehr solcher Zapfen der Beschlag aufweist, desto besser. Bei zertifizierten Fenstern Standard, aber auch für alle anderen Fenster erhältlich.

Foto: www.kneer-suedfenster.de

Foto: K.-U. Häßler – stock.adobe.com

Die sichere Variante. Fenster mit zertifizierter Einbruchhemmung nach DIN EN 1627 erkennt man an der Bezeichnung „RC“. Sie sind von neutraler Stelle geprüft. Die Polizei empfiehlt mindestens RC2. Diese Fenster halten einem Einbruchversuch mindestens drei Minuten stand.

Rollläden

Foto: www.k-einbruch.de

Zertifizierung nach DIN

Abschließbarer Griff Er verhindert, dass Einbrecher den Fenstergriff z.B. durch ein gekipptes Fenster betätigen. Als Einzelmaßnahme nur bedingt sinnvoll. Es gibt auch smarte Griffe, die statt mit dem Schlüssel per App verriegelt werden können oder über eine Alarmfunktion verfügen.

Aufschraubbare Nachrüstprodukte Verkabelte oder funkbasierte Kontakte melden, ob ein Fenster offen oder geschlossen ist. Vor allem in Verbindung mit Smarthome-Lösungen kann das das Sicherheitsgefühl erhöhen. Bitte beachten: Elektronische Sicherung ohne mechanischen Schutz hält die Polizei für unzureichend.

Foto: www.k-einbruch.de

Fensterkontakte Foto: www.smarthome.de

Das Angebot an entsprechenden Produkten ist groß. Problematisch ist meist die wenig attraktive Optik von Fensterriegeln & Co. Für ein schlüssiges Gesamtkonzept hilft eine persönliche Beratung.

Foto: www.burg.biz

Einbruchhemmendes Glas Bei Fenstern mit zertifizierter Einbruchhemmung ab RC2 ist Sicherheitsglas inkludiert. Zum Einsatz kommt sogenanntes Verbundsicherheitsglas VSG: Eine zähelastische Folie zwischen den Scheiben erschwert die Zerstörung und das Durchsteigen.

24

HAUSBAUHELDEN 7 /2024

EINBRUCHSCHUTZ

RATGEBER

aller Einbruchsversuche in Einfamilienhäusern – sind Balkon- und Terrassentüren.

Wer auf Nummer sicher gehen will, wählt Fenster mit zertifizierter Einbruchhemmung. Die wurden von neutraler Stelle geprüft und nach DIN EN 1627 in Widerstandsklassen (RC = resistance class) von 1 bis 6 eingeteilt. Je höher die Klasse, desto besser der Schutz. Die Polizei empfiehlt für Ein- und Zweifamilienhäuser mindestens RC2. Diese Elemente müssen einem Öffnungsversuch mindestens drei Minuten standhalten. In der nächsthöheren Klasse RC3 sind es fünf Minuten.

RC4 bis RC6 werden im Wohnbereich so gut wie nie eingesetzt.

Auch für Haustüren wird als Basisschutz die Widerstandsklasse RC2 empfohlen. Alle Kompo-

… ABER BEIM HAUS LIEF GARANTIERT ALLES NACH PLAN.

nenten wie Türblatt, Schloss, Beschlag und Rahmen sind für die gewünschte Schutzwirkung optimal aufeinander abgestimmt. Haustüren sind meist mit „Mehrfachverriegelungen“ ausgestattet: das Hauptschloss in Griffnähe ist mit zwei oder mehr Nebenschlössern mechanisch verbunden.

Abschließen mit dem Schlüssel sichert die Tür an

Keine Lust auf Frust? Setzen Sie mit FingerHaus auf Sicher­ heit und Verlässlichkeit und entdecken Sie jetzt die exklusiven Mehrwerte für Ihr Zuhause – die FingerHaus VorteilsFünf.

allen Verriegelungspunkten gleichzeitig, was sie vor dem Aufhebeln schützt. Bei automatischen Mehrfachverriegelungen ist die Tür bereits durch bloßes Zuziehen verriegelt. Das kann im Schadens-

Übrigens: FingerHaus ist Ihr perfekter Partner wenn es um staatliche Fördermittel geht – wir zeigen Ihnen gern warum!

fall wichtig sein, um vollen Versicherungsschutz zu gewährleisten. Am komfortabelsten sind Mehr-

Foto: Gira

fachverriegelung mit Motorschloss: Sie verriegeln

Digitale Überwachungstechnik wie Türkameras kann auch in Smarthome-Systeme eingebunden werden. www.gira.de

7 /2024 HAUSBAUHELDEN

25

www.fingerhaus.de

RATGEBER

EINBRUCHSCHUTZ

Zweistelliger Zuwachs Mit Ausnahme des Saarlands ist im vergangenen Jahr in allen Bundesländern die Anzahl der Wohnungseinbrüche gestiegen, im Schnitt um 18,1 Prozent. Die Hälfte aller Einbrüche scheitert im Versuchsstadium – das zeigt: Sicherheitstechnik wirkt!

beim Zuziehen automatisch das

an- und ausgeschaltet wird,

signifikant den Einbruchschutz

Hauptschloss. Die Tür kann damit

Rollläden hochfahren oder

verbessern will, dem empfiehlt die

auch elektronisch, z.B. über

Lautsprecher eingeschaltet

Polizei die Einbindung einer

Gegensprechanlage oder Smart-

werden. Auch smarte Kameras im

geeigneten Alarmanlage in das Sys-

phone, entriegelt werden.

Innen- und Außenbereich lassen

tem. „Einbruchmeldeanlagen“, wie

sich einbinden und senden erkann-

Alarmanlagen fachlich korrekt

Elektronisch überwachen

te Aktivitäten aufs Smartphone.

heißen, sollten immer von einem

Ein Smarthome ermöglicht beim

Fenster- und Türhersteller bieten

qualifizierten Errichterunterneh-

Thema Sicherheit ganz neue

kabelgebundene und funkbasierte

men montiert werden. Denn bei

Szenarien: z.B. Anwesenheitssimu-

Kontakte an, die erkennen, ob ein

der Auswahl und Installation ist

lationen, in denen das Licht

Element geöffnet oder geschlossen

einiges zu beachten, um Störungen

ist. Eingebunden in ein Smartho-

und Fehlfunktionen zu vermeiden.

Alarmanlagen sind in Sachen elektronische Sicherheit nach wie vor das Maß der Dinge. www.telenot.com

me-System können die kleinen Bauteile noch mehr, z.B. lösen sie

Sicherheitsrisiko Mensch

Alarm aus bei einem Einbruchver-

Die beste Technik nützt nichts,

such. Auch intelligente Türschlös-

wenn der Mensch zu sorglos damit

ser lassen sich ins Smarthome

umgeht. Offene Garagentore,

integrieren.

gekippte Fenster oder unverriegelte Haustüren machen es Langfin-

Aus polizeilicher Sicht sind

gern leicht. Viele Einbrüche passie-

Smarthome-Lösungen nur zur

ren übrigens tagsüber, z.B. bei

Anwesenheitssimulation zu

kurzer Abwesenheit. Hier zahlt

empfehlen sowie als Informations-

sich ein gutes Nachbarschaftsver-

system ergänzend zu mechani-

hältnis aus, denn aufmerksame

schem Grundschutz. Wer mit

Beobachter wirken abschreckend

seinem Smarthome-System

auf ungebetene Gäste.

Foto: Telenot

26

HAUSBAUHELDEN 7 /2024

HG

A D V E R TO R I A L

Fotos: eQ-3 AG

Das „Homematic IP Starter Set Alarm“ enthält die wichtigsten Komponenten, um Ihr Zuhause zu schützen.

Dank smarter Sicherheitslösungen verlassen Sie Ihr Zuhause immer mit einem guten Gefühl. In der Homematic IP App sehen Sie nicht nur, ob daheim alles in Ordnung ist, Sie können Ihr Smart Home auch von überall steuern.

Smart Home

Einfach sicher wohnen Lange Nächte im Winter, die Urlaubszeit im Sommer: Einbrecher nutzen günstige Gelegenheiten, um ihrem kriminellen Handwerk nachzugehen. Kein Problem für ein Smart Home, denn das intelligente Haus schützt sich selbst.

S

ind wirklich alle Fenster geschlossen, sind alle Lichter aus und ist die Kellertür zugesperrt? Die meisten Menschen kennen dieses nagende Gefühl der Unsicherheit, wenn man das Haus verlassen hat – sei es für einen längeren Urlaub oder auch nur, um zur Arbeit zu fahren.

Mehr Sicherheit dank Smart Home Nicht so mit einem Smart Home.

Hier genügt ein Blick aufs Smartphone, um zu sehen, ob daheim alles in Ordnung ist. Besser noch: Das Zuhause gibt sofort Bescheid, wenn etwas nicht stimmt. Falls sich etwa ein Einbrecher am Haus zu

schaffen macht, ein Feuer ausbricht oder Wasser austritt. So können Sie umgehend reagieren.

Gute Lösungen sind dabei nicht nur erschwinglich, sondern auch wirklich einfach einzurichten. Das Starter Set Alarm von Homematic IP enthält einen Bewegungsmelder für Innenräume, einen Fenster- und Türkontakt, eine Alarmsirene für die Innenmontage und den Access Mehr Infos für ein sicheres Zuhause – dank Smart Home-Technik – findest du online unter www.homematicip.com

Point. Mit diesen Bestandteilen lassen sich kritische Bereiche bereits hervorragend sichern.

Weitere Bausteine, die Ihre Sicherheitslösung vervollständigen, können Sie jederzeit hinzufügen, etwa Außenbewegungsmelder, smarte Rauchmelder oder auch einen intelligenten Türschlossantrieb. So können Sie Ihr Zuhause ganz entspannt verlassen.

RATGEBER

ERNEUERBARE ENERGIEN NUTZEN

Ökologisch und sparsam Erneuerbare Energien haben zwei riesige Vorteile: Sie schonen das Klima, weil sie keine oder nur minimale CO2-Emissionen verursachen und sie können deine Energiekosten deutlich reduzieren.

Was ihr wissen wollt:

5 erneuerbare Energiequellen Klimafreundlich heizen Heizkosten sparen

„Ist die Nutzung erneuerbarer Energie Pflicht?“ Ja! Das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) scheibt vor, dass seit dem 1.1.2024 neu eingebaute Heizungen zu 65 Prozent mit erneuerbaren Energien betrieben werden sollen.

Doch es gibt Ausnahmen: Wer seit dem Stichtag ein Baugesuch für ein Wohnhaus in einem Neubaugebiet gestellt hat, muss die 65-ProzentRegel schon einhalten, wer in einem bestehenden Baugebiet neu baut, ist frühestens ab 2026 dazu verpflichtet. Beim Heizungstausch im Altbau gibt es ebenfalls Übergangsfristen. Ausführliche Infos findest du unter www.bmwsb.bund.de oder direkt über diesen QR-Code.

28

S

elbst sehr gut gedämmte

emittierten die privaten Haushalte

Häuser haben einen – wenn

laut Statista 78 Milionen Tonnen

auch geringen – Heizwärmebedarf,

CO2-Äquivalente. Damit liegt der

und warmes Wasser zum Duschen

Bereich um etwa 1,2 Millionen

oder Baden muss ebenfalls erzeugt

Tonnen CO2-Äquivalente über dem

werden. Dafür verbrauchen wir

Zielpfad des deutschen Klima-

Energie. Und momentan leider

schutzgesetzes. Um dessen Ziele

noch viel zu viel: 35 Prozent

zu erreichen, gilt seit 1.1.2024 das

beträgt der Anteil von Gebäuden

neue Gebäudeenergiegesetz (GEG),

am gesamten deutschen Endener-

mit dem die Dekarbonisierung des

gieverbrauch. Und weil momentan

Wärmebereichs beschleunigt

noch etwa 80 Prozent der Heizun-

werden soll, damit der Gebäude-

gen in Deutschland mit fossilen

bestand bis spätestens 2045

Energieträgern wie Öl oder Gas

klimaneutral ist. Regenerative bzw.

betrieben werden, ist auch der

erneuerbare Energien spielen

klimaschädliche CO2-Ausstoß der

dabei eine Schlüsselrolle. Denn sie

Gebäude noch viel zu hoch: 2023

emittieren viel weniger CO2.

HAUSBAUHELDEN 7 /2024

ERNEUERBARE ENERGIEN NUTZEN

RATGEBER

Nützliche erneuerbare Energien Es gibt fünf Hauptarten von erneuerbaren Energien: Solarenergie, Windenergie, Wasserkraft, Biomasse und Erdwärme. Während Wind- und Wasserenergie in der Regel in größeren Kraftwerken „geerntet“ werden, können Erdwärme, Biomasse und vor allem Sonnenenergie auch im privaten Haushalt direkt mithilfe eigener Haustechnik erschlossen und genutzt werden.

Wind + Wasser

Umweltwärme

Sonne

Biomasse

Aus der Umgebungsluft, dem Erdreich oder dem Grundwasser

Nutzung im Einfamilienhaus meist als Ökostrom aus Windkraftanlagen von Stromanbietern

Thermosolaranlage auf dem eigenen Dach

Photovoltaikanlage auf dem eigenen Dach

Holz-Zentralheizung oder Kaminofen

Hausbatterie als Zwischenspeicher für Stromversorgung im Haus bei Nacht

Foto: www.vaillant.de

Foto: www.mitsubishi-les.com

Nutzt du Ökostrom und eigenen PVStrom für deine Wärmepumpe und heizt du dein Haus zu 100 Prozent erneuerbar?

Foto: www.e3dc.com

Wärmepumpe

Heizwasser-Pufferspeicher für Warmwasserversorgung und Heizungsunterstützung.

Die Größe des Pufferspeichers zur Aufbewahrung der grünen Wärme wird individuell ausgelegt.

