Bauratgeber 2011

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Erscheinungsort und Verlagspostamt: A-9900 Lienz; Einzelpreis: Euro 0,60; Sonderausgabe 1/2011/25. Jahrgang; An einen Haushalt - P.b.b. Kennzahl 92A997101

Journal BESSER BAUEN BESSER WOHNEN

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Trends und Tipps rund um Haus, Heim und Garten

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Fotos: Schösswender Werke

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Besser bauen - besser wohnen 2011

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Inhalt ... ... besser Bauen – besser Wohnen 2011

 Die Zukunft des Wohnens

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 Finanzierung

Seite 6

 Versicherung

Seite 10

 Immobilien - Grundstück

Seite 12

 Planung - Architekt - Baumeister

Seite 18

 Erdbau

Seite 30

 Baustoffe - Trockenbau - Verputz

Seite 32

 Das Dach

Seite 40

 Metall am Bau

Seite 44

 Bauen und Wohnen mit Holz

Seite 47

 Fenster und Türen

Seite 60

 Heizen mit Holz

Seite 65

 Nachhaltige Energiesysteme

Seite 70

 Elektroinstallationen

Seite 77

 Maler - Vollwärmeschutz

Seite 80

 Fliesen - Naturstein

Seite 82

 Raumausstattung

Seite 84

 Die Küche

Seite 86

 Der Wintergarten

Seite 92

 Die Gararge

Seite 93

 Der Garten

Seite 94

 Hausmeister - Entsorgung

Seite 97

 Transportwesen

Seite 99

Impressum: Herausgeber/Verleger: Osttirol Journal Zeitschriften Vertriebs GmbH, Amlacher Straße 12, 9900 Lienz i. Osttirol Tel.: 04852/61114, Fax: 04852/61114-22, ISDN: 04852/61114-40, E-Mail: redaktion@journalverlag.com Für die Firmenpräsentationen der Berichte auf den Seiten 2-100 wurden Druckkostenbeiträge geleistet. Es handelt sich daher nach § 26 Mediengesetz um entgeltliche Einschaltungen. Für Fotos, die dem Verlag ohne Autorenangabe überlassen wurden, kann kein Urheber angeführt werden. Der Verlag kann daher für eventuelle Ansprüche nicht aufkommen.

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Die Zukunft des Wohnens ... Die zukunft des Wohnbaues! Alternative Energieformen, automatisierte Haustechnik und ökologische Baumaterialien stellen nach Aussage von Experten die Zukunft des Bauen und Wohnens dar.

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chon in zwei Jahrzehnten, sind zahlreiche Experten überzeugt, wird sich unser Wohnen grundsätzlich ge wandelt haben. Sie zeichnen ein Bild von Städten, die dichter und zugleich grüner sind, mit ruhigeren Straßen und sau berer Luft. Fossile Brennstoffe sollten massiv an Bedeutung verlo ren haben und alternative Energieformen, wie etwa PhotovoltaikAnlagen, zur Selbstverständlichkeit geworden sein. Veränderungen des Klimas als Impulsgeber spielen in diesem Zusammenhang eine nicht unwesentliche Rolle, was auch Studien der Münchner Rück Versicherung belegen. Diese dokumentiert seit Jahrzehnten welt weit Naturkatastrophen und Klimaveränderungen, mit dem Fazit, dass sich auch in unseren Breiten einiges entscheidend ändern wird. Abseits des Wetters nicht zu vergessen: der drohende Man gel an fossilen Brennstoffen. Was folgt, ist eine notgedrungene Modernisierung durch neue Erfindungen und Entwicklungen. Und so könnte man die Visionen kurz zusammenfassen: Die Dachformen sind für Photovoltaik optimiert und begrünt, Dachfenster bringen

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Licht und Kühlung. Wände bestehen aus vorgefertigten Paneelen, Faserverbundstoffe werden als Basis für lasttragende Platten-Module verwendet. Luftdurchlässige Solar-Fenster sind Teil des Lüftungssystems. Home-Automations-Systeme regeln Haushalt wie Haus technik vollautomatisch. Bei der Energieerzeugung werden dezen trale Lösungen dominieren, etwa Photovoltaik und Brennstoffzellen als Energiespeicher. Wärmequellen sind vor allem Solarenergie und Erdwärme. Das Haus selbst wird zum selbstständigen Energiepro duzenten. Alles keineswegs ein Ding der Unmöglichkeit. Schon jetzt ist das Haus als „Kraftwerk“ möglich und damit die Erzielung einer Plus-

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Energie-Bilanz, bezogen auf das Jahreslevel. Die Zukunft soll, so die Fachleute weiter, vor allem einer Kombination aus Photovoltaik und Geo thermie gehören. Einen weiteren Trend erwartet man sich in Hinsicht auf eine zunehmende Mo bilität der Bevölkerung. Der Wunsch nach dem Einfamilienhaus soll zurückgehen und sich dafür die Ausrichtung hin zu Reihenhäusern verstär ken. Möglichst große Grundrisse sind aktuell wie zukünftig gewünscht. Individuelle Kombiräume überwinden die klassische Trennung von Schlafen und Baden, Arbeiten, Essen und Wohnen. Im Rahmen einer Studie mit dem Titel „Living in the Future“ hat sich auch das Österreichische Zukunftsinstitut mit dem Thema beschäftigt. Was einmal unser trautes Heim war, könnte sich demnach zukünftig zu einem Ort der heterogensten Anforderungen und Bedürfnisse wandeln. Unser Selbst definieren wir dann, so die Studienau toren, nicht mehr mit Besitz, sondern in der Art, wie wir leben. Wir benutzen die Räume, so lange sie unseren Lebensstil und unsere Lebenssituation reflektieren. Die Professionalität in der Ausstat tung der Haushalte sollte weiter ansteigen, Woh nen mehr als bloßer Aufenthalt werden: Selbst verwirklichung, Rückzugsort und Schnittstelle zwischen Arbeit und Wohnen. (Quelle: Österr. Zukunftsinstitut)

Besser wohnen mit

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gal, ob Sie kaufen, bauen oder renovieren: Mit einem Wüstenrot-Bauspardarlehen finanzieren Sie sicher, flexibel und langfristig kalkulierbar. Zinssicherheit: Über 84 % aller Österreicher wünschen sich ein Haus im Grünen oder eine eigene Wohnung. Aber die wenigsten sind in der Lage – speziell Jungfamilien – sich diesen Traum von den eigenen vier Wänden aus eigener Kraft zu ermöglichen. Mit einem Bauspardarlehen las sen sich Wohnträume verwirkli chen. Und zwar mit Sicherheit. Denn bei keiner anderen Finan zierungsform gibt es eine ver gleichbare, kostenfreie „Hoch zinsabsicherung“. Wer saniert, der profitiert! Veraltete Heizsysteme, mangelhafte Isolierung und zugige Fenster belasten neben der Umwelt auch Ihre Geldbörse. Mit einer ganzheitlichen Sanierung erhöhen Sie nicht nur Ihren Wohnkomfort, schonen Umwelt und Haushalts budget, sondern steigern sogar den Wert Ihrer Immobilie. Und mit dem günstigen Energiespardarlehen von Wüstenrot ge nießen Sie zahlreiche finanzielle Vorzüge. Darüber hinaus lässt sich mit Förderungen und steuerlichen Abschreibmöglichkeiten Ihr monatlicher Aufwand deutlich verringern. Wir helfen Ihnen auf Wunsch bei Abwicklung und Einreichung. Kontakt: Hermann Bachmann, Bernsteiner KG,✆ 0664/4449240

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er Energie spart, steigert die Wohn- bzw. Lebensqualität, schont die Umwelt und das Klima und spart gleichzeitig bares Geld. Die Raiffeisenbera ter unterstützen Sie bei der Verwirklichung Ihrer Vorhaben – natürlich unter Ausnutzung der Fördergelder des Landes Tirol. Denn bei den Osttiroler Raiffeisenbanken erhalten Sie alles aus einer Hand! Investitionen für Sanierungsmaßnahmen kosten jedoch Geld. Die Raiffeisen-Beraterinnen und Berater erstellen ein maßge schneidertes Angebot für die Umsetzung Ihrer Wünsche und prüfen, ob und in welcher Höhe Landes- oder Bundesförde rungen für das jeweilige Vorhaben bereitstehen. Für geförderte Sanierungsmaßnahmen gibts sogar Wohngeld unter 0 Prozent (inkl. Landesförderung für Sanierer und Renovierer).

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„Verwirklichen Sie Ihre Immobilienträume, wir helfen Ihnen dabei!“ Michael Kofler – Raiffeisenkasse Lienzer Talboden

„Setzen Sie auf die richtige Finan zierung des Eigenheims.“ Peter Tassenbacher – Raiffeisenbank Kartitsch

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Heizkosten für ein Jahr gewinnen Die Tiroler Raiffeisenbanken verlosen jetzt 10 Mal je einen Heizkosten-Zuschuss für ein Jahr (max. jeweils 1.000 Euro). Teilnahmekarten in allen Tiroler Raiffeisenbanken www.raiffeisen-osttirol.at

„Die Generalsanierung eines alten Hauses muss gut geplant werden.“ Erich Grissmann – RLB Tirol AG, BS Lienz

„Wir sagen Ihnen, wie Sie beim Wohnen Geld sparen.“ Nicola Berger – Raiffeisenbank Matrei i. O.

„Der sichere Weg zum Traumhaus – Ihr Raiffeisen Wohnberater macht`s möglich.“ Martin Unterkircher – Raiffeisenbank Defereggental

„Energiesparen zahlt sich auf jeden Fall aus!“ Senfter Peter Paul – Raiffeisenkasse Villgratental

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„Wir sagen Ihnen, worauf Sie bei einer guten Finanzierung achten müssen.“ Max Unterweger – Raiffeisenkasse Thal/Assling

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Optimale Finanzierung ... für Ihr Eigenheim

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mfassende Information und Vorsicht sind die Prämissen auf dem Weg zum Eigenheim oder zur Eigentumswohnung. Wichtig ist die richtige Einschätzung und Ermittlung der Gesamtkosten, wobei die oft beobachtete Tendenz des Unterschätzens fatale Folgen haben könnte. „Was es wiegt, das hat es”, ist hier unbedingt anzuwenden. Ein Sicherheitszuschlag von ca. 10 % für Unvorhergesehenes sollte einkalkuliert werden. Da die wenigsten von uns so begütert sind, dass sie für diese Investition keine besondere Überlegung anstellen müssten, stehen die meisten Menschen vor einem großen finanziellen Vorhaben. Dementsprechend vorsichtig sollte daher die Finanzierung geplant werden. Als Faustregel gilt, dass der Bauherr über 30 % an Eigenmitteln verfügen sollte. Aber wer hat schon so viele Eigenmittel? Daher wird von vielen Banken als Untergrenze ein echter Anteil an Eigenmitteln von 20 % angesetzt, wobei jeder Fall individuell zu betrachten und das endgültige Erfordernis an Eigenmitteln auch vom Einkommen abhängig sein wird. Üblicherweise werden Eigenmittel in folgender Form vorhanden sein: Als Guthaben auf Sparbüchern, Ansparleistungen bei Bausparverträgen, Wertpapiere, Immobilienbesitz, Goldmünzen, Diaman Damit sollten Sie ten usw.. Achtung: Zu den Eigenmitteln zählen auch zu rechnen: der „Nesterwartende Verkaufserlöse aus der bisherigen Wohnung. bau“ kostet einiges ... Bei den Bankdarlehen gibt es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Zum Beispiel mit fixem oder variablem Zinssatz oder mit einer tilgungsfreien Anlaufzeit, in der nur die Zinsen bezahlt werden und so gerade in der Bauzeit die Belastung gesenkt werden kann. Die Laufzeit kann bis zu 25 Jahre betragen. Eine grundbücherliche Sicherstellung ist auch bei Bankdarlehen üblich. Nebenspesen: Bei der Finanzierung ist mit Nebenspesen, die 5 - 6 % betragen können, zu rechnen. Dazu zählen die Eintragung der Pfandrechte im Grundbuch, die staatliche Kreditvertragsgebühr und die einmalige Bearbeitungsgebühr des Geldinstitutes.

Drei wichtige Schritte: 1. Die richtige Einschätzung und Ermittlung 2. 3.

der Gesamtkosten Ein Finanzierungsplan, der aus einem Mix von verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten besteht. Die Erstellung eines Haushaltsbud gets, um zu prüfen, ob die monatliche Belastung auch gedeckt ist.

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Gut finanzieren ... ... besser wohnen!

Ständig am Puls der „Förder- und Energiesparzeit“ zu sein, ist die Devise der Wohnbauberater der Lienzer Sparkasse. 1. Reihe vorne v. I.: Herbert Scherer (Sillian) Barbara Reiter (Lienz) Hans Fuetsch (Lienz) Walter Hofer (Lienz)

Foto: Lienzer Sparkasse

hinten v. I.: Dieter Pölt (Debant) Hanspeter Webhofer (Sillian) Albert Steiner (St Jakob i. D.) Gerd Warscher (Lienz) Andreas Dallavia (Matrei i. 0. Anton Obkicher (St. Jakob i. D.) Josef Holzer (Matrei i. O.)

Der Bau eines Hauses ist eine Entscheidung fürs ganze Leben. Denn meistens errichtet man nur einmal im Leben ein Haus. Ähnlich ist es mit dem Kauf einer Eigentumswohnung. Ganz gleich, wie nun der individuelle Traum vom Wohnen aussieht – eine sorgfältige Planung und fachkundige Beratung von Beginn an sind unerlässlich, vor allem, wenn es um die richtige Finanzierung geht.

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ie Wohn- und Bausparberater der Lienzer Spar kasse sind in allen Fragen rund um die Finanzie rung Ihres Wohnbauvorhabens Ihr verlässlicher und kompetenter Partner und begleiten Sie bei allen dafür notwendigen Schritten. Dies beginnt bei der Berechnung der Gesamtkosten und reicht über die Erstellung eines optimalen Finanzierungsplanes und die Nützung aller Förderungsmög lichkeiten bis hin zur eigentlichen Projektabwicklung und Ab sicherung von Finanzierung und Immobilie. Egal, ob Sie bauen oder kaufen oder auch ein bereits bestehendes Objekt sanie ren möchten, das derzeit niedrige Zinsniveau macht Finanzie rungen besonders interessant! Durch den Einbau von garan tierten Zinsobergrenzen können Sie Ihre Ratenzahlungen über Jahre hinweg kalkulieren. Noch in der Generation unserer Großeltern galt es als anrü chig, Schulden zu haben, heute hat sich diese Einstellung deutlich gewandelt. Denn schließlich ist ein Kredit nichts anderes als eine Sparform, nur in umgekehrter Richtung! Außerdem bietet die Kreditfinanzierung einen entscheidenden Vorteil: Bereits während der Rückzahlungsphase kann man die Im mobilie bewohnen und gewinnt dadurch viele schöne Jahre, die man in seinem Traumhaus oder seiner Wunschwohnung

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verbringen kann. Die Wohn- und Bausparberater der Lienzer Sparkasse beraten Sie ausführlich und persönlich und sorgen für die Anpassung der Kredithöhe an die individuellen Ein kommens- und Vermögensverhältnisse sowie für die Auswahl des richtigen Finanzierungsmixes. Nützen Sie die Erfahrung der Kundenbetreuer und das umfassende Service der Lienzer Sparkasse und lassen Sie sich ein bedarfsgerechtes Angebot erstellen. Sie werden sehen – auch Ihr Wohntraum kann Realität werden! Übrigens: Wissenswertes rund ums Sanieren und Renovieren finden Sie auf dem neuartigen Servicetool der Sparkasse unter www.sanierungscheck.at. Das Tool berechnet Ihnen die notwendigen Sanierungsmaßnahmen, die eine Verringerung der Energiekosten und in der Folge Einsparungen bei Ihren monatlichen Kosten hervorrufen. Als zusätzliches Service erhalten Sie die für Ihre Sanierungsmaßnahmen relevanten Informationen über Förderungen, die vom SanierungsCheck gleich mitbe rechnet werden. Die Wohnbauberater der Lienzer Sparkasse stehen Ihnen je derzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Terminvereinbarungen mit den Wohnbauberatern der Lienzer Sparkasse vor Ort unter der Tel.: 050100-33500

Alles rund um die Immobilie www.wohnquadrat.at www.sanierungscheck.at www.sparkasse.at/lienz

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Ihr Sprung zu mehr Wohnraum ... Jeder weiß um die Bedeutung des „Zuhauses“ und den emotionalen Stellenwert der „eigenen vier Wände“. Fragt man nach den größten Wünschen der ÖsterreicherInnen, rangieren zwei Themen im absoluten Spitzenfeld: das eigene Haus im Grünen und/ oder die Eigentumswohnung.

