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2 m ag a z i n f ü r e r s t e a d r e s s e n
s om m e r 2 0 14
P r oj e k t „ I m p e r i a l M o u n ta i n E stat e “ – s e i t e 4 / 5
first
K I T ZBÜH e l
the real estate company
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edi tor ial
W ILLKOMMEN BEI FIRST KITZB Ü HEL Wer eine Luxusimmobilie erwerben möchte, verdient auch bei der Kaufabwicklung eine First Class-Lösung. Als etablierter Immobilienprofi für höchste Ansprüche freuen wir uns, Ihnen ein umfassendes „All-in-Konzept“ anbieten zu können, das sich um alles rund um Ihre Immobilie lückenlos kümmert. Ob aus emotionalen Gründen oder aus Sicht eines gelungenen Investments, der Kauf einer Immobilie in Premium-Lage bringt neben marktrelevanten Fragen auch viele rechtliche, versicherungsrelevante und architektonische Überlegungen mit sich. FIRST KITZBÜHEL bietet Ihnen dazu eine maßgeschneiderte und zentrale Lösung aus einer Hand. Unser Tätigkeitsfeld umfasst Immobilienmanagement, Bauplanung, Architektur, Liegenschaftsverwaltung, Rechtsberatung, FacilityManagement, Versicherungsvermittlung und Finanzierungshilfe. Außerdem gehört zur Firmengruppe eine Luxushotelkette. Dadurch sichern Sie sich bei FIRST KITZBÜHEL schon vor Ihrem Einzug ins neue Eigenheim höchsten Komfort und Service. Selbstverständlich legen wir auch bei unseren Partnern größten Wert auf Qualität, um Ihnen die individuell perfekte Lösung garantieren zu können. In diesem Sinne wünsche ich Ihnen viel Spaß mit unserem Sommermagazin
P r o j e k t „t h e p e a k “ – s e i t e 2 6 / 2 7
„m 2“ und stehe Ihnen gerne bei näheren Fragen zur Verfügung.
Herzlichst Ihre Sophie-Frédérique Rings
first
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the real estate company
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Imperial Mountain Estate
K it z b ü h e l u n d U m g e b u n g
d e r Kö n ig d e r B ic h l a l m Nur selten findet man im Bezirk Kitzbühel eine derart einzigartige Residenz, in der sich, so beeindruckend wie harmonisch, weitläufige Räumlichkeiten mit einem perfekt abgestimmten Interior-Design vereinen. Im „Imperial Mountain Estate“ fühlt man sich auf Schritt und Tritt wie ein König und genießt auf allen Etagen Luxus pur.
I m p e r i a l M o u n ta i n E s tat e Kitzbühel, Bichlalm
Badezimmer: 4
Grundstücksfläche: 1.531 m2
Kaufpreis: auf Anfrage
Wellness- & Fitnessbereich
Heizwärmebedarf: 36,7
Schlafzimmer: 4
Wohnnutzfläche: 825 m2
m2
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Royal View
K it z b ü h e l u n d U m g e b u n g
ALPINE ARCHITEKTUR MIT SPEKTAKUL Ä REN AUSBLICKEN Auf den ersten Blick wirkt dieses exklusive Bergchalet beinahe so, als stünde es schon seit Jahrhunderten an diesem herrlichen Fleckchen Natur. Im Inneren offenbart sich aber schnell das wahre Gesicht dieser außergewöhnlichen Residenz. Traditionelle Architektur trifft hier auf atemberaubendes Design und alpine Charakteristik auf modernste Technik. Dabei entsteht ein Mix, der keine Wünsche mehr offen lässt und diesem Haus zu Recht das Prädikat „unique“ verleiht.
V I SUAL I S I ERUN G
V I SUAL I S I ERUN G
r oya l v i e w
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F I R S T K it z b ü h e l
Kitzbühel, Hahnenkamm
Badezimmer: 5
Wohnnutzfläche: 421 m2
Kaufpreis: EUR 6.475.000,-
Wellnessbereich mit
Grundstücksfläche: 832 m2
Schlafzimmer: 5 bis 6
Indoorpool
Heizwärmebedarf: i.A.
