Infoconstrucción Mayo 2020 by Infoedita Comunicacion Profesional

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n°58 -Mayo 2020

Punto de vista

Análisis de la situación de la protección contra incendios tras la Covid-19

DPA Fórum

A la espera de celebrar los eventos de 2020 tras el efecto de la pandemia

Estadística

La vivienda tardará de 2 a 7 años en alcanzar los precios de 2019

Reportaje

Cubiertas verdes en la rehabilitación de edificios

Rehabilitación

Eliminación de la humedad capilar en una iglesia de Padova, Italia

Centro comercial kristiine | Tallin, Estonia | STACBOND FR STB-4D8

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ÍNDICE

Mayo 2020

6 EDITORIAL El necesario impulso a la construcción 8 PUNTO DE VISTA

• Análisis de la situación de la protección contra incendios tras la Covid-19 • ¿Cuál será el futuro de la construcción después del coronavirus?

20 AGENDA

Citas profesionales de interés para el sector

22 EVENTOS

DPA Fórum: a la espera de los de 2020 tras el efecto de la pandemia

30 ACTUALIDAD

La vivienda costará un 10% menos por la crisis, según Aepsi

38 IC ESTADÍSTICA

• La vivienda tardará de 2 a 7 años en alcanzar los precios de 2019 • El precio de la vivienda cae un 0,97% respecto al del año pasado

48 ESCAPARATE DE NOVEDADES 54 REPORTAJES

• Cubiertas verdes en la rehabilitación de edificios • Eliminación de la humedad capilar en una iglesia de Padova, Italia • Rehabilitación de la cubierta del Centro Padre Jofré en Valencia • Nogal estadounidense para la Royal Opera House de Londres • El CTE, DBHE, limitación de la demanda de energía • Nuevos acabados: los colores de la piedra en el ICC Gales, Newport

74 EMPRESAS AL DÍA

El efecto de la Covid-19 potenciará la construcción en madera

78 ECOCONSTRUIR

Promoción residencial con certificación sostenible Leed Platinum en Madrid

80 INFO@

Últimas novedades en app y web

Estrategia e Información de la Construcción

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Publicación: 8 números al año. Suscripción anual: 60 € + IVA ISSN: 2340-1664 Depósito Legal: BI 615-2013

Editor Iñaki Lasa • i.lasa@infoedita.es

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Redacción Laura Palacios • l.palacios@infoedita.es María Corcuera • m.corcuera@infoedita.es

(Laura Palacios)

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EDITORIAL

Mayo 2020

El necesario impulso a la construcción

i hace seis meses alguien se hubiera atrevido a predecir lo que ha ocurrido en ese periodo de tiempo habría sido tomado por amante de la ciencia ficción. Ni en la peor de las pesadillas se podrían haber aventurado las consecuencias que la irrupción de la Covid-19 ha provocado en la sociedad, primero, con decenas de miles de fallecidos y, segundo, por el efecto que ha generado en la Lo ideal para conseguir economía, con un parón prácticamente absoluto resultados efectivos es durante más de dos meses que ningún sistema consultar con los agentes sería capaz de soportar por sí mismo. Pese a que la aportación del sector al PIB ha disminuido del sector para pulsar considerablemente desde los máximos de 2005, su opinión. momento en el que representaba un 10,4%, aún seguía siendo importante al cierre de 2018, cuando rozó el 6%, es decir, ingresó en las arcas del Estado más de 70.000 millones de euros. Es por ello que las instituciones deben tener muy en cuenta a la construcción en el momento de decidir cómo se distribuirán las ayudas que impulsen el fortalecimiento de la economía, además de la toma de medidas necesarias para paliar el grave daño que el inevitable estado de alarma ha generado. Lo ideal para conseguir resultados efectivos es consultar con los agentes del sector para pulsar su opinión, aunque también es cierto que asociaciones y colegios profesionales ya han hecho públicas sus propuestas y están deseando presentarlas al Gobierno para su consideración. Esa es la línea en la que hay que trabajar para salir adelante lo antes posible. Desde InfoConstrucción deseamos sumarnos al dolor de las familias que han perdido a alguno de sus seres queridos enviándoles el más fuerte de nuestros abrazos.

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ECOLOGÍA EN EL BAÑO

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PUNTOS DE VISTA

Análisis de la situación de la protección contra incendios tras la Covid-19

os responsables de la Asociación Española para la Protección Contra Incendios, Tecnifuego, realizan una reflexión sobre el sector de la protección contra incendio tras la importante incidencia de la Covid-19.

ADRIÁN GÓMEZ, PRESIDENTE DE TECNIFUEGO Desde Tecnifuego, queremos hacer llegar nuestras condolencias a los familiares y amigos de las personas que han perdido la vida a causa del Coronavirus. Reiteramos, igualmente, nuestro apoyo a las decisiones de las autoridades sanitarias para salvaguardar de

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por Tecnifuego

forma prioritaria la salud y la seguridad de los ciudadanos, en esta crisis sanitaria provocada por Covid19. Presentamos este primer informe con un análisis de la situación generada por la pandemia en el sector de protección contra incendios (PCI) y una serie de propuestas para la reactivación económica del sector. Como actividad industrial, prioritaria y esencial, queremos alertar del peligro que supondría para la seguridad de las personas la posibilidad de que la recesión económica generada por el coronavirus en buena parte de las actividades pueda relajar las medidas de PCI de los usuarios y empresas, como pueden ser los mantenimientos obligatorios de las instalaciones, las sustituciones aconsejables y/o obligatorias de los equipos tras su vida útil, y la ralentización de las instalaciones obligatorias de PCI en obra nueva. Las tareas de extinción y prevención de incendios quedan dentro del ámbito de la seguridad y, por tanto, durante toda la crisis sanitaria, una parte de las mismas se ha podido desarrollar en este tiempo.

Alertan sobre el peligro que supondría la relajación de las medidas de seguridad.

Realizan sugerencias para reactivar el sector

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En la etapa de la desescalada gradual, el mantenimiento de los sistemas de PCI, especialmente de las instalaciones que están en activo, debe continuar realizándose, así como las sustituciones de equipos e instalaciones de PCI en rehabilitaciones, nuevas obras o establecimientos con cambios de actividad. Los sistemas PCI son parte esencial de la seguridad en nuestras vidas, tanto en la vivienda (edificios de viviendas), como en los centros de trabajo: empresas, industrias, comercios, hospitales, residencias de ancianos, infraestructuras... Las carencias de mantenimiento y de suministros de equipos de sustitución pueden suponer un peligro grave para la seguridad de personas y bienes.

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SEGURIDAD

pueda ir avanzando nuestra sociedad en la seguridad y bienestar de los ciudadanos. El número de empresas del sector de protección contra incendios alcanza a 920 compañías aproximadamente de más de 20 trabajadores que emplean a 18.000 personas. Miles de puestos de trabajo directo empleados en la fabricación, instalación, mantenimiento, equipos y sistemas, materiales de protección pasiva etc. Un sector que facturó en 2018, 2.700 millones de euros. Desde Tecnifuego nos unimos al agradecimiento a los diferentes colectivos que están trabajando, tan bien, en la lucha contra el Coronavirus. Los sistemas PCI son fundamentales para la seguridad

ANTONIO TORTOSA, VICEPRESIDENTE Esperamos levantarnos de esta pesadilla que nos ha tocado vivir a casi todos los países del mundo con esfuerzo, sacrificio y esperanza. Desde nuestra asociación queremos transmitir que seguiremos trabajando por y para nuestro sector con nuestra colaboración a las administraciones públicas, como hemos venido haciendo hasta ahora en normativas, reglamentaciones, comités técnicos, etc. El trabajo en la protección contra incendios es fundamental para que

LUIS RODRÍGUEZ, COORDINADOR DE PROTECCIÓN ACTIVA Como en todos los mercados, la repercusión del Covid-19 está siendo muy grave en la protección contra incendios. Millones de euros están dejando de facturarse semanalmente en nuestro campo. El sector más afectado es el del mantenimiento, principalmente tras el cierre de los negocios de restauración, ocio, turismo, etc. Esto ha ocasionado que muchas empresas de ámbito local pierdan la gran mayoría, o la totalidad, de su negocio. El sector de las instalaciones también está sufriendo un importante revés. Primero, con la incertidumbre que hizo que muchos trabajos previstos

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PUNTOS DE VISTA

para el primer trimestre se pararan. Después con la incidencia de las bajas por infecciones y posibles contagios, que diezmaron los equipos de montaje. Más tarde, el confinamiento total decretado por el Gobierno, que no solo paró todos los trabajos, si no que provocó daños difícilmente evaluables debido al abandono apresurado de los trabajos, la discontinuidad de la compra y recepción de materiales, etc. La ingeniería ha sufrido algo menos, pese a haber un frenazo en la inversión, ya que muchos clientes finales continúan con los estudios y las peticiones de oferta con la vista puesta en el segundo semestre del 2020 y primer cuarto de 2021. - Situación del mantenimiento y sustitución de los sistemas de extinción. En este tipo de actuaciones, ha afectado, sobre todo, la imposibilidad de acceso a ciertas zonas o a clientes enteros, ya sea por el cierre de los negocios, o por los protocolos particulares de los clientes. Además, como en muchas otras labores, las medidas preventivas que todos aplicamos para evitar contagios, dificultan el desarrollo de los trabajos. - Peligros reales derivados de la relajación del mantenimiento de los equipos. Los sistemas de protección activa contra incendios requieren de un mantenimiento obligatorio, regulado por varios Reales Decretos, normativa nacional y europea de obligatorio cumplimiento, requerimientos de los fabricantes y las compañías de seguros, etc. En ningún caso deberían pararse las labores de mantenimiento. Ni preventivo, ni correctivo. Estos sistemas, además de proteger las vidas de las personas que trabajan y/o hacen uso de las instalaciones

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donde están instalados, protegen los bienes y la continuidad de los negocios. Si no hay un mantenimiento adecuado, desarrollado por profesionales especialistas, no puede garantizarse el correcto funcionamiento de los sistemas. Esto, por tanto, puede provocar que pequeños conatos que podrían detectarse, controlarse y/o extinguirse automáticamente, causen daños irreparables que pueden conllevar hasta el cierre definitivo de negocios y pérdida de puestos de empleo. Además, al incumplir la Normativa y las exigencias de las Compañías de Seguros, puede ocurrir que los daños no sean totalmente cubiertos por las pólizas. - Importación/exportación: material de sustitución. Dependiendo del país de origen o destino de algunos materiales, sí está habiendo dificultades. En el mejor de los casos, se están produciendo retrasos en los plazos de entrega debido a la falta del 100% de los recursos en las distintas fases del proceso: Desde la planta de manufactura, hasta los procesos aduaneros o la distribución. - Desescalada y retorno a la actividad anterior al Covid19. Todos los sectores van a sufrir esta crisis que estamos viviendo. Nos va a afectar como individuos y como empresas, a todos y a nivel global. Posiblemente haya sectores que no puedan recuperar las condiciones que había hace unos pocos meses. El sector de la protección activa contra incendios debería poder recuperarse casi en su totalidad, al depender su demanda principalmente de Normativa y requerimientos de las Compañías de Seguros. Pero el proceso va a ser lento y doloroso para muchas empresas, principalmente las que tuvieran menos diversificada su cartera de clientes antes de la crisis.

La Administración y los propietarios deben comprender el riesgo de trabajar con sistemas caducos. Yo no creo que el mercado pueda volver a un nivel de actividad general similar al de 2019 en un futuro inmediato. Posiblemente para el segundo trimestre de 2021 espero que se haya recuperado esa actividad.

El proceso va a ser doloroso para muchas empresas

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- Especial Atención. Principalmente, quisiera enfatizar todo lo referente al mantenimiento de las instalaciones y los equipos de protección activa contra incendios. La peculiaridad de nuestro sector es que no diseñamos, instalamos y/o mantenemos sistemas que sean directamente necesarios para la continuidad de la producción o para la apertura de puertas de los negocios. Esto hace que, en muchas ocasiones, se obvie su mantenimiento al entenderse, erróneamente, que son sistemas poco prioritarios.

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LLUIS MARÍN, COORDINADOR COMITÉ SECTORIAL. FABRICANTES DE EQUIPOS DE DETECCIÓN Las repercusiones serán serias, más cuanto más se tarde en superar esta fase de alarma. Las dos semanas de completa inactividad y la incertidumbre en la duración de este episodio no hacen más que agravarlo. Hasta ahora, el volumen de pedidos ha sido testimonial y afecta a todos los sectores sin duda alguna, aunque tal vez con distintos matices. Actualmente, apreciamos una ligera actividad orientada al cierre de proyectos existentes y algunas actividades de mantenimiento. Así, desde el sector público (que ya carecía de actividad relevante) hasta los que tienen relación con el sector turístico, grandes superficies comerciales o de ocio han detenido cualquier actividad y permanecen a la espera. Ni siquiera en sectores y servicios considerados esenciales se ha visto actividad. Ahora se tiene el foco en otras cuestiones y cualquier otro proyecto ha quedado postergado. Es probable que algunos sectores decidan adecuar sus instalaciones con perspectivas puestas en el año próximo. Se ha escuchado en prensa solicitar que el 25% de las ayudas por los problemas derivados de la pandemia se destinen al sector turístico.

SEGURIDAD

- Mantenimiento y sustitución de los detectores. En esta primera fase, la parálisis ha sido prácticamente total. En general las intervenciones han sido de tipo paliativo, cualquier reforma está paralizada. En la recuperación de actividad, apreciamos un arranque lento, las revisiones se han ralentizado o aplazado. El temor al contagio, los problemas operativos o el cierre de los locales u oficinas estarían entre las razones. La renovación de los sistemas en general y en particular los que han superado su vida útil, y su sustitución, está regulada por el Reglamento de instalaciones de protección contra incendios, Ripci. Lamentablemente, en general, no se está realizando. Es preciso que la Administración y los propietarios comprendan el riesgo que supone trabajar con sistemas caducos. - La importancia del mantenimiento en fecha. Los plazos de mantenimiento están prescritos por el Ripci y no son un capricho de la regulación, son el mínimo necesario para dar fe de que el edificio sigue protegido. Sin mantenimiento, por ejemplo, si el edificio está cerrado, nadie atenderá con presteza cualquier tipo de aviso. Si el aviso es de avería, el edificio estará de facto desprotegido. Si se trata de la instalación de un servicio esencial y las actuaciones de mantenimiento, preventivas o correcti-

PUNTOS DE VISTA

vas se han aplazado, las consecuencias pueden ser todavía más graves. Ahora, además con multitud de edificios de oficina cerrados ni siquiera una posible alarma será atendida, esta desprotección y sin mantenimiento supone un riesgo alto. Deberían aplicarse medidas que permitan, como admite el RIPCI, el seguimiento remoto de las instalaciones por parte del mantenedor. Suspender un mantenimiento tiene riesgo para la continuidad de los negocios y para la seguridad de las personas. - Importación Exportación de equipos de detección. Los gobiernos han ido declarando confinamiento en todos los países, la afectación es planetaria. En algunos esto ha sucedido más tarde, sin embargo, en este momento la afectación es general. Se espera que la salida del confinamiento para algunos de estos países sea más rápida, esto lo podremos ir confirmando en los próximos días o semanas. Observamos mayor continuidad en el suministro de proveedores internacionales que en los nacionales. Además, hay factores adicionales como el precio del petróleo, la apertura al turismo o la solvencia económica de cada país que permitirán una recuperación más o menos rápida. En exportación de equipos de detección, la caída es equivalente por las razones antes mencionadas. - Regreso a la actividad anterior a la crisis sanitaria. Ya hay proyecciones que no prevén una recuperación al nivel pre-COVID en prácticamente año y medio o dos años. La inactividad productiva y la incertidumbre han paralizado inversiones previstas. Su reactivación llevará algún tiempo. Sólo un plan de estímulos urgentes puede ayudar a paliar este quebranto. Estímulos para la recuperación de la actividad turística, la inversión pública o la renovación de las instalaciones son ahora necesarios. - Repercusión y oportunidades. Para muchas empresas pequeñas y medianas será un

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tránsito difícil, probablemente muchas sin liquidez o capacidad de financiación, no podrán superar esta crisis. Cabe esperar un incremento de los impagos, concursos, paro y una gran presión sobre el precio. Todavía es reciente la experiencia de la crisis anterior y aunque difieren sus causas, en este momento prevemos un tránsito largo y doloroso. Ojalá estemos equivocados y los planes de reactivación y estímulo nacional o europeo sean acertados e incidan en los motores de actividad. Observemos la importancia del nivel de industrialización de cada país y su grado de autonomía, esperemos que se tome nota y exista un apoyo más decidido a las empresas. Por otro lado, el confinamiento ha propiciado una aceleración en el uso de herramientas telemáticas. En un sector que requería una adopción rápida de las nuevas tecnologías, pero se resistía al cambio, esperemos que esto suponga un cambio radical y a su vez ayude a desarrollar las oportunidades que ofrece (formación, mantenimiento o vigilancia remota y cualquier servicio adicional que pueda derivarse del uso de las nuevas tecnologías). CARLOS PÉREZ, COORDINADOR COMITÉ DE FABRICANTES DE EQUIPOS DE EXTINCIÓN Todas las actividades empresariales, como las decisiones de compra e inversión se están revisando para adaptarse a la pandemia y desescalada, lo que también aplica a los sistemas de extinción. El efecto es doble. Por un lado, en el corto plazo las obras que están paradas generan retrasos en la ejecución de las siguientes fases por lo que se está produciendo un retraso en la necesidad de disponer de los equipos lo que afecta bien a los pedidos bien a las entregas. Por otro lado, en el medio y largo plazo se están ralentizando, o cancelando, proyectos que generan demanda a futuro. Aunque los estudios de ingeniería sigan realizando proyectos y solicitando ofertas, en el mejor de los casos el tiempo para la realización de las mismas se incrementará.