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ie Gründe dafür sind vielseitig und reichen von sub jektiven Unabhängigkeitsgefühlen bis hin zu einer stabilen Investition in die eigene Zukunft. Aber auch die Sanierung von bestehenden Objekten rückt stark in den Fokus. Steigende Energiekosten lassen immer mehr Ei genheimbesitzer über Wärmedämmung, neue Fenster oder ein neues Dach nachdenken. Klare Zielsetzung dabei ist nicht nur die Einsparung bei z. B. Heizkosten, sondern auch, sich daheim ein fach wohl zu fühlen. Natürlich hängt die Verwirklichung dieses Wunsches von den fi nanziellen Möglichkeiten jedes Einzelnen ab. Daher ist es wich tig, rechtzeitig mit den Wohnbauspezialisten der Volksbank Ost tirol Ihr konkretes Wohnvorhaben zu besprechen. Egal, ob Sie sanieren, bauen oder kaufen - derzeit macht das tiefe Zinsniveau Finanzierungen sehr interessant. Durch den Einbau von garan tierten Zinsobergrenzen können Sie Ihre Ratenzahlungen über viele Jahre gut kalkulieren. Die Volksbank Osttirol kümmert sich auch darum, dass Sie die höchstmöglichen Wohnbauförderungen erhalten. Dadurch werden Ihre Kosten so gering wie möglich ge halten. Dank der guten Kontakte zu den Förderstellen verfügen

die Berater über hohe Kompetenz in Fragen der Tiroler Wohnbauförderung. Als zusätzliches Service wird Ihnen ein kostenloser Versicherungs-Polizzen-Check angeboten, damit Sie garantiert die beste Versicherung für Ihr neues Zuhause bekommen. Ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erhalten Sie von den Spezialisten der Volksbank Osttirol nach einem ausführlichen Beratungsgespräch. Bei jedem Finanzierungsangebot erhalten Sie einen USB-Stick mit allen Infos zum Energie sparenden Bauen! Hausbau, Wohnungskauf oder Sanierung - die Finanzierungspro fis der Volksbank Osttirol liefern zahlreiche Tipps für eine perfekte Wohntraum-Finanzierung und sind gerne erste Anlaufstelle, wenn es um die Wahl eines verlässlichen Finanzierungspartners geht!

Fotos: Volksbank Osttirol

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Hauptgeschäftsstelle Lienz – Südtiroler Platz: Johann Mühlburger, Tel. 04852 / 6665 - 38 Gottfried Stotter, Tel. 04852 / 6665 - 34 Nadja Warscher, Tel. 04852 / 6665 - 39

Zweigstelle Matrei: Martin Steiner, Tel. 04875 / 5252 - 15 Anton Mauracher, Tel. 04875 / 5252 - 77 Zweigstelle Heinfels: Hannes Huber, Tel. 04842 / 5151 - 15

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Frühlingszeit - Hausbauzeit Versicherungstipps für Häuslbauer Der Bau eines Eigenheims ist ein großes Vorhaben, das gut überlegt sein will. Gute Planung ist dabei das Um und Auf. Doch auch bei bester Vorbereitung können unerwartete Ereignisse eintreten. Damit sich der Traum vom eigenen Haus nicht in Luft auflöst, helfen Versicherungen als Auffangnetz.

Rohbauversicherung Praktisch unerlässlich für Hausbauer ist die sogenannte Rohbauver sicherung. Diese kommt für jene Kosten auf, die durch Schäden wie Sturm, Feuer oder Hagel entstehen. Weitere mögliche Bestandteile der Rohbauversicherung sind eine Leitungswasser- oder Glasbruch versicherung. Die Rohbauversicherung wird oftmals kostenlos angeboten, wenn später die Gebäudeversicherung beim selben Anbieter abgeschlossen wird. Bauherren-Haftpflichtversicherung Wo gehobelt wird, da fallen Späne – und oftmals auch andere Din ge. Die Auswirkungen solcher Ereignisse betreffen oftmals nicht nur Sie selbst. Auch andere am Bau beteiligte Personen, auf der Bau stelle spielende Kinder, Passanten oder Ihre Nachbarn, können die Geschädigten sein. Hier reicht das Aufstellen eines „Betreten verboten“-Schilds leider nicht aus. Für solche Fälle gibt es die Bau herren-Haftpflichtversicherung, die oft bereits in der Rohbauversi -

cherung eingeschlossen ist. Diese deckt Personen- und Sachschäden ab, die während der Bauphase auftreten. Bauwesenversicherung Alle am Bau Beteiligten, insbesondere aber der Bauherr, tragen während der Bauzeit erhebliche Risiken. Die Bauwesenversicherung deckt Schäden ab, die zu Lasten des Bauherren, des Bauunterneh mers oder Handwerkers gehen. Sie gilt als Rundum-Schutz für den Bau und deckt alle Schäden an Bauleistungen und -material wäh rend der Bauzeit ab. Unfallversicherung Auch eine Unfallversicherung für Sie sowie gegebenenfalls für pri vate Helfer ist sinnvoll. Darüber hinaus ist eine Rechtsschutzversi cherung für Streitigkeiten mit Baufirmen eine Überlegung wert. Welche Versicherungen Sie in Ihrem Fall benötigen, klären Sie am besten bereits in der Planungsphase mit Ihrem Versicherungsmakler! Endlich fertig … Wenn das Haus dann endlich steht, sollte man es dringend mit ei ner Eigenheimversicherung schützen. Diese deckt die Folgekosten von Brand, Blitzschlag, Explosionen, Wasserschäden, Stürmen und vielem mehr. Vor dem Bezug, vor allem, wenn sich schon ein Teil der Einrichtung im Haus befindet, sollten Sie auch bereits an eine Haushaltsversicherung denken, die den „Inhalt“ des Hauses schützt. Für mehr Informationen zu diesem Thema, wenden Sie sich an Ih ren EFM Versicherungsmakler. Dieser filtert aus der Vielzahl an Versicherungen den optimalen Schutz zum besten Preis für Ihr Bauvorhaben heraus.

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Sicherheit ... ... für Ihr Zuhause

Wer und was ist versichert? Der Versicherungsnehmer ist zumeist der Eigentümer des Ge bäudes. Bei einem Eigentümerwechsel geht die Gebäudever sicherung automatisch auf den Käufer über, kann von diesem aber innerhalb eines Monats gekündigt und neu abgeschlossen werden. Name und Kontaktdaten des Käufers müssen der Versicherung jedenfalls unverzüglich gemeldet werden. Eine Eigenheimversicherung (auch „Gebäudeversicherung“ genannt) ist ähnlich der Haushaltversicherung eine „Bündelver sicherung“, das heißt, sie inkludiert die Abdeckung gegen ein Bündel von Gefahren, wie Feuer, Leitungswasser, Sturm und Haftpflicht. Versichert sind alle Gebäude und Nebengebäude, wie Garagen, Schuppen oder Abstellräume auf dem in der Polizze bezeichneten Grundstück, wenn sie im Antrag angeführt und zur Versicherung beantragt wurden.

Versicherte Gefahren Feuer: Versichert sind Schäden durch Brand, Blitzschlag (wenn der Blitz direkt in das Haus ein schlägt), Explosion, Absturz von Flugzeugen, Folgeschäden durch Löschen, Nie derreißen und Ausräumen und Abhandenkommen. Weitere Zusatzdeckungen – wie zum Beispiel De ckung von indirektem Blitzschlag – können individuell abgeschlossen werden. Sturm: Versichert sind Schäden durch Sturm (Spitzengeschwindigkeiten von mehr als 60 km/h) und Folgeschäden durch umstürzende Bäu me, Masten usw., Schäden durch Hagel, Schneedruck, Fels sturz, Steinschlag, Erdrutsch und Schäden als unvermeidliche

Schwere Schäden am Haus durch Naturgefahren (z.B. Feuer, Sturm oder Schneedruck) schlagen meist unvorhergesehen, aber heftig zu und machen das Haus oft unbewohnbar. Die Bezahlung des Schadens aus eigener Tasche könnte zum finanziellen Ruin führen. Deshalb ist jedem Hausbesitzer der Abschluss einer schützenden Eigenheimversicherung empfohlen.

Folge und durch Abhandenkommen bei einem dieser Scha densereignisse. Gegen Sondervereinbarungen können auch weitere Schäden - wie zum Beispiel Schäden durch Hochwasser oder Muren - mitversichert werden. Leitungswasser: Versichert sind Schäden durch Wasser, das aus wasserführenden Anlagen sowie aus angeschlossenen Ma schinen oder Einrichtungen austritt. Ebenfalls versichert sind Bruch- und Frostschäden an Rohrleitungen, Frostschäden an angeschlossenen Einrichtungen und Auftaukosten. Weitere Zusatzdeckungen können in Absprache mit Ihrer Versicherung vorgenommen werden.

Versicherungsleistung und Anzeigepflicht Die Versicherungssumme richtet sich nach dem Wert des versicherten Gebäudes. Ist die Versicherungssumme zu niedrig an gesetzt, liegt Unterversicherung vor, und der Schaden kann nur anteilig ersetzt werden. Wenn nicht etwas anderes beantragt wurde, ist die Eigenheimversicherung mit der so genannten „Wertanpassungsklausel“ ausgestattet. In diesem Fall werden die Versicherungssummen jährlich den Schwankungen des Baukostenindexes angepasst. Im Regelfall ist das Gebäude zum Neubauwert versichert. Im Schadenfall werden daher die ortsüblichen Kosten eines Neubaues ersetzt und bei Teilschäden die vollen Reparaturkosten. Daran ist allerdings die Voraus setzung gebunden, dass der Wiederaufbau innerhalb der in den Versiche rungsbedingungen genannten Frist er folgt. Nicht nur ein Käufer des Hauses, auch alle Neu - und Umbauten bzw. Gefahrenerhöhungen müssen der Versi cherung gemeldet werden, damit der Versicherungsschutz angepasst werden kann. Versichert sind übrigens auch Kosten, die aufgewendet werden müssen, um einen Schaden möglichst gering zu halten sowie Aufräumungs-, Abbruch-, Entsorgungs- und Feuerlöschkosten bis zu dem in der Polizze angegebenen Prozentsatz der Gebäude-Versicherungssumme. (Quelle: Verband der Versicherungsunternehmen Österreichs)

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Der Immobilienkauf

VERKAUFT

Jeder Immobilieninteressent hat ganz persönliche Vorstellungen von seiner Wunschimmobilie. Ein Haus im Grünen - eine nette Nachbarschaft - ein Garten zum Spielen für die Kinder: der klassische Traum des Einfamilienhauses. Ebenso stehen romantische Altbauwohnungen in der Innenstadt mit hohen Stukkdecken weit oben auf der Wunschliste der Immobilienkäufer.

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er Kauf der Bestandsimmobilie ist in der Regel ein Kompromiss, da die Kosten natürlich immer ein entscheidender Faktor sind. So fallen beim Traumhaus nicht nur die Erwerbskosten und ggfs. Kosten für den Umbau an, sondern auch der ständige Unterhalt für das Eigenheim, wenn z.B. Reparaturen bevorstehen. Anders als bei Wohnungsbesitzern muss der Eigentümer eines Einfamilienhauses alle anfallenden Kosten alleine tragen. Ein kaputtes Dach, eine neue Heizung oder neue Fenster gehen immer voll zu Lasten des Inhabers und stellen einen großen Kostenpunkt da. Auch das Alter und die familiäre Situation sind ausschlaggebend für die Art der zu erwerbenden Immobilie. Junge Leute ohne Kinder bevorzugen meist kleinere Wohnungen in eher zentralen Wohnlagen.

Paare mit Kindern haben andere Interessen: sie ziehen eher das Haus im Grünen in Betracht, mit Platz zum Spielen für die Kinder und weiteren Familien in der Nachbarschaft. Ein Kriterium für den Kauf ist auch die Nähe von Kindergarten und Schulen. Ältere Menschen wünschen sich eine ruhige Wohnlage, jedoch ohne in der Isolation zu vereinsamen. Das vielfältige Angebot an Wohnungen reicht vom Einzimmerappartement bis hin zur luxuriösen Erdgeschosswohnung mit Garten. Die Eigentümer sind jedoch an die Eigentümergemeinschaft gebunden. Ein Reihenhaus gilt als Kompromiss zwischen Wohnung und Haus, die Anschaffung von Doppel- oder Reihenhäuser ist etwas günstiger als beim Einfamilienhaus und sie bieten den Kindern dennoch Platz zum Spielen, verfügen über einen Garten und sind auch in zentraleren Lagen zu finden. Für welche Form der Immobilie Sie sich auch entscheiden beim Erwerb legen Sie sich auf lange Zeit finanziell und örtlich fest. Ein guter Zeitpunkt für den Immobilienkauf ist gekommen, wenn Sie mit beiden Beinen im Leben stehen, d.h. eine gewisse berufliche Festigung eingetreten ist und Sie Ihre familiäre Planung konkret mit einbeziehen können.

Notariat winklern ... ... Spezialist im immobilienrecht

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Schenkung und Übergabe im Familien- oder Firmenbereich, die Einholung aller behördlichen Genehmigungen, die Errichtung von Dienstbarkeitsverträgen oder die Eintragung ins Grundbuch. Mag. Umfahrer: „Notare sind Spezialisten im Immobilienrecht und verfügen auf diesem Gebiet über jahrzehntelange Erfahrung.“

eit November 2009 übt Mag. Hans Peter Umfahrer die Aufgaben eines Notars in Winklern im Mölltal aus, wobei er auf eine mehrjährige Praxis in Notariaten in Rosegg/Velden und Klagenfurt verweisen kann. Als Notar hat Mag. Umfahrer eine von Staat und Auftraggeber unabhängige Position inne und berät in dieser Eigenschaft die Beteiligten umfassend, allparteilich und objektiv. Er sorgt für Ausgewogenheit in der Vertragsgestaltung, er überwacht Zahlungen und gewährleistet Eintragungen in verschiedene Register.

 Notar Mag. Hans Peter Umfahrer

„Eine der wesentlichen Aufgaben eines Notars besteht“, so Mag. Umfahrer, „in der Erstellung von Verträgen, die im Zusammenhang mit dem Immobilienrecht anfallen.“ Dazu zählen Kauf-, Miet- und Wohnungseigentumsverträge ebenso wie

Die Notariatskanzlei in Winklern befi ndet sich auf dem neuesten Stand der Technik, d.h. es werden sämtliche übernommenen Agenden für das Grund- und Firmenbuch vollelektronisch abgewickelt. Grundbuch- und Firmenbucheintragungen können somit bereits kurz nach Errichtung der entsprechenden Verträge registriert werden. Notariat Winklern 9841 Winklern, Raiffeisengebäude 37 Tel.: 04822-269-0, Fax: DW 70 E-Mail: notariat.winklern@rkm.at

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Ein starkes Team

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eit vielen Jahren in der Immobilienlandschaft unterwegs, kennt und nutzt das Osttiroler Immobilienmakler-Büro mit Sitz in der Amlacherstraße 2 in Lienz alle Wege und Möglichkeiten, um Immobilien schnell und sicher zu verkaufen, wobei man immer bestrebt ist, die Wünsche des Verkäufers und

des Kunden auf einen Nenner zu bringen. Nach diesem Grundsatz arbeiten und handeln die kompetenten und erfahrenen Profis von RE/MAX Invest Immobilien Osttirol: Christian Profer, akad. Vkfm., und Ursula Profer-Thonhauser, akad.IM, sowie Sandra Oberwalder im Office, Petra Engelbogen und seit kurzem auch Thomas Told als Immobilienmakler. Thomas Told wird vor allem in seinem Expertengebiet Pustertal mit Nebentälern tätig sein.

Fotos: RE/MAX / Journal

Mit tollen Auszeichnungen bei der RE/MAX Convention im DesignCenter in Linz bestätigt das starke Team von RE/MAX Invest Immobilien Osttirol seine qualifizierte und ausgezeichnete Tätigkeit in der Immobilienbranche.

 Das Team von RE/MAX Invest Immobilien Osttirol Die besondere Vorreiterrolle, die RE/MAX Invest Immobilien Ost tirol in der Immobilienbranche ein nimmt, wurde vor kurzem auch durch die Verleihung von besonderen Aus zeichnungen verdeutlicht. Im Rahmen der RE/MAX Convention in Linz er hielten die fünf besten Büros von über 100 RE/MAX-Büros in ganz Östereich – darunter RE/MAX Osttirol – den ImmoNym-Qualitätspreis als Zeichen dafür, dass sie mit qualifizierter Be ratung die besten Ergebnisse für die Kunden erzielen. Außerdem wurde  Ursula Profer-Thon RE/MAX Osttirol der Umsatz Award hauser und Petra Engelbo100 % Club 2010 durch RE/MAX Ausgen bei der Verleihung des tria-Geschäftsführer Bernhard ReikersImmoNym in Linz dorfer verliehen.

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KUNDEN Invest Immobilien Osttirol Geschäftsführung: Ursula Profer-Thonhauser · Akad. Vkfm. Christian Profer Lienz, Dolomitencenter Stiege 3 · Tel. +43 4852 64747 · www.remax-invest.at

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Raiba Matrei i.O.

Raiba Defereggental

 Raika Lienzer Talboden

Raika Assling

Raiba Kartitsch

Fotos: OVIM

 Raika Villgratental

OVIM – Immobilien als neues

Geschäftsfeld! OVIM, ein Unternehmen der Osttiroler Raiffeisenbanken, steigt ins Immobiliengeschäft ein.

