Module 03
เกณฑ์ ก ารประเมิ น อาคารเพื่ อความยั่ ง ยื น อาจารย์ ดร.ณั ฐ ศิ ษ ฏ์ ใจสอาด
Module 03
เกณฑ์การประเมินอาคาร เพื่ อความยั่งยืน อาจารย์ ดร. ณัฐศิษฏ์ ใจสอาด สาขาวิ ช าวิ ท ยาการจั ด การ มหาวิ ท ยาลั ย สุ โ ขทั ย ธรรมาธิ ร าช
31410 การจั ด การงานก่ อ สร้ า งอย่ า งยั่ ง ยื น
1
Module 03
เกณฑ์ ก ารประเมิ น อาคารเพื่ อความยั่ ง ยื น อาจารย์ ดร.ณั ฐ ศิ ษ ฏ์ ใจสอาด
ในโมดูลนี้ จะกล่าวถึง.... • ภาพรวมของเกณฑ์การประเมินอาคาร เพื่ อความยั่งยืน • เกณฑ์การประเมินสําหรับการออกแบบอาคาร เพื่ อความเป็นผู้นําทางด้านพลังงาน และสิง ่ แวดล้อม • เกณฑ์การประเมินความยั่งยืน ทางพลังงงานและสิ่งแวดล้อมไทย
31410 การจั ด การงานก่ อ สร้ า งอย่ า งยั่ ง ยื น
2
Module 03
เกณฑ์ ก ารประเมิ น อาคารเพื่ อความยั่ ง ยื น อาจารย์ ดร.ณั ฐ ศิ ษ ฏ์ ใจสอาด
ภาพรวมของเกณฑ์การประเมินอาคารเพื่ อความยัง ่ ยืน ü พั ฒนาการของเกณฑ์การประเมินอาคารเพื่ อความยั่งยืน ü เกณฑ์การประเมินอาคารเพื่ อความยั่งยืนที่สําคัญ ü ต้นแบบสําคัญ เกณฑ์การประเมินสําหรับการออกแบบอาคาร เพื่ อความเป็นผู้นําทางด้านพลังงานและสิ่งแวดล้อม ของประเทศสหรัฐอเมริกา ü อาคารโครงการในประเทศไทยที่ได้รับการรับรอง โดยใช้เกณฑ์การประเมิน LEED ü ต้นแบบของเกณฑ์การประเมินความยัง ่ ยืน ทางพลังงงานและสิง ่ แวดล้อมไทยในภายหลัง 31410 การจั ด การงานก่ อ สร้ า งอย่ า งยั่ ง ยื น
3
Module 03
เกณฑ์ ก ารประเมิ น อาคารเพื่ อความยั่ ง ยื น อาจารย์ ดร.ณั ฐ ศิ ษ ฏ์ ใจสอาด
เกณฑ์การประเมิน ทางด้านพลังงานและสิง ่ แวดล้อม แบ่งเป็น 5 หมวดหลัก ü สถานที่ต้ง ั และผังบริเวณ ของโครงการที่ยั่งยืน ü ประสิทธิภาพของการใช้น้าํ ü พลังงานและบรรยากาศ ü วัสดุและทรัพยากร ü คุณภาพของสิ่งแวดล้อม ภายในอาคาร
2 หมวด เพิ่ มเติม...
ü นวัตกรรมในส่วนของการออกแบบ ü การให้สิทธิ์พิเศษว่าด้วยภูมิภาค 31410 การจั ด การงานก่ อ สร้ า งอย่ า งยั่ ง ยื น
4
Module 03
เกณฑ์ ก ารประเมิ น อาคารเพื่ อความยั่ ง ยื น อาจารย์ ดร.ณั ฐ ศิ ษ ฏ์ ใจสอาด
เกณฑ์การประเมิน สิ่งแวดล้อมไทย
ทางพลังงาน
การบริหารจัดการอาคาร ผังบริเวณและภูมิทัศน์ การประหยัดนํ้า พลังงานและบรรยากาศ วัสดุและทรัพยากร ในการก่อสร้าง ü คุณภาพของสภาวะแวดล้อมภายในอาคาร ü การป้องกันผลกระทบต่อสิง ่ แวดล้อม รวมทั้งนวัตกรรม
ü ü ü ü ü
31410 การจั ด การงานก่ อ สร้ า งอย่ า งยั่ ง ยื น
5
สมรรถนะเป้าหมาย
เพื่ อความยั่งยืน
เศรษฐศาสตร์
สิ่งแวดล้อม
สังคม
Module 03
เกณฑ์ ก ารประเมิ น อาคารเพื่ อความยั่ ง ยื น อาจารย์ ดร.ณั ฐ ศิ ษ ฏ์ ใจสอาด
เกณฑ์การประเมินอาคาร
ความยั่งยืน
ü ประเทศอังกฤษมีการพั ฒนาแบบประเมินอาคารเขียว เรียกว่า “BREEAM” (Building Research
Establishment’s Environmental Assessment Method)
ü ประเทศสหรัฐอเมริกา “LEED” เกณฑ์การประเมิน สําหรับการออกแบบอาคารเพื่ อความเป็นผู้นํา ทางด้านพลังงานและสิ่งแวดล้อม ü ประเทศสิงคโปร์ “Green Mark Assessment System” ü ประเทศญี่ปุ่น “CASBEE” (Comprehensive Assessment System for Building Environmental Efficiency)
ü ประเทศไทยใช้ “TEEAM”, PCD, TREES-NC
31410 การจั ด การงานก่ อ สร้ า งอย่ า งยั่ ง ยื น
7
Module 03
เกณฑ์ ก ารประเมิ น อาคารเพื่ อความยั่ ง ยื น อาจารย์ ดร.ณั ฐ ศิ ษ ฏ์ ใจสอาด
ระบบเกณฑ์การประเมินอาคาร (Building Assessment Systems) เพื่ อความยั่งยืน บนพื้ นฐานของการประเมินในลักษณะแบบองค์รวม ü สมรรถนะทางด้านสิ่งแวดล้อม
ü สมรรถนะทางด้านเศรษฐศาสตร์ ü สมรรถนะทางด้านสังคม
