Wohnwirtschaft 9 2016 by HEV_Objekte

Hauseigentümerverband Aargau www.hev-aargau.ch

Nr. 9 September 2016

WOHN WIRTSCHAFT

MIETRECHT

Vorzugsmiete mit Steuerfolgen

SONDERTEIL

Küche / Bad / Wellness

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Das sichere Gefühl.

I N H A LT GEOTHERMIE IN ISLAND

KÜCHE UND BAD – IMMER SMARTER

In Island hat die Geothermie weltweit eine Ausnahmestellung. Die Tiefengeothermie zur Erzeugung von Strom und Wärme spielt eine wesentliche Rolle im Energiemix. Im Strommarkt der Insel hält die Wasserkraft einen Anteil von 70 %. Die Geothermie folgt mit 30 %. Beim Zubau neuer Produktionskapazitäten setzt das Land sowohl auf die Wasserkraft als auch auf die Geothermie. Die Strompreise sind im internationalen Vergleich tief.

Smart Home bedeutet, dass das Gebäude die Bedürfnisse seiner Bewohner erkennt, daraus lernt und situativ passende Angebote macht. Hat sich die smarte Technologie bereits etabliert? Ist sie akzeptiert und im Einsatz? An Relevanz gewinnen wird sie auf jeden Fall im Hinblick auf die anstehende Energiewende, wenn Strom vermehrt dann genutzt wird, wenn er günstig und in grossen Mengen zur Verfügung steht.

EDITORIAL 5

SEKTIONEN 23–25

POLITIK 7–10

Herbstveranstaltung zum Thema «Ich modernisiere meine Liegenschaft. Wann braucht es ein Baugesuch?»

Petition Eigenmietwert

Hauseigentümer stärken Wahlempfehlung des HEV für die Grossratswahlen vom Oktober 2016

Keine grüne Zwangsjacke Nein zur Volksinitiative «Grüne Wirtschaft»

HEV Zofingen Der HEV Zofingen lädt zur diesjährigen Herbstveranstaltung ein Vorstellung der Siegfried-Gruppe 25 KÜCHE / BAD / WELLNESS

AKTUELL 12–17

Geothermie in Island

Wohnungsabnahmen und Mietrecht Kurs für Experten für Wohnungsabnahmen beim HEV Aargau 17

30–36

Küche als zentraler Wohn- und Lebensraum

Cleveres Bad, schlaue Küche

Auch sehr smart

ALLGEMEIN

Unternehmen, die Ihr Vertrauen verdienen 24

RECHT 19–21

Drucksachenbestellung 26

Wenn der Nachbar nicht hören will Kapprecht bei beeinträchtigter Nutzung des Eigentums

Stockwerkeigentum – neu aufgelegt

Steuerfolgen bei Vorzugsmietzins

Vermittlungsangebote 28 Gute Adressen für Immobilien

Branchenregister 62 Adressen HEV Aargau und Sektionen

GARTEN 22

Passionsblumen und ihre Vielfalt 22

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EDITORIAL

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Obermumpf Dietlikon

Stetten

Matzendorf Bözen

Schwaderloch

Lupfig Birmenstorf

Schinznach-Dorf

Langnau a. Albis Basel

Sarmenstorf

Unterentfelden Kleindöttigen Baden

Rombach

Windisch Volketswil Teufenthal Reinach AG Fislisbach Aarau

Die Idee des ökologischen Fussabdrucks ist durchaus ein Ansatz, Umweltprobleme zu benennen und allenfalls Massnahmen der Politik zu beurteilen. Aber mit Zwang würden die negativen Folgen der Umsetzung die hehren Absichten der Initianten übertreffen. Obrigkeitsstaat, wirtschaftlicher Abstieg, Mangel und unschöne Verteilungskämpfe wären die Folge. Auch im Bereich Wohnen wären die Auswirkungen einschneidend (vgl. Beitrag Seite 10). Am Ende würde es wohl nicht einmal gelingen, jene Armada von Bürokraten zufriedenzustellen, die es braucht, um die Initiative durchzusetzen. Denn wo Prosperität fehlt, gibt es letztlich auch kein Auskommen, das diesen Namen verdient. Und das Ganze wäre weltweit ohne Wirkung. Dazu ein Beispiel: Die Schweiz emittiert rund 0,2% des weltweiten CO2-Ausstosses. La Suisse n’existe (presque) pas, lässt sich da in Anlehnung an die Schrifttafel am Schweizer Pavillon an der Weltausstellung von Sevilla sagen. Die relative Bedeutungslosigkeit der Schweiz im weltweiten Ressourcenverbrauch ist kein Grund, nichts zu tun, aber auch kein Grund, eine Medizin zu schlucken, die schlimmer ist als die Krankheit, die zu heilen beabsichtigt ist.

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Martin Meili

Am 25. September wird über die Volksinitiative «Für eine nachhaltige und ressourceneffiziente Wirtschaft» abgestimmt. Mit ihr soll der ökologische Fussabdruck der Schweiz bis 2050 so reduziert werden, dass er, auf die Weltbevölkerung hochgerechnet, eine Erde nicht überschreitet. Derzeit beträgt dieser Wert etwa drei Erden. Das heisst, die Schweiz verbraucht drei Mal so viele Ressourcen, wie ihr nach Meinung der Initianten zusteht. Zu den Ländern, deren Bewohner einen ökologischen Fussabdruck von weniger als einer Erde aufweisen, gehören Haiti, Kambodscha, Afghanistan, Jemen, Eritrea, Burundi. Über sehr viel Anziehungskraft verfügen diese Staaten nicht. Sie fallen auf durch Armut, rechtsstaatliche Defizite, korrupte bis diktatorische Regimes, mangelnde Mittel für Umweltschutz, kriegerische Auseinandersetzungen um Ressourcen und Emigrationsdruck. Viele Ausreisewillige haben den Wunsch, sich in einem Land niederzulassen, dessen Bürgerinnen und Bürger einen grösseren ökologischen Fussabdruck haben als das im Land der Fall ist, dem sie den Rücken kehren wollen.

Wohlen

La Suisse n’existe (presque) pas

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POLITIK

Petition Eigenmietwert

Hansjörg Knecht

Nationalrat, Leibstadt Präsident Hauseigentümerv erband Aargau

Es ist mittlerweile unbestritten, dass sich bei der ungerechten Rechtslage beim Eigenmietwert etwas ändern muss. Doch wohin die Reise geht, ist noch nicht entschieden. Nachdem der Nationalrat Ende 2014 die Motion des Präsidenten des HEV Schweiz «Sicheres Wohnen, einmaliges Wahlrecht beim

Eigenmietwert» zugestimmt hat, lässt sich der Ständerat mit der Behandlung viel Zeit. Die eingebrachte Motion fordert keinen generellen Systemwechsel, denn dadurch würden namentlich jene Haushalte bestraft, die sich eine vollständige oder weitgehende Rückzahlung ihrer Hypothek nicht leisten können. Vielmehr sieht sie ein einmaliges Wahlrecht für alle Wohneigentümer vor, die ihren Erstwohnsitz in den eigenen vier Wänden haben. Wird das Wahlrecht ausgeübt, so entfällt die Eigenmietwertbesteuerung. Im Gegenzug wird der Schuldzinsabzug sowie der Abzug für die effektiven Unterhaltskosten beschränkt. Die Versicherungsprämien und die Kosten der Verwaltung sind nicht mehr abziehbar. Nur die Kosten für Massnahmen, die dem Energiesparen und der Denkmalpflege dienen, bleiben im heutigen Umfang abziehbar. Wird vom Wahlrecht kein Gebrauch gemacht, bleibt alles beim Alten.

Um diesem wichtigen Anliegen noch mehr Nachdruck zu verleihen, hat der HEV nun die Petition «Eigenmietwert abschaffen» lanciert. Mit der Petition wird die Bundesversammlung aufgefordert, die finanzielle Benachteiligung der Wohneigentümer endlich zu beseitigen und dafür entweder den Eigenmietwert als Steuerkonstrukt gänzlich abzuschaffen oder analog der erläuterten Motion eine Wahlmöglichkeit auf Gesetzesebene zu verankern. Das Ziel ist es, mit der Einreichung dieser Petition auf die Wichtigkeit der Abschaffung der Eigenmietwertbesteuerung für die Bevölkerung aufmerksam zu machen und dem politischen Anliegen in Bern Nachdruck zu verleihen. Noch bis Ende Oktober werden Unterschriften gesammelt. Alle Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer sind aufgefordert, diese Petition aktiv zu unterstützen. Informa tionen sind online unter www.eigenmietwertabschaffen.ch zu finden.

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Nr. 9-2016

POLITIK

Hauseigentümer stärken Wahlempfehlung des HEV für die Grossratswahlen vom Oktober 2016 (pd) Am 23. Otober 2016 wählt das Aargauer Stimmvolk seine Vertreterinnen und Vertreter für die nächsten vier Jahre in den Grossen Rat. Für den Hauseigentümerverband (HEV) Aargau, der rund 37 000 Mitglieder vertritt, heisst das, die Interessen der privaten Haus-, Grund- und Stockwerkeigentümer in der kantonalen Legislative wahrzunehmen. In der «Wohnwirtschaft», Ausgabe Juni 16, hat der HEV Grossratskandidatinnen und -kandidaten aufgerufen, sich für die Prüfung einer HEV-Wahlempfehlung zu melden. Der Vorstand des HEV Aargau hat eingegangene Bewerbungen geprüft und empfiehlt, die aufgeführten Kandidatinnen und Kandidaten in den Aargauer Grossen Rat zu wählen bzw. jeweils zwei Mal auf die Wahllisten zu setzen. Es handelt sich um Personen, die die Ziele des HEV unterstützen und sich aktiv für den Schutz und die Förderung des privaten Wohn- und Grundeigentums engagieren.

Maja Riniker, Suhr (FDP, bisher) Michael Schibli, Aarau (CVP, neu) Andreas Wehrli, Küttigen (SVP, neu) Daniel Wehrli, Küttigen (SVP, bisher) Rolf Wehrli, Küttigen (SVP, neu) Bruno Zimmermann, Erlinsbach (FDP, neu)

Bezirk Aarau Vreni Friker-Kaspar, Oberentfelden (SVP, bisher) Patrik Herzog, Unterentfelden (FDP, neu) Clemens Hochreuter, Aarau (SVP, bisher) Roger Holzer, Gränichen (FDP, neu) Rainer Lüscher, Aarau (FDP, neu) Suzanne Marclay-Merz, Aarau (FDP, neu) Lukas Pfisterer, Aarau (FDP, bisher)

Bezirk Brugg Tobias Graf, Thalheim (FDP, neu) Peter Haudenschild, Brugg (FDP, neu) Bruno Kaufmann, Windisch (FDP, neu) Maya Meier, Auenstein (SVP, bisher)

Bezirk Baden Marianne Binder, Baden (CVP, bisher) Josef Bütler, Spreitenbach (FDP, bisher) Serge Demuth, Baden-Dättwil (SVP, bisher) Markus Dieth, Wettingen (CVP, bisher) Antoinette Eckert, Wettingen (FDP, bisher) Martin Keller, Nussbaumen (SVP, bisher) Adrian Schoop, Turgi (FDP, neu) Bezirk Bremgarten Michael Eichholzer, Oberlunkhofen (CVP, neu) Jean-Pierre Gallati, Wohlen (SVP, bisher) Silvan Hilfiker, Oberlunkhofen (FDP, bisher) Marlise Spörri, Wohlen (SVP, bisher) Margrit Weber-Scherrer, Zufikon (FDP, neu)

Bezirk Laufenburg Werner Müller, Wittnau (CVP, bisher) Claudio Wolte, Zeihen (FDP, neu) Bezirk Lenzburg Pascal Furer-Hartmann, Staufen (SVP, bisher) Pascal Johner, Rupperswil (FDP, neu) Stephan Weber, Lenzburg (FDP, neu) Bezirk Muri Daniel Urech, Sins (SVP, bisher) Bezirk Rheinfelden Patrick Burgherr, Rheinfelden (CVP, neu) Bernhard Scholl, Möhlin (FDP, bisher) Bezirk Zofingen Martin Bhend, Oftringen (FDP, neu) Sabina Freiermuth, Zofingen (FDP, bisher) Markus Gabriel, Uerkheim (SVP, bisher) Christian Glur, Glashütten (SVP, bisher) Regina Lehmann-Wälchli, Reitnau (SVP, bisher) Martin Lerch, Rothrist (EDU, bisher) Herbert H. Scholl, Zofingen (FDP, bisher) Bezirk Zurzach Patrick Gosteli, Kleindöttingen (SVP, bisher) Manuel Tinner, Döttingen (SVP, bisher)

Bezirk Kulm Adrian Meier, Reinach (FDP, bisher)

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Nr. 9-2016

POLITIK

Keine grüne Zwangsjacke Nein zur Volksinitiative «Grüne Wirtschaft» (pd) Am 25. September 2016 befindet das Schweizer Stimmvolk über die Initiative «Grüne Wirtschaft». Wenn es nach den Initianten ginge, müsste die Schweiz ihren Ressourcenverbrauch bis im Jahr 2050 um zwei Drittel reduzieren. Geplant wären Konsumund Produktionsbeschränkungen in den Bereichen Ernährung, Mobilität und Wohnen.

Wohnraum beschränken Der Staat könnte beispielsweise Vorschriften zum Wohnraum erlassen. Eine Reduktion der Ressource Raum um zwei Drittel würde beispielsweise bedeuten, Verminderung der Wohnfläche von 30 auf 10 Quadratmetern. Eltern, deren Kinder ausgezogen sind, könnten aus ihrem – nach Ansicht der Initianten – zu grossen Haus vertrieben werden, oder sie würden steuerlich belangt. Die Eigentumsgarantie würde relativiert, der behördlichen

Willkür Tür und Tor geöffnet. Bei Nichterreichen der Ziele der Initiative würden Bund, Kantone und Gemeinden verpflichtet, noch nicht definierte Massnahmen zu ergreifen, um die Vorgaben zu erreichen. Die Folgen wären behördliche Vollmachten, Rechtsunsicherheit und Bevormundung. Produkte, die behördlich als wenig «ressourcenschonend» betrachtet würden, könnten sich nur noch wenige leisten.

Wirtschaftlicher Niedergang Die internationale Wettbewerbsfähigkeit der Schweiz würde geschwächt, der wirtschaftliche Niedergang wäre vorprogrammiert. Die Schweiz würde zu einem Entwicklungsland. Staatliche Organe würden mit weitreichenden Befugnissen ausgestattet, was freiheitlicher Ordnung und persönlicher Selbstbestimmung zuwiderlaufen würde. Eine neue

Flut von Bestimmungen würde den Werkplatz weiter schwächen. Stellenlosigkeit würde steigen, Kaufkraft sinken, Wohneigentum wäre für den Mittelstand kaum noch erschwinglich. Darlehensnehmer gerieten in die Schuldenfalle, mangels Mittel würden private Investitionen in den Gebäudepark Schweiz vernachlässigt. Umwelt- und Energiemassnahmen dürfen nicht wirtschaftsfeindlich sein und müssen sozial tragbar sein. Die Schweiz belegt im 130 Nationen umfassenden Energy-TrilemmaIndex Platz 1 mit einem AAA-Ranking. Das darf so bleiben. Die Initiative «Grüne Wirtschaft» ist ein Angriff auf Prosperität, liberale Ordnung und individuelle Freiheiten. Deshalb empfiehlt der HEV Aargau ein Nein am 25. September 2016.

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AKTUELL

Geothermie in Island Island ist nicht nur die Insel der Trolle und Elfen, sondern auch der Wasserkraft und der Geothermie. Eindrücke aus einem Land, in dem man sich beim Jäten die Finger verbrennen kann.

Martin Meili

Der erneuerbare Energieträger Wasserkraft erreicht derzeit rund 6 % des Weltenergieverbrauchs, der Anteil der ebenfalls emissionsarmen Atomenergie, die vor allem in China an Bedeutung gewinnt, beläuft sich auf rund 5 %. Der Geothermie wird zwar ein erhebliches Potenzial bescheinigt, doch weltweit beträgt ihr Anteil zurzeit weniger als 1 % am Primärenergiemarkt.

Wie Beznau Eine Ausnahmestellung hat die Geothermie in Island. Dort spielt die Tiefengeothermie zur Erzeugung von Strom und Wärme eine wesentliche Rolle im Energiemix. Im isländischen Strommarkt hält die Wasserkraft einen Anteil von 70 % (Schweiz 60 %). Die Geothermie folgt mit 30 %. Wie Gudni Johannesson, Direktor der National Energy Authority (NEA), an der Universität Reykjavik anlässlich einer Informationsreise des Vereins Geothermische Kraftwerke Aargau (VGKA) im Juni 2016 sagte, setzt Island beim Zubau neuer Produktionskapazitäten sowohl auf die Wasserkraft als auch auf die Geothermie. Mit rund 3Rp/kWh gehört Island bezüglich Strompreise zu den kompetitivsten Ländern weltweit. Strom aus Wasserkraft gilt als etwas kostengünstiger als Strom aus geothermischen Quellen. Wasserkraft ist Nr. 9-2016

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Trotz allen Beteuerungen und formellen Beschlüssen an Energiekonferenzen und Klimagipfeln, die Treibhausgasemissionen zu reduzieren und den Verbrauch fossiler Energieträger zu drosseln – Erdöl, Kohle und Erdgas partizipieren nach wie vor mit mehr als drei Vierteln am weltweiten Primärenergieverbrauch. Auch der Zuwachs beim Energiebedarf basiert weiterhin hauptsächlich auf fossilen Energieträgen.

Geothermie-Kraftwerk Krafla im Nordosten Islands.

grundsätzlich im Betrieb billiger als Geothermie, während bei der Wasserkraft die Investitionskosten für Anlagen ins Gewicht fallen. Die grösste Stromproduktionsanlage Islands ist das Speicherkraftwerk Karahnjukar, gebaut 2006, im Osten des Landes mit einer Leistung von 700 MWe (Grande Dixence VS 2000 MWe). Grösstes geothermisches Kraftwerk ist Hellisheidi, gelegen am Fuss des Vulkans Hengill, im Südwesten der Insel. Die installierte Leistung im Werk Hellisheidi liegt im thermischen Bereich (Fernwärme) bei 130 MW, im Bereich Stromproduktion bei 300 MW, was knapp der Leistung einer der beiden Reaktorblöcke des Kernkraftwerks Beznau entspricht.

Strom für Aluminium Unumstritten ist allerdings der von der Regierung anvisierte Ausbau der Stromproduktion nicht. Denn rund drei Viertel des Stroms bezieht die internationale Alumini12

umindustrie, die in Island über wesentliche Produktionskapazitäten verfügt. Der Rohstoff Bauxit wird per Seefracht von Australien nach Island transportiert. Während die Regierung die Aluminiumindustrie als Beitrag zur Diversifizierung der strukturschwachen isländischen Wirtschaft (Tourismus, Fischindustrie) betrachtet, kritisieren Umweltschützer den dafür notwendigen Ausbau der Stromproduktion zulasten der Natur. Insbesondere der Bau des Speicherkraftwerks Karahnjukar hat Proteste der isländischen Umweltschutzbewegung hervorgerufen. Der Autor Andri Snaer Magnason hat in seinem Buch «Traumland» darüber geschrieben. Anders sieht es NEA-Direktor Johannesson. Würde das Bauxit nicht in Island, sondern in einem asiatischen Schwellenland verarbeitet, stünde dem wohl ein ungleich höherer Ausstoss an Kohlendioxid gegenüber, weil in diesen Ländern Prozessenergie massgeblich aus fossilen Quellen

AKTUELL

stamme, sagte Johannesson. Klimaschutz halte sich eben nicht an Landesgrenzen. Um die Auslandabhängigkeit von aus dem Ausland importierten fossilen Energieträgern zu reduzieren, hat Islands Hauptstadt Reykjavik, in der rund zwei Drittel aller Inselbewohner leben, bereits in den Vierzigerjahren des letzten Jahrhunderts mit dem Bau von Fernwärmenetzen begonnen. Damit konnten fossile Energien vorerst für Heizzwecke praktisch vollständig substituiert werden. Nur einzelne Haushalte, die nicht an Fernwärmenetze angeschlossen sind oder über keine Elektroheizungen verfügen, heizen heute noch mit fossiler Energie. Weil sie für die bezogene Energie einen viel höheren Preis zahlen müssten als die Haushalte, die an die üblichen Fernwärme- oder Stromnetze angeschlossen sind, werden diese wenigen Haushalte subventioniert, sagte Johannesson. Dies, um allen Haushalten tiefe Energiekosten zu ermöglichen.

Mobilität als Emissionstreiber Die Ansiedlung der Aluminiumindustrie, in der gemäss Fachzeitschrift «Geo» kohlenstoffhaltige Elektroden verwendet werden, führt dazu, dass trotz CO2-armer Stromproduktion Island über hohe CO2-Emissionen aufweist. Mobilität, Tourismus und Aluminiumindustrie sind die Treiber der vom Menschen verursachten CO2-Emis sionen. Der natürliche CO-Ausstoss ist Folge der hohen geothermischen bzw. vulkanischen Aktivität auf der Insel. Gerade der Tourismus geht in Island mit einem hohen Erdölverbrauch einher. Anders als bei Destinationen, wo der Städtetourismus im Vordergrund steht, ist Islands Tourismus sehr energieintensiv. Natursehenswürdigkeiten wie Geysire, Wasserfälle und Fjorde liegen weit auseinander. En vogue sind Monster-Jeep-Gletschertouren und Quad-Fahrten mit hohem Treibstoffver-

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Billiger Strom hat die Kaufkraft der Isländer erhöht. Viele Bewohner Reykjaviks leisten sich Wochenendhäuser und mehr Mobilität als noch vor wenigen Jahren. Die Bankenkrise, die 2008 einsetzte, scheint weitgehend überwunden, der Tourismus boomt und ist

mittlerweile der wichtigste Wirtschaftszweig Islands. Jeweils am Freitagnachmittag findet ein motorisierter Exodus aus Reykjavik hinaus in die Zweitwohnungen statt. Billige Energie hat zu einer Ausweitung der Energienachfrage geführt – ein klassischer Rebound-Effekt.

EURASIAN PLATE

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Grafik: Wikipedia

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ATLANTIC OCEAN

brauch. Eine Eisenbahn existiert in Island nicht. Für lange Distanzen nehmen Isländer das Flugzeug. Trotz unwirtlichem Klima sind die Häuser der Isländer schlecht wärmegedämmt. Der Anblick würde Freunden der MinergieBauweise das Blut in den Adern gefrieren lassen. Im Ranking des Energy-Trilemma-Index des Weltenergierats belegt Island bloss Platz 35 (Schweiz Platz 1). Der EnergyTrilemma-Index bewertet die Faktoren Energiesicherheit, Bezahlbarkeit von Energie und Nachhaltigkeit von 130 Ländern.

Geothermie an Plattengrenzen Nichtsdestotrotz: Island gehört zu den wenigen Ländern der Welt, bei denen die Geothermie einen wesentlichen Beitrag zum Strommix leistet. Die Nutzung der Erdwärme hat aber auch mit der besonderen geografischen Lage der Insel zu tun und ist nicht beliebig auf andere Länder zu übertragen. Island liegt genau dort, wo die Nordamerikanische und die Eurasische Kontinentalplatte aneinander liegen. Die beiden Platten der Erdkruste driften mit einer Geschwindigkeit von rund zwei Zentimetern pro Jahr auseinander. Flüssiges Gestein (Magma) befindet sich nahe der Erdoberfläche. Versickerndes Regenwasser erhitzt sich, heisse Quellen und Geysire entstehen. Sie sind einerseits schön anzusehen, anderseits können sie genutzt werden – eben mittels Dampf betriebener geothermischer Kraftwerke. Die Hochtemperaturzone, die sich sowohl durch erhöhte geothermische bzw. vulkanische Aktivität wie auch hohe Erdbebenhäufigkeit auszeichnet, führt vom Nordosten quer durch über die Insel nach Südwesten. An einigen Stellen drängt die Hitze aus dem Untergrund bis unmittelbar an die Oberfläche, sodass man sich im Kontakt mit dem Boden Verbrennungen zuziehen kann. Islands ältestes Geothermiekraftwerk, Krafla, befindet sich am nördlichen Beginn der Hochtemperaturzone, das grösste, Hellishedi, gegen Ende dieser Zone im Südwesten. Abgeschlossen wird die Serie der Anlagen mit dem Werk Reykyanes. Es Fortsetzung Seite 15

Plattengrenzen mit vulkanisch aktiven Hochtemperaturzonen.

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AKTUELL

liegt am südwestlichen Zipfel der Insel, auf der gleichnamigen Halbinsel. Als Hochtemperaturzone wird in Island ein Gebiet bezeichnet, in dem die Temperatur im Erdinnern in 1000 Metern Tiefe mehr als 200 °C beträgt. Die Temperaturschwelle zur Erzeugung von Strom liegt bei rund 130 °C. Hohes Potenzial zur Nutzung der Geothermie verfügen Länder und Regionen am Rand der tektonischen Erdplatten, so Kalifornien oder der Westen Mexikos im Gebiet der Grenze zwischen der Nordamerikanischen und der Pazifischen Platte, Kolumbien, Peru und Chile an der Nahtstelle zwischen Nazca-Platte und der Südamerikanischen Platte, Indonesien am Rand der Eurasischen Platte und der Indo-Australischen Platte oder Kamtschatka zwischen der Eurasischen Platte und der Pazifischen Platte. Geothermische Quellen werden auch im Rift Valley, einem Ausläufer im Gebiet der Spaltung der Arabischen Platte von der Afrikanischen Platte, genutzt. So in

Methan exportieren

(mm) Die in Bern domizilierte Nordur Power Grid Association strebt eine Zusammenarbeit zwischen Island und der Schweiz im Bereich Energie an. Wie Nordur-Vorstandsmitglied Oliver Stankiewitz an der Universität Reykjavik erklärte, bietet die hohe Stromproduktion Islands Möglichkeiten für neue Geschäftsmodelle. Strom aus erneuerbaren Energien soll mittels Elektrolyseverfahren in Gas (SNG, synthetic natural gas) umgewandelt werden. Das Verfahren nennt sich Power-to-Gas. CO2, das bei geothermischen Kraftwerken aus dem Boden strömt, soll durch Zugabe von Wasserstoff in Methan umgewandelt werden. Das so gewonnene, erneuerbare Methan kann exportiert werden, auch in die Schweiz. Es liesse sich für Gebäudewärme, Prozess- und Mobilitätsanwendungen einsetzen.

Äthiopien und Kenia, zwei Zielländern des Know-how-Transfers der Universität Reykjavik im Bereich Geothermie.

Neue Dimensionen im Visier Wie geht es weiter mit der Geothermie in Island? Wie Gudrun Saevarsdottir von der Universität Reykjavik erklärt, wird in Island ein Deep Drilling Project verfolgt. Die Regierung hofft, mit 500 °C heissem Wasser, das in einer Tiefe von rund 5000 m vermutet wird, die Leistung von Geothermie-Anlagen zu steigern. Erste Erfahrungen liegen

vor. Bei Versuchsbohrungen in der Nähe des Kraftwerks Krafla wurde in einer Tiefe von 2100 m eine Magmakammer angebohrt. Die Hitze betrug über 800 °C. Die eingesetzten Materialien hielten Druck und Hitze nicht stand, sodass das Projekt vorerst abgebrochen werden musste. Die Geothermie ist in Island keineswegs ausgeschöpft, aber die technischen Herausforderungen sind nicht unerheblich. Quellen: BP Statistical Review of World Energy, IEA, ENAW

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sonsten verwirkt der Anspruch auf Mängelrüge des Vermieters.

