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南
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汉南酒店资产管理咨询（北京）有限公司 HANNAN HOTEL ASSET MANAGEMENT CONSULTING LTD
2013 年度 第 6 期
信息期刊
汉南公司简介 汉南是中国唯一按国际模式建立的酒店资产管理咨询公司，汉南在中国专注于为酒 店及“酒店＋地产” 项目的开发商提供从战略规划、投资咨询、产品及市场定位、品牌 猎寻、管理合同谈判、设计定位与指导、工程项目管理、业主代表培训、管理团队选择、 开业预算审核、运营物资采购直至运营期资产管理顾问等全程资产管理服务。 汉南旗下的资深顾问、专家在酒店、房地产及相关领域具有多年丰富的开发和运营 经验，尤其擅长针对中国酒店开发商的特殊需求提供咨询服务，以项目整体收益最大化 为原则，超越僵化的国际酒店标准，把国际酒店品牌与中国市场有机结合起来，突出酒 店对新城区开发、商业地产、旅游地产、住宅社区等综合项目的带动作用和增值效应。 汉南公司依托旗下的多位资深顾问专家，专长于整合、选择和推荐适合的酒店投资 公司、设计公司、施工单位、管理公司、外包合作公司等行业资源，帮助客户快速进入 中国酒店行业的“主流社会”。 汉南公司曾为中冶集团、香港协鑫集团、山东通乾集团、长沙房地产集团、天津房 地产集团、福州中盈集团、北京昂展置业集团、南京新城股份集团、江苏金大地集团、 贵州宏立城集团、安徽省高速公路总公司、海南神泉集团、深圳市新海能投资有限公司 等大型集团公司提供过多个国际五星级酒店及旅游房地产项目投资的顾问服务。
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录
CONTENTS 行 行业 业快 快讯 讯 .................................................... - 10 0 - 士酒店拓展中国西部市场 ....................................... ..................................... -- 110 瑞 瑞士酒店拓展中国西部市场 0 -..................................... -- 110 二届中国饭店文化节开幕 ....................................... 第 第二届中国饭店文化节开幕 际 新店争议 中 0 ............................ - 110 视商标查封令 .............................. 中开业 无 洲 洲际新店争议中开业 无视商标查封令 世界酒店集团易名为瑰丽酒店集团 ............................... .. ........................... -- 110 0 - 新 新世界酒店集团易名为瑰丽酒店集团 ............... .............. -- 110 尔顿五星酒店有望进驻成都高新区 ............................... 0 - 希 希尔顿五星酒店有望进驻成都高新区 .......................... -- 111 际酒店集团大中华区第 2200 00 家 酒店开幕 ........................... 1 - 洲 洲际酒店集团大中华区第 家酒店开幕 1 - 白山青旅度假酒店项目预计 22014 0 14 年 开工 ...................... .................... -- 111 长 长白山青旅度假酒店项目预计 年 55 月 月开工 也 纳筹备进 入 1 -................................. -- 111 入五星级酒店市场 ................................... 维 维也纳筹备进入五星级酒店市场 南雅居乐莱佛士酒店近日盛大开业 ............................... 1 -............................. -- 111 海 海南雅居乐莱佛士酒店近日盛大开业 起停业 ................................... ............... .................. -- 111 水丽洲大酒店 66 月 1 -月 11 日 日起停业 丽 丽水丽洲大酒店 电脑控制 .......................... ..................... ... -- 112 家 智 能 五 星 级 酒 店 落 户 黄梅 全 2 -全电脑控制 首 首家智能五星级酒店落户黄梅 2 - 实上海真如酒店式公寓 33.5 .5 万 /平开盘 ............................ .......................... -- 112 长 长实上海真如酒店式公寓 万/平开盘 联 国际与文华东方签署全球战略合作协议 ......................... 2 -....................... -- 112 银 银联国际与文华东方签署全球战略合作协议 宾 斯基进军 准高端市 场 两 年欲开 550 00 家 2 -......................... -- 112 凯 凯宾斯基进军准高端市场 两年欲开 家 ........................... 南卫视投资 110 0亿 靖建“七星级”酒店 ......................... ........................ -- 112 2 -亿曲 曲靖建“七星级”酒店 湖 湖南卫视投资 .............................. -- 113 悦 新推两品 牌 剑 指中端酒店市场 ................................ 3 - 凯 凯悦新推两品牌 剑指中端酒店市场 3 - RS 集 团与雅高集团成为战略合作伙伴 ............................. -- 113 HHRS 集团与雅高集团成为战略合作伙伴............................. -2-
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3 - 州国际大饭店进驻上蔡·鹏宇国际城 ............................. ........................... -- 113 中 中州国际大饭店进驻上蔡·鹏宇国际城 山市上川首家准五星级酒 店开业 ................................. 3 -............................... -- 113 台 台山市上川首家准五星级酒店开业 德姆五星级酒店入驻重庆中海黎香湖 ............................. ...... ..................... -- 113 3 - 温 温德姆五星级酒店入驻重庆中海黎香湖 7家 豪华酒店 ................................ ..................... ......... -- 113 达集团年内将开业 117 3 -家豪华酒店 万 万达集团年内将开业 4 -015 年 将营业 ....................... -- 114 阳珠晖区将建五星国际酒店 22015 年将营业....................... 衡 衡阳珠晖区将建五星国际酒店 4 - 界首家五星级“深坑酒店”在沪开工 ............................. ........................... -- 114 世 世界首家五星级“深坑酒店”在沪开工 美亚集团将在华新增 55 家 4 -酒店 ................................... ................................. -- 114 家酒店 卓 卓美亚集团将在华新增
酒 店 业 动 态 ................................................. - 15 国 高端酒店 集体遇冷 “ 洗牌”在所难免 .......................... ........................ -- 115 5 - 中 中国高端酒店集体遇冷 “洗牌”在所难免 ............................ -- 116 部规模最大酒店用品市场在贵阳开建 ............................. 6 - 西 西部规模最大酒店用品市场在贵阳开建 7 - 门 将建绿色 生态酒店 明 年下半年动工 ............................ .......................... -- 117 金 金门将建绿色生态酒店 明年下半年动工 7 -新兴五星级酒店将开业 ......................... ....................... -- 117 棠湾年内还有 33 家 家新兴五星级酒店将开业 海 海棠湾年内还有 0 13 年 中 国酒店业 品 ................. -- 118 8 -品牌发展报告（国际品牌） ................... 22013 年 55 月 月中国酒店业品牌发展报告（国际品牌） 租违约风险大 .......................... .......... .............. -- 222 都 高价 买 楼 欲 当 包 租 婆 承 2 -承租违约风险大 新 新都高价买楼欲当包租婆 0 13 年 中国酒店业品牌发展报告(国内) ......................... -- 224 4 - 22013 年 55 月 月中国酒店业品牌发展报告(国内)........................ 8 - 杯电工 22.1 .1 亿 元涉足酒店业 ..................................... ................................... -- 228 金 金杯电工 亿元涉足酒店业 8 目开工 ............................... ............................. - 228 犍 为 海 南风 情 度 假 酒 店 等 5 项 项目开工 犍为海南风情度假酒店等 庆首家四星级酒店报价 333.6 ......................... -- 229 9 -.6 亿 整体出售 ........................... 重 重庆首家四星级酒店报价 亿整体出售 国首家气泡酒店将于 77 月 落户燕子沟景区 ......................... ...... ................. -- 229 9 - 全 全国首家气泡酒店将于 月落户燕子沟景区
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商 商业 业地 地产 产动 动态 态 ............................................. - 31 1 - 海建工 224 4亿 中标天津陆家嘴广场及酒店 .......................... ........................ -- 331 上 上海建工 亿中标天津陆家嘴广场及酒店 1 -.............................. -- 331 国商业地产应注重‘软实力营造’ ................................ 中 中国商业地产应注重‘软实力营造’ 星 地产或难 复制万达 模式 无 2 -锡项目销售缓慢 ...................... .................... -- 332 红 红星地产或难复制万达模式 无锡项目销售缓慢 0亿 于四川泸州建综合体 ............................ ........................... -- 334 润置地拟投 330 4 -亿于四川泸州建综合体 华 华润置地拟投 科 22049 0 49 悄 然杀入精品商业市场试水商业地产 .................... . -- 335 5 - 万 万科 悄然杀入精品商业市场试水商业地产..................... 6 -东 梅州东汇 城奠基 含 一个五星级酒店 ............................ .......................... -- 336 广东梅州东汇城奠基 含一个五星级酒店 广 洲 五星级 7 -............................... -- 337 级酒店将进驻无锡崇安寺 ................................. 澳 澳洲五星级酒店将进驻无锡崇安寺 业地产蛋糕虽大但未必都甜 ..................................... .. ................................. -- 338 8 - 商 商业地产蛋糕虽大但未必都甜 桂园 22013 01 3 年 年底自有酒店将超 550 0家 ...... ..................... -- 338 8 -碧桂园 年年底自有酒店将超 家 ............................. 碧 ............................... -- 339 市 综合体入 市 力 挺中央商圈升级 ................................ 9 - 城 城市综合体入市 力挺中央商圈升级 0 - 步 高梅溪湖 拿地建城 市综合体 扩 张长沙河西 ...................... .................... -- 440 步 步步高梅溪湖拿地建城市综合体 扩张长沙河西 0 -星酒店沦区域升值摆设 .................... .................. -- 440 购 致 购 物中 心 业 绩 惨 五 五星酒店沦区域升值摆设 网 网购致购物中心业绩惨 沥 升级广佛 路 将 建超五星级酒店 ................................. 1 -.............................. -- 441 大 大沥升级广佛路 将建超五星级酒店
本 土 品 牌 酒 店 动 态 ....................................... - 42 京新世界酒店将于 22013 0 13 年 夏季开幕 .............................. ............................. -- 442 2 - 北 北京新世界酒店将于 年夏季开幕 30 家 年新开 115 5家 ................... ...... -- 442 陵成员酒店已达 1130 2 -家今 今年新开 家 ........................... 金 金陵成员酒店已达 3 - 东莞之门”康帝国际酒店 66 月 1日 开业 .......................... ........................ -- 443 “ “东莞之门”康帝国际酒店 月 111 日开业 3 -建平任首任总裁 .......................... ........................ -- 443 君 澜酒店集 团”改制 王 王建平任首任总裁 “ “君澜酒店集团”改制 陵 五星级酒 店入驻南 京六合金 牛湖 ............................. -- 444 4 -湖 ............................... 金 金陵五星级酒店入驻南京六合金牛湖 -4-
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5 - 兴 安麓五星 酒店已完 工 预 计年底前开业 .......................... ........................ -- 445 绍 绍兴安麓五星酒店已完工 预计年底前开业 丽 酒 店 出 售 北 京 酒 店 权 益获 5 -. 38 亿 .......................... -- 445 获利 55.38 亿 ............................ 珀 珀丽酒店出售北京酒店权益获利 川万达嘉华酒店预计在 111 1月 8日 试营业 ......................... ........................ -- 446 6 - 银 银川万达嘉华酒店预计在 月 118 日试营业 ..................... .... -- 446 企合作，推动九华养老酒店服务专业化 ........................... 6 - 校 校企合作，推动九华养老酒店服务专业化 ....................... -- 447 7 - 达酒店顶级品牌“瑞华”开业进入倒计时 ......................... 万 万达酒店顶级品牌“瑞华”开业进入倒计时 航 酒店 8 -........................... -- 448 店集团与西部航空达成战略合作 ............................. 海 海航酒店集团与西部航空达成战略合作 达城布局 110 0个 资或超 22000 0 00 亿 8 -.............................. -- 448 亿 ................................ 万 万达城布局 个投 投资或超 丽酒店旗下上海巴黎新世界酒店崭新亮相 ......................... ........................ -- 449 9 - 瑰 瑰丽酒店旗下上海巴黎新世界酒店崭新亮相 力朗豪酒店正式签约 .............................. .......................... .. -- 550 廷 入驻海宁 名 0 -名力朗豪酒店正式签约 朗 朗廷入驻海宁 ............................ -- 550 0 - 安曙光铂尊酒店 66 月 3日 盛大开业 .............................. 六 六安曙光铂尊酒店 月 223 日盛大开业 岛 首座五星级艺术酒店即将开业 ................................. 1 -............................... -- 551 青 青岛首座五星级艺术酒店即将开业
国 外 品 牌 酒 店 在 华 动 态 ................................ - 52 兴万达艾美酒店将于 55 月 底开 业 ................................. 2 -............................... -- 552 宜 宜兴万达艾美酒店将于 月底开业 ........................ -- 552 豪国际集团将在华山建中海华山万怡酒店 ......................... 2 - 万 万豪国际集团将在华山建中海华山万怡酒店 陵新城皇冠假日酒店将在 66 月 底试运营 ........................... .......................... -- 553 3 - 广 广陵新城皇冠假日酒店将在 月底试运营 4 -........................... -- 554 悦酒店年内将进驻广州富力盈凯广场 ............................. 柏 柏悦酒店年内将进驻广州富力盈凯广场 川黑 ......................... -- 555 5 -开业 ........................... 黑龙滩长岛天堂洲际酒店于 55 月 四 四川黑龙滩长岛天堂洲际酒店于 月开业 店继续亚洲扩张 22013 013 年 新开 22 家 6 -酒店 .......................... ........................ -- 556 酒店继续亚洲扩张 年新开 家酒店 GG 酒 下半年开业(图) ............................ -- 556 诗阁挺进南京 22014 014 年 6 -年下半年开业(图)........................... 雅 雅诗阁挺进南京 际 拟在中国 逆势扩张 酒 店数将翻一番 ............................ ...................... .... -- 557 7 - 洲 洲际拟在中国逆势扩张 酒店数将翻一番 -5-
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8 - 国玛丽蒂姆酒店即将落户郑州 ................................... ................................. -- 558 德 德国玛丽蒂姆酒店即将落户郑州 古第三个 HHouse ous e 品 8 -牌酒店预计 22014 0 14 年 开业 ........................ ...................... -- 558 品牌酒店预计 年开业 太 太古第三个 乐加大中国市场投入 33 年 内新增 66 家 酒店 ......................... -- 558 8 - 百 百乐加大中国市场投入 年内新增 家酒店........................ 高 集团重新 定位铂尔 曼品牌 主 打商务休闲 ........................ ................ ...... -- 559 9 -主打商务休闲 雅 雅高集团重新定位铂尔曼品牌 ......................... -- 559 9 - 际高端酒店莱佛士宣布进驻深圳湾 11 号 号 ........................... 国 国际高端酒店莱佛士宣布进驻深圳湾 0 -津丽思卡尔顿酒店将于 110 0月 8日 开业 ........................... ......................... -- 660 天 天津丽思卡尔顿酒店将于 月 118 日开业 0 14 年 初 OOne ne && OOnly 0 -n ly 度 假村预计在三亚开业 ....................... ..................... -- 660 度假村预计在三亚开业 22014 年初 圳四季酒店预计 22013 0 13 年 夏季开业 ................................ ............................... -- 661 1 - 深 深圳四季酒店预计 年夏季开业 门、湖北、三亚等地业主们频频指责洲际 ......................... ............... ........ -- 662 2 - 厦 厦门、湖北、三亚等地业主们频频指责洲际 2 -中旬开业 ........................ ...................... -- 662 家庄希尔顿酒店将于 22013 0 13 年 年 66 月 月中旬开业 石 石家庄希尔顿酒店将于 3 - 达屋将增设度假酒店巩固其在中国的地位 ......................... ....................... -- 663 喜 喜达屋将增设度假酒店巩固其在中国的地位 菲 特酒店 皇 冠假 日 酒 店 相 继 落 4 -.......................... -- 664 落户九江 ............................ 索 索菲特酒店 皇冠假日酒店相继落户九江 岛威斯汀酒店将于 22013 0 13 年 四季度开业 ............................ ........................... -- 664 4 - 青 青岛威斯汀酒店将于 年四季度开业 士 酒店布局 二线城市 未 来三年开业 44 家 店 ........................ ....................... -- 665 5 -瑞士酒店布局二线城市 未来三年开业 家店 瑞 ........................ -- 666 6 - 豪 将落户温 州商务区 打 造水上旅游服务 .......................... 万 万豪将落户温州商务区 打造水上旅游服务 格里拉酒 店落户孔子故里曲阜 ................................... 6 -................................. -- 666 香 香格里拉酒店落户孔子故里曲阜 豪澳斯特酒店落户湖北白沟新城 ................................. 7 -............................... -- 667 海 海豪澳斯特酒店落户湖北白沟新城 拉格慕酒店计划进军中国市场 ................................... .................................. -- 667 7 - 菲 菲拉格慕酒店计划进军中国市场 达屋集团拟在苏州建亚太区首家源宿酒店 ......................... ................... .... -- 668 8 - 喜 喜达屋集团拟在苏州建亚太区首家源宿酒店 8 -................................... -- 668 际联号布局中国背后的忧伤 ..................................... 国 国际联号布局中国背后的忧伤 .......................... -- 770 0 - 华 酒店涌入 中国市场 欲 抢滩二线城市 ............................ 奢 奢华酒店涌入中国市场 欲抢滩二线城市 -6-
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0 - 高旗下会议酒店达到 22000 0 00 家 .................................. -- 770 雅 雅高旗下会议酒店达到 家 .................................... 技 城将建源 宿 1 .5 亿 成亚太区首家 .......................... - 771 宿酒店 22.5 亿成亚太区首家.......................... 科 科技城将建源宿酒店 西首家希尔顿酒店 66 月 1日 已签约 .............................. ............................. -- 771 1 - 江 江西首家希尔顿酒店 月 111 日已签约 椿在华首家温泉度假村今夏亮相云南腾冲 ......................... ............. .......... -- 772 2 - 悦 悦椿在华首家温泉度假村今夏亮相云南腾冲 33 -........................... -- 773 鲁木齐华凌雅高美爵大饭店盛大开业 ............................. 乌 乌鲁木齐华凌雅高美爵大饭店盛大开业 4 - 纳塔拉度假酒店集团 44 间 度假村计划展开 ......................... ....................... -- 774 安 安纳塔拉度假酒店集团 间度假村计划展开 国 将 成 为 文 华 东方 酒 店 集 4 -..................... -- 774 集团全球第一大市场 ....................... 中 中国将成为文华东方酒店集团全球第一大市场 圳四季酒店 99 月 开幕 中 国四季酒店达到 88 家 ...... .............. -- 775 5 - 深 深圳四季酒店 月开幕 中国四季酒店达到 家 ...................... ....................... -- 776 哈顿酒店签约云南大峡谷五星级温泉酒店 ......................... 6 - 曼 曼哈顿酒店签约云南大峡谷五星级温泉酒店 7 - 双版纳避寒皇冠假日度假酒店揭幕 ............................... ............................. -- 777 西 西双版纳避寒皇冠假日度假酒店揭幕 乌 博览皇冠 8 -............................. -- 778 冠假日酒店将于十月开业 ............................... 义 义乌博览皇冠假日酒店将于十月开业 ............................ -- 778 宾斯基成青岛首家关门的五星级酒店 ............................. 8 - 凯 凯宾斯基成青岛首家关门的五星级酒店 门 地标酒店 易主 美 思威尔顿集团接手 ............................ ........................... -- 779 9 - 虎 虎门地标酒店易主 美思威尔顿集团接手 推新子品牌莎玛 LLite....................... ite ....................... -- 880 玛 签署三个 新项目 将 0 -将推新子品牌莎玛 莎 莎玛签署三个新项目 酒店 ......................... ....................... -- 881 1 - 尔顿中国区未来 44-5 -5 年 将新开 1120 20 家 希 希尔顿中国区未来 年将新开 家酒店 榕 庄入驻长 乐 1 -争在 22015 01 5 年 投入使用 ........................... ......................... -- 881 乐 力 悦榕庄入驻长乐 力争在 年投入使用 悦 店将于 22015 0 15 年 开 业 ......................... 光 新业签约 悦榕庄 酒 2 -....................... -- 882 年开业 阳 阳光新业签约悦榕庄 酒店将于 高 酒店签约 新田城 打 造四星级美居酒店 .......................... .............. .......... -- 882 2 - 雅 雅高酒店签约新田城 打造四星级美居酒店 3 -隆重揭幕 ......................... ....................... -- 883 阳香格里拉大酒店将于 88 月 月 11 日 日隆重揭幕 沈 沈阳香格里拉大酒店将于 4 - 豪签约金茂北京王府井万丽酒店 ................................. ............................... -- 884 万 万豪签约金茂北京王府井万丽酒店
五 星 及 豪 华 酒 店 市 场 动 态 ............................ - 85 -7-
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5 - 亚 拟建奢华 度假区 称 赶上亚龙湾 ............................ .......................... -- 885 三 三亚拟建奢华度假区 称 55 年 年赶上亚龙湾 指 山 亚 泰 雨 林 度 假 酒 店将 6 -9日 开业 ........................ ...................... -- 886 将于 55 月 月 229 日开业 五 五指山亚泰雨林度假酒店将于 岛海天大酒店投资 773.8 3 .8 亿 改造 .................................. .......... ...................... -- 887 7 - 青 青岛海天大酒店投资 亿改造 ....................... ............ -- 888 富汇集五星级酒店数量倍增 ..................................... 8 - 财 财富汇集五星级酒店数量倍增 开工 ........................... ......................... -- 8889 容泰和五星级大酒店建设项目 77 月 9 -月开工 华 华容泰和五星级大酒店建设项目 9 - 南 将建多家 五星酒店 希 尔顿洲际均在列 .......................... ........................ -- 889 海 海南将建多家五星酒店 希尔顿洲际均在列 京 世 界 贸 易 中心 揭 幕 含 1 -05 间 客房的酒店 ........................ ...................... -- 991 含 2205 间客房的酒店 南 南京世界贸易中心揭幕 南中信资本御庭德钦精品酒店开幕 ............................... .............................. -- 992 2 - 云 云南中信资本御庭德钦精品酒店开幕 川巨洋国际大饭店 66 月 全面试营业 ........................... .................. ....... -- 993 3 -四川巨洋国际大饭店 月 66 日 日全面试营业 四 3 -............................... -- 993 国首家“七星级”酒店落户三亚 ................................. 中 中国首家“七星级”酒店落户三亚 4 - 州雁荡山将建首家五星级酒店 ................................... ................................. -- 994 温 温州雁荡山将建首家五星级酒店 州 机场将现 五 5 -0 16 年 建成 ........................... -- 995 五星海景酒店 22016 年建成........................... 福 福州机场将现五星海景酒店 ............................ -- 995 州皇家雅轩温泉假日酒店全面试营业 ............................. 5 - 郑 郑州皇家雅轩温泉假日酒店全面试营业 京行宫酒店打造首家白金“七星”酒店 ........................... .............. ........... -- 996 6 - 北 北京行宫酒店打造首家白金“七星”酒店 7 -三家已动工 ......................... ....................... -- 997 泰 首 家 五 星 酒店 将 试 营 业 另 另三家已动工 永 永泰首家五星酒店将试营业 7 - 庆首家“六星级”酒店有望落户江北嘴 ........................... ......................... -- 997 重 重庆首家“六星级”酒店有望落户江北嘴
