Habitante 6

6 AÑO

1

Pureza y armonía con sentido contemporáneo GRAN SANTA FE RESIDENCIAL GALERÍAS SCHLITTER RUIZ-SANDOVAL ESCALERAS TIPOS DE CÉSPED ●

●

●

www.habitante.com.mx

E gr jem at p ui lar to

●

●

Publicación mensual Diciembre 2008

CAPRICHO PRIVADO

NÚMERO

2

DICIEMBRE

Índice DIRECTORIO Director editorial Luis A. González Uribe Coordinador editorial Javier Caballero Lendínez Editora María José Marín Rodríguez

Espacios

8

Decoración

22

Objetos

26

Jardín

28

Financiamiento

30

Bienes raíces

32

Directorio

34

Reporteros Israel Escalante Pantoja Miguel Peniche García Diseño Belem Carrera Hernández Diseño web Arturo Estrada Novelo (www.habitante.com.mx)

Espacios

GRAN SANTA FE

4

Producción y fotografía Aldo Pallotta Cauich Jorge Rivas Cantillo Ventas Yucatán 942 22 31 Ventas Quintana Roo 01 800 552 2157 Ventas Internet 942 22 22 Ext. 1780 Edición La Factoría 942 22 22 ext. 1731 y 1739 Impresión Uniprint 942 22 52 942 22 66 ext. 3335

De autor

CON ALMA DE HACIENDA

12

Distribución Dypaq 01 800 000 6000 Colaborador Francisco Viana Góngora Consejo editorial Alejandra Abreu Sacramento David Ojeda Góngora Álvaro Ponce Espejo Jorge Piña Tello Óscar Quintal Martínez Salvador Reyes Ríos

Habitante es una publicación mensual, distribuida en las suscripciones de Diario de Yucatán y en establecimientos de la zona norte de Mérida. Editada por La Factoría (Corporación Editorial de Medios), en la calle 60 No. 521 entre 65 y 67, Centro. C.P. 97000. Los artículos y mensajes de la revista son responsabilidad de sus autores. Los editores no son responsables de los mensajes y la autenticidad de las imágenes contenidas en los anuncios. Revista impresa en Mérida, Yucatán, por Uniprint y distribuida por Dypaq. Prohibida la reproducción total o parcial de cualquier artículo o fotografía sin previa autorización por escrito de CEM. Comentarios, quejas y sugerencias a: lafactoria@dy.sureste.com.

Página en internet: www.habitante.com.mx

Moradas

SENCILLA Y PRÁCTICA

18

DICIEMBRE

3

GRAN SANTA FE

Estilo que se hace norma

Espacios

Dotada de una práctica ubicación, el desarrollo consta de áreas verdes distribuidas de forma estratégica

GRAN SANTA FE

UBICACIÓN

4

DICIEMBRE

Una estratégica ubicación cercana a diversos desarrollos, abundantes áreas verdes, centros de esparcimiento y zonas comerciales son algunas de las ventajas que ofrece Residencial Santa Fe. Este desarrollo cuenta con cinco modelos diferentes de vivienda y 10 opciones de fachada a escoger, con estilo modernista, minimalista o mediterráneo.

De este último estilo es el modelo Bilbao, que se desarrolla en dos niveles y 159 m2 de construcción sobre terrenos de 9 x 23 metros. La vivienda cuenta con todas las comodidades que exige la vida moderna en una residencia, incluída un área de

GRAN SANTA FE

DIST RIBUCIÓN

Planta baja

Planta alta

Tres recámaras, dos baños y medio, sala y comedor separados, área de servicio, terraza principal techada para dos automóviles y amplia terraza trasera.

“Los interiores, con una excelente distribución, proveen un cálido ambiente” servicio. La habitación principal, con su propio baño y closet-vestidor, presenta una cúpula con tabiques de barro que provee un original toque de exclusividad al espacio.

Los interiores, con una excelente distribución, proveen un cálido ambiente y presentan acabados acorde al estilo general, como pasta texturizada en muros y pisos de

6

DICIEMBRE

cerámica de color barro. Como complemento y beneficio para el comprador, la residencia se entrega con bardas, protectores y mosquiteros, es decir, lista para habitarse.

