Andelsbolig Nyt 2011 virksomhedsudgave

Andelsbolig Nyt KØBENHAVN | JUNI 2011 | 4 . ÅRGANG | NR. 5

NYHED:

TEMA:

Træk håndværkeren fra i skat

Virksomhedsprofil

3­8

2

SE SIDE

SE SIDE

Det er nu, der skal renoveres! lig Nyt er ment som en inspira­ &!2"'&!*'3%)'*4.%)%5'6%)'7"#%)'8' seks af de leverandører, som er tilknyttet vores ordning. Må­ .9%' #!..%' :!)9.20$%#.;)27*%)' kan være med til at sætte skub vedligeholdelsesplan eller slebet i projekterne rundt omkring i gulv, så kan der være stor forskel andelsboligforeningerne. på, hvor meget man skal punge op med. Derfor er det vigtig at Vi åbner i hvert fald op for en !"#$%"&%' (%)%' &!*+,#-' ./' 01"' (!<-'./'8'$1)'0,*!<$%#'=2)'1&'.%-' altid er sikret den bedste pris. hvilke kompetencer de har og på Her kommer Andelsportal.dk ind i billedet.

5($+&/$6"#&(1/78&$92410'&'$2':&;+&'$7$<;&:/744&1$17/$ 2(+&/#:0/7890'&(7(8&'(&#$90'+&/3$=&(1&($&'$/26>$*-(+­ 6"'4&'(&$*2'$17+$08$#-$&'$,'7#&($,-$:)88&?21&'72/&'$ *&/1$7$:@(+3$A&'90'$&'$+&1$(@>$+&'$#42/$'&(06&'&#3 Renten er steget en anelse, men det ændrer ikke på, at den sta­ dig er meget lav, hvilket gør det billigt at låne til renoveringer af ejendommen.

Så er din andelsboligforenings økonomi i orden og i stand til at låne penge, så er det nu et rigtigt godt tidspunkt at kaste sig ud i et byggeprojekt. Hvad enten det drejer sig om et nyt gårdanlæg, nye carporte, eller et omfangs­ dræn, der skal sikre kælderen imod fugtskader. Situationen kan nemlig se helt anderledes ud om få år.

FÅ TRE TILBUD

den måde måske se, hvad de kan gøre for netop din forening.

Hver eneste dag hjælper vi nem­ lig andelsboligforeninger med at modtage de bedste priser, når de indhenter tilbud på bygge­ projekter. Igennem årene er det blevet til rigtig mange sparede penge, og vi er naturligvis også klar til at hjælpe din forening.

LÆS DIG TIL INSPIRATION

Hvad enten I skal have lavet en Denne særudgave af Andelsbo­

!"#$%&'&$()*&+&'$,-$.(+&/#,0'12/3+4

KØBENHAVN | JUNI 2011 | 4 . ÅRGANG | NR. 5

Nyheder

>4.'(%)%'"?$%#%)';/'@"#%*.;2)&1*5#9

Træk din håndværker fra i skat =&8&'7(8&($&'$,-$6&;$?&+$&1$()1$ 6"4#17(7172176>$+&'$#42/$876&$#421­ 1&9'2+'28$90'$7#12(+#"11&/#&$29$:0/7­ 8&(>$#2?1$,'2417#4$*;"/,$7$*;&??&13$ B0/78$C0:$D'+(7(8&(>$#0?$+&($*&+­ +&'>$42($876&$&1$"81&,2'$&1$17/#4@+$ ,-$0,$17/$EF3FFF$4'0(&'$-'/7813 Håndværkerbranchen jubler over det nye vækstinitiativ, Bolig Job Ordning, som re­ geringen har indgået aftale om med Dansk Folkeparti og Kristendemokraterne. Kort fortalt kommer det til at betyde, at dan­ skerne får mulighed for at trække hjælp i hjemmet fra i skat. Det kan være ting som almindelig rengøring, havearbejde, sneryd­ ning, men også store renoveringsprojekter som udskiftning af tag eller etablering af omfangsdræn.

