Helvetissimmo H106 (Septembre 2017) by HELVETISSIMMO (Luxury Real Estate Magazine)

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Monteverdi at the museum

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Édito

Jean-Christophe Prigent, Directeur / Manager

En cette période de rentrée, marquée par des évènements dramatiques qui nous horrifient et nous attristent, nous souhaitons garder un peu de légèreté à l’esprit et espérons que vous avez passé un bel été.

In this period, marked by the dramatic events that have horrified and saddened all of us, we would like to offer a little light reading and hope that you have had a wonderful summer.

Afin de prolonger cet été, synonyme, souvent, de temps pour glaner çà et là de nouvelles idées pour nos intérieurs, nous vous emmenons vers des boutiques qui offrent, aux quatre coins du monde, une nouvelle expérience client grâce au design.

In order to extend this summer, often synonymous with gleaning new ideas for our interiors, we will whisk you away to the the four corners of the world to boutiques that offer a new customer experience thanks to design.

Ce même design qui, au fur et à mesure des époques, a façonné l’automobile et consacré certaines de ses réalisations nées dans l’esprit de créateurs dont on oublie qu’ils furent aussi issus de la Confédération. Nos projecteurs, orientés vers le Musée Suisse des Transports vous permettront de découvrir l’un d’entre eux.

This same design, which has shaped the automobile in recent years, achievements born from the dedicated spirit of creators who we may forget were also from the Confederation. Our projectors highlighting the Swiss Museum of Transport, will help you to discover one of them.

Enfin, pour ceux qui envisagent plus qu’un renouveau de leur intérieur et souhaitent changer de résidence, vous trouverez dans ce nouveau numéro d’Helvetissimmo, la sélection des plus beaux objets de prestige des professionnels qui nous accompagnent et qui, n’en doutons pas, ont dans leur portefeuille la propriété de vos rêves.

Finally, for those who are considering more than a home renovation and want to change their place of residence, in this new issue of Helvetissimmo, you will find a selection of the most beautiful and prestigious properties from the professionals who accompany us and who may have the home of your dreams in their portfolio.

Mon équipe et moi-même vous souhaitons une bonne lecture du numéro 106 d’Helvetissimmo.

My team and I hope you enjoy this issue 106 of Helvetissimmo magazine.

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Sommaire 06 ACTUALITÉS

22 Spécial canton de Vaud

Bien dans sa bulle Happy in its bubble

Un contexte rassurant A reassuring context

08 AUTO

26 SUISSE

Deuxième édition du concours d’elegance suisse au château de coppet Second edition of the Concours d'Elegance suisse

58 MONTAGNE

10 ACTUALITÉS

Monteverdi L’automobile suisse au musée The Swiss automobile at the museum

68 ÉTRANGER 72 INDEX

14 DÉCORATION

L’architecture, un état des lieux Architecture, an overview

19 IMMOBILIER 20 Stone Invest Un vent nouveau A fresh wind

ÉDITIONS ET SERVICES MULTIMÉDIA SA Route des Jeunes 5D - CH-1227 Carouge Tél. +41 (0)22 307 12 23 prod@helvetissimmo.ch - www.lux-residence.com DIRECTEUR ET DIRECTEUR DE LA PUBLICATION Jean-Christophe Prigent RÉDACTION Laurent Caillaud, Sarah Jollen-Fardel, Géraldine Vischi DIRECTION ARTISTIQUE/MAQUETTE Alexandre Perrelet-Carrera PRODUCTION Maria Agramunt COUVERTURE Bien mis en vente en p. 71 par BARNES Ile Maurice Tél: +230 54 23 03 40 / +33 (0)1 85 34 70 66 mauritius@barnes-international.com

CHARTE GRAPHIQUE Annabelle Brietzke PHOTOS © GraphicObession, D.R. TRADUCTIONS Louise Blasi, Lawtank

RÉGIE PUBLICITAIRE Genève - Neuchâtel Yamine Aissaoui +41 (0)79 840 51 28 - yaissaoui@helvetissimmo.ch Vaud - Tessin Corinne Vibert +41 (0)78 907 22 20 - c.vibert@helvetissimmo.ch Valais - Fribourg Julien Delaporte +41 (0)78 653 11 25 - j.delaporte@logic-immo.ch IMPRESSION FOT Imprimeries ABONNEMENTS Dynapresse +41 (0)22 308 08 08 - abonnements@dynapresse.ch Tirage: 9’950 exemplaires Tirage certifié ∑ REMP Reproduction même partielle interdite. Copyright EDITIONS ET SERVICES MULTIMÉDIA SA 2017. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos qui lui sont envoyés. Edité par EDITIONS ET SERVICES MULTIMÉDIA SA 2017.

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ACTUALITÉS

eXCURSION

BIEN DANS SA BULLE Par Géraldine Vischi

Dans le nord-est de la Suisse, le canton de Thurgovie est bordé par le lac de Constance et offre des vignobles, des vergers et une campagne florissante à perte de vue. C’est dans ce petit paradis sur terre que se dressent d’étranges hébergements où vivre une expérience céleste au cœur de la nature: les hôtels bulle «Himmelbett». Disponibles d’avril à octobre, ces bulles sont la garantie d’une nuit aussi insolite qu’exquise avec le ciel étoilé pour toile de fond et une végétation luxuriante à 360°. Entre point de vue inoubliable sur la Thur, vue sur le lac de Constance au milieu de plantations fruitières à la ferme Feierlenhof, ou encore sur le lac Inférieur, dormir n’a jamais été aussi dépaysant! Pour parfaire les journées autant que les nuits, de nombreuses activités sont proposées autour des hôtels comme dans l’ensemble du canton de Thurgovie: randonnées à pied, sentiers vélos, navigation en canoë ou en kayak… Plus d’infos sur www.himmelbett.cloud/fr/

HAPPY IN ITS BUBBLE In northeastern Switzerland, the canton of Thurgau is bordered by Lake Constance and offers vineyards, orchards and a flourishing countryside as far as the eye can see. It is in this paradise on earth that an unusual accommodation stands out, enjoy a heavenly experience in the heart of nature: the "Himmelbett" bubble hotels. Available from April to October, these bubbles are the guarantee of an unforgettable unique as well as exquisite night with the starry sky as backdrop and 360° of lush greenery. Between unforgettable views of the Thur, views of Lake Constance amid the Feierlenhof farm fruit orchards, or even of Lake Untersee, sleeping has never been more exotic! To complete the day as well as the night, numerous activities are offered near the hotel as well as throughout the Canton of Thurgau: hiking, biking, canoeing or kayaking... More information and reservations at www.himmelbett.cloud/fr/

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Photos © Cyril Perregaux X2, Hadrien Dimier, Yves Perradin

DEUXIEME EDITION DU CONCOURS D’ELEGANCE SUISSE au Château de Coppet

BARNES Suisse était à nouveau au cœur de cet événement prestigieux célébrant l’élégance automobile et l’art de la mécanique. Après le succès l’année dernière de la première édition de ce concours qui faisait renaître une tradition genevoise de 90 ans, oubliée depuis 1955, le Concours d’Elégance Suisse a repris ses quartiers du 23 au 25 juin dans les jardins du Château de Coppet, demeure historique de Madame de Staël. 8

BARNES Suisse était heureux de soutenir à nouveau cet évènement, très représentatif d’un art de vivre que ses clients recherchent et apprécient. Ces magnifiques automobiles, de même que l’écrin majestueux du Château de Coppet, transmettent des symboles forts, comme l’histoire, le savoir-faire, l’attention accordée aux plus infimes détails, le rêve, l’exceptionnel et le rare. Ces valeurs sont

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éVENEMENT

communes à l’immobilier de prestige et ce n’est pas par hasard que l’on pourra souvent trouver dans les garages de propriétés vendues par BARNES des voitures telles que celles exposées pendant l’évènement. Dans ce musée en plein air, ce ne sont pas moins de 39 marques qui étaient représentées, avec 101 véhicules, soit le double de l’année dernière. Le véhicule le plus ancien, une magnifique Rolls-Royce Silver Ghost carrosserie Barker, était venu d’Angleterre et a gagné le premier prix des automobiles sportives d’avant 1930. Cette année, c’était l’époque des Juke Box qui était particulièrement célébrée avec un grand nombre de voitures des années 1945 à 1960 dont un impressionnant cabriolet Cadillac Series 62 de 1953 d’un collectionneur suisse. Le groupe des Satin Doll Sisters dans leurs tenues d’époque a renforcé cette ambiance d’un autre temps. Les quelques 2'300 visiteurs qui sont venus célébrer ce patrimoine automobile, ont eu l’occasion de partager leur passion avec les collectionneurs dans une ambiance particulièrement conviviale. Ils ont aussi pu apprécier le travail minutieux des membres du jury, présidé par Adolfo Orsi (membre du jury du Concours d’Elégance de la Villa d’Este) et Ed Gilbertson, président du jury honoraire (juge honoraire du Concours d’Elégance de Pebble Beach). Le Concours d’Elégance Suisse est en effet organisé dans le respect le plus strict des règles officielles des plus grands concours, en cherchant à mettre en valeur l’état d’origine de la voiture et son vécu historique. Le prestigieux Trophée Best of Show a été décerné à la Voisin C25 Aérodyne de 1935 appartenant à la Fondation Hervé à Aigle. Karl-Friedrich Scheufele, Co-Président de Chopard figurant sur la couverture du dernier magazine BARNES, était présent à la remise des prix. L’édition 2018 de ce magnifique évènement aura lieu du 22 au 24 juin. A vos agendas!

Photo © Cyril Perregaux X2

SECOND EDITION OF THE CONCOURS D'ELEGANCE SUISSE at the Château de Coppet BARNES Suisse was once again at the heart of this prestigious event celebrating automobile heritage and the art of mechanical engineering.

Rolls-Royce Silver Ghost with Barker coachwork, came from England and won the first prize for sports cars before 1930.This year the Juke Box era was particularly celebrated with a large number of cars ranging from 1945 to 1960 including an impressive 1953 Cadillac Cabriolet Series 62 from a Swiss collector.The Satin Doll Sisters group in their period outfits reinforced this atmosphere of another era.

