Gouda INTO business Voorjaar 2015 pag. 34 t/m 72

Het terrein heeft een bruto oppervlakte van circa 65 ha.

Daarvan is 46 ha netto uitgeefbaar. Hiervan is ruim 31 ha verkocht. Gouwe Park wordt gerealiseerd als een duurzaam en kwalitatief hoogwaardig bedrijventerrein. Dit komt onder andere tot uiting in een aanzienlijke hoeveelheid representatief groen en water.

Het bedrijvenschap is verantwoordelijk voor alle aspecten van de realisatie van het bedrijventerrein Gouwe Park. Zo zijn destijds van 14 eigenaren alle benodigde gronden aangekocht is door het bedrijvenschap alle infrastructuur aangelegd en behoort ook verkoop van de bedrijfskavels tot de taken.

DeďŹ nitieve inrichting Gouwe Park

BEELDKWALITEITPLAN

Het beeldkwaliteitplan vormt de leidraad voor de inrichting van het openbaar gebied en de bebouwing op en de inrichting van de kavels.

Dat plan levert een belangrijke bijdrage aan de kwalitatief hoogwaardige invulling.

HERSTEL VERZAKKINGEN WEGEN

In de afgelopen anderhalf jaar is in opdracht van het bedrijvenschap gewerkt aan het herstellen van de verzakte openbare infrastructuur. De bestaande verhardingen zijn verwijderd, riolen en kabels en leidingen zijn opnieuw op hoogte gebracht en de vernieuwde wegen zijn gefundeerd met licht ophoogmateriaal om verzakkingen in de toekomst zoveel mogelijk te voorkomen. De herstelwerkzaamheden zijn zonder noemenswaardige problemen verlopen en volgens de planning medio vorig Herstelwerkzaamheden jaar afgerond.

DEFINITIEVE INRICHTING OPENBAAR GEBIED

Direct na de afronding van de herstelwerkzaamheden van het openbaar gebied is Gouwe Park definitief ingericht. Zo zijn 34

GOUDA INTO BUSINESS

de bermen op hoogte gebracht, geĂŤgaliseerd en ingezaaid met gras. Als sluitstuk zijn alle bomen geplant. Zo kon uiteindelijk, samen met de nieuwe representatieve hoofdentree bij de afrit van de Coenecoopbrug, het openbaar gebied van Gouwe Park die representatieve uitstraling krijgen die van het begin af aan de bedoeling is geweest.

VOORBEREIDING ONTWIKKELING LAATSTE FASE: DE 3 MIDDENEILANDEN C1, C2 EN C3

Het laatste onderdeel van Gouwe Park dat nog moet worden ontwikkeld betreft drie centraal gelegen middeneilanden.

Nu worden de voorbereidingen getroffen voor verkoop en bebouwing van deze deelgebieden. Deze zullen eerst moeten worden ontsloten door dammen. Daarna zullen de wegen en bijbehorende voorzieningen worden aangelegd. Het tijdstip van uitvoering van deze werkzaamheden is afhankelijk van de vraag naar kavels op deze eilanden.

RECLAMEMAST

Na een tenderprocedure is met de DKTD Media BV een huurovereenkomst gesloten voor een perceel grond, direct langs Rijksweg A20, voor de exploitatie van een reclamemast.

De reclamemast zal in de loop van dit jaar worden geplaatst.

Dat biedt ook voor de ondernemers van Gouwe Park mogelijkheden daarop te adverteren.

Het planten van de laatste boom

PARKMANAGEMENT

In 2007 is de Vereniging van Eigenaren Gouwe Park opgericht. Elke koper is via een verplichting in de koopakte lid van deze vereniging. Deze fungeert tevens als Parkmanagement-organisatie en is onder meer verantwoordelijk voor een adequaat bedrijf verwijssysteem, collectieve beveiliging en vervoermanagement.

COLLECTIEVE BEVEILIGING

Door de vereniging is een nieuw elektronisch schuifhek bij de hoofdingang geplaatst. Door dit hekwerk wordt het terrein in de nachtelijke uren afgesloten en is het alleen toegankelijk voor eigenaren en huurders. De ervaringen zijn nog steeds zeer positief: op enkele incidenten na is het terrein inbraakvrij en daardoor is tevens het veiligheidsgevoel van de op Gouwe Park werkzame personen versterkt. Ook de door de vereniging geplaatste camera’s, waaronder bij de ingangen van het terrein voor auto- en fietsverkeer, hebben in de praktijk hun nut bewezen.

VERVOERMANAGEMENT

Door inspanningen van de VvE is per december 2014 Gouwe Park ontsloten voor het openbaar vervoer. Vanaf Gouda Centraal rijden er in de spitsuren bussen via de Goudse Poort naar het bedrijventerrein. Voorlopig gaat het om een proefperiode van 2 jaar. Als bij de evaluatie blijkt dat er voor de exploitatie van deze buslijn voldoende passagiers zijn, wordt de busdienst voortgezet.

Daarnaast biedt de VvE diverse andere diensten aan, waaronder afvalmanagement.

Gouwe Park Overzicht gronden uit te geven in optie

VESTIGINGSMOGELIJKHEDEN EN GRONDPRIJZEN

Gouwe Park kent vier zones: de zichtlocaties langs de A12 en A20, de hoofdontsluiting, de bedrijfsstraten en de nog te ontwikkelen middeneilanden. In alle zones zijn nog kavels beschikbaar. In zo goed als alle gevallen is een kavel op maat nog mogelijk. In totaal is nog ongeveer 15 ha bedrijfsgrond beschikbaar.

Het bestuur van het bedrijvenschap heeft besloten de grondprijzen voor 2015 voor het vierde jaar niet te verhogen; deze variëren, afhankelijk van de zone, van € 210 tot € 240 per m2.

KEURMERK VEILIG ONDERNEMEN

De procedure om weer in aanmerking te komen voor het Keurmerk Veilig Ondernemen is met succes doorlopen en zo kon het certificaat eind 2014 worden verleend. Eén van de voordelen van het KVO is dat ondernemers korting kunnen krijgen op verzekeringspremies.

Nieuwe hoofdontsluiting

GOUDA INTO BUSINESS

35

‘We doen er alles aan om het bedrijventerrein zo aantrekkelijk mogelijk te maken’

GOUWE PARK: EEN 24-KARAATS VESTIGINGSPLAATS

Bedrijvenschap Regio Gouda: v.l.n.r. Jan de Laat, Cees van Splunder, Gert-Jan Kats en Cees Kroes

Bedrijventerrein Gouwe Park begint zo langzamerhand vorm te krijgen. Ruim tweederde van de kavels is inmiddels verkocht en de interesse trekt na de crisistijd weer aan, signaleert Bedrijvenschap Regio Gouda, verantwoordelijk voor de ontwikkeling. Aan Gouda IntoBusiness vertellen de betrokkenen waarom Gouwe Park zo’n aantrekkelijke vestigingsplaats is voor bedrijven.

Tekst Judith Kloppenburg | Fotografie DeBeeldredacteur.nl/Oscar van der Wijk

OP DE WEBSITE WWW.GOUWEPARK.NL STAAT TE LEZEN DAT GOUWE PARK EEN 24-KARAATS VESTIGTINGSPLAATS IS. DE KAVELS WORDEN AL SINDS 2006 VERKOCHT EN EENDERDE IS NOG TE KOOP. GELDT DEZE TITEL VANDAAG DE DAG NOG STEEDS?

Gert-Jan Kats, voorzitter Bedrijvenschap en burgemeester van de gemeente Zuidplas: “Absoluut. Allereerst scoort het terrein heel goed op veiligheid; niet voor niets hebben we het Keurmerk Veilig Ondernemen. Daarnaast ligt de openbare ruimte er prachtig bij, met veel aandacht voor flora en fauna, en is Gouwe Park een zichtlocatie, pal langs de snelwegen. Dat het een kwaliteitslocatie is blijkt wel uit het feit dat er vrijwel 36

GOUDA INTO BUSINESS

geen discussie is met bedrijven over investeren in de kwaliteit van de panden en dat elke koper lid is van de VvE. Bovendien zijn de grondprijzen van een concurrerend niveau.”

Jan de Laat, dagelijks bestuur Bedrijvenschap en wethouder van de gemeente Gouda: “Als drie gemeenten hebben we het heel goed georganiseerd en kunnen we snel schakelen. Dat is aantrekkelijk voor ondernemers.”

DESALNIETTEMIN IS EENDERDE VAN HET BEDRIJVENTERREIN NOG NIET VERKOCHT. WAAR LIGT DIT AAN?

Kats: “Simpel: ook wij hebben last gehad van de crisis. Sinds 2008 is de markt gewoon naar beneden gegaan, daar ben

Bedrijventerrein Gouwe Park

‘We doen er daarom alles aan om Gouwe Park voor werknemers zo attractief mogelijk te maken.’

ik eerlijk in. Evenwel hebben we niet te klagen, want men staat wel degelijk in de startblokken. Nu de markt aantrekt, verwacht ik positieve effecten voor Gouwe Park.”

U BENT POSITIEF, ALS WE HET MOGEN GELOVEN IS DE CRISIS VOORBIJ. TIJD OM TOE TE SLAAN, ZOU JE ZEGGEN.

Cees Kroes, dagelijks bestuur Bedrijvenschap en wethouder van de gemeente Waddinxveen: “De interesse trekt inderdaad weer aan. Dat merken we heel duidelijk.”

KOMT DIE INTERESSE NOG UIT EEN SPECIFIEKE BRANCHE?

“Gouwe Park is een algemeen bedrijventerrein dat toegankelijk en aantrekkelijk is voor allerlei soorten bedrijven. De interesse is daarom heel divers.”

ZIJN ER EVENWEL KWALITEITSEISEN?

“We zijn een bedrijventerrein in het hoogwaardige industriesegment: we bieden plaats aan bedrijven tot en met milieucategorie 3. Er worden derhalve inderdaad wel eisen gesteld.”

LASTIG, WANT JE WIL NATUURLIJK OOK VERKOPEN.

Kats: “Dat klopt, maar kwaliteit is belangrijk voor de continuïteit.”

Kroes: “De ontwikkeling van het bedrijvenpark heeft betekenis voor de hele omgeving. Als het aantrekkelijk wordt bevonden om te werken, wordt de regio tenslotte ook interessant als woongebied. We doen er daarom alles aan om Gouwe Park voor werknemers zo attractief mogelijk te maken. Bijvoorbeeld door het creëren van optimale bereikbaarheid, voor zowel de auto als het openbaar vervoer.”

EN ALS WE KIJKEN NAAR DE BEDRIJFSPANDEN. IN HOEVERRE ZIJN BEDRIJVEN VRIJ OM TE BOUWEN WAT ZE WILLEN?

Kats: “Bedrijven zijn in principe vrij, maar uiteraard zijn er wel de regels van het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitplan en deze verschillen per zone (het bedrijventerrein bestaan uit vier verschillende zones. red.). Bij de zichtlocaties zijn de voorwaarden uiteraard het hoogst.”

Cees van Splunder, directeur Bedrijvenschap Regio Gouda: “Deze beeldkwaliteitseisen hebben zich in de praktijk bewezen; hierdoor is een kwalitatief hoogwaardige invulling van de individuele kavels en van het totale terrein verzekerd.

Gouwe Park is een hoogwaardig bedrijventerrein ten westen van Gouda van in totaal 65 hectare, dat plaats biedt aan bedrijven tot en met milieucategorie 3. Het terrein is omsloten door de rijkswegen A20 en A12.

Bedrijvenschap Regio Gouda (een samenwerkingsverband van Gouda, Waddinxveen en Zuidplas) is verantwoordelijk voor de ontwikkeling en richt zich op het creëren van vestigingsmogelijkheden primair voor bedrijven uit de regio Midden-Holland. Inmiddels is zo’n tweederde van het terrein verkocht, dat betekent dat er nog ongeveer 15 hectare beschikbaar is voor verkoop. Hebt u als bedrijf of ondernemer interesse in de vestigingsmogelijkheden, neem dan contact op met het Bedrijvenschap Regio Gouda.

Bovendien betekent voldoen aan de criteria tijdens het ontwerpproces heel snel een akkoord voor de omgevingsvergunning. Dit levert zowel voor de koper als voor het Bedrijvenschap voordelen op.”

DOOR DE CRISIS IS DE EINDDATUM VAN HET PROJECT VERSCHOVEN VAN 2016 NAAR 2018. GAAT HET BEDRIJVENSCHAP DIT HALEN? OFTEWEL: GAAT HET LUKKEN OM 15 HECTARE TE VERKOPEN IN VIER JAAR?

De Laat: “Ik durf hier wel volmondig met ‘ja’ op te antwoorden. Er is veel enthousiasme rondom het bedrijventerrein.”

Kats: “Ik ook. Een heldere planning maken is lastig bij dit soort projecten, want het is echt natte vinger-werk: de crisis is onvoorspelbaar. Als we alle usp’s echter op een rij zetten, blijkt Gouwe Park nog steeds zeer aantrekkelijk voor bedrijven.”

De Laat: “Gouwe Park is veilig, groen, bereik- en zichtbaar, kwalitatief sterk en biedt kavels voor verschillende soorten doelgroepen. Bovendien zijn de lijnen tussen de betrokken gemeentes kort en de contacten goed, waardoor we snel kunnen schakelen en doen we prijstechnisch heel goed mee.

Het zou dan ook wel heel raar moeten lopen wil het bedrijventerrein eind 2018 niet gevuld zijn.”

BEDRIJVENSCHAP REGIO GOUDA

Bezoekadres: Correspondentieadres: Gemeente Gouda p/a Gemeente Gouda Burgemeester Jamesplein 1 Postbus 1086 2803 PG Gouda 2800 BB Gouda info@gouwepark.nl | www.gouwepark.nl ALGEMENE INFORMATIE:

De heer C.K.W. van Splunder (directeur), bereikbaar via 0182-588180 of cees.vansplunder@gouda.nl INFORMATIE UITGIFTE KAVELS:

Mevrouw J.A.A. van Dijken-Bron (beleidsmedewerker gronduitgifte) bereikbaar via 0182-588646 of julia.bron@gouda.nl GOUDA INTO BUSINESS

37

REPORTAGE

De exclusiviteit van HBM Machines

‘Mijn zaak is voor veel klanten wel een beetje een snoepwinkel’ In ruim veertig jaar groeide HBM Machines BV uit van een bescheiden winkeltje aan de Goudse Zeugstraat tot een zaak van dik 10.000 vierkante meter in Moordrecht.

Het geheim? Exclusieve handel, grote voorraden en goede prijzen.

Tekst Judith Kloppenburg | Fotografie DeBeeldredacteur.nl/Oscar van der Wijk

Meteen vooraan op bedrijventerrein Gouwe Park is HBM Machines gevestigd. Een toplocatie in Nederland, vertelt eigenaar Herman Buitelaar. “Qua bereikbaarheid kan het eigenlijk niet beter en Gouwe Park is een mooi, open en ruim terrein.” Die bereikbaarheid is essentieel voor HBM. De machinehandel heeft namelijk klanten door heel Nederland en Europa. Die vertalen zich in zowel fysieke als online bezoekers. Om een beeld te schetsen: jaarlijks bezoeken meer dan een miljoen particulieren en vaklui de website en verstuurt HBM 35- tot 40.000 postpakketten. Bovendien wordt het bedrijf dagelijks zo’n 350 tot 700 keer gebeld.