Die Gründung der OVIM erfolgte am 14.02.2002, seit dem Jah re 2006 ist Herr Karl Heinz Schranzhofer als Geschäftsführer tätig. Seit dieser Zeit kann das Unternehmen auf einen kontinuierlichen Erfolgskurs verweisen und erzielt mittlerweile als Vertriebsstelle der Osttiroler Raiffeisenbanken in den Sparten Unfall, KFZ, Sachversi cherungen rund 2,8 Mio. Euro. Geschäftsführer Karl Heinz Schranzhofer betont: „Die Zielsetzung von OVIM ist es, die Bedürfnisse

Fotos: Journal/Sulzenbacher

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m heurigen Jahr wurde der Tätigkeitsbereich des im Osttiro ler Wirtschaftspark angesiedelten Unternehmens der Osttiro ler Raiffeisenbanken, der Firma OVIM, um den Bereich Im mobilien (sowohl An-, als auch Verkauf) erweitert. Die Osttiroler Raiffeisenbanken verfolgen in ihrer Philosophie ein klares Ziel: Sie wollen ihre Kunden umfassend beraten und alle Dienstleistungen, die Banken betreffen können, auch vor Ort anbieten. Im Rahmen des neuen Geschäftsfeldes soll die Servicierung im jeweiligen hei mischen Bankinstitut erfolgen. Die Idee, die dahinter steht ist, dass der Kunde all seine Angelegenheiten, die Geldgeschäfte auch in erweiterter Form betreffen, vor Ort abwickeln kann. Beim Kauf einer Immobilie kann also nun in der heimischen Bank Information aus erster Hand bezogen werden - darüber hinaus besteht die Mög lichkeit der entsprechenden und maßgeschneiderten Finanzierung. Folgende Bankinstitute bieten über die OVIM nun die Immobilienberatung an: Raiffeisenkasse Villgratental, Raiffeisenbank Kartitsch, Raiffeisenkasse Assling, Raiffeisenkasse Lienzer Talboden, Raiffei senbank Matrei, Raiffeisenbank Defereggental. Die Raiffeisenbank Sillian bietet diesen Service weiterhin selbstständig an. Insgesamt stehen 22 Raiffeisen-Standorte der selbstständigen Raiffeisenbanken Osttirols und das OVIM-Büro im Bezirk Lienz zur Verfügung.

 Geschäftsführer Karl Heinz Schranzhofer und Manuel

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der Osttiroler Bevölkerung im Versicherungsbereich optimal abzu decken und dies in Zukunft auch im neuen Geschäftsfeld Immobi lien erfolgreich umzusetzen. Dabei wollen wir in erster Linie unsere Kunden in Osttirol betreuen und auf Wunsch auch in allen ande ren österreichischen Bundesländern bzw. im Ausland.“ In der Fir ma OVIM in Lienz sind insgesamt sechs MitarbeiterInnen bemüht, beste Beratung, optimale Leistungen und individuellen Kundenser vice zu gewährleisten. Für Termine vor Ort stehen zwei staatlich geprüfte Versicherungsmakler gerne zu Ihrer Verfügung.

Nähere Informationen: OVIM - Osttiroler Versicherungs- und Immobilienmakler GmbH Amlacher Straße 12, 9900 Lienz, Tel.: 04852-73322, Fax: DW 32 E-Mail: office@ovim.at • www.ovim.at

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Das Grundstück ... ... ein Stück Heimat!

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aben Sie besonders favorisierte Standorte, erkunden Sie diese intensiv vor Ort. Erwandern Sie die Baugebiete und halten Sie Ausschau nach Baulü cken. Machen Sie sich Notizen. Sprechen Sie Nachbarn von Baugrundstücken an und fragen Sie nach den Besitzern. Rufen Sie die Besitzer an und winken Sie mit Barzahlung. Fragen Sie z.B. im Gasthaus, dem Lebensmittelladen, beim Pfarramt oder im Rathaus nach Baugrundstücken, die zum Verkauf stehen. Die besten Baugrundstücke werden auf diese Weise schon verkauft, bevor es überhaupt zu Verkaufsinseraten kommt.

Haben Sie die Bebaubarkeit des Grundstücks geprüft? Von entscheidender Bedeutung für die wirtschaftliche Nutzung eines Baugrundstückes ist seine Bebaubarkeit. Es ist sehr wich-

Kosten ... ... sparen durch gute Planungsgrundlagen Herr Dipl.-Ing. Rudolf Neumayr bietet allen, die ein Bauvorhaben planen, die kostenlose Erstberatung an. Dabei notwendige Analysen finden direkt am Bildschirm statt, z. B.: n Sind die Grundstücksgrenzen gesichert? n Welche Grenzabstände zu bestehenden und geplanten Gebäuden werden benötigt? n Welche Widmung hat das Grundstück? n Wer sind die Anrainer? n Welche Fläche wird für die Berechnung der Erschließungskosten herangezogen? n Wo verlaufen Kanal - und Wasserleitungen oder auch Stromkabel? n Gibt es bereits Höhenaufnahmen? n Welche Fachleute sollen vor Planungsbeginn befragt werden (Ge meindeamt, amtl. Bausachverständiger, Raumplaner, Kanalplaner, Wildbach- und Lawinenverbauung, Bundes - oder Landesstraßen verwaltung)? Die direkte Beantwortung all dieser Fragen in der Vermessungs kanzlei Neumayr wurde durch die Einführung der GIS-Technologie ermöglicht und durch die Aufgeschlossenheit der Gemeinden, die dies unterstützen. Immer mehr Gemeinden führen GIS (Geoinformationssysteme) auch selbst ein und machen damit den fas zinierenden Schritt in Richtung Verwaltungsvereinfachung und mehr Bürgernähe. Die notwendige Datenaufbereitung und Homo-

 Darüber sollten Sie sich schon vor Grundstückskauf im Klaren sein: Bevorzugen Sie städtisches Flair, ländliche Idyl le oder gar die Einsamkeit? tig, dass Sie im Vorfeld hierzu klare Vorstellungen entwickelt haben. Es hat schon manchen Bauherren gereut, dass er in der Hektik der Grundstücks -Kaufverhandlungen Kompromisse einging, die eigentlich nicht vertretbar sind. Wer immer von einem frei stehenden Haus träumte, sollte nicht plötzlich ein Reihenhausgrundstück kaufen, weil es als ganz besonderes Schnäppchen erscheint.

Kennen Sie die geologischen Risiken Ihres Grundstückes? Bevor letztendlich die Entscheidung zu einem Baugrundstück getroffen wird, sollten die geologischen Baugrundverhältnisse geklärt sein, um mögliche Mehrkosten für die spätere Bebau ung abschätzen zu können. Liegt ein Bodengutachten vor (in neuen Erschließungsgebieten oft der Fall) oder nicht (sollte

Erfahrung: Seit 55 Jahren Kompetenz: beste Ausbildung Leistungsfähigkeit: 12 Mitarbeiter Innovation: Einsatz neuester Technologien - GIS, GPS Lasertheodolit, Netzwerk mit 15 Einzelarbeitsplätzen Rasche Bearbeitung: vollautomatischer Datenfluss von der Feldaufnahme über den digitalen Plan bis zum Informationssystem

genisierung erfolgt in vielen Fällen durch den Zivilgeometer, der auf grund seiner Zugehörigkeit zum Stand der staatlich befugten und beeideten Ingenieurkonsulenten das ideale und vertrauenswür dige Bindeglied zwischen Bürger und Behörden darstellt und jeg lichen Miss brauch von vertrau lichen Informationen ausschließt.

Foto: Journal

Kein Faktor bestimmt die Lebensqualität eines späteren Hauses so unveränderlich wie die Wohnlage. Dabei sind mehr Faktoren entscheidend als nur die Verkehrsanbindung und die ruhige Wohngegend.

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Vermessungskanzlei DI Rudolf Neumayr A-9900 Lienz, Albin-Egger-Strasse 10 Tel.: 04852/68568, Fax: DW 17 E-mail: neumayr@zt-gis.at

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Immobilienrecht und Treuhandschaften Wir errichten für Sie die notwendigen Vertragsurkunden:

Kaufverträge Tauschverträge Miet- und Pachtverträge Schenkungs- und Übergabsverträge Dienstbarkeitsverträge Wohnungseigentumsverträge Verträge für Bauträger Grundstücksteilungen Errichtung von Pfand- und Darlehensurkunden, Schuldscheinen, Lastenfreistellungen ■ Einräumung von Vorkaufsrechten, Belastungs- und Veräußerungsverboten ■ Treuhandschaften und Grundbuchanträge ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■

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ein Bodengutachter heran gezogen werden)? Aus dem Bodengutachten oder aus eigenen Feststellungen (z. B. Schürfe, Baugrube Nachbarn, Bebauung Nachbarn oder Befragungen der Nachbarn etc.) können wesentliche kostenintensive Maßnahmen zur Baugrube oder Gründung durch den erfahrenen Bauingenieur erkannt werden. Denn diese Maßnahmen können zum Wermutstropfen jeder sorgfältig durchgeführten Kostenschätzung wer den. Eine verbaute Baugrube mit erforderlicher Wasserhaltung wegen Grundwasser und/oder einbrechendem Oberflächenwasser ist wesentlich teurer als eine Baugrube ohne Wasserhaltung und ohne Verbau. Hanglagen sind in der Gründung meist teurer als ebene Grund stücke zu bewerten; aber in der Hanglage ist die Lage des Bauwerkes schon besonders wichtig. Wenn die Frage für Geländeauftrag und Geländeabtrag zu bewerten ist, können unterschiedliche Tragfähigkeiten im Boden zu Gründungsmaßnahmen mit hohen Kosten führen. Auch die Frage der Anschütt höhen muss in der Hang lage besonders beachtet werden. Möglicherweise muss zur Hangsicherung eine Stützwand erstellt werden oder sind vielleicht Blindkeller erforderlich. Wenig tragfähige Böden führen zu großen Fundamentabmessungen. Es gilt in diesem Fall zu erfahren, in welcher Tiefe eine tragfähigere Schicht anzutreffen ist. Wenn Pfahlgründungen, Brunnengründun gen oder Bo denaustausch erforderlich werden, stehen immer erhebliche Kosten für den Bauherrn im Raum. Die Frage nach dem Grundwasserspiegel sollte nicht unbeachtet blei ben; denn ein Keller, der im Grundwasser oder in einer Wasserwechselschicht (auch Hochwasser) ausgeführt wird, muss mit besonderen abdichtenden Maßnahmen hergestellt werden. Wannen sind auch gegen Auftrieb zu sichern. Weiterhin sollte darauf geachtet werden, ob sich Hindernisse auf dem Grundstück oder im Bo den befinden: Leitungen (Elektro, Telefon etc.), Rohre (Wasser, Abwasser, Gas, Fernheizung etc.), Fundamente früherer Bauwerke, Brunnen, Masten etc.. Gerade in der Gründung stecken oft Kosten, die den Grundstückswert weit überschreiten können. Es ist da her in jedem Fall zu empfehlen, einen erfahrenen Bo dengutachter und/oder erfahrenen Ingenieur zu diesen Fragen zu hören.

Ist das Grundstück ökologisch unbelastet? War das Grundstück schon immer am Ortsrand, mit Hanglage(?) und unbebaut, lohnt es sich, zu überprüfen, ob dort nicht jahrzehntelang der „Müll“ des Ortes abgelagert wurde. Oft wurden alte Lehm - oder Sandgruben aus dem 17./18. Jahrhundert später zugeschüttet und bis in die Anfänge des 20. Jahrhunderts als Schutthalde genutzt. Auch gab es bis vor wenigen Jahrzehnten Orte, deren Abwässer gesammelt in einem Bach in einen Teich liefen, den es nun, nachdem der Ort schon viele Jahre eine Kläranlage hat, schon „lange“ nicht mehr gibt.

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ADSL-Anschluß vorhanden? Ein für viele wichtiges Standort-Kriterium: Will man aufgrund der Grundstückspreise weiter ins Umland rausziehen, dann sollte man bei der Wahl des Bauplatzes darauf achten, ob und welche ADSL-Anschlüsse für diese Wohngegend vor handen oder zumindest fest geplant sind. Die Auskunft hierüber erhält man bei der Telekom. Auch Kosten und Vorhandensein von Kabelanschluss, bzw. Möglichkeiten und Empfangs qualität für Satelliten- und Antennenempfang abchecken. Das ist gerade in Talsenken und im Hinterland nicht immer selbst -

verständlich und fehlende oder schlechte TV- und Internet-Zu gänge können die Wohnqualität und die Freude am Eigenheim erheblich trüben. Also gleich abchecken, bevor man sich in den „falschen“ Bauplatz verliebt.

Läßt der Bebauungsplan überhaupt mein Wunschhaus zu? Informieren Sie sich vor Kauf, welche Bebauung laut Bebau ungsplan (soweit vorhanden) überhaupt zulässig ist. Sonst ist vielleicht Geschoßigkeit oder ähnliches zwingend vorgeschrie ben, Ihnen schwebt aber was ganz anderes vor!

Zukünftige Nebenkosten Werden zusätzliche Gebühren für Abwasser/Regenwasser für das bebaute Grundstück erhoben? Kann das Regenwasser versickern oder muss es teuer in die Kanalisation abgeleitet werden? Besteht bei Baugebieten mit Fernwärmeangebot ein Anschluss zwang, oder kann über die Heizungsart frei entschieden wer den?

Die wichtigsten Nebenkosten beim Grundstückserwerb

 Besteht eine geeignete Verkehrsanbindung und Zufahrt

zum Grundstück, gibt es Strom-, Gas-, Wasseranschluss, Satellitenempfang ....? Unzählige Fragen, die vor dem Kauf geklärt werden müssen.

 Grundbucheintragungskosten  Notarkosten  Grunderwerbssteuer  Maklergebühren

Vermessungsbüro Dipl.-Ing. Rohracher ... ... wir kümmern uns um Ihre Grenzen Das Lienzer Vermessungsbüro Rohracher bietet als kundenorientiertes Dienstleistungsunternehmen unter Einsatz modernster Technologien qualitativ hochwertige Produkte an.

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n vielen Bereichen, die ein Grundstück betreffen, sollte man auf den Rat und die Hilfe eines ausgewiesenen Ex perten vertrauen, insbesondere vor dem Kauf eines Baugrundes oder bei der Teilung von Liegenschaften. DI Rohracher bespricht mit Ihnen all Ihre Anliegen und prüft die technischen Möglichkeiten ihrer Umsetzung. Durch die langjährige Erfah rung und die gute Zusammenarbeit mit Gemeinden, Behörden und Planern kann ein rascher Ablauf gewährleistet werden. Die Erstberatung ist selbstverständlich kostenlos!

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Foto: Rohracher

 Das Team des Vermessungsbüros DI Rohracher    

Absteckpläne Geländeaufnahmen Grundstücksteilungen Gutachtenerstellung als einziger eingetragener Sachverständiger für das Gebiet Vermessungswe sen in Osttirol

    

Bestandsaufnahmen Hauseinmessungen Grundbuchsauszüge Kraftwerksvermessung Grenzfeststellungen in land- und forstwirtschaftlichen Bereichen  Luftbilder

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Der richtige Partner ... ... für den Hausbau! Auf der Suche nach dem passenden Baupartner fürs Eigenheim sind einige Fragen entscheidend: Wie viel Zeit und Geld kann investiert werden? Wie groß ist die Verantwortungsbereitschaft? Und wie individuell soll die Hausgestaltung sein?

Generalunternehmer oder -übernehmer Der Generalübernehmer erbringt alle Bauleis tungen, inklu sive der Planung des Gebäudes. Seine Hauptaufgabe ist die Koordinierung, da sämtliche Leistungen an Subunternehmer weitergegeben werden. Der Generalunternehmer übernimmt keine Planungsleistung, führt aber alle Leistungen zur Gebäu deerrichtung selbst aus oder vergibt nur Teile davon an Nach unternehmer. Bauherr gegenüber den Behörden ist der Grundstückseigentümer.

Variantenreiche Planung für ein ganzes Leben Lebensgewohnheiten und familiäre Situationen än dern sich im Laufe des Lebens. Gute Planung und Beratung erkennt man daran, dass all diese Aspekte schon bei der Grundrissplanung eines Wohnobjektes berücksichtigt werden. | | | | | | | | | |

Erstberatung Entwurfsplanung Einreichplanung Energieoptimierte Planung Ausführungsplanung Außengestaltung Ausschreibung Bauleitung Möbeldesign Innenarchitektur

Architekturbüro

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as Architekturbüro Angermann entwickelt mit Ihnen gemeinsam ein maßgeschneidertes Kon zept. Das Wichtigste ist die Erstellung eines ge nauen Raumprogramms, immer in Hinblick auf die zu erwar tenden Kosten. Ein Bauwerk muss in seinem Lebenszyklus als Ganzes betrachtet werden. Daher werden bereits im Entwurfsprozess verschiedene Varianten hinsichtlich der späteren Nutzungsänderungen durchgespielt, um zum bestmöglichen Ergebnis zu kommen. Kriterien wie Funktionalität, Ästhetik, Kosten, Technik, Ökonomie und Ökologie werden gleichermaßen berücksichtigt. Ein variantenreicher Planungsprozess ist der wichtigste Schritt für die bauliche Umsetzung. Nützen Sie die Erstberatung im Architekturbüro Angermann!

