UN MOMENTO EXTRAÑO PARA
INVERTIR
Tradicionalmente la venta de inmuebles cae entre 15 y 20 por ciento en el primer año de una administración federal, sin embargo puede ser este, el mejor momento para invertir en un bien raiz. Cada vez que hay un cambio de administración
ciento, respectivamente; Campeche de 29.6
se genera una disrupción en los procesos y
por ciento y el desplome en Jalisco fue de 28.5
llega a tomar hasta seis meses que los nuevos
por ciento.
funcionarios tomen el camino. Es decir Querétaro ha tenido una caída en casas Aunque Querétaro es uno de los estados con
nuevas del 10% mientras que yucatán del 48%.
menor caída, no es la excepción, la venta de vivienda registró una caída en el primer
AUMENTAN PRECIOS
bimestre del año en todas las entidades del
Sin embargo la caída en ventas no se refleja en
Bajío.
menores precios. Guanajuato y San Luis Potosí se encuentran en el top ten de las entidades
La reducción más profunda (en el bajío) fue en
con mayor incremento en el precio promedio
Guanajuato, con una reducción de 26.7% de
de la vivienda, de acuerdo con el índice de la
casas nuevas y 26.3% de casas usadas.
Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
En Querétaro, con 1,700 viviendas nuevas la
En el primer trimestre del 2019, Querétaro ha
caída fue del 10% y de 405 usadas, la caída
aumentado un 8.2%.
fue del 32.3%, en relación con las ventas alcanzadas en los primeros dos meses del año
Respecto a los municipios, en León y San Luis
anterior.
Potosí se registraron los mayores incrementos de vivienda en el Bajío, con 9.8 por ciento. En
A nivel nacional, las cifras indican que se
Celaya aumentó 9.3 por ciento, Querétaro 8.2;
comercializaron 37 mil 586 casas nuevas, esto
Aguascalientes, 7.9, y El Marqués, 7.5 por
es 19.5 por ciento menos; y se vendieron 21 mil
ciento.
290 usadas, 13.1 por ciento menos. En precio promedio, Querétaro se ubicó en Diversas entidades federativas también
la segunda posición nacional, con un millón
mostraron declive de doble dígito en las
499 mil pesos, sólo superado por la Ciudad de
ventas de vivienda nueva.
México, con 3 millones 87 mil pesos de venta.
Tlaxcala y Yucatán tuvieron una caída de 48.2
La Ciudad de México se ubicó en la primera
por ciento y 36.7 por ciento, cada uno, en el
posición, con un alza de 11. 5 por ciento,
primer bimestre respecto al mismo periodo de
seguida de Jalisco, con 11.1; Quintana Roo,
2018. Michoacán y Morelos de 37.7 y 33.2 por
11; Nayarit, 10 y Baja California Sur, 9.5 por ciento.
