FM status №14

содержание

35

Go to Мордовия

Большеберезниковский район

12 Сценарии жизни Руководитель ООО «Гипростройпроект» Александр Гущеваров – о профессии, достойной уважения

22 Всеобщая гипермаркетизация

Обложка: Вячеслав Медведев Фото: Дамир Ариков

20

«Билайн» ускоряется!

Руководитель Саранского отделения ОАО «ВымпелКом» Вячеслав Медведев – о 4G

8 Дайджест Отставки и назначения, цифры и цитаты, деловые новости

Какие крупные торговые центры откроются в Саранске

30 Полезная площадь

Редакция: Главный редактор: Дмитрий Литвиненко Шеф-редактор: Наталья Малышева Выпускающий редактор: Елена Савойская Дизайн/верстка: Ольга Зевайкина Фоторедактор: Кристина Кондратьева Журналисты: Светлана Калинкина, Ирина Чудайкина Фотографы: Дамир Ариков, Дмитрий Якунин Отдел продаж Руководитель: Бадри Изория Менеджеры: Татьяна Звескина, Наталия Язовцева, Виктория Тайрова, Таисия Халикова, Евгений Савинкин Учредитель ООО «Фокс Репаблик» Генеральный директор: Кирилл Мельников

Как получить доход от сдачи жилья в аренду? Адрес редакции и издателя: 430001, Республика Мордовия, Саранск, Н. Крупской, 29 Редакция: (8342) 27-06-39 Отдел продаж: (8342) 27-06-37, 27-06-43 Факс: (8342) 27-00-72 E-mail: fox_republic@bk.ru www.fox13.ru, www.foxrepublic.ru Отпечатано в ООО «Риммини», Москва, ул. Верейская, д. 29, строение 32а. Журнал зарегистрирован в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзоре) за регистрационным номером ПИ № ТУ13-00126 от 11.06.2013. Рекламное издание. Тираж: 10 000 экз. Первый завод – 3 000 экз. Рекомендуемая цена: 70 руб. Номер подписан в печать по графику 1.08.14 в 12:00. Редакция не несет ответственности за точность и содержание рекламных материалов. Присланные рукописи, рисунки и фотографии не возвращаются. Опубликованные материалы охраняются законодательством РФ об авторском праве. Воспроизведение материалов в любом виде запрещается без согласования с редакцией. Мнение редакции может не совпадать с позицией автора.

• Дайджест цифры

Цитаты

30 000 000

ОТСТАВКИ И НАЗНАЧЕНИЯ

👤

Иван Игонов назначен исполняющим обязанности главы Большеберезниковского района. Вячеслав Екимов Уроженец республики назначен начальником Управления экономической безопасности и противодействия коррупции по Краснодарскому краю. Александр Пудин стал руководителем Ростовского академического театра драмы имени Максима Горького. Максим Автаев избран генеральным директором ООО «Газпром межрегионгаз Саранск». Олег Воробьев возглавил ММО МВД России «Лямбирский».

Такое количество роз в год будут выращивать в тепличном комплексе в Теньгушевском районе.

👤

1 500

👤

жителей Мордовии расселят из аварийного жилья.

👤

5 000

👤

рабочих мест будет создано в технопарке Мордовии при условии выхода на полную мощность.

50 000 000 рублей

будет вложено в ремонт здания, в котором раньше располагался Успенский женский монастырь в Краснослободске. Зданию 216 лет, и после реконструкции в нем разместится Епархиальное управление Краснослободской и Темниковской епархии.

2,5 тонны

пищевой продукции снято с реализации на территории региона специалистами Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Мордовия в первом полугодии 2014 года.

8 / fm Status / август

Глава администрации городского округа Саранск Петр Тултаев на церемонии вручения наград лучшим предпринимателям Саранска:

«Сегодня бизнес очень важный сегмент, потому что, если говорить о перспективах развития нашей страны, одно от другого неотделимо. Мы в администрации городского округа Саранск делаем все, чтобы создать максимально благоприятные условия для бизнеса. Призываю вас сотрудничать теснее и активнее вести диалог. Мы разные, и порой наши мнения могут не совпадать, но это рабочие моменты и их можно решить только диалогом. Важно, чтобы интересы города и бизнеса совпадали. А это будет происходить только в том случае, если решения будут приниматься на благо города и его жителей».

118 300 м2

жилья было введено в эксплуатацию за шесть месяцев 2014 года.

5 000 000 000 рублей

составила доходная часть бюджета Саранска.

Оптимальные решения для животноводства Для строительной компании «Инвест-Агро» качество и скорость предоставления услуг – на первом месте. Предприятие работает в замкнутой технологической цепи, начиная от проектирования животноводческих комплексов, полного цикла их строительства и заканчивая комплексным обслуживанием построенных объектов.

Основные направления

– проектирование; – строительство; – последующее обслуживание зданий и сооружений животноводческих комплексов. Помимо строительства, «ИнвестАгро» осуществляет производство, реализацию и обслуживание различных видов продукции сельскохозяйственного назначения. Предприятие предлагает: – оборудование для доения животных всех пород; – все для максимального комфорта и безопасности на рабочем месте; – автоматизацию всех процессов для наибольшей производительности и сокращения затрачиваемого времени; – наивысшее качество продукции и максимальную надежность всех компонентов системы; – возможность расширения благодаря модульному системному концепту; – низкие затраты на производство и техническое обслуживание.

Сервис

Особое внимание компания уделяет развитию гарантийного и послегарантийного обслуживания сельскохозяйственной техники и оборудования. Специалисты сервисной службы ООО ГК «Инвест-Агро» прошли обучение непосредственно на заводах-изготовителях. Они проводят предпродажную подготовку, восстановление и ремонт техники и оборудования, а также готовы выехать в любое время к заказчику для выполнения как регламентных, так и экстренных (аварийных) работ, в том числе в полевых условиях. Многолетний опыт обслуживания техники и оборудования, современное диагностическое оборудование, собственный автомобильный парк позволяют выполнить ремонт безупречного качества в любое время. Именно поэтому с предприятием сотрудничают партнеры из Мордовии, Московской, Нижегородской, Пензенской, Ивановской, Самарской областей, Республики Коми и других регионов Росии.

Адрес: Саранск, Пролетарская, 127 Тел.: (8342) 30-23-24. Факс: (8342) 47-11-15 www.invest-agro13.ru

деловые новости

цифры

20 000 000 рублей в год

Составит экономия предприятия «Саранскводоканал» после строительства новой линии очистных сооружений.

8 192 рубля Жилье в Саранске станет доступнее Согласно данным Республиканской целевой программы «Жилище» в Мордовии к 2015 году планируется увеличение годового объема ввода жилья с 276,6 тыс. м 2 общей площади в 2009 году до 435,0 тыс. м 2 общей площади в 2015 году; рост жилищной обеспеченности населения жильем – с 23,9 м 2 на одного человека в 2009 году до 26,3 м 2 в 2015 году. Также ожидается ежегодное увеличение доли семей, которым доступно приобретение жилья, соответствующего стандартам обеспечения жилыми помещениями с помощью собственных и заемных средств, на 2 %. Число молодых семей, улучшивших жилищные условия (в том числе с использованием ипотечных кредитов и займов) при оказании содействия за счет средств федерального бюджета, бюджета Республики Мордовия и местных бюджетов, в 2011–2015 годах составит 4 000. Реализация Программы должна обеспечить улучшение жилищных условий

10 / fm Status / август

населения республики, эффективное и целенаправленное использование финансовых средств в интересах стимулирования спроса и предложения на рынке жилья; повышение доступности приобретения жилья для населения, увеличение годового объема ввода жилья, увеличение годового объема ввода малоэтажного жилья, достижение годового объема ввода жилья экономкласса, содействие в обеспечении жильем молодым семьям и др. По мнению социологов, каждый третий россиянин сегодня имеет сбережения, 29 % откладывают деньги на покупку жилья, а еще 6 % планируют приобрести земельный участок. При этом доля желающих приобрести квартиру растет с каждым годом. Согласно исследованию, проведенному специалистами компании «Авито», 50,9 % опрошенных считают покупку квартиры выгодным вложением инвестиций, а за земельный участок отдают голоса 23,6 % респондентов.

Таков прожиточный минимум во втором квартале 2014 года для работающего населения.

На 1,5 рубля

к осени повысится стоимость бензина.

115,8 %

Равен индекс промышленного производства Мордовии за первое полугодие текущего года.

100 участков

определены в Саранске под размещение новых производств.

Для тех, кто ценит качество Дисконтные карты «Ситиойл» для физических лиц

ТОПЛИВНЫЕ КАРТЫ «СИТИОЙЛ» для юридических лиц

На сети АЗС «СИТИОЙЛ» действует программа лояльности для всех клиентов. Скидка предоставляется из расчета количества топлива, заправленного в предыдущем месяце. Также скидочная карта «СИТИОЙЛ» является универсальной картой автолюбителя и позволяет получать скидки в большом числе магазинов и автосервисов наших партнеров в Республике Мордовия.

Нашими картами пользуются государственные предприятия, средний и малый бизнес в Мордовии. При заправке по смарткартам вы можете пользоваться услугами сети АЗС на территории Республики Мордовия, а также на всей территории России на основании трехстороннего договора на обслуживание смарт-карт, заключенного с нашей компанией. Это значит, что мы совершенно точно предложим подходящий для вашего бизнеса продукт.

ПРЕИМУЩЕСТВА ТОПЛИВНЫХ КАРТ для юридических лиц ‣ Цена на топливо со скидками ‣ Нет потерь на фальсификации наличных платежей, никаких чеков и ведомостей ‣ Единый счет компании, индивидуальные лимиты на каждую карту ‣ Интернет-доступ к управлению счетом, данным по платежам и местам заправки водителей ‣ Удобная бухгалтерская отчетность ‣ Безопасность, блокировка утерянных карт ‣ Данные по потреблению и аналитика

Адреса в Саранске: пр. Ленина, 100б; Победы, 1в; Комарова, 18а; перекресток ул. Строительной и Пролетарской Тел.: 38-98-98, 34-43-66 vk.com/cityoil_13

интервью

ТЕКСТ: Наталья МАЛЫШЕВА ФОТО: Глеб МАНЕЕВ, Кристина КОНДРАТЬЕВА, из личного архива Александра Гущеварова

Сценарии жизни В юности ему дали полезный совет: «Если ты хочешь написать интересный сценарий, ты должен сам прожить этот сюжет». Когда-то он мечтал стать сценаристом, но судьба неожиданно изменила сценарий его жизни… В канун профессионального праздника строителей и собственного юбилея руководитель ООО «Гипростройпроект» Александр Гущеваров рассказал Status’у о профессии, достойной уважения.

12 / fm Status / август

Призвание

Последняя целина

Вряд ли я мечтал стать строителем. Скорее хотел стать режиссером или киносценаристом, собирался поехать в Ленинград учиться под влиянием старшей сестры. Читал много специальной литературы, в основном об искусстве кино. Окончил школу № 12 с почетной грамотой по литературе и математике. Но родные не пустили меня в Северную столицу – видимо, подумали, что я уеду навсегда. Решили оставить меня в Мордовии, на «земной» специальности. Так я подал документы на строительный факультет. Недобрал всего один балл и был зачислен на вечернее отделение с правом посещения дневного. На дневное меня перевели только после Нового года, то есть после первой сессии. Знаний, которые я получил в вузе, хватает до сих пор, если постоянно читать и практиковать. Конечно, была и переподготовка. Много полезного дали нам архитектор Сергей Онисимович Левков, который возглавлял факультет почти 20 лет, и Владимир Павлович Селяев. Из нашего потока в 101 человек до выпуска доучились 74. Это три группы: конструкторы, архитекторы и прорабы. Я из семьи военных, служили отец и брат. Таким образом, общий военный стаж на тот момент составлял 54 года общей календарной выслуги лет. В моем военном билете есть запись: «В Советской армии не служил». Что такое армейская жизнь, я почувствовал на военной кафедре. Два месяца провел на сборах в Казани. В качестве «дембельской работы» мы построили столовую, а через 20 дней другие ребята ее сломали и перенесли на 15 метров левее по приказу командира. Питались в полевых условиях, таскали хлеб через овраг в ящиках.

Хотелось романтики. Целина! В 1974 году, еще в университете, мы с комиссаром Татьяной Прокиной и мастером Сергеем Тараскиным набрали отряд и свозили на девятую целину, в Казахстан, город Уральск, село Карасу. Мы занимались строительством Айдарханской оросительной системы, расположенной между реками Большой Узень и Малый Узень. После 1974 года работы на целине не проводились. Из Мордовии были два отряда: пединститутский, который возглавлял Саша Черба, и университетский из 42 человек, под моим руководством. Наш отряд назывался «Континент», у нас были своя форма, эмблема. Условия на целине были далеки от комфортных. Мы жили в степи примерно в 300 километрах от Уральска. На этой территории работали люди, которые считались на свободном поселении. Готовили еду на дровяной печи, которую сложили сами. Скажу откровенно, целина нас закалила. Практически все бойцы моего строй­ отряда впоследствии стали руководителями и в жизни чего-то добились.

Жизненные институты Формирование характера, потребности в труде произошло именно в студенческие годы. Во время подготовки к сдаче кандидатского минимума по английскому языку мы с товарищем постоянно хохотали, и преподаватель нас выгнала. Через год я пришел повторно, уже выбрал более слабую группу, сел за первую парту и отвечал за всех. Тогда мне поставили «отлично» и всем остальным тоже. После окончания университета я около 15 лет проработал в институте

«Мордовскгражданпроект». Начинал с самых азов инженером-конструктором в АКМ-2 в группе Александры Васильевны Ивановичевой, на окладе в 110 рублей, как говорится, с карандаша, кульмана и ватмана. Работа была нецелевая, на подхвате: это доделай, то подчерти. Инструменты были самые обычные: карандаш острозаточенный ТМ; карандаш заточенный лопаточкой ТМ; карандаш 2Т, которым делали разметку, и так далее. Было несколько классов ватмана, а вот эластичных резинок не было. Для мягкости вымачивали их в керосине. Карандаш KOH-I-NOOR можно было купить только по большому блату и только в Москве. У меня до сих пор осталась привычка чертить карандашом. Как рядовому инженеру мне пришлось проектировать недолго. В институте начались перестановки в связи с созданием научной части, людей переводили. В 23 года я стал главным инженером проекта, поэтому пришлось работать больше, чем я думал о работе, и в основном над собой, а заодно и рядовым инженером в свободное время суток. Как молодой ГИП дела принимал у Юрия Антоновича Мерзлова – как эстафету. Основным своим учителем и наставником считаю Евгения Исааковича Якименко, ныне работающего и здравствующего.

Проектирование В наше время было в основном типовое проектирование – знаменитые «хрущевки» серии «Ли» с потолками в 2,53 метра. Стояла задача как можно быстрее решать жилищный вопрос, и мы «привязывали» на местности готовые проекты типовых домов,

13 / fm Status / август

проектируя только «нулевую часть», то есть фундамент. Работа коллективная: подводили коммуникации, делали генплан, ПОС. Затем перешли к «Ли 12» – модернизированной «ульяновской» серии. Когда я уже занимал должность начальника отдела, в нашем отделе ОКП № 1 велись разработки собственной серии жилых домов. Многие проекты так и лежат где-то на полках, например проект ресторана «Грот», выполненный Давидом Львовичем Хусидом. Ресторан был интересный, с фиолетовым купольным потолком. Тогда это был нонсенс!

Самостоятельный объект Первый самостоятельный мой объект, который сохранился до сих пор, – фундаменты под пятиэтажкой на уголу бульвара Эрьзи и улицы Косарева. Дом построили в 1979 году, мою работу проверял конструктор Борис Николаевич Галушкин. Индивидуальных объектов в те годы было мало: только «привязки» к местности и фасады к ним. Не было жестких условий по маломобильным группам населения, 14 / fm Status / август

не было требований по безопасной эксплуатации зданий, не было требований по охране окружающей природной среды. Зато сейчас есть! Раньше проект состоял из шести разделов, сейчас – из девятнадцати.

передумать, читать техническую литературу и спрашивать у более опытных конструкторов и производителей работ. Это и есть школа профессиональной подготовки.

Дорогой объект

Издержки профессии

Мне дорого здание Мордовгражданпроекта. Главным архитектором проекта был назначен тоже молодой специалист, Евгений Николаевич Филимонов. Так сложилось, что директор института Леонид Борисович Блиндер назначил меня главным инженером. Проект здания института, строительство и ведение авторского надзора были произведены уже при другом директоре – Владимире Кирилловиче Тесле. С ним проработал восемь лет и наконец решил перейти к самостоятельной жизни. Приходилось каждый день бывать на стройке, на ходу принимать решения. Тогда на этой территории находился частный сектор, и стройка велась в стесненных условиях. Когда начали возводить пристрой, вскрыли водяную жилу, и ее пришлось срочно засыпать щебнем и глиной и усиленно трамбовать. В общем, многое пришлось пережить,

У строителей особый язык. Половина слов, которые мы используем, – профессиональный жаргон. «Модуль», «жила», «сырые чертежи», «подскреби чертежи» (то есть переделай). Можно спросить: «А кто мочил?», то есть: «Кто проверял и сказал про чертеж плохо?» – и далее до бесконечности.

Собственное дело К созданию собственной проектной организации удалось прийти не сразу. После Мордовскгражданпроекта в 1991 году я перешел на работу в СХСУ Саранской ТЭЦ-2. Затем был приглашен начальником проектного треста «Саранскгражданстрой». Ситуация была напряженной, трест понемногу начал разваливаться, и проектная контора оказалась «за бортом». Было начало 90-х, господствовали бартерные отношения, и пришлось заниматься куплей-про-

Мой любимый анекдот про строителей: «Строители – это люди, которые быстро начинают и долго не заканчивают».

15 / fm Status / август

дажей, а не только проектированием. За счет образовавшейся прибыли были выкуплены мебель и оборудование, арендовано помещение и организовано ООО «Гипростройпроект (Гражданское и промышленное проектирование»). Устав писал сам, долго. В итоге общий смысл деятельности и старание привели к тому, что «Гипростройпроект» работает более 20 лет и у нашей организации собственное помещение в центре города. Есть заказы, и мы работаем по профилю проектирования. Сам только три года не беру в руки карандаш, ничего не черчу, даю лишь направление, общий эскиз. Наша компания занимается всевозможными объектами реконструкции, в том числе школами и детскими садами. Мы занимаемся проектами промышленного назначения, складскими зданиями, газозаправочными и автозаправочными станциями, мойками для машин, объектами медицины и так далее.

Современный Саранск Город стал лучше, чем был. В том числе в этом есть и наша скромная лепта проектной организации. Насколько мне известно, лет 10 назад было более 50 проектных организаций.

