ImmoFokus Factbook 2017

WISSEN FÜR IMMOBILIENPROFIS Sommer

r h a j h ü Fr

Herbst

Winter

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12 GRÜNDE, WARUM IMMOFOKUS DIE PERFEKTE PLATTFORM FÜR KOMMUNIKATION MIT DER IMMOBILIEN­ BRANCHE IST.

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EXKLUSIV Wir bringen Storys, die man sonst nirgends findet.

Storys, die man überall findet, wird man im ImmoFokus nicht entdecken. Unser Ziel ist absolute Qualität der Information, die gut genug ist, um Entscheidungsträger bei ihrer täglichen Arbeit zu unterstützen. Grundlage dafür ist die sorgfältige Auswahl der Themen, inten­ sive und genaue Recherche und die Betrachtung der Umstände aus neuen Blickwinkeln. Die gute alte „Exklusivstory“ hat noch lange nicht ausgedient, sie ist Kern des ImmoFokus.

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INNOVATIV

Immobilienexperten profitieren von Wissen, Trends und News.

Unsere Redaktion ist ständig auf der Suche nach den neuesten Trends der Immobilienwirtschaft. Wer eine gute Idee hat, wird vor den Vorhang gebeten. Wenn eine Inno­vation dabei hilft, unseren Planeten nachhaltiger und lebenswerter zu machen, dann greifen wir sie auf.

Nicht alles, was neu ist, ist gut. Und wir sehen es als unsere Aufgabe, die Spreu vom Weizen zu trennen.

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UMFANGREICH

Viermal im Jahr 200 Seiten Themen, Interviews und Kommentare.

So viel wie möglich UND nötig. Wenn man in die Tiefe gehen will, dann sind Kurzmeldungen nicht der richtige Weg. Themen werden im ImmoFokus ordentlich oder gar nicht behandelt. Die meisten Lösungen für die Herausforder­ungen an die moderne Immobilienwirtschaft sind komplex. Diese so verständlich und informativ darzustellen, dass sie in der täglichen Arbeit umgesetzt werden können, haben wir uns zum Ziel gesetzt.

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GEZIELT

Special Editions, die thematisch und zielgruppenorientiert ein besonderes Umfeld schaffen.

Manchmal verlangt ein Thema nach spezifischer Auf­ arbeitung. Es kann um ein neues Stadtquartier gehen oder erneuerbare Energie. Um internationale Investoren oder die nachhaltige Nutzung historischer Gebäude. Im­ mer dann, wenn Geschichten abseits des Mainstreams passieren, schaffen wir eigene Medien. Und tragen der Bedeutung damit Rechnung.

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VERNETZT

Unsere Partner nützen unser Netzwerk für neue Kontakte und gute Geschäfte.

Werbung macht nur dann Sinn, wenn sie verkauft.

Wir gehen einen Schritt weiter und führen Angebot und Nachfrage zusammen. Als Fachmedium sind wir nicht nur Gatekeeper für Information, sondern auch Beziehungshersteller und Kontaktvertiefer. Zum Nutzen unserer Kunden.

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NACHHALTIG

Für uns ein gelebter Wert in jedem Detail.

Vom Papier unseres Magazins bis zum täglichen Um­ gang miteinander in unserem Team: Eine nachhaltige, transparente und qualitätsbewusste Vorgehensweise in allen Arbeits- und Lebenssituationen ist uns Vorgabe.

Unser Ziel ist die Erhaltung und positive Weiterentwick­ lung unseres Lebensraumes – und damit des Lebens insgesamt. Bewusstes und verantwortungsvolles Miteinander mit dem Blick auf gesamte Lebenszyklen bestimmen unser Denken und Handeln.

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AKTUELL

Online Content am Puls der Zeit.

Wer gut informiert ist, hat Vorsprung. Das gilt genauso, wie profundes Wissen Vorteil verschafft. In der Kombi­ nation unserer Print- und Onlinemedien liegt die Stärke unserer LeserInnen und UserInnen. Sie profitieren von beiden.

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EFFEKTIV

Eine hochwertige Zielgruppe, die effizient und preiswert erreicht wird.