“อาคารเขียวสมรรถนะสูง” (High-performance green buildings) หรือ “อาคารเขียว” เป็นผลลัพธ์จากการสมัครเข้ารับการประเมินการก่อสร้าง ที่ยั่งยืน ได้สร้างความตระหนัก และรับผิดชอบ สําหรับสิ่งแวดล้อมสรรค์สร้างขึ้นโดยมนุษย์ 31410 การจั ด การงานก่ อ สร้ า งอย่ า งยั่ ง ยื น
8
ความเป็นอาคารสีเขียว Energy Indoor Air Quality
Site
Materials GREEN BUILDING
Water
Module 03
เกณฑ์ ก ารประเมิ น อาคารเพื่ อความยั่ ง ยื น อาจารย์ ดร.ณั ฐ ศิ ษ ฏ์ ใจสอาด
ความเป็นอาคารสีเขียว อาคารเขียวสมรรถนะสูง • ผลการดําเนินการเป็นไปตามเงื่อนไข ข้อกําหนดหรือไม่ • อาคารเขียวภายใต้กระบวนทัศน์ ด้านความยั่งยืน ประกอบด้วยอะไร และเชื่อมโยงสัมพั นธ์กันอย่างไร
31410 การจั ด การงานก่ อ สร้ า งอย่ า งยั่ ง ยื น
10
Module 03
เกณฑ์ ก ารประเมิ น อาคารเพื่ อความยั่ ง ยื น อาจารย์ ดร.ณั ฐ ศิ ษ ฏ์ ใจสอาด
ความเป็นอาคารสีเขียว อาคารตามเกณฑ์การประเมินอาคาร เพื่ อความยั่งยืน • เตรียมการในภาพรวมและรายละเอียด ปลีกย่อยตามเงื่อนไขของการประเมิน อย่างไร • การให้คะแนนของแต่ละระดับการรับรอง
31410 การจั ด การงานก่ อ สร้ า งอย่ า งยั่ ง ยื น
11
Module 03
เกณฑ์ ก ารประเมิ น อาคารเพื่ อความยั่ ง ยื น อาจารย์ ดร.ณั ฐ ศิ ษ ฏ์ ใจสอาด
เกณฑ์การประเมิน LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) ü ระบบเกณฑ์การประเมินอาคารเขียว ของประเทศสหรัฐอเมริกา
ü เพื่ อความเป็นผู้นําทางด้านพลังงาน และสิ่งแวดล้อม
ü ถูกนํามาใช้อย่างเต็มรูปแบบ ในปี ค.ศ.2000 (พ.ศ. 2543)
ü ส่งอิทธิพลอย่างกว้างขวาง รวดเร็ว ในรูปแบบของการกําหนดเกณฑ์การประเมิน ü ผ่านการพิ จารณา และการประเมินรับรอง จากคณะบุคคลที่สาม (Third –party green building certification) 31410 การจั ด การงานก่ อ สร้ า งอย่ า งยั่ ง ยื น
12
Module 03
เกณฑ์ ก ารประเมิ น อาคารเพื่ อความยั่ ง ยื น อาจารย์ ดร.ณั ฐ ศิ ษ ฏ์ ใจสอาด
31410 การจั ด การงานก่ อ สร้ า งอย่ า งยั่ ง ยื น
13
Module 03
เกณฑ์ ก ารประเมิ น อาคารเพื่ อความยั่ ง ยื น อาจารย์ ดร.ณั ฐ ศิ ษ ฏ์ ใจสอาด
เกณฑ์การประเมิน ü Green Star ถูกใช้ในประเทศออสเตรเลีย ปี ค.ศ. 2006 ü CASBEE (Comprehensive Assessment System for Built Environment Efficiency) ถูกพั ฒนาโดย Japan Sustainable Building Consortium (JSBC) ประเทศญี่ปุ่น เมือปี ค.ศ. 2004 ü DGNB (Deutsche Gesell schaft für Nachhaltiges Bauen ) ถูกพั ฒนาโดย the German Green Building Council ประเทศสหพั นธ์สาธารณรัฐเยอรมันนี
31410 การจั ด การงานก่ อ สร้ า งอย่ า งยั่ ง ยื น
14
Module 03
เกณฑ์ ก ารประเมิ น อาคารเพื่ อความยั่ ง ยื น อาจารย์ ดร.ณั ฐ ศิ ษ ฏ์ ใจสอาด
เกณฑ์การประเมิน BREEM, LEED, CASBEE, Green Star และ DGNB ü เป็นเกณฑ์การประเมินชั้นนําของโลกในปัจจุบัน ü เป็นมาตรวัดความเป็นอาคารเขียวหรือสมรรถนะ ของอาคาร ครอบคลุมทั้งในเชิงแนวคิด ü มีสมรรถนะสูงและระบบการให้คะแนน
31410 การจั ด การงานก่ อ สร้ า งอย่ า งยั่ ง ยื น
15
Module 03
เกณฑ์ ก ารประเมิ น อาคารเพื่ อความยั่ ง ยื น อาจารย์ ดร.ณั ฐ ศิ ษ ฏ์ ใจสอาด
เกณฑ์การประเมิน • TEEAM (Thailand Energy and Environmental Assessment Method) กําหนดโดย กรมพั ฒนาพลังงาน ทดแทนและ อนุรักษ์พลังงาน (พพ.) • PCD (Pollution Control Department) กําหนดโดย กรม ควบคุมมลพิ ษ เกณฑ์อาคารเขียวของไทยเกณฑ์แรก • TREES-NC เกณฑ์การประเมินความยั่งยืนทางพลังงานและ สิ่งแวดล้อมไทยที่นิยมใช้ในปัจจุบันถูกพั ฒนาต่อมาจาก TEEAM และ PCD สําหรับการก่อสร้างและปรับปรุงโครงการ ใหม่ จัดทําโดยสถาบันอาคารเขียวไทย
