Top Inmobiliario by Grupo Corme

Año 7 No. 98 • FEBRERO 2015

ESPACIOS: SANTA CRUZ, PRIVADA CONKAL Pág. 26

e grjem at pl ui a to r

Cocina TIPOS DE DISTRIBUCIÓN PARA TU COCINA _______________________ Interior TIPS PARA CREAR UNA OFICINA DENTRO DE TU CASA TOP TIPS 4 apps que te ayudarán con tu diseño de interiores

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directorio EDITORA GENERAL Maricarmen Cortés Mena directores de grupo Rodrigo Cortés Mena Diego Cortés Mena Maricarmen Cortés Mena Roberto Pablo Cortés Mena

En portada

pág. 16

COORDINADORA DE DISEÑO Verónica Torre Menéndez. DISEÑO GRÁFICO Karla Polanco Chi Estela Poot Mis EDITOR Leandro Chacón Azcorra REDES SOCIALES Ana Laura Chacón González FOTOGRAFÍA Mario Pérez Gustavo Arcuri Saraí Suárez Manzo VENTAS Dorys Cano doryscano@hotmail.com LOGÍSTICA Julián Río Brito Manuel Canul Administración y cobranza Samuel Basulto Lorena Pech Uicab. IMPRESOS Samuel Saúl Román. SUGERENCIAS merida@grupocorme.com TOP INMOBILIARIO es una revista mensual editada e impresa por CORME, tiraje de 10,000 ejemplares certificado por el licenciado Roberto Mendoza Nava, notaria No. 10 del Estado de México asentado en el acta 40,020 folio 82, protocolo 760. Registro en trámite. Prohibida su reproducción total o parcial del contenido editorial y publicitario que sea propiedad de esta casa editora. CORME, Méx: Juan A. Gutiérrez 41, CP. 15500 DF. Tel: (55) 578-6177. CORME Mer: Prolog. Montejo 451, CP. 97128 Mérida, Yucatán. Tel: (999) 926-89-66 Email: merida@grupocorme.com CORME fundado en 1970. CORME no se hace responsable del contenido de las promociones y los anuncios aquí incluidos esa es responsabilidad directa de los anunciantes. El contenido de los artículos es responsabilidad directa de quien los escribe y no refleja en momento alguno pensamiento o filosofía compartida con el tema expuesto..

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[CONTENIDO] febrero 2015 INTERIOR 08 Tips para crear una oficina dentro de tu casa COCINA 12 Tips para distribución de tu tu cocina

TOP TIPS 20 4 apps que te ayudarán con tu diseño de interiores

LO + SOCIAL TOP 22 Sentinello ESPACIOS 26 Santa Cruz, Privada Conkal

BAÑOS 30 Revestimiento para tu baño EXTERIOR 32 Césped artificial un material ideal para decorar Catálogo de casas y terrenos 35 Catálogo Top Inmobiliario

Puntos de distribución Mérida • Cancún Playa

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Interior TIPS DECORACIÓN

Tips

para crear una oficina dentro de tu casa

Una oficina en casa puede tener muchos usos; puede ser ese espacio para que tus hijos terminen la tarea, o el lugar ideal para ocuparte de las finanzas o trabajar en tus intereses, un espacio básico en cualquier hogar, pero, ¿qué pasa si no tienes mucho espacio?

ara ello, tienes que descubrir un buen lugar y decorarla de forma atractiva para ti; ten en cuenta que debe tener suficiente luz natural y deberá estar muy bien organizado; pero si aún no tienes idea de dónde empezar, a continuación te presentaremos algunos tips para crear ese espacio. Antes que nada, ubica el lugar donde puedas instalar tu pequeña oficina; si tu hogar es un apartamento, el lugar ideal, sería un espacio al final del pasillo, bajo las escaleras, o en el lugar donde estaba un vestidor, rincones muy utilizables. Posteriormente define qué muebles pueden acomodarse; una oficina simple necesitará sólo de un 8 TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios

escritorio y una silla, mientras que para quienes tienen necesidades de almacenamiento de papelería, necesitarán muebles simples y livianos. Un factor antes mencionado es la iluminación, un aspecto que no puede faltar en tu oficina personal, el cual, dependiendo del lugar donde se vaya a ubicar, determinará el nivel de luz artificial que deberás emplear. Respecto al color, te recomendamos utilizar colores claros que atraigan la luz natural; entre los colores destacables está el naranja, el blanco, el rojo en pequeñas porciones, el azul que es el más utilizado, el verde y el amarillo. Para finalizar, no te olvides de los muebles; procura que tu escritorio sea más largo que ancho, esto para

