Analisi, valutazione, recupero adattivo e riuso del patrimonio industriale, terziario e di servizio.

3.2 ANALISI TECNICA AREA MCP

PLANIMETRIA

N

N PIAZZA MAZZINI

VIA OTTA VIANO

VIALE PIEMONTE

VIA L. FAGLIA

SCHEMA EDIFICI EX-MCP, FUORI SCALA

0

25

50

LOCALITÀ: Gattinara SUPERFICIE: 140 000 m2 PROPRIETÀ ATTUALE: UnipolSai e Luigi Lavazza S.p.A USO ORIGINALE: Produzione sanitari e materiali ceramici USO ATTUALE: Parzialmente dismesso, deposito materiali INFRASTRUTTURE DI PERTINENZA: Scalo ferroviario VINCOLI PRESENTI: Architettonico, Regionale (1) INSERIMENTO AMBIENTALE: Area urbana PERIODO DI ATTIVITÀ: 1906-1993

44

100m

GATTINARA, IMPIANTO URBANO, FUORI SCALA da Carta Tecnica Regionale, 2019

ESTRATTO MAPPA P.R.G.C. da Tavola 2.3.2, Piano Regolatore Generale Comunale di Gattinara, 2014

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Analisi, valutazione, recupero adattivo e riuso del patrimonio industriale, terziario e di servizio.

Published on Oct 5, 2021

Francesco Petterino

Si analizza nello specifico il caso della Manifattura Ceramica Pozzi della piccola cittadina di Gattinara, che nell'arco dei suoi quasi 90 anni di attività ha contribuito a sviluppare il concetto del "bagno moderno" che tutti noi oggi utilizziamo. Attraverso la pratica definibile come "archeologia industriale", si è documentato il processo di sviluppo dello stabilimento, ricostruita la storia del Brand Pozzi e censito lo stato degli edifici di un area di 140 000 m2, inaccessibile, vasta e ambientalmente compromessa, grazie all'utilizzo di un drone per il rilievo territoriale. L'obiettivo finale è stato quello di porre le basi per impostare una futura operazione di rigenerazione del complesso, che cerchi di proporsi come nuovo parco industriale focalizzato sull'industria creativa, il tempo libero, il lavoro individuale e l'industria leggera; una rinnovata area di produzione storica che quindi sappia dialogare ed accogliere funzioni utili, innovative o carenti in relazione con il territorio circostante.

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Analisi, valutazione, recupero adattivo e riuso del patrimonio industriale, terziario e di servizio.

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3.5 Intervista agli stakeholders: Proprietà

4.3 La scelta di Gattinara

3.4 Intervista agli stakeholders: Comunità di Gattinara

3.3 Cronologia dell’evoluzione urbana di Gattinara

3.2 Analisi Tecnica Area MCP

3.1 Motivazioni e modus operandi

2.4 L’architettura del riuso adattivo

2.4 Riattivare il potenziale del sito

1.7 Linee guida AUDIS per i processi di rigenerazione urbana

2.3 L’espressione di se stessi

2.2 Un processo partecipato

2.1 Una definizione di Adaptive Reuse

1.8 Gli attori e gli strumenti dei processi di rigenerazione urbana

1.6 Strategia di comunicazione delle memorie

1.5 La valorizzazione delle aree industriali attraverso le arti creative

PREMESSA

1.2 Da vuoto urbano ad occasione di riconnessone

1.1 La problematica delle aree industriali dismesse

1.4 La ricostruzione dell’identità storica attraverso il Brand

INTRODUZIONE

Distribuzione funzionale stabilimento pre-dismissione (1993

ABSTRACT - ITA