FIRST KITZBÜHEL THE REAL ESTATE COMPANY
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KITZBÜHEL | ÖSTERREICH
Kaufpreis: auf Anfrage Kaltmiete: e 9.500,00 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Grundstücksfläche: ca. 1.113 m2 Wohn-/Nutzfläche: ca. 200 m2 Parkmöglichkeiten: 2 Garagen HWB: i.A.
Am Kitzbüheler Sonnberg, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und mit unverbaubarer Aussicht auf die umliegende Bergwelt befindet sich dieses charmante Häuschen, das seinesgleichen sucht. Eingebettet in Natur und Ruhe pur und die imposante Bergwelt der Kitzbüheler Alpen liegt diese Liegenschaft mit großem Garten.
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DETAILS
Das Wohnen findet auf insgesamt ca. 200 m2 Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen, grossen Balkonen und dem großflächigen Garten statt. Das Haus bietet einen grossen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich und eine Galerie. Weiters stehen drei Schlafzimmer und drei Bäder en Suite zur Verfügung. Die wunderbare Aussicht genießen sie von grosszügigen Balkonen und Terrassen und dem schönen Garten. Eine Sauna und eine Doppelgarage machen diese Traumimmobilie am Kitzbüheler Sonnberg perfekt.
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A L L G E M E I N E I N F O R M AT I O N E N Die angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bilder in diesem Magazin können Ansichten, Visualisierungen, Aussichten, Musterbilder sowie Aufnahmen aus der gesamten Anlage sein. Bildrechte bei FIRST Kitzbühel GmbH, Kitzbüheler Alpen Marketing GmbH - Kurt Tropper, Florian Mitterer, Alexander Haiden. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag zustande. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot, Kaufvertrag) entsteht Provisionsanspruch in der Höhe der gesetzlich vorgesehenen Höchstsätze, die Provision ist bei Vertragsabschluß fällig. Es gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegen-heiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBl. 297/1996. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.
ERWERBSNEBENKOSTEN Im Falle eines Kaufvorhabens (Erwerb) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen: 3% Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.), 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr und weitere Kosten für die Vertragserrichtung bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.
MIETNEBENKOSTEN Im Falle eines Mietvorhabens (Miete) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen: 1 BMM Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.) bis 3 Jahre Mietdauer ansonsten 2 BMM, 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomiet-zinses (inkl USt.) höchstens das 18fache des Jahreswertes und weitere Kosten für die Vertragserrichtung bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.
FLORIANIGASSE 15 | 6370 KITZBÜHEL | ÖSTERREICH T +43-5356-66604 | F +43-5356-66604-66 OFFICE@FIRSTKITZBUEHEL.COM
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