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Interior TIPS OFICINA

que ocupe menos espacio; busca uno que tenga cajones o gavetas y una parte deslizable para colocar el teclado y el mouse, lo cual evitará que estorben. Una opción para utilizar mejor el espacio reducido, es colocar las gavetas en las paredes o sobre el escritorio; al estar elevadas, no estorbarán y te servirá para guardar tus instrumentos de trabajo, así como papeles importantes o libros.

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COCINA DISTRIBUCIÓN

Tipos de distribución para tu cocina Una de las preguntas más frecuentes entre nuestros lectores es la de cómo y dónde vamos a colocar nuestros muebles y complementos decorativos en la cocina; un cuestionamiento importante, el cual te contestaremos a continuación.

i cuentas con una cocina pequeña, el criterio más importante que deberás considerar, es la forma que tiene tu cocina, así como saber de dónde procede la luz natural; estos dos aspectos determinan por completo la distribución de cualquier cocina. Antes de pensar en los colores, el tipo de decoración y en los muebles, ten en cuenta qué tipo de distribución se adapta mejor a tu ambiente; para eso, te recomendamos la cocina con forma de L, una decoración perfecta para cocinas pequeñas. Este tipo de decoración es perfecta para cocinas con espacios reducidos ya que nos ayuda a ahorrar espacio uniendo dos frentes en una esquina, teniendo la ventaja de que nos ayuda a conseguir un ambiente muy ordenado y asimétrico a la vez. Así mismo, no podemos olvidarnos tampoco de la cocina con forma de U, un tipo de distribución que apuesta por tres frentes que están unidos, lo cual te permitirá aprovechar al máximo el espacio, especialmente si la cocina es cuadrada y relativamente pequeña. Pero, ¿qué pasa si cuentas con espacio suficiente para una cocina grande?, en el mejor de los casos, es decorar12 TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios

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COCINA DISTRIBUCIÓN

la con una isla, el cual consiste de colocar un módulo central, en donde alrededor de él, tendremos el resto de los muebles y electrodomésticos. Si cuentas con una cocina alargada, un tipo de cocina puede ser la que está en Línea, que tiene la ventaja de conseguir un ambiente increíblemente ordenado y muy sencillo, ya que todos nuestros muebles irán empotrados en una única pared. Para todos aquellos afortunados que tengan un hogar espacioso, pueden optar por una cocina con

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península, que se caracteriza por ser una cocina dividida en dos partes, que a diferencia de la isla, este módulo está unido al resto de los muebles. Y para finalizar, te recomendamos la cocina equipada con barra americana, que es increíblemente útil en cocinas grandes donde nos sobra el espacio y no sabemos qué hacer con él.

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PORTADA En portada KORA TOWNHOUSES

10 TOWNHOUSES UBICADOS EN EL NORTE DE LA CIUDAD CON TODAS LAS AMENIDADES QUE BUSCAS: CASETA DE VIGILANCIA 24/7 PARQUE RECREATIVO ESTACIONAMIENTO DE VISITAS GARAGE TECHADO PARA 2 AUTOS 2 CUARTOS CON BAÑO Y CLOSET VESTIDOR TERRAZA, ÁREA DE LAVADO COCINA INTEGRAL CLOSET DE PRIMERA

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TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios 16 16 TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios

TOP TOPINMOBILIARIO INMOBILIARIO+ +sus susproductos productosyyservicios servicios17 17

TOP TIPS TECNOLOGÍA

4 APps que te ayudarán con tu

diseño de interiores

En múltiples ocasiones, el cambiar de posición algunos muebles conlleva a cambiar la decoración de la casa; sin embargo, hay que tener en cuenta que hoy en día la tecnología ya es parte de nuestra vida diaria, por lo cual no estaría mal aceptar consejos de esta. Para lo anterior te mencionaremos algunas aplicaciones que te ayudarán a planificar los espacios de tu casa; algunas de ellas te permitirán trabajar con fotos para que la visualización sea más real, y otras te permitirán agregar las medidas o incluso las toman automáticamente por la cámara.