HAR FUNGERET I SVERIGE Håndværksrådet har det seneste års tid presset på for at få indført ordningen, som også kendes fra Sverige. ­ Vi har et stort problem med bl.a. uden­ landske byggevirksomheder, der arbejder uden for love og regler i Danmark. Vi kan se, at håndværkerfradraget i Sverige er en god forretning for statskassen. Det konverterer sort arbejde til hvidt og derfor giver hver krone 1,5­2 kr. til­ bage til statskas­ sen i bl.a. øgede skatteindtægter.

Derfor er det meget positivt, at statsministeren har taget vores ide til sig,

”

A&1$()&$#4211&9'2+'28$ 8"/+&'$*@#*;"/,$08$ 7#12(+#"11&/#&$29$*;&?­ ?&1$:-+&$@+&$08$7(+&3$ G&(8&(&$42($8-$17/$90'$ &4#&?,&/$'&(8<'7(8>$ ?2/7(8$29$#1@&>$&//&'$@+­ #4791(7(8$29$&1$1283$

2

siger Håndværksrådets administrerende direktør Ane Buch.

kan få et fradrag for lønudgifter på 30.000 kroner årligt. Fradraget gælder såvel ejer­ andels­ og lejeboliger.

POSITIVT TILTAG

Opgaverne skal udføres af momsregistre­ rede virksomheder og ansøgningen om fradraget kommer til at minde om almin­ delig internethandel. Hverken køber eller sælger af serviceydelsen skal oprettes el­ ler registreres i forhold til ordningen, som kommer til at bestå af et simpelt betalings­ modul, hvor man får adgang via NemID. Ordningen løber som forsøg fra 1. juni 2011 til og med 2013.

En rundringning til en række af An­ delsport.dk’s leverandører vidner om, at også håndværkerne ude i marken er glade for det nye initiativ.

­ Alt, der kan sætte skub i tingene er vi po­ sitive overfor. Og måske det her kan puffe til bygherrerne og få dem i gang med nogle projekter, siger direktør Peter Kranz fra Tæt Tag Danmark A/S.

FÅ DÆKKET EN TREDJEDEL AF LØNUDGIFTEN Skattefradraget svarer til et løn­ tilskud på godt en tredjedel af lønudgiften. Man oplyser sin udgift og CPR­nummer til SKAT, som giver skatte­ fradrag. En husstand med et ægtepar eller to ugifte vok sne

”

A&'$7(+9<'&#$/091$06&'$ +&1$#2?/&+&$?@/78&$17/­ #4@+>$+&'$#62'&'$17/>$21$&($ *@##12(+$?&+$10$604#(&$ *<;&#1$42($9-$&1$9'2+'28$ 90'$/<(@+8791&'$17/$#&'­ 67H&)+&/#&'$7$*;&??&1$,-$ EF3FFF$4'0(&'$-'/7813

”

A&'$&'$/281$0,$17/>$21$ 0'+(7(8&($#42/$6"'&$#-$ @:@'&2@4'217#4$#0?$?@­ /7813$A&'90'$90'&#/-#$+&1>$ 21$?2($0,876&'$#7($@+­ 8791$08$IG=J(@??&'$17/$ KL.M>$#0?$#-$#<'8&'$90'>$ 21$?2($9-'$#71$9'2+'283$

!"#$%&'&$()*&+&'$,-$.(+&/#,0'12/3+4

KØBENHAVN | JUNI 2011 | 4 . ÅRGANG | NR. 5

A%01B'C!)9.20$%#.;)27*

" !

!"#$%# &'()$%*)+,%

!"#$%&'$#&%$(&#$)*%'

FØR

EFTER

!"#$%&'()#"*+","*'-./0.,'+"0'",'+"*' 12'&)34'/.'/0.,'/%#"*'/(),-0')##","+"' 5,)'&%,6"*/07*+"*4'+)'8*+"#/9%#:6' ;<0' &=+"/' &"+' >"/-",' 5,)' ;)*/"*' ?7#$/",$:@"2

kund, så har den gravet sig ned i gulvet. Og når lyset falder ind på det, så er det virkelig noget man lægger mærke til, siger Jesper.