Los precios del residencial Gran Santa Fe arrancan desde los $758,900 pesos.

(999) 942 66 66

RESIDENCIAL GALERÍAS

Encanto en los espacios

Espacios

De sólida calidez, el nuevo complejo arquitectónico se presenta en Mérida con la frescura de un recién llegado

El constante crecimiento de la zona circundante y la cercanía con plazas comerciales, supermercados y diversos servicios no interfieren en la tranquilidad de sus moradores, ya que este desarrollo residencial goza de la ventaja de ubicarse en una zona de bajo tráfico y ruido.

Las residencias, asentadas sobre terrenos de 10 x 25 metros y todas con orientación norte-sur, son de estilo minimalista y se presentan con dos fachadas a escoger.

El esquema se desarrolla en dos niveles. La planta baja tiene la sala y comedor corridos, una amplia cocina con barra y una terraza posterior con vista al jardín, al igual que ½ baño para visitas. La planta alta aloja tres habitaciones y dos baños, uno de ellos en el dormitorio principal. Los detalles de lujo, que RESIDENCIAL GALERÍAS

UBICACIÓN

8

DICIEMBRE

“Los detalles de lujo están presentes en cada rincón de esta residencia y otorgan un toque de elegancia a cada espacio” por lo general no se ofrecen en este segmento de vivienda, están presentes en cada rincón y otorgan un toque de elegancia a cada espacio; lo mismo sucede en los baños, donde el lavabo es de piedra de cantera y los pisos son antiderrapantes, al igual que la colocación de una cintilla decorativa en los muros de los mismos.

Los acabados interiores en yeso y la altura de sus techos (2.80 metros) proveen una sensación de amplitud y limpieza visual en todos los as-

pectos.

Por un costo adicional, el futuro Habitante de estas moradas puede elegir agregar alguno de los siguientes elementos: meseta de granito y cocina integral enchapada en madera, aluminio pulido de 3” en ventanas y puertas corredizas, mesetas de mármol en baños de la planta alta, pisos Intercerámic o clósets-vestidores. Los precios arrancan desde 1.280,000 pesos.

(999) 195 66 40

RESIDENCIAL GALERÍAS

DIST RIBUCIÓN

Planta baja

Planta alta

Sala y comedor separados, cocina, dos baños y medio, tres recámaras, terraza trasera techada, cochera para dos automóviles y piscina incluida en el precio.

10

DICIEMBRE

DICIEMBRE

11

RAÚL VILLANUEVA CAMPOS

Recuerdo de otra época De autor

Con cuerpo clásico y alma yucateca, entramos a este particular mundo

Grandes puertas de herrería se abren para dar la bienvenida al equipo de Habitante, y sumergirlo en espacios llenos de tradición que hacen recordar el esplendor de las haciendas yucatecas. Concebida por el arquitecto local Raúl Villanueva Campos, esta residencia, propiedad de la familia Schlit-

12

DICIEMBRE

ter Ruiz-Sandoval proporciona una sensación de amplitud y frescura gracias a la altura y media de sus techos y la utilización de espacios abiertos.

Un juego de desniveles entre el acceso y la sala-comedor rompe con la monotonía y otorga mayor dinamismo a la distribución. Finas an-

tigüedades y elementos traídos varios países del mundo juegan un papel determinante en la decoración de toda la casa. Un ejemplo es el biombo chino con detalles calados, que además de dar un toque de elegancia a la sala, la separa del acceso a la recámara principal y la oficina.

Cada rincón cuenta con una iluminación específica para resaltar la decoración y acentuar la sensación

DICIEMBRE

13

MÁS SOBRE EL AUTOR

ORÍGENES Raúl Villanueva Campos es egresado de la Facultad de Arquitectura de la UADY (1989) e integrante del Colegio de Arquitectos de Yucatán. Cuenta con experiencia en los proyectos de casa-habitación residencial y en im-

14

DICIEMBRE

portantes remodelaciones.

