ขนมปัง : ทดสอบสุขภัณฑ์ ตลับเมตร : วัดระยะต่าง ๆ อุปกรณ์เช็กไฟฟ้า : ตรวจเช็กการทำงานของปลั๊กไฟฟ้า Post it, ปากกา : สำหรับจดบันทึกสิ่งที่ต้องแก้ไข ตะเกียบ : เคาะกระเบื้อง เพื่อเช็กคุณภาพการปู (ปูนเต็มหรือไม่) ผ้าแห้ง : เช็กการรั่วซึมต่าง ๆ
คู่มือการตรวจรับห้อง
120
การตรวจเช็ก ก่อนเข้าห้อง ลูกบิดประตูห้อง ติดตั้งแน่นหนา ไม่โยก
พื้นผิวประตู ไม่มรี อยถลอก ไม่เลอะสี
กุญแจห้องสามารถ ไขเข้าได้โดยสะดวก
ขอบบานประตูบน-ล่าง ทาสีเรยี บร้อย
ตัวล็อกด้านใน หมุนล็อกได้สะดวก ลูกบิดประตู สามารถ หมุนได้โดยสะดวก
ตาแมวประตู ติดตั้งแน่นหนา ตาแมวประตูไม่มีรอย ขีดข่วน ถลอก
ประตูติดตั้ง แน่นหนา ไม่โยก
ขอบประตูไม่บิ่น
บานประตู ไม่ลอยจากพื้น ธรณีประตูติดตั้งและ เก็บซิลิโคนเรียบร้อย
Note
รายการตรวจเช็ก เลขที่ห้อง ต้องเป็นเลขที่เดียว กับในเอกสารที่จองไว้
ประตูปิดได้สนิท และเปิดได้โดยไม่ติดขัด สีบานประตูและวงกบ ทาได้เรียบร้อย วงกบประตูได้ฉาก
ห้องนั่งเล่น 1
จะทำการตรวจเช็กตามลำดับดังนี้ 4. อุปกรณ์ไฟฟ้าและอื่น ๆ 1. ฝ้าเพดาน 5. อุปกรณ์เตือนอัคคีภัย 2. ผนัง 3. พื้น
ฝ้าเพดาน
พื้นผิวฝ้าเพดาน ต้องเรียบได้ระดับ กันทั้งห้อง และไม่มีรอยต่อให้เห็น สีเนียนเรียบ เสมอกันทั้งแผ่น ไม่มีคราบน้ำ หรือคราบสกปรก อุปกรณ์ไฟฟ้า ติดเรียบร้อย แนบสนิทกับพื้นผิวฝ้า 2
Note
ผนัง
รอบตัวอุปกรณ์ ไม่มีรอยนิ้วมือ หรือคราบสกปรก บัวฝ้าเพดาน รอยต่อต้อง แนบสนิทกับผนัง เก็บซิลิโคนรอยต่อบัว ให้เรียบร้อย บริเวณเสาจะต้อง เข้ามุมพอดี ติดครบ ตลอดแนว รอบห้อง
พื้นผิวผนังห้อง ต้องได้แนวฉากกับพื้น และเรียบเสมอกับห้อง
รอบตัวอุปกรณ์ ไม่มีรอยนิ้วมือ หรือคราบสกปรก
สีเนียนเรียบเสมอกัน ไม่มีเม็ดทราย
ไม่มีรอยร้าว
อุปกรณ์ไฟฟ้า ติดเรียบร้อย แนบสนิท กับพื้นผิวผนัง
ไม่มีสีเลอะ หรือคราบปูน
121
สวิตช์กดได้ไม่ฝืด
เก็บงานซิลิโคน ได้เรียบร้อย บริเวณเสา ต้องเข้ามุมพอดี
122 บัวผนังห้อง รอยต่อต้อง แนบสนิทกับผนัง 3
พื้น
ผิวของพื้น ต้องไม่มีรอยถลอก หรือคราบสกปรก
บริเวณพื้น ตามมุมรอบห้อง เมื่อเหยียบดู ต้องไม่ยวบ
พื้นไม้ไม่บวมหรือโก่ง
ต้องเรียบเสมอกัน
4
อุปกรณ์ไฟฟ้า และอื่น ๆ ยี่ห้อตรง ตามที่แจ้งไว้ เครื่องปรับอากาศ ต้องเย็น
Note
ติดครบตลอด แนวรอบห้อง
รอยต่อพื้นไม้ แนบสนิท
ไฟทุกดวง เปิด-ปิด ได้ครบ เครื่องปรับอากาศ ไม่มีน้ำหยด รั่ว
5 ปลั๊กทุกปลั๊ก มีไฟเข้าครบ สวิตช์และปลั๊กไฟ ทั้งหมดอยู่ในสภาพ สมบูรณ์ไม่มีรอยแตก รอยร้าว ไม่มีรอยดำ รอยไหม้ 6
ประตูบานจูง กั้นห้องนอน กับห้องนั่งเล่น (ห้อง 32 ตร.ม.)