Am 8. Juni trafen sich Abnahmeexperten aargauischer HEV-Sektionen zum zweijährlich stattfindenden Kurs für Wohnungsabnahmeexperten. Rechtsberatende des HEV Aargau hielten Referate zu den Themen «Mängelrüge», «vorzeitige Rückgabe» und «Anfechtung des Anfangsmietzinses».

Dies gilt selbst dann, wenn der Mieter nicht alle vorhandenen Schlüssel zurückschickt, weil er z. B. einen Wohnungsschlüssel verloren hat. Die Wohnung gilt immer dann als übergeben, wenn sich der Rückgabe wille des Mieters unmissverständlich aus den Umständen ergibt; das heisst, wenn der Mieter seinen Willen, die Wohnung abzugeben, klar manifestiert hat.

Iva Marelli

Drei Themen sorgten dabei für Diskus sionsstoff und sind für Abnahmeexperten gleichwohl wie Vermieter von Interesse.

Schlüsselrückgabe per Post Die Rückgabe der Wohnung muss mit dem Kündigungstermin nicht identisch sein. Daher gilt das Rücksenden der Schlüssel an den Vermieter per Post bereits als Rückgabe des Mietobjekts. Der Vermieter muss in solchen Fällen unverzüglich ein Abnahmeprotokoll erstellen und dem Mieter allfällige Mängel umgehend (innert zwei bis drei Arbeitstagen) per Einschreiben mitteilen. An-

Selbstredend ist der Mieter bei vorzeitiger Rückgabe des Mietobjekts dennoch verpflichtet, bis zum Kündigungstermin die Mietzinse zu bezahlen.

Neue Adresse des Mieters unbekannt In der Praxis kommt es häufig vor, dass der Mieter ein Mietobjekt verlässt, ohne seine neue Adresse bekanntzugeben. Es stellt sich für den Vermieter oder Experten dann die Frage, wohin die Mängelrüge geschickt werden kann. In solchen Fällen ist es zulässig, dass der Vermieter die Mängelrüge einge-

schrieben an die alte Adresse sendet. Auch wenn diese Adresse zum fraglichen Zeitpunkt nicht mehr gültig war, gilt die Mängelrüge im Streitfall dennoch als zugestellt.

Keine gesetzliche Pflicht Betont wurde ausserdem, dass für den Vermieter keine gesetzliche Pflicht besteht, dem Mieter eine Frist zur Nachreinigung zu setzen. Findet der Vermieter oder der Abnahmeexperte eine schlecht – oder gar nicht – gereinigte Wohnung vor, wird oft aus Kulanz eine Frist zur Nachreinigung gestattet. Eine gesetzliche Pflicht dazu besteht allerdings nicht. Der Mieter hat die Wohnung auf den vereinbarten Termin in abnehmbarem Zustand bereitzuhalten. Der Vermieter kann eine Nachreinigung in solchen Fällen grundsätzlich auf Kosten des Mieters vornehmen.

Anschliessend an die Referate standen die Rechtsberater des HEV den Abnahmeexperten für weitere Fragen und Anliegen zur Verfügung.

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RECHT

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Wenn der Nachbar nicht hören will Kapprecht bei beeinträchtigter Nutzung des Eigentums Antwort: Ja. Art. 687 Abs. 1 ZGB hält fest, dass ein Nachbar überragende Äste und eindringende Wurzeln, wenn diese sein Eigentum schädigen und auf Beschwerde hin nicht binnen angemessener Frist beseitigt werden, kappen und für sich behalten kann.

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MLaw, Rechtsberatung HEV Aargau

Frage: Mein Nachbar hat eine Hecke an die Grundstücksgrenze gepflanzt. Hin zu seinem Grundstück pflegt er die Hecke und schneidet sie regelmässig zurück, auf der mir zugewandten Seite wächst die Hecke jedoch wild und überragt gar mit einzelnen Zweigen auf mein Grundstück. Der Zugang zu meinem Haus, der an dieser Grenze verläuft, wird durch die überragenden Äste gestört. Ich habe meinen Nachbarn aufgefordert, die Hecke zurückzuschneiden, und ihm eine Frist gesetzt. Weil er untätig geblieben ist, habe ich nun selber zur Schere gegriffen und die Hecke zurückgestutzt. Mein Nachbar toleriert mein Vorgehen nicht. Bin ich im Recht?

Dieses Recht wird Kapprecht genannt und gilt für sämtliche Bäume und Sträucher, welche vollständig auf dem Nachbargrundstück stehen und dessen Äste bzw. Zweige auf das andere benachbarte Grundstück überragen. Grundsätzlich kann der Nachbar gegen überragende Äste nichts unternehmen. Erst eine durch die überragenden Äste hervorgerufene Beeinträchtigung seines Eigentums gibt ihm die Möglichkeit, vom Kapprecht Gebrauch zu machen. Als solche Beeinträchtigung gilt auch eine Behinderung in der Nutzung; entscheidend bleibt, dass die Schädigung erheblich ist. Das Erfordernis der erheblichen Schädigung bezweckt den Schutz der Bäume und Sträucher vor unverhältnismässiger Beschädigung. Im Kanton Aargau müssen Gehölze an der Grenze zudem immer so geschnitten werden, dass sie nicht über die Grenze wachsen (§ 89 Abs. 1 EG ZGB).

Als letzte Voraussetzung des Kapprechts muss der Geschädigte dem Nachbarn eine angemessene Frist ansetzen und ihn darin auffordern den Zustand zu beheben. Ob eine Frist angemessen ist, hängt vom Einzelfall ab. Reagiert der Nachbar nicht, kann der Geschädigte selber zur Schere greifen und das abgetrennte Gehölz entweder für sich beanspruchen oder es auf das Grundstück des Nachbarn hin überwerfen. Die Kosten der Kappung trägt der Kappende selber.

Der Abstand zur Grenze Für eine Grünhecke bis zu einer Höhe von 1,80 m gilt im Kanton Aargau ein gesetzlicher Mindestgrenzabstand von 60 cm ab Stockmitte (§ 89 Abs. 1 EG ZGB). Sollten Sie feststellen, dass die Hecke näher als 60 cm an die Grenze zu Ihrem Grundstück gepflanzt wurde, könnten Sie gar die Beseitigung der Hecke verlangen. Fälle von Rechtsmissbrauch bleiben vorbehalten.

Die Rechtsberatenden des HEV Aargau beantworten telefonische Rechtsfragen werktags von 9 bis 11.30 Uhr, Tel. 056 200 50 70.

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Monika Sommer: Stockwerkeigentum, 3. vollständig überarbeite Neuauflage 2016 – nach vielen Jahren wurde das beliebte Buch, vollständig überarbeitet, neu aufgelegt. Die Neuauflage berücksichtigt die seither ergangene Rechtsprechung sowie die Gesetzesänderungen insbesondere im Zivilprozess- und Sachenrecht.

Speziell zu erwähnen sind die neuen Ausführungen über die Planung und Organisation langfristiger Werterhaltung und Erneuerung der gemeinschaftlichen Teile sowie die Beendigung des Stockwerkeigentums. Diese Problematik ist bei den in die Jahre gekommenen Stockwerkeigentümergemeinschaften von grosser Bedeutung.

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RECHT

Steuerfolgen bei Vorzugsmietzins lich dem vom Mieter bezahlten Mietzins. Das Bundesgericht hat es bei der Beurteilung von vereinbarten Vorzugsmietzinsen wiederholt als unzulässig erklärt, dass der Steuerveranlagung ohne ausdrückliche gesetzliche Grundlage anstelle des effektiv erzielten Mietzinses ein höherer erzielbarer Mietzins zugrunde gelegt wird. Dieter Egloff

lic.iur., Rechtsanwalt und eidg. dipl. Steuerexperte, Voser Rechtsanwälte, Baden

In der Praxis kommt es immer wieder vor, dass Eigentümer ihre Liegenschaft Dritten überlassen, ohne dass diese dafür ein dem Marktwert entsprechendes Entgelt bezahlen müssen. Zu denken ist an Eltern, die ihre Liegenschaft an ein Kind vermieten und von diesem nur verlangen, dass es ihnen die Kosten der Liegenschaft erstattet. Bei einer Vermietung an eine Drittperson könnten die Eltern einen deutlich darüber liegenden Mietzins verlangen. Hält der Leistungsaustausch zwischen den Parteien einem Drittvergleich nicht stand, so spricht man von einem sog. «Vorzugsmietzins». Je nach Konstellation kann der Vorzugsmietzins zu Steuerfolgen führen.

Vermögensertrag Die Einkünfte aus der Vermietung von Liegenschaften des Privatvermögens bilden steuerbarer Vermögensertrag. Dabei entspricht der steuerbare Ertrag grundsätz-

Mietverhältnis mit Verwandten Ausgangslage der Rechtsprechung zum Vorzugsmietzins bilden verschiedene Fälle, in denen ein Eigentümer seine Liegenschaft zu einem unter dem Marktmietwert liegenden Mietzins an eine verwandte Person vermietet hatte. Verschiedentlich lag dabei der Mietzins unter dem sog. Eigenmietwert. Der Eigenmietwert ist der steuerlich festgelegte Mietwert, welcher der Eigentümer als Einkommen versteuern muss, wenn er seine Liegenschaft selber bewohnt bzw. sich zur Verfügung hält. In diesen Fällen haben die Steuerbehörden oftmals beim Eigentümer einfach (anstelle des vereinbarten tieferen Mietzinses) den E igenmietwert als steuerbares Einkommen veranlagt. Das Bundesgericht erklärte es jedoch wiederholt als gesetzeswidrig, dem Eigentümer ein fiktives zusätzliches Einkommen in der Differenz zwischen dem vereinbarten tieferen Mietzins und dem höheren Eigenmietwert der Liegenschaft aufzurechnen. Es erwog jeweils, die Steuerbehörden dürften nur dann von den abgeschlossenen Mietverträgen abweichen, wenn bei der Mietzinsfestsetzung Motive der

Steuerumgehung entscheidend gewesen seien oder Indizien d afür bestünden, dass ein unter dem Marktwert liegender Mietzins vereinbart wurde, weil der Mieter dem Vermieter noch andere Gegenleistungen erbringt. Das Bundesgericht hat diese langjährige Rechtsprechung in einem Urteil aus dem Jahre 2005 weiterentwickelt und dabei die allgemeinen Kriterien zur Steuerumgehung auf die Fälle des Vorzugsmietzinses konkretisiert. Es hielt fest, bei einem vereinbarten Vorzugsmietzins zwischen verwandten Personen sei eine Steuerumgehung zu vermuten, wenn der Mietzins weniger als die Hälfte des Marktmietwertes betrage. Als Orientierungshilfe könne dabei für die Ermittlung des Marktmietwerts auf den Eigenmietwert für die direkte Bundessteuer abgestellt werden. Betrage der Vorzugsmietwert weniger als die Hälfte des Marktmietwertes, würde wegen der mehrheitlich unentgeltlichen Überlassung eine dem Eigengebrauch nahe kommende Situation vorliegen und es sei anzunehmen, dass der Mietvertrag missbräuchlich lediglich deshalb geschlossen worden wäre, um Steuern einzusparen. Der Steuerpflichtige könne aber den Gegenbeweis antreten, dass sachliche Gründe den Ausschlag für den vereinbarten Vorzugsmietzins gegeben hätten. Seit diesem Urteil verzichten die Steuerbehörden in der Regel bei der Veranlagung auf die Aufrechnung eines fiktiven Einkom-

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mens, sofern der vereinbarte Mietzins mindestens die Hälfte des Eigenmietwerts für die direkte Bundessteuer beträgt. Allerdings hat das Bundesgericht ausgerechnet im vorerwähnten Fall die Aufrechnung des fiktiven Einkommens durch die Steuer behörden gleichwohl geschützt, obwohl der vereinbarte Mietzins rund 51 % des Eigenmietwertes für die direkte Bundessteuer betrug. Dies deshalb, weil im gleichen Ge bäude eine vergleichbare Wohnung zu etwas mehr als dem Doppelten des Vorzugsmietzinses vermietet war. Da es ein konkretes Vergleichsobjekt gab, hat das Bundesgericht auf diesen Mietzins als Marktmiete abgestellt und nicht auf den Eigenmietwert für die direkte Bundessteuer.

Simuliertes Mietverhältnis Ein Spezialfall eines «Vorzugsmietzinses» liegt vor, wenn der Liegenschaftseigentümer mit einer verwandten Person (z. B. einem erwachsenen Kind) einen Vertrag zu einem Mietzins abschliesst, der zwar mehr als 50 % des Eigenmietwertes für die direkte Bundessteuer beträgt, aber anzunehmen ist, dass die Benützung der Liegenschaft durch den Eigentümer trotz der Vermietung erhalten bleiben soll (z. B. als Ferienwohnung). Ein Mietvertrag setzt gemäss der Legaldefinition von Art. 253 OR voraus, dass die vermietete Sache gegen Entgelt einem Dritten zum Gebrauch überlassen wird. Ein Mietvertrag schliesst somit den gleichzeitigen Vorbehalt der Eigennutzung durch den Eigentümer aus. Ein solcher Vertrag ist simuliert. Es besteht kein gültiges Rechtsgeschäft. Folgerichtig hat der Eigentümer den vollen Eigenmietwert zu versteuern und nicht die tieferen Mieteinnahmen. Mietverhältnis mit Dritten Im Jahr 2015 hat das Verwaltungsgericht Basel-Stadt ein Urteil publiziert, in dem es die oben dargelegte Rechtsprechung auf e inen Sachverhalt übertragen hat, in welchem die Eigentümerin ihre früher selbst genutzte Wohnung zu einem zugegeben tiefen Mietzins an eine nicht verwandte Drittperson vermietet hatte. Das Verwaltungsgericht

gelangte zur folgenden Schlussfolgerung: «Massgeblich erscheint vielmehr, dass die Eigentümerin der Liegenschaft den Mietzins beim Abschluss des Mietvertrages freiwillig und bewusst deutlich unter dem Marktwert festgesetzt habe, um vermutungsweise eine Steuerersparnis zu erzielen.» Aus diesem Grunde musste die Eigentümerin nicht den Mietzins gemäss Mietvertrag als Einkommen versteuern, sondern den Eigenmietwert. Das Bundesgericht hat indes seine Praxis aufgrund von Fällen entwickelt, in welchen zwischen zwei verwandten Personen ein Vorzugsmietzins vereinbart worden ist. Bei einem Verwandtschaftsverhältnis (gerade zwischen Eltern und ihren Kinder) sind verschiedene steuerlich motivierte Gründe denkbar, weshalb die Parteien einen Vorzugsmietzins vereinbaren (freiwilliger Verzicht der Eltern zugunsten des Kindes im Sinne einer Zuwendung; Steuerersparnis dank tieferen Mieteinnahmen und der fehlenden Möglichkeit des Mieters, die Mietkosten vom steuerbaren Einkommen abzuziehen). Bei Mietverhältnissen zwischen unbeteiligten Dritten sieht die Sache aber anders aus. Es wäre nämlich wirtschaftlich unsinnig, wenn der Eigentümer seine Liegenschaft zwecks Einsparung von Steuern zu einem Vorzugsmietzins an einen nicht verwandten Dritten vermietet. Die Einkommenssteuer beträgt ja immer nur einen Bruchteil des Mietertrages, je nach Kanton und Steuerprogression maximal etwas über 40 %. Hier ist die Begründung, dass jemand auf einen höheren Mietzins nur deshalb verzichtet, damit er die auf dem zusätzlichen Einkommen anfallende Einkommenssteuer einsparen kann, schlicht nicht schlüssig. Das wäre, wie wenn jemand freiwillig auf einen höheren Lohn verzichtet, damit er nicht mehr Steuern als bisher zahlen muss. Die vom Bundesgericht entwickelte Praxis darf daher nicht unbesehen auf Mietverhältnisse zwischen nicht verwandten Personen angewandt werden. Hier ist die 50 %-Schwelle sachlich nicht geeignet, um dem Eigentümer der Liegenschaft bei Unterschreiten standardmässig eine Steuerumgehung unterstellen zu können. Es ist zu hoffen, dass das Verwaltungsgericht Basel-Stadt keine Nachahmer findet.

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Passionsblumen und ihre Vielfalt J e a n n i n e S t i e r l i , HEV Aargau

Die Passionsblumen werden meist als rankende Zierpflanzen (wegen ihren ungewöhnlichen Blüten) oder manchmal auch als Nutzpflanzen (wegen ihrer essbaren Beerenfrüchte) gepflanzt. Die Passionsfrucht (forma edulis purpurgrandilla), wobei edulis «essbar bedeutet», und die Maracuja (forma flavicarpa), auch Marakuja genannt, eine Unterart, sind miteinander verwandt, unterscheiden sich jedoch im Geschmack. Die Maracuja ist säuerlich und wird für Säfte verwendet oder zu sehr süssen Desserts serviert. Ihre Schale ist hellgrün bis gelb. In der indigenen Tupi-Sprache bedeutet Mara Speise und Cuja Gefäss. Das gelbe Fruchtfleisch der Passionsfrucht, deren Schale dunkel rot bis violett ist und oftmals auch schrumpelig sein kann, schmeckt süsslich und nur leicht säuerlich. Sie kann wie eine Kiwi ausgelöffelt oder für viele exotische Gerichte

Foto: Jeannine Stierli

Spanische Missionare entdeckten die Passionsblumen in Tropenländern. Man erzählt, dass der Dominikanermönch Simone Parlasca eine Vision hatte: Er erkannte in der wunderschönen Blume die Leidensgeschichte von Jesus, die auch Passion genannt wird. Die Blüte ist ein Kunstwerk der Natur und variiert in den verschiedensten Farben.

Passionsblume

oder Smoothies verwendet werden. Gesund und vitaminreich sind jedoch beide. Es gibt auch Sorten, wie die Passiflora caerulea, deren Früchte nicht geniessbar sind, oder die Passiflora incarnata, die für pharmazeutische Zwecke verwendet wird. Passionsblumen werden unterteilt in die artenreichen Passiflora und die Passifloraceae. Es gibt über 530 verschiedene Passiflora. Passionsblumengewächse sind ausdauernde, krautige, kletternde Pflanzen und können

eine beachtliche Höhe erreichen. Die meisten Arten stammen aus Süd-, Mittel-, und dem südlichen Nordamerika. Die Passionsblumen bevorzugen nahrhafte und durchlässige Böden, die feucht gehalten werden sollten. Sie ziehen einen sonnigen oder hellen halbschattigen Standort vor, wo sie reich blühen und auch Früchte entwickeln. Die Pas sionsblumengewächse kann man ins Freie, am besten an einen Zaun oder an sonstige Kletterhilfen pflanzen. Sie gedeihen aber auch in Kübeln. Winterhart allerdings sind sie nicht.

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Herbst veranstaltung zum Thema

«Ich modernisiere meine Liegenschaft. Wann braucht es ein Baugesuch?» Mittwoch, 19. Oktober 2016, 19.00 Uhr Fachhochschule Nordwestschweiz, Campus Brugg-Windisch, Klosterzelgstrasse 2, 5210 Windisch / Aula 19.00 Uhr

Begrüssung Andreas Senn, Präsident HEV Baden/Brugg/Zurzach

19.05 Uhr Referat • Allgemeine Informationen zum Baubewilligungsverfahren • Energiegesetz und Energieverordnung • Ein paar Beispiele

Jarl Olesen, Leiter Abteilung Planung und Bau, Stadt Baden

19.45 Uhr

Fragenbeantwortung

20.30 Uhr

Apéro

21.30 Uhr

Ende der Veranstaltung

Eintritt frei Anmeldung bitte bis spätestens Montag, 3. Oktober 2016, an: Hauseigentümerverband Baden/Brugg/Zurzach, Stadtturmstrasse 19, Postfach, 5401 Baden oder via Mail an carmen.zelzer@hev-aargau.ch.

Anmeldetalon Ich/wir nehme/n teil an der Herbstveranstaltung «Ich modernisiere meine Liegenschaft. Wann braucht es ein Baugesuch?» des HEV Baden/Brugg/Zurzach und melde/n mich/uns hiermit definitiv an. Ort, Zeit und Datum sind mir/uns bekannt.

 Mitglied-Nr:

 Nichtmitglied

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Broschüre: Abschluss eines Mietvertrages (2014/V3) Anmeldeformular für Mietinteressenten (2012) Mietvertrag für Geschäftsräume (2015) Mietvertrag für Wohnungen (2015) Mietvertrag für Einfamilienhäuser (2013) Nachtragsformular für feste Mietdauer (mind. 5 J.), indexierter Mietzins (1996/V3) Nachtragsformular für feste Mietdauer (mind. 3 J.), gestaffelter Mietzins (1995/V1) Mietzinsreserve (2001/V1) Untermietvertrag (2001/V3) Hausordnung (2011/SHEV) Waschordnung (2009/SHEV) Bewilligung zur Haustierhaltung (2009/V1) Vereinbarung über Erneuerungen oder Änderungen am Mietobjekt durch den Mieter (2001/V1) Mietvertrag für Einstellräume (2001/V3) Mietvertrag für möblierte Zimmer (2013/ZHEV) Mietvertrag für Ferienwohnungen (2010/SHEV) Neu: Mietvertrag für Garagen, Einstell- und Abstellplätze (2016) Broschüre: Rückgabe der Mietsache: Was ist bei der Abnahme zu beachten? (2008/V1) Abnahme-/Übergabe-Protokoll (Garnitur 4fach, 4 Seiten) (2008/V3) Abnahme-/Übergabe-Protokoll Geschäftsräume (Garnitur 4fach, 2 Seiten) (2009/V2) Abnahme-/Übergabe-Protokoll (1 Zusatzblatt, Garnitur 4fach) (2009/V2) Neu: Lebensdauer von Wohnungseinrichtungen (2016/SHEV) Hauswartvertrag mit Pflichtenheft und Aufgaben (2014/ZHEV) Spesenabrechnung für Hauswarte (2004/V0) Rapport für Hauswarte (2004/V0) Neu: Merkblatt: Optimales Lüften in Deutsch (2016/EMPA/FFF) Hausschädlinge – Vorbeugung und Abwehr (164 Seiten) (2006/SHEV) Bauvertrag (Werkvertrag) (2009/SHEV) Praxisratgeber zum Hausbau: Vertragsklauseln – Baugarantien – Mängelrechte (2007/SHEV) Instandhalten, Erneuern, Umbauen (Beachtenswertes bei Bauverträgen) (37 Seiten) (2013/SHEV)

Mahn- und Kündigungswesen/Mietzinsveränderungen 20010 –––––– 10020 –––––– 10021 –––––– 10045 –––––– 10042 –––––– 10022 –––––– 10026 –––––– 10027 –––––– 10053 –––––– 10048 –––––– 10017 –––––– 20003 –––––– 10018 ––––––

Broschüre: Zahlungsrückstand des Mieters: prof. Mahn- und Kündigungswesen (2010/V3) Kündigungsformular Miete und nichtlandwirtschaftliche Pacht (Kanton Aargau) (2014) Vereinbarung für die vorzeitige Mietvertragsauflösung (1995/V0) Vereinbarung Übertragung des Mietverhältnisses (Wohnungen) (2000/SHEV) Zustimmung Übertragung des Mietverhältnisses (Geschäftsräume) (2001/SHEV) Erstreckungsvereinbarung (2001/V1) Mietausweisung (2011) Muster «Empfangsbestätigung Kündigung» (Kündigung des Mieters OR 264) (2010/V4) Broschüre: Mietzinsgestaltung zufolge Hypothekarzinserhöhung (2007/V10) Broschüre: Mietzinsgestaltung bei Herabsetzungsbegehren des Mieters (2011) Anzeigeformular für Miet-/Pachtzins und andere Vertragsänderungen (Kanton Aargau) (2014) Neu: Mietzinserhöhungen aufgrund wertvermehrender Investitionen (2016/SHEV) Berechnung und Begründung Mietzinsänderung bzw. Mietzinsreserve (2011/V10)

Heizungs- und Betriebskosten (Nebenkosten); Buchhaltung 10051 –––––– 10052 –––––– 20004 –––––– 50002 –––––– 30010 –––––– 20017 –––––– 50004 –––––– 20007 ––––––

Formular Heizkostenabrechnung (Öl) (2001/V2) Formular Heizkostenabrechnung (Gas, Elektrisch, Fernwärme) (2001/V2) Broschüre: Die Heizkostenabrechnung (2008/V2) CD-ROM Heizkostenabrechnung (Excel-Version 7.0) Nebenkosten – Heizkosten (176 Seiten) (2012/SHEV) Broschüre: Die Betriebskostenabrechnung (2009/V2) Buchhaltung für die Liegenschaft, CD-ROM (2005/SHEV) Buchhaltung für die Liegenschaft, Heft (2009/SHEV)

Mietrechts-Drucksachen 20020 –––––– 30049 –––––– 30043 –––––– 30047 –––––– 20005 –––––– 30024 –––––– 40001 –––––– 50003 –––––– 10043 ––––––

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Mitglied* 0.50 0.50 8.00 30.00 29.50 8.00 39.50 19.50

Nichtmitglied 10.00 0.60 4.00 4.00 3.50 1.50 1.50 1.50 3.00 2.50 2.50 2.00 2.00 2.00 6.00 4.50 3.00 6.00 6.50 5.00 2.00 8.50 5.00 0.60 0.60 2.00 37.50 10.00 32.50 21.50

Nichtmitglied 6.00 1.00 2.00 2.50 2.50 1.50 3.00 1.50 15.00 15.00 1.00 11.00 1.20

Nichtmitglied 0.60 0.60 10.00 35.00 33.50 10.00 49.50 22.50

Mitglied* Nichtmitglied

Broschüre: Zahlen und Fakten für die Mietrechtspraxis (2014/SHEV) Vermietung von Geschäftsräumen: (68 Seiten) (2013/SHEV) Der Mietzins (137 Seiten) (2011/SHEV) Die Schweizerische Zivilprozessordnung (44 Seiten) (2011/SHEV) Mietrecht Gesetzestext (OR) und Verordnungstext (VMWG) (1996/SHEV) Mietrecht heute (152 Seiten) (2013/SHEV) Neu: Handbuch der Liegenschaftsverwaltung (2016/SHEV) Neu: Handbuch der Liegenschaftsverwaltung USB-Stick (2016/SHEV) Hausverwaltungsvertrag, inkl. allg. Bestimmungen (Verwaltung von Mietobjekten) (1999/ZHEV)

Wohnwirtschaft HEV Aargau

Mitglied*

15.00 27.50 29.50 18.50 5.00 29.50 186.00 186.00 3.00

18.00 32.50 35.50 21.50 6.00 35.50 219.00 219.00 4.00

DRUCKSACHEN Stockwerkeigentum/Nachbarrecht; Baurecht; Erbrecht; Steuerrecht 30011 –––––– 10056 –––––– 30025 –––––– 10054 –––––– 10046 –––––– 10055 –––––– 10057 –––––– 30035 –––––– 20006 –––––– 30040 –––––– 30031 –––––– 30051 –––––– 30039 –––––– 30027 –––––– 30028 –––––– 30048 –––––– 30038 –––––– 50005 ––––––

Nachbarrecht (360 Seiten) (2007/SHEV) Beachtenswertes beim Kauf von Stockwerkeigentum (2002/SHEV) Neu: Stockwerkeigentum (398 Seiten) (2016/SHEV) Musterreglement für Stockwerkeigentum (21 Seiten) (2009/SHEV) Hausordnung der Stockwerkeigentümergemeinschaft (2016/SHEV) Reglement für den Ausschuss (2004/SHEV) Liegenschaftsverwaltung für Stockwerkeigentum, mit AGB (2006/SHEV) Bäume und Sträucher im Nachbarrecht (4. Auflage 2014) (Jardin Suisse) Checkliste: Erwerb Eigenheim (2001/V3) Zyklen im Schweizer Immobilienmarkt (137 Seiten) (2011 SHEV) Hypotheken-Ratgeber (108 Seiten) (2009/VZ/SHEV) Immobilien-Wegweiser durch den Steuerdschungel (244 Seiten) (2015/SHEV) Die 10 Gebote der erfolgreichen Nachfolge (64 Seiten) (2005/Mattig/Meyer/Balmer) Pensionierung Ratgeber (135 Seiten) (8. Auflage 2013/VZ/SHEV) Erben und Schenken (119 Seiten) (2014/VZ/SHEV) Pensionskasse (144 Seiten) (2011/VZ/SHEV) Erbrecht (72 Seiten) (2005/Prof. Dr. Paul Eitel) Ratgeber Sicherheit (107 Seiten) (2006/SHEV)

Mitglied*

Nichtmitglied

34.50 5.00 37.00 15.00 2.00 3.50 9.00 32.00 12.00 39.50 32.00 34.50 5.00 29.00 29.00 29.00 5.00 28.50

39.50 6.00 43.00 19.00 2.50 5.50 11.00 40.00 15.00 44.50 32.00 39.50 5.00 29.00 29.00 29.00 5.00 33.50

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Wohnwirtschaft HEV Aargau

Nr. 9-2016

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Reihenmittelhaus Wettingen • 5½-Zimmer, 124 m² Wohnfläche, Cheminée • Garten, Sitzplatz, mehrere Balkone • Steuerfuss 95 % • 139 m² Grundstück • Tiefgaragenparkplatz • Verkaufspreis CHF 645 000.– total

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Wohnwirtschaft HEV Aargau

Nr. 9-2016

KÜCHE / BAD / WELLNESS

Küche als zentraler Wohn- und Lebensraum Durch individuelle Gestaltung, hochwertige Materialien, intelligente Geräte und den Trend zur gesunden Ernährung ist die Küche zum wichtigsten Aufenthaltsort im Haus geworden – oft direkt verbunden mit dem Wohnbereich. Sandra Aeberhard

Das Essen nimmt seit jeher einen zentralen Stellenwert im Leben der Menschen ein. Doch hat sich der Fokus von der Nahrungsbeschaffung über die Jahrhunderte auf deren Zubereitung verlegt. Das Jagen und das Sammeln sind vielmehr vergnügliche Freizeitbeschäftigung leidenschaftlicher Köche als eine Frage des Überlebens. Kein Zweifel, beim Kochen und Essen hat sich in den vergangenen Jahren vieles verändert, und der Kult darum hat neue Ausmasse angenommen. Auch ist die Küche längst nicht mehr nur in Frauenhand. Die Männer am Herd zeigen als Wochenend-Gourmets wie auch als Alltagsköche virtuos ihr Können. Kochen und Backen sind in Herrenkreisen so salonfähig wie das Golfen oder das Motorradfahren und gehören schon fast zum guten Ton.