会 议 信 息 .................................................... - 98 国饭店产业发展大会 ........................................... 8 -......................................... -- 998 中 中国饭店产业发展大会 九届中国饭店业设计与装修改造论坛暨 装饰材料年会 ............... 8 -............. -- 998 第 第九届中国饭店业设计与装修改造论坛暨装饰材料年会 国绿色饭店博览会 66 月 1- 23 日 在杭州召开 ....................... ...................... -- 999 9 - 中 中国绿色饭店博览会 月 221-23 日在杭州召开 -8-
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00 - 国公务型酒店及会议定点饭店转型提升深度考察研讨会 ............ .......... -- 1100 中 中国公务型酒店及会议定点饭店转型提升深度考察研讨会 国酒店业品牌提升、逆势增长“看听品享” 交流会 ................ .............. -- 1101 01 - 全 全国酒店业品牌提升、逆势增长“看听品享”交流会 召开 .......................... ......................... -- 1103 十届中国饭店集团化发展论坛 99 月 03 -月召开 第 第十届中国饭店集团化发展论坛
酒 店 业 统 计 资 料 ......................................... - 105 05 - 0 13 年 度中国旅游业分析报告 ............................... -- 1105 22013 年 11 季 季度中国旅游业分析报告............................... 10 -上海酒店业经营数据 ................................. -- 1110 0 13 年 22013 年 44 月 月上海酒店业经营数据................................. 端酒店 22013 0 13 一 ......................... - 1111 11 季度经营数据前景堪忧 ........................... 高 高端酒店 一季度经营数据前景堪忧 0 13 年 全 国星级酒 店开业统 计报告 11 -告........................... -- 1111 22013 年 55 月 月全国星级酒店开业统计报告........................... 饭店经营数据统计 ................ ................... -- 1114 0 13 年 14 -月饭店经营数据统计................................... 22013 年 55 月
封面图——————————————————上海外滩悦榕庄酒店
摘编：朱 偲、王美子 2013.06.28
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行 业 快 讯 士酒店拓展中国西部市场 瑞 瑞士酒店拓展中国西部市场 西安瑞士酒店将位于中国第二个民用航天产业基地一期的心脏地带。该基地现正在建设中，将于 2016 年完工，预计将吸引 30 万居民和超过 30 家中型及大型企业。距基地 5 公里的曲江新区是一 个重要的文化和居住区，其中还包括西安曲江国际会展中心。西安瑞士酒店将拥有 350 间套房和客 房，客房面积约 40-50 平方米，四个餐厅，会议和宴会空间，以及娱乐设施，包括一个 Pürovel 水疗中心。（2013-05-24 旅业报）
二届中国饭店文化节开幕 第 第二届中国饭店文化节开幕 中国饭店文化节由商务部、浙江省人民政府联合支持，中国饭店协会、杭州市人民政府、浙江商务 厅联合每年在杭州主办。文化节以“会议、展览、对接、体验和中国金鼎奖奖项等五大板块”为主 要内容，集中展示消费者最为关心的饭店品牌文化、科技文化、绿色文化、装饰文化、服务文化、 餐饮文化等文化产品。（2013-05-27 迈点网）
际新店争议中开业 无 视商标查封令 洲 洲际新店争议中开业 无视商标查封令 5 月 28 日，因与上海(楼盘)耀达间的纠纷而广受关注的瑞金洲际酒店高调开业。尽管面对记者的 追问，洲际从高管到市场部门都摆出了三缄其口的姿态。但 1.5 亿元赔偿仲裁、在华商标遭查封等 重重隐忧，使得看似一片祥和的开业仪式变得不那么名正言顺。一再追问下，洲际方面向和讯网表 示，针对上海耀达提出的违约等指控，洲际所有的行为都“合法、合规”，并称“所有要说的都在 声明里了”。而实际上，洲际此前发布的声明并没有对拒不支付 1.5 亿元赔偿、在华商标被查封等 事做出任何回应。（2013-05-29 和讯网）
世界酒店集团易名为瑰丽酒店集团 新 新世界酒店集团易名为瑰丽酒店集团 总部位于香港的新世界酒店集团现正式易名为瑰丽酒店集团。瑰丽酒店集团为发展迅速的国际酒店 管理公司，旗下三个别树一格的品牌包括极致奢华的瑰丽酒店、豪华的新世界酒店及时尚休闲的贝 尔特酒店。（2013-05-29 美通社）
尔顿五星酒店有望进驻成都高新区 希 希尔顿五星酒店有望进驻成都高新区 近日，从高新区管委会新闻中心获悉，希尔顿酒店项目作为储备项目，预计会落户高新区。据了解， 希尔顿酒店项目，总投资 8 亿元，占地面积 12 万平方米，建筑面积 20 万平方米，主要建设五星级 酒店和商业综合体。目前正在等待市里批准商业综合体政策。目前，高新区储备项目达到 272 个， 总投资 2290 亿元，总产值 3410 亿元，总税收 291 亿元，总占地面积 4028.1 万平方米，总建筑面 - 10 -
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积 3598.6 万平方米，当年计划投资 55.1 亿元。据地产业人士分析，目前高新区城市综合体项目和 高档酒店项目都非常稀缺，如果有大型房企或高端企业在区域内建设综合体或酒店项目，也将促进 高新区各项配套的完善。（2013-05-30 长房网）
际酒店集团大中华区第 220 000 家 酒店开幕 洲 洲际酒店集团大中华区第 家酒店开幕 作为最早进入中国酒店业的国际酒店集团，洲际酒店集团在华 发展已近 30 年。其大中华区第 200 家酒店的盛大开幕将是洲际 酒店集团发展历史上的又一重大里程碑。上海市东湖(集团)公 司拥有的上海瑞金洲际酒店是坐拥百年历史的城市地标。开幕 后，它将正式成为洲际酒店及度假村品牌亚洲首家、全球第六 家历史经典酒店。集团旗下酒店遍布中国 70 多个城市，其中三 分之二的酒店在迅速崛起的二、三、四线城市。（2013-05-30 网易旅游）
洲际酒店集团首席执行官苏荣琛
白山青旅度假酒店项目预计 22014 014 年 开工 长 长白山青旅度假酒店项目预计 年 55 月 月开工 青旅长白山度假商业综合体项目签约仪式在长白山开发建设集团举行。据了解，长白山青旅度假酒 店是由长白山开发建设集团与吉林省青旅投资有限公司共同出资开发建设的酒店综合体，项目预计 2014 年 5 月 1 日开工，2016 年 10 月 28 日竣工。该项目位于长白山管委会池北区，毗邻美人松苑， 二道白河之畔，是通往长白山北景区的必经之地。（2013-05-31 易好网）
也纳筹备进入五星级酒店市场 维 维也纳筹备进入五星级酒店市场 在获得两轮各 2000 万美元投资后，维也纳正着手考虑引入第三轮战略投资，并计划今年内进入五 星级酒店市场。维也纳集团创始人兼 CEO 黄德满表示，原本计划于去年启动的 IPO，暂时搁置。但 维也纳上市目标仍为 A 股市场。（2013-05-31 深圳晚报）
南雅居乐莱佛士酒店近日盛大开业 海 海南雅居乐莱佛士酒店近日盛大开业 自从 2006 年在首都开出大陆第一家的北京莱佛士酒店，时隔 6 年，莱佛士今年终于在海南开出“体 量最大的”拥有 299 间客房的海南雅居乐莱佛士酒店，成为该集团的第 10 家酒店。海南雅居乐莱 佛士 299 间客房，就配了 600 名员工。莱佛士追求的是“房间数愈少愈好，房间面积愈大愈好”。 莱佛士的房间，很少会低于 70 平方米，迪拜莱佛士的房间最大，每间至少 90 平方米。房间数最多 是海南这家店，近 300 间，但房间面积最小是 80 平方米。（2013-06-01 中国旅游报）
起停业 水丽洲大酒店 66 月 丽 丽水丽洲大酒店 月 11 日 日起停业 位于市区紫金路和丽阳街十字路口的丽洲生态园是市区首批“十先拆”的典型违法建筑之一， 6 - 11 -
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月 1 日上午九点钟，记者来到丽洲大酒店，这里没有了往日的热闹，只有几名员工正在清理物品， 一些酒水供应商也陆陆续续过来清点、结算。丽洲大酒店已停业，将着手开始自行拆除，到 6 月 10 日之前要拆除完毕。（2013-06-02 丽水在线）
家智能五星级酒店落户黄梅 全 电脑控制 首 首家智能五星级酒店落户黄梅 全电脑控制 6 月 2 日，在黄梅县旅馆业协会上，该县正在兴建全电脑控制智能化五星级酒店，该智能化酒店位 于黄梅大道黄梅大厦附近，将由湖北水经注商贸有限公司联合深圳桑田智能化酒店有限公司共同投 资兴建，酒店将在今年年底全部完工，并投入使用。建成后将成为湖北第二家智能化星级酒店，消 费者不仅可以在酒店自行操作订房、购物等消费结算，还可体验到热水、空调、其他增值服务等高 科技智能化服务。（2013-06-04 黄冈新视窗）
实上海真如酒店式公寓 33.5 .5 万 /平开盘 长 长实上海真如酒店式公寓 万/平开盘 据港媒报道，6 月 4 日，长江实业(集团)有限公司位于上海真如的“高尚·领域”项目中的酒店式 公寓部分正式开盘，酒店式公寓共有 4 幢 700 多个单位，公寓平均售价每平方米 3.5 万元，小量特 色单位每平方米 4.5 万元，主要户型包括三房和四房单位，面积在 105 至 170 平方米之间。 （2013-06-05 观点地产网）
联国际与文华东方签署全球战略合作协议 银 银联国际与文华东方签署全球战略合作协议 银联国际与文华东方酒店集团 6 月 4 日在上海签署全球战略合作协议，双方约定一年内实现该集团 在全球的所有酒店接受银联卡(卡号以 62 开头，卡面有银联标识)，并对银联卡持卡人提供形式多 样的用卡服务。（2013-06-05 中国经济网）
宾斯基进军准高端市场 两 年欲开 550 0家 凯 凯宾斯基进军准高端市场 两年欲开 家 6 月 5 日，凯宾斯基饭店股份有限公司中国区总裁 MichaelHenssler 在接受记者专访时透露，将借 助北京谭阁美饭店品牌进军中国一二线城市，计划在 2015 年底，签约及开业的酒店数量为 50 家。 （2013-06-06 每经网）
南卫视投资 110 0亿 靖建“七星级”酒店 湖 湖南卫视投资 亿曲 曲靖建“七星级”酒店 首届南博会上，湖南卫视文化传媒有限公司与曲靖市携手合作：将打造罗平盘古文化旅游项目，并 将在曲靖建盖一座“七星级”酒店。盘古文化旅游项目将投资 7 个亿，内容包括影视城、旅游项目、 博物馆等等，还将在曲靖麒麟区建盖一座七星级的酒店。曲靖市政府驻珠三角地区招商分局陈赞告 诉记者，湖南卫视在曲靖的投资将超过 10 亿元，项目占地预计 1000 亩。（2013-06-08 春城晚报）
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悦新推两品牌 剑 指中端酒店市场 凯 凯悦新推两品牌 剑指中端酒店市场 凯悦酒店集团总裁兼首席执行官马赫澜近日表示，预计 2014 年将引入两大新品牌 HyattPlace 和 HyattHouse，前者定位商旅客和周末家庭客，后者适合商务长住客。这两大品牌酒店服务和设置比 五星级精简，价格相对低，剑指中端商务酒店市场。（2013-06-08 慧聪酒店网）
RS 集 团与雅高集团成为战略合作伙伴 H HRS 集团与雅高集团成为战略合作伙伴 6 月 8 日上午消息，欧洲酒店集团雅高与 HRS 集团成功签署长期全球合作协议。雅高集团全球 92 个国家的豪华及经济型酒店共计 3500 套客房均可通过 HRS、hotel.info 和 Tiscover 网页在全球范 围内提供酒店预订服务。据 HRS 大中华区消费者业务董事总经理潘荠介绍，“目前雅高集团的所有 客房包括特惠酒店服务已在 www.hrs.cn 上线，与全球同步。用户可直接通过 HRS 中文官方网站预 订酒。（2013-06-09 新浪科技）
州国际大饭店进驻上蔡·鹏宇国际城 中 中州国际大饭店进驻上蔡·鹏宇国际城 2013 年 5 月 15 日，河南鹏宇投资集团与河南中州国际酒店管理集团有限公司正式达成战略合作伙 伴关系，签约仪式于 15 日上午在河南郑州中州国际酒店成功举行。目前，鹏宇投资集团在上蔡县 斥资数亿元开发建设千亩大盘“鹏宇国际城”项目，并建造省级配套的上蔡县实验中小学，为改善 上蔡县民居状况及青少年的教育成长贡献了巨大的力量。（2013-06-09 搜狐博客）
山市上川首家准五星级酒店开业 台 台山市上川首家准五星级酒店开业 日前，台山市旅游大项目——上川悦海嘉洲海岛度假酒店正式开业，这是上川岛第一家五星级标准 酒店。酒店位于上川岛飞沙滩旅游度假区内，占地面积近 8000 平方米，建筑面积 15000 平方米， 是目前上川岛规模最大、客房最多、服务设施最齐全的滨海旅游度假酒店。（2013-06-13 江门日 报）
德姆五星级酒店入驻重庆中海黎香湖 温 温德姆五星级酒店入驻重庆中海黎香湖 记者近日获悉，全球最大的酒店企业之一的温德姆酒店集团，将携旗下温德姆国际五星级度假酒店 入驻中海• 黎香湖。项目万亩庄园休闲养生区地处“重庆一小时经济圈”，海拔 800 米左右，夏享 凉爽清风，冬赏降雪美景;64%的超高森林覆盖率，让每立方厘米空气中负氧离子浓度高达 1.5 万多 个。此外，整个黎香湖包含有 1 山 1 湖 39 岛，3300 余亩天然水域、55 公里湖岸线。（2013-06-14 重庆晨报）
达集团年内将开业 117 7家 豪华酒店 万 万达集团年内将开业 家豪华酒店 记者近日获悉，今年，万达集团旗下万达酒店及度假村管理有限公司共有 17 家豪华酒店开业，其 - 13 -
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中 10 家为自主管理品牌酒店。另悉，首家万达瑞华酒店将于 2014 年 3 月在武汉开门迎宾。2012 年初，万达集团成立了万达酒店及度假村管理 有限公司，目前已推出嘉华、文华等在内的系列高端酒店管理品牌。万 达瑞华酒店是万达酒店及度假村旗下的顶级奢华品牌，首家万达瑞华酒 店坐落于武汉中央文化区内。（2013-06-14 迈点网） 万达酒店及度假村管理有限公司 人力资源行政部总经理薛海雁
阳珠晖区将建五星国际酒店 22015 015 年 将营业 衡 衡阳珠晖区将建五星国际酒店 年将营业 香港丽波国际投资集团是一家综合性大型投资企业集团，涉及酒店、房地产开发、建筑工程、商务 贸易等行业，以星级酒店、房地产开发为核心支柱产业，以实业投资和资本运营为纽带，多元化、 跨区域发展。2012 年 1 月 7 日，衡阳丽波国际酒店项目举行开工奠基仪式。该项目选址珠晖区白 渔潭园艺场内，按白金五星级标准设施建设，总投资 7.5 亿元，占地面积 19 万多平方米，分两期 规划建设，三年建成，计划 2015 年营业。该项目建成后，将大大提升衡阳市旅游城市的形象。 （2013-06-19 中国网）
界首家五星级“深坑酒店”在沪开工 世 世界首家五星级“深坑酒店”在沪开工 2013 年 6 月 25 日，世界上第一个建在废石坑里的五星级 酒店深坑酒店土建全面开工。深坑酒店世茂深坑酒店高度 约 70 米，共 19 层，分为坑外和坑内两部分，坑外为 3 层;坑内 16 层，其中有 2 层在水下。能够为 1000 名客人 提 供 会 务 和 休 闲 服 务 ， 预 计 在 2015 年 年 底 建 成 。 （2013-06-26 金黔在线-贵州都市报）
美亚集团将在华新增 55 家 酒店 卓 卓美亚集团将在华新增 家酒店 记者透露，卓美亚集团目前在中国还将新增 5 家酒 店，包括卓美亚广州酒店(Jumeirah Guangzhou， 将于 2014 年开业)、卓美亚澳门酒店(Jumeirah Macau)、三亚卓美亚清水湾度假酒店(Jumeirah Qing Shui Bay Resort)、卓美亚杭州酒店(Jumeirah Hangzhou)以及卓美亚千岛湖度假酒店(Jumeirah Thousand Island Lake Resort)。（2013-06-27 旅讯） - 14 -
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酒 店 业 动 态 中 中国 国高 高端 端酒 酒店 店集 集体 体遇 遇冷 冷“ “洗 洗牌 牌” ”在 在所 所难 难免 免 2013-05-28
中国财经报
从南到北高档酒店集体“遇冷”。高端酒店市场不容乐观，从南到北弥漫着有些肃杀的气氛。 据宁波市统计局 4 月 24 日发布的数据显示，一季度该市四星级以上酒店营业额下降 18.9%。目前 宁波市三星级以上酒店共有 72 家，包括 27 家政府定点采购酒店。 一家酒店数据专业研究机构发布的《2012 中国酒店市场发展概况》显示，2012 年中国奢华和超高 档酒店市场以及中高端酒店市场的入住率均出现下跌，降幅分别为 2.1%和 2.4%。在纳入统计的 15 个 主要城市中，广州、深圳 2012 年酒店入住率均出现了下降。 与此同时，经济型酒店的入住率也持续低迷。以以往生意不错的如家酒店为例，资料显示，如家 酒店集团 2012 年全年财报显示，去年总营收为 57.7 亿元，较上年增长 45.7%，但全年净亏损 2680 万 元。而其 2011 年盈利则达 3.515 亿元。 财政部预算司负责人透露，编制 2013 年部门预算时，财政部在继续按照零增长原则对中央部门 2013 年“三公经费”预算严格控制的基础上，将公务接待费预算总体压缩了 4.3%。 资料显示，2012 年中国有 613 家筹建中酒店，2013 年中国区将新增 61182 间客房，中国未来 3 至 5 年的新增供给量增长 16%，约占亚太区新增客房的 55%。目前我国共拥有超过 1.6 万家星级酒店， 其中四星级和五星级酒店的比例由 10 年前的 7.7%上升到去年底的 17.5%。近年来，喜来登、希尔顿等 外资高档酒店开始纷纷抢滩中国市场，国内经济型连锁酒店更是跑马圈地，密集布点至城市的大街小 巷。 但是，数量的增加并不意味着利润的增加。全国 658 家五星级酒店 2012 年三季度平均每间房收益 431.34 元、平均房价 698.08 元、平均出租率 61.79%。 锦江酒店出身，担任华美酒店顾问机构首席知识官的高级经济师赵焕焱，研究中国酒店业数十年， 在他看来，中国高端酒店分布和发展并不均衡，有些区域市场供大于求，导致客房空置率高达 39%， 而另一些领域的高端酒店则稀缺，业者在未来发展时需科学合理地进行调整。 “数字表明，高端酒店的利润其实并不高，由于竞争激烈和部分区域市场的酒店过分集中，导致 每天有几十万间星级酒店客房空置浪费。中国 2011 年星级酒店客房空置率和五星级酒店客房空置率都 - 15 -
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是 39%，每天有 57.5211 万间客房空置，其中包括有 8.4864 万间五星级酒店客房空置。” 赵焕焱表示，如果按 2011 年平均房价星级酒店 313.14 元、五星级酒店 688.56 元计，空置房营业 收入规模为星级酒店 46185 万元、五星级酒店 14983 万元，因空置率而减少了星级酒店 2.3 亿元营业 收入，其中五星级酒店减少了 7500 万元营业收入。 尽管销售收入下降，而高端酒店的数量仍在急剧增加。 根据中国旅游酒店协会的最新报告显示，目前中国平均每四天就有一家国际品牌酒店开业。中国 旅游研究院发布的《2013 中国酒店投资展望报告》指出，相比 2000 年，五星级酒店的数量和客房供 应量均翻了五倍。 张永理告诉记者，高档酒店如果经营不下去了了，转型办疗养院、敬老院也是可以考虑的途径之 一。随着我国未老先富、养老压力日渐突出的状况，办层次高的养老机构相信会有广泛的市场。 赵焕焱认为，在部分区域趋于饱和的同时，还有部分区域或细分市场领域的豪华酒店是稀缺的。 比如一些新兴崛起的商旅城市，知名品牌五星级酒店寥寥无几，因此在这类空白区域市场完全可以大 力扩张发展。他表示，改变营销模式也是高端酒店应对市场竞争的另一大法宝。“公款消费退出高星 级酒店的主力消费阵容，对其是冲击更是转型发展的机遇。一是逼着企业营销转向，从以关系争取客 户，转为以质量取信大众市场。二是逼着企业产品转型，变迎合畸形的高端消费为贴近大众消费。” 也有专家认为，中国经济的持续发展还是会带来较多的商务活动，特别是老百姓休闲旅游市场的 不可逆增长将会进一步带动经济型酒店发展。短时间、区域性的供需失衡是发展中问题，相信会在未 来发展中得以调整改善。
西 西部 部规 规模 模最 最大 大酒 酒店 店用 用品 品市 市场 场在 在贵 贵阳 阳开 开建 建 2013-05-29
金黔在线
5 月 14 日，西部地区规模最大的酒店用品市场在贵阳市南明经济开发区开工建设，预计明年底全 面建成。 该项目位于南明经济开发区秦棋村和猫洞村交界处，贵龙大道旁，占地面积约 300 亩。“此次落 户在南明经济开发区的酒店用品市场年交易额将力争达到 100 亿元。”中国酒店用品行业协会副秘书 长任朝中说，项目建成后，不仅能满足贵州各类酒店的需求，还将覆盖西南地区，甚至辐射到东南亚 一带。 - 16 -
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据了解，南明经济开发区酒店用品市场建成后，将被划分为陶瓷用品区、布草用品区、厨房设备 区和酒店装饰用品区等多个区域，涵盖各类酒店用品约 10 万余个品种。
金 金门 门将 将建 建绿 绿色 色生 生态 态酒 酒店 店明 明年 年下 下半 半年 年动 动工 工 2013-06-03
华夏经纬网
金门县金湖镇约 5498 平方米的土地开发权，前日被台湾台开集团标得。 去年，台开集团已在金门标到了 5412 平方米的土地开发权。据悉，共 1 万多平方米的土地，台开 集团将投资 10 亿元新台币，兴建 300 个房间的绿色生态酒店及六七千平方米的商场，预计明年下半年 动工。 台开集团表示，将秉持环境永续发展的三生概念(生产、生活、生态)，以文化创意、科技创新， 为这块土地注入新价值的理念，打造符合环境思考、结合创新科技并充满文化创意的土地开发案。 金门的开发以争取大陆游客和双向投资为重点。台开集团预估，绿色生态酒店营运后，每年可创 造的产值将超过 3 亿元新台币。
海 海棠 棠湾 湾年 年内 内还 还有 有 33 家 家新 新兴 兴五 五星 星级 级酒 酒店 店将 将开 开业 业 2013-06-04
海南日报
放眼海棠湾，豪华精选、喜来登、康莱德、 希尔顿逸林、万丽、凯宾斯基、海棠湾 9 号等新 兴五星级酒店，已经向世人展示其华丽身影。除 已经开业的 7 家五星级酒店外，年内还将有 3 家 五星级酒店开业。这 10 家酒店，将为三亚旅游新 增 4000 间以上高端客房。根据 2013 年全球酒店 集团拥有酒店总数及客房总数排名，排名前十位 的国际酒店集团，大多瞄上了海棠湾! 除了酒店，海棠湾还将配备建设多个游客主题公园：梦幻不夜城、南中国影视城、水上乐园、湿 地公园、蜈支洲海岛乐园。 - 17 -
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在充分调研和论证后，市委、市政府决定，在海棠湾沿国道两侧交通较便利的地方，根据不同地 形特色，建设宜居宜住、宜商宜旅的风情小镇，就近安置附近居民。规划建设 10 个，总投资规模约 120 亿元! 2012 年 9 月，海棠湾已实质性开工建设 5 个风情小镇：林旺南、林旺北、龙江、龙海、青田。截 至今年 4 月 30 日，已累计完成投资近 6 亿元，累计开工建设 3000 多套联排住宅。而今年，风情小镇 计划投资 31 亿元，实现安置 1.5 万人的目标。 这一浩大工程完工后，海棠湾全镇 22 个村委会，将全部搬到风情小镇里居住，每个小镇规模 1000 人到几千人不等。按照规划，小镇上布局有商业街、宗祠、戏台、茶馆等设施，每家每户都有铺面， 可以自己开办家庭旅馆，亦可出租。失地农民，将完成从农村到社区、从农民到市民的巨变。 旅游服务业项目方面，海棠湾威斯汀度假酒店等高端酒店即将竣工，三亚红塘湾旅游度假区、泛 南山国际旅游区等项目推进力度加大……
22001133 年 年 55 月 月中 中国 国酒 酒店 店业 业品 品牌 牌发 发展 展报 报告 告（ （国 国际 际品 品牌 牌） ） 2013-06-06
迈点网
香格里拉酒店集团近两年在华布局明显提速，除了一二线城市，还积极向中国三线城市和部分此 前未进入的省会城市进军，今年内在中国将开业 6 家酒店，分别位于上海、三亚、重庆、拉萨、山东 曲阜以及沈阳。 一、5 月国际酒店行业发展概况 1.行业最新动态 (1)随着铂尔曼酒店网络不断加速扩张，雅高集团对该品牌进行了重新定位。由“商务”和“休闲” 组合而成的“商务-休闲(bleisure)”一词准确地诠释了铂尔曼全新的品牌理念，此外，雅高计划到 2020 年在全球范围内运营至少 150 家铂尔曼酒店，并进一步实现 500 家的远期目标。 (2)据外媒报道，未来 5 年， 万豪基金会将会在万豪中国酒店教育行动(CHEI)投入 40,500,000 元(约 合 6,500,000 美元)来培育中国的酒店管理人才。豪中国酒店教育行动(CHEI)今年下半年将选拔 10 至 12 所学校进行试点，未来 5 年将达到学校将达到 50 所，招收学生约 20 000 名。 (3)香格里拉酒店集团近两年在华布局明显提速，除了一二线城市，还积极向中国三线城市和部分 此前未进入的省会城市进军，今年内在中国将开业 6 家酒店，分别位于上海、三亚、重庆、拉萨、山 - 18 -
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东曲阜以及沈阳，未来三年内还将增开 26 家新酒店，其中 16 家位于中国大陆。 (4)5 月，喜达屋、万豪和凯悦三大酒店巨头相继发布了 2013 财年第一季度财报。报告显示，喜 达屋 Q1 盈利同比增长 11%、万豪国际 Q1 利润增长 31%、凯悦 Q1 净利润同比下滑 20%。 (5)5 月 28 日，上海瑞金洲际酒店正式揭幕，宣告洲际在华的第 200 家酒店开业。开幕后，它将 正式成为洲际酒店及度假村品牌亚洲首家、全球第六家历史经典酒店。同时，洲际却与前任浦西洲际 酒店的业主上海耀达房地产开发有限公司惹上官司，上海耀达苦苦追讨 1.5 亿元赔偿金，未果，查封 了洲际在中国的商标。 二、5 月国际酒店品牌影响力分析 1.国际酒店品牌风云榜
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2.国际酒店品牌风云榜 TOP3 简析 表：香格里拉 迈点品牌指数 MBI 详细数据(5 月)
(1)品牌指数变化 5 月香格里拉品牌指数为 115.54，与上月相比增长了 23.57，增幅为 25.62%。从细化数据来看， 用户影响力、媒体影响力、行业影响力三项细化指标数据均有所增长，尤其是行业影响力与上月相比 增长了 23.28。与去年同期相比，香格里拉品牌指数上升了 15.95，增幅为 16.02%，其中用户影响力 和媒体影响力均呈现下降趋势，行业影响力则上升。 (2)品牌媒体信息 扩张动态：香格里拉加年内在中国将开业 6 家酒店，分别位于上海、三亚、重庆、拉萨、山东曲 阜以及沈阳。并预计于未来三年内还将增开 26 家新酒店，其中 16 家位于中国大陆。同时，香格里拉 在海外的拓展也更迈进一步，包括首次进驻中东多哈、马来西亚柔佛、缅甸仰光等地。 迈点旅游研究院点评：与洲际、喜达屋等品牌相比，香格里拉酒店数量算是非常少的。但是香格 里拉一直的高端、品质的代名词，过去，香格里拉酒店品牌只在一二线城市中落户，如今该品牌也将 其版图扩张至三线城市和部分此前未进入的省会城市。今后会有更多人认识到香格里拉酒店品牌，但 是无论香格里拉的数量会增至多少家，品质都是酒店品牌得以长期持续的最根本保证。 一直以来在国内的香格里拉酒店中，香格里拉都是充当两个角色，既是酒店的业主方，又是酒店 的管理者，这也使得香格里拉的扩张步伐较缓慢，比不上洲际、喜达屋等。但是这样的管理模式也是 相香格里拉在中国成功的原因。只要香格里拉进入的二三线城市，它都能在所有酒店品牌中做到最好。 - 20 -
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表：洲际 迈点品牌指数 MBI 详细数据(5 月)
(1)品牌指数变化 5 月洲际品牌的指数为 98.42，与上月相比上升了 10.82，增幅为 12.35%。从细化数据来看，用户 影响力和行业影响力均有所下降，但降幅均比较小，行业影响力与上月相比则上升了 13.8。与去年同 期相比，洲际品牌指数上升了 40.68，增幅为 70.45%，用户影响力、媒体影响力和行业影响力三项指 标数据均有所上升。 (2)品牌媒体信息 资本动态：洲际酒店 5 月 8 日公布 2013 年一季度财报，其中大中华区营业收入增长 12%，达到 2.3 亿美元，管理费收入增加 16%，营业利润大幅上涨 20%，达到 8100 万美元。 迈点旅游研究院点评：一季度洲际大中华区表现理想，盈利持续实现两位数增长，能有这样一个 业绩，洲际日益扩张的规模是最重要因素。5 月，洲际酒店在大中华区的酒店数量达到了 200 家，洲 际官方表示，未来 20 年，洲际酒店集团大中华区的客房数预计将增长 8 倍。洲际在中国的发展迅速离 不开其长期深入研究中国消费者根本需求，华邑品牌的推出更是洲际对于中国消费者需求研究的最直 接成果。 企业动态：5 月 28 日，上海瑞金洲际酒店正式揭幕，宣告洲际在华的第 200 家酒店开业，另一方 面，作为之前浦西洲际酒店的业主方，在苦苦追索 1.5 亿元的赔偿金的同时也认为洲际存在侵权行为。 同时，来自厦门、湖北、三亚等地的业主们频频指责洲际酒店经营不善，使业主蒙受重大损失。 迈点旅游研究院点评：虽然洲际认为中国已成为其全球第二大市场，但是洲际在中国市场上却是 官司缠身。对于业主和管理方不和的情况，究其原因双方总是各执一词，谁也不能说说服谁。虽然洲 际在中国的数量已经到达 200 家，是国际酒店中在华运营较多的一个，但是风光下的伤痛仍在。 显而易见，其与业主之间的相处需改进，在管理上出现各种问题时应承担责任，类似情况不可能 一直持续下去，否则长此以往，虽然洲际品牌受到消费者欢迎，但是业主们也许会将其列入黑名单。
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表：喜来登 迈点品牌指数 MBI 详细数据(5 月)
(1)品牌指数变化 5 月喜来登品牌的指数为 95.62，与上月相比上升了 8.34，增幅为 9.56%。从细化数据来看，媒体 影响力相比上月有小幅下降，行业影响力和用户影响力与上月相比则均有所上升，其中行业影响力上 升最多。与去年同期相比，喜来登品牌指数上升了 18.03，用户影响力与上月略微有所下降，媒体影 响力下降较多，行业影响力与上月相比则大幅上升。 (2)品牌媒体信息 扩张动态：喜达屋并计划于 2013 年下半年或将在华增加 19 家酒店，有 10 家酒店是喜来登品牌的， 这 10 家酒店基本都位于三四线城市。 5 月 16 日，山东三圣喜来登大酒店签约仪式暨新闻发布会举行。喜来登此次落户拥有 7300 多年 悠久历史的滕州，也是喜达屋这个国际品牌酒店集团首次落户县级城市。 迈点旅游研究院点评：目前，喜达屋八成业务均来自发展迅速的新兴市场，亚太区就是其中一个。 在国际酒店巨头的眼里，中国作为增长迅速的经济体，不论个人旅游或是商务旅行的数量都在不断提 升中，这都能为酒店业发展提供巨大动力，尤其是三四线城市。但是高端国际酒店在三四线城市的发 展真能如预期一般吗? 不尽然，能否找到合格且训练有素的员工是一个方面，另一方面是，三、四线城市的消费能力虽 然旺盛，但是消费需求能和一二线城市想相比吗?短时间内可能看不出来，但是长时间下来，其弊端就 会暴露出来。
