Helvetissimmo H109 (Février-Mars 2018) by HELVETISSIMMO (Luxury Real Estate Magazine)

FÉVRIER-MARS 2018 - N°109

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n°109 - CHF 15.-

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Confirmed dynamics

Showcasing refinement

Swiss Ski safari

UNE DYNAMIQUE CONFIRMÉE

SOUS LE SIGNE DE L’ÉPURE

SKI SAFARI EN SUISSE

Le Bonheur est dans la Cuisine

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Le Bonheur est dans la Cuisine

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CHF 4’950’000.-

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Morges 021 925 72 42

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Sion

027 327 34 30

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Verbier

027 771 90 06

Gstaad Valley 026 925 85 85

Lugano 091 234 57 20

Zürich

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Édito

Jean-Christophe Prigent, Directeur / Manager

Chapeau Monsieur Federer

Hats off to Mr Federer

Notre magazine est certes spécialisé dans l’immobilier mais comment ne pas saluer, le temps d’un édito, l’immense champion qu’est Roger Federer? A l’âge auquel certains goûtent depuis longtemps une retraite sportive méritée, il continue de forger sa légende, avec une 20e victoire en tournoi du Grand Chelem conquise récemment à Melbourne.

Certainly, our magazine specialises in property but for this editorial how could we not applaud the incredible champion that is Roger Federer? At an age when most people would have long since enjoyed their well-deserved retirement from sports, he continues to forge his legend, with a 20th victory in the Grand Slam tournament recently in Melbourne.

La légende est vivante, la série est en cours et si le champion est accompli, l’homme est exemplaire. C’est sans doute sa passion du tennis et son goût du défi qui l’ont poussé à revenir sur les courts après une blessure qui en aurait découragé plus d’un. Roger Federer nous a montré que l’envie, étayée par un talent incroyable et nourrie par un travail acharné, permet d’atteindre ses rêves.

The legend is alive and well, the series is ongoing and if the champion is accomplished, the man is exemplary. It was undoubtedly his passion for tennis and taste for challenge that pushed him to return to the tennis courts after an injury that would have discouraged more than one. Roger Federer showed us that desire, supported by incredible talent and cultivated by hard work could make dreams come true.

L’envie, les rêves, la passion nous guident au quotidien pour vous accompagner à trouver l’objet dont vous rêvez.

Desire, dreams and passion are what guide us every day to support you in the research for your dream property.

La passion, les rêves, l’envie, voilà bien des points communs qui nous rapprochent de notre immense champion qui va sans doute nous étonner encore longtemps.

The passion, the dream, the desire, these are all common points that bring us closer to our incredible champion who will undoubtedly surprise us for a long time to come.

Bravo et merci Monsieur Federer.

Congratulations and thank you Mr Federer.

Bonne lecture

Have a pleasant read

IMMOBILIER

vAUD

Sommaire 06 TENDANCE Ski safari en suisse Swiss Ski safari

10 ESPACES

Cuisine & bains Sous le signe de l’épure Kitchens & bathrooms, Showcasing refinement

14 Tek Cuisines Le bonheur est dans la cuisine Happiness is found in the kitchen

17 IMMOBILIER 18 Vaud Une dynamique confirmée Confirmed dynamics

22 SUISSE 46 MONTAGNE 58 ÉTRANGER 64 INDEX

ÉDITIONS ET SERVICES MULTIMÉDIA SA Route des Jeunes 5D - CH-1227 Carouge Tél. +41 (0)22 307 12 23 prod@helvetissimmo.ch - www.lux-residence.com DIRECTEUR ET DIRECTEUR DE LA PUBLICATION Jean-Christophe Prigent RÉDACTION Laurent Caillaud Sarah Jollen-Fardel DIRECTION ARTISTIQUE/MAQUETTE Alexandre Perrelet-Carrera PRODUCTION Maria Agramunt COUVERTURE Bien mis en vente en page 41 par PROCONSEILS IMMOBILIER SÀRL Tél.: 021 702 54 10 info@proconseilsimmobilier.ch www.proconseilsimmobilier.ch

CHARTE GRAPHIQUE Annabelle Brietzke PHOTOS D.R. TRADUCTIONS Louise Blasi, Lawtank

RÉGIE PUBLICITAIRE Genève - Neuchâtel - Fribourg Yamine Aissaoui +41 (0)79 840 51 28 - yaissaoui@helvetissimmo.ch Vaud - Valais - Tessin Corinne Vibert +41 (0)78 907 22 20 - c.vibert@helvetissimmo.ch IMPRESSION FOT Imprimeries ABONNEMENTS Dynapresse +41 (0)22 308 08 08 - abonnements@dynapresse.ch Tirage: 9’950 exemplaires Tirage certifié ∑ REMP Reproduction même partielle interdite. Copyright EDITIONS ET SERVICES MULTIMÉDIA SA 2017. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos qui lui sont envoyés. Edité par EDITIONS ET SERVICES MULTIMÉDIA SA 2017.

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L’agence Félix - Crédits photos : Immologic - Photos non contractuelles

LIVRAISON PRÉVUE DÉBUT 2019

TENDANCE

éVASION

SKI SAFARI EN SUISSE Par Géraldine Vischi

À eux seuls, les domaines skiables des Portes du Soleil et des 4 Vallées offrent plus de 1'000 kilomètres de glisse.

TENDANCE

J’veux du soleil Le jour se lève sur Champéry et dès l’ouverture des remontées, il est temps d’embarquer à bord du téléphérique Champéry Planachaux, pour rejoindre le domaine skiable des Portes du Soleil. Depuis la piste bleue Mossettes, la première de la journée, le spectacle est déjà au rendez-vous lorsqu’à l’horizon, on aperçoit le Massif de la Dent du Midi et ses 7 sommets: Cime de l’Est, Forteresse, Cathédrale, Eperon, Dent Jaune, Les Doigts, Haute Cime. 7 sommets, ou «7 Peaks», comme le nom qu’a choisi la brasserie de Morgins pour ses bières de fabrication artisanale! Puis les pistes se succèdent et les paysages aussi. Ici c’est un télésiège surplombant un hameau de chalets en bois dont certains sont habillés du drapeau suisse, plus loin l’architecture si typique d’Avoriaz, la station créée par Jean Vuarnet, alors qu’en contre-bas apparaît Morzine…

éVASION

SWISS SKI SAFARI The Portes du Soleil and 4Valleys ski resorts on their own offer over 1'000 kilometers of skiing. A skiier's paradise to be enjoyed by all styles, from the most family-friendly at Champéry to the most extreme in Verbier. A quest for sunshine Daybreak at Champéry, once the ski lifts open, it is time to board the Champéry Planachaux cable car to reach the Portes du Soleil ski area. From the Mossettes blue piste, the first of the day, the show on the horizon is already starting, a glimpse of the Dent du Midi Massif and its 7 summits: Cime de l’Est, Forteresse, Cathédrale, Eperon, Dent Jaune, Les Doigts and Haute Cime. The 7 sommets, or "7 Peaks" like the brasserie de Morgins homemade beers named after the 7 summits! Then the pistes and the landscapes trail each other. A chairlift overlooks a hamlet of wooden chalets, some of which wear the Swiss flag, further on the architecture is typical of Avoriaz, the station created by Jean Vuarnet, while further down Morzine appears...

LES PORTES DU SOLEIL www.portesdusoleil.com info@portesdusoleil.com CHAMPERY www.champery.ch info@champery.ch VERBIER www.verbier.ch info@verbier.ch

TENDANCE

À cheval sur deux pays, les Portes du Soleil forment un domaine composé de 8 stations françaises (Abondance, Avoriaz, Châtel, La Chapelle d’Abondance, Les Gets, Montriond, Morzine-Avoriaz, Saint Jean d’Aulps) et 4 stations suisses (Champéry, Morgins, Torgon,Val d’Illiez-Les Crosets-Champoussin). Le tout représentant plus de 600 kilomètres de pistes. À 1'950 m d’altitude, c’est le Col des Portes du Soleil qui a donné son nom et son impulsion à cette association de stations. Et depuis 1976, un forfait de ski international (le premier de son genre) permet de voyager à ski d’une nation à l’autre sans avoir à passer de frontière! Avec très précisément 32 noires, 101 rouges, 119 bleues et 34 vertes, les pistes des Portes du Soleil sont accessibles à tous les niveaux de skieurs, particulièrement aux débutants et intermédiaires friands d’un ski safari franco-suisse entre forêts, alpages et plus haute montagne. 8

éVASION

Straddling two countries, the Portes du Soleil forms a ski area composed of 8 French ski resorts (Abondance, Avoriaz, Châtel, La Chapelle d'Abondance, Les Gets, Montriond, Morzine-Avoriaz, Saint Jean d'Aulps) and 4 Swiss ski resorts. (Champéry, Morgins, Torgon,Val d'Illiez-Les Crosets-Champoussin). The whole embodying over 600 kilometers of pistes. At 1'950 m above sea level, the Col des Portes du Soleil gave its name and impetus to this association of ski resorts. And since 1976, an international ski pass (the first of its kind) allows you to ski from one nation to another without crossing the border! With exactly 32 black, 101 red, 119 blue and 34 green pistes, the Portes du Soleil pistes are accessible to all level of skiers, especially beginners and intermediates lovers of Franco-Swiss safari skiing between forests, alpine pastures and high mountain.

Ci-dessus SPA de la Cordée des Alpes Verbier LES PORTES DU SOLEIL www.portesdusoleil.com info@portesdusoleil.com CHAMPERY www.champery.ch info@champery.ch VERBIER www.verbier.ch info@verbier.ch

TENDANCE

éVASION

La liberté de skier

The freedom to ski

Un peu plus haut dans le Valais, 6 stations composent les 4 Vallées. Mais c’est celle de Verbier qui jouit d’une réputation internationale et fait la renommée de ce domaine skiable helvète. Particulièrement connue pour son potentiel freeride, la station dispose de nombreuses zones de hors piste sécurisées. Le Mont Gelé, Le Montfort, Le Bec des Rosses…tous sont accessibles facilement, surtout dans le cas des deux premiers qui le sont en remontées mécaniques, et depuis leurs sommets beaucoup d’itinéraires s’offrent aux mordus de pentes vierges. Il était donc logique que la finale du Freeride World Tour élise domicile ici, sur le mythique Bec des Rosses. En 2017, c’est le suédois Reine Barkered qui l’a emporté, juste devant Léo Slemett dont la deuxième place lui a permis de décrocher son premier titre mondial au général. Prochain rendez-vous du 31 mars au 8 avril 2018.