Massgeschneiderte Lösung Die Küche ist das Herz des Hauses – der Ort, an dem es um grosse Gefühle und die wirklich wichtigen Dinge des Lebens geht. Dass sie eine kleine Revolution durchlebt hat, manifestiert sich in einer Aufwertung durch eine möglichst zentrale Lage, hochwertige Materialien, neue technische Möglichkeiten und eine individuelle Gestaltung. Nahtlos sind die funktionalen wie optischen Übergänge zwischen Wohn-, Ess- und Kochbereich, und das gestalterische Konzept des Wohnraums setzt sich in der Küche konsequent fort. Kochen und Wohnen verschmelzen auf ganz selbstverständliche Weise miteinander. Laut Information des Branchenverbands Küche Schweiz ist die Formensprache in der Küche geradli-

Nr. 9-2016

Wohnwirtschaft HEV Aargau

Foto: Miele

Faktor Journalisten, Zürich

Miele kombiniert den Dampfgarer mit einer Mikrowelle.

nig, kubisch und möglichst grifflos. Im Vergleich zu früher werden heute weniger Küchen «ab der Stange» gekauft. Eine genaue Abstimmung auf die individuellen Bedürfnisse der Nutzerinnen und Nutzer ist gefragt. Der vom Branchenverband Küche Schweiz herausgegebene Küchenratgeber bietet mit seiner Checkliste ein brauchbares Instrument für die Planung. «Wie und wie oft wird gekocht?», «Wofür wird die Küche benutzt?», «Wie viele Personen umfasst Ihr Haushalt?», «Wie viel wollen Sie investieren?» sind nur einige der Fragen, die mittels einer mehrseitigen Checkliste abgefragt werden. Aufgrund dieser Analyse entwickelt der Planer oder Küchenbauer eine massgeschneiderte Lösung, die Wünsche und An-

forderungen bündelt und auf das Wesentliche fokussiert.

Komfort und Qualität Die Erwartungen an Komfort und Vielfalt in Bezug auf die Garmethoden sind markant gestiegen. Die Hersteller haben darauf reagiert, indem sie das Know-how aus den Profigeräten auch den Hobbyköchen zugänglich machen. Nebst dem Backofen gehört im Eigenheim oft ein Combi-Steamer zur Grundausstattung, der ausser den herkömmlichen Backfunktionen auch eine Dampffunktion zum sanften Garen beinhaltet. Auf diese Weise kommen nicht nur verschiedene Gemüse farblich schön und leicht knackig auf den Tisch, auch Reis,

KÜCHE / BAD / WELLNESS

Hülsenfrüchte, Fleisch oder Fisch eignen sich hervorragend für diese Zubereitungsart. Bei vielen Geräten sind zahlreiche Rezepte in einer Datenbank über das Bedien feld abrufbar, und da das entsprechende Garprogramm abgespeichert ist, entfällt auch das manuelle Steuern von Temperatur oder Zeit. Will man seine Speisen wie ein Profikoch unter Vakuum, also sous-vide, zubereiten, benötigt man nebst einem Dampfgarer oder einem speziellen Sous-vide-Gerät auch noch eine Vakuumierschublade. Auch Tellerwärmer sind gefragte Zusatzgeräte oder Mikrowellengeräte, die oft als Kombigerät mit dem Backofen daherkommen. Die neuen Kochfelder erkennen über Sensoren, ob eine Pfanne auf dem Herd steht und wie gross diese ist. Auch lassen sich mehrere Kochfelder zu einem grossen zusammenle-

gen, was dann interessant ist, wenn man oft grosse Mengen zubereitet.

Smart Kitchen Intelligente Geräte halten immer mehr Einzug – vielleicht nicht zuletzt durch das gestiegene Interesse der Männer an Küchengeräten. So bieten mehrere Anbieter Dunstabzugshauben, die mit den Kochfeldern kommunizieren und durch deren Aktivität gesteuert sind. Auch der Kühlschrank hat denken gelernt und ist in der Lage, die fehlenden Nahrungsmittel in Form einer Einkaufsliste aufs Handy zu übermitteln. Oder er hat eine Kamera installiert, die bei Bedarf Bilder des Inhalts auf das Smartphone schickt. Temperatur und Feuchtigkeitsgehalt im Backofen lassen sich via App vom mobilen Endgerät Handy oder Tablet

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Weitere Informationen: Auf der Website des Küchenverbands finden Bauherren Inspiration, weiterführende Links, Adressen und zahlreiche nützliche Tipps rund um die Planung und Gestaltung der Küche: www.kueche-schweiz.ch (Rubrik: für Bauherren).

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ortsunabhängig steuern. Auch Rezeptdatenbanken mit Fotos, Zutaten und detaillierter Kochanleitung sind in die Apps integriert. «Die Geräte können zwar immer mehr, bleiben aber dank guter Bedienerführung einfach in der Anwendung», resümiert Rainer Klein von Küche Schweiz. Wie viel Vernetzung man in der Küche will, ist und bleibt aber Geschmackssache jeder Köchin und jedes Kochs.

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Wohnwirtschaft HEV Aargau

Nr. 9-2016

Foto: Dornbracht / Markus Jans

KÜCHE / BAD / WELLNESS

Ein grossflächiges Regenpanel verfügt über Düsenfelder für Kopf- und Körperbrause, Regenvorhang, Kaltwasser-Nebel sowie Licht- und Duftfunktionen.

Cleveres Bad, schlaue Küche Küche und Bad werden zunehmend smart – intelligent, vernetzt und immer energieeffizienter. Relevant wird das intelligente Gebäude insbesondere bei der anstehenden Energiewende, wenn das Stromangebot zunehmend variiert und man eine ausgewogene Belastung des Stromnetzes erreichen will.

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Das Licht geht an, wenn ich den Raum betrete, Geschirrspüler und Waschmaschine starten, wenn der Strom am günstigsten ist, die Kaffeemaschine läuft heiss, während ich mit einer eigens komponierten Duschchoreografie in den Tag starte. Tagsüber schliessen die Rollläden automatisch, wenn die Sonneneinstrahlung zu stark wird, und mit einem aktuellen Bild des Kühlschrankinhalts weiss ich abends im Supermarkt, was alles fehlt … Vieles ist auf Wunsch per App und auch von auswärts steuerbar. Das ist intelligente Gebäudetechnik – das Gebäude erkennt die Bedürfnisse seiner Benutzer, lernt daraus, passt sich dank künstlicher Intelligenz den Gewohnheiten des Benutzers an und macht situativ passende und nützliche Angebote. Nr. 9-2016

Wohnwirtschaft HEV Aargau

Die Grundvoraussetzung: Alltagsgegenstände und Gebäudekomponenten sind mit einander vernetzt und machen das Gebäude wahrnehmungsfähig. Ein Megatrend? Die Vernetzung von Geräten – man spricht auch vom «Internet der Dinge» – hält immer mehr Einzug in unser Leben, auch wenn es zuweilen scheint, dass die Smartness zwar vielerorts diskutiert, beschrieben und hoch gepriesen wird, in den Haushalten aber trotzdem noch nicht angekommen ist. «Bisher sind Smart Homes nur für einen begrenzten Kundenkreis erschwinglich. Aufgrund der gerigen Stückzahl sind die Preise deshalb noch zu hoch», sagt dazu Prof. Alexander Klapproth, Leiter iHomeLab, der Schweizer Denkfabrik und dem Forschungszentrum für Gebäudeintelligenz an der Hochschule Luzern. Viele Geräte und Sys32

teme seien ausserdem kompliziert in der Inbetriebsetzung, und die Hersteller würden sich oft nicht an offene Standards halten, was die Vernetzung von Teilsystemen im Smart Home aufwendig und unzuverlässig macht. «Obwohl ich ein gewisses Verständnis dafür habe, sind meines Erachtens Kompatibilität und ‹Plug&Play-Fähigkeit› unabdingbare Voraussetzung für die Massentauglichkeit von Smart Homes.» Und Peter Hug, Geschäftsführer von VDMA Forum Gebäudetechnik ergänzt: «Generell ist festzustellen, dass es eine Vielzahl unterschiedlicher Funkprotokolle und Bus- Systeme am Markt gibt. Ebenso bunt ist das Lösungsangebot im Smart Home. Ich denke, das verunsichert auch. Der Mehrwert an Komfort, Sicherheit und Energieeinsparung ist für viele Verbraucher offenbar noch

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KÜCHE / BAD / WELLNESS

Die beste Wahl für Balkon-, Terrassen-, Veranda- und Sitzplatzverglasung oder als Raumteiler und Wohnraumverglasung nucovista GG – Einfachverglasung

Foto: BSH

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Zwei Kameras fotografieren beim Schliessen der Kühlschranktür ein Foto des Inhalts und senden es an die App.

nicht ausreichend erkennbar. Viele Produkte sind auch noch zu kompliziert für die Hausund Wohnungseigentümer, und viele Mieter scheuen sich, Investitionen in den nicht eigenen vier Wänden zu tätigen, selbst wenn diese sich nach kurzer Zeit amortisieren.»

Clevere Technologie im Badezimmer Das iHomeLab der Hochschule Luzern forscht seit Jahren an Systemen, die intuitiv nutzbar sind und den Menschen optimal unterstützen. Gute Technik bedient den Benutzer – und nicht umgekehrt. Die technische Lösung sollte also im Hintergrund stehen, smarte Systeme einfach installiert werden können. Blicken wir etwas weiter in die Zukunft, dann werden Smart-Home-Technologien zur Selbstverständlichkeit. Sie bieten im Alltag Komfort, Energiestabilität, Sicherheit und bei Bedarf auch spezifische Services, zum Beispiel für alleinlebende Menschen im fortgeschrittenen Alter. Diese Menschen werden es gewohnt sein, mit Tablets und Smartphones umzugehen. Und auch der Blick in die «Werkstätten» von Geräteherstellern von Küche und Bad verrät, dass die Digitalisierung seit Jahren ein wichtiger Treiber in den jeweiligen Entwick-

lungsabteilungen ist. «Das Bad wird digital», sagt beispielsweise Andreas Dornbracht, geschäftsführender Gesellschafter der Aloys F. Dornbracht GmbH & Co. KG mit Hauptsitz im deutschen Iserlohn. Der internationale Hersteller hochwertiger Design-Armaturen und -Accessoires für Küche und Bad hat mit Smart Water eine intelligente Technologie auf den Markt gebracht, mit der einzelne Komponenten im Bad vernetzt und Anwendungen erleichtert, aber auch individualisiert werden können. Denn nebst der zunehmenden Digitalisierung, die übrigens nicht «in Konkurrenz zur handwerklich gefertigten Armatur tritt, sondern ihre logische Fortentwicklung und Ergänzung ist», werden auch Megatrends wie Healthness und Individualisierung unser künftiges Leben nachhaltig prägen. «Produktlösungen müssen deshalb so gestaltet sein, dass sie sich den Bedürfnissen ihrer Nutzer anpassen.» Ausserdem steigt das Verantwortungsbewusstsein für einen gesunden Lebensstil – und da spielt das Bad eine wichtige Rolle: Das Badezimmer als Gesamtes oder die Dusche im Speziellen wird zum Private Spa – das tägliche Reinigungsritual zur entspannenden Wellnesserfahrung. Fortsetzung Seite 34

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KÜCHE / BAD / WELLNESS

oder einen Kaltwassernebel, der revitalisierend wirkt. Belebende Temperatur- und Lichtwechsel, begleitet von verschiedenen Duftkompositionen, komplettieren die verschiedenen Choreografien. Neben den drei vordefinierten Choreografien lassen sich Regenarten, Licht und Düfte auch separat und unabhängig voneinander ansteuern. Ob programmierte oder persönliche Choreografie – die Steuerung erfolgt über Smart Tools. Ein Tastendruck, und die gewünschte Choreografie beginnt. Die Bedienung ist denkbar einfach: keine komplizierten Menüs, sondern eine intuitive, verständliche Anwendungslogik – ganz im Sinne der Smart-Water-Botschaft: hot, cold, click.

Foto: BSH

Damit smarte Tools respektiert werden, spielt, wie eingangs erwähnt, die Einfachheit eine grosse Rolle. Einfache Bedienkonzepte sind übrigens nicht unbedingt nur ein Thema für ältere Benutzer. Auch jüngere Menschen schaffen es oft nicht, in einem Hotelzimmer die Heizung oder Lüftung zu steuern. Mit Home Connect Geräte von auswärts steuern.

Einfach, sehr smart und ausserdem cool sind beispielsweise auch die Sounds-Duschköpfe von Nikles, einem Schweizer Familienunternehmen. Da kommt die Musik direkt aus der Brause dank integrierter BluetoothTechnologie. Die Brause kommt ohne Batterie, Akku oder Stromanschluss aus. Der Strom wird durch eine Wasserturbine in der

Smarte Küchenhelfer Zunehmend intelligent agieren auch die Gerätschaften in der Küche. «Das Thema Vernetzung wird immer präsenter. Das Potenzial ist längst noch nicht ausgeschöpft», sagt Nina Cornelius von der Pressestelle Miele Schweiz AG. Der führende Haushaltsgerätehersteller mit weltweit über 400 Produkten hat bereits heute viele smarte Produkte im Sortiment: Dunstabzugshauben, Kochfelder, Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschinen usw. Miele@home heisst das smarte Sortiment, dessen Produkte miteinander vernetzbar sind. Ein Gerät, zum Beispiel der Back ofen, dient dabei als zentrale Infostelle. Auf seinem Display lässt sich der Status von jedem anderen vernetzten Gerät ablesen. Und mit Miele Gateway lassen sich die vernetzbaren Haushaltsgeräte auch einfach in ein bestehendes Hausbussystem einbinden, womit die gesamte Haustechnik – Heizung, Klimaanlage, Hausgeräte, Licht – komfortabel steuerbar ist – per Smartphone, Tablet oder Laptop.

Foto: Dornbracht / Thomas Popinger

Ein Beispiel: Die Luxusdusche Sensory Sky von Dornbracht. Mit drei vordefinierten Choreografien holt ein gross dimensionierter und deckenbündiger Regenhimmel die Vollkommenheit der Natur ins Bad. Kopf- und Körperbrausen simulieren einen Sommerregen – das wirkt entspannend –

Brause selbst erzeugt und der Lautsprecher durch den Wasserfluss automatisch aktiviert. Beim Ausschalten bleibt der Lautsprecher noch fünf Minuten aktiv. Man kann also das Wasser abstellen, sich einseifen und immer noch Musik geniessen. Selbst Telefonieren geht unter der Duschbrause. Ein eingebautes Mikrophon ermöglicht es, Gespräche zu führen, wenn das Handy über Bluetooth mit dem Duschkopf verbunden ist.

eUnit Kitchen von Dornbracht: Temperatur und Menge werden über Bedienelemente gesteuert und der Fusssensor ersetzt die «fehlende» freie Hand bei der Wasserausgabe.

Nr. 9-2016

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KÜCHE / BAD / WELLNESS

Damit Haushaltsgeräte unterschiedlicher Marken miteinander kommunizieren können, haben Siemens und Bosch die App Home Connect lanciert und Anfang dieses Jahres in der Schweiz eingeführt. «Geplant sind Kooperationen mit anderen Unternehmen, um das Spektrum der Anwendungen weiter auszuweiten», erklärt Graziella Potenza, Brand Communication Manager bei der BSH Haushaltgeräte AG. Bereits im nächsten Jahr kommen weitere Anbieter hinzu. Gaggenau beispielsweise wird 2018 folgen.

tenza von der BSH Haushaltgeräte AG. Zurzeit verfügen nur Premiumhausgeräte von Bosch und Siemens über Home Connect. «Ausserdem ist die Einbindung von Lebensmittel-Onlineshops geplant.»

«Mit Home Connect kann man vernetzte Hausgeräte nicht nur aus der Ferne starten oder stoppen, man verfügt auch über weitere Features, die das Leben deutlich erleichtern», erklärt Graziella Potenza. Es gibt beispielsweise ein Kochbuch, das genau auf den eigenen Backofen abgestimmt ist – gerade bei Dampfbacköfen eine nützliche Kochhilfe. Praktisch ist auch die Playlist der Einbau-Kaffeevollautomaten: Hier kann man bis zu zehn individuelle Kaffeevarianten speichern und dann per Knopfdruck abrufen. Ein idealer Service bei vielen Gästen.

Und damit wird ein ganz wichtiger Aspekt vom Smart Home angesprochen: die Energieeffizienz. Denn vor allem im Zusammenhang mit der Energiewende werden Smart Homes an Relevanz gewinnen. «Die Energiewende wird uns vor ganz neue Herausforderungen stellen», sagt Prof. Alexander Klapproth, Leiter des iHomeLab dazu. Energie aus erneuerbaren Quellen werde künftig in stark schwankenden Mengen und deshalb zu stark schwankenden Tarifen verfügbar sein. Da elektrische Energie schwierig zu speichern ist, ist es sinnvoll, sie zu dem Zeitpunkt zu verbrauchen, zu dem sie erzeugt wird: «Um dieses sogenannte flexible Lastmanagement wird sich in Zukunft ein Smart Home kümmern, indem es beispielsweise den gefüllten Geschirrspüler automatisch dann laufen lässt, wenn die Sonne scheint.»

Wer eher ungeübt im Waschen von Kleidern ist, freut sich über die Empfehlung der App, die, je nach Wäsche, die im Korb liegt – bunt oder weiss, empfindlich oder strapazierfähig –, das beste Programm samt idealer Temperatur empfiehlt. Besonders cool: die freistehende Kühl-/Gefrierkombination. Sie verfügt über zwei Innenraumkameras, die jedes Mal kurz vor dem Schliessen der Kühlschranktür ein Foto schiessen und der App senden. Somit weiss man auch von unterwegs, ob man nun Milch braucht oder nicht. Und selbstverständlich kann bei allfälligen Störungen die Serviceabteilung gleich via App avisiert werden. Kurz und gut: Es sind viele kleine Helfer, die den Alltag erleichtern und Zeit übrig lassen für die wirklich wichtigen Dinge im Leben.

Sinnvolles Energiemanagement Und natürlich ist auch das erst ein Anfang: «Zu den kurzfristigen Zielen gehört definitiv, dass wir dieses Feature auch bei ‹Mittelklassegeräten› anbieten werden», sagt Graziella Po-

Ein weiterer und wichtiger Schritt wird sein, dass Home Connect auch mit allenfalls vorhandenen Photovoltaikanlagen kommuniziert und somit beispielsweise die Waschmaschine dann startet, wenn es am nachhaltigsten ist.

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Bei den vernetzbaren Geräten von Miele ist deshalb bereits heute die SmartStart-Technologie integriert: Sie arbeiten in einem vom Nutzer definierten Zeitraum und starten automatisch dann, wenn der Strom zu günstigen Preisen verfügbar ist oder die eigene Photovoltaikanlage ausreichend Strom liefert. Der Verbraucher legt lediglich den Endzeitpunkt fest. Unterdorfstrasse 3 • 5612 Villmergen

Energie sparen lässt sich künftig also insbesondere auch damit, dass man ein Gefühl für den Energieverbrauch des Gebäudes entwickelt: Ein Smart Home schlüsselt den gesamten Energieverbrauch auf und stellt diesen grafisch dar. Das hilft den Bewohnern, Stromfresser zu identifizieren, und empfiehlt, diese durch energiesparende Geräte zu ersetzen.

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KÜCHE / BAD / WELLNESS

Auch sehr smart Smart ist ein Synonym für clever, einfallsreich, klug, raffiniert – ein treffender Begriff also für intelligente Gebäudetechnik, vernetzte Geräte und energieeffiziente Technologien. Smart heisst aber auch chic, exquisit, apart – drei Beispiele, wie man stilvoll badet oder Küche und Bad wohnlich einrichtet: S a b i n e B o r n , De-Jo Press, Solothurn

Foto: Kaldewei

Sauerstoff im Wasser Die Badewanne Skin Touch von Kaldewei reichert das Wasser mit mikrofeinen Luftbläschen an, die bis zu 100-mal kleiner sind als die Luftblasen eines konventionellen Whirlsystems. Die einströmenden Luftbläschen erinnern an eine zarte Bademilch, die sich gleichmässig in der Wanne verteilt. Durch die natürliche Kraft des Sauerstoffs im Wasser wirkt Kaldewei Skin Touch wie ein Jungbrunnen, denn die Haut fühlt sich nach dem Baden geschmeidiger und glatter an. www.kaldewei.de

Foto: WhiteWall.com

Kunst im Bad Bilder an den Wänden im Bad- und Spa-Bereich sind schwierig. Zu viel Feuchtigkeit verzieht bei Leinwänden die Trägerrahmen, Fotoabzüge werden wellig, auch wenn sie gerahmt sind. Praktisch sind da HD Metal Prints, bei denen ein Fotomotiv unter starkem Druck und hoher Temperatureinwirkung in eine beschichtete, nur 1 mm dicke Aluminiumplatte eingezogen wird. Der Kunde kann ein eigenes Foto verwenden oder aus über 24 000 Motiven aus der WhiteWall-Bilderwelt auswählen. Der Bestellvorgang ist schnell und unkompliziert: Das gewünschte Produkt auswählen, das Wunschmotiv hochladen bzw. auswählen, Grösse und Format bestimmen und je nach Produkt die Oberfläche (glänzend oder matt) definieren. Abschliessend den Rahmen auswählen, und schon ist das Produkt fertig für die Bestellung. www.whitewall.ch

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Foto: Piatti

Fische unter dem Spülbecken Ein Küchenmodell aus dem Hause Piatti begeistert mit einem integrierten Aquarium direkt unter dem Spülbecken. Das zukunftsorientierte Modell heisst «Aqua» und macht die Küche zu einer modernen Wohlfühloase, wo sich die ganze Familie gerne aufhält. Während der Herr des Hauses das Fleisch anbrät, beobachtet der kleine Sohnemann die Fische, die Tochter spielt mit dem integrierten iPad und die Mutter bereitet ihre berühmte Salatsauce zu. Das Olivenöl und den Weinessig entnimmt sie dabei den praktischen Flaschenhaltern, direkt neben dem Kochfeld. Die versetzte Front aus bebürsteter Eiche bietet zusätzlich Ablagefläche und Stauraum und bildet einen natürlichen Kontrast zur angesagten Arbeitsfläche aus Chromstahl. www.piatti.ch

P U B L I E R E P O R TA G E

Fotos: zVg

Kreative, moderne Haus- und Innentüren

Vielfältige Haustüren und Innentüren für jedes Budget und jeden Geschmack gibt es bei der kreativen, professionellen Schreinerei nerozzi + rösch aus der Region.

Eingangstüren und Wohnungstüren gehören zu unseren Stärken. Wir produzieren die Türen nach Ihren Vorstellungen mit hoher Qualität in unserer Schreinerei. Gemeinsam werden Design, Materialien und

technische Anforderungen besprochen und definiert. Als erfahrene Schreiner bauen wir auch individuelle Küchen, Schränke, Unikat-Holztische oder einzigartige Wohnmöbel. Besuchen Sie unseren grossen

Showroom mit Küchen, Türen und ausgesuchten Möbeln. Oder fordern Sie jetzt eine unverbindliche Offerte an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir sind Ihre Experte für moderne Haus- und Innentüren.

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FIRMEN UND PRODUKTE

Wichtiger Teil des Wohnraums Das moderne Badezimmer ist mehr als nur ein Waschraum: Es ersetzt den Spa-Besuch und ist Teil des Wohnraums. Schäden in der heimischen Wellnessoase können allerdings schnell ins Geld gehen. Ein guter Versicherungsschutz wird deshalb auch fürs Bad immer wichtiger.

Beispiel: Wenn die Bade- oder Duschwanne leckt und den Bodenbelag beschädigt, so müssen die Kosten von der Gebäude-Wasserversicherung getragen werden. Werden hingegen durch den gleichen Wasserschaden Hausratsgegenstände beschädigt, dann bezahlt die Hausratversicherung.