31410 การจั ด การงานก่ อ สร้ า งอย่ า งยั่ ง ยื น
17
Module 03
เกณฑ์ ก ารประเมิ น อาคารเพื่ อความยั่ ง ยื น อาจารย์ ดร.ณั ฐ ศิ ษ ฏ์ ใจสอาด
เกณฑ์การประเมินอาคารสีเขียว เกณฑ์ TREES
ü เหมาะสมกับอาคารที่มีการก่อสร้างใหม่
ü มีการเปลี่ยนแปลงปรับปรุงครั้งใหญ่ ü มีการปรับเปลี่ยนระบบเปลือกอาคารหรืองานระบบทั้งหมด ü คงไว้แต่ระบบงานโครงสร้าง ü มีการต่อเติมอาคารหรือการปรับปรุงอาคารบางส่วน ü สามารถเข้าร่วมประเมินได้ แต่จะไม่สามารถทําคะแนนได้ ในบางหัวข้อ ü เป็นการประเมินด้วยการทําคะแนนในแต่ละหัวข้อคะแนน ü เป็นไปในแนวทางเดียวกับซึ่งเป็นเกณฑ์การประเมิน และ ออกแบบอาคารเพื่ อความเป็นผู้นําทางด้านพลังงานและ สิ่งแวดล้อม LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) 31410 การจั ด การงานก่ อ สร้ า งอย่ า งยั่ ง ยื น
19
Tools around the world
Module 03
เกณฑ์ ก ารประเมิ น อาคารเพื่ อความยั่ ง ยื น อาจารย์ ดร.ณั ฐ ศิ ษ ฏ์ ใจสอาด
ข้อมูล ณ เดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2558 ประเทศไทย มีจํานวน 23 โครงการ ที่ผ่านการรับรองเป็นอาคาร LEED ทั้ง 2 ประเภทอย่างเป็นทางการ (LEED-NC และ LEED-CS) ถือเป็นโปรแกรมการรับรองอาคารเขียวที่ได้รับการพั ฒนาโดย USGBC ที่ได้รับการยอมรับมากที่สุดในประเทศไทย (U.S. Green Building Council : USGBC) หรือ สภาอาคารสี เขียวแห่งสหรัฐอเมริกา เป็นหน่วยงานหลักที่ให้การรับรองอาคาร ตามระบบในหลักเกณฑ์การประเมินของอาคาร
มาตรฐาน LEED ü เป็นหลักเกณฑ์ต้นแบบตามมาตรฐานสากลที่ได้รับ การยอมรับอย่างกว้างขวาง ü มีหลักเกณฑ์การแบ่งหมวดหมู่ที่ชัดเจน ü มีการอธิบายเงื่อนไข วิธีการดําเนินงาน ü มีการให้ค่าคะแนนต่างๆ ที่สามารถนําไปปฏิบัติและ ตรวจสอบทานได้ (ข้อมูลอ้างอิงจาก USGBC : http://www.usgbc.org/search/thailand?filters=type:project 2015, 15 November)
31410 การจั ด การงานก่ อ สร้ า งอย่ า งยั่ ง ยื น
21
Module 03
เกณฑ์ ก ารประเมิ น อาคารเพื่ อความยั่ ง ยื น อาจารย์ ดร.ณั ฐ ศิ ษ ฏ์ ใจสอาด
เวอร์ชั่นที่ได้รับความนิยมของ LEED • เวอร์ชั่น 3 LEED 2009 v.3 ได้รับการพั ฒนาปรับปรุงใหม่แล้วในปัจจุบัน
• เวอร์ชั่น 4 1) LEED 2013 v.4 ถูกนํามาใช้เมื่อ เดือนพฤศจิกายน 2013 2) LEED 2013 v.4 ถูกนํามาใช้เมื่อ 14 เมษายน 2017 ซึ่งเป็นเวอร์ชั่นปัจจุบัน เนื้อหาเกี่ยวกับ LEED-NC ที่จะกล่าวถึงในหน่วยนี้ โดยหลักจะเป็น LEED-NC (2009 v3) เป็นหลักสําคัญ เทียบเคียงกับมาตรฐาน TREES-NC ของประเทศไทย 31410 การจั ด การงานก่ อ สร้ า งอย่ า งยั่ ง ยื น
22
Module 03
เกณฑ์ ก ารประเมิ น อาคารเพื่ อความยั่ ง ยื น อาจารย์ ดร.ณั ฐ ศิ ษ ฏ์ ใจสอาด
LEED (Self-Evaluating Process) ü หน่วยงานภายนอกตรวจพิ สูจน์ยืนยัน ü หน่วยงาน GBCI จะไม่มีการออกไปตรวจ ในหน่วยงานก่อสร้าง แต่จะใช้การตรวจพิ สูจน์ เพื่ อยืนยันเอกสารผ่านระบบออนไลน์เท่านั้น ü โครงการจะมีผู้ประสานงาน LEED (LEED Coordinator) หรือผู้ดําเนินการโครงการ (Project Administrator) ปฏิบัติหน้าที่เป็นผู้แทน หน่วยงาน ü โครงการเกี่ยวกับการลงทะเบียน เป็นผู้แทนที่รับผิดชอบโครงการที่ตัดสินใจ ประสงค์เข้ารับการตรวจประเมิน 31410 การจั ด การงานก่ อ สร้ า งอย่ า งยั่ ง ยื น
24
เกณฑ์ ก ารประเมิ น อาคารเพื่ อความยั่ ง ยื น อาจารย์ ดร.ณั ฐ ศิ ษ ฏ์ ใจสอาด
Module 03 9 Rating Systems N C
C
NC
S
CS Energy
