Arquitectos Argentinos - Minus 200 & Condos

Especial Minus 200 & Condos

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Septiembre de 2016 | Argentina: $ 55 Uruguay: $U 120 | EE.UU.: USD 5 • España: € 4

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EdiciOn especial

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Edición Especial

2016

CONDO MINIOS

OTRO

ESTILO DE VIDA CasaS posibleS Proyectos en 200m2

ISSN 2346-8580

MINUS 200m2

LUYE ¡INCANOS! PL

INFORMES ESPECIALES: PLACARES & VESTIDORES I CRÉDITOS HIPOTECARIOS ARQ_Arg_Tapa_Minus200_OK.indd 1

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E D I T O R I A L

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Vivir muy bien, PERO NO TAN CARO Cada época tiene sus características. En algunos casos se trata de modas, pues no responden nada más que al capricho o al gusto de los consumidores, pero, en otros, esas características responden a condicionantes puntuales de esa época y logran modificar las tendencias, cambiándolas por otras que se adapten mejor a la realidad del momento.

Alejandro V. FERAUD

Esto se ve muy bien en las viviendas de los últimos años, que supieron crecer en tamaño hasta alcanzar superficies que nada tenían que envidiar a los petit hotel de comienzos del siglo XX y cayeron en desuso como viviendas familiares debido a sus amplitudes difíciles de sostener. De alguna manera la historia se repite: otra vez las superficies van reduciéndose y el presupuesto disponible se utiliza en construir con materiales de mucha calidad o en muebles de diseño y equipamiento premium, pero no en agregar metros que, se sabe, no serán amortizados por el uso.

EDITORIAL | ESPECIAL MINUS 200 & CONDOS

Otra característica de nuestra época son los condominios, que llegaron para quedarse, reconocidos por ofrecer respuestas para todos los gustos. Quien prefiere un departamento porque no quiere comprometerse con los trabajos de una casa o busca una porque no puede vivir sin patio, parrilla o jardín; quien necesita entorno verde como puesta a tierra, pero cerca de la ciudad… Todos encuentran respuesta en la modalidad condominios, casi departamentos, casi casas, con lo mejor de ambos y con el agregado de que el esfuerzo económico del mantenimiento lo pagan todos. Suena ideal. Y lo es.

Pasen y vean…

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S U M A R I O

Especial Minus 200 & Condos

SUMARIO | ESPECIAL MINUS 200 & CONDOS

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SEPTIEMBRE 2016

INFORME ESPECIAL Préstamos hipotecarios Finalmente, tantas veces anunciados, los préstamos hipotecarios parecen estar concretándose para ayudar a adquirir la primera casa familiar. Es el momento de averiguar, comparar y decidirnos por el que más nos convenga.

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Nota de tapa I Condominios Otro estilo de vida

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Arquinova Casas & Fredi LLosa I 195 m2

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CIBA I Casas de hasta 200 m2

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Estudio Gamboa I Proyecto en 180 m2

Indudablemente, los condominios son el estilo de vida de esta primera parte del nuevo siglo.

Pero, ¿qué es un condominio?

Con un marcado estilo campo argentino, la casa recupera la esencia de las tradicionales viviendas pilarenses, hechas para el encuentro de familia y de amigos.

Una casa debe tener la estética que el propietario desea: “Los metros no limitan las formas”, dice Fabián Lagares, de CIBA.

Playera. Ladrillera e informal, muy conectada al paisaje exterior, se diseñó con ambientes integrados y de simple mantenimiento, expresados interiormente con ladrillo, madera y piedra.

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S U M A R I O

SUMARIO | ESPECIAL MINUS 200 & CONDOS

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VTA ARQUITECTOS I 200 m2 La Casa para un Polista Este proyecto del estudio de los arquitectos Vacarezza,Tenesini y Angelone, tiene todas las características de una vivienda de alto confort, para uso permanente o alternativo.

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Informe Piscinas

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Placares & vestidores

Lo nuevo en el rubro, tanto en construcción como en diseños y en conceptos de uso, que también cambian: piscinas menos profundas con más zonas playas y diseños in/out para incorporar la pileta a la casa.

El diseño de los placares y vestidores actuales apunta a ofrecer al usuario comodidad y calidad en el guardado de sus cosas más preciadas.

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De Otro Tiempo

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Aurora Electrodomésticos

Con diseños de vanguardia e interiores completos para tener cada cosa en su lugar, la empresa ofrece actualmente cuatro líneas de vestidores con diseños exclusivos con frentes abiertos y cerrados.

Vivir la vida al máximo sin preocuparse por si las cosas funcionan es lo que nos ofrece Aurora.

Presentación de sus nuevos productos.

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S T A F F

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EDITOR: Tomkinson y Asociados SRL Iberá 1518 2º C - CABA (C1429CLB) DIRECTOR EJECUTIVO: Tomás Tomkinson EDITOR RESPONSABLE: Alejandro V. Feraud DIRECCION EDITORIAL: Nanda Machado I nandaeditora@gmail.com DIRECTOR DE ARTE: Martín Jaunarena CORRECCION: Paula Jaunarena y Nora Sturm FOTOGRAFIA: Luis Abregú, Carolina Fader y Alejandro Peral DEPARTAMENTO COMERCIAL: Juan Martín Rovediello, Liliana André, Viviana Devoto y Sebastián García Aloy

ARQUITECTOS

ARGENTINOS EDICION ESPECIAL

S TA F F | E S P E C I A L M I N U S 2 0 0 & C O N D O S

Tapa: Condo Palmas de la Horqueta (Render gentileza de Estudio Bello Podestá) Plano Arquinova Casas & Estudio Fredi Llosa

ADMINISTRACION: Lorena A. Saulo, Lucila Crovetto y Laura Eito DEPARTAMENTO DE PUBLICIDAD: Tomkinson & Asociados SRL I Iberá 1518 2º C (C1429CLB), CABA Teléfono: 4784-9134 (líneas rotativas) I publicidad@revistacasacountry.com.ar

ARQUITECTOS ARGENTINOS es marca registrada, editada por Tomkinson & Asoc. SRL Registro de la propiedad intelectual en trámite. Está prohibida la reproducción total o parcial del contenido de este ejemplar sin la autorización escrita del editor.

Las opiniones vertidas en los artículos firmados son de responsabilidad de los autores y no coinciden necesariamente con la opinión de los editores.

Las notas de esta edición se publican de buena fe en base a la información y el material provistos por los estudios de arquitectura y las diversas empresas anunciantes, no estando implícita, por lo tanto, la certificación de la editorial.

Se terminó de imprimir en septiembre de 2016 en MUNDIAL SA. Cortejarena 1862 (C1281AAB), CABA www.mundial.com.ar Distribución en Capital Federal y Gran Buenos Aires: Vaccaro Hermanos Representantes de Editoriales SA Entre Ríos 919 piso 1 (1080), CABA. Teléfonos.: 4305-3908/3854.

Distribución en interior: Distribuidora Austral de Publicaciones SA I Isabel la Católica 1371 (1269), CABA. Teléfono: 4301-0701

¡SEGUÍNOS!

ISSN Nº 0329 8167

www.tomkinsonyasoc.com.ar

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DISEÑO MINIMALISMO DISTINCION

La firma

de nuestros PROYECTOS

A+R ARQUITECTOS Virrey del Pino 4130, 4° piso “E”, Ciudad Autónoma de Buenos Aires Teléfono: 3998-4470 I E-mail: amasrarquitectos@amasr.com.ar I Web: www.amasr.com.ar

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INFORME CRÉDITOS

■ Finalmente, tantas veces anunciados, los préstamos hipotecarios parecen estar concretándose para ayudar a adquirir la primera casa familiar. Es el momento de averiguar, comparar y decidirnos por el que más nos convenga.

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S

in crédito es muy difícil… las épocas en que una familia compraba su casa, única y para vivir en ella, a través de un préstamo que no comprometía poder pagar el resto de sus cuentas, con plazos que se extendían por décadas, son, para las nuevas generaciones, parte de una historia jamás vivida. Las propuestas hipotecarias de los últimos años fueron escasas, dudosamente convenientes y en general poco alentadoras tanto por su costo, como por los requisitos exigidos y la fijación de mecanismos de ajuste prácticamente impagables. Por esto, la inminencia de la apertura de estos préstamos para vivienda única ha generado gran expectativa porque, además de que son varias las entidades de primer nivel que se suman a la movida, la propuesta es mucho más inclusiva que lo que fueron otras, en tiempos cercanos o más lejanos.

En abril pasado, el Banco Central implementó el UVI (Unidad Vivienda) un coeficiente que se actualiza diariamente (valor que puede consultarse en la web del Banco Central www.bcra.gov.ar), un sistema de indexación por precios que algunas entidades bancarias toman para sus líneas de préstamos, y marcó el inicio de una oferta que fue crecien-

do en actores y posibilidades.

(Ver subtítulo: UVI para ir comparando) El Banco Provincia de Buenos Aires tiene vigente una línea de crédito con un interés variable que toma como referencia la Tasa Testigo del BCRA para los depósitos a plazo fijo a 30 días más 5 puntos porcentuales. Presta hasta el 70% del monto total de la vivienda, y la relación ingreso / cuota está fijada en el 40%.

Banco Ciudad ofrece a sus clientes un crédito para la compra de vivienda a 20 años de plazo por hasta $ 800.000 con una tasa fija el primer año y, desde el segundo mes, un interés variable que surge del Índice Variable de Inversión Productiva más 50 puntos básicos. Se estima una cuota inicial de $ 15.000 y un costo financiero total del 23%.

Impactó el Banco Nación cuando lanzó su programa Nación tu casa, una línea de créditos hipotecarios en pesos, con tasa fija del 14% para los primeros tres años. A partir de la cuota 37, las mismas se recalcularán una vez al año y dicho ajuste no podrá exceder el aumento de salarios, determinado a partir del Coeficiente de Variación Salarial (CVS), que se calcula cada mes de agosto, luego de concluidas las negociaciones paritarias.

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PRÉSTAMOS

para adquirir la primera casa

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INFORME CRÉDITOS

PRÉSTAMOS para adquirir la primera casa

I N F O R M E | P R É S TA M O S H I P O T E C A R I O S

El plazo de amortización es de hasta 20 años, el valor máximo de la propiedad será de $2.800.000 y el Banco podrá financiar hasta el 80% del valor.

La línea cuenta con dos posibles destinos: • adquisición de vivienda única y de ocupación permanente; • cambio de vivienda única y de ocupación permanente.

PLAN PROCREAR En un país donde, en 2015, las operaciones inmobiliarias que utilizaron crédito hipote-

cario solo involucraron al 1% del movimiento total y, considerando que el déficit habitacional es del 25,4% –esto es, una de cada cuatro familias no cuenta con vivienda adecuada–, el Plan Procrear genera gran expectativa. En su nuevo formato, iniciado en julio pasado, el Plan de Viviendas Procrear no se adjudicará por sorteo, sino por puntaje según el nivel de vulnerabilidad de la familia aspirante, y se aplicará para la compra de una casa nueva o usada por un valor de hasta $ 1,5 millones de pesos.