También ha tenido intervenciones en el Centro Histórico de la ciudad. Entre sus proyectos figuran el nuevo acceso al Fracc. La Ceiba en colaboración con el Arquitecto Jorge León.

de calidez presente a cada paso.

En la parte exterior de la exclusiva residencia, grandes corredores se enmarcan por arcos de notable manufactura, permitiendo el libre trรกnsito de sus moradores y proporcionรกndonos una vista sin igual de sus jardines.

El empleo de la piedra es una constante, especialmente en esta parte exterior con profunda alma yucateca.

(999) 948 44 51

16

DICIEMBRE

UNIVERSO EXCLUSIVO

Moradas

Sencillez, clave del buen gusto Una vivienda prรกctica y preparada para las exigencias modernas abre las puertas al equipo de Habitante

18

DICIEMBRE

Las escaleras con forma curvada llegan a esta estancia que enlaza con el comedor, con la terraza y, posteriormente, el jardín. El blanco es protagonista

Arriba, el comedor que se separa de la sala por un arco caracterizado por la piedra. A la derecha, vista del cuarto principal de la casa. Debajo, imagen de la amplia cocina

Al momento de abrir la puerta principal una atmósfera de calidez espacial nos recibe en esta residencia, en la cual se conjugan amplios espacios y un delicado gusto en la decoración.

El amplio acceso en forma semicircular nos conduce directamente a la sala, que presenta una doble altura, en la que el protagonista indiscutible es un piano de cola de color café al pie de las escaleras.

Un desnivel con borde de madera marca una sutil separación con el comedor, flanqueado por dos gruesas columnas de piedra.

La cocina, amplia y equipada con la última tecnología, es un sitio de gran importancia en el accionar diario de sus moradores. Sus amplios ventanales hacen que esté iluminada la mayoría del tiempo. El contraste entre el tono de la madera y el blanco emanan armonía y tranquilidad.

Al exterior, un bar, forrado con piedra de conchuela, complementa la terraza desde la cual puede apreciarse la piscina y el jacuzzi, todo dentro de una ambiente que invita a disfrutar de la convivencia.

DICIEMBRE

19

“Un bar, forrado con piedra de conchuela, complementa la estancia exterior desde la cual puede apreciarse la piscina”

En estas dos imágenes puede verse el jardín exterior, caracterizado por la frescura de las palmeras y el pasto.

Una escalera de caracol que parte desde la sala enlaza a ésta con el estudio de la planta alta, desde el cual se puede acceder a la recámara principal gracias a la doble altura que presenta la misma. La habitación principal, toda con piso de duela de madera, presenta amplios ventanales con vista al jardín, que permite una constante entrada de aire al igual que una profusa ilumi-

nación natural. El baño de esta habitación se encuentra en un desnivel y permite conectarlo con la cochera.

El cuidado en los detalles y la utilización de pinturas de estilos modernista y minimalista crean el ambiente perfecto, donde el buen gusto por la decoración y la sobriedad se hacen presentes en cada rincón de la residencia. www.habitante.com.mx

DICIEMBRE

21

ESTILO EN LO NECESARIO

Algo más que unas escaleras De diseño modernista, clásico y contemporáneo las escaleras son parte importante en la decoración de la casa que no hay que olvidar

Decoración

El espacio de transición por excelencia en toda residencia de dos o más plantas son las escaleras, las cuales deben embellecer el espacio de acceso a la parte superior, comenta la arquitecta Aída M. Traconis Alcocer a Habitante.

“Actualmente, la tendencia es utilizar escaleras de diseño helicoidal (en forma de hélice). Los escalones deben ser amplios y forrados en concreto o madera, para dar un ambiente acogedor”, señala. Este tipo de escaleras cumple con la función decorativa de ser como una escultura, y luce más con techos de doble altura, cuyos barandales deben ser de forja.