SÆLG HURTIGERE MANGE SPØRGSMÅL

A"0' &:*+",' %&' /%&&",2' !0"+"0' ",' B%,/6)+"' -.' ;=,,"9,%' %6' /"#$%&' (#%(("*'(7*'",'#:+0'%$",'%00"4'/.'C),' C)*')##","+"'%$",/0."0'+)6"*/'5=,/0"' 67#$#)(",:*62' D)*' C),' 0,)$#04' &"*' +",' (%&&",' "*+*7' &","' ,7*' -.4' *.,':*+7/0,:E'%6'/(%#"5",:",*"'6.,':' 6)*62' ­ Det er selvfølgelig praktisk for folk at tage på ferie og så komme hjem til et ny gulv, siger Jesper.

Jesper Nansen startede virksomheden D1".%"'E,*:.%):!F%'=2)'7)%'/)'.!#%"-'0%"' har over 11 års erfaring fra branchen. Der­ udover har han en tømreruddannelse, så det er en mand man roligt kan overlade sit gulv til. Det er i hvert fald bedre end at gøre det selv. ­ Folk forsøger kun at slibe gulv én gang.

For det første kan det ikke betale sig, for det andet så bliver resultatet for det meste heller ikke særligt godt.

Maskinen skal bare stå stille i et mikrose­

­ Hvis det bliver presset, så må jeg knokle *!#&'0%)%'%**%)'.4&&%'(%)%'=2*9';/5

Nansen Gulvservice udfører alt inden for gulve – både for private, virksomheder og andelsboligforeninger. Kundekredsen er først og fremmest bygget op omkring en god service. Folk har ofte mange spørgsmål og ønsker at vide, hvordan gulvet kommer til at se ud og selvom Jesper har en idé om det, så ved han det i princippet ikke. Det af­ hænger nemlig blandt andet af, hvor gam­ melt træet er og hvor meget det suger til sig. ­ Derfor tilbyder jeg at komme ud og lave en prøve på gulvet. Jeg sliber et stykke, hvor man virkelig kan se lysindfaldet på det og så laver jeg nogle prøver som de kan gå og kigge lidt på og på den måde bestemme sig for, hvordan det skal være. De er dog ikke forpligtiget til at vælge mig, selvom vi kom­ mer ud og laver de her prøver – det er bare en del af vores service.

Han fortæller videre, at det for ham er utro­ lig vigtigt at leve op til kundens forvent­ ninger. Helt konkret indebærer det blandt andet, at man er færdig til den aftalte tid.

Et gulv er en stor del af en bolig og folk bemærker med det samme, hvis gulvet er grimt og slidt. Derimod giver det et helt nyt look, hvis gulvet er nylavet, ligesom en en­ kel opfriskning af gulvet giver rigtig, rigtig meget. Det kan være specielt vigtigt i for­ bindelse med salg af bolig. ­ Jeg havde en kunde, hvor jeg lavede gulvet i hans nye hus. Et halvt år efter ringede han igen og sagde han ikke kunne få det gamle hus solgt, hvorfor han lige ville give gulvet en tur. Der gik 14 dage efter jeg havde været der, så var det solgt.

Faktum er i hvert fald, at mange ejendoms­ mæglere påpeger, at det er vigtigt at slibe sine gulve i en salgssituation. Det gør det nemmere at få et salg igennem.

Kontakt: Tlf: 44 44 47 48 Email: nansengulvservice@mail.dk Web: www.nansengulvservice.dk

" !