Further up in theValais, 6 ski resorts compose the 4Vallées. But it is Verbier, that enjoys an international reputation and has made this Swiss skiing area legendary. Mostly renowned for its freeride potential, the resort features numerous secure off-piste areas. Le Mont Gelé, Le Montfort, Le Bec des Rosses… all easily accessible, especially the first two with ski-lift access, from their peaks a lot of routes are offered to lovers of virgin slopes. Consequently, it was logical that the final of the Freeride World Tour find its home here, on the mythical Bec des Rosses. In 2017, the Swede Reine Barkered won, just ahead of Leo Slemett whose second place allowed him to win his first world title. Next meeting is from March 31 to April 8, 2018.

Outre son offre hors piste, Verbier ce sont aussi de superbes lieux d’hébergements où se mêlent confort et tradition. Depuis le Spa de la Cordée des Alpes, un hôtel tout de vieux bois vêtu, la vue sur l’extérieur et la neige qui tombe est enchanteresse. Un moment de détente absolue après une journée au grand air! Direction également le W Verbier, un complexe de luxe à la sortie de la station au design audacieux, avec une offre hôtelière et gastronomique des plus riches.

In addition to its off-piste offer, Verbier also has great places to stay combining comfort and tradition. From the Cordée des Alpes Spa, a hotel all dressed in old wood, the view with the falling snow is enchanting, an instant of absolute relaxation after a day outdoors! To theWVerbier, a luxury resort on the outskirts of the ski area with its bold design and opulent hotel and gastronomic offers. 9

ESPACES

dESIGN

CUISINE & BAINS Sous le signe de l’épure

Cuisines et salles de bains s’allient pour proposer un design d’une grande sobriété au service du confort et de la qualité de vie.

Par Laurent Caillaud

ESPACES

dESIGN

La décoration intérieure obéit à des cycles englobant chaque pièce de la maison, de la cuisine aux chambres, de la salle de bains au salon. Et il semble que l’année 2018 soit marquée par un mouvement unanime, celui d’une grande sobriété allant parfois jusqu’à l’épure. Attention, nous sommes loin de l’élégante froideur qui a marqué les années 90, sous le signe du noir et blanc sans compromis. Place aujourd’hui à un design net mais lumineux, dont tous les artifices sont exclus. Un concept largement initié par Poggenpohl, le fabricant allemand étant bien souvent le défricheur de tendance le plus suivi du marché. A l’image de l’armoire +STAGE, grâce à laquelle chaque utilisateur peut définir un thème individuel et un équipement spécialement adapté (petit-déjeuner, bar, vaisselier…), tout en répondant à un design unique. Lorsque ses portes escamotables disparaissent dans les parois latérales, elles révèlent des aménagements intérieurs personnalisés au maximum. Dans le domaine de la planification de cuisines, Leicht présente pour sa part un concept de design qui intègre l’espace de vie qu’est la cuisine dans son environnement global, via un cube agencé librement formant un «espace dans l’espace». Face à l’îlot, il remplit une multitude de fonctions reliant la cuisine avec le reste de l’habitat. Ainsi, un aménagement encore plus convivial de la cuisine ouverte devient possible. L’agencement clair des façades réalisées en élégante laque blanc neige mate correspond à cette architecture extrêmement sobre. Autre manifestation de cette tendance minimaliste, le fabricant haut de gamme espagnol Pando présente son premier duo composé d’une hotte aspirante et d’une plaque spécialement conçues pour fonctionner ensemble de façon optimale. Allier une hotte escamotable avant-gardiste (Crystal) et une plaque à induction spécialement adaptée en termes de fonctionnalités et d'esthétisme (PI-3'500), une idée simple qui amène encore plus de naturel dans l’occupation de la cuisine. Le Français Perene a lui aussi mené une réflexion globale sur le design de cuisine dit «sans poignée», où le «sans» exprime aussi le «plus»: plus de fluidité des lignes, plus

KITCHENS & BATHROOMS Showcasing refinement Kitchens and bathrooms combine to provide simplicity of design in the service of comfort and quality of life.

Infos: www.poggenpohl.com www.leicht.com www.pando.es www.perene.fr www.vandabaths.com www.bette.de www.redwell.com

Interior design follows cycles that incorporate every room in the house, from the kitchen to the bedrooms, from the bathroom to the living room. It seems that a unanimous movement will mark 2018, one of great refinement sometimes to the purest. Note however, that we are far from the cold elegance that marked the 90s of no compromise under the black and white banner. Place now goes to a clean but bright design, with all wiles excluded. A concept largely initiated by Poggenpohl, the German manufacturer, often the pioneer of the most popular market trend. Like the +STAGE unit, equipped solely to suit personal habits, each user can define an individual theme and specially adapted equipment (breakfast, bar, wardrobe...), while responding to a unique design. Its slide-in doors disappear into the side walls to reveal maximum custom interior design. 11

ESPACES

dESIGN

d’ergonomie, plus de fonctionnalités. Au-delà de critères purement stylistiques, ce design dicté par l’ergonomie, travaillé dans les moindres détails, autorise une préhension des portes à n’importe quel endroit. L’implantation tout en symétrie, où horizontalité et verticalité font jeu égal, est soulignée par un profil qui suit toutes les lignes de la cuisine.

Nouveaux standards Côté salle de bains,Victoria + Albert présente Eldon, une baignoire aux lignes épurées conçue par le studio Conran + Partners. Minimaliste et compacte, Eldon a été imaginée pour s’adosser avec élégance au mur et convient ainsi particulièrement aux petites salles de bains. Les designers ont relevé un beau challenge: concevoir une baignoire contemporaine et compacte tout en conservant l’esprit luxueux généralement associé aux baignoires en îlot. Pari réussi, outre son style singulier, Eldon dispose d’une surface plane permettant de bénéficier d’un espace de rangement. Aucun détail n’est laissé au hasard: pour faciliter sa pose, Conran + Partners a ainsi créé un vide sous la baignoire pour le passage des écoulements d’eau… Les douches, autrefois le parent pauvre de la salle de bains, ont aujourd’hui acquis leurs lettres de noblesse. Les douches à l’italienne, 12

In the field of kitchen planning, Leicht for its part presents a design concept integrating the living space of the kitchen in its overall environment, via a freely arranged cube forming a "room within a room". Facing the island, it performs a multitude of functions connecting the kitchen with the rest of the habitat. Consequently, an even more user-friendly layout of the open plan kitchen becomes possible.The clear layout of the facades, in elegant matte white lacquer, matches the extremely refined architecture. Another manifestation of this minimalist trend, the highend Spanish manufacturer Pando presents its first duo consisting of a hood and plate specially designed to work together optimally Combining an avant-garde retractable hood (Crystal) and an induction plate specially adapted in terms of functionality and aesthetics (PI-3'500), a simple idea that brings even more naturalness to the kitchen.

Infos: www.poggenpohl.com www.leicht.com www.pando.es www.perene.fr www.vandabaths.com www.bette.de www.redwell.com

ESPACES

notamment, bénéficient d’une popularité croissante. Outre leur élégance, leur installation au ras du sol supprime les risques de trébucher et la salle de bains y gagne en homogénéité et en espace. Lorsque que Bette a présenté en 2006 BetteFloor, le premier receveur de douche au ras du sol en acier titane vitrifié, cela imposait un nouveau standard sur le marché de la décoration haut de gamme. Le fabricant allemand élargit désormais ses gammes BetteFloor et BetteFloor Side avec neuf nouvelles dimensions de receveurs de douche ultra-plats (jusqu’à 180 x 100 cm). Ces formats élargis ouvrent de toutes nouvelles perspectives de design, plus particulièrement dans le segment des grandes surfaces. Et parce que le confort du bain passe par la chaleur d’une serviette ou d’un peignoir, soulignons l’efficacité des chauffe-serviettes à infrarouge Redwell, dont le bouton «Booster» permet de lancer le radiateur à pleine puissance en quelques minutes. Une solution qui s’avère esthétique, économique et écologique. Donc éminemment moderne.

dESIGN

The French brand Perene has also conducted a global reflection on kitchen design called "handle-less", where "less" also means "more": more flowing lines, more ergonomics and more features. Beyond purely stylistic criteria, this design is dictated by ergonomics, down to the smallest details, enabling door grips anywhere. The symmetrical layout, where horizontality and verticality are equal, is underlined by a profile that follows the overall kitchen lines.

New standards On the bathroom side,Victoria + Albert presents Eldon, a bathtub with clean lines designed by the Conran + Partners studio. Minimalist and compact, Eldon is designed to lean gracefully against a wall and is therefore particularly suited to small bathrooms. The designers took up the challenge: to design a contemporary and compact bath while retaining the luxurious style. Mission accomplished, besides its singular style, Eldon has a flat surface to benefit storage space. No detail has been left to hazard: Conran + Partners created a vacuum under the bath for the passage of water flow...

Showers, once the poor relation of the bathroom, have now gained their laurels.Walk-in showers, in particular, are enjoying increasing popularity. In addition to their elegance, their ground level installation eliminates a falling risk and the bathroom gains in uniformity and space.

When Bette introduced BetteFloor in 2006, the first floor-standing shower tray in vitreous titanium steel, it set a new standard in the highend design market. The German manufacturer is now expanding its BetteFloor and BetteFloor side ranges with nine new ultra-flat shower tray sizes (up to 180 x 100 cm).These expanded formats open up new design perspectives, especially in the large surface area segment.

And because the comfort of the bath also includes the warmth of a towel or bathrobe, let's highlight the efficiency of the Redwell infrared towel warmers, whose "Booster" button starts the heater at full power within minutes. A solution at once aesthetic, economical and ecological. Consequently, exceptionally modern.

CUISINES

fOCUS

TEK CUISINES

Le bonheur est dans la cuisine Depuis sa création en 2000, Tek Cuisines est devenue une référence en Suisse romande.