School TM Neighborhood Development TM
Indoor Air Quality
RetailTM HealthcareTM
Materials GREEN BUILDING
Water
Site
HomesTM C O
E
I B
CI
M
31410 การจั ด การงานก่ อ สร้ า งอย่ า งยั่ ง ยื น
EBOM
25
Module 03
เกณฑ์ ก ารประเมิ น อาคารเพื่ อความยั่ ง ยื น อาจารย์ ดร.ณั ฐ ศิ ษ ฏ์ ใจสอาด
LEED Rating Systems ü พิ จารณาภายใต้เงื่อนไขร้อยละของการถือครอง พื้ นที่ภายในอาคาร (Building’s Leasable Square Footage) ü เกณฑ์การประเมิน LEED-NC จะสามารถ ดําเนินการได้เมื่อเจ้าของ ผู้ครอบครองอาคาร ผู้เช่า มีพื้นที่ครอบครองภายในอาคาร มากกว่าร้อยละ 50 ขึ้นไป ü หากน้อยกว่าร้อยละ 50 ลงไป จะต้องประเมิน ภายใต้เกณฑ์การประเมิน LEED-CS (Core and Shell)
31410 การจั ด การงานก่ อ สร้ า งอย่ า งยั่ ง ยื น
26
Module 03
เกณฑ์ ก ารประเมิ น อาคารเพื่ อความยั่ ง ยื น อาจารย์ ดร.ณั ฐ ศิ ษ ฏ์ ใจสอาด
LEED–CS เป็นเกณฑ์การประเมินที่มีความเหมาะสมกับโครงการที่ได้รับ การออกแบบก่อสร้างเพื่ อให้เช่าพื้ นที่ประกอบการในอนาคต จะต้องจัดเตรียมไว้ เช่น ระบบเครื่องกลประกอบอาคาร ระบบไฟฟ้า ระบบประปา (Mechanical Electrical Plumbing : MEP) และระบบป้องกันอัคคีภัยโดย LEED-CS จะมีความเหมาะสมกับอาคารสํานักงานให้เช่า ศูนย์รวมร้านค้าปลีก โกดังคลังสินค้าให้เช่า เป็นต้น ภาพรวมที่เป็นไปในแนวทางเดียวกับเกณฑ์การประเมิน LEED-NC
31410 การจั ด การงานก่ อ สร้ า งอย่ า งยั่ ง ยื น
27
Module 03
เกณฑ์ ก ารประเมิ น อาคารเพื่ อความยั่ ง ยื น อาจารย์ ดร.ณั ฐ ศิ ษ ฏ์ ใจสอาด
เกณฑ์การประเมินที่เกี่ยวข้องกับสิ่งแวดล้อม (Environmental Categories) แบ่งเป็น 5 หมวดหลัก
1) สถานที่ตั้งและผังบริเวณของโครงการที่ยั่งยืน (Sustainable Sites : SS) 2) ประสิทธิภาพของการใช้นํ้า (Water Efficiency : WE)
3) พลังงานและบรรยากาศ (Energy and Atmosphere: EA) 4) วัสดุและทรัพยากร (Materials and Resources: MR) 5) คุณภาพของสิ่งแวดล้อมภายในอาคาร (Indoor Environmental Quality: IEQ)
31410 การจั ด การงานก่ อ สร้ า งอย่ า งยั่ ง ยื น
28
Module 03
เกณฑ์ ก ารประเมิ น อาคารเพื่ อความยั่ ง ยื น อาจารย์ ดร.ณั ฐ ศิ ษ ฏ์ ใจสอาด
เกณฑ์การประเมิน LEED-NC ปรากฏอีกสองหมวดเพิ่ มเติม เป็นคะแนนประเมินพิ เศษ (Bonus Point Opportunities) 1) นวัตกรรมในส่วนของการออกแบบ (Innovation and Design Process: ID) 2) และการให้สิทธิ์พิเศษว่าด้วยภูมิภาค (Regional Priority: RP)
31410 การจั ด การงานก่ อ สร้ า งอย่ า งยั่ ง ยื น
29
Module 03
เกณฑ์ ก ารประเมิ น อาคารเพื่ อความยั่ ง ยื น อาจารย์ ดร.ณั ฐ ศิ ษ ฏ์ ใจสอาด
หลักเกณฑ์การประเมินอาคารเขียว CASBEE แบ่งเป็น 2 ภาค คือ
1) ภาคคุณภาพ (Q – Quality) 2) ภาคภาระต่อสิ่งแวดล้อม (L – Environmental Loading) โดยนํามาคํานวณค่าดัชนีมาตรฐานอาคาร โดยนําค่า Q หารด้วยค่า L
ดังนั้นอาคารที่มีคุณภาพสูงสอดคล้องกับมาตรฐาน คุณภาพอาคารที่กําหนด ü ü ü ü ü ü ü
มีการใช้วัสดุที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม มีการอนุรักษ์พลังงาน มีความปลอดภัย มีความคงทน มีคุณภาพอากาศภายในอาคารที่ดี มีประสิทธิภาพในการใช้งาน คํานวณได้ค่า Q หรือคุณภาพอาคารที่สูง
31410 การจั ด การงานก่ อ สร้ า งอย่ า งยั่ ง ยื น
30
Module 03
เกณฑ์ ก ารประเมิ น อาคารเพื่ อความยั่ ง ยื น อาจารย์ ดร.ณั ฐ ศิ ษ ฏ์ ใจสอาด
หากค่า Q สูง และค่า L ตํ่า ก็จะได้ค่าดัชนีที่สูง