BARNES Suisse was once again pleased to support this event, highly representative of a lifestyle that its clients covet and appreciate. These beautiful cars, like the majestic setting of the Chateau de Coppet, transmit powerful symbols, such as history, expertise, attention to the tiniest detail, the dream, the exceptional and the rare. These values are common to luxury real-estate and it is not by chance that cars such as those exhibited during the event can be found in the garages of properties sold by BARNES.

The 2,300 visitors who came to celebrate this automotive heritage shared their passion with collectors in a particularly friendly atmosphere. They also appreciated the meticulous work of the jury, Adolfo Orsi Chief judge (jury member of the Concours d'Elegance Villa d'Este) and Ed Gilbertson, president of the Honorary judging committee (honorary Chief Judge of the Concours d'Elegance Pebble Beach).The Swiss Concours d'Elegance is organised in strict compliance with the official rules of the most prestigious contests, seeking to highlight the original state of the car and its history. The prestigious Best in Show Trophy was awarded to the 1935Voisin Aerodyne of the Swiss Hervé Foundation Collection in Aigle. Karl-Friedrich Scheufele, Co-President of Chopard featured on the cover of the latest BARNES magazine, was present at the awards ceremony.

In this open-air museum, no less than 39 brands were represented, with 101 vehicles, twice as many as last year. The oldest vehicle, a magnificent

The 2018 edition of this magnificent event will take place from 22 to 24 June. Mark your agendas!

Following the success of the first edition of this contest, which revived a 90-year-old Geneva tradition, forgotten since 1955, the Concours d'Elégance Suisse will take up residence from 23rd to 25th June 2017 in the grounds of the Château de Coppet, historic home of Madame de Staël.

ACTUALITÉS

aUTO

MONTEVERDI L’AUTOMOBILE SUISSE AU MUSÉE Par Laurent Caillaud

Monteverdi, qui fut l’un des plus importants constructeurs automobiles helvétiques, fait son entrée au Musée Suisse des Transports. 10

ACTUALITÉS

Si la Suisse est aujourd’hui présente dans le monde entier en tant que sous-traitant automobile pour les plus grands constructeurs, qui se souvient qu’une quarantaine de marques helvétiques virent le jour durant le XXe siècle? Notamment Piccard et Pictet, dont les légendaires Pic-Pic concurrencèrent sérieusement les Rolls-Royce avant la Première Guerre mondiale... L’une des plus belles aventures industrielles fut sans aucun doute celle menée par Peter Monteverdi (1934-1998), qui fonda la société Automobile Monteverdi AG en 1967 à Binningen (Bâle Campagne) et reste à ce jour le dernier constructeur suisse en série, jusqu’à sa fermeture en 1982. Ancien pilote, Peter Monteverdi, qui fut le plus jeune concessionnaire Ferrari au monde, était à la fois autodidacte et visionnaire. Il choisit pour sa marque une formule qui avait fait ses preuves en Europe: créer des coupés et des berlines de prestige en coopération avec les plus grands carrossiers italiens, motorisés par d’énormes V8 Chrysler. Une voie suivie avec des succès divers par Facel Vega, Bristol, Jensen, Iso ou De Tomaso. Mais Monteverdi se démarqua de ses concurrents par la diversité de son offre, allant du coupé 2 ou 4 places à la limousine et au 4x4 de luxe (une proposition révolutionnaire à l’époque).

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Des «high speed 375» de 1969 à la sublime «hai 450 SS» de 1970 et au cabriolet «Palm Beach» de 1975, sans oublier les deux SUV «Safari» et «Sahara», la production s’éleva à environ 200 voitures. Un chiffre honorable, aucun constructeur suisse n’ayant succédé à Monteverdi. C’est l’une des raisons pour lesquelles la marque n’est pas tombée dans l’oubli. Pour les amateurs et les collectionneurs du monde entier, le nom des automobiles Monteverdi est pour toujours associée à la Suisse.

Préserver l’histoire Cette entreprise fait incontestablement partie du patrimoine industriel de la Confédération. Le musée Monteverdi Car Collection de Binningen a hélas fermé ses portes en 2016, les bâtiments qui abritaient les anciens ateliers de production, transformés par la suite en espaces d’exposition, ont été vendus. Mais la fondation Peter Monteverdi Automobilbau, propriétaire de 22 véhicules, a trouvé avec le Musée Suisse des Transports de Lucerne une solution durable pour préserver l’œuvre de Peter Monteverdi: depuis le 12 avril dernier, dans la Halle du Transport Routier tout juste réaménagée, un ensemble de modèles retrace l’histoire de la marque, de la course au grand tourisme et au tout-terrain.

MONTEVERDI THE SWISS AUTOMOBILE AT THE MUSEUM Monteverdi, one of the most important Swiss car manufacturers, has made its debut at the Swiss Museum of Transport. If Switzerland is now known worldwide as an automotive subcontractor to the greatest manufacturers, who can still remember the around 40 Swiss brands launched in the 20th century? Notably Piccard and Pictet, whose legendar y Pic-Pic competed with the Rolls-Royce before the First World War... One of the greatest industrial adventures was undoubtedly that of Peter Monteverdi (19341998), who founded the company Automobile Monteverdi AG in 1967 in Binningen (Basel) and remains the last Swiss car manufacturer until its closure in 1982. A former pilot, Peter Monteverdi, the youngest Ferrari dealer in the world, was both self-taught and visionary. For his brand he chose a formula that had proved itself in Europe: to create coupes and prestige sedans in cooperation with the greatest Italian 11

ACTUALITÉS

aUTO

Une magnifique mise en perspective de cette marque mythique, au sein d’un musée qui brille d’un nouvel éclat. Car la Halle du Transport Routier du Musée Suisse des Transports est dorénavant conçue sur trois étages avec des expositions inédites où véhicules historiques et actuels occupent le devant de la scène. Les visiteurs peuvent y admirer de près de nombreux modèles fascinants, une grande importance étant accordée à l’interactivité. Parmi les nombreuses nouveautés de la nouvelle halle, ne manquez pas «SEE YOU», l’univers de miroirs installé au rez-de-chaussée par le Bureau de prévention des Accidents (BPA).

Photos © Monteverdi, Musée Suisse des Transports, Halle du Transport Routier 12

ACTUALITĂ&#x2030;S

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Preserving history car manufacturers and powered by enormous Chrysler V8 engines. A path followed with various successes by FacelVega, Bristol, Jensen, Iso or De Tomaso. But Monteverdi distinguished itself from its competitors by the diversity of its offer, ranging from a 2 or 4-seater coupe to a luxury limousine and a jeep (revolutionary at the time). From the high-speed 375 in 1969 to the sublime "hai 450 SS" in 1970 and the convertible "Palm Beach" in 1975, not to mention the two SUV's "Safari" and "Sahara", the production amounted to about 200 cars. An admirable figure, no Swiss manufacturer has succeeded Monteverdi. It is one of the reasons why the brand has not fallen into oblivion. For fans and collectors worldwide, the name Monteverdi automobiles is forever associated with Switzerland.

This company is undoubtedly part of the industrial heritage of the Confederation. The Monteverdi Car Collection museum in Binningen unfortunately closed its doors in 2016, the buildings that housed the former production workshops, subsequently transformed into exhibition spaces, have been sold. But the foundation Peter Monteverdi Automobilbau, owner of 22 vehicles, found a lasting solution to preserve the works of Peter Monteverdi with the Swiss Transport Museum in Lucerne: since April 12, in the newly renovated Road Transport Hall, a group of models trace the history of the brand, from racing to touring and off-road. A beautiful setting in perspective for this legendary brand in a museum that glows in new splendour. Because the Road Transport Hall in the Swiss Museum of Transport is now laid out over three floors with innovative

exhibitions where historic and modern vehicles take centre stage. Visitors can admire many fascinating models; great importance has been given to interactivity. Among the many innovations in the new hall, don't miss "SEEYOU", on the ground floor, the mirror world presented by the Swiss Council for Accident Prevention (BPA).

Infos : MusĂŠe Suisse des Transports, Lidostrasse 5, 6006 Lucerne www.verkehrshaus.ch

DÉCORATION

iNSPIRATION

L’ARCHITECTURE UN ÉTAT DES LIEUX Par Sarah Jollien-Fardel

Elles ne vendent ni objets de décoration, ni design, pourtant leurs boutiques sont conçues avec une architecture pointue et pensée. Le contenant plutôt que le produit, l’emballage pour mieux séduire? Oh non! Le mélange se fond jusqu’à laisser surgir une âme.

DÉCORATION

iNSPIRATION

Entrer dans une boutique Aēsop, sorte d’herboristerie contemporaine, c’est d’abord rencontrer un esprit. L’art de vivre aēsopien ne touche pas tout le monde. Mais, la marque ne s’en cache pas, elle ne cherche pas à séduire à tout-va. Leurs produits ont du caractère - par l’odeur souvent végétale, par leur emballage, des flacons en verre brun aux allures de vielles fioles d’officine. Les bobos et les hipsters les adulent. C’est souvent par l’esthétisme pointu et l’architecture pointue de leurs lieux que la clientèle, intriguée, découvre la marque. La marque n’achète aucune page de publicité, la meilleure: leurs échoppes. Fin des années quatre-vingts. Denis Paphitis, coiffeur australien, mélange des huiles essentielles aux produits de coiffage d’alors, afin de planquer les odeurs d’ammoniaque. Les produits plaisent, les clients se filent l’adresse, le bouche à oreille fait le reste. Boosté par ce succès local, il crée sa marque de cosmétiques en 1987. Denis comprend vite que rivaliser avec les grands noms de la cosmétique sera rude. La publicité dans les magazines n’est pas dans son budget, ses magasins deviendront sa carte de visite. «Il a toujours adoré voyager et avait en horreur ces mêmes rues, ces boutiques identiques que l’on retrouve partout dans le monde. Il ne voulait pas participer à ça.», explique Thomas Buisson, manager de la marque pour l’Europe. En 2004, s’ouvre une première boutique à Melbourne. Le début d’une série d’échoppes de caractère et à l’identité unique. «Accommoder l’existant», utiliser les matériaux vernaculaires, être en phase avec le lieu plutôt que de dupliquer les boutiques devient leur vocabulaire architectural. Aēsop collabore avec des pointures de l’architecture, Rodney Eggleston de March Studio est intervenu dans les magasins genevois,

ARCHITECTURE, AN OVERVIEW They do not sell decorative or designer objects, yet their shops are designed with an advanced and thoughtful architecture. The content rather than the product, packaging to better appeal? No, the combination dissolves until a soul emerges.

their packaging and the brown glass bottles like old pharmacy vials. Bobos and hipsters adulate them. It is often by the well-defined aesthetics and distinct architecture of their premises that the clientele, intrigued, discovers the brand.The brand uses no advertising, the must: their stores.