C’est par le conseil, l’expertise et la grande qualité des prestations et des produits proposés que Tek Cuisines a fidélisé une clientèle toujours plus exigeante de constructeurs, de promoteurs et de particuliers. Pour le directeur Jacques Jaeger, menuisier ébéniste de formation, «notre force vient de ce que tous les membres de l’équipe ont une expérience reconnue dans le domaine de la cuisine et de l’agencement d’intérieur. Nous mettons depuis l’origine un accent tout particulier sur la rigueur et le respect de la ponctualité des travaux». 14

TEK CUISINES Happiness is found in the kitchen Since its establishment in 2000, Tek Cuisines has become a reference in Romandy. It is through the advice, the expertise and the high quality of the services and products offered that Tek Cuisines has retained a growing customer base of builders, developers and individuals.

JACQUES JAEGER, Directeur TEK Cuisines SA Rue Eugène-Marziano 23 1227 Les Acacias Tél.: +41 (0)22 308 45 10 info@tekcuisines.ch www.tekcuisines.ch

CUISINES

fOCUS

Réputée pour sa créativité et son écoute, l’équipe de Tek Cuisines travaille en collaboration avec des architectes, des décorateurs d’intérieur et des clients particuliers. «Les clients sont au centre de nos préoccupations. Notre objectif est de réaliser pour eux la cuisine ou l’agencement qui leur correspond, dans l’espace dont ils disposent, sur la base d’une étude personnalisée et surtout, nous les accompagnons tout au long du projet, de l’étude à la réalisation». «Nous sommes à l'écoute de nos clients et leur proposons des solutions adaptées à leurs envies, en fonction de leur budget. Leur cuisine doit refléter leur art de vivre, répondre à leurs exigences esthétiques et techniques, et bien sûr être d’une qualité incontestable». Pour cela, Tek Cuisines travaille en collaboration étroite avec de nombreuses entreprises spécialisées dans l’aménagement d'intérieur et propose les plus grandes marques de mobilier et d’électroménager (Häcker Küchen, Miele, Siemens, Zug…).

Parfaite maîtrise du sur-mesure Après avoir débuté à Genève, aux Acacias, l’aventure Tek Cuisines s’est étendue à la région Lausannoise avec l’implantation en 2005 d’un showroom à Crissier. Celui-ci a déménagé à son adresse actuelle, sur 400 m2, en 2011. Ces deux show-rooms présentent une large gamme de cuisines en situation. Celui de Genève accueille depuis peu de nombreuses nouveautés, de la plus sobre à la plus sophistiquée, variant les couleurs et les matériaux comme le verre et l’ardoise. Dans ce domaine, la tendance 2017/2018 affirme nettement un retour vers les matériaux naturels, notamment le bois, matériau noble de plus en plus plébiscité, qui offre grâce à ses différentes essences des possibilités de réalisations sur mesure infinies. «Nous pouvons intervenir sur tous les plans, ajoute le directeur, y compris sur l’architecture même de la pièce. Car nous offrons à nos clients la possibilité de réaliser, sans aucune limite, tous leurs souhaits d’aménagement». Une compétence qui permet à Tek Cuisines d’offrir des agencements d’intérieur qui se prolongent sur l'ensemble de la pièce à vivre, grâce à une parfaite maîtrise du sur-mesure. Le bonheur est dans la cuisine… et au-delà, voilà sans aucun doute la philosophie de Tek Cuisines!

Perfect control of the custom-built For director Jacques Jaeger, cabinetmaker, "our strength lies in our team members who have proven experience in the kitchen and interior design fields. We place specific emphasis on rigour and respect for the work deadline". Renowned for its creativity and attentiveness, the Tek Cuisines team works in collaboration with architects, interior designers and private customers. "Customers are at the heart of our concerns. Our goal is to achieve the kitchen or design that corresponds best to them, in the space they have, on the basis of a customised study and more importantly, we support them throughout the project, from the design up to the installation". "We listen to our customers and offer solutions tailored to their desires, according to their budget. Their kitchen should reflect their lifestyle, meet their aesthetic and technical requirements, and of course, be of unquestionable quality". For this, Tek Cuisines works closely with many companies specialising in interior design and offers the largest brands of furniture and appliances (Häcker Küchen, Miele, Siemens, Zug...).

After starting out in Geneva, at the Acacias, the Tek Cuisines adventure spread to the Lausanne region with the establishment of a showroom in Crissier in 2005. They moved to their current location of 400 m2 in 2011. These two showrooms feature a wide range of kitchens ideas. The Geneva showroom has recently received numerous features, from the most simple to the most sophisticated, varying colours and materials such as glass and slate. In this field, the 2017/2018 trend clearly confirms a return to natural materials, including wood, an increasingly acclaimed quality material, which thanks to its diverse species offers endless custom-made possibilities. "We can work on all levels," adds the director, "even the room architecture. Because we offer our customers the opportunity to carry out all their design wishes with no limits". An expertise that allows Tek Cuisines to offer interior fittings that extends throughout the entire living room, thanks to perfect control of the custom-built. Happiness is in the kitchen ... and beyond, this is clearly the Tek Cuisines philosophy! 15

8 e SALON DE L’IMMOBILIER NEUCHÂTELOIS 25-29 AVRIL 2018 Patinoires du Littoral I Neuchâtel

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REAL ESTATE

IMMOBILIER

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VAUD

Une dynamique confirmée Par Laurent Caillaud

Le troisième canton le plus peuplé de Suisse présente un marché immobilier soutenu par une forte demande et par une économie solide. Mais les disparités sont grandes entre ses différentes régions.

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Les indicateurs économiques sont au vert pour le canton de Vaud et pour ses 780'000 habitants. Après un léger tassement en 2017, une accélération de la croissance vaudoise se dessine en effet pour 2018: le département Statistique Vaud annonce +2,4% grâce à l’amélioration de la conjoncture mondiale et grâce à un franc plus faible, notamment face à l’euro. Si l’an dernier la progression du PIB du canton a été limitée à 0,8% par la faiblesse du premier semestre, pour cette année le PIB devrait progresser de 2,0%. Comme l’ensemble de l’économie suisse, le canton semble donc en passe de se remettre du choc de l’abandon du cours plancher de l’euro par rapport au franc en janvier 2015. Et les principaux bénéficiaires de cette embellie sont les services financiers, les activités immobilières et la construction qui devraient, selon Statistique Vaud, voir leur activité «se développer à un rythme marqué en 2018»!

Multiplication des micro-marchés Le canton s’est globalement montré plus dynamique que la moyenne Suisse durant la dernière décennie, alors même que la Confédération est l’une des économies les plus prospères au monde. Une tendance qui

VAUD - Confirmed dynamics The third most populated canton in Switzerland presents a property market supported by strong demand and a solid economy. But there are significant differences between its various regions. The economic indicators are green for the canton of Vaud and its 780 000 inhabitants. After a slight slowdown in 2017, an acceleration of Vaudois growth is effectively taking shape in 2018: theVaud Statistics department announced +2,4% thanks to an improvement in the global economy and a weaker franc, in particular against the euro. If last year the canton's GDP growth was limited to 0,8% thanks to the weakness of the first half of the year, for this year the GDP should increase by 2,0%. Like the Swiss economy as a whole, the canton seems poised to recover from the shock of the abandonment of the cap on the Swiss franc value against the euro in January 2015.The main beneficiaries of this upturn are the financial services and property and construction activities, which, according to Vaud Statistics, should see their activity "grow at a marked pace in 2018!" 19

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The growth of micro-markets n’a aucune raison de s’inverser à l’avenir, l’économie vaudoise apparaissant équilibrée grâce à sa diversification vers les services et le secteur tertiaire. Cette attractivité économique entraîne naturellement une croissance régulière des prix de l’immobilier. Car le canton de Vaud possède, pour séduire les acheteurs, une multitude d'atouts spécifiques (infrastructures de premier ordre, aéroport international à proximité, fiscalité attractive, main-d'œuvre hautement qualifiée et cosmopolite, écoles et universités de renommée mondiale, tissu économique riche et varié…) qui lui permettent de s’afficher comme l’une 20

In the last decade, the canton has generally been more dynamic than the Swiss average, even if the Confederation is one of the most prosperous economies in the world. A trend that has no reason to reverse in the future, theVaud economy appears balanced thanks to its diversification into the services and tertiary sector. This economic attractiveness naturally entails a steady growth in property prices. Because, to attract buyers, the canton of Vaud has a multitude of specific advantages (first-rate infrastructures, international airport nearby, attractive taxation, highly skilled and cosmopolitan workforce, world-class schools and

universities and a rich and varied economic fabric...) making it one of the drivers of the Swiss property market.The market is therefore in a period of sustained growth, with continued high demand, which implies high prices per m2, it would be difficult to find an apartment for less than CHF 6'000.-/m2, knowing that the most quoted sectors exceed the CHF 12'000.-/m2 bar, or even more for some prestigious properties. On the other hand, it seems particularly risky to quote a valid average price range throughout the canton, as micro-markets with marked specificities are multiplied. Certainly, the property

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des locomotives de l’immobilier suisse. Le marché s’y montre donc soutenu, avec une demande toujours forte, ce qui implique des prix au mètre carré élevés: il sera difficile de trouver un appartement à moins de CHF 6’000.-/m2, sachant que les secteurs les plus cotés dépassent la barre des CHF 12’000.-/m2, voire plus pour certains objets de prestige.

situation inVaud is not very uniform, the Riviera and west Lausanne generally being twice as expensive as the central canton, south of Lake Neuchâtel. However, on the sectors bordering Lake Geneva, it is possible to have an average price range, with houses hovering at around CHF 7'000.-/m2, while apartments break the CHF 8'000.- m2 mark (*).

Il apparaît en revanche particulièrement hasardeux de citer une fourchette de prix moyenne valable sur l’ensemble du canton, tant celui-ci multiplie les micro-marchés aux spécificités bien marquées. La situation immobilière vaudoise n’a en effet rien d’homogène, la Riviera et l’ouest lausannois étant globalement deux fois plus chers que le centre du canton, au sud du lac de Neuchâtel. Sur les secteurs bordant le Léman, il est toutefois possible de dresser une esquisse de prix moyen, avec des maisons s’établissant autour de CHF 7'000.-/m2, tandis que les appartements franchissent la barre des CHF 8'000.-/m2 (*).