Die Ausstattung des Traumbads wird immer mehr zu einer emotionalen Angelegenheit. Doch je höher die Beträge, die ins Dusch-WC, in den extravaganten Waschtisch oder die Dampfdusche fliessen, desto höher fällt auch die Handwerkerrechnung im Schadensfall aus. Umso wichtiger ist es, dass auch die etwas andere Wellnessoase angemessen versichert ist. Allerdings stellt sich dabei die Frage, welche Versicherung für welchen Schaden aufkommt.

Möbelstück oder Gebäudeteil? Ist nun der eingebaute Badschrank noch ein Möbelstück oder schon ein Gebäudeteil? Wie steht es um die Sauna in der privaten Badeoase? Antworten zu solchen Fragen geben die Gebäudeversicherer. Immer mehr Glas Da Glas gefärbt, bedruckt oder geätzt werden kann und seine porenfreie Oberfläche pflegeleicht ist, hält es immer mehr Einzug im Bad. Ge-

Foto: zVg

Zurich Versicherungs- Gesellschaf t: Die Versicherung für das Bad

Das moderne Badezimmer ist ein wichtiger Teil der heutigen Wohnkultur.

rade im Blick auf eher kostenintensive Bäder empfiehlt sich darum erst recht der Abschluss einer Glasbruchversicherung bzw. deren Integration in die Hausratversicherung. Miteingeschlossen im Schadensfall sind auch Glastüren (inklusive provisorische Notverglasung) sowie Schäden am Glasmobiliar. Für Glasbruch wird eine sogenannte Erstrisikoversicherung abgeschlossen.

Der versicherte Wert wird vom Kunden bestimmt. Deshalb lohnt es sich, für den Abschluss einer Versicherung einen Berater beizuziehen.

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Innovative Verglasung Schiebe- und Drehsysteme von mobileGlas, Wet tingen

Die mobileGlas GmbH hat sich aus Überzeugung auf Schiebe-/Drehsysteme fokussiert. Diese Systemkombination verfügt über entscheidende Vorteile gegenüber anderen Systemen: Neben der flexiblen Handhabung der einzelnen Flügel, die auf der ganzen Schienenlänge flexibel positioniert werden können, erlaubt es eine optimale Raumnutzung. Gegenüber Faltwänden muss keine Sperrzone im Raum freigehalten

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Foto: zVg

Die ersten Raumtrennungssysteme der Geschichte waren weder stabil noch schalldicht oder praktisch. Die Bedürfnisse von heute verlangen aber genau das und mehr: mobil, flexibel, stabil, schalldicht, platzsparend. Hauptnutzen ist heute nicht nur die Raumtrennung, sondern die Raumschaffung sowie Wind- und Wetterschutz.

Innovative Verglasungssysteme mit vielen Vorteilen.

werden. Ein weiterer Vorteil ist die mühelose und sichere Aussenreinigung der Glasflügel. Diese werden nach innen geschwenkt, sodass die Reinigung ein Kinderspiel ist. Der schwellenlose Bodenübergang rundet das Produkt ab. Die Systeme von mobileGlas sind wartungsfrei. Diese eignen sich für Balkone, Sitzplätze

und Wintergärten, je nach Modell auch als Gebäude-Aussenhülle bei beheizten Wohnräumen. Verschiedene Systeme «nucovista GG», «nucovista GG light» sind Systeme, die zusätzlich die Möglichkeit bieten, die Flügel über eine Ecke zu schieben. Das «nu-

covista GG» (Ganzglas, rahmenlos) wird mit Einscheibensicherheitsglas und das «nucovista IV» gerahmt und mit Isolierglas hergestellt. «vistaline» steht für ein hochisoliertes System, das in beheizten Räumen zum Einsatz kommt. Das weltweit einzigartige System hat ein überzeugendes Gesamtkonzept, das nicht nur durch die filigranen Flügelprofile, Ansichtsbreite 45 mm, besticht, sondern auch durch den ausgereiften Öffnungs- und Schliessmechanismus. Zusammen mit dem Dreifachisolierglas erreicht das ganze System einen hervorragenden UW-Wert < 0,9 W/m²K.

mobileGlas GmbH Landstr.176,5430 Wettingen Tel. 056 426 55 55

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FIRMEN UND PRODUKTE

Frischer Wind ins Bad Winkler Wil Haustechnik: Kleine und grosse Badewelten

Der Dienstleister aus dem Aargauischen lässt nicht nur frisches Wasser ins Bad fliessen, sondern bringt auch frischen Wind in die persönliche Badewelt. Die Spuren der Zeit Das Gästebad ist Visitenkarte des Gastgebers. Das Familienbad wird täglich stark frequentiert und erlebt seine Hoch-Zeit vor allem, wenn die Kinder im Wachstum sind. Sie hinterlassen nach ihrem Wegzug Spuren – jetzt ist der Zeitpunkt für eine umfassende Badsanierung da, und es kann erst noch dem Alter gerecht um- oder

ausgebaut werden. Fehlt es gerade an Ideen? Lassen Sie sich inspirieren im BadeWelten-Showroom an der Kapellenstrasse in Wil. Flachdach mit Begrünung Das Aargauer Unternehmen bietet aber auch Hand für die weitere Haustechnik, Spenglerarbeiten oder das Flachdach. Letzteres wird innert kürzester Zeit fertiggestellt – ob für einen Neubau oder bei einer Sanierung. Wunschgemäss wird das Flachdach begrünt oder mit Gartenplatten oder Kies belegt. Eine Begrünung ist nicht nur ästhetisch, sondern dient als willkommener und zusätzlicher Lebensraum für Mensch, Tier und Pflanzen. Winkler Wil Haustechnik AG Kapellenstr. 213,5276 Wil AG Tel. 062 867 21 00 www.winkler-wil.ch

Foto: Winkler Wil Haustechnik AG

Welches Bad darf es denn sein? Die Winkler Wil Haustechnik AG hilft bei der Erfüllung individueller Wünsche und Bedürfnisse, plant und installiert das neue Badezimmer.

Edel, grosszügig und komfortabel, unter anderem mit begehbarer Dusche.

Wenn die Küche zur Leidenschaft wird Gebrüder F. + U. Wirz, Othmarsingen, sind Spezialisten für den Küchenbau und -umbau «Lifting» einer in die Jahre gekommenen Küche. Ob neue Fronten, zusätzliche Anbauteile oder Änderungen: Auch für den Umbau sind beim Profi aus Othmarsingen alle Optionen offen. Selbst für den fach- und termingerechten Ersatz von Küchengeräten ist der Umbauspezialist besorgt.

Kochen ist Leidenschaft – die Küche die eigene Produktionswerkstatt dazu! Der Küchenbau ist genauso Leidenschaft und längst Programm des über 30-jährigen Schreinerunternehmens in Othmarsingen. Küchen auf Norm und massgerecht, mit bewährten Kochgeräten, ergänzt bei Bedarf mit Wok, Steamer oder Teppan Yaki. Jeder und Jede sollen sich in der neuen eigenen Küche fühlen wie ein 3-Sterne-Virtuose, der den Kochlöffel

Foto: zVg

Im aargauischen Othmarsingen wird noch gebaut – dank erfahrenen Schreinern und motivierten Auszubildenden von der Gebrüder Fritz + Ueli Wirz AG. Ob eine neue Küche, neue Böden und Innenausbauten oder ein neu gestaltetes Bad: Seit über 33 Jahren ist das Unternehmen spezialisiert im Bau von Wohnund Lebensräumen.

Träume für Küchenräume können wahr werden.

mit Freude schwingt. Dank der eigenen Produktionsstätte ist den erfahrenen Schreinern kein Wunsch zu viel. Gut planen In Othmarsingen wird nicht nur geschreinert und gebaut. Das Unternehmen erstellt auch individuelle Planungswünsche, sorgt für die Um-

setzung der gemeinsam erarbeiteten Ideen und auch für die Koordination zwischen den Handwerkern während der Bau- oder Umbauphase. Gut umbauen – Werkstatt-Lifting Stichwort Umbau: Der erfolgreich tätige Küchen- und Schreinereibetrieb sorgt auch für das entsprechende

Die Ausstellung Ideen oder einfach Inspirationen kann sich der Interessierte in der firmeneigenen Ausstellung holen. Öffnungszeiten: Dienstag bis Freitag 9 bis 11 und 13.30 Uhr bis 17.30 Uhr. Samstag: 8 bis 12 Uhr oder nach telefonischer Voranmeldung.

Gebrüder Fritz + Ueli Wirz AG

Schreinerei – Küchenumbau 5504 Othmarsingen Tel. 062 896 20 20 www.wirz-kuechen.ch

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FIRMEN UND PRODUKTE

Sparsamkeit auf Knopfdruck Sibir: Waschmaschinen und Trockner bieten EcoManagement OptiTime. Die Teilbeladungs-Sparautomatik sorgt dafür, dass der Stromund Wasserverbrauch genau auf die tatsächlich eingefüllte Wäschemenge und die Wäscheart angepasst wird, was insbesondere bei kleineren Wäschemengen von Vorteil ist.

Die SibirGroup sensibilisiert und motiviert die Nutzerinnen und Nutzer, sich im Haushalt Tag für Tag ökologisch zu verhalten.

Waschmaschinen und Trockner zeigen zum Beispiel den prognostizierten Energie- und Wasserverbrauch eines Programms an und informieren nach Programmende über den effektiven Verbrauch. Es kann auch aktiv Einfluss genommen werden auf den

Foto: Sibir

Das EcoManagement der SibirWaschmaschinen WA-SLQ, WA-SL und WA-S sowie die Wärmepumpentrockner WT-TSLQ WP und WT-TS WP der Swiss Premium Line umfassen eine Reihe von Funktionen, die es ermöglichen, den Wasser- und Stromverbrauch der Geräte unmittelbar zu überprüfen sowie bewusst sparsame Programme zu nutzen.

Geräte, welche die EcoManagementFunktionen unterstützen, sind damit die idealen Begleiter für einen modernen, ressourcenschonenden Lebensstil. Echte Schweizer Qualität: Die Geräte sind in der Schweiz entwickelt und produziert worden und garantieren Robustheit und Langlebigkeit.

Sibir-Waschmaschine und -Wärmepumpentrockner mit EcoManagement.

Verbrauch des Geräts: Waschmaschinen und Trockner verfügen über eine Eco-Taste, die zusätzlich zu jedem Programm hinzugewählt werden kann –

das Programm dauert dann etwas länger, verbraucht dafür weniger Energie. Ebenfalls Teil des EcoManagements ist die intelligente Startaufschubfunktion

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Zum Beispiel im Onlineshop www. whirlpool-direct com. Ob Filter, Reinigungs- und Pflegeprodukte, Ersatzteile oder eine breite Palette an unterschiedlichstem Zubehör – im Onlineshop lässt sich alles finden und bestellen. Weit über 90 Prozent der Artikel werden direkt ab Lager Schweiz versandt und erreichen den Kunden einen Tag nach Bestellung. Im neuen Kleid Diesen Sommer wurde der Onlineshop komplett überarbeitet: Er er-

scheint in einem neuen, zeitgemässen Layout – gut zu handhaben auf dem Desktop, Laptop, Tablet oder auf dem Mobile. Im Fokus stand dabei, den Kunden ein möglichst einfaches und angenehmes Einkaufserlebnis zu ermöglichen – mit vielen Vorteilen. Qualität und Know-how Dabei ist whirlpool-direct.com kein anonymer Service. Hinter dem Onlineshop steht ein Team von Spezialisten mit langjähriger Branchenerfahrung, das sich um die Qualität des Produktsortiments kümmert und den Kunden bei Fragen oder Problemen auch gerne mit Rat und Tat zur Seite steht. Und wenn es mal wirklich pressiert oder ganz einfach der direkte Kontakt dem Online-Einkauf vorgezogen wird, sind Kunden auch im Whirlpool-Center in Spreitenbach jederzeit herzlich willkommen und

Foto: AV Alles vereint GmbH

Besitzer eines Whirlpools oder Swim-Spas kennen das: Nach einem Wasserwechsel sind die nötigen Pflegemittel nicht zur Hand oder der jährliche Filterwechsel steht an – aber welches Modell ist das passende und wo finde ich das günstigste Angebot?

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können auf einen Top-Service und eine kompetente Beratung zählen. Das Rundum-sorglos-Paket Das Shopangebot wird darüber hinaus durch verschiedene Angebote wie zum Beispiel die beliebten Service-Abos abgerundet und ergänzt: «Viele Kunden haben weder Zeit noch Lust, sich um die Reinigung und den Unterhalt ihres Pools selbst zu kümmern», meint Yves Schmid,

Geschäftsführer des Whirlpool-Centers. «Genau für diesen Fall bieten wir unsere bewährten Service-Abos an.» Kunden, die sich für ein Service-Abo entschieden haben, brauchen sich um nichts mehr zu kümmern.

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...Ihre Küche auch. Wir nutzen die Vorteile Ihrer alten Küche und gestalten sie nach Ihren individuellen Vorstellungen. Damit werden Ihnen aufwändige Planungen erspart und liebgewonnene Gewohnheiten erhalten.

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FIRMEN UND PRODUKTE

Der Weg zum sparsamen Haus 47. Bauen & Modernisieren vom 8. bis 11. September in Zürich

Häuser zukunftsfähig bauen heisst die richtigen Weichen stellen. Mit ihrer riesigen Themenvielfalt wird

Die Geschichte Mit der «Altbau-Modernisierung» hatte Hans Biland 1969 den Grundstein zur heutigen «Bauen & Modernisieren» gelegt. Sie ist die älteste Schweizer Baumesse, die jährlich Anfang September in der Messe Zürich stattfindet. Organisiert vom innovations- und traditionsbewussten Familienunternehmen ZT Fachmessen AG und unter dem Patronat des HEV Schweiz, zählt die Baumesse, wo man hineinschaut, bevor man baut, rund 580 Aussteller und 32 000 Besucher.

sichtlich, wie gut Holz und Chromstahl bei Terrassenböden harmonieren. Wer auf nachhaltige Schweizer Qualität setzt, findet an der Baumesse Firmen, die mit Herzblut bei der Arbeit sind.

Foto: zVg

Die 47. Bauen & Modernisieren präsentiert aktuelles Fachwissen, Trends und Neuheiten am Bau. 580 Aussteller zeigen den nachhaltigen Weg zum sparsamen Haus. Den inspirierenden Rahmen um die Schweizer Baumesse vom 8. bis 11. September in Zürich bilden die Bereiche Bad, Boden, Küche und Eigenheim. Neu zu entdecken gibt es einen Stuhlklassiker unter den Bugholzmöbeln und zwei Showgärten. Womit das Haus für die Zukunft startklar gemacht wird und wie sich unser Siedlungsraum weiterentwickelt, wird in Fachvorträgen und am Forum Architektur erklärt.

Bauen & Modernisieren zieht jährlich über 30 000 Besucher an.

die Schweizer Baumesse zum Drehund Angelpunkt für alle, die für eine Veränderung bereit sind. Fachleute erläutern das Geheimnis einer guten Badezimmerplanung und geben Antworten auf die Frage, wie Strom gespeichert, eine Elektroheizung ersetzt und das komfortable Haus – Stichwort Smart Living – heute aussieht. Ein Traumgarten? Gleich zwei Showgärten laden zum Schlendern durch die vier Jahres zeiten in romantischer Natur ein. Sie geben Ideen, wie jeder zu seinem Traumplatz im Garten kommt. Die geschickten Gartengestalter stellen in beispielhaften Landschaften dar, was im Aussenraum alles möglich

ist und wie die Brücke zwischen Tradition und Moderne geschlagen wird. Die Küche in Wirklichkeit Die Küche ohne Glanz und Gloria, sondern so, wie sie zu gebrauchen ist, wird an der Messe zur Realität. Der andersartige Auftritt innovativer Schweizer Küchenbauer ist ein Benefit für das Publikum, das den schönsten Arbeitsplatz zu Hause aus praktischer Sicht zu sehen, tasten und testen bekommt. Mit Herz und Holz Was der Holzbau mit Wand, Zwischenböden und Dach anbietet, zeigen spezialisierte Zimmereibetriebe im Querschnitt auf. So wird er-

Forum Architektur Die ZT Fachmessen AG hat letztes Jahr die vom Bundesamt für Energie und EnergieSchweiz getragene Veranstaltungsreihe «Forum Architektur» entwickelt. Am 9. September wird die Serie mit Referaten zum Spannungsfeld Architektur, verdichtetes Bauen und Energiewende fortgesetzt. Mit Interesse erwartet werden die Ausführungen zum Einfluss der Digitalisierung beim Planen und Bauen (BIM), PlusenergieGebäude, die Realisierung der neuen Quartiere Zwicky und Greencity wie auch die Informationen von Wiebke Rösler Häfliger, Direktorin Amt für Hochbauten der Stadt Zürich, über ihre Erfahrungen auf dem Weg zur 2000-Watt-Gesellschaft.

Bauen & Modernisieren und Eigenheim-Messe Schweiz

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Fotos: BadeWelten

FIRMEN UND PRODUKTE

Entspannte Raumstimmung.

Spannend und kontrastvoll.

Unverwechselbar und inspirierend BadeWelten an der Eigenheimmesse Bauen & Modernisieren in Zürich Auch in diesem Jahr wird «BadeWelten» an der Eigenheimmesse «Bauen & Modernisieren» in Zürich neuste Entwicklungen der Sanitärkeramik, charaktervolle Bäder, Badmöbel und Accessoires präsentieren. Ob man ein neues Bad realisieren oder sich nur von kreativem Baddesign begeistern lassen möchte – ein Besuch in Halle 7 lohnt sich auf jeden Fall. Die unter «BadeWelten» zusammengeschlossenen Sanitärfachbetriebe setzen sich seit Jahrzehnten intensiv mit allen Fragen rund um Badplanung, Badeinrichtung und Sanitärtechnik auseinander. Sie sind deshalb beste Adresse und Empfehlung für alle Bauherren und Hausbesitzer, die sich nicht nur in technischer, sondern auch in ästhetischer und funktionaler Hinsicht ein Bad im Stil und Standard unserer Zeit wünschen. Wie eine Badplanung bei ganz unterschiedlichen Ausgangslagen und Grundrissen aussehen kann, zeigen die Spezialisten von «BadeWelten» alljährlich an mehreren Messen und auch in ihrem Magazin «BadeWelten», des-

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sen neuste Ausgabe vor Kurzem erschienen ist. Das Bad als Gesamtlösung Für «BadeWelten» ist es selbstverständlich, auch an der diesjährigen Eigenheim-Messe «Bauen & Modernisieren» in Zürich mit einer Sonderschau vertreten zu sein. Es werden attraktive Einrichtungsbeispiele für moderne Bäder zu sehen sein, welche Bauherren, Hausbesitzern und Architekten als Ideenfundus bei der Planung ihrer Badprojekte dienen sollen. Die Planungsbeispiele wurden praxisgerecht für heute gängige Grundrisse konzipiert. Dabei stehen nicht nur einzelne Produkte, sondern das Bad als Gesamtlösung im Vordergrund. Dies spielt vor allem im Renovationsbereich eine zentrale Rolle. Denn gerade dann kommt es darauf an, Bestehendes hinsichtlich aller Optionen zu prüfen und Neues zu entwickeln. Spielräume für neue Bäder Wenn Neues und Besseres entstehen soll, braucht es in vielerlei Hinsicht Freiräume und Spielraum, «Open Spaces» zum Denken und Handeln. Von der bekannten

«grünen Wiese», auf der sich unbeschwert Ideen entwickeln können, bis hin zum konkreten freien Raum, der offen ist für individuelle Interpretationen. Freiraum bedingt allerdings zunächst ein Aufräumen: das Loslassen von Gewohntem, das Weglassen von Überflüssigem, das Eliminieren von Störfaktoren. So beginnt für die Badarchitekten und Badplaner jedes Badprojekt mit einer Analyse des Bestehenden – und einem «aufgeräumten Leerraum»,

Zu einem Wohnraum zusammengefügt.

einem weissen Blatt Papier, das auf die ersten Notizen und Skizzen wartet. Offen, frei und unvoreingenommen: Nur so lassen sich Spielräume erkennen und lässt sich Bestehendes verbessern. Und darum geht es: Neues muss nicht nur schöner oder anders sein, sondern vor allem auch besser. In ästhetischer, funktionaler und qualitativer Hinsicht. Dass es dazu Wissen, Markt- und Fachkenntnisse braucht, Einfühlungsvermögen und Kreativität, Freude

FIRMEN UND PRODUKTE

Die Badewanne wagt sich in die Raummitte.

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maturen ist gross und eröffnet grundsätzlich ein breites Gestaltungsspektrum. Doch was eignet sich wo am besten? Welche Möglichkeiten bieten sich bei Renovationen? Und: Wer plant mein neues Bad professio

nell? Die Kernkompetenz von «BadeWelten» besteht in der ganzheitlichen Planung und Realisierung von Bädern und Hauswirtschaftsräumen für Neubau und Umbau. Die Partner von «BadeWelten» bieten alles aus einer Hand und richten ihre Dienstleistungen an den individuellen Bedürfnissen der Bauherrschaft aus. Sie sind ausgewiesene Spezialisten, wenn es um die Sanitär- und Installationstechnik geht, und kennen sich im aktuellen Marktangebot bestens aus. Sie wissen Bescheid, wenn es um die Architektur des Raumes und um innenarchitektonische Themen geht. Sie beraten, planen, messen aus, bestellen, montieren und übernehmen die gesamte Koordination und Projektleitung – je nach Objekt und Anforderungen der Bauherrschaft. Die Badarchitekten und Badplaner von «Bade Welten» kümmern sich mit Sorgfalt und Qualität um jedes Bad: vom kleinen Gäste-WC bis zur Wellnessoase.

Partner Aargau: Bär Haustechnik AG 4663 Aarburg Tel. 062 791 37 87 www.baerhaustechnik.ch Grolimund AG Gebäudetechnik 5630 Muri Tel. 056 664 22 11 www.groli.ch Paul Ryser AG 5001 Aarau Tel. 062 836 10 40 www.ryser.ch Winkler Wil Haustechnik AG 5276 Wil AG Tel. 062 867 21 00 www.winkler-wil.ch Wülser Haustechnik 4800 Zofingen Tel. 062 746 92 00 4654 Lostorf Tel. 062 298 12 54 www.wuelser-haustechnik.ch Würmli Haustechnik AG 5430 Wettingen Tel. 056 437 90 70 www.wuermli-ht.ch Bauen & Modernisieren in Zürich: Halle 3, Stand E 20

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Beeindruckende Lösungen für jede Badsituation Badmöbel-Lösungen für grosse Bäder Ein grosses Bad mit Leben zu füllen ist eine faszinierende kreative Herausforderung. Mit unseren Badmöbel-Programmen geben wir Ihnen alles an die Hand, diese auf eine unvergleichliche Art und Weise zu meistern.

Badmöbel-Lösungen für mittelgrosse Bäder Das Baddesign ist für den Ausdruck Ihrer individuellen Persönlichkeit genauso relevant wie der Rest Ihres Zuhauses. Schliesslich ist es Ihr Rückzugsort, an dem Sie neue Kraft tanken.

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Wir bieten Ihnen zahlreiche Badmöbel-Programme, mit denen Sie Bäder in mittlerer Grösse in eindrucksvoller Form und Funktion als Ganzes inszenieren. Fust Premium Badmöbel stehen für Qualität und Ästhetik, die allerhöchste Ansprüche erfüllen: Ihre Ansprüche.

Diese Kreativität bieten wir Ihnen in Form von Badmöbel-Programmen, die überraschende Raumkomposition schaffen. Badmöbel, die das Praktische mit dem Schönen verbinden und die Phantasie beflügeln. Und damit aus wenig Platz eindrucksvoll ganz viel Raum schaffen.

Badmöbel-Lösungen für kleine Bäder Auch ein kleiner Raum hat es verdient, mit einem Maximum an Ästhetik und

Gästebad-Lösungen nach Mass Ein anspruchsvolles Gästebad bietet die Möglichkeit, seine Besucher zu verwöhnen. Persönlicher Stil und

CASLANO passt in jedes Bad.

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guter Geschmack lassen sich dabei mit unserem umfangreichen Badmöbel-Programm für Gästebäder perfekt ausdrücken. Mit Badmöbeln, die nicht alltäglich sind und bei Ihren Gästen einen bleibenden Eindruck hinterlassen. Denn was kann es Schöneres geben, als liebe Gäste im ganzen Haus herzlich Willkommen zu heissen?

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Bauen & Modernisieren in Zürich: Halle 3, Stand C 02

FIRMEN UND PRODUKTE

Der Traum der echten Schweizer Küche Brunner Küchen: Hochwer tig, massgeschneider t und alles aus einem Haus

Geplant mit der Kreativität eines Küchenplaners, gefertigt mit der Hingabe eines Schreiners, realisiert mit dem Know-how eines Küchenspezialisten – seit mehr als 40 Jahren produziert Brunner Küchen mit Sitz in Bettwil hochwertige, massgefertigte Küchen einrichtungen. Und dies alles aus einem Haus: von der Planung über die Produktion bis hin zur Montage. Die solide Ausbildung, die Erfahrung und das ausserordentliche handwerkliche Qualitätsverständnis der rund 50 Mitarbeitenden garantieren absolute Perfektion bei jedem Arbeitsschritt. In der topmodernen Produktion gilt die Devise: mit Präzision zur Perfektion. Nicht umsonst hebt sich das Fami lienunternehmen in jeder Beziehung in der Branche ab. Schliesslich liegen dem engagierten Team die Zufriedenheit und vor allem das Vertrauen seiner Kundschaft ganz besonders am Her-

Fotos: Brunner Küchen AG

Der Umbau oder die Renovation einer Küche ist ein komplexes Vorhaben, dessen Verwirklichung in professionelle und zuverlässige Hände gehört. Sorgfältige Planung, optimierte Arbeitsabläufe sowie die Verwendung hochwertiger Materialien und Apparate sind nur einige Voraussetzungen, die dabei erfüllt sein sollten. Mit der Brunner Küchen AG hat man eine optimale Partnerin an der Seite und die Garantie für eine echte Schweizer Küche. Die Küche dient meist als Treffpunkt, der nicht nur funktional und praktisch, sondern auch gemütlich und komfortabel sein soll.

zen. Dazu gehört selbstverständlich auch die persönliche Betreuung durch einen einzigen Ansprechpartner.

abhängig von Stilrichtung oder Budget: Diese drei Kriterien erfüllt jede Küche aus dem Hause Brunner.