新 新都 都高 高价 价买 买楼 楼欲 欲当 当包 包租 租婆 婆承 承租 租违 违约 约风 风险 险大 大 2013-06-06
证券日报
根据公告，新都酒店斥资 10，374.76 万元购买的房产位于惠州高尔夫球场内部，总建筑面积 3， - 22 -
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343.17 平方米，占地面积 2，460.60 平方米。球场会所为 2 层建筑，为精装修物业。该物业自 2012 年 7 月 1 日起出租给惠州怡海作为售楼中心使用，租期 10 年，首年租金为人民币 2000 万元，每三年 递增 10%。 据悉，惠州高尔夫的实际控制人郭耀名亦是新都酒店第一大股东深圳市瀚明投资有限公司的实际 控制人，同时，惠州怡海董事郭赞楼和郭耀名为兄弟关系，因此本次交易构成关联交易。 新都酒店称，公司主营业务收入来源单一。近几年由于深圳中心区西移及酒店自身竞争力下降， 导致公司主营业务持续亏损，经营业绩连年下滑。此次购买已经承接租约的物业，固定的租金收入可 以增加公司营业收入总额和净利润，提高公司盈利能力，为公司带来稳定的资金流入。 一季报显示，新都酒店今年 1-3 月实现营业收入 1，565.86 万元，净利润亏损 487.14 万元，公司 2012 年营收为 6，700.97 万元，净利润亏损 2，547.41 万元。 公告指出，惠州怡海声明：其作为租赁物业的承租人，自愿放弃对上述物业所享有的优先购买权。 有投资者疑问，为何惠州怡海不花费 1.04 亿元购买该房产，而愿意每年至少出租金 2000 万元租 十年? 截至 2012 年年底，惠州怡海总资产 144，784.55 万元，其中流动资产 77，325.54 万元，长期股 权投资 57，150.00 万元，无形资产 10，189.46 万元;2012 年，公司实现销售收入 31，006.90 万元， 净利润为 2，316.52 万元。 投资者亦讶异，惠州怡海全年净利润才 2，316.52 万元，而租金首年为人民币 2000 万元，每三年 递增 10%，难道其将一年赚到的净利润都拿出来付租金么? 张静对此表示，这与房地产行业确认利润的方式有关，房企在利润核算和利润确认上有自己的一 套会计程序，与投资者所见情况不同，要看其现金流情况更合适。 值得注意的是，公告上写明：“从合同条款看，未明确承租方违约责任，违约风险成本低，未来 存在较大的违约风险。”那么，新都酒店为何不在合同中明确违约责任，控制违约风险? 但董秘张静指出，“应该是有违约责任的，合同明确指出若惠州怡海逾期未付租金达 6 个月，新 都酒店可收回房产，亦包括相关违约金、滞纳金;上述文字出自评估报告，由于各个专业机构对违约责 任的强度有自己的判断，评估师或是认为违约责任强度不够大。任何商业行为都是有风险的，不能说 任何一个经济行为的违约责任都强大到足以制约他不敢去违约。” 一位不愿具名的评估师指出，对“未明确承租方违约责任”的理解是，合同里主要强调必须租给 承租方，而未强调承租方不租要如何补偿。“由于租金高于市价，如果对方不租却无补偿，上市公司 - 23 -
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便吃亏了”，上述人士指出，租约期内以高租金计算收益，评估值就高。若租金明显不合理或涉及利 益输送，则要谨慎，但评估师并无证据证明该合同不能执行下去，只能如此披露。“有可能大股东掏 上市公司的钱，上市公司花大钱买小东西，如此损害股民的利益。”该人士表示质疑。 今年一季度，新都酒店货币资金仅有 880 万元，购买房产所需的 10，374.76 万元将出自何处?董 秘张静表示，去年公司对外有一些财务资助在陆续回收，还有一些银行贷款额度可以使用，资金主要 出自这两方面。
22001133 年 年 55 月 月中 中国 国酒 酒店 店业 业品 品牌 牌发 发展 展报 报告 告((国 国内 内)) 2013-06-13
迈点网
目前国内三四线城市还有数量众多的传统旅馆有待升级，国内的连锁酒店行业还谈不上过度竞争， 但是各品牌酒店在经济较发达城市的竞争已趋于白热化，同时，成本控制已然成为目前国内连锁酒店 的最大考验。 一、5 月国内酒店行业发展概况 1.行业最新动态 (1)在获得两轮各 2000 万美元投资后，维也纳正着手考虑引入第三轮战略投资，并计划今年内进 入五星级酒店市场。 (2)目前国内三四线城市还有数量众多的传统旅馆有待升级，国内的连锁酒店行业还谈不上过度竞 争，但是各品牌酒店在经济较发达城市的竞争已趋于白热化，同时，成本控制已然成为目前国内连锁 酒店的最大考验。 (3)5 月，开元酒店管理公司宣布正式签约三家酒店项目——松原博翔开元名都大酒店、舟山锦乐 开元大酒店和广德怡港开元大酒店，酒店分别是由吉林省同晟集团、明生集团有限公司和天禄投资集 团有限公司投资建设，计划于 2014 年和 2015 年开业。 (4)5 月，绿地集团旗下高端商务酒店品牌“铂骊”在德国法兰克福正式挂牌营业，绿地国际酒店 管理集团也成为首个落户德国发展的中国酒店集团。其实，不只是绿地，锦江之星、开元、君澜等酒 店集团也在寻求走出国门，在海外市场以输出管理、特许经营、经营权或资产置换等各类模式发展酒 店项目。
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二、5 月国内酒店品牌影响力分析 1.国内酒店品牌风云榜
2.国内酒店品牌风云榜 TOP3 简析 表：开元 迈点品牌指数 MBI 详细数据(5 月)
(1)品牌指数变化 5 月开元品牌的指数为 30.06，与上月相比上升了 0.57，增幅为 1.93%。从细化数据来看，媒体影 响力与上月相比下滑了 1.6，而媒体影响力与上月相比则增长了 2.17。与去年同期相比，开元品牌指 数上升了 1.94，其中用户影响力均略有所下降，媒体影响力下降较明显，而行业影响力与去年相比则 - 25 -
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大幅度上升。 (2)品牌媒体信息 资金动态：开元酒店集团正拟从原本的公司赴香港 IPO(首次公开募股)转型为以部分酒店资产打 包 REITs(房地产信托投资基金)方式进行资本运作。此次开元拟用 REITs 方式相当于变相实现证券化 交易，并以此融资扩张新酒店。 迈点旅游研究院点评：从 2005 年至今，开元上市的口号一直喊了多年，其“上市之路”也是颇为 波折。凯雷 2007 年年底以约 1 亿美元入股开元酒店，而开元的上市梦一直被搁浅，对于凯雷来说，假 如上市被搁置，那就无法实现获利退出。开元迫于与凯雷签订的 5 年上市规划压力，只能采取这种方 式“曲线救国”，且不论这种方式是否合理，都是可以尝试的方式。 企业动态：近日，开元酒店集团就联合聚划算团购品牌推出非周末主题团活动，旗下杭州千岛湖 开元度假村等六家成员酒店共同参与，联合报名参加了淘宝聚划算团购品牌最新推出的非周末主题团 活动。 迈点旅游研究院点评：开元酒店集团作为国内最早涉水电商的星级酒店品牌之一，目前在电商领 域的影响力也取得了长足的增效。目前市场上消费者的需求越来越多元化，开元酒店集团也开始利用 该领域中的一些团购等产品提高酒店淡季客房的利用率。相信通过这些活动和一些后续关活动的继续 开展，开元酒店集团的品牌影响力也想获得更大的提升。 表：建国 迈点品牌指数 MBI 详细数据(5 月)
(1)品牌指数变化 5 月建国品牌的指数为 26.76，与上月相比下降了 0.25，降幅为 0.93%。从细化数据来看，用户影 响力略有所上升，媒体影响力则上升较多，而行业影响力与上月相比下降了 2.11。与去年同期相比， 建国品牌指数上升了 1.31，增幅为 5.14%，从三项指标来看，用户影响力略微有所上升，行业影响力 则上升较多，而媒体影响力与上月相比有所下降。
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(2)品牌媒体信息 资本动态：日前，首旅建国经过审慎的考察论证，签下了今年的前两家新项目，它们分别是位于 沈阳市的莫子山建国国际会议中心和北京怀柔雁栖湖畔的中建鸿达培训基地。 迈点旅游研究院点评：2012 年首旅实现净利润 1.12 亿元 1.12 亿元，比上年增长了 5.91%，在这 30.4 亿元营业收入中，利润的主要来源为酒店和景区板块，其中酒店板块实现利润占比 65.27%。所以 酒店业务成首旅的重头，虽然 2013 年的市场环境不是最佳，随着中央政府中国推行节俭之风，政府支 出受到挤压，酒店市场面临着结构性调整。但是建国并未放松步伐，未来，尚未拥有五星级酒店的三 四线城市将成为其重要市场。 表：华天 迈点品牌指数 MBI 详细数据(5 月)
(1)品牌指数变化 5 月华天品牌的指数为 26.11，与上月相比上升了 4.47，增幅为 20.66%。从细化数据来看，媒体 影响力和行业影响力均有所上升，其中媒体影响力上升较多，与上月相比增长了 2.7，行业影响力也 上升了 1.77。与去年同期相比，华天品牌指数下降了 3.2，降幅为 32.69%，其中用户影响力略微有所 下降，媒体影响力大幅度下降，而行业影响力则有所上升。 (2)品牌媒体信息 企业动态：日酒店业务是华天的核心业务，从部队招待所起家，经历二十余年的发展，主打高星 级酒店市场，到目前，华天经营有 65 家酒店，其中自营酒店 15 家，承包及托管酒店 50 家。华天未来 发展的重要看点之一在于借助“售后回租”、资产证券化等手段盘活酒店的沉淀资产，通过酒店资产 运营来释放公司的真正价值。 迈点旅游研究院点评：华天酒店已经发展成为中国中西部地区最大的民族酒店品牌，进行酒店资 产运营是具有可持续性的，并非纯粹的“吃老本”，此外，在有条件进行地产开发的项目中华天酒店 采取“酒店+房地产”的开发模式，这也将大大提升华天酒店资产运营的外延效用。
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金 金杯 杯电 电工 工 22..11 亿 亿元 元涉 涉足 足酒 酒店 店业 业 2013-06-17
长沙晚报
一直以电线电缆产品的研发、生产和销售为主营业务的湘股金杯电工近日发布公告，计划投资 2.1 亿元与贵州大发投资管理有限公司(以下简称“大发公司”)合资设立贵州金杯西凯投资有限公司(以下 简称“西凯投资”)，该合资公司将成为贵阳凯宾斯基大酒店的新业主，此次对外投资公司将以自有资 金出资。 资料显示，西凯投资注册资本 3 亿元，其中公司以现金出资 2.1 亿元，控股 70%;大发公司以酒店 全部物业资产(除五楼桑拿中心)并相应债务出资，出资净额 9000 万元，持股 30%。公司预计今年将实 现酒店运营收入 1.34 亿元，净利润 3338 万元;此外，每年物业租金收入可达 2000 多万元。此外，记 者了解到，贵阳凯宾斯基大酒店位于贵阳市核心地段，是贵州省已建成投入使用的最高建筑，为贵阳 地标性建筑，且酒店管理方为国际一流酒店管理人——德国凯宾斯基集团。 有分析人士指出，一旦该酒店重组完成，资产账面值逾 7.05 亿元，评估值达 16.1 亿元，作价 8.76 亿元，建筑面积近 11 万平方米，项目物业升值前景看好。同时，根据国务院曾专门发文(2012 年国发 2 号文件)支持贵州经济发展，未来贵州旅游业发展将给项目带来良好机遇。而项目重组完成后，酒店 物业产权和项目公司股权清晰，有利于项目后期经营和择机退出。
犍 犍为 为海 海南 南风 风情 情度 度假 假酒 酒店 店等 等 55 项 项目 目开 开工 工 2013-06-21
乐山新闻网
6 月 20 日，犍为县海南风情度假酒店等 5 个项目在联合村集中开工，总投资 2.6 亿元。 此次集中开工的项目涉及服务业、农业、民生三类行业，包括海南风情度假酒店，联合 2 组安置 房工程，力通公司汽车集贸超市，榨鼓小学校舍安全工程，同兴乡、新民镇农村安全饮水工程，总投 资 2.6 亿元。 海南风情度假酒店位于联合村 12、13 组，总投资 1.5 亿元，占地 30 亩，按四星级标准新建酒店 及配套服务设施，今年内将完成酒店主体工程建设。联合 2 组安置房工程总投资 4215 万元，新建安置 房及附属用房，年内完成安置房主体工程建设。力通公司汽车集贸超市总投资 6000 万元，新建汽车展 场、汽车美容中心、汽车维修中心于一体的集贸超市，年内建成投用。榨鼓小学校舍安全工程总投资 - 28 -
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384.9 万元，新建学生宿舍楼、食堂及相关配套设施。同兴乡、新民镇农村安全饮水工程总投资 250 万元，新建供水、水泵、取水井、水处理厂等，解决 6250 人的安全饮水问题。
重 重庆 庆首 首家 家四 四星 星级 级酒 酒店 店报 报价 价 33..66 亿 亿整 整体 体出 出售 售 2013-06-22
重庆商报
昨日，南坪商圈官方微博发出招商信息，扬子江饭店及其所占地块，报价 3.6 亿元整体出售。 接待过美国前国务卿基辛格、中国香港富豪邵逸夫等政要、名人的我市第一家外事酒店——位于 南岸区南坪的扬子江饭店，从 2009 年 1 月宣布停业改建至今，未有动静。昨日，南坪商圈官方微博发 出招商信息，饭店及其所占地块，报价 3.6 亿元整体出售。昨晚，酒店方向记者证实了这一消息。 2009 年 1 月 1 日，扬子江饭店张贴告示，宣布停业改建，然而一直未见动静。记者看见，在饭店 入口处，仍有保安看守。饭店门前的空坝已作为停车场，停靠着十来辆旅游大巴车。 此次出售的扬子江饭店项目，占地 1.7 万平方米，建筑面积 3.2 万余平方米，包括扬子江饭店主 大楼及其周边设施。 扬子江饭店 1983 年立项，1989 年建成投用，是市委、市政府的外事接待酒店，也是本市第一家 四星级酒店。
全 全国 国首 首家 家气 气泡 泡酒 酒店 店将 将于 于 77 月 月落 落户 户燕 燕子 子沟 沟景 景区 区 2013-06-24
迈点网
据悉，目前在成都和重庆炒得沸沸扬扬的 全国首家气泡酒店，被证实将于今年七月正式 落户川西燕子沟景区。经过前期的紧张选址及 评估后，燕子沟气泡酒店最终确定于 7 月中下 旬正式落户燕子沟天药水坪。据悉，燕子沟气 泡酒店尚属全国首家，气泡酒店的建成必将为 来到燕子沟景区的游客带来全新的旅行体验。 届时，气泡酒店的入住等相关信息，燕子沟景 - 29 -
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景区将会通过燕子沟官方渠道及各媒体渠道告知大家。 燕子沟气泡酒店采用环保 TPU 材料制成，通过了欧盟质量体系认证，被大量用在婴幼儿产品上， 而不是普通的塑料膜，不会有污染，不会对游客造成伤害。届时，燕子沟气泡酒店将在春熙路活动中 展示出的酒店的基础上进行升级：一是将采用防紫外线的新型材料，以确保游客不会遭受高原上热情 的阳光的“骚扰”;二是将安装气泡酒店专用的温度调节设备，以解决冬季与夏季以及白天与晚上气温 过高或过低影响游客入住性及舒适性的问题;三是在后期将增设更衣间、洗漱间，解决气泡酒店的功能 问题，游客可以洗澡、上厕所，让游客住得更自然、更具体贴感;四是气泡酒店将划定专门区域集中设 置，进行五星级的酒店管理与服务，并配备 24 小时保全，以保证游客的安全性及免于不必要的骚扰。 五是每个独立的气泡酒店都将是完全独立的，每条曲径通幽的木栈道只通向一个独立的酒店。 将气泡酒店建于燕子沟景区可谓匠心独运的组合。首先，燕子沟景区是海螺沟的姊妹沟，位于海 螺沟西北 7 余公里的地方。周围有 15 座 5000 米以上的高峰，从海拔 2100 米逐次向上延伸至 7556 米 的贡嘎山主峰，是川西新兴的旅游景区。景区内 6 条万年冰川积聚争奇，阳光照射下，晶莹剔透，抬 头仰望，一如汪汪冰瀑冲天而降;延绵 40 公里的红石谷绚丽夺艳，穿行于沟内随处可见的红石之中， 仿佛已与之融为一体;35 座终年不化的雪山巍峨 耸立，其景色旖旎，引人入胜，组成了方圆数百 平方公里的人间极景。而做为 360°全透明景观房 的气泡酒店，可以将燕子沟美景一览无余。 据悉，气泡酒店内部还会根据不同需要设计 不同的装修风格，诸如地中海风格、田园风格和 卡通风格等。所以不论是渴望浪漫的情侣、向往 户外生活的背包客还是追求新鲜感的年轻人，都 能在燕子沟气泡酒店找到自己的归宿。 目前，现在从成都到燕子沟景区，有以下几种方式。一、通过成雅高速到雅安，走 318 国道过二 郎山到磨西镇，燕子沟景区在磨西镇设有咨询接待处。二、从成都走雅西高速，在石棉下高速之后， 顺大渡河而上，过彩虹桥到磨西。三、自由行可到成都新南门汽车站坐班车，每天早上 9 点半有发往 海螺沟的大巴，可购买到海螺沟的车票到达磨西镇。四、飞机方面，可坐飞机到达康定机场，在康定 机场租赁或坐班车到磨西。
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商 业 地 产 动 态 上 上海 海建 建工 工 2244 亿 亿中 中标 标天 天津 津陆 陆家 家嘴 嘴广 广场 场及 及酒 酒店 店 2013-5-29
观点地产网
5 月 28 日晚，上海建工集团股份有限公司发布公告称，公司下属上海建工七建集团有限公司于近 日中标天津陆家嘴广场(小伙巷项目公建)、陆家嘴商务大酒店工程，中标价为 24.3 亿元。 公告显示，该工程位于天津市红桥区北马路以北，大丰路以东，天津市中研院西侧，建筑面积为 492117 平方米，层数为地上 38 层，地下 4 层，预计工期 1331 天，计划开工日期为 2013 年 5 月 31 日。 事实上，上海建工集团曾在上个月中标了上海中标世纪大道 SN1 地块(暂定名浦东金融广场)二标 工程，中标价为 21.14 亿元。 该工程位于上海市浦东新区世纪大道 SN1 地块，东至南泉北路、南至商城路、西至浦东南路、北 至世纪大道。建筑面积为 47.21 万平方米，为钢混结构，地上 39 层，地下 4 层。预计工期为 1508 天， 计划开工日期为 2013 年 4 月 30 日
中 中国 国商 造’’ 商业 业地 地产 产应 应注 注重 重‘ ‘软 软实 实力 力营 营造 2013-05-29
中国新闻网
2012 年，中国共有 3100 家购物中心，业内预计，在 2013 年还要有 400 家类似的商业地产购物中 心诞生。“业内估计，中国商业地产未来的增长速度基本是‘成倍’”，南京德盈商业管理有限公司、 虹悦城的总经理吴正梅表示。 中国一些城市的商业地产增长甚至被媒体描述成了“大跃进式”，比如沈阳和成都。同时，商业 地产的增长蔓延，也从一、二线城市延伸到了三、四线城市。业内不少人士也表示出了忧虑，中国的 商业地产是不是真的过剩了？ “是否过剩的问题其实已经被讨论了很久了，按照中国目前的人均商业面积来看，与美国相比还 是小的”，吴正梅说：“中国有些城市是商业地产重灾区，有些区域却发展不足。要先有商业设计和 运营设计，才有建筑规划，某些商业地产可能会本末倒置，才会导致运营不畅。” 台湾商业运营专家、曼度广场副总经理林永昌指出，与商业地产的数量增长快相比，“轻质量” - 31 -
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更让人忧虑，在他眼中，“质量”意味着“软实力的营造”。 “只做房产开发而不做商业经营的不在少数，大家不要只把关注点放在建筑设计上。商业地产能 否给消费者提供足够的便利感、提供了人性化的空间，这些其实更重要”，林永昌解释说。 目前，南京的商业地产街区 1912 就在谋划如何提升“人性化”，他们要通过空间设计和举办艺术 活动，提升和顾客的情感交流；南京的百货业龙头金鹰集团，也在计划从“百货商场”转型到“全生 活中心”，突出“生活体验感”而不只是“百货销售”。 苏晓晴认为，在移动互联网的冲击下，线下才又重新把关注点放到了“营造体验感”上，“如何 在商业地产中向顾客销售‘愉悦感’，是其生存下去必须考虑的”。 睿雍(上海)企业投资管理有限公司的执行总裁吴子恒表示，在突飞猛进的增长时代，商业地产的 运营也要智慧地应用移动互联网技术帮助自己在竞争中突围，用线上技术管理好线下顾客，也是提升 运营效率的一种有效方式。
红 红星 星地 地产 产或 或难 难复 复制 制万 万达 达模 模式 式无 无锡 锡项 项目 目销 销售 售缓 缓慢 慢 2013-05-28
每日经济新闻
计划在今后 8 年加快商业地产投资步伐，将京津塘、长三角、西南、东北作为 4 大战略区域，力 争 2020 年在全国建成 100 个爱琴海购物中心的红星地产，正在遭遇“成长的烦恼”。 《每日经济新闻》记者注意到，早在去年 10 月，开盘总共推出 839 套住宅销售的无锡红星国际广 场，在经历了七个月的销售之后，截至今年 5 月才出售了其中的 5 成，销售进度较为缓慢。 行业分析人士认为，类似红星国际广场这样的城市综合体项目，一般是通过销售住宅回笼资金， 开发、持有同地块的商业部分。住宅销售的缓慢，会对同一地块国际广场的商业开发及持有项目的资 金来源形成压力。在全国商业地产隐现泡沫的大背景下，红星地产能否成功复制万达的商业地产模式， 仍是一个大大的问号。 5 月 21 日，《每日经济新闻》报道，项目总体来说地理位置非常不错，记者在现场看到周围的配 套也十分完善。而在售楼部现场，记者看到数栋在建的楼体已经建成封顶。然而就是在这样一个地理 位置不错、周围配套较为完善的地段，该项目的售楼部却异常冷清。 此前有报道称，无锡红星国际广场将在 5 月推出 5 号楼盘的楼王项目。对此，售楼部一位置业顾 问对《每日经济新闻》记者介绍说，5 号楼共 32 层，包括 122 平方米、137 平方米两个户型，均价约 - 32 -
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为 9000 元/平方米，但是该项目并未在 5 月份开盘，“5 号楼去年 10 月份就对外开盘销售了，目前还 在销售当中。此外和 5 号楼一起在售的还有 4 号楼，该楼在今年 3 月份对外销售，4 号和 5 号楼都在 今年年底交付。”数据显示，该项目的入网总套数为 839 套，4 月 16 日到 4 月 23 日，该项目 8 天的 成交量仅为 8 套。 需要说明的是，同处于该区域的楼盘不仅只有无锡红星国际广场一家，在其对面的还有红豆·人 民路 9 号项目，记者在实地了解后发现，虽然和红星国际广场一路之隔，但是价格却比红星国际广场 每平方米高出 500 元至 1000 元不等，但是其销售情况却要比红星国际要好。统计数据显示，红豆·人 民路九号的入网总套数为 560 套，但 4 个月时间里成交套数为 284 套，成交比例为 50.7%。 对于为何人民路 9 号项目价格高出红星国际，销售却比红星国际好的原因，主要是因为人民路九 号这个项目更靠近主干道——人民路，除了红星国际位置稍显不好外，红星国际广场还是个综合体项 目，且较一般附带部分商业的综合体而言，其商业部分的占比要大得多，因此项目周边的噪音也会更 大，也对销售造成一定影响。 万达模式或难复制 据《每日经济新闻》记者了解，红星地产已经在北京、天津、上海、重庆、福州、昆明等 21 个城 市进行了 27 个综合体项目开发。虽然名义上是做商业地产，但决定项目成败的关键，却是可以销售的 住宅或者非商业用途部分。 根据知情人士提供的数据，红星地产近期购得地块中，可以用于销售的住宅或非商业用途部分占 整个项目的比例至少达到四成，大部分地块可销售的物业更是超过了总建面的六成。 而红星地产选择万达模式的根本原因，是以开发综合体名义，在地方获得相对低价的优质土地资 源。一方面为地产开发业务提供不菲的利润，一方面又可以将开发收益中相当一部分用来持有商业项 目，大大减轻持有这些购物中心带来的资金压力。 无锡红星国际广场住宅的销售缓慢，会对同一地块国际广场的商业开发及持有项目的资金来源形 成压力。南京房地产行业一位业内人士对《每日经济新闻》记者说，“红星地产的快速扩张主要是通 过大量抵押贷款来维持业绩，而大量贷款则主要是用作持续的圈地，然后抵押土地再去买地，这就导 致其资金链比较紧张。” 与此同时，按照大多数银行的规定，住宅的销售收入，恰恰正是向银行申请抵押贷款时的主要还 款来源。在住宅销售不畅的情况下，项目能否及时偿还抵押贷款，也将是一个疑问。 商业地产的泡沫隐忧 - 33 -
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在房地产行业，类似红星地产这样大面积涉足城市综合体开发的房地产公司数量庞大。但除了万 达等少数企业之外，多数都不太成功。 国内一家房地产行业协会的负责人对《每日经济新闻》记者说，目前我国的商业地产市场已经呈 现比较严重的泡沫，主要原因首先是开发销售环节：库存高，潜在供应量巨大。其次是招商环节：招 商难，空置率高。第三是经营环节：商户经营难，开发商回报率低。“很多开发商进入商业地产后， 由于人才储备、运营经验不足，后期操作风险迅速增加，3 至 5 年内，不少商业项目将会面临关闭、 重组和被收购的命运，或者寻求专业的合作伙伴共同经营管理，未来红星美凯龙很有可能也会面临这 样的局面。” 有调查报告显示，2011 年至 2015 年，全国 20 个重点城市新增城市综合体量将超过 1.6 亿平方米。 对于目前中国的商业地产形势，全国工商联商业不动产专业委员会主任朱凌波就曾公开表示， “开 发商在开发城市综合体的时候追求高速发展，同质化、恶性竞争非常严重。千店一面，千城一面是目 前城市综合体发展的弊病，最后导致诸多城市综合体项目处于空置状态。” 此外，兰德咨询调查数据显示，中国上市房企的商业地产持有性物业租金收入，一般占其年度营 业总收入的 3%~5%，而经营利润则大都为负，特别是开业不久、正处于培育期的商业地产，八成以上 亏损，“虽然红星美凯龙表示要在 8 年内在 60 个城市建成 100 个购物中心，但是我认为能完成三分之 一就相当不错了，我估计最后实际完成在一成左右。”国内一家房地产行业协会的负责人对《每日经 济新闻》记者说。
华 华润 润置 置地 地拟 拟投 投 3300 亿 亿于 于四 四川 川泸 泸州 州建 建综 综合 合体 体 2013-05-31 观点地产网
据媒体 5 月 30 日报道，华润置地已与四川省泸州市签署投资合作协议，此次签署项目的总投资额 约 350 亿元，涉及水电、地产、燃气、医药等多个项目。 在地产方面，华润置地拟投资 30 亿元在泸州开发城市综合体；华润零售也表示拟投资 6 至 7 亿元， 在泸州市茜草 CBD 城北商业综合体等恰当地点建设大卖场或购物中心，并建造区域配送中心。 不过，华润置地拟建项目具体选择地点尚不得而知，据泸州市国土资源局透露，该市城西版块或 将在下月推出三块土地，当地人士认为这些地块很可能由华润置地拍下。 另外，华润置地还加大了在西部区域的投入。在 5 月 20 日的重庆土地拍卖会上，华润置地经过 - 34 -
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22 轮竞价后以 5.7 亿竞得南岸区一宗地块，折合楼板价 3796 元/平方米，溢价率 65%。 该地块用地性质为二类居住兼容商业、商务用地，位于南岸区洋人街转盘旁，土地面积约 4.29 万平方米，容积率为 3.5，地块起拍价为 3.45 亿元。
万 万科 科 22004499 悄 悄然 然杀 杀入 入精 精品 品商 商业 业市 市场 场试 试水 水商 商业 业地 地产 产 2013-06-03
每日经济新闻
2013 年 6 月 1 日，上海万科首创“原享未来生活心体验”——万科 2049 商业街在浦东五玠 坊正 式开业。据了解，传承世博会万科 2049 馆对自然、艺术、人文和生活的尊重，万科将商业建筑以一种 柔和的方式，融入进五玠 坊师法自然的生活版图之中，无论建筑设计、业态选择、氛围打造都独具品 味。精品餐饮、生活娱乐、教育亲子、健身会所、休闲旅游等复合业态以及同时提供的诸多生活服务， 皆为周边居民营造出一个高品质生活识别的万科精品生活版图，发掘出纯居住以外更富综合功能、更 具生命活力的未来型商业街。 “社区型”商业成市场新宠，2049|五玠 坊“原享”商业臻品 从目前中国的商业地产市场来看，尤其是一线城市，区域中心型商业已接近饱和，以至于社区型 商业将占据主导地位，并成为未来商业广场的发展重点。一些业内人士认为，社区型商业具备持续性 消费的先天优势，满足消费者在吃喝玩乐、购物休闲、餐饮亲情沟通等各方面的需求，居民在社区型 商业消费频率会很高，形成一定的消费黏性。 据了解，目前已有多家商铺入驻五玠 坊，仅餐饮品牌有台湾地区连锁餐厅——千秋膳房、翠蝶川 味茶餐厅、塔顶泰国时尚餐厅、COSTA、海派正餐馆-上海大饭堂。生活配套商铺有会所休闲类的砾石 堡红酒会所、康友四季、金仕堡健身会所、茶文化馆-友人家等。生活类的“馨”程定制、鲜品湾、羽？ 晞 服饰，亲子类花园宝宝早教中心等。更值得期待的是，2049|五玠 坊首次亮相万科自营商业品牌——
4PM，以厚积薄发的姿态，点睛上海万科商业发展道路。 该项目负责人透露，目前社区型商业逐步受到市场关注，但精品类的社区商业仍处空白，万科 2049|五玠 坊作为区域内唯一的精品社区商业，在商户选择、硬件设施、软性服务上都与社区居民生活 贴切度颇高。以至于最终的目标客群将进一步延伸至联洋、浦江镇等高档社区。 上海万科首条商业街，五感环境设计沉淀美好感受 万科执行副总裁毛大庆曾多次对媒体表示，万科做商业就是服务住宅，坚持建有人住的好房子， - 35 -
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就需要商业配套。尽管相对于不少转型从商的地产巨头来说，万科的起步较晚，但其商业开发的方向 却相当明晰。率先试水开业的万科 2049|五玠 坊作为上海万科首个精品社区型商业街，不仅体现万科 转型方向，并在自身项目打造上也下足工夫。 有关资料显示，万科 2049│五玠 坊由国际设计大师槇 文彦先生领衔设计，以景观界最新设计理念 “五感环境学”，从视觉、听觉、触觉、味觉、嗅觉等五种感官体验着手，援引江南里弄的意向，将 商业的喧闹掩盖在寻常巷陌的宁静致远之中，360 度大开面落地玻璃(1391,-9.00,-0.64%)错落排列成 两排，使每一家餐厅都自然形成前厅后院，具有丰富层次感的日式风格园林及嬉水平台穿插其中，打 造一个将“景植于商、商融于景”商业地产中的至美臻品的同时，也带给顾客更多沉淀美好的奢侈感 受。 2049|五玠 坊激活“未来式”商业，人本体验心风尚 事实上，这一项目也确实将万科所坚持的商业和生活关怀的理念表达到极致。在拥有 “五感体验 环境”同时，秉承了万科企业人文关怀、人本主义的精神气质，这里进行了更合理、更舒适的规划， 让每一个走进这里的个体更亲近自然、更感受尊重。 作为社区型商业，万科 2049|五玠 坊将更多关注落于亲子交流、互动体验、尊重环保等关键词。 在亲子交流的方面，特别设立儿童农庄、儿童烘培课堂、儿童卫生间等，给孩子们搭建城市中心难得 的活力乐园。在互动体验方面，社区活动公告板、社区照片分享墙、社区讲堂、原创的“梦想心动卡” 等互动形式，营造了温馨的商街氛围，也积极联结了商家与消费者。 除此之外，万科 2049|五玠 坊在物业方面也提供了特色服务，提供雨伞借用、热水、代寄邮件、 宠物休憩区、垃圾分类等，对细节的关注让五玠 坊的物业服务充满了“人情味”。
广 广东 东梅 梅州 州东 东汇 汇城 城奠 奠基 基含 含一 一个 个五 五星 星级 级酒 酒店 店 2013-06-04
赢商网
6 月 3 日，广东梅州市的大型城市综合体梅州东汇城项目正式奠基，标志着梅州首个大型城市综 合体拉开序幕。 据了解，梅州东汇城项目是由富港集团旗下梅州富港投资有限公司在梅州打造的集购物中心、甲 级写字楼、国际公寓、五星级酒店为一体的大型城市综合体。该项目预计一期将于 2014 年 11 月开业， 二期则于 2015 年 12 月全面开业。 - 36 -
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项目总占地面积 51347 平方米，总建筑面积 30 万平方米，地上建筑面积 24.57 万平方米，地下车 库建筑面积 53260 平方米，其中包括购物中心地面 4 层，总建筑面积 83039 平方米，设有超市、百货、 商场、数码影院、特色餐饮美食等功能区;公寓写字楼地上 25 层，总建筑面积 27394 平方米，5 至 15 层为写字楼，建筑面积为 14894 平方米，16 至 25 层为公寓，建筑面积为 12500 平方米。 另外，商务裙楼地面 3 层，建筑面积为 23400 平方米，主要为商铺。五星级酒店地上 26 层，总建 筑面积 46740 平方米。 自 2004 年开始，富港集团将战略重点转向商业地产的开发和运营，已成功开发运营佛山三水广场、 增城东汇城以及开平东汇城三个大型城市综合体项目，皆为地区首个大型城市综合体。
澳 澳洲 洲五 五星 星级 级酒 酒店 店将 将进 进驻 驻无 无锡 锡崇 崇安 安寺 寺 2013-06-06
无锡新传媒
6 月 5 日下午，搜铺网协办的无锡崇安寺银辉中心招商启动会盛大举行，来自升悦集团、香港启 德投资有限公司、新星饮食集团、青叶日本料理等餐饮行业巨头参与大会，澳大利亚铂雷蒂酒店、韩 国咖啡伴你管理有限公司、美国公牛世家鞋业、福记餐饮等共计 30 多家现场与项目签订了进驻协议。 其他来自南京、北京、上海、杭州等地的品牌商家、意向投资者也纷纷到场。 “银辉中心”，地处无锡市人民东路与新生路路口，与大东方百货、三阳百盛、远东百货以及正 在兴建的恒隆广场和苏宁广场仅百米之遥，银辉中心首创在地下一层至地上五层设置崭新立体式商业 街——国际风尚大街小巷新潮商业街铺，六至七层为立体式空中花园。。 另外，银辉中心与地铁 1、2 号线(在建)无缝连接，正前方的下沉式广场公园与地铁口连通，并且 通往商场负二楼。直接迎来来自无锡全市的大量客流，并形成全天候的商业空间，将打造一个新型街 区式购物中心，以时尚、潮流、休闲为主导的品牌组合以及装修风格，中档及中高档的商品定位，银 辉中心在理念上抛弃了传统百货商业的风格。在业态组合上采用了主力店+主题馆+步行街的组合模式。 商品风格方面采用城市流行品牌+快时尚品牌的组合。建成后的“银辉中心”是聚购物、休闲娱乐、美 食为一体的购物中心。项目由美国著名设计公司 MG2 设计公司精心设计，分裙楼与塔楼二部分，塔楼 部分由二栋 65 层超高双子座组成。项目建成后将会成为无锡 CBD 上的新地标。
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商 商业 业地 地产 产蛋 蛋糕 糕虽 虽大 大但 但未 未必 必都 都甜 甜 2013-06-06
半岛晨报