Según precisó Emilio Basavilbaso, titular de la ANSES, po-

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INFORME CRÉDITOS

PRÉSTAMOS para adquirir la primera casa

drán aspirar a un crédito las familias que demuestren un ingreso de, al menos, dos salarios mínimos vitales y móviles ($13.620) y un máximo de cuatro salarios ($27.240), pudiendo sumarse los haberes de más de un integrante de la familia para llegar a la suma. El crédito se podrá devolver en 10, 15 o 20 años, con una tasa de interés promedio del 5%, y está destinado a trabajadores en relación de dependencia, autónomos y monotributistas no propietarios ni copropietarios de ningún inmueble. Para tramitar el préstamo se puede elegir el banco, entre los que participan del programa.

Es posible inscribirse a través de la página web www.procrear.anses.gob.ar, sin

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INFORME CRÉDITOS

necesidad de gestor, y seguir los siguientes pasos: Plan de Viviendas Procrear En su nuevo formato, no se adjudicará por sorteo, sino por puntaje según el nivel de vulnerabilidad de la familia aspirante, y se aplicará para la compra de una casa nueva o usada por un valor de hasta $ 1,5 millones de pesos

• obtener Clave de la Seguridad Social: se puede tramitar desde www.anses.gob. ar; opción MI ANSES y elegir Crear Clave; • completar el formulario de inscripción en el sitio web

www.procrear.anses.gob.ar: aceptar las bases y condiciones del programa.

EL ITAÚ Itaú, el banco privado más grande de América Latina, lanzó su línea de créditos hipotecarios en pesos y a una

tasa fija del 4,9%, cuyo ajuste se hará con el índice expresado en Unidades de Vivienda (UVI), el sistema impulsado por el Banco Central (BCRA): “Estamos complacidos de anunciar que nuestros clientes van a poder acceder a esta nueva variante de crédito hipotecario, que creemos

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PRÉSTAMOS para adquirir la primera casa

El Banco Provincia de Buenos Aires tiene vigente una línea de crédito con un interés variable que toma como referencia la Tasa Testigo del BCRA para los depósitos a plazo fijo a 30 días más 5 puntos porcentuales.

Presta hasta el 70% del monto total de la vivienda, y la relación ingreso / cuota está fijada en el 40%.

es muy necesaria. Su principal objetivo es facilitar el acceso a la vivienda propia”, aseguró Guillermo Jejcic, Director de Productos de Itaú.

El plazo máximo es de 15 años y se podrá acceder a un monto máximo de $1.500.000. Los clientes del banco podrán financiar hasta el 70% del valor de tasación de la propiedad mientras que los gastos de tasación e hipoteca estarán a

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cargo de la entidad. El pago de intereses estará ajustado a una tasa nominal anual fija del 4,9% con un costo financiero nominal anual del 5,11%, el saldo de capital expresado en UVIs se irá actualizando sobre la base de la variación del Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER). El importe de la cuota mensual en pesos dependerá del valor de la UVI al momento del pago.

UVI para ir comparando…

Como decíamos al comienzo de esta nota, una de las opciones lanzadas al mercado es la de los créditos hipotecarios llamados Unidades de Vivienda o UVI. Las cuotas se ajustan según la inflación, pero no pueden superar el 30% de los ingresos familiares. Cada banco que trabaja este sistema ofrece su propio diseño, para poder

buscar el que se adapte mejor a cada necesidad, tanto en porcentaje de cuota, como en suma prestada y tiempo pactado para la devolución. A la fecha de esta nota, los siguientes son algunos de los bancos que ofrecen créditos UVI y sus características.

Ver recuadro en la página siguiente.

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INFORME CRÉDITOS

PRÉSTAMOS para adquirir la primera casa

UVI: Unidades de Vivienda Las cuotas se ajustan según la inflación, pero no pueden superar el 30% de los ingresos familiares.

Banco Itaú

Banco Santander

Tasa fija: 4,9 % Plazo máximo de pago: 15 años Monto máximo del préstamo: $ 1,5 millones Porcentaje máximo del valor de tasación de la propiedad: 70 %

Tasa fija (nominal actual): 4,95 % Plazo máximo de pago: 20 años Monto máximo del préstamo: $ 2,5 millones Porcentaje máximo del valor de la propiedad: 70 %

Banco Francés

Banco Nación

Tasa fija (nominal actual): 4,90 % Plazo máximo de pago: 15 años Monto máximo del préstamo: $ 2 millones Porcentaje máximo del valor de la propiedad: 70 %

Tasa fija: 14% los tres primeros años, luego se calculan una vez por año según el CVS Plazo máximo de pago: 20 años Monto máximo del préstamo: $ 2,8 millones Porcentaje máximo del valor de tasación de la propiedad: 80 %

Banco Galicia Tasa fija (nominal actual): 4,90 % Plazo máximo de pago: 15 años Monto máximo del préstamo: $ 2 millones Porcentaje máximo del valor de la propiedad: 70 %

Banco Hipotecario Tasa fija (nominal actual): 4,80 % Plazo máximo de pago: 15 años Monto máximo del préstamo: $ 2 millones Porcentaje máximo del valor de la propiedad: 75 %

Banco Macro Tasa fija (nominal actual): 5,50 % Plazo máximo de pago: 15 años Monto máximo del préstamo: $ 1 millón Porcentaje máximo del valor de la propiedad: 75 %

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Banco Ciudad Tasa fija (nominal actual): 4,96 % Plazo máximo de pago: 20 años Monto máximo del préstamo: $ 1,4 millones Porcentaje máximo del valor de la propiedad: 75 %

Banco Provincia de Buenos Aires Tasa fija (nominal actual): 4,90 % Plazo máximo de pago: 15 años Monto máximo del préstamo: $ 1,5 millones Porcentaje máximo del valor de la propiedad: 75 %

Banco Supervielle Tasa fija (nominal actual): 4,90 % Plazo máximo de pago: 15 años Monto máximo del préstamo: $ 5 millones Porcentaje máximo del valor de la propiedad: 70 % Ingreso mínimo requerido: $ 28.000

Banco HSBC Tasa fija (nominal actual): 4 % a 5 % Plazo máximo de pago: 15 años Monto máximo del préstamo: $ 2,25 millones Porcentaje máximo del valor de la propiedad: 70 %

AGENDA BANCO NACIÓN www.bna.com.ar

BANCO CENTRAL www.bcra.gov.ar

BANCO PROVINCIA www.bancoprovincia.com.ar

PROGRAMA PROCREAR www.procrear.anses.gob.ar

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NOTA DE TAPA

CONDO MINIOS | CONDOS: EL HÁBITAT PERFECTO |

ARQUITECTURA | CONDOMINIOS

■ En los años 80 hablábamos de un “nuevo estilo de vida”, refiriéndonos a los clubes de campo y a lo que estos podían ofrecernos. En los 90 nuevamente utilizamos esta frase para contar qué nos traían de nuevo los barrios privados. Indudablemente, los condominios son el estilo de vida de esta primera parte del nuevo siglo. Pero, ¿qué es un condominio?

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OTRO estilo de vida

IMÁGEN

GENTILEZA ESTUDIO

BELLO PODESTÁ I PALMAS

DE

LA HORQUETA

Tal vez, los “condos” le deban esa pertenencia a la actualidad a que, entre nosotros, aparecieron en Puerto Madero, para muchos la meca de la innovación y el confort habitacional.

El caso es que el formato tuvo una notable e inmediata aceptación y se replicó inmediatamente en otras zonas de la ciudad de Buenos Aires y localidades bonaerenses.

Al contrario de muchas otras buenas ideas que declinaron con el paso del tiempo debido a las fluctuaciones económicas de un mercado como el local –donde el crédito no suele acompañar la demanda– los condos se vienen consolidando. La explicación podría estar en la opinión de un inmobiliario, quien asegura que: “Son viviendas que se construyen pensando en quienes las usarán y no en quienes las comprarán. Esta es una virtud porque finalmente tienen mejor destino que los micro departamentos low cost, diseñados para tener una buena oferta comercial en detrimento de la calidad del producto”.

Independientemente de la figura legal utilizada por la empresa desarrolladora para construir y comercializar el condominio (fideicomiso, financiación propia o bancaria, etc.), y del momento en que lo lancen a la venta (en el pozo,

todo el proyecto a la vez, en etapa cuando ya está terminado, etc.), los condominios ofrecen una estética habitacional diferente a las tradicionales.

Fueron pensados como un mix de características que reúne un poco de todas: son departamentos tipo casa (o casas tipo departamentos…) con balcones o terrazas, o los dos; con piscinas propias o comunes; con jardines de tamaño considerable o pequeños espacios verdes para sentirnos en contacto con el pasto y oler a tierra mojada cuando llueve, y con un sistema de servicios comunes (limpieza, recolección de residuos, iluminación, cuidado de los espacios, seguridad), todo dentro de un espacio de uso y acceso privado que –a diferencia de los countries o de los barrios cerrados– por lo general se encuentra dentro de la ciudad o muy próximo a ella.

El condominio no es un espacio desprendido, sino uno de los protagonistas de su barrio.

No tiene que integrarse, como sucedía con los countries, porque nace en el barrio, a menudo tomando las características edilicias de su entorno.

El estilo arquitectónico, la calidad constructiva, la zona donde está ubicado el desarrollo, las características y valores de los espacios comunes y, obviamente, la superficie de la

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CONDO MINIOS

ARQUITECTURA | CONDOMINIOS

| CONDOS: EL HÁBITAT PERFECTO |

unidad, marcarán el target y el costo de la propiedad.

Actualmente, casi no hay zona residencial en Buenos Aires donde no se ofrezcan atrayentes condominios con singulares características. De Quilmes a Canning, pasando por San Isidro, Tortuguitas y Pilar, la oferta es amplia y un verdadero signo de la época: tener todo lo que se necesita para vivir muy bien, y adquirirlo de la manera más inteligente.

