《汉南资讯》2014年第五期

2014 年度 第 5 期

汉

南

资

讯

Han Nan Information

汉南酒店资产管理咨询（北京）有限公司 HANNAN HOTEL ASSET MANAGEMENT CONSULTING LTD

信息期刊

2014 年度 第 5 期

信息期刊

汉南公司简介 汉南是中国唯一按国际模式建立的酒店资产管理咨询公司，汉南在中国专注于为酒 店及“酒店＋地产” 项目的开发商提供从战略规划、投资咨询、产品及市场定位、品 牌猎寻、管理合同谈判、设计定位与指导、工程项目管理、业主代表培训、管理团队选 择、开业预算审核、运营物资采购直至运营期资产管理顾问等全程资产管理服务。 汉南旗下的资深顾问、专家在酒店、房地产及相关领域具有多年丰富的开发和运营 经验，尤其擅长针对中国酒店开发商的特殊需求提供咨询服务，以项目整体收益最大化 为原则，超越僵化的国际酒店标准，把国际酒店品牌与中国市场有机结合起来，突出酒 店对新城区开发、商业地产、旅游地产、住宅社区等综合项目的带动作用和增值效应。 汉南公司依托旗下的多位资深顾问专家，专长于整合、选择和推荐适合的酒店投资 公司、设计公司、施工单位、管理公司、外包合作公司等行业资源，帮助客户快速进入 中国酒店行业的“主流社会”。 汉南公司曾为中冶集团、香港协鑫集团、山东通乾集团、长沙房地产集团、天津房 地产集团、福州中盈集团、北京昂展置业集团、南京新城股份集团、江苏金大地集团、 贵州宏立城集团、安徽省高速公路总公司、海南神泉集团、深圳市新海能投资有限公司 等大型集团公司提供过多个国际五星级酒店及旅游房地产项目投资的顾问服务。

-1-

2014 年度 第 5 期

目

信息期刊

录

CONTENTS 2 --    酒 店 业 动 态 ......................................... -- 112  酒 店 业 动 态 ...........................................  国 五星 2 00 家 ................................... ................................. - 112 星级酒店数量突破 8800  中 中国五星级酒店数量突破  际 酒店三大 巨头携手 签约东二 ....................... -- 112 2 -二环泰禾广场 .........................  国 国际酒店三大巨头携手签约东二环泰禾广场  旅 酒店停牌 或 将继续收购经济型酒店 ............................ ........................... -- 114 4 - 首 首旅酒店停牌 或将继续收购经济型酒店 ........................... -- 115  店 业竞争激 烈 国 际酒店继续在华扩张 ............................

5 - 酒 酒店业竞争激烈 国际酒店继续在华扩张 5 - 庆 借力首旅 建国 挖 掘京郊旅游市场 .............................. ............................ -- 115  延 延庆借力首旅建国 挖掘京郊旅游市场  球酒 6 -............................. -- 116 酒店业看好中国自由行市场前景 ...............................  全 全球酒店业看好中国自由行市场前景  题 酒店迎来 发展黄金 期 评 定 标准 ...................... -- 117 7 -准亟待制定 ........................  主 主题酒店迎来发展黄金期 评定标准亟待制定  酒店+养生”模式成酒店业新的利益增长点 ........................ ........... ........... -- 220 0 - “ “酒店+养生”模式成酒店业新的利益增长点 ........................... -- 2221  分重点城市酒店市场表现和开业统计 .............................

1 - 部 部分重点城市酒店市场表现和开业统计 7 - 家原创跨界社交酒店落户宁波 ................................... ................................. -- 227  首 首家原创跨界社交酒店落户宁波 0余 家高  8 高端度假酒店落户海棠湾 .................................. - 228 余家高端度假酒店落户海棠湾..................................  330 0 14 年  泉庄温泉度假酒店于 22014 8 -试营业 .......................... ........................ -- 228 年 99 月 月试营业  春 春泉庄温泉度假酒店于  慧旅游助力中国度假酒店自主品牌转型 ........................... .......................... -- 229 9 - 智 智慧旅游助力中国度假酒店自主品牌转型 5日 正式开业 ................................ ............................... -- 331  乐六星酒店于 99 月 1 -月 115 日正式开业  中 中乐六星酒店于 2 - 中首家体感农业主题酒店亮相 ................................... ................................. -- 332  华 华中首家体感农业主题酒店亮相  3 壁首家文化精品酒店春泉庄试业 ................................. ............................... - 333  赤 赤壁首家文化精品酒店春泉庄试业 星级  汉 市 场渐 趋 饱 和 五 4 -...................... -- 334 级酒店加速省内布局 ........................ 五星级酒店加速省内布局  武 武汉市场渐趋饱和 -2-

2014 年度 第 5 期

信息期刊

4 - 内高端酒店需求仍强劲 ......................................... ....................................... -- 334  国 国内高端酒店需求仍强劲  州大酒店亮 相合川文峰古街 .....................................

5 ................................... - 335  恭 恭州大酒店亮相合川文峰古街  端旅游休闲度假市场带动星级酒店 转型 ........................... ......................... -- 336 6 - 高 高端旅游休闲度假市场带动星级酒店转型  庆 224 4家 五星级酒店出租率仅为 557.51%...........................

7.51% .......... ................. -- 337 7 - 重 重庆 家五星级酒店出租率仅为 攻综合项目 ........................ ..................... . -- 338  粮 置地控股 新酒店表 现逊色 拟 8 -拟攻综合项目  中 中粮置地控股新酒店表现逊色 9 - 光岩酒店 110 0月 试营业 ...................................... .................................... -- 339  湖 湖光岩酒店 月 11 号 号试营业 0  利 事环球酒店将于 22014 014 年 110 0 月 228 8日 试营业 ........................ ...................... - 440 利事环球酒店将于 日试营业  京部分五星级酒店为避反腐 禁令主动降级 .........................

1 -....................... -- 441  北 北京部分五星级酒店为避反腐禁令主动降级  岛涵碧楼酒店于 110 0月 2日 正式开业 ............................. .......... ................. -- 441 1 - 青 青岛涵碧楼酒店于 月 112 日正式开业 单体 酒店签约 建 立联盟抱团取暖 ........................... .......................... -- 442  0家 2 -家单体酒店签约 建立联盟抱团取暖  近 近 770 3 - 0 13 年 6家 星级酒店为生存主动“降星" .......................... -- 443  22013 年 556 家星级酒店为生存主动“降星"..........................  4 -庆漫堤滨江酒店即将开业 ....................................... ..................................... -- 444  重 重庆漫堤滨江酒店即将开业 22 月  化主题酒店国标 112 5 -正式实施 .............................. ............................ -- 445 月 11 日 日正式实施  文 文化主题酒店国标 盛大开业 ........................... ... ...................... -- 445  山温泉度假酒店于 110 0月 6日 5 - 溪 溪山温泉度假酒店于 月 116 日盛大开业  德国际酒店于 110 0月 4日 试营业 ................................. .................... ........... -- 446 6 - 鸿 鸿德国际酒店于 月 114 日试营业 7 -领私享生活 ........................ ...................... -- 447  创 杭 州 印打 造 首 例 私 人 酒 店 引 引领私享生活  融 融创杭州印打造首例私人酒店 8 - 一家 OO2O 2O 花 间生活体验店在山塘开启 ............................. ........................... -- 448  第 第一家 花间生活体验店在山塘开启  本 土 品 牌 酒  9 --  店 动 态 ................................ -- 449 本 土 品 牌 酒 店 动 态 ..................................  R YP 抢 滩 中高端市 场  德姆酒店集团引入 TTRYP 9 -........................ -- 449 场 .......................... 抢滩中高端市场  温 温德姆酒店集团引入  岛凯莱商务酒店于 88 月 6日 正式开业 ............................ ........................... -- 449 9 - 青 青岛凯莱商务酒店于 月 116 日正式开业 0 -启自主品牌酒店大幕 ........................ ...................... -- 550  茂 集团签约 新长宁 开 开启自主品牌酒店大幕  世 世茂集团签约新长宁

-3-

2014 年度 第 5 期

信息期刊

1 - 沙北辰洲际酒店将于 99 月 正式开业 ........................... ......................... -- 551  长 长沙北辰洲际酒店将于 月 66 日 日正式开业 盛  安索菲特传奇酒店 99 月 3 -........................... -- 553 盛大开业 .............................  西 西安索菲特传奇酒店 月 33 日 日盛大开业  尔顿逸林酒店进驻南海大沥 ..................................... .................................... -- 554 4 - 希 希尔顿逸林酒店进驻南海大沥 ·啡酒店首家标准店即将对外开业 ............................... .............................. -- 555  5 - 喆 喆·啡酒店首家标准店即将对外开业 ....................... -- 556 6 - 达屋酒店耗资 33 千 万美元推广忠诚度计划 .........................  喜 喜达屋酒店耗资 千万美元推广忠诚度计划 7 - 江都城上海闵行饭店 99 月 正式开业 ........................... ......................... -- 557  锦 锦江都城上海闵行饭店 月 55 日 日正式开业 档品牌 崛  季 酒店门店 数破百 中 8 -...................... -- 558 崛起背后秘密 ........................ 中档品牌崛起背后秘密  全 全季酒店门店数破百  岛胶州维也纳酒店于 99 月 开业 ............................... .............. ............... -- 660 0 - 青 青岛胶州维也纳酒店于 月 66 日 日开业 国布局序幕拉开 .......................... ........................ -- 661  茂 首 推自 主 品 牌 酒 店 全 1 -全国布局序幕拉开  世 世茂首推自主品牌酒店 ........................... -- 661 1 - 金陵”正式接管芜湖新百金陵大酒店 .............................  “ “金陵”正式接管芜湖新百金陵大酒店  际 酒店集团 2 -子龙盛新区 .......................... ........................ -- 662 团携手中航集团 落  洲 洲际酒店集团携手中航集团 落子龙盛新区 00 家 精品酒店 ........................... . ........................ -- 664  江都城：三年内将开出 1100 4 -家精品酒店  锦 锦江都城：三年内将开出  元酒店品牌首次落户贵州赤水市 ................................. ................... ............ -- 665 5 - 开 开元酒店品牌首次落户贵州赤水市 2日 正式开业 ............................ .......................... -- 665  莞万达文华酒店于 99 月 5 -月 112 日正式开业  东 东莞万达文华酒店于 ............................ -- 667 7 - 口香格里拉大酒店于 99 月 2日 封顶 ..............................  营 营口香格里拉大酒店于 月 112 日封顶  安 盛美利亚 酒 8 -..................................... -- 668 酒店盛大开业 .......................................  西 西安盛美利亚酒店盛大开业 8日 正式 开  汉恒大酒店将于 99 月 8 -............................ -- 668 开业 .............................. 月 228 日正式开业  武 武汉恒大酒店将于 开业 ............................ ........................... -- 669  州东港费尔蒙酒店计划于 22018 0 18 年 9 -年开业  郑 郑州东港费尔蒙酒店计划于  尔顿国际酒店签约入驻吉林 ..................................... .................................... -- 770 0 - 希 希尔顿国际酒店签约入驻吉林 1 -局东北 ........................ ...................... -- 771  达 屋 酒店 品 牌 加 速 中 国 市 场 扩 张 布 布局东北  喜 喜达屋酒店品牌加速中国市场扩张  1 -吉君澜度假酒店将于 99 月 7日 开业 .............................. ............................ -- 771  安 安吉君澜度假酒店将于 月 227 日开业  德 姆酒店正 式签约进 驻大德 御 3 -峰雲府 ............................ .......................... -- 773  温 温德姆酒店正式签约进驻大德 御峰雲府 -4-

2014 年度 第 5 期

信息期刊

4 - 蓝君亭中端精选酒店将于 99 月 8日 开业 .......................... ........................ -- 774  德 德蓝君亭中端精选酒店将于 月 228 日开业  汉 中 心 晋 升 “ 华 中 第 一 高楼 ” 喜 来登大酒店即将开业 .............. ............ -- 775 5 -喜来登大酒店即将开业  武 武汉中心晋升“华中第一高楼” 州世茂茂御酒店于 99 月 5日 正式开业 ............................ ........................... -- 776  6 -泰州世茂茂御酒店于 月 225 日正式开业  泰 5日 试营业 .............................. ............................ -- 777  家界华天大酒店于 99 月 7 -日试营业  张 张家界华天大酒店于 月 225 7 - 航酒店集团引进 NNH H品 牌 丰 富自身品牌家族 ....................... ..................... -- 777  海 海航酒店集团引进 品牌 丰富自身品牌家族  建漳州龙文区引资 228 8 -8亿 建设高星级酒店 .......................... ........................ -- 778 亿建设高星级酒店  福 福建漳州龙文区引资 ....................... -- 779  中 最值得期 待酒店 武 汉恒大酒店正式开业 ........................

9 - 华 华中最值得期待酒店 武汉恒大酒店正式开业 .................................. -- 880  市名人酒店正式入驻四川宜宾 ...................................

0 - 城 城市名人酒店正式入驻四川宜宾 1 -......................... -- 881  达屋酒店签约入驻步步高·九华新天地 ...........................  喜 喜达屋酒店签约入驻步步高·九华新天地 2 - 曼酒店将于 110 0月 试营业 .................................... .................................. -- 882  哈 哈曼酒店将于 月 11 日 日试营业  桂园空港凤凰酒 店即将盛大开业 .................................

3 ............................... - 883  碧 碧桂园空港凤凰酒店即将盛大开业 ..... ............................ -- 884  充碧桂园五星级酒店正式奠基 ...................................

4 - 南 南充碧桂园五星级酒店正式奠基  润锦江度假酒店将于 22014 0 14 年 底开业 .............................. ............................. -- 885 5 - 银 银润锦江度假酒店将于 年底开业 0年 开设 1100 00 家 五星级酒店 ........................ ..................... . -- 886  大地产拟未来 110 6 -年开设 家五星级酒店  恒 恒大地产拟未来 .......................... -- 886 6 - 宁万达文华酒店 110 0月 正式试营业 ............................  南 南宁万达文华酒店 月 11 日 日正式试营业  州贵安 君豪大饭店 110 7 -0月 盛大开业 ............................ .......................... -- 887  福 福州贵安君豪大饭店 月 11 日 日盛大开业 . ............................ -- 888  亚湾红树林度假酒店将于年底开业 ...............................

8 - 三 三亚湾红树林度假酒店将于年底开业  华 山禅修主 题酒店开 业 引 领旅游生活风尚 ........................ .......... ............ -- 889 9 - 九 九华山禅修主题酒店开业 引领旅游生活风尚 00 -0月 试营业 ........................ ...................... -- 990  桂园·翡翠湾凤凰酒店于 110 月 11 日 日试营业  碧 碧桂园·翡翠湾凤凰酒店于 开业 .......................... -- 991 1 - M AX 潮 漫重庆加州店将于 110 0月 9日  ZZMAX 潮漫重庆加州店将于 月 119 日开业..........................  高 旗下酒店 美 1 -......................... -- 991 美居酒店入驻晋愉重庆岁月 ...........................  雅 雅高旗下酒店美居酒店入驻晋愉重庆岁月 ..... ........................ -- 992  达屋旗下 WW 酒 店落户厦门宝龙一城 ...............................

2 - 喜 喜达屋旗下 酒店落户厦门宝龙一城 -5-

2014 年度 第 5 期

信息期刊

3 - 地黄山太平湖打造首个水上五星级酒店 ........................... ......................... -- 993  绿 绿地黄山太平湖打造首个水上五星级酒店 0018 年  涛再推 55 个 新品牌 预 计 22018 3 -超过 226 6个 ...................... -- 993 年超过 个 ........................  铂 铂涛再推 个新品牌 预计  椿酒店 110 0月 7日 正式签约入驻勐巴拉 ........................... .......................... -- 994 4 - 悦 悦椿酒店 月 117 日正式签约入驻勐巴拉 ..................... .. -- 995  国大陆将新增三家卓美亚奢华与度假酒店 .........................

5 - 中 中国大陆将新增三家卓美亚奢华与度假酒店 5 - 佳 西方集团 品牌不再 孤单 新 推两大品牌 .......................... ........................ -- 995  最 最佳西方集团品牌不再孤单 新推两大品牌 明万达 文华酒店将于 110  7 -0月 1日 正式开业 ......................... ....................... -- 997 月 331 日正式开业  昆 昆明万达文华酒店将于 酒店 .........................  来登计划未来半年内在中国新增 55 家 ....................... -- 998 8 -家酒店  喜 喜来登计划未来半年内在中国新增  里天禧温泉酒店于 110 0月 8日 开业 .............................. ................. ........... -- 1101 01 - 婺 婺里天禧温泉酒店于 月 118 日开业 0 14 年 年底正式开业 .......................... ........................ -- 1102  官 古城 开 元将于 22014 02 -年年底正式开业  盐 盐官古城 开元将于 03 - 华东方拟 55 年 内在华酒店拓至约 110 0家 ......................... -- 1103  文 文华东方拟 年内在华酒店拓至约 家 ........................... 州 万达文华  04 -0月 4日 开业 .............................. ............................ -- 1104 华酒店于 110 月 224 日开业  兰 兰州万达文华酒店于 0月 8日 盛  朔悦榕庄于 22014 0 14 年 05 -....................... -- 1105 盛大开业 ......................... 月 228 日盛大开业  阳 阳朔悦榕庄于 年 110  星级凯悦酒店入驻上海环球港写字楼 ............................ ............. ............. -- 1106 06 - 五 五星级凯悦酒店入驻上海环球港写字楼 0月 份试营业 ................................. ............................. .. -- 1106  安富凯禧玥酒店 110 06 -月份试营业  西 西安富凯禧玥酒店 ...................... -- 1107 07 - 阁酒店集团新推“澳斯特精选”酒店品牌 ........................  雅 雅阁酒店集团新推“澳斯特精选”酒店品牌  尔顿携 手铂涛推出希尔顿欢朋品牌 ..............................

09 -............................ -- 1109  希 希尔顿携手铂涛推出希尔顿欢朋品牌  世酒店集团旗下雅悦品牌将进驻云南 ............................

12 -.......................... -- 1112  凯 凯世酒店集团旗下雅悦品牌将进驻云南  

国 国 际 际 品 品 牌 牌 酒 酒 店 店 动 动 态 态 ................................ - 113 -

 州马哥孛罗酒店盛大开业 ...................................... . ................................... -- 1113 13 - 常 常州马哥孛罗酒店盛大开业 ... ................... -- 1113  锦首家高端国际东方银座铂尔曼酒店开业 ........................

13 - 盘 盘锦首家高端国际东方银座铂尔曼酒店开业  德武陵天济喜来登酒店盛大开业 ................................ ............................... -- 1114 14 - 常 常德武陵天济喜来登酒店盛大开业

-6-

2014 年度 第 5 期

信息期刊

15 - 茂万丽酒店正式落户北京王府井 ................................ .............................. -- 1115  金 金茂万丽酒店正式落户北京王府井  州保利皇冠假日酒店 将于 22014 16 -0 14 年 底开业 ......................... ....................... -- 1116 年底开业  广 广州保利皇冠假日酒店将于  都瑞吉酒店 99 月 正式开业 .................................. ................................. -- 1117 17 - 成 成都瑞吉酒店 月 44 日 日正式开业 湾喜来登酒店预计将于 22018 01 8 年 建成开业 ......................... ........................ -- 1118  18 -金湾喜来登酒店预计将于 年建成开业  金 开业 ........................ ...................... -- 1119 19 - 州尊蓝钱江豪华精选酒店于 99 月 月 55 日 日开业  杭 杭州尊蓝钱江豪华精选酒店于 19 - 朋喜来登和源宿公寓酒店落户平湖 .............................. ............................ -- 1119  福 福朋喜来登和源宿公寓酒店落户平湖 1月  发喜来登酒店 111 20 -横琴开业 ................................... ................................. -- 1120 月 月横琴开业  华 华发喜来登酒店 ... .......................... -- 1121  海雅悦酒店于 99 月 2日 正式开业 ...............................

21 - 上 上海雅悦酒店于 月 112 日正式开业  球最大的安缦酒店落户上海 22016 016 年 建成 ......................... -- 1122 22 - 全 全球最大的安缦酒店落户上海 年建成........................ ........................ -- 1123  阜香格里拉大酒店健体中心将正式开业 ..........................

23 - 曲 曲阜香格里拉大酒店健体中心将正式开业 24 - 连一方城堡豪华精选酒店 99 月 正式开业 .......................... ........................ -- 1124  大 大连一方城堡豪华精选酒店 月正式开业 州雅诗阁万科 美好广场服务公寓开业 ............................  25 -.......................... -- 1125  苏 苏州雅诗阁万科美好广场服务公寓开业 正式开业 .........................  阳假期安达仕酒店将于 22015 01 5 年 ....................... -- 1126 26 -年正式开业  太 太阳假期安达仕酒店将于  阳湾柏悦酒店将于 22014 0 14 年 0月 份试营业 ........................ ............. ......... -- 1127 27 - 太 太阳湾柏悦酒店将于 年 110 月份试营业 288 -0月 正式开业 ........................... ......................... -- 1128  津泛太平洋大酒店将于 110 月正式开业  天 天津泛太平洋大酒店将于 29 - 地太平湖皇冠假日酒店于 99 月 0日 开业 ......................... ....................... -- 1129  绿 绿地太平湖皇冠假日酒店于 月 220 日开业 口观澜湖 HHard ard RRock  30 -o ck 酒 店将于 22015 0 15 年 开业 ....................... ..................... -- 1130 酒店将于 年开业  海 海口观澜湖 正式开业 ............................. ... ........................ -- 1130  阳新世界酒店于 99 月 5日 30 -日正式开业  贵 贵阳新世界酒店于 月 225  斯克北京饭店开业于 99 月 7日 正式开业 ......................... ........................ -- 1131 31 - 明 明斯克北京饭店开业于 月 227 日正式开业 332 -.............................. -- 1132  京华尔道夫酒店四合院精彩亮相 ................................  北 北京华尔道夫酒店四合院精彩亮相 试营业 ......................... ....................... -- 1134 34 - 南清水湾假日度假酒店 99 月 0日  海 海南清水湾假日度假酒店 月 330 日试营业  山华美达酒店在国 庆节前开业 ..................................

35 -................................ -- 1135  宝 宝山华美达酒店在国庆节前开业 -7-

2014 年度 第 5 期

信息期刊

36 - E mo te l 全 新概念酒店 99 月 7日 正式开业 ......................... -- 1136  KKEmotel 全新概念酒店 月 227 日正式开业.........................  W万 豪酒店 99 月 37 -签约入驻中航紫金广场 ....................... -- 1137 日 日签约入驻中航紫金广场.......................  JJW 万豪酒店 月 88 日  n e& On ly 度 假酒店正式入驻中国 ...... ........................... -- 1138 38 - OOne&Only 度假酒店正式入驻中国.................................  口万豪酒店于 110 0月 3日 正式开业 .............................. ............. ............... -- 1138 38 - 海 海口万豪酒店于 月 113 日正式开业 00 0 家 ........................ -- 1139  来 33-5 -5 年 温德姆在华酒店数将达 22000 39 -家 .........................  未 未来 年温德姆在华酒店数将达 40 - 恩斯希尔顿逸林酒店正式开业 .................................. ................................ -- 1140  凯 凯恩斯希尔顿逸林酒店正式开业 41 - adisson RRed ed 酒 店品牌正式进驻沈阳 ............................. -- 1141  RRadisson 酒店品牌正式进驻沈阳.............................  高梅将在 中国大陆推出“宝丽嘉”品牌 ..........................

42 ........................ - 1142  美 美高梅将在中国大陆推出“宝丽嘉”品牌 入驻 北京 ......................... -- 1143  V LG AR I 宝 格丽酒店将于 22017 017 年 43 -年入驻北京.........................  BBVLGARI 宝格丽酒店将于  汇华美达大酒店智慧客房投入运营 .............................. .............. .............. -- 1144 44 - 嘉 嘉汇华美达大酒店智慧客房投入运营 0月 1日 正式落户汉口 .......................... ......................... -- 1144  拜卓美亚酒店 110 44 -月 221 日正式落户汉口  迪 迪拜卓美亚酒店 ........................ -- 1145 45 - 州新城希尔顿酒店 110 0月 2日 正式开业 ..........................  常 常州新城希尔顿酒店 月 222 日正式开业  亚 香格 47 -0月 4日 正式开业 ........................ ...................... -- 1147 格里拉度假酒店 110  三 三亚香格里拉度假酒店 月 224 日正式开业 ..................................... -- 1148  州保利洲际酒店盛大签约 ......................................

48 - 广 广州保利洲际酒店盛大签约 ..................... -- 1149  京日出东方凯宾斯基酒店于 111 1月 7日 开业 ......................

49 - 北 北京日出东方凯宾斯基酒店于 月 117 日开业 0 16 年 试运营 ............................... .......................... ... -- 1150  眉悦榕庄酒店将于 22016 50 -年试运营  峨 峨眉悦榕庄酒店将于 51 -7日 正式开业 ........................ ...................... -- 1151  京香格里拉大酒店于 110 0月 月 227 日正式开业  南 南京香格里拉大酒店于  O LIDAY VVILLA 53 -I LLA 牵 手香港百程进军中国市场 ........................ -- 1153  HHOLIDAY 牵手香港百程进军中国市场........................  

会 会 议 议 信 信 息 息 ............................................ - 154 -

 七届二次理事会暨饭店创新论坛的通知 ..........................

54 -........................ -- 1154  第 第七届二次理事会暨饭店创新论坛的通知  点 邀 您 共 聚 第 六 届 中 国 酒店 业 新 技 术 研 .................... -- 1154 54 -研讨会 ......................  迈 迈点邀您共聚第六届中国酒店业新技术研讨会

-8-

2014 年度 第 5 期

信息期刊

55 - 国酒店及旅游业资产管理与运营论坛开幕 ........................ ...................... -- 1155  中 中国酒店及旅游业资产管理与运营论坛开幕  七届 AAHF HF 亚 洲 酒 店 大 奖 榜单 揭 57 -.............................. -- 1157 揭晓 ................................  第 第七届 亚洲酒店大奖榜单揭晓  三届亚太商业地产建筑·设计·效能高峰论坛正式启动 ............. .......... -- 1162 62 - 第 第三届亚太商业地产建筑·设计·效能高峰论坛正式启动 ...... -- 1164 64 - 0 14 首 届中国酒店装饰与竹材装饰设计应用推介峰会在沪举行 ........  22014 首届中国酒店装饰与竹材装饰设计应用推介峰会在沪举行 0014 中  65 -国饭店业设计与装修改造大会开幕 ......................... -- 1165 中国饭店业设计与装修改造大会开幕.........................  22014 0 15 年  五届北京酒店用品展 22015 66 -召开 ........................... ......................... -- 1166 年 66 月 月召开  第 第五届北京酒店用品展  0 14 国 际饭店业职业经理人大会将于 111 1月 在杭州举 办 ........... ......... -- 1167 67 - 22014 国际饭店业职业经理人大会将于 月 77 号 号在杭州举办  0 14 年 度亚洲酒店业青年领袖峰会即将开幕 ....................... -- 11168 68 - 22014 年度亚洲酒店业青年领袖峰会即将开幕.......................

69 - H TA 全 球年会抢先看!.......................................... -- 1169  CCHTA 全球年会抢先看!..........................................

70 - 国精品酒店联盟成立专题会议召开 .............................. ............................ -- 1170  中 中国精品酒店联盟成立专题会议召开  三 届 中 国酒 店 投 资 人 71 -........................ -- 1171 人联盟年会即将举办 ..........................  第 第三届中国酒店投资人联盟年会即将举办  

酒 酒 店 店 统 统 计 计 数 数 据 据 // 报 报 告 告 .............................. - 173 -

 国 星级酒店 历年平均 房价 出 73 -租率 RRevPAR evPAR ........................ ...................... -- 1173  全 全国星级酒店历年平均房价 出租率 .... .............................. -- 1177  肃五星级酒店历年经营数据 ....................................

77 - 甘 甘肃五星级酒店历年经营数据  0 13 年 全国星级饭店统计数据 .................................... -- 1178 78 - 22013 年全国星级饭店统计数据...................................  0 13 年 全国星级饭店财务经营情况 .................. ............. -- 1179 79 - 22013 年全国星级饭店财务经营情况............................... ................................ .... -- 1180  西星级酒店历年经营数据 ......................................

80 - 广 广西星级酒店历年经营数据 84 - 0 14 年 饭店经营数据统计报告 ............................... -- 1184  22014 年 77 月 月饭店经营数据统计报告...............................

87 - 京 ：7 月 星级饭店基本数据 .................................... -- 1187  北 北京：7 月星级饭店基本数据....................................  江 ：1 - 7 月 90 星级饭店经营情况 .................................. - 1190  浙 浙江：1-7 月星级饭店经营情况..................................  南 ：星级酒 店历年经 营数据分 91 -.............................. -- 1191 分析 ................................  海 海南：星级酒店历年经营数据分析

-9-

2014 年度 第 5 期

信息期刊

01 - 苏 ： 2 01 4 年 度旅游饭店平均房价与出租率 ................... -- 2201  江 江苏：2014 年 22 季 季度旅游饭店平均房价与出租率...................  0 14 年 第 二 季 度 全 国 旅 行社 03 -社统计调查情况公报 ..................... -- 2203  22014 年第二季度全国旅行社统计调查情况公报.....................  0 14 年 份中国在线酒店价格监测分析报告 ...... ............... -- 2207 07 - 22014 年 77 月 月份中国在线酒店价格监测分析报告..................... ......................... -- 2214  根史丹利：《中国酒店旅游行业报告》 ..........................

14 - 摩 摩根史丹利：《中国酒店旅游行业报告》 16 - 苏 ： 2 01 4 年 旅游饭店平均房价和出租率 ..................... -- 2216  江 江苏：2014 年 77 月 月旅游饭店平均房价和出租率.....................  海 ：7 月 16 -五星级饭店基本数据 .................................. -- 2216 月 月五星级饭店基本数据..................................  上 上海：7  全国星级酒店指标稳中有升 . ................................. -- 2217 17 - 77 月 月全国星级酒店指标稳中有升..................................  0 14 年 二季度中国星级酒店经营全部同比下降 ...................... -- 2218 18 - 22014 年二季度中国星级酒店经营全部同比下降..................... 第二季度全国星级饭店统计报告 ............................ -- 2219  0 14 年 19 -年第二季度全国星级饭店统计报告...........................  22014  0 14 年 中国酒店业国际品牌发展报告 ......................... -- 222266 - 22014 年 88 月 月中国酒店业国际品牌发展报告.........................

31 - 南：星级酒店历年经营数据统计 ................................ .............................. -- 2231  湖 湖南：星级酒店历年经营数据统计  国旅游酒店业 99 月 38 -上旬报告 .................................... .................................. -- 2238 月 月上旬报告  中 中国旅游酒店业  0 14 年 中国酒店业国内高端品牌发 展报告 ..................... -- 2241 41 - 22014 年 88 月 月中国酒店业国内高端品牌发展报告.....................  坊：国际酒店积极进军中国内地二三线城市 ...................... ............. ....... -- 2248 48 - 莱 莱坊：国际酒店积极进军中国内地二三线城市  0 14 年 全国酒店开业统计报告 ............................... -- 2249 49 - 22014 年 88 月 月全国酒店开业统计报告...............................

55 - 京市 11-8 -8 月 星级饭店经营情况 .................................. ................................ -- 2255  北 北京市 月星级饭店经营情况  01 4 上 56 半年酒店价格指数报告 ................................... - 2256  22014 上半年酒店价格指数报告................................... 饭店经营 数据统计报告 ............................... -- 2258  014 年 58 -年 88 月 月饭店经营数据统计报告...............................  22014  江 ： 1 -8 月 星级饭店经营情况 ...... ............................ -- 2261 61 - 浙 浙江：1-8 月星级饭店经营情况..................................  苏：星级酒店历年经营数据统计 ................................ ............................... -- 2265 65 - 江 江苏：星级酒店历年经营数据统计  0 13 年 中国会展业统计数据分析报告 .............................. -- 2271 71 - 22013 年中国会展业统计数据分析报告.............................

77 - 0 14 年 中国酒店业中档品牌发展报告 ......................... -- 2277  22014 年 88 月 月中国酒店业中档品牌发展报告.........................

- 10 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

83 - 0 14 年 中国酒店业精品酒店品牌发展报告 ..................... -- 2283  22014 年 88 月 月中国酒店业精品酒店品牌发展报告.....................  0 14 年 3酒 店旅游行 业 90 -业数据发布 ................................ -- 2290  22014 年 QQ3 酒店旅游行业数据发布................................  0 14 年 中国酒店业国际品牌发展报告 . ........................ -- 2291 91 - 22014 年 99 月 月中国酒店业国际品牌发展报告.........................

0 14 年 全国酒店开业统计报告 ................. .............. -- 2299  99 -年 99 月 月全国酒店开业统计报告...............................  22014  0 14 年 中国酒店业国内高端品牌发展报告 ..................... -- 3305 05 - 22014 年 99 月 月中国酒店业国内高端品牌发展报告.....................

13 - 0 14 年 9月 饭店经营数据统计报告 .............................. -- 3313  22014 年 009 月饭店经营数据统计报告..............................

0014 年  16 下半年中国酒店市场景气调查报告 ......................... - 3316 年下半年中国酒店市场景气调查报告.........................  22014  0 14 年 中国酒店业精品酒 店品牌发展报告 ..................... -- 3317 17 - 22014 年 99 月 月中国酒店业精品酒店品牌发展报告.....................  江 ： 1 -9 月 星级饭店统计数据 ................................... -- 3322 22 - 浙 浙江：1-9 月星级饭店统计数据.................................. 海 ： 1 -9 月 星级饭店平均房价和出租率 ........................... -- 3324  24 -上海：1-9 月星级饭店平均房价和出租率..........................  上 25 -.......................... -- 3325  京：前 33 季 度星级饭店经营数据统计 ............................  北 北京：前 季度星级饭店经营数据统计 27 - 华 ： 《 2 0 14 中 国饭店业务统计》 ............................... -- 3327  浩 浩华：《2014 中国饭店业务统计》............................... 国 550 0个 重 点城  28 ....................... - 3328 城市星级酒店盈亏数据大全 ......................... 个重点城市星级酒店盈亏数据大全  中 中国  0 14 年 中国酒店业中档品牌发展报告 .......................... -- 3330 30 - 22014 年 99 月 月中国酒店业中档品牌发展报告.........................

封面图 ———————————————————— 深圳瑞吉酒店

摘编：朱 偲、王美子 2014.11.06

- 11 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

酒 酒 店 店 业 业 动 动 态 态 中 中国 国五 五星 星级 级酒 酒店 店数 数量 量突 突破 破 880000 家 家 2014-09-02

迈点网

近日，从全国旅游星级饭店评定委员会获悉，中国五星级酒店的数量已达到 804 家。 据资料显示，五星级酒店在全国的分布情况如下：上海 60 家、江苏 84 家、浙江 69 家、安徽 22 家、福建 45 家、江西 13 家、山东 31 家、河南 13 家、湖北 22 家、湖南 19 家、广西 10 家、海南 25 家、重庆 24 家、四川 26 家、贵州 6 家、云南 19 家、西藏 2 家、陕西 10 家、甘肃 3 家、宁夏 1 家、 青海 2 家、新疆 16 家;其中广东 115 家领跑，居于首位。 虽然“八项规定”的下达使降星、脱星成为人们热议的话题，然而星级标准仍然是酒店档次的象 征。在这种情况下，酒店要做的不是降星，而是转型升级。从星级酒店的分布来看，经济发展与资源 优越的区域更吸引酒店业大佬们。

国 国际 际酒 酒店 店三 三大 大巨 巨头 头携 携手 手签 签约 约东 东二 二环 环泰 泰禾 禾广 广场 场 2014-09-03

搜房网

9 月 14 日，东二环泰 禾广场将于福州世茂洲际 酒店 5 层大宴会厅，开启 “凯宾斯基酒店集团、雅 高酒店集团和洲际酒店集 团”三大国际酒店巨头签 约盛典，这将预示着项目 酒店集群板块所打造的

- 12 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

“海西首个世界级酒店集群”的目标正式实现。 实力泰禾引三大国际酒店巨头亲睐 携手签约东二环泰禾广场 东二环泰禾广场扩容升级后，对酒店规划重新整合升级，由原来一个五星酒店，升级为一个超五 星级国际酒店、一个五星级国际酒店和一个四星酒店组成的世界级酒店集群。而项目凭借 150 万㎡超 大规模体量、一流的商业定位、齐全业的态规划、强大的招商运营团队，获得了凯宾斯基酒店集团、 雅高酒店集团和洲际酒店集团等三大国际酒店巨头的亲睐。 据了解，东二环泰禾广场引进三大国际酒店集团旗下的酒店品牌，均为首次进入福州市场，打造 成为海西首个同时引进三个高端酒店的项目，形成福州首个商圈内国际酒店集群，满足各阶层差旅人 士的消费需求。项目从单一酒店到酒店集群模式的转变，将极大提升东二环商圈的整体价值，奠定了 项目“海西顶级商务地标”的形象，树立福建酒店行业新标杆。

构筑福州首个超大规模商业集群 泰禾顶级 SOHO 办公价值再跨越 三大国际酒店携手进驻，将使得东二环泰禾广场所打造的世界级商业中心更具分量。

- 13 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

而作为 150 万㎡世界级商业航母的重要组成部分，东二环泰禾广场顶级 SOHO 办公产品亦将凭借“传 统 CBD 延伸段唯一在售 SOHO 产品、坐拥顶级商务商业资源配套、海西最具规模集群化办公效应以及福 州最大智能停车场”等四大核心优势，成为市场上最具投资价值的商务办公产品，未来价值必将形成 突破性的收益。

首 首旅 旅酒 酒店 店停 停牌 牌或 或将 将继 继续 续收 收购 购经 经济 济型 型酒 酒店 店 2014-09-04

北京商报

记者昨日获悉，原停牌一天的首旅酒店再发公告称，因论证资产收购和重组事宜，开始继续停牌， 并于停牌之日起五个交易日内公告相关进展。此举也引发了业界的纷纷猜测，不过目前有不少声音称， 首旅酒店此次停牌可能与收购外埠经济型酒店有关。 就收购事宜，首旅酒店董事会秘书段中鹏昨日向记者表示，目前还不便透露。不过一位接近首旅 的人士认为，首旅酒店今年以来动作频频，此次收购对象极可能为类似河北雅客怡家的经济型酒店， 此外，刚刚挂牌出售的华侨城旗下的城市客栈也可能在此次收购之列。据首旅酒店今年半年报显示， 其三家产权酒店(京伦 饭店、民族饭店、前门建国饭店)营业收入都出现了下降。所以，业内也分析称， 首旅集团很有可能在高端酒店业务发展受限的情况下发力经济型酒店。华美酒店顾问有限公司首席知 识管理专家、高级经济师赵焕焱表示，首旅酒店如果想通过收购企业来布局南方市场的话，收购华侨 城旗下的城市客栈也不意外，因为城市客栈 10 家店面都在深圳，另一方面溢价较低。 据上海联合产权交易所项目信息显示，深圳市华侨城国际酒店管理有限公司持有的深圳市华侨城 城市客栈有限公司 100%股权正在挂牌转让，挂牌价格为 6995.48 万元。赵焕焱分析表示，如此平均每 家酒店价格为 699.55 万元。他还表示，首旅酒店如 果重组，收购方应为有实力的企业，城市客栈注 册资本为 13140 万元，2013 年实现营业收入 13853 万元;今年前 7 月实现营业收入 5523.13 万 元，共 亏损 381 万元，且已将“城市客栈”的品牌转让给其股东。 赵焕焱同时认为，此前首旅集团是北京市国资委试点的三家企业之一，改革的重点是实现股权多 元化，首旅酒店有可能通过收购大型企业股权的方式来实现股权多元化，这样其董事会则符合现代企 业制度。另据一位业内人士分析，首旅酒店 除了谋求布局南方市场外，也有可能效仿一些国际酒店集 团的做法输出管理品牌。

- 14 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

酒 酒店 店业 业竞 竞争 争激 激烈 烈国 国际 际酒 酒店 店继 继续 续在 在华 华扩 扩张 张 2014-09-05

金融时报

根据总部位于伦敦的房地产顾问公司莱坊发布的最新报告，尽管访客人数减少，国际酒店仍持续 在中国内地以及港澳台地区扩张。在这份报告涵盖的六个主要城市(北京、上海、广州、香港、澳门和 台北)中，2013 年最活跃的市场仍是澳门，其新增逾 1700 间五星级酒店客房;其次是北京和广州。而 在 2014 年上半年，北京新增逾 1300 间客房，成为最活跃的市场。 报告指出，过去一年，北京酒店业因金融危机而持续受挫，而上海酒店业预期会在 2015 年复苏。 广州的酒店业则一直受一年两次的中国进出口商品交易会(广交会)影响。由于全球经济不稳，2014 年 春季广交会的参展商人数下跌，加上客房数量持续增加，2014 年春交会的五星级酒店房价涨幅比去年 同期收窄约 10%。此外，澳门正逐步从赌博型城市转型为以娱乐业为主的旅游城市，以吸引个人和家 庭旅客。 莱坊董事及大中华研究及咨询部主管纪言迅认为，近年来，中国内地酒店市场面临重重挑战，原 因包括本地与国际酒店品牌的激烈竞争、国内经济增长放缓、营运成本增加等。不过，“国际酒店对 长远的市场前景信心十足，并继续在中国积极扩张。”

延 延庆 庆借 借力 力首 首旅 旅建 建国 国挖 挖掘 掘京 京郊 郊旅 旅游 游市 市场 场 2014-09-09

北京商报

北京首旅建国酒店管理有限公司(以下简称“首旅建国”)于 8 月中旬与北辰正方建设集团有限公 司签署了《延庆建国饭店全权委托管理合同》，欲在延庆妫水地区建立一家五星级建国度假酒店。据 悉，该酒店正在规划中，将于明年开建，2017 年建成。业内人士表示，延庆此番也正好可以借力首旅 建国布局度假酒店，挖掘京郊休闲旅游市场，填补延庆在京郊度假酒店的市场空白。 记者了解到，延庆地区旅游资源丰富，拥有八达岭长城、龙庆峡、妫河等多个知名景区。据延庆 统计信息网相关数据显示，延庆县去年全年景区接待人数超 1000 万人次，住宿接待超过 60 万人次。

- 15 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

而延庆地区仅有长城脚下公社、北京辉煌假日度假酒店等为数不多的豪华型度假酒店。首旅建国 总裁助理赵离原表示，近年来京郊度假越来越多以散客为主，此次新签约的延庆建国饭店目的就是瞄 准这一市场。 今年首旅建国已在三亚、海口等地签署了两家度假酒店，预计明年 1 月 1 日会在三亚再签一家度 假酒店。有业内人士分析，度假酒店在今年或迎来一个快速发展时期。

全 全球 球酒 酒店 店业 业看 看好 好中 中国 国自 自由 由行 行市 市场 场前 前景 景 2014-09-09

旅讯

近年来，中国游客出境游俨然已成为名副其实的热门话题，该现象也被旅游业界所广泛认可。全 球酒店预订专家 Hotels.comTM 好订网近日发布的第三期年度《中国游客境外旅游调查报告》(Chinese International Travel Monitor)指出，中国境外游客正展现出越来越多的自信，年轻游客尤为突出。 自由行游客的数量在过去两年中大幅增加，且语言水平日益提高的，对造访不同目的地的渴望亦越发 强烈;对此，全球各地的酒店经营者也颇为看好这一新兴游客群体的未来前景，纷纷推出专门针对中国 客人的服务和产品，以迎合该市场的巨大潜力与商机。 本次报告调查了 3,000 多位中国境外游游客及 3,000 多家中国境外酒店。其中，三分之二(67%) 的中国境外游客称，他们现在更愿意选择自由行，该数字较 2013 年增长了五个百分点，而这一比例在 35 岁以下的年轻游客中更是攀升至 81%。与此同时，有超过 60%的酒店经营者看到，自由行游客的数 量在过去两年中大幅增加。由此可见，相比团队游，更多的中国游客，特别是年轻人加入了自由行的 行列。 在境外目的地选择方面，95%的中国游客表示较故地重游，他们更希望能够造访不同的目的地，在 这一点上，不同年龄段、不同兴趣及出游目的的游客存在着较大的共鸣。此外，中国游客也开始拥有 了更为灵活自由的选择权，随着收入的增加、自由行与尝试新鲜目的地信心的提升、互联网发展为搜 索预订所带来的便捷、更为宽松的签证政策以及廉价航线的不断推出，这一趋势在日后还将继续稳步 发展。 另一方面，中国游客在选择酒店时也变得十分开明，他们能够欣然接受没有特别照顾中国人需求 的酒店。本次报告中仅 11%的游客选择入住中式酒店，略低于 2013 年的 15%，进一步说明中国游客在

- 16 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

境外游中变得越发自信与独立。尤为值得一提的是，如今中国游客能够更为自如地与当地人进行交流， 调查中近 20%的酒店经营者认为在过去五年中，中国游客的语言技能有所提高，无论当地语言还英语。 对于中国市场的未来前景，世界各地的酒店经营者颇为乐观，报告中 36%的酒店经营者认为，不 断涌入的中国游客将是未来一至两年影响其业务的最重要因素之一。超过半数(53%)的受访者称，过去 一年中，他们接待的中国游客数量有明显上升，而 2013 年这一比例为 45%;其中 30%的酒店经营者表示， 他们接待的中国游客增幅超过 10%，较 2013 年上涨了 6 个百分点。 在认识到这一新兴游客群体的巨大潜力与商机后，全球酒店业也正积极筹备，致力于拓展中国市 场。本次调查中，50%的受访酒店表示，他们在过去一年中投资了高达 10,000 美元以用于开发针对中 国游客的方案和产品;23%的酒店经营者推出了专门针对中国客人的营销计划，另有 20%的酒店为了迎 合该市场，已扩大了社交媒体渠道，还有 19%已为员工提供文化意识培训。

主 主题 题酒 酒店 店迎 迎来 来发 发展 展黄 黄金 金期 期评 评定 定标 标准 准亟 亟待 待制 制定 定 2014-09-10

中国旅游报

近日，《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》(国发[2014]31 号)(以下简称《若干意见》) 正式出台，明确提出“鼓励发展特色餐饮、主题酒店”。这一政策对我国饭店业，尤其是发展中的主 题酒店将产生怎样的影响，为今后我国主题酒店建设和发展起到了什么样的指导和引领作用?对此成都 旅游饭店协会会长安茂成表示，主题酒店迎来黄金发展机遇。 我国的主题酒店形态早在上世纪就已经出现，不过当时并未明确提出“主题酒店”这个概念，而 是称为“特色酒店”、“精品酒店”等。直到 2000 年以后，“主题酒店”这个名词才逐渐为业内所认 同和接受。 经过这些年的发展，主题酒店在国内已呈遍地开花的态势，各地都结合自身文化特点开发出一些 主题酒店。与此同时，为规范主题酒店的建设，北京、浙江、山东、四川等地区也先后研究并制订出 台了评定标准，不过，主题酒店现在仍是“方兴未艾”，全部酒店当中的占比不到 5%，发展潜力巨大。 业内看好发展前景

- 17 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

《若干意见》的出台对主题酒店的加快发展将是重大利好。《若干意见》明确提出“鼓励发展特 色餐饮、主题酒店。”，主题酒店的发展必然会引起各地各部门的重视，从而使其享受相应的政策支 持;同时，文化产业的发展也已经上升到国家战略层面，而主题酒店正是酒店业与文化产业最佳的“跨 界融合”，其发展前景被业内看好。 从市场角度来看，消费者需求日益多元化，酒店业要进一步发展，必然朝着特色化方向努力。《若 干意见》明确鼓励发展主题酒店，对于增强投资者信心、推动制订相关标准、促进旅游消费都具有重 要意义。 因此，在未来一段时期内，我国将迎来主题酒店的快速发展期。 与星级饭店形成互补 未来主题酒店的快速发展并不会对传统的星级饭店带来冲击。首先，主题酒店和星级饭店在概念 上并不冲突。主题酒店也可以是星级饭店，以成都的西藏饭店为例，它既是国家五星级旅游饭店，同 时又是五级藏文化主题酒店。 其次，主题酒店和传统饭店虽然在客源市场方面有竞争，但其特点又决定了它们的互补性。星级 饭店在硬件方面要求更严，客人在这方面的预期自然更高;而主题酒店重在彰显文化，客人在这里是想 找到一种文化氛围，同时也可兼顾高标准的酒店硬件。 市场是最具说服力的衡量标准，或许市场需求会导致部分传统酒店向主题酒店转型，但亦不能都 一窝蜂地去转成主题酒店。 挖掘当地文化是重点 深度挖掘当地文化是主题酒店建设的重中之重，只有文化特色彰显、文化氛围浓厚的主题酒店才 能最终为市场所接受。 主题酒店的品牌树立与文化延伸需要看三个条件：一是主题特色是否最鲜明，影响力是否最大化; 二是主题选择的文化内容是否是主流、易于接受的文化，是否符合现代饭店经营实际及消费观念;三是 主题选择是否与社会发展方向相一致，或者说是否具有前瞻性。

- 18 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

真正的主题酒店和其他酒店的区别在于，其他酒店缺乏“第三个商品”——文化商品。文化商品 不仅仅是以产品和服务的方式出现，而更多的是给客人带来精神的享受。在主题酒店中，客户不只是 为产品和服务付账，更是为自己的愉快买单。 结合这些年的主题酒店打造和管理经验，我总结出几大要点：一是精准文化主题，这要求建设者 要深入了解当地文化特性，从宏观上把握酒店特色;二是彰显文化内涵，在酒店的硬件设施和软件服务 上充分体现文化特性;三是提炼文化符号，要寻找最能代表主题文化的符号和元素;四是形成故事情节， 让客人在酒店中亲身体会到主题文化的魅力;五是创造主题产品，包括特色餐饮、旅游纪念品等，延长 酒店产业链条;六是形成主题氛围，例如从接待服务、背景音乐等方面营造文化氛围。 四川尝试等级评定 以四川省最近出台的《主题旅游饭店的划分与评定》为例，我们将主题酒店根据其主题化建设的 程度与水平分为五级。首先必须满足综合必备项中的要求，然后重点考察主题环境与建筑、主题前厅、 主题客房、主题餐饮、主题康乐等五方面，以上均能达到相应标准的即获得五级主题酒店称号，某个 区域未能达标的则相应地降低级别。 同时，四川规定，主题酒店的等级标志为 5 年，期满后将重新评定。 抢占文化资源夺得先机 投资者应该充满信心，因为这确实是我国酒店业未来的一个发展趋势，况且已有了国家层面的鼓 励;主题酒店是文化资源向文化资本的转化，而文化资源是有限的，因此投资者应尽快选择主题文化， 抢占先机;在开发过程中，一定要由专业的团队为其制定艺术设计方案、视觉辨识系统、主题产品设计、 运营管理体系，并照此执行，只有这样，才能确保酒店的特色彰显和顺利运营。 对管理者而言，建议旅游管理部门和行业协会加快制订主题酒店的评定标准，以规范主题酒店的 建设;酒店行业的管理者应该主动了解主题酒店，将自身的管理经验与主题酒店的运营理念相结合，并 积极实践;同时，行业主管部门应认真抓好这方面的专业人才培养，为主题酒店的建设提供强有力的人 才支撑，为投资者提供强有力的技术指导，避免企业走弯路。 在这方面，成都旅游饭店协会已按照《若干意见》精神行动起来，成立了“主题酒店专委会”， 全力推进成都主题酒店的健康、快速发展。

- 19 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

“ “酒 酒店 店++养 养生 生” ”模 模式 式成 成酒 酒店 店业 业新 新的 的利 利益 益增 增长 长点 点 2014-09-10

中国旅游报

近日，山东省旅游饭店协会选拔 50 家星级酒店负责人参加“中华传统文化养生体验周培训班”， 意在启发酒店产品的设计思路，倡导将“养生体验”渗透到酒店的每一个角落。笔者了解到，目前， 山东有一些酒店开始做养生，并将之视为新的增长点，但如何根据市场需求设计好产品还有待进一步 探索。 走进泰安名人酒店，首先吸引笔者目光的是妙有书屋。屋内布置雅致，四周的书架上整齐地摆放 着佛学、儒学、文学名著，书架中间设一原木茶几和四个小木墩，笔者从书架上抽出一本《哈利波特》 闲看，书屋的徐姓工作人员为笔者沏了一杯绿茶。据介绍，该酒店多年来一直倾心打造“一枝莲”生 活文化体验馆，包括茶、书、香、医、琴、画，让宾客清心养性。 在该酒店的德润养生堂，墙壁上挂着穴位图，里面的房间有一个高两米左右的传统式样的药柜。 工作人员告诉笔者，该酒店与当地一位懂中西医的医生合作开了这个养生堂，平时主要是当地人看病。 名人酒店的“一枝莲”茶府装修得古色古香，不仅有传统中式家具，如案几、八仙桌与罗汉椅等， 还有一口老井。每到晚上，会有不少品茗闲谈的人聚集到这里。酒店还做了一系列五禽戏的雕塑，宾 客可以据此学习一招半式，强身健体。 青岛的 CHINA 公社不仅有中医理疗，还有太极会馆，游客在这里可以了解太极文化，打太极拳。 在 2012 年，笔者曾陪同一位美国游客到此参观，在看到中医理疗场馆后，他兴致颇浓，问了很多关于 中医的问题。 济南珍珠泉宾馆最近也一直在筹备引进中医理疗;还有一些酒店计划在客房中增加蒲团，以方便宾 客打坐;有的酒店健身区请专业教练，陪宾客练习“易筋经”等传统功法;有的酒店还有推拿、艾灸等 理疗专区。 酒店之所以要与养生合作，在济南珍珠泉宾馆总经理徐红军看来，是为了满足宾客的休闲度假需 求，也是在为酒店经营寻找新的增长点。“现在顾客越来越重视养生了，酒店适时推出养生服务是有 市场的，如营养配餐、保健性饮食、健身性产品等，而且酒店本身有很多康乐设施，如健身房、泳池 等，只要适当增加中医的健身操或健身功，增加文化演艺、琴棋书画等，就可以很好地满足宾客的养 生需求。”徐红军说。

- 20 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

聊城旅游饭店协会会长王金福十分看好酒店做养生产品的前景，他认为，随着生活水平的提高， 人们开始追求健康，“可以说做养生，肯定有市场”。 山东大学旅游系副教授王晨光表示，如果能找到合适的切入点，养生将是不错的战略选择，尤其 是景区度假酒店，养生内容将带来更多商机。 王晨光说，当前形势下，国内的高星级酒店需要适应市场的变化，寻找新的发展路子，不是说一 定要做养生，但要以客户需求为导向，做出自己的品牌个性来。如，很多商务酒店其实没必要做养生。 另外，做养生也是渐进的过程，需要慢慢积累客户，不可急功近利。 酒店如何打好养生牌?“关键是如何设计养生产品，如何宣传包装。”王金福说，在设计产品时， 酒店应立足于自己的具体情况，包括位置、硬件设施、客户群体等，以此决定开发中高端产品还是大 众化产品。 王金福认为，把养生贯穿于酒店经营当中，平时就要加强宣传，注意培养客户，要让客户知道该 吃什么、怎么吃。从原材料的源头做起。要做好养生产品，最好有自己的原材料基地，只有绿色的原 材料才能做出让顾客放心的产品。 养生产品是否应该标准化?徐红军认为，养生产品应该个性化，根据资源条件、细分市场来设计产 品，是否标准化值得深入探讨。“顾客的消费习惯和需求不一样，所以养生产品设计先要百花齐放。 比如，可依托医疗、医学，吸收传统文化营养学的知识;预约教练传授健身功夫、太极拳等;由员工兼 职做养生;播放光碟，传授养生知识与养生功夫等。” 王晨光表示，目前山东酒店养生产品开发滞后，如何有效开发、成功与市场对接，是很大的问题， “虽然意识到位了，但是还没有能力。酒店企业应该从中好好反思，创新产品、适应市场、占领市场。”

部 部分 分重 重点 点城 城市 市酒 酒店 店市 市场 场表 表现 现和 和开 开业 业统 统计 计 2014-09-11

Hotelers

2013 年 Q3—2014 年 Q1，天津、成都、南京、三亚和武汉入住率分别为 52%、47.2%、67%、61.8%、 66.9%。 成都

- 21 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

成都作为四川省会，是中国西部重要的经济中心和交通通信中心。其以悠久的历史、文化遗产、 美食和茶文化等，不断扩大国内和国际休闲旅游份额。作为中国大陆经济增长速度最快的城市之一， 成都被美国商会评为顶级投资目的地，并继续被视为中国未来 10 年发展最快的城市之一。值得一提的 是，2013 年财富论坛在成都举行，受到全世界关注。近期在全国范围内举行的问卷调查也将成都列为 中国 5 大最宜居城市之一。 2013 年，成都总游客人次上升至 1.55 亿人次，同比增长 26%。成都的国际游客人次实现 10.7%的 年增长率，达到 170 万人次。商务旅游需求也以较快的速度持续增长。大量国际组织到成都设立办事 处、分公司或运营中心，会议、奖励旅游和会议会展(MICE)等也有大幅增长。 成都被列为国家旅游综合改革首批试点城市之一，旅游业战略一直是成都市全面开发计划的重点。 成都市政府持续致力于改善旅游业的管理、政策和服务，以满足近期来蓉游客增长的需求。为满足来 蓉游客不断增长的需求，成都市大幅增加了新酒店的开发项目。 拟建新酒店项目约有 23 个，可能会在中短期内新增 7,212 间客房。预计成都强劲的经济发展将引 起企业、投资者、游客和国际酒店经营者的关注。 近期，成都开通的国际航线增加到了 70 多条。因此，预计 2014 年成都的旅游市场将在商务游和 休闲游两方面均有所增长。 新开业酒店包括： 成都富力丽思卡尔顿酒店 成都高新皇冠假日酒店 成都三峡豪生国际大酒店 成都春天美居酒店 成都费尔顿凯莱大酒店 成都 M 酒店 即将开业酒店包括： 成都环球中心天堂洲际大酒店

- 22 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

成都棕榈泉费尔蒙酒店 成都有为豪生酒店 青城山第六感度假酒店 成都钓鱼台精品酒店 南京 江苏省会、历史名城南京位于长江南岸。作为中国四大古都之一，南京被广泛视为“文化名城” 和休闲游客目的地。它曾是中国古代历史上几个主要王朝的都城。南京的环境和气候宜人，不可多得 的自然景观终年吸引着来自世界各地的游客。 2013 年，南京国内游客人次增长 9.1%，达 8,670 万，但国际游客人次下降了 6.6%，减少到 52 万。 南京禄口国际机场距市中心约 35 公里，有日本、韩国、泰国、马来西亚、新加坡和德国等国的入境国 际航班。由于南京有很长的制造业史，是中国“五大”经济城市之一，第三产业不断发展，南京的商 务旅游需求可能在未来几年推动经济强劲增长。 2013 年下半年，南京新增酒店数量很少。2014 年，南京将新开 6 家大型酒店，增加 2,439 间客房。 根据我们的调查，2015 年到 2017 年间，至少将另有 5 家酒店在南京开业，总计 1,444 间客房。 新开业酒店包括： 南京银城皇冠假日酒店 南京金奥费尔蒙酒店 南京万达嘉华酒店 即将开业酒店包括： 南京香格里拉大酒店 南京君悦酒店 南京汤山天怡豪生大酒店 南京汤山悦椿庄酒店

- 23 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

天津 4 个直辖市之一的天津，属于中国北方的交通运输、航运和物流业较发达的城市。从 19 世纪就一 直是中国重要的工业城市，今天它的制造业非常发达，并仍在促进天津经济的发展。此外，天津也是 夏季达沃斯论坛的永久举办城市。因此，天津的商务旅游需求是整体旅游的主要组成部分。 2013 年天津的国际游客人数出现强劲增长，达到 260 万人次(相比 2012 年增长了 13%, 相比 2007 年翻了一番)。中央火车站南部和西部的租界区街道，以及海河以南地区是是休闲旅客感兴趣的地方。 达沃斯论坛极大地促进了天津的商务旅游。2009 年，达沃斯论坛带来的大量会议会展旅游需求，使天 津在全球金融危机高峰期仍实现 15.6%的旅客人次增长。由于天津毗邻北京，中长期看，天津的旅客 人数仍有很强的增长潜力。 2014 年，天津酒店市场将新开 12 家酒店，共计 4,789 间客房。2015 年以后，会另有 16 家酒店开 业，总计 4,844 间客房。由于更多的人到天津参加年度达沃斯论坛，天津的会议会展商务旅游预计将 有所上升。 新开业酒店包括： 天津万达文华酒店 天津丽思卡尔顿酒店 即将开业的酒店包括： 天津帝旺凯悦酒店 天津滨海希尔顿酒店 天津滨海温德姆酒店 天津希尔顿逸林酒店 天津香格里拉酒店 天津泛太平洋酒店 三亚

- 24 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

三亚位于中国最南端，是海南三个地级市之一，以热带气候和美丽的自然风景而闻名。近年来， 该市已发展成为热点旅游目的地，吸引了来自世界各地的休闲游客。目前该市新开发酒店数量显著增 加，因此中期会有新开酒店进入酒店市场。三亚凤凰国际机场连接多条航线，海南东环铁路连接三亚 和海口，沿海南东海岸线运行。 2013 年，三亚国际游客人次为 48 万，比 2012 略有下降，降幅为 0.3%。根据三亚市统计局的统计， 2013 年前 10 个月该市国内游客增长了 12%。近期，在三亚举行的会议、奖励旅游和会议会展(MICE) 活动不断增加，促进了商务旅游需求。 滨海城市三亚一直以来就是国内休闲旅游目的地，持续与泰国和巴厘岛等区域度假胜地展开竞争。 由于当地具有不少高品质的酒店，俄罗斯的游客近期增长也较为强势。三亚酒店新开发项目较多。 根据研究，2014 年该市将有 24 家新酒店如期开业，预计为当地酒店市场新增 8,361 间客房。尽 管属于季节性旅游市场，三亚的国内游客预计仍会稳定增长，而即将举行的会议、奖励旅游和会议会 展(MICE)活动，例如在 2014 年 4 月份举行的世界旅游旅行大会等，也将促进该市国际游客人数的增长。 新开业酒店包括： 三亚海棠湾民生威斯汀度假酒店 三亚海棠湾天房洲际度假酒店 三亚雅居乐清水湾莱佛士度假酒店 即将开业的酒店包括： 三亚海棠湾红树林费尔蒙度假酒店 清水湾豪瑞阁酒店 海南清水湾雅居乐希尔顿酒店 三亚温德姆至尊豪庭酒店 三亚神州半岛君悦酒店 武汉

- 25 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

武汉是华中地区人口最多的城市，被视为华中政治、经济、金融和文化中心。武汉位处长江沿岸， 是重要的交通枢纽。武汉拥有 3,500 年的悠久历史，甚至超过北京、西安和南京，是中国最古老、文 明的城市之一。 2013 年，武汉国际游客人数增加到 161.4 万，同比增长 7.0%。武汉还有一些旅游景点，如最受欢 迎的景点，黄鹤楼。武汉是重要的经济和制造业基地，因此武汉的多数游客是商务游客。武汉 2013 年举办了国际旅游节，吸引了大量游客，促进了当地旅游业发展。武汉的外国投资以及外商投资企业 日益增加。为了满足商务旅客需求，武汉酒店市场新增客房的占比不断扩大，2013 年新增量为 1,748 间客房，而 2014 年则有望达到历史最高的 4,135 间。 在强劲的商务旅游支持下，武汉旅游市场未来几年预计将实现增长。武汉近期举行了一系列旅游 宣传活动，将该市推介给更广泛的中国境内休闲旅游市场，并将其定位为国际企业开展业务的地点。 预计武汉新增游客长期将进一步增长。 新开业酒店包括： 武汉光谷希尔顿酒店 武汉万达嘉华酒店 武汉璞瑜酒店 即将开业的酒店包括： 武汉汉口泛海喜来登酒店 武汉万达瑞华酒店 武汉光谷禧玥酒店 上述城市入境游及酒店市场表现

- 26 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

首 首家 家原 原创 创跨 跨界 界社 社交 交酒 酒店 店落 落户 户宁 宁波 波 2014-09-12

旅讯

香港泊宁酒店集团旗下原创跨界社交酒店——泊非酒店(F-hotel)日前正式落户甬城，从而为宁波 的酒店业增添一份时尚、创意的新元素。

泊宁酒店是香港新锐的原创主题文化酒店联号品牌。酒店在设计、布局上往往结合所在地的人文 历史及特色，打破传统酒店的前台、客房式结构，而是以泊宁客厅、专业舒适的主题客房泊宁悦居、 人性化休闲养生商务空间泊宁私享、特色服务及城市行旅服务委托代办的泊宁关爱为四大产品，通过 挖掘、发现、推广、应用中国传统的文化，使泊宁酒店成为一个原创性的文化文创文旅的平台。 泊非酒店(F-hotel)作为泊宁旗下极具特色的社交型跨界酒店品牌，以 fashion 时尚、friendship 友谊、family 家庭、freedom 个性为品牌关键词，旨在打造年轻人钟爱的社交、创意、文化、休闲的 酒店平台。这家落户于海曙区的泊非酒店(F-hotel)以“邀你住在咖啡馆”为主题，通过设计理念、功

- 27 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

能布局等方面的跨界合作，实现了住宿、社交区、专享区等服务和产品的完美结合。据介绍，泊非酒 店有总面积 4000 平方米的 81 间客房，另有咖啡馆加前台达 300 平方米。

3300 余 余家 家高 高端 端度 度假 假酒 酒店 店落 落户 户海 海棠 棠湾 湾 2014-09-12

海南日报

随着海棠湾免税购物中心的开业，已聚集高端酒店、先进医院的海棠湾，产业体系不断丰富，渐 成海南旅游的新高地。

据悉，定位为“国家海岸”的海棠湾，是海南省目前最大的旅游开发区，总面积约 100 平方公里。 海棠湾一线 22 公里海岸线将建设 30 余家高端度假酒店，目前已建成开业 10 余家，年接待游客能力超 过 150 万人次。海棠湾至今已累计实现投资 460 亿元，今年拟投资 125.5 亿元，投资建设进展顺利。

春 春泉 泉庄 庄温 温泉 泉度 度假 假酒 酒店 店于 于 22001144 年 年 99 月 月试 试营 营业 业 2014-09-13

迈点网

2014 年 9 月，由广州市润丰实业有限公司全力打造的“春泉庄”文化精品度假酒店试营业。春泉 庄酒店位于赤壁市茶庵岭镇温泉村，地处五龙山腹地。 春泉庄共拥有 81 间客房，70%的客房拥有独立泡池二楼有 12 间豪华包房提供三地美食供客人享用， 广东菜，湖北菜以及日式铁板烧;四楼有大型自助餐厅，取材于酒店自有的蔬菜养生基地和肉禽基地，

- 28 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

还设有影视厅、健身室、酒吧、茶室;户外有 3 公里的环形单车观光道、垂钓塘、烧烤园等，提供丰富 多彩的休闲度假生活;别墅区 5 栋度假别墅均对外开放，自带私人花园和独立泡池。 “春泉庄”酒店服务提倡“尊崇与关爱”，不是程序化的服务，而是一种真挚的情感，有如家人 般的关爱。酒店将积极、关爱、投入的心态，作为考察服务员的首要因素。要求所有员工对客人需求 细微洞察，“永远多做一点”;建立持续有力培训机制，要求岗前培训须达到春泉庄酒店所制订的严苛 标准;强调满足客人个性化需求，做到亲切、真诚、专属，让客人流连忘返。在服务之外，“春泉庄” 希望同客人培育出一种亲密关系，并不只是微笑而已。这也是“春泉庄”作为文化精品酒店亮点之一。

智 智慧 慧旅 旅游 游助 助力 力中 中国 国度 度假 假酒 酒店 店自 自主 主品 品牌 牌转 转型 型 2014-09-15

中国经济网

“以酒店为例，特别会议型酒店，都面临比较严峻的挑战。”近日，北京市旅游发展委员会副主 任王粤在 2014 高端旅游与会议产业相关活动期间讲到，“随着政府会议项目的减少，企业会议和社团 会议将成为会议市场的主要构成部分，这种结构性的变化将引起诸多企业市场营销和业务发展的改变， 对会议产业链上下游企业带来冲击与挑战。” 近年来，随着国际酒店巨头不断冲 击，八项规定、六条禁令、反奢从俭以 及企业间的价格战、人才荒等多种因素 给国内本土品牌酒店发展带来巨大阻 力，尤其是处于高端酒店市场的中国度 假酒店自主品牌，其发展现状更是举步 维艰。目前，转型发展成为内业的共鸣。 那么，中国度假酒店自主品牌究竟应该 如何转，如何赶呢?如何才能快速抢占 国内市场，在竞争中突围呢?

