HausbauHelden 4-2023

HAUSBAU

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Live auf YouTube /HausbauHelden

TERRASSENTRENDS

%

DIE NEUE NEUBAUFÖRDERUNG

Alles für den perfekten Outdoor-Sommer

Was du dafür tun musst, was es dir bringt und aktuelle Hausbeispiele

MASSIVHÄUSER Stein auf Stein zum Traumhaus

NACHHALTIG BAUEN Ein neues Musterhaus zeigt innovative Bau-, Technik- und Wohnkonzepte

Fußballstar wird Hausbauheld FC Freiburg-Stürmer, Nils Petersen, zeigt uns sein neues Zuhause

I/E/P (CONT) 5,30 €, SLO 5,30 €, FIN 5,90 €

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HausbauHelden

Bau dein Haus: individuell, schön und sicher!

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HAUSBAUHELDEN

EDITORIAL

Play Hallo liebe HausbauHelden ... ... mit Sonne im Herzen ist ja angeblich alles zu schaffen – aber Sonne am Drehtag ist trotzdem viel schöner als Regenwetter und Sturm! Deshalb konnten wir unser Glück kaum fassen, als wir nach der langen Anreise im Mühlenbecker Land beim neuen Kampa „Begegnungszentrum Bauen der Zukunft“ nördlich von Berlin wider Erwarten von Sonne empfangen wurden. Dieses Haus hat eben als energetischer Selbstversorger eine besondere Beziehung zur Sonne – wie genau das funktioniert, erfahrt ihr in der Geschichte ab Seite 96, und das neue Haustour-Video findet ihr per QR-Code!

Ein ganz wichtiges Thema ist die neue Förderung Klimafreundlicher Neubau – kurz KFN, über die es in diesem Heft deshalb eine längere Strecke gibt. Zwar sind die Anforderungen an Neubauten hier sehr komplex und die Förderkonditionen mit nur noch zinsver-

VIDEO-TIPP Genau fünf Stunden Sonne gab es in dieser Aprilwoche nördlich von Berlin im Mühlenbecker Land – und wir waren da! Beim Haustour-Dreh im neuen Musterhaus von Kampa hatten wir mal wieder so richtig Glück mit dem Wetter.

billigten Darlehen (ohne Tilgungszuschüsse) auf den ersten Blick vielleicht enttäuschend.

Aber die Redaktion hat gründlich recherchiert, welcher Aufwand und welche Kosten dahinterstecken, für wen es sich lohnt, und wie ihr es schaffen könnt, die Förderung zu bekommen – unter anderem mit Sonnenstrom im Haus!

Herzlichst eure

4/2023 HAUSBAUHELDEN

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/ HausbauHelden Dein Magazin zum YouTube-Kanal

INHALT 41

Die neue KFNFörderung – seit 1. März am Start.

Unsere Haustrends widmen sich dem aktuellen Schwerpunktthema

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Open-Air-Saison: So machst du deinen Outdoor-Bereich für die Hauptsaison fit

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Wie lebt ein Fußballprofi? – Nils und Carla Petersen öffnen Tür und Tor und sagen: Hereinspaziert!

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HAUSBAUHELDEN 4 /2023

Titelfoto: Weberhaus

Die Außenwirkung einer Fassade ist prägnant. Wir zeigen dir verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten

INHALT

Community

Zu Hause bei ...

Living

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Du stellst Fragen – Wir beantworten sie kompetent und verständlich

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Kurz und knapp – Neuigkeiten für HausbauHelden

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... Nils Petersen – nach längeren Abwesenheiten freut sich der bekannte Profi-Fußballer immer wieder auf sein schönes, lichtdurchflutetes Zuhause im Breisgau

62 Hauspromo

Kurz und knapp – Gut zu wissen: Wir beantworten deine Fragen

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Haustrends

Ratgeber

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Klimafreundlicher Neubau – Am 1. März ist die neue KFNFörderung in Kraft getreten.

Unsere Haustrends widmen sich diesem Thema mit vielen Informationen und repräsentativen Hausbeispielen

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Massivhäuser – kommen nie aus der Mode. Wir stellen drei tolle, gelungene Objekte vor.

Massiv, energieeffizent und mit Wohlfühlcharakter

Terrasse – mit viel Farbe in den Sommer, auf bequemen Outdoor-Möbeln, am schicken Esstisch und unterm stylischen Sonnenschutz. So geht Outdoor-Live!

Nachhaltig und variabel – das ist das neue Musterhaus „Lanos 5.1290“ von Kampa.

Haupthaus, Einliegerwohnung und Tiny-Haus bilden zusammen das „Begegnungszentrum Bauen der Zukunft Mühlenbeck“

Die Fassade – ist das „Gesicht“ deines Hauses. Wie vielfältig das Thema ist, wollen wir dir mit Beispielen und Infos näherbringen

Service 3

Der perfekte Grundriss – Was es zu beachten gilt, damit alles nach Plan läuft

Editorial – Susanne berichtet über Video-Highlights der letzten Wochen

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Heizflächen und -körper – kuschelige Wärme mit einer Kombination aus Flächenheizsystem und Wärmepumpe

baugui.de – Hilfreiche Internet-Adressen rund ums Thema Bauen

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Neue KFN-Förderung – Die Nachhaltigkeitskriterien für einen klimafreundlichen Neubau und Details zur Förderung

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Impressum – Macher*innen des Magazins

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Ausblick – Was im nächsten Heft passieren wird

Massivbau – eine solide Bauweise mit mineralischen Baustoffen, vielseitig und zukunftsfähig

WEB-/VIDEO-TIPPS Wenn du mich siehst, findest du Tipps für Online-Beiträge und weiterführende Videos von uns!

4 /2023 HAUSBAUHELDEN

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Nachhaltige Bauweise, Holz aus heimischen Wäldern und die Energieversorgung zu 100% aus erneuerbaren Energien: Familie Richter hat sich beim Besuch in Ravensburg in das klimafreundliche und wohngesunde Musterhaus verliebt.

Wann sprechen wir über Ihre Träume?

COMMUNITY

WAS EUCH WICHTIG IST

Eure Fragen.

Unsere Antworten.

Per PN oder Mail stellt ihr uns viele Fragen. Wir haben besonders interessante ausgewählt und beantwortet.

Eure Frage an HausbauHelden: Sind Holzfertighäuser nicht nach 20 - 30 Jahren reif für eine Komplettsanierung, weil die Holzplatten langsam verrotten?

Das musst du nicht befürchten! Die Lebensdauer von Holzhäusern kann bei materialgerechter und qualitätsorientierter Bauweise mehrere hundert Jahre betragen. Das belegen nicht zuletzt viele historische Fachwerkhäuser. Aber auch moderne Holz-Fertigbauweisen sind robust und dauerhaft: Wissenschaftler haben die

Eure Frage an HausbauHelden: Warum filtert man bei Lüftungsanlagen auch die Abluft?

Entwicklung der Holzrahmen- und Holztafelbauweise seit etwa 1965 untersucht, dokumentiert und mit anderen Bauweisen verglichen. Fertighäusern, die nach den Vorgaben der Qualitätsgemeinschaft

Ein Filter in den Abluftventilen deiner Lüftungsanlage verhindert,

deutscher Fertigbau (QDF) erstellt werden,

dass z. B. Staub oder auch fetthaltige Küchendünste in die Lüf-

wird in gutachterlichen Bewertungen eine

tungsanlage gelangen. Denn diese können sich in den Abluftrohren

Lebensdauer von mehr als 100 Jahren

oder auch auf dem Wärmetauscher anlagern. Durch Filter in den

attestiert. Voraussetzungen dafür sind eine

Abluftventilen reduzierst du diese Verschmutzung und musst die

übliche Nutzung, die ein hygienisches

Rohre deiner zentralen Lüftungsanlage seltener reinigen lassen

Raumklima (siehe DIN 4108) sicherstellt,

und du sorgst dafür, dass der Wärmetauscher optimal funktioniert

sowie eine regelmäßige Pflege und Wartung

– die Wärme der Abluft effizient an die Zuluft überträgt. Ist der

des Gebäudes und seiner Bauteile.

Wärmetauscher verschmutzt, leidet die Leistungsfähigkeit der „Wärmerückgewinnung“ und du lüftest unnötig teure Heizenergie hinaus. Moderne Lüftungsanlagen zeigen in der Regel mit einer Filterwechsel-Anzeige, wann der Filter ausgetauscht werden muss.

Je nach Wohnort und Luftqualität circa zweimal im Jahr.

6

HAUSBAUHELDEN 4 /2023

Dieses Holzfertighaus wurde 1961 gebaut und ist das erste Weberhaus. Es wird bis heute bewohnt. www. weberhaus.de

WAS EUCH WICHTIG IST

COMMUNITY

?

Eure Frage an HausbauHelden: Werden Musterhäuser, wenn sie in die Jahre gekommen sind, verkauft?

Der schönste Traum ist der, ... … den man sich erfüllt.

Wie lange ein Musterhaus steht, hängt von vielen individuellen Gesichtspunkten ab: Ein Musterhaus ist ja dafür gedacht, potenzielle Bauherren von den Leistungen des Hausherstellers zu überzeugen. Es gibt unter ihnen ein paar „Klassiker“, die diesen Zweck viele Jahrzehnte erfüllen und, wie ein normales Wohnhaus auch, regelmäßig renoviert und entsprechend aktuellen Trends neu möbliert oder gar umgebaut werden. Musterhäuser, die komplett ersetzt werden, landen aber in der Regel nicht im Bauschutt: Die meisten Unternehmen bauen diese ab und bieten die weiterhin brauchbaren Bauteile ihren Mitarbeitern zum Kauf an, die sie an anderer Stelle wieder auf bauen und dem Musterhaus mit aktueller Haustechnik und individuellem Innenausbau ein „zweites Leben“ schenken.

Lebensqualität gewinnen. Die Zukunft planen, Wohnträume wahr machen. Mit einem Baupartner, der genau versteht, was Sie wollen.

Und weiß, wie man es umsetzt.

weberhaus.de

Dieses Haus stand knapp 10 Jahre als Musterhaus in der Fertighauswelt Wuppertal – heute ist es das Zuhause eines SchwörerMitarbeiters und seiner Familie. www.schwoererhaus.de 4 /2023 HAUSBAUHELDEN

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KURZ UND KNAPP

GUT ZU WISSEN

Die dritte Dimension

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Foto: NÖel & Marquet

Nicht lange warten

Foto: Markilux

Sonnenstrom oder Küche — für eins von beidem können sich Bauinteressierte bei der großen Frühlingsaktion des Fertighausherstellers Rensch-Haus entscheiden. Das „SonnenstromPaket“ beinhaltet Photovoltaik mit Batteriespeicher, mit dem sich Bauherren unabhängig von den steigenden Strompreisen machen können.

Alternative ist das „Küchen-Paket“. Die Küche als Zentrum des Hauses, ist Dreh- und Angelpunkt für Familien zum Kochen, Essen, und den gegenseitigem Austausch.

Näheres unter www. rensch-haus.com

Seit 1. März ergänzen vier neue Paneele das Portfolio des belgischen Spezialisten für dreidimensionale Wandverkleidung.

Designed und entwickelt wurde die neue Kollektion von Bertrand Lejoly als Symbiose zwischen Tradition und Moderne, passend zur aktuellen Architektur. Die Paneele sind einfach zu montieren, große Flächen lassen sich in kurzer Zeit verkleiden und sie können auch für Türen, Decken und Möbel verwendet werden. www.noel-marquet.com

Elegante Lichtlösung Für die von oben kommende, flächige und atmosphärische Ausleuchtung des Bereiches unter der Markise wurden bei den Modellen „1300/1600/1700/1710“ direkt in den Gelenkarmen LED-Lichtstreifen platziert. Beim Einfahren der Markise sind diese zusammen mit den Gelenkarmen in der Kassette vor Regen geschützt. Die „Markilux LED-Line“ ist stufenlos dimmbar und per Fernbedienung oder smart steuerbar. www.markilux.com HAUSBAUHELDEN 4 /2023

Der Bundesverband Deutscher Fertigbau (BDF) geht davon aus, dass die Bauzinsen kurzfristig nicht sinken werden. Ebenso ist zu erwarten, dass die Baukosten kurz- und mittelfristig unter dem Strich nicht spürbar zurückgehen. Deshalb empfiehlt der Wirtschaftsverband BDF den Bauinteressenten, ein Hausbauprojekt nicht unnötig auf die lange Bank zu schieben, denn tendenziell werde das Bauen eher teurer. Fertighäuser haben in Deutschland bei neu genehmigten Ein- und Zweifamilienhäusern einen Marktanteil von rund 23 Prozent. Sie sind besonders energieeffizient und förderfähig. www.fertigbau.de

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KURZ UND KNAPP

GUT ZU WISSEN

Die Graf Gruppe, Unternehmen für Lösungen zum Regenwassermanagement sowie Gewässerschutz und weltweit in über 80 Ländern aktiv, konnte seinen Umsatz im vergangenen Geschäftsjahr um 20 Prozent steigern, den Einsatz von Recyclingrohstoffen auf über 75 Prozent.

Kunststoffabfälle, vorwiegend aus dem gelben Sack, werden an nahegelegenen Standorten zu einem hochwertigen Rezyklat für langlebige Umweltprodukte verarbeitet. Lange Transportwege sollen weitestgehend vermieden werden.

Im Juli 2022 entstand in Neuried auf einer Fläche von 10 Hektar ein weiterer Firmenstandort. www.graf.info

Das Haus der Bauherren Lützow wurde mit dem Gütesiegel „Klimahaus Baden-Württemberg“ ausgezeichnet.

Dank ökologischer Holzfertigbauweise, Photovoltaikanlage, Batteriespeicher und Wärmepumpe ist es besonders energieeffizient. www.weberhaus.de 10

Fotos: Caesarstone

Foto: Weberhaus

Foto: Otto Graf GmbH

Auf grünem Wachstumskurs

Gemeinsame Badkollektion Caesarstone, Anbieter von Quarz- und Porzellanoberflächen, kooperiert mit Grohe Spa. Interessenten haben nun die Wahl aus einer Palette von Farben, Materialien, Oberflächen und Griffen mit zeitlosen und langlebigen Quarzdesigns. Auch die luxuriösen Armaturen „Atrio“- und „Allure Brilliant Private“-Kollektionen lassen sich mit Caesarstone-Arbeitsplatten im gleichen Design und Finish kombinieren. So lässt sich ein zusammenhängendes System zwischen Waschbecken oder Waschtisch und Armatur schaffen. Für die Spa-Kollektion hat Grohe die Töne „White Attica“ und „Vanilla Noir“ ausgewählt. Die organischen und nachhaltigen Quarz- und Porzellanarbeitsplatten von Caesarstone zählen zu den härtesten Steinoberflächen. Die dichte und widerstandsfähige Oberfläche ist hitzebeständig, flecken- und kratzfest. www.caesarstone.de

HAUSBAUHELDEN 4 /2023

GUT ZU WISSEN

KURZ UND KNAPP

Unterstützung für Heimwerker Seit Jahresbeginn beinhaltet die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) auch die Kosten für Materialien, die in Eigenleistung für energetische Sanierungen eingebaut werden. Wichtig: Die Rechnungen für Materialkosten bei Eigenleistungen müssen den Namen des Antragstellers enthalten und in deutscher Sprache verfasst sein. Außerdem dürfen ausschließlich Posten auf den Belegen aufgeführt sein, die direkt mit den Sanierungsmaßnahmen in Verbindung stehen. www.selfio.de

Osmo-Anstrichsysteme unterliegen strengen Qualitätsansprüchen, sie basieren auf natürlichen Ölen und Wachsen. Von Spritz-Wachs über das innovative 2K-Holz-Öl für fertige und emissionsgeprüfte Oberflächen innerhalb eines Tages bis hin zum bewährten HartwachsÖl: Auf der von 15. bis 19. Mai in Hannover stattfindenden Messe Ligna präsentiert Osmo dem Fachpublikum sein Produktsortiment aus altbewährten Klassikern und aktuellen Innovationen. www.osmo.de

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Foto: Osmo

Foto: Selfio

Mit Komplettsortiment

NEU

HOMESTORY

NILS PETERSEN

Aus dem Stadion ins Wohnglück

Grafik: Freepik

Aufgrund seiner Sportlerkarriere ist Profifußballer Nils Petersen viel auf Reisen. Daraus ergab sich der Wunsch nach einem eigenen Zuhause, um anzukommen und sich nach dem Trubel im Stadion zu entspannen.

Gemeinsam mit seiner Frau Carla nahm er das Projekt in Angriff und stellte bald fest, dass es auch beim Hausbau viele Spielregeln gibt. Ein Glück, dass Nils und Carla Teamplayer sind ...

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HOMESTORY

NILS PETERSEN

1

2

Fotos: Weberhaus

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1 – Über eine großzügig verglaste Schiebetür kann direkt aus dem modernen Wohnzimmer der große Garten betreten werden. Dezente Beige- und Grautöne verleihen dem Raum Gemütlichkeit. 2 – Die Küche ist offen und mit einer Kücheninsel ausgestattet, an der Nils gerne frühstückt. 3 – Die Panoramafenster gewähren nicht nur einen malerischen Ausblick in den Schwarzwald, sondern ermöglichen eine Menge Tageslicht. Hierdurch erscheinen die Wohnbereiche hell und freundlich.

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NILS PETERSEN

HOMESTORY

Nils und Carla genießen ihre Zeit in der hellen und ge- . e räumigen Küch

Familie Petersen Nils Petersen ist Stürmer beim Fußball-Bundesligisten SC Freiburg und zeichnet sich seit 2015 durch Vereinstreue aus. Für ihn und seine Frau Carla hat sich daraus eine große Verbundenheit gegenüber der Region und den dort lebenden Menschen entwickelt. Das junge Paar entschied sich daher, sein Traumhaus im Breisgau zu bauen, obwohl der Bebauungsplan einige gestalterische Vorgaben auferlegte. Um dennoch das gewünschte Ergebnis zu erzielen, holten sie sich Hilfe von einem erfahrenen Architekten.

N

ils und Carla Petersen

Auch bezüglich der Außenarchitektur hatte das Paar

erwarben für ihr Traumhaus

eine Vision: Es sollte ein bescheidenes Haus im zeitge-

das letzte Grundstück eines

nössischen Look werden. Um ihre Vorstellungen

Wohngebiets im Breisgau. Der

umzusetzen, betrauten sie den Architekten Hamid von

große Vorzug dieser Lage ist ein

Berg-Hadjoudj mit der Planung.

Grafik: Freepik

malerischer Blick in den Schwarzwald. Sofort war der erste Punkt auf

Trotz langjähriger Erfahrung stieß der Architekt auf

ihrer Wunschliste unverhandelbar:

gewisse Herausforderungen. „Das Problem war, dass

Große Panoramafenster sollten die

sich die Familie Petersen eine bestimmte Wohnfläche

schöne Aussicht zum Alltagserlebnis

gewünscht hat. Durch die Vorschriften des Bebau-

machen. „Es war uns sehr wichtig,

ungsplans, die ein Satteldach und eine bestimmte

dass alles freundlich und hell ist. Im

Traufhöhe vorgaben, war nicht so viel aus diesem

Haus sollten möglichst viele Oasen

Baufenster herauszuholen“, berichtet Herr von

voller Licht und sonnige Lieblings-

Berg-Hadjoudj. „,Gestalten heißt: in Fesseln tanzen‘,

plätze entstehen“, erklärt Nils.

sagte einst Bauhausgründer Walter Gropius. Dieser 4 /2023 HAUSBAUHELDEN

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HOMESTORY

NILS PETERSEN

Ein langer „Walk of Fame“ mit Trikots, die Nils während seiner Karriere gesammelt ha t.

wird von m u a r s s e n it F Der uspowern A m u z la r a C nu tz t. e g it e b r A r e nach d

Großzügige Fenste Schiebetüren brin r und g Tageslicht ins Inen viel nere.

Satz beschreibt ziemlich gut, wie ich

Kindertrakt trotz der niedrigen Trauf- und Firsthöhe

mich bei diesem Projekt gefühlt habe.“

zu realisieren, hat der Architekt einen transparenten Steg eingeplant. Er bildet eine Verbindung zwischen

Indem der Architekt sich um Be-

Ankleide, Bad und Schlaf bereich.

Bebauungsplans bemühte, konnte

Damit beim Bau nichts schiefgeht, zogen die Peter-

er letztlich fast alle Wünsche der

sens außerdem eine zuverlässige Begleitung heran.

Baufamilie erfüllen. Dazu zählten

„Wir sind keine Experten, was den Hausbau betrifft“,

eine offene, aber gut strukturierte

sagt Nils. „Bei Weberhaus wurden wir von Anfang an

Raumaufteilung im Erdgeschoss

umfassend betreut.“ Trotz seines vollen Terminkalen-

sowie zwei getrennte Trakte im

ders erschien Nils regelmäßig auf der Baustelle, um

Dachgeschoss. Um Eltern- und

nach dem Rechten zu sehen. Die Besuche des

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HAUSBAUHELDEN 4 /2023

Grafik: Freepik

freiungen von den Vorgaben des

NILS PETERSEN

HOMESTORY

Hamid von BergHadjoudj ist freier Architekt und entwarf das Haus von Carla und Nils Petersen. www.architekturpro.de

Ein Bestseller von Danwood

Nie zuvor lief das so reibungslos Wie sahen die Vorgaben des Bebauungsplans aus?

Außerdem hätten wir das

Im Bebauungsplan waren

Gauben versehen sollen.

die maximale Trauf- und

Wir bekamen zum Glück

Firsthöhe, ein Satteldach

auch an dieser Stelle die

mit einer Neigung von 40

Genehmigung, die

Grad und die Gaubenge-

Gauben größer und mit

staltung vorgegeben.

einem Flachdach zu

Wie konnten Sie mehr Wohnfläche gewinnen?

gestalten.

Dach mit normalen

Im Rahmen der Vorgaben

War es kompliziert, die Befreiungen zu bewirken?

habe ich mit dem Einsatz

Noch nie zuvor habe ich

der Flügel mehr Raum

einen so reibungslosen

geschaffen.

Ablauf bei der Genehmi-

Welche Befreiungen konnten Sie bewirken?

gung so vieler Befreiun-

Wir konnten z. B. bei der

Projekt der Petersens.

Gebäudehöhe im Bereich

Es gab keine großen

der Flügel einige Zenti-

Einwände. Auch bei den

meter gewinnen. Durch

Nachbarbebauungen wur-

die beiden Flügel ist das

den Befreiungen bezüg-

Gebäude rechnerisch

lich z. B. der Gebäudehöhe

auch nicht wie vorgege-

genehmigt. Das hat mir

ben eineinhalbgeschossig,

den Mut geben, mich um

sondern zweigeschossig.

die Befreiungen zu

Anstelle eines Satteldachs

bemühen.

mit einer Neigung von 40 heraushandeln. Das habe

Ist es normalerweise aufwendig, Befreiungen zu beantragen?

ich gebraucht, um im

Es ist sehr aufwendig, ja.

Obergeschoss mehr

Es werden auch viele

Wohnfläche zu erzeugen.

abgelehnt.

Grad konnten wir 42 Grad

...traf genau unseren Geschmack

gen erlebt wie bei dem

4 /2023 HAUSBAUHELDEN

Obwohl diese Stadtvilla ein Haus aus dem Katalog ist, passt sie wie maßgeschneidert zu uns. Also haben wir uns für das Traumhaus von der Stange entschieden und sind absolut glücklich damit.

Familie Scherm aus Creußen

Mehr Stadtvillen finden Sie auf 17

www.danwood.de

HOMESTORY

NILS PETERSEN

Haus Petersen

Fußballers stellten für die Mitarbeiter ein wahres Highlight dar.