The Vaud ski resorts, such as Les Diablerets or Rougemont, by nature form a separate market. The supply of chalets and high-end residences respond to the bespoke market, taking into account the aspect and location to within a few meters.

(*) Prix notamment relevés sur Lux-residence.com + Helvethome.ch

Les stations de ski vaudoises, comme Les Diablerets ou Rougemont, forment par nature un marché à part. L’offre en matière de chalets et de résidences haut de gamme s’y apparente à du sur-mesure, tenant compte de l’exposition et de l’emplacement à quelques mètres près.

Les appartements de 3 et 4 pièces sont les plus recherchés Comment ce marché si convoité va-t-il évoluer dans les 20 prochaines années? Toujours selon Statistique Vaud, «plus de la moitié des logements recherchés d’ici 2040 concernerait des trois et quatre pièces (56%)». Cette évolution s’expliquerait à la fois par la forte progression attendue des ménages d’une et de deux personnes (aujourd’hui majoritairement logés dans des logements de trois ou quatre pièces) et par la disposition croissante des familles avec enfants de se loger dans cette catégorie de logements. Par rapport aux quinze dernières années, la demande d’appartements d’une pièce serait réduite de moitié d’ici 2030, tandis celle des quatre et cinq pièces serait diminuée respectivement de 30% et 35%. Une tendance que les investisseurs scrutent avec attention, d’autant que dans les secteurs très recherchés de l’Ouest lausannois et de Vevey, la demande pour les grands appartements (5 pièces et plus) serait en chute prononcée, pour ne plus représenter que 20% des demandes.

Three and four-room apartments are the most sought after How will this coveted market evolve in the next 20 years? According to Vaud Statistics, "more than half of the homes sought by 2040 would comprise three and four rooms (56%)". This trend can be explained both by the expected high growth of one-and two-person households (now mostly housed in three-or four-room dwellings) and the growing willingness of families with children to live in this category of housing. Compared to the last fifteen years, the demand for one-room apartments would be halved by 2030, while the demand for four-room apartments would be reduced by 30% and 35% respectively. A trend that investors are scrutinising, especially as in the highly sought after sectors of Western Lausanne and Vevey, the demand for large apartments (5-room and more) is reportedly dropping, to represent only 20 % of the demand. 21

SUISSE

FRIBOURG GENÃ&#x2C6;VE TESSIN VAUD VALAIS

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CHARMEY – EN GRUYÈRE

Splendide appartement de standing en attique 173 CHAMBRES 3 SURFACE

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4,5

BALCON

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Dans un charmant chalet résidentiel, ce splendide attique de 4,5 pièces de 173 m2 bénéficie d'une situation calme, proche des Bains de la Gruyère et du centre du village. Conçu avec des matériaux de haute qualité, il dispose d’un spacieux et lumineux living, d’une cuisine design, de 3 chambres avec salle d'eau privative. Le séjour s'ouvre sur un large balcon ensoleillé offrant une magnifique vue dégagée sur le Moléson et le Vanil Noir. In a charming residential chalet, this splendid 4,5 room 173 m2 penthouse apartment enjoys a peaceful environment near Bains de la Gruyère and the village centre. Designed with high quality materials, it features a spacious and bright living room, designer kitchen as well as 3 bedrooms, each with en suite shower room. The living room opens onto a large sunny south facing balcony and offers clear views overlooking the Moléson and Vanil Noir.

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fRIBOURG

CHATEL ST DENIS - VILLA CONTEMPORAINE

DESIGN & LUXE Ã&#x20AC; la Campagne

260 m2 Surface nette

350 m2 Surface utile totale

Visite virtuelle

pieces

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COLOGNY

SPLENDIDE PROPRIETE CONTEMPORAINE Très lumineuse, cette villa détient de grands volumes aussi bien dans les pièces de réception que dans les pièces de loisirs et les chambres. Cette propriété convient à une famille avec enfants et personnel. Elle offre une vue spectaculaire sur Genève et le lac, et elle est modulable en fonction des désirs et de la nécessité de chaque client. L’architecture du jardin a été soigneusement étudiée et un grand garage permet d’accueillir plusieurs voitures. Light-filled spacious villa with large reception rooms as well as leisure rooms and bedrooms. This property is suitable for a family with children and staff. Enjoying a spectacular view of Geneva and the lake, it can be converted according to the wishes and needs of each guest. the garden has been meticulously laid out and a large garage has a capacity of several cars. Prix / Price

AGENCE IMMOBILIE RE GÉRARD PALEY & FILS SA Rue du Conseil Général 6 1205 Genève 5’000’000.- CHF à 10’000’000.- CHF

10’000’000.- CHF à 15’000’000.- CHF

VANDOEUVRES TRES BELLE PROPRIETE Cette splendide propriété construite en 2010 sous le label Minergie, en parfait état, offre une généreuse cuisine ouvrant sur la salle-à-manger, un agréable séjour avec cheminée donnant sur le jardin. Une chambre d’appoint avec salle de bains complètent le rez-de-chaussée. L’étage se compose de l’espace parental qui comprend une chambre à coucher avec dressings, une salle de bains et un bureau. Les 3 chambres d’enfants sont en suite. Au sous-sol: salle de fitness, hammam, sauna, salle de billard, cellier, chambre froide, locaux techniques. Magnifique cuisine d’été, jardin et piscine. This splendid property built in 2010 according to the Minergie standard, in perfect condition, is composed of a spacious kitchen opening onto the dining room, a cosy living room with fireplace giving on to the garden. A spare bedroom with bathroom completes the ground floor. The upper floor consists of a parental area comprising a bedroom with dressing rooms, a bathroom and study. 3 en suite children’s bedrooms. Basement: fitness room, steam room, sauna, billiard room, wine cellar, a cold room and equipment rooms. Magnificent summer kitchen, garden and pool. Prix / Price

Té l. +41 (0 )22 899 1 8 0 0 c o nt a c t @ gpa l e y. c h www. gpa l e y. c h 15’000’000.- CHF à 20’000’000.- CHF

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gENÈVE

GENÈVE AUX PORTES DE LA VILLE Luxueux appartement contemporain sans nuisance situé au cœur d’un parc. Cet appartement de haut standing offre une surface d’environ 330 m 2 aux lignes résolument épurées. Le spacieux séjour ouvert sur le balcon, une cuisine et une salle à manger complètent la partie jour. La partie nuit est composée de 3 agréables chambres en suite et une chambre d’appoint. Deux places de parking dans le souterrain sécurisé et une cave à vin complètent le bien. CITY OUTSKIRTS Luxurious modern apartment with no nuisance, in the heart of a park. This prestigious apartment has a living space of approx. 330 m2 with decidedly refined lines. The spacious living room opens onto the balcony; a kitchen and dining room complete the day area. The night area comprises 3 pleasant bedroom suites and a spare bedroom. The property is completed by two parking spaces and a wine cellar in the secure basement. Prix / Price

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COLOGNY

SPLENDIDE PROPRIETE AVEC VUE SUR LE LAC Belle maison contemporaine construite en 2003 d’environ 500 m 2 habitables sur une parcelle de 1’500 m 2 au cœur de Cologny, sans nuisances, bénéficiant d’une belle vue sur le lac. Grande pièce de réception, cuisine contemporaine, magnifique terrasse, chambres avec salles de bains en suite, bureau, salle de sports avec une grande hauteur sous plafonds. Cave et garage 2 voitures. Appartement pour le personnel. Beautiful contemporar y style house dating from 2003 of approx. 500 m 2 , in grounds of 1’500 m 2 at the heart of Cologny, no disturbance, enjoying a breathtaking view of the lake. Large reception room, contemporar y style kitchen, beautiful terrace, bedrooms with en suite bathrooms, study, gym with lofty ceilings. Cellar and 2-car garage. Staff apartment.

Prix / Price

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VANDŒUVRES LUMINEUSE VILLA FAMILIALE DE PLAIN-PIED

BRIGHT, SINGLE-STOREY FAMILY VILLA

Située sur la commune de Vandœuvres, dans un environnement champêtre et bucolique à l’abri de toutes nuisances mais proche des commodités, cette villa de plain-pied, de 242 m² au sol, offre une surface utile de 480 m². Construite à la fin des années 50, plusieurs fois rénovée et modernisée, elle est en parfait état. Un garage pour 2 voitures avec porte automatique complète ce bien. La surface habitable de la maison pourrait être augmentée de plus de 220 m². Une piscine pourrait également être construite.

Located in the municipality of Vandœuvres, sitting in a quiet area, yet close to all amenities, this single-story villa offers a living surface of 242 m2 within the actual 480 m2. Built in the late 50s, it was renovated several times, modernised, and is in pristine condition. A 2-car garage with automatic door completes this property. An additional 220 m2 could be added to the existing living surface and the possibility to build a swimming pool exists.

Réf. 28363

Ref. 28363

Prix / Price: CHF 4’850’000.GRANGE & CIE SA SERVICE VENTE 21-23, CHEMIN DE GRANGE-CANAL | 1208 GENÈVE

TÉL : +41 22 707 10 50 | FAX : +41 22 707 10 03 VENTE@GRANGE.CH | WWW.GRANGE.CH

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gENÈVE

GENÈVE AU CENTRE-VILLE, MAISON DE CHARME

IN THE HEART OF THE CITY, CHARMING HOUSE

Nichée dans l’écrin de verdure et le havre de paix d’un périmètre protégé au cœur de la ville, sur la rive gauche, à proximité immédiate des transports publics, commerces et écoles, cette maison d’environ 250 m² habitables, construite au début du 20e siècle, est un objet d’exception.

Exceptional property nestled in the outstanding green setting and peaceful haven of a protected area. Sitting on the left bank, close to public transport, shops and schools, this early 20th-century house offers a living surface of approximately 250 m².

Le jardin, orienté plein sud, intime et très joliment arboré, confirme et sublime le coup de cœur ressenti lors de la visite de ce bien. Deux places de parking en location sont disponibles dans un immeuble adjacent.

The south-oriented garden, intimate and surrounded by greenery, adds a special touch to this property for which we had a crush on. Two parking spaces for rent are available in an adjacent building.

