Joonatanissa säästetty energiaa ja osakkaiden rahoja

Joonatanissa säästetty

energiaa ja osakkaiden rahoja

energiavirasto rahoittaa alueellista energianeuvontaa vuosina 2019—2023. maksuton palvelu on tarjolla kuluttajille, pkyrityksille, kunnille ja taloyhtiöille. Palvelusta saa tietoa ja vinkkejä tehokkaaseen energiahuoltoon.

Energiatarkastus maksaa nyt vain 600-1000 euroa

KUVA: ANNA-LIISA PEKKARINEN

Timo Tiainen (vas.) kehottaa hyödyntämään energianeuvontapalvelua nyt kun sellainen on helposti saatavilla. - Taloyhtiöt, olkaa yhteydessä, kannustaa Anssi Kokkonen. Pohjois-Karjalassa energianeuvontapalvelut sai kilpailutuksen perusteella hoitaakseen Karelia Ammattikorkeakoulu, jossa projektista vastaa alueellinen energianeuvoja Anssi Kokkonen. Kun hanke tarvitsi Joensuusta taloyhtiön pilottikohteeksi, Asunto Oy Joonatan ilmoittautui. Yhtiössä energiatalkoot on olleet käynnissä jo vuosia, ja asukkaita on motivoitu energiansäästöön toistuvin tiedottein. Silti aina on vara parantaa.

Motiva Oy kehitti keväällä 2021 uuden, taloyhtiöille suunnatun kevyen energiatarkastusmallin, jota on pilotoitu alueellisen energianeuvonnan kautta ympäri Suomen. Tarkastus maksaa 600— 1000 euroa. Itä-Suomessa palvelua tarjoavat useat energia-alan suunnitteluyritykset.

- Erilaisia energiatarkastuksia on markkinoitu taloyhtiöille jo pitkään, mutta innostus on ollut heikkoa. Energiansäästöasiat tuntuvat vaikeilta, eivätkä taloyhtiöt oikein tiedä, mistä aloittaa. Teettämällä tarkastuksen taloyhtiö saa hyvän peruskatsauksen taloyhtiön energia-asioista, kertoo Joonatanin hallituksen puheenjohtaja Timo Tiai-

nen.

Fiksuilla säästötoimilla vastike ei ole noussut

Joonatan on 2000-luvun alun tekniikalla varustettu perustalo, mutta taloa on paranneltu alusta alkaen. Ikkunoiden korvausilmaventtiilit on vaihdettu energiaa säästävämpiin ja ikkunat on tiivistetty. Ilmastointikanavat on nuohottu, iv-koneesta poistettu tehostusajat ja tehty uudet mittaukset ja säädöt, jotta iv-järjestelmässä on tasainen teho koko vuorokauden ajan, yöaikaan ja pakkasilla järjestelmän teho putoaa puoleen. - Toimenpiteillä oli yllättävän suuri merkitys lämpölaskuun. Lämpöhävikki ja ylilämmittämisen tarve poistui, ja vedontunne hävisi, Tiainen kertoo.

Käyttöveden lämpötilan ei anneta ylittää 55:tä astetta, ja veden ja lämmön kulutuslukemia seurataan ja poikkeamiin puututaan. Bauerin vedenkäsittelylaite on asennettu lämmitys- ja käyttövesiverkostoon, jolla on pidetty Joensuussa yleiset kupariputkien pistevuodot poissa, mikä tutkimusten mukaan jatkaa putkiston käyttöikää merkittävästi. Löylyhuoneista on suora putki ulos, joten venttiili on neuvottu sulkemaan saunomisen päätyttyä lattialämmityksen vuoksi.

Lisäsäästöä yhtiölle on tullut siitäkin, kun piha muutettiin aikuisten olopihaksi – olihan lasten leikkivälineiden tarve loppunut jo aikapäiviä sitten – ja pihalle laitettiin viemärikaivo. Nyt lumet voidaan läjittää pihalle, josta ne kevään tullen sulavat, ja näin vältytään kalliilta lumenpoisajokustannuksilta.

Vaikka euromääräisesti ei säästöjä pystykään määrittämään, on puheenjohtaja tyytyväinen. - Siitä päätellen, että 22-vuotiaan talomme yhtiövastike on edelleen vain kolme euroa neliölle, olemme tehneet asioita oikein.

energian hinta nousee – aika tehdä jotain nyt

Nyt tehty energiatarkastus kertoi, että Joonatan on huomioinut energia-asiat ajoissa. Tarkastusraportti vahvistaa, mitä tehdään jatkossa ja mitä kannattaa vielä selvittää. Muun muassa lämpötilan hallittu alentaminen eteis- ja käytävätiloissa vaatii sopivan asiantuntijan löytämistä.

Tiaisesta energiatarkastuksesta on hyötyä erityisesti uusille hallituksen jäsenille. Se auttaa hahmottamaan, mitä toimenpiteitä talon seuraavan vuoden korjausbudjettiin tulisi sisällyttää.

Kokkonen lisää, että tarkastusasiakirjaa voi hyödyntää pyydettäessä energiakorjaustarjousta urakoitsijoilta. - Ja kun ryhdytte energiakorjauksiin, kannattaa tutkia, saisitteko mukaan naapuriyhtiöitäkin, sillä porukkakilpailutuksella saatte parempia tarjouksia. Energianeuvojat auttavat tässäkin mielellään.

Miehet korostavat, että elleivät taloyhtiöt nyt tee mitään, voi asuminen muuttua todella kalliiksi energianhinnan jatkuvasti noustessa. - Yhden asteen lasku huoneistolämpötilassa merkitsee viiden prosentin laskua lämmityskuluissa, kuten valistuneet asukkaat ovat jo pitkään tienneet. Ja liian lämmin huoneilma etenkin talvisin voi aiheuttaa jopa iho- ja muita terveysongelmia, Tiainen huomauttaa.

Joonatanissa seuraava energiansäästötoimi saattaa olla vaikkapa aurinkopaneelien asennus. - Nythän laki alkoi sallia lähienergiayhteisöjen perustamisen taloyhtiöissä. Ne voivat tuottaa vaikkapa aurinkosähköä ja jakaa sitä asukkaiden kesken. Näin pienentyy asukkaiden sähkölasku ja luonnonvaroja säästyy, Tiainen suunnittelee.

Energianeuvojat maakunnissa

Pohjois-Karjala:

Anssi Kokkonen, p. 050 570 9419 anssi.kokkonen@karelia.fi verkkosivut: www.karelia.fi/energianeuvonta

Etelä-Savo:

Jukka Sairanen, p. 0400 165 414 jukka.sairanen@proagria.fi verkkosivut: https://etela-savo.proagria.fi/hankkeet/ alueellinen-energianeuvontaetela-savossa-13629

Pohjois-Savo:

Mari Turunen, p. 044 718 2870 mari.turunen@kuopio.fi verkkosivut: www.kuopio.fi/energianeuvonta

Kullakin paikkakunnalla on Energiaviraston rahoittamia tilaisuuksia ja webinaareja, ne ovat kaikille avoimia ja maksuttomia. Ajat ja paikat löytyvät verkkosivuilta. ARA myöntää energia-avustuksia asuinrakennusten energiatehokkuutta parantaviin korjaushankkeisiin vuosina 2020—2022.