Individuell und flexibel Bei der Gestaltung einer neuen Küche werden grundsätzlich die individuellen Wünsche und Bedürfnisse der Kundschaft nach Möglichkeit bis ins kleinste Detail berücksichtigt, da jede Einrichtung von Grund auf massgeschneidert wird. Damit sind nicht nur eine optimale Nutzung der vorhandenen Platzverhältnisse, sondern auch eine maximale Flexibilität bezüglich Design und Ausstattung möglich. Dies erfordert Fingerspitzengefühl und nicht selten auch pure Lust am Experimentieren. Perfekte Funktionalität, unverwechselbares Design und höchste Qualität – un-

Schritt für Schritt zum Ziel Ob Eigentumswohnung, Einfamilienoder Reihenhaus, ob Umbau oder Neubau: optimierte Arbeitsabläufe sind nur durch eine entsprechend sorgfältige Planung möglich. Alles beginnt mit der kompetenten, umfassenden Beratung: beim Neubau anhand bereits vorhandener Pläne, beim Umbau durch eine entsprechende Massaufnahme vor Ort. In der permanenten, grosszügigen Ausstellung in Bettwil, die ein wirklich erlebnisreiches Sortiment präsentiert, werden dann die Materialien für Fronten, Abdeckungen etc. wie auch die Apparate bestimmt. Ob Kunstharz oder echtes Holz, ob als Ergänzung zu «normaler» Glaskeramik ein Solo- oder Kombi-Steamer, Induktionskochfeld oder Teppan Yaki oder Wok gewünscht wird, die Kombinationsmöglichkeiten sind vielfältig und so gut wie alles ist realisierbar. Dazu kommt, dass man im Hause Brunner in den Anpassungen sehr flexibel ist, sehr individuell plant und nicht zwingend innerhalb der Norm gearbeitet werden muss. Anschliessend werden erste Vorschläge erstellt, die via 3D-Visualisierung zu detaillierten Ausführungsplänen führen. Auf Wunsch übernimmt der Kü-

Erarbeiten des individuellen Lösungskonzepts.

chenbauer auch die Koordination der Handwerker für den kompletten Küchenumbau und erstellt ein detailliertes Terminprogramm. Die Küchenprofis organisieren die Umbauarbeiten mit Geschick und Erfahrung, damit dem Kunden so wenig Unannehmlichkeiten wie nur möglich entstehen. Von der Demontage der alten bis zur Übergabe der neuen Küche müssen rund 14 Tage gerechnet werden. Faszinierende Küchenwelt Die Vielfalt und den Charakter der Brunner-Küchen hautnah erleben kann man in der permanenten Ausstellung auf rund 1000 Quadratmetern mit 30 komplett eingerichteten Küchen an der Hauptstrasse 17 in Bettwil. Unzählige Designvarianten und die neusten Küchengeräte führender Hersteller bieten Inspiration. Öffnungszeiten Ausstellung Montag – Donnerstag 08.00 – 12.00 13.00 – 17.30 Uhr Freitag 08.00 – 12.00

13.00 – 16.00 Uhr

Samstag 09.00 – 15.00 Uhr

Brunner Küchen AG Hauptstrasse 17, 5618 Bettwil Tel. 056 676 70 70 Bauen & Modernisieren in Zürich: Halle 3, Stand E 20 www.brunner-kuechen.ch

Wohnwirtschaft HEV Aargau

Nr. 9-2016

FIRMEN UND PRODUKTE

Ausstieg aus einer Festhypothek Homegate: Eine Festhypothek kann zu einer grossen Hürde werden

*Stefanie Fritze Komme, was wolle – der Zins bleibt, wie der Name sagt, für die ganze Vertragsdauer «fest». Für sicherheitsorientierte Kunden – zum Beispiel für junge Familien – bieten diese Hypotheken Sicherheit und auf Jahre hinaus ein fixes Budget. Festhypotheken versprechen in vollem Umfang einen Schutz gegen Zinssteigerungen – zumindest während der Laufzeit. Sind die Verträge kündbar? Festhypotheken sind streng genommen nicht kündbar – weder durch die Bank noch durch den Hypothekarkunden. Was, wenn sich eines Tages die Lebensumstände ändern und man dennoch kündigen will? Viele Laien sind sich nicht im Klaren darüber, welche Folgen das haben könnte. Kündigungen sind zwar möglich – allerdings meist zu einem hohen Preis. In der Bankensprache spricht man von einer sogenannten Vorfälligkeitsentschädigung.

Einige aktuelle Beispiele: Eine Witwe will nach dem Tod ihres Mannes das Haus verkaufen und die Festhypothek kündigen. Der Ausstieg kostet sie 40 000 Franken. In zwei anderen Fällen müssen Paare nach der Scheidung etwa gleich hohe Beträge als Entschädigung für die Bank leisten. Die Frage einer ausserordentlichen Vertrags-

Nr. 9-2016

Wohnwirtschaft HEV Aargau

kündigung kommt heute auch öfters aufs Tapet, weil früher abgeschlossene Festhypotheken noch deutlich teurer waren als die mit gleichen Laufzeiten heute. Wer von einer teureren in eine günstigere Festhypothek wechseln will, kann ebenso wenig kostenlos die Hypothek tauschen. Böse Überraschung Aus juristischer Sicht ist gegen die Vorfälligkeitsentschädigung zugunsten einer Bank kaum etwas einzuwenden. Denn schliesslich hat sie einen Vertrag bei einem Zins von zum Beispiel zwei Prozent abgeschlossen. Will der Kunde die Hypothek nun auflösen, erleidet die Bank einen Verlust, weil sie das Geld heute kaum zinstragend anlegen kann.

Die Höhe der Vorfälligkeitsentschädigung bzw. der «Penalty», wie er auch genannt wird, richtet sich nach der Differenz zwischen dem vereinbarten Hypothekarzins und dem für die Restlaufzeit erzielbaren Zinssatz am Geld- oder Kapitalmarkt. Beispiel für eine Hypothek über 500 000 Franken: Bei drei Prozent vertraglichem Hypothekarzins, einer Restlaufzeit von drei Jahren und einem Wiederanlagezins von nun nur noch einem Prozent muss der Kunde drei Mal einen Jahreszins von zwei Prozent zahlen. In diesem Fall würde also die Entschädigung zugunsten der Bank insgesamt 30 000 Franken ausmachen. Das Kleingedruckte lesen Jeder Hypothekarkunde ist gut beraten, vor Vertragsunterzeichnung nachzulesen, was ihm bei vorzeitiger Kündigung blühen könnte. Bei Liborhypotheken kommt man aufgrund ihres kurzfristigen Charakters meist mit einem blauen Auge davon, doch je nach Vertragspart-

Fotos: zVg

Festhypotheken sind des Schweizers beliebteste Finanzierungsvariante. Die meisten Banken und Online-Anbieter führen Festhypotheken mit einem bis zu zehn Jahren Laufzeit im Angebot. Weil heute die Zinsen auch für sehr langfristige Festhypotheken sehr günstig sind, erfreuen sich die langen Laufzeiten einer grossen Popularität.

Nicht immer rechnet sich die Festhypothek.

ner und Modell muss man auch hier Ausstiegskosten fürchten – für die entgangene Bankmarge oder je nach dem auch für eine Vorfälligkeitsentschädigung, falls die Liborhypothek ebenfalls an eine längere Vertragsdauer gebunden war. Alternativen prüfen Es gibt keine offizielle Statistik, doch bei vielen ganz normalen Handänderungen von Wohnungen und Häusern sind solche Zahlungen im Spiel. Wer aus familiären oder beruflichen Gründen umzieht, kann nicht damit rechnen, dass alle abgeschlossenen Festhypotheken just am Tag des Auszugs das Vertragsende erreichen. In diesen Fällen kann es sich aber lohnen, über Alternativen nachzudenken: Vielleicht übernimmt der neue Käufer die bestehende Hypothek, wenn man ihm beim Kaufpreis etwas entgegenkommt. Je nach Konstellation und Verhandlung ist es gut möglich, dass sich daraus eine Win-win-Situation ergibt. Weil eine gründliche Kalkulation, inklusive steuerlicher Aspekte,

anspruchsvoll ist, sollte man einen Finanz- oder Bankexperten zu Rate ziehen. Übrigens: Wenn Sie umziehen und am neuen Wohnort wieder ein Eigenheim erwerben, ist es gut möglich, dass sie die bestehende Festhypothek auf das neue Objekt übertragen können.

Stefanie Fritze

* Zur Autorin: Stefanie Fritze, Chief Marketing Officer (CMO) und Mitglied der Geschäftsleitung der Homegate AG.

Homegate AG

Werdstrasse 21 8004 Zürich Tel. 044 711 86 80 Bauen & Modernisieren in Zürich: Halle 6, Stand E 22 www.homegate.ch

FIRMEN UND PRODUKTE

Sicher ist sicher Flexo Handlauf: Ein funk tioneller Handlauf schaf f t Sicherheit

Die regelmässige Überprüfung von Treppen gehört zu den Pflichten des Hausbesitzers, und dazu zählt nicht nur die Streu- und Räumpflicht im Winter. Ein Gericht hat kürzlich entschieden, dass Treppen, die nicht verkehrssicher sind, für die Öffentlichkeit gesperrt werden müssen, und gleichzeitig den Hausbesitzer zu Schadenersatz und Schmerzensgeld verurteilt. Schutz für ältere Menschen Diese gesetzliche Vorgabe ergibt sich

vor allem aus dem verfassungsrechtlichen Schutz für ältere und behinderte Menschen und gilt vor allem für öffentliche Bauten, aber auch für öffentlich zugängliche Bauten, damit die Bedürfnisse von Behinderten und Betagten berücksichtigt werden. Hohe Kosten Der bfu und der Suva entstehen durch Stürze Kosten in Milliardenhöhe. Rund ein Drittel aller Stürze ereignen sich auf Treppen. Die Ursachen von Stürzen sind natürlich auch Witterungseinflüsse und auf menschliche Fehler zurückzuführen. Bei Treppen sind es auch bauliche und technische Mängel, die vermieden werden könnten. Dazu zählen unter anderem Bodenun ebenheiten, fehlende oder schlechte Beleuchtung, keine oder nur einsei-

Foto: zVg

Noch immer vertrauen viele Hausbesitzer und Hausverwaltungen auf ihre Versicherung. Wenn eine Treppe vorhanden ist, und diese entspricht nicht den gesetzlichen Vorgaben, so zahlt sie im Schadensfall. Allerdings kann diese irrige Meinung zu einer sehr teuren Erfahrung werden.

Durchlaufender Handlauf.

tige Handläufe bei Treppen. «Die meisten Unfälle liessen sich vermeiden, wenn der Handlauf konsequent benutzt würde», schreibt die Suva. Normen und Gesetze Speziell beim Thema Treppensicherheit gilt die SIA-Norm 358 und auch

die SIA-Norm 500 für behindertengerechtes Bauen, die sich ausführlich mit dem Thema Treppe befasst. Wenn der Laie an Behinderte denkt, so kommt ihm meist der Rollstuhlfahrer in den Sinn, dabei sind weniger als fünf Prozent der Behinderten Rollstuhlfahrer. Für die meisten Behinderten, vor allem für blinde und sehbehinderte Menschen und die ganz grosse Gruppe von Menschen mit motorischen Einschränkungen, sind sichere Treppen mit beidseitigen Handläufen notwendig. Flexo Handlauf GmbH Seenerstr. 201,8405 Winterthur Tel. 052 534 41 31 Gratisnummer 0800 04 08 04 Bauen & Modernisieren in Zürich: Halle 1, Stand F 36

www.flexo-handlauf.ch

Moderner Rundumschutz G & H Insek tenschut zgit ter, Birsfelden, bietet individuelle Lösungen

Richtig: Mit feinen und luftdurchlässigen Netzen lassen sich neben Insekten auch Pollen abhalten. Der moderne Rundumschutz ist heute möglich. Nicht immer, aber immer öfter Noch bis vor kurzer Zeit galten Insektenschutzgitter als Luxus. Sauber in das Erscheinungsbild des Gebäudes integriert, machen solche Gitter den Insektenschutz zum funktionellen Element für eine Liegenschaft. Dieser Rundumschutz wird zur Selbstverständlichkeit wie Sonnen-

schutz durch Storen oder Fensterläden. Individuelle Lösungen Die G & H Insektenschutzgitter GmbH ist landesweit tätig und auf individuelle Lösungen spezialisiert. Der Aussendienstmonteur nimmt die exakten Masse von Fenstern und Türen vor Ort auf, und der Betrieb stellt den Gitterschutz auf den Millimeter genau her. Im Anschluss werden die in der Regel aus einem Alu-Rahmen und Fiberglasnetzen bestehenden Schutzgitter montiert. Weil jedes Schutzgitter ein Unikat ist, spielen die Dimensionen keine Rolle.

G & H Insektenschutzgitter GmbH

4127 Birsfelden Tel. 0848 800 688 Bauen & Modernisieren in Zürich: Halle 1, Stand B 10 www.g-h.ch

Foto: zVg

Fenster und Türen in einem Gebäude bieten Eintritt für Luft, Licht, Wärme und Geräusche. Aber nicht nur das: Sie öffnen auch den Zugang für Insekten und Stoffe, die allergische Reaktionen auslösen können. Ein feinporiges Schutzgitter schafft Abhilfe.

Hochwertige Schutzgitter sorgen für ein Rundumwohlgefühl – auch für Kinder.

Wohnwirtschaft HEV Aargau

Nr. 9-2016

FIRMEN UND PRODUKTE

Lieblingsplätze schaffen Griesser mit individuellen Beschat tungslösungen strahlen und Regen. Der persönliche Lieblingsplatz kann so noch länger genutzt werden.

Griesser schafft Lieblingsplätze – auch an der diesjährigen Messe Bauen & Modernisieren vom 8. bis 11. September 2016 in Zürich. Am Griesser-Messestand erwarten die Besucher nicht nur flexible Beschattungslösungen für den Sitzplatz, Balkon oder die Terrasse, sondern auch eine süsse Überraschung. Neuste Produkte Bei einer unverbindlichen Beratung

Foto: zVg

Griesser konzipiert individuelle Beschattungslösungen für Freiluft-Fans und alle, die es noch werden möchten. An der Messe Bauen & Modernisieren können sich die Besucher von Spezialisten rund um die Themen Terrassendächer und Markisen beraten lassen.

Genuss von früh morgens bis spät abends: mit dem Terrassendach PergoTex.

erfahren die Besucher alles Wissenswerte zu den neusten Produkten und können sich gleich vor Ort über technische Details informieren. Ein be-

sonderes Highlight ist die PergolaMarkise PergoTex. Sie verspricht höchstes Freiluftgefühl und schützt trotzdem vor intensiven Sonnen-

Mit klassischem Design Ebenso überzeugt die Kassettenmarkise Opal Design. Sie vereint klassische Ästhetik mit ausgeklügelter Technologie und wurde extra für die Beschattung von grossen Flächen konzipiert. Mit einem zeitlosen und edlen Auftritt fügt sie sich harmonisch in die Umgebung ein.

Griesser AG 8355 Aadorf Tel. 0848 888 111 Bauen & Modernisieren in Zürich: Halle 2, Stand D 01

www.griesser.ch

Erweiterung des Wohnraums Zimmerli Dach- & Lukarnenbau realisier t reiz volle Dachlukarnen

Möchte man bisher ungebrauchtem Raum in einer Dachschräge mehr Nutzen verschaffen und damit den Wohnraum vergrössern, ist der professionelle Einbau einer Dachlukarne die bestmögliche Lösung. Dachlukarnen sind heimelig und bieten mehr Wohnqualität, sie lassen auch einen grossen Freiraum für eine individuelle und kreative Verwirklichung verschiedenster Wohnideen. Dachlukarnen bringen nicht nur Licht in dunklen Wohnraum, schaf-

Nr. 9-2016

Wohnwirtschaft HEV Aargau

Foto: Zimmerli Dach- & Lukarnenbau

Der Einbau einer Dachlukarne ist der ideale Weg, um unter dem Dach zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Ob im Bereich der Altbausanierung oder auch bei einem neueren Gebäude: Dachlukarnen aus dem Hause der Zimmerli Dach- und Lukarnenbau AG passen sich den Wünschen der Eigentümer und der Architektur des Hauses harmonisch an.

eines einzigen Arbeitstages montiert. Das Dach wird wie eine Dose geöffnet und nach rund fünf Stunden mit Einsetzen des Fertigelementes wieder verschlossen. Das umfassende Leistungspaket beinhaltet persönliche Beratung, Unterbreitung von Lösungsvorschlägen, Konstruktion, Offertstellung, Bauprofil, Baugesuch, Herstellung der Lukarne(n) und schliesslich die Lieferung und Montage. Dank der kurzen Einbauzeit ist die Montage zu jeder Jahreszeit möglich.

Innert Tagesfrist montiert Zimmerli eine Dachlukarne.

fen Platz und ermöglichen einen ganz persönlichen Aussichtspunkt, sie tragen auch zur Werterhöhung einer Liegenschaft bei. Umfassende Leistungen Für den möglichst einfachen und schnellen Einbau von Dachlukarnen in Schweizer Qualität empfiehlt sich

das erfahrene Team von Zimmerli Dach- und Lukarnenbau. Das Knowhow der kompetenten Mitarbeiter, modernste Technik und hochwertige Materialien zeichnen das renommierte Unternehmen aus. Die im eigenen Werk in Aarau als Fertigelemente hergestellten Lukarnen werden an den gewünschten Ort geliefert und während

Zimmerli Dach- & Lukarnenbau AG Rohrerstrasse 20 5000 Aarau Tel. 062 822 37 23 Bauen & Modernisieren in Zürich: Halle 1, Stand A 01

www.zdl.ch

FIRMEN UND PRODUKTE

Der Balkon ist das Gesicht des Hauses Weizel Edelstahldesign, Volketswil: Qualität und Design werden grossgeschrieben

Der Balkon prägt den Charakter eines Hauses wesentlich. Wird beispielsweise ein altes Holzgeländer durch ein neues, hochwertiges Edelstahlgeländer ersetzt, erscheint das ganze Haus in einem neuen, frischen Erscheinungsbild. Der Hauseigentümer kann auf Designvorschläge zurückgreifen oder aber selbst bei der Gestaltung mitwirken. Individuelle Herstellung Alle Balkon-/und Treppengeländer der Firma Weizel werden individuell für den Kunden aus V4A-Edelstahl hergestellt. Im Gegensatz zum han-

Foto: zVg

Mehr als 15 Jahre Handwerk, Präzision und Erfahrung zeichnen die Firma Weizel Schweiz GmbH aus. Die Firma mit Sitz in Volketswil legt grössten Wert auf Qualität und Design.

Ein Edelstahlgeländer mit Glasfüllung und sandgestrahlt.

delsüblichen V2A-Edelstahl hat der, von der Firma Weizel verwendete Edelstahl einen höheren Chromanteil. Dies verhindert Rost. Das hochwertige V4A-Material wird etwa in der Lebensmittelherstellung, der Medizintechnik oder beim Schiffsbau

verwendet. Alle Geländerteile sind gesteckt und geschraubt, die wenigen Schweissnähte sind nicht sichtbar. Alle HEV-Mitglieder erhalten bis zum 30. September 2016 einen Spezialrabatt von 10 Prozent.

Die Füllungen Balkongeländer aus V4A-Edelstahl sind mit verschiedenen Füllungen erhältlich. Glas-Füllungen aus Verbundsicherheitsglas (VSG) 10 mm sind in verschiedenen Ausführungen erhältlich. Die Glasfüllungen sind stoss- und schlagsicher und ohne Splitterbildung. Edelstahl-Füllungen vermitteln puristische Eleganz und Robustheit und sind sehr pflegeleicht. Alu-Füllungen werden mit einer Pulverbeschichtung bei über 200 °C in allen RAL-Farben hergestellt und können mit allen anderen Füllungen kombiniert werden. Ausserdem: Treppengeländer sorgen für grösstmögliche Stabilität und Belastbarkeit für den Innen- und Aussenbereich.

Weizel Schweiz GmbH Industriestrasse 16a 8604 Volketswil Tel. 056 624 01 27

Bauen & Modernisieren in Zürich: Halle 2, Stand C 14

www.weizel.ch

Seidenweiches Perlwasser BW T Aqua präsentier t eine wirkungsvolle Entkalkungsanlage

AQA perla ist ein Produkt der BWT Aqua AG – eines in Europa führenden Unternehmens im Bereich der Wassertechnologie. Die Perlwasseranlage macht den Unterschied spürbar. Die Haut ist zart und seidig, die Haare werden geschmeidig und glänzen. Nach dem Duschen wartet – dank dem weichen Wasser in der Waschmaschine – ein kuscheliges Handtuch. Wirksamer Schutz Die Perlwasseranlage kann noch mehr. Sie schützt die komplette

Hauswasserinstallation und damit Armaturen, Fliesen und Duschwände wirksam vor Kalk. Kalkablagerungen im Bad sind nicht nur störend, sondern verkürzen die Lebensdauer der Installationen. Weiches Wasser hilft, den Wert des Eigentums zu erhalten und vermeidet gleichzeitig kostspielige Reparaturen. Dies gilt gleichermassen für Haushaltsgeräte wie Waschmaschine, Geschirrspüler und Kaffeemaschine. Haushaltkasse wird geschont Die Perlwasseranlage sorgt für weniger Kalk, und als Folge sinken die Energiekosten. Schon eine Kalkschicht von zwei Millimetern auf Heizflächen im Wärmetauscher eines Kessels oder Boilers kann den Energieverbrauch um bis zu 20 Prozent erhöhen. Dank reduziertem

Foto: zVg

Wasser ist sinnlich, verwöhnt die Haut und streichelt die Seele. Wasser, das so weich und rein ist wie ein Sommerregen. Möglich macht dies eine sogenannte Perlwasseranlage, die hartes Wasser entkalkt und weich macht.

Eine wirkungsvolle Entkalkungsanlage sorgt für perlweiches Wasser.

Verbrauch an Wasch- und Reinigungsmitteln wird die Haushaltskasse auch noch geschont. So bleibt mehr Zeit für die schönen Dinge.

BWT Aqua AG Hauptstrasse 192, 4147 Aesch Tel. 061 755 82 70 Bauen & Modernisieren in Zürich: Halle 5, Stand C 03

www.bwt-aqua.ch

Wohnwirtschaft HEV Aargau

Nr. 9-2016

FIRMEN UND PRODUKTE

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Wir verdrängen Erdfeuchte aus Mauern. Garantiert. Kellermauern älterer Gebäude sind oftmals nicht gegen kapillar aufsteigende Feuchtigkeit geschützt. Die Mauer selber oder der verwendete Putz verfügen nicht über die horizontalen und vertikalen Sperrschichten, welche das Eindringen von Feuchtigkeit ins Mauerwerk verhindern. Modergeruch, aufkeimende Pilzsporen und Schimmel, geplatzter Putz sowie eine mangelnde, thermische Isolation sind nur einige der unmittelbaren Folgen. Bei Nichtbeachtung dieser Erscheinungen stehen in der Regel aufwendige Renovationsarbeiten an. Hauseigentümer werden mit lästigen Bauarbeiten und Lärmemissionen konfrontiert. Mauerfeuchte verursacht grossen Schaden.

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FIRMEN UND PRODUKTE

Wärme für über 30 Wohnungen Weishaupt präsentier t ein ef fizientes Solarkollek toranlagesystem Nach langem Einsatz eines Gasheizkessels mit Gasbrenner wird in der Stadt Dietikon an der Baumgartenstrasse für über 30 Wohnungen und rund 70 Bewohner eine neue effiziente Gebäudeheizung realisiert werden. Die Wahl fiel auf ein mit einer Solaranlage kombiniertes Gasbrennwertsystem.

Die Vorgabe Für die Gebäudebeheizung und Sicherstellung des Warmwassers der besagten Liegenschaft in Dietikon sollte eine Komplettlösung her. Für Weishaupt bedeutete dies, ein gänzliches Heizsystem mit Frischwas serstation, Regulierung und Pufferbewirtschaftung abzurunden. Die Wahl fiel auf ein Gasbrennwertsystem in Kombination mit einer Solaranlage für Indach-Montage. Damit kann die bestehende Gasleitung weiter genutzt werden. Für die 30 Wohnungen benötigte es einen Gasbrennwertkessel mit einer Leistung von 210 Kilowatt. Dieses Heizsystem braucht nur ein Drittel des Platzes gegenüber dem Vorgängersystem. Weishaupt-Gas-Brennwertsysteme nutzen nahezu den vollen Energiegehalt des Brennstoffs und wandeln ihn effizient in Wärme um. Das Material Aluminium/Silicium des Kessels weist ausserdem die beste Wärmeübertragung auf, anders als bei herkömmlichen Materialen. Die Energie, die bei älteren Heizsystemen über die Abgase verloren geht, nutzt das Brennwertgerät und steigert damit den Normnutzungsgrad im Vergleich zu Niedertemperatursystemen von unter 100 auf rund 110 Prozent. Durch den in-

Foto: zVg

Die Baugenossenschaft engagierte für das Vorhaben die Installationsfirma Solarline Güttinger AG und die Weishaupt AG. Die beiden Unternehmen arbeiten bereits seit über 30 Jahren zusammen.

Die Solarkollektoranlage WTS-F1 als Indach-Montage.

tegrierten Ansaug-Geräuschdämpfer werden Betriebsgeräusche wirksam reduziert und wird ein leiser Betrieb gesichert. Mit Solarsystem kombiniert Für noch mehr Energieffizienz und Sparpotenzial sorgt ein Solarsystem. Die baulichen Gegebenheiten der Liegenschaften waren für ein Solarsystem ideal. Aufgrund des abgeschrägten Dachs entschied man sich für Solarkollektoren zur Indach-Montage, welche in das Dach integriert werden. Die rund 60 Quadratmeter grossen Solarkollektoren wurden direkt auf die Sparren montiert. Die Kollektoren sind robust und wetterfest. Mit den speziellen Kompensatoren bei der Kollektorverbindung werden eine sehr lange Nutzungsdauer von über 20 Jahren und ein zuverlässiger Betrieb vorausgesetzt. Perfekte Abstimmung Um die komplette Anlage perfekt aufeinander abzustimmen, wurde sie mit einer Fernbedienstation

WCM-FS und einem Schaltschrank ausgestattet. Die Systemtrennung und Pufferspeicherregelung wurde mit zwei Fühlern versehen. Die Temperatur im Schichtenspeicher wird oben und unten erfasst, damit dazwischen eine optimale Ausnutzung möglich ist. Mit der Drehzahlsteuerung wird eine möglichst tiefe Rücklauftemperatur erzielt. Solarladestrategie Die separate Solarsteuerung soll die Speichertemperatur erhöhen. Dies ist dann möglich, wenn die Temperatur des Solarkollektors höher ist als die Temperatur im Speicher. Durch diese Temperaturdifferenz wird die Solarpumpe eingeschaltet und die Solarflüssigkeit zirkuliert im Kollektorkreis. Das heisst: Je schwächer die Sonne scheint, desto länger muss die Solarflüssigkeit im Kollektor verweilen, um eine Temperatur zu erreichen, die ausreicht, den Speicher zu erwärmen. Die Wasseraufbereitung Das System «Friwasta» dient der hygienischen Brauchwasseraufberei-

Technische Daten Kesselleistung: 210 Kilowatt Schichtenspeicher: 6000 Liter Solarertrag im Jahr 36000 kW/h bzw. 36 MW/h/a Wirkungsgrad 60 – 70 % Warmwassererzeugung/a Verhinderung von CO2 Ausstoss 19t/a

tung. Mittels eines Plattenwärmetauschers wird der Heizungs- und Frischwasserbereich getrennt, sodass zu jeder Zeit Frischwasser zur Verfügung steht. Das Frischwasser wird ohne jegliche Möglichkeit der Legionellenbildung zum Verbraucher geführt. Weishaupt AG Chrummacherstrasse 8 8954 Geroldswil Tel. 044 749 29 29 Bauen & Modernisieren in Zürich: Halle 6, Stand C 10 www.weishaupt-ag.ch

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P U B L I R E P O R TA G E

Ef fizienz und leisester Betrieb im Fokus AEH Oekotherm AG – Wer dank Luft-/Wasser-Wärmepumpen mit neuster Inverter-Technologie die kostenlose Energiequelle Luft nutzt, kann den Heizbedarf des Eigenheims umweltfreundlicher und kostengünstiger decken.