Réf. 29194

Ref. 29194

Prix / Price: CHF 5’000’000.GRANGE & CIE SA SERVICE VENTE 21-23, CHEMIN DE GRANGE-CANAL | 1208 GENÈVE

TÉL : +41 22 707 10 50 | FAX : +41 22 707 10 03 VENTE@GRANGE.CH | WWW.GRANGE.CH

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FLORISSANT

Spacieux appartement en pignon de 6 pièces jouissant de 3 balcons et d’une vue dégagée à proximité de toutes commodités et du centre-ville. 2 salons, salle à manger, 3 chambres, 4 salles d’eau. Cave et box. Immeuble avec piscine extérieure. Surface habitable: env. 180 m2. Surface des balcons: env. 37 m2.

Bel appartement avec vue dégagée 180 CHAMBRES 3 SURFACE

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gENÈVE

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Spacious gabled 6-room apartment with 3 balconies and unobstructed views, close to all amenities and the town centre. 2 living rooms, a dining room, 3 bedrooms and 4 shower rooms. Building with exterior pool. Basement and lock-up garage. Living space: approx. 180 m2. Balcony surface: approx. 37 m2.

CHF 2'550'000.-

BERNARD NICOD Avenue Gare des Eaux-Vives 2 - CH-1207 Genève Tél.: +41 (0)22 718 08 08 www.bernard-nicod.ch

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tESSIN

LUGANO - CASTAGNOLA Villa moderne dans un lieu unique La villa fait partie d’une résidence exclusive avec une vue imprenable et un espace SPA/ fitness. La propriété de 740 m2, dont 320 m2 habitables, propose des finitions haut de gamme avec système domotique. Une piscine chauffée à débordement et 3 places de parc intérieures viennent compléter la villa.

Exclusive villa with indoor swimming-pool The villa is part of an exclusive residential complex with a breathtaking view and a SPA/ fitness area. The property of 740 m2, including 320 m2 of living space, has very high quality fittings and innovative home automation and technology systems. It is completed by a heated infinity pool and 3 internal parking spaces.

CHF 11’000’000.-

BARNES LUGANO TINAM SA Via G.B. Pioda 14 | 6900 Lugano | Tél: +41 (0)91 234 5720 lugano@barnes-international.com | www.barnes-suisse.com | www.tinam.ch

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vAUD

BUCHILLON

Propriété contemporaine & de standing 250 SOUS-SOL 1 SURFACE

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1'000

Très belle et chaleureuse villa individuelle distribuée sur 250 m2 + sous-sol, érigée sur une parcelle plate d'environ 1'000 m2 - poss. piscine. Construction 2012 (Minergie). Matériaux d’excellente qualité, espace moderne avec des volumes généreux. Quartier résidentiel. Beautiful and cosy detached villa of 250 m2 + basement, in flat grounds of around 1'000 m2 - Poss. pool. Construction 2012 (Minergie). Excellent quality materials and modern spacious interiors. Residential area.

CHF 2'390'000.- Réf. n° 17-312-27

LULLY

Propriété avec grand parc arborisé au calme SURFACE PIÈCES

260

M2 TERRAIN

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3'500

DOUBLES

Propriété avec grand parc arborisé et situation paisible à qqes min. centre-ville de Morges. Vue dégagée lac et Alpes. Distr. 260 m2 hab + sous-sol complet. Belles pièces aux grandes dimensions. 2 garages doubles. Parc arborisée de 3’500 m2. Fort potentiel d’agrandissement. Property with large mature park and peaceful setting only minutes from Morges centre. Panoramic lake and Alps view. Living space of 260 m2 + full basement. Beautiful spacious rooms. Two 2-car garages. Mature park of 3'500 m2. Potential for extension.

CHF 4'250'000.- Réf. n° 18-312-30

BERNARD NICOD Rue de la Gare 11 - CH-1110 Morges Tél.: +41 (0)21 804 79 79 - Fax: +41 (0)21 804 79 70 www.bernard-nicod.ch

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CLARENS

Propriété luxueuse avec vue panoramique 620 M2 PARC 7'000 PIÈCES 12 ÉTANG 1 SURFACE

Prix sur demande

vAUD

Cette magnifique propriété de 12 pièces et 620 m2 habitables, édifiée en 2000, rénovée en 2013, est située dans un quartier résidentiel très calme, sans aucune nuisance sonore. Elle bénéficie d'une splendide vue panoramique sur le lac et les montagnes. Le parc d'env. 7'000 m2, entièrement clôturé, comprenant un étang est orné de grands arbres et de plantes rares formant un cadre verdoyant exceptionnel. Un agrandissement de la villa ou la division par deux de la parcelle sont possibles. This magnificent 12-room property of 620 m2 was built in 2000 and renovated in 2013, located in a peaceful residential sector with no disturbance. It enjoys a splendid panoramic view of the lake and mountains. The fully enclosed park of approx. 7'000 m2 with a pond is embellished with tall trees and rare plants forming a unique leafy setting. Possibility of extension or sub-division of the plot.

BERNARD NICOD Rue de la Madeleine 37 - CH-1800 Vevey Tél.: +41 (0)21 925 70 70 / +41 (0)21 925 70 76 www.bernard-nicod.ch

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GLAND

Jolie villa avec piscine 220 M2 PARCELLE 890 CHAMBRES 4 SALLES D'EAU 4 SURFACE

vAUD

Construite en 2011 aux normes Minergie, cette lumineuse villa à deux pas du lac est composée d’un vaste salon/salle à manger avec cheminée, 4 chambres à coucher et 4 salles d’eau. Beau jardin avec piscine et terrasses. Garage pour 2 voitures. Surface habitable: 220 m2. Surface parcelle: 890 m2. Built in 2011 to Minergie standards, this light-filled villa near the lake consists of a large living/dining room with fireplace, 4 bedrooms and 4 shower rooms. Beautiful garden with pool and terraces. 2-car garage. Living space: 220 m2. Plot: 890 m2.

CHF 3'250'000.-

BERNARD NICOD Avenue Gare des Eaux-Vives 2 - CH-1207 Genève Tél.: +41 (0)22 718 08 08 www.bernard-nicod.ch

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FOUNEX

Charmante villa contemporaine 210 CHAMBRES 5 SURFACE

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Cette villa jumelée par les garages offre env. 210 m2 habitables. Séjour et salle à manger de plus de 40 m2, cuisine ouverte de 15 m2. A l'étage, chambre parentale avec salle d'eau privative, 3 chambres et salle de douche. Spacieuse chambre en combles avec salle d’eau privative. Sous-sol aménagé. Finitions de grande qualité et de très bon goût. Terrasse couverte, jardin et terrain entièrement clos. This villa twinned by garages offers approx. 210 m2 of living space. Living room and dining room of more than 40 m2, open kitchen of 15 m2. On the floor, parental room with room of privatory water, 3 rooms and room of shower. Spacious attic room with private bathroom. Basement finished. Finishes of great quality and very good taste. Covered terrace, garden and fully enclosed grounds.

CHF 2’340'000.- Réf. n° 29297

COMPTOIR IMMOBILIER SA Alain Auberson - Rue Juste-Olivier 16 - 1260 Nyon Tél. +41 (0)22 365 99 99 ventes-nyon@comptoir-immo.ch www.comptoir-immo.ch

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À 15 MIN. DE MORGES

Volume et cachet d’exception pour cette ferme 1'000 M2 PARC 5'000 M2 SURFACE

Dans son parc de 5’000 m2, cette propriété du XIXe offre 1’000 m2 habitables! Poutraison splendide avec jeu de volume unique: sols en pierre de bourgogne, parquets anciens, spacieux espaces vie, chambres avec bains attenants, cuisine avec four à pain et cheminée, maison annexe… Un bien unique alliant la beauté de ses anciens matériaux et le confort Minergie. Spot vidéo: https://www.youtube.com/watch?v=g5i-sV4WgWc&feature=youtu.be In its 5’000 m2 park this 19th C. residence offers over 1’000 m2 of floor surface! Exquisite beams with unique volume and open space as far as the roof! Burgundy stone floors and solid wood traditional flooring! Numerous living areas of over 75 m2 each, each bedroom enjoys an en-suite bathroom, kitchen with bread oven and fireplace for grilling, a guesthouse... A unique property combining the beauty of its traditional material and Minergie comfort. Video: https://www.youtube.com/watch?v=g5i-sV4WgWc&feature=youtu.be

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20 ANS d’expérience

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SAMANTA HERRERO Tél.: +41 (0)21 824 20 37 - GSM: +41 (0)79 305 47 67 info@samherrero.ch - www.samanta-herrero.ch

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vAUD

ENTRE LAUSANNE ET YVERDON Domaine équestre SURFACE BOXES

350

M2 PARC

PARC D'ENTRAINEMENT

Parc de 7 hectares pour cette ferme transformée: 350 m2 habitables avec volume, luminosité, cachet, vie privée et maison annexe, écurie 8 boxes et stabulation libre, parc d’entraînement. Gare et entrée autoroute tous proches. Vidéo: https://youtu.be/M_LcgkMOFd0 Converted farmhouse with 7 ha park: 350 m2 of living space with volume, light, character, privacy and annex house, stable with 8 boxes and free stabling and training park. Train station and motorway entrance nearby. Video: https://youtu.be/M_LcgkMOFd0

CHF 3'300'000.-

BEGNINS

Authentique maison de village SURFACE JARDIN

300

Poutraison apparente et sympathique volume (espace vie 100 m2) pour cette maison de village de 300 m2 habitables avec jardin de curé, centrée à Begnins, village avec tous commerces, écoles. Visite vidéo sur: https://youtu.be/nOf6MqWR2Ws Exposed beams and sympathetic volume (living space of 100 m2) for this 300 m2 village house with kitchen garden, Begnins centre, village with all shops and schools. Video tour at: https://youtu.be/nOf6MqWR2Ws

CHF 2'450'000.-

20 ANS d’expérience

SAMANTA HERRERO Tél.: +41 (0)21 824 20 37 - GSM: +41 (0)79 305 47 67 info@samherrero.ch - www.samanta-herrero.ch

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Exclusivité : Propriété sur 9000 m2 vue dominante à 10 minutes de Nyon. Entièrement rénovée, blottie au pied de la forêt du Jura.

Sole agency - 10 minutes from Nyon. 9,000 m2 with panoramic views of the lake and Mont-Blanc.

Vues panoramiques sur le lac, les alpes et le Mont-Blanc. Logement de 280 m2 sur deux niveaux (4 chambres, 4 salles de bain), l’ensemble est en parfait état.

