Bauen & Wohnen ist die Grüne Mark beim Preis sogar die Nummer eins. Dazu Gerald Gollenz, FG-Obmann der Immobilien- und Vermögenstreuhänder: „Die steirischen Immobilienpreise waren auch 2020 generell am unteren Ende von Österreich angesiedelt, wobei weite Teile des Ballungsraums Graz hier eine Ausnahme bilden.“ Regional betrachtet fällt die Preisentwicklung höchst unterschiedlich aus. Am günstigsten sind Baugrundstücke im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld (44,46 Euro), gefolgt von der Südoststeiermark (47,16) und von Murau (53,71). Am teuersten sind sie in Graz (293,21), gefolgt von Graz-Umgebung (128,66). Bei neuen bzw. gebrauchten Eigentumswohnungen hei-
ßen die Preissieger Murtal (1.723,49 bzw. 829,93 Euro pro Quadratmeter) und Murau (1.749,38 bzw. 872,13 Euro). Am oberen Ende der Preistabelle findet man wieder Graz mit 3.422,66 Euro pro m² bei Erstbezug beziehungsweise 1.947,20 Euro bei gebrauchten Immobilien. Beim Mietzins dagegen schwankt der Quadratmeterpreis zwischen 5,38 Euro (Voitsberg) und 8,84 Euro (Graz). Die Preise für Betriebsgrundstücke sind ebenfalls größtenteils gestiegen, am meisten in Deutschlandsberg und Graz-Umgebung, billiger wurden sie in HartbergFürstenfeld, Voitsberg und Weiz. „Am Büromarkt sah man 2020 dagegen durchwegs eher billigere Mieten, auch in Graz sind kaum Veränderungen bemerkbar“, so Gollenz.
GRAWE PRIVAT
Der steirische Immobilienmarkt bleibt preiswert
MEIN ZUHAUSE. GUT GESCHÜTZT. Mein umfassender Schutz für Wohnung und Haus, von Österreichs meistempfohlener* Versicherung. grawe.at/privat
Die Nachfrage nach Immobilien ist in Zeiten von Corona und niedrigen Zinsen groß. Wer jetzt eine Mietwohnung sucht oder sich den Traum eines Einfamilienhauses realisieren will, der kommt hier im Vergleich zum Bundesschnitt immer noch günstig zum Zug.
Foto: Fotolia
S
o lautet das Ergebnis des aktuellen Immobilienpreisspiegels. Mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 6,54 Euro sind Mietwohnungen nur in Kärnten (6,36) und Burgenland (6,31 Euro) günstiger
zu haben − in Vorarlberg bezahlt man dafür 10,11 Euro. Bei Baugrundstücken (90,74 Euro pro m2), Einfamilienhäusern (1.357,18 Euro), Reihenhäusern (1.202,58Euro) und gebrauchten Eigentumswohnungen (1.188,05 Euro)
* Alljährlich werden in einer unabhängigen, österreichweiten Studie 8.000 Versicherungs- und BankkundInnen zu ihrer Zufriedenheit befragt – mit einem eindeutigen Ergebnis: Auch 2021 wird die GRAWE in der Kategorie „Versicherungen bundesweit“ mit dem 1. Platz und zusätzlich für „Exzellente Kundenorientierung“ ausgezeichnet.
FAZIT JULI 2021 /// 67
