Helvetissimmo H108 (Décembre 2017-Janvier 2018) by HELVETISSIMMO (Luxury Real Estate Magazine)

DÉCEMBRE 2017-JANVIER 2018 - N°108

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SPÉCIAL

LUXE

IMMOBILIER

Luxury Real Estate

Luxury and soul

Basking in the sunshine

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DE LUXE ET D’ÂME

ACHETER AU SOLEIL

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Bussigny-Lausanne 021 925 71 02

Lutry 021 925 72 32

Vevey

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021 925 72 22

Fribourg 026 347 47 62

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027 327 34 30

Crans-Montana 027 485 42 02

Verbier 027 771 90 06

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Lugano 091 234 57 20

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www.pamplemousse.com - Crédit photo : L. Ravard.

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Édito

Jean-Christophe Prigent, Directeur / Manager

Belles Fêtes !

Nous y voici! Déjà! Combien sommes-nous à nous dire que les fêtes approchent sans que nous ayons eu le temps de voir s’écouler cette année. Qu’il s’agisse de vitrines réelles ou virtuelles, toutes nous les annoncent et nous proposent pléthore d’objets qui sont autant de cadeaux potentiels pour ceux qui nous sont chers.

It's here already! How often de we hear mentioned that the Christmas holidays are nearly here without us having seen the year go by.Whether they are real or virtual showcases, our advertisements offer a plethora of objects, all potential gifts for our loved ones.

Helvetissimmo n’y échappe pas et met en lumière des créateurs qui ont choisi par leur démarche de rester fidèles aux valeurs traditionnelles du savoir-faire tout en s’attachant à développer celles, plus récentes, qui visent à préserver notre planète.

Helvetissimmo is no exception and highlights the designers who have chosen by their approach to stay true to their traditional values of expertise while striving to develop newer ones, with the aim to preserve our planet.

Il ne manque que la neige que nous espérons abondante pour notre économie montagnarde et le plaisir de retrouver nos merveilleux paysages alpins hivernaux.

All that is missing is the snow that we hope abundant for our mountain economy and the pleasure of our wonderful winter alpine scenery.

Ces fêtes, plus de 750'000 suisses, selon le Département Fédéral des Affaires Etrangères; vont les passer hors de la Confédération où ils sont établis. Et ce chiffre est en augmentation puisque vous êtes chaque année plus nombreux à investir à l’étranger.

This season, according to the Federal Department of Foreign Affairs, more than 750,000 Swiss will spend the Christmas season outside the Confederation where they are established and this figure is on the increase as every year more and more are investing abroad.

Il nous est dès lors apparu opportun de vous présenter la variété et le dynamisme immobilier de destinations «soleil», plus ou moins lointaines, qui offrent de nombreuses opportunités d’achat immobiliers.

Consequently, it seemed appropriate to present the more or less distant sunny horizons where the property dynamism and their variety offer numerous investment opportunities.

Je vous laisse en découvrir les atouts et vous souhaite, avec mon équipe, de très belles fêtes de fin d’année et une excellente année 2018 synonyme de santé, bonheur et bien sûr de concrétisation de vos projets immobiliers en Suisse ou… plus loin.

I hope you enjoy discovering this issue of Helvetissimmo, and with my team, I would like to take this moment to wish you a very happy Christmas and New Year and that 2018 brings health, happiness and of course your dream property project in Switzerland or... further afield.

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LIVRAISON PRÉVUE DÉBUT 2019

29/09/2017 10:11

Sommaire 06 LIFESTYLE De luxe et d’âme Luxury and soul

14 IMMOBILIER Acheter au soleil, le prix du luxe Basking in the sunshine, the price of luxury

22 Barnes International Investir en bord de mer Seaside investments

24 Alpin Chalet Des créations uniques Unique creations

28 Crans-Montana Un paradis à la montagne A paradise in the mountain

30 SUISSE 60 MONTAGNE 72 INDEX

ÉDITIONS ET SERVICES MULTIMÉDIA SA Route des Jeunes 5D - CH-1227 Carouge Tél. +41 (0)22 307 12 23 prod@helvetissimmo.ch - www.lux-residence.com DIRECTEUR ET DIRECTEUR DE LA PUBLICATION Jean-Christophe Prigent RÉDACTION Laurent Caillaud Sarah Jollen-Fardel DIRECTION ARTISTIQUE/MAQUETTE Alexandre Perrelet-Carrera PRODUCTION Maria Agramunt COUVERTURE Bien mis en vente par ALPIN CHALET Tél.: 027 329 05 62 info@alpinchalet.ch www.alpinchalet.ch

CHARTE GRAPHIQUE Annabelle Brietzke PHOTOS D.R. TRADUCTIONS Louise Blasi, Lawtank

RÉGIE PUBLICITAIRE Genève - Neuchâtel - Fribourg Yamine Aissaoui +41 (0)79 840 51 28 - yaissaoui@helvetissimmo.ch Vaud - Valais - Tessin Corinne Vibert +41 (0)78 907 22 20 - c.vibert@helvetissimmo.ch IMPRESSION FOT Imprimeries ABONNEMENTS Dynapresse +41 (0)22 308 08 08 - abonnements@dynapresse.ch Tirage: 9’950 exemplaires Tirage certifié ∑ REMP Reproduction même partielle interdite. Copyright EDITIONS ET SERVICES MULTIMÉDIA SA 2017. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos qui lui sont envoyés. Edité par EDITIONS ET SERVICES MULTIMÉDIA SA 2017.

M I E L E – F O R S L I E B H E R R – S U B - Z E R O – GAG G E N AU – S I E M E N S – D E D I E T R I C H – BAU k N E C H T – Z U G

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LIFESTYLE

lUXE

LIFESTYLE

lUXE

Le luxe oui, mais pas à n’importe quel prix. Fini l’ostentatoire, le clinquant, la belle histoire à la sauce marketing, les logos qui clignotent. Désormais l’objet se doit d’avoir du «sens» et de toucher directement le cœur et l’âme. La provenance, la manière de travailler, le respect ethnique ou environnemental résonnent plus fort que jamais. Le prix ne signe plus la valeur. Ce sont LES valeurs qui prédominent. A chacun de les accorder à son échelle.

Luxury yes, but not at any old price. No more flamboyance, flashy, the well marketed story or flashing logos. From now on, the object must have a "sense" and touch the heart and soul directly. The origin, manner of working, the ethnic or environmental compliance resounds louder than ever.The price is no longer an indication of the value. It is THE value that prevails. Each must match it to their scale.

DE LUXE ET D’ÂME LUXURY AND SOUL Par Sarah Jollien-Fardel Le Beau-Rivage Palace de Lausanne ce n’est pas n’importe quel hôtel. Une institution historique depuis 1861 qui s’est adaptée aux époques sans perdre son âme en route. Déambuler dans les couloirs c’est déjà vouloir y rester. Pour ouvrir la saison hivernale, pour vivre un début d’hiver au bord de l’eau en savourant chaque seconde, pour prendre le temps de se faire cocoler dans un lieu magique, rien de mieux qu’une pause au fabuleux spa «Les Cinq Mondes». Une bulle cocooning rien que pour soi, salutaire et bienveillante. Une nuit, juste une, un peu de champagne, un petit-déjeuner hallucinant de beauté visuelle et gastronomique, massage, piscine, thé. Silence. On en rêve déjà.

Un voyage cocooning au cœur de l’hiver Dès CHF 740.— Renseignements www.brp.ch

The Beau-Rivage Palace in Lausanne is not just any old hotel. A historic institution that since 1861 has adapted to the times without losing its soul on the way.Wandering its halls makes you want to stay there.To open the winter season, to live the start of winter at the water's edge savouring every second, to take the time to get pampered in a magical setting, there's nothing like a fabulous "Les Cinq Mondes" spa break. A healthy and caring cocoon just for you. For one night only, champagne, a mind-blowing breakfast of visual and gastronomic beauty, a massage, pool and tea. Silence.We are dreaming about it already.

LIFESTYLE

«Vous êtes ce que vous portez», pas moins. Salvatore Mandra et Rodolphe Huyn, le duo fondateur de EMYUN sont deux helvétiques chics. Leurs yeux captent les vêtements bien taillés, leurs doigts reconnaissent les matières de qualité, leurs principes moraux sont irréprochables. Déçus par l’allure sans élégance des tenues de sport, souvent en matière synthétique, ils décident de créer leur propre marque. Comme tissu, ils élisent le mérinos. Cette laine douce, fine, légère, respirante possède les atouts indispensables aux grand air, hiver comme été. Pour les coupes, pas de chichis, un minimalisme classique et intemporel. Chaque vêtement est conçu en Suisse, fabriqué en Italie, chaque détail et chaque couture sont étudiés à la loupe. La chaîne d’approvisionnement, de la laine au produit, est traçable. Au final, des lignes pures pour rôder dans la nature, pour passer d’une ballade à un rendez-vous avec une classe naturelle. Et avec éthique. Irréprochable EMYUN.

"You are what you wear," and no less. Salvatore Mandra and Rodolphe Huyn are the two chic Swiss founding duo of EMYUN.Their eyes seek out wellcut clothes, their fingers recognise quality materials and their moral principles are irreproachable. Disappointed by the unattractive look of sportswear, often of synthetic material, they decided to create their own brand.They chose merino as a fabric.This soft, fine, light, breathable wool has the essential assets for the outdoors, winter or summer. Cuts with no fuss, classic and timeless minimalism. Each garment is designed in Switzerland and manufactured in Italy, every detail and every stitch is studied with a magnifying glass.The supply chain, from wool to the product, is traceable. In the end, pure lines to wander in nature, to go from a stroll to an appointment with natural class and ethics. EMYUN is irreproachable.

Les vêtements EMYUN www.emyun.ch

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LIFESTYLE

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Chandelier «Balloons» de Mattéo Goret en exclusivité chez «Mobilab Gallery» Rue du Simplon 35, Lausanne Prix sur demande www.mobilabgallery.ch Photos ©mobilab gallery

Un chandelier en verre soufflé. Majestueux, monumental, époustouflant, poétique. En opaline ou opaline teintée soufflée à la bouche, ces pièces uniques sont l’œuvre du maître verrier suisse à l’aura internationale, Matteo Gonet. Le parcours de cet artisan est fascinant : un apprentissage de chalumiste, puis durant 5 ans il sillonne l’Europe comme Compagnon, obtient une résidence d’artiste à Sydney, étudie le design à la «Gerriet Rietveld Academie» à Amsterdam, travaille au CIRVA à Marseille où il rencontre des artistes qui lui passent des commandes, en 2004 il fonde son propre atelier de verrier et designer. Rien qu’à regarder ces bouteilles qui s’illuminent, on devine la sincérité du travail, l’application acquise à force de travail. Une valeur inestimable, loin des concepts tape à l’œil. Mais vide de sens.

A blown glass chandelier. Majestic, monumental, breathtaking, poetic. Opaline or tinted opaline mouth-blown, these unique pieces are the work of Matteo Gonet the internationally renowned Swiss master glassmaker. This craftsman's career is fascinating: a welder's apprenticeship, then for 5 years he travelled Europe as a Companion, obtained an artist's residency in Sydney, studied design at the "Gerriet Rietveld Academie" in Amsterdam, worked at CIRVA in Marseille where he met artists who gave him commissions, in 2004 he founded his own glass and design studio. Just looking at these illuminated bottles, we can presume the sincerity of the work, the application acquired by force of work. Inestimable value, far from flashy concepts. But empty of meaning.