ü เมื่อนําไปกําหนดลงใน BEE chart มาตรฐานตามภาพ ü จะสามารถระบุระดับมาตรฐานอาคารได้ว่าเป็น A, B+, B-, C หรือ S แสดงตามตัวชี้วัด (Indicator) ü S หมายถึง “Sustainable building” เป็นระดับ มาตรฐานสูงสุด
http://www.ibec.or.jp/CASBEE/english/graphicE.htm
31410 การจั ด การงานก่ อ สร้ า งอย่ า งยั่ ง ยื น
31
Score =
Quality Load
Q –2 คุณภาพการบริการ (Quality of Service) Q2 : Quality of Service
Q – 3 สภาพแวดล้อมโดยรอบอาคาร (Outdoor Environment on Site)
s
Q1 : Indoor Environment
4 site
Q –1 สภาพแวดล้อม ภายในอาคาร (Indoor Environment)
Q3 : Outdoor Environment on site
LR3 : Off-Site Environment LR1 : Energy L–1 การใช้พลังงาน (Energy)
LR3 : Off-Site Environment L–2 การใช้ทรัพยากรและวัสดุ (Resources and Materials)
แผนภูมิเรดาร์ (Radar chart) และส่วนค่าดัชนีจากส่วนการประเมิน ที่มาปรับจาก : https://pichapuch.files.wordpress.com/2013/02/untitled06.jpg
L –3 สภาพแวดล้อม ภายนอกโครงการ (Off-Site Environment)
Module 03
เกณฑ์ ก ารประเมิ น อาคารเพื่ อความยั่ ง ยื น อาจารย์ ดร.ณั ฐ ศิ ษ ฏ์ ใจสอาด
Q –1 สภาพแวดล้อมภายในอาคาร (Indoor Environment) ส่วนพิ จารณาถึงคุณภาพภายในอาคาร ได้แก่ ü การควบคุมเสียงดัง (Noise and Acoustic) เป็นการพิ จารณาควบคุมระดับเสียงภายในอาคาร ให้อยู่ในระดับที่เหมาะสมกับสภาพการใช้งาน เป็นการสร้างสภาวะแวดล้อมที่ดี ü สภาวะอากาศน่าสบาย (Thermal comfort) เป็นการพิ จารณาควบคุมระดับอุณหภูมิและความชื้นภายในอาคาร ให้อยู่ในระดับที่เหมาะสม กับสภาพการใช้งานการสร้างสภาวะอากาศที่น่าสบาย ü การให้แสงสว่าง (Lighting and Illumination) เป็นการพิ จารณาการควบคุมระดับแสงสว่างภายในอาคาร ให้อยู่ในระดับที่เหมาะสมกับสภาพการใช้งาน การสร้างสภาวะแวดล้อมที่ดี ü คุณภาพอากาศ (Air quality) เป็นการพิ จารณาการควบคุมระดับคุณภาพอากาศภายในอาคาร ให้อยู่ในระดับมาตรฐานที่ดี ส่งเสริมการมีสุขอนามัยที่ดี สําหรับผู้ใช้อาคาร 31410 การจั ด การงานก่ อ สร้ า งอย่ า งยั่ ง ยื น
34
Module 03
เกณฑ์ ก ารประเมิ น อาคารเพื่ อความยั่ ง ยื น อาจารย์ ดร.ณั ฐ ศิ ษ ฏ์ ใจสอาด
Q – 2 คุณภาพการบริการ (Quality of Service) คุณภาพการให้บริการที่ดี สร้างความพึ งพอใจต่อผู้ใช้อาคาร ü ความสามารถในการบริการ (Service ability) ประกอบด้วย การใช้งาน ความสามารถในการใช้ประโยชน์ ของอาคารได้ตามต้องการ ความสวยงาม มีรูปแบบ และการจัดภูมิทัศน์ที่สวยงาม ü ความคงทน (Durability) มีอายุการใช้งานยาวนานเหมาะสม มีความคุ้มค่า และ ไม่เป็นภาระต่อการดูแลรักษาอาคาร ü ความยืดหยุ่นและการปรับการใช้ (Flexibility and Adaptability) • สามารถปรับเปลี่ยนสภาพการใช้งานได้ • การสํารองพื้ นที่ใช้งานสําหรับรองรับการขยายตัว ในอนาคต • การสํารองนํ้าหนักบรรทุกของอาคาร เพื่ อพร้อมรองรับต่อการเปลี่ยนแปลงฟังก์ชั่นการใช้งาน ในอนาคต 31410 การจั ด การงานก่ อ สร้ า งอย่ า งยั่ ง ยื น
35
Q – 3 สภาพแวดล้อมโดยรอบอาคาร (Outdoor Environment on Site) เป็นส่วนหนึ่งของคุณภาพสภาวะแวดล้อมภายในพื้ นที่ ของโครงการ เพื่ อมาตรฐานคุณภาพชีวิตที่ดีของผู้ใช้อาคาร ü การดูแลรักษาและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม (Maintenance and Creation of Ecosystem) • ออกแบบและก่อสร้างอาคารที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม • ง่ายและสะดวกต่อการดูแลรักษา และการอยู่อาศัย ü ภูมิสถาปัตยกรรม (Townscape and Landscape) • มีการออกแบบภูมิสถาปัตยกรรมที่สวยงาม • สัมพั นธ์กับสภาพภูมิสถาปัตยกรรมของชุมชนเมือง ü ลักษณะท้องถิน ่ และวัฒนธรรม (Local characteristics and Culture) • เป็นการพิ จารณาการออกแบบ • ก่อสร้างอาคารที่สอดคล้องกับลักษณะ และวัฒนธรรมท้องถิ่น