Unique and tranquil property nestled at the foot of the Jura but close to all commodities and to the Golf of Bonmont.

Cadre unique et bucolique proche du Golf de Bonmont. Garage 3 voitures.

280 m2 living space on two levels, views from all the rooms (4 bedrooms & 4 bathroomsa). 3-car garage and storage.

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PULLY

Au cœur du bourg, cette maison de village récente, proche des facilités urbaines, bénéficie d’une très jolie vue et d’un cadre verdoyant, calme et charmant. La pièce de réception se prolonge sur une très belle terrasse de plus de 30 m2 avec également une vue lac et Alpes. La maison dispose de 6 chambres à coucher. Garage double, 2 places extérieures.

Propriété de 9 pièces 30 CHAMBRES 6 TERRASSE

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Located in the heart of the village, this recent village house enjoys urban amenities, a very pretty view and a quiet, green and charming setting. The reception room opens onto a very beautiful terrace of over 30 m2 with also a view of the lake and the Alps. The house offers 6 bedrooms. 2-car garage and 2 outdoor parking spaces.

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POLI REAL ESTATE SA Rue du Centre 9 - CH-1009 Pully Tél.: +41 (0)21 711 10 09 - GSM: +41 (0)79 409 22 67 info@poli-real-estate.ch - www.poli-real-estate.ch

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Magnifique château à 20 min.de Lausanne avec tours, rénové, dominant le vignoble et face au Jura. Domaine 2 ha. Environnement discret, arboré. Surface hab. 780 m2 + annexe-garage, orangeraie, piscine. Il pourrait se vendre meublé. Grandiose cave vigneronne voûtée et passage souterrain relié à la ferme du château: espace de réception contemporain de 450 m2 vraiment magique + 6 appartements loués, parking souterrain. Golf à 5 minutes. Renseignements: Marlène Curtet. Magnificent turreted renovated castle 20 min from Lausanne, overlooking the vineyards and facing the Jura. 2 ha estate, discreet mature environment. Living space of 780 m2 + annexgarage, orangery, pool. Can be sold fully furnished. Magnificent vaulted wine cellar and its underground passage linked to the castle farm: contemporary reception area of 450 m2 + 6 rented apartments, underground parking. 5 min from a golf course. Information: Marlene Curtet.

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Domaine Sangata

Clarens En position dominante située au cœur de la Riviera et à quelques minutes seulement du centre de Montreux. Ce magnifique domaine datant du XVIIIe siècle, a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité tout en respectant le caractère originel de la construction. Le parc privé s’étend sur environ un hectare et offre un point de vue absolument exceptionnel sur le lac Léman ainsi que sur les Alpes suisses. Rare, le domaine dispose également de ses propres vignes. Cette propriété d’environ 1600m2 habitables répartie sur plusieurs bâtisses, saura vous séduire grâce à son charme et son architecture unique.

Ref. 288

In a dominant position and located in the heart of the riviera, a few minutes only from Montreux city center. This amazing domain from the XVIIIe century, was completely renovated with high-quality materials, while respecting the original character of the building. The private park, of around one hectare, offers an absolutely exceptional point of view on the Lake Léman as well as on the Swiss Alps. Rare, the domain has its own vineyards. This property of around 1600m2 livable, will surely seduce you by its charm and its very unique architecture.

Dossier sur demande

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SAINT-SULPICE Viager occupé

283,61 M2 SURFACE SOL 176 M2 SURFACE

1'728 GARAGE 1

PARCELLE

Face au lac, cette maison bourgeoise, construite en 1910 et partiellement rénovée en 2009, vous offre une vue extraordinaire et bénéficie du soleil du matin jusqu'à tard le soir. Parcelle privative: 1'728 m2. Surface habitable: 283,61 m2. Surface au sol: 176 m2. Garage au SS. Age du vendeur: F73. Mansion facing the lake, built in 1910 and partially renovated in 2009, enjoying extraordinary view and sunshine from morning until late evening. Private plot: 1'728 m2. Living space: 283.61 m2. Surface area: 176 m2. Basement garage. Age of the seller: Female 73. Bouquet Rente Valeur vénale

CHF 3'355'000.CHF 0.CHF 4'750'000.-

A 15 MINUTES DE MORGES Un panorama exceptionnel ! SURFACE

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ETANG

Cette demeure du XIXe siècle (1820) a été entièrement rénovée. Répartie sur 3 niveaux et totalisant une surface de plancher de 890 m2 avec de belles terrasses, 3 dépendances, 2 caves, buanderie, chenil, chalet, réduit, garage pour 2 voitures, places de parking, parc de 4'000 m2, étang, panorama exceptionnel. Fully renovated 19th C residence (1820). A total surface area of 890 m2 spread over three floors with superb terraces, 3 outbuildings, 2 cellars, a laundry room, kennel, a chalet, 2-car garage and parking space, 4'000 m2 park and pond. Breathtaking view.

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Boulevard Georges-Favon 3 - 1204 Genève Tél.: +41 (0)22 319 06 25 info@savinter.ch - www.savinter.ch

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MONTHEY

Grande maison de maître sur les hauts de Monthey sur un terrain de 2'500 m2, avec vue imprenable. Sous-sol de 134 m2 avec local technique, caves, buanderies, carnotzet, cave à vin, partie habitable 300 m2 avec salon, salle à manger, cuisine, bureau, 5 salles d’eau, 5 chambres, combles.

Magnifique maison de Maître 300 M2 CHAMBRES 5 SALLES D'EAU 5 SURFACE

COMBLES

vALAIS

CARNOTZET

Large mansion on the heights of Monthey, in grounds of 2'500 m2 and enjoying a breathtaking view. Basement of 134 m2 with plant room, basement, utility room, cellar bar, wine cellar, living space of 300 m2 with living room, dining room, kitchen, study, 5 shower rooms, 5 bedrooms and attic.

Prix sur demande

IMMOFINANCES Tél.: +41 (0)24 479 31 48 immofinances@bluewin.ch www.immofinances.ch

MONTAGNE

VAUD VALAIS ALPES FRANÃ&#x2021;AISES

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CHÂTEAU-D’OEX – GSTAAD VALLEY Appartement d’architecte 220 M2 CHAMBRES 3 SÀM 1 SURFACE

SÉJOUR

CHF 2'200'000.-

BALCON

vAUD

Situé dans un décor de carte postale, ce duplex de près de 220 m2, décoré avec goût et finesse par un architecte de renom, saura ravir les amateurs de paysages pittoresques et de sports alpins. Matériaux de qualité, finition haut de gamme et utilisation optimale de l’espace: aucun détail n’a été négligé pour cette propriété située à quelques minutes du village prisé de Gstaad. Été comme hiver, l’authenticité des lieux promet de bercer de beaux moments en famille. Vente aux étrangers autorisée. Nestled in a breathtaking setting, this beautiful duplex was tastefully designed by a renowned architect. The pictorial landscape will delight the most demanding mountain connoisseurs. Luxury interior, high-end finishing and optimal layout are the highlights of this flat located a few minutes away from the prestigious village of Gstaad. The authenticity of the place will offer you memorable family moments. Sale to non-resident foreigners allowed.

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vAUD

ROUGEMONT (PROCHE GSTAAD) / SUBLIME VUE PANORAMIQUE

Vivez dans un paysage de carte postale. A 10 minutes de Gstaad. Situé sur les hauteurs du beau village de Rougemont, dans un quartier tranquille, ce bel appartement très lumineux de 4.5 pièces, jouit d’une magnifique vue sur le village et les montagnes. Construit en 2006 avec des matériaux haut de gamme, il bénéficie d’un chaleureux séjour avec cheminée. L’appartement offre un accès vers le large balcon entourant l’ensemble de ce bien. Un studio indépendant avec salle de douche ainsi qu’une place de parc dans un garage commun complètent ce bien rare. Une cave et un local à ski sont également compris dans ce lot.

SURFACE 134 m2 | CHAMBRES: 3 | PRIX: 2’650’000 CHF I Ref: VO111LS LUXURY REAL ESTATE

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CRANS-MONTANA Chalet dans un cadre bucolique Au lieu-dit «Combache», à 5 minutes du centre de la station avec ses nombreuses boutiques de luxe et ses parcours de golf 18 et 9 trous, nous vous proposons ce magnifique chalet à bâtir offrant une surface totale de 590 m2 sur 3 niveaux avec ascenseur. Une belle piscine intérieure (en option) avec nage à contrecourant complétera ce bien d’exception. At the place called «Combache», 5 minutes from the center of the resort with its many luxury shops and its 18 and 9 hole golf courses, we offer you this magnificent chalet with a total surface area of 590 sq.m. on 3 levels with elevator. A beautiful indoor swimming pool (optional) with countercurrent swimming will complete this exceptional property.

CHF 5’500’000.- | Réf. 662406

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LA CLUSAZ

Lodge La Perrière 53-113 M2 APPARTEMENTS 15 PIÈCES 3-5 SURFACES

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Au cœur de la station, 15 appartements neufs aux prestations de standing. Du 3 au 5 pièces, de 53 à 113 m² avec terrasse et place de parking. Orientés principalement vers le sud, ces appartements bénéficient tous d’une superbe vue dégagée sur la station, les pistes ainsi que les massifs environnants. Livraison 1er trimestre 2018. At the heart of the resort, 15 new luxuriously appointed apartments. From 3 to 5 rooms, from 53 to 113 m² with terrace and parking space. Mainly south facing, these apartments all enjoy a breathtaking view over the resort, the pistes and surrounding mountains. Delivery 1st quarter 2018.

A partir de 490 000 € FAI

VALLAT ELEGANCE 8 bis, Rue Président Favre - F-74000 Annecy – France Tél.: +33 (0)4 50 66 82 00 elegance@vallat.fr - www.vallat-elegance.com

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MEGÈVE

Superbe chalet contemporain 288 CHAMBRES 6 SURFACE

M2 SALLES D'EAU

HAMMAM

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Ce superbe chalet de 288 m², rénové dans un esprit contemporain, se situe dans un environnement calme, non loin du village. Bénéficiant d’une excellente exposition et d’une belle vue dégagée sur le Mont-Blanc, il se compose d’un séjour avec cheminée et terrasse sud, salle à manger sous toiture et cuisine ouverte équipée, six chambres, six salles de bains ou douches, hammam. Double garage et grand jardin arboré. This beautiful 288 m² chalet, renovated in a contemporary style, is located in a quiet environment near the village. Enjoying an excellent aspect and a beautiful view of Mont Blanc, it consists of a living room with fireplace and south-facing terrace, covered dining room and fitted open-plan kitchen, six bedrooms, six bath or shower rooms and a steam room. 2-car garage and large mature garden.