Жизнь Моя жизнь – в проектах. Много сил было отдано работе в районах Мор-

довии. Проектировщик, воспитанный школой Мордовгражданпроекта, отдается этому делу до конца. К сожалению, такой школы больше нет. Проектное дело – это постоянный самоанализ, самооценка и самообучение. На пенсию не собираюсь – есть еще силы для деятельности. Хочется быть полезным. Хорошо, что наш зрелый коллектив научился работать на компьютере. Ощущается дефицит специалистов, часто очень серьезный. Для выпускников университета заработная плата в 8 000 рублей – слишком маленькая. Я подготовил двух конструкторов, помогал им советами. Один уехал в Ульяновск, а другой – в Москву. Сейчас мне кажется, что жизнь прошла очень быстро. Незаметно выросли дети. Я мало отдыхал, все время работал. Когда не работал, все внимание отдавал сыну и дочери. Только лет пять назад стал ездить на Волгу, рыбачить. Зато на охоту ездил со школы. В основном я люблю утиную охоту, хотя часто выезжаю и на охоту по копытным.

Дети И сын, и дочь связали судьбу со строительством. Еще совсем маленьким сын начал ездить со мной по стройкам, помогал и постепенно втянулся. Работал на предприятии юристом, участвовал в арбитражных судах, выиграл несколько процессов. Затем

ушел из юриспруденции, стал прорабом-снабженцем. Сейчас занимается монтажом стальных конструкций, земляными и бетонными работами. В общем, ему больше удается работать с людьми. Я же не умею сдерживаться, и это плохо, поэтому мне сложнее работать на стройке. Радует, что сын советуется со мной. Дочь также возглавляет строительное предприятие, она математик по образованию и бухгалтер, как следствие.

Мечта На 60-летие я исполнил свою мечту побывать в США. Если честно, жить в этой стране я бы не хотел. Восхититься есть чем, и в то же время ни одного красивого лица нет, река Гудзон холодная, много китайцев. Борща не похлебаешь: у них просто нет такого в меню, разве что креветочный суппюре. Едят только стейки, фастфуд. А мне борщ нужен. Борща нет – считай, день впустую прошел. Что меня удивило – никто там не знает о событиях на Украине, о напряженных отношениях с Россией. Ни на одном из 350 каналов не говорят о нашей стране.

Планы Если перечислить итоги через запятую, то: дом я построил, сына родил (но сначала дочь, в чем большая заслуга жены Татьяны), посадил дерево, и не одно. Удалось развести даже виноград, но яблони у меня приживаются лучше. Люди иногда говорят, мол все сделал, жизнь удалась. И что теперь? Умирать, что ли? То, что сделал, – это еще не вся жизнь. Нужно и отдохнуть как следует. У нас нет понятия правильного отдыха. Хочу наверстать. Вспоминается только, что преследовала любимая работа, причем всегда срочная или по приказу начальства. Полноценный отдых смогу позволить себе, лишь когда увижу запись: «Пенсия по старости». Обидные слова, а куда от них денешься... Унывать не буду, буду улыбаться и жить дальше. Считаю, что мне повезло с людьми, не могу вспомнить ни одного плохого человека, хотя было всякое. Надеюсь как можно дольше продержаться в таком же режиме, лишь бы не болеть.

МоЕ Жизненное кредо: «Порядочность и честные товарищеские отношения».

16 / fm Status / август

Рейтинг

Рейтинг субъектов ПФО по уровню банковской активности Жители Мордовии предпочитают хранить деньги в банках, а не брать кредиты. К такому выводу можно прийти, сопоставив данные рейтинга Банка России. А вот организации, наоборот, чаще пользуются заемными средствами. Из них Общее количество банков

банки, зарегистрированные в регионе

филиалы банков, зарегистрированных в другом регионе

1. Нижегородская область

86

12

74

2. Самарская область

66

17

49

3-4. Республика Башкортостан

43

10

33

3-4. Республика Татарстан

43

22

21

5. Пермский край

42

5

37

6. Саратовская область

37

9

28

7. Оренбургская область

22

8

14

8. Пензенская область

16

1

15

9. Ульяновская область

14

3

11

10-11. Удмуртская Республика

12

2

10

10-11. Чувашская Республика

12

4

8

12. Республика Марий Эл

11

2

9

13. Кировская область

10

3

7

14. Республика Мордовия

8

4

4

Рейтинг субъектов ПФО по банковской активности подготовлен на основе открытых данных Центрального Банка Российской Федерации. В рейтинг вошла информация о количестве банковских организаций в регионах. В исследовании представлены показатели их деятельности: данные об объеме выданных кредитов и привлеченных средств на 1 июня 2014 года.

18 / fm Status / август

Рейтинг

Вклады на 1.06.2014, млрд руб. Из них Всего физических лиц

юридических лиц*

1. Республика Татарстан

566,90

302,14

151,49

2. Нижегородская область

520,18

261,19

118,64

3. Самарская область

452,82

323,68

67,64

4. Республика Башкортостан

327,77

201,23

86,65

5. Пермский край

240,20

166,48

22,55

6. Саратовская область

190,85

142,60

13,13

7. Оренбургская область

128,02

94,14

12,41

8. Удмуртская Республика

105,17

75,43

12,09

9. Ульяновская область

102,93

83,04

6,35

10. Кировская область

80,34

61,66

6,74

11. Пензенская область

79,00

65,61

3,84

12. Чувашская Республика

69,62

54,14

7,70

13. Республика Мордовия

47,94

35,92

6,02

14. Республика Марий Эл

33,79

24,80

6,07

* – кроме кредитных организаций.

Кредиты на 01.06.2014, млрд руб. Из них предоставленные Всего физическим лицам

нефинансовым организациям

1 268,34

640,65

517,83

2. Нижегородская область

886,14

227,05

583,05

3. Республика Татарстан

639,80

176,25

427,25

4. Республика Башкортостан

393,51

186,37

192,80

5. Пермский край

369,94

156,88

210,24

6. Удмуртская Республика

128,24

74,45

35,87

7. Кировская область

104,14

35,10

55,84

8. Республика Мордовия

94,53

17,29

69,03

9. Оренбургская область

93,43

31,38

60,65

10. Саратовская область

83,74

22,31

53,42

11. Чувашская Республика

82,76

38,51

42,92

12. Республика Марий Эл

68,35

16,29

45,46

13. Пензенская область

37,26

8,67

28,18

14. Ульяновская область

29,14

8,44

20,41

1. Самарская область

19 / fm Status / август

тема номера

Текст: Наталья Малышева Фото: Дамир Ариков

«Билайн» ускоряется! Руководитель Саранского отделения ОАО «ВымпелКом» Вячеслав Медведев – о 4G Сеть нового поколения 4G «Билайн» в Саранске! Теперь каждый абонент может воспользоваться передачей данных в интернете со скоростью до 73 Мбит/с – это в пять раз быстрее, чем в сети 3G. О преимуществах использования высокоскоростной сети и возможностях клиентов с 4G Status'у рассказал руководитель Саранского отделения ОАО «ВымпелКом» Вячеслав Медведев.

– Поздравляем всех ваших клиентов с запуском высокоскоростной сети 4G в Саранске. Скажите, сейчас услуги сети доступны всем?

– Мы запустили сеть LTE, или 4G, в Саранске в начале июня. Перед запуском 4G мы оптимизировали все параметры сети, нарастили ее техническую возможность и тщательно протестировали работу сети во всех наиболее значимых местах. Все тестирования прошли хорошо, 4G работает корректно, и наши клиенты в полной мере могут пользоваться новым стандартом передачи данных.

– Где в Саранске можно воспользоваться сетью 4G? – Сетью 4G в Саранске можно воспользоваться во всех районах города: в Центре, на Химмаше, Светотехстрое, Юго-Западе, в поселках Ялга и Николаевка. К сожалению, на данный момент мы не можем гарантировать 100 % покрытие, но делаем все возможное для увеличения охвата территории сетью: внедряем необходимое оборудование, меняем технические параметры. К осени планируем расширить зону покрытия, и новыми скоростями смогут воспользоваться жители близлежащих населенных пунктов – Макаровки, Горяйновки, Озерного. В зависимости от удаленности месторасположения объекта средняя скорость в сети 4G колеблется от 20 до 40 Мб/с, в пике достигает 73 Мб/с. (С помощью программы Speed Test мы протестировали 4G непосредственно в кабинете руководителя. Результат – 25,41 Мб/с. – Прим. ред.)

20 / fm Status / август

– Как клиенты могут воспользоваться сетью 4G? Нужно ли для этого менять SIM-карту?

– Да, для пользования сетью 4G необходимо произвести замену SIM-карты на USIM и иметь специальное оборудование, поддерживающее новый стандарт передачи данных. Произвести замену можно во всех наших офисах бесплатно, процедура занимает не более пяти минут. При этом ваш номер не изменится, новая SIM-карта будет работать и в сетях предыдущих поколений – 2G или 3G. Кроме того, в наших офисах каждый сможет выбрать себе оборудование для выхода в сеть 4G – у нас более десяти моделей смартфонов и планшетов. Популярностью пользуется новинка – 4G-смартфон Alcatel OneTouch Idol 2 Mini S, который можно приобрести всего за 7 990 рублей и получить три месяца интернета в подарок. Также действуют привлекательные акции для клиентов, значительно облегчающие переход в новую сеть. Например, это акция «Модем в подарок» – при подключении 100 Гб мы дарим 4G-модем. По условиям акции «Замени модем» мы меняем ваш старый USB-модем на 4G-модем при оплате двух месяцев интернета. Обо всех услугах и акциях всегда можно узнать в наших офисах продаж и обслуживания.

– Какие возможности открываются перед абонентами с новым поколением передачи данных?

– Если раньше наши клиенты комфорт­ но себя чувствовали с интернетом в 512 кбит/с, 2 Мбит/c, то сейчас требования к скорости передачи данных изменились, стали намного выше. Наверное, это связано со временем – нужно быть мобильным и быстрым, чтобы успевать за современной жизнью. С новой скоростью «Билайн» делает клиентов мобильнее. Скачивать видеофайлы и фильмы можно в один миг. Абонент может получить гораздо больше информации в более короткие сроки.

– Вячеслав Викторович, что получает бизнес с новым стандартом передачи данных? Услугами «Билайн» пользуются и корпоративные клиенты.

– Сеть 4G открывает большие возможности для бизнеса. Сейчас множество компаний переводят сотрудников на современные интернет-гаджеты, которые позволяют полноценно работать: составлять отчеты, проекты, презентации. Это удобно, и Сеть всегда под рукой, где бы вы ни находились – в дороге, в кафе, в пробке наконец!

С нашим высокоскоростным интернетом корпоративные клиенты пользуются электронной почтой, скачивают медийные сообщения и другие объемные файлы намного быстрее. Бизнес получает только плюсы: не нужно вкладывать дополнительные средства, стоимость услуг зафиксирована. К тому же ценовая политика в сети третьего и четвертого поколения одинакова.

– 4G – это, конечно, хорошо. Но ведь доминирующая часть клиентов все так же пользуются и будут пользоваться привычной сетью – 3G. Что компания делает для качественного доступа в интернет в сети третьего поколения?

– Совершенно верно, процент пользователей сети 4G пока невелик. Согласно нашим предположениям сеть LTE будет пользоваться популярностью только в 2015 году. Поэтому мы постоянно модернизируем и расширяем сеть 3G. В этом году запустили технологию Dual Carrier-HSDPA+ (DC-HSDPA) на 3G-сети республики. Согласно нашим измерениям средние скорости находятся в диапазоне 8–12 Мбит/с, в пике достигают 23 Мбит/с. Таким образом, наши клиенты могут ощутить реальное увеличение скоростей в два раза. Проникновение технологии составляет более 50 процентов по Мордовии, и в дальнейшем мы будем увеличивать эту цифру до 100 процентов.

Чтобы воспользоваться новыми возможностями, абонентам «Билайн» региона не нужно приобретать особое оборудование. Технологию передачи данных DC-HSPA+ поддерживает ряд популярных мобильных устройств.

– Вы как первое лицо отделения, наверное, пользуетесь сетью 4G. Какие впечатления?

– Временны́е затраты на получение информации существенно сократились – могу работать исключительно на мобильных устройствах, не используя ноутбук или персональный компьютер. Сделал для себя вывод: к высокоскоростному интернету очень быстро привыкаешь. Я каждые выходные бываю в Пензе, там сеть LTE пока не запущена, и мне, привыкшему быстро открывать файлы, очень сильно не хватает скорости работы в интернете. Иногда ловлю себя на мысли, как вообще мы жили без таких скоростей, с 4G они реально летают.

– Вячеслав Викторович, спасибо за информацию. Пойдем менять SIMкарты и пользоваться новой сетью!

– Пользуйтесь обязательно. Отмечу, что у жителей Мордовии есть некий психологический барьер для перехода в новую сеть. Наверное, это связано с тем, что мы всегда боимся попробовать что-то новое. Хочу уверить всех наших клиентов: сеть 4G – это то же самое, что сеть 3G, только намного быстрее!

21 / fm Status / август

строительство

Всеобщая

гипермаркетизация Какие крупные торговые центры откроются в Саранске О возможном строительстве гипермаркетов «Ашан» и IKEA в Мордовии говорится давно. До нас дошли слухи, что в последнее время эту тему снова начали активно обсуждать. Насколько оправданно, попытался выяснить Status. Интрига Так уж повелось: только в столице республики обозначалась масштабная строительная площадка, в народе начинали говорить, что вот здесь-то и будут строить «Ашан». Он должен был появиться то в районе бывшей республиканской больницы, то рядом с парком на Светотехстрое, а то и вообще на въезде в Рузаевку. Теперь забором огородили территорию около Ремзавода, и родились новые слухи. Чем вызвано повышенное внимание к этому магазину? В России первый гипермаркет «Ашан» появился 28 августа 2002 года в Московской области.

Сегодня в нашей стране работает более 30 магазинов компании. При этом они присутствуют не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и в других городах России, в том числе в Самаре и Новосибирске. Среди россиян «Ашан» пользуется достаточно большой популярностью. Возможно, сказывается тот факт, что это зарубежный магазин. Другим неоспоримым преимуществом гипермаркета является невероятно огромный ассортимент: от продуктов питания и товаров для дома до крупной бытовой техники и электроники. При этом можно значительно сэкономить, купив товары собственной торговой марки или помеченные

специальной ценой. Согласитесь, есть разница: сметана за 50 рублей или баночка того же объема и жирности за 30 рублей. Хитрость «Ашана» в том, что товары на развес упаковывают в небольшую тару. Естественно, чем меньше масса, тем меньше цена, и кажется, что вы покупаете действительно недорогие продукты. «Ашан» представляется этаким продуктовым раем, где всегда свежие товары и относительно низкие цены. Именно поэтому его так мечтают видеть в нашем городе. Дирекция по внешним коммуникациям «Ашан» пояснила: «К сожалению, мы не планируем открывать магазин в нашем городе.

Но наша компания стремительно развивается и мы не исключаем, что скоро придем и ваш город». Согласно концепции «Ашаны» открываются только в крупных городах. Однако у компании есть концептуальные, небольшие магазины «Ашан Сити», «Наша радуга», которые работают в городах с населением не менее 250 000 человек, что вполне подходит для Саранска. Тему строительства гипермаркета IKEA в столице Мордовии наш журнал поднимал еще в 2009 году. Тогда в прессслужбе компании нам категорично заявили: «Нет». И это несмотря на то, что практически в каждом доме есть вещь из IKEA. Почему популярна мебель этой компании? Во-первых, она дешевая. При разработке любого товара первоочередно определяют цену, по которой он будет продаваться. Потом, отталкиваясь от стоимости, решают, сколько средств выделить на дизайн, производство, логистику и прочее. Во-вторых, ее удобно транспортировать. Даже если вы купили платяной шкаф, он легко может уместиться в багажнике автомобиля. В-третьих, икеевскую мебель несложно собирать самостоятельно. Еще один плюс – красивые и продуманные интерьеры. Например, вы пришли за диваном, но он так замечательно смотрится вместе с туалетным столиком и стенкой под телевизор. В результате появляется мысль: «А может, нам всю обстановку в гостиной поменять?». Тем более, дизайнеры продумали за вас, как это сделать. Добавим к преимуществам полную свободу для покупателей: лежи, сиди, броди, где хочешь, трогай, прыгай. Вы можете даже уснуть на матрасе, и никто вас не станет будить. Покупатель как бы сживается с интерьером, и покидать его ему никак не хочется. «Компания ИКЕА продолжает развитие бизнеса в России, – пояснили в пресс-службе. – Для открытия новых магазинов мы рассматриваем прежде всего города с населением более 500 000 человек. К 2020 году мы

планируем открыть как минимум пять магазинов, однако решение о месте их строительства пока не принято». А пока, чтобы приобрести мебель из IKEA, жители Саранска вынуждены ездить в Нижний Новгород, Москву или пользоваться услугами специальных фирм по доставке товаров. И если на площадке, обнесенной забором, строится не IKEA и не «Ашан», возникает вопрос: тогда что?

Поясняем «На площади в 4 гектара, ограниченной территорией Ремзавода, разместится гипермаркет строительных материалов, – объяснил заместитель Председателя Правительства – министр торговли и предпринимательства РМ Владимир Руженков. – Мы очень долго привлекали инвестора в нашу республику, и наконец определенные подвижки появились. Сейчас идет проект подготовки территории под строительство. Большая работа ожидается к осени».

Идея размещения в столице Мордовии подобного гипермаркета пришла не случайно. Сфера услуг и торговли в нашем городе развивается достаточно быстро, однако крупного современного торгового центра, где можно купить строительные материалы, товары для дома и для сада-огорода, пока нет. Многие жители Саранска ездят за подобными товарами в соседние регионы. Срок строительства определен 12 месяцами, то есть уже в следующем году торговый центр «Мегастрой» будет работать. Он будет находиться между центральной частью города и Ремзаводом, не доезжая (со стороны стадиона) до так называемого ремзаводского кольца, справа от автомагистрали. Застройщик – компания «Агава». «Здесь все будет сконцентрировано в одном месте, – говорит Председатель Правительства РМ Владимир Сушков. – Гипермаркет будет способствовать развитию конкурентной среды и сделает жизнь горожан еще более комфортной».

строительство

Концепция Что касается приставки DIY, то она расшифровывается как do it yourself («сделай это сам») и является синонимом недорогого ремонта, сделанного в большинстве случаев своими руками. Также термином DIY называют деятельность по усовершенствованию, улучшению и даже самостоятельной сборке мебели, бытовой техники и так далее. В настоящее время DIY включает в себя несерийное изготовление в домашних условиях различных элементов быта, например украшений и одежды. В широком смысле DIY – это любительское изготовление предметов широкого потребления.

