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RESIDENCIA AQUA

Marco perfecto para el descanso PEDREGALES DE MONTEBELLO ARBOLEDAS DE CHUBURNÁ AMPLITUD EN EL NORTE HABITACIONES JARDINES ACUÁTICOS ●

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www.habitante.com.mx

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Publicación mensual Enero 2009

NÚMERO

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Índice DIRECTORIO Director editorial Luis A. González Uribe Coordinador editorial Javier Caballero Lendínez Editora María José Marín Rodríguez

Espacios

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Decoración

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Objetos

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Jardín

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Financiamiento

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Bienes raíces

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Directorio

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Reporteros Israel Escalante Pantoja Miguel Peniche García Diseño Belem Carrera Hernández Diseño web Arturo Estrada Novelo (www.habitante.com.mx)

Espacios

PEDREGAL MONTEBELLO

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Producción y fotografía Aldo Pallotta Cauich Jorge Rivas Cantillo Ventas Yucatán 942 22 31 Ventas Quintana Roo 01 800 552 2157 Ventas Internet 942 22 22 Ext. 1780 Edición La Factoría 942 22 22 ext. 1731 y 1739 Impresión Uniprint 942 22 52 942 22 66 ext. 3335

De autor

ESPACIOS FUNCIONALES

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Distribución Dypaq 01 800 000 6000 Colaborador Francisco Viana Góngora Consejo editorial Alejandra Abreu Sacramento David Ojeda Góngora Álvaro Ponce Espejo Jorge Piña Tello Óscar Quintal Martínez Salvador Reyes Ríos Laura Rosado Rosado Pitina Castillo Corrales Habitante es una publicación mensual, distribuida en las suscripciones de Diario de Yucatán y en establecimientos de la zona norte de Mérida. Editada por La Factoría (Corporación Editorial de Medios), en la calle 60 No. 521 entre 65 y 67, Centro. C.P. 97000. Los artículos y mensajes de la revista son responsabilidad de sus autores. Los editores no son responsables de los mensajes y la autenticidad de las imágenes contenidas en los anuncios. Revista impresa en Mérida, Yucatán, por Uniprint. Distribuida por Dypaq. Prohibida la reproducción total o parcial de cualquier artículo o fotografía sin previa autorización por escrito de CEM. Comentarios, quejas y sugerencias a: lafactoria@dy.sureste.com. Sitio web: www.habitante.com.mx

Moradas

LIBERTAD Y PRIVACIDAD

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PEDREGAL MONTEBELLO

Espacios

Amplitud y elegancia Dieciséis residencias con diseños exclusivos te esperan en este oasis enclavado en un sitio privilegiado Enclavado en una tranquila zona al norte de la ciudad, pero cercano a centros educativos y comerciales, este nuevo desarrollo habitacional está conformado por 16 exclusivas residencias de estilo contemporáneo.

Una razón a considerar en la adquisición de cualquiera de estas viviendas son los amplios terrenos sobre los que se desplantan las mismas, los cuales van desde los 15.50 x 33 metros hasta los 18 x 50 metros. Otra de las fortalezas de este fraccionamiento es la exclusividad de cada una de sus

PEDREGALES DE MONTEBELLO

UBICACIÓN

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“Los elementos decorativos y materiales de lujo son razones de peso para adquirir un hogar en este exclusivo desarrollo” viviendas dentro del conjunto, ya que todas fueron diseñadas de diferente modo y con detalles que las hacen únicas.

La abundante iluminación y ventilación que proveen los amplios ventanales corredizos se hace patente en cualquiera de los espacios que las conforman, lo que permite un mejor uso de los elementos naturales.

Todas las casas del complejo cuentan con bar y piscina en la parte posterior y presentan detalles diferentes, como cas-

cadas o muros “llorones”.

Elementos decorativos y materiales de lujo, tales como pisos de porcelanato, acabados de yeso en interiores, así como cocina y baños con detalles en madera y granito son algunas de las razones de peso para adquirir una casa en este exclusivo desarrollo.

Los precios de las viviendas van desde 4.100,000 hasta los 4.750,000 pesos. arq_bolio@hotmail.com 9991-29-77-55

PEDREGAL MONTEBELLO

DIST RIBUCIÓN

Planta baja Planta alta Sala, comedor, cocina, 6 y 1/2 baños, 3 habitaciones, estudio, estancia, alberca, terraza techada y cochera.