!"#$%# &'()$%*)+,%

!"#$%&'&$()*&+&'$,-$.(+&/#,0'12/3+4

3

KØBENHAVN | JUNI 2011 | 4 . ÅRGANG | NR. 5

A%01B'C!)9.20$%#.;)27*

FØR

EFTER

F.' $%,"/' 07,' ,7*+0' 0:#' "*' ,G(("' )5' $%,"/'#"$",)*+=,",'9#"$'+"0'%6/.'0:#' "0'/&70'5%,9:'8*+"#/9%#:65%,"*:*6"*' -.' H)#+"&),/6)+"' -.' H"/0",9,%2' D",'5)*+0'$:':*+"C)$",')5'I282'J)/­ &7//"*'8-!4'IC,:/'8)9<4':'6)*6'&"+' /:+/0"'5)/"')5'"0'/0%,0'%6'6"**"&6.­ "*+"',"*%$",:*6/-,%3"(02 Foreningen på Valdemarsgade havde længe haft problemer med vand i kælderen, lige­ som fugt trængte op i lejlighederne i stue­ etagen. Også bygningens vægge var mær­ ket, hvilket meget tydeligt kunne ses den forårsdag Andelsbolig Nyt kiggede forbi.

Malingen på facaden var ganske enkelt .91**%&'1='(%)%'.&%#%)-'.20'92".%9:%".'1=' den indtrængende fugt.

En vedligeholdelsesplan havde vist, at pro­ blemet var presserende og det skulle løses hurtigt, hvis ikke skaderne skulle gribe om sig.

G'H%&'$%)'%)'%"'.&2)'2;<1:%'=2)':2)%.'7)015' Vi har gravet op hele vejen rundt om funda­ mentet, som er blevet isoleret, hvorefter der er blevet lagt omfangsdræn, samt lavet nye brønde til disse, siger Chris Aaabye.

Han fortæller videre, at det kun er en lille del af projektet for i samme omgang er hele kloaksystemet i andelsboligforeningen ble­

4

vet skiftet ud. Tagvandet fra gadesiden er blevet ført ned i kloakken, mens der også er blevet indsat ventilationsriste i kælderen.

DET MÅ HAVE VÆRET EN DYR OMGANG? ­ Det er som regel meget dyrt at lave kloa­ ker. Dels fordi de ikke er til at komme til, da de som regel er gravet ned, men også fordi der efterfølgende altid er noget belægnings­ arbejde eller noget have der skal reetable­ res. Men alternativet er meget dyrere.

Og alternativet kunne være, at fugten be­ gyndte at trække op murværket og der på et tidspunkt kunne gå råd i træværket. Et typisk scenarie ville være, at stueetagens gulve som det første ville begynde at rådne. ­ Når man først dertil, så er problemet ty­ pisk meget større end en omgang fugtsik­ ring. Så skal der måske udskiftes bjælkelag, i stedet for at sikre det, inden det kommer så vidt, siger Chris Aabye.

­ De har lavet et godt stykke arbejde og kommunikationen imellem os har været 7"-'.!<%)'$1"5' Han fortæller videre, at da andelsboligfor­ eningen har en god økonomi, så har renove­ ringen kunnet foretages uden, at det betød en stigning af de månedlige fællesudgifter.

LØSER ALLE OPGAVER Projektet er et af de større C.A. Rasmus­ sen ApS har været med til at løse, men Chris Aabye fortæller, at ingen opgaver er hverken for store, eller for små. De udfører ganske enkelt alle former for kloakarbejde, lige fra udskiftning af revnede dæksler og riste hvor hængslerne er gået i stykker op til store renoveringsopgaver som det nævnte eksempel i denne artikel.

Kontakt: Tlf: 39 69 47 11 Email: info@carasmussen.dk Web: www.carasmussen.dk

INGEN STIGNING AF FÆLLESUDGIFTER Den tidligere formand for foreningen, der i sin tid var med til at hyre C.A. Rasmussen ApS til at udføre projektet, er tilfreds med, hvordan det hele er forløbet.