DIY начало широко распространяться на Западе в 1950-х годах. Также традиция DIY под русскоязычным названием «Сделай сам» была популяр­ на в СССР, где DIY поддерживалось с помощью телевизионных программ и журналов, таких как «Умелые руки». На Западе существуют специализированные торговые сети, предназначенные для людей, интересующихся DIY. После распада СССР в России также стали появляться торговые сети, ориентирующиеся на тех, кто увлекается DIY. Сегодня в нашей стране в основном представлены зарубежные магазины DIY, но есть и несколько отечественных компаний. Российские магазины DIY в первую очередь ориентируются на домашний ремонт и строительство, предлагая покупателям строительные и отделочные материалы, инструменты, скобяные изделия. Особенностью магазинов DIY является широкий ассортимент товаров, ориентированный

24 / fm Status / август

на любителей, но включающий в себя множество наименований профессиональной продукции, а также сравнительно невысокие цены. Привлекательные цены в магазинах DIY обычно связаны с сетевым характером этих торговых организаций: они делают значительные оптовые закупки у производителей, получая за это скидки. Соответственно приобретение продукции в магазинах DIY для рядового покупателя обычно является весьма выгодным. Также привлекательность магазинов DIY связана и с тем, что любители имеют возможность получить консультацию по использованию стройматериалов, электроинструмента и другой продукции. Кроме того, магазины DIY обычно предлагают широкий ассортимент различных сопутствующих товаров.

Мегастрой Компания «Агава» – один из ведущих поставщиков в области сантехнического, строительного и отопительного оборудования, имеет собственную сеть магазинов и великолепно оснащенные складские помещения. Начало компании

было положено в 1992 году, когда молодые и энергичные сотрудники небольшого предприятия нашли свою нишу в промышленной структуре Казани, предложив потребителям запорную арматуру и элементы трубопровода. Именно тогда основателем фирмы была продана первая партия отводов, оказавшихся «золотыми», так как именно с них началась история предприятия, а золотой отвод стал неизменным символом компании. В 1996 году «Агава» поставляла уже не только запорную арматуру, но и трубы, создав полный замкнутый цикл. В 1997 году сфера деятельности включала в себя металлопродукцию, трубопроводную, сантехническую, отопительную и запорную арматуру различной модификации более чем 200 производителей, полностью адаптированной к российским условиям эксплуатации. На данный момент у компании «Агава» – четыре розничных магазина, из них один в Альметьевске. С 2005 года компания развивает принципиально новую сеть гиипермаркетов «Мегастрой». Сейчас сеть представлена тремя гипермаркетами: в Казани, Чебоксарах, Набережных Челнах и Йошкар-Оле. Каждый новый гипермаркет предлагает покупателям больше возможности для покупок. Например, в гипермаркете «Мегастрой» в Казани действуют сервис покупки строительных материалов на автомобиле – можно заехать прямо в отдел строительных материалов и совершить покупки в комфортных условиях современного магазина. Сегодня компания представляет потребителям и партнерам около 70 товарных разделов, включающих в себя более 30 000 наименований. «Агава» находится в тесном сотрудничестве с 500 по­ ставщиками – российскими производителями и производителями из стран ближнего зарубежья, имеет в арсенале более 10 000 предприятий-клиентов.

строительство

Надежные дома для уютной жизни Многие думают, что жить в собственном доме могут позволить себе только обеспеченные люди. Уникальная канадская технология строительства смело опровергает это мнение. Современность, надежность, энергоэффективность и другие достоинства домов из SIP-панелей – в материале Status’а.

К

анадская технология строительства – одна из самых популярных в мире на сегодняшний день. И неудивительно, ведь такие дома по многим характеристикам превосходят кирпичные при гораздо меньших затратах. Современные каркасные дома из SIP-панелей очень прочные, необыкновенно теплые, по-настоящему экологичные и долговечные. Уникальные энергосберегающие свойства обусловлены тем, что их ограждающие конструкции (стены, перекрытия, крыша) в основном состоят из эффективного утеплителя. В Саранске и районах Мордовии строительством домов по канадской технологии занимается ООО «СтройКлассПлюс». Сотрудники компании – профессионалы высокого класса с богатым опытом работы. Специалисты помогут вам на любой стадии строительства, в том числе в дизайне интерьера и отделочных работах.

26 / fm Status / август

Преимущества SIP-панелей ‣ Огнестойкость ‣ Теплозащита дома в 1,5 раза выше по сравнению с кирпичом ‣ Значительно упрощается и ускоряется сборка конструкции ‣ В несколько раз усиливается несущая конструкция дома ‣ отсутствует усадка утеплителя, снижающая теплозащиту со временем ‣ Плита ОСП-3, приклеенная к плотному утеплителю, не коробится со временем, как это часто происходит с обшивкой каркасных домов ‣ Не деформируются вследствие усыхания древесины в отличие от деревянных каркасов ‣ На 30 % больше полезных квадратных метров – просторная комната на каждом этаже

Строительство

Плюсы дома из SIP-панелей ‣ Самая высокая степень теплоизоляции – в семь-восемь раз выше, чем

у кирпичных домов. Диапазон наружной температуры, при которой обеспечивается комфортное проживание в доме, варьируется в пределах от –50 до +50 °С, а значит, снижаются затраты на отопление ‣ Высокая степень звукоизоляции ‣ Использование простых фундаментов благодаря небольшой массе дома ‣ Идеально ровные стены, отсутствие щелей на стыках панелей, более дешевая внутренняя отделка ‣ Удешевление строительства благодаря относительно невысокой стоимости SIP-панелей, сокращению расходов на транспортировку и сборку ‣ Отсутствие среды, вызывающей гниение, благодаря водоотталкивающим свойствам пенополистирола ‣ Возможность увеличения площади дома за счет пристройки модулей, не ухудшающих внешний облик строения

Возведение дома по канадской технологии занимает всего неделю и возможно в течение всего года. По ряду причин зимнее строительство оказывается более выгодным: цены на стройматериалы ниже, выбор пиломатериалов лучше, квалифицированные строители меньше заняты. В компании «СтройКлассПлюс» вам предложат уже готовый проект дома либо разработают его согласно вашим предпочтениям. Для строительства используется свайный фундамент, который идеально подходит для всех типов грунта. Технология строительства стен из SIP-панелей на перекрытии позволяет «двигать» стены с очень мягкими ограничениями. Монтаж стены начинается с того, что к основанию (обвязочному брусу или перекрытию) прибивают направляющую доску по периметру будущей стены. Затем по уровню устанавливают две угловые панели. Дальше можно строить без уровня. Вертикальная стыковочная и горизонтальная направляющая доски «заставляют» следующую панель встать точно на место. После возведения каркаса дома вы можете выбрать варианты внешней и внутренней отделки. Отделочные работы можно начинать сразу же по завершении сборки коробки.

Стоимость Цена квадратного метра дома из SIP-панелей начинается от 9 000 рублей. Таким образом, дом площадью в 100 квадратных метров обойдется в 900 000 рублей без отделки. Для сравнения, средняя стоимость новой однокомнатной квартиры в Саранске площадью до 40 «квадратов» колеблется в районе 1 800 000–2 000 000 руб­ лей. При этом жить в собственном доме намного комфортнее и, как показывает расчет, выгоднее.

– Мы работаем и с жилищными сертификатами, – поясняет генеральный директор ООО «СтройКлассПлюс» Евгений Тимошкин. – Специально для молодых семей и ветеранов у нас предусмотрены скидка 10 %, а если вы закажете проект дома до 1 сентября, монтаж окон и дверей – в подарок.

Адрес: Саранск, Большевистская, 60, 2-й этаж, оф. 214; тел.: 31-20-95 Моб.: +7 987 697-28-95 – Евгений; +7 987 573-93-35 – Дмитрий www.stroyklassplus.ru vk.com/club59768771 youtube.com/user/stroyklassplus 27 / fm Status / август

строительство

На все руки «Мастер» То, что стройка – дело затратное, предполагает каждый. Если у вас намечается ремонт, не тратьте время впустую, объезжая строительные магазины города в поисках более низких цен на строительные материалы и отделку. Все, что вам нужно, уже есть в торговом центре «Мастер».

Т

орговый центр «Мастер» – это почти 1 500 м² строительных и отделочных материалов. В торговых павильонах представлена продукция российских и зарубежных предприятий. Здесь рады как профессионалам, так и тем, кто делает ремонт самостоятельно. В «Мастере» покупатель может найти все необходимое для строительства и ремонта, начиная от гвоздей и заканчивая дверями.

– Концепция нашего торгового центра такова, что покупатель может найти все необходимое в одном месте. При этом мы сформировали магазины так, чтобы они не могли конкурировать друг с другом. Например, обои в нашем центре представлены только в одном магазине, точно так же, как и инструмент, покрытия для пола или сантехника, – поясняет генеральный директор торгового центра «Мастер» Валерий Криворотов. – Наших покупателей приятно порадуют и конкурентоспособные цены. Для строительных организаций и бригад предусмотрена гибкая система скидок. Торговый центр «Мастер» располагает удобной парковкой и отдельным заездом для фур и машин, перевозящих большое количество материалов.

28 / fm Status / август

Якорные арендаторы торгового центра «Мастер»

«Европол» – одна из крупнейших розничных сетей напольных покрытий в Приволжском федеральном округе. Продавцы-консультанты помогут определиться с выбором, помогут с замером, укладкой и доставкой.

Магазин «Магия света» – ресурс безграничных возможностей для тех, кто занят вопросами освещения. Здесь представлен большой ассортимент светильников от ведущих производителей России и Европы.

Магазин «Мастер» – специализированный магазин крепежа и ручного инструмента брендов Matrix, Fit, Stayer, «Зубр». Компания осуществляет оптовые и розничные поставки и индивидуально подходит к каждому клиенту.

Магазин сантехники «Клаус Сантех» – в широком ассортименте, в наличии и на заказ сантехника и комплектующие, смесители, мойки и многое другое.

Магазин «Обои Италии» – новичок в «Мастере», который порадует необычными интерьерными решениями для вашего дома.

Cкоро откроется магазин «Двери». Широкий выбор разнообразных дверей и фурнитуры к ним, в одном месте, для вашего удобства.

Торговый центр «Мастер» приглашает арендаторов. Для вас предусмотрены помещения от 80 м² по цене 800 рублей за квадратный метр. Спешите занять хорошее место для процветания вашего дела! Официальное открытие торгового центра состоится в сентябре, однако «Мастер» работает уже сейчас. Покупателей ждут соблазнительные скидки, подарки, розыгрыши и, конечно, все самое нужное и качественное для строительства и ремонта. Следите за рекламой и добро пожаловать в ТЦ «Мастер»!

Адрес: Саранск, Александровское шоссе, 8/3; Тел.: 30-20-21 29 / fm Status / август

Полезная площадь Как получить доход от сдачи жилья в аренду?

Придется констатировать, что собственной жилплощадью обладают далеко не все и самый доступный способ решить жилищный вопрос – снять квартиру. Не нужно быть экспертом в области недвижимости, чтобы понять, что рынок арендного жилья еще долго будет пользоваться высоким спросом. Status рассказывает о перспективном вложении средств – доходных домах.

Из истории Доходный дом – вид коммерческой эксплуатации недвижимости, занимающий нишу между гостиницей и собственным жильем. Помещения в нем предоставляются во временное владение по договорам аренды. В России доходные дома начали активно строиться в первой четверти XIX века, в Париже и Лондоне такое жилье стало популярным веком раньше. Уже в конце XIX – начале XX века до 80 % городского населения в крупных городах России проживали именно в доходных домах. Предназначались они для всех сословий. Каждый доходный дом был налаженным предприятием, о содержании которого жильцу не приходилось беспокоиться. Его дело – платить, а дворника, водопроводчика и золотаря (то есть ассенизатора) наймет хозяин. Благодаря наличию огромного количества доходного жилья Россия не знала многих социальных проблем. В частности, военное сословие, чиновники, вообще все служивые люди были мобильны. Государев человек, получив назначение из одного города в другой, получал и подъемные – и в скором времени въезжал в такую же квартиру на другом конце страны. Кроме того, за содержанием доходных домов бдительно следили полицмейстеры, не допуская в них ни бесчинств жильцов, ни беспредела хозяев. Последние не имели права выселить добропорядочного квартиранта без объяснения причин; единственной причиной могла быть неуплата «пожилого».

30 / fm Status / август

Современные доходные дома могут совершить настоящую революцию на рынке аренды жилья. В Мордовии возрождают дореволюционный бизнеспроект, а это значит, что снять квартиру можно будет не у собственника, а у муниципалитета. Первый доходный дом должен появиться в первом квартале 2015 года. Мордовская ипотечная корпорация и Агентство финансирования жилищного строительства заключили соглашение о строительстве арендного жилья. Многоэтажка на 60 квартир будет построена в Рузаевке. Застройщиком уже получено разрешение на строительство первой очереди – это 30 квартир, проект согласован с ресурсоснабжающими организациями. Стоит отметить, что квартиры в таких домах уже будут меблированы и оснащены необходимой бытовой техникой, так что жилец будет избавлен от необходимости приобретать все необходимое для комфортного проживания. Приятно порадует и цена такой квартиры. Застройщики прогнозируют, что она будет ниже рыночной на 10–15 %.

Своеобразные доходные дома существовали в советские времена. Завод строил ведомственный дом, куда заселял сотрудников. Система доходных домов практиковалась и у военных. Приезжая в любой регион, они арендовали квартиры. Та же картина была и в царской России: только 4 % петерРеализация соглашения будет идти с бургских чиновников жили в собственприменением финансового инструменных домах, остальные – в доходных. та, разработанного АФЖС для создаДеление квартир на эконом-класс, ния доступного фонда наемного жилья бизнес-класс и элиту было четко выверено. Дом представлял собой «слоеный и уже доказавшего свою эффективпирог». На первом этаже располагались ность – продукта «Арендное жилье». Применение этого инструмента позвомагазины. На втором этаже селились ляет организации, заинтересованной в дамы полусвета, купцы, чиновники. создании арендного жилищного фонда, Выше – клерки, а под крышей (лифприобрести жилье в кредит. тов в то время не было) – студенты. Существовали фасадные квартиры – – Ипотечные кредиты предоставляются более дорогие и мансардные – самые юридическим лицам – предприятиям дешевые. Входы в такие дома были на длительные сроки – до 20 лет, – отразные – парадный и черная лестница. мечает генеральный директор ОАО Купцы с удовольствием вкладывались «АФЖС» Андрей Шелковый. – Здесь в доходные дома. Чтобы мода на поможно провести полную аналогию с добное жилье возродилась, требуется ипотекой для физических лиц, только время и совпадение интересов бизнеса в данном случае собственником и заи государства. емщиком выступает юридическое лицо, которое в последующем сдает приобретенные объекты недвижимости Современные доходные дома гражданам внаем. Кредит выдается под залог доходного дома. О строительстве доступного арендного жилья в Саранске еще в прошлом Послании Государственному Собранию Жильцы РМ говорил Глава Республики Мордовия Владимир Волков. По его словам, после проведения игр Чемпионата мира Если вы задаетесь вопросом, зачем и для кого строить такие дома, попробупо футболу FIFA 2018™ гостиничный ем вам помочь. Первая и самая нуждафонд, строящийся в районе стадиона, ющаяся в крыше над головой категория будет сдаваться внаем по довольно населения – молодая семья, которая демократичной цене.

еще не определилась с выбором постоянной квартиры или ждет очереди в программе улучшения жилищных условий. Несколько лет могут пожить в съемной квартире люди, которые приобрели жилье в строящемся доме. Жильцам расселяемых домов также нужны квартиры, желательно в том же районе города. Доходные дома могут стать отличным вариантом для приезжих специалистов, сотрудников, работающих вахтовым методом, спортсменов, которые на сезон были приобретены в наши команды. Таким образом, складывается определенный контингент жильцов такого дома, в котором не будет алкоголиков и хулиганов.

Опыт Европы Строительство домов коммерческого пользования способствует развитию делового туризма в стране, а также упрощает жизнь работодателям, желающим снять для сотрудников жилье в другом городе. По мнению специалистов, инвестиционная привлекательность подобных проектов налицо, прежде всего за счет единой структуры доходного дома, управлять которой намного легче. На доходность бизнеса по строительству домов коммерческого использования указывают и другие факторы. Ведь обслуживание доходного дома, в отличие от разрозненного обслуживания квартир, является более выгодным, потому что в данном случае речь идет о единой инфраструктуре, управлять которой легче, чем разными по качеству объектами. Позиционирование и продвижение единого объекта также является положительным с точки зрения формирования потребительских качеств, предлагаемых услуг для клиентов. На Западе доходный дом – привычный бизнес. В Германии символ преуспевания многих молодых семей (конечно, если не говорить об очень богатых людях) – аренда квартир в доходных домах, а не проживание в муниципальном жилье. Снимают квартиры с двумя туалетами, огромной ванной комнатой, просторным холлом. В муниципальном секторе живут или пенсионеры, или очень небогатые люди, или люмпены. Поэтому те, кто владеют этими домами, – очень уважаемые и состоятельные люди. Надо сказать, что во всем мире арендное жилье вполне успешно развивается наряду с домами, находящимися у жильцов в собственности. Например, во Франции арендное жилье составляет 40 % всего жилого фонда, в США –

45 %. В нашей стране данная тема также становится актуальной. В Европе, где не такая высокая инфляция, завести бизнес в виде доходного дома предлагают на выгодных условиях. По данным «Нового венского журнала», для покупки достаточно 20 % капитала от общей стоимости дома, а за еще один процент сделают все: выбор, консультации, экспертизу, финансирование через банки и даже управление. Дом окупается через 20 лет. У нас застройщик столько ждать не будет.

Окупаемость и риски проекта Проект по созданию доходных домов был реализован в Москве в 2004 году. Еще до начала строительства была создана законодательная база, в частности, принято постановление о невозможности приватизации квартир в этом доме. Поправка была внесена в федеральное законодательство. По официальным данным, на строительство доходного дома было потрачено 12,3 миллиона долларов. Считалось, что срок окупаемости составит семь-восемь лет. Однако заполняемость дома оказалась настолько хорошей, что уже в год сдачи примерно 75 % квартир были заселены. В настоящее время занято примерно 97 % жилплощади. Примечательно, что 60 % жильцов – иностранцы.

Начиная с первого квартала 2014 года организации и индивидуальные предприниматели, производящие выплаты в пользу физических лиц, должны представлять обновленную отчетность по страховым взносам на обязательное социальное страхование. Расчет дополнен новой таблицей, в которой ИП «на патенте» смогут отразить сведения, необходимые для исчисления страховых взносов по льготным тарифам.