7 /2024 HAUSBAUHELDEN

29

RATGEBER

ERNEUERBARE ENERGIEN NUTZEN

Was ihr wissen wollt:

Die gesetzliche Pflicht zu einem Heizsystem, das mindestens zu 65 Prozent mit erneuerbaren Energien betrieben wird, kann im Alt- wie im Neubau mit unterschiedlichen Systemen erfüllt werden, z.B. mit einer Wärmepumpe, dem Anschluss an ein Wärmenetz, einer Holzheizung, Biomethan oder einer Hybridheizung. Im energieeffizienten Neubau ist die Luft-Wasser-Wärmepumpe derzeit der Bauherren-Favorit.

Einen ausführlichen Artikel zum Thema Heizungstausch und GEGkonforme Heizsysteme findest du auf www.HausbauHelden. de oder direkt über diesen QR-Code.

Foto: www.prefa.de

„Welche Heizung läuft mit 65 Prozent Erneuerbaren?“

Auf dem Dach installierte PV-Module müssen mit speziellen Unterkonstruktionen sicher befestigt werden. Für jedes Dachdeckungsmaterial gibt es spezielle Befestigungsmittel. www.prefa.de

gie, Wasserkraft, Biomasse und

eine moderne Holzpelletheizung

Erdwärme. Während Wind- und

die Vorgaben des GEG. Eine andere

Wasserenergie in der Regel in

Möglichkeit ist die Wärmepumpe.

größeren Kraftwerken „geerntet“

Sie gilt derzeit als effizienteste,

werden, können Erdwärme,

umweltfreundlichste und langfris-

Biomasse und vor allem Sonnen-

tig wohl auch die kostengünstigste

energie auch im privaten Haushalt

Art zu heizen. Sie bezieht den

erschlossen und genutzt werden.

größten Teil ihrer Heizleistung aus

Das tut jeder von uns übrigens

der Umwelt: aus dem Erdboden,

schon mit jeder Kilowattstunde

dem Grundwasser oder der Luft.

Strom, die wir aus dem Netz

Weil der Großteil der erzeugten

beziehen: Im ersten Halbjahr 2024

Heizwärme aus dieser Umwelt-

Was sind erneuerbare Energien?

konnten 57 Prozent des verbrauch-

energie stammt, gilt die Wärme-

Unter erneuerbaren bzw. regene-

ten Stroms durch erneuerbare Ener-

pumpe als regeneratives Heizsys-

rativen Energien versteht man

gieträger gedeckt werden.

tem: Aus einer Kilowattstunde (kWh) Antriebsstrom erzeugt sie

Energieträger, die entweder

Ist die Wärmepumpe eine regenerative Heizung?

bis zu 4 kWh und mehr Heizwär-

wie zum Beispiel Sonne oder Wind, beziehungsweise in kürzerer Zeit

Wer heute neu baut, hat beste

grüner wird, ist dies nicht nur eine

wieder nachwachsen können, wie

Voraussetzungen, sich zum

sehr klimafreundliche Art zu

zum Beispiel Holz oder andere

größten Teil des Jahres mit

heizen, sondern erfüllt locker die

Biomasse. Fossile Energieträger

regenerativer Energie zu versor-

GEG-Vorgaben.

wie Erdöl oder Erdgas sind im

gen. Wessen Bauplatz im Einzugs-

Gegensatz dazu nicht unendlich

gebiet einer Fernwärmeversorgung

Unabhängiger mit Sonnenenergie

verfügbar und schädigen durch die

liegt, ist fein raus: Da muss sich der

Die einfachste Möglichkeit,

hohen CO2-Emissionen bei ihrer

Versorger um die Einhaltung der

erneuerbare Energien im eigenen

Verbrennung das Weltklima. Es gibt

GEG-Vorgaben kümmern. Auch

Haus zu nutzen, ist allerdings die

fünf Hauptarten von erneuerbaren

Holz, als nachwachsendes Heizma-

Sonnenenergie. Hier gibt es zwei

Energien: Solarenergie, Windener-

terial ist zulässig. So erfüllt auch

Möglichkeiten: Die thermische

unendlich zur Verfügung stehen,

30

HAUSBAUHELDEN 7 /2024

me. Da auch der Netzstrom immer

RATGEBER

Foto: www.roth-werke.de

ERNEUERBARE ENERGIEN NUTZEN

Wassergeführte Flächenheizsysteme erhöhen die Effizienz der Heizwärmepumpe, da sie mit sehr niedrigen Vorlauftemperaturen für komfortable Wärme sorgen. www.roth-werke.de

Solaranlage und die Photovoltaik. Erstere erzeugt Wärme, die zur Heizungsunterstützung oder für die Warmwassererzeugung verwendet werden kann.

Mithilfe von Photovoltaikmodulen wird Sonnenstrahlung in elektrische Energie gewandelt. Mit diesem Strom kann man nicht nur alle seine elektrischen Hausgeräte oder die Beleuchtung betreiben, sondern eben auch seine Wärmepumpenheizung. Baufamilien, die sich für eine Heizwärmepumpe entscheiden, die mit „SG Ready“ gekennzeichnet ist, können mit einer Photovoltaikanlage die Betriebskosten im Jahresmittel um etwa 30 Prozent und mehr senken und ihren

Future Cube R – Die Modulhäuser von RENSCH-HAUS

CO2-Fußabdruck verbessern. Eine Hausbatterie, in der der Solarstrom zwischengespeichert werden kann, erhöht die Autarkie zusätzlich.

Wirtschaftlichkeit regenerativer Energien Die Anschaffungskosten für regenerative Heizsysteme sind heute leider noch höher, vor allem als die sehr günstigen, bislang gängigen Gasheizungen. Durch ihre hohen Sparpotenziale amortisieren sich die Mehrkosten aber in der Regel mittelfristig vor allem von Luft-Wasser-Wärmepumpen sowie Photovoltaikanlagen, was eine Expertise des Analyse- und Beratungsunternehmens Prognos für den Spiegel vom April 2024 ergab: In allen Szenarien, die Prognos berechnet hat, ist eine Gasheizung über eine typische Laufzeit von 20 Jahren insgesamt teurer als eine Heizanlage mit elektrischer Wärmepumpe.

7 /2024 HAUSBAUHELDEN

AB

31

Ob als Tiny House, Anbau, Büro, Ferien-, Wohn- oder Gästehaus – Future Cube R steht für maximalen Wohnkomfort auf minimaler Fläche. Dabei zeichnet die Modulhäuser von RENSCH-HAUS ihre Flexibilität aus.

Sie sind transportabel und können ganz einfach am Wunschort platziert werden.

Mit der Produktlinie Future Cube R entscheiden Sie sich nicht nur für komfortables Wohnen, sondern betreiben aktiv Klimaschutz.

Informieren Sie sich jetzt über die Zukunft des Wohnens: www.rensch-haus.com

HAUSTREND

KLEINER BAUEN

WENIGER IST MEHR Nicht jedes Grundstück ist riesig. Wie schön, dass die Fertighausbranche auch kleine, feine Häuser im Angebot hat. Wir stellen dir verschiedene Optionen vor.

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HAUSBAUHELDEN 7 /2024

KLEINER BAUEN

HAUSTREND

Meisterstück-Haus

Viel Licht im Haus Grundstück und Baufenster waren überschaubar.

Dennoch erfüllten sich die Bauherren ihren Wunsch nach einem modernen Fachwerkhaus. Die Architekten haben es passend „geschrumpft“. S. 34

Regnauer Hausbau

Der Alterssitz In diesem kompakten Bungalow mit Satteldach lebt ein Ehepaar, das sich bewusst für barrierefreies Wohnen entschieden hat. In ihrem Vitalhaus genießen die beiden jetzt ihren Ruhestand. S. 38

Schwörer Haus

Platz für die Familie Das moderne Haus mit zwei Vollgeschossen ist nicht riesig, sondern überschaubar und pflegeleicht. Ganz so wie die Bauherren es sich wünschten – vor allem der großzügige Essbereich mit Küche gefällt. S.42

7 /2024 HAUSBAUHELDEN

33

HAUSTREND

KLEINER BAUEN

34

HAUSBAUHELDEN 7 /2024

KLEINER BAUEN

HAUSTREND

Mission erfüllt Auf einem Eckgrundstück mit nur 370 Quadratmeter Fläche erfüllten sich Olaf Eisler und Lena Menkens ihren Wohntraum von einem eleganten Fachwerkhaus. Das gesamte Projekt war durchaus ambitioniert, schließlich war das Baufenster begrenzt.

Heute leben sie großzügig auf nur 112 Quadratmeter Wohnfläche.

7 /2024 HAUSBAUHELDEN

35

KLEINER BAUEN

Fotos: Ulf Salzmann/Meisterstück-Haus

HAUSTREND

E

Kundenhaus Eisler Hersteller: Meisterstück-Haus Otto-Körting-Straße 3 31789 Hameln Telefon: 05151/9538-0 www.meisterstueck.de

in Grundstück in Berlins

beiden entschieden sich für

grüner Lunge zwischen

ein Meisterstück-Haus, das von

Wannsee und Grunewaldpark zu

den Architekten passend „ge-

erträglichen Preisen zu ergattern,

schrumpft“ wurde.

ist fast unmöglich. Olaf Eisler hat Glück gehabt, denn das Grund-

Das moderne Satteldachhaus

stück seiner Eltern in Berlin-

punktet mit einer großflächigen

Kladow ließ sich teilen. Einziger

Verglasung und den dunklen

Wermutstropfen: Das Baufenster

Fachwerkbalken. Das Erdgeschoss

für den Neubau war mit 8 Metern

ist weitgehend offen gestaltet –

auf 9,20 Metern ziemlich beschei-

mit Ausnahme des Gäste-WC

Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, PV-Anlage, Batteriespeicher, Kaminofen, Smarthome Primärenergiebedarf: 36,5 kWh/m2a Endenergiebedarf: 20,3 kWh/m2a

den. Kleiner bauen hieß also die

und der Speisekammer. An den

Devise. Erklärter Favorit Eislers

Eingangsbereich schließt sich die

und seiner Lebenspartnerin war

offene Küche an. Am Kaminofen

ein modernes Fachwerkhaus, das

vorbei geht es zum Essplatz, der an

aber technisch dem Stand der Zeit

der verglasten Giebelseite steht.

Wohnfläche: EG 59,5 m , OG 47,5 m

entspricht, also regenerativ und

Von dort geht es auf die Terrasse.

nachhaltig konstruiert ist. Die

Gegenüber liegt das Sofa, das von

Bauweise: Holzskelettkonstruktion mit Putzfassade, 180 mm Mineralwolldämmung, 60 mm Holzfaser-Putzträgerplatte, U-Wert Außenwand 0,15 W/m2K, dreifachverglaste Holzfenster U-Wert 0,85 W/m2K, 35 Grad geneigtes Satteldach U-Wert Dach 0,17 W/m2K

2

36

2

HAUSBAUHELDEN 7 /2024

KLEINER BAUEN

HAUSTREND

OBERGESCHOSS

Meisterstück-Haus GALERIE/ ARBEIT 18,5

SCHLAFEN 11

BAD 9

ANKLEIDE 9

OBERGESCHOSS Hier kommt der vollverglaste Fachwerkgiebel so richtig zur Geltung. Das offene Studio-Büro profitiert aber auch von dem verglasten Treppenaufgang. Die anderen drei Räume sind abschließbar.

ERDGESCHOSS 8,00 m 9,20 m

KOCHEN/ ESSEN/ WOHNEN 46 FLUR 8 WC/DU 3,5

SK 2

ERDGESCHOSS Der offene Raum im Erdgeschoss wirkt auch dank der bodentiefen Fenster äußerst großzügig. Die hellen Möbel und Fliesen unterstützen diesen freundlichen Eindruck.

WEB-TIPP

beiden Seiten von bodentiefen

Badezimmer und die Ankleide –

Fenstern flankiert wird. Um

gegenüber das Schlafzimmer, der

Stauraum mussten sich die

Arbeitsplatz und der Balkon. Noch

Bauherren glücklicherweise keine

ein Wort zur Haustechnik: Eine

Gedanken machen – den bietet der

PV-Anlage mit Batteriespeicher

57 Quadratmeter große Keller.

versorgt die Luft-Wasser-Wärme-

Weitere Infos zum Hersteller sowie ausgewählte Entwürfe findest du unter www.HausbauHelden.de/hersteller/ meisterstueck oder direkt unter diesem QR-Code.

pumpe sowie die Lüftungsanlage Eine einläufige Treppe führt nach

mit Strom. Smarte Rollläden und

oben. Rechter Hand liegen das

Stores verschatten bei Bedarf.

BOB

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37

HAUSTREND

KLEINER BAUEN

Oase ohne Barrieren Modern, barrierefrei und altersgerecht, dazu noch ökologisch: Die Anforderungen von Gabriele und Ludwig Breinbauer an ihren Alterssitz waren groß. Von langer Hand geplant, erfüllt ihr kompakter Bungalow mit Satteldach jetzt alle Wünsche und sorgt für ein angenehmes Leben.

KLEINER BAUEN

HAUSTREND

7 /2024 HAUSBAUHELDEN

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HAUSTREND

KLEINER BAUEN

Regnauer Hausbau

ERDGESCHOSS

10,13 m 15,14 m

SCHLAFEN 18

WOHNEN/ ESSEN KOCHEN 49 BAD 13

TECH./ HWR 13

ANKLEIDE 8 SK 6 WC 3

DIELE 7

GAST 12

ERDGESCHOSS Der offene Dachausbau sorgt in allen Räumen für ein großzügiges Wohngefühl. Die Küche mit der separaten Kochinsel ist wie die restliche Einrichtung weitgehend in Weiß gehalten. Kontraste setzen in allen Räumen die Fenster und der schöne Holzfußboden.

