Unidad 4
EL CONTRATO DE COMPRAVENTA
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Contenidos 1. 2. 3. 4. 5. 6.
Contrato de compraventa Elementos del contrato de compraventa Obligaciones de las partes El contrato escrito. Contenido y estructura Contratos de ventas especiales Contrato de servicios y afines
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1 EL CONTRATO DE COMPRAVENTA
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Documentos de compraventa • Pedido • Albarán • Factura • Tique de venta • Contrato • Escritura pública J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes
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CONTRATO
verbal o escrito
Acuerdo
entre dos o más personas por el que se obligan a dar alguna cosa o prestar algún servicio
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Contrato de compraventa
Compraventa civil Compraventa mercantil
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Compraventa civil Contrato por el cual: uno de los contratantes (vendedor) se obliga a entregar una cosa determinada y el otro (comprador) a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente. C贸digo Civil, Art. 1445 J.A. Pi帽eiro - XC - As Mercedes
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Compraventa mercantil La compraventa será mercantil cuando: el objeto sobre el que recae son cosas muebles para revenderlas bien en la misma forma que se compraron o en otra diferente con ánimo de lucrarse en la reventa Código de Comercio, Art. 325 J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes
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Requisitos de la compraventa mercantil
Que el objeto de la reventa sea un bien mueble, transformado o sin transformar. Que exista intención de reventa Que exista ánimo de lucro en la reventa
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Requisitos de la compraventa mercantil Excepciones al ánimo de lucro: No se reputarán mercantiles: Ventas de empresarios a particulares o consumidores Las compras que hace la empresa de productos para el consumo y maquinaria destinada al uso de la explotación industrial. Ventas que los artesanos, agricultores o ganaderos realicen de sus productos Reventa que haga cualquier persona no comerciante del sobrante de géneros que adquirió para su consumo J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes
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2 ELEMENTOS DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA
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Elementos del contrato de compraventa
Personales
Materiales o reales
•Comprador •La cosa •Vendedor •El precio
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Formales
El acuerdo Verbal Escrito
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Elementos personales
Personales • Comprador • Vendedor
Materiales o reales • La cosa • El precio
Formales El acuerdo Verbal Escrito
Capacitados para comprar y vender: Mayores de edad no incapacitados por sentencia judicial Emancipados, por sí mismos, excepto para: obtener dinero a préstamo, enajenar bienes inmuebles, establecimientos mercantiles u objetos de extraordinario valor
Los menores de edad a través de su representante legal J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes
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Elementos personales
Personales • Comprador • Vendedor
Materiales o reales • La cosa • El precio
Formales El acuerdo Verbal Escrito
Prohibición de adquirir por compra, aunque sea en subasta pública o judicial, por sí mismos o por intermediario a: – Tutor, bienes de la persona/as bajo su tutela – Los mandatarios, bienes de cuya administración o enajenación estuviesen encargados – Los albaceas, los bienes confiados a su cargo – Los empleados públicos, los bienes del Estado, municipios, pueblos, o establecimientos públicos de cuya administración estuviesen encargados – Magistrados, jueces, individuos del ministerio fiscal, secretarios de tribunales y oficiales de justicia, bienes y derechos en litigio ante el tribunal en que ejerzan – Abogados y procuradores, bienes en los que intervengan por su profesión u oficio J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes
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Elementos personales
Personales • Comprador • Vendedor
Materiales o reales • La cosa • El precio
Formales El acuerdo Verbal Escrito
Contrato de compraventa se perfecciona POR EL MERO CONSENTIMIENTO
Voluntario
Consciente
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Elementos personales