Deberían aplicarse medidas que permitan, como admite el RIPCI, el seguimiento remoto de las instalaciones por parte del mantenedor

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PUNTOS DE VISTA

¿Cuál será el futuro de la construcción después de la Covid-19?

l alcance de la crisis causada por el coronavirus es aún una incógnita, pero ya circulan previsiones (FMI, Banco de España, Funcas) que manejan descensos del PIB entre el 7 y el 9% para 2020 y repuntes entre 4,5 y 6% para 2021. Mientras no lleguen datos más concretos del sector construcción, solo podemos recurrir a la experiencia de crisis anteriores en las que se demostró que cuando en España el ciclo económico es expansivo la construcción es capaz de crecer por encima del PIB,

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por ITeC

pero después ofrece menos resistencia a caer cuando el ciclo revierte. Aplicando este principio, no se debería descartar un sector construcción contrayéndose a doble dígito en 2020. Tal vez no baste con estos precedentes para dar por sentado que la construcción sufrirá una versión más extrema de la crisis que se cierne sobre la economía. Hay factores que nos acercan a este escenario, otros que nos alejan y algunos más que aún somos incapaces de interpretar. ALTO RIESGO Durante un tiempo, el gasto público priorizará las ayudas y subsidios para reducir el daño permanente al tejido productivo. Pese a que sobre el papel la inversión pública en construcción podría usarse como un instrumento más para sostener a la economía y el empleo, se hace difícil imaginar un escenario de eclosión de la obra pública en España.

No se debería descartar un sector construcción contrayéndose a doble dígito en 2020.

El PIB puede descender entre el 7 y el 9% por la Covid-19

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RIESGO MODERADO En los últimos años, el sector construcción ha estado muy atento a ajustar su producción a la demanda. El resultado es que los niveles de stock (vivienda y activos no residenciales) son razonablemente asumibles, salvo que la crisis sanitaria se enquiste. En todo caso, nada que ver con la dramática ‘digestión del ladrillo’ que forzó la creación del Sareb en 2012. Por otra parte, la parálisis total de la construcción se ha limitado a dos semanas para la obra privada de nueva planta. Teniendo en cuenta que fácilmente podrían haberse esgrimido razones sanitarias para pro-

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PUNTOS DE VISTA

Pese a que sobre el papel la inversión pública en construcción podría usarse como un instrumento más para sostener a la economía y el empleo, se hace difícil imaginar un escenario de eclosión de la obra pública en España

vivienda vacacional y en la orientada a los jubilados de terceros países. Pero también es posible que algunas familias opten por corregir los déficits de confort en sus viviendas que se han manifestado durante el confinamiento. Finalmente, habrá que estar atento a las señales del mercado inmobiliario. Los expertos de este sector confían en una reacción relativamente vigorosa (ahora seguirá habiendo financiación, a diferencia de la crisis anterior), aunque desigual (se buscará de nuevo la seguridad de los activos ‘prime’).

Es posible que algunas familias opten por corregir los déficits de confort en sus viviendas.

Que la demanda inmobiliaria no se derrumbe es crucial para el sector construcción

longar la hibernación , una buena parte del sector ha conseguido esquivar el grueso del impacto por inactividad.

INCERTIDUMBRES Los patrones de comportamiento de las personas van a cambiar. Una población menos predispuesta a viajar repercutirá en la construcción dedicada al ocio, en la

Que la demanda inmobiliaria no se derrumbe es crucial para el sector construcción, porque tal como se demostró en 2014-2015, no habrá recuperación de la edificación hasta que no se recupere el inmobiliario. Esta situación en la que conviven señales preocupantes con otras más benignas no es la mejor para enfrentarse a un nuevo test que pondrá a prueba al sector. En todo caso, encara la prueba con un valioso know-how sobre como desenvolverse en momentos adversos. Y con una capacidad de resistencia más que demostrada.

Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña, ITeC www.itec.es

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A nivel general, no se está percibiendo escasez de Stock de material de equipos de extinción

- Stock de material, equipos de extinción. A nivel general, no se está percibiendo escasez de materiales, pero pueden producirse situaciones particulares, en función de los niveles de stock de cada empresa y de las cadenas de aprovisionamiento concretas. - Demanda de usuarios de sistemas de extinción. Nuevamente hay que distinguir entre el efecto inmediato y el largo plazo. La actividad respecto a los sistemas de extinción nuevos depende de la obra nueva y de modificaciones. Las obras en ejecución están sufriendo retrasos y evidentemente genera también un efecto de retraso en el corto plazo a no ser que haya cancelaciones de las mismas. Muchos procesos, sin embargo, se caracterizan por ser inversiones planeadas a medio o largo plazo para los que el efecto de los retrasos y cancelaciones no es directamente apreciable todavía. Es de esperar que la inversión y la demanda asociada a empresas que han tenido una reducción significativa de actividad sean también las que generen una mayor reducción de inversiones y de demanda de sistemas. - Import/export. de material de sustitución. Lógicamente depende en gran medida del grado de afectación de los países de origen/destino y de la afectación de su actividad a medida que la pandemia evoluciona en las diferentes regiones del mundo, por lo que la casuística es grande. - Consecuencias de la paralización de la revisión del RSCIEI. La paralización de la revisión del RSCIEI no cambia la situación actual pero impide que evolucione. Así, todas las expectativas asociadas al reglamento se verán postergadas. Es de esperar, sin embargo, que la pandemia no afecte al resultado final y su nivel técnico sea satisfactorio.

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- Vuelta a la actividad anterior a la pandemia. Creo que ciclo de recuperación será prolongado en el tiempo, dado que muchas decisiones que se están tomando o no tomando por parte de los usuarios de sistemas de extinción no tienen un efecto inmediato en nuestra actividad pero ciertamente sí lo tiene con un cierto retardo. - Calidad y requisitos técnicos. En situaciones como la presente, con un mayor control de presupuestos y de su ejecución, hay que esforzarse en que los requisitos técnicos exigibles a los productos e instalaciones no se vean comprometidos. RAMON MARIA BOSCH, COMITÉ DE FABRICANTES DE EQUIPOS PRIMERA INTERVENCIÓN Se están viendo afectados especialmente los equipos contra incendios que están relacionados con la construcción; el estado de alarma ha frenado la construcción y esto ha repercutido directamente en la venta de equipos contra incendios. - Mantenimiento y sustitución de los equipos una vez finalizada su vida útil. El Ministerio de Industria informó de que los plazos que rigen el mantenimiento cuando éste no está asociado por ley a un contrato de mantenimiento, que es lo que sucede en los mantenimientos de los equipos contra incendios, quedan suspendidos mientras dure el estado de alarma, aunque puede hacerse de forma voluntaria. -Peligros de la falta o la suspensión del mantenimiento. En caso de producirse un incendio los equipos podrían no encontrarse en las condiciones óptimas para su uso y efectividad con el consiguiente riesgo para los usuarios y los bienes a proteger.

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- Importación/exportación, material extinción. Por el hecho de tratarse de una pandemia global y estar afectando prácticamente a todo el mundo sí está teniendo repercusión tanto en las importaciones de materias primas que sufren retrasos como en las exportaciones de productos que están bajando. - Campaña contra incendios forestales 2020 ante Covid19. Es posible que como la lucha contra la pandemia está requiriendo de recursos económicos que no estaban previstos, algunas instituciones puedan tener la tentación de recortar tanto en las dotaciones económicas destinadas a la prevención (limpieza del monte, de zonas de interfaz urbano-forestal, creación de zonas cortafuegos) como en las dotaciones destinadas a la extinción (material de extinción, equipos humanos). Sin embargo, con la emergencia climática que estamos viviendo las campañas contra incendios forestales cada vez son más largas y por tanto cada año deben requerir de más inversión. Por otro lado, en este momento muchos cuerpos de bomberos están realizando tareas relacionadas con la pandemia como la desinfección, traslados, y además se intenta minimizar el número de bomberos que hay en los parques para evitar el contagio, por lo que, si la situación

se alarga, por supuesto que la capacidad en la extinción se verá mermada. - Actividad del sector pasado el estado de alarma. Por lo que respecta a las empresas, una parte de ellas dependen de la construcción y otra parte de ellas depende de los cuerpos de bomberos. Después del estado de alarma hay que ver cuál es la evolución que va a experimentar la construcción y de los recursos económicos de que van a disponer los cuerpos de bomberos. - Cambio de paradigma. Las labores de extinción se realizan en equipo y son una emergencia, lo que dificulta el mantenimiento de determinadas medidas preventivas como por ejemplo mantener las distancias de seguridad. Esta pandemia puede ser una oportunidad para replantearnos el modelo de sociedad en el que queremos vivir, lo que entre muchas otras cosas está vinculado con la crisis climática, directamente relacionada con los fuegos forestales, la capacidad de extinción, etcétera. RAFAEL SARASOLA COORDINADOR DE SISTEMAS DE PROTECCIÓN PASIVA El sector de la instalación de protección pasiva contra incendios está directamente relacionado con la actividad

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momentos el Estado tiene que ser el motor de la economía y relanzar la inversión y licitaciones en la construcción pública. Si hubiera una inversión adecuada en este sentido, quizá no sería tan severa la recuperación. - Repercusión de la suspensión de los plazos para el cumplimiento del nuevo CTE. La ralentización en la aplicación de la normativa siempre es negativa para la seguridad de los usuarios y para la implementación de la innovación de los productos. Si queremos ir hacia una construcción más sostenible el parón legislativo no ayudará.

Tecnifuego planteará un plan para volver a la actividad

constructiva, y desde que comenzó la crisis por el Covid-19 se ha parado prácticamente todo, incluso en obras críticas, en las que no sabemos si se ha realizado la protección pasiva de manera adecuada. En cierta manera, se ha notado una ligera mejoría cuando se retomó la actividad en la construcción a partir del 9 abril. Aun así estamos preocupados y esperamos que se mantenga las licitaciones y las contrataciones desde la Administración. Queda pendiente toda la actividad que genera la rehabilitación que ha quedado paralizada por completo, y esperemos se retome en las próximas aperturas que haga el Gobierno y las CCAA. -Importación/exportación, material de sustitución. Los mercados internacionales de productos de construcción no son homogéneos. Depende de cada país, algunos países están cerrados, pero otros tienen abiertas las fronteras a los materiales de construcción. En general, en Europa se ha mantenido el abastecimiento en lo referente a protección pasiva contra incendios. En todo caso, habrá que esperar aún un tiempo para valorar el alcance global de la crisis en cuanto a exportación en materiales de la construcción. - Retorno a la actividad anterior al Covid19. El sector de la construcción, al que va ligado drásticamente la instalación de protección pasiva contra incendios, está en situación de mínimos desde 2008. Esta crisis sanitaria eleva el riesgo de un parón sin precedentes en este sector. Por ello, es vital que las Administraciones hagan una importante y prolongada inversión pública ante la previsible caída de la inversión privada. Desde todos los ámbitos hay un acuerdo: en estos

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- Instalación de protección pasiva: especialización necesaria. La aplicación de sistemas de protección pasiva contra incendios es un sector que contrata mucha mano de obra y genera puestos de trabajo especializados, pero es un sector muy débil ante la bajada de actividad. Ello repercute directamente en el empleo, por lo que es muy necesario mantener un volumen de inversión constante para mantener esta mano de obra especializada y formada debidamente, ya que luego es muy difícil de sustituir. DECÁLOGO DE ACCIONES PARA LA REACTIVACIÓN ECONÓMICA SECTOR PCI Desde Tecnifuego planteamos implementar un plan estratégico para volver a la actividad productiva de todos los sectores que nos afectan, que tenga en cuenta las necesidades de las empresas en esta desescalada, tanto sanitarias (EPIs), como de financiación, renovación de ERTEs y de condonación o aplazamiento en su caso de pagos de Hacienda y Seguridad Social, y suficiente inversión pública para salir de la crisis. Proponemos las siguientes medidas para reactivar la economía y la seguridad en el sector de PCI: 1- Fiscalidad. Aplazar los pagos de Seguridad Social es liquidez directa para la empresa sin necesidad de instrumentarla financieramente. 2- Préstamos ICO. Préstamos con aval del ICO: incluir todos los CNAE de la actividad de PCI en la primera línea de concesión de estas líneas de crédito. 3- Legislación. Agilizar los reglamentos que están en trámite, como el Reglamento de establecimientos de seguridad contra incendios en establecimientos industriales (RSCIEI) y Código Técnico de la Edificación. Igualmente, la Administración debe velar por el cumplimiento riguroso de la normativa vigente y la aplicación de sanciones en caso de incumplimiento. 4- Normalización. El sector de PCI, cofundador de la Asociación Es-

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pañola de Normalización, UNE (antes AENOR), está comprometido en todas sus actividades con la calidad, y el uso de equipos y materiales que cumplan las normas UNE, unas reglas para todos, que garantizan la seguridad, vida útil, etc. Por ello, proponemos agilizar el proceso de actualización normativa, y un refuerzo para exigir su cumplimiento. 5- Vigilancia del mercado y control de las instalaciones. Para verificar que las instalaciones y los mantenimientos cumplen con la legislación vigente y por tanto garantizan la seguridad. 6- Especialización. Cumplimiento de los requisitos reglamentarios, en cuanto a personal especializado y habilitado para ello. Agilizar las suspensiones y sanciones en caso de no cumplimiento. 7- Licitaciones y obras públicas. Fomentar la contratación pública y los presupuestos de licitación y aceleración ejecución d obras ya adjudicadas. Redoblar la inversión en infraestructuras productivas e innovación. 8- Política de incentivos: seguridad y rehabilitación. Es preciso establecer una política que incentive la implantación de medidas de rehabilitación que garanticen la mejora de la PCI en inmuebles de las diversas actividades económicas: almacenes y logística, comercios, industria, hospitales, residencias de ancianos, edificios de viviendas, hoteles y hostelería . 9- Política Exportación específica. Plan ICEX especial para la Internacionalización de materiales de PCI. 10- Morosidad. Medidas para atajar el previsible incremento de la morosidad, reforzando la Ley con un reglamento sancionador. En resumen, debemos insistir, por el bien general, en que el mantenimiento de las instalaciones de protección contra incendios (PCI) debe ser realizado siempre por empresas especializadas y homologadas, que cumplan los requisitos señalados en la reglamentación (Reglamento de instalaciones de protección contra incendios R.D. 513/2017). Como Asociación que representa a las empresas del sector de seguridad contra incendios, velaremos por la profesión, la especialización de las empresas, y la seguridad de personas, bienes y puestos de trabajo, en toda la fase de desescalada y reactivación de la actividad económica de España.

Tecnifuego

www.tecnifuego.org

Eventos y Salones

AGENDA

Confirme las fechas reseñadas con los propios organizadores. Pueden producirse cambios de última hora.

INFOCONSTRUCCIÓN

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Noviembre 2020 VALENCIA FIMMA-MADERALIA Feria Valencia acoge una cita de referencia para profesionales de la instalación, prescriptores, industria del mueble, decoradores, carpinteros, interioristas y arquitectos. Una gran cita para el sector con numerosos argumentos para no perderse la principal feria de la madera-carpintería-decoración. Los visitantes, sean prescriptores o profesionales relacionados con los ámbitos implicados, no sólo encontrarán una oferta completa, sino espacios para la inspiración y la presentación de nuevas propuestas. Porque la cita acoge también exposiciones, conferencias, showrooms y actividades por toda la ciudad de Valencia. Esta amplia variedad de eventos culturales está pensada para completar el panorama de actualidad del interiorismo y el diseño. El sector de

Noviembre 2020 MADRID ePOWER&BUILDING Desde Feria Madrid aseguran que ePower&Building integra todas las soluciones para el ciclo completo de la edificación bajo un mismo techo en solo 4 días. “Está diseñada como una gran experiencia profesional capaz de generar altísimos niveles de engagement entre marcas, productos y servicios con toda una comunidad sectorial de más de 80.000 profesionales de 100 países”, afirman. En el caso de Construtec, contará en esta edición con dos nuevos sectores, ConstruTIC y Construtec Zero. La integración en el proyecto de un nuevo área enfocado a las tecnologías digitales, IT,

herrajes, complementos y mecanismos para la industria del mueble y carpintería será uno de los grandes protagonistas de la próxima edición. Las firmas líderes, tanto nacionales como internacionales, de herrajes ya han confirmado su participación en la bienal “en la que promete ser la mayor exposición de este sector en los más casi cuarenta años de historia de la cita”, afirman desde la organización. Se estima que serán más de 15.000 m2 de exposición los que se destinarán a toda la oferta de los sectores de herrajes, complementos y mecanismos. Además, representantes del Centro de Referencia Nacional de Transformación e Instalación de Madera y Corcho, sito en Paterna y el Centro Integrado Público de Formación Profesional Catarroja colaborarán en el espacio de formación, donde se pretende mostrar a los profesionales la amplia oferta de formación profesional existente. Noviembre 2020 fimma-maderalia.feriavalencia.com

Automatización y Control, Iot, Servicios, 3D o Realidad Virtual tendrán en ConstruTIC su referente al servicio de la transformación digital. Los ejes temáticos girarán sobre la sostenibilidad, la innovación y la tecnología poniendo en valor el edificio en todo su ciclo de vida de la Edificación (diseño, proyecto, ejecución, construcción, habitabilidad, mantenimiento, eficiencia y rehabilitación). Los productos estarán orientados a concienciar a todos los profesionales de la necesidad de alcanzar una construcción más sostenible, inteligente y conectada enfocándose en las tecnologías digitales al servicio de la transformación digital y potenciando sectores como la eficiencia energética o los nuevos materiales ecológicos. Del 10 al 13 de noviembre www.ifema.es/epower-building

ENCUENTROS

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DPA Fórum

ENCUENTROS TÉCNICOS INFORMATIVOS DE LA CONSTRUCCIÓN

El doctor en arquitectura y catedrático de Composición Arquitectónica de la Universidad del País Vasco, Javier Cenicacelaya, fue el encargado de ofrecer la conferencia inaugural de DPA Fórum Bilbao el pasado mes de noviembre.