现状：国内高端酒店遭遇发展阵痛

- 29 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

据《2013 年上半年星级饭店经营情况报告》统计，2013 年全国五星级以上饭店平均客房收入较 2012 年同期下降 11%。总营业收入同比减少 13.6%。 同时，在遏制“三公消费”政策逐步深化以及经济型连锁酒店大幅扩张的背景下，中国高端酒店 市场竞争压力加剧，国内五星级饭店平均出租率也在大幅下滑。 资料显示，随着四川省内许多地方对会议和活动数量和级别都做了相应的调整，政府性会议的次 数、天数和参加人数都出现一定数量的减少，其中，成都市政府性会议活动削减度更为明显。 然而，目前会议团队仍然是度假酒店的主要客源。据统计：全国主要度假型酒店的会议类客源大 约占到客人总量的 70%以上。 一边是国内星级酒店的拼抢市场，一边是不断恶化的生存发展环境，客源增长与高端酒店升级速 度的矛盾日益突出，国内高端酒店正遭遇着发展的阵痛。 破题：拥抱智慧旅游的主题文化之路 知名旅游规划和营销专家、峨眉山旅游股份有限公司副总经理杜辉认为：“目前，中国经济大环 境正发生着巨大变化，消费者与市场都变了，而且，国内高端市场的度假酒店整体知名度低，又面临 国际酒店品牌的扩张和国内旅游者的消费档次较低等巨大压力，严重制约着国内度假型酒店的品牌发 展之路。所以，酒店业主和管理方应该根据需求和竞争市场，找准自己的市场定位，从智慧的绝度去 决策，借力移动互联网来掘金。” “作为旅游目的地的度假型酒店，为什么旅游人数在逐年上涨，但是接待人数却在不断下降呢? 主要因为国内度假型酒店的定位于高端市场。面临复杂的形式，打造国内知名的自主度假酒店品牌， 必须走多元化消费市场，打破目前的经营状态，争夺中高端消费人群。”有着数十年旅游规划和营销 经验的杜辉向记者如是分析表示。 此外，杜辉还给出建议称：“度假酒店的发展将呈现一个多元化的趋势，既要走主题文化之路， 又不能丢弃传统的自主品牌，如峨眉山红珠山宾馆，百年红珠山可吸引更多行业及产品融合进来，如 亲子娱乐等项目，融入更多的消费特色，在环境、设施、文化等方面提高竞争力，为宾客提供更多增 值的情感服务，让消费者感受到足够的从容和舒适。同时政府应该从水、电、税收等方面给予优惠政 策进行扶持，助力本土高端酒店实现破局。” 样本：百年红珠山宾馆的转型之路 - 30 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

“现在，峨眉山红珠山五星级国宾馆重磅推出的 7 号楼‘禅意山居’非常有特色，这也是打造国 内度假酒店自主品牌的点睛之笔。”近日，峨眉山旅游股份有限公司市场部部长何群对百年红珠作出 了高度评价，“现在许多度假酒店品牌都是舶来品，红珠山是中国的自主品牌，将在中国酒店中占有 重要一席。” 红珠山宾馆副总经理袁伦武介绍，百年红珠借峨眉山景区的名气不断扩大品牌知名度。地处“自 然与文化双遗产”之峨眉山报国寺核心景区，坐拥 44 万平方米的原始森林、10 万平方米的天然湖泊 和 5000 米的森林散步通道以及森林中的温泉，素享“森林酒店”之美誉。 “凭着长期经营管理过程中成型的较为成熟的酒店营销、管理经验及服务模式，结合当前实际， 红珠山依托峨眉山风景区，进一步打造休闲度假大环境，进一步拓展与休闲度假相关联的客房、餐饮、 康乐、会议等特色产品，并加快酒店智能化、智慧化建设进程，致力将宾馆打造成为‘休闲度假天堂’。 并且随着国际化休闲度假旅游目的地的打造，红珠山国际旅游度假区也在加速建设，将不断发挥红珠 山酒店投资管理集团的规模效应。”袁伦武表示。 据了解，近年来，红珠山宾馆不断调整目标市场定位，从过去的旅游观光型彻底转变为现在的休 闲度假会议型，并坚持不懈地实施计划营销、方案营销、品牌营销、网络营销、差异营销等五大营销 战略，充分运用现代新型营销手段，致力于做大做强节假日经济。从客房、餐饮、康乐、会议四大重 点功能板块着手，有机的将本地佛教文化融入进了产品。同时，还在在酒店管理方面，学习借鉴国际 酒店集团先进管理经验，积极培育本土职业经理人队伍;在酒店服务方面，全面贯彻执行星级标准、绿 色标准以及国际质量管理、国际环境管理、职业健康安全管理体系。 未来，国内度假酒店自主品牌该如何发展?“需要密切与周边大环境之间的相互依存关系，不断发 掘、丰富和完善更具地方特色与魅力的休闲度假产品。还建议相似的度假酒店之间能构建一个‘度假 酒店联盟组织’，以期能通过这种平台更好地发挥资源信息互利共享等作用。”袁伦武讲到。

中 中乐 乐六 六星 星酒 酒店 店于 于 99 月 月 1155 日 日正 正式 式开 开业 业 2014-09-18

迈点网

经过 3 个月的试运营期，中乐六星酒店于 9 月 15 日正式开业。

- 31 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

中乐六星酒店坐落在北京繁华优越的方庄商业区，交通便捷。酒店共 40 层，总建筑面积 35000 平米，拥有 210 套豪华舒适的客房，设备先进的商务会议中心、中西餐厅、酒吧、SPA 会所及 360 度 观景体验，是娱乐休闲、团体聚餐、商务会议等活动最佳去处。

中乐六星酒店是中乐集团旗下的酒店产业，也是中乐集团的重要组成部分，同时还是中乐集团总 部的所在地及倾力打造而成的民族高端奢华酒店品牌。

华 华中 中首 首家 家体 体感 感农 农业 业主 主题 题酒 酒店 店亮 亮相 相 2014-09-20

荆楚网-楚天金报

在酒店里也能翻地、种菜、刨红薯?这不是开玩笑，我省英山县城一家即将于本月 28 日试营业的 酒店，率先打出了“农业旅游”牌。 这也是华中地区第一家以“体感农业”为卖点的主题酒店。酒店投资方湖北“润禾农业”，旗下 拥有全国最大的单体生态农庄、英山第一家市民农园。随着其在城区酒店的加入，这家企业的生态农 业产业链上又多了别具特色的一环。 润禾农业董事长姜新虎介绍，这家名为“自然居”的主题酒店，位于武英高速英山县城入口附近。 所谓“体感农业”，就是住店的客人除了能在酒店和酒店附近的农庄感受耕种收获的乐趣外，酒店还

- 32 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

能提供自产的原生态农产品。如润禾旗下的茶乡鸡、黑土猪、黑山羊等鲜肉美食，还有英山本地水库 养出的原生态水产品，用有机生态方式种植的农家小菜更是不在话下。 酒店管理方表示，在酒店试营业期间，将推出“吃一百送一百”的优惠活动，标准间将以优惠体 验价开放，具体以现场优惠价格为准。

赤 赤壁 壁首 首家 家文 文化 化精 精品 品酒 酒店 店春 春泉 泉庄 庄试 试业 业 2014-09-20

湖北日报

放眼当下最具魅力的度假酒店，不难发现：国人不再追逐以大堂为标志并移植西方生活方式的酒 店，而是倒向了能够让中国人找到“文化梦想”的酒店。伴随上海首席公馆、杭州安缦法云、丽江悦 榕庄等一系列文化精品酒店的相继崛起，催生了赤壁首家文化精品酒店—“春泉庄”温泉度假酒店。 “春泉庄”位于赤壁市五龙山温泉度假区核心。度假区地处赤壁市茶庵岭镇温泉村，紧临京广铁 路、107 国道、京珠高速入口，10 分钟可达市中心，约 30 分钟到赤壁古战场、陆水湖风景区，交通便 利。五龙山温泉度假区规划建设文化精品酒店、温泉中心、VIP 度假别墅、南渠及桃花溪风光带，是 集休闲、居住及农耕体验于一体的大型精品旅游度假区。 “春泉庄”，得名于《诗经·纤秾》中的“采采流水，蓬蓬远春”，寓意温泉的滋养、珍稀的自 然资源和独特的文化生命力。“春泉庄”依托千年古城得天独厚的自然人文资源，将赤壁本土三国文 化、汤茶文化、田园文化融入到现代酒店生活中，营造“有风景、有故事、有情趣”的人文主义居住 氛围，以独树一帜的文化体验，打造独具特色的人文生活方式。 “春泉庄”将三国文化精髓融入精品酒店当中，讲究上风上水，厅堂布置追求轩敞开阔的王宫布 局，从”孔明灯“巨型吊灯到三国”斛、觞、瓮、盎、觚、觥、觯“日常器皿，装饰室内陈设;利用原 石、原木琢制古朴不失现代的装饰品，张挂文人墨宝、名士字画，营造高雅悠远的意境。“春泉庄” 充分开发赤壁闻名遐迩的五龙山温泉、羊楼洞砖茶资源;张扬度假区的乡土田园情调;开辟生态农庄， 随处可采四季果品，体验田园乡土情怀。 “春泉庄”拥有度假客房 81 间、度假别墅 5 栋，以及中餐 VIP 厅房、日式料理餐厅、自助餐厅等 配套设施。其 VIP 度假别墅，依山而居，隐于竹林与山地果林间，每栋别墅自带私家花园、温泉泡池， 室内外踱步即是景观，是寻幽静养人士的首选地。 - 33 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

目前，凭借独具特色的酒店度假模式，“春泉庄”已受到众多追求格调生活的时尚精英及成功人 士的关注。目前，“春泉庄”已正式启动试业。

武 武汉 汉市 市场 场渐 渐趋 趋饱 饱和 和五 五星 星级 级酒 酒店 店加 加速 速省 省内 内布 布局 局 2014-09-21

楚天都市报

昨日，荆州一家五星级酒店开业。据悉，由于武汉市场渐趋饱和，目前，五星级酒店投资方正将 目光投向省内其它城市。“除已在武汉汉街开业了一家外，今后将主要考虑在省内其他地市布局。” 昨日落户荆州的万达嘉华酒店负责人表示，明年还将在黄石和十堰各开一家五星级酒店。实际上，已 有多个高星级酒店落子湖北其他城市。例如兰博基尼酒店已于去年底在黄石开业，皇冠假日酒店前两 年在宜昌和襄阳各开了一家。 数据显示，武汉市已有五星级酒店 14 家，平均每晚房价 590 元，平均入住率 59.7%。业内人士称， 随着武汉市场趋于饱和，未来在湖北开业的酒店将集中于省内二三线城市。

国 国内 内高 高端 端酒 酒店 店需 需求 求仍 仍强 强劲 劲 2014-09-22

北京晨报

国内市场对高端酒店的需求仍然强劲，这或许让人意外。 刚刚过去的周末，喜达屋酒店管理集团在大连推出国内首家城堡式酒店—大连一方城堡豪华精选 酒店，这是该集团在中国开业的第 139 家酒店，另外还有 129 家在建。 喜达屋酒店及度假酒店国际集团透露，由瑞吉、豪华精选等品牌组成的喜达屋集团在中国迅速扩 张，反映出国内市场对高端酒店的强劲需求。据介绍，过去三年，喜达屋在中国的高端酒店数量翻了 一倍。到 2015 年年底，这一数字有望再次翻番。 从 1985 年进入中国市场以来，喜达屋集团旗下的喜来登和威斯汀等品牌已经有了广泛的知名度。 豪华精选为其奢侈品牌，新开业的大连一方城堡豪华精选酒店是豪华精选品牌在中国东北区域的首家 门店。截至目前，豪华精选品牌在全球共有 85 家酒店，其中有 5 家在中国。

- 34 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

这家已成为大连新地标的城堡酒店为业主方大连一方集团投资 20 亿元、历时五年建成，其中，仅 设计费用就超过 8500 万元。值得一提的是，大连一方还是另一家著名的发源于大连的企业万达的股东， 万达提交的招股申请书中显示，一方董事长孙喜双在万达持股 6.3%，此前跟王健林合作开发多个项目。

恭 恭州 州大 大酒 酒店 店亮 亮相 相合 合川 川文 文峰 峰古 古街 街 2014-09-22

向菊梅

记者了解到，汉唐庭院式的恭州大酒店，不仅从建筑风格上与文峰古街一脉相承，更从旅游服务 上升级完善了文峰古街的旅游配套功能，可谓锦天企业转型升级发展史上的又一丰碑。 文峰古街是合川区实施“美丽合川”战略的开篇之作，是合川升级城市旅游名片的重点项目。由 文峰塔公园、特色商业古街、中式人文住宅区三部分构成，呈现出层次丰富、进退有致、空间生动的 独特街区。文峰古街具有浓郁的巴渝特色，汇集合川历代知名建筑，古典楼阁与嘉陵江、涪江相映成 趣，街内更有诸多品牌美食，开街以来游人如织，早已成为巴渝文化的旅游新亮点，市民周末休闲、 假日旅游的新景点。 恭州大酒店的落成开业，与巴渝老街融为一体，近可观三江汇流成景，远可望钓鱼城三十六年金 戈铁马，历史仿古建筑，现代中式装修，弥补了文峰古街度假酒店服务的空白，是文峰古街在旅游服 务功能的又一次完美升级。 酒店地处合川城市中心，紧绕合川南屏大桥、涪江一桥、东渡大桥，经南屏大桥可直达世界著名 景点—合川钓鱼城。距重庆主城 56 公里，江北机场 89 公里。东邻渝北区、岳池县，南靠北碚区、璧 山县，西连铜梁、潼南县，北接武胜、蓬溪县。有国道 212 线路，渝合高速公路，渝武高速公路，遂 渝快速高铁经停合川站，非常方便南来北往的游客停靠酒店住宿、用餐。酒店环境优美静雅、古朴典 雅，庭院式文化长廊及淳朴自然景观，有浓厚的巴渝民俗风情，是商务洽谈、旅游休闲、公司庆典、 民间婚寿宴首选之地。酒店周边拥有丰富的度假旅游资源，文峰古街、二佛寺、古圣寺、龙多山、涞 滩古镇、双龙湖、钓鱼城、三佛寺，众多景点被评选为国家级历史文物或旅游景点。 恭，谦逊有礼、恭候光临;恭州，北宋年间、老重庆的曾用名，恭州大酒店故此得名。从外而看恭 州大酒店，它是汉唐风格的古代仪式感极强的建筑群落，其厚重的历史底蕴穿越千年直抵观者心间。 站在恭州大酒店高处，感受被嘉陵江、涪江、渠江三江环绕，看着滚滚江水汇流成景，一股“大江东

- 35 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

去浪淘尽”之情油然而生，仿佛这江水从过去流到现在再到未来的无限遐想，让人在此时此景中豁然 开朗。站在高处，目光跳过宽阔江面，直达钓鱼城，古城墙、青石板仿佛带着思绪回到了那个金戈铁 马的年代，有的不仅仅是刀光剑影，更有对先人的肃然起敬。此刻，这江、这水、这城、这里的一切 与你浑然一体，时光在这里凝结，开启你最轻松的度假时光。 恭州大酒店总建筑面积近二万平方米，拥有经济房、商务房、豪华房、行政套房、顶级行政豪华 套房等不同档次客房 117 间。拥有中餐、西餐、咖啡酒吧厅，600 ㎡的宴会厅可同时容纳 350 人用餐， 250 ㎡的西餐厅可同时容纳 80—120 人用餐。主营菜系有：川菜、粤菜、合川本地菜等三种不同风味 的菜式。酒店还拥有可接待 320 人的新闻发布中心、庆典多功能厅，同时设有商务中心、康乐中心、 商场、棋牌娱乐中心。恭州大酒店是一家集客房、餐饮、商务、康体、休闲度假的综合性酒店。 酒店管理团队由锦天投资控股公司组建管理，由经验丰富的高星级酒店管理人才担任各职能部门 的主要管理岗位，目前酒店管理团队正以行业制度化、标准化、规范化、人文化、个性化的管理标准 向更高目标迈进。

高 高端 端旅 旅游 游休 休闲 闲度 度假 假市 市场 场带 带动 动星 星级 级酒 酒店 店转 转型 型 2014-09-24

中国旅游报

国务院日前出台的《关于促进旅游业改革发展的若干意见》，明确提出要“积极发展休闲度假旅 游”，“以转型升级、提质增效为主线，推动旅游产品向观光、休闲、度假并重转变”，且再次强调 了切实落实职工带薪休假制度：“强化全社会依法休假理念，将带薪年休假制度落实情况纳入各地政 府议事日程，作为劳动监察和职工权益保障的重要内容，推动机关、企事业单位加快落实职工带薪年 休假制度。鼓励职工结合个人需要和工作实际分段灵活安排带薪年休假”，这预示着我国未来的旅游 休闲度假市场有着极大的发展空间。而随着国民收入水平的逐渐提高，高端旅游度假需求将不断增长， 这一市场让当前处于转型期的高星级酒店看到了巨大的希望。 在市场需求结构刚刚发生改变时，一些习惯于依赖政务高端消费的高端酒店曾经一度不知所措， 于是出现了一些不计成本和回报的不明智之举。然而，经过一段时间的市场锤炼后，很多酒店开始醒 悟，一味地打价格战，最终将死于价格战的“红海”。经营发展的方向应该是研究和细分现有市场需 求，提供高品质的、让客人喜爱的产品，从客人体验上下功夫。

- 36 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

近日，地中海俱乐部在大中华区的第四家度假村 JoyviewbyClubMed 黄金海岸酒店在北戴河新区阿 那亚海湾奠基。奠基仪式上，亿城集团总裁马寅阐述了他对休闲度假市场的看法。他说，未来休闲度 假市场有着巨大的发展空间。仅以北京为例，北京人被喻为“车轮上的游牧民族”，一到周五下午， 出城的方向总会很堵，而到周日下午，回城的道路也是拥堵不堪，“节假日逃离”成为很多北京人的 生活常态。而大都市人对度假有两个心理需求，一是希望换空间，花 2-3 个小时的车程逃离城市;二是 希望在他处，即换一种生活方式。这告诉我们，市场是有的，需求也是有的，关键是看酒店能不能抓 住需求，做好客源定位和市场细分，提供适销对路、符合客人口味的度假产品。 对这一市场，高星级酒店应有百折不挠的开发精神。杭州第一世界大酒店业绩之所以取得成功， 就是经受住了市场试金石的不断考验。其转型成功的秘诀是在确定了度假市场和深挖家庭宾客这一大 方向后，百折不挠地推出多种度假产品试水，并根据市场反应不断调整。据该酒店总经理俞枫介绍， 酒店甚至对 OTA 们的客户也进行了细分，哪个 OTA 白领居多，就推一些价格较高、品质较高的产品; 哪个 OTA 客人比较在乎价格，就推一些超值的、高性价比的产品;哪些 OTA 做温泉是强项，就在上面力 推温泉产品。据了解，第一世界大酒店还不断对顾客的网上点评进行整体把握和梳理，对客人不满意 的点及时纠正。2014 上半年，杭州第一世界大酒店在慧评网上的得分是 85.1 分，好评率 81.21%，顾 客观点整体评价的满意度达到了 92.13%，对服务的满意度为 87.30%。

重 重庆 庆 2244 家 家五 五星 星级 级酒 酒店 店出 出租 租率 率仅 仅为 为 5577..5511%% 2014-10-03

重庆晨报

根据今年全国星评委二季度公布的全国星级酒店的相关信息，重庆市旅游局发布的全市星级酒店 现状分析表明：重庆高星级酒店建设发展速度加快，五星级酒店由 2008 年的 7 家，增长到 2014 年的 24 家。 据介绍，重庆星级酒店数量与全国进行了对比情况，全国共有星级酒店 13500 家，西部 12 省区市 4178 家，重庆市 256 家，占全国数量的 1.9%，占全国平均数(435 家)的 58.8%，占西部 12 省区市的 6.12%。星级酒店数量全国排名第 24 位，西部排名第 9 位。全国星级酒店平均房价 325.80 元，重庆市 星级酒店平均房价 319.72 元，全国排名第 9 位，西部排名 2 位。全国星级酒店平均出租率 54.35%， 重庆市星级酒店平均出租率 57.51%，全国排名第 5 位，西部排名第 1 位。全国星级酒店每间可供出租

- 37 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

客房收入 177.09 元/间夜，重庆市星级酒店每间可供出租客房收入 183.86 元/间夜，全国排名第 9 位， 西部排名第 1 位。 全国共有五星级酒店 758 家，西部 12 省区市 125 家，重庆市 24 家，占全国数量的 3.16%，与全 国平均数(24 家)持平，占西部 12 省区市的 19.2%。五星级酒店数量全国排名第 10 位，西部排名第 2 位，仅次于四川省(四川省 26 家)。 市旅游局说，从数据可以看出， 重庆市星级酒店的总量在全国以及 西部省市均处于中等偏下的位置，远 低于全国平均数量，主要是低星级酒 店数量相对较少。原因在于 2010 版 新标准实施，导致部分低星级酒店与 标准有差距，投入有难度而退出星级 队伍。受政策和市场调整的影响，目 前评星对低星级酒店吸引力不大，企 业创星工作处于观望阶段。 同时，重庆五星级酒店数量虽在西部处于前茅，但与全国五星级酒店平均数(24 家)持平，说明西 部地区五星级酒店总量在全国落后，重庆与旅游经济发达地区五星级酒店总量相比还有差距，特别是 目前渝东北地区还没有一家五星级酒店，与整个区域旅游业发展极不相称。市旅游局说，与全国及西 部省市对比，反映出我市星级酒店后续发展空间较大，要把重庆打造为国际知名旅游目的地，还需整 体经济得到提升，对星级酒店建设还需加强引导和培育。

中 中粮 粮置 置地 地控 控股 股新 新酒 酒店 店表 表现 现逊 逊色 色拟 拟攻 攻综 综合 合项 项目 目 2014-10-06

东方日报

中粮置地今年于北京一连开设两家酒店，惟公司管理层表示，未来不会单一发展酒店业，会专注 发展综合项目。

- 38 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

中粮置地主席周政承认，其中一家二月开业的酒店，表现与预期有差距，惟相信长远因为定位、 品牌会跑出，因北京属国际城市，对高端酒店有需求。公司副总经理姚长林表示，整个酒店业出现下 行趋势，料短期难好转。 公司旗下的长安街 W 酒店即将开业，为内地第二家 W 酒店，周政有信心北京的酒店房价及入住率 较广州更好，因为更具地理优势。姚长林则希望，北京 W 酒店在营运的第三年可达收支平衡，较一般 酒店的五年为快。公司表示，未来在一线城市寻求发展酒店的机会，主要会与国际品牌合作。 不过，周政强调，公司会将精力放在发展综合城，有意发展珠三角地区。公司旗下的大悦城包含 商场及写字楼，兴建公寓或酒店则会更慎重考虑当地的经济情况，“我们不是机会主义者，是经过认 真市场考虑。”他又称，并不会硬要改造。土地储备方面，没有特定预留作酒店发展。 公司称，目前共六个大悦城的租金收入增幅及出租率表现合乎预期，截至六月底止半年，北京西 单大悦城的出租率达百分之九十八点五三。

湖 湖光 光岩 岩酒 酒店 店 1100 月 月 11 号 号试 试营 营业 业 2014-10-06

迈点网

10 月 1 日，湖光岩酒店试营业。据了解，湖光岩酒店是根据创建国家 5A 级旅游景区的需要，为 完善景区的旅游配套设施，提升景区的旅游接待能力而改造的。

- 39 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

湖光岩酒店是按照四星级标准倾情打造的度假型酒店，它从设计理念、建筑特色以及配备硬件等 方面都颇具特色，与湖光岩的周边环境完美地融为一体。酒店拥有宽敞的标准间、单人间、标准套间、 豪华套间等 40 多间客房，并设有中餐厅、游泳池等设施。 据景区负责人介绍，随着湖光岩酒店的开门营业，将大大地提高景区的旅游接待能力，从而改变 湖光岩以往没有住宿的局面，吸引更多游客到湖光岩休闲度假。

利 利事 事环 环球 球酒 酒店 店将 将于 于 22001144 年 年 1100 月 月 2288 日 日试 试营 营业 业 2014-10-09

迈点网

据悉，利事环球酒店将于 2014 年 10 月 28 日开始试营业。

蚌埠利事环球酒店位于安徽省蚌埠市淮上区解放路淮河大桥北，是由蚌埠通成置业发展有限公司 巨资兴建的一家五星级商务酒店。酒店占地近 4 万平方米，楼高 128 米共计 30 层，共有客房 370 间， 餐饮包厢 30 间，另有千人宴会大厅。

- 40 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

酒店由著名的威尔逊设计公司设计，风格现代、简约、大气，装修具有强烈的时代感。多功能宴 会大厅、各种商务会议室、豪华的中西餐厅、快捷的商务中心等场所是举办国际会议、商务宴请、亲 朋聚会的理想场所。

北 北京 京部 部分 分五 五星 星级 级酒 酒店 店为 为避 避反 反腐 腐禁 禁令 令主 主动 动降 降级 级 2014-10-10

新报

根据最新官方数据，北京五星级酒店平均房价今年前七个月较去年同期下降 7%，由于市场转趋低 迷，加上中国政府大力反腐，迫使北京豪华酒店降价，并放弃被视为酒店终极地位象征的“五星级” 标签，试图借此达到公务会议条件。 北京市今年早前下令所有五星级酒店不得作为政府会议场所，部分五星级酒店因此被迫转向大众 市场。中国旅游饭店业协会展开年度星级饭店评定工作时，北京锦江富园大酒店放弃五星级酒店资格， 为酒店业开创了新趋势。有报道指出，在中央限制“三公消费”政策出台后，“五星”的荣誉成为一 些酒店的烫手山芋。 报道称，位于长安街、隶属于首旅集团的国际饭店以往是许多政府单位会议定点饭店，由于五星 级酒店不再列入政府接待饭店，依附于这家酒店的国际饭店会议中心接待量也锐减。 首旅集团不得已将其股权变更，资产重组在四星级的建国饭店下，使国际会议中心将不再受五星 级的限制，可以接待政务会议了。

青 青岛 岛涵 涵碧 碧楼 楼酒 酒店 店于 于 1100 月 月 1122 日 日正 正式 式开 开业 业 2014-10-13

迈点网

青岛涵碧楼位于青岛市黄岛区张屯嘴，是一处背山面海，突出于胶州湾的半岛地形，基地面积 14.15 万平方米，兴建 200 间客房，其中包含 50 幢独立的 Villa，标准套间的房间面积 80 平米，独幢 别墅的面积为 300 平米，总建设经费近 3 亿美元。

- 41 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

酒店设有婚礼专用教堂、婚宴中心、SPA、精品广尝中西及多国料理餐厅、国际会议中心、健身房、 美容中心、温泉----等设施，其中海洋深层水的开发、利用将是酒店的一大特色，流经青岛海域的温 暖洋流，将会被用来提供住客 SPA、游泳、健身、美容等多方面用途。 10 月 12 日，青岛涵碧楼正式开业。号称青岛最高端的酒店，每晚房价 3000 元起，每个房间接近 100 平米，整栋楼几乎直接建在海里，涵碧楼用自己独特的审美诠释着对顶级酒店的理解。客房总数 不超过 200 间，竹子种在房间里，外立面青铜不刷漆保持原生态，足有六层高的超级大楼梯，不少参 观过青岛涵碧楼的朋友都有这样的印象，这个建筑群的设计师很酷。

近 近 7700 家 家单 单体 体酒 酒店 店签 签约 约建 建立 立联 联盟 盟抱 抱团 团取 取暖 暖 2014-10-14

新文化报

近年来，中国酒店市场变化巨大，国内的单体酒店、小型区域连锁酒店的市场影响力却在不断被 削弱，不少单体酒店已面临着生存危机，国内单体酒店遭遇“优胜劣汰风”。酒店越多，单体酒店被 淘汰的风险越大。13 日，吉林省首届中小型酒店发展论坛在长春举行，共有 107 家省内中小型酒店老 板、职业经理人参会。会上，近 70 家企业签约，欲通过联盟的形式“抱团取暖”。 10 月 11 日，长春市四环以内可搜索到的经济型酒店为 179 家，13 日，赵伟丽再搜索，得到的数 据是 180 家。时隔两天多了一家。 “这些还只是已实现在线预订的经济型酒店量，可见竞争有多激烈。”

- 42 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

赵伟丽是长春职业教育学院酒店管理学院资深酒店管理培训讲师，在她看来，随着吉林省中短途旅游 持续升温，自助游、自驾游的快速增长，个人休闲度假游稳步提升，这些都给中小型酒店的发展创造 了很好的机遇。而根据知名连锁酒店通过高速复制实现迅速发展、在线旅游运营商创新融资再次实现 跨越式发展等“他山之石”，可以看到中小型酒店只要形成一个适当的社交距离，彼此间是竞争对手， 同时也可通过“抱团取暖”来实现共同发展。 “单体酒店力量薄弱，独立开发客源受到经费制约，因此无法背负巨大营销和管理成本。”国内 酒店业资深专家白祥宁介绍，不同城市不同区域的酒店进行联合，在不改变经营主权的前提下，统一 管理、服务、营销以及会员共享，形成一个酒店联盟，最终统一品牌，形成一个大连锁，这是目前单 体酒店发展的一个可行路径。通过联盟集中采购，可为单体酒店降低采购成本 10%~30%。 “对于单体经营的中小型酒店来说，集中采购，组成联盟确实可以实现一定的资源共享，但是由 于各个单体酒店之间也存在着起点不同、经营思路有差异，同时也存在着一定的竞争，因此联盟究竟 能起到多大的作用，还有待于进一步观察。”吉林大学经济学院副教授丁肇勇接受记者采访时表示。

22001133 年 年 5566 家 家星 星级 级酒 酒店 店为 为生 生存 存主 主动 动“ “降 降星 星"" 2014-10-15

杭州网

曾几何时，高档酒店为了提高房价并招揽客源，竞相“晋星”。根据中国旅游饭店业协会公布的 五星级酒店名录显示，我国在 2012 年已有五星级酒店 607 家，另外各地待建、在建及刚建完的按照五 星级标准设计的酒店项目还有大约 500 家。但是，这股星级酒店建设狂潮正在消退，甚至高档酒店“降 星潮”已经出现。日前，中国旅游协会副会长、开元旅业集团董事长陈妙林透露，去年内地有 56 家星 级酒店为生存主动“降星”。原因正是中央“八项规定”出台后，不少党政机关明确规定不允许在高 星级酒店消费，行业因此遇冷。陈妙林掌舵的开元集团旗下有 64 家酒店，仅餐饮平均营业额就减少了 20%。 竞争激烈，高端酒店入住率越来越低。酒店数据服务商 STR Global 抽样中端以上定位酒店调查数 据显示，去年 1-7 月平均入住率仅 59.9%，同比明显下滑，高端酒店集中的上海、三亚、成都等地入 住率下滑尤为明显。“不完全统计，上海五星级酒店平均房价跌破千元，其他二三线城市五星级酒店

- 43 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

平均房价甚至仅 600 多元。”华美首席知识专家赵焕焱说。据统计，去年酒店业整体经营形势并不理 想，初步估算全行业同比下降在 25%以上，每月有 20 多家的旅游饭店关门。预计行业洗牌进一步加剧。

重 重庆 庆漫 漫堤 堤滨 滨江 江酒 酒店 店即 即将 将开 开业 业 2014-10-16

迈点网

重庆漫堤滨江酒店即将开业，酒店拥有装饰独特的各式客房 105 套，以浓重古典的色调、豪华高 雅的客房配饰、开放式宽体卫生间及江景阳台，让每一位来宾感受到在繁闹的都市中，尊享高贵宁静 的奢华体验。 位于酒店 2 楼的茶餐厅共设 168 个餐位。在品味高雅且富古典气息的大堂吧，您可细细品味中国 名茶的幽远清香，也可尽享芬芳浓郁的各式咖啡和精美的小吃，在幽雅舒缓的音乐陪伴中，放松心情， 是商务洽谈、朋友聚会的首选场所。

装饰高贵豪华的宴会厅-“阅景厅”设于酒店 2 楼，可同时容纳 500 人的会议宴会需求，另有 4 间各式会议室，所有会场均配备先进的专业视听设备和影像传输系统，无线 WiFi 覆盖。“阅景厅”独 创挑高八米空间设计，敦煌亮丽的装饰风格，搭配艳丽的九滨印象，是您举办各种宴会、会议的最佳 首选。 16 间风格各异的格调包房，完美呈现蜚声已久的地道川菜和正宗粤菜，尽享尊贵的私人用餐氛围。

- 44 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

漫堤滨江酒店的专业宴会服务团队，周到照顾您所需求的商务会议或私人聚会，为您提供多元化 最有效的一站式服务。

文 文化 化主 主题 题酒 酒店 店国 国标 标 1122 月 月 11 日 日正 正式 式实 实施 施 2014-10-16

北京商报

首批文化主题饭店国家级评审员培训工作将于 11 月 10 日-13 日在三亚举办。据悉，主题饭店国 家级评审员在全国及港澳台地区共设 120 个名额，有效期三年，采取淘汰制。届时，将学习文化主题 饭店评分细则、评定程序与评定方法，同时请专家讲授最新主题饭店的设计理念、四大体系建设、文 化主题饭店打造要点，并考察近年来国际品牌在三亚落户的最新魅力、国际时尚、引领潮流新型饭店。 《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》中“鼓励发展特色餐饮、主题酒店”的明确提出， 预示着文化主题饭店即将迎来发展黄金期。为引导这一业态的规范化发展，由商务部发布、中国饭店 协会起草的《文化主题饭店经营服务规范》(SB/T 11044-2013)国家行业标准将于 2014 年 12 月 1 日正 式实施。同时，《文化主题饭店经营服务规范评定细则》也将随之颁布实施。 文化主题饭店业态填补了星级饭店与经济型饭店各自盘踞所造成的市场间差;文化主题饭店也是 饭店业与文化产业的最佳“跨界融合”。面对接下来文化主题饭店评审员队伍的重大空缺，中国饭店 协会已悄然开始孵化器工程，培训工作正在稳步推进。

溪 溪山 山温 温泉 泉度 度假 假酒 酒店 店于 于 1100 月 月 1166 日 日盛 盛大 大开 开业 业 2014-10-17

迈点网

10 月 16 日，溪山温泉度假酒店正式开 业运营。酒店位于贵安温泉旅游度假区内， 座落于鳌江与西溪交汇之境，独揽西溪国家 森林公园千顷绿涛，江天一色，白鹭翔飞的 景致风华;与国际标准 18 洞温泉高尔夫球 场仅一路之隔。

- 45 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

酒店拥有约 300 间观景豪华客房，各种规格的远程会议室、中餐厅、西餐厅、配套滨水溪山温泉 公园、室内外温泉泳池、溪山高尔夫、户外拓展基地、婚纱摄影基地、顶级温泉 SPA 养生馆等，是集 休闲度假、商务会议、温泉养生于一体的桃源胜境。 闲居于此，沐汤浴泉，在心中修篱种菊;才华横溢的厨师采撷新鲜时令食材，为您烹制精美的养生 菜肴;技法娴熟的康体技师善用各色花草、精油、中药为你理经通络，水疗强身……或纵情山水、望云 候月，或品茗对弈，雅集清谈;或焚香参禅、赏玩金石，这里的时光，总是浸染着泉禅之美、墨香之美。

鸿 鸿德 德国 国际 际酒 酒店 店于 于 1100 月 月 1144 日 日试 试营 营业 业 2014-10-17

迈点网

2014 年 10 月 14 日，鸿德国际酒店正式试业。 鸿德国际酒店是一家集休闲、娱乐、商务为一体的综合性商务酒店。由香港名匠创意设计，欧式 奢华建造风格。鸿德国际董事长以第一试业身份入门喜庆推开丝带进入酒店大堂。分别对酒店大堂、 客房和西餐厅进行参观并进行入住客房体验。12 米高大堂设计，大理石铺面，配以超大水晶灯犹如置 身神圣殿堂。皇家御用轿厢、首创冷热水交换一体化系统、德国品质床垫，无时无刻都在彰显品质。 鸿德国际酒店追求品质的同时更注重细节，特色雕花茶几书桌，汇成桌面独特的几何花纹，精选艺术 品装饰房间，共同打造出属于宾客的独特 个人空间。

- 46 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

林伟坤董事长一行对筹备期间的工作给予肯定并提出了宝贵的建议。鸿德国际酒店服务设施一流， 进口电梯空调，德国品质床垫，皇家御用轿厢，首创冷热水交换一体化系统等，使得鸿德不断给客人 带来惊喜和全新感受。

融 融创 创杭 杭州 州印 印打 打造 造首 首例 例私 私人 人酒 酒店 店引 引领 领私 私享 享生 生活 活 2014-10-21

住在杭州网

在杭州，提到高端酒店，大家可能会很容易想到洲际、喜来登、四季、JW 万豪、凯悦、黄龙等等， 事实上作为发达的文化旅游城市，杭州并不缺乏顶级的奢华精品酒店，世界著名的一线酒店管理品牌 几乎都在杭州占一席之地。然而提到高端私人酒店，多数人还是觉得比较新鲜。下面就让我们来了解 一下究竟什么是高端“私人酒店”，也许它就在我们身边。 在享受奢华中收获投资 私人酒店是指由私人购买酒店客房产权，并委托高星级酒店品牌管理公司经营的产权式酒店。以 20 世纪 70 年代，瑞士亚力山首先提出的“时权酒店”(Time share)为私人酒店的发端，随即从欧洲 传播开来，并逐渐演变为现在的私人酒店。私人酒店凭借“私人”与“酒店”的独特属性，逐渐成为 地产新宠。“私人”代表着个人拥有独立产权、自主权、经营权等，彰显极强的私属感，体现尊贵身 份;“酒店”诠释出该物业具备成熟的酒店环境、完善的酒店设施和专业的酒店服务等条件。当业主不 使用的时候，由专业的酒店运营机构提供管理或租赁等资产运营服务，免除客户后顾之忧。 在瑞士和欧美，私人酒店早已成为高端人士的必需品，同时也是悠久贵族文化的一种象征，它可 能是乡村间的古堡、庄园，也可能是藏匿于大都市内的豪华空间。 - 47 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

第 第一 一家 家 OO22OO 花 花间 间生 生活 活体 体验 验店 店在 在山 山塘 塘开 开启 启 2014-10-31

迈点网

2014 年 10 月，山塘河畔，一座文化精品酒店——苏州文旅花间堂·山塘人家枕水绽放，这是花 间堂在苏州的第二家门店，也是对姑苏风情的一次全新收藏。

花间堂诞生于云南丽江，它将高端精品酒店的服务理念与地方民居、民俗等人文特色完美融合， 开创了文化精品度假酒店的先河。自 2009 年成立以来，花间堂始终致力做中国文化的推手，丽江、束 河、香格里拉、阆中、苏州、杭州、周庄……从布局中国版图开始，花间堂便与每座城市的伟大精粹 相逢，期望通过对一座城市文化基因的承继和中国式幸福哲学的传颂，让世界看到注解时代、气韵生 动的中国文化之美。而对于集中国文化之大成的古城苏州，花间堂将敬仰付诸收藏。 2013 年 11 月，苏州文旅花间堂·探花府在平江路优雅开启，那是收藏苏州的第一幕。探花府曾 是苏州名门“贵潘”的府邸，如果说，享有“天下无第二家”之誉的潘宅收藏的是苏州两千年的富贵 雅，那么山塘人家则是将一城、一河、一街的繁华过往收入鲜活的当下，在流转千年的时光岸边，开 启了收藏苏州第二幕，铺展出一条世俗生活的生动画卷，将千年繁盛，尽收花间。

- 48 -

2014 年度 第 5 期



信息期刊

本 本 土 土 品 品 牌 牌 酒 酒 店 店 动 动 态 态 温 温德 德姆 姆酒 酒店 店集 集团 团引 引入 入T TR RY YPP 抢 抢滩 滩中 中高 高端 端市 市场 场 2014-09-01

一财网

全球最大酒店集团之一的温德姆酒店集团今日宣布，未来其将提速发展中国市场酒店，同时其拟 在华引入两大新品牌——定位时尚的 TRYP 和以授权专业著称的 Planet Hollywood Hotels。 温德姆酒店集团表示，目前其在全球 71 个国家和地区约有 15 个酒店品牌，共约 7540 家酒店， 650200 间客房，而其在亚太地区经营温德姆、华美达、戴斯、速 8、豪生、迈达温德姆和晶雅酒店七 大品牌，覆盖五星级至经济型酒店市场。目前该集团在亚太市场有 846 家酒店，其中中国市场有 760 家，包括近 60 家戴斯、43 家豪生、56 家华美达、近 600 家速 8 和 11 家温德姆酒店。 “从上述数字可以看到，中国区占据了亚太区大部分的酒店数量，也是未来温德姆酒店集团发展 的重点区域市场。”温德姆酒店集团中国区高级副总裁兼董事总经理刘晨军告诉记者，为了力拓中国 市场，更全地覆盖各个层次的酒店细分市场，因此温德姆酒店集团即将在华引入定位年轻时尚和社交 特色的个性化酒店 TRYP，预计明年中国区第一家 TRYP 将在北京或上海这类一线城市开业。 此外，温德姆酒店集团麾下以授权专业著称的 Planet Hollywood Hotels 也将进入中国市场。 记者采访获悉，与其他国际酒店集团大量进行委托管理模式不同，温德姆酒店集团以大规模特许 经营著称，比如其麾下的华美达、速 8 等都是以特许经营或加盟等模式迅速在华布局，因此其此次引 入的新品牌 TRYP 也被业界视作是未来抢滩中国中高端个性化酒店市场的快速复制型品牌。但如今随着 华住、锦江都城、铂涛等本土大型酒店企业纷纷进军中端和个性化酒店市场，因此业界认为国际品牌 要在华占据不俗市场份额也面临不小的挑战。

青 青岛 岛凯 凯莱 莱商 商务 务酒 酒店 店于 于 88 月 月 1166 日 日正 正式 式开 开业 业 2014-09-01

- 49 -

迈点网

2014 年度 第 5 期

信息期刊

凯莱酒店集团宣布推出旗下全新的中端商务酒店品牌——“凯莱商务酒店”。8 月 16 日，该品牌 的第一家旗舰店已于美丽的海滨城市青岛正式揭幕。该酒店品牌的推出，标志着凯莱在国内二三线城 市开始加大这一品牌的发展力度及覆盖面。

青岛凯莱商务酒店配备 152 间简约、舒适的客房。酒店提倡绿色理念，店内全部采用环保节能材 料并将多种自助服务首次融入到凯莱商务酒店，如：自助洗衣间、自助熨烫间、自助健身区，酒店还 专门为延迟退房的客人准备了礼遇淋浴间及会员专属酒廊等。

世 世茂 茂集 集团 团签 签约 约新 新长 长宁 宁开 开启 启自 自主 主品 品牌 牌酒 酒店 店大 大幕 幕 2014-09-02

迈点网

2014 年 9 月 2 日, 世茂集团与上海新长宁集团签署战略合作协议，共同打造世茂集团旗下高端概 念型酒店品牌 -“MiniMax Premier 睿选尚品”酒店，开启了旗下世茂酒店及度假村自主品牌酒店大 幕。随着此项目的签约，世茂集团多年来悉心打造的自主品牌酒店雁阵也将渐次浮出水面。

- 50 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

此家“睿选尚品”酒店项目位于上海虹桥临空经济园区中心位置，此项目将作为世茂酒店及度假 村旗下睿选尚品的旗舰项目，将于 2015 年 6 月全面开业迎宾。 “睿选尚品”颠覆传统五星级酒店固有形象的设计，摒弃传统高端酒店理念，以独具一格的设计 感打造个性、新奇的全新酒店形象。 “公司的核心价值观之一就是创新变革，我们的重点就是在酒店领域进行创新的探索，整合企业 的资源，加快布局国内市场，更多元化地发展酒店品牌，扩大品牌影响力，构建企业在下一轮竞争中 的软实力。”世茂集团副总裁兼世茂酒店及度假村总经理沈峰介绍说。 作为世茂酒店及度假村发展的战略之一，世茂集团在与国际酒店管理公司合作的同时，也致力于 发展自主品牌酒店。目前，世茂酒店及度假村还在上海、杭州、宁波、余姚、南京、苏州、无锡、泰 州、徐州、沈阳、大连、天津、青岛、烟台、武汉、长沙、福州、厦门、海南等全国主要城市规划并 筹建多家酒店。

长 长沙 沙北 北辰 辰洲 洲际 际酒 酒店 店将 将于 于 99 月 月 66 日 日正 正式 式开 开业 业 2014-09-03

迈点网

洲际酒店集团对外宣布，旗下高端酒店品牌洲际酒店及度假村正式进驻长沙。长沙北辰洲际酒店 于 2014 年 9 月 6 日正式开业，成为长沙酒店业的新标杆。

- 51 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

长沙北辰洲际酒店由北辰集团投资、委托洲际酒店集团管理。作为长沙最新的国际豪华酒店，长 沙北辰洲际座落于开福区湘江与浏阳河交汇处的北辰三角洲，地理位置得天独厚，占据长沙现有国际 五星级酒店中距离长沙黄花国际机场最近的优势。酒店毗邻开福寺和岳麓山诸多旅游景点、以及两馆 一厅和北辰三角洲等地标建筑，周边写字楼、服务式公寓、大型购物中心、影剧院及各式餐饮娱乐场 所一应俱全，能够充分满足宾客的多重需求。现代的设计风格、卓越的品质、顶级的会议设施及独具 的餐饮特色，为客人的长沙之旅带来尊崇之享。 长沙北辰洲际酒店 396 间豪华客房和套房的内装设计充满现代风格，浪漫的落地玻璃窗让波光粼 粼的江景成为卧室私人定制风景画。大量时新技术产品为国内外客人带来方便新奇的入住体验。位于 27 层的行政楼层，氛围舒适典雅，视野开阔，更有绝版微风露台直眺岳麓山顶。此外，行政楼层商务 设施配备齐全，为入住行政楼层或享有行政楼层待遇的客人提供高水准、个性化的服务。 徜徉在长沙北辰洲际酒店风情各异的餐厅，享受国际各国美食带来的舌尖之旅。兰调全日餐厅结 合中西、荟萃南北，呈现亚细亚各地美味佳肴;古朴神秘的湘秀湖南餐厅带来最正统的火辣湘菜;栀味 轩中餐厅则淋漓演绎滇、淮、湘、粤、鲁、京的色香味美;时尚的 Sky27 酒吧让客人在品尝美酒佳酿的 同时充分体验星城最炫 DJ 燃起的长沙夜生活;阿根廷庄园餐厅精选进口阿根廷红酒和上好牛扒，带来 不可错过的南美风情;大堂吧是与朋友及事业伙伴共同分享愉悦时光的理想去处。 酒店同时提供顶级完善的会议设施和周到的个性服务，12 间多功能会议场地，是举办会议、展览、 婚礼及各类活动的理想首选。两个无柱式宴会厅，总面积达 1500 平方米，顶高 7-7.2 米，空间开阔;9 - 52 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

间会议室和 1 间临江贵宾会见厅，布局灵活，均可满足不同会议所需。长沙北辰洲际酒店的“行家会 议体验”结合本地文化的精髓，激发与会者灵感，通过精心的会议策划，让与会者不仅在酒店会议厅 内拥有丰富体验，更可感受到酒店对本土地域文化的尊重，令会务活动更加圆满。 配备精良的健身和水疗中心是客人放松休闲的首选。沉浸在轻柔乐声和曼妙芳香中，忘记城市的 繁华与喧嚣，尽享舒缓身心的美妙体验。此外，恒温天景室内泳池或是最新款健身器械亦可以帮助你 尽情释放活力。

西 西安 安索 索菲 菲特 特传 传奇 奇酒 酒店 店 99 月 月 33 日 日盛 盛大 大开 开业 业 2014-09-03

迈点网

9 月 3 日，索菲特奢华酒店集团隆重宣布西安索菲特传奇酒店盛大开业。西安索菲特传奇酒店正 式成为全球第五家即中国首家索菲特传奇酒店，它将是雅高集团在亚太区的最宝贵的品牌资产之一， 必将加强该地区在酒店集团的地位。 酒店始建于 1953 年，是接待国家领导人及各国首脑、政要的重要场所，由西北设计研究院总设计 师洪庆打造。洪庆利用前皇家宫廷遗址恢宏的气势和绝佳的地理环境，巧妙的融入了法国古典建筑的 典雅与精致，整栋建筑选用大量的法国国花香根鸢尾作为元素，凸显出浓厚的法式风情。

- 53 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

71 间配比精良、宽敞奢华的客房和套房带给宾客独特的时空享受。宾客可以感受到房间内法式花 卉带来的优雅清香以及爱马仕洗浴用品带来的舒适体验。酒店还特别为每一位下榻的客人提供一站式 的个性化管家服务。宽敞的花园，健身设施，游泳池和水疗中心，地道意大利风味餐厅，顶层路易十 三尊贵专属酒吧及酒店博物馆, 一应俱全。辅以相邻的会展中心和人民大剧院提供宾客全天侯的服务。 西安索菲特传奇酒店乃雅高人民大厦建筑群的一部分(所有坐落在院内的酒店属于雅高集团管理), 拥有 40,000 平米的园景花园，遍布来自世界各地的珍贵树种。酒店位于明代古城墙内的城市中心，靠 近众多历史遗迹及景点，包括钟楼、鼓楼、大清真寺、大雁塔、碑林和回民街。仅需 15 分钟即可步行 至碑林博物馆或多姿多彩的穆斯林回民街。

希 希尔 尔顿 顿逸 逸林 林酒 酒店 店进 进驻 驻南 南海 海大 大沥 沥 2014-09-04

南方都市报

昨日，希尔顿逸林酒店正式进驻签约南海大沥和华环球贸易广场，这是广东省内第四家希尔顿逸 林酒店，也是佛山唯一的一家。此次进驻签约为“沥桂一体”发展城市高端服务业带来突破进展。

据介绍，希尔顿逸林酒店是希尔顿酒店集团旗下品牌之一，而和华环球贸易广场是大沥镇城市升 级十大重点项目之一。该酒店将位于该广场 15 层以上，建设超过 300 间舒适的行政套房、豪华客房以 及总统套房，将是沥桂新城最高端的五星级酒店。 - 54 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

喆 喆· ·啡 啡酒 酒店 店首 首家 家标 标准 准店 店即 即将 将对 对外 外开 开业 业 2014-09-05

迈点网

记者获悉，喆·啡酒店首家标准店——秦皇岛人民公园店将于近日正式对外营业。日前，该店举 行了“内部开放日”活动，来自全国各地的投资商与嘉宾们共同见证了喆·啡酒店首家标准店的诞生。

喆·啡酒店秦皇岛人民公园店 参与“内部开放日”活动的嘉宾们在活动现场亲身体验了喆·啡酒店独有的 24 小时咖啡馆酒店大 堂，并亲手为自己冲泡了一杯精品咖啡，边品咖啡边在书吧区域闲适地翻阅着不同的文学书籍，“浓 浓的咖啡香味、熟悉的书香气息伴随左右，醇享生活就在这一刻开始”。 酒店咖啡馆大堂 记者在现场看到，喆·啡酒店秦皇岛人民公园店的整体装修风格将咖啡馆的特点与酒店大堂功能 紧密结合，偏复古与文艺范的装饰与点缀，书吧与咖啡馆的绝妙融合;酒店客房的整体色调让人感到温 馨暖暖，房间独设的咖啡角与乔伊斯的著作则在一旁静静等待。 酒店客房

- 55 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

据悉，参与活动的嘉宾们对喆·啡酒店秦皇岛人民公园店的整体设计风格赞不绝口，并通过现场 的体验对喆·啡酒店的品牌文化有了更深的理解，对于喆·啡酒店的未来以及投资加盟喆·啡酒店更 加信心十足。而喆·啡酒店总裁李应聪先生则表示，感谢大家对喆·啡酒店的不断认可，我们还未做 到最好，我们将全力以赴达成目标。 另据了解，秦皇岛是一座沿海旅游城市，随着名气的不断上升，接待来自全世界的游客人数也在 逐年增加。喆• 啡酒店秦皇岛人民公园店位于秦皇岛市海港区和平大街，地处秦皇岛行政中心及商业 中心，港口及码头，紧邻人民公园，人民广场。其距离秦皇岛火车站 2.9 公里，新澳海底世界 3 公里， 秦皇求仙入海处 3.4 公里，著名的北戴河景区 13 公里，距离山海关机场仅 12 公里另外，分店地理位 置优越，周边配套设施齐全，喆• 啡酒店的理念与秦皇岛宜居城市的氛围相结合，开业后亦可为提升 周围商圈档次而助力。 另外，除了秦皇岛人民公园店即将对外开业，喆·啡酒店其他标准店亦在紧锣密鼓的筹建中，预 计在全国今年约有 20 家店开业。

喜 喜达 达屋 屋酒 酒店 店耗 耗资 资 33 千 千万 万美 美元 元推 推广 广忠 忠诚 诚度 度计 计划 划 2014-09-06

环球旅讯

喜达屋酒店斥资 3000 万美元进行营销计划，他们改变了针对举办会议和进行商务旅行的客户的单 一激励计划，而是提供一个综合的忠诚度奖励账号。 之前的 StarwoodPro 改名为 SPG Pro，除了为 StarwoodPro 会员提供折扣价，新的忠诚度计划能 让预订房间的客人享受到直接的好处。 客户参与此忠诚度计划之后，每次预订都能获得 Starpoint 积分以及精英会员资格积分。这对于 会议组织者非常有吸引力，因为他们能从中以个人身份直接获益。 宣布 3000 万美元的营销计划(截至目前喜达屋酒店规模最大的一次 B2B 营销投资)之后，喜达屋分 销、忠诚度计划与合作营销高级副总裁 Mark Vondrasek 指向的是在酒店举办活动和会议的，占比达 34%的白金会员。

- 56 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

他说，“我们通过 SPG 计划已经逐渐靠近最有价值的客户，我们了解到 1/3 的精英会员同时也是 活动和会议的决策人。喜达屋酒店仅获得了他们 40%的业务份额。我们意识到除了酒店房间之外，客 户的商务接待中也蕴含巨大的机会。“ 通过对企业活动、产品发布会甚至是婚礼或酒吧活动等私人活动进行奖励，我们可以打造忠诚客 户的粘度，他们因此也会成为我们潜在的销售人员。 3000 万美元的营销费用于 Twitter、Instagram、Facebook、YouTube 等社交媒体。Twitter 上以 #spgpro 为标签的话题已广为传播，Facebook 上的广告开始发布。喜达屋酒店除了在社交媒体上进行 营销投入之外，主要支出在于 LinkedIn，希望在此平台吸引相互连接的商务旅行客户。 喜达屋酒店将通过 LinkedIn 平台与最有可能受益于新的激励计划的商务旅行者联系。对于正在进 行的社交媒体投入，SPG 全球数字化业务高级副总裁 Chris Holdren 表示： 这是我们第一次大规模的、有针对性的在 LinkedIn 上进行广告宣传，喜达屋酒店还将继续在各种 平台上进行尝试，因为数字化渠道使得我们能更快触及全球各地的目标客户。LinkedIn 平台非常适合 SPG Pro 的发布，我们能够触及各行各业的商业团体及个人客户。 喜达屋酒店还将通过真实的客户进行推广，让营销人员分享真实的客户图片，而区别于一般情况 下使用酒店图像进行推广。

锦 锦江 江都 都城 城上 上海 海闵 闵行 行饭 饭店 店 99 月 月 55 日 日正 正式 式开 开业 业 2014-09-08

迈点网

锦江都城上海闵行饭店 9 月 5 日正式开业，锦江都城上海闵行饭店位于上海西南角黄浦江畔老闵 行兰坪路 202 号。饭店始建于 1959 年，曾经是上海市十大饭店之一，素有花园饭店之美称。 饭店建成之后，刘少奇、朱德、宋庆龄、郭沫若等国家领导人和中外贵宾都曾下榻光临过本店， 留下了很好的口碑。此外饭店还有“三宝”：一是上海中国画院大师们赠送的 24 幅国画珍品;二是郭 沫若《游闵行诗》墨宝;三是上海工艺美术大师们创作的《闵行卫星城落成图》大型黄杨木雕，这三样 宝贝可以说是闵行饭店的“镇店之宝”。

- 57 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

改造后的饭店主体建筑高 6 层，共拥有各式风格的商务房及套房 138 间，适合不同层次客人的需 求;酒店的大堂与花园由设计师精心设计，透过水景将内外景全方位地融为一体，犹如置身于大自然中; 饭店的庭院之中，百年五针松苍翠依旧。 酒店在一楼设有中小型会议室，并在大堂设有自助式商务中心与健身房; 二楼的多功能厅闵行厅欧式风格装修，无柱宽敞的环境可同时容纳 300 余人;酒店还设有 6 间不同 风格的餐厅包房，环境优雅，是亲友欢聚的绝佳场所。

全 全季 季酒 酒店 店门 门店 店数 数破 破百 百中 中档 档品 品牌 牌崛 崛起 起背 背后 后秘 秘密 密 2014-09-09

迈点网

据华住酒店集团官方公布，截止 2014 年 9 月 1 日，华住酒店旗下品牌全季酒店全国已开业门店数 突破 100 家，全季品牌也成为目前国内发展速度最快的中档酒店品牌之一， 预计今年年底，全季酒店 全国总数可达 120 家，将覆盖超过 40 个主要商旅城市，2015 年将至 200 家。 受益于中国旅游业快速发展，酒店业市场潜力巨大。据世界旅游业理事会(WTTC)预测，2023 年中 国将成为世界第一大旅游经济体。

- 58 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

中国旅游研究院的调查数据显示，25%的国内过夜游客和 40%的入境过夜游客在旅游住宿产品上更 愿意选择中档酒店。据悉，2013 年中国国内游客和入境过夜游客分别为 32.6 亿人次和 5569 万人次。 以此可见，中国的中档酒店市场需求极大。 与此同时，“三公”政策和“八 项规定”的落实，也使得更具备性 价比优势的中档酒店吸引了更多公 务会务消费。中档酒店的勃勃生机 有目共睹， 据华住集团 2014 年 Q2 财报公示，华住 2014 年第二季度入 住率达 91.2%，其中，全季品牌对 此起到了突出的贡献。全季酒店成 熟门店(经营超过 18 个月的门店) 同店 RevPAR 同比涨幅超过 11%。同 时财报预测，华住 2014 年 Q3 净营 收预计同比增长 20%至 22%。 全季酒店品牌在创立之初，便定位于只做有限服务，即提供简约、适度的服务，创造有质量的环 境，同时引导健康的生活方式。 简约的服务并不简单，随着科技产品的不断发展，酒店可以通过更多看不见的服务，来为消费者 创造看得见的享受，从自助预订，到自助 Check-in，再到 0 秒退房，通过智能化产品的开发，全季品 牌以一种新的理念在向消费者诠释服务的概念。 有质量的环境，需要从酒店筹备改造初级就着手打造。全季品牌首先从美感上对品牌进行了定义， 富含禅意的设计风格赋予了品牌安静舒适的元素，再通过对空间设计的功能布局以及软装的搭配，给 品牌注入了一股让人期待的活力。 引导“回归初心”的健康生活方式，根据官方介绍，全季酒店产品推崇传统“五美德”的新体验， 即温、良、恭、俭、让。这也是传统东方人最鲜明的品德，每一个酒店品牌都代表了一种独特的生活 方式，全季品牌通过与传统美德的结合，定义了自身的目标消费者群体，同时也将这种本真、健康、 和谐的生活方式和理念传播给更多的消费者。

- 59 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

而今，恰当好处的服务，正被越来越多的终端消费者所认同。 酒店出售的是体验，而不仅仅是产品。星巴克卖的不仅是咖啡，而多是营造独特的“星巴克体验”， 让人们除了工作场所和生活居所之外可以享受的“第三生活空间”。耐克也不只卖运动鞋，它出售的 是一种生活方式和运动精神。同样，酒店出售的也是一种“感觉”体验。 中档酒店在强化自己核心产品的同时，还需要创造商旅生活的另一个空间，让客人一边消费享受 核心产品高附加值服务，一边处于一种与众不同的空间感觉。以全季酒店的客人为例，他们大多是中 高端商旅客人，“睡个好觉”的标准会更高些，尤其讲究睡眠的“舒适度”。这时候，有一个好枕头， 有一张舒服的大床，就能增加客户的忠诚度。华住酒店集团创始人季琦曾在《波士堂》节目上给大家 分享了全季的美学是“三无”美学，即无设计、无主题、无惊喜。为顾客留白，还原酒店本来的美。 这种调侃的方式不仅留给了客户更大的想象空间，也传达了品牌的文化传承。 业内人士大胆预言，未来 10 年，将会诞生一批强大的中档酒店品牌，其中中国的民族中档酒店连 锁品牌也有望突出重围，再现下一个“经济型酒店传奇”。以全季为代表的一系列中档酒店品牌拓荒 者，无疑将是未来市场上重点关注的破局者。

青 青岛 岛胶 胶州 州维 维也 也纳 纳酒 酒店 店于 于 99 月 月 66 日 日开 开业 业 2014-09-09

迈点网

2014 年 9 月 6 日，维也纳酒店集团成功落子青岛胶州。据了解，维也纳酒店品牌创立于 1993 年， 20 多年间已发展全国 300 多家分店。而作为首家进驻青岛的维也纳酒店为何会选在胶州，维也纳酒店 集团华北事业部总裁陈军说道：“维也纳创立 20 多年来一直都是定位在中高端阶层，而作为首家进驻 青岛的维也纳酒店，之所以选择在胶州，第一是因为临近新机场，所来往的商务人士比较符合酒店的 客群;第二，近年来青岛在发展蓝色经济方面吸引了不少中高端人才，这也让我们看到了青岛的‘商机’。 未来我们还将陆续在青岛开设分店。” 陈军说：“我们目前的 100 多间房，平均每间房的投入在 10 万左右，相比一般的快捷酒店来说， 这是根本不可能的。但是因为我们是统一的集团化管理，必须严格按照集团的要求和规格来进行装修， 确保顾客在入住时能真正觉得‘物超所值’。”据了解，在维也纳酒店创立的这 20 多年里，所有的酒 店均创下了“零事故”记录，这让入住的房客几乎不用担心安全问题。

- 60 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

据介绍，维也纳酒店助眠一号——愉梦之床以人体生物工程学原理，拥有上百万个支撑点，提供 良好的平衡承托，在愉梦之枕的辅助下，使人体进入全身心的放松，同时极速进入深睡眠。此外，在 音乐助眠系统与智能灯光助眠系统的配合下，将音乐中 16～150Hz 低频振动，转换成与灯光同步、对 人体直接产生深度按摩与放松作用的完美助眠效果。

世 世茂 茂首 首推 推自 自主 主品 品牌 牌酒 酒店 店全 全国 国布 布局 局序 序幕 幕拉 拉开 开 2014-09-10

中国经济网

记者获悉，世茂集团近日签约上海新长宁集团，共同打造旗下高端概念型酒店品牌“MiniMax Premier 睿选尚品”酒店。据了解，这是世茂集团首家自主品牌酒店。在业内人士看来，此举拉开了 世茂酒店及度假村在全国布局自主品牌的序幕。 世茂首家自主品牌酒店——睿选尚品酒店将成为该品牌旗舰店，共有客房 352 间，并将于明年 6 月正式开业迎宾。公开资料显示，世茂在引入外资酒店管理品牌之外，也在积极培育自主品牌。目前 其业务布局已经涵盖多元化品牌，包括御榕庄、茂御酒店、世御酒店、茂御居服务公寓以及 MiniMax 睿选酒店和 MiniMax Premier 睿选尚品。 数年前世茂房地产曾有分拆酒店业务上市的计划。虽然近年来该公司在酒店分拆上并未见有太多 推进，但在业内看来，酒店业务分拆上市是世茂的长远规划，随着世茂首家自主品牌酒店的面世，世 茂在全国布局自主品牌的举动也正式拉开序幕，更大规模的布局和数量，将有助于世茂酒店业务的独 立上市。据悉，2014 年世茂旗下有两家酒店即将开业，分别为泰州世茂茂御酒店以及上海松江世茂睿 选酒店。

“ “金 金陵 陵” ”正 正式 式接 接管 管芜 芜湖 湖新 新百 百金 金陵 陵大 大酒 酒店 店 2014-09-11

迈点网

近日，“芜湖新百金陵大酒店签约仪式”在金陵酒店管理有限公司隆重举行，南京新街口百货商 店股有限公司总裁傅敦汛先生与金陵酒店管理有限公司总裁陈雪明先生、副总裁王宝樑先生、副总裁

- 61 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

花惠生先生出席了该签约仪式。签约仪式的成功举办标志着“金陵”正式接管芜湖新百金陵大酒店， 也标志着南京两家本土上市公司之间的首次深度合作之旅从此开启。

芜湖新百金陵大酒店是由芜湖南京新百大厦有限公司按五星级标准投资兴建。酒店坐落于芜湖最 繁华的中山路步行街，雄踞城市 CBD 正中央，毗邻芜湖政务、文化核心区域，交通便捷。酒店建筑面 积 4.6 万平方米，拥有客房 382 间/套，这是一座集餐饮、住宿、娱乐等多功能为一体五星级标准酒店。 签约仪式上，双方都对此次合作表达了衷心的祝愿和坚定的信心。南京新街口百货商店股有限公 司总裁傅敦汛先生表示，此次与“金陵”的合作，具有深远的战略意义，必将为双方注入新的发展活 力，开拓互利共赢的广阔空间。金陵酒店管理有限公司总裁陈雪明先生更是对合作充满信心，陈总表 示，“金陵”一直在寻找路径继续拓展安徽市场的发展空间，此次南京两大上市公司强强联合，一定 能将芜湖新百金陵大酒店打造成芜湖乃至安徽地区最闪亮的一颗明珠。 芜湖新百金陵大酒店已于 2010 年开业，待酒店融入“金陵”的品牌和服务优势后，将以全新的面 貌带您体验细意浓情。

洲 洲际 际酒 酒店 店集 集团 团携 携手 手中 中航 航集 集团 团落 落子 子龙 龙盛 盛新 新区 区 2014-09-11

- 62 -

重庆商报

2014 年度 第 5 期

信息期刊

9 月 5 日晚，在中航小镇 8800 亩山湖环绕的极致之境，中航集团与英国洲际酒店集团的“中航小 镇·洲际酒店璞悦独家酒店项目签约仪式”隆重举行。中航国际、洲际酒店集团负责人以及各大新闻 媒体记者出席本次仪式，共同见证这一历史时刻。

5 日 19 点，签约仪式准时开始。中航国际战略运营部总监张洋先生、重庆航悦置业有限公司总经 理罗鹏先生、洲际集团大中华区首席发展官孙健先生、洲际集团大中华区资深发展总监朱小刚先生先 后进行了精彩的发言。中航国际张洋先生和洲际集团孙健先生完成签约，并交换文本。中航集团与英 国洲际酒店集团的强强联手，将为重庆的湖山人居大境谱写一段传奇。

- 63 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

中航小镇地处两江新区核心龙盛新区，项目面积达 8800 亩，中航小镇正逐步向着改变重庆城市生 活梦想的目标迈进。此次洲际酒店签约入驻，将随着星级酒店、顶级人居配套、优质体育公园等逐步 完善，为重庆人居生活带来舒适、休闲、浪漫、写意的第三空间!