从长远利益考虑，一些房企进军商业地产是有理由的。据了解，商业地产的投资回报主要有三种 形式。一是短期投资，即将商铺进行分割，卖掉之后回收，赚取商铺的销售收益；中期的做法，是将 商业项目进行开发后，通过经营包装产生增值，最后打包出售，赚取差价；而长期的做法是自持，前 两年可能亏，以后逐年赢利，赚三份钱，即每年的经营利润、品牌增值和物业增值。 不过，对于传统住宅开发商来说，转型商业地产并不容易。毕竟进入一个全新的领域，从物业管 理、商业运营到人才培育都需要时间的积累。上海某商业管理有限公司的负责人表示：“住宅开发是 短平快的项目，而商业地产特别是自持商业地产，则看中的是中长期增长的回报。一个商业地产项目 从导入期到成熟期，至少需要两至三年的培育，从亏损到持平再到赢利，要耐得住寂寞，要精耕细作。 ” 业内人士认为，并非所有的商业地产项目都“有得赚”，区域选择、项目定位、硬件配套、经营 管理水平等都是关乎项目能否成功的必备条件。如果没有足够的人流和消费力来支撑，二三线城市的 商业扩容项目将会遇到很大风险，因此盲目跟风上项目并非明智之举。毕竟,受前期租售价格上涨的刺 激，大连商业地产项目在建速度加快，供应增加，而且还有大批新的追加投资正准备进入这一市场。 同策咨询研究中心总监张宏伟认为，对于转型过程中的房企来说，决策者要充分考虑公司如何让 住宅业务板块与产业地产板块并驾齐驱，建议“以两条腿”走路的方式规避不同板块业务的投资风险。
碧 碧桂 桂园 园 22001133 年 年年 年底 底自 自有 有酒 酒店 店将 将超 超 5500 家 家 2013-06-09
南方周末
5 月 29 日，碧桂园控股有限公司(以下简称碧桂园)公告宣布，朱荣斌获委任为公司联席总裁及执 行董事，这是近年来碧桂园人才扩张版图上的最高级别。此前 9 天，碧桂园宣布旗下首个纯商业综合 体项目碧桂园空港国际即将推出。 其中，酒店业已经步入高速通道。碧桂园 2012 年报显示，过去一年，酒店业务收入约 9.7 亿元， 同比增长约 21.3%，集团拥有 36 间已开业酒店，并有 14 间酒店在建设中。已顺利实现去年“2013 年 底自有酒店超过 50 家”的计划，预计未来，酒店板块在集团的收益占比还将进一步攀升。 碧桂园省内首个城市核心地段商住综合体———佛山城市花园在 2012 年取得了超过 13 亿元的销 - 38 -
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售金额，位居整个集团去年销售金额前四的位置。这一项目是碧桂园在 2009 年末以 8.6 亿元总价拿下 的地块，属于佛山新城核心位置，总建筑面积达 74 万平方米，是集住宅、酒店、商业、公寓于一体的 城市综合体项目，一度被业界称为“碧桂园进城”。 近年来，除了蝉联广州市场榜首之外，碧桂园惠东十里银滩开盘成交 30 亿元，佛山挺进市中心， 开发综合体。 业界指出，以前利用土地价格的优势，开发高性价比的住宅让碧桂园一度成为不少城市的成交大 户。但是，随着土地成交的透明、规范，“低成本、规模化”的扩张显然优势不再。努力告别“城乡 结合部大盘专业户”这一坊间称谓的背后，恰是企业在面临发展瓶颈时寻求突破。进城从商，正是碧 桂园不得不跟着市场转型的必经之路。
城 城市 市综 综合 合体 体入 入市 市力 力挺 挺中 中央 央商 商圈 圈升 升级 级 2013-06-18
四川在线-华西都市报
按照发展要素来说，商业发展离不开口岸、人气、交通三大基本条件。而任何一座城市最火热的 商圈，无疑都满足了这三大要素。随着成都国际化程度的不断加深，城市扩张的速度已经达到了日新 月异的程度，但是，能够最大化、全面满足商业发展核心要素的区域还是只有天府广场、盐市口这样 的中心商圈。 一直以来，盐市口、天府广场两大商圈的商业价值领跑成都楼市。无论是土地的稀缺程度、还是 商业的租金价值、物业的升值空间都高于其他商圈。虽然成都商业市场在这几年经历了昂首阔步般的 飞跃式发展，但业内从来没有质疑过盐市口、天府广场两大商圈的“王者地位”。成都月均租金最高 的商铺诞生在这里，商圈内大大小小的百货都名列成都零售市场销售额前列……与此同时，近年来， 百扬大厦、仁恒置地、成都国际商城等大批综合体相继入市，让区域的商业品质得到飞跃性的提升。 在成都，天府广场、盐市口商圈堪称是成都的“门脸”，这里不仅是成都文化的名片，更是商业 交易最活跃的区域。每天超过 10 万的人流量汇聚于此，地铁 1、2 号线在此交汇，通过这里，把“最 成都”的生活传递给千万人。 综合体补位成都中心商业区四次变革 记者在调查中发现，天府广场、王府井商圈一直以购物中心和传统百货等零售业态占据主导地位， 但是由于业态过于重合，功能相对单一，再加上城市扩张的白热化程度加剧，新兴的商圈崛起，稀释 - 39 -
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了一部分的消费群体。中心商业区如何在已经非常有限的土地空间里突围，成为了迫在眉睫的问题。
步 步步 步高 高梅 梅溪 溪湖 湖拿 拿地 地建 建城 城市 市综 综合 合体 体扩 扩张 张长 长沙 沙河 河西 西 2013-06-19 潇湘晨报
种种信息显示，继 10 万平米的步步高广场长沙店、8 万平米的步步高生活广场王家湾店之后，步 步高在河西的扩张仍在高速进行中。6 月 18 日，步步高置业、步步高联合摘得岳麓区梅溪湖[2013]网 挂 022 号的商住地块，成交价为 71290 万元。这也是步步高商业进驻长沙大河西又一重要落子，也使 梅溪湖的商业力量进一步加强。 根据出让条件，步步高摘得的这宗土地商住比为 8∶2，这意味着，步步高拿下的这宗地块将以商 业项目为主。据步步高相关人员透露，最新签下的梅溪湖项目是商住两用的城市综合体，至于在商业 的用途规划方面，既不同于已亮相的广场业态和生活广场业态，也与现在湖南市场上已经亮相的商业 业态有差异。
网 网购 购致 致购 购物 物中 中心 心业 业绩 绩惨 惨五 五星 星酒 酒店 店沦 沦区 区域 域升 升值 值摆 摆设 设 2013-06-20
中国日报网
中国日报网房产讯（记者 秦国昕）网购让购物中心业绩惨淡，购物中心业态面临优化转型。一些 三四线城市的五星级酒店建设时就预示着归本，沦为提升当地房价地价的摆设。长三角房地产研究院 副秘书长、全国房地产经理人联盟常务理事王伟业近日接受中国日报网专访时提出以上观点。 对于酒店业的发展方向，王伟业认为，五星级酒店目前成为各地竞相发展的项目，源于酒店对区 域价值的提升。很多三四线城市的五星级酒店本身经营入不敷出，但提升了区域房价地价，发展商从 配建的住宅等获利。从长期运营角度考虑，五星级酒店的开发方应充分的考虑区域消费承受能力，并 对盈利模式有清晰地认识。区域规划中，地区追求国外酒店品牌的知名度，客观上遏制了本民族酒店 业的发展，“具有特色的本民族酒店更应该得到发展机会”。
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长三角房地产研究院副秘书长、全国房地产经理人联盟常务理事 王伟业
目前商业市场上将商业物业分割销售的情况，王伟业认为这种落后的商业售卖方式只适用于小商 业，“楼下底商开个小卖部”。大型商业需要以持有为主，在前期进行细致的市场调研，并在运营时聘 请专业的商业物业运营团队，布置好动线和业态。他说，很多商业被分割售卖后，市场内也无法统一 管理，招商阻碍重重，开业无人问津，“很多位置成了仓库或无法使用”。
大 大沥 沥升 升级 级广 广佛 佛路 路将 将建 建超 超五 五星 星级 级酒 酒店 店 2013-06-26
珠江时报
广佛路东西横贯大沥镇，东接广州窖口地铁站、西接佛山城区，是早期广州通往粤西地区的必经 之路。独特的区位优势，促成大沥商贸业的繁荣，使之有“中山九 路“和“广佛黄金走廊”的称誉。 目前广佛路沿线正在实施及筹划的较大型城市更新项目有 18 个，涉及用地面积约 880 亩，总投资约 160 亿元。其中，正在筹划 及报建的项目包括太平工业区改造、坚美凤铝旧厂改造、横江富华 工业区改造等 9 个。而在建及即将完工的项目则有广佛塑料城改 造、嘉美灯饰旧商铺改造、大转弯夹板市场改造等 7 个。其中，大 转弯夹板市场改造项目占地约 160 亩，投资 30 亿元，新建项目名 为和华环球贸易广场，将建成集大型展贸中心、商场、高级写字楼 以及超五星级国际酒店于一身的大型城市综合体。 - 41 -
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本 土 品 牌 酒 店 动 态 北 北京 京新 新世 世界 界酒 酒店 店将 将于 于 22001133 年 年夏 夏季 季开 开幕 幕 2013-05-27 迈点网
北京新世界酒店将于 2013 年夏季开幕，位于商业中心地段，邻近天坛、紫禁城及天安门广场等文 化旅游胜地，乃北京发展最迅速的地区之一。酒店 是崇文门地区的首家五星级酒店，采用低楼层的设 计，以配合邻近住宅区的规划。酒店建有 309 间客 房，包括 258 间豪华客房、38 间超豪华客房及 13 间套房。餐饮设施包括咖啡厅、特色餐厅、中餐厅、 大堂酒廊及天台酒吧。其它设施包括约 1,542 平米 的宴会厅及会议室、行政廊、健身中心、水疗中心 及室。
金 金陵 陵成 成员 员酒 酒店 店已 已达 达 113300 家 家今 今年 年新 新开 开 1155 家 家 2013-05-29
迈点网
日前，金陵酒店管理公司对外宣布，2012 年下半年至今已成功签约 12 家酒店项目，首次进驻内蒙 古、宁夏回族自治区等地，至此，“金陵”成员酒店规模已超过 130 家，逐步实现“全国布点”战略， 对提升当地的旅游接待水平起到了促进作用，同时， “金陵”正逐步成为既有中国本土特色、又与国际 接轨的大型高端酒店连锁经营企业。 此阶段签约的酒店项目均按照五星级标准投资 兴建，委托“金陵”进行全权经营管理及工程咨询 管理，包括有：连云港花果山国际酒店、泰兴金陵 国际大酒店、驻马店大唐金陵国际酒店、江西鹰潭
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迎宾馆项目、银川澳海金陵大酒店、连云港海洲湾国际会议中心、潍坊昌邑金陵文昌大酒店、泗洪金 陵佳和大酒店、南京金陵翠屏新港酒店、乌海金陵大饭店、宜兴金陵国际大酒店等。 据了解，一直以来，“金陵”力争在所在城市或区域中做业绩最好的酒店，专注于高星级酒店的 管理，加快高星级酒店品牌扩张的步伐，预计 2013 年新开业酒店将达到 15 家。
“ “东 东莞 莞之 之门 门” ”康 康帝 帝国 国际 际酒 酒店 店 66 月 月 1111 日 日开 开业 业 2013-05-31
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位于南城区鸿福路 200 号海德广场的东莞 康帝国际酒店将于 2013 年 6 月 11 日举行开业 典礼，同时，也拉开了东莞首家白金五星级酒 店进入竞争激烈的酒店市场的序幕。 因造型独特而被誉为“东莞之门”的康帝 国际酒店是大中集团投资兴建，并由康帝酒店 集团运营管理、倾力打造的旗舰店。酒店地处 东莞南城商业中心区，距离东莞市人民政府， 东莞国际会展中心，未来的东莞大道地铁枢纽站仅咫步之遥，地理位置优越，交通便捷。 酒店共 39 层，各式豪华智能客房 399 间，大型无柱宴会、会议厅，高规格国宴、御宴厅，典型异 国风格的餐厅，高级会所，spa 等一应俱全的康体娱乐设施，还有位于顶楼天台的直升飞机停机坪。
“ “君 君澜 澜酒 酒店 店集 集团 团” ”改 改制 制王 王建 建平 平任 任首 首任 任总 总裁 裁 2013-05-31
迈点网
昨天，浙江世界贸易中心大饭店正式更名为“浙江世贸君澜大饭店”，同时，“浙江世贸饭店管 理有限公司”亦正式更名为“浙江世贸君澜酒店管理有限公司”，并推出“世贸君澜”、“世贸景澜” 和“世贸君亭”三个系列品牌，休闲度假的主题酒店将是该酒店集团将来重点投资的方向。 今日据悉，原“世贸君澜酒店管理公司”更名为“君澜酒店集团”，原君澜酒店集团更名为“南 都君澜投资公司”。5 月 31 日，王建平先生成为“君澜酒店集团”改制后的首任总裁。 - 43 -
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君澜酒店集团今年发展目标：签约 8 家，以后每年 10 家以上发展速度。澜酒店集团(NARADA HOTEL GROUP)是中国饭店集团 10 强和全球酒店集团 100 强。 目前集团旗下主要拥有“君澜度假酒店”(奢华休闲度 假酒店)、“君澜大饭店”(五星级城市会议商务酒店) 和“君亭酒店”(城市精品设计酒店)。迄今管理业绩 遍布浙江、海南、云南、上海、重庆、江苏、湖北、 江西、福建、山西和安徽等 11 个省市，投资管理了 50 余家酒店，客房总数近 15000 间。
金 金陵 陵五 五星 星级 级酒 酒店 店入 入驻 驻南 南京 京六 六合 合金 金牛 牛湖 湖 2013-06-01 搜房网
近日，南京六合再添一座五星级酒店。5 月 28 日下午，金牛湖度假中心在维景酒店 举办“湖蓝之约”暨项目推介会。该酒店由 中国前三强的酒店连锁经营机构——金陵 饭店专业酒店管理公司经营，配置标准间、 豪华套间、总统套房、大型会议宴会厅、室 内外游泳池等，2014 年更将作为青奥会指定 接待的下榻酒店，金牛湖度假中心也将借青 奥之帆声名远扬。 金牛湖度假中心位于南京六合，宁天轻轨青奥会前通车，40 分钟抵达主城。项目位于青奥会帆船 赛场——金牛湖风景区正中心，拥有 25000 亩水域，是国家 3A 级旅游区。项目总占地 600 多亩，沿湖 布局五星级酒店、酒店式公寓、高端养生公寓和企业商务会所。目前，除了五星级酒店，项目还成立 了南京游艇会，设置高尔夫体验场、观湖温泉等，配套完善。酒店式公寓和高端养生公寓均为精装交 付，空调系统采用水源热泵。所有建筑均申报国家绿色星级建筑标准，节能环保。
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绍 绍兴 兴安 安麓 麓五 五星 星酒 酒店 店已 已完 完工 工预 预计 计年 年底 底前 前开 开业 业 2013-06-02
绍兴 E 网论坛
安麓酒店是继大禹·开元酒店后的绍兴地区第二家白金五星级酒店。也是迄今为止绍兴引进的第 一个目的地度假式酒店。酒店将通过中国古建筑经典元素移植复建的手法，把传统文化与现代文明有 机融合。 由秦森(集团)有限公司开发的望仙桥 B 地块位于会稽山旅游度假区宛委山山中谷地，南傍中日友 好樱花林，东望若耶溪，西北均为山林。该地块总用地面积为 92120 平方米，总建筑面积 19321.39 平方米，该项目预计将于 2013 年 6 月底竣工。秦森(集团)有限公司对古建筑的修复与保护，受到中国 乃至世界的尊重和关注，日前，该公司已签约安麓(北京)酒店管理公司，共同打造中国传统文化与现 代文明融合的休闲度假中心。绍兴安麓白金五星级酒店完工，预计年底前能够开业。 关于安麓(北京)酒店管理有限公司 5 月 23 日，北京首都旅游集团有限责任公司(首旅集团)、吉合睦酒店管理有限公司(吉合睦)、泰 鸿控股有限公司(泰鸿集团)宣布达成合资合作协议，成立安麓(北京)酒店管理有限公司，隆重推出中 国的奢侈品酒店品牌-安麓(AHN LUH)。
珀 珀丽 丽酒 酒店 店出 出售 售北 北京 京酒 酒店 店权 权益 益获 获利 亿 利 55..3388 亿 2013-06-06
金融界网站
珀丽酒店公布，投资者 China Private Ventures Ltd。以现金向北京珀丽出资 6880 万美元(约 5.34 亿港元)。完成时，北京珀丽将成为中外合资经营企业，注册资本为 8，600 万美元，公司于北京珀丽 之持股将由 88.2%，降少至 17.6%，不再视为附属公司。 公司预计，出售收益 5.38 亿港元。所得款项 6.63 亿港元，其中 3 亿港元用作削减公司贷款;3 亿 港元用于其他投资机会;余额拨作一般营运资金。 北京珀丽主要从事拥有及经营酒店，位于北京市朝阳区将台西路 8 号，现时称为北京珀丽酒店， 总楼面面积约为 37，173 平方米，设有 462 间客房及一个购物商场。 珀丽酒店今早复牌。
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信息期刊
银 银川 川万 万达 达嘉 嘉华 华酒 酒店 店预 预计 计在 在 1111 月 月 1188 日 日试 试营 营业 业 2013-06-09
迈点网
6 月 8 日，银川万达中心盛大举行万达嘉华酒店签约仪式，据了解，高级酒店作为万达集团第二 大支柱产业，包括了万达酒店管理有限公司和万达酒店建设有限公司两部分。 万达嘉华酒店预计于今年 11 月 18 日试营业，12 月 18 日正式营业，届时，万达嘉华酒店将为银 川带来更具国际化的星级酒店奢华体验。 作为银川万达中心高端商务配套之一，万达嘉华酒店以世界级五星标杆缔造银川中央商务酒店典 范，奢华一流设施、国际星级服务，为城市商务精英贴心定制高端商务选择，定义银川高端商务新典 范，成就世界级商务会客厅。目前，银川万达中心甲级写字楼已全部售罄。应市场需求，此次推出的 全新力作——国际商务写字楼，将五星级奢华酒店、国际顶级 SOHO、国际品牌旗舰店、一线城市景观 等配套资源整合，打造银川不可多得的世界级景观商务综合体。
校 校企 企合 合作 作， ，推 推动 动九 九华 华养 养老 老酒 酒店 店服 服务 务专 专业 业化 化 2013-06-12
生命时报
2013 年 6 月 3 日，北京九华集团与北京吉利大学“养老产业战略合作”签约仪式暨“首届九华老 年照护师培训班”开班仪式在九华山庄举行。 此次合作以求达到“工学结合、产学共赢”的目的，实现九华山庄养老酒店养护服务的专业化与 标准化，促进学院专业教学的实践性与指向性，破解养老产业从业人员短缺、养护水平低下的行业难 题，解决 40 岁~50 岁大龄员工培训再就业的社会问题。 九华集团一直致力于打造专业化、高品质的养老酒店。为了进一步提升养护标准化、专业化水平， 携手吉利大学健康产业学院率先推出养老“校企合作”的新模式，共同构建产学研联盟创新体系，此 次通过吉利大学培训的学员，将被授予国家认可的资质证书，在九华山庄养老酒店持证上岗。 九华山庄二期养老酒店，主打养护“专业牌”。2012 年，九华集团开创“养老酒店”业态，打造 出了国内首家全医护型温泉养老酒店——九华国际养生公馆。产品一经推出，便受到消费者的认可与 好评，一期 5 号公馆不足半年便已基本租满。即将推出的二期养老酒店 15 号公馆将在保证星级品质 的基础上，通过与吉利大学合作开办九华老年照护师培训班，进一步提升养护专业化水平。据悉，九 - 46 -
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华山庄第二期养老酒店 15 号公馆将于 2013 年 6 月 6 日正式对外出租，租期 1 至 30 年，月租按照房型 有所差别，最低只需 2800 元。
万 万达 达酒 酒店 店顶 顶级 级品 品牌 牌“ “瑞 瑞华 华” ”开 开业 业进 进入 入倒 倒计 计时 时 2013-06-14
新浪
6 月 13 日，万达酒店及度假村管理有限公司旗下自主管理顶级酒店品牌万达瑞华员工制服在北京 隆重亮相。这是该公司在全球首次公开顶级品牌万达瑞华极具标志性的品牌元素，并全面展示了万达 瑞华“典雅、奢华、至善”的品牌特点，自此，万达酒店及度假村正式宣布，武汉万达瑞华酒店的开 业进入倒计时。 万达瑞华酒店是万达酒店及度假村的顶级奢华品牌。“瑞”在中国古代是凭信的玉器，有吉祥之 意；Reign 英文原意代表帝王的统治地位，万达瑞华酒店将坐落于全球门户城市，旨在给宾客带来始 终如一的卓尔不凡气派，温良谦恭的万般悉心呵护，令至尊精英在登峰之旅，邂逅内心点滴，唤醒人 生之悦。 据悉，首家万达瑞华酒店将坐落于武汉中央文化区内，是万达集团投资 500 亿元人民币倾力打造 的“以文化为核心、兼具旅游、商业、商务、居住功能”为一体的世界级文化旅游项目的核心组成部 分，酒店总建筑面积达 7 万多平方米，酒店拥有豪华客房与套房 416 间，其奢华程度，可与世界任一 顶级酒店比肩，将成为全球奢华酒店的经典代表之作。据该公司公布的最新消息，武汉万达瑞华酒店 将于 2014 年 3 月正式开门迎宾。
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海 海航 航酒 酒店 店集 集团 团与 与西 西部 部航 航空 空达 达成 成战 战略 略合 合作 作 2013-06-15
旅讯
海航酒店集团日前与西部航空达成战略合作，乘坐西部航空旅行，可在海航酒店享受入住 6 折优 惠。根据合作协议，乘坐西部航空旅行，不仅可以在入住海航酒店时享受 6 折优惠，而且乘坐西部航 空头等舱，即可享受预订入住海航酒店免费升级至更高等级房型，退房时间最晚延迟至 16:00 点，入 住行政客房可免费使用行政楼层会议室 2 小时，自营餐厅用餐可享受 9 折优惠以及使用免费宽带等多 项优惠服务。乘坐首都航空经济舱可享受入住海航酒店退房时间最晚延迟到 16:00 点，自营餐厅用餐 享受 9 折优惠及使用免费宽带等多项优惠。
万 万达 达城 城布 布局 局 1100 个 个投 投资 资或 或超 超 22000000 亿 亿 2013-06-18 第一财经日报
继哈尔滨之后，大连万达集团(下称“万达”)又将斥资 400 亿元在南昌打造万达文化旅游城。记 者昨日(6 月 17 日)从万达集团了解到，南昌万达文化旅游城总投资 400 亿元，位于南昌九龙湖新区， 占地 300 公顷，总建筑面积 480 万平方米。 今年 6 月 18 日开工，2015 年年底开业。规划包括文化、 旅游、商业、酒店、滨湖酒吧街五大内容，以室内项目为主。 4 月 28 日，万达首个文化旅游城在哈尔滨动工，占地 80 公顷，总建筑面积 90 万平方米，总投资 200 亿元。一个月后的 5 月 28 日，万达与合肥市政府签署投资协议，拟在合肥滨湖新区打造万达文化 旅游城项目，项目总投资将超过 300 亿元，文化旅游投资 190 亿元，计划今年开工，2016 年建成开业。 至此，不到三个月内，万达在三个城市的文化旅游投资达到 900 亿元。近年来一直在强调由商业 地产向文化转型的王健林(专题阅读)昨天表示，房地产市场迟早将趋向饱和，而没有“天花板”的文 化旅游将来是万达的核心支柱产业。 根据王健林昨日向记者公布的计划，未来万达城最终在全国的布局数量将会是 10 个。即便以平均 每个 200 亿元投入计算，万达在这些项目上的手笔也将超过 2000 亿元。在财务模型上，万达城与万达 广场是相似的。王健林称，万达城资金来源也是三个渠道，自有资金、银行贷款和一部分物业预售， 物业预售即是指万达城配有住宅和商业销售。 以南昌项目为例，王健林介绍，400 亿元总投资中约 220 亿元用于投资文化旅游，剩下的用于 200 - 48 -
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多万平方米的房地产投资、住宅写字楼的投资。本报记者从可靠渠道了解到，南昌万达城 480 万平方 米的建筑面积中，有 200 万平方米为文化旅游和商业等自持物业，有 280 万平方米为销售物业，其中， 少量为商铺，大部分物业为别墅。这部分物业预售回笼的资金将补给到后续的文化和旅游项目建设中。
瑰 瑰丽 丽酒 酒店 店旗 旗下 下上 上海 海巴 巴黎 黎新 新世 世界 界酒 酒店 店崭 崭新 新亮 亮相 相 2013-06-18
TTG China 旅业报
瑰丽酒店集团日前斥资千万美元，为旗下开业多年的上海和大连新世界酒店进行大规模翻新工程。 近日，上海巴黎春天新世界酒店近日以崭新面貌上市，本次翻新工程主要包括呈现全新风格的客房及 行政楼层、全新餐厅及酒廊概念，酒店内包括大堂及楼层公共空间等皆重新设计艺术装饰和低调的东 方特色装潢。 位于酒店 38 楼的聚贤荟全新开业，标志着上海巴黎春天新世界酒店的翻新工作圆满结束。全新装 修的聚贤荟客房位于酒店 32 楼至 38 楼，包括设置时尚家具和饰灯等现代化的家具、全新墙壁及地板、 浴室设备装置都较以往有所提升，为宾客提供舒适温馨如居家的空间。 聚贤荟拥有 270 度无敌中山公园园区全景，视野还可远至浦东城市景观。450 平方米的起居室让 行政楼层宾客拥有独立的公共休憩空间;在起居室一角设有一藏书室。 聚贤荟被分割成几个不同的舒适区域。开放式的用餐区，提供来自上海本地以及国际化的美食; 聚贤荟和套房的宾客在入住期间，可免费享用早餐、下午茶，鸡尾酒之夜以及全天点心和饮料; 此外， - 49 -
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入住聚贤荟的宾客还拥有专属管家为其服务，宾客也可在礼宾部预约各种需求。聚贤荟更为商务旅客 提供免费的无线网络和专属会议室，在聚贤荟的娱乐区域，为宾客提供计算机，电视机以及一个最多 可容纳 12 人共同观赏中山公园园景的会议室，可随时使用。 其他酒店翻新项目还包括酒店大堂、浓咖啡厅及全新开业的悠吧(You Bar)。大堂设置高达八米的 落地玻璃窗及中式格子屏风式栏杆，在此可品尝茶点及传统中国茗茶;位于二楼的浓咖啡是环境轻松的 自助式咖啡厅，设有开放式厨房食品区域，设计概念可让食客现场欣赏厨师制作美食的互动环境;全新 开业的悠吧，位于酒店大堂，有着低调舒适的装饰环境，为宾客们营造了一种都市节奏的氛围。 上海巴黎春天新世界酒店位于上海长宁区的商业中心，面对中山公园，举步即达地铁和轻轨站。 酒店拥有 558 间客房，配备了健身设施，室外游泳池，完善的商务设施，及 4 家餐厅及酒吧，提供各 式国际佳肴。
朗 朗廷 廷入 入驻 驻海 海宁 宁名 名力 力朗 朗豪 豪酒 酒店 店正 正式 式签 签约 约 2013-06-19
嘉兴日报
海宁名力朗豪酒店正式签约，酒店开发商名力都会与管理公司朗廷酒店集团将共同打造这家酒店。 名力朗豪酒店的引进仅是海宁服务业发展的亮点之一。今年初以来，海宁服务业发展屡有大动作。今 年 3 月，海宁中国进出口食品城一期开工建设，项目面积共计 35 万余平方米，规划建设市场交易区、 保税仓储区、码头作业区、异域风情体验区等。5 月 28 日，哈尔滨海宁皮革城奠基，这成为海宁中国 皮革城的又一大外拓市场。5 月 30 日，海宁总部商务区首期入驻三大百米高楼：合力 18 大厦 A 座、B 座，白领氏大厦项目正式开工，总投资达 6.6 亿元。 据了解，今年初以来，海宁市在沿海宁境内沪杭高速—嘉海公路—01 省道—杭浦高速的一个 U 型 线路上，重点谋划和储备一批具有资源、区位等优势的服务业产业重大项目。
六 六安 安曙 曙光 光铂 铂尊 尊酒 酒店 店 66 月 月 2233 日 日盛 盛大 大开 开业 业 2013-06-25
六安热线
6 月 23 日，由中国曙光控股集团投资的六安曙光铂尊酒店开业庆典，暨“携手发展”六安—曙光 控股集团投资成果展示暨曙光铂尊酒店开业庆典在六安曙光铂尊酒店盛大举行。 - 50 -
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据了解，六安曙光铂尊酒店是由中国曙光控股集团按照国际 5 星级标准投资兴建，由曙光酒店管 理集团经营管理。六安曙光铂尊酒店是曙光控股集团在六安投资的第一个项目，也是曙光酒店集团旗 下的第 9 家高星级酒店。酒店占地 500 多亩，总建筑面积 7 万多平方米，总投资 6 亿多元，拥有 3 种 不同风格、21 种不同房型的客房 248 间，7 栋别墅式套房，同时配套了 5000 平方米的千人宴会厅，250 亩白鹭湖水景，800 平方的中心绿地等设施。是目前皖西规模最大，设施最全，档次最高的旅游酒店。
青 青岛 岛首 首座 座五 五星 星级 级艺 艺术 术酒 酒店 店即 即将 将开 开业 业 2013-06-26 09
青岛新闻网房产
喜玛拉雅酒店品牌(Himalayas Hotel&Communities)隶属于上海证大集团，代表着一种生活时尚， 力求嫁接完美的设计，提供最佳私密空间以及最精致的服务。品牌知人所需，恪守人性的真知，同时 也是独特酒店的经营者及所有人。青岛证大喜玛拉雅酒店是证大集团第一个自主的高端酒店品牌，设 施为五星配置，开业在即。 青岛证大喜玛拉雅酒店是证大集团第一个自主的高端酒店品 牌。酒店位于国家旅游度假区青岛崂山区的 CBD 商务中心，紧邻证 大大拇指广场。是一座具有设计感和现代气息的艺术精品酒店。酒 店设施为五星配置，总建筑面积为 28300 平方米，地上 21300 平方 米，地下 7050 平方米，建筑高度 49.9 米。酒店东面是著名的崂山 风景区，南面濒临辽阔的大海和“石老人”旅游度假区，周围不到 5 公里处还有青岛艺术的坐标-青岛大剧院，酒店靠近青岛国际啤酒 城、高尔夫球场，去往青岛流亭国际机场也只需 25 分钟便可到达， 交通十分便利。 酒店设有精品客房 209 间，特色全日餐厅，宴会厅，大堂酒吧，多间高端会议室，是休闲和商住 客人理想的住宿选择。这是一个可以触摸到理想的地方，让人情不自禁的开始留恋在酒店的每一处驻 足。喜玛拉雅酒店品牌愿与大家一同感受非凡瞬间
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国 外 品 牌 酒 店 在 华 动 动 态 态 宜 宜兴 兴万 万达 达艾 艾美 美酒 酒店 店将 将于 于 55 月 月底 底开 开业 业 2013-05-24 迈点网
艾美是拥有法国巴黎血统的高端国际酒店品 牌，目前在全世界 43 个国家拥有 100 家酒店，是 国际酒店管理集团喜达屋旗下子品牌。 从喜达屋官网获悉，宜兴万达艾美酒店将于 2013 年 5 月 31 日开业。超五星级宜兴万达酒店总 建筑面积 4.2 万平方米，拥有 270 间宽敞客房和套 房均可供观赏秀美湖景，采用传统中式设计元素打 造经典装潢风格，无线高速上网接入和 42 英寸 LED 电视可确保您与外界保持通畅联系。 旅行常客们定会找到舒适惬意的休闲方式。健身俱乐部和室内温水泳池设计独到，分别旨在为您 提供新颖活力的健身体验和静谧祥和的游泳环境。两家餐厅提供各类精致可口的国际美食。
万 万豪 豪国 国际 际集 集团 团将 将在 在华 华山 山建 建中 中海 海华 华山 山万 万怡 怡酒 酒店 店 2013-05-27 凤凰网陕西
中国海外集团于 1979 年在香港成立，隶属于中国建筑工程总公司，业务领域以建筑、地产和基建 投资为主体，经营地域遍布香港、澳门、中国内地、阿联酋和印度的许多城市。中国海外集团以“中 国建筑”、“中海地产”、“中海投资”为三大主营业务线。 中海投资集团有限公司(简称“中海投资”)是中国海外集团的全资子公司，也是中海集团资产管 理和新产业培育的平台，肩负着不断为中海集团输送优质项目从而提升集团价值之重任，在兼顾基建 业务经营与管理的同时，重点拓展城乡统筹投资业务。 中海投资渭南有限公司是中国海外投资发展集团有限公司的全资子公司，公司于 2011 年 7 月成立， 投资 310 亿，在陕西渭南华山脚下 80 平方公里规划控制范围内进行统筹城乡发展综合开发，建设“华 - 52 -
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山太华湖统筹城乡生态旅游示范区项目”，以统筹城乡为目标，以“生态旅游、改善民生”为建设方 向，以“养老、养生、养心”产业为内容之一，依托华山丰富的旅游资源，打造国家 5A 级风景名胜区 地缘统筹城乡发展示范区。 万豪国际集团是全球首屈一指的酒店管理公司，业务遍及美国及其它 67 个国家和地区，至今已有 85 年的历史。目前万豪国际集团在全球拥有超过 3800 家酒店，是当今世界上最大的酒店管理公司之 一。在中国，万豪国际集团经营的酒店数量已达到 63 家，另有 78 家酒店正在筹建中。 万豪国际集团旗下酒店品牌分为：万豪酒店(472 家，全面服务酒店，包括 13 个会议中心及 34 家 JW 万豪酒店)、丽思卡尔顿酒店(56 家，豪华级酒店)、万丽酒店(126 家，优质酒店)、万怡酒店(616 家，高中价酒店)、Residence Inn(449 家，长租酒店)、Fairfield Inn(524 家，经济型酒店)、SpringHill Suites(110 家，高中价套房酒店)、TownePlace Suites(111 家，中等价位长租酒店)、通过 Marriott Vacation Club、Horizons, Ritz-Carlton Club 及 Marriott Grand Residence Club 等品牌经营度假 式酒店(49 家度假式酒店)及万豪行政公寓(13 家，高级酒店式公寓)。 万豪国际集团相关负责人表示，此次中海投资渭南有限公司引进万豪旗下四星级国际酒店品牌万 怡酒店，使得万豪国际集团在即九寨沟，黄山等中国著名景区景点的布局之上，进一步加快了我们对 旅游度假酒店发展的推动，使得万豪国际集团针对旅游度假酒店的经营优势有机会得到进一步的展现。 该负责人同时表示很荣幸能够与中海投资渭南有限公司在华山万怡酒店项目上展开强强合作，相信通 过双方的共同努力，一定会将中海华山万怡酒店打造成为华山最成功的酒店，为华山旅游的发展增添 靓丽的一笔。
广 广陵 陵新 新城 城皇 皇冠 冠假 假日 日酒 酒店 店将 将在 在 66 月 月底 底试 试运 运营 营 2013-05-27
扬州时报
新都心核心商业圈项目取得新进展。记者获悉，广陵新城的首座五星级大酒店皇冠假日酒店，力 争在 6 月底投入试运营。同时，作为未来广陵新城的重要商业街区，京杭水镇二期项目规划方案已提 交领导部门，不久就可以动土开工。京杭水镇一期项目已进入幕墙安装阶段，预计 7 月底完成相关工 作。 五星级酒店力争 6 月底完工 日前，记者在皇冠假日酒店看到，整个酒店的外立面已经全部完成。内部装修工作正在加紧推进 - 53 -
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中，部分功能区装修工作已近收尾阶段。酒店力争 6 月底完工，投入试运营。 作为广陵新城建设的首座五星级酒店，皇冠假日酒店于 2010 年 6 月开工建设，总投资 6 亿元左右。 地上 15 层、地下 1 层，建筑总高度约 70 米。酒店立面设计作三段式处理，建筑底部为石材面饰，彰 显气派厚重感，中间为现代材质工艺，顶部为简约的歇山屋顶，整体建筑与会议中心相得益彰。 京杭水镇一期项目 7 月底展全貌 相关人士透露，二期项目的定位为“商业公园”，建筑群的设计将更多体现传统扬州园林的形象， 建设生活娱乐、商务办公、滨水休闲、中心文化艺术等商业区。“项目将为新区提供 24 小时汇聚人流 的作用。需要打造成兼具文化休闲娱乐功能的综合体。” 在京杭水镇一期建设现场，记者看到，沿河道南北两边的横向建筑已全部封顶，施工人员正在对 所建大楼进行幕墙的安装。相关负责人表示，所有幕墙安装工作力争 7 月底完工。 相关人士表示，京杭水镇一期将建成以游艇会、新星星艺术馆、中韩文化交流中心等为核心的文 化休闲街区。二期工程将于 2015 年上半年完工，届时，整个京杭水镇也将展现出他的全貌。