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game/ SET / kitz
K it z b ü h e l u n d U m g e b u n g
le chalet Kitzbühel, Hahnenkamm
DIREKT AM NETZ NETZ W ERKEN
Das Tennisturnier in Kitzbühel lockt nicht nur europaweit
Eingebunden in das unvergleichliche Panorama der Kitz-
die Freunde der gelben Filzkugel in Scharen an, sondern
büheler Alpenwelt wird von 27. Juli bis 2. August die 70.
erfreut sich auch unter Unternehmern größter Beliebtheit. Auflage des prestigeträchtigen Tennisturniers zelebriert.
INDIVIDUELL , TRADITIONELL UND GANZ SPEZIELL Direkt am Fuße des Hahnenkamms wird man im „Le Chalet“
Kaufpreis: EUR 3.900.000,-
Wohnnutzfläche: 224 m2
sehr großräumig in Empfang genommen und genießt
Schlafzimmer: 4
Grundstücksgröße: 600 m2
neben ausgesuchtem Luxus wundervolle Ausblicke.
Badezimmer: 3
Heizwärmebedarf: 54,6
Hahnenkamm Residences Kitzbühel, Hahnenkamm
V i s ua l i s at i o n
3 LU X URY APPARTMENTS DIREKT AN DER STREIF
Der langen Turniergeschichte und der großen Liebe zum
klassespieler auf und seitdem gewann das Turnier Jahr
Tennissport ist es zu verdanken, dass die Kitzbüheler
für Jahr mehr an Bedeutung.
Tennispioniere Herbert Günther und Markus Bodner
1970 konnte mit dem ersten österreichischen Tennis-
die Jubiläumsausgabe des großen Turniers heuer zum
schlägerhersteller „Head“ ein erster Sponsoringvertrag
70-jährigen Jubiläum veranstalten.
abgeschlossen werden, wodurch aus dem „Alpenländer-
Präsident Herbert Günther und Vizepräsident Markus
pokal“ der „Head-Cup Kitzbühel“ wurde. 1994 löste
Bodner blicken mittlerweile auf eine höchst erfolgreiche
„Generali“ als Hauptsponsor „Head“ ab und das Turnier
Zusammenarbeit zurück und freuen sich auf die 70. Auf-
machte sich als „Generali Open“ über die Landesgrenzen
lage des erstmals 1945 unter Besatzungssoldaten
hinaus einen Namen. Die Bedeutung des „World Series“-
ausgetragen Tennisturniers, das auch heuer wieder
Turniers stieg auch in den kommenden Jahren weiter an
Einkehrschwünge deluxe bietet diese Residenz mit Wellness-
Kaufpreis: ab EUR 3.920.000,-
Wohnnutzfläche: 323 bis 380 m2
Area, 25-Meter-Pool und großzügigem Fitness- und Massage-
Schlafzimmer: 3 bis 4
Balkon / Terrasse: 71 bis 124 m
mit einem hochklassigen Teilnehmerfeld aufwarten kann.
und zeigt sich auch im heurigen Jahr als große Bühne für
bereich. Und dazu einen unverbaubaren Blick Richtung Berge.
Badezimmer: 3 bis 4
Heizwärmebedarf: 36
Bereits seit 1957 schlagen in Kitzbühel regelmäßig Welt-
Weltklasse-Tennis.
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Chalet Sonnberg Kitzbühel, Sonnberg
DIE STADT VON DER SCHÖNSTEN SEITE ERLEBEN Zentral gelegen und mit direktem Blick auf Kaiser und Streif,
Kaufpreis: EUR 5.500.000,-
Wohnnutzfläche: 450 m2
verschmelzen in diesem stilvollen Refugium die Materialen
Schlafzimmer: 7
Grundstücksgröße: 1256 m2
Altholz und Naturstein zu etwas ganz Besonderem.