Здание соответствует критериям элитного жилья. В нем 47 квартир, самые скромные из которых – двухкомнатные площадью 83 квадратных метра; трехкомнатные – от 100 до 120, четырехкомнатные – от 143 до 175 и семикомнатные двухуровневые квартиры по 300 квадратных метров. Жильцы оплачивают не только аренду, но и комплексное техническое обслуживание. Известно, что в конце 2005 года за техобслуживание пользователи квартир платили 130–150 долларов в месяц. Кроме квартир, в доме размещаются служба эксплуатации и четыре офисных помещения на первом этаже. Предусмотрены также двухуровневый подземный паркинг с мойками по количеству квартир, гостевые стоянки, разгрузочная зона. Квартиры снабжены системами сигнализации, оптоволоконной связью, обеспечивающей подключение к интернету, спутниковым телевидением, индивидуальными системами кондиционирования воздуха и системами автономного обеспечения горячей воды. Жильцы могут воспользоваться сервисными услугами, в которые включены уборка квартир, аренда автотранспорта, уход за детьми, химчистка, прачечная, доставка продуктов, заказ обедов и ужинов и даже организация банкетов. Иными словами, предлагается широкий перечень услуг, соответствующий традициям хорошего четырех- или пятизвездочного отеля. Почему современные доходные дома появляются только в разряде элитного жилья? Ответ очевиден: застройщики уверены, что за разум­ное время – от 7 до 12 лет – смогут окупиться только дорогие квартиры, с ценой аренды от 100 до 400 тысяч рублей в месяц. Клиенты, в основном командированные иностранцы, находятся, но в очереди, конечно, не стоят. Спрос на съемное жилье эконом-класса в сотни и тысячи раз выше, но срок окупаемости такого проекта из-за низких цен, разумеется, возрастет. Частных застройщиков, это не устраивает: они не хотят рисковать, замораживая деньги на длительный срок. Другое дело – государственные или муниципальные заказчики, ведь целью их деятельности не может быть только максимальная прибыль. Строить доходные дома невыгодно и с точки зрения налогов. Помимо НДС, сдача жилья внаем облагается налогом на прибыль и так далее. В первую очередь по этой причине доходные дома не смогут конкурировать с жильем физических лиц, сдаваемым в аренду. Кроме того, бизнес доходных домов напоминает гостиничный: это очень сложное хозяйство, и нужно хорошо подумать, прежде чем браться за такой проект.

31 / fm Status / август

Недвижимость

Магазин франшиз

М

ногие пытаются или только мечтают заняться бизнесом, но не знают, с чего начать. Неплохим вариантом будет открытие магазина по франшизе. В сегодняшней нашей колонке речь пойдет о франчайзинге в розничной торговле – организации магазина на основе готовой бизнес-модели с выстроенным маркетингом и под известным именем раскрученной торговой марки. Все, что от вас требуется, – это инвестиции и поиск подходящего помещения. Итак, если мы обернемся всего на пять лет назад, то вспомним, что в Саранске хороших сетевых магазинов практически не было. Существовалии разные мнения на этот счет, но основное – в Мордовию «сетевики» не идут из-за низкой покупательской способности населения. Но это мнение обывательское. Просто этим магазинам некуда было идти! Не было качественных арендопригодных площадей, удовлетворяющих высоким требованиям сетей. Сегодня для жителя Саранска поход в торговый центр привычен. Открылись десятки хороших магазинов, но опять же многих из тех, что можно увидеть в соседних регионах, до сих пор нет в нашем городе. Ответ все тот же – для многих ритейлеров нужна качественная площадка для развития бизнеса. И скоро она появится. В Саранске строится торговый центр регионального формата – «Сити Парк». В связи с этим на город обратили внимание крупные фэшн-магазины. В том числе и те, которые развиваются, используя модель франчайзинга. Так что у наших предпринимателей появилась уникальная возможность открыть магазин с мировым именем и использовать отработанные успешные бизнес-идеи.

ООО «Мордовия девелопмент», Артур Каюров – об идеях для бизнеса

плюсы франчайзинга 1. Быстрое открытие торговой точки – не нужно тратить время на разработку детального плана, концепции, имиджа, изучать поставщиков, формировать ассортимент и затрачивать ресурсы на раскрутку дела.

2. Возможность использовать солидный опыт, данные не только франчайзера, но и других его франчайзи. Узнавать, как идет этот вид бизнеса в других регионах, перенимать тонкости работы и корректировать свой ассортимент с целью получения максимальной выгоды.

3. Обычно правообладатель предоставляет все рекламные материалы, сам проводит кампании в СМИ, предлагает дизайн магазина, и траты на эти сферы сводятся к нулю.

4. Как правило, можно заказать аудит у франчайзера, по итогам которого будут даны рекомендации по способам повышения эффективности вида деятельности, формированию ассортимента и регулированию запасов.

5. Более низкие цены на продукцию, чем у оптовых поставщиков, что создаст преимущество в розничной торговле. Некоторые франчайзеры предлагают товар в рассрочку и на реализацию.

Сегодня я расскажу об условиях открытия магазина по франшизе известных торговых марок модной одежды. Постоянных партнеров в Мордовии уже ищут такие торговые марки, как Pompa, Adilisik, LO, LTB. Предлагаю ознакомиться с их условиями франшизы.

Недвижимость

Женская одежда Паушальный (вступительный) взнос: отсутствует Роялти (периодические платежи): отсутствует Маркетинговые платежи: отсутствуют Инвестиции в торговое оборудование и технику, отделочные работы и первоначальную закупку: 33 000 рублей за 1 м² Стоимость сезонной партии товара: в зависимости от бизнес-плана и площади магазина Тип договора между франчайзером и франчайзи: договор концессии и поставки, дополнительные соглашения и приложения Средний чек: 2 500–3 300 рублей Среднемесячный оборот: 1 000 000–1 350 000 рублей Срок окупаемости инвестиций: 18 месяцев Возможность самостоятельно проводить подборку новых коллекций на основе собственных анализов продаж: есть Возможность отсрочки платежа: есть, но по истечении двух сезонов работы с компанией Желательное соседство с марками: Elis, Glance, Zarina Итоговые инвестиции: от 2 000 000 рублей

Женская одежда и аксессуары Паушальный (вступительный) взнос: отсутствует Роялти (периодические платежи): отсутствует Маркетинговые платежи: локальная реклама Инвестиции в торговое оборудование и технику, отделочные работы: 900 долларов за 1 м² Инвестиции в первоначальную закупку: 11 000 рублей в зависимости от площади Стоимость сезонной партии товара: товар отгружается согласно установленному наполнению магазина Тип договора между франчайзером и франчайзи: договор субфранчайзинга Средний чек: 1 500–2 500 рублей Среднемесячный оборот: от 2 000 000 рублей Срок окупаемости инвестиций: зависит от данных Возможность самостоятельно проводить подборку новых коллекций на основе собственных анализов продаж: нет Возможность отсрочки платежа: за часть оборудования Желательное соседство с марками: Mango, Zara Инвестиции: 5 000 000 рублей за помещение 150 м²

Требования к помещениям для размещения магазина Площадь магазина: от 70 м² Этаж в ТЦ: 1-й

Требования к помещениям для размещения магазина Площадь магазина: от 150 м², подсобное помещение не менее 15 м² Этаж в ТЦ: 1-й

Женская одежда и аксессуары Паушальный (вступительный) взнос: отсутствует Роялти (периодические платежи): отсутствует Маркетинговые платежи: отсутствуют Инвестиции в торговое оборудование и технику: от 880 000 рублей Инвестиции в отделочные работы: от 500 000 рублей Инвестиции в первоначальную закупку: от 1 200 000 рублей Стоимость сезонной партии товара: 1 200 000 рублей Тип договора между франчайзером и франчайзи: договор поставки Средний чек: 10 000 рублей Среднемесячный оборот: от 2 000 000 рублей Срок окупаемости инвестиций: от 5 месяцев Возможность самостоятельно проводить подборку новых коллекций на основе собственных анализов продаж: есть Возможность отсрочки платежа: индивидуально для каждого Желательное соседство с марками: Karen Millen, Henderson, Caterina Leman Инвестиции: от 2 950 000 рублей (в зависимости от площади магазина)

Женская, мужская и детская одежда. Аксессуары Паушальный (вступительный) взнос: отсутствует Роялти (периодические платежи): отсутствует Маркетинговые платежи: отсутствуют Инвестиции в торговое оборудование, технику, отделочные работы и первоначальную закупку: 8 000 рублей на 1 м2 арендованного помещения Инвестиции в отделочные работы: 5 000 рублей на 1 м2 арендованного помещения Инвестиции в первоначальную закупку: 35 000 рублей на 1 м2 арендованного помещения Стоимость сезонной партии товара: 100 000 евро Тип договора между франчайзером и франчайзи: договор продажи Средний чек и среднемесячный оборот: конфиденциальная информация Срок окупаемости инвестиций: 10–14 месяцев Возможность самостоятельно проводить подборку новых коллекций на основе собственных анализов продаж: да Возможность отсрочки платежа: со временем Желательное соседство: крупные федеральные сети Первоначальные инвестиции: 1 500–1 700 долларов на 1 м2 арендованного помещения

Требования к помещениям для размещения магазина Площадь магазина: от 70 м² Этаж в ТЦ: 1-й этаж центральной галереи в ТЦ

Требования к помещениям для размещения магазина Площадь магазина: 100–200 м² Этаж в ТЦ: 1-й–2-й

В следующем номере Status’а мы подсчитаем, какие вложения потребуются, чтобы открыть магазины Promod, Leo Ventoni, Born, El Tempo, Love Republic и Zarina.

Тел.: (8342) 319-319

Go to mordovia

Большеберезниковский район Status совместно с Министерством культуры и туризма РМ продолжает открывать наш регион с новой, культурно-туристской стороны. На этот раз мы расскажем, почему стоит побывать в Большеберезниковском районе и где стоит искать клады. Поехали!

На мощном Hyundai Santa Fe расстояние в 60 километров, отделяющее Саранск от Больших Березников, кажется незаметным. Мы даже не задумываемся, почему районный центр называется так, а не иначе. Местность богата березовыми рощами, смешанными и широколиственными лесами, которые опоясывают район, словно оборонительная стена.

Как добраться? Автобусом от автовокзала г. Саранска Расписание можно уточнить в справочной: (8342) 24-54-66 Стоимость проезда в пределах 100 рублей Большеберезниковская автостанция Адрес: с. Большие Березники, Горького, 79а Тел.: (83436) 2-16-75

Мордовские «Альпы» По дороге к Большим Березникам вы увидите указатель на село Гарт. Отсюда открывается великолепный вид на горы, внешне напоминающие Альпы. Белые островки среди зеленой равнины, как выяснилось, известковые отложения, но издали они выглядят очень красиво и необычно. Мы не смогли проехать мимо и сделали несколько фото, которые тут же отправили в Инстаграм.

Краеведческий музей Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия Адрес: с. Большие Березники, Ленина, 56 Тел.: (83436) 2-31-73 Время работы: с 9:00 до 16:00 Выходные дни: суббота и воскресенье

Районный центр В сопровождении заведующего отделом культуры, спорта и по делам молодежи администрации Большеберезниковского района Александра Губанищева мы по традиции начинаем знакомство с интересными местами с краеведческого музея. Кстати, здесь их два – в Больших Березниках и в селе Шугурове. Первый располагается в здании школы. Что можно здесь посмотреть? В первую очередь богатую коллекцию сельской утвари, монеты, документы, иконы и бивень мамонта, найденный на прилегающей территории. Следующий зал посвящен военной истории: дневники, личные вещи, фотографии, медали и ордена. Экспонаты переданы местными жителями района и их родственниками.

В Больших Березниках сохранились купеческие дома XIX века, которые и сегодня служат населению. В одном из них располагается жилой дом, в другом – школа искусств. Конечно, время внесло свои коррективы: здания отреставрированы, подведены коммуникации, кое-где деревянные рамы заменены на пластиковые стеклопакеты, но в целом исторический облик сохранен. Полюбоваться старинными постройками можно из окна двухэтажного ресторана «Солнечный». На первом этаже расположен кафетерий, в меню которого преобладают различные виды чая и ароматной выпечки, на втором – ресторан, где под расслабляющую музыку можно не спеша пообедать или поужинать. Цены довольно демократичные – например, полноценный обед стоит от 100 рублей. Обрадуем и любителей соцсетей – в «Солнечном» есть Wi-Fi. Здесь действует хлебозавод, где помимо привычного ассортимента продукции изготавливают вкуснейшее печенье. Его невозможно приоб-

Где перекусить? Ресторан «Солнечный» Адрес: с. Большие Березники, Кооперативная, 53 Тел.: (83436) 2-30-59 Время работы: с 11:00 до 18:00

рести в Саранске, так как предприятие работает на экспорт в более крупные города. Правда, в магазинах района лакомство широко доступно. Мы решили не упускать такую удачу и купили несколько упаковок – отличный сувенир для родных и друзей.

Музей истории села Шугурова Сурский рубеж

Музей истории села

Следующим пунктом нашего визита В историю района вписаны и трастало село Шугурово. В местной школе гические страницы. Именно здесь расположен этнографический музей. в конце октября 1941 года велось История его создания не совсем строительство Сурского оборообычна. Когда-то здесь ставили пьесы нительного рубежа, призванного и спектакли по произведениям морзадержать гитлеровские войска на довских авторов, и реквизит собирали подступах к Казани. Было мобииз бабушкиных сундуков и сараев. лизовано все здоровое население Вскоре предметов стало так много, старше 17 лет, в том числе женщичто решено было основать музей. ны. К счастью, оборонительный Экспозицию составляют нехитрые рубеж не пришлось эксплуатиропредметы быта сельчан: кухонная вать по назначению. Немцы так утварь, одежда, головные уборы. и не добрались до Мордовии, но «стройка века» навсегда осталась – А это пулай, – директор Валенв памяти многих поколений. За тина Арапова демонстрирует нам более чем 70-летнюю историю от пояс, увешанный монетками. – окопов, траншей, землянок ничего У мордвы девушке старше 14 лет не осталось, сохранился лишь вый­т и на улицу без него было все памятный знак. равно, что голой. Кстати, весило Место для строительства рубежа было украшение от 8 до 16 килограммов! выбрано не случайно: именно в этой точке Сура имеет самую большую глубину – около трех метров. Несколько столетий назад река была судоходной, по ней ходили торговые суда и баржи. Здесь же добывали и царскую рыбу – стерлядь. С каждым годом Сура мелеет, образовывая новые берега-пляжи, где так любят отдыхать местные жители. Местный предприниматель планирует развивать сплавы по реке, для чего уже приобрел специальную лодку.

Адрес: Большеберезниковский район, с. Шугурово, К. Маркса, 53 Время работы: среда – пятница, с 10:00 Экскурсии по предварительной записи по телефону: +7 902 230-02-50

37 / fm Status / август

репортаж

Духовная жизнь

Клады

На территории Большеберезниковского района действует единственный храм – Успенская церковь в селе Марьяновка. Построена она была еще в XIX веке, затем, как и все религиозные объекты, была закрыта и использовалась как зернохранилище. Местная духовная культура постепенно возрождается: еще одна церковь строится в районном центре.

В богатом на исторические события Большеберезниковском районе слово «клад» часто звучит в разговорах, причем как пожилых людей, так и молодежи. Легенды, связанные с зарытыми сокровищами, передаются от поколения к поколению и вызывают живейший интерес. Так, например, в лесу близ села Паракина местным жителем А. Л. Лукьяновым был случайно обнаружен самый большой в Европе клад серебряных

Возле села Николаевка в окрестностях горы Белой находится самая высокая точка в Мордовии – 161 метр над уровнем моря.

Дуб-целитель

Детский отдых

Из Шугурова мы направились в Симкинский парк устойчивого развития. Чем он так примечателен? Именно здесь растет знаменитый на весь мир черешчатый дуб, возраст которого 419 лет. По словам местных жителей, во времена, когда рушили церкви, священники проводили здесь службы. Считается, что дуб исцеляет от болезней и помогает бездетным парам. Самостоятельно найти дерево-великан нелегко, лучше попросить о помощи сельчан. Грунтовая дорога местами засыпана толстым слоем песка, в котором можно серьезно застрять, но это никого не пугает. Нам то и дело встречались автомобили, причем не только с региональными номерами. Подъехать совсем близко к дубу невозможно, поэтому около километра придется пройти пешком.

В Большеберезниковском районе могут прекрасно провести время и самые маленькие граждане. Детский оздоровительный лагерь «Орбита» расположен в сосновом бору на берегу кристально чистого озера Инерка. Здесь есть все условия для увлекательного отдыха детей от 7 до 15 лет: свежий воздух, чистая вода, пятиразовое питание, аниматоры, вожатые, дискотеки… Лагерь работает как в летнее время, так и в зимнее каникулы. Летняя смена длится 21 день, путевки можно приобрести в ОАО «Орбита». Кстати, здесь нет ни одного комара, поскольку территория обработана от насекомых.

Чтобы в полной мере воспользоваться чудодейственной силой дуба, нужно войти в дупло, поднять руки, сконцентрироваться, загадать желание и оставить какую-то вещь. Затем нужно обойти дерево-великан по кругу. Если у вас что-то болит, необходимо приложиться этим местом к стволу. Как нам обещали, вскоре любой недуг пройдет.

38 / fm Status / август

Детский оздоровительный лагерь «Орбита» Адрес: Большеберезниковский район, с. Пермиси Тел.: +7 917 993-20-74

монет, который находился в лопнувшем от времени глиняном горшочке. В нем было 2 547 монет, из них 109 – золотоордынской чеканки. Ученые доказали, что клад был зарыт в 1409 году. Местные жители говорят, что в округе до сих пор находят серебряные монеты.

зад обрушилось перекрытие склепа, в котором был похоронен священник. Захоронение разграбили. По слухам, расхитители унесли золотой крест и цепочку, а также Евангелие в серебряном окладе.

Водный памятник Среди жителей села Первомайское бытует интересная легенда о бочке с Так по праву называют озеро Инердрагоценностями, якобы спрятанной в ка, красоту которого трудно передать здешних краях повстанцами одного из отрядов Емельяна Пугачева. Пугачевцы словами. Кристально чистая вода, а вокруг – сосновый лес. Яркие краски в жинадеялись дождаться лучших времен, вописную природу добавляют цветущие чтобы вернуться и откопать бочку кувшинки. Отдыхающие могут останов спокойной обстановке. По другой виться на диком пляже. Однако если вы версии, сокровища Пугачева зарыты не умеете плавать, будьте аккуратны: вместе с ладьей, на которой приплыли глубина озера достигает 12 метров, но в бунтовщики, под Белой горой вблизи среднем составляет 6–7 метров. Инерка Больших Березников. У этой легенды поистине великое озеро. Мы сделали есть основания для существования: его конечной точкой нашего именно в этих местах проходила путешествия, чтобы впезасечная пограничная черта, чатления о Большебев пределах которой проЖители села Русрезниковском районе ходили бурные историские Найманы известны были еще более заческие события. как «найманские сочилы». мечательными. «Сочить» на местном наречии озОсобенно много разначает попрошайничать. Сельчане говоров о возможлибо попрошайничали, либо приности захоронения творялись погорельцами, либо наниценностей касается мались на работы, тем самым зарабавремен Октябрьтывая себе на жизнь. Они изобрели ской революции, свой язык, которым пользовались, Гражданской войны, раскулачивания. чтобы предупредить друг друга Местные жители часто в случае надвигавшейся находили ценные вещи в опасности. замурованных печных трубах, в стенах домов, в оконных блоках. Такие захоронения до сих пор находят в старинных особняках, домах зажиточных крестьян, а еще на заброшенных пчельниках. В 1960-е годы в Шугурове местный пчеловод обнаружил между двумя досками старого улья целую кипу бумажных керенок. В особом ряду стоят клады с церковной утварью. В Шугурове несколько лет на-

Если в двух словах рассказать, почему стоит побывать в Большеберезниковском районе, наверное, стоит особо отметить великолепие здешних пейзажей. Рыбалка на Суре, купание в Инерке, тихая охота за грибами и ягодами в лесах – лучшего отдыха просто не найти. Вы можете взять с собой палатку, гитару, походный котелок и провести незабываемые выходные с хорошей компанией. В целях пожарной безопасности в районе оборудовано специальное место для разведения костра и последующего отдыха.