Hersteller: Weberhaus Am Erlenpark 1, 77866 Rheinau-Linx Telefon: 07853/83-0 www.weberhaus.de

Die Petersens entschieden sich auch aus einem weiteren Grund für Weberhaus: Für die Baufamilie spielte nämlich Nachhaltigkeit eine wichtige Rolle. „Wenn man längere

Planung: Architektur Pro Freier Architekt: Hamid von Berg-Hadjoudj Eisenbahnstraße 27, 77815 Bühl Telefon: 07223/942407-0 www.architektur-pro.de

Zeit im ‚grünen‘ badischen Raum lebt, wird man automatisch ‚angesteckt‘ und denkt ökologischer“, erzählt Nils.

Zum Einsatz kam daher die Gebäudehülle „ÖvoNatur“ Therm, die hauptsächlich aus Holz besteht. Auch optisch

Bauweise: Holzfertigbauweise, Wandstärke 39,5 cm, U-Wert 0,11 W/m²K, Edelputz 3 mm, vollflächiger Grundierungsputz, Armierung, Holzfaserdämmplatte 100 mm, mineralische Dämmung 260 mm, Holzfachwerk, Satteldach, Dachneigung 40 Grad, U-Wert 0,15 W/m²K, Kniestock 82 cm, HolzAlufenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung, Ug 0,6 W/m²K

nimmt die Natur Einzug ins Haus, indem sie durch die großen Fensterfronten bestaunt werden kann.

„Unser Haus wurde konsequent nach Süden ausgerichtet, sodass die Sonne den ganzen Tag unser Gast ist.“ Nils Petersen

Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Brauchwasserspeicher für Außenaufstellung inkl. Kühlfunktion, Fußbodenheizung, Komfort-Lüftungsgerät Primärenergiebedarf: 48,8 kWh/m²a Endenergiebedarf: 27,1 kWh/m²a

„Den länglichen, zum Schwarzwald ausgerichteten Grundriss finde ich bei dem Projekt besonders wichtig“, antwortet Herr von Berg-Hadjoudj auf die Frage, was ihm an dem Projekt besonders gefiele. „Dank ihm bieten die

Wohnflächen: UG 38 m², EG 103,5 m², DG 121 m²

großzügigen Panoramafenster der Familie Petersen immer einen schönen Blick ins Freie und das nicht nur aus einem Raum, sondern aus allen Räumen.“ Die Beratung und Unterstützung bei der Planung hat sich für die Petersens ausgezahlt. Ihr ökologisches und wohnge-

Mehr Infos zum Hersteller sowie weitere Entwürfe findest du unter www.HausbauHelden.de/hersteller/ weber-haus oder über den QR-Code.

sundes Haus fügt sich modern und klassisch zugleich in den Kontext der Nachbargebäude ein. Zwei Anbauten, die wie Flügel anmuten, charakterisieren es nach außen und prägen den Innenraum. Wie sie es sich erträumt haben, können die Petersens nun an der Küchentheke frühstücken und ihren Ausblick genießen.

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HAUSBAUHELDEN 4 /2023

SG

Grafik: Freepik

WEB-TIPP

TERRASSE

r Lauer – das „CubaAuf der Mauer, auf de m, in Hellgrau oder ste rsy ro Grande “-Maue und t große Aufbauhöhen Anthrazit, ermöglich ann.de w.k ww en. art ngs ltu bietet viele Gesta

1

Foto: Kann

LIVING

BEREIT FÜR OPEN-AIR TERRASSE

LIVING

Endlich wieder draußen sein – sich unter freiem Himmel aufhalten können, die Natur genießen – was gibt es Schöneres! Mit dem richtigen Ambiente ist das Genuss pur.

F

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rühling lässt sein blaues Band, wieder flattern durch die Lüfte ...“ – Eduard Mörikes Gedicht

führt uns gedanklich beschwingt in die frühsommerlich leichten Tage des Frühlings. Inspiriert von diesem herrlichen Gefühl, macht auch die Planung des Outdoor-Bereichs richtig Laune. Deshalb: Let‘s get started – und das am besten mit einem Basic,

Foto: Roel van Koppenhagen

nämlich dem Boden. Erstes Entscheidungskriterium: die Optik und welche Atmosphäre man erzie-

Foto: Osmo

len möchte. Kommt also eher gemütliches Holz

1 – Die „Greenville“-Blumentöpfe aus recyceltem Kunststoff verfügen über ein Wasserreservoir. www. elho.com 2 – Gute Planung der Außenfläche gelingt mithilfe eines Terrassenkonfigurators. www.osmo.de

infrage oder tendierst du zum puristischen Look mit Feinsteinzeug oder Betonsteinplatten? Nicht nur Optik zählt, sondern auch die Trittsicherheit bei Nässe, bei Holz spielt zudem die Dauerhaftigkeitsklasse (1-5) eine wichtige Rolle. Zur Klasse 1 zählen zum Beispiel tropische Hölzer. Bevorzugst 4 /2023 HAUSBAUHELDEN

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LIVING

TERRASSE

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Foto: Kettal

aus f

1

Foto: Egoparis

3

4

Foto: Fast

Foto: Weishäupl

du jedoch für deine Terrasse heimische Hölzer (meist Foto: Egoparis

Klasse 3-4), lässt sich auch bei diesen mithilfe einer thermischen Behandlung die Klasse 2 erreichen. Eine ökologisch und auch preislich erstrebenswerte

5

Alternative.

6

Möbel für den Outdoor-Bereich sind rein visuell oft kaum von anderem Mobiliar zu unterscheiden.

Allerdings gilt es, beim Kauf auf Wetterfestigkeit zu achten. Auch hier ist Holz gefragt, bedarf jedoch einer Metall und Textilien, bei Polstern darf es dick und gemütlich sein. Möbel mit geflochtenen Elementen passen für den Lounge- wie auch den Essbereich der Terrasse und setzen schöne Akzente. Topaktuell sind Farben, der Sommer soll strahlen, darf bunt und 22

HAUSBAUHELDEN 4 /2023

Foto: Zebra

gewissen Pflege. Sehr gefällig sind Kombinationen aus

TERRASSE

LIVING

„Kama“ vereint leichte Eleganz und modernes Design. Die Kollektion umfasst Sofas, Sessel und Tische in unterschiedlichsten Ausführungen, Farben und Kombinationsmöglichkeiten. www. egoparis.com

Zartes Rosé – wohlt uend fürs Auge, be quem zum Sit zen. Auf de n „Iroko Ria Chairs“ lassen sich die Gäste gerne nieder. ww w.fastsp a.com

7

Foto: Olaf S / Scheurich

1 – Holz und Aluminium kennzeichnen die farbenfrohe, modulare Kollektion „Sutra“. www.egoparis.com 2 – Das Sofa als Ruheoase: „Bitta“ lockt mit solider Leichtigkeit. www.kettal. es 3 – Flexibles Multitalent ist die Kollektion „AllSize“ in verschiedensten Farben und Größen. www.fastspa.com 4 – Einfach nur abhängen, das geht am besten im Liegestuhlklassiker „Cabin“ von www.weishaeupl.de 5 – Gemütliche Kissen für die Siesta im Freien. www.egoparis.com 6 – Feuertisch „Ava“ spendet optische Wärme an lauen Sommerabenden. www.zebra-moebel.de 7 – Ob in Taupe oder Schwarz: die „Coneo“-Pflanzentröge aus frostsicherem Kunststoff machen sich auf jeder Terrasse gut. www.scheurich.de

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Foto: Fast

Foto: Egoparis

LIVING

TERRASSE

Foto: Paulmann

1 Foto: Paulmann

lebendig sein. Im Gegensatz dazu stehen aber auch ruhige Naturtöne wie Sand, sanftes Salbeigrün oder zarte Blütentöne.

Licht bedeutet Stimmung, Wärme und Sicherheit. Ein Essplatz sollte gut ausgeleuchtet werden. Meist

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Foto: Medienagentur Wessel / Schöner Wohnen Kollektion

Foto: Meine Wunschleuchte

befindet er sich in der Nähe der Hauswand, so ist es

HAUSBAUHELDEN 4 /2023

möglich, als Allgemeinbeleuchtung eine dort angebrachte Lampe vorzusehen. Weitere kleine, gleichmäßig verteilte Lichtquellen schaffen Atmosphäre, Laternen mit echten Kerzen sind Stimmungshelden, tragbare LED-Leuchten ausgesprochen praktisch, und für Romantiker ist eine Feuerschale das Non-PlusUltra. Darüberhinaus ist Licht im Outdoor-Bereich ein wesentlicher Sicherheitsfaktor. Treppen sollten bei Dunkelheit immer gut ausgeleuchtet sein, so lassen sich Stürze vermeiden.

TERRASSE

LIVING

Foto: Fermob

Die „Aplô“-Leuchte ist kabellos und somit flexibel einsetzbar. Sie kann sowohl stehend als auch als Tischleuchte – mit einem Gurt versehen – hängend verwendet werden. Mit sieben Stunden Akkulaufzeit begleitet sie einen ganzen Abend. Erhältlich ist sie in mehreren Farben. www.fermob.com

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Romantik pur – vers chiedene das a bend Lichter se liche Pick tzen nick unter gekonnt in freiem Him Szene. w w mel w.lights4fu n.de

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Foto: Lioght

1 – Passende Beleuchtung darf im Garten nicht fehlen, ob als Lichtquelle auf der Terrasse oder atmosphärisches Highlight. www.paulmann.com 2 – Die tragbare „Calloon“ wandert mit von Platz zu Platz. www.meine-wunschleuchte.de 3 – Tischleuchte „Bell“ mit Kunstlederhenkel verändert per Fernbedienung die Lichtfarbe. Sie wird mit Solarzellen oder auch Strom betrieben. www.schoener-wohnen-kollektion.de 4 – Treppen sollten gut ausgeleuchtet sein, damit auch im Dunkeln sicheres Gehen gewährleistet ist. www.lights4fun.de

s4fun

Foto: Davide Oppizzi

Foto: Fermob

Diese Outdoorküche gibt es in zwei Ausführungen. Variante 1: Drei Millimeter dicke Keramik-Paneele (Bild) in verleimtem Aluminiumrahmen. Variante 2: Zehn Millimeter starkes „Compact“, ein hochfester Schichtstoff, bestehend aus mehreren Lagen imprägnierter, feuchtigkeitsresistenter Kraftpapiere. www.home-design.schmidt

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Foto: Schmidt Küchen

2 Foto: Kettal

Schon seit Längerem gesellt sich zu den gewöhnlichen Outdoor-Freuden eine weitere: Was früher „nur“ der Grill, sind heute Freiluftküchen, mit denen Genuss pur fürs leibliche Wohl umgesetzt werden kann. Mit natürlich dem Kochbereich versehen, stehen sie der Grundausstattung der Küche des Wohnhauses in nichts nach. Aber sie können mit dem Spaßfaktor „draußen“ punkten, in der Outdoor-Küche ist Platz für alle und manche Zutaten sind zum Greifen nahe. Wer da keinen Hunger auf Gegrilltes und Co. bekommt ...

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Ein großes Fach für Stauraum, so ist au ch beim Kochen im Fre ien alles schnell zu r Hand. ww w.home-design .schmidt

Foto: Schmidt Küchen

Kühlschrank, Spüle, Arbeitsfläche, Stauraum und

LIVING

Foto: Schmidt Küchen

Ausstattungsvariante

TERRASSE

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5

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4 /2023 HAUSBAUHELDEN

27

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Foto 4+5: Lexington

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LIVING

TERRASSE

Auch wenn du zu den Sonnenanbetern gehörst, brauchst du eine solide Verschattung. Markisen eignen sich für Terrassen, können in Größe und Ausführung an die Gegebenheiten angepasst Foto: Weishaeupl

werden. Bei Nichtnutzung verschwinden sie in ihrer Kassette. Lamellendächer, frei stehend oder direkt an die Hauswand angebunden, bieten mit Seitenteilen einen kompletten Rundumschutz. Per

1

Fernbedienung wird der Sonneneinfall geregelt. So vorbereitet kannst du der Open-Air-Saison freudig entgegenschauen!

SC

Foto: Warema

2

Foto: Egoparis

Vielfältig sind die Markisentücher de r „collection one“ im sp annenden Mix aus trendigen und klassischen De ssins. ww w.markilu x.com

28

HAUSBAUHELDEN 4 /2023

Foto: Markilux

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Zwei praktische Know-howBausteine, die dich zum Helden deiner Hausplanung machen.

Die Grundrissplanung ist das wichtigste Fundament für deinen perfekten Hausbau. Was du dazu wissen musst ab S. 30

e Ab Seit

6 3 30 e Ab Seit

Heizflächen oder Heizkörper – oder beides? Wir erklären dir, wie du dein neues Heim komfortabel temperierst ab S. 36

E RP KÖ EIZ &H G EN UN CH AN LÄ SPL IZF IS HE NDR U

GR

R HausbauHelden Ratgeber

4 /2023 HAUSBAUHELDEN

29

RATGEBER

GRUNDRISSPLANUNG

Alles nach Plan

Der Grundriss – ist die wichtigste Planungsgrundlage für dein Traumhaus. Perfekt ist er dann, wenn er genau zu deinen Wohnbedürfnissen passt. Aber er unterliegt immer auch bautechnischen Abhängigkeiten sowie rechtlichen Vorschriften – und hängt auch von deinen finanziellen Möglichkeiten ab.

Grundstück checken Persönlichen Bedarf ermitteln Profi-Rat einholen

Was ihr wissen wollt:

„ Was ist der Grundriss eines Hauses?“ Der Grundriss eines Gebäudes ist eine technische Zeichnung, die zeigt, welche Räume ein Haus hat und wie sie angeordnet sind. Der Grundriss zeigt das geplante Haus als waagerechten Schnitt auf einer Höhe von circa 1,20 Metern mit Blick nach unten. Für jedes Geschoss des Hauses gibt es einen separaten Grundriss. Wenn du zum Beispiel ein Haus mit zwei Wohnebenen und einem Keller planst, hat es drei Grundrisse. Im Laufe der Planung werden unterschiedlich detaillierte Grundrisse angefertigt. In der Entwurfsphase reichen ganz grobe Skizzen, die dir dazu dienen, einen ersten Eindruck von deinem künftigen Zuhause zu bekommen.

30

D

en einen, idealen Einfamilien-

Wie den richtigen Grundriss finden?

haus-Grundriss gibt es nicht.

Als erstes solltest du herausfin-

Dein perfekter Haus-Grundriss ist

den, was und wie du auf deinem

der, der optimal zu deinen Archi-

Baugrundstück bauen darfst. Auf

tektur- und Wohnwünschen, dei-

der für dein Bauland zuständigen

nem Budget und deinem Baugrund-

Baurechtsbehörde bekommst du

stück passt. Das bedeutet: Dein

diese Informationen. Für viele Bau-

Grundriss sollte ganz individuell

grundstücke gibt es einen gültigen

für dich geplant werden. Das heißt

Bebauungsplan. Er kann weitrei-

aber auch: Bevor du damit anfängst,

chende Vorgaben enthalten, die

solltest du möglichst genau wissen

du einhalten musst und die deine

• wie viel Geld du verbauen

Grundrissplanung beeinflussen.

kannst?

Dazu gehören unter Umständen

• welche Möglichkeiten dein

• ob du ein freistehendes Wohn-

Baugrundstück bietet?

haus (offene Bauweise) oder ein

• wie viel Platz du in deinem

Doppel- oder Reihenhaus (ge-

neuen Haus für welche Zwecke brauchst?

schlossene Bauweise) bauen kannst • wie viel Wohn- und Nutzfläche

Je detaillierter diese Informationen,

du auf deinem Grundstück

desto besser die Grundrissplanung.

maximal bauen darfst

HAUSBAUHELDEN 4/2023

RATGEBER

Foto: stock.adobe.com / Wolfilser

GRUNDRISSPLANUNG

Was geht auf deinem Grundstück?

HÖHENSTRASSE

826 2

W 826 3

I

0,4

0,4

0

DN 30-35 °

826 1

Ob flach oder am Hang, groß oder klein, mit dichter Nachbarbebauung oder mit Blick ins Grüne: Das Bauland und seine Umgebung spielen bei der Grundrissplanung eine Hauptrolle.

So müssen z. B. oft die Vorschriften eines geltenden Bebauungsplans eingehalten werden.

Daraus ergibt sich auch häufig, welcher Haustyp dort überhaupt gebaut werden darf.

Und das wiederum hat einen prägenden Einfluss auf die Grundrissgestaltung. Wer sich einen ebenerdigen Bungalow wünscht, muss die unterschiedlichen Wohnbereiche anders strukturieren, als wenn man über mehrere Etagen plant. Ein freistehendes Einfamilienhaus bietet zum Beispiel bei der Platzierung von Fenstern andere Freiheiten als ein Reihen- oder Doppelhaus. Auch die Dachform beeinflusst den Grundriss: Flächen unter Dachschrägen sind ab einer bestimmten Höhe nicht mehr oder nur eingeschränkt nutzbar. Deswegen sollte man bei der Grundrissplanung nicht nur in der Ebene denken, sondern immer auch die Vertikale und äußere Parameter beachten. Aber auch Besonderheiten, wie schöne Ausblicke oder Einschränkungen durch eine viel befahrene Straße, sollten bei der Anordnung von Räumen und Fenstern berücksichtigt werden.

ERDGESCHOSS

HWR 10,5

KOCHEN 6,5

BAD 3,5

DIELE 7

GARD. 4

GAST 12

SCHLAFEN 18

WOHNEN/ ESSEN 57,5

BAD 10,5

ARBEITEN 13

Bei einem Bungalow wie „Nivo F 140“ von Fingerhaus befinden sich alle Wohn- und Nutzflächen auf einer Ebene. Dieser Grundriss kommt ganz ohne Treppen aus. Er eignet sich besonders gut für Menschen, die körperliche Einschränkungen haben oder es ganz einfach sehr komfortabel lieben. Ein Bungalow benötigt aber mehr Grundfläche als ein Haus, bei dem die Wohnbereiche in mehreren Etagen übereinander liegen.

11,40 m

Foto + Plan unten: www.fertighaus-weiss.de; Illustrationen: stock.adobe.com / Good Studio

Bungalow - alles auf einer Ebene

15,80 m

4/2023 HAUSBAUHELDEN

31

RATGEBER

GRUNDRISSPLANUNG

1,5-geschossig ohne Keller Klassische Satteldachhäuser bieten ein Vollgeschoss zu ebener Erde. Das ausgebaute Dachgeschoss wird meist nur als „halbes“ Geschoss gerechnet, da die Grundfläche aufgrund der Dachschrägen nicht komplett nutzbar ist. Wer so ein Haus ohne Keller plant, braucht oberirdisch Platz für die üblicherweise im Untergeschoss platzierten Nutzungen. Dazu gehören zum Beispiel der benötigte Abstellraum und vor allem die Haustechnik. Dafür solltest du schnell acht bis zehn Quadratmeter einplanen.

OBERGESCHOSS

ERDGESCHOSS

AS 3

BAD 3

HWR 9

ABST. ANKLEIDE 12

SCHLAFEN 11,5

DIELE 8,5

WOHNEN/ ESSEN 44,5

SCHLAFEN 12

GALERIE 14 BAD 11,5

8,79 m

KOCHEN 14,5

11,39 m

Zweigeschossig

OBERGESCHOSS

ERDGESCHOSS

KIND 16

WOHNEN/ ESSEN 38

KIND 166

SK 3 TECHNIK 13,5

KOCHEN 21 BAD 6,5

11,5 m

DIELE 12

10 m

32

HAUSBAUHELDEN 4/2023

ARBEITEN 11,5

SCHLAFEN 20,5

FLUR 13

BAD 12,5

Foto + Pläne: unten: www.fertighaus-weiss.de; oben: www.gussek-haus.de

Wenn es der Bebauungsplan zulässt, bietet eine zweigeschossige Bauweise mehr Wohnfläche, die uneingeschränkt nutzbar ist: denn das Obergeschoss wird nicht von Dachschrägen beeinträchtigt. So lässt sich die gewünschte Wohnfläche auf weniger Grundfläche bauen. Hier ist es dann meist auch kein Problem auf einen Keller zu verzichten, da sich oberirdisch ausreichend Platz auch für Stauraum und Technik bietet, wie beim Kundenhaus „Wiegele“ von Fertighaus Weiss.

GRUNDRISSPLANUNG

• wie viele Vollgeschosse zulässig sind

RATGEBER

sollte aber entsprechend deiner Anforderungen maßgeplant werden. Deswegen ist deine nächste

• wo auf dem Grundstück dein Haus stehen muss

Aufgabe, genau zu prüfen, wie viel Platz und welche Räume dein

• ob es Vorschriften zu Dachform und -neigung, Firstrich-

künftiges Heim haben soll.

tung und Traufhöhe gibt

Dafür erstellst du eine möglichst

• ob es Regelungen für Fassa-

genaue, persönliche Raumbedarfs-

den- und Dachmaterialien oder -farben gibt

analyse. Am besten zusammen mit allen Familienmitgliedern, die später im neuen Haus wohnen

Nach dem Termin mit der zu-

werden. Notiere alle Anforde-

ständigen Baubehörde weißt du,

rungen und Wünsche der ganzen

welche Art von Haus du auf deinem

Familie, unterteilt in „must haves“

Grundstück bauen kannst: Du

und „nice to haves“. Dazu gehört, die heutige sowie die künftige

kennst die Fläche, die du damit

Familiensituation und die damit

bebauen kannst und wie hoch

einhergehenden Bedürfnisse mög-

dein Haus werden und welche

lichst realistisch einzuschätzen.

Dachform es haben darf. Dementsprechend kannst du dir nun

Davon ist nicht nur abhängig, wie

die unterschiedlichen Haustypen

viele Schlafzimmer du im Grund-

näher ansehen, die sich für dein

riss vorsehen musst, auch wo man

Grundstück eignen. Das ist wich-

diese anordnet: Wenn du Kinder

tig, weil der gewünschte Haustyp

im Teenie-Alter hast, ist es viel-

die Gestaltung deines Grundrisses

leicht besser, den „Kindertrakt“

unter Umständen stark prägt. Fol-

weiter entfernt vom eigenen

gende Grundriss- beziehungsweise

Schlafzimmer zu platzieren. Das

Haus-Typen unterscheiden sich

Thema Home-Office wird sicher-

grundsätzlich:

lich für viele auch in Zukunft eine

• freistehendes Einfamilienhaus

Rolle spielen. Auch dieses gehört dann auf die persönliche Wunsch-

• Doppelhaus mit zwei neben-

RAUM FÜR GANZ VIEL (ER)LEBEN! Mit 115 Jahren Know-How, heimischen Hölzern und natürlichen Materialien werden aus Ihren Wohnträumen individuelle Lebensmittelpunkte. Durchdacht, effizient und energetisch bis unters Dach.

liste. Evergreen ist die Frage, ob

einander liegenden Wohnein-

man der Typ für einen offenen

heiten

Koch- und Essbereich oder eine

• Zweifamilienhaus mit zwei übereinander liegenden

separate Küche ist. Gehe dein

Wohnungen

imaginäres neues Haus Raum für

• Reihen- oder Kettenhaus

Raum durch. Überlege dir bei je-

Für alle Haustypen kannst du Bei-

derungen du an es stellst. Dabei

spielgrundrisse im Internet finden.

ist die (geplante) Familiengröße

Zum Beispiel in der großen Haus-

einer der wichtigsten Parameter.

bauHelden-Hausdatenbank unter

Sie wirkt sich unmittelbar auf den

www.hausbauhelden.de/fertighau.

Platzbedarf sowie das Raumpro-

Diese bietet dir eine erste Orien-

gramm aus. Neben individuellen

tierung und Inspiration.

Schlafzimmern für Eltern und

dem Zimmer genau, welche Anfor-

jedes Kind ist vielleicht auch ein

Raumbedarfsanalyse

separates Kinderbad eine gute

Dein eigener Haus-Grundriss

Idee. Nicht vergessen: Je mehr 4/2023 HAUSBAUHELDEN

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RATGEBER

GRUNDRISSPLANUNG

Hanghaus mit Keller Foto: Ines Weitermann

Wer sein Einfamilienhaus mit Keller plant, kann die oberirdischen Grundrisse sparsamer bemessen: denn Abstellflächen, Haustechnik und unter Umständen sogar Gäste- oder Arbeitszimmer finden im Untergeschoss Platz. Aufenthaltsräume im Keller benötigen aber ausreichend Fensterfläche und eine entsprechende Wärmedämmung. Das ist bei Häusern am Hang, wie diesem Beispiel von Baufritz, kombiniert mit einem GlatthaarKeller, besonders einfach. Hier bildet der Keller das Sockelgeschoss fürs Haus. Hangabwärts kannst du ihn großzügig mithilfe von Fenstern öffnen.