Badezimmer: 5
Heizwärmebedarf: i.A.
Chalet Oak Kitzbühel, Bichlalm
THE TRUE LUXURY OF LIVING. Grand Suite. Die Inszenierung von Sofa-Couture de luxe. Gestaltet mit den wahren Werten der Kultur des Wohnens: meisterhafte Handwerkskunst, feinste Materialien und eine Ästhetik von bleibender Gültigkeit. Exzellenz mit der Aura des Besonderen. Design: EOOS.
© Markus mitterer
NATUR UND KOMFORT PERFEKT KOMBINIERT Ruhe und Natur verbinden sich hier mit architektonischer Per-
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnnutzfläche: 390 m2
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fektion. Große Glasfronten und eine geschickte Raumaufteilung Schlafzimmer: 4
Grundstücksgröße: 1087 m
machen diese Immobilie zu einer Oase des Wohlbefindens.
Heizwärmebedarf: 69
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Badezimmer: 3
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LA_Grand Suite_M2.indd 1
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K it z b ü h e l u n d u m g e b u n g
Die Stube
the original
Francis Living
Kitzbühel, Zentrum
Kitzbühel, Lebenberg
Reith bei Kitzbühel
GEM Ü TLICH WOHNEN IM STADTZENTRUM
EIN TRADITIONELLES LANDHAUS MIT FREIZEIT WOHNSITZ
DIE HOCH W ERTIGE APPARTMENTANLAGE IN SONNIGER LAGE
Kaufpreis: EUR 425.000,-
Wohnnutzfläche: 100 m2
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnnutzfläche: 270 m2
Edel, klassisch, formvollendet. Die Verwendung von massiven
Kaufpreis: ab EUR 1.169.000,-
Wohnnutzfläche: 131 bis 155 m2
Schlafzimmer: 2
Heizwärmebedarf: i.A.
Schlafzimmer: 6
Grundstücksgröße: 776 m2
Eichen-Landhausdielen, handgeschöpftem italienischen Cotto und
Schlafzimmer: je 3
Garten: 60 bis 201 m2
Badezimmer: 4
Heizwärmebedarf: 113
Naturstein antik schafft hier ein ländliches Ambiente zum Wohlfühlen.
Badezimmer: je 2
Heizwärmebedarf: i.A.
Badezimmer: 1
Villa Fichterfields
River Park
Kitzbühel, Sonnenseite
Kirchberg
IMPRESSUM
Die angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
E R W E R B S NEBEN K O S T EN Im Falle eines Kaufvorhabens (Erwerb) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen
Bilder in diesem Magazin können An-
wir Sie auf folgende Nebenkosten hin-
sichten, Visualisierungen, Aussichten,
weisen: 3% Vermittlungsprovisionsgebühr
Musterbilder sowie Aufnahmen aus der
(zuzüglich 20% USt.), 3,5% Grunderwerbs-
gesamten Anlage sein. Bildrechte bei
steuer, 1,1% Grundbuchseintragungs-
FIRST Kitzbühel GmbH, Florian Mitterer,
gebühr und weitere Kosten für die
Alexander Haiden, Elena Byelay, Markus
Vertragserrichtung bei einem Anwalt oder
Mitterer, Paul Bachmann, GEPA-Pictures.
einem Notar Ihrer Wahl.
Durch die Inanspruchnahme unserer
first
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the real estate company
Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag zustande. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot, Kauf-
DER GEHEIMTIPP F Ü R GOLF- UND SONNENLIEBHABER
EIN MODERNES NEUBAUPRO J EKT AN DER ACHE
Kaufpreis: EUR 6.900.000,-
Wohnnutzfläche: 557 m2
Kaufpreis: ab EUR 489.000,-
Wohnnutzfläche: 96 bis 136 m2
Schlafzimmer: 4
Grundstücksgröße: 760 m2
Schlafzimmer: 2 bis 3
Heizwärmebedarf: i.A.