Wer die Immobilienwirtschaft gezielt erreichen will, ist bei uns richtig. Die Empfänger unserer Medien sind handverlesen, unsere Nähe zum Markt versetzt uns in die Lage, sehr genau und treffsicher zu arbeiten. Was dem Ressourceneinsatz der Kommunikation unserer KundInnen zugute kommt. Einfach gesagt: Werbung im ImmoFokus ist günstig.

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FLEXIBEL

Crossmediale Lösungen für Ihre Botschaft auf allen Kanälen.

Wer Printmedium und Werbung sagt, meint oft Inserate.

Unsere Stärke liegt im Selbstverständnis als Wissens-, Informations- und Netzwerkdrehscheibe für die Immobilien­­wirtschaft. Mit Lösungen, die optimal auf die Bedürfnisse unserer KundInnen abgestimmt sind.

Print, Online, Direct Marketing, Events, Pressearbeit – wir verstehen und nützen die Instrumente im Sinne unserer KundInnen. Crossmedial eben.

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HOCHWERTIG

Attraktive Gestaltung und nachhaltige Produktion schaffen ein perfektes Umfeld.

Wer den ImmoFokus in der Hand hält, spürt, dass auf Qualität großer Wert gelegt wird. Halbe Sachen sind nicht unseres, im Englischen gibt es die wunderbare Re­ dewendung „to walk the extra mile“. Das ist ein schönes Motto. Und wir trachten danach, dass unsere Anstren­ gungen auch spürbar und erlebbar werden.

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KOMPETENT

Ein Team, das den Markt wie seine Westentasche kennt.

Die Mitglieder unseres Teams sind bunt gemischt.

Jahrzehnte an Erfahrung im Immobilienbereich paaren sich mit dem Mut junger Kräfte und dem Beschreiten neuer Wege. So entsteht eine kompetente Melange, die es ermöglicht, Trends und Entwicklungen der Immo­ bilienwirtschaft früh zu erkennen, zu analysieren und sinnvoll aufzubereiten.

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INDIVIDUELL

Medialösungen, die auf die Kommunikationsbedürfnisse unserer Partner zugeschnitten sind.

Wir reanimieren die gute alte Tradition der Trennung von Redaktion und Anzeigen.

Die Menschen in der österreichischen Immobilienwirt­ schaft kennen einander gut und es gibt viele persönliche Verknüpfungen. Einige unserer LeserInnen und viele der Personen, über die wir schreiben, sind auch Partner unseres Verlages. Umso wichtiger ist eine klare und transparente Trennung der Berichterstattung und der wirtschaftlichen Partnerschaften. Daran glauben wir und das leben wir.

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PK

PHILIPP KAUFMANN

Herausgeber

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„Visionen

ohne Umsetzung bleiben geträumt.“

Der ImmoFokus hat eine lange Tradition. Seit un­ glaublichen zehn Jahren gibt es das Magazin, wel­ ches alleine schon mit dem Titel den Fokus auf die Immobilienwirtschaft zum Programm erhebt.

Mitte des Jahres 2014 haben wir das Magazin einem Relaunch unterzogen und damit eine neue Ära des ImmoFokus gestartet. Neben organisatorischen Änderungen, etwa einem quartalsweisen Erschei­ nungsrhythmus oder einem deutlich gewachsenen Seitenumfang, haben wir das Augenmerk vor allem auf die inhaltliche Qualität und eine ansprechende, moderne Gestaltung gelegt. Und der Aufwand hat sich wahrlich gelohnt: Das Feedback seit dem Neu­ start war überwältigend und somit die Bestätigung, dass wir den richtigen Weg eingeschlagen haben. Wir schreiben für LeserInnen und dafür wollen wir weiter­ hin in Reportagen, Meinungen und Portraits investie­ ren, damit wir das höchste Gut unserer LeserInnen, nämlich ihre Zeit, bestmöglich investiert wissen.

Zu berichten gibt es genug: Die österreichische Bau- und Immobilienwirtschaft hat sich in den letzten Jahren eine Vorreiterrolle in Europa – um nicht zu sagen weltweit – erarbeitet.