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Architekt Ein Haus ganz nach individuellen Bedürfnissen kann der Architekt bieten. Dafür sind viel Bauherrenengagement und eine enge Zusammenarbeit nötig. Der Architekt handelt als Treuhänder immer im Interesse des Bauherrn und vertritt ihn gegenüber Behörden und den am Bau Beteiligten. Je nach beauftragten Leistungsphasen plant der Architekt das Gebäude detailliert und überwacht Termine sowie Ausführungsqualität. Als unabhängiger Sachverwalter kontrolliert er die Einhaltung der Baukosten. Ein Architektenhaus bietet keine Festpreisgarantie, da die Planungen individuell an die Bauherrenwünsche angepasst werden. Architektenleistung und Honorar sind aber gesetzlich geregelt und somit immer transparent. Was ein Haus am Ende kostet, wird zu 80 Prozent von Statik und Planung bestimmt. Gute Architekten und beratende Ingenieure helfen Ihnen dabei, Ihre Bedürfnisse mit der Konstruktion in Einklang zu bringen. Um die Preise vergleichen zu können, wird der Architekt das Projekt öffentlich ausschreiben, denn die einzelnen Gewerke, wie die Handwerkerleistungen in der Fachsprache heißen, gegeneinander abzuwägen, kann beachtliche Einsparungen bringen. (bitte umblättern)

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Fotos: Valerio Etzelsberger

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Wohnanlage Lindensiedlung, Lavant

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Foto: Bauherren Schutzbund e.V.

Bauträger

Fertighaushersteller

Wer kein Grundstück hat und die Verantwortung eines Bau herrn nicht übernehmen möchte, entscheidet sich für den Bauträger. Auch er erfüllt alle erforderlichen Bau- und Pla nungsleistungen und koordiniert sie. Bauherr und Grundstückseigentümer ist bis zur Eigen tumsübertragung immer der Bauträger. Als Käufer erwirbt man durch Abschluss des Bau trägervertrages das Grundstück inklusive Haus. Da der Begriff Bauträger rechtlich nicht ge schützt ist, wird die fachliche Qualifikation nicht kontrolliert. Deshalb sollte man die Re ferenzen des Unternehmens gründlich prü fen. Bei Insolvenz des Bauträgers schützen im Vorfeld abgeschlossene Sicherheitsleistungen den Käufer vor finanziellem Schaden. Die Entscheidung für einen Bauunternehmer hat den Vorteil, dass es meist einen einzigen Ansprechpartner gibt, was dem Bauherr oder Käufer viel Stress erspart. Wichtigster Bestandteil der Zusammenarbeit ist die Bau- und Leistungsbeschreibung, wel che detaillierte Angaben zur Bauweise, Aus stattung und allen erwarteten Leistungen enthält. Diese sollte sorgfältig geprüft werden, da fehlende Leistungen oft teuer nachfinanziert werden müssen. Vorteilhaft beim Hausbau mit Bauunternehmern ist die meist standardisierte Bauausführung. Dadurch kann ein Festpreis garantiert werden, der den finan ziellen Aufwand überschaubar macht.

Ganz ähnlich wie der Bauunternehmer bieten auch Fertig haushersteller eine Festpreisgarantie. Doch der größte Vorteil dieser Bauweise ist die geringe Bauzeit, wodurch Baukosten gespart werden. Industriell vorgefertigte Bauelemente werden auf die Baustelle geliefert und vor Ort mon tiert. Durch den hohen Grad der Vorfertigung ist eine reine Bauzeit von nur zehn bis zwölf Wochen nötig. Damit werden nicht nur Lohnkosten gespart, sondern auch die Mietund Zinsbelastungen bis zum Einzug für den Käufer gering gehalten. Anders als bei regulären Bauzeiten muss dieser dafür schon sehr früh wichtige Entscheidungen treffen, denn die Bauteile gehen erst in Pro duktion, nachdem eine umfangreiche Bemusterung stattge funden hat. Das kann so manchen Käufer überfordern, denn auch hier sind nachträgliche Änderungen der Ausstattung meist teuer und aufwändig. Fertighäuser bieten relativ wenig Individualität, doch dafür wird das Angebot an verschiedenen Haustypen auf dem Markt immer größer.

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Bauen mit Plan Planung ist das A und O, will man den Hausbau so problemlos wie möglich bewältigen. Dazu sollte man sich frühzeitig mit verschiedenen Fragen auseinandersetzen: Wie groß soll das Eigenheim werden? Wie sieht der optimale Grundriss aus? Und: Wieviel Haus kann man sich leisten?

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auen ist teuer. An der falschen Ecke zu sparen, bereut man später. Doch zu viel Eigenheim kann sich auch nicht jeder leisten. Beim Hausbau kann man an manchen Stellen sparen, ohne auf viel verzichten zu müssen. Hier einige sinnvolle Tipps:

e Bahn für Sanierungen! Wollen Sie Ihre Fassade dämmen? Brauchen Sie neue Fenster oder möchten Sie ihre Heizkosten verringern? Ihr Bauunternehmen FREY unterstützt Sie gerne! Wir erstellen Ihnen ein Sanierungskonzept und beraten Sie bei den Förderungen. Ebenso errechnen wir Ihnen einen Energieausweis und koordinieren die Durchführung aller Maßnahmen. Unsere Firma baut auf eine langjährige Erfahrung  Ein perfektes Beispiel für eine im Sanierungs- und Umgelungene Sanierung baubereich. Wir sind nicht nur spezialisiert in baulichen Belangen, sondern auch besonders kompetent, wenn es um die Förderabwicklung geht. Unser Ziel ist es, Sie optimal zu beraten und die

Kleines Grundstück

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Heute sollte man auf einem nicht allzu großen Grundstück bauen. Nicht nur, dass die Baulandpreise in vielen Regionen in den vergangenen Jahren deutlich zugelegt haben. Ein kleines Grundstück macht auch weniger Arbeit, und das ist vor allem im Alter wichtig. Optimal sind Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Das kleine Grundstück reicht, um gemütlich draußen zu sitzen und ein paar Pflanzen anzubauen. Und wenn es einmal etwas mehr Natur sein soll: Das nächste Waldstück zur Erholung ist sicher nicht weit ...

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Optimierter Grundriss Bevor man einen Grundriss plant, sollte man eine Checkliste machen, um zu ermitteln, wie oft man bestimmte Räume nutzt und wie groß ein Raum sein muss, um ihn gut nutzen zu können. So spielt sich in vielen Familien ein Gutteil des Zusammenseins in der - oft viel zu kleinen - Küche ab, während das große Wohnzimmer bisweilen ein reines Fernsehzimmer ist - dann braucht man keine 50 Quadratmeter. Tipp: Nur ein paar Quadratmeter mehr in der Küche ermöglichen das Aufstellen eines großen Esstischs. Eine Essecke im Wohnzimmer ist dann unnötig, es kann daher deutlich kleiner ausfallen. (bitte umblättern)

Derzeit besteht eine Sanierungsförderung des Landes Tirol, ab 1. März 2011 gilt zusätzlich eine Förderoffensive des Bundesministeriums für Wirtschaft. Dabei werden 20 % der Investitionskosten gefördert, bis zu € 5.000,- bekommen Sie von Ihren Ausgaben rückerstattet. Fragen Sie beim Bauunternehmen FREY nach, Sie werden von kompetenten Fachleuten beraten!

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Eine weitere Kosten sparende Alternative ist ein offener Koch-, Ess- und Wohnbereich, der kleiner ausfallen kann als drei Einzel zimmer und trotzdem großzügiger wirkt. Auch gilt es zu überlegen, ob das Elternschlafzimmer, das meist nur zum Schlafen genutzt wird, tatsächlich größer sein muss als die Kinderzimmer. Denn der Nachwuchs schläft dort nicht nur, sondern spielt und macht Hausaufgaben. Und nicht jeder braucht ein Arbeitszimmer: Ein Hob byraum mit Arbeitsecke im ausgebauten Keller tut es manchmal auch.

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Faustregel: Substanz geht vor Luxus. Lieber ein paar Euro mehr für einen dichten Keller, einen hochwertigen Rohbau und ein langle biges Dach ausgeben und dafür bei Details und Luxusmerkmalen sparen. Einen nassen Keller zu sanieren ist aufwändig und geht deshalb ins Geld. Standard-Armaturen im Bad lassen sich hingegen später mit wenig Aufwand gegen hochwertigere austauschen.

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Ganz auf einen Keller verzichten - das spart weniger Kosten, als vielfach angenommen. Ein kellerloses Haus braucht eine frost dichte Bodenplatte und im Haus selbst werden Kellerersatzräume benötigt, in denen unter anderem die Haustechnik untergebracht wird. Ein Kompromiss ist eine Teilunterkellerung. Ob diese sinnvoll ist, muss allerdings im Einzelfall ermittelt werden, denn das Ein sparpotenzial ist nicht immer sehr hoch. Ein Vollkeller hat Vorteile, wenn man ihn richtig nutzt: Nicht als Ramschraum für Dinge, die man noch nicht entsorgt hat, sondern als Stau- und Hobbyraum. Dann kann auch das Haus etwas kleiner geplant werden, die Kel ler-Mehrkosten werden so gesenkt.

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Welches Haus ... ... ist das Richtige?

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eben der Geschmacksfrage spielen die finanzi ellen Möglichkeiten, die zeitliche Komponen te, der individuelle Bedarf und vieles mehr eine Rolle. Der Bauherr hat hier die Qual der Wahl, er kann aber durch genaues Abwägen der Wünsche und finanziellen Mög lichkeiten sicher die für ihn geeignetste Lösung finden. Nach folgend einige Möglichkeiten:

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Massivhaus - stabil und langlebig Ein Massivhaus hält, was es verspricht: Stabilität und Langle bigkeit. Hergestellt aus Mauerwerk, Natur-, Kunststein oder (Stahl-)Beton, übernehmen Wände und Decken den Raumabschluss und gleichzeitig die statisch tragende Funktion. Bei Massivhäusern wird meist eine tragende Wand als inners te Schicht errichtet. Auf diese folgen eine Dämmschicht und eine Luftschicht - zur Isolierung. Das wichtigste Kennzeichen für ein Massivhaus ist das nach außen abschließende Mauerwerk - als Sichtmauerwerk, verputzt oder gestrichen.

Vorteile: langlebig und gutes Wohnklima – Im Sommer kühl, im Winter wohlig warm: Die dicken Mauern sperren einerseits die Hitze aus und verhindern andererseits unnötige Wärmever luste. Letzteres macht sich auch finanziell bemerkbar, weil Heiz kosten eingespart werden. Durch eine isolierende Luft-, sowie eine Dämmschicht kann bei guter Bauweise keine Feuchtigkeit ins Haus eindringen. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt neben der guten Wärmezirkulation auch eine hervorragende Schalldämmung: Der Straßenlärm bleibt draußen. Zudem ist ein Massivhaus resistenter gegen Feuer. Nachteile: kostenintensiver und lange Bauzeit – Was so manchen Bauherren abschreckt, ist der relativ hohe Preis. Wenn gleich ein Massivhaus äußerst langlebig ist und sich die Kosten im Laufe der Jahre amortisieren, sind beispielsweise Fertighäuser oft günstiger in der Anschaffung. Dieser Preisunterschied kommt durch den deutlich höheren Planungsaufwand der Massivbau weise zustande. Hinzu kommt der Zeitfaktor: Bis das Haus steht, gehen meist Monate ins Land. (bitte umblättern)

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as bodenständige Familienunternehmen Bach lechner, mit seinem Bestehen seit 99 Jahren das älteste seiner Art im Bezirk, ist der Spezialist im Bereich Hochbau. Das breite Leistungsspektrum der vielsei tigen Baufirma umfasst kleinste Maurerarbeiten genauso wie Großaufträge für Reihenhaus- und Wohnanlagen. Juniorchef Baumeister Armin Bachlechner, der das Unternehmen heute führt, legt gemeinsam mit seinen Mitarbeitern vor allem Wert auf Qualität und Termintreue. Zur hohen Kundenzufriedenheit trägt neben der raschen und kompetenten Ausführung aller Aufträge auch die genaue Einhaltung des vereinbarten Preises bei. Ob Ein- oder Mehrfamilienhaus, Reihenhäuser oder grö ßere Wohnobjekte - das Bauen mit dem bewährten Familien unternehmen, das für jeden Anspruch die richtige Lösung bie tet, ist von Grund auf die richtige Entscheidung. Wir sind Ihr verlässlicher Partner in allen Baufragen. Kontaktieren Sie uns jetzt - wir beraten Sie gerne!

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Passivhaus - das Energiesparmodell

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Steigende Rohstoffpreise rücken Passivhäuser verstärkt in den Fokus. Das Versprechen, auf eine Heizungsanlage verzichten zu können, klingt verlockend. Passivhäuser kommen ohne Heizungsanlage aus und trot zen so den steigenden Energiepreisen. Passivhäuser sind Gebäude, die weitestgehend ohne zusätzliche aktive Wärmeerzeugung auskommen. Statt herkömmlicher Heiz anlagen decken passive Wärmequellen, wie die Sonne, Haushaltsgeräte oder auch die Hausbewohner selbst, ei nen Großteil des Wärmebedarfs ab. Eine separate Heizung wird immer dann entbehrlich, wenn der Heizbedarf unter zehn Watt pro Quadratmeter liegt. In diesem Fall kann die noch erforderliche Restwärme über ein Zuluftsystem mit Wärmerückgewinnung erzeugt werden. Dieses Lüftungssystem ist eine der zentralen Komponenten und ein zusätz-

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licher Kostenfaktor des Passivhauses: Damit keine Wärme entweichen kann, ist die Gebäudehülle so gut wie luftdicht. Deshalb muss eine separate Luftrückgewinnungsanlage die Ver sorgung mit Frischluft sicherstellen. Zusätzlich erhöhen die besonders stark gedämmten Wände den Investitionsbedarf. Bei den konventionellen Dämmstoffen wie Mineralwolle oder Zellulose wird beispielsweise eine Dämmdicke von etwa 30 Zentime tern benötigt. Daneben erfordern die Fenster besonderes Augenmerk: Hier sind für ein Passivhaus Dreifachver glasungen mit zwei Beschichtungen üblich. Auch die Rahmen müssen hochwertig gedämmt werden. Die Anschaffungs- und Baukosten eines solchen Hauses fallen dem entsprechend höher als bei einem konventionellen Neubau aus. Fach leute gehen von durchschnittlichen Zusatzkosten unter zehn Prozent aus. Im Gegenzug kann ein Passivhaus im Vergleich zu Häusern herkömmlicher Bauweise bis zu 90 Prozent an Ener gie sparen.

Altbausanierung ... ... als Altbau sind Häuser zu bezeichnen, die älter sind als 20 Jahre.

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ur in Ausnahmefällen wurden ältere Häuser zusätzlich mit einer Wärmedämmung versehen. Damals galten Wände mit einem U-Wert von 30W/m²K bereits als gut gedämmte Wand. Heutzutage ist man bei ca. 15W/m²K, bei Dächern und Decken gegen Außenluft sogar noch niedriger. Grundsätzlich können diese Werte bei Sanierungen für Wände und Decken erzielt werden, aber nicht bei allen Situationen ist das mög lich. Außerdem muss man bei Sanierungen den Gesamtzustand des Gebäudes beachten. Ein Energieausweis für den Bestand ist daher eine gute Beschreibung des Gesamtzustandes, da alle wichtigen Da ten für die Erstellung eines Energieausweises notwendig sind. Bei Sanierungen von alten Bauten genauso wie bei der Errichtung von Neubauten ist es notwendig, alle Bauteile zu betrachten. Das heißt, welche Qualität der Fenster soll eingebaut werden, wie sollen die Wandaufbauten aussehen, welche Heizung ist vorhanden oder soll eingebaut werden. Heutzutage ist es unerlässlich, eine Wohnraumlüftung einzubauen. Das ist ein „Muss“, um ein modernes Haus zu haben. Mit dem Einbau einer Wohnraumlüftung ist die Gefahr einer Schimmelbildung kaum mehr gegeben. Es ist aber immer zu empfehlen, einen Baumeister oder Architekten zu beauftragen, egal, ob Altbausanierung oder Neubau. Sie haben die entsprechende Ausbildung, die Gesamtsituation zu beurteilen und nur ein harmonisches Gesamtes gibt die Sicherheit, ein Haus zum Wohlfühlen zu erhalten.

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ine hohe Wohnqualität für die Bewohner sicher zu stel len, zählt zu den obersten Zielen der OSG. Ein motiviertes Team mit drei Bautechnikern und zwei Hausverwaltern ist neben der Neubaubetreuung mit der Planung und Durchführung von Sanierungsprojekten betraut. Moderne Hausverwaltung, das bedeutet, nah am Objekt und direkt beim Kunden zu sein.