Bilbao cerró con éxito los DPA Fórum 2019 a la espera de celebrar los de 2020 tras el efecto Covid-19

l foro de Innovación para la Arquitectura, Construcción y Rehabilitación, DPA Fórum, es un punto de reunión anual que se organiza en diferentes localidades donde el sector puede encontrar, de manera práctica y sencilla, soluciones, técnicas e ideas innovadoras para aplicar a los proyectos reales de su actividad diaria. En esta ocasión, el ciclo 2019 tuvo su anteúltima cita en Barcelona los pasados días 6 y 7 de noviembre y finalizó este segundo semestre con el que se celebró en Bilbao los días 27 y 28 del mismo mes.

Más de 25 empresas de primera fila en el mercado español e internacional participaron en este evento. Ofrecieron ponencias en dos salas simultáneas informando sobre productos, técnicas y sistemas para la construcción en general y para la rehabilitación en particular.. Además, las firmas contaron con una zona expositiva, espacio de reuniones y networking y muchas más oportunidades para poder obtener información, aclarar dudas, solicitar documentación y, en definitiva, contribuir a mejorar la actividad profesional de los asistentes. EFECTO COVID-19 En este momento nos enconteramos en espera de poder anunciar las nuevas fechas de celebración de los DPA Fórum 2020, tras las restricciones de la capacidad de reunión de personas que trae consigo el Decreto de Estado de Alarma provocado por el COVID-19. A partir de ahí podremos volver a disfrutar de conferencias magistrales como la ofrecida en Bilbao por el doctor en arquitectura y catedrático de Composición Arquitectónica de la Universidad del País Vasco, Javier Cenicacelaya. Cenicacelaya obtuvo en 1978 el Master of Arts in Urban Design, de la Escuela de Arquitectura de Oxford (Inglaterra). Ha sido Dean (Director) de la Escuela de Arquitectura de la Universidad de Miami. Junto a Iñigo Saloña, fue nominado Visiting Scholars por la Fundación John Paul Getty, Los Angeles, en 1993. Su obra cubre una gran variedad de edificios, de residencial a público. Junto a Saloña, fue galardonado con el Premio Rafael Manzano de Arquitectura 2014 y es director de la publicación DPArquitectura.

Las ponencias se ofrecen en dos salas simultáneas www.dpaforum.es 22 INFOCONSTRUCCIÓN

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DPA FÓRUM

DPA FÓRUM BILBAO. EMPRESAS PARTICIPANTES

Organizan:

www.dpaforum.es INFOCONSTRUCCIÓN

ENCUENTROS

El evento se celebró en Bilbao Exhibition Centre, BEC

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La disposición del espacio expositivo facilitó el networking

Las ponencias se desarrollan en dos salas simultáneas

Se eligen temáticas relacionadas con las innovación, los nuevos materiales y el consumo casi nulo

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El Premio de Arquitectura recayó en HozFontan, por el Hotel Arima, de Donostia-San Sebastián, y lo recogió Pablo de la Hoz

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Las interesantes catas de aceite de Señoríos de Relleu permitieron combinar el aspecto profesional con el ocio y la gastronomía

Los momentos de descanso, café y lunch son aprovechados para el networking y para entrega de premios del sorteo de aceites

ENCUENTROS

Actis

Baswa

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BTV

www.btv.es

26 INFOCONSTRUCCIÃ&#x201C;N

Airzone

Biodry

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Caparol

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DPA FÓRUM

Mayo 2020

Cisa

Fakro

HeidelbergCement Hispania

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www.heidelbergcement.es

Composites Martiartu

Giroa Veolia

Ivo Dikov

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INFOCONSTRUCCIÓN

ENCUENTROS

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Juno

www.juno.es

Laterlite

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Sadekosa

28 INFOCONSTRUCCIÃ&#x201C;N

www.sadekosa.com

Klein

Rheinzink

Sika

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DPA FÓRUM

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Solarcheck

Xylazel

DPA Fórum

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Soudal

Promotejado

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INFOCONSTRUCCIÓN

ACTUALIDAD

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Noticias DE INTERÉS GENERAL

EL PRECIO DE LA VIVIENDA CAERÁ UN 10% POR LA CRISIS DE LA COVID-19, SEGÚN AEPSI La Asociación Española de Personal Shopper Inmobiliario, AEPSI, hace balance de la crisis de la Covid-19 y de su impacto en el mercado inmobiliario español. En este sentido, la organización prevé que el precio medio de la vivienda se contraiga una media de un 10% en España. En el balance desarrollado por AEPSI, la Asociación valora también que en grandes ciudades como Madrid, Barcelona, Bilbao, Sevilla, Málaga, Valencia o Palma la bajada en los precios será algo inferior, de un 5-7%. “En este contexto, el mercado ha pasado a estar dominado por los compradores, especialmente aquellos que disponen de liquidez en estos momentos”, afirman. El comprador nacional seguirá siendo protagonista, mientras que inversores extranjeros, mayoritariamente extracomunitarios, analizan la oferta en estos momentos en busca de buenas oportunidades de inversión. “A corto plazo, y en el caso de que la crisis sanitaria se sofoque en mayo, el mercado inmobiliario volvería a la normalidad en junio registrando una reactivación drástica de las operaciones. No obstante, en el peor de los escenarios, quedaría lastrado hasta mediados del tercer trimestre”, detallan.

el precio de la vivienda desciende. Esta variación final del precio será mayor o menor en función del plazo de recuperación, por lo que nos encontramos ante una crisis temporal en forma de U, donde el tiempo decidirá todo. Cuanto más se alargue el parón de la economía mayor será la caída del precio”. Por su parte, Montse Moreno, vicepresidenta de AEPSI, destaca que estamos en una crisis coyuntural, no estructural, “por lo que hay que resaltar que la paralización del sector y la caída en los resultados de las empresas será de carácter temporal”. No obstante, Moreno subraya que “esta crisis se suma a los aires de recesión que ya se venían previendo desde el año pasado, por lo que estamos en un momento de máxima urgencia en la toma de decisiones para evitar una mayor tensión de tesorería tanto en las arcas públicas como en las empresas y familias españolas”.

POSIBLES IMPAGOS DE RENTA Por otra parte, una de las grandes amenazas que existen en estos momentos en el mercado es el impago de las rentas por parte de los inquilinos tanto de viviendas como de locales comerciales, una posibilidad que preocupa a los propietarios con poco margen de maniobra. “Y es que alrededor del 90% de la oferta de alquiler en España pertenece a propietarios particulares, mientras que el 10% restante se reparte entre la Administración, fondos de inversión y grandes tenedores. La solución pasa por la negociación privada entre arrendadores y arrendatarios para evitar un bloqueo inmobiliario y judicial”, valoran. Iñaki Unsain, presidente de AEPSI, afirma que la variación del precio de la vivienda depende, principalmente, “de la evolución del empleo, el PIB y los tipos de interés. Cuando estas variables se mueven a la baja

MEDIDAS INSUFICIENTES DEL GOBIERNO La Asociación cree que las medidas adoptadas desde el Gobierno “sólo solucionan una parte del problema”. Más allá de la moratorias del pago de hipotecas y alquileres, desde AEPSI se demandan medidas que hubieran supuesto una inyección de liquidez inmediata a las empresas y trabajadores como la condonación del pago de la Seguridad Social del mes de marzo, el aplazamiento del pago del IRPF y el establecimiento de jurisprudencia clara para facilitar los procesos de negociación con los bancos para la moratoria de hipotecas en vivienda principal. “De hecho, AEPSI está recomendando sus clientes compradores que negocien con su entidad bancaria la prórroga de los plazos hipotecarios manteniendo los intereses, un escenario en el que los bancos están definiendo ahora su posición definitiva al respecto”, concluyen.

INFOCONSTRUCCIÓN

La 1â pintura “no mineral”

BIOSOSTENIBLE certiﬁcada

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La decisi—n profesional

ACTUALIDAD

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LA COMPRAVENTA DE VIVIENDA CAE UN TERCIO EN MARZO, DURANTE EL ESTADO DE ALARMA En la evolución de compraventas e hipotecas para viviendas o resto de fincas realizadas en marzo de 2020 con relación al mismo mes de 2019, el impacto de la pandemia ha provocado una disminución generalizada del 20% en compraventas totales y casi el 18% específicamente en viviendas, según datos del Colegio de Registradores. El Colegio observa como los datos mensuales completos de marzo, influenciados por la primera quincena donde se permitía todavía la actividad económica, caen en la segunda quincena de forma mucho más significativa, “mostrando reducciones aproximadas de un tercio en las compraventas totales y casi la misma intensidad en las caídas de compraventas de vivienda”. La actividad hipotecaria desciende igualmente “de forma pronunciada”, reduciéndose casi un 29% el total de hipotecas constituidas y más de un 27% las hipotecas constituidas sobre viviendas. Si los datos de centrán en la información del primer trimestre completo de la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores, el precio de la vivienda, calculado a través del Índice de Precio de la Vivienda de Ventas Repetidas (según metodología Case & Shiller aplicada a España) ha seguido creciendo en el primer trimestre del año, dando lugar a un incremento interanual del 7,0%. Con respecto a los mínimos del actual ciclo inmobiliario, registrados a finales de 2014, se acumula un crecimiento del 40,9%, todavía mostrando un descenso del 9,7% con respecto a los máximos del tercer trimestre de 2007. COMPRAVENTAS INSCRITAS Entre enero y marzo se inscribieron en los registros de la propiedad 127.357 compraventas de vivienda, el 8,5%

El impacto de la pandemia ha provocado una disminución generalizada del 20% en compraventas totales

más que el trimestre anterior. Con relación al mismo trimestre de 2019, se produjo un descenso del 4,9%. En los últimos doce meses se han inscrito 497.372 compraventas de vivienda y, por tanto, se queda por debajo del límite psicológico de las 500.000 operaciones anuales. En vivienda nueva se han registrado 24.252 compraventas, el mayor resultado de los últimos cuatro trimestres, con un crecimiento trimestral del 10,73%. La vivienda también creció, registrando un crecimiento trimestral del 8%.

asefave pide al gobierno un iva específico para relanzar la economía Asefave reclama al Gobierno de España impulsar el sector de la rehabilitación con un Impuesto sobre el Valor Añadido, IVA, especifico “con el objetivo de relanzar la actividad económica del país y de esta forma reactivar el consumo”. Para la asociación, la aplicación de un IVA específico impulsaría de forma rápida el sector de la rehabilitación y contribuiría a la reconstrucción económica de España, así como la eficiencia energética en los hogares españoles, “una medida que la patronal de los cerramientos ha

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planteado en diferentes ocasiones antes de la declaración del Estado de Alarma”. Además, desde Asefave solicita a las administraciones públicas que generen confianza en el ciudadano, transmitiendo mensajes positivos de que se pueden retomar las actividades laborales. También consideran que el sector necesita un ‘Plan Renove’ de obras de reforma y rehabilitación que ayude a su relanzamiento en cuanto se supere la actual crisis sanitaria, “un plan que debería incorporar, además, un IVA ‘verde’ específico”, dicen.

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ACTUALIDAD

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APCE CONSIDERA QUE EL SECTOR PROMOTOR Y CONSTRUCTOR SERÁ EL MOTOR DE LA RECUPERACIÓN

El coste de alcanzar un mejor estándar de vivienda europea ronda los 295.000 M€, mientras que las insalubres cuestan194.000 M€ cada año

La Asociación de Promotores Constructores de España, APCEspaña), considera que el sector inmobiliario “será el principal vector de tracción económica en el corto y medio plazo, contribuyendo a la normalización de la actividad económica, laboral y de consumo, dada su capacidad para estimular la economía y generar puestos de trabajo en el corto plazo.” Por este motivo “y con el objetivo de tratar de contribuir a que el retorno a la normalidad económica y laboral, sea lo más ordenado y ágil posible”, ofrece toda su colaboración y

conocimiento sectorial a través de un decálogo de medidas que, de forma complementaria a las ya adoptadas en el ámbito del alquiler, “supondrían el impulso para que, en el menor plazo posible, el sector inmobiliario se convierta en el motor de crecimiento económico”. Una de las medidas prioritarias para mejorar el acceso a la vivienda y, por tanto, incrementar la compraventa, es “la aprobación de avales y líneas de crédito en los préstamos de primera vivienda que estimulen la compra”, tal y como han hecho otros

reducción del iva al

4% para compra de 1ª vivienda

En materia fiscal, la Asociación solicita la reducción al 4% del IVA para la compra de primera vivienda, tanto libre como de cualquier tipo de protección, y modificar el IVA de las cesiones de suelo con derecho de superficie, permitiendo que sea el súper reducido (4%), “o por lo menos el reducido (10%)”. Asimismo, recuperar deducciones en el IRPF, como la deducción por inversión en vivienda habitual, y también deducciones fiscales para los arrendatarios, eliminadas en 2012 y 2013. La Asociación considera “imprescindible” incentivar la agilización de licencias urbanísticas para reducir

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países europeos “con un éxito demostrado”. En Reino Unido, el programa Help to Buy ha logrado aumentar la compra de nuevas viviendas y facilitar el acceso de los jóvenes a su primera vivienda, a través de avales del Estado. “Esta medida no conlleva coste al Estado, al no computar como deuda”. La segunda medida más importante es el impulso a la empleabilidad de los jóvenes en paro, “uno de los colectivos más afectados” en estas últimas semanas, mediante la creación de bolsas de empleo en el sector promotor y constructor, en colaboración con el Servicio Público de Empleo Estatal, y el desarrollo de una Formación Profesional Dual de calidad en la próxima reforma educativa, “que funcione como dinamizador de la inserción laboral de los jóvenes”. Para contribuir a agilizar al máximo los trámites necesarios para reanudar la actividad y recuperar las semanas de interrupción derivadas de la crisis sanitaria, propone la extensión de la Declaración Responsable en todos aquellos procesos que sea posible y generar un marco normativo “que ofrezca una mayor seguridad jurídica y reduzca la burocracia en materia urbanística”.

los plazos en la ejecución de obras, apostando por la digitalización de los procesos burocráticos en todos los trámites que signifiquen una mayor contratación y continuidad laboral, lo que redundará en un abaratamiento del precio de la vivienda. Para APCEspaña es de suma importancia agilizar y, sobre todo, simplificar la burocracia, permitir la tramitación y obtención simultánea de la licencia de edificación, junto con el resto de trámites vinculados a la promoción, como pueden ser la ocupación de vía pública, grúa, vado, derribos, contadores de obra... entre otros.

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ACTUALIDAD REINO UNIDO LIDERA LA COMPRA DE VIVIENDA DE EXTRANJEROS EN ESPAÑA Los compradores extranjeros son un fuerte motor de impulso del mercado inmobiliario en España, según el portal inmobiliario Vitrio. Tanto residentes como no residentes que invierten en inmuebles en el país protagonizan gran parte de la actividad inmobiliaria. Según reflejan los datos del Ministerio de Fomento, los extranjeros residentes ocupan el 16,2% de las compraventas en España. En concreto, en el primer semestre del 2019 se realizaron cerca de 288.000 transacciones de compraventa en el país, de las cuales más de 46.000 fueron efectuadas por parte de extranjeros. Esto demuestra la relevancia que tiene la inversión foránea en la economía del país. Entre todas las nacionalidades que invierten en el mercado español, los británicos suelen estar entre los más interesados, y, en el último año, esta tendencia no ha cambiado. Durante el primer semestre del 2019 los ciudadanos del Reino Unido lideraron la clasificación por nacionalidad, según el Consejo General del Notariado, acaparando el 12, do en cuenta que, en el contexto general, la compraventa de vivienda libre por parte de extranjeros se redujo en el primer semestre del 2019

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tras siete años y medio de crecimiento ininterrumpido (-3,2%). Los expertos de la plataforma inmobiliaria Vitrio han analizado el comportamiento de la inversión inmobiliaria por parte de los extranjeros, con conclusiones como que los británicos van perdiendo cuota de mercado. El desenlace del Brexit y el comportamiento de la libra son hitos claves en la implicación de los británicos en el mercado inmobiliario español. En el segundo trimestre del 2019 los británicos registraron un 13,31% de las compras formalizadas por extranjeros, según los datos del Colegio de Registradores, una cifra que representa su mínimo histórico.