En el caso de los modelos rectos se recomienda decorar con cuadros o vitrales los descansos. Estos últimos provocarán que la luz del sol no sea tan directa y se aproveche de una buena manera

LA NUEVA TENDENCIA

MAT ERIALES Acero inoxidable, vidrio o madera son los materiales básicos a la hora de agregarle a la escalera un barandal, el cual debe cumplir la función de resaltar la belleza de la misma. Algunas veces se opta por abstenerse de barandal y

22

DICIEMBRE

opta por colocar únicamente pasamanos (de preferencia de madera) en las paredes. Es importante considerar el estilo de casa y la decoración a la hora de elegir el barandal para que combine este en armonía con toda la casa.

junto con la colocación de un tragaluz. Para la iluminación nocturna se deben colocar nichos junto a los escalones con lámparas tenues para guiar el camino de los moradores.

Existen diseños en los que se ubican paños de vidrio a doble altura como barandal, que hace las veces de elemento decorativo, además de las de elemento de seguridad.

Muchas veces, la parte

24

DICIEMBRE

inferior de las escaleras se queda vacía. Un jardín interior en esta área proporcionará vida a la residencia.

Los jarrones altos también ayudan a dar un toque de buen gusto.

Nuevos diseños recomiendan ubicar entre escalón y escalón cajones, resaltando la versatilidad de las escaleras y optimizando el espacio. www.habitante.com.mx

Escaleras decoradas Las escaleras no son sólo peldaños. Alrededor de las mismas se puede buscar una decoración especial para hacerlas más agradables.

3

1

Objetos

2

4

7

5

6

OBJETOS

DESCRIPCIONES

26

DICIEMBRE

1

Escultura de diseño modernista elaborada en madera.

Ideal para el descanso de la escalera. $1,360

2

Juego de floreros de vidrio con forma de copa, en color rojo con fondo negro. $490 el chico y $620 el grande.

3

Escultura decorativa en forma de medallón con base de hierro forjado en vidrio fusionado. $3,070

5

Juego de floreros tejidos, forrados por dentro, para la parte alta o baja de las escaleras $2,945.

6

Portarretrato modelo “Traversa”, con acabado en madera, con espacio para cuatro fotos de 5x7. $1,340

7

Jarrón Mónaco. Viene en dos formas y tamaños: de 80 cm uno y de 1 m de alto el otro. $950

4

Juego de tres portavelas de vidrio con base de madera.

Cada portavela se decora con piedras. $390 Neat Avenida Villas La Hacienda, No. 334 entre 44 y 46.

Teléfonos (999) 948 98 48

TIPOS DE CÉSPED

Aspecto que emana vida

Jardín

El jardín, lugar preferido para la convivencia en las casas yucatecas, debe tener su propia personalidad

El césped es un elemento importante que le da al jardín el toque de frescura y amplitud que necesita.

Existen muchas variedades y se pueden instalar como un elemento ornamental o hacer mezclas para grandes campos deportivos, señala el ingeniero Juan Solís, propietario de Tecnojardines.

Hasta hace unos cinco años, los únicos que se conocían en nuestra región eran el clásico “Americano o San Agustín”,

un inquilino todavía en las casas yucatecas; el “Indio”, que es el que se usa para campos deportivos, y el “Cubano”, para áreas poco sombreadas.

Si se habla de pasto ornamental, el de mayor calidad en la actualidad es el “Paspalum”, disponible ya en Mérida.

Se trata de un tipo mejorado genéticamente, de gran resistencia a la salinidad, con grandes características, como sus tonos verdes, su textura y la

posibilidad de podarlo a 3mm de alto, lo que le confiere una vista sin igual.

Esto abre las posibilidades de tener en casa un pasto de gran vista, como tienen los mejores campos de golf del mundo.

En Yucatán son muy comunes el tipo “Bermuda“ para campo deportivo, como “Princesa”, “Común”, “Sultán”, “Sahara”, “Riviera” y “Sabanah”, entre otros. www.habitante.com.mx

CÉSPED

CUIDADOS

Para mantener un pasto en buena salud se deben seguir una serie de pautas, como un corte riguroso cada cierto tiempo, el riego y tener en cuenta enfermedades, clima, etc., entre otras. También hay que tener en cuenta el tipo de suelo que hay, el drenaje, las especies que vivirán en él, el tipo de pasto, el riego y el abonado.