Es gibt gute Gründe, ein Gebäude „zukunftssicher“ zu sanieren:

Geschäftsführung/ Sekretariat/ Beratung GF Theurl Georg g.theurl@osg-lienz.at 04852/65635 - 13

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■ Zunehmender Komfortanspruch der BewohnerInnen, steigende Energiepreise ■ Einhaltung der in der Bauordnung festgelegten thermisch-ener getischen Mindeststandards für umfassende Sanierungen/Groß instandsetzungen ■ Einfluss der thermisch-energetischen Qualität auf die Immobili enbewertung Durch umfassende Maßnahmen bei der Gebäudehülle und bei der Haustechnik werden Wohnstandard und Immobilienwert auf mehrere Jahrzehnte maßgeblich beeinflusst.

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Ist-Bestandsaufnahme des Gebäudes Erstellung eines Energieausweises Ausarbeitung eines sinnvollen Sanierungskonzeptes Vorstellung von Förderungs- u. Finanzierungsmöglichkeiten Beratung und eingehende Information inkl. Projektpräsentation im Rahmen einer Eigentümerversammlung ■ Berücksichtigung der individuellen Wünsche der Eigentümerge meinschaft ■ in weiterer Folge Entscheidungsfindung gemeinsam mit den Wohnungseigentümern ■ ■ ■ ■ ■

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Ein entscheidender Vorteil für unsere Kunden ist, dass sich Sitz und Verwaltung der OSG in Lienz befinden. Dadurch kann die Betreuung in der Hausverwaltung oder bei Großinstandsetzungen bestmöglich erfolgen. Neben unserem eigenen Gebäudebestand verwalten und sanieren wir auch nicht von der OSG errichtete Wohnanlagen, sogenannte Fremdverwaltungen. Wenn Sie auf der Suche nach einer kompetenten, starken und vor allem sicheren Hausverwaltung sind, dann sind Sie bei uns richtig! Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Verwaltungsangebot!

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Energieausweis ... ... Fragen und Antworten

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enau wie das Pickerl am Eiskasten signalisiert er klar, ob es sich bei der aktuellen Immobilie um einen Energie sparer oder einen Energiefresser handelt. Rund 40 % des gesamten Energieverbrauchs in Europa entfallen auf Gebäude. 78 % dieser Energie, rund drei Viertel, könnten allein durch eine gute Dämmung problemlos eingespart werden.

Wer ein Auto kauft, erhält klare Informationen über dessen Treibstoffverbrauch. Genau das gleiche leistet der Energieausweis für eine Wohnung oder ein Haus: Er enthält wichtige Kennwerte Ihres Hauses und gibt Auskunft über den spezifischen Heizwärmebedarf. Was passiert, wenn kein Energieausweis vorhanden ist? Wenn trotz Verpflichtung zur Erstellung kein Energieausweis vorgelegt wird (z. B. bei Vermietung oder Verkauf), ist dennoch keine direkte Strafe vorgesehen. Allerdings wird dann davon ausgegangen, dass die Gesamtenergieeffizienz des Gebäudes dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht.

Wer benötigt einen Energieausweis? Gemäß der umzusetzenden EU-Richtlinie benötigt man bei allen neuen Gebäuden einen Energieausweis bereits beim behördlichen Bauverfahren. Auch bei umfassender Sanierung, bei Zu- und auch bei Umbauten ist ein Energieausweis nötig. Seit 2009 ist ein Ener gieausweis ebenfalls bei Verkauf, Verpachtung oder Vermietung von Häusern, Wohnungen, Büros oder Betriebsobjekten vorzulegen. Die Gültigkeitsdauer des Energieausweises beträgt zehn Jahre. Verant wortlich für das Vorliegen ist der Bauherr, der Vermieter bzw. der Ver käufer des Objekts. Welche Kosten entstehen für die Erstellung? Die Kosten sind nicht reguliert und somit mit dem Ersteller direkt zu verhandeln. Als Richtwert wird manchmal 1 Euro pro Quadratme ter genannt. Dieser Richtwert ist jedoch eher nur im Mehrfamilien hausbereich anwendbar. Bei kleinen Gebäuden (typische Einfamili enhäuser) liegt der Preis meist etwas darüber. Speziell bei Altbauten mit vielen Bauteilen und schlechten Plänen können die Kosten auch deutlich höher ausfallen.

Wer darf den Energieausweis ausstellen? Akkreditierte Prüf- und Überwachungsstellen sowie Ziviltechniker jeweils im Rahmen ihrer Befugnisse; außerdem Fachdienststellen der Gebietskörperschaften sowie Gewerbetreibende im Rahmen ihrer Gewerbeberechtigung zur Errichtung oder Änderung von baulichen Anlagen oder von Heizungsanlagen und schließlich auch einschlägige Institutionen im Rahmen ihrer fachlichen und gesetzlichen Befugnisse.

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Neues Projekt ... ... in der Lienzer Altstadt! Die Gemeinnützige Bau- und Siedlungsgenossenschaft frieden, 1947 gegründet, hat seitdem österreichweit mehr als 15.000 Wohnungen errichtet. Heute zählt die FRIEDEN zu den Top 10 der gemeinnützigen österreichischen Wohnbaugenossenschaften und verwaltet mehr als 18.000 Wohneinheiten in den Bundesländern Wien, Niederösterreich und Tirol.

schoss darüber hinaus Büroräumlichkeiten entstehen. Der Umbau des Altbestandes mit Denkmalschutz sowie die Gestaltung der Freiräume stellt eine für die Stadtentwick lung sensible und wichtige Angelegenheit dar. Das Journal führte dazu mit Bürgermeisterin DI Elisabeth Blanik fol gendes Gespräch. Wo sehen Sie die Vorteile des Wohnens direkt im Stadtzentrum von Lienz und wie beurteilen Sie das neue Bauprojekt in der Schweizergasse? Bgm. DI Blanik: Ich begrüße es sehr, wenn innerstädtisch neuer und attraktiver Wohnraum geschaffen wird. Gerade für die Schweizergasse erachte ich dieses Projekt darüber hinaus als gute Möglichkeit, diesem Stra ßenzug neue Impulse und Belebung zu verleihen. Natürlich sollten die Bereiche Wohnen und Dienstleistungen (Büros) im Rahmen dieses Ensembles gut aufeinan der abgestimmt und als harmonische Gesamtheit realisiert werden.

Wie erfolgt grundsätzlich die Zusam menarbeit der Stadtgemeinde Lienz mit gemeinnützigen Wohnbaugesell schaften und wenn notwendig mit dem Denkmalamt? Bgm. DI Blanik: Bei dem vorliegenden Projekt in der Schweizergasse gab es bereits eine Abstimmung zwischen dem Bauamt der Stadtgemeinde Lienz und dem Denkmalamt, wobei letzteres auf die Einhaltung der Gesetze im Rahmen Ein neues Fri Ed En Wohnprojekt entsteht in der Schweizergasse in Lienz. des Denkmalschutzes in Tirol achten muss. Mit den Bau- und Siedlungsgenos senschaften pflegt die Stadt Lienz eine sehr gute und kon uch im Bezirk Lienz wurden von Seiten der Bau- und struktive Zusammenarbeit. Es besteht ein gutes Miteinan Siedlungsgenossenschaft in den letzten Jahrzehnten der von beiden Seiten. zahlreiche Wohnbauprojekte erfolgreich realisiert, weitere sind geplant. Welche Schwerpunkte möchten Sie in der weiteren Vor einigen Jahren konnte FRIEDEN eine traumhafte Liegen Stadtentwicklung von Lienz setzen? schaft in der Altstadt von Lienz erwerben. Neben dem denk Bgm. DI Blanik: Das Projekt der Stadtentwicklung, aus malgeschützten Gebäude direkt in der Schweizergasse in Lienz gehend von Rosengasse und Johannesplatz, soll fortgesetzt erschließt sich ein wunderschönes freies Areal, welches nicht werden. Es ist mir ein großes Anliegen, den innerstäd nur zentral gelegen ist, sondern insbesondere allerhöchste tischen Bereich weiter zu beleben und nach Möglichkeit Wohnqualität durch die Abgeschiedenheit von Erschließungs die Schaffung neuen Wohnraumes – auch z. B. durch den straßen bietet. 2010 konnte die Liegenschaft durch den Ankauf Ausbau von Dachböden – zu forcieren. einer Grundparzelle von der Stadtgemeinde erweitert werden, GEMEINNÜTZIGE BAU- UND wodurch sich der planerische Gestaltungsspielraum zusätzlich S I E D LWir UNGS G E N O S S Efür N S Cdas H A F TGespräch! danken REG.GEN.M.B.H. erhöht. Nachdem es sich hierbei um eine der wohl hochwer tigsten Lagen in der Dolomitenstadt handelt, ist es von Seiten Frieden - Gemeinnützige Bau- und der Bau- und Siedlungsgenossenschaft FRIEDEN beabsichtigt, Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H hier Eigentumswohnungen zu errichten, welche großteils im 6063 Rum, Siemensstraße 24a Rahmen der Wohnbauförderung abgewickelt werden sollen. Tel.: 0512/261161, Fax: 0512/261161-30 Die klassische Fassade des denkmalgeschützten Gebäudes soll E-Mail: post@friedentirol.at www.frieden.at sorgfältig renoviert, der Bestand saniert werden und im Erdge -

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Passivhaus und Eigentum ...

...das passt zusammen! Die Realisierung von Neubauprojekten wird gegenwärtig verstärkt in Richtung Passivhaus ausgerichtet. Das Passivhaus ist die Fortführung des Niedrigenergiehauskonzeptes. Bis zu 90% Energieeinsparung, höchstes Maß an Behaglichkeit, gesunde Raumluft, Wertsteigerung der Immobilie und die Erhaltung unserer natürlichen Umwelt sind nur einige der Vorteile, die ein Passivhaus bietet.

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urch konsequente Verminderung der Energieverluste und die perfekte Nutzung der Sonnenenergie kann im Passivhaus auf ein konventionelles Heizsystem verzichtet werden. Passivhäuser benötigen nur noch ein Fünftel des Standardenergieverbrauchs. Ihr Heizwärmebedarf liegt unter 15 kWh/ m² Energiebezugsfläche und Jahr. In einem Passivhaus werden weitgehend „passive“ Techniken eingesetzt, um das Raumklima komfortabel zu halten.

Das bedeutet: ■ Bester Wärmeschutz hält die Energieverluste gering. ■ Große Fensterflächen ermöglichen eine intensive, passive Sonnenenergienutzung. ■ Eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung nutzt nicht nur Erdwärme, sondern auch Wärme aus der Abluft. ■ Selbstverständlich gehört auch die aktive Sonnenenergienutzung über große Solarkollektorflächen zum Passivhauskonzept. Die WE errichtet in Lienz in herrlicher Wohnlage nun ein Eigentumsprojekt, welches dieser Entwicklung folgt. Auf dem Areal zwischen Brunnenweg und Isel wurde in enger Zusammenarbeit mit der Stadt Lienz ein attraktives, zeitgemäßes Projekt entwickelt. Es entstehen, verteilt auf 3 Stiegenhäuser, insgesamt 31 Wohnungen. Eine großzügig angelegte Tiefgarage verwandelt die Anlage oberirdisch in eine PKW-freie Zone. Vor den Baukörpern entstehen angenehme Freiräume und Grünflächen, welche dem Gesamtkonzept einen parkartigen Charakter geben. Angenehmes Raumklima und geringe Energiekosten sowie der garantierte Zuschuss des Landes Tirol geben dem Projekt eine merkliche Qualitätsverbesserung. Dem Gebot der Stunde, kostengünstigen Wohnraum in der Bezirkshauptstadt anbieten zu können, wird mehr als entsprochen: neben den höchsten Förderungsätzen, die das Land zu vergeben hat, kommen die künftigen Bewohner in den Genuss eines 5-jährigen Annuitätenzuschusses. Der Wunsch nach Schaffung von Eigentum kann somit wesentlich erleichtert werden.

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In bester zentrumsnaher Wohnlage von Lienz entsteht nun ein attraktives, neues Passivhausprojekt mit höchster Wohnbauförderung. 31 nach Süden ausgerichtete 2-, 3- und 4-ZimmerEigentumswohnungen bieten sonnigen Wohnkomfort an der Einmündung der Isel zur Drau. Neben der schönen Lage punktet das Passivhausprojekt mit großzügigen Förderungen für leistbaren Wohnraum: Garantierter Annuitäten- sowie Passivhauszuschuss und geringer Eigenmitteleinsatz schaffen TopFinanzierungsmöglichkeiten.

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Erdbau... ... mit dem Aushub beginnt der Bau!

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„Geht nit – gibt‘s nit. Gemmas an!“

Erdarbeiten ist die Bezeichnung für das Lösen, Laden, Fördern, Einbauen und Verdichten von Boden und Fels. Sie sind die Vorstufe zum Rohbau. Die Bodenbeschaffenheit ist außerdem entscheidend für die Art des Fundamentes.

Nach diesem Motto sind wir für jede Situation gerüstet, um den Wünschen unserer Kunden gerecht zu werden.  Persönliche Betreuung bei sämtlichen Erdbauarbeiten vom Baugrubenaushub über den Forstwegebau bis hin zur Errichtung von Steinmauern jeder Art und Größe  Professionelle Abbrucharbeiten mit fachgerechter Entsorgung auf eigener Deponie  Individuelle Gartengestaltung sowie Gestaltung von privaten und öffentlichen Bereichen Besuchen Sie unsere Homepage unter www.fuerstauer-erdbau.at und Sie werden staunen, wie vielfältig unsere Arbeiten im Erdbau sind!

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ie Erdarbeiten sind der Beginn der meisten Bauarbeiten. Fehleinschätzungen des Bau grundes und der Grundwasserverhältnisse sowie des Verhaltens der gewählten Gründung führen zumeist zu technisch/wirtschaftlich irreparablen Schäden. Die dadurch entstehenden Gründungsschäden durch seit liches Verdrängen des Bodens unter Fundamentlast führen zum Versinken oder seitlichen Ausweichen der Grün dungskörper. Der Wirkungskreis von Fundamenten bewegt sich kugel förmig und nicht linear in die Tiefe. Dickere Fundamente verteilen den Druck weiter in die Tiefe als dünnere. Pro blematisch ist, wenn mehrere Fundamente sich in ihrem Wirkungsbereich überschneiden. Dies führt zu einseitigen Setzungen.

Bodenuntersuchungen Bodenuntersuchungen sind überall dort erforderlich, wo Bauwerke auf einem Baugrund errichtet werden sollen, dessen Eigenschaften in der Tiefe nicht bekannt sind. Zweck der Bodenuntersuchung ist es, dem Bauplaner und dem Baustatiker Erkenntnisse über die Beschaffenheit des Baugrundes zu liefern sowie einwandfreie und genaue Angaben über die Belastbarkeit zu erhalten. Danach wird die geeignete Gründungsart bestimmt.

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Arten der Baugrunduntersuchung: Bohren: Mit Bohrungen sind in allen Bodenarten, im Fels und im offenen Wasser Aufschlüsse bis in große Tiefen möglich. Schürfen: Einfache Art, die als Grube, Schlitz oder Schacht angelegt wird. Sondierungen: Gibt Aufschluss über die untersuchten Bodenschichten und deren Festigkeit. Das Volumen des beim Herstellen von Baugruben und Gräben durch Ausbaggern oder in Handarbeit (Hand schachtung) gelös ten und herausbeförderten Erdreiches nennt man Aushub. Ein Teil dieser Aushubmassen wird zum Wiedereinbau (Hinterfüllung) der Gräben oder des Bauwerks wieder verwendet.

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Der Aushubplan stellt zeichnerisch den erforderlichen Aushub bei der Herstellung von Baugruben und Gräben dar. Anhand eines Aushubplanes erhält das für den Erdaushub beauf tragte Unternehmen detaillierte Angaben über:  den Verlauf des Geländes  gibt Hoch- und Tiefpunkte der Baugrube durch Kotierung (=Festlegung der Höhen durch Maßpunkte) an

 die Abmessungen der Baugrube in Länge und Breite unter Berücksichtigung von notwendigen Arbeitsräumen und deren Abböschungen  notwendige Verbaumaßnahmen  die Bodenklassen und Dicke des Oberbodens (Mutterboden). Der Aushubplan bietet außerdem eine optimale Kontrollhilfe für Abrechnung und Rechnungsprüfung für die Erdarbeiten.

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ie Herstellung und Verwendung von Estrich hat eine lange Tradition. Bereits in römischer Zeit stellten Handwerker in Italien und später in ganz Mitteleuropa Fußböden aus Estrich her. Hierzu mischten sie Kalk mit Wasser und reicherten ihn mit zerkleinertem Gesteinsmaterial an. Durch die Zugabe von Trass, Puzzoli oder Sand machten sie den Estrich noch widerstandsfähiger. Vorteile von Estrich: ■ fugenlos verlegbar ■ strapazierfähig ■ pflegeleicht ■ belastbar ■ für Fußbodenheizung geeignet ■ schwellenlose Verlegung ■ kann eingefärbt werden ■ gute Trittschall- und Wärmedämmung

 Trendiger Bodenbelag „Design-Estrich“ Noch heute ist Estrich ein spezieller Mörtel, der unter Zuhilfenah me von Bindemitteln eine mehr oder weniger halbfeste Masse ergibt und mit der Zeit aushärtet. Estrich wird in erster Linie als Unterboden im Haus- und Wohnungsbau sowie als Bodenbelag in Fabriken und Lagerhallen verwendet. Dank seiner zunächst wei chen Konsistenz dringt er auch in kleinste Ritzen ein und gleicht Unebenheiten aus. Wenn er ausgehärtet ist, kann auf ihm ein Fußbodenbelag verlegt werden – muss aber nicht! Wer denkt, dass Estrich bloß etwas für „unten drunter“ ist, hat sich geirrt. In den vergangenen Jahren ist Estrich immer beliebter gewor den und gilt heute als einer der „stylishsten“ Bodenbeläge. Estrich lässt sich mit relativ wenig Aufwand verlegen, ist extrem strapazierfähig, äußerst pflegeleicht und in diversen Farben zu haben. Diese Attribute samt extravagantem Loft- und Industriehallen-Charme kommen in modernen Wohnzimmer gut an. So ist der praktische Estrich eine echte Alternative zu Linoleum, Fliesen & Co.