อุปกรณ์เตือน อัคคีภัย
มีอุปกรณ์เตือน อัคคีภัยภายในห้อง
บานประตูไม่ตกราง
กรอบบานอะลูมิเนียม ไม่บิ่นหรือเป็นรอย
Note
ประตูที่เลือน เปิด-ปิด ได้สะดวก ไม่ฝืด
ติดปุ่มยางกันกระแทก ครบทุกจุด
กระจกประตู ไม่มีรอยข่วน แตกหรือร้าว
เก็บงานซิลิโคนทั่วทั้ง รางประตูได้เรียบร้อย
123
ห้องนอน 124 1
จะทำการตรวจเช็กตามลำดับ ดังนี้ 1. ประตูห้องนอน 5. หน้าต่าง 2. ฝ้าเพดาน 6. อุปกรณ์ไฟฟ้า และอื่น ๆ 3. ผนัง 7. อุปกรณ์เตือนอัคคีภัย 4. พื้น
ประตูห้องนอน บานประตู ต้องปิดได้สนิท
มือจับแน่น ไม่โยก
ติดตั้งแน่นหนา ไม่โยก
ตัวล็อก ใช้งานได้ปกติ สามารถเปิด-ปิด ได้ลื่น ไม่ติดขัด
วงกบประตู ได้ฉาก ไม่บิ่น 2
ฝ้าเพดาน
พื้นผิวฝ้าเพดาน ต้องเรียบได้ระดับ กันทั้งห้อง และไม่มีรอยต่อ ให้เห็น สีเนียนเรียบ เสมอกันทั้งแผ่น ไม่มีคราบน้ำ หรือคราบสกปรก Note
ประตูต้องอยู่ใน สภาพสมบูรณ์ ขอบบานไม่บิ่น
อุปกรณ์ไฟฟ้า ติดเรียบร้อย แนบสนิทกับพื้นผิวฝ้า รอบตัวอุปกรณ์ ไม่มีรอยนิ้วมือ หรือคราบสกปรก บัวฝ้าเพดาน รอยต่อต้อง แนบสนิทกับผนัง
บริเวณเสาจะต้อง เข้ามุมพอดี
ติดครบตลอดแนว รอบห้อง
125 3
ผนัง
พื้นผิวผนังห้อง ต้องได้แนวฉากกับพื้น และเรียบเสมอกัน สีเนียนเรียบเสมอกัน ไม่มีเม็ดทราย ไม่มีสีเลอะ หรือคราบปูน ไม่มีรอยร้าว อุปกรณ์ไฟฟ้า ติดเรยี บร้อย แนบสนิท กับพื้นผิวผนัง 4
บัวผนังห้อง รอยต่อต้อง แนบสนิทกับผนัง บริเวณเสา ต้องเข้ามุมพอดี ติดครบตลอด แนวรอบห้อง
พื้น
ต้องเรียบเสมอกัน บริเวณพื้นตามมุม รอบห้องเมื่อเหยียบดู ต้องไม่ยวบ
Note
รอบตัวอุปกรณ์ ไม่มีรอยนิ้วมือ หรือคราบสกปรก
ผิวของพื้น ต้องไม่มีรอยถลอก หรือคราบสกปรก
5
หน้าต่าง
บริเวณมุม ขอบกระจก ต้องไม่มีรอยบิ่น หรือแตก
หน้าต่างอยู่ในสภาพดี ติดตั้งแน่นหนา ไม่โยก
สีไม่ถลอก
เก็บซิลิโคนรอยต่อ มุมกระจกได้เรียบร้อย ไม่มีรอยน้ำรั่วซึม
กรอบอะลูมิเนียม ไม่บิ่น ไม่ถลอก
ปิดได้สนิท
สามารถ เปิด-ปิด ได้ลื่น ไม่สะดุด
วงกบหน้าต่างต้อง ได้ฉาก ไม่บิดเบี้ยว
126
ตัวล็อก ใช้งานได้ปกติ มียางกันกระแทก ด้านนอกติดตั้งครบ
Note
กระจก และขอบอะลูมิเนียม สะอาดทุกบาน ทั้งด้านใน และด้านนอก
6
ยี่ห้อตรง ตามที่แจ้งไว้
