Habitante 15

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Rincones cálidos con amplitud y libertad PROMOTORA MISAN CASAS SAN RAMÓN RESIDENCIA RS TEJABANES PISCINAS ●

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www.habitante.com.mx

SEPTIEMBRE

E gr jem at p ui lar to

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Publicación mensual Septiembre 2009

CASA OC

NÚMERO

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SEPTIEMBRE

Índice DIRECTORIO Director editorial Luis A. González Uribe Coordinador editorial Javier Caballero Lendínez Editora Amy Quintal Martínez Reporteros Israel Escalante Pantoja Miguel Peniche García Isabel Montero Zaldívar María José Marín Rodríguez Aline Ruz Sosa Diseño Belem Carrera Hernández

Espacios

PROMOTORA MISAN

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Espacios

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Decoración

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Objetos

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Jardín

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Financiamiento

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Bienes raíces

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Directorio

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Diseño web Arturo Estrada Novelo Producción y fotografía Aldo Pallotta Cauich Luis Valle Ahumada Ventas Yucatán 942 22 31 Ventas Quintana Roo 01 800 552 2157 Ventas Internet 942 22 22 Ext. 1780 Edición La Factoría 942 22 22 ext. 1731 y 1739 Impresión Uniprint 942 22 52 942 22 66 ext. 3335

De autor

RESIDENCIA RS

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Distribución Dypaq 01 800 000 6000 Colaborador Francisco Viana Góngora Consejo editorial Alejandra Abreu Sacramento David Ojeda Góngora Álvaro Ponce Espejo Jorge Piña Tello Óscar Quintal Martínez Salvador Reyes Ríos Laura Rosado Rosado Pitina Castillo Corrales Habitante es una publicación mensual, distribuida en las suscripciones de Diario de Yucatán y en establecimientos de la zona norte de Mérida. Editada por La Factoría, en la calle 60 No. 521 entre 65 y 67, Centro. C.P. 97000. Los artículos y mensajes de la revista son responsabilidad de sus autores. Los editores no son responsables de los mensajes y la autenticidad de las imágenes contenidas en los anuncios. Revista impresa en Mérida, Yucatán, por Uniprint. Distribuida por Dypaq. Prohibida la reproducción total o parcial de cualquier artículo o fotografía sin previa autorización por escrito de Grupo Megamedia. Comentarios, quejas y sugerencias a: lafactoria@dy.sureste.com o en la página web: www.habitante.com.mx

Moradas

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PROMOTORA MISAN

Elegancia y confort

Espacios

Un diseño bien pensado y espacios que sorprenden se conjugan en este edificio al norte de la ciudad

Contemporáneas al exterior y con gran calidez al interior, así pueden describirse las nuevas, modernas oficinas de Misan.

Su autor buscó cubrir las necesidades espaciales aprovechando el terreno en su totalidad. Por ello el edificio presenta cambios de nivel, con la finalidad de ganarle metros a cada área.

Aunque se le dio la debida prioridad a cada área, el diseño se enfocó en proveer el mayor confort y comodidad a la gente que labora en el lugar, sin olvidarse, desde luego, de clientes y visitantes que ahí convergen. Ejemplo de ello fue la creación de salas privadas en las áreas ejecutivas y la ubicación de la recepción junto a la zona de ventas.

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Las zonas del edificio tienen mobiliario dispuesto adecuadamente y entrada de luz natural para el desarrollo del trabajo Además, las zonas financiera y de diseño cuentan con mobiliario ubicado estratégicamente y entrada de luz natural, idónea para el adecuado desarrollo del trabajo, sin descuidar los servicios complementarios, como sanitarios y comedor.

Pese a que el terreno presenta una orientación al poniente, únicamente el acceso principal tiene vista hacia ahí, minimizando la incidencia directa del sol con la colocación de un apergolado de acero con un trazo en diagonal.

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Se usaron materiales diversos, pero predominan el concreto y la cerámica, con detalles en piedra volcánica en la fachada.

El vidrio juega un papel fundamental en la relación de los espacios con el exterior.