WEB-TIPP Weitere Infos zum Hersteller sowie ausgewählte Entwürfe findest du unter www.HausbauHelden.de/hersteller/regnauer/ oder direkt unter diesem QR-Code.

D

ass Bungalows vor allem für

in ihrem Vitalhaus von Regnauer

Menschen in der zweiten

Holzbau. Der Anbieter setzt bei der

Lebenshälfte große Vorteile bieten,

Dämmung seiner Häuser auf

ist bekannt. Auch Gabriele und

Holzfasern und einer Beplankung

Ludwig Breinbauer haben sich

aus Gips. Beides soll für ein gutes

bewusst für einen barrierefrei

Raumklima sorgen.

geplanten Bungalow entschieden.

42

Auf nur 130 Quadratmeter Fläche

Der Grundriss des Hauses Brein-

genießen sie jetzt ihren Ruhestand

bauer ist kompakt und durchdacht.

HAUSBAUHELDEN 7 /2024

HAUSTREND

Fotos: Adalbert Netzer/Regnauer Hausbau

KLEINER BAUEN

So zweigt vom Eingangsbereich ein

zweigen Türen ab ins Schlafzim-

als Büro genutztes Gästezimmer

mer und auf der anderen Seite in

und das Gäste-WC ab. Weiter geht

einen kleineren Raum, der als

es Richtung Küche samt offenen

begehbarer Schrank konzipiert

Wohn-Essbereich. Hinter einem

wurde. Von dort geht es weiter in

Schrankelement in der Küche

den Raum für die Haustechnik –

verbirgt sich die Speisekammer mit

abgetrennt vom Wohnbereich

viel Abstellfläche. Große helle

durch eine gut isolierte Schall-

Panoramafenster aus Holz/Alu

schutzwand.

Haus Breinbauer Hersteller: Regnauer Hausbau GmbH & Co. KG Pullacher Str. 11 83358 Seebruck Telefon: 08667/72-222 www.regnauer.de Bauweise: Massivholz-Riegel-Konstruktion mit Putz/partielle Lärchenschalung, 200 mm Wärmedämmung aus Holzfasern, U-Wert Außenwand 0,14-0,15 W/m2K, dreifachverglaste Holz-Alufenster U-Wert 0,5 W/m2K, 20 Grad geneigtes Satteldach U-Wert Dach 0,15 W/m2K

bringen Licht in den großzügigen Wohnbereich. Durch eine Schiebe-

Eine Photovoltaikanlage auf dem

tür geht es ebenerdig auf die

Sattelach versorgt das Haus in

überdachte Holzterrasse und

Kombination mit einem Batterie-

weiter in den Garten.

speicher mit Strom, unter anderem für die Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Nur vom Wohnzimmer aus kommt

Wohlige Wärme verbreitet sich im

das Ehepaar dann in ihre ganz

ganzen Haus durch eine Fußbo-

privaten Räume. Im Zentrum liegt

denheizung. Bei Bedarf unterstützt

das Badezimmer mit einer barrie-

im großen Wohn-Essbereich der

refreien Dusche. Vom Bad aus

Kamin.

Technik:Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, zentrale Lüftungsanlage, PV-Anlage mit Batteriespeicher, Kaminofen Primärenergiebedarf: 37,1 kWh/m2a Endenergiebedarf: 20,6 kWh/m2a Wohnflächen: EG 130 m2

BOB

7 /2024 HAUSBAUHELDEN

43

HAUSTREND

KLEINER BAUEN

Weisser Würfel Auf einem kleinen Grundstück im Familienbesitz realisierten die Bauherren ihr modernes Haus. Zwei Vollgeschosse mit bodentiefen Fenstern bieten der vierköpfigen Familie den Platz, den sich brauchen.

KLEINER BAUEN

HAUSTREND

7 /2024 HAUSBAUHELDEN

43

KLEINER BAUEN

Fotos: Jürgen Lippert/Schwörer Haus

HAUSTREND

Kundenhaus M

M

Hersteller: Schwörer Haus Hans-Schwörer-Straße 8 72531 Hohenstein/Oberstetten Telefon: 07387/16-111 www.schwoererhaus.de Bauweise: Holzverbundkonstruktion mit 320 mm Wandstärke, 240 mm mineralische Dämmung, Putzfassade, U-Wert Außenwand 0,145 W/m2K, dreifachverglaste Kunststofffenster Ug-Wert 0,6 W/m2K, Flachdach U-Wert Dach 0,141 W/m2K Technik: Frischluftheizung mit Kleinwärmepumpe (Luft-Luft), Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung; Direktheizelemente nach Bedarf, Brauchwasserwärmepumpe, PV-Anlage, KNX-Smarthomesystem Primärenergiebedarf: 23 kWh/m2a Endenergiebedarf: 13 kWh/m2a Wohnflächen: EG 56 m , OG 55,5 m 2

44

2

odern, mit Flachdach und

geplant, und vom Essplatz geht es

großer Fensterfront: das

direkt auf die Terrasse. Dagegen

waren die Vorgaben von Marleen

fällt der Wohnbereich kleiner aus

und Manuel M. an ihr Traumhaus.

und dient der Familie als Rückzug.

Es sollte keine Luxusvilla sein,

Das Paar entschied sich im

lieber überschaubar, nicht zu groß,

Erdgeschoss für Fliesen in einem

dafür aber pflegeleicht. Die

neutralen Grau, im Obergeschoss

Wünsche wurden wahr: Ihr

liegt Laminat.

kompaktes Flachdach-Fertighaus, ein Aktionshaus von Schwörer

Trotz der kompakten Außenmaße

Haus, passt exakt zu ihrem Leben.

haben beide Kinder ein eigenes Zimmer. Den Eltern gibt ein

Der Grundriss ist wie gemacht für

Einbauschrank anstelle einer

die vierköpfige Familie. Im Erdge-

Ankleide in ihrem Schlafzimmer

schoss gibt es neben einem

mehr Raum. Zur optimalen

Gäste-WC einen offenen Koch-

Raumausbeute wurde der Flur

Ess-Wohnbereich. Vor allem der

möglichst klein gehalten. Das

Koch-Essbereich ist großzügig

Familienbad hat Nischen für die

HAUSBAUHELDEN 7 /2024

Schwörer Haus

OBERGESCHOSS

ELTERN 17

KIND 12,5

KIND 14

FLUR 3

BAD 9

OBERGESCHOSS Ohne Kniestock können die Räume optimal genutzt werden. Die Eltern und die beiden Jungs teilen sich ein Familienbad mit Wanne und Dusche.

ERDGESCHOSS

KOCHEN/ ESSEN/ WOHNEN 44

DIELE 9,5 WC 2,5 7,83 m 9,41 m

ERDGESCHOSS Dank der großen Fenster und Glasschiebetür sowie dem liegenden Fenster über der Arbeitsfläche ist es hell und freundlich im großzügigen Koch-Essbereich.

WEB-TIPP

Toilette und die Walk-in-Dusche

Wohnungslüftung mit Wärmerück-

– pflegeleicht, da ohne Glas.

gewinnung. „So ist immer frische Luft im Haus“, sagt Marleen. Per

Technisch ist der weiße Zauber-

Smarthome-Lösung können die

würfel mit einer Wärmepumpe und

jungen Eltern über ein zentrales

Fußbodenheizung ausgestattet.

Tablet aber auch vom Handy aus

Der Strom dafür kommt vom

Lichtschalter, Heizung, Lüftung,

eigenen Dach. Angetan hat es dem

Außenbeleuchtung, Rollladen und

Paar auch die kontrollierte

die Markise zentral steuern.

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BOB

7 /2024 HAUSBAUHELDEN

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RATGEBER

KLEINER BAUEN

Geht´s kleiner?

Kleiner bauen – es gibt viele Gründe, statt in eine Villa in ein kompaktes Haus zu investieren. Denn mit einem durchdachten Grundriss musst du dich auch bei weniger Fläche kaum einschränken.

Weniger ist mehr Kosten sparen Leichter zu pflegen

Was ihr wissen wollt:

„Ist kleiner bauen wirklich günstiger?“

K

leine Häuser sind das Maß der

Kategorie „Tiny-Haus“ fallen. Wir

Dinge, wenn dein Baufenster

haben die Grenze bei plus/minus

oder Geldbeutel begrenzt ist. Oder

120 Quadratmetern gezogen. Mit

wenn du einfach per se weniger

dieser Fläche kommen auch Paare

Platz zum Leben brauchst. Oder

mit Kindern gut zurecht.

wenn dich das Thema „Nachhaltig-

Tatsächlich ist diese Frage komplexer als du vielleicht erwartest. Der Gesamtpreis ist bei einem kleinen Haus natürlich günstiger als bei einem großen Haus. Allerdings hat ein kleines Haus immer einen höheren Preis pro Quadratmeter als ein großes Haus. Schuld daran sind die Fixkosten wie für die Haustür, Küche oder auch das Badezimmer.

Sie unterscheiden sich in der Regel kaum zwischen einem kleinen und einem größeren Haus. Die Frage kann also nicht eindeutig beantwortet werden – es sei denn, du betrachtest nur den Gesamtpreis des Hauses. Dann ist ein kleines Haus definitiv günstiger.

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keit“ umtreibt. Suffizienz, also nur

Unbestritten ist, dass jeder

so viel Wohnraum zu erstellen, wie

Quadratmeter Wohnfläche kostet.

man auch wirklich benötigt, ist bei

Je größer also ein Grundriss, desto

vielen das Gebot der Stunde. Ein

teurer wird das Haus. Grundsätz-

kleines Haus versiegelt weniger

lich kann bei geschickter Planung

Fläche und kommt mit weniger

auch in kleinen Häusern eine groß-

Baustoffen aus. Und natürlich

zügige Wohnatmosphäre entste-

verbrauchst du nach deinem

hen. Je weniger trennende Wände

Einzug weniger Energie zum

stehen, desto größer wirkt der

Heizen, Kühlen und Beleuchten.

Wohnraum. Bodentiefe Fenster

Ein weiteres, unschlagbares

beziehen den Außenraum optisch

Argument: Je weniger Fläche, desto

mit ein. Tipp: Rückt dein Haus

geringer ist später der Reinigungs-

aufgrund eines kleinen Grund-

aufwand.

stücks den Nachbarhäusern auf die Pelle, solltest du besonders auf die

Die Fertighausbranche hat sich

Platzierung von Fenster und Türen

auch auf diese Nachfrage einge-

achten.

stellt und hat kleinere Häuser im Portfolio. In diesem Artikel geht es

Offene Grundrisse funktionieren

jedoch nicht um Häuser, die in die

natürlich sehr gut auf der Erdge-

HAUSBAUHELDEN 7 /2024

KLEINER BAUEN

RATGEBER

Noch kleinere Alternativen Mini-Häuser: Wenn du dich beim Wohnen auf das Wesentliche konzentrieren möchtest, kommen eventuell auch Kleinsthäuser infrage. Wir stellen dir hier die vier wichtigsten Kleinsthaus-Typen vor. Sie unterscheiden sich in Bezug auf Komfort, Energieeffizienz, Flexibilität und natürlich bei den Kosten. Ob diese Häuser zu deinem Leben passen könnten, verraten dir die Pro- und Contra-Argumente.

Tiny-House auf Rädern

Tiny-House auf Fundament

Mini-Haus

Mini-Bungalow

Wohnfläche: < 26 m2

Wohnfläche: < 26 m2

Größe: < 100 m2

Größe: < 100 m2

Eigenschaften: Haus auf Rädern, max. 2,55 m x 7 m und 4 m hoch, Gesamtgewicht max.

3,5 t

Eigenschaften: Haus auf Rädern, max. 2,55 m x 7 m und 4 m hoch, Gesamtgewicht max.

3,5 t

Eigenschaften: fest installiertes, vollwertiges kleines Haus mit ein bis zwei Ebenen

Eigenschaften: vollwertiges, ebenerdiges und barrierearmes Kleinsthaus

Geeignet für: minimalistische Singles und Paare

Geeignet für: minimalistische Singles und Paare

Geeignet für: Singles, Paare und Kleinfamilien

Geeignet für: Singles, Paare und Kleinfamilien

• relativ leicht transportabel • benötigt kein Fundament • niedrige Bau- und Unterhaltskosten

• kommt mit relativ wenig Grundstück aus • kann besser gedämmt werden • als Modulhaus Ortswechsel mithilfe Schwerlasttransport möglich

• geringer Grundstücksbedarf • ressourcen- und kostensparender Bau • arbeits- und energiesparend im Unterhalt • ganzjährig bewohnbar • leichter zu finanzieren • guter Werterhalt • flexibel nutzbar

• unabhängig bis ins hohe Alter, weil barrierearm • ressourcen- und kostensparender Bau • arbeits- und energiesparend im Unterhalt • ganzjährig bewohnbar • einfach zu finanzieren • sehr guter Werterhalt • sehr flexibel nutzbar

• sehr wenig Wohnfläche • Stellplätze sind rar • schlechte Wärmedämmung – im Winter mangelhafter Wohnkomfort • barrierearmes Wohnen nicht möglich • eingeschränkte Grundrissgestaltungsmöglichkeiten • Finanzierung und Versicherung schwierig

• großer Planungsaufwand, Fehler im Design verschlechtern den Wohnalltag überdurchschnittlich • kein Platz für Gäste • barrierearmes Wohnen schwer möglich

• nicht barrierearm • bei wachsender Familie evtl. zu klein

• größerer Grundflächenbedarf als beim zweigeschossigen Mini-Haus

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RATGEBER

KLEINER BAUEN

Fünf Argumente, kleiner zu bauen

Bauwillige wissen, dass es oft an ein Wunder grenzt, das optimale Baugrundstück zu vernünftigen Preisen zu finden. Wie viel du für dein Grundstück zahlen musst, hängt natürlich von der Größe des Grundstücks ab, aber auch von der Lage. Je besser die Lage, je größer das Käuferinteresse, desto teurer wird es. Das trifft natürlich auch bei kleineren Grundstücken zu. Gut ist es in jedem Fall, wenn das Wunschstück für Investoren uninteressant ist. Sie treiben oft die Preise nach oben.