MagicPlan

Es una de las aplicaciones más recomendadas, dado que es una de las más completas; lo interesante de esta aplicación es que es gratuita, lo malo es que únicamente se puede descargar en ¡Phone y ¡Pad. Mediante fotos que tomas con tu celular o tablet, la aplicación mide los espacios y confecciona los planos de las habitaciones en cuestión de minutos, lo cual te permitirá exportarlos en distintos formatos como PDF, JPG y DXF.

Houzz Interior Desing Ideas

Esta es otra aplicación gratuita y a diferencia de la primera, se encuentra disponible tanto para Android como Apple; la App es una base de datos con más de 500 mil fotos de alta resolución e ideas de diseño de interiores. Se puede describir como el equivalente a una buena revista de decoración, en donde podemos ir guardando marcadores, apuntando lo que nos gusta y compartirlo desde allí, una buena opción para crear ideas.

Homestyler Interior Desing

Es una buena herramienta para las mentes más creativas, ofreciéndonos todo un paquete de muebles y posibilidades para el hogar desde nuestro Smartphone; podrás elegir desde una imagen de tu galería o crear un espacio por ti mismo. Aquí no sólo se exhiben diseños para habitaciones enteras, sino también muebles individuales y objetos de decoración; pero si sólo se quiere ver las habitaciones completamente amuebladas, esta aplicación te da la opción de seleccionarlas en la sección de diseños en 3D.

MyPantone

Esta aplicación nos permite llevar donde vayamos, una tabla de colores Pantone; pudiendo crear y compartir gamas de colores; una característica interesante es la posibilidad de encontrar el color Pantone más parecido para una fotografía, lo cual crea combinaciones armoniosas a partir de dicho color. Hay que tener en consideración que se trata de una aplicación de referencia, pues evidentemente los colores mostrados en la pantalla no son cien por ciento coincidentes con una tabla de Pantone real. 18 TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios

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LO + TOP

SENTINELLO

OPEN HOUSE + EXPOSICIÓN DE ARTE

a noche del 4 de febrero, Sentinello Luxury Flats abrió sus puertas para recibir a inmobiliarios y socios de AMPI en este innovador proyecto realizado por Construyendo Ideas y comercializado por Plusvalía Bussines Group. Durante el evento se realizó el recorrido por los departamentos y amenidades del edificio, contando con la participación de las principales inmobiliarias del Estado; posteriormente los invitados pudieron disfrutar de la degustación de quesos, pan y vino, así como la Obra del Pintor Reynaldo Urzúa quien expuso parte de su repertorio.

Antonio González, Ramiro Paredes, desarrollador de “Construendo Ideas”; Jorge Semerena y Juan Carlos Martínez.

Reynaldo Urzúa ( artista expositor).

Carlos González, Cecilia Sarlat y Regina Ricalde. 22 TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios

Juan Carlos Martínez, Tamara Sierra y Jorge Semerena de Plusvalía Bussines Group.

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ESPACIOS SANTA CRUZ

LA DIFERENCIA En Conkal, la empresa Inmobicorme, está desarrollando un fraccionamiento Residencial, en Régimen de Condominio que albergará 133 hogares. Cada familia gozará de la amplitud de los espacios comunes y disfrutará la variedad de zonas verdes y amenidades, de los que también son copropietarios como miembros de la comunidad de Santa Cruz.