Места для разведения костра и отдыха Березниковское территориальное лесничество Тел.: (83436) 2-31-78 Свободный доступ, платные услуги не предоставляются

история

Горькая правда С 1 августа любителей крепкого спиртного ожидает очедное повышение цены на «горькую». Теперь минимальная цена на водку будет составлять 220 рублей. В российской истории подобные антиалкогольные кампании происходили не раз. Status пробежался по страницам истории и собрал подборку самых известных витков цен на алкоголь.

1924 год В 1924 году, к 10-летней годовщине введения сухого закона, новое Советское государство решилось на ответственный, но опасный поступок – разрешить продажу водки. Интересные воспоминания об этом сохранились в тогдашних газетах: «В первый день выпуска сорокаградусной люди на улицах... плакали, целовались, обнимались. Продавать ее начали в 11 часов утра, а уже в 4 часа все магазины были пустые». Культ нуждается в фольклоре, и в народе появилась своя градация водочной посуды: «Если кому нужно купить сотку, то просят – дайте пионера, полбутылки – комсомольца и бутылку – партийца». В Москве продажа советской водки началась 4 октября 1925 года, в воскресенье. У магазинов, торговавших спиртным, выстроились очереди, как в 1990-м к первому «Макдоналдсу». В среднем продавали по 2 000 бутылок в день. Появление водки в продаже обухом ударило по промышленности, на работу не вышло много рабочих, а многие из тех, кто все же решился на трудовой подвиг, к обеду «доходили до кондиции». Самая народная водка в истории России была прозвана «рыковкой», по фамилии председателя Совнаркома Алексея Рыкова. Поллитровая бутылка стоила всего рубль. Качество ее было, мягко 40 / fm Status / август

говоря, неутешительным. «Рыковку» даже называли «полурыковской», настаивая на том, что сам товарищ Рыков (в народе за ним закрепилось клеймо горького пьяницы) в Кремле пьет водку в 60 градусов, а народу достается разбавленная, 30-градусная.

1940 год В 1940 году на среднюю зарплату можно было купить 28 бутылок водки, в 1950 году –

29, в 1970 – 40. То есть резкое снижение стоимости «горькой» произошло уже после смерти Сталина. Что же было при Сталине? Он понимал, на что идет, когда отменял сухой закон в 1924 году. В письме Молотову от 1 сентября 1930 года он писал, что вокруг Польши формируется военный блок. «Нужно отбросить ложный стыд и прямо, открыто пойти на максимальное увеличение производства водки на предмет обеспечения действительной и серьезной

обороны страны». Вместе с развитием водочной промышленности Сталин разрешил создавать в России общества трезвости. Эти общества стали иметь серьезный вес, собирали многотысячные митинги. На улицы выходили даже дети с агитплакатами: «Папа, не пей!», «Папа, приходи домой трезвый», «Не спирт, а хлеб». Большой общественный резонанс, который мог обернуться свертыванием производства водки, а как следствие – урезанием бюджета на ВПК, заставил Сталина в концу 1930-х закрыть общества трезвости.

1950-е годы В 1950-х годах цены на водку колебались от 21 рубля 20 копеек за водку обыкновенную («сучок»), до 30 рублей 70 копеек за бутылку «Столичной». В 1961 году была проведена денежная реформа, и цены на водку выросли. Водка «сучок» исчезла, «Московская» стала стоить 2 рубля 87 ко­ пеек, «Столичная» – 3 рубля 12 копеек. Народ слагал стихи: «Товарищ, верь, придет она – на водку прежняя цена...». Прежние цены, однако, не вернулись, бутылки получили пробки из фольги, с «козырьком». В дальнейшем для повышения цены указов уже не издавали. Просто выпускали водку под другой «фамилией» и с другой ценой. Так появились «Особая», «Отборная», «коленвал», «андроповская», «Русская», «Пшеничная»... Интересно, что в то же время вышел указ, по которому пьяниц сажали на 15 суток и брили наголо. Указ вышел в декабре и всех, кто от него пострадал, дразнили «декабристами».

1970-е годы В начале 1970-х годов цифры 3.62 были знакомы больше числа «пи». В мае 1972-го вышло Постановление ЦК КПСС и Совмина СССР «О мерах по усилению борьбы против пьянства и алкоголизма». Тогда же водка подорожала до 3 рублей 62 копеек, в свободной продаже остался всего один ее сорт, именуемый в народе «коленвал» (надпись «водка» на этикетке была выполнена наподобие коленчатого вала). Тогда же «горькой» стали торговать с 11 утра. Этот час острословы прозвали «ленин-

ским»: оказалось, если один из юбилейных рублей, выпущенных в 1970 году к 100-летию вождя, приложить к циферблату часов, то Ленин поднятой правой рукой указывает ровно на 11 часов. Цена на водку, цифры 3.62, прочно вошли в сознание народа, их обессмертили и произведения искусства. Например, в фильме «Иван Васильевич меняет профессию» аферист Милославский называет номер телефона: «Добавочный три шестьдесят две».

1980-е годы Подорожание водки в СССР в 1981 году (цена повысилась до 5 рублей 30 копеек) связывают с Афганской войной. Ежегодно СССР тратил на нее порядка двух-трех миллиардов американских долларов. Советский Союз мог себе это позволить при пике цен на нефть, который наблюдался в 1979–1980 годах. Однако с ноября 1980 года цены на нефть начали резко падать, повышение цены на водку было вынужденной мерой. Народ не стал пить меньше, но стал больше тратить на алкоголь, отчего картина «русского пьянства» становилась все более мрачной.

«Андроповка» Один из проверенных способов остаться в веках – пустить в оборот дешевую водку. Пусть цена ее будет немногим ниже, чем у предыдущей, но ей обеспечено звание «народного продукта». Знаменитой водкой стала «андроповка». В народе существовала еще одна расшифровка названия продукта: «Вот Он Добрый Какой Андропов». Цена новой бутылки была на 10 % ниже, чем цена самой дешевой водки. «Андроповка» поступила в продажу к 1 сентября 1983 года и сначала была названа «первоклассницей» или «школьницей». Ставшая легендарной

водка прожила недолго и через два-три года, уже во времена Горбачева, тихо сошла на нет, хотя и была советским водочным хитом 1983–1984 годов.

Горбачевский пик Одним из основных пунктов программы Горбачева была борьба с алкоголизацией страны. Для этого были все предпосылки: страна спивалась. Резко возросли цены на спиртное. «Андроповка», которая до начала противоалкогольной кампании стоила 4 рубля 70 копеек, исчезла с прилавков, а с августа 1986 года самая дешевая водка стоила 9 рублей 10 копеек. Горбачевская реформа нанесла ущерб советской бюджетной системе, поскольку ежегодный розничный товарооборот в среднем сократился на 16 миллиардов рублей. По прошествии лет можно сказать, что все плюсы кампании вроде повышения рождаемости сработали в долгосрочной перспективе, а все минусы ударили по стране здесь и сейчас. В середине 1980-х СССР уже был не готов к потере 10–12 % налоговых поступлений в бюджет. В длинных очередях за спиртным и так невысокий престиж руководства упал совсем низко. Между тем, по данным Фонда общественного мнения, 44 % россиян не одобряют повышения цен на водку, считая, что пьянство в стране все равно не истребить, а повышение цен станет причиной незаконной торговли. Лишь 30 % опрошенных, наоборот, приветсвуют реформу, так как равнодушны к алкоголю или же употребляют его не раньше, чем раз в месяц. Самыми пьющими, по данным опроса, оказались безработные и строители. Интересно, что в бесполезность повышения цен на водку как в меру искоренения пьянства в стране уверены 73 % россиян.

интервью

На всякий пожарный ТЕКСТ: Наталья МАЛЫШЕВА

Когда у предпринимателя назревает очередная проверка, это заставляет его серьезно понервничать, даже если на первый взгляд в организации все хорошо. Status продолжает знакомить бизнес-сообщество с особенностями проверок контролирующих органов. На очереди – Государственный пожарный надзор. На вопросы, наиболее часто возникающие в ходе проверок, отвечает врио начальника управления надзорной деятельности ГУ МЧС России по Республике Мордовия подполковник внутренней службы Михаил Калашников.

– Михаил Викторович, кто в нашей стране уполномочен осуществлять государственный пожарный надзор?

– Федеральный государственный пожарный надзор осуществляется должностными лицами органов государственного пожарного надзора, находящихся в ведении федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области пожарной безопасности. Органами государственного пожарного надзора являются: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на решение задач в области пожарной безопасности, в лице структурного подразделения его центрального аппарата, в сферу ведения которого входят вопросы организации и осуществления федерального государственного пожарного надзора (МЧС России); структурные подразделения региональных центров по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, созданные для организации и осуществления федерального государственного пожарного надзора на территориях федеральных округов (РЦ МЧС России); структурные подразделения территориальных органов управления федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области пожарной безопасности, созданные для организации и осуществления федерального государственного пожарного надзора на территориях субъектов Российской Федерации (ГУ МЧС России по субъектам РФ).

– Какие сферы деятельности входят в компетенцию государственного пожарного надзора?

– Предметом государственного надзора за выполнением требований пожарной безопасности органами власти, организациями и гражданами является:

соблюдение требований пожарной безопасности органами власти, организациями и гражданами на объектах защиты; соблюдение обязательных для применения и исполнения требований к пиротехническим изделиям и связанным с ними процессам производства, перевозки, хранения, реализации, эксплуатации, утилизации и правил их идентификации в целях защиты жизни и (или) здоровья человека, имущества; соответствие сведений, содержащихся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, требованиям пожарной безопасности; выполнение предписаний органов государственного пожарного надзора; проведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, имуществу организаций и граждан, государственному или муниципальному имуществу, угрозы возникновения пожара. В соответствии с компетенцией органы и должностные лица органов государственного пожарного надзора организуют и проводят проверки органов власти, организаций и граждан. Кроме того, принимают предусмотренные законодательством Российской Федерации меры по результатам проверок в отношении руководителей органов власти; собственников имущества; лиц, уполномоченных владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководителей организаций; лиц, в установленном порядке назначенных ответственными за обеспечение пожарной безопасности; должностных лиц в пределах их компетенции; граждан.

– Какие проверки государственного пожарного надзора ожидают индивидуальных предпринимателей?

– Планирование проверок осуществляется на основе анализа обстановки с пожарами, противопожарного

состояния объектов защиты с учетом решений вышестоящих должностных лиц органов ГПН, сезонных и местных условий, сроков исполнения ранее выданных предписаний об устранении нарушений, сведений о проведении независимой оценки пожарного риска на объектах защиты, сведений из реестра уведомлений о начале деятельности. Также проводится анализ официальных документов, полученных по результатам письменных запросов органов ГПН о правообладателях объектов защиты; об отнесении правообладателей объектов защиты к субъектам малого (малое предприятие или микропредприятие) или среднего предпринимательства; о вводе объектов защиты в эксплуатацию; о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей; о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

– С какой периодичностью проводятся данные проверки?

– Плановые проверки проводятся в соответствии с ежегодным планом проведения проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, согласованным с Генеральной прокуратурой РФ и размещенном на ее официальном сайте. В 2014 году плановые проверки индивидуальных предпринимателей проводиться не будут. Внеплановые проверки будут проводиться в соответствии с действующим законодательством РФ. Основаниями для проведения внеплановой проверки являются: истечение срока исполнения организацией предписания об устранении выявленного нарушения требований пожарной безопасности; наличие решения органа государственной власти или органа местного самоуправления об установлении особого противопожарного режима на соответствующей территории; 43 / fm Status / август

интервью поступление в орган государственного пожарного надзора: сведений от организаций о вводе объекта защиты в эксплуатацию после строительства, технического перевооружения, реконструкции, капитального ремонта или об изменении его класса функциональной пожарной безопасности; обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах нарушений требований пожарной безопасности при использовании (эксплуатации) объектов защиты, о проведении работ и об осуществлении деятельности, влияющих на пожарную безопасность объекта защиты, о несоответствии объектов защиты требованиям пожарной безопасности, если такие нарушения создают угрозу причинения вреда жизни, здоровью людей, вреда животным, растениям, окружающей среде, безопасности государства, имуществу физических и юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, угрозу возникновения пожара либо влекут причинение такого вреда, возникновение пожара; наличие приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) органа государственного пожарного надзора о проведении внеплановой проверки, изданного в соответствии с поручением Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации либо на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям.

– Какие сроки отведены для проведения проверок?

– Общий срок проведения проверки не может превышать 20 рабочих дней. В отношении малых предприятий и микропредприятий общий срок проведения проверок не может превышать 50 часов для малого предприятия и 15 часов для микропредприятия в год, срок проведения проверки в часах и даты начала и окончания проведения проверки указываются в распоряжении о проведении проверки. В исключительных случаях срок проведения плановой проверки может быть продлен изданием нового распоряжения начальника органа ГПН, но не более чем на 20 рабочих дней, а в отношении малых предприятий и микропредприятий – не более чем на 15 часов.

– Что нужно знать предпринимателю, ожидающему проверку?

– Консультации по вопросам исполнения государственной функции органами ГПН предоставляются должностными лицами органов ГПН гражданам и организациям, а также их законным 44 / fm Status / август

представителям по вопросам: разъяснения прав и обязанностей должностных лиц органов ГПН, исполняющих государственную функцию; порядка и сроков проведения проверок; порядка обжалования действий (бездействия), решений органов ГПН и должностных лиц органов ГПН, принятых в ходе исполнения государственной функции; результатов исполнения государственной функции, за исключением сведений конфиденциального характера; выполнения (применения) требований пожарной безопасности и нормативных документов по пожарной безопасности; порядка и сроков рассмотрения письменных заявлений организаций и граждан о выдаче заключения о соответствии объекта защиты требованиям пожарной безопасности; перечня документов, необходимых для предоставления в орган ГПН, с целью получения заключения о соответствии объекта защиты требованиям пожарной безопасности; перечня документов, необходимых для предоставления в лицензирующие органы для получения лицензии в области пожарной безопасности; соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности или лицензионным требованиям и условиям; иным вопросам, отнесенным к компетенции органа ГПН. Консультации проводятся в территориальных отделах (либо отделениях) органов ГПН муниципальных районов республики по вторникам и четвергам с 14 до 18 часов.

– Кто несет ответственность за нарушение правил пожарной безопасности?

– Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут: собственники имущества; лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций; лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности; должностные лица в пределах их компетенции. Степень ответственности прописана в статье 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Согласно ей нарушение требований пожарной безопасности влечет предупреждение или наложение административного штрафа: на должностных лиц – от 6 000 до 15 000 рублей; на юридических лиц – от 150 000 до 200 000 рублей. Те же действия, совершенные в условиях особого противопожарного режима, влекут наложение административного штрафа: на должностных лиц – от 15 000 до 30 000 рублей; на юридических лиц – от 400 000 до 500 000 рублей. Нарушение требований пожарной без-

опасности к внутреннему противопожарному водоснабжению, электроустановкам зданий, сооружений и строений, электротехнической продукции или первичным средствам пожаротушения либо требований пожарной безопасности об обеспечении зданий, сооружений и строений первичными средствами пожаротушения влечет наложение административного штрафа: на должностных лиц – от 6 000 до 15 000 рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, – от 20 000 до 30 000 рублей; на юридических лиц – от 150 000 до 200 000 рублей. Нарушение требований пожарной безопасности к эвакуационным путям, эвакуационным и аварийным выходам либо системам автоматического пожаротушения и системам пожарной сигнализации, системам оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией людей в зданиях, сооружениях и строениях или системам противодымной защиты зданий, сооружений и строений влечет наложение административного штрафа: на должностных лиц – от 15 000 до 20 000 рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, – от 30 000 до 40 000 рублей; на юридических лиц – от 150 000 до 200 000 рублей. Повторное совершение административного правонарушения, предусмотренного частями 3 и 4 данной статьи, влечет наложение административного штрафа: на должностных лиц – от 20 000 до 30 000 рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, – от 40 000 до 50 000 рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток; на юридических лиц – от 200 000 до 400 000 рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток. Нарушение требований пожарной безопасности, повлекшее возникновение пожара и уничтожение или повреждение чужого имущества либо причинение легкого или средней тяжести вреда здоровью человека, влечет наложение административного штрафа: на должностных лиц – от 40 000 до 50 000 руб­ лей; на юридических лиц – от 350 000 до 400 000 рублей. Нарушение требований пожарной безопасности, повлекшее возникновение пожара и причинение тяжкого вреда здоровью человека или смерть человека, влечет наложение административного штрафа: на юридических лиц – в размере от 600 000 до одного 1 000 000 рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.

– Куда следует обратиться предпринимателю в случае, если в ходе взаимодействия с органами госпожнадзора он столкнулся с недобросовестными сотрудниками?

– Лица, в отношении которых исполняется государственная функция, имеют пра-

во на любые предусмотренные законодательством Российской Федерации формы контроля за деятельностью должностных лиц органов ГПН при исполнении ими государственной функции. Лица, в отношении которых осуществляются мероприятия по надзору, имеют право обжаловать решения и действия (бездействие) должностных лиц органа ГПН, повлекшие за собой нарушение их прав при проведении проверки, в досудебном (внесудебном) и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации. Жалоба заинтересованного лица может быть направлена: руководителю органа ГПН, выдавшему распоряжение о проведении проверки, на решение или действие (бездействие) его подчиненных; руководителю вышестоящего органа ГПН на решение или действие (бездействие) любых должностных лиц нижестоящего органа ГПН. Кроме того, в Главном управлении МЧС России по Республике Мордовия круглосуточно работает «единый телефон доверия». Его номер: (8342) 35-65-57.

– Можно ли обжаловать результаты проверок?