锦 锦江 江都 都城 城： ：三 三年 年内 内将 将开 开出 出 110000 家 家精 精品 品酒 酒店 店 2014-09-11

新浪商业地产

去年，在国家限制“三公消费”和高星级酒店市场萎缩的背景下，锦江股份顺势推出了“锦江都 城”这个中高端酒店品牌。“(锦江都城)这一品牌的推出，可以看作是锦江转型中高端的信号。”上 海锦江都城酒店管理有限公司副总裁张斌在接受采访时表示。 继锦江之星、金广快捷和百时快捷之后，锦江都城的迅速拓展，使锦江股份酒店管理平台实现了 从超经济型酒店、经济型酒店到中端商务酒店三大类市场的全覆盖。据悉，为了打造锦江都城品牌， 锦江国际酒店集团在 2013 年 11 月成立了上海锦江都城酒店管理有限公司管理平台，运营、管理旗下 的四大酒店品牌。其中，锦江都城定位于中高端商务人士的有限服务酒店品牌，截至今年 5 月底，锦 江都城酒店数量已达到了 41 家，分布在全国 26 个大中城市，3-5 年内，将达到百店规模。据张斌介 绍，锦江都城目前在长三角一带较有优势，下一步将均衡发展，但未来 3 年的战略重点仍将放在一二 线城市，以直营为主，在将中端酒店的管理运营摸透之后，以大带小，逐步开放加盟。 随着商旅客群消费水平的提高，从经济型到中高档，酒店所承载的住宿功能在舒适度和品质感等 方面也需要提高。加之“八项规定”的出台，限制了国企央企的差旅标准，中高端酒店恰好承接了这 一部分商务客群。而目前国内酒店市场的现状却恰好是两头强中间弱，以三星级酒店为代表的中端酒 店，在数量虽然占据了中国酒店总量的 50%左右，但普遍经营不佳，缺乏有影响力和规模性的品牌。 许多号称是中端酒店，与经济型酒店的区别，仅仅体现在价格上。在此形势下，原本只专注于经济型 酒店的集团均纷纷表示将重点投资中端酒店市场。面对竞争，张斌对锦江都城酒店的发展充满信心， “锦江之星原本就是经济型酒店中相对高端的品牌，相较于其他低端品牌而言，转型可谓更有优势。” 锦江都城依靠锦江股份打造的经济型酒店连锁经营系统，尤其是锦江之星成熟完善的中央管理平 台和酒店商业模式。在产品的标准化方面，锦江都城虽然也有固定的品牌标准和要求，但是并非千店 一面的完全复制，而会根据酒店物业本身的文化和结构的差别，在酒店大堂和房型设计上花更大的心

- 64 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

思。张斌强调，“锦江都城是有设计师的酒店。”当然，在功能设计上，也会明显区别于经济型酒店， 部分客房的装修及床品规格甚至达到四星以上标准。在标准中体现个性，也是锦江都城做精品做高端 的特色之一。因此，锦江都城越来越多的选择与地产商合作开发的方式进行新店的拓展，张斌认为， 订制酒店将是未来发展的趋势。

开 开元 元酒 酒店 店品 品牌 牌首 首次 次落 落户 户贵 贵州 州赤 赤水 水市 市 2014-09-12

互联网

近日，开元酒店集团对外宣布赤水正雄开元大酒店项目正式签约，这是开元酒店品牌首次落户贵 州赤水市，酒店建成后将成为赤水市地标性建筑。这是继贵州贵安星河湾开元大酒店、凯宏开元国际 大酒店后，开元酒店集团在贵州省的第三个酒店项目。 赤水，位于贵州省西北部，是遵义市代管的一个县级市，历为川黔边贸纽带、经济文化重镇，是 黔北通往巴蜀的重要门户，素有“川黔锁钥”、“黔北边城”之称。赤水山川秀丽，风景优美，截至 2012 年，赤水市森林覆盖率达 76.17%。赤水市旅游资源丰富，其“赤水风景名胜区”是国务院唯一以 行政区名称命名的国家级风景名胜区，素有“千瀑之市”、“丹霞之冠”、“竹子之乡”、“桫椤王 国”的之誉。赤水因美丽而神秘的赤水河贯穿全境而得名，更因中国工农红军“四渡赤水”以及赤水 丹霞世界自然遗产而扬名中外。 赤水正雄开元大酒店由开元酒店集团全权委托管理，开元酒店集团经历了 26 年的稳健发展，拥有 拥有开元名都、开元度假村、开元大酒店、开元曼居酒店和开元文化主题酒店等中、高端五大酒店产 品品牌系列，目前管理和签约的酒店达 160 家，分布在中国 24 个省、自治区、直辖市以及德国法兰克 福市，进入了全球酒店集团 50 强。赤水正雄开元大酒店由贵州赤水市福雷斯特酒店有限公司承建，工 程总投资超 2 亿元。酒店项目位于赤水市锦绣路与城工大道路口处，距离泸州蓝田机场 20 余分钟车程， 公路连接黔川渝，交通便利。酒店规划约 240 间左右按五星级标准打造的客房，餐饮、会议宴会、娱 乐休闲等配套设施齐全，预计在 2016 年开业。开元酒店集团业务发展部相关负责人表示，赤水正雄开 元大酒店建成运营后，将大大完善赤水旅游基础设施建设，提升接待能力和档次，助力赤水旅游提档 升级。

东 东莞 莞万 万达 达文 文华 华酒 酒店 店于 于 99 月 月 1122 日 日正 正式 式开 开业 业 2014-09-12

- 65 -

迈点网

2014 年度 第 5 期

信息期刊

2014 年 9 月 12 日，万达酒店及度假村管理有限公司旗下的东莞市东城区的东莞万达文华酒店正 式开业。这是万达酒店及度假村旗下开业的第 61 家酒店、第 24 家自营品牌酒店、第 6 家万达文华品 牌酒店。 东莞万达文华酒店坐落于东莞东城区 CBD 核心位置，是万达集团在华南区投资的第一个万达文华 酒店。东莞万达文华酒店主体建筑共 19 层，拥有 302 间豪华典雅的舒适客房。客房最小面积为 45 平 方米，总统套房面积 250 平方米，尽显华贵气派。所有客房内均摆放着一本散发千年墨香的《礼记》。 浸润在这本记录着东方典章制度、礼义道德的仕者必读之书里，令宾客在商海驰骋之余，更以高雅风 范卓尔不群。同时“妙梦”助眠系列，宾客可随性选择“眠之趣”提供的童趣公仔，“眠之香”放送 的心仪香氛，“眠之籁”沉醉的经典音乐亦或“眠之阅”徜徉的睡前读物，更有“万达文华之旅”让 宾客在繁忙的公务之外也可免费游览本地最具文化气息的名胜景点。 酒店拥有提供环球美食及外带早餐的“美食汇”全日餐厅，晚餐自助餐期间更有各类海鲜供宾客 选择。极富中国典雅韵味专注高端粤菜的“品珍”中餐厅由有着 20 多年丰富粤菜烹饪经验的余仲贤先 生担任主厨。“和”日式料理提供最正宗的多样的创意寿司，美味的天妇罗以及令人垂涎欲滴的铁板 烧。此外，酒店还为宾客提供“24 小时精选”，更有专业茶艺师奉上中华茶道 -“茶之旅”，尽显礼 仪之邦博大精深的待客之道。

- 66 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

酒店的宴会及会议总接待面积超过 3,000 平方米，豪华无柱式大宴会厅面积为 1,400 平方米，且 配备 105 平方米广东省内最大的室内 LED 屏，所有会议宴会设施均配备先进的视听设备，免费提供无 线网络，“专属会议管家”为每一个会议和活动妥帖安排细节，确保活动的顺利圆满。

营 营口 口香 香格 格里 里拉 拉大 大酒 酒店 店于 于 99 月 月 1122 日 日封 封顶 顶 2014-09-14

迈点网

9 月 12 日，营口香格里拉大酒店封顶了!作为鲅鱼圈唯一国际豪华五星级酒店，营口香格里拉大 酒店将不仅仅是这座城市的地标之一，它也将有助于提升鲅鱼圈“中国北方亚龙湾”的旅游城市形象。 营口香格里拉大酒店是一家城市度假酒店，拥有 400 间客房。酒店开业后，将为营口提供国际级 水平的酒店配套和服务，提升营口旅游业的吸引力，有助于提高整个城市在旅游业界的地位，并将引 领营口时尚都市商务、休闲、娱乐的新潮流，成为营口现代化大都市生活的新地标。 从 1971 年新加坡第一间香格里拉酒店开始，香格里拉酒店集团便不断向国际迈进;40 余年间，香 格里拉酒店集团走过世界 20 余个国家，打造 80 余座城市及度假酒店。

- 67 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

西 西安 安盛 盛美 美利 利亚 亚酒 酒店 店盛 盛大 大开 开业 业 2014-09-15

迈点网

美利亚酒店集团近日宣布，于 2011 年签约并投入建设的亚太地区旗舰品牌酒店西安盛美利亚酒店 盛大开幕。西安盛美利亚酒店位于曲江新区的高端商圈，毗邻古城墙、市内多个大型购物广场与会议 中心。不论是商务旅客或观光游客，西安盛美利亚酒店无疑将成为其最佳的下榻之选。 西安盛美利亚选址便利，无论是市内热门旅游景点或主要高速公路都近在咫尺。酒店拥有 389 间 客房，包括 54 间配备了超大落地窗的园景及湖景套房。相比传统酒店，西安盛美利亚酒店的室内外设 计更是独具匠心，融合了盛美利亚品牌一贯惊艳奢华的风格。 酒店在行政楼层更为 VIP 贵宾们提供盛 美利亚品牌被称作“酒店中的精品酒店”的专属服务——闳阁行政楼层服务 。 西安盛美利亚酒店将由美利亚酒店集团全权运营管理，并跻身成为美利亚酒店集团旗下酒店之一。 美利亚酒店集团目前在亚洲共有 20 家已投入运营和正在筹备的酒店。预计至 2015 年底，集团将在中 国拥有 5 家全新的酒店，另有 2 家于越南，8 家于马来西亚及印尼地区投入运营。

武 武汉 汉恒 恒大 大酒 酒店 店将 将于 于 99 月 月 2288 日 日正 正式 式开 开业 业 2014-09-16

- 68 -

迈点网

2014 年度 第 5 期

信息期刊

武汉恒大酒店将于 9 月 28 日盛世开业。武汉恒大酒店总建筑面积近 10 万平方米，独特的“6+1” 功能配套模式包含了饮食中心、国际会议中心、运动中心、健康中心、娱乐中心、商业中心六大欧式 单体建筑及酒店主楼，为客人的“会议”、“住宿”、“饮食”、“养生”、“运动”、“休闲”、 “娱乐”等需求提供个性化的专业服务。 酒店配备 310 间欧式古典套房和私人观景阳台，联合国圆形阶梯式会议厅“国会厅”及半圆形阶 梯式会议厅“恒大厅”。艾葳格兰咖啡厅、渔米之乡餐厅、毛家饭店、大三元中餐厅、四季捞火锅餐 厅、大江南北美食街、明星酒廊满足各色食客味蕾需求。 此外，酒店 1200 平方米挑高 12 米的超大无柱宴会厅与户外湖畔婚典礼宴交相辉映;2000 平米国 际标准室内恒温游泳馆和各类球馆，高尔夫果岭及室外泳池打造非凡阳光运动体验;“静 SPA”带来一 段于都市尘嚣之外的抚慰心灵、舒缓身心的完美时光;顶级豪华 KTV 包房。

郑 郑州 州东 东港 港费 费尔 尔蒙 蒙酒 酒店 店计 计划 划于 于 22001188 年 年开 开业 业 2014-09-17

迈点网

2014 年 9 月 16 日，奢华酒店品牌费尔蒙酒店及度假村 的母公司 FRHI 和河南东港置业有限公司宣布郑州东港费尔 蒙酒店项目的签署，新建的奢华酒店开发项目位于河南省省 会郑州。 预计于 2018 年开业的郑州东港费尔蒙酒店拥有 350 间奢 华客房，坐落于郑州郑东新区未来的金融商业中心一综合体 项目内，距离郑州新郑国际机场仅 45 公里(28 英里)。酒店 将有 4 个不同的餐厅，一个游泳池，一个蔚柳溪水疗中心，以及约 4，000 平方米 (43，000 平方英尺) 的会议及宴会空间。 FRHI 国际总裁兼费尔蒙酒店集团总裁 Jennifer Fox 表示：“我们向郑州的扩张是中国发展策略 的一重要里程碑，表明我们在这一极其重要的市场继续保持了强劲的增长势头。在郑州这一中部地区 枢纽城市开设酒店，将进一步提升我们在该地区及其周边的品牌知名度。”

- 69 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

中国仍是该品牌的主要增长市场，有多家新开发酒店预定于未来几年内开业，包括成都棕榈泉费 尔蒙酒店(2015 年)、长沙费尔蒙酒店(2017 年)、杭州费尔蒙酒店(2018 年)、苏州费尔蒙酒店(2018 年)、太原费尔蒙酒店(2019 年)和南宁费尔蒙酒店(2019 年)。

希 希尔 尔顿 顿国 国际 际酒 酒店 店签 签约 约入 入驻 驻吉 吉林 林 2014-09-17

商务部网站

9 月 12 日，吉林首创房地产开发有限公司与希尔顿国际酒店集团签署协议，将希尔顿国际酒店引 入正在建设中的首创国际广场。

签约仪式现场

据介绍，港股上市公司—郭氏集团计划总投资 20 亿元建设的首创国际广场项目，总建筑面积为 40 万平方米，涵盖高端住宅、公寓、大型购物中心、社区商业、高档酒店、社区幼儿园等业态。希尔 顿国际酒店集团是总部设于英国的世界 500 强企业—希尔顿集团公司旗下分支，它目前在全球 80 余个 国家管理着 400 多家希尔顿酒店和斯堪的克酒店。经过精心选择和审慎洽谈，郭氏集团最终与希尔顿 国际酒店集团达成合作，将日后建成的高档酒店交由希尔顿国际酒店集团冠名并进行管理。

- 70 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

喜 喜达 达屋 屋酒 酒店 店品 品牌 牌加 加速 速中 中国 国市 市场 场扩 扩张 张布 布局 局东 东北 北 2014-09-19

北京商报

喜达屋酒店管理集团旗下豪华精选酒店品牌首次落子中国东北市场。在业内看来，这是喜达屋酒 店管理集团在中国持续扩张的缩影，同时也是喜达屋开启中国东北区域市场的战略布局。 记者了解到，今日开业的大连一方城堡豪华精选酒店是豪华精选品牌在中国东北区域的首家门店。 据悉，该酒店为业主方一方集团投资 25 亿元、用时数年而建成，共拥有 250 余间客房和 60 余套酒店 式公寓。喜达屋豪华精选品牌总监杨菲玲接受记者采访时表示，喜达屋对大连的商旅和度假市场非常 看好，未来几年还将在东北继续布局喜达屋品牌。 据了解，截至目前，豪华精选品牌在全球共有 85 家酒店，其中中国有 5 家，分别分布在天津(1 家)、上海(2 家)、杭州(1 家)、三亚(1 家)。据悉，今年喜达屋正按计划在大中华区开设 20 多家酒店， 囊括喜达屋所有九大品牌，其中 4 家为奢华酒店。对于豪华精选品牌，除了大连一方城堡豪华精选酒 店和杭州尊蓝钱江豪华精选酒店外，喜达屋计划在南宁、厦门、南京和苏州进一步扩大豪华精选酒店 在中国的阵容。而在过去三年中，喜达屋在中国的奢华酒店数量翻了一倍，到 2015 年底，这一数字有 望再次翻番。

安 安吉 吉君 君澜 澜度 度假 假酒 酒店 店将 将于 于 99 月 月 2277 日 日开 开业 业 2014-09-22

- 71 -

迈点网

2014 年度 第 5 期

信息期刊

“岂曰无衣?七兮。不如子之衣， 安且吉兮。”公元 185 年，汉灵帝从《诗经》“唐风”篇中取 了这句“安且吉兮”，为江南一个新建制的县城命名， “安吉”之名就这样被唤了 1800 多年。 而今，71%的森林覆盖率和 75%的植被覆盖率，安吉已然成为一座天然的绿色之城，也因此被命名 为全国首个“国家生态县”，有“中国人居环境奖”、“国家园林县城”等众多荣誉，更是全国“联 合国人居奖”唯一获得县。 安且吉兮，居之心怡，这座小城安逸地静卧于层峦叠嶂、翠竹绵延的天目山怀抱之中。坐落于此 的安吉君澜度假酒店仿佛打通了时空的屏障，为厌倦都市繁华与喧嚣的人们铺好了一条源溪而上的小 径，复行数十步，豁然开朗，展现在您眼前的是一幅山水田园的画卷。 由中国高端民族品牌——君澜酒店集团管理的安吉君澜度假酒店集高档度假住宿、各类会议、宴 会用餐、休闲娱乐为一体，各种设施一应俱全，与自然环境相得益彰、和谐共处更是酒店无与伦比的 优势。依水傍山的环境，赋予了安吉君澜山的秀美和水的灵动。

虽在山水之间，酒店交通却十分便利。距离孝丰车站仅 3 公里，孝丰中心广场 4 公里，安吉车站 11 公里，安吉市中心 15 公里。当您步入酒店园区，君澜人的待客之道或许能让您感到久未的温暖和 关怀。山水之间的相遇，本来就是一种难得的缘分。 或许，对每个走进安吉、走进君澜度假酒店的人来说，一场天人合一、物我两忘的遇见，就在前 方的不远处，让我们共同期待!

- 72 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

温 温德 德姆 姆酒 酒店 店正 正式 式签 签约 约进 进驻 驻大 大德 德御 御峰 峰雲 雲府 府 2014-09-24

云南信息报

日前，以国际顶级酒店品牌温德姆、DC 集团等为代表的众多国际品牌商家，正式签约进驻昭通首 席城市综合体—大德·御峰雲府。这也就意味着滇东北重镇昭通市，从此将告别高端国际知名酒店、 顶级国际时尚奢侈品牌等空缺的历史。 大德地产是昭通市品牌实力开发商，依托矿业开发为基础、具备雄厚资金实力。目前大德地产已 成为现代化昭通实力城市运营商，持续为当地经济发展和民生改善奉献力量，并不断致力于提升昭通 的城市生活品质。此番签约温德姆、DC 集团等国际品牌，并展开全球招商的御峰雲府项目，是大德奉 献给昭通市的旗舰城市综合体精品。项目位于出入昭通市区的枢纽干道—二环门户位置，是未来昭通 经贸、物流、商务的核心区域，更是未来昭通的宜居中心。

据介绍，御峰雲府，33 万平方米，是汇集高端商业、国际酒店、生态美景居住为一体的现代化综 合优质商业人居社区。据大德地产相关负责人介绍，虽然项目身居滇东北乌蒙群山之间，但对于项目 的运营，从前期规划到建设，再到后期招商运管及服务，都采用引进全国各领域专业公司合作规划开 发，为昭通打造与全国、世界同步接轨的城市商业和宜居中心。项目外立面采用的是美式建筑风格， 简约大气;而社区内环境则由香港知名景观设计公司操刀，精雕东南亚风情园林景观;住宅为低密度高 层点式建筑;项目整体呈现的环境特点就是：国际化、低密度、高绿化、生态宜居。

- 73 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

德 德蓝 蓝君 君亭 亭中 中端 端精 精选 选酒 酒店 店将 将于 于 99 月 月 2288 日 日开 开业 业 2014-09-24

迈点网

2014 年 9 月 22 日，君亭酒店宣布，其旗下位于浙江德清的德蓝君亭中端精选酒店将于本月 28 日 隆重开业。德清德蓝君亭酒店地处武康镇中心附近。

“我们走的是中端精选：除了输出品牌化标准化的产品，君亭还根据每一个城市每一处物业的特 点，量身定做的方式来做精选设计。”君亭酒店执行总裁甘圣宏如此表示：“经济型酒店满足的是旅 行最基本的需求，但我们不能相信在中国巨大区域差异化市场下，还是用同一类产品去适应所有 400 元左右的房价的消费市场。中端酒店品牌必须给消费者更好的生活体验。” 据悉，2014 年君亭酒店将 针对热门景区推出系列符合中 端消费人群的适宜酒店，如三 亚亚龙湾君亭酒店、淀山湖中 星君亭酒店、昆山中星君亭酒 店、南京夜泊秦淮君亭酒店等 等。

- 74 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

武 武汉 汉中 中心 心晋 晋升 升“ “华 华中 中第 第一 一高 高楼 楼” ”喜 喜来 来登 登大 大酒 酒店 店即 即将 将开 开业 业 2014-09-25

亿房网

武汉中心高度已经突破 300 米，超过结构高度 283 米的民生银行大厦。 华中第一高楼”的纪录，在保持了 4 年后，又一次被刷新。 楼层结构高度 283 米的民生银行大厦已成“前任”，取代它的，是坐落在武汉中央商务区、目前 已达 300 米、未来将达 438 米的武汉中心。 昨日，记者探访这座新楼时发现，周边的泛海城市广场购物中心已经开业，世界顶级五星级酒店 喜来登酒店，也将于 10 月底迎宾。武汉中央商务区，这个崛起于汉口王家墩，占地 7.41 平方公里、 全球体量最大的城市单中心 CBD 项目，正徐徐掀开面纱。 昨日上午 9 时 26 分，记者进入施工电梯。施工单位中建三局该项目负责人讲，要 5 分钟才能上到 300 米高度。

- 75 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

施工电梯缓缓上升，但该负责人表示，大楼建成后，将设 60 部可停靠不同楼层的电梯，装有智能 环境监控系统、诱导式风机系统，可自动输送新鲜空气。在消防安全方面，整个大楼还将建有 6 个避 难层，即十几层就设一个。避难层耐火烧、耐高温，还能隔断烟雾。 9 时 31 分，记者踏上 66 层、300 米高的施工平台。向远处望去，长江如一条玉带，尽收眼底，而 龟山电视塔也依晰可见。“如果是大晴天，黄鹤楼都会看得一清二楚。”项目负责人说。

泰 泰州 州世 世茂 茂茂 茂御 御酒 酒店 店于 于 99 月 月 2255 日 日正 正式 式开 开业 业 2014-09-25

迈点网

2014 年 9 月 25 日，泰州世茂茂御酒店盛大开幕。这是继世茂酒店及度假村近日发布自主品牌后 开业的首家自主品牌酒店。

世茂集团董事局副主席许世坛先生表示，酒店业务是世茂集团发展战略中的重要组成部分和核心 业务之一，为响应国家发展之所需，将大力发展服务产业的布局，并不断加快酒店产业的战略延伸。 茂御作为世茂首家自主品牌酒店入驻泰州，将以创新提升服务为重点，持续打造世茂酒店服务品牌， 希冀助力泰州城市形象建设，并为城市现代服务业的发展和经济结构的转型贡献一份力量。

- 76 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

酒店拥有各式豪华客房及套房 262 间，每个房间均配有景观落地窗或独立阳台。众多现代化的多 媒体设备帮助您放松身心、高速的无线网络令您时刻保持沟通的顺畅。三间各具特色的餐厅和酒吧处 处体现沉韵的新古典之风。 酒店拥有超过 2,000 平方米的灵活宴会、会议空间，其中 800 平米的无柱宴会厅，可容纳 600 人 同时参加宴会或婚礼。270 平方米的宴会前厅及户外阳台是会议、晚宴之前鸡尾酒会的理想场所。值 得一提的是，酒店外拥有一片 400 平方米的清幽草坪绿地。酒店提供 24 小时健身中心，为每位宾客提 供专享细致的服务。

张 张家 家界 界华 华天 天大 大酒 酒店 店于 于 99 月 月 2255 日 日试 试营 营业 业 2014-09-26

迈点网

9 月 25 日上午，张家界华天大酒店试营业。酒店总建筑面积 14 万平方米，共拥有豪华客房 800 余间，迎宾楼目前开放 300 余间。酒店集客房、餐饮、娱乐、会议、商务办公、旅游服务等功能一体。 “张家界华天大酒店正式试营业，不仅在于张家界拥有了一块极具份量的金字招牌，也标志着张 家界酒店产业的发展提高到了一个新的层次。”发布会上，市政协副主席、市旅游局副局长周芳寄语 张家界华天大酒店的全体员工要以高标准、高质量，传承华天精神，以五星级的服务回报社会，为张 家界市的经济建设和旅游产业发展做出应有的贡献。

海 海航 航酒 酒店 店集 集团 团引 引进 进N NH H品 品牌 牌丰 丰富 富自 自身 身品 品牌 牌家 家族 族 2014-09-26

旅讯

作为西班牙王国首相拉霍伊访华的重要议程之一，海航酒店集团与西班牙 NH 酒店集团合资公司成 立签约仪式于 9 月 25 日在人民大会堂举行。在中国国务院总理李克强以及西班牙首相拉霍伊的见证下， 海航集团董事局主席陈峰以及 NH 酒店集团董事长 Rodrigo Echenique 代表双方公司签订了海航酒店集 团与 NH 酒店集团合资公司成立协议。这标志着 NH 品牌正式进入中国市场。

- 77 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

海航酒店集团创建于 1997 年，是海航集团的全资子公司，是世界饭店集团 300 强，中国最具竞争 力民族酒店品牌，目前在亚洲、北美和欧洲拥有及管理 80 余家酒店。NH 酒店集团创建于 1976 年，是 欧洲第三大酒店管理集团，目前在全球共有近 400 家酒店和 6 万间客房。 2013 年及 2014 年，海航集团多次增持 NH 酒店集团股份至约 29%，并成为 NH 酒店集团最大单一股 东，也使得海航酒店集团一举成为世界酒店行业的排头兵。此次成立合资公司，标志着海航酒店集团 的业务范围逐渐扩大以及品牌结构和布局的进一步完善。合资公司暂取名为“海航 NH 酒店管理有限公 司”，其 51%股份由海航酒店集团所有，将主要在中国发展中、高级别酒店业务，目标客户锁定中、 高端商务消费者。 合资公司成立后将在华建立品牌旗舰酒店，凭借 NH 酒店集团在中、高端商务市场的丰富运营经验、 强大的管理运营体系以及 300 万人的会员体系，大力拓展第三方酒店委托管理业务，促进 NH 等品牌在 大中华区的迅速发展。合资公司的成立也使得海航酒店集团的品牌家族得到了丰富。 后续，海航酒店集团会充分利用 NH 酒店集团在世界市场的酒店网络，与海航现有优势资源进行互 动和协作，优化资源配置、促进管理融合，迅速提升海航酒店产业综合竞争力，大力拓展海航在欧洲 乃至全球的酒店业务。

福 福建 建漳 漳州 州龙 龙文 文区 区引 引资 资 2288 亿 亿建 建设 设高 高星 星级 级酒 酒店 店 2014-09-27

海峡导报

近年来，龙文区加大招商力度，引资 28 亿元建设五家高星级酒店。 这 5 家酒店分别是按五星级标准建设的漳州万达嘉华酒店、漳州融信皇冠假日酒店、漳州明发温 德姆酒店、漳州华美达大酒店，按四星级标准建设的漳州裕元大酒店。 其中，漳州万达嘉华酒店和漳州融信皇冠假日酒店已投入使用。而漳州明发温德姆酒店，预算总 投资 3.8 亿元，客房 312 间、床位 435 个,已进入软装阶段。漳州裕元大酒店，预算总投资 1.5

亿元，

客房 184 间、床位 268 个，已进入软装扫尾阶段，预计于今年底投用。漳州华美达大酒店，预算总投 资 4.13 亿元，客房 390 间、床位 525 个，主楼已建至 7 层。

- 78 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

华 华中 中最 最值 值得 得期 期待 待酒 酒店 店武 武汉 汉恒 恒大 大酒 酒店 店正 正式 式开 开业 业 2014-09-28

迈点网

2014 年 9 月 28 日，“2014 年华中最值得期待酒店”——武汉恒大酒店在红莲湖畔开门迎客，作 为恒大酒店集团在华中地区的重要战略布局，武汉恒大酒店的开业启动，也预示着恒大集团对于国内 旅游综合体的发展决心，据悉，恒大酒店集团还将在未来建设数十个具有个性化特色的“文化旅游城” 项目。

武汉恒大酒店外观

武汉恒大酒店位于光谷东，雄踞“国家级体育生态豪宅区”红莲湖新城东北岸。 作为“6+1”中的主体“1”，酒店主楼配备了 310 间豪华湖景、园景客房，并设有各类高端服务 配套;同时，作为“6+1”中配备的“6”大中心，会议中心、饮食中心、健康中心、运动中心、娱乐中 心和商业中心能为客户提供会议、餐饮、养生、运动休闲和购物娱乐等全方位的服务。 值得一提的是，会议中心拥有 70-800 平方米面积不等的大小会议室共 30 间，其中“恒大厅”甚 至有全球电话视频会议及 16 国同声传译等会议服务功能，可以说是目前华中地区提供设备服务最顶级 的会议厅。 恒大集团的知名度不言而喻，亚冠的豪夺依然是国人所津津乐道的话题，近年来，随着恒大集团 涉足足球、音乐、电影等诸多领域，如何将各个领域的资源进行打通和融合，将会是一个非常重要的 - 79 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

课题，而酒店行业除了本身产品的要求外，引流是酒店市场竞争最大的影响因素，恒大酒店集团完全 能够充分利用恒大集团多元化产业发展的优势，进行品牌效应统一化的联合推广，通过与恒大集团内 部其他行业领域的持续合作，来提升酒店本身的信息流和人流量。 此外，2013 年 5 月正式启用的“恒大酒店全球预订中心”，也为集团各家酒店的推广增加一个举 足轻重的宣传渠道。 对于未来迎接大批量的游客，如何保证酒店的接待服务是一个非常大的问题。据悉，恒大酒店集 团总部设立有质量监察中心，同时，各下属酒店设立有一名质量大使，这种从上自下的质量监察系统 在整个酒店行业内都十分罕见，可以说这种独特的管理方式带有非常浓厚的“恒大”标准的管理风格， 而这种管理方式也是保证每一家恒大酒店能够维持高服务质量的重要因素。 恒大酒店集团是恒大集团旗下高端连锁酒店品牌，成立于 2007 年，目前已在华南、华西、华北区 域布局多家豪华五星级酒店。武汉恒大酒店开业之后，上海启东、天津东丽湖、南京等也将陆续开业。 未来十年，恒大酒店集团将在全国开设 100 家五星酒店及旅游综合体，占据全中国几乎所有的一、 二、三线城市，打造中国首屈一指的高端连锁酒店品牌的目标。

城 城市 市名 名人 人酒 酒店 店正 正式 式入 入驻 驻四 四川 川宜 宜宾 宾 2014-09-28

宜宾日报

宜宾酒店业又迎来一个新伙伴，城市名人酒店入驻上力·理想城，拉开了宜宾酒店业的新未来。 9 月 26 日，四川上力地产股份有限公司与城市名人酒店集团在华荣酒店举行签约仪式，这将促进 宜宾酒店业的蓬勃发展，在提升城市形象的同时，助推旅游业发展。 宜宾拥有丰富的旅游资源，旅游业历来是宜宾的支柱产业之一。近年来，旅游业的快速发展也带 动了相关行业的蓬勃发展，作为与之配套的服务行业，宜宾酒店业也进入了一个发展的高峰期。 宜宾酒店业发展迎来新伙伴。据四川上力地产股份有限公司董事长张莉介绍，通过 1 年半的市场 调研、互访沟通，理想城最终与城市名人酒店达成了合作。“宜宾有厚重的历史文化、良好的投资环 境和广阔的发展空间，城市名人酒店的入驻将进一步拓展市场，实现酒店、百货、超市强强联手的商 业格局，并拥有良好的发展前景。”张莉说。

- 80 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

根据宜宾市城市总体规划，金沙新区(城北组团、天柏组团)作为“一城四区”大市规划重点之一， 定位为区域物流及商贸中心。而目前这一区域正在建设上力·理想城这一城市综合体，城市名人酒店 的入驻无疑是一大力作。 作为宜宾首席高端城市综合体，上力·理想城携手城市名人酒店，两者合作可谓强强联手，缔造 宜宾新繁华。在这个备受关注的城市综合体，除了城市名人酒店，还有香港新世界百货，预计 2015 年实现基本运营，将对宜宾现代商业、服务业发展起到巨大的引领和推动作用。

喜 喜达 达屋 屋酒 酒店 店签 签约 约入 入驻 驻步 步步 步高 高· ·九 九华 华新 新天 天地 地 2014-09-29

湘潭房产网

9 月 26 日，国际五星级喜来登酒店入驻步步高·九华新天地签约仪式在湘潭市政府 16 楼市商务 局会议室隆重举行。在湘潭市人民政府副市长陈小山以及湘潭市商务局党委书记、局长黄韧以及九华 经开区领导，相关主管部门负责人，步步高集团董事长王填，以及广大业内人士及媒体界朋友的共同 见证下，步步高置业总裁周梁与喜达屋酒店管理集团大中华区总监晏春，分别代表双方，正式签下合 约。由此，步步高·九华新天地与喜来登酒店正式签约，强强联手，共同书写长株潭融城中心九华国 家级经开区未来城市品质与繁华。

对于湘潭酒店行业来说，喜来登酒店入驻步步高·九华新天地正式签约无疑具有里程碑式的意义， 这不仅是湘潭首家喜来登酒店，也是湘潭唯一的国际五星级酒店。

- 81 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

步步高集团作为中国领先的商业及服务业营运商，中国快速消费品连锁 10 强，中国民企 500 强中 排名 182 位。旗下步步高置业在湖南、江西、重庆、四川、广西等中西部省内大手笔布局以“自建、 自持、自营”为特点大型商业地产项目达 500 多万平方米，位列中国商业地产公司品牌价值 10 强。在 经历长达数年时间的实际调查之后，喜来登选择落户湘潭步步高·九华新天地，这样的选择与湘潭未 来城市规划息息相关。九华国家经济开发区是湖南省领先的“千亿园区”，是湖南省第二家综合报税 区，是湘潭与长沙、株洲商业商务往来的经济心脏，未来有着不可估量的区域价值。现在的九华，正 以其优越的地理位置、发达的民营经济、良好的投资环境、浓厚的人文气息，越来越成为各方关注的 焦点和投资的热土。未来，九华无疑将成为湘潭城市的新中心。 步步高·九华新天地，是湖南省、湘潭市城市建设的重点项目，总建筑面积 139 万平米，业态包 括步步高旗舰商业 MALL、喜来登国际酒店、5A 写字楼、高尚住区、九华大街、国际公寓六大业态，作 为世界级的商业综合体项目，通过自身的过硬品牌为湘潭人打造生活新高度，人居新标准，为客户提 供至臻的世界级生活体验殿堂，成为长株潭融城中心的九华的新名片，整体于 2016 年 5 月开业。 喜来登酒店进驻步步高·九华新天地，将湘潭服务业的发展提高到一个新的国际化层次和现代化 水平。它的建成将成为长株潭远近闻名的一颗璀璨的酒店明珠，有效吸引来自四面八方的高素质人才、 政要客商，为周边地区带来不可估量的辐射效应，极大地提高当地旅游、商贸和居住环境的档次，带 动区域经济的快速发展。 喜来登酒店入驻步步高·九华新天地，国际喜达屋酒店管理集团与步步高集团牵手合作、强强联 合、优势互补，一定能以高水平的一流设施、高品质的一流服务、高效能的一流管理，创出品牌特色， 实现发展，共赢未来，使喜来登五星级国际大酒店在湘潭这块能够创奇迹、善于创奇迹的土地上散发 出迷人的魅力，成为长株潭远近闻名的一颗璀璨的酒店明珠。步步高·九华新天地项目不但是湘潭城 市发展的又一标志性成就，同时也为世界知名企业的发展提供了一个更好的平台，将湘潭的商业、生 活、文化氛围以及服务品质提升到一个国际化高度。

哈 哈曼 曼酒 酒店 店将 将于 于 1100 月 月 11 日 日试 试营 营业 业 2014-09-29

- 82 -

大渝网

2014 年度 第 5 期

信息期刊

哈曼酒店亮相江北区北滨路，将于十月一日试营业。酒店面积 3 万平方米，集宴会、客房、中西 餐厅、水疗 SPA、休闲棋牌、咖啡厅等为一体，共有 5 个宴会厅。最大的宴会厅 1000 平方米，超挑高 设计的无柱大厅集奢华大气于一身，可同时承办 60 桌婚寿宴席。

2 个 500 平方米以上多功能厅和 2 个 130--350 平方米精致多功能会议室组成，可同时容纳 200 桌 宴席和就餐;由国际五星级大厨倾心打造各类美食，配备高档先进的视听设施，是举行大型婚宴、冷餐 会、记者招待会、国际性会议、文艺演出、音乐会的最佳场所。 酒店还配备近 100 间设计新派、宽敞豪华的套房，以红色与金色为主要装饰风格，松软舒适的睡 床让你乐而忘返，尽享惬意放松的休憩时刻。

碧 碧桂 桂园 园空 空港 港凤 凤凰 凰酒 酒店 店即 即将 将盛 盛大 大开 开业 业 2014-09-29

信息时报

9 月 18～20 日，由多家媒体组成的采风团，应碧桂园凤凰国际酒店管理公司的邀请，先后前往张 家界碧桂园凤凰酒店和碧桂园空港凤凰酒店，探秘碧桂园凤凰国际酒店的风采。

- 83 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

张家界碧桂园凤凰酒店坐落于张家界市永定区—世界自然遗产国家森林公园和国家 5A 级武陵源 风景区内。其庞大的酒店建筑群、绿荫延绵的度假别墅小区，配以完备的服务设施及个性化的五星服 务，让客人感受返璞归真的浪漫情怀。张家界碧桂园凤凰酒店还倾情奉献世界级创意魔术主题剧—— 《幻·凤凰》，为宾客呈现不可思议的魔法世界，是亲子合家欢的首选。 而即将盛大开业的碧桂园空港凤凰酒店，毗邻广州白云国际机场，距离机场仅 5 分钟车程。酒店 拥有 202 间豪华客房，配备 VIP 候机室、中西餐厅、会议室、多功能宴会厅、泳池、健身房、影音室 等服务设施，集商务、休闲于一体，传递商旅休闲新理念，是广州花都东空港经济区目前建筑面积最 大、规格最高、服务项目最完善的高星级酒店。

南 南充 充碧 碧桂 桂园 园五 五星 星级 级酒 酒店 店正 正式 式奠 奠基 基 2014-09-30

华西都市报

9 月 27 日，南充碧桂园五星级酒店正式奠基，嘉陵江畔，凤垭山下，作为南充第一个超五星酒店， 南充碧桂园附属五星级酒店包括餐饮、娱乐和客房三大板块，总面积约 55000 平方米。整个酒店生态 环境优良，景观视野开阔，西拥休闲公园之苍茫山景，北揽嘉陵江之壮阔江景，修建完成之后将成为 嘉陵区乃至整个南充市的酒店标杆和文化、会议中心，成为整个南充一张城市名片。

- 84 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

据悉，南充碧桂园是碧桂园集团打造的南充最大生态宜居大盘，位于嘉陵区朱凤新城，坐立文峰 大道，依山傍水，属南充市政府规划新城核心地段。北面 3000 米嘉陵江最美江岸线，望江相邻嘉陵区 新政府及嘉陵广场;南靠 8000 亩凤垭山生态森林，毗邻国家 4A 级风景区;西衔百里滨江路纵延至顺庆 区，直通老城繁华;向东顺延文峰大道可抵达千年绸都。 碧桂园，中国地产 10 强、千亿房企，五星级的家载誉全球，22 品牌积淀，打造人居典范。开盘 至今，南充碧桂园销售已达 15 亿。业内人士介绍，碧桂园是中国最早探索在社区内部建设星级会所的 开发商之一，从星级会所到发展四星级酒店，到 2002 年将五星级酒店引进社区，实现跨越式发展。现 已在全国布局多家五星级酒店,为进一步提升管理与服务水平，碧桂园与希尔顿等著名国际酒店公司签 订了合作协议，打造中国高端酒店。

银 银润 润锦 锦江 江度 度假 假酒 酒店 店将 将于 于 22001144 年 年底 底开 开业 业 2014-09-30

迈点网

有消息称，银润锦江度假酒店计划于 2014 年底竣工开业。这个酒店是锦江国际酒店与浙江银润休闲旅 游开发有限公司携手享誉全球的著名卡通人物凯蒂猫的拥有者“日本三丽鸥株式会社”共同打造的。

这座按照五星级标准建造的酒店地处繁茂林海和如画山川间，占地面积超过 26，000 平方米，建 筑面积达 45，000 平方米。该酒店与乐园隔街相望，风格与乐园浑然一体，拥有客房 343 间，其中包 - 85 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

括 43 间凯蒂猫主题客房。主题客房内，从床品、拖鞋、到牙具，都有凯蒂猫图样点缀，宾客可以直接 眺望对面的天使乐园，入住主题房间的客人，在酒店大堂有专设的入住登记接待处。 酒店拥有各类大小欧式包房共 8 个，提供锦江经典菜肴，满足不同层次客人需求;接近 670 平米的 无柱皇家风格独立的多功能厅，可容纳 350 人就餐，适合大型会议、宴会;西餐厅古典欧式设计，为客 人提供高档便捷的自助餐;中餐厅的设计风格将中西文化完美结合，是宾客休闲、小聚的理想场所。酒 店还有商务中心以及健身房、游泳池等配套康体设施。 锦江国际酒店管理有限公司首席执行官张晓强先生表示：“我们已经在浙江省开设了两家酒店， 银润锦江度假酒店的加入也印证了锦江在华东地区品牌意识的强化与拓展。凯蒂猫(Hello Kitty)天使 乐园不仅属于每个孩子，也属于每个成年人，该项目将延续所有人成长过程中留在内心深处的童真与 美好。作为锦江在安吉的首家主题乐园酒店，酒店将以梦幻舒适的环境，时尚新颖的设施，为商务和 休闲旅客营造放松身心的入住体验，尽享安吉的美丽与宁静。”

恒 恒大 大地 地产 产拟 拟未 未来 来 1100 年 年开 开设 设 110000 家 家五 五星 星级 级酒 酒店 店 2014-09-30

阿思达克财经网

恒大副总裁彭建军出席武汉恒大酒店开幕仪式时表示，恒大将在未来 10 年於全国开设 100 家五星 级酒店，占据全国大部分一、二、三线城市，打造高端连锁酒店品牌。 武汉恒大酒店为该集团在华中地区的首家旗舰型酒店。彭建军指，近年恒大加紧於旅游综合体方 面部署，并於 2007 年成立恒大酒店集团，目前已於华南、华西、华北区域布局多家豪华五星级酒店， 力争 10 年内达到 100 家酒店正式营运。

南 南宁 宁万 万达 达文 文华 华酒 酒店 店 1100 月 月 11 日 日正 正式 式试 试营 营业 业 2014-10-01

迈点网

超五星级万达文华酒店 10 月 1 日正式试营业，到访售楼部即可品尝米其林三星主厨拿手佳肴，国 庆期间，意向客户不仅可参观体验超五星级文华酒店，还可以预约免费体造价千万的恒温泳池和美国 第一品牌健身器材的健身房……

- 86 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

南宁万达文华酒店作为广西唯一的超五星级酒店，酒店充满东方温情，为顾客精心打造祥和温馨 的氛围，酒店共拥有 331 间客房和 3 间风格迥异的餐厅及 1400 平方米的大宴会厅，大宴厅可以同时容 纳近千人开会和用餐，同时宴厅内配备了南宁市最大的 LED 屏和世界顶尖的视听音响设备。酒店还拥 有奢华、完善、顶级的设备设施，除了游泳池、超大宴会厅和豪华餐厅，还拥有美国原装进口配套健 身器材及泰级教练健身房、干蒸湿蒸多功能更衣室等配套设施。 南宁万达文华酒店汇聚了包括美食汇全日餐厅、品珍中餐厅、特色餐厅和酒吧在内的多间食肆。 汇集东西方珍馐美味及广西本地菜品，出自开放式厨房的珍馐美味，创意与经典全新搭配，将东方风 情发挥到极致。在本次体验活动当中，来宾均可得到这样的享受，并且，米其林三星主厨将来到南宁 青秀万达广场，为市民呈现三星美食的独到之处。满满的，都是期待。

福 福州 州贵 贵安 安君 君豪 豪大 大饭 饭店 店 1100 月 月 11 日 日盛 盛大 大开 开业 业 2014-10-03

迈点网

2014 年 10 月 1 日，贵安新天地拱门鼎立、彩旗飘扬，项目第二座五星级酒店——贵安君豪大饭 店盛大开业!

- 87 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

据了解，贵安君豪大饭店是世纪金源集团在贵安新天地项目内打造的第二座五星级酒店，总投资 约 10 亿元，总建筑面积约 6.8 万㎡，是继贵安世纪金源大饭店、贵安水世界、贵安欢乐世界、贵安儿 童职业体验海洋世界、福州百姓长廊、海峡传统文化街等建成开业后，又一隆重开业的超级配套! 该酒店的开业，标志着贵安新天地各项超级配套设施愈加完善，人群集聚效应、大城规模效应也 愈发凸显，贵安新天地一举成为海西目前唯一拥有两座五星级酒店的超级旅游商住大城，将进一步带 动贵安区域旅游、文化、商务的发展升级与人气的提升! 据介绍，2014 年国庆节假期间，贵安新天地客流量将达到 20 万人次，再次刷新由自己创下的大 福州客流接待新纪录，爆棚人气持续飙升!贵安新天地已经成为福建最受瞩目、影响力最大的大型综合 性生态旅游城，成为海西旅游的新名片与全国罕见的超高人气宜居度假大城!

三 三亚 亚湾 湾红 红树 树林 林度 度假 假酒 酒店 店将 将于 于年 年底 底开 开业 业 2014-10-08

迈点网

三亚湾红树林度假世界二期试营业从 9 月 30 日正式开始。今年底酒店将全面开业。

- 88 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

三亚湾红树林度假世界是中国第一座也是目前最大的度假目的地综合体，总建筑面积 70 余万平方 米，4600 余间客房，相当于 10 座五星级酒店。定位为：国际旅游度假目的地、国际会议会展中心、 文化创意中心、影视外景拍摄制作基地、国际电影节艺术节集散地、娱乐演艺中心、时尚购 物中心。

九 九华 华山 山禅 禅修 修主 主题 题酒 酒店 店开 开业 业引 引领 领旅 旅游 游生 生活 活风 风尚 尚 2014-10-10

中安在线

由九华山投资开发集团有限公司投资建设、历时两载精心打造的集禅修、礼佛、观光、休闲、养 生为一体的禅修主题精品酒店——九华山水街度假酒店，于 2014 年 10 月 1 日隆重开业。 九华山水街度假酒店坐落于九华山风景区的核心区域，大愿文化园 99 米地藏菩萨大铜像北侧，与 九华山汽车换乘站以及柯村商业新街一桥相连，地理位置得天独厚，距池州市汽车站、火车站、飞机 场仅 30 分钟车程，高速公路、铁路、航空综合交通便利，可直达国内许多大城市。 九华山水街度假酒店的规划设计独具匠心，徽派建筑，古色古韵，群峰环绕、绿水蜿蜒、楼桥亭 榭、古树奇石，将九华山的自然情趣和山水灵气融为一体。环河而建，参差错落，四座精致小桥横跨 东西。服务设施齐全的 86 间豪华客房，凸显徽韵禅意，房内视野开阔，倚窗环顾，四面皆景，让人倍

- 89 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

感宁静致远，神轻气爽。此外，还配有餐厅、酒吧、茶吧、咖啡厅、棋牌室、各类会议室、禅修室、 养生馆、精品店、花园式停车场等设施，九华山休闲养生、礼佛禅修的游客提供了一处度假好去处。 九华山水街度假酒店兼备天时、地利、人和，未来酒店将凭借九华山自然风光和硬件资源优势， 着力开发礼佛行愿、禅修养生、休闲观光等系列产品，为四方宾客呈献特色鲜明，格调高雅，令人流 连忘返的禅修主题精品酒店，适应旅游市场上游客逐渐从旅游观光朝着以融入自然，健康养生，追求 精神境界的深度旅游目的转变，引领自然禅修健康生活新风尚。

碧 碧桂 桂园 园· ·翡 翡翠 翠湾 湾凤 凤凰 凰酒 酒店 店于 于 1100 月 月 11 日 日试 试营 营业 业 2014-10-11

迈点网

碧桂园·翡翠湾凤凰酒店已于 10 月 1 日隆重试业。碧桂园·翡翠湾凤凰酒店延续碧桂园凤凰酒店 的传统理念，建筑糅合西方与东方文化精粹，尽显高贵典雅气派。酒店内部装饰融入国外主题式酒店 的设计理念，营造出超凡的品位空间和艺术氛围。

碧桂园·翡翠湾凤凰酒店的杰出设计，首先体现在它的生态结合上，酒店总建筑面积高达 4.8 万 平方米，周边与之搭配的是 1.46 万平方米的绿地面积，大面积投入生态绿化建设，优美的环境彰显坐 落花园中的酒店气韵。同时，整栋酒店最高为 9 层，以打造底层舒适为主，超高的层高配上建筑细节 的精确打造，整栋建筑颇具雄伟之势。碧桂园·翡翠湾凤凰酒店设计分为 3 个区，各司其职又相互串 联沟通，一区主要为销售中心，主要提供日常的楼盘销售功能，配套有休闲室及聊天廊;二区楼高 6 层，坐落整栋酒店中间大堂位置，颇有位居中间，指点江山的宏伟之气;三区楼高 9 层，主要为住房部。 站在高层，开平市景尽收眼底，鸟瞰之处，皆为繁华景象。

- 90 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

Z ZM MA AX X潮 潮漫 漫重 重庆 庆加 加州 州店 店将 将于 于 1100 月 月 1199 日 日开 开业 业 2014-10-14

迈点网

ZMAX 潮漫酒店以舒适、魅力客房为基础，以经常性创新派对和活动为标签，以智能 APP 为沟通工 具，致力于传扬“率性乐活”的精神价值观，并打造成中国社交酒店第一品牌，重庆标准店——加州 店 10 月 19 日即将正式营业!

作为中国最年轻直辖市，重庆在全国有着重要战略地位，重庆加州店的开业，意味 ZMAX 酒店“围 城”战略重要桥头堡已经建立，其强大影响力将辐射整个西南区域。据 ZMAX 潮漫西南开发负责人谭廷 富透露，至少有十家 ZMAX 酒店会落户重庆。

雅 雅高 高旗 旗下 下酒 酒店 店美 美居 居酒 酒店 店入 入驻 驻晋 晋愉 愉重 重庆 庆岁 岁月 月 2014-10-15

新浪乐居

近日，晋愉集团与雅高酒店集团再次深度合 作，强势引入旗下酒店品牌——美居酒店落户晋 愉重庆岁月，填补大西区高端酒店空白，引领酒 店发展新潮流。 作为欧洲第一大酒店集团—雅高集团，旗下 拥有 7 大品牌酒店，其中以美居酒店最为突出和 耀眼，在全世界拥有 4000 家酒店，超过 35 年经 - 91 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

验的 Mercure(美居)品牌，遍及全球 50 多个国家，超过 700 家酒店，是全球第二大的连锁酒店品牌。 今天，随着美居巩固其品牌的核心内容，再次提升服务及定位水平，高端水平再次提升，呈现持 续增长的发展趋势。晋愉地产与雅高国际的强势联合，势必为重庆的酒店业发展注入新鲜活力和动力。 此次，美居酒店入驻晋愉重庆岁月，不仅是对晋愉• 重庆岁月项目上的充分认可，更是对晋愉• 重庆岁月作为西城新中心的认同与肯定。

喜 喜达 达屋 屋旗 旗下 下W W酒 酒店 店落 落户 户厦 厦门 门宝 宝龙 龙一 一城 城 2014-10-16

迈点网

近日，宝龙地产与全球著名的喜达屋酒店管理集团就 W 酒店落户厦门宝龙一城签订了合作协议， 此举意味着海西地区的首家 W 酒店将正式落户厦门。同时，这也是宝龙地产全国布局中的首座高端精 品酒店，作为产业之一的宝龙酒店旅游业继续发展壮大。 此次 W 酒店确认落址厦门宝龙一城，显现了其对厦门及宝龙一城项目未来发展的信心。厦门作为 5 个计划单列市之一，对外开放的四个经济特区之一，同时兼具海峡两岸区域性金融服务中心、大陆 对台贸易中心等一系列的特殊地位，厦门将成为中国乃至世界精英人士云集之地。而宝龙一城位于厦 门岛东部城市中心地带湖边水库片区，集高端生活区、生态风景区、商务核心区三大核心区位于一体。 按照宝龙地产的规划，该项目是集团新时期的三大标杆项目之一，将打造高端零售消费中心，引入国 际品牌旗舰店、国际一线品牌体验店、时尚品牌主题店等。

- 92 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

目前宝龙正与多位世界著名设计师接洽，对该酒店整体设计进行提案和规划。厦门 W 酒店预计于 2019 年下半年开业。作为宝龙地产新时期、新战略方针下的力作之一，包含海西地区首家 W 酒店的宝 龙一城，势必将对福建乃至整个海西地区产生积极而深远的影响。

绿 绿地 地黄 黄山 山太 太平 平湖 湖打 打造 造首 首个 个水 水上 上五 五星 星级 级酒 酒店 店 2014-10-16

东方早报

由绿地香港斥巨资打造的中国首个水上五星级皇冠假日酒店近日在黄山太平湖开业，该酒店按五 星级标准设计建造，由澳大利亚 Allen Jack Cottier 担纲建筑设计，世界最大的装饰设计公司 HBA 进行室内装修设计，并由全球著名的酒店管理公司洲际酒店管理公司运营管理。 绿地太平湖项目用地面积 4500 亩，项目一期“山的样子”实体样板房公开、“虎王争霸”高尔夫 球颁奖盛宴、马岩松建筑设计作品展、平源堂健康养生机构的相继揭幕不但让世人了解到了绿地太平 湖，作为中国度假养生项目的高端国际价值，更让人们有机会亲自体验到了这一世界养生度假范本的 内在魅力。

铂 铂涛 涛再 再推 推 55 个 个新 新品 品牌 牌预 预计 计 22001188 年 年超 超过 过 2266 个 个 2014-10-16

新京报

铂涛酒店集团去年在完成对 7 天连锁酒店的私有化后，发布了第一批全新的酒店连锁品牌。昨日， 铂涛集团再度批量发布新品牌，以谋求快速树立酒店行业的集团多品牌化发展。 铂涛创始人郑南雁昨日宣布，即将与法国 Paris Inn 酒店集团合作发展“安珀”精品酒店品牌。 同时，铂涛也推出了“稻家旅游连锁酒店”、“MORA 咖啡”、“漫珠沙华艺术平台”和“叹客计划” 共五个新品牌。 目前，铂涛旗下共拥有 11 个定位不同的酒店品牌以及 3 个跨界创新品牌，门店总数近 3000 家。 郑南雁透露，铂涛的新品牌规划仍在继续，他预计到 2018 年，旗下的各类品牌数将超过 26 个。

- 93 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

悦 悦椿 椿酒 酒店 店 1100 月 月 1177 日 日正 正式 式签 签约 约入 入驻 驻勐 勐巴 巴拉 拉 2014-10-17

迈点网

悦榕集团旗下的悦椿度假酒店正式签约入驻西双版纳勐海勐巴拉，至此，悦榕集团在云南旅游市 场上再添一丁。浩宇集团的勐巴拉项目也将成为西双版纳深度旅游的又一新亮点。

签约仪式上，浩宇集团董事长李昆营与悦榕集团董事局主席何光平正式签署合约。全球知名顶尖 度假村、酒店及 spa 的国际营运开发商悦榕集团旗下的悦椿酒店，正式签约入驻浩宇集团开发的勐巴 拉国际旅游度假区中的六大园区之一素可泰秘境“泰府园”，悦榕集团与浩宇集团的联姻，将进一步 推动西双版纳观光旅游向深度度假旅游的转型。 悦榕集团中国区项目发展主席张齐娥表示，悦椿集团与浩宇集团的合作，得益于双方在项目开发 理念上精益求精、追求品质的共识。西双版纳悦椿酒店的建设，也将延续悦椿品牌一直以来坚持的理 念，强调回归自然，强调低碳环保，同时也能体现出十足的现代感，并与亚洲文化完美地融合为一体， 将勐巴拉旅游度假区内的西双版纳悦椿酒店打造为全球首席雨林度假酒店。未来悦榕集团还将结合现 在已经开业的酒店，以茶马古道为主线继续布局新的酒店，加速推动云南旅游业新的发展。 浩宇集团勐巴拉项目总经理李彩妮也表示，勐巴拉六国皇家植物园度假区与悦榕集团旗下悦椿酒 店的合作，将在充分尊重和保护先天自然资源的前提下，结合现代的度假经济理念，打造一个全新的 度假产品，为西双版纳观光旅游向深度度假旅游转型贡献力量。 据李彩妮介绍，勐巴拉国际旅游度假区是以东南亚六国皇家植物园为主题，微缩东南亚六国古王 朝奢华的建筑。首创中国“主题植物园+六国人文建筑”的整体规划思想，依托天然珍稀的雨林景观资 - 94 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

源，萃取全球顶级度假配套元素，融原生自然与异域人文于一体，以数千种东南亚六国国树名花打造 东南亚主题植物园，并与六国建筑风格相得益彰，缔造生长于植物园里的六国度假秘境。生长于原生 雨林深处的中国旅游度假复合体。她说：“勐巴拉致力于打造中国首席雨林深度度假胜地，以满足人 们对于休闲旅游、度假运动、养生禅修、养老投资等度假需求。在这里您可以随意体验地热温泉 spa， 梵音茅棚静穆禅修的清灵时光，灯火阑珊、活色鲜香的一站式主题商业街区，以极致度假品质，界定 全球奢华度假生活新标准。”

中 中国 国大 大陆 陆将 将新 新增 增三 三家 家卓 卓美 美亚 亚奢 奢华 华与 与度 度假 假酒 酒店 店 2014-10-18

迈点网

10 月 16 日，卓美亚集团宣布签署三项新的管理协议，在中国新增 3 家奢华酒店与度假酒店。至 此，卓美亚在中国市场的新物业数量达到 8 家。 卓美亚海口度假酒店位于占地 136 公顷的私享岛屿上的一个独立高尔夫社区内，预计 2018 年开业。 这个多功能开发项目将包括一个由汤姆·多克(Tom Doak)设计的高尔夫球场、60 座奢华别墅和一家拥 有 140 间客房(其中包括 26 间套房)的奢华酒店。 卓美亚武汉酒店坐落于市中心黄金地段，毗邻现在的汉口商圈。酒店包括 23 间套房在内的 200 间客房、一家中国特色的全日餐厅、大堂酒廊、酒吧、多功能厅、行政酒廊和商务中心。预计将于 2020 年竣工。 卓美亚南京酒店目前正在建设中，预计 2016 年开业。酒店处于南京河西商圈，紧邻写字楼和会议 中心，距机场约 40 分钟车程，离上海约 1 小时高铁。拥有包括 32 间套房在内的 250 间客房、一间中 国特色的全日餐厅、咖啡厅、大堂酒廊、茶室、酒吧、小型宴会厅、行政酒廊、商务中心、健身中心、 泰丽丝水疗中心和室内泳池。

最 最佳 佳西 西方 方集 集团 团品 品牌 牌不 不再 再孤 孤单 单新 新推 推两 两大 大品 品牌 牌 2014-10-20

- 95 -

迈点网

2014 年度 第 5 期

信息期刊

最佳西方国际酒店集团目前正筹建两项主要的新酒店 发展计划——推出一个新风格的酒店概念及推动软品牌的 发展，二者都致力于满足都市和高端市场对新酒店日益增 长的需求。最佳西方在其 2014 年北美会议中宣布了该项公 告，意味着最佳西方继续在全球和北美市场开始了新的历 史性拓展。 发展计划之一：Vib 精品酒店 Vib 作为最佳西方最新的酒店产品，是一个新颖的、以 技术为中心的酒店概念，主要是为了满足当今旅游者的个性化需求而打造的。Vib 是“Vibrant(有活 力的)”的简称，是一个面向都市市场的酒店类型。Vib 以高密度概念进行筹建和运营，这将大大降低 成本，因此，对于业主和开发商都极具吸引力。 Vib 的设计理念集中在便捷、科技和社会参与方面，突出了活力和现代设计感。Vib 酒店将有大的、 交互式的酒店大堂，每个酒店都会因地制宜、融合当地特色，打造舒适、别致的酒店客房。客人们将 发现足够的 USB 接口、电源端口，以方便其使用电子设备。还有智能电视，提供满足客人需求的影视 盛宴和娱乐享受。此外，酒店大堂内还会设置一个多媒体墙，循环播放酒店所在地的风土民情、特色 文化和魅力风景。同时，整个酒店都会配置 LED 情绪灯，为客人带来全新的光影感受。 此外，Vib 的其他便捷设备还有： Grab-n-go 站点全天候提供优质食品和咖啡； 酒吧和舒适的壁炉，客人可以像在自己家一样放松自己； 酒店中层有一个 700 平米的禅宗区域让客人放松； 有舒适座位的时尚游戏舱； 全天候开放的健身中心； 客房内现代化的办公区域。 发展计划之二：最佳西方高级精选酒店

- 96 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

最佳西方总部集团前几日也宣布“最佳西方高级精选酒店(BW Premier Collection)”是其第一个 软品牌产品，将包括精心挑选的满足高端市场的高品质酒店。要加入此软品牌，酒店在 TripAdvisor 上的评分必须达到四星及以上，AAA/CAA 上拥有三颗钻石及以上。 最佳西方高级精选(BW Premier Collection)品牌下的酒店不会成为最佳西方官方会员，但将列入 最佳西方官网酒店行列中并进行预订。入住客人也将享受集团的会员计划和奖励制度。而 BW Premier Collection 酒店还可以得到最佳西方旗下其他品牌酒店一样的权利，比如设计和销售支持。 最佳西方董事长兼 CEO David Kong 表示：“我们知道，旅行者的偏好选择在不断变化，我们要 做好工作去抓住这种变化。Vib 和 BW Premier Collection 的提出代表着我们品牌满足日益增长和不 断变化的客人需求方面迈出了重要一步。这两项举措让我们在开发新客源上又上了一个新台阶，我们 将仍然保持着无与伦比的价值和客人关注，去打造每个人都期待的最佳西方。” Vib 和 BW Premier Collection 两大品牌将推向全球，目标是各大都市和世界各地的目标市场。 目前，最佳西方在全球市场已经有 4200 多家成员酒店，包括中南美、亚洲和中东地区，新品牌也有望 促进高端市场的发展。

昆 昆明 明万 万达 达文 文华 华酒 酒店 店将 将于 于 1100 月 月 3311 日 日正 正式 式开 开业 业 2014-10-20

迈点网

昆明万达文华酒店将于 10 月 31 日正式开业。文华酒店有 927 间精致客房与套房，完美诠释中国 传统文化与现代美学，重新定义昆明豪华五星级品牌酒店概念，文华酒店无论如何不会亏待你的睡眠 和夜晚。在万达文华酒店，还有 1300 平方米无柱大宴会厅，配备 90 平方米镶嵌式 LED 大屏，无论大 型商务会议还是浪漫婚典，这里都是理想首选。

- 97 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

除了奢华的大厅和客房，万达文华酒店的美食也是其一大特色，“美食汇”全日餐厅，“品珍” 中餐馆，“辣道小厨”特色餐厅，体验环球美食，尽享“舌尖上的春城”。 超五星级万达文华酒店是 昆明最顶级的商务酒店，南面正对音乐喷泉广场，北面是个 10000 平米的酒店私家花园，景观极佳， 是个休闲的好去处。