La decoración combina materiales como el mármol fiorito de las mesetas de los baños, la madera de caoba en el exclusivo mobiliario diseñado a la medida o el diseño de pisos con cenefas de piedra de río. w w w.casasmisan.com 925 29 42

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CASAS SAN RAMÓN

Espacios

Con aires industriales Regionalismo y profundo respeto por la naturaleza son dos características que se fusionan en este desarrollo Con un estilo cosmopolita, las “Casas San Ramón” buscan en todo momento crear un ambiente industrial, pero con regionalismo y un profundo respeto por la naturaleza.

En la concepción del proyecto, el arquitecto Antonio Creixell consideró como premisa de diseño la ventilación e iluminación naturales en cada área; de ahí los techos altos, que propician el libre flujo de las corrientes de aire, y los amplios ventanales que permiten una profusa entrada de luz.

El conjunto presenta una orientación norte-sur,

CASAS SAN RAMÓN

UBICACIÓN

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Las casas buscan crear un ambiente industrial, pero con regionalismo y un profundo respeto por la naturaleza cerrándose por completo al Oriente y Poniente para evitar la incidencia directa del sol, y manteniendo sus espacios lo más frescos posible.

Construidas en un terreno de 200 m2 cada una, las cinco casas comparten jardín, alberca y área de estar, para el disfrute de sus habitantes.

Una de las características en la arquitectura de estas casas es la disminución de muros divisorios y columnas, con la finalidad de aumentar la espacialidad.

El diseño procuró un esquema muy básico y práctico, que mantuviera ese aire industrial, pero con ligeros toques regionales.

Es por ello que se utilizaron pisos de concreto pulido, trabes expuestas y puertas corredizas de acero, que se combinan con elementos de presencia yucateca, como los pisos de mosaico artesanal, las canteras locales o el bajareque utilizado en sus balcones.

941 52 79

CASAS SAN RAMÓN

DIST RIBUCIÓN

Planta baja Planta alta Sala-comedor, cocina, 11/2 baños, tres recámaras, estancia, terraza, cochera para dos autos y balcón.

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CASA RS

Jorge Carlos Zoreda Novelo De autor

Juegos de volúmenes y detalles únicos hacen de esta residencia un objeto casi escultórico

Con una fuerte y moderna presencia arquitectónica, esta residencia se presenta como imponente remate visual del principal acceso a una privada. Las características del terreno y la libertad de diseño marcaron la pauta para que el Arq. Jorge Carlos Zoreda Novelo, autor del proyecto, concibiera un edificio que se percibe como un juego de volúmenes, ensamblados a diferentes alturas y en distintos planos, con lo que se creó un objeto casi escultórico.

El cuerpo de la obra fue cuidadosamente pensado para permitir entradas controladas de iluminación y ventilación naturales.

La planta baja alberga las zonas pública y de servicios. Las áreas sociales se articulan con un mínimo de separaciones físicas, permitiendo una fluidez espacial y continuidad visual. El área central aloja una fuente con piedras a cuyo costado arranca una elegante escalera de mármol negro, enmarcada por grandes

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paños de cristal, que conduce a la zona privada en la planta alta. La sala a doble altura está decorada con una enorme placa calada de granito sobre la cual fluye suavemente el agua, relajante murmullo para sus moradores. La terraza exterior es abierta y sin apoyos intermedios, marco perfecto de la piscina y los jardines posteriores. “La obra se pensó como un todo, completa, con una enorme riqueza espacial, y es sin duda un parteaguas en su arquitectura”, subraya el autor de la obra. w w w.espazio101.com

SOBRE EL AUTOR

ORÍGENES Egresado de la Facultad de Arquitectura de la Uady en 1979, fue presidente del Colegio de Arquitectos de 1986 a 1988. Ha ganado numerosos premios locales, nacionales e internacionales con sus obras, entre las que destacan la Re-

sidencia Josefina Montes, el Centro Cultural de Mérida “Olimpo”, la Casa Mexicana, el Palacio Administrativo del Ayuntamiento, las oficinas corporativas de Cemex Constitución y el Arco Conmemorativo del Bicentenario.