Wenn du auf einem kleinem Grundstück baust, versiegelst du weniger Fläche.

Du sparst aber auch bei den Baustoffen, denn logischerweise wirst du weniger Material verbrauchen. Das schont die Umwelt und trägt zum Klimaschutz bei. Was du auch bedenken solltest: Kleinere Häuser sind später „im Betrieb“ deutlich sparsamer. Schließlich musst du weniger Fläche beheizen als in einem großen Haus.

Foto: Natalia – stock.adobe.com

Ressourcen schonen

Ausgaben reduzieren Beim Grunderwerb werden Abgaben – je nach Bundesland zwischen 3,5 und 6,5 Prozent des Kaufpreises – fällig. Je höher der Kaufpreis, desto tiefer musst du für die sogenannte Grunderwerbssteuer in die Tasche greifen. Kleinere Objekte bringen in der Regel niedrigere Abgaben mit sich. Das gilt übrigens auch für die Notargebühren und den Grundbucheintrag. Auch die jährlich von der Gemeinde erhobene Grundsteuer orientiert sich unter anderem an der Größe des Grundstücks.

Foto: Tartila– stock.adobe.com

Unbeschwerter leben

Foto: backup_studio– stock.adobe.com

Neue Konstellationen – stock.adobe .com

Wer „kleiner“ lebt, kann leichter und unbeschwerter durchs Leben gehen. Schließlich fehlt der Platz, Dinge zu horten. Meist passiert aber das Gegenteil. Beispiel Sport: Wer verschiedene Sportarten ausübt und den nötigen Platz hat, hat die passende Ausrüstung im Haus. Skistiefel, Skier, Tennisschläger, Wanderstiefel, Schlittschuhe und Sportschuhe: alles wartet auf seinen Einsatz, oft vergeblich. Wer keinen Platz hat, leiht sich diese Utensilien bei Bedarf einfach aus. Sich auf das Wesentliche zu beschränken, kann ungemein befreiend wirken.

Foto: dzm1try

Foto: PhotoFolio Finds – stock.adobe.com

Die Grundstückssuche

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HAUSBAUHELDEN 7 /2024

Im Lebensverlauf verändern sich immer mal wieder die Anforderungen ans Wohnen. Sind die Kinder aus dem Haus, ist die bisherige Immobilie meist ein paar Nummern zu groß. Warum also nicht noch einmal von vorne beginnen und kleiner bauen? Die sogenannten „Empty Nester“ brauchen weniger Fläche und wünschen sich eine barrierearme Umgebung fürs Alter.

KLEINER BAUEN

RATGEBER

schossebene. Daher bilden ja auch

Fazit: Sicherlich ist es toll, mög-

in vielen Objekten Küche, Ess- und

lichst viel Raum zum Leben zu

Wohnbereich eine Einheit. Auch

haben. Viel Fläche verleitet aber

Multifunktionsräume (Büro/

auch dazu, gerade wenn Kinder im

Gäste/Bügelzimmer) helfen, den

Haus leben, Dinge anzuschaffen,

begrenzten Platz optimal zu

die man nur in bestimmten

nutzen. In kleinen Häusern bietet

Lebensphasen braucht. Wer hier

es sich auch an, Treppen in den

umdenkt, geht leichter durchs

Wohnbereich zu integrieren. So

Leben. Neben monetären Gründen

spart man sogenannte Bewegungs-

spricht also einiges dafür, kleiner

flächen. Und warum muss der Flur

zu bauen.

BOB

vom Wohnbereich getrennt sein?

In der oberen Etage ist es eher schwierig, auf Wände zu verzichten. Schließlich liegen dort die Schlafzimmer und das Badezimmer. Dort helfen helle Farben und

Was ihr wissen wollt:

„Wie wirken kleine Häuser größer?“

viel natürliches Licht sowie Kunstlicht, kleine Räume größer wirken zu lassen. Auch Gauben sind eine Möglichkeit, einen vollwertigen Wohnraum unter Dachschrägen zu schaffen. Und wo steht es eigentlich geschrieben, dass das Elternschlafzimmer immer von einem Ankleidezimmer flankiert sein muss? Ein klassischer Kleiderschrank tut es doch auch und spart richtig viel Platz.

Apropos Abstellflächen: Kluge Stauraumlösungen helfen, den vorhandenen Platz bestens auszunutzen. Ein gutes Beispiel dafür ist der Platz unter der Treppe. Auch Stellflächen unter Dachschrägen können in praktische Auf bewahrungsorte umgewandelt werden. Einbauschränke sind ebenfalls erste Wahl, den vorhandenen Platz optimal zu nutzen. In diesem Fall ist es gut, bereits bei der Grundrissplanung

Dipl.-Ing. Herbert Oberhagemann, Verband Privater Bauherren: Damit kleinere Häuser optisch großzügiger wirken, empfehlen sich offene Grundrisse. Bei ihnen werden die Innenwände auf die absolut notwendigen tragenden Elemente reduziert. So entstehen lange Sichtachsen durch die ganze Wohnebene, lassen sie größer erscheinen als es bei vielen kleinen Räumen der Fall wäre. Eine gute Lösung kann es sein, Flächen zu schaffen, die flexibel nutzbar sind, wie zum Beispiel eine Galerie im Obergeschoss und dafür die einzelnen Schlafzimmer eher kleiner ausfallen zu lassen. Die flexible Zone kann zum Arbeiten für die Eltern oder aber von den Kindern zum Spielen genutzt werden.

Räume dafür zu schaffen.

7 /2024 HAUSBAUHELDEN

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Nachhaltige Bauweise, Holz aus heimischen Wäldern und die Energieversorgung zu 100 % aus erneuerbaren Energien: Familie Fischer hat sich den Wunsch vom klimafreundlichen Einfamilienhaus schon erfüllt.

Wann sprechen wir über Ihre Träume?

FAIRSTER zum 11. Mal in Folge

SCHWÖRERHAUS 11 weitere Anbieter erhielten die Note Sehr Gut Im Test: 35 Fertighaus-Anbieter in Deutschland

Foto: Comauthor– stock.adobe.com

LIVING

INNENTÜREN

KLEINES TÜR-EINMALEINS Das Türblatt, auch Türflügel genannt, ist der bewegliche Teil der Tür. Als Türzarge bezeichnet man den feststehenden Teil, also den Rahmen.

Der bei geschlossener Tür sichtbare Teil der Zarge ist die Bekleidung.

Das Türband oder die Türangel verbindet, mithilfe von Scharnieren, das Türblatt mit der Zarge.

Und schließlich die Drückergarnitur bestehend aus Türklinke und Rosette.

Lofttüren aus Stahl und Glas sind attraktive Eyecatcher. Diese können flexibel aus verschiedenen Elementen bis zu einer maximalen Größe von 5 x 4 Metern kombiniert werden. www.hoermann.de

INNENTÜREN

LIVING

Raumteiler

Foto: Hörmann KG

Innentüren trennen die verschiedenen Wohnbereiche und bieten so Raum für die nötige Privatsphäre. Dabei tragen sie je nach Wahl des Materials, des Designs und auch der gewählten Farbe sowie ihrer Funktionalität prägend zum innenarchitektonischen Gesamteindruck des Raumes bei. Im Folgenden erfährst du mehr über die verschiedenen Aspekte der Raumteiler.

7 /2024 HAUSBAUHELDEN

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LIVING

INNENTÜREN

Foto: Comauthor– stock.adobe.com

Foto: Huga

1

TÜRMASSE Die Standards definiert die DINNorm 18101. Diese enthält u.a. Angaben zur Türgröße, Wandöffnungsmaßen, Wandstärke etc.

Die Türhöhe wird von der Oberkante fertiger Fußboden bis Unterkante Maueröffnung gemessen. Die Türbreite entspricht dem Wandöffnungsmaß und die Wandstärke ist die Dicke der Wand inklusive Putz oder Fliesen.

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D

ie erste Entscheidung, die du

rustikalem Charme bieten gute

bei der Wahl deiner Zimmer-

Schall- und Wärmedämmwerte

türen treffen musst, ist die des

und sind leichter als Türen mit

Materials. Am häufigsten werden

Voll- oder Röhrenspanplatte. Bis

Holztüren verbaut, aber auch

auf die Massivholztür kann jede

Glastüren und Glas in Kombination

Holztür mit einer beliebig wählba-

mit Stahl, sog. Lofttüren, finden

ren Oberfläche in verschiedensten

immer mehr Gefallen. Letztere

Dessins versehen werden. Für die

passen toll zum Industrial-Style.

Oberflächengestaltung gibt es einfachstes, sehr empfindliches

Auf der nächsten Seite oben

Dekorpapier, widerstandsfähige,

kannst du einen Blick ins Innen-

mit Laminat vergleichbare CPL/

leben der Holztüren werfen. Es

HPL-Oberflächen, hochwertiges

unterscheidet sich, je nach

Holzfurnier sowie den zeitlosen, zu

Ausführung, in Stabilität und

jedem Wohn- und Einrichtungsstil

Schalldichte. Massivholztüren mit

passenden Weißlack.

HAUSBAUHELDEN 7 /2024

LIVING

INNENTÜREN

Wabeneinlage

Röhrenspanplatte Die bei der Röhrenspanplatte in einem gewissen Abstand zueinander eingeklebten Holzleisten bewirken eine gute Stabilität. Um Gewicht zu sparen, werden die Stege noch „gelocht“.

Fotos: Hörmann KG

Die Wabeneinlage ist eine formstabile Türeinlage.

Die an Bienenwaben angelehnte Wabenstruktur aus gefalteter Pappe bzw. Karton gibt der Tür, bei geringem Gewicht, Stabilität.

Röhrenspanplatte

Vollspanplatte

Diese Variante gewährt eine noch bessere Stabilität. Es wird eine komplette Platte eingesetzt, die aus Gewichtsgründen der Länge nach gelocht ist. Die Röhrenspanplatte schluckt zudem mehr Schall.

Türen aus Vollspanplatten ohne Bohrungen sind nicht nur besonders stabil, sondern auch äußerst schalldicht.

Diese Variante ist schließlich nur noch mit der Massivholztür zu toppen.

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Natürlich Bauen Foto: Jeld-Wen

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1 – Beim trendigen Programm „Versio“ besteht die Möglichkeit, die Farben Weiß, Hyggegrau, Taupe, Anthrazit und Schwarz mit den Oberflächen ultramatt, cotton-like und strukturiert zu kombinieren. www.huga.de 2 – Die „Mood“ ist eine Ganzglastür aus der Serie Avantgarde. Gezeigt ist ein einseitig satiniertes Modell aus Grauglas. www.jeld-wen.de

7 /2024 HAUSBAUHELDEN

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www.fingerhuthaus.de Fingerhut Haus GmbH & Co. KG 57520 Neunkhausen Infoline +49 2661 9564-20 info@fingerhuthaus.de

INNENTÜREN Foto: Jeld-Wen

LIVING

1 – „Carisma“ ist eine vor der Wand laufende, schwebende Schiebetür aus Ganzglas.

Sie besteht aus zwei Teilen, die sich seitlich aufschieben lassen. Für die stilvolle Abtrennung von Räumen ist dies eine optisch ansprechende sowie zeitlos moderne Lösung. www.jeld-wen.de 2 – Diese innen laufende Schiebetür ist fürs Auge kaum wahrnehmbar. Steht wenig Platz zur Verfügung, sind solche Ausführungen perfekt. www.hawa.ch

2

1

Zeitlos

5

Foto: Dana

Foto: tdx/Griffwerk

4

Foto: Jeld-Wen

3

Trendig

Smart

Foto: Hawa

3 – Dieser formschöne Türgriff, in der Ausführung Edelstahl matt gebürstet, ist ein Klassiker. www.jeld-wen.de 4 – Mit coolem Style überzeugt der Türgriff „Libera“ in Mattschwarz. www.dana.at 5 – Ein kleiner Klick im Griff aktiviert die im „Smart2lock“ befindliche Schließmechanik. Bei Rot ist die Tür geschlossen. www.griffwerk.de

Glastüren haben den Vorteil einer

hinter der Tür ein Möbelstück, wie

Ein paar Pflegetipps

hohen Lichtausbeute und sie sind

in der Küche oft der Kühlschrank,

Fingertapser, Essensspritzer,

äußerst langlebig. Eine mattierte

sind Schiebetüren eine smarte

Kosmetikflecken ... Türen bekom-

Ausführung sorgt für die Privat-

Lösung. Diese verschwinden im

men ganz schön was ab. Auf

sphäre. In Form von Schiebetüren

besten Fall in, ansonsten einfach

HPL-Oberflächen lassen sich

sind sie attraktive Eyecatcher.

hinter oder vor der Wand. Sie

leichte Verschmutzungen mit

geben dem Raum ein anderes

einem nebelfeuchten Mikrofaser-

Drehen oder schieben?

Wohngefühl und haben sich in den

tuch entfernen. Für hartnäckigeren

In der Regel sind Innentüren

letzten Jahren zu einem kleinen

Schmutz eignet sich ein Handge-

Drehflügeltüren, das heißt, sie

Raumteiler-Trend entwickelt. Im

schirrspülmittel oder Haushalts-

besitzen einen Flügel, der bis zu

Neubau ist der Einbau kein

reiniger. Lacke sowie Furniere

180° Grad drehbar ist. Geöffnet

Problem, im Bestandsbau hängt die

solltest du nur mit dem nebel-

werden sie mit der Türklinke. Ist

Umsetzung jedoch von den

feuchten Tuch ohne Reinigungs-

der Platz beengt oder steht direkt

jeweiligen Gegebenheiten ab.

mittel saubermachen.