Mit dieser Technologie können Eigenheimbesitzer eine beträchtliche Energieersparnis erzielen und somit die Umwelt vor den Emissionen aus der Verbrennung fossiler Brennstoffe schützen. Dank der erhöhten Effi zienz der Maschine kann die «Eagle» Wärmeenergie in Höhe von bis zu fünfmal der Energie, die als Versorgung der Einheit aufgenommen wurde, erzeugen. Dadurch wird die volle Autonomie von Ergänzungssystemen garantiert und die maximale finanzielle Ersparnis ermöglicht. Einfach und zuverlässig Die Funktionsweise einer Wärmepumpe ist einfach: Die der Luft entzogene Wärme wird erst durch den Kompressor und dann durch die Anlage mit der vom Gebäude be-

nötigten Temperatur zu den Innenräumen übertragen. Die «Eagle» vereinigt Einfachheit und Zuverlässigkeit in einer Maschine, die mit jeder Funktion ausgestattet ist. Inverter-Technologie Die von Ochsner eingesetzten leistungsgeregelten Spitzenkompressoren passen sich stufenlos dem von den Bewohnern tatsächlich benötigten Wärmebedarf an. Dies führt zu einer besonders hohen Effizienz und Jahresarbeitszahl und vermeidet unnötige Schaltungen.

Mit einer gemessenen Jahresarbeitszahl (SCOP) von 4,5 ist die «Ochsner Air Eagle» eine der weltweit effizientesten drehzahlgeregelten Luft-/ Wasser-Wärmepumpen, die im Wärmepumpen-Testzentrum Buchs SG je gemessen wurden. Die Inverter-Technologie sorgt dafür, dass die Leistung des Kompressors, der für die Verdichtung des dampfförmigen Kältemittels zuständig ist, stets nur der aktuellen Anfrage entspricht. Weil Verdichter und Ventilator nicht einfach nur bei voller Leistung laufen, ist der Energieverbrauch deutlich geringer als

Fotos: zVg

Die «Ochsner Air Eagle» ist eine High-End-Inverter-Wärmepumpe, die für anspruchsvolle Sanierungen sowie für Neubauten geeignet ist. Die Wärmepumpe zieht Energie aus der Luft und benutzt sie, um dem Gebäude Wärme zu liefern. Dieser Energieanteil, der ausschliesslich aus der Aussenluft kommt, ist kostenlos, unerschöpflich und vor allem erneuerbar.

Der effiziente Horizontal-Splitverdampfer mit High-End-Inverter-Technologie in Kombination mit einer «ECO Midi» erreicht eine gemessene Jahresarbeitszahl (SCOP) von 4,5.

bei herkömmlicher Technik. Die benötigte Energie wird fein dosiert; somit arbeiten Kompressor und Ventilator effizienter und leiser. Optimierte Technik sorgt für leiseren Betrieb Bei den bisherigen «Ein/Aus»-ge regelten Wärmepumpen läuft der Verdichter entweder zu 100 % oder gar nicht. Dies bedingt in der Übergangszeit eine hohe Taktrate des Geräts. Immer dann, wenn Leistung benötigt wird, starten der Kompressor und der Ventilator, um nach verhältnismässig kurzer Volllast-Laufzeit wieder komplett abzuschalten.

Inverter-geregelte Wärmepumpen dagegen takten entsprechend seltener und laufen deutlich länger. Diese Drosselung der Drehzahl im Teillastbereich geht mit einem durchschnittlich leiseren Betrieb einher.

Die Effizienz von Inverter-Wärmepumpen ist im Teillastbetrieb um bis zu 20 % höher, was weniger Stromverbrauch und folglich geringere Heizkosten bedeutet.

20 % höhere Effizienz im Teillastbetrieb Grossen Einfluss hat die Inverter-Technologie auch auf die Effi zienz der Wärmepumpe.

Da die Komponenten der Wärmepumpe – vor allem die Wärmetauscher – auf die maximale Heiz leistung dimensioniert sind, sind diese im Teillastbetrieb dann eigentlich zu gross. Dadurch muss der Kompressor weniger «arbeiten» und verbraucht überproportional weniger Strom. Wärmepumpen ohne Inverter können diesen Teillastvorteil jedoch nicht nutzen. Unabhängige Messungen am Prüfstand belegen, dass die Effizienz von Inverter-Wärmepumpen im Teillastbetrieb um bis zu 20 % höher ist. Das heisst weniger Stromverbrauch und folglich auch geringere Heizkosten.

AEH Oekotherm AG Winkelstrasse 19, 8637 Laupen Tel. 055 246 47 50 Bauen & Modernisieren in Zürich: Halle 6, Stand C 21 www.oekotherm.ch

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FIRMEN UND PRODUKTE

Mit viel Fachwissen UTA Immobilien, Baden: Tipps von den Verkaufsprofis

Fotos: zVg

Verkauf

Thomas Hager

Beat Vogt

Wer sich durch Verkaufsprofis beraten und unterstützen lässt, kann sich einiges an Stress und Aufwand ersparen. Aufgrund der anhaltend starken Nachfrage nach professioneller Beratung hat die UTA Immobilien AG ihr Team verstärkt. Der Verkauf einer Liegenschaft benötigt einiges an Fachwissen. Das Aufschalten im Internet ist nur ein kleiner Teil. Der Verkauf beginnt viel früher und muss gut vorbereitet werden. Steuerrechtliche, erbrechtliche oder auch finanzielle Fragen müssen

Dominique Bohli

Nicole Sibold

geklärt werden. Wer dafür die nötige Zeit nicht aufbringen will oder kann und auch nicht über Verkaufserfahrung verfügt, wendet sich am besten an einen Verkaufsspezialisten. Fachkompetenz und Erfahrung Die Makler der Badener Immobi lienfirma haben alle grosse Erfahrung in der Region sowie fundierte Fachkenntnisse. Hinzu kommt ein Netzwerk mit guten Kontakten zu Finanzierungsinstituten. Ein Hausoder Wohnungsverkauf erfordert professionelle Vorgehensweise. Der

Der Immobilienverkauf erfolgt auf reiner Provisionsbasis. Ein Honorar wird nur bei erfolgreichem Verkauf fällig. In dieser Ausgabe auf Seite 45 befindet sich zudem ein Gutschein für kostenlose Zeitungsund Internetinserate.

Pascal Schmid

Verkauf «auf eigene Faust» ist mit vielen Risiken verbunden. Neues Teammitglied Beat Vogt, Eidg. dipl. Immobilientreuhänder, ist ein bestens ausgewiesener Fachmann mit langjähriger Berufserfahrung. Er war zuerst im Immobilienleasing tätig und wechselte danach zur Immobilienverwaltung und zum Immobilienverkauf. Er betreut sowohl Bauprojekte als auch bestehende Verkaufsimmobilien und ist eine ideale Ergänzung und Verstärkung des Teams.

Kostenlose Beratung Die Beratung bei der Immobilienfirma ist kostenlos und unverbindlich. Inbegriffen sind die Einschätzung der Verkäuflichkeit und des Marktwerts des Objekts und auch wertvolle Tipps zur Vorbereitung, zum Ablauf und Vorgehen beim Verkauf.

UTA Immobilien AG 5400 Baden Tel. 056 203 00 70 5314 Kleindöttingen Tel. 056 268 66 68

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Gegenseitiges Vertrauen Swissmole, Schöf tland, ist Dienstleister für Leitungsbau

Wenn die Hausherren berufstätig sind, überlassen sie Schlüssel und Haus den Handwerkern. Dabei baut man auf gegenseitiges Vertrauen. Terminabsprachen Was ist sonst noch zu beachten? Beispielsweise dürfen bei Kindern keine gefährlichen Maschinen oder Baumaterialien unbeaufsichtigt liegen gelassen werden. Bei älteren Menschen dürfen auch keine sperrigen Gegen-

stände im Wege stehen. Terminabsprachen sind ein weiteres Problem. Pünktlich wie eine Schweizer Uhr gilt nicht immer für alle. Unangenehm wird es, wenn ein Handwerker stark verspätet oder gar nicht erscheint. Gut geschult Die Swissmole AG ist ein Unternehmen für grabenlosen Leitungsbau. Die Mitarbeiter sind geschulte Bauhandwerker. Sie realisieren schnell, zuverlässig und ohne Grabarbeiten sämtliche Zuleitungen für Wasser, Gas, Strom, TV und andere Medien. Sauberkeit wird grossgeschrieben Dem Unternehmen kann bedenkenlos der Hausschlüssel anvertraut werden. Auch Sauberkeit wird grossgeschrieben. So hinterlassen die

Foto: zVg

Die meisten Haus- und Wohnungsbesitzer kennen dieses Gefühl: Eine Reparatur oder eine Sanierung steht an und die ersten Arbeiter kommen ins Haus. Die Hausbesitzer haben immer gemischte Gefühle, wenn Drittpersonen in den eigenen vier Wänden sind.

Der Arbeitsplatz wird sauber wieder verlassen.

Handwerker ihren «Arbeitsplatz» im gleichen Zustand, wie sie diesen zuvor angetroffen haben. Swissmole bringt die Erfahrung aus mehr als 5000 erstellten Hausanschlüssen mit.

Swissmole AG Aarauerstrasse 38 5040 Schöftland Tel. 062 726 33 33

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FIRMEN UND PRODUKTE

OnlineDrucksachenManagement

Lösungen Crossmediale Bewirtschaftung von CI/CD. Natürlich nachhaltig.

Publikationen Vom Redaktionssystem über den Druck bis zur Logistik nachhaltig.

Nachhaltigkeit Aktiver gesamtheitlicher Klimaschutz. Seit über 130 Jahren natürlich.

s gibt wohl keine Druckerei, die heute nicht irgendwie ökologisch handelt. Wir bei Binkert bekennen uns jedoch zu einem aktiven, ganzheitlichen Klimaschutz. Wir haben nach Lösungen entlang der gesamten Wertschöpfungskette gesucht und diese in die Tat umgesetzt – mit den folgenden Resultaten: ISO-14001-Zertifikat für Umweltmanagement, ISO-9001-Zertifikat für geringe Fehlproduktionen, bevorzugter Einsatz von FSC-Papieren, FSC-/COC-Zertifizierung, ein ganzheitliches Entsorgungskonzept, interne Sustainability-Schulungen, klimaneutrales Drucken, Berechnungen der CO2Emissionen mit dem Klimarechner von ClimatePartner, Bezug von 100 Prozent NaturEnergie für den ganzen Betrieb, Gebäude- und Maschinenkühlung mit Grundwasser, VOC-Reduktion durch neuste Filtrationstechnologie, Reduktion des Energieverbrauchs durch frequenzmodulierte, einzelverbrauchergesteuerte Drucklufterzeugung sowie des Stromverbrauchs durch ein ausgeklügeltes Beleuchtungskonzepts, Einsatz von Fahrzeugen der Energieeffizienzklasse A, CMYK bewusste Vermeidung von Leerfahrten durch Mitnahme der fertigen Drucksachen bei den Papieranlieferungen, Verzicht auf klimatisierte Büroarbeitsplätze, Verwendung von Makulaturbogen zum Einrichten der Druckmaschinen, Bevorzugung von Produkten aus der Region, Verwendung abbaubarer Reinigungsmittel und Zuzug von ausgewiesenen Energieberatern. Doch das ist noch längst nicht alles: Monatlich ergreifen wir mindestens eine weitere Umweltmassnahme, denn wir wollen einen aktiven Beitrag für eine bessere Zukunft unseres Planeten leisten. Wenn auch Sie Wert auf verantwortungsvoll handelnde Lieferanten und Partner legen und zudem immer wieder mal Bedarf an qualitativ hochwertigen Image-, Produkt-, Firmen- oder Verlagspublikationen haben, dann sollten wir uns unbedingt kennenlernen. Anruf genügt. Natürlich Binkert Buag.

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FIRMEN UND PRODUKTE

Umfassendes Gesamtangebot I m m oSe r v ice: T ip p s zu r e r folg reic h e n H a u sü b e rg a b e von Käufer und Verkäufer, Zählerstände von Strom, Wasser etc., im Weiteren die ausgehändigten Schlüssel sowie die noch zu verrechnenden Beträge. Im Protokoll sollte auch festgehalten werden, ob bestimmte Serviceabonnements weitergeführt werden und ab welchem Zeitpunkt der Käufer die Kosten zu übernehmen hat. Dies gilt beispielsweise für die Feuerversicherungspolice, TV-Kabelanschluss etc.

Bevor die Handänderung abgeschlossen werden kann, gibt es einiges zu beachten. Das Übergabeprotokoll bietet eine optimale Basis für Verkäufer und Käufer, vor rechtlichen Konsequenzen oder unerwarteten Kosten abgesichert zu sein.

Wenn Güter die Hand wechseln Wichtiger Bestandteil des Protokolls ist auch, ob mit den Handwechsel Güter übergeben worden sind und dem Käufer dafür ein Anteil verrechnet wird (Beispiel: für bereits geliefertes Öl für die Heizung). Beide Parteien bestätigen zudem, dass die Liegenschaft in einem einwandfreien Zustand übergeben wurde – dies gilt namentlich auch

Das Protokoll muss zwingend folgende Punkte beinhalten: Adresse

für die Funktionalität aller im Haus vorhandenen Geräte (Küchengeräte, Waschmaschinen, Heizung etc.). Keine Garantieansprüche Ein Haus wird aber ohne Garantieansprüche verkauft. Die Geräte müssen zum Zeitpunkt der Übergabe funktionieren, ausser wenn ausdrücklich eine andere Vereinbarung getroffen wurde. Die neuen Besitzer sollten über die Eigenheiten der Geräte im Allgemeinen informiert und Gebrauchsanweisungen übergeben werden. ImmoService bietet für die Hausübergabe eine umfassende Gesamtdienstleistung an. Der Dienstleister führt die Übergabe durch und leitet Verkäufer und Käufer professionell durch diesen letzten Schritt beim Hausverkauf. Lieferanten für Strom, Frisch wasser und Gas werden ebenfalls über den Besitzerwechsel informiert.

Foto: zVg

Die Liegenschaft ist veräussert, die Hausübergabe steht an. Für die Verkaufspartei heisst das noch einmal volle Aufmerksamkeit. Zum Beispiel für das Übergabeprotokoll. Mit ihm bestätigt der frühere Hausbesitzer, dass sich das Objekt im vereinbarten Zustand befindet und keine Mängel vorliegen. Die ImmoService Partner GmbH bietet bei diesem wichtigen letzten Schritt ebenfalls einen unterstützenden Vollservice an.

Die Hausübergabe gut planen.

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Hoher Preis trotz Förderung Voegtlin-Meyer: Die Ölpreise sinken wieder, aber ...

90.00

Heizölpreis für 3'000-‐5'000 Liter franko Tank

85.00 80.00 75.00 70.00

August

Der Ölpreis fällt wieder.

Die OPEC steigerte ihre Ölproduktion im Juli auf insgesamt 33,4 Millionen Barrel pro Tag, womit ein neuer Rekord erreicht wurde. Irak und Russland haben ihre Förderung ebenfalls erhöht, und Saudi-Arabien verfolgt weiter eine aggressive Preispolitik im

Wachstumsmarkt Asien und setzt somit den Kampf um Marktanteile mit dem verfeindeten Iran fort. Lieber den Spatz in der Hand Schliesslich wird auch in Kanada und Nigeria wieder mehr Öl geför-

Foto: zVg

Juli

Juni

April

60.00

Mai

65.00 März

Der Preisrückgang stellte sich seit Mitte Juni ein und sank um rund 20 Prozent auf 40 US-Dollar 1 WTI Mitte August. Dieser Preisrückgang kam etwas überraschend. Die Experten und Analysten rechneten mit einer stabilen Preislage um 50 USDollar 1 WTI. Ende der Sommerferien wurde allgemein von einem Überangebot am Ölmarkt gesprochen.

Feb

Nach dem deutlichen Anstieg der Ölpreise seit Februar 2016 kann wieder mit tieferen Preisen gerechnet werden. Speziell die Ferienreisenden haben während der Sommerferien die Preisreduktion an der Zapfsäule geschätzt. gerechnet werden. Speziell der Ferienreisenden haben während den Sommerferien die Preisreduktion an der Zapfsäule geschätzt.

dert, und selbst in Libyen wird wieder von einer Produktionssteigerung gesprochen. Einzig Venezuela meldet eine sinkende Ölförderung. Aktuell befinden wir uns auf einem interessanten Kaufniveau, denn glaubt man den Experten, so wird sich der Preis bis Ende Jahr wieder gegen die 50 USDollar-Grenze bewegen. Fazit: «Lieber den Spatz in der Hand, als die Taube auf dem Dach!» Der Zeitpunkt ist ideal, um den Heizölbestand für den Winter abzudecken. 1 West Texas Intermediate (abgekürzt WTI) ist eine leichte, schwefelarme («süsse») Rohölsorte aus den USA.

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ABLAUFENTSTOPFUNGEN Franz Pfister AG

24-h-Kanal- und Ablaufservice, Kanal-TV, Absaugarbeiten Badenerstrasse 30, 5413 Birmenstorf Tel. 056 225 25 04 info@franzpfister.ch www.franzpfister.ch Hächler-Reutlinger AG Unterhalt, Inspektion, Sanierungen 24-Stunden-Service Tägerhardstrasse 118, 5430 Wettingen Tel. 056 438 05 35, Fax 056 438 05 36 haechler-reutlinger@kanaltotal.ch www.kanaltotal.ch Lüpold AG Kanalreinigung, Saugarbeiten, Kanalzustandserfassung Hübelweg 17, 5103 Möriken Tel. 062 887 08 70, Fax 062 887 08 80 info@luepold.ch www.luepold.ch

ABSTURZSICHERUNGSANLAGEN Schoop + Co. AG

Flachdachbau, Spenglerei, Absturzsicherung Im Grund 15, 5405 Baden-Dättwil Tel. 056 483 35 01, Fax 056 483 35 36 d_w@schoop.com www.schoop.com

ALGENPRÄVENTION stc umwelt ag

Industriering 1267, 5742 Kölliken Tel. 062 823 33 03, Fax 062 823 33 04 info@stcag.ch www.stcag.ch

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von Tobel AG Sanitär Heizung

Fachbetrieb für Badumbau FUS Oberrohrdorferstr. 1c, 5405 Baden-Dättwil Tel. 056 221 66 77, Fax 056 222 28 55 info@von-tobel.ch www.von-tobel.ch

BAUAUSTROCKNUNGEN BUBA AG, Trocknungstechnik

Bauaustrocknung, Entfeuchtungen, Wasserschadensanierung Unterdorf 19, 5420 Ehrendingen Tel. 056 221 62 15, Fax 056 221 62 68 buba@buba.ch www.buba.ch

H. Amacher Trocknungstechnik

Messungen, Expertisen, Verkauf Sägestrasse 48, 5600 Lenzburg Tel. 062 891 74 24, Fax 062 892 27 03 Filiale Oberkulm: Tel. 062 776 00 36 www.amachertrocknungstechnik.ch

Rauber AG

Ruf Entfeuchtungstechnik

Fachberatung – Mietservice – Systemverkauf Fluhweg 2, 5024 Küttigen Tel. 062 827 03 03, Fax 062 827 00 03 info@ruf-technik.ch www.ruf-technik.ch

Suter Entfeuchtungstechnik AG

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BLACHEN, SCHUTZHÜLLEN, VORHÄNGE, ZELTE Blacho-Tex AG

Zelte, Blachenabdeckungen nach Mass Vorstadt 6, 5607 Hägglingen Tel. 056 624 15 55, Fax 056 624 15 59 info@blacho-tex.ch www.blacho-tex.ch

BRANCHENREGISTER BODENBELÄGE, TEPPICHE, PARKETT, PVC Bernasconi Boden – Decke – Wände Maler-, Tapezier-, Bodenbelagsarbeiten Feldhofweg 1, 4663 Aarburg Tel. 062 787 88 44, Fax 062 787 88 45 olten@bernasconi.ch, www.bernasconi.ch Zürcherstrasse 85, 5400 Baden Tel. 056 210 42 33, Fax 056 210 42 35 baden@bernasconi.ch

Gebr. Fritz und Ueli Wirz AG

SUTAP AG

Parkett – Teppiche – Bodenbeläge Schwimmbadstrasse 33, 5430 Wettingen Tel. 056 426 97 61, Fax 056 426 97 57 info@sutap.ch www.sutap.ch

Teppich Kistler AG

Parkett – Teppiche – Bodenbeläge Schützematt 2, 5316 Gippingen Tel. 056 268 80 00, Fax 056 268 80 08 info@teppich-kistler.ch www.teppich-kistler.ch

BRIEFKASTEN Gerber-Vogt AG

Briefkasten, Paketboxen, Sonderanfertigungen Binningerstrasse 107, 4123 Allschwil Tel. 061 487 00 00, Fax 061 487 00 05 info@aludesign.ch, www.aludesign.ch

CHEMINÉE- UND KACHELOFENBAU Frey Cheminéebau

Cheminée- und Ofenbau, Kaminanlagen, Cheminée- und Speicheröfen, Rüegg Studio Landstrasse 46, 5430 Wettingen Tel. 056 426 92 81, Fax 056 427 25 79 www.cheminee-frey.ch info@cheminee-frey.ch

DACHSANIERUNGEN UND HAUSBOCKBEKÄMPFUNG

EINBRUCHSCHUTZ Einbruchschutzzentrum: ZEGLAS AG

Sicherheitsgitter, Sicherheitsfolie, Sicherheitstüren Bahnhofstrasse 10, 5040 Schöftland Tel. 062 721 13 13 oder 062 721 13 65 zeglas@bluewin.ch www.einbruchschutzzentrum.ch

ELEKTRISCHE INSTALLATIONEN UND REPARATUREN Elektro Imboden AG

Elektroinstallationen, Photovoltaikanlagen und Telekommunikation 24 Stunden Pikettdienst Gheidstrasse 7, 5507 Mellingen Tel. 056 481 81 81 info@elektro-imboden.ch elektro-imboden.ch, solar-imboden.ch PAUL HITZ AG Elektrische Installationen, Projekte, Service, Schalttafeln Landstrasse 104, 5415 Rieden AG Tel. 056 296 25 25, Fax 056 296 25 35 info@hitz.ch www.hitz.ch Weber & Partner Elektro AG Zelgweg 12, 5405 Baden-Dättwil Tel. 056 493 50 40, Fax 056 493 50 45 www.weberundpartner.ch

ELEKTROKONTROLLE UND BERATUNG Certum Sicherheit AG Akkreditierte Inspektionsstelle, SIS 116 Sicherheitsnachweis, periodische Kontrolle Sägestrasse 6, 5600 Lenzburg Tel. 058 359 78 11, Fax 058 359 78 10 Schöneggstrasse 20, 5417 Untersiggenthal Tel. 058 359 78 31, Fax 058 359 78 30 Ringstrasse 7, 5620 Bremgarten Tel. 058 359 78 21, Fax 058 359 78 20 Riburgerstrasse 5, 4310 Rheinfelden Tel. 058 359 78 41, Fax 058 359 78 40 Info@certum.ch www.certum.ch

ENERGIEBERATUNG/ ENERGIEKONZEPTE Energiefachstelle Baden

Beratung und Energiekonzepte für Wohnbau, Industrie und Gewerbe 5400 Baden Tel. 056 200 22 89, Fax 056 200 22 99 energiefachstelle@regionalwerke.ch www.regionalwerke.ch/efs

Hans Blattner AG

Öffentliche Energieberatungsstelle Region Baden

EINBAUSCHRÄNKE

ENTFEUCHTUNGEN Rauber AG

Zimmerarbeiten, Dachimprägnierungen, Bedachungsarbeiten Wallgrabenweg 9, 4663 Aarburg Tel. 062 791 54 84, Fax 062 791 54 86 info@hbl-aarburg.ch www.hbl-aarburg.ch

B. Wietlisbach AG

Einbauküchen und -wandschränke Grabenmattenweg 13, 5608 Stetten Tel. 056 485 88 88, Fax 056 485 88 90 info@wietlisbach.com www.wietlisbach.com

Beratung, Konzepte, Gebäudeanalysen Ehrendingerstr. 42, 5408 Ennetbaden Tel. 056 222 86 03, Fax 056 222 06 42 info@heinzimholz.ch www.energieundumwelt.ch www.energie-ag.ch

Ruf Entfeuchtungstechnik

Fachberatung – Mietservice – Systemverkauf Fluhweg 2, 5024 Küttigen Tel. 062 827 03 03, Fax 062 827 00 03 info@ruf-technik.ch www.ruf-technik.ch

Suter Entfeuchtungstechnik AG

ENTKALKUNGEN Boiler Meier GmbH

Entkalkungen, Sanitär-Reparaturen, Bad/Küchen-Umbauten Bollstrasse 24, 5413 Birmenstorf Tel. 056 210 14 30, Fax 056 210 14 31 Igelweg 5, 5215 Hausen Tel. 056 441 56 80, Fax 056 441 56 84 sanitaer@boiler-meier.ch www.boiler-meier.ch ING. HOCHULI AG Sanitär, Heizung, Alternativanlagen Martinsbergstrasse 5, 5400 Baden Tel. 056 222 44 94, Fax 056 222 48 27 haustechnik@inghochuli.ch

FASSADENRENOVATIONEN UND AUSSENISOLATIONEN Bilgerig AG Gipsergeschäft Gebäudeisolationen/Stuckaturen Landstrasse 4, 5436 Würenlos Tel. 056 424 28 55, Fax 056 424 28 59 info@bilgerig.ch www.bilgerig.ch bossert maler gipser ag Maler, Gipser, Gerüste, Spritzwerk Högernweg 20, 5504 Othmarsingen Tel. 062 896 11 73, Fax 062 896 01 70 info@bossertag.ch www.bossertag.ch Bürgler AG Bauunternehmen Umbau, Fassadenbau, Sanierungen Bahnhofstrasse 101, 5430 Wettingen Tel. 056 437 08 80, Fax 056 437 08 81 info@buerglerag.ch www.buerglerag.ch Gebr. Sekinger AG Sanierung von historischen Bauten Quellenweg 11, 5436 Würenlos Tel. 056 424 18 22, Fax 056 424 19 82 info@sekingerag.ch www.sekingerag.ch Hans Blattner AG Zimmerarbeiten, Gebäudisolation, Eternitfassaden Wallgrabenweg 9, 4663 Aarburg Tel. 062 791 54 84, Fax 062 791 54 86 info@hbl-aarburg.ch www.hbl-aarburg.ch Hächler AG Bauunternehmen Umbau und Renovation Tägerhardstrasse 118, 5430 Wettingen Tel. 056 438 05 05, Fax 056 438 05 06 info@haechler.ch www.haechler.ch