Tapis Yo Ga Adrien Rovero x Chic Cham CFH 390.— Chez Chic Cham Rte de Prilly 2, Lausanne www.chiccham.com

Si le yoga est devenu aussi populaire que le foot, ce n’est pas par hasard. Respirer, vider les esprits surchauffés par la surinformation, calmer son mental pour mieux vivre avec les autres. L’indispensable accessoire, un tapis. Le Yo Ga, en laine tuffetée à la main, a été pensé en duo par le designer suisse diplômé de l’ECAL, Adrien Rovero et la boutique lausannoise Chic Cham. Doux, épais, anti-dérapant, en matière naturelle, il se laisse voir aux pieds du lit ou dans un coin du salon pour une deuxième vie. Les différentes épaisseurs donnent l’impression de poser les pieds sur de la crème fouettée. Ou sur un nuage. Là, où le temps de quelques postures, les yogis se lovent. It is not by chance that yoga has become as popular as football. Breathing, emptying minds that are overheated by information, calming the mind to live better with others. The only essential accessory is a mat. The Swiss designer Adrien Rovero an ECAL graduate and the Lausanne Chic Cham boutique, have designed theYo Ga in hand-tufted wool. Soft, thick, non-slip, natural material, it also looks good at the foot of the bed or in a corner of the living room in a second life. The various thicknesses give the impression of slipping your feet into whipped cream or a cloud. There, where after a couple of postures, the yogis nestled.

LIFESTYLE

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Planche de snowboard Capita CHF 899.— www.capitasnowboarding.com

Capita, la marque créée en 2001 par l’américain Blue Montgomery, base tout son travail sur la pensée positive. Leur devise «to attract what we really want, we should use only positive thoughts and feelings to bring it forth» est appliquée de bout en bout de leur travail. Leur lieu de fabrication surnommé «The Mothership», situé en Autriche est le premier site de production de snowboard qui n’émet pas de CO2 et utilise 100% d’énergie hydraulique. La recherche des matériaux eco-friendly et la qualité de leurs planches comptent plus que l’allure. Pour décoller sur les pistes, il n’y a pas mieux!

Capita, the brand founded in 2001 by the American Blue Montgomery, bases all its work on positive thinking. Their motto "to attract what we really want, we should use only positive thoughts and feelings to bring it forth" is applied from one end to the other of their work. Their manufacturing site dubbed "The Mothership" located in Austria is the first snowboard production site with zero CO2 emissions and uses 100% hydropower. The research for eco-friendly materials and the quality of their boards are more important than the allure. There is nothing better for taking off on the slopes!

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Plus d’informations chez nous

Garage de Monthey SA Rte de Collombey 55, 1870 Monthey Tél. 024 471 73 13, www.garagemonthey.ch

LIFESTYLE

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Les amoureux de la décoration raffolent de la tapisserie. Depuis une dizaine d’années, on en trouve pour tous les goûts et tous les prix. Comme toujours, lorsqu'une tendance se popularise, il y a à boire et à manger. «A Paris Chez Antoinette Poisson», c’est l’excellence, l’authenticité et le savoirfaire à l’ancienne. Les trois fondateurs, restaurateurs du patrimoine, découvrent par hasard, en travaillant sur un chantier, sous des couches de tapisserie, des restes d’un papier dominoté. Ils avaient étudiés la «dominoterie», avaient vu des archives, mais jamais in situ. De fil en aiguille, ils décident de faire revivre cet artisanat disparu avec l’ère industrielle. Ils recréent des motifs de l’époque (fin 17ème, début 18ème) trouvent un meunier pour la fabrication des feuilles (la base du papier est le chiffon), impriment à la planche chaque feuille. Ce travail de titan, minutieux et authentique s’encadre comme un tableau. Ou se colle feuille par feuille au mur. Pas de lame de fond chez Antoinette Poisson, mais de l’âme. Aficionados of decoration love tapestry. For ten years now we have seen it in all styles and prices. As always, when a trend becomes popular, there are the good and the not so good. At Antoinette Poisson in Paris, there is only a combination of excellence, authenticity and old-fashioned know-how. The three founders, heritage restorers, discovered by chance the remains of domino paper under layers of tapestry while working on a site. They had studied the art of "domino" papers, had seen the archives, but never a sample in place. Little by little, they decided to revive this handicraft that had disappeared with the industrial era.They recreated patterns from the era (late 17th, early 18th C.), found a miller for the manufacture of the sheets (the paper base is in cloth), printed each sheet on the board.This meticulous and authentic work of titans is framed like a picture or can be stuck sheet by sheet on a wall.There is no groundswell at Antoinette Poisson, only soul. Dans divers points de vente en Suisse www.antoinettepoisson.com

REAL ESTATE

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ACHETER AU SOLEIL, LE PRIX DU LUXE Par Laurent Caillaud

Que ce soit pour y vivre, pour y passer ses vacances ou pour investir, l’achat à l’étranger possède de nombreux atouts. Si possible au soleil et en bord de mer, à des prix très variables selon les destinations.

Whether you want to live there, to spend your holidays there or simply as an investment, buying abroad has many advantages. If possible in the sun and by the sea, at very variable prices depending on the destination.

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Côté soleil et eau bleue, parmi les destinations plébiscitées par la clientèle suisse, citons la Corse. Une île française certes chère mais infiniment désirable pour ses paysages sauvages et son littoral globalement intact, ce qui devient de plus en plus rare en Europe. Les programmes neufs de standing en Corse du Sud s’affichent entre CHF 5'800.- et 9’200.-/m2 selon la vue dont ils bénéficient, et peuvent monter jusqu’à CHF 16’000.-/ m2 pour une résidence pied dans l’eau. De manière générale, sur les côtes européennes, la notion de véritable «pieds dans l’eau», c’està-dire que la propriété est en contact direct avec la mer et que celle-ci est accessible à pied, aura tendance à multiplier le prix par deux. Pour le cas de la Corse, une villa pourra donc valoir CHF 3 ou 6 millions selon le côté de la route où elle se situe !

Selon le Département fédéral des Affaires étrangères (DFAE), plus de 750'000 Suisses vivent à l’étranger. Un chiffre en constante augmentation car, qu’il s’agisse de jeunes actifs, de retraités ou d’investisseurs, les Suisses sont chaque année plus nombreux à se lancer dans un achat immobilier hors de la Confédération. Les motifs pratiques et les pays frontaliers figurent bien sûr en tête de liste, à commencer par la France, où vivent environ 200'000 Suisses. S’agissant des contrées plus lointaines, l’exotisme et l’ensoleillement se doublent d’un prix au mètre carré généralement beaucoup plus sage qu’en Suisse. Et d’une offre que la Confédération ne peut proposer, notamment quand il s’agit d’un bien situé en bord de mer. Une belle maison proche d’une plage en Espagne ou au Portugal s’affichera ainsi à partir de CHF 400’000.- à 500'000.-, ce qui paraît raisonnable d’autant qu’elle pourra être mise en location durant les périodes de non occupation par son propriétaire. Ce qui permettra d’adoucir le prix d’achat et les charges d’entretien de cet investissement délocalisé. Une option généralement prévue lors de la vente, et gérée par un prestataire local.

BASKING IN THE SUNSHINE, THE PRICE OF LUXURY According to the Federal Department of Foreign Affairs (FDFA), more than 750,000 Swiss live abroad. This figure is constantly increasing because, whether they are young workers, retirees or investors, more and more Swiss embark on a property purchase outside the Confederation each year. Practical reasons and border countries are of course at the top of the list, starting with France, where around 200,000 Swiss people live. In terms of more distant countries, exoticism and sunshine are amplified by a square meter price generally much more prudent than in Switzerland and an offer that the Confederation cannot match, especially when it comes to a property by the sea. A beautiful house near a beach in Spain or Portugal will be on offer from CHF 400'000.- to 500'000.-, which seems reasonable especially since it can be rented during periods of non-occupation by its owner. This softens the purchase price and maintenance costs of this offshore investment. An option usually provided during the sale, and managed by a local service provider. 15

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Quality of the architecture

Autre cas de figure avec l’Ile Maurice, qui mise sur le cadre enchanteur qu’elle offre à longueur d’année. Après la vogue des villas de prestige dignes d’une carte postale, l’île a en effet diversifié son offre avec des résidences de taille réduite ne reniant pas la qualité de l’architecture ou des services proposés. Et quasiment toujours à proximité d’une plage de rêve, pour des prix débutant autour de CHF 300'000.- pour monter autour de CHF 3 à 5 millions s’agissant des propriétés de grand luxe. L’Ile Maurice permet un investissement fiable et sûr depuis son indépendance en 1968 et pour ceux qui sont encore en vie active, créer son entreprise sur l’île est simple, rapide et peu coûteux. Les avantages fiscaux sont par ailleurs importants (impôts sur le revenu, sur les sociétés et TVA limités à 15%, absence de droits de succession) à condition d’y vivre six mois par an. Reste que pour profiter des charmes de l’île, il faudra ajouter le prix du billet d’avion et garder en tête qu’il y a 11 heures de vol depuis Genève! Selon le DFAE, fin 2015, 737 Suisses et Suissesses vivaient sur l’île à plein temps. Un chiffre encore modeste mais en constante augmentation, d’autant qu’en moyenne 17’000 touristes suisses viennent à Maurice chaque année.

Another case in point is Mauritius, which focuses on the year-round dream setting it offers. After the vogue of prestigious postcard villas, the island has diversified its offer with reduced size residences, while preserving the quality of the architecture or services offered. And almost always near a dream beach, for prices starting at around CHF 300'000.- to increase to around CHF 3 to 5 million for luxury properties. Mauritius has been a safe and reliable investment since its independence in 1968, and for those who are still active professionally, starting a business on the island is simple, fast and inexpensive. The tax benefits are also attractive (income tax, corporate tax and VAT limited to 15%, absence of inheritance tax) provided you live there for six months in the year. Still, to enjoy the charms of the island, the price of the plane ticket must be added and bear in mind that the flight from Geneva takes 11 hours! According to the FDFA, at the end of 2015, 737 Swiss people lived on the island on a full-time basis. A still modest but steadily increasing figure, while an average of 17'000 Swiss tourists visit Mauritius each year.

Qualité de l’architecture

Gilles&Gils - Photo : Thierry Genand Helvetissimo230x300_Nov17.indd 1

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When it comes to sunshine and blue seas, among the destinations favoured by the Swiss clientele is Corsica. A French island, certainly expensive but infinitely desirable for its wild landscapes and globally intact coastline, which is increasingly rare in Europe.The new luxury development programmes in South Corsica are displayed between CHF 5'800.- and 9'200.-/m2 depending on the view and can go up to CHF 16'000.-/m2 for a waterfront residence. In general, on the European coast, the notion of "waterfront", i.e. the property is in direct contact with the sea and accessible by foot, will tend to multiply the price by two. For Corsica, a villa can be worth CHF 3 or 6 million euros depending on its location on the side of the road!

Destination phare De l’autre côté de l’Atlantique, l’une des destinations stars au niveau mondial est sans conteste Miami (Floride). Auréolée d’un véritable renouveau sur le plan immobilier, elle est recherchée autant pour ses résidences principales que secondaires dans les différents quartiers les plus cotés, comme South Beach, Coconut Grove, Brickell ou Key Biscane, dont les prix augmentent de manière très régulière depuis 2010. Il s’agit pour les Européens, dont les Suisses, de tirer profit des différences de taux de change et des prix structurellement plus faibles que dans la grande majorité des destinations phares internationales. Un bel appartement de 100 m2 avec vue sur la mer en étage élevé sur South Beach vaut environ CHF 2 millions. Et un penthouse de 800 m2 avec 720 m2 de terrasse sur l’une des plus belles plages de Miami environ CHF 8,8 millions. Des prix certes élevés, mais qui augmentent de manière continue, rendant cet achat «plaisir» (presque) raisonnable! Reste le cas des destinations considérées comme exotiques, dans des paradis bleus comme les Seychelles, Bali ou les Grenadines, a priori destinées à une clientèle ayant déjà l’habitude de diversifier ses placements. Les professionnels installés sur place constatent une tendance en fort développement: l’investissement dans des yachts de rêve, en pleine ou en copropriété.