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ARBOLEDAS DE CHUBURNÁ

Modernidad en privada

Espacios

De líneas minimalistas, el desarrollo goza de una ubicación que garantiza la tranquilidad para toda la familia

Un total de 35 viviendas conforman este conjunto habitacional, desarrollado en una zona privada con el afán de ofrecer esa tranquilidad pocas veces lograda dentro del bullicio citadino.

Una cómoda y amplia avenida permite el libre tránsito vehicular y la disposición subterránea de los servicios requeridos provee de una limpieza y amplitud visual al exterior.

Distribuidas en 206 m2 de construcción sobre terrenos promedio de 9 x 26 m2, las residencias, de estilos minimalista y contemporáneo, presentan detalles que le dan un toque de elegancia a cada una de las piezas que la conforman.

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ARBOLEDAS DE CHUBURNÁ

UBICACIÓN

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ARBOLEDAS DE CHUBURNÁ

DIST RIBUCIÓN

Planta baja Planta alta Sala, comedor, cocina, tres habitaciones, 3 y 1/2 baños, piscina opcional, terraza posterior, porche y pórtico.

“Las residencias tienen detalles que le dan un toque de elegancia a cada pieza” La sala y comedor disfrutan de generosos y funcionales espacios que, aunados a la terraza techada posterior por medio de sus amplios ventanales, conforman una agradable área de convivencia social y familiar.

Las residencias cuentan con elementos decorativos que hacen más placentera la estancia en cada una de ellas, tales

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como acabados a tres capas, piso de concreto estampado en la cochera, así como meseta de granito y detalles de madera en la cocina, con opción a escoger los colores para lograr una mayor armonía interior.

El precio: 1.226,000 pesos.

252-06-07 (Nextel) csarachaga@gmail.com

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RESIDENCIA AQUA

Espacios muy funcionales De autor

Una residencia de estilo clásico contemporáneo, con una clara tendencia a la amplitud y calidez

Una fuente de aspecto escultórico recibe al equipo de Habitante y deja entrever la calidad espacial que le espera al adentrarse a la residencia Aqua.

Al acceder, el recibidor a doble altura nos proporciona una sensación de libertad, a la vez que funge como el eje central de la vivienda, ya que desde el mismo se puede dirigir a la cocina, la sala-comedor, el área social, al estudio o a la planta alta.

El diseño de la casa, idea del Arq. Eduardo Franco Rodríguez, de Franco & Asociados, se basó en la funcionalidad de sus espacios y en la amplitud de los mismos, donde las variadas entradas de luz proveen de mayor luminosidad y calidez al interior.

En la parte posterior, una extensa área verde comparte espacio con la piscina que, junto con la fuente visible desde el acceso,

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MÁS SOBRE EL AUTOR

ORÍGENES Eduardo Franco Rodríguez es egresado de la Facultad de Arquitectura de la Uady. Ha tomado cursos de topografía, control de calidad en la construcción, diseño de interiores, arquitectura de haciendas y diseño urbano, entre otros. Entre sus obras y proyectos se encuentran más de 50 residencias en Cancún y Mérida, entre los cuales se incluyen desarrollos de departamentos y villas turísticas en Playacar y Puerto Aventuras.

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forman un marco escenográfico especial para el área social, donde el protagonista es un moderno bar que luce una fabulosa iluminación. La decoración se fusiona con el estilo predominante de la morada y recurre a la variedad de materiales, texturas y colores, apreciables en el tono del mobiliario, los elementos metálicos y en la acertada elección de recubrimientos de pisos y muros.

(9999) 49 27 01

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CASA DE AGUA

Mรกxima libertad en privado

Moradas

Espacios abiertos y el contacto con la naturaleza, elementos vitales para una residencia de estilo modernista

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La terraza posterior, con la piscina como protagonista, es un espacio apacible que invita a disfrutar agradables momentos de convivencia familiar.

Una retícula de concreto y césped sutilmente decorada con palmeras conforman la terraza que conduce a la entrada principal e invita a sumergirse en el mágico universo de la Casa de Agua.

Desde esta terraza, el visitante tiene una vista de todos los espacios de la vivienda y que remata en el área social, donde la piscina se rodea de amplios jardines y nos tiende una mano para disfrutar de un momento de paz y armonía espacial.

Los colores claros predominantes en toda la casa combinan con la decoración y el mobiliario en tonos oscuros, creando la fusión perfecta y acentuando el estilo modernista de la misma.