Badezimmer: 3
Heizwärmebedarf: 39
Badezimmer: 2
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M I E T NEBEN K O S T EN
vertrag) entsteht Provisionsanspruch
Im Falle eines Mietvorhabens (Miete)
in der Höhe der gesetzlich vorgesehe-
einer Liegenschaft in Österreich, dürfen
nen Höchstsätze, die Provision ist bei
wir Sie auf folgende Nebenkosten hinwei-
Vertragsabschluß fällig. Es gelten die
sen: 1 BMM Vermittlungsprovisionsgebühr
Bestimmungen des Maklergesetzes
(zuzüglich 20% USt.) bis 3 Jahre Miet-
BGBl. 262/1996 und der Verordnung des
dauer ansonsten 2 BMM, 1% des auf die
Bundesministeriums für wirtschaftliche
Vertragsdauer entfallenden Bruttomiet-
Angelegenheiten über Standes- und Aus-
zinses (inkl USt.) höchstens das 18fache
übungsregeln für Immobilienmakler BGBl.
des Jahreswertes und weitere Kosten für
297/1996. Es gilt österreichisches Recht,
die Vertragserrichtung bei einem Anwalt
Gerichtsstand ist Innsbruck.
oder einem Notar Ihrer Wahl.
Florianigasse 15, 6370 Kitzbühel, austria T +43 5356 666 04, F +43 5356 666 04-66 office@firstkitzbuehel.com
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Wohnnutzfläche: 186 bis 209 m2
Lifestyle und exzellenter Nachbarschaft.
Schlafzimmer: je 3
Garten / Terrasse: 258 bis 391 m2
Badezimmer: je 3
Heizwärmebedarf: 30
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FLORIAN MITTERER , GEBOREN F Ü R DIE FOTOGRAFIE
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U n i q u e s n e u b au-P e n t h o u s e am Hahnenkamm
Wenn man etwas gern tut, dann macht man es
Was einst noch ein Hobby war, hat er längst zur
auch gut. Meisterfotograf Florian Mitterer macht es
Perfektion gebracht und rückt als leidenschaftlicher
besonders gut und liebt das Fotografieren seit seiner
Ästhet Menschen, Produkte und Objekte stilsicher
frühesten Kindheit.
ins rechte Licht.
Florian Mitterer verfügt neben der perfekten Ausrüstung
auch in der Porträtfotografie in jedem Bild zu spüren.
und einem großen Fachwissen vor allem über das, was
Das ideale Licht, die optimale Schussperspektive und
jeden großen Fotografen auszeichnet: Ein gutes Auge
der exakt richtige Moment des Auslösens verlangen
und ein Gespür für Details. Als Fotograf unter anderem
für das Einfangen des persönlichen Charakters eines
für FIRST vermitteln seine stimmungsvollen und erstklas-
Gesichts höchste Präzision. Und dem widmet sich
sigen Gebäudeaufnahmen exakt die Essenz und indivi-
Florian Mitterer wie bei jedem seiner Projekte mit
duelle Charakteristik des jeweiligen Objekts und geben
größter Liebe zum Detail.
Stil verpflichtet: Architekturdesign in exklusiver
Kaufpreis: EUR 3.300.000,-
Wohnnutzfläche: ca. 296 m2
unseren Interessenten einen perfekten Vorgeschmack
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Schlafzimmer: 4
Balkon / Terrasse: ca. 50 m
auf das, was sie vor Ort erwartet. Neben ausgezeich-
Florian Mitterer, Dorfstraße 78, 6393 St. Ulrich am Pillersee
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Heizwärmebedarf: 44,8
neten Architekturinszenierungen ist seine Leidenschaft
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gesundheit beginnt im kopf t e g e r n s e e
und im lanserhof
Der Lanserhof steht seit über 30 Jahren für eine
Naturheilverfahren mit modernsten medizinischen
innovative Vitalmedizin und ist in Europa mit seinem
Erkenntnissen. Bereits 2012 wurde das Stammhaus
ganzheitlichen Gesundheitskonzept führend und viel-
in Lans durch das ambulante Gesundheitszentrum
fach ausgezeichnet. Das LANS Med Concept, basierend
LANS Medicum in Hamburg ergänzt. Im Januar 2014
auf der Modernen Mayr Medizin, verbindet traditionelle
eröffnete der Lanserhof auch am Tegernsee.