喜 喜来 来登 登计 计划 划未 未来 来半 半年 年内 内在 在中 中国 国新 新增 增 55 家 家酒 酒店 店 2014-10-21

旅讯

喜达屋酒店与度假酒店国际集团在其新酒店推荐全国路演中宣布，旗下全球最具知名度的酒店品 牌喜来登计划在未来半年内在中国地区新增 5 家酒店，另有 38 家酒店在开业筹备中。目前，喜来登在 中国已开业的酒店达到 64 家，进一步巩固其在中国作为高端酒店国际品牌的领先实力，并积极推动喜 达屋在华发展步伐。 作为喜达屋酒店集团旗下规模最大最具全球化的酒店品牌，喜来登在近 70 个国家拥有超过 400 间酒店，未来一年内，喜来登计划在全球范围内新增 35 家酒店，实现破纪录增长。喜来登今年在华已

- 98 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

新开 2 家酒店，分别为 4 月开业的青岛李沧绿城喜来登酒店以及 8 月开业的常德武陵天济喜来登酒店。 此外，郑州美盛喜来登酒店、上海嘉定喜来登酒店、珠海华发喜来登酒店、西双版纳云投喜来登酒店 和武汉汉口泛海喜来登酒店也将于 2015 年 4 月前相继开业，充分彰显出品牌在中国二、三线城市的强 势增长。 “喜来登与中国的渊源颇为深厚。作为全球增长最快的市场之一，中国将成为品牌未来主导业务 增长的核心原动力。在不断巩固品牌领先地位的同时，我们将继续与合作伙伴紧密协作，以 确保喜来 登品牌能够在战略重点市场和新兴市场顺利发展。” 喜达屋酒店及度假酒店国际集团 大中华区市场 营销副总裁黄劼女士表示。 1985 年，北京喜来登长城饭店落户北京，喜来登成为首个进入中国的国际酒店品牌。自此，在中 国地区，近三分之一的喜来登酒店相继成为了新兴市场的开拓者，成功以首家国际高端酒店品牌的身 份进驻当地市场。新晋的常德武陵天济喜来登酒店和珠海华发喜来登酒店亦沿袭这一传统，持续保持 品牌作为市场开拓者的优势。 如今，喜来登已成为大中华区最大的国际高端酒店品牌。作为全球酒店标杆，喜来登持续保持其 在战略重点市场及新兴市场的发展势头，陆续进驻中国一线城市的新兴市场及国际口岸，其中包括青 岛、武汉、郑州和上海。 基于旅游目的地对于优质酒店品牌的巨大市场需求，喜来登旗下的西双版纳云投喜来登酒店将入 驻风景秀丽的云南省戛洒度假区。这将进一步扩大喜来登作为大中华区高端度假酒店经营者的领先优 势。西双版纳云投喜来登酒店坐拥天然温泉资源，也是该市的首家国际品牌酒店。 2014 年已开新晋喜来登酒店： 青岛李沧绿城喜来登酒店 青岛李沧绿城喜来登酒店位于新锐时尚的李沧区，坐落于秀美的崂山脚下，四周被湖光山色所萦 绕，在充满生机的开放空间中为宾客带来融合现代与自然的入住体验。酒店毗邻青岛国际园艺博览园， 距购物、娱乐、文化设施和自然景点仅数步之遥。酒店距青岛市中心约 10 分钟车程，距青岛流亭国际 机场仅 15 分钟路程。 常德武陵天济喜来登酒店

- 99 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

位于中国中部湖南省西北部，常德作为地级市以其环拥众多自然景观而闻名。常德武陵天济喜来 登酒店是首个进驻当地的国际高端酒店品牌。酒店拥有优越的地理位置，位于柳叶大道与皂果路交界 处。5 分钟车程可达常德火车站和汽车站，距离常德桃花源机场 30 分钟车程。 2015 年 4 月前即将开业的喜来登酒店： 郑州美盛喜来登酒店 作为中国中东部的重要铁路、农业和工业中心，郑州是河南省的省会城市，历史可追溯至 3600 年前的商朝。郑州喜来登酒店位于郑州东部新建中心商业区的中心位置，这一现代化城区因其城市化 规划而备受好评。酒店距离购物商圈和娱乐设施仅数步之遥，从酒店出发仅 25 分钟车程即可抵达郑州 新郑国际机场。 上海嘉定喜来登酒店 上海嘉定喜来登酒店位于嘉定区菊园新城，交通极为便捷，这里也是上海发展最为迅速的地区。 酒店设有多样化娱乐设施，距离公共交通和大型商圈仅数步之遥。上海嘉定喜来登酒店距离上海市中 心 20 公里，距离上海浦东国际机场 70 公里，距离上海虹桥国际机场和上海虹桥火车站仅 25 公里。 珠海华发喜来登酒店 享有中国蔚蓝海岸的美誉，珠海是一座位于广东省南部的美丽海岸城市，拥有便捷的轮渡和桥梁 交通，将中国内陆与澳门和香港连通。珠海华发喜来登酒店是首个落户该地区的高端国际酒店。酒店 位于滨海之上，毗邻珠海国际会展中心，可饱览壮阔美景、遥望澳门。作为珠海未来中心商业区十字 门区的一部分，新落成的珠海国际会展中心是城市规模最大的会议中心，拥有超过三万平米的水岸展 览区域，毗邻一座交响乐厅和演奏音乐厅。酒店距离珠海金湾机场仅 50 分钟车程。 西双版纳云投喜来登酒店 西双版纳云投喜来登酒店位于云南省嘎洒旅游区，地处温泉区中心，距景洪市市中心仅 15 分钟车 程，是理想的休闲栖息之地。西双版纳云投喜来登酒店是当地首家国际品牌酒店，并拥有天然温泉。 酒店距离西双版纳嘎洒国际机场仅 10 分钟车程，毗邻热带森林、基诺山寨、野生象谷和曼弄枫流沙等 著名景点。 武汉汉口泛海喜来登酒店

- 100 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

武汉汉口泛海喜来登酒店位于武汉未来中心商业区，拥有绝佳地理位置。酒店毗邻多家企业办事 处和大型商场，是商务和休闲旅行的理想之选。武汉被认为是中国中部颇具战略意义的重要城市，拥 有多项基础设施建设计划。武汉汉口喜来登酒店位于城市东北部，距离汉口火车站不足 2 公里，距离 武汉天河国际机场 21 公里。

婺 婺里 里天 天禧 禧温 温泉 泉酒 酒店 店于 于 1100 月 月 1188 日 日开 开业 业 2014-10-21

迈点网

由香港生命科学技术集团投资打造的婺源县婺里天禧温泉酒店 18 日隆重开业。

婺里天禧温泉酒店位于“中国最美乡村”——婺源。婺里天禧温泉酒店集温泉养身、旅游度假、 绿色餐饮、休闲观光、商务会议为一体，内设客房 108 间，独立别墅 56 栋，餐厅、温泉浴场、健康养 生馆等。 该酒店总经理贾清振表示，“酒店将为客人提供国际顶级水平的硬件设施、现代科技管家服务、 全方位的人文关怀以及完善的功能配套，必将给客人带来触动心灵的体验。” 婺里天禧融合了古徽派建筑与现代简约的设计风格。乡村的自然生态环境和浓厚的温泉养生文化 底蕴，为困倦于城市紧张、嚣杂生活的您打造一个宁静、和谐、美丽的心灵港湾。 据介绍，婺源县婺里天禧温泉酒店由香港生命科学技术集团全面委托香港瑞凯酒店集团进行经营 管理。香港瑞凯酒店集团依托雄厚的实

- 101 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

盐 盐官 官古 古城 城开 开元 元将 将于 于 22001144 年 年年 年底 底正 正式 式开 开业 业 2014-10-25

盐官古城开元

开元酒店集团又添一家主题文化酒店，继绍兴的大禹·开元、宁波十七房·开元外的，第三家独 具特色的主题文化酒店。开元酒店集团在尊重历史原貌和自然生态环境的基础上进行整体规划，在保 留原有旧貌的基础上挖掘江南水乡民俗文化，为消费者打造一个更富有独特旅行经历的目的地——盐 官古城·开元。

酒店位于古城核心地段，是古城内的传统居住区块，酒店包含一家高端度假主题文化类酒店和一 家高端主题客栈，充分展现海宁官宅建筑和大户人家的建筑风格，保持海宁三进一回廊，围绕古城老 街的重要组成部分陈阁老宅，东西两侧分布着大小不等的众多传统居民院落，展现前院园林后院花园 的大户人家风范。 据悉，盐官古城·开元规划各类主题客房 231 户，每户均具独立景观，风情别具。主题餐饮区域 共配备餐位近 200 座，配有不同规格的特色会议室。酒店还设有 SPA、棋牌室、酒吧、特色商铺等各 类休闲设施。 目前在开元人严谨之下，仅打造出 34 间客房，正处于对内试运营阶段，于今年年底正式开业，这 一切的准备，只为给您提供更加完美的我们。这是盐官古城开元的小伙伴们辛勤努力后的成果和答卷， 带您验收。酒店将在时间的打磨下，越变越好，这是文化的积淀，亦是开元人心血的集成。待正式开 业时，请您体会那份至真至诚的情意。我们一直在路上，只为您验收这份丰硕的成果，呈交一份满意 的答卷。

- 102 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

文 文华 华东 东方 方拟 拟 55 年 年内 内在 在华 华酒 酒店 店拓 拓至 至约 约 1100 家 家 2014-10-27

第一财经日报

据了解，文华东方酒店集团是一个国际酒店投资和管理集团，旗下拥有的顶级豪华酒店及度假村 遍布世界各各地，该集团目前在全球约有 27 家酒店，其中 13 家位于亚太地区。

“在中国内地市场，我们目前已经有 3 家酒店，位于上海等城市，我们计划之后会在北京、重庆、 成都、深圳等城市扩张新酒店。总体计划是未来 5~6 年内将中国内地酒店数量扩张至 8~10 家，除了现 有的文华东方酒店品牌，我们将来还会在中国内地市场发展精品酒店，比如北京的新项目中就有一个 是定位精品酒店的。至于选址，在布点北京、上海、广州这些一线城市后，也会在二线城市寻找扩张 机会。”符安娉透露。 记者在采访中了解到，目前洲际、雅高、万豪、希尔顿等国际酒店公司都已经进入中国内地市场 多年且有些国际酒店集团在中国内地的酒店数量已经超过 100 家，相比较而言，文华东方酒店集团在 中国内地市场的酒店规模并不大。 对此，符安娉表示，华东方酒店集团并不追求数量，而是追求品质与定位，且与一般酒店集团基 本只做纯粹管理方而不涉及投资不同，华东方酒店集团在全球目前有部分酒店是持有物业或部分参股 的，而在未来的中国内地市场新酒店项目中，华东方酒店集团也会寻找参股投资、持有物业并管理的 机会，因为持有物业的模式具有不俗的增值效益。

- 103 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

据悉，由于“八项规定”等，大量中国市场上的高星级酒店生意都一落千丈，有些高星级酒店甚 至主动“摘星”来挽回客源。对此，符安娉表示，文华东方酒店集团大部分客源是企业商务客，因此 “八项规定”等对其影响并不大，而其也不会刻意对五星级评定做调整。

兰 兰州 州万 万达 达文 文华 华酒 酒店 店于 于 1100 月 月 2244 日 日开 开业 业 2014-10-27

迈点网

10 月 24 日，万达酒店及度假村管理有限公司麾下的兰州万达文华酒店隆重开业。这也是万达酒 店及度假村旗下开业的第 64 家五星级酒店、在中国的第 27 家自营品牌酒店、第 7 家万达文华品牌酒 店、亦是位于甘肃省的首家万达酒店。

酒店共有 304 间高雅舒适且富有艺术气息的客房与套房。客房最小面积 42 平方米，总统套房面积 219 平方米，尽显华贵气派。所有客房内均摆放着一本散发千年墨香的《礼记》。 “美食汇”全日餐厅：以汇聚各国佳肴的自助大餐和各式特色零点见长，贴心准备的“外带早餐” 方便美味，令客人倍感关怀。“茶之旅”：优雅的大堂酒廊提供全球佳酿和各色茗茶。此外酒店还配 备层高 10.5 米，面积 1180 平方米的无柱式大宴会厅，另有 5 间不同面积的多功能厅，面积自 55 平方 米到 146 平方米。

- 104 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

“专属会议管家”：以一站式服务而闻名的兰州万达文华酒店“专属会议管家”将妥帖安排每一 个细节，确保活动顺利圆满、尽善尽美。同时，酒店还配有健身中心、室内恒温游泳池、行政酒廊等， 将以卓越完善的设施和始终如一、温情倍至的服务为宾客创造温馨惬意的感受。

阳 阳朔 朔悦 悦榕 榕庄 庄于 于 22001144 年 年 1100 月 月 2288 日 日盛 盛大 大开 开业 业 2014-10-29

迈点网

悦榕集团旗下的阳朔悦榕庄于 2014 年 10 月 28 日盛大开幕，成为第一家落户阳朔的国际奢华度假 村。

阳朔悦榕庄将现代度假生活与历史文化完美融合。度假村的设计质朴而优雅，拥有 142 间充满当 地建筑特色的套房和别墅。每个房间装点着格子窗、水墨画、黑木、竹子，选用大理石镶嵌工艺，配 备大地色系，以及摆放各种手工艺品和中式经典家具，置身其中可饱览壮丽的山景和静谧的漓江。度 假村内还设有四间风格迥异的特色餐厅，供应具有当地特色美食和国际各种美味佳肴。度假村拥有一 间占地 210 平米的大宴会和四间大小不同的会议室，方便宾客举办各种活动和宴会。 在阳朔悦榕庄，宾客不仅能享用一流的服务和设施，更能体验屡获殊荣的悦榕 Spa。阳朔悦榕庄 的专业理疗师将根据宾客的不同需要，提供私人订制的修复新生 Spa 项目，结合来自东方的自然疗法

- 105 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

和西方的养生美容疗程， 宾客在疗程之后将获得全身心的放松。在阳朔悦榕庄带有热带雨雾 Spa 设施 的皇家护疗房，宾客们还能体验悦榕 Spa 的独特热带雨雾，在清新的雨雾中极致放松。

五 五星 星级 级凯 凯悦 悦酒 酒店 店入 入驻 驻上 上海 海环 环球 球港 港写 写字 字楼 楼 2014-10-29

东方网

记者从月星集团了解到，作为中心城区最大的城市综合体，上海环球港南北两座 52 层写字楼开始 向全球“招亲”。目前已有多家世界 500 强企业陆续入驻，其中世界著名的五星级凯悦酒店，已经进 入全面装修阶段。

据介绍，环球港 248 米的“双子塔”定位为超甲级写字楼，追求高效空间与智能科技的完美融合， 同时汇聚了购物、休闲、娱乐、文化、旅游、办公、商务于一身。月星集团董事局主席丁佐宏介绍说， 国庆黄金周期间，环球港的人流量就达 119 万。便利的交通、优秀的规划和设计理念，加上人性化的 配套，“相信可以媲美甚至超过外滩、陆家嘴等地域优势”。

西 西安 安富 富凯 凯禧 禧玥 玥酒 酒店 店 1100 月 月份 份试 试营 营业 业 2014-10-30

迈点网

今年 10 月，华住旗下的高端品牌——禧玥酒店在西安开始试营业，“全行政楼礼遇”的特色服务 让高端商务人士也有了新选择。 - 106 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

西安富凯禧玥酒店，是继武汉和大连之后，禧玥在全国的第 3 家酒店，每晚客房的价格在 500-1000 元之间。除了延续了华住集团一贯的优质设施和服务之外，禧玥还提供按摩舱、蓝牙音箱等特色服务 和设施，更首创超越五星级酒店的“全行政楼礼遇”服务：包括免费房内 Mini Bar 饮料小食、免费烫 洗衬衫两件、免费商务中心、免费早餐、免费下午茶，针对较晚入住旅客还提供免费养身宵夜，而对 无法享受到自助早餐的旅客，更有外带早餐盒的贴心服务。

截至 10 月，华住酒店集团旗下五品牌已齐聚西安，在陕西的营业酒店总数达 156 家：包括 1 家禧 玥酒店、14 家全季酒店、2 家星程酒店、131 家汉庭酒店和 9 家海友酒店，覆盖 23 个城市，甚至深入 西北的定边、靖边、奇台和喀什等县市，并保持每年增开 50 家的速度持续发展。至此，华住酒店已经 在陕西省完成集高端酒店、中档酒店、特色酒店、经济型酒店于一体的多线布局，覆盖了自 100 元至 1000 元的价格区间。

雅 雅阁 阁酒 酒店 店集 集团 团新 新推 推“ “澳 澳斯 斯特 特精 精选 选” ”酒 酒店 店品 品牌 牌 2014-10-31

- 107 -

迈点网

2014 年度 第 5 期

信息期刊

10 月 28 日，澳洲雅阁酒店集团(Argylehotels.com)广州公司成立暨合作伙伴签约仪式在广州隆 重举行。此次活动以“澳斯特，再出发”为主题，标志着澳斯特(Ausotel.com)总部落户广州。 澳大利亚驻广州领事馆总领事戴德明先生 Mr. Dominic Trindade、澳大利亚贸易委员会商务副总 领事朱莉安女士 Ms. Julie-Anne Nichols 及澳中商会(AustCham)主席李翠琪 Ms. Tracy Colgan 女士 均亲临现场，携手业内知名机构专家、近百位酒店投资业主、行业内最具影响力的媒体等近 300 位各 界嘉宾共同见证了澳斯特系列全新品牌—澳斯特精选 Ausotel Smart 的盛大发布! 澳中商会主席李翠琪(Ms. Tracy Colgan)女士表示：“我与雅阁集团最近两年的接触非常频繁， 最近的一次是在西太平洋银行的颁奖典礼上，雅阁集团获得了“澳洲在华大型企业特别认可奖”。同 时，我也非常高兴能够见证雅阁集团中国区 CEO 张黎明先生当选为新一届澳中商会的董事会成员。” 本次盛会雅阁酒店集团中国区首席执行官张黎明(Mr. Kevin Zhang)先生亲临现场，为到场嘉宾们 倾情诠释了 Ausotel Smart 的品牌故事，深度剖析了 Ausotel Smart 品牌的创立灵感及创意理念。张 黎明(Mr. Kevin Zhang)先生表示： Smart 一词定义为“Simplistic & Modern ART”，有着三个层面 的定义，分别是“Smart Hotel”、“Smart Customer”及“Smart Investor”，旨在为宾客打造一个 简约便利而富有时尚感的酒店空间，并为投资者带来最大的投资回报率。 澳斯特系列品牌定位为来自澳洲的城市精品酒店，旨在为年轻一代，崇尚时尚个性、充满活力， 注重信息分享的商旅精英，时尚 E 族营造富有舒适及轻松氛围的入住环境，提供便捷、智能的服务， 打造与众不同的下榻体验，并将“Smart Stay Everyday”这一品牌理念渗透到每一个微小的细节。 澳斯特系列品牌发展步伐稳健而迅猛，来自广州、香格里拉、丽江及福建宁德的业主们在会上与 雅阁酒店集团签订项目合作协议。 当天的活动中，美国饭店业协会教育学院 AH&LA 为雅阁学院授权，邀请雅阁酒店集团联合制作其 酒店服务课程，并将课程版权授予雅阁旗下成员酒店。美标(中国)，DDA，ANS，恒安兴等合作伙伴与 雅阁酒店集团签署战略协议，共同助推澳斯特系列品牌的持续发展。 在谈及澳斯特未来发展战略时，雅阁酒店集团广州公司总经理兼澳斯特总裁张勇先生表示：“在 未来 3 年内，澳斯特将持续发力中档酒店市场，并计划累计签约 150 家酒店。”

- 108 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

希 希尔 尔顿 顿携 携手 手铂 铂涛 涛推 推出 出希 希尔 尔顿 顿欢 欢朋 朋品 品牌 牌 2014-10-31

迈点网

10 月 30 日，铂涛集团(以下简称“铂涛”)与希尔顿全球在北京康莱德酒店举行了希尔顿欢朋酒 店品牌发布会暨招商大会，正式宣布希尔顿欢朋酒店在中国落地。铂涛将全面负责欢朋酒店在中国的 市场运营，此次合作充分体现了希尔顿全球认可并信任铂涛对消费者的服务意识以及强大的市场运营 能力。 希尔顿全球与铂涛合作，理念一致 此次铂涛与希尔顿全球签署独家合作协议，引进希尔顿欢朋酒店，主要为了在中国找到引领未来 中国中端酒店市场的行业标杆。铂涛与希尔顿全球对消费者的服务理念非常接近，有著名的 100%希尔 顿欢朋保证，而铂涛也有不爽可免单的体验式服务保障。理念的一致性让希尔顿全球与铂涛达成合作。 希尔顿欢朋酒店的定位是传承希尔顿全球高品质生活方式的中端酒店，面对的消费群体也将会是注重 高品质生活方式的商旅精英人士以及亲子家庭群体。未来主打的核心理念是服务，舒适的酒店客房以 及高于期待的价值。市场预计，有希尔顿全球做背书，同时又有铂涛作为中国本土化市场支持的希尔 顿欢朋酒店将迅速占据中国中端酒店市场，并打开中国中端酒店市场中的连锁酒店规模，未来也将带 给中国消费者一个全新的有高品质品牌一致性服务的完美体验酒店品牌。

- 109 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

铂涛联合希尔顿全球：强大的市场运营能力 希尔顿全球在中国众多酒店集团中选择铂涛作为合作伙伴，在中国共同推广希尔顿欢朋酒店，是 因为铂涛强大的市场运营能力以及与希尔顿全球契合的服务理念。 据了解，铂涛是中国领先的世界级酒店集团，由中国规模最大的著名连锁酒店“7 天连锁酒店” 创始人郑南雁、著名天使投资人何伯权联合全球最大的投资基金凯雷投资、红杉资本及英联投资共同 组建。目前，铂涛旗下拥有多个各具鲜明主张的酒店品牌以及跨界创新品牌，门店总数将近 3000 家， 会员人数突破 8000 万，已成为国内品牌格调最丰富、门店规模最大、会员人数最多的酒店集团之一。 此次铂涛与希尔顿全球合作在中国发展希尔顿欢朋酒店，正是因为希尔顿全球与铂涛在对消费者 的服务理念上有强烈的一致性。同时间，铂涛对中国市场的运营把控能力也是有目共睹。而双方强大 的会员体系也为希尔顿欢朋酒店未来的中国市场之路奠定了基础。此次合作，双方都有针对品牌，服 务以及市场的把握与理解。更让市场对希尔顿欢朋酒店品牌在中国落地带来期许与憧憬。 业内人士认为，铂涛对消费者的服务理念的理解与对中国市场的运营把控能力异常突出，这正是 吸引世界酒店业巨头希尔顿全球合作原因，也是助推希尔顿欢朋酒店未来在中国市场快速发展的优势。 希尔顿欢朋酒店：对中国中端酒店市场信心满满

- 110 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

希尔顿欢朋酒店本身作为希尔顿全球旗下最大连锁酒店，创立于 1984 年，目前在全球共开设近 2000 家酒店，其中美洲 1900 余家，其余分布于南美和欧洲，是全球数量最多、发展最成功的中端酒 店品牌之一，拥有商务和休闲旅客所需的一切服务和设施，而在未来，中国旅客也将在此享受到高品 质的住宿体验、具有竞争力的房价以及热情友好的服务。在美国，希尔顿欢朋酒店是最成功的以服务 为中心的连锁酒店，而在中国，铂涛与希尔顿全球的合作会让希尔顿欢朋酒店更注重中国旅客的价值 体验，同时希尔顿全球一贯的品质保证，以及坚持始终如一的标准，为中国旅客带来属于希尔顿全球 的高品质酒店体验。 希尔顿欢朋酒店有独特的“希尔顿欢朋体验(Hamptonality)”文化，该文化一直以来都受到了全 球各地的商旅人士以及亲子家庭的一致好评，它强调了希尔顿全球高品质服务的传承同时也体现了欢 朋酒店独有的人文关怀，象征着在希尔顿欢朋酒店入住的中国旅客将感受到完全不同于其他酒店的全 新的服务体验，希尔顿欢朋酒店一直以来秉承 “F.A.C.T"—“Friendly、Authentic、Caring、 Thoughtful”(友善、可靠、关怀、周全)为品牌核心价值，全面阐述了其品牌以服务为主的核心理念， 旨在强化卓越服务，未来进入中国市场也将全面体现希尔顿欢朋酒店的服务理念，并且有承诺 100% 满 意保证 ( 100% Hampton Guarantee ) 作为坚强后盾，这也体现了希尔顿欢朋酒店对自身强大的服 务品牌背书以及卓越服务理念的坚持与信心。而这一点与铂涛正好不谋而合，铂涛也在近期推出了不 爽就免单的体验式服务。正是因为有了共同的基础，才得以让希尔顿全球与铂涛走到了一起。而希尔 顿欢朋酒店也以“Feel the Hamptonality”诠释了品牌如知己一般舒心体贴的服务住宿体验，让旅客 在酒店当地拥有知己一般关怀的情怀，这正是承诺 100%满意保证的希尔顿全球服务体验，传承希尔顿 全球高品质的酒店产品体验与超越期待的价值体验的结合。此次铂涛集团将希尔顿欢朋酒店引入中国， 结合自身成熟完善的市场运营经验及会员 体系，将让更多人能够切实地感受到“希 尔顿欢朋体验”。 现如今，很多国际酒店集团以及以经 济型酒店起家的酒店集团纷纷发力中端市 场，消费者对有品质的能保持品牌一致性 的连锁中端酒店有潜在的大量需求。业内 人士表示：希尔顿全球与铂涛这个组合不 同寻常。一个是拥有最好的酒店品牌，一

- 111 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

个是拥有最好的酒店发展和运营团队，这二个强手组合，就好比是三体舰队的降维攻击，中端商务酒 店市场一定会再起波澜。 行业内人士也对希尔顿欢朋酒店表现了充分的兴趣与信心，针对未来中国市场的巨大空缺，专家 相信希尔顿欢朋酒店在铂涛与希尔顿全球合作的基础下，必然迅速打开中端酒店市场局面，为加盟商 带来稳定投资回报并赢得消费者的芳心。

凯 凯世 世酒 酒店 店集 集团 团旗 旗下 下雅 雅悦 悦品 品牌 牌将 将进 进驻 驻云 云南 南 2014-10-31

迈点网

凯世酒店集团(CHG)于今天宣布雅悦品牌将于 2016 年在昆明首次亮相。昆明彩云里雅悦酒店由广 基地产投资建设，将主要服务于来自世界各地新一代追求艺术、创意、时尚的旅行者。广基地产商业 管理公司总经理叶晓华先生表示：“我们很高兴能与凯世酒店集团合作共建这个重要项目。我们相信 凯世酒店集团的品牌、设施、餐饮、夜间娱乐等概念与该项目非常相符。能与凯世酒店集团合作开发 这个大项目，我们也十分高兴。”

雅悦酒店共六层，包括约 60 间顶级设计客房、一间餐厅以及一个健身中心和 Spa。酒店所有客房 都配有空气净化系统，确保客人呼吸到清洁纯净的空气。酒店房间还配备了由纽约时尚设计师 Jay Godfrey 设计的定制沐浴设施，并还将配备雅悦品牌经典的超舒适“重生睡床”，睡床采用 100%纯天 然材料制作，保证舒适宁静的睡眠。

- 112 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

国 国 际 际 品 品 牌 牌 酒 酒 店 店 动 动 态 态 常 常州 州马 马哥 哥孛 孛罗 罗酒 酒店 店盛 盛大 大开 开业 业 2014-09-02

迈点网

执着于品牌好客之道的高端酒店品牌——马哥孛罗酒店，2014 年 8 月 28 日在中国常州迎来新成 员——常州马哥孛罗酒店。这座拥有 7.8 万平方米(19 公顷)私家园林的城市绿洲将成为商旅人士商务 之旅及会议会展的首选之地。

常州马哥孛罗酒店地处常州市新北区核心地段，依傍静谧秀丽的藻江河，毗邻中华恐龙园、迪诺 商业休闲中心和恐龙谷温泉。仅 10 分钟车程即可到达常州火车站，乘坐沪宁高铁列车，1 小时即可到 上海。酒店将于未来两个月分阶段开业，酒店主楼拥有 271 间客房，另有包含总统套房在内的 31 间客 套房位于独栋大宅院。常州马哥孛罗酒店拥有 2,000 多平方米的室内宴会场地，包含一个面积 611 平 方米、层高 7 米的无柱式马哥孛罗宴会厅和 17 个多功能会议室。所有会议室拥有自然采光、享有周边 私家园林景观。

盘 盘锦 锦首 首家 家高 高端 端国 国际 际东 东方 方银 银座 座铂 铂尔 尔曼 曼酒 酒店 店开 开业 业 2014-09-02

- 113 -

迈点网

2014 年度 第 5 期

信息期刊

雅高酒店集团宣布盘锦东方银座铂尔曼酒店开业，成为铂尔曼品牌在大中华区迅速壮大网络的新 成员。酒店位于市中心，是当地首家高端国际品牌酒店，同时也是铂尔曼在大中华区的第 17 家酒店。 盘锦东方银座铂尔曼酒店地处美丽的辽河三角洲地带，为宾客带来充满活力、国际化和时尚酒店体验。 雅高大中华区首席运营官李哲森表示：“铂尔曼体现了高端酒店的待客之道，随着我们在大中华 区继续的发展和壮大，我们十分期待能将铂尔曼独特的品牌体验带入这一新兴的目的地。” 盘锦东方银座铂尔曼酒店提供总面积达 1,500 平方米的各类会议场地，其中包括适合举办大型会 议活动的 800 平方米无立柱宴会厅，满足各类活动的需求。酒店会议室设施齐全并配有最先进的科技 设备。铂尔曼创新会议为会议提供专业服务，并有会务经理和 IT 解决方案经理全程协助。客人还可以 在铂尔曼互联中心上网、工作或打印。

常 常德 德武 武陵 陵天 天济 济喜 喜来 来登 登酒 酒店 店盛 盛大 大开 开业 业 2014-09-02

迈点网

喜达屋酒店及度假酒店国际集团旗下常德武陵天济喜来登酒店近日盛大开业。酒店位于历史文化 名城——常德，由湖南天济置业有限公司投资兴建，是喜来登品牌在常德的首家酒店, 也是常德的第 一家国际品牌酒店，进一步彰显喜达屋集团在中国高端酒店品牌中的领先地位。

- 114 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

常德位于中国湖南省西北部、武陵山下，因近邻青山水美的自然风光而闻名，晋代诗人陶渊明赞 为“世外桃源”。坐落于秀美白马湖畔的常德武陵天济喜来登酒店拥有绝佳湖景，距常德桃花源机场 仅 30 分钟车程，5 分钟即可方便抵达常德火车站及汽车总站。酒店距离张家界国家森林公园也仅 2 小 时车程。酒店拥有 313 间温馨怡人的客房及套房，2,500 平方米的会议与活动空间，共计 12 个会议室 和多功能厅，其中无柱豪华大宴会厅面积达 990 平方米，层高 8.5 米，并配有超大高清 LED 显示屏， 各种类型的会议或活动均可在此完美呈现。

金 金茂 茂万 万丽 丽酒 酒店 店正 正式 式落 落户 户北 北京 京王 王府 府井 井 2014-09-03

法制晚报

生活风尚酒店品牌“万丽”迎来了北京的第二位成员——北京金茂万丽酒店，这座弥漫着胡同文 化与书香特色的酒店于本月在王府井大街开业迎宾。 万豪国际集团大中华区首席运营官李雨生先生在开业庆典上为灵狮点睛 酒店特色鲜明的双翼式建筑如同一本翻开的书籍，一面朝向古老神秘的故宫，一面面对熙熙攘攘 的王府井大街。独特的建筑结构使得 329 间客房和套房中有一半的房间能尽览故宫壮美景色，可谓轻 奢设施与特色艺术的完美融合。

- 115 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

万丽 R.E.N.会议设施包括王府井地区最大宴会厅——930 平方米的金茂宴会厅，以及五间设施先 进的会议室，均配备最新视听技术及设备。休闲娱乐设施包括配备精良的室内游泳池、健身中心和水 疗中心。丰富的餐饮选择包括招牌中餐厅“万丽轩”、全天候餐厅“燃”、活力四射的“R Bar”及隐 秘的四合院餐厅“福盈阁”。 据北京金茂万丽酒店总经理麦凯德先生介绍，酒店推出了万丽“导航员”服务，即万丽酒店的 24 小时生活风尚礼宾服务，由专门受过培训的“万丽大使”为客人提供专业建议。

广 广州 州保 保利 利皇 皇冠 冠假 假日 日酒 酒店 店将 将于 于 22001144 年 年底 底开 开业 业 2014-09-04

迈点网

近日，洲际酒店集团旗下品牌皇冠假日落户保利东江首府。这是广州东首个挂牌五星级皇冠假日 酒店，现在已经竣工，预计将于 2014 年年底之前开业运营。

保利东江首府皇冠假日酒店内有可同时容纳千人会议及举办各类型宴会的宴会厅，其时尚简约的 无柱式设计风格，让整个会场视野开阔，360 度无遮挡。除此之外，还设有室内保龄球馆、室内网球 场、SPA 馆，以及 3D 电影院等。

- 116 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

作为保利东江首府的“七星配套“之一，五星级皇冠假日酒店也标志着保利东江首府作为区域内 顶级豪宅大盘不可企及的标杆地位。

成 成都 都瑞 瑞吉 吉酒 酒店 店 99 月 月 44 日 日正 正式 式开 开业 业 2014-09-04

迈点网

喜达屋酒店及度假酒店国际集团旗下的瑞吉酒店及度假村集团宣布，备受期待的成都瑞吉酒店今 日开业。1904 年瑞吉品牌在纽约设立了第一家酒店，整整 110 年后的同一天，成都瑞吉酒店将在中国 的西南地区延续这一传奇奢华品牌的深厚精髓，为新一代的环球旅行者们提供无微不至的服务和无与 伦比的体验。随着成都瑞吉酒店的开业，瑞吉在全球的酒店总数达到了 33 家。 成都也是联合国科教文组织在亚洲认定的第一个美食之都。成都瑞吉酒店精心推出了六家独特的 餐厅与酒吧，以此礼赞成都悠久璀璨的美食文化，它们包括：招牌全日制餐厅“秀”;以纯正粤菜和川 菜为特色的中餐厅“宴庭”;27 层上含四间私人包房的“云府”;成都唯一的葡萄酒酒吧“品酒阁”(提 供众多上乘葡萄酒、烈酒和陈年雪茄);能欣赏华丽城市天际线的户外空中酒吧“云端 27”;以瑞吉下 午茶和刀剑削香槟仪式为特色的“闲逸廊”，这里还提供以瑞吉著名的血腥玛丽鸡尾酒为原型调制的 辛辣版“川玛丽”，其创制灵感来源于四川闻名于世的辣椒油和腌辣椒。

- 117 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

酒店拥有约 1,100 平方米的会议空间，配有超大、明亮的落地窗户，同时还提供瑞吉量身定制的 服务，细致周到、无可比拟，是举行私人社交或高规格企业活动的完美地点。对于品味卓越的环球宾 客，宏伟而华美的阿斯特宴会厅是举办婚礼或招待会等重大活动的最佳之选，将带来永生难忘的完美 回忆。 随着成都瑞吉酒店开业，瑞吉酒店及度假村旗下最新的铱瑞水疗中心也开始对外营业。该中心拥 有 9 间理疗室，并配套桑拿房、蒸气室和现代化的健身中心，为客人们带来无比舒适、放松的体验。 成都瑞吉酒店是成都唯一拥有室内、外泳池的豪华酒店，可供入住的宾客和瑞吉 Athletic Club 健身 中心的会员使用。

金 金湾 湾喜 喜来 来登 登酒 酒店 店预 预计 计将 将于 于 22001188 年 年建 建成 成开 开业 业 2014-09-05

南方都市报

一向对选址苛刻的国际酒店巨头喜来登向金湾区抛出“绣球”，有意落户即将建设的金湾航空城 国际商务中心，预计 2018 年建成开业。消息或将进一步刺激航空新城开发。 9 月 2 日，金湾区人大相关人士向前来视察当地在建重大项目的珠海市部分八届人大代表们首度 透露了上述消息。据介绍，国际五星级酒店品牌“喜来登”已口头表态将入驻金湾区，为了引来这只 “金凤凰”，当地将引入 24 亿元投资“筑巢”，建设航空新城地标———约 200 米高的金湾区航空城 国际商务中心。负责该中心开发的华金公司相关人士表示，双方已进入协议草拟阶段。 金湾区政府人士表示，按照规划，金湾航空城国际商务中心将建在湖泊中间，四面环水，地上建 筑面积 12.7 万㎡，高约 200 米，预计投资 24 亿元，主要功能包括甲级写字楼、商务公寓及商业配套 设施。中心将由华金公司负责开发，这有望成为珠海西部地区最高的建筑。 金湾区政府有关人士介绍，金湾区自 2001 年建区至今一直没有主城区，因城市配套落后、服务业 低端频遭诟病，为了提高当地的城市档次和品位，几年来一直在努力与包括喜来登在内的国际品牌接 触。金湾区人大相关人士透露，国际商务中心目前已获得市规划委员会审议通过，建筑方案初稿完成， 按计划将在 2018 年完工。

- 118 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

杭 杭州 州尊 尊蓝 蓝钱 钱江 江豪 豪华 华精 精选 选酒 酒店 店于 于 99 月 月 55 日 日开 开业 业 2014-09-05

迈点网

9 月 5 日，喜达屋酒店与度假村国际集团旗下的豪华精选酒店及度假村宣布，坐落于钱塘江畔的 杭州尊蓝钱江豪华精选酒店隆重开业。 “酒店正式开门迎客，对我们来说是一大盛事。”杭州尊蓝钱江豪华精选酒店总经理王群宣布， “我们有经验丰富的本地团队，我相信我们的团队可以带客人领略杭州人称‘人间天堂’的人文风情， 尊享世界三大涌潮之一最佳观潮点。” 杭州尊蓝钱江豪华精选酒店共拥有 205 间客房与套房，此外，酒店设有游泳池、水疗中心和 24 小时健身中心。酒店拥有一间 650 平米(层高 6 米)的豪华宴会厅，包含 312 平米的门厅及七间独具格 调的宽敞会议室。

福 福朋 朋喜 喜来 来登 登和 和源 源宿 宿公 公寓 寓酒 酒店 店落 落户 户平 平湖 湖 2014-09-11

嘉兴日报

记者昨天从市发改委获悉，近日，平湖市引进全球排名前十的酒店集团——喜达屋酒店及度假村 国际集团旗下福朋喜来登和源宿公寓酒店项目。 项目落户平湖市南市新区，位于大胜路西侧、曹兑路北侧，占地 55.8 亩，总建筑面积 9 万多平方 米，由炜明酒店控股(香港)有限公司投资 建设，概算总投资 1.5 亿美元。将建造一 栋福朋喜来登酒店和两栋源宿公寓酒店， 建成后由喜达屋酒店集团营运管理。其中 福朋喜来登酒店将按五星级酒店标准建 造，客房数超过 300 间并兼具中西餐饮、 康体娱乐、专业会议等多种功能。该项目 的落户将加快平湖市南市新区开发建设， 进一步优化城市商务环境，推动平湖市服 务业更好更快发展。 - 119 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

据悉，今年 6 月，喜达屋宣布按计划在大中华区开设 20 多家酒店，囊括喜达屋所有九大品牌，其 中 4 家为奢华酒店。

华 华发 发喜 喜来 来登 登酒 酒店 店 1111 月 月横 横琴 琴开 开业 业 2014-09-12

网易房产

珠海华发喜来登酒店计划于 2014 年 11 月盛大开业。酒店坐落于海滨位置，紧邻珠海国际会展中 心——珠海市最新规模最大的会议中心。拥有 548 间客房的珠海华发喜来登无疑是商务及休闲宾客心 目中远离城市喧嚣，却能商务兼顾的悠闲舒适之地。 总经理 Sunny Heng 先生表示：“珠海紧邻商业大都市香港、深圳、澳门，交通十分便利，而珠海 华发喜来登酒店正坐落在珠海——这中国最美丽的沿海城市之一。凭借着得天独厚的地理优势，以及 至臻完善的服务，珠海喜来登必将会成为商务休闲宾客下榻的理想之地。” 沿着蓝色海岸的聚集之地 珠海华发喜来登酒店坐落于广东省南部素有“中国海滨明珠”之称的沿海花园城市 - 珠海，毗邻 尚未竣工连接中国大陆与港澳三地的港珠澳大桥;酒店位于十字门商务区内，高端零售商铺、公园娱乐 场所近在咫尺，并与珠海国际会展中心相连，会展中心内有 30,000 平米的展览空间，外加一个剧场及 音乐厅。此外，酒店距珠海金湾国际机场约 50 分钟车程;酒店距九州港仅 55 分钟车程，从九州港可乘 渡轮前往香港、澳门及深圳。 酒店预计于 11 月开业迎宾，拥有 548 间豪华客房,还可在 19 层观赏水天一色的旖旎美景，2,070 平米的多功能宴会会议空间，一系列喜达屋特色品牌服务项目：随心连动@喜来登、由 CORE PERFORMANCE 规划的喜来登健身中心;针对来自世界各地宾客对美食的不同需求，酒店精心准备了丰富多样的美食体 验。盛宴餐厅是喜来登的招牌全天候自助餐厅，供应环球美食;大堂吧可供客人聚会或小憩，品茗小酌; 喜来登的招牌中餐厅采悦轩、聚点美式主题酒吧、还有喜来登品牌外带美食店，为宾客提供多元化美 食选择。 喜来登酒店及度假村

- 120 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

喜来登在全球近 70 个国家的 400 多间酒店帮助客人建立联系。近日，品牌已完成投资为 60 亿美 元的全球品牌复兴计划，并正处于投资为 80 亿美元的全球扩张计划中，该计划将在未来 3 年内完成。 喜来登是喜达屋酒店及度假酒店国际集团(NYSE: HOT)旗下最大且最具全球知名度的酒店品牌。喜达屋 酒店及度假酒店国际集团是世界酒店与休闲服务业中的领袖企业之一，在全球 100 个国家拥有近 1,200 家酒店，其自有与管理的酒店雇佣员工有 181,400 名。喜达屋是一个集酒店、度假酒店与公寓 的所有者、经营者与特许权人等角色于一身的综合集团，旗下拥有全球知名酒店品牌包括：瑞吉(St. Regis )、 豪华精选(The Luxury Collection )、 W 酒店(W )、 威斯汀(Westin )、艾美(Le M éridien )、喜来登(Sheraton )、福朋(Four Points by Sheraton)、雅乐轩(Aloft )、以及源 宿(Element )。喜达屋拥有一项行业领先且备受赞誉的忠诚计划——SPG 俱乐部(SPG)，会员可获得 积分并将其兑换成客房住宿、客房升级和航班，且无日期限制。喜达屋还拥有喜达屋度假住房所有权 股份有限公司，旗下的别墅式度假酒店和喜达屋旗下品牌的贵宾特权缔造出世界级的度假体验。

上 上海 海雅 雅悦 悦酒 酒店 店于 于 99 月 月 1122 日 日正 正式 式开 开业 业 2014-09-13

迈点网

2014 年 9 月 12 日，凯世酒店集团(CHG)宣布旗下上海雅悦酒店整修完成，重新开门迎客。 重修后的雅悦酒店将特设 Jay Godfrey 设计师套房。套房 40 平米，整体采用黑色漆面，以各类现 代艺术作品为点缀、Tom Dixon 吊灯，另有连通室内外的起居室和一个 26 平米的阳台，从阳台可以俯 瞰酒店特色庭院的美景。 客房经过重新设计，采用雅悦的经典“重 生睡床”，睡床采用 100%天然材料制作，包括 仙人掌纤维、海藻和椰子纤维等。床垫共有四 层，配合 600 支的高织埃及棉床单及被品。灯 具也采用环保材料。客房拥有个性化照明系统， 客人可以通过遥控选择自己喜爱的色调。客房 内还有 Nespresso 咖啡机、智能手机充电底座 和崭新的 46 英寸高清壁式电视，可观看国际和 国内频道。 - 121 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

今年 10 月，上海雅悦酒店将会迎来全新餐厅，BeerGRDN. 餐厅坐落于酒店一楼，全新装修的 BeerGRDN 将会是一个集休闲与社交于一体的餐厅，适合举办团队或庆祝等各类活动。休闲风格的菜式 融合了当代的意大利及美国风味，同时餐厅还提供上海种类最多的啤酒以供选择。BeerGRDN 会延续雅 悦酒店宜人且创新的体验，为客人提供充满活力的用餐体验。

全 全球 球最 最大 大的 的安 安缦 缦酒 酒店 店落 落户 户上 上海 海 22001166 年 年建 建成 成 2014-09-17

中国上海政府网

近日，由现代设计集团设计的安缦酒店 A 区正式交付施工。该精品酒店项目为上海首个引入的安 缦品牌。据悉，安缦酒店项目预计 2016 年建成，待其建成后，将成为全球规模最大的安缦酒店。

上海安缦酒店选址于闵行马桥，命名为“养云”，旨在养心中的和气祥云。酒店的形态设计原则 是以现代简洁风格结合传统，合理运用本土材料，营造现代中渗透传统意韵的建筑表现。 安缦酒店项目投资 33 亿、用地面积达 43 万平方米，项目中将有 32 栋明清时期徽派古宅庭院重新 设计、异地迁建，数千棵国家二级稀有珍贵古香樟树将成为马桥森林体育城的有机组成部分，马桥安 缦将是 4000 年文化、1000 年古树、300 年古宅的有机组合。

- 122 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

曲 曲阜 阜香 香格 格里 里拉 拉大 大酒 酒店 店健 健体 体中 中心 心将 将正 正式 式开 开业 业 2014-09-17

迈点网

曲阜香格里拉大酒店健体中心将于 2014 年 9 月 22 日正式开业。健体中心位于酒店东区二层，总 占地面积达 1840 平方米，包括 25 米长室内恒温泳池，宽敞明亮的健身房拥有全套 35 件意大利 Techno-Gym 专业健身运动器械，跑步机等设有 IPOD 接口、USB 接口，还可连接电视和网络，通透的落 地窗可使您在健身的同时尽享户外花园美景，豪华更衣室配有桑拿及旋流浴，为运动爱好者提供全方 位服务。

健身房 住店客人可免费使用健体中心设施，酒店为非住店客人提供个人及家庭会籍。会员在优先使用健 体中心设施的同时，还可享受诸多礼遇。 曲阜香格里拉大酒店位于曲阜市中心，步行即可到达孔庙、孔府和孔林，即“三孔”。“三孔” 被联合国教科文组织列入世界文化遗产名录，曲阜也因此成为全国首批二十四座历史文化名城之一。 曲阜地处山东省，从北京或上海乘高铁前往仅需两至三小时，成为京沪两地的短途文化旅行佳处。酒 店在设计上巧妙地将儒家理念、中国传统风范及现代建筑风格融为一体，彰显历史传承。

- 123 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

酒店拥有 322 间客房，朝向小沂河的房间设有独立阳台，远眺宏伟的孔庙大殿及城墙，近览小河 流水的静谧景色和酒店优美的中式花园景致。酒店招牌中餐厅香宫不仅主理粤菜、山东鲁菜，还特别 推出特色孔府菜；全天候餐厅孔咖啡供应各国特色美食；大堂酒廊提供丰富的茶饮。孔府菜不仅色香 味形与众不同，而且道道佳肴都有传奇，其中孔府八珍、孔门三套汤和诗礼银杏已获得广泛好评。

大 大连 连一 一方 方城 城堡 堡豪 豪华 华精 精选 选酒 酒店 店 99 月 月正 正式 式开 开业 业 2014-09-19

迈点网

大连一方集团有限公司携喜达屋酒店及度假酒店国际集团宣布，大连一方城堡豪华精选酒店盛大 开业。大连一方城堡豪华精选酒店为大连一方集团有限公司投资兴建，由喜达屋酒店及度假酒店国际 集团负责品牌运营管理，是豪华精选品牌在中国东北地区首家酒店。

大连一方城堡豪华精选酒店全景图

大连一方城堡豪华精选酒店拥有 292 间豪华客房和套房以及 67 套公寓。大连一方城堡豪华精选酒 店总经理陈熙构先生说道：“我们很高兴揭幕大连首家豪华精选酒店，能将这一大连的标志性建筑转 - 124 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

化为别具魅力、别具特色的奢华酒店，是我们的荣幸。我们诚邀本地居民和游客体验独一无二的城堡 风范。我们欢迎环球旅行家前来探索这座迷人而多彩的城市，并期待为他们奉上非凡卓绝而别具本土 风情的优质服务。” 大连一方城堡豪华精选酒店拥有三家风格各异的餐厅。臻宝餐厅秉承“海洋到餐桌”和“农场到 餐桌”的赏味理念，提供最原生态的海鲜和菜品;全天候特色餐厅集锦餐厅的菜单则呈现多样化环球美 馔;皇室啤酒坊拥有自酿德国鲜啤和北欧甄选美食。此外，宾客还可在两家酒廊度过闲适时光。 大连一方城堡豪华精选酒店活动场地包括一间大宴会厅、7 个多功能厅以及面积达 4,000 平方米 的露天屋顶花园，花园风格大气典雅，适合举行盛大婚礼、私人鸡尾酒会和重要商务会议等活动，见 证各种重要时刻。 酒店宽敞的室内泳池、设施一流的健身中心和奢华的凯撒水疗中心，让客人的入住体验更为丰富。 健身中心设有一间多功能瑜伽室，室内温水泳池则拥有一窗壮观的海洋景色。凯撒水疗中心为渴望放 松的客人提供了一方休憩的绿洲，其中的桑拿浴室和全面身体护理项目可以帮助宾客驱散身心疲惫， 还有三间可用于聚会社交的娱乐室。 作为豪华精选品牌旗下酒店，大连一方城堡豪华精选酒店还将提供豪华精选礼宾服务，帮助见闻 广博的宾客们深入探索本地风情和文化。每位豪华精选礼宾司都是可提供双语服务、通过认证的目的 地专家，并佩戴由知名国际礼宾协会颁发的“金钥匙”徽章。他们非常乐意将最地道的本地风情展示 给宾客。标志性礼宾服务包括游览渔人码头和滨海路;游览历史名城、原日俄战争战场旅顺;以及金石 滩一日游，其行程涵盖金石滩和金石高尔夫俱乐部，后者拥有由知名高尔夫球场设计师 Peter Thomson 设计的著名十八洞锦标赛高尔夫球场。

苏 苏州 州雅 雅诗 诗阁 阁万 万科 科美 美好 好广 广场 场服 服务 务公 公寓 寓开 开业 业 2014-09-22

旅讯

9 月 19 日晚，凯德集团旗下全球最大服务公寓业主及运营商——雅诗阁有限公司(以下简称“雅 诗阁”)携手中国最大的房地产开发商之一——万科企业股份有限公司为苏州雅诗阁万科美好广场服务 公寓举办了盛大的开业盛典。启动仪式上，在舞者演绎了一段蕴含中华民族艺术神韵之美的墨舞之后，

- 125 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

雅诗阁的领导和嘉宾们共同开启一把寓意美好愿景的巨型折扇，与包括合作伙伴、商务客户、媒体伙 伴在内的百余位与会者共同见证了“遇见美好生活”的重要时刻。 据悉，苏州雅诗阁万科美好广场服务公寓是继苏州馨乐庭星海服务公寓和盛捷绿宝广场服务公寓 之后，雅诗阁在苏州开设的第三家服务公寓，同时也是苏州首家雅诗阁品牌的服务公寓。至此，雅诗 阁在苏州的全业务线布局已全面实现。 目前，雅诗阁在华东区的上海、苏州、杭州、南京、合肥和无锡六大城市共拥有/管理着 17 家服 务公寓超过 3,400 套公寓单位，旗下“雅诗阁”、“馨乐庭”、“盛捷”三大品牌均有分布，总套数 约占全国服务公寓总套数的 30%。 目前，雅诗阁在全国与万科合作管理着 4 家服务公寓共计近 700 套服务公寓单位。万科将凭借自 身的规模与实力投资开发适合打造服务公寓的项目，而雅诗阁则将凭借其享誉全球的专业能力为服务 公寓项目提供综合管理。今年 6 月，双方在北京签署了战略合作协议，其联手合作的北京馨乐庭大兴 服务公寓和北京盛捷顺义服务公寓也预计将在 2017 年开业。 苏州雅诗阁万科美好广场服务公寓配有 169 间公寓套房，该服务公寓位于苏州工业园区的繁华地 段——中新大道西路和东环路交叉路口——万科美好生活广场综合体项目内，俯瞰金鸡湖，位置极佳， 附近交通十分便捷，可步行至地铁一号线和欧尚等购物中心，与印象城、东方之门、环球 188 等商业 中心为邻，餐饮娱乐休闲选择应有尽有。 苏州雅诗阁万科美好广场服务公寓不仅为客人们提供从单房公寓到三房公寓的不同房型选择，更 将现代奢华的硬件配套与无微不至的贴心服务相融合——每间公寓均带有一应俱全的厨房、独立的起 居室和用餐区。服务公寓还配有室内温水游泳池、蒸汽浴室和桑拿房、24 小时健身房、瑜伽室、儿童 游戏区、多功能厅、会议室、酒吧、烧烤区和花园露台，并提供 24 小时前台接待、客房清洁和机场接 送等服务，足以满足客人们不同的生活需求。

太 太阳 阳假 假期 期安 安达 达仕 仕酒 酒店 店将 将于 于 22001155 年 年正 正式 式开 开业 业 2014-09-23

迈点网

近日，安达仕酒店主体建筑群结构已经完工，正处于园林施工状态。2015 年底，太阳湾安达仕酒 店将开门营业。 - 126 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

作为凯悦集团全新酒店品牌，安达仕对选址和设计有着很严格的要求，每一间安达仕酒店都采用 现代化精品酒店的概念，选址于全球最富有活力和独特风格的重要城市。目前全球共有 10 家安达仕酒 店，太阳湾安达仕酒店为亚洲第三家、全球第 11 家五星级酒店，也是世界第一家以村落散布形态布局 的五星级酒店。

酒店坐落于太阳湾旅游渡假区，位于亚龙湾国家旅游度假区西南部，整个湾区由华田集团投资 60 亿元打造，在保持原生态自然环境的基础上，规划融合了私家别墅、安达仕度假村以及柏悦酒店。 经酒店管理人员介绍，太阳湾安达仕酒店采用中式元素作为酒店设计的灵感，通过村落的概念来 融汇整个酒店的功能和品味，整个酒店没有真正意义上的大堂，客人只需通过预订信息进行确认，便 由侍者带领进入客房休息，减轻了繁琐的手续与客人漫长的等待时间。 作为凯悦旗下的年轻品牌，安达仕同样将美食作为不可或缺的重要特色之一，三亚太阳湾安达仕 酒店将全球特色美食进行演绎，不仅烧烤分为特色的韩式和中式两种，更有西班牙、日本以及来自全 球各地的咖啡、巧克力等极具特色的精品美食等待食客品尝。

太 太阳 阳湾 湾柏 柏悦 悦酒 酒店 店将 将于 于 22001144 年 年 1100 月 月份 份试 试营 营业 业 2014-09-23

迈点网

近日，华田集团重金打造宣布三亚太阳湾柏悦酒店将于 2014 年 10 月份试营业，计划于 2014 年底 正式营业。 - 127 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

柏悦酒店位于三亚太阳湾项目之内，太阳湾项目是由华田集团投资 60 亿元打造的原生态湾区度假 项目，规划有柏悦酒店、安达仕度假村以及私家别墅，是目前凯悦集团全球唯一包含两家顶级酒店品 牌的项目。 据酒店管理人员介绍，即将开业的太阳湾柏悦酒店拥有 191 间客房和 18 栋别墅，并配备一个约 1.8 万平方米的人工湖和独立 SPA 会所，酒店由来自澳洲和台北的两位世界级厨师担任行政总厨和厨 师长，并配备五大主题餐厅，多达十一处可供休憩的美食场所。酒店在别墅房型中特别加入了厨房的 设计，客人可以与家人、挚友自己动手制作美食，也可享受酒店提供 24 小时无时差早餐单。

天 天津 津泛 泛太 太平 平洋 洋大 大酒 酒店 店将 将于 于 1100 月 月正 正式 式开 开业 业 2014-09-24

迈点网

泛太平洋五星级酒店与高级服务公寓将于下月在天津盛大开业。这是泛太平洋酒店集团继苏州、 宁波和厦门之后，在中国拥有的第五家“泛太平洋”酒店。拥有 319 间客房的酒店共有 289 间装修精 美、功能完善的客房和 30 间装备精良的服务公寓，满足短途旅行者和长期住客的不同需要。

即将开业的天津泛太平洋大酒店与高级服务公寓标志着“泛太平洋”品牌在环太平洋区域的进一 步扩张，同时它也将通过最高质量的优雅硬件设施及贴心个性化的服务呈现令人耳目一新的“太平洋

- 128 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

体验”。除了可以满足因天津蓬勃的经济发展前景，而带来的日益增长的、对高质量住宿的需求，酒 店也将努力成为商务和休闲旅行者。

天津泛太平洋大酒店与高级服务公寓将提供综合性的商务和会务解决方案，酒店配有一个商务中 心、太平洋俱乐部内包括一间私人会议室的和 10 间全能型会议室;所有客房均享有免费 Wi-Fi。 同时，天津泛太平洋大酒店与高级服务公寓也为住店客人和外来食客提供丰富多样的餐饮服务选 择。酒店内配有帕西菲嘉西餐厅，主要打造最正宗的亚洲美食和独具创造性的太平洋风格菜肴;一家面 馆;海天楼中餐厅烹饪经典粤菜和地方特色菜的中餐厅;同时酒店休闲高雅的大堂休闲吧也提供丰富的 饮料和零食。最后但同样重要的是，客人还可享受酒店中大量的娱乐休闲设施，例如供俱乐部楼层客 人专属的太平洋俱乐部休息室，室内恒温游泳池和一间国内最先进的健身中心，SPA 水疗中心，酒店 也提供免费的自行车租赁服务。

绿 绿地 地太 太平 平湖 湖皇 皇冠 冠假 假日 日酒 酒店 店于 于 99 月 月 2200 日 日开 开业 业 2014-09-25

迈点网

2014 年 9 月 20 日，由绿地太平湖项目打造的绿地太平湖五星级皇冠假日酒店正式开业。 绿地太平湖项目用地面积 2000 亩，建设一个集五星级酒店、会展中心、度假公寓、码头、湿地公 园等综合性旅游接待基地。 绿地太平湖皇冠假日酒店主体，酒店建设面积 42092 平方米，总投资 6 亿元人民币，按五星级标 准建设，整个酒店主体分为 A、B、C、D、E 五大功能区。依山采取退台式布局，临湖面 A、B、C 三区

- 129 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

为高、中档客房区；D 区为酒店大堂、室外广场、游泳池等公共区域，E 区为宴会厅。房屋总建筑面积 50000 平方米，拥有 249 间客房。

海 海口 口观 观澜 澜湖 湖H Haarrdd R Roocckk 酒 酒店 店将 将于 于 22001155 年 年开 开业 业 2014-09-25

迈点网

海口观澜湖 Hard Rock 酒店位于海口观澜湖度假区内，建筑面积将达 3.5 万平方米，配置 250 间 客房，并将融合高尔夫度假、购物、娱乐、餐饮及文化等元素，预计 2015 年开业。

据悉，Hard Rock 是一个国际化娱乐及休闲品牌，每一家 Hard Rock 酒店都有鲜明的摇滚特色。 海口观澜湖 HardRock 酒店将拥有以周杰伦名字命名的明星总统套房以及酒店大堂、主题餐厅、咖啡厅 等公共空间，在设计、装修、布置上将会体现周杰伦主题元素，通过多元新颖的方式全面彰显“周氏 风格”。

贵 贵阳 阳新 新世 世界 界酒 酒店 店于 于 99 月 月 2255 日 日正 正式 式开 开业 业 2014-09-26

- 130 -

迈点网

2014 年度 第 5 期

信息期刊

2014 年 9 月 25 日，贵阳新世界酒店盛大开业，成为新世界酒店及度假村品牌旗下首家位于中国 内地西南区的酒店。 酒店拥有 306 间客房，由高级客房、豪华客房、套房和总统套房等七种房型构成，面积由 45 平方 米至 623 平方米不等。位于酒店 18 层的总统套房于城内为面积最大，更是唯一拥有室外恒温泳池的总 统套房，另有户外露台及户外花园与套房相连，面积共达 230 平方米。 主打粤菜和川黔菜的“恬”中餐厅位于酒店一楼，整体设计采用摩登中式风格，入口接待台处的 棱镜玄关墙，秉承酒店大堂统一色调。餐厅还有七个可容纳 10 至 16 位宾客的独立包间，每个包间均 配有会客区、盥洗室以及室外休闲区域。大堂另一侧的“味”全日餐厅，是一个供应东南亚及环球经 典美食的自助式餐厅。“逸”大堂酒廊在设计上结合中西元素，给顾客营造一种安静放松的氛围。 酒店设有 2,000 平方米的会议设施，包含一个无柱式宴会厅和七间“艺廊”多功能厅。富丽堂皇 的宴会厅拥有 940 平方米的广阔空间，可提供 600 位舒适宴会席位，另高度达六米的宽敞宴会前厅和 城中罕见的户外活动区，更为宾客带来全新视野。灵动的七间“艺廊”多功能厅，内部间隔可应不同 需求而进行改变。 计划于 2015 年开幕的酒店健身及水疗中心拥有三个护理疗程间，一个 25 米长的恒温室内泳池， 一个健身中心以及其他蒸汽桑拿室。

明 明斯 斯克 克北 北京 京饭 饭店 店开 开业 业于 于 99 月 月 2277 日 日正 正式 式开 开业 业 2014-09-28

迈点网

9 月 27 日，应邀访问白俄罗斯的国务院副总理张高丽在明斯克与白俄罗斯总理米亚斯尼科维奇共 同出席明斯克北京饭店开业仪式。 明斯克北京饭店是由首旅集团等 5 家中国企业联合在白俄罗斯首都明斯克投资、建设的五星级商 务酒店，由首旅建国酒店管理公司运营管理。饭店建筑面积 3.3 万平米，拥有各种客房 180 间，中、 西、俄式 3 个餐厅、容纳 400 人的大型多功能厅以及宴会厅、会议室、健身中心、SPA 按摩、酒吧、 商场、赌场等，是当地规模最大，档次最高的酒店。

- 131 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

北京饭店由中国企业设计、施工和运营管理，以“MADE IN CHINA”为主题，突出鲜明的中国特色。 首旅建国派驻中方管理人员和工作人员 35 人，包括中餐厨师、服务人员等，采用首旅建国管理体系和 服务标准。“四季”中餐厅有 200 个座位，其中包括 7 个中式风格的厅房，提供正宗中国菜。中式的 SPA 按摩，会成为重要的特色，为客人提供健康舒适的享受。

北 北京 京华 华尔 尔道 道夫 夫酒 酒店 店四 四合 合院 院精 精彩 彩亮 亮相 相 2014-09-29

旅讯

北京华尔道夫四合院基于明代传统四合院建筑特点，按照王府级别的四合院建筑要素设计并修建， 被赋予艺术的装点、文化的内涵和丰富的民俗。四合院以二朱红为主调色彩，大门位于正中，朝向正 南，大气磅礴。其筒瓦屋面、油饰彩画、满座金线苏画等与古代皇宫级别花园庭院媲美。此外，酒店 还设有将华尔道夫四合院、华尔道夫四合院东院以及拥有 171 间客房的华尔道夫酒店主楼相连通的私 密地下通道。北京华尔道夫四合院在传承古色古香的设计底蕴的同时巧妙融合现代艺术及设施，为宾 客带去独一无二的胡同四合院入住体验。

- 132 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

华尔道夫四合院(四合院西院)

北京华尔道夫酒店四合院西院由一套 566 平方米的华尔道夫四合院单独成院构成，拥有 66 平方米 的独立花园庭院。华尔道夫四合院设有地上及地下配套设施，包含主次卧两间卧室、一个大露台、一 个客厅、一个带有半敞开式厨房的 12 人餐厅。此外，位于室内的私人泳池及桑拿区域为宾客提供休闲 放松的享受体验。华尔道夫四合院融合了传统理念和现代艺术，为宾客缔造无与伦比的尊贵入住经历。 四合院东院 北京华尔道夫酒店四合院东院由四间胡同套房组成，包括三间 70～100 平方米的胡同套房和一间 121 平方米的胡同露台套房。古典奢华的室内设计搭配现代化的配套设施，惬意的起居室与舒适的工 作区域完美融合，多媒体设备、无线网络、豪华浴室及洗浴用品一应俱全，更拥有 66 平方米的独立花 园庭院，为宾客创造难忘入住体验。 四合堂 华尔道夫四合堂位于四合院地下一层，总面积 171 平方米，环境私密，格调优雅，设有休闲区域 及酒吧。四合堂配有先进音响/视觉和多媒体设备，在采用现代时尚设计元素的同时巧妙融合了传统宫 廷建筑特色，可举办 30 人圆桌宴会、55 人剧院式会议或 120 人鸡尾酒会。此外，四合堂还拥有可容 纳 12 人的影音室，为独特会议需求提供最佳的场地选择。

- 133 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

海 海南 南清 清水 水湾 湾假 假日 日度 度假 假酒 酒店 店 99 月 月 3300 日 日试 试营 营业 业 2014-10-01

迈点网

2014 年 9 月 30 日，雅居乐清水湾万亩滨海度假国度内再添完善度假生活的健将——假日度假酒 店正式试营业。当日，在清水湾大道、假日度假酒店门口，在雅居乐集团领导、洲际酒店集团嘉宾的 见证下，酒店举行了盛大的庆典仪式。 雅居乐海南云南区域副总裁赵恒洪先生在致辞中表示，从动工到开业，假日度假酒店一直备受集 团、区域及项目各级领导的关注和期待，这座酒店的建设倾注了无数心血，历经精雕细琢，终于以超 凡脱俗的姿态呈现在大家面前。无论是主体建筑、内部装潢都彰显出匠心独具的魅力;豪华一流的硬件 设施为顾客提供了多样化的高端选择。随着莱佛士、假日度假酒店和游艇码头的建成开业，雅居乐清 水湾如虎添翼、傲视百盘，成为国际旅游岛上一颗璀璨闪耀的明珠，相信假日度假酒店会与雅居乐清 水湾一起创造美好的明天。 洲际集团海南区域总经理兼三亚半山半岛洲际度假酒店总经理 Mr Ryan 也上台致辞，借此机会感 谢雅居乐集团相信并将酒店交给洲际集团来管理，并寄言无论是在酒店林立的雅居乐清水湾度假王国 内，还是全世界高端酒店队伍中，雅居乐清水湾假日度假酒店都是独一无二的!

