1 minute read
Pysäköinti taloyhtiön alueella
Taloyhtiön autopaikat on tarkoitettu säännöllisessä käytössä oleville ajoneuvoille ja vieraspaikat talossa satunnaisesti käyville vieraille.
Pysäköinti taloyhtiön pihalla
n TEKSTI: HANNU MÄHÖNEN n KUVA: KIINTEISTÖLIITTO
Pysäköinti taloyhtiön alueella on sallittua vain siihen varatuilla ja merkityillä paikoilla. Yhtiön autopaikat on tarkoitettu säännöllisessä käytössä oleville ajoneuvoille ja vieraspaikat talossa satunnaisesti käyville vieraille.
Pelastusteille ei saa pysäköidä ja ne on muutenkin pidettävä aina vapaina. Pysäköinti portaiden ja sisäänkäyntien edustoilla on sallittu vain lyhytaikaista kuorman lastaamista tai purkamista varten.
Mitä taloyhtiö voi tehdä virheelliselle pysäköinnille?
Sääntöjen vastainen pysäköinti yhtiön pihassa, jalkakäytävällä ja viheralueilla hankaloittaa talossa asuvien elämää, pelastusviranomaisten toimintaa ja kiinteistöhuollon pihan kunnossapitoa.
Muun muassa Jyväskylässä kunnallinen pysäköintivalvonta ei enää valvo pysäköintiä taloyhtiöiden ja muiden yksityisten kiinteistönomistajien piha-alueilla. Kaupunki perustaa kantansa 1.6.2020 voimaan tulleeseen tieliikennelakiin, josta on erilaisia tulkintoja.
Virheellisen pysäköinnin aiheuttaessa ongelmia, taloyhtiö voi huomautusten lisäksi turvautua viranomaisiin, yksityiseen pysäköinninvalvontaan ja ulkopuoliseen hinausapuun. Pihalle hylättyjen autojen siirtämisestä se voi tehdä virka-apupyynnön kunnalle.
Taloyhtiön autopaikkojen jakamisessa ja käytössä noudatetaan yhtiökokouksen vahvistamia autopaikkasääntöjä. Ne ovat oiva apu, kunhan niissä huomioidaan yhdenvertaisuusperiaate.
Monessa taloyhtiössä autopaikkoja ei riitä kaikille ja silloin laaditaan yleensä jonotuslista. Jos autopaikkoja on hyvin vähän, niitä olisi hyvä kierrättää sopivin väliajoin, sillä osakkaiden yhdenvertaisuus edellyttää, että kaikilla pitää olla mahdollisuus paikan saamiseen. Perheiden kakkosautoille pitäisi jakaa paikkoja vasta, kun kaikki ne, joilla on aktiivikäytössä oleva auto ja autopaikan tarve, ovat saaneet ensimmäisen paikan.
Taloyhtiön tulee valvoa autopaikkojensa käyttöä ja puuttua väärinkäytöksiin tarvittaessa. Taloyhtiö voi irtisanoa autopaikan vuokrasopimuksen sopimusrikkomuksen perusteella. Sellainen sopimusrikkomus on esimerkiksi, jos asukas käyttää paikkaa vaikkapa varastona tai jälleenvuokraa autopaikkaa luvatta.
▶ Malli autopaikkasäännöistä löytyy jäsensivuilta kohdasta ”Työkaluja taloyhtiölle”.