Leading destination

On the other side of the Atlantic, one of the world's top destinations is Miami (Florida). The subject of an authentic property renaissance, it is sought after for both its main and secondary residences in the most highly rated neighbourhoods, such as South Beach, Coconut Grove, Brickell and Key Biscane, prices have been rising steadily since 2010.The Europeans, including the Swiss can take advantage of exchange rate differences and structurally lower prices than in the vast majority of international leading destinations. A beautiful 100 m2 apartment with sea views on a top floor on South Beach is worth around CHF 2 million. And an 800 m2 penthouse with 720 m2 of terrace on one of the most beautiful beaches of Miami is worth around CHF 8,8 million. Certainly these are high prices, but increasing continuously, making this "pleasure" purchase (almost) reasonable! Then there is the case of destinations that are considered exotic, in paradises like the Seychelles, Bali or the Grenadines, for a clientele already accustomed to diversifying their investments. Professional's onsite have noted a developing trend: the investment in dream yachts, in full or co-ownership.

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tESSIN

LUGANO - PAZZALLO Villa de style méditerranéen - Le classique rencontre le moderne Propriété totalement restructurée, de 1’593 m2 dont plus de 856 m2 de forêt, dans quartier résidentiel. Superbe panorama sur toute la ville et le Golfe de Lugano, tout en garantissant discrétion et intimité. Un jardin-terrasse très soigné et un grand espace piscine avec vestiaires. La villa est complétée par 2 garages et 3 places de parking.

Villa in Mediterranean style - The classic meets the modern The property renovated entirely, of 1’593 sq. m. beyond 856 sq. m. of forest, in a residential area, it has a panoramic view on the city and on the Gulf of Lugano and that guarantees discretion and privacy. A very well held garden terrace and a wide swimming pool area with an adjacent changing room. Everything is completed by 2 garages and 3 outdoor parking slots.

CHF 3’750’000.-

BARNES LUGANO TINAM SA Via G.B. Pioda 14 | 6900 Lugano | Tél: +41 (0)91 234 5720 lugano@barnes-international.com | www.barnes-suisse.com | www.tinam.ch

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îLE MAURICE

LUGANO - COLLINA LUGANO D’ORO - COLLINA D’ORO Maison de luxe

Maison de luxe

ILEvillaMAURICE Cette moderne deCette construction villa moderne récentedeest construction située récente est situé dans un quartier prestigieux dans un de quartier Lugano prestigieux et dispose de de Lugano et dispose d Surm2 la sur côte3 ouest, accès merplafonds pour ces villas 580 niveaux. 580 Hauts m2 suret 3golf niveaux. et finitions Hauts deplafonds et finitions d contemporaines exceptionnelles demoderne, 486 m² dans un grande qualité avecet système grande domotique qualité avec système revêtedomotique moderne, revête environnement calmements paisible offrant suites ments haut de gamme etetéclairage haut de LED. gamme Un quatre garage et éclairage pour LED. Un garage pou et une piscine avec sur la Spa rivière. 4 voitures, un jardin et un 4vue voitures, espace un jardin avecEnvironnement etpiscine un espace inté- Spa avec piscine inté naturel exceptionnel, services hôteliers. rieure et sauna complètent rieure cette et sauna propriété. complètent cette propriété.

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fOCUS

BARNES INTERNATIONAL Investir en bord de mer

BARNES INTERNATIONAL Seaside investments

Focus sur le Portugal, l’Ile Maurice, la Floride et la Corse, des destinations recherchées pour leur qualité de vie, leur ensoleillement et leur marché immobilier de grande qualité.

Zoom on Portugal, Mauritius, Florida and Corsica, destinations sought after for their quality of life, sunshine and their high quality property market.

Présent sur plusieurs continents, le réseau BARNES s’est imposé comme le spécialiste de l’investissement plaisir et raison dans les contrées ensoleillées. Certaines destinations phares comme la Corse, le Portugal, l’Ile Maurice ou la Floride présentent des prix certes en hausse mais encore suffisamment attractifs pour que l’on puisse y dénicher de belles opportunités, voire des «pépites» immobilières.

Present on several continents, the BARNES network has established itself as the specialist in pleasure and reasoned investment in the sunny regions. Some key destinations such as Corsica, Portugal, Mauritius and Florida have certainly increased their property prices but these are still attractive enough that we can unearth great property opportunities, even "gems".

Miami, the place to be Miami figure en 2017 au palmarès des villes les plus courues par les UHNWI (Ultra High Net Worth Individuals, personnes dont la fortune disponible est supérieure à 30 millions de dollars). Bénéficiant de 249 jours d’ensoleillement par an, réputée pour ses plages de sable blanc, sa vie festive et gastronomique autant que pour son architecture historique Art Déco et ultra moderne, Miami est aujourd'hui THE place to be aux Etats-Unis. Signées par les plus grand architectes au monde, les PPE des quartiers branchés proposent des services hôteliers de haute volée. Côté prix, il faudra compter de CHF 500’000.- à 800’000.- minimum.

Miami, the place to be In 2017 Miami was named one of the most popular cities by the Ultra high-net-worth individuals (UHNWI) persons whose fortune exceeds $30 million). Boasting 249 days of sunshine a year, renowned for its white sandy beaches, its festive and gastronomic lifestyle as well as for its historical Art Deco and ultra-modern architecture, Miami is THE place to be in the United States. Designed by world-renowned architects, the condominium properties in the trendy neighbourhoods offer high-end hotel services. Pricewise, a minimum of CHF 500'000.- to 800'000.- is required.

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Portugal, l’attrait retrouvé Le Portugal s’est sorti avec brio de la crise économique de 2008 grâce aux investissements étrangers qui en font l’une des vedettes du marché européen. Réputé pour sa qualité de vie, sa stabilité politique et sociale, sa gastronomie, son système de santé, sa sécurité et son faible coût de la vie, le Portugal mise sur la beauté de ses villes historiques préservées. Résultat de cet attrait retrouvé, l’immobilier y augmente de manière continue (+16% en 2016). Ce qui n’empêche le prix au m2 de rester particulièrement attractif. A Lisbonne, il faut compter entre CHF 5'820.- et 7’570.-/m2, mais jusqu’à plus de CHF 11’000.-/m2 pour les artères les plus prestigieuses!

Corse, un paradis préservé L’urbanisation maîtrisée de l’Île de Beauté préserve son caractère sauvage mais entraîne en toute logique une raréfaction des biens. Ce qui n’empêche pas l’immobilier de luxe d’y demeurer très actif, avec des prix moyens restant toutefois nettement inférieurs à ceux de la Côte d’Azur. Concernant les programmes neufs, très recherchés par la clientèle internationale, il existe encore quelques beaux projets dans l’extrême sud. Le fin du fin étant un domaine pieds dans l’eau en front de mer sur 7 hectares privés et gardés avec plage aménagée, dont BARNES assure la commercialisation. Le marché de la location corse est par ailleurs en pleine croissance depuis 2009 (les villas se louent entre CHF 7’500.- et 70’000.- par semaine).

Ile Maurice, une formule gagnante L’Ile Maurice cumule les atouts avec, outre un climat à la douceur légendaire, un rendement des investissements locatifs et en capital particulièrement attractif. Les investisseurs peuvent en effet tabler sur une croissance du capital de 10% par an et sur un rendement annuel des loyers de 4 à 5% net. Avec l’un des régimes fiscaux les plus souples au monde, soit un taux d'imposition de 15% sur le revenu, pas d'impôt sur les gains en capital, pas d'impôt sur la fortune, pas d'impôt foncier ou sur les successions, Maurice est la destination idéale pour investir. BARNES dispose à l’Ile Maurice d'un large portefeuille de propriétés à partir de CHF 525’000.-.

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Portugal, renewed attraction Portugal has emerged with flying colours from the 2008 economic crisis thanks to foreign investments that make it one of the stars of the European markets. Renowned for its quality of life, its political and social stability, its gastronomy, health care, safety and low cost of living, Portugal is all about the beauty of its preserved historical cities. As a result of this renewed appeal, the property market has been growing steadily (+16% in 2016).This doesn't prevent the price per m2 from remaining particularly attractive. In Lisbon between CHF 5'820.- and 7'570.-/m2 is required while up to CHF 11'000.-/m2 for the most prestigious streets!

Corsica, an unspoilt paradise The controlled urbanisation of the "Island of Beauty" has preserved its unspoilt character but has also logically led to a scarcity of property. This does not prevent the luxury market from remaining very active, with average prices still significantly lower than those of the Riviera. Regarding new property developments, highly sought after by the international clientele, there are still some beautiful projects in the extreme south.The ultimate is a beachfront estate of over 7 hectares of private and guarded land with a beach, for which BARNES is in charge of the marketing.The Corsican rental market is also growing since 2009 (villas are rented at between CHF 7'500.- and 70'000.- per week).

Mauritius, a winning formula Renowned for it’s year-round pleasant climate, Mauritius has many advantages like attractive returns on rental and capital investments. Investors can expect a capital growth of 10% per year and an annual return of 4 to 5% net on rentals.With one of the leanest tax regimes in the world, representing a tax rate of 15% on income, no tax on capital gains, no wealth tax, no property or inheritance tax, Mauritius is the ideal investment hub. BARNES has a large portfolio of properties from CHF 525'000.- in Mauritius.

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ALPIN CHALET

Des créations uniques

Poussez la porte d’Alpin Chalet, créateur-constructeur de chalets et de villas bois de prestige, et réalisez le projet qui vous ressemble.

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La technique de construction «poteaux-poutres», véritable signature d’Alpin Chalet, permet une grande liberté architecturale et une vraie originalité dans la conception des volumes. Les espaces intérieurs sont ouverts et spacieux, laissant entrer la lumière. Les extérieurs ont du caractère. En facilitant l’adaptation des chalets et villas aux lignes du terrain, cette méthode favorise également une intégration harmonieuse dans leur environnement. Construire avec Alpin Chalet, c’est aussi être accompagné. Une équipe est entièrement dédiée à votre projet. Composée d’un chargé d’affaire, d’un dessinateur et d’un conducteur de travaux, elle est à votre écoute de la conception des plans à la réalisation, en passant par le choix des matériaux. Chaque détail est étudié, valorisé, personnalisé selon vos envies. Raffinement, authenticité, modernité, la créativité n’a pas de limite. Dédiés à l’art de vivre, leurs chalets et leurs villas à ossatures bois, privilégient le bien-être et la convivialité. Autour d'un feu qui crépite, dans la douce chaleur d’une chambre d’enfant, en famille ou entre amis, c’est une part d’intimité qui prend forme. Il ne s’agit pas d’une simple construction, c’est souvent le projet de toute une vie, ou bien un point d’ancrage pour les vacances… Un lieu singulier en tous cas qui, dès sa conception, reflète les attentes et les désirs de ses futurs habitants. Respect des traditions, application, passion, autant de valeurs qui font l’ADN d’Alpin Chalet. En s’appuyant sur un savoir-faire traditionnel allié aux technologies de leur temps, ils savent mettre leur expérience au service de propositions audacieuses, innovantes, esthétiques et solides, qui se transmettront à leur tour.

Depuis plus de 20 ans, Alpin Chalet crée des chalets d'exception en associant le façonnage de matériaux nobles et naturels et la maîtrise des technologies de pointe pour un savoir-faire unique en Suisse. Filiale de Grosset Janin, entreprise familiale née en Haute Savoie il y a plus de 60 ans, Alpin Chalet en a hérité l’amour du métier et le goût du travail bien fait. De générations en générations, ces artisans «maîtres du bois» ont su perpétuer les gestes ancestraux tout en conjuguant tradition et modernité dans des constructions sur mesure.