- 134 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

假日度假酒店是海南雅居乐清水湾湾区内落成的第三家酒店，也是继莱佛士酒店后第二家由国际 超五星级酒店管理集团运营的酒店。海南清水湾假日度假酒店将南国热带滨海风情融入园林之中，设 计充满海岛特色，内部装潢时尚雅致，配备完善。酒店还拥有别具一格的热带园林泳池，健身中心等 休闲娱乐设施;毗邻海南清水湾高尔夫球会等多个著名的高尔夫球场，视野开阔，风景优美。

宝 宝山 山华 华美 美达 达酒 酒店 店在 在国 国庆 庆节 节前 前开 开业 业 2014-10-08

上海商报

全球最大的酒店管理集团温德姆酒店集团旗下的宝山华美达安可酒店，在国庆节前开业。宝山华 美达安可酒店的开业标志着上海宝山酒店业走向国际化高端连锁的时代来临。

1954 年成立于美国的温德姆酒店集团是全球最大的国际酒店品牌，目前在中国已经发展了 48 家 酒店，上海宝山是第 49 家，也是上海宝山目前屈指可数的国际化高端酒店之一。 华美达安可酒店总裁沈伟先生强调，华美达安可酒店作为一家国际健康酒店，将以健康发展为宗 旨，将健康管理融入酒店经营管理之中，运用健康、养生、人本理念，坚持健康管理、以人为本，创 造和谐的健康环境，即为顾客提供有利于身体健康、有助于预防疾病的健康客房、健康餐饮和健康服 务项目，在经营中珍视顾客的健康，不断提高健康服务质量。

- 135 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

K KE Em mootteell 全 全新 新概 概念 念酒 酒店 店 99 月 月 2277 日 日正 正式 式开 开业 业 2014-10-08

迈点网

9 月 27 日，全国首家 KEmotel(凯谋概念酒店)上海七宝馆隆重开业，这正式宣告 KEmotel 品牌在 中国起步。

在 KEmotel 上海馆总面积约 6500 平方的 67 间主题特色客房，有将近 30 种设计布置每间各不相同， 期待提供宾客每次都有不同的新鲜体验 6 大类房型，囊括阿拉伯宫殿风、玫瑰浪漫风、精致典雅风、 静心禅风、摇滚金属风等多样设计，并结合了生态建筑的特有技术，极具匠心地引景入室，无论热带 海滨的椰影婆娑还是欧洲城堡精致华贵……来一场环球旅行，不需要繁复的旅程计划和心烦的行李收 纳，弹指间仿佛身份切换，是一场视觉盛宴，更是一段发现之旅…… 特别之处更做到了二级大堂车辆直接进店，专属的地下接待服务台以及地下室达 800 平方，客房 门与公共走道间的退避空间，保证宾客隐私不受侵扰，更是高端的设计细节与精心的服务考量。 这就是 KEmotel——即将呈现给中国市场精彩作品，作为连锁精品酒店，除了首家开业的上海馆， 紧接着深圳馆、中山馆、昆山馆……且每家分馆都会有迥然不同的设计风格，将在未来几年内构建起 KEmotel 独一无二的品牌。

- 136 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

JJW W万 万豪 豪酒 酒店 店 99 月 月 88 日 日签 签约 约入 入驻 驻中 中航 航紫 紫金 金广 广场 场 2014-10-09

新浪乐居

今年 9.8 期间，紫金房地产公司与厦门市思明区政府、JW 万豪国际集团在思明区国际贸易投资洽 谈会上签订了“中航紫金广场紫金 JW 万豪酒店”项目备忘录及服务协议。紫金房地产公司与 JW 万豪 国际集团签订了合作合同。

签约仪式后，蓝福生副董事长与思明区区长黄乔生举行了会谈，双方就项目开发过程中存在的问 题交换了意见。黄乔生充分肯定了项目建设的良好前景，并表示区政府将全力支持紫金在思明区的发 展。

- 137 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

“中航紫金广场紫金 JW 万豪酒店”项目是“十二五”期间福建省及厦门市的重点工程，由紫金房 地产公司投资，投资总额 9.5 亿元人民币。项目建成后将是海峡两岸金融中心中规模最大的五星级酒 店，是集高端商业、现代办公于一体的多功能复合型的城市综合体，也是厦门打造区域性金融中心工 作重要一环。

O Onnee& &O Onnllyy 度 度假 假酒 酒店 店正 正式 式入 入驻 驻中 中国 国 2014-10-13

观点地产网

10 月 12 日下午，中国葛洲坝地产与 One&Only 合作的度假酒店亮相，正式入驻中国。 据了解，本次中国葛洲坝地产拟耗资约 55 亿元开发中国第一家 One&Only 度假酒店。该项目将于 2016 年建成，建成后将成为海南三亚旅游的新坐标。 资料显示，坐落于南非开普敦繁华的海湾渔人码头的开普敦 One&Only 度假酒店(One & Only Cape Town)是 One&Only 集团首家城市度假酒店，并于 2009 年 4 月正式开业，拥有 131 间客房。 早前 9 月 22 日消息，太阳湾高级度假区已在海南国际旅游岛开建，该项目是由三亚太阳湾开发有 限公司投资兴建，占地约 36.1 公顷，度假区内将建两家超 5 星级豪华酒店、顶级度假别墅群、国际游 艇码头等配套设施。 据悉，即将建成的柏悦(PARKHYATT)和安达兹(ANDAZ)酒店皆为凯悦国际酒店管理酒店旗下豪华品 牌酒店，太阳湾度假区的安达兹度假酒店将成为世界首家该品牌的度假酒店。

海 海口 口万 万豪 豪酒 酒店 店于 于 1100 月 月 1133 日 日正 正式 式开 开业 业 2014-10-14

迈点网

10 月 13 日，海口万豪酒店举行了开业盛典，正式成为海口高星级酒店的一员，将致力打造成海 口商务型酒店，举办承办各类国际性的大型展会、商务会议，以及举行商务宴请活动。

- 138 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

据了解，海口万豪酒店会议功能区拥有面积超过 4000 平米，包括一个面积达 845 平米的宴会大厅 和 7 个会议厅，可满足宾客的不同需求。酒店拥有 3 间餐厅和 4 间酒吧，包含西式自助餐、中国粤菜 以及鱼吧海鲜餐厅。另外，酒店的水疗中心拥有 6 个温泉泡池、2 个湿蒸房、2 个干蒸房、2 个按摩浴 池、3 个足浴疗室和 6 个理疗室，为宾客提供多样化的休闲服务。除此之外，颐尊会水疗将为酒店宾 客提供愉悦舒心的水疗体验与全方位的健康服务，宾客可根据兴趣，观摩学习或携同家人一道分享身 心灵的愉悦之旅。 据悉，海口万豪下一步将在餐饮方便做差异化营销，打造海南更具特色的饭店，在海口星级酒店 餐饮行业增加多彩的一笔，吸引更多外地客人停留海南，爱上海口。万豪还有一只优秀的团队为新人 提供婚庆服务，除了酒店草坪上一棵高大的幸福树可以给新人镌刻名字挂在树上之外，还将有一个在 沙滩上伸出去 5 米的观海台能拍摄婚纱照以及私家栈桥上的婚礼教堂，能给新人举行仪式。

未 未来 来 33--55 年 年温 温德 德姆 姆在 在华 华酒 酒店 店数 数将 将达 达 22000000 家 家 2014-10-15

旅讯

10 月 14 日，温德姆酒店集团总裁兼首席执行官 Geoff Ballotti 先生在“2014 温德姆酒店集团亚 太峰会”上宣布，截至目前，集团在亚太区酒店数量已达到 846 家酒店，其中 760 家位于中国。温德 姆酒店集团是温德姆环球公司旗下子公司，目前在全球 69 个国家经营 7542 家酒店，涉及 15 个品牌。

- 139 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

Ballotti 表示，未来 3-5 年，温德姆在中国的旗下酒店将达到 2000 家。其中，2014 年，将在中 国开设 95 家酒店，印度 2 家，菲律宾、韩国和澳大利亚各一家。 尽管受到经济和政策影响，亚太区酒店发展及经营不如前几年乐观，但温德姆酒店集团仍保持高 速发展以及良好的业绩。这一方面得益于集团旗下品牌的多样性，实现从奢华到经济型酒店的全线覆 盖。“一二三线城市都有发展空间，中端市场增长较快，平均房价、入住率表现更好。”他说。 从亚太区范围来看，2014 年新开业酒店包括有戴斯、豪生、迈达、华美达、速 8 及温德姆品牌， 最大程度的满足旅客从经济型酒店、中档酒店到高端品牌的不同需求；同时这也降低了投资者的风险， 他们可以根据所在地区的经济、客源情况，选择最合适的品牌。此外，温德姆于 9 月初宣布在国内正 式推出爵怡温德姆(TRYPby Wyndham)品牌，具体项目正在洽谈中。另一大品牌星球好莱屋(Planet Hollywood)也将于今年第四季度引入中国市场。该品牌谋划主要布点在上海等门户城市及海南等度假 地。其首个美国本土以外的酒店将设在印度果阿。 值得关注的是，中国市场的新开业酒店中，超过 80%位于非一线城市，如常州、恩平、佛山、个 旧、嘉兴、昆山、柳州、万宁、咸宁、永州、德州、临沂等。 温德姆酒店集团在亚太区保持稳定而快速的发展，这一方面得益于品牌的多元化，使投资者可根 据市场的需求，在合适的地点提供合适的品牌;另一方面，温德姆酒店集团为投资者提供灵活的商业模 式，包括委托管理和特许经营模式。这种灵活的运作也更受到投资者的欢迎，从而为其快速发展打下 基础。尤其是特许经营模式使得温德姆酒店集团在市场上保持一个独特的地位，它将国际上发展成熟 且适合的品牌引入中国，通过提供品牌支持、技术支持、品牌的掌控及培训，使得这些品牌在中国迅 速发展，并且与投资者们实现双赢。

凯 凯恩 恩斯 斯希 希尔 尔顿 顿逸 逸林 林酒 酒店 店正 正式 式开 开业 业 2014-10-15

迈点网

近日，希尔顿全球 (Hilton Worldwide) 宣布凯恩斯希尔顿逸林酒店 (Double Tree by Hilton Cairns) 正式开张。这家酒店前身是假日酒店，坐落于凯恩斯市珊瑚海 (Coral Sea) 海滨地带，拥有 237 间客房。凯恩斯酒店是澳大利亚第四家希尔顿逸林酒店，也是希尔顿逸林品牌全球范围中的第 400 家酒店。

- 140 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

凯恩斯希尔顿逸林酒店坐拥一个酒店独有的露天式热带雨林花园，花园内还配备一个澳洲肺鱼池 塘。237 间凯恩斯酒店客房均十分宽敞，宾客可以从酒店 161 间双人床客房、75 间大床房和 1 间特大 床单卧室套房中尽情选择合适的房间类型。 Atrium 餐厅位于凯恩斯希尔顿逸林酒店的中心，提供品类繁多的菜肴，并致力于将本地食材和独 具匠心的色香味融为一体。此外，Atrium 餐厅不仅为宾客提供早餐、午餐和晚餐，还提供 24 小时客 房服务。当宾客饱览凯恩斯及其非凡的自然奇观，结束了一天的探索后，除了 Atrium 餐厅，大堂吧 (Lobby Bar) 也是一个绝佳的休闲去处。 在凯恩斯希尔顿逸林酒店，宾客可以享受一系列免费服务和便利设施，其中包括一个户外游泳池、 24 小时健身中心和商务中心，以及提供本地景点和活动信息的专属旅游服务台。除此以外，酒店还提 供剧院式风格的会议和活动空间，可满足多达 160 名宾客同时与会的需求。 宾客可以享受的便利设施包括：由 Crabtree & Evelyn 提供的各种令人神清气爽的 CITRON 身体护 理产品、24 小时商务和健身中心、户外游泳池、满足每位宾客需求的一系列食物和饮料、公共区域免 费的高速上网，以及获得行业认可的服务文化——这是以“CARE”为核心的服务理念)。

R Raaddiissssoonn R Reedd 酒 酒店 店品 品牌 牌正 正式 式进 进驻 驻沈 沈阳 阳 2014-10-16

- 141 -

迈点网

2014 年度 第 5 期

信息期刊

卡尔森瑞德酒店集团在中国北部城市沈阳签署了 Radisson Red Shenyang Hunnan 酒店的管理协议， 标志着 Radisson Red 酒店品牌正式登陆亚太市场，这也是全球首间签约的 Radisson Red 酒店。 Radisson Red Shenyang Hunnan 酒店将设 300 多间客房，与集团旗下的另一高端品牌酒店——沈阳浑南丽笙酒 店交相辉映。 卡尔森瑞德酒店集团亚太区总裁柯辛格谈道：“Radisson Red Shenyang Hunnan 是全球第一个 Radisson Red 签约酒店，这对 Radisson Red 品牌来说是一个重要的里程碑。Radisson Red 将成为我 们在中国和亚太区业务发展中非常重要的一部分，该品牌的定位迎合了“新世纪旅行者”这一日益壮 大群体的旅行喜好，也为酒店业主与投资方提供了一个非常有吸引力的投资回报机会。我们计划在 2020 年底前在全球拥有 60 间 Radisson Red 酒店，相信其中一半将在亚太地区。这一酒店的签约进一 步加强了我们对中国的投资决心。我们将继续大力开发中国市场，在未来的三年内，把开业酒店数量 从现在的 13 间增加到 41 间。” 酒店业主沈阳新年代投资有限公司的吕丽华女士谈到：“事实证明，与卡尔森瑞德酒店集团合作 是一个明智的决策，可以为我们的酒店带来了可观的投资回报。我们很高兴能够与他们合作建设全球 第一间 Radisson Red 酒店，我们对 Radisson Red 的投资潜力很有信心。这一酒店品牌具有前瞻性， 迎合了新一代全球旅行者的需求。这是一个正在快速增长的消费群体，Radisson Red 给了我们争取这 一重要群体的大好机会，我们很高兴能够抢占先机。”沈阳新年代投资有限公司也是沈阳浑南丽笙酒 店的业主。

美 美高 高梅 梅将 将在 在中 中国 国大 大陆 陆推 推出 出“ “宝 宝丽 丽嘉 嘉” ”品 品牌 牌 2014-10-18

旅讯

近日，三亚半山半岛钓鱼台·美高梅公寓再次开启交房盛典，1 号及 3 号楼业主喜收新房，并获 赠钓鱼台美高梅酒店集团业主尊享卡，在成为公寓业主的同时，尽享集团旗下酒店的各项优惠政策与 贵宾特权。 随着三亚美高梅度假酒店、成都的钓鱼台精品酒店的相继开业，在不久的将来，钓鱼台美高梅酒 店集团也将在中国大陆推出“宝丽嘉”品牌。

- 142 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

收房活动开启次日，集团于旗下三亚 美高梅度假酒店隆重举办了“宝丽嘉·超 越所有的美”主题晚宴，公寓新晋业主受 邀出席，并率先体验了集团旗下“宝丽嘉” 品牌带来的“美丽印象”。集团执行董事 兼总经理史柯特先生于晚宴上展望了宝 丽嘉品牌未来在中国的发展之路，并隆重 介绍了集团的会员服务团队。

B BV VL LG GA AR RII 宝 宝格 格丽 丽酒 酒店 店将 将于 于 22001177 年 年入 入驻 驻北 北京 京 2014-10-20

迈点网

2014 年 10 月 20 日，BVLGARI 宝格丽酒店及度假村宣布全新项目——宝格丽北京酒店的全面启动! 这座五星级豪华酒店将坐落于京城核心位置的使馆区，预计将于 2017 年春天正式开业。宝格丽北京酒 店将是“宝格丽酒店及度假村”这一奢华酒店品牌继米兰、巴厘岛、伦敦、上海(预计于 2016 年正式 开业)后在全球范围开设的第五家豪华酒店，而之后的迪拜酒店(预计于 2018 年正式开业)将是第六家。

- 143 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

宝格丽北京酒店拥有 120 间客房及套房，将成为同时真正享有奢华与私密环境的城中休憩地。酒 店将秉承构建和谐环境及发展自然与艺术的理念，侧翼将环绕有两栋办公大厦与一座当代艺术博物馆。 全新宝格丽北京酒店除了为客人提供全城最大的客房外，还以其最高水准的配置而独树一帜，包 括极具标志性的宝格丽酒吧，位于亮马河畔面朝私属公园的餐厅，拥有 25 米长游泳池的顶级 Spa，以 及超大面积的宴会厅。宝格丽北京酒店的整体外观与内饰设计均由宝格丽及意大利 Antonio Citterio Patricia Viel and Partners 建筑师事务所量身打造。

嘉 嘉汇 汇华 华美 美达 达大 大酒 酒店 店智 智慧 慧客 客房 房投 投入 入运 运营 营 2014-10-22

上海商报

科技智慧融入酒店 E 时代。中国智慧酒店联盟日前联合盛阳科技在上海嘉汇华美达大酒店举办上 海智慧酒店启动仪式。同时，嘉汇华美达大酒店-智慧酒店数码客房正式剪彩。 据介绍，作为上海地区首个被授于智慧酒店的高星级酒店，上海嘉汇华美达大酒店借助深圳盛阳 科技 sunlight 智慧酒店平台，将酒店原有的客房服务、订餐、洗衣服务等数字化，同时通过可应用 wifi 对酒店营销资源进行整合，参与酒店各节庆线上促销活动，为酒店带来增量收入。 国家旅游局最新数据显示，全国主要城市酒店客房智能化改造市场超过 1000 亿元，且每年酒店数 量将增长 20%左右，酒店行业进入全面改革时期，智慧酒店成为未来酒店业发展的重要趋势。 中国智慧酒店联盟秘书长荀亮表示，近年来，随着竞争日益激烈，客人对酒店服务要求水涨船高 和服务同质化严重等问题，已成为酒店管理者面临的首要难题。仅靠传统思维和模式解决这些问题显 然不大现实，必须利用现代科技手段加以创新，才能实现酒店管理和服务上的革命。

迪 迪拜 拜卓 卓美 美亚 亚酒 酒店 店 1100 月 月 2211 日 日正 正式 式落 落户 户汉 汉口 口 2014-10-22

武汉晚报

10 月 21 日，越秀地产与迪拜卓美亚酒店举行签约仪式，被誉为“迪拜帆船酒店”的世界唯一七 星级酒店正式落户汉口精武路地块越秀·国际金融汇。这也是越秀地产在汉拿下“双料地王”精武路 地块一年后，首次对外公布的大手笔项目。 - 144 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

去年 9 月，越秀以 90.1 亿元的总价把精武路地块揽入怀中，楼面底价高达 12617 元/平方米，一 举摘下武汉楼市的总价及单价双料“地王”。巨资拿地，让外界对该地块有了诸多期待。记者昨天现 场看到，精武路地块四周已经打围，项目营销中心已经开建。 此次与越秀地产联姻的迪拜卓美亚酒店，堪称世界上最奢华、最具创新意识的酒店品牌。目前， 国内有南京、海口和武汉等 8 座城市，都在规划和建设卓美亚酒店。该酒店此次落户的越秀·国际金 融汇，位于解放大道高端商圈和建设大道金融商圈交汇处，紧邻武广、江汉路商圈，项目总建筑面积 71.5 万平米，将建成集街区商业、奢华酒店、高端写字楼及住宅为主的城市国际综合体。 越秀地产成立于 1983 年，是全国最早成立的房地产开发企业之一。目前，该公司业务已由广州大 本营拓展到武汉在内的全国 12 个城市，在汉开发的楼盘包括硚口的越秀星汇云锦和后湖的越秀星汇君 泊。

常 常州 州新 新城 城希 希尔 尔顿 顿酒 酒店 店 1100 月 月 2222 日 日正 正式 式开 开业 业 2014-10-22

迈点网

2014 年 10 月 22 日，希尔顿全球宣布常州新城希尔顿酒店即日起揭幕迎宾。作为希尔顿全球在大 中华区的第 50 家酒店，常州新城希尔顿酒店的开业标志着希尔顿全球迎来又一重要里程碑。常州新城 希尔顿酒店拥有 299 间现代化的客房和套房，房间内的全景落地窗可令宾客俯瞰整座城市的风光。常 州新城希尔顿酒店由常州万方新城房地产开发有限公司开发兴建，由希尔顿全球管理经营。

- 145 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

常州新城希尔顿酒店坐落于常州市历史悠久的武进区中心区域，地理位置极其便利，毗邻时尚购 物中心及娱乐场所。酒店距离常州市中心和常州火车站仅 11 公里，距离著名旅游景点，如中华恐龙园、 淹城野生动物园及淹城春秋乐园，也仅几分钟路程。 常州新城希尔顿酒店拥有 5 间餐厅。開全日餐厅的现场烹饪台提供新鲜的当地美食，令宾客尽享 视觉与味觉的盛宴。“開”主题大堂吧亦是您商务洽谈，休闲小憩、放松心情的惬意场所。御玺中餐 厅的主厨们则会精心准备正宗粤菜，12 个中式风格的餐厅共可容纳 190 多人，是商务宴请和休闲聚会 绝佳之选。宾客也可在红餐厅享受非凡的日式美食体验。无论身处餐厅还是酒吧，宾客都能在音乐和 友人的陪伴中度过美妙的夜晚。 常州新城希尔顿酒店拥有 2 间面积分别为 1,500 平方米和 800 平方米的无柱式大宴会厅。无论是 大型国际会议、展览还是婚宴，训练有素的专业团队都会确保每项活动圆满成功且令人难忘。酒店商 务中心提供全套办公设备和 24 小时全天候服务，包括电脑、复印机、打印机、打印服务、电话和邮政 服务。 常州新城希尔顿酒店拥有一系列现代化的设施设备，包括一个 25 米的恒温室内泳池以及一个设施 完备的健身中心，健身中心内配有健美操房和先进的高尔夫模拟器。宾客可在忙碌的一天之后，通过 健身重塑活力，或是通过打高尔夫球纾解压力。

- 146 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

三 三亚 亚香 香格 格里 里拉 拉度 度假 假酒 酒店 店 1100 月 月 2244 日 日正 正式 式开 开业 业 2014-10-24

迈点网

三亚香格里拉度假酒店今日正式开业，成为海棠湾最新度假酒店。酒店占地将近 45 英亩，拥有 340 间典雅宽敞的客房，旨在为宾客打造海棠湾首屈一指的康乐活动和休闲设施，其中包括儿童探险 乐园和即将在十一月开幕的儿童水上乐园。 香格里拉酒店集团在中国大陆第一家度假酒店坐落于国家海岸海棠湾，坐拥 300 米迷人沙滩，周 边环绕苍翠繁茂的山峦，面朝碧波荡漾的南中国海。酒店精心的设计和丰富的选择将满足不同年龄段 客人的度假需求。无论是两人世界、三五好友、家庭出游、三代同行，还是寻求优美风景和新颖场地 的婚礼及会务宾客，都将在这里找到合适自己的一片天地。 酒店所有休闲娱乐活动均集中在“绿洲”和“沙滩”两个特定的区域，共有五个活动中心。除了 水上乐园和儿童探险乐园，酒店拥有两个不规则形状泳池、慢跑和骑行小径、沙滩足球场、沙滩排球 场和各类水上休闲项目。健身房拥有完善先进的设备，其户外露台则可以打太极、练瑜伽或开展其他 休闲运动活动。 酒店的设计灵感源自全球知名的热带海岛天堂，随处可见的绿植和原木设计，均可在大自然和热 带地区追本溯源。开放式大堂色调柔和，吊扇、石头、木雕、花卉图案和热带植物让整体氛围更温暖。

- 147 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

酒店客房分布在七层楼高的海洋大楼、珊瑚大楼和棕榈大楼。设计和装饰元素仍取于自然界，如 硬木地板、贝壳状的柜门把手、贝壳制成的金色树叶装饰品等。每间大床房均配备一张可拉伸的沙发 床。此外，还有专门为家庭客人准备的儿童浴袍和儿童拖鞋等。 三亚素有“东方夏威夷”的美誉，酒店康提奇餐厅的菜品也与这一称谓相互呼应。康提奇餐厅受 波利尼西亚文化启发，提供南太平洋风味美食。和菜单搭配的还有互动篝火表演、草裙舞和手鼓，让 现场的气氛无比欢乐。康提奇招牌菜蕉味鸭肉披萨，选用香蕉和熏制鸭胸肉为原料，再配上浓烈的酸 豆酱，尝起来酸甜适度，令人胃口大开。 厨艺舞台全日餐厅拥有 366 个座位和六个开放的剧院式厨房和独一无二的儿童专属自助餐台，全 心全意照顾小朋友的健康饮食。在这里可以品尝国际美食、中国传统家常菜以及海南本地菜肴，如特 色海南鸡饭、东山羊和五角猪等。 伴着清凉的海风，宾客可以在熹餐厅一边挑选本地鲜活海鲜，一边欣赏户外美景。甄选新鲜食材 搭配大厨的精湛手艺，熹餐厅为宾客呈现原汁原味的东南亚美食，满足食客挑剔的味蕾。特色推荐菜 有冬阴功汤、新加坡辣炒蟹等。在大堂吧、泳池吧和开放式的蜻蜓吧，宾客可随时享用新鲜饮品、鸡 尾酒及小吃。 酒店拥有 1500 平米宽阔大气的无柱式大宴会厅和 12，000 平米极具震撼力的海景草坪，可满足各 类婚礼、大型会务及主题活动的高品质需求。另外，300 米的迷人沙滩和如画的酒店园林也是举办特 色主题活动的理想场所。 酒店的其他设施包括久负盛名的香格里拉 CHI 水疗和 8 栋双层独栋别墅也将在今年内开放迎宾。

广 广州 州保 保利 利洲 洲际 际酒 酒店 店盛 盛大 大签 签约 约 2014-10-24

信息时报

10 月 22 日，由保利地产主办的“传奇天悦，私享盛启—广州保利洲际酒店签约仪式暨保利天悦 环球私享汇发布仪式”在保利天悦盛大举行。签约仪式上，保利地产总经理朱铭新和洲际酒店集团大 中华区 CEO 柯明思均对未来的长久合作表示美好的祝愿和展望。 为业主量身定制“天悦环球私享汇”

- 148 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

活动当天，现场还发布了保利天悦为业主度身定制的全球回馈计划“天悦环球私享汇”，吸引了 众多保利天悦的业主前来体验。作为保利集团旗下最高端的综合体及豪宅项目，保利天悦在高端业主 维护和业主回馈方面进行了大量的投入及创新，先后在天悦迎宾会所和运动会所举办过多场的私人订 制宴会、运动健康体验活动，让业主能提前体验天悦未来的舒适便捷生活。并邀请客户参与每年一度 的新年音乐会、业主专属的高尔夫邀请赛等一系列高端业主圈层活动，拉近业主之间的距离，为业主 搭建沟通的桥梁。 2014 年，随着天悦第一批业主的陆续入住，保利天悦又迎来了新一波小高潮。业主电影节、“十 二道锋味”私享体验、名牌家居装饰讲座、知名中医义诊活动等，从居住到娱乐到健康不断丰富天悦 业主们的生活。 据了解，本次发布的“天悦环球私享汇” 计划，是在原有业主回馈活动的基础上，以悦活家、悦 品鉴、悦行走及悦公益四大主题为核心，将基本生活需求提升到更高的生活品味，其中不乏环球邮轮 结善之旅、滨江主题公园、全球定制 global groceries 等与项目配套及资源紧密结合的主题活动，为 业主提供身心的尊享体验。 一小时劲销 3 亿 作为城央富豪名流热捧的豪宅综合体，保利天悦自 2012 年开盘以来一直稳坐广州市中心豪宅销冠 的宝座，2014 年以来更是屡屡创新销售佳绩。根据 58 同城数据显示，上周末全新朗园组团开盘面市， 即创下一小时劲销 3 亿的惊人业绩，无疑为市场注入了一剂强心针。 据悉，除目前在售 134~303 平方米的豪宅产品外，保利天悦项目内 760 平方米一层一户钜作楼王 预计将于下月正式面世，届时势必又将引发全城名仕富豪的新一轮追捧。同时综合体东侧琶洲眼地标 区内，紧邻洲际酒店的保利叁悦广场甲级江景写字楼，110~1727 平方米灵活商务空间同步热售中。

北 北京 京日 日出 出东 东方 方凯 凯宾 宾斯 斯基 基酒 酒店 店于 于 1111 月 月 1177 日 日开 开业 业 2014-10-24

迈点网

由凯宾斯基酒店集团管理的北京日出东方凯宾斯基酒店&雁栖岛，现已开启在线订房服务，接受从 2014 年 11 月 17 日开始的预订。此酒店和岛将成为北京全新的度假和会议目的地。

- 149 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

占地 14 平方公里的目的地位于雁栖湖核心景区，共有 14 个酒店 -- 坐落于雁栖湖畔，拥有 306 间客房和套房的北京日出东方凯宾斯基酒店；位于雁栖岛上的拥有 111 间客房和套房的雁栖酒店和拥 有 178 间客房和套房的 12 栋精品别墅。酒店配套设施包括了 14 家餐厅和酒吧、14069 平方米的会议 场地、美丽的天然景观花园、一个私家游艇码头、一艘电动游艇、雁栖塔、凯宾斯基水疗中心、娱乐 和健身设施和 1 个儿童俱乐部。

峨 峨眉 眉悦 悦榕 榕庄 庄酒 酒店 店将 将于 于 22001166 年 年试 试运 运营 营 2014-10-27

乐山日报

10 月 26 日上午，悦榕庄酒店开工奠基仪式在峨眉山市举行。市委书记唐坚，市委副书记、市长 张彤，市委副书记、峨眉山市委书记罗佳明，副市长廖磊出席开工仪式。 张彤在开工仪式上致辞。他说，乐山市委、市政府历来高度重视旅游产业发展，特别是去年以来， 全市上下确立了建设国际旅游目的地发展定位，抢抓成绵乐高铁即将通车和乐山旅游机场建设加快推 进等重大机遇，积极引进世界级、国际化的大企业、大集团，合作开展重大文旅项目建设，加快培育 高水平文化旅游产品，着力推进传统观光旅游向休闲度假旅游的转型升级，努力打造乐山旅游和经济 的“升级版”。悦榕庄酒店入驻峨眉，对于乐山完善旅游设施、丰富旅游业态，提升旅游知名度和美 誉度特别是国际影响力，加快建设国际旅游目的地，必将起到重大推动作用。

- 150 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

据了解，悦榕庄酒店是世界级精品酒店，是新加坡悦榕集团和乐山居者置业有限公司的合作项目， 总投资 14.8 亿元，占地 350 亩，计划 2016 年试运营。

南 南京 京香 香格 格里 里拉 拉大 大酒 酒店 店于 于 1100 月 月 2277 日 日正 正式 式开 开业 业 2014-10-28

迈点网

南京香格里拉大酒店于 10 月 27 日正式开幕。南京香格里拉大酒店拥有 450 间宽敞的客房和套房， 客房采用典雅的现代设计风格，面积从 45 至 72 平方米不等，另设有 21 套服务式公寓。客房设计采用 原木的简约色调配以床头背板和柔和润泽的床品，在开放式格局中融入玄武湖的景色，美轮美奂。酒 店传承香格里拉的一贯风格，宽敞明快的大理石浴室内设双盥洗台及独立淋浴间。 酒店 26 间套房面积自 90 平方米至 261 平方米不等，保持统一的柔和色调;多个独立的空间让宾客 如同在家一般：客厅、娱乐、会议，房间等区域一应俱全，符合现代旅行者的出行需求。入住套房的 宾客可在今年 11 月份投入运营的豪华阁贵宾廊中享受专属礼遇。 豪华阁贵宾廊位于酒店 40 层，坐拥玄武湖的湖光山色。无所不能的礼宾管家亲自处理宾客的旅行 安排，满足方方面面的要求。每位入住豪华阁楼层的宾客可于豪华阁贵宾廊享用酒店精心准备的早餐、 鸡尾酒以及各种小食。

- 151 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

南京香格里拉大酒店提供诸多美食选择，四个餐厅皆各具特色。秉承“对于传统江南口味的坚持， 对于民间家常菜肴的传承”这一理念，由备受瞩目的侯新庆师傅掌勺的招牌中餐厅江南灶，提供醇正 淮扬美食和当地风味菜品。餐厅设计精致典雅，镂空木质隔断的设计将用餐大厅划分成若干独立空间， 同时 10 间各具特色的包间提供更私密舒适的用餐环境。 酒店全日制餐厅— 咖啡炫，由日本著名设计公司 Super Potato 全力打造。自然原色的餐厅设有 多个现场烹饪餐台，方便厨师与食客时刻互动。其中最值得一提的是南京烤鸭档。烤炉掩映于一口大 钟下，现场制作的南京传统口味烤鸭让人垂涎欲滴。大堂酒廊是享用下午茶和友人相聚的理想场所。 宾客亦可于酒廊外 3,000 平米的户外花园散步，放松休憩。 南京香格里拉大酒店 CHI 水疗位于酒店四楼，共设九间水疗套房，Spa 疗法灵感源自中国传统养 生理念。酒店提供齐备的健身及休闲设施，包括一个室内游泳池、设施齐全先进的健身中心和桑拿室、 蒸汽室、按摩池等。 位于三层的盛世堂无柱式大宴会厅面积达 2,100 平方米， 可同时容纳 1,900 人的鸡尾酒会或 1,300 人的圆桌宴会，也可分隔为 3 个独立的区域。酒店二层还设有一间面积达 608 平方米的南京宴会厅， 可容纳 550 人的鸡尾酒会或是 400 人的宴会，也可分隔为 2 个独立的区域。除此之外，酒店还另设有 8 间多功能厅及 1 间贵宾迎宾室，面积从 40 至 168 平方米不等，其中一些多功能厅拥有自然光线。

- 152 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

H HO OL LIID DA AY YV VIIL LL LA A牵 牵手 手香 香港 港百 百程 程进 进军 军中 中国 国市 市场 场 2014-10-29

迈点网

近日，国际假日别墅酒店集团(HOLIDAY VILLAS INTERNATIONAL LIMITD)于吉隆坡与香港百程酒店 投资管理有限公司签订了在大中华区联合发展的战略合作协议。HOLIDAY VILLA 大中华区执行董事徐 松发先生表示中国酒店市场潜力很大，此次与百程公司合作旨在加速 HOLIDAY VILLA 在中国的布局和 拓展。 “HOLIDAY VILLA”这一品牌源自于英国，成立于 1987 年，其主要发展在马来西亚，全球拥有三 十多家酒店，产业遍布包括马来西亚在内的世界各个地区，英国伦敦、法国巴黎、印尼巴厘岛、澳洲 悉尼、卡塔尔多哈和中国均有其投资或管理的酒店。HOLIDAY VILLA 的核心理念是“Manja”---马来 西亚语“关爱”之意，即关爱客人，关爱员工，关爱业主，关爱社会;"MANJA"哲学渗透到了 HOLIDAY VILLA 运营的各个方面，确保每位业主和每位客人满意，每位员工在不断提高中激发积极性。 早在 2006 年国际假日别墅酒店集团就在中国成立了分公司，但因为对业主的严苛选择和市场的谨 慎预测，目前在中国境内仅管理有三家酒店。这次与香港百程酒店投资管理有限公司合作共同拓展中 国市场，显示了集团市场战略向中国区域的转移。“未来的若干年，中国将作为 HOLIDAY VILLA 重点 发展的区域。我们的国际管理团队将把先进的管理经验带到中国酒店运营的各个部门，带给客人国际 连锁酒店水准的至尊服务。作为独立的国际酒店管理者，我们将以客人、业主和合作伙伴的利益为着 眼点，致力于最大程度的实现业主的价值。” 徐松发先生表示。

- 153 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

会 会 议 议 信 信 息 息 第 第七 七届 届二 二次 次理 理事 事会 会暨 暨饭 饭店 店创 创新 新论 论坛 坛的 的通 通知 知 2014-09-16

中国旅游饭店业协会

中国旅游饭店业协会第七届二次理事会暨饭店创新论坛将于 10 月 21 日-23 日在武汉万达嘉华酒 店召开。 各常务理事、理事、会员单位： 中国旅游饭店业协会第七届二次理事会暨饭店创新论坛将于 10 月 21 日-23 日在武汉万达嘉华酒 店召开。 此次大会是我会按照章程规定召开的理事会，会议将审议第七届一次理事会以来的工作报告和财 务报告。创新论坛将围绕行业热点、难点问题，并通过主题演讲和圆桌会，探寻开创我国饭店发展新 路径，展望我国饭店发展前景。会议安排如下： 一、参会人员 中国旅游饭店业协会各常务理事、理事、会员单位，高星级饭店总经理、特邀嘉宾 二、会议时间、地点 10 月 21-23 日 武汉万达嘉华酒店 三、会议议程及演讲嘉宾

迈 迈点 点邀 邀您 您共 共聚 聚第 第六 六届 届中 中国 国酒 酒店 店业 业新 新技 技术 术研 研讨 讨会 会 2014-09-17

- 154 -

迈点网

2014 年度 第 5 期

信息期刊

10 月 30 日，第六届中国酒店业新技术研讨会将于深圳维也纳国际酒店举行。届时，酒店高管、 服务商、行业协会代表将齐聚一堂、共话酒店未来。

2014 年，中国酒店业面临着新的市场环境和政策，也迎来了更多的转型和创新，酒店业进入暗 流涌动的时代。面对这样的现状，酒店人如何做好应对之策?无疑，酒店设备“智能化”、酒店服务“创 意化”、酒店管理“信息化”、酒店营销“移动化”，都能在竞争激烈的当下和未来为自己觅得一席 之地。在直面挑战的过程中，您带领酒店更新理念、转型变革、调整战略，或许，您就是下一个改变 酒店业未来发展趋势的创新者! 而酒店业门户网站迈点网秉承“科技带来创新，创新改变酒店”的宗旨，已连续举办了五届中国 酒店业新技术研讨会。金秋十月，第六届研讨会也将如约而至。10 月 30 日，深圳维也纳国际酒店， 各酒店高管、服务商代表、OTA 人士、旅游院校教授及行业协会人士将齐聚一堂，共同探讨大时代下 酒店业的现状与未来。 同时，各种智能酒店用品设备及信息化系统也将在展位亮相，恭迎您的体验。研讨会第二日，参 会嘉宾还将对中国最 NB 的技术公司之一--华为进行参观考察。

中 中国 国酒 酒店 店及 及旅 旅游 游业 业资 资产 产管 管理 理与 与运 运营 营论 论坛 坛开 开幕 幕 2014-09-18

- 155 -

迈点网

2014 年度 第 5 期

信息期刊

本次论坛主要围绕酒店业、餐饮业的未来、酒店的空间利用以及新时代，新思维背景下，酒店如 何满足客户需求、如何运营等话题进行交流探讨。 中国酒店及旅游业资产管理与运营论于 17 日在上海世博洲际大酒店开幕，论坛持续两天，于 18 日下午结束。本次论坛主要围绕酒店业、餐饮业的未来、酒店的空间利用以及新时代，新思维背景下， 酒店如何满足客户需求、如何运营等话题进行交流探讨。 参加此次论坛的嘉宾分别有中粮置地有限公司酒店事业部副总经理陈敏、雅辰酒店集团大中华区 总裁黄德利、喜达屋酒店与度假村亚太区资深副总裁 - 设计与工程筹划刘伟立、世茂地产集团副总裁 沈峰、洲际酒店集团大中华区首席发展官孙健、雅高酒店管理集团大中华区执行董事兼业务发展副总 裁汤家骥、凯悦酒店及度假村副总裁-大中华区精选服务酒店严庆光、万豪国际集团中国区酒店业务发 展副总裁郁国刚等等。 期间浩华管理顾问公司项目总监李芝惠就《2014 中国饭店业统计》进行深度解析，用事实说话， 用数据说话，将从酒店餐饮经营业绩的城市类型、酒店餐饮设施规模配备的历史变化，各餐饮类型的 历史经营业绩、各餐饮类型应对市场环境等几个纬度，来回顾过去几年中国酒店餐饮行业经历的风风 雨雨。

同时在嘉宾讨论环节，浩华管理顾问公司副董事王澍、雅辰酒店集团大中华区总裁黄德利、喜达 屋酒店与度假村亚太区资深副总裁 - 设计与工程筹划刘伟立、永泰国际酒店管理有限公司董事长吕春 - 156 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

香、美国 SRSS 建筑师事务所董事苏仁豪等将对酒店的空间如何最大化利用进行探讨。众所周知酒店 的空间运用情况能够直接反映经营效益的好坏，那么，对于酒店空间运用最大化的问题，几位资深的 业内专家也分别表达了各自独到的见解。

第 第七 七届 届A AH HFF 亚 亚洲 洲酒 酒店 店大 大奖 奖榜 榜单 单揭 揭晓 晓 2014-09-19

迈点网

2014 亚洲酒店大奖颁奖典礼于近日在北京银泰中心·北京柏悦酒店隆重举行。作为第七届 AHF 国际酒店投资峰会整场活动的压轴，大会对于在过去一年表现优异的集团业主、领先同行的年度出色 酒店、作品享誉世界的设计机构及个人、表现卓越的行业领航人物和年度最佳的行业服务机构均进行 了嘉奖。当天，五大类别的约 20 个奖项依次揭晓，超过 35 家国内外主流媒体进行了现场实时报道及 深入采访。AHF 亚洲酒店大奖参照国际奖项制定奖项高标准评选规则，以评选范围全面、评选制度公 平、评选委员权威获得业界认同及普遍关注。

2014 亚洲酒店论坛国际酒店投资峰会为期 3 天，来自海内外各地共 600 余位的业主投资者、运 营管理方、酒店设计师、官方旅游机构及学术学院等行业领袖共聚一堂，深入剖析酒店投资运营新格 局，开启酒店经营模式新思维。获奖企业单位及个人向与会者展示获奖项目的突出业绩和成就。 本次大奖榜单如下，恭喜所有获奖单位及个人：

- 157 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

A 类-集团业主奖 Management Group Awards 亚洲最佳连锁酒店集团 Best Hotel Groups of Asia 四季酒店集团 Four Seasons Hotels and Resorts 洲际酒店集团 InterContinental Hotels Group 年度最具成长性酒店集团 Annual Most Progressive Hotel Group 唐拉雅秀国际酒店及度假村 Tangla Hotels and Resorts International 年度最具成长性经济型连锁酒店集团 Most Progressive Economic Chain Hotel Group of the Year 青岛尚客优城际酒店管理有限公司 Qing Dao Thank Inn Management Co., Ltd. 年度最具发展潜力中档酒店品牌 Most Progressive Mid-Scale Hotel Brand of the Year 锦江都城 Metropolo Hotels 年度最具投资价值经济型酒店品牌 Most Invest-Worthy Economy Hotel Brand of the Year 锦江之星 Jinjiang Inn 年度最佳酒店业主 Best Hotel Owners of the Year 北京银泰置业有限公司 Beijing Yintai Property Co., Ltd. 中粮置地酒店事业部 Hotel Division, COFCO Land 北京金融街资产管理有限公司 Beijing Financial Street Assets Management Co., Ltd. 北京国华置业有限公司 Guo Hua Real-Estate - 158 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

永泰房地产(集团)有限公司 Eontime International Hotel Management Co., Ltd. 中信房地产股份有限公司 CITIC Real Estate CO.,LTD. 鲁能集团酒店管理公司 Luneng Group Hotel Management Co. 中国金茂(集团)有限公司 China Jin Mao Group Co. , Ltd. 上海城开(集团)有限公司 Shanghai Urban Development Group Limited 世茂酒店管理有限公司 Shimao Hotel Management Co., Ltd. 绿城酒店资产管理有限公司 Greentown Hotel Asset Management Co., Ltd. 世纪金源集团 Empark Hotels and Resorts 富力地产有限公司 R&F Properties Group 佳兆业集团控股有限公司 Kaisa Group Holdings Ltd. 碧桂园凤凰国际酒店管理公司 Country Garden Phoenix International Hotels Management Company 云南心景旅游集团有限公司 Yunnan Sheenjoy Group Co., Ltd. B 类-投资项目奖 Investment Awards 亚洲最佳酒店投资奖 Best Hotel Investment of Asia 海航酒店集团 HNA Hospitality Group 年度最佳酒店投资回报项目 Most Profitable Hotel Investment Case of the Year 「澳門銀河」综合渡假城 Galaxy Macau - 159 -

2014 年度 第 5 期

C 类-年度酒店奖 Annual Hotel Awards 亚洲新领军绿色商务酒店 Leading Green Business Hotels of Asia 澳门文华东方酒店 Mandarin Oriental Macau 新加坡国敦河畔大酒店 Grand Copthorne Waterfront Hotel Singapore 亚洲新领军绿色度假酒店 Leading Green Resort Hotel of Asia 苏梅岛康莱德酒店 Conrad Koh Samui Resort & Spa 年度最受欢迎 MICE 酒店 Annual Most Popular MICE Hotel of Asia 北京柏悦酒店 Park Hyatt Beijing 年度最佳城市新地标酒店 Annual Best New City Landmark Hotel 北京怡亨酒店 Hotel Éclat Beijing 年度最值得期待新开业酒店 Most Anticipated Newly Open Hotels of the Year 武汉汉口泛海喜来登酒店 Sheraton Wuhan Hankou Hotel 年度最佳服务式公寓 Best Residence Service Hotel of the year 上海富豪会展公寓酒店 Regal Plaza Hotels & Residence Shanghai 年度最佳新开业服务式公寓 Best Newly Opened Service Apartment of the Year 杭州莎玛和达服务式公寓 Shama Heda Hangzhou D 类-年度人物奖 Annual Character Awards

- 160 -

信息期刊

2014 年度 第 5 期

信息期刊

亚洲酒店业卓越贡献奖 Outstanding Achievement of the year 辉盛国际管理私人有限公司 首席执行官 曹炳森先生 Frasers Hospitality Pte Ltd Chief Executive Officer Mr. Choe Peng Sum 亚洲酒店业最佳投资开发总裁 Best Hotel Development Executives of Asia 盛泰乐酒店及度假村 拓展副总裁 Mr. Suparat Chirathivat Centara Hotels & Resorts Vice President, Business Development Mr. Suparat Chirathivat 香格里拉国际酒店管理有限公司 执行副总裁-发展与创新 岳振民 先生 Shangri-La International Hotel Management Ltd. Executive Vice President, Development and Innovation Mr. Jean Michel Offe 青岛尚客优城际酒店管理有限公司 董事长 马英尧 先生 Qing Dao Thank Inn Management Group Chairman Mr. Tony Ma 北京银泰有限公司 总经理 尹筱周 女士 Beijing Yintai Property Co., Ltd. General Manager Ms. Catherine Yin 年度最佳酒店设计师 Best Hotel Designer of the Year GOA 大象设计 总经理 陆皓 先生 Greentown Oriental Architects General Manager Mr. Lu Hao E 类-机构服务奖 Agency Awards 年度最佳酒店设计机构 Best Hospitality Design Institution of the Year

- 161 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

AAI 国际建筑师事务所 Allied Architects International 亚洲最佳酒店设计机构 Best Hospitality Design Institution of Asia Super Potato 设计机构 Super Potato Co., Ltd. 年度最佳酒店业合作伙伴 Best Hotel Partners of the Year 三星(中国)有限公司 Samsung China Investment Company 美标(中国)有限公司 American Standard (China) Co., Ltd.

第 第三 三届 届亚 亚太 太商 商业 业地 地产 产建 建筑 筑· ·设 设计 计· ·效 效能 能高 高峰 峰论 论坛 坛正 正式 式启 启动 动 2014-09-24

来源：迈点网

第三届亚太商业地产建筑·设计·效能高峰论坛将于 2014 年 11 月 12-13 日在朗廷酒店管理集 团旗下的设计型奢侈酒州南丰朗豪酒店(Langham Place)举办。 领沃相信：商业新理念，必将搭载新技术，带来新体验，创造新价值!而发现、探索这些商业的建 筑、设计、效能形态与模式就是 Green-CREP 所要体现的价值。 第三届亚太商业地产建筑·设计·效能高峰论坛(Green-CREP3)正是以“新理念，新技术，新体 验，新价值”为主题切入，由领沃中国(Linver Insights)联合美国建筑师协会(AIA)联合主办，将于 2014 年 11 月 12-13 日在朗廷酒店管理集团旗下的设计型奢侈酒州南丰朗豪酒店(Langham Place)举办。 内容设置上，Green-CREP3 峰会首日以 4 个亚太商业先锋案例和 40 分钟针对性问答拉开序幕， 案例精选新加坡西部第一个多用途生活中心(JEM);中国首个商•旅滨海新城(深圳海上世界);从“沙漠之 花”到“世界第一”(迪拜哈利法塔);以及未来最大的城市商业•文化•艺术博物馆(上海西岸);每一个案

- 162 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

例之后还将专设 10 分钟项目团队问答环节，不仅仅是项目的业主方高层，该项目的规划设计方，酒 店管理方，以及运营方也将受邀上台，全面并专业的回答嘉宾提问。 随后以 16 个实战项目案例及 8 个头脑风暴分别深入解析 3 大典型业态。零售业态(购物中心)以“理 智+情感”为主线，主要分享浦东嘉里城，桥福芳草地，香港地铁，成都宽窄巷子，首都钢铁这 5 个 典型案例。酒店与度假村业态以“创意+设计+高科技= 体验”为主线，从度假村目的地、科技低碳 酒店、主题酒店、设计型酒店 4 个类型切入，带来棕榈岛亚特兰蒂斯酒店、香港奕居酒店、丽江格拉 丹帐篷酒店、苏州托尼洛-兰博基尼书苑酒店、珠海长隆横琴酒店、台北 W 饭店的案例分享。办公与 公共商业建筑业态则以“规划+功能+能效= 可持续”为主线，从超高层建筑、BIM 价值工程、办公 节能、总部基地 4 个类型切入，带来上海中心大厦、凌空 SOHO、香港零碳天地、深圳招商地产总部 办公楼、天津滨海新区北塘总部基地的案例分享。部分精彩案例解析后还特别设置头脑风暴环节，不 仅仅停留在成功案例分享层面，更多的是群策群力，集思更多创新概念并探讨其可行性。 Green-CREP3 峰会上，领沃中国将输出重量级业主方发言嘉宾和酒店管理集团嘉宾，其中开发 商有来自外资的标杆型企业，也有国内发展势头强劲的中坚力量;酒店集团除了耳熟能详的几大全球连 锁，更注重国内外精品奢侈酒店，有特色、有体验、有品质、可持续的酒店集团高层前来分享。联合 主办方 AIA 美国建筑师协会也将输出重量级设计大师团队亲临现场指点分享。 Green-CREP3 峰会首日，领沃中国还将联合新加坡 BCI Asia 旗下 FuturArc，首次在论坛晚宴上 颁发亚太商业先锋大奖，由 20 位决策层评审团从亚太 60 多个入选商业项目中最终评选出 25 项先锋 商业项目。 此外，Green-CREP3 也更加注重互动性，实效性与体验性。论坛环节特设现场互动打分系统， 每一轮演讲和讨论环节后，由参会嘉宾对所有发言嘉宾进行现场评分，(评分系统和终端设备由国内专 业技术支持机构 Sunvote 特别支持)，并在大屏幕显示得风，促使发言嘉宾分享更多“实料”。另外， 峰会首日的案例分享以及颁奖晚宴上的获奖项目，将由领沃中国的数字技术合作伙伴 ICON Digital

- 163 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

Technology 制作成裸眼 3D 效果，更多维和生动的展现优质项目的方方面面，给予嘉宾身临其境参 观项目的体验。 Green-CREP3 规模为 300-350 人，其中 60 位重量级发言嘉宾来自 Lend Lease, 招商局地产， 嘉里建设，Capella 酒店，第六感酒店，阿玛尼酒店，SCDA 建筑设计，AFSO 设计，HKG 建筑设计 等;聚集 80+ 商业地产(购物中心、酒店、写字楼等业态)开发商，来自上海西安开发，重庆申基集团， SOHO 中国，绿地控股，万通地产，远洋地产，铁狮门，伊玛尔地产等;50+ 酒店及度假村管理集团， 来自棕榈岛亚特兰蒂斯酒店，北京盘古七星酒店，开元酒店，丽江格拉丹帐篷酒店，凯宾斯基，上海 外滩华尔道夫酒店等;60+ 工程 / 建筑 / 设计机构，来自 SOM，KPF，TFP Farrells, RTKL, AECOM, Atkins, 柏诚等，以及 40+ 优质咨询服务 / 产品 / 解决方案提供商。40 家国内外权威媒体将参与 报道。会议设有中英同传。 商业地产业建筑设计及能效管理领域的一大盛会，期待您的加入! 会议官网：http://www.linver-insights.com/crep3/ 报名及咨询电话：+86 21 5100 1880 电子邮箱：marketing@linver-insights.com 微博：http://weibo.com/linvercrec

22001144 首 首届 届中 中国 国酒 酒店 店装 装饰 饰与 与竹 竹材 材装 装饰 饰设 设计 计应 应用 用推 推介 介峰 峰会 会在 在沪 沪举 举行 行 2014-09-28

迈点网

9 月 26 日，由中国竹材装饰(上海)设计应用推广中心、联合国教科文组织“创意城市”(上海)推 进工作办公室、中国室内装饰协会、上海市经济团体联合会联合主办，由上海市室内装饰行业协会、

- 164 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

上海嘉荣建设(环保科技)有限公司共同承办的“2014 首届中国酒店装饰与竹材装饰设计应用推介峰 会”，在上海贵都国际大饭店隆重召开。 为进一步推进绿色生态、低碳环保建筑的竹材综合利用，会议特邀请一直致力于竹材与绿色建筑 领域研发、设计、生产的专家、学者和企业家，共同搭建一个竹材装饰设计与应用推介的交流的平台， 开展技术交流，研发合作及推广应用，共享盛举。活动旨在结合“中国竹材装饰(上海)设计应用推广 中心”三年行动计划提出的实施任务，在加强产业集聚、设计研发、资源节约、绿色环保等方面取得 新的突破，推进竹装饰产业链的发展。 本次峰会由领导致辞、嘉宾演讲、讨论互动、颁奖晚会四个环节组成。峰会由主办方竹材推广中 心负责人、嘉荣建设董事长阮建荣主持，由全国政协常委、民建中央副主席、上海市政协副主席周汉 民和中国室内装饰协会会长刘珝上台致辞。周汉民在峰会上表示：“支持企业界，以民间的力量，平 凡的工作共同完成一件不平凡的事，在国际范围当中走出中国竹利用，竹使用，竹产业的崭新道路”。 当晚，中国竹材装饰创意设计“永裕杯”颁奖典礼及创意设计大赛汇报展也随后举行，一批获奖 的竹材装饰设计作品和竹材创新、创意装饰成果登台亮相，生动体现了生态、环保、节约、健康的创 意理念和研发成果。

22001144 中 中国 国饭 饭店 店业 业设 设计 计与 与装 装修 修改 改造 造大 大会 会开 开幕 幕 2014-10-10

迈点网

本次大会围绕投资转型、提质增效的主题，汇聚了绿地、宝龙、保利、金茂 、世贸、今典集团、 万豪、喜达屋、铂涛菲诺、华住集团、锦江、金陵、城市名人等 120 多家酒店投资方、管 理方、设计 装饰企业及杰森、兴科、特普丽等 30 余家主流供应商共计 300 余人出席。涉及新建、改扩建酒店项 目金额上百亿元。 大会伊始，中国饭店协会会长韩明进行了开幕致辞。冠名单位杰森石膏板集团叶富财总裁也做了 致辞。上午主题演讲环节，万豪国际集团中国区酒店业务发展副总裁郁国刚、铂涛菲诺酒店集团大中 华区开发副总裁赵培刚、杰森石膏板集团市场部经理查庆峰、大连创兴科技新材料有限公司总裁张崇

- 165 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

武均围绕本届会议主题进行了精彩演讲和分享。圆桌对话由中国饭店协会设计装饰委副主任丁琦主持， 对话围绕“新形势下酒店市场新格局与对策”展开，宝龙地产股酒店管理中心总经理夏国跃、喜达屋 酒店与度假村集团大中华区投资拓展副总裁黄正磊、华住酒店集团执行副总裁金辉、南京金帆酒店管 理股份公司总裁方立、城市名人酒店集团副总裁吴杰、君廷酒店及度假村集团执行总裁谷鹏将参与讨 论。 下午圆桌对话将以“追求改革智慧和绿色是酒店业可持续发展新动力”为主题，讨论智慧酒店、 绿色酒店的发展及未来趋势。大会通过主题演讲、专场研讨、采购洽谈、精品展示、圆桌对话、参观 考察等多种形式进行，旨在加强酒店与服务商直接的沟通合作，实现酒店设计的创新、装修改造的环 保节能低成本。 会议结束后，参会嘉宾将前往会场展区参观、体验酒店产品、考察各种装修材料，与展销商进行 现场交流洽谈。

第 第五 五届 届北 北京 京酒 酒店 店用 用品 品展 展 22001155 年 年 66 月 月召 召开 开 2014-10-14

迈点网

中国(北京)国际酒店用品博览会(简称 CIHSE)，是由中国酒店用品行业协会,和北星国际展览有限 公司共同举办。是华北地区规模最大、层次最高的酒店用品行业盛会。每年定期在北京举办，已成功 举办数届。 CIHSE 为期四天的展会于 2014 年 4 月 10 日完美落幕，创下了 CIHSE 成长中的又一个新高，展 会吸引了来自 36 个国家的 600 余家展商，专业观众 35000 人，展会面积达到 25000 平米。目前已 成为华北地区最大、层次最高、效益最好的国际酒店用品展。 CIHSE2014，对专业观众和参展商的满意度进行了统计，结果表明无论是专业观众，还是展商都 对展会的质量和效果表示了肯定。 国内观众满意度：国内观众对于展览会的总体满意度评价为 95%。79%的受访观众宣 称和参展 公司达成了合作意向。97%的国内观众表示“愿意”或“可能”继续参观 CIHSE2014。

- 166 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

海外观众满意度：海外观众对于展览会的总体满意度评价为 86%。海外观众在展会现场的平均参 观时间为 13.5 小时，大致为两天。83%的海外观众表示计划继续参观 CIHSE2014。 国内参展商的满意度：对于展览会的总体满意度评价为 81%。近 70%的国内展商在展会中成交 或达成合作意向。81%的国内展商“愿意”或“可能”参加 CIHSE2015。 国外参展商的满意度：对于展览会的总体满意度评价为 90%。70%的国外展商认为在展览会结束 后的几个月内能够达成新的交易。80%的海外展商打算继续参加 CIHSE2015。 风雨同舟走过 2014 创造了新的高度，扬帆起航踏上 2015 迈向了新的征程。2015 第五届中国(北 京)国际酒店用品博览会(CIHSE2015)招展工作已全面启动。展会将于 2015 年 6 月 12 日-14 日在北 京国际会议中心举办，由北星国际展览(北京)有限公司独家举办。为丰富各大展区内容，将继续重点 邀请 500 强企业，并在展会现场组织多场多彩的现场活动。据组委会表示 CIHSE2015 将一如既往的 秉承前四届“业内规格最高、专业化程度最高，影响力最广，服务质量最佳”的特点和优势，为展商 和观众提供宣传展示洽谈采购的一站式平台。展会特设八大亮点展区满足不同客户的需求，厨房设备 及用品展区、酒店家具及设计展区、桌面用品展区、酒店布草及纺织品展区、酒店 IT 智能电子产品、 安全防卫设备展区、客房电器及用品展区、食品与饮料展区。 展会负责人还透露，为了感谢新老客户的支持，凡在 2015 年 1 月 1 日(元旦)之前预定的企业， 无论新老客户均可享受到八折优惠。

22001144 国 国际 际饭 饭店 店业 业职 职业 业经 经理 理人 人大 大会 会将 将于 于 1111 月 月 77 号 号在 在杭 杭州 州举 举办 办 2014-10-16

迈点网

国际饭店业职业经理人大会是 IHMA 会员的大聚会，更是中国酒店职业经理人的一次盛会。届时 IHMA 主席——马可·托里亚尼将与 300 位最具代表性的 IHMA 认证职业经理人进行面对面的交流。

- 167 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

本次大会将围绕“后转型时代中国酒店职业经理人应具备的要素?”和“中国酒店职业经理人如何 提升自身行业价值?”展开高端对话。同时 IHMA 将发布《2015 国际饭店业职业经理人协会(IHMA) 中国发展白皮书》，明确 2015 年 IHMA 发展与会员提升路线图。 在大会上，新通过 IHMA 认证的职业经理人还将进行授证仪式，由马可·托里亚尼主席亲自颁发 证书。

22001144 年 年度 度亚 亚洲 洲酒 酒店 店业 业青 青年 年领 领袖 袖峰 峰会 会即 即将 将开 开幕 幕 2014-10-21

迈点网

为 引 进 酒 店 业新鲜血 液、带来新的思考与理念， 促进业界交流与进步，由中 瑞酒店管理学院 hotelier 社 团主办及承办的 “2014 年 度亚洲酒店业青年领袖峰会 (Young Hoteliers Summit Asia2014)”将于 2014 年 10 月 24 日在北京第二外国 语学院中瑞酒店管理学院隆 重开幕。 本次峰会汇集了来自亚 洲各个酒店管理学院的学生选手赴会参与讨论，并荣幸地邀请到了包括费尔蒙集团、喜达屋集团、凯 悦集团等多家知名酒店集团为峰会提供赞助和支持。同时，主办方专门设立公关部门并启用新型社交 平台，与迈点网、慧聪网等多家酒店业网站、杂志达成合作，打造了一个全方位、多角度、全天候的 峰会宣传机制。 - 168 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

本次峰会经主办方精心筹备，为保障会议能够有序、顺利进行，在会议召开前，邀请了众多业界 与学界嘉宾、精心挑选峰会志愿者、进行了周密的会议策划以及大规模的前期宣传。 目前，2014 年度亚洲酒店业青年领袖峰会的各项工作已经准备就绪，峰会各个部门已经对其志 愿者进行了多次培训，力求志愿者团体能为峰会提供合格、优质的服务支持，同时也能让志愿者们在 峰会的服务中习得更多知识。预祝此次峰取得圆满成功。

C CH HT TA A全 全球 球年 年会 会抢 抢先 先看 看!!

2014-10-22

迈点网

金秋的十月，27 和 28 两个全天 CHTA 全球年会抢先看!

