THE GRAND
FIRST KITZBÜHEL THE REAL ESTATE COMPANY
DER ADLERHORST KIRCHBERG | ÖSTERREICH
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DER ADLERHORST
KIRCHBERG | ÖSTERREICH
Kaufpreis: auf Anfrage Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 6 Grundstücksfläche: ca. 1.634 m2 Wohn-/Nutzfläche: ca. 600 m2 HWB: i.A.
Development in Panoramalage
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DER ADLERHORST
DETAILS
Eingebettet in die Kitzbüheler Alpen liegt das malerische Dorf Kirchberg in Tirol. Kirchberg bietet ein vorzügliches Sportangebot, ein ausgedehntes Wander- und Radwegenetz, 4 Golfplätze in der Umgebung, einen herrlichen Badesee und den Einstieg in zwei der besten Skigebiete weltweit. In nur wenigen Autominuten sind Sie in der Kitzbühler Innenstadt. Dort pulsiert das Leben, ein Hotspot der Society, Kitzbühel präsentiert sich zu jeder Jahreszeit erfrischend und charmant. Diese sonnige Liegenschaft zeichnet sich durch die sensationelle Lage aus. Der Ausblick auf Kirchberg und die umliegende Bergwelt vom Hahnenkamm bis zum Rettenstein ins Aschautal und ins Brixental ist einzigartig. Das Grundstück ist unverbaubar und Sie genießen hier absolute Ruhe und die Sonne von früh bis spät. Die Immobilie hat eine Grundstücksfläche von 1634m2 und verfügt derzeit über ein Bestandsgebäude von ca. 600m2 aufgeteilt auf fünf Wohnungen die sich optimal für ein Development in Panoramalage anbieten.
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A L L G E M E I N E I N F O R M AT I O N E N Die angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bilder in diesem Magazin können Ansichten, Visualisierungen, Aussichten, Musterbilder sowie Aufnahmen aus der gesamten Anlage sein. Bildrechte bei FIRST Kitzbühel GmbH, Kitzbüheler Alpen Marketing GmbH - Kurt Tropper, Florian Mitterer, Alexander Haiden. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag zustande. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot, Kaufvertrag) entsteht Provisionsanspruch in der Höhe der gesetzlich vorgesehenen Höchstsätze, die Provision ist bei Vertragsabschluß fällig. Es gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegen-heiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBl. 297/1996. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.
ERWERBSNEBENKOSTEN Im Falle eines Kaufvorhabens (Erwerb) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen: 3% Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.), 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr und weitere Kosten für die Vertragserrichtung bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.
MIETNEBENKOSTEN Im Falle eines Mietvorhabens (Miete) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen: 1 BMM Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.) bis 3 Jahre Mietdauer ansonsten 2 BMM, 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomiet-zinses (inkl USt.) höchstens das 18fache des Jahreswertes und weitere Kosten für die Vertragserrichtung bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.
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