Algunos de los condominios que vimos y nos gustaron, en apretada síntesis, con las webs para que puedan investigar, comparar y decidir:

OTRO estilo de vida

Palmas de La Horqueta Del estudio Bello Podestá, Palmas de La Horqueta está a minutos del centro de La Horqueta, en San Isidro y cerca de la Panamericana, sobre un lote de 76 x 39 metros, en el desarrollo Buenavista, área cuya zonificación plantea edificios de vivienda y oficinas de alta densidad. La zona posee colegios, clubes y áreas comerciales. El proyecto desarrolla un edificio de vivienda multifamiliar con 60 departamentos de 2 y 3 ambientes, resueltos en planta baja y siete niveles, con un gran jardín que amplía las visuales y hacia el cual se ofrecen los ambientes más importantes y los balcones, planteando una fachada de frente vidriada, abierta a la ciudad. Las divisiones de los departamentos están pensadas como canteros verdes verticales que, junto con la suave curva de las esquinas del edificio y el retiro del último piso, ayudan a conformar una presencia más liviana en el entorno. Se plantea superar el número de cocheras exigido por ordenanza, ubicándolas en un subsuelo y en planta baja. Mayor información: www.bellopodesta.com.ar

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CONDO MINIOS

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OTRO estilo de vida

ARQUITECTURA | CONDOMINIOS

Villa del Lago Ubicado en Av. Champagnat 1160, a 800 metros del Km 54,5 de la Panamericana ramal a Pilar, Villa del Lago lanzó Fresno, su sexto edificio, compuesto por 42 unidades de 1, 2 y 3 ambientes, con superficies de entre 30 y 65 m2 cubiertos, más balcón y cochera. Villa del Lago es un desarrollo residencial con un hermoso entorno natural de 3,5 hectáreas con un bosque con árboles de más de 30 años y un lago de 4.000 m2, con senderos para caminatas entre cedros, robles, araucarias y magnolias. El masterplan del complejo prevé el desarrollo de 8 edificios residenciales con unidades con grandes superficies vidriadas, terrazas con parrilla y cochera propia. Club house con SUM, kids club, gym, SPA, piscina con solárium sobre el lago, piscina cubierta y para niños, y una senda aeróbica que parte del parque central de la urbanización, atraviesa el lago por un puente y finaliza en un mirador. La zona deportiva cuenta con cancha de tenis y de fútbol 5. “La premisa fue lograr unidades con excelentes vistas a la laguna, pero manteniendo inalterables los colores, sonidos y aromas de un bosque único con más de tres décadas”, aseguró Raúl Souto, director de Eydisa, una de las desarrolladoras del emprendimiento junto a Fides Investa. Mayor información: www.villadellago.info

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CONDO MINIOS

| CONDOS: EL HÁBITAT PERFECTO |

TIPOLOGIA B: 3 AMBIENTES

TIPOLOGIA C NORTE: 2 AMBIENTES

LAS MEDIDAS EXPRESADAS SON APROXIMADAS Y PODRIAN SER MODIFICADAS.

LAS MEDIDAS EXPRESADAS SON APROXIMADAS Y PODRIAN SER MODIFICADAS .

14,20 3,10

4,54

2,50

3,97

1,86 4,13

2,50

1,90

NORTE 1,00

ARQUITECTURA | CONDOMINIOS

4,54

C

3,64

3,11

2,00

B

1,90 CUBIERTA

1,05

UF: 306 - 316 - 326 - 336

SEMI-CUBIERTA

TIPOLOGIA B

1º PISO

TIPOLOGIA C Norte

1º PISO

3 AMBIENTES

C

OESTE

D

OESTE

B

C

PARQUE

5,20

CUBIERTA

UF: 317 - 327 - 337 - 347

SEMI-CUBIERTA

C

D

C

B

NORTE

84,00 m2 SUPERFICIE CUBIERTA + 18,00 m

2

PARQUE

BALCÓN TERRAZA

+ 12,50 m2 COCHERA CUBIERTA PARQUE CENTRAL

2 AMBIENTES

MODELO UF: 317

=114,50 m2 TOTAL

Civis Tortugas Norte Tipología B, modelo UF 317

C

OESTE

D

OESTE

B

C

PARQUE

C

D

C

B

NORTE

MODELO UF: 316

52,00 m2 SUPERFICIE CUBIERTA + 13,50 m2 BALCÓN TERRAZA + 12,50 m2 COCHERA CUBIERTA

PARQUE

PARQUE CENTRAL

=78,00

m2 TOTAL

+ 28,00 m2 JARDÍN (DEPARTAMENTOS DE P.B.)

Civis Tortugas Norte Tipología C, modelo UF 316

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OTRO estilo de vida

Civis Tortugas Norte JAC S IBO

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Ubicado a la altura del Km 38 de la ruta Panamericana ramal a Pilar, Civis Tortugas Norte está rodeado de colegios, centros comerciales y barrios. Proyecto del estudio Bodas, Miani, Anger, y construido por Obras y Sistemas, está emplazado en un terreno de 15.000 m2, de los cuales los edificios ocupan 5.000 y el resto son áreas verdes comunes, club house con pileta climatizada, solárium, quincho con parrillas, gym, putting green y jaula de driving. El sector central está rodeado de cinco edificios de seis niveles con departamentos desde 51 hasta 148 m2. Los de planta baja tienen jardín propio y los penthouse, balcones aterrazados. Todas las unidades cuentan con parrilla, calefacción central por piso radiante y cocheras subterráneas por ascensor. Y también cinta atlética perimetral, laundry, y seguridad las 24 horas.

Civis comenzó a construirse en 2010 y ya están entregados los edificios Robles y Acacias, y lanzada la comercialización del tercero, Ceibos. Con los futuros Jacarandá y Laureles se completa el masterplan. Mayor información: www.civistortugasnorte.com.ar

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Civis Tortugas Norte. El masterplan incluye cinco edificios, un gran espacio verde para uso común y amenities. Ya están terminados los edificios Acacias y Robles y está en proceso de construcción Ceibos

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Main Park Condo Boutique

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Emprendimientos ambos realizados por Grupo Desarrollista TIM, además de sus estilos se destacan por sus características sustentables. “La utilización de elementos que ayuden a disminuir el consumo energético, la reutilización de estructuras existentes, la eficiencia energética, el empleo de energías alternativas, la mejora de la calidad ambiental interior, el eficiente consumo de agua, el desarrollo sostenible de los espacios libres y la selección de materiales son algunos de los puntos en los cuales el equipo interdisciplinario del Grupo Desarrollista TIM trabaja a diario”, asegura Gabriela Domínguez, desarrolladora junto a Martín Aracama.

Main Park, ubicado en Emilio Mitre 2172, Canning, Ezeiza, es un desarrollo ubicado en un terreno de dos hectáreas arboladas, a 200 metros del corredor de las rutas 52/58, los edificios tienen una arquitectura moderna, con paredes blancas, piedra y madera, grandes ventanales y terrazas con parrilla e hidromasaje.

El club house ocupa el centro del lugar como espacio de reunión social y cuenta con piscina central, que se suma al área deportiva. Las unidades se reparten en superficies que van desde lofts hasta cinco ambientes y, cumpliendo los tiempos de entrega, se van finalizando las distintas etapas de la obra.

Mayor información: www.grupotim.com.ar

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La Vieja Estación También desarrollo de Grupo TIM, La Vieja Estación es un emprendimiento valorizado tanto por su diseño como por los detalles y la ubicación, en un predio donde se levantaba una quinta frente a la iglesia San Agustín, y frente a la antigua estación de estilo francés del exferrocarril Belgrano, en Canning. “En La Vieja Estación se refuerza el concepto de condominio, porque reúne premisas esenciales como seguridad, confort, vida al aire libre y amenidades”, dice Gabriela Domínguez. Con arquitectura ladrillera y techo de chapa negra, a través de ascensores panorámicos orientados al jardín, se llega a los niveles donde se ubican las viviendas. En Félix Aguilar 2644, Canning, Ezeiza. Mayor información: www.grupotim.com.ar

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OTRO estilo de vida

Pueblo Caamaño Una propuesta urbanística diferente que reúne en un terreno de casi 3 hectáreas departamentos apto profesional de 1 a 3 ambientes, amplias oficinas desde 70 m2 y un centro comercial con más de 70 locales, proyecto del estudio Bodas, Miani, Anger. Ubicado a 500 metros del Km 46 de la ruta Panamericana ramal Pilar, y rodeado de colegios y de clubes, Pueblo Caamaño tiene terminada la etapa 1 Residencias del Este, y ya está avanzada la etapa 2, Icono Sur, comercializándose bajo dos esquemas: fideicomiso al costo en pesos con 40% de anticipo y 12 cuotas mensuales ajustadas por CAC, o a precio cerrado con el mismo esquema de pago en dólar sin ajuste. El showroom ubicado en el predio puede visitarse de jueves a sábados de 11 a 17, o agendando visita. Mayor información: www.pueblocaamanio.com.ar

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OTRO estilo de vida

Pueblo Caamaño Es un nuevo concepto urbanístico en la zona de mayor crecimiento de Pilar de los últimos años. Su ubicación exclusiva, le brinda la posibilidad de evitar desplazarse grandes distancias en automóvil, ya que se encuentra a 500 metros del Km 46 de la Panamericana Ramal Pilar, rodeado de colegios y clubes deportivos

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The Aston Village Residences Con su segunda etapa lanzada a la comercialización, The Aston, condominio desarrollado y construido por VTA Arquitectos, se presenta como una propuesta sólida para quienes desean vivir en Pilar, en un lugar que reúne toda la propuesta estudiantil, comercial, de entretenimientos, y espacios verdes que recuerdan al antiguo pueblo bonaerense. En esta etapa se construirán 32 unidades que se sumarán al edificio ya terminado, todo orientado al centro del predio, donde el paisaje se construye con una piscina con formas orgánicas, un bar y un SUM con gimnasio.

Las unidades más grandes, de 100 m2 de superficie, son dúplex, con la master suite en el nivel superior y una suite más chica debajo. Y las unidades chicas tienen dos grandes ambientes. “No proyectamos monoambientes, creemos que Pilar debe continuar siendo un lugar espacioso, donde se reúnan la familia y los amigos, por eso la propuesta residencial debe aportar a esa posibilidad produciendo unidades acordes”, afirma el arquitecto Jorge Tenesini, proyectista del complejo. La construcción incluye tecnologías que cuidan el medioambiente y facilitan el mantenimiento. Ubicado en Ruta 25 y Chubut, Pilar, puede visitarse concertando cita. Mayor información: www.arquitectosvta.com.ar

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TIPOLOGÍA | PLANTAS DE UNIDAD TIPO

3 AMBIENTES DE 84 m2 CUBIERTOS CARACTERÍSTICAS: 2 dormitorios en suite Cocina Living comedor 2 baños completos Balcón terraza con parrilla Barra desayunadora para 3 personas

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Lagoon Pilar ARQUITECTURA | CONDOMINIOS

Desarrollo de Grupo Monarca, Lagoon Pilar apela a los sentidos y al deseo humano de vivir cerca del agua: una laguna de 3 hectáreas de agua cristalina con sectores de playa, muelles, palmeras y dos amplias bahías, es el centro convocante de la urbanización y hacia el que convergen todas las miradas.