El Brexit y el comportamiento de la libra son claves en la implicación de los británicos en el mercado español

LA BIOECONOMÍA CENTRARÁ EL DEBATE DE LAS JORNADAS TÉCNICAS DE EGURTEK El Foro Internacional de Arquitectura y Construcción en Madera, Egurtek, ofrecerá un programa de Jornadas Técnicas de alto nivel que contará con la participación de prestigiosos expertos los días 14 y 15 de octubre. El tema central de las jornadas será la bioeconomía aplicada tanto al sector forestal como a la construcción sostenible con la madera como elemento distintivo; un campo en el que la ciencia, la investigación y la innovación son elementos imprescindibles para optimizar la eficiencia de los recursos. Las jornadas, organizadas por Baskegur, se dividirán cada día en dos sesiones, de mañana y tarde. En total, se impartirán cuatro ponencias que comenzarán con una breve exposición de la persona experta invitada y que concluirán con una mesa redonda abierta al debate. En este sentido, comenzarán con una exposición sobre Estrategia de Bioeconomía Circular Forestal de Euskadi, en la que se presentará, además, un informe ad hoc y se hablará sobre la creación de la red de Biorregiones. Durante la segunda sesión programada se conocerán algunos de los proyectos de bioeconomía que se están trabajando en la actualidad en Euskadi en áreas como la construcción sostenible, química

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verde o bioenergía, para obtener productos sustitutivos de los derivados del petróleo. Los Retos y desafíos para el desarrollo de la bioeconomía centrarán la tercera de las sesiones, en la que se pondrán sobre la mesa aspectos como la normativa existente, certificaciones calidad producto, ecodiseño, certificaciones medioambientales o la competitividad en los diferentes métodos productivos… Por último, la cuarta sesión contará con la participación de representantes del Proyecto Life-Support EUTR II, incluido en el Programa de la Unión Europea de Medio Ambiente y Acción por el Clima, cuyo objetivo es reducir la tala ilegal y mejorar la gestión sostenible de los bosques de todo el mundo. España, Dinamarca, Alemania, Italia, Francia y Países Bajos son los Estados miembros implicados en el cumplimiento y supervisión del Reglamento de la Madera de la Unión Europea (EUTR). Egurtek es el único congreso de arquitectura y madera del Estado y el programa de su octava edición también contará con la participación de personalidades de primer nivel, así como con una Zona Expo con las últimas novedades del mercado.

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VIVIENDA

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Estadística

EFECTO DEL COVID-19 EN EL PRECIO DE LA VIVIENDA

Según Ais Group, en un escenario de recuperación rápida, el que sigue las variables esperadas por el FMI, el precio al cierre de 2020 se reduciría hasta los 1.450,5 €/m2. No obstante, en un escenario donde esa recuperación no fuera tan rápida, se podría rebajar hasta los 1.215.

La vivienda tardará de 2 a 7 años en alcanzar los precios de 2019

os precios de la vivienda en España podrían paro o los tipos de interés, entre otros, AIS Group ha verse muy afectados a causa de la pandemia aplicado su modelo predictivo de evolución de precios de la Covid-19 y, del mercado inmobiliario a dos posegún un informe de sibles escenarios: la Consultora AIS Las últimas previsiones - uno esperado, que toma las Group, especialista en del Fondo Monetario últimas previsiones del Fondo Moanálisis de datos y construcción de netario Internacional (FMI) con una modelos predictivos para sectores Internacional, FMI, prevén caída del PIB del 8%, pero una recomo el inmobiliario, “tardaremos una caída del PIB del 8%. cuperación rápida. entre 2 y 7 años en recuperar los - otro, estresado o pesimista, valores de 2019”. generado siguiendo el criterio de Partiendo de las previsiones de evolución de factolos expertos de AIS, que muestra una recuperación res macroeconómicos, como el PIB, el IPC, la tasa de más lenta, es decir, en forma de “U”.

INFOCONSTRUCCIÓN

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MERCADOS

EVOLUCIÓN PRECIO INMUEBLE RESIDENCIAL. (EN EUROS METRO CUADRADO)

Durante la primera semana de confinamiento, los EFECTO DE LA COVID-19 peores escenarios de evolución del PIB consultados EN EL PRECIO DE LA VIVIENDA por Funcas corregían el valor esperado pre Covid, Ante estos escenarios, ¿qué puede pasar con el precio desde un 1,9% hasta un 1,3%. de la vivienda residencial en España? En un escenaDurante la segunda y tercera semanas, las prinrio previo al Coronavirus, la previsión era a mantener la cipales agencias de rating ya preveían una caída del continuidad de la recuperación de precios, tras la caída PIB de 3,5 puntos porcentuales, situándolo a finasufrida entre 2008 y 2013. les de 2020 en valores negativos Sin embargo, la irrupción de la (-1.8%). Al cabo de un mes, el FMI Covid-19 y el impacto económico Si no hubiera llegado el situó la previsión en -8%. derivado de las medidas para conAun así, estimaban una rápida coronavirus, el precio tener la pandemia reflejan que los recuperación durante 2021, con para finales de 2020 precios van a caer de nuevo. La crecimiento del PIB muy superior cuestión es cuánto. habría sido de 1.490 €. al 2%. El informe revela que partiendo Por ejemplo, la última previsión de 1.462,5 € que era el precio medel FMI sitúa el crecimiento del dio del metro cuadro al cierre de PIB para 2021 en un 4.3%. 2019 en España, si no hubiera llegado el coronavirus, Pero estas rápidas recuperaciones están cada vez el precio esperado para finales de 2020 habría sido más en cuestión, y ya hay quien opina que la curva del de 1.490 €. PIB no tendrá forma de “V” (gran caída e inmediata No obstante, de acuerdo al escenario planteado en recuperación), sino de “U”, “de ahí nuestra decisión a el informe como de recuperación rápida (el que sigue la hora de plantear los escenarios”, explica José Luis las variables macroeconómicas esperadas por el FMI), Talló, director de Negocio de AIS Group para España el precio se reduciría hasta los 1.450,5 €/m2, perdieny Portugal. do así valor respecto al año anterior.

INFOCONSTRUCCIÓN

VIVIENDA

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TASA DE VARIACIÓN INTERANUAL

No obstante, en un escenario donde esa recuperaesa meta”, afirma José Luis Talló. ción no fuera tan rápida, el precio del metro cuadrado Bajo este escenario tan cambiante e impreciso, el se podría rebajar hasta los 1.215 €. ejecutivo de AIS Group recomienda a tasadoras, serviAunque a corto plazo la diferencia entre escenarios cers inmobiliarios y socimis ser capaces de trabajar la ya es considerable, las cifras a 5 años vista muestran simulación de escenarios macroeconómicos y tener herealidades bastante más alejadas. rramientas que les permitan realiAsí, a cierre de 2025, hasta hace Si la recuperación no zar proyecciones sobre la evoluunos meses esperábamos poder ción prevista del precio del metro estar hablando de precios de casi fuera tan rápida, el precio cuadrado en base a ellos. 1.910 €/m2, mientras que lo espera- se podría rebajar hasta los Talló señala que “la aplicación do tras la Covid-19, hace prever una de modelos Machine Learning les cifra más cercana a los 1.750 €/m2. 1.215 € metro cuadrado. va a facilitar una recogida inmeY en el caso de mayor estrés de diata de las fluctuaciones del prelas condiciones, donde la recuperación sea más lenta, cio de la vivienda, lo que contribuirá a que puedan tomar no llegaría a 1.325 €/m2. mejores decisiones a nivel de desarrollo del negocio in“Esto quiere decir que si antes de la crisis actual mobiliario”. esperábamos recuperar el nivel máximo de precios de inmuebles residenciales de 2008 durante 2025, la Ais Group aparición del coronavirus va a retrasar entre 2 y 5 años www.ais-int.com

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VIVIENDA

Mayo 2020

Estadística

INFORME MENSUAL DE PRECIOS DE VENTA ABRIL 2020

La vivienda de segunda mano en España tuvo un precio medio de 1.698 euros por metro cuadrado en el mes de abril de 2020, subiendo un 0,50% frente a marzo, según datos de Donpiso.com.

El precio de la vivienda cae un 0,97% respecto al del año pasado

l precio medio de la vivienda de segunda metro cuadrado. “Todavía es pronto para hacer previmano en España en el mes de abril de siones en firme sobre el impacto de la crisis sanitaria en 2020 fue de 1.698 los precios de la vivienda”, afirma el euros por metro Sin embargo, el precio director de Estudios de pisos.com, cuadrado, según el Ferran Font, dado que “aunque ya informe mensual de asciende un 0,50% frente se están dibujando las líneas maesprecios de venta de Pisos.com. al del mes pasado, que se tras de una desescalada por parte Esta cifra supuso una subida del Gobierno, no sabemos si ten2 del 0,50% frente al pasado mes de fijó en 1.690 euros m . dremos que dar pasos hacia atrás marzo, cuando el precio por unipor un posible repunte de los casos dad de superficie fue de 1.690 euros. El recorte con de coronavirus”. El responsable del portal inmobiliario respecto a abril de 2019 fue del 0,97%, ya que el preindica que los precios de oferta “anticipan la tendencia cio medio hace un año se situó en los 1.715 euros por de los precios de cierre de las operaciones, y lo que

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PRECIO DE VENTA

INFORME MENSUAL DE PRECIOS DE VENTA NACIONAL POR CC AA (€/m2)

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VIVIENDA

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INFORME MENSUAL DE PRECIOS DE VENTA POR PROVINCIAS (€/m2)

hemos visto en el portal es que se están produciendo bajadas, pero de forma tímida y en ningún caso de forma generalizada. APOSTAR POR LA DIGITALIZACIÓN Font revela que es en estos momentos de dificultades sobrevenidas “cuando más falta hace apostar por la digitalización de las empresas. El sector inmobiliario debe focalizar sus esfuerzos en una atención al cliente y en una comercialización que se apoyen cada vez más en herramientas telemáticas y virtuales. Debemos demostrar a vendedores y compradores que el trato cercano no está reñido con la tecnología”.

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Además, el experto señala que es la propia demanda “la que se está dando cuenta de que realizar trámites o consultas evitando desplazamientos no solo redunda en su comodidad, sino también en su seguridad”. COMPARATIVA Frente al año pasado hubo 26 capitales que cayeron y 24 que ascendieron. Las regiones más caras en abril de 2020 fueron Baleares (3.152 €/m²), Euskadi (2.752 €/m²) y Madrid (2.638 €/m²) y las más baratas Castilla-La Mancha (866 €/m²), Extremadura (983 €/ m²) y Murcia (1.119 €/m²).

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MERCADOS

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INFORME MENSUAL DE PRECIOS DE VENTA POR CAPITALES (€/m2)

Interanualmente, los repuntes más llamativos se dieron en Canarias (5,25%), Baleares (4,93%) y Madrid (4,46%), mientras que los ajustes más intensos los registraron Galicia (-4,12%), Castilla-La Mancha (-3,80%) y Cataluña (-3,74%). Gipuzkoa fue la provincia más cara con 3.154 euros por metro cuadrado, seguida de Baleares (3.152 €/m²) y Bizkaia (2.719 €/m²). En el lado opuesto estuvo Ciudad Real, que cerro? la clasificación con 738 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas fueron Cuenca (739 €/m²) y Toledo (777 €/m²). Los incrementos más abultados de un año a otro se localizaron en Ávila (7,14%), Araba (6,66%) y Baleares (4,93%). Las bajadas más pronunciadas las arrojaron Lugo (-12,23%), Córdoba (-7,86%) y Soria (-7,71%).

CAPITALES MÁS CARAS La capital más cara fue Donostia-San Sebastián, con 5.031 euros por metro cuadrado. Por detrás se situaron Barcelona (4.457 €/m²) y Madrid (3.967 €/m²). Ávila fue la más asequible, con un precio de 1.047 euros por metro cuadrado. Otras capitales baratas fueron Ciudad Real (1.124 €/m²) y Cáceres (1.135 €/m²). Las subidas más intensas frente a abril de 2019 se produjeron en Ávila (7,94%), Vitoria (7,88%) y Palma de Mallorca (6,47%). Las que más bajaron fueron Zamora (-8,30%), Logroño (-6,56%) y A Coruña (-5,56%).

Donpiso donpiso.com

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Escaparate DE NOVEDADES

SISTEMA DE SUELO ACÚSTICO QUE PERMITE MANTENER LA ESTRUCTURA ORIGINAL DEL EDIFICIO A la hora de rehabilitar el patrimonio histórico, como palacios, castillos o edificios de las ciudades, el principal desafío es cumplir con los estándares de calidad actuales en cuanto confort, nivelación y un rendimiento acústico acorde a los requisitos que establecen las leyes vigentes de construcción. El sistema de suelo acústico Granab permite mantener la estructura original del edificio, ya sea de hormigón o madera, ofreciendo nivelaciones de hasta 40 cm con un insignificante aumento de peso. Además de un sencillo sistema constructivo para la nivelación del suelo, aporta un gran aislamiento ante el ruido de impacto, capaz de cumplir con las normas europeas más exigentes. Se compone de un ligero y resistente perfil de acero galvanizado que apoya en el poliuretano microcelular elástico Sylomer. Este material aporta la flexibilidad necesaria para alcanzar un gran aislamiento acústico. La estructura del suelo descansa sobre un bloque denominado ‘impact block’, que puede ser nivelado gracias al esparrago roscado. La mejora ante el ruido de impacto con este sistema en un forjado de madera puede ser de hasta 29 dBs, además se puede garantizar su funcionamiento a lo largo de toda la vida de uso del edificio. Su protección anticorrosiva y la resistencia ante los principales agentes químicos del poliuretano garantiza el cumplimiento de los requisitos acústicos a lo largo del tiempo. AMC Mecanocaucho www.mecanocaucho.com/es

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SELLADO TRAS LA CONSOLIDACIÓN DE LA SUPERFICIE CON NANO SILICATOS DE LITIO

Siguiendo con el artículo publicado en la revista InfoConstrucción del mes de marzo, donde explicamos las características técnicas de los procesos de aplicación en cuanto a la consolidación del soporte mineral cementoso con productos en base nano silicato de litio, procedemos explicar la segunda fase, el vitrificado/sellado de la superficie. Una vez realizada la consolidación/densificación del soporte y siguiendo los procesos de aplicación pautados por Convergent Group, se aplican los selladores/ vitrificadores consiguiendo impermeabilizar la superficie tratada mediante la reacción química-molecular generada en el sustrato otorgando resistencia extrema a las manchas, esquirlas, erosiones, eflorescencias, filtraciones, hongos y moho, mitigando las grietas creadas en la dilatación y contracción de la superficie expuestas a cambios bruscos de temperatura. Los selladores/vitrificadores de la gama Pentra, como Pentra-Guard (interior/exterior) y Pentra-Finish (HG-LG) dotan al pavimento de propiedades antideslizantes, ignífugas minimizando los costes devengados del mantenimiento y limpieza de la superficie con una alta durabilidad a prueba de años en industrias alimentarias, cámaras frigoríficas, centros comerciales, supermercados, industria farmacéutica, centros logísticos, hangares de aviación, parkings etc.

Grupo ADI www.adigrupo.com

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NUEVA GENERACIÓN DE MECANISMOS ESTANCOS CONECTADOS PARA ESPACIOS EXTERIORES DEL HOGAR Con objeto de aportar soluciones adaptadas a las necesidades actuales del hogar conectado, Legrand ha presentado Plexo with Netatmo, la nueva generación de mecanismos estancos conectados a través de dos nuevos dispositivos: la base de corriente conectada y el comando de iluminación inalámbrico, “dos nuevas soluciones con las mismas prestaciones de robustez y estanqueidad que caracterizan a la serie y que extienden

la conectividad a los espacios exteriores del hogar”, dicen desde la empresa. Su grado de protección IP55 les otorga la adecuada estanqueidad para ser instalados en espacios exteriores y/o ambientes con exposición al polvo y a la humedad. Además, los nuevos mecanismos conectados Plexo with Netatmo son el complemento idela para integrar en hogares con instalación with Netatmo, permitiendo así ampliar las funciones conectada a zonas como el jardín, la terraza, el trastero o el garaje. Por ejemplo, la base de corriente 2 P+T conectada IP55 controla a distancia dispositivos en el exterior permite conectar un aparato eléctrico a la intemperie y en entornos de humedad gracias a su estanqueidad IP55. Se controla mediante comandos de iluminación inalámbrico y/o a distancia vía smartphone, tablet o gestión por voz. Además, es posible programar su funcionamiento, así como integrarlo en escenarios. Se instala directamente en superficie y permite encender o apagar una fuente de iluminación o un aparato eléctrico en espacios exteriores gracias a su estanqueidad IP55. Legrand

Bomba de calor para producción de ACS

SISTEMA DE PERFILES PARA ACCESORIOS DE BAÑO

El nuevo sistema de perfiles Schlüter-Arcline actúa como soporte para accesorios de baño de alta calidad. “Fiel al lema “haga clic en vez de taladrar”, estos perfiles garantizan el perfecto estado de la cerámica y del sistema de impermeabilización”, explican desde Schlüter Systems. Schlüter-Arcline ofrece tecnología en el sistema. Los perfiles se instalan durante el proceso del alicatado

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www.legrand.es

de la cerámica, creando un espacio, que permite colgar los accesorios. Los accesorios de las series Edition 400, Edition 11 y Plan de Keuco están bien fijados a los soportes de vidrio. Todos ellos poseen en su reverso una lengüeta, que permite su inserción de un modo sencillo en el perfil.