ALPIN CHALET Unique creations Open the door to Alpin Chalet, the creator-builder of chalets and prestigious wood villas, and create the project that matches your unique sense of style. For more than 20 years, Alpin Chalet has been creating exceptional chalets by combining the modelling of natural quality materials and mastering advanced technologies to create unique expertise in Switzerland. Subsidiary of Grosset Janin, a family business born in the Haute Savoie more than 60 years ago, Alpin Chalet has inherited the love of the trade and the taste for a job well done. For generations, these craftsmen "wood masters" have perpetuated the ancestral gestures while combining tradition and modernity in tailor-made constructions. The "beam-pole" construction technique an authentic Alpin Chalet signature, allows great architectural freedom and true originality in the conception of volume.The interiors are open and spacious, letting in light and the exteriors have character. By facilitating the adaptation of chalets and villas to the lines of the land, this method also promotes harmonious integration into their environment. Building with Alpin Chalet is also the support of a team fully dedicated to your project. Composed

of a contract manager, a draftsman and a works supervisor, they are at your disposal from the design of the plans to their completion, through to the choice of materials. Every detail is studied, valued and customised according to your desires. Refinement, authenticity and modernity, creativity has no limit. Dedicated to the art of living, their chalets and wood frame villas, favour wellbeing and conviviality. Sitting around a crackling fire, in the warmth of a child's bedroom, with family or friends, intimacy takes shape. It's not about a simple construction, it is often the project of a whole lifetime, or an anchor for the holidays... A singular setting in any case which, from its concept, reflects the expectations and desires of its future inhabitants. Respect for tradition, application and passion are all values that make up the ADN of Alpin Chalet. Based on traditional know-how combined with the technologies of their time, they know how to put their experience to bold, innovative, aesthetic and solid proposals, which in their turn will be transmitted.

Alpin Chalet Place du Midi 30 - CP 32 - CH-1950 Sion Tél.: 027 329 05 62 info@alpinchalet.ch - www.alpinchalet.ch

HELVETISSIMMO

2017

MERCI En cette fin d’année, Helvetissimmo remercie celles et ceux grâce auxquels vous découvrez dans nos pages les plus belles propriétés de Suisse Romande et alentours.

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SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY; GARAGE DE MONTHEY SA; GÉRARD PALEY & FILS SA; GRANGE & CIE SA; HELEN EGLI IMMOBILIEN AG; HOMEWELL IMMOBILIER; IDM IMMOBILIÈRE DE MORGES SÀRL; IMOGROUP – AGENCE IMMOBILIÈRE DE TOURNUS; IMMOFINANCES MONTHEY SA; IMMO LAGO; IMMMOLOGIC SÀRL; IMMOSWISS IMMOBILIER SA; IMMO-VIE AGÉE SÀRL; INTERFIDA SA; JDD IMMOBILIER SA; JEAN WICKI MANAGEMENT; JOHN TAYLOR LUXURY REAL ESTATE; KAISER & PARTNERS REAL ESTATE SA; LA MAISON DE L’HORLOGERIE; LAURENT BAILET IMMOBILIER; LE PILIER DE L’IMMOBILIER; MARTAL SERVICES IMMOBILIER; NAEF PRESTIGE | KNIGHT FRANK; NEXITY PROMOTION ALPES SAS; NICOLE MICHEL AGENCE IMMOBILIÈRE; OCHSER GMBH; PHILIPPE MARÉCHAL; POLI REALESTATE SA; PREO PRIVATE REAL ESTATE OFFICE; PROCONSEILS IMMOBILIER SÀRL; QUINTESSENTIALLY ESTATES SA; RÉGIE GALLAND SA; RÉGIE ROLAND DONNER; RÉGISSEURS DU LÉMAN; RE/MAX AVANTAGE LAUSANNE; RE/MAX EXPÉRIENCE AIGLE; RIVE DROITE IMMOBILIER; RIVIERA PROPERTIES; SABAG ROMANDIE SA; SAMANTA HERRERO; SI STONE INVEST SÀRL; SORG WORLDWIDE PROPERTIES SA; STEINER AG; TERRE É SENS; TEK CUISINES; UNION SUISSE DES GRANDS DOMAINES; VALLAT ELÉGANCE; VUE SUR LAC IMMOBILIER; WALTER WANZENRIED.

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vALAIS

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fOCUS

CRANS-MONTANA Un paradis à la montagne A paradise in the mountain

Céline Lachaume: Vous avez choisi Crans Montana alors que vous pensiez acheter un chalet à Verbier, qu’est-ce qui vous a fait changer d’avis? David Radcliffe: La somptueuse vue sur les Alpes. Nous sommes situés dans un environnement exceptionnel, au milieu d’une nature composée de forêts où les sapins se mêlent aux mélèzes et à proximité du golf Ballesteros et de la nouvelle école internationale. Céline Lachaume: Votre chalet est l’un des trois chalets réalisés entièrement en mélèze, vous avez préféré le mélèze à une autre 28

essence ou au vieux bois, expliquez-nous pourquoi? DR: Nous avons pris conscience des multiples qualités du mélèze après avoir visité un grand nombre de chalets, en Suisse, en France et aux Etats-Unis. La rencontre avec Chalets Bayrou a été déterminante. Céline Lachaume: Chalets Bayrou Suisse a réalisé ce chalet et deux autres sont en cours de finition, quel est le challenge ici? Anne Bayrou: Nous sommes constructeurs de chalets depuis 1890, plus d’un siècle.

Céline Lachaume: You chose Crans Montana when you were thinking of purchasing a chalet in Verbier, what made you change your mind? David Radcliffe: The superb view of the Alps. Its proximity to the Ballesteros golf course and the new international school, this location offers us breathtaking views of the Alps and the natural surroundings. Céline Lachaume: Your chalet is one of three fully manufactured from larch; you preferred larch to another variety or an old wood. Can you tell us why?

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Notre challenge ici est la construction simultanée de trois chalets d’envergure singularisés par des façades composées de baies vitrées panoramiques. Le projet de l’architecte est résolument de profiter de l’extraordinaire vue. Chacun des chalets a sa propre vue sur les montagnes et sur de vastes horizons. Les espaces de vie intérieurs sont peu cloisonnés et sont visuellement prolongés par l’immense terrasse à l’étage, conçue comme une pièce de réception. La vue à 180° sur les montagnes est assurée par une succession de larges baies vitrées. Comme dans un loft, un sentiment de liberté vous saisit instantanément. Céline Lachaume: Vous maitrisez toutes les étapes de la construction en mélèze, de la structure à la charpente en passant par l’aménagement intérieur, comment se déroulent les relations avec l’architecte? Anne Bayrou: Hannes Ehrensperger, associé chez CCHE architecture, et son équipe nous ont apporté leur expérience professionnelle et nous ont accompagné sur le volet du développement durable. Le dialogue s’est engagé dans le respect du savoir-faire de chacun. L’architecte a veillé à ce que la réalisation se déroule dans l’enveloppe budgétaire préétablie. Céline Lachaume: Le respect de l’environnement faisait-il partie de votre démarche initiale ? DR: La contribution au respect de la nature par des choix qui préservent l’environnement est une volonté. Le privilège de vivre à la montagne s’accompagne d’une réflexion sur le bien-être. Le recours à la géothermie comme l’utilisation de mélèze non traité, constituent une partie de la démarche. La «Sylvothérapie» ou bain d’arbre, les japonais en sont convaincus, aide à l’équilibre personnel. Vivre dans un chalet en mélèze, face à une nature si belle et si généreuse participe à notre bonheur.

DR: We became aware of the qualities of larch after visiting a large number of chalets in Switzerland, France and the United States. Meeting with Chalets Bayrou was decisive. Céline Lachaume: Chalets Bayrou Suisse built this chalet and two others are almost finished, what was the challenge here? Anne Bayrou: We have been building chalets for over a century, since 1890 actually. Our challenge here was the simultaneous construction of three large chalets, distinguished by facades worked with a succession of bay windows. The architect's project was to purposefully open up to the extraordinary views of the Alps. Each chalet is open to the outside with large interior spaces. The imposing glass facade separates an immense terrace from the interior space.The terrace is designed as a reception room.The living spaces are little partitioned and are visually extended by the terraces. Like a loft, you are instantly seized by a sensation of freedom. Céline Lachaume: You master all stages of building in larch, from the beams to the frame through to the interior design, what is your relationship with the architect like? Anne Bayrou: Hannes Ehrensperger, a partner at CCHE Architecture, brought us his professional experience and advised us on the sustainable development aspect. The dialogue was committed to respect for each ones expertise. The architect ensured that the construction took place within the pre-established budget. Céline Lachaume: Was respect for the environment part of your initial approach?

Tél. 079 303 15 00 www.my-beautiful-chalet.com www.chalets-bayrou.ch h.ehrensperger@cche.ch svifinance@bluewin.ch Crédit photos: Pierre Masclau

DR: The opportunity to live in the mountains should be accompanied by a consideration and respect for nature. The wellbeing brought by geothermal heating - a renewable source - contributes to our happiness living in a larch chalet facing the show offered by the mountains and nature. 29

SUISSE

FRIBOURG GENÃ&#x2C6;VE VAUD

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GRUYÈRES

Propriété de Maître avec local commercial PIÈCES

6,5

JARDIN PRIVATIF

fRIBOURG

Erigée en plein cœur du bourg médiéval de Gruyères, cette splendide propriété de 6,5 pièces jouit d’un agréable jardin privatif en terrasse et d’une belle vue sur le Château de Gruyères et les Préalpes fribourgeoises. Datant du XVe siècle et entièrement rénovée avec goût et raffinement, elle conserve tout son charme d’époque avec sa magnifique fresque et ses poutres. Erected in the heart of the medieval village of Gruyères, this splendid property with its 6,5 rooms enjoys a pleasant private garden terrace, a breathtaking view of the Château de Gruyères and the Friborg Alps foothills. Dating from the 15th C and fully renovated with taste and refinement, all of its period charm with its magnificent fresco and beams has been preserved.

Prix sur demande

PHILIPPE ANSERMOT CF IMMOBILIER COMPAGNIE FONCIÈRE SA Rue St-Denis, 40 - CH-1630 Bulle Tél.: +41 (0)26 921 05 05 info@cfimmobilier.ch - www.cfimmobilier.ch

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COLLONGE-BELLERIVE

Somptueuse propriété les pieds dans l’eau PROXIMITÉ PISCINE

5-6

KM CENTRE VILLE

PONTON PRIVÉ

PARC

Prix sur demande - Réf. n° V45031

gENÈVE

Vue sur le Léman, le Jura et sur la rade de Genève. Un écrin de verdure pied dans l'eau, Dans un parc de 5’500 m² à l’abri des regards, cette propriété domine le bord du lac dans une région des plus prestigieuses de la rive gauche de Genève. A environ 5-6 km du centre-ville de Genève, 14 km de l’aéroport international et seulement 2 minutes du centre du village. Accès direct pour la baignade, ponton privé avec amarrage. La cour d’entrée peut accueillir une quinzaine de véhicules. Propriété clôturée et sécurisée. Views of Lake Geneva, the Jura and Geneva harbour. In a 5’500 m² park, this property in a prestigious region overlooks the lake on the left bank of Geneva. Approx. 5-6 km from Geneva centre, 14 km from the international airport and only 2 min from the village centre. Direct access for bathing, a private jetty with mooring. The courtyard can accommodate around fifteen vehicles. Enclosed and gated property.

AGENCE RIVE GAUCHE SA Angel Montanes Tél.: +41 (0)22 772 30 00 - GSM: +41 (0)79 250 30 20 info@imrg.ch - www.agencerivegauche.ch

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CHAMPEL

Ce lumineux appartement de 7 pièces est situé au 3e étage d’un immeuble résidentiel entièrement rénové en 2015, à l’abri de toutes nuisances. Salon, salle à manger, balcon/ véranda, 4 chambres, 5 salles d’eau. Surface habitable: 205 m2. Surface balcon/véranda: 10 m2. Un parking de 22 m2 et une cave de 15 m2 complètent ce bien.

Spacieux appartement traversant 205 M2 CHAMBRES 4 PIÈCES 7 SURFACE

SALLES D'EAU

gENÈVE

PARKING

This bright 7-room apartment is on the 3rd floor of a residential building, fully renovated in 2015 and away from all disturbances. Living room, dining room, balcony/patio, 4 bedrooms and 5 shower rooms. Living space: 205 m2. Balcony/patio: 10 m2. Parking space of 22 m2and a 15 m2 cellar complete this property.