europas modernstes gesundheitsresort
RE-start Your LiFe In idyllischer Lage mit atemberaubenden Bergblick ist
Motivation zu tanken. Rund um die Uhr werden
neben dem Golfplatz Margarethenhof in Marienstein /
sie dabei von einem Team hochqualifizierter Ärzte
Waakirchen das modernste Gesundheitsresort Europas
und Therapeuten betreut.
entstanden – der neue Lanserhof Tegernsee.
Begleitet wird der Aufenthalt von einem eigenen
Auf dem 21.000 Quadratmeter großen Areal bietet das
Ernährungskonzept: Globale Ernährungsphilosophien
lichtdurchflutete Gebäude seinen Gästen viel Raum
und die neuesten Erkenntnisse der Nahrungsmittel-
für die eigene Regeneration. Von den 70 höchstwertig
forschung sind in die Konzeption der hauseigenen
eingerichteten Zimmer und Suiten sind die kleinsten
LANS Energy Cuisine mit eingeflossen, die den ganz-
55 Quadratmeter groß.
heitlichen Ansatz des LANS Med Concept unterstreicht.
Ein wichtiges Prinzip des Lanserhof erlebt der Gast in
Die spektakuläre Gartenarchitektur wurde von dem be-
jedem Detail: „Weniger ist mehr“. Dies ermöglicht, sich
rühmten Landschaftsarchitekten Enzo Enea konzipiert.
schon nach kurzer Zeit auf das Wesentliche zu konzent-
Das Architekturbüro ingenhoven architects (Christoph
rieren: sich selbst. Die Gäste können aus einem breiten
Ingenhoven) verantwortete die Gesamtplanung. Die
Angebot an diagnostischen, therapeutischen und kos-
Architektur des neuen Lanserhof orientiert sich in
metischen Anwendungen wählen, um neue Kraft und
seinem Grundriss an der klaren Strenge eines Klosters.
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modernste medizin und diagnostik trifft auf traditionelle naturheilverfahren: das Lans med Concept verbindet gesundheit, genuss und nachhaltige regeneration zu einem einzigartigen erlebnis. Buchen sie jetzt ihren persönlichen neustart im neuen Lanserhof tegernsee. Wir freuen uns auf sie. sieben Übernachtungen im doppelzimmer inklusive medizinischen Basispakets ab 2.985 eur p.p. Weitere informationen erhalten sie kostenlos unter 00800 8000 06 06 sowie unter info.tegernsee@lanserhof.com oder www.lanserhof.com
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Kitzbühel, Sonnberg
unmittelbarer Nähe des Skilifts. „Jodelfeld Gardens“ ist
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Schlafzimmer: je 4
mit hochwertigster Qualität bis ins kleinste Detail.
Badezimmer: je 4
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V I SUAL I S I ERUN G
V I SUAL I S I ERUN G
Alpiner Lifest yle au f h ö c h s t e m N i v e au Auf einem herrlichen Sonnenplateau gelegen, genießt man
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hier ursprüngliches Alpen-Resort Feeling und die Annehmlich-
Schlafzimmer: 3 bis 6
Garten: 356 bis 545 m2
keiten eines Spa mit Pool, Jacuzzi, Sauna und Fitnessbereich.
Badezimmer: 3 bis 6
Heizwärmebedarf: ab 24,8
Neben einem erstklassigen Spa- und Wellnessbereich
Kaufpreis: ab EUR 1.660.000,-
Wohnnutzfläche: 148 bis 234 m2
und einem Home-Theater nutzen Sie durch eine direkte
Schlafzimmer: 1 bis 3
Balkon / Terrasse: 40 bis 71 m2
Anbindung den Komfort eines 5-Sterne-Hotels.
