FIRST KITZBÜHEL T H E R E A L E S TAT E C O M PA N Y
DIE HOLZSTUBEN REITH BEI KITZBÜHEL | ÖSTERREICH EXCLUSIVE MOBILITY PARTNER
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DIE HOLZSTUBEN
REITH BEI KITZBÜHEL | ÖSTERREICH
Kaufpreis: EUR 1.780.000,00 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 Wohn-/Nutzfläche: ca. 150 m2 HWB: i.A.
Inmitten der atemberaubenden Gebirgskulisse mit dem Wilden Kaiser, dem legendären Hahnenkamm, sowie dem Kitzbüheler Horn residieren Sie in Reith bei Kitzbühel nur einen Steinwurf von der berühmten Gamsstadt Kitzbühel entfernt. Das weltweit beste Skigebiet, traumhafte Golfplätze und idyllische Badeseen in unmittelbarer Umgebung zeichnen diese Region aus. Kitzbühel überzeugt mit bekannten Boutiquen, Restaurants und Bars und zahlreichen Events der Sonderklasse.
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D E TA I L S
In dieser Dachgeschoß-Wohnung bekommt man sofort das schöne Gefühl daheim zu sein. Mit ihrem Charme strahlt diese Wohnung unendliche Gemütlichkeit und Komfort aus. Bestehend aus vier Schlafzimmern und drei Bäder, einem großzügigen offenen Wohnbereich mit dem Kamin und der hochwertigen Küche, ist diese Wohnung das perfekte Objekt für jedermann. Noch hinzu kommt ein atemberaubender Blick auf das Massiv des Wilden Kaisers. Ausserdem gehören 2 Tiefgaragenstellplätze dazu.
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GRUNDRISS
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ALLGEMEINE INFORMATIONEN Die angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bilder in diesem Magazin können Ansichten, Visualisierungen, Aussichten, Musterbilder sowie Aufnahmen aus der gesamten Anlage sein. Bildrechte bei FIRST Kitzbühel GmbH, Kitzbüheler Alpen Marketing GmbH - Kurt Tropper, Florian Mitterer, Alexander Haiden. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag zustande. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot, Kaufvertrag) entsteht Provisionsanspruch in der Höhe der gesetzlich vorgesehenen Höchstsätze, die Provision ist bei Vertragsabschluß fällig. Es gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegen-heiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBl. 297/1996. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck. Im Falle uns nicht unmittelbar nach Erhalt dieser Unterlagen schriftlich oder mündlich mitgeteilt wird, dass Ihnen die vorgestellten Objekte bereits bekannt sind oder vormals bereits durch Kollegen gezeigt wurden, erlauben wir uns hiermit festzuhalten, dass davon ausgegangen wird, das der erstmalige Kontakt unstreitig durch unser Büro zustande gebracht wurde.
ERWERBSNEBENKOSTEN Im Falle eines Kaufvorhabens (Erwerb) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen: 3% Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.), 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr und weitere Kosten für die Vertragserrichtung bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.
MIETNEBENKOSTEN Im Falle eines Mietvorhabens (Miete) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen: 1 BMM Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.) bis 3 Jahre Mietdauer ansonsten 2 BMM, 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomiet-zinses (inkl USt.) höchstens das 18fache des Jahreswertes und weitere Kosten für die Vertragserrichtung bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.
FLORIANIGASSE 15 | 6370 KITZBÜHEL | ÖSTERREICH T +43-5356-66604 | F +43-5356-66604-66 OFFICE@FIRSTKITZBUEHEL.COM
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