Entering an Aesop shop - a sort of contemporary herbalist - is first of all a meeting of senses. The Aesopian way of life does not affect everybody. But the brand does not hide it, it does not look to charm at-will. Their products have character, thanks to the often vegetal odour,

At the end of the eighties. Denis Paphitis, an Australian hairdresser, blended essential oils with styling products in order to hide the odour of ammonia.The products have appeal, customers flock to the address and word of mouth does the rest. Boosted by this local success, he created his cosmetics brand in 1987. Denis quickly realised

Page de gauche, en haut Aesop Oslo et à droite Aesop Paris En bas VIU à Berlin Ci-dessus Aesop Sao Paulo Ci-contre Aesop Berlin

DÉCORATION

Ci-dessus, à gauche Aesop Milan A droite Aesop Oslo Page de droite, en haut VIU Copenhague En bas Aesop New York

iNSPIRATION

zurichois entre autres, Snøhetta, Ogata ou encore Studio Dimore ont élaboré des boutiques présentes désormais sur quatre continents. «En essayant d’apporter quelque chose à la rue et à la ville plutôt que d’imposer la même boutique où que l’on soit, ça a créé une alchimie qui nous a donné une visibilité incroyable.», raconte Thomas Buisson. Les réseaux sociaux raffolent de l’esthétisme minimaliste et authentique des produits mais également des lieux photogéniques. L’air de rien, ces essaims de clichés augmentent la popularité de la marque. Sans un sous de publicité.

that competing with the big names in cosmetics will be tough. Advertising in magazines is not in his budget; so his stores became his business card. "He always loved travelling and hated to see those uniform streets and identical shops that are found all over the world. He did not want to participate in this sameness," explains Thomas Buisson, Brand Manager for Europe. In 2004, a first boutique was opened in Melbourne.The beginning of a series of stores with character and a unique identity. "Accommodating the existing, using local materials, being in phase with the place rather than duplicating stores became their architectural vocabulary. Aesop collaborates with renowned architects, Rodney Eggleston of March Studio intervened in the Geneva and Zurich stores, among others, Snøhetta, Ogata or Studio Dimore designed stores on the four continents. "By trying to bring something to the streets and the city rather than imposing the same store wherever you are, it created an alchemy that gave us incredible visibility," says Thomas Buisson. The social networks love the minimalist and authentic aesthetics of the products but also the photogenic sites. It might not seem like much, but these stereotypes have increased the popularity of the brand with absolutely no advertising. In Zurich, Fabrice Aeberhard, Artistic Director ofViu Eyewear, a start-up that creates spectacles, spontaneously cites Aesop as a model. They do not copy the precursor and master in the matter, but adhere to this idea of architecture

DÉCORATION

iNSPIRATION

A Zurich, Fabrice Aeberhard, Directeur artistique de Viu Eyewear, start-up qui crée des lunettes, cite spontanément Aēsop comme modèle. Ils ne copient pas le précurseur et maître en la matière, mais adhèrent à cette idée de l’architecture comme complice de leurs binocles. La société helvétique, fondée en 2013, imagine des lunettes qui allien design, qualité des matériaux et prix accessible. Leur concept de départ reposait sur la vente uniquement en ligne. Mais après quelques mois, ils réalisent que les clients aiment toucher et essayer les lorgnons. Ils choisissent avec un soin maniaque l’emplacement puis Fabrice Aeberhard, designer de formation, laisse libre cours à son imaginaire tout en respectant l’âme du lieu existant. Des matériaux nobles et simples, des choix parfois époustouflants comme cette plaque de marbre grec, hypnotique de beauté, qui court dans leur magasin berlinois, insufflent une allure folle dans chacun de leurs lieux. D’ici fin 2017, Viu Eyewear aura ouvert 37 boutiques entre la Suisse, l’Autriche, le Danemark et l’Allemagne. Et ne compte pas s’arrêter. Si cela fonctionne à la perfection pour ces marques, c’est parce que l’architecture n’est pas un simple faire-valoir. Il y a une cohérence évidente entre le produit et le design. Un ensemble pensé avec intelligence et respect. De la maison. Et du client.

as an accomplice to their glasses. The Swiss company, founded in 2013, designs glasses that combine design, quality materials and affordable prices. Their starting concept was based on selling only online. But after a few months, they realised that customers like to touch and try on eyeglasses.With manic care they chose the location then Fabrice Aeberhard, trained designer, gave free rein to his imagination while respecting the soul of the existing site. Noble and simple materials, sometimes stunning choices like this Greek marble plaque of hypnotic beauty, in their Berlin store, instilling a crazy allure in each of their sites. By the end of 2017,Viu Eyewear will have opened 37 boutiques between Switzerland, Austria, Denmark and Germany. And does not intend to stop there. If it works perfectly for these brands, it is because architecture is not a simple stumbling block. There is an obvious coherence between the product and the design. A whole thought out with intelligence and respect. For the brand and the customer. 17

NO WAY

WHY NOT

REAL ESTATE

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fOCUS

STONE INVEST UN VENT NOUVEAU Créée à Genève en 2016 par Jean Schmidt et Rocco Favale, Stone Invest base son succès sur la personnalisation des services apportés à ses clients. «Nous cherchons en permanence le moyen de nous réinventer dans la vente, la location et l’accompagnement du client, explique Jean Schmidt, fondateur et sales manager de Stone Invest. Notre cœur de métier repose sur le courtage et la négociation, notre mission est claire, nous sommes mandatés par les propriétaires pour trouver des acquéreurs 20

au meilleur prix et dans le meilleur délai». Jean Schmidt et son associé Rocco Favale, aujourd’hui responsable du développement foncier, de la recherche de nouveaux terrains et de la construction-promotion de Stone Invest, ont développé une ambitieuse politique de service et d’accompagnement de leurs clients de A à Z dans le processus

d’achat ou de vente. Une exigence de qualité qui s’adresse autant aux vendeurs qu’aux acheteurs, sur une zone d’activité couvrant l’ensemble du bassin genevois et la Côte vaudoise. Leur équipe, volontairement restreinte, est composée de professionnels aux compétences bien définies, du courtage à la location-relocation et aux relations publiques.

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fOCUS

STONE INVEST A FRESH WIND Founded in Geneva in 2016 by Jean Schmidt and Rocco Favale, Stone Invest bases its success on the customisation of services provided to its customers. "We are constantly looking for ways to reinvent ourselves in sales, rental and customer support," explains Jean Schmidt, founder and salesmanager of Stone Invest. "Our core business is brokerage and negotiation, our mission is clear; we are mandated by the owners to find buyers at the best price and in the quickest time." Jean Schmidt and his partner Rocco Favale, now responsible for property development, the research for new land and the construction-promotion of Stone Invest, have developed an ambitious A to Z policy of service and support for their customers in the buying or selling process. A quality requirement for both sellers and buyers, in an area of activity covering the entire Geneva basin and theVaud coast.Their team, which is voluntarily restricted, is composed of professionals with well-defined competencies, from brokerage to rental-relocation and public relations.

Business strategy "We work hand-in-hand with our customers," continues Schmidt. "With them we create a marketing and sales strategy to sell their property quickly. All our mandates are secured by canvassing in the field or by recommendation from former clients.We are not the cheapest on the market, but our results speak for themselves". The Stone Invest team performs all necessary administrative procedures on behalf of its clients. A service that is particularly appreciated by expatriates, who are pleased with this young Geneva company.

Stratégie commerciale «Nous travaillons main dans la main avec nos clients, poursuit Jean Schmidt. Nous créons avec eux la stratégie marketing et commerciale pour les amener à vendre leur bien au plus vite. Tous nos mandats sont décrochés par démarchage sur le terrain ou par recommandation de la part d’anciens clients. Nous ne sommes pas les moins chers du marché, mais nos résultats parlent pour nous». L’équipe de Stone Invest est ainsi amenée à accomplir pour le compte de ses clients toutes les démarches administratives nécessaires. Un service qu’apprécient tout particulièrement les expatriés, qui plébiscitent cette jeune société genevoise.

Stone Invest SàRL Route des Acacias 54 1227 Carouge Tél.: +41 (0)22 342 47 17 www.stone-invest.ch 21

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pROJECTEURS

Par Laurent Caillaud

SPÉCIAL CANTON DE VAUD Un contexte rassurant Le marché immobilier vaudois repose sur des bases solides, tant dans le neuf que dans l’ancien. Le canton de Vaud possède une multitude d'atouts spécifiques, qui en font un cadre de vie et un site d'implantation idéal: des infrastructures de premier ordre à proximité de l’aéroport international de Genève, une fiscalité attractive, une main-d'œuvre hautement qualifiée et cosmopolite, une recherche et des compétences de pointe dans les technologies d'avant-garde, un réseau d'écoles et d'universités de renommée mondiale, des services financiers performants, un tissu économique riche et varié, avec la présence de nombreuses multinationales et organisations internationales. Le marché immobilier s’y montre attractif mais la demande toujours soutenue implique des prix au mètre carré élevés, avec de forts contrastes entre les districts vaudois: la moyenne s’établit en effet entre CHF 9'000.et 10’500.-/m2 sur la Riviera, pour descendre autour de CHF 6'500.- à Yverdon-les-Bains 22

et CHF 4'000.- voire moins dans certains villages ruraux ou montagneux. L’immobilier haut de gamme atteint pour sa part des sommets dans l’est du canton, avec des offres approchant la barre des CHF 15'000.-/m 2 pour des appartements de prestige dans des communes comme Vevey ou Montreux. Et des propriétés dont les prix s’affichent couramment à plus de CHF 7 ou 8 millions.