Badezimmer: 1 bis 3
Heizwärmebedarf: 31,2
Harisch Suites Kitzbühel, Zentrum
3 DELU X E APPARTMENTS MIT 5 STERNE-HOTELANBINDUNG
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Kitzbühel, Zentrum
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Wohnnutzfläche: 300 m2
Kaufpreis: ab EUR 594.500,-
Wohnnutzfläche: 144 bis 215 m2
Schlafzimmer: 3
Balkon / Terrasse: 52 m2
Schlafzimmer: 2 bis 3
Heizwärmebedarf: 36
Badezimmer: 3
Heizwärmebedarf: 52,1
Badezimmer: 2 bis 3
Crow´s Nest
Die grüne Idylle
Kitzbühel, Bichlalm
Jochberg
u n s e r GOURMET-TIPP : r o s i ‘ s s o n n b e r g s t u b e n Eine wahre Institution der Tiroler Gastlichkeit und
betreten. Auf 1.200 Metern Seehöhe wird man hier
Gemütlichkeit und ein unverfälschtes Original der
von der Chefin höchstpersönlich in Empfang genom-
Tourismusregion Kitzbühel erleben Gäste, sobald sie
men und genießt urig-authentische Geselligkeit und
die berühmte „Rosi’s Sonnbergstuben“ in Kitzbühel
gelebte Tradition.
Neben einem herrlichen Bergpanorama, das man am
nach Hause nehmen möchte, wählt ebenfalls aus
besten von der Sonnenterrasse aus genießt, sorgen vor
einer Vielzahl an schmackhaften Möglichkeiten.
allem viele köstliche Schmankerln aus der Region für
Rosis Apfel-Johannisbeerjodler, die Jägerschokolade,
wahre Gaumenfreuden. Hausgemachte Kalbssülze mit
der Waldbeerzauber, das Propolis-Honig Duo, Rosis
Kernöl, Tiroler Gröstl, fangfrische Gebirgsforelle, Haxe
Weiße mit Waldbeeren oder die Nusspolka machen
vom Vollmilchkalb, die berühmte Bauernernte oder der
dabei die Wahl äußerst schwierig.
hausgemachte Kaiserschmarren machen jeden Besuch
V I SUAL I S I ERUN G
U n b e g r e n z t e Au s s ic h t i n T o p l ag e Kaufpreis Grundstück:
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Kaufpreis: auf Anfrage
Grundstücksgröße: 725 m2
Wohnnutzfläche: ca. 930 m2
Schlafzimmer: 3
Wohnnutzfläche: ca. 240 m2
Badezimmer: 2
Heizwärmebedarf: i.A.
in „Rosi’s Sonnbergstuben“ zu einem kulinarischen
Rosis Sonnbergstuben, Oberaigenweg 103, 6370 Kitzbühel
EUR 1.900 / m2
Erlebnis. Wer sich hinterher eine süße Erinnerung mit
T +43 5356 / 646 52, mail@sonnbergstuben.at, www.sonnbergstuben.at
Grundstücksgröße: 2.584 m2
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T r a di t ionel l e L iegensch a f t mit Ch a r a k ter
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Sunside Retreats
T r a d i t io n t r i f f t Mo d e r n e Der Sonnberg macht hier in Kirchberg seinem Namen alle
Su nside R e t r e at s Kirchberg, Sonnberg
Ehre und verwöhnt die drei exklusiv ausgestatteten und groß- Kaufpreis: ab EUR 2.990.000,- Wohnnutzfläche: 297 bis 441 m2 zügigen Residenzen im modernen Chaletstil mit sonnigen und Schlafzimmer: 3 bis 5
Balkon / Terrasse: 34 bis 95 m2
atemberaubenden Aussichten auf die Kitzbüheler Bergwelt.
