Investir à Clermont-Ferrand - Pérignat Découvrez la Résidence Services Seniors nouvelle génération
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L’investissement immobilier de bon sens Clermont-Ferrand
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Pérignat-lès-Sarliève
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que votre bien soit occupé ou Lenon. Castel du Val
Adresse : Aucune charge de services
Allée de Bonneval Les espaces services ne sont63170 pas des Pérignat-lès-Sarlieve parties communes de la résidence, ils appartiennent à l’exploitant. Vous n’avez aucune charge liée au fonctionnement ou à l’entretien des espaces services (piscine,
Nombre de lots : restaurant, salle de sport, etc.). 126 appartements du T1 au T3
Plus de 30% d’avantages fiscaux Bail commercial :
ans fermes et renouvelables TVA remboursée + Réduction11 d’impôts Censi-Bouvard ou amortissement de la valeur de votre bien, soit plus de 30% d’avantages fiscaux cumulés.
Investissement : LMP & LMNP
Une réponse sociétale pérenne Investir en Résidence Services Seniors répond à la demande en logements adaptés engendrée par le vieillissement de la population et vous offre 50 ans de visibilité sur un marché porteur.
*Taux d’occupation moyen observé dans les résidences en croisière
Pérignat, Entre ville & campagne Située à moins de 5 minutes de Clermont-Ferrand et de son aire urbaine de 467 178 habitants, Pérignatlès-Sarliève offre un compromis idéal entre la ville et la campagne. Desservi par les transports urbains de l’agglomération clermontoise, cet ancien village vigneron a su préserver ses valeurs d’antan. Son château abritant la mairie et son parc voisin rappellent le passé de la ville qui remonte au XIIe siècle. Pérignat bénéficie d’un environnement et d’un cadre de vie agréables qui invite au bien-être et à la découverte de la nature. Son tissu associatif, ses commerces ainsi que les événements qui s’y déroulent témoignent d’une commune vivante et active. L’Aéroport de Clermont-Ferrand, à moins de 15 minutes, propose une vingtaine de destinations de France et d’ailleurs.
Pérignat et Les Seniors (source: INSEE) Avec 107 établissements adaptés, soit environ 7 190 places, le Puy de Dôme connaît un réel manque en matière d’offre d’hébergement pour Seniors. Au 1er janvier 2012, l’Insee indiquait que le taux d’équipement en places d’hébergement pour personnes âgées, pour 1000 personnes de 75 ou plus était de 135,5. En 2030, 203 800 personnes seraient âgées de 60 ans ou plus contre 137 600 en 2005 soit 32% de la population contre deux sur dix en 2005 soit 22%. Selon la même projection, les octogénaires devraient être deux fois plus nombreux.
Pérignat, Entre ville & campagne Clermont-Ferrand
Située à moins de 5 minutes de Clermont-Ferrand et de son aire urbaine de 467 178 habitants, Pérignatlès-Sarliève offre un compromis idéal entre la ville et la campagne.
Pérignat-lès-Sarliève
Pici
Résidence Domitys Desservi par les transports urbains de l’agglomération Le Castel clermontoise, cet ancien village vignerondua Val su préserver ses valeurs d’antan. Son château abritant la
Adresse : la ville mairie et son parc voisin rappellent le passé de qui remonte au XIIe siècle.
Allée de Bonneval 63170 Pérignat-lès-Sarlieve
Pérignat bénéficie d’un environnement et d’un cadre
Nombre lots : de la nature. Son tissu associatif, ses commerces de vie agréables qui invite au bien-être et à la de découverte ainsi que les événements qui s’y 126 déroulent témoignent d’une commune appartements du T1 au T3vivante et active. L’Aéroport de Clermont-Ferrand, à moins de 15 minutes, propose une vingtaine de destinations de France et d’ailleurs.
Bail commercial : 11 ans fermes et renouvelables
Pérignat et Les Seniors (source: INSEE) Investissement : LMP & LMNP
Avec 107 établissements adaptés, soit environ 7 190 places, le Puy de Dôme connaît un réel manque en matière d’offre d’hébergement pour Seniors. Au 1er janvier 2012, l’Insee indiquait que le taux d’équipement en places d’hébergement pour personnes âgées, pour 1000 personnes de 75 ou plus était de 135,5. En 2030, 203 800 personnes seraient âgées de 60 ans ou plus contre 137 600 en 2005 soit 32% de la population contre deux sur dix en 2005 soit 22%. Selon la même projection, les octogénaires devraient être deux fois plus nombreux.
Les Espaces Services résidence Pérignat, Entre villede & la campagne Terrasse Solarium
Située à moins de 5 minutes de Clermont-Ferrand et Atelier / Restaurantde 467 178 habitants, Pérignatde son aire urbaine
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lès-Sarliève offre un compromis idéal entre la ville et la campagne. Desservi par les transports urbains de l’agglomération clermontoise, cet ancien village vigneron a su Terrasse
Solarium préserver ses valeurs d’antan. Son château abritant la
mairie et son parc voisin rappellent le passé de la ville Salon qui remonte au XIIe siècle. Accueil
Pérignat bénéficie d’un environnement et d’un cadre Espace de vie agréables qui invite au bien-être et à la découverte de la nature. Son tissu associatif, ses commerces Beauté
Salle de
ainsi que les événements qui s’y déroulent témoignent d’une commune vivanteSport et active. L’Aéroport de Clermont-Ferrand, à moins de 15 minutes, propose une vingtaine de destinations de France et d’ailleurs.
Pérignat et Les Seniors (source: INSEE)
Étude de marché
Budget mensuel minimum moyen pour un Senior non-dépendant Avec 107 établissements adaptés, soit environ 7 190 places, le Puy de Dôme connaît un réel manque en matière d’offre d’hébergement pour Seniors. Au 1er janvier 2012, l’Insee indiquait que le taux d’équipement 2 en places d’hébergement pour personnes âgées, pour 1000 personnes de 75 (Chambre ou plus était 20m de 135,5. Maison de retraite )
Résidences services seniors (T2 40m2)
En 2030, 203 800 personnes seraient âgées de 60 ans ou plus contre 137 600 en 2005 soit 32% de la
) population contre deux sur dix en 2005 soit 22%. SelonFoyers la mêmelogement projection,(T1 les 30m octogénaires devraient être 2
deux fois plus nombreux.
1575 €
1180 €
839 €
1029 €
Domitys, Le Castel du Val (T2 54m2)
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