柏 柏悦 悦酒 酒店 店年 年内 内将 将进 进驻 驻广 广州 州富 富力 力盈 盈凯 凯广 广场 场 2013-05-28 南方网
记者近日从富力地产了解到，世界顶级精品酒店柏悦酒店年内将进驻广州富力盈凯广场，至此， 天河及珠江新城新中轴线版块共汇聚正佳万豪酒店、位于西塔的四季酒店、太古汇的东方文化酒店、 粤海喜来登酒店等多家五星级酒店。业内人士认为，新五星级酒店的开业不可避免的使传统的五星级 酒店遭遇生存危机。 - 54 -
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中国旅游饭店业协会日前统计数据显示，广东省以 98 家五星级酒店位列全国各地之首，其中广州 占了 23 家。随着新酒店浮出水面，广州原有 5 大五星级酒店正面临边缘化危机。近年来新开业的正佳 万豪酒店、位于西塔的四季酒店、太古汇的东方文化酒店、粤海喜来登酒店等多家五星级酒店均位于 天河区，新酒店的诞生与广州城市中心东移密切相关，而天河区不仅是 CBD 核心区，其周边规划、交 通也更便捷。两相对比，原有五星级酒店有沦于边缘化的趋势，而新酒店超越旧五星级酒店已不可避 免。旅游业内人士认为：“广州原有 5 家五星级酒店主要是在广州城市化初期建成，各方面规划都存 在很多问题。”比如中国大酒店的停车位、交通以及周边的建筑环境等。事实上，广交会展馆迁至琶 洲后，中国大酒店、东方宾馆的业绩已大幅度跳水。 近日记者获悉，富力盈凯广场工期接近尾声，世界顶级精品酒店柏悦酒店年内将进驻该广场，富 力盈凯广场高 66 层，是集高尚购物中心、写字楼及住宅式公寓的综合项目。酒店与地铁相连，交通四 通八达，毗邻广州富力君悦大酒店、新歌剧院及新博物馆。广州柏悦酒店由美国著名建筑设计公司 Goettsch Partners 担任建筑设计，室内设计由屡获国际奖项的日本设计公司 Super Potato 负责。酒 店设有 177 间客房，3 间餐厅及酒吧，均追求时尚典雅的设计风格。此外，酒店还拥有超过 1600 平方 米的豪华水疗、健身设施及室内泳池，为宾客提供一系列宁神放松的疗程和健身空间。
四 四川 川黑 黑龙 龙滩 滩长 长岛 岛天 天堂 堂洲 洲际 际酒 酒店 店于 于 55 月 月开 开业 业 2013-05-28
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四川黑龙滩长岛天堂洲际酒店位于具有“西蜀 第一海”美誉的黑龙滩风景区，与黑龙滩小镇和国 际体育运动公园为邻。酒店拥有 429 间设计独特的 豪华客房，每间客房都提供一个数字化娱乐系统的 入住放松环境，符合人体工程学的工作空间以及高 速上网的体验。 酒店还有多间灵活多变的多功能厅，风味餐 厅，大堂吧和 KTV 包间。从微博上的信息获悉，酒 店将于 5 月盛大开业。 酒店由会展旅游集团投资，全球拥有客房数最多的洲际酒店集团管理。拥有 429 间豪华客房及俯瞰黑龙滩全景的套房，客房内精致的家具充分体现出本地的设计风格和时代特色。 - 55 -
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酒店步行即可到达依山伴水而建的原住民渔村，体验川西民居小镇的独特魅力;毗邻瓦屋山国家森 林公园、国际运动公园;前往苏东坡故里眉山市、世界自然文化遗产乐山大佛、峨眉山风景区非常便捷; 驱车 60 分钟即达四川省会成都市;成都双流国际机场也只需 70 分钟车程。
G G酒 酒店 店继 继续 续亚 亚洲 洲扩 扩张 张 22001133 年 年新 新开 开 22 家 家酒 酒店 店 2013-05-28
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2014 年，中国将有两家 G 酒店开业，分别为深圳 G 酒店公寓和苏州 G 酒店;2015 年，广州 G 酒店 和泰国芭提雅 G 酒店公寓将开业;另外，上海、首尔、台北 G 酒店项目正在筹备中。 2014 年，中国将有两家 G 酒店开业，分别为深圳 G 酒店公寓和苏州 G 酒店;2015 年，广州 G 酒店 和泰国芭提雅 G 酒店公寓将开业;另外，上海、首尔、台北 G 酒店项目正在筹备中。 G 酒店 CEO Christophe Vielle 谈到：亚洲仍然是 G 酒店的主要战场，未来 G 酒店将在欧美市场 上发展更多的 G 品牌酒店。
雅 雅诗 诗阁 阁挺 挺进 进南 南京 京 22001144 年 年下 下半 半年 年开 开业 业((图 图)) 2013-05-28
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近日，凯德集团旗下全球最大服务公寓业主及运营商——雅诗阁有限公司宣布进军南京市场，携 手南京利源物业发展有限公司打造雅诗阁在南京的首家服务公寓—馨乐庭百家湖服务公寓。 该物业位于江宁区，共有 290 多间客房，计划于 2014 年下半年开业。通过落户南京，加之分布在 上海、苏州、杭州的 10 家物业，雅诗阁在江浙沪一共管理着超过 2200 间客房，进一步巩固了其在长 - 56 -
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三角的领先地位。 南京馨乐庭百家湖服务公寓临近市中心，位于当地最大的高科园区江宁，2000 多家跨国企业坐落 于此。公寓坐落于百家湖畔，毗邻商业街区百家湖 1912、盛太路商业街、英国国际学校、江宁医院和 江宁大学城，生活配套十分丰富。各类餐馆、酒吧、购物中心、超市、银行与医院可以满足住客的生 活需求。该物业也紧邻地铁一号线和三号线，距南京高铁站仅 15 分钟车程，而距机场仅 25 分钟车程， 交通十分便利。 届时，该物业将为客人们提供从单房公寓到三房公寓的不 同房型选择，以满足客人们不同的生活需求。所有客房都将配 备设施出具一应俱全的厨房和作息区隔的起居空间。同时，该 物业也将提供健身房、儿童游乐区、商务中心、会议室、早餐 厅、休息室等诸多设施。
洲 洲际 际拟 拟在 在中 中国 国逆 逆势 势扩 扩张 张酒 酒店 店数 数将 将翻 翻一 一番 番 2013-05-28
环球网
尽管受全球大环境影响，中国经济增长放缓，但酒店服务行业仍然保持着旺盛的发展势头，美国 彭博社 5 月 28 日消息称，全球最大的酒店管理集团洲际酒店集团(IHG)仍计划将其在中国的酒店数量 增加将近一倍。 假日酒店以及皇冠假日酒店的负责人透露，洲际酒店集团旗下位于大中华区的第 200 家酒店已于 27 日成立。该集团总裁理查德• 所罗门近日在上海接受彭博社采访时表示，大中华区作为该集团的第 二大市场已拥有 170 家酒店，公司还打算在未来的三到五年内将覆盖的中国城市从现有的 70 个扩大到 100 个。 所罗门还表示，尽管现在中国的经济增长态势趋于平缓，但若从长远来看，以中国现在的城市化 水平和基础设施的发展，中国必将成为酒店服务领域强有力的市场。尽管洲际集团在中国市场仍面临 众多竞争者，但公司已完全做好准备。
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德 德国 国玛 玛丽 丽蒂 蒂姆 姆酒 酒店 店即 即将 将落 落户 户郑 郑州 州 2013-05-28
聊宅网
2013 年 5 月 17 日至 19 日，第八届中国中部投资贸易博览会在河南成功举行。5 月 18 日，第八 届中博会河南省重点项目签约现场，新东润地产有限公司与德国玛丽蒂姆酒店集团就在郑东新区建立 高星级商务酒店合作事宜，举行了盛大的签约仪式。 玛丽蒂姆酒店集团成立于 1969 年，是欧洲排名第二、德国最大的家族酒店集团，至今已有近半 个世纪的历史。中国的第一家酒店于 2010 年成立，目前在中国已开业运营的有沈阳、芜湖两家酒店， 上海、常州、南宁、杭州的四家新酒店将在明年面世。玛丽蒂姆酒店以会议休闲为主，为大型企业、 政府机构、国际组织等提供一流的休闲会务设施及服务。产品组合包括市中心的城市酒店，交通便利 的机场酒店，以及毗邻高尔夫、温泉、海滩、公园等的湖滨度假村。
太 太古 古第 第三 三个 个H Hoouussee 品 品牌 牌酒 酒店 店预 预计 计 22001144 年 年开 开业 业 2013-05-30
观点地产网
太古地产宣布，继北京“瑜舍”及香港“奕居”开业后，太古酒店第三个 House 品牌酒店“The Temple House 博舍”将于明年第四季度于成都开幕。 该酒店位于成都市中心大慈寺文化商业综合体，由远洋地产和太古地产共同开发。酒店的 100 间 客房及毗邻的 42 间服务式住宅，是成都市政府文化遗产保育项目中的重要部分。 另于 4 月 11 日，远洋地产和太古地产联合宣布，与中国银行股份有限公司、中国农业银行股份 有限公司，以及南洋商业银行(中国)有限公司达成协议，为合资公司——成都乾豪置业有限公司及成 都银港置业有限公司签订一项人民币 22.5 亿元银团贷款协议;此项 10 年期银团贷款将用于开发成都大 慈寺文化商业综合体项目。
百 百乐 中国 乐加 国市 加大 市场 大中 场投 投入 入 33 年 年内 内新 新增 增 66 家 家酒 酒店 店 2013-05-31
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百乐酒店集团第四届中国年度路演最近圆满落下帷幕。路演于 4 月 17 日到 26 日举行，吸引了 200 - 58 -
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2013 年度 第 6 期
信息期刊
多家旅行社 、会展代理商、航空公司代表、企业、媒体等参加。 2012 年，中国内陆旅客为百乐酒店集团旗下中国区域酒店带来的市场利润贡献率独占 70%，其中 为香港百樂 酒店带来的贡献率达到 45%。对新加坡酒店的市场贡献率则占 25%，对日本的小樽君樂 酒店 占 10%。中国内陆旅客的市场利润贡献率预计 2013 年仍将增加。 百乐酒店集团的企业总裁盛旷领先生说：“依据中国市场已有的 4 间酒店，我们打算加大在中国 市场的投入。预计未来 3 年我们在中国市场的酒店将从目前的 4 间发展到 10 间，使我们周到体贴的服 务在客户心中生根发芽。”
雅 雅高 高集 集团 团重 重新 新定 定位 位铂 铂尔 尔曼 曼品 品牌 牌主 主打 打商 商务 务休 休闲 闲 2013-05-31
迈点网
随着铂尔曼酒店网络不断加速扩张，雅高集团对该品牌进行了重新定位。由“商务”和“休闲” 组合而成的“商务-休闲(bleisure)”一词准确地诠释了铂尔曼全新的品牌理念，具体内容包括铂尔曼 品牌的新标识以及对设计与艺术、尖端科技的不断追求。 铂尔曼在 2012 至 2013 年期间加速酒店数量增长和转型 在仅仅五年的时间里，铂尔曼品牌已在全球 23 个国家管理共 79 家酒店。随着铂尔曼酒店网络的 不断扩张，雅高计划到 2020 年在全球范围内运营至少 150 家铂尔曼酒店，并进一步实现 500 家的远期 目标。目前，半数的铂尔曼酒店位于亚太区，其中在中国运营的铂尔曼酒店共有 15 家，使中国成为拥 有该品牌酒店数量最多的市场。此外，铂尔曼品牌的足迹也遍及澳大利亚、新西兰、印度尼西亚、印 度、马来西亚、韩国、泰国及越南等国家。
国 国际 际高 高端 端酒 酒店 店莱 莱佛 佛士 士宣 宣布 布进 进驻 驻深 深圳 圳湾 湾 11 号 号 2013-05-31 深圳特区报
日前，“深圳湾 1 号莱佛士酒店签约暨荣膺国际地产奖新闻发布会”在深圳湾 1 号预约接待中心 举行。新闻发布会上，鹏瑞地产宣布国际高端酒店莱佛士签约进驻深圳湾 1 号，并宣读了深圳湾 1 号 荣膺国际地产奖两项大奖。美国 KPF 等国际顶尖设计团队及莱佛士酒店嘉宾亲临现场，与现场观众分 享了深圳湾 1 号的设计及经营理念。 - 59 -
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据悉，深圳湾 1 号由深圳鹏瑞地产和美国 KPF、AECOM、德国 LKL、HID、英国 Kelly Hoppen For yoo、 香港梁志天、法国欧博、中建国际(CCDI)等国际团队的联袂打造，是融合顶级居住、高端商业、国际 奢华酒店以及总部型商务办公等复合业态为一体的深圳湾新地标综合体。项目位于中国深圳湾后海内 湾湖公园西岸，在城市中心湾区拥有不可复制的一线海景资源。总建筑面积约 47 万平方米，主塔楼高 约 338 米。首批推出 430 平方米和 900 平方米精装大平层单位。
天 天津 津丽 丽思 思卡 卡尔 尔顿 顿酒 酒店 店将 将于 于 1100 月 月 1188 日 日开 开业 业 2013-06-01 凤凰网天津频道
天津丽思卡尔顿酒店位处前英租界风貌保护区——泰安道英式风情区，是城市中央商务区的核心 地带。酒店作为一个新的地标性建筑，被视为对这座城市的历史遗产和现代发展的敬意，将于 2013 年 10 月 18 日盛装开业。 天津丽思卡尔顿酒店毗邻风光旖旎的天津母亲河——海河，周围随处可见许多 19 世纪和 20 世纪 的欧洲国家建筑，酒店欧洲古堡式的建筑由天津市城市规划设计研究院精心打造。内部装饰由知名的 法国奢华酒店设计师 Pierre-Yves Rochon 主创设计，新古典主义风格体现其中。酒店 277 间客房舒适 豪华，其中包括 53 间套房。位于酒店二楼的会议及宴会场地总面积达 1,625 平方米。包括三间自然采 光的多功能会议室，1050 平方米的无柱式宴会厅，是市内面积最大的宴会场地之一。酒店还配备齐全 的休闲娱乐设施，包括室内游泳池以及舒适奢华的健身水疗中心。
22001144 年 业 年初 初O Onnee & &O Onnllyy 度 度假 假村 村预 预计 计在 在三 三亚 亚开 开业 2013-06-02
中国旅游报
近日,中东最大型海洋主题度假酒店——迪拜棕榈岛亚特兰蒂斯度假酒店来到中国，向中国游客推 介其独具特色的住宿美景。该酒店总经理扎罗夫说，中国客人已占整个酒店市场份额的 9%，而且呈上 升趋势。此番来中国，也是希望未来有更多的中国客人能到其酒店度假。 亚特兰蒂斯是全球著名目的地度假村、娱乐场和豪华酒店国际发展商与营运商科兹纳集团旗舰品 牌。科兹纳旗下另一重要品牌——One & Only 拥有 7 间顶尖豪华度假物业。2014 年初，一间全新的 One & Only 度假村预计在中国海南三亚市的土福湾开业。 - 60 -
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深 深圳 圳四 四季 季酒 酒店 店预 预计 计 22001133 年 年夏 夏季 季开 开业 业 2013-06-03
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早前，卓越时代广场二期正式签约加拿大四季酒店集团，该项目是四季酒店在深圳的首个项目。 有消息称，深圳四季酒店预计将于今年夏末 开业，是四季集团在中国区的第八家酒店， 位于深圳的中央商务区，酒店将有 266 间豪 华客房，包括 33 间套房、4 间高级食府及 酒廊以及超过 1480 平方米的大宴会厅及诸 多活动场地等。目前，酒店的行政管理层已 整体到位，包括酒店总经理何咏聪、酒店经 理范士宏以及人力资源、餐饮及市场总监 等。 四季酒店一直是国际奢华酒店阵营的顶级一线品牌，随着项目的深入开展，未来在深圳入住国际 顶级的四季酒店将不再是梦想。为了匹配四季酒店的顶级品质，卓越在这个项目引入了众多国际大牌 合作伙伴，如 HBA 新加坡为酒店的室内设计顾问，PB 柏诚工程技术为酒店的机电设计顾问，酒店的景 观设计由世界最大的设计公司 AECOM 担纲，日本 SPIN 则是酒店餐厅的设计顾问。这些国际一流合作单 位的引入，都是四季酒店项目未来服务水准强有力的保障。 四季酒店开业于 1960 年，是国际知名 的度假酒店集团。目前在 36 个国家拥有 90 家酒店及度假酒店。四季酒店是世界性的奢 华酒店管理集团，随着正在规划筹备中的 50 间新计划，集团目标在近几年内把酒店数突 破 100。在中国，四季继之前在北京、上海、 香港、澳门成功经营了四家四季酒店后，近 几年陆续在深圳、杭州、广州等地筹备运营。
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厦 厦门 门、 、湖 湖北 北、 、三 三亚 亚等 等地 地业 业主 主们 们频 频频 频指 指责 责洲 洲际 际 2013-06-04
经济观察报
5 年发生 5 起与业主愉快“分手”事件，近日洲际酒店集团又官司缠身。根据洲际前业主上海耀 达房地产有限公司出具的资料，5 月 16 日，上海市第二中级人民法院已向国家商标局提出协助执行， 对洲际在中国境内的所有系列商标，包括其中英文名称及相关 LOGO 进行了全部查封。 此前，洲际酒店集团已有 4 起与业主不愉快的“分手”纪录。2008 年初，厦门海景酒店业主新加 坡丰隆集团与洲际解除合约;2010 年，湖北天安假日酒店与洲际“分手”;2011 年 8 月，东莞富盈酒店 集团在与洲际合作仅 1 年后分道扬镳;2012 年 1 月，位于海南三亚亚龙湾的华宇皇冠假日酒店业主方 与洲际酒店集团也因解除合约对簿公堂。 洲际为何频频与业主方闹得不愉快?上海耀达和三亚华宇的相关数据和说法显示，业主方不满意洲 际的经营业绩是主要原因，同时，外资酒店管理集团傲慢的处事作风也导致洲际频与业主“分手”。 同样，三亚华宇在 6 年时间里总计向洲际集团支付了 3600 多万元管理费等费用，但由洲际负责管 理的原三亚华宇皇冠假日酒店连连亏损。 华美酒店顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱表示，上海的仲裁结果已经生效，无论洲际是 否提出新的仲裁，在法律程序上，都要作出回应，这可能是洲际被指责傲慢的一个原因。赵焕焱称， 洲际在中国市场的这种个性，与其在中国发展的轻资产化不无关系。
石 石家 家庄 庄希 希尔 尔顿 顿酒 酒店 店将 将于 于 22001133 年 年 66 月 月中 中旬 旬开 开业 业 2013-06-04
迈点网
石家庄希尔顿酒店是由国际著名豪华品牌--希尔顿全球管理的一家大型五星级酒店，也是希尔顿 全球在河北地区管理的规模最大的酒店。酒店位于河北 省会石家庄市一环以内城市核心位置，河北省科技馆南 邻，西临东大街，南临方北路，与河北省博物馆、河北 省图书馆一路之隔。 酒店共有 593 间客房，建筑总高度 239 米，地上 53 层，地下 4 层，目前为河北省最高的高层建筑也是石家 - 62 -
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庄的标志性建筑。酒店的所有客房，都能居高临下欣赏到远处的优美山景和近处的城市风光。酒店为 您提供免费高速网络，配备国际频道的高清电视，风尚独特的浴室设计等，所有这些将确保我们带给 您舒适的入住体验。 酒店别致的特色餐厅-秀扒房、传统中式餐厅-中 国坊与支持外带的咖啡厅，加上全日餐厅-视界美食， 将为您的出行带来意想不到的舌尖之旅。同时，您可 以在我们独有的天际大堂吧品啜鸡尾酒，饱览都市景 观。夜晚降临时，推荐您做客顶点吧，邀约友人相聚， 让漫天繁 星作伴，共度曼妙时光。 石家庄希尔顿酒店也是举办庆典及会议的理想场所， 配备先进视听设备的无柱式宴会厅与 16 个大小不一的会议 室可以满足您的多样化需求。24 小时开放的商务中心，让 您随时保持与世界的联络。我们热情好客、高效专业的团 队会时刻待命，以确保您的活动取得圆满成功。
喜 喜达 达屋 屋将 将增 增设 设度 度假 假酒 酒店 店巩 巩固 固其 其在 在中 中国 国的 的地 地位 位 2013-06-05
Traveldaily.cn
喜达屋酒店与度假村国际集团近日宣布将于 2013 年在中国开设 20 家全新酒店。过去三年，喜达 屋在大中华区酒店数量翻番，目前共有 120 家开业酒店，另有 100 多家在筹备中，这也使中国成为 喜达屋全球仅次于美国的第二大酒店市场和增长速度最快的市场。本周在中国参加摩根大通中国投资 峰会及《财富》全球论坛的喜达屋总裁兼首席执行官陈盛福(Frits van PaaSSChen)表示，今年集团将 平均每隔 20 天在中国开设一家新酒店，70%的筹备酒店将落户二、三线城市。 喜达屋是第一个进入中国的国际品牌酒店，其在中国的历史可以追溯到 1985 年北京喜来登长城 饭店的开业。如今，喜达屋是中国最大的高端酒店运营商，其酒店数量高于竞争对手万豪、希尔顿与 凯悦的总和。2012 年，喜达屋在中国开设 25 家酒店，并签约 36 家——开业和签约数量均开创了新 纪录。 - 63 -
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中国是喜达屋第二大和增长最快的旅游市场 根据联合国世界旅游组织(UNWTO)的数据，在旅游消费方面，中国已超过德国与美国跃居世界第一。 2012 年，中国出境游的开支高达 1020 亿美元。目前，中国是喜达屋仅次于北美的第二大旅游客源地， 2012 年入住集团境外酒店的中国旅游者数量增长了 20%。迄今为止，中国已经是喜达屋酒店在亚洲最 大的客源地，亦是集团增长最为迅猛的旅游市场。陈盛福表示，日益增长的中国公民出境游将影响全 球各地的业务，去年喜达屋旗下 95% 的酒店都曾接待过来自大中华地区的宾客，遍及近 100 个国家。
索 索菲 菲特 特酒 酒店 店皇 皇冠 冠假 假日 日酒 酒店 店相 相继 继落 落户 户九 九江 江 2013-06-05
新浪房产
东方伟业·九江国际金融广场工程项目座落在九江市八里湖开发区长虹西大道黄鳝嘴地块。高度 达到 333.33m，为江西省目前第一高楼。项目配套五星级酒店—索菲特酒店。 索菲特是全世界唯一一个跨越五大洲， 在全球大约 40 个国家拥有 120 多家酒店(30,000 多间客房) 的法国奢华酒店品牌。 庐山国际新城，地处九江市庐山区威家镇， 紧邻庐山大道，总占地 100 亩，总建筑面积 13.6 万㎡ ，由特色风情旅游街、大型世界各地旅游产 品商城、五星级酒店、高档养生美墅四大区块组 成。项目占据城市珍稀旅游地段，交通便利，人 集地旺，是江西首家大型旅游购物城。据网友爆 料，皇冠假日酒店落户庐山国际新城。
青 青岛 岛威 威斯 斯汀 汀酒 酒店 店将 将于 于 22001133 年 年四 四季 季度 度开 开业 业 2013-06-05
齐鲁晚报
威斯汀，今年将首次登陆青岛，这家引领生活风尚的酒店将于 2013 年第四季度开业。6 月 3 日， 韩森堂先生正式出任青岛威斯汀酒店总经理一职。 据悉，青岛威斯汀酒店地处中央商务区的中心地带，毗邻主要的写字楼、众多的购物中心、风味 - 64 -
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独特的餐厅和活力四射的酒吧，亦可以在此俯瞰浩瀚黄海的壮阔美景。酒店拥有 321 件豪华客房，近 在咫尺的美丽海岸线以及国际化大都市的繁华景象尽收眼底。酒店的优越地理位置可以轻松到达体验 奥帆中心的美丽海景，并且步行即可到达著名的青岛城市地标五四广场。 青岛威斯汀酒店提供给客人在旅行中保持健康的新理念。酒店大堂的入夜仪式，通透的玻璃墙面， 美轮美奂的水晶灯，拥有全新的下榻感受。所有客房与套房均配备先进设施，包括高速互联网接入， 宽敞的办公区、人体力学椅以及液晶纯平电视，专用的 iPod 数码埠确保您的数码装备始终保持连接。 酒店会议楼层均配备了会议专用设施，均可满足不同类型以及高端会议的需求。大宴会厅为客人提供 理想的宴会场所。
瑞 城市 未 来三年 瑞士 士酒 线城市 未来三 酒店 店布 布局 局二 二线 年开 开业 业 44 家 家店 店 2013-06-05
旅业报
莱佛士集团旗下的瑞士酒店品牌过过去在中国市场的扩张步伐较为保守，自 2008 年佛山瑞士酒店 开业后，集团一直寻找合适地点，目前在中国拥有 4 家酒店。据了解，集团积极布局中国二线城市， 未来在中国管理的酒店将翻一番，已成功签约 4 家酒店并在建中，分别位于长沙、成都、三亚及西安 等城市，在未来三年内陆续开业。 另据介绍，三亚瑞士酒店距三亚凤凰国际机场仅 10 公里，将拥有 300 间最小面积为 50 平方米的 客房、超过 2000 平方米的会议及宴会空间、三亚最大的室外泳池以及一个瑞士 Pürovel 品牌水疗， 酒店预计于 2015 年开业。酒店为规模 267 公顷的三亚温泉谷休闲度假及养生中心综合项目的一部分， 其他还包括一座 18 洞的高尔夫球会、长江商学院、超过 1000 栋豪华别墅以及 80,000 平方米的豪华精 品店、商业街、餐厅和休闲娱乐场所。 此外，位于成都、西安及西安的酒店都将为城市新兴产业基地及会展区域。南湖瑞士酒店将是集 团在中国西部的第一家酒店，位于西部开发的核心地区天府新区，，主要集中金融、科技产业以及国 际贸易，酒店距离成都双流机场仅 10 公里;西安瑞士酒店则位于第二个民用航天产业基地一期的心脏 地带，该基地现正在建设中，将于 2016 年完工，预计将吸引 300,000 居民和超过 30 家中型及大型企 业，距基地 5 公里的曲江新区将为重要文化和居住新区，其中还包括西安曲江国际会展中心。而即将 于明年开业的长沙瑞士酒店，步行即可抵达岳麓区政府和长沙市政府，并邻近明年将开通连接城市东 西部的地铁主要干线。 - 65 -
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万 万豪 豪将 将落 落户 户温 温州 州商 商务 务区 区打 打造 造水 水上 上旅 旅游 游服 服务 务 2013-06-07
温州都市报
昨天上午，温州港集团与 Marriott 万豪国际集团就温州水上旅游服务基地酒店项目签署正式商务 合同，将合作打造一家国际五星级酒店。水上旅游服务基地，坐落于温州市区滨江商务区(原杨府山港 区部分区域)，设置五星级酒店及游船服务中心等配套设施，计划下月开工，2017 年投用。 水上旅游服务基地毗邻瓯江，是浙江省服务业重大项目、温州市重点项目。温州港集团将按照 Marriott 万豪酒店品牌的标准，投资建设该项目。项目总投资约 8.59 亿元，占地 19.98 亩，建筑面 积 6 万多平方米，酒店建筑高 98 米，设计客房 314 间，并配套宴会厅、商务服务设施、公共及健康娱 乐设施等;计划对地块周边现有的码头进行适当改造，可以停靠游艇、大型邮轮，计划发展瓯江水上旅 游。建成后，集团将委托万豪酒店集团对酒店实行专业化管理运营。 温州港集团该项目负责人介绍，本项目将被打造成为一座综合性水上旅游服务中心，集商业、服 务业与宾馆于一体，开展人文旅游、商业购物、休闲娱乐、餐饮住宿等活动，该项目的高品质开发建 设将极大程度地完善滨江商务区的服务功能，提升城市知名度及品位，推动温州旅游经济的发展。
香 香格 酒店 格里 店落 里拉 落户 拉酒 户孔 孔子 子故 故里 里曲 曲阜 阜 2013-06-07
TTG 旅业报
香格里拉酒店集团在孔子故里曲阜市中心兴建及管理的曲阜香格里拉大酒店将在 8 月 1 日开业迎 宾，成为曲阜首家国际豪华酒店。无论从选址还是设计上，全新的曲阜香格里拉大酒店处处表现着对 中国著名思想家孔子的敬仰之情。 从曲阜香格里拉大酒店步行即可到达孔庙、孔府和孔林，即“三孔”。“三孔”被联合国教科文 组织列入世界文化遗产名录，曲阜也因此成为全国首批二十四座历史文化名城之一。曲阜地处山东省， 从北京或上海乘高铁前往只需 2 至 3 小时，成为京沪两地的短途文化旅行佳处。 在 8 月开业的 211 间客房中，所有朝向小沂河的房间均设有独立阳台，远眺宏伟的孔庙大殿及城 墙，近览小河流水的静谧景色和酒店优美的中式花园景致。酒店所有区域内均提供免费无线上网。 酒店还设有孔咖啡厅，多个开放式厨房全天候奉上国际特色美食;大堂酒廊提供丰富的茶饮。酒店 还设有 1600 平方米的无柱齐鲁大宴会厅，其前厅连接宽敞明亮的户外露台，此外还有六个多功能厅、 - 66 -
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一个新娘房和“聚贤堂”贵宾室。
海 海豪 豪澳 澳斯 斯特 特酒 酒店 店落 落户 户湖 湖北 北白 白沟 沟新 新城 城 2013-06-07
江苏品牌网
澳洲雅阁酒店集团近日与河北白沟新城业主达成协议，全权打造白沟国际商圈首家国际品牌—— 海豪澳斯特酒店，使其成为白沟新城最具商业影响力的城市经典商旅酒店，该酒店将在经雅阁集团指 导下重装，并于 2013 年 11 月全新开业，提供最高水准服务并带动当地国际影响力。 海豪澳斯特酒店位于河北省白沟国际商圈 核心区，投资额 1 亿，建筑面积 1.6 万平米， 拥有客房数 150 间套，包括标间、大床房和套 房，以及宴会厅、多功能报告厅和餐厅等相关配 套设施。 澳斯特酒店拥有澳洲雅阁集团最先进的城 市经典商旅酒店运营经验，是成熟的国际商旅 酒店品牌，其首创的“3B”品牌服务：舒适的 睡眠环境(Bed)、便捷的商务设施(Business)和健康的餐饮体系(Balanced Food)，将充分满足商旅客 人的需求。 “南义乌，北白沟”，河北省白沟国际商圈位于京、津、保三角腹地，地处“京津冀都市圈”与 “环首都经济圈”核心区域，已经被纳入大北京城市圈进行重点打造。雅阁“澳斯特”品牌的入驻将 强力推动当地国际业务影响力。
菲 菲拉 拉格 格慕 慕酒 酒店 店计 计划 划进 进军 军中 中国 国市 市场 场 2013-06-08
旅讯
菲拉格慕酒店集团 CEO Valeriano Antonioli 先生在 ILTM 期间接受专访时透露，酒店借助自有的 品牌影响力，吸引了来自中国时尚人士的青睐，去年的中国客人接待量占全球游客量 5%，这也坚定了 酒店进军中国市场的信心。 - 67 -
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酒店已经和 Ctrip、Agoda 等知名的在线酒店预订平台合作，并且于 5 月底开通了中文网站平台。 酒店所属的 Lungarno Colletction 集团进入酒店业对集团创始人 Salvatore Ferragamo 及整个家族来 说是个非常重要的决定，酒店定位于精品酒店，但完全由自己公司拥有和管理，每一家酒店都保持独 特性。 集团也有投资北京或者上海酒店业的想法，但还没有寻找到合适的物业。未来也将考虑在上海派 设专职人员，以更好的服务中国市场。 据悉，Lungarno 酒店是全球小型奢华酒店联盟成员之一，酒店荟萃勒历史、文化、时尚、精巧工 艺和顶级美食传统，保证为客人提供真正高品质的膳宿体验。
喜 喜达 达屋 屋集 集团 团拟 拟在 在苏 苏州 州建 建亚 亚太 太区 区首 首家 家源 源宿 宿酒 酒店 店 2013-06-09
城市商报
近日，苏州科技城与全球最大的酒店管理集团———喜达屋酒店管理集团正式签署合作协议，建 设亚太地区第一家源宿酒店———苏州科技城源宿酒店。 即将开建的源宿酒店位于苏州科技城首个商业综合体“时尚水岸商业广场”内，毗邻城市主干线 太湖大道，坐拥天然水岸景观长廊，自然环境得天独厚。酒店将由全球顶尖设计团队凯达(Aedas)担当 建筑设计，以“蟠龙叠院”为设计理念，融中式景观庭院与现代科技环保建筑于一体，充分展示绿色 时尚体验酒店的独特魅力。
国 国际 际联 联号 号布 布局 局中 中国 国背 背后 后的 的忧 忧伤 伤 2013-06-11
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5 月，万豪宣布未来 5 年将会在万豪中国酒店教育行动投入四千万元来培育中国的酒店管理人才; 希尔顿全球大中华区发展资深副总裁李威豪则表示 3~5 年内集团将在中国增开 115 家新酒店。这个五 月，国际品牌酒店集团依旧未停止在中国的扩张脚步，可扩张背后却各有各的隐忧。 香格里拉缓慢扩张，“榜样”背后有忧愁 自 1984 年进入内地，在杭州开出首家香格里拉饭店开始，香格里拉进入中国市场已有 29 年。目 前，其在中国仅有 50 多家酒店，是发展最慢的国际酒店集团之一。 - 68 -
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显然，它追求的是质量，而不是速度。正是这种“慢”，成就了香格里拉的“高规格”，使它成 为人们旅途居住最豪华的选择。 不过，被称为“榜样”的香格里拉近来也偶有负面新闻曝出。3 月，八年钻石会员因遭“人身攻 击”而起诉福州香格里拉酒店，在业界引起了强烈的关注;“3·28”招商会，往年作为主会场的中山 香格里拉大酒店只举办了一个小型融资论坛，而更大型的活动被希尔顿酒店分流。 尽管如此，香格里拉酒店集团近两年在中国的布局似乎也开始提速，除了一二线城市，还积极向 中国三线城市和部分此前未进入的省会城市进军。5 月，香格里拉方面表示，今年之内将会在中国开 业 6 家酒店，分别位于上海、三亚、重庆、拉萨、山东曲阜以及沈阳，并预计于未来三年内还将增开 26 家新酒店，其中 16 家位于中国大陆。 风光下暗藏伤痛，洲际与业主为何纠纷不断 洲际酒店集团 5 月 8 日公布的 2013 年一季度财报显示，洲际在大中华区营业收入增长 12%，达到 2.3 亿美元，管理费收入增加 16%，营业利润大幅上涨 20%，达到 8100 万美元。 5 月 28 日，洲际酒店集团在上海隆重庆祝大中华区第 200 家酒店上海瑞金洲际酒店盛大开幕。 华丽的数据、隆重的开业典礼背后，洲际却与前任业主上海耀达房地产开发有限公司惹上官司， 上海耀达苦苦追讨 1.5 亿元赔偿金未果，洲际在中国的商标也因此被查封。来自厦门、湖北、三亚等 地的业主们也开始“趁乱打劫”，频频指责洲际酒店经营不善，使业主蒙受重大损失。 另一方面，伴随着疯狂扩张而来的酒店高级人才缺失，也一直在挑战洲际的神经。上海耀达抱怨 称，浦西洲际酒店 2 年多的管理期间，酒店换了 4 任总经理、5 任市场总监、4 任餐饮总监、4 任财务 总监，整个酒店每年的员工流失率高达 50%。洲际在中国的合作业主也抱怨同一个问题，他们认为： 正是人才流动过于频繁，导致酒店销售业绩无法跟上。 虽然洲际认为中国已成为其全球第二大市场，但洲际在中国市场上却是官司缠身，纠纷不断。对 于业主和管理方不和的情况，究其原因双方各执一词，谁也不能说服谁。即使洲际在中国的数量已经 到达 200 家，是国际酒店中在华运营最多的一个，但风光下的伤痛仍在。 面对一个庞大富有吸引力的市场，国际酒店集团们“如狼似虎”地抢占中国似乎不无道理。但是， “抢”到手之后能否“吃”的开心，才是他们真正需要思考的。毕竟，谁都不想把“咽下肚”的食物 拱手相让。