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Sincron铆a de espacios y texturas

Moradas

La exclusiva residencia une a la perfecci贸n espacios abiertos y rincones de disfrute familiar

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La mesa de granito del comedor destaca en este espacio, que se comparte con la sala. Ambas áreas están apenas delimitadas por el mobiliario.

Con un exquisito diseño contemporáneo que privilegia los detalles con materiales de la región se erige esta residencia, en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.

Sus bien pensadas líneas, así como un sutil manejo de las formas, dejan ver la gran personalidad de esta obra, creación de la Arqta. Aída Traconis.

La adecuada disposición de los espacios provee de una amplitud y libertad espacial a sus moradores, pero procurando a la vez un acogedor ambiente, patente en toda la residencia.

El recibidor posee un gran nicho forrado con piedra, donde una decoración sencilla y buen gusto se complementa con la iluminación específica para acentuar la elegancia de este espacio y otorgando al visitante una excelente primera impresión.

Un cubo de luz flanqueado por grandes macetas decorativas sirve de preámbulo al área que alberga a la sala y el comedor, compartiendo espacio A la izquierda, la cocina.

Debajo, parte del recibidor, coronado por un cuadro.

Debajo, a la izquierda, detalle del estudio.

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Sus bien pensadas líneas, así como un sutil manejo de las formas, nos dejan ver la gran personalidad de esta obra visualmente y apenas delimitados por el mobiliario, donde la principal protagonista es la mesa del comedor elaborada en granito, para 14 personas.

La madera, los tonos cálidos de sus muros y de las dobles alturas, y el detalle de sus techumbres invertidas se conjugan en una perfecta sincronía.

Al exterior, las grandes áreas verdes sirven de marco a una piscina de caprichosas formas que, aunada a la agradable terraza techada, En la recámara principal se privilegiaron los espacios y se mantuvo el ambiente cálido que impera en la residencia, gracias los colores del mobiliario y detalles de la decoración.

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invita a pasar prolongados momentos de esparcimiento.

El esquema arquitectónico surge de la utilización y manejo de trazos con ángulos interesantes, logrando así espectaculares vistas.

El proyecto se realizó buscando el mejor aprovechamiento del terreno, diseñando cuidadosamente las distintas áreas y procurando siempre la mejor orientación y vistas para cada una de ellas. w w w.habitante.com.mx

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TEJABANES

Elemento base del estilo mexicano Decoración

Los tejabanes forman parte del vocabulario arquitectónico de estilo mexicano y son ideales para terrazas con ventilación cruzada

Para empezar definamos el término tejabán como el conjunto de la estructura que soporta una techumbre de teja de barro.

En el caso de Yucatán, las haciendas coloniales y henequeneras los tenían incorporados a las casa principales, aunque pueden adaptarse a la arquitectura de estilo contemporáneo, modernizando su estructura y su forma. Lo mismo en las renovaciones de casonas antiguas con un lenguaje más contemporáneo. Para construir un buen tejabán se requiere de gente especializada en el oficio, como carpinteros de obra o herreros que trabajen estructuras para techumbres ligeras. Las tejas se consiguen en casas de materiales especializadas en barro. Existen normalmente de una o dos “aguas”, es decir, con una pendiente o doble pendiente, aunque puede haber de tres o hasta cuatro.

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TEJABANES

CUIDADOS Para una larga vida y mínimo mantenimiento se debe procurar: 1.- Que la estructura sea estable y resistente.

2.- La inclinación o pendiente debe estar en función de la calidad y tipo de teja a utilizar.

3.- Las tejas deben estar bien ajustadas y amarradas a las “varillas o viguetillas”.

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Decoración mexicana El uso de tejabanes en la decoración no se limita únicamente al empleo de tejas en estructuras, sino que se complementa con el uso de adornos.

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TEJAS

DESCRIPCIÓN

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La piña, que remata las puntas del techo de cuatro aguas. Elaborada en barro, en varios colores, a $280.