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Une demande supérieure à l’offre Quelle sont les évolutions prévisibles du marché dans le canton de Vaud? «Logements vaudois: vers l’abondance?», le titre de l’étude réalisée par i Consulting avec le soutien de l’Etat de Vaud, de la BCV, de la Fédération vaudoise des entrepreneurs et de l’Association romande des maîtres d’ouvrage d’utilité publique est révélateur: «La mise en œuvre dans le canton de la révision de la Loi fédérale sur l’aménagement du territoire (LAT) a ralenti la détente sur le marché vaudois du logement mais ne l’a pas stoppée, et la fin de la pénurie se dessine à l’horizon 2020», précise le document dès son préambule. Cette nouvelle étude confirme ainsi les conclusions de la précédente étude de cette série publiée en 2014. Le marché immobilier a en effet été soutenu dans le canton de Vaud par un contexte économique toujours perçu de manière favorable, un marché de l’emploi résistant, des taux d’intérêt bas et une offre de logements toujours insuffisante dans la plupart des régions. Début 2017, il continuait d’être caractérisé par une pénurie de logements, illustrée par un taux de vacance de 0,7% au 1er juin 2016, nettement en dessous du seuil de 1,5% habituellement considéré comme celui d’un marché équilibré.

pROJECTEURS

VAUD CANTON EXCLUSIVE A reassuring context The Vaud property market is based on solid foundations, both for new as well as older properties. The Canton of Vaud has a multitude of very specific assets, which make it ideal as a living environment: first-class infrastructures close to Geneva International Airport, attractive tax system, a highly skilled and cosmopolitan workforce, leading-edge research and skills in technologies, a network of world-class schools and universities, high-quality financial services, a rich and varied economic fabric, the presence of many multinational and international organisations.The property market is attractive, but sustained demand means high prices per square meter, with strong contrasts between the Vaud districts: the average is between CHF 9'000.- and 10'500.-/m2 on the Riviera, lowering to around CHF 6'500.- in Yverdon-les-Bains and CHF 4'000.- or less in some rural or mountainous villages. High-end property has reached peaks in the east of the canton, with offers approaching CHF 15'000.-/m2 for prestigious apartments in towns such as Vevey or Montreux and properties whose prices are often seen at over CHF 7 or 8 million.

Sources : Observatoire BCV de l’économie vaudoise www.bcv.ch

Demand exceeding supply What are the foreseeable market developments in the Vaud canton? "Vaudois housing: moving towards abundance? "The title of the study carried out by iConsulting with the support of the State of Vaud, the BCV, the Vaudoise Federation of Entrepreneurs and the Swiss French Association of Public Works Owners is revealing: "The implementation in the canton of the revision of the Federal Planning Act (LAT) has slowed down the slack on the housing market in Vaud but did not halt it, and the end of the shortage is emerging by 2020," the document said in its preamble. This new study confirms the conclusions of the previous study of this series published in 2014. The property market has been supported in the canton of Vaud by a favourable economic environment, a resilient employment market, low interest rates and a still insufficient housing supply in most regions. At the beginning of 2017, it was still characterised by a shortage of housing, illustrated by a vacancy rate of 0,7% on June 1, 2016, well below the 1,5% threshold usually considered as a balanced market. 23

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pROJECTEURS

Une économie robuste Pour les logements locatifs neufs, les loyers n’ont pas augmenté dans le canton depuis début 2015, toujours selon l’étude menée par l’Observatoire BCV de l’économie vaudoise. Pour les logements anciens, la hausse a été de 6,5% sur la même période. On observe globalement une progression moins rapide des prix, qui est le corollaire d’un taux de vacance à la hausse. Pour les logements en propriété, la baisse des prix est importante, en particulier pour les maisons individuelles. Depuis les niveaux les plus hauts de 2013/2014, les prix ont baissé de 10% à 15% en fonction des segments. Les causes sont multiples. Au niveau de l’offre, après avoir été fortement déficitaire durant plusieurs années par rapport à la croissance de la population dans le canton, la mise sur le marché de nouveaux logements s’est montrée plus en phase avec la démographie.

Dans un contexte global qui peine à se remettre de la grande crise économique et financière de 2008-2009, l’économie suisse et vaudoise reste relativement robuste. Le canton de Vaud, comme la Suisse en général, traverse cependant une phase de croissance plus modérée depuis quelques années, liée notamment à la cherté du franc. Les réserves foncières du canton sont équivalentes à un potentiel de quelque 80’000 logements supplémentaires d’ici à 2030. Ces réserves sont soit disponibles à court terme, ce qui correspond aux terrains situés en zone à bâtir et non ou partiellement construits. Ou alors disponibles dans le futur, dans le cadre des grandes planifications lancées depuis l’entrée en vigueur du Plan directeur cantonal.

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pROJECTEURS

Photos : Samuel Borges x2, Henryk Sadura, 369_photo, Gelettro, Sergey Labutin / Fotolia

A robust economy For the new rental housing units, rents have not increased in the canton since early 2015, according to the study conducted by the BCV Observatory of the Vaud economy. For older dwellings, the increase was 6,5% over the same period. On the whole, there is a slower rise in prices, which is the result of an upward vacancy rate. For owned dwellings, the drop in prices is significant, especially for detached dwellings. Since the high levels of 2013/2014, prices have dropped from 10 to 15% depending on the segments. There are many causes. On the supply level, after having been largely in deficit for several years compared to the growth of the population in the canton, the introduction of new housing was more in line with the demography. In a global context that is struggling to recover from the great economic and financial crisis of 2008-2009, the Swiss and Vaud economies remain relatively robust. The canton of Vaud, like Switzerland in general, is however going through a more moderate growth phase in recent years, linked in particular to the high franc. The canton's property reserves are equivalent to a potential of some 80,000 additional dwellings by 2030. These reserves are either available in the short term, which corresponds to land in building plot areas and not to partially built. Or available in the future, as part of the major plans launched since the entry into force of the Cantonal Master Plan.

SUISSE

FRIBOURG GENÈVE NEUCHÂTEL TESSIN VAUD

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LE PÂQUIER – 2 MIN DE BULLE

Magnifique propriété avec situation exceptionnelle Rénovée 2005 pièces 7,5

fRIBOURG

Erigée au pied du Moléson, cette splendide propriété entièrement rénovée en 2005 avec goût et raffinement, jouit d'un panorama qualifié de «carte postale» sur le monastère du Carmel, la cité médiévale de Gruyères et, en arrière-plan, les Préalpes fribourgeoises. Superbe espace de vie avec un grand living largement vitré et une lumineuse véranda, splendide vue. Jardin soigné, terrasses en pierres naturelles. Set at the foot of the Moléson, this splendid property fully renovated in 2005 with taste and refinement enjoys a panoramic view of the Carmel Monastery, the medieval city of Gruyères and, in the background, the Friborg Pre-Alps. Superb living space with a large mostly glassed-in living room as well as a sun-filled veranda with splendid view. Well-maintained garden and terraces in natural stone.

Prix sur demande

PHILIPPE ANSERMOT CF IMMOBILIER COMPAGNIE FONCIÈRE SA Rue St-Denis, 40 - CH-1630 Bulle Tél.: +41 (0)26 921 05 05 info@cfimmobilier.ch - www.cfimmobilier.ch

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Meinier

gENÈVE

Prix sur demande / Price on request

Magnifique propriété de Maître située en campagne genevoise, dans un parc élégamment paysagé, d’environ 3’500 m². Cette propriété se compose d’une Maison de Maître offrant plus de 400 m2, d’une dépendance et d’un couvert à voitures. Le bâtiment d’habitation a fait l’objet d’interventions importantes entre 1986 et 1988 ainsi que d’une rénovation complémentaire en 2009. Cet ensemble unique allie charme, élégance et confort. Réf. 26488

Located in the Geneva countryside, this magnificent mansion is in an elegantly-landscaped park of approx. 3,500 m2. It consists of a large, luxurious house offering over 400 m2, an outbuilding and a carport. Between 1986 and 1988, the residential building was the subject of Réf. 26488 major works and a further renovation in 2009. This unique property combines charm, elegance & comfort.

Bory & Cie - Agence Immobilière SA - Avenue Rosemont 8 - 1208 Genève - t. +41 (0)22 708 12 30 - f. +41 (0)22 321 78 55

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COLOGNY

Magnifique appartement en duplex

chambres

terrasse

gENÈVE

Appartement en duplex comportant: une cuisine ouverte sur un immense salon-salle à manger, une première chambre au niveau inférieur avec bains/WC. A l’étage: une grande chambre, une chambrette (ou dressing) et salle de douches/WC. Finitions contemporaines élégantes. Grande terrasse, très au calme. Duplex apartment comprising: a kitchen open onto a huge living-dining room, a first bedroom on the lower level with bathroom/WC. Upstairs a large bedroom, small bedroom (or dressing room) and shower room/WC. Elegant contemporary finishes. Large terrace, peaceful setting.

CHF 2'190'000.-

LE PILIER DE L'IMMOBILIER Tél.: +41 (0)22 301 17 20 vente@le-pilier.ch www.le-pilier.ch

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gENÈVE

Les Terrasses du Jura

tier en cours

Livraison fin 2017

Les Terrasses du Jura

De cet immeuble de 9 logements situé en bordure de zone agricole, il ne reste plus à vendre qu’un rez-de-chaussée de 6 pièces de 178 m2, 30 m2 deterrasse, environ 377 m2 de jardin, cave de 14 m2 et emplacement pour 2 voitures au sous-sol.

Sur les hauts de Versoix. En bordure de zone agricole

partements traversants avec vue sur le J Plans modulables 4 chambres, 2 salles de bains, WC visiteurs, 2 m 60 de hauteur sous 2 possibilité d’installer une plafond, cheminée, 2 finitions au gré du preneur.

2 appartements de 5 pièces de 156 m dès CHF 1’500’000.1 appartement de 5 pièces de 183 m à CHF 1’653’000.Prix : CHF dès CHF 1’483’000.3 2 appartements de 6 pièces de 156 m2 1’815’000.3 2 appartements de 6 pièces de 178 m2 dès CHF 1’762’000.-

Avec chaque appartement, un emplacement pour 2 voitures. Parkings vélos et motos fermés. Mobile : +41 (0)79 735 22 35 Grandes caves. Grands jardins entre 217 et 377 m2. Terrasses de 25 à 30 m2 Email : philippedutoit@bluewin.ch

Tél.: +41 79 735 22 35 - philippedutoit@bluewin.ch 31

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gENÈVE

CAROUGE MAGNIFIQUE 6 PIÈCES LUMINEUX

BEAUTIFUL, BRIGHT 6-ROOM APARTMENT

A deux pas du Vieux Carouge et proche de toutes les commodités, ce bien saura vous séduire par sa situation, sa distribution et sa luminosité.