La laguna cuenta con un bajo costo de mantenimiento, consume hasta 10 veces menos agua que un campo de golf y es una amenitie sustentable por el uso racional del agua. Ubicada a metros del Km 46 de la ruta Panamericana ramal Pilar, los edificios de baja altura que integran el proyecto tienen tendencia moderna, y su disposición posee espacios verdes intermedios que disminuyen el impacto visual de las construcciones, priorizando la vida exterior y las visuales. Alrededor de la laguna se proyectó una doble vía de circulación que genera un paseo vehicular, peatonal y aeróbico, que articula las áreas residenciales con los sectores públicos. Las viviendas, terrenos, club house y el área deportiva se entrelazan con los espacios verdes y la laguna, proporcionando una alta calidad de vida. El complejo contará con club house, rambla náutica, cancha de fútbol 11 (o 3 canchas de fútbol 5), vestuarios y parrillas, y espacios para actividades como natación, vela, Optimist, windsurf, buceo, canotaje, remo, aquaerobics y kajac. Mayor información: www.lagoon.com.ar

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Lagoon Pilar La arquitectura de Lagoon Pilar fue concebida para integrar la naturaleza y los espacios exteriores con el interior. La disposición de los edificios fue diseñada para generar espacios verdes intermedios que disminuyen el impacto visual de las construcciones, priorizando la vida hacia el exterior, los sectores de contemplación y las vistas panorámicas

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Pasionaria Martínez Último desarrollo de Grupo Monarca ubicado en Martínez, con construcción de Criba, tiene una superficie total de 14.500 m2, 102 unidades de 2, 3 y 4 ambientes que van desde 63 a 140 m2 de superficie. Cada vivienda contará con balcones, terrazas o jardines propios dependiendo de la unidad, con parrillas individuales y vista abierta al parque central del proyecto. Dice Mariano Galarza, director Comercial de Grupo Monarca que “se trata de un producto consolidado en la zona Norte, destinado a quienes buscan un complejo residencial de baja altura, enmarcado en un extenso predio verde, servicios complementarios y privilegiada ubicación”. En la propuesta se destaca la cancha de tenis, piscina con solárium, SUM, juegos para niños, un paseo peatonal con plaza y un sendero perimetral para actividad aeróbica. Mayor información: www.pasionariamartinez.com.ar

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OTRO estilo de vida

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Pasionaria Martínez

Grupo Monarca, desarrolladora líder del mercado de Real Estate en Argentina invertirá más de 250 millones de pesos en el desarrollo y construcción de Pasionaria Martinez, el segundo emprendimiento de la desarrolladora bajo la marca Pasionaria cuya identidad es la de proyectos residenciales tipo condominios ubicados en los barrios más tradicionales de Zona Norte

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Vila Vela II y North Coral Plaza II

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Vila Vela II Terrazas al Lago, y North Coral Plaza II son desarrollos de Altezza Constructora. En Vila Vela, todas las unidades se proyectaron para aprovechar su proximidad al espejo de agua de 42 hectáreas del lago Santa Clara, las vistas y el entorno natural. Desarrollo residencial ubicado en Villanueva, Nuevo Delta, Tigre. Seis docks aterrazados, con subsuelo, planta baja y cinco pisos, donde se ubican 40 unidades funcionales en cada dock, de 2, 3 y 4 ambientes, con decks, jardines, parrillas y terrazas. Más cocheras y laundries.

Por su parte North Coral Plaza II es un complejo de integración mixta conformado por edificios de departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, locales y oficinas. Rodeado de verde gracias a sus parques y a la Plaza del Encuentro, el conjunto logra un clima urbano y natural a la vez donde es posible vivir, trabajar y disfrutar en el corazón de Nordelta. Tanto Coral Plaza I (la parte del complejo que ya está habilitada) como Coral II, que completará el complejo en julio 2019, tienen características distintivas. El complejo, con amenities como pileta de natación, parrilla, SUM y áreas verdes, cuenta con seguridad las 24 horas, cocheras cubiertas y semicubiertas. Además, las unidades con instalaciones inteligentes fueron diseñadas con climatización y agua caliente por sistema central sustentable y la posibilidad de controlar cada departamento desde dispositivos móviles. Dato para tener en cuenta: para la compra se ofrece financiación hasta en 60 meses, con un anticipo del 15%; la posesión se concreta a los 36 meses. Mayor información: www.altezza.com

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■ La segunda etapa de The Aston Village Residences va cumpliéndose de acuerdo con lo previsto. Las terminaciones, con la obra de hormigón finalizada, se aceleran al ritmo requerido por los nuevos propietarios que comprueban cada semana los cambios que ya les permiten ir saboreando el que será su nuevo estilo de vida.

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The Aston Village Residences Segunda etapa

:: FOTOS: CARO FADER ::

“Cuando terminamos la primera etapa de The Aston y en el inicio de la segunda, decíamos que el concepto con que fue pensado este proyecto es un homenaje al Pilar antiguo, donde las casas tenían espacios amplios, siempre rodeados de verde. Luego, el encarecimiento de la tierra y la búsqueda de maximizar las ganancias provocó que salieran al mercado viviendas pensadas con el criterio de una ciudad grande –comienza el arquitecto Jorge Tenesini–.

No es que no hagan falta los monoambientes, pero como excepción, no como regla. The Aston fue diseñado como un regreso a las fuentes. No quiero que me sigan diciendo que ‘menos es más’. No es así, más es más. Más calidad, más metros, mejor calidad de vida”.

–¿Cuántas unidades se desarrollan en esta segunda etapa del barrio?

–Son 32 unidades. Las superiores, de 100m2 de superficie, son dúplex, con una master suite espléndida en el nivel superior y una suite más chica abajo. Las inferiores tienen dos grandes ambientes. Y todas tienen expansión con parrilla, que puede ser balcón o terraza. Los jardines que rodean los edificios del barrio tienen cedros, eucaliptus y robles existentes en el terreno,

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a los que se sumaron árboles nuevos que, junto a la piscina con diseño de lago, deck y bar centrales, conforman un espacio encantador, tanto para vivir permanentemente como para fines de semana.

El complejo

Ubicación privilegiada. The Aston está emplazado a metros de la ruta Panamericana y el km 50, el punto de mayor actividad social y comercial de Pilar; próximo a la sede Pilar de la UBA, los centros comerciales Torres del Sol y Las Palmas de Pilar, y vecino al Mayling Country Club. Los edificios que integran el condominio se orientan hacia el centro lúdico, integrado por la piscina, el quincho, el solarium y el bar

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The Aston está a pocas cuadras del km 50 con toda su oferta de servicios gastronómicos, comerciales, sanitarios y lúdicos.

“Los departamentos de la primera etapa fueron terminados, vendidos y entregados a sus propietarios. Esta etapa es la mejor referencia de la calidad de su construcción, igual que la del nuevo edificio –explica el arquitecto Tenesini–. Las unidades cuentan con amplios balcones con parrilla y barandas con balaustres y cristal, una solución para disfrutar del

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entorno. En la construcción hemos incluido elementos tecnológicos que les facilitarán la vida a los habitantes, como el sistema integral de calderas sin fuego, con intercambiador de placas: en lugar de colocar en cada unidad una caldera tradicional, se instalaron dos de muchísima potencia, para todo el complejo. Un intercambiador recibe el agua sanitaria en cada departamento y allí se regula la temperatura de manera individual, a gusto del usuario. Además, con el agua provista por el intercambiador, se alimentan los calienta y seca toallas instalados en los baños.

También son parte del equipamiento el zócalo radiante, un sistema de calefacción [ Continúa en pág. 60 ]

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The Aston Village Residences Segunda etapa

FICHATECNICA _ Condominio residencial The Aston Village Residences Ruta 25 y Chubut, Pilar, provincia de Buenos Aires Año de proyecto: 2012. Segunda etapa: 2015 Proyecto y dirección de obra: VTA Arquitectos | Vaccarezza, Tenesini & Angelone Alsina 875, Pilar, provincia de Buenos Aires Teléfonos: (0230) 443-0900/3566 | (0230) 442-7597 E-mail: info@arquitectosvta.com.ar Web: www.arquitectosvta.com.ar

Comercializan:

RE/MAX Total I Colectora 12 de Octubre km 49,5 Edificio Paralelo 50 I Local 8 Pilar, provincia de Buenos Aires Teléfono: (0230) 466-7362 total@remax.com.ar I www.remax.com.ar

Sucursal Pilar La Rioja 1500, Barrio El Mirasol

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Sucursal CABA Capdevila 2936 2º A Teléfono: (15) 5935-9337 pisano@pisanosa.com pisanosa@gmail.com www.pisanosa.com.ar

Puede escanear el código QR para agendar los datos del estudio en su celular o tablet

[ Viene de pág. 58 ] eficiente, seguro y limpio; las puertas interiores de madera maciza, moldurada, con herrajes de acero inoxidable; las griferías de diseño; las cocinas con artefactos de acero inoxidable de primera marca y espacios para heladera, microondas, lavarropas y lavaplatos en amplias mesadas de granito gris mara y muebles de melamina color palosanto, con terminaciones aluminio; pisos de gress cerámico texturado mate tono beige claro y paredes terminadas con blanco como el cielorraso y con una elegante buña perimetral; carpinterías de polímero de alta prestación, color blanco, de origen alemán, con vidrios laminados. La búsqueda de confort aparece aún en gestos que pasan inadvertidos como el caño camisa que se instaló en cada unidad para servir a las instalaciones de equipos de aire acondicionado, evitando que se rompan paredes y que asomen antiestéticos cables.

En los edificios, cuya imagen blanca y clásica evoca

los condominios londinenses, los pasillos distribuidores se revistieron con paneles acústicos y por encima se instaló una autopista de bandejas para sostén de los cables de servicios y otras conexiones.

Esto asegura limpieza en las instalaciones y que nunca se deberá romper nada para instalar o reparar algo.

Los accesos a los palieres tienen puertas de cristal de seguridad con manijones de acero, y los ascensores hidráulicos están revestidos con espejos y acero inoxidable.

Estos son solo algunos de los detalles que se pueden comprobar en una rápida visita al complejo que ya está funcionando y que tiene familias que lo habitan. Realmente, estamos orgullosos de poder ofrecer, en la ciudad donde vivimos, un grupo de viviendas de esta calidad”.

La segunda etapa de The Aston Village Residences ya fue lanzada a la venta y puede consultarse la disponibilidad de unidades.

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â– Con un marcado estilo campo argentino, la casa recupera la esencia de las tradicionales viviendas pilarenses, hechas para el encuentro de familia y de amigos.

Revestimiento color en las paredes con sencillas molduras enmarcan el porche en el centro, con su techo de tejas y la doble puerta de madera con detalles de hierro. Exquisito estilo campo

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:: FOTOS: LUIS ABREGÚ ::

El estilo campo de la casa luce también en el contrafrente, con su galería quincho con techo de tejas, la galería con pérgola y la piscina, para total disfrute del tiempo libre

Sobre un lote de 730 m2, arbolado y ubicado en una urbanización privada de la localidad de Fátima, en Pilar, la vivienda se resolvió en una sola planta, apuntando a las dos premisas dadas por los propietarios: comodidad para habitarla en todos sus espacios, y luminosidad, que se logró abriendo cada ambiente al verde circundante. El hall de acceso vincula la circulación entre los ambientes íntimos y los sociales. La cocina se integra espacialmente a tra-

vés de una barra bar al amplio living comedor y, a su vez, este ambiente vincula todo el espacio con la galería posterior, donde se arma el quincho con parrilla, y a continuación de ella otra galería para estar. En la zona privada se desarrollan una suite principal con baño y vestidor, y dos dormitorios con placares en semisuite con un baño. Un lavadero, baño de servicio y depósito para guardado completan el equipamiento, todo con acceso desde el exterior.