UITGEBREIDE SHOWROOM

Online en fysiek vullen elkaar goed aan bij de machinehandel. En waar andere bedrijven de fysieke verkoop steeds meer zien verschuiven naar online, gaat dit voor de HBM niet op.

Het geheim hierachter is volgens de ondernemer de exclusiviteit aan producten. “De vakhandel in speciaalgereedschap is door de opkomst van internet aan het uitsterven en men biedt doorgaans pittige prijzen. Door ons exclusieve assortiment en de goede contracten die we hebben met leveranciers, bieden wij een uniek en betaalbaar productengamma waar men graag voor omrijdt.” En dat omrijden gebeurt nog dagelijks, legt de eigenaar uit. “Onze zaak is voor veel klanten wel een beetje een snoepwinkel. In de showroom van 1.400 m2 staat zo ongeveer alles opgesteld; men kan letterlijk zien wat er te koop is. En na het maken van een keuze kan de aankoop 38

GOUDA INTO BUSINESS

HBM Machines BV HBM Machines BV biedt een grote variatie aan metaalbewerkingsmachines en toebehoren. Daarnaast beschikt het bedrijf over een zeer ruim assortiment hout- en plaatbewerkingsmachines, garage-inrichtingen en automotive- artikelen. Alle artikelen zijn te bezichtigen in de showroom en uit voorraad leverbaar.

meteen worden meegenomen, want we hebben standaard ruim 8.000 m2 aan voorraad.”

HBM is altijd bezig met het optimaliseren van de zaak. Zo is de online service zo efficiënt als vandaag de dag maar zijn kan en breidde het bedrijf recent uit met een 3.100 m2 meter en een laadkuil waar per dag soms drie containers gelost worden.

Toch durft HBM ook op de rem te trappen. “Onze producten zijn zo populair, dat we de afgelopen jaren eigenlijk te hard zijn gegroeid. Daarom hebben we vorig jaar wat gas teruggenomen, want het moet vooral leuk blijven. Voor onszelf, maar vooral ook voor de klanten. Lange rijen zijn leuk, zolang je al die personen dezelfde aandacht kunt geven. Daar blijven we als specialist voor waken.”

HBM MACHINES B.V.

Grote Esch 1010 | 2841 MJ Moordrecht info@hbm-machines.com | www.hbm-machines.com

REPORTAGE

‘Als mkb’ers spreken we dezelfde taal als onze opdrachtgevers’

Lease Connection vestigt zich in Gouda Als onderdeel van de Van Beynum autogroep is Lease Connection geen onbekende naam. Toch is de leasemaatschappij pas sinds kort gevestigd in Gouda.

Een mooie gelegenheid voor een gesprek met Gouda INTO business.

Tekst Judith Kloppenburg | Fotografie DeBeeldredacteur.nl/Oscar van der Wijk

Afgelopen december verhuisde Lease Connection van Woerden naar Gouda. In een tot in de puntjes gerenoveerd pand aan de Hanzeweg ontvangt en adviseert de leasemaatschappij haar klanten en laat ze hen profiteren van de kennis en de mogelijkheden van moederbedrijf Van Beynum Autogroep.

Zo biedt het pand naast Lease Connection onderdak aan de drie andere universele afdelingen van de Van Beynum Autogroep en opende Van Beynum op de begane grond een universeel autobedrijf onder de naam De Garage, waar reparatie- en onderhoudswerkzaamheden worden uitgevoerd aan auto’s van alle merken. Naast De Garage, in de aangrenzende splinternieuwe showroom, vindt men De Occasions. Zowel gebruikte Volkswagens, die voorheen in de vertrouwde Volkswagenvestiging aan de Van Reenensingel werden verkocht, alsmede jong gebruikte auto’s van andere merken worden hier aangeboden. In De Wasstraat ernaast kan de auto vanaf april fullservice worden gereinigd. “De Wasstraat is super efficiënt en gebruikt per wassing ongeveer dezelfde hoeveelheid water als bij een douchebeurt.”, legt directeur Pieter van der Ree uit. “Na de wasbeurt kan men bovendien gratis gebruik maken van de stofzuigers in de overdekte stofzuigerruimte.” De verhuizing was ondanks het feit dat Lease Connection al jaren succesvol zaken deed in Woerden een logische stap, vertelt Van der Ree. “Omdat het qua huisvesting veel efficiënter is.”

DUURZAME RELATIE

“Onze kracht is de persoonlijke aanpak. Service en variatie zijn daarom bij Lease Connection altijd in ontwikkeling”, vertelt Van der Ree. “Een leasecontract is eigenlijk een soort trouwen, vind ik; je gaat een verbintenis aan voor een langere tijd en je doet er alles aan om dat huwelijk in stand te houden. Zo’n verbintenis moet daarom helder en passend zijn.”

Derhalve biedt Lease Connection leasen zonder verrassingen. Al is het voor een leasemaatschappij best lastig om je te onderscheiden, beseft de directeur. “Zeker in een tijd waarin men online zoekt naar ‘de beste prijs’.” Toch is die trend nu

Lease Connection-directeur Pieter van der Ree ziet een leasecontract een beetje als een huwelijk: ‘Je gaat het aan voor het leven.’

Partner voor het mkb Lease Connection is een universele leasemaatschappij en onderdeel van de Van Beynum Autogroep. De leasemaatschappij heeft een wagenpark van 1.150 leaseauto’s van alle merken en is de geschikte partner voor bedrijven uit het midden- en kleinbedrijf met wagenparken tot honderd auto’s. “Wij zijn de aangewezen partij om samen te werken met het bedrijfsleven; als mkb’ers spreken we dezelfde taal.”

juist waar Lease Connection het verschil maakt. “Vandaag de dag bieden veel leasemaatschappijen lage leasetarieven via internet. Dit lijkt aantrekkelijk, maar betekent in de praktijk vaak onduidelijke voorwaarden, onverwachte tariefverhogingen en vooral een karige dienstverlening, zonder dat dit voor klant duidelijk is. Die dienstverlening is echter de basis en die bieden wij aan zoals het hoort. Dáár maken wij het grote verschil en dat is de reden waarom het huwelijk met onze klant langer zal duren dan eenzelfde verbintenis met een prijsvechtende leasemaatschappij.”

LEASE CONNECTION

Hanzeweg 1 | 2803 MC Gouda | 088-0207500 info@leaseconnection.nl | www.leaseconnection.nl GOUDA INTO BUSINESS

39

REORTAGE

Caminada & Van Leeuwen Gerechtsdeurwaarders en Incasso B.V.

‘WIJ ZEGGEN NOOIT NEE’ Sinds vijf jaar heeft Caminada & Van Leeuwen Gerechtsdeurwaarders en Incasso B.V. een standplaats in Alphen aan de Rijn. Met een werkwijze waarbij persoonlijk contact hoog in het vaandel staat. “Bij ons krijg je geen keuzemenu of een aparte afdeling aan de lijn”, geeft Boudewijn Caminada aan. Robert van Leeuwen knikt instemmend. “De kans is groot dat je gewoon een van ons aan de lijn krijgt en dat wij je te woord staan.”

Tekst Martin Hoekstra | Fotografie John Brussel

Sinds 2010 hebben Caminada en Van Leeuwen in de regio Alphen aan den Rijn een stevige voet aan de grond gekregen.

“Met name in de advocatuur omdat we ons daar voornamelijk op richten, maar onze kennis past ook zeer zeker bij het notariaat, woningbouwverenigingen en het MKB”, zegt Van Leeuwen. Nu is voor Caminada en Van Leeuwen de tijd gekomen om hun vleugels uit te slaan. In grote steden als Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag is de markt inmiddels al redelijk verzadigd, maar de tussenliggende gebieden bevatten ook zeer interessante economische plaatsen, zoals Woerden, Gouda, Zoetermeer en Leiden.

TRANSPARANTIE

Caminada en Van Leeuwen staan voor transparantie en persoonlijk contact. Bij Caminada & Van Leeuwen wordt niet gewerkt met contracten. De kosten voor het werk dat de onderneming verricht worden vooraf duidelijk gemaakt aan de klant. “De klant moet weten welke kosten hij kan verwachten in het geval een incassotraject onverhoopt niet mag slagen”, legt Caminada uit. Een klant verleiden met ‘no cure no pay’ afspraken, daar gelooft hij niet in. “Dat schept meestal een verkeerde verwachting, want geen enkele ondernemer werkt namelijk voor niets. Honderd procent garantie op het gewenste resultaat is er nooit, maar wij garanderen wel dat we ons voor de volle honderd procent inzetten voor onze klanten.”

In de afgelopen jaren hebben Caminada en Van Leeuwen wel gemerkt dat de markt aan het veranderen is. De marges worden dunner, alles wordt transparanter en informatie is eenvoudig beschikbaar. “Je kunt naar een advocaat of een gerechtsdeurwaarder gaan om informatie in te winnen, maar je kunt ook even googelen”, geeft Caminada aan. “De kracht van een bedrijf in deze branche ligt niet meer in een 40

GOUDA INTO BUSINESS

voorsprong op het gebied van kennis, je moet het tegenwoordig van servicegerichtheid hebben.”

ONTZORGEN

Dat hebben beide heren altijd al voor ogen gehouden. “Veel klanten kunnen ons makkelijk bereiken. Zelfs in de weekenden staan wij voor ze klaar”, legt Van Leeuwen uit. “Wij zeggen nooit nee. Het is ontzorgen van onze klanten en als dat op zaterdag of zondag is, dan is dat geen enkel probleem.

Ons ambt moet altijd en voor iedereen beschikbaar zijn.”

Regelmatig gaan Caminada en Van Leeuwen in het weekend op pad om auto’s op te halen bij wanbetalers. “Doordeweeks zijn voertuigen vaak moeilijk te traceren, maar op zaterdag zijn de schuldenaren over het algemeen vaker thuis.”

Met het kijken over de grenzen beoogt Caminada & Van Leeuwen geen enorme groei. Caminada: “We willen best verdubbelen, maar we willen vooral dat laagdrempelige, bereikbare kantoor blijven.”

CAMINADA & VAN LEEUWEN GERECHTSDEURWAARDERS EN INCASSO B.V.

Ondernemingsweg 2D | 2404 HN Alphen aan den Rijn 0172-443634 | info@cvl-incasso.nl | www.cvl-incasso.nl

REPORTAGE

Uitzendbureau Ruimbaan wil efficiency en vond Nils & Paul

V.l.n.r. Paul Verheul, Marieke Kreuzen en Nils Alma

MAKE IT WORK Marieke Kreuzen, eigenaresse van Uitzendbureau Ruimbaan, heeft in haar organisatie te maken met tal van ICT-eilandjes, zoals een geautomatiseerde backoffice, een digitaal beheer van werkbriefjes, een website, een mailbox, vacaturebanken en social media.

Ze heeft behoefte aan een bedrijf dat alle ICT-touwtjes aan elkaar knoopt. Zodat nog efficiënter en makkelijker gewerkt kan worden. Maar waar vind je zo’n bedrijf?

Tekst Dennis Captein | Fotografie DeBeeldredacteur.nl/Oscar van der Wijk

Marieke zoekt het nooit ver weg. Zaken doet zij het liefst met bedrijven in één van de gemeenten waar haar filialen gevestigd zijn. Ze kwam uit bij een jong Gouds bedrijf, genaamd Nils & Paul. Dit bedrijf wordt gerund door Nils Alma, die communicatiespecialist is, en ICT-technicus Paul Verheul.

Waar Paul de systemen achter de ICT begrijpt, maakt Nils een vertaalslag naar de klant. Ofwel: “Paul is de techneut en ik leg in begrijpelijke taal uit welke oplossing we voor het probleem hebben gevonden”, vertelt Nils.

MAKE IT WORK

Make IT work, zo luidt de slogan van Nils & Paul. Al sinds 2012, het jaar waarin zij van start gingen, zorgt dit bedrijf dat het werkt. Nils: “Heel veel klanten hebben we inmiddels kunnen helpen door simpelweg te verbinden wat er reeds was.”

Marieke legde haar probleem voor aan Nils en Paul. Zij vertelt: “Ik hou van ondernemers die hard aan de weg timmeren.

Die met een frisse blik naar hedendaagse problemen kijken en daar een normaal tarief voor rekenen. In mijn geval betekent dat niet dat ik nog meer wil investeren. Ik vind dat ik dat genoeg heb gedaan. Ik wil graag efficiënter kunnen werken

met alle digitale toepassingen die Uitzendbureau Ruimbaan in huis heeft. Om dat te bewerkstelligen, moeten die beter worden geïntegreerd. Het probleem is dat veel bedrijven mij een stukje op weg kunnen helpen, maar ik wil eigenlijk heel graag door één bedrijf worden geholpen. Een plek waar ik voor al mijn vragen terecht kan, nu én straks. Uiteindelijk ben ik bij Nils & Paul uitgekomen.”

ONDERSCHEIDEND VERMOGEN

Paul: “Wij zijn sterk in websites en webapplicaties en alles wat daarbij komt kijken. Ooit boden we een groot scala aan diensten aan. Dat betekent dat we heel allround zijn, op zowel technisch als grafisch gebied. Tegelijkertijd is dat nu ons onderscheidend vermogen; omdat we alle techniek begrijpen, kunnen lezen en schrijven, beschikken wij over de expertise om tal van ICT-toepassingen op elkaar af te stemmen. Connecting ICT, dat is wat we doen. Daardoor wordt het gebruiksgemak veel groter en maken onze klanten direct een efficiencyslag.”

Voor meer informatie: www.Nils & Paul.nl.

GOUDA INTO BUSINESS

41

REPORTAGE

‘Om toekomstproof te zijn hoeft echt niet altijd te worden bijgebouwd’

Van kansarm pand tot kansrijke bedrijfsomgeving Op je werkplek moet je je thuis voelen, weet Ericis-directeur Donald Dinkelaar.

Daarom creëert de vastgoedadviseur al jaren verfrissende nieuwe werkomgevingen.

Kantoren die prettig zijn om in te werken, maar die ook gemotiveerde en creatieve mensen aantrekken. “Want dát is eigenlijk echt het Nieuwe Werken.”

Tekst Judith Kloppenburg | Fotografie Ericis

Kort samengevat, transformeert Ericis kansarme panden in kansrijke objecten. “Van D- naar A+-label als het ware”, legt Dinkelaar uit. Om toekomstproof te zijn, hoeft namelijk niet altijd te worden bijgebouwd. “Er is in Nederland genoeg vastgoed beschikbaar om te upgraden en met bestaande objecten kun je heel veel kanten uit. Het is maar net hoe je het aanpakt.”

RUIMTE VOOR ONTMOETING

Bij het ontwerpen van een transformatie dompelt Ericis zich onder in de sfeer van nu. En die sfeer ademt samenwerken.

“De huidige gebruiker heeft behoefte aan een inspirerende omgeving met ruimte voor ontmoeting.” Door het gebruik van social media zitten we in een totaal andere wereld, legt Dinkelaar uit. “We zijn eigenlijk een soort digitale nomaden geworden. Echter, ondanks het vele online contact dat we hebben, is live contact minstens zo belangrijk. Zo niet belangrijker. Daar houden wij rekening mee in het creëren van de juiste sfeer in het vastgoed.” Bedrijfspanden met aandacht voor hospitality zijn populair, weet de vastgoedadviseur.