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奢 奢华 华酒 酒店 店涌 涌入 入中 中国 国市 市场 场欲 欲抢 抢滩 滩二 二线 线城 城市 市 2013-06-13
环球网
据香港《南华早报》6 月 13 日报道，作为全球第二大经济体的中国已成为奢华酒店业发展的首选 之地，欧美经济疲软之势进一步推动中国奢华酒店业的发展，这一势头正蔓延至中国二线城市。 由于欧洲及美国经济增长放缓，目前亚洲成为奢华酒店及度假村发展的热门地区。与此同时，一 些豪华酒店集团亚洲区的决策者将中国视为重中之重。悦榕酒店度假村集团销售及市场营销部副总裁 大卫• 斯普纳(David Spooner)称，内部积聚的巨大潜力使中国成为发展奢华酒店业的热门地区。该集 团 06 年曾建立了丽江的第一家全球性奢华酒店。 据史密斯旅游研究机构(STR Global)调查可知，四月份全球 458 家奢华酒店品牌中 253 家在亚太 地区进行酒店在建工程或是规划建设项目，其中在华项目占亚太总项目的 58%。 全球性豪华连锁酒店四季集团(Four Seasons)亚太区总裁克里斯• 哈特(Chris Hart)称，中国显 然已成为奢华酒店业的主要市场。在全美拥有 31 家奢华酒店的四季集团目前在中国拥有 5 家酒店，位 于深圳的第六家四季酒店今年将向游客开放，而天津的四季酒店业已在建设中。 国际化咨询公司浩华国际亚洲区负责人李达明(Damien Little)表示，北京和上海的奢华酒店发展 势头良好，尤其是客房规模在 80 到 150 间之间的精品酒店。并称三亚作为休闲及度假胜地的地位不可 小觑，在过去的十年中，该地区奢华酒店业迅 速发展。一些豪华酒店品牌如，文华东方(Mandarin Oriental)、丽嘉(Ritz-Carlton)、凯宾斯基(Kempinski)均涉足三亚的豪华酒店业。 与此同时，目前一些豪华酒店品牌正计划抢滩中国二线城市，丽嘉酒店正计划在天津及成都兴建 酒店项目。
雅 雅高 高旗 旗下 下会 会议 议酒 酒店 店达 达到 到 22000000 家 家 2013-06-14
中国旅游报
随着雅高集团在全球的强劲扩张，旗下可承办会议及活动的酒店数量也突飞猛进。雅高集团近日 在沪宣布在其旗下拥有会议及活动设施的酒店数量已达到 2000 家，另有 250 家酒店将在未来两年内开 业。 资料显示，截至目前，雅高集团在全球 90 个国家拥有超过 1.04 万间会议室，遍布主要的商业枢 - 70 -
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纽、城市中心、机场及奖励旅游目的地。 雅高集团全球销售高级副总裁 CarloOlejniczak 指出：“雅高在全球拥有 2000 个会议及活动承办 场地，全线覆盖从经济型到奢华型的各类市场。通过这些设施，我们为会议策划者提供全面的服务和 专业的经验，以满足各种会议类型和客户的不同需求。每一家雅高酒店都有专业的会议团队为商业客 户提供专属服务，该团队由会务经理、宴会和餐饮专员、厨师、视听设备及 IT 专家等组成，他们独具 的专业经验是确保各类活动成功举办的关键。从小型会议或奖励旅游到大型活动，雅高酒店的团队都 能提供度身定制的专业服务。”
科 科技 技城 城将 将建 建源 源宿 宿酒 酒店 店 22..55 亿 亿成 成亚 亚太 太区 区首 首家 家 2013-06-14
苏州日报
近日，苏州科技城与全球最大酒店管理集团———喜达屋酒店管理集团正式签署合作协议，将投 资 2.5 亿元建设亚太地区第一家源宿酒店———苏州科技城源宿酒店，树立绿色环保酒店国际标杆。 “源宿”，是喜达屋酒店管理集团旗下品牌，旨在通过以自然为本的环境与可持续环保理念，打造一 个全新时尚舒适绿色酒店。 据悉，该酒店位于科技城首个商业综合体“时尚水岸商业广场”内，毗邻城市主干线太湖大道， 拥有天然水岸景观长廊、自然环境得天独厚。将由全球顶尖设计团队凯达担当建筑设计，以“蟠龙叠 院”为设计理念，融中式景观庭院与现代科技环保建筑于一体，充分展示绿色时尚体验酒店的独特魅 力。该酒店规划建筑总面积将超过 3 万平方米，拥有 200 间特色客房、令人耳目一新的全天然咸水泳 池、全视角湖景餐厅等创新元素。
江 江西 西首 首家 家希 希尔 尔顿 顿酒 酒店 店 66 月 月 1111 日 日已 已签 签约 约 2013-06-15
大江论坛
6 月 11 日晚，万力时代暨万力会揭幕盛典上，万力时代将与希尔顿国际酒店举行签约仪式。 希尔顿国际酒店集团(HI)，为总部设于英国的希尔顿集团公司旗下分支。希尔顿酒店被誉为“世 界最佳商务休闲酒店品牌”，向来以选址苛刻、外形新锐、大堂华美而著称，通常出现在都市最具价 值的地段，只选择矗立于国际大都市和门户城市的核心地段。 - 71 -
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坐落在万力时代的希尔顿酒店，是江西省第一家希尔顿酒店。希尔顿酒店以先进的设施、高品位 服务，让世界公民有种遇知音的感觉。万力时代营销部负责人表示，对万力时代的业主而言，将自动 拥有希尔顿酒店的 VIP 权益，最具国际特色的希尔顿就是他们商务社交和生活配套的一部分。 希尔顿酒店的引进，也为上饶人引进了真正同步全球的时尚生活方式，成为上饶推进国际化进程 的标签。
悦 悦椿 椿在 在华 华首 首家 家温 温泉 泉度 度假 假村 村今 今夏 夏亮 亮相 相云 云南 南腾 腾冲 冲 2013-06-15
旅讯
今年夏季，悦榕集团旗下的悦椿品牌将于中国云南省腾冲县揭幕其在华第一家温泉度假村。腾冲 悦椿温泉村坐落于毗邻云南西部的幽静山谷中，拥有 28 间温泉汤屋和 9 栋自带独立温泉泡池的温泉汤 院。43 个户外温泉池星罗棋布，宽敞的悦椿 Spa 带给客人独具一格的享受。作为在华第四家悦椿度假 村，腾冲悦椿温泉村将为品牌带来更为丰富多样的 Spa 及温泉体验。 温泉汤屋与汤院 温泉村内 28 间温泉汤屋以藤制家具为装潢特色，别具风味;每间汤屋面积达 70 平方米。4 栋豪华 温泉汤院各拥有一间卧房、一处私人花园及独立 的温泉泡池，面积达 180 平方米。4 栋至尊温泉 汤院坐拥 270 平方米的宽阔空间，各享一间卧房 和一个宽大的温泉泡池，及独立的护理区域。温 泉村最具特色的悦椿温泉汤院则是朋友或家人 集体出游的不二选择——面积达 1700 平方米， 五间舒适的卧室、幽静的独立花园、私密的室内 护疗室、石板浴室、户外温泉泡 池以及深水泳 池都将成为客人旅行过程中最美好的享受。 悦椿 Spa 屡获殊荣的悦椿 Spa 将为客人带来最具创新性的 Spa 概念：独立的三层室内温泉中心以及户外 温 泉区将奉上前所未有的 Spa 及温泉体验。温泉中心采用了充满东方魅力的建筑外观，以不同的接待区 域为特色，备有 6 间护疗室、1 个足疗区、宽敞的休息区、贵宾更衣室、悦椿阁以及配有桑拿蒸汽浴 - 72 -
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室的独立男女更衣室。 户外温泉区由 43 个大小不一的温泉泡池组成。客人可 从六种主题温泉泡池中进行心仪之选：芳 香长廊拥有 8 个温泉泡池，为宾客带来不同的馨香享受;森林自然景观区四周绿树环绕，静谧优雅;动 感功能区则拥有奈米牛奶池、冲击池、漩涡池、泡泡池、福履池、儿童池等多重功能体验，具有不同 的缓解身体压力和放松肌肉的功效。同时情侣休闲区、精美的玉石池景观区和宽敞的主体景观区都将 为宾客带来非同凡响的体验。此外，来宾还能预订可容纳最多 10 人的大御汤苑，亦可选择可容纳 2 人的小御汤苑。在户外温泉区备有带淋浴设施的 4 间身体磨砂护疗室及 5 间身体按摩护疗室。 美食体验 腾冲悦椿温泉村拥有 4 个风格各异的餐厅和酒吧。椿风不仅提供地道的云南美食，也供应精致的 美 味粤菜。三个独立包间——“听雨”、“吟风”和“醉月”为客人带来私密用餐体验。寻求身心放 松的客人可在逸轩喝上一杯热饮或鸡尾酒。在温泉 泡池边的小吃亭与池畔吧主打新鲜果汁和可口小 食，客人可于此轻松享受美食、补充能量。 此外，喜好温馨私密用餐体验的客人也可以选择腾冲悦椿温泉村量身订制的别墅内用餐服务，在 私密的温泉汤院享用浪漫的晚餐，与爱人共享美好的一刻。 娱乐与会议设施 腾冲悦椿温泉村提供了一系列商务休闲设施，包括一个设备齐全的 100 平方米的会议室，可容纳 40 人举办商务会议或公司活动。乒乓球、桌球、X-box 和麻将等室内休闲活动也可供客人选择。温泉 村内还设置了一个儿童俱乐部，备有趣味书籍和玩具，供小朋友使用和玩耍。
乌 乌鲁 鲁木 木齐 齐华 华凌 凌雅 雅高 高美 美爵 爵大 大饭 饭店 店盛 盛大 大开 开业 业 2013-06-17
迈点网
雅高集团旗下专为中国市场度身定制的美爵品牌宣布，乌鲁木齐华凌雅高美爵大饭店隆重开业。 由此，美爵正式落户中国西北枢纽新疆维吾尔自治区。拥有 250 间客房的乌鲁木齐华凌雅高美爵大饭 店外观现代，成为美爵品牌在大中华区的第 13 家运营酒店。此外另有 15 家酒店已经签约成为美爵品 牌新成员并将陆续开业。 乌鲁木齐华凌雅高美爵大饭店坐落于乌鲁木齐市繁华地段，地理位置优越，从酒店出发前往市内 各主要交通枢纽、繁华商业购物娱乐场所以及主要观光景点都十分便捷。从酒店驱车前往乌鲁木齐地 - 73 -
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窝堡国际机场仅需 30 分钟，开车前往火车站也只要 10 分钟。酒店距离乌鲁木齐国际大巴扎这一游客 必访之地仅 15 分钟车程。国际大巴扎是世界上规模最大的巴扎(维吾尔语，意为集市、农贸市场)，呈 现浓郁的异域风情和独特的建筑特色，为游客提供丰富的休闲娱乐选择。对于热爱短途旅行的游客而 言，他们从酒店出发只需短途车程，便可欣赏到风景如画的天池景区;或者前往著名的休闲避暑胜地南 山牧场领略自然美景和体验当地少数民族牧民生活。
安 安纳 纳塔 塔拉 拉度 度假 假酒 酒店 店集 集团 团 44 间 间度 度假 假村 村计 计划 划展 展开 开 2013-06-17
旅讯
安纳塔拉度假酒店集团目前在世界范围内拥有 21 处产业，分布于泰国、马尔代夫、印度尼西亚的 巴厘岛、越南、阿联酋与中国，据了解，其品牌计划将在泰国、中国、老挝、毛里求斯、斯里兰卡、 阿联酋以及阿曼陆续展开。 2012 年 11 月，位于三亚的半山半岛度假酒店正式开业，收到了很好的市场回应。在今年年初， 西双版纳安纳塔拉度假酒店(Anantara Xishuangbanna Resort & Spa)也已经揭幕，那是西双版纳有史 以来的第一家、也是目前唯一的一家五星级酒店。而位于四川峨眉山的计划也已经实质性展开，预计 将在今年年底开业。明年也将有新度假酒店计划相继展开。
中 中国 成为 国将 为文 将成 文华 华东 东方 方酒 酒店 店集 集团 团全 全球 球第 第一 一大 大市 市场 场 2013-06-18
旅讯
目前中国是文华东方酒店集团第二大市场，今年 1 月广州文华东方 开业，紧接着 4 月 25 日上海浦东文华东方开业。在接下来几年中，北 京和成都的文华东方酒店也将陆续开业。随着这些酒店的开业，预计未 来五年内，中国将成为文华东方酒店集团全球第一大市场。 据了解，目前文华东方酒店集团在全球拥有经营或发展 45 家酒店，客 房数目已超越 1.1 万间，其中有 19 家酒店位于亚洲、12 家位于美洲及 14 家位于欧洲、中东及北非。文华东方酒店集团目前有 16 个在建的酒 店项目，包括最新宣布的在土耳其伊斯坦布尔的项目。 文华东方酒店集团首席市场推广总裁贺百新(Michael Hobson)先生 - 74 -
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随着酒店市场的发展，五星级酒店的身影已经从北、上、广等一线城市向二三线城市渗透。二三 线城市的快速发展为酒店市场提供了进一步深耕的机会，未来一些经济商贸旅游活动发达的地区对于 五星级酒店的需求是存在的，布局二三线城市已经成为文华东方品牌发展的方向。除了成都的项目外， 文华东方酒店集团也在积极开拓其他二线城市的发展机会，比如重庆、大连和杭州，奢华酒店品牌在 当地也有足够的市场支持。 近期，文华东方酒店集团携手银联国际签署全球战略合作协议，双方将更为密切的开展营销及联 合推广合作。银联将也将继续支持文华东方酒店集团在中国内地的发展。
深 深圳 圳四 四季 季酒 酒店 店 99 月 月开 开幕 幕中 中国 国四 四季 季酒 酒店 店达 达到 到 88 家 家 2013-06-18
迈点网
作为中国第八家四季酒店，深圳四季酒店即将在深圳落户。即将粉墨登场的深圳四季酒店层高 26 楼，毫无疑问将会为这个日新月异的城市增添浓墨重彩的一笔。 深圳四季酒店坐落于深圳最繁华的中央商务区，地理位置优越，交通便捷。酒店毗邻地铁站，与 深圳会展中心隔街相望，四周矗立着大型高档办公楼和三座购物商城。酒店距离皇岗和福田两处香港 入境口岸皆仅有短短 10 分钟路程，为于香港机场搭乘国际航班的旅客提供极大便利。同时，从酒店驱 车 30 分钟即可以抵达深圳宝安国际机场，离香港机场也仅需约一小时车程。 酒店由享誉全球的 Hirsch Bedner & Associates(HBA)设计，其独特的多层屋顶露台设有水景庭 院景观，为抵达酒店六楼大堂的宾客营造出怡然自得的视觉感受。酒店拥有包括 33 间奢华套房在内的 266 间宽敞客房，以奶油色和米色为主色调，点缀以少许紫红色、灰绿色和柔金色，营造出轻松愉悦 的氛围。客房内设有超大办公桌，配备工作台灯和符合人体工程学原理的行政办公椅，另有国际电源 插座、手机充电器、高速上网接入以及配备媒体播放器的平板液晶电视，客房内还铺设有柔软厚实的 高品质地毯。部分客房更设有深度浸泡浴缸，使宾客享受惊艳景致以及极致奢华的沐浴体验。 酒店的招牌餐厅卓粤轩为宾客奉上传统与创新并举的粤式美食;宾客也可选择在馥餐厅享用唤醒 活力的健康早餐、商务午餐或举办时尚聚会，体验国际风味的全天候餐饮。逸廊适于朋友聚会小酌， 购物及观光归来的宾客可在此享受缓慢流淌的下午茶时光，在忙碌工作后则可在此与同僚品上一杯特 调鸡尾酒。 深圳四季酒店可为各类会议活动提供 1480 平方米的宽敞空间，其中四季宴会厅最多可容纳 360 - 75 -
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人，是举办商务会议以及婚礼庆典的理想之所，精心打造深圳的商务社交新亮点。另有五处会议空间， 可供举办 20 至 200 人的各类会议及活动。所有多功能空间均采用无柱式设计风格，落地窗既能提供明 亮的自然光线，更能将城市美景一览无遗。 酒店拥有室内及室外两个泳池，与瑜伽运动馆和 24 小时开放的健身中心相得益彰。私密独享的四 季水疗中心将设七间芳疗室，以独特手法为宾客带来非凡的娇宠体验。
曼 曼哈 哈顿 顿酒 酒店 店签 签约 约云 云南 南大 大峡 峡谷 谷五 五星 星级 级温 温泉 泉酒 酒店 店 2013-06-18
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曼哈顿酒店集团一直坚持白金级五星以及五星级酒店品质，不断为宾客呈现优质、舒适兼具品味 的服务，力求让旗下的每一处酒店都成为经典，诠释奢华与尊崇，专注于顾客所需。满足客人所有的 需求，是曼哈顿的经营理念，所以曼哈顿酒店集团选择投资运营西部大峡谷五星级温泉度假酒店。 国际品牌酒店拓展温泉酒店业务 近日，Manhattan 酒店集团与云南省水富县政府关于西部大峡谷五星级温泉度假酒店项目在昆明 南博会上签约成功，此项目总占地面积 400 亩，位于滇北与川南交界处，项目集温泉沐浴、休闲度假、 商务洽谈、会议接待、疗养健身为一体,内有亚洲最大的露天温泉浴场。 曼哈顿酒店集团是著名的国际酒店投资管理机构，是一个全球化的酒店集团，于 1992 年正式进入 中国大陆，旗下拥有曼哈顿(Manhatton Hotel，五星，白金五星)、新桃园(Grand View Hotel，四星、 五星)和圣迪雅(Sundear Hotel，精品商务)三大酒店品牌。集团在欧美、东南亚和中国大陆等地拥有 数十家直营和托管及建设筹备中的高端酒店。 西部大峡谷温泉度假酒店极具开发潜力 西部大峡谷是全国 4A 级旅游胜地，景区依山傍水，沿江而建，江两岸山崖险峻，草木葱郁，自然 景观醉人而又富有神秘气息。景区内温泉经国家鉴定，温泉为高热优质疗养温泉，富含有益人体的矿 物质偏硅酸。区内露天温泉可容纳一万人以上，拥有牛奶池、咖啡池、中药池等特色温泉池和国内最 大的温泉冲浪池。 打造区内顶级温泉度假酒店 签约后，曼哈顿酒店将接管西部大峡谷温泉度假景区内一期项目现有四星级酒店客房，同时筹建 面积约 5 万平方米的五星级温泉度假酒店。在突出温泉特色的同时，融合会议、商务、旅游、娱乐、 - 76 -
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度假、疗养等多元素为一体的综合型温泉酒店发展模式，全力打造区内顶级温泉酒店品牌，实现集团 跨越式发展。
西 西双 双版 版纳 纳避 避寒 寒皇 皇冠 冠假 假日 日度 度假 假酒 酒店 店揭 揭幕 幕 2013-06-19
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洲际酒店集团旗下的西双版纳避寒皇冠假日度假酒店已经揭幕。酒店位于云南省西双版纳热带雨 林，是该地区第一家拥有 520 间客房的五星级国际品牌度假村。 酒店的每间客房都拥有超大阳台，可随时欣赏热带花园美景，视野开阔。酒店拥有种类多样的房 型和套房，其中包括 80 平米的豪华大床房，豪华套房，行政豪华房，两套面积达 470 平米的皇家套房 和两栋面积超过 1,600 平米的总统别墅。皇冠假日行政俱乐部拥有独立的前台接待、户外私人泳池和 酒廊，以供客人独享私人空间。 酒店拥有 6 间风格迥异的餐厅和酒吧：囊括了设计独特新颖的拥有私密庭院以及 8 间贵宾包房的 曼霖轩中餐厅，具有本土风味的红莲傣味烧烤餐厅，碧水环绕的大堂酒廊，每晚演绎当地特色风情的 娱乐酒吧 -- 芥朵吧，料理地道泰式美食的青泰泰餐厅，和荟萃中、欧美食的侬香全日餐厅。 休闲健身中心总面积达 2,000 平米，包括一个室内恒温游泳池和一个户外热带花园景观泳池。网 球场、户外健身区域和私人休闲区，散布于热带花园四周。妙趣横生的儿童活动中心供家庭免费使用 的，度假娱乐中心将为宾客提供完美的一日游行程例如前往独树成林和野象谷。 契合傣王宫主题风格的设计理念，酒店拥有自己的佛堂，在这田园诗般的平静环境下，客人可虔 诚参拜。 - 77 -
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酒店拥有三间大型宴会厅，会议设施总面积超过 5,000 平米，各类会议室总共有 16 间。最大的宴 会厅能同时容纳 1,000 人就餐，并且是举行各种商务活动会议和婚宴的理想选择。同时，室外区域还 适合举办各种主题晚宴。
义 义乌 乌博 博览 览皇 皇冠 冠假 假日 日酒 酒店 店将 将于 于十 十月 月开 开业 业 2013-06-21
迈点网
义乌博览皇冠假日酒店是由浙江中国小商品城集团股份有限公司投资建设的一家豪华五星级现代 商务型酒店，为加盟于全球最大酒店连锁集团——“洲际酒店管理集团”的国际品牌酒店。 酒店拥有 368 间(套)客房，设有全日餐厅、地中海餐厅、中餐厅、宴会厅，行政酒廊等，是集住 宿、会议、餐饮、于一体现代商务型酒店。酒店预计在 2013 年 10 月开业，现决定对酒店开业所需物 资进行邀请招标采购，欢迎供应商报名递交资质文件。
凯 凯宾 宾斯 斯基 基成 成青 青岛 岛首 首家 家关 关门 门的 的五 五星 星级 级酒 酒店 店 2013-06-22
青岛新闻网
正式开业才一年多，黄岛的凯宾斯基酒店就走到了尽头。近日从酒店员工处证实，因经营不善和 与业主方的矛盾，黄岛凯宾斯基即将摘牌，原址酒店两个月后更名重组。 黄岛凯宾斯基酒店 2012 年正式开业，是西海岸第一家五星级。作为欧洲最古老、唯一独立运营的 豪华酒店管理公司，凯宾斯基一向对选址非常谨慎，然而这座银沙滩旁的美丽酒店开业一年来一直不 - 78 -
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景气，生意惨淡。豪华的装潢、快捷的海底隧道交通和优美的海景都没能改变冷清的局面，忍无可忍 的业主方最终痛下决心，解除与凯宾斯基的合作，重换管理团队。 一位员工介绍说：“端午节前酒店通知了我们凯宾斯基将退出的消息，业主方说未来酒店改名不 会影响现有员工的福利待遇。目前两个月是过渡期，这期间酒店还将正常营业。” 据了解，该酒店业主方为青岛伟业集团， 该集团旗下拥有仁和、力泰等四大支柱产业集 团，20 多个子公司，员工超过 5000 人，是一家 实力较为雄厚的民营企业。目前伟业在开发区 长江路上还独立运营着一家世纪海丰酒店。青 岛某酒店业人士分析，携手国际管理集团的失 败令人惋惜，此举或许会让伟业集团考虑今后 独立经营这家高档酒店。 黄岛凯宾斯基酒店(资料图)
虎 虎门 门地 地标 标酒 酒店 店易 易主 主美 美思 思威 威尔 尔顿 顿集 集团 团接 接手 手 2013-06-22
南方都市报
从今年 6 月 15 日起，虎门地标(资料、团购、论坛)性建筑的 62 层酒店不再叫做“东莞虎门东方 索菲特酒店”。记者昨日获悉，在与原来酒店管理公司合约期满后，从 6 月 15 日起，酒店的业主黄河 集团从美国引进了美思威尔顿酒店集团接手管理，并将酒店更名为“东莞虎门美思威尔顿酒店”。 从今年 6 月 15 日起，美思威尔顿酒店集团正式进驻虎门，接手管理这个“地标性”的酒店，原来 的“东莞虎门东方索菲特酒店”也正式更名为“东莞虎门美思威尔顿酒店”。记者昨日走访发现，酒 店大堂的指引已经更名，酒店以及黄河时装城地下停车场的指引标志也均已更改。不过，酒店的内部 装修没有变动。 国际的酒店集团往年进驻中国市场一般只负责酒店管理。东莞虎门美思威尔顿酒店市场传讯部的 负责人表示，当年开业后，酒店的业主黄河集团与索菲特的酒店管理方——欧洲最大的酒店管理集团 法国雅高集团签署了合作协议。到了今年，双方的合作到期后，黄河集团从美国引进了美思威尔顿酒 店集团。该负责人表示，除了部分酒店高层跟随原来的管理方离职外，仍有部分高层留了下来。 - 79 -
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莎 莎玛 玛签 签署 署三 三个 个新 新项 项目 目将 将推 推新 新子 子品 品牌 牌莎 莎玛 玛L Liittee 2013-06-24
迈点网
服务式公寓运营商莎玛近日分别于北京、成都及广州成功签署了三个全新的管理项目。其位于杭 州的莎玛和达服务式公寓也在有序建设之中，预计将于 2013 年第三季度开业。 莎玛旗下现有的两个品牌——莎玛(Shama)及莎玛 Luxe (Shama Luxe)——已落户于亚洲多个主要 城市的黄金商住地段。即将推出的子品牌，莎玛 Lite (Shama Lite) 会进一步满足品牌多元化发展的 需求。莎玛 Lite 是以价值为导向的服务式公寓：物业的设计概念、舒适体验及安全设施都会符合莎玛 的品牌标准，而单元的面积和规格则更适应中档市场的需要。多选址于住宅区的莎玛 Lite，势必会凭 借其时尚的生活方式及实惠的价格，吸引到众多独具慧眼的商旅人士及家庭。 莎玛扩张及发展计划包括：
杭州莎玛和达(预计于 2013 年第三季度开业) 坐落于国家级开发区——杭州经济技术开发区的莎玛和达即将竣工，预计于 2013 年第三季度开 业。作为莎玛在杭州的第一家物业，这个服务式公寓项目将包括 102 间豪华套房，包括一房及两房单 位，以及各种完善的配套设施，包括影音室、地热系统、健身中心、早餐区和商务中心。
北京莎玛 BCS(预计于 2015 年开业) 拥有 123 间套房的莎玛 BCS 是莎玛最新签约的管理项目，地处高端住宅聚集的北京顺义杨林区， 该区内有数所极富声望的国际学校，距离首都国际机场仅 10 分钟车程。建成之后，莎玛 BCS 可提供一 应俱全的配套设施和个性化服务，为移居北京的国际家庭打造理想的居住体验。莎玛 BCS 预计将于 2015 年开业。
成都莎玛(预计于 2015 年开业) 成都莎玛地处成都最新国际现代都市开发区——成都天府新区住宅区域内，毗邻高科技园区、使 馆区、科技园和会议区，可充分满足此区域内企业客户的居住需求。成都莎玛将设有 101 间套房，预 计将于 2015 年开业。
广州莎玛(预计于 2016 年开业) 最新签订的莎玛管理项目是一处靠近广州会展中心的物业，拥有绝佳的地理优势。广州莎玛设有 112 间套房，更配备了屋顶花园、健身中心及早餐区，预计于 2016 年开业。
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希 希尔 尔顿 顿中 中国 国区 区未 未来 来 44--55 年 年将 将新 新开 开 112200 家 家酒 酒店 店 2013-06-24
一财网
希尔顿酒店集团大中华区及蒙古区高级营运副总裁麦金信 24 日接受记者采访时表示，目前希尔顿 在大中华区共 35 家酒店，未来 4-5 年将增加约 120 家新酒店。即将在明年首次在华开业的希尔顿花园 中端酒店将是希尔顿酒店集团未来力拓的重点。 “1988 年就在中国开设第一家酒店的希尔顿是最早进入中国市场的外资酒店公司之一，我们希望 未来 4-5 年从目前运营大中华区 34 家酒店和 12,000 多间客房，增加到 150 多家酒店和超过 55,000 间客房。除了希尔顿旗下的华尔道夫, 康莱德, 希尔顿、希尔顿逸林，希尔顿将在明年于中国首次开 业中端品牌‘希尔顿花园酒店’，因为我们注意到中端酒店市场是相对空白的，未来这是我们在华发 展重点，我们会为该中端品牌特别培养人力。” 麦金信表示，希尔顿花园品牌在美国以特许经营为主，但引入中国市场后暂时以直接管理为主， 未来可能适当考虑开放特许经营。在引入“希尔顿花园酒店”后，其预计 2015 年希尔顿酒店集团将在 中国 75 个城市有酒店。 根据中国饭店业《2013 中国连锁酒店各档品牌规模 10 强排行榜》显示，目前中国中端酒店市场 已经树立品牌并具有规模的企业并不多，排名前列的包括维也纳、星程、全季、山水时尚和富驿时尚 等，但与经济型动辄逾千家酒店规模相比，中端酒店规模目前排第一的维也纳也仅 100 家，外资酒店 企业中只有洲际麾下的智选假日等少数品牌。
悦 悦榕 榕庄 庄入 入驻 驻长 长乐 乐力 力争 争在 在 22001155 年 年投 投入 入使 使用 用 2013-06-25
福建新闻网
日前，福建新东湖投资有限公司与悦榕庄集团正式签约，全球最顶尖的五星级精品度假酒店正式 入驻长乐。 作为“国际高端度假”的代名词，悦榕庄集团此次签约长乐大东湖，是继丽江、香格里拉、杭州、 三亚、上海、重庆等城市之后，布局中国的又一重要决策。悦榕庄集团代表表示，福州作为东南沿海 城市，拥有深厚的历史文化底蕴及丰富的生态资源。 据悉，长乐大东湖项目凭借国际空港、一线海景、5000 亩东湖水域、滨海温泉、高尔夫、湖畔公 - 81 -
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园等绝无仅有的优质旅游度假资源获得了悦榕庄集团高层的青睐和认同。 大东湖悦榕庄五星级酒店总投资 5 亿元人民币，占地 135 亩，建筑面积 39000 平方米，设计有千 人宴会厅、会议中心、高级豪华客房 300 间，以及功能齐全、设备先进的国际五星级酒店标准配套设 施。目前，该项目已经完成选址工作，酒店将争取在 2015 年第八届全国城运会召开之前投入运营。
阳 阳光 光新 新业 业签 签约 约悦 悦榕 榕庄 庄酒 酒店 店将 将于 于 22001155 年 年开 开业 业 2013-06-25
中国证券网
近日，阳光股份(又称“阳光新业”)与著名酒店集团悦榕庄签约，后者将入驻阳光股份开发的天 津鹭岭项目。五星级悦榕庄度假酒店计划于 2015 年底前开业。天津鹭岭项目是阳光股份在拓展商业地 产深度方面的尝试，而高端综合项目是其侧重点之一。 资料显示，新加坡悦榕庄酒店是全球著名的顶级酒店集团，扩张谨慎，选址苛刻。目前在中国已 开业的悦榕品牌酒店及度假村仅有 7 家。天津杨柳青悦榕庄是悦榕庄旗下高端的度假酒店品牌在中国 北方地区的最新项目。据介绍，鹭岭项目定位高端、私密、生态、宜居。项目总占地 38 万平方米，总 建筑面积约 40 万平方米，计划于 2016 年底前全部竣工。 目前正在销售的高端综合项目代表，是位于成都九眼桥的成都阳光新业中心。该项目总建筑面积 25 万平方米，包括购物中心、写字楼、高端住宅和精装公寓，其中购物中心将于 2013 年底营业。此 次鹭岭项目与悦榕庄酒店的合作，意味着阳光新业在打造高端综合项目方面又迈出了标志性一步。除 此以外，阳光新业还在寻求其他高端综合项目，年内或有消息发布。
雅 雅高 高酒 酒店 店签 签约 约新 新田 田城 城打 打造 造四 四星 星级 级美 美居 居酒 酒店 店 2013-06-26
大河网
6 月 24 日，河南郑州国贸商业有限公司总经理司小伟与雅高集团、万达院线的签约代表分别在合 作协议上签字，至此欧洲第一大酒店集团雅高集团和全球规模最大的电影院线运营商万达电影院线正 式与河南新田置业有限公司签署战略合作协议，进驻新田城。雅高集团将负责管理新田城的四星级酒 店，万达电影院线将在新田城建设数个超一流的数字化电影院。此举意味着，郑西新区新田城项目的 区域价值将迅速提升，开发也将进入一个快车道。 - 82 -
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此次签约之后，雅高酒店将为新田城项目量 身打造一家四星级美居(Mercure)酒店，该酒店 位于新田城项目一期的核心位置，造型近似于 “X”，分为春夏秋冬四个不同的主题，不仅有 数量庞大的高档客房，还有宴会厅、会议厅、主 题餐厅、室内温泉 SPA 等，集度假、休闲、娱乐 等众多功能与一体，集居住、休闲娱乐及度假旅 游多项功能为一体。
沈 沈阳 月 11 日 阳香 香格 日隆 格里 隆重 里拉 重揭 拉大 揭幕 大酒 幕 酒店 店将 将于 于 88 月 2013-06-27
美通社
全新的香格里拉大酒店整体设计深受沈阳故宫的影响，坐落在被当地人称为「金廊」的青年大街， 将于 8 月 1 日隆重开幕，适时迎接 9 月在沈阳举行的第 12 届全运会的各地来宾。 酒店大堂层高 10 米，由大理石柱支撑， 石柱表面绘满象征着吉祥如意的 中国传统 「风」和「云」的纹路。 沈阳香格里拉大酒店拥有 424 间客房， 最小的客房面积达 42 平方米。客房设计优 雅，充满中国元素，并可尽览沈阳的壮丽景 致。客房提供香格里拉标志性服务与设施， 包括免费无线及宽带上网服务。 香格里拉专属豪华阁楼层占据大楼最 高的 5 个楼层，以及位于顶层 30 层的豪华阁贵宾廊。 位于酒店顶层的还有一个名为「新鲜」的特色餐厅，餐厅环境现代感十足。全日制餐厅「辽咖啡」， 生动地展示了香格里拉独特的美食剧院式设计风格和理念。 酒店的夏宫供应正宗的粤菜和东北菜。餐厅环境优雅，13 个独立用餐厅拥有雅致的园景，是接待 贵宾、公司活动以及家庭聚会和社交场合的最佳选择。 - 83 -
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沈阳香格里拉大酒店的会议场地占据 2 个楼层，面积达 4026 平方米。位于二层的无柱式大宴会厅 面积为 1900 平方米，其前厅面积 600 平方米、挑高 9 米、并设有落地玻璃景观，堪称东北酒店业之最。 此外，还有一间 566 平方米的宴会厅和 7 间大小不同的多功能厅，其中一间多功能厅与 3015 平方米的 屋顶花园相连。 酒店先进的健体中心包括拥有 9 间豪华的独立理疗室「气」水疗，顶层网球场，25 米室内恒温泳 池，按摩浴、桑拿房和蒸汽浴等。健体中心还将为宾客提供专业化的体能训练及私人培训教程。 沈阳香格里拉大酒店地处城市中央沈河区青年大街(又称「金廊」)，尽览历史名城的壮丽景致。 宾客从酒店步行即可轻松前往沈阳各大购物中心及娱乐场所，距市政府、领事馆和展览中心仅举步之 遥。酒店距离沈阳桃仙国际机场仅 30 分钟车程，20 分钟车程即可到达两大火车站 -- 沈阳站和沈阳 北站，可选择搭乘动车或特快列前往中国其它主要城市。从酒店步行至地铁站仅需 5 分钟。沈阳香格 里拉大酒店将成为继沈阳盛贸饭店之后，香格里拉酒店集团在沈阳经营的第二家酒店。
万 万豪 豪签 签约 约金 金茂 茂北 北京 京王 王府 府井 井万 万丽 丽酒 酒店 店 2013-06-27
易好网
6 月 25 日上午，方兴地产(中国)有限公司与万豪国际集团就双方合作项目——金茂北京王府井万 丽酒店正式签约。方兴地产总经理李从瑞、万豪集团亚太区总裁兼董事总经理 Simon Cooper 出席签约 仪式。 金茂北京王府井万丽酒店的前身——王府井大饭店是一家位于王府井商业区内的五星级涉外酒 店。距天安门广场、故宫、北海、景山咫尺之遥，地理位置十分优越，此前曾出色完成了北京奥运会 等许多重要活动的接待工作。此次签约标志着原王府井大饭店的升级改造工作进入了新阶段，也标志 着方兴地产在持有物业领域的发展进程中又迈上了新的台阶。开业后，酒店将拥有 328 间客房和王府 井区域最大的千平米宴会厅，极大地扩展王府井区域的高端商旅服务直径。 金茂北京王府井万丽酒店是方兴地产与万豪集团的第三次合作，双方之前携手打造的金茂三亚丽 思卡尔顿酒店和金茂深圳 JW 万豪酒店在业内颇具口碑。其中金茂三亚丽思卡尔顿酒店已成为全球 85 家丽思酒店中最成功的一家酒店，开业至今一直领跑三亚酒店市场。双方希望通过本次再度联手，将 金茂北京王府井万丽酒店打造成王府井区域的明珠，北京酒店市场的精品。
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五 星 及 豪 华 酒 店 市 场 动 态 三 三亚 亚拟 拟建 建奢 奢华 华度 度假 假区 区称 称 55 年 年赶 赶上 上亚 亚龙 龙湾 湾 2013-05-24
中国经济周刊
