Investir à Douarnenez Découvrez la Résidence Services Seniors nouvelle génération
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L’investissement immobilier de bon sens P
Centre ville
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Loyers garantis et défiscalisés La résidence est gérée par Domitys, N°1 des exploitants français avec plus de 40 résidences ouvertes * Résidence Domitys et un taux d’occupation de 97% . Domitys vous verse un loyer tous les mois, peu ou pas imposable,
que votre bien soit occupé ou non. Les Gréements d’Or
Adresse : Aucune charge de services
21 rue du Monte Au Ciel, Les espaces services ne sont29100 pas des Douarnenez parties communes de la résidence, ils appartiennent à l’exploitant. Vous n’avez aucune charge liée au fonctionnement ou à l’entretien des espaces services (piscine,
Nombre de lots : restaurant, salle de sport, etc.). 104 appartements du T1 au T3
Plus de 30% d’avantages fiscaux Bail commercial :
ans fermes et renouvelables TVA remboursée + Réduction11 d’impôts Censi-Bouvard ou ammortissement de la valeur de votre bien, soit plus de 30% d’avantages fiscaux cumulés.
Investissement : LMP & LMNP
Une réponse sociétale pérenne Investir en Résidence Services Seniors répond à la demande en logements adaptés engendrée par le vieillissement de la population et vous offre 50 ans de visibilité sur un marché porteur.
*Taux d’occupation moyen observé dans les résidences en croisière
Douarnenez, Charme et authenticité Ville de 16 000 habitants Douarnenez bénéficie d’un environnement
et d’un patrimoine exceptionnels
avec des façades colorées et pittoresques, des côtes rocheuses, des criques, des plages de sable fin, le port de pêche du Rosmeur, le port de plaisance, le site naturel et archéologique des Plomarc’h… Le dynamisme et l’esprit festif de la commune permet l’accès à de nombreuses activités de détente : thalassothérapie, nautisme, randonnée nature... La ville avec les communes de Kerlaz, Le Juch, Pouldergat et Poullan sur Mer composent le Pays de Douarnenez qui compte 20 000 habitants. Douarnenez est située à 250 km au nord-ouest de Nantes et à 25 km au nord-ouest de Quimper.
Douarnenez et Les Seniors (source: INSEE) Avec 118 établissements adaptés, soit environ 10 960 places, le département du Finistère connaît un réel manque en matière d’offre d’hébergement pour Seniors. Entre 2005 et 2030, la part des moins de 20 ans augmentera de 2% alors que celle des plus de 60 ans de 61%. A l’horizon 2030, la tranche d’âge des 60 ans ou plus comptera 500 000 personnes de plus. En 2005, 23% des Bretons avaient 60 ans ou plus, ce chiffre passera à 32% en 2030. Enfin, la proportion des plus de 80 ans, qui est actuellement de 5%, devrait plus que doubler à l’horizon 2050.
Douarnenez, Charme et authenticité Ville de 16 000 habitants Douarnenez bénéficie d’un environnement
et d’un patrimoine exceptionnels
P
Centre ville
ici
avec des façades colorées et pittoresques, des côtes rocheuses, des criques, des plages de sable fin, le port de pêche du Rosmeur, le port de plaisance, le
site naturel et archéologique des Résidence Plomarc’h… Domitys
Les Gréements d’Or
Le dynamisme et l’esprit festif de la commune permet
Adresse : l’accès à de nombreuses activités de détente : thalassothérapie, nautisme, randonnée 21 ruenature... du Monte Au Ciel,
29100 Douarnenez La ville avec les communes de Kerlaz, Le Juch,
Nombre de lots : Pouldergat et Poullan sur Mer composent le Pays de Douarnenez qui compte 20 000 habitants. 104 appartements du T1 au T3 Douarnenez est située à 250 km au nord-ouest de Nantes et à 25 km au nord-ouest de Quimper.
Bail commercial : 11 ans fermes et renouvelables
Douarnenez et Les Seniors (source: INSEE) Investissement : LMP & LMNP
Avec 118 établissements adaptés, soit environ 10 960 places, le département du Finistère connaît un réel manque en matière d’offre d’hébergement pour Seniors.
Entre 2005 et 2030, la part des moins de 20 ans augmentera de 2% alors que celle des plus de 60 ans de 61%. A l’horizon 2030, la tranche d’âge des 60 ans ou plus comptera 500 000 personnes de plus. En 2005, 23% des Bretons avaient 60 ans ou plus, ce chiffre passera à 32% en 2030. Enfin, la proportion des plus de 80 ans, qui est actuellement de 5%, devrait plus que doubler à l’horizon 2050.
Les Espaces Services de laetrésidence Douarnenez, Charme authenticité Ville de 16 000 habitants Douarnenez bénéficie d’un environnement
Restaurant
et d’un patrimoine exceptionnels
avec des façades colorées et pittoresques, des côtes rocheuses, des criques, des plages de sable fin, le
Salon
port de pêche du Rosmeur,Atelier le port de plaisance, le /
Espace forme
Internet
site naturel et archéologique des Plomarc’h…
Espace bien être
Le dynamisme et l’esprit festif de la commune permet l’accès à de nombreuses activités de détente : thalassothérapie, nautisme, randonnée nature... Bar
Espace beauté
La ville avec les communes de Kerlaz, Le Juch,
Pouldergat et Poullan sur Mer composent le Pays de Douarnenez qui compte 20 000 habitants. Terrasse Solarium
Accueil
Douarnenez est située à 250 km au nord-ouest de Nantes et à 25 km au nord-ouest de Quimper.
Douarnenez et Les Seniors (source: INSEE)
Étude de marché
Avec 118 établissements adaptés, soit environ 10 960 places, le département du Finistère connaît un réel Budget mensuel minimum moyen pour un Senior non-dépendant manque en matière d’offre d’hébergement pour Seniors. 2 60 ans de Entre 2005 et 2030, la part des moins de 20 ans augmentera dede 2% alors que celle des plus Maison retraite (Chambre 20mde )
61%. A l’horizon 2030, la tranche d’âge des 60 ans ou plus comptera 500 000 personnes de plus. En 2005,
Résidences services seniors (T2 40m2)
23% des Bretons avaient 60 ans ou plus, ce chiffre passera à 32% en 2030. Enfin, la proportion des plus de
Foyers logement (T1 30m2) 80 ans, qui est actuellement de 5%, devrait plus que doubler à l’horizon 2050. 1561 €
1930 €
1095 €
829 €
Domitys, Les Gréements d’Or (T2 45m2)
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