28

DICIEMBRE

CRÉDITO SANTANDER

Innovación crediticia

Financiamiento

El crédito de sustitución Santander te permite reorganizar tus finanzas para poder fortalecer tu propia economía

Los créditos de sustitución son una innovadora propuesta de Santander para ofrecer al cliente una opción que le permita mermar sus deudas sin afectar su presupuesto.

El producto consiste en la sustitución de un crédito que previamente haya contratado el interesado, ya sea en UDIS (Unidades de Inversión) o en pesos, y se realiza mediante un proceso por el cual Santander presta efectivo al cliente, a una tasa menor, para que liquide esa deuda que tiene actual-

30

DICIEMBRE

mente a una tasa superior y por ende, a un costo mayor.

Con la propuesta de Santander, el beneficiario accede a un crédito con tasa congelada del 12.95% anual, además de que tiene la opción de un plazo mayor (que puede ser desde 7 hasta 20 años) para que las mensualidades le queden más cómodas.

Por si fuera poco, por cada 11 mensualidades que pagues puntualmente, la número 12 corre a cuenta del banco.

Después de la entrega de los

CRÉDITO SANTANDER

REQUISITOS Para solicitar a esta institución bancaria un crédito de sustitución es necesario que el aspirante compruebe desde 9,000 pesos mensuales y entregue, en original o copia, los siguientes documentos: • Acta de nacimiento.

• Comprobantes de ingresos que amparen el último mes (pueden ser mancomunados, en su caso).

• Comprobante laboral, que puede ser una constancia o un recibo de nómina que tenga una antigüedad mayor a un año.

• Presentar una copia de la credencial de elector.

requisitos, en 24 horas se proporciona una precalificación al cliente para saber si es candidato al crédito, y en 48 horas se le informa si el préstamo fue aprobado o no.

Esta es una excelente opción porque la tasa es fija y permite al cliente administrar sus gastos. Además, desde que se firma el acuerdo se entrega una tabla de amortización, que permite que organices mejor tus finanzas. www.santander.com.mx

32

DICIEMBRE

DICIEMBRE

33

Directorio ARQUITECTOS E INTERIORISTAS Arquitecto David Ojeda Calle 15, No. 35 x 12 y 14, Col. México Norte, Mérida, Yuc. (999) 944 60 90

Scala Arquitectura + Construcción Calle 7, No. 179 con 28. Col. García Ginerés, Mérida Yuc. (999) 920 52 85

INMOBILIARIAS Y DESARROLLOS Construplas Calle 49, No. 433 x 56 y 58 Centro, Mérida, Yuc. (999) 948 00 72

MUEBLES Y DECORACIÓN

PINTURAS

B & C Decoración Calle 30 No. 383 A x 41 y 41 A Col.Industrial, Mérida, Yuc.

Berel Calle 30, No. 178 entre 13 y 15, Mérida, Yuc.

(999) 1 88 09 16

Casa Americana Calle 60 No. 266 x 21 y 21-A Fracc. Buenavista, Mérida, Yuc. (999) 948 05 12

Classy Av. Cupules No. 54 entre 6 y 6-A García Ginerés, Mérida. Yuc. (999) 286 19 58

Cocinas y cocinas Calle 23 A, No. 184 x Circuito Colonias, Col. Yucatán.

(999) 948 00 72

(999) 925 64 02

Distribuciones Robin Calle 50, No. 429 entre 45 y 47 Centro, Mérida, Yuc. (999) 948 00 72

Pinturas Ribo Calle 54, No. 473 entre 61 y 63, Centro, Mérida, Yuc. (999) 928 34 18

Sherwin Peninsular Calle 40, No. 136 D-3 entre 29 y 31, Col. Buena Vista. Planta alta, Mérida, Yuc.

Directorio

(999) 926 15 37

Construyendo Ideas Calle 28, No. 145 x 3 y 5. Col. García Ginerés, Mérida, Yuc. (999) 925 20 73

Decoración Inn Calle 14, No. 114 con 17 Fraccionamiento Montecristo, Mérida, Yucatán.