You will surely be seduced by the location, layout and brightness of this apartment situated just a stone’s throw from Old Carouge and all amenities.

D’une surface de 154 m² PPE, l’appartement comprend une partie jour avec un balcon à la vue dégagée et 2 parties nuit bien distinctes avec un total de 4 chambres et 3 salles d’eau.

It spreads out over a 154 m2 living surface and is composed of a day part with balcony and unobstructed view as well as 2 very distinct night parts comprising a total of 4 bedrooms and 3 bathrooms.

Une place de parking intérieure ainsi qu’une cave viennent parfaire cet objet rare.

An indoor parking space and a cellar add even more value to this property.

Réf. 28758

Ref. 28758

Prix / Price: CHF 1’990’000.GRANGE & CIE SA SERVICE VENTE 21-23, CHEMIN DE GRANGE-CANAL | 1208 GENÈVE

TÉL : +41 22 707 10 50 | FAX : +41 22 707 10 03 VENTE@GRANGE.CH | WWW.GRANGE.CH

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gENÈVE

DARDAGNY PROPRIÉTÉ DE MAÎTRE AU COEUR DU VIGNOBLE

MANOR HOUSE IN THE HEART OF THE VINEYARD

Située sur la commune de Dardagny, sur une parcelle de plus de 5’000 m² magnifiquement arborée au coeur du vignoble genevois, cette demeure saura séduire les amateurs de bâtisses anciennes et de vie campagnarde.

Set on a 5,000 m² plot on the commune of Dardagny in the heart of Geneva’s vineyards, this very green dwelling will certainly interest those with a liking for old buildings and a countryside lifestyle.

Construite au début du siècle passé, agrandie en 1950, rénovée en 1999 puis rafraichie en 2013, cette maison d’environ 350 m² habitables offre 5 chambres à coucher, de lumineux espaces et beaucoup de cachet.

Built early in the last century, enlarged in 1950, renovated in 1999 and refurbished in 2013, the house of 350 m² living space comprises 5 bedrooms and large luminous interiors and a most distinctive character.

Une jolie piscine, dans un écrin de verdure à l’abri des regards, vient parfaire ce bien d’exception.

A lovely swimming pool surrounded by greenery and shielded from prying eyes gives a final touch to this outstanding property.

Réf. 28571

Ref. 28571

Prix / Price: CHF 3’350’000.GRANGE & CIE SA SERVICE VENTE 21-23, CHEMIN DE GRANGE-CANAL | 1208 GENÈVE

TÉL : +41 22 707 10 50 | FAX : +41 22 707 10 03 VENTE@GRANGE.CH | WWW.GRANGE.CH

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anières

gENÈVE

réf. 28677

Propriété de charme avec vue sur le lac Surface habitable de 270 m² Surface parcelle de 1’700 m² Piscine et pool house Magnificent property with lake view Living space 270 sq m Plot size 1’700 sq m Swimming pool and pool house

Prix / Price : CHF 7’000’000.Alexandra JAnet t. +41 22 839 38 77 prestige.ge@naef.ch

Céligny

réf. 28627

Propriété de Maître les pieds dans l’eau Surface parcelle 7’100 m² Surface utile de 570 m² Rénovée en 2014 avec des matériaux de grande qualité Magnificent waterfront Mansion Plot size 7’100 sq m Usuable space 570 sq m Renovated in 2014 with superior quality materials

Price on request ***** Jacques emery t. +41 22 839 38 77 prestige.ge@naef.ch

* CHF de 2 à 5 mio

** CHF de 5 à 10 mio

*** CHF de 10 à 20 mio

**** CHF de plus 20 mio

www.naef-prestige.ch

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Genève

gENÈVE

réf. 28757

Luxueux appartement de 6 pièces Surface habitable de 320 m² Résidence sécurisée avec piscine sur le toit (voir photo) Proche des Organisations Internationales

Luxurious 6 room apartment Living space 320 sq m Secured residence 24/7 with rooftop swimming pool (see photo) Close to International Organisations

Prix / Price : CHF 4’300’000.Alexandra JAnet t. +41 22 839 38 77 prestige.ge@naef.ch

vessy

réf. 28805

Ravissante villa familiale au calme 8 pièces + piscine Surface habitable de 235 m² Surface parcelle de 1’160 m²

Superb detached family house in a calm environment 8 room house + swimming pool Living space 235 sq m Plot size 1’160 sq m

Prix / Price CHF 3’290’000.Jacques emery t. +41 22 839 38 77 prestige.ge@naef.ch

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gENÈVE

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gENÈVE

UNION SUISSE DES GRANDS DOMAINES GENEVE

RÉSIDENCE DE HAUT STANDING

Réf. 72675 Erigé durant la première moitié du XXe siècle, ce très bel immeuble possède un caractère issu des mouvements de la Belle Epoque Art déco. Stylisé avec goût, son ébénisterie ornementale, ses marbres et son orfèvrerie relèvent un cadre raffiné, agrémenté d’une atmosphère chaleureuse dès le seuil d’entrée. Situé à quelques minutes de marche du centre-ville et du lac, son emplacement bénéficie de toutes les commodités urbaines. Le penthouse traversant de près de 300 m2, dispose de 4 chambres à coucher lumineuses, de spacieuses pièces de réceptions en enfilades, agrémentées par de belles hauteurs sous plafond et d’une cheminée en marbre. L’environnement résidentiel demeure sécurisé. Le prix aujourd’hui adapté, fait de cette résidence de qualité une opportunité à saisir.

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gENÈVE

UNION SUISSE DES GRANDS DOMAINES GENEVE

LUXURY RESIDENCE

Ref. 72675 Built during the first half of the twentieth century, this beautiful building exudes character straight from the Belle Epoque Art Deco movements. Tastefully stylish, its ornamental woodwork, marble and goldsmithery work reveal a sophisticated setting, the entrance threshold radiates an inviting atmosphere. Located within walking distance of the town centre and lake, enjoying all urban amenities thanks to its location. The 300 m2 double orientated penthouse features 4 light-filled bedrooms and spacious through reception rooms embellished with lofty ceilings and a marble fireplace. In a secure residential environment. The current price reflects the quality of the residence, in other words an excellent opportunity.

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gENÈVE

UNION SUISSE DES GRANDS DOMAINES GENEVE

LE HAMEAU DE GENTHOD

Réf. 72693 Genthod et son hameau, situés face au panorama des Alpes et du Mont-Blanc, furent au XVIIe et XVIIIe siècles, le lieu favori des notables Genevois qui y possédaient leurs domaines patriciens à la campagne. Le patrimoine historique et la beauté de ce site privilégié, perpétuent aujourd’hui encore l’attrait de Genthod, en particulier pour les amateurs de demeures anciennes. Erigée au XVIIIe siècle, cette propriété bénéficie d’un magnifique parc de près de 7’000 m2, à la lisière de splendides arbres centenaires ainsi que d’une piscine de 72 m2. La surface habitable de 770 m2 offre de grandes pièces de vie, agrémentées de cheminées d’époque et de belles hauteurs sous plafond. Parfaitement desservie par les transports, la résidence est à quelques minutes du centre ville de Genève, de l’aéroport international, des écoles, des rives du lac et du port d’amarrage du Creux-de-Genthod. Vente co-exclusive - Prix sur demande

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gENÈVE

UNION SUISSE DES GRANDS DOMAINES GENEVE

LE HAMEAU DE GENTHOD

Ref. 72693 With a vista of the Alps and Mont Blanc, Genthod and its hamlet was extremely popular in the 17th and 18th centuries with the Genevan gentry who had their noble estates in the countryside. The historical heritage and beauty of this privileged site keeps the attraction of Genthod alive and well, especially for lovers of old houses. Built in the eighteenth century, this property is set in a beautiful park of approximately 7’000 m2 on the outskirts of beautiful old trees and a 72 m2 pool. The 770 m2 living space is composed of spacious living areas, embellished with period fireplaces and lofty ceilings. With excellent public transport connections, the residence is minutes away from Geneva centre, the international airport, schools, the banks of the lake and Creux de Genthod port. Co-Exclusive sale - Price on request

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Début des travaux septembre 2017

PROCHAINEMENT RUE DE LA DÎME 53 À 2000 NEUCHÂTEL

IMMEUBLE DE 9 APPARTEMENTS EN PPE

Vue imprenable sur le lac et les Alpes !

Appartements 3,5 pièces dès CHF 615’000.Appartements 4,5 pièces dès CHF 750’000.Attique 4,5 pièces Prix sur demande

Renseignements Martal Services Sàrl / Alain Buchwalder T. 079 405 11 75 - services@martal.ch

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tESSIN

LUGANO - COLLINA D’ORO Maison de luxe Cette villa moderne de construction récente est située dans un quartier prestigieux de Lugano et dispose de 580 m2 sur 3 niveaux. Hauts plafonds et finitions de grande qualité avec système domotique moderne, revêtements haut de gamme et éclairage LED. Un garage pour 4 voitures, un jardin et un espace Spa avec piscine intérieure et sauna complètent cette propriété.

Luxury house Recently built modern villa located in a prestigious zone of Lugano with 580 sq.m of living space spread over 3 levels. High ceilings, advanced home automation system, high quality window treatments and LED lighting. This property includes, in addition to a 4-car garage, a garden and a SPA area with an indoor swimming pool and a sauna.

Prix sur demande / Price on request BARNES LUGANO TINAM SA Via G.B. Pioda 14 | 6900 Lugano | Tél: +41 (0)91 234 5720 lugano@barnes-international.com | www.barnes-suisse.com | www.tinam.ch

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LUGANO-PARADISO

Apartments mit ausgezeichneter Lage oberfläche münzen

240

5,5

tESSIN

180° Seesicht, im Grünen, jedoch in unmittelbarer Nähe zur Autobahn, Stadtzentrum und Flughafen. Baujahr 2016, 5.5 Zimmer ca. 240 m2 qm Wohnfläche. This apartment can be purchased by persons with a domicile abroad for vacation and secondary domicile. 180 degree lake view, situated in a green area, close to the freeway, city center and airport. Built 2016, 5,5 rooms, approx. 240 m2 living area.