“Eén van de panden die we recent getransformeerd hebben bijvoorbeeld, heeft een Starbucks op de benedenverdieping.

Als ik hier ‘s ochtends heerlijk mijn smoothie of cappuccino zit te drinken, zie ik iedereen met elkaar socializen. Prachtig.

Mensen zijn gezelschapsdieren. We zoeken elkaar op. Daar kan geen sociaal netwerk tegenop.” Niet voor niets besluiten veel grote bedrijven om regionale kantoren te sluiten, benadrukt hij. “Dit doen ze niet om klanten dwars te zitten, maar om alles in één pand te kunnen centreren. Dat zorgt namelijk voor binding, interactie. Waardoor klanten een beter gevoel krijgen en nieuwe medewerkers er willen werken.”

42

GOUDA INTO BUSINESS

THUIS OP KANTOOR

Uiteraard heeft Ericis ook haar eigen (verzamel)pand aan de Tielweg aangepakt. Meteen een goed voorbeeld voor klanten, benadrukt Dinkelaar. “Iedereen die dit pand betreedt, wordt verwelkomd door een totaal andere entree dan gewend. Het straalt gezelligheid uit, je voelt je er direct op je gemak en er is ruimte voor overleg. Dat is fantastisch.” Deze sfeer kan Ericis overal creëren, want ook op kantoor moet je je thuis voelen, vindt de vastgoedadviseur. “Je werkplek is als het ware je woonkamer. Een plek waar je rustig kunt werken, geïnspireerd raakt en tegelijkertijd gasten kunt ontvangen. Dát is eigenlijk echt het Nieuwe Werken.”

DE JUISTE TOEKOMSTFUNCTIE

Ericis zorgt er voor dat vastgoed weer toekomstbestendig is, vat Dinkelaar de visie van het bedrijf samen. “Ik wil hierbij benadrukken dat we dit uitsluitend bij kansarme objecten doen. Kansloze objecten zijn enkel geschikt voor de sloop.”

Kansarme objecten met potentie zijn er echter genoeg in Nederland, vertelt de directeur. “Het is alleen van belang om de juiste toekomstfunctie te bepalen en het pand direct gereed te maken voor verhuur. Een pand kost tenslotte geld. Dat wil je zo snel mogelijk een invulling geven.”

Om een bedrijfspand echt toekomstbestendig te maken, moet je anders gaan denken, adviseert Dinkelaar. “Hierin kunnen wij begeleiden. Door de juiste personen bijeen te brengen en de juiste expertise aan te leveren, creëren wij een functionele, toekomstbestendige, onderscheidende én duurzame werkomgeving.” Ericis is dé adviseur om kansrijke projecten van A tot Z, van ontwerp tot oplevering, tot een succes te brengen, besluit hij. “We bieden een totaalpakket gebaseerd op de toekomst. Wat geweest is, is geweest. We kijken alleen nog vooruit.”

THEMA: VASTGOED & ONTWIKKELING

Diabeter Rotterdam Blaak na transformatie.

Diabeter Rotterdam Blaak voor de transformatie door Ericis.

‘ERICIS IS DÉ ADVISEUR OM KANSRIJKE PROJECTEN SUCCESVOL TE TRANSFORMEREN’

Donald Dinkelaar Tielweg 3 in Gouda na de transformatie.

Tielweg 3 in Gouda voor de transformatie door Ericis.

ERICIS B.V.

Tielweg 10 | 2803 PK Gouda | 0182-622744 info@ericis.nl | www.ericis.nl @EricisVastgoed en @Ericis_PM GOUDA INTO BUSINESS

43

REPORTAGE

V.l.n.r.: Frank Gijzen, Jan Dirk Vink, Otto Kempkes en Frans Vink

Van vakkennis naar praktijk

‘Grant Thornton begrijpt hoe het is om met een bouwbedrijf samen te werken’ Kennis is macht, weet Grant Thornton. Alleen boekhouden doet de accountant- en adviesorganisatie dan ook allang niet meer. “Met onze kennis van de gehele bouw- en vastgoedbranche zorgen we ervoor dat onze klanten weerstand kunnen bieden aan de tegenstander.”

Tekst Judith Kloppenburg | Fotografie DeBeeldredacteur.nl/Oscar van der Wijk

De bouw zit weer in de lift, vertellen Grant Thornton-partners Frank Gijzen en Otto Kempkes enthousiast. “Er is volop beweging en de portefeuilles lopen weer vol.” Gijzen vindt het als partner van de accountants- en adviesorganisatie mooi om hier actief bij betrokken te zijn. “Onze service wordt steeds meer branchespecifiek; door onze branchegroepen met gecentreerde kennis kunnen we echt meerwaarde bieden.

Hierdoor kunnen onze klanten op weer weerstand bieden aan 44

GOUDA INTO BUSINESS

de tegenstander.” Dat klinkt wellicht wat heftig, maar is wel waar het vandaag de dag om draait, weet Gijzen. “Om als bedrijf voort te kunnen blijven bestaan, moet je onderscheiden en vooruit denken.”

WOZ-BESCHIKKING

Geldt ook voor de bouw- en vastgoedbranche, één van de branchegroepen waarin Grant Thornton zich specialiseert.

THEMA: VASTGOED & ONTWIKKELING

mogelijkheden rondom duurzaam bouwen is een regelmatig terugkerend thema, vertelt de partner. “De wet- en regelgeving verandert voortdurend en wij houden dit voor onze klanten in de gaten.”

DIENSTVERLENING OP LANGE TERMIJN

Bouwbedrijf Vink

Grant Thornton staat voor partnership in woord en daad, vertelt Kempkes. “We gaan altijd voor een geïntegreerde aanpak. Dit betekent bijvoorbeeld dat we aan het begin van een project al met de klant om tafel zitten om alle voordelen te kunnen benutten. Je kunt tenslotte beter vooraf goed geïnformeerd zijn dan achteraf zaken bij moeten stellen en daardoor wellicht kansen missen.” Zo ook met Bouwbedrijf Vink, waarvoor Grant Thornton nu ruim een jaar accountant en financieel adviseur is. “We zijn direct met elkaar in gesprek gegaan om de wensen uit spreken”, vertelt Kempkes.

“Hiermee is de basis gelegd voor een dienstverlenende relatie op lange termijn.” Dit ervaart ook Frans Vink, directeur van Bouwbedrijf Vink. “We kwamen al regelmatig in aanraking met accountants van Grant Thornton in de Goudse regio en dit contact sprak ons aan. Omdat we op zoek waren naar vernieuwing op accountantsgebied zijn we daadwerkelijk met Grant Thornton gaan praten en ook dit klikte. Het was meteen duidelijk wat Grant Thornton voor ons kan betekenen.

Nu en in de toekomst.”

INITIATIEF NEMEN

Bouwbedrijf Vink is een regionaal opererend bouwbedrijf met een eigen projectontwikkelingstak.

Al meer dan honderd jaar staat het bedrijf garant voor kwaliteit en deskundigheid op het gebied van bouw- en projectontwikkelingsopgaven. Op de foto hierboven ziet u één van de recentste projecten van Bouwbedrijf Vink op het gebied van zorg- en senioren huisvesting; corporatie Mozaïek Wonen aan het Olympiadeplein in Gouda. Grant Thornton dient het bouwbedrijf hierbij van advies en ondersteuning. “Een combinatie van een multifunctioneel plint, vier bouwlagen zorghuisvesting en vijf woonlagen seniorenhuisvesting”, legt directeur Frans Vink uit. “Door ons ontwikkeld en gebouwd.”

“We ondersteunen onze klanten niet alleen, maar wijzen ze ook op juridische en financiële mogelijkheden. We kijken naar de toekomst.” In de branchegroep Bouw en Vastgoed bijvoorbeeld, spelen het hele jaar door verschillende thema’s, vertelt Gijzen. “Om goed in te kunnen haken op de actualiteit. Zojuist hebben we bijvoorbeeld het thema WOZbeschikking op bedrijfspanden behandeld. Omdat de prijs van bedrijfspanden is gedaald, kan het raadzaam zijn om de getaxeerde WOZ-waarde te controleren. In sommige gevallen kan deze namelijk wel veertig procent naar beneden en hiermee kunnen onze klanten duizenden euro’s besparen. Wij informeren hier over en maken het bezwaar.” Ook de fiscale

De persoonlijke en regionale aanpak van de accountants- en adviesorganisatie spreekt Vink bijzonder aan. “Grant Thornton is actief in de regio, heeft een breed netwerk en we kregen direct een goed gevoel bij de mensen waarmee we om tafel zaten. Dat vind ik belangrijk, want je moet met elkaar kunnen lezen en schrijven.” De meerwaarde van Grant Thornton is voor Vink het meedenken en altijd kijken naar mogelijkheden. “De accountants nemen zelf initiatief en wijzen ons op kansen. Men verschuilt zich niet achter regels, maar is er daadwerkelijk voor de klant. Al in het eerste gesprek dat we met elkaar hadden werd duidelijk wie waar over gaat. Dat is erg prettig in de samenwerking; we weten wie we voor welk onderwerp nodig hebben.” De kennis van de bedrijfstak is voor Bouwbedrijf Vink een grote reden geweest om met Grant Thornton te gaan samenwerken. “Ze weten wat er speelt in de markt, begrijpen hoe het is om met een bouwbedrijf samen te werken en hebben kennis van projectontwikkeling. Hierdoor hoeven we niet telkens alles opnieuw uit te leggen en ons verhaal te doen. Men weet gewoon hoe het werkt. Ik heb alle vertrouwen in een goede samenwerking.”

De tijd van alleen boekhouden is allang voorbij, benadrukt Gijzen. “Grant Thornton doet veel meer dan dat. We werken als het ware van vakkennis naar praktijk en gebruiken onze informatie om klanten echt goed te ondersteunen. Zodat organisaties zoals Bouwbedrijf Vink altijd een paar stappen voor zijn op de rest.”

GRANT THORNTON GOUDA

Tielweg 16 | 2803 PK Gouda | 088-6769000 | www.gt.nl GOUDA INTO BUSINESS

45

Zit u Goed in uw vastgoed?

Deze vraag wordt bijna in alle gevallen door vastgoed eigenaren met “ja zeker” beantwoord.

Maar is dit daadwerkelijk zo en zit u echt goed en heeft u alle zaken op orde?

Is de veiligheid op orde in uw vastgoed?

Heeft u dan bijvoorbeeld een gebruiksvergunning geregeld en is er een ontruimingsplan voor uw vastgoed? Zijn uw brandscheidingen en vluchtwegen op orde en voldoen deze?

Nu denkt u wellicht ik zit al jaren in het pand en heb hier nooit wat van gehoord. Maar weet u dat u als huurder en eigenaar beide een zorgplicht hebben.

Vaak komen problemen pas naar voren als er sprake is van een ongeluk, ongeval of bij brand.

Wij kennen gevallen waarbij dit te laat aan de orde is gekomen en de verzekering niet uitkeerde omdat men niet aan de wettelijke eisen voldeed.

Zit u nog goed? Mooi!

Is het onderhoud op orde?

Hebt u het onderhoud op orde en bent u op de hoogte van het te verwachten onderhoud voor de komende jaren?

Bent u in het bezit van een meerjarige onderhoudsplanning? Het is namelijk verstandig om een Meerjarige onderhoudsplanning te hebben mede omdat in deze planning alle te verwachten kosten voor uw vastgoed zijn opgenomen. Ook kan dit fiscaal aantrekkelijk zijn vanwege het toepassen van een reservering van dit onderhoud op basis van deze planning.

Zit u wederom goed? Nog mooier Is uw pand energetisch op orde?

Dit is niet alleen een vraag voor uw portemonnee maar ook als maatschappelijke gedachten een goede vraag. Momenteel wordt er in veel branches rekening gehouden met het Maatschappelijk verantwoord ondernemen en kan dit zelfs een pré zijn bij eventuele opdrachten. Daarnaast is het belangrijk om na te gaan of er verbeteringen mogelijk zijn. Veel van de aanpassingen verdienen zich zelf in een korte termijn terug. Investeringen van deze veranderingen komen daarnaast meestal in aanmerking voor subsidie en gunstige financieringen. Ook de labelling van uw kantoor kunnen wij voor u verzorgen.

Zit u nog steeds goed? Dan zit u zeker uitstekend in uw Vastgoed.

Heeft u naar aanleiding van de boven genoemde onderdelen vragen?

Neem vrijblijvend met ons contact op.

Q4U BOUWCONSULTANTS BV Daarnaast kunt u ook bij ons terecht voor adviezen over verbouw, nieuwbouw, taxaties, bouwmanagement en toezicht en alle overige bouwconsultants.

Neem voor meer info een kijkje op onze website

www.q4u.nl.

Grote Haven 1 2851 BM Haastrecht 0182 30 35 10 info@q4u.nl

COLUMN

Kasteel Keukenhof is klaar voor de lente!

Het is inmiddels al weer even lente en dat is goed merkbaar. De complete streek wordt met de dag kleurrijker, bollen steken fier boven de grond uit en ook in de bomen zie je steeds meer knoppen van bladeren verschijnen. De complete streek heeft de winterslaap uit de ogen gewreven om zich op te maken voor een mooi en druk toeristenseizoen. Ook bij Kasteel Keukenhof zijn wij klaar voor de toekomst.

Het moge voor iedereen duidelijk zijn dat er in de afgelopen periode enorm veel is gebeurd bij Kasteel Keukenhof.

Mede dankzij de belangeloze inzet van vele vrijwilligers, ondersteuning door gemeentes, provincies, fondsen en het bedrijfsleven heeft het totale landgoed in de afgelopen jaren een ware metamorfose ondergaan. Het landgoed heeft weer de allure gekregen die het zo’n 100 jaar geleden had en met enige trots durven wij ons met recht het “visitekaartje van de Bollenstreek” te noemen. Onze poorten staan het hele jaar open om u als gast te verwelkomen en u te laten genieten van al het moois dat ons landgoed vandaag de dag te bieden heeft; Een plek waar rijke historie en warme gastvrijheid hand in hand gaan, al eeuwen lang…

Een wandeling door het prachtige kasteelpark, het volgen van interessante rondleidingen door het kasteel, het bezoeken van een tentoonstelling of misschien met het gezin een bezoek brengen aan de kinderboerderij? Het behoort vandaag de dag allemaal tot de vele mogelijkheden. Maar ook het aanbod voor privé en zakelijke aangelegenheden is in de afgelopen periode flink uitgebreid met op dit moment een portfolio van zes verschillende locaties met ieder hun eigen uitstraling en mogelijkheden. Door goed te luisteren naar uw wensen spreken wij de taal van de moderne gast en bieden op die manier voor bijna iedere gelegenheid een passend aanbod. De inspiratievolle omgeving en de groene oase van rust (midden in de hectiek van de Randstad) zorgt ervoor dat ook ondernemend Nederland steeds vaker de weg naar ons landgoed weet te vinden. Want een locatie voor een zakelijke activiteit kiest u niet zomaar. U zoekt een locatie en omgeving waar u uw organisatie mee kunt identificeren: stijlvol, dynamisch, uniek, duurzaam maar vooral

Tekst Robert Faas | Fotografie Michel ter Wolbeek

Robert Faas is Sales & Marketing manager Kasteel Keukenhof

gastvrij! Of het nu gaat om de introductie van een nieuwe dienst of product, relatiedagen of bijvoorbeeld trainingen voor uw medewerkers: mogen wij uw betrouwbare partner zijn?