El adecuado manejo y la funcionalidad de los espacios, así como el exquisito gusto por los detalles, se ponen de manifiesto en esta residencia, donde las necesidades de sus moradores se vieron satisfechas con creces, gracias al acertado trabajo de la Arq. Cristina Cámara Arrigunaga.

La fachada modernista da agradable bienvenida a la residencia y deja suponer la calidez del interior. Arriba, un detalle de la terraza.

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“El diseño general considera la privacidad en áreas destinadas al descanso, y da una sensación de serenidad a sus habitantes” El estilo de vida de sus propietarios, amantes de la naturaleza y acostumbrados a la constante convivencia social y familiar se refleja en la correcta distribución de las áreas que se recorren, donde los grandes ventanales proveen de una profusa ventilación e iluminación. Esta distribución introduce al interior toda la belleza

de sus bien cuidados jardines.

A pesar de la apertura de sus espacios, el diseño general considera la privacidad necesaria en las áreas destinadas al descanso y la meditación, a la vez que les proporciona una sensación de serenidad a sus habitantes. w w w.habitante.com.mx

La cocina cuenta con una amplia isla con acabados de granito, ideal para pasar gratos momentos con la familia.

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HABITACIONES

Mucho más que un dormitorio

Decoración

Colores fuertes y combinaciones equilibradas son los elementos que le darán vida a tu habitación e imprimirán tu toque personal

El tiempo que se pasa en una recámara tiende a aumentar, pues hoy día se estudia y se pasan largos ratos de esparcimiento en ese lugar. Por ello se le debe imprimir el sello personal y hacer de este espacio un lugar acogedor, comenta la arquitecta Mirna Aranda de la Garza, especialista en decoración de interiores.

De acuerdo con la entrevistada, el color del hogar es un elemento que, además de embellecer y animar, resuelve necesidades psicológicas que no siempre se toman en cuenta. “Por lo general la elección del color se hace por medio del gusto, lo cual no es malo, siempre y cuando se pueda encontrar el balance adecuado”, indica.

En el caso de las recámaras, se puede utilizar la mayoría de los colores, pero es importante tomar en cuenta que los cálidos, como los amarillos, naranjas y rojos se consideran estimulantes, alegres y

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HABITACIONES

COLORES QUE DAN VIDA Las tendencias actuales indican que se debe dar color al hogar, pero si prefieres los tonos claros, puedes romper la monotonía disponiendo los muebles o cortinas en tonos más fuertes.

También puedes utilizar un

color sólido y brillante en una de las paredes, pues de esta manera logras un toque de modernidad y evitas tonos demasiado oscuros.

Utilizar colores fríos, como el azul y el verde, crearán una apariencia de amplitud.

excitantes. “Los colores fríos, como el azul, verde o morado se relacionan con la tranquilidad, son sedantes y en algunos casos pueden llegar a ser deprimentes”, señala. La especialista añade que también es importante que la iluminación haga un juego perfecto. “La tendencia es dar color al hogar y dejar a un lado los tonos claros”, puntualiza. w w w.habitante.com.mx

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Dormitorio modernista 3

El área de reposo no está peleada con el buen gusto. Encuentra tu propio estilo con una combinación de muebles adecuada.

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Objetos

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DESCRIPCIONES

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Cómoda de seis cajones de estilo contemporáneo, modelo “Cascade”. Viene con un espejo. $10,390.

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Lámpara modelo “Cynthia” con base de metal y pantalla de tela. Lleva un foco de luz incandescente. $1,090.

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Centro de televisión modelo “Logan” color tabaco. De madera resistente americana. $18,590.

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Sillón modelo “Kuala” y otomano modelo “Azafrán” con tela tipo gamuza $5,490 y $2,890.

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Buró modelo “Basel” con dos cajones y cubierta de vidrio con recubrimiento de pintura. $2,250.40.

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Armario modelo “Sassari” con 2 cajones, tubo para colgar ropa y área para una maleta. $12,290.

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Cama tamaño Queen Size modelo Stephanie, con tapizado de piel y decorado de bordados. $6,990.

Casa de las Lomas Plaza Altabrisa, calle 7 locales 123 y 124 (frente a los cines). Tel. 167-98-20.

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JARDINES ACUÁTICOS

Encuentra tu propio paraíso

Jardín

La naturaleza y el agua se combinan para crear un espacio mágico lleno de color y vida, que a la vez emana frescura y brinda relajación

Si alguna vez has sentido la inquietud de tener un jardín acuático en casa, esta es tu oportunidad para hacerlo realidad. No necesitas un área muy grande, sólo debes definir qué deseas para que, con base en ello, se pueda crear ese espacio que tanto anhelas.