3 415 000 € Réf. n° 6140

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MEGÈVE

Très bel appartement en plein cœur du village 105 CHAMBRES 2 SURFACE

M2 PIÈCES

SALLES DE BAINS

CAVES

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Ce très beau trois pièces en duplex, de style montagnard, entièrement rénové, est idéalement situé au centre du village, dans une ruelle au calme. Chaleureux et spacieux de par son intérieur boisé et ses 105 m² de superficie, il comprend un salon avec balcon sud-ouest, une cuisine américaine équipée, deux chambres, deux salles de bains. Il est vendu avec un box, un garage, deux caves et deux placards à skis. This beautiful fully renovated three-room duplex, mountain style apartment, is ideally located in the village centre, in a quiet street. Pleasant and spacious thanks to its timber interiors and 105 m2 of surface area, comprising a living room with southwest facing balcony, a fitted open plan kitchen, two bedrooms and two bathrooms. It is sold with a lock-up box, a garage, two cellars and two ski lockers.

1 260 000 € Réf. n° 6149

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SAINT JEAN DE SIXTchalet Superbe chalet --Chalet neuf MEGÈVE - MEGÈVE Luxueux proche desrénové pistes dans vallée Aravis, entre La Clusaz etd’environ leespace Grandde Bornand, cecuisine chalet de 300 m² été entièrement rénové divisé en 3Aravis. appartements, ASitué deux paslaoffrant du centre de Megève, chalet 220 Vue panoramique surale massif du Jaillet et laet chaîne Cuisine Chalet neuf 5des chambres en suite, unneuf vaste viem². avec ouverte entièrement équipée donnant sur de des larges terrasses, un chacungarage bénéficiant d’une vue exceptionnelle lapiscine vallée etet d’un ensoleillement optimal. places deréduits. parking dont 2 abritées. équipée ultra moderne ouverte sur une vaste pièce de vie 4 chambres en suite. Espace détente avec piscine intérieure. double ainsi qu'un espace détente avecsur une intérieure. TVA récupérable. Frais5de notaire Located in thetoAravis valley between Clusaz and Le area Grand Bornand, this 300 sq.m. chalet has been entirely renovated and divided intoa New chalet comprising 5 bedroom suites, spacious living with fully fitted open-plan kitchen opening onto wide terraces, 2-car garage and Located next the town center of La Megève, 220 sq.m new chalet. Panoramic view of the Jaillet and Aravis mountain. Ultra modern relaxation area with pool. VAT recoverable. notary fees. 5 parking spaces including two covered spaces. 3 apartments. Eachinterior one benefits stunning viewsReduced and optimal sunlight. equipped kitchen opening to a vast living room, and 4 en-suite bedrooms. Relaxation area with an indoor swimming pool. Réf OI : M-55505 : 5/500 € | Honoraires charge vendeur Réf OI : M-61928| Prix I Prix Price000 : 1 680 000 € I Honoraires charge vendeur Réf OI : M-32956 I Prix / Price : 2 450 000 € I Honoraires charge vendeur

MEGÈVE --Chalet proche des ANNECY -Chalet Appartement vuepistes lac MEGÈVE vue Mont-Blanc

Chalet entièrement rénové avec du descentre matériaux de qualité composé d’une cuisine équipée ouverte sur ledesalon-séjour poêleaccès à bois, quatre Emplacement unique, Bonlieu pour Blanc, cet appartement degrand 6 pièces. Double séjour pluschambres de 50avec m² en avec Niché dans un écrin deproche verdure avec vue sur le Mont ce chalet de standing dispose de cinq suite, uneterrasse cuisine chambres suite. Très lumineux à sa grand triple exposition. sur les massifs environnants. et vue lac,en 3 chambres dont unegrâce en suite, bureau deSuperbe plus de vue 15 m². Garage double, cave.

équipée, une vaste pièce de vie avec cheminée, un espace détente avec spa, hammam, salon avec cheminée. Garage 4 véhicules. Terrain Chalet fullym². renovated with quality materials, composed of a fitted kitchen open to the lounge-living room with wood-burning stove and four bedroom de 2850 Fabulous location near the Bonlieu center for this flat: Spacious double lounge of over 50 sq.m. with direct access to the terrace offering lovely suites. Light-filled thanks to its triple aspect. Breathtaking views of the surrounding mountains. lake views.chalet 3 bedrooms onenatural ensuite, largewith study of over sq.m.Five Double garage, large cellar. High-end nestled inincluding a beautiful setting Mont Blanc15 views. bedrooms with ensuite bathrooms, fully equipped kitchen, large Réf OI : M-65666 | Prix : 2 200 000 € | Honoraires charge vendeur living with a fireplace, wellness area with€a Ispa, a hammam and vendeur a lounge with a fireplace. Garage for 4 vehicles. Land size 2,850 sq.m. Réf OIspace : A-61879 I Prix / Price : 1 850 000 Honoraires charge Réf : M-35285 I Prix : 5 900 000 € I Honoraires charge vendeur

BARNES BARNES MONT-BLANC I ANNECY MONT-BLANC I MEGÈVE 9 Bis, Avenue d’Albigny – 74000 Annecy - 74120 Megève 96 route Edmond de Rothschild Tél : + 33 Tél (0) :4+50 40 21 21 00 3366 (0)92 4 50 annecy@barnes-international.com megeve@barnes-international.com

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SAINTSAINT-GERVAIS JEAN DE SIXT - -Superbe Ferme rénovée chaletdu rénové SAINT-GERVAIS - Chalet Vue sur la chaîne Mont-Blanc Au cœur d’un environnement privilégiant la etmled'altitude, calme, implantée sur un terrain de près d’unChattrix, hectare, cette ferme entièrement Situé dans laterrain vallée des Aravis, entre Clusaz et Grand Bornand, chalet de 300 m² adu étéBettex entièrement rénové etcedivisé en appartements, Edifié sur un paysagé de plus deLa1500 m²nature à 1le100 àce proximité des pistes et des chalet se3 compose d’une rénovéebénéficiant dispose beaux volumes, grandes et d’une décoration chic et Sixparking chambres total. chacun exceptionnelle sur laouvertures, vallée et mezzanine, d’un ensoleillement optimal. 5 épurée. places de dontau 2 abritées. immense pièce de de vied’une avec vue belle hauteurde sous charpente, une une bibliothèque, et trois chambres.

Located in the Aravis valley and Le Grand 300 sq.m. chalet has entirely renovated dividedliving into Beautiful renovated farmhouse on over 1ha land surrounded bythis nature. You fall for thebeen tasteful decoration, Set in landscaped grounds of between oversitting 1'500La m²Clusaz at 1100 mofabove sea Bornand, level, near the Bettex andwill Chattrix pistes, this chalet consiststhe ofand aspacious spacious living room with lofty beams, mezzanine level, a and library andviews. three bedrooms. areas andbeautiful the huge windows offering stunning panoramic Six bedrooms total. including two covered spaces. 3 apartments. Each one benefits stunning views optimal sunlight. 5 parkinginspaces Réf OIM-62093 : 65626 | IPrix 2/ Price 390 000 € | Honoraires charge vendeur Réf : Prix : 1 300 000 € I €Honoraires charge vendeur Réf OI : M-61928 I : Prix / Price : 1 680 000 I Honoraires charge vendeur

SAINT-GERVAIS - Chalet des pistes LES CONTAMINES ANNECY - Appartement - proche Chalet vue vue Mont-Blanc lac du Bettex

Conçu l’esprit d’une fermedu savoyarde, cetrès chalet totalisant 300 habitables bénéficie superbe Mont-Blanc. Vastepièce pièce de de Sur lesdans hauteurs des Contamines-Montjoie, beau chalet avecm² vue imprenable surDouble led’une massif du Mont-Blanc. Grands espaces, Emplacement unique, proche centre Bonlieu pour cet appartement de 6 pièces. séjour devue plussur dele50 m² avec accès terrasse vie s’ouvrant la terrasse exposée chambres, troispanoramique. salle de bains, espace détente avec hammam et jacuzzi. Jacuzzi extérieur. vie claire ouverte sur terrasse avecbureau vue chambres. Appartement et vue lac,et3chaleureuse chambres dont unesud, en cinq suite, grand de plus de 1512 m². Garage double, cave. indépendant.

Designed in the style of a Savoyard farm, this chalet with 300 m² of living space enjoys superb views of Mont Blanc. Vast living room opening onto Fabulous location nearwith the Bonlieu center for this flat:views, Spacious double lounge of over 50 sq.m. with direct access to the terracesun-filled offering lovely Very spacious chalet Blanc in the upper of room Les Contamines-Montjoie. Beautiful living the south-facing terrace, fivepanoramic bedrooms, Mont three bathrooms andlocated a relaxation area withpart steam and whirlpool tub. area opening on to the terrace. bedrooms. Separate Outdoor jacuzzi. lake views. 3 bedrooms including12one ensuite, large studyapartment. of over 15 sq.m. Double garage, large cellar. Réf OI : 66050 | Prix : 1 800 000 € | Honoraires charge vendeur Réf : / Price : 1: 770 000 € I€Honoraires charge vendeur Réf OIM-41073 : A-61879I Prix I Prix / Price 1 850 000 I Honoraires charge vendeur

BARNES MONT-BLANC I ANNECY SAINT-GERVAIS 9 Bis, 96 route Avenue Edmond d’Albigny de Rothschild – 74000-Annecy 74120 Megève Tél : + 33 (0) 4 50 66 21 92 21 40 00 stgervais@barnes-international.com annecy@barnes-international.com