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El pináculo, uno de los más usados en la decoración con tejabanes. Elaborado en barro, color a escoger, $310.

3

Remate terminal grande.

Delgado, elaborado en barro mate o brilloso. En varios colores. Desde $65.

5

Teja “Córcega” elaborada en barro, con diferentes acabados y matices. Desde $8.95 la pieza.

6

Remate punta terminal, elaborado en diferentes colores y matices. Ancho y pequeño. Desde $68.

7

Cumbrera “Renacimiento”, ideal para las orillas. Elaborada en varios colores y texturas. Desde $65.

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Teja plana de punta redonda, elaborada en café oscuro, verde y miel. Desde $5.80 hasta $11.40, c/u.

Barro y Barro Calle 6 No. 84 entre 13 y 15, Colonia Felipe Carrillo Puerto. Tel. 926 08 26.

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PISCINAS

Un espacio de convivencia La piscina es un lugar de esparcimiento familiar, pero es necesario tomar en cuenta algunos consejos para su adecuado funcionamiento

Jardín

El ajetreo diario hace que muchas veces nos olvidemos de la convivencia familiar y vivamos en frecuente tensión.

Procurar un espacio para el sano esparcimiento y convivencia de la familia es vital, y una excelente opción es sin duda una piscina.

Sin embargo, es necesario tener en cuenta ciertas recomendaciones para que estos espacios estén siempre en adecuadas condiciones.

Expertos de la empresa José Barroso, especialista en piscinas, recomiendan: Balance químico del agua. Esto eliminará el riesgo de ojos

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irritados, resequedad e irritación del cabello y piel, y evitará el constante desagüe de la piscina.

Diseño hidráulico. Es necesario un equipo de filtrado, que cuente con puntos de absorción y retorno.

Seguridad. Existen en el mercado artículos que reducen riesgos, como alarmas que avisan si alguien cae a la piscina o equipos que electrónicamente cuidan el balance químico del agua, así como cubiertas para cubrir la piscina cuando no se utilice, lo que ayuda a evitar el polvo y los accidentes. w w w.habitante.com.mx

CRÉDITO SANTANDER

Financiamiento

Más formas de estrenar Banco Santander ofrece cuatro opciones de crédito para personas interesadas en adquirir una casa

La crisis que afecta a México y el mundo no tiene por qué ser un obstáculo para adquirir casa. Existen actualmente créditos que ofrecen facilidades de pago, como las cuatro opciones de crédito hipotecario de Banco Santander.

• Súper Casa Pagos Congelados: Pensado para los clientes que desean una mensualidad fija durante toda la vida del crédito, aunque fluctúen los intereses del mercado.

• Súper Casa Pagos Programados: Para clientes que quie-

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ren pagar menos al principio y aumentar el monto conforme pasan los años.

• Más Casa: Para clientes que buscan el pago mensual más bajo del mercado, sin importar el plazo.

•Cofinanciamiento: Para clientes que cotizan en el Infonavit y quieren aprovechar el saldo de su subcuenta de vivienda.

Los plazos destinados para otorgar el crédito varían según el monto del mismo y la capacidad de pago de los interesados, sin pasar de estos

CRÉDITO SANTANDER

REQUISITOS Para comenzar los trámites de adquisición de un crédito con esta institución bancaria debes presentar en original y copia los siguientes documentos personales: + Identificación oficial con fotografía + Comprobante de ingresos + Comprobante de domicilio actual + Acta de nacimiento + Acta de matrimonio (en su caso) + Monto mínimo de ingresos de 9,000 pesos (pueden unirse los ingresos de la pareja para buscar un crédito conyugal). + El rango de edad para adquirir el crédito es de 22 a 64 años.

rangos: de 7 a 15 años y de 15 a 20 años Al adquirir alguno de estos créditos puedes obtener beneficios, como “La súper recompensa 11 x 12”, que da hasta 20 mensualidades gratis por pago puntual, hasta 20 años de plazo, créditos con tasa fija y pagos iguales durante toda la vida del crédito, seguro de desempleo sin comisión por prepago y un crédito hipotecario ágil. w w w.santander.com.mx

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Directorio ARQUITECTOS E INTERIORISTAS Arquitecto Arturo Campos Calle 21, No. 111 entre 22 y 24, Col. México, Mérida, Yucatán.