!"#$%&'&$()*&+&'$,-$.(+&/#,0'12/3+4

KØBENHAVN | JUNI 2011 | 4 . ÅRGANG | NR. 5

A%01B'C!)9.20$%#.;)27*

FØR

EFTER

KG##"/),")#",*"'6"*","#0'%6'6.,+"*' /-"@:L(0'",'70,%#:6"'$:60:6"'%&,.+",' :'"*')*+"#/9%#:65%,"*:*62'A"0'",'C",' 5%,"*:*6"*/'9=,*'()*'*<+"'/%&&"­ ,"*' &"+' #"64' $)*+-3)/(' %6' 6<*6"­ 07,"'%6'+"'$%(/*"'&./("'*:--",'0:#' "*'6%+'M)/("',=+$:*'&"*/'+"'$"*+",' 9=55",'-.'6,:##"*2 N)*' ()*' /)60"*/' /"#$' 5%,/(=**"' 7+"),")#",*"' &"+' &)//",' )5' (*%­ 5"+04' &"*' /()#' +",' 5%,"0)6"/' /0%,"' G*+,:*6",'/.'",'+"0'$:60:60')0'5.'5)0':' "*'-,%5"//:%*"#'/)&),9"3+/-),0*",2' O'+"*'5%,9:*+"#/"'",'P<(G,/'8*#G6' 8-!' "0' %-#)60' 97+' 5%,' L,&)"0' C),' /0%,' "(/-",0:/"' :*+"*' 5%,' *<)*#G6' %6'9"-#)*0*:*64'#:6"/%&'+"'%6/.'7+­ 5=,",'#"6"-#)+/",'%6'6.,+&:#3=2 Bykærs Anlæg ApS har igennem de seneste 14 år udført rigtig mange spændende an­ lægsopgaver for virksomheder, private og boligforeninger. Et eksempel er Boligfor­ eningen AAB på Frederiksborgvej, hvorfra artikelbillederne er taget.

FRA ASFALTØRKEN TIL GRØN OASE Foreningens gård gennemgik en transfor­ mation fra at være en grå og gold asfalt­ ørken til at blive en grøn og frodig oase for

beboerne. Ligeledes blev den gamle dreje­ karrusel udskiftet med en helt ny legeplads til stor glæde for foreningens børn.

Ejer af Bykærs Anlæg, Torben Andersen, var ude og opmåle gården og komme med gode råd og ideer til projektet. Efterføl­ gende afgav han et tilbud på det aftalte, og da både pris og tidsramme passede for­ eningen indgik de to parter et samarbejde.

nogle bestemte planter eller træer skal stå et bestemt sted, hvor vi så må forklare, at de ikke kan tåle at stå i skyggen og derfor skal plantes et andet sted i gården, hvor der er sollys, siger Torben Andersen.

Det er ganske gratis at få Bykærs Anlæg ud til et møde og en gennemgang af et projekt, ligesom det tilbud de afgiver på opgaven er uforpligtende.

INTET FOR STORT, INTET FOR SMÅT ­ Anlægsarbejdet gik i gang på det aftalte tidspunkt og vi har været rigtig glade for :2)%.' "?%' (2&&%' </)#$1:%-' .20' $1)' <!:%&' hele ejendommen et løft. Vi har været så <*1#%'=2)'I?94).'@"*4<-'1&'7)01%&'",'%)' fast tilknyttet vores forening, siger forman­ den for Boligforeningen AAB på Frederiks­ borgvej.

VEJLEDNING ALFA OG OMEGA Torben Andersen fra Bykærs Anlæg bliver ofte kontaktet af andelsboligforeninger.

Første skridt i det videre forløb er at sætte sig ned sammen og gennemgå projektet, for bestyrelserne har ofte masser af idéer og forestillinger, som der rent praktisk må (?&&%.'*!#&'),"#&';/5'

Virksomheden tilbyder alle former for ny­ anlæg, hvilket dækker alt lige fra græsplæ­ ner, beplantning, vedligeholdelse til sne­ rydning og saltning. Bykærs Anlæg har det princip at kontakte bygherren samme dag, som de modtager en henvendelse. Herefter besigtiges opgaven og tilbuddet udfærdiges og fremsendes inden for 48 timer.