Preis auf Anfrage

KAISER & PARTNERS REAL ESTATE SA Via Emilio Bossi 6 - CP 6425 - 6901 Lugano Tel.: +41 (0)91 996 10 10 info@kp.immo - www.kp.immo

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vAUD

FOUNEX

Somptueux appartement en duplex surface cave

220

cave à vin

Somptueux appartement en duplex de 5,5 pièces offrant un bel espace de vie ainsi qu’un balcon de 30 m2. Il est situé dans les derniers étages d’une résidence de standing. Prestations et finitions luxueuses. Deux places de parcs intérieures, une cave, une cave à vin climatisée et un accès au fitness de la résidence complètent ce bien d’exception. Sumptuous duplex apartment with 5,5 rooms comprising a beautiful living space as well as a 30 m2 balcony. it is located on the top floors of a luxury residence. Luxurious appointments and finishes. Two interior parking spaces, a cellar, air-conditioned wine cellar and access to the residence. CHF 2'650'000.-

YENS

Vue panoramique 6'000 m2 terrasses 2 pièces 6,5 terrain

piscine chauffée

Implantée sur les hauteurs d’un charmant village de la campagne Morgienne, cette spacieuse propriété est idéalement située et jouit d’une magnifique vue sur le lac et les Alpes. D’architecture moderne, cette villa de 6,5 pièces a été rénovée et transformée en 2014 avec des matériaux de qualité. Located on the heights of a charming village in the Morgienne countryside, this spacious property is ideally located and enjoys a magnificent view of the lake and the Alps. With modern architecture, this 6,5 room villa has been renovated and transformed with quality materials in 2014.

CHF 3'500'000.-

IDM IMMOBILIÈRE DE MORGES SÀRL Rue des Charpentiers 22 - CH-1110 Morges Tél.: +41 (0)21 802 81 81 - Fax: +41 (0)21 802 81 82 info@i-d-m.ch - www.i-d-m.ch

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vAUD

LUTRY

Belle villa chaleureuse avec vue panoramique terrain

1'000

garage double parking extérieur

Cette belle villa profite d'un ensoleillement optimal et de vues à couper le souffle! Distribution sur 3 niveaux, 320 m2 utiles (dont sous-sol complet aménagé). Plusieurs terrasses vous permettant de profiter du cadre exceptionnel à tout moment de la journée. Ascenseur, système d’alarme. This beautiful villa enjoys optimal sunshine and breathtaking views! 3-storey, 320 m2 of surface area (including full equipped basement). Several terraces for enjoyment of the exceptional setting at anytime of the day. Lift & alarm system.

CHF 2'190'000.- Réf. n° 17-312-14

ECHICHENS

Maison bien-être dans un cadre exceptionnel

chambres

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jaccuzzi

Très belle maison avec magnifique vue sur le lac et les montagnes. Espaces fonctionnels et épurés, matériaux de très bonne qualité. Aménagée avec goût, elle accueille 5 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de douche attenante. Sous-sol entièrement aménagé. Garage pour 5 voitures. Beautiful house with magnificent views of the lake and mountains. Functional and uncluttered spaces and good quality materials. Tastefully decorated, it features 5 bedrooms including a master suite with dressing room and en-suite shower room. Fully furnished basement. 5-car garage.

CHF 2'290'000.- Réf. n° 17-312-06

BERNARD NICOD Rue de la Gare 11 - CH-1110 Morges Tél.: +41 (0)21 804 79 79 - Fax: +41 (0)21 804 79 70 www.bernard-nicod.ch

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vAUD

DENENS

Somptueuse maison de maître terrain jardin

3'000

piscine

Erigée sur une belle parcelle plate de + de 3'000 m2, cette charmante propriété datant du XVIIIe, a été entièrement rénovée en 2015 en alliant le charme de l’ancien aux tendances modernes actuelles. Prestations de standing et beaux volumes. Jardin entièrement clôturé, piscine, terrasses. Belle vue dégagée sur le lac et les montagnes. Garage double. Built on beautiful flat grounds of over 3'000 m2, this charming 18th C property was fully renovated in 2015, combining the charm of the old with modern trends. Luxury appointments and spacious. Fully enclosed garden, pool and terraces. Beautiful clear view of the lake and mountains. 2-car garage. CHF 7'500'000.- Réf. n° 17-312-09

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Magnifique maison de ville au charme indéniable 1'100 garage 1 terrain

Au centre du vieux bourg, propriété entièrement rénovée en 2016-2017 avec des matériaux de qualité lui procurant un cachet et standing indéniable. Garage double + 2 places extérieures dans la cour. Jardin aux belles essences, coin grill et coin repas. Abri et dépendance pour personnel. At the centre of the old town, property fully renovated in 2016-2017 with quality materials giving it an undeniable charm and prestige. Double garage + 2 outside spaces in the courtyard. Garden with beautiful trees, barbecue and dining area. Staff lodgement.

CHF 4'300'000.- Réf. n° 17-312-15

BERNARD NICOD Rue de la Gare 11 - CH-1110 Morges Tél.: +41 (0)21 804 79 79 - Fax: +41 (0)21 804 79 70 www.bernard-nicod.ch

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vAUD

réf. 25194

Maison de charme de 6 pièces Surface habitable de 240 m2 Vue imprenable sur le lac Hors de toute nuisance Propriété aménagée et arborisée avec goût Enchanting 6-room house Living space of 240sq m Clear view of the lake Aboslute peace Property well cared for, tastefully wooded and fully fenced

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vAUD

CHExbrEs

Les TerrAsses De LAVAUX

En cours de construction 43 16 appartements de 2.5 à 5.5 pièces Complexe résidentiel et sportif au cœur du vignoble Vue extraordinaire sur le lac et les montagnes Construction already started 43 16 apartments from 2.5 to 5.5 rooms Residential and sports development in the heart of the vineyards Fabulous view on the lake and the Alps

Dès / since CHF 950’000.-

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Thomas Geiser T. +41 21 318 77 33 prestige.riviera@naef.ch www.naef-prestige.ch

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vAUD

Rue Froide 5 - 1296 COPPET T 022 960 03 63 - info@nicolemichel.ch www.nicolemichel.ch

BURTIGNY En exclusivité : situé dans un hameau campagnard, paisible et

Exclusive listing: property of 5’500 m2 located in a peaceful,

résidentiel, entouré de champs agricoles et de forêts, ce magni-

secluded and residential hamlet surrounded by forest and fields

fique corps de ferme, a été totalement réaménagé avec goût et

just 12 minutes drive from Gland or Rolle, this charming and

des matériaux de qualité en 2003.

authentic farmhouse of 300 m2 living space with 5 bedrooms was

La propriété de 5’500 m2 comporte un bel et généreux espace

restored with exquisite taste and character in 2003.

de vie de 300 m2 pour la famille à la recherche de sérénité dans

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room, garden shed and artist’s studio. Fenced garden with

Rolle et de Gland.

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Dépendances pour voitures et rangements.

CHF 2’600’000.-

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vAUD

Rue Froide 5 - 1296 COPPET T 022 960 03 63 - info@nicolemichel.ch www.nicolemichel.ch

COMMUGNY

CHF 3’490’000.-

Nouveau en exclusivité : magnifique propriété édifiée en 1997

New exclusive listing: wonderful property built in 1997 with high

avec des matériaux de grande qualité et récemment redécorée.

quality materials and recently redecorated.

Ses espaces aérés et son état irréprochable, couplés à une situa-

Its aery space and its impeccable state, coupled with a calm

tion calme et verdoyante en bordure du ruisseau le Greny, en

and lush location on the edge of a quiet stream, make it a much

font un lieu de vie de rêve. 4-5 chambres + un bureau, 3 salles de

sought after family home. 4-5 bedrooms + an office, 3 bathrooms

bains sur 230 m2 habitables.

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Belle opportunité dans la région prisée de Terre Sainte, à

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et de l’école internationale de Founex.

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vAUD

PULLY-SUD

Superbe appartement neuf 150 chambres 3 surface

m2 salles d'eau

cave

«Coteau-Sud» est une luxueuse résidence comprenant 10 appartements d’architecture contemporaine, proche du centre de Pully et des rives du Léman. Orienté sud-ouest, cet appartement de 4,5 pièces aux lignes contemporaines se prolonge sur un jardin privatif. Disponible pour décembre 2017. "Coteau-Sud" is a high-end, residential development with ten contemporary apartments, close to Pully town centre and the shores of Lake Geneva. These stunning 4,5 rooms with its sleek lines and quality finishes, offer a private garden. Available December 2017. CHF 1’900’000.- + parking

PULLY-SUD

Espace contemporain avec terrasse/jardin 222 m2 chambres 1 salles d'eau 1 surface

cave

D'architecture contemporaine, ce bien allie luminosité, transparence et confort moderne. L'appartement bénéficie de belles échappées sur le lac et les Alpes. D'une surface de 203 m2 habitables, il occupe la totalité du rez supérieur. La terrasse couverte de 38 m2 se prolonge sur un beau jardin japonais. 2 places intérieures. Contemporary style architecture, this property combines luminosity, transparency and modern comfort with breathtaking glimpses of the lake and Alps. The 203 m2 of living space extends over the entire top floor. The 38 m2 covered terrace overlooks a beautiful Japanese garden. 2 interior parking spaces. Prix sur demande

POLI REAL ESTATE SA Rue du Centre 9 - CH-1009 Pully Tél.: +41 (0)21 711 10 09 - GSM: +41 (0)79 409 22 67 info@poli-real-estate.ch - www.poli-real-estate.ch

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BUSSY-CHARDONNEY

Vous serez séduits par cette villa vaudoise ! 180 m2 hab. terrain 1'105 m2 surface

environ

Découvrez cette jolie villa de 6 pièces, au centre du village. Situation idéale dans un quartier calme et verdoyant! Construite en 1981, elle est parfaite pour une famille qui souhaite s'installer à la campagne, à seulement quelques kilomètres du lac. Grande pièce à vivre très lumineuse avec cheminée. Magnifique jardin très bien entretenu. Discover this beautiful 6-room village centre villa in an ideal tranquil verdant setting! Built in 1981, it is perfect for a family wishing to settle in the countryside, a couple of kilometres from the lake. Sunny spacious living room with fireplace. Beautiful garden very well maintained.