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CHAMONIX Chalet d’exception SAINT JEAN DE SIXT - Superbe chalet rénové CHAMONIX - -Proche du centre-ville Situé dans vallée des Aravis, entre Clusaz etde le 350 Grand cecontemporaines, chalet 300 m²offre a été entièrement rénové et divisé en 3 appartements, Secteur deslaBois, ce chalet neuf auxLa matériaux traditionnels et lignes vaste de vie avec pleine hauteur sous Cette magnifique propriété entièrement rénovée m²,Bornand, est composée de de 5 chambres enune suite, un pièce appartement indépendant ainsi qu’une chacunde bénéficiant d’une vue d’une exceptionnelle la vallée et d’un optimal. 5 places parking dont 2 abritées. charpente. Ses grandes surfaces vitrées garantissent luminosité etensoleillement superbes vues sur la sur chaine dude Mont-Blanc. Cinq chambres en suite. maison gardien. Son terrain surface desur 6'140 m² offre un panorama époustouflant la chaîne du Mont-Blanc. Located in the Aravis between La Clusaz and LeofGrand Bornand, 300 sq.m. chalet has entirely renovated and divided into This magnificent 350 m²valley renovated property is composed 5 bedroom suites,this a separate apartment andbeen a caretaker's house. Its 6'140 m² grounds Bois aera, this newviews chalet with traditional and contemporary lines, offers a vast living room with full height ceiling to the rafters. Its large enjoy breathtaking the Mont Blancmaterials chain. 3 apartments. Each oneofbenefits stunning views and optimal sunlight. 5 parking spaces including two covered spaces. bay windows guarantee light and superb views of the Mont-Blanc chain. 5 ensuite bedrooms. Réf OI : M-62997 : 6/950 € | Honoraires charge vendeur Réf OI : M-61928| Prix I Prix Price000 : 1 680 000 € I Honoraires charge vendeur Réf : M-56346 I Prix / Price : 3 400 000 € I Honoraires charge vendeur

CHAMONIX - Les Pècles ARGENTIÈRE Chalet vue Mont-Blanc ANNECY - -Appartement vue lac

Ce chalet familial de 240proche m² offredu uncentre grand terrain depour 6'000cet m²appartement (dont 2'700 m² une vue et ensoleillement exceptionnel. Il est composé Emplacement unique, Bonlieu deconstructible) 6ce pièces. séjour desuperbe plus de 50 m² accès terrasse Dans la vallée de Chamonix, proche du téléphérique des Grands voitures, Montets, chaletDouble bénéficie d’une suravec la chaîne du Montde 4 chambres, fitness, Cave Vins, pour indépendant et parking vue privé. et vue lac, 3 chambres dontàune engarage suite, sous-terrain grand bureau dequatre plus de 15 m².garage Garagedouble double, cave.

Blanc. Cuisine ouverte sur le salon-séjour avec cheminée donnant sur le jardin. Deux chambres en suite et une chambre enfants. This 240 m² family chalet enjoys a large 6'000 m² plot (including 2'700 m² suitable for construction), a view and exceptional sunshine. Comprising Fabulous location -near the Bonlieu center views for thisofflat: double lounge of over 50 sq.m. with direct access to the lovely Chamonix Chalet stunning theSpacious Mont-Blanc range situated near the Montets cable car.terrace Open offering plan kitchen, 4 bedrooms,Valley a fitness room,with a wine cellar, 4-car basement garage, a separate 2-car garage and Grands private parking space. lake views. 3 room bedrooms ensuite, of over sq.m. Double large cellar. and a children’s bedroom. lounge/living with aincluding fireplaceone opening onlarge to thestudy garden. Two15bedrooms with garage, ensuite bathrooms Réf OI : M-65254 | Prix : 2 950 000 € | Honoraires charge vendeur Réf OIM-57377 : A-61879I IPrix : Prix /1 260 000 Price : 1 850 000 € I Honoraires charge vendeur Réf : € I Honoraires charge vendeur

MONT-BLANC I CHAMONIX BARNES BARNES MONT-BLANC I ANNECY 30, Quai d’Arve– -74000 74400Annecy Chamonix 9 Bis, Avenue d’Albigny 3366 (0)92 4 50 Tél : + 33 Tél (0) :4+50 40 18 52 38 chamonix@barnes-international.com annecy@barnes-international.com

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SAINT JEAN DE SIXT - Superbe chalet rénové SAINT JEAN DE SIXT - Chalet rénové Situé dans la valléerénové des Aravis, entre 300 La Clusaz et leentre Grand 300 m² aCe étévaste entièrement et divisé 3 appartements, Chalet entièrement d'environ m² situé La Bornand, Clusaz etce Lechalet GranddeBornand. chalet arénové été divisé en 3en appartements. Vue chacun bénéficiant d’uneetvue exceptionnelle sur launvallée et d’un ensoleillement optimal. 5 places de parking dont abrités 2 abritées. exceptionnelle sur la vallée exposition garantissant ensoleillement maximum. 5 emplacements de parking dont deux complètent ce bien. 2 Located in the Aravis valley between ClusazLa and Le Grand this 300This sq.m. chalet and divided into Entirely renovated 300 m chalet locatedLa between Clusaz and LeBornand, Grand Bornand. large chalethas hasbeen beenentirely dividedrenovated into 3 apartments. Stunning views and optimal sunlight thanks tostunning beautifulviews south-west facing sunlight. balconies5and terraces. 5 parking spaces two covered spaces. 3 apartments. Each one benefits and optimal parking spaces including two including covered spaces.

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LE GRAND BORNAND - Vaste chalet d’architecture traditionnelle ANNECY - Appartement vue lac

Dans un environnement calme et ce chalet 900 m², situé une altitude de séjour 1'200 de m² plus se compose d’un chaleureux duplex Emplacement unique, proche dubucolique, centre Bonlieu pourd’environ cet appartement de 6àpièces. Double de 50 m² avec accès terrasse familial avec3salon double,dont cheminée cuisinegrand ouverte ainsi que quatre indépendants. Terrasse abritée avec vue panoramique sur les et vue lac, chambres une enetsuite, bureau de plus deappartements 15 m². Garage double, cave. montagnes. Espace détente en rez-de-jardin avec piscine intérieure, salle de sport, sauna, salle de massage et casier à ski.

Fabulous location near the Bonlieu center for this flat: Spacious double lounge of over 50 sq.m. with direct access to the terrace offering lovely In a calm and countryside environment, this chalet of approx. 900 m2, located at an altitude of 1'200 m2 consists of a cosy duplex family apartment lake double views. living 3 bedrooms including ensuite,kitchen large study sq.m. apartments. Double garage, largeterrace cellar. with panoramic views of the mountains. with room, fireplace andone open-plan as wellofasover four 15 separate Sheltered Relaxation area on the garden level with interior€pool, gym, sauna, massage room and ski locker Réf OI : A-61879 I Prix / Price : 1 850 000 I Honoraires charge vendeur Réf : M-62968 | Prix : 4 950 000 €

BARNES MONT-BLANC I ANNECY 9 Bis, Avenue d’Albigny – 74000 Annecy Tél : + 33 (0) 4 50 66 92 40 annecy@barnes-international.com

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IMMOBILIER

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fRANCE (JURA)

A une heure de Genève et Lyon, prestigieuse propriété de 130 hectares dont 80 clôturés. Ce château élégant complètement restauré par une sélection d’artisans européens peut loger plus de 100 personnes. La propriété, érigée en Baronnie, comprend le château, le donjon et de nombreuses dépendances. Manège couvert, 10 paddocks, un carré de dressage, 15 km d’allées cavalières, un court de tennis. Only one hour from Geneva and Lyon, a prestigious 130 ha property with 80 fenced hectares. This elegant castle fully restored by a selection of European craftsmen can accommodate more than 100 people. The Barony built property is composed of the castle, the keep tower and numerous outbuildings. A covered riding school, 10 paddocks, a dressage square, 15 km of riding paths and a tennis court.

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IMMOBILIER

BOURG-SAINT-ANDEOL

Le Mas St-Antoine, mieux qu’une tentation ! SURFACE PIÈCES

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Située au sud de l’Ardèche, cette ancienne bergerie entièrement rénovée surplombe Bourg-St-Andéol et la vallée du Rhône face au Ventoux. Le Mas comprend une habitation principale avec 2 grands logements indépendants, 3 terrasses, une véranda et une annexe. 3 chalets, un gîte et un mobil-home vous permettront de poursuivre l’accueil de touristes ou inviter vos amis. La truffière privée offre de belles et fructueuses chasses au trésor. Located south of the Ardèche, this fully renovated sheepfold overlooks Bourg-St-Andéol and the Rhone Valley facing Ventoux. The farmhouse includes a main house with 2 large separate lodgements, 3 terraces, a veranda and annex. 3 chalets, a cottage and a mobile home will allow you to continue the tourist activity or to receive your guests. Includes private truffle grounds for wonderful rewarding treasure hunts.

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INDEX

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FRIBOURG CF Immobilier Compagnie Foncière SA 24 Jean Wicki Management SA 25

VAUD E.A.M. – Estate Agency Management SA 48 John Taylor 49 VALAIS Barnes Suisse 50 ALPES FRANÇAISES Agence Boan-Panisset 52-53 Barnes Mont-Blanc 54-57 Vallat Elegance 51

GENEVE Bernard Nicod Genève 30 Gérard Paley & Fils SA 26-27 Grange & Cie SA 28-29 TESSIN Barnes Lugano – Tinam SA 31 VAUD Bernard Nicod Genève 34 Bernard Nicod Morges 32 Bernard Nicod Vevey 33 Comptoir Immobilier SA 35 Herrero Samanta 36-37 MCH Beaulieu Lausanne SA 38 Nicole F. Michel 39 Poli Real Estate SA 40 ProConseils Immobilier Sàrl 41 Savinter SA 44 SI Stone Invest Sàrl 42-43 VALAIS Immofinances 45

Bien mis en vente page 32

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CHF 6’900’000.-

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CHF 4’950’000.-

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CHF 1’990’000.-

LUGANO - COLLINA D’ORO

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PULLY - SUD

CHF 6’900’000.-

ST-LÉGIER

CHF 9’750’000.-

Le Bonheur est dans la Cuisine

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CHF 4’500’000.-

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Route du Bois-Genoud 1B

Du lundi au vendredi

CH -1227 GENÈVE ACACIAS

CH - 1023 CRISSIER

8h - 12h / 14h - 18h

T. +41 (0)22 308 45 10

T. +41 (0)21 637 07 87

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