ERDGESCHOSS

UNTERGESCHOSS

OBERGESCHOSS

DIELE 14

TECHNIK 13

ABST. 6,5

BAD 5

ARBEITEN 13,5

WC 3

FLUR 5,5

FLUR 17,5 BIBLIOTHEK 13,5

KIND 16,5

SCHLAFEN 18

KOCHEN/ ESSEN 32

KIND 16,5

WOHNEN 13,5

BAD 8

ARBEITEN 11,5

11,91 m

TERRASSE 18,5

8,16 m

Personen in deinem Haushalt

der übergehen und kein separater

in später komfortabel bewohn-

leben, desto mehr Abstellraum,

„Flur-Platz“ vorgesehen ist. Das

baren, realen Raum umgesetzt

Platz am Esstisch etc. brauchst du.

spart Quadratmeter sowie das

werden können.

AB

Material und Kosten für trennende Wenn du die Positionen aus dei-

Innenwände.

ner persönlichen Raumbedarfs-

Planungsprofis fragen!

schnell viele Quadratmeter Wohn-

Wir empfehlen dir, für die kon-

raum zusammen. Häufig über-

krete Planung deines Grundrisses

steigt dies das zulässige Maß der

einen echten Planungsprofi hin-

Bebauung auf deinem Grundstück.

zuzuziehen. Das kann ein freier

Dann gilt es, durch eine cleve-

Architekt sein oder ein Planungs-

re Planung und Anordnung der

experte eines Hausherstellers.

Räume zueinander „überflüssige“

Wichtig ist, dass er sich mit Wohn-

Quadratmeter zu sparen. Denn: Je

grundrissen auskennt. Er kann dir

größer ein Grundriss, desto teurer

auch schon bei den ersten konkre-

wird auch das Haus. Eine Mög-

teren Grundriss-Entwürfen sagen,

lichkeit bieten die sehr beliebten,

mit welchen Kosten du beim Bau

offenen Grundrisse: Sie punkten

rechnen musst – und welche Spar-

mit weniger reiner Verkehrsflä-

möglichkeiten eine Grundrissopti-

che, da bei ihnen Küche, Essplatz

mierung bietet. In jedem Fall sorgt

und Wohnzimmer offen ineinan-

er dafür, dass deine Vorstellungen

34

HAUSBAUHELDEN 4/2023

WEB-TIPP Einen noch ausführlicheren Ratgeber zum Thema Grundrissplanung findest du online unter www.HausbauHelden.de oder direkt über diesen QR-Code.

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HEIZFLÄCHEN UND HEIZKÖRPER

Effizient und behaglich Was ihr wissen wollt:

„Kann ich bei Hitze die Räume auch kühlen?“ Wird das Flächenheizsystem mit einem sogenannten reversiblen Luft-Wasser- oder Erdwärmepumpenmodell gekoppelt, lassen sich an heißen Tagen die Wohnräume um einige Grad abkühlen. Dazu wird der Wärmepumpenprozess umgeschaltet. Dann strömt nicht mehr warmes, sondern kühles Wasser durch die Rohre, welches Wärme aus den Räumen aufnimmt und abführt. Vor allem bei hohen Temperaturen empfinden die Bewohner die zugluftsfreie Strahlungs­kühle der großen Flächen als sehr angenehm.

Allerdings ist die Kühlleistung aus physikalischen Gründen limitiert. Wichtig ist, dass das eingesetzte Einzelraum-Regelsystem auch für den Heiz- und Kühlbetrieb geeignet ist.

36

Flächenheizsysteme – sind ideale Partner von Wärmepumpen. Dieses Dreamteam hilft aber nicht nur beim Energiekosten sparen, sondern ermöglicht auch einen behaglichen Wohnkomfort im Winter und im Sommer.

Energiesparend Unsichtbar Komfortabel

E

lektro-Heizwärmepumpen

mäßige, milde Wärme in die Räume

haben die Gasheizung im

ab, wodurch sich eine ausgegliche-

Neubaubereich mittlerweile

ne Temperaturverteilung bei

nahezu verdrängt. Zum einen

geringen Luftgeschwindigkeiten

lassen sich die gesetzlichen

ergibt. Weil sich die Raumlufttem-

Vorgaben, erneuerbare Energien

peratur, im Vergleich zu Heizkör-

zu nutzen, problemlos erfüllen.

pern, um zwei Grad absenken lässt,

Zum anderen arbeiten Wärme-

ergibt sich eine Energieeinsparung

pumpen umso effizienter, je

von etwa zwölf Prozent – ohne

niedriger die Heizwasser-Vor-

Abstriche bei der Behaglichkeit.

lauftemperaturen ausfallen. Weil

Hinzu kommen weitere Spareffek-

Flächenheizsysteme selbst an den

te, weil sich die Heizleistung des

kältesten Wintertagen mit maximal

Flächenheizsystems bei hohen

35 Grad Celsius zurechtkommen,

Wärmelasten im Raum, verursacht

sind sie ideale Partner bei der

beispielsweise durch intensive

Wärmeübertragung. Die großen

Sonneneinstrahlung, automatisch

Heizflächen strahlen eine gleich-

verringert („Selbstregeleffekt“).

HAUSBAUHELDEN 4 /2023

HEIZFLÄCHEN UND HEIZKÖRPER

RATGEBER

Angenehme Wärme aus dem Boden Die allermeisten Baufamilien entscheiden sich primär für eine Fußbodenheizung, weil angenehm warme Böden an kalten Wintertagen zum Arbeiten, Faulenzen, Spielen etc. einladen. Prinzipiell wird zwischen der Nass- und Trockenbauweise unterschieden. Um gesundheitliche Belastungen für die Beine zu vermeiden, ist die maximale Temperatur der Fußbodenoberfläche in Aufenthaltszonen auf 29 Grad begrenzt. Und die wird nur an eiskalten Tagen erreicht. Im Schnitt beträgt die Temperatur angenehme 22 bis 24 Grad. Nur in schmalen Randzonen mit erhöhtem Wärmebedarf, z. B. unter bodentiefen Fenstern, darf die Temperatur bei maximal 35 Grad liegen.

Bei Nasssystemen kommt zunächst eine Hartschaumschicht mit Abdeckfolie zur Wärme- und Trittschalldämmung auf die Rohbetondecke. Dann erfolgen das Auslegen und Fixieren der Heizrohre, die anschließend von einem Fließ- oder Zementestrich umhüllt werden. Dieser dient gleichzeitig als Wärmespeicher, Lastverteilschicht und als Untergrund für den Bodenbelag.

Foto: Roth Werke

Trockensystem Flächenheizsysteme mit speziellen Trockenestrichplatten ermöglichen kurze Bauzeiten. Basiselement ist eine (gedämmte) Trägerplatte, die mit Aluminium-Wärmeleitlamellen zur Aufnahme der Heizrohre bestückt wird. Auf eine Abdeckfolie werden dann die Trockenestrichplatten schwimmend gelegt. Anschließend lässt sich der Bodenbelag rasch und fast ohne Wartezeit aufbringen.

1

Bodenbelag, z. B. Parkett, Laminat, Fliesen, PVC

2

Last- / Wärmeverteilschicht in Form eines Fließ- oder Zementestrichs, der die Heizrohre umhüllt

3

Noppensystemplatten (optional mit Wärmedämmung und Trittschallschutz) zum Fixieren der Heizrohre im gleichmäßigen, richtigen Abstand

4

Heizrohre werden von großen Rollen abgewickelt und nahtlos verlegt.

Durchmesser, Abstand und Länge werden vorab vom Handwerker berechnet

1

Bodenbelag, z. B. Fliesen, Parkett, Laminat, PVC

2

Last- / Wärmeverteilschicht ausgeführt z. B. als Trockenestrichplatten

3

Alu-Wärmeleitbleche ermöglichen eine flächige Wärmeverteilung und das Fixieren der Heizrohre im gleichmäßigen, richtigen Abstand

4

Heizrohre mit passendem Durchmesser werden nahtlos am Stück verlegt

5

Systemplatten (optional mit Wärmedämmung und Trittschallschutz) zur Aufnahme der Wärmeleitbleche und Heizrohre

Foto: Viega

Nasssystem

4 /2023 HAUSBAUHELDEN

37

RATGEBER

HEIZFLÄCHEN UND HEIZKÖRPER

Was ihr wissen wollt:

„Was versteht man unter Belegreifheizen?“

Foto: Kermi

Das Belegreifheizen ist beim Einsatz von Flächenheizungs-Nasssystemen zwingend erforderlich. Dabei wird dem Estrich die restliche überschüssige Feuchtigkeit entzogen. Erst dann darf der Bodenbelag verlegt werden. Zuvor führt der Fachmann übrigens noch das sogenannte Funktionsheizen durch, um nachzuweisen, dass das Flächenheizsystem mangelfrei funktioniert. Bei diesem Vorgang wird aber nur ein Teil des Überschusswassers entfernt. Für die Durchführung von Funktions- und Belegreifheizen gibt es konkrete, fachliche Vorgaben.

Im fußbodenbeheizten Eigenheim lassen sich unregelmäßig genutzte Einlieger-/Gästewohnungen alternativ nur mit Heizkörpern ausstatten (zweiter Heizkreis erforderlich). Über ein Spezialventil am Badheizkörper wäre dann der ergänzende Betrieb eines Fußbodenheizkreises möglich.

Im Vergleich zu Heizkörpern gibt

geeignet. Allerdings entscheiden

Millimetern (ohne Dämmung und

es nur eine geringe Staubumwäl-

sich die meisten Baufamilien

Bodenbelag). Vorteilhaft ist, dass

zung, was im Haushalt lebenden

primär für den Einbau einer

nur eine relativ dünne Ausgleichs-

Allergikern zu Gute kommt. Zudem

Fußbodenheizung. Generell lassen

schicht nötig ist, die nur ver-

entziehen beheizte Fußböden und

sich zwei Grundsysteme unter-

gleichsweise kurz trocknen muss

Wände die wichtigste Lebens-

scheiden: Nass- und Trockensyste-

und somit schneller begeh- und

grundlage von Staubmilben und

me. Bei den klassischen Nasssyste-

belegbar ist.

Bakterien: die Feuchtigkeit. Und

men werden die Heizrohre in einen

nicht zuletzt musst du dir keine

Heizestrich eingebunden, der als

Flächensysteme in Trockenbau-

Gedanken hinsichtlich der

Wärmespeicher, Lastverteilschicht

weise sind vorteilhaft, wenn es auf

Anordnung sichtbarer Heizflächen,

und als Untergrund für den

eine kurze Bauzeit ankommt. Denn

einer hygienischen Reinigung und

Bodenbelag dient. Der Bodenbelag

die speziellen Trockenestrichplat-

einer eventuellen Verletzungsge-

darf erst nach einer längeren,

ten ermöglichen es, den Bodenbe-

fahr von Kleinkindern machen.

festgelegten Abbinde- und

lag rasch und fast ohne Wartezeit

Aufheizzeit verlegt werden.

aufzubringen. Weil sich die

Flächenheizungen sind prinzipiell

Alternativ gibt es noch Flachsyste-

Heizwasserrohre, wie auch bei

für Böden, Wände und Decken

me mit Auf bauhöhen ab etwa 15

flachen Nasssystemen, dicht unter

38

HAUSBAUHELDEN 4 /2023

RATGEBER

HEIZFLÄCHEN UND HEIZKÖRPER

Elektrische Badheizkörper Vor allem im Bad sind aus Komfortgründen spezielle Heizkörpermodelle erwünscht, mit denen sich Textilien und Handtücher trocknen und vorwärmen lassen. Als praktische Lösung in Eigenheimen mit Flächenheizungen empfehlen sich rein elektrisch betriebene Badheizkörpermodelle mit moderner Regeltechnik. Diese können an kalten Tagen oder in der Übergangszeit, wenn der Wärmepumpen-Heizbetrieb abgeschaltet ist, für rasche und zusätzliche Wärme sorgen.

Foto: Zehnder Systems

Der Elektro-Badwärmer „Zenia“ verfügt über einen Stauraum hinter einer Tür und eignet sich zur Integration in eine Vorwandinstallation sowie zur Aufputzmontage. Er gibt nicht nur Infrarot-Strahlungswärme ab, sondern besitzt noch einen zuschaltbaren Heizlüfter. Die Bedienung erfolgt per Touchpanel am Heizkörper sowie per App.

Foto: Kermi

Sole/WasserWärmepumpe Geodan

Luft/LuftWärmepumpe M-Serie

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Foto: Bemm

Badheizkörper in klassischer Sprossenwandform mit quadratischen Sammel- und Querrohren zum Einfädeln von Handtüchern: Das rein elektrische Modell „Mido QE“ ist mit verschiedenen Ausstattungen und in vielen Farben lieferbar.

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4 /2023 HAUSBAUHELDEN

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RATGEBER

HEIZFLÄCHEN UND HEIZKÖRPER

Was ihr wissen wollt:

An speziellen Verteilern werden die Flächenheizkreise aus den Räumen zusammengeführt. Häufig wird dazu der Dielen- und Flurbereich genutzt. Aufgrund der Vielzahl von Heizrohren kann es dort im Winter viel zu warm werden. Um diese unkontrollierte und ungewünschte Wärmeabgabe auf ein Minimum zu beschränken, empfiehlt sich der Einsatz spezieller Dämmplattensysteme für diese sogenannten Transferräume. Bei Bedarf sollten Dielen- und Flurbereiche über einen eigenen Flächenheizkreis verfügen.

Foto: AEG Haustechnik

„Wie lässt sich ein zu warmer Flur vermeiden?“

Die dünnen Elektro-Heizmatten eignen sich zur Fußbodentemperierung von speziellen Bereichen wie geflieste Duschen, Wellness-/Saunabereiche oder Küchen. Zudem sind sie in Niedrigstenergiehäusern, z. B. in Verbindung mit einer Lüftungsheizung, auch als ergänzendes Raumheizsystem einsetzbar. Die Heizleistung der Matten sowie der Fußbodenaufbau hängen vom gewählten Oberbelag ab, der für diesen Einsatz geeignet sein muss.

dem Fußbodenbelag befinden,

stand aufweisen. Sehr gut einsetz-

Wandheizsysteme immer dann an,

ergeben sich relativ kurze Aufheiz-

bar sind insbesondere Platten aus

wenn die verfügbare Fußbodenflä-

zeiten. Allerdings ist andererseits

Natur- oder Betonstein sowie

che nicht ausreicht, um den Raum-

die Speicherfähigkeit dieser

keramische Fliesen, weil sie die

wärmebedarf zu decken. Zum Bei-

Estrichschicht begrenzt, falls du in

Wärme optimal leiten. Holz und

spiel in kleinen Bädern und in

Verbindung mit dem Wärmepum-

Parkett sind ebenfalls grundsätzlich

Wohnräumen mit Bodenbelägen

penheizsystem die Räume als

geeignet, sofern die Materialstärke

mit erhöhtem Wärmedurchlasswi-

zusätzlichen Wärmespeicher

nicht zu dick ausfällt und das Quell-

derstand, wie bei Holzdielenböden.

nutzen möchtest.

und Schwundverhalten niedrig ist.

In Wohnräumen unter Dachschrä-

Ähnliches gilt für Laminat und

gen ließe sich ergänzend auch

Die Fußbodenheizsysteme lassen

elastische Beläge aus Linoleum,

noch der Deckenbereich zum

sich generell mit allen gebräuchli-

PVC und Kork. Beim Verlegen

Heizen nutzen. In Deutschland ist

chen Bodenbelägen kombinieren.

sämtlicher Beläge müssen be-

die Deckenheizung im Eigenheim-

Dennoch sollten Baufamilien und

stimmte Vorgaben, etwa der Einbau

bereich allerdings noch nicht sehr

Handwerker auf eine entsprechen-

von Dehnfugen, eingehalten

verbreitet, wobei sich diese beson-

de Kennzeichnung sowie auf die

werden, um spätere Schäden zu

ders gut für eine leistungsstarke

Verlegehinweise der Hersteller

vermeiden.

sommerliche Kühlung eignet. Der

achten – dies betrifft vor allem

Schichtauf bau von Wand- und

textile Bodenbeläge, die einen

Als Ergänzung zur Fußbodenhei-

Deckensystemen ist prinzipiell

relativ hohen Wärmeleitwider-

zung bieten sich vor allem die

ähnlich wie auf dem Boden.

40

HAUSBAUHELDEN 4 /2023

JW

KLIMAFREUNDLICHER NEUBAU

HAUSTREND

GRÜNE ZUKUNFT Am 1. März hat das neue KfW-Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau“ begonnen. Wir erklären dir, wie du davon beim Bau deines Eigenheims profitieren kannst.

Vier Häuser, die aufzeigen, wie sich ein nachhaltiges und förderfähiges Eigenheim realisieren lässt.

Illustration: DWORAK UND KORNMESSER OHG

Fingerhaus „MH Artis 350“ S. 42 Schwörer Haus „MH Hausbau Center Ulm“ S. 46 Bien-Zenker „CONCEPT-M 177 Freiburg“ S. 50 Fertighaus Weiss „MH Günzburg“ S. 54

4 /2023 HAUSBAUHELDEN

41

HAUSTREND

KLIMAFREUNDLICHER NEUBAU

Fingerhaus Artis Würzburg

Zeitlos smart Das neue Artis ist das erste QNG-zertifizierte Musterhaus von Fingerhaus. Es zeigt, dass auch ein modernes, großzügiges Smarthome durchaus nachhaltig sein kann.

Als größtes der Baureihe „Artis“ besticht das Musterhaus durch einen modernen Look mit viel Holzeinsatz. Gewonnen wird der natürliche Baustoff aus nachhaltiger heimischer Waldbewirtschaftung.

Neben der Fassadenverschalung wurde Holz auch in dekorativen Elementen im Hausinneren verarbeitet. Das Projekt mit Staffelgeschoss verfügt über ein klassisches Satteldach, das mit granitgrauen Betondachsteinen gedeckt ist. Mehrere Aspekte, die Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Komfort umfassen, verleihen dem Effizienzhaus 40 eine Sonderstellung: „Artis“ ist das erste Fingerhaus-Musterhaus, das mit dem QNG-Siegel (KFWG-Q) zertifiziert wurde.

42

HAUSBAUHELDEN 4 /2023

KLIMAFREUNDLICHER NEUBAU

HAUSTREND

4 /2023 HAUSBAUHELDEN

43

HAUSTREND

KLIMAFREUNDLICHER NEUBAU

ERDGESCHOSS

WC/ DU 5,5

ERDGESCHOSS Dank des offenen Grundrisses bietet sich schon beim Eintreten ein freier Blick in die Küche über den geräumigen Essbereich hinweg bis in den Garten.

Bodentiefe Fenster ermöglichen den reichlichen Einfall von Tageslicht.

Das Gästebad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und direkt gegenüber befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, in dem die Haustechnik untergebracht werden kann.

DIELE 9

13,05 m

KIND 15,5

FLUR 5

KIND 15,5 BAD 6,5

OBERGESCHOSS Der hohe Kniestock macht die Räume nahezu wie ein Vollgeschoss nutzbar. Durch die Aufteilung in zwei Bereiche bildet das Schlafzimmer der Eltern mit angrenzender Ankleide und Bad einen Rückzugsort zum Entspannen. Die beiden Zimmer gegenüber können als gleichgroße Kinderzimmer eingesetzt werden.

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ARBEITEN 15

9,55 m

TECHNIK/ HWR 9,5

ANKLEIDE 6,5

BAD 12

ESSEN 21

WOHNEN 21,5

OBERGESCHOSS

SCHLAFEN 16,5

KÜCHE 19

HAUSBAUHELDEN 4 /2023

KLIMAFREUNDLICHER NEUBAU

Die neue KFNFörderung

Musterhaus Artis 350 Hersteller: Fingerhaus GmbH Auestraße 45, 35066 Frankenberg Telefon: 06451/504-0 www.fingerhaus.de Bauweise: Holzfertigbauweise, Mineralwolledämmung, Putz- und Holzfassade, U-Wert Außenwand 0,123 W/m2K, 25 Grad geneigtes Satteldach, 2,15 m Kniestock, U-Wert Dach 0,178 W/ m²K, Fenster mit Dreifach-Verglasung, Ug-Wert 0,5 W/m2K Technik: Sole-/Wasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage, Fußbodenheizung, KNX-Gebäudeautomationssystem für Beleuchtungssteuerung, Raffstore-/ Rollladensteuerung, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher Primärenergiebedarf: 16,9 kWh/m2a Endenergiebedarf: 11,4 kWh/m²a Effizienzhaus 40 KFWG-Q

Fotos: Fingerhaus, fotografische Werkstatt, Katharina Jaeger

Wohnflächen: EG 100,5 m2, OG 77,5 m2 Zu besichtigen ist das Haus im Musterhauszentrum Würzburg, Heisenbergstraße 1, 97230 Estenfeld mittwochs bis sonntags von 11 bis 18 Uhr.

HAUSTREND

Seit 1. März 2023 gibt es eine neue staatliche Förderung für neu gebaute Einfamilienhäuser. Das KfW-Programm 297 „Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude – private Selbstnutzung“. Wir erklären dir, wie die Förderung funktioniert.

S

eit Anfang März gibt es eine neue staatliche Neubauförderung – das ist die gute Nachricht.

Das Aber: Gefördert werden nur Gebäude, die einer Vielzahl von Nachhaltigkeitsmerkmalen entsprechen.

Diese stellen wir dir hier – flankiert von förderfähigen

WEB-TIPP Weitere Infos zum Hersteller sowie aus­gewählte Entwürfe findest du unter www.HausbauHelden.de/ hersteller/fingerhaus oder direkt unter diesem QR-Code.

Hausbeispielen – vor.

Was ist das Ziel?

Häuser, die heute gebaut werden, sollen langfristig möglichst geringe negative Auswirkungen auf die Umwelt und das Weltklima haben, gerne genutzt und wertgeschätzt werden, lange Bestand haben, wertstabil und zukunftssicher sein. Um diese Art von Neubauten zu unterstützen, hat die Bundesregierung das neue KfW-Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau“ aufgelegt. Wenn du dieses Förderprogramm nutzen willst, muss dein neues Zuhause allerdings die folgenden strengen Kriterien erfüllen: 4 /2023 HAUSBAUHELDEN

45

HAUSTREND

KLIMAFREUNDLICHER NEUBAU

Schwörerhaus Musterhaus Ulm

Raumwunder Das jüngst eröffnete Musterhaus Ulm präsentiert sich von außen besonders kompakt, überzeugt im Inneren aber dank nachhaltiger Planung durch Großzügigkeit.

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HAUSBAUHELDEN 4 /2023

KLIMAFREUNDLICHER NEUBAU

HAUSTREND

Das Schwörer-Musterhaus bringt auf nur rund 107 Quadratmetern Wohnfläche alles unter, was eine vierköpfige Familie braucht. Als Effizienzhaus 40 Plus, das Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Komfort kombiniert, kann mit nur wenigen Maßnahmen QNG-zertifiziert werden. Um die gesundheitliche Qualität im Innenraum nachzuweisen, wurde zudem eine Raumluftmessung nach den Qualitätskriterien des Sentinel Haus Instituts für Baustoffe, Materialien und Bauteilsysteme durchgeführt. Das kompakte Haus umfasst zwei Geschosse mit hohem Kniestock und Satteldach.

Da der Bauhaus-Stil angesagt ist, kann das Raumwunder aber auch als Flachdachhaus errichtet werden. Die Gebäudeoptik ist geprägt durch eine Verbindung aus heller Putz- und dunkler Holzfassade.