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HAUSBAUHELDEN 7 /2024

SC

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Bauhelden Media GmbH & Co. KG Welfenstraße 19, 70736 Fellbach Telefon 0711/5206-1 Telefon Redaktion 0711/5206-218 Telefon Anzeigen 0711/5206-283 E-Mail: info@bauhelden.media, info@HausbauHelden.de www.bauhelden.media, www.HausbauHelden.de VERLAGSLEITUNG: Christian Schikora, Manuel Lösch CHEFREDAKTION: Astrid Barsuhn (ab) Head of Content (verantwortlich) Christine Meier (cm) stellvertretend REDAKTION: Annett Boblenz (bob), Susan Carlizzino-Hoog (sc), Sylvia Gatzka (sg), Susanne Neutzling (ne)

Foto: Feverpitched – istockphoto.com

ASSISTENZ & LEKTORAT: Mirjam Ernst, Ilona Mayer mayer@bauhelden.media STÄNDIGE MITARBEITER: Hans Graffé (hg), Jürgen Wendnagel (jw) Zeichnungen: Elke Raff Porträt-Foto Redaktion: Oliver Röckle LAYOUT UND LITHO: Publishing Service GmbH, 76571 Gaggenau Grafikleitung / Art Director: René Söllner Layout: Milena Corsano, Tatjana Kirchenbauer HERSTELLUNG: Anja Groth (Ltg.)

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7 /2024 HAUSBAUHELDEN

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HAUSTREND

DOPPEL- UND REIHENHÄUSER

Aus zwei

mach eins Zusammen bauen und Unabhängigkeit wahren – unter dieser Devise entstand das gemeinsame, aber eigene Doppelhaus. Inzwischen erfreuen sich die beiden Familien an ihrem Holzbau im voralpinen Stil, der sich nahtlos in die umgebende Wohnsiedlung fügt. Zwei Einfahrten, durchdacht angeordnete Doppel-Carports und die beiden weit voneinander getrennten Hauseingänge garantieren Privatsphäre.

56

HAUSBAUHELDEN 7 /2024

DOPPEL- UND REIHENHÄUSER

HAUSTREND

HAUSTREND

DOPPEL- UND REIHENHÄUSER

Gemeinsam, aber individuell

D

as Gebäude in Holzbauweise

wurden. Wichtig war vor allem,

gewinnt er allerdings an Bedeu-

lässt sich erst auf den zweiten

dass die Haus an Haus-Lösung

tung. Ähnlich verhält es sich mit

Blick als Doppelhaus enttarnen.

ausreichend Optionen bietet,

dem Thema Nachhaltigkeit, das im

Dieser Reihenentwurf für zwei

um – wenn gewünscht – seine

Angesicht des Klimawandels vielen

Familien erscheint wie

eigenen Wege gehen zu können.

Baufamilien am Herzen liegt.

aus einem Guss und vereint die

Dies machen die beiden geschickt

Vorteile gemeinsamen Bauens mit

voneinander getrennten und weit

Die Schlagworte im Zusammen-

Individualität und Privatsphäre.

entfernten Hauseingänge und die

hang mit gemeinsamen Bauprojek-

sorgsam angeordneten Doppel-

ten wie diesem Doppelhaus lauten

Sehr bald hatten sich die beiden

Carports und Einfahrten möglich.

„Intelligente Verdichtung“. Solche

Baufamilien auf ein Konzept

Auch die Terrassen sind so

Projekte bergen nicht nur den

geeinigt – auf der Zielsetzungsliste

ausgerichtet, dass ein ruhiger

Vorteil verringerter Kosten,

standen Kostenminimierung und

Rückzug ins Freie gesichert wird.

sondern auch einer ökologischen und nachhaltigen Bauweise. Durch

eine stimmige, regionaltypische Architektur der voralpinen

Preiswert und nachhaltig

das gemeinschaftliche Planen und

Wohnumgebung. Natürlich hatten

Der Punkt des Kostensparens ist

Bauen werden nämlich beispiels-

die bauwilligen Parteien auch ganz

keine Neuheit auf der Wunschliste

weise weniger Ressourcen

persönliche und konkrete Vorstel-

zahlreicher Baufamilien. Aufgrund

verbraucht und zeitgleich fallen

lungen von ihrem zukünftigen

der aktuell rapide steigenden

die Material- und Erschließungs-

Zuhause, die sorgfältig bedacht

Grundstückspreise und Baukosten

kosten geringer aus. Bei dem sich

1

DOPPEL- UND REIHENHÄUSER

HAUSTREND

2

3 insgesamt 19 Meter erstreckenden

Wohnlich und hölzern

Doppelhaus kam außerdem viel

Der Baustoff Holz ist nicht nur in

massives Holz zum Einsatz. Der

puncto Nachhaltigkeit sehr gefragt,

nachwachsende Baustoff bietet

sondern auch aufgrund seiner

dabei besonders klimaneutrale

ansprechenden Optik. Bei dem

Bauoptionen.

Doppelhaus präsentiert sich das witterungsbeständige Lärchenholz

Doch nicht nur das Material trägt

selbstbewusst nach außen. Die Fas-

zur Nachhaltigkeit des Gebäudes

sade ist teils in einem mit dem

bei. Ergänzend kommt eine

natürlichen Baustoff harmonieren-

moderne Haustechnik zum

den Weiß verputzt und wird von

Einsatz, die sinnvollerweise

großformatigen Holz-Alufenstern

überwiegend von beiden Familien

durchbrochen.

geteilt wird. Eine durch Solarenergie gespeiste Luftwärmepumpe

Im Hausinneren wird die Verwen-

verbessert einerseits die Energie-

dung von Holz in Gestalt von

werte und ermöglicht anderer-

wohnlich anmutenden Sichtbal-

seits, im Laufe der Jahre Strom-

kendecken konsequent weiterge-

kosten einzusparen.

führt. Neutral gehaltene, strapa-

1 – Viel warmes Holz, weiße Wandflächen und vereinzelt gesetzte dekorative Aspekte in Blau prägen den offenen Wohn-Koch- Essbereich des Hauses. 2 – Die Terrasse ist weit überdacht und lädt bei jedem Wetter zum Verweilen ein. 3 – Auch aus der Küche bieten Sichtachsen einen direkten Ausblick ins Grüne. Die weiße Kochinsel ist mit einem in die Herdplatte integrierten Dunstabzug ausgestattet, sodass an der Decke elegante Pendelleuchten angebracht werden konnten.

7 /2024 HAUSBAUHELDEN

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DOPPEL- UND REIHENHÄUSER

OBERGESCHOSS

KIND 13

OBERGESCHOSS Von einem Flur gehen die Türen zu drei Kinderzimmern, dem Schlafzimmer der Eltern mitsamt Ankleide und dem Familienbad ab. Alle Bäder sind barrierefrei ausgeführt und mit sichtbarem Holz und Fliesen gestaltet.

KIND 15

KIND 12

FLUR 7

SCHLAFEN 13

ANKL 6

BAD 10

ERDGESCHOSS

ESSEN WOHNEN 36

DIELE 10 KOCHEN 15 SPK. 8

GARD 4,5 BAD 5 AR 8

10,50m

HAUSTREND

19,00m

ERDGESCHOSS Der Wohn-Koch- und Essbereich dominiert die Wohnebene. Das Ensemble wird durch ein Duschbad und eine an die Diele anschließende Garderobe vervollständigt.

Die Speisekammer und ein Abstellraum können über die Garage erschlossen werden.

DOPPEL- UND REIHENHÄUSER

HAUSTREND

Haus Rinnsee Hersteller: Sonnleitner Holzbauwerke GmbH & Co. KG Afham 5, 94496 Ortenburg Telefon: 08542/9611-0 www.sonnleitner.de Bauweise: Holztafelbauweise, patentierte Klimawand „Twinligna“, 200 mm Holzfaserdämmung, mineralischer Strukturputz weiß, 50 mm Massivholzbohlen aus Fichte, 50 mm Massivholzbohlen aus Lärche klassisch, U-Wert Außenwand 0,165 W/m²K bzw. 0,176 W/m²K, Holz-Alufenster mit Dreifachverglasung, Ug-Wert 0,7 W/m²K, 20 Grad geneigtes Satteldach, U-Wert Dach 0,185 W/m²K, Kniestock 2,8 m Technik: Luft-Wärmepumpe, PV-Anlage, Fußbodenheizung Primärenergiebedarf: 30,8 kWh/m²a Endenergiebedarf: 17,1 kWh/m²a

Fotos: Sonnleitner

Wohnflächen: je Doppelhaushälfte EG 78,5 m², OG 76 m²

WEB-TIPP Weitere Infos zum Hersteller sowie ausgewählte Entwürfe findest du unter www.HausbauHelden.de/hersteller/ sonnleitner oder direkt unter diesem QR-Code.

Beide Kinderzimmer gewähren einen direkten Zugang auf den großzügigen Balkon. Durch die Glaselemente gelangt zudem viel gesundes Tageslicht in die Räume.

zierfähige Fliesen ergänzen die

zusätzlichen Stauraum und lässt

behaglichen Naturholzböden in

sich direkt über den Carport

den Wohn- und Schlafräumen. Im

betreten. Auf diesem Weg können

Hausinneren hat die Holzbauweise

Einkäufe auch bei Regen auf

außerdem den Vorteil, dass sie ein

kürzestem Weg vom Auto in die

wohltuendes und gesundes

Küche getragen werden. Der

Raumklima fördert. Seinen Anteil

Wohnbereich wird über einen

zur Wohngesundheit trägt auch die

direkten Zugang auf die witte-

großflächige Verglasung bei, die

rungsgeschützte Terrasse noch

nicht nur reichlich Tageslicht in

zusätzlich nach draußen erweitert.

die Räume einfallen lässt, sondern

Viel Platz wird zudem durch die

auch herrliche Ausblicke in den

leicht begehbare, filigran anmu-

Garten gewährt.

tende Halbwendeltreppe gespart.

Clever konzipiert

Doppeltes Wohnglück

Im Wohn-Ess- und Kochbereich

Dank der individuellen architekto-

werden durch die übereck ge-

nischen Ausführung gelang es den

plante Anordnung Offenheit mit

beiden Baufamilien, sich den

gemütlichen Rückzugsmöglichkei-

gemeinsamen Traum von einem

ten vereint. Eine frei stehende und

Doppelhaus in zukunftsorientierter

mit Barhockern ausgestattete

Holzbauweise zu erfüllen. Durch

Kücheninsel schafft ideale

eine clevere Grundrissplanung

Bedingungen, um gemeinsam mit

konnten sie wie erwünscht von den

Familie und Freunden zu kochen.

Vorteilen gemeinsamen Bauens

Die an die Küche anschließende

profitieren und sich dennoch viel

Speisekammer bietet außerdem

Unabhängigkeit erhalten.

7 /2024 HAUSBAUHELDEN

SG

61

HAUSTREND

DOPPEL- UND REIHENHÄUSER

DOPPEL- UND REIHENHÄUSER

HAUSTREND

Innere Werte Wie individuell die Grundrisse zweier Doppelhaushälften ausgelegt sein können, zeigt dieses Projekt in der Metropolregion Frankfurt am Main. Während sich das Gebäude nach außen in einer einheitlichen Optik zeigt, wurden die Räumlichkeiten im Inneren des Hauses sorgsam auf verschiedenartige Bedürfnisse zugeschnitten.

7 /2024 HAUSBAUHELDEN

63

HAUSTREND

DOPPEL- UND REIHENHÄUSER

DACHGESCHOSS

ARBEITEN 12

FLUR 3

DU/WC 5,5

SCHLAFEN 15

OBERGESCHOSS

KIND 12

KIND 12

5,40 m 11,70 m

DIELE 5

WC 2

DIELE 9

KÜCHE 9

GARAGE

GARAGE

WOHNEN/ ESSEN 31

WOHNEN/ ESSEN 34,5

ERDGESCHOSS Viel Licht, weiß gehaltene Wände und dunkle Fliesen prägen die Raumwirkung im Erdgeschoss.

64

KIND 18

FLUR 5

FLUR 4

ARBEITEN 8,5

KIND 20

BAD 9

OBERGESCHOSS Drei liebevoll eingerichtete Kinderzimmer, ein Büro und das Bad sind im Obergeschoss untergebracht.

ERDGESCHOSS

KÜCHE 8,5

BAD 8

HAUSBAUHELDEN 7 /2024

STUDIO 24

SCHLAFEN 16

DACHGESCHOSS Zuzüglich zu dem hellen Schlafzimmer befinden sich hier ein zusätzliches Bad und ein Arbeitszimmer.

Diese Grundrissvariante eignet sich perfekt für Familien, die sich eine Aufteilung in mehrere Räume wünschen.

DOPPEL- UND REIHENHÄUSER

HAUSTREND

FrankfurtPUR linke Seite Hersteller: Fingerhaus GmbH Auestraße 45 35066 Frankenberg (Eder) Telefon: 06451/504-209 www.fingerhaus.de

Die weißen Küchenfronten fügen sich nahtlos in die helle Gestaltungsweise des offenen Wohn-Kochund Essbereichs.

Bauweise: Holzfertigbauweise, Dämmung Mineralwolle, Putz und Klinkerriemchen, U-Wert THERMO+ Außenwände 0,123 W/m²K, Kunststofffenster, Dreifachverglasung, Ug-Wert 0,6 W/m²K, Satteldach mit Flachdach-Quergiebel, Dachneigung 42 Grad, U-Wert Dach 0,164 W/m²K Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Außen-Raffstores im Erdgeschoss, HomeWay Multimedia-Verkabelung, Jalousie-/Rollladensteuerung inkl.