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PARQUE NATURA, MÁS QUE UN RESIDENCIAL Cerca del pueblo de Cholul en Mérida, Parque Natura es un lugar para vivir en armonía con el entorno natural y muy cerca del periférico, centros comerciales, hospitales, escuelas y a la salida a Progreso y sus hermosas playas. Los residentes vivirán dentro de un desarrollo con mas de 24,000 m2 de área verde entre la que se encuentra un gran parque de 8,500 m2 a lo largo de la avenida principal y además con la Casa Club más completa de los desarrollos de este tipo con un area de 9,300 m2. Pórtico de acceso con vigilancia Vialidades de concreto Infraestructura subterránea Urbanización de la mas alta calidad

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TOP INMOBILIARIO sus productos y servicios 25 Av. Colón+ 501-C por 60 y 62 Mérida, Yucatán

ESPACIOS SANTA CRUZ

El diseño de nuestro fraccionamiento Santa Cruz fue realizado por los arquitectos del despacho “Studio 360”, ganadores de la Bienal de Arquitectura 2013.

MODELO 210 m2

MODELO 242 m2

EL FRACCIONAMIENTO

• Vialidades

• Datos físicos y dimensiones:

» Banquetas amplias

» Tamaño mínimo de los terrenos: 400m2

» Ecovía y parques: para ir de punta

» Dimensiones: más del 90% de los terrenos

a punta de la privada, sin cruzar calles.

tiene de frente 12.5 m x 32 m de fondo

• Servicios (subterráneos):

» Orientación: más del 95% son Norte-Sur

» De agua potable y de riego con pozos propios • Salud y amenidades:

CARACTERÍSTICAS:

» Alrededor de 10,000 m2 de

• Régimen de Condominio

zonas verdes y arboladas

• Seguridad

» Aparatos de ejercicio

» Vigilancia 24 horas/7 días

» Canchas de usos múltiples

» Acceso controlado

» Juegos para niños

26 TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios

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ESPACIOS SANTA CRUZ

CASA MODELO 242 3 recámaras · Terreno 400 m2 · Dimensiones: 12.5 m de frente por 32 m de fondo. Espacio libre entre cada residencia: 3 metros. Área construída· 242 m2 · Niveles: 2 Nivel 1 Planta Alta: » Estacionamiento techado para 2 autos » Amplia cocina con mesetas de granito » 1/2 Baño para visitas » Cuarto de servicio » 1 Baño en cuarto de servicio Nivel 2 - Planta alta: » 3 habitaciones » Habitación 1 y 2 » Habitación Máster

CASA MODELO 210 Terreno: 400 m2 · Dimensiones: 12.5 m de frente por 32 m de fondo · Espacio libre entre cada residencia: 3 metros · Área construida: 210 m2 · Niveles: 2

28 TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios

Nivel 1 - Planta baja: » Estacionamiento techado para 2 autos » 1/2 baño para visitas Nivel 2 -Planta Alta » 3 habitaciones » Habitación 1 y 2: baño completo compartido » Habitación Máster

INFORMES

Calle 56-B #451 Col. Buenavista. Mérida, Yucatán. Tel +(52) (999) 926.89.66 ventas@privadasantacruz.com www.privadasantacruz.com

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BAÑO REVESTIMIENTO

Revestimiento para tu baño

No se te olvide aplicar Venecitas una vez terminado tu acabado para una mejor duración

n términos de baños, las cosas ya dejaron de ser solamente en blanco y negro, actualmente se está optando por nuevas texturas y colores más allá del tradicional azulejo, revestimientos que otorgan un toque fresco a cualquier baño. Para lograr ese toque que buscamos, la opción adecuada se inclina al revestimiento de paredes a base de piedras naturales, entre las que destaca el granito, un elemento de gran dureza y resistencia a la abrasión, el cual podrás encontrarlo en acabados tipo rústico o pulido. Otra variante de la piedra natural es la laja, que normalmente se utiliza en piezas regulares o irregulares, dando un aspecto rústico, muy contrario a los pórfidos, que son piedras graníticas muy duras, ideales para pisos de casas estilo colonial. Así mismo puedes probar con piedras artificiales, las cuales son fabricadas con polvos, granos y trozos de mármoles; el mosaico calcáreo, es un revestimiento que destaca, componiéndose de una base resistente que puede producir colores planos. Por otro lado, están las piedras cerámicas, piezas creadas a base de tierra arcillosa, de

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los cuales se desprenden y sobresalen como revestimientos comúnmente usados, la cerámica común, la esmaltada y el porcelanato. La cerámica común la puedes encontrar en una gran variedad de ladrillos y las baldosas, generalmente coloridos; la cerámica esmaltada, te ofrece una gran cantidad de colores y una textura vidriada con variedad de diseños, mientras que el porcelanato, es un revestimiento con textura vitrificas de gran dureza y resistencia a la abrasión. Para finalizar, te sugerimos que una vez colocados los revestimientos, apliques Venecitas, un producto vítreo, que tiene como cualidades, no permitir la perdida de color y fortalecer la resistencia, lo cual se adaptará a cambios de temperaturas, agentes químicos y atmosféricos.