สวิตช์และปลั๊กไฟ ทั้งหมดอยู่ในสภาพ สมบูรณ์ไม่มีรอยแตก รอยร้าว ไม่มีรอยดำ รอยไหม้
เครื่องปรับอากาศ ต้องเย็น
ไฟทุกดวง เปิด-ปิด ได้ครบ
เครื่องปรับอากาศ ไม่มีน้ำหยด รั่ว
ปลั๊กทุกปลั๊ก มีไฟเข้าครบ
อุปกรณ์ไฟฟ้า และอื่น ๆ
7
อุปกรณ์เตือน อัคคีภัย
ห้องน้ำ 1
จะทำการตรวจเช็กตามลำดับ ดังนี้ 1. ฝ้าเพดาน 4. การปูกระเบื้องผนัง 2. สุขภัณฑ์ 5. การปูกระเบื้องพื้น 3. ห้องอาบน้ำ 6. อุปกรณ์ไฟฟ้า
ฝ้าเพดาน
พื้นผิวฝ้าเพดาน ต้องเรียบได้ระดับ กันทั้งห้อง และไม่มีรอยต่อให้เห็น สีเนียนเรียบ เสมอกันทั้งแผ่น Note
มีอุปกรณ์เตือน อัคคีภัยภายในห้อง
ไม่มีคราบน้ำ หรือคราบสกปรก อุปกรณ์ไฟฟ้า ติดเรียบร้อย แนบสนิทกับพื้นผิวฝ้า รอบตัวอุปกรณ์ ไม่มีรอยนิ้วมือ หรือคราบสกปรก
127
2
สุขภัณฑ์
กระจก ติดตั้งแน่นหนา ไม่โยก
128
Note
ไม่มีรอยร้าว รอยแตก ขอบไม่บิ่น
พื้นผิวกระจก ไม่มีรอยถลอก หรือเลอะคราบสี ปูน
สะอาด
อ่างล้างหน้า ยี่ห้อตรง ตามที่แจ้งไว้
เมื่อเปิดรองน้ำทิิ้งไว้ และดูด้านล่าง จะต้องไม่มีน้ำรั่ว หรือน้ำหยด
สีเสมอกัน ไม่มีรอยถลอก
ก๊อกน้ำจะต้องไม่มี น้ำรัว่ ตามบริเวณข้อต่อ
ก๊อกน้ำ ต้องยึดแน่นสนิท ไม่โยก
ตัวเปิด-ปิดน้ำทิ้ง ต้องสามารถใช้งานได้
วาล์วก๊อกน้ำ หมุนได้สะดวก
สะอาด
ชักโครก ยี่ห้อตรงตามที่แจ้งไว้
น้ำกดชำระได้สะอาด
129 สีเสมอกัน ไม่มีรอยถลอก
ฝาชักโครกอยู่ใน สภาพสมบูรณ์ ไม่แตก
สายชำระต้องสามารถ ฉีดน้ำได้แรง โดยไม่มี น้ำรั่วตามรอยต่อ
อุปกรณ์ สายฉีดชําระ ไม่ขึ้นสนิม
ฝาชักโครก เปิด-ปิด ได้สะดวก
ไม่มีน้ำรั่วตาม รอยต่อต่าง ๆ
วาล์วน้ำหลัก หมุนเปิด-ปิด ได้สะดวก
สะอาด ลูกลอยใช้งานได้ปกติ
Note
3
ห้องอาบน้ำ 130
ประตูต้องสามารถ เปิด-เปิดได้ลื่น ไม่สะดุด
ฝักบัวไม่ขึ้นสนิม
สายจูงประตูห้องน้ำ ไม่หย่อนมาก
เครื่องทำน้ำอุ่น ใช้งานได้ปกติ
มีปุ่มยาง กันกระแทกครบ
อุปกรณ์ต่าง ๆ ในห้องน้ำ ติดตั้งแน่นหนา
งานซิลิโคน เก็บเรียบร้อย
ไม่มีรอยบิ่น แตกร้าว
ยางประตูต้องอยู่ใน สภาพสมบูรณ์
ท่อน้ำระบายน้ำ ได้ดี ไม่ตัน
ก๊อกน้ำ ต้องอยู่ใน สภาพสมบูรณ์ ที่หมุนต้องแน่น ไม่หลวม ไม่มีน้ำรั่ว
พื้นต้องมี Slope น้ำไม่ท่วมขัง