Naast het gebruik van onze locaties voor besloten ontvangsten kunnen wij u sinds kort ook verwelkomen voor zakelijke afspraken in een van onze twee horecalocaties.

Sinds begin april exploiteren wij Station Kasteel Keukenhof (voorheen Station Lisse) en Restaurant Tante Alie dat is gesitueerd in de eeuwenoude Hofboerderij naast het kasteel.

Beide locaties zijn ideaal voor zakelijke (lunch)afspraken, een goede kop koffie of een gezellig aperitief op het terras.

Er is gratis parkeergelegenheid en bijzonder goede aanrijroutes vanuit de gehele streek, een grote plus dus.

Bent u de volgende die het compleet vernieuwde Kasteel Keukenhof ontdekt?

Namens het gehele team, Robert Faas | Sales & Marketing manager Kasteel Keukenhof

Keukenhof 1 | 2161 AN Lisse | www.kasteelkeukenhof.nl

BOLLENSTREEK INTO BUSINESS

XX

- ADVERTENTIE -

Get in contact.

Keep in contact.

Direct Mail, Print- & Drukwerk, Fulfilment, E-mail Marketing, Crossmedia, Mail Succes Online

meer genieten proeven :: beleven :: genieten • Wijn

• Espresso

• Delicatessen

• Lunch

• Geschenken

• Aperitief

Dorpsstraat 35 • Moordrecht 0182 37 60 55 www.meergenieten.com Middelblok 144D / 2831 BR Gouderak / t. 0182 37 66 88 www.mail-succes.nl / info@mail-succes.nl

Volg ons op Facebook

Zorgeloos communiceren Ook voor uw totaaloplossing!

Mobiele telefonie Vaste telefonie

Hoe houd ik controle én overzicht?

Totaaloplossing Datanetwerken Videobewaking Automatisering

Uw organisatie ontwikkelt zich, iedere dag. Hoe houdt u in alle hectiek grip op processen én resultaten? De inspirerende adviseurs van Visser & Visser weten hoe en vertellen het u graag.

Noordkade 56A // 2741 EW Waddinxveen T 0182 - 63 09 66 // E info@flexcom.nl

www.flexcom.nl

Een stap verder

www.visser-visser.nl/gouda

COLUMN

Ontroerend goed Op de oudste foto in ons familiearchief staat de betbetovergrootvader van mijn kleinkinderen. Hij is klein van stuk. Zonder O-benen was hij minstens vijf centimeter langer geweest! Het moet op genetisch gebied een

Frank van Hoepen en Jacco Bosland van Lansigt accountants en belastingadviseurs in Gouda.

dominante man zijn geweest, want sommige van zijn achter-achter-achterkleinkinderen hebben nog dezelfde lengte, kleine oren en een scherpe neus. Alleen de vorm van zijn benen is in de loop van de tijd niet meer doorgegeven.

Zijn vrouw was onlangs overleden. Hij had nu de zorg voor zes minderjarige kinderen.

Omdat er geen testament was, moest er eerst een boedelbeschrijving worden gemaakt waarvoor de roerende goederen moesten worden geschat door één en de onroerende goederen door drie volgens de wet benoemde en beëdigde deskundigen.

De laatste drie hadden hun werk in een vloek en zucht gedaan. Zijn onroerend goed: twee huizen werden samen geschat op fl. 1165 en zijn bouwland op fl. 410. De andere deskundige moet veel meer tijd zijn kwijt geweest.

In de weide, in de stal en op het erf telde hij vier koeien, een geit, een varken, twee biggen en veertien kippen. In de tuin trof hij aardappelen aan; in de schuur telde hij twee ijzeren ketels en allerhande gereedschap en op de zolder koren, stro, hooi en rommel. Hij likte aan zijn blauwe potloodje en noteerde fl. 880.

In de kamer - met zijn rug naar de kachel - noteerde hij eerst alles wat hij vanaf die plek kon zien. Daarna telde hij het bestek, de kopjes en schoteltjes, opende de bedsteedeuren en zag twee bedden, schatte de waarde van de mannen- en vrouwenkleren, zag nog een spiegeltje liggen en schatte alles op fl. 255. In de verwarring vergat hij de kachel aan het rijtje toe te voegen. In de ‘spin’ ontdekte hij spek (fl. 70) en het servies (fl. 1,30). Kreunend vervolgde hij zijn weg naar bo-

ven. Daar lagen gewassen opgeslagen (fl. 55) en ook zag hij nog een blikken doos (fl. 0,20).

Het was oktober. Het was gaan regenen.

Doorweekt spoedde hij zich naar de ’gewaschen te velde’. De meeste daarvan waren al geoogst. De regendruppels maken getallen nauwelijks leesbaar: fl.157.

Uit de boedelscheiding blijkt dat na aftrek van de passiva voor ieder kind een bedrag overblijft van fl. 118,44. Of mijn overgrootvader onder de indruk was van deze bedragen weet ik niet. ‘Comparant verklaart onmiddellijk na voorlezing niet te kunnen schrijven of zijn naam teekenen vermits hij de schrijfkunst niet verstaat.’ De foto is dus het enige wat van hem rest.

Stel dat mijn opa het geld had vastgezet en beslist had dat het na 115 jaar onder zijn achterachterkleinkinderen moest worden verdeeld. Het bedrag zou dan nu met samengestelde interest (3%) ongeveer € 1600 zijn. Voor ieder van mijn kleinkinderen zou een bedrag over zijn van ongeveer € 2,50*. En omdat ze allemaal een keurige opvoeding hebben genoten, zouden ze waarschijnlijk net doen of ze blij waren en beleefd zeggen: ‘Dank u wel opa van opa, wat ontroerend goed van u!’ * De bedragen zijn door de accountants van Lansigt doorgerekend en akkoord bevonden.

Tekst Willem Losband | Fotografie DeBeeldredacteur.nl/Oscar van der Wijk

GOUDA INTO BUSINESS

49

- ADVERTENTIE -

VVV Gouda | Markt 35 | 2801 JK Gouda (0182) - 589 110 | welkomingouda.nl info@welkomingouda.nl Dagelijks geopend van 10 tot 17 uur.

RUST

FINANCIEEL RENDEMENT

Organisatieadvies, management, coaching voor het MKB op basis van ruime praktijkervaring en vakmanschap. Meer rust en stabiliteit in uw onderneming door de markante werkwijze van Leendert Tanis.

Met My Businessplan maakt u de juiste keuzes en navigeert u zelf naar uw ondernemersdoel.

Leendert als spreker tijdens •Management boeiende lezingen.

•Creativiteit •Leiderschap •Strategie •Ondernemerschap Wilt u meer informatie of een vrijblijvende afspraak? Kijk dan op onze website •Innovatie www.leendert-tanis.nl Bel 06 50 20 10 05 of stuur een email naar info@leendert-tanis.nl

REPORTAGE

Succes met stroopwafels

Markus & Markus Siroopwafels creëert authentiek Goudse beleving op uw event U heeft ze vast geproefd tijdens de laatste lancering van Gouda INTO Business in Cinema Gouda: de stroopwafels van Markus en Markus. Al ruim dertig jaar wordt deze typisch Goudse specialiteit ambachtelijk gebakken in Waddinxveen.

Wie de bakkerij van Markus & Markus Siroopwafels binnenstapt, komt de heerlijke en kenmerkende geur van stroopwafels direct tegemoet. Dagelijks worden hier 40.000 tot 110.000 wafels gebakken voor bedrijven, supermarkten, banketbakkers, markthandelaren, scholen, verenigingen, export en groothandel. Het bereiden van de stroopwafels, van oorsprong siroopwafels genoemd, gebeurt al sinds 1978 ambachtelijk. Toch is er begin dit jaar bewust een automatiseringsslag gemaakt bij het inpakken van de wafels.

AMBACHTELIJKE KWALITEIT

“Markus & Markus Siroopwafels is volop in beweging”, legt directeur Martin Markus uit, die praktisch tussen de stroopwafels is opgegroeid. “De stroopwafel is populair; het is één van de meest gegeten koeken van Nederland. En men weet ze allang niet meer alleen in de bakkerij of de (super) markt te vinden, maar ook op bedrijfsniveau. Dit vergde nog meer efficiëntie in het proces.” Om de groei van Markus & Markus in goede banen te leiden en tegelijkertijd de kwaliteit te bewaken, is daarom recent Gerrit Veldt aangesteld als chef bakkerij. “Onze stroopwafels worden dagelijks vers gebakken”, legt hij uit. “Om aan de toenemende vraag te kunnen blijven voldoen én de ambachtelijke kwaliteit te behouden die men van ons gewend is, hebben we het productieproces kritisch onder de loep genomen.” De conclusie was duidelijk: het ambachtelijke familierecept en de bereiding bleven ongewijzigd. Het inpakken kon echter efficiënter. De stroopwafels worden daarom na kwaliteitscontrole automatisch gesorteerd op aantallen en op stapeltjes aangeboden aan de inpaksters.

BAKKEN OP LOCATIE

De stroopwafels van Markus en Markus kenmerken zich door een krokante koek en een zachte, soepele vulling van stroop, vertelt Veldt.

Dit verklaart, samen met de dagverse bereiding en de toevoeging van een vleugje kaneel de populariteit. Niet voor niets weten bedrijven de Tekst Judith Kloppenburg | Fotografie DeBeeldredacteur.nl/Oscar van der Wijk

Gerrit Veldt (l) en Martin Markus: “Bedrijven weten de bakkerij steeds beter te vinden.”

Relatiegeschenk Markus & Markus Siroopwafels heeft volop mogelijkheden in relatiegeschenken. Van gepersonaliseerde pakjes stroopwafels, blikjes en verschillende soorten aardewerken potten, tot per stuk verpakte stroopwafels en bakken op locatie: (zakelijke) evenementen. Martin Markus: “Met onze producten bieden ondernemers hun relaties een authentiek Goudse versnapering en beleving.”

bakkerij dan ook steeds beter te vinden. “Onze stroopwafels zijn een gegarandeerd succes op evenementen en als relatiegeschenk. Bakken op locatie bijvoorbeeld, geeft een kijkje in de keuken en zorgt tegelijkertijd voor een heerlijke geur en een lekkere versnapering. Bovendien is het voor de ondernemer die het event organiseert heel gemakkelijk: er is slechts een stroomvoorziening nodig, de rest regelen wij.”

Door de vele mogelijkheden op het gebied van relatiegeschenken is Markus & Markus Siroopwafels groter gegroeid, maar flexibel gebleven, benadrukt Markus. “Onze stroopwafels zijn bereikbaar voor een grote en brede doelgroep, maar altijd met de kwaliteit en de service die men van ons gewend is.”

MARKUS & MARKUS SIROOPWAFELS BV

Staringlaan 17c | 2741 GC Waddinxveen | 0182-618824 info@markus-waddinxveen.nl | www.markus-waddinxveen.nl GOUDA INTO BUSINESS

51

GOLFINTERVIEW

Andre Vergeer (l) en Johan de Haas

Al twintig jaar van toegevoegde waarde voor bedrijven

‘Wij luisteren naar onze huurders’ Al twintig jaar zijn ze zakelijk verbonden. Na hun studie aan de Hogeschool van Utrecht verwezenlijkten ze samen hun droom; momenteel maken meer dan tachtig huurders gebruik van hun Verzamelgebouw in Reeuwijk, een gebouw met vele mogelijkheden. Werner van den Bosch nam André Vergeer en Johan de Haas mee de baan in en vuurde negen vragen af op negen holes.

Tekst Werner van den Bosch | Fotografie DeBeeldredacteur.nl/Oscar van der Wijk

1

WAT ZIJN JE HANDICAP BINNEN EN BUITEN DE BAAN?

André: “Binnen de baan 30 en buiten de baan vind ik teveel dingen echt leuk.” Johan: “Binnen de baan 34,2. Buiten de baan is dat tijd. Naast het werk zou ik mij graag in vele dingen willen verdiepen, maar dat kan niet.

Alles wat ik doe, wil ik goed doen. Dus moet mijn focus goed zijn.”

52

GOUDA INTO BUSINESS

2

HOE LANG ZIJN JULLIE AL BEZIG MET HET VERZAMELGEBOUW EN HOE IS DE SAMENWERKING ONTSTAAN?

André: “Johan en ik zijn twintig jaar geleden samen Kwadraat Industriële Automatisering begonnen en moesten de eerste vijf jaar drie keer verhuizen. De derde keer hadden we de mogelijkheid om een groot pand te betrekken die we maar voor twintig procent nodig hadden. Ons idee was andere

huurders erbij te betrekken. Dat werden er vijf. Zij konden groeien zonder te hoeven verhuizen. Binnen een jaar was alles verhuurd en daarna ontstond een wachtlijst.” Johan: “Al die tijd zijn we samen met huurders bezig geweest om de servicegraad te vergroten: meer flexibiliteit inbouwen en kleinschaliger verhuur mogelijk maken. Momenteel maken tachtig huurders gebruik van ons Verzamelgebouw, waarvan veertig vaste huurders en veertig huurders van onze vergader-, trainings- en coachruimten.”

3

IS HET LASTIG OM EEN HOGE BEZETTINGSGRAAD TE BEHOUDEN?

Johan: “Hoewel de kantorenmarkt in het slob zit, blijven we een hoge bezettingsgraad houden. Nu hadden we in het verleden een wachtlijst maar zitten nu over de tachtig procent. Het aantal bezichtigingen neemt ook weer toe, dus wij zien de toekomst rooskleurig in.” André: “Zeker als aan het einde van dit jaar de rondweg van Reeuwijk klaar is, zal onze bereikbaarheid toenemen en gaat de locatie een A-locatie worden voor Reeuwijkse en Goudse bedrijven.”

4

WELKE MOGELIJKHEDEN BIEDEN JULLIE DE HUURDER?

5

OOK BIEDEN JULLIE TRAIN- EN VERGADERRUIMTEN AAN, WAT HOUDEN DEZE IN?

Johan: “Diensten voor iedereen zijn: vriendelijke receptie, WIFI, schoonmaak algemene ruimtes, vuilnis- en groenbeheer, kantine en een barbecue aan het water.”

André: “Vervolgens kan men zelf kiezen van welke extra diensten men gebruik wil maken. Denk aan telefoondienst, glasvezelinternet, eigen parkeerplaatsen en officewerkzaamheden. En er is onlangs een huurder bijgekomen die nek-, schouder-, hammam- en voetreflexmassage geeft.”

André: “We hebben trainings- en vergaderruimten van 2 tot 36 personen. Dat zijn sfeervol ingerichte ruimtes voor coaching, trainingen en vergaderingen. Naast drankjes zijn er verschillende soorten lunches beschikbaar en regelen wij ook de catering. Er is steeds meer vraag van buitenaf om bij ons te vergaderen, wat mogelijk is door simpelweg te reserveren bij de receptie of via internet.” Johan: “Op dit moment werken we aan een mogelijkheid voor trainers om onze receptie en website respectievelijk als cursussecretariaat en als cursusaanbodwebsite te gebruiken.