Materiales o reales
Personales • Comprador • Vendedor
• La cosa • El precio
Formales El acuerdo Verbal Escrito
Será nulo el consentimiento prestado por: Error Violencia Intimidación Dolo J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes
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Elementos materiales o reales
Personales • Comprador • Vendedor
Materiales o reales • La cosa • El precio
Formales El acuerdo Verbal Escrito
La cosa
• Posible y dentro del comercio ha de ser:
• Lícita • Determinada o determinable
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Elementos materiales o reales
Personales • Comprador • Vendedor
Materiales o reales • La cosa • El precio
Formales El acuerdo Verbal Escrito
El precio
• Cierto ha de ser:
• Expresado en dinero o signo que lo represente • Determinado J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes
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Elementos formales
Materiales o reales
Personales • Comprador • Vendedor
Principio general
• La cosa • El precio
Formales El acuerdo Verbal Escrito
LIBERTAD DE FORMA
• Escritos • Verbales • Idioma Excepción: cuando la Ley exige forma determinada J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes
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3 OBLIGACIONES DE LAS PARTES
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Obligaciones de las partes
OBLIGACIONES DEL VENDEDOR
OBLIGACIONES DEL COMPRADOR
Conservar la cosa vendida Pagar el precio hasta su entrega Recibir la cosa Entregar la cosa vendida en plazo y lugar pactados Saneamiento de la cosa vendida J.A. Pi単eiro - XC - As Mercedes
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Obligaciones de las partes OBLIGACIONES DEL VENDEDOR Entregar la cosa vendida en el momento y lugar convenidos
Campo mercantil
Obligación cumplida: cuando la mercancía es puesta a disposición del comprador Salvo pacto en contrario
Establecimientos abiertos al público: en establecimiento del vendedor en horario comercial Ventas con transporte: cuando son puestas a disposición del transportista J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes
Plazo: en las 24 horas siguientes al contrato
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Obligaciones de las partes OBLIGACIONES DEL VENDEDOR Responderá de:
Saneamiento de defectos de la cosa vendida
Posesión legal y pacífica Vicios y defectos ocultos
Saneamiento por • EVICCIÓN • DEFECTOS OCULTOS • Calidad • Cantidad J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes
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Obligaciones de las partes OBLIGACIONES DEL COMPRADOR Pagar el precio en el lugar y tiempo convenidos
Nacimiento de la obligación de pago:
• Al poner las mercancías vendidas a disposición del comprador • El pago será al contado o en los plazos convenidos Demora en el pago:
Obligación de pagar el interés legal de la cantidad adeudada J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes
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Obligaciones de las partes OBLIGACIONES DEL COMPRADOR
Recibir los efectos comprados
Excepciones:
• Vicios o defectos de calidad • Defectos de cantidad • Entrega fuera de plazo convenido
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4 EL CONTRATO ESCRITO. CONTENIDO Y ESTRUCTURA
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Estructura y contenido del contrato
1. Lugar y fecha en que se celebra el contrato 2. REUNIDOS Datos identificativos de las partes Capacidad legal
3. MANIFIESTAN O EXPONEN Descripción de la cosa objeto del contrato Relación de motivos por los que se firma el contrato
4. ESTIPULACIONES O CLÁUSULAS Acuerdos adoptados (la cosa, el precio, forma de pago, etc.) Juzgado, tribunal o junta arbitral en caso de conflicto
5. Firmas de las partes J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes
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5 CONTRATOS DE VENTAS ESPECIALES
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Contratos de ventas especiales
Venta a plazos Venta de plaza a plaza Ventas sobre muestras Venta a ensayo o prueba
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Contrato de compraventa a plazos Ley 28/1998, de 13 de julio, de venta a plazos de bienes muebles DefiniciĂłn de contrato de compraventa a plazos
Una de las partes entrega a otra una cosa mueble corporal y ĂŠsta se obliga a pagar un precio cierto de forma: total o parcialmente aplazada en tiempo superior a 3 meses Art. 3 J.A. PiĂąeiro - XC - As Mercedes
