FIRST KITZBÜHEL T H E R E A L E S TAT E C O M PA N Y
SCHLOSS HOHENBURG INNSBRUCK / IGLS | ÖSTERREICH EXCLUSIVE MOBILITY PARTNER
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SCHLOSS HOHENBURG
INNSBRUCK / IGLS | ÖSTERREICH
Kaufpreis: auf Anfrage Grundstücksfläche: ca. 23.025 m2 Gesamtfläche: ca. 560 m2 Wohn-/Nutzfläche: ca. 515 m2 HWB: i.A.
Einzigartige Rarität - eine Burg in Toplage von Tirol
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SCHLOSS HOHENBURG
D E TA I L S
Am Ostende von Igls erhebt sich auf einem Hügel die seit Mitte des 14. Jhdt. nachweisbare Hohenburg. Die Liegenschaft erstreckt sich auf über 23000 m2 Grund mit weitläufigen Wiesen und Wäldern. Weiters gehört eine eigene Bauparzelle im Ausmass von 1940m2 zu dieser aussergewöhnlichen Immobilie. Da die Burg nicht denkmal geschützt ist sind bei der zukünftigen Planung und Nutzung alle Möglichkeiten offen. Ein perfektes Investment im Herzen von Tirol und hier können Sie sich den Traum vom Schlossherrn erfüllen.
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ALLGEMEINE INFORMATIONEN Die angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bilder in diesem Magazin können Ansichten, Visualisierungen, Aussichten, Musterbilder sowie Aufnahmen aus der gesamten Anlage sein. Bildrechte bei FIRST Kitzbühel GmbH, Kitzbüheler Alpen Marketing GmbH - Kurt Tropper, Florian Mitterer, Alexander Haiden. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag zustande. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot, Kaufvertrag) entsteht Provisionsanspruch in der Höhe der gesetzlich vorgesehenen Höchstsätze, die Provision ist bei Vertragsabschluß fällig. Es gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegen-heiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBl. 297/1996. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck. Im Falle uns nicht unmittelbar nach Erhalt dieser Unterlagen schriftlich oder mündlich mitgeteilt wird, dass Ihnen die vorgestellten Objekte bereits bekannt sind oder vormals bereits durch Kollegen gezeigt wurden, erlauben wir uns hiermit festzuhalten, dass davon ausgegangen wird, das der erstmalige Kontakt unstreitig durch unser Büro zustande gebracht wurde.
ERWERBSNEBENKOSTEN Im Falle eines Kaufvorhabens (Erwerb) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen: 3% Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.), 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr und weitere Kosten für die Vertragserrichtung bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.
MIETNEBENKOSTEN Im Falle eines Mietvorhabens (Miete) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen: 1 BMM Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.) bis 3 Jahre Mietdauer ansonsten 2 BMM, 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomiet-zinses (inkl USt.) höchstens das 18fache des Jahreswertes und weitere Kosten für die Vertragserrichtung bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.
FLORIANIGASSE 15 | 6370 KITZBÜHEL | ÖSTERREICH T +43-5356-66604 | F +43-5356-66604-66 OFFICE@FIRSTKITZBUEHEL.COM
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