4 /2023 HAUSBAUHELDEN

47

HAUSTREND

KLIMAFREUNDLICHER NEUBAU

ERDGESCHOSS

BAD 3,5 WF 5

WOHNEN / ESSEN /KOCHEN / FLUR 32

FLUR 6

TECHNIK 8

8,60 m

ARBEITEN 9,5

8,60 m

ERDGESCHOSS Durch einen Windfang, der genug Raum für eine Garderobe bietet, kann das Haus betreten werden. Der große, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich verfügt über eine Anbindung zur Terrasse.

Zudem erweitert ein Panorama-Erker mit übereck angelegter Liegefläche den Wohnbereich.

OBERGESCHOSS

BAD 8

KIND 13

FLUR 4

SCHLAFEN 15 KIND 11

OBERGESCHOSS Dachflächenfenster ermöglichen einen zusätzlichen Einfall von Tageslicht und durch den erhöhten Kniestock wird der Wohnraum erweitert. In das Schlafzimmer der Eltern ist ein begehbarer Kleiderschrank integriert. Die Kinderzimmer verfügen über eingebaute Liege- und Sitzbänke sowie extra Stauraum.

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HAUSBAUHELDEN 4 /2023

KLIMAFREUNDLICHER NEUBAU

MH im Hausbau Center Ulm

HAUSTREND

In der ersten Förderstufe „Klimafreundliches Wohngebäude“ (KFWG) muss dein Haus

Hersteller: Schwörer Haus KG Hans-Schwörer-Strasse 8 72531 Hohenstein/Oberstetten Telefon: 07387/16-0 www.schwoererhaus.de

– einen möglichst geringen Energiebedarf im Betrieb aufweisen und mindestens dem Standard eines Effizienzhaus 40 entsprechen – unter Anwendung der Methode der Lebens-

Bauweise: Holzbauweise, 30 Grad geneigtes Satteldach, 1,85 m Kniestock

zyklusanalyse (engl. Life Cycle Assessment,

Technik: Frischluftheizung mit Kleinstwärmepumpe und elektrischen Direktheizelementen, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung, optionale Photovoltaikanlage Primärenergiebedarf: 11,6 kWh/m2a Endenergiebedarf: 19,5 kWh/m²a Effizienzhaus 40plus

(Global Warming Potential) von maximal 24 kg

abgekürzt LCA, auch Ökobilanz) ein GWP-Wert CO2-Äquivalenten pro Quadratmeter und Jahr aufweisen – außerdem darf das Gebäude keinen Wärmeerzeuger auf Basis fossiler Energie, wie zum Beispiel Öl oder Gas, oder Biomasse, wie zum Beispiel Holz, aufweisen.

Wohnflächen: EG 56 m2, DG 51 m2

Erfüllt dein Neubau diese Anforderungen, kannst du als

Zu besichtigen ist das Haus im Ulmer Hausbau Center, Böfinger Straße 60, 89073 Ulm mittwochs bis sonntags von 12 bis 17 Uhr, www.ulmer-hausbaucenter.de

Bauherr einen zinsvergünstigten Förderkredit der KfW über 100 000 Euro pro Wohneinheit erhalten.

In der zweiten Förderstufe „Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG“ (KFWG-Q) sind sogar 150 000 Euro zinsverbilligter KfW-Kredit pro Wohneinheit möglich.

Um diesen zu bekommen, muss dein Neubau zusätzlich zu den oben genannten Anforderungen über eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach dem „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus“ (QNG-Plus) oder „Premium“ Foto: Det Goeckeritz

(QNG-Premium) verfügen.

Das Effizienzhaus 40 Dieser energetische Gebäudestandard ist bereits seit einigen Jahren ein fester Wert der staatlichen Förderlandschaft. Er bezeichnet ein Gebäude das extrem

WEB-TIPP Weitere Infos zum Hersteller sowie aus­gewählte Entwürfe findest du unter www.HausbauHelden.de/ hersteller/schwoererhaus oder direkt unter diesem QR-Code.

energieeffizient im Betrieb ist – also einen sehr geringen Primärenergiebedarf aufweist. Um den konkreten Wert für dein Bauprojekt zu ermitteln, wird anhand eines theoretischen Referenzgebäudes berechnet, wie hoch der maximale Primärenergiebedarf (Qp ref = 100 Prozent) sein dürfte. Der tatsächliche Jahresprimärenergiebedarf (Qp) deines Effizienzhaus 40 darf davon höchstens 40 Prozent betragen.

Eine weitere Kennzahl, die es einzuhalten gilt, ist der maximale Transmissionswärmeverlust. Das sind Wärmeverluste, die über die Haushülle entstehen. Beim Effizienzhaus 40 darf der tatsächliche Transmissionswärmeverlust (H‘T) maximal 55 Prozent des Wertes betragen, der für das Referenzhaus berechnet wurde (H’T ref).

4/2023 HAUSBAUHELDEN

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HAUSTREND

KLIMAFREUNDLICHER NEUBAU

Bien-Zenker Musterhaus Freiburg

Extravagant Klimafreundlich ja – aber ohne Verzicht. Dieses neue Musterhaus in der Fertighauswelt Freiburg vereint luxuriöses Wohnambiente und Nachhaltigkeit unter einem Dach.

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HAUSBAUHELDEN 4 /2023

KLIMAFREUNDLICHER NEUBAU

HAUSTREND

Größtenteils besteht das Musterhaus „Concept-M 177“ in Freiburg aus dem Naturbaustoff Holz, wodurch ein wohngesundes Raumklima begünstigt wird.

Bereits von außen präsentiert sich der Baustoff selbstbewusst an der Verschalung. Von der Materialbeschaffung über die Fertigung bis hin zur Haustechnik richtet sich das Projekt nach den Ansprüchen an Nachhaltigkeit. Optisch besticht das Musterhaus durch sein weites Pultdach mit zwei Metern Dachüberstand. Dieser schützt den umlaufenden Balkon vor Regen und Sommersonne. Die großen Fenster werden durch moderne Oberlichter ergänzt, die an den Verlauf des Daches angepasst sind und die harmonische Wirkung der Fassade unterstreichen.

4 /2023 HAUSBAUHELDEN

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HAUSTREND

KLIMAFREUNDLICHER NEUBAU

ERDGESCHOSS

WC 4

TECHNIK 12

FLUR 3,5

BÜRO 11 DIELE 13,5

10,91 m

WOHNEN/ ESSEN 62

13,30 m

ERDGESCHOSS Eine repräsentative Diele mit Atrium führt in das Hausinnere. Der helle Wohn-, Koch- und Essbereich ist weitläufig und lichtdurchflutet, da die Panoramafenster einander direkt gegenübergestellt sind. Dieser Einsatz von Glas wird im Inneren konsequent fortgeführt und das Büro durch eine Festverglasung vom Wohnbereich abgegrenzt.

OBERGESCHOSS

ABST. 3,5

DU/WC 5

BAD/DU/ BAD/DU/ WC WC 21 20,5

SAUNA 3,5

GALERIE 17

ANKLEIDE 6

SCHLAFEN 18,5 KIND 15,5

KIND 15

OBERGESCHOSS

OBERGESCHOSS Über eine elegante halbgewendelte Treppe mit Podest kann die Galerie im Obergeschoss erschlossen werden. Ein großes Wellnessbad mit anliegender Sauna bildet das Highlight des Geschosses. Eine dimmbare Glasscheibe ermöglicht einen direkten Ausblick aus der Sauna in die Galerie.

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HAUSBAUHELDEN 4 /2023

KLIMAFREUNDLICHER NEUBAU

HAUSTREND

Diese Berechnungen führt dein zertifizierter Energie-

CONCEPT-M 177 Freiburg

berater für dich durch. Maßgeblich für das Erreichen dieser Werte ist zum einen eine sehr gut gedämmte und

Hersteller: Bien-Zenker Am Distelrasen 2, 36381 Schlüchtern Telefon: 06661/98-0 www.bien-zenker.de

dichte Gebäudehülle und eine sehr effiziente Haustechnik, die vorrangig mithilfe erneuerbarer Energien betrieben wird.

Bauweise: Holzständerkonstruktion in Großtafelbauweise, U-Wert 0,133 W/ m²K, Holzständerwand gedämmt und beplankt, Thermowand, KunststoffFenster anthrazit, Dreischeiben-Isolier-Verglasung, Ug-Wert 0,5 W/m2K, 5 Grad geneigtes Pultdach

Die Lebenszyklusanalyse Bei der neuen Förderung soll – anders als bislang – nicht nur der CO2-Ausstoß bewertet werden, den ein neues Gebäude beim Betrieb, z. B. durch seine Heizung, emittiert, sondern auch das Treibhauspotenzial aller Be-

Technik: Wohlfühlklima-Heizung mit Kühlfunktion, Luft-Luft-Wärmepumpe mit kontrollierter Wohnraum-Be- und Entlüftung Primärenergiebedarf: 45,6 kWh/m2a Endenergiebedarf: 19,1 kWh/m²a

standteile eines Hauses von der Produktion der einzel-

Wohnflächen: EG 106 m², OG 104 m²

des Gebäudes berechnet, der GWP100 (Global Warming

nen Baustoffe, über die Nutzung bis hin zur Entsorgung oder Wiederverwendung. Dafür wird eine sogenannte Lebenszyklusanalyse (Life Cycle Analysis, LCA) durchgeführt. Dabei wird ein Wert für das Treibhauspotenzial Potential). Der GWP100-Maximalwert für Häuser, die nach

Zu besichtigen ist das Haus in der Fertighauswelt Schwarzwald, Fertighauswelt 1, 77966 Kappel-Grafenhausen mittwochs bis sonntags von 11 bis 18 Uhr. www.ulmer-hausbaucenter.de

dem Programm „Klimafreundlicher Neubau“ gefördert werden, liegt bei 24 kg CO2 Äqu/m2a.

Berechnet werden muss der GWP100 für jedes Haus individuell nach den Bilanzierungsregeln des QNG für Wohngebäude. Für diese Berechnung müssen folgende Informationen vorliegen: Fotos: Bien-Zenker

- Bauteilkatalog mit allen zu bilanzierenden Bauteilen - Ökobaudat-Datensätze für alle Materialien, welche im Bauteilkatalog spezifiziert werden - Endenergiebedarf für die Nutzungsphase, spezi fiziert für jeden Endenergieträger.

Dabei müssen alle Ökobilanzwerte der Herstellung des

WEB-TIPP Weitere Infos zum Hersteller sowie aus­ gewählte Entwürfe findest du unter www.HausbauHelden. de/hersteller/bienzenker oder direkt unter diesem QR-Code.

Bauwerks für Rohbau und Ausbau vollständig wie gebaut in die Berechnung einbezogen werden.

Die Bezugsfläche in der Formel ist die sogenannte Netto-Raumfläche des Hauses nach DIN 277. Das ist die gesamte Grundfläche aller Ebenen des Hauses (mit mehr als 1,25 Metern lichter Höhe) abzüglich der Flächen, die von Außen- oder Innenwänden in Anspruch genommen werden.

Keine Biomasse oder fossile Energieträger Durch diese Regelung werden bei förderfähigen Häusern viele konventionelle Heizsysteme wie Öl- oder Gasheizung, aber auch Holzpelletsheizung ausgeschlossen.

Auch der Kaminofen im Wohnzimmer ist damit perdu.

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HAUSTREND

KLIMAFREUNDLICHER NEUBAU

Ein klassisches Satteldach wird bei diesem Musterhaus in Günzburg mit einer modernen Formsprache vereint. Neben der Gestaltung spielt auch ein durchdachtes Nachhaltigkeitskonzept eine tragende Rolle, dessen Grundlage die Gebäudehülle aus Holz bildet.

Diese weist nicht nur eine sehr gute Wärmedämmeigenschaft auf, das Holz wird außerdem aus nachhaltig bewirtschafteten Wäldern gewonnen. Alle eingesetzten Komponenten und Materialien werden hinsichtlich ihrer ökologischen Qualität und Wirkung auf die Raumluft betrachtet. Nach außen wird das Haus durch seine weiß-graue Farbgebung, die klare Formsprache und vereinzelte Fassadenelemente aus Holz geprägt. Charakter verleihen zudem die auffälligen Gauben.

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KLIMAFREUNDLICHER NEUBAU

HAUSTREND

Fertighaus Weiss Musterhaus Günzburg

Multitalent

Kosten-, Energieeffizienz und moderne Architektur werden in diesem Musterhaus kombiniert. Natürlich dürfen bei einem Multitalent auch die Aspekte Nachhaltigkeit und Wohngesundheit nicht fehlen.

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HAUSTREND

KLIMAFREUNDLICHER NEUBAU

ERDGESCHOSS

ABST. 3 ARBEIT 14

DIELE 8

TECHNIK 14

FLUR 13

SPK 3

9,50 m

KÜCHE/ESSEN/WOHNEN 55

12,00 m

ERDGESCHOSS Eine Wandscheibe trennt den luftigen Koch- und Essbereich vom behaglichen Wohnbereich.

Zwischen beiden Zonen ist ein Kaminofen platziert, der zusätzlich Gemütlichkeit erzeugt. Eine Speisekammer neben der Küche schafft praktischen Stauraum.

OBERGESCHOSS

BAD 14

KIND 17 FLUR 14,5

SCHLAFEN 19

KIND 17 BIBLIOTHEK 6

OBERGESCHOSS Zwei gleichgroße Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit anliegender Ankleide sind im Dachgeschoss untergebracht. Ein großes Fenster mit Sitzbank erhellt den Flur, der als offener Bibliotheks-, Spieloder Arbeitsbereich verwendet werden kann. Vervollständigt wird das Ensemble durch ein großes Familienbad.

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KLIMAFREUNDLICHER NEUBAU

HAUSTREND

Übrig bleiben Wärmepumpenheizungen und solare

Musterhaus Günzburg

Systeme.

Hersteller: Fertighaus Weiss GmbH Sturzbergstrasse 40-42 74420 Oberrot-Scheuerhalden Telefon: 07977/9777-0 www.fertighaus-weiss.de

Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG

Bauweise: Holzrahmenkonstruktion mit Wärmedämmung, Holzfaserdämmplatte, Holzwerkstoffplatte, U-Wert Wand 0,135 W/m²K, G-Wert Verglasung 50 Prozent, Ug-Wert Fenster 0,75 W/m²K, 33 Grad geneigtes Satteldach, U-Wert Dach 0,145 W/m²K, Kniestock 160 cm

zu den bereits genannten Aspekten kommt die Nach-

Wenn du den höheren Förderkredit von 150 000 Euro pro Wohneinheit erhalten möchtest, muss dein Haus weitere Nachhaltigkeitskriterien erfüllen. Zusätzlich haltigkeitszertifizierung nach den Anforderungen des „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“. Dieses umfasst insgesamt 19 Teilaspekte, sogenannte Steckbriefe. Je nach Planung können für jeden Steckbrief unterschiedlich viele Punkte erlangt werden – bei jedem Aspekt

Technik: Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, PV-Anlage mit Batteriespeicher Primärenergiebedarf: 37,8 kWh/m2a Endenergiebedarf: 32,6 kWh/m²a Effizienzhaus 40 plus

muss aber mindestens ein Punkt erreicht werden. Das Gute: Mit der Erfüllung der LCA-Grenzwerte hast du bereits einen Großteil der nötigen Punkte erreicht, sodass der Schritt bis zur QNG-Zertifizierung und auch dem höheren Förderkreditbetrag nicht mehr zu groß ist.

Wohnflächen: EG 110 m², OG 87,5 m²

Um das für diese Förderung notwendige QNG-Zer-

Zu besichtigen ist das Haus im Musterhauspark-Günzburg, Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg, mittwochs bis sonntags von 11 bis 18 Uhr.

tifikat zu bekommen, müssen allerdings noch zusätzlich die Risiken für die Gesundheit und die lokale Umwelt

Fotos: Michael Christian Peters Fotodesign

nachweislich minimiert werden. Dies schaffst du, wenn

WEB-TIPP Weitere Infos zum Hersteller sowie aus­ gewählte Entwürfe findest du unter www.HausbauHelden. de/hersteller/fertighausweiss oder direkt unter diesem QR-Code.

du beim Bau auf schadstoffarme Baumaterialien setzt.

Außerdem muss gewährleistet sein, dass mindestens 50 Prozent des in deinem Haus verbauten Bauholzes aus zertifiziert nachhaltiger Waldbewirtschaftung stammen.

Um alle geforderten Informationen zusammenzutragen und die Förderung „Klimafreundlicher Neubau“ zu beantragen, brauchst du Profiunterstützung: Dazu gehört entweder ein erfahrener Architekt oder ein Hausbauunternehmen, das sich mit der Thematik bereits im Detail beschäftigt hat und deine Hausplanung von Anfang an auf „förderfähig“ trimmen kann. Darüber hinaus benötigst du einen zertifizierten Energieeffizienz-Experten und einen Nachhaltigkeits-Auditor, der zuletzt alle nötigen Daten an eine akkreditierte Zertifizierungsstelle schickt, die dann wiederum, wenn das Anforderungsniveau eingehalten wurde, ein individuelles Nachhaltigkeitssiegel für dein Haus ausstellt.

Das alles klingt nach sehr viel Aufwand – und das ist es auch. Doch dieser zahlt sich in einem neuen Zuhause aus, das dir langfristig ein flexibel nutzbares, gesundes und energieeffizientes Wohnen garantiert. Und das ist sicher alle Planungsmühe wert.

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AB

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RATGEBER

KLIMAFREUNDLICHER NEUBAU

Dein Weg zur KFN-Förderung

1

Schlüsselfertig od

er Ausbauhaus?

Wenn du von der Förder ung „K limafr eundlicher Neubau ren möchtest, mu “ profitie sst du für dein Ha us eine Lebens zy (LCA) durchführe klusanalyse n lassen (siehe S. 53). Dafür müssen verwendeten Baum alle im Haus aterialien – bis zu m let zten Stück Ta Parket t – dokume pete oder ntier t und als Besta ndteil des Hauses Berechnung mit ein in die bezogen werden.

Das Selbermache Hausbau ist also n beim prinzipiell durcha us möglich – nur Dokumentation fü musst du die r die Förder ung tro tzdem gewähr lei bist in der Material sten und wahl unter Umstä nden nicht ganz fre Förder ung noch re i. Weil die cht neu ist, gibt es dafür aber noch ke Er fahrungswer te. ine echten Gr unds ät zlich gu t funk tionieren mü allerdings z. B., we sste es nn du mit einem Au sbauhaus -Anbiet der dir für deine Eig er baust, enleistung vorher bereits klar defin terialpakete zusa ier te Mammenstellt: So ist , ähnlich wie beim fer tigen Haus, sc schlüsselhon früh geklärt, welche Materialien kommen werden zum Einsatz , und du riskierst nicht, dass dir am fehlende Punk te Ende ein paar die Förder ung ve rhageln.

2

Illustration ölinks: stock.adobe.com

Ist es nachhaltiger, klein zu bauen?

Ein klimafreundlicher Neubau – muss im Detail viele Nachhaltigkeitskriterien erfüllen.

Wir beantworten dir die wichtigsten Fragen rund ums klimafreundliche Bauen, die Beantragung der Förderung und ob sie sich für dich lohnt.

Mehrgeschossige Gebäude haben meist eine bessere Ökobilanz als Bungalows

bei der Lebens zyklusanalyse das A und O! Das richtige Verhältnis von Nutzfläche zur „Haushülle“ ist latte und Dach etc. an „grauer Energie “ Bodenp , Wänden von ng Der Grenzwert, der für die Errichtu Quadratmeter und Jahr. Das ist sehr weverwendet werden darf, liegt bei 24 CO 2-Äquivalenten pro in der LCA aus allen Einzelwerten aller sich n ergebe nig! Die Gesamt-CO 2-Äquivalente eines Hauses die Materialmenge bzw. deren „graue größer Je . werden det verwen Bau seinen für Materialien, die der Quadratmeter Netto-NutzfläAnzahl die größer Je Energie“ pro Quadratmeter, desto schlechter. unter die „magischen 24“ Chance die steht besser desto lst, herstel l Materia che, die du mit diesem ll nicht KFN-förderfähig eventue Häuser kleine zu kommen. Das führt nun ironischerweise dazu, dass Materialaufwand/ richtige das nicht oft hat ch Flachda mit w Bungalo sind: Ein kleiner kompak ter verdoppelt, kann er che Nutzflä die sich h Flächen-Verhältnis. Wird er aber z. B. unterkellert, wodurc ach (lichte Höhe Satteld unterm den Spitzbo ein Auch . erfüllen wieder die Kriterien unter Umständen also lohnen. sich kann planen l Flexibe > 1,25 m) kann die rettenden paar Quadratmeter rausholen.

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HAUSBAUHELDEN 4 /2023

KLIMAFREUNDLICHER NEUBAU

Profiunterstützung für die KFN-Förderung Ein Haus so zu planen, zu bauen und zu dokumentieren, dass du die neue KFN-Förderung auch sicher bekommst, ist eine recht komplexe Angelegenheit. Ohne Profi-Unterstützung geht da gar nichts. Folgende Experten brauchst du dafür an deiner Seite: Finanzierungs-Experte: Wie bei jedem Bauvorhaben, solltest du zuallererst deine finanziellen Möglichkeiten prüfen. Am besten zusammen mit einem Baufinanzierungsexperten. Er kann dir nicht nur sagen, welche Kreditsumme du erwarten kannst, sondern rechnet dir auch vor, was dich das jeden Monat über wie viele Jahre kosten wird. Er kann dir auch ganz konkret ausrechnen, welche Zinsbeträge du mithilfe der KFN-Förderung einsparen kannst.

Energieeffizienz-Experte: Die KfW setzt voraus, dass du dein Vorhaben gemeinsam mit einem Energieeffizienz-Experten planst und durchführst. Dieser hilft dir, deine Hausplanung so zu erstellen, dass du die Förderkriterien einhältst, erstellt z. B. die LCA, den Effizienzhaus-40-Nachweis, und bestätigt dir das auf dem Formular „Bestätigung zum Antrag“, mit dem du bei deiner Bank den KfW-Kreditantrag stellen kannst. Während des Baus und nach dessen Abschluss prüft er, ob Förderkriterien der KfW eingehalten werden und bestätigt die förderfähigen Kosten mit der sogenannten „Bestätigung nach Durchführung“. Deinen Experten findest du online unter www.energieeffizienz-experten.de Nachhaltigkeits-Experte: Für die Nachhaltigkeitszertifizierung deines geplanten Zuhauses nach dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) brauchst du einen speziell ausgebildeten Auditor. Er überprüft deine Planung nach Übereinstimmung mit allen 19 Steckbriefen des BNK (siehe rechts) und ermittelt so, ob dein Projekt QNG-konform ist. Fehlen dir noch Punkte, kann er Änderungsvorschläge machen, die dazu führen, dass du die Richtlinien erfüllst. Der Auditor schickt seine Beurteilung dann zur Zertifizierung an eine akkreditierte Zertifizierungsstelle, die bei Übereinstimmung das Qualitätssiegel „Nachhaltiges Gebäude“ ausstellt.

VORSICHT: Wenn du die Zertifizierung verfehlst, wird dir der Förderkredit wieder aberkannt!!

Sorgfältiges Arbeiten ist hier also ein Muss!!!

RATGEBER

3

Sind alle 19 QNG-Bewertungs-Steckbriefe gleich wichtig?

Die 19 Steckbriefe sind in vier Gruppen aufgeteilt (in der Grafik unten in v­ erschiedenen Farben dargestellt). Jede Kategorie zählt zu 25 Prozent zum Gesamtergebnis. Es gibt einzelne Steckbriefe im BNK Bewertungssystem , die „schwerer“ wiegen als andere. So zum Beispiel die Steckbriefe 3.1.1, 3.1.2 und 3.2.2. Hinter ihnen „versteck t“ sich die Lebens­z yklusanalyse (LCA). Die hier ermittelten Werte sind sehr wichtig für das Erreichen des Förderstandards.