Zo communiceren de trainers direct met hun doelgroep.”

6

HOE ZIET JULLIE PRIVÉLEVEN ERUIT?

Johan: “Ik woon samen met mijn vriendin in Utrecht en we delen een passie voor ondernemen, reizen en lekker eten. Naast golfen houd ik van varen en zeilen.” André: “Ik ben gelukkig getrouwd met Rian

en heb drie kinderen, we hebben een geweldige familie en vriendengroep waar ik trots op ben. Als geboren Reeuwijker draag ik graag mijn steentje bij aan het verenigingsleven van Reeuwijk-dorp. Ook doe ik aan tennis, wielrennen, schaatsen, golfen en vooral aan skiën.”

7

WAT ZIJN JULLIE AMBITIES?

8

WAAR STA JE OVER 10 JAAR?

9

IS ER NOG IETS WAT JE DE LEZER NIET ZOU WILLEN ONTHOUDEN?

Johan: “Privé is mijn ambitie om eindelijk een keer mijn vaarbewijs te halen en zakelijk om voorop te blijven lopen in de markt van full service bedrijfsruimtes.” André: “Met twintig jaar ondernemerservaring kunnen wij voor veel ondernemers van toegevoegde waarde zijn. Dat willen we uitbreiden. In gesprekken geven we regelmatig advies en daar komen ook diverse nuttige samenwerkingen uit voort. Die samenwerkingen willen we continueren en uitbreiden.”

André: “In ieder geval in Reeuwijk-Dorp en hopelijk wat meer op de golfbaan, de tennisbaan en de skipiste. Ik hoop dat de gemoedelijke sfeer in ons Verzamelgebouw dezelfde is en dat onze huurders nog net zo tevreden zijn als nu.” Johan: “Ons Verzamelgebouw zal dan nog meer diensten aanbieden. Welke? Daar zijn we zelf ook benieuwd naar, maar dat hangt af van de huurders. Onze visie is dat alleen huurders onze toekomst kunnen bepalen. Naar hun moeten wij dus goed luisteren.”

André: “Kijk bij het ondernemen niet alleen naar de korte termijn. Lever kwaliteit en vergeet nooit de maatschappelijke kant van het ondernemen. Geniet en wees trots op wat je al gepresteerd hebt.” Johan: “De reacties van onze huurders over het verblijf in ons Verzamelgebouw zijn positiever dan dat ik ooit had gehoopt. Dat komt door de goede sfeer.

Graag nodig ik iedereen uit die sfeer eens te komen proeven.”

GOUDA INTO BUSINESS

53

REPORTAGE

Impressie 1e wooneiland Westergouwe

WESTERGOUWE WEIDS WONEN TUSSEN WATER EN GROEN Begin 2016 worden de eerste woningen in Westergouwe opgeleverd. Een nieuwe woonwijk in de zuidvleugel van de Randstad, waar men weids kan wonen, met optimale bereikbaarheid.

Wonen in Westergouwe betekent wonen met de voordelen van zowel de stad als de natuur.

De nieuwe woonwijk wordt namelijk omringd door water en groen, maar ligt op slechts tien minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Gouda.

Tekst Judith Kloppenburg

Westergouwe kenmerkt zich door diversiteit. Door de combinatie van natuur en stad, maar ook door de grote verscheidenheid aan woningen. Waar de woningvraag zich vroeger min of meer aanpaste aan het woningaanbod, is dit nu omgekeerd, vertelt projectdirecteur Pieter Stoffels. “Bij Wester54

GOUDA INTO BUSINESS

gouwe wordt uitgegaan van een vraaggerichte ontwikkeling; de klant is weer koning. Zo ontstaat er een woningaanbod dat aansluit bij de voorkeur en de portemonnee van de toekomstige bewoner.” Het aanbod bestaat uit appartementen, eengezins-, twee-onder-een-kap-, rij- en vrijstaande woningen.

THEMA: VASTGOED & ONTWIKKELING

Bovendien komt er een divers aanbod aan huurwoningen, zowel in de sociale als in de vrije sector en zijn er bouwkavels te koop met maximale bouwvrijheid. Westergouwe gaat zich karakteriseren door water en groen door middel van een grote waterplas en een weids natuur- en recreatiegebied.”

TOTAALPLAN WESTERGOUWE: CIRCA 4.000 WONINGEN: 200 HECTARE 50 HECTARE NATUUR- EN RECREATIEGEBIED 25 PROCENT OPPERVLAKTEWATER

DE ONTWIKKELAARS

Westergouwe is een samenwerking van de gemeente Gouda en de Combinatie VolkerWessels Vastgoed/Heijmans Vastgoed (VOF Westergouwe). De kern van de samenwerking is dat deze partijen gezamenlijk verantwoordelijk zijn voor de algemene onderdelen van de wijk, zoals de ophoging met zand en de aanleg van wegen, water en groen. De ontwikkeling en bouw van de woningen doet elke partij echter afzonderlijk, vertelt Stoffels. “De gemeente Gouda besteedt de bouw van haar woningen uit aan ontwikkelaars als Woonpartners, Janssen de Jong en Dura Vermeer. Deze verdeling leidt tot een zeer gevarieerd aanbod aan woningen. Daarnaast heeft VOF Westergouwe ook een samenwerking met Woonpartners.”

ONTWIKKELINGSMOGELIJKHEDEN

BREED AANBOD (WINKEL)VOORZIENINGEN EN SCHOLEN

WESTERGOUWE-I CIRCA 470 WONINGEN, KOOP, HUUR EN ZELFBOUW START VERKOOP EERSTE WONINGEN: JANUARI 2015 START BOUW EERSTE WONINGEN: NAJAAR 2015 EERSTE BEWONERS WESTERGOUWE: BEGIN 2016 VERWACHTE OPLEVERING LAATSTE WONING EERSTE FASE: BEGIN 2019

Provincialeweg 10 | Postbus 565 | 2800 AN Gouda 0182-527683 | info@westergouwe.nl | www.westergouwe.nl

Westergouwe zal de komende tien jaar zeker de belangrijkste ontwikkellocatie in Gouda zijn, legt Stoffels uit. “De nieuwbouwwijk is cruciaal voor de ontwikkeling van de stad en om de komende jaren de woonwensen van grote groepen Gouwenaars te kunnen blijven bedienen.” De afgelopen jaren waren voor veel woningbouwprojecten buitengewoon moeilijk, vertelt Stoffels.

“Wat Westergouwe betreft, hebben de gemeente Gouda en haar partners VolkerWessels Vastgoed en Heijmans Vastgoed echter steeds een rotsvast vertrouwen gehouden in de noodzaak en de haalbaarheid van het project. Op het dieptepunt van de crisis hebben de initiatiefnemers lef getoond en de moed gehad om te starten met het investeren in de voorbereiding van de bouw door aanzienlijke investeringen in de zandophoging en de infrastructuur.”

WOONWIJK

Vanaf de start krijgt Westergouwe haar eigen voorzieningen. Zo komt er bijvoorbeeld direct een basisschool, een supermarkt en speelplekken voor de kinderen. Eerst gaat het nog om tijdelijke voorzieningen. Uiteindelijk komt er in Westergouwe een volwaardig wijkwinkelcentrum met onder meer twee supermarkten en andere winkels. De wijk krijgt daarnaast basisscholen (inclusief gymzaal), peuterspeelzalen, buitenschoolse opvang, kinderdagverblijven en een zorgcentrum met goede zorgvoorzieningen.

Westergouwe wordt stapsgewijs ontwikkeld in buurtjes van beperkte omvang, waardoor kopers en huurders direct in een nette straat en een opgeruimde buurt wonen. De eerste fase van Westergouwe ligt vlakbij de Julianasluis en bestaat uit circa 470 woningen. Stoffels: “Deze woningen vormen met elkaar uiteindelijk drie buurten, met elk een eigen karakter en identiteit.” Vanaf begin 2016 worden de eerste woningen van Westergouwe opgeleverd. De totale wijk moet over maximaal vijftien jaar klaar zijn.

impressie 1e fase

Westergouwe, nieuwe woonwijk van Gouda

55

Dicht bij de stad en toch midden in de natuur

‘WESTERGOUWE IS EEN WIJK MET KARAKTER’ Bij het realiseren van Westergouwe zijn verschillende partijen betrokken.

In Gouda INTO Business vertellen zij wat de nieuwe woonwijk zo uniek maakt.

56

ROGIER TETTEROO

PIM BOSCH

MARCEL SCHIPPER

wethouder ruimtelijke ontwikkeling gemeente Gouda

directeur Heijmans Vastgoed, samen met de gemeente Gouda en VolkerWessels Vastgoed eigenaar van het gebied (VOF Westergouwe)

directeur VolkerWessels Vastgoed, onderdeel van VOF Westergouwe en verantwoordelijk voor de bouw van Gouwe Stek

“Westergouwe wordt een mooie en gevarieerde woonwijk met veel water en groen en daardoor aantrekkelijk om te wonen. Een geweldige plek: midden in het groen en op fietsafstand van de historische binnenstad van Gouda, met alle horeca-en winkelmogelijkheden.

Er zijn straks woningen voor iedereen, voor elke portemonnee. Van sociale huurwoningen tot vrije kavels: de mogelijkheden zijn groot. Zo is er op een van de wooneilanden ruimte om je eigen droomhuis welstandsvrij te bouwen. In de eerste fase wordt een groot deel van de waterplas van Westergouwe al aangelegd. Door het waterrijke karakter steekt Westergouwe qua woonbeleving ver uit boven andere nieuwbouwwijken in de omgeving. Op dit moment ligt alleen de hoofdweg over dit eiland vast. De rest van de woonbuurten wordt samen met de bewoners vormgegeven. We ontwikkelen Westergouwe bewust in kleine deelgebieden, zodat nieuwe bewoners al snel na de bouw in een opgeruimde buurt wonen. Ook komen er voorzieningen, zoals een tijdelijke supermarkt en basisschool.”

“Alle mogelijkheden die een jong gezin zoekt, zijn vertegenwoordigd in Westergouwe. Ruimte, kwalitatief goede woningen, natuur, voldoende speelruimte voor de kinderen, scholen, winkelvoorzieningen. Dit is niet ‘zomaar een wijk in een weiland.’ Westergouwe is echt een wijk met karakter. Als vastgoedbedrijf is voor ons de samenwerking met de gemeente Gouda en VolkerWessels Vastgoed zeer positief. Omdat we allemaal dezelfde belangen en hetzelfde doel hebben, werkt dit heel efficiënt. Dit is ook duidelijk terug te zien in de kwaliteit van de huizen en de infrastructuur.

Westergouwe is een optimale aanvulling op de stad Gouda. Dichtbij het centrum en de Randstad, maar wel met ruimte, water, groen én de benodigde voorzieningen. Mijn verwachting is dat Westergouwe voor een groot deel Gouwenaars zal trekken, maar ook geïnteresseerden uit de rest van de regio. Een project zo divers en natuurrijk als Westergouwe zie je namelijk nog lang niet overal terug.”

“Ik vind Westergouwe een mooi voorbeeld van een goede publiek/private samenwerking. We hebben een gezamenlijk doel en dit resulteert er in dat we elkaar goed weten te vinden en dat er naar elkaar wordt geluisterd. Wethouders Rogier Tetteroo en Jan de Laat zijn betrokken bestuurders met een realistische kijk. Door deze samenwerking ontstaat er een kwalitatief prachtige nieuwbouwwijk, midden in de natuur, dicht bij de stad en met volop voorzieningen.

De diversiteit aan woningen is groot.

Westergouwe kenmerkt zich door een hele mooie mix van vrije kavels en koopen huurwoningen. Voor elk wat wils. De woningen zijn prijstechnisch interessant voor een brede doelgroep en tegelijkertijd heel compleet: van moderne keukens met inbouwapparatuur tot vloerverwarming door het gehele huis. De klant wordt bij VolkerWessels Vastgoed altijd centraal gesteld, het doel is tenslotte comfortabel en mooi wonen. Dit project sluit heel goed op onze visie aan.”

GOUDA INTO BUSINESS

www.westergouwe.nl

THEMA: VASTGOED & ONTWIKKELING

Impressie natuur- en recreatiegebied Westergouwe

RENÉ MASCINI

RITS VERKERK

ROB STEIJN

directeur-bestuurder Woonpartners MiddenHolland, verantwoordelijk voor de bouw van 40 appartementen en 56 eengezinswoningen

directeur Janssen de Jong Projectontwikkeling BV, ontwikkelt tenminste 18 woningen langs de centrale ontsluitingsweg

directeur Dura Vermeer Bouw Zuid West BV, verantwoordelijk voor de bouw van tachtig woningen op het eerste eiland

“Wat Westergouwe voor mij, naast uiteraard de fantastische ligging uniek maakt, is de aandacht voor betaalbare huurwoningen. Er is bewust gekozen voor een overgroot deel aan huurwoningen onder de €596,- en daarbij komen de toekomstige bewoners ook nog in aanmerking voor huurtoeslag. Terwijl de woningen pas medio 2016 worden opgeleverd, is nu al voor vrijwel alle woningen belangstelling. Dat is echt opvallend. Geïnteresseerden kunnen een ruime nieuwbouwwoning verwachten van gegarandeerd goede kwaliteit. Ze worden gebouwd in een rustig deel van de nieuwbouwwijk, met een basisschool en winkelvoorzieningen in de buurt.

Samen met de optimale bereikbaarheid en de prachtige natuur maakt deze wijk heel bijzonder.”

“Westergouwe is bijzonder omdat de wijk voldoet aan veel actuele wensen.

Een nieuwe stap maken, bijvoorbeeld.

De nieuwe woonwijk is bij uitstek geschikt om bij betrokken te zijn als pionier. Niet alleen omdat de zowel stadse als natuurrijke locatie interessant is, maar ook de energiezuinige woningen.

De nieuwbouwhuizen zijn bovendien aantrekkelijk voor tweeverdieners met kinderen die doorgaans toch weinig tijd hebben om te klussen. Daarbij zijn de woningen architectonisch echt een uitzondering op veel nieuwbouwwijken in Nederland. Geen dertien in een dozijn; ieder huis is uniek. Gecombineerd met de huidige lage rente maakt dit Westergouwe een heel mooi project om in te stappen.”

“Het mooie aan Westergouwe is dat het weids ligt, maar toch op fietsafstand van de stad. En er is een prachtige combinatie tussen water en groen.

Bij het bouwen van de woningen wordt goed geluisterd naar de klantvraag, waardoor de bewoners veel inspraak krijgen en er echt ‘eigen’ huizen worden gebouwd. Door de schaal waarop het project in de markt wordt gezet; een grote locatie in kleine delen uitgevoerd, blijft het heel overzichtelijk en behapbaar. Het credo van Dura Vermeer is ‘sterk in samenwerking’, dat past heel goed bij Westergouwe.

Het grote belang weegt zwaarder dan de afzonderlijke belangen.”

GOUDA INTO BUSINESS

57

REPORTAGE

Rhynleve Vastgoed en pmARCHITECT denken in mogelijkheden

De term ‘kan niet’ kennen wij niet’ Over voor wie een samenwerking met Rhynleve Vastgoed geschikt is, is vastgoedadviseur Harm Danes duidelijk: “iedereen die iets met zijn vastgoed wil en anders dan standaard wenst. Rhynleve Vastgoed staat namelijk niet voor dertien in een dozijn.”