Panasonic Heating & Cooling presenta una nueva bomba de calor para producción de ACS sobre suelo, una solución para adaptarse a las necesidades de agua caliente de una vivienda unifamiliar. Disponible en capacidades de 200 l y 270 l, tiene la máxima calificación energética A+ y una reducción en el consumo de hasta un 75% en comparación con los calentadores de agua eléctricos tradicionales.

www.schluter.es

Panasonic www.aircon.panasonic.eu/es_es

Schlüter Systems

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NUEVO CANAL DE DRENAJE PARA ÁREAS DOMÉSTICAS Y PEATONALES

ACO ha presentado una nueva solución práctica y funcional para la recolección de aguas en espacios domésticos o zonas peatonales: Mufle 4ALL, un canal de drenaje premontado, fabricado en plástico y fácil de instalar que permite recoger aguas procedentes de la lluvia o el riego. Fabricado en plástico HD-PE (Polietileno de Alta Densidad), se ha diseñado con el canal en forma de U. La superficie interior es lisa e impermeable, por lo que permite el drenaje rápido del flujo de agua hacia la red de alcantarillado general. Además, la estructura externa con nervaduras mejora el anclaje entre el hormigón y el canal, facilitando su instalación y una rápida puesta en marcha. La rejilla exterior ranurada se instala mediante fijación por clic y puede ser de acero galvanizado, acero inoxidable, fundición o HD-PE. La clase de carga es A15, por lo que es una solución idónea para espacios domésticos y zonas peatonales como patios, jardines, calzadas y pasarelas. Es una solución versátil que cuenta con accesorios para la conexión entre otros canales Mufle 4ALL o tapas, que permiten retener el agua en caso de optar por su reutilización. www.aco.es

Aco

MANTA REFORZADA PARA EL AISLAMIENTO DE CONDUCTOS DE CLIMATIZACIÓN Ursa ha lanzado al mercado su nueva gama de mantas mejoradas Ursa Air M5102L para el aislamiento de conductos de climatización que incrementa sus prestaciones tras someterse a un proceso de mejora. El recubrimiento de papel kraft/aluminio reforzado es más flexible, lo que facilita la manipulación del producto y mejora el acabado final tras su instalación. Además, la manta sigue manteniendo la lengüeta a lo largo de todo el recubrimiento exterior, para facilitar su sellado entre tramos durante la instalación y asegurar la continuidad de la barrera de vapor. Es el producto de su gama con la mejor conductividad térmica del mercado: Lambda (λ90/90) a 10 ºC de 0,034 W/mK. Cuenta con ensayos y certificados que acreditan su comportamiento medioambiental. Ursa

www.ursa.es

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Cierrapuertas idóneos para puertas de medio punto sin varillaje, brazos o guía El cierrapuertas Direkt, de Dictator, es la alternativa fácil para el problema que se plantea en las puertas de medio punto, que siempre ha sido un reto de difícil solución. Aquí, los cierrapuertas aéreos normales no se pueden montar, salvo en casos muy excepcionales o con inventos constructivos. Y aun así se perjudica mucho la estética tan particular de este tipo de puerta. Cuanto más pronunciado es el arco, también es más difícil encontrar o adaptar un cierrapuertas por que la superficie de montaje es menor. Direkt no utiliza varillaje, brazos o guía. Un extremo se fija en la puerta

MOSAICO ECO-FRIENDLY CUSTOMIZADO

Hisbalit cuenta con dos referencias de mosaico eco-friendly Classic Blue: Unicolor 320 y Chroma azul, que ya se integran en diseños customizados de mosaico, como el suelo personalizado proyectado por el estudio Lázaro Rosa Violán para el restaurante Etxeko Madrid, o el suelo creado por Proyecto Singular para el restaurante Oven Fuencarral. Elegido por la Autoridad Global del Color, Pantone, el color del año, representa la calma, la confianza y la conexión. Hisbalit

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www.hisbalit.es

y el otro en el marco lateral o pared. La velocidad de cierre se puede regular en el cierrapuertas para ajustarla a las necesidades de cada instalación. Y asegura, mediante la fuerza de empuje transmitida por el Direkt, que la puerta siempre queda cerrada. Cierra automáticamente también las puertas de medio punto allí donde un cierrapuertas aéreo resulta muy difícil de montar y se puede aplicar en casi todos los tipos de puerta batiente por que no depende del acabado superior de la puerta y marco. Dictator

www.dictator.es

PANEL SÁNDWICH DE MADERA HIDRÓFUGA QUE OTORGA DURABILIDAD AL SISTEMA Euronit ha lanzado al mercado el panel sándwich para edificación residencial Naturtherm Plus con un nuevo acabado de madera hidrófuga para crear Naturtherm+Wood, un material que completa una doble cubierta inoxidable. “En Euronit estamos obsesionados con facilitar soluciones técnicas cada vez más eficaces en el que, para nosotros, es el corazón de la edificación, la cubierta. No hay que olvidar que esta parte fundamental de los edificios es responsable de hasta un 30% de la temida pérdida de energía”, explica Vanessa Marcos, marketing manager de Euronit. El nuevo producto está compuesto por una placa Granonda de fibrocemento que otorga durabilidad al sistema, un aislamiento de poliuretano inyectado para el confort térmico y acústico, y un acabado interior de madera, hidrófugo y que actúa como barrera de vapor. El nuevo acabado en madera tiene aporta nuevas propiedades al sistema. Por una parte se

puede dejar visto aprovechando la estética y calidez de la madera o pintarse una vez instalado. Además, al ser más resistente que el aluminio, el panel tiene una mayor consistencia que ha permitido el desarrollo de una nueva medida de 2 m, ya que permite una mayor separación entre correas, con despieces más óptimos y un ahorro en la estructura. El acabado interior está compuesto por tableros de fibra de densidad media (MDF por sus siglas en inglés) Euronit

www.euronit.es

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Sistema modular de premarco aislante El sistema modular de premarco Allrounder de GU tiene diferentes profundidades y se suministra en barras de 1.180 mm con una profundidad variable entre 80 mm y 200 mm. Con él, se consiguen notables mejoras en cuanto al aislamiento térmico y acústico de los edificios. Es capaz de soportar cargas de hasta 579 kg por metro lineal y por esa razón se convierte en un premarco ideal incluso para módulos de gran peso. GU

www.procomsa.com

CONTROL DE AFORO EN TIEMPO REAL

La automatización del control de aforo es una de las medidas preventivas frente a la amenaza del virus. Carlo Gavazzi ofrece un sistema automatizado y adaptable a las necesidades de cualquier establecimiento. Mediante tecnología infrarroja, se gestiona el aforo en tiempo real garantizando la privacidad de los clientes. Incluye información Stop/Go mediante visualizadores personalizables con datos en tiempo real, zona segura con gestión del flujo de personas mediante rutas preestablecidas manteniendo la distancia social y una solución IoT, es decir, generación de estadísticas sobre la ocupación mediante un sistema integrable y accesible desde cualquier plataforma móvil, tablet o PC. Carlo Gavazzi

www.gavazzi.es/nsc/es/es

SOLUCIONES INNOVADORAS PARA LA QUÍMICA DE LA CONSTRUCCIÓN REHABILITACIÓN DE FACHADAS DRIZORO ofrece sistemas de morteros y revestimientos especializados en rehabilitación e impermeabilización de fachadas, así como la intervención en diferentes patologías y restauración del valor arquitectónico. • REPARACIÓN ESTRUCTURAL Y COSMÉTICA • IMPERMEABILIZANTES PARA APLICACIÓN MANUAL O POR PROYECCIÓN • HIDROFUGANTES Y SELLADORES TRANSPARENTES

IMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS Disponemos de sistemas de membranas elásticas continuas para la impermeabilización de todo tipo de cubiertas, terrazas, balcones, fachadas, paredes medianeras, paramentos verticales, jardineras, juntas y encuentros o puntos singulares.

• AISLAMIENTO TÉRMICO • TRATAMIENTOS Y PROTECTORES ANTIGRAFFITI • TRATAMIENTOS PARA EL SANEAMIENTO DE HUMEDADES EN MURO

Cubierta transitable peatonal

Cubierta ajardinada

Cubierta tráfico rodado

Cubierta no transitable, visitable

Terrazas y balcones

Cubierta fría / reflectante solar

www.drizoro.com

CUBIERTAS VERDES

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Solución

LA QUINTA FACHADA CUBIERTA DE VEGETACIÓN

CUBIERTAS VERDES EN LA REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS En la actualidad está surgiendo la necesidad de acercar la naturaleza a las ciudades y las personas. Está demostrado que estar en contacto con ella, en especial con la vegetación, incrementa el bienestar, ofreciendo mejoras psicológicas y físicas e incrementando la resistencia de las personas frente a adversidades como enfermedades o situaciones de estrés .

a rehabilitación de los edificios y, en especial, de las cubiertas ajardinadas, puede ofrecernos una gran oportunidad para llevar a cabo el cometido de incrementar el bienestar de las personas. La gran mayoría de las azoteas de las ciudades son espacios inertes habitualmente utilizados para colocar instalaciones de climatización, antenas y resto de elementos necesarios para el funcionamiento correcto de los edificios. Muchas veces, estos objetos se encuentran desordenados y esparcidos por toda la superficie, reduciendo el espacio apto para otros tipos de uso. Aprovechando la rehabilitación de la cubierta, se pueden ordenar y agrupar de modo que se pueda generar espacio con vegetación y zonas de descanso útiles para los habitantes de los edificios, recreos en escuelas, zonas de descanso en oficinas, zonas de paseo en hospitales...

Se puede ordenar el espacio para incluir vegetación

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¿QUÉ ES UNA CUBIERTA AJARDINADA? Una cubierta ajardinada o cubierta verde, es un sistema constructivo de cubierta que incluye la vegetación como elemento principal y de acabado superficial y que tiene diferentes beneficios a nivel ambiental, social y para la sostenibilidad del edificio. Entre los beneficios ambientales podríamos destacar su papel en la reducción del efecto isla de calor, la captación de contaminación, aumento de la biodiversidad urbana y el beneficio que aporta en la gestión del

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CUBIERTAS VEGETALES

Este tipo de trabajos reducen el efecto isla de calor, captan contaminación y aumentan la biodiversidad urbana

agua de la lluvia, en especial en la disminución del agua de escorrentía urbana. Asimismo, las cubiertas verdes protegen al edificio de la temperatura exterior, actúan como aislamiento acústico, mejoran el rendimiento de las instalaciones de producción de energía fotovoltaica, protegen las membranas impermeabilizantes de los cambios de temperatura, aumentando su durabilidad e incrementan el valor económico de los inmuebles. En el tiempo actual, es justo en los momentos de confinamiento en donde hemos apreciado la importancia de la naturaleza para nuestra salud y bienestar. Las personas que han dispuesto de azoteas, jardines o terrazas han redescubierto el valor de tener en sus hogares un espacio seguro donde poder disfrutar del aire libre, tomar el sol, jugar con los pequeños de la casa, realizar cualquier actividad de ocio, relajarse realizando tareas de jardinería y huertos urbanos con los que autoabastecerse, o sencillamente, disfrutar de las vistas. ¿CÓMO FUNCIONAN? Las cubiertas verdes, se componen de diferentes capas (sistemas multicapa) que aseguran su buen funcionamiento y que garantizan su durabilidad y la del edificio. En este sentido los productos de ZinCo Cubiertas Ecológicas cumplen con las normativas europeas más exigentes en esta materia, la European Technical Approval (ETA) 13-0668, en ausencia de una regulación nacional que debería incluir CTE regulando los estándares

Su color blanco azulado garantiza un mayor brillo

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CUBIERTAS VERDES

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Los sistemas multicapa imitan el funcionamiento natural de la vegetación y el suelo estructural

mínimos de calidad edificatoria de estos materiales de acuerdo con la función que han de cumplir. Los sistemas multicapa imitan el funcionamiento natural de la vegetación y el suelo estructural mediante el uso de diferentes capas que trabajan solidariamente. Cada una de las capas recrea, la función de cada uno de los estratos naturales. Además, traducen técnicamente las condiciones naturales en aspectos esenciales de almacenamiento de agua, permeabilidad, filtrado y drenaje. Forman estas capas las mantas de protección y retención, las placas drenantes y los filtros. Todas ellas complementadas por una de las capas más importantes, un sustrato técnico diseñado especialmente para cubiertas verdes. La elección del sustrato en una cubierta verde es de suma importancia y puede determinar el éxito o el fracaso en cuanto a la supervivencia de la vegetación, como del drenaje de la cubierta. Las características físico y químicas que deben cumplir los sustratos de cubiertas verdes están definidas en las Normas Tecnológicas de Jardinería (NTJ-11C, 2012) a nivel nacional. En ella se especifican las características especiales que deben cumplir los sustratos técnicos de cubiertas verdes en cuanto a permeabilidad y retención de agua que permitan satisfacer las necesidades de la vegetación. Igualmente se establecen los criterios que deben cumplir para adaptarse a los aspectos constructivos del edificio, como son su estabilidad química y estructural y su perdurabilidad en el tiempo.

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SISTEMAS MULTICAPAS Hay dos tipologías básicas de cubiertas verdes con ligeras variaciones: Las cubiertas verdes extensivas son sistemas constructivos ligeros y de poca altura que ofrecen una alternativa ecológica a las cubiertas tradicionales o las cubiertas lastradas con gravas. Ofrecen un aspecto naturalizado con vegetación resistente a fuertes vientos, a radiaciones solares y es vegetación con reducidas necesidades hídricas y escasos requerimientos en cuanto a su mantenimiento. Las cubiertas verdes intensivas, sin embargo, son espacios diseñados con una mayor variedad vegetal, con mayores espesores de sustratos y resistentes a cargas estructurales superiores. Suelen ser espacios accesibles y multifuncionales con mayores necesidades de mantenimiento. En la Península Ibérica, debido a las condiciones climáticas, se utilizarán sistemas de riego en todas las cubiertas verdes, incluso en las extensivas. Teniendo presente que en ellas el objetivo es que se naturalicen y que tiendan a la autosuficiencia, se utilizarán los sistemas de riego como apoyo en las fases de implantación y en caso de sequía severa. Además, los últimos avances tecnológicos en sistemas de cubiertas verdes utilizan el riego por capilaridad para obtener un uso más eficiente del agua de riego. Con estos sistemas constructivos, como el Sistema Constructivos con Riego Integrado, se gana gran eficiencia hídrica reduciendo las perdidas por evaporación y distribuyendo homogéneamente el agua de riego en toda la zona radicular de la cubierta.

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Una vez convencidos a hacer una cubierta ajardinada, ¿qué se debe tener en cuenta en el caso de una rehabilitación o reforma? En primer lugar, para garantizar la seguridad del edificio, se debe conocer la capacidad de carga que tiene la cubierta de la mano de un ingeniero estructural. Algunos edificios ya existentes tienen una capacidad de carga insuficiente y conocer cuál es el peso máximo que admite la cubierta permitirá tomar decisiones sobre la tipología que mejor se adapta y si es necesario realizar un refuerzo estructural. La mayoría de edificios pueden soportar el peso de una cubierta verde extensiva. Por otro lado, hay que tener en cuenta las características intrínsecas de la cubierta, con aspectos tales como el tipo de impermeabilización que tiene, la pendiente o inclinación de ésta, el grado de accesibilidad de que dispone, si es segura frente a caídas en altura. Partimos de la premisa de que todas las cubiertas se pueden ajardinar. No obstante, hay que estudiar cada proyecto y encontrar la idónea para cada una de ellas. Un aspecto fundamental es la impermeabilización. Existe el miedo de que las cubiertas verdes pueden provocar goteras.

Un aspecto fundamental es la impermeabilización

CUBIERTAS VEGETALES

Hoy en día, existen impermeabilizaciones antiraíz de muy alta calidad, que colocadas profesionalmente garantizan la estanquidad de las cubiertas ajardinadas. Antes de instalar una cubierta verde, es necesario comprobar si hay goteras y en caso necesario se debe remplazar la lámina impermeable existente. Si la impermeabilización está en perfecto estado, se comprobará si el fabricante garantiza que es antiraíces antes de instalarla. En cuanto a la pendiente, si se trata de una cubierta inclinada se encargará a expertos en cubiertas verdes buscar la mejor solución para garantizar la estabilidad del sistema, del sustrato y de la vegetación. Existen soluciones de cubiertas verdes con pendientes hasta 35º.