– Предметом досудебного (внесудебного) обжалования является решение или действие (бездействие) должностного лица органа ГПН, принятое или осуществленное по результатам проверки. Обжалование осуществляется в течение 15 дней с момента принятия решений и (или) осуществления действий (бездействия) должностным лицом органа ГПН по результатам проверки. На период срока, установленного для рассмотрения жалобы, вступление в силу обжалуемых документов и их действие не приостанавливается. Жалоба заинтересованного лица может быть направлена: руководителю органа ГПН, выдавшему распоряжение о проведении проверки, на решение или действие (бездействие) его подчиненных; руководителю вышестоящего органа ГПН на решение или действие (бездействие) любых должностных лиц нижестоящего органа ГПН. Обжалование решений по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях осуществляется в порядке, предусмотренном КоАП РФ.

– Усложнилась ли работа пожарных инспекторов с вступлением в силу закона о курении? Работа пожарных инспекторов никогда не была легкой. С принятием закона о курении деятельность пожарных инспекторов идет в обычном режиме. С 1 сентября 2012 года вступил в силу пункт 14 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 года № 390 «О противопожарном режиме». По данным

статьи 14, руководитель организации обеспечивает выполнение на объекте требований, предусмотренных статьей 6 Федерального закона «Об ограничении курения табака». Запрещается курение на территории и в помещениях складов и баз, хлебоприемных пунктов, в злаковых массивах и на сенокосных угодьях, на объектах торговли, добычи, переработки и хранения легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и горючих газов, на объектах производства всех видов взрывчатых веществ, на пожаровзрывоопасных и пожароопасных участках. Руководитель организации обеспечивает размещение на указанных территориях знаков пожарной безопасности «Курение табака и пользование открытым огнем запрещено». Места, специально отведенные для курения табака, обозначаются знаками

«Место для курения». За нарушение указанных требований предусмотрена административная ответственность по части 1 статьи 20.4 КоАП РФ. Отдельной статистики по данным показателям мы не ведем.

– Допустим, юрлицо арендует помещение. На кого будет выписан штраф в случае выявления нарушений во время проверки – на собственника помещения или арендатора?

– Каждая ситуация индивидуальна. В зависимости от характера нарушения, а также разграничений ответственности по соблюдению требований пожарной безопасности согласно договору аренды виновником может быть как собственник, так и арендатор.

Не забывайте об этих документах – документы, подтверждающие наличие и работоспособность автоматической пожарной сигнализации, системы пожаротушения (при наличии), системы противодымной защиты (при наличии), системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (акты ввода автоматических систем в эксплуатацию, акты проверки работоспособности систем, договоры на техническое обслуживание данных систем); – документы, подтверждающие проведения эксплуатационных испытаний наружных пожарных лестниц, ограждений кровли; – документы, подтверждающие работоспособность обеспечения требуемого по нормам расхода воды на нужды пожаротушения (наружного и внутреннего водоснабжения) (акты проверки на работоспособность и водоотдачу); – сертификаты соответствия в области пожарной безопасности: на пожарные шкафы, пожарные полугайки кранов, противопожарные двери, материалы для облицовки стен, материалы для покрытия полов, материалы для подвесных потолков; – документы о назначении лиц, ответственных за пожарную безопасность Распорядительные документы, устанавливающие противопожарный режим на территории и в зданиях организации (приказы, распоряжения), инструкции о мерах пожарной безопасности; – документы, подтверждающие проведение противопожарных инструктажей с работниками организации (журналы); – документы, подтверждающие прохождения обучения лиц ответственных за пожарную безопасность; – журнал учета проверки наличия и состояния первичных средств пожаротушения, документы, подтверждающие перезарядку огнетушителей; – документы, подтверждающие проведение проверки состояния огнезащитной обработки деревянных конструкций кровли зданий; – другие документы в зависимости от сферы деятельности предприятия.

45 / fm Status / август

Скорая

рынок услуг

аварийная помощь

П

Нередко в результате ДТП на дороге образовывается пробка, из-за которой другие участники движения заметно нервничают. Ожидание сотрудников Госавтоинпекци, даже если авария произошла в черте города, проходит мучительно долго – час, два…Затем очереди в инспекции. Если вы попали в ДТП с небольшим ущербом, будьте уверены: застрянете в ГАИ на целый день или ночь в зависимости от того, когда случилась авария. Специально для тех, кто ценит свое время, появилась служба аварийных комиссаров. Ответ на вопрос, сколько стоят их услуги, – в материале Status’а.

46 / fm Status / август

ервые компании аварийных комиссаров (или «аваркомов», как они сами себя называют) стали появляться в России в конце 1990-х. Разборки на месте аварии тогда нередко принимали криминальный характер, так что клиентам, попавшим в ДТП, часто требовалась элементарная физическая защита. Зачинателями аваркомовского движения стали выходцы из правоохранительных органов и частных охранных предприятий. Второе дыхание у рынка открылось после вступления в силу Закона об ОСАГО, принятого в 2002 году. Вместе с общим смягчением нравов на дорогах охранная специфика бизнеса аварийных комиссаров сменилась уклоном в сторону оформления бумаг для страховых компаний, консалтинга и психологической помощи клиенту. Тут уже в аваркомы пошли юристы, страховые агенты и даже бывшие жестянщики. В дальнейшем конъюнктура делала независимым аварийным комиссарам один подарок за другим. Бум автокредитования в стране привел к расцвету программ страхования каско. Страховые компании одна за другой стали включать в полис такую услугу, как «выезд на место ДТП аварийного комиссара» – для пущей привлекательности в глазах клиента, а заодно – как способ защититься от страховых мошенничеств. Независимые аваркомы получили в лице страховщиков крупного и выгодного клиента. С 2009 года стала использоваться система упрощенного оформления ДТП без вызова на место сотрудников ГИБДД, так называемый европротокол: если в аварии участвовало только две машины, а совокупный ущерб составил менее 25 тысяч рублей, водители имеют возможность самостоятельно составлять протокол и разъезжаться «с миром». Это сулило аваркомам еще один широкий фронт работ в области аварийного консалтинга и делопроизводства. Неудивительно, что частные «комиссариаты аварийных дел» стали открываться в России один за другим – не только в обеих столицах,

но и в регионах. В 2003 году был создан Всероссийский союз аварийных комиссаров, куда вошло более трех десятков самостоятельных организаций. Будущее сулило игрокам рынка блестящие перспективы, но... Сегодня телефоны союза аваркомов отключены, многие компании ушли с рынка, а выжившие существуют чуть ли не в аварийном режиме. «Наш рынок стагнирует и сокращается, – констатирует печальную правду Сергей Сомов, генеральный директор службы аварийных комиссаров «Свои». – Сейчас аварком часто играет роль „технички“ на месте ДТП».

писано взаимодействие всех заинтересованных сторон. Вот тут и должно быть третье лицо, в данном случае аварийный комиссар, который помогает взглянуть на ситуацию не с позиции ее участников, но и не с точки зрения страховщиков, а как сторонний независимый профессиональный консультант-эксперт.

Зачем они нужны? Аварийные комиссары помогают провести на месте дорожно-транспортного происшествия разбор ситуации, зафиксировать условия и обстоятельства ДТП, определить реальное местоположение транспортных средств в момент аварии, подготовить схему ДТП с учетом требований административных регламентов, а также произвести предварительную оценку нанесенного ущерба. Работая на местах страховых событий, аварийный комиссар оказывает клиентам не только правовую, но и, что очень важно, психологическую поддержку. Аварийный комиссар берет на себя кропотливую работу по оформлению всех документов, необходимых для возмещения ущерба. Представитель данной профессии консультирует страхователя и других участников ДТП об алгоритме их дальнейших действий, выявляет и предотвращает мошеннические операции, может проконсультировать участников аварии о возможных видах ремонтных работ, а также часто привлекается страховыми компаниями для выступления в судах по обстоятельствам ДТП. Конечно, можно разбираться и самостоятельно. Но многие ли водители, только что совершившие ДТП, способны сохранять спокойствие и быть объективными? Нередко участники ДТП стараются защитить себя взаимными, часто необоснованными обвинениями. В условиях тотального недоверия друг к другу всех сторон, имеющих отношение к страховому случаю, роль аварийного комиссара трудно переоценить. Вопервых, автовладельцы уверены, что страховые компании только и ждут повода, чтобы не выплачивать страховое возмещение. Во-вторых, страховые компании остерегаются возможного обмана со стороны владельца застрахованного автомобиля. В-третьих, востребованность аварийных комиссаров в настоящий момент обусловлена тем, что в нашей стране культура страхования еще только формируется. Не отработаны правовые механизмы и четко не про-

Когда вызывать комиссара? Воспользоваться услугами аварийного комиссара возможно при следующих обстоятельствах, при которых российское законодательство позволяет не вызывать сотрудника ГИБДД на место ДТП: • в ДТП нет пострадавших; • в ДТП участвовало два транспортных средства, причем оба имеют действующие полисы ОСАГО (причем важно, чтобы водители автомобилей были вписаны в полис обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств). И еще один важный нюанс – автомобиль с прицепом рассматривается как два отдельных транспортных средства, и если в аварию попала такая машина, то воспользоваться услугами аварийного комиссара нельзя; • все обстоятельства ДТП, перечень повреждений, степень вины не вызывают разногласий у участников аварии. При наличии даже небольших разногласий придется вызывать сотрудника ГИБДД; • размер ущерба, причиненного пострадавшему транспортному средству, не превышает 25 000 рублей.

Сколько стоят услуги аварийных комиссаров? В Саранске услуги аварийных комиссаров предоставляют службы такси и независимые компании. Собственным штатом аварийных комиссаров располагают и некоторые страховые компании. Аварийные комиссары работают круглосуточно, в отличие от сотрудников Госавтоинспекции выезжают быстро. Правда, за выезд на место ДТП приходится платить от 700 до 1 000 рублей.

Аварийный комиссар уполномочен: • устанавливать характер повреждений транспортных средств; • давать заключение, относится ли данное событие к страховому случаю; • собирать необходимые документы; • проводить осмотр места ДТП (допускается использование современных технических средств: фотосъемки, аудио- и видеозаписи и так далее); • предварительно определять размер ущерба.

БИЗНЕС В 3D. ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

второй секрет команды Автор рубрики – Руслан Баликов, бизнес-тренер по активным продажам и клиентингу на региональных рынках. Консультант по вопросам стратегического планирования и операционной деятельности. Имеет дополнительное профессиональное образование Master of Business Administration (MBA Professional) «Стратегический менеджмент», участник Президентской программы подготовки управленческих кадров по специализации «Менеджмент в сфере инноваций». CEO в WEBRA Digital Studio. Co-founder в Profi 2 Profit.

Д

орогие друзья, уважа- четко понимает, какой вклад он вносит сборной лучше было бы играть в оркеемые коллеги, в пре- в ее достижение. В таких компаниях стре. Я выступаю за честность по отдыдущей статье мы всегда прописаны правила игры, понят- ношению к себе. Если мне не нравится рассмотрели основные ные всем участникам. Чтобы команда работа, я за нее не берусь, если мне не виды команд и этапы стала успешной, каждый из участников нравится человек, я стараюсь с ним не их формирования, но должен понимать, что от него требуется, общаться. Бывают ситуации, в которых нам осталось множество во- и с энтузиазмом выполнять свою часть приходится определенный период врепросов, без ответов на работы. Предлагаю рассмотреть команду в мени работать вопреки желанию – накоторые построить команду будет крайне сложно. При опи- разрезе участников и их вклада в дости- пример, в самом начале трудовой деясании работы хорошей команды можно жение общей цели. Сложно заставить тельности или во временных трудовых услышать, что ее называют слаженной человека делать что-либо против его коллективах. В этом случае есть один командной игрой. Это определение воли: как правило, из этого ничего хо- действенный способ – принять праможно использовать не только в спорте, рошего не выходит. Человек вступает в вила игры, в которой вы участвуете, и но и в бизнесе. Дело в том, что людям борьбу с самим собой и часто проигры- извлечь из этого максимальную выгонравится играть. У каждого из нас есть вает. На ум приходит ситуация, когда ду для себя и быть полезным команде. любимые виды спорта. Игра у нас ас- родители сначала выбирают для ребен- Похожая ситуация у меня произошла в социируется с драйвом и удовольстви- ка престижную специальность в вузе, а период службы в Вооруженных силах. ем, а работа, как правило, – с чем-то потом устраивают его на работу по сво- С отличием окончив МГУ им. Н. П. Огаоднообразным и рутинным. Когда мы им стопам или куда есть возможность. рева, я добровольно пошел служить на рассматривали виды команд в бизнесе, И здесь начинаются проблемы. О какой флот. Не потому, что не смог «отмазатьпроводили аналогию с построением «командной игре» может идти речь? Это ся», а потому, что решил, что это должбейсбольной команды, футбольной ко- выживание в условиях трудовой дея- но пригодиться в будущем. Признаюсь манды и команды теннисных пар. Каж- тельности. К сожалению, я достаточно честно, большого желания служить у дый из участников этих команд четко часто наблюдаю ситуацию, когда люди меня не было, но я должен был исполнить воинский долг и пройти эту школу знает цель игры, правила, свое место занимаются не своим делом. Не получая удовольствия от своей жизни. Мой отец отслужил по призыи предназначение в команде. Капитан команды осуществляет оперативное деятельности, невозможно добиться ву на Тихоокеанском флоте три года. Я управление, а тренер – стратегическое. выдающихся результатов. Лишь не- тоже решил примерить военно-морВ этом же заключается суть построения многие находят в себе силы признаться скую форму, и годность к военной служкоманды в бизнесе. Подробнее об этом в этом и выбрать другой путь, отшагав бе категории «А» позволила попасть на «лучшие годы жизни» в неверном на- Черноморский флот. и многом другом – в этой статье. Самое сложное – разобраться в праТак в чем же секрет успешной ко- правлении. Представьте себе случай, манды? Дело в том, что члены такой ко- когда ребенка заставляют профессио- вилах игры, принять их. Когда этот этап манды воспринимают свою работу как нально заниматься музыкой для игры в пройден, нужно поставить себе цель и увлекательную деятельность с элемен- оркестре, а он хотел и мог бы стать за- разработать план по ее достижению. В тами игры и соревнования. Существует мечательным футболистом и играть за войсковой части я узнал, что плавсообщая цель, и каждый из участников сборную. При этом некоторым игрокам став получает дополнительно 15 суток 48 / fm Status / август

“

Так в чем же секрет успешной команды? Дело в том, что члены такой команды воспринимают свою работу как увлекательную деятельность с элементами игры и соревнования. Существует общая цель, и каждый из участников четко понимает, какой вклад он вносит в ее достижение.

Попробуйте задать себе вопрос: к положенному отпуску в 20 суток, командир отделения – еще плюс 10 су- «Почему сотрудники должны работать ток, есть гипотетическая возможность именно в вашей компании и принять получить 5 суток к отпуску в качестве ваши правила игры, если они вообще награды от командира войсковой части. имеются?». Часто именно этот вопрос В итоге через восемь месяцев я полу- ставит в тупик собственников и руковочил все возможные поощрения, и мой дителей большинства компаний малого отпуск стал равен 54 суткам (дополни- бизнеса. В реальности часто получается тельные четверо суток добавляется, так так, что руководители не имеют четкокак дорога домой не входит в отпуск). го понимания правил игры, а участниЭто наглядный пример, как с пользой ки команды могут о них только догадыдля себя и команды можно использо- ваться. Должностные инструкции если вать установленные правила. Были и и существуют, то лишь номинально. другие ребята, которые, попав в армию, О корпоративных стандартах, полоне могли с этим смириться. Внутренняя жениях и процедурах я уже и не говоустановка не принимать установленные рю. Членам команды в таких условиях правила вносила негатив в повседнев- сложно определить зону своих компеную жизнь. Для них служба представ- тенций, можно наблюдать эффект раслялась отбыванием наказания и в итоге фокусировки. Например, менеджер по превратилась в каторгу, они отсчиты- продажам вместо того, чтобы продавали каждый день до дембеля. Отделе- вать, выполняет функции секретаря, ния, в которых они состояли, не могли бухгалтера, экспедитора и специалиста похвастать боевой слаженностью и вы- по отработке претензий и рекламаций. В общем, занимается всем, только не дающимися результатами. Этот пример описывает модель по- продажами. А теперь представьте себе ведения участников команды, которая ситуацию в футболе, когда нападающий практически не меняется с течением красиво бегает по полю, пытается дувременем и обстоятельствами. Как пра- блировать защитника, вратаря, но абсовило, такие люди ведут себя подобным лютно не бьет по воротам противника. образом и в других командах, они по- Кто же тогда будет забивать? У каждого стоянно чем-то недовольны, винят во из членов команды должно быть свое всех бедах обстоятельства, ухудшают предназначение, понятное всем участобщий климат в коллективе. Подбирай- никам. Также необходимо определить те людей в компанию, ориентируясь на модель поведения. Я считаю, если человек сознательно выбрал себе направление деятельности, то нужно уверенно идти к поставленной цели и не быть посредственностью, а выполнять свою работу на совесть. Казалось бы, одни и те же обстоятельства, равные условия, но различный результат. Все зависит от того, с каким настроем действует каждый член команды, смог ли он принять правила игры. Аналогичные ситуации очень часто можно наблюдать в бизнесе. В рамках одной компании, одного отдела есть более успешные сотрудники и те, кто не просто отстает, но и мешает развитию организации. Конечно, нужно разбирать каждый отдельный случай, но, как правило, все упирается в желание или нежелание заниматься данной деятельностью. Если сотрудник не хочет, его сложно заставить. Он будет создавать лишь видимость выполняемой работы.

“

”

ключевые показатели эффективности работы каждого из сотрудников. В случае с менеджером по продажам это будет количество новых встреч с потенциальными клиентами, число и сумма подписанных контрактов. У нападающего – количество ударов в створ ворот и количество забитых мячей. Одной из проблем является то, что сотрудники, как правило, не знают цели вашего бизнеса. Если вы их спросите, то в лучшем случае они ответят, что целью деятельности вашей компании является получение прибыли. В общем, это может быть и так, но давайте поразмышляем… Если члены команды единственной целью развития вашего бизнеса видят получение прибыли, то не обольщайтесь, они не будут надрываться, чтобы сделать вас еще богаче. Как вы себе это видите: «Друзья, давайте поднапряжемся, чтобы наш босс купил себе новую машину!»? Цель должна быть воодушевляющей и принятой каждым членом команды. Даже если вы щедро делитесь прибылью со всеми членами команды, бизнесу необходима общая цель, которая может объединить команду и быть принятой каждым участником. Продолжение в следующем номере. Успехов!

Бывают ситуации, в которых нам приходится определенный период времени работать вопреки желанию – например, в самом начале трудовой деятельности или во временных трудовых коллективах. В этом случае есть один действенный способ – принять правила игры, в которой вы участвуете, и извлечь из этого максимальную выгоду для себя и быть полезным команде.

”

49 / fm Status / август

Вопрос

✉

 ответ

налоговая служба

Status публикует вопросы предпринимателей Саранска, касающиеся налогообложения и соблюдения норм Вы также можете задать вопрос специалистам, воспользовавшись электронной почтой fox_republic@bk.ru.