Geen standaard werk dus voor Rhynleve Vastgoed. Of zoals Danes het zelf mooi verwoordt: “36 dezelfde standaard huizen op een rij doen we niet.” Het criterium van de vastgoedadviseur is dat er uitdaging in moet zitten.

Harm Danes (l) en Patrick Middelkoop pakken projecten aan die complex van aard zijn.

UITGEBREID NETWERK

Al sinds 2006 realiseert Danes vanuit Rhynleve Vastgoed vastgoedprojecten in binnen- en buitenland. Tot anderhalf jaar geleden alleen, tegenwoordig samen met architect en projectmanager Patrick Middelkoop. “Patrick en ik hebben allebei een uitgebreid netwerk”, vertelt Harm in het kantoor van Rhynleve Vastgoed in Bodegraven.

“Gecombineerd met onze expertises zorgt dit ervoor dat we snel en adequaat kunnen reageren.” Kennis en kunde kun je niet allemaal letterlijk in huis hebben, vindt Danes. Althans, dat hoeft vandaag de dag niet meer. “Met ons grote en kundige netwerk zijn Patrick en ik de aangewezen partij om mee samen te werken. Ons netwerk bestaat uit contacten waar we al lang mee schakelen en waar we mee kunnen lezen en schrijven. Echter, we zijn met niemand getrouwd en daardoor zeer flexibel. Als een opdrachtgever het anders wil, dan kan dat.”

58

GOUDA INTO BUSINESS

Tekst Judith Kloppenburg | Fotografie DeBeeldredacteur.nl/Oscar van der Wijk

HET KAN WÉL

Er is nog nooit iets voorgekomen dat we met ons netwerk niet hebben kunnen realiseren, vertelt Danes. “De term ‘kan niet’ kennen wij namelijk niet. Niets is in onze ogen onmogelijk.” Al denkt de branche regelmatig van wel, legt de vastgoedadviseur uit. “De vastgoedbranche op zich denkt heel vaak in beperkingen. Wij zeggen altijd ‘het kan wél’. Door te blijven praten en een lange adem te hebben, kunnen we dat uiteindelijk ook realiseren. Onze kracht?

We zijn generalisten met voldoende diepgang om met specialisten te kunnen samenwerken.”

THEMA: VASTGOED & ONTWIKKELING

‘ONS CRITERIUM IS DAT ER UITDAGING IN MOET ZITTEN’

schetsplan opzetten. Onze klanten krijgen hierdoor meteen een totaaloverzicht, een idee van the big picture.” “Patrick en ik kijken verschillend tegen zaken aan”, vertelt Danes. “Hierdoor vullen we elkaar niet alleen heel goed aan, maar vinden we ook unieke oplossingen. Oplossingen waar wij ons als vastgoedadviseur mee kunnen onderscheiden.”

De architect en de procesmanager staan doorgaans lijnrecht tegenover elkaar”, legt Middelkoop uit. “In plaats daarvan werken wij samen.

Dit betekent voor onze klanten dat het vastgoed bij ons zowel administratief als technisch uit handen kan worden gegeven. Dat werkt heel snel en efficiënt. “ VERSLUYS GROEP

In de omgeving van Gouda zijn verschillende projecten te vinden die Rhynleve heeft gerealiseerd. Het pand van Engelvaart Bodywear bijvoorbeeld, in Waddinxveen. “Een typisch voorbeeld van een verschil in wens van de opdrachtgever en de heersende wet- en regelgeving”, vertelt Middelkoop. “Omdat de inrichting afgestemd moest worden op de opslag van tricotage (ondergoed), met aandacht voor vereiste, maar eigenlijk niet gewenste brandcompartimentering.” Of het nieuwe pand van Versluys Groep in Bodegraven, waarbij Rhynleve de opdrachtgever in het hele bouwproces ontzorgt. “Voor dit door architect Ben Kraan Architecten ontworpen pand verzorgen wij de projectbegeleiding. Ook hierin is onze aandacht voor architectuur een pluspunt. Door mijn oog voor esthetiek sluiten ontwerp en uitvoering naadloos op elkaar aan.”

NO-NONSENSE AANPAK

Of het nu gaat om bouw, voortgangsbewaking of begeleiding bij het verkrijgen van de juiste vergunningen, Rhynleve Vastgoed en pmARCHITECT zorgen ervoor dat plannen werkelijkheid worden, vertelt Danes. “Met een no-nonsense aanpak. Voor ons telt het resultaat.” Vanuit onze brede expertise bieden wij u niet alleen een compleet dienstenpakket, maar ook één professioneel aanspreekpunt”, benadrukt Middelkoop. “Harm en ik zijn altijd bereikbaar en dit stopt niet om vijf uur. Onze klanten hebben nooit te maken met derden.

Als er iets is, regelen wij het.”

THE BIG PICTURE

Rhynleve Vastgoed pakt projecten aan die complex zijn, legt projectmanager en architect Patrick Middelkoop uit. “Bestemmingsplan-technisch, of complex van aard door de randvoorwaarden; als functionaliteit belangrijker is dan het gebouw eromheen. Zo’n project doen we van a tot z. Van eerste initiatief tot en met beheer en onderhoud.”

De expertises van Middelkoop en Danes maken hierin het verschil, legt Middelkoop uit. “Door mijn achtergrond als architect en de aannemersachtergrond van Harm kunnen we direct een

De kracht van Rhynleve is het architectenoog, gecombineerd met de visie van een procesmanager, vatten de vastgoedadviseurs hun business samen. “Door onze expertises en het brede en professionele netwerk dat achter ons staat, kunnen wij projecten helder, snel en efficiënt tot uiting brengen en komen onze klanten nooit voor verrassingen te staan. Als u iets met uw vastgoed wilt en anders dan standaard wenst, bent u bij ons aan het juiste adres.”

RHYNLEVE VASTGOED B.V. EN pmARCHITECT

Zuidzijde 11 | 2411 RP Bodegraven 0172-651223 | info@rhynleve.nl | www.rhynleve.nl 0172-652777 | patrick@pmarchitect.nl | www.pmarchitect.nl GOUDA INTO BUSINESS

59

REPORTAGE

Wim van Dijk: ‘Onze showrooms zijn een prachtig visitekaartje voor bedrijven.’

Wooning doet aan totaalontzorging

‘MET EEN STANDAARD KEUKEN KOM JE NIET MEER WEG’ Keuken- en sanitairspecialist Wooning staat bij het particuliere publiek bekend om het one stop shopping-principe; alles onder één dak en geen rompslomp. Dit geldt echter eveneens voor de bouw- en vastgoedmarkt, benadrukt commercieel directeur Wim van Dijk.

“Ook hier zijn wij de ideale partner als het aankomt op totaalontzorging.”

Tekst Judith Kloppenburg | Fotografie DeBeeldredacteur.nl/Oscar van der Wijk

Wooning bestaat al ruim vijfenvijftig jaar en heeft inmiddels zeven vestigingen in Rotterdam en omgeving. De grootste zaak ligt op nog geen halfuur afstand van Gouda, in Bergschenhoek. Hier vindt men 4.500 vierkante meter aan badkamers, keukens, tegels en vloeren in verschillende segmenten. Alles is bij Wooning onder één dak te regelen, voor zowel de particulier als de bouw- en vastgoedwereld.

Van uitzoeken tot ontwerp tot plaatsing en alle bijbehorende werkzaamheden, en de keuken- en sanitairspecialist biedt mogelijk-heden in alle prijsklassen.

60

GOUDA INTO BUSINESS

KENNIS EN KUNDE

“We bedienen de gehele markt”, vertelt commercieel directeur Wim van Dijk. Toch doen de producten van Wooning qua prijs niet veel onder voor sommige ‘budget-aanbieders.’

Echter, altijd met verzekering van kwaliteit. “Omdat we al zolang bestaan, hebben we inmiddels goede relaties opgebouwd waar we intensief mee samenwerken. Hierdoor zijn we in staat goede prijzen te bieden en hebben we een uitstekend logistiek systeem tot onze beschikking.” En dat is niet het enige voordeel. In de magazijnen staan permanent zo’n veer-

THEMA: VASTGOED & ONTWIKKELING

tigduizend sanitair-artikelen op voorraad en Wooning heeft rechtstreeks contact met de belangrijkste A-merkfabrikanten.

Dit zorgt voor snelheid en leverzekerheid, legt Van Dijk uit.

“Ik zeg altijd: we blinken uit in kennis en kunde. Met onze expertise, ons vakmanschap en brede netwerk zorgen we ervoor dat we snel én kwalitatief leveren en nemen we onze klanten al het werk uit handen.”

GROOTSTE COLLECTIE SANITAIR

Een dergelijke aanpak is nodig in deze tijd, vertelt de commercieel directeur. “Zowel particuliere als zakelijke opdrachtgevers zijn tegenwoordig kritisch. Men zoekt niet (meer) alleen de laagste prijs, maar vooral zekerheid. En het moet er goed uit zien.” Met een standaard keuken kom je vandaag de dag dan ook niet meer weg, benadrukt hij. “Men weet wat er te koop is en neemt met minder niet snel meer genoegen. Een weekendje weg in een vakantiepark bijvoorbeeld, betekent niet meer een simpele badkamer, maar comfort en wellness. Mensen zijn uit en willen meer luxe dan thuis.” En ook bij het bekijken van huurwoningen wegen badkamer, keuken en toilet zwaar. “Ziet dit er niet up-to-date en aantrekkelijk uit, dan gaan ze naar een ander.” Wooning volgt de laatste trends daarom op de voet en biedt de grootste collectie sanitair van de regio. In alle stijlen en prijsklassen. “We vinden het belangrijk om er voor iedereen te zijn en om te kunnen meegroeien.”

VAN A TOT Z

Voor zowel particulieren als voor de bouw- en vastgoedmarkt verzorgt Wooning het hele traject. Van ontwerp tot afwer-

Wooning Wooning heeft zeven vestigingen in Rotterdam en omgeving: Rotterdam, Spijkenisse, Vlaardingen, Numansdorp, Naaldwijk, Den Haag en Bergschenhoek.

Laatstgenoemde vestiging ligt op nog geen kwartier rijden vanaf Gouda en biedt 4.500 vierkante meter aan badkamers, keukens, tegels en vloeren. De vestiging is via de A12 en de N209 goed te bereiken en biedt gratis parkeergelegenheid. Van Dijk: “Onze showrooms zijn een prachtig visitekaartje voor bedrijven die hun klanten naar ons toesturen.”

Kennis en ervaring Wooning onderscheidt zich door de expertise van het personeel. De gemiddelde leeftijd is veertig jaar en een groot deel van de medewerkers is al lange tijd werkzaam bij het sanitairbedrijf. Sommigen al meer dan dertig jaar. “Onze medewerkers hebben hart voor het bedrijf en voor de klant. Dat zie je terug in de service en de afwerking.”

king. En daarin wordt geen onderscheid gemaakt. “Iedere klant wordt bij ons als particulier behandeld. Of het nu om één keuken gaat of om honderd, men kan bij ons altijd dezelfde kwaliteit en service verwachten.” Bij een totale renovatie is het fijn als je kunt schakelen met één partij, weet de commercieel directeur. Daarom kunnen klanten niet alleen voor alles op sanitairgebied bij Wooning terecht, maar is het bedrijf ook aanspeekpunt. “Niets is omslachtiger dan met meerdere partijen zaken moeten doen. Zeker in het geval van een renovatie, waar toch vaak een strakke deadline op zit. De badkamer bij bedrijf A, de keuken bij bedrijf B en de onderdelen weer bij een ander geeft doorgaans meer problemen dan snelheid. Daarom kunnen onze klanten bij ons alles heel efficiënt in één keer laten regelen.”

‘WE BLINKEN UIT IN KENNIS EN KUNDE’ De tijd dat een verhuurder vijftig dezelfde witte keukens in een appartementencomplex of vakantiepark liet plaatsen is voorbij, vertelt Van Dijk. “Net als bij koophuizen is er behoefte aan comfort en uitstraling. Is dat er niet, kijkt men verder. En terecht, want het is niet meer nodig. Door onze goede inkoopafspraken en expertise kunnen wij grote(re) projecten aannemen tegen interessante prijscondities én zorgen voor onderscheidend sanitair. Een verhuurder of vastgoedontwikkelaar hoeft slechts te bestellen. Wij regelen de rest.”

WOONING BERGSCHENHOEK

Leeuwenhoekweg 2 | 2661 CZ Bergschenhoek 010-5242300 | w.vandijk@wooning.nl | www.wooning.nl GOUDA INTO BUSINESS

61

Zomerspektakel Noteer iN je ageNda! Vrijdag 5 juni Start van het driedaagse festival met optredens van De Dijk, Nielson en last but not least Kensington.

Zaterdag 6 juni 15.00 - 16.00 uur 16.30 - 17.30 uur 18.00 - 18.30 uur 19.00 - 19.30 uur 19.45 - 20.45 uur 21.00 - 22.00 uur 22.30 - 23.45 uur

Terrein Zomerspektakel open Horeca staat al klaar met overheerlijke hapjes en drankjes

18.00 – 18.45 uur 19.00 – 20.15 uur 21.00 – 22.00 uur 22.30 – 23.45 uur

Cubaanse brassband De Dijk Nielson Kensington

ve t i U

r

ht c o k

gratis eNtre e

Kinder meet ‘n greet Mega Mini Disco Show Cuban Brass Band O’G3NE Di-Rect Kuenta I Tambu Memphics Maniacs

Zondag 7 juni 14:00 - 15:00 uur 15:00 - 16:00 uur 16:30 - 17:40 uur 18:15 - 19:45 uur 20:00 - 21:00 uur

17.00 uur

gratis eNtre e

Kinder Podiumshow Steffen Morrison Giovanca Cuban Big Band Wicked Jazz Sounds

Goede doel:

Op de hoogte blijven?

Ga voor de laatste update naar

www.zomerspektakelaanhetmeer.nl

Bob Bronshoff ©

!

REPORTAGE

Ruben Zuilhof helpt uw business te ‘boosten’.

‘Mijn expert-team staat garant voor uw succes.’

“De klant omarmt innovaties vaak sneller dan de ondernemer zelf”, constateert bedrijvenbooster Ruben Zuilhof. Daarom biedt hij, speciaal voor INTO Business, een gratis scan aan om te ontdekken waarin ook u nog effectiever kunt zijn.

Tekst INTO business Fotografie DeBeeldredacteur.nl/Oscar van der Wijk

Natuurlijk moet de onderneming op orde zijn, maar daarmee alleen kom je niet meer weg, weet Bedrijvenbooster Ruben Zuilhof. Ook vindbaarheid en presentatie op het internet zijn onlosmakelijk verbonden met succes. “Met mijn expert-team ondersteun ik ondernemers daarom in het maken van de keuzes die in de moderne markt nodig zijn.

Naast mijn eigen vijftien jaar verkoop- en retailervaring bied ik opgeteld ruim 250 jaar ervaring van onze experts aan; die elk een sprankelende mix van kwaliteit en gedrevenheid garanderen.”