“2012 年，海棠湾的投资就占到了整个三亚市的四分之一还多，首次突破 100 亿元，达到 116 亿 多元。”邓忠副市长透露的这几个数字，一下打开了人们对海棠湾综合度假区的想象空间。 海棠湾是三亚东疆门户，是三亚著名的五个海湾之一。相比于三亚湾、亚龙湾、崖州湾、大东海 湾，海棠湾的旅游开发建设相对滞后。 海棠湾的开发架构为政府作为一级开发，其行政构架从 2007 年正式成立，成立国有开发公司，负 责整个区域内的水、电、路等的公共配套建设。 按照规划，海棠湾综合度假区的高端项目包括：亚洲最大的免税店、全球最顶级的滨海酒店带、 顶级游艇码头、不夜城、集传统民俗与现代风格于一体的风情小镇、现代化运营模式的总部经济与金 融产业园区等等。 原计划 2014 年开业的亚洲最大免税店——三亚海棠湾国际购物中心，已经改为 2013 年年底就完 工并试运营。除了亚洲最大免税店的诱惑力，从三亚的整体旅游设施看，海棠湾综合度假区的最大魅 力之一，应属其高档酒店板块。“海棠湾的高档酒店建设规模，仅用 5 年时间就快赶上亚龙湾 20 年的 发展。”吴钟斌形象地比喻道。 在海棠湾的规划中，将滨海一线的最佳地段划定为“酒店带”，规划建设 32 家国际知名品牌酒店。 这些品牌包括豪华精选、喜来登、康莱德、希尔顿逸林、万丽、凯宾斯基、威斯汀、洲际、索菲特、 君悦、香格里拉、四季、W、瑞吉、蒙太奇、亚特兰蒂斯、华尔道夫、文华东方、丽思卡尔顿、万豪、 皇冠假日、温德姆至尊等等。 截至目前，海棠湾的酒店开发已累计投资 400 多亿元，已有 7 家品牌度假酒店开业，客房总量已 近 3000 间。 “海棠湾滨海酒店带 2016 年前后绝大部分开业后，在 22 公里长的海岸线上，规划如此高端、国 际品牌酒店如此集中、档次如此之高、度假元素如此齐全，可以预见，海棠湾将成为世界上少有的国 际品牌酒店最集中的走廊。”吴钟斌说。 在海棠湾现场采访中，5 个风情小镇因其设计风格和其背后的 BT 建设模式引发了媒体和学界的特 - 85 -
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别关注。 据介绍，海棠湾镇 95%以上人口都集中在整个镇三分之一的面积上。根据海南省委、省政府的战 略部署，在“十二五”期间实现海棠湾撤镇设区。全镇总人口大约 5 万人，基本要实现挪地居住。这 是一个相当浩大的工程，于三亚甚至海南来说，都是史无前例的。 海棠湾在沿国道两侧交通较便利的地方根据不同地形特色，建设宜居宜住、宜商宜旅的风情小镇， 就近安置附近居民。全镇有 22 个村委会，全部搬到风情小镇里居住，每个小镇规模 1000 人到几千人 不等。这是一个“双变”的课题，从农村到社区，从农民到居民，尤其后者更难。 这样把原来分散的土地进行集约开发，支持政府开发建设。据了解，规划中的 10 个风情小镇的总 投资规模是 100 亿元。
五 五指 假酒 指山 酒店 山亚 店将 亚泰 将于 泰雨 于 55 月 雨林 林度 月 2299 日 度假 日开 开业 业 2013-05-28 迈点网
五指山亚泰雨林度假酒店坐落在海拔 1867 米的 海南第一高峰——五指山山脚下，酒店以“溯黎家之 源，融雨林之幽，享生命之本，养身心之优”为宗旨, 是目前五指山唯一一家热带雨林主题的五星级休闲度 假型酒店。从五指山亚泰雨林度假酒店的微博获悉， 酒店将于 5 月 29 日隆重开业。 酒店建筑风格为东南亚风格，兼有五指山区富有 传统和民族特色的船型屋与吊脚楼等建筑形式，同时融合了当地黎苗文化的图腾如大力神、蛙纹等图 案，使酒店建筑极富民族特色。酒店不仅风格独特，软硬件设施也完善周全。各类型客房、套房共 199 间/套，免费无线网络覆盖整个酒店;室外游泳池、SPA 中心、健身中心、壁球室、雪茄吧和清吧等娱乐和休 闲设施一应俱全。既有休闲旅客追求的恬静安逸，也 有商务和会展活动所需的完备设施和会议场地。 酒店精心设计的 5 间融汇中西的餐厅及酒吧。从 提供全天候点菜及分时段自助餐的四季西餐厅。不仅 - 86 -
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如此，酒店还拥有面积达 740 平米的会议场所，拥有先进的视听和远程视频会议设备。多功能厅面积 560 ㎡ ,可容纳 320 位来宾同时就坐，是五指山唯一无柱 360 度视觉多功能厅。
青 青岛 岛海 海天 天大 大酒 酒店 店投 投资 资 7733..88 亿 亿改 改造 造 2013-05-29
易好网
5 月 28 日从本市建筑工程项目招投标发布平台获悉，青岛海天大酒店改造项目(海天中心)一期工 程勘察项目，正式对外启动招标程序。招标公告显示，青岛海天大酒店改造项目总投资额约 73.8 亿元， 全部由青岛国信实业有限公司自筹。该项目一期工程总造价约 55.44 亿元，工程规模约 47 万平方米， 相当于“老海天”总规模的 7 倍多。由于海天中心的设计方案至今仍在完善阶段，因此其形态及高度 引发社会各界的多种猜想。 根据青岛国信实业有限公司 5 月 28 日发布的招标公告，青岛海天大酒店改造项目(海天中心)一期 工程勘察项目，位于市南区香港西路 48 号，项目总投资金额为 73.8 亿元 ，其中一期工程造价约为 55.44 亿元 。一期工程结构为框架结构，总建筑面积约 47 万平方米。此次招标内容包括岩土工程详 细勘察及相关勘察设计服务。记者查阅资料发现，这是海天大酒店改造项目(海天中心)一期工程的第 二次公开对外招标。去年 5 月 2 日，青岛国信实业有限公司曾经就该项目的设计进行招标，当时预计 造价为 43 亿元。 海天大酒店以往对外公布的资料显示，该 酒店包括西楼和东楼两座建筑物，占地面积约 60 亩，折合 4 万平方米左右。酒店总建筑面 积约 6.5 万平方米 ，内部除了餐饮、会议、 康体娱乐设施外，还拥有总统套房及各种类型 的高档客房、写字间、公寓房 6 余套。而根据 此次的招标公告，改建后的海天中心总建筑面 积，约为“老海天”的 7 倍多。而与上次设计 招标时公布的预计造价项目，项目的总投资额也增加了不少。 与海天大酒店比邻而居的万丽海景，由三栋 29 至 37 层的超高层组成，包括海景豪宅和酒店式公 寓。而海天大酒店东侧的万邦中心，则包括一座 50 层 240 米的写字楼和一座 111 米的公寓楼。就在海 - 87 -
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天大酒店改造之前，运营了 13 年的环海凯莱大酒店已拆除了原酒店，计划改建为两幢 44 层高楼，高 度均为 159 米 ，其中一座塔楼顶层还设有观景平台，可欣赏前海一线的美景。位于香港中路 8 号的中 铁青岛中心，除了高档住宅以外，还包括两栋写字楼和星级酒店，建筑高度均为 237.7 米。 根据已公布的城市规划，目前青岛设计最高的楼座为位于市南区东海西路 45 号、47 号的青岛世 奥大厦，主楼部分将以 339 米的高度成为北方第一高楼，建成后也将入住五星级酒店项目。 记者获悉，海天中心的方案设计，也吸引了不少国内外知名设计机构前来助阵。比如，国内曾设 计水立方的中建国际(深圳)设计顾问有限公司，曾参与设计上海金茂大厦、日本东京中城项目、美国 纽约时代华纳中心的美国 SOM 设计事务所，都提交过海天中心的设计方案。
财 财富 富汇 汇集 集五 五星 星级 级酒 酒店 店数 数量 量倍 倍增 增 2013-05-30
成都商报
2010 年，富力地产和万豪国际集团签约，万豪携旗下超五星级丽思卡尔顿酒店入驻富力天汇中 心;2011 年，成都棕榈泉联英置业有限公司与费尔蒙国际酒店集团签约，引进西部第一家六星级费尔 蒙酒店;2012 年 5 月，银泰置地与希尔顿全球双方隆重宣布，位于成都金融城的成都银泰中心酒店项 目委托希尔顿全球华尔道夫酒店及度假村管理，这是中国中西部地区首家华尔道夫酒店。 自此，希尔顿酒店集团四大酒店品牌希尔顿、康莱德、华尔道夫、逸林全部落地成都。由美国权 威杂志《HOTELS》发布的世界十大酒店品牌中，已经有八家进入成都市场。据统计，到 2015 年，大成 都内投入使用的五星标准酒店将达到 70-80 家，而这仅仅是成都五星标准酒店中的一小部分而已。据 锐理数据统计，目前成都在建和规划的五星标准酒店已经达到 143 家，加上目前已经投入使用的五星 级酒店，数年后成都五星标准的酒店数量将直逼北上广深等一线城市。 “较之于北上广等一线城市，成都的酒店服务公寓还处在初级阶段，但随着更多世界 500 强企业 的入驻、外籍人士的增多，市场的发展前景很大。”麦克斯林房产投资管理咨询中国区负责人亚当表 示，目前成都能够满足外籍高管人士的房源太少。他说，有时候为了找一套满意的房源，甚至耗时 3-6 个月。 正是基于这样的市场机会，成都高端服务式酒店公寓快速扩张。雅诗阁、奥克伍德、辉盛阁、麦 克斯林等世界知名服务式公寓管理机构纷纷布局成都，同时由华尔道夫和费尔蒙等奢侈品酒店管理的 服务式酒店公寓也抢滩蓉城。 - 88 -
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据高投集团相关负责人介绍，凯德集团旗下全球最大国际服务公寓业主及运营商———雅诗阁有 限公司携“馨乐庭”品牌服务公寓正式入驻成都 ICON·大源中心，拥有 177 间客房，预计 2014 年开 业。这是雅诗阁继来福士广场店后，在成都开设的又一服务式酒店公寓，截至目前雅诗阁在成都已经 开设 3 家服务式酒店公寓。
华 华容 容泰 泰和 和五 五星 星级 级大 大酒 酒店 店建 建设 设项 项目 目 77 月 月开 开工 工 2013-05-31
红网
5 月 30 日，华容县人民政府与湖南泰和集团股份有限公司举行项目签约仪式。项目成功签约后， 将于 7 月开工建设。 由湖南泰和集团股份有限公司投资建设的泰和五星级大酒店，总投资 3 亿元人民币，总建筑面积 为 8 万多平方米，是以五星级酒店为主体，集沃尔玛超市、大型商业服装市场、500 多个停车位及宾 馆配套设施的综合性商业建筑。该项目选址于华容县城关镇环城村六组、县湖洲管理局机关大院对面。 项目将于今年 7 月开工，2015 年 6 月前竣工营运，将对该县城市形象和品味，特别是将华容打造成湘 鄂边区域中心具有重大意义。
海 海南 南将 将建 建多 多家 家五 五星 星酒 酒店 店希 希尔 尔顿 顿洲 洲际 际均 均在 在列 列 2013-06-02
海南日报
5 月 31 日，记者从省政府在海口召开“海南省重点项目融资对接会”获悉，今年海南省安排的省 重点项目 349 个，无论是投资规模，还是项目数量，都有较大幅度的增加，其中有 106 个项目提出融 资需求，作为第三产业的服务业需要融资量最大。 服务业需融资量占过半 多家五星级酒店将建 目前，服务业是支撑海南经济又好又快发展的主导产业，对海南的整体经济增长起到了较强的拉 动作用。在 2013 年，海南省共有 106 个重点项目提出融资需求，共需融资 654.21 亿元，其中三产项 目最多，达到 342.72 亿元。 据了解，三产中的海棠湾国家旅游度假区项目，旅游酒店总投资 480 亿元，规划建设 30 家五星级 酒店，目前已有 6 家酒店建成营业，今年计划投资 26.5 亿元，有 10 家五星级酒店在建。清水湾旅游 - 89 -
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度假区项目总投资 448 亿元，规划建设 10 家五星级酒店和游艇俱乐部，今年计划投资 30.12 亿元，目 前万豪酒店建成封顶，卓美亚酒店、希尔顿酒店、洲际假日酒店、威斯汀度假酒店、清水湾游艇码头 及配套旅游地产项目正在施工建设。 龙沐湾旅游度假区项目总投资 109.07 亿元，今年计划投资 19.5 亿元，凯宾斯基酒店、温德姆至 尊豪庭花园酒店今年上半年试营业，八爪鱼酒店 正在进行主体施工。航天主题公园项目总投资 181.5 亿元，主要建设安置区工程、太空家园、滨海酒店等项目，至今已累计完成投资 10.63 亿元，今年计 划 投资 10 亿元，目前安置区已动工建设。 此外，海洋主题公园项目总投资 65 亿元，至今已累计完成投资 4.43 亿元，今年计划投资 12 亿元， 进入主体工程全面施工阶段;长影“环球 100”项目总投资 120 亿元，至今已累计完成投资 10.89 亿元， 今年计划投资 3 亿元，目前正在进行征地工作;海棠湾国际购物中心项目总投资 33.7 亿 元，至今已累 计完成投资 12.61 亿元，今年计划投资 8 亿元，商业部分预计 2014 年 3 月竣工，酒店部分进行主体结 构施工。 多个基础设施项目上马 文昌航天发射场明年将实现火箭首飞 2013 年，海南省的重大基础设施项目需要投资量 98.42 亿元，其中最引人注目的一个重点项目是 文昌航天发射场项目，总投资 60 亿元，今年计划投资 25 亿元，项目今年底建成达到合练条件，2014 年实现火箭首飞。 西环高速铁路总投资 271 亿元，今年计划投资 20 亿元，三亚至凤凰机场段已经开工建设，凤凰机 场到海口段已开展征地工作，争取今年开工建设。屯昌至琼中高速公路工程总投资 34 亿元，至今已累 计完成投资 15.8 亿元，今年计划投资 10 亿元，计划明年建成通车。 海口美兰国际机场扩建二期工程总投资 130.47 亿元，目前国家发改委委托中国民航机场咨询公司 对可研报告开展评审咨询评估，节能、水土保持、 环评等已通过专家评审，琼海博鳌机场总投资 11.26 亿元，今年计划投资 4 亿元，目前机场总体规划已通过民航中南局评审，飞行区初步设计已编制完成， 安置 区基础工程已进场施工。 此外，备受海口市民关注的海口海秀快速干道一期工程，总投资 66.05 亿元，全长 18.42 公里， 双向六车道，宽 25.5 米，东起海口市国兴大道，西至海口火车站，今年计划投资 12 亿元。 82 个项目完成年度投资计划 40%以上 据了解，今年 1 至 4 月，海南省的重点项目累计完成投资 433.4 亿元，完成年度投资计划的 29%， 完成投资额比去年同期增长 71%，占全省固定 资产投资 65%左右。完成年度投资计划 40%以上项目有 - 90 -
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82 个，其中，长影“环球 100”、三亚红塘湾旅游度假区、海棠湾洲际度假酒店、儋州白马井海花岛 旅 游综合体等 14 个项目已完成年度投资计划。 1-4 月累计完成投资 1 亿元及以上的项目有 97 个，其中完成投资 5 亿元及以上的项目 24 个，如 保障性住房项目完成 17.24 亿元，三亚海棠湾国家海岸旅游度假区项目完成 11.99 亿元，海口旧城改 造项目完成 11.50 亿元，清水湾旅游度假区项目完成 11.35 亿元，长影“环球 100”项目完成 10.89 亿元，保障性安居工程新开工项目完成 10.76 亿元，三亚湾新城项目完成 9.75 亿元，海口观澜湖项目 完成 8.00 亿元，陵水香水湾旅游度假区 项目完成 7.40 亿元，海南航天发射场完成 6.25 亿元，万宁 南燕湾建设项目完成 6.17 亿元等。 文昌热带食品饮料产业基地项目、澄迈统一饮料生产项目、海口威斯汀酒店、希尔顿逸林酒店、 天利酒店、海棠湾威斯汀度假酒店、洲际酒店等 11 个项目建成投产或进入收尾阶段。 屯昌至琼中高速、洋浦大桥工程、海棠湾、清水湾、神州半岛、龙沐湾等 102 个项目处于主体施 工阶段。白沙药材加工项目、儋州白马井海花岛旅游综合体项目、400 公里县道砂土路项目等 35 个项 目新开工建设。
南 南京 京世 世界 界贸 贸易 易中 中心 心揭 揭幕 幕含 含 220055 间 间客 客房 房的 的酒 酒店 店 2013-06-03
百度乐居
由美国富顿集团携手全球首屈一指的资产管理机构—J.P.Morgan，并邀请国际知名建筑事务所 Gensler 设计并参与执笔的南京世界贸易中心(World Trade Center Nanjing)，是富顿集团在中国的 第一个项目，也将成为南京的国际商务名片，堪称南京之窗、世界之门。 国际 5A 甲级智能办公楼南京世界贸易中心，总建筑面积达 44 万平方米、总投资额约 50 亿元、规 划了 68 层总高 318 米的 5A 甲级智能办公楼、五星级豪华酒店，时尚生活广场，空中花园豪宅、世界 贸易中心会，致力于打造南京未来的城市新地标。 南京世界贸易中心(World Trade Center Nanjing)始终坚持以绿色可持续发展为理念，按照美国 绿色建筑设计认证 LEED 金奖和银奖标准，建构集居住、办公、购物和娱乐为一体的商业综合体，以满 足国际高端人士全方位的商务及生活需求，体现纽约一站式的精彩生活形态。 据了解，南京世界贸易中心预期在 2013 年相继推出酒店服务式套房和豪宅。酒店服务式套房的内 部设计由闻名世界的米兰知名建筑设计事务所 Antonio Citterio Patricia Viel and Partners 操刀， - 91 -
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为来自全球各地的精英人士提供独一无二的豪华城市度假中心。南京世界贸易中心整栋大楼高 42 层， 酒店占据 17 层，配备 205 间装潢精美的酒店客房;其他楼层是可出售的精品酒店，精品酒店采用充满 纽约风情的美式设计风格。 作为南京新的市中心和现代化城市的象征，河西新城旨在成为一个现代文明与滨江特色交相辉映 的新南京标志区。作为南京河西新区的地标性建筑，南京世界贸易中心也被寄予厚望，它将是一个立 足南京、呼应上海、面向都市圈、辐射长三角的重要项目。
云 云南 南中 中信 信资 资本 本御 御庭 庭德 德钦 钦精 精品 品酒 酒店 店开 开幕 幕 2013-06-05
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近日，来自全国各地的贵宾云集于美丽的云南高山草甸德钦，出席中信资本御庭德钦精品酒店的 盛大开幕典礼。 作为顶级精品酒店，中信资本御庭德钦精品酒店自去年 9 月试运营以来，酒店的设施及团队已经 成熟，并准备好了迎接海内外宾客。酒店设有客房 88 套。其中包括：园景套房，山景水疗房、单卧别 墅、双卧别墅等。藏族文化与泰式元素混搭的酒店设计，将云南当地的原生态气质及舒心惬意的度假 氛围深度融合，亦提升了贵宾的入住体验。 酒店的各类配套设施齐全。专营安缇缦 SPA。莲轩餐厅是德钦唯一的泰式风格餐厅，提供泰式料 理及精选当地有机食材。位于主楼一层的如意轩拥有 3 间中餐包厢，用餐时梅里雪山的美景也可尽收 眼底。在五月至九月之间，亦提供以虫草松茸为主打的珍稀养生佳肴，令宾客在别具一格的饕餮盛宴 中由外至内享受雪域精华。 此外，御庭德钦可为宾客提供策划各类特色的会议行程，以及灵动创意的会议形式，并安排有丰 富多彩的酒店内外的活动，来满足高端客户的要求。容纳 170 人的宴会厅与可供 60 人同时开展会议的 多功能厅，均有完善设施。户外活动同样精彩，著名的飞来寺距酒店车程仅 2 分钟，5 月至 7 月酒店 还推出了雪域虫草松茸探秘之旅。 中信资本御庭德钦精品酒店位于“三江并流”核心地域，地处海拔 3400 米的迪庆藏区自治州德钦 县，距离香格里拉机场 187 公里，车程约 3 小时。88 套特色景观房或别墅房让您足不出户便能欣赏高 山景观。
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四 四川 川巨 巨洋 洋国 国际 际大 大饭 饭店 店 66 月 月 66 日 日全 全面 面试 试营 营业 业 2013-06-08
泸州新闻网
四川巨洋国际大饭店于 2013 年 6 月 6 日全面试营业。作为川南文化新地标，被誉为“川南第一酒 店”。 据悉，该饭店是川南地区首家按照超五星级标准建造的旅游饭店，饭店由中国酒城大剧院、国际 会议中心、巨洋国际大饭店三大主体构成。饭店位于四川省泸州市龙马潭区蜀泸大道 27 号，距泸州西 南商贸城、泸州市客运中心站仅 3 公里，距泸州蓝 田机场仅 8 公里，交通便利，配套齐全，是川南地 区的旅游文化新地标。四川巨洋国际大饭店拥有 466 间高雅舒适的客房，其中包括豪华客房、商务 套房、行政套房、至尊套房、总统套房等九种不同 风格的房间。房间设计豪华舒适，完善的设备设施 和周到的服务让您体验一个五星级的家。
中 中国 国首 首家 家“ “七 七星 星级 级” ”酒 酒店 店落 落户 户三 三亚 亚 2013-06-08
迈点网
美丽之冠酒店管理集团旗下的中国华南地区首家七星酒店群将于 2013 年开业。这一世界标志性建 筑由九颗圣树组成，它铸造了世界建筑史上最奢华、最环保、最智慧、最具特色的稀世尊贵新典范， 世界级设计大师关秋先生更是使这一巅峰之作成为皇室尊享的奢华和艺术殿堂。 美丽之冠七星酒店总体建筑规模为 65 万余平方米，共有 6668 套客房，是集超豪华酒店、商业会 - 93 -
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展、大型娱乐、休闲文化等为一体的超大型世界级酒店建筑群，其中包括一栋七星酒店、一栋白金五 星酒店、一栋豪华五星酒店、六栋五星级酒店产权式公寓，及柒星商业广场、美丽之冠晚宴剧场、9000 平方米国际多功能宴会展览厅、7000 平方米国际会议中心、世界美食荟萃的各类餐厅、七星国际游艇 会、国际酒吧风情街……共同组成世界最大规模的超级豪华酒店群。 美丽之冠酒店管理集团作为中国奢华酒店管理集团之一，其旗下拥有世界顶级七星酒店--美丽之 冠圣树酒店 Moringa Hotel、白金五星酒店—美丽之冠圣君酒店 Miracle Hotel 以及五星级酒店—美 丽之冠圣美酒店 St.Merry Hotel 三个酒店品牌。
温 温州 州雁 雁荡 荡山 山将 将建 建首 首家 家五 五星 星级 级酒 酒店 店 2013-06-09
浙江在线新闻网站
长久以来，1997 年开业的雁荡山山庄是雁荡山景区里唯一一家四星级酒店。近日，记者从市旅游 部门获悉，雁荡山将打破景区内无一家五星级酒店的历史,雁荡山景区现有的朝阳山庄、雁荡山山庄将 改建成五星级度假酒店。规划中的这两家五星级酒店定位为雁荡山标志性的现代生态高端精品度假酒 店，按照雁荡山——楠溪江申报世界自然文化遗产的要求进行建设。 朝阳山庄五星级酒店改造项目，是在外乐商回乡投资的一个重大旅游项目，总占地面积 38 亩。建 成后，围成两个庭院、婚礼草坪、室外泳池、水中茶室等配套设施。而改建后的雁荡山山庄将融合百 乐大酒店，总占地面积约 85 亩。 2011 年底开业的洞头金海岸开元度假村是洞头唯一一所按照五星级酒店建设的酒店。据统计，去 年度假村共接待游客近 8 万人次，其中团队游客达 80%。现在，酒店旺季的入住率达到了七成以上。 到了周末和节假日，240 多个房间更是“一房难求。” 去年，温州提出“1+4”旅游功能区概念，即雁荡山和永嘉楠溪江、平阳北港、泰顺氡泉—廊桥、 文成百丈漈 —飞云湖等四个生态型旅游功能区。旅游功能区的定位，就是在相对比较大的区域内统一 规划建设一批高档次的旅游产品和配套设施，实现资源集聚、产业集聚，满足人们在一个地方玩上几 天的假期要求。 在市旅游局提供的《2013 年温州市 30 个重大在建旅游项目》名单中，酒店建设项目或包含酒店 建设的项目共有 14 个，如楠溪江芙蓉山庄扩建工程、瓯海的仙岩大酒店、文成的铜铃山森林旅游配套 服务中心(天鹅堡小镇)、苍南的海口度假村等。而在 2013 年世界温州人大会公布的招商项目中，酒店 - 94 -
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类旅游建设项目达 20 余项，占旅游项目的半数以上。这背后，可见温州各地所做的努力——走出“卖 风景”的老路子，开辟一条发展“休闲度假游”的新路子来。
福 福州 州机 机场 场将 将现 现五 五星 星海 海景 景酒 酒店 店 22001166 年 年建 建成 成 2013-06-15
《海峡都市报》
福州机场将现五星级海景酒店，目前该酒店已经开始办理土地出让相关手续，根据规划，该地块 将建成五星级海景酒店(暂称为“福州佰翔海景酒店”)，作为福州机场的配套服务项目，为机组、旅 客提供集娱乐休闲、健身、餐饮、会议、住宿为一体的综合性服务。将于 2016 年建成投入使用。福州 佰翔海景酒店位于福州长乐国际机场东南侧约 2。5 公里处，酒店场地东北侧是福州空港花园酒店，西 临机场高速，南靠风景优美的海岸线。 酒店规划总用地面积约为 9.2 万平方米，总建筑面积 8.5 万平方米，酒店建成后客房数 300 多间， 将打造成集全海景住宿、餐饮、娱乐、休闲度假等服务于一体的豪华五星级酒店，兼具商务和度假功 能。 根据设计，福州佰翔海景酒店内将设有海水及淡水泳池，旅客可直接在酒店内体验在海上游泳的 感觉。 此外，酒店将拥有人工运河水系，客人可搭乘小船前往酒店大堂或客房区办理入住、退房及其他 相关手续;入住期间，客人还可以乘坐小船饱览酒店沿岸景色，充分享受水城生活。 福州佰翔海景酒店建成后可填补长乐市五星级酒店较少的短板。同时，在福州机场周边将形成包 含定位三星级的佰翔家海滨酒店以及定位四星级的福州空港佰翔花园酒店在内的酒店产业圈。
郑 郑州 州皇 皇家 家雅 雅轩 轩温 温泉 泉假 假日 日酒 酒店 店全 全面 面试 试营 营业 业 2013-06-19
迈点网
近日，郑州皇家雅轩温泉假日酒店全面进入试营业，该酒店位于新郑市郭店镇，紧挨新郑国际机 场，距郑州市区仅 30 公里，酒店配套设施完备，有健身中心、KTV、室内温泉、露天温泉、SPA、游泳 池、多功能厅等休闲娱乐设施，是郑州南首个以温泉为特色而打造的五星级度假型酒店。 郑州皇家雅轩温泉酒店会议中心拥有容纳 500 人以上的会议、宴会场所及各类大小会议室和现代 - 95 -
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化的试听会务设施，设有多个风格独特的豪华餐饮包厢与近 1000 餐位的中餐宴会大厅。 皇家雅轩享负盛名的一流厨师，致力于满足各位老饕的胃口。中原首家全开放式的厨房，让客人能直 接看到菜品的烹饪过程。同时酒店被有自己的有机蔬菜种植及家禽饲养基地，所用原材料均采用透明 化。餐厅荟萃大江南北风味，可为不同口味的客人提供各式佳肴。
足浴中心、按摩室、桑拿房、健身室、美容室、棋牌室、台球室、热情奔放的 KTV 包房等，是商 务活动、休闲养身、消除疲劳之绝佳境地，可让您在高雅的环境中享受尊皇显贵之气派。舒展过后， 又可漫步于酒店园林水景中庭花园，成为一大赏心乐事。 酒店还大堂吧、停车场、票务服务、签证、 速递服务等齐备的功能为您提供贴心的服务。 酒店拥有绝佳的天然景观与温泉资源，露天温泉给您提供的不仅仅是泡汤，更是一个让您体会装 饰艺术与彻底放松的人文住宿空间。
北 北京 京行 行宫 宫酒 酒店 店打 打造 造首 首家 家白 白金 金“ “七 七星 星” ”酒 酒店 店 2013-06-20
凤凰网
北京行宫国际酒店是一家酒店式博物馆，也是中国第一家艺术主题酒店，耗资数十亿，历时三年， 精心打造国内首家白金“七星”酒店。 酒店 108 间客房的设计理念到房屋陈设都风格迥异，让宾客感受到舒适宽敞的创新的沐浴文化。 行宫酒店位于北京市东四环朝阳公园桥东 1000 米。距离商业中心 CBD 五分钟车程，距首都机场国 际机场 20 分钟车程，外围错落有致的宫廷建筑掩映在青翠之间，散发着雍容华贵的皇家气质，交通便 利。行宫酒店将致力于打造“中国高端会员酒店”第一品牌。 - 96 -
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永 永泰 泰首 首家 家五 五星 星酒 酒店 店将 将试 试营 营业 业 另 另三 三家 家已 已动 动工 工 2013-06-23
福州新闻网
记者 22 日从永泰县旅游局了解到，近几年，永泰县共在东部温泉旅游新区、云顶景区、青云山温 泉旅游度假村等地建设 9 家星级酒店。其中，永泰县首家五星级酒店——香米拉温泉大酒店将于今年 10 月试营业。 记者昨天在位于永泰马洋工业区的香米拉温泉大酒店施工现场看到，酒店大楼的外部装修已基本 完成，施工人员正紧锣密鼓进行室内装潢和相关配套建设，酒店客房的样板房已设计组装完成。香米 拉温泉大酒店占地面积 26793 平方米，建筑面积 47120 平方米，共有客房 300 间，其中总统套房 1 套、 豪华套房 8 套，还配建了温泉游泳池和网球场。 目前，除香米拉温泉大酒店外，梧桐汤埕温泉度假中心酒店、冠景春城酒店和中国云顶景区度假 酒店已于去年动工，预计 2015 年投入使用。
重 重庆 庆首 首家 家“ “六 六星 星级 级” ”酒 酒店 店有 有望 望落 落户 户江 江北 北嘴 嘴 2013-06-25
华龙网
江北嘴正成为经济发展的风向标。据信，重庆第一家“六星级”酒店有望落户江北嘴东方国际广 场。 据知情人士透露，东方国际广场 A 塔 35-55 层即将与一家“六星级”酒店签订战略合作协议，签 约成功后该酒店将成为重庆第一家“六星级”酒店。 江北嘴目前已云集了国内众多大型开发企业的进驻，其中不乏中海、金融街等国字号企业，在已 完成的招商项目中，国家开发银行、中国平安、华夏银行等金融企业已进驻办公，其核心办公区的区 域优势愈发明显。 据介绍，东方国际广场将借鉴渝北金港国际商业的成功经验，将此商业打造成为集购物、休闲、 娱乐为一身的综合性商业购物中心。项目建成后，近 10 万方的集中商业辐射整个江北嘴，倾力打造区 域核心配套商业。
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会 议 信 息 中 中国 国饭 饭店 店产 产业 业发 发展 展大 大会 会 2013-05-27
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中国饭店产业发展大会 ——新形势下中国饭店业的转型升级 为帮助饭店企业了解在中央八项规定、厉行节约、新型城镇化发展等新形势下，饭店市场前景、 品牌细分、渠道发展和新盈利模式，寻找新思路、新模式与新渠道，推动转型升级，第二届中国饭店 文化节主论坛将力邀著名经济学家、国务院智囊团成员解读宏观经济趋势，剖析转变经济增长方式、 发展新型城镇化的饭店业机遇。同时还将邀请国际品牌饭店集团 CEO 与行业专家就“聚集与分享—— 跨界思考行业转型”、“新市场环境下高星级酒店经营策略”、“抱团发展，实现渠道与会员共享， 打造饭店业的星空联盟”、“拓展和优化多元的酒店收入来源”等主题进行分享与对话交流。
第 第九 九届 店业 届中 业设 中国 设计 国饭 计与 饭店 与装 装修 修改 改造 造论 论坛 坛 暨 暨装 装饰 饰材 材料 料年 年会 会 2013-05-27
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“第九届中国饭店业设计与装修改造论坛暨装饰材料年会”即将于 6 月 22 日在杭州黄龙饭店隆重 开幕，此次论坛围绕最新酒店设计案例赏析;未来酒店设计的趋势;分享知名饭店装修改造经验;创新材 料和高新技术应用等主题展开，汇集了万达、绿地、华侨城、恒大、喜达屋、悦榕、洲际、万豪等全 国新、改扩建的知名酒店投资方、管理方、设计装饰单位、材料供应商共计 150 余家，通过精品展示、 采购洽谈、高峰论坛、专场交流、颁奖盛宴等多种形式进行，务求达到实效 届时将发布来自德国的古洛奇智能床垫，它采用 PELEGE 六芯技术整合并继承了德国智能睡眠科技 与理念，首创了适合国人睡眠习惯，为酒店顾客创造更健康、舒适的睡眠;同时斯米克陶瓷的年度全新 产品---晶立方系列，也将为酒店空间美学带来奢华艺术的新境界; 还有来自音王集团获得多项国家专利的多功能酒店会议讲台，这是一款节能、环保、便于移动的、 - 98 -
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带有 SD 卡及 USB 接口，可连接 MP3，三只三路无线麦克风，讲台高度以演讲者身高自动调节，可以取 代过去会议系统需要调音台、功放、话筒、音箱及周边设备机柜等复杂连接系统及昂贵价格和安装工 程环节等多种多样的新技术、新材料，相信一定会带给与会代表耳目一新的感受。
中 中国 国绿 绿色 色饭 饭店 店博 博览 览会 会 66 月 月 2211--2233 日 日在 在杭 杭州 州召 召开 开 2013-05-27
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为进一步贯彻落实十八大精神，大力推进生态文明建设，着力推进绿色发展、循环发展、低碳发 展，形成节约资源和保护环境的空间格局、产业结构、生产方式、生活方式。推广绿色低碳采购、培 育绿色低碳市场、引导绿色低碳消费，加快绿色饭店创建步伐，引导饭店业走低碳化发展之路，全国 绿色饭店工作委员会和中国饭店协会决定于 2013 年 6 月 21-23 日在杭州举办第四届中国绿色饭店博览 会(CGHE，以下简称为“绿博会”)。 本次绿博会以“绿色基地、健康消费”为主题，作为中国饭店文化节的重要组成部分之一，将举 办以下系列活动： (一)绿色饭店用品展销。 重点展示国内外最新 LED 照明产品、绿色饭店易耗品布草、绿色陶瓷卫浴及壁纸产品、地沟油回 收技术、餐厨垃圾处理技术等。参展范围：节能设备设施和技术、环保材料和处理技术、绿色科技与 信息化技术、绿色基地与产品、设计装饰材料产品、节能电器等。 (二)中国东北绿色大米展销。 重点展示有机、绿色的黑龙江五常大米、北大荒绿色大米、辽宁盘锦大米，并通过 LED 等高科技 产品现场向全国市民展示企业从选种到培育的全过程。组织品牌饭店和餐饮集团与绿色大米企业开展 联合采购洽谈，同时面向参会企业及当地市民百姓进行现场展销。 (三)中国优质肉类水产品展销。 重点邀请饭店企业最受欢迎的牛羊鱼类产品，通过宣传、展示、交流、交易等多种形式，为肉类 生产和加工及其相关配套企业提供品牌展示、信息沟通、交流技术和商贸洽谈的平台，并面向参会企 业及当地市民百姓进行现场展销。 (四)浙江老字号暨名优食品展销。 组织浙江省老字号展示品牌文化、民俗文化与风土人情。开展浙江老字号与品牌酒店对接，开展 - 99 -
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合作洽谈，同时面向参会企业及当地市民百姓进行现场展销。 (五)中国十大名牌月饼展销。 重点邀请国内老字号餐饮企业下属名牌月饼生产厂家，携带本企业名牌月饼样本和月饼文化等前 来展示，并面向全国饭店餐饮企业开展采购订货会，打造中国名饼文化。 (六)2013 中国绿色饭店年会。 发布《2013 中国绿色饭店年度报告》，公布国内外最新绿色产品及技术品牌榜，举办中国饭店业 十大优秀转型企业案例展示。表彰中国优秀绿色饭店和先进工作者。
中 中国 型酒 国公 酒店 公务 店及 务型 及会 会议 议定 定点 点饭 饭店 店 转 转型 型提 提升 升深 深度 度考 考察 察研 研讨 讨会 会 2013-05-27