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EXTERIOR CÉSPED ARTIFICIAL

Césped artificial Un material ideal para decorar

Se acerca la primavera y por consecuencia, llega el tiempo de empezar a planear el remodelamiento de nuestras terrazas para ponerlas bonitas para el verano; por tal motivo, Top Inmobiliario te ha preparado una serie de beneficios del por qué elegir césped artificial.

adas sus ventajas, el césped artificial, . cada vez es más popular en casas, guarderías y parques infantiles; se suele elegir porque lo que más importa es la seguridad y comodidad de los integrantes más chicos de la familia. Pero, ¿qué beneficios aporta este material?; en primer lugar es muy fácil y sencillo de mantener, es muy económico porque no necesita ser regado y tiene una larga duración; es resistente al uso intensivo y lo mejor de todo, se mantiene siempre verde y suave. Los niños pueden jugar y gatear sin preocuparnos sobre las manchas de lodo o césped, pero sobre todo, algo muy importante a destacar, es que no es tóxico, por lo que resulta una superficie ideal para que los niños jueguen sin preocupaciones. Por último, este tipo de decoración lo puedes emplear en el área de exteriores o interiores, teniendo una gran variedad de colores a elegir como el azul, rojo, amarillo, negro, blanco, gris, marrón, rosa, entre otros.

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Catálogo DE CASAS Y TERRENOS

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LEANDRO VALLE $1,280.000.00

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Hermosa residencia de 2 plantas, 3 recámaras (principal con clóset vestidor), sala comedor separados, cocina integral con granito, sala de TV, cuarto de servicio con baño, 2 terrazas techadas, bodega, garaje con portón automatizado estilo americano, piscina, baño de visitas, cerca eléctrica, mosquiteros en toda la casa, clósets vestidos, etc.

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Hermosas residencias de 2 plantas, 3 recámaras, 3.5 baños, sala comedor corrido y amplio, cocina integral con cubierta de granito, cuarto de lavado, piscina con acabado de Chucum, terraza con pérgola, área de estacionamiento de concreto estampado, etc.

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Palmar I – Dzityá $ 1,450,000.00

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Inf. 948.46.94, 999.947.82.46, 9992.42.81.94

T. 13x45 C. 212m2. 3 recámaras (principal c/ baño y clóset vestidor, 3 baños completos, recibidor a doble altura, sala, comedor, área de servicio y terraza tachada, garaje para 4 autos. Piscina opcional.

FRACC. LOS ARCOS

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Terreno en calle 59 núm. 349D, Col. Esperanza. Trato directo.

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Edificio en la colonia Itzima. T540m2 C462.43m2 e perfecto estado de conservación de dos plantas, ideal para uso multifuncional, en esquina con departamento independiente a solo 3 calles del monumento a la bandera y en el corazón de Paseo Montejo y servicios de primer nivel a su alcance, recamaras 3, baños 3, estacionamiento para 6 autos.

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T. 2. 73 hectáreas. Lote de 138.26 metros de frente y 200 metros de fondo. Trato directo.

Residencial al norponiente de la ciudad en 1era etapa. PB. Reja, garaje para 2 autos, área de jardín, sala y comedor amplios, recámara con clóset vestidor, baño privado y para visitas, cocina con puerta panorámica a terraza trasera, piscina de 4x6 con pozos y bomba sumergible, terraza trasera (9x4) con toldos importados. PA. Recámara principal con cúpula, clóset, baño privado y terraza (9x5), 2 recámaras secundarias y baño compartido. Casa con protectores, aires acondicionados y cocina integral.

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TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios 37

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