Wir können stolz sein auf unsere Baukultur, unsere Architekten und unsere Unternehmen, die zu den Pionieren der nachhaltigen Immobilienwirtschaft gehören. Der ImmoFokus möchte diese Leistungen vor den Vorhang holen, genauso wie die zahlreichen Leuchtturmprojekte der Nachhaltigkeit (vom Baus­ toff über die einzigartige Dienstleistung bis zu unse­ ren Gebäuden und Stadtquartieren), die schon heute zeigen, dass vieles, wovon wir bisher nur träum­ ten, schon möglich und umsetzbar ist. Schlussendlich wollen wir einen Transfer zwischen Theorie und Praxis sicherstellen und ein Tor zur Welt sein, indem wir über internationale Trends und Entwick­ lungen berichten und diese kommentieren.

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MN

MICHAEL NEUBAUER

Geschäftsführer & Chefredakteur

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Wir erleben einen Veränderungsdruck, der die Manager von heute in die Pflicht nimmt, in immer kürzerer Zeit die richtigen Antworten zu finden. Wir haben es zu unserer Aufgabe gemacht, unsere Le­ serInnen bei dieser Suche nach neuen Antworten zu begleiten und ihnen das Wissen für Immobilien­ profis zugänglich zu machen, mit dem sie auch morgen noch erfolgreich sein können. Dabei setzen wir auf rasche Information, genaue Analysen und eine klare Trennung zwischen Nachrichtenübermitt­ lung und persönlichem Kommentar. Schnelligkeit und tiefgehende, fundierte Recherchen – Hinter­ grundinformation inklusive. Beides hat seinen Platz. 2015 haben wir mit der ImmoTimeline einen

weißen Fleck in der Immobilien-Berichterstattung abdeckt. Die Timeline ist als aktuelles Medium die optimale Ergänzung zu unseren Printpublikationen.

Mit der ImmoTimeline haben wir das perfekte Werk­ zeug geschaffen, die wichtigsten Meldungen aus der österreichischen und internationalen Immobilien­ wirtschaft auf einer Seite zu bündeln.

Wir wollen aber mehr. Wir wollen nicht nur Nach­ richtenüber- und -vermittler sein. Wir wollen mit der Themenwahl bewusst Akzente setzen und auch zum Nachdenken anregen. Nur der Diskurs, der Austausch und Wettstreit von Meinungen kann die Gesellschaft allgemein und unsere Immobilien­ branche im Besonderen weiterbringen.

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RONALD GOIGITZER

Geschäftsführer & Verlagsleiter

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Der wirtschaftliche Erfolg eines Verlages ist in erster Linie von der Qualität des Produktes abhängig.

Nur, wenn das Medium ein Umfeld schafft, in dem sich Unternehmen wohlfühlen, wird es als Werbe­ träger genutzt werden. Werbung und Marketing

dienen nicht dem Selbstzweck, sondern müssen positionieren, kommunizieren und verkaufen. Wir verstehen uns als Wissensvermittler und Netz­ werk-Drehscheibe für die Immobilienwirtschaft – und lieben die Innovation und Herausforderung.

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INFORMATION

Vertrieb Durch den gezielten Aufbau unserer Datenbank und Ko­ operationen mit Vereinen, Verbänden und Behörden sind wir in der Lage, unsere Zielgruppe ohne Streuverluste zu erreichen. Mit einer Auflage von 12.000 Stück erreichen wir die Key Player der heimischen Immobilienwirtschaft.

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Zielgruppe Der ImmoFokus erreicht mit jeder Ausgabe rund 45.000 immobilien­ affine Leser (LpE rund 3,75 Personen) in Österreich und im benachbarten Ausland.

Zielgruppe sind Entscheidungsträger in Immobilien­fonds & Immo­bilienAGs, institutionelle Investoren (Banken, Bausparkassen, Versicherungen, Pensionskassen, Anlagestiftungen, Factor-Banken & Leasinggesell­ schaften), Projektentwickler, Bauunternehmen & Bauträger, Private Equity Funds, Privatstiftungen & Family Offices, Immobilien­finanzierer, Finanzdienstleister, IT- und Kommunikationsexperten, Rechtsan­ wälte/Steuerberater, Planer & Architekten, Asset-, Property- und Facilitymanager, Hausverwaltungen & Makler, Consultants und Immobilien­bewerter sowie Entscheider in Gemeinden und Behörden.