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Desde el hall de ingreso, que funciona como organizador de pasos hacia los ambientes privados y el área pública, se desarrollan el estar, el comedor y la cocina con barra bar, totalmente integrados y abiertos a la galería posterior

FICHATECNICA _ Vivienda realizada en 2016 en urbanización privada en Fátima, de Pilar, provincia de Buenos Aires 195 m2 distribuidos en: porche, hall de distribución, cocina comedor y living integrados. Galería quincho y galería de estar. Piscina.

Suite principal con vestidor y baño. Dos dormitorios en semisuite con baño. Baño de servicio, lavadero y depósito de guardado.

Proyecto, dirección de obra y construcción: Arquinova Casas & Estudio Fredi Llosa Edificio Skyglass, Ayres Vila, ruta Panamericana ramal Pilar, km 43,5, Pilar, provincia de Buenos Aires Hudson Plaza Comercial, kilómetro 33 Autopista Buenos Aires - La Plata, ramal Mar del Plata (colectora mano a Buenos Aires), Hudson, provincia de Buenos Aires. Teléfono: 4215-5222

Puede escanear el código QR para agendar los datos de contacto en su celular o tablet

Teléfono: (02320) 40-7700 I E-mail: casas@arquinova.com I Web: www.arquinova.com

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| CIBA I CONSTRUCCIONES INTEGRALES BUENOS AIRES

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■ Una casa debe tener la estética que el propietario desea: “Los metros no limitan las formas”, dice Fabián Lagares, de CIBA.

Las viviendas Estilo Santa Fe despiertan fanatismos. Son cálidas, acogedoras, con materializaciones que no exigen gran mantenimiento y sus ambientes pueden decorarse con gran amplitud de criterios. La superficie, como vemos aquí, no incide en la construcción del estilo

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Las viviendas de estilo que construimos en CIBA son proyectadas por nuestros arquitectos y la superficie de cada una es solo un elemento más que hay que considerar respecto de la funcionalidad, pero no un límite para la estética pedida por el cliente Fabián Lagares

Una empresa con un amplio expertise en viviendas grandes y de estilo, pude contar con el know how necesario para ofrecer esas mismas estéticas en viviendas de menor superficie. Este es el caso de CIBA Construcciones. Cuando del presupuesto disponible para la obra o del programa de necesidades, surge una casa de superficie acotada, podemos pensar que no es suficiente como para imprimirle al proyecto, por ejemplo, una estética mexicana. Imaginamos que la casa debería contar con muros de color, detalles de madera rústica, tal vez mosaicos coloridos, rejas y una terminación característica, y esto nos parece que es mucho detalle para la superficie planteada.

En CIBA aseguran que “Lo importante es el equilibrio. Los detalles que ponen el acento en un estilo pueden elegirse y componerse para que expresen el lenguaje arquitectónico, in-

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dependientemente de los metros cuadrados de la casa que, si no son muchos, con detalles, materiales y colores, igualmente se puede componer la estética que el propietario desea –dice Fabián Lagares, CEO de CIBA–. Mi experiencia es que cuando una persona piensa en su casa lo hace poniéndole una forma, un color, determinados materiales, una funcionalidad, lo que llamamos un estilo. En el momento del proyecto, pensar que no puede realizarse porque nos faltarían 100 metros de superficie es como quedarnos a mitad del camino. Y no es necesaria semejante frustración. Las viviendas de estilo que construimos son proyectadas por nuestros arquitectos y la superficie de cada una es solo un elemento más que hay que considerar respecto de la funcionalidad, pero no un límite para la estética pedida por el cliente”.

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| CIBA I CONSTRUCCIONES INTEGRALES BUENOS AIRES

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Racionalismo clásico. Elegantes, permiten múltiples propuestas de parquización y terminaciones. Con fachadas compuestas por volúmenes que arman una lectura armoniosa, el estilo racionalista clásico no encuentra un límite en la supeficie más o menos acotada que indique el programa de necesidades

El estilo neoclásico es perfectamente reproducible en viviendas de variada superficie

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| CIBA I CONSTRUCCIONES INTEGRALES BUENOS AIRES

Estilo francés. Los gestos y detalles del estilo se repiten en viviendas que tienen una superficie menor a los 300m2. Mansardas, balaustres, molduras y almohadillados, y revestimientos tono piedra París construyen una estética claramente francesa

FICHATECNICA _ Casas Santa Fe Style, neoclásica, francesa y clásica racionalista, todas de menos de 200 m2, donde los detalles confluyen dando carácter al proyecto. Las funcionalidades contemplan las necesidades de cada cliente, aunque en estos casos se ubican los sectores sociales principales y familiares en la planta baja y los privados en la planta alta.

CIBA (Construcciones Integrales Buenos Aires): Boulevard del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, oficina 103, Nordelta, Tigre, provincia de Buenos Aires.

Puede escanear el código QR para agendar los datos de contacto en su celular o tablet

Teléfonos: 4871-8667 / (15) 5248-8456 I E-mail: info@cibasrl.com.ar I Web: www.cibasrl.com.ar

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■ Playera. Ladrillera e informal, muy conectada al paisaje exterior, se diseñó con ambientes integrados y de simple mantenimiento, expresados interiormente con ladrillo, madera y piedra.

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La idea fue lograr una vivienda cálida, acogedora y ultra cómoda para disfrutar los veranos en Valeria del Mar. Un amplio espacio semicubierto para estar y comer, con parrilla y horno de barro, actúa de transición con un jardín bien playero, con especies fuertes y resistentes a los vientos y a los suelos arenosos. En la planta alargada de la casa, los dormitorios se alinean sobre uno de los lados, con vistas al jardín. Esto les proporciona paisaje y asoleamiento preferencial. Hacia el otro lado, un gran espacio social integra el ingreso, el living, el comedor y la cocina, recibiendo luz y paisaje del lateral. El mantenimiento simple se consiguió con una materialización noble, con muros ladrilleros, piso cerámico y, en la nave central –que agrupa los ambientes sociales–, un gran techo que alcanza la doble altura y deja a la vista su estructura de madera, con detalles de hierro. Incluso desde el exterior, el techo personaliza al proyecto, ya que se lo ve a través de los paños vidriados más altos. Este salón continúa en el patio-galería. El hogar a leña, de doble boca y ubicado en el centro del ambiente, es uno de esos hitos.

Revestido en piedras, organiza la circulación entre el living y la cocina-comedor.

El gran salón integra el ingreso, comedor, estar y cocina: todo organizado por el hogar a leña central. El techo destaca dejando a la vista su estructura de madera, con detalles de hierro ARQUITECTOSARGENTINOS | 75

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FICHATECNICA Ubicación: Valeria del Mar, provincia de Buenos Aires Año de construcción: Proyecto renderizado en construcción 180 m2 distribuidos en: un gran salón que integra el ingreso, comedor, estar y cocina. Todo organizado por el hogar a leña central, más una suite principal y dos dormitorios con un baño. Así se reparte la planta, que se completa exteriormente con un patio galería con horno de barro y parrilla.

Proyecto, dirección de obra y construcción: Estudio Gamboa

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Teléfonos: 4717-1956 (15) 5247-5522 igamboa@estudiogamboa.com.ar www.estudiogamboa.com.ar Facebook/estudiogamboa

El mantenimiento simple se consiguió con una materialización noble, con muros ladrilleros y piso cerámico

Puede escanear el código QR para agendar los datos en su celular o tablet

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■ La Casa para un Polista se desarrolla con particularidades propias del uso que tendrá.

El estudio, en su constante búsqueda de racionalidad en la construcción, no solo resuelve todas las prestaciones necesarias para un hábitat de calidad en una superficie acotada, sino que utiliza materiales reciclados en su construcción.

Toda la estructura, la perfilería y los caños de hierro de las chimeneas de los hogares son materiales recuperados de demoliciones, puestos a punto para su reutilización.

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La Casa para un Polista, con una estética actual, interactúa con el paisaje boscoso que la rodea, imitando las figuras de los árboles en el revestimiento de acero Corten utilizado en los frentes de la planta baja y, continuando ese efecto, en la planta alta se reflejan esas mismas figuras en los paños vidriados de las suites

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FICHATECNICA _ Proyecto renderizado.

Vivienda de uso no permanente resuelta con prestaciones de loft informal, reparte su superficie en suite, estar comedor, cocina, toilette y cocheras.

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La Casa para un Polista tiene todas las características de una vivienda de alto confort, para uso permanente o alternativo.

Compartiendo un acceso común, la propiedad se complementa con un departamento para huéspedes, totalmente independiente

Proyecto y dirección de obra: VTA Arquitectos Vaccarezza, Tenesini & Angelone Alsina 875, Pilar, provincia de Buenos Aires Teléfonos: (0230) 443-0900/3566 (0230) 442-7597 E-mail: info@arquitectosvta.com.ar vtaarqs@yahoo.com Web: www.arquitectosvta.com.ar

Puede escanear el código QR para agendar los datos en su celular o tablet

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o hablaremos de que tener una piscina en casa jerarquiza el hábitat, valoriza la propiedad, suma alternativas de disfrute familiar y social, puede ser una fuente de salud a través del deporte y, por supuesto, embellece el jardín con su espejo líquido, tanto de día como de noche. Todo eso ya lo hemos dicho en otras ediciones de Arquitectos Argentinos y todos estuvimos de acuerdo. Ahora veremos qué hay de nuevo en el rubro, tanto en construcción como en diseños, y aún en conceptos de uso, que también cambian. De hecho, tal vez esto último es lo que más ha cambiado en los últimos tiempos.

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Por ejemplo, las piscinas profundas ya no son tan usuales.

Por seguridad, por comodidad y porque se tiene en cuenta el valor del agua, es común ver piscinas menos profundas que en temporadas anteriores. Sus funciones primordiales son los juegos y las zonas playas para tomar sol sobre el agua.

MiD Arquitectura

MiD Arquitectura

Otra característica que llegó para quedarse refiere a la ubicación del natatorio. Ubicados tradicionalmente lejos de la casa, fueron avanzando hasta no solo rodear las galerías y los jardines: también entraron a las casas, en diseños in/out de enorme aceptación.

Las viviendas parecen flotar en el agua de la piscina que las rodea, reflejando las formas de

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PISCINAS

¡Este año sí, la hacemos!

■ Todos nos merecemos tener una piscina en casa…

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INFORME PISCINAS

Sidoni & Arquitectos Asociados

la arquitectura, y beneficiándose de noche con el reflejo del agua iluminada. Un paraíso…

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La construcción y los acabados Buscando una piscina con larga vida útil, el hormigón armado (tradicional) o proyectado (gunitado) son muy efectivos respecto de su estabilidad y la seguridad de la estructura.

En todo caso se deberá optar por uno u otro a partir del que ofrezca la empresa constructora de nuestra confianza.