Wetterstation Primärenergiebedarf: 25 kWh/m²a Endenergiebedarf: 14 kWh/m²a

Fotos: Fotografische Werkstatt Katharina Jaeger

Wohnflächen: EG 46,5 m², OG 45,5 m², DG 35,5 m²

WEB-TIPP Mehr Infos zum Hersteller sowie weitere Entwürfe findest du unter www.HausbauHelden.de/ hersteller/finger-haus oder über den QR-Code.

D

ieses moderne Doppelhaus

wirtschaftsraum auch ein Gäste-

steht im neuen Wohngebiet

zimmer im Kellergeschoss. In der

„FrankfurtPUR“ im Stadtteil

rechten Haushälfte wurde der für

Nieder-Erlenbach. Das Haus

Übernachtungsgäste vorgesehene

präsentiert sich mit einem

Raum um ein Duschbad ergänzt.

klassischen Satteldach und einer Eingangsüberdachung nach außen.

Mit 166 Quadratmetern Wohnflä-

Jede der Haushälften ist zudem

che zeichnet sich der Grundriss

durch einen identischen Flach-

der rechten Haushälfte vor allem

dachgiebel gekennzeichnet,

durch einen repräsentativen

wodurch ein harmonisches

Garderobenbereich aus. Dort lässt

Gesamtbild entsteht. Hinter dem

sich nicht nur komfortabel Besuch

einheitlich weiß verputzten

empfangen, sondern es ist auch

Exterieur des Gebäudes verbergen

ausreichend Stauraum vorhanden,

sich zwei unterschiedliche

um Jacken, Schuhe und Taschen

Grundrisskonzepte. Diese sollen

unterzubringen. Im Gegensatz

die Bandbreite der Gestaltungs-

dazu wurde im Erdgeschoss der

möglichkeiten in der Neubausied-

linken Haushälfte, die 175 Quadrat-

lung aufzeigen, in der 44 Doppel-

meter umfasst, in die Diele ein

haushälften errichtet wurden.

Gäste-WC integriert.

Um sicherzustellen, dass für den

Im Obergeschoss der rechten

Wohnalltag ausreichend Stauraum

Haushälfte sind zwei geräumige

zur Verfügung steht, wurden beide

Kinderzimmer und ein Familienbad

Doppelhaushälften unterkellert.

untergebracht. Das Ensemble in

Hier bieten sich nicht nur unzähli-

der linken Haushälfte wurde

ge Möglichkeiten, um unterirdisch

überdies durch ein Arbeitszimmer

Stellfläche zu schaffen, sondern es

ergänzt. Der Elterntrackt befindet

können auch Hobby- oder Gäste-

sich bei beiden Haushälften im

räume eingerichtet werden. In

Dachgeschoss und schafft einen

beiden Hälften des Doppelhauses

hellen Rückzugsort für mehr

befinden sich neben dem Haus-

Privatsphäre.

7 /2024 HAUSBAUHELDEN

SG

65

RATGEBER

DOPPEL- UND REIHENHÄUSER

Eins durch zwei

Doppelhäuser liegen im Trend – eines der Argumente dafür ist der Preis, der deutlich niedriger ausfällt als bei einem Einfamilienhaus. Wir zeigen dir, warum es sich lohnen kann, an die Nachbarn heranzurücken.

Was ihr wissen wollt:

Kostensparend Gemeinschaftlich Tipps für Privatsphäre

„Zu welchen Lebensentwürfen passt ein Doppelhaus?“ In einem Doppelhaus können verschiedene Nutzungsansprüche kombiniert werden. Neben den üblichen zwei Familien, die jeweils eine Haushälfte bewohnen, können darin beispielsweise eine Familie und die Großeltern, Wohnen und Arbeiten oder Betreuungspersonal untergebracht werden. Somit bieten gerade Sonderformen, die über Doppelhauscharakter verfügen, unterschiedlichste Möglichkeiten für moderne Lebensentwürfe.

D

ass es aktuell schwierig ist, ein

verbunden, dass wir uns eine

bezahlbares Baugrundstück

Hauswand mit den Nachbarn

zu finden, ist kein Geheimnis. Die

teilen. Jetzt kommt vielleicht der

Suche verlangt Bauwilligen

Einwand auf, dass den Bauwilligen

inzwischen sowohl in Metropol-

Privatsphäre sehr wichtig ist und

Regionen als auch in ländlichen

man auch individuelle Gestaltungs-

Gebieten einiges ab. Eine mögliche

wünsche hat. Beides lässt sich bei

Lösung wäre, mit den Nachbarn

einem gut geplanten Doppelhaus

zusammenzurücken und ein

ebenfalls erzielen. Hier erfährst du,

Doppelhaus zu errichten.

worauf bei der Planung zu achten ist, um ein harmonisches Zusam-

Der Bauberater Christoph Denlöf-

menleben zu sichern, und wie du

fel definiert diese beliebte Wohn-

das Sparpotenzial bestmöglich

form wie folgt: „Ein Doppelhaus ist

ausschöpfen kannst.

ein Haus mit zwei nebeneinander

66

liegenden Wohneinheiten. Die

Halbe Kosten, ganzes Glück

beiden Doppelhaushälften sind

Eine Doppelhaushälfte bietet viel

komplett getrennte, eigenständige

Potenzial, das Baubudget zu

Gebäude, die an der Grundstücks-

schonen. Zunächst wird weniger

grenze ‚aneinander‘ gebaut

teures Bauland benötigt als bei

werden.“ Dieses Konzept birgt viele

einem frei stehenden Einfamilien-

Chancen, um Geld zu sparen, ist

haus. Diese Kostenminimierung

aber mit dem Kompromiss

ergibt sich daraus, dass bei den

HAUSBAUHELDEN 7 /2024

DOPPEL- UND REIHENHÄUSER

RATGEBER

Vorteile eines Doppelhauses Niedrige Energiekosten

Neben dem Verzicht auf teils teures Bauland und geteilte Planungskosten ist auch für das Haus selbst mit geringeren Ausgaben zu rechnen. Ein Doppelhaus ist nämlich meist etwas kompakter und auch die Haustrennwand senkt die Kosten gegenüber einer üblichen Außenwand.

Schließlich verfügt das Haus nur auf drei Seiten über Fenster und auch die Material- und Lohnkosten für die Fassadengestaltung sind niedriger. Hinzu kommt, dass schon bei Aushub, Deponie und Bodenplatte (oder Keller) Geld gespart wird.

Die gemeinsame Haustrennwand bringt auch während der späteren Nutzung des Doppelhauses einen finanziellen Vorteil. Da es eine Außenwand weniger gibt und dadurch der Wärmeverlust verringert wird, fallen auch die Energiekosten niedriger aus. Apropos Heizkosten: Gelingt es den Baufamilien, sich für eine gemeinsame Anlage zu einigen, dann ist das mit weniger Investitionen für den Einzelnen verbunden.

Nachhaltig

Gemeinschaftlich

Indem bei der Errichtung eines Doppelhauses Baugrund eingespart wird, schonen wir nicht nur unseren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt. Einerseits wird nämlich die Bodenversiegelung verringert und andererseits werden beim Bau eines kompakten Doppelhauses auch weniger natürliche Ressourcen verbraucht.

Natürlich kann auch von dem sozialen Aspekt eines gemeinsamen Bauprojekts profitiert werden. Bauen Freunde oder Familie zusammen, dann besteht die Möglichkeit, einander zu helfen und zu unterstützen. So wird die perfekte Grundlage für unterschiedlichste moderne Lebensentwürfe geschaffen.

Foto: dzm1try – stock.adobe.com

Sparpotenzial: Bau und Grundstück

7 /2024 HAUSBAUHELDEN

67

DOPPEL- UND REIHENHÄUSER

Foto: epr/Selit/Andrey Popov – stock.adobe.com

RATGEBER

Doppelhaushälften auf einer Seite

Wichtig ist auch, dass sich die

sozusagen auf der Grundstücks-

beiden bauwilligen Parteien vor

grenze gebaut wird. Hier entfallen

dem Kauf des Grundstücks

die baurechtlich nötigen Abstands-

kennen, um die Synergien beim

flächen zum Nachbarn, die in den

Bau auszunutzen. Werden die zwei

Landesbauordnungen der jeweili-

Haushälften nämlich zeitgleich

gen Bundesländer geregelt sind.

errichtet, ergibt sich daraus

Diese betragen mindestens 2,5 bis

weiteres Sparpotenzial. So lassen

3 Meter. Das summiert sich bei der

sich Organisations- und Anfahrts-

Gesamtlänge eines Grundstücks

kosten einsparen, wenn für

auf viele teure Quadratmeter Land,

beispielsweise den Aushub beider

die bei einem Doppelhaus zumin-

Baugruben nur eine Firma beauf-

dest auf einer Seite wegfallen.

tragt wird. Ähnliche Vorteile gehen daraus hervor, wenn sich die

Bodenbelag Verlegeunterlage Unterboden Die Verlegunterlage „Selitbloc 1 mm“ verbessert die Schalleigenschaften und fördert dadurch Wohnkomfort und Nachbarschaftsbeziehungen. www.selit.com

Ein Doppelhaus darf aber nur auf

Baufamilien für einen gemeinsa-

einem Grundstück gebaut werden,

men Haushersteller einigen

auf dem das baurechtlich auch

können. Anfallende Kosten für die

zulässig ist. Diese Information

Baustelleneinrichtungen wie etwa

kannst du im Bebauungsplan für

die Vorrichtungen für Baustrom

das Grundstück oder bei der

und -wasser können dann durch

zuständigen Baugenehmigungs-

zwei geteilt werden.

behörde erfahren. Dann sollten die

„Wie kann ich die Lärmbelastung verringern?“ Um sich vor unerwünschter Lärmbelästigung zu schützen, wird die Haustrennwand speziell konstruiert.

Sie kann beispielsweise aus zwei räumlich voneinander getrennten Wandschalen mit einer dazwischenliegenden Fuge ausgeführt werden.

Darin befindet sich eine Dämmung aus Mineralwolle. Die Entkoppelung der beiden Schalen vom Fundament bis zum Dach unterbindet die Schallübertragung. Außerdem können noch weitere Vorkehrungen getroffen werden. Beispielsweise kann eine Verlegunterlage mit Schalleigenschaften eingesetzt werden.

68

Aufteilung des Grundstücks in

Gute Nachbarschaftsbeziehungen

zwei separate Bauplätze und die

Wer nah beieinander wohnt,

Zulassung einer Grenzbebauung

bekommt zwangsläufig mehr von

erfolgen. Diese klaren Besitzver-

den Lebensgewohnheiten und

hältnisse sind zu empfehlen, um

Geräuschen der anderen mit. Um

beispielsweise einen späteren

die Wahrscheinlichkeit zu mini-

Verkauf einer Doppelhaushälfte zu

mieren, dass man einander stört,

erleichtern.

sollte Wert auf eine gute Planung

Foto: Herbert Stolz/Jura-Holzbau

Was ihr wissen wollt:

Dieses lange, schmale Doppelhaus ist von außen kaum als solches zu erkennen.

Der gekieste Hof steht für die gemeinsame Nutzung zur Verfügung. www.jura-holzbau.de, www.aumer-wannigmann.de

HAUSBAUHELDEN 7 /2024

DOPPEL- UND REIHENHÄUSER

RATGEBER

Besser mit unabhängiger Beratung Was ihr wissen wollt:

• Kauf und Neubau • Sanierung und energetische Modernisierung • Heizungstausch und altersgerechter Umbau

„Wie schafft man Privatsphäre im Doppelhaus?“

Unsere Sachverständigen begleiten Sie und Ihr Vorhaben von der Planung bis zur Fertigstellung – und darüber hinaus.

Kompetent. Unabhängig. Bundesweit.

Dies kann mithilfe einiger architektonischer Kniffe und entsprechender Bauausführungen gelingen.

Schallschutzwände entkoppeln beispielsweise die beiden Wohneinheiten akustisch voneinander und Sichtschutzelemente wie beispielsweise Carports oder Müll- und Fahrradboxen auf der Eingangsseite schaffen zusätzlich Privatsphäre.

Auch die Terrassen müssen nicht nebeneinander eingeplant werden.

Die Ausrichtung einer der Terrassen nach Süden und der anderen nach Westen macht auch den Außenbereich zum Rückzugsort.

vpb.de

chwimmbad.de Das Pool und Wellness Portal

der Haushälften gelegt werden. Durch einen bedachtsamen Grundrissentwurf, architektonische Tricks und indem auf Schall- und Sichtschutz geachtet wird,

im

he Stressfrei ins Eigen

FERTIGHÄUSER 2024

lassen sich harmonische Nachbarschaftsbeziehungen

KEINES IST WIE DAS ANDERE

fördern. Meistens werden die jeweiligen Hälften des Doppelhauses ähnlich gestaltet, um sich optisch und

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SO BAUT MAN HEUTE

städtebaulich einheitlich zu präsentieren. Daher wird oft die Frage gestellt, ob die eigene Doppelhaushälfte

individuell – klimafreundlich – preiswert

WOHNEN, WIE MAN WILL

individuell gestaltet werden kann. Die Antwort darauf

Die schönsten Inspirationen für Ihr neues (Fertig-)Zuhause

DIE NEUEN HAUSTRENDS Vom sparsamen Plus-Energie-Haus bis zum repräsentativen Luxusdomizil

lautet: Aber sicher! Solange die baurechtlichen Rahmenbedingungen erfüllt werden, können die Baufamilien bei individuell geplanten Doppelhäusern

GROSSER DEUTSCHER FERTIGHAUSPREIS

frei entscheiden, wie die Fassade ihres neuen Zuhau-

Die Fertighaus-Favoriten der HausbauHelden-Community

STADTHÄUSER Anspruchsvolle Architektur für urbane Wohnträume

ses auszusehen hat. Im Hausinneren kann jede Baufamilie ohnehin den Grundriss an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Wer also bereit dazu ist, näher mit seinen Nachbarn zusammenzurücken, kann bares Geld sparen und dabei seinen persönlichen Wohntraum erfüllen.