Ansonsten gilt: Bei jedem Steckbrief muss mindestens ein Punkt erreicht werden. Aber auch hier gibt es „Tricks“: Beim Steckbrief 1.7.1 Barrierefreiheit ist es notwendig, ein Nutzungskonzept zu erstellen, das erläutert, wie ein Teil des Hauses in Zukunft auch von Menschen mit körperlichen Einschränkungen genutzt werden kann. Eventuelle Umbauten oder Ergänzungen der aktuellen Planung – wie z. B. ein nachträglicher Einbau eines Lifts oder die Umwidmu ng des Arbeitszimmers im EG in ein Schlaf­zimmer – sind u. U. ausreichend, um den einen notwendigen Punkt zu erhalten.

Ein erfahrener BNK-Auditor hilft dir, die richtigen Schwerpunkte zu setzen, um möglichst „preiswert“ an dein Förderziel zu kommen.

Soziokulturelle und funktionale Qualität

1.1.1 Wohngesundheit: ­Innenraumluftqualität 1.1.2 Wohngesundheit: Trinkwasser­hygiene 1.2.1 Sommerlicher Wärmeschutz 1.3.1 Tageslichtverfügbarkeit 1.4.1 Schallschutz 1.5.1 Haustechnik: ­Bedienfreundlichkeit und ­Informationsgehalt der ­S teuerung 1.6.1 Sicherheit: Präventive ­Schutzmaßnahmen gegen ­Einbruch 1.6.2 Sicherheit: Brandmeldung und Brand­bekämpfung 1.7.1 Barrierefreiheit

Ökonomische Qualität 2.1.1 Ausgewählte Kosten im ­Lebenszyklus

Ökologische Qualität 3.1.1 Ökobilanz: Treibhauspotenzial 3.2.1 Ökobilanz: ­Primärenergiebedarf 3.2.2 Dezentrale Erzeugung ­regenerativer ­Energien 3.3.1 Einsatz von Holz aus ­nachhaltiger ­Waldbewir tschaftung 3.4.1 Einsatz von Wasserspar­ armaturen 3.5.1 Flächenausnutzung

Prozessqualität 4.1.1 Zielvereinbarung 4.2.1 Gebäudeakte inkl.

Nutzerhandbuch 4.3.1 Qualitätssicherung

Diese Übersicht zeigt die 19 Steckbriefe des Bewertungssystems Nachhaltiger Kleinwohnhausbau (BNK). Die genauen Bewertungskriterien für jeden einzelnen Punkt kannst du online nachlesen unter: www.bau-irn.com/bnk-system-qng/bnkqng-kriteriensteckbriefe

4 /2023 HAUSBAUHELDEN

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RATGEBER

4

Ist der KFN-Förder

KLIMAFREUNDLICHER NEUBAU

topf begrenzt?

ung t die Bundesregier ubauwohnungen ha Ne n h vo sic g lt run tei e rde Für die Fö stellt. Diese Summ rden Euro bereitge hnge lia Wo Mil für 1,1 – 7 mt 29 sa m ge ins s Program re Töpfe auf: In da Programme, allerdings auf mehre d diverse weitere un ng tzu tnu lbs Se te va pri Insgesamt will die d. für sin e t ch bäud d Investoren geda un en un mm Ko licher Neudie speziell für ramm „K limafreund für das Förderprog g un chten ier für be reg n es rte nd die Bu tstellen. Expe Millionen Euro berei ld schon ba pf rto rde Fö bau“ pro Jahr 750 he ichtlic dieser recht übers ssier t, sollte jet zt bereits, dass die Förderung intere für o als h sic r We schieben. nk Ba ge lan leer sein könnte. nicht unnötig auf die g un eid ch hnen, dass nts rec t ue seine Ba gsexperten dami , dass Finanzierun rd also in wi n ue Ba n.

Dafür spricht auch iter steigen werde we en ins itz red uk auch die Ba rden. hl nicht billiger we absehbarer Zeit wo

6 Illustrationen: stock.adobe.com / MPetrovskaya, VectorMine, Good Studio

Ist eine PV-Anlage und eine Hausbatterie Pflicht?

Nein, weder für das Effizienzhaus 40 noch für das QNG-Zertifikat ist ausdrücklich eine Photovoltaikanlage oder eine Hausbatterie gefordert.

Aber in der Praxis hat sich schon bei den ersten Pilotprojekten gezeigt: Man braucht bei den meisten Einfamilienhäusern die „Plus punkte“ der regenerativen Energieer zeugung und des hohen Eigenverbrauchs im Haus, um die Nach haltigkeitszertifizierung zu erhalten. Wer also auf die Förderung aus ist, sollte schon mal siche rheitshalber die Mehrkosten für eine PV-Anlage und eine Hausbatterie mit einrechnen. Mit 20 000 bis 30 000 Euro, je nach Größe, sollte st du dafür rechnen.

ACHTUNG: In Baden-Württemberg, Berli n und Hamburg gibt es für neue Wohn gebäude bereits eine Solardachpflicht. Unab hängig von KfW-Förderprogrammen muss hier auf jedem neu gebauten Wohnhausdach eine Solar anlage installiert werden! Details unter: www .energieexperten.org. Das Positive: Diese Inves tition amor tisier t sich im Laufe der Jahre, denn durch die Verwendung der Energie vom eigen en Dach reduzierst du deine monatliche Rech nung für teuren Netzstrom deutlich und Gas muss t du dank Elektrowärmepumpenheizung ohnehin nicht mehr beziehen.

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Was kostet die QNG-Zertifizierung?

Die Arbeit vom Energieeffizienz-Berater und BNK-Auditor ist leider nicht kostenlos.

Die Kosten für die Fach­planung und Bau­ begleitung des Energieberaters und des QNGAuditors kannst du aber als förderfähige Kosten bei deinem KFN-Förderkredit anrechnen. Das heißt: Die Kosten für die Experten werden über den Kredit abgedeckt – einen Extra-Zuschuss dafür gibt es nicht.

Die Kosten für die QNG-Zertifizierung teilen sich in die Zertifizierungsgebühren sowie die Honorarkosten des BNK-Auditors auf. Die Zertifizierungsgebühren beinhalten die Durchführung des Zertifizierungsprozesses von Seiten der Zertifizierungsstelle BiRN und werden bei der Anmeldung des Projektes berechnet. Für ein Einfamilienhaus mit einer Wohneinheit liegt diese bei 595 Euro zzgl. MwSt., beim Zweifamilienhaus bei 795 Euro zzgl. MwSt. Das Honorar für den BNK-Auditor berechnet sich nach seinem Aufwand. Du musst es individuell mit ihm vereinbaren. Je nach Aufwand musst du hier aber mit mehreren tausend Euro rechnen. Günstiger geht es, wenn du ein Fertighaus baust: Dank standardisierter Details und Baustoffe geht die Zertifizierung hier schneller und günstiger – mit etwa 2 500 Euro für die QNG-Zertifizierung plus Zertifizierungsgebühr musst du hier aber auch rechnen.

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Wieviel kostet ein KFWG-Q mehr? eines Effizienzhaus 40 haben Da ein KFWG mindestens den Standard Haustechnik in der Regel in der muss, musst du bei der Haushülle und enunterschied zwischen Kost Der n. tiere inves eine bessere Qualität Mindeststandard für ein neu einem Effizienzhaus 55 – dem heutigen ienzhaus 40 liegt laut einer Effiz einem und – s gebautes Einfamilienhau Benötigt dein Haus, um die notStudie* zwischen 3,5 und 7,5 Prozent. zu erreichen, eine PV-Anlage fikat Zerti wendige Punk tzahl für das QNGtzlich Geld einplanen (siehe links). und eine Hausbatterie, muss du zusä haltigkeits-Auditor und für die Nach Dazu kommen die Kosten für den ). oben e Zertifizier ung (sieh

*Fraunhofer IRB und Bauherren Schutzbund: Wirtschaftlichkeit baulicher Investitionen bei Erhöhung energetischer gesetz licher Anforderungen, 2018

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KLIMAFREUNDLICHER NEUBAU

RATGEBER

Für wen lohnt sich die Förderung?

Die Zinsen für die Förderkredite liegen rund drei Prozent unter dem durchschnittlichen Zinssatz für Baukredite, wie du sie heute bei deinem Baufinanzierer bekommen kannst. Allerdings kannst du für ein KFWG-Q Gebäude maximal 150 000 Euro (KFWG = 100 000 Euro) pro Wohneinheit erhalten. Den Rest deines Finanzier ungsbedarfs musst du weiterhin über einen normalen Bankkredit zu marktüblichen Preisen finanzieren. Man kann also mit der Förderung viel Geld bei der Baufinanzierung sparen (siehe unten). ABER: Ein Haus, das nach KFN-Förderrichtlinien gebaut wird, ist auch teurer als eines, das lediglich den Mindeststandard erfüllt. Diese Mehrkosten werden durch

die Zinseinsparungen in der Regel nicht gedeckt. Wessen Hausplanung ohnehin in großen Teilen dem QNG-Standard nahe kommt, zum Beispiel ein Hanghaus mit Keller (= viel Nutzfläche) in einem Bundesland wie Baden-Württemberg (Solardachpflicht), du also ohnehin die Photovoltaikanlage bauen musst, dann ist der Mehraufwand für die QNG-Zertifizierung unter Umständen ein lohnender. Besprich die unterschiedlichen Optionen noch vor Beginn der Planung mit deinem Finanzier ungspartner, deinem Architekten oder Hausanbieter und lasse dir für dein ganz spezifisches Projekt die zu erwartenden Kosten und Nutzen darlegen.

Unser Zins-Vergleichsbeispiel: Für die Finanzierung ihres Hauses benötigt Familie Mustermann einen Kredit von 500 000 Euro. Links findest du die Zinsen für die normale Baufinanzierung ohne Förderung und rechts die Variante mit dem momentan maximalen KFN-Förderbetrag für ein KFWG-Q-Gebäude.

100 % Bankkredit monatliche Zinsbelastung 25 Jahre 500 000 Euro für einen Zinssatz von 3,9 %

Mit KFWG-Q-Förderkredit Laufzeit 10 Jahre

150 000 Euro für einen Zinssatz von 0,9 % Monatliche Belastung: 417 Euro

Bankkredit zu normalen Konditionen

+

Laufzeit 25 Jahre 350 000 Euro für einen Zinssatz von 3,9 % Monatliche Belastung: 1 828 Euro

Monatliche Belastung: 2611 Euro

Monatliche Zinsbelastung in den ersten 10 Jahren 417 Euro + 1 828 = 2245

Bankkredit zu normalen Konditionen für Restbetrag nach 10 Jahren bei 2,5 % Tilgung

+

111 823 Euro für einen Zinssatz von 3,9 % Monatliche Belastung: 822 Euro

Bankkredit zu normalen Konditionen 350 000 Euro für einen Zinssatz von 3,9 % Monatliche Belastung: 1 828 Euro

Monatliche Zinsbelastung nach 10 Jahren bis 25 Jahre 822 € + 1 828 € = 2650 €

Zinskosten gesamt in 25 Jahren

Zinskosten gesamt

246.333,82 €

283.496,46 €

Zinsersparnis in 25 Jahren 37.162,64 €

Fazit: Auf den ersten Blick sieht es so aus, als ob die Familie Mustermann durch den KfWFörder­kredit über 25 Jahre einen „Finanzpuffer“ von rund 37 000 Euro Zinsersparnis erzielt, den sie z. B. für die Mehrkosten des förderfähigen Hauses verwenden kann.

Tatsächlich bleiben aber – wenn man die Zinseszins-Rechnung rückwärts macht – nur 23 716 Euro für nötige Mehrkosten, die die Familie beim Bau investieren könnte.

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LIVING

FASSADENGESTALTUNG

Eine hinterlüftete Hausfassade aus sägerauer Weißtannenlattung verleiht dem Gebäude seine eindrucksvolle Anmutung. www.schwarzwaelder-haus.de

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FASSADENGESTALTUNG

LIVING

Hohe Außen-

wirkung

Foto: René Lamb Fotodesign GmbH

Die Fassade beeinflusst entscheidend das Erscheinungsbild eines Gebäudes. Signifikant und stilentscheidend sind dafür die Faktoren Material, Form und Farbe.

Die Fassade bietet auch Schutz und beeinflusst zum einen die Energieeffizienz des Hauses und zum anderen die Wohnqualität.

Auf den nächsten Seiten zeigen wir dir aktuelle Beispiele und du findest auch wissenswerte Facts.

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FASSADENGESTALTUNG

Schiefer und Holz

Das meist blaugraue N a turgestein Schiefer ist widerstandsf ähig und pflegeleicht und wird, ge schliffen oder rau belassen, als Gestaltungsmittel sowohl traditi onell als auch designorientiert eing esetz t.

Nachwachsendes, nachha ltiges Holz kommt zum einen a ls massive Blockbohlenwand (Fassa de=Tragkonstruktion), zum ander en als VHF zum Einsa tz. Von de r waagerechten Stülpschalung über senkrechte Boden-Deckelscha lung bis hin zur Lamellenschalung ist mit Holz alles machbar.

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Holzfassaden entwickeln mit der Zeit eine Patina oder benötigen einen Schutzanstrich 2

Foto: Osmo

Foto: Uwe Schoellkopf

LIVING

1 – Ob dynamische, horizontale oder symmetrische Deckung: Am besten steht dem Schiefer das geometrische Rechteck. www.rathscheck.de 2 – Mit Farbe lassen sich kunstvolle Akzente setzen.

Darüberhinaus dient sie dem Schutz der Holzfassade. www.osmo. de 3 – Die Haustür im Landhausstil ist stilistisch auf die Klinkerfassade ausgerichtet. www.ytong-bausatzhaus.de 4 – Schlichte, große Fenster greifen Optik und Farbe der Fassade auf. So entsteht eine stimmige, ruhige Einheit. www.schueco.de

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FASSADENGESTALTUNG

Fenster und

nd das Dach Fenster, Türen u . Deshalb ade zählen zur Fass und Größe nung spielen die Anord wichtige eine dieser Elemente ktional wie fun Rolle. Nicht nur g und Ben tu h c u le e B ie d für räume und n e n n I r e d g n tu lüf Haus, sondern den Zutritt zum ie Strukrd auch op tisch fü de. Dies bei ssa turierung der Fa ubeziehen inz der Planung mite e op tische ein ist wichtig. Durch de können ssa Gliederung der Fa tzungsNu auch bestimmte rden. t we bereiche definier

Foto: Ytong Bausatzhaus

3

Türen

Was ihr wissen wollt:

„Wie wichtig ist die Fassade?“ Die Hauptfunktion der Fassade ist der Schutz von Baukonstruktion und Innenräumen vor Witterungseinflüssen.

Um langfristig Schäden zu vermeiden, ist es ratsam, auf möglichst widerstandsfähiges und pflegeleichtes Fassadenmaterial zu setzen. Der Ursprung des Wortes Fassade liegt im lateinischen „facies“ = Gesicht, und so ist auch ihre weitere Funktion zu verstehen: als „Gesicht“ des Gebäudes. Kläre vor der Entscheidung bei der zuständigen Behörde, welche Gestaltungsrichtlinien gelten, dann weißt du, wie frei du in deiner gestalterischen Planung bist. Auch Dach, Fenster und Türen gehören zur Fassade, zum Gesicht. Sie tragen zur Strukturierung der Gebäudeansicht bei und müssen deshalb Teil der Planung sein.

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LIVING

FASSADENGESTALTUNG

1 Was ihr wissen wollt:

Platte und Putz

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Foto: Weberhaus

Die vorgehängte hinterlüftete Fassade (VHF) ist eine nicht tragende Gebäudehülle, die mit einem Abstand von etwa 20 Millimetern sowie unten und oben offen an der tragenden Wand befestigt wird.

Der so entstandene „Luftraum“ lässt die Luft hinter der Fassade zirkulieren, so können Feuchteschäden vermieden werden. Die VHF bietet einen großen Gestaltungsspielraum bei den Fassadenmaterialien, so sind Holz, Schiefer, Kunststoffe, Glas und Metall, aber auch Kombinationen untereinander möglich. Bei der Entscheidung sollte der Pflegeaufwand berücksichtigt werden.

Foto: Derek Swalwell

„Was ist eine vorgehängte hinterlüftete Fassade?“

m Beispiel Verbundpla tten gibt es zu schichten Deck aus Aluminium = zwei AluFaserzement. mit Kunststoffkern, oder te hinterlüftete ng ä eh rg vo ls a en rd we e Si rden sowohl Fassade eingesetz t und we uch als als a zur Fassadenverkleidung tz wird als Dachsystem verwendet. Pu aufgetragen. t ich ch rs ko De d un tz hu Sc t aus Sand und Mineralischer Putz besteh s/Zement und Bindemitteln wie Kalk/Gip rzputze sind a th ns Ku n. fe of ns sio fu f di ist d haben sehr widerstandsfähig un eine hohe Elastizitä t.

LIVING

Foto: Alexander Bernhard

FASSADENGESTALTUNG

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Kontraste in d Fassadengesta er erhöhen die visultung elle Spannung

„Ein Haus mit dem wunder„Ein Haus mit dem wunderbaren Werkstoff Holz „Ein Haus mit dem wunderbaren Werkstoff Holz schenkt seinen Bewohnern baren Werkstoff Holz „Einunnachahmliches Haus mit dem wunderschenkt seinen Bewohnern ein Raumschenkt seinen Bewohnern baren Werkstoff Holz ein unnachahmliches klima, eine Quelle derRaumein unnachahmliches Raumschenkt seinen Bewohnern klima, eine Quelle deran Kraft, und einen Ort, klima, eine Quelle der ein unnachahmliches RaumKraft, undsich einen Ort,und an den man sicher Kraft, und einen Ort, an klima, eine Quelle der den man sich sicher und geborgen fühlt.” den man sich sicher und Kraft, und fühlt.” einen Ort, an geborgen geborgen fühlt.”

INFOS: den man sich sicher und

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Foto: epr / Prefa

Foto: Brillux Zuhause

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1 – Faserzementtafeln in grafischer Anordnung zieren die Fassade der aufgestockten Etage.

Die beweglichen, perforierten „Equitone“-Tafeln dienen der Verschattung. www.equitone.com 2 – Diese stylische Haustür mit integriertem seitlichem Glaseinsatz setzt einen deutlichen Akzent zur Holzfassade. www.weberhaus.de 3 – Traditioneller Klinker und moderne Architektur: Eine Kombination, die Schlichtheit, Ästhetik und Natürlichkeit ausstrahlt. www.gima-ziegel.de.

4 – Sichtbetonoptik auf Putzbasis: zugrunde liegt eine Wärmedämmung mit „WDVS EPS Prime“. www.schueco.de 5 – Die „Sidings“ Fassadenpaneele aus Aluminium erfüllen alle Anforderungen einer zeitgemäßen Fassadengestaltung. www.prefa.de 4 /2023 HAUSBAUHELDEN

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FASSADENGESTALTUNG

s Ziegel und Fa

erzement

Foto: Wienerberger / Jens Willebrand

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Große Sichtflächen nach innen lockern die Fassade auf 2 1 – Vier Wände und ein Dach, gekleidet in eine ausdrucksstarke Backsteinfassade. Diese setzt den Kontrast zur Schlichtheit des Gebäudes. Die Fassade besteht aus dem Terca Wasserstrichziegel „Niara“. www.wienerberger.de 2 – Die weißen Fassadenpaneele aus Faserzement werden bis hin zur Untersicht der Terrassenüberdachung fortgeführt. Zusammen mit den grauen Bodendielen entsteht eine behagliche Atmosphäre in dem durch verschiebbare Glaselemente geschützten Außenbereich. www.cedral.world 68

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Foto: Dennis Neuschaefer-Rube

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5 SERVICE-SEITEN Homepages, die du kennen solltest

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Foto: Prod. Numérik / Adobe.Stock

Ja, du kannst!

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ie Bauzinsen haben sich im letzten Jahr verdoppelt und trotzdem ist die Inflation nicht gebannt.

Grundstücke sind rar, die Bau- und Energiekosten beängstigend und die Klimakrise steht direkt vor der Tür.

Kannst du zu solchen Konditionen noch bauen?

Ja, das kannst du. Ein „Masterplan“ für den Bau des Eigenheims hilft dir, deine Bedürfnisse und Möglichkeiten realistisch einzuschätzen und aufeinander abzustimmen.

Geringer Flächenverbrauch ist nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch kostengünstig. Nachhaltige Haustechnik hilft dir, die Bewirtschaftungskosten niedrig zu halten. Wenn du gerne selbst Hand anlegst, ist dies der Moment. Unkonventionelle Lösungen oder Bauformen bringen dich vielleicht schneller ans Ziel als gedacht.

Umfassende Informationen helfen dir auf dem Weg dorthin. Mit dieser aktuellen Ausgabe des baugui.de geben wir dir einen praktischen Leitfaden mit einer Auswahl an Webadressen renommierter Hersteller rund ums Thema Hausbau an die Hand. Er hilft dir als Kompass im Netz bei der Suche nach dem passenden Baupartner für dein Traumhaus oder auch deine Modernisierung.

Über 100 000 HausbauHelden!

Unser YouTube-Kanal „HausbauHelden“ hat Anfang 2023 die 100 000 Abonnenten-Marke geknackt und erhält damit den begehrten „Silver Creator“ Status. Der Kanal gilt unter Bauinteressierten als Instanz und Inspirationsquelle rund um Hausbau, Fertighäuser, Bauwissen und Einblicke in private Umbau- und Sanierungsprojekte – über 22 Millionen Mal wurden die Videos der HausbauHelden bislang aufgerufen. Das HausbauHelden-Team bespielt auch die Social Media Plattform Instagram mit steigender Intensität, im Jahr 2022 wurden 730 000 Konten und 4,8 Millionen Aufrufe erreicht. HausbauHelden ist die einzige Community für private Bauherren im deutschsprachigen Raum, bei der Bauwillige neutral, sachlich und unterhaltsam aufbereitete Planungstipps sowie Austausch mit Gleichgesinnten finden. Hier unterstützen wir dich mit aktuellen Videos und vielen schlauen Tipps: www.youtube.com/c/HausbauHelden

In den Rubriken „Hausbau“, „Fertighäuser“ sowie „Innenausbau & Bauelemente“ findest du informative Websites von Firmen und Verbänden für dein persönliches Bauprojekt. In der nächsten Phase kannst du gebaute Referenzobjekte dieser Unternehmen betreten und dich vor Ort umfassend beraten lassen.

Viel Spaß beim Surfen und (noch) virtuellen Eintauchen wünscht im Namen der Redaktion deine Astrid Voss.

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IMPRESSUM Fachschriften-Verlag GmbH & Co. KG Höhenstr. 17, 70736 Fellbach Telefon (0711) 5206-1 E-Mail: info@fachschriften.de Internet: www.fachschriften-verlag.de Geschäftsführer: Christian Schikora Redaktion: Christine Meier (verantw.)