Luego se terminará con revoque y pintura especial para piletas en tono a gusto, o bien

Diseños in/out Los diseños más buscados, rodean las galerías y los jardines y también entran a las casas. Las viviendas parecen flotar en el agua de la piscina que las rodea, reflejando las formas de la arquitectura, y beneficiándose de noche con el reflejo del agua iluminada

Estudio Gamboa revistiendo el vaso con venecianos. También se usa mucho un mix de ambos, revistiendo con guarda de mosaicos la zona de pelo de agua y revocando el resto. Los costos son muy distintos entre estas opciones, eso también cuenta. Existe también en nuestro

mercado un revestimiento que se coloca sobre el hormigón y da apariencia de arena. Es antideslizante y logra piscinas muy paisajísticas, tipo lagos.

Es importante averiguar, si deseamos esta terminación, si el constructor de piscinas que contrataremos lo coloca.

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PISCINAS

¡Este año sí, la hacemos!

MANTENIMIENTO

Recomendaciones de los expertos Meses de olvido y falta de uso hacen del natatorio un lugar que necesita prepararse para la temporada. Cuando decidimos pintar, no solo estamos pensando en embellecer la piscina, sino también en protegerla. Buscamos que estéticamente sea aún más tentadora para nosotros y para nuestros invitados.

Hoy podemos elegir diferentes entintados manuales y salir así de los tradicionales celestes y azules. Los productos en blanco mate proponen infinitas alternativas de tonos que van desde los amarillos, arenas, azules, turquesas, celestes y verdosos. Así logramos dotar a los espejos de agua de la personalidad deseada y adecuada para nuestro hogar.

Pero, además de jugar con los colores y de sorprender con una propuesta innovadora, debemos garantizarnos que la pintura cumpla con las propiedades de protección, que sean de gran resistencia a la intemperie y al uso. Para ello debe evitarse la adherencia de algas, hongos, moho y suciedad y, sobre todo, ser resistente a los productos que utilizamos para el tratamiento del agua.

Quienes están estrenando piscina deben tener en cuenta que es preciso esperar un tiempo (dos meses aproximadamente) desde la culminación de la obra para aplicar las primeras manos de pintura. En primer lugar, durante ese período, la misma deberá estar llena con agua para disolver las sales que podrían provocar manchas en la pintura. Por otra parte, antes de comenzar a pintar, es importante tener en cuenta que la superficie tiene que estar seca. Estas particularidades serán imprescindibles para la protección y embellecimiento de la piscina.

Alba recomienda utilizar un producto apropiado y específico para este tipo de espacios. Primero deberá aplicar-

TIPS

LA SEGURIDAD Recomendaciones para tener en cuenta

se una mano de pintura diluida en agua. Las proporciones son 3 litros de producto diluidos en 1 litro de agua.

Una vez finalizado este proceso, las dos manos siguientes deberán aplicarse sin diluir.

En el caso de aquellas piscinas que precisen mantenimiento, la metodología será diferente en cuanto al método de preparación de la superficie. Para evitar que la pintura quede mal adherida es muy importante que la base esté limpia, desengrasada y que no tenga polvo ni pintura floja.

Para ello deberán emplearse métodos mecánicos o manuales (cepillado intenso, agua y detergente o hidrolavadora). Luego se procederá a enjuagar y, posteriormente, dejar secar durante al menos 48 horas antes de pintar. En caso de detectarse presencia de algas u hongos, habrá que limpiar la superficie con lavandina. Una vez culminada esta preparación se podrá aplicar la pintura, con las mismas indicaciones que en las piscinas nuevas.

Es importante no pintar con temperaturas de ambiente inferiores a los 5°C o superiores a los 35°C. Tampoco si se prevé lluvia o altos niveles de humedad en el ambiente durante las 12 horas posteriores a la aplicación de pintura.

(Estos consejos prácticos son gentileza de Alba).

El tipo de revestimiento, tanto del vaso de la piscina como de las veredas y del solárium que la acompañan, es fundamental. Debe privilegiarse el que ofrezca cualidades antideslizantes. También es importante que no levante temperatura con el sol.

Los cercos son inevitables cuando en la casa hay niños. Al contrario de lo que se usaba hace años, ahora son muy sutiles, tratando de no interferir las visuales hacia el agua. Fijos, de vidrio y acero, o removibles, de aluminio y telas traslúcidas, son los que más vemos.

También existen las alarmas que suenan cuando cae al agua un cuerpo con cierto peso.

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■ El diseño de los placares y vestidores actuales apunta a ofrecer al usuario comodidad y calidad en el guardado de sus cosas más preciadas.

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rente a la tarea de diseñar un vestidor es preciso tener en cuenta las características del espacio y las preferencias de cada usuario. El equilibrio entre funcionalidad y diseño es la premisa fundamental. Cuando se dispone de un lugar amplio destinado al espacio de guardado se puede incorporar un mueble bajo y móvil que, además de funcionar como espacio de guardado, resulta muy práctico como superficie de apoyo.

Siempre, cualquiera sea el tipo de vestidor que diseñemos, el quid de la cuestión estará en aprovechar al máximo el espacio disponible. No permitir el desperdicio de rincones o sobrantes, por ejemplo, en el lugar destinado a la ropa larga y que, a la vez, nos falten gavetas para la ropa doblada.

Si somos fanáticos de la prolijidad, podemos prever si el espacio lo permite, un diseño que separe la ropa de diario de la de noche, la deportiva, y lo mismo con los accesorios, con el fin de no revolver todo cada vez que buscamos algo.

La ropa dividida por estación frío-calor también resulta muy funcional para el orden.

Un buen espejo nunca debe faltar, y mejor, dos espejos, para vernos de frente y de espaldas. En un vestidor, podemos ubicar uno en una pared

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y otro de pie en la mitad del cuarto. En un placard, pueden ser puertas de espejo o pegados detrás de ellas. Lo importante es tenerlos.

Finalmente, lo que parece menos importante pero no lo es: un pequeño lugar, que puede ser una bandeja, un cajón bien a mano o un estante, para dejar ahí todo lo que traemos a casa cada noche y debemos volver a llevarnos al salir a la mañana siguiente, como las llaves del auto, el monedero, el tarjetero, el reloj, el celular… todo lo que no podemos olvidarnos en casa debe tener un lugar en el más íntimo de los espacios: nuestro vestidor.

KUBIA, la expresión del orden Johnson Aceros desarrolla diseños flexibles, con opciones que se multiplican según las necesidades del hábitat actual. La serie Kubia, en sus dos tipologías, Vestidor y Puertas, expresa su estilo libremente, gracias a una modulación personalizada en alto y ancho dando forma a los distintos espacios.

Componentes y accesorios permiten equipar ambientes para uso exclusivo del vestir.

Guías de cajones ocultas y de cierre desacelerado, y puertas con sistema de amortiguación son algunas de las bondades y prestaciones de Kubia.

Vestidor (Foto: gentileza CIBA)

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Vestidor y Puertas, las dos tipologías en que se presenta la serie Kubia, de Johnson Acero, expresa su estilo libremente, gracias a una modulación personalizada en alto y ancho dando forma a los distintos espacio

Melaminas de diseño acercan la calidez de este material a la tonalidad y textura de la madera y de los hilados. Con esta colección se puede optar por diseñar tanto ambientes tranquilos como espacios más sofisticados utilizando los matices más armoniosos en terminaciones lisas o texturadas y en consonancia con el ambiente.

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EGO, diseño de vanguardia Ego es el nombre de uno de los modelos de vestidores de De Otro Tiempo®, empresa que ofrece actualmente cuatro líneas de vestidores con diseños exclusivos con frentes abiertos y cerrados. Las puertas corredizas o de abrir pueden realizarse en lacas, melaminas y enchapados en madera, independientemente del material que se utilice en el interior. Con diseños de vanguardia e interiores completos para tener cada cosa en su lugar.

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CAVO, de Mobiline La nueva serie Cavo marca un nuevo concepto en vestidores.

Reúne formas actuales con gran nivel de terminación y diseño.

El espacio de guardado está estudiado ergonómicamente, respondiendo a las nuevas tendencias de uso y diseño. Mobiline amplía así su propuesta, cubriendo con sus modelos de placares y vestidores las necesidades de guardado tanto para los grandes espacios como para los ambientes más pequeños. Mobiline prevé su lanzamiento para el último trimestre de este año sumándolo a las ya exitosas series Premium, Óptima y Prima, con distintos tipos de construcción, terminaciones, texturas y excelentes mecanismos que garantizan una larga vida útil.

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DE LOS MATERIALES Como en cualquier otro rubro, los materiales del vestidor o del placard serán a gusto del consumidor y dentro de lo que el presupuesto disponible indique. Sin embargo, es importante tener en cuenta los últimos lanzamientos de materiales que es necesario conocer antes de decidir el modelo de nuestro vestidor: Faplac, marca fabricante de tableros melamínicos, lanzó este año la línea Nórdica. Inspirada en las maderas escandinavas, presenta una textura exclusiva que remite a la madera natural, con poros suaves y elegantes.

Está compuesta por cinco diseños de carácter cálido, contemporáneo y minimalista: • Roble escandinavo: inspirado en el estilo de vida campestre de las ciudades nórdicas, este diseño presenta una estructura refinada de roble con apariencia

natural, con sus poros blancos claramente delineados, uniendo rusticidad y delicadeza.

• Helsinki: personalidad rústica con características naturales, delicadas grietas y sutiles variaciones de tono, otorga a los ambientes luminosidad y calidez.

• Báltico: perfecta combinación entre natural y rústico.

Su tonalidad versátil y vanguardista, destaca un nuevo concepto de color y alternativa para quien desea diferenciarse.

• Olmo finlandés: tonalidad cálida, permite una multiplicidad de combinaciones con piezas modernas o tradicionales, recreando la madera natural como base para decoraciones elegantes y minimalistas.

• Teka Oslo: renovación de lo clásico para dar un estilo elegante y contemporáneo.

SECRETOS DE DISEÑO Para que un placard o vestidor resulte práctico y funcional es fundamental distribuir correctamente el espacio de guardado. Debemos dividir el amoblamiento por áreas y dedicar un módulo especial a cada tipo de prenda y así responder a cada necesidad.

De Otro Tiempo®, empresa dedicada al diseño y a la fabricación de amoblamientos, nos ofrece estos consejos para elegir el mejor vestidor: Bandejas deslizables: destinadas a guardar la ropa doblada sin tener la necesidad de retirar toda la pila y provocar que la misma se desordene. Otorgan, a su vez, una mejor visión de lo guardado.

Espacio para colgar: resulta muy práctico dividirlo en dos para multiplicar su capacidad, guardando allí todo lo que requiera menor altura, como camisas, pantalones, sacos y abrigos cortos. Y dedicar un pequeño espacio sin dividir para prendas más larga, por ejemplo pilotos, tapados o ropa de fiesta.

Cajones: es fundamental colocar divisiones en los cajones para tener las prendas ordenadas, sin que se mezclen. También se necesitan cajones con poca profundidad para organizar los elementos más chicos, como cinturones, corbatas y accesorios.