Opvallen en blijven opvallen is een vak geworden, zegt de gedreven Bedrijvenbooster. Dat meer vraagt dan alleen ‘de marketing’. “Innovaties gaan tegenwoordig snel, dus gedrag en vaardigheden moeten wel op die veranderingen aansluiten.

Vindt de klant in het contact met de onderneming wel terug wat eerder werd gecommuniceerd? Kort samengevat helpen wij onze relaties beter te worden op strategisch-, uitvoerend-, interim- en projectmatig niveau.”

kwaliteit geselecteerd team aanbiedt om de wedstrijd in de markt te kunnen winnen.”

ZET DE KLOK GELIJK

“Als ondernemer wil je dat de klok van uw bedrijf gelijk loopt met de realiteit”, legt Zuilhof uit. “Het kost tijd en energie om dat bij te houden, los van de vraag of je uit het aanbod de juiste keuze maakt om te winnen. Ons expert-team volgt de ontwikkelingen daarom op de voet. De Retailbooster doet dat op het gebied van marketing, branding, digitale winkelpresentaties, bedrijfsfilms, webdesign, webshops, winkelchecks en mystery guests. De Bedrijvenbooster pakt daarnaast ook de vaardigheden aan, zoals persoonlijke presentatie, coaching, conflicthantering, communicatie- en salesvaardigheden, maar ook bedrijfskundige, operationele-, management- en personeelsvraagstukken.”

EEN VOORBEELD VAN HOE WIJ WERKEN

De Bedrijvenbooster werkt als volgt, vertelt Zuilhof. “In een ontspannen gesprek maken wij samen met de ondernemer aan de hand van een checklist een inventarisatie van de aandachtspunten. Zo wordt duidelijk welke actie moet worden ondernomen en welke behoefte vanuit welke expertise die aandachtspunten het beste kunnen worden benaderd. Dat kan door een specialist gebeuren, maar als de ondersteuning meer in de productiesfeer ligt, gaan we daar natuurlijk geen specialistenuren op verstoken. Zie mij als coach van het expert-team, een coalitiemakelaar die de klant een op

Gun ook uw bedrijf een ‘boost’, adviseert Zuilhof tot slot.

“Het expert-team van De Bedrijvenbooster | Retailbooster staat klaar voor uw succes. De scan is gratis en laat zien waar u staat, dus profiteer van dit aanbod!”

NEEM NU PERSOONLIJK CONTACT OP MET RUBEN EN MAAK EEN AFSPRAAK! DE BEDRIJVENBOOSTER | RETAILBOOSTER

info@deretailbooster.nl | www.deretailbooster.nl Ruben direct: 06-55737767 GOUDA INTO BUSINESS

63

REPORTAGE

THEMA: VASTGOED & ONTWIKKELING

Verzekeringsvoordelen met KVO

‘Het Keurmerk Veilig Ondernemen kan u als ondernemer veel geld opleveren’ Ondernemers met bestaande bedrijven of bouwplannen op bedrijventerreinen met het predicaat Keurmerk Veilig Ondernemen (KVO) kunnen aanzienlijk besparen op verzekeringspremies, benadrukt Arjen Voogt van VOOGT. “Vraag daarom vrijblijvend naar onze voordelige KVO-arrangementen.”

Tekst Judith Kloppenburg | Fotografie DeBeeldredacteur.nl/Oscar van der Wijk

Vestiging op een bedrijventerrein dat is gecertificeerd met het Keurmerk Veilig Ondernemen zoals bijvoorbeeld Goudse Poort, Gouwepark of Gouwespoor biedt niet alleen de waarborging van een veilige bedrijfsomgeving, het kan ook verzekeringsvoordeel opleveren, vertelt adviseur bedrijven Arjen Voogt van VOOGT. Echter, nog niet iedere ondernemer is hiervan op de hoogte, merkt hij in de praktijk. “Graag informeren wij daarom wat wij voor u of uw bedrijventerrein kunnen betekenen.”

Iedere onderneming en elk risico is weer anders, realiseert Voogt zich. En dus ook iedere verzekering. “Daarom biedt VOOGT altijd een verzekering (o.a. met Interpolis) of een arrangement dat specifiek past bij uw situatie of dat van het bedrijventerrein. Situaties veranderen nogal eens. Betrek een verzekeringsadviseur daarom zo vroeg mogelijk.” Een advies begint soms al aan de tekentafel, beklemtoont hij. “Door de nodige beveiligingsmaatregelen direct in de bouwplannen mee te nemen, bespaart een ondernemer fors op de beveiligingskosten en of verzekeringskosten.” VOOGT biedt daarom vooraf aan het bouwen een gratis technische inspectie met oplevering van een beveiligingsplan, afgestemd op het bedrijf. “Wij houden hierin rekening met de collectieve beveiliging en de aard van het bedrijf. Kortom, hoe kunnen we met elkaar de continuïteit van de onderneming waarborgen?”

DEKKING OP MAAT

VOOGT is op basis van haar expertise adviseur van bouw tot onder andere oplevering en adviseert ook na oplevering.

Dit betekent dat verzekeringen die worden afgesloten altijd passen bij de specifieke situatie van een ondernemer. Van zpp’er tot ondernemingen in high tec en de dienstverlenende sector. “Via onze interventie afgesloten verzekeringen dekken 64

GOUDA INTO BUSINESS

De voordelen van vestiging op een KVO-gecertificeerd bedrijventerrein: • tot 15 procent korting op de jaarpremie • tot 10 procent teruggave op basis van het collectieve schadeverloop bedrijventerrein • gratis beveiligingsplan voor het bedrijf

precies af wat een ondernemer wil én nodig heeft.” Dit advies levert geld op, benadrukt Voogt. En niet in de laatste plaats omdat VOOGT een aantrekkelijke korting op de jaarpremie voor verzekeringen van gebouwen, inventaris, voorraad en bedrijfsstagnatie biedt. Bovendien kunnen ondernemersverenigingen tot wel 10 procent extra premie terugkrijgen op verzekeringen voor het betreffende bedrijvenpark. “Hierdoor wordt preventie beloond en verder gestimuleerd.” Het niet op elkaar aansluiten van polisdekkingen kan grote problemen opleveren, weet Voogt. “Daarom zijn onze Constructie All Risk-verzekeringen (CAR) een goed voorbeeld van hoe we ondernemers met nieuwbouwplannen reeds in de (bouw) periode voorafgaand aan de ingebruikname en/of oplevering kunnen beschermen en ondersteunen.”

VOOGT staat altijd naast de klant, omschrijft Voogt: het grote verschil van de verzekeringsadviseur met veel andere bedrijven. “Dit is echt niet overal vanzelfsprekend. Als er namens verzekeraars een risico-inspectie of in geval van een schade een expertise nodig is, zijn wij er bij. Van bouw tot oplevering en alles wat er daarna bij komt kijken.”

VOOGT daar bent u van verzekerd!

Graaf Florisweg 135 | 2805 AK Gouda 0182-511033 | info@voogt.nl | www.voogt.nl

REPORTAGE

STEEDS MEER MENSEN WORDEN KLANT BIJ HOF HOORNEMAN Vermogensbeheerder Hof Hoorneman Bankiers verwelkomt steeds meer nieuwe klanten.

Hoe dat komt? “Wij zijn voor hen dé bank voor vermogensbeheer”, zegt directeur Jaco Aardoom.

“Iedereen is hier welkom en al onze klanten bieden wij een bij hen passende oplossing.”

Het al meer dan 25 jaar in Gouda gevestigde Hof Hoorneman beheert ruim 1,7 miljard euro voor particulieren en instellingen. Hof Hoorneman is een degelijke, toegankelijke en professionele partij waar het belang van de klant altijd voorop staat.

Iedereen die om welke reden dan ook geld te beleggen heeft is welkom bij Hof Hoorneman. Mensen die gespaard hebben bijvoorbeeld, of een erfenis ontvingen. “Of iemand die zijn bedrijf heeft verkocht en zich afvraagt wat hij nu het beste met de opbrengst kan doen”, zegt Aardoom. “Wij denken uitgebreid met hen na over alle opties en komen zo tot een persoonlijke maatwerkoplossing.”

Hof Hoorneman investeert veel tijd in zijn klanten. “We werken hard voor hen en vinden het belangrijk dat zij weten hoe wij hun vermogen beleggen”, aldus de directeur. “Wij kunnen onze klanten altijd uitleggen waarom we voor een bepaald aandeel of bepaalde obligatie gekozen hebben. Dat kan een relatiebeheerder bij een willekeurige bank over het algemeen niet.” Belangstellenden en klanten kunnen met vragen altijd bij de bank terecht. “Al onze medewerkers zijn rechtstreeks telefonisch bereikbaar.”

Hof Hoorneman belegt alleen in bedrijven die het van binnen en van buiten kent en steekt daar veel energie in. “We doen alle analyses zelf. Voor een relatief kleine vermogensbeheerder is dat bijzonder, maar onze klanten verdienen dat. Bovendien werkt onze aanpak. We behoren tot de meest solvabele en solide banken van Nederland en onze rendementen spreken voor zich. Wij beleggen het vermogen van onze klanten nog echt zelf. Het vermogen van onze klanten is dat waard.”

Mocht iemand meer vermogen hebben, maar eerst de kat

uit de boom willen kijken, dan kan dat door te starten met een belegging in één van de acht beursgenoteerde Hof Hoorneman beleggingsfondsen. Aardoom: “We zien vaak dat mensen hun tenen nat maken in onze beleggingsfondsen, daar een goed gevoel bij hebben en vervolgens overstappen naar volledig vermogensbeheer.”

Hof Hoorneman stuurt geïnteresseerden op verzoek geheel vrijblijvend een kennismakingsboekje toe. Hierin wordt op toegankelijke wijze de beleggingsstijl toegelicht en staat ook informatie over de behaalde rendementen.

U kunt dit boekje aanvragen via de site van de bank: www.hofhoorneman.nl/contact/aanvragen-boekje HOF HOORNEMAN BANKIERS

Oosthaven 52, 2801 PE Gouda 0182-597777 | www.hofhoorneman.nl

Jaco Aardoom

“IN TEGENSTELLING TOT VEEL ANDEREN BELEGGEN WIJ ECHT ZÉLF VOOR ONZE KLANTEN”

Tekst en Fotografie Hof Hoorneman

GOUDA INTO BUSINESS

65

REPORTAGE

Gouda Onderneemt! zoekt ondernemers

‘Samen met u willen we het platform naar een nog hoger niveau tillen’ Platform Gouda Onderneemt! heeft de afgelopen maanden belangrijke stappen gezet in het toewerken naar een vitale stad, vernieuwende economie en voldoende werkgelegenheid. Om dit nog verder uit te bouwen is ook uw hulp nodig.

Zoals u in de september-editie van Gouda INTO Business heeft kunnen lezen is Gouda Onderneemt volop in ontwikkeling. Op 10 juni is de volgende ledenvergadering en gaat het platform definitief van start. Officieus is er echter al veel georganiseerd, benadrukt Nico Voogt, samen met Gerard van Erk hoofdverantwoordelijk voor het platform. “Er komt ontzettend veel energie vrij uit de stappen die Gouda Onderneemt! zet, merk ik. Uit alles blijkt dat er grote behoefte is aan dit platform.” Om die reden neemt de gemeente Gouda ook een belangrijke rol in het definitief neerzetten van de samenwerking met Gouda Onderneemt!, vertelt Voogt. “De gemeente heeft veel vertrouwen in het platform en laat dit zien door grote inzet om de acht thema’s uit het Actieprogramma Economie Gouda en het Duurzaamheids Platform Gouda te laten slagen.”

WWW.GOUDA-ONDERNEEMT.NL

Tekst Judith Kloppenburg | Fotografie DeBeeldredacteur.nl/Oscar van der Wijk

VERBINDINGEN

Gouda Onderneemt! heeft het afgelopen jaar veel verbindingen tot stand gebracht en ontwikkelingen in gang gezet.

Zoveel zelfs, dat recent een professioneel coördinator is aangesteld vanuit het platform en de gemeente. Een goed voorbeeld van recente evenementen waar Gouda Onderneemt! bij betrokken was, is de Ondernemersprijs Midden Holland.

Voogt: “De opkomst (617 aanwezigen) was gigantisch en daarnaast kwamen er ook nog eens drie prachtige winnaars uit voort. Een mooie stimulans voor regionaal ondernemerschap. Dit is dan ook zeker een blijver.” Regionaal ondernemerschap is namelijk waar Gouda Onderneemt! zich voor inzet, vertelt de verantwoordelijke. “Verbindingen leggen in Gouda en omgeving. Vooruit komen is samenwerken”, benadrukt Gerard van Erk. Dat dit loont blijkt ook uit de gesloten overeenkomst dat pandeigenaren, gebruikers en de gemeente Gouda gezamenlijk de herinrichting van de “kop van de Kleiweg” gaan realiseren. Ook de instelling van de innovatiefgroep leidt tot samenwerking waardoor cross-overs tussen bedrijven ontstaan.

Op 20 april organiseren we bijvoorbeeld opnieuw de 66

GOUDA INTO BUSINESS

Nico Voogt (l) en Gerard van Erk

Starterdag. Een andere ontwikkeling is de overeenkomst die werd getekend door Gouda Onderneemt!, Raad voor Handel, Industrie en Dienstverlening (RHID) en Samenwerkende Ondernemersverenigingen Gouda (SoG) met het ID-College voor het ontwikkelen van een Centrum voor Innovatief Vakmanschap (CiV). Dit centrum moet de brug slaan tussen onderwijs en bedrijfsleven ten aanzien van smart technology.

Daarnaast wordt het Duurzaamheids Platform Gouda op 20 april een impuls gegeven doormiddel van een masterclass van Urgenda-directeur Marjan Minnesma, en vindt op 13 oktober wederom de Bedrijvendag Gouda plaats.”

Om Gouda Onderneemt! naar een nog hoger niveau te tillen, is inzet vanuit het bedrijfsleven nodig, benadrukken Voogt en Van Erk. “Er is op alle fronten expertise nodig om het platform handen en voeten te geven. Ik roep ondernemers uit Gouda daarom op hun expertise in te brengen.”

Voor een schematische weergave van structuur GoudaOnderneemt! zie www.gouda-onderneemt.nl Voor contact: info@gouda-onderneemt.nl

REPORTAGE

Gouda Media Groep: de feiten

Eigenaar Garro Wiersema:

‘Multi media is de toekomst’

Gouda Media Groep heeft een nieuwe eigenaar. GoudaFM-gezicht Garro Wiersema nam het bedrijf begin dit jaar volledig over van Jan de Laat en Karel Baarspul en creëerde hiermee een krachtig mediaplatform.

Tekst Judith Kloppenburg | Fotografie DeBeeldredacteur.nl/Oscar van der Wijk

“GoudaFM, GoudaTV, De Krant van Gouda en de bijbehorende websites vallen nu onder één noemer”, legt Wiersema uit. In Gouda heerst her en der nog wat verwarring over de overname, weet de ondernemer, en in Gouda INTO Business legt hij graag de feiten op tafel.

RECLAMECAMPAGNES VOOR ONDERNEMERS

“Gouda Media Groep is een Gouds bedrijf dat producten maakt voor en door Gouwenaren”, vertelt Wiersema. “We willen hét lokale mediabedrijf zijn dat onafhankelijk het nieuws verslaat voor Gouda en omgeving.” Lokaal en regionaal nieuws heeft namelijk een belangrijke functie, weet hij.