L –1 การใช้พลังงาน (Energy)
อาคารที่ดีในอนาคตจะต้องเป็นอาคารอนุรักษ์พลังงานเท่านั้น หัวข้อการพิ จารณา ประกอบด้วย ü ภาระการทําความเย็น (Building thermal load) •
มีการออกแบบระบบ HVAC ที่มีประสิทธิภาพ
•
ระบบปรับอากาศก็อาจจะไม่จําเป็นต้องมีขนาดใหญ่ พิ จารณาการวางทิศที่ตั้งของอาคาร (Building orientation)
•
การลดภาระความร้อนจากหน้าต่าง
•
การเลือกใช้กระจกประสิทธิภาพสูง
•
ใช้งานฉนวนอาคารทั้งที่ส่วนของผนังและหลังคา
ü การเลือกใช้พลังงานจากธรรมชาติ (Natural energy utilization) •
การนําแสงธรรมชาติมาใช้ การระบายอากาศตามวิธีธรรมชาติ
•
การเลือกใช้พลังงานแสงอาทิตย์ หรือพลังงานลม เป็นต้น
ü ประสิทธิภาพของระบบวิศวกรรม (Efficiency in building systems) •
พิ จารณาประสิทธิภาพของอุปกรณ์และระบบวิศวกรรม ได้แก่ ระบบปรับอากาศ ระบบระบายอากาศ ระบบแสงสว่าง ระบบทํานํ้าร้อน เป็นต้น
ü ประสิทธิภาพการใช้ (Efficient operation) •
ตรวจสอบปริมาณการใช้พลังงานและการบริหารจัดการ
Module 03
เกณฑ์ ก ารประเมิ น อาคารเพื่ อความยั่ ง ยื น อาจารย์ ดร.ณั ฐ ศิ ษ ฏ์ ใจสอาด
L–2 การใช้ทรัพยากรและวัสดุ(Resources and Materials) โดยเฉพาะวัสดุก่อสร้างต้องอาศัยพลังงานและมีต้นทุนทางด้าน สิ่งแวดล้อม เพื่ อให้ได้มาต่อกระบวนการผลิตและแปรรูป ดังนั้น การนําทรัพยากรและวัสดุไปใช้ จะต้องคุ้มค่า และมีมาตรการจัดการ กับเศษวัสดุท่เี หลือใช้ • การประหยัดนํ้า (Water conservation) ü การนํานํ้าฝน และนํ้าทิ้งกลับมาใช้ให้เป็นประโยชน์ • การเลือกใช้วัสดุที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม (Eco-materials) ü การเลือกใช้ทรัพยากรอย่างเหมาะสมคุ้มค่า ü การลดภาระของขยะและของเสีย ü นําเศษวัสดุกลับมาใช้ใหม่ การเลือกใช้วัสดุธรรมชาติ 31410 การจั ด การงานก่ อ สร้ า งอย่ า งยั่ ง ยื น
38
Module 03
เกณฑ์ ก ารประเมิ น อาคารเพื่ อความยั่ ง ยื น อาจารย์ ดร.ณั ฐ ศิ ษ ฏ์ ใจสอาด
L–2 การใช้ทรัพยากรและวัสดุ (Resources and Materials) การควบคุมการใช้วัสดุอันตราย ü ประเภทแอสเบสตอส โฟม วัสดุที่มีกลิ่น และไอระเหยที่เป็นพิ ษ • การเลือกใช้โครงสร้างอาคารแห่งเดิม ü เพื่ อลดปริมาณขยะจากการทําลายและรื้อถอนอาคาร ü การควบคุมขยะและเศษวัสดุในการก่อสร้างอาคาร
• การหลีกเลี่ยงการใช้สาร CFCs (Chlorofluoro Carbons)และ Halons ü ที่ทําลายบรรยากาศชั้นโอโซน (ก่อให้เกิดภาวะเรือนกระจก)
31410 การจั ด การงานก่ อ สร้ า งอย่ า งยั่ ง ยื น
39
L –3 สภาพแวดล้อมภายนอกโครงการ (Off-Site Environment) ให้ความสําคัญกับปัจจัย ที่มีผลกระทบกับสภาวะแวดล้อมภายนอกพื้ นที่โครงการ ที่จะมีผลต่อชุมชนเมือง •
การควบคุมคุณภาพอากาศเสีย ที่ปล่อยออกจากอาคารโครงการ
•
การควบคุมคุณภาพนํ้าเสีย ที่ปล่อยออกจากอาคารโครงการ
•
การควบคุมคุณภาพของดิน ที่อาจเกิดการแพร่กระจายของสารพิ ษ
•
การพิ จารณาผลกระทบจากเสียงและกลิ่นรบกวน
•
การควบคุมเสียง จากเครื่องจักร เครื่องปรับอากาศ และเครื่องกําเนิดไฟฟ้า
•
การควบคุมกลิน ่ รบกวน จากนํ้าเสีย ขยะหรือจากสารเคมี
•
การพิ จารณาผลกระทบของโครงการกับการเปลี่ยนแปลงทิศทางลม ที่จะมีผลกระทบต่อบริเวณโดยรอบ
•
การพิ จารณาผลกระทบของโครงการกับการเปลี่ยนแปลงของสภาพแสงสว่าง ที่จะมีผลกระทบต่อบริเวณโดยรอบ
•
การพิ จารณาผลกระทบของโครงการกับการเปลี่ยนแปลงของอุณหภูมิ ที่เกิดจากการสะสมความร้อนที่จะมีผลกระทบต่อบริเวณโดยรอบ