Auflage Druckauflage

12.000 Exemplare

Verbreitete Auflage

10.800 Exemplare

Verkaufte Auflage (Abonnements)

6.800 Exemplare

Messen national & international

500 Exemplare

Seminare, Tagungen & Branchenevents

3.000 Exemplare

Beleg- & Ansichtsexemplare

500 Exemplare

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T&T

TERMINE & THEMEN Termine Ausgabe

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Erscheinungstermin

Druckunterlagenschluss

MIPIM Special

27. 02. 2017

13. 02. 2017

Compact 1

09. 03. 2017

23. 02. 2017

ImmoFokus FrĂźhjahr

27. 03. 2017

13. 03. 2017

ImmoFokus Sommer

05. 06. 2017

22. 05. 2017

3P Magazin 01

28. 06. 2017

14. 06. 2017

Building Future

31. 07. 2017

17. 07. 2017

Investment

11. 09. 2017

28. 08. 2017

ImmoFokus Herbst

02. 10. 2017

18. 09. 2017

Heritage

18. 10. 2017

04. 10. 2017

Compact 2

06. 11. 2017

23. 10. 2017

3P Magazin 02

28. 11. 2017

14. 11. 2017

ImmoFokus Winter

04. 12. 2017

20. 11. 2017

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Frühjahr 17

Sommer 17

Herbst 17

Winter 17

Jede Ausgabe ist einem Leitthema gewidmet. In Reportagen und Kommentaren werden Entwicklungen, Trends und Ideen aufgegriffen und thematisiert. Große Bedeutung kommt dabei der offenen Diskussion der unterschiedlichsten Standpunkte zu einem Thema zu. Analysen und Kommentare von externen Experten sind ebenso ein fixer Bestandteil.

Neues Leben durch Umnutzung

Immobilien­ manager 4.0

Nachhaltige Immo­ bilien bewirtschaften

Republik, Kommunen & Co.

Konversion. Ehemalige Fabriken, nicht mehr nutzbare Büro- und Hotelflächen oder aufge­ lassene Kasernen - durch Umwidmung scheinbar wertlosen Objekten neues Leben einhauchen.

Die Immobilienwirtschaft steht vor großen Herausforderungen.

Damit ändern sich auch die Anforderungsprofile für die Immobilienmanager von morgen.

Erfolgreiche Bewirtschaf­

Die öffentliche Hand ist der bedeutendste Immo­ bilienbesitzer des Landes.

Strategien, Trends und Innovation des gesamten Sektors stehen im Rampenlicht.

tung von Immobilien be­ deutet mehr als klassisches Verwalten. Am Lebenszy­ klus orientiertes Denken gepaart mit optimaler Wirtschaftlichkeit bestimmt die Zukunft.

Special Editions Building Future

MIPIM Special

Investment

Heritage

Nachhaltiges Bauen er­ fordert auch nachhaltige Baustoffe. Immer mehr Produkte kombinieren die bewährten Eigenschaften klassischer Baustoffe durch gezielte Weiterent­ wicklung mit zusätzlichen Merkmalen.

Das offizielle Magazin des „ÖsterrreichStandes“ auf der Immo­ bilienmesse in Cannes.

Alles rund um den Wirtschafts- und Immo­ bilienstandort Österreich.

Die verschiedenen Anlageformen bei Immobilien, Vor- und Nachteile im Überblick, Trends und Expertenmeinungen.

Im Rahmen des Kon­ gresses der Burghaupt­ mannschaft Österreich und der ÖGNI zur „Nut­ zung, Bewirtschaftung und Instandhaltung von historisch bedeutenden Gebäuden“ wird ein eige­ nes Magazin rund um Altbauten publiziert.

ImmoFokus compact Der ImmoFokus compact erscheint mit dem Thema:

Das compact Format unseres Magazins (167x210 mm) beschäftigt sich mit spezifischen Themen, Gebäuden oder Unternehmen aus der Immobilienwirtschaft.

Das handliche Format eignet sich auch hervorragend zum Einsatz für Events.

„Nachhaltiges Wohnen“ sowohl zur Wiener Immobilienmesse (März 2017) als auch zur Erste Wohnmesse (November 2017)

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T

TIMELINE

www.immofokus.at

Mit der ImmoFokus Timeline wird ein neuer Meilen­ stein der Information für die Immobilienbranche gesetzt.

Ein Team von Fachredakteuren durchforstet Tag für Tag die Nachrichten betreffend Immobilien weltweit nach den relevantesten News, kommentiert sie und bringt sie online. Am Ende steht die perfekte Übersicht über jede Immobilienwoche. Und ein umfassendes Wiki der Immo­ News. Mit Unternehmen, Projekten und Personen.