Heizwärmebedarf: 41,8
Badezimmer: 3 bis 4
THE E X E C UTI V E DAS E X KLUSIVE CITY-PENTHOUSE Eine moderne, zeitlose und hochwertige Ausstattung ver-
THE E X ECUTIVE Kitzbühel, Zentrum
mengt sich hier zu einem einzigartigen Wohnambiente. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Profiküche, Kaufpreis: EUR 4.700.000,-
Wohnnutzfläche: 285 m2
ein heimeliger offener Kamin und die Panoramaterrasse mit
Schlafzimmer: 5
Balkon / Terrasse: 70 m2
360° Blick über Kitzbühel versüßen jeden Aufenthalt.
Badezimmer: 5
Heizwärmebedarf: 33
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lifestyle meets art
K it z b ü h e l u n d U m g e b u n g
Urban Living
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St. Johann
Kitzbühel, Sonnberg
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M a i s o n e t t e-Wo h n u n g i n e x k lu s i v e r L ag e
RUDOLF BUD J A GALERIE
Die RUDOLF BUDJA GALERIE bietet nicht nur moderner Kunst einen repräsentativen Rahmen, sondern präsentiert sich auch abseits des eindrucksvollen Kunstprogramms regelmäßig als perfekte Plattform für Konzerte und Kulturveranstaltungen. Speziell zur Salzburger Festspielzeit erfreut sich die RUDOLF BUDJA GALERIE größter Beliebtheit und wird zum angesagten Treffpunkt der Festspiel-Society. Opernstars und internationale Festspielgäste schätzen das edle Ambiente der Galerie und nutzen die private Atmosphäre gerne für ein Stelldichein.
Kaufpreis: EUR 480.000,-
Wohnnutzfläche: 110 m2
Kaufpreis: EUR 1.150.000,-
Wohnnutzfläche: 141 m2
Schlafzimmer: 2
Heizwärmebedarf: 34,3
Schlafzimmer: 3
Garten / Balkon: 150 m2
Badezimmer: 3
Heizwärmebedarf: 66,5
Badezimmer: 2
Im außergewöhnlichen Ambiente des Palais Küenburg
Kunst aus dem 20. und 21. Jahrhundert aus den USA,
steht Contemporary Art in einem reizvollen Kontrast zu
Asien und Europa. Mit Hauptaugenmerk auf Pop-Art und
den prunkvollen Räumlichkeiten des ehemaligen Adels-
auf Fotografie. Das Inventar umfasst renommierte
palasts. Unter dem Dach der fünf exquisiten Prunkräume
Künstler wie Andy Warhol, Marc Quinn, Damien Hirst,
im ersten Stock und dem vier Meter hohen Kreuzgewölbe
David LaChapelle oder Frank Worth und zeigt sich
im Erdgeschoss präsentieren sich in der RUDOLF BUDJA
laufend mit neuen, sehenswerten Ausstellungen.
GALERIE auf über 550 m moderne Kunstwerke in
Wie zum Beispiel aktuell mit der Ausstellung „Batman
atemberaubender Vielfalt.
vs. Tomak“ ab 19. Juli. Einer sehenswerten Komposition
Die Galerieräume können auch für Events und Ausstellun-
aus Gemälden und Installationen, die sich mit den The-
gen angemietet werden und dienten bereits Luxusmarken
men Gut, Böse und Moral auseinandersetzt.