Wohnwirtschaft HEV Aargau

Nr. 9-2016

BRANCHENREGISTER Hächler AG Bauunternehmen

FENSTERBAU

FLACHDACHBAU

Alpsteg Fenster AG

Huser Gebäudetechnik AG

Baer Fensterbau AG

Schoop + Co. AG

Fenster, Hauseingangstüren, Beschattungen, Einbruchschutz, Montage, Service Niederlenzer Kirchweg 15, 5600 Lenzburg Tel. 062 888 80 50, Fax 062 888 80 51 info@alpsteg.ch www.alpsteg.ch Beratung, Fabrikation, Montage, Service Helblingstrasse 3, 4852 Rothrist Tel. 062 794 44 33, Fax 062 794 44 34 info@baerfensterbau.ch www.baerfensterbau.ch

BL Fenster AG

Kunststoff- + Alu-Fenster, Haustüren, Hebeschiebewände Industriestrasse 14, 5106 Veltheim Tel. 056 450 11 60, Fax 056 450 11 61 info@bl-ag.ch www.bl-ag.ch

D. Ochsenbein & Co.

Die Spezialisten für EgoKiefer Fenster + Türen Mellingerstrasse 4, 5512 Wohlenschwil-Büblikon Tel. 056 491 31 40 www.do-ochsenbein.ch

Domeisen Fenster AG

Fenster in sämtlichen Materialien für Um- und Neubauten, Aussen- und Innentüren, Insektenschutzsysteme, Servicearbeiten Mülacherweg 150, 5083 Ittenthal Tel. 062 8716740, Fax 062 8716741 info@domeisenfenster.ch www.domeisenfenster.ch

EGLI Bau- und Möbelschreinerei AG Holz, Holz/Alu-Kunststoff/Alu- und Kunststoff-Fenster Bankstr. 11, 5432 Neuenhof Tel. 056 406 30 40, Fax 056 406 24 64 schreinerei.egli@bluewin.ch www.egli-schreinerei.ch

mobileGlas GmbH

innovative Verglasungssysteme Landstrasse 176, 5430 Wettingen Tel. 056 426 55 55, Fax 056 426 55 25 info@mobileglas.ch www.mobileglas.ch

Rüetschi AG

Fenster Haustüren PVC o. Alu, WERU-Vertretung Hüttmattstrasse 4, 5503 Schafisheim Tel. 062 891 34 32, Fax 062 891 34 81 info@rueetschi-holzbau.ch www.rueetschi-holzbau.ch

WEBER Fensterbau

Fenster und Türen in Kunststoff und Aluminium Riedmatt 18, 5623 Boswil Tel. 056 666 19 00, Fax 056 666 19 10 info@fenster-laeden.ch www.fenster-laeden.ch

FENSTERLÄDEN WEBER Fensterläden

Fensterläden in Aluminium, Holz und Kunststoff Riedmatt 18, 5623 Boswil Tel. 056 666 19 00, Fax 056 666 19 10 info@fenster-laeden.ch www.fenster-laeden.ch

Nr. 9-2016

Wohnwirtschaft HEV Aargau

Spenglerei, Sanitär, Flachdach, Lüftung, Solar Zürcherstrasse 106, 5432 Neuenhof Hardstrasse 78 b, 5430 Wettingen Tel. 056 426 77 50, Fax 056 426 77 19 info@huser-gebaeudetechnik.ch www.huser-gebaeudetechnik.ch Flachdachbau, Spenglerei, Absturzsicherung Im Grund 15, 5405 Baden-Dättwil Tel. 056 483 35 01, Fax 056 483 35 36 d_w@schoop.com www.schoop.com

FLIEGENVORHÄNGE Morisi Bari GmbH

Der schönste aller Fliegenvorhänge Bergstrasse 11, 8548 Ellikon a. d. Thur Tel 052 369 00 60 www.fliegenvorhang.ch

FOLIENAUSKLEIDUNGEN Voegtlin-Meyer AG

Brenn- und Treibstoffe, Tankrevisionen Sanierungen und Rückbau Aumattstrasse 2, 5200 Windisch Tel. 056 460 05 05, Fax 056 460 05 63 info@voegtlin-meyer.ch www.voegtlin-meyer.ch

GARTENBAUARBEITEN Schoop + Co. AG

Neuanlagen, Gartenumänderungen, Gartenunterhalt, Arealpflege, Swimmingpools, Schwimmteiche Im Grund 15, 5405 Baden-Dättwil Tel. 056 483 35 05, Fax 056 483 35 36 gartenbau@schoop.com www.schoop.com

GIPSERARBEITEN Bilgerig AG Gipsergeschäft

Gebäudeisolationen/Stuckaturen Landstrasse 4, 5436 Würenlos Tel. 056 424 28 55, Fax 056 424 28 59 info@bilgerig.ch, www.bilgerig.ch

bossert maler gipser ag

Maler, Gipser, Gerüste, Spritzwerk Högernweg 20, 5504 Othmarsingen Tel. 062 896 11 73, Fax 062 896 01 70 info@bossertag.ch, www.bossertag.ch

GLASDUSCHEN Haerry&Frey AG

Beratung, Planung, Herstellung, Montage Widenmattstrasse 2, 5712 Beinwil am See Tel. 062 765 04 04 info@glas-haerry.ch, www.glas-haerry.ch

Grundmann Bau AG

Neubauten, Umbauten, Trockenbau Wynenfeld 10, 5034 Suhr Poststrasse 10, 5707 Seengen Tel. 062 855 23 23, Fax 062 855 23 24 info@grundmann.ch www.grundmann.ch

Umbau und Renovation Trockenbau Tägerhardstrasse 118, 5430 Wettingen Tel. 056 438 05 05, Fax 056 438 05 06 info@haechler.ch www.haechler.ch

HAUSTECHNIK GASSMANN SERVICE AG

Energie- & Wärmetechnik Hauptstrasse 18, 5727 Oberkulm Tel. 062 773 10 57, Fax 062 773 10 50 info@gassmann-service.ch www.gassmann-service.ch

Jetzer AG, Haustechnik, Sanitär + Heizung Planung – Ausführung – Reparaturservice Paradiesstrasse 8, 5416 Kirchdorf/Baden Tel. 056 282 52 82, Fax 056 282 52 81

LEHMANN 2000 AG

Heizung – Kälte Müllerweg 5, 4800 Zofingen Tel. 062 745 30 30, Fax 062 745 30 31 info@lehmann2000.ch www.lehmann2000.ch

Ricklin AG, Haustechnik – Heizung – Sanitär

Reparatur-Service, Umbauten, Neuinstallationen, Planung Seminarstrasse 53, 5430 Wettingen Tel. 056 426 61 61, Fax 056 427 20 16 info@ricklin-ag.ch www.ricklin-ag.ch

von Tobel AG Sanitär Heizung

Planung, Ausführung, Service Oberrohrdorferstr. 1c, 5405 Baden-Dättwil Tel. 056 221 66 77, Fax 056 222 28 55 info@von-tobel.ch www.von-tobel.ch

HAUSTÜREN Gebr. Fritz und Ueli Wirz AG

HAUSWARTUNGEN Erismann AG

Tankrevisionen, Hauswartungen, Entfeuchtungen Hauptstrasse 53, 5616 Meisterschwanden Tel. 056 667 19 65, Fax 056 667 34 04 info@erismannag.ch www.erismannag.ch

HEIZÖL Voegtlin-Meyer AG

Brenn- und Treibstoffe, Tankrevisionen Sanierungen und Rückbau Aumattstrasse 2, 5200 Windisch Tel. 056 460 05 05, Fax 056 460 05 63 info@voegtlin-meyer.ch www.voegtlin-meyer.ch

BRANCHENREGISTER HEIZUNGSANLAGEN/ ALTERNATIVANLAGEN Franz Rebmann AG

Heizung, Lüftung, Minergie, Pellets, Solar Unterhalden 7, 5082 Kaisten Tel. 062 869 90 00, Fax 062 869 90 19 info@rebmann-heizungen.ch www.rebmann-heizungen.ch

HEIZUNGSANLAGEN UND ÖLFEUERUNGEN A. Koller AG

Heizung, Sanitär, Entkalkungen Wohlerstrasse 43a, 5620 Bremgarten Tel. 056 648 70 70, Fax 056 648 70 71 info@aloiskollerag.ch www.aloiskollerag.ch

GASSMANN SERVICE AG

Energie- & Wärmetechnik Hauptstrasse 18, 5727 Oberkulm Tel. 062 773 10 57, Fax 062 773 10 50 info@gassmann-service.ch www.gassmann-service.ch

ING. HOCHULI AG

Heizung, Sanitär, Alternativanlagen Martinsbergstrasse 5, 5400 Baden Tel. 056 222 44 94, Fax 056 222 48 27 haustechnik@inghochuli.ch

LEHMANN 2000 AG

Heizung – Kälte Müllerweg 5, 4800 Zofingen Tel. 062 745 30 30, Fax 062 745 30 31 info@lehmann2000.ch www.lehmann2000.ch

R. Häsler AG

Heizung, Alternative Heizsysteme, Lüftung, Öl- und Gasservice Frick/Möhlin/Rheinfelden Bahnhofstrasse 15, 4313 Möhlin Tel. 061 851 21 63 www.haesler-ag.ch

Schiebler Wärmetechnik GmbH

24 Std.-Reparaturservice, Solar, Wärmepumpen Buechzelglistrasse 6, 5436 Würenlos Tel. 056 427 40 50, Fax 056 242 12 60 schiebler-waermetechnik@bluewin.ch www.schiebler.ch

Siegrist-Service AG

Minergie-, Lüftung-, Solar- und Heizungsanlagen Schwarzhaar 13, 4665 Oftringen Tel. 062 788 40 80 www.siegrist-service.ch

von Tobel AG Sanitär Heizung

Sanierungen und Alternativanlagen Oberrohrdorferstr. 1c, 5405 Baden-Dättwil Tel. 056 221 66 77, Fax 056 222 28 55 info@von-tobel.ch www.von-tobel.ch

HOLZHEIZUNGEN ING. HOCHULI AG

Wärmepumpen, Solaranlagen, Holzheizungen, Regenwassernutzung Martinsbergstrasse 5, 5400 Baden Tel. 056 222 44 94, Fax 056 222 48 27 haustechnik@inghochuli.ch

HOLZ- UND FASSADENBAU Hans Blattner AG

Zimmerarbeiten, Gebäudeisolationen, Eternitfassaden Wallgrabenweg 9, 4663 Aarburg Tel. 062 791 54 84, Fax 062 791 54 86 info@hbl-aarburg.ch www.hbl-aarburg.ch

Hächler AG Bauunternehmen

Holzbau Holzkonstruktionen, Dachstockausbau, Elementbau, Fassadenbau Tägerhardstrasse 118, 5430 Wettingen Tel. 056 438 05 05, Fax 056 438 05 06 info@haechler.ch www.haechler.ch

IMMOBILIENBEWERTUNG AARBRUGG AG

Verkauf, Vermietung, Verwaltung, Bewertung Seidenstrasse 3, 5201 Brugg Tel. 056 460 02 60, Fax 056 460 02 69 info@aarbrugg www.aarbrugg.ch

Hauseigentümerverband Aargau

Mitglied der Schweizer Maklerkammer Stadtturmstrasse 19, 5400 Baden Tel. 056 200 50 50, Fax 056 222 90 18 verkauf@hev-aargau.ch www.hev-aargau.ch

IMMOBILIENVERKAUF/VERMITTLUNG AARBRUGG AG

Verkauf, Vermietung, Verwaltung, Bewertung Seidenstrasse 3, 5201 Brugg Tel. 056 460 02 60, Fax 056 460 02 69 info@aarbrugg www.aarbrugg.ch

DIE IMMOBILIEN-TREUHÄNDER STRAUB & PARTNER AG Verkauf, Verwaltung, Schätzungen Niederlenzerstrasse 10, 5600 Lenzburg Tel. 062 885 80 60, Fax 062 885 80 69 info@straub-partner.ch www.straub-partner.ch

Filexis AG

Verwaltung, Beratung, Verkauf Geschäftshaus Alexanders, Schulhausweg 10, 5442 Fislisbach Tel. 056 483 00 60, Fax 056 483 00 70 info@filexis.ch www.filexis.ch

Hauseigentümerverband Aargau

Mitglied der Schweizer Maklerkammer Stadtturmstrasse 19, 5400 Baden Tel. 056 200 50 50, Fax 056 222 90 18 verkauf@hev-aargau.ch www.hev-aargau.ch

Immobilien Wehrli Aarau

Bewirtschaftung, Verkauf, Vermittlung, Beratung, Schätzungen Hauptstrasse 50 a, 5032 Aarau Rohr Tel. 062 823 80 65, Fax 062 823 80 66 info@wehrliimmo.ch www.wehrliimmo.ch

Immotreuhand Aeschlimann GmbH

Schätzungen, Verkauf, Verwaltung, Immobilienund Bauberatung, Bauing. FH, Immobilienschätzer mit eidg. FA Lärchenweg 7, 4805 Brittnau Tel. 062 752 18 74, Natel 079 483 63 39 aeschlimann.urs@hispeed.ch

REALIT TREUHAND AG

Immobilienverkauf, -bewirtschaftung, -beratung Bahnhofstrasse 41, 5600 Lenzburg 1 Tel. 062 885 88 00, Fax 062 885 88 99 info@realit.ch www.realit.ch

VIVA REAL AG

Weiherweg 5, 5443 Niederrohrdorf Tel. 056 485 60 90, Fax 056 485 60 99 viva@vivareal.ch www.vivareal.ch

Wernli Immobilien AG

Kauf und Verkauf von Immobilien 5502 Hunzenschwil Tel. 062 897 29 04, Fax 062 897 29 09 info@wernli-immo.ch www.wernli-immo.ch

WIDERØE IMMOBILIEN AG

Verwaltung, Verkauf, Bewertung, Stockwerkeigentum Dammstrasse 7, 5400 Baden Tel. 056 290 07 08, Fax 056 290 07 06 iw_immo@wideroee.com

INKASSO LUCIANI GmbH – Büro für Inkassodienste

Inkasso, Mietzins-Inkasso, Nebenkosten-Inkasso, Inkasso-Rechtsberatung Bahnhofstrasse 3, 5600 Lenzburg Tel. 062 892 00 92, Fax 062 892 00 93 luciani@lino.ch www.lino.ch

INSEKTENSCHUTZ G + H Insektenschutzgitter GmbH

Insektenschutzgitter für Fenster und Türen nach Mass Rheinfelderstrasse 21a, 4127 Birsfelden Tel. 0848 800 688, Fax 061 373 29 06 info@g-h.ch www.g-h.ch

KLINSO GmbH StoreService

Klappladen, Insekten- und Sonnenschutz Steigstrasse 5, 5233 Stilli-Villigen Tel. 056 441 51 51, Fax 056 441 61 11 info@klinso.ch www.klinso.ch www.pellet-grills.ch

Morisi Bari GmbH

Der schönste aller Fliegenvorhänge Bergstrasse 11, 8548 Ellikon a. d. Thur Tel 052 369 00 60 www.fliegenvorhang.ch

Rutschmann AG

Mückengitter, Rollos, Lichtschachtabdeckungen Uesslingerstrasse 22, 8548 Ellikon a/Thur Tel. 052 369 00 69, Fax 052 369 00 68 info@rr-ag.ch www.rr-ag.ch

Wohnwirtschaft HEV Aargau

Nr. 9-2016

BRANCHENREGISTER KANAL- UND ABFLUSSREINIGUNG

KANALSANIERUNGEN

KÜCHEN-EINZEL-ANFERTIGUNGEN

Franz Pfister AG

Hächler-Reutlinger AG

Brunner Küchen AG

Hächler-Reutlinger AG

ISS Kanal Services AG

24-h-Kanal- und Ablaufservice, Kanal-TV, Absaugarbeiten Badenerstrasse 30, 5413 Birmenstorf Tel. 056 225 25 04 info@franzpfister.ch www.franzpfister.ch

Unterhalt, Inspektion, Sanierungen, 24-Stunden-Service Tägerhardstrasse 118, 5430 Wettingen Tel. 056 438 05 35, Fax 056 438 05 36 haechler-reutlinger@kanaltotal.ch www.kanaltotal.ch

Unterhalt, Inspektion, Sanierung, Flächenservices Wohlerstrasse 2, 5623 Boswil Tel. 0800 678 800, Fax 0800 678 801 boswil@isskanal.ch www.isskanal.ch

ISS Kanal Services AG

Inliner, Sprayliner, Rohrsanierung Dörfli 15, 4919 Reisiswil Obermühlstrasse 5, 8400 Winterthur Tel. 079 102 90 21 michael@kanaltechnik-kappius.ch www.kanaltechnik-kappius.ch

Unterhalt, Inspektion, Sanierung, Flächenservices Wohlerstrasse 2, 5623 Boswil Tel. 0800 678 800, Fax 0800 678 801 boswil@isskanal.ch, www.isskanal.ch

Kanalreinigung Näf GmbH

Rohrblitz, Hornussen, Frick Zeiningen Industriestrasse 30, 5070 Frick Vom Küchenablauf bis zur Kläranlage … Tel. 062 871 46 00 Info@naef-kanal.ch www.naefkanal.ch

Lüpold AG

Kanalreinigung, Saugarbeiten, Kanalzustandserfassung Hübelweg 17, 5103 Möriken Tel. 062 887 08 70, Fax 062 887 08 80 info@luepold.ch www.luepold.ch

KANALFERNSEHEN Franz Pfister AG

24-h-Kanal- und Ablaufservice, Kanal-TV, Absaugarbeiten Badenerstrasse 30, 5413 Birmenstorf Tel. 056 225 25 04 info@franzpfister.ch www.franzpfister.ch

Hächler-Reutlinger AG

Unterhalt, Inspektion, Sanierungen, 24-Stunden-Service Tägerhardstrasse 118, 5430 Wettingen Tel. 056 438 05 35, Fax 056 438 05 36 haechler-reutlinger@kanaltotal.ch www.kanaltotal.ch

ISS Kanal Services AG

Unterhalt, Inspektion, Sanierung, Flächenservices Wohlerstrasse 2, 5623 Boswil Tel. 0800 678 800, Fax 0800 678 801 boswil@isskanal.ch www.isskanal.ch

Lüpold AG

Kanalreinigung, Saugarbeiten, Kanalzustandserfassung Hübelweg 17, 5103 Möriken Tel. 062 887 08 70, Fax 062 887 08 80 info@luepold.ch www.luepold.ch

Nr. 9-2016

Wohnwirtschaft HEV Aargau

Kanaltechnik-Kappius

KERAMISCHE WAND- UND BODENBELÄGE Hächler AG Bauunternehmen

Plattenbeläge Tägerhardstrasse 118, 5430 Wettingen Tel. 056 438 05 05, Fax 056 438 05 06 info@haechler.ch www.haechler.ch

KLIMAANLAGEN/KLIMAGERÄTE Klimavent AG

Lüftungs- und Klimatechnik Bruggerstr. 59, 5400 Baden Tel. 056 203 73 73, Fax 056 203 73 83 info@klimavent.ch www.klimavent.ch

KÜCHEN Brunner Küchen AG

Hauptstrasse 17, 5618 Bettwil Tel. 056 676 70 70, Fax 056 667 15 07 info@brunner-kuechen.ch www.brunner-kuechen.ch Öffnungszeiten Ausstellung: Mo–Do 8.00–12.00/13.00–17.30 h Fr 8.00–12.00/13.00–16.00/Sa 9.00–15.00 h Persönliche Beratung auf Voranmeldung

KÜCHENEINRICHTUNGEN

Gebr. Fritz und Ueli Wirz AG

KÜCHEN-UMBAUTEN Brunner Küchen AG

Gebr. Fritz und Ueli Wirz AG

Willi Egloff AG

Schreinerei – Innenausbau – Küchen Dorfstrasse 75, 5430 Wettingen Tel. 056 437 18 00, Fax 056 437 18 01 info@egloff-schreinerei.ch www.egloff-schreinerei.ch

KUNDENMAURER

B. Wietlisbach AG

Einbauküchen und -wandschränke Grabenmattenweg 13, 5608 Stetten Tel. 056 485 88 88, Fax 056 485 88 90 info@wietlisbach.com, www.wietlisbach.com

Brunner Küchen AG

Bürgler AG Bauunternehmen

Umbau, Fassadenbau, Sanierungen Bahnhofstrasse 101, 5430 Wettingen Tel. 056 437 08 80, Fax 056 437 08 81 info@buerglerag.ch www.buerglerag.ch

Grundmann Bau AG

Neubauten, Umbauten, Trockenbau Wynenfeld 10, 5034 Suhr Poststrasse 10, 5707 Seengen Tel. 062 855 23 23, Fax 062 855 23 24 info@grundmann.ch www.grundmann.ch

BRANCHENREGISTER KUNDENMAURER Hächler AG Bauunternehmen

Umbau und Renovation Tägerhardstrasse 118, 5430 Wettingen Tel. 056 438 05 05, Fax 056 438 05 06 info@haechler.ch www.haechler.ch Mäder AG Bauunternehmen Umbau, Renovation, Fassadensanierungen Dynamostrasse 9, 5400 Baden Tel. 056 222 88 22, Fax 056 222 18 29 info@maederbau.ch www.maederbau.ch

LAMELLENSTOREN/ROLLLADEN FENSTERLADEN FEBERO-Storenbau AG

Lamellenstoren, Rollladen und Fensterladen Altweg 6, 5626 Hermetschwil-Staffeln Tel. 056 631 01 31, Fax 056 631 01 33 febero@dplanet.ch www.febero-storenbau.ch

LIEGENSCHAFTENVERKAUF AARBRUGG AG

Verkauf, Vermietung, Verwaltung, Bewertung Seidenstrasse 3, 5201 Brugg Tel. 056 460 02 60, Fax 056 460 02 69 info@aarbrugg www.aarbrugg.ch

AMBASSADOR Immobilien und Verwaltungs AG

Verwaltung – Vermietung – Verkauf Mellingerstrasse 1, 5400 Baden Tel. 056 200 25 25, Fax 056 221 17 62 mail@ambassador-immo.ch www.ambassador-immo.ch André Roth AG Immobilien- und Bauberatung Theaterplatz 1, 5401 Baden Tel. 056 221 66 66 info@andrerothag.ch www.andrerothag.ch Edelmann Immobilien AG Verkauf · Verwaltung · Beratung Bahnhofstrasse 1, 5330 Bad Zurzach Tel. 056 269 60 60, Fax 056 269 60 61 info@edelmanntv.ch www.edelmanntv.ch

Germann & Gfeller Immobilien AG

Verkauf, Vermittlung, Bewirtschaftung, Beratung Bahnhofstrasse 88, 5430 Wettingen Tel. 056 437 03 03, Fax 056 437 03 09 info@germann-gfeller.ch www.germann-gfeller.ch Hauseigentümerverband Aargau Mitglied der Schweizer Maklerkammer Stadtturmstrasse 19, 5401 Baden Tel. 056 200 50 50, Fax 056 222 90 18 verkauf@hev-aargau.ch www.hev-aargau.ch H+H IMMO AG Verkauf – Verwaltung – Vermietung – Beratung – Schatzung Alberich Zwyssigstrasse 81, 5430 Wettingen Tel. 056 437 06 06, Fax 056 437 06 07 info@hh-immo.ch www.hh-immo.ch

ImmoService Partner GmbH

ERLA Immobilien AG

Lewag GmbH Unternehmung für Immobilien-Treuhand

Filexis AG

Service ist unser Verkaufserfolg Untere Reben 3, 5105 Auenstein Tel. 062 822 24 34, Mobile 078 657 92 82 info@immoservice.ag www.immoservice.ag Verkauf, Bewirtschaftung, Beratung Dorfstrasse 11, 5242 Lupfig Tel. 056 500 06 00, Fax 056 500 06 09 lupfig@lewag.ch www.lewag.ch Markstein AG Verkauf, Erstvermietung, Bewertung und Beratung Haselstrasse 16, 5401 Baden Tel. 056 203 50 00 baden@markstein.ch Büro Zürich: Bellerivestrasse 55, 8034 Zürich Tel. 043 810 90 10 zuerich@markstein.ch www.markstein.ch Pro Casa Treuhand AG Zürcherstrasse 27, 5400 Baden Tel. 056 203 00 33, Fax 056 203 00 39 info@procasatreuhand.ch www.procasatreuhand.ch UTA Immobilien AG Verwaltung, Verkauf Stadtturmstrasse 15, 5400 Baden Tel. 056 203 00 70 verkauf@uta.ch Hauptstrasse 18, 5314 Kleindöttingen Tel. 056 268 66 68 verkauf-kld@uta.ch www.uta-immobilien.ch VIVA REAL AG Weiherweg 5, 5443 Niederrohrdorf Tel. 056 485 60 90, Fax 056 485 60 99 viva@vivareal.ch www.vivareal.ch Wernli Immobilien AG Kauf und Verkauf von Immobilien 5502 Hunzenschwil Tel. 062 897 29 04, Fax 062 897 29 09 info@wernli-immo.ch www.wernli-immo.ch

LIEGENSCHAFTSVERWALTUNGEN AARBRUGG AG

Verkauf, Vermietung, Verwaltung, Bewertung Seidenstrasse 3, 5201 Brugg Tel. 056 460 02 60, Fax 056 460 02 69 info@aarbrugg www.aarbrugg.ch

AMBASSADOR Immobilien und Verwaltungs AG

Verwaltung – Vermietung – Verkauf Mellingerstrasse 1, 5400 Baden Tel. 056 200 25 25, Fax 056 221 17 62 mail@ambassador-immo.ch www.ambassador-immo.ch Arealis AG Bewirtschaftung – Vermietung Gewerbe und Wohnungen Stadtturmstrasse 10, 5401 Baden Tel. 056 204 05 70, Fax 056 204 05 71 info@arealis.ch www.arealis.ch

Verwaltung – Vermietung – Verkauf Bahnhofstrasse 8, 5080 Laufenburg Tel. 062 869 43 60, Fax 062 869 43 61 info@erla.ch www.erla.ch Verwaltung, Beratung, Verkauf Geschäftshaus Alexanders, Schulhausweg 10, 5442 Fislisbach Tel. 056 483 00 60, Fax 056 483 00 70 info@filexis.ch www.filexis.ch

Germann & Gfeller Immobilien AG

Verkauf, Vermittlung, Bewirtschaftung, Beratung Bahnhofstrasse 88, 5430 Wettingen Tel. 056 437 03 03, Fax 056 437 03 09 info@germann-gfeller.ch, www.germann-gfeller.ch

Immobilien Wehrli Aarau

Bewirtschaftung, Verkauf, Vermittlung, Beratung, Schätzungen Hauptstrasse 50 a, 5032 Aarau Rohr Tel. 062 823 80 65, Fax 062 823 80 66 info@wehrliimmo.ch www.wehrliimmo.ch

K+K Verwaltungen

Bahnhofstr. 18, 5200 Brugg Tel. 056 450 38 38, Fax 056 442 33 40 kk-verwaltungen@swissonline.ch

Lewag GmbH Unternehmung für Immobilien-Treuhand

Verkauf, Bewirtschaftung, Beratung Dorfstrasse 11, 5242 Lupfig Tel. 056 500 06 00, Fax 056 500 06 09 lupfig@lewag.ch www.lewag.ch

Pro Casa Treuhand AG

Zürcherstrasse 27, 5400 Baden Tel. 056 203 00 33, Fax 056 203 00 39 info@procasatreuhand.ch www.procasatreuhand.ch

REALIT TREUHAND AG

Immobilienverkauf, -bewertung, -beratung Bahnhofstrasse 41, 5600 Lenzburg 1 Tel. 062 885 88 00, Fax 062 885 88 99 info@realit.ch www.realit.ch