“Un jardín acuático es un espacio de relajación que emana frescura”, comenta Alicia Ballantine Llanes, propietaria del vivero “Las Orquídeas”. Los elementos que se deben tener en cuenta para crear un jardín acuático es el espacio con que

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se cuenta, pues de ello depende el tipo de plantas y elementos que tendrá”, acota.

La experta sugiere que la pileta sea en una excavación en tierra, con la finalidad de que se mantenga el agua fresca.

“Si se construye sobre la tierra, el agua tiende a sobrecalentarse y matar a la vida acuática que tiene. Para que el crecimiento de las plantas sea el adecuado, la mezcla de tierra debe ser orgánica, es decir, abono con arena. De preferencia que la pileta tenga boquillas para que el agua se

mantenga oxigenada”, dice.

Añade que también se pueden incluir peces para que ayuden a purificar el ecosistema. Las especies más recomendables son gupi, japonés y espada; la carpa no se recomienda, ya que ésta destruye las plantas.

“La limpieza puede hacerse mensualmente con un filtro de carbón, no debe cambiarse el agua porque ya tiene nutrientes naturales”, indica.

Pon manos a la obra y embellece tus espacios.

921 50 20

ACERCA DE LAS FLORES

LAS MÁS USADAS

Las flores y plantas que más se utilizan son: papiro de río Nilo, papiro enano, lechugas y lirios acuáticos, nenúfar, lagestrioma, helecho acuático, junco, cepillo de biberón, margarita, papiro falso, verdolaga acuática entre otras. Es importante que el jardín acuático reciba la luz solar, para que las plantas crezcan.

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CRÉDITOS HIPOTECARIOS

Planifica tu inversión Financiamiento

La Condusef recomienda analizar bien las opciones crediticias para lograr afrontar la crisis de mejor manera

Cuando de comprar casa se trata, nunca están de más las previsiones y la planeación para adquirir un inmueble que se ajuste a tus necesidades y presupuesto. Sin embargo, con la crisis económica en puerta, conviene tener en cuenta ciertas recomendaciones y ser más cauteloso a la hora de elegir un crédito de vivienda.

La delegada estatal de la Comisión Nacional para la Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef), Lenisse Sánchez Peniche,

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aconseja poner especial atención de lo que se firma al llevar al cabo una acción hipotecaria.

“Aunque la crisis se sentiría más en 2009, se debe tomar precauciones desde ahora para no terminar con muchas deudas”, puntualiza.

Primero es conveniente escoger una casa que cubra nuestras necesidades, pero que también sea accesible al presupuesto, pues la deuda será a largo plazo y no es recomendable vivir al día con ese tipo de pagos pendientes.

CRÉDITOS HIPOTECARIOS

OTROS CONSEJOS *Asegurarse de tramitar el crédito en una institución segura, reconocida y regularizada. *Preferir los créditos a tasa fija, pues no se modifican mientras duran. *Controlar otros gastos para manejar finanzas sanas y poder hacer frente al crédito. *No considerar las tarjetas de crédito como una extensión del presupuesto, sino como una herramienta para hacer frente a los imprevistos.

Para mayor información, ingresa a la página de internet www.condusef.gob.mx, o llama al teléfono sin costo 01 800 999 8080.

“Se debe planificar bien el gasto mensual, para saber si se es capaz de pagar puntualmente la mensualidad fijada”, expresa la funcionaria.

Si decides ejercer un crédito de vivienda, debes revisar todas las ofertas que ofrecen las entidades financieras. “No sólo las instituciones de banca múltiple ofrecen buenas opciones, hay otras instituciones regularizadas que prestan ese servicio”, indica. www.condusef.gob.mx

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Directorio ARQUITECTOS E INTERIORISTAS Arquitecto David Ojeda Calle 15, No. 35 x 12 y 14, Col. México Norte, Mérida, Yuc. (999) 944 60 90

Scala Arquitectura + Construcción Calle 7, No. 179 con 28. Col. García Ginerés, Mérida Yuc. (999) 920 52 85

INMOBILIARIAS Y DESARROLLOS Construplas Calle 49, No. 433 x 56 y 58 Centro, Mérida, Yuc.