(999) 926 90 80

Arquitecto David Ojeda Calle 6, No. 143, entre 11 y 13, Col. Prado Norte, Mérida, Yuc. (999) 944 31 54

Scala Arquitectura + Construcción Calle 7, No. 179 con 28, Col. García Ginerés, Mérida Yuc. (999) 920 52 85

El directorio

INMOBILIARIAS Y DESARROLLOS Bosques de Altabrisa Calle 19 No. 23 entre 22 y 22-C, Fracc. Altabrisa, Mérida, Yuc. (999) 254 21 00

Coldwell Banker Calle 32, No. 338 entre 43 y 45, Depto. 6 Plaza Cucul.

(999) 944 89 86 y 76

Construplas Calle 49, No. 433 entre 56 y 58, Centro, Mérida, Yuc. (999) 948 00 72

Construyendo Ideas Calle 28, No. 145, x 3 y 5, Col. García Ginerés, Mérida, Yuc. (999) 925 20 73

Country Club Carretera a Progreso, junto a la Unimayab, Mérida, Yuc. (999) 941 51 51

Grupo Becsa Calle 39, No. 500-C, entre 58 y 60, Centro, Mérida, Yuc. (999) 925 95 82 al 85

Grupo Promotora Residencial Calle 60, No. 345 con 37, Int. 21, Centro, Mérida, Yuc. (999) 942 66 66

Jaal Kanaab San Bruno, Km. 30, carretera Progreso-Telchac, Yucatán.

(999) 129 85 63

Joyas de Montebello Calle 28, No. 153 con 5, García Ginerés, Mérida, Yuc. (999) 926 87 29

Misan Calle 33, No. 506 x 62 y Avenida Reforma, Mérida, Yuc. (999) 927 23 54

NC Constructores Av. Alemán No 394-A, entre 48 y 50, Jesús Carranza.

(999) 938 04 54

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Platino Elite Prolongación Montejo, No. 19 D con 21, local 4, Col. Itzimná.

(999) 927 72 21

JARDINERÍA Y MATERIAL Materama Calle 56-A con 36, frente al Club Campestre, Mérida, Yuc. (999) 944 22 20

Tecno Jardín Calle 18, No. 209, x 11 y 13 Col. Vista Alegre Norte, Mérida, Yuc. (999) 943 65 47

Zycosil Calle 41 No. 495 entre 18 y 20, Sol Campestre, Mérida, Yuc. (999) 944 37 93

MUEBLES Y DECORACIÓN Arte Di Firenze Calle 26 No. 115-A, entre 13 y 15, San Antonio Cinta, Mérida, Yucatán.

(999) 129 51 14

Barro y barro Calle 6, No. 84 x 13 y 15 Centro.

(999) 926 08 26

Bochetti Calle 27, No. 81 B Int. 1, Cholul.

(999) 921 52 97

Casa Americana Calle 60 No. 266 x 21 y 21-A Fracc. Buenavista, Mérida, Yuc.

alta, Col. San Antonio Cucul, Mérida, Yuc. (999) 948 44 83

Light Touch Avenida 20 No. 92 con 15, Col. México, Mérida, Yuc. (Showroom) (999) 944 97 82

Linke Calle 50, No. 509, entre 61 y 63, Centro, Mérida, Yuc. (999) 928 68 91

Marbol Centro comercial Gran Plaza, local 246, Mérida, Yucatán.

(999) 948 30 48

Nasstrom Calle 31, No. 104 x 26 y 20, Col. México Norte, Mérida, Yuc. (999) 927 23 54

Neat Avenida Villas La Hacienda, No. 334 entre 44 y 46. Mérida, Yuc. (999) 948 98 48

Opciones en decoración Calle 34, No. 392, entre 37 y 39, Prolongación de Montejo, Col. Emiliano Zapata Norte.