Astrid Voss Assistenz: Susan CarlizzinoHoog, Ilona Mayer Grafik: medialog GmbH & Co KG Titelhäuser: Dan-Wood, Lehner-Haus, Wolf-Haus Titelfoto: Andy445, istock.de Herstellung: Anja Groth (Ltg.) Anzeigenverkauf: Marc Kurowski

Hausbau & Fertighäuser

baugui.de

BAUMEISTER-HAUS

RÖTZER ZIEGEL

DAN-WOOD HOUSE

www.baumeister-haus.de

www.roetzerziegelhaus.de

www.danwood.de

Seit 1967 ist BAUMEISTER-HAUS als älteste bundesweite Kooperation mittelständischer Bauunternehmen auf den Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhausbau in Massivbauweise spezialisiert. Die zertifizierten Regionalpartner stehen für individuelle Planung, hochwertige Ausführung sowie Rundum-Service vor Ort mit Bauzeit- und Festpreis-Garantie. In der Hausgalerie können Interessenten ihre Vorlieben eingeben und sich durch gebaute Referenzen klicken, ergänzt um nützliche Informationen wie Grundrisse und Eckdaten. Die schlüsselfertige Realisierung erfolgt in 11 genau unter „Leistungen“ erläuterten Schritten. Über das Karten-Icon „Finden Sie Ihren regionalen Partner” kommen Interessenten online ganz einfach in direkten Kontakt mit ihrem regionalen Baupartner. www.HausbauHelden.de/hersteller/baumeister-haus

Ein Haus, so schnell errichtet wie ein Fertighaus und dennoch massiv aus Ziegel gebaut! Das Rötzer Ziegel-Element-Haus vereint gekonnt das Beste aus beiden Bausystemen: Ziegelwände und -decken werden inklusive Elektrokomponenten und Sanitärleitungen in unseren Werkhallen maßgenau vorgefertigt, mit Innenputz versehen und getrocknet. Die Aufstellzeit des Rohbaus beträgt nur wenige Tage; danach kann es sofort mit dem Innenausbau weitergehen. Dies wirkt sich positiv auf die gesamte Bauzeit aus, vom Aushub bis zur schlüsselfertigen Übergabe – und damit auf die Kosten. Energieeffiziente Heizsysteme ergänzen die effektiv gedämmte Außenhülle. Über die Website finden Sie zahlreiche Informationen sowie Referenzen und Musterhäuser mit fachkundiger Beratung in Ihrer Nähe. www.HausbauHelden.de/hersteller/roetzer-ziegelelement-haus

Aus über 120 Hausvorschlägen bezugsfertig bauen: Ob Bungalow, 1,5- oder zweigeschossig, Stadtvilla, Doppel- oder Mehrfamilienhaus – jedes Energieeffizienzhaus von Danwood lässt sich individualisieren. Im besten Effizienzhaus-Standard punkten sie klimafreundlich mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Auch das Bauen mit Nachhaltigkeitssiegel ist möglich. Online lassen sich unter „Häuser“ Daten wie Wohnfläche, Zimmer- und Bäderanzahl eingeben, gezielt das Wunschhaus suchen oder Beratungs- und Besichtigungstermine vereinbaren. Inspirierende Einblicke in Kundenhäuser gibt die Fotogalerie. Das Unternehmen setzt auf hohe Verarbeitungsqualität, Preistransparenz und ein perfektes Preis-Leistungs-Verhältnis. www.HausbauHelden.de/hersteller/danwood

MAGAZIN++ MAGAZIN WEBSITE WEBSITE www.smartlive.de

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Direkt zu bestellen unter: Direkt zu bestellen unter: www.renovieren.de/einzelhefte www.renovieren.de/einzelhefte

SMARTER INPUT SMARTER INPUT • Von Smart Home

• Von SmartDrive Home bis Smart Smart Drive • bis Sicherheit, Komfort und • Sicherheit, Geld sparenKomfort und • Geld Tippssparen zum Nachrüsten und • Tipps zum Nachrüsten und für den Neubau den Neubau • für Ratgeber und Orientierung im Markt und Orientierung • Ratgeber • im Exklusive Markt Tests, Bewertungen und Vergleiche von • Exklusive Tests, Bewersmartenund Produkten tungen Vergleiche von smarten Produkten

Fertighäuser DAN-WOOD FAMILY

VISION BY DANWOOD

AUSSTELLUNGEN UNGER-PARK

www.danwoodvision.de

www.unger-park.de

www.danwoodfamily.de

Die Danwood-Königsklasse: „Vision by Danwood“ ist die Hauslinie für außergewöhnliche Ansprüche. Hier verbindet sich exklusiver Look mit höchster Funktionalität, nachhaltiges Bauen mit Perfektion. Mit modernster, regenerativer Haustechnik, intelligenten Smart-HomeLösungen und sowohl schönem als auch funktionalem Design wird Wohnen zum Erlebnis. Von 154 m² bis 227 m² Wohnfläche mit beeindruckenden Lichtbändern, hochwertigen Fassaden und einzigartigem Materialmix.

Exklusive Fliesen und Sanitärobjekte, edle Hölzer und Materialien sowie raumhohe Glasfassaden begeistern Baufamilien, die das Außergewöhnliche lieben und natürlichen Lifestyle schätzen. Bei einem virtuellen 3D-Rundgang auf der Website können Sie Ihr Vision by Danwood schon vor dem Einzug kennenlernen. www.HausbauHelden.de/hersteller/ vision-by-danwood

Viele träumen vom Eigenheim und jeder auf seine Weise; ganz nach Persönlichkeit, finanziellen Möglichkeiten und Lebenskonzept – vom Single-Haushalt über die Familie bis zum Best-Ager-Paar. So vielfältig wie die jeweiligen individuellen Wünsche, so umfassend ist das zur Verfügung stehende Angebot.

In den fünf Musterhaus-Ausstellungen in Chemnitz, Dresden, Erfurt, Leipzig und Berlin haben Sie die Möglichkeit, viele und variantenreiche Haustypen hautnah selbst zu erleben. Auf mehr als 70 000 Quadratmetern Ausstellungsfläche finden sich mehr als 70 Fertighäuser und Musterhäuser namhafter Hersteller.

Lassen Sie sich überraschen, wie unterschiedlich „die eigenen vier Wände“ aussehen und wie nachhaltig und inspirierend Wohnwelten konzipiert sein können.

Digital ins Eigenheim: Dank des hohen Vorkonfigurationsgrades der Grundrisse spricht das Family-Programm Bauinteressierte an, die sparen und Eigenleistungen einbringen wollen. Mit dem Online-Hauskonfigurator können Sie spielerisch bequem von zu Hause aus das Wunschhaus in energieeffizienter Holzbauweise planen. Dabei können Sie aus 14 verschiedenen Haustypen und 33 attraktiven Grundrissen von rund 80 bis 159 m² Größe und verschiedenen Ausstattungspaketen wählen. Auf Basis des digital vorkonfigurierten Hauses setzt ein regionaler Berater alle weiteren Details bis zum finalen Hauskauf um. So sparen Baufamilien Zeit und bares Geld. Die Häuser sind intelligent auf die Bedürfnisse von Familien, Singles sowie die der Generation 50 Plus zugeschnitten. www.HausbauHelden.de/hersteller/danwoodfamily

WOLF-HAUS

NEXT BY DANWOOD

LEHNER HAUS

www.wolf-haus.de

www.danwoodnext.de

www.lehner-haus.de

Das nordbayerische Unternehmen WOLF-HAUS setzt durch die Verarbeitung des Naturbaustoffes Holz sowie eine äußerst beständige und energieeffiziente Wandkonstruktion auf Nachhaltigkeit beim Hausbau.

Auf der neu gestalteten Homepage finden Besucher*innen alle wichtigen Informationen zur individuellen Planung des Traumhauses, Hauskonzepte von Kundenhäusern, moderne Haustechnik und alles rund ums Thema ökologisches Bauen – bis hin zur Beratung über Fördermöglichkeiten. Alle WOLF-Häuser können in dem von Ihnen gewünschten Effizienzhaus (EH) Standard erstellt werden. Kurze Videos über die Arbeitsweise von WOLF-HAUS sowie Touren durch ein Kundenhaus und das Musterhaus in Mannheim finden Sie online unter: www.wolf-haus.de/unternehmen/filme/ www.HausbauHelden.de/hersteller/wolfhaus

Modulhäuser für den schnellen Einzug: Seriell komplett vorgefertigt und vormontiert auf die Baustelle geliefert, sichern die Effizienzhäuser „Next by Danwood“ in Modulbauweise ihren Auftraggebern kurze Liefer- und Aufbauzeiten. Zudem sind sie schick und smart: Dank Smart-Home-Ausstattung punkten die Bungalows und Zweigeschosser mit höchstem Komfort. 28 Hausvarianten bieten als Effizienzhaus 40 Plus gehobenen Standard und moderne Gestaltung bei Interieur und Exterieur. Das schlüsselfertige Modulhaus wird dank maximaler Vorfertigung schnell auf die Baustelle geliefert und dort nur noch zusammengefügt. Bäder, Technikraum und alle Zimmer kommen fix und fertig an.

Auf Wunsch wird auch die komplette Küche gleich mit installiert und geliefert. www.HausbauHelden.de/hersteller/ next-by-danwood

Das Familienunternehmen Lehner-Haus aus Heidenheim an der Brenz entwickelt mit jeder Baufamilie eine eigene „Homestory“: Ob klassisches Satteldachhaus, kubisch modern, Bungalow, Holz-Glashaus oder Stadtvilla – jedes Holzfertighaus wird individuell mit der passenden energieeffizienten Haustechnik geplant. Das flexible Modulsystem Legnocube eignet sich in den Größen S bis XL besonders für eine rasche Umsetzung als Ferienhaus oder Anbau. Mit dem Fertighaus-Konfigurator lässt sich online aus 576 möglichen Kombinationen das Traumhaus zusammenstellen. Auf der Website stehen umfangreiche Informationen zur Verfügung und es sind Soforttermine in den verschiedenen Musterhäusern zum Erleben vor Ort buchbar. www.HausbauHelden.de/hersteller/lehner-haus

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Foto: Jeremy Bishop/Unsplash

Rat und Orientierung

Bad Fassade Dach Innenausbau Haustechnik Außenanlagen Wintergarten

Mit Schritt-für-Schritt-Anleitungen und Videos

www.renovieren.de

Innenausbau & Bauelemente baugui.de-Tipp:

www.mitsubishi-les.com

MITSUBISHI ELECTRIC www.mitsubishi-les.com Mitsubishi Electric ist der Komplettanbieter fürs Wohlfühlklima im Eigenheim. Das umfangreiche Produktprogramm rund um Klimaanlagen, Wärmepumpen, Steuerungen, Lüftungsanlagen und Luftreiniger hat immer wieder neue Standards für energieeffiziente Technologien gesetzt. Erstklassiger Service liegt uns besonders am Herzen: Wir bieten Ihnen eine 360º-Unterstützung von der Planung bis zum optimalen Betrieb. Online stehen Ihnen in der Wissensdatenbank vielfältige Produkt- und Förderinformationen zur Verfügung und zum Download bereit, ergänzt um Videos. Mit der App myDocs können Sie Broschüren digital lesen. Der Kontakt zu regionalen Fachpartnern ermöglicht die direkte Kommunikation.

baugui.de-Tipp:

www.treppenmeister.com

TREPPENMEISTER www.treppenmeister.com Treppenexperten produzieren regional Ihre individuelle Treppe und renovieren Bestandstreppen – ganz nach Ihren Wünschen und unter Berücksichtigung von Sicherheit und geltenden Normen. Online finden Sie umfangreiche Informationen rund ums Thema Treppen sowie anschauliche Beispiele. Zudem bringt Sie die Website in Kontakt mit einem von über 100 ausgewählten Treppenexperten vor Ort: Diese selbstständigen Tischler und Schreiner bieten alles aus einer Hand – von der Planung und Produktion bis zum Einbau Ihrer Treppe nach Maß. Sie können aus zahlreichen Modellen wählen.

Seit 2021 ist die Treppenmeister Partnergemeinschaft offiziell ein klimaneutrales Unternehmen. Die restlichen CO2-Mengen, die trotzdem anfallen, werden mit Klimaschutzzertifikaten kompensiert.

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baugui.de

Innenausbau & Bauelemente SMARTLIVE

VEKA

RENOVIEREN.DE

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Alle Trends um die zukunftsweisende Technik sind hier jederzeit abrufbar: Die informative Website gehört zum Magazin „Smartlive“ aus dem Fachschriften-Verlag. Sie führt alle interessierten Bauherren, Renovierer und Nachrüster durch die Welt der smarten Heimsteuerung und des vernetzten Entertainments. Anschauliche Reportagen, verständliche Ratgeber und News erläutern sämtliche Aspekte rund um Smarthomes, von der automatischen Heizungssteuerung über komfortable Licht- und Rollosteuerung bis hin zu vernetzten Sicherheitssystemen und Streaming-Hifi-Systemen.

Mit „Haushalt“ widmet sich ein eigener Menüpunkt der vernetzten Küche und ihren smarten Geräten.

Praktischen Zusatznutzen bietet die Verlinkung der Artikel mit den entsprechenden Smarthome-Experten.

Das-richtige-fenster.de – so lautet der Name der gemeinsamen Online-Plattform der Marktführer VEKA und SEMCO. Denn rund ums Fenster gibt es zahlreiche wichtige Faktoren und technische Besonderheiten, die immer eine kompetente Beratung beim Fachbetrieb vor Ort voraussetzen. Über die Online-Plattform das-richtigefenster.de kommen interessierte Bauherren und Anbieter schnell und unkompliziert zusammen. Die Website bietet umfassende Information wie Inspiration und unterstützt bei der Suche nach dem passenden Fachbetrieb in Ihrer Nähe. So treffen Sie mit gutem Gefühl die richtige Entscheidung beim Fensterkauf. Kunststofffenster sind bereits seit langem ein Premiumprodukt; hier können Sie sich online informieren und vor Ort kaufen – denn Fensterkauf ist Vertrauenssache.

Sie möchten bauen, renovieren oder sanieren? Der Internetauftritt www.renovieren.de aus dem Fachschriften-Verlag deckt sämtliche Bereiche zum Thema ab, vom Keller bis zum Dach und sogar den Außenanlagen.

Praktische Schritt-für-Schritt-Anleitungen sind durch Videos ergänzt, dazu kommen mit den Baureportagen vor Ort klar strukturierte Anleitungen zum Selbermachen anhand von konkreten Projekten. Projektplaner unterstützen bei der Planung des passenden Wintergartens, der Wärmepumpe oder der Lüftung.

Vielfältige Ratgeber geben praktische Informationen rund ums Renovieren. Direkte Links führen zu den Portalen Ausbauhero, Bäderhero, Fassadenhero, Heizungshero, Outdoorhero mit umfassenden Infos.

Auf unserem YouTube-Channel „Renovieren“ sind alle Videos praktisch abrufbar.

baugui.de-Tipp:

www.schwimmbad.de

SCHWIMMBAD.DE www.schwimmbad.de Das Pool- und Wellness-Portal ist der Internet- Auftritt zum Magazin „Schwimmbad+Sauna“ aus dem FachschriftenVerlag. Hier dreht sich in Bild, Text und Videos alles um die Themen „Pools, Sauna und Wellness“. Die Website informiert umfassend über Produkte, Firmen und Händler, sowie über Neuigkeiten aus der Branche. Das Portal ist die Drehscheibe für alle, die den Garten im Fokus haben. Die Rubrik „Händlersuche“ erleichtert es Ihnen, den passenden Profi in Ihrer Umgebung zu finden. Im Ratgeber-Menü findet sich viel Wissenswertes über mögliche Techniken, Bauweisen und alle Gestaltungsmöglichkeiten.

Printausgaben der Zeitschrift lassen sich online als digitale E-Paper betrachten. Aktuelle Beiträge zu Themen wie „Minipools auf dem Dach“und „Aqua Fitness“ runden den Internetauftritt ab.

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HAUSTREND

MASSIVHÄUSER

Ein Haus wird Zuhause Weil sie in der Stadt kein passendes Grundstück fand, baute die Familie ihre „Stadtvilla“ in solider Massivbauweise eben draußen auf dem Land.

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MASSIVHÄUSER

HAUSTREND

Viel Raum und reichlich Wohnkomfort bietet dieses Massivhaus in Stadtvillaoptik.

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HAUSTREND

MASSIVHÄUSER

Monika Indos hat ihr Haus mit viel Liebe zum Detail eingerichtet.

Sinn für Ästhetik und Architektur

E

in großes Zuhause für die ganze

Treppe befindet sich eine große

sich an und stellte die Familie vor

Familie. Das war schon immer

Garderobe mit viel Stauraum. Weiter

eine kleine Herausforderung, da nur

der Traum der Bauherren. Lange

geht es in den offenen Wohn- und

zwei Kinderzimmer im Oberge-

Zeit lebten sie in einer Wohnung in

Essbereich, der knapp 45 Quadrat-

schoss vorgesehen waren. Ganz

der Nähe von Augsburg. Mit dem

meter groß ist. Durch die bodentie-

nach dem Motto „es gibt keine

Gedanken aufs Dorf zu ziehen,

fen Fenster ist er lichtdurchflutet

Probleme, es gibt nur Lösungen“

mussten sie sich erstmal an-

und vermittelt echte Wohlfühl-

wurde die Zimmeraufteilung

freunden.

atmosphäre. Die helle und sinnvoll

kurzerhand umgeplant. Die beiden

strukturierte Küche ergänzt das Bild

Jungs bekamen ein rund 21 Quadrat-

Bauherrin Monika Indos hatte schon

perfekt. Im Erdgeschoss befinden

meter großes Reich zusammen und

Bilder im Kopf und wusste genau,

sich darüber hinaus noch ein

die kleine „Prinzessin“, wie sie von

wie am Ende alles aussehen sollte.

Gäste-WC und ein Hauswirt-

der Familie liebevoll genannt wird,

Durch ihre konkreten Vorstellungen

schaftsraum.

erhält ihr eigenes Zimmer. Die

und den besonderen Sinn für

Bauherrin hatte auch das fertig

Ästhetik und Architektur wurden

Im Obergeschoss ist auch nochmal

eingerichtete Badezimmer schon

die Entscheidungen im Zuge der

ordentlich Platz für die ganze

bildlich im Kopf. Daher war die

Projektplanung und Bemusterung

Familie. Das Haus ist großzügig

Stellfläche neben der Badewanne

schnell getroffen.

geplant, was sich gerade im

besonders wichtig. Das Elternschlaf-

Nachhinein als äußerst sinnvoll

zimmer mit integrierter Ankleide ist

Wer zum Flur hereinkommt, be-

herausstellt. Die Bauherrin wird kurz

als Rückzugsort für die Eltern sehr

merkt recht schnell, wie durchdacht

nach der Planungsphase nämlich

wertvoll und mit einer Größe von

das Haus ist. Direkt unter der

schwanger. Ein Mädchen kündigte

über 20 Quadratmetern mehr als

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MASSIVHÄUSER

1

HAUSTREND

2

3

4

5

1 – Im Wohnzimmer kommt das Talent für Dekoration und Einrichtung der Bauherrin ganz besonders zum Vorschein. Die hellen Fliesen machen den offenen und luftigen Raum noch freundlicher. 2 – Das große Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und großer Badewanne: Den Wunsch der Bauherrin, zwischen Badewanne und Dusche Stellfläche zu berücksichtigen, wurde erfüllt, sodass die Pflanze als Dekorationselement genügend Platz hat. 3 – Hübsche Accessoires wie diese Blumenvase in Muschelform finden sich im ganzen Haus. 4 – Ideal für schnelle Mahlzeiten ist der Frühstücksplatz am Küchenblock. 5 – Ein Traum in Rosa: Das Mädchenzimmer hat ebenfalls ein bodentiefes Fenster, was für viel Licht sorgt. Der ausgewählte Boden verleiht dem Zimmer eine gewisse Wärme. Hier lässt es sich als Neugeborene definitiv wohlfühlen.

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MASSIVHÄUSER

Kundenhaus Calvus 630 ERDGESCHOSS

KOCHEN 17

ERDGESCHOSS Der offene Wohn- und Essbereich ist durch die bodentiefen Fenster besonders hell. Im Flur gibt es viel Stauraum. Unter der Treppe befindet sich die Garderobe.

HWR 8,5 DIELE 10

WC 3

9,02 m

WOHNEN/ESSEN 44,5

Kundenhaus Calvus 630

11,40 m

Hersteller: Heinz von Heiden GmbH Chromstraße 12 30916 Isernhagen Telefon: 0511/7284-0 www.heinzvonheiden.de

OBERGESCHOSS

Bauweise: Massives Mauerwerk aus Porenbeton mit Putzfassade, U-Wert Außenwand 0,23 W/m²K, Fenster mit Dreifachverglasung, Walmdach mit 28 Grad Neigung, Primärenergie­bedarf: 46,9 kWh/m²a Technik: Gasbrennwert-Heiztherme (Speicher 300 l), Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, Solaranlage

BAD 13

KIND 21

OBERGESCHOSS Die Galerie im Obergeschoss wird als Arbeitsplatz genutzt.

Das gut positionierte Fenster ermöglicht es, bei Tageslicht zu arbeiten. Durch die großzügige Gestaltung haben auch zwei Jungs genügend Platz in ihrem Kinderzimmer.

HAUSBAUHELDEN 4 /2023

Fotos: Heinz von Heiden, Monika Indos

SCHLAFEN 20,5

Wohnflächen: EG 83 m², OG 80,5 m²

80

GALERIE 8,5

KIND 17,5

JEDES HAUS EIN MEISTERSTÜCK.

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ausreichend. Das Obergeschoss wird Sicherheit beim Bauen, Kaufen und Modernisieren durch Beratung vom Verband Privater Bauherren

durch die Galerie, die als Arbeitsplatz genutzt wird, abgerundet.

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Ein Haus wird immer erst durch die persönliche Note der Bewohner zu einem richtigen Zuhause. In diesem Fall hat die Bauherrin ein besonders

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talentiertes Händchen für Inneneinrichtung und Dekoration. Die detailverliebte Gestaltung des Hauses lässt jeden Raum

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für sich ganz besonders wirken.

Trotzdem zieht sich ein roter Faden durch das Haus und in jedem Zimmer sieht man wie viel Herzblut die Bauherrin in Einrichtung und Dekoration gesteckt hat. Dies empfinden nicht nur wir so, sondern auch über 65000 Follower, die der Bauherrin auf Instagram (Name: unserhaus12) folgen.

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Die Familie fühlt sich, wie sie selbst sagt, „pudelwohl“ und hat ihr Traumhaus verwirklichen können.

GW

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ls

HAUSTREND

MASSIVHÄUSER

Wellnessoase mit Dachterrasse

Im Garten der Swimmingpool und oben die Dachterrasse: Hier lässt es sich leben.

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MASSIVHÄUSER

HAUSTREND

Das Bad im Obergeschoss mit formschöner Eckbadewanne fällt großzügig aus.

Fotos: Baumeister-Haus

D

ieser klassische Entwurf ist in

eine führt durch die stilvolle

Weiß und Anthrazit gehalten

Haustüre, der andere direkt durch

und lässt außen wie innen keine

die Doppelgarage trockenen

Wünsche offen. Sind die Autos in

Fußes ins Haus. Hierbei wird der

der Doppelgarage geparkt, kann

Hauswirtschaftsraum passiert, in

das Wohlfühlen im Haus losgehen:

dem Einkäufe und Schuhe schnell

sei es im großzügigen Wohnbe-

abgestellt werden können.

reich, auf der Dachterrasse mit

Angeschlossen an Diele und Flur

Gartenblick, im Pool oder in der

befinden sich ein Gäste-WC sowie

Lounge-Ecke mit Outdoor-Küche.

das 26 Quadratmeter große

Auch Gäste kommen hier in den

Gästezimmer mit Bad. Der hintere

Genuss eines eigenen Bereiches

Teil des Erdgeschosses wurde mit

mit privatem Duschbad. Insge-

über 62 Quadratmetern komplett

samt über 220 Quadratmeter

für eine offene Einheit mit

Wohnfläche verteilen sich auf

Wohnzimmer, Essbereich und

Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Küche vorgesehen. Die Küche verfügt über eine Kochinsel mit

Das Haus vereint edel modernes

viel Platzangebot für Geschirr und

Flair mit viel Tageslicht. Es stehen

Töpfe. Farblich harmoniert die

zwei Eingänge zur Verfügung. Der

helle Küche mit ihrer dunklen

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MASSIVHÄUSER

Ibach 13,86 m 13,36 m

ERDGESCHOSS

GAST 26,5 WOHNEN/ESSEN/ KOCHEN 62 DIELE 10,5

HWR 14,5

DOPPELGARAGE

DU/ WC 5,5 FLUR 5

WC 3

ERDGESCHOSS Der Wohn-Essbereich ist großzügig angelegt, trotzdem sind die Wege kurz. Zum gemütlichen Entspannen trifft man sich vor dem Kamin, der nicht nur schön aussieht, sondern auch als Ergänzungsheizung dient.

OBERGESCHOSS Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom oberen Wohnbereich mit integrierter Sauna gibt es einen direkten Zugang zu der großen Dachterrasse mit freiem Blick in die Umgebung.