Se deben instalar elementos de seguridad anticaída para el personal de mantenimiento. Si se desea tener una cubierta verde, hay que asegurararse de que sea accesible como mínimo, para los trabajos de mantenimiento. Incluso en el caso de las cubiertas verdes no transitables peatonalmente, se deben instalar elementos de seguridad anticaída para el personal que acceda al mantenimiento de las mismas. En el caso de edificios con acceso a la cubierta compartido, ya sean edificios de viviendas, de oficinas, hoteles, hospitales, centros deportivos, centros educativos... se prestará especial importancia a la seguridad para evitar caídas. Se comprobará que los perímetros de la cubierta cumplan con la normativa de seguridad, y si es necesario, se incluirán en el proyecto de reforma elementos anticaída para asumir los nuevos usos de la cubierta. Una vez revisados los requerimientos constructivos de la cubierta y readaptado su diseño, en el proyecto de reforma se podrá pasar a definir el diseño en cuanto a los usos y la estética del nuevo espacio. Será el momento de decidir si se quier un uso funcional, como tener un huerto, una cubierta verde, una cubierta aljibe... o un uso recreativo, como sería el caso de crear zonas de juegos, de deporte, o estancias, como un comedor al aire libre, un solárium, una zona de reuniones o de celebraciones... También se puede pensar en un uso ecológico, captando aguas de lluvia; producción de energías renovables, utilizando vegetación que aumente la biodiversidad y mejore el microclima; o una combinación de varios usos, ya que no son excluyentes. Después de considerar los puntos anteriores, se buscará la mejor solución constructiva de cubierta verde y se realizará un proyecto que tenga todas las necesidades reconocidas tanto constructivas como de diseño estético y funcional.

Isabel Castillo y Elisabeth Contreras, ZinCo Cubiertas Ecológicas, www.zinco-cubiertas-ecologicas.es

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FACHADAS

ELIMINACIÓN DE LA HUMEDAD CAPILAR EN UNA IGLESIA DE PADOVA, ITALIA Al tratarse de una construcción muy antigua y expuesta al problema de la humedad capilar, la iglesia de San Antonio da Padova, erigida en 1499 en el barrio histórico de Nardò, en Plugia, Italia, presentaba un avanzado estado de degradación atribuible a ese fenómeno.

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a iglesia de San Antonio da Padova en Nardò, en la provincia de Lecce en Italia, fue secada con una tecnología innovadora no invasiva que no necesita corriente eléctrica. Se explican los procedimientos técnicos de medición de la humedad realizados en el sitio analizado. Biodry Tecnology es un sistema diseñado para sanear muros húmedos de manera reversible, constituido por un equipo de pequeñas dimensiones que se calibra a partir de las exigencias específicas del contexto que surgen durante la fase preliminar de diagnóstico. El radio de acción del equipo se regula en el momento de la instalación y el proceso de deshumidificación se monitoriza con controles periódicos siguiendo un protocolo de mediciones bien preciso. El dispositivo no necesita estar conectado a la red eléctrica, por lo que se garantiza su funcionamiento sin generar campo electromagnético alguno que pudiera crear interferencias con otros sistemas, como por ejemplo pueden ser los de la alarma. La ausencia de conexión a la red eléctrica hace que no haya gastos de consumo ni gastos de montaje y permite desplazar el dispositivo si fuese necesario. De conformidad con la normativa UNI 11085: nov.2003, se efectuaron mediciones que consisten en columnas de tomas de muestras ejecutadas a diferentes alturas respecto a la humedad observada. Este procedimiento permitió detectar la presencia de humedad tanto en el enlucido como en el interior de los muros. En la iglesia, se instalaron dos dispositivos Biodry para poder conseguir el secado de todo el perímetro del edificio. En los controles posteriores, se repitieron exactamente las mismas mediciones con el objetivo de comparar la situación inicial con el desarrollo del secado. Se pudo observar en todas las mediciones una reducción constante de la humedad en los 6 muros controlados y en cada punto de medición.

Se instalaron dos dispositivos Biodry para poder conseguir el secado de todo el perímetro.

Estado de la iglesia tras la actuación

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Se realizaron 44 tomas de muestras durante la instalación del dispositivo y se repitieron en cada uno de los 5 controles efectuados posteriormente hasta llegar a 264 tomas de muestras en toda la iglesia. Cada medición fue confirmada por el cliente. Además, el Centro Nacional de Investigación, CNR, realizó mediciones más profundas y comprobó y confirmó el secado efectivo de los muros afectados por la humedad capilar y, por lo tanto, la resolución efectiva del problema.

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HUMEDAD POR CAPILARIDAD

La humedad estaba afectando seriamente al estado de los importantes frescos de la iglesia

MÉTODO PARA REALIZAR LAS MEDICIONES Tanto en la fase previa a la instalación del sistema, como durante la fase de funcionamiento del dispositivo instalado, la actividad de la medición desempeña un papel importante para monitorizar con precisión la eficacia de las acciones emprendidas y la progresión de la solución del problema de humedad. Se realiza un diagnóstico minucioso en el momento de la instalación y se repite en los controles efectuados después con el fin de obtener una comparativa objetiva de la reducción de la humedad. Los puntos de medición se establecieron bajo la supervisión de los arquitectos y restauradores responsables y las tomas de muestras se realizaron en las zonas no cubiertas por frescos, por lo tanto independientemente de la Dirección General de Bienes Culturales. La elección recae en especial sobre los puntos más afectados por la humedad realizando un análisis profundo de todo el edificio. Se efectúa el análisis del clima interior/exterior con humedad relativa del aire y temperatura, con el objetivo de tener un cuadro general del edificio y evaluar su habitabilidad. Además, se hacen mediciones de la superficie con un aparato de impulsos eléctricos, que mide el estado de humedad superficial del enlucido en 2 cm de espesor. Este medidor superficial se basa sobre diferentes resistencias eléctricas que presenta el enlucido según el agua contenida.

Se efectuó el análisis del clima interior/exterior

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HUMEDAD POR CAPILARIDAD

La iglesia antes y después de la actuación de Biodry

La conductibilidad eléctrica del enlucido o del mortos y sulfatos son las familias de sales más frecuentes. tero no solo depende del agua contenida sino también Al evaporarse el agua, las sales se cristalizan y aude las sales disueltas, por lo que se realizan también mentan su volumen en un 1.400% con impulsos de casi otras mediciones. 80 kg/cm2. Antes de restaurar los enlucidos dañados, Se utiliza el método de ponderación con toma de es esencial entender qué sales están presentes y a qué muestras, efectuado de conformidad con la normativa concentraciones. UNI 11085:2003 del 01/11/2003. A una profundidad Conclusiones de 10/15 cm, se toman muestras a diversas alturas de En el caso de la iglesia de Nardò, las mediciones los diferentes muros con una balanza también se ejecutaron según los cride alta precisión con hornillo de se- Se hacen mediciones terios indicados anteriormente y en 3 cado incorporado, calibrada según diaños se ha podido comprobar que el cha normativa, que permite cuantificar de la superficie con sistema Biodry Technology ha reduexactamente la humedad en el interior un aparato de cido y resuelto completamente la hudel muro. medad capilar en la iglesia respecto a impulsos eléctricos. El resultado se expresa en tanto los tiempos correctos de secado de por ciento de peso de agua, o bien el la tecnología utilizada hasta los vainstrumento extrae el peso bruto (muro + agua) y lo relores naturales de un muro seco. Las operaciones de gistra. A partir de ahí, se comprueba el potencial elécsaneamiento definitivas se ejecutaron solo después de trico en el muro midiendo con un tester electrónico las haber resuelto el problema, dado que ya no existía nincorrientes presentes en el muro para determinar el fungún problema de humedad. El dispositivo permanece cionamiento del dispositivo Biodry. instalado en la estructura para seguir garantizando que También se analizan las sales mediante reactivo quílos muros están secos y sin humedad. mico con toma de muestras del muro para determinar el tipo y la cantidad de ellas disueltas que pueden causar Astrid Gaspar problemas durante la reestructuración. Cloruros, nitrawww.biodry.es

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REFORMA

Mayo 2020

Cubierta

IMPERMEABILIZACIÓN Y AISLAMIENTO MEDIANTE SIATE

REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE LA CUBIERTA DEL CENTRO PADRE JOFRÉ EN VALENCIA Onduline ha participado en la rehabilitación energética de la cubierta del Centro de Salud Padre Jofré de Valencia con su Sistema Integral de Cubierta, una solución ligera y enérgicamente eficiente que garantiza la impermeabilización y microventilación del tejado.

adre Jofré es un centro de salud sociosanitario de atención primaria situado en la calle Beato Nicolás factor de Valencia. Los motivos principales para la rehabilitación de la cubierta han sido la aparición de diversas patologías derivadas, principalmente, del propio paso del tiempo, de la carga excesiva del material de agarre y de la falta de microventilación en el tejado. Además, la necesidad tanto de una capa de impermeabilización como de aislamiento térmico

en la cubierta eran evidentes para procurar unas condiciones adecuadas de confort a los usuarios del centro. Por ello, se ha optado por el Sistema Integral de Cubierta Onduline; una solución completa que reúne todas las características necesarias para la ejecución rápida y duradera de una cubierta ligera, microventilada, energéticamente eficiente y totalmente impermeable. La rehabilitación se ejecutó en varias fases diferenciadas con el objetivo de mantener la actividad interior del centro de salud durante la actuación. En primer lugar, se re-

Las placas asfálticas onduladas aseguran la total impermeabilización del tejado

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tiró y recuperó la cobertura original compuesta de teja cerámica curva para su posterior reutilización y se eliminanó tanto la capa de recibimiento compuesta principalmente por tierra y arcilla como la perfilería ligera de madera que actuaba de soporte. Se procedió a la limpieza y al saneamiento del entramado de correas de madera inferior. En un segundo paso, se procedió a la instalación del primer elemento del Sistema Integral Onduline: el panel sándwich de madera para cubierta Ondutherm, que se instala directamente sobre el entramado estructural mediante fijación mecánica con tirafondos para madera. Los paneles aportan un soporte muy ligero, pero lo suficientemente resistente a cargas para permitir el transito seguro de personas sobre la cubierta. Con su instalación se está aportando el aislamiento térmico de cubierta, en este caso con 80 mm de espesor de poliestireno extruido de alta densidad, y la protección frente al fuego gracias al acabado interior

CUBIERTAS

Mayo 2020

La cubierta original del edificio presentaba una degradación considerable como consecuencia de diversas patologías

de cartón yeso de 13 mm de espesor. Además, se facilita la ejecución de cubiertas ligeras y energéticamente eficientes, ya que mantiene un aislamiento térmico continuo en toda la cubierta, garantizando la rotura de puente térmico gracias al sistema de ensamblado machihembrado presente en el núcleo aislante. Una vez fijado sobre las correas, se comienza con la instalación del segundo elemento: la impermeabilización del tejado con las placas Onduline Bajo Teja DRS. Su aplicación se realiza de forma rápida y sencilla gracias al soporte continuo de madera que ofrecen los paneles. Las placas están compuestas por una masa de fibras naturales y resinas termoestables, saturada en asfalto a altas temperaturas, lo que les confieren unas excelentes prestaciones de impermeabilidad, flexibilidad y resistencia mecánica. Forman la capa de impermeabilización de la cubierta, que evitará

la filtración de agua a través de las tejas, aunque estas se desplacen o rompan. El modelo utilizado es el BT-200, una placa asfáltica muy resistente al pisado que, gracias a su formato ondulado y plano, crea un doble tiro de ventilación y sirve de plantilla para la colocación de la teja cerámica curva, facilitando su instalación y mejorando su agarre. Las placas Onduline Bajo Teja DRS se fijan mecánicamente al panel sándwich de madera Ondutherm con el tornillo universal Onduline. Las fijaciones se colocan por la parte alta de las ondas de las placas para garantizar la impermeabilización del tejado. Las placas se solapan lateral y verticalmente, instalándose siempre de alero a cumbrera y en el sentido contrario a los vientos dominantes. El último paso es la instalación de la cobertura con teja cerámica curva recuperada en las cobijas y nueva en las canales. Las tejas canales se apoyan directamente so-

bre las zonas planas de las placas. Para garantizar que las tejas no se desplacen, se fijan con espuma de poliuretano para teja y ganchos de acero inoxidable, creando así un conjunto solidario que, además, permite crear la microventilación del tejado necesaria para alargar la vida útil de la cubierta. El resultado final de este proyecto de rehabilitación energética de cubierta en el centro de Salud Padre Jofré con el Sistema Integral de Cubierta Onduline, es el de una cubierta ligera y energéticamente eficiente con 30 años de garantía Onduline de impermeabilización y 20 años de aislamiento, que mantiene una estética tradicional gracias a la recuperación de la cobertura original, pero cuenta con todas las características técnicas de un sistema de cubierta en seco actual, ventilado y eficiente.

Onduline es.onduline.com

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REPORTAJE

Mayo 2020

Reforma

DE LA ROYAL OPERA HOUSE (ROH) DE LONDRES

NOGAL ESTADOUNIDENSE PARA LA ROYAL OPERA HOUSE DE LONDRES Una gran transformación por parte del estudio de arquitectura y diseño Stanton Williams ha dado nueva vida a la Royal Opera House, ROH, de Londres, ya que ha utilizado nogal estadounidense para la renovación del emblemático edificio de uso cultural.

l resultado del proyecto Open Up es la manifestación física de un cambio cultural en la Royal Ópera House, ROH, de Londres, cuyo objetivo ha sido dar actividad a la institución durante todo el día para convertirla en un centro cultural y social acogedor, multifacético e inclusivo. El proyecto ha equilibrado el deseo de atraer nueva audiencia para el ballet y la ópera con la necesidad de respetar la herencia y el carácter único de la ROH, por lo que la mayoría de las intervenciones se han realizado en la extensión diseñada en la década de los 90, con un mínimo de obras en el auditorio principal diseñado en 1858.

El proyecto ha equilibrado el deseo de atraer nueva audiencia para el ballet y la ópera.

El nogal negro estadounidense es protagonista

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En toda la actuación, Stanton Williams ha sabido crear un entorno elegante y contemporáneo, finamente elaborado a partir de una paleta limitada de materiales tradicionales que incluyen nogal negro estadounidense, mármol crema marfil, latón patinado y yeso pulido. Juntos, forman un telón de fondo tranquilo para los eventos y actividades de la ROH. Con sus accesos mejorados, con el nuevo teatro Linbury, con sus nuevos vestíbulos, terrazas, cafeterías, bares, restaurantes y pequeñas tiendas el edificio extiende su vida más allá de las horas de actuación.

Mayo 2020

ROYAL ÓPERA HOUSE

El objetivo ha sido dar actividad a la institución para convertirla en un centro cultural y social acogedor, multifacético e inclusivo

En la entrada, sutiles elementos de madera incrustados en el suelo de piedra ofrecen una cálida bienvenida. Al descender al vestíbulo de doble altura del teatro Linbury, el ambiente se vuelve más íntimo y teatral a medida que las superficies de chapa exquisitamente combinadas se complementan con elegantes rejillas lineales de listones de madera y un parquet de madera maciza.

El techo de los auditorios muestra elegantes rejillas de madera

FICHA TÉCNICA Localización: Londres. Arquitecto: Stanton Williams. Cliente: Royal Opera House. Ingenieros estructurales: Arup, Robert Bird Group. Contratista principal: Swift Crafted Ltd. Carpintería: Birmingham Veneers Ltd, TT Gillard, Thornell Veneers Ltd. Gerente de construcción: Rise. Proveedor de madera: Missouri Walnut LLC. Proveedor de chapa de madera: Reliance Veneer Co. Ltd. Especies de madera: Nogal estadounidense.

La reforma ha sido galardonada por los premios Wood Awards en su categoría Comercial y Ocio. Inspirado en el rico revestimiento de cerezo del auditorio principal de 1858, el teatro Linbury está completamente revestido de nogal negro estadounidense. Las luces, el aislamiento acústico y el equipo de sonido están integrados dentro de la madera. La impresionante transformación del Linbury Studio Theatre en el elegante Linbury Theatre, le convierten en el teatro más nuevo del West End. Un espacio ejemplar de actuación pública para la ópera y el ballet. Alan Stanton, de Stanton Williams asegura que el proyecto ‘Open Up’ de la Royal Opera House “abre al mundo exterior lo que anteriormente había sido un conjunto de espacios bastante restringido. Los espacios de vestíbulo ampliados e interconectados respiran nueva energía.

