Investir à Villiers-sur-Marne Découvrez la Résidence Services Seniors nouvelle génération
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L’investissement immobilier de bon sens Centre de Villiers-sur-Marne
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La résidence est gérée par Domitys, N°1 des exploitants français avec plus de 40 résidences ouvertes * Résidence Domitys et un taux d’occupation de 97% . Domitys vous verse un loyer tous les mois, peu ou pas imposable,
que votre bien soit occupé ou non. Les Raisins Bleus
Adresse : Aucune charge de services
31/35 rue du Gnl Leclerc Les espaces services ne sont94350 pas des Villiers-sur-Marne parties communes de la résidence, ils appartiennent à l’exploitant. Vous n’avez aucune charge liée au fonctionnement ou à l’entretien des espaces services (piscine,
Nombre de lots : restaurant, salle de sport, etc.). 133 appartements du T1 au T3
Plus de 30% d’avantages fiscaux Bail commercial :
ans fermes et renouvelables TVA remboursée + Réduction11 d’impôts Censi-Bouvard ou amortissement de la valeur de votre bien, soit plus de 30% d’avantages fiscaux cumulés.
Investissement : LMP & LMNP
Une réponse sociétale pérenne Investir en Résidence Services Seniors répond à la demande en logements adaptés engendrée par le vieillissement de la population et vous offre 50 ans de visibilité sur un marché porteur.
*Taux d’occupation moyen observé dans les résidences en croisière
Villiers-sur-Marne, Charme & Dynamisme Avec près de 28 000 habitants, Villiers-sur-Marne a su conserver son charme d’antan. Les ruelles commerçantes de son centre historique, ses marchés et ses nombreux espaces verts (Parc du Bois SaintDenis, Bois Saint-Martin...) promettent à chacun un cadre de vie préservé tout en bénéficiant d’une situation géographique exceptionnelle à moins de 20 km de Paris. Villiers-sur-Marne est l’une des portes d’entrée de la ville nouvelle de Marne-La-Vallée, référence d’urbanisme en France et au-delà. Aujourd’hui troisième pôle tertiaire d’Île-de-France, Marne-La-Vallée accueille un nombre considérable d’entreprises leaders de tous secteurs (agroalimentaire, tourisme, finances...) séduites notamment par la proximité immédiate de la capitale. La ville s’inscrit dans le projet du Grand Paris où un métro automatique sera créé pour ainsi réduire les temps de trajets entre banlieues.
Villiers-sur-Marne et Les Seniors (source: INSEE) Avec 110 établissements adaptés, soit environ 6 360 places, le Val de Marne connaît un réel manque en matière d’offre d’hébergement pour Seniors. Au 1er janvier 2012, l’Insee indiquait que Le taux d’équipement y est de 107,7 contre 122,7 en France métropolitaine. En 2040, la part des seniors de plus de 60 ans représenterait 24% de la population francilienne contre 17% en 2007. Le Val de Marne serait le 2ème département le plus âgé de l’Ile de France.
Villiers-sur-Marne, Charme & Dynamisme Centre de Villiers-sur-Marne
Avec près de 28 000 habitants, Villiers-sur-Marne a su conserver son charme d’antan. Les ruelles commerçantes de son centre historique, ses marchés
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et ses nombreux espaces verts (Parc du Bois SaintDenis, Bois Saint-Martin...) promettent à chacun
Résidence Domitys un cadre de vie préservé tout en bénéficiant d’une Les Raisins Bleus situation géographique exceptionnelle à moins de 20 km de Paris.
Adresse : Villiers-sur-Marne est l’une des portes d’entrée ville Leclerc 31/35 ruede dula Gnl nouvelle de Marne-La-Vallée, référence 94350d’urbanisme Villiers-sur-Marne en France et au-delà. Aujourd’hui troisième pôle
Nombre de lots tertiaire d’Île-de-France, Marne-La-Vallée accueille un : nombre considérable d’entreprises de tous 133leaders appartements du T1 au T3 secteurs (agroalimentaire, tourisme, finances...) séduites notamment par la proximité immédiate de la capitale.
Bail commercial : La ville s’inscrit dans le projet du Grand Paris où un métro automatique sera créé pour ainsi réduire les temps 11 ans fermes et renouvelables de trajets entre banlieues.
Investissement : LMP & LMNP
Villiers-sur-Marne et Les Seniors (source: INSEE) Avec 110 établissements adaptés, soit environ 6 360 places, le Val de Marne connaît un réel manque en matière d’offre d’hébergement pour Seniors. Au 1er janvier 2012, l’Insee indiquait que Le taux d’équipement y est de 107,7 contre 122,7 en France métropolitaine. En 2040, la part des seniors de plus de 60 ans représenterait 24% de la population francilienne contre 17% en 2007. Le Val de Marne serait le 2ème département le plus âgé de l’Ile de France.
Les Espaces Services de la résidence Villiers-sur-Marne, Charme & Dynamisme Espace Beauté PiscineVilliers-sur-Marne Avec près de 28 000 habitants,
Salle de Sport
a su conserver son charme d’antan. Les ruelles commerçantes de son centre historique, ses marchés et ses nombreux espaces verts (Parc du Bois Saint-
Terrasse Solarium
Denis, Bois Saint-Martin...) promettent à chacun un cadre de vie préservé tout en bénéficiant d’une Atelier / Internet situation géographique exceptionnelle à moins de
20 km de Paris. Villiers-sur-Marne est l’une des portes d’entrée de la ville nouvelle de Marne-La-Vallée, référence d’urbanisme Accueil en France et au-delà. Aujourd’hui troisième pôle tertiaire d’Île-de-France, Marne-La-Vallée accueille un
Restaurant
Bar
nombre considérable d’entreprises leaders de tous secteurs (agroalimentaire, tourisme, finances...) séduites notamment par la proximité immédiate de la capitale. Salon
La ville s’inscrit dans le projet du Grand Paris où un métro automatique sera créé pour ainsi réduire les temps de trajets entre banlieues.
Étude de marché
mensuel minimum moyen pour un Senior non-dépendant Villiers-sur-Marne et Les Budget Seniors (source: INSEE) 2 manque en Avec 110 établissements adaptés, soit environ 6 360Maison places, le de Marne connaît un réel deVal retraite (Chambre 20m )
matière d’offre d’hébergement pour Seniors. Au 1er janvier 2012, l’Insee indiquait que Le taux d’équipement y est de 107,7 contre 122,7 en France métropolitaine.
Résidences services seniors (T2 40m2)
Foyers logement (T1 30m2)
En 2040, la part des seniors de plus de 60 ans représenterait 24% deRaisins la population 17% Domitys, Les Bleusfrancilienne (T2 51m2contre )
2158Le € Val1700 € 574 1107département € en 2007. de Marne serait€le 2ème le plus âgé de l’Ile de France.
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