трудового заканодательства.

 Каким образом исчисляется прибыль организаций при передаче органи-

зацией доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью в закрытый паевой инвестиционный фонд? Елена

Отвечает начальник отдела налогообложения юридических лиц УФНС России по Республике Мордовия Любовь Кувшинова

Статьей 277 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) установлены особенности определения налоговой базы по доходам, получаемым при передаче имущества в уставный (складочный) капитал (фонд, имущество фонда). Пунктом 1 статьи 277 НК РФ определено, что стоимость приобретаемых акций (долей, паев) для целей главы 25 НК РФ признается равной стоимости (остаточной стоимости) вносимого имущества (имущественных прав или неимущественных прав, имеющих денежную оценку), определяемой по данным налогового учета на дату перехода права собственности на указанное имущество (имущественные права), с учетом дополнительных расходов, которые для целей налогообложения признаются у передающей стороны при таком внесении. Налогоплательщики исчисляют налоговую базу по итогам каждого отчетного (налогового) периода на основе данных налогового учета (статья 313 НК РФ). В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Федерального закона от 29.11.2001 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» паевым инвестиционным фондом признается обособленный имущественный комплекс, состоящий из имущества, переданного в доверительное управление управляющей компании учредителем (учредителями) доверительного управления с условием объединения этого имущества с имуществом иных учредителей доверительного управления, и из имущества, полученного в процессе такого управления, доля в праве собственности на которое удостоверяется ценной бумагой, выдаваемой управля-

50 / fm Status / август

ющей компанией. Таким образом, при передаче организацией доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью в закрытый паевой инвестиционный фонд у организации не возникает учитываемых для целей налогообложения доходов (расходов). Особенности определения налоговой базы по операциям с ценными бумагами установлены статьей 280 НК РФ. Пунктом 2 статьи 280 НК РФ определено, что доходы налогоплательщика от операций по реализации или иного выбытия ценных бумаг (в том числе погашения) определяются, в частности, исходя из цены реализации или иного выбытия ценной бумаги. Расходы при реализации (или ином выбытии) ценных бумаг определяются, в частности, исходя из цены приобретения ценной бумаги (включая расходы на ее приобретение) и затрат на ее реализацию. По расходам, связанным с приобретением ценных бумаг, включая их стоимость, датой осуществления внереализационных и прочих расходов признается, если иное не установлено статьями 261, 262, 266 и 267 НК РФ, дата реализации или иного выбытия ценных бумаг (подпункт 7 пункта 7 статьи 272 НК РФ). Таким образом, налоговая база по операциям с ценными бумагами определяется при их реализации (погашении) или ином выбытии. При этом доходы будут формироваться, исходя из цены реализации или иного выбытия инвестиционных паев, а расходы – исходя из цены их приобретения, которая в данном случае будет равна стоимости переданной в паевой фонд доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью.

Вопрос

 ответ

налоговая служба

 Являются ли налоговыми агентами физические лица и индивидуальные предприниматели по налогу на прибыль организаций в случае перечисления иностранной организации доходов от источников в Российской Федерации?

Анна

Федеральная налоговая служба в связи с поступающими запросами об исполнении обязанностей по исчислению, удержанию и перечислению в бюджет налога с доходов от источников в Российской Федерации по согласованию с Министерством финансов Российской Федерации (письмо от 11.03.2014 №0308-13/10299), сообщает следующее. В соответствии со статьей 246 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) иностранные организации, получающие доходы от источников в Российской Федерации, признаются налогоплательщиками налога на прибыль организаций. Пунктом 1 статьи 309 главы 25 НК РФ определены виды доходов, полученных иностранной организацией от источников в Российской Федерации (если получение таких доходов не связано с предпринимательской деятельностью этой организации через постоянное представительство в Российской Федерации), которые подлежат обложению налогом, удерживаемым у источника выплаты доходов. В соответствии со статьей 24 НК РФ налоговыми агентами признаются лица, на которых в соответствии с НК РФ возложены обязанности по исчислению, удержанию у налогоплательщика и перечислению налогов в бюджетную систему Российской Федерации. Исполнение обязанностей налоговыми агентами может иметь ряд особенностей в зависимости от установленных норм специальных глав НК РФ. В соответствии со статьями 286 и 310 НК РФ определены налоговые агенты, на которых возложена обязанность по исчислению, удержанию и перечислению налогов с доходов.

52 / fm Status / август

Пунктом 4 статьи 286 НК РФ установлено, что, если налогоплательщиком является иностранная организация, получающая доходы от источников в Российской Федерации, не связанные с постоянным представительством в Российской Федерации, обязанность по определению суммы налога, удержанию этой суммы из доходов налогоплательщика и перечислению налога в бюджет возлагается на российскую организацию или иностранную организацию, осуществляющую деятельность в Российской Федерации через постоянное представительство (налоговых агентов), выплачивающих указанный доход налогоплательщику. Также пунктом 1 статьи 310 НК РФ, регулирующей особенности исчисления и уплаты налога с доходов, полученных иностранной организацией от источников в Российской Федерации, удерживаемого налоговым агентом, предусматривается, что налог с доходов в данном случае исчисляется и удерживается российской организацией или иностранной организацией, осуществляющей деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства. Таким образом, главой 25 «Налог на прибыль организаций» НК РФ на физические лица и иностранные организации, не осуществляющие предпринимательскую деятельность на территории Российской Федерации через постоянные представительства, при выплате доходов от источников в Российской Федерации, не возложена обязанность по определению суммы налога, удержанию этой суммы из дохода налогоплательщика и перечислению налога в бюджет.

 В каком порядке исчисляется налог на имущество организаций в случае

возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового периода права собственности на объекты недвижимого имущества, указанные в статье 378.2 НК РФ? Вадим

Согласно пункту 1 статьи 374 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено статьями 378 и 378.1 НК РФ. Налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода в соответствии со статьей 378.2 НК РФ (пункт 2 статьи 375 НК РФ). В соответствии с пунктом 1 статьи 378.2 НК РФ налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных статьей 378.2 НК РФ как кадастровая стоимость имущества, утвержденная в установленном порядке, в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения: 1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них; 2) нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания. На основании положений пунктов 2 и 7 статьи 378.2 Кодекса налоговая база в отношении указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Кодекса объектов недвижимости определяется как кадастровая стоимость в случае принятия законодательным (представительным) органом субъекта Российской Федерации соответствующего нормативного правового акта и включения конкретного объекта в

перечень, определенный уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Начиная с 1 января 2014 года налогоплательщики, имеющие в собственности указанные в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Кодекса объекты, должны облагать объекты недвижимого имущества по кадастровой стоимости в случае вступления в силу в субъекте Российской Федерации применительно к налоговому периоду 2014 года соответствующего нормативного правового акта и включения конкретного объекта в перечень, определенный уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права собственности на указанные выше объекты недвижимого имущества, исчисление суммы налога (сумм авансовых платежей по налогу) в отношении данных объектов, по мнению ФНС России, осуществляется с учетом коэффициента, определяемого как отношение количества полных месяцев, в течение которых объекты недвижимого имущества находились в собственности организации, к количеству месяцев в налоговом (отчетном) периоде. Дополнительно ФНС России сообщает, что пунктом 12 статьи 2 Федерального закона от 02.04.2014 № 52-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в пункт 5 статьи 382 НК РФ, согласно которым в случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права собственности на объекты недвижимого имущества, указанныев статье 378.2 НК РФ, исчисление суммы налога (сумм авансовых платежей по налогу) в отношении данных объектов недвижимого имущества осуществляется с учетом коэффициента, определяемого как отношение количества полных месяцев, в течение которых данные объекты недвижимого имущества находились в собственности налогоплательщика, к количеству месяцев в налоговом (отчетном) периоде, если иное не предусмотрено статьей 382 НК РФ.

53 / fm Status / август

Вопрос

 ответ

Трудовая инспекция

 Для чего нужна аттестация рабочих мест (специальная оценка условий

труда)? Как часто она проводится? Кто должен ее проводить? Какие рабочие места подлежат специальной оценке? Где используются результаты специальной оценки? Екатерина

Отвечает начальник отдела госнадзора и контроля за соблюдением законодательства Российской Федерации о труде Марина Кулагина:

54 / fm Status / август

Специальная оценка условий труда (СОУТ) пришла на смену аттестации рабочих мест (APM), которая является обязанностью работодателя в соответствии с Трудовым кодексом РФ (далее – ТК РФ). Согласно статье 212 ТК РФ работодатель обязан обеспечить проведение специальной оценки условий труда в соответствии с законодательством о специальной оценке условий труда. Согласно статье 3 Федерального закона от 28.12.2013 № 426-ФЗ (ред. от 23.06.2014) «О специальной оценке условий труда» специальной оценкой условий труда является единый комплекс последовательно осуществляемых мероприятий по идентификации вредных и (или) опасных факторов производственной среды и трудового процесса (далее также – вредные и (или) опасные производственные факторы) и оценке уровня их воздействия на работника с учетом отклонения их фактических значений от установленных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти нормативов (гигиенических нормативов) условий труда и применения средств индивидуальной и коллективной защиты работников. Согласно закону специальной оценке условий труда подлежат все рабочие места работодателя, кроме надомников, дистанционных работников и тех, кто вступил в трудовые отношения с физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями. Фактически новый документ является продолжением пенсионной реформы, которую сейчас проводит Правительство РФ. Результаты специальной оценки условий труда будут применяться в том числе для установления дополнительного тарифа страховых взносов в Пенсионный фонд РФ. В рамках специальной оценки условий

труда анализ травмоопасности рабочего места проводиться не будет, поскольку невыполнение работодателем обязанности по обучению сотрудников не должно влиять на предоставление этим сотрудникам сокращенного рабочего дня или дополнительного отпуска, а уж тем более досрочной льготной пенсии. Для многих работодателей приятным сюрпризом является исключение в новом федеральном законе из перечня вредных и (или) опасных факторов производственной среды и трудового процесса такого фактора, как «пульсация света», благодаря которому большинство офисных рабочих мест в нашей стране классифицируются как «вредные» и относятся к третьему классу условий труда. Федеральный закон вводит новую процедуру «Идентификация потенциально вредных и (или) опасных факторов», по результатам которой работодатель вправе декларировать со­ответствие условий труда государственным нормативным требованиям охраны труда. Специальная оценка условий труда на рабочем месте проводится не реже чем один раз в пять лет на всех рабочих местах организации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Указанный срок исчисляется со дня утверждения отчета о проведении специальной оценки условий труда. По результатам проведения специальной оценки условий труда устанавливаются классы (подклассы) условий труда на рабочих местах. Это нужно для того, чтобы работники, работающие во вредных и (или) опасных условиях труда, имели право на компенсацию за данную работу согласно статьям 92, 117, 147 ТК РФ. Условия труда по степени вредности и опасности подразделяются на четыре класса: оптимальные, допустимые, вредные и опасные.

“

Согласно закону специальной оценке условий труда подлежат все рабочие места работодателя, кроме надомников, дистанционных работников и тех, кто вступил в трудовые отношения с физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями.

”

Оптимальными (1-й класс) признаются обязан не только обеспечить ее проведение, но и: условия, при которых воздействие на организм работника вредных или опасных факторов отсутствует либо уровни – предоставить организации, проводящей специальную оценку условий их воздействия минимальны и создатруда, необходимые документы и дать ются предпосылки для поддержания разъяснения; высокого уровня работоспособности. Допустимыми (2-й класс) считаются – не предпринимать преднамеренных условия труда, при которых на оргадействий, направленных на сужение низм работника воздействуют вредкруга вопросов, подлежащих анализу ные или опасные факторы, значения и оценке при проведении специальной показателей которых не превышают оценки; значений, установленных нормативами, или функциональные изменения в – письменно ознакомить работника организме работника восстанавливас результатами специальной оценки ются во время регламентированного отдыха или к началу следующей смены. условий труда на его рабочем месте; Вредными (3-й класс) можно считать условия, когда уровни воздействия вредных или опасных факторов превышают значения, установленные нормативами (гигиеническими нормативами). Как и при аттестации рабочих мест, предусматриваются четыре подкласса вредных условий труда. Опасные условия труда (4-й класс) – условия труда, характеризующиеся наличием вредных или опасных факторов, уровни которых способны в течение всего либо части рабочего дня (рабочей смены) создать угрозу для жизни работника, а последствия их воздействия обеспечивают высокий риск развития острого профессионального заболевания в период трудовой деятельности. Обязанности по организации и финансированию проведения специальной оценки условий труда возлагаются на работодателя. Она проводится совместно работодателем и организацией или организациями, прошедшими аккредитацию (подробнее информацию можно посмотреть в статьях 19–24 Федерального закона от 28.12.2013 № 426-ФЗ (ред. от 23.06.2014) «О специальной оценке условий труда», и привлекаемыми работодателем на основании гражданско-правового договора. Для работодателя установлен ряд обязанностей в связи с проведением специальной оценки. В частности, он

– давать работнику необходимые разъяснения по вопросам проведения специальной оценки условий труда на его рабочем месте; – реализовывать мероприятия, направленные на улучшение условий труда работников, с учетом результатов специальной оценки. Результаты проведения специальной оценки условий труда, в том числе в отношении рабочих мест, условия труда на которых признаны допустимыми и декларируются как соответствующие государственным нормативным требованиям охраны труда, подлежат передаче в Федеральную государственную информационную систему учета результатов проведения специальной оценки условий труда (далее – информационная система учета). Обязанность по передаче результатов проведения специальной оценки условий труда возлагается на организацию, проводящую специальную оценку условий труда. Сведения, содержащиеся в информационной системе учета, используются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере труда. Порядок формирования, хранения и использования сведений, содержащихся в информационной системе учета, устанавливается федеральным орга-

ном исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере труда. Отчет о проведении специальной оценки условий труда подписывается всеми членами комиссии и утверждается председателем комиссии. Работодатель организует ознакомление работников с результатами проведения специальной оценки условий труда на их рабочих местах под роспись в срок не позднее чем 30 календарных дней со дня утверждения отчета о проведении специальной оценки условий труда. Несколько слов хотелось бы сказать об ответственности работодателей. За нарушение порядка проведения специальной оценки условий труда организация может быть привлечена к административной ответственности по статье 5.27 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ), согласно которой нарушение законодательства о труде и об охране труда влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 1 000 до 5 000 рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, – от 1 000 до 5 000 рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток; на юридических лиц – от 30 000 до 50 000 рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток. В декабре 2013 года Президентом РФ был подписан Федеральный закон от 28.12.2013 № 421-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона „О специальной оценке условий труда“», согласно которому с 1 января 2015 года в КоАП РФ будут введены новые статьи, посвященные ответственности организаций-работодателей и организаций, проводящих специальную оценку труда, за нарушение порядка проведения специальной оценки условий труда (статьи 5.27.1 и 14.54 КоАП РФ). Так, согласно изменениям с 1 января 2015 года новая статья 5.27.1 КоАП РФ будет предусматривать, что нарушение работодателем установленного порядка проведения специальной оценки условий труда на рабочих местах или ее непроведение влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 5 000 до 10 000 рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, – от 5 000 до 10 000 руб­ лей; на юридических лиц – от 60 000 до 80 000 рублей.

55 / fm Status / август

бизнес-консультация

Мозговой штурм: штурмуем прибыль для вашей компании Артур Салякаев – бизнес-консультант по управлению и развитию ювелирных компаний. Сертифицированный бизнес-тренер, обучил техникам продаж более 5 000 продавцов и руководителей ювелирной отрасли России и стран СНГ. Автор трех деловых книг и семи фильмов по продажам и управлению. Совладелец пяти успешных бизнесов в ювелирной отрасли и сфере услуг.

Судьба вашего дела в руках самого молодого новичка. Акио Морита

К

ак показывает практика, в систему обучения персонала компании входят следующие инструменты: вводные и регулярные корпоративные тренинги, тренинговые игры на отработку навыков, опросники, результаты работы тайного покупателя, аттестация, обучающие видеофильмы и их анализ. Если треть из вышеперечисленных инструментов в вашей компании уже успешно реализованы, замечательно, сегодня я предложу вам еще один неявный инструмент обучения. Стоит отметить, что, если вышеперечисленные инструменты не отточены, лучше сначала сфокусироваться на них. Но скажите, хотя бы один из методов учит ваших сотрудников генерировать идеи? Скорее всего, в штате есть несколько инициативных менеджеров, которые периодически предлагают что-то интересное, касается ли это проведения каких-либо акций или представления товаров и услуг компаний, работы с клиентами или даже (если повезет) – способов увеличения продаж. Но какой процент из общего числа сотрудников составляют эти генераторы идей? Наверное, есть и такие, кто очень любит покритиковать идею, предложенную «генератором». Как правило, критикан сам мало что может 56 / fm Status / июль

предложить сам. Знакомо? Так научите думать каждого сотрудника! Сделать это довольно легко, а результатом станет не только наличие на работе реально думающего персонала, но и множество великолепных идей, которые реально помогут развитию компании. К этим двум убитым одним выстрелом «зайцам» добавляется еще и третий: Вы значительно снижаете риск стычек между сотрудниками по вопросам «он предложил и никто не обсуждал, а вообще-то у меня тоже идея есть». К тому же у работников появляется новый шанс получить премиальные. Награждайте лучших «генераторов», и вы удивитесь, насколько персонал может быть продуктивным. Впрочем, методику вы, наверное, прекрасно знаете и часто применяете в реальности, правда, не для обучения персонала. Имя ей – «Мозговой штурм». Методика подходит для решения абсолютно любых задач: от составления слоганов до разработки маркетинговой стратегии на квартал (особо применимо для микро- и малого бизнеса). Однако очень часто можно наблюдать, как организаторы штурма нарушают основные правила, начиная от подготовки и заканчивая подведением итогов обсуждения. В результате на выходе могут быть приняты ошибочные решения и отвергнуты самые лучшие идеи. Итак, проводим штурм мозга по всем правилам.

На старт! Гений может свободно дышать только в атмосфере свободы. Джон Стюарт Милль Комната, кабинет, зал, любое место, где мы собираемся проводить обсуждение, не должно быть тесным и душным. Отсутствие кислорода ведет к отсутствию свежих решений. Участники непременно захотят выйти подышать свежим воздухом. Подготовьте для работы: – флип-чарт (можно доску или просто листы ватмана, прикрепленные к стене). Здесь участники будут вести записи для всеобщего обозрения; – тетрадь, а еще лучше – небольшие листочки, на которых будут записываться идеи (записывать будет только один человек). Важно продумать и расположение участников. «Штурмовики» должны располагаться таким образом, чтобы каждый видел каждого. Идеальный вариант – круглый стол или поставленные вкруг стулья. Самое главное – исключить разницу в положении. Если штурм проводится сидя – значит, сидят все без исключения, если обсуждение проходит стоя, значит, все стоят. Правда, это ограничение касается лишь начала штурма. Потом, когда участники перейдут непо-

средственно к процессу размышления над проблемой, они могут думать в любом комфортном для себя положении. Например, лично мне в голову приходят самые удачные идеи в процессе ходьбы. Хорошо, если есть возможность провести мозговой штурм с чаепитием. Сладости и крепкий чай способствуют работе головного мозга и появлению свежих мыслей. Однако не злоупотребляйте, чтобы мозговой штурм с чаепитием не превратился в чаепитие с мозговым штурмом.