IHG 入华 30 年， 喜达屋集团 Starwood SPG 与 APPLE 一起 showcase APPLE watch， 万豪集团要做广告公司啦? 奢华的半岛屯兵欧洲，美艳的香格里拉走向全球， 开元集团和城市名人携手打造联盟平台， 华住集团自助选房日均突破 20000 人， - 169 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

世茂只建 minimax，80 后 90 后才是目标客户， 王健林说托管是耻辱，2015 年万达集团将成为全球最大的五星级酒店业主， 全球最大的酒店科技会展 HITEC 聊的全是中国! 还有， 华尔街最大的科技 IPO 阿里巴巴， 阿里巴巴 28.1 亿入资石基信息! 还有，2014 CHTA 科技创新风云榜，大中华区年度最有创新的酒店将花落谁家? 会议注册请点击 http://www.chta.com.cn/conferenceinfo2014/Home/Register/ 更 多 有 关 CHTA 详 细 信 息 ， 请 登 录 联 盟 网 站 http://www.chta.com.cn/ 或 联 系 Julia.gong@chta.com.cn

中 中国 国精 精品 品酒 酒店 店联 联盟 盟成 成立 立专 专题 题会 会议 议召 召开 开 2014-10-28

迈点网

10 月 25 日，由中国旅游研究院和中瑞泛美投资咨询有限公司主办的“中国精品酒店联盟成立专 题会议”在苏州书香世家平江府酒店隆重召开。 2014 年 10 月 25 日，由中国旅游研究院和中瑞泛美投资咨询有限公司主办的“中国精品酒店联 盟成立专题会议”(以下简称“专题会议”)在苏州书香世家平江府酒店隆重召开。来自中国旅游研究 院、中瑞泛美投资咨询有限公司、中国民生银行民生加银资产管理有限公司、厦门理工学院观光与酒 店管理学院、台湾东方商旅、天津庆王府、杭州湖边邨、花间堂、西安大唐博相府、厦门乐雅无垠酒 店、厦门乐雅酒店投资有限公司、司马途信息科技、以及书香酒店集团等嘉宾出席了此次会议。

- 170 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

会上中国旅游研究院产业研究院杨宏浩博士介绍了国内高端酒店业和旅游业的 2014 年的状况， 并就国内精品酒店的发展做了分析预测。中瑞泛美董事长姜庆先生介绍了中国精品酒店联盟的由来和 构想。 随后在专题讨论阶段，到场嘉宾就精品酒店的界定和必要元素、精品酒店联盟的运作模式、精品 酒店联盟章程、精品酒店联盟市场推广计划等重要的议题展开了讨论。民生银行民生加银资产管理有 限公司就精品酒店发展设立的基金及相关融资专业服务进行了介绍。 会议期间，各位嘉宾还就精品酒店的特质演绎进行了现场体验。书香酒店经过数年时间的策划和 打磨，研发了艺术生活方式体 验产品——书香雅集。书香雅 集以茶事、艺术、养生为主题， 以陶冶情操为目的的小型聚 会，通过茶道、书道、香道、 花道及食道等的演绎，体现优 雅的生活方式。通过挖掘各式 精致生活的内涵并通过真实的 现场演绎，能够在短时间内让 宾客体会到精品酒店的个性、 格调、艺术、品质的酒店产品。当天的书香雅集获得了在场嘉宾的一致好评。 据悉，中国精品酒店联盟将于 11 正式成立，第一批拟发展 20 家精品酒店加入。

第 第三 三届 届中 中国 国酒 酒店 店投 投资 资人 人联 联盟 盟年 年会 会即 即将 将举 举办 办 2014-10-28

迈点网

第三届中国酒店投资人联盟年会暨中国酒店投资财富国际论坛，中国酒店【CHIA-五星钻石奖】 颁奖盛，【中国酒店节】发起创立，即将精彩上演。

- 171 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

- 172 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

酒 酒 店 店 统 统 计 计 数 数 据 据 // 报 报 告 告 全 全国 国星 星级 级酒 酒店 店历 历年 年平 平均 均房 房价 价出 出租 租率 率 RReevvPPAARR 2014-08-01

迈点网

2014 年一季度全国五星级酒店平均房价 678.13 元，平均出租率为 49.08%，RevPAR332.91 元。 【全国五星级酒店历年平均房价、出租率、RevPAR】 【一季度】 2010 年 340 家 673.09 元、53.93%、363.00 元， 2011 年 556 家 677.35 元、56.01%、379.35 元， 2012 年 624 家 728.53 元、54.37%、396.07 元， 2013 年 702 家 683.72 元、50.14%、342.82 元， 2014 年 759 家 678.31 元、49.08%、332.91 元； 【二季度】 2010 年 463 家 706.52 元、61.43%、434.02 元， 2011 年 589 家 685.49 元、62.76%、430.19 元， 2012 年 658 家 709.84 元、60.92%、432.43 元， 2013 年 716 家 699.34 元、56.37%、394.21 元； 【三季度】

- 173 -

2014 年度 第 5 期

2010 年 485 家 661.73 元、63.56%、420.60 元， 2011 年 578 家 668.39 元、64.39%、430.35 元， 2012 年 658 家 698.08 元、61.79%、431.34 元， 2013 年 717 家 676.55 元、58.34%，394.70 元； 【四季度】 2010 年 492 家 696.87 元、64.32%、448.23 元， 2011 年 608 家 699.23 元、63.85%、446.43 元， 2012 年 654 家 696.65 元、61.12%、425.79 元， 2013 年 722 家 696.31 元、57.92%、403.30 元。 【全国四星级酒店历年平均房价、出租率、RevPAR】 【一季度】 2010 年 1314 家 320.81 元、54.98%、176.38 元， 2011 年 2009 家 331.59 元、56.86%、188.54 元， 2012 年 2207 家 355.96 元、55.91%、199.02 元， 2013 年 2275 家 348.65 元、51.42%、179.28 元， 2014 年 2400 家 341.76 元、48.68%、166.37 元； 【二季度】 2010 年 1796 家 340.41 元、62.24%、211.87 元，

- 174 -

信息期刊

2014 年度 第 5 期

2011 年 2088 家 344.14 元、63.76%、219.42 元， 2012 年 2242 家 363.15 元、61.65%、223.88 元， 2013 年 2355 家 355.89 元、56.58%、201.36 元； 【三季度】 2010 年 1856 家 344.11 元、65.56%、225.60 元， 2011 年 2123 家 349.76 元、66.70%、233.29 元， 2012 年 2214 家 369.72 元、64.90%、239.95 元， 2013 年 2346 家 363.44 元、60.33%、219.26 元； 【四季度】 2010 年 1817 家 357.76 元、64.70%、231.47 元， 2011 年 2172 家 359.81 元、63.65%、229.02 元， 2012 年 2201 家 364.76 元、61.87%、225.68 元， 2013 年 2370 家 356.76 元、57.94%、206.71 元。 【全国三星级酒店历年平均房价、出租率、RevPAR】 【一季度】 2010 年 3368 家 195.10 元、52.33%、102.10 元， 2011 年 5478 家 195.56 元、53.90%、105.41 元， 2012 年 5616 家 207.41 元、54.14%、112.29 元，

- 175 -

信息期刊

2014 年度 第 5 期

2013 年 5722 家 220.20 元、51.10%、112.52 元， 2014 年 5709 家 206.22 元、47.94%、98.86 元； 【二季度】 2010 年 4891 家 201.77 元、59.89%、120.84 元， 2011 年 5524 家 206.01 元、61.87%、127.46 元， 2012 年 5699 家 212.10 元、60.14%、127.56 元， 2013 年 5774 家 210.64 元、55.68%、117.28 元； 【三季度】 2010 年 5037 家 206.76 元、64.40%、133.15 元， 2011 年 5642 家 213.96 元、65.43%、139.99 元， 2012 年 5683 家 219.69 元、63.89%、140.36 元， 2013 年 5798 家 238.56 元、59.27%、141.39 元； 【四季度】 2010 年 5041 家 216.80 元、60.68%、131.55 元， 2011 年 5635 家 222.15 元、61.65%、136.96 元， 2012 年 5545 家 221.30 元、59.65%、132.01 元， 2013 年 5735 家 221.21 元、55.65%、123.10 元。

- 176 -

信息期刊

2014 年度 第 5 期

信息期刊

甘 甘肃 肃五 五星 星级 级酒 酒店 店历 历年 年经 经营 营数 数据 据 2014-08-06

迈点网

2014 年甘肃一季度 4 家五星级酒店的平均房价为 440.01 元、平均出租率为 25.68%、RevPAR 为 112.99 元。 【甘肃五星级酒店历年平均房价、出租率、RevPAR】 【一季度】 2010 年 3 家 455.12 元、41.95%、190.92 元， 2011 年 3 家 564.49 元、43.65%、246.40 元， 2012 年 3 家 490.54 元、44.30%、217.31 元， 2013 年 4 家 549.36 元、21.93%、120.47 元， 2014 年 4 家 440.01 元、25.68%、112.99 元， 【二季度】 2010 年 3 家 399.79 元、57.19%、228.64 元， 2011 年 3 家 513.02 元、56.75%、191.19 元， 2012 年 4 家 548.23 元、43.98%、241.11 元， 2013 年 4 家 529.06 元、36.92%、195.33 元， 【三季度】 2010 年 3 家 480.51 元、72.42%、347.99 元， 2011 年 3 家 562.12 元、72.66%、408.44 元， - 177 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

2012 年 4 家 622.67 元、59.09%、367.94 元， 2013 年 4 家 621.07 元、46.53%、288.98 元， 【四季度】 2010 年 3 家 486.66 元、56.73%、276.08 元， 2011 年 3 家 563.85 元、54.56%、307.64 元， 2012 年 4 家 571.40 元、37.88%、216.45 元， 2013 年 4 家 580.13 元、34.87%、202.29 元。

22001133 年 年全 全国 国星 星级 级饭 饭店 店统 统计 计数 数据 据 2014-08-07

国家旅游局

截至 2013 年底，星级饭店统计管理系统中 13293 家星级饭店，有 12517 家经营情况数据通过 省级旅游行政管理部门审核，完成率为 94.16%。 一、 总体情况 在 12517 家星级饭店中，除停业的 830 家饭店外，有 11687 家完成了 2013 年经营数据的填报， 填报率为 93.37%。填报完成率在 90%以下的省份有河南、湖北、湖南和广东;99%以上的省份有山西、 内蒙古、吉林、安徽、山东、海南、四川、陕西和新疆兵团。

- 178 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

二、各地区情况

22001133 年 年全 全国 国星 星级 级饭 饭店 店财 财务 务经 经营 营情 情况 况 2014-08-08

国家旅游局

- 179 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

2013 年全国五星级饭店营业收入总额为 761.45 亿元，四星级饭店营业收入总额为 776.66 亿元， 三星级饭店营业收入总额为 630.77 亿元。

广 广西 西星 星级 级酒 酒店 店历 历年 年经 经营 营数 数据 据 2014-08-15

- 180 -

赵焕焱

2014 年度 第 5 期

信息期刊

广西星级酒店 2012 年净利润率下降 0.48 个百分点、资本化率下降 0.24 个百分点;2013 年净利 润率下降 2.96 个百分点、资本化率下降 1.38 个百分点。 【广西五星级酒店历年平均房价、出租率、RevPAR】 【一季度】 2010 年 12 家 430.90 元、48.17%、207.56 元， 2011 年 13 家 452.52 元、51.70%、233.95 元， 2012 年 12 家 480.09 元、49.35%、236.92 元， 2013 年 13 家 487.55 元、39.65%、193.31 元， 2014 年 12 家 462.35 元、39.71%、183.60 元， 【二季度】 2010 年 13 家 440.13 元、54.72%、240.84 元， 2011 年 13 家 478.43 元、57.66%、275.86 元， 2012 年 13 家 442.30 元、58.43%、258.44 元， 2013 年 12 家 505.75 元、45.79%、231.58 元， 【三季度】 2010 年 13 家 435.28 元、57.38%、249.76 元， 2011 年 13 家 473.13 元、60.86%、287.95 元， 2012 年 13 家 498.10 元、57.05%、284.17 元，

- 181 -

2014 年度 第 5 期

2013 年 13 家 488.73 元、52.84%、258.24 元， 【四季度】 2010 年 13 家 483.88 元、65.05%、314.76 元。 2011 年 13 家 519.36 元、61.86%、321.28 元， 2012 年 14 家 506.67 元、57.92%、293.46 元， 2013 年 14 家 498.18 元、52.21%、260.10 元， 【广西四星级酒店历年平均房价、出租率、RevPAR】 【一季度】 2010 年 37 家 278.80 元、54.95%、153.20 元， 2011 年 47 家 241.56 元、56.80%、137.21 元， 2012 年 51 家 257.80 元、52.39%、135.06 元， 2013 年 48 家 262.75 元、49.59%、130.30 元， 2014 年 65 家 240.07 元、49.21%、118.14 元， 【二季度】 2010 年 43 家 165.14 元、60.31%、99.60 元， 2011 年 48 家 253.20 元、63.44%、160.63 元， 2012 年 51 家 283.64 元、59.44%、168.60 元， 2013 年 52 家 265.11 元、55.46%、147.03 元，

- 182 -

信息期刊

2014 年度 第 5 期

【三季度】 2010 年 45 家 220.07 元、62.27%、137.04 元， 2011 年 47 家 252.54 元、67.06%、169.35 元， 2012 年 51 家 286.43 元、60.41%、173.03 元， 2013 年 54 家 269.94 元、59.97%、161.88 元， 【四季度】 2010 年 46 家 258.38 元、70.90%、183.19 元， 2011 年 47 家 280.68 元、64.36%、180.65 元， 2012 年 48 家 285.56 元、58.58%、167.28 元， 2013 年 59 家 271.28 元、55.69%、151.08 元、 【广西三星级酒店历年平均房价、出租率、RevPAR】 【一季度】 2010 年 140 家 115.44 元、58.52%、67.56 元， 2011 年 194 家 128.92 元、54.74%、70.57 元， 2012 年 208 家 128.48 元、56.93%、73.14 元， 2013 年 203 家 133.87 元、51.49%、68.93 元， 2014 年 227 家 137.04 元、49.63%、68.01 元， 【二季度】

- 183 -

信息期刊

2014 年度 第 5 期

信息期刊

2010 年 193 家 124.10 元、60.49%、75.07 元， 2011 年 198 家 135.02 元、63.11%、85.21 元， 2012 年 198 家 130.27 元、63.62%、82.88 元， 2013 年 219 家 140.81 元、57.67%、81.21 元， 【三季度】 2010 年 194 家 130.96 元、64.14%、84.00 元， 2011 年 199 家 141.87 元、66.59%、94.47 元， 2012 年 216 家 145.79 元、65.58%、95.61 元， 2013 年 228 家 139.02 元、62.11%、86.35 元， 【四季度】 2010 年 195 家 135.03 元、62.60%、84.53 元， 2011 年 191 家 138.30 元、64.80%、89.62 元， 2012 年 209 家 143.50 元、63.25%、90.76 元， 2013 年 227 家 146.57 元、58.59%、85.88 元、

22001144 年 年 77 月 月饭 饭店 店经 经营 营数 数据 据统 统计 计报 报告 告 2014-08-16

中国旅游饭店业协会

7 月全国饭店市场总体经营情况与 6 月，饭店平均出租率和单房收益指标有所提高，饭店平均房 价指标略有下降;饭店客房收入比有所提高。 - 184 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

2014 年度 7 月份饭店市场呈现如下特征： 7 月份饭店客房平均出租率为 60.72%，其中散客平均出租率为 38.7%，平均出租率同比 2013 年 7 月的 55.14%提高了 1.56%，环比 2014 年 6 月的 54.19%提高了 6.53%。 7 月份饭店平均房价为 374 元，其中散客平均房价为 425 元，平均房价同比 2013 年 7 月的 366 元提高了 8 元，环比 2014 年 6 月的 382 元下降 8 元。 7 月份饭店单房平均收益为 236 元，同比 2013 年 7 月的 222 元提高了 14 元，环比 2014 年 6 月的 217 元提高了 19 元。 7 月份客房收入比为 50.73%，客房收入比同比 2013 年 7 月的 47.53%提高了 3.2%，环比 2014 年 6 月的 46.34%提高了 4.39%。 7 月份餐饮收入比为 35.75%，同比 2013 年 7 月的 38.33%下降了 2.58%，环比 2014 年 6 月的 38.93%下降了 3.18%。 7 月份饭店平均食品成本率 43%，平均酒水成本率为 38.3%，平均人工成本率为 32.07%，平均 能耗成本率为 12.26%，环比上个月以上各项饭店成本率均有微幅下降，同比除人工成本率略有提高， 其他各项也均呈下降趋势。 7 月份员工平均流失率为 4.62%，同比 2013 年 7 月的 5.22%下降了 0.6%，环比 2014 年 6 月的 4.43%提高了 0.19%。 7 月份员工平均月薪为 2450 元，环比 2014 年 6 月的 2429 元提高 22 元，同比 2013 年 7 月的 2574 元下降了 123 元。 7 月份自行管理的饭店平均出租率为 59.27%，环比 2014 年 6 月份 52.53%下提高了 6.74%，同 比 2013 年 7 月 58.93%提高了 0.34%;平均房价为 319 元，环比 2014 年 6 月份 320 元下降了 1 元， - 185 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

同比 2013 年 7 月 297 提高了 22 元;单房收益 200 元，环比 2014 年 6 月 179 元提高了 21 元，同比 2013 年 7 月 182 元提高了 18 元;员工流失率为 4.85%，环比 2014 年 6 月 4.53%提高 0.32%，同比 2013 年 7 月 5.45%下降了 0.6%;员工平均月薪 2313 元，环比 2014 年 6 月 2327 元下降了 13 元， 同比 2013 年 7 月 2628 元下降了 315 元。 7 月份国内公司管理的饭店平均出租率为 62.02%，环比 2014 年 6 月 55.63%提高了 6.39%，同 比 2013 年 7 月的 58.47%提高了 3.55%;平均房价为 442 元，环比 2014 年 6 月 463 元下降了 21 元， 同比 2013 年 7 月 485 元降低了 43 元;单房收益为 272 元，环比 2014 年 6 月 258 元提高了 14 元， 同比 2013 年 7 月 287 元下降了 15 元;员工流失率为 3.99%，环比 2014 年 6 月 3.95%提高了 0.04%， 同比 2013 年 7 月 44.53%下降了 0.54%;员工月薪为 2665 元， 环比 2014 年 6 月 2533 元提高了 132 元，同比 2013 年 7 月 2386 元提高了 279 元。 7 月份国际公司管理的饭店平均出租率为 69.74%，环比 2014 年 6 月 65.03%提高 4.71%，同比 2013 年 7 月 64.39%提高了 5.35%;平均房价为 633 元，环比 2014 年 6 月 657 元下降了 24 元，同 比 2013 年 7 月 634 元下降了 1 元;单房收益为 447 元，环比 2014 年 6 月 432 元提高了 15 元，同 比 2013 年 7 月 408 元提高了 39 元;员工流失率为 5.26%，环比 2014 年 6 月 5.59%下降了 0.33%， 同比 2013 年 7 月 5.74%下降了 0.48%;员工月薪为 2909 元，环比 2014 年 6 月 3001 元下降了 92 元，同比 2013 年 7 月 2789 元提高了 120 元。 7 月份五星级饭店平均出租率 60.35%，环比 2014 年 6 月 54.1%提高了 6.25%，同比 2013 年 7 月 57.67%提高了 2.68%;平均房价为 588 元，环比 2014 年 6 月 599 元下降了 11 元，同比 2013 年 7 月 615 元下降了 27 元;单房收益为 365 元，环比 2014 年 6 月 332 元提高了 33 元，同比 2013 年 7 月 361 元提高了 4 元;员工流失率为 4.34%，环比 2014 年 6 月 4.2%提高了 0.14%，同比 2013 年

- 186 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

7 月 4.72%下降了 0.41%;员工月薪为 2760 元，环比 2014 年 6 月 2707 元提高了 53 元，同比 2013 年 7 月 2586 元提高了 174 元。 7 月份四星级饭店平均出租率为 63.75%，环比 2014 年 6 月 58.6%提高了 5.15%，同比 2013 年 7 月 62.13%提高了 1.62%;平均房价为 359 元，环比 2014 年 6 月 363 元降低了 4 元，同比 2013 年 7 月 365 元下降了 6 元;单房收益为 238 元，环比 2014 年 6 月 224 元提高了 14 元，同比 2013 年 7 月 234 元提高了 4 元;员工流失率为 4.72%，环比 2014 年 6 月 4.62%提高了 0.1%，同比 2013 年 7 月 4.61%提高了 0.11%;员工月薪为 2469 元，环比 2014 年 6 月 2514 元下降了 45 元，同比 2013 年 7 月 2342 元提高了 127 元。 7 月份三星级饭店平均出租率为 58.68%，环比 2014 年 6 月 50.56%提高了 8.12%，同比 2013 年 7 月 57.43%提高了 1.25%;平均房价为 218 元,环比 2014 年 6 月 205 元提高了 13 元，同比 2013 年 7 月 194 元提高了 24 元;单房收益为 135 元，环比 2014 年 6 月 110 元提高了 25 元，同比 2013 年 7 月 112 元提高了 23 元;员工流失率为 4.25%，环比 2014 年 6 月 3.63%提高了 0.62%，同比 2013 年 7 月 5.65%下降了 1.4%;员工月薪为 2134 元，环比 2014 年 6 月 2119 提高了 15 元，同比 2013 年 7 月 1907 元提高了 227 元。 总体来看，2014 年度 7 月份全国饭店市场总体经营情况与 2014 年 6 月份相比，饭店平均出租 率和单房收益指标有所提高，饭店平均房价指标略有下降;饭店客房收入比有所提高，餐饮收入比有所 下降;饭店平均食品成本率、平均酒水成本率、平均人工成本率以及平均能耗成本率呈微幅下降趋势， 员工流失率均略有提升。

北 北京 京： ：77 月 月星 星级 级饭 饭店 店基 基本 本数 数据 据 2014-08-18

北京市统计局

- 187 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

7 月，北京星级饭店平均房价 483.9 元，同比下降 3.5%;平均出租率为 65.5%，同比微幅下降 0.8%； 营收 217704 万元，同比下降 7%。 一、北京 7 月星级饭店平均房价及出租率

二、北京 7 月星级饭店经营情况

- 188 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

三、北京 7 月星级饭店接待住宿者情况

- 189 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

浙 浙江 江： ：11--77 月 月星 星级 级饭 饭店 店经 经营 营情 情况 况 2014-08-20

浙江省旅游局

浙江省 7 月星级饭店营业收入 160331.2 万元，同比下降 16.94%。其中客房收入 64685.8 万元， 同比下降 2.8%;餐饮收入 58291.4 万元，同比下降 25%。 一、浙江省 7 月星级饭店营业收入情况表

二、浙江省 7 月星级饭店客房收入情况表

- 190 -

2014 年度 第 5 期

三、浙江省 7 月星级饭店餐饮收入情况表

四、浙江省 7 月各市星级饭店营业收入情况表

海 海南 南： ：星 星级 级酒 酒店 店历 历年 年经 经营 营数 数据 据分 分析 析 2014-08-21 迈点网

- 191 -

信息期刊

2014 年度 第 5 期

信息期刊

根据海南发展现状及规划，海南五星酒店现有年实际接待能力已达 2800 万人次，而年需求不会 超过 800 万人次，供需失衡严重，超前发展明显。 【海南五星级酒店历年平均房价、出租率、RevPAR】 【一季度】 2010 年 13 家 786.45 元、68.73%、540.53 元， 2011 年 19 家 1333.63 元、69.72%、929.81 元， 2012 年 21 家 1425.07 元、65.00%、926.30 元， 2013 年 21 家 1448.39 元、63.98%、926.68 元， 2014 年 24 家 1316.85 元、69.62%、916.79 元， 【二季度】 2010 年 20 家 872.22 元、50.55%、440.91 元， 2011 年 19 家 887.01 元、53.52%、474.73 元， 2012 年 21 家 896.85 元、42.79%、383.76 元， 2013 年 21 家 943.73 元、48.85%、461.01 元， 【三季度】 2010 年 20 家 679.53 元、42.42%、288.26 元， 2011 年 19 家 765.17 元、53.70%、410.90 元， 2012 年 21 家 800.31 元、46.15%、369.34 元，

- 192 -

2014 年度 第 5 期

2013 年 20 家 863.70 元、54.41%、469.94 元， 【四季度】 2010 年 15 家 900.70 元、59.84%、538.98 元。 2011 年 19 家 995.05 元、67.84%、675.04 元， 2012 年 21 家 1037.10 元、62.35%、646.63 元， 2013 年 19 家 1110.64 元、67.47%、749.35 元， 【海南四星级酒店历年平均房价、出租率、RevPAR】 【一季度】 2010 年 41 家 250.20 元、77.63%、194.23 元， 2011 年 47 家 275.65 元、76.42%、210.65 元， 2012 年 48 家 317.75 元、74.09%、235.42 元， 2013 年 42 家 312.43 元、67.20%、209.95 元， 2014 年 41 家 321.90 元、63.90%、205.69 元， 【二季度】 2010 年 53 家 208.50 元、59.35%、123.74 元， 2011 年 50 家 202.88 元、62.70%、127.02 元， 2012 年 45 家 236.49 元、51.62%、122.08 元， 2013 年 44 家 249.05 元、48.94%、121.89 元，

- 193 -

信息期刊

2014 年度 第 5 期

【三季度】 2010 年 49 家 188.27 元、53.64%、100.99 元， 2011 年 49 家 207.41 元、60.35%、125.17 元， 2012 年 35 家 257.48 元、55.09%、141.85 元， 2013 年 42 家 239.41 元、50.48%、120.85 元， 【四季度】 2010 年 46 家 252.82 元、60.23%、152.27 元， 2011 年 49 家 283.52 元、77.42%、219.70 元， 2012 年 44 家 270.35 元、70.30%、190.06 元， 2013 年 43 家 256.46 元、60.38%、154.85 元、 【海南三星级酒店历年平均房价、出租率、RevPAR】 【一季度】 2010 年 80 家 134.06 元、67.14%、90.01 元， 2011 年 89 家 138.91 元、67.58%、93.88 元， 2012 年 81 家 155.09 元、66.19%、102.65 元， 2013 年 75 家 164.96 元、56.91%、93.88 元， 2014 年 73 家 148.04 元、61.24%、90.66 元， 【二季度】

- 194 -

信息期刊

2014 年度 第 5 期

2010 年 105 家 122.40 元、54.50%、66.71 元， 2011 年 87 家 112.42 元、59.18%、66.53 元， 2012 年 82 家 133.19 元、51.04%、67.98 元， 2013 年 73 家 129.11 元、45.67%、58.96 元， 【三季度】 2010 年 84 家 113.44 元、49.56%、56.22 元， 2011 年 88 家 115.17 元、55.47%、63.88 元， 2012 年 78 家 132.42 元、48.92%、64.78 元， 2013 年 69 家 131.19 元、45.54%、59.74 元， 【四季度】 2010 年 93 家 150.96 元、62.67%、94.61 元， 2011 年 82 家 147.18 元、70.91%、104.37 元， 2012 年 77 家 142.56 元、66.26%、94.46 元， 2013 年 74 家 143.71 元、58.56%、84.16 元、 【海南二星级酒店历年平均房价、出租率、RevPAR】 【一季度】 2010 年 20 家 79.55 元、61.03%、48.55 元， 2011 年 26 家 105.76 元、53.88%、56.98 元，

- 195 -

信息期刊

2014 年度 第 5 期

2012 年 15 家 103.43 元、54.77%、56.65 元， 2013 年 16 家 119.31 元、52.19%、62.27 元， 2014 年 10 家 107.32 元、50.26%、53.94 元， 【二季度】 2010 年 39 家 90.40 元、46.18%、41.75 元， 2011 年 24 家 79.91 元、51.48%、41.14 元， 2012 年 15 家 105.20 元、45.79%、48.17 元， 2013 年 14 家 95.59 元、35.80%、34.22 元， 【三季度】 2010 年 22 家 70.96 元、43.55%、30.90 元， 2011 年 25 家 83.97 元、48.64%、40.84 元， 2012 年 16 家 96.68 元、40.18%、38.85 元， 2013 年 13 家 107.57 元、32.07%、34.50 元， 【四季度】 2010 年 25 家 109.98 元、52.12%、57.32 元， 2011 年 20 家 106.42 元、65.93%、70.16 元， 2012 年 17 家 104.14 元、50.86%、52.97 元， 2013 年 11 家 98.38 元、49.19%、48.39 元。

- 196 -

信息期刊

2014 年度 第 5 期

【海南一星级酒店历年平均房价、出租率、RevPAR】 【一季度】 2010 年 4 家 40.96 元、63.20%、25.89 元， 2011 年 4 家 63.37 元、61.68%、39.09 元， 2012 年 5 家 75.13 元、57.00%、42.82 元， 2013 年 5 家 69.68 元、52.64%、36.68 元， 2014 年 3 家 74.02 元、47.63%、35.26 元， 【二季度】 2010 年 6 家 41.55 元、66.50%、27.63 元， 2011 年 6 家 75.44 元、65.81%、49.65 元， 2012 年 5 家 69.96 元、49.23%、34.44 元， 2013 年 4 家 87.23 元、46.93%、40.94 元， 【三季度】 2010 年 2 家 96.90 元、56.47%、54.72 元， 2011 年 5 家 60.33 元、74.52%、44.96 元， 2012 年 5 家 66.74 元、54.41%、36.31 元， 2013 年 4 家 67.23 元、49.73%、33.43 元， 【四季度】

- 197 -

信息期刊

2014 年度 第 5 期

2010 年 4 家 70.26 元、60.72%、42.66 元， 2011 年 5 家 75.13 元、64.68%、48.59 元， 2012 年 5 家 62.58 元、54.48%、34.09 元， 2013 年 4 家 77.73 元、53.52%、41.60 元。 【海南酒店业景气度】 2011 年以来的 13 个季度 8 升 5 降： 【2011 年】 一季度上升 72.02%，二季度上升 7.60%，三季度上升 42.54%，四季度上升 25.24%; 【2012 年】 一季度下降 0.38%，二季度下降 19.16%，三季度下降 10.11%，四季度下降 4.21%; 【2013 年】 一季度上升 0.04%，二季度上升 20.13%，三季度上升 27.24%，四季度上升 15.89%; 【2014 年】 一季度下降 1.07%。 【海南星级酒店历年统计样本、营业收入、资产、净利润、净利润率、资本化率】 【统计样本】 2010 年 186 家占 95.59%， 2011 年 153 家占 92.93%，

- 198 -

信息期刊

2014 年度 第 5 期

2012 年 155 家占 95.72%， 2013 年 150 家占 99.39%， 【营业收入】 2010 年 36.28 亿元， 2011 年 38.18 亿元， 2012 年 47.78 亿元， 2013 年 46.14 亿元， 【固定资产原值】 2010 年 99.94 亿元， 2011 年 96.54 亿元， 2012 年 106.58 亿元， 2013 年 107.94 亿元， 【利润总额】 2010 年 5.15 亿元， 2011 年 8.21 亿元， 2012 年 9.76 亿元， 2013 年 6.66 亿元， 【净利润率】

- 199 -

信息期刊

2014 年度 第 5 期

信息期刊

2010 年 14.20%， 2011 年 21.50%， 2012 年 20.43%， 2013 年 14.43%， 【资本化率】 2010 年 5.15%。 2011 年 8.50%， 2012 年 9.16%， 2013 年 6.17%。 【海南星级酒店基本面】 2011 年净利润率上升 7.30%、资本化率上升 3.35%；2012 年净利润率下降 1.07%、资本化率 上升 0.66%；2013 年净利润率下降 6%、资本化率下降 2.99%。 【特别提示】 已开业五星级饭店 25 家，客房数 9404 间，床位 14973 个;已开业五星级标准酒店 40 家，客房 数 14680 间;在建和拟建五星级标准酒店约 40 家，客房数超过 15000 间。海南省发改委透露 2014 年确保 16 家五星级标准酒店建成运营，16 家酒店累计完成投资 217 亿元，完成总投资的 84%。海 南省政协调研报告亦显示，根据《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》，2020 年海南年接待国内外 游客将达到 7680 万人次，按照 10%的比率推算，五星级酒店的年需求游客人次不会超过 800 万人次。

- 200 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

但由于海南五星级酒店业的超前发展，现有年实际接待能力已达 2800 万人次。海南全省酒店宾馆共 有 3298 家，其中星级酒店 164 家。

江 江苏 苏： ：22001144 年 年 22 季 季度 度旅 旅游 游饭 饭店 店平 平均 均房 房价 价与 与出 出租 租率 率

2014-08-25

江苏省旅游局

6 月，江苏旅游饭店平均房价 317.4 元，同比降 0.7%，1-6 月 323 元，同比增 0.9%;6 月出租率 57.7%，同比增 0.9%，1-6 月为 56.1%，同比增 1%。 一、4 月江苏旅游饭店平均房价、出租率

二、5 月江苏旅游饭店平均房价、出租率

- 201 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

三、6 月江苏旅游饭店平均房价、出租率

- 202 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

22001144 年 年第 第二 二季 季度 度全 全国 国旅 旅行 行社 社统 统计 计调 调查 查情 情况 况公 公报 报

2014-08-25

旅游圈

按照国家旅游局制定、国家统计局批准的《旅游统计调查制度》，经各省、自治区、直辖市旅游 主管部门审核，现将 2014 年第二季度全国旅行社统计调查情况汇总公报如下： 一、填报情况 统计系统显示，第二季度全国旅行社总数为 26709 家，完成第二季度报表填报的为 25934 家， 占总数的 97.1%。 30 个地区填报率超过 90%，其中内蒙古、吉林、黑龙江、福建、山东、湖南、广东、青海、宁 夏、兵团等十个地区的填报率达到 100%。 二、国内、出境、入境旅游三大市场情况 (一)国内旅游市场 2014 年第二季度全国旅行社国内旅游组织 3242.80 万人次、9625.35 万人天，接待 3564.74 万 人次、8301.78 万人天，同比下降 2.49%、1.03%、1.93%和增长 0.91%。 第二季度旅行社国内旅游组织人次排名前十位的地区由高到低依次为广东、浙江、江苏、上海、 山东、重庆、湖北、福建、湖南、北京(见图 1)。 图 1：第二季度国内旅游组织人次排名前十位的地区

- 203 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

第二季度旅行社国内旅游接待人次排名前十位的地区由高到低依次为江苏、浙江、广东、湖北、 福建、云南、山东、重庆、上海、湖南(见图 2)。 图 2：第二季度国内旅游接待人次排名前十位的地区

(二)出境旅游市场 2014 年第二季度全国旅行社出境旅游组织 854.53 万人次、4301.71 万人天，同比增长 12.96% 和 18.78%。 第二季度旅行社出境旅游组织人次排名前十位的目的地国家或地区由高到低依次为香港、韩国、 台湾、泰国、澳门、日本、新加坡、美国、法国、印度尼西亚(见图 3)。

- 204 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

图 3：第二季度出境旅游组织人次排名前十位的目的地国家或地区

(三)入境旅游 2014 年第二季度全国旅行社入境旅游外联 301.51 万人次、1283.67 万人天，接待 491.94 万人 次、1544.75 万人天，同比下降 4.78%、2.65%，和增长 4.23%、6.33%。 第二季度旅行社入境旅游外联人次排名前十位的客源地国家或地区由高到低依次为香港、台湾、 韩国、澳门、美国、俄罗斯、日本、新加坡、泰国、马来西亚(见图 4)。

图 4：第二季度入境旅游外联人次排名前十位的客源地国家或地区

- 205 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

第二季度旅行社入境旅游接待人次排名前十位的客源地国家或地区由高到低依次为香港、台湾、 韩国、澳门、美国、新加坡、俄罗斯、泰国、马来西亚、日本(见图 5)。 图 5：第二季度入境旅游接待人次排名前十位的客源地国家或地区

(四)三大旅游市场整体情况 1. 人次情况 按照国内组织人次、出境组织人次、入境外联人次三项指标，国内旅游、出境旅游、入境旅游市 场人次所占份额依次为 74%、19%、7%(见图 6),同比分别下降 2%、增长 2%和持平。 图 6：第二季度三大旅游市场人次情况

- 206 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

2. 人天情况 按照国内组织人天、出境组织人天、入境外联人天三项指标，国内旅游、出境旅游、入境旅游市 场人天所占份额依次为 63%、28%、9%(见图 7),同比分别下降 3%、增长 3%、和持平。 图 7：第二季度三大旅游市场人天情况

三、地区情况 2014 年第二季度旅行社三大市场组织(外联)接待人次(人天)汇总排序前十位的地区由高到低依次 为广东、浙江、山东、江苏、北京、湖北、上海、福建、湖南、辽宁。

22001144 年 年 77 月 月份 份中 中国 国在 在线 线酒 酒店 店价 价格 格监 监测 测分 分析 析报 报告 告

2014-08-26

劲旅网

劲旅咨询最新监测显示，7 月份各家 OTA 的酒店公开价格水平相差甚微，与 6 月份相比均有小幅 上升。 (一)七月份主要 OTA 在线酒店返现占比有增有减 芒果网出现回升

- 207 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

劲旅咨询最新的监测数据显示，7 月份主要 OTA 在线酒店返现占比有增有减。携程旅行网的在线 酒店返现占比与 6 月份相比有所下降，由 6 月份的 92%下降为 89%;同程网由 6 月份的 91%下降到 85%;返现占比出现上升的是芒果网，由 6 月份的 51%上升到 92%;艺龙旅行网、住哪网 7 月份酒店返 现占比与 6 月份相同，艺龙旅行网返现酒店占比为 95%，住哪网仍保持是 100%的高返现酒店占比。

图一：近三个月主要 OTA 在线酒店中返现酒店占比情况

(二)2014 年七月份主要 OTA 酒店价格监测研究结果

2.1 主要在线旅行商酒店预订线上公开价格相差甚微 各网站均有所上升 7 月主要 OTA 常规酒店线上公开价格指数均有所上升。携程旅行网 7 月份酒店价格指数为 97.08， 与 6 月份相比环比上升了 0.30%;艺龙旅行网 7 月份酒店价格指数为 97.87，相比于 6 月份的酒店价格 指数有小幅上升;同程网 7 月份酒店价格指为 97.33，与 6 月份相比月环比上升了 2.60%;芒果网与住 哪网 7 月份酒店价格指数分别为 98.31 和 97.94，相比于 6 月份也有所上升。

- 208 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

图二：2014 年 7 月主要在线旅行商常规酒店线上公开价格指数监测

2.2 主要 OTA 常规酒店返现力度整体差距有所缩小 除同程网外其它各家返现指数均有上升 7 月艺龙旅行网的在线酒店返现力度依旧最大，与 6 月相比略有上升，返现指数为 111.50，月环 比上升了 2.72%;携程旅行网 7 月返现指数为 106.51，月环比上升了 2.51%;同程网 7 月份返现指数为 87.56，与 6 月份相比有所下降，月环比下降了 9.35%;7 月份住哪网返现指数为 76.46，与 6 月份 74.98 相比略有上升;7 月份芒果网返现力度有大幅回升，返现指数为 82.82，与 6 月份相比月环比上升了 75.83%。

- 209 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

图三：2014 年 7 月主要在线旅行商常规酒店预订返现指数监测

2.3 北京地区主要在线旅行商酒店预订业务线上公开价格水平相当，与 6 月份相比均有所下降

- 210 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

图四：2014 年 7 月主要在线旅行商北京地区常规酒店线上公开价格指数监测

2.4 北京地区主要在线旅行商酒店业务返现力度差距进一步缩小 携程旅行网返现力度最强 7 月，携程旅行网北京地区返现指数为 117.8，返现力度超越艺龙旅行网位居第一，与 6 月份相 比有所上升，月环比上升了 1.20%;艺龙旅行网返现指数为 113.9，与 6 月份 120.0 相比有所下降，月 环比下降了 5.08%;7 月份同程网北京地区返现指数为 91.2，与 6 月份相比环比下降 21.03%;住哪网 7 月份返现指数为 91.0，与 6 月份相比月环比下降了 3.00%;芒果网 7 月份返现力度有所上升，为 52.5， 与 6 月份相比环比上升了 6.49%。

图五：2014 年 7 月主要在线旅行商北京地区常规酒店返现指数监测

2.5 上海地区各家网站酒店线上公开价格相差不大除芒果网外均有所下降

- 211 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

图六：2014 年 7 月主要在线旅行商上海地区常规酒店线上公开价格指数监测

2.6 上海地区各家网站酒店预订业务返现差距有所拉大，携程旅行网返现力度最强 7 月携程旅行网返现指数最高，为 118.6，位居第一，与 6 月份相比有所上升，月环比上升了 6.56%; 艺龙旅行网 7 月份返现指数为 107.4，与 6 月份相比月环比下降了 2.16%;同程网的返现指数为 101.2， 较 6 月份略有下降;芒果网 7 月份返现指数为 92.7，与 6 月份相比略有下降;住哪网 7 月份上海地区酒 店预定返现指数分别为 79.4，与 6 月份相比月环比下降了 3.87%。

- 212 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

图七：2014 年 7 月主要在线旅行商上海地区常规酒店返现指数监测

2.7 广州地区主要在线旅行商酒店预订业务线上公开价格相差甚微 与 6 月份相比均有所下降

图八：2014 年 7 月主要在线旅行商广州地区常规酒店线上公开价格指数监测

- 213 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

2.8 广州地区主要在线旅行商酒店预定返现指数均有所上升，艺龙旅行网返现力度最强 7 月份广州地区艺龙旅行网酒店返现指数位居首位，为 122.3，但与 6 月份相比仍有所下降，月 环比下降了 3.47%;携程旅行网在广州地区的酒店返现指数为 102.6，与 6 月份相比有所下降，月环比 下降了 10.16%;同程网 7 月返现指数为 80.3，与 6 月份相比月环比下降了 23.60%;芒果网、住哪网在 广州地区的返现指数与 6 月份相比均略有下降，分别为 83.4、68.4。

图九：2014 年 7 月主要在线旅行商广州地区常规酒店返现指数监测

摩 摩根 根史 史丹 丹利 利： ：《 《中 中国 国酒 酒店 店旅 旅游 游行 行业 业报 报告 告》 》 2014-08-28

Hotelers

据中国旅游酒店协会(CTHA, China Tourist Hotel Association)的数据显示，5 月中国五星级酒 店和四星级酒店每间可销售房收入与去年同比分别增长 3.2%和 8.8%。

- 214 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

就全国而言，5 月酒店每间可销售房收入(来源：STR Global)与去年同比增长 6.3%(增幅与去年 同期相比减少 0.4%)。据中国旅游酒店协会(CTHA, China Tourist Hotel Association)的数据显示，5 月中国五星级酒店和四星级酒店每间可销售房收入与去年同比分别增长 3.2%(增幅与去年同期相比增 长 9.6%)和 8.8%(增幅与去年同期相比减少 11.1%)。 北京 5 月酒店每间可销售房收入(来源：STR Global)与去年同比减少 1.8%(增幅与去年同期相比减少 3.5%)。而根据北京统计局的数据显示，五星级酒店每间可销售房收入与去年同比减少 5.8%(与去年同 期相比减少 6%)。 上海 5 月酒店每间可销售房收入(来源：STR Global)与去年同比增长 16.4%(增幅与去年同期相比增长 8.4%)。而根据上海统计局的数据显示，五星级酒店每间可销售房收入与去年同比增长 13.2%(与去年 同期相比增长 4.9%)。 香港 4 月酒店每间可销售房收入与去年同比略微下降 1%(增幅与去年同期相比增长 4.4%)，造成该结 果的原因主要是因为整体房价下调 1%。 锦江酒店集团(Jin Jiang Inn) 5 月酒店每间可销售房收入与去年同比增长 2.6%(增幅与去年同期相比减少 0.5%)，主要原因是 平均房价(ADR)与去年同比上涨 3%。 餐饮(F&B)

- 215 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

受政府财政紧缩措施的持续影响，5 月北京酒店餐饮收入与去年同比减少 12%(增幅与去年同期相 比减少 17%)。2014 年第一季度，全国平均酒店餐饮收入与去年同比减少 11%(2013 年第四季度与之 前一年同比减少 16%)。

江 江苏 苏： ：22001144 年 年 77 月 月旅 旅游 游饭 饭店 店平 平均 均房 房价 价和 和出 出租 租率 率

2014-08-29

江苏省旅游局

七月，江苏旅游饭店平均房价 310.7 元，同比下降 0.8%。7 月出租率 59.1%，同比增幅 0.3%。 2014 年 7 月江苏省旅游饭店出租率和平均房价统计报表

上 上海 海： ：77 月 月五 五星 星级 级饭 饭店 店基 基本 本数 数据 据 2014-08-29

上海市统计局

7 月，上海五星级饭店平均出租率 66.7%，平均房价 603 元，平均房价增长 3.4%。 2014 年 7 月星级饭店 - 216 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

77 月 月全 全国 国星 星级 级酒 酒店 店指 指标 标稳 稳中 中有 有升 升 2014-09-02

国泰君安证券股份有限公司

7 月全国星级各项指标同比稳中有升,五星级指标同比基本稳定。京沪继续分化:沪三大指标同比 均有较大提升,但京房价、RevPAR、收入指标均同比下降。7 月星级酒店整体呈现回升态势,持续性仍 需观察;锦江有限服务型酒店出租率小幅下滑,平均房价同比提升,表现基本平稳。维持酒店行业整体“中 性”评级,细分有限服务酒店业“增持”评级,继续推荐锦江股份:①全国星级酒店出租率同比+1.6 个点, 房价同比+2.2%,RevPAR 同比+6.3%,经营情况回升;五星级表现略逊星级表现,出租率同比+2.7 个点, 房价同比-4.4%,RevPAR 同比+1.1%。②锦江有限服务型连锁酒店出租率同比-1.8 个点,房价同比 +1.8%,RevPAR 同比-0.2%,整体企稳。 7 月全国星级酒店:三大指标同比稳中有升,星级表现略优于五星级。 (1) 星级 :三大指标同比涨幅明显。绝对值( 同比):出租率 60.7% (+1.6 个点),房价 374 元 (+2.2%),RevPAR236 元(+6.3%);餐饮收入占比 35.8% (-2.6 个点),人工成本率 32.1% (+6.3 个点)。

- 217 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

(2) 五 星 级 : 房 价 下 降 明 显 , 另 两 大 指 标 同 比 稳 定 。 出 租 率 60.4%(+2.7 个 点 ), 房 价 588 元 (-4.4%),RevPAR365 元(+1.1%);餐饮收入占比 35.75% (-1.2 个点),人工成本率 31.2% (-0.7 个点), 员工平均月薪 2760 元(+6.7%)。 (3)功能类型:四类酒店 RevPAR 同比上升,城市商务和休闲度假型酒店房价微幅下降。出租率:休闲 度假型酒店 53.2% (+3.8 个点),城市综合型 64.9% (+0.9 个点),会议会展型 51.7% (-6.1 个点),城市 商务型酒店 64.9%(+1.9 个点)。 7 月重点区域星级酒店:7 月各指标同比表现沪优于京。 (1)北京:平均房价、RevPAR 及收入同比继续下滑,下滑幅度环比增大。①星级出租率 65.5% (持 平),房价 484 元(-3.5%),RevPAR317 元(-4.7%),收入 21.8 亿(-7.2%)。②五星级出租率 66.0% (+3.7 个点),房价 822 元(-6.6%),RevPAR542 元(-1.2%),收入 9.4 亿元(-4.0%)。 (2) 上 海 : 星 级 酒 店 三 大 指 标 同 比 提 升 。 ① 星 级 出 租 率 64.6%(+5.3 个 点 ), 房 价 660 元 (+2.8%),RevPAR426 元 (+11.9%) 。 ② 五 星 级 出 租 率 69.4%(+1.9 个 点 ), 房 价 759 元 (-5.3%),RevPAR527 元(-2.6%)。 7 月有限服务酒店:7 月锦江出租率同比有所下降,平均房价、RevPAR 小幅波动,经营整体平稳。 出租率 90.3%,同比-1.8 个点;平均房价 186.4 元,同比+1.8%;RevPAR 为 168.3 元,同比-0.2%。

22001144 年 年二 二季 季度 度中 中国 国星 星级 级酒 酒店 店经 经营 营全 全部 部同 同比 比下 下降 降 2014-09-04

迈点网

2014 年二季度星级酒店经营数据与去年同期相比，每间可供房收入同比，所有星级酒店全部同 比下降，下降幅度从 0.45%至 5.98%。

- 218 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

8 月 25 日，国家旅游局发布 2014 年二季度星级酒店经营报告，笔者与 2013 年二季度可比性指 标每间可供房收入同比，所有星级酒店全部同比下降，下降幅度从 0.45%至 5.98%。 758 家五星级酒店平均房价 666.33 元、平均出租率 56.13%、每间可供房收入 374.04 元;可比性 指标每间可供房收入同比下降 5.12%。 2427 家四星级酒店平均房价 345.47 元、平均出租率 54.80%、每间可供房收入 189.31 元;可比 性指标每间可供房收入同比下降 5.98%。 5769 家三星级酒店平均房价 210.02 元、平均出租率 53.87%、每间可供房收入 113.13 元;可比 性指标每间可供房收入同比下降 3.46%。 2869 家二星级酒店平均房价 158.84 元、平均出租率 52.51%、每间可供房收入 83.41 元;可比性 指标每间可供房收入同比下降 0.45%。 138 家一星级酒店平均房价 133.74 元、平均出租率 49.20%、每间可供房收入 65.80 元;可比性 指标每间可供房收入同比下降 1.50%。

22001144 年 年第 第二 二季 季度 度全 全国 国星 星级 级饭 饭店 店统 统计 计报 报告 告 2014-09-04

国家旅游局

星级饭店统计管理系统中 13500 家星级饭店，有 12780 家经营情况数据通过省级旅游主管部门 审核，完成率为 94.67%。 2014 年第二季度，星级饭店统计管理系统中 13500 家星级饭店，有 12780 家经营情况数据通过 省级旅游主管部门审核，完成率为 94.67%。 一、总体情况 - 219 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

在 12780 家星级饭店中，除停业的 825 家饭店外，有 11955 家完成了第二季度经营数据的填 报，包括一星级 138 家、二星级 2861 家、三星级 5769 家、四星级 2429 家、五星级 758 家。 全国 11955 家星级饭店第二季度的营业收入总计为 522.77 亿元，其中餐饮收入为 216.17 亿 元，占营业收入的 41.35%;客房收入为 241.10 亿元，占营业收入的 46.12%。

全国第二季度星级饭店平均房价为 325.80 元/间夜，平均出租率为 54.35%，每间可供出租客房 收入为 177.09 元/间夜，每间客房平摊营业收入为 32082.25 元/间。

从第二季度各地区经营情况看，平均房价位居全国前 6 位的为上海、北京、海南、天津、广东和 浙江;平均出租率位居前 6 位的为湖南、上海、江苏、北京、贵州和重庆;每间可供出租客房收入位居前

- 220 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

6 位的为上海、北京、天津、广东、海南和浙江;每间客房平摊营业收入位居前 6 位的为上海、北京、 江苏、浙江、福建和天津。 二、各省区市分星级情况 一星级饭店：北京(16 家)、青海(1 家)和西藏(6 家)三地的平均房价在 200 元/间夜以上;平均房价 最低的为河南(3 家)，不足 70 元/间夜。平均出租率超过 70%的只有湖南(8 家;湖北(1 家)平均出租率 最低。 二星级饭店：北京(179 家)、西藏(56 家)、上海(34 家)和广东(116 家)四地的平均房价均高于 200 元/间夜;宁夏(8 家)平均房价最低，为 85.71 元/间夜。上海(34 家)、湖南(164 家)、江苏(146 家)和四 川(142 家)四地平均出租率超过 60%;青海(45 家)平均出租率最低，为 34.59%。 三星级饭店：北京(206 家)、上海(88 家)和西藏(51- 3 -家)三地的平均房价均超过了 300 元/间夜; 海南(68 家)平均房价最低，为 134.91 元/间夜。平均出租率超过 60%的只有湖南(232 家)和上海(88 家);河北(202 家)平均出租率最低，为 41.22%。 四星级饭店：上海(67 家)和北京(128 家)的平均房价超过了 400 元/间夜;山西(64 家)平均房价最 低，为 237.31 元/间夜。上海(67 家)和湖南(56 家)两地平均出租率超过 70%;青海(21 家)平均出租率 最低，为 39.04%。 五星级饭店：只有上海(59 家)一地的平均房价超过 900 元/间夜，高于其他省区市;平均房价低于 500 元/间夜的有 6 个省份，其中新疆(15 家)最低，为 393.98 元/间夜。平均出租率方面，湖南(14 家) 最高，为 71.93%;内蒙古(8 家)最低，为 35.71%。 三、全国 50 个重点旅游城市情况 全国 50 个重点旅游城市共有 4647 家饭店完成第二季度数据审核，占全国总数的 34.42%。

- 221 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

从第二季度各城市经营情况看，平均房价位居前 10 位的分别为上海、三亚、北京、广州、成都、 深圳、厦门、杭州、天津和青岛。平均出租率位居前 10 位的分别为长沙、上海、南京、济南、深圳、 珠海、广州、拉萨、厦门和福州。每间可供出租客房收入位居前 10 位的分别为上海、广州、三亚、 北京、深圳、长沙、厦门、杭州、南京和福州。每间客房平摊营业收入位居前 10 位的分别为上海、 北京、无锡、温州、长沙、南京、杭州、苏州、三亚和厦门。

四、比较分析

- 222 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

1.分星级比较

2.各省区市比较 与上季度相比，全国大部分省份的平均房价上升，其中青海升幅最大，为 18.93%。平均出租率 指标比较中，海南降幅最大，为 26.18%。每间可供出租客房收入的比较中，青海增幅最大，为 50.65%; 海南降幅最明显，为 49.64%。每间客房平摊营业收入的比较 中，青海增幅最大，为 46.58%;海南降 幅最明显，为 40.85%。与去年同期相比，有 21 个省市的平均房价下降，其中青海降幅最大，为 14.82%。 除西藏、上海、陕西、江苏、黑龙江、海南和江西平均出租率上升外，其余各地均有不同程度下降， 云南降幅最大，为 16.55%。每间可供出租客房收入的比较中，青海降幅最大，为 24.32%。除 8 个省 区市的每- 6 -间客房平摊营业收入上升外，其余各地均有不同程度下降。 3. 50 个重点城市比较 与上季度相比，平均房价增幅位居前 10 位的城市为黄山、西宁、青岛、太原、广州、昆明、大 连、东莞、贵阳和沈阳;平均房价下降明显的有三亚、厦门、哈尔滨、石家庄、海口、秦皇岛、长春、 福州、济南和丽江，最大降幅为 38.53%。平均出租率环比增幅位居前 10 位的城市为拉萨、黄山、银 川、西宁、大连、青岛、秦皇岛、桂林、苏州和杭州;50 个城市中平均出租率环比下降的城市为三亚、 海口和丽江。每间可供出租客房收入环比增幅位居前 10 位的城市为黄山、西宁、拉萨、青岛、大连、 - 223 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

银川、桂林、杭州、西安和沈阳;三亚、珠海、海口、丽江、哈尔滨、厦门、福州和成都环比下降，最 大降幅为 54.03%。每间客房平摊营业环比收入增幅位居前 10 位的城市为黄山、大连、宜昌、沈阳、 青岛、拉萨、桂林、贵阳、西安和西宁;三亚、广州、海口、温州、石家庄、东莞、厦门、福州、宁波 和丽江下降明显，最大降幅为 43.44%。

与去年同期相比，平均房价增幅位居前 10 位的城市为黄山、宜昌、南宁、长沙、拉萨、丽江、 银川、杭州、三亚和苏州;西宁、昆明、乌鲁木齐、呼和浩特、福州、武汉、合肥、石家庄、南昌和长 春降幅位居前 10 位，最大降幅为 22.22%。平均出租率同比增长位居前 10 位的城市为拉萨、上海、

- 224 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

黄山、珠海、合肥、三亚、苏州、厦门、西安和长春;丽江、昆明、秦皇岛、东莞、兰州、沈阳、青岛、 成都、乌鲁木齐和长沙下降明显，最大降幅为 28.61%。每间可供出租客房收入增幅位居前 10 位的城 市为拉萨、黄山、三亚、珠海、宜昌、上海、苏州、银川、西安和南宁;昆明、西宁、丽江、乌鲁木齐、 呼和浩特、兰州、石家庄、秦皇岛、沈阳和东莞下降明显，最大降幅为 27.71%。每间客房平摊营业 收入同比增幅位居前 10 位的城市为宜昌、拉萨、广州、贵阳、上海、武汉、黄山、桂林、苏州和温 州;秦皇岛、东莞、昆明、丽江、兰州、西宁、成都、福州、长沙和石家庄下降明显，最大降幅为 32.03%。 (以上排序城市不包括填报率不足 60%的郑州、洛阳两市)

- 225 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

22001144 年 年 88 月 月中 中国 国酒 酒店 店业 业国 国际 际品 品牌 牌发 发展 展报 报告 告 2014-09-05

迈点网

8 月国际品牌指数风云榜 TOP10：香格里拉、希尔顿、洲际、凯宾斯基、凯悦、喜来登、万豪、 四季、文华东方、丽思卡尔顿。 一、8 月国际酒店行业发展概况 1.行业最新动态 (1)洲际酒店集团公布的 2014 年上半年财报显示，集团全球业绩优异，经营利润上涨 6%。大中 华区业绩继续领跑中国酒店业，第二季度 RevPAR 上涨 4.6%，上半年 RevPAR 总体上升 4.3%。 (2)香格里拉国际酒店管理有限公司推出全新品牌 HotelJen(今旅)。据悉，第一家 HotelJen(今旅) 将于 9 月 15 日在新加坡 Orchardgateway 开业，成为香格里拉旗下原“盛贸饭店”更名重塑计划实 施后的第一家酒店。 (3)为了方便消费者预订房间以及吸引更多青少年顾客，酒店运营商希尔顿全球控股有限公司 (Hilton Worldwide Holdings Inc.)投资 5.5 亿美元全面布设智能手机钥匙，进行技术升级。今后，消 费者可以通过智能手机挑选希尔顿旗下酒店的房间，并用其进行登记，甚至还可以把智能手机当作开 门的钥匙。 (4)万豪国际集团宣布与南开大学及美国饭店协会教育学院合作，在中国携手启动一项“国际酒店 管理英才起航计划”。这项酒店业教育的创新模式集长期实习、校园学习以及在线远程学习于一身， 使学员能够接受全面、理论与实践并重的一流水平酒店教育。 二、8 月国际酒店品牌影响力分析 1.国际酒店品牌风云榜 TOP20

- 226 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

2、品牌变化综述 8 月相当一部分国际品牌指数较七月都得到了不同幅度的增长，而媒体指数的增加则是各品牌指 数增加的重要助推力，这也表明 8 月各大国际品牌在品牌宣传上力度较大。从名次上来看，名次升幅 TOP5 分别是丽晶、文华东方、最佳西方、朗廷和丽丝卡尔顿，其中丽晶升幅最大，环比上升 9 位。名 次降幅中，柏悦降幅最大，下降 8 位，铂尔曼下降 7 位，豪生、丽笙和艾美分列降三至五位。

- 227 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

从国际品牌环比变化来看，世尊增幅最大，世尊 8 月品牌指数为 5.88，较 7 月上升 4.16，环比增 加 241.86%，从细化指标来看，世尊品牌指数的增加主要得益于媒体指数的提升。此外，日航、文华 东方、最佳西方、丽思卡尔顿分列环比增幅榜二到四位。环比降幅榜中，喜来登降幅最大，下降 30.73%， 雅阁下降 26.44%，排名第二。洲际、柏悦、铂尔曼分列降幅榜三至五位。

3.位次上升最快国际品牌分析 表：丽晶 迈点品牌指数 MBI 详细数据(8 月)

- 228 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

(1)品牌指数变化 8 月丽晶品牌榜上排名第 15 位，较 7 月上升了 9 个位次。8 月的品牌指数为 32.27，上升 11.22， 增幅为 53.50%。从细化数据来看，搜索指数和媒体指数都较 7 月有所增加，其中搜索指数上升 1.27， 增幅 42.91%，媒体指数增加 21.61，得益于媒体指数的大幅度增加，带动了丽晶品牌指数的增加。在 其它指标中，舆情指数下降较大，从 7 月的 16.22 下降到 8 月的 4.57。此外，运营指数和 7 月基本 持平，没有发生较大变化。

(2)品牌分析 丽晶酒店创立于 1970 年，是全球著名的奢华品牌，在欧洲、亚洲、美洲等地都有酒店分布。丽 晶进入中国大陆市场已经有十多年，在这十年中，丽晶跟其他国际品牌积极扩张相比，总体上发展较 - 229 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

为缓慢。目前只有一家酒店，即北京丽晶酒店。随着中国旅游市场的逐渐兴起和巨大潜力，丽晶正计 划在中国增开酒店。按照规划，2016 年丽晶将增开重庆和西安两家酒店，此外，哈尔滨、上海、广 州、深圳、三亚等地也将是丽晶今后的重要发展目标。 在品牌塑造上，丽晶致力于提倡“丽晶的服务经验除了可令宾客身心舒畅，甚至可以满足客人内 心的需求与愿望。”而其中，员工的素质就显得特别重要。因此，丽晶一直非常重视员工的培养，并 建立了一套全面、完善的培训体系，以促进员工和酒店的共同成长，为高质量的服务奠定基础。在客 户服务中，丽晶强调 4B，即床(bed)、浴室(bath)、早餐(breakfast)、独一无二(bespoke)。正是立 足于这种独特的服务理念和周到细微服务，丽晶给用户提供了特有的旅居体验。 4.重点关注国际品牌分析 表：最佳西方 迈点品牌指数 MBI 详细数据(8 月)

(1)品牌指数变化 8 月最佳西方在品牌榜上排名第 26 位，跟 7 月相比上升了 6 位。8 月的品牌指数为 19.53，环比 增加 7.59，增幅 63.57%。从细化数据来看， 搜索指数、舆情指数和运营指数跟 7 月相比基本持平， 变化较大的是媒体指数，媒体指数较上月相比上升 7.61，增幅达 83.08%。

- 230 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

(2)品牌分析 最佳西方是最佳西方酒店集团下品牌，设立于 1946 年，诞生于美国，在经营方式上采取连锁经 营，通过建立战略联盟的方式，运用全球预订系统将各成员饭店联合起来，以便适应市场竞争需要。 经过 60 多年的发展，目前最佳西方已在全世界 80 多个国家与地区拥有 4200 多家酒店。由于采取连 锁经营制，品牌维护成为最佳西方的最大资本支出，最佳西方每年都要对成员酒店进行质量检查，通 过这种有效的检查机制，最佳西方较好地维护了加盟店的服务品质。同时，在客户服务上，最佳西方 积极将最新的科学技术引入到酒店经营服务中，担当着行业创新先锋的角色。以 Google 街景服务为 例，最佳西方通过与谷歌的合作，让客户有机会借 360 度全景技术浏览北美区酒店的内部情况，顾客 还可以通过 Google Hotel Finder 上的相关页面浏览某家酒店的图片，以及在里面“逛一逛”。 最佳西方于 2002 年开始拓展中国国内酒店业市场，在中国的发展中，它打破在欧美国家走经济 型路子的路线，充分根据中国市场的实际情况，面对中国消费者对中高档价位的承受能力，适时调整 发展方向和市场策略，走出了一条独特的发展之路。

湖 湖南 南： ：星 星级 级酒 酒店 店历 历年 年经 经营 营数 数据 据统 统计 计 2014-09-11

- 231 -

赵焕焱

2014 年度 第 5 期

信息期刊

湖南星级酒店 2012 年净利润率上升 1.48 个百分点、资本化率上升 1.3 个百分点；2013 年净利 润率上升 2.13 个百分点、资本化率上升 0.73 个百分点。 【特别提示：2014 年一季度住宿与餐饮投资同比上升 42%。挂牌 19 家五星级酒店中长沙有 12 家，另外 7 家分别是郴州华天酒店，株洲华天酒店，湘潭盘龙山庄，张家界青和锦江、铂尔曼，常德 共和酒店，澧县瑞高酒店。申报五星级酒店 2013 年 2 家、2014 年上半年零家。新开业酒店包括 2014 年 8 月 31 日常德武陵天济喜来登酒店客房 313 间，新开工酒店包括 2013 年 11 月 24 日邵阳崀山开 元国际大酒店由湖南嘉程伟业房地产开发公司投资 2.6 亿元。】 【湖南五星级酒店历年平均房价、出租率、RevPAR】 【一季度】 2010 年 1 家 421.19 元、88.06%、370.90 元， 2011 年 16 家 495.88 元、62.52%、310.02 元， 2012 年 13 家 522.01 元、79.35%、414.21 元， 2013 年 15 家 566.54 元、68.62%、388.76 元， 2014 年 13 家 542.24 元、66.39%、359.99 元， 【二季度】 2010 年 13 家 445.39 元、85.44%、380.54 元， 2011 年 15 家 484.64 元、84.19%、408.02 元， 2012 年 16 家 529.48 元、81.77%、432.96 元， 2013 年 14 家 532.69 元、80.82%、430.52 元，

- 232 -

2014 年度 第 5 期

2014 年 14 家 572.12 元、71.93%、411.53 元， 【三季度】 2010 年 12 家 477.86 元、89.28%、426.63 元， 2011 年 14 家 539.08 元、72.67%、391.75 元， 2012 年 16 家 535.31 元、80.88%、432.96 元， 2013 年 15 家 530.44 元、74.32%、394.22 元， 【四季度】 2010 年 15 家 446.67 元、75.75%、338.35 元。 2011 年 15 家 493.26 元、80.90%、399.05 元， 2012 年 14 家 527.92 元、85.36%、450.63 元， 2013 年 14 家 519.06 元、74.86%、388.57 元， 【湖南四星级酒店历年平均房价、出租率、RevPAR】 【一季度】 2010 年 6 家 183.03 元、82.62%、151.22 元， 2011 年 52 家 242.48 元、69.95%、169.61 元， 2012 年 44 家 309.84 元、79.16%、145.27 元， 2013 年 46 家 314.36 元、71.93%、226.12 元， 2014 年 46 家 323.76 元、67.06%、217.11 元，

- 233 -

信息期刊

2014 年度 第 5 期

【二季度】 2010 年 48 家 253.29 元、74.31%、188.22 元， 2011 年 48 家 318.02 元、79.11%、251.59 元， 2012 年 50 家 323.46 元、79.19%、256.15 元， 2013 年 47 家 310.91 元、77.24%、240.15 元， 2014 年 56 家 314.26 元、70.01%、220.01 元， 【三季度】 2010 年 42 家 280.00 元、78.31%、219.27 元， 2011 年 51 家 278.74 元、79.08%、220.43 元， 2012 年 49 家 319.65 元、82.20%、262.75 元， 2013 年 46 家 410.28 元、74.22%、304.51 元， 【四季度】 2010 年 48 家 283.91 元、77.64%、220.43 元， 2011 年 50 家 305.62 元、79.21%、242.08 元， 2012 年 48 家 308.01 元、79.29%、244.22 元， 2013 年 46 家 316.91 元、73.44%、232.74 元、 【湖南三星级酒店历年平均房价、出租率、RevPAR】 【一季度】

- 234 -

信息期刊

2014 年度 第 5 期

2010 年 25 家 180.30 元、83.85%、151.18 元， 2011 年 225 家 164.51 元、67.60%、111.21 元， 2012 年 208 家 187.38 元、74.77%、140.10 元， 2013 年 218 家 189.85 元、70.59%、134.02 元， 2014 年 190 家 197.65 元、70.31%、138.97 元， 【二季度】 2010 年 173 家 165.00 元、73.30%、120.95 元， 2011 年 210 家 203.47 元、75.97%、154.58 元， 2012 年 211 家 186.39 元、77.02%、143.56 元， 2013 年 209 家 182.25 元、71.71%、130.69 元， 2014 年 232 家 185.63 元、66.39%、123.24 元， 【三季度】 2010 年 170 家 172.82 元、75.55%、130.57 元， 2011 年 215 家 169.71 元、77.64%、131.76 元， 2012 年 211 家 187.73 元、80.54%、151.20 元， 2013 年 212 家 188.99 元、73.14%、138.23 元， 【四季度】 2010 年 167 家 183.42 元、73.86%、135.14 元，

- 235 -

信息期刊

2014 年度 第 5 期

信息期刊

2011 年 215 家 177.93 元、78.83%、140.26 元， 2012 年 211 家 184.64 元、78.14%、144.28 元， 2013 年 207 家 189.28 元、70.55%、133.54 元、 【湖南酒店业景气度 2011 年以来的 14 个季度 6 升 8 降】 2011 年一季度下降 16.41%，二季度上升 7.22%，三季度下降 8.18%，四季度上升 17.94%;2012 年一季度上升 33.61%，二季度上升 6.11%，三季度上升 10.52%，四季度上升 12.93%;2013 年一季 度下降 6.14%，二季度下降 0.56%，三季度下降 8.95%，四季度下降 13.77%;2014 年一季度下降 7.40%，二季度下降 4.41%， 【湖南星级酒店历年统计样本、营业收入、资产、净利润、净利润率、资本化率】 【统计样本】 2010 年 434 家占 79.78%， 2011 年 454 家占 88.97%， 2012 年 449 家占 89.18%， 2013 年 414 家占 80.28%， 【营业收入】 2010 年 66.34 亿元， 2011 年 76.86 亿元， 2012 年 86.19 亿元， 2013 年 69.33 亿元， - 236 -

2014 年度 第 5 期

【固定资产原值】 2010 年 145.02 亿元， 2011 年 147.31 亿元， 2012 年 136.54 亿元， 2013 年 120.62 亿元， 【利润总额】 2010 年 1.17 亿元， 2011 年 2.56 亿元， 2012 年 4.15 亿元， 2013 年 4.55 亿元， 【净利润率】 2010 年 1.76%， 2011 年 3.33%， 2012 年 4.81%， 2013 年 6.94%， 【资本化率】 2010 年 0.81%， 2011 年 1.74%，

- 237 -

信息期刊

2014 年度 第 5 期

信息期刊

2012 年 3.04%， 2013 年 3.77%， 【湖南星级酒店基本面】 2011 年净利润率上升 1.57 个百分点、资本化率上升 0.93 个百分点;2012 年净利润率上升 1.48 个百分点、资本化率上升 1.3 个百分点;2013 年净利润率上升 2.13 个百分点、资本化率上升 0.73 个 百分点。