(999) 944 48 01

Paladium Calle 30 No. 76-B entre 11 y 13, Prolongación Montejo, Mérida, Yucatán.

(999) 944 97 82

(999) 948 05 12

Casa del cromo Calle 44, No. 477, entre 55 y 57, Centro, Mérida, Yuc. (999) 922 34 47

(999) 948 02 09

Decorama Circuito Colonias poniente, a 100 metros al norte de Tanlum.

(999) 920 22 55

Aditimper Calle 22, No. 38 entre 5 y 7, Col. San Antonio Cinta, Mérida, Yuc. Berel Calle 30, No. 178 entre 13 y 15, Mérida, Yuc. (999) 925 64 02

Comex Calle 20, No. 87 entre 15 y 17, Col. México Norte, Mérida, Yucatán.

(999) 942 92 30

Everlux Calle 13 No. 33-A, entre 60 norte y 12, Col. Chuburná.

(999) 195 69 25

Distribuciones Robin Calle 50, No. 429 entre 45 y 47 Centro, Mérida, Yuc. (999) 948 00 72

Gran Chapur Norte Calle 21 con 26, Col. México.

(999) 942 50 00

La Maison Antigüedades Calle 32 con 55, San Antonio Cucul. Plaza Carl's Jr. Local 11.

(999) 252 45 00

Lazada Calle 49, No 215 con 32, planta

Alumax Calle 50, No. 419 entre 41 y 43 Centro. Mérida, Yuc. (999) 923 17 61

Axis Ingeniería Calle 25 No. 528-C, entre 60 y 62, colonia Alcalá Martín, Mérida, Yucatán.

(999) 925 52 64

Boxito Calle 96, No. 892 Edif. A Int 101, entre 99 y 107, Col. Obrera, Mérida, Yuc. (999) 195 25 85

Canceles y Puertas Palma Calle 6 No. 372 Colonia Díaz Ordaz, Mérida, Yucatán.

(999) 943 15 54

Ferretería Rivas Avenida Villas La Hacienda, No. 346 con 46, Mérida, Yuc. (999) 948 94 53

José Barroso Calle 51, entre 74-A y 76, Centro, Mérida, Yuc. (999) 911 87 30

La Peninsular Pisos y Mosaicos Calle 62 No. 619, entre 81 y 85, Centro.

(999) 923 11 96

Los Santos Calle 18 No. 197-A x 21 Col. México Oriente, Mérida, Yuc. (999) 927 82 11

PINTURAS

(999) 944 09 13

Decoración Inn Calle 14, No. 114 con 17, fraccionamiento Montecristo, Mérida, Yuc.

SERVICIOS

Pinturas Ribo Calle 54, No. 473 entre 61 y 63, Centro, Mérida, Yuc. (999) 928 34 18

Sherwin Peninsular Calle 40, No. 136 D-3 entre 29 y 31, Col. Buenavista, planta alta, Mérida, Yuc. (999) 926 15 37

Megalita Km. 3 carretera Conkal-Chicxulub Pueblo, Cholul, Yucatán.

(999) 911 08 29

Notaría Pública No. 2 Av. Náder No. 29, P.B., Sm 2-A Centro, Cancún, Q.Roo. (998) 884 12 93

Perssa Calle 66, No. 471 entre 53 y 55 Centro, Mérida, Yuc. 01 800 801 37 46

Serviclimas Calle 5-C, No. 332, entre 20 C y Av. Xcumpich, Mérida, Yuc. (999) 981 39 11, Ext. 101.

Texturizados Corev Calle 32, No. 55 entre 7 y 55 Local 7 de Plaza Cascadas, San Antonio Cinta, Mérida, Yuc. (999) 944 42 08

Vidrios y aluminios Calle 30, No. 178 entre 3 y 15, Depto. 9, 10 y 11, Col. García Ginerés, Mérida, Yuc. (999) 925 64 85

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