Внимание! Тему лучше всего огласить заранее, чтобы «штурмовики» смогли подготовиться, прийти уже с какими-то идеями. Это поможет сэкономить время. Но не ждите исписанных блокнотов и предварительной аналитической работы от каждого сотрудника: первые мозговые штурмы для сотрудников напоминают совещания. Ситуация меняется после внедрения первых инструментов и получения результатов, в том числе финансовых. Тема обсуждения должна быть четко сформулированной. Тема штурма может быть любая, но: одна тема = одно обсуждение. Мы не на совещании и не на консилиуме, чтобы свалить все насущные проблемы в одну кучу. Лучше всего, если на мозговом штурме присутствуют представители различных направлений (дизайнеры, менеджеры, креативщики), но количество человек все же должно быть ограниченно (максимум 10–12). Крайне нежелательно присутствие любителей критиковать и вступать в межличностные склоки. Обстановка должна быть располагающей, а не напряженной. Лучше, если нет руководящих лиц, которым можно было бы стараться понравиться. В противном случае голова некоторых участников будет забита генерацией идей не по обсуждаемой проблеме, а по личному карьерному росту. В мозговом штурме одной из «главных» является роль ведущего, направляющего ход обсуждения и стимулирующего участников. Также должен быть «секретарь» – человек, который умеет быстро и разборчиво записывать сказанное таким образом, чтобы все потом можно было найти и прочитать. В крайнем случае можно подстраховаться и включить диктофон. Но это не должно быть основным средством фиксации идей. Как показывает практика, записи потом никто не переслушивает. Участников ничто не должно отвлекать, поэтому на момент обсуждения выключаются все компьютеры, мобильные телефоны и прочие устройства, которые способствуют внедрению случайных лиц в течение мыслей. Даже можно закрыть дверь, повесив снаружи табличку «Перерыв на обед» или «Спасибо, что не мешаете. Ведутся важные переговоры».

Марш! Если у вас есть яблоко и у меня есть яблоко, и если мы обмениваемся этими яблоками, то у вас и меня остается по одному яблоку. А если у вас есть идея и у меня есть идея, и мы обмениваемся этими идеями, то у каждого будет по две идеи. Джордж Бернард Шоу Итак, все участники видят друг друга, мобильные выключены, «секретарь» держит ручку на старте, тема оглашена. Поехали! На первом этапе записываются все без исключения высказанные идеи. Пусть это будет полнейший бред, фантастические выдумки, вплоть до летания на космических кораблях, однако чем больше идей, тем больше вероятность появления зрелого зерна. Каждую идею лучше записывать на отдельном листочке – потом будет проще анализировать. На этой стадии полностью исключается любая критика, потому что: а) критика может убить зрелое зерно; б) критика может убить желание участвовать в процессе, и участники просто переключатся на перепалку и выяснение отношений. Этап обсуждения может длиться от 15 минут до двух часов. Оптимально – около часа, так как участники успели разродиться банальными идеями, которые, как известно, приходят первыми, выдали креатив и не успели устать. Экспресс-обсуждения на 15–20 минут следует проводить лишь вследствие срочной необходимости. Далее все идеи пересматриваются заново и анализируются. Система анализа может быть различной. Наиболее простой вариант – пересмотр всех идей и по ходу этого пересмотра – выделение кажущихся наиболее креативными, нестандартными и легко реализуемыми. Выделенные идеи еще раз обсуждаются. На этом этапе подключаются критика и здравый разум.

Финиш! Сами по себе идеи ценны, но всякая идея в конце концов только идея. Задача в том, чтобы реализовать ее практически. Генри Форд Выбранная идея передается ответственному, который детально прорабатывает концепцию, готовит смету и так далее. Готовый вариант предоставляется директору, который делает итоговые правки. Итоговый вариант и попадает в работу. Если идея обрела «жизнь», то я настоятельно рекомендую наградить ее автора или всех участников. Также стоит отметить, что штурмовать можно идеи обслуживания клиентов и техник продаж, варианты дополнительных и повторных продаж. Вы удивитесь, сколько мнений и идей можно собрать в ограниченный срок. Полезно не отправлять невыбранные идеи в корзину, а сохранить их (можно не все, а отбросив самые стандартные), чтобы при возникновении схожей проблемы подглядеть в список и на этом фундаменте быстро сотворить новое здание. Регулярное участие сотрудников в «штурмовых» обсуждениях дает отличную тренировку. Пройдет немного времени, и любой менеджер, часто примеряющий роль «штурмовика», начнет выдавать великолепные идеи по совершенствованию собственной должности. А рост каждого сотрудника – рост всей компании, согласны? В завершение хочу посоветовать замечательную книгу «Руководство фасилитатора. Как привести группу к принятию совместного решения» Сэма Кейнера, которая станет настольной книгой каждого руководителя, специалиста, готовящего и модерирующего мозговые штурмы.

Делайте бизнес ярко!

57 / fm Status / июль

правовая сфера

Согласно закону

Status рассматривает вопрос реорганизации хозяйственных обществ Реорганизация хозяйственного общества в России осуществляется на основании решения учредителей, принятом в строгом соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 8 февраля 1998 года № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», Федерального закона от 8 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», а также иных нормативно-правовых актов. Процедура оформляется поэтапно с учетом правил правопреемства. Еще на стадии обсуждения собственникам компании предстоит решить сразу несколько важных вопросов.

1. Какую форму реорганизации выбрать? Гражданское законодательство предусматривает всего пять способов реорганизации хозяйственных обществ. В их числе: а) преобразование. Процедура предполагает изменение организационной формы предшественника. Юристы считают такой вариант самым простым. Хозяйственное общество может быть преобразовано в общество с ограниченной ответственностью, закрытое акционерное общество, общество с дополнительной ответственностью или открытое акционерное общество. Не допускается переход компании всего в одну форму – индивидуальное предпринимательство. Такой запрет обусловлен различным правовым статусом хозяйствующих субъектов; б) слияние. Процесс реорганизации, предполагающий объединение двух или нескольких предшественников в одно юридическое лицо. Права и обязанности всех компаний переходят к новой организации на основании передаточных актов. Специалисты акцентируют внимание, что требования кредиторов, не заявленные в установленный срок, не могут быть учтены в ходе оформления документов; в) разделение. Обратный слиянию процесс позволяет создавать сразу несколько юридических лиц на основе всего 58 / fm Status / август

правовая сфера

лишь одного предшественника. Такое возможно при наличии достаточного количества имущества для покрытия обязательств по оплате уставного капитала каждого правопреемника. Распределение прав и обязанностей осуществляется соразмерно. Не допускается использование этой формы реорганизации в целях ухода от погашения долгов; г) присоединение. В процессе этой процедуры одно хозяйственное общество принимает в свой состав другое. Первое юридическое лицо сохраняет и организационную форму, и наименование. Второе полностью ликвидируется, передавая правопреемнику все имущество, обязательства и полномочия; д) выделение. Еще один вид реорганизации используется для выделения конкретного коммерческого проекта. В этом случае на базе имущества основной компании создается самостоятельное юридическое лицо. Как правило, обязанности к таким правопреемникам не переходят. Однако при банкротстве материнской организации кредиторы могут инициировать дело о намеренном выводе ценного имущества. Именно поэтому при выделении фирмы следует заботиться о сохранении платежеспособности и финансовой стабильности всех участников.

2. Вопросы регистрации реорганизации Законной признается процедура, осуществляемая с учетом требований к документальному оформлению. Отправной точкой реорганизации хозяйственного общества является принятие соответствующего решения на общем собрании собственников. В течение трех рабочих суток руководитель компании обязан известить территориальную инспекцию ФНС РФ о начале процедуры. Сделать это необходимо в письменной форме с использованием специального унифицированного бланка. Нарушение правил заполнения извещения либо просрочка исполнения обязанности влечет наложение штрафных санкций. Сразу после получения уведомления сотрудники налогового органа: – вносят данные в Единый реестр; – рассматривают вопрос о проведении внеплановой налоговой проверки; – устанавливают контроль соблюдения процедурных правил. В обязательном порядке руководителем фирмы направляется сообщение в официальный орган – «Вестник государственной регистрации». Публикация объявления о начале процедуры служит сигналом всем кредиторам компании. Дополнительные извещения направляются при наличии такой необходимости.

60 / fm Status / август

Отправка индивидуальных уведомлений о реорганизации не является обязанностью хозяйственного общества. Приступать к оформлению процедуры можно только при условии выполнения указанных выше действий. Высшим органом управления фирмы может быть создана особая комиссия. Как правило, возглавляет ее директор или один из учредителей компании. Новый орган должен: – провести инвентаризацию имущества, обязательств, денежной наличности и иных ценностей; – выявить и составить перечень кредиторов, а также дебиторов; – взыскать бесспорную задолженность, удовлетворить предъявленные в установленном порядке требования; – подготовить учредительные и организационные документы правопреемника; – назначить руководителей, составить передаточные документы;

– обеспечить постановку правопреемников на государственный регистрационный учет; – оформить прочие бумаги. По итогам процедуры вновь публикуется сообщение в официальном источнике, а в налоговую инспекцию направляется заявление о ликвидации предшественника. В отдельных случаях вместо прекращения деятельности материнская компания корректирует данные в Едином реестре (например, при выделении происходит уменьшение уставного капитала и так далее). В заключение следует обратить внимание, что в данном материале приведены лишь общие сведения о реорганизации. На практике участникам придется столкнуться с целой массой различных проблем и вопросов. Именно поэтому привлечение к оформлению профессионального юриста является обязательным условием.

Живая вода из воздуха Сегодня чистая питьевая вода – роскошь, на которую мы тратим круглые суммы. Многочисленные фильтры и очистители часто не могут дать должного качества. Технологии шагнули далеко вперед, и теперь воду можно добывать из воздуха. Как при огромном количестве водоемов воду начали черпать из воздуха? В атмосфере содержится больше воды, чем в огромных океанах. До недавних пор идея об использовании этого неограниченного и возобновляемого природного ресурса была просто фантазией. Генераторы воды АКВАМАТИК сделали реальностью ранее недостижимое неограниченное, устойчивое и портативное водоснабжение. Атмосферные генераторы активно используются во всех высокоразвитых странах. Это наиболее экономный и рациональный метод получения высококачественной питьевой воды. Покупая установку АКВАМАТИК, вы получаете уникальную возможность производить из воздуха 40 литров качественной чистой воды в день.

Как это работает?

В нашей атмосфере находится около 21 миллиарда литров воды в испаренном виде. Генератор АКВАМАТИК знает, как сделать ее пригодной для использования. Попадая в генератор, вода проходит 16 степеней очистки. Система фильтрации, стерилизации и авторециркуляции воды UV STERILIZATION SYSTEM не допускает появления вредных для здоровья микроорганизмов, создает чистую «родниковую» воду. Благодаря стерилизации ультрафиолетом вы можете быть уверены, что пьете воду высокого качества без вредных для здоровья примесей. Все, что для этого потребуется, – розетка и немного электричества.

Вода, которую мы пьем

 Человек выпивает за жизнь 15 килограммов хлора, который сушит кожу, нарушает работу клеток, может спровоцировать рак  Водопроводная вода часто является жесткой, то есть содержит большое количество солей кальция и магния  Бутилированная вода – та же водопроводная, только отфильтрованная. А недобросовестные производители долго не меняют фильтры  В бутилированную воду нередко добавляют консерванты, чтобы она долго не теряла прозрачность  Некоторые виды пластиковых бутылок содержат химические элементы, загрязняющие воду  В составе бутылок для воды может быть бисфенол, который негативно влияет на половую и сердечно-сосудистую системы  Водопроводную воду не рекомендуется пить беременным женщинам и детям

Вода из генератора

Качество такой воды превосходит стандарт СанПиН 2.1.4.1074-01 Такую воду можно пить даже беременным женщинам и детям Каждые 20 минут происходит рециркуляция воды во избежание застоя Генератор поддерживает температуру и pH на должном уровне В такой воде содержатся полезные микроэлементы, присутствующие в воздухе Вода на выходе является «живой», это мощный биостимулятор и актиоксидант, который необходим для эффективного клеточного обмена и полноценного функционирования организма Официальный дистрибьютор компании АКВАМАТИК ООО «ЦАНГ» приглашает попробовать воду, произведенную по уникальной технологии. Закажите атмосферный генератор воды и убедитесь в преимуществах такого метода.

Адрес: Саранск, Титова 2а, строение 2 Тел.: (8342) 22-47-77, 22-47-00 www.aqua-matic.ru

правовая сфера

По всем правилам

Status – о том, как законно ликвидировать фирму с долгами Далеко не всегда коммерческий проект приносит запланированную прибыль. Ошибки бухгалтера, некомпетентность менеджера, отсутствие элементарных знаний в области юриспруденции, разрыв отношений с деловыми партнерами – все это может привести к полному краху бизнеса. Однако причиной паники не должно быть даже образование внушительной кредиторской задолженности. Профессиональные юристы помогут в самой сложной ситуации. Итак, в каких случаях можно закрыть компанию с долгами?

Процедура ликвидации предусмотрена для всех типов юридических лиц. Решение о прекращении деятельности вправе принять и индивидуальные предприниматели. В каждом случае риск предъявления претензий кредиторами будет различным. Наиболее безопасной формой ведения бизнеса юристы считают хозяйственное общество. Так, в соответствии с Федеральным законом от 8 февраля 1998 года № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» собственники компании отвечают по обязательствам своей фирмы лишь в размере уставного капитала (минимальный порог – 10 000 рублей). Анализ положений Федерального закона от 26 декабря 1995 года № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» показывает, что акционеры также рискуют только деньгами, инвестированными в приобретение ценных бумаг общества. Предприниматели же, напротив, несут всю имущественную ответственность. Даже регистрация прекращения деятельности не является основанием для освобождения от претензий кредиторов. Единственным способом списать такие долги является банкротство. В этом случае задолженность признается безнадежной и списывается. Лишь в отдельных случаях собственники юридических лиц могут быть привлечены к дополнительной ответственности по обязательствам. Так, например, субсидиарное взыскание допускается при банкротстве компаний в форме ОДО (общество с дополнительной ответственностью), а также товариществ.

64 / fm Status / август

Какие способы ликвидации фирм с долгами считаются законными? Законодатель предусматривает всего один случай прекращения деятельности хозяйствующего субъекта, не способного погасить предъявленные требования. При выявлении несостоятельности заинтересованные лица могут инициировать процедуру банкротства. На практике юристы используют более десятка различных методик. Предлагаем кратко рассмотретьнаиболее распространенные из них.

1. Банкротство

В соответствии с положениями Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ направить заявление в арбитражный суд могут учредители, руководитель, представители государственных и муниципальных органов, а также кредиторы. В ходе рассмотрения дела о банкротстве решаются вопросы: – о наличии возможностей восстановления платежеспособности; – о признаках фиктивности или преднамеренности несостоятельности; – о порядке и очередности удовлетворения требований кредиторов. Процедура длится от шести месяцев до полутора-трех лет, предполагает последовательное введение ряда стадий и привлечение независимых специалистов. Управляющие могут оспаривать крупные сделки, приведшие организацию к плачевному финансовому состоянию. Они же наделяются полномочиями реализации имущества, составляющего конкурсную массу. Данный способ может применяться как в отношении юридических лиц, так и предпринимателей.

2. Реорганизация

Сущность метода заключается в последовательном, длительном преобразовании

фирмы. В процессе происходят сокращение задолженности, ее реструктуризация. Как правило, реорганизация осуществляется сразу в отношении нескольких несостоятельных компаний. Такое решение позволяет увеличить ликвидность общего имущества, организовать взаимный зачет требований. Привлечение к процедуре профессионального юриста является обязательным. В противном случае велик риск предъявления претензий со стороны налоговых и правоохранительных органов.

3. Фактическое прекращение деятельности Административный порядок применяется только в отношении организаций, не имеющих задолженности перед бюджетом и не участвующих в судебных процессах. Полная остановка деятельности, отказ от проведения каких-либо операций по счетам и сдачи отчетности является основанием для исключения компании из ЕГРЮЛ. Воспользоваться такой возможностью могут лишь юридические лица.

4. Продажа компании

Уступка 100 % доли в уставном капитале либо полного пакета акций в пользу специализированной компании – самый быстрый способ прекращения работы на рынке. Существует несколько методов ликвидации по данному алгоритму: – продажа фирмы реальному покупателю (новый собственник инвестирует в бизнес дополнительные средства и продолжает активную коммерческую деятельность); – уступка управляющей компании (все вопросы классической ликвидации или банкротства решают квалифицированные специалисты, являющиеся номинальными учредителями); – перевод организации в офшорную зону (юридическое лицо приобретает иностранная компания, в результате чего его деятельность выходит за рамки российской юрисдикции). Сделка совершается за один-два дня. Подготовка и оформление процедуры занимает не более недели. Преимуществом этого способа является отсутствие риска назначения выездной налоговой проверки, а также необходимости регистрации.

В завершение следует обратить внимание, что все указанные варианты являются законными. При реализации того или иного юридического механизма собственникам потребуется неукоснительно соблюдать определенные правила. Незначительная ошибка в оформлении, пренебрежение сроками, неверная трактовка какого-либо нормативного положения могут привести к возникновению длительных судебных тяжб. Именно поэтому привлечение опытного специалиста, обладающего познаниями в области отечественного права, является обязательным условием успешного завершения процедуры.

65 / fm Status / август

фотоотчет

Саранск – территория скорости 4G «Билайн» С 23 по 29 июля Саранск превратился в одну большую территорию скорости 4G «Билайн». В эти дни проходили мероприятия и конкурсы от сотового оператора: мотоквест, фотоконкурс «На скоростях 4G», акция «Ощути скорость». Участникам конкурсов дарили крутые подарки: 4G-модемы, 4G-смартфоны, брендированные сувениры от «Билайн». 25 июля республиканские СМИ и блогеры собрались вместе на тест-драйве скоростей 4G «Билайн». Скорости были проверены во всех районах города, результаты в зависимости от выбранного оборудования колебались от 20 до 45 Мбит/с. В этот же день на площади Тысячелетия прошла пресс-конференция руководителя Саранского отделения ОАО «ВымпелКом» Вячеслава Медведева. Он презентовал возможности клиентов с сетью 4G и ответил на вопросы не только журналистов и блогеров, но и присоединившихся во время мероприятия горожан.

66 / fm Status / август

67 / fm Status / август