中 中国 国旅 旅游 游酒 酒店 店业 业 99 月 月上 上旬 旬报 报告 告 2014-09-12

赵焕焱

中秋节旅游总收入和接待游客增长最快的贵州省旅游总收入同比上升 25.77%，接待游客同比上 升 23.75%。 【专题篇】 2014 年中秋小长假旅游总收入超过 30 亿元的省市为山东省、湖北省、贵州省、陕西省。旅游总 收入和接待游客最多的山东省旅游总收入 78.9 亿元，接待游客 1067.3 万人次。旅游总收入和接待游 客增长最快的贵州省旅游总收入同比上升 25.77%，接待游客同比上升 23.75%。旅游重点城市中，重 庆旅游总收入 18.55 亿元、同比上升 13.18%，接待游客 601.70 万人次、同比上升 12.13%;武汉旅游 总收入 8.08 亿元、同比上升 22.05%，接待游客 288.15 万人次、同比上升 17.50%;西安旅游总收入 7.06 亿元、同比上升 5.40%，接待游客 209.16 万人次、同比上升 3.86%;合肥旅游总收入 5.91 亿元; 淄博旅游总收入 5.67 亿元、同比上升 9.60%，接待游客 196.88 万人次、同比上升 8.90%;天津旅游 总收入 4.92 亿元、同比上升 14.40%，接待游客 112.31 万人次、同比上升 9.60%;太原旅游总收入 4.78 亿元、同比上升 19.00%;石家庄旅游总收入 3，,9 亿元，游客 64.03 万人次;北京景区接待游客

- 238 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

374 万人次;苏州 5A 景区接待游客 89.14 万人次、同比上升 9.46%;洛阳接待游客 60.95 万人次、同 比上升 9.02%;上海景区接待游客 49.37 万人次、同比上升 13.00%。 房地产顾问公司莱坊发布，北京、上海、广州、香港、澳门、台北 6 个城市中，2013 年最活跃 的市场仍是澳门，新增超过 1700 间五星级酒店客房;其次是北京，在 2014 年上半年新增超过 1300 间客房;广州 2014 年春交会的五星级酒店房价涨幅比去年同期收窄约 10%。 【地区篇】 北京 9 月 16 日，沪昆高铁开通，北京至南昌地区间将新增两对动车组列车。线路开通初期，北京西站 至南昌西站间将新增两对时速为 300 公里的动车组列车，全程 1933 公里，运行时间为 9 小时 30 分 钟左右。目前，市民已经可以通过互联网、电话、代售点、车站窗口等方式购买和预定车票，全程商 务座票价为 2545.5 元，一等座票价 1303 元，二等座票价 806 元。北京西至南昌西间开通的 2 对高 速动车组列车，分别为：北京西-南昌西 G491/494 次、北京西-南昌西 G487/490，沿途主要停靠保 定东、石家庄、郑州东、信阳东、武汉、长沙南、醴陵东、高安等站点。 广西 9 月 9 日，南宁路桥瑞丰大酒店开业，业主广西路桥瑞丰酒店管理有限公司，酒店将根据水果季 节增加时令水果，让旅客足不出户就可享受各种新鲜水果。 9 月 8 日，广西锦华大酒店在各大媒体发布了一则关于该酒店弃星转型的公告。公告称：“为迎 合大众消费，酒店主动向自治区旅游饭店星级评定委员会提出申请：取消四星级酒店的称号。主动申 请取消四星级饭店的称号之后，酒店同样保持高级酒店服务品质与档次。” 浙江 平湖市福朋喜来登和源宿公寓酒店项目签约，由炜明酒店控股(香港)有限公司投资，概算总投资 1.5 亿美元。福朋喜来登酒店客房超过 300 间。 - 239 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

重庆 重庆机场集团有限公司就江北国际机场酒店全球招募合伙人，邀请实力民营企业参与，地块位于 机场 T2 航站楼附近，土地面积 114 亩，规划建设一家五星级酒店，预计投资 6 亿元人民币。将采用 BOT(私营企业特许经营)的模式，机场拥有酒店资产，由企业负责投资建设该酒店，并以一定年限的 特许经营管理权作为投资回报，期间，机场每年仅收取少量配套费用。 【企业篇】 9 月 5 日，杭州尊蓝钱江豪华精选酒店开业，客房 205 间。是继天津利顺德大饭店豪华精选酒店、 三亚御海棠豪华精选度假酒店、上海红塔豪华精选酒店、上海衡山路 12 号豪华精选酒店、大连一方 城堡豪华精选酒店后国内第 6 家豪华精选酒店。 9 月 6 日，青岛胶州维也纳酒店开业，客房 100 多间，平均每间房的投入 10 万左右。维也纳酒 店品牌创立于 1993 年，20 多年间已发展全国 300 多家分店。 9 月 9 日，北京首旅酒店(集团)股份有限公司发布《北京首旅酒店(集团)股份有限公司重大事项停 牌公告》(公告编号：2014-047)，公司股票已于 2014 年 9 月 3 日起停牌。目前公司正在进一步论证 收购宁波南苑集团股份有限公司方案以及出售公司部分资产事宜，因该等事项尚存在不确定性因素， 为维护投资者利益，避免造成公司股价异常波动，经公司申请，公司股票于 2014 年 9 月 10 日起继 续停牌。停牌期间，公司将每五个交易日发布一次有关事项的进展情况。 【营销篇】 天伦国际酒店管理集团与易宝支付达成战略合作，天伦旗下酒店将全面推广易宝的手机值房服务 系统，通过该系统客人在确定行程后，可提前远程订付房费，客人可通过系统支持的营销平台提前了 解酒店产品情况，实现远程的二次营销。目前位于北京 CBD 区域的伯豪瑞廷酒店已率先开通，其他酒 店正在前期搭建中。

- 240 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

9 月 9 日，洲际酒店集团宣布将在其海外市场推出一系列举措，通过量身定做的专属服务计划， 为来自中国的游客打造宾至如归的入住体验。此项计划所涵盖的服务包括使用普通话的前台服务人员、 中式早餐、客房内配备传统中国茶与中文电视频道、银联结算以及退税信息等。目前亚太地区已有相 当一部分酒店加入该计划;到 2014 年底，该计划将扩展至近百家海外酒店，进一步覆盖欧美等地区。 这一系列专属服务从步入酒店大堂开始，迎上前来的前台员工将用微笑与普通话问候一句“您好”， 并用中文协助客人办理入住手续。同时送上的还有一份欢迎礼包，包裹着酒店对客人真挚的问候，里 面有一封欢迎信和酒店导引，全部都以中文呈现。而客房内则备有中式茶包，以及中文电视台供客人 观看。客人还能在全日餐厅享受到豆浆、包子等传统中式早餐和各类中式菜肴，中式餐具也是一应俱 全。退房的流程同样顺畅，前台服务人员能用中文为中国客人服务，且可以使用银联卡结算所有金额。 如客人有需要，酒店还会向客人提供当地退税政策及办理方法。 【海外篇】 9 月 5 日，《每日邮报》报道，印度里拉(Leela)酒店集团 9 月 15 日起推出女性专用住宿套餐， Leela 公司在新德里的酒店将为参观新德里的女性游客提供一名可信赖的司机，免费机场接送，并且 无论是在酒店还是在公共场所，司机都随时待命;酒店设有女性专用包间，无论是从最初的登记入住、 还是其中的卫生打扫，所有的环节均由女性服务人员完成;酒店将拥有所有公共场所的安全摄像头，并 实施安全检查;可以选择做个人或者只有女性的 Spa;酒店将安排女导游帮助女性游客们参观城市景点。

22001144 年 年 88 月 月中 中国 国酒 酒店 店业 业国 国内 内高 高端 端品 品牌 牌发 发展 展报 报告 告 2014-09-12

迈点网

2014 年 8 月，国内高端酒店品牌品牌风云榜 TOP5：世纪金源、开元、绿地、金陵和华侨城。排 名上升最快的为碧桂园凤凰，指数增长最快的为绿地。 一、8 月国内高端酒店行业发展概况 1.行业最新动态

- 241 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

(1)金陵饭店集团公布的财报显示，2014 年上半年，金陵饭店集团公司共实现营业收入 27011.14 万元，同比增长 9.61%;实现归属于母公司股东的净利润 1558.38 万元，同比下降 36.01%。实现每股 收益 0.05 元，业绩低于预期。 (2)继弘毅投资以 15 亿元入股锦江股份后，锦江集团再次携手弘毅投资基金，欲谋收购欧洲近 1000 家酒店;同时，双方正筹划建立国内第一个国字号酒店产业基金。此举有利于中国酒店业的民族 品牌走向世界。 (3)全球酒店业权威杂志《Hotels》公布了全球酒店集团 300 强 2013 年度的最新排名，开元酒店 集团跃居全球酒店集团 50 强，排名第 32 位，提前实现其“进入世界酒店集团 50 强”的战略发展目 标。 (4)近期，港中旅酒店有限公司与几内亚共和国卡鲁姆酒店股份有限公司酒店进行了委托管理签约 仪式。此次签约，是港中旅“维景”品牌走出国门，迈向海外酒店市场的一次尝试。 (5)上海联合产权交易所项目信息显示，深圳市华侨城国际酒店管理有限公司持有的深圳市华侨城 城市客栈有限公司 100%股权正在挂牌转让，挂牌价格为 6995.48 万元。 二、8 月国内高端酒店品牌影响力分析 1.国内高端酒店品牌风云榜 TOP20

- 242 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

2.上榜品牌影响力变化综述 (1)根据迈点旅游研究院的数据，在 8 月迈点品牌榜上，有近 2/3 的国内高端品牌指数取得了不同 幅度的增长，这一比例较上月提高了 20%以上。从细化数据来看，实现增长的品牌指数增幅相对明显。 绿地、碧桂园凤凰、禧玥、建国和远洲名列增幅 TOP5。其中绿地、碧桂园凤凰和建国凭借各自媒体 指数的大幅增长，品牌指数增幅分别居第一、第二和第四;禧玥和远洲则分别得益于运营指数和舆情指 数的明显增长，增幅位列第三和第五。环比降幅榜中，粤海下降 23.72%，降幅最大;其次是海航、开 - 243 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

元、君澜和金陵，降幅分列 2 至 5 位，总体上，本月降幅不大。上述指数变化说明越来越多的国内高 端品牌重视品牌建设，在品牌建构上日益加大力度。当然，与国际品牌相比，差距依然相当明显，一 个显而易见的表现是国内高端品牌指数的平均值(取前 20 家平均值 16.96)远低于国际品牌的平均值 (取前 20 家的平均值 50.22)。

(2)从名次变化来看，8 月的迈点品牌风云榜呈现增多降少的局面。大体与品牌指数环比变化相呼 应，本月排名上升最快前三名是碧桂园凤凰、绿地和禧玥，分别上升 12、9、8 位，这与其品牌指数 均大幅增长密不可分。如此明显的增幅带来标志性的变化——碧桂园凤凰重新挤进风云榜 TOP20，位 列第 11;绿地继 5 月之后再次进入前三。除此之外，恒大和天伦品牌指数分别增加 47.74%和 47.41%， 从而助推各自名次上升 6 位和 5 位。 排名下降榜单中，名次下降最多的南苑和华天下降 3 位，粤海、海航、城市名人各下降 2 位。总 体上看，本月排名下降并不明显，这一点对以往动辄下降两位数的国内高端品牌来说，殊为不易。但 值得关注的是长期高居榜首的开元，此次“退位让贤”于世纪金源，居于亚军。据分析，此次开元品 牌指数下降 5.18(7 月 40.67→8 月 35.49)，降幅为 12.74%，而这主要归咎于其运营指数下降惊人的 23.66，但好在媒体指数增长 18.37，算是扳回一局，避免了更大的“挫折”。应该说，开元比较注重

- 244 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

媒体传播，比如借助迈点“纵横”栏目和“冰桶挑战”增加曝光度，而基于微博等时下热门社交平台 的运营还欠缺功力，这当引起特别重视。

3.指数增长最快国内高端酒店品牌分析 表：绿地 迈点品牌指数 MBI 详细数据(8 月)

(1)品牌指数变化 绿地 8 月品牌指数为 34.88，较上月增加 24.73，增长 243.65%;排名第 3，较上月上升 9 位，上 升显著。从细化数据来看，绿地媒体指数由上月的 3.99 升至 29.49，增幅达 739.1%，是此次绿地品 牌指数大幅上升的主要推动力。其他，如搜索指数、舆情指数和运营指数变化不大，与上月基本持平。 - 245 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

(2)品牌分析 绿地国际酒店集团是国企绿地集团的全资子公司，这家由上海国资控股的大型企业集团，2014 年位列中国 500 强第 42 位，位居《财富》世界 500 强第 268 位，其雄厚实力可见一斑。如曾经的万 达一样，房地产是绿地的主业。自 2005 年正式涉足酒店产业，绿地一直以投资业主的面貌出现，先 后与洲际、万豪、喜达屋、朗廷、豪生、锦江等国内外知名酒店管理集团缔结战略合作伙伴关系。这 种“业主+管理”的合作模式直到 2011 年，出现新变化。意识到中国酒店市场的蓬勃发展、管理方 的强势以及国内高端酒店品牌的发展滞后，绿地以成立绿地国际酒店集团，推出两大高端品牌“铂瑞”、 “铂骊”为契机，向酒店管理方转型。 “铂瑞”是定位于豪华五星的奢华酒店，目标受众为成熟的高端商务人群，布局于城市黄金地段。 以奢华尊贵的风格、国际一流的品质水准、超大空间的客房、独具当地风味的餐饮、管家式的服务、 高科技的设施与会议宴会设备以及高端娱乐休闲设施，致力于为客户提供享受成功人生带来的工作与 生活的和谐。而“铂骊”则主要为商务四星酒店，在品牌上讲究多元与创新，以目标客户——商务人 士的实际需求为出发点，在着力塑造商务空间的同时，把实现商务交友与自我放松有机结合。据官网， 目前，“铂瑞”在沈阳开设了 1 家;“铂骊”在上海和德国法兰克福各开设了 1 家。应该说，对自有品 牌与合作品牌之间的艰难取舍限制了两大品牌的大规模扩张。据不完全统计，未来以其命名的开业酒 店将有 3 家，“铂瑞”1 家，“铂骊”2 家。此外，值得一提的是，绿地十分注重自有品牌的国际化

- 246 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

推广，比如，在欧洲已开设了法兰克福“铂骊”酒店，近期又计划在澳大利亚悉尼开设 1 家“铂瑞” 酒店。 4.重点关注国内高档酒店品牌分析 表：世纪金源 迈点品牌指数 MBI 详细数据(8 月)

(1)品牌指数变化 世纪金源 8 月品牌指数为 37.72，较上月增加 2.18，增长 6.13%;排名居首，较上月上升 1 位。 从细化数据来看，世纪金源媒体指数由上月的 25.44 升至 28.35，增幅为 11.44%，有效推动其此次 荣登榜首。此外，搜索指数、舆情指数和运营指数基本无大变化。

- 247 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

(2)品牌分析 作为中国高端酒店品牌的佼佼者，世纪金源大饭店是中国酒店管理集团 30 强之一的世纪金源酒 店集团麾下高端品牌，以“自我”为中心，践行“自主设计、自主建造、自主经营、自主管理”的独 创运营模式和“以情服务、用心做事”的企业理念。目前该品牌已开业 14 家，分布在北京、宁波、 重庆、西安等数十个城市，已经形成了一定品牌化、规模化和连锁化。 世纪金源大饭店的一大特点是规模庞大。世纪金源每家饭店拥有客房数百间，据中国饭店协会 2013 年的数据，其每家门店提供的客房数高达 566 间，是金陵的 1.5 倍，建国的 2 倍。与庞大的规 模相匹配的是，其完善齐全的配套设施，着力为商务、会议提高便利。此外，以饭店为依托，世纪金 源着力打造全方位的休闲娱乐场所，比如在北京世纪金源大饭店、重庆金源大饭店建成地下不夜城， 为市民打造一个集购物、休闲、娱乐、美食于一体的生活体验区。

莱 莱坊 坊： ：国 国际 际酒 酒店 店积 积极 极进 进军 军中 中国 国内 内地 地二 二三 三线 线城 城市 市 2014-09-13

中研网

莱坊发布最新的《大中华酒店报告》指出，尽管访客人数减少，国际酒店仍持续在大中华区扩张， 2014 年上半年，北京新增逾 1,300 间客房，成为最活跃的市场。 在报告涵盖的北京、上海、广州、香港、澳门和台北六个主要城市中，2013 年最活跃的市场仍 是澳门，其新增逾 1,700 间五星级酒店客房;其次是北京和广州。2014 年上半年，北京新增逾 1,300 间客房，成为最活跃的市场。 2013 年，澳门五星级酒店的日均房价持续上涨，按年上升 9.2%，为六个主要城市中涨幅最大的 城市。今年上半年，澳门日均房价的涨幅仍最大，较 2013 年年底上涨 8.9%;其次是台北和广州，分 别上涨 3.1%和 2.1%。而香港则是五星级酒店日均房价最高的城市，达 315 美元，其次是澳门(240 美元)和上海(153 美元)。

- 248 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

在过去一年中，北京酒店业因金融危机而持续受挫，而上海酒店业预期会在 2015 年复苏。广州 的酒店业则一直受一年两次的中国进出口商品交易会(广交会)影响。由于全球经济不稳，2014 年春季 广交会的参展商人数按年下跌，加上客房数量持续增加，2014 年春交会的五星级酒店房价涨幅比去 年同期收窄约 10%。此外，澳门正逐步从赌博型城市转型为以娱乐业为主的旅游城市，以吸引个人和 家庭旅客。 受益于访港旅客的持续增加，香港酒店业仍保持稳定发展。香港政府建议通过调整自由行计划来 控制中国内地旅客人数，但预期对整体内地访港旅客人数的影响有限。因此，我们预计香港酒店市场 不会受到显著影响。由于访台旅客人数持续保持强劲增长，我们对台北酒店业的发展前景保持乐观。

22001144 年 年 88 月 月全 全国 国酒 酒店 店开 开业 业统 统计 计报 报告 告 2014-09-15

迈点网

2014 年 8 月国内开业的酒店数 16 家，客房总数约为 4446 间(套)。与上月相比，新开业的酒店 总数增加 14.29%，客房总数增加 23.91%。 据迈点旅游研究院对国内酒店开业情况的不完全统计，2014 年 8 月，国内开业的酒店数为 16 家， 总客房数约为 4446 间(套)。与上月相比，本月新开业酒店总数增加了 2 家，增幅为 14.29%;客房总数 增加了约 858 间(套)，增幅为 23.91%。本月开业酒店中，五星级标准酒店 12 家、四星级标准 3 家、 三星级标准 1 家。 (1)开业酒店区域分布 就开业酒店分布的区域来看，本月共有 13 个地区有新酒店开业。其中开业最多的地区是江苏地 区，江苏地区 8 月份共有 4 家酒店开业，占全国开业数的 25%，此外，四川、广东、北京、山东、陕

- 249 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

西、安徽等地各有一家酒店开业。从地域上看，沿海地区开业酒店数是 6 家，占 8 月开业酒店数的 37.5%，内陆地区开业酒店数是 10 家，占 8 月开业酒店数的 62.5%。

新开业的酒店中值得关注的是江苏凯悦酒店，这是凯悦酒店集团布局江苏的第一家酒店，凯悦酒 店足迹遍布全球，在全球 30 多个国家拥有超过 140 间酒店，坐落于城市或度假胜地，以先进的设施、 地道的美食和卓越的服务带来超乎想象的便捷和舒适，成为宾客商务会议或休闲度假的最佳选择。 该酒店最令人瞩目的是 29 层高的中庭，为苏州高度之冠。355 间客房围绕着 29 层中庭盘旋而上， 酒店的设计上更是将现代与传统的结合体现得淋漓尽致，现代客房融入传统风格中，无论是黑白粉墙 黛瓦镶嵌画，还是藤条编制的灯笼，都是古典园林建筑的影像快照。 (2)开业酒店品牌分布 从开业酒店的品牌分布来看，本月共有 6 家国际酒店开业，其中洲际、雅高、温德姆、凯悦品牌 各有两家酒店开业，各占全国开业酒店数的 13%，此外，喜达屋、马哥孛罗品牌各有一家酒店开业， 各占全国开业酒店数的 6%。本月开业的国内酒店共 6 家，占全国开业酒店数的 38%。

- 250 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

本月开业酒店中，重点关注下国内品牌维也纳，维也纳本月新开的酒店是位于广东的维也纳皇家 温泉度假酒店，这是维也纳集团首个五星级酒店项目，也是为实现维也纳酒店集团首个五年规划的重 要战略布局。酒店设施一应俱全，建筑面积达 68000 平方米。目前，维也纳酒店集团已开和拟开的分 店网络遍布全国 80 个大中城市，在全国拥有 300 多家分店，并以每年新开 60-80 家分店的速度发展， 是国内中端精品酒店不具争议的领袖品牌。 (3)开业酒店星级标准分布 从开业酒店的星级标准分布来看，本月三星级标准酒店和四星级标准酒店的数量均有所上升，五 星级标准酒店数量和 7 月持平。开业酒店中，五星级酒店的数量仍占多数，本月共有 12 家五星标准 酒店开业，占全国开业数的 75%;本月四星级标准开业的酒店有 3 家，占开业总数的 19%;本月三星级 标准开业的酒店有 1 家，占开业酒店数的 6%。

- 251 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

注：本报告只统计三星级及以上标准酒店

8 月部分开业酒店名单 1.成都世外桃源酒店 所在地：四川 星级标准：五星 客房数：526 间(套) 8 月 3 日，成都世外桃源酒店正式开业，酒店位于合性广场内，该广场集学术交流中心、大剧院、 电影院、写字楼、酒店等功能为一体，拥有客房 500 余间和大型的会议多功能厅。 2.扬州皇冠假日酒店 所在地：江苏 星级标准：五星 客房数：319 间(套) 8 月 6 日，扬州皇冠假日酒店正式开业，酒店位于京杭大运河东、广陵新城京杭之心北侧，总占 地 23888 平米，开发总建筑面积为 53033 平米，各类客房 319 间，同时集会议室、全日餐厅、特色 餐厅等多功能于一体。 3.西美五洲酒店 所在地：河北 星级标准：五星 客房数：380 间(套) 2014 年 8 月 8 日，西美五洲酒店盛大开业，该酒店地处石家庄市裕华区槐安路繁华路段，面积 5 万多平方米，拥有 380 间各式豪华客房，独具的顶级完备设施，人性化的空间打造，一览都市美景。 - 252 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

4.南京新街口苏宁诺富特酒店 所在地：江苏 星级标准：四星 客房数：297 间(套) 2014 年 8 月 9 日，南京新街口苏宁诺富特酒店正式开业。该酒店坐落于古都南京市中心，是当 地的第二家诺富特酒店，从酒店出发步行数分钟可达地铁站，宾客可以轻松前往中山陵和夫子庙等著 名的历史文化景点。 5.维纳斯皇家温泉度假酒店 所在地：广东 星级标准：五星 客房数：268 间(套) 2014 年 8 月 9 日，维纳斯皇家温泉度假酒店投入试运营，这是维也纳酒店集团首个五星级酒店 项目，该酒店楼高 25 层，建筑面积六万八千方，是阳西县目前最高、最具商业化的建筑群，拥有 268 间设施齐全的各类客房及套房。 6.光宇戴斯酒店 所在地：重庆 星级标准：五星 客房数：128 间(套) 2014 年 8 月 12 日，光宇戴斯酒店正式开业，该酒店是光宇集团与美国温德姆酒店集团合作投资 修建的第一家以红酒为主题的高端品质酒店，共有 128 套房间，其配套设备、服务都完全依照美国戴 斯管理集团的标准。 7.北京东方美爵酒店 所在地：北京 星级标准：五星 客房数：202 间(套) 北京东方美爵酒店于 2014 年 8 月 15 日盛装开业。酒店位于市中心东城区繁华地区，毗邻众多 著名旅游景点。酒店配备 202 间设计现代、风格优雅的客房和套房，客房设施包括 LED 平板电视机、 迷你吧以及高速网络连接。 8.长春艾博丽思大饭店 所在地：吉林 星级标准：五星 客房数：201 间(套) 2014 年 8 月 15 日，长春艾博丽思大饭店隆重开业。酒店坐拥长春市高新区核心地带。酒店总建 筑面积 20241 平方米，酒店主体 16 层，裙楼 3 层，地下 2 层。1500 余平方米的酒店大堂、近 15 米的挑高设计，其中部分装饰由香港顶级设计师倾心创意、荷兰制造。 9.青岛凯莱商务酒店 所在地：山东 星级标准：三星 客房数：152 间(套) - 253 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

2014 年 8 月 16 日凯莱酒店集团宣布推出旗下全新的中端商务酒店品牌—“凯莱商务酒店”在青 岛正式开业，该酒店配备 152 间简约、舒适的客房，提倡绿色理念，店内全部采用环保节能材料并将 多种自助服务首次融入到凯莱商务酒店。 10.西安四季华庭酒店 所在地：陕西 星级标准：四星 2014 年 8 月 16 日，西安四季华庭举行了盛大的开业仪式。四季华庭酒店共 29 层，营业面积达 22000 平方米。融客房，中西餐饮，SPA 会所，商务中心，红酒会所，茶楼，会议，健身等于一体。 11.安徽文一戴斯大饭店 所在地：安徽 星级标准：四星 客房数：186 间(套) 安徽文一戴斯大饭店于 8 月 20 日开业，酒店建筑面积近 20000 平米，集住宿餐饮、会议度假、 休闲娱乐为一体，拥有 186 间/套精致客房，内设多功能豪华会议室、美容美发、健身室、SPA、康体 娱乐等设施。 12.苏州凯悦酒店 所在地：江苏 星级标准：五星 客房数：355 间(套) 2014 年 8 月 24 日，苏州凯悦酒店开业，酒店拥有 355 间客房和套房，以及嘉宾轩行政酒廊;五 家餐厅和酒廊;超过 1400 平方米的会议、宴会和婚宴设施;“悦水疗”中心和健身中心。 13.拉萨圣地天堂洲际大饭店 所在地：西藏 星级标准：五星 客房数：472 间(套) 拉萨圣地天堂洲际大饭店于 2014 年 8 月 25 日试营业，酒店总建筑面积约 22 万平方米，独特的 建筑风格使之成为拉萨的新地标。该饭店总体规划房间 2000 间，一期开设拥有安装中央供氧设施及 中央加湿系统的豪华客房及套房 472 间，10 个不同风味的餐厅及酒吧等豪华设施。 14.大连君悦酒店 所在地：辽宁 星级标准：五星 客房数：376 间(套)

- 254 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

2014 年 8 月 26 日，大连君悦酒店正式开业，酒店 190 米高的塔楼中包括了 376 间客房，约 60 套酒店式公寓、标志性屋顶餐厅，以及大型宴会、商务会议、餐饮、健身和水疗等服务设施。尤其是 位于一楼的 590 平方米大宴会厅设计人性化，汽车可直接开入。 15.常州马哥孛罗酒店 所在地：江苏 星级标准：五星 客房数：271 间(套) 2014 年 8 月 28 日在中国常州迎来新成员，常州马哥孛罗酒店，该酒店座落于常州市新北区核心 地段，傍倚秀丽的藻江河，四面环绕 7.8 万平方米绵亘绿茵。酒店备有 271 间具有现代东方格调的套 房和客房。 16.武陵天济喜来登酒店 所在地：湖南 星级标准：五星 客房数：313 间(套) 2014 年 8 月 31 日常德武陵天济喜来登酒店隆重开业，该酒店共有 313 间客房及套房，除此之 外，游泳馆、健身房、水疗场所一应俱全，矗立在白马湖畔，交通也十分便利。

北 北京 京市 市 11--88 月 月星 星级 级饭 饭店 店经 经营 营情 情况 况 2014-09-16

北京市统计局

2014 年 8 月北京市星级饭店客房收入为 114274 万元，同时下降 5.2%，1-8 月客房收入为 793997 万元，同比下降 8%。

- 255 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

22001144 上 上半 半年 年酒 酒店 店价 价格 格指 指数 数报 报告 告 2014-09-16

中国旅游新闻网

全球酒店预订专家 Hotels.comTM 好订网最新发布的最新酒店价格指数报告(Hotel Price IndexTM，以下简称 HPITM)，回顾了 2014 上半年度中国游客在世界各主要旅游目的地实际支付的 酒店平均价格，并与 2013 上半年度做出比较。放眼全球，各地区的酒店房价在上半年呈现了不同程 度的上涨，仅亚洲及太平洋地区指数较去年同期持平，依旧为中国消费者提供全球最优惠的住宿选择; 而在本次 HPI 报告房价上涨的地区中，仍存在着房价下跌较为显著的国家与城市。Hotels.com 好订 网特此盘点全球高性价比旅游目的地，从而有助于旅客合理制定下半年度的出行计划。 亚太地区提供全球最优住宿选择 2014 上半年度，泰国动荡的政局、马航客机的失事及越南的反华事件为东南亚的旅游业带来了 一定的影响，同时亦波及该地区其他国家，特别是像新加坡和柬埔寨等热门地，因而酒店房价也随着 游客数量的减少而下滑。与此同时，澳元的震荡下跌也令入境澳洲的游客支付相对减少。

- 256 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

虽然亚太区酒店房价在今年上半年并未衰退，但在本次 HPI 报告统计的全球城市酒店价格范围内， 亚洲旅游目的地占据了中国旅客支付末尾的 14 个位置，足见该地区房价的性价比优势。另外，在此 次报告所揭晓的全球城市酒店价格十大跌幅排行榜中，东南亚有了 6 个城市上榜，其中清迈、芭堤雅、 甲米、曼谷等四个城市均来自泰国，清迈 18%的变动率位居榜单首位。其他列入榜单的东南亚目的地 还有新加坡及印尼首都雅加达。 较 2013 上半年，2014 年 1-6 月全球酒店平均房价下跌最多的城市(以人民币计算)

欧美地区高性价比目的地 虽然欧美地区的房价在今年上半年不断攀升，在 HPI 报告调查的旅游目的地中，中国游客所支付 酒店房价最高的旅游目的地也集中在这两个地区，但仍有部分目的地的房价出现较大幅度的下跌。就 国家而言，俄罗斯的酒店平均价格由 2013 上半年度的 1,129 元下跌至 926 元，跌幅达 18%，是本次 报告中跌幅最大的国家，瑞典则以 14%紧随其后;以城市来看，德国慕尼黑以 17%的跌幅成为了下滑 速度最快的欧洲城市，而美国檀香山、法国尼斯及俄罗斯莫斯科均在上半年出现两位数下跌。 平价享奢华

- 257 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

今年下半年，若中国游客想要寻求物超所值的豪华住宿选择，则可考虑以下六个目的地城市，包 括国内的广州、北京，短途的曼谷和德里以及欧洲的慕尼黑与布鲁塞尔，2014 上半年度这些目的地 可提供平均人民币 1,250 或以下价格的五星级酒店住宿。 此外，多个欧美及亚太地区目的地的四、五星级酒店价格下跌幅度较大，其中比利时布鲁塞尔的 五星级酒店均价下跌 34%至人民币 1,135 元，成为下奢华酒店跌幅度最大的城市，莫斯科则以 31% 位居第二。跌幅榜单中段五席则均来自亚太地区城市。 较 2013 上半年，2014 年 1-6 月奢华酒店平均房价下跌最多的城市(以人民币计算)

22001144 年 年 88 月 月饭 饭店 店经 经营 营数 数据 据统 统计 计报 报告 告 2014-09-19

和泰智业

根据和泰智业对全国饭店经营数据的统计分析，2014 年度 8 月份饭店市场呈现如下特征：

- 258 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

8 月份饭店客房平均出租率为 62.76%，其中散客平均出租率为 39.03%，平均出租率同比 2013 年 8 月的 60.87%提高了 1.89%，环比 2014 年 7 月的 60.72%提高了 2.04%。 8 月份饭店平均房价为 376 元，其中散客平均房价为 416 元，平均房价同比 2013 年 8 月的 374 元提高了 2 元，环比 2014 年 7 月的 374 元提高 2 元。 8 月份饭店单房平均收益为 244 元，同比 2013 年 8 月的 234 元提高了 10 元，环比 2014 年 7 月的 236 元提高了 8 元。 8 月份客房收入比为 46.34%，客房收入比同比 2013 年 8 月的 46.64%下降了 0.3%，环比 2014 年 7 月的 50.73%下降了 4.39%。 8 月份餐饮收入比为 38.42%，同比 2013 年 8 月的 38.64 下降了 0.22%，环比 2014 年 7 月的 35.75%提高了 2.67%。 8 月份饭店平均食品成本率 43.36%，平均酒水成本率为 38.06%，平均人工成本率为 30.9%，平 均能耗成本率为 12.78%，环比上个月，饭店平均食品成本率、平均能耗成本率有微幅提高，平均酒 水成本率和平均人工成本率有微幅下降。同比除平均人工成本率有微幅提升外，其他各项成本率有小 幅下降。 8 月份员工平均流失率为 4.55%，同比 2013 年 8 月的 5.09%下降了 0.54%，环比 2014 年 7 月 的 4.62%提高了 0.07%。 8 月份员工平均月薪为 2476 元，环比 2014 年 7 月的 2450 元提高 26 元，同比 2013 年 8 月的 2266 元提高了 210 元。 8 月份自行管理的饭店平均出租率为 61.31%，环比 2014 年 7 月份 59.27%下提高了 2.04%，同 比 2013 年 8 月 60.77%提高了 0.54%;平均房价为 318 元，环比 2014 年 7 月份 319 元下降了 1 元，

- 259 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

同比 2013 年 8 月 309 提高了 9 元;单房收益 205 元，环比 2014 年 7 月 205 元提高了 5 元，同比 2013 年 8 月 194 元提高了 11 元;员工流失率为 4.55%，环比 2014 年 7 月 4.85%下降了 0.3%，同比 2013 年 8 月 5.23%下降了 0.68%;员工平均月薪 2349 元，环比 2014 年 7 月 2313 元提高了 36 元，同比 2013 年 8 月 2132 元提高了 217 元。 8 月份国内公司管理的饭店平均出租率为 64.74%，环比 2014 年 7 月 62.02%提高了 2.72%，同 比 2013 年 8 月的 59.52%提高了 5.22 %;平均房价为 443 元，环比 2014 年 7 月 442 元提高了 1 元， 同比 2013 年 8 月 481 元降低了 38 元;单房收益为 287 元，环比 2014 年 7 月 272 元提高了 15 元， 同比 2013 年 8 月 291 元下降了 4 元;员工流失率为 4.55%，环比 2014 年 7 月 3.99 %提高了 0.56%， 同比 2013 年 8 月 4.52%提高了 0.03%;员工月薪为 2640 元，环比 2014 年 7 月 2665 元下降了 25 元，同比 2013 年 8 月 2518 元提高了 122 元。 8 月份国际公司管理的饭店平均出租率为 67.67%，环比 2014 年 7 月 69.74%下降 2.07%，同比 2013 年 8 月 69.13%下降了 1.46%;平均房价为 623 元，环比 2014 年 7 月 633 元下降了 10 元，同 比 2013 年 8 月 647 元下降了 24 元;单房收益为 426 元，环比 2014 年 7 月 447 元下降了 21 元，同 比 2013 年 8 月 450 元下降了 24 元;员工流失率为 4.81%，环比 2014 年 7 月 5.26%下降了 0.45%， 同比 2013 年 8 月 5.45%下降了 0.64%;员工月薪为 2927 元，环比 2014 年 7 月 2909 元提高了 19 元，同比 2013 年 8 月 2663 元提高了 264 元。 8 月份五星级饭店平均出租率 61.76%，环比 2014 年 7 月 60.35%提高了 1.41%，同比 2013 年 8 月 58.34%提高了 3.42%;平均房价为 596 元，环比 2014 年 7 月 588 元提高了 8 元，同比 2013 年 8 月 614 元下降了 18 元;单房收益为 378 元，环比 2014 年 7 月 365 元提高了 13 元，同比 2013 年 8 月 368 元提高了 10 元;员工流失率为 4.53%，环比 2014 年 7 月 4.34%提高了 0.19%，同比 2013

- 260 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

年 8 月 4.34%提高了 0.11%;员工月薪为 2749 元，环比 2014 年 7 月 2760 元下降了 11 元，同比 2013 年 8 月 2678 元提高了 71 元。 8 月份四星级饭店平均出租率为 66.06%，环比 2014 年 7 月 63.75%提高了 2.31%，同比 2013 年 8 月 64.88%提高了 1.18%;平均房价为 355 元，环比 2014 年 7 月 359 元降低了 4 元，同比 2013 年 8 月 370 元下降了 15 元;单房收益为 242 元，环比 2014 年 7 月 238 元提高了 4 元，同比 2013 年 8 月 247 元下降了 5 元;员工流失率为 5.12%，环比 2014 年 7 月 4.72%提高了 0.4%，同比 2013 年 8 月 4.74%提高了 0.38%;员工月薪为 2554 元，环比 2014 年 7 月 2469 元提高了 85 元，同比 2013 年 8 月 2322 元提高了 232 元。 8 月份三星级饭店平均出租率为 58.22%，环比 2014 年 7 月 58.68%下降了 0.46%，同比 2013 年 8 月 58.48%下降了 0.26%;平均房价为 208 元,环比 2014 年 7 月 218 元提高了 10 元，同比 2013 年 8 月 209 元下降了 1 元;单房收益为 126 元，环比 2014 年 7 月 135 元下降了 9 元，同比 2013 年 8 月 127 元下降了 1 元;员工流失率为 3.27%，环比 2014 年 7 月 4.25%下降了 0.98%，同比 2013 年 8 月 5.35%下降了 2.08%;员工月薪为 2128 元，环比 2014 年 7 月 2134 下降了 6 元，同比 2013 年 8 月 1964 元提高了 164 元。 总体来看，2014 年度 8 月份全国饭店市场总体经营情况与 2014 年 7 月份相比，饭店平均出租 率和单房收益指标有所提高，饭店平均房价指标略有下降;饭店客房收入比有所下降，餐饮收入比有所 提高;饭店平均食品成本率、平均能耗成本率有微幅提升，平均人工成本率、平均酒水成本率员工流失 率均呈微幅下降趋势。

浙 浙江 江： ：11--88 月 月星 星级 级饭 饭店 店经 经营 营情 情况 况 2014-09-20

浙江省旅游局

- 261 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

浙江省 8 月星级饭店营业收入合计为 174220.879 万元，同比下降 7.19%；1-8 月合计 1513186.98 万元，同比下降 6.20%。 一、浙江省 1-8 月星级饭店营业收入情况

二、浙江省 1-8 月星级饭店客房收入情况

三、浙江省 1-8 月星级饭店餐饮收入情况

四、浙江省各地区 1-8 月星级饭店营业收入情况

- 262 -

2014 年度 第 5 期

五、浙江省各地区 1-8 月星级饭店出租率与平均房价

- 263 -

信息期刊

2014 年度 第 5 期

- 264 -

信息期刊

2014 年度 第 5 期

信息期刊

江 江苏 苏： ：星 星级 级酒 酒店 店历 历年 年经 经营 营数 数据 据统 统计 计 2014-09-22

迈点网

江苏 2014 年二季度 75 家五星级酒店平均房价为 518.17 元，出租率为 57.75%，RevPAR 为 299.24 元。 【特别提示：五星级酒店 77 家、四星级酒店 192 家，经过评定待批的五星级酒店 13 家。277 家酒店员工 70347 人，每年创造 138.72 亿元的营业收入，上缴国家税收 7.61 亿元。高星级酒店占 全省服务业总收入 3.88%。72 家五星级酒店中 45%是近 5 年建成开业的。酒店就业率就占旅游业总 量的 20%。2013 年接待境内外游客 5.18 亿人次，同比增长 10.9%;实现旅游总收入 7195 亿元，增 长 14.1%;实现旅游业增加值 3212 亿元，增长 14.2%。游客人均花费 1380 元，平均逗留时间 1.39 天。】 【江苏五星级酒店历年平均房价、出租率、RevPAR】 【一季度】 - 265 -

2014 年度 第 5 期

2010 年 51 家 581.17 元、53.35%、310.05 元， 2011 年 57 家 547.95 元、56.98%、312.22 元， 2012 年 59 家 571.70 元、54.70%、312.72 元， 2013 年 70 家 553.15 元、50.75%、280.72 元， 2014 年 77 家 536.31 元、48.71%、261.24 元， 【二季度】 2010 年 51 家 528.68 元、62.62%、331.06 元， 2011 年 57 家 553.47 元、64.09%、315.37 元， 2012 年 63 家 570.72 元、61.30%、349.85 元， 2013 年 70 家 551.48 元、55.61%、306.68 元， 2014 年 75 家 518.17 元、57.75%、299.24 元， 【三季度】 2010 年 51 家 496.00 元、61.57%、305.39 元， 2011 年 59 家 553.23 元、61.82%、342.01 元， 2012 年 62 家 560.54 元、57.97%、324.95 元， 2013 年 69 家 546.06 元、54.80%、299.24 元， 【四季度】 2010 年 50 家 522.15 元、65.17%、340.29 元。

- 266 -

信息期刊

2014 年度 第 5 期

2011 年 60 家 571.44 元、66.19%、378.24 元， 2012 年 63 家 579.50 元、63.93%、370.47 元， 2013 年 70 家 563.69 元、59.92%、337.76 元， 【江苏四星级酒店历年平均房价、出租率、RevPAR】 【一季度】 2010 年 166 家 307.92 元、53.64%、165.17 元， 2011 年 186 家 313.39 元、57.33%、179.67 元， 2012 年 188 家 340.85 元、55.84%、190.33 元， 2013 年 189 家 331.65 元、51.92%、172.19 元， 2014 年 186 家 319.32 元、49.94%、159.47 元， 【二季度】 2010 年 166 家 290.08 元、62.99%、182.72 元， 2011 年 185 家 323.73 元、64.96%、210.30 元， 2012 年 187 家 337.10 元、62.14%、209.47 元， 2013 年 187 家 325.95 元、58.38%、190.29 元， 2014 年 185 家 321.83 元、58.66%、188.79 元， 【三季度】 2010 年 165 家 300.13 元、61.54%、184.70 元，

- 267 -

信息期刊

2014 年度 第 5 期

2011 年 181 家 323.17 元、61.62%、199.14 元， 2012 年 183 家 332.35 元、60.38%、200.67 元， 2013 年 187 家 327.06 元、57.83%、189.14 元， 【四季度】 2010 年 164 家 305.47 元、65.71%、200.72 元， 2011 年 187 家 342.16 元、64.97%、222.30 元， 2012 年 183 家 348.35 元、63.28%、220.44 元， 2013 年 186 家 332.35 元、61.57%、204.63 元、 【江苏三星级酒店历年平均房价、出租率、RevPAR】 【一季度】 2010 年 340 家 195.56 元、53.44%、104.51 元， 2011 年 339 家 182.78 元、55.31%、101.10 元， 2012 年 347 家 191.81 元、56.54%、108.45 元， 2013 年 340 家 190.71 元、53.95%、102.89 元， 2014 年 330 家 192.91 元、53.00%、102.24 元， 【二季度】 2010 年 333 家 177.35 元、62.97%、111.68 元， 2011 年 347 家 183.75 元、62.64%、115.10 元，

- 268 -

信息期刊

2014 年度 第 5 期

信息期刊

2012 年 332 家 191.92 元、63.01%、120.93 元， 2013 年 338 家 192.31 元、58.88%、113.23 元， 2014 年 326 家 198.97 元、59.87%、119.12 元， 【三季度】 2010 年 307 家 178.84 元、62.93%、112.54 元， 2011 年 345 家 191.37 元、61.08%、116.89 元， 2012 年 326 家 191.28 元、61.87%、118.34 元， 2013 年 333 家 194.40 元、58.72%、114.15 元， 【四季度】 2010 年 305 家 193.78 元、62.60%、121.31 元， 2011 年 325 家 204.97 元、62.36%、127.82 元， 2012 年 323 家 200.02 元、61.86%、123.73 元， 2013 年 329 家 190.15 元、60.59%、115.21 元。 【江苏酒店业景气度 2011 年以来的 14 个季度 5 升 9 降】2011 年一季度上升 0.70%，二季度下 降 4.74%，三季度上升 11.99%，四季度上升 11.15%;2012 年一季度上升 0.16%，二季度上升 10.93%， 三季度下降 4.99%，四季度下降 2.05;2013 年一季度下降 10.23%，二季度下降 12.34%，三季度下 降 7.91%，四季度下降 8.82%;2014 年一季度下降 6.94%，二季度下降 2.43%， 【江苏星级酒店历年统计样本、营业收入、资产、净利润、净利润率、资本化率】 【统计样本】 - 269 -

2014 年度 第 5 期

2010 年 702 家占 83.43%， 2011 年 723 家占 85.16%， 2012 年 732 家占 86.02%， 2013 年 735 家占 97.63%， 【营业收入】 2010 年 160.78 亿元， 2011 年 179.49 亿元， 2012 年 186.37 亿元， 2013 年 175.29 亿元， 【固定资产原值】 2010 年 287.27 亿元， 2011 年 292.48 亿元， 2012 年 295.29 亿元， 2013 年 305.45 亿元， 【利润总额】 2010 年-1.21 亿元， 2011 年-0.46 亿元， 2012 年 2.23 亿元，

- 270 -

信息期刊

2014 年度 第 5 期

信息期刊

2013 年-7.15 亿元， 【净利润率】 2010 年-0.75%， 2011 年-0.26%， 2012 年 1.20%， 2013 年-4.08%， 【资本化率】 2010 年-0.42%， 2011 年-0.16%， 2012 年 0.76%， 2013 年-2.34%， 【江苏星级酒店基本面】2011 年净利润率上升 0.49 个百分点、资本化率上升 0.26 个百分点;2012 年净利润率上升 1.46 个百分点、资本化率上升 0.92 个百分点;2013 年净利润率下降 5.28 个百分点、 资本化率下降 3.10 个百分点。

22001133 年 年中 中国 国会 会展 展业 业统 统计 计数 数据 据分 分析 析报 报告 告 2014-09-22

亚太会展研究院

国民经济和对外贸易的快速发展，为我国会展业的兴起和健康发展打下了良好基础。会展业已从 规模化发展逐步转向专业化、品牌化、国际化。会展业以其强大的关联效应和经济带动作用，已逐渐 发展成为促进我国经济和社会发展新的产业亮点。2013 年主要特点是： - 271 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

一、行业规模持续增长 今年上半年，我们根据商务部 2013 年有关会展行业数据汇总表中的全国会展业的规模、效益、 贡献度三部分的不完全统计，亚太会展研究评估中心定向会展城市数据统计，又比对中国贸促会 2014 年 1 月发布的《中国展览经济发展报告(2013)》与中国会展经济研究会 2014 年 4 月发布的《2013 年中国展览数据统计报告》,亚太会展研究院经过 5 个多月调研统计，2013 年全国共举办展览 7851 场，比 2012 年增加 0.5%;展出面积为 10344 万平方米，比 2012 年增长 13.7%;50 人以上专业会议 76.5 万场，比 2012 年增加 5.4%;万人以上节庆活动 6.1 万场，比 2012 年减少 11.6%;出国境展览面 积 64.74 万平方米，比 2012 年减少 7.2%;提供社会就业岗位 1960 万人次，比 2012 年增长 0.5%; 直接产值 3796 亿人民币，比 2012 年增长 5.8%，占全国国内生产总值的 0.67%，占全国第三产业产 值的 1.45%，拉动效应 3.4 万亿人民币，比 2012 年增长 6.3%。 从展会的类型分析，经贸类的占 67%，同比 2012 年增加 1%;消费类的 22%，同比 2012 年下降 2%;文化及其它展示类的 11%，同比 2012 年增加 1%。从组展商分析，国有，集体，股份，联营等 占 26%，同比 2012 年下降 3%;民营及其他内资企业占 30%，同比 2012 年上升 4%;港澳及外商投资 企业占 5%;行业商(协)会占 28%，同比 2012 年上升 2%;政府或事业单位占 11%，同比 2012 年下降 3%。 1. 全国展览场馆现状 2013 年全国共举办展会 7851 场，涉及展馆 316 个，可销售面积为 910 万平方米。从数量上看， 山东省展馆 34 座，居于首位;广东省展馆 31 座，居于次席;浙江省、江苏省各有 23 座展馆，列第三。 综合来看，除西藏外的 30 个省市中，拥有 10 座以上展馆的省、市 14 个，合计 241 座，约占全 国展馆总数的 76.3%;拥有 5 座以上展馆的省、市 9 个，合计 61 座，约占比为 19.3%;拥有 2 座以上 展馆的省、市 5 个，合计 12 座，约占比为 3.8%;拥有 1 座展馆的省份 2 个，合计 2 座，约占比为 0.6%。 - 272 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

目前，在建展馆的有 9 个省市，辽宁、浙江各有三座展馆在建;安徽、山西各有两座在建;上海、河南、 江西、四川、西藏自治区各有一座在建。其中，上海、四川两座在建展馆面积较大。 从数量上看，会展城市中，北京、上海和广州分别拥有 8 座以上展馆，是国内展馆数量最多的城 市;济南、杭州、潍坊、重庆、佛山拥有 5 座及以上展馆，居于第二位;长春、成都、大连、南京、无锡、 长沙、哈尔滨、呼和浩特、廊坊、临沂、南宁、宁波、青岛、沈阳、太原、天津等分别拥有 3 座及以 上展馆，居于第三位。另外，还有合肥、昆明、海口、郑州等 20 多个城市拥有 2 座展览馆，福州、 包头、兰州等 60 多个城市拥有 1 座展馆。 从可销售面积上看，广州展馆室内可销售总面积约为 156 万平方米，约占全国总量的 16%，居于 首位;山东省展馆室内可销售面积为 105 万平方米，占全国可销售面积的 11%，居于第二位;浙江省展 馆室内可销售面积为 99 万平方米，占全国可销售面积的 10.4%，居于第三位;江苏省展馆室内可销售 面积为 67 万平方米，占全国可销售面积的 7%，居于第四位;上海可销售总面积约为 49.5 万平方米， 占全国可销售面积的 5%，居于第五位;北京可销售总面积约为 41 万平方米，占全国可销售面积的为 4.2%，居于第六位。 据不完全统计，2013 年，中国展馆共举办 7851 场展会，总面积约为 10344 万平方米。从展会 数量上看，南京国际展览中心举办 220 场，位居全国第一;上海光大会展中心举办 164 场，位居第二; 厦门国际会议展览中心举办 133 场，位居第三。 从展会总面积看，2013 年，中国进出口商品交易会展馆总面积约为 649 万平方米，位居全国第 一;上海新国际博览中心总面积约为 583 万平方米，位居第二;深圳会展中心总面积约为 281 万平方米， 位居第三。 2.会议产业稳中有进

- 273 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

2013 年中国会议产业据不完全统计，50 人以上专业会议已达 76.5 万场，比 2012 年增加 5.4%。 仅北京市 2013 年接待会议 26.9 万场，参会人员达 1714.6 万人次，其中国际会议 7000 场，参会人 员达 68.3 万人次。据统计分析，商务会议占 65%，社团会议占 27%，政府及事业单位会议占 8%。 2012 年中央出台了《关于改进工作作风、密切联系群众的八项规定》，其中规定切实改进会风，精 简会议活动，政府及事业单位召开的会议有所减少，特别是节庆活动，2013 年举办万人以上节庆活 动 6.1 万场，比 2012 年下降了 11.6%。据统计分析，政府及事业单位会议数量从 2012 年的 11%降 到 8%。社团会议也下降了两个百分点，商务会议增加了 4%。 中国的会议产业不仅是中国会展经济的重要组成部分，也是我们国家对外政治、经济、外交、文 化与科技交流的重要窗口，它的社会贡献度不可小视。 3.出国展览格局调增 2013 年出国展览项目数、参展总面积和参展企业数三项主要指标出现了 2009 年以来的首次负增 长。全国 102 家组展单位共赴 75 个国家实施办展计划 1422 项，比去年下降 2.4%;全年净展出总面积 64.74 万平方米，比去年下降 7.2%;参展企业约 4.7 万家，比去年下降 6%。 2013 年，从我国出国展览项目的地域分布看，欧美仍然是深受企业欢迎的主流市场，但新兴国 家市场表现更加活跃。由欧美市场向新兴国家市场转移的业态趋势日益显著。 出展产业结构趋于稳定，较 2012 年没有大的变化，部分产业有微调。从项目数上看，全年比重 列居前 10 位的产业是：机械、纺织及皮革制品、食品和农产品、建筑装饰、能源与矿产、化工、交 通运输物流、五金工具、医疗保健、消费品。其中比重较去年有所提高的有：机械、纺织及皮革制品、 建筑装饰、交通运输物流、五金工具和消费品。 2013 年，全国组展单位出国举办单独贸易展览会(自办展)共 62 个，展出总面积 13 万多平方米， 参展企业 7 千多家。

- 274 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

特别是浙江省商务厅举办的浙江出口商品(大阪)交易会(以下简称大阪展)，规范、务实、低调、实 效，注重参展商质量，平均每个展位有效买家达到 20 位，是广交会有效买家的四倍，真正是中国出 展的第一品牌。这个展自 2008 年创办以来，每年秋季在日本大阪举行，已连续举办六届，由浙江远 大国际会展有限公司承办。经过六年的探索和发展，大阪展已成为全国的一个买家多、影响大、成效 好的境外自办展品牌，是迄今为止国内单个省份独立在境外举办的规模最大的商品交易会。大阪展作 为国际贸易性展会之所以能在短时间内取得如此成绩，一个最主要的原因是主办方从培育品牌展会的 理念出发，始终抓住专业买家这一关键点，与日本合作方签订邀请买家奖惩责任书。日本合作方对邀 请专业买家十分认真，按照参展企业的产品情况，有针对性的邀请专业买家，达到或超额完成商定的 专业买家数，平均每届有近 7000 名左右的专业买家参观，平均每摊位 20 人左右，这是一个相当高的 国际贸易展会专业买家比，企业参展效果一年比一年好。同样，主办方也十分重视对参展企业的筛选， 有针对性地选择适合日本市场的产品前往参展，努力使买卖双方达成有效对接。 二、市场化发展加快 展览业作为一个主要为企业搭建交易和信息技术交流平台的现代服务业，既不属于“公共产品” 的范畴，也不属于关系国计民生和国家安全的领域，展览业进行彻底的市场化改革，符合国家改革开 放的总体战略，是大势所趋。另一方面，伴随着中国加入世贸组织，以及近年来展览业对外开放进程 的加快，外资展览业涌入国内展览市场的速度会不断加快。如果中国会展业不加快市场化改革进程， 不提高民族展览企业的管理水平和国际竞争力，必将陷入全军覆没的“产业危机”。 中国目前现有的展会大多为经济贸易类展会。据统计，2013 年，经贸类展会总面积为 9206 万平 方米，占中国全国展会总面积的 89%;全国 10 万平方米以上的大型展会已超过 90 多个;信息产业、文 化产业、服务业等新型行业展会数量增多，其中服务业展览会总面积已超过 1000 多万平方米，约占 全国展览总面积的 11%。截至目前，中国内地获得国际展览业协会(UFI)认证的国际性专业化展览会已 达到 58 个，位居世界第四。 中国展览业市场化发展，就是要发扬求真务实的精神，探寻展览业发展规律，按市场规律办事， 从以行政导向为主转向以市场导向为主，增强展览业自我约束、自我发展的能力。一是加强对展览业

- 275 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

发展规律的研究，结合中国的具体国情，把握中国展览业在新时期的发展方向，为推动展览业市场化 发展提供理论指导。二是遵循市场经济发展规律，健全展览市场体系，完善展览市场运行规则，创造 优胜劣汰的市场机制和公平竞争的环境。三是进一步发挥市场在展览资源配置中的作用，根据市场规 则办事，使市场这只“看不见的手”在推动展览业发展中发挥更大作用。四是进一步发挥行业协会在 展览业发展中的协调、规范和促进作用，推动地方、行业展览业协会的建设，增强行业协会的影响力 和协调能力。五是加快展览业投融资体系建设，加大对展览业的资金投入，优化展览业资本结构。 三、专业展发展有序推进 我国的展会主题正由综合化趋于专业化，办展主体和办展方式也趋于专业化。 1.展会主题由综合化趋于专业化。在过去相当长一段时期，我国会展追求的都是综合化，强调大 而全，结果造成展会特色不鲜明、规模普遍小、吸引力不强。未来的行业性专业展会将会更有生命力。 近年来，我国展览专业化程度不断提升，专业性展览会数量不断攀升，协会、企业办展以专业展为主， 政府主导型展会也向专业化发展。在十五期间新增展览会项目中，专业性展览会占比重将逐年走高。 2.展览分工专业化。计划经济体制下，展览从业人员没有明确分工，多种职能集于一身，同一批 人既是展览组织者，又是展览管理者，也是展览项目的实施者，从展品征集到展品运输、展品布置直 至为参展者提供吃住行服务等均由同一批人承担，展览业缺乏科学的社会专业化分工协作，必然效率 低下。未来展览业必须形成专业化分工协作的局面，会展配套服务公司的经营范围将进一步专业分工 细化，展览评估、展览咨询、展览设计装潢都是颇有前途的行业。 3.展览从业人员专业化。我国目前展览从业人员很多是半路出家，未来会展从业人员必须接受正 规的会展教育培训，整体素质大大提高，特别是管理人员、项目经理的业务素质，需要有很高的工作 热情、最好的服务精神、宽阔的思路、敏锐的洞察力、超前的预见性以及熟练的外语，熟悉现代国际 展览业务，更多地参与国际竞争与合作。从业人员的总体知识水平就是展览业管理水平的体现。 4.观众向专业化方向发展。组织观众工作将变得更加重要，高质量的观众对一个展览会的成功与 否将起到关键作用。未来大多数专业展会观众为专业界的决策人士、贸易人员及科技人员等。 总体来看，虽然 2013 年全球经济复苏缓慢，中国经济面临下行压力，但令人欣慰的是，在政府 的大力扶持以及全体展览业同仁的不懈努力下，中国展览业在本年度交出了一份不错的答卷。2014 - 276 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

年，随着展览业政策的不断完善、行业协会的稳步发展以及展览业国际化进程的有序推进，中国展览 业必将得到更好的发展。

22001144 年 年 88 月 月中 中国 国酒 酒店 店业 业中 中档 档品 品牌 牌发 发展 展报 报告 告 2014-09-25

迈点网

8 月中档品牌排名 TOP10：维也纳、星程、诺富特、雅乐轩、锦江都城、全季、万怡、华美达、 戴斯、福朋喜来登。 一、8 月中档酒店行业发展概况 1.行业最新动态 (1)2014 年 8 月 27 日，港中旅维景酒店集团与铂涛酒店集团在北京举行了会员战略联盟签约仪 式，双方将实现系统对接和互联，这在业内尚属首创，也是业内酒店集团之间实现系统互联，会员共 享的首次尝试。 (2)香港中旅 8 月 20 日发布 2014 年中报，期内公司实现营业收入 20.86 亿港元，同比增长 3%， 股东应占利润 9.3 亿港元，同比大增 107%。 (3)继去年完成对杭州怡莱连锁酒店有限公司 100%股权的收购后，华住集团今年 8 月正式宣布将 怡莱酒店纳入其品牌体系，并计划在 5 年内扩张到 1400 家，以加盟模式为主。 二、8 月中档酒店品牌影响力分析 1.中档酒店品牌风云榜 TOP20

- 277 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

2.8 月中档品牌指数变化综述 (1)从指数变化来看，8 月品牌指数环比变化中，增幅前三的为麗枫、喆啡、雅乐轩，分别为 348%、 62.96%和 52.59%。锦江都城和开元曼居名列第四、第五位，增幅分别为 38.74%和 32.46%。 本月降幅中，总体下降幅度较小，其中 zmax 降幅最大，较 7 月下降 5.65%，其次为智选假日、 华美达、全季、万怡，降幅分别为 4.83%、4.73%、4.62%、4.19%。

- 278 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

(2)从排名变化来看，8 月品牌指数排名位次变化中，雅乐轩增幅最大，较 7 月上升了 4 个位次， 其次为麗枫、锦江都城、戴斯，较 7 月各上升 2 个位次;最后是希尔顿花园较上月则上升了 1 个位次。 本月位次降幅中，圆正酒店下降幅度最大，较 7 月都下降 3 个位次;其次为商悦、戴斯，较 7 月各 下降 2 个位次。此外喆啡、骏怡较上月排名各下降 1 个位次。

3.环比上升最快中档酒店品牌分析

- 279 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

表：雅乐轩 迈点品牌指数 MBI 详细数据(8 月)

(1)品牌指数变化 8 月雅乐轩品牌榜上排名第 4 位，较 7 月上升了 4 个位次。7 月的品牌指数为 8.48，上升 4.46， 增幅为 52.59%。从细化数据来看，雅乐轩 8 月品牌细化指数较 7 月主要呈现微升状态，其中，搜索 指数微升 0.16，舆情指数微升 0.02，运营指数 0.01。除媒体指数上升幅度较大，较七月相比媒体指 数上升 4.27，增幅达 142%。

(2)品牌分析 雅乐轩(aloft)是喜达屋酒店集团在中国推出的一个新品牌，发展定位于中外高端时尚人士，直营 方式经营。品牌发展以“有限”服务为主要特色，提倡“自助”模式，在酒店的设计风格上倾覆传统 - 280 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

的酒店气势派头，以时尚、灵动、空间的空气，打造全新感官体验。领先的插栓--播放功能及为多种 电子装配设计的即插即用解决方案包罗高速收集接口，MP3 或 Ipod 插槽和为多种电子装配等都体现 出便捷、时尚的都市生活特色，更为重要的是气价格公道，成为旅游人士的新选择。 雅乐轩品牌的发展认识到畅通的网络已成为当今旅客生活中不可或缺的部分，并将宾客的需求放 在首位。在音乐、设计到高科技等方面，不断以创新举措引领风尚，从品牌推出伊始便获得极高的宾 客满意度和品牌忠诚度。同时秉承其技术研发的传统，首创业界“无钥匙进入”自动登记入住系统， 并于马萨诸塞州的列克星敦雅乐轩酒店开始推广。 自 2008 年推出以来，雅乐轩实现了令人瞩目的全球增长。迄今已在 14 个国家开设了酒店，并计 划到 2016 年进驻另外 10 个国家。雅乐轩计划于 2013 年底前在全球开设 17 家新酒店，新酒店客房 总数预计是 2012 年的三倍多。在接下来的 12 个月中，雅乐轩在中国将新增 3 家酒店，分别位于大 连、盐城和广州。在 2014 年年底前，雅乐轩还将另外开设 19 家新酒店。 4.重点关注中档酒店品牌分析 表：万怡 迈点品牌指数 MBI 详细数据(8 月)

(1)品牌指数变化 8 月万怡在品牌榜上排名第 7 位，较 7 月位次下降了 2 位。8 月的品牌指数为 11.88，较 7 月降 低 0.52，降幅为 4.19%。从细化数据来看，8 月万怡品牌细化指数较 7 月都有所微微的下降，其中，

- 281 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

搜索指数较 7 月微降 0.01，媒体指数微降 0.67，运营指数微降 0.01。除舆情指数有所上升，较 7 月 相比，舆情指数上升 0.17，增幅为 2.4%。

(2)品牌分析 万怡酒店为万豪国际集团的一个酒店品牌，万豪国际集团是全球首屈一指的国际酒店管理公司， 万豪国际集团创建于 1927 年，总部位于美国华盛顿。万豪国际集团目前拥有 18 个著名酒店品牌，在 全球经营的酒店超过 2700 家，年营业额近 200 亿美元，多次被世界著名商界杂志和媒体评为首选的 酒店业内最杰出的公司。万豪国际集团于 1997 年进入中国酒店业市场，并于此后快速发展。目前， 万豪国际集团旗下的丽思卡尔顿酒店、JW 万豪酒店、万豪酒店、万丽酒店、万怡酒店和华美达酒店 共 6 个酒店品牌在中国经营。 万怡品牌发展秉承万豪文化，坚信“人是第一位的”。员工的满意度和事业发展是酒店成功的基 石。酒通过提供系统的培训，从而量身定造个人发展计划及具有竞争力的薪资福利。万怡酒店同时深 切了解商务人士的需要，度身定设称心服务,无限舒畅、全新入住体验是酒店的服务主旨。酒店内的每 项设施均经过细心的挑选，务求能迎合客户的要求，部分酒店更设有免费宽带上网服务，随时化身成

- 282 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

为您的流动办公室。万怡酒店目前在全球 37 个国家拥有超过 965 间饭店，是万豪集团旗下拥有最多 饭店数的品牌，预计至 2017 年，亚太区的万怡酒店数量将会倍数成长。

22001144 年 年 88 月 月中 中国 国酒 酒店 店业 业精 精品 品酒 酒店 店品 品牌 牌发 发展 展报 报告 告 2014-09-30

迈点网

8 月，精品酒店品牌风云榜 TOP5 依次是 W 酒店、悦榕庄、英迪格、皇家驿栈和安缦。本月重点 分析隐居和英迪格两大品牌。 一、8 月精品酒店行业发展概况 1.行业最新动态 (1)中粮置地旗下的原北京凯莱大酒店将更名为 W 酒店，正式交由喜达屋酒店集团管理。业内认 为这是中粮置地出于剥离部分不良酒店资产的考虑。也意味着本土高端酒店品牌面临日益边缘化的危 险。 (2)喜达屋酒店及度假酒店国际集团宣布与海南建丰旅业开发有限公司达成协议，将在最受宾客欢 迎、最具三亚风情的海南三亚海棠湾北翼打造中国第一家 W 度假酒店——三亚海棠湾 W 度假酒店 ， 预计该度假酒店将于 2019 年开业。 (3)近期，中国工商银行在北京金融街举行线上线下支付新产品推介会，书香酒店集团与之签订了 相关合作协议，获得了直接向工商银行近 412 万公司客户和 2.59 亿个人客户提供酒店及餐饮服务的 机会。 (4)2009 年诞生于云南丽江的精品酒店花间堂，计划在全国旅游目的地布局 14 店，其中的 4 家 即将开业。 二、8 月精品酒店品牌影响力分析

- 283 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

1.精品酒店品牌风云榜 TOP10

2.精品酒店品牌影响力变化综述 (1)纵观迈点精品酒店品牌 8 月风云榜，指数取得增长的品牌数量占多数。统计显示，有 61%的 品牌实现了指数的环比增长，22%遭遇环比下降，其他与上月持平。这一变化清晰地反映出精品酒店 总体上在品牌建构上所取得的小幅进步。 进一步从品牌所属性质来看，国际联号品牌依然在品牌榜上占据显要位置，榜单前十中有六席归 于国际品牌，但在整个榜单中归属于国内品牌的占 55%以上，说明精品酒店在我国虽然发展较晚，但 发展速度很快，发展潜力巨大。这一点也可以从 8 月精品酒店环比变化榜中得到些许印证：8 月，环 比增幅最大的为柏联，得益于媒体指数的明显增长，其品牌指数增长 33.33%;有园、桔子酒店精选紧 随其后，分别增长 18.48%和 18.40%，增幅居第二和第三。下降榜单中，受运营指数的大幅下挫拖累， 花间堂品牌指数下降 46.75%，成为指数下降最多的品牌;其次是喜达屋旗下的 W 酒店，下降 23.89%; 洲际麾下精品品牌英迪格下降 11.22%，居于环比降幅榜第三。