Espacio para guardado de zapatos y zapatillas: los cajones botineros son una buena opción para guardar el calzado, ya que contienen una costilla en su interior para un mejor aprovechamiento en profundidad. Además pueden tener una bandeja deslizable intermedia para aumentar el volumen de guardado. Otra opción práctica para el guardado de zapatos son los estantes inclinados, los que por su orientación vertical facilitan la visión y búsqueda.

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Estantes: esta área debe contar con un sector de estantes abiertos para el doblado de prendas más gruesas, para lograr un diseño lineal y simple, y un sector con estantes ordenadores de menor altura (15 y 30 cm) para evitar las torres de remeras –que muchas veces terminan desarmándose– y lograr mejor utilización del espacio.

Un detalle diferenciador es la elección del acrílico en los cajones y ordenadores para mayor visibilidad de las prendas.

AGENDA

Línea Nórdica de Faplac

De Otro Tiempo®: www.deotrotiempo.com Johnson Acero: www.johnsonacero.com Gruppo Biagetti: www.biagetti.com Faplac: www.faplac.com.ar Mobiline: www.mlcocinas.com.ar Rehau: www.rehau.com

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REINTERPRETACIÓN DE LAS SUPERFICIES

Rehau reinterpreta completamente el concepto de superficies con su producto Rauvisio Brilliant Blanco y Rauvisio Brillant Cubanite

El diseño de muebles requiere inspiración e innovación. Las ideas requieren productos y posibilidades de elaboración originales. Para ello, Rehau ha reinterpretado el concepto de las superficies con Rauvisio, una innovadora colección de superficies que combina funcionalidad y durabilidad con infinitas posibilidades de diseño.

Rauvisio Brilliant: colores sólidos, un laminado de intenso brillo que sustituye los lacados. Resistente al rayado.

Rauvisio Radiant: superficies brillantes en colores sólidos y también en tono madera.

Rauvisio Crystal: ofrece colores sólidos de óptica cristal. 10 veces más resistente que el vidrio y 50% más liviana. Fácil limpieza con agua y paño, resistente al rayado generado por el uso. El lacado láser protege el material contra la humedad.

Rauvisio Sky: perfecta conexión entre vista y tacto. Ideal para combinaciones mate-brillante.

Rauvisio Urban: superficies con diseño y textura. Perfecta combinación entre luces y reflejos. Acentúa espacios dinámicos y modernos.

Combina con materiales industriales como vidrio y metales.

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Gruppo Biagetti Equipamiento para vestidor de madera de roble americano con lustre poliuretánico natural acabado satinado. Incluye pantaloneros, cinturonero, corbatero y bandejas botineras extraíbles. Percha rebatible para pre selección de ropa, espejo corredizo de cuerpo entero que recorre todo el ancho del vestidor. Cajoneras con guías de cierre amortiguado con auto succión

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100.000 visitas por mes

Diseño Mobile friendly Los M-Site o Responsive web design (diseño web adaptable) están rediseñados para ser navegados desde un smartphone o una tablet, permitiendo el uso de todas las funciones del móvil: cámara, GPS, geolocalización, etc.

[Cifras a septiembre 2016 | Fuente: Google Analytics]

primer catálogo virtual de obras PUNTO DE ENCUENTRO ENTRE ARQUITECTOS & CLIENTES

Es un producto de

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■ Una vez resuelto el proyecto, el tema más importante para el arquitecto es contar con un canal confiable y efectivo para comunicarlo. Portal de Arquitectos, el primer catálogo virtual de obras, se relanza potenciado, reafirmando su liderazgo.

No solo hay que “hacer”, sino también “aparecer”. Una buena obra debe comunicarse para que quienes buscan un proyecto de similar calidad y diseño puedan llegar rápidamente al estudio que la diseñó.

Portaldearquitectos.com fue creado con este concepto.

Quienes desean contar con una herramienta de comparación y comprobación de los proyectos de cada estudio, para informarse y resolver a cuál de ellos le confiará su obra, tuvieron desde hace siete años la mejor propuesta. A cualquier hora, de cualquier día, en cualquier lugar, solo accediendo al sitio web www.portaldearquitectos.com tuvieron frente a sí un paneo súper completo de las obras de cada estudio de arquitectura, más información adicional para resolver su proyecto.

En estos años, se lograron récords en este tipo de canales, como son tener más de 100 estudios online, y sumar más de 120.000 visitas por mes. Podemos agregar los 190.000 seguidores en Facebook y las presencias en Google+, Twitter, Instagram y Pinterest.

Todo lo cual integra un conjunto informativo de enorme fuerza comunicacional.

La buena noticia es que luego de esa primera y muy exitosa

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¡El relanzamiento más esperado!

etapa, el portal va por más.

Acompañando los cambios en los gustos y sumando la experiencia de estos años, se relanza el sitio totalmente renovado, priorizando la fuerza de las imágenes y con una información ordenada para que, desde cualquier dispositivo, la sensación de navegación sea amigable y agradable.

Todo esto sin olvidar el objetivo base, piedra fundamental del sitio: servir como punto de encuentro entre arquitectos y clientes, a través de hacer crecer exponencialmente la cantidad de visitas.

Este rediseño, visual, moderno, activo, amigable, continuará brindando la mejor información sobre los proveedores, que son imprescindibles en el proceso de obra a través de sus productos y marcas que representan. La sección Noticias, siempre actualizada, será el lugar donde aparecerá todo lo nuevo que es conveniente conocer antes de construir.

Hoy, más que nunca, el portal es lo que siempre fue: el primer catálogo virtual de obras.

Diseño Mobile friendly Los M-Site o Responsive web design (diseño web adaptable) son mobile-friendly, esto es que están adaptados y/o rediseñados para ser navegados desde un smartphone y/o una tablet.

Esto hace que los M-Site sean totalmente funcionales en los móviles, como hechos a medida, ya que brindan mayor facilidad para realizar una transacción y permiten el uso de todas las funciones del móvil (cámara, GPS, geolocalización, etc.)

Los esperamos en: Portaldearquitectos.com

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■ De Otro Tiempo® es una empresa dedicada desde hace más de 35 años al diseño y fabricación de amoblamientos de cocinas y de vestidores.

Dentro de los productos de De Otro Tiempo® se destaca la línea de cocinas Encuentro, con un diseño simple y funcional, tomando la madera como protagonista del espacio, haciéndolo único y original. La disposición de la mesa junto con la isla otorga profundidad al local, destacando la calidez de la madera que caracteriza el diseño. La isla se integra al ambiente y se utiliza como superficie de apoyo y de trabajo para mayor practicidad a la hora de cocinar. Las mesadas, acordes al estilo simple de la mesa –que se unifica a la vez con la madera de la cocina–, son de Corian® Glacier White. Una tapa disimula la bacha, dándole continuidad al Corian.

La mesa, de Corian® Rain Cloud, se integra con el color de la mesada. Por su parte, los tiradores son enchapados en madera lustrada incienso natural.

La línea Celebración, otro de los diseños más elegidos, es artesanal y pensada para quienes buscan el equilibrio exacto entre elegancia y calidez. Su isla central es protagonista del espacio en el que predominan los colores neutros y los materiales nobles, como se observa en este modelo en madera con detalles de lustre. La distribución

del mueble ofrece un delicado balance entre la zona de trabajo y el espacio de reunión.

La línea se caracteriza por la armoniosa convivencia de sus elementos: cajones, puertas y cornisas molduradas se complementan con frentes vidriados y tiradores tipo cazoleta, que remiten al encanto de un espacio cálido, para compartir en familia. En los diseños de esta línea pueden utilizarse los estantes abiertos que se destacan por la simplicidad de sus formas, ofreciendo espacios amplios y despejados.

La terminación del amoblamiento es lustre mate, dejando ver las características de la madera. Predominan los tonos claros, elegantes y distinguidos que ayudan a ampliar visualmente el espacio y le otorgan mayor luminosidad.

Una cocina que conjuga diseño, buen gusto y practicidad.

De Otro Tiempo® realiza diferentes diseños de cocinas, que pueden verse en los showrooms ubicados en Av. Del Libertador 7574, CABA y Pte. Perón 1554, Haedo. www.deotrotiempo.com

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■ Vivir la vida al máximo sin preocuparse por si las cosas funcionan es lo que nos ofrece Aurora.

Sin preocuparnos por que las cosas funcionen Aurora, una marca que se enorgullece de sus orígenes, elige para sus productos nombres en quechua, en homenaje a su pertenencia. De este modo, el orgullo de ser de esta tierra distingue cada uno de sus productos. Entre todo lo nuevo y bueno que nos ofrece esta temporada como novedad, ya se encuentran a la venta: • Hornos eléctricos Aurora Qunuq HEME y HETG, nombre que en quechua significa, abrigo, caliente

AURORA | ESPECIAL MINUS 200 & CONDOS

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Anafes Aurora Yanuy, cuyo significado es cocinar o guisar

Hablamos de los integrantes de la categoría Pequeños Aparatos Domésticos Aurora: • Juguera centrífuga y juguera por extrusión Wiru, jugo dulce •

Procesadoras de mano con y sin accesorios Pixtuy, mezclar

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Tostadora Jank´ay, tostar un cereal

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Hornos elécricos Kankay, asar, de diversos tamaños con y sin spiedo y convector

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Cafetera eléctrica Ujyana, bebida Pava eléctrica Wapsi, vapor que se desprende del agua hirviente

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Aspiradoras Wiq´ay, término que se traduce como aspirar

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Estos productos nuevos se suman a los ya conocidos por los usuarios:

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Toda la línea de cocinas Aurora Argenta

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Todos los modelos de campanas y purificadores de aire Aurora Urqhuy, extraer o sacar; Muyu, redondo o curvo, y Senge, nariz

Una gran ayuda para que disfrutar de la vida nos resulte más sencillo, ¿verdad? Para mantenernos al tanto de las novedades podemos visitar la página de la marca: www.aurora.com.ar También se pueden ver los productos en Facebook: Facebook/Aurora.Argentina

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Microondas Aurora Rupha 23 y Rupha 20, caliente, que quema

Finalmente, podemos ir celebrando la llegada de los siempre bienvenidos pequeños electrodomésticos, tan necesarios para el confort en casa.

MUCHO MÁS QUE ELECTRODOMÉSTICOS Cuando las cosas están bien hechas, funcionan. Por eso elijamos vivir sin esa preocupación: “Aurora es una amiga que te invita a vivir la vida al máximo, disfrutando cada día con todos tus sentidos: experimentando, viajando, descubriendo lo que realmente te apasiona, animándote a ser vos misma. Porque creemos que cada día es una nueva oportunidad para compartir una tarde con amigas, disfrutar el aroma de un café recién hecho, sentir el calor del sol en nuestra piel o simplemente disfrutar de hacer lo que te gusta, sin tener que preocuparte porque las cosas funcionen”.

