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DAS ALMDORF SANKT JOHANN IN TIROL | ÖSTERREICH EXCLUSIVE MOBILITY PARTNER
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SANKT JOHANN IN TIROL | ÖSTERREICH
Kaufpreis: EUR 1.950.000,00 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Gesamtfläche: ca. 317 m2 Wohn-/Nutzfläche: ca. 265 m2 Parkmöglichkeiten: 2 Garagen HWB: i.A.
Diese 3 stilvollen Einfamilienhäuser befinden sich in einer traumhaften Sonnenlage von St. Johann in Tirol. Neben einem grandiosen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt zeichnen sich diese Neubauobjekte durch eine hochwertige Ausstattung, modernste Technik sowie Individualität aus. Die hochklassigen Chalets bestechen durch eine wunderschöne, sonnenverwöhnte Waldrandlage. Das Zentrum St.Johanns ist fußläufig erreichbar. Die Sportstadt Kitzbühel ist in rund 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. St. Johann – Sommerspaß und Wintermärchen sind keine Grenzen gesetzt. Mehr als 270 km herrlich präparierte Loipen und 60 Pistenkilometer an der Nordflanke des Kitzbüheler Horns bieten den Schneesportlern alle Möglichkeiten. Im Sommer bietet die Region ebenfalls ein umfangreiches Freizeitangebot.
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DETAILS
Mit viel Gespür für die Verbindung von modernem Design und traditioneller, alpiner Eleganz sind diese Chalets zeitlos gehalten. Die sehr gute Bau- und Ausstattungsqualität ist besonders zu erwähnen. Die großzügigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereiche sind sehr einladend mit Balkonen in alle Himmelsrichtungen. Jedes der Häuser hat 3 Schlafzimmer mit modernen Bädern en suite und Zugang auf die schönen Holzterrassen. Weiters bieten die Chalets einen Wellnessbereich mit Terrasse und Lichthof. Abgerundet wird das Anwesen von schönen Gartenbereichen einer Doppelgarage und Außenstellplätze für den Fuhrpark.
Haus A: Freizeitwohnsitz Wohnfläche ca. 275 m2 , Kaufpreis 2.100.000,-Haus B: Wohnfläche ca. 277 m2 , Kaufpreis 1.995.000,-Haus C: Wohnfläche ca. 265 m2 , Kaufpreis 1.950.000,--
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HAUS A - ERDGESCHOSS
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HAUS A - OBERGESCHOSS
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HAUS A - TIEFGESCHOSS
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HAUS B - ERDGESCHOSS
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HAUS B - OBERGESCHOSS
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HAUS B - TIEFGESCHOSS
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HAUS C - ERDGESCHOSS
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HAUS C - OBERGSCHOSS
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HAUS C - TIEFGESCHOSS
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A L L G E M E I N E I N F O R M AT I O N E N Die angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bilder in diesem Magazin können Ansichten, Visualisierungen, Aussichten, Musterbilder sowie Aufnahmen aus der gesamten Anlage sein. Bildrechte bei FIRST Kitzbühel GmbH, Kitzbüheler Alpen Marketing GmbH - Kurt Tropper, Florian Mitterer, Alexander Haiden. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag zustande. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot, Kaufvertrag) entsteht Provisionsanspruch in der Höhe der gesetzlich vorgesehenen Höchstsätze, die Provision ist bei Vertragsabschluß fällig. Es gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegen-heiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBl. 297/1996. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.
ERWERBSNEBENKOSTEN Im Falle eines Kaufvorhabens (Erwerb) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen: 3% Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.), 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr und weitere Kosten für die Vertragserrichtung bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.
MIETNEBENKOSTEN Im Falle eines Mietvorhabens (Miete) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen: 1 BMM Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.) bis 3 Jahre Mietdauer ansonsten 2 BMM, 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomiet-zinses (inkl USt.) höchstens das 18fache des Jahreswertes und weitere Kosten für die Vertragserrichtung bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.
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