OBERGESCHOSS

DACHTERRASSE SCHLAFEN 18,5

FLUR 11

ANKLEIDE 11

WOHNEN 34 BAD 16

AR 6

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MASSIVHÄUSER

HAUSTREND

Kundenhaus Ibach Hersteller: Baumeister-Haus Borsigallee 37 60388 Frankfurt Telefon: 06109/96892-0 www.baumeister-haus.de Bauweise: Massivbauweise mit 17,5 cm Porenbeton und 14 cm PolystyrolDämmung, Putzfassade, U-Wert Außenwand 0,2 W/m2K, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung U-Wert 0,89 W/m2K, Satteldach 30 Grad, Kniestock 125/200 cm, U-Wert 0,2 W/m2K, Primärenergie­ bedarf 32,9 kWh/m²a, Endenergiebedarf 18,3 kWh/m²a

Die effizient arbeitende Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für einen sparsamen Energieverbrauch.

Arbeitsplatte optimal mit den quadratischen dunklen Fliesen. Großflächige Glaselemente mit Schiebe-

Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, ­Fußbodenheizung

funktion sorgen für viel Tageslicht – und geben

Wohnflächen: EG 127 m², OG 96,5 m²

Garten zu bieten hat. Hier draußen gibt es nämlich

Besuchern einen ersten Eindruck, was der schöne nicht nur eine Terrasse mit Lounge-Ecke und Outdoor-Küche, sondern auch einen beleuchteten Pool. Das ist wahrlich Urlaub zu Hause auf den Punkt gebracht!

WEB-TIPP Weitere Infos zum Hersteller sowie weitere Entwürfe findest du unter www.

HausbauHelden.de/ hersteller/baumeisterhaus oder direkt unter diesem QR-Code.

Viel Entspannung genießen die Bewohner auch im Dachgeschoss. Hier befinden sich ein über 18 Quadratmeter umfassendes Schlafzimmer, ein abgetrennter Ankleideraum, ein ebenfalls verschließbarer Abstellraum und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Doch damit nicht genug, denn das Obergeschoss bietet zusätzlich einen zweiten, rund 34 Quadratmeter großen Wohnbereich. Dieser eignet sich hervorragend zum Arbeiten, Filme schauen, für Workouts oder Hobbys.

Abgerundet wird der obere Teil des Hauses durch eine großzügige Dachterrasse, die vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer aus betreten werden kann.

Der Blick von hier oben auf den eigenen Pool ist laut Bewohner unbezahlbar.

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GW

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MASSIVHÄUSER

MASSIVHÄUSER

HAUSTREND

Haus als Kraftwerk Massiv gebaut und mit innovativer Haustechnik ausgestattet, bietet dieses Haus nicht nur zeitgemäße Energieeffizienz, sondern auch hohen Wohnkomfort.

R

emshalden bei Stuttgart ist der Standort dieses Massivhauses, das dank abgestimmter Plus-Ener-

gie-Technik keine Heizkosten verursacht, sondern sogar einen Energiegewinn produziert. Geplant und gebaut hat es der Architekt Lucas Neddermann. Bei Abmessungen von 9 x 10 Metern und zwei Vollgeschossen bietet es 168,5 Quadratmeter Wohnfläche plus Keller und Doppelgarage.

Die Außenwände des Massivhauses bestehen aus 15 Zentimetern Kalksandstein mit 16 Zentimeter starkem Wärmedämmverbundsystem aus Polystyrol.

Das flach geneigte Satteldach wurde ohne Dachüberstände gestaltet. Die Fassade wird durch ausschließlich bodentiefe Fenster gegliedert. Die einfache Kubatur mit durchdachten Details verursacht nicht nur geringere Kosten, sondern ergibt auch eine klare, moderne Anmutung. Die Geschossdecke ist als Halbfertigteildecke aus Stahlbeton hergestellt. Die Stoßfugen sind verspachtelt und im Erdgeschoss tapeziert und weiß gestrichen.

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Remshalden

MASSIVHÄUSER

ERDGESCHOSS

KOCHEN 11,5

WOHNEN/ESSEN 41,5

8

GRD. 5

FLUR 9,5

AR 2,5

9,00 m

WC 1,5 10,00 m

Remshalden Hersteller: Wohnwerke GmbH Stuttgarter Straße 23 73630 Remshalden Telefon: 07151/973515-0 www.wohnwerke-bau.de Planung: Architektur und Baukostenplanung Neddermann GmbH Stuttgarter Straße 23 73630 Remshalden Telefon: 07151/9735-0 www.baukosten-neddermann.de Bauweise: Mauerwerk aus Kalksandstein 15/20 cm mit 16 cm Wärmedämmverbundsystem und Putzfassade, U-Wert 0,20 W/m²K, dreifach verglaste Kunststofffenster, Ug-Wert 0,6 W/m2K, 30 Grad Satteldach, U-Wert 0,18 W/m²K Kniestock 126 cm

OBERGESCHOSS

FLUR 5 SCHLAFEN 18 BAD 9

OBERGESCHOSS Mit 18 Quadratmetern ausreichend groß – auch ohne separate Ankleide – ist das Elternschlafzimmer. Immer gut, wenn es zeitlich eng wird: der Doppelwaschtisch im Bad. Fotos: Wohnwerke

Technik: Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, PV-Anlage, Stromspeicher, Smarthome-System, Primärenergiebedarf: 2,40 kWh/m²a, Endenergiebedarf: 13,9 kWh/m²a Wohnflächen: EG 71,5 m², OG 65 m²

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KIND 15

KIND 18

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IMPRESSUM HAUSBAUHELDEN

Fachschriften-Verlag GmbH & Co. KG Höhenstr. 17, 70736 Fellbach Telefon 0711/5206-1 Telefon Redaktion 0711/5206-218 Telefon Anzeigen 0711/5206-288 info@fachschriften.de www.fachschriften-verlag.de www.HausbauHelden.de VERLAGSLEITUNG: Christian Schikora, Tilmann Münch CHEFREDAKTION: Astrid Barsuhn (ab) verantwortlich, Christine Meier (cm) stv.

REDAKTION: Susan Carlizzino-Hoog (sc), Sylvia Gatzka (sg), Susanne Neutzling (ne), Gerd Walther (gw) ASSISTENZ: Susan Carlizzino-Hoog, Ilona Mayer info@HausbauHelden.de STÄNDIGE MITARBEITER: Elke Raff (Zeichnungen) Hans Graffé (hg), Jutta Lorenz (jl), Dr. Joachim Mohr (jm), Astrid Voss (av), Jürgen Wendnagel (jw) Porträt-Foto Redaktion: Oliver Röckle

ERDGESCHOSS Insgesamt sehr offen präsentiert sich das Erdgeschoss und vermittelt so ein großzügiges Ambiente. Kurz sind die Wege in der optimal möblierten Küche mit Ess- bzw.

Arbeitsplatz direkt neben dem Herd.

LAYOUT UND LITHO: DWORAK UND KORNMESSER OHG, München HERSTELLUNG: Anja Groth (Ltg.) ANZEIGEN: Christian Schikora (Verkaufsleitung) anzeigen@fachschriften.de Claudia Pastor (Disposition) pastor@fachschriften.de VERTRIEB: Partner Medienservices GmbH Julius-Hölder-Str. 47, 70597 Stuttgart DRUCK: westermann DRUCK | pva Georg-Westermann-Allee 66, 38104 Braunschweig ABONNEMENT-SERVICE: Fachschriften-Verlag GmbH & Co.KG Aboservice „HausbauHelden“ Höhenstraße 17, 70736 Fellbach Telefon 0711/5206-1, Telefax 0711/5206-307 abo@fachschriften.de PREIS: Einzelheft 3,80 Euro. Direktbestellung im Verlag unter www.HausbauHelden.de/shop-start Jahresabonnement (8 Hefte) inkl. Porto und MwSt.: Inland 29,90 Euro/Ausland 40,00 Euro. Mindestbezug 1 Jahr.

BANKKONTEN: HypoVereinsbank IBAN: DE 72 670 201 900 025 059 506 BIC: HYVEDEMM489

Lange Sichtachsen und hohe Räume erzeugen eine großzügige Atmosphäre.

Das Grundrisskonzept dieses Massivhauses setzt auf optimierte Flächennutzung. Erschließungsflächen werden klein gehalten oder mit anderen Flächen überlagert, das Erdgeschoss ist sehr offen gestaltet, eine kleine Galerie und lange Sichtachsen sowie sinnvoll geplanter Stauraum schaffen ein großzügiges und aufgeräumtes Raumambiente.

Im Obergeschoss sind die Zimmer teilweise bis unter den Dachfirst geöffnet. Eine Galerie im Dachspitz kann je nach Bedarf offen oder geschlossen ausgeführt oder an das jeweils gewünschte Zimmer als Raumreserve angeschlossen werden. Auf der Südseite 4 /2023 HAUSBAUHELDEN

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Steuer-Nr.: 90492/10407, EG USt.-IdNr.: DE 147 321 116 Die veröffentlichten Beiträge sind urheberrechtlich geschützt. Alle Rechte, insbesondere das der Übersetzung in fremde Sprachen, sind vorbehalten. Nachdruck oder Reproduktion in irgendeiner Form – durch Fotokopie, Mikrofilm oder andere Verfahren – sowie Speicherung und Wiedergabe durch Datenverarbeitungsanlagen, auch auszugsweise, sind nur mit schriftlicher Genehmigung des Verlages gestattet. Das Führen der Zeitschrift im Lesezirkel sowie der Export und Vertrieb im Ausland ist nur mit schriftlicher Genehmigung des Verlages gestattet. Artikel, die mit Autorennamen gezeichnet sind, stellen nicht unbedingt die Meinung der Redaktion dar. Für unverlangt eingereichte Manuskripte wird keine Haftung übernommen.

Der Fachschriften-Verlag ist fördern­­des Mitglied im Bundesverband Deutscher Fertigbau e.V. (BDF), Bad Honnef, im Deutschen Holzfertigbau-Verband e.V. (DHV), Stuttgart und im Deutschen Massivholz- und Blockhausverband e.V. (DMBV), München ISSN 2747-917X Printed in Germany

HAUSTREND

MASSIVHÄUSER

Was ihr wissen wollt:

„ Wie wertbeständig sind Massivhäuser?“ Langlebigkeit und Robustheit werden besonders mit massiv errichteten Häusern verbunden. Dieser gute Ruf lässt sie als besonders wertbeständig gelten – und führt so auch tatsächlich dazu, dass im Falle eines Verkaufs für das konventionell gebaute Haus oft ein sehr guter Preis erzielt werden kann.

Im Wohnkeller des Untergeschosses befindet sich ein rund 32 Quadratmeter großer Hobbyund Fitnessraum.

VIDEO-TIPP Ein ausführliches Video zu diesem Haus findest du unter www.youtube.com/HausbauHelden oder direkt unter diesem QR-Code.

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Der bewusst klein gehaltene Flur erschließt die Räume im Obergeschoss. Die Festverglasung sorgt für Tageslicht im Treppenhaus.

des Hauses ist eine Indach-Photo-

benen Wärmepumpe mit Erdkol-

voltaikanlage mit 9 kWp-Leistung

lektor haben die Bewohner bei den

installiert, welche die Dachein-

Energiekosten im ersten Jahr sogar

deckung ersetzt. Zusammen mit

800 Euro Gewinn gemacht, statt

einem 10 KWh-Speicher im Keller,

Heizkosten zu zahlen. Nach Abzug

einer Ladestelle für das Elektro-

des Eigenverbrauchs für Haustech-

auto, einer energieoptimierten

nik und Auto wurde für 1 000 Euro

Smarthomeanlage, welche

Strom ins Netz eingespeist, im

intelligente Energienutzung

Winter musste Strom für 200 Euro

ermöglicht, und einer strombetrie-

zugekauft werden.

HAUSBAUHELDEN 4 /2023

NE/GW

MASSIVHÄUSER

RATGEBER

Fest gemauert Massivbauweise – wenn du dich dafür entscheidest, hast du vielfältige Umsetzungsmöglichkeiten. Die solide und als klassisch geltende Bauart wird heutzutage mit modernen mineralischen Baustoffen umgesetzt, ist vielseitig und zukunftsfähig.

Wärmespeicher Schallschlucker Brandhemmer

Was ihr wissen wollt:

„ Was versteht man unter Massivbauweise?“

Illustrationen: Freepik

Mit Massivbauweise ist in erster Linie das Bauen mit massiven Baustoffen gemeint – es geht also um das eingesetzte Material. Die tragenden Wände und Decken bestehen hier aus mineralischen Baustoffen wie Ziegel, Beton, Stahlbeton oder Kalksandstein.

Hauptsächlich aus natürlichen Rohstoffen, werden diese heute industriell gefertigt. Die Herstellungsprozesse und die Eigenschaften der Baustoffe in puncto Tragfähigkeit, Wärmedämmung und Wärmespeicherfähigkeit, Schallschutz oder Dampfdiffusionsoffenheit variieren zum Teil stark.

E

in Haus in Massivbauweise, also

tionell gebauten Hauses oft

Stein auf Stein zu errichten, gilt

tatsächlich ein guter Preis erzielt

für viele auch heute noch als die

werden kann.

eine, wahre Bauweise. Das liegt nicht nur daran, dass sie lange die

Altbewährt und gleichzeitig

gebräuchlichere und somit

hochmodern kann die Massivbau-

selbstverständlichere Art zu bauen

weise zweifelsohne mit einigen

war – häufig wird Langlebigkeit

Vorzügen aufwarten. Zwar wird

und Wertbeständigkeit in vielen

heute nicht mehr mit Naturstein,

Köpfen zuerst mit einem Massiv-

sondern mit industriell gefertigten

haus verbunden. Diese Tatsache

mineralischen Baustoffen gebaut,

führt wiederum dazu, dass im Falle

dies bringt jedoch den Vorteil plan-

des Wiederverkaufs eines konven-

barer Eigenschaften mit sich: Die

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RATGEBER

MASSIVHÄUSER

Ziegelelement

Betonfertigwan d

genauen Rezepturen und moderne

gespeichert und erst in der

aber auch innerhalb des Hauses,

technische Herstellungsverfahren

kühleren Nacht wieder in den

bei Musik aus dem Jugendzimmer

garantieren einmal mehr die

Raum abgestrahlt, die Oberflä-

oder laut tobenden Kindern: Die

Langlebig- und Witterungsbestän-

chentemperatur wird ausgeglichen

Lärmbelastung wird von außen

digkeit.

und stets als angenehm empfun-

wie innen durch schalldämmende

den. Dieser Effekt sorgt im Winter

und -dämpfende Eigenschaften

Darüber hinaus bringt der Einsatz

auch für die Senkung des Energie-

gemindert, was Gesundheit und

eines Baustoffs mit hoher Masse

bedarfs.

Wohlbefinden fördert.

Wärmespeicherkapazität mit sich.

Eine weitere positive Eigenschaft

Ganzjährig prima Klima

Diese führt zu einer trägen,

massiver Gebäude ist dank ihrer

Wohngesundheit und Behaglich-

zeitverzögerten Reaktion und

hohen Rohdichte auch der

keit wird überdies dadurch

puffert die Temperaturspitzen ab.

besonders gute Schallschutz.

unterstützt, dass die meisten

Im Winter bleibt es wohlig warm

Massivbaustoffe sind effektive

massiven Baustoffe ausschließlich

und im Sommer angenehm kühl.

Schallschlucker – gerade bei tiefen

aus mineralischen Rohstoffen

Die Wärme des Tages wird

Frequenzen wie Verkehrslärm,

bestehen und weitestgehend ohne

auch Vorteile wie eine gute

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HAUSBAUHELDEN 4 /2023

Illustrationen: Adobe Stock/axellwolf, Freepik

Mauerwerk

MASSIVHÄUSER

RATGEBER

gesundheitsschädliche chemische Zusätze verbaut werden. Kalksandstein, Ziegel, Leicht- und Porenbeton setzen keinerlei Gase, Staube

Was ihr wissen wollt:

„ Sind Massivbaustoffe ökologisch?“

oder Fasern frei. Im Gegenteil: Kalksandstein beispielsweise begünstigt nicht nur ein schadstoffarmes Wohnumfeld, sondern unterstützt zudem durch seine feuchteregulierende Eigenschaft ein angenehmes Raumklima.

Als vorbildlich gelten Massivbaustoffe auch in Sachen Brandschutz: Da sie selbst nicht brennbar sind, tragen sie nicht zur Ausbreitung des Feuers bei. Einfamilienhäuser müssen die Feuerwiderstandsklasse F30 erfüllen, massive Bauteile haben oft F90. Das bedeutet, dass sie dem Feuer mindestens 90 Minuten standhalten, bis die Konstruktion vom Brand angegriffen wird. Auch giftige Rauchgase, oft Todesursache beim Hausbrand, bilden Massivbaustoffe nicht – so-

In der Kritik stehen manche Massivbaustoffe heute oft wegen der teilweise sehr energieintensiven Herstellung.

Positiv ist allerdings, dass die Transportwege meist kurz sind, da viele Baustoffhersteller regional produzieren.

Außerdem fällt bezüglich der Ökobilanz die Recyclingfähigkeit positiv ins Gewicht. Über 90 Prozent der mineralischen Bauabfälle können – vorausgesetzt sie sind sortenrein – problemlos wiederverarbeitet werden. Darüber hinaus garantieren viele massive Baustoffe den immer wichtiger werdenden Wärmeschutz. Ihre Dämmwirkung erzielen sie in der Regel durch eingeschlossene Luftporen. Je höher der Anteil, desto leichter der Baustoff und desto besser die Dämmwirkung. Moderne Ziegel, Poren- und Leichtbeton haben durch Zuschlagstoffe und den Produktions­prozess zahllose Poren und darum gute Dämmeigenschaften. Ziegel- und Leichtbeton­steine gibt es zudem mit innerem Dämmkern. Beton und Kalksandstein haben eine hohe Wärmeleit­fähigkeit und kommen nicht ohne zusätzliche Dämmung aus – häufig als Wärmedämmverbundsystem (WDVS).

lange keine brennbare Dämmung ins Spiel kommt.

Dass ein Massivhausbau immer langwierig und nervenaufreibend

Die Baufeuchte ist hierbei geringer

sein muss, ist überholt. Viele

als beim Mauern vor Ort und die

Hersteller haben sich mittlerweile

Wandelemente werden in wenigen

Methoden überlegt, um den

Tagen auf dem Grundstück zum

witterungsabhängigen Rohbau

Rohbau zusammengesetzt.

abzukürzen. Wie im Fertigbau üblich, bieten sie ihre Objekte

Wer durch niedrigeren Planungs-

schlüsselfertig in verschiedenen

aufwand sparen möchte, kann

Ausbaustufen und zum Festpreis

eines der von vielen Herstellern oft

an. Rationalisierte Arbeitsschritte

gebotenen Typenhäuser wählen.

auf der Baustelle und witterungs-

Ansonsten werden die Bauteile

unabhängige Vorfertigung im Werk

individuell gefertigt, sodass auch

von Wand- und Deckenteilen oder

ausgefallene Entwürfe realisiert

ganzer Raummodule gibt es heute.

werden können.

VIDEO-TIPP Ein Video über fünf massiv gebaute Häuser gibt‘s im Internet unter www.youtube. com/HausbauHelden oder direkt unter diesem QR-Code.

CM/GW

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KURZ UND KNAPP

GUT ZU WISSEN

Tolle Tapezier-Tipps Dauerbrenner

Die Tapetenexpertin Lauren Kavanagh hat viele gute Ratschläge für DIY-Renovierer. www.hovia.com

1

Papierrollen akklimatisieren Bevor es losgeht die Tapeten mindestens 24 h im gleichen Raum akklimatisieren lassen, in dem sie angebracht werden

Alle Risse und rauen Stellen ausbessern, die Wand mit warmem Wasser reinigen

Foto: Erfurt

2

Wände 24 Stunden trocknen lassen

und trocknen lassen

3

Die Raufasertapete ist von den Wänden nicht mehr wegzudenken – und das schon seit sie vor über 150 Jahren von einem Apotheker erfunden wurde. Sie ist Plattform für jede Menge Spielraum für Farben, Motive und vieles mehr. Besonders in Kinderzimmern ist ihre solide Robustheit gefragt. www.erfurt.com

Untergrund hell oder ganz weiß Ein dunkler Untergrund, z.B. farbige Wand, könnte durch die Tapete durchscheinen, deshalb vorher weiß streichen

heißt, der Kleister kommt abschnittswei-

Gutes Werkzeug Klingen zum Entfernen überhängender Tapetenreste müssen immer scharf sein, also lieber einmal mehr wechseln

Am besten zu zweit Es macht nicht nur mehr Spaß, es geht auch einfacher: Tapezieren im Duett hat viele angenehme Vorteile

Foto: Hovias

6

94

Das naturbelassene Bimsgranulat „Compo Bio Granuplant“ eignet sich gut als Drainageschicht für Blumenkästen etc. bei 96 Prozent weniger CO2-Emissionen als herkömmlichem Blähton. Es wird regional und ohne energieintensiven Trocknungsprozess abgebaut. www.compo.de

HAUSBAUHELDEN 4 /2023

Die Produktion der Holzböden des österreichischen Traditionsunternehmens Mafi steht im Zeichen der Natur und Ressourceneffizienz.

So dienen Sägespäne und Abschnitte zum einen der Beheizung des Unternehmens, zum anderen der Pelletsproduktion. Die gefertigten Parketts und Hirnholzböden bestehen aus schadstofffreien Materialien, für die Oberflächen werden natürliche Öle verwendet.

Auf Lacke und chemische Zusatzstoffe wird komplett verzichtet. www.mafi.com

Foto: Ingo Pertramer / mafi

Die Wandklebemethode verwenden, das se an die Wand, nicht an die Tapete

5

Hohe Nachhaltigkeit

Foto: Fotografie Witte Wattendorf

4

Kleister an die Wand

GUT ZU WISSEN

KURZ UND KNAPP

Der „HyPer-Dachs“ ist eine Kombination aus MiniBHKW und Wärmepumpe und produziert die Antriebsenergie der Luft-Wasser-Wärmepumpe selbst. Diese lässt sich modulierend in einem Bereich zwischen 13 bis 100 Prozent betreiben und dem jeweiligen Wärmebedarf anpassen. Das Kombisystem fällt unter die Förderung von BEG und KWKG. www.senertec.com

Foto: Tile of Spain / Ceramicas Aparici

Hybrid-Lösung

Export gestiegen

Foto: SenerTec

Der Produktumsatz spanischer Fliesen ist auf dem deutschen Mark im Jahr 2022 im Vergleich zum Vorjahr um 31,4 Prozent gestiegen. Die spanische Fliesenindustrie setzt auf Innovation und Fokussierung auf die Bedürfnisse der Kunden – mit sichtbarem Erfolg. www.tileofspain.de

Foto: Bona / txn

Ein positives Minus

Frischekur für Terrasse Terrassenböden aus Holz leiden unter dem Einfluss von Regen, nassem Laub und Sonnenlicht. Ohne ausreichenden Schutz beginnt das Holz zu verwittern und vergraut. Damit man möglichst lange Freude an den Terrassendielen hat, brauchen sie Pflege. Zunächst können mit Holzentgrauer, Wasser und Schrubber verfestigter Schmutz, Moos und Algen entfernt werden. Nachdem die so gereinigte Terrasse vollständig getrocknet ist, wird sie mit einem Ölauftrag versehen. Das „Home“-Terrassenöl zieht tief ins Holz ein und füllt die Poren, so dass die Dielen wieder vor Feuchtigkeit und Sonnenstrahlen geschützt sind. Es ist sowohl farblos als auch in einem natürlichen Teak-Farbton erhältlich. www.bona.com

Laut aktuellen Berechnungen des Umweltbundesamts (UBA) sanken im Jahr 2022 die Treibhausgasemissionen um 1,9 Prozent. So wurden rund 746 Millionen Tonnen Treibhausgase freigesetzt, gut 15 Millionen Tonnen weniger als 2021. Allerdings ist ein bedeutender Anstieg beim Energiesektor zu verzeichnen. Er weist 10,7 Millionen Tonnen mehr auf als im Jahr 2021 und liegt bei rund 256 Millionen Tonnen CO2-Äquivalente. Grund dafür ist der vermehrte Einsatz vor allem von Stein- und Braunkohle für die Stromerzeugung. Als Ausgleich dafür stieg die Stromproduktion aus Erneuerbaren Energien um neun Prozent gegenüber 2021, so dass der Energiesektor die Jahresemissionsmengen für 2022 von 257 Millionen Tonnen knapp einhalten konnte. Im Bereich Verkehr und Gebäude liegen die Werte wieder über den im Bundes-Klimaschutzgesetz festgelegten Jahres-Emissionsmengen. www.uba.de

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HAUSTREND

FLEXIBEL UND NACHHALTIG WOHNEN

Das Haus von Kampa steht vor den Toren Berlins und besteht aus einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einem TinyHouse im Garten. Zusammen bilden sie das Begegnungszentrum „Bauen der Zukunft Mühlenbeck“.