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CarpinterĂ­a de aluminio y PVC www.lubecksrl.com.ar info@lubecksrl.com.ar

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Microfloor Argentina Microfloor Argentina, con más de 30 años de experiencia en el mercado del microcemento, fue elegida por San Marco Italia, especializada en interiorismo europeo, para distribuir sus productos en nuestro país y toda Latinoamérica.

Colorificio San Marco pone a disposición de los profesionales de la pintura mucho más que una gama de pinturas: la línea de Decorativi San Marco ofrece una serie de soluciones creativas, efectos y acabados decorativos con fuerte personalidad y charme, para atender a las exigencias más exigentes de la decoración de interiores con estilo. Así, a la familia de Microfloor, se suman los revestimientos de vanguardia de San Marco: Marco Polo, Marco Polo Luxury, Cadoro, MyArt, Stucco Veneziano y Antica Calce Plus. En su showroom en la Ciudad de Buenos Aires, Microfloor asesora sobre sus productos a profesionales y particulares, y realiza cursos de capacitación teóricos y prácticos.

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De Otro Tiempo De Otro Tiempo® presenta un nuevo diseño de cocinas de la línea Gourmet. Cómodo, moderno y funcional donde la distribución es fundamental para tener todo a mano y favorecer la circulación en el espacio. El mobiliario se compone de alacenas en laca blanco mate, bajo mesada, isla y mesa en combinación con la mesada en Silestone “Lira”. Sistema de apertura sin tiradores, de líneas simples con madera de Petiribí predominantemente. La mesa, continua a la isla, otorga unidad al ambiente, sumando un sector de guardado y apoyo. www.deotrotiempo.com

FV

NOVEDADES | ESPECIAL MINUS 200 & CONDOS

Salazar Casa

www.salazarcasa.com.ar

Knauf brinda continuamente cursos de formación presencial y digital destinadas no solo a profesionales, sino también para aquellos que desean refaccionar su hogar o iniciarse como instaladores profesionales, sin conocimientos previos. Los cursos son teóricos y prácticos. El participante deberá armar un tabique, colocar las placas y realizar el tomado de juntas con cinta y masilla.

Podrá aprender también a realizar aberturas, colocación de cajas de luz refuerzos y reparaciones; calcular y dimensionar la estructura para armar un cielorraso para luego colocar las placas y realizar el tomado de juntas. Para asistir es obligatorio presentar DNI, fotocopia de DNI, calzado de seguridad y ropa cómoda para realizar las prácticas y tareas de armado.

Se entregan certificados de asistencia al curso. Con inscripción previa en: knauf@knauf.com.ar www.knauf.com.ar

www.microfloor.com

Un nuevo local de Salazar Casa amplía la oferta y los espacios para visitar a la hora de decorar una vivienda. Además de reinaugurar como galería de arte su espacio en Rue Des Artisans –Arenales 1239–, la empresa abrió Salazar Casa en Libertad 1278, con elegantes opciones para regalar y regalarse, como vajilla, lámparas, espejos, objetos de deco, hasta exclusivas líneas de velas y jabones aromáticos.

Knauf

Cetol y una muestra de arte: Gabinetes Cetol, del grupo AkzoNobel, marca para el cuidado y protección de la madera, presenta Gabinetes, una muestra de Arte Compartido. Los artistas Guillermina Satori, Emmanuel Alfonso y Nahuel Giuffrida se unen en un colectivo artístico con estéticas y técnicas diferentes donde la madera es protagonista. Inspirados en los gabinetes de curiosidades de los siglos XVI y XVII, la primera manifestación de las colecciones de museos. “Mostrando diversidad, diferentes técnicas y nuevos lenguajes en el mundo del arte, usando la madera siempre como hilo conductor, este año Cetol abre las puertas de su espacio para compartir el arte”, comentó Federico Platener, curador del ciclo. Desde el 15 de septiembre hasta el 21 de octubre, se puede visitar en espacioCetol, Av. del Libertador 6188 – CABA, de lunes a viernes de 9 a 18. www.cetol.com.ar

De estilo minimalista, pensada para ambientar cocinas de diferentes estilos, la nueva grifería monocomando Puelo, de FV, asegura confort todos los días.

Ideal para quienes prefieren la simpleza y la practicidad propias de una línea monocomando. El aireador –colocado en el pico para lograr una salida de agua más suave para evitar salpicaduras– está inserto en el mismo juego, como una continuidad de la forma del mismo cuerpo. www.fvsa.com

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Sigas Thermofusión Ya está en el aire la nueva campaña publicitaria de Sigas Thermofusión en los canales de cable TN, C5N, A24, ESPN y TyC más PNT (Publicidad No Tradicional) en los programas La Cornisa e Intratables, en América TV, con señales con alcance a todo el país en forma directa. La temática de los dos nuevos comerciales de Sigas Thermofusión traduce su promesa de seguridad en la conducción de gas como tranquilidad para toda la familia.

Estos comerciales también pueden verse en el sitio web de la firma en: www.grupodema.com.ar y en el canal de YouTube: youtube.com/user/GrupoDema

NOVEDADES | ESPECIAL MINUS 200 & CONDOS

General Electric GE lanzó Bright Stik™, el nuevo diseño de luz LED que genera un ahorro del consumo de energía de más de un 80% en comparación a las luminarias tradicionales, facilitando la transición de los consumidores a esta tecnología en iluminación. Algunos de los beneficios de las luces Bright Stik, son: un esbelto y elegante diseño compatible con más aplicaciones que su homólogo de luz fluorescente compacta de uso general; una vida útil nominal de 15.000 horas; garantía de cinco años; color de luz cálido y frío; sin mercurio; de encendido instantáneo. www.ge.com

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TENDIEZ Experiencias de arquitectura para la cultura El ciclo TENDIEZ Experiencias 2016 tuvo su segundo encuentro en Buenos Aires, con la temática “Experiencias de Arquitectura para la Cultura”. Los expertos Gabriel Klein, Gabriel Miremont, Marco Pasinato, Daniel Becker, Marcos Amadeo y Oscar Romero hablaron sobre la nueva tendencia de espacios culturales interactivos, recreativos y turísticos. Fue el 6 de julio, en el marco del Bicentenario de la Independencia. TENDIEZ continuará el 15 de septiembre en Córdoba, el miércoles 6 de octubre en Rosario y el 10 de noviembre en Salta.

El acceso es gratuito con inscripción previa por cupos limitados. www.tendiez.com.ar I Facebook/Youtube: TENDIEZ Experiencias

Velux y Apple El Grupo Velux y Apple colaboran para crear hogares inteligentes. HomeKit de Apple, que ahora dispone de su propia aplicación, es una forma sencilla y segura de configurar y controlar diferentes dispositivos desde la palma de la mano. Esta solución de Apple integra en la misma plataforma soluciones domóticas que ya existen en el mercado. El Grupo Velux, dedicado a la creación de entornos habitables en todo el mundo con luz natural y ventilación a través de la cubierta, apuesta por la domótica al afirmar que resultan cruciales para el desarrollo de la industria de la construcción, y para otras industrias que venden productos para el hogar. En este sentido, apostar por viviendas inteligentes ayudará a mejorar el confort del hogar. Velux contará con soluciones de productos integrados para la plataforma Apple HomeKit el próximo año. www.velux.com.ar

Siloc TH Anaeróbicos lanzó al mercado una nueva línea de adhesivos selladores: SILOC TH Tecnología Híbrida, que suma las cualidades de las siliconas y las de los poliuretanos, dando como resultado un producto superior.

La línea, compuesta por cuatro variedades: TH Construcción, TH Espejos, TH Metales y TH Cristal Clear, fue formulada para simplificar el trabajo de los profesionales: aceleran tiempos, evitan roturas, perforaciones, soldaduras, el uso de soportes y problemas asociados a la combinación de colores. De rápido agarre inicial, brindan uniones fuertes y resistentes sobre una muy variada gama de materiales. Se aplican y se limpian fácilmente. Adhieren y sellan sobre superficies húmedas y bajo el agua. No oxidan ni manchan. Pueden pintarse.

Sin solventes, son amigables con el medioambiente. SILOC TH se suma a la familia Siloc de selladores de silicona, de poliuretano, acrílicos, sintéticos, espumas de poliuretano, adhesivos y masillas epoxi, reconocidos por su calidad constante y resultados perfectos. www.anaerobicos.com

Sherwin Williams La marca de fabricación, ventas de pinturas y recubrimientos celebra 150 años de innovación y sus primeros 90 años en la Argentina.

En 1866, Henry Sherwin montó un pequeño negocio de pinturas en Ohio, USA. Con la llegada de un socio, Edward Williams, en 1870 iniciaron actividades como Sherwin-Williams, para lanzar rápidamente su primera carta de colores y su primer producto, el ocre natural al óleo. En Argentina SW instaló en 1926 su primer concesionario oficial y en 1939 inauguró la planta industrial de Ciudadela, en Buenos Aires. www.sherwin.com.ar

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Arquinova Casas y Fredi Llosa

The Aston Village Residences (segunda etapa)

Edificio Skyglass, Ayres Vila, ruta Panamericana ramal Pilar, km 43,5, Pilar, provincia de Buenos Aires I Teléfono: (02320) 40-7700 Hudson Plaza Comercial, kilómetro 33 de la autopista La Plata-Buenos Aires, ramal Mar del Plata (Colectora mano a Buenos Aires), provincia de Buenos Aires I Teléfono: 4215-5222 casas@arquinova.com | www.arquinova.com

Ruta 25 y Chubut, Pilar, provincia de Buenos Aires

Proyecto y dirección de obra: VTA Arquitectos Alsina 875, Pilar, provincia de Buenos Aires info@arquitectosvta.com.ar | www.arquitectosvta.com.ar Teléfonos: (0230) 443-0900/3566 / (0230) 442-7597 Comercializan:

Estudio Gamboa

DIRECCIONES ÚTILES | ESPECIAL MINUS 200 & CONDOS

Teléfonos 4717-1956 / (15) 5247-5522 igamboa@estudiogamboa.com.ar www.estudiogamboa.com.ar Facebook.com/estudiogamboa

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Boulevard del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, oficina 103, Nordelta, Tigre, provincia de Buenos Aires. Teléfonos: 4871-8667 (15) 5248-8456 I info@cibasrl.com.ar I www.cibasrl.com.ar

Remax Total I Colectora 12 de Octubre km 49,5

Edificio Paralelo 50, Local 8, Pilar, provincia de Buenos Aires Teléfono: (0230) 466-7362 total@remax.com.ar I www.remax.com.ar Pisano: Sucursal Pilar: La Rioja 1500, Barrio El Mirasol Sucursal CABA: Capdevila 2936 2º A Teléfono: (15) 5935-9337 pisano@pisanosa.com I pisanosa@gmail.com www.pisanosa.com.ar

VTA Arquitectos

Vaccarezza, Tenesini & Angelone Arquitectos Alsina 875, Pilar, provincia de Buenos Aires Teléfonos: (0230) 443-0900/3566 / (0230) 442-7597 info@arquitectosvta.com.ar | www.arquitectosvta.com.ar

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Obra: Estudio Oppel Arquitectura

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