CHF 2'700'000.- Réf. n° 17-801-10

BERNARD NICOD Avenue Gare des Eaux-Vives 2 - CH-1207 Genève Tél.: +41 (0)22 718 08 08 www.bernard-nicod.ch

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ANIÈRES

Elégante villa au charme d’antan 550 M2 PARCELLE 700 M2 CHAMBRES 6 SALLES D'EAU 6 CAVE 1 SURFACE

GARAGE

gENÈVE

Ancienne grange datant de 1831, entièrement transformée et rénovée avec de spacieux volumes, une cour intérieure et un joli jardin bucolique, au calme. Spacieux salon avec cheminée, salle à manger, 6 chambres à coucher, 6 salles d’eau. Studio indépendant (possibilité de louer). Cave à vins, garage. Surface habitable: 550 m2. Surface parcelle: env. 700 m2. Barn dating from 1831, fully converted and renovated with spacious interiors, an inner courtyard and lovely bucolic garden, peaceful. Spacious living room with fireplace, dining room, 6 bedrooms and 6 shower rooms. Self-contained studio/library/study (possibility to rent). Wine cellar, garage. Living space: approx. 550 m2. Plot area: approx. 700 m2.

CHF 3'250'000.- Réf. n° 16-802-09

BERNARD NICOD Avenue Gare des Eaux-Vives 2 - CH-1207 Genève Tél.: +41 (0)22 718 08 08 www.bernard-nicod.ch

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Cologny

gENÈVE

Prix

Appartement exceptionnel traversant d’environ 430 m2 PPE offrant de beaux volumes et une excellente luminosité. En attique et directement accessible par l’ascenseur, ce duplex de 8 pièces comprend notamment une somptueuse pièce de réception avec cheminée, bénéficiant d'une terrasse avec vue dégagée, une grande cuisine contemporaine et 5 chambres à coucher, toutes avec salle d’eau attenante. 4 places de parking et une cave complètent ce bien rénové avec des matériaux de qualité. Réf. 28871

Exceptional apartment of approx. 430 m2, co-owned building, with spacious and excellent bright interiors. Penthouse directly accessible by lift, this 8-room duplex comprises a sumptuous reception room with fireplace giving onto a terrace with clear views, large contemporary style kitchen and 5 bedroom suites with shower rooms. 4 parking spaces and a cellar complete this property renovated with quality materials. Réf. 28871

4 à 8 Mio 8 à 15 Mio 15 à 25 Mio + de 25 Mio

Bory & Cie - Agence Immobilière SA - Avenue de Rosemont 8 - 1208 Genève - t. +41 (0)22 708 12 30 - f. +41 (0)22 321 78 55

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Genève florissant Genève florissant Architecture, vues et environnement exceptionnels Architecture, vues et environnement exceptionnels Surface 700 m2 Surface 7004 m2Garage collectionneur 380 m2 Chambres Chambres 380 m2 Terrasses 24 Garage Balconscollectionneur 2 Terrain 8300 m2 Terrasses 2

Balcons 2

Terrain 8300 m2

Prix : sur demande - Réf. CH-8015-AD Prix : sur demande - Réf. CH-8015-AD

gENÈVE

Propriété exceptionnelle avec aménagements pour véhicules de collection. À 5 mn du Propriété exceptionnelle avec aménagements desurplomb collection. de À 5 mn du centre historique de Genève, au sein d’unpour parcvéhicules boisé en l’Arve. centre historique Genève, au sein d’un parcaile boisé en surplomb de l’Arve. Magnifique chalet de rénové, prolongé d'une vaste contemporaine ; très beaux Magnifique chalet rénové, prolongé d'une vaste aile contemporaine ; très beaux volumes. Garage de 25 places entièrement équipé, accessible par ascenseur volumes. Garage de 25 places Vue entièrement équipé, accessible ascenseur hydraulique et plaque tournante. panoramique imprenable sur par le Salève et la hydraulique et plaque tournante. Vue panoramique imprenable sur le Salève et la plaine de Vessy. plaine de Vessy. Exceptional property ,located 5 mins from the historical centre of Geneva, enclosed in a Exceptional property ,located historical centre enclosed and in a wooded park overlooking the5 mins Arve from river.the Magnificent chaletof Geneva, fully renovated wooded the Arve river. Magnificent chalet fullyspaces renovated and extendedpark withoverlooking a contemporary wing . Garage with 25 parking , specially extended with a contemporary wing . Garage with 25 parking spaces , specially equipped for vintage cars, accessible via a hydraulic elevater and a turntable. Enjoying equipped for vintage cars,views accessible via Saleve a hydraulic a turntable. Enjoying breath-taking panoramic over the and elevater the plainand of Vessy. breath-taking panoramic views over the Saleve and the plain of Vessy. Emile Garcin Genève Rue de Saint-Victor, - 1206 GENEVE Emile4Garcin Genève Tel : +41 4(0)22 702 02 30 Rue de Saint-Victor, - 1206 GENEVE suisse@emilegarcin.comTel - www.emilegarcin.com : +41 (0)22 702 02 30 suisse@emilegarcin.com - www.emilegarcin.com

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gENÈVE

VÉSENAZ MAISON DE CHARME DU 18e AVEC VUE LAC

18th CENTURY CHARMING HOUSE WITH LAKE VIEW

Située au centre du hameau de la Capite, cette ravissante maison villageoise de 280 m² habitables a été entièrement restaurée en 2013, dans le respect de son identité et des matériaux anciens.

Located in the center of the hamlet of La Capite, this charming village house of 280 m² was fully restored in 2013, respecting its identity and ancient materials.

Elle dispose de 3 chambres à coucher et 3 salles d’eau. Dans les combles, un espace salon pouvant facilement être aménagé en chambre à coucher.

It offers 3 bedrooms and 3 bathrooms and the attic comprises a lounge area that can easily be converted into a bedroom.

Un jardin joliment arborisé et une place de parking couverte dans l’immeuble adjacent complètent ce bien rare. Réf. 29059

A beautifully wooded garden and a covered parking space in the adjacent building complete this rare property. Ref. 29059

Prix / Price: CHF 3’480’000.GRANGE & CIE SA SERVICE VENTE 21-23, CHEMIN DE GRANGE-CANAL | 1208 GENÈVE

TÉL : +41 22 707 10 50 | FAX : +41 22 707 10 03 VENTE@GRANGE.CH | WWW.GRANGE.CH

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gENÈVE

DARDAGNY PROPRIÉTÉ DE MAÎTRE AU CŒUR DU VIGNOBLE

MANOR HOUSE IN THE HEART OF THE VINEYARD

Située sur la commune de Dardagny, sur une parcelle de plus de 5000 m² magnifiquement arborée, cette demeure saura séduire les amateurs de bâtisses anciennes et de vie campagnarde.

Set on a 5,000 m² plot in the commune of Dardagny which includes a variety of two-hundred year old trees and fruit trees. It will certainly interest those with a liking for old buildings and a countryside lifestyle.

Construite au début du siècle passé, agrandie en 1950, rénovée en 1999 puis rafraichie en 2013, cette maison d’environ 350 m² habitables offre 5 chambres à coucher et de beaux espaces lumineux avec beaucoup de cachet.

Built early in the last century, enlarged in 1950, renovated in 1999 and refurbished in 2013, the house of 350 m² living space has 5 bedrooms and large luminous interiors and a most distinctive character.

Une jolie piscine dans un écrin de verdure et à l’abri des regards, vient parfaire ce bien d’exception. Réf. 28571

A lovely swimming pool surrounded by greenery and shielded from prying eyes gives a final touch to this outstanding property. Ref. 28571

Prix / Price: CHF 2’990’000.GRANGE & CIE SA SERVICE VENTE 21-23, CHEMIN DE GRANGE-CANAL | 1208 GENÈVE

TÉL : +41 22 707 10 50 | FAX : +41 22 707 10 03 VENTE@GRANGE.CH | WWW.GRANGE.CH

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gENÈVE

À VENDRE

GENÈVE

APPARTEMENT DE CHARME DANS LES TOITS

Luxueux appartement de 7 pièces Surface habitable de 280 m² Hôtel particulier du 18ème siècle Au cœur de la vieille ville

Luxurious 7 room apartment Living space 280 sq m 18th century town house In the heart of the old town

Prix / Price CHF 5'320’000.* CHF de 2 à 5 mio

** CHF de 5 à 15 mio

Réf. 28999 *** CHF de 15 à 30 mio

**** CHF de plus 30 mio

M. Jacques Emery T. +41 22 839 38 77 prestige.ge@naef.ch www.naef-prestige.ch

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gENÈVE

À VENDRE

GENÈVE

EXCEPTIONNEL APPARTEMENT EN ATTIQUE FACE AU LAC ET AU JET D’EAU

Appartement unique de 11 pièces Surface habitable de 460 m² Nombreuses terrasses Finitions au gré du preneur

Unique 11 room apartment Living space 460 sq m Multiple terraces Refurbishing to be decided by the new owner

Prix sur demande * CHF de 2 à 5 mio

Réf. 29064 ** CHF de 5 à 15 mio

*** CHF de 15 à 30 mio

**** CHF de plus 30 mio

M. Jacques Emery T. +41 22 839 38 77 prestige.ge@naef.ch www.naef-prestige.ch

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gENÈVE

ANIÈRES

PROPRIÉTÉ PIEDS DANS L’EAU AVEC PORT PRIVÉ

Propriété d’exception avec port privé Surface utile de 490 m² Parcelle de 3’700 m² Beaux volumes et prestations de qualité Outstanding waterffront property with private port Usuable area 490 sq m Plot size 3’700 sq m Beautiful volumes and fine-quality

Prix sur demande*** / Price on request *** * CHF de 2 à 5 mio

** CHF de 5 à 10 mio

*** CHF de 10 à 20 mio

Réf. 28521 **** CHF de plus 20 mio

Jacques Emery T. +41 22 839 38 77 prestige.ge@naef.ch www.naef-prestige.ch

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RIVE GAUCHE

Très belle propriété de Maître 540 M2 + 400 M2 RÉPARTIS ANNEXES 2 GARAGE 3 PISCINE 1

SURFACE

gENÈVE

Située sur la rive gauche à 5 minutes du centre ville, proche des écoles privées, cette propriété très discrète bénéficie d'un environnement particulièrement calme et résidentiel. Son grand terrain est parfaitement plat et magnifiquement arboré et paysagé. Une maison d'invités, un logement de gardiens, un garage pour 3 voitures et une piscine viennent compléter cette élégante propriété. Possibilité d'agrandissement. On the left bank only 5 min from the town centre and close to private schools, this very refined property enjoys a particularly peaceful and residential environment. Its large grounds are flat and beautifully mature and landscaped. Guesthouse, caretaker's lodgement, 3-car garage and a pool complete this elegant property. Possibility of extension.

Prix sur demande Réf. n° M14051

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vAUD

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vAUD

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FIRSTCLASS SERVICES

vAUD

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Domaine Sangata

Clarens En position dominante située au cœur de la Riviera et à quelques minutes seulement du centre de Montreux. Ce magnifique domaine datant du XVIIIe siècle, a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité tout en respectant le caractère originel de la construction. Le parc privé s’étend sur environ un hectare et offre un point de vue absolument exceptionnel sur le lac Léman ainsi que sur les Alpes suisses. Rare, le domaine dispose également de ses propres vignes. Cette propriété d’environ 1600m2 habitables répartie sur plusieurs bâtisses, saura vous séduire grâce à son charme et son architecture unique.

Ref. 288

In a dominant position and located in the heart of the riviera, a few minutes only from Montreux city center. This amazing domain from the XVIIIe century, was completely renovated with high-quality materials, while respecting the original character of the building. The private park, of around one hectare, offers an absolutely exceptional point of view on the Lake Léman as well as on the Swiss Alps. Rare, the domain has its own vineyards. This property of around 1600m2 livable, will surely seduce you by its charm and its very unique architecture.