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Contrato de compraventa a plazos Ley 28/1998, de 13 de julio, de venta a plazos de bienes muebles
Ámbito de aplicación: • Contratos de venta a plazos de bienes muebles corporales no consumibles e identificables • Contratos de préstamo destinados a facilitar su adquisición • Garantías que se constituyan para asegurar el cumplimiento de las obligaciones nacidas de los mismos
Art. 1
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Contrato de compraventa a plazos Ley 28/1998, de 13 de julio, de venta a plazos de bienes muebles
Exclusiones a esta Ley: • Bienes destinados a la reventa y préstamos para financiar tales operaciones. • Ventas y préstamos ocasionales efectuados sin finalidad de lucro. • Préstamos y ventas garantizados con hipoteca o prenda sin desplazamiento sobre los bienes objeto del contrato. • Aquellos cuya cuantía se determine reglamentariamente • Los contratos de arrendamiento financiero J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes
Art. 5 32
Contrato de compraventa a plazos Ley 28/1998, de 13 de julio, de venta a plazos de bienes muebles
Forma de los contratos: • Constarán por escrito. • Tantos ejemplares como partes intervengan. Art. 6 J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes
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Contrato de compraventa a plazos Ley 28/1998, de 13 de julio, de venta a plazos de bienes muebles
Facultad de desistimiento: • 7 días hábiles siguientes a la entrega del bien • Comunicación por carta certificada u otro medio fehaciente al vendedor y, en su caso, al financiador Art. 9 J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes
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Contrato de compraventa a plazos Ley 28/1998, de 13 de julio, de venta a plazos de bienes muebles
Facultad de desistimiento: • No haber usado el bien más que a examen o prueba • Devolverlo en plazo, lugar, forma y estado en que se recibió
Requisitos
• Indemnizar al vendedor, si se ha pactado, por la depreciación comercial del bien • Libre de gastos para el vendedor • Reintegrar el préstamo concedido J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes
Art. 9 35
VENTA DE “PLAZA A PLAZA”
Traslado de mercancía de la localidad del vendedor a la localidad del comprador. Comercio nacional Comercio internacional
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VENTA DE “PLAZA A PLAZA” Compraventa internacional
INCOTERMS INTERNATIONAL
IN
COMMERCIAL
CO
TERMS
TERMS
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VENTA DE “PLAZA A PLAZA” Compraventa internacional
INCOTERMS 2010 Riesgos
Definen
Obligaciones
Gastos J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes
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INCOTERMS 2010
Clasificación de INCOTERMS
E
GRUPO SALIDA
El vendedor pone las mercancías a disposición del comprador en los propios locales del vendedor
F
GRUPO SIN PAGO TRANSPORTE PRINCIPAL
El vendedor entrega las mercancías al transportista designado y pagado por el comprador
C
GRUPO CON PAGO TRANSPORTE PRINCIPAL
El vendedor se encarga del transporte principal de las mercancías y realiza la entrega al comprador en el lugar acordado
GRUPO LLEGADA
El vendedor soporta los gastos y riesgos necesarios para llevar la mercancía al país de destino
D
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INCOTERMS 2010 GRUPO
SIGLA
INGLÉS
CASTELLANO
E
EXW
EX WORKS
EN FÁBRICA
F
FCA FAS FOB
FREE CARRIER FREE ALONGSIDE SHIP FREE ON BOARD
FRANCO TRANSPORTISTA FRANCO AL COSTADO DEL BUQUE FRANCO A BORDO
C
CFR CIF CPT CIP
COST AND FREIGHT COST, INSURANCE AND FREIGHT CARRIAGE PAID TO CARRIAGE AND INSURANCE PAID TO
COSTO Y FLETE COSTO, SEGURO Y FLETE PORTE PAGADO HASTA PORTE Y SEGURO PAGADO HASTA
D
DAT DAP DDP
DELIVERED AT TERMINAL DELIVERED AT PLACE DELIVERED DUTY PAID
ENTREGADO EN TERMINAL ENTREGADO EN UN PUNTO ENTREGA DERECHOS PAGADOS
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VENTA SOBRE MUESTRAS La compraventa se ejecuta en base a muestras de calidad conocidas en el mercado El comprador no podrá rehusar el recibo de los géneros contratados si corresponden a la calidad pactada
Discrepancia sobre calidad
PERITOS NOMBRADOS POR AMBAS PARTES J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes
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VENTA A ENSAYO O PRUEBA
El comprador adquiere un bien posponiendo su aceptaci贸n definitiva al resultado de una prueba o ensayo. El derecho al ensayo debe establecerse por pacto expreso.