Module 03
เกณฑ์ ก ารประเมิ น อาคารเพื่ อความยั่ ง ยื น อาจารย์ ดร.ณั ฐ ศิ ษ ฏ์ ใจสอาด
เกณฑ์การประเมิน CASBEE ของประเทศญี่ปุ่น
ü มีรูปแบบของการเปรียบเทียบการประเมินที่ค่อนข้าง แตกต่างในรายละเอียดปลีกย่อยและวิธีการประเมิน
ü ปรากฏหัวข้อการพิ จารณาที่เป็นไปตามเกณฑ์ การประเมินอื่นๆเช่นเดียวกัน
สําหรับเกณฑ์การประเมินอาคารเขียวที่เป็นที่นิยม ในประเทศไทย คือเกณฑ์การประเมิน LEED ü เปิดตัวครั้งแรกในปี ค.ศ.2000 (พ.ศ. 2543) ü แสดงให้เห็นถึงกระแสความสนใจอาคารเขียว ü การรับรองตามหลักเกณฑ์ของการประเมิน ü เป็นกระแสของโลกและอุตสาหกรรมก่อสร้าง 31410 การจั ด การงานก่ อ สร้ า งอย่ า งยั่ ง ยื น
41
Module 03
เกณฑ์ ก ารประเมิ น อาคารเพื่ อความยั่ ง ยื น อาจารย์ ดร.ณั ฐ ศิ ษ ฏ์ ใจสอาด
“มีการสํารวจอาคารสํานักงานโดยทั่วไป (Typical office building) ในปี ค.ศ.2000 ประเทศสหัฐอเมริกา ซึ่งจะมีอัตรา การใช้พลังงานมากกว่า 300 กิโลวัตต์-ชั่วโมงต่อตารางเมตร ต่อปี (KWh/m2/yr)” “ปัจจุบันอาคารสมรรถนะสูง (High-Performance Building) หรืออาคารเขียว จะมีอัตราการใช้พลังงานราว 100 กิโลวัตต์-ชั่วโมงต่อตารางเมตรต่อปี (KWh/m2/yr)” DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) เกณฑ์การประเมินที่ใช้ในประเทศเยอรมัน กําหนดอาคารเขียวจะมีอัตราการใช้พลังงานอยู่ในช่วง ประมาณ 50 กิโลวัตต์-ชัว ่ โมงต่อตารางเมตรต่อปี (KWh/m2/yr) เท่านั้น ดังนั้นเครื่องมือวัด หรือมาตรวัดต่างๆ จึงมีความสําคัญ เพื่ อให้บรรลุเป้าหมายต่อการมุ่งพั ฒนาโครงการฯ เป็นอาคารเขียวสมรรถนะสูงที่ยั่งยืน 31410 การจั ด การงานก่ อ สร้ า งอย่ า งยั่ ง ยื น
42
00 ü การประเมินเรื่องสถานที่ตั้งและ ผังบริเวณของโครงการที่ยั่งยืน ü เกณฑ์การประเมินเรื่องการใช้นํ้า อย่างมีประสิทธิภาพ ü เกณฑ์การประเมินเรื่องคุณภาพของสิ่งแวดล้อมภายในอาคาร ü เกณฑ์การประเมินเรื่องนวัตกรรมของการออกแบบ ü เกณฑ์การให้สิทธิพิเศษว่าด้วยภูมิภาค ü เกณฑ์การประเมินเรื่องพลังงานและบรรยากาศ ü เกณฑ์การประเมินเรื่องวัสดุและทรัพยากร
Sustainable Sites
Possible Points
Module Prerequisite 1 00 Construction Activity Pollution Prevention
26 Required
Credit 1
Site Selection
1
Credit 2
Development Density and Community Connectivity
5
Credit 3
Browfield Redevelopment
1
Credit 4.1 Credit 4.2 Credit 4.3
Alternative Transportation -Public Transportation Access Alternative Transportation -Bicycle Storage and Changing Rooms Alternative Transportation -Low Emitting and Fuel-Efficient Vehicles
6 1 3
Credit 4.4
Alternative Transportation -Parking Capacity
2
Credit 5.1
Site Development- Protect or Restore Habitat
1
Credit 5.2
Site Development-Maximum Open Space
1
Credit 6.1
Stormwater Design -Quantity Control
1
Credit 6.2
Stormwater Design -Quality Control
1
Credit 7.1
Heat Island Effect- Nonroof
1
Credit 7.2
Heat Island Effect- Roof
1
Light Pollution Reduction
1
Credit 8
ภาพเกณฑ์การประเมินเรื่องการใช้นํ้าอย่างมีประสิทธิภาพ (Water Efficiency : WE) ที่มา USGBC (2009)
ภาพเกณฑ์การประเมินเรื่องการใช้พลังงานและบรรยากาศ (Energy and Atmosphere : EA) ที่มา USGBC (2009)
Module 00
เกณฑ์การประเมินเรื่องนวัตกรรมของการออกแบบ (Innovation in Design) ่ วชาญทีไ่ ด้การแต่งตั้งโดย LEED (LEED Accredited Professional: การมีผู้เชีย LEED AP) และการให้สิทธิพิเศษว่าด้วยภูมิภาค (Regional Priority)