“Recent onderzoek wijst niet voor niets uit dat het ontbreken van lokale onafhankelijke nieuwsvoorziening van invloed is op het functioneren van de lokale democratie. Burgers hebben nieuws nodig om hun stem te kunnen bepalen.” Bovendien is uitsluitend de krant als nieuwsbron passé. “De krant is nog steeds belangrijk, begrijp me niet verkeerd; 80 procent van de inwoners leest nog regelmatig de Krant van Gouda.

Maar dit is niet meer de enige nieuwsbron. Ook online nieuws en social media worden steeds vaker geraadpleegd.”

Om als ondernemer de klant goed te bereiken, is het daarom belangrijk om goed na te denken over wie je wil bereiken, legt Wiersema uit. En vooral wát je wil bereiken. “Omdat Gouda Media Groep nu alles onder één dak heeft, zijn we in staat om volledige reclamecampagnes te maken. Campagnes die via meerdere kanalen hun doel treffen. Adverteren via radio, tv, krant, internet én social media dus. Communiceren 2.0.”

RESTYLING KRANT VAN GOUDA

Een nieuwe start voor Gouda Media Groep betekent een nieuwe uitstraling, vindt Wiersema. De Krant van Gouda verschijnt daarom vanaf nu volledig gerestyled. Zowel qua vormgeving als op het gebied van content. “Door het grote aanbod online nieuws dat we 24 uur per dag, 7 dagen per week bieden, is het belangrijk om het nieuws in de krant anders te presenteren. Die verschijnt tenslotte ‘slechts’ één keer per week. De Krant van Gouda brengt daarom de actualiteit die er écht toe doet. De feiten en evenementen waar men echt van op de hoogte moet zijn. Met prachtige foto’s en illustraties, zodat het een genot is om te lezen.”

Gouda Media Groep is hiermee volledig up-to-date, legt Wiersema uit. En klaar voor de toekomst. “We zijn als het ware een content hub. Als je iets wil weten over de stad moet je bij ons zijn, maar ook als je zelf wat wil delen. Nieuws leeft en lokaal is de toekomst. Gouda Media Groep speelt een belangrijke rol in de maatschappij. Die rol wil ik écht pakken.”

GOUDA MEDIA GROEP

Crabethstraat 38-D | 2801 AN Gouda | 0182-322456 info@goudamediagroep.nl | www.goudamediagroep.nl GOUDA INTO BUSINESS

67

REPORTAGE

R PRIMEU IN GOUDA

Michel de Meijer

IJSSELWEIDE OPENT EERSTE ADVENTURE GOLFBAAN IN NEDERLAND Zo’n twintig jaar geleden zag IJsselweide-directeur Michel de Meijer het al in Amerika; avontuurlijk golfen. Waar hij er toen nog om moest lachen, ziet hij nu volop mogelijkheden voor dit concept in Nederland. Dit jaar nog moet Gouda en omgeving kunnen golfen op de eerste adventure golfbaan van ons land.

Tekst INTO Business | Fotografie DeBeeldredacteur.nl/Oscar van der Wijk & Golfbaan IJsselweide

In de vorige editie van Gouda INTO Business gaf IJsselweidedirecteur Michel de Meijer al aan dat de toekomst voor golf in het avontuurlijke ligt. “De gezonde toekomst voor golf ligt in een beleving die deze sport voor de jeugd net zo aantrekkelijk maakt als voetbal, hockey en andere sporten die ‘cool’ zijn.” IJsselweide zal daarom altijd de uitdagende en gezellige 9 holes-baan blijven, benadrukte de Meijer. “Met 68

GOUDA INTO BUSINESS

uitmuntende oefenfaciliteiten. Maar vanaf 2015 uitgebreid met een compleet nieuw plan. Uniek in Nederland, uniek voor de golfsport en ideaal om nieuwe golfers, jeugd en families kennis te laten maken met golf en niet te vergeten IJsselweide.” Dit nieuwe plan is Jurassic Park Gouda Adventure Golf; een spectaculaire minigolfbaan met beleving en avontuur.

SCHITTERENDE KUNSTGRAS-HOLES

ISLAND HOLE

Adventure golf komt oorspronkelijk uit de USA en werd in 2008 succesvol in de UK geïntroduceerd, legt de Meijer uit. “Het is CLUB HOUSE daar inmiddels een snelgroeiende vorm van recreatie/golf en een ideale manier om een groot publiek kennis te laten maken met de HOLE golfsport.” Tijdens een bezoek aan de UK in november 2013 kreeg de directeur het idee om adventure golf in Nederland te introduceren. “Aan onze leverancier van de PowerSTREAMS tees vroeg ik wat men in de UK zoal had gedaan om nieuwe golfers aan te trekken. En Het ontwerp ik informeerde naar nieuwe manieren om van Jurassic omzet te genereren. Ik bezocht een aantal Park Gouda golfbanen die een 18 holes Florida Style Adventure Golf Adventure golfbaan hadden aangelegd.

Gedurende twee uur 18 holes putten op schitterende kunstgras-holes met diverse moeilijkheidsgradaties in een bepaald thema. Deze thema’s varieerden tussen piraten, jungle en dinosaurussen. Dit bracht me op ideeën.”

TUSSEN DE DINOSAURUSSEN

Minigolf-holes hebben de contouren van een normale green, legt de Meijer uit. “Wat de bal doet ‘breken’ en richting de cup doet rollen. Adventure golfbanen hebben unieke elementen die de bezoekers boeien. Beleving dus in de breedste zin van het woord.” Op de huidige locatie van één van de bestaande putting greens van IJsselweide wordt daarom een spectaculaire 18 holes-mini golfbaan aangelegd; Jurassic Park Gouda Adventure Golf. “In het midden een grot met een waterval en daaromheen achttien uitdagende holes, vertelt de directeur enthousiast. “En dit allemaal tussen

Jurassic Park Gouda Adventure Golf Jurassic Park Gouda zal net als IJsselweide zeven dagen per week geopend zijn van s ochtends tot s avonds.

Familie entertainment is altijd een zeer populaire industrie geweest die groeit en zich ontwikkeld op diversen manieren. Bovendien is IJsselweide sinds 25 jaar naast een ongedwongen golfbaan ook een ontmoetingsplaats voor jong en oud en ondernemend Gouda, en regio. De toekomstige wijk Westergouwe zal alleen een nog betere positie veroorzaken.

In het adventure golf park komen meters hoge dinosaurussen die brullen en bewegen.

PLANTING

FENCING

WATERFALL CAVE

WATER FEATURE DINOSAUR PROP

PATHS

BRIDGE

Participatiemogelijkheden Dit voorjaar nog wordt gestart met de aanleg van Jurassic Park Gouda, wat ongeveer vier maanden in beslag zal nemen. De financiering van het park wordt voor het grootste gedeelte door externe investeerders gedaan. Indien u ook geïnteresseerd bent in een investering met een goed rendement zijn er nog een aantal participaties beschikbaar. U kunt hiervoor contact opnemen via; michel@golfbaan-ijsselweide.nl

de dinosaurussen. Met de juiste geluidseffecten en mooie beplanting creëert dit het gevoel alsof men zich in een soort Jurassic park bevindt.”

De gemeente Gouda is erg enthousiast over het project, vertelt de Meijer, en ziet het als een verrijking voor de stad. “In samenwerking met Caroline de Zoete van Vinessa Advies en Regie is het hele traject om vergunning te verkrijgen zeer voorspoedig verlopen. Het plan voor Jurassic Park Gouda is een nieuwe vorm van recreatie die zowel Gouda op de kaart zet, alsmede de golfbranche een nieuwe leuke en gezellige uitstraling gaat geven.”

GOLFBAAN IJSSELWEIDE / JURASSIC PARK GOUDA ADVENTURE GOLF

Sluisdijk 15 | 2809 NA Gouda | 0182-583933 info@golfbaan-ijsselweide.nl | www.golfbaan-ijsselweide.nl

Jurassic Park Gouda Adventure Golf wordt golfen met beleving.

De Meijer deed zijn inspiratie voor adventure golf op in Orlando. Florida.

GOUDA INTO BUSINESS

69

COLOFON

IN DE VOLGENDE EDITIE (ZOMER 2015)

THEMA

MOBILITEIT TOEKOMST | ALTERNATIEVEN | ELEKTRISCH | DEELAUTO | LEASING | BIJTELLING GOUDA INTO BUSINESS VERSPREIDINGSGEBIED

UITGEVERIJ

WB Media

ADRES

Conradstraat 7 2405 BA Alphen aan den Rijn

TELEFOON

06-53194393

E-MAIL

werner@intobusiness.nu

INTERNETADRES

www.goudaintobusiness.nu

INTO BUSINESS TITELS ALPHEN

Alphen aan den Rijn (Alphen, Boskoop,

INTO BUSINESS

Rijnwoude), Bodegraven en Woubrugge

BOLLENSTREEK

Noordwijk, Noordwijkerhout, De Zilk,

INTO BUSINESS

Voorhout, Sassenheim, Warmond, Lisse,

UITGEVER

Werner van den Bosch (06-53194393)

Lisserbroek, Hillegom, Vogelenzang,

HOOFDREDACTIE

Dennis Captein

Bennebroek, Katwijk, Rijnsburg en Valkenburg

REDACTIE

Dennis Captein, Judith Kloppenburg,

COLUMNIST

Werner van den Bosch en Martin Hoekstra

DE VENEN

De Ronde Venen, Nieuwkoop met alle

Rob van Willigen, Rob de Bruin

INTO BUSINESS

bijbehorende dorpskernen

DeBeeldredacteur.nl/Oscar van der Wijk,

HAARLEMMERMEER

Hoofddorp, Nieuw-Vennep, Schiphol en

DeBeeldredacteur.nl/Michel ter Wolbeek

INTO BUSINESS

omliggende kernen

en Willem Losband FOTOGRAFIE

en John Brussel VORMGEVING

Sevenwords, Erik Straver

LEIDEN

Leiden, Leiderdorp, Zoeterwoude,

REDACTIEASSISTENTIE

Linda Persoon

INTO BUSINESS

Voorschoten, Oegstgeest, Warmond,

VERKOOP

Werner van den Bosch (06-53194393)

DRUK

Ten Brink, Meppel

VERSPREIDING

Mail Management International

ZOETERMEER

Zoetermeer, Benthuizen, Bleiswijk,

ADRESWIJZIGINGEN

Adreswijzigingen kunnen doorgegeven

INTO BUSINESS

Bergschenhoek, Berkel en Rodenrijs,

worden via info@intobusiness.nu

Wassenaar, Roelofarendsveen

Pijnacker-Nootdorp, Forepark (Den Haag)

COPYRIGHT Niets uit deze uitgave mag worden gereproduceerd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie, film of op welke andere wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever-directie. INTO business Magazine BV is niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden in deze uitgave en niet verantwoordelijk voor handelingen van derden welke mogelijkerwijs voortvloeien uit het lezen van deze uitgave.

LEES AL ONZE NIEUWSTE UITGAVEN NU OOK ONLINE VIA WWW.GOUDAINTOBUSINESS.NU OF VIA DE INTO BUSINESS APP WILT U OOK GRATIS HET MAGAZINE ONTVANGEN? NEEM DAN CONTACT MET ONS OP VIA INFO@INTOBUSINESS.NU OF BEL 0172 - 51 52 00

70

GOUDA INTO BUSINESS

Meedoen = Winnen!

Maandag 13 april 2015 van 15.30 tot ca. 21.00 uur.

Locatie: showroom Audi Van Beynum Grote Esch 60 in Moordrecht.

Programma: • Lezing van Guido Thys, • speeddatesessies, • ondernemersplein, netwerkborrel en walking dinner.

U kunt op de volgende manieren aan Gouwe Zaken deelnemen: 1. Als exposant.

Huur een ruimte van 3 x 3 meter of groter met (of zonder) tafel.

2. Als sponsor.

Profiteer van diverse sponsoruitingen in ruil voor uw bijdrage.

Gastspreker

Guido Thys, bedrijfsverloskundige Guido Thys gaat de wereld te lijf met een bijzonder krachtig wapen: het vermogen om alles heel erg simpel te maken. Het resultaat is dat hij vaak een heel andere visie op de actualiteit heeft dan de meeste andere mensen. Dit gaat zeker op voor de manier waarop hij kijkt naar de omgeving waarin wij elke dag ondernemen en zakendoen.

Onder het motto “Voorbij de economische crisis!” slaat hij voor ons de ene mythe na de andere aan diggelen. “Meedoen = Winnen!” voor wie Gouwe Zaken 2015 bezoekt.

Gouwe Zaken 2015 is een initiatief van De Goudse Business Club, het Industrieel Contact Waddinxveen en de Raad voor Handel, Industrie en Dienstverlening te Gouda.

3. Als vriend.

Uw loyaliteit wordt beloond met allerlei voordelen.

4. Als bezoeker.

Deelname aan het programma van Gouwe Zaken 2015 is gratis!

Uiteraard behoort een combinatie van deze opties ook tot de mogelijkheden.

Voor meer informatie en aanmeldingen:

www.gouwezaken.nl Volg ons ook op Twitter via ‘@gouwezaken’.

- ADVERTENTIE -

MEDIPLAZA - Gouda -

TE HUUR!

BEDRIJFSRU IMT VAN CA. 45 M2 E TÓT 500 M2!

VANAF € 32,50 PE KOM GEZOND ZAKEN DOEN IN MEDIPLAZA!

VANAF € 32,50 PER M2

Mét full-service huur! (incl. schoonmaak, onderhoud, gas, electra, water, gebruik gemeenschappelijke ruimten en 1 parkeerplaats per unit/ruimte in de stallingsgarage)

UNITS IN VERSCHILLE NDE AFMETINGE N TE HUUR

VANAF € 3

• • • •

Geschikt voor zorg (gerelateerde) ondernemers Centrale ligging binnen Gouda tussen het Groene Hart Ziekenhuis en Station Gouda Parkeervoorzieningen in garage en op maaiveld Reeds gevestigd: apotheek, audicien, leverancier van zorg gerelateerde artikelen en verloskundigenpraktijk • Goede bereikbaarheid A12 en A20 Interesse? Neem dan vrijblijvend contact met ons op. www.deriddervelden.nl/mediplaza. Locatie: Ronsseweg 1 t/m 9, Gouda Kees Verhoeff

B

0182 - 52 57 00

SIS 0182 - 62 22 22 Huib Berkhout

BEDRIJFSHUISVESTING

VANAF € 32,50 PER M2 B

BEDRI

VANAF € 32,50 PE De Malery

B

SIS

BEDRIJFSHUISVESTING

VANAF € 32,50 PER M2

De Malery is een bedrijfspand gelegen aan de Nieuwe Gouwe Westzijde 2a in Gouda.

• 5 minuten gelegen vanaf de A12 en A20 • Flexibele huurtermijn mogelijk

VANAF € 3

Voor meer informatie Basis Bedrijfshuisvesting Gouda B.V. Lage Gouwe 2, 2801 LG Gouda T 0182-525 700, F 0182-522 404 info@basis.nl, www.basis.nl