- 284 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

(2)从排名上来看，根据迈点旅游研究院的数据，本月精品酒店品牌榜中，有 2/3 的品牌保持了上 月的排名，但这并不与品牌指数增长数较多这一事实相冲突，而主要是因为一方面原有的各品牌间的 指数相差较大，一定幅度的指数增长并不一定能实现在排名上的更大突破;另一方面在各品牌指数总体 增长的情况下，各品牌位次保持不变概率很大。当然，尽管如此，依然有相当数量的品牌排名出现波 动，如下图所示。

- 285 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

8 月排名上升最快的品牌为桔子酒店精选，环比上升 2 位，有园、安达仕也各上升 1 位，这三大 品牌居于排名上升 TOP3。下降榜单中，花间堂、柏联和美憬阁分列下降前三名，名次分别下降 4、2、 1 位。值得注意的是花间堂，此次其品牌指数和排名下降均创本月榜单之最，凸显其在品牌推广上亟 待加强，尤其是在移动互联领域，基于官方 APP 及微博的品牌运营日趋重要，其与用户偏好之间的粘 性较高，一旦得到用户青睐，在用户心中的影响力将长期存在。 2.重点关注精品酒店品牌分析 表：隐居 迈点品牌指数 MBI 详细数据(8 月)

(1)品牌指数变化 8 月隐居品牌指数为 3.95，较上月增长 0.24，增幅为 6.47%;排名第 8，与上月保持一致。从细化 数据看，增幅最明显的是媒体指数，该指数环比增长 221.05%，考虑到搜索、舆情和运营指数均有小 幅下降，媒体指数的大幅增长是确保本次隐居维持排名不变，进而保持榜单前十名的最大推动力。

- 286 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

(2)品牌分析 隐居集团是总部设于杭州的专门投资、运营管理符合中国消费理念和文化的小型精品度假酒店集 团，自 2011 年 6 月成立以来，旗下已拥有或管理“隐居”系列高端度假酒店、隐居“食隐”系列餐 厅及为会员提供专属定制的“隐居度假俱乐部”。隐居以满足社会精英的精神文化追求为自己别具一 格的特性，以发展会员制为模式，通过品牌连锁、金融增值创新、会员圈层确立的多种复合手法，开 发我国新兴中产财富人群的度假消费市场需求，快速高效地切入高端度假酒店市场，在短时间内创造 差异化价值，从而构建富有“隐居”特色的度假体系，在国内小型精品度假领域走在全国前列。 自从上世纪 80 年代兴起以来，精品酒店在全球已发展 30 多年，但囿于其“精品”的定位，因此 到目前为止还是个新鲜事物，受众有限，在酒店市场上份额极小。在此背景下，成立短短 3 年的隐居， 以杭州“隐居西湖”、三亚“隐居海上”、扬州“隐居逸阳”为三大自营度假酒店品牌，在精品酒店 市场一鸣惊人。此外，在国内还有隐居丽江、隐居黄山、台湾等，以及在亚洲、欧洲、美洲、澳洲等 全球多个旅游胜地均有签约合作酒店。而 2014-2015 年，隐居将开发的精品酒店就有包括无锡“隐 居桃园”、上海“隐居繁华”等 7 个项目。 隐居，顾名思义，就是于繁华喧闹中寻求温暖、静谧、自由。在物质全面占领世界的当代，“隐 居”代表着对精神文化的享受，对急欲从喧闹的物质世界脱身而寻求宁静的精神贵族来说，具有极大

- 287 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

的吸引力。因此，隐居以高标准、高素质、高声望、高收入的社会精英为目标客户，推出“悦隐族” 的会员制度，包括终身会员和白金会员，前者会费 50 万，后者 10 万。尽管会费高昂，但由于此会员 制度能带来很多方面不同凡响的益处，仍然吸纳了 5000 多的忠实客户。 随着中国经济的持续发展，中高收入人群的快速增长，以及社会精英对旅游从一般性的休闲体验 过渡到满足自身个性化的生活享受，以隐居为代表的中国精品酒店品牌，必将在自己的发展道路上越 走越宽广。 表：英迪格 迈点品牌指数 MBI 详细数据(8 月)

(1)品牌指数变化 8 月英迪格品牌指数为 8.91，环比下降 1.00，降幅为 11.22%;排名第三，与上月持平。从细化数 据来看，舆情指数和运营指数变化不大，与上月基本持平;媒体指数环比增长 1.44，增幅达 293.88%; 但搜索指数下降 2.58，降幅为 55.25%，抵消了媒体指数的上升，从而导致英迪格整体品牌指数出现 下降。

- 288 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

(2)品牌分析 英迪格是全球最大酒店集团——洲际酒店集团旗下的国际连锁精品酒店品牌。自从第一家英迪格 品牌酒店于 2004 年在美国亚特兰大诞生以来，目前已开业 52 家，筹建中 47 家，遍布北美、欧洲、 中东、非洲及大中华地区。自从 2010 年登陆中国以来，英迪格已在华(含港澳台)开业 4 家酒店，筹 建中有 7 家。 英迪格酒店以其清新的设计、个性化的服务和融合本地风情的独有特色，为客户提供无尽灵感和 愉悦的住宿体验。从酒店的墙上艺术品到当地特色餐饮，每一处的设计都体现真正的精品酒店的特色， 无不令人耳目一新。 以中国第一家英迪格酒店——上海外滩英迪格酒店为例。该酒店位于有 140 年历史的上海外滩十 六铺码头，设计上采用穿越时空与融合的方式，无论是酒店大堂、总台，还是酒店过道、客房内部， 都将老上海邻里文化与浦江景致相结合，在演绎 30 年代老上海十里洋场的同时，也把现代国际大都 市的开放、生机完美呈现。在客户服务上，坐式服务、开放型总台给人宽松、亲切的感觉。在住宿体 验上，不仅有“江畔”休闲空间可供品茶读书，还可在“影视太空舱”观看老电影。可以说，正是立

- 289 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

足于本地风情的酒店设计与服务理念，英迪格给客户带来非比寻常旅居体验，也充分诠释了精品的内 在涵义。

22001144 年 年 QQ33 酒 酒店 店旅 旅游 游行 行业 业数 数据 据发 发布 布 2014-10-02

Hotelers

鉴于中国大陆市场及入境旅游市场的增长，BMI(Business Monitor International)预测国内酒店 餐饮行业将有望迎来大幅增长。2014 至 2018 年期间，行业总值有望由 1627.6 亿美元增长至 1800 亿美元，近 110 亿美元的增长意味着整个行业将很有机会迎来可观的投资回报。

基于现有的中国经济总量，我们预计下一季度国内酒店餐饮行业占 GDP 的比重将维持在 1.5%左

右(这一数据从客观上反映出中国经济总量之庞大，不能准确体现旅游行业的重要程度)。随着中国旅 游市场的发展，BMI 预测整体酒店数目将维持 2-3%的增长速度。从 2013 年的 17260 家酒店，至 2018 年增长到 19410 家。就酒店房间数目而言，鉴于各大酒店管理集团均大力扩张其在中国的市场渗透及 覆盖，酒店房间总数每年增长速度将不低于 8%。

- 290 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

可以明显看出，对于长期投资来说，中国旅游市场是个不可多得的好机会。从政府层面来看，一

系列强有力的投资计划都决定了旅游行业总值的增长：包括偏远地区机场扩建项目、大型交通枢纽城 市建设等等。与此同时，整体市场也在外国直接投资的影响下，进一步开放，我们预期这种趋势将会 持续下去，同时促进包括酒店行业以及旅游公司等其他旅游相关产业的进一步发展。此外，中国政府 对于北京、上海等枢纽城市短期停留签证政策的放宽也会进一步鼓励更多的中转旅客，提高其在亚太 枢纽城市(如香港、新加坡等)当中的竞争力。

22001144 年 年 99 月 月中 中国 国酒 酒店 店业 业国 国际 际品 品牌 牌发 发展 展报 报告 告 2014-10-11

迈点网

9 月，国际品牌风云榜 TOP5 依次是香格里拉、喜来登、洲际、希尔顿和凯宾斯基。本月重点分 析华尔道夫和万豪。 一、9 月国际酒店行业发展概况

- 291 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

1.行业最新动态 (1)近日，福布斯发布全球 100 家最佳创新上市公司，市值 205 亿美元的万豪凭借研发移动端酒 店登记入住被列入此次榜单第 18，市值 160 亿美元的喜达屋则凭借引入机器人服务客户位居第 66。 (2)希尔顿集团加大在成都的扩张步伐，意欲未来 3 年内，将在蓉新开包括华尔道夫、康莱德、希 尔顿、希尔顿逸林以及希尔顿花园酒店在内的 5 大品牌、共 10 家酒店，而这个数字比去年希尔顿全 球公布的在蓉将开 6 家酒店的计划猛增了 4 家。 (3)近日，美高梅中国斥巨资 230 亿美元兴建澳门路凼美高梅，意欲打造另一个美高梅“新世界”， 计划利用此平台着重开发艺术展，包括原创的驻场表演(Show)、舞台剧及音乐剧。 (4)凭借在中国市场连续 5 年高速增长，酒店权威杂志美国《HOTELS》2014 年公布的“全球酒 店集团 325 强”排名中，澳大利亚雅阁酒店集团(Argylehotels.com)首次成为澳大利亚第一酒店品牌。 二、9 月国际酒店品牌影响力分析 1.国际酒店品牌风云榜 TOP20

- 292 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

2、品牌变化综述 (1)纵观 9 月迈点国际品牌风云榜，有高达 3/4 的品牌指数出现环比下降，并且下降幅度普遍较高， 多数是受媒体指数下降的影响，这与 8 月形成鲜明对比。世尊、丽晶、最佳西方是降幅最明显的前三 位，此三大品牌均受媒体指数的大幅下挫拖累，而引致整体品牌指数均较上月下降超过 50%，可谓跌 去半数以上“身价”——世尊下降 65.99%，丽晶下降 59.53%，最佳西方下降 54.33%;此外，走出国 门、走向世界的万达酒店及度假村旗下的两大豪华品牌万达瑞华和万达文华，本月也受制于媒体指数 的下降，品牌指数分别下降 52.49%、43.59%，降幅居第四和第五。 尽管众多国际品牌跌跌不休，但仍有为数不少的品牌实现了指数的增长，其中最耀眼的莫过于希 尔顿旗下最高端品牌华尔道夫。本月华尔道夫受益于所有分项指数的增长，尤其是媒体指数的明显增 长，录得 133.23%环比大幅增长。此外，温德姆、君悦、千禧和豪华精选的品牌指数也均实现了 10% 以上的环比增长，各自排名也均有不同程度的上升。

- 293 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

(2)从位次变化来看，根据迈点旅游研究院的数据，在受监测的国际品牌中，排名上升、下降和持 平的品牌数大致相当，比例分别为 32.61%、36.96%和 30.43%。名次上升最快的是华尔道夫，得益 于品牌指数的大幅增长，其排名较上月大幅上升 13 位;紧随其后的是温德姆，名次环比上升 9 位，升 幅也十分明显;此外，千禧、瑞吉、豪华精选也各上升了 4 至 5 位。总体上，品牌上升名次与其指数增 幅是高度契合的。 名次下降榜单中，卡尔森旗下的丽晶排名从上月的 15 位直落至本月的 29 位，倒退 14 位，下降 显著;其次是最佳西方，排名后退 11 位。此外，文华东方、豪生以及万达文华也分别下降 6、5、5 位， 分列名次下降 3 至 5 位。

- 294 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

3.位次上升最快国际品牌分析 表：华尔道夫 迈点品牌指数 MBI 详细数据(9 月)

(1)品牌指数变化 9 月华尔道夫品牌指数为 55.02，较上月增长 31.77，增幅为 133.23%。排名第 8，较上月上升 13 位。从细化数据看，本月该品牌各分项指数都实现了不同程度的增长，其中媒体指数的增长尤为显 著——媒体指数由上月的 7.71 增长至本月的 36.2，增幅达 469.52%，极大地推动了华尔道夫品牌指 数的大幅增长。

- 295 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

(2)品牌分析 华尔道夫酒店，是希尔顿酒店集团旗下一款最高端酒店品牌。自 1893 年第一家华尔道夫酒店于 纽约诞生以来，在百年历史中一直居于酒店金字塔顶尖，傲视全球酒店业。作为全球顶级奢华酒店的 标志性品牌，华尔道夫酒店已经成为奢华体验的标杆，旗下酒店遍及全球地标性建筑。也正因为对自 身酒店品牌的极力呵护，对酒店选址的严苛要求，铸就了在全球仅有的 6 座华尔道夫酒店(不包括华尔 道夫度假酒店)，分布在北美的纽约，欧洲的阿姆斯特丹、罗马、爱丁堡以及亚洲的上海、北京等。其 中，以纽约华尔道夫酒店最负盛名。 纽约华尔道夫酒店，不仅以其卓越的酒店设计与精美外观令人们趋之若鹜、心向往之;更因其接待 过众多历史名人、见证过众多重大历史事件的传奇经历而使其享有“酒店博物馆”之名，并使无数人 们尤其是社会精英津津乐道。更值得一提的是，其还与中国有着颇为深厚的渊源。早在十九世纪末， 清政府的重臣李鸿章就曾在访美时将其作为下榻之处，1974 年邓小平首次访美、参加联大会议时也 曾下榻此处。而就在本周，这家百年老酒店，迎来了新的“主人”——中国的安邦保险集团，由此与 中国也建立了更紧密的联系。10 月 6 日，希尔顿全球控股公司宣布，该公司将以 19.5 亿美元的价格 将旗下纽约华尔道夫酒店出售给安邦保险。

- 296 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

尽管华尔道夫酒店秉承“少而精”的特色，但并不妨碍其在中国的快速发展。自 2010 年上海外 滩华尔道夫酒店开业以来，2014 年 2 月北京华尔道夫酒店也已经开业。至 2017 年，华尔道夫计划在 中国还将新增 3 家酒店，分别位于成都和海南的三亚、保亭。 4.重点关注国际品牌分析 表：万豪 迈点品牌指数 MBI 详细数据(9 月)

(1)品牌指数变化 9 月万豪品牌指数为 56.18，较上月下降 4.05，降幅为 6.72%。排名第 7，与上月持平。从细化 数据看，本月该品牌各分项指数变化不一、分野明显：搜索指数和媒体指数出现下降，其中媒体指数 下降 27.27%，绝对数下降 10.55，下降较明显;舆情指数和运营指数实现增长，其中运营指数增加 7.92， 增长 20 余倍，增幅显著，很大程度上抵消了媒体指数的下降，推动本月万豪保持了原有的排名。

- 297 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

(2)品牌分析 近日，万豪国际集团宣布与南开大学及美国饭店协会教育学院合作，在中国携手启动一项“国际 酒店管理英才起航计划”。这项酒店业教育的创新模式集长期实习、校园学习以及在线远程学习于一 身，使学员能够接受全面、理论与实践并重的一流水平酒店教育。 上述举措是万豪在华进行人力资源培养的最新一例。作为全球首屈一指的酒店管理公司，自从 1997 年首次登陆中国内地以来，万豪发展迅速，目前已经在华经营着包括 20 家万豪品牌酒店在内的 75 家各类型酒店，雇佣着 2 万多名员工。由此，酒店人才的培养对于万豪继续维持在华扩张显得至关 重要，因此万豪积极未雨绸缪，持续加大在酒店教育和培训领域的力度。 据悉，万豪酒店集团已经与中国 24 所职业学校和大学建立了联系，设立“万豪课堂”，万豪家 族基金会已经斥资 600 万美元，计划用五年时间发展中国职业经理人，提升中国的酒店业教育。而另 一项同样为期五年的“万礼豪程”项目将每年为中国 50 所学校的 2 万名学生提供酒店业教育。 随着中国经济增长放缓，来自中国本土企业的竞争加剧，持续在华扩张的跨国酒店集团对拥有丰 富经验的管理者和领导者的需求不断增长。但是，由于中国酒店业发展历程不长，是一个相对年轻的

- 298 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

市场，没有经过多少历练的管理者缺乏领导能力。因此，万豪的酒店教育与培训大计既是有利于己的 当代之业，更是有利于中国酒店业的千秋之功。

22001144 年 年 99 月 月全 全国 国酒 酒店 店开 开业 业统 统计 计报 报告 告 2014-10-15

迈点网

2014 年 9 月，国内开业的酒店数 14 家，客房总数约为 3387 间(套)。与上月相比，本月新开业 的酒店总数减少了 2 家，客房总数减少了约 1059 间(套)。 据迈点旅游研究院对国内酒店开业情况的不完全统计，2014 年 9 月，国内开业的酒店数 14 家， 客房总数约为 3387 间(套)。与上月相比，本月新开业的酒店总数减少了 2 家，降幅为 12.5%;客房总 数减少了约 1059 间(套)，降幅为 23.82%。本月开业酒店中，五星级标准酒店 10 家、四星级标准 4 家。 (1)开业酒店区域分布 就开业酒店分布的区域来看，本月共有 11 个地区有新酒店开业。其中开业最多的地区是浙江、 辽宁和江苏，三地 9 月共开业酒店 2 家，占全国开业数的 42.86%，此外，海南、湖北、贵州、安徽、 山东、上海、广东、四川等地各有一家酒店开业。从地域上看，沿海地区开业酒店数和内陆地区开业 酒店数各是 7 家，分别占 50%。

- 299 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

新开业的酒店中值得关注的是豪华精选酒店，豪华精选是喜达屋旗下的著名品牌。本月豪华精选 酒店共有两家酒店开业，分别是杭州尊蓝钱江豪华精选酒店和大连一方城堡豪华精选酒店。这样，豪 华精选酒店在中国目前共有 6 家酒店，分别是天津利顺德大饭店豪华精选酒店、三亚御海棠豪华精选 度假酒店、上海红塔豪华精选酒店、上海衡山路十二号豪华精选酒店、杭州尊蓝钱江豪华精选酒店及 大连一方城堡豪华精选酒店。 其中大连一方城堡豪华精选酒店投资超过 20 亿元，是豪华精选酒店在中国东北地区的首家酒店。 此外，据悉喜达屋集团还计划在南京、厦门、南京和苏州进一步布局豪华精选酒店。 (2)开业酒店品牌分布 从开业酒店的品牌分布来看，本月共有 8 家国际酒店开业，其中洲际、喜达屋各有 3 家酒店开业， 占了开业酒店数的 42.86%，此外，雅诗阁、雅高本月各有 1 家酒店开业。本月开业的国内酒店共 6 家，占全国开业酒店数的 42.86%。

- 300 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

本月开业酒店中，重点关注下雅诗阁。雅诗阁是全球最大的国际服务公寓业主和运营商，总部位 于新加坡，在亚太、欧洲及海湾地区的 20 多个国家 80 多个城市管理 200 多家物业，超过 36,000 套 服务公寓单位。本月开业的苏州雅诗阁万科美好广场服务公寓是雅诗阁在苏州的第三家酒店服务公寓， 拥有 169 套格调雅致的豪华客房，一房式到三房式的客房内均拥有独立的客厅及用餐区，并配备设施 齐全的厨房、高品质家庭影院系统。公寓内附设有 24 小时健身房、室内恒温游泳池、桑拿浴房、瑜 伽室、儿童游乐房等运动休闲设施等，以为用户带来最佳的入住体验。 苏州其它两家雅诗阁管理的酒店分别是苏州馨乐庭星海服务公寓、苏州盛捷绿宝广场服务公寓。 此外，苏州雅诗阁绿宝广场 、苏州盛捷白塘金融港服务公寓也即将开业。 (3)开业酒店星级标准分布 从开业酒店的星级标准分布来看，本月五星级标准酒店和三星级标准酒店较 8 月份都有所下降， 其中五星级标准酒店开业数减少了 2 家，三星级标准酒店数减少了 1 家。四星级标准酒店的数量则较 8 月有所上升，增加 1 家。从开业酒店的数量上来看，五星级酒店的数量仍占多数，本月共有 10 家

- 301 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

五星标准酒店开业，占全国开业数的 71.43%;本月四星级标准开业的酒店有 4 家，占开业总数的 28.57%。

注：本报告只统计三星级及以上标准酒店

9 月部分开业酒店名单 1．盘锦东方银座铂尔曼酒店 所在地：辽宁 星级标准：五星 客房数：262 间（套） 9 月 3 日，盘锦东方银座铂尔曼酒店开业，这是铂尔曼在大中华区的第 17 家酒店。酒店提供总面积 达 1500 平方米的各类会议场地，其中包括适合举办大型会议活动的 800 平方米无立柱宴会厅。每间 客房配备 Wi-Fi 和卫星电视等最新科技设备，此外酒店还配备健身中心、游泳池、水疗中心、有氧健 身房和休闲活动室。 2．广州保利假日酒店 所在地：广州 星级标准：四星 客房数：254 间（套）

- 302 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

9 月 3 日，广州保利假日酒店正式开业。酒店配备 254 间商务设施的舒适客房与套房。两间特色中西 餐厅，提供环球自助美食及粤菜精品特色佳肴，七个独立的多功能会议室及室内恒温游泳池和设施完 善的健身房等。 3. 成都瑞吉酒店 所在地：四川 星级标准：五星 客房数：279 间（套） 9 月 4 日，成都瑞吉酒店正式开业。酒店拥有 279 间豪华的客房与套房，约 1100 平方米的会议空间， 同时还提供瑞吉量身定制的服务，是私人社交或高规格企业活动的完美地点。 4. 锦江都城上海闵行饭店 所在地：上海 星级标准：四星 客房数：138 间（套） 锦江都城上海闵行饭店改造后于 9 月 5 日正式开业，改造后的饭店主体建筑高 6 层，共拥有各式风格 的商务房及套房 138 间。适合不同层次客人的需求;酒店的大堂与花园由设计师精心设计，透过水景将 内外景全方位地融为一体，犹如置身于大自然中;饭店的庭院之中，百年五针松苍翠依旧。 5. 杭州尊蓝钱江豪华精选酒店 所在地：浙江 星级标准：五星 客房数：205 间（套） 9 月 5 日，喜达屋酒店与度假村国际集团旗下的杭州尊蓝钱江豪华精选酒店正式开业。酒店共拥 有 205 间客房与套房。设有游泳池、水疗中心和 24 小时健身中心。此外，酒店拥有一间 650 平米(层 高 6 米)的豪华宴会厅，包含 312 平米的门厅及七间独具格调的宽敞会议室。 6. 青岛胶州维也纳酒店 所在地：山东 星级标准：四星 客房数：100 间（套） 9 月 6 日，青岛胶州维也纳酒店正式开业。酒店共配备 100 多间房，平均每间房的投入在 10 万左右。 客房内配备比肩超五星级酒店的顶级配备，包括独立淋浴、超薄高清电视、高速商务办公、无线 WIFI 覆盖。 7. 苏州雅诗阁万科美好广场服务公寓 所在地：江苏 星级标准：五星 客房数：169 间（套）

- 303 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

9 月 19 日，苏州雅诗阁万科美好广场服务公寓正式开业。该服务公寓共有 169 间公寓套房，套型从 单房公寓到三房公寓均有。每套服务公寓均带有一应俱全的厨房、独立的起居室和用餐区，此外，公 寓还配有室内游泳馆、健身房、会议室等。 8. 大连一方城堡豪华精选酒店 所在地：辽宁 星级标准：五星 客房数：292 间（套） 9 月 19 日，大连一方城堡豪华精选酒店拥有 292 间豪华客房和套房以及 67 套公寓。活动场地包括一 间大宴会厅、7 个多功能厅以及面积达 4,000 平方米的露天屋顶花园。酒店宽敞的室内泳池、设施一 流的健身中心和奢华的凯撒水疗中心，让客人的入住体验更为丰富。 9. 绿地太平湖五星级皇冠假日 所在地：安徽 星级标准：五星 客房数：249 间（套） 绿地太平湖五星级皇冠假日酒店于 9 月 20 日正式开业，酒店建设面积 42092 平方米，总投资 6 亿元 人民币，整个酒店主体分为 A、B、C、D、E 五大功能区。房屋总建筑面积 50000 平方米，拥有 249 间客房。 10. 贵阳新世界酒店 所在地：贵州 星级标准：五星 客房数：306 间（套） 9 月 25 日，贵阳新世界酒店盛大开业，成为新世界酒店及度假村品牌旗下首家位于中国内地西南区的 酒店。酒店拥有 306 间客房，由豪华客房、套房和总统套房等七种房型构成，面积由 45 平方米至 623 平方米不等。 11. 泰州世茂茂御酒店 所在地：江苏 星级标准：五星 客房数：262 间（套） 9 月 25 日，泰州世茂茂御酒店盛大开幕。这是继世茂酒店及度假村近日发布自主品牌后开业的首家自 主品牌酒店。酒店拥有各式豪华客房及套房 262 间，每个房间均配有景观落地窗或独立阳台。 12. 安吉君澜度假酒店 所在地：浙江 星级标准：五星 客房数：291 间（套）

- 304 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

9 月 27 日，安吉君澜度假酒店正式开业，成为安吉旅游合作和打造的最新五星级生态度假酒店。酒店 占地面积 100 余亩，总建筑面积 50199 平方米，拥有各类客房 291 间（套），也相应的分为山水、 田园、园景三大房型，一房一景。 13．武汉恒大酒店 所在地：湖北 星级标准：五星 客房数：310 间（套） 9 月 28 日，武汉恒大酒店正式开业。武汉恒大酒店位于红莲湖半岛之上的恒大世纪旅游城内，地处武 汉半小时城市圈核心区域。酒店独特的“6+1”模式包含了饮食中心、会议中心、运动中心、健康中 心、娱乐中心、商业中心六大中心及酒店主楼。 14. 海南清水湾假日度假酒店 所在地：海南 星级标准：四星 客房数：270 间（套） 9 月 30 日，海南清水湾假日度假酒店正式开业。海南清水湾假日度假酒店将南国热带滨海风情融入园 林之中，设计充满海岛特色，内部装潢时尚雅致，配备完善，共有客房数 270 间（套）。

22001144 年 年 99 月 月中 中国 国酒 酒店 店业 业国 国内 内高 高端 端品 品牌 牌发 发展 展报 报告 告 2014-10-16

迈点网

9 月，国内高端酒店品牌风云榜 TOP5：开元、华侨城、世纪金源、建国与华天。本月重点分析 粤海和华侨城。 一、9 月国内高端酒店行业发展概况 1.行业最新动态 (1)近日，上海锦江都城酒店管理有限公司与深圳市华侨城国际酒店管理有限公司签署协议，锦江 都城以现金的方式收购华侨城旗下城市客栈 100%股权，作价人民币 7000 万元。此前，华侨城通过 上海联合产权交易所挂牌公开转让，锦江都城公司独家成功摘牌。

- 305 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

(2)近日恒大宣布未来部分发展战略：恒大将在未来 10 年于全国开设 100 家五星级酒店，占据全 国大部分一、二、三线城市，打造高端连锁酒店品牌。 (3)宁波远洲大酒店在高星级酒店竞争中坚持会务特色，在政务市场下滑的情况下将商务市场比例 提升至 80%，今年以来会议订单同比增长 30%。 (4)金陵酒店管理公司日前宣布，“金陵”与“淘宝旅行”成功实现新老会员权益互通，此举将意 味着面对庞大的淘宝会员网络，至少有两千万的客户资源等待“金陵”去挖掘。这是继“金陵”和“淘 宝旅行”推行后付业务之后的又一举措。 (5)海航酒店集团、唐拉雅秀酒店及度假村对外发布了全新升级的忠诚客户计划——“礼悦会”。 此会员计划不仅囊括了免费入会、积分兑换、会员活动等内容，而且还打通了海航集团内部多项积分 计划。 (6)近日，开元酒店集团与城市名人酒店集团签署《战略合作协议》，双方将充分整合资源形成线 上线下互通、协同运作，携手打造酒店联盟平台。 二、9 月国内高端酒店品牌影响力分析 1.国内高端酒店品牌风云榜 TOP20

- 306 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

2.品牌变化综述 (1)从品牌指数变化看，最新发布的 9 月迈点国内高端酒店品牌风云榜显示，与 8 月相比，本月有 超过 3/4 的国内品牌综合指数出现下降，这一比例与同期国际品牌指数变化高度相似。从变化幅度来 看，本月指数下降品牌在降幅分布上相对比较紧凑，主要集中在 40%以内，其中下降 10%以内的占 41.67%，下降 10%-40%的占 50%，其余少量降幅在 40%以上。从分项指数来看，虽然指数下降因 不同品牌而异，但媒体指数的下降仍然是大多数品牌指数下降的最大肇因。 具体看环比降幅榜，降幅在 40%以上的有 2 大品牌，分别是绿地和碧桂园假日，两者皆因媒体指 数大幅下降的拖累而导致品牌指数分别下降 70.18%、51.46%，居降幅榜前 2 位。此外，锦江、雷迪 森和世纪金源品牌指数下降均在 30%以上，降幅分别为 35.21%、33.42%和 32.85%，分列降幅 3 至 5 位。 尽管多数国内高端品牌遭遇“挫折”，但仍有不少品牌依然保持上升势头，取得了指数的不同程 度增长。其中来自广东的粤海和恒大的品牌指数增幅最明显，端赖于各自媒体指数的增长，二者分别

- 307 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

录得 63.67%和 44.56%的指数增长。紧随其后的是华天、城市名人和建国，品牌指数分别增长 25.98%、 12.55%和 11.11%，分列增幅 3 至 5 位。

(2)从排名变化看，纵览 9 月国内高端品牌排名，在整个风云榜中，名次上升、下降与持平的品牌 均占相当数量，比例分别为 41.93%、38.48%、22.59%，这与品牌指数的绝对值大范围下降不同， 盖因名次变化处于榜单循环中，因此不必过度解读。 从具体名次变化看，本月排名上升最快前 5 位依次为粤海、城市名人、华天、恒大和建国，分别 上升 6、5、4、3、3 位，这与其品牌指数增幅同样位居 TOP5 高度契合。在名次下降榜单中，碧桂园 假日排名下降 8 位，从而跌出 TOP20 榜单;紧随其后的绿地跌出前三，从上月的第 3 倒退到本月第 10， 下降明显。此外，雷迪森、碧桂园凤凰和世纪金源也分别下降 5、3、2 位，分列降幅 3 至 5 位。值得 关注的是世纪金源，上月短暂高居榜首，本月让位于开元，从而使得开元榜首位置失而复得。

- 308 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

3.指数增长最快国内高端酒店品牌分析 表：粤海 迈点品牌指数 MBI 详细数据(9 月)

(1)品牌指数变化 粤海 9 月品牌指数为 10.00，较上月增加 3.89，增长 63.67%，增幅居首;排名第 11，较上月上升 6 位，上升显著。从细化数据看，粤海媒体指数由上月的 1.21 升至本月的 5.32，增幅达 439.67%， 是此次粤海品牌指数大幅上升的主要推动力。其他，如搜索指数、舆情指数和运营指数变化不大，与 上月基本持平。

- 309 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

(2)品牌分析 粤海(国际)酒店管理集团有限公司(以下简称粤海)，是广东省在境外规模最大的综合性企业集团 ——粤海控股集团有限公司旗下的国际化酒店管理集团。如同港中旅一样，粤海是国资为主体的企业， 总部设于香港，旨在利用香港作为国际金融中心在资本、人才、制度等方面的优势，谋求在资本上的 壮大和公司治理上的改善。 自上世纪 80 年代中期成立以来，粤海酒店集团在中国酒店市场上积极扩张，目前已经基本形成 全国性的布局，管理的酒店遍布香港、澳门、珠江三角洲、长江三角洲及环渤海、中原、西南等区域。 截至 2013 年底，总共拥有门店数 43 家，提供客房 12885 间。在由中国饭店协会最新发布的《2013 年度中国饭店集团 60 强》中，名列第 36 位，领先于绿地和世纪金源，是中国本土饭店集团阵营第一 梯队成员，尤其是平均房价、平均出租率、RevPAR 三项指标在业内处于领先地位。 上述成绩的取得与粤海酒店在品牌运营与收益管理等方面的大量投入分不开。 在品牌运营上，因应互联网背景下消费者消费习惯的转变，粤海在网络营销平台和体系建设上持 续加大投入，搭建电子商务平台，全面更新集团官网、手机网站，建设 APP、微信，并与 OTA 网站

- 310 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

合作建立舆情测评系统、分析客户评价，等等，这一系列举措的进行不仅实现了品牌升级，还达到提 高品牌认受度、发展会员以及增收创收的目的。 在收益管理方面，粤海一方面大力提倡和推行收益管理理念，强化收益管理;另一方面根据集团化 经营需求，对以往粗放型的收益管理手段作归类、总结，并与酒店服务提供商 Ideas 公司合作，引进 收益管理软件，将原来个别性的、分散的收益管理手段整合成为数字化的、具有通用性和整体性的精 细管理工具。 应该说，上述举措契合了互联网时代重视口碑宣传与“定制化”服务的理念，也契合了知识经济 时代对知识的运用与创新，符合时代潮流。 4.重点关注国内高档酒店品牌分析 表：华侨城 迈点品牌指数 MBI 详细数据(9 月)

(1)品牌指数变化 华侨城 9 月品牌指数为 29.01，较上月增加 2.47，增长 9.68%;排名第 2，较上月上升 3 位。从细 化数据来看，华侨城运营指数由上月的 0.03 增至本月的 2.76，绝对值增加 2.73，增长整整 91 倍， 有效推动其此次上升 3 位，进入榜单前三甲。此外，搜索指数、舆情指数和运营指数基本无大变化。

- 311 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

(2)品牌分析 华侨城国际酒店管理公司是中央直属企业华侨城集团旗下的子公司。如同绿地集团一样，华侨城 是以房地产为主业的大型旅游地产集团，在酒店市场不仅以业主身份出现，也同时兼营自有酒店品牌。 以这家中国 500 强企业的强大资本与业务平台为依托，华侨城酒店发展较为迅速，在中国饭店协会最 新公布的《中国旅游酒店集团 60 强》中以总数 40 家门店、6985 间客房的规模居于第 51 位。 成立于 2005 年的华侨城国际酒店管理公司旗下拥有以“华侨城”为代表的高星级酒店和以城市 客栈为代表的经济型酒店。但在不久前，城市客栈被全资出售给锦江都城，因此，其未来或有意主营 高星级酒店。就目前来看，华侨城在高星级酒店领域走在国内同类酒店品牌前列，在迈点品牌榜上也 长期名列前茅。其计划未来五年内，把管理的高星级酒店(四星、五星、白金五星)增加到 10 家，成为 中国文化主题酒店的最佳实践者。 华侨城在酒店领域的发展是具有中国酒店发展特色的一个鲜明案例。就如同绿地与万达等当下前 沿的中国酒店品牌一样，它们身上都带有鲜明的中国特色，那就是典型的“业主+管理”的模式。不 管是绿地和万达以建设商业地产或住宅地产的面貌挺近酒店市场，还是华侨城以建设主题公园的面貌 切入酒店市场，并都开发自营品牌，都可谓是中途“转业”。因此，在其各自酒店发展过程中，都带

- 312 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

有自己主业的鲜明烙印，如华侨城酒店多以文化主题见长，而万达酒店则融入了浓厚的商业文化的气 息。

22001144 年 年 0099 月 月饭 饭店 店经 经营 营数 数据 据统 统计 计报 报告 告 2014-10-17

中国旅游饭店业协会

根据和泰智业对全国饭店经营数据的统计分析，2014 年度 9 月份饭店市场呈现如下特征： 9 月份饭店客房平均出租率为 56.82%，其中散客平均出租率为 35.38%，平均出租率同比 2013 年 9 月的 55.38%提高了 1.44%，环比 2014 年 8 月的 62.76%下降了 5.94%。 9 月份饭店平均房价为 382 元，其中散客平均房价为 427 元，平均房价同比 2013 年 9 月的 355 元提高了 27 元，环比 2014 年 8 月的 376 元提高 6 元。 9 月份饭店单房平均收益为 227 元，同比 2013 年 9 月的 202 元提高了 25 元，环比 2014 年 8 月的 244 元下降了 17 元。 9 月份客房收入比为 40.33%，客房收入比同比 2013 年 9 月的 37.33%提高了 3%，环比 2014 年 8 月的 46.34%下降了 6.01%。 9 月份餐饮收入比为 41.35%，同比 2013 年 9 月的 43.76%下降了 2.41%，环比 2014 年 8 月的 38.42%提高了 2.93%。 9 月份饭店平均食品成本率 43.07%，平均酒水成本率为 39.44%，平均人工成本率为 31.19%， 平均能耗成本率为 11.26%，环比上个月，饭店平均食品成本率、平均能耗成本率略有降低，平均酒 水成本率和平均人工成本率呈微幅上升趋势。同比同上。

- 313 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

9 月份员工平均流失率为 4.2%，同比 2013 年 9 月的 4.34%下降了 0.14%，环比 2014 年 8 月的 4.55%下降了 0.35%。 9 月份员工平均月薪为 2520 元，环比 2014 年 8 月的 2476 元提高 44 元，同比 2013 年 9 月的 2281 元提高了 239 元。 9 月份自行管理的饭店平均出租率为 55.76%，环比 2014 年 8 月份 61.31%下下降了 5.55%，同 比 2013 年 9 月 53.43%提高了 2.33%;平均房价为 314 元，环比 2014 年 8 月份 318 元下降了 4 元， 同比 2013 年 9 月 293 提高了 21 元;单房收益 185 元，环比 2014 年 8 月 205 元下降了 20 元，同比 2013 年 9 月 162 元提高了 23 元;员工流失率为 4.33%，环比 2014 年 8 月 4.55%下降了 0.22%，同 比 2013 年 9 月 4.59%下降了 0.26%;员工平均月薪 2402 元，环比 2014 年 8 月 2349 元提高了 53 元，同比 2013 年 9 月 2130 元提高了 272 元。 9 月份国内公司管理的饭店平均出租率为 56.65%，环比 2014 年 8 月 64.74%下降了 8.09%，同 比 2013 年 9 月的 57.76%下降了 1.11 %;平均房价为 472 元，环比 2014 年 8 月 443 元提高了 29 元， 同比 2013 年 9 月 430 元提高了 42 元;单房收益为 269 元，环比 2014 年 8 月 287 元下降了 18 元， 同比 2013 年 9 月 243 元提高了 26 元;员工流失率为 3.74%，环比 2014 年 8 月 4.55 %下降了 0.81%， 同比 2013 年 9 月 3.84%下降了 0.1%;员工月薪为 2644 元，环比 2014 年 8 月 2640 元提高了 4 元， 同比 2013 年 9 月 2489 元提高了 155 元。 9 月份国际公司管理的饭店平均出租率为 67.14%，环比 2014 年 8 月 67.67%下降 0.53%，同比 2013 年 9 月 64.74%提高了 2.4%;平均房价为 660 元，环比 2014 年 8 月 623 元提高了 37 元，同比 2013 年 9 月 638 元提高了 22 元;单房收益为 452 元，环比 2014 年 8 月 426 元提高了 26 元，同比 2013 年 9 月 423 元提高了 29 元;员工流失率为 4.82%，环比 2014 年 8 月 4.81%提高了 0.01%，同

- 314 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

比 2013 年 9 月 4.39%提高了 0.43%;员工月薪为 3129 元，环比 2014 年 8 月 2927 元提高了 201 元， 同比 2013 年 9 月 2825 元提高了 304 元。 9 月份五星级饭店平均出租率 56.61%，环比 2014 年 8 月 61.76%下降了 5.15%，同比 2013 年 9 月 54.93%提高了 1.68%;平均房价为 604 元，环比 2014 年 8 月 596 元提高了 8 元，同比 2013 年 9 月 593 元提高了 11 元;单房收益为 353 元，环比 2014 年 8 月 378 元下降了 25 元，同比 2013 年 9 月 333 元提高了 20 元;员工流失率为 3.85%，环比 2014 年 8 月 4.53%下降了 0.68%，同比 2013 年 9 月 3.54%提高了 0.31%;员工月薪为 2864 元，环比 2014 年 8 月 2749 元提高了 116 元，同比 2013 年 9 月 2586 元提高了 279 元。 9 月份四星级饭店平均出租率为 60.45%，环比 2014 年 8 月 66.09%下降了 5.61%，同比 2013 年 9 月 56.42%提高了 4.03%;平均房价为 354 元，环比 2014 年 8 月 355 元降低了 1 元，同比 2013 年 9 月 363 元下降了 9 元;单房收益为 222 元，环比 2014 年 8 月 242 元下降了 20 元，同比 2013 年 9 月 210 元提高了 12 元;员工流失率为 4.97%，环比 2014 年 8 月 5.12%下降了 0.15%，同比 2013 年 9 月 4.57%提高了 0.4%;员工月薪为 2564 元，环比 2014 年 8 月 2554 元提高了 10 元，同比 2013 年 9 月 2352 元提高了 212 元。 9 月份三星级饭店平均出租率为 51.57%，环比 2014 年 8 月 58.22%下降了 6.65%，同 2013 年 9 月 52.2%下降了 0.63%;平均房价为 200 元,环比 2014 年 8 月 208 元下降了 8 元，同比 2013 年 9 月 203 元下降了 3 元;单房收益为 108 元，环比 2014 年 8 月 126 元下降了 18 元，同比保持一致;员 工流失率为 3.22%，环比 2014 年 8 月 3.27%下降了 0.05%，同比 2013 年 9 月 4.52%下降了 1.3%; 员工月薪为 2144 元，环比 2014 年 8 月 2128 元提高 16 元，同比 2013 年 9 月 1981 元提高 162 元。 总体来看，2014 年度 9 月份全国饭店市场总体经营情况与 2014 年 8 月份相比，饭店平均出租 率和单房收益指标较明显的下降，饭店平均房价指标略有提高;饭店客房收入比有所下降，餐饮收入比 - 315 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

有所提高;饭店平均食品成本率、平均能耗成本率略有下降，平均人工成本率、平均酒水成本率员工流 失率均呈微幅提升趋势。

22001144 年 年下 下半 半年 年中 中国 国酒 酒店 店市 市场 场景 景气 气调 调查 查报 报告 告 2014-10-18

浩华管理顾问公司

浩华管理顾问公司于近日发布的《2014 年下半年中国酒店市场景气调查报告》显示：中国酒店 市场 2014 年下半年的市场景气更趋消极。2014 年下半年中国整体市场的景气指数为-12，略低于上 半年的-9，并远远低于全球酒店市场的景气平均值(9)，反映出国内经济减速、部分城市酒店供需矛盾 恶化、及中央政府遏制会议/宴会公款消费支出等持续对酒店业带来巨大影响。 在问及受访酒店 2014 年上半年实际的业绩表现与年初预测的差异时，将近一半的受访者表示 2014 年上半年的总收入业绩表现并未达到预期值。其中，相对于住宿率而言，酒店业者对上半年的 实际平均房价表现更显失望。而对于 2014 年下半年的业绩预期，受访的酒店业者普遍持悲观展望。 过半受访者认为市场平均房价业绩较去年同期相比将下降甚至大幅下降。 在中国主要城市中，景气指数排名前三位的城市是重庆(34)、上海(11)和深圳(5);北京(-26)和天津 (-44)居于市场后两位。 浩华管理顾问公司董事戴雪英就此调查结果发表评论：“过去十年中国酒店业的蓬勃发展累积了 诸多问题，包括过度的投资、偏离市场的设施定位、以及缺乏创新的产品等。未来五年酒店业将进入 调整期，酒店业需要寻求自我变革，重视更精细化的资产管理，以渡过当下的困境。” 浩华管理顾问公司近日发布的《2014 年下半年中国酒店市场景气调查报告》是浩华“全球酒店 市场景气调查”的组成部分，此调查自 2009 年以来每年度实施两次调查，已经累计实施了 12 次。酒 店市场景气调查旨在为全球各地酒店行业提供对市场未来发展的前景判断和预测。“中国酒店市场景 气调查”的参与酒店业者来自全国 25 个省、自治区和直辖市的 334 家酒店。

- 316 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

22001144 年 年 99 月 月中 中国 国酒 酒店 店业 业精 精品 品酒 酒店 店品 品牌 牌发 发展 展报 报告 告 2014-10-20

迈点网

9 月，精品酒店品牌风云榜 TOP10 依次是 W 酒店、悦榕庄、皇家驿栈、英迪格、安缦、裸心、 安达仕、亚朵、隐居、书香。 一、9 月精品酒店行业发展概况 1.行业最新动态 (1)近日，由现代设计集团设计的安缦酒店 A 区正式交付施工。该精品酒店项目为上海首个引入的 安缦品牌。据悉，安缦酒店项目预计 2016 年建成，待其建成后，将成为全球规模最大的安缦酒店。 (2)近日，宝龙地产与喜达屋酒店管理集团就 W 酒店落户厦门宝龙一城签订了合作协议，此举意 味着海西地区的首家 W 酒店将正式落户厦门。W 酒店是喜达屋旗下的全球现代奢华时尚生活品牌， 截止目前 W 酒店在中国大陆已开业和规划中的酒店总计只有 8 家。而厦门宝龙一城 W 酒店的落地将 实现全国第 9 家的布局，并成功将 W 酒店首次引入福建省。 (3)日前，黄山颐品会·雷迪森庄园酒店品牌签约仪式在杭州雷迪森龙井庄园举行，标志着中国著 名酒店品牌雷迪森首次入驻安徽、进驻黄山。 二、9 月精品酒店品牌影响力分析 1.精品酒店品牌风云榜 TOP10

- 317 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

2.精品酒店品牌影响力变化综述 (1)从环比变化上来看，纳入监测范围的酒店中，共有 11 家酒店环比较 8 月有所下降，7 家酒店 较 8 月有所上升。其中美憬阁下降幅度最大，达到 87.90%，雅阁璞邸下降幅度排名第二，达 53.66%， 下降幅度排名三到五位的是有园、御庭和 W 酒店。环比升幅中，罗莱夏朵升幅最大，达 18.45%，排 名二到五位的依次是花间堂、大禹·开元、雷迪森庄园和皇家驿栈。本月新纳入监测的酒店共有两家， 分别是亚朵酒店管理有限公司旗下的亚朵品牌和裸心酒店管理集团旗下的裸心品牌。

- 318 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

(2)从排名上来看，本月只有皇家驿栈一家酒店实现了名次上的升高，9 家酒店排名没有发生变化， 另外有 8 家酒店排名较 8 月有所下降。其中下降幅度最大的是美憬阁，名次从 8 月的第 7 位下降到 9 月的第 12 位。下降幅度二到四位的是雅高璞邸、有园、御庭，它们较 8 月下降了 3 个位次，桔子酒 店精选排名第五，较上月下降了 2 个位次。

3.重点关注精品酒店品牌分析 表：罗莱夏朵 迈点品牌指数 MBI 详细数据(9 月)

(1)品牌指数变化 9 月罗莱夏朵品牌指数为 1.22，较上月增长 0.19，增幅为 18.45%;排名第 15，与上月保持一致。 从细化数据看，增幅最明显的是舆情指数，舆情指数较 8 月上升 0.4，运营指数没有发生变化，媒体 - 319 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

指数较 8 月略有增加，搜索指数降幅较大，较 8 月下降 0.22，降幅达 25%。可以看出，本月罗莱夏 朵品牌指数的增加主要得益于舆情指数的增加。

（2）品牌分析 罗莱夏朵(RELAIS & CHATEAUX)是一个全球公认的顶级品牌，其成员机构均独立经营，既有特 色精品酒店又有美食家餐厅。该品牌创立于 1954 年，当时共有 8 家酒店，目前已发展拥有 520 多家 成员机构，遍布五大洲五十多个国家的国际化品牌。罗莱夏朵完美结合传统精华与现代创意，自然魅 力与奢华享受，力求传承并弘扬真正法兰西生活方式之精髓罗莱夏朵联盟自 1954 年于法国成立以来， 协同众多会员酒店和餐厅，致力于为宾客打造独特、全面的个性化体验，其合力追求的品牌愿景是“独 一无二，遍布全球”。 从酒店的组织上看，罗莱夏朵由规模较小(平均的客房数量在 25 到 30 间，最大的也不超过 100 间)的酒店组成， 从经营模式上来看，和普通的酒店集团输出管理的模式有所不同，罗莱夏朵采取特 许经营模式，每一家酒店都由其拥有者来进行独立管理和运营，不受集团总部统一操控，以保证罗莱 夏朵的各个酒店拥有自身特色。但罗莱夏朵的所有加盟酒店都秉承着 5C 原则，即 Caractere(独特)、 Courtoisie(殷勤)、Charme(魅力)、Calme(宁静)、Cuisine(美食)。 重点关注的是罗莱夏朵的美食，罗莱夏朵联盟会员餐厅的理念是将珍馐佳肴奉为经营圣经。在罗 莱夏朵的 520 余家会员中，餐厅总数现已超过 700 间。这 700 多家餐厅拥有众多精英厨师，罗莱夏

- 320 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

朵“荣誉主厨”之中的米其林“星星”达 350 颗之多，许多罗莱夏朵餐厅成员本身亦是米其林星级餐 厅。 表：亚朵 迈点品牌指数 MBI 详细数据(9 月)

(1)品牌指数变化 亚朵是迈点旅游研究院 9 月新纳入监测的一个精品酒店品牌，从 9 月的监测数据来看，在所监测 的酒店中，亚朵品牌的推广还是比较成功的。9 月亚朵品牌指数在所监测的 20 家酒店中排名第 8，品 牌指数为 4.16，其中搜索指数为 2.33，媒体指数为 0.12，舆情指数为 1.7，运营指数为 0.01。从数 据来看，搜索指数所占比重最大，占 56.01%，舆情指数占比第二，占 40.87%。应该说，目前的媒体 指数和运营指数相对比较偏低，如果在这两个渠道多进行品牌推广的话，那么亚朵的品牌指数的排名 进一步升高的可能性将会很大。

- 321 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

(2)品牌分析 亚朵酒店是以阅读和人文摄影为主题的中高端精品酒店。它创立 2013 年 7 月，目前全国已有 6 家酒店开业，分别位于西安、成都、南京，其中西安为 4 家，成都 1 家，南京 1 家。 亚朵酒店的特色与优势在于其人文内涵和属地化体验。它是中国第一家图书馆连锁酒店、摄影众 筹酒店。每家亚朵酒店都有上千册人文书籍的“移动图书馆”，客人无抵押免费借阅书籍，同时能够 异地还书，赠送积分。这种举措非常便利于用户借阅和阅读书籍，营造了一种非常轻松的酒店阅读体 验，对于吸引用户产生了极大的作用。同时，每家亚朵都是当地人文摄影作品展览馆，酒店陈列众多 具有当地风情的照片，为酒店增添了一种独特的文化内涵。 正因为亚朵对酒店对人文价值的坚持和管理上的创新，它取得了惊人的市场回报。从去年 8 月起， 亚朵 6 家连锁酒店的平均入住率高达 90%以上，可以说，文化的外延不仅将给用户带来了丰厚的附加 值，也提高亚朵的品牌价值。目前，亚朵的发展已经受到了众多国内知名酒店集团的关注，比如华住 和如家已经在洽购亚朵酒店。作为一个刚兴起的酒店品牌，亚朵的运营可以说是相当成功的。

浙 浙江 江： ：11--99 月 月星 星级 级饭 饭店 店统 统计 计数 数据 据 2014-10-22

浙江省旅游局

- 322 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

1-9 月，浙江省星级饭店营业总收入约为 170.35 亿元，较去年同期下降 5.95%；其中，9 月营业 总收入约为 18.76 亿元，同比下降 5.25%。 一、浙江省 1-9 月星级饭店营业收入情况表

二、浙江省 1-9 月星级饭店客房收入情况表

三、浙江省 1-9 月星级饭店餐饮收入情况表

四、浙江省 1-9 月各市星级饭店营业收入情况表

- 323 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

上 上海 海： ：11--99 月 月星 星级 级饭 饭店 店平 平均 均房 房价 价和 和出 出租 租率 率 2014-10-22

上海市统计局

上海市 1-9 月星级饭店平均房价为 634 元/间天，平均出租率为 61.9%。其中，9 月平均房价为 667 元/间天，出租率为 64.9%。

- 324 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

北 北京 京： ：前 前 33 季 季度 度星 星级 级饭 饭店 店经 经营 营数 数据 据统 统计 计 2014-10-27

北京市统计局

1-9 月，北京市星级饭店平均房价为 508.8 元，同比下降 3.2%；平均出租率为 57.3%，同比下 降 0.8%。 一、1-9 月北京市星级饭店经营情况

二、1-9 月北京市星级饭店接待住宿者情况

- 325 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

三、1-9 月北京市星级饭店平均房价及出租率

- 326 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

浩 浩华 华： ：《 《22001144 中 中国 国饭 饭店 店业 业务 务统 统计 计》 》 2014-10-28

中国经济网

《2014 中国饭店业务统计》汇总和分析的有效数据来自中国的 688 家酒店，研究覆盖的客房数 量达到了 214，333 间。从总体上看，2013 年中国酒店业经营表现较为惨淡。国内经济增长速度减 缓、多数市场新增供给过快、以及中央实施“八项规定”使得非市场化需求急剧萎缩是中国饭店业业 绩表现低迷的主要原因。其中餐饮经营受“八项规定”影响严重，所有星级酒店的餐饮收入在 2013 年均出现显著下滑。 值得一提的是，《2014 年中国饭店业务统计》首次引入每平方米经营收入这一重要指标(酒店总 营业收入除以总建筑面积)来衡量酒店的经营业绩与空间使用效率。统计显示，2013 年五星级酒店每 平方米年收入为人民币 1，784 元，较 2009 年的 1，811 元有所下降，主要原因在于，酒店每间客房 均摊的建筑面积日益扩大，而经营收入却增长缓慢。 每平米收入水平低下是困扰星级酒店开发的重大 挑战。提高酒店空间使用效率，避免过度、过大配置酒店设施成为理性开发酒店首要关注的焦点问题。

- 327 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

人工费用及相关开支是酒店运营中最大的成本开支。相对于年均 2%持续增长的人工费用，按每 间实际入住客房计算的五星级酒店员工人数在十年间仅实现了年均 0.6%的下滑。我们认为，中国五星 级酒店在人工效率方面存在巨大的提升空间。长远而言，中国市场有望通过高效的酒店设计，创新技 术的应用及员工素质的提升提高人工效率。 此外，中国酒店业还面临着多数市场新增酒店供给量过大，酒店过度投资而房价上升空间有限， 及 餐饮设施配置与市场需求的不匹配等问题及挑战，这些或将成为未来星级酒店寻找业绩突破口的关键。

中 中国 国 5500 个 个重 重点 点城 城市 市星 星级 级酒 酒店 店盈 盈亏 亏数 数据 据大 大全 全 2014-10-29

迈点网

50 个重点城市 20 盈 30 亏，五星级盈 30 亿四星级亏 33 亿三星级亏 21 亿。 【50 个重点城市 20 盈 30 亏】中国 50 个重点旅游城市中，2013 年盈利城市 20 个净利润共 51.75 亿元，亏损城市 30 个共亏损 31.69 亿元。50 个重点城市盈利和亏损相抵为净利润 20.06 亿元，中国 50 个城市以外的地方亏损 40.94 亿元，全国盈利和亏损相抵为亏损 20.88 亿元。具体排行榜如下： 【中国 50 个重点旅游城市 2013 年净利润排行榜一：盈利(单位：亿元)】上海 13.84、北京 12.29、 三亚 5.85、广州 4.28、长沙 3.28、深圳 2.75、成都 2.54、福州 1.67、昆明 1.31、厦门 0.78、泉州 0.74、南京 0.55、丽江 0.53、哈尔滨 0.39、贵阳 0.25、拉萨 0.22、南昌 0.19、珠海 0.14、西宁 0.14、 海口 0.01(以上 20 个盈利城市共盈利 51.75 亿元); 【中国 50 个重点旅游城市 2013 年净利润排行榜二：亏损(单位：亿元)】兰州-0.01、张家界-0.16、 温州-0.17、武汉-0.21、洛阳-0.23、合肥-0.30、宜昌-0.51、石家庄-0.66、南宁-0.68、太原-0.75、 杭州-0.83、郑州-0.84、桂林-0.87、济南-0.87、银川-0.98、青岛-1.04、沈阳-1.06、西安-1.06、黄

- 328 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

山-1.08、呼和浩特-1.09、东莞-1.16、长春-1.21、无锡-1.26、重庆-1.41、乌鲁木齐-1.45、苏州-1.69、 秦皇岛-1.72、大连-2.29、宁波-2.75、天津-3.35(以上 30 个亏损城市共亏损 31.69 亿元)。 【五星级盈 30 亿元四星级亏 33 亿元】全国 31 个省市区(不包括港澳台)的 739 家五星级、2361 家四星级、5631 家三星级、2831 家二星级、125 家一星级，共 11687 家星级酒店 2013 年净利润为 亏损 20.88 亿元。具体情况如下： 2013 年末，全国 13293 家星级酒店中，有各种原因的停业酒店 830 家，完整统计的 11687 家 星级饭店的利润总额为亏损 20.88 亿元。其中： 739 家五星级酒店、26.11 万间客房，利润 29.96 亿元; 2361 家四星级酒店、46.28 万间客房，亏损 32.89 亿元; 5631 家三星级酒店、62.07 万间客房，亏损 21.15 亿元; 2831 二星级酒店、18.87 万间客房，利润 3.07 亿元; 125 家一星级酒店、0.58 万间客房，利润 0.13 亿元。 2013 年，每间可供房收入全部同比下降，其中： 五星级 385.33 元下降 9.45%; 四星级 207.53 元下降 6.25%; 三星级 120.42 元下降 5.82%; 二星级 82.20 元下降 5.57%; 一星级 66.34 元下降 3.37%。

- 329 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

22001144 年 年 99 月 月中 中国 国酒 酒店 店业 业中 中档 档品 品牌 牌发 发展 展报 报告 告 2014-10-30

迈点网

9 月，中档酒店品牌风云榜 TOP5：维也纳、星程、诺富特、锦江都城和华美达。本月重点分析 智选假日和华美达。 一、9 月中档酒店行业发展概况 1.行业最新动态 (1)截止 2014 年 9 月 1 日，全季酒店在全国已开业门店数突破 100 家，全季品牌也成为目前国内 发展速度最快的中档酒店品牌之一，预计今年年底，全季酒店全国总数可达 120 家，将覆盖超过 40 个主要商旅城市，2015 年将至 200 家。 (2)华住酒店集团公布 2014 年第 3 季度酒店运营数据。数据显示，2014 年第 3 季度华住酒店净 增了 14 家租赁直营酒店、168 家加盟管理酒店而且关闭 2 家星程品牌加盟酒店。截至 2014 年 9 月 30 日，华住酒店共经营 604 家租赁直营店、1237 家加盟管理店、以及 8 家星程品牌加盟酒店，经营 酒店总数量为 1849 家。 (3)如家宣布，其麾下的中高端品牌“和颐酒店”在上海中心地段又新增一家直营店。此举标志着 原本以经济型酒店为主打的如家正努力转向中高端酒店细分市场，如家表示，其未来将更倾向于拓展 中高端酒店，“和颐酒店”在明年拟拓展至约 100 家。 二、9 月中档酒店品牌影响力分析 1.中档酒店品牌风云榜 TOP20

- 330 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

2.品牌指数变化 (1)根据迈点旅游研究院的数据，在 9 月迈点品牌风云榜上，在受监测的中档酒店品牌中，有近 6 成指数出现不同程度下降，这一比例较上月提高 40%以上。与此同时，其他类型酒店品牌(如国际品 牌、国内高端品牌等)出现指数环比下降的也都占多数。究其原因，这或与季节性因素有关。总体来看， 旅游旺季时接待的旅客更多，品牌酒店曝光度更大，指数增长的酒店品牌数量就更多;反之，指数下降 的酒店品牌数量会更多。中国旅游研究院数据显示，与 8 月份相比，9 月份饭店客房平均出租率下降 - 331 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

5.94%(62.76%→56.82%)，RevPar 下降 6.97%(244 元→227 元)。这说明相较 8 月，9 月份饭店市 场总体趋淡。在相对冷淡的市场背景下，众多酒店对市场持谨慎预期，因此可能就无意采取过多旨在 增加曝光度的举措。这或是相当数量的酒店品牌指数下降的重要原因。 具体来看，本月指数下降中档品牌中，奥斯特、喆啡、丽亭、开元曼居、zmax 五大品牌指数下 降最明显，分列降幅榜 1-5 位。其中，由于搜索指数和媒体指数的双料大幅下降，奥斯特品牌指数下 降 60.87%;而喆啡、丽亭、开元曼居、zmax 则均是主要因为媒体指数的下降，而导致各自品牌指数 分别下降 47.73%、47.33%、39.74%和 36.32%。 尽管指数实现增长的中档品牌在数量上不占优，但其增长的绝对值却依然可观。比如环比增幅前 5 大品牌指数增长均超过 25%。其中圆正酒店以 69.49%的增幅高居增幅榜之首，其主要得益于媒体 指数的增长;智选假日、麓枫、富驿均主要凭借媒体指数的增长而分列增幅榜 2-4 位;此外，福朋喜来 登依靠运营指数的较大幅度增长取得 26.10%的品牌指数增幅，位居第五。

(2)从名次变化看，9 月中档酒店品牌名次上升、下降和持平的均有相当数量，占比分别为 30%、 40%和 30%，但总体排名变化幅度不大。本月上升最快的品牌为洲际旗下的智选假日和铂涛旗下的麓

- 332 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

枫，均较上月上升 5 个名次;圆正酒店、华美达则均上升 3 位，富驿上升 2 位。可以看出，除华美达外， 其他均与品牌指数的环比增幅相契合。 与此同时，本月排名下降品牌中，全季、奥斯特、丽亭、开元曼居、雅乐轩排名下降位居前五。 其中，全季品牌指数下降 17.5%而导致排名下降 4 位，从而领衔降幅榜;除此之外，其他四大品牌均下 降 3 位。

3.名次上升最快中档酒店品牌分析 表：智选假日 迈点品牌指数 MBI 详细数据(9 月)

(1)品牌指数变化 - 333 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

智选假日 9 月品牌指数为 11.19，较上月增加 3.7，环比增长 49.40%;排名第 6 位，较上月上升 5 位。从细化数据看，9 月，智选假日媒体指数有小幅增长，舆情指数和运营指数无大变化，与上月基 本持平;然而，搜索指数增长明显，增幅达 159.24%，是本月智选假日品牌指数明显增长和排名明显上 升的最大推动力。

(2)品牌分析 智选假日酒店是全球最大酒店集团——英国洲际酒店集团旗下的中档酒店连锁品牌，以三、四星 级酒店为主。智选假日于 1991 年在美国推出，在除中国以外的全球其他地区以“快捷假日酒店”自 称。作为假日酒店品牌家族的成员之一，智选假日是全世界发展速度最快的酒店品牌之一，在全球中 端酒店市场始终处于领先地位，是追求舒适便利和超值入住体验的休闲及商务客的智慧之选。目前其 在全球已开业酒店超过 4700 家，在包括港台在内的大中华区已开业 52 家。 智选假日酒店以其便利的地理位置和极具竞争力的价格著称，以经常旅行的客人的基本需求为出 发点，所有酒店均提供免费早餐及上网服务。时尚的装饰与家具、巨大的淋浴器和温馨的寝具，造就 了舒适宜人的客房和极具特色的沐浴体验，体现出智选假日酒店的独有魅力，也受到商务及休闲旅客 的广泛欢迎。

- 334 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

目前，中国的中档酒店市场的发展，经历起步阶段后开始迈入黄金发展时期。一方面，相较于经 济型酒店的 200 元至 300 元的价格，中端酒店有更高的利润空间;另一方面，随着国内反腐的持续和 经济继续承压，高端酒店品牌也面临着客源减少，利润率下降的压力。中档酒店市场，受到经济型酒 店连锁巨头和高端酒店集团的双重青睐。 因此，本土的如家、华住和铂涛等传统经济型酒店连锁巨头已经开始积极布局中档酒店市场;国际 连锁巨头也纷纷挺进，洲际酒店集团就把中端酒店市场视为酒店业未来发展的一个重点。为此，洲际 正大规模扩张中档酒店品牌，正在筹建的约 180 家酒店中，其中“智选假日”达 42 家之多，如果包 括 41 家“假日”品牌，3 家“假日”度假品牌，“中端品牌”总共占到了 86 家。 4.重点关注中档酒店品牌分析 表：华美达 迈点品牌指数 MBI 详细数据(9 月)

(1)品牌指数变化 本月品牌指数为 12.13，较上月小幅增加 0.86，环比增长 7.63%;排名第 5，较上月上升 3 名。从 细化数据来看，搜索指数和运营指数环比有所下降，舆情指数略有增长;媒体指数增长明显，增幅达 58.75%，进而有效推动华美达本月排名的明显上升。

- 335 -

2014 年度 第 5 期

信息期刊

(2)品牌分析 华美达是温德姆酒店集团旗下的一款国际中档酒店品牌，于 1954 年诞生于美国，并于 1959 年 开始出售特许经营权，由此也标志着集团品牌和管理开始进入成熟期。在相继成功开拓了北美、南美 和欧洲市场后，1981 年，华美达开始进军亚太市场。现在，华美达已是在全球 50 多个国家、逾 800 多个地区拥有近 900 家国际酒店的著名品牌。华美达目前在中国已经开业和筹建的有 56 家酒店，涉 及上海，北京，苏州，厦门，深圳，三亚，重庆及大连等地。 华美达一般位于城市或郊区，并不追求绝对的核心地段;在服务上，尽可能满足客户多样化的需求， 无论客人要求的是全方位的豪华服务感受还是旅途中简单方便、经济实惠的临时下榻之所，他们的需 求都能在华美达酒店得到满足。其在全国的价格视不同地区大体保持在 300-600 元之间。 与其他国际酒店集团大量进行委托管理不同，温德姆酒店集团以大规模特许经营著称，作为温德 姆在中档酒店市场上的先导品牌，华美达就是这种经营模式的代表。此外，温德姆还在近期引入了定 位于中高端的新品牌 TRYP，经营上也采取特许经营的模式，计划先期做好 10 家左右管理店，作为样 板，再向中国市场快速复制。显示其有意在中高档酒店市场进一步发力。但如今随着华住、锦江都城、 铂涛等本土大型酒店企业纷纷进军中端酒店市场，因此国际品牌要在华占据不俗市场份额也面临不小 的挑战。

- 336 -