Jeden Freitag werden die Informationen gesammelt und gemeinsam mit der Top-Story der Woche im Internet ver­ breitet. Über alle Kanäle, die von Entscheidungsträgern und Mitarbeitern der Immobilienwirtschaft genützt wer­ den. E-Mail, Twitter, Facebook, LinkedIn, YouTube und viele mehr. Denn es geht darum, die Zielgruppe dort zu erreichen, wo sie zu Hause ist.

Als Special werden auch für andere Unternehmen und Institutionen Newsletter gestaltet. Ab Herbst 2015 bringt ImmoFokus die internationale Immobilienwelt für die FIABCI nach Österreich. Best Practice Beispiele, Markt­ informationen und gute Ideen aus aller Welt werden ge­ sammelt, geprüft, aufbereitet und versandt.

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F&P

FORMATE & PREISE

Abgesehen von den gängigen Formaten für Inserate und Advertorials sind auch diverse Sonderwerbeformen möglich. Von der Beilage über Beihefter bis zu mehrseitig ausfaltbaren Lösungen sind viele auffällige, informative und kreative Ideen umsetzbar.

Schon 2015 wurde mit dem Lesezeichen eine dieser speziellen Werbeformen geschaffen, natürlich sind auch Laschen, Banderolen und Ähnliches machbar.

Die Ideen werden von unserem Vertriebsteam gemein­ sam mit unseren Kunden entwickelt und gesondert kal­ kuliert.

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Formate & Preise: PRINT

1/1 Seite

1/2 Seite hoch

1/2 Seite quer

1/3 Seite quer

1/4 Seite quer

190 x 240 mm * 230 x 290 mm

92 x 240 mm 112 x 290 mm

190 x 120 mm 230 x 145 mm

190 x 80 mm 230 x 105 mm

190 x 60 mm 230 x 85 mm

€ 3.500,–

€ 2.100,–

€ 2.100,–

€ 1.400,–

€ 1.050,–

1/4 Seite hoch

U2 & U3

U4

Panorama

1/2 Panorama

93 x 118 mm 113 x 143 mm

190 x 240 mm 230 x 290 mm

190 x 240 mm 230 x 290 mm

420 x 240 mm 460 x 290 mm

420 x 120 mm 460 x 150 mm

€ 1.050,–

€ 4.400,–

€ 4.990,–

€ 6.500,–

€ 3.900,–

Klebung

Lesezeichen

Titellasche

inkl. Produktion

inkl. Produktion

75 x 200 mm (beidseitig druckbar)

100 x 40 mm (beidseitig druckbar)

A

€ 8.090,–

€ 8.250,–

Satzspiegel

A Seite 1

B B Seite 2

Abfallend + 3 mm Überfüller

Preise verstehen sich zuzüglich Abgabe und Steuern (5% Werbeabgabe und 20% MwSt.).

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F&P

Formate & Preise: ONLINE

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pro Ausgabe

* Viermaliger Versand des Newsletters & Präsenz auf der Startseite für die Dauer eines Monats. ** Einmaliger Versand des Newsletters & Präsenz auf der Startseite für die Dauer eines Monats.

Preise verstehen sich zuzüglich Abgabe und Steuern (5% Werbeabgabe und 20% MwSt.).

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MA

MARKETING ABO

Kommunikation und Marketing sind großen Änderungen unterworfen. Das ImmoFokus Marketing-Abo sichert die besten Plätze und die besten Preise. Wir gehen innovative Wege – für Ihren Kommunikationsnutzen.

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200€ /Monat Gesamtwert: 3.350€

Inkl. 1x Real Circle Mitgliedschaft

Wert 1.050€

Inkl. 2x ¼ Seite Inserat

Wert 2.100€

2x Abo ImmoFokus

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20 % Rabatt auf alle Listenpreise

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Gesamtwert: 5.550€

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T

TECHNISCHE DATEN

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Druckverfahren Papier Farben

Offset Offsetpapier holzfrei 100 g/m2 4-Farb-Modus CMYK-Farbraum, keine Schmuckfarben

PDF-Vorgaben

PDF-X-Ready, High-End-PDF 4-farbig (CMYK), Schriften einbetten, Bildauflรถsung mindestens 300 dpi