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FIRST KITZBÜHEL THE REAL ESTATE COMPANY
JODELFELD GARDENS KITZBÜHEL | ÖSTERREICH
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JODELFELD GARDENS
KITZBÜHEL | ÖSTERREICH
Kaufpreis: EUR 3.570.000,00 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 4 Gesamtfläche: ca. 323 m2 Wohn-/Nutzfläche: ca. 305 m2 Gartenfläche: ca. 596 m2 Verfügbarkeit: ab sofort Parkmöglichkeiten: 2 Tiefgaragen HWB: 33,7 kWh/(m2 *a)
In absoluter Bestlage von Kitzbühel, fußläufig ins Zentrum, mit Blick über die Gamsstadt und außerdem in unmittelbarer Nähe vom Skilift, befinden sich die „Jodelfeld Garden Apartments“. Diese Neubau Chalets sind eine Klasse für sich, modern und authentisch. Hochwertige Endprodukte, neueste Technik und perfekte Umsetzung.
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JODELFELD GARDENS
DETAILS
Die Maisonette Gartengeschoß Wohnung wird höchsten Ansprüchen gerecht. Die Innenausstattung ist erstklassig und es wurden nur beste Materialien verwendet. Teilweise ist die Wohnung bereits hochwertigst möbliert und verfügt über eine komplette Luxusküche. Sie hat 4 Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein großzügiger offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die Sonnenterrasse und in den knapp 600 m2 grossen Garten.
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A L L G E M E I N E I N F O R M AT I O N E N Die angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bilder in diesem Magazin können Ansichten, Visualisierungen, Aussichten, Musterbilder sowie Aufnahmen aus der gesamten Anlage sein. Bildrechte bei FIRST Kitzbühel GmbH, Kitzbüheler Alpen Marketing GmbH - Kurt Tropper, Florian Mitterer, Alexander Haiden. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag zustande. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot, Kaufvertrag) entsteht Provisionsanspruch in der Höhe der gesetzlich vorgesehenen Höchstsätze, die Provision ist bei Vertragsabschluß fällig. Es gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegen-heiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBl. 297/1996. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.
ERWERBSNEBENKOSTEN Im Falle eines Kaufvorhabens (Erwerb) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen: 3% Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.), 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr und weitere Kosten für die Vertragserrichtung bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.
MIETNEBENKOSTEN Im Falle eines Mietvorhabens (Miete) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen: 1 BMM Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.) bis 3 Jahre Mietdauer ansonsten 2 BMM, 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomiet-zinses (inkl USt.) höchstens das 18fache des Jahreswertes und weitere Kosten für die Vertragserrichtung bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.
FLORIANIGASSE 15 | 6370 KITZBÜHEL | ÖSTERREICH T +43-5356-66604 | F +43-5356-66604-66 OFFICE@FIRSTKITZBUEHEL.COM
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