7 /2024 HAUSBAUHELDEN

SG

Direkt zu bestellen unter: www.hausbauhelden.de/zeitschriften 69

BAUPARTNER

AUS DER REGION

Deine Hausanbieter vor Ort

Du suchst ein zuverlässiges Unternehmen für deinen Hausbau, oder Häuser zum Anschauen und Anfassen in einer Musterhausausstellung?

Geordnet nach Bundesländern findest du hier beides.

W

arum denn in die Ferne

Hausbaufirmen bieten in der Regel

Anschluss. Geballte Häuserkompe-

schweifen – wenn das Gute

Häuser in den verschiedensten

tenz von vielen Anbietern an einem

liegt so nah? Dieses alte Motto hat

Architekturstilen, mit hoher

Ort findest du außerdem in den

heute, in Zeiten, in denen Nach-

Ausstattungsqualität, sehr guter

vorgestellten Musterhausausstel-

haltigkeit und Klimaschutz im

Energieeffizienz sowie einem

lungen. Dort kannst du Objekte

Vordergrund stehen, mehr denn

Full-Service-Angebot. Dazu

aller Stilrichtungen im Original-

je Gültigkeit. Gerade auch beim

gehören eine kompetente und

format unter die Lupe nehmen.

Hausbau. Und bequem ist es

individuelle Beratung sowie

Darüber hinaus gibt es auch in den

natürlich ebenfalls, wenn man

umfangreiche Serviceleistungen

Musterhausausstellungen ausführ-

einen kompetenten Anbieter in der

– von der Finanzierungsberatung

liche Beratung und Informationen

Nähe hat. Die hier aufgeführten

vorab bis zum Kundendienst im

rund um den Hausbau.

Bittermann & Weiss Holzhaus GmbH BEWUSST LEBEN – BEWUSST BAUEN Holzbautradition seit 1861: Bittermann & Weiss aus Gerchsheim baut Ein- und Zweifamilienhäuser in diffusionsoffener Holzverbundbauweise. Jedes Haus wird mit den Bauherren individuell geplant und mit größter Sorgfalt gebaut. B&W-Häuser zeichnen sich durch beste Wärmedämmung und ein gesundes Wohnklima aus. Als regionaler Baupartner realisieren wir partnerschaftliches „Miteinanderbauen“.

Besuchen Sie unsere Musterhäuser in Mannheim, Fellbach und Gerchsheim/Firmensitz.

LIEFERGEBIET: Baden-Württemberg und angr. Länder INFOS: www.HausbauHelden.de/hersteller/bittermannweiss

Hauser kombiniert die Schnelligkeit und Trockenheit des Fertigbaus mit der Lebensdauer sowie den Dämm- und Schallschutzwerten des Massivbaus.

Profitieren auch Sie von den 40 Jahren Erfahrung des Familienunternehmens ohne Rechtsstreit und der massiven trockenen Fertigteilbauweise, d. h. Rohbauerstellung innerhalb einer Woche mit getrockneten Liapor-Fertigteilelementen inkl. Weißer Wanne.

Besuchen Sie unser virtuelles Musterhauszentrum oder unseren Firmenstandort. Wir sind werktags von 9 bis 17 Uhr und sonntags von 14 bis 16.30 Uhr für Sie da.

LIEFERGEBIET: Baden-Württemberg INFOS: www.HausbauHelden.de/hersteller/hausermassiv-haus

70

HAUSBAUHELDEN 7/2024

Baden-Württemberg

Bittermann & Weiss Holzhaus GmbH Am Geißgraben 6 97950 Gerchsheim Tel. 09344/9209-0 info@bw-holzhaus.de www.bw-holzhaus.de

Baden-Württemberg

Hauser Massivbau GmbH Robert-Bosch-Str. 18 72189 Vöhringen Tel. 07454/9594-0 Fax 07454/9594-30 www.hausermassivbau.de

AUS DER REGION

BAUPARTNER

Individuelle Architektenhäuser für jeden Geschmack Lehner-Haus ist seit über 60 Jahren im Holzfertigbau tätig. Das Unternehmen baut energieeffiziente Unikate, neben 100 Ein– und Mehrfamilienhäusern pro Jahr auch Büro– und andere Objektbauten.

Bauherren können sich hier auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis verlassen, eben „schwäbisch gut“. Musterhäuser finden Sie in Ulm, Günzburg, Fellbach, Poing und Bad Vilbel. Hochmoderne Hausbauforen mit voll eingerichteten Bemusterungen in Bad Waldsee (Bodenseeraum) und am Werkstandort Heidenheim.

LIEFERGEBIET: Deutschland INFOS: www.HausbauHelden.de/hersteller/lehner-haus

Häuser anschauen, anfassen und erleben in der Musterhausausstellung Poing bei München.

Schlendern Sie durch das 59 000 m² große Areal und verschaffen Sie sich einen Überblick über die aktuellen Angebote führender Haushersteller. Rund 60 moderne Häuser in unterschiedlichsten Architekturstilen stehen Ihnen offen. Treten Sie ein und erleben Sie, wie Ihr Wohntraum in der Realität aussehen kann. Fachberater vor Ort stehen Ihnen auf Wunsch mit Rat und Tat zur Seite. Erleben Sie eine einzigartige Mischung aus Information und Unterhaltung rund ums Bauen. ÖFFNUNGSZEITEN: Mittwoch bis Sonntag von 11 bis 18 Uhr, auch an vielen Feiertagen, Eintrittspreise 4 Euro Erwachsene, 2 Euro ermäßigt.

In den Havelauen Werder folgen 16 namhafte Unternehmen dem Gedanken der Nachhaltigkeit und präsentieren verschiedenste Häuser in der grünen Musterhausausstellung UNGER-Park.

Die Hausbaufirmen bieten Einblicke in eine breite Facette an modernster, vielfältiger Architektur und legen dabei zeitgemäß großen Wert auf bewussten Umgang mit Energie und Umwelt. Die Ausstellung ist weder an das Fernwärme- noch Gasnetz angeschlossen, große Teile ihres Energiebedarfs decken die Musterhäuser selbst und produzieren teilweise mehr Energie als sie selbst verbrauchen.

Ein Besuch lohnt sich. ÖFFNUNGSZEITEN: Mittwoch bis Sonntag von 11 bis 18 Uhr, Eintritt 3 Euro (ab 16 Jahren)

Blaue Lagune – die nächste Dimension Europas Flaggschiff unter den Fertighauszentren geht neue Wege: Das bestehende Angebot mit dutzenden attraktiven Musterhäusern wird mit fünf neuen Ausstellungsgebäuden, dem Bauzentrum (Eröffnung 2024), enorm erweitert. Hier finden in Zukunft alle Interessierte, die bauen, sanieren oder modernisieren wollen, viel Inspiration und Beratung. Zusätzlich wird der Immobiliensuche ein eigenes Gebäude gewidmet – ob Haus oder Wohnung, ob Miete oder Eigentum, in der Blauen Lagune wird in Zukunft alles zu finden sein. ÖFFNUNGSZEITEN: Montag bis Samstag von 10 bis 18 Uhr, Sonn- und Feiertag geschlossen, Eintritt frei

7/2024 HAUSBAUHELDEN

Baden-Württemberg

Lehner-Haus GmbH Aufhausener Str. 29-33 89520 Heidenheim Tel. 07321/9670-0 Fax 07321/967011 info@lehner-haus.de www.lehner-haus.de

Bayern

Bauzentrum Poing Senator-Gerauer-Str. 25 85586 Poing/Grub Tel. 089/99020760 info@bauzentrum-poing.de www.bauzentrum-poing.de

Berlin

UNGER-Park Berlin/Werder An den Hainbuchen Ecke Mielestraße 14542 Werder (Havel) info@unger-park.de www.unger-park.de

Österreich

Ausstellungszentrum Blaue Lagune 2351 Wiener Neudorf/Österreich A2 Südautobahn, Abfahrt Mödling/SCS Tel. 0043/15261103 office@blauelagune.at www.blauelagune.at

71

HAUSTREND

DIGITAL GEPLANT – GESUND GEBAUT

Aus digital wird real Ob Kleidung, Lebensmittel, Reisen oder Autos: All das kaufen wir heute ganz selbstverständlich online. Warum nicht auch ein ganzes Haus?

Der Allgäuer Holzhausspezialist Baufritz ermöglicht genau das mit seinem Konzept „my smart green home“. Einer der ersten Bauherren, der das ausprobiert hat, erzählt uns, wie es funktioniert und zeigt uns das reale Ergebnis seiner digitalen Planung.

72

HAUSBAUHELDEN 7 /2024

DIGITAL GEPLANT – GESUND GEBAUT

HAUSTREND

VIDEO-TIPP Susanne hat Familie Heller in Oranienburg besucht und eine tolle Hometour für dich gedreht. Das Video findest du unter www.youtube. com/HausbauHelden oder über diesen QR-Code.

HAUSTREND

DIGITAL GEPLANT – GESUND GEBAUT

Jan Heller Digital-UnternehmerJan Heller lebte mit seiner Frau Sina und seinen Kindern Fritzi (4) und Caspar (2) bis Frühjahr 2024 in einem Plattenbau in Berlin Friedrichshain. Viele Jahre war das kreative und lebhafte urbane Umfeld für die jungen Eltern inspirierend – mit der Geburt der Kinder änderten sich aber auch ihre Prioritäten. Das Wochenendgrundstück von Sinas Eltern in Oranienburg, wo die Bauherrin bereits selbst als Kind viel Zeit verbracht hatte, erschien den Hellers der perfekte Ort für den Bau eines neuen Zuhauses für ihre Familie.

A

uch der Hausbau ist seit vielen Jahren in vielen

ich tatsächlich nicht“, sagt der

Details digital: Mit CAD-Programmen werden die

Unternehmer, der im Norden der

Pläne von Bauwerken erstellt und bei vielen Bauäm-

Bundeshauptstadt eine erfolgreiche

tern als digitaler Bauantrag eingereicht. Im Holzfertig-

Digitalagentur betreibt.

bau wandern diese Plandaten in die Produktion, wo hoch automatisiert die Bauteile des Gebäudes, die

Auf Baufritz gestoßen ist Jan Heller auf

Wände, Decken und Dachelemente gefertigt werden.

YouTube: Die YouTube-Haustour der

Nur das Montieren und die Fertigstellung des Innen-

HausbauHelden, über das Musterhaus

ausbaus ist noch weitgehend Handarbeit vor Ort.

Freiraum in Fellbach bei Stuttgart, war der Anfang. Kurz darauf erschien eine

Dass sich Bauinteressenten zunehmend digital, also

weitere Musterhaustour auf unserem

auch im Internet, über das Angebot des Hausbau-

YouTube-Kanal: Über das „my smart

Marktes informieren, ist nicht neu. Ob Onlineplattfor-

green home“ in der Fertighauswelt

men wie HausbauHelden.de oder informative YouTu-

Schwarzwald. Die Hellers waren

be-Channels: das WWW bietet Bauinteressenten

„schockverliebt“.

vielfältigste Möglichkeiten, sich 24/7 über das Thema Hausbau zu informieren – ohne dabei je die eigene Wohnung verlassen zu müssen.

Das hat überzeugt: Formensprache und Wohngesundheit „Die Formsprache von Baufritz ist

74

Inspiration: YouTube-Kanal von HausbauHelden

außergewöhnlich. Das hat uns sehr

Dass sie ihren gesamten Planungs- und Entschei-

angesprochen“, erzählt der Familien-

dungsprozess allerdings online abwickeln, ist aber

vater. Auch das Bekenntnis des

durchaus ungewöhnlich. Jan Heller lacht, als er auf die

Herstellers zu gesundem Wohnen und

Frage antwortet, ob er vor dem Vertragsabschluss

Materialien ohne Schadstoffe, hat eine

über den Bau seines neuen Zuhauses tatsächlich kein

große Rolle gespielt. „Gerade mit

einziges Mal selbst in einem Musterhaus von oder bei

Kindern ist ein gutes Raumklima

Baufritz im Allgäu war, um sich von der Bauweise und

essenziell“, meint Heller. „Wohnt man

Qualität des Herstellers zu überzeugen. „Nein, das war

in einem Plattenbau, raucht die ganze

HAUSBAUHELDEN 7 /2024

DIGITAL GEPLANT – GESUND GEBAUT

HAUSTREND

1

2

„Ich gucke das Haus einfach so gerne an. Gieße ich abends den Garten, denk ich mir: Was für ein cooles Haus!“ Jan Heller, Bauherr

3

1 – Das Baugrundstück in einem ruhigen Wohngebiet in Oranienburg gehörte Sina Hellers Eltern. Weil das neue Haus vorne an der Straße platziert wurde, konnte der Wochenendbungalow im Garten erhalten bleiben. 2 – Die offene Küche und der Essplatz bildet das Zentrum des Hauses. Zu Terrasse und Garten öffnet sich der Raum mithilfe einer großen Hebe-Schiebe-Tür. 3 – Eine Wandscheibe trennt den Wohbereich optisch von Essplatz und Küche ab. So erhält der Raum dahin einen ruhigeren, intimeren Charakter, ohne komplett vom Familiengeschehen abgetrennt zu sein.

7 /2024 HAUSBAUHELDEN

75

HAUSTREND

DIGITAL GEPLANT – GESUND GEBAUT

„my smart green home“ – der Konfigurator Die Grundlage der digitalen Planung mit dem „my smart green home-Konfigurator“ sind modulare Vorplanungen aus erfahrener Architektenhand. Darauf basierend kannst du dich für unterschiedliche Optionen entscheiden und so dein persönliches Unikat schaffen.