Dossier sur demande

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BURSINS

Belle maison d’époque 500 M2 PARCELLE 1'468 M2 CHAMBRES 5 SALLES D'EAU 5 SPA 1 CARNOTZET 1 SURFACE

Prix sur demande

vAUD

Cette belle maison d’époque de 500 m2, sur une parcelle de 1’468 m2, à proximité du centre du village, bénéficie d’un vaste jardin, de vignes, d’une grande terrasse et d’une piscine. Cette ancienne bâtisse rénovée se compose d’un séjour de 62 m2 avec cheminée, salle à manger, cuisine, 5 ch dont une suite avec 2 salles de bains attenantes et dressing, et 3 autres salles d’eau. Un spa, un magnifique carnotzet avec cave à vin. This beautiful ancient house of 500 sq. m on a land of 1’468 sq. m is situated close to the centre of the village and benefits from a vast garden, vines, a large terrace and a pool. This old building has been renovated is composed as large living room of 62 sq. m with fireplace, dining room, kitchen, 5 bedrooms including a master bedroom with 2 en suite bathrooms and dressing room, and 3 other bathrooms. Spa, a beautiful carnotzet with wine cellar.

AX PROPERTIES SA Avenue Krieg, 7 - CH-1208 Genève Tél.: +41 (0)22 300 62 62 info@ax-properties.com - www.ax-properties.com

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vAUD

GENOLIER

Propriété individuelle avec piscine 410 CHAMBRES 5 SURFACE

M2 PARCELLE

1'801

Sur les hauts de Genolier, cette maison dotée de grandes baies vitrées dans toutes les pièces offre un panorama spectaculaire sur le paysage de La Côte avec le lac et les montagnes en arrière-plan. Grands volumes atypiques. 5 chambres (poss. 6). Garage 4 véhicules. 410 m2 hab. Parcelle de 1'801 m2. On the higher part of Genolier, this house offers a panoramic view on the La Côte landscape with the lake and the mountains in the background. Large volumes. Five bedrooms (possibility six). Underground parking for 4 vehicles. 410 m2 of livable surface on a plot of 1'801 m2.

CHF 3'490'000.-

MONTREUX

Splendide appartement SURFACE PISCINE

263

M2 TERRASSE

CHAMBRES

141

Appartement haut de gamme dans une résidence de prestige située dans les hauts de Territet, offrant ainsi une vue spectaculaire sur le lac, Montreux, les montagnes et le château de Chillon. 263 m2 habitables ainsi qu'une terrasse de 141 m2 . Piscine privée dans la résidence. High end apartment in a prestigious residence located in the higher part of Territet offering then a spectacular view on the lake, Montreux, the mountains and château de Chillon. 263 m2 of livable space as well as a terrasse of 141 m2. Private simming pool in the residence.

Prix sur demande

AGENCE BAUMA Cédric Scheuchzer Av. C.-F. Ramuz 58, 1009 Pully Tél.: +41 (0)79 467 74 02 vente@bauma-immobilier.ch - www.bauma-immobilier.ch

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MONTREUX

Incroyable attique au cœur de la ville 183 PIÈCES 5,5 SURFACE

M2 TERRASSE

123

vAUD

Occupant le dernier étage d'un immeuble résidentiel construit en 2010, ce splendide appartement de 5,5 pièces dispose d'une surface habitable de 183 m2 ainsi que d'une terrasse de 123 m2, qui profite d'une belle vue à 270° sur le lac et les montagnes, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Occupying the top floor of a residential building built in 2010, this splendid 5,5 room apartment has a living space of 183 m2 and a terrace of 123 m2, to enjoy a beautiful 270° view of the lake and mountains, yet is close to all amenities.

Prix sur demande

COGESTIM GROUP

Société immobilière de gestion, de courtage et d’expertise

Cécile Brulhart Tél.: +41 (0)21 321 77 72 - M: +41 (0)79 501 64 00 cecile.brulhart@cogestim.ch - www.cogestim.ch

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vAUD

BLONAY

Propriété avec piscine extérieure 450 PIÈCES 12,5 SURFACE

M2 TERRAIN

2'761

Très belle propriété jouissant d’une belle vue sur le lac et les montagnes. Grands espaces. Très bien rénovée en 2015 avec des superbes finitions. Appartement de service. Elle est située dans un quartier résidentiel proche du centre et des moyens de transports. Plusieurs garages box et parkings extérieurs. Libre de suite. Beautiful property with a breathtaking view of the lake and mountains. Spacious interiors. Meticulously renovated in 2015 with superb finishes. Staff apartment. Situated in a residential sector near the centre and public transport. Several lock up garages and off-street parking spaces. Available immediately.

CHF 3'950'000.- Réf. n° 2936

MARACON (PROX. CHÂTEL-ST-DENIS) Superbe propriété campagnarde 320 PIÈCES 8,5 SURFACE

M2 TERRAIN

6'884

Très belle propriété de 1825 entièrement reconstruite à neuf en 2002, avec des matériaux de bonnes qualité. Elle est située dans un magnifique cadre campagnard, sans aucune nuisance. Grange, atelier, garages, poêle en pierrollaire, jacuzzi, sauna, four à pain. Beaucoup de place de rangement. Ramassage scolaire à quelques mètres. Beautiful property dating from 1825, fully rebuilt in 2002 with good quality materials. Situated in a beautiful rural setting, with no disturbance. Barn, workshop, garages, pierrollaire stove, jacuzzi, sauna and bread oven. Lots of storage space. A few meters from a school bus stop.

CHF 1’850'000.- Réf. n° 3022

FURER SA Avenue Claude Nobs 2 Tél.: +41 (0)21 966 03 22 montreux@furer.ch - www.furer.ch

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ARS-STE-CROIX

MEUBLE BEAUVALLON

ECHALLENS

Quartier résidentiel et calme 1'105 M2 CHAMBRES 4 PIÈCES 7 PARCELLE

VÉRANDA

GARAGE

Belle propriété de 7 pièces plein sud avec piscine sur une parcelle de 1'105 m². Principalement sur un niveau la maison est aménagée au rez supérieur de 4 chambres, salles d’eau, cuisine, séjour avec cheminée; au rez inférieur, divers locaux et technique, cuisine d’été avec véranda, séjour, salle de douche à l’italienne. Terrasse avec barbecue, garage et places de parc complètent cette belle propriété. Beautiful 7-room south facing property with pool in grounds of 1'105 m². Mainly on one floor the house comprises on the upper floor of 4 bedrooms, shower rooms, kitchen, living room with fireplace; on the lower ground floor, various machine rooms, summer kitchen with veranda, living room and walk-in shower room. A terrace with barbecue, garage and parking spaces complete this beautiful property.

CHF 1'590'000.-

Renseignements et vente: IFOMOB

rking

s.wallimann@ifomob.ch Tél.: 021 886 32 40 - Rue St-Denis 2 - 1040 Echallens 52

Rue St-Denis 2 - 1040 Echallens Tél.: +41 (0)21 886 32 40 www.ifomob.ch

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COPPET

Magnifique propriété entièrement rénovée 330 M2 PARCELLE 1'334 M2 CHAMBRES 5 SALLES D'EAU 3 GARAGES 3 SURFACE

PLACES DE PARC

vAUD

Au cœur d'un quartier résidentiel privilégié, cette confortable propriété cossue, d'une surface utile de 330 m2, se distribue en un vaste espace de réception et grande cuisine ouverte, 5 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau complètes, un sous-sol complètement aménagé et chauffé. Superbe jardin orienté plein Sud. Garage 3 voitures + 4 places de parc. Possibilité de construire une piscine et une véranda. At the heart of a prime residential area, this comfortable and lavish property with a floor space of 330 m2 comprises a vast reception area and large open-plan kitchen, 5 bedrooms including a parental suite, 3 full shower rooms as well as a fully finished and heated basement. Superb south facing garden. 3-car garage + 4 parking spaces. Possibility of pool and a veranda.

CHF 3'000'000.-

IMMO PERFORMANCE SARL Avenue du Mont-Blanc 16 - 1196 Gland Tél.: +41 (0)22 366 55 44 www.immoperformance.ch

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vAUD

À VENDRE

MONTREUX

PROPRIÉTÉ DE MAÎTRE «LA BASTIDE»

Propriété exceptionnelle de 13 pièces 750 m² habitables Parcelle de 3'494 m² Vue à couper le souffle

13-room Luxurious property 750 sq m living area Nicely wooded 3.494 sq m plot A breathtaking panorama

Prix / Price CHF 7'850'000.* CHF de 2 à 5 mio

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Réf. 29095 *** CHF de 15 à 30 mio

**** CHF de plus 30 mio

Thomas GEISER T. +41 21 318 77 33 prestige.riviera@naef.ch www.naef-prestige.ch

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CRANS-PRÈS-CÉLIGNY

vAUD

réf. 27465

Exceptionnel terrain d’env. 7'000 m² Environ 600 m² habitables Plage privée, bouée, abri à bateau et piscine à proximité de l’eau Vues spectaculaires sur le lac Léman et les Alpes Exceptional ground of approx. 7'000 m² Approx. 600 m² of living space Private beach, buoy, boat shelter and pool near water Spectacular views of the lake Léman and the Alps

Prix sur demande *** / Price on request *** M. Guive EMAMI T. +41 22 994 23 39 prestige.ny@naef.ch

SAINT-PREX

réf. 28858

Propriété d’exception de 10.5 pièces pieds dans l’eau 530 m² habitables Appartement indépendant de 50 m² Entièrement meublée Vue imprenable sur le lac Ponton d’amarrage Charming waterfront property with 10.5 rooms Usable floor area of 530 sq m A staff apartment of 50 sq m Fully furnished Unimpeded view Pontoon

Prix sur demande / Price on request Valérie PRELAZ T. +41 21 318 77 21 prestige.la@naef.ch

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BUCHILLON

Propriété contemporaine 350 M2 CHAMBRES 5 SALLES D'EAU 5 SURFACE

vAUD

Dans le quartier des Grands-Bois, ce bien, à l’état de neuf, bénéficie d’une excellente exposition et d’une parfaite intimité. Il dispose d’espaces de réception généreux et d’importants rangements. Un ascenseur intérieur, une installation domotique, un garage double et 4 places extérieures complètent le tout. This property, situated in the “Grands-bois” district, is as new and benefits from an excellent exposure and complete seclusion. The house offers spacious reception areas and ample fitted storage. There is an interior lift, a smart home system, a double garage and 4 off-street parking spaces.

CHF 2’900’000.- Réf. n° 149384

POLI REAL ESTATE SA Rue du Centre 9 - CH-1009 Pully Tél.: +41 (0)21 711 10 09 - GSM: +41 (0)79 409 22 67 info@poli-real-estate.ch - www.poli-real-estate.ch

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vAUD

Rue de Lausanne 69 1202 Genève

Tél.

078 655 90 91

karim.b@quintessentiallyestates.com

Aubonne Originalité et anticonformisme traduisent l’esprit de cette traditionnelle ferme vaudoise rénovée de 900 m2 sise sur une parcelle d’environ 2’500 m2. Le mariage des poutres vieillies et des bétons polis, associé à des volumes hors normes assigne à cette propriété une facture singulière. La demeure offre 6 chambres, 2 cuisines, une piscine intérieure annexée à un espace de détente et de loisir et d’un patio, lequel accueille une cuisine d’été et un authentique four à pizza. Le niveau supérieur se décline en un loft de 225 m2 avec cheminée centrale.

SURFACE HABITABLE

900 M

SURFACE TERRAIN

2’500 M

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vAUD

PROCHE BULLE

Superbe maison familiale entièrement rénovée 5 TERRASSES 2 BALCON 1 PIÈCES

CHAMBRES

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Bâtisse historique du 18e siècle, rénovée avec goût, profitant d’une magnifique vue sur les montagnes. Située au centre d’un village, à moins de 5 min de Bulle et de l’autoroute, elle profite d’un cadre de vie idéal, grâce à ses beaux volumes. Un potentiel d’agrandissement existe, grâce à l’ancienne grange. Tastefully renovated historic 18th C building, enjoying magnificent views of the mountains. Village centre and less than 5 min from Bulle and the motorway. An ideal living environment, thanks to its spacious interiors. The former barn is suitable for extension.

