2022년 6월 3일

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제5002호 2022년 6월 3일 금요일 A

The  Korea  Daily

기준 금리 상승, 부동산 거래 하락, 재고 증가에 가격 상승률 둔화 5월 메트로밴쿠버 주택 가격 전달 대비 하락

밴쿠버, 한국 교육원 유치를 위해 한인 교육자들이 청원을 받습니다.

중앙은행 1일, 기준금리 1.5%, 연초 대비 5배 써리, 랭리 등을 포함하 는 프레이저밸리 부동산 협회 지역에서 주택 가 격이 5월에 한 풀 꺾이는 모습을 보였다. 프레이저밸리 부동 산협회(Fraser Valley Real Estate Board)가 2 일 발표한 5월 주택거래 동향 보고서에 따르면, 단독주택 벤치마크 가격 이 171만 2500달러로 전 달에 비해 2.4%가 하락했다. 그러나 작 년 5월과 비교하면 26.2%로 여전히 높 은 가격이다. 타운하우스는 91만 8900달러로 전달 에 비해 1.4% 하락했지만 전년에 비해 31.3%, 아파트는 58만 1400달러로 전달에 비해 1.1% 하락이지만, 전년에 비해 30% 상승한 가격이다. 협회 측은 4월 1637건에 비해 5월 1360 건으로 감소했다고 밝혔다. 이는 작년 5 월에 비해 무려 53.9%나 감소한 수치다. 동시에 활성 매물은 2021년 12월 이후 3배 이상 늘어났다. 5월 말 기준으로 활 성매물은 6183개다. 이는 작년 동기 대비 5.4%가 늘어났다. 전달에 비해서도 14.8% 가 증가했다. 협회는 활성매물 대비 거래건 수는 22%로 여전히 판매자 위주 시장이라고 봤다. 대유행 기간에 92%에 이를 정도로 과열됐을 때보다는 많이 완화된 셈이다. 협회의 산드라 벤즈 이사장은 "3월 이 후 판매는 감소하는 추세를 보이고, 재 고는 늘어나면서 결과적으로 주택 시장 이 균형을 잡고 있으며, 과열된 시장을 진정시키고 있다"고 분석하고, "대유행으 로 초저금리로 과열됐던 분위기가 이제 엔데믹에 맞춰 조정을 받고 제자리로 돌 아가고 있다고 조심스럽게 예측해 본다" 고 말했다. 협회 CEO인 밸더브 길(Baldev Gill)은 "가격 완화가 주택 구매 희망자에게는 희

소식이다"며, "지난 2년간 과열된 시장에 서 벗어나 정상적인 메카니즘으로 돌아가 고 있는 것"이라고 평가했다. 광역밴쿠버부동산협회(Real Estate Board of Greater Vancouver, REBGV) 의 통계를 보면 작년 5월 4268건이던 거 래량이 올 5월에 2918건으로 31.6%가 감 소하는 모양의 보였다. 주택형태별 벤치마크 가격을 보면 독 립주택의 경우 5월에 209만 3600달로로 작년 5월의 180만 600달러에 비해 여전 히 높지만, 전달의 213만 9200달러에 비해 하락했다. 타운하우스는 작년 5월 93만 6300달러였고, 지난 4월에는 115만 500달 러였지만, 이번 5월에는 114만 1200달러로 하락했다. 아파트는 5월 77만 9700달러로 작년 5월의 73만 7100보다 높지만 지난 4 월의 84만 4700달러보다는 내렸다. 1일 캐나다 중앙은행은 기준금리 발표 를 통해 이전보다 0.5% 포인트 상승한 1.5%로 정했다. 올해 들어 3월 2일과 4월 13일, 그리고 6월 1일까지 3차례에 걸쳐 금리를 1.25% 포인트나 인상시켰다. 이는 연초 0.25%에 비해 5배의 이자 부담이 늘 어난 것이다. 현재 캐나다가 천정부지로 물가가 치솟 고 있어, 경제 회생을 위한 저금리 정책 에서 탈피해 테이퍼링 정책을 본격화 했 기 때문이다. 결과적으로 모기지 부담이 점차 증가 할 수 밖에 없는 상황이다. 표영태 기자

밴쿠버의 한국 교육원 설립 추진위원회 인 한마음이 6월 한 달간 밴쿠버 한국 교육원 유치를 위한 의회 청원을 위한 1000명 서명 운동을 시작했다. 한마음의 위원인 랭리아트스쿨의 강 수연 교사는 밴쿠버에 교육원이 꼭 필 요한 이유로 올바른 한국 역사 교육, 다

문화 커리큘럼(한국 문화 관련 수업 지 원), 한국어의 제2외국어 정규 과정 수 업 유치, 그리고 한국 대학 유학 지원 등을 들었다. 또 교육원이 설립되면 교육부에서 맞 춤형 서비스를 제공하고, 현지 파견 및 현지 채용 행정원으로 교육관련 서비

스 전문가가 지속적으로 지원이 가능 해진다. 북미에는 교육부 산하의 8개의 한국 교육원이 있다. 그 중 7개는 미국에 그 리고 1개는 토론토에 한 개가 있다. 표영태 기자

>>5면 '한국교육원'으로 계속

캐나다 영주권 시민권 신청시 한인 범죄수사경력회보서로 제출해야 연방이민부(Immigration, Refugees and Citizenship Canada, IRCC)는 5월 31일부터 한국 시민권자의 경우 캐나다 영주권이나 시민권, 취업이나 학생 비자 등 임시 체류 비자를 신 청을 할 때 범죄· 수사경력 회보서 (criminal (investigation) records check report)를 제출하도록 변경 시 행한다. 여기에는 실효된 형이 포함된 회보 서가 아닌 '외국 입국 체류 허가용 (For permission of foreign country immigration and stay)이다. 또 18세 이후에 한국 이외의 국적 자로 6개월 이상 연속해서 한국에서

체류한 경우에는 신원조사(범죄경력) 증명서( background check (criminal records) certificate)를 제출해 야 한다. 관련 서류 발급 방법은 한국 국적 자는 공동인증서 발급 후, 온라인으 로 신청 가능 (https://crims.police. go.kr/main.do)하다. 외국 국적자는 캐나다 내 한국 대사관 또는 한국 총 영사관에서 신청할 수 있다. 이번 변경 조치로 추가된 제출 서 류는 형량, 날짜, 수사 기록 등 범죄 수사경력 회보서에 등재되지 않는 정 보가 담긴 과거 범죄 이력 자진 신고 서 (self-declaration)이다. 관련 이력

등 해당 사항이 있을 경우, 법원 기록, 형 집행완료 증빙자료 등이다. 이외 에도 검찰의 불기소이유고지서(nonprosecution reason statement) 또 는 경찰의 경우불송치결정서(decision not to appeal)를 제출해야 한다. 연방이민부는 제출한 파일을 검토한 이후 범죄 관련 범죄로 인정할 수 없 는 지를 충족시키기 위한 추가 서류를 요청할 수 있다고 밝혔다. 관려 서류 발급이나 안내를 위한 한국경찰청 영문 웹사이트는 https:// www.police.go.kr/eng/main.do이다. 한글 사이트는 https://www.police. go.kr/index.do이다. 표영태 기자


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