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FLEXIBEL UND NACHHALTIG WOHNEN

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Nachhaltig variabel

Inspiration dafür, wie du künftig wohnen könntest - und wie ein neues Zuhause dein Leben schöner, komfortabler und sicherer machen kann, bietet dir dieses neue Musterhaus von Kampa. Es verbindet ein stylisches Wohnambiente mit einem flexiblen Wohnkonzept und einer klimafreundlichen Bauweise.

Alle Fotos: www.kampa.de / Thomas Rosenthal

VIDEO-TIPP

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Ein ausführliches Haustour-Video vom Haus Mühlenbeck findest du online unter www.youtube. com/HausbauHelden oder direkt über diesen QR-Code.

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FLEXIBEL UND NACHHALTIG WOHNEN

D

er private Hausbau wird nicht einfacher: Immer neue und

strengere Vorschriften fordern von dir, dein Bauprojekt nicht nur auf heutige, sondern auch die Anforderungen der Zunkunft abzustimmen. Zahreiche

„ MultiTec ist ein Meisterwerk der Holzbaukunst. Das innovative Wandsystem besteht durchgängig aus ökologischen Baustoffen.“ Josef Haas, Geschäftsführender Gesellschafter der Kampa GmbH

Kriterien musstest du bislang bereits bei der Planung und dem Bau eines

Der Hersteller dieses neuen Musterhauses vor den

neuen Einfamilienhauses berücksichti-

Toren Berlins, im Brandenburgischen Mühlenbecker

gen. Dazu gehört eine sehr gute

Land, ist einer der Vorreiter nicht nur des energiespa-

Energieeffizienz, die dir künftig im

renden Hausbaus, sondern auch des Plus-Energie-Stan-

neuen Zuhause minimale Rechnungen

dards: Bereits seit Jahren bietet Kampa seine Häuser

vom Energieversorger garantiert – und

ausschließlich im Effizienzhaus-Standard 40 mit

außerdem dazu beiträgt, dass dein Haus

Plus-Energie-Ausstattung an. Das heißt: Rein rechne-

im Betrieb die Umwelt und das

risch erzeugt jedes Kampa Haus mehr grüne Sonnen-

Weltklima möglichst wenig belastet.

energie als es für seinen Betrieb und die Wünsche der Bewohner benötigt.

Bewerkstelligt wird dies mithilfe einer extrem gut gedämmten und dichten Holz-Fertigbau-Haushülle, die bei Kampa aus Multitec Wandsystem, Thermo-Bodenplatte, Thermo-Dach sowie Passivhaus-Fenstern besteht. Diese Gebäudehülle sorgt dafür, dass jedes Kampa Haus einen sehr geringen Heizenergiebedarf aufweist. Dieser wird mithilfe innovativer Haus- und Heiztechnik gedeckt. Sie besteht zum einen aus einer serienmäßigen, auf den individuellen Bedarf abgestimmten Photovoltaikanlage, die regenerativen Sonnenstrom auf dem eigenen Dach erzeugt. Diese elektrische Energie wird dafür verwendet, die Wärmepumpe zur Raumheizung und Warmwassererzeugung zu betreiben, die besonders umweltschonend und effizient arbeitet.

Ergänzt durch eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, wird der Heizenergiebedarf weiter optimiert und für gesunde, saubere und frische Luft im Haus

Der großzügige Esspla tz befindet sich in einem voll verglasten Erker.

So entsteht ein lichtdurchfluteter Familientreffpunkt mit Aussicht in den Garten.

gesorgt. Verteilt wird die Wärme im Haus auf besonders angenehme Weise, mithilfe einer Fußbodenheizung.

Diese hat den großen Vorteil, dass sie in den Wohnräumen geradezu unsichtbar ist und dir beim Einrichten und Gestalten alle Freiheiten eröffnet.

Apropos unsichtbar: Auch die übrige Haustechnik ist im Haus kaum wahrzunehmen. Lüftungsanlage und Wärmepumpe arbeiten flüsterleise, das Smarthome-System und der Energiemanager verrichten selbstständig und

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FLEXIBEL UND NACHHALTIG WOHNEN

Neben der offenen Küche befindet sich eine praktische „Nebenküche“, die gleichzeitig als direkter Durchgang zum Carport fungiert.

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Alle Fotos: www.kampa.de / Thomas Rosenthal

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1 – Die schicke, schwarze Küche und das Sideboard sind von Nobilia. Deine Küchenplanung kannst du übrigens direkt bei deiner Kampa-Haus-Planung mit abwickeln – dann passt deine Küche perfekt ins neue Haus. 2 – Die gemütliche Sitzlandschaft von Kare im Wohnbereich. Die expressive Leuchte kommt von Pamalux. 3 – In der großen Eingangsdiele zieht der Leuchtspiegel von Pamalux alle Blicke auf sich. Das praktische Sideboard stammt von Nobilia. 4 – Besonderes Highlight ist die Treppe ins Obergeschoss: Neben den normalen bietet sie Sitzstufen – zum Beispiel zum Schuhe anziehen.

Die Wandleuchten sind dekorativ und sorgen für mehr Sicherheit.

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Musterhaus Mühlenbeck Drei in einem: Das Begegnungszentrum „Bauen der Zukunft Mühlenbeck“ besteht aus drei Teilen: Dem Haupthaus, das großzügigen Wohnraum für eine vierköpfige Familie bietet, einer in dieses Haupthaus integrierten Einliegerwohnung und einem Tiny-House mit Arbeitsstudio im Garten.

EINLIEGERWOHNUNG FAMILIENHAUS TINY-HOUSE ERDGESCHOSS

WOHNEN/ ESSEN 40

KOCHEN 13

DIELE 32

SPK 4,5

WC 3,5 KÜCHE 7 STUDIO 16,5

SCHLAFEN 14

STUDI0 27 DU 4

16,72 m

WC 2,5

KOCHEN 2,5

HWR 9,5

FLUR 2

14,40 m

OBERGESCHOSS

SCHLAFEN 20

BAD 10,5

GALRIE 18

KIND 11,5 DU 6

OBERGESCHOSS Eine zweite Wohnebene gibt es nur im Haupthaus. Hier wurden die privaten Räume für die Familie angeordnet: Ein großes Elternschlafzimmer mit Wellnessbad sowie kleiner Dachterrasse und einem Kindertrakt, der aus zwei Zimmern und einem dazwischenliegenden Kinderbad besteht.

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KIND 12

FLEXIBEL UND NACHHALTIG WOHNEN

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Musterhaus Mühlenbeck „Lanos 5.2190“ Hersteller: Kampa GmbH Kampa-Platz 1, 73432 Aalen / Waldhausen Telefon: 07367 / 92092-0, www.kampa.de Bauweise: Diffusionsoffene Holzverbundkonstruktion „MultiTec“, mit hinterlüfteter Putz- und Holzfassade, U-Wert Wand 0,1 W/ m²K, Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung, Ug-Wert 0,5 W/m2K, Satteldach mit 15 Grad Neigung, U-Wert Dach 0,11 W/m²K

zuverlässig ihren – nach deinen Wünschen programmierten – Dienst ERDGESCHOSS Dieser Grundriss zeigt das Bauzentrum Mühlenbeck in seiner Gesamtheit: mit dem Gemeinschaftswohnbereich für die Familie, der sich zum Garten orientiert, der benachbarten Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Bad, Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie eigenem Zugang. Separat im Garten steht das Tiny-House, das im Kampa Begegnungszentrum als Besprechungs- und Präsentationsfläche genutzt wird.

und sorgen für maximalen Wohnkomfort, Energieeffizenz und Sicherheit.

So kannst du dich im Alltag auf die schönen Seiten des Lebens konzentrieren.

Wie die aussehen können, darüber haben sich die Interior-Spezialisten von Kampa mit viel Liebe zum Detail Gedanken gemacht. Das Ergebnis sind stilvolle und sehr moderne, aber dennoch gemütliche Wohnräume. Derer bietet das große Haus besonders viele.

Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Kühlung, „Invisible“-Lüftungsanlage mit Wärme- und Feuchterückgewinnung, Photovoltaikanlage, Batteriespeicher und Energiemanagement, Primärenergiebedarf 6,5 kWh/m²a, Endenergiebedarf 13,1 kWh/m²a, Effizienzhaus 40 gemäß den Richtlinien und Standards des QNG Wohnflächen: EG 102,5 m² + ELW 39 m2, OG 78 m², Tiny-House 36,5 m2 Das Musterhaus „Lanos 5.2190 “ ist Teil des Kampa Begegnungszentrums für zukunftsfähiges Bauen, das du täglich von 11 bis 18 Uhr in der Liebenwalder Str. 56 in 16567 Mühlenbecker Land bei Berlin besichtigen kannst.

Der Grundriss unterteilt sich in drei Bereiche: Der größte Teil ist für eine vierköpfige Familie konzipiert und erstreckt sich über beide Geschosse des Haupthauses. In dessen Erdgeschoss befindet sich außerdem eine separate Einliegerwohnung. Diese Wohnung könntest du anfangs vermieten. Solltest du später den Wunsch haben, auf einer

Alle Fotos: www.kampa.de / Thomas Rosenthal

Ebene in deinem Haus zu leben, verbindest du sie einfach wieder mit dem Wohnbereich im Ergeschoss. So erhältst du eine nahezu barrierefreie,

Zwei weitere „Lanos“-Varianten, die du besuchen kannst: Musterhaus „Lanos“ in Villingen-Schwenningen (oben) und in Bad Vilbel bei Frankfurt (unten)

altengerechte Wohnmöglichkeit.

Zweiter Vorteil: Die Einliegerwohnung ist eine komplette zusätzliche Wohneinheit. Solltest du dich dafür entscheiden, die neue KfW-Förderung „KlimafreundHAUSBAUHELDEN 4 /2023

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FLEXIBEL UND NACHHALTIG WOHNEN

Nachhaltig geplant, klimafreundlich gebaut Das Haus, das du heute baust, willst du viele Jahrzehnte nutzen. Daher sind nachhaltige Baustoffe und eine prima Ökobilanz besonders wichtig, damit es Klima, Umwelt und deinen Geldbeutel möglichst wenig belastet! So wie das neue Haus in Mühlenbeck.

1 - Mini Energiebedarf Eine perfekt gedämmt Gebäudehülle ist das A und O, wenn es darum geht, Wärmeverluste und damit den Energieverbrauch auf ein Minimum zu reduzieren.

Das „MultiTec Wand- und Fassadensystem“ von Kampa ist ein mehrschaliger Wandaufbau, der überwiegend aus ökologischen Baustoffen wie Holz, Holzfaser und Dämmwolle besteht. Er sorgt zusammen mit der Thermo-Fundamentplatte bzw. dem Thermo-Keller, dem Thermo-Dach sowie Passivhausfenstern für behagliche Wärme im Winter und optimalen Hitzeschutz im Sommer.

2 - E nergie selbst erzeugen und verwenden Der geringe Energiebedarf eines Kampa-Hauses wird durch selbst erzeugten, regenerativen Sonnenstrom von der Photovoltaikanlage auf dem Dach gedeckt. Ein leistungsfähiger Lithium-Ionen-Energiespeicher sorgt dafür, dass der Strom bedarfsgerecht abgerufen werden kann. Der erzeugte Sonnenstrom reicht nicht nur für Heizung und Warmwasser, sondern auch für Küchen- und Haushaltsgeräte, die Beleuchtung und sogar für E-Mobilität.

3 - Eine gute Ökobilanz Ein Haus von Kampa bindet rund 35 Tonnen Kohlendioxid. Grund für die hervorragende Ökobilanz ist das verwendete Holz. Der ökologische Baustoff wird aus nachhaltig bewirtschafteten Wäldern der Region gewonnen und ergänzt die Vision eines maximalen Ressourcenschutzes.

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4 - Innovative Haustechnik

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6 - Einbruchschutz

5 - Sommerlicher Wärmeschutz Die perfekt gedämmten Wand- und Dachflächen eines Kampa Hauses bilden die Grundlage für einen exzellenten sommerlichen Wärmeschutz. Automatisch gesteuerte, außenliegende Raffstores ergänzen sie, sobald die Sonne die Innenräume zu sehr erwärmt. Dank des Smarthome-Systems funktioniert das auch, wenn die Bewohner nicht zu Hause sind.

Ein guter Einbruchschutz ist bei Kampa Standard, dazu gehören sehr sichere Haustüren und Fenster mit abschließbaren Griffen und besonders robusten Beschlägen. Rollläden sind serienmäßig mit einem Aufschiebeschutz ausgestattet. Bewegungsmelder schalten die Außenbeleuchtung ein, sobald jemand sich dem Haus nähert. Gegensprech- und Alarmanlage runden das Safety-Paket ab.

7 - Wohngesundheit

8 - Barrierefreiheit

9 - Viel Tageslicht

Ein gutes Raumklima ist ausschlaggebend für Wohlbefinden und Gesundheit.

Kampa setzt aus diesem Grund u. a. auf das emissionsarme Baumaterial Holz, das gleichzeitig die Luftqualität verbessert.

Das Entrée ist barrierefrei zugänglich und die altersgerechte Ausstattung wird im Inneren fortgeführt. Hierdurch wird garantiert, dass auch in Zukunft alle Räumlichkeiten bequem genutzt werden können.

Großflächige Fensterfronten und der vollständig aus Glaselementen bestehende Erker ermöglichen einen üppigen Einfall von Tageslicht. Durch die großzügige Verglasung werden die Räume nicht nur erhellt, sondern es bietet sich auch ein herrlicher Ausblick ins Grüne und auf die Terrasse.

Die Heiz- und Lüftungstechnik bei Kampa stammt komplett von Viessmann. Sie arbeitet ncht nur sehr effizient, sondern auch dadurch, dass die einzelnen Module perfekt aufeinander abgestimmt und miteinander vernetzt sind. So muss du dich im Alltag weder um die richtige Temperatur, noch ums Lüften kümmern: Einmal auf deine Bedürfnisse eingestellt, sorgt die smarte Technik automatisch für optimales Wohnklima.

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FLEXIBEL UND NACHHALTIG WOHNEN

Geht‘s auch etwas kleiner?

Der Erker bietet im Erdgeschoss zusä tzlichen Pla tz für einen großzügigen Esspla tz.

Über 200 Quadratmeter Wohnfläche sind dir zu viel? Du benötigst keine Einliegerwohnung? Dann passt für dich vielleicht eine der Varianten des Kampa Hauses in Mühlenbeck besser. Gut zu wissen: Dies sind nur Vorschläge – Kampa plant jedes Haus individuell, abgestimmt auf deine persönlichen Bedürfnisse und die Anforderungen deines Bebauungsplans.

Variante 1 ERDGESCHOSS

OBERGESCHOSS

BALKON 9

WOHNEN/ESSEN 33

KOCHEN 10,5

DU/WC 4,5

KIND 16,5

ARBEITEN/ GAST 25,5

FLUR 13 KIND 17

BAD 6 14,92 m

HWR/ TECHNIK 9

SCHLAFEN 21,5

SPEIS. 6,5

DIELE 13

Diese Lanos-Variante zeigt sich etwas kompakter. Das Erdgeschoss umfasst aber immerhin noch 102 Quadratmeter und bietet weiter – dank Duschbad und großem Gästezimmer – die Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens im Alter. Das Obergeschoss bietet mit 93,5 Quadratmetern allen Komfort fürs Familienleben.

BAD 10,5

9,52 m

Variante 2 OBERGESCHOSS

ERDGESCHOSS

BALKON 5

WOHNEN/ESSEN/ KOCHEN 35

BAD 8

BAD 4,5

DIELE 11,5

Ausreichend Platz bietet auch die 146 Quadratmeter Wohnfläche umfassende Lanos-Variante. Dank des cleveren Grundrisses bleibt der Wohn-, Ess- und Kochbereich geräumig. Auch ein Arbeitszimmer und WC kommen im Erdgeschoss unter. Das Obergeschoss beherbergt die Schlaftrakte von Eltern und Kindern sowie zwei getrennte Badezimmer.

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HWR 9 WC 3,5

KIND 14

TECHNIK 5

FLUR 6,5

KIND 15,5

11,06 m

ARBEITEN 10

SCHLAFEN 21

9,52 m

n Viessmannve ti va no in er d nk a D alösung, lim K d n u egi er n E le Invisib für die ist der Pla tzbedarfminimal!

Plus-Energie-Technik

FLEXIBEL UND NACHHALTIG WOHNEN

licher Neubau“ zu beantragen, kannst du dank dieser zweiten Wohneinheit den doppelten Förderkredit bekommen:

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Tiny-House-Varianten Tiny-Häuser sind der Megatrend! Weil das Tiny-House im Kampa-Begeg-

immerhin maximal 300 000 Euro.

nungszentrum Mühlenbeck „nur“ einen Besprechungsraum mit Küche und WC präsentiert. zeigen wir dir hier verschiedene Wohn-Varianten.

Der dritte Teil des Ensembles in Mühlenbecker Land ist ein Tiny-Haus im Garten. Hier hat Kampa einen

Tiny-House-Variante 1

modernen Besprechungs- und Empfangsraum eingerichtet, wo du künftig die Möglichkeit haben wirst, an Info-Veranstaltungen rund ums Thema Hausbau teilzunehmen.

WOHNEN/ SCHLAFEN 12

KOCHEN/ ESSEN 17

Wie bei allen Kampa Häusern kann der Grundriss des Tiny-Hauses und des

6,22 m

BAD 5,5 9,38 m

Haupthauses aber an deine ganz persönlichen Wünsche angepasst werden. Denn das Begegnungszentrum „Bauen der Zukunft Mühlenbeck“ ist wie jedes Musterhaus nur ein Vorschlag, der dir Inspirationen für deinen persönlichen Haustraum liefern soll. Dein neues

Dieses Tiny-House verfügt über eine große Terrasse mit Sitzecke, die an warmen Tagen als Erweiterung des Innenraums genutzt werden kann.

Sowohl aus dem Wohn- und Schlafbereich als auch aus dem Koch- und Essbereich kann auf die Terrasse hinausgetreten werden.

Tiny-House-Variante 2

Zuhause planen die Experten von Kampa individuell entsprechend deiner persönlichen Bedürfnisse.

KOCHEN/ ESSEN 16

SCHLAFEN/ WOHNEN 10,5 BAD 5,5

Keine Kompromisse macht der Herstelund Nachhaltigkeit: Denn die Kampa-

9,46 m

Philosophie ist nicht nur beim Brandenburger Musterhaus ganz auf die Zukunft des Bauens ausgerichtet, sondern eines

WEB-TIPP Mehr Infos zum Hersteller, weitere Hausentwürfe von Kampa findest du unter www.HausbauHelden.de/ hersteller/kampa-haus oder direkt unter diesem QR-Code.

Eine klare Trennung des offenen Koch-Essbereichs vom Schlaf-Wohnbereich charakterisiert diese Grundrissvariante. Die Terrasse ist schmaler, länger und wird durch eine Abstellkammer ergänzt, die zusätzlichen Stauraum schafft.

AB

Tiny-House-Variante 3

WOHNEN/ SCHLAFEN 19

BAD 3 KOCHEN 8 WF 3

6,00 m

der Kernanliegen von Kampa.

6,22 m

ABST. 2,5

ler allerdings in puncto Energieeffizienz

9,16 m

Die Terrasse befindet sich bei dieser Variante an einer Seite des TinyHouse und kann über eine große verglaste Schiebetür betreten werden.

Ein Windfang und die offene Küche prägen den Grundriss.

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AUSBLICK

HAUSBAUHELDEN MAGAZIN 5/2023

Forward Auf diese Themen in der kommenden Ausgabe des Magazins freut sich unser Video-Team Susanne und Maze besonders: Hi Susanne, hast du auch schon gesehen... im nächsten Heft haben wir wieder richtig tolle Themen! Das Foto aus dem Material für den Treppenratgeber hat mir schon mal super gefallen

Das ist übrigens eine Spindeltreppe – wenn ich mal kurz klugscheißen darf! Na, den Unterschied zwischen Wendeltreppe und Spindeltreppe kannst du ja dann im Ratgeber dazu nachlesen

Gibt es da nicht so einen Architekten-Witz, wo es heißt, die würden immer die Treppe im Grundriss vergessen?

Ähmmm, also keine Ahnung, das sollte natürlich nicht passieren. Ein ganz heißes Thema ist ja auch „Kühlung und Klimatisierung“ – obwohl ich immer dachte, ein guter Architekt plant so, dass das hierzulande nicht nötig ist im Einfamilienhaus.

Im Musterhaus schon, man kann ja nicht den ganzen Tag die Läden runterlassen.

Na ja, dass es den Ratgeber im Heft gibt, heißt ja auch, dass es in den letzten Jahren relevanter geworden ist. Wie übrigens auch „Sparen mit Eigenleistung“ – wozu es auch wieder Tipps geben wird!

Ah super, ein Thema, das auch mich interessiert.

Zurzeit ist es ja immer gut, wenn man irgendwie sparen kann.

Das stimmt! Dazu passt übrigens auch unser Thema Innenwände kreativ gestalten.

Aber weißt du, was wir im nächsten Heft auch noch vorstellen... das wird dann richtig, richtig spannend!

Genau! Also... ich will dich mal nicht zu lange auf die Folter spannen: In der nächsten Ausgabe werden wir die Gewinner des Großen Deutschen Fertighauspreises präsentieren, das wird sicher eine tolle Strecke!

Ab 24. Juni am Kiosk und unter www.readly.com 106

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Fotos: Fuchs-Treppen; Panasonic Etherea

So spannend, wie Du‘s gerade machst?

IMMER 19 UHR JetztFREITAGS auf YouTube youtube.de/HausbauHelden youtube.com/HausbauHelden

Inspiration auf zwei Ebenen „Oasis“ heißt die neueste Komposition der Hauslinie Innovation R aus dem Architektur-Atelier des Unternehmens RENSCH-HAUS. Auf zwei Ebenen entfaltet das Einfamilienhaus seine gesamte Form und überzeugt durch geschickt platzierte Lichteffekte.

Die moderne Linienführung lässt Dach und Fassade zu einem wirkungsvollen Baukörper verschmelzen. Die Flachdachanbauten sorgen nicht nur für einen praktischen Nutzen, sondern auch für einen einmaligen Effekt im Auge des Betrachters. Funktional, familienfreundlich und mit vielen nützlichen Details gestaltet sich die Raumaufteilung in Erd- und Dachgeschoss.

Neben den großzügigen Fensterfronten wird „Oasis“, wie alle Häuser von RENSCH-HAUS, in einer diffusionsoffeneren Bauweise gebaut und erfüllt die Anforderungen an die aktuelle KFN-Förderung. Häuser von RENSCH-HAUS sind in all ihren Bestandteilen nicht nur nachhaltig und energieeffizient, sondern schon jetzt bereit für die Zukunft.

RENSCH-HAUS GMBH, Mottener Straße 13, 36148 Kalbach - Uttrichshausen Telefon 09742 91- 0, info@rensch-haus.com, www.rensch-haus.com