CHF 1’780’000.Contact : Christian Habegger

CUGY-LAUSANNE Un si beau jardin !

1'171 m2 pièces 5,5 véranda 1 terrain

garage

Maison sympathique de 5,5 pièces avec cheminée, de plain-pied et véranda chauffée + pièce indépendante et salle de douches au rez inférieur. Pièce de jeux et atelier. Garage indépendant. Jardin arboré, la parcelle fait 1’171 m2. Possibilité d'agrandir: CUS 0.30. Isolation périphérique faite, fenêtres changées. Libre de suite. Pleasant house with 5,5 rooms and fireplace, single level with a heated veranda, separate room and shower room on the ground floor. Playroom and workshop. Separate garage. Mature garden, attractive as the plot is 1'171 m2. Possibility of extension: CUS 0.30. Peripheral insulation. Windows replaced. Available immediately.

CHF 1’195’000.Contact : Marlène Curtet

PROCONSEILS IMMOBILIER SÀRL Rue des Vignerons 1A - 1110 Morges Tél.: +41 (0)21 702 54 10 - GSM: +41 (0)76 558 00 23 info@proconseilsimmobilier.ch www.proconseilsimmobilier.ch

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ROLLE

Lumineux duplex de 167 m² avec belle vue lac 167 m2 pièces 4,5 balcons 2 surface

terrasse

garage

Ce bel appartement traversant de 4,5 pièces, occupe les deux derniers étages d’une résidence de standing. Détendez-vous sur l’un de ces trois balcons-terrasse et profitez du calme et de la verdure de ce quartier, proche des transports et des écoles. Un garage-box double en sus du prix, complète ce bien d’exception. This beautiful double orientated apartment with 4,5 rooms, occupies the top two floors of a prestigious residence. Relax on one of the three balcony-terraces and enjoy the peace and greenery in this sector, near public transport and schools. A 2-car garagebox completes this property in addition to the price. CHF 2'230'000.- Réf. n° 1393877

ST-LÉGIER

Belle propriété à développer 3'000 m2 logements 2 projet 1 parcelle

Ce terrain extrêmement bien situé, au cœur du village et sans nuisances, offre une vue imprenable sur le Léman et les montagnes. Actuellement, deux logements à rénover ou agrandir ainsi qu’un permis de construire une villa contemporaine. Le futur acquéreur pourrait bâtir une maison de plus de 600 m² habitables. Rare opportunité! This extremely well located plot at the heart of the village with no nuisance, offers stunning views of Lake Geneva and the mountains. Currently two lodgements for renovation or extension as well as a permit to build a modern villa. The future buyer could build a 600 m² house. Rare opportunity! CHF 2'300'000.- Réf. n° 1356789

GALLAND & CIE Quartier du Rôtillon - Flon 1 - CH-1003 Lausanne Tél.: +41 (0)21 310 25 15 - Fax: +41 (0)21 310 25 09 ventes@regiegalland.ch - www.regiegalland.ch

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3 VILLAS DE HAUT STANDING

Avec vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes 3 LUXURY VILLAS With exceptional view on Geneva Lake and on the Alps

6,5 PIÈCES + FITNESS Surface habitable 266 m2 Surface du terrain 1’158 m2 Volume bâti 1’590 m3

NOUVELLE CONSTRUCTION

NEW RESIDENTIAL CONSTRUCTION

3 permis délivrés, chantier en cours

with license issued, building in progress

Situation exceptionnelle avec vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les Alpes.

Extraordinary situation with breathtaking view on Geneva Lake and on the Alps.

Nichée au milieu des vignes, la parcelle située dans un quartier résidentiel de la commune de Blonay bénéﬁcie de conditions d’ensoleillement optimum.

The properties will be surrounded by vineyards and are part of Blonay commune. A very good sunshine is guaranteed to each villa.

Villas de haut standing qui offrent des espaces généreux et de qualité. La construction ainsi que les ﬁnitions seront soignées, avec un choix de matériaux de 1ère qualité, selon souhaits des futurs acquéreurs.

The villas are spacious and with high quality construction. The interior and exterior finishes will be trim and made with high quality materials. Their choice will meet future buyers’ wishes.

Chaque villa dispose d’un accès individuel (route) avec double garage en sous-sol.

Each villa will enjoy an individual road-access and a double garage with entrance to the basement.

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Tél.: +41 (0)79 812 18 75

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Domaine Sangata

Clarens En position dominante située au cœur de la Riviera et à quelques minutes seulement du centre de Montreux. Ce magnifique domaine datant du XVIIIe siècle, a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité tout en respectant le caractère originel de la construction. Le parc privé s’étend sur environ un hectare et offre un point de vue absolument exceptionnel sur le lac Léman ainsi que sur les Alpes suisses. Rare, le domaine dispose également de ses propres vignes. Cette propriété d’environ 1600m2 habitables répartie sur plusieurs bâtisses, saura vous séduire grâce à son charme et son architecture unique.

Ref. 288

In a dominant position and located in the heart of the riviera, a few minutes only from Montreux city center. This amazing domain from the XVIIIe century, was completely renovated with high-quality materials, while respecting the original character of the building. The private park, of around one hectare, offers an absolutely exceptional point of view on the Lake Léman as well as on the Swiss Alps. Rare, the domain has its own vineyards. This property of around 1600m2 livable, will surely seduce you by its charm and its very unique architecture.

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Grand chalet au pied des pistes ! 350 m2 terrain 1'000 m2 surface

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Dans le joli village de Gstaad, ancien chalet individuel à rafraichir sur trois niveaux (plus de 10 pièces), avec chemin privé pour y accéder. Écrin de verdure. Aucun vis-à-vis. Emplacement idéal au pied des pistes. Garage. Surface d'environ 350 m2 sur parcelle de 1'000 m2. Affaire très rare! Agences immobilières s'abstenir. Three-storey chalet for renovation, with private access road. Verdant setting. Not overlooked. Ideal setting at the foot of the slopes. Garage. Surface area of around 350 m2 in grounds of 1'000 m2. Very rare opportunity! No agencies please.

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MONT D’ARBOIS Elégant duplex 129 chambres 4 surface

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Au cœur du domaine skiable Mont d’Arbois/Rochebrune, élégant duplex de 96,35 m2 + 32,79 < 1,80 m entièrement rénové dans un style contemporain où élégance et modernité se conjuguent à la perfection. Il offre un lumineux séjour avec cheminée, une belle salle à manger avec cuisine semi-ouverte, 3 sdb/douche, 4 chambres dont une master avec douche à l’italienne. Solarium, garage, cave. At the heart of the Mont d'Arbois/Rochebrune ski resort, elegant 96.35 m2 duplex + 32,79 < 1,80 m fully renovated in a contemporary style, where elegance and modernity are combined to perfection. Comprising a light-filled living room with fireplace, a beautiful dining room with semi-open plan kitchen, 3 bath/shower rooms, 4 bedrooms including a parental with walk-in shower. Solarium, garage and cellar.

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DEMI-QUARTIER/MEGEVE Chalet au grand potentiel 290 m2 chambres 3 niveaux 3 surface

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aLPES FRANÇAISES

Dans un quartier calme et résidentiel, ce très beau chalet bénéficie d’un cadre exceptionnel et d’une vue sur le Mont-Blanc. Érigé sur une parcelle de 1'500 m2, avec deux mazots, ce bien offre un grand potentiel. Distribué sur trois niveaux, il compte: un séjour avec cheminée, une grande cuisine ouverte, 3 chambres ainsi qu’un vaste sous-sol éclairé à réaménager, offrant ainsi une superficie totale de 290 m2. In a tranquil residential sector, this beautiful chalet enjoys an exceptional setting and a view of Mont Blanc. Set in grounds of almost 1'500 m2, with two mazots, this property offers great potential. On three floors, it consists of a living room with fireplace, a large open-plan kitchen, 3 bedrooms and a lit up basement for development, surface area of 290 m2.

Prix sur demande Réf. n° 5980

AGENCE BOAN-PANISSET Rue Ambroise Martin 40 - F-74120 Megève Tél.: +33 (0)4 50 91 09 97 transactions@agenceboan.com - www.agenceboan.com

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aLPES FRANÇAISES

Megève - Chalet skis aux pieds Le long des pistes de la Princesse, ce chalet au luxe authentique est un lieu unique de convivialité. Double salon avec robuste cheminée, piscine intérieure, hammam. 5 chambres en suite + 2 chambres pour le personnel. Cave à vins, garage, ski room.

Located along the Princesse ski slopes, this authentic luxury chalet is a unique place of conviviality. Double lounge with huge fireplace, indoor pool, hammam. 5 ensuite bedrooms + 2 bedrooms for the staff. Wine cellar, ski room and garage. Réf : 969 I Prix / Price : 9 700 000 € I DPE : en cours / in progress I Honoraires charge vendeur

Megève - Chalet entièrement rénové Chalet familial décoré et aménagé avec goût dans un esprit contemporain à la montagne. Cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée, 4 chambres, salle de cinéma et bureau mansardé. Terrasse abritée de 45 m² exposée Sud/Ouest.

Family chalet decorated and tastefully furnished in a contemporary spirit in the mountains. Fully equippedopen kitchen onto the living room with fireplace, 4 bedrooms, cinema room and attic office. Terrace sheltered 45 m² displayed South / West. Réf : 954 I Prix : 1 790 000 € I DPE : C I Honoraires charge vendeur

BARNES MONT-BLANC I MEGèvE 96 route Edmond de Rothschild - 74120 Megève Tél : + 33 (0) 4 50 21 21 00 megeve@barnes-international.com

www.barnes-megeve.com

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aLPES FRANÇAISES

Saint-GervaiS - Chalet contemporain Ce chalet contemporain aux lignes épurées bénéficie de tout le confort de la domotique. La pièce de vie offre de magnifiques volumes et est ouverte sur un balcon périphérique et une grande terrasse. Il dispose de 4 chambres dont 1 master, une salle de fitness, une vaste mezzanine.