Hausgröße und Dachform wählen Die Planung beginnt mit der Wahl der Hausgröße, small, medium oder large. Für die Varianten small und medium gibt es drei, bei Größe large sogar vier mögliche Dachformen. Nicht baubare Kombinationen werden ausgeschlossen, die Auswirkungen deiner Wahl auf die Kosten direkt angezeigt.

Ob PC oder Tablet, der Konfigurator lässt sich ohne die Installation einer Software oder App von überall dort bedienen, wo man einen Internetzugang hat. Eine Angabe von persönlichen Daten, um die Konfiguration zu starten, ist nicht erforderlich.

Keller oder Bodenplatte?

Für alle, die mehr Stauraum benötigen, gibt es das „smart green home“ auch mit Teil- oder Vollkeller.

Auch hier bekommst du volle Kostentransparenz, was dich das Upgrade im Untergrund kosten wird.

76

HAUSBAUHELDEN 7 /2024

Fotos: Tom Jasny/Bau-Fritz

DIGITAL GEPLANT – GESUND GEBAUT

Das „my smart green home“-Musterhaus in der Fertighauswelt Schwarzwald gibt Digital-Planern die Möglichkeit zum Reality-Check.

HAUSTREND

Was ihr wissen wollt:

„Hast du dein Haus komplett online geplant?“ „Ja, komplett. Das war einfach und hat echt Spaß gemacht. Wir saßen damals in unserer Mietwohnung im 8. Stock eines Friedrichhainer Plattenbaus, am eigenen Computer. Der „my smart green home“-Konfigurator bot uns praktisch die Möglichkeit, Teil des virtuellen Architektenteams von Baufritz zu werden. Besonders gut gefallen hat mir diese transparente Art, bei der man gleich alles sehen kann, das ist das Spannende.“

Grundrisse gestalten Der wichtigste Part: die Gestaltung der Grundrisse für die Wohnebenen. Hier werden dir für verschiedene Zonen unterschiedliche Raumlösungen vorgeschlagen. Sollte deine Wahl mit einer vorausgegangenen nicht harmonieren, macht dich der Konfigurator darauf aufmerksam und zeigt dir direkt machbare Alternativen. So ist gesichert, dass keine „unrealisierbaren“ Entwürfe entstehen.

Familie mit, wenn der untere Nachbar raucht.“ Dieses Problem ebenso wie der Autolärm der Innenstadt gehört nun der Vergangenheit an. „Hier haben wir das totale Kontrastprogramm. Das ist ein kleines Paradies. Und ein großes Privileg“, so Jan Heller.

Das ganz persönliche „smart green home“ Dass er sein eigenes „my smart green home“ auch noch mithilfe eines Online-Konfigurators selbst planen konnte, begeisterte den Digital-Unternehmer zusätzlich. Der Konfigurator ermöglichte es den Hellers mithilfe eines modular aufgebauten Hausplaners, die für ihre Ansprüche, ihr Grundstück und ihr Budget optimale Lösung selbst

VIDEO-TIPP Die Video-Haustour vom Musterhaus „my smart green home“, die die Hellers zu ihrer Planung inspiriert hat, findest du unter www.youtube.com/ HausbauHelden oder direkt über diesen QR-Code.

7 /2024 HAUSBAUHELDEN

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HAUSTREND

DIGITAL GEPLANT – GESUND GEBAUT

Das „smart green home“ von Familie Heller Diesen Grundriss haben sich die Hellers im Konfigurator zusammengestellt. Du findest die Planung auch online unter https://configurator.baufritz.com/ Einfach den Code B10050000 oben rechts eigeben.

OBERGESCHOSS

OBERGESCHOSS Zwei gleich große Kinderzimmer liegen auf der einen Seite der multifunktionalen Galerie, das große Familienbad und das Elternschlafzimmer mit Home-OfficePlatz auf der anderen.

Bodentiefe Fenster und die bis zum First offenen Räume sorgen für eine besonders großzügige Atmosphäre.

BAD 10,5 KIND 13 GALERIE 10,5

KIND 13

SCHLAFEN/ ARBEITEN 26

choss mit es rg be O im r lu F te ei Der br bietet Blick in den Garten ten, lichkei flexible Nutzungsmög e-Pla tz. e-Offic z.B. als zweiter Hom

ERDGESCHOSS

BAD 7 HWR 8

8,30 m

WOHNEN 18

12,05 m

78

HAUSBAUHELDEN 7 /2024

AR 4

ENTREE 5,5

KOCHEN/ ESSEN 36,5

ERDGESCHOSS Zentrum des Familienlebens ist die offene Küche mit Essplatz, die sich zu Terrasse und Garten öffnet. Das Wohnzimmer hinter einer Wandscheibe dient als Rückzugsort. Weil das Haus nicht unterkellert wurde, befindet sich der Hauswirtschafts- und Technikraum im Erdgeschoss.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum unter der Treppe. Ein zweites Badezimmer für Gäste ist vom Entrée erreichbar.

DIGITAL GEPLANT – GESUND GEBAUT

HAUSTREND

zusammenstellen. Rund 94 000 baubare Varianten des smarten Konzepthauses lassen sich mithilfe des Onlinetools theoretisch erzeugen. Vier Wochen hatten sich die Hellers dafür Zeit genommen, mit mehreren Durchläufen für die Konfiguration. „Das Setting war schnell klar.“ Die Wohnfläche sollte bei 135 bis 160 qm liegen. Die Preisinformationen, die der Konfigurator bei jeder Auswahl sofort aktualisiert angibt, brachten

Haus Heller Hersteller: Bau-Fritz GmbH & Co. KG Alpenweg 25 87746 Erkheim Telefon: 08336 900-209 www.baufritz.com

die Hellers schnell dazu, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie eine Unterkellerung ihres neuen Zuhauses aus Budgetgründen auszuschließen.

Nachhaltigkeit war Priorität Priorität hatten für sie andere Dinge: „Wir wollten alles

Bauweise: Holztafelbau mit Großelementen, biologische „HOIZ“ Hobelspan-Dämmung, senkrechte Fichtenholzfassade, U-Wert der Außenwand 0,20 W/m2K; 25 Grad geneigtes Satteldach mit 2,71 m Kniestock, HOIZHobelspan-Dämmung, U-Wert Dach 0,21 W/m2K; Holz Alu-Fenster mit Dreifachverglasung Ug-Wert 0,5 W/m²K

rausholen, was man bei Nachhaltigkeit rausholen

Technik: „Energie-Wände-Modul“ mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Pufferspeicher, Fußbodenheizung, zentrale „Voll-Werte-Lüftung PLUS“ mit Wärmerückgewinnung, PV-Anlage, Wallbox, Smarthome-System

Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser. Auf dem

Wohnfläche: EG 79 m2 , DG 73 m2

stunde Strom hinzu kaufen musste. Und sogar das

kann.“ Neben der wohngesunden und Cradle-to-Cradle-zertifizierten Bauweise, die für einen sehr niedrigen Heizwärmebedarf sorgt, überzeugte die Hellers auch die regenerative Haustechnik.

Effizient und ökologisch sorgt eine Luft-WasserDach befindet sich eine PV-Anlage, die die Wärmepumpe, sowie die Elektrogeräte im Haus mit Energie versorgt. Das funktioniert so gut, dass die Familie seit ihrem Einzug im Februar 2024 keine einzige KilowattFamilien-E-Auto wird über eine Wallbox mit eigenem Sonnenstrom geladen.

„Fertighaus, Baubiologie und Nachhaltigkeit, das finde ich super“, sagt Bauherr Jan Heller.

Außerdem ging der Hausbau schnell: Möglich ist eine Lieferzeit bereits sechs Monate nach Baugenehmigung.

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Bemusterung an einem Tag Bei der Bemusterung suchst du dir die Materialien für die Fassaden, Dachplatten, den Innenausbau und Ausstattungsgegenstände für dein neues Zuhause aus. Je nach Hausgröße kann das Tage dauern, denn die Auswahl an Fliesen, Böden etc. ist natürlich riesig. Für „my smart green home“ haben die Ausstattungs-Experten von Baufritz ein Bemusterungskonzept geschaffen, das dir die Wahl erleichtert, Zeit spart und auch garantiert, dass du in deinem geplanten Budgetrahmen bleibst. In der Hausschneiderei in Erkheim im Allgäu gibt es dafür drei Collagen für drei unterschiedliche Ausstattungslinien, die drei Einrichtungs-Megatrends, cosy, timeless oder modern living, aufnehmen. Welcher Typ bist du?

„Uns gefiel der Innenausbau des Musterhaus Schwarzwald schon im Video. Bei der Bemusterung habe ich mich eigentlich nur noch von der Qualität der Materialien überzeugt.

Jan Heller, Bauherr

cosy

timeless

modern

„Cosy“ ist englisch und bedeutet gemütlich. Ein bisschen verspielt, ein bisschen hygge, mit Landhausanleihen und warmen Farben präsentiert sich der „cosy“-Style.

Für alle, die es klassischer bevorzugen, gibt es die Ausstattungs-Linie „timeless“, die sich durch natürliche Holzoberflächen und gedeckten Farben auszeichnet.

Natürliche Materialien und Grundtöne, kombiniert mit kräftigen Akzentfarben und schicke schwarze Armaturen und Türdrücker, sind die Zutaten des „modern“-Style.

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HAUSBAUHELDEN 7 /2024

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Was ihr wissen wollt:

„Was ist das Energie-Wände-Modul?“ Dagmar Fritz-Kramer, Geschäftsführerin von Baufritz: „Das von Baufritz entwickelte Energie-WändeModul ist eine kompakte Haustechnik-Raumzelle, die im Baufritz-Werk fix und fertig vorproduziert wird: inklusive Fliesen, Anschlüssen, Leitungen und allen Haustechnik-Komponenten. Präzise und äußerst platzsparend in 3D vorgeplant, entsteht parallel ein „digitaler Zwilling“, der eine Fehleranalyse im Wartungsfall erleichtert. Sicher für den Transport verpackt, kommt das EnergieWände-Modul per LKW auf die Baustelle, wo es innerhalb kürzester Zeit installiert wird: Die Haustechnik ist so direkt einsatzbereit.

Dank cleverer Planung bietet das Modul, trotz weniger Quadratmeter, sogar Platz für Waschmaschine und Trockner und fungiert so auch als Hauswirtschaftsraum.“

Optimiert wird der Energieverbrauch im Haus auch mithilfe intelligenter Steuerung. Das mit gegen Elektrosmog abgeschirmten Leitungen ausgestattete System heißt „my Gekko“ und steuert die Beleuchtung und die Steckdosen, die Raumtemperatur und die

Plane dein Haus!

Verschattung der vielen bodentiefen Fenster des

Du kannst den „my smart green home“Konfigurator selbst ausprobieren, und deine individuelle Version erstellen.

Ganz einfach online – übrigens ohne irgendwelche persönlichen Daten angeben zu müssen. Den Konfigurator findest du online unter www.baufritz. com/Konfigurator oder direkt über diesen QR-Code.

Hauses. Scheint die Sonne, wenn die Hellers tagsüber bei der Arbeit und im Kindergarten sind, fahren die Raffstores automatich herunter und das Haus bleibt bis zur Heimkehr der Familie angenehm kühl.

Reales Wohnglück Noch vor einem Jahr lebten die Hellers noch mit direktem Blick auf die bunten Nachtschwärmer aus dem Berliner Berghain, heute mit entspannter Aussicht ins Grüne. Die Kinder spielen unbeschwert im Garten, in Sichtweite der Eltern, und „kommen nach drinnen, wenn sie ausreichend dreckig und müde sind.“ Und so erleben die Hellers ganz reales Wohnglück in ihrem digital geplanten, nachhaltigen und schönen neuen Zuhause.

AB

7 /2024 HAUSBAUHELDEN

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AUSBLICK

HAUSBAUHELDEN MAGAZIN 8 /2024

Forward Auf diese Themen in der kommenden Ausgabe des Magazins freut sich unser Video-Team Susanne und Maze besonders:

Dein Lieblingsthema „Bungalows“ steht wieder auf dem Redaktionsplan Wie gefällt dir dieser hier?

Sieht ganz vielversprechend aus – und hat Photovoltaik auf dem Dach – oder?

Ja, sieht so aus! Wobei ich ja die Indach-Anlagen, die in die Dachhaut integriert sind, optisch schöner finde …

Du meinst, so wie auf diesem Bild?

Hat dieses System nicht auch Nachteile – wegen Überhitzung und so?

Hmm, ein Hitzestau muss natürlich vermieden werden – wie das geht, steht bestimmt auch im Ratgeber „PV-Anlagen, Hausbatterie und E-Mobilität“!

Was ist denn an Ratgebern und Themen sonst noch geplant?

Planungstipps rund um den Hauseingang, Dachdämmung und -eindeckung, Küche und Essplatz, Tageslicht im Haus …

Tageslicht im Haus?

Geht es da um Fenster?

Klar, das Foto ist doch von deinem Handy!

Bin mal gespannt, ob das auch im nächsten Heft auftaucht

Ab 8. November am Kiosk & unter www.readly.com 82

HAUSBAUHELDEN 7 /2024

Fotos: Fertighaus Weiss, SunRoof, S. Neutzling

Ja – und um Dachflächenfenster! Du erinnerst dich doch noch an die tollen Lichteffekte bei einem unserer letzten Drehtermine?

IMMER FREITAGS 19 UHR de H H youtube.com/HausbauHelden

..und alles begann mit einem:

„Haben Sie Brillux?“

Vom Wohnraum zum Wohntraum.

Lassen Sie Ihre Wünsche Wirklichkeit werden.

Fragen Sie Ihren Malerbetrieb einfach: „Haben Sie Brillux?“

Mehr auf brillux.de/zuhause

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