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ROYAL ÓPERA HOUSE

Stanton Williams ha creado un entorno elegante y contemporáneo, elaborado a partir de una paleta de materiales tradicionales

El nuevo Teatro Linbury es un espacio de actuación de alta calidad que contribuirá a la consideración de la Royal Opera House como una de las óperas más importantes del mundo”. El proyecto Open Up de la Royal Opera House ha sido recientemente galardonado por los premios británicos Wood Awards en su categoría Comercial y ocio. El jurado valoró que el nuevo diseño se lee como un edificio completo pero que, a la vez, conecta perfectamente con los espacios principales del edificio existente. El edificio va más allá de las horas propias de actuación

WOOD AWARDS AL DISEÑO CON MADERA Los premios Wood Awards se crearon en 1971 y son la principal competición en el Reino Unido para premiar la excelencia en la arquitectura y en el diseño de productos con madera. El panel de jueces independientes, expertos profesionales y especialistas de élite, no solo evalúa las propuestas enviadas, sino que visita los proyectos preseleccionados en persona, lo que hace que los Wood Awards sean un concurso de lo más significativo y riguroso posible. Al tratarse de una competición sin ánimo de lucro, los Wood Awards sólo pueden tener lugar con el patrocinio de una industria colaboradora. www.woodawards.com

“Este proyecto muestra, una vez más, la versatilidad y belleza de las frondosas estadounidenses”. El director europeo de la American Hardwood Export Council, AHEC, David Venables, asegura que estamos ante un nuevo reconocimiento “maravilloso a la madera de frondosas estadounidenses. Este proyecto muestra, una vez más, la versatilidad y belleza de las frondosas estadounidenses tanto estructuralmente como para mobiliario, respondiendo plenamente a los deseos de los diseñadores”.

American Hardwood Export Council, AHEC. www.americanhardwood.org

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DEMANDA ENERGÉTICA

Mayo 2020

ENERGÍA

ACTUALIZACIÓN DEL CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN

EL CTE, DBHE, LIMITACIÓN DE LA DEMANDA DE ENERGÍA A finales de 2019 fue aprobada la última versión del Código Técnico de la Edificación, CTE, que será obligatorio a partir del 27 junio 2020.

l DB HE, establece las pautas en mateEn el nuevo texto del DB HE0 de limitaciones del ria de eficiencia energética y dentro del consumo energético recogido en el Código Técnico de ahorro energético define el Edificio de la Edificación, CTE, las principales diferencias con la Consumo de Enerversión anterior se recogen en los gía Casi Nulo como siguientes apartados: aquel que cumple Esta actualización - Aplicación en edificios exiscon los requerimientos relativos a presenta novedades y tentes: donde se aumente más de la limitación de consumo energéun 10% en superficie o volumen de tico para edificios de nueva cons- modificaciones en lo unidades de uso intervenidas o la trucción. superficie útil total ampliada exceda relativo al documento Esta actualización presenta nolos 50 m2. de Ahorro de Energía. vedades y modificaciones en lo re- Cambios de uso si la superfilativo al documento de Ahorro de cie útil total ampliada excede los 50 Energía (DB HE): metros cuadros. - DB HE0 Limitación de consumo energético. - Reformas que afecten a instalaciones de genera- DE HE1 Condiciones para el control de la demanda ción térmica >25% de la superficie de la envolvente energética. térmica de edificio.

Esta actualización presenta novedades y modificaciones, en lo relativo al documento de Ahorro de Energía, por ejemplo, para reformas que afecten a instalaciones de generación térmica >25% de la superficie de la envolvente térmica del edificio

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Mayo 2020

ACTUALIZACIÓN CTE

Con esta actualización del Código Técnico de la Edificación se observa un aumento de las exigencias para obtener edificios con un menor consumo de energía, donde todos los agentes tienen parte de responsabilidad

CUANTIFICACIÓN DE CONSUMO DE ENERGIA PRIMARIA No renovable. Peninsular: Edificios nuevos y ampliaciones - Residencial privado: [20-43] kWh/m2·año, según la zona. - Terciario: [40-160] kWh/m2·año, según la zona y carga. Cambios de uso y reformas - Residencial privado: [40-80] kWh/m2·año, según la zona. Cuantificación del consumo de energía primaria no renovable peninsular. - Residencial privado: Factor de 1,25. - Terciario: Factor de 1,40. Renovable Peninsular: Edificios nuevos y ampliaciones - Residencial privado: [40-86] kWh/m2·año, según zona. - Terciario: [155-265] kWh/m2·año, según zona y carga. Cambios de uso y reformas - Residencial privado: [55-115] kWh/m2·año, según zona. Cuantificación del consumo de energía primaria total. Extra peninsular - Residencial privado: Factor de 1,15. - Terciario: Factor de 1,2. Respecto al DB HE1 las principales diferencias que encontramos con la versión anterior son aquellas relativas a los apartados: Limitación de la demanda energética: Se eliminan las recogidas en la versión anterior relativas a edificios nuevos/ ampliaciones y cambios de uso/ reformas.

Transmitancia térmica máxima en elementos de envolvente: Dependiendo de la zona climática varía: - Residencial privado: [5,7-0,55] W/m2·K - Residencial privado y terciario: [3,2-0,37] W/m2·K Permeabilidad máxima al aire en huecos: Cambia de Residencial privado: [50-27] m3/m2·h a Residencial privado y terciario: [27-9] m3/m2·h, dependiendo de la zona climática. Relación de cambio de aire del edificio: Para el caso de residencial privado de nueva construcción de más de 120 m2 se establece un n50 comprendido entre 3 y 6, según el factor de compacidad. Transmitancia térmica global del edificio: - Residencial privado: - Edificios nuevos y ampliaciones: [0,43-0,86] W/m2·K, dependiendo de la zona climática y la compacidad. - Cambios de uso y reformas: [0,54-1,07] W/ m2·K, dependiendo de la zona climática y la compacidad. - Terciario: - En cualquier caso: [0,43-1,12] W/m2·K, dependiendo de la zona climática y la compacidad. CONCLUSIÓN En conclusión, con esta actualización del Código Técnico de la Edificación se observa un aumento de las exigencias para obtener edificios con un menor consumo de energía, donde todos los agentes tienen parte de responsabilidad. Afortunadamente, se dispone de las soluciones tecnológicas para conseguir este objetivo.

Anfapa www.anfapa.com

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PLACAS DE FACHADA

Mayo 2020

Fachada

MATERIALES QUE EVOCAN LA PIEDRA NATURAL

NUEVOS ACABADOS: LOS COLORES DE LA PIEDRA EN EL ICC GALES, NEWPORT Los materiales naturales inspiran los colores, el diseño y el carácter de la fachada de un gran Centro de Congresos en Gales, reelaborado en una clave contemporánea para satisfacer las necesidades de construcción y control de energía. Para obtener la apariencia de la piedra clara, se utilizaron pinturas en polvo, de Adapta Color, serie Patina, que, aunque no tienen un propósito imitativo, evocan el revestimiento de piedra por color, efecto y opacidad.

no de los requisitos de la construcción arquitectónica es el diseño de componentes que permitan tiempos de construcción definidos (costo de los sitios de construcción) y siempre para mejorar el tiempo y el control de calidad, el aligeramiento de las estructuras como, por ejemplo, las fachadas. La definición de un cronograma preciso en la construcción de edificios ha llevado al sector a prever una gran parte del ensamblaje de los componentes en la fábrica, posteriormente montados en el sitio. Incluso las particiones internas ahora son generalmente construcciones secas. Estos sistemas requirieron una reducción drástica del peso, principalmente por razones logísticas y manipulación in situ de los componentes, soluciones que requieren un análisis de los métodos de construcción más adecuados y un diseño consecuente con la introducción de nuevos materiales.

Una gran parte del ensamblaje de los componentes se realiza en fábrica y posteriormente son montados en el sitio

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ELECCIÓN DE MATERIALES Esta premisa se deriva de la observación de que en el diseño la elección de los materiales es cada vez más importante, no solo desde el punto de vista estético,

Mayo 2020

REFORMA

La posibilidad de verificar la calidad, tanto en la ejecución, como posteriormente, para definir los costos de mantenimiento también es de importancia estratégica

sino también el control de costos y tiempos de ejecución. La posibilidad de verificar la calidad, tanto en la ejecución, como posteriormente, para definir los costos de mantenimiento también es de importancia estratégica. Todo esto le permite diseñar nuevos componentes arquitectónicos donde el diseño de acabados también asume un papel clave.

Para elegir el material se tiene en cuenta la estética, el rendimiento, la sostenibilidad y el mantenimiento. Hay cuatro características principales que afectan la elección de un material o componente: estética, rendimiento/calidad certificada, sostenibilidad, mantenimiento. RAÍCES LOCALES, SOLUCIÓN CONTEMPORÁNEA El proyecto del Centro Internacional de Convenciones de Gales fue elaborado por el estudio Boyes Reed Architects. Está ubicado en Newport, aunque en un área fuera del centro de la ciudad, estratégicamente cerca de la autopista. En él se recuperan algunas característi-

cas de los edificios locales, volviendo a visitarlos en una clave actual. Por ejemplo, en el diseño de la fachada, uno de los elementos que guían las raíces locales es la reinterpretación de los muros de piedra típicos de los edificios civiles en el área, en particular en el sur del Reino Unido, evocando el efecto de pizarra/gris oscuro y piedra caliza/gris claro cálido. La piedra caliza ligera, como la de Portland, utilizada en algunos edificios emblemáticos ingleses como la Catedral de San Pablo, el Palacio de Buckingham en Londres o el Ayuntamiento de Cardiff, en la capital de Gales, requiere un poco de mantenimiento, ya que reacciona con las sustancias ácidas contenidas en el aire contaminado. Su característica estética está dada por la presencia de pequeños fósiles, fragmentos de conchas y otros restos fosilizados, a pesar de tener un grano muy fino. ¿Cómo lograr este efecto utilizando sistemas de construcción en seco ligeros y de alto rendimiento? Desde el punto de vista de la representación visual, si comparamos una losa de piedra con la lámina pintada con pinturas en polvo de la Colección Patina Stone, el resultado es muy interesante: sin imitar la piedra en su totalidad, el efecto estético es comparable, recuerda, evoca, pero no imita.

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PLACAS DE FACHADA

NO IMITES, RECUERDA El estudio de arquitectura Boyes Reed Architects ha encontrado la solución definitiva con el uso de un revestimiento de chapa de aluminio plegado de acuerdo con un modelo definido en la fase de diseño (son bloques rectangulares de diferente tamaño) producido por la compañía inglesa Kingspan. Los paneles se producen en la fábrica acoplados a un núcleo aislante híbrido exclusivo con una estructura

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de microcélula cerrada que puede alcanzar valores de U de hasta 0.08 W / m2 . K. La unión entre los paneles de lengüeta y ranura, almenada y simétrica, alcanza un excelente estanqueidad al aire, respondiendo a los requisitos de rendimiento estéticos y de ahorro de energía. Las láminas de aluminio plegadas de diferentes tamaños se pretratan para mejorar la resistencia a la corrosión y se pintan con la pintura en polvo de la Colección Patina Stone (Adapta Color) clase 2. Desde el punto de vista del rendimiento, este producto tiene una durabilidad en exteriores superior a los 20 años, con excelente estabilidad del color y (excelente) retención de brillo, que excede las especificaciones internacionales de calidad como Qualicoat clase 2, GSB Master, AAMA 2604 y otras. Esto significa que la fachada no requiere mantenimiento por muchos años.

La unión entre los paneles responde a los requisitos de rendimiento estético y de ahorro de energía. COMO RESUMEN - El Centro Internacional de Convenciones de Gales se encuentra en Newport, Reino Unido. Es un proyecto de Boyes Reed Architects que recupera, actualizándolo, la típica construcción de bloques de piedra de edificios históricos ingleses. - Aunque se encuentra fuera del centro urbano de Newport, en un área estratégica de fácil acceso, dado

Los paneles se producen en la fábrica acoplados a un núcleo aislante híbrido exclusivo con una estructura de microcélula cerrada

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Mayo 2020

REFORMA

El proyecto recupera la típica construcción de bloques de piedra de edificios históricos ingleses

que está cerca de la autopista, el proyecto tiene sus raíces en la arquitectura de los edificios públicos británicos, actualizándola. - Uno de los elementos característicos de la arquitectura civil inglesa, y no solo, son las paredes de bloques de piedra, generalmente piedra caliza clara. Studio Boyes Reed Architects actualiza el diseño de la fachada utilizando un sistema seco de la compañía Kingspan que consiste en emparedados de paneles rectangulares de diferentes tamaños en aluminio, cassette, con recubrimiento en polvo en gris oscuro - pizarra simulada - y con en polvo de Adapta Color, una empresa con sede en España, de la Colección Patina Stone. - Se pueden comparar los detalles entre la pared del panel rectangular y un ejemplo de arquitectura local con la pared de bloques de piedra. - La fachada del edificio se construye con el sistema seco que consiste en paneles rectangulares con esquinas plegadas en caja, de diferentes tamaños. - El detalle de la fachada se tiene en cuenta el aspecto material irregular del acabado claro, que se hace aún más interesante por la representación opaca de la pintura y la irregularidad de la piedra natural. Como se comprueba en la muestra de Patina Stone Collection con buen detalle, el acabado no es imitativo, sino evocador, es decir, recuerda a la piedra de referencia en su aspecto opaco, color e irregularidad de la superficie.

Sin imitar la piedra en su totalidad, el efecto estético es comparable, recuerda, evoca; pero no imita

Patricia Malavolti, www.adaptacolor.com

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EMPRESAS

Mayo 2020

Al día

LOS LÍDERES DEL SECTOR

EL EFECTO DE LA COVID-19 POTENCIARÁ LA CONSTRUCCIÓN EN MADERA, SEGÚN ARQUIMA El sentimiento de vulnerabilidad frente a nuevas pandemias hará que aumente la demanda de viviendas más sostenibles y en entornos más saludables.

La madera reduce el estrés y mejora el ánimo www.arquima.net

La crisis provocada por el coronavirus ha afectado de manera directa al sector de la Construcción y, en opinión de Arquima, plantea dudas a corto y medio plazo “como por ejemplo si se continuará construyendo el mismo número y el mismo tipo de viviendas”, señalan desde la empresa. Los expertos apuntan que, siempre que la economía lo permita, el sentimiento de vulnerabilidad frente a nuevas pandemias hará que aumente la demanda de viviendas más sostenibles y en entornos más saludables. La sociedad actual es conocida como la ‘indoor generation’. “En situaciones normales pasamos el 90% de nuestro tiempo en espacios cerrados: hogar, trabajo, gimnasio, etc. El confinamiento de las últimas semanas a causa del Coronavirus, durante el que hemos pasado aún más tiempo en nuestros hogares, ha hecho que nos planteemos si éstos cuentan con estancias versátiles y si cubren todas nuestras necesidades de ocio, estudio y trabajo”.

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Este cambio de paradigma provocado por la Covid-19 también ha hecho que nos planteemos la necesidad de vivir en casas más naturales, más sostenibles, más saludables. La incorporación de elementos que mejoren la salud también se traslada a los equipamientos como escuelas, hoteles, oficinas u hospitales. Un posible ejemplo de construcción sostenible son los edificios en los que la madera es el elemento principal. El fundador y CEO de Arquima, José Antonio González, asegura que en España, un país con mucha tradición de construcción con hormigón, “hay muchas reticencias y tabús para la construcción en madera pero, en países como Estados Unidos, el 80% de las viviendas se fabrican en madera y en Europa este tipo de construcción está creciendo de manera exponencial. La crisis sanitaria provocada por la Covid-19 acelerará esta tendencia también en nuestro país y ayudará a tomar mejores decisiones a la hora de construir edificios e infraestructuras de servicios”. Un estudio publicado recientemente por la Universidad de la Columbia Británica y FPInnovations concluye que hay una estrecha relación en cuanto a la madera y la salud humana. La presencia de madera en interiores reduce la activación del sistema nervioso simpático y la reacción de nuestro cuerpo frente al estrés. La composición química de la madera presenta similitudes con la de nuestro cuerpo, por lo que, a nivel energético, es un material que aporta equilibrio entre cuerpo y mente y con la naturaleza. En los últimos años, de manera especial en Estados Unidos y en los países nórdicos, ha aumentado el uso de la madera en Hospitales y Centros Médicos, “ya que se ha demostrado que promueve la recuperación, reduce el estrés y mejora el ánimo, ayudando a estimular la salud física y mental y el bienestar”, dicen desde Arquima.

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EMPRESAS

ISAVAL ACUERDA GARANTIZAR EL 100% DEL EMPLEO ANTE LA CRISIS DE LA COVID-19 www.isaval.es

Pinturas Isaval ha renunciado a aplicar expedientes de regulación de empleo ante la crisis de la Covid-19, tal y como ha comunicado Santiago Vallejo, presidente de la compañía a toda la plantilla. Hay una gran avalancha de ERTE por fuerza mayor tras la crisis del coronavirus “y la actividad de pedidos se ha visto drásticamente reducida durante las dos semanas anteriores, pero mientras podamos, seguiremos. Lo que venga después será tan solo más esfuerzo”. El presidente ha destacado a la vez que después “habrá que remar duro para remontar y lo que es seguro es que esto pasará”. Todo ello, a la vez que quiso agradecer a toda la plantilla la buena acogida que ha suscitado el acuerdo interno, firmado por unanimidad, a aplicar durante los meses de abril y mayo, “con importantes muestras de solidaridad de los jefes de equipo y compañeros por encima de convenio, renunciando a parte significativa de sus emolumentos para poder asegurar los sueldos base de toda la plantilla en función de su categoría profesional e independientemente de la evolución de la actividad”. Asimismo, la empresa ha establecido fórmulas “muy solidarias de canje para las jornadas/horas no trabajadas, que permitan a todos disfrutar de vacaciones una vez esta situación extraordinaria pase”.