Schibli Treuhand und Verwaltungs AG

Verkauf und Verwaltung von Stockwerkeigentum Lenzburgerstrasse 2, 5702 Niederlenz Tel. 062 888 88 88, Fax 062 888 88 81 info@schibli-treuhand.ch www.schibli-treuhand.ch

SOLID Immo-Treuhand A. Senn

Verkauf, Vermietung, Stockwerkeigentum Immobilien-Treuhand Landstrasse 51, Postfach, 5415 Nussbaumen Tel. 056 210 41 63, Fax 056 210 41 64 info@immosolid.ch www.immosolid.ch

Wohnwirtschaft HEV Aargau

Nr. 9-2016

BRANCHENREGISTER LIEGENSCHAFTSVERWALTUNGEN UTA Immobilien AG Verwaltung, Verkauf Stadtturmstrasse 15, 5400 Baden Tel. 056 203 00 70 baden.immo@uta.ch Hauptstrasse 18, 5314 Kleindöttingen Tel. 056 268 66 68 k.immo@uta.ch www.uta-immobilien.ch VIVA REAL AG Weiherweg 5, 5443 Niederrohrdorf Tel. 056 485 60 90, Fax 056 485 60 99 viva@vivareal.ch www.vivareal.ch

LÜFTUNGSANLAGEN Klimavent AG

Lüftungs- und Klimatechnik Bruggerstr. 59, 5400 Baden Tel. 056 203 73 73, Fax 056 203 73 83 info@klimavent.ch www.klimavent.ch

LÜFTUNGSREINIGUNG tiventa AG

Lüftungsreinigung, Lüftungshygiene, Brandschutz, Minergie-Fachpartner, Kompetenzzentrum für Lüftungshygiene Staffeleggstrasse 5, 5024 Küttigen Tel. 0848 000 458, Fax 062 844 44 67 tiventa@tiventa.ch www.tiventa.ch

MALERGESCHÄFTE bossert maler gipser ag

Maler, Gipser, Gerüste, Spritzwerk Högernweg 20, 5504 Othmarsingen Tel. 062 896 11 73, Fax 062 896 01 70 info@bossertag.ch www.bossertag.ch

MALER- UND SPRITZARBEITEN Rolf Zünd AG Malen, Spritzen, Tapezieren Büro: Oberstadtstrasse 10a Mellingerstrasse 20a, 5400 Baden Tel. 056 200 28 88, Fax 056 200 28 80 info@zuend-baden.ch www. zuend-baden.ch

MALER- UND TAPEZIERARBEITEN Bernasconi Boden – Decke – Wände Maler-, Tapezier-, Bodenbelagsarbeiten Feldhofweg 1, 4663 Aarburg Tel. 062 787 88 44, Fax 062 787 88 45 olten@bernasconi.ch, www.bernasconi.ch Zürcherstrasse 85, 5400 Baden Tel. 056 210 42 33, Fax 056 210 42 35 baden@bernasconi.ch

METALLBAU Huser Gebäudetechnik AG

Nr. 9-2016

Wohnwirtschaft HEV Aargau

NATURSTEINE Granella AG

Hächler AG Bauunternehmen

Strassenbau, Umgebungsarbeiten, Pflästerungen Fahracker 1, 5303 Würenlingen Tel. 056 297 33 50, Fax 056 297 33 51 granella@granella.ch www.granella.ch

PARKETTBÖDEN Bernasconi Boden – Decke – Wände Maler-, Tapezier-, Bodenbelagsarbeiten Feldhofweg 1, 4663 Aarburg Tel. 062 787 88 44, Fax 062 787 88 45 olten@bernasconi.ch, www.bernasconi.ch Zürcherstrasse 85, 5400 Baden Tel. 056 210 42 33, Fax 056 210 42 35 baden@bernasconi.ch

PHOTOVOLTAIKANLAGEN PAUL HITZ AG

Elektrische Installationen, Projekte, Service, Schalttafeln Landstrasse 104, 5415 Rieden AG Tel. 056 296 25 25, Fax 056 296 25 35 info@hitz.ch www.hitz.ch

POLYESTERBESCHICHTUNGEN Voegtlin-Meyer AG Brenn- und Treibstoffe, Tankrevisionen Sanierungen und Rückbau Aumattstrasse 2, 5200 Windisch Tel. 056 460 05 05, Fax 056 460 05 63 info@voegtlin-meyer.ch www.voegtlin-meyer.ch

RECHTSBERATUNG Hauseigentümerverband Aargau

Mitglied der Schweizer Maklerkammer Stadtturmstrasse 19, 5400 Baden Tel. 056 200 50 50, Fax 056 222 90 18 verkauf@hev-aargau.ch www.hev-aargau.ch

ROHRINNENSANIERUNG Naef Group HAT-Tech AG/Näf Tech AG

Rohrsanierung, Fussbodenheizung, Trinkwasserrohr Wolleraustrasse 41, 8807 Freienbach Tel. 044 786 79 00, Fax 044 786 79 10 info@naef-group.com www.naef-group.com

ROLLLADEN KLINSO GmbH StoreService

Klappladen, Insekten- und Sonnenschutz Steigstrasse 5, 5233 Stilli-Villigen Tel. 056 441 51 51, Fax 056 441 61 11 info@klinso.ch www.klinso.ch www.pellet-grills.ch

SANIERUNG VON LIEGENSCHAFTEN Bürgler AG Bauunternehmen Umbau, Fassadenbau, Sanierungen Bahnhofstrasse 101, 5430 Wettingen Tel. 056 437 08 80, Fax 056 437 08 81 info@buerglerag.ch www.buerglerag.ch

Umbau und Renovation Tägerhardstrasse 118, 5430 Wettingen Tel. 056 438 05 05, Fax 056 438 05 06 info@haechler.ch www.haechler.ch

Mäder AG Bauunternehmen

Umbau, Renovation, Fassadensanierungen Dynamostrasse 9, 5400 Baden Tel. 056 222 88 22, Fax 056 222 18 29 info@maederbau.ch www.maederbau.ch

SANITÄRE ANLAGEN UND INSTALLATIONEN A. Koller AG

Heizung, Sanitär, Entkalkungen Wohlerstrasse 43a, 5620 Bremgarten Tel. 056 633 22 72, Fax 056 631 86 31 info@aloiskollerag.ch www.aloiskollerag.ch

Huser Gebäudetechnik AG

ING. HOCHULI AG

Sanitär, Heizung, Alternativanlagen Martinsbergstrasse 5, 5400 Baden Tel. 056 222 44 94, Fax 056 222 48 27 haustechnik@inghochuli.ch

Ricklin AG, Haustechnik – Heizung – Sanitär Reparatur-Service, Umbauten, Neuinstallationen, Planung Seminarstrasse 53, 5430 Wettingen Tel. 056 426 61 61, Fax 056 427 20 16 info@ricklin-ag.ch www.ricklin-ag.ch

Robert Keller AG

Sanitäre Anlagen, Heizung, Rohrleitungsbau Dorfstrasse 2, 5417 Untersiggenthal Tel. 056 288 11 66, Fax 056 288 19 68 info@rob-keller.ch

von Tobel AG Sanitär Heizung

Service, Umbau, Neubau Oberrohrdorferstr. 1c, 5405 Baden-Dättwil Tel. 056 221 66 77, Fax 056 222 28 55 info@von-tobel.ch, www.von-tobel.ch

SCHIMMELPILZSANIERUNG stc umwelt ag

Industriering 1267, 5742 Kölliken Tel. 062 823 33 03, Fax 062 823 33 04 info@stcag.ch www.stcag.ch

SCHLIESSANLAGEN/SCHLÜSSEL Schwarz Stahl AG

Schliesstechnik/Schlüsselservice/Werkzeuge Industriestrasse 21, 5600 Lenzburg Tel. 062 888 11 14, Fax 062 888 11 91 schliesstechnik@schwarzstahl.ch www.schwarzstahl.ch

BRANCHENREGISTER SCHREINERARBEITEN EGLI Bau- und Möbelschreinerei AG Innenausbau – Reparaturen – Haus- und Zimmertüren – Einbauküchen nach Mass Bankstrasse 11, 5432 Neuenhof Tel. 056 406 30 40, Fax 056 406 24 64 schreinerei.egli@bluewin.ch www.egli-schreinerei.ch

Hächler AG Bauunternehmen

Schreinerei Innenausbau, Wandschränke und Regale, versetzbare Trennwandsysteme Tägerhardstrasse 118, 5430 Wettingen Tel. 056 438 05 05, Fax 056 438 05 06 info@haechler.ch www.haechler.ch Produktion: Weichlenstrasse 21, 5300 Turgi Tel. 056 223 50 50, Fax 056 223 50 52

Willi Egloff AG

Schreinerei – Innenausbau – Küchen Dorfstrasse 75, 5430 Wettingen Tel. 056 437 18 00, Fax 056 437 18 01 info@egloff-schreinerei.ch www.egloff-schreinerei.ch

SITZPLATZVERGLASUNGEN mobileGlas GmbH

innovative Verglasungssysteme Landstrasse 176, 5430 Wettingen Tel. 056 426 55 55, Fax 056 426 55 25 info@mobileglas.ch www.mobileglas.ch

SMART HOME Living-Smart

Feldstrasse 33b, 5442 Fislisbach Klima, Beleuchtung, Sicherheit Tel. 079 375 84 33 contact@living-smart.ch www.living-smart.ch

SOLARWÄRME ING. HOCHULI AG

Wärmepumpen, Solaranlagen, Holzheizungen, Regenwassernutzung Martinsbergstrasse 5, 5400 Baden Tel. 056 222 44 94, Fax 056 222 48 27 haustechnik@inghochuli.ch

R. Häsler AG

Heizung, Alternative Heizsysteme, Lüftung, Öl- und Gasservice Frick/Möhlin/Rheinfelden Bahnhofstrasse 15, 4313 Möhlin Tel. 061 851 21 63 www.haesler-ag.ch

SONNEN- UND WETTERSCHUTZSYSTEME FEBERO-Storenbau AG

Glasdachsysteme, Sonnenstoren Altweg 6, 5626 Hermetschwil-Staffeln Tel. 056 631 01 31, Fax 056 631 01 33 febero@dplanet.ch www.febero-storenbau.ch

KLINSO GmbH StoreService

SOLID Immo-Treuhand A. Senn

SPENGLEREIEN Huser Gebäudetechnik AG

STOREN

Klappladen, Insekten- und Sonnenschutz Steigstrasse 5, 5233 Stilli-Villigen Tel. 056 441 51 51, Fax 056 441 61 11 info@klinso.ch www.klinso.ch www.pellet-grills.ch

Idealcasa Bauspenglerei GmbH

Spenglerei, Flachdachbau, Absturzsicherung Renovationen, Reparaturen, Dachunterhalt Zentralstrasse 17, 5610 Wohlen Tel. 056 622 94 93 info@ideal-casa.ch www.ideal-casa.ch

Schoop + Co. AG

Spenglerei, Flachdachbau, Absturzsicherung Im Grund 15, 5405 Baden-Dättwil Tel. 056 483 35 01, Fax 056 483 35 36 d_w@schoop.com www.schoop.com

Weber Spenglerei AG

Renovationen, Reparaturen, Dachunterhalt Fahrbachweg 6, 5444 Künten Tel. 079 661 69 58, Fax 062 777 40 51 info@weber-spenglerei-ag.ch www.weber-spenglerei-ag.ch

STEUERBERATUNGEN REALIT TREUHAND AG

Steuer- und Rechtsberatung, Buchführung und Rechnungslegung, Wirtschaftsprüfung, Unternehmensberatung Bahnhofstrasse 41, 5600 Lenzburg 1 Tel. 062 885 88 00, Fax 062 885 88 99 info@realit.ch www.realit.ch

STOCKWERKEIGENTUM Lewag GmbH Unternehmung für Immobilien-Treuhand

Verkauf, Bewirtschaftung, Beratung Dorfstrasse 11, 5242 Lupfig Tel. 056 500 06 00, Fax 056 500 06 09 lupfig@lewag.ch www.lewag.ch

REALIT TREUHAND AG

Schibli Treuhand und Verwaltungs AG

Verkauf und Verwaltung von Stockwerkeigentum Lenzburgerstrasse 2, 5702 Niederlenz Tel. 062 888 88 88, Fax 062 888 88 81 info@schibli-treuhand.ch www.schibli-treuhand.ch

Verkauf, Vermietung, Stockwerkeigentum Immobilien-Treuhand Landstrasse 51, Postfach, 5415 Nussbaumen Tel. 056 210 41 63, Fax 056 210 41 64 info@immosolid.ch www.immosolid.ch

Alpsteg Fenster AG

Fenster, Hauseingangstüren, Beschattungen, Einbruchschutz, Montage, Service Niederlenzer Kirchweg 15, 5600 Lenzburg Tel. 062 888 80 50, Fax 062 888 80 51 info@alpsteg.ch www.alpsteg.ch

KLINSO GmbH StoreService

Klappladen, Insekten- und Sonnenschutz Steigstrasse 5, 5233 Stilli-Villigen Tel. 056 441 51 51, Fax 056 441 61 11 info@klinso.ch www.klinso.ch www.pellet-grills.ch

TANKREVISIONEN E. Hunziker AG

Tankrevisionen, Neuanlagen, Tankkeller beschichtungen, Tankdemontagen Heimweg 4, 5727 Oberkulm Tel. 062 776 27 27, Fax 062 776 39 68 info@tankrevisionen1a.ch www.tankrevisionen1a.ch

Erismann AG

Tankrevisionen, Hauswartungen, Entfeuchtungen Hauptstrasse 53, 5616 Meisterschwanden Tel. 056 667 19 65, Fax 056 667 34 04 info@erismannag.ch www.erismannag.ch

Fritz Brechbühl

Tankrevisionen, Tank- und Heizungsdemontagen Neumattweg 14, 5315 Böttstein Tel. 056 245 53 68, Fax 056 245 68 48 4805 Brittnau, Tel. 062 752 37 16 info@brechbuehltank.ch www.brechbuehltank.ch

Jäger Tankrevisionen

Tankrevisionen, Tankrückbau 5432 Neuenhof Tel. 056 406 38 48, Fax 056 460 05 63

Killer Tankrevisionen

Tankrevisionen, Tankrückbau Aumattstrasse 2, 5200 Windisch Tel. 056 441 02 74, Fax 056 442 67 50

Pfister AG Tank-Revisionen

Tankrevisionen, Tankdemontagen, Tanksanierungen Gartenweg 180, 5077 Elfingen Tel. 062 876 15 47, Fax 062 876 23 48 info@pfister-tankrevisionen.ch www.pfister-tankrevisionen.ch

Siegenthaler Tankrevisionen AG

Tankrevisionen, Tanksanierungen, Tankdemontagen Kirchstrasse 2, 5737 Menziken Tel. 062 771 48 08, Fax 062 771 49 81 info@toptankrevisionen.ch www.toptankrevisionen.ch

Wohnwirtschaft HEV Aargau

Nr. 9-2016

BRANCHENREGISTER TANKREVISIONEN Voegtlin-Meyer AG

Brenn- und Treibstoffe, Tankrevisionen Sanierungen und Rückbau Aumattstrasse 2, 5200 Windisch Tel. 056 460 05 05, Fax 056 460 05 63 info@voegtlin-meyer.ch www.voegtlin-meyer.ch

TÜREN Alpsteg Fenster AG

Fenster, Hauseingangstüren, Beschattungen, Einbruchschutz, Montage, Service Niederlenzer Kirchweg 15, 5600 Lenzburg Tel. 062 888 80 50, Fax 062 888 80 51 info@alpsteg.ch www.alpsteg.ch

Domeisen Fenster AG

TÜR-RENOVATIONEN Willi Egloff AG

Schreinerei – Innenausbau – Küchen Dorfstrasse 75, 5430 Wettingen Tel. 056 437 18 00, Fax 056 437 18 01 info@egloff-schreinerei.ch www.egloff-schreinerei.ch

UMBAU-TEAM FÜR BAD UND KÜCHE/ALLG. UMBAUTEN Bürgler AG Bauunternehmen

Umbau, Fassadenbau, Sanierungen Bahnhofstrasse 101, 5430 Wettingen Tel. 056 437 08 80, Fax 056 437 08 81 info@buerglerag.ch www.buerglerag.ch Hächler AG Bauunternehmen Umbau und Renovation Tägerhardstrasse 118, 5430 Wettingen Tel. 056 438 05 05, Fax 056 438 05 06 info@haechler.ch www.haechler.ch

Umbau, Fassadenbau, Sanierungen Bahnhofstrasse 101, 5430 Wettingen Tel. 056 437 08 80, Fax 056 437 08 81 info@buerglerag.ch www.buerglerag.ch

Gebr. Sekinger AG

An- und Umbauten, Renovationen Quellenweg 11, 5436 Würenlos Tel. 056 424 18 22, Fax 056 424 19 82 info@sekingerag.ch www.sekingerag.ch

Grundmann Bau AG

Neubauten, Umbauten, Trockenbau Wynenfeld 10, 5034 Suhr Poststrasse 10, 5707 Seengen Tel. 062 855 23 23, Fax 062 855 23 24 info@grundmann.ch www.grundmann.ch

Hächler AG Bauunternehmen

Umbau und Renovation Tägerhardstrasse 118, 5430 Wettingen Tel. 056 438 05 05, Fax 056 438 05 06 info@haechler.ch www.haechler.ch

Mäder AG Bauunternehmen

Umbau, Renovation, Fassadensanierungen Dynamostrasse 9, 5400 Baden Tel. 056 222 88 22, Fax 056 222 18 29 info@maederbau.ch www.maederbau.ch

Nr. 9-2016

Wohnwirtschaft HEV Aargau

Ruf Entfeuchtungstechnik

Fachberatung – Mietservice – Systemverkauf Fluhweg 2, 5024 Küttigen Tel. 062 827 03 03, Fax 062 827 00 03 info@ruf-technik.ch www.ruf-technik.ch

Suter Entfeuchtungstechnik AG

WAND- UND BODENBELÄGE Hächler AG Bauunternehmen

Plattenbeläge Tägerhardstrasse 118, 5430 Wettingen Tel. 056 438 05 05, Fax 056 438 05 06 info@haechler.ch www.haechler.ch

UMBAUTEN Bürgler AG Bauunternehmen

Rauber AG

WÄSCHETROCKNUNG Rauber AG

Trocknung nach Wasserschaden, Trocknung zur Verkürzung der Bauzeit, Bauheizung, Bauphysik Lenzburgerstr. 9, 5702 Niederlenz Tel. 062 897 34 48 Notfall-Hotline 0848 011 011 info@rauber.ch www.rauber.ch Ruf Entfeuchtungstechnik Fachberatung – Mietservice – Systemverkauf Fluhweg 2, 5024 Küttigen Tel. 062 827 03 03, Fax 062 827 00 03 info@ruf-technik.ch www.ruf-technik.ch

WASSERADERN Institut für Erdstrahlen und Elektrosmog Vermessungen seit 1992 mit elektronischen Messgeräten Bösch 106, 6331 Hünenberg Tel. 041 310 72 26, Fax 041 310 72 22 mail@erdstrahlen.ch www.erdstrahlen.ch

WASSERSCHADENSANIERUNGEN H. Amacher Trocknungstechnik Messungen, Expertisen, Verkauf Sägestrasse 48, 5600 Lenzburg Tel. 062 891 74 24, Fax 062 892 27 03 Filiale Oberkulm: Tel. 062 776 00 36 www.amachertrocknungstechnik.ch

WINTERGÄRTEN BL Fenster AG

Wintergärten von A–Z, Alu + Holzkonstruktion Verglasung, Fenster Industriestrasse 14, 5106 Veltheim Tel. 056 450 11 60, Fax 056 450 11 61 info@bl-ag.ch www.bl-ag.ch

Haerry&Frey AG

Wintergärten, Sitzplatz- und Balkonverglasungen Beratung, Planung, Herstellung, Montage Widenmattstrasse 2, 5712 Beinwil am See Tel. 062 765 04 04 info@glas-haerry.ch www.glas-haerry.ch

mobileGlas GmbH innovative Verglasungssysteme Landstrasse 176, 5430 Wettingen Tel. 056 426 55 55, Fax 056 426 55 25 info@mobileglas.ch www.mobileglas.ch ZÄUNE / TORE / GELÄNDER John AG Zaunbau

Hauptsitz: Hauptstrasse 87, 5074 Eiken Verkaufsbüro: Ziegelfeldstrasse 70, 4600 Olten Tel. 062 871 16 01, Fax 062 871 00 01 www.john-zaeune.ch info@john-zaeune.ch

ZIMMEREI/HOLZBAU Hans Geissmann AG

Innenausbau, Dachaufstockungen, Elementbauweise Weihermatten 1 c, 5607 Hägglingen Tel. 056 624 13 65, Fax 056 624 13 79 www.geissmann-holzbau.ch

Hächler AG Bauunternehmen

Holzbau Holzkonstruktionen, Dachstockausbau, Elementbau, Fassadenbau Tägerhardstrasse 118, 5430 Wettingen Tel. 056 438 05 05, Fax 056 438 05 06 info@haechler.ch www.haechler.ch

ADRESSEN

Nr. 371 September 43. Jahrgang Auflage WEMF beglaubigt 37 839 Ex. Basis 2014/2015 Anzahl Mitglieder 38 077 (2. August 2016) Offizielles Organ des Hauseigentümerverbandes Aargau, erscheint 10 Mal jährlich Einzelexemplar Fr. 3.– Für Verbandsmitglieder ist das Abonnement im Jahresbeitrag inbegriffen.

Hauseigentümerverband Aargau (Kantonalverband) Stadtturmstr. 19, 5401 Baden, Tagblatthaus, 11. OG Schalteröffnungszeiten: Mo–Fr 8.00–12.00 sowie 13.15–17.00 Uhr www.hev-aargau.ch, info@hev-aargau.ch Telefonzentrale inkl. Bestellung Drucksachen: Tel. 056 200 50 50; Fax 056 222 90 18 Mo–Fr 8.30–12.00 sowie 13.30–16.30 Uhr Telefonische Beratung: Tel. 056 200 50 70, Mo–Fr 9.00–11.30 Uhr Persönliche Beratungen: nach tel. Vereinbarung

HERAUSGEBER

Hauseigentümerverband Aargau Sekretariat, Stadtturmstrasse 19, 5400 Baden Tel. 056 200 50 50, Fax 056 222 90 18 info@hev-aargau.ch, www.hev-aargau.ch Postcheck 50-9730-2

Hauseigentümerverband Bezirke Aarau und Kulm Bahnhofstrasse 10, Postfach 4311, 5001 Aarau www.hev-aarau-kulm.ch Tel. 062 822 06 14; Fax 062 832 77 19 Telefonische Beratung: Mo 13.30–18.00, Mi 13.30–16.30, Fr 7.30–12.00 Uhr Persönliche Beratungen: nach tel. Vereinbarung

REDAKTION

Martin Meili (mm), Chefredaktor Redaktion Sonderteil: De-Jo Press, Solothurn Joseph Weibel / Sabine Born

Hauseigentümerverband Baden/Brugg/Zurzach (Bezirke Baden, Brugg, Zurzach) siehe oben Hauseigentümerverband Aargau

Hauseigentümerverband Lenzburg-Seetal (Bezirk Lenzburg) c/o lic. iur. Hans Stoller, Baurecht + Baumanagement Niederlenzerstrasse 10, 5600 Lenzburg Tel. 062 888 25 38; Fax 062 888 25 26 www.hev-lenzburg.ch, info@hev-lenzburg.ch Telefonische Beratung: Tel. 056 200 50 70, Mo–Fr 9.00–11.30 Uhr Persönliche Beratungen: nach Vereinbarung Tel. 062 888 25 28

ADRESSÄNDERUNGEN

Tel. 056 200 50 50, Fax 056 222 90 18 INSERATE

DapaMedia GmbH, Davide Paolozzi Wohlerstrasse 15, 5620 Bremgarten Tel. 056 641 90 80 E-Mail: info@dapamedia.ch Internet: www.dapamedia.ch

Hauseigentümerverband Fricktal (Bezirke Rheinfelden, Laufenburg) Postfach 176, 5070 Frick Tel. 0840 438 438 kontakt@hev-fricktal.ch Telefonische Beratung: Tel. 0844 438 438 Mo 8.30–11.30, 14.00–17.00, Di 8.30–11.30, Mi 8.30–11.30 Uhr Persönliche Beratungen: nach tel. Vereinbarung

HERSTELLUNG UND VERTRIEB

Hauseigentümerverband Freiamt (Bezirke Bremgarten, Muri)

Binkert Buag AG Baslerstrasse 15, 5080 Laufenburg Tel. 062 869 74 74, Fax 062 869 74 80 www.binkertbuag.ch

Geschäftsstelle: c/o Fricker, Seiler Rechtsanwälte Kirchenfeldstrasse 8, 5630 Muri Tel: 056 664 37 37, Fax 056 664 55 66 www.hev-freiamt.ch, info@hev-freiamt.ch Rechtsberatung: Mo–Fr 8.00–12.00 Uhr, 13.30–17.00 Uhr: Dr. Kurt Fricker, lic. iur. Matthias Fricker, lic. iur. Roger Seiler, a) Sorenbühlweg 13, 5610 Wohlen, Tel. 056 611 91 00, Fax 056 611 91 01 oder b) Kirchenfeldstrasse 8, 5630 Muri, Tel. 056 664 37 37, Fax 056 664 55 66 lic. iur. Lukas Nauer, Zürcherstrasse 15, 5620 Bremgarten, Tel. 056 631 14 42, Fax 056 631 14 43

Titelbild: B ild: Brunner Küchen, Bettwil www.brunner-kuechen.ch

Nachdruck nur mit Quellenangabe gestattet. Über nicht bestellte Manuskripte kann keine Korrespondenz geführt werden. Der Inhalt der Rubrik «Firmen und Produkte» liegt in der Verantwortung der Absender und muss nicht mit der Meinung des Herausgebers übereinstimmen. Der Inseratenteil dient lediglich der Information der Mitglieder und Leser über Produkte und Dienstleistungen. Verantwortung der Themen im Sonderteil: Binkert Buag AG

Hauseigentümerverband Zofingen (Bezirk Zofingen) Fegergasse 26, Postfach, 4800 Zofingen Tel. 062 745 50 25 ; Fax 062 745 50 26 www.hev-zofingen.ch, hevz@hev-zofingen.ch Telefonische Beratung: Tel. 056 200 50 70, Mo–Fr 9.00–11.30 Uhr Persönliche Beratungen: nach tel. Vereinbarung

Wohnwirtschaft HEV Aargau

Nr. 9-2016

Holzpellet-Lager Schlieren Energie 360° AG Holzpellet-Produktion Lehmann Holzwerk AG Holzpellet-Produktion Tschopp Holzindustrie AG

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Jetzt telefonisch bestellen (unter Angabe des Bestell-Codes «HEV-AG») 0800 173 173 Oder bestellen Sie bequem online unter: www.energie360.ch/hev-ag * Die Herbstaktion mit Schweizer Holzpellets gilt für Bestellungen bis 15. September 2016 und einer Liefermenge ab drei Tonnen. Die Lieferungen erfolgen bis 30. September 2016.

Energie 360° AG · Aargauerstrasse 182 · Postfach 805 · 8010 Zürich · www.energie360.ch