ฝักบัวเมื่อเปิด น้ำต้องแรง และไม่มีน้ำรั่ว ตามรอยต่อ Note
สะอาด
4
5
การปูกระเบื้องพื้น กระเบื้องต้องปูเรียบ เสมอกัน
กระเบื้องต้อง ไม่มีแผ่นใดแตกร้าว หรือบิ่น
กระเบื้องต้องได้แนว โดยสังเกตจากร่อง ยาแนวกระเบื้อง ที่ต้องเท่ากัน และกระเบื้องต้อง ไม่ปูติดกัน
ปูนต้องเต็มแผ่น โดยเมื่อเคาะ จะต้องไม่มีเสียง ก้องกว่าบริเวณอื่น ๆ
ลงยาแนวกระเบื้อง ได้เรียบร้อย
ต้องสะอาด ไม่มีขี้ปูน
การปูกระเบื้องผนัง
กระเบื้อง ต้องปูเรียบเสมอกัน กระเบื้องต้องได้แนว โดยสังเกตจากร่อง ยาแนวกระเบื้อง และกระเบื้องต้อง ไม่ปูติดกัน
Note
กระเบื้องต้องไม่มี แผ่นใดแตกร้าวหรือบิ่น ปูนต้องเต็มแผ่น โดยเมื่อเคาะ จะต้องไม่มีเสียง ก้องกว่าบริเวณอื่น ๆ ต้องสะอาด ไม่มีขี้ปูน
131
6
อุปกรณ์ไฟฟ้า และอื่น ๆ
132
ห้องครัว 1
Note
ยี่ห้อตรง ตามที่แจ้งไว้
ไฟทุกดวงเปิด-ปิด ได้ครบ
สวิตช์และปลั๊กไฟ ทั้งหมดอยู่ในสภาพ สมบูรณ์ไม่มีรอยแตก รอยร้าว ไม่มีรอยดำ รอยไหม้
ปลั๊กทุกปลั๊ก มีไฟเข้าครบ
จะทำการตรวจเช็กตามลำดับ ดังนี้ 1. ประตูเข้าห้องครัว 2. ชุดครัว 3. ซิงก์ล้างจาน 4. เครื่องดูดอากาศ
ประตูห้องครัว
สวิตช์กดได้ไม่ฝืด
5. อุปกรณ์ไฟฟ้า 6. ฝ้าเพดาน 7. ผนัง 8. พื้น
ต้องปิดได้สนิท
กรอบบานประตู ได้ฉาก
ประตูต้องแน่น ไม่แกว่ง
กรอบอะลูมิเนียม ไม่บิ่นหรือเป็นรอย
ต้องเลื่อนเปิด-ปิด ได้ลื่น ไม่สะดุด
ยางขอบประตู ต้องอยู่ในสภาพ สมบูรณ์
2 ต้องเปิด-ปิด ได้สะดวก
ชุดครัว
ต้องมีอุปกรณ์ครบ
บานพับต้องไม่โยก
ติดตั้งอย่างแข็งแรง
ด้านในตู้ต้องสะอาด
ผิวหน้าบาน ต้องเรียบ ไม่มีรอยถลอก
บานชุดครัว ไม่โก่ง บวม
มีพลาสติกคลุม
ประตูต้องปิดได้สนิท
บานประตูทั้งหมด ต้องได้ระดับ
Note
133
ช่องระบายควัน สามารถถอดออก ได้สะดวก
บัวยางชุดครัว ติดได้แนบสนิท
3
134
ซิงก์ล้างจาน อ่างซิงก์ ต้องไม่มีรอยบุบ
ด้านล่างอ่าง ต้องไม่มีน้ำรั่ว
ก๊อกน้ำ ต้องยึดแน่น ไม่โยก
ไม่มีน้ำรั่ว ตามข้อต่อต่าง ๆ
น้ำต้องไหลแรง
ตัว เปิด-ปิด น้ำทิ้ง ต้องสามารถใช้งานได้
ซิงก์ล้างจาน ติดตั้งแนบสนิท กับเคาน์เตอร์ครัว 4
สะอาดไม่เป็นสนิม
เครืื่องดูดอากาศ เมื่อเปิดต้องสามารถ ทำงานได้ทันที มีเสียงพัดลม ดูดอากาศทำงาน เครื่องดูดควัน เปิด-ปิด ได้สะดวก