Jefes de equipo y trabajadores por encima de convenio han renunciado a parte significativa de sus emolumentos

En esta línea, ante la incertidumbre que plantea el estado de alarma, y a través de uno de los canales corporativos internos de la compañía (Isaval&You), Francisco Vallejo, consejero delegado de Pinturas Isaval, se expresa en clave positiva utilizando una frase de Aníbal: “encontraremos un camino y si no lo encontramos, lo crearemos. En 52 años de empresa nunca ha sido fácil y nunca la senda estuvo hecha, pero si hay que buscar un nuevo camino, una vez más lo encontraremos”, apuntó.

Andimac crea un sello seguro frente al coronavirus para tiendas de materiales de construcción www.andimac.org

La Asociación Nacional de Distribuidores de Cerámica y Materiales de Construcción, Andimac, ha creado el sello ‘Establecimiento seguro frente a Covid19’ para distinguir a las tiendas especializadas en cerámica y materiales de construcción protegidas frente al coronavirus. Para ello, ha alcanzado un acuerdo con TÜV SÜD, expertos en certificación de calidad y salud, desde donde supervisarán que las exposiciones y almacenes están preparados “para garantizar la máxima seguridad en su reapertura y se ocuparán de su posterior auditoría, comprobando el cumplimiento de los compromisos adquiridos en la implantación de todas las medidas de protección, higiene y des-

infección recomendadas por las autoridades sanitarias”. Este distintivo valida que los establecimientos se han organizado para poner en marcha todas las medidas a su alcance para que la reapertura se realice en óptimas condiciones de seguridad y protección, “ya sea para la compra de materiales en las exposiciones o para hacer uso de las zonas de autoservicio, trasladando a empleados y clientes su máximo compromiso y responsabilidad, lo que les permitirá diferenciarse de la competencia y retomar más rápidamente su actividad”. Andimac explica que para conseguir el sello las tiendas deben conocer las guías de actuación publicadas por Sanidad. Además, el gerente no sólo tiene que firmar una autodeclaración de responsabilidad, sino que debe contar en su plantilla con un ‘Responsable Covid’ para garantizar el éxito de la implantación de las medidas. Asimismo, los almacenes deben haber ofrecido a sus empleados una formación específica para su sector y negocio.

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EMPRESAS

Mayo 2020

KNAUF COLABORA CON LA ASOCIACIÓN ARQUITECTES PER L’ARQUITECTURA

Se trata de una plataforma de opinión y acción con la voluntad de acoger a todos aquellos arquitectos comprometidos con sus ideas fundacionales: la arquitectura como bien de interés común www.knauf.es

Knauf, empresa especializada en la fabricación de placas de yeso laminado, PYL, y productos para la construcción en seco, ha firmado un acuerdo de colaboración con la asociación Arquitectes per l’Arquitectura para el año 2020. De esta manera, apoyará a la asociación a impulsar una arquitectura sostenible, saludable y universal. Creada en 2011 por un grupo de arquitectos con una visión común de su profesión, la asociación Arquitectes per l’Arquitectura, se constituye como una plataforma de opinión y acción

con la voluntad de acoger a todos aquellos arquitectos comprometidos con sus ideas fundacionales: la arquitectura como bien de interés común, hecho cultural, su relación con el mundo del conocimiento y la docencia, y su problemática profesional. En palabras del presidente de Arquitectes per l’Arquitectura, Ramon Sanabria, “esta colaboración nos llena de satisfacción y orgullo por todo lo que representa Knauf en la investigación y desarrollo de la mejora de la Arquitectura y su habitabilidad”. Por su parte, Pablo Maroto, direc-

tor de marketing de Knauf, asegura que trabajan en fomentar “la buena arquitectura, aprendiendo del pasado y del presente para crear una arquitectura más innovadora, sostenible y saludable”. Este compromiso se suma a otros convenios con los que Knauf está apoyando activamente a la arquitectura, como los suscritos con el Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España, el Green Building Council, el Colegio de Arquitectos de Madrid, las Fundaciones Alejandro de la Sota y Arquitectura y Sociedad.

Rockwool y el sector de la edificación se suman al manifiesto por una recuperación sostenible www.roockwool.es

La crisis de la Covid-19 tendrá graves consecuencias para la sociedad y la economía que, según los expertos, se pueden equiparar a las provocadas por la Segunda Guerra Mundial. Por este motivo, más de 240 personalidades y organizaciones, públicas y privadas, se han adherido al manifiesto denominado ‘Por una recuperación sostenible’, una iniciativa que reclama a la Comi-

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sión para la Reconstrucción Social y Económica del Congreso de los Diputados políticas económicas y sociales alineadas con la sostenibilidad y biodiversidad. Entre los firmantes se encuentran empresas del sector de la edificación, como es Rockwool Peninsular, fabricante de aislamiento a base de lana de roca, un material sostenible y reciclable. Estas compañías exigen que todas las decisiones y acciones que

se lleven a cabo estén previamente consensuadas con los agentes económicos y sociales del país para lograr que la crisis tenga el menor impacto posible sobre la economía, la sociedad y el medio ambiente. “Debemos maximizar el valor de estas políticas pensando en el beneficio de todo el país porque sus efectos serán cruciales para la reactivación”, afirma Miguel Ángel Gallardo, Business Unit Director de Rockwool Peninsular.

EMPRESAS

Mayo 2020

HISPALYT PIDE CELERIDAD A LA UE EN LA APROBACIÓN DE LAS MEDIDAS

Cerámica la Escandella tiene una cuota de mercado del 43,4% en exportación www.laescandella.com

El paquete de medidas económicas presentado por la Unión Europea está dotado con 750.000 millones de euros www.hispalyt.es

La Asociación Hispalyt valora “de forma positiva” el nuevo paquete de medidas de recuperación Next Generation EU que la presidenta de la Comisión Europea ha presentado ante la Eurocámara, “no obstante, entiende que no hay que perder de vista que es una propuesta que debe ser aprobada por unanimidad por todos los Estados miembros”. El paquete de medidas económicas presentado por Ursula von der Leyen dotado con 750.000 millones y que contempla dos tercios como subvenciones y no deuda, “se ajusta mejor a la situación de los países más afectados económicamente por la crisis provocada por la pandemia”, afirman. Sin embargo, este plan “no solucionaría las necesidades urgentes de liquidez de las empresas afectadas por la crisis”. Según Hispalyt, todavía será necesario que sea aprobado en los parlamentos de todos los estados miembros y posteriormente en Bruselas. En cualquier caso, todo el plan está pensado para recuperar a la UE a partir de 2021, “sin atender al corto plazo”. Con o sin intervención, “es necesario que la financiación llegue urgentemente a las empresas y que se inicie la tan necesaria reconstrucción de España y la UE ahora, no a partir de enero”. Este impulso económico “debe ir acompañado de una serie de reformas estructurales y de calado que permitan el desarrollo económico, industrial y competitivo de España como único modo de generar bienestar a medio y largo plazo”. La asociación considera que el apoyo económico de la UE tiene que estar condicionado al cumplimiento de los requisitos establecidos por la UE y que responda a los ajustes de gasto y presupuestarios estipulados. Hispalyt entiende que la única vía para conseguir liquidez que tiene España es recibir el apoyo de la UE.

Según Cámara de Comercio, Cerámica La Escandella, ha cerrado el ejercicio 2019 con una cuota de mercado en exportación del 43,4% (cuota valor de exportación en euros). “La Escandella dispone de los principales sellos de calidad mundial y supera ampliamente los estándares exigidos en los países más exigentes del entorno internacional”, señalan desde la empresa. “Dicho compromiso con la Calidad se ve respaldada por un sello propio de garantía de 100 años que es ofrecido para la gama premium de sus productos instalados de forma certificada, la gama H-Selection, y de 35 años, para la gama Tradicional”, añaden. Además, se ha visto reconocida por el organismo francés Afnor, gran referente de certificación a nivel europeo “que certifica a Cerámica La Escandella, s.a. como el único fabricante español que dispone del certificado NF para toda su gama de tejas garantizando con ello una máxima seguridad en los proyectos”, dicen. Se trata de Tejas que se adaptan a cualquier situación, “incluso con una baja pendiente y exposiciones directas a condiciones adversas y todo esto sin olvidar el compromiso con el medio ambiente”. La Escandella es una fábrica comprometida con el consumo responsable de energía y la no emisión de materias contaminantes. Los sistemas de mayor innovación están enfocados tanto a la conservación del confort y el aislamiento interior de las viviendas como al aprovechamiento de las energías renovables que éstas puedan ser capaces de aprovechar. “La teja cerámica es una elección sostenible y eficiente energéticamente para cualquier proyecto constructivo. La fabricación de productos cuyas materias primas provienen de la tierra son 100% reciclables y la huella ecológica que aportan está minimizada”.

La teja cerámica es una elección sostenible y eficiente energéticamente para cualquier proyecto constructivo

ECOCONSTRUIR

Mayo 2020

ECOCONSTRUIR La responsabilidad, tanto individual como empresarial, obliga a los agentes de la construcción a adoptar medidas sensatas respecto al efecto que sus acciones producen en el medio ambiente. Desde esta sección, InfoConstrucción pretende contribuir a su promoción y divulgar las soluciones y novedades de mayor interés.

Promoción residencial con certificación sostenible Leed Platinum en Madrid Caledonian “Un hito en el sector inmobiliario español”. Así se puede entender al certificado que el US Green Building Council (USGBC) acaba de conceder a Caledonian Javier Ferrero, la promoción residencial que la promotora y constructora española está edificando en la propia calle Javier Ferrero, “en pleno barrio madrileño de Prosperidad, en la zona de Ciudad Jardín”, concretan desde la empresa. Y es que el USGBC -la principal institución mundial de programas para el diseño, construcción y operación de edificios verdes- ha dado a esta promoción su más alta certificación, la Leed Platinum, “lo que hace que sea el primer complejo residencial de la historia de Madrid ciudad con esta certificación, hasta ahora reservada a inmuebles de oficinas, el cuarto en España y uno de las pocos existentes en Europa”. El consejo se fija esencialmente en cuatro factores globales para dar su certificación: el diseño interior y exterior de los tres edificios que componen la promoción, la construcción sostenible de los mismos, el desarrollo medioambiental del barrio y las calles en los que van a estar ubicados y, por último, el ahorro energético posterior.

INFOCONSTRUCCIÓN

En este sentido, el complejo diseñado por el arquitecto Marcio Kogan y su estudio MK27 en estrecha colaboración con Caledonían, que desarrolla su propia ingeniería, “ha cumplido con los cuatro factores, ganándose el grado Platinum por implementar estrategias y soluciones prácticas y medibles orientadas a lograr un alto rendimiento en el desarrollo sostenible del lugar, ahorro de agua, eficiencia energética, selección de materiales y calidad ambiental interior”, explican. SIMULACIÓN DETALLADA Según la simulación detallada imprescindible para la certificación Ashrae, previa a la otorgación del Leed Platinum, los edificios ahorran un 27% de agua y un 73% de energía respecto a un edificio ordinario. Cuando comience el suministro de aguas grises por parte de Canal de Isabell II, el ahorro de agua será hasta del 39%. Más en concreto, Caledonian Javier Ferrero “ha seguido los siguientes requisitos que le han valido el Leed Platinum”: - Combinar 4 edificios separados formando un único complejo cohesivo. - Priorizar la rehabilitación sobre la demolición. - Reducir la huella de carbono del proyecto. - Negociar un permiso de zonificación especial con el Ayuntamiento para respetar el área edificada de 10.450 m2.

ECOCONSTRUIR

Mayo 2020

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- Incluir servicios de alta gama y múltiples áreas verdes, más de 2.500 m2 de zonas ajardinadas, mejorando la calidad de vida local y aportando un gran beneficio a la biodiversidad del área. - Apostar por las energías renovables instalando un sistema de energía solar fotovoltaica con paneles solares, combinado con un sistema de geotermia que intercambia la energía con la tierra a 150 m de profundidad. - Realizar la calefacción y la refrigeración mediante suelo radiante y techo frio. - Implementar un sistema de recuperación de agua de lluvia, donde el 100% de este tipo de agua se procese en el sitio. - Todo el proyecto ha sido diseñado desde un principio siguiendo el estándar PassivHaus para ser altamente eficiente.

www.biodry.es - info@biodry.es Central 945.198.480 Delegaciones +34.669.481.342

Para la construcción de esta promoción, Caledonian “ha contado desde un principio con el apoyo inestimable de Autonomy Real Estate, una compañía de inversión inmersiva que busca y apoya la transformación de zonas residenciales, enriqueciendo los entornos y comunidades locales a través de colaboraciones como esta”, señalan desde la empresa. De hecho, en esta obra que se estima que esté acabada a finales de 2021, se están transformando más de 10.000 m2 de zonas industriales en residenciales, reno-

vando, además, toda la calle Javier Ferrero mediante la repavimentación, arbolado y alumbrado de la calle. “En las aceras se plantarán árboles y ajardinarán, además de instalar mobiliario urbano nuevo, luminarias y repavimentando el solado de la calle con piezas de granito natural en una obra que ha supuesto más de 500.000 euros para la promotora”, dicen. www.caledonian.es

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Software, webs y aplicaciones

INFO@

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Site renovado con contenidos adaptados al usuario tipo de la empresa VEKA La compañía alemana Veka ha presentado su nuevo site para la Península Ibérica, una web mucho más intuitiva y cercana, optimizada para Google, con contenidos adaptados al perfil del usuario que navega por la web, como pueden ser fabricantes, arquitectos y particulares. El objetivo es ofrecer una web moderna donde el contenido visual sea el protagonista. “Nuestra intención ha sido crear un site con un diseño renovado y actual manteniendo la identidad corporativa de Veka. Una web de ayuda para nuestros clientes y targets, con información de interés para cada uno de ellos, afirma Olga M. Díaz, Marketing Manager de la compañía. veka.es

Web informativa de los aspectos técnicos de los morteros y el SATE ANFAPA La Asociación de Fabricantes de Morteros y SATE, Anfapa, ha implementado su nuevo sitio web convirtiéndolo en un espacio más intituitivo y ordenado en el que los profesionales pueden encontrar toda la información técnica necesaria para la correcta aplicación de los morteros y de los Sistemeas de Aislamientos Térmico por el Esterior, SATE. Anfapa alcanza un volumen de negocio de casi 1.430 millones de euros, con 384 almacenes, casi 100 fábricas y cerca de 4.400 personas empleadas.

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Pavimentos y Revestimientos Bona Iberia, SL Ceracasa, SA Cia. Esp. Hormig. Estam., SL Dalopa, SA Emac Complementos, SL Grespania, SA Molduras del Noroeste, SL Teucro Pur, SL

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Piedra Natural Granitos Caceres e hijos, SL Levantina Asociados Mármoles Isidro Canga, SL

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Pinturas Jotun Ibérica, SA Pinturas Hempel, SA Pinturas Monto, SAU

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DIRECTORIO

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Tel. 946 250 381 Tel. 945 362 102

Productos Químicos Basf Construction Chemicals España, SL Ibermapei Ricardo Molina, SA Xylazel

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Puertas Industrias Carsal Puertas Artevi

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Reformas y Rehabilitación Etxanal, SL Josue Igeltseritza Servapin, SL

Tel. 943 832 961 Tel. 606 372 105 Tel. 937 243 134

Saneamientos y Arquetas Hidrostank, SL Industrias Urfe, SL Sistemas Rohso, SL

Tel. 948 741 110 Tel. 945 135 732 Tel. 916 751 368

Sanitarios, Grifería y Accesorios Comercial Salgar, SAU

Tel. 976 462 034

Techos Armstrong Aviplac Tech, SL Newmat España, SL

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YESYFORMA EUROPA Tomas Edison Agrupación Nido, Pol. Ind.Cogullada, nave 27-28 50014 Zaragoza Tel. 976 464 444 Fax: 976 464 448 www.yesyforma.es

Encofrados Caviti_____________________________________________9 Iguazuri_________________________________________ 33 Maquiobras______________________________________ 41 Estabilización de suelos y edificios Uretek________________________________Contraportada Fachadas Stac Bond__________________________________Portada Biodry__________________________________________ 79 Ferias y organismos Fecons_________________________________________ 25 Anfapa__________________________________________ 68 Grifería Tres Comercial_____________________________________7 Impermeabilización y aislamiento Revestech_______________________________________ 13 Monto Therm______________________________________5 Materiales de construcción La Escandella____________________________________ Finsa___________________________________________ Grupo ADI______________________________________ Svelt___________________________________________

35 37 49 51

Pinturas Titán___________________________________________ 31 Puertas Escrigno________________________________________ 21

Tuberías Aquatherm Ibérica, SL Saint-Gobain PAM España, SA

Cubiertas Onduline__________________________________________3 ZinCo__________________________________________ 15

Tel. 913 806 608 Tel. 902 114 116

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