CHF 1'780'000.-

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Devenez les Maîtres de cette propriété de prestige + PIÈCES 9 PISCINE 1 SURFACE

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Un cadre paradisiaque et privilégiée. Une vue stupéfiante sur le Léman. De la lumière naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées. Architecture intemporelle et fluide. Un jardin paré d'arbres et une vaste terrasse Est-Sud-Ouest. Environnement très calme et discret. A proximité des commodités et transport. In a heavenly and privileged setting. Stunning views of Lake Geneva. Natural light thanks to the many windows. Timeless and fluid architecture. A garden adorned with trees and a vast east southwest-facing terrace. Very calm and discreet environment. Close to amenities and transport. Prix sur demande

GALLAND & CIE Quartier du Rôtillon - Flon 1 - CH-1003 Lausanne Tél.: +41 (0)21 310 25 15 - Fax: +41 (0)21 310 25 09 ventes@regiegalland.ch - www.regiegalland.ch

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vAUD

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ENTRE GENÈVE ET LAUSANNE Demeure d’exception au bord du lac VILLA PRINCIPALE CHAMBRES

700

PONTON

Entre Genève et Lausanne, cette propriété, bâtie sur un prieuré datant du XVIIIe siècle, et reconstruite dans les années 50, incarne l’élégance et le luxe. Hauts plafonds, parquets, marbres, boiseries, miroirs et trumeaux, des éléments rehaussant le caractère élégant et fastueux des espaces de vie. Villa annexe d’environ 150 m2 avec garage et ponton. Travaux à prévoir. Between Geneva and Lausanne, property built over a priory dating from the 18th century, and rebuilt in the 50s. It embodies elegance and luxury. Lofty ceilings, parquet floors, marble, wood panelling, mirrors and overmantels, elements enhancing the elegant and sumptuous character of its living spaces. Annex villa of approx. 150 m2 with garage and pontoon. Requires some work.

Prix sur demande Réf. n° MS17020

SORG WORLDWIDE PROPERTIES SA Chemin Rieu 20 - CH-1208 Genève Tél.: +41 (0)22 346 28 18 info@sorg-properties.com www.sorg-properties.com

MONTAGNE

BERNE VAUD VALAIS ALPES FRANÃ&#x2021;AISES

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GSTAAD

Grand chalet au pied des pistes ! SURFACE

400

CHEMIN PRIVÉ

M2 PARCELLE

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1'000

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Ancien chalet individuel à rénover sur trois niveaux, avec chemin privé pour y accéder. Écrin de verdure. Aucun vis-à-vis. Emplacement idéal au pied des pistes. Garage. Surface utile environ 400 m2 sur parcelle de 1'000 m2. Affaire très rare! Agences immobilières s'abstenir. Three-storey chalet for renovation, with private access road. Verdant setting. Not overlooked. Ideal setting at the foot of the slopes. Garage. Surface area of around 400 m2 in grounds of 1'000 m2. Very rare opportunity! No agencies please.

7'000'000 CHF

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Gryon-Villars Gryon-Villars Superbe chalet à colombages Superbe chalet à colombages Surface 200 m2 Surface 2003 m2Pièces 7 Chambres Chambres 3

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Terrain 1130 m2 Terrain 1130 m2

Prix : 1 600 000 CHF - Réf. CH-7007-DT Prix : 1 600 000 CHF - Réf. CH-7007-DT

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ROUGEMONT (PROCHE GSTAAD) / SUBLIME VUE PANORAMIQUE

Vivez dans un paysage de carte postale. A 10 minutes de Gstaad. Situé sur les hauteurs du beau village de Rougemont, dans un quartier tranquille, cet bel appartement très lumineux de 4.5 pièces, jouit d’une magnifique vue sur le village et les montagnes. Construit en 2006 avec des matériaux haut de gamme, il bénéficie d’un chaleureux séjour avec cheminée. L’appartement offre un accès vers le large balcon entourant l’ensemble de ce bien. Un studio indépendant avec salle de douche ainsi qu’une place ce parc dans un garage commun complètent ce bien rare. Une cave et un local à ski sont également compris dans ce lot.

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SARREYER

A quelques minutes de la station de Verbier 218 CHAMBRES 4 SURFACE

M2 JACCUZI

SAUNA

PLACES DE PARC

vALAIS

Dans le charmant village de Sarreyer, à 15 minutes des télécabines de Verbier, ce beau chalet bénéficie d’un environnement très calme, en lisière de forêt et proche d’un torrent. Caractéristiques principales: construit en 2012, certifié Minergie, matériaux modernes et haut de gamme, vue magnifique, disponible en tant que résidence secondaire. Contactez-nous pour obtenir la brochure. In the charming village of Sarreyer, only 15 min from the Verbier gondolas, this beautiful chalet enjoys a tranquil environment bordering the forest and close to a stream. Main features: built in 2012, Minergie certified, exclusive modern materials, breathtaking views, available as a secondary residence. Contact us for the brochure.

CHF 1'750'000.-

AGENCE EUGSTER SA Route de Verbier-Station 100 – CH-1936 Verbier Tél.: +41 (0)27 771 11 66 eugster@verbier.ch - www.agence-eugster.ch

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MEGÈVE / DEMI-QUARTIER

Superbe chalet récent face au Mont-Blanc 189 CHAMBRES 5 SURFACE

M2 BAINS

DOUCHE

DRESSING

aLPES FRANÇAISES

Ce magnifique chalet de charme, construit avec des matériaux nobles, authentiques et des prestations haut de gamme, est idéalement situé face au Mont-Blanc. Son intérieur boisé avec poutres apparentes offre un bel espace de vie baigné de lumière. D’une surface de 189 m², il comprend un séjour avec cheminée, une cuisine américaine équipée, une terrasse d'angle, une mezzanine, cinq chambres, trois bains, une douche, un dressing. This magnificent and charming chalet, built with authentic quality materials, and high quality appointments, is ideally located facing Mont Blanc. Its wooded interior with exposed beams offers a beautiful living space bathed in light. Covering a surface area of 189 m2 comprising a living room with fireplace, fitted kitchen, a corner terrace, mezzanine, five bedrooms, three bathrooms, a shower room and dressing room.

2 550 000 € Réf. n° 6088

AGENCE BOAN-PANISSET Rue Ambroise Martin 40 - F-74120 Megève Tél.: +33 (0)4 50 91 09 97 transactions@agenceboan.com - www.agenceboan.com

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MEGÈVE

Très bel appartement en plein cœur du village 83,4 M2 TERRASSE 33 M2 CHAMBRES 3 SALLE DE BAINS 1 SALLE DE DOUCHE 1 SURFACE

aLPES FRANÇAISES

Ce bien rare de trois chambres, entièrement rénové, est niché en plein cœur de Megève, dans une résidence avec ascenseur. Bénéficiant d’une très bonne exposition sud-ouest et d’une grande terrasse de 33 m² avec vue sur le clocher, cet appartement de 83,4 m² comprend entre-autres: un séjour avec cheminée, une cuisine américaine équipée, trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. This rare, fully renovated three-bedroom property, is nestled in the heart of Megève, in a residence with lift. Boasting a superb south-west aspect and a large 33 m² terrace with views of the bell tower, this 83,4 m² apartment comprises among others: a living room with fireplace, fitted open plan kitchen, three bedrooms, a bath and a shower room.

1 150 000 € Réf. n° 6107

AGENCE BOAN-PANISSET Rue Ambroise Martin 40 - F-74120 Megève Tél.: +33 (0)4 50 91 09 97 transactions@agenceboan.com - www.agenceboan.com

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aLPES FRANÇAISES

SAINTMEGÈVE JEAN DE -SIXT Superbe chalet rénové MEGÈVE --Chalet neuf Appartement Duplex dans vallée desde Aravis, entrechalet La Clusaz le Grand 220 Bornand, ce chalet de 300 ale été entièrement rénové divisé en 3Aravis. appartements, er ASitué deux pas centre Megève, neufet d’environ m². avec Vue panoramique sur massif du Jaillet etpetite laet chaîne des Cuisine Au cœur desladu rues piétonnes, appartement duplex entièrement rénové goût situé au 1m² étage et combles d’une résidence. Cuisine équipée chacunsur bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la vallée etet d’un optimal. 5 places parking dont 2 abritées. équipée ultra moderne ouverte sursur une vaste pièce de vie 4 chambres suite. Espace détente avec piscine intérieure. ouverte le salon-séjour donnant deux balcons avec vue sur leensoleillement village et en le massif du Jaillet. Troisde chambres en suite. Located in thethe valleycenter between La Clusaz and sq.m Leduplex Grand Bornand, this sq.m. chalet entirely and divided At the heart of pedestrian streets, tastefully renovated on the300 1st floor and ofJaillet a been small residence. Fitted kitchen open tointo the Located next toAravis the town of Megève, 220 newapartment chalet. Panoramic view ofattic thehas and Aravisrenovated mountain. Ultra modern living room-lounge giving two balconies with views of the village and 5 theparking Jaillet massif. en-suite 3 apartments. Each oneonto benefits stunning views and optimal sunlight. spacesThree including two bedrooms. covered spaces. equipped kitchen opening to a vast living room, and 4 en-suite bedrooms. Relaxation area with an indoor swimming pool. Réf OI : A-61231 : 2 /415 000 € | Honoraires charge vendeur Réf OI : M-61928| Prix I Prix Price : 1 680 000 € I Honoraires charge vendeur Réf OI : M-32956 I Prix / Price : 2 450 000 € I Honoraires charge vendeur

MEGÈVE -Appartement Chalet d’exception ANNECY vue lac MEGÈVE - -Chalet vue Mont-Blanc

Aux portes du village, implanté sur uncentre terrainBonlieu paysager de 1'276 m², ce chaletde d’exception bénéficie d’une exposition plein et d’une vue dégagée Emplacement duavec pour cet appartement 6 pièces. Double séjour decinq pluschambres de 50 sud m² en avec accès Niché dans ununique, écrin deproche verdure vue sur le Mont Blanc, ce chalet de grand standing dispose de suite, uneterrasse cuisine sur les lac, massifs environnants. La vaste pièce grand de vie bureau avec cheminée toutGarage le 1er niveau ducave. chalet et s’ouvre sur la terrasse. 5 chambres en et vue 3 chambres dont une en suite, de détente plus occupe de avec 15 m². double, équipée, une vaste pièce de vie avec cheminée, un espace spa, hammam, salon avec cheminée. Garage 4 véhicules. Terrain suite et un dortoir enfant.

de 2850 m². Fabulous location near the Bonlieu center for this flat: Spacious double lounge of over 50 sq.m. with direct access to the terrace offering lovely Village outskirts, set in landscaped grounds of 1'276 m², this exceptional south-facing chalet enjoys a clear view of the surrounding mountains. The lake views. 3 bedrooms including onenatural ensuite, largewith study ofofover 15 sq.m. Double garage, large cellar. High-end chalet nestled a beautiful Mont Blanc views. Five bedrooms ensuite bathrooms, fully equipped kitchen, large spacious living room with in fireplace occupies thesetting entire first floor the chalet and opens onto thewith terrace. 5 bedroom suites and a children's dormitory.

living with a fireplace, wellness area with€a Ispa, a hammam and vendeur a lounge with a fireplace. Garage for 4 vehicles. Land size 2,850 sq.m. Réf OI OIspace A-61879 Prix: /2Price : 1 850 000 Honoraires charge Réf :: M-61356 |I Prix 975 000 € | Honoraires charge vendeur Réf : M-35285 I Prix : 5 900 000 € I Honoraires charge vendeur

BARNES BARNES MONT-BLANC I ANNECY MONT-BLANC I MEGÈVE 9 Bis, Avenue d’Albigny – 74000 Annecy - 74120 Megève 96 route Edmond de Rothschild Tél : + 33 Tél (0) :4+50 40 21 21 00 3366 (0)92 4 50 annecy@barnes-international.com megeve@barnes-international.com