(999) 948 02 09

Franco & Asociados Calle 73 No. 185 con 34 Col. Montes de Amé , Mérida, Yuc. (999) 949 27 01 (999) 925 20 73

Decorama Circuito Colonias poniente a 100 metros al norte de Tanlum, Mérida, Yucatán.

(999) 920 22 55

Gran Royal Altabrisa Calle 19, No. 473 x 20 y 22 Altabrisa, Mérida, Yuc. (999) 254 45 00

Grupo Promotora Residencial Calle 60, No. 506 entre 62 y Avenida Reforma, Mérida, Yuc. (999) 927 2354

Misan Calle 33, No. 506 x 62 y Avenida Reforma, Mérida, Yuc. (999) 927 23 54

Nc Constructores Ave. Alemán No. 394-A x 48 y 50, Col. Jesús Carranza, Mérida, Yuc.

Gran Chapur Norte Calle 21 con 26 Col. México.

(999) 942 50 00

La Casa del Cromo Calle 44, No. 477 x 55 y 57 Centro, Mérida, Yucatán.

(999) 922 34 47

Laserclass Calle 46, No. 464 x 43 y 35 Centro, Mérida, Yuc. (999) 923 61 06

Linke Calle 50, No. 509 x 61 y 63 Centro, Mérida, Yuc. (999) 928 68 91

(999) 938 04 54

Prodesur Calle 22, No. 486 entre 47 y 49, Sol Campestre, Mérida, Yuc.

Nasstrom Calle 31, No. 104 x 26 y 20, Col. México Norte, Mérida, Yuc. (999) 927 23 54

(999) 944 15 26

Residencial Galerías Calle 3 C, No. 262, Col Xcumpich, atrás de Siglo XXI, Mérida, Yuc. (999) 195 66 40

JARDINERÍA Y MATERIAL Los Girasoles Calle 26, No. 298, x 21 y 19 Col. Aleman, Mérida, Yuc. (999) 927 17 86

Tecno Jardín Calle 18, No. 209, x 11 y 13 Col. Vista Alegre Norte, Mérida, Yuc. (999) 943 65 47

34

DICIEMBRE

Neat Avenida Villas La Hacienda, No. 334 entre 44 y 46. Mérida, Yuc. (999) 948 98 48

Opciones en decoración Calle 34, No. 392 entre 37 y 39 Prolongación de Montejo, Col. Emiliano Zapata Norte.

(999) 944 48 01

Paladium Calle 30, No. 76 entre 11 y 13, Prolongación de Montejo, Mérida, Yuc. (999) 944 97 82

SERVICIOS Albercas José Barroso Calle 51, No. 532 A, Centro, Mérida, Yuc. (999) 9230882

Boxito Calle 96, No. 892 Edif. A Int 101 entre 99 y 107, Col. Obrera.

(999) 930 05 22

Hydrotol Calle 75, No. 211 con 42, Col Montes de Amé, Mérida, Yuc. (999) 941 70 57

L ' Automazione Calle 4, No. 141 B, Local 4, Plaza Loreto. Fraccionamiento Montecristo, Mérida, Yuc. (999) 920 34 46

La Peninsular pisos y mosaicos Calle 62 No. 619 entre 81 y 85 Centro (999) 923 11 96

Luen Calle 10 No. 133 con 27, local 2, Col. México.

(999) 286 23 21

Megalita Km. 3 carr. Conkal-Chicxulub Pueblo, Cholul, Yuc. (999) 911 08 29

Perssa Calle 66, No. 471 entre 53 y 55 Centro, Mérida, Yuc. 01 800 801 37 46

Serviclimas Calle 5-C, No. 332 entre 20 –C y Av. Xcumpich, Mérida, Yuc. (999) 981 39 11 Ext. 101.

Texturizados Corev Calle 32, No. 55 entre 7 y 55 Local 7 de Plaza Cascadas, San Antonio Cinta, Mérida, Yuc. (999) 944 42 08

36

DICIEMBRE