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Jeder kennt ihn, doch kaum einer weiß genaueres über ihn - den Beton. Dabei bauten schon die alten Römer vor zweitausend Jahren mit Beton so eindrucksvolle Bauten wie das Pantheon oder das Kolosseum. Auch in unserer Zeit zählt der Beton immer noch zu den wichtigsten Baustoffen.

Beton ... ... damit kannten sich schon die Römer aus!

 Schon das Kolosseum in Rom wurde mit Beton erbaut. Bestandteile des Betons Beton ist ein künstliches Gemisch, bestehend aus Zuschlägen (Sand und Kies), Zement, Wasser und eventuell noch Zusatzstoffen und -mitteln, welche die Betoneigenschaften beeinflussen. Die Anteile von Zuschlag, Wasser und Zement sind abhängig von der gewünschten Festigkeit und Verarbeitbarkeit des Betons. Im Normalfall nimmt der Zuschlagstoff etwa 70 %, der Zement 12 % und das Wasser 18 % des Betonvolumens ein. Das Gemisch aus Wasser und Zement nennt man Zementleim. Dieser erhärtet und wird zum Zementstein und übernimmt beim Festbeton die Aufgabe des Bindemittels.

SW Umwelttechnik Österreich GmbH SW Umwelttechnik wurde 1910 in Klagenfurt gegrün det und ist an Standorten in Österreich, Ungarn, Ru mänien und der Slowakei vertreten. Seit 1997 notiert sie an der Wiener Börse.

Eigenschaften von Beton Die wichtigsten Betoneigenschaften sind die Konsistenz und der Wasserzementwert des Frischbetons sowie die Druckfestigkeit des Festbetons. Die Konsistenz nach DIN 1045 bezeichnet Steifigkeit, Beweglichkeit und Zusammenhang des Frischbetons bei der Verarbeitung. Sie wird durch den Wassergehalt beziehungsweise durch die Menge des Zementleims im Beton bestimmt und richtet sich nach der Art des Bauwerks und des Betoneinbaus. Feingliedrige Querschnitte und dicht bewehrte Bauteile erfordern in der Regel einen weichen Beton, in anderen Fällen ist ein steifer oder plastischer Beton notwendig. Das Verhältnis von Wasser zu Zement im Zementleim des Frisch betons, der Wasserzementwert w/z, ist entscheidend für die Qualität des Betons. Je höher der Wasserzementwert (also je mehr Wasser verwendet wird), desto besser lässt sich der Beton verarbeiten und verdichten. Jedoch nimmt die Qualität des Betons nach der Erhärtung bei höheren Wasserzementwerten auch ab. Insgesamt ist die Druckfestigkeit die wichtigste Eigenschaft von Beton, d.h. je druckfester, desto besser.

DAS IST BETON

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ls Anbieter von ökonomisch und ökologisch effizi enten Produkten in den Bereichen Wasserschutz und Infrastruktur ist das Unternehmen dem Um weltgedanken ver schrieben. Die regi onale Verteilung der Produktionsstätten macht es möglich, dass der Bedarf an Umwelt lösungen lokal gedeckt und Kundenwünschen mit hoher Flexibilität entsprochen wird.

Am Standort in Lienz/Peggetz wird neben der Produktion von Abwassersystemen, Fischwanderhilfen und Stahlbetonfertigteilen für Hoch- und Tiefbau auch intensive Forschung betrieben, um immer wieder neue Produkte zu entwickeln, die den Umweltgedanken in sich tragen und SW weiterhin als Innovationsführer auf dem Gebiet der Betontechnologie und der Umwelttechnik bestätigen.

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Baustoff Ziegel Ziegel sind ein Baustoff, der bereits seit ca. 3000 vor Christus angewandt wird und bis heute aus dem Hausbau nicht mehr wegzudenken ist.

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s gibt viele verschiedene Arten von Ziegeln. So unter scheidet man Ziegel, die im Innenbereich eines Hauses eingesetzt werden, Ziegel für den Außenbereich und Dachziegel für das Eindecken von Hausdächern. Der herkömm liche Ziegel, der auch als Klinker bezeichnet wird, ist sehr fest und vor allem frostfrei. Er wird daher für Hausfassaden genutzt, aber auch im Kanalbau findet man Klinker zum Mauern von Kanal schächten. Andererseits werden Ziegel auch im Hausbau eingesetzt, hier je doch als Hochlochziegel oder Leichthochlochziegel. Sie zeichnen sich durch eine sehr gute Wärmedämmung aus. Auch sind Zie gel sehr gut formbar, wodurch sie ein idealer Baustoff sind. Ziegel werden aus Ton hergestellt, der ein Verwitte rungsprodukt aus Gesteinen, wie z. B. Granit, ist. Er hat eine was seraufnehmende Eigenschaft, wo durch er formbar wird. Werden die geformten Teile dann wieder an der Luft getrocknet, werden sie wieder hart. Für die Herstellung der Ziegel wird jedoch nicht reiner Ton genutzt, sondern es wird dem aus der Grube gewonnenen Ton zwischen 30 % und 80 % Sand zugegeben. Dieser Ton ist hierdurch „gemagert“ und wird nun Lehm genannt. Durch die alleinige Lufttrocknung würden die Ziegel bei Regen jedoch wieder deformieren. Daher wird der Ziegel „gebrannt“, um das darin enthaltene Wasser herauszulösen. Sie werden hierfür in so genannten Tunnelöfen zwischen einem und drei Tagen bei ca. 1.000 °C gebrannt. Nun sind sie frostbe ständig und weisen eine sehr hohe Halt barkeit auf. Die eben beschriebene Her stellungsart nutzt man für Klinker. Um Porenbeton-Ziegel herzustellen, werden dem Lehm brennbare Bestandteile wie z.B. Sägemehl zugegeben, die beim Brennen ausgasen und die gewünschten Poren herauslösen. Je nach Herstellung unterscheidet man zwischen weich- und hartgebrannten Ziegeln. Weichgebrannte Ziegel weisen zwar eine hohe Festigkeit auf, sind aber nicht witterungsbeständig. Daher verwendet man diese Zie gel in der Regel im Innenbereich, bei der Verwendung im Außenbereich werden sie verputzt. Hartgebrannte Ziegel werden bei höheren Temperaturen herge stellt, wodurch sie eine noch größere Härte erreichen. Hierdurch werden sie auch witterungsbeständig, um sie im Außenbereich einsetzen zu können. Zu ihnen zählen z.B. die Porensteine. Um farbliche Nuancen zu setzen, können Ziegel auch glasiert werden. Vor allem im Dachbereich findet man zahlreiche Farben.

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Foto: Ytong

Effektive Wärmedämmung

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eheizte Keller müssen wärmegedämmt sein. Das spart nicht nur Heizenergie. Die höheren Oberflä chentemperaturen der Wände und Kellersohle sor gen zusätzlich für Behaglichkeit und verhindern Schwitzwasser. Auf die Dämmung der Kelleraußenwände und -böden zu ver zichten, kann fatale Folgen haben, denn: Wie auf einem kalten Glas kann sich auch auf kalten Bauteilen die Luftfeuchtigkeit niederschlagen. Schimmelpilze setzen sich fest, es entsteht der typisch modrige Geruch schimmelsporenbelasteter Raumluft. Als Wärmedämmung genügt bei Kalksandstein- und Betonwän den bereits eine ca. 8 cm bis 10 cm dicke Perimeterdämmung. Das gleich gilt für die Kellersohle. Kellerwände aus wärmedäm menden Leichtbetonsteinen oder Wärmedämmziegeln kom men zwar ohne weitere Dämmung aus, sollten aber eine ca. 4 cm dicke Perimeterdämmung als Schutz der Kellerabdichtung erhalten. Wegen der Dämmwirkung des Erdreiches verlieren beheizte Kel ler nur wenig Wärme. Steht hier die Heizungsanlage, verbraucht der Keller praktisch keine zusätzliche Heizenergie. Die Verluste

Keller sind ein unverzichtbares Stück Lebensqualität. Um das unterirdische Freizeitreich unbeschränkt nutzen zu können, sollten Kelleraußenwände und die Kellersohle jedoch wärmegedämmt sein.

des Wärmeerzeugers heizen das Haus und die größere beheizte Fläche verbessert seine Effizienz. Die Energieeinsparverordnung berücksichtigt dies beim rechnerischen Energie-Nachweis. Bei einem vergleichbaren Haus ist der Jahres-Primärenergiebedarf je Quadratmeter beheizbarer Fläche beim wärmegedämmten Keller deutlich niedriger als beim ungedämmten. Häuser mit extrem niedrigem Energiebedarf, z.B. "3-Liter-Häuser" und "Passivhäuser", sollten immer einen gedämmten Keller haben. Im wärmegedämmten Basisgeschoss schlummern großzügige Platzreserven für Fitness, Hobby, Haus- oder Büroarbeit. Der höhere Anschaffungsaufwand für den multifunktionalen Lebensraum im Untergeschoss lohnt sich immer. Der höhere Wert des Eigenheimes schlägt sich nicht nur in der Lebensqualität nieder. Nicht unterkellerte Häuser lassen sich auch wesentlich schlech ter verkaufen, zeigen Maklerumfragen immer wieder.

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Trockenbau... ... leistungsstarke Konstruktionen! Der Trockenbau beinhaltet raumbegrenzende Konstruktionen des Ausbaues für Wand, Decke und Boden, die in trockener Bauweise montiert bzw. weiter verarbeitet (z.B. verspachtelt, verputzt) werden.

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In der Regel werden Gipskarton- oder Gipsfaserplatten verarbeitet. Diese werden auf eine Unterkonstruktion aus Holz oder Metall montiert und anschließend verspachtelt, tapeziert oder verputzt.

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utz erfüllt außerdem bauphysikalische Funktionen: Regulierung der Luftfeuchtigkeit durch das Aufnehmen und Abgeben von Wasser, Wärmedämmung, Schutz von Bauteilen vor Wasser (bei Außenputz), Abdichten von wasserberührtem Mauerwerk, z. B. in Schwimmbecken oder Klärbecken. Manche Putze haben eine besondere ästhetische Funktion. So etwa das Fresko, bei dem der noch frische Putz bemalt wird. Dabei dringt die Farbe tiefer in das Trägermaterial ein als bei anderen Techniken der Malerei, was zu besonders langer Haltbarkeit der Kunstwerke führt. Auch der Stuckmarmor oder Stuckolustro ermöglicht aufwändige Gestaltungsvarianten. Hierbei wird durch Zugabe von bestimmten Zusatzstoffen und Pigmenten und anschließendes Polieren und Wachsen der obersten Putzschicht eine marmorähnliche Oberfläche geschaffen. Eine besondere bauphysikalische Funktion erfüllen z. B. Wärmedämmputzsysteme, die meist aus einer dickeren wärmedämmenden Schicht und einer dünnen Oberbeschichtung bestehen, Akustikputze, die besonders viel Schall absorbieren, oder Sanierputze, die für durchfeuchtetes, salzhaltiges Mauerwerk geeignet sind. Putz kann maschinell oder von Hand aufgetragen werden. Je nach Oberflächenbeschaffenheit des fertigen Putzes spricht man von Reibe-, Struktur- oder Streichputz. Durch unterschiedliche Korngröße der Zuschlagstoffe und durch unterschiedliche Be-

handlung des frischen Putzes (Glattziehen, Kellenstriche, Kratzen, Kehren, ...) entstehen unterschiedliche Effekte. Meist besteht ein Putzsystem aus mehreren Schichten. Mineralische Putze werden in der Regel in einer eher dickeren Schicht (etwa 1,5 cm) angeworfen und können so als Ausgleichsschicht für Unebenheiten in der Oberfläche genutzt werden. Viele Kunststoffputze, die den äußeren Abschluss eines Wärmedämmsystems bilden, werden dagegen sehr dünn aufgezogen. Um die Bildung von Rissen im Putz zu verhindern und dessen Widerstandsfähigkeit zu erhöhen, kann eine Armierung (Bewehrung) hilfreich sein. Hierzu wird z. B. Glasfasergewebe in die Putzschicht eingearbeitet.

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Villgrater Natur ... ... Höchste Qualität aus den Osttiroler Bergen! In der unberührten Landschaft des Osttiroler Villgratentales befindet sich der Standort des renommierten Unternehmens Villgrater Natur, das Produkte höchster Qualität auf der Basis von Schafwolle herstellt. Für alle Dämmprodukte hat das Unternehmen die europäische Bauzulassung erhalten.

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ine Studie der Universität Innsbruck und ein Partner schaftsmodell waren schon 1986 wichtige Meilen steine auf dem Weg zum heutigen Unternehmen, das derzeit zwischen zehn und dreizehn Mitarbeiter beschäf tigt. Dem hohen Qualitätsstandard der einzelnen Produkte, die man im Betrieb aus Schafwolle für den Wohnbereich und den ökologischen Hausbau herstellt, gingen jahrelange Über legungen und entsprechende Forschungen mit anerkannten Partnern voraus. 1991 realisierte Josef Schett den Bau eines Be triebsgebäudes und setzte jüngst mit einem leistungsfähigeren und modernisierten Maschinenpark wichtige Akzente für die weitere Firmenentwicklung: Eine der modernsten computer gesteuerten Verarbei tungsstraßen für Schaf wolle und Naturfasern ermöglicht es nun dem Unternehmen, große Kapazitäten an Schafschurwolle zu hochwertigen Filzen und Vliesen für die Matratzen- und Bet tenerzeugung sowie zu hochwertigen Dämm stoffen für die verschiedensten Einsatzbe reiche zu verarbeiten. Die Villgrater NaturProdukte verarbeiten heute bereits rund ein Viertel der österrei chischen Schafschur wolle, exportiert wird hauptsächlich nach Italien, in die Schweiz, nach Deutschland und Polen. Die Produktpalette der Firma Villgrater Natur-Produkte ist breit gefächert und reicht von Matratzen, Bettwaren und Hausschuhen über Teppiche bis hin zu Dämmstoffen und Trittschalldämmung – alles auf Basis der Schafwolle. Dass Tradtion und Modernität sich bestens vertragen, beweist das Unternehmen Tag für Tag, auch mit seinem neuen OnlineAuftritt – sehenswert unter www.villgraternatur.at

Gesund Bauen und Wohnen Natürliche Schafwolle ist das beste Dämmmaterial, das man sich denken kann. Keines der in den letzten Jahren entwi ckelten und mit aufwändigen Verfahren hergestellten künst lichen Dämmstoffe konnte dieses Naturprodukt überholen. Von der Herstellung, die mit einem Minimum an Energie aus kommt, bis hin zu den bauphysikalischen Eigenschaften, ist natürliche Schafwolle ein erstklassiges Dämmmaterial. Und ein Naturprodukt hat immer auch die besten baubiologischen Eigenschaften – in einer natürlichen Umgebung fühlt man sich einfach wohl.

Schafwolle ist sogar eine einfache und kostengünstige Alterna tive, um schädliche Substanzen aus der Luft zu filtern. Schad stoffe, wie z. B. Formaldehyd und Ozon oder unangenehme Gerüche, kann der Naturstoff aus der Luft ziehen. Nur Schaf wolle kann bis zu 33 % ihres Eigengewichtes an Feuchtigkeit aufnehmen und bei Bedarf wieder an die Umgebung abge ben. Schafwolle sorgt so für einen optimalen Feuchtigkeitsausgleich und ein angenehmes Raumklima. Die Absorption von Feuchtigkeit erzeugt Wärme. Das ist eine weitere wichtige Eigenschaft von Wolle. Diese Reaktion verzögert den Abküh lungsprozess enorm. Deshalb nennt man Schafwolle auch „die natürliche Klimaanlage“. Woolin Dämmstoffe sind ein Top-Produkt der Firma Villgrater Natur. Die Dämmstoffe werden mit Soda und Seife gewaschen und mit klarem Wasser durchgespült. Um die Faser vor Mot tenfraß zu schützen, wird die Wolle mit einem Enzym imprägniert. Dieser Wirkstoff gast aus der Wolle nicht aus, ist ge sundheitsverträglich und hat sich schon jahrzehntelang in der Textilindustrie bewährt. Er entspricht dem Stand der Technik und ist aus ökologischer Sicht akzeptiert. Woolin Dämmstoffe erfüllen die strengen Anforderungen der natureplus-Vergabe richtlinie RLO103 – Dämmstoffe aus Schafwolle.