Kontakt: Tlf: 47 52 98 47 Email: info@bykaers.dk Web: www.bykaers.dk

­ For eksempel kan det være, at de synes

!"#$%&'&$()*&+&'$,-$.(+&/#,0'12/3+4

5

KØBENHAVN | JUNI 2011 | 4 . ÅRGANG | NR. 5

A%01B'C!)9.20$%#.;)27*

DERES LÅSESMED

A7' C),' "*' #./' -.' +:*' +=,' 5=,/0' %6' 5,"&&"/0'5%,')0'5=#"'+:6'/:((",2'B%,0' /)60'/()#'+"*'5%,C:*+,"'797+*"'6G­ /0",2'Q6'+",'",'6%+'6,7*+'0:#')0'/:(,"' /:*' "3"*+%&' "55"(0:$0' $"+' /)&0#:6"' :*+6)*6"'5%,':5=#6"'A)*&),(/'!0)0:­ /0:(4'/.'",')*0)##"0')5':*+9,7+'/0"6"0' &"+'%$",'RS'-,%@"*0'/:+"*'TSS12'

René anbefaler, at andelsboligforeninger får et låsesystem med kopisikre nøgler.

På den måde har foreningen styr på, hvor mange nøgler der er i brug i ejendommen, hvilket ikke mindst er vigtigt i det øjeblik =2*9'=)1(?&&%)'%"'*%3*!<$%#5'J10&!#!<'+*!:%)' låse i andelsboligforeningen også hurtigere slidt, hvis der bruges kopinøgler.

U*' ("+"#:6' 0"*+"*/4' /%&' %6/.' #)*­ +"0/')*+"#/9%#:65%,"*:*6",'9=,'5%,­ C%#+"'/:6'0:#4'5%,'$:,("#:6C"+"*',7*+0' %&(,:*6':'&)*6"'5%,"*:*6",'",4')0' +",'",'70)##:6"'(%-:*=6#",':'%&#=94' C$:#("0'6=,4')0'"*'*=6#"'C7,0:60'()*' 5)#+"':'CG*+",*"'-.'+"'5%,(",0"2'

­ Jeg tilbyder for det meste Medeco­låse, som er de mest slidstærke på markedet.

Hvis man vælger den løsning med et låse­ system, som har man en løsning som vel holder 30 procent længere, end hvis man vælger Ruko eller en anden løsning.

GRATIS GENNEMGANG AF LÅSE OG NØGLER Andelsbolig Nyt inviterede René fra Deres Låsesmede til en kop kaffe og en snak om, hvad han kan tilbyde andelsboligforenin­ gerne. ­ Først og fremmest tilbyder jeg et gratis møde, hvor jeg kommer ud og snakker med bestyrelsen og laver en gennemgang af for­ eningens låse og nøgler. Kort sagt kortlæg­ <%)':!'#%)%.'+%$2:'2<'7"#%)',#'1=-'$:2)#1"' deres budget er og derefter fremlægger vi en løsning, som de kan tage stilling til.

6

LAV TIMEPRIS Og, at sikkerheden også er i top understre­ ges af, at Medeco er det låsesystem, der bruges hos Pentagon, Den Amerikanske Nationalbank og i Det Hvide Hus. Slidstyr­ ken og sikkerheden er altså optimal, hvis man vælger et Medecosystem, men prisen er også en anelse dyrere, når man vælger den kopisikrede løsning.

JO FLERE, DES BILLIGERE René fortæller, at der også er mulighed for at opnå mængderabat, hvis en forening har mange låse, der skal udskiftes. ­ Jeg aftaler ofte, at jeg for eksempel kom­ mer en lørdag og ordner alle døre i en for­ ening. Det betyder, at jeg sparer den tid jeg normalt bruger på at køre ud til den enkelte og derfor kun behøver at fakturere en halv time per dør i stedet for en time. Det kan betyde en stor besparelse for foreningen.

Deres Låsesmed tilbyder også Ruko Smart­ Air, som er en løsning, hvor der bruges et kort i stedet for nøgle. Det betyder, at an­ delsboligforeningen selv kan styre systemet elektronisk og eventuelt annullere et kort.