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6 CONTRATO DE SERVICIOS Y AFINES
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CONTRATO DE SERVICIOS Y AFINES Contrato de transporte terrestre de mercancías Contrato de comisión mercantil Contrato de agencia Contrato de suministro Contrato de leasing Contrato de renting Contrato de factoring J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes
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CONTRATO DE TRANSPORTE TERRESTRE DE MERCANCÍAS Ley 15/2009, de 11 de Noviembre, del contrato de transporte terrestre de mercancías
Contrato por el que el porteador se obliga frente al cargador, a cambio de un precio, a trasladar mercancías de un lugar a otro y ponerlas a disposición de la persona designada en el contrato.
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CONTRATO DE TRANSPORTE TERRESTRE DE MERCANCÍAS
Sujetos
Cargador o remitente Transportista Destinatario o consignatario Expedidor J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes
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CONTRATO DE COMISIĂ“N MERCANTIL
Contrato convenido entre dos empresarios, por el que uno de ellos, comisionista, se obliga a realizar por encargo y cuenta del otro, comitente, una o varias operaciones mercantiles.
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CONTRATO DE COMISIÓN MERCANTIL
Comisión en nombre propio
Comisión en nombre del comitente
El comisionista no tiene por qué declarar quien es el comitente y quedará obligado de un modo directo con las personas con quien contrate
El comisionista debe manifestar que actúa en nombre del comitente, siendo este último quien queda obligado directamente con las personas con quienes el comisionista hubiere contratado
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CONTRATO DE AGENCIA
Contrato por el que una persona física o jurídica, agente, se obliga frente a otra de manera continuada o estable a cambio de una remuneración, a promover actos u operaciones de comercio por cuenta ajena, como intermediario independiente, sin asumir, salvo pacto en contrario, el riesgo y ventura de tales operaciones.
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CONTRATO DE SUMINISTRO
Una de las partes (suministrador), a cambio de un precio, se obliga a realizar a favor de otra (suministrado) una serie de prestaciones continuas y peri贸dicas
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CONTRATO DE SUMINISTRO
Exclusiones: Determinados servicios periódicos o discontinuos (contratos de asistencia técnica o mantenimiento)
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CONTRATO DE “LEASING” Para el desarrollo de una actividad económica
Objeto exclusivo
La cesión de uso de bienes muebles o inmuebles
A cambio de una contraprestación Consistente en el abono periódico de cuotas Incluirá necesariamente una opción de compra
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CONTRATO DE “LEASING”
M O D A L I D A D E S
Leasing financiero
Arrendador: Sociedad de leasing
Leasing operativo
Arrendador: Fabricante o distribuidor
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CONTRATO DE “LEASING”
Pago del precio residual Conclusión del contrato
Prórroga: nuevo contrato Rescisión del contrato
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CONTRATO DE “RENTING”
Arrendamiento temporal de bienes mediante una tasa de actualización siendo por cuenta del propietario la conservación del objeto alquilado.
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CONTRATO DE “RENTING” Diferencias con el “leasing” El plazo de alquiler suele ser más corto Imposibilidad de ejercitar la opción de compra El bien no puede pasar a ser propiedad del arrendatario en virtud del contrato Falta la determinación del valor residual Los gastos de mantenimiento son a cargo del arrendador (propietario del bien) J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes
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CONTRATO DE “FACTORING”
El acreedor cede su crédito a otra persona, factor, que hace efectivo el crédito y se encarga igualmente de la contabilidad del primero, así como de cualquier actividad relacionada con el cobro del crédito
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CONTRATO DE “FACTORING” Sujetos
El factor El cliente El deudor del cliente
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