Note
มีแสงไฟ สว่างส่อง
เตาไฟฟ้า ผิวหน้าเตาไม่ขึ้นสนิม เปิดเตาแล้ว มีความร้อน 5
อุปกรณ์ไฟฟ้า และอื่น ๆ ยี่ห้อตรง ตามที่แจ้งไว้
สวิตช์และปลั๊กไฟ ทั้งหมดอยู่ในสภาพ สมบูรณ์ ไม่มีรอยแตก รอยร้าว ไม่มีรอยดำ รอยไหม้
Note
วาล์วเปิด-ปิด หมุนได้สะดวก และไม่ชํารุด
ไฟทุกดวงเปิด-ปิด ได้ครบ
ปลั๊กทุกปลั๊ก มีไฟเข้าครบ
135
6
ฝ้าเพดาน
พื้นผิวฝ้าเพดาน ต้องเรียบได้ระดับ กันทั้งห้อง และไม่มีรอยต่อให้เห็น
136
สีเนียนเรียบ เสมอกันทั้งแผ่น ไม่มีคราบน้ำ หรือคราบสกปรก
7
Note
บัวฝ้าเพดาน รอยต่อต้อง แนบสนิทกับผนัง
บริเวณเสาจะต้อง เข้ามุมพอดี
อุปกรณ์ไฟฟ้า ติดเรียบร้อย แนบสนิทกับพื้นผิวฝ้า
ติดครบ ตลอดแนว รอบห้อง
รอบตัวอุปกรณ์ ไม่มีรอยนิ้วมือ หรือคราบสกปรก
งานซิลิโคน เก็บได้เรียบร้อย
ผนัง
พื้นผิวผนังห้อง ต้องได้แนวฉากกับพื้น และเรียบเสมอกับห้อง
ไม่มีสีเลอะ หรือคราบปูน
สีเนียนเรียบเสมอกัน ไม่มีเม็ดทราย
ไม่มีรอยร้าว
อุปกรณ์ไฟฟ้า ติดเรียบร้อย แนบสนิท กับพื้นผิวผนัง รอบตัวอุปกรณ์ ไม่มีรอยนิ้วมือ หรือคราบสกปรก
8
พื้น
ต้องเรียบเสมอกัน บริเวณพื้นตามมุม รอบห้องเมื่อเหยียบดู ต้องไม่ยวบ
ระเบียง 1
บริเวณเสา ต้องเข้ามุมพอดี ติดครบตลอด แนวรอบห้อง
ผิวของพื้น ต้องไม่มีรอยถลอก หรือคราบสกปรก
จะทำการตรวจเช็กตามลำดับ ดังนี้ 1. ประตู 2. ระเบียง
ประตู
ต้องปิดได้สนิท
Note
บัวผนังห้อง รอยต่อต้อง แนบสนิทกับผนัง
ประตูต้องแน่น ไม่แกว่ง
137
ตัวล็อก ต้องล็อกได้
ยางขอบประตู ต้องอยู่ในสภาพ สมบูรณ์
กรอบอะลูมิเนียม ไม่บิ่น หรือเป็นรอย
ติดปุ่มยาง กันกระแทกครบ
ต้องเลื่อนเปิด-ปิด ได้ลื่น ไม่สะดุด
กระจกไม่มีรอย ขีดข่วน แตก ร้าว
138
2
ระเบียง
พื้นปูกระเบื้อง เรียบเสมอกัน
ติดตั้งตัวยึดระเบียง กับพนังครบทุกด้าน
กระเบื้องปูเป็นแนว
สีโครงเหล็ก สมํ่าเสมอกัน
Note
ลงยาแนว ร่องกระเบื้อง ได้เรียบร้อย
สีกระเบื้อง ต้องเหมือนกัน
ท่อระบายน้ำ ระบายได้ดี ไม่ตัน
139
Note
กระเบื้องไม่มี รอยแตก บิ่น ร้าว
ท่อน้ำทิ้งแอร์ ติดตั้งอยู่ใน สภาพปกติ
พื้นต้อง มี Slope
ติดตั้งปลั๊ก สำหรับ เครื่องซักผ้า ไว้เรียบร้อย
ปูนปูเต็มแผ่น เคาะแล้ว ไม่มีเสียงก้อง
สะอาด