Kontakt: Tlf: 26 20 11 19 Email: rene@dereslaasesmed.dk Web: www.dereslaasesmed.dk

­ Materialeprisen er den samme hos alle forhandlere, så det parameter vi konkur­ rer på er timeprisen. Og der kan jeg stå inde for, at der på vores hjemmeside står, at vi kører til konkurrencedygtige priser.

!"#$%&'&$()*&+&'$,-$.(+&/#,0'12/3+4

KØBENHAVN | JUNI 2011 | 4 . ÅRGANG | NR. 5

A%01B'C!)9.20$%#.;)27*

K#","' %6' M","' )*+"#/9%#:65%,"*:*­ 6",' "50",/-=,6",' %$",+G(*:*6' )5' -),(",:*6/%&,.+",2' A"0' ",' *%6"0' &)*' &G,(",' C%/' I),V%-' 8W!4' /%&' ",' #"$",)*+=,' )5' @),-%,0"' 0:#' 9.+"' -,:$)0"'%6'$:,(/%&C"+",4'&"*'%6/.'

9%#:65%,"*:*6",2' K:,&)"0' ()*' %-­ /G00"'#=/*:*6",4'+",'+G((",')#0'5,)' "*'"*("#0'%-'0:#'%$",'XS'9:#",2' En bilvask kan nemt koste 100 kroner, så det er få bilejere, der er glade, når de en trist efterårsmorgen kommer ud til en bil overfyldt med skidt, visne blade og fugle­ klatter. En carport kan forhindre det sce­ narie. ­ En simpel overdækning kan betyde meget for bilejeren, som kan spare både tid og be­ svær. Specielt om vinteren, hvor man med en carport ikke behøver at gå ud og tænde bilen en halv time før man skal af sted, si­ ger Peter Ager fra CarTop.

GRATIS ORIENTERINGSMØDE CarTop er specialister i carporte og leverer også til andelsboligforeninger, hvorfra de i øjeblikket oplever en stigende efterspørg­ .%*5' K%&%)' @<%)' =2)&4**%)-' 1&' 7)01%&' &1<%)' udgangspunkt i den enkelte andelsbolig­ forening og efter en opmåling præsenterer

de en skræddersyet løsning for foreningens +%.&?)%*.%5'H%)'%)'"%0*!<'(%)%':1*<0,*!<­ heder i materialer på gavle, sider og tag, .10&'0,*!<$%#'=2)'1(/.&%'),0'&!*'%9.%0­ pelvis cykler, mens der som sagt også skal kigges på den plads foreningen råder over til et eventuelt parkeringsareal. ­ Typisk bliver vi kontaktet af for eksem­ pel formanden fra andelsboligforeningen.

Vi kommer så ud til et gratis orienterings­ møde, hvor vi kigger på det, der skal laves.

Hvis det drejer sig om carporte inklusiv levering og montering, så leverer vi en pris og tegninger over projektet, som kan deles ud til bestyrelsen og til medlemmerne i foreningen.

TJEN PENGE PÅ JERES CARPORTE Det koster fra 20.000 kroner per overdæk­ ning inklusiv moms alt efter størrelse og hvor mange det drejer sig om. Altså en in­ vestering for foreningen, som der skal sky­ des en pæn sum penge i, men faktisk også en, hvor man kan hente lidt afkast.

en indtægtskilde ved at leje nogle af carpor­ tene ud, siger Peter Ager.

Han nævner som eksempel en boligfor­ ening i Odense, for hvem CarTop har lavet 24 carporte, som har valgt at udleje dem.

På den måde får man penge for et parke­ ringsareal, som tidligere blot stod til rå­ dighed for beboerne. Med en overdækning er de pågældende arealer gjort til en ind­ tægtskilde.

Udover carporte laver CarTop alle former for overdækninger til for eksempel både cy­ kel­ og rygeskure. Desuden har de lavet en garageløsning til en ejerforening i Køben­ havn, hvilket dog typisk er en lidt dyrere løsning.

Kontakt: Tlf: 70 70 17 13 Email: info@cartop.dk Web: www.cartop.dk

­ Først og fremmest sparer man vand, penge, samt tid i vinterperioden, når man ikke længere skal skrabe is og sne væk.