El directorio

(999) 948 00 72

Construyendo Ideas Calle 28, No. 145 x 3 y 5. Col. García Ginerés, Mérida, Yuc. (999) 925 20 73

Franco & Asociados Calle 73 No. 185 con 34 Col. Montes de Amé , Mérida, Yuc. (999) 949 27 01 (999) 925 20 73

Gran Royal Altabrisa Calle 19, No. 473 x 20 y 22 Altabrisa, Mérida, Yuc. (999) 254 45 00

Misan Calle 33, No. 506 x 62 y Avenida Reforma, Mérida, Yuc. (999) 927 23 54

Nc Constructores Ave. Alemán No. 394-A x 48 y 50, Col. Jesús Carranza, Mérida, Yuc. (999) 938 04 54

MUEBLES Y DECORACIÓN Barro y Barro Calle 6 No. 84 entre 13 y 15.

Centro, Mérida, Yuc. (999) 926 08 26

Calle Veinte Calle 49 No. 250 entre 32 y 32 A. San Ramon Norte, Mérida, Yuc. (999) 948 03 09

Casa Americana Calle 60 No. 266 x 21 y 21-A Fracc. Buenavista, Mérida, Yuc. (999) 948 05 12

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Casa de las Lomas Calle 7 No. 451 entre 22 y 24, locales 123 y 124 de la Plaza Altabrisa, Fracc. Altabrisa, Mérida, Yucatán.

(999) 167-98-20.

Classy Avenida Cupules No. 54 entre 6 y 6-A, Col. García Ginerés, Mérida, Yucatán.

(999) 286 19 58

Cocinas y cocinas Calle 23 A, No. 184 x Circuito Colonias, Col. Yucatán.

(999) 948 00 72

Decorama Circueto Colonias poniente a 100 metros al norte de Tanlum, Mérida, Yucatán.

Pinturas Ribo Calle 54, No. 473 entre 61 y 63, Centro, Mérida, Yuc. (999) 928 34 18

Sherwin Peninsular Calle 40, No. 136 D-3 entre 29 y 31, planta alta, Col. Buenavista.

Mérida, Yuc. (999) 926 15 37

SERVICIOS Albercas José Barroso Calle 51, No. 532 A, Centro, Mérida, Yucatán.

(999) 9230882

Boxito Calle 96, No. 892 Edif. A Int 101 entre 99 y 107, Col. Obrera.

(999) 930 05 22

(999) 920 22 55

Gran Chapur Norte Calle 21 con 26 Col. México.

(999) 942 50 00

La Casa del Cromo Calle 44, No. 477 x 55 y 57 Centro, Mérida, Yucatán.

(999) 922 34 47

Hydrotol Calle 75, No. 211 con 42, Col Montes de Amé, Mérida, Yuc. (999) 941 70 57

L' Automazione Calle 4, No. 141 B. Local 4, Plaza Loreto. Fracc. Montecristo, Mérida, Yuc. (999) 920 34 46

Lasserclass Calle 46, No. 464 x 43 y 45 Centro, Mérida, Yuc. (999) 923 61 06

La Peninsular pisos y mosaicos Calle 62 No. 619 entre 81 y 85 Centro (999) 923 11 96

Linke Calle 50, No. 509 x 61 y 63 Centro, Mérida, Yuc. (999) 928 68 91

Luen Calle 10 No. 133 con 27, local 2, Col. México.

(999) 286 23 21

Nasstrom Calle 31, No. 104 x 26 y 20, Col. México Norte, Mérida, Yuc. (999) 927 23 54

Megalita Km. 3 carr. Conkal-Chicxulub Pueblo, Cholul, Yuc. (999) 911 08 29

Opciones en decoración Calle 34, No. 392 entre 37 y 39 Prolongación de Montejo, Col. Emiliano Zapata Norte.

(999) 944 48 01

PINTURAS Berel Calle 30, No. 178 entre 13 y 15, Mérida, Yuc. (999) 925 64 02

Distribuciones Robin Calle 50, No. 429 entre 45 y 47 Centro, Mérida, Yuc. (999) 948 00 72

Perssa Calle 66, No. 471 entre 53 y 55 Centro, Mérida, Yuc. 01 800 801 37 46

Serviclimas Calle 5-C, No. 332 entre 20 –C y Av. Xcumpich, Mérida, Yuc. (999) 981 39 11 Ext. 101.

Texturizados Corev Calle 32, No. 55 entre 7 y 55 Local 7 de Plaza Cascadas, San Antonio Cinta, Mérida, Yuc. (999) 944 42 08

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