Avustukset taloyhtiöille 2022

Avustukset taloyhtiöille 2022

KIRJOITTAJA Piia Moilanen toiminnanjohtaja, Kiinteistöliitto Itä-Suomi Lähde ja lisätietoja ara.fi

Taloyhtiöille on tänäkin vuonna haettavissa avustuksia korjaushankkeisiin, avustuksia myöntää Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA.

Energia-avustuksia vielä vuonna 2022

Näillä näkymin viimeistä vuotta myönnetään energia-avustusta, jonka piiriin myös asunto-osakeyhtiöt kuuluvat.

Energia-avustuksen määräraha vuodelle 2022 on 40 miljoonaa euroa. Viime vuoden määräraha loppui kesken ja vuoden 2021 aikana saapuneet energia-avustushakemukset siirtyvät automaattisesti käsiteltäväksi vuoden 2022 määrärahasta.

Avustusta myönnetään asuinrakennuksen energiatehokkuutta parantaviin korjauksiin, avustusta voi saada 50 %:iin avustettaviksi hyväksyttävistä kustannuksista. Kustannukset lasketaan rakennuskohtaisesti ja toimenpiteittäin.

Avustuksen enimmäismäärä asuntoa kohden on kuitenkin 4 000 euroa tai 6 000 euroa riippuen siitä, kuinka paljon energiatehokkuutta parannetaan.

Lisätietoa energiatehokkuuden parantamisvaatimuksista sekä lista avustettavista korjaustoimenpiteistä löytyy muun muassa ARAn verkkosivuilta.

Ladattavien hybridiautojen ja sähköautojen latausinfra-avustus jatkuu

ARA myöntää avustusta asuinrakennuksen omistaville yhteisöille sähköautojen latauspisteiden edellyttämiin kiinteistöjen sähköjärjestelmiin kohdistuviin muutoksiin. Avustusta voivat hakea asuinrakennuksen omistavat yhteisöt (esim. taloyhtiöt, vuokrataloyhteisöt) sekä niiden omistamat pysäköintiyhtiöt. Avustuksen suuruus on 35 % toteutuneista kustannuksista, enintään 90 000 euroa. Latausvalmiuskohtainen yläraja on 4000 euroa.

Kuntotutkimukseen ja perusparannukseen suunniteluun avustus

Avustukset on tarkoitettu kosteusja mikrobivaurioituneiden sekä sisäilmaongelmaisten asuntojen ja asuinrakennusten kuntotutkimuksiin sekä tällaisten rakennusten perusparannusten suunnittelukustannuksiin.

Tavoitteena on edistää suunnitelmallista kiinteistönpitoa, rakennuskannan laadun ylläpitoa sekä tukea ja kannustaa omistajia toteuttamaan kiinteistöjen korjauksia. Avustuksia myönnetään omakotitalon omistajille (henkilöasiakkaat) ja taloyhtiöille (yhteisöt). Avustuksen määrä on enintään 50 % hyväksyttävistä ja toteutuneista kustannuksista.

Tutkimusta tai suunnittelua ei saa aloittaa ennen ARAn aloituslupaa tai avustuspäätöstä.

Hissiavustus on tarkoitettu jälkiasennushissin rakentamiseen

Kerrostalohissien rakentamiseen voidaan hakea avustusta ARAlta. Hissiavustuksen kohteena on uuden hissin asentaminen kerrostaloon, jonka porrashuoneessa ei ole ennestään hissiä. Porrashissin ei katsota korvaavan normaalia henkilöhissiä. Porrashissin rakentamiseen myönnetään esteettömyysavustusta.

Avustuksen määrä on enintään 45 % hyväksytyistä hissin tai hissien rakentamiseen liittyvistä kokonaiskustannuksista. Päätös avustuksen myöntämisestä on pääsääntöisesti saatava ennen töiden aloittamista. Lisäksi useat kaupungit myöntävät ARAn hyväksymiin avustuspäätöksiin kaupungin omaa hissiavustusta.

Avustus liikkumisesteen poistamiseen (esteettömyysavustus)

Esteettömyysavustuksella tarkoitetaan avustusta liikkumisesteen poistamiseen. ARA myöntää avustusta sellaisen liikkumisesteen poistamiseen, millä tehdään mahdolliseksi liikuntarajoitteisen pääsy asuinrakennukseen, siinä oleviin asuntoihin tai muihin tiloihin.

Avustettavia toimenpiteitä liikkumisesteen poistamiseksi voivat olla esim. ulko-ovien automatisointi, hissin esteettömyyskorjaukset ja kulkuluiskien-, kaiteiden- tai porrashissin rakentaminen.

Tavoitteena on saada esteetön kulku rakennuksen ulkopuolelta rakennukseen tai siinä oleviin asuntoihin ja yhteistiloihin. Apuvälineitä, kuten rollaattoria tai pyörätuolia käyttävillä on oltava esteetön kulkumahdollisuus rakennuksessa.

Esteettömyysavustuksen määrä on enintään 45 % hyväksytyistä korjauskustannuksista. Avustuksen myöntää ARA. Päätös avustuksen myöntämisestä on pääsääntöisesti saatava ennen töiden aloittamista.

Korjausavustus iäkkäiden ja vammaisten henkilöiden asuntojen korjaamiseen

Korjausavustuksia voivat hakea ruokakunnat (kotitaloudet), joissa on 65 vuotta täyttänyt tai vammainen henkilö. Avustusta voi hakea myös asunto-osakeyhtiöosakas, kun korjaukset ovat osakkaan vastuulla.

Avustusta myönnetään omakotitalon tai asunto-osakkeen korjaamiseen. Avustuksen määrä on enintään 50 % hyväksyttävistä korjauskustannuksista. Erityisestä syystä avustusta voidaan myöntää 70 %. Avustuksen saamisen ehtona on, että töitä ei ole aloitettu ennen avustuspäätöstä. Jos hakijalla on tarve aloittaa työt ennen avustuspäätöstä, on hakijan haettava ensin ARAlta aloituslupa töiden aloittamiseen.

Avustus on harkinnanvarainen ja siinä on tulorajat. Lisäksi hakijan varallisuuden tulee olla vähäinen.