Men der er også foreninger, der gør det til

!"#$%&'&$()*&+&'$,-$.(+&/#,0'12/3+4

7

KØBENHAVN | JUNI 2011 | 4 . ÅRGANG | NR. 5

A%01B'C!)9.20$%#.;)27*

V"0@%*'8W!'",'"0'L,&)'8P'?,7--"*' C),'/)&),9"3+"0'&"+':'M","'.,'%6'+"0' C),'$G,"0'6"**"&6."*+"':'+"*'5""+­ 9)@('$:'C),'&%+0)6"0'5,)'$%,"/'9,7­ 6","4')0'+"0'",'"0'L,&)4'+",'9%,6",' 5%,' ($)#:0"02' B$)#:0"0"*' ()*' V"0@%*' *7'%6/.'/(:#0"'&"+4'"50",/%&'+"'+"*' Y2'&)3'9#"$'O!Q'ZSSS'@",0:L@","0')5' 9<66",:"0/'($)#:0"0/(%*0,%#2'

dre del af projektet. Det vil sige at vi gerne sætter os for bordenden som byggeledelse eller som projekteringsansvarlig, men også gerne deltager som underrådgiver i et min­ dre aftalt omfang med ansvar for et delom­ råde eller delproces, siger Henrik Tetsche.

FÅ BUGT MED SKIMMELSVAMP

Tetcon ligger centralt placeret på Sjælland, hvilket medfører, at de uden problemer på­ tager sig opgaver overalt på øen, herunder København og Nordsjælland, ligesom de i mange tilfælde også påtager sig opgaver på Fyn og Jylland.

Tetcon A/S beskæftiger ingeniører, byg­ ningskonstruktører og arkitekter og ud­ fører mange forskellige opgaver inden for byggeri. Det gælder alt lige fra byggeansøg­ ninger, byggetegninger, statiske beregnin­ ger, tilsyn og byggestyring.

Også inden for skimmelsvampe har Tetcon etableret sig med erfaring og ekspertise.

Firmaet har således en medarbejder, som er specialiseret i området svampe, fugt og skimmel, ligesom de har et tæt samarbejde med laboratoriums til prøveanalyser. Der­ ,#2:%)'$1)'#%'.;%F!1*!.&7)01%)'&!*9"?&&%&' til fjernelse af skimmelsvampe.

For andelsboligforeninger er det måske særlig vigtigt at vide, at Tetcon også laver skimmelsvampeundersøgelser, vedligehol­ delsesplaner, tilstandsrapporter, ligesom de energimærker ejendomme.

KAN KLARE DET HELE

KONKURRENCEDYGTIGE PRISER Netop energimærkning af andelsboligfor­ eninger er noget de hos Tetcon mærker stor efterspørgsel efter. ­ Vi har oparbejdet stor ekspertise og er­ faring inden for dette område, der gør at vi også prismæssigt er meget attraktive. Vi

8

hører tit fra andelsboligforeninger, at vi var meget billigere end de andre de adspurgte, siger Henrik Tetsche, der er civilingeniør, beskikket byggesagkyndig og energikonsu­ lent hos Tetcon.

Kontakt: Tlf: 59 44 64 00 Email: info@tetcon.dk Web: www.tetcon.dk

Siden Tetcon startede i 2002 har de løst mange opgaver inden for byggebranchen af både varierende art, kompleksitet og stør­ relse. Kort sagt er Tetcon en aktiv partner i nybyggeri, tilbygning, ombygning, reno­ vering eller erhvervsbyggeri og kan deltage !'1**%'=1.%)'*!<%'=)1'!#L=1.%"'&!*'1(%:%)!"<5' ­ Vi påtager os meget gerne opgaver, hvor vi er styrende gennem hele projektet, men også gerne hvor vi deltager som underråd­ giver eller med et særligt ansvar for en min­

!"#$%&'&$()*&+&'$,-$.(+&/#,0'12/3+4