เกณฑ์การประเมินเรื่องนวัตกรรมของการออกแบบ (Innovation in Design) ่ วชาญทีไ่ ด้การแต่งตั้งโดย LEED (LEED Accredited Professional: การมีผู้เชีย LEED AP) และการให้สิทธิพิเศษว่าด้วยภูมิภาค (Regional Priority)
Module 03
เกณฑ์ ก ารประเมิ น อาคารเพื่ อความยั่ ง ยื น อาจารย์ ดร.ณั ฐ ศิ ษ ฏ์ ใจสอาด
เกณฑ์ TREES ปรากฏลักษณะหัวข้อ 2 ประเภท คือ
1) กลุ่มหัวข้อบังคับ • ไม่มีการระบุค่าคะแนน • หน่วยงานผู้เข้าร่วมรับการประเมินต้องผ่านการประเมิน ทุกหัวข้อก่อน 2) การวัดด้วยระดับคะแนน • แตกต่างกันไปตามลําดับความสําคัญ • การทําคะแนนได้มากหรือน้อยจะตัดสินระดับการรับรอง ที่จะได้รับจากเกณฑ์การประเมินนั้น “การเปรียบเทียบเกณฑ์การประเมินตามมาตรฐาน LEED-NC และ TREES-NC พบว่าขั้นตอน ข้อกําหนด มาตรฐานการดําเนินการ และรายละเอียด ของการดําเนินงานที่มี ปรากฏลักษณะร่วมกันอยู่ หลายประการ แต่บางรายละเอียดปลีกย่อยก็ปรากฏ ความแตกต่างกันเช่นเดียวกัน” 31410 การจั ด การงานก่ อ สร้ า งอย่ า งยั่ ง ยื น
50
Module 03
เกณฑ์ ก ารประเมิ น อาคารเพื่ อความยั่ ง ยื น อาจารย์ ดร.ณั ฐ ศิ ษ ฏ์ ใจสอาด
ทุกระดับการรับรองจะต้องผ่านหัวข้อบังคับจากคะแนน เต็ม 85 คะแนน แบ่งเป็นหมวดหลัก 8 หมวดหลัก การบริหารจัดการอาคาร (Building Management : BM) ผังบริเวณและภูมิทัศน์ (Site and Landscape : SL) การประหยัดนํ้า (Water Conservation : WC) พลังงานและบรรยากาศ (Energy and Atmosphere : EA) วัสดุและทรัพยากรในการก่อสร้าง (Materials and Resources : MR) 6) คุณภาพของสภาวะแวดล้อมภายในอาคาร (Indoor Environmental Quality : IE) 7) การป้องกันผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม (Environmental Protection : EP) 8) นวัตกรรม (Green Innovation : GI)
1) 2) 3) 4) 5)
31410 การจั ด การงานก่ อ สร้ า งอย่ า งยั่ ง ยื น
51
Module 03
เกณฑ์ ก ารประเมิ น อาคารเพื่ อความยั่ ง ยื น อาจารย์ ดร.ณั ฐ ศิ ษ ฏ์ ใจสอาด
Certified
Platinum
61 คะแนน ขึ้นไป
Gold
46-60 คะแนน
Silver
38-45 คะแนน
Certified
30-37 คะแนน
31410 การจั ด การงานก่ อ สร้ า งอย่ า งยั่ ง ยื น
52
แบบร่ าง Preliminary Design
การทําแบบก่อสร้ าง Construction DWG.
การลงทะเบียนกับ TGBI TGBI Registration
การขออนุญาต Building Permission
การก่อสร้ าง Construction
การยื@นแบบเพื@อประเมินขัDนต้ น Design Submittals
อาคารแล้วเสร็จ Construction Complete
ใช้ งานจริง Operation
การยื@นเอกสารทัDงหมด Construction Submittals การรับรอง TREES-NC จาก TGBI TGBI Approval
ขั้นตอนการออกแบบอาคารใหม่ โดยดําเนินการคู่ขนานกับการเข้ารับการประเมินอาคารเขียว ที่มาปรับจาก http://www.tgbi.or.th/files/trees/2012-09-26-เกณฑ์-TREES-NC.pdf
ที่มา : http://thailand.ahk.de/fileadmin/ahk_thailand/Projects/AHKGeschaeftsreise__Energy_Efficiency_in_Buildings/Keynote_Address_by_Dr._Preecha_Maneesatid_TGBI.pdf
31410 การจั ด การงานก่ อ สร้ า งอย่ า งยั่ ง ยื น
61
https://www.pinterest.com/pin/293719206927327356/
Module 03
เกณฑ์ ก ารประเมิ น อาคารเพื่ อความยั่ ง ยื น อาจารย์ ดร.ณั ฐ ศิ ษ ฏ์ ใจสอาด
Module 03
เกณฑ์การประเมินอาคาร เพื่ อความยั่งยืน อาจารย์ ดร. ณัฐศิษฏ์ ใจสอาด สาขาวิ ช าวิ ท ยาการจั ด การ มหาวิ ท ยาลั ย สุ โ ขทั ย ธรรมาธิ ร าช
31410 การจั ด การงานก่ อ สร้ า งอย่ า งยั่ ง ยื น
63