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SAINTSAINT-GERVAIS JEAN DE SIXT - -Superbe Ferme rénovée chalet rénové SAINT-GERVAIS-LES-BAINS - Chalet d’exception Au cœur d’un environnement privilégiant la nature et leaux calme, sur unde terrain de prèsavec d’uncheminée, hectare, cette en ferme entièrement Situé dans la vallée desau Aravis, La Clusaz et le Grand Bornand, ce chalet de 300 m² a été entièrement rénové et divisé 3 appartements, Chalet d’exception face massifentre du Mont-Blanc, retour skis pieds.implantée Magnifique pièce vie lumineuse grande terrasse et 5 suites. rénovéedétente dispose ded’une beauxvue volumes, de grandes et d’une décoration chicceet5chalet épurée. Six chambres au total. Terrain paysager. chacun bénéficiant exceptionnelle sur laouvertures, vallée d’un ensoleillement places de dont 2pistes. abritées. Espace avec piscine, sauna-hammam. Prestations etet finitions haut de gammeoptimal. pour neuf, àparking proximité des

Located the Aravis valleythe between and Grand Bornand, 300room sq.m. chalet has entirely renovated divided into Beautiful in renovated farmhouse sitting La onClusaz over 1ha ofLe land surrounded bythis nature. You will fall for thebeen tasteful decoration, theand spacious living Exclusive chalet overlooking Mont-Blanc massif. Ski-in possible. Gorgeous living with excellent natural light and a fireplace, large terrace and 5 en-suite Swimming pool and sauna/steam room. Luxury this new chalet, two next covered to the slopes. Landscaped plot of land. areas and the bedrooms. huge offering stunning panoramic views. Six bedrooms inspaces total. 3 apartments. Each windows one benefits stunning views and optimal sunlight. 5features parkingfor including spaces. Réf OIM-62093 : M-33741 Prix 2/880 000 € | Honoraires charge charge vendeur Réf : I |Prix / :Price : 1 300 000 € I €Honoraires vendeur Réf OI : M-61928 I Prix Price : 1 680 000 I Honoraires charge vendeur

SAINT-GERVAIS - -Chalet Mont-Blanc LES CONTAMINES ANNECY - Appartement Chaletvue vuevue Mont-Blanc lac

A mi-chemin entre le domaine skiable et le cœur du village, chalet d’environ terrain dede 1'500 m² piscine Sur les hauteurs des Contamines-Montjoie, très beau avec vue300m² imprenable sursur le un massif dupaysagé Mont-Blanc. Grands espaces, pièce de Emplacement unique, proche du centre Bonlieu pour chalet cet appartement de 6implanté pièces. Double séjour de plus 50 m² avec avec accèsextérieure terrasse chauffée. optimale etune superbe vue grand suravec la chaîne Mont et des Fiz. La pièce de vie de 40 m² se prolonge sur la terrasse vie claire et3chaleureuse ouverte sur terrasse vue du panoramique. 12m². chambres. Appartement indépendant. Jacuzzi extérieur.et le jardin. et vue lac,Exposition chambres dont en suite, bureau de plusBlanc de 15 Garage double, cave. 7 chambres dont 3 en suite.

Fabulous location nearwith the Bonlieu center for this flat:views, Spacious double lounge of over sq.m. with direct access to the terracesun-filled offering lovely Very spacious Mont the upper part 50 of Les Contamines-Montjoie. living Halfway betweenchalet the ski resortpanoramic and the heart of theBlanc village, chalet located of approx.in300 m² in a 1'500 m² landscaped garden with heatedBeautiful outdoor pool. Ideal aspect area opening onviews to theofterrace. 12one bedrooms. Separate Outdoor jacuzzi. lake breathtaking views. 3 bedrooms including large studyapartment. of over 15living sq.m. Double garage, cellar. and Mont Blanc andensuite, the Fiz mountains. The 40 m² room extends to thelarge terrace and garden. 7 bedrooms including 3 suites. Réf : / Price :000 1: 770 € I€Honoraires charge vendeur Réf OI OIM-41073 A-61879I Prix Prix Price 1 850 000 I Honoraires charge vendeur Réf :: M-61140 |I Prix : /945 € | 000 Honoraires charge vendeur

BARNES MONT-BLANC I ANNECY SAINT-GERVAIS 9 Bis, 96 route Avenue Edmond d’Albigny de Rothschild – 74000-Annecy 74120 Megève Tél : + 33 (0) 4 50 66 21 92 21 40 00 stgervais@barnes-international.com annecy@barnes-international.com

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CHAMONIX - Chalet d’exception SAINT JEAN DE SIXT Superbe chalet rénové LES HOUCHES --Chalet traditionnel Situé dans vallée des Aravis, entre La Clusaz le Grand Bornand, chalet de 300 aterrain étéune entièrement et divisé en appartements, Secteur deslaBois, ce chalet neuf matériaux traditionnels et lignes contemporaines, deàvie avec pleine hauteur Les Houches, les Granges. Très joliaux chalet d'une et surface d'environ 150ce m², implanté sur m² unoffre devaste 902 pièce m² rénové face la chaîne du3Mont Blancsous et à chacun bénéficiant d’unesurfaces vueCuisine exceptionnelle surlelasalon-séjour vallée et d’un optimal. 5 places de parking 2 abritées. charpente. vitrées garantissent luminosité etensoleillement superbes vues sur la chaine Mont-Blanc. Cinq chambres suite. quelques pasSes desgrandes commerces. ouverte sur avec poêle à bois. 5 chambres. Ski du room, salle dedont cinéma, cave à vinsen enterrée. Located in the valley between La Clusaz and Learea Grand Bornand, sq.m.ofchalet has been entirely divided into Les Houches, LesAravis Granges. Delightful chalet with a surface of approx. 150this m² in300 grounds 902 m² facing Mont Blancrenovated and withinand walking distance Bois aera, thisKitchen new chalet with traditional materials and contemporary offers aAvast living room full height ceiling to thewine rafters. Its large of shops. openbenefits to the living room-lounge with wood stove. 5lines, bedrooms. ski locker, homewith cinema and underground cellar. 3 the apartments. Each one stunning views and optimal sunlight. 5 parking spaces including two covered spaces. bay windows guarantee light and superb views of the Mont-Blanc chain. 5 ensuite bedrooms. Réf OI : M-63447 : 1/290 € | Honoraires charge vendeur Réf OI : M-61928| Prix I Prix Price000 : 1 680 000 € I Honoraires charge vendeur Réf : M-56346 I Prix / Price : 3 400 000 € I Honoraires charge vendeur

CHAMONIX - Magnifique propriété proche ARGENTIÈRE Chalet vue Mont-Blanc ANNECY - -Appartement vue lac du centre

Implantée sur un terrain proche de 6'140 magnifique d’une principale d’environ 350 m²:de 5 chambres enaccès suite, terrasse pièce de Emplacement unique, dum², centre Bonlieupropriété pourdes cetcomposée appartement demaison 6ce pièces. séjour de plus 50 m² Dans vallée de Chamonix, proche du sport, téléphérique Grands Montets, chaletDouble bénéficie d’une superbe vue suravec la chaîne du Montvie trèslalac, lumineuse, home dont cinéma, de hammam, indépendant. Nombreuses et vue 3 chambres unesalle en suite, grand bureau un deappartement plus de 15 m². Garage double, cave. dépendances et maison pour le personnel.

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MONT-BLANC I CHAMONIX BARNES BARNES MONT-BLANC I ANNECY 30, Quai d’Arve– -74000 74400Annecy Chamonix 9 Bis, Avenue d’Albigny 3366 (0)92 4 50 Tél : + 33 Tél (0) :4+50 40 18 52 38 chamonix@barnes-international.com annecy@barnes-international.com

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aLPES FRANÇAISES

SAINTLA JEAN DE SIXT - Superbe chalet rénové CLUSAZ - Chalet de prestige Situé dans la vallée Aravis,précieux entre Lapour Clusaz le Grand Bornand, ce chalet de 300d’un m² aséjour été entièrement rénové en 3 appartements, Finitions parfaites et des matériaux ce et chalet de 385 m² environ, composé avec cheminée, deet5divisé chambres, d’une terrasse chacun bénéficiant d’une vue sur lahammam vallée et d’un ensoleillement optimal. 5 places 2 abritées. exposée plein sud. Véritable salleexceptionnelle de cinéma, sauna, et cave à vins, complètent le confort dede ceparking chalet. dont Double garage.

Located in of thethe Aravis valley streets, between La Clusaz and Leduplex Grandapartment Bornand,on this sq.m. chalet entirely renovated and divided At the heart pedestrian tastefully renovated the300 1st floor and attic has of a been small residence. Fitted kitchen open tointo the living room-lounge giving two balconies with views of the village and 5 theparking Jaillet massif. en-suite 3 apartments. Each oneonto benefits stunning views and optimal sunlight. spacesThree including two bedrooms. covered spaces. Réf OI : M-61330 : 8/947 € | Honoraires charge vendeur Réf OI : M-61928| Prix I Prix Price000 : 1 680 000 € I Honoraires charge vendeur

ANNECY-LE-VIEUX Superbe Villa vue secteur ANNECY -- Appartement lac Petit Port

Dans un domaine privé, proche sur un terrain de 1'200 m² avec et piscine, prestations haut de gamme pour propriété 240accès m² rénovée qui Emplacement unique, du centre Bonlieu pourterrasse cet appartement de 6 pièces. Double séjour de cette plus de 50 m²de avec terrasse se compose vaste séjour et deen 5 chambres. Magnifique vue surde Annecy et Garage le Lac. 2double, garagescave. et 2 places de parking couvert. et vue lac, 3d’un chambres dont une suite, grand bureau de plus 15 m².

In a private estate on grounds of 1'200 m² with terrace and pool, beautifully appointed and renovated 240 m² property comprising a large living room Fabulous location near the Bonlieu center for this flat: Spacious double lounge of over 50 sq.m. with direct access to the terrace offering lovely and 5 bedrooms. Magnificent views of Annecy Lake. 2 garages and 2 covered parking spaces. lake views. 3 bedrooms including one ensuite, large study of over 15 sq.m. Double garage, large cellar. Réf OI : M-63449 | Prix : 2 430 000 € | Honoraires charge vendeur Réf OI : A-61879 I Prix / Price : 1 850 000 € I Honoraires charge vendeur

BARNES MONT-BLANC I ANNECY 9 Bis, Avenue d’Albigny – 74000 Annecy Tél : + 33 (0) 4 50 66 92 40 annecy@barnes-international.com

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INDEX

SUISSE FRIBOURG CF Immobilier Compagnie Foncière SA 32 GENEVE Agence Rive Gauche SA 33 Bernard Nicod Genève 34-35 Bory Immobilier 36 Emile Garcin Genève 37 Grange & Cie SA 38-39 Naef Prestige Knight Frank 40-41 Sorg Worldwide Properties SA 43

hELVETISSIMMO

VAUD Ax Properties SA 48 Bauma Immobilier 49 Cogestim Group 50 Furer SA 51 Ifomob 52 Immo Performance SARL 53 Naef Prestige Knight Frank 54-55 Poli Real Estate SA 56 Quintessentially Estates 57 Galland & Cie 58 Sorg Worldwide Properties SA 59 SI Stone Invest Sàrl 44-47

MONTAGNE Immo-Vie Agée Sàrl 62 Emile Garcin Genève 63 John Taylor 64 Agence Eugster SA 65 Agence Boan-Panisset 66-67 Barnes Mont-Blanc 68-71

Bien réalisé par Alpin Chalet Tél.: 027 329 05 62

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30, PLACE DU MIDI - CASE POSTALE 32 - CH-1950 SION www.barnes-suisse.com

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www.alpinchalet.ch - Tél. : +41(0) 27 329 05 62 - Fax : +41(0) 27 329 05 61 - E-mail : info@alpinchalet.ch Genève 022 809 00 02

Mies 022 950 97 82

Coppet 022 737 17 32

Nyon

Rolle

022 365 75 72 021 822 09 04

Morges 021 925 72 42

Yverdon 021 925 72 62

Bussigny-Lausanne 021 925 71 02

Lutry 021 925 72 32

Vevey

Montreux

021 925 72 12

021 925 72 22

Fribourg 026 347 47 62

Sion

027 327 34 30

Crans-Montana 027 485 42 02

Verbier 027 771 90 06

Gstaad Valley 026 925 85 85

Lugano 091 234 57 20

Zürich

Bern

Basel

044 225 28 91 058 310 10 00 058 310 10 00

www.pamplemousse.com - Crédit photo : L. Ravard.

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