This contemporary style chalet with its clean lines enjoys all the comforts of home automation. The living room enjoys beautiful volume and opens onto a surrounding balcony and a large terrace. Comprising 4 bedrooms including a parental, fitness room and a large mezzanine. Réf : 579 I Prix / Price : 1 885 000 € I DPE : B

Saint-GervaiS - Chalet vue Mont-Blanc Située à mi-chemin entre le domaine skiable et le cœur du village de Saint-gervais-les-Bains, cette propriété d’une superficie d’environ 300 m² dégage beaucoup de charme et d’authenticité. Bel espace de vie de 40 m² ouvert sur terrasse. 7 chambres. Terrain paysagé de 1500 m² avec piscine chauffée.

Charming 300 m2 property located half-way between the ski area and the village centre of Saint-gervais-les-Bains. Full of character. Spacious 40 m2 living area opening onto the terrace. 7 bedrooms. 1 500 m2 landscaped garden with a heated pool. Réf : 997 I Prix / Price : 945 000 € I DPE : E I Honoraires charge vendeur

BARNES MONT-BLANC I SAINT-gERvAIS 96 route Edmond de Rothschild - 74120 Megève Tél : + 33 (0) 4 50 21 21 00 stgervais@barnes-international.com

www.barnes-stgervais.com

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aLPES FRANÇAISES

Chamonix Centre - Grand appartement entièrement rénové Au calme, dans une petite copropriété, spacieux appartement de 114 m² entièrement rénové avec goût, cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse, 3 chambres. Parking fermé, une place en extérieur et une cave.

In mature grounds, one of just four units in an architect designed chalet, an entirely renovated 114 m², 3-bed apartment composed of: Entrance, large living-dining room with open plan handmade kitchen, 3 bedrooms (one en-suite), terrace and balcony. Garage space, OSP and cave. Réf : 8055 I Prix / Price : 1 350 000 € I DPE : C I honoraires charge vendeur

Chamonix mont-BLanC - Propriété d’exception Au sein d’un secteur typique et préservé, ce chalet au design contemporain, offre un intérieur luxueux et raffiné. Cuisine indépendante, double espace séjour avec cheminée, 5 chambres en suite, un dortoir enfant, un Salon TV. Piscine, sauna, hammam, salle de sport.

Contemporary styled chalet located in a quiet and picturesque area of Chamonix. high-end, tasteful decoration. Separate kitchen, double lounge with a fireplace, 5 bedrooms with ensuite bathrooms, children’s bedroom, TV room. Pool, sauna, hammam and fitness room. Réf : 839 I Prix : 6 300 000 € I DPE : A I honoraires charge vendeur

BARNES MONT-BLANC I ChAMONIx 30, Quai d’Arve - 74400 Chamonix Tél : + 33 (0) 4 50 18 52 38 chamonix@barnes-international.com

www.barnes-chamonix.com

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aLPES FRANÇAISES

ANNECY - Appartement avec vue imprenable sur le lac Situé au 10ème étage d’un immeuble de standing en front du lac d’Annecy, cet appartement offre une cuisine avec loggia, un double séjour donnant sur un balcon de 17m², deux chambres, plus une chambre de service de 18 m² au 1er étage de l’immeuble. Cave, place de parking et garage.

Located on the 10th floor of a luxury building in front of the lake, this apartment comprises a kitchen with loggia, a double living room with access to a balcony of 17m², two bedrooms, plus a owner of a service room of 18 m² on the 1st floor of the building. Cellar, a place of parking and a garage. Réf : 5123 I Prix / Price : 2 040 000 € I DPE : D I Honoraires charge vendeur

VEYRIER DU LAC - Propriété d’exception pieds dans l’eau Cadre enchanteur pour cette maison d’architecte pieds dans l’eau, sublimée par un jardin paysagé conduisant jusqu’au lac, avec ponton privé et bouée. 5 chambres, cuisine séparée avec cellier, salle à manger, salon avec cheminée, plus un appartement indépendant. Cave, garage.

This beautiful house, designed by an architect, enjoys a fabulous setting right by the lake. There is a manicured garden all the way down to the lake, and a private pontoon and mooring. 5 bedrooms, a dining room, a living room with a fireplace, a separate kitchen with a pantry, plus an independent apartment. Cellar and garage. Réf : 702 I Prix / Price : 3 585 000 € I DPE : F I Honoraires charge vendeur

BARNES MONT-BLANC I ANNECy 9 Bis, Avenue d’Albigny – 74000 Annecy Tél : + 33 (0) 4 50 66 92 40 annecy@barnes-international.com

www.barnes-annecy.com

Ã&#x2030;TRANGER

FRANCE VOISINE Ã&#x17D;LE MAURICE

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fRANCE VOISINE

ANNECY

Appartement 4 pièces de charme 31 m2 chambres 3 garage 1 terrasse

parking

cave

grenier

Dans petite résidence au calme, 4 pièces de charme en dernier étage. Une salle de bains, cuisine attenante au séjour cathédrale de 37 m², cheminée, poutres apparentes. La terrasse de 31 m² est exposée sud et sans vis-à-vis. Beau jardin clos et arboré privatif de plus de 200 m². Classe énergie: D. Honoraires à la charge du vendeur. In small residence, 4 charming rooms on the top floor. Bathroom, kitchen adjoining the 37 m² cathedral living room, fireplace and exposed beams. The 31 m² south-facing terrace is not overlooked. Beautiful enclosed and mature garden of over 200 m². Energy rating: D. Fees borne by seller. 682 000 €

AIX-LES-BAINS

Beaux volumes et prestations haut de gamme 35 chambres 4 terrasse

m2 suite parentale

salle d'eau

Proche du centre-ville, dans résidence récente, au dernier étage avec ascenseur privé, ce vaste T5 dispose d'une entrée, d’une cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur une vaste pièce de vie. Superbe vue panoramique sur le lac, les montagnes, et la ville. Classe énergie: C. Honoraires à la charge du vendeur. Near the city centre, in a modern building, on the top floor with private lift, this vast 5-room apartment has an entrance hall, a fully equiped kitchen opening onto a large living room. Superb panoramic view of the lake, the mountains, and the town. Energy rating: C. Fees borne by seller. 845 000 €

VALLAT ELEGANCE 8 bis, Rue Président Favre - F-74000 Annecy – France Tél.: +33 (0)4 50 66 82 00 elegance@vallat.fr - www.vallat-elegance.com

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iLE MAURICE

ILE MAURICE Les Demeures – Anahita by Wilmotte

Bordant la côte et offrant une vue exceptionnelle sur le lagon, découvrez 8 demeures d’exception signées D’ORO LUGANO - COLLINA LUGANO D’ORO - COLLINA Jean-Michel Wilmotte. De 800 à plus de 1'100 m² de Maison de luxe Maison de luxe surface habitable, elles offrent des prestations haut Cette villa moderne deCette construction villa moderne récentedeest construction située récente est situé de gamme, 5 chambres en suite, 2 piscines dont une dans un quartier prestigieux dans un de quartier Lugano prestigieux et dispose de de Lugano et dispose d protégée des vents, vastes terrasses en plein cœur de 580 m2 sur 3 niveaux.580 Hauts m2 plafonds sur 3 niveaux. et finitions Hautsdeplafonds et finitions d jardins aménagés et des espaces de bien-être. De larges grande qualité avec système grande domotique qualité avec moderne, système revêtedomotique moderne, revête baieshaut vitrées permettent d’allier de intérieur ments de gamme ments et éclairage hautmode de LED. gamme Un vie garage et éclairage pouret LED. Un garage pou extérieur. Accès direct et privé à la mer pour 7 villas. 4 voitures, un jardin et un 4 voitures, espace Spa un jardin avecetpiscine un espace inté- Spa avec piscine inté rieure et sauna complètent rieure cette et sauna propriété. complètent cette propriété.

Les Demeures – Anahita by Wilmotte Luxury house Luxury house On exclusive seafront plots, discover 8 exceptional Recently built modern villa Recently located built in modern a prestigious villa located zone in a prestigious zon ‘Demeures’ designed by renowned French architect of Lugano with 580 sq.m of Lugano of livingwith space 580 spread sq.m ofover living space spread ove Jean-Michel Wilmotte. From 8'611 sq. ft. to over 11'840 3 levels. High ceilings, 3advanced levels. High home ceilings, automation advanced sys- home automation sys sq. high ft. of quality living space withtreatments top the and range facilities and tem, window tem, highofquality window LED lighting. treatments and LED lighting luxury interiors, 5 en suite bedrooms, 2 swimming pools This property includes,This in addition property toincludes, a 4-car ingarage, addition to a 4-car garage including onea sheltered from breeze, wellness areas. a garden and SPA area a garden with the anand indoor a SPA swimming area with pool an indoor swimming poo Seamless transition from indoors to outdoors, wide and a sauna. and a sauna. veranda within a beautifully lanscaped garden. Direct and private access to the lagoon for 7 villas. Prix sur demande / Price Prix on surrequest demande / Price on request

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INDEX

SUISSE FRIBOURG CF Immobilier Compagnie Foncière SA 28 GENÈVE Bory Immobilier 29 Dutoit Philippe 31 Grange & Cie SA 32-33 Le Pilier de l’Immobilier 30 Naef Prestige Knight Frank 34-35 SI Stone Invest Sàrl 36-37 Union Suisse des Grands Domaines 38-41 NEUCHÂTEL Martal Services Immobilier 42 TESSIN Barnes Lugano 43 Kaiser & Partners Real Estate SA 44

Bien en vente page 45

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VAUD Bernard Nicod Morges 46-47 IDM Immobilière de Morges Sàrl 45 Naef Prestige Knight Frank 48-49 Nicole Michel Agence immobilière 50-51 Poli Real Estate SA 52 ProConseils Immobilier Sàrl 53 Régie Galland SA 54 Regie Roland Donner 55 SI Stone Invest Sàrl 56-57

MONTAGNE BERNE Immo-Vie Agée Sàrl 60 VALAIS Barnes Lugano 61 ALPES FRANÇAISES Agence Boan-Panisset 62-63 Barnes Mont-Blanc 64-67

ETRANGER FRANCE VOISINE Vallat Elegance 70 ÎLE MAURICE Barnes International Realty 71

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Architecture, an overview

Monteverdi at the museum

CANTON DE VAUD

ARCHITECTURE, ÉTAT DES LIEUX

MONTEVERDI AU MUSÉE