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Das Dach ... ... Kopf des Hauses

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as Dach, der obere Abschluss eines Hauses, setzt sich aus einer tragenden Konstruktion, dem Dachstuhl oder Dachwerk, und der überdeckenden äußeren Schicht, der Dachhaut, zusammen. Zu einer herkömmlichen geneigten Dachausbildung gehören z.B. die Tragkonstruktion mit Sparren als Träger, das Unterdach (Unterspanntafeln), die Kon terlatten (verlaufen in gleicher Richtung wie die Sparren) und

Die Gestaltung des Daches ist regional abhängig von den Witterungsbedingungen und unterliegt zum Großteil landschaftlich-kulturellen Gepflogenheiten. Heute werden die Dachausformung und die Dachdeckung vielfach durch neue Materialien und eine dadurch möglich werdende Freiheit der Gestaltung bestimmt.

zimmermannsmäßigen Tragkonstruktion unterscheidet man zwischen Sparrendach, Kehlbalken-Dach oder Pfetten-Dach. Das Sparrendach benötigt keine Stützen im Raum, die auftretenden Kräfte werden ausschließlich über die Außenwände abgefangen. Zwei Dachsparren und mindestens ein Balken (Bundbalken) werden zu einem unverschiebbaren Dreieck zusammengesetzt. Die Sparrendreiecke werden in regelmä ßigen Abständen angebracht, wobei aufgrund der Durchbie gung der Sparren eine Dachlänge von ungefähr 4,5 Metern nicht überschritten werden sollte. Alle Sparrendreiecke zu sammen ergeben eine selbstständig tragende Konstruktion. Beim Kehlbalken-Dach werden bei einem Sparrendach mit längeren Sparren (ab 4,50 m) Kehlbalken als zusätzliche Stütze der Sparren eingeführt. Kehlbalken dienen zur horizon talen Aussteifung und zur Sicherung der Konstruktion gegen das Durchbiegen. Bei hohen und weit spreizenden Dächern muss das Dachgerüst zusätzlich durch Unterzüge unter den Kehlbalken gesichert werden. (bitte umblättern)

• Holzschindel- und Verlegearbeiten von Fassaden und Dächern • Dachsanierungen • Schutzhütten

schließlich die Dachlatten, die zur Befestigung der Dacheinde ckung dienen, der Dachbelag, Wärmedämmung und Anschlüsse zum Mauerwerk. Berücksichtigen könnten Sie bei der Planung Ihres Hauses auch die Möglichkeit, den Dachraum (ev. auch später) auszubauen. Dies gilt für den Zuschnitt des Dachraumes, die Zuleitung von elektrischen Leitungen, Wasser, Heizung und Ka nalanschlüssen. Bedenken Sie für einen eventuellen Ausbau des Dachraumes auch die erforderlichen Raumhöhen (auch Min dest-Raumhöhen gem. Bauordnung) und den Fußbodenaufbau. Das Traggerüst eines geneigten Daches ist meist eine zimmer mannsmäßige oder ingenieursmäßige Holzkonstruktion und ist formgebend. Aus brandschutztechnischen, statischen und wirt schaftlichen Gründen können größere Wohnanlagen auch Dachkonstruktionen aus Beton aufweisen. Je nach Art und Form der

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Das Prinzip des Pfettendaches beruht auf waagrechten Balken in der Längsrichtung des Daches, die angehoben werden. Die unteren Bal ken, die Fußpfetten, ruhen auf dem Mauerwerk, während in der oberen Hälfte der Dachneigung die Mittelpfetten laufen. Bei größeren Spannweiten wird zusätzlich noch eine Firstpfette angebracht. Die Sparren liegen auf den Fuß- und Mittelpfetten auf und ragen über letztere hinaus. Mittelpfetten und gegebenenfalls die Firstpfette wer den in regelmäßigem Abstand von Stielen (auch Stuhlsäulen) oder von einer Wand gestützt. Während die First- und Mittelpfetten ihre Lasten auf Stützen übertragen, leitet die Fußpfette die Dachlasten auf die Außenwand ab. Die vom Zimmermann errichteten Steildächer können als Kalt dach oder als Warmdach ausgeführt werden. Bei Kaltdächern liegt die Wärmedämmung auf dem Boden des unbeheizten unisolierten Dachgeschosses, bei Warmdächern ist das Dach isoliert. Eine Dach gaupe schließlich ist ein Zubau zum Dach, in dem sich ein norma les, vertikales Fenster montieren lässt. Sie werden in ihrer Form der Dachform angepasst und sollten sich harmonisch in das Aussehen des Daches einfügen.

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Industriezone Rasen 195, I-39030 Rasen/Antholz Tel. u. Fax: 0039/0474/498544 oder 0039/348/4206935 E-mail: info@messner-robert.it www.messner-robert.it

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u den besonders nachgefragten Produkten zählen seit jeher Zäune, Tore und Abtrennungen wie beispielsweise Mülltonneneinhausungen, Balkonbrüstungen sowie Zier- und Sicherungsgitter, Treppen, Handläufe und Geländer, Vordächer und Überdachungen von Terrassen, aber auch komplette Wintergärten oder Gewächshäuser, fast alles in individuellem Design und Einzelanfertigung. Auch kleinere Accessoires rund um die Immobilie 

Als Spezialist für modernes Metall-Design für den Privat-, Gewerbe- und Industriebereich hat sich das im Oberkärntner Kirchbach angesiedelte Unternehmen Metall Kanzian einen ausgezeichneten Ruf erworben. Firmenchef Adolf Kanzian betont: „Edelstahl kommt aufgrund seiner hervorragenden Eigenschaften als Baustoff, wie z. B. seine Langlebigkeit oder die unterschiedlichen Möglichkeiten der Oberflächenbehandlung, in vielen Bereichen zur Anwendung und unterstützt durch seine besondere Ausstrahlung die Kreativität bei der Innen- und Außengestaltung. Zudem lässt sich Edelstahl hervorragend mit anderen Werkstoffen wie Holz oder Glas kombinieren. Beim Materialmix sind der Phantasie kaum Grenzen gesetzt!“ Die Produktpalette der Fa. Metall Kanzian ist vielfältig und reicht von Carports, Gartenund Laubenelementen über verschiedenste Beleuchtungskörper, Möbel, Heizkörper, Werbe-Displays, Verkaufs- und BuffetAnhänger für PKW, diverse Unterkonstruktionen bis hin zu Stiegengeländern oder Spezialanfertigungen für den Innenausbau. Firmenchef Adolf Kanzian geht mit seinem kompetenten Mitarbeiterteam individuell auf die Kundenwünsche ein und gewährleistet ein ausgewogenes Preis-Leistungsverhältnis, beste Qualität sowie die exakte Einhaltung der Termine. Fotos: Kanzian

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Metall ... ... der Schlosser macht es zum Kunstwerk! gehören zum Metier der Bauschlossereien. Das kann von speziel len Blumenkastensiche run gen, Brun nenkonstruk tionen, Lampen für innen und außen, Kaminrauchfän gen und passendem Ka minbesteck, bis zu kunstvollen Stelen und anderen Kunstwerken für den Eingangsbereich oder die Gartengestaltung reichen. Wenngleich sich hier die berufsfachlichen Spezialisierungen, Konstruktionstechnik und Metallgestaltung etwas überschneiden, sind in den Handwerksbetrieben im Interesse der Kunden häufig beide Ausrichtungen vertreten. Regional bedingt haben sich manche Bauschlossereien auf Grabkreuze

und -einhausungen oder Gedenklichter spezialisiert. Auch die Fertigung spezieller Aufbauten für Traktoren, Landmaschinen oder Anhänger nach Kundenwunsch gehört vor allem in ländlichen Gegenden zu den von Bauschlossereien zu leistenden Arbeiten, also Tätigkeiten des Nutzfahrzeugbaus.

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Holz – das fünfte Element Holz besteht aus Cellulose und Lignin; es enthält zudem Harze, Wachse, Fette, Öle, Stärke, Zucker, verschiedene Mineral-, Gerb- und Farbstoffe sowie Alkaloide.

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olz ist mehr als nur ein Baustoff. Um Holz ranken sich mythologische Geschichten und Legenden. Der Baum ist ein Symbol für Leben und in jedem Brauchtum verankert. Aus dem naturverbundenen Kult wurden gewisse Aspekte auf die tagtäglichen Sorgen um Ernte und Wohnen übertragen. So entstanden Regeln zu Holzgewinnung und Verarbeitung - meist um eine besondere Qualität zu erreichen. Auch den Mondphasen werden Beeinflussungen zugeschrieben. Sie stehen in engem Zusammenhang mit Schlägerungs- oder Trocknungsregeln. Holz setzt sich aus Cellulose und Lignin zusammen und enthält zudem Harze, Wachse, Fette, Öle, Stärke, Zucker, verschiedene Mineral-, Gerbund Farbstoffe sowie Alkaloide. Es ist vor allem das Lignin, das aus einer gewöhnlichen Pflanzenzelle die Zelle eines Holzes macht. Lignin (von lateinisch lignum, das Holz) ist nach der Cellulose der mengenmäßig wichtigste Rohstoff im Pflanzenreich. 20 bis 40 Prozent vom Trockengewicht des Holzes bestehen aus diesem »Verhol-

zungsstoff«; bei den Nadelhölzern ist der Anteil höher als bei Laubhölzern. Der komplexe und hochpolymere Stoff ist chemisch und physikalisch fest mit der Cellulose verbunden und macht sie stabil und druckfest. Durch die Ligninbildung verholzen unterschiedliche Pflanzenteile, nicht nur der Stamm. Auch die feinsten Triebe, Würzelchen, Nussschalen und Zapfen, überhaupt viele Früchte und Samen enthalten Lignin.

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ennoch kann die richtige Oberflächenbehandlung die Lebensdauer von Holz wesentlich verlängern, wobei es verschiedene Möglichkeiten gibt. Lackieren: Bevor Sie das Holz lackieren, muss es gründlich geschliffen und entstaubt werden. Grundiert wird das Holz immer in Faserrichtung. Die Farbe zieht so gut ein und trocknet schneller. 1 x grundieren mit Klarlack, zwischenschleifen und entstauben, fertiglackieren. Jede Schicht muss vollständig durchtrocknen. Beizen: Holzbeize ist nur für Holzflächen innen und für Möbel geeignet. Für den Außenbereich werden Lasuren eingesetzt. Möchten Sie Ihren Lasuranstrich auffrischen, müssen zuerst mürbe Oberflächen abgeschliffen werden. Im Innenbereich verwenden Sie eine Klarlacklasur, da die inneren Flächen von Witterungseinflüssen nur wenig beansprucht werden. Wachsen: Holzwachse schützen die Oberflächen, ohne sie zu versiegeln. Sie verschließen die Holzporen nicht, das Holz kann „atmen“. Das feste Wachs wird mit einem Leinen- oder Jerseytuch aufgerieben. Der seidige Glanz entsteht durch das Einbürsten oder Nachpolieren mit einem feinen Vlies. Flüssiges Holzwachs gibt es farblos und in transparenten Farbtönen.

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as Eigenheim ist die größte Anschaffung im Leben. Es sollte daher selbstverständlich sein, dass dieses Projekt nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen entworfen wird und Sie sich Ärger, Zeit und Kosten ersparen. Durch die Bauweise mit Massivholzplatten werden ein gutes PreisLeistungs-Verhältnis, erfreulich kurze Bauzeiten und exakte Terminvorgaben gewährleistet. Der ökologisch nachhaltige Baustoff ermöglicht zusätzlich ein gesundes und behagliches Wohnklima. Des Weiteren werden die Massivholzplatten in der Produktionshalle in 9991 Dölsach seit dem Jahr 2010 selbst hergestellt. Besonderer Wert wird darauf gelegt, sämtliche dafür benötigte Rohstoffe in der Region zu beziehen. Mit Hilfe einer innovativen Technik ist die Firma Holzbau Unterrainer GmbH auch in der Lage, gebogene Massivholzplatten serienmäßig herzustellen, und dies als europaweit einziges Unternehmen. Auf den Referenzfotos ist auch die individuelle Fassadengestaltung deutlich erkennbar. Allerdings sind unsere besten Referenzen die zufriedenen Kunden.

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Foto: proHolz/Martinez

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eine hervorragenden bauphysikalischen Eigen schaften wirken sich vorteilhaft auf Herstellung und Konstruktion aus: Holz weist bei geringem Eigengewicht eine hohe Festigkeit und Tragkraft auf. Bezogen auf sein Eigengewicht trägt Holz 14 Mal soviel wie Stahl, sei ne Druckfestigkeit entspricht der des Stahlbetons. Holz eignet sich bestens zur Vorfertigung, mittlerweile können ganze Ge bäudeteile unter kontrollierten und witterungsunabhängigen Bedingungen in der Produktionshalle hergestellt werden. So können in Zusammenarbeit mit Planern, Technikern und dem Hersteller Details zur Erfüllung der Vorgaben (Statik, Brand schutz, Schallschutz) schon in der Projektphase gelöst werden. Zusätzlich ermöglicht ein hoher Vorfertigungsgrad eine platzsparende und "saubere Baustelle", ver kürzte Bauzeiten sowie ob der Trockenbauweise eine frühere Benützung des Gebäudes. Mit Holz bauen spart somit Kosten!

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Foto: proHolz/Martinez

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Österreichische Firmen und Institutionen investieren kontinuierlich in die Erforschung und Weiterentwicklung technisch-konstruktiver Neuerungen, avancierter Holzwerkstoffe und innovativer Verarbeitungstechniken. Holzbauten folgen heute einem hohen technischen Standard, sind für unterschiedliche Bauaufgaben geeignet (ob einoder mehrgeschossig, ob für kleindimensionierte Strukturen oder Hallen mit großer Spannweite, ob Industrie-, Büro- oder Schulbau) und bieten eine große formale Bandbreite. Wesentliche Neuerungen in der Produktion stellen die unterschiedlichen Plattenprodukte dar, wie Brettschicht- oder Brettsperrholz, die seit den 1990er-Jahren im Einsatz sind. Brettsperrholz besteht aus drei bis sieben kreuzweise verklebten Brettern aus Nadelholz, beim Brettschichtholz hingegen sind die einzelnen Brettlagen faserparallel verklebt. Das neue Grundelement ist nun die Platte, nicht mehr der Holzstab wie zuvor, wobei das Produkt selbst keine Neuerung darstellt, denn Tischlerplatten, Sperrholzplatten und Furnierschichtholz funktionieren nach dem gleichen Prinzip. Neu ist die Dimension der Platten, die sie als tragendes Element erst verwendbar macht - nur die Fertigungsanlagen und der Transport setzen hier der Größe Grenzen. Besonders beim Brettsperrholz sind durch das verkreuzte Verkleben hohe Festigkeit und Formstabilität gegeben, die massive Platte (man spricht daher auch vom Massivholzbau) kann statisch in mehrere Richtungen beansprucht werden. Somit kann im Holzbau zusätzlich in Flächen gedacht werden. Die Festigkeit und Formstabilität der Massivholzbauweise ermöglicht Gebäude von hoher Steifigkeit und ist konstruktive Basis für mehrgeschossiges Bauen in Holz.

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Mittlerweile kann neben der Massivholzbauweise auch in allen anderen in Österreich üblichen Holzbausystemen - Rahmen-, Tafel- und Skelettbauweise - ein hoher Vorfertigungsgrad erzielt werden. Je nach System werden dabei unterschiedliche Teile eines Gebäudes im Werk hergestellt. Die Massivholzbauweise erlaubt die Vorfertigung ganzer, geschosshoher Wand-, Decken- und Dachelemente mit bereits eingefrästen Fenster- und Türöffnungen sowie vorgehängten Fassadenbekleidungen oder Dämmschichten, wobei alle Fertigungsschritte von Anfang an computergesteuert ablaufen. Vorfertigung bedeutet jedoch nicht, dass mit gleichbleibenden Systemkomponenten unterschiedliche Aufgaben gelöst werden. Im Gegenteil, die Produktion vorab ermöglicht maßgeschneiderte, individuelle Lösungen. Durch

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Foto: proHolz/Martinez

die computergesteuerte Fabrikation können aus den Platten ob jektspezifische, komplexe Schnittmuster mit einer hohen Differenzierung der Einzelteile ausgeschnitten werden, aber ebenso sind plastische Formungen möglich. Der Entwurf kann freier gestaltet werden, die Architektur vielfältiger.

Sicher hoch hinauf Der technische Fortschritt im Holzbau sowie neue Richtlinien und Gesetzesänderungen fördern in Österreich seit Mitte der 1990erJahre vermehrt mehrgeschossiges Bauen in Holz. Im Vordergrund dieser Bauweise stehen neben einem geeigneten Tragwerk, The men wie Schall- und Brandschutz sowie das Schwingungsverhal ten. Mittlerweile gibt es etliche qualitativ hochwertige Referenz projekte, die auch international richtungsweisend sind.

