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DIE SCHNEEROSE JOCHBERG | ÖSTERREICH EXCLUSIVE MOBILITY PARTNER
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DIE SCHNEEROSE
JOCHBERG | ÖSTERREICH
Kaufpreis: auf Anfrage Balkon/Terrasse: Ja Parkmöglichkeiten: 2 Tiefgaragenstellplätze HWB: 27,1 kWh/(m2 *a)
SKI IN - SKI OUT Im Zentrum von Jochberg direkt neben der Wagstätt Gondelbahn befindet sich dieses neu erbaute und sehr exklusive 3-Familienhaus im Tiroler Chalet-Stil. Gehen Sie zu Fuß zur Gondelstation und genießen Sie den Skitag. Ski in Ski out mit höchstem Komfort lautet hier die Devise. Alles was Sie brauchen ist im Gepäck, die Wohnungen sind komplett ausgestattet und fertig eingerichtet. Hier wurde auf höchstem Niveau gebaut und die Auswahl von Designermöbel garantiert hier für gemütliche Tage. Es wurde besonders auf die Materialien geachtet und somit finden sich hier Altholz, antike Eiche, Naturstein, Loden, Fell und weiches Leder in stilvollster Weise wieder. Logisch und gut durchdacht bleiben Ihnen hier keine Wünsche offen, ob die praktische und schöne Sportgarderobe im Eingangsbereich bei der Garage des Hauses oder die perfekte Küche, es fehlt hier an nichts.
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D E TA I L S
TOP 1 - Erdgeschoss/ Untergeschoss: Kaufpreis inkl. 2 Garagenplätze: EUR 3.500.000.Wohnnutzfläche: ca. 312 m2 Balkon/Terrasse ca. 171 m2 Kellerraum : ca. 16 m2 Schlafzimmer: 4-5 Badezimmer: 4 TOP 2 - Obergeschoss: Kaufpreis inkl. 2 Garagenplätze : EUR 2.990.000.Wohnnutzfläche: ca. 263 m2 Balkon/Terrasse: ca. 85 m2 Schlafzimmer: 4-5 Badezimmer: 4 TOP 3 - Dachgeschoss: Preis inkl. 2 Garagenplätze : EUR 4.500.000.Wohnnutzfläche: ca. 257 m2 Freifläche: Balkon ca.97 m2 + Garten ca. 81 m2 Schlafzimmer: 4-5 Badezimmer: 4
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TOP1 ERDGESCHOSS
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ALLGEMEINE INFORMATIONEN Die angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bilder in diesem Magazin können Ansichten, Visualisierungen, Aussichten, Musterbilder sowie Aufnahmen aus der gesamten Anlage sein. Bildrechte bei FIRST Kitzbühel GmbH, Kitzbüheler Alpen Marketing GmbH - Kurt Tropper, Florian Mitterer, Alexander Haiden. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag zustande. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot, Kaufvertrag) entsteht Provisionsanspruch in der Höhe der gesetzlich vorgesehenen Höchstsätze, die Provision ist bei Vertragsabschluß fällig. Es gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegen-heiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBl. 297/1996. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck. Im Falle uns nicht unmittelbar nach Erhalt dieser Unterlagen schriftlich oder mündlich mitgeteilt wird, dass Ihnen die vorgestellten Objekte bereits bekannt sind oder vormals bereits durch Kollegen gezeigt wurden, erlauben wir uns hiermit festzuhalten, dass davon ausgegangen wird, das der erstmalige Kontakt unstreitig durch unser Büro zustande gebracht wurde.
ERWERBSNEBENKOSTEN Im Falle eines Kaufvorhabens (Erwerb) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen: 3% Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.), 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr und weitere Kosten für die Vertragserrichtung bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.
MIETNEBENKOSTEN Im Falle eines Mietvorhabens (Miete) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen: 1 BMM Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.) bis 3 Jahre Mietdauer ansonsten 2 BMM, 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomiet-zinses (inkl USt.) höchstens das 18fache des Jahreswertes und weitere Kosten für die Vertragserrichtung bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.
FLORIANIGASSE 15 | 6370 KITZBÜHEL | ÖSTERREICH T +43-5356-66604 | F +43-5356-66604-66 OFFICE@FIRSTKITZBUEHEL.COM
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