2
wie Cartier, IWC oder Patek Philippe als eindrucksvolles
Copperfield
Die Schiwiese
Jochberg
Kirchberg
DAS ALPENDOMIZIL IM TIROLER LANDHAUSSTIL
GARTENAPPARTEMENT DIREKT AN DER S c h i w i e s e
Kaufpreis: EUR 3.900.000,-
Wohnnutzfläche: 552 m2
Kaufpreis: EUR 390.000,-
Wohnnutzfläche: 110 m2
Ambiente für die Präsentation edler Pretiosen. Die
RUDOLF BUDJA GALERIE, Palais Kuenburg, 5020 Salzburg
Schlafzimmer: 5
Grundstücksgröße: 915 m2
Schlafzimmer: 3
Balkon / Terrasse: 25 m2
RUDOLF BUDJA GALERIE präsentiert zeitgenössische
T +43 662 846 483, salzburg@artmosphere.at, www.artmosphere.at
Badezimmer: 4
Heizwärmebedarf: 27
Badezimmer: 2
Heizwärmebedarf: 140
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Badezimmer: 5
Freizeitwohnsitz
Schlafzimmer: 6 bis 7
Wohnnutzfläche: 800 m2
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K it z b ü h e l , sa l z b u r g
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Reith bei Kitzbühel
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Kaufpreis: EUR 3.600.000,-
Wohnnutzfläche: 500 m2
Gemütlichkeit und Tiroler Charme mit luxuriöser
Schlafzimmer: 6
Grundstücksgröße: 830 m2
Eleganz und höchstem Komfort.
Badezimmer: 5
Heizwärmebedarf: 70
F I R S T K it z b ü h e l
Apartment Kaiserquell
Kitzbühel, Schwarzsee
Kirchdorf, Zentrum
DEN SEE VON SEINER SCHÖNSTEN SEITE GENIESSEN
DIE CHARMANTE WOHNUNG IM HERZEN KIRCHDORFS
Kaufpreis: EUR 3.990.000,-
Wohnnutzfläche: 559 m2
Kaufpreis: EUR 530.000,-
Wohnnutzfläche: 191 m2
Schlafzimmer: 4
Balkon / Terrasse: 140 m2
Schlafzimmer: 2 bis 3
Balkon / Terrasse: 40 m2
Badezimmer: 4
Heizwärmebedarf: 51
Badezimmer: 2
Heizwärmebedarf: i.A.
DIE holzsuite
The Sky
Kitzbühel, Sonnberg
Salzburg
DAS GEM Ü TLICHE FERIENDOMIZIL
Mo d e r n e u n d z e i t l o s e A r c h i t e k t u r i n T o p l ag e
das fa m i l i e n j u w e l
In dieser exklusiven Landhausvilla, in einer der
m2
LAKE SIDE
Miete: EUR 1.800,- netto
Wohnnutzfläche: 80 m2
Kaufpreis: ab EUR 1.980.000,-
Wohnnutzfläche: 387 bis 398 m2
Schlafzimmer: 2
Kaiserblick
Schlafzimmer: 3
Garten: bis 723 m2
Badezimmer: 1
Heizwärmebedarf: i.A.
Badezimmer: 2 bis 3
Heizwärmebedarf: i.A.
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the grand
K it z b ü h e l u n d U m g e b u n g
L ag e , P e r f e k t i o n u n d Ex k lu s i v i tät Genau hier beginnt die Legende von Kitzbühel, „The Grand“. Umrahmt von der mondänen Bergwelt der Kitzbüheler Alpen genießt man in der parkähnlichen Anlage das Flair vergangener Zeiten. Inmitten des Kitzbüheler Zentrums gelegen, entstehen direkt neben dem geschichtsträchtigen Grandhotel 5 Luxuswohnungen der Extraklasse.
musterbild
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vi s u a l i s i e r u n g
the grand
m2
F I R S T K it z b ü h e l
Kitzbühel, Stadt-Zentrum
Badezimmer: 2 bis 4
Wohnnutzfläche: 261 bis 593 m2
Kaufpreis: ab EUR 2.840.000,-
Wellnessbereich mit
Garten: 291 bis 326 m2
Schlafzimmer: 2 bis 4
Indoorpool
Heizwärmebedarf: 24,8
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first
K I T ZBÜH e l
the real estate company
Florianigasse 15, 6370 Kitzbühel, austria T +43 5356 666 04, F +43 5356 666 04-66 office@firstkitzbuehel.com
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