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中国公务型酒店及会议定点饭店转型提升深度考察研讨会 时间：2013 年 6 月 20-23 日，会期三天，20 日全天报到，23 日返程。 地点：杭州黄龙饭店 主题(内容)： 一、专家主讲：新形势下饭店业转型升级新趋势 二、深度考察： 1、杭州黄龙饭店：全国一流的“智慧酒店”和会议酒店，全球首创智能会议管理系统，自动分析 各类数据，将有效信息汇总成报告，带来轻松、高效的会展体验。拥有品类丰富的 D'cafe 自助餐厅， 引领着杭州自助餐的主流。 2、杭州悦榕庄酒店：国际品牌酒店集团高端奢华品牌，由 36 套宽敞的套房和 36 栋别墅组成，设 计颇具特色，为国内代表性的设计酒店以及东方文化主题酒店。高端饭店从设备设施到品质和文化的 转型，从中定有收益。 3、杭州西湖国宾馆：中国一流的文化主题酒店，引领全国公务型和会议型酒店主流，精准营销、 收益管理、主题设计是全国饭店业的经典案例。有杭州主流的自助餐和多种风格的婚宴接待，在杭州 会议市场有较高市场占有率，是高端商务和会议接待的最佳场所。 4、浙江饭店：中国准确定位、精准营销的商务酒店典范。BOSS 老板卡和酒店管家服务更是全国 - 100 -
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饭店业学习借鉴的经典案例。 5、绍兴咸亨大酒店：中国一流的文化主题酒店，创建于清光绪甲午年间，原为鲁迅本家开设的小 酒店，鲁迅名著《孔乙已》使咸亨酒店闻名天下。酒店始终把鲁迅文化与越文化、江南文化进行有机 的结合，创新设计了以“咸亨利贞娶女吉”为主题的婚嫁品牌、客房主题书吧、主题客房，推出了酒 道表演、越剧演唱表演、绍兴“十碗头”风味菜肴以及与越文化有关的鲁迅家宴、放翁宴、福寿宴、 咸亨宴等主题宴席产品。通过鲁迅主题文化酒店建设，以文化为卖点，使文化从资源变为商品，在给 客人新奇体验的同时，也给企业带来了效益。咸亨酒店达到了向个性化、特色化方向发展的目的，跳 出了同质化的竞争，正在引领行业实现差异化的发展。 三、年会交流： 1、中国公务型酒店专业委员会年会同期召开。 2、表彰 2012 年度中国公务型酒店十佳优质服务单位、中国会议定点接待饭店十佳优质服务单位。 参会企业将与这些优秀企业对话交流。 四、会议对接： 全国近 300 家国家级行业协会(商会)，每年有近 4000 个全国性会议，是我国会议市场的重要供应 商。会议将编辑 100 家《中国优秀会议定点接待饭店名录》，为全国 300 家国家级行业协会(商会)推 荐优秀会议接待饭店，提供 300 个国家级行业协会(商会)信息，开展会议对接洽谈。
全 全国 国酒 酒店 店业 业品 品牌 牌提 提升 升、 、逆 逆势 势增 增长 长“ “看 看听 听品 品享 享” ”交 交流 流会 会 2013-05-27
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看—国际酒店集群，西溪天堂不仅是国际酒店集群，更是世界大师的作品集，数位世界级大师， 60 多家设计单位，强强联手打造。 时间：6 月 19-22 日，其中 19 日报到。 地点：杭州西溪喜来登酒店 观摩学习餐饮、客房、康乐、SPA 中心、厨房、工作间等酒店创意，现场学习婚房布置、应季活 动设计、特色宴会服务. ◆喜来登度假酒店——与西溪湿地无缝连接的高端商务酒店共有 383 间不同种类的客房，与湿地 风情近在咫尺，2000 平米宴会设施杭州第一家顶级法式餐厅莎婷，及喜达屋集团的炫逸水疗服务。 - 101 -
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◆布鲁克酒店——西溪天堂自有品牌酒店，订房网上点击率破千万。总建筑面积 8500 平方米，拥 有各种不同类型的客房共 118 间。建筑设计运用大量的松木和藤条作为材料，体现江南建筑古朴原生 态的特质。 ◆悦榕庄—— 全球顶尖精品度假村，结合了西溪湿地的江南韵致和现代化配套设施，打造特色产 品悦榕 SPA。 ◆悦椿度假酒店——西溪悦榕庄的姊妹品牌，专为现代感十足及充满活力的年轻族群而设计。酒 店总建筑面积近 1 万平方米，共有 59 间客房。专为充满现代活力的年轻族群设计，独具特色的屋顶泳 池，拥有全城品种最多的黄酒酒吧。 ◆ 曦轩酒店——68 间客房，具有现代艺术风格的前厅、客房、艺术收藏主题空间、颇具艺术感 的 META-SPA，还专门设计了阶梯吧和一座拥有 6000 余册图书的诗人图书馆。 ◆中国湿地博物馆——国内唯一的国家级湿地博物馆，主体以“绿丘”作为主要表现，整体几乎 埋入有机形状的山丘中;观光标志塔是其另一个标志，在 30 米的高空给参观者提供俯瞰整个西溪湿地 的独特角度。 听—营销实践案例， 中国营销教父等实战导师亲临现场，为企业解决实际问题。 六大收益： ◆快速找准企业适合的定位系统—包括盈利模式、核心竞争力、目标客户、核心产品、独特卖点 和关键词,让网络营销效果加倍。 ◆建立营销型网站系统—如何让你的网站更具销售力?让网站不只是摆设?如何让网站迅速的让客 户找到你?了解你?甚至成交? ◆如何高效投放广告—让您学会如何高效投放网络广告、少花钱选择 投放媒体，让每一分钱都带来丰厚回报。 ◆互联网免费推广的妙招—让您至少学会 4 种免费的推广方式，掌握搜索引擎优化的方式，让您 不花钱也能带来销售和利润。 ◆如何打造高绩效团队—如何招聘、选择网络营销团队，如何进行绩效考 核，如何让团队生产力最大化。 ◆制作杰出网络运营计划书 品—顶尖特色美食 - 102 -
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◆喜来登标帜餐厅：考察国际特色美食自助，欣赏各国盛宴厨艺秀。 ◆ 悦榕庄品土菜：酒店餐饮在“节俭之风”下的另类探索与尝试，开创了酒店餐饮以“土”而乐 的先河。从农场到餐桌，国际顶尖奢华酒店，品尝乡土味道。 ◆黄龙盛宴：在最“智慧”的黄龙饭店与千位同行一起享受视频与后台厨房的同步，在宏大的交 响乐中从里到外大秀高端宴会执行能力，是一场舌尖与味蕾的交响乐。 ◆人气餐厅：粉丝排长龙超人气旗舰店，美食点评网站榜首的社会餐饮。
第 第十 国饭 十届 饭店 届中 店集 中国 集团 团化 化发 发展 展论 论坛 坛 99 月 月召 召开 开 2013-6-27
中国旅游饭店协会
“中国饭店集团化发展论坛”即将迎来她的十岁生日。盘点十年历程，我们共同见证了中国饭店集 团化由小到大，由弱到强，从区域到全国，从中国走向世界的发展历程。 2013 年 9 月 10 日-11 日，由中国旅游饭店业协会、香港理工大学主办、广东省旅游局协办、广州 岭南集团特别支持、北京和泰盛典酒店管理公司承办的第十届中国饭店集团化发展论坛将于广州白云 国际会议中心盛大开幕。 本届论坛将奉献《中国饭店集团化发展蓝皮书-（2003－2012）》，回顾中国饭店集团化十年发展 历程；发布中国饭店业权威统计分析报告；盘点市场新格局与品牌连锁化发展的机遇与挑战；探寻品 牌连锁化发展的深层次问题。 论坛将推出四大平行论坛，即“2013（第七届）中国饭店品牌建设论坛”、“2013 中国饭店规划与设 计论坛”、“2013 中国饭店集团人才战略论坛”、“2013 中国饭店集团市场营销论坛”。 本届论坛将邀请为中国饭店集团化发展做出卓越贡献的各级领导、中外嘉宾和国际、国内酒店集团的 董事长、总裁莅临。将有超过 100 家国际、国内酒店集团和管理公司的负责人与相关部门负责人 300 参会，是历届中层次最高、规模最大、专业性最强的行业盛会。
论坛主题：缔造饭店集团品牌连锁化发展的中国梦！ 论坛时间：2013 年 9 月 9 日-11 日 论坛地点：广州白云国际会议中心 主办单位：中国旅游饭店业协会 香港理工大学 - 103 -
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协办单位：广东省旅游局 特别支持：广州岭南集团 承办单位：北京和泰盛典酒店管理有限公司 专业呈献：《中国饭店集团化发展蓝皮书》（2003－2012） 盘点格局：新格局与品牌连锁化发展的机遇与挑战 权威解读：中国饭店集团化发展十年回顾与展望 深度研讨：酒店集团品牌连锁化发展之专题研讨
权威发布： 2013 中国饭店集团（管理公司）统计发布 2013 中国饭店经营数据统计发布 2013 中国饭店市场营销统计发布
主题演讲：中国饭店集团化十年发展成果与展望 专题演讲：结构性调整与集团化发展应对 专题演讲：通过资源整合实现集团业绩持续增长
平行论坛一：第七届中国饭店品牌建设国际论坛 平行论坛二：2013 中国饭店规划与设计论坛 平行论坛三：2013 中国饭店集团人才战略论坛 平行论坛四：2013 中国饭店集团市场营销论坛
论坛成果一：酒店新品牌崛起的思考与展望 论坛成果二：让市场主导酒店业未来的格局 论坛成果三：破解集团高端人才匮乏之困局 论坛成果四： 微时代进程中的集团营销变革
联席会议：2013 中国饭店集团 30 强联席会议 - 104 -
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酒 店 业 统 计 资 料 22001133 年 年 11 季 季度 度中 中国 国旅 旅游 游业 业分 分析 析报 报告 告 2013-05-27
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一、2013 年 1-3 月旅游业发展概况 2013 年第一季度国内旅游发展环境优于国际环境，旅游经济平稳运行，预计 1 季度旅游接待总人 数超过 10 亿人次，同比增长 10.3%，实现旅游总收入 8300 亿元，同比增长 15.6%。同时旅游经济运行 先行指数为 96.74，处于微弱不景气水平。从三大市场来看第一季度总体向好，国内旅游市场仍然保 持较快增长；入境旅游先升后降，外部需求持续低迷；出境旅游快速发展，境外消费大幅增长。 1.国内游市场：2013 年 1 季度国内旅游人数达到 9.7 亿人次 2013 年 1-3 月，我国全年国内旅游人数达到 9.7 亿人次，同比增长 10.9%，国内旅游收入为 7600 亿元，同比增长 17.5%。春节期间全国共接待游客 2.03 亿人次，比上年春节黄金周增长 15.1%；实现 旅游收入 1170.6 亿元，增长 15.4%。 2.入境游市场：入境旅游人数同比下降 0.72% 2013 年 1-3 月，我国全年累计入境旅游人数达到 3208.34 万人次，同比下降 0.72%。其中，外国 旅游者 604.18 万人次，同比下降 4.04%；香港同胞 1955.70 万人次，同比上升 2.58%；澳门同胞 525.85 万人次，同比下降 7.85%；台湾同胞 122.62 万人次，同比增长 1.70%。 2013 年 1-3 月，全国实现旅游(外汇)收入 114.08 亿美元，同比下降 3.23%。其中，来自外国旅 游者的旅游(外汇)收入达 65.91 亿美元，同比下降 5.47%；香港同胞 27.19 亿美元，同比上升 2.74 %； 澳门同胞 6.93 亿美元，同比下降 7.84%；台湾同胞 14.04 亿美元，同比增长 2.00%。 3.出境游市场：出境旅游人数同比增长 18% 2013 年 1 季度，我国出境旅游人数为 2301 万人次，同比增长 18%，出境旅游花费超过 260 亿美元， 同比增长 30%。2012 年出境旅游花费 980 亿美元，同比增长 35.2%，2013 年第一季度中国公民出国旅 游满意度指数为 78.07，处于“基本满意”水平。从旅游六要素质量感知看，出国游客对景区景点的 满意度指数相对较高(82.5)，其次是购物(81.1)。 二、2013 年 1-3 月国内游市场分析 2013 年第一季度国内旅游发展环境优于国际环境，旅游经济平稳运行。官方预计一季度国内旅游 - 105 -
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人数预 9.7 亿人次，同比增长 10.9%；国内旅游收入 7600 亿元，同比增长 17.5%。一季度国内旅游企 业经营调整压力增大，预计全国 A 级旅游景区接待游客人数比上年同期增长约 15%，综合营业收入增 长约 15%。 2013 年 1 季度，浙江省接待入境游客 168.3 万人次，同比增长 7%；实现国际旅游(外汇)收入 11.06 亿美元，同比增长 5.8%；根据抽样调查测算，接待国内游客 9950 万人次，同比增长 9.3%，实现国内 旅游收入 1115 亿元人民币，同比增长 13.2%。全省旅行社组织出境游客 37.2 万人次，同比增长 29%。 2012 年 1 季度，海南省全省共接待过夜国内外游客 776.31 万人次，同比增长 5.1%。其中，接待 国内游客 757.36 万人次、接待入境游客 18.95 万人次，分别同比增长 4.9%、13.7%。1 季度共实现旅 游收入 92.05 亿元，同比增长 6.8%。其中，国内旅游收入 85.12 亿元，同比增长 6%；旅游外汇收入 9830.47 万美元，同比增长 18.9%。 2012 年 1 季度，北京市实现旅游总收入 797.5 亿元，比上年同期增长 10.1%。国内旅游保持发展 平稳，国内来京旅游市场保持活跃状态。接待国内游客 4463.2 万人次，增长 4.5%。其中，外地进京 游客 3062.8 万人次，增长 8.7%；北京居民出游率偏低，北京居民在京游 1400.4 万人次，下降 3.6%。 接待入境游客 90.5 万人次，同比下降 11.7%。
三、2013 年 1-3 月入境游市场分析 1.入境游市场总体概况 2013 年 1 季度，我国入境旅游累计人数达到 3208.34 万人次，同比下降 0.72%，其中，入境过夜 旅游累计人数达 1361.44 万人次，同比下降了 1.53%。全国实现旅游(外汇)收入 114.08 亿美元，比 去年同期下降 3.36%。总体来看，2013 年 1 季度我国入境旅游市场表现稍逊与去年同期。
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从入境旅游人数来看，2013 年中 3 月份旅游人数增长最多，2 月份旅游人数下降最多。从入境旅 游外汇收入来看，1 月份旅游外汇收入增长最多，2 月份外汇收入下降最多。今年 2 月份正值春节期间， 所以旅游市场相对比较低迷。 2.入境旅游者构成分析 2012 年 1-3 月，在我国 3208.34 万人次的入境旅游着中，外国旅游者有 4.04 万人次，同比增长 了 0.29%，占累计入境旅游总人数的 18.83%；香港同胞有 1955.70 万人次，同比上升了 2.58%，占累 计入境旅游总人数的 60.96%；澳门同胞有 525.85 万人次，同比下降 7.85%，占累计入境旅游总人数的 16.39% ； 台 湾 同 胞 有 122.62 万 人 次 ， 同 比 下 降 1.70% ， 占 累 计 入 境 旅 游 总 人 数 的 3.82% 。
2013 年 1-3 月，全国实现旅游(外汇)收入累计 114.08 亿美元。其中，来自外国旅游者的旅游(外 汇)收入达 65.91 亿美元，同比降 5.47%，占旅游(外汇)总收入的 18.83%；香港同胞 57.78 亿美元，同 比上升 2.74%，占旅游(外汇)总收入的 23.84%；澳门同胞 6.93 亿美元，同比下降 7.84%，占旅游(外 汇)总收入的 6.08%；台湾同胞 14.04 亿美元，同比增长 2.00%，占旅游(外汇)总收入的 12.31%。 - 107 -
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从以上数据来看，2013 年 1 季度香港同胞无论是在入境旅游人数还是旅游外汇中都有所上升，而 其他地区则均有所下降。从两张表的对比来看，1 季度入境旅游人数最多的香港同胞，但来自外国旅 游者的旅游(外汇)收入占比却是最多的。 3.入境外国旅游者构成分析 3.1 入境外国旅游者目的构成 2013 年 1 季度，我国累计接待的外国旅游者中， 以观光休闲为目的的旅游者人数最多，达 223.86 万 人次，占累计接待外国旅游者总人数的 37.05%；以会 议/商务为目的的达 142.25 万人次，占 23.54%；以探 亲访友、服务员工和其他为目的的为 2.93、72.93 、 162.22 万人次，分别占 0.48%、12.07%和 26.85%。
3.2 入境外国旅游者区域构成 2013 年 1 季度，我国累计接待的外国旅游者 中，亚洲旅游者人数最多，达 366.05 万人次，占 累计接待外国旅游者总人数的 60.59%；欧洲旅游者 人数次之，达 131.87 万人次，占 21.83%；美洲旅 游人数位列第三，累计接待 74.12 万人次，占 12.27% ； 大 洋 洲 和非 洲 累计接 待 旅游 者 人 数 为 21.19 万人次和 10.89 万人次，分别占 3.51%和 1.80%。 3.3 入境外国旅游者年龄构成 2013 年 1 季度， 累计接待的外国旅游者中，25-44 岁的旅游者人数最多，高达 281.92 万人次， 占累计接待外国旅游者人数的 45.66%，45-64 岁的次之，为 212.48 万人次，占 35.17%，15-24 岁的青 少年旅游者人数为 50.55 万人次，占 8.37%，14 岁以下的少年儿童和 65 岁以上的老人最少，分别有 26.38 万人次和 32.85 万人次，各占累计接待外国旅游者人数的 4.37%和 5.44%。
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与去年同期相比，14 岁以下的旅游者人数有所 上升，其他年龄的的人数均有所下降，尤其是 65 岁 以上的旅游者下降幅度最多，与去年同期相比下滑 12.02%。其次是 45-65 岁这个年龄段，下降幅度为 5.72%。
3.4 入境外国旅游者性别构成 2013 年 1 季度，我国累计接待的外国旅游者 中，男性旅游者较多，为 393.12 万人次，占累计 接待外国旅游者总人数的 65.07%，女性旅游者较 少，为 211.06 万人次，占累计接待外国旅游者总 人数的 34.93%。与去年同期相比，男性旅游者和 女性旅游者均有所下降，尤其是男性，同比下降 4.23%，女性同比也下降了 3.69%。
四、2013 年 1-3 月出境游市场分析 2013 年一季度入境旅游人数约 3160 万人次，比上年同期下降 2%；入境过夜旅游人数约 1340 万人 次，下降 2.5%；旅游外汇收入约 114 亿美元，下降 3%。从绝对数量而言，2012 年中国出境旅游人数 就已经超过德国与美国，成为世界第一大出境旅游市场，中国所释放的善意也越来越为世界认同。中 国作为一个人口，庞大的人口基数决定了我国非常强大的出游，而且很大一部分旅游者都不是首次出 游。中国游客出境旅游经验的不断增加，正在促使市场消费层次进一步分化。除了出境旅游的人数之 外，我国游客在境外的消费额度也位居前列。但出目前的情况来看，人们的出游方式更多的是转向休 闲度假，而消费也逐渐趋于理性。 五、2013 年上半年旅游业发展展望 从 2013 年的一季度数据看，中央的八项规定对旅游业有所影响，但是这种影响更多体现在结构性 上，主要影响的是当下高星级酒店中的餐饮。1 季度星级饭店平均出租率下降约 3 个百分点，营业收 - 109 -
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入下降约 10%；据北京、上海、江苏和广州等地反映，四、五星级高档饭店餐饮收入同比下降超过 30%。 除了星级酒店外，老百姓的需求基本面是依然向上的。对于 2013 年上半年旅游业的发展，官方还是持 相对乐观的态度，预计将呈现向上发展的态势。旅游接待总人数 17.66 亿人次，同比增长 11%。旅游 接待总收入为 1.45 万亿元，同比增长 13.5%。国内旅游人数 17 亿人次，同比增长 9.6%；国内旅游收 入达 1.3 万亿元，同比增长 15%。入境旅游人数 6600 万人次，同比增长 0.1%；入境旅游外汇收入为 244 亿美元，同比增长 2.5%。出境旅游人数 4514 万人次，同比增长 17%。 京广高铁全线开通、《旅游法》或将出台、 人民币升值、《国民旅游休闲刚要(2013-2020)》发 布等事件的发生都将影响 2013 年中国旅游业发展。尤其是《旅游法》或将颁布，中国旅游业也会随着 日趋规范化。同时，城镇化进程的不断加快以及轨道交通体系的不断完善也将进一步促进旅游业发展。 旅游业的景气吸引了更多的投资商来中国投资建酒店，但从近一段时间的表现来看，洲际、喜来登、 希尔顿等高档酒店入住率持续低迷，经济型酒店的业绩也不断下滑，国内酒店业面临过剩危机。北京、 大连、三亚等旅游业发达、商务活动密集的城市，酒店业普遍“遇冷”。这些状况主要是外资高档酒 店抢滩登陆、经济连锁酒店加速扩张导致的，当也有部分政策变化原因。此外，商业地产的投资过热 也是一个不可忽视的原因。需要提醒投资者的是要看清市场形势，切莫盲目投资。
22001133 年 年 44 月 月上 上海 海酒 酒店 店业 业经 经营 营数 数据 据 2013-05-30
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1、接待入境游客同比下降 10.8% 2013 年 4 月上海市共接待入境旅游者人数 669598 人次，同比下降 10.8%，其中过夜人数 573537 人次，同比下降 9.16% 2、五星级酒店平均房价同比增长 0.68% 2013 年 4 月，上海市星级酒店的平均房价为 646.10 元/间天，比去年同期下降了 2.46%，与 3 月 持平。五星级酒店的平均房价为 1019.08 元/间天，比去年同期增长 0.68%，与上月相比增长 5.50%; 四星级酒店的平均房价为 549.16 元/间天，比去年同期下降了 1.38%，与上月相比增长了 0.11%;三星 级酒店的平均房价为 319.00 元/间天，比去年同期下降了 10.08%，与上月相比下降了 0.42%。 3、四星级酒店出租率同比增长 1.21% 2013 年 4 月，上海市星级酒店的平均出租率 60.89%，比去年同期下降了 0.34%，与上月相比下降 - 110 -
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了 1.50%。本月五星级酒店的平均出租率为 62.12%，比去年同期下降了 1.98%，与上月相比下降了 2.76%; 四星级酒店的平均出租率为 63.88%，比去年同期增长了 1.21%，与上月相比下降了 3.90%;三星级酒店 的平均出租率为 54.15%，比去年同期下降了 0.20%，与上月相比增长了 2.75%。 4、五星级酒店平均客房收入比上月增长 2.60% 迈点旅游研究院数据显示，2013 年 4 月，上海市五星级酒店的平均客房收入为 633.05 元，与 3 月相比增长了 2.60%;四星级酒店的平均客房收入 350.80 元，与上月相比下降 3.79%;三星级酒店的平 均客房收入为 172.74 元，与上月相比增长了 2.32%。
高 高端 端酒 酒店 店 22001133 一 一季 季度 度经 经营 营数 数据 据前 前景 景堪 堪忧 忧 2013-06-08
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2013 年第一季度，三星级及以上星级饭店平均出租率为 50.56%，较 2012 年同期下降 4.74%;平均房价为 415 元人民币; 平均客房收入同比下降 8.14%;平均餐饮收入同比下降 20.17%;平 均会议收入同比下降 25.06%;平均总营业收入同比下降 14.32%。
22001133 年 年 55 月 月全 全国 国星 星级 级酒 酒店 店开 开业 业统 统计 计报 报告 告 2013-06-15
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据迈点旅游研究院对国内酒店开业情况的不完全统 计，2013 年 5 月，国内开业的星级酒店数为 13 家，客 房总数约 3665 间(套)。与上月相比，本月新开业星级酒 店总数减少了 1 家，降幅为 7%；客房总数与上月相比增 长约 166 间(套)，增幅为 5%。本月开业酒店中，五星级 酒店有 10 家、四星级酒店 3 家。5 月份酒店开业数相比 4 月份和去年同期均有所下降。 (1)开业酒店区域分布 - 111 -
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从开业酒店的地域分布来看，本月新开业的高星级酒分布在 10 个地区。其中开业数量最多的是江 苏地区，共有 3 家高星级酒店开业，占全国星级酒店开业数的 23%。上海地区本月也表现不错，共有 2 家高星级酒店开业，占开业总数的 15%。此外，山东、四川、安徽、甘肃、湖北、辽宁、海南、贵州 等地区也有高星级酒店开业。本月开业酒店中最值得关注的是上海瑞金洲际酒店。酒店是洲际在大中 华区的第 200 家酒店，该酒店的开业是洲际酒店集团发展历史上的又一重大里程碑。同时，该酒店是 一家历史经典酒店，拥有 100 多年的历史，前身是私人花园别墅，亦见证了蒋介石和宋美龄的世纪婚 约。 (2)开业酒店品牌分布 从开业酒店的品牌分布来看，本月有 4 家知名 品牌酒店开业，分别是喜达屋、洲际、凯悦、凯宾 斯基品牌。此外，本月大部分开业的高星级酒店都 是单体酒店，总共 9 家，超过开业总数的三分之二。 虽然单体酒店规模非常庞大，生存情况却堪忧，相 对于国际国内品牌集团连锁酒店统一的品质、强大 的品牌影响力和发达的客源网络、统一采购的批量 价格带来的成本降低，单体酒店则是各自为战、地方割据、缺乏业内交流，把自己的客户资源和营运 管理视为最高商业机密，没有同行间资源共享，市场份额被不断挤占、蚕食。 (3)开业酒店星级分布 从开业酒店的星级分布来看，本月按五星级标 准酒店数量有所下降。其中五星级酒店数从上月的 11 家下降至 10 家，占全国星级酒店开业数的 77%。 本月四星级酒店数没有变化，仍是 3 家，占开业总 数的 23%。 从上图可以看出，2013 年的五个月份中，酒 店开业数量一直不多，2-5 月的开业总数均小于 15 家，这在一定程度上说明了高端酒店相较昔日的疯 狂式扩张，近期的扩张趋势有所放缓。
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5 月开业星级酒店名单 1、南京弘阳酒店 所在地：江苏 星级：4 星 客房数：215 间(套) 2013 年 5 月 1 日，南京弘阳酒店正式开业。酒店定位为四星级标准商务酒店，由南京玄武酒店管 理公司委托管理，总建筑面积为 14255 平方米，楼高 17 层，设计客房 215 间。 2、贵州黔地水乡大酒店 所在地：贵州 星级：4 星 客房数：143 间(套) 2013 年 5 月 7 日，黔地水乡大酒店隆重开业。酒店是余庆县首家四星级酒店，总投资 1.2 亿元， 建筑面积 23000 多平方米。 3、上海凯宾斯基大酒店 所在地：上海 星级：5 星 客房数：678 间(套) 2013 年 5 月 15 日，上海凯宾斯基大酒店开业。酒店前身为海浦东的新天哈瓦那大酒店，后由凯 宾斯基酒店管理集团接管，成为凯宾斯基酒店管理集团在中国的第 18 家酒店，拥有 678 间客房。 4、成都明宇豪雅饭店 所在地：四川 星级：5 星 客房数：333 间(套) 2013 年 5 月 18 日，成都明宇豪雅饭店正式开业。酒店由明宇酒店集团打造的，按五星级酒店标 准建造，拥有客房总数 333 间(套)。 5、张掖祁连山大酒店 所在地：甘肃 星级：5 星 客房数：64 间(套) 2013 年 5 月 18 日，祁连山大酒店开业庆典隆重举行。酒店是公航旅集团在张掖投资的主要项目 之一，主楼高 8 层，裙楼高 2 层，总建筑面积 8700 平方米，有各类客房共 64 多间。 6、盐城射阳富建酒店 所在地：江苏 星级：5 星 客房数：251 间(套) 2013 年 5 月 18 日，射阳富建酒店盛大开业。酒店是按照国际五星标准设计，由富建集团公司投 资建造，富建酒店管理公司经营管理的酒店，拥有 251 套客房。 7、襄阳民发世际大酒店 所在地：湖北 星级：5 星 客房数：583 间(套) 2013 年 5 月 19 日，襄阳民发世际大酒店盛大开业。酒店由民发集团投资，具有国际化五星级标 准的高端综合性酒店。该酒店总建筑面积近 50000 平方米，是襄阳体量最大的酒店，拥有高端商务客 房 309 间，公寓楼客房 274 间，总计 583 间，集客房、餐饮、会议、康体于一体。 8、泰山云海休闲商务酒店 所在地：山东 星级：4 星 客房数：108 间(套) 2013 年 5 月 19 日，泰山云海休闲商务酒店隆重开业。酒店按四星级标准建设，总营业面积 15000 平方米，设有标准间、单人间、豪华套房共计 108 间，集洗浴、休闲、娱乐、餐饮、住宿于一体。 9、沈阳君悦酒店 所在地：辽宁 星级：5 星 客房数：353 间(套) 2013 年 5 月 20 日，沈阳君悦酒店荣耀开业。酒店也称沈阳万象城君悦酒店，业主是华润集团， - 113 -
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酒店管理方是美国凯悦国际酒店集团，共有 353 间的客房，其中包括 34 间套房。 10、合肥仙满楼麦肯希酒店 所在地：安徽 星级：5 星 客房数：230 间(套) 2013 年 5 月 25 日，合肥仙满楼麦肯希酒店正式开业。酒店由安徽仙满楼餐饮集团控股的麦肯希 酒店投资管理有限公司全资投资，按五星级标准建设，建筑面积 30000 余平米，拥有 230 余间客房。 11、上海瑞金洲际酒店 所在地：上海 星级：5 星 客房数：238 间(套) 2013 年 5 月 28 日，上海瑞金洲际酒店盛大开幕。酒店是洲际酒店集团大中华区的第 200 家酒店， 由上海市东湖(集团)公司投资的一家高星级的花园别墅式宾馆，它将正式成为洲际酒店及度假村品牌 亚洲首家、全球第六家历史经典酒店。 12、五指山亚泰雨林度假酒店 所在地：海南 星级：5 星 客房数：199 间(套) 2013 年 5 月 29 日，五指山亚泰雨林度假酒店正式营业。酒店是吉林亚泰集团投资 3.5 亿，在五 指山打造的集旅游、住宿、餐饮等为一体的项目。酒店占地 150 亩，拥有 199 间客房，坐落在海拔 1867 米的海南第一高峰——五指山山脚下，是目前五指山唯一一家热带雨林主题的五星级休闲度假型酒店。 13、宜兴万达艾美酒店 所在地：江苏 星级：5 星 客房数：270 间(套) 2013 年 5 月 31 日，宜兴万达艾美酒店开业。酒店总建筑面积 4.2 万平方米，拥有 270 间宽敞客 房和总面积达 2,625 平米的多功能空间，包括 12 间会议室。
22001133 年 年 55 月 月饭 饭店 店经 经营 营数 数据 据统 统计 计 2013-06-24
中国旅游饭店业协会
总体来看，2013 年度 5 月份全国饭店市场总体经营情况与 2013 年 4 月份相比，饭店平均出租率、 饭店平均房价和单房收益均有所下滑，客房平均收入有大幅度提高，相反餐饮收入比有较大幅度下降。 饭店市场具体情况呈现如下特征： 5 月份饭店客房平均出租率为 54.07%，其中散客平均出租率为 34.98%，平均出租率同比下降 10.42%，环比下降 4.73%。 5 月份饭店平均房价为 364 元，其中散客平均房价为 408 元，环比均有下降;平均房价同比下降 108 元，环比下降 75 元。 5 月份饭店单房平均收益为 205 元，同比下降 100 元，环比下降 59 元。 5 月份客房收入比为 43.15%，客房收入比同比提高 0.99%，环比提高 11.05%。 - 114 -
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2013 年度 第 6 期
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5 月份餐饮收入比为 45.55%，同比下降 1.55%，环比下降 7.36%。 5 月份饭店平均品成本率为 43.79%，平均酒水成本率为 41.62%，平均人工成本率为 29.1%，平均 能耗成本率为 11.67%，环比均有微幅上升，人工成本率略有提升。 5 月份员工平均流失为 5.98%，同比提高 1.2%，环比下降 0.31%。 5 月份员工平均月薪为 2190 元，环比下降 121 元，同比提高 171 元。 5 月份自行管理的饭店平均出租率为 52.78%，环比下降 5.4%，同比下降 10.87%;平均房价为 297 元，环比下降 79 元，同比下降 120 元;单房收益 164 元，环比下降 62 元，同比下降 107 元;员工流失 率为 6.24%，环比提高 0.24%;员工平均月薪 2057 元，环比降 172 元，同比下降 243 元。 5 月国内公司管理的饭店平均出租率为 55.59%，环比降 3.38%，同比降 9.02%;平均房价为 468 元, 环比降 34 元，同比降 45 元;单房收益为 260 元，环比降 37 元，同比降 55 元;员工流失率为 4.93%， 环比降 0.05%，同比提高 1.18%;员工月薪为 2343 元，环比下降 30 元，同比提高 36 元。 5 月份国际公司管理的饭店平均出租率为 61.9%，环比提高 2.93%，同比下降 8.05%;平均房价为 671 元，环比提高 169 元，同比下降 29 元;单房收益为 424 元，环比提高 127 元，同比下降 79 元;员 工流失率为 6.24%，环比上升 1.26%，同比上升 0.57%;员工月薪为 2983 元，环比提高 610 元，同比提 高 263 元。 5 月份五星级饭店平均出租率 53.97%，环比下降 2.42%，同比下降 3.33%;平均房价为 633 元，环 比降低 10 元，同比下降 38 元;单房收益为 349 元，环比降低 11 元，同比下降 49 元;员工流失率为 4.94%， 环比下降 0.15%，同比上升 0.62%;员工月薪为 2640 元，环比提高 214 元，同比提高 154 元。 5 月份四星级饭店平均出租率为 56.57%，环比下降 4.83%，同比下降 12.81%;平均房价为 368 元， 环比下降 38 元，同比下降 50 元;单房收益为 217 元，环比下降 40 元，同比下降 78 元;员工流失率为 5.75%，环比下降 0.53%，同比提高 0.7%;员工月薪为 2287 元，环比下降 93 元，同比下降 92 元。 5 月份三星级饭店平均出租率为 52.11%，环比下降 6.27%，同比下降 7.8%;平均房价为 198 元,环 比下降 21 元，同比下降 72 元;单房收益为 106 元，环比下降 26 元，同比下降 60 元;员工流失率为 5.63%， 环比提高 1.55%，同比提高 1.55%;员工月薪为 1840 元，环比降低 242 元，同比提高 209 元。
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