Foto: proHolz/Martinez

Holz und Innovation auf einen Blick Holz eignet sich bestens zur Vorfertigung, mittlerweile können ganze Gebäudeteile unter kontrollierten und witterungsunabhän gigen Bedingungen in der Produktion hergestellt werden. Damit spart man Zeit und Kosten. Wesentliche Neuerungen in der Pro duktion stellen die unterschiedlichen Plattenprodukte dar, wie Brettschicht- oder Brettsperrholz, die seit den 1990er-Jahren im Einsatz sind. Die Massivholzbauweise erlaubt die Vorfertigung ganzer Wand-, Decken- und Dachelemente mit bereits eingefrästen Fenster- und Türöffnungen sowie vorgehängten Fassadenbeklei dungen oder Dämmschichten, wobei alle Fertigungsschritte von Anfang an computergesteuert ablaufen. (Quelle: proHolz)

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Individualität bei Gestaltung und Konstruktion, aber keine Kom promisse bei der Qualität – diese Prämisse verfolgt das traditions reiche Holzbauunternehmen seit mittlerweile 4 Generationen. Die viel fältigsten Anforderungen an Gebäude und Objekte aufgrund spezieller Nutzungs-, Betriebs- oder Familienverhältnisse erfordern ein höchstes Maß an Individualität bei deren Konstruktion und Verwirklichung. Dies gilt heute gleichermaßen für Wohnhäuser, wie auch für Tourismus- und Hotelbetriebe oder Gewerbebauten. Das Ergebnis einer individuellen Objektgestaltung unter Berücksichtigung der spezifischen Anforderung ist ein optimiertes Kosten-Nutzen-Verhältnis – deutlich verbesserte Nutzungsmöglichkeiten bei gleich bleibenden Kosten! Dabei steht bei UNTERLUGGAUER Holzbau GmbH eines fest:Kompromisse bei der Qualität gibt es nicht! CNC-gesteuerte Abbundanlagen, jahrzehntelange Erfahrungen in sämtlichen Holzbaubereichen und vor allem qualifizierte und langjährige Mitarbeiter garantieren ein höchstes Maß an Qualität und Präzision bei Detailausarbeitung, Vorfertigung und Montage.

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ls klare Schwachstelle beim Energiesparen werden Gebäude mit einer schlechten Wärmedämmung definiert. In diesen Gebäudesubstanzen geht die Wärme vor allem über die Dachflächen oder die oberste Geschoßdecke, die nicht ausgebauten Dachböden und über die Fassadenflächen bzw. die Fenster verloren. Geschätzte 40 % des österreichischen Gebäudebestands sind davon betroffen und dort liegt am meisten Einsparungspotenzial für Heizenergie und damit auch Heizkosten. Bauherren sind derzeit gefordert, neben allen Aspekten der Gebäudesanierung - wie äußere Gebäudehülle, Dachdämmung, Heizanlagen, Wohnraumlüftung – auch die Auswahl des richtigen Bau- und Dämmstoffs, im Hinblick auf Einsparung von CO2-Emissionen und die Klimaziele zu berücksichtigen. Jedes Baumaterial hat seine Stärken. Jedoch gibt es nur einen Baustoff, der schon aufgrund seiner natürlichen Beschaffenheit CO 2 bei seiner Verwendung einspart und gleichzeitig allen technischen- sowie sicherheitstechnischen Anforderungen entspricht - nämlich Holz! Holzwerkstoffplatten, wie beispielsweise Weichfaserdämmplatten, eignen sich hervorragend für Wärmedämmverbundsysteme. Auf diesen ökologischen Mehrwert sollte bei zukünftigen Förderungen verstärkt Rücksicht genommen werden.

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Die Firma Zimmerei A. Reiter GmbH, besteht seit 15 Jahren und hat den Firmensitz in Lainach. Wir beschäftigen 14 qualifizierte Mitarbeiter und bilden jedes Jahr Lehrlinge aus. Unsere Angebotspalette beinhaltet sämtliche Zimmermannsarbeiten. Außerdem haben wir uns auf die Herstellung von Fertigteilhäusern spezialisiert. Unsere Häuser werden individuell geplant und hergestellt und durch die Mithilfe des Bauherrn können Kosten gespart werden. Einen Überblick über unsere Angebotspalette sehen Sie auf unserer Homepage www.zimmerei-reiter.at Für die Herstellung unserer Waren verwenden wir qualitativ hochwertige Materialien, den Rohstoff Holz beziehen wir aus heimischen Wäldern. Zimmermeister Albert Reiter, gerichtlich beeideter Sachverständiger und Baukoordinator, steht Ihnen mit seiner Fachkompetenz und mit seinem Mitarbeiterteam bei sämtlichen Fragen gerne zur Verfügung!

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tet auch die Möglichkeit, Haustechnik, Lüftungsleistungen oder Neuverkabelungen (für Internet und Kabelfernsehen) gleich „in Einem“ mit in die Fassadenelemente zu integrieren. Damit redu ziert sich die Beeinträchtigung der Bewohner und der Aufwand auf der Baustelle minimiert sich. Die Holzbauweise ist für diese Fassadenelemente besonders prädestiniert, weil Holz gute Wär medämmeigenschaften hat, somit nur geringe Wärmebrücken darstellt, es besonders leicht ist und gleichzeitig hohe Festigkeit und Tragkraft bietet.

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Der moderne Holzbau bietet optimale Möglichkeiten für Aufsto ckungen, An- und Umbauten. Optimale Verbesserungen nicht nur im Bereich der Wärmedämmung, sondern auch im Bereich der Wohnqualität zur Erreichung einer zeitgemäßen Gebäude qualität, versprechen architektonische Sanierungskonzepte mit einem ganzheitlichen Sanierungsbündel. Dabei werden beste hende Gebäude architektonisch und planerisch überarbeitet, aktuellen Nutzungsanforderungen angepasst und vor allem tech nische Standards wie Wärme-, Brand- und Schallschutz auf Stand gebracht. Die Vorteile des Holzbaus liegen dabei besonders im geringen Gewicht und in der schnellen Bauzeit durch weitgehende Vorfertigung. Speziell bei Aufstockungen und Erweiterungen erspart dies oft komplizierte, statisch notwendige Verstärkungen von bestehenden Gebäudesubstanzen, insbesondere von Fundamenten oder Geschoßdecken. (Quelle: proHolz)

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ie Firma Möbel Scheiber GmbH & Co KG in Leogang blickt auf eine langjährige und erfolgreiche Entwicklung zurück. Gegründet 1971 von Tischlermeister Georg Scheiber , kontinuierlich ausgebaut und vergrößert, Übergabe im Jahr 2002 an Schwiegersohn und Geschäftsführer Anton Zehentmayer . Derzeit werden 3 Tischlermeister, 13 Angestellte und 3 Lehrlinge beschäftigt. Der Schlüssel zum Erfolg liegt vor allem in der individuellen Kundenbetreuung und der Offenheit gegenüber neuen Herausforderungen. Gemeinsam mit dem Kunden wird im Team der eigene Wohlfühlbereich geplant und anschließend gefertigt. Das fachliche Know-how dank langjähriger Mitarbeiter – einige sind bereits von Anfang mit dabei – ist eine große Stärke von Möbel Scheiber. Seit 2010 ist die Firma Mitglied im Europamöbel-Einkaufsverband und nahm eine Umgestaltung des Ausstellungsraumes mit den aktuellen Wohntrends vor! Die Produktpalette umfasst Altholzmöbel in Fichte und Alteiche in modernem Design, Geschäfts- und Hoteleinrichtungen, Küchen, Wohnzimmer, Schlafzimmer uvm. sowie Handelsware namhafter Hersteller. Aktuell und exklusiv präsentiert die Firma ihre mustergeschützte Holzwand in Spaltholz nach einem Design der W2 Manufaktur GmbH aus Zell am See. Die Fertigung erfolgt auf ca. 2 m² großen Platten im Baukastensystem zur Selbstmontage oder durch das Montageteam und steht in unterschiedlichen Breiten und Längen sowie Holzarten und diversen Farbtönen – in Fichte, Lärche, Zirbe, Kiefer, Eiche, Esche, Altholz oder Alteiche – zur Auswahl. Zu sehen in unserer Hausausstellung oder auf unserer Homepage: www.moebel-scheiber.at – Ihr Ansprechpartner: Toni Zehentmayer

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Schöne Optik ...

Möbelstücke bestehen aus den unterschiedlichsten Materialien. Am häufigsten wird nach wie vor Holz verwendet. Es gibt über 40.000 Holzarten weltweit. Viele Holzarten sind für den Möbelbau nicht geeignet, weil sie zu hart oder zu weich sind oder auch, weil sie vom Aussterben bedroht sind wie manche Tropenholzarten.

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ür Massivholzmöbel werden Leisten oder dünne Bretter miteinander verleimt, um stabile und verwindungssteife Holzelemente zu erhalten (Leimholz). Neben Massivholz verwendet die Möbelindustrie eine kostengünstige und technisch auf den jeweiligen Verwendungszweck zugeschnittene Alternati ve: Holzwerkstoffe. Zu den Holzwerkstoffen gehören Spanplatten, mitteldichte Faserplatten, Sperrholz- und Tischlerplatten. Wäh rend Spanplatten noch aus größeren Spänen bestehen, werden für Faserplatten feine Späne zu einer homogenen Platte verpresst. Sperrholz wird aus mindestens drei Lagen Furnier hergestellt, die miteinander verleimt sind. Bei der Tischlerplatte werden zwischen zwei Lagen Furnier mehrere Leisten gelegt und zu einem Verbund verleimt. Die Oberflächen von Möbelwerkstoffen, insbesondere von Holzwerkstoffen und Metallen, werden zumeist beschichtet. Gründe hierfür sind zum einen Design-Aspekte und zum anderen der Schutz des Basiswerkstoffes. Bei den Beschichtungsverfahren wird zwischen der Beschichtung mit festen Materialien (wie Fur niere, Folien, Kantenbänder usw.) und der Beschichtung mit flüs sigen Materialien (wie Lacke, Beizen, Wachse usw.) unterschieden. Häufig werden verschiedene Beschichtungsverfahren kombiniert, um die gewünschte Oberflächenbeschaffenheit zu erzielen. Holzwerkstoffe als Trägermaterial erhalten ihre schöne Optik durch Fur niere oder Folien, die auf das Material aufgebracht werden. Fur niere sind dünne Holzblätter und geben einem Möbelstück eine natürliche, warme Ausstrahlung. Folien sind oft mit Holzimitati onen bedruckt. Sie fassen sich nicht so angenehm an wie Furniere, dafür sind Holzimitationen ohne naturbedingte Unregelmäßig keiten. Um die Oberfläche des Möbelstücks zu schützen, wird sie fast immer behandelt: Entweder wird ein Lack (bitte umblättern)

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aufgetragen oder Holzmöbel werden lasiert, gewachst oder ge ölt. Dass die Lackschicht mehr Schutz vor Flecken und Fingerabdrücken bietet, als wenn das Trägermaterial ohne Behandlung bleibt, versteht sich von selbst. Doch mit dem zunehmenden Trend zu Massivholzmöbeln wollen Möbelkäufer das Holz möglichst natürlich haben. Hier besteht dann der Oberflächenschutz aus einer Lasur (eine Art dünne Lackierung) oder das Möbel stück wird gewachst oder geölt, also Wachs oder Öl aufgetra -

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gen, das in die Holzporen einzieht. Diese Möbelstücke sind aber weitaus empfindlicher für Schmutz, sie dunkeln auch unter Umständen schneller nach. Eine sehr unempfindliche Alternative für tägliche Beanspruchung findet man vor allem bei Küchenmöbeln: beschichtete Oberflächen. Meist ist

der Korpus von Küchenmöbeln aus Spanplatten oder MDFPlatten (mitteldichte Faserplatten). Spanplatten erhalten zu sätzlich eine Laminatbeschichtung. Die Oberfläche ist dann eine Folie und sie besteht aus Schichtstoffen. Hierfür wer den Phenolharzpapier, Dekorpapier und ein transparentes Papier mit Melaminharz imprägniert und auf eine Träger platte gepresst. Die Kunstharze der Papierschichten härten unter Hitze und Druck aus und ergeben eine sehr wider standsfähige Oberfläche.

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Mehr als eine Verbindung .... ... zwischen Stockwerken Ein schöner Aufgang ist mehr als eine Verbindung zwischen den Stockwerken. Moderne Stiegen & Treppen stellen heute vielfach ein besonderes Highlight eines Hauses dar.

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ür die meisten Menschen waren Stiegen & Treppen lange Zeit ein bloßes Mittel zum Zweck, heute sind sie hingegen oftmals zu einem zentralen Mittelpunkt im Haus oder in der Wohnung avanciert. Eine gute Planung und Gestaltung sind von Beginn an sehr wichtig. Stiegen & Treppen lassen sich nicht verste cken, egal, ob im Haus, im Einkaufszentrum oder auch im Theater - dank der Vielzahl an unterschiedlichen Materialien und der relativ großen Gestaltungsfreiheit ist es heute möglich, je nach Kunden wunsch sehr individuell zu gestalten. Bevor man mit dem Stiegen-Treppenbau beginnt, sollte man sich überlegen, was man haben möchte, je nach Platz und Geschmack, stehen nämlich mehrere Möglichkeiten offen. Stiegen & Treppen unterscheidet man unter anderem nach Bauweise, Form und Ma terial. Außerdem ist es wichtig zu wissen, ob sie für den Innen- oder den Außenbereich konstruiert werden sollen. Meistens bestehen Stiegen & Treppen aus dem Geländer, der Trep-

penwange, dem Treppenauftritt, dem Austritt sowie dem Antritt und dem Treppenhandlauf. Das Geländer dient vor allen Dingen als Schutz für die Menschen. Die Treppenwange befindet sich unter den Stufen und sorgt dafür, dass die Treppen einen guten Halt haben. Der Treppenauftritt befindet sich zwischen den Vorderkanten zweier Treppenstufen und sollte eine sichere Begehbarkeit gewährleisten. Der Treppenaustritt- und Treppenantritt wiederum sind jeweils die oberste und die unterste Treppenstufe einer Treppe. (bitte umblättern)

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Balkone ... ... Brücken nach aussen! Balkone – richtig konstruiert – können in der warmen Jahreszeit eine Erweiterung des Wohnraumes darstellen und damit den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Und zum Schluss gibt es noch den Treppenhandlauf, er dient ebenfalls der Sicherheit und kann u.a. als Gehhilfe verwendet werden. Allerdings weisen nicht alle Stiegen & Treppen diese Merkmale auf, manchmal wird zum Beispiel in Privathäusern das Geländer komplett weg gelassen. Stiegen & Treppen kommen unheimlich häufig vor, ange fangen von der Innentreppe, über die Gartentreppe bis hin zur Feuertreppe - sie alle haben eine Aufgabe und sind un terschiedlichen Anforderungen unterstellt. Daher kommt es auch, dass die Materialvielfalt so riesig ist. Der Gestaltung, beziehungsweise den Materialien der Trittstufen, sind kaum Grenzen gesetzt. Besonders schön sind zum Beispiel Treppen aus Edelholz. Wer es gerne exklusiv hat, für den eignen sich aber auch Treppen aus Edelstahl oder Acrylglas in Kombination mit verschiedenen Holzsorten. Stiegen & Treppen sind keineswegs langweilig, oftmals sind sie sogar kleine architektonische Wunder, die ein besonderes Aushängeschild eines Hauses darstellen.

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rst die gewünschten Abmessungen garantieren eine brauchbare Nutzung des Balkones. Bei Balkonen bis zu einer Tiefe von ca. 2,00 m ist die Möglich keit vorhanden, einen Tisch für vier Personen aufzustellen und dieser Platz kann dann auch als Essplatz verwendet werden. Bei dieser Breite können auch schon Liegestühle aufgestellt werden. Bequemer und schöner sind Balkone mit mehr als 2,40 m Tiefe. Überlegenswert ist es, über die Balkonflächen die Dachflächen zu ziehen, damit die Balkonflächen auch bei schlechterer Witterung als erweiterter Wohnraum dienen können. Möbel und Geräte können am Balkon stehen bleiben und müssen nicht weggeräumt werden. Balkongeländer erfüllen neben der Sicherheit in erster Linie eine optische Funktion. Sie sollten dem Charakter des Gebäu des angepasst werden, wobei bei der heute zur Verfügung stehenden Viefalt an Konstruktionsmöglichkeiten und Materialien keine Wünsche offen bleiben sollten.

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as in der Osttiroler Marktgemeinde Sillian angesiedelte Tischlereiunternehmen Stiegen Josef Walder ist seit seiner Gründung im Jahre 1954 der verlässliche Partner für den hochwertigen Holzbau und ausgereifte Wohnlösungen, sowohl für den privaten Häuslbauer, als auch für öffentliche Bauträger oder die Gastronomie. Im Mittelpunkt der Firmenphilosophie stehen die Verwendung hochwertiger, natürlicher Materialien, das kontinuierliche Streben nach bester Qualität in Ausführung und Montage sowie die exakte Einhaltung der Liefertermine und ein ausgewogenes Preis-Leistungsverhältnis. Neben sämtlichen Tischlerarbeiten für den Innenausbau – von der Bauernstube, über die Küche bis hin zum Badezimmermöbel – ist die Firma Walder der er fahrene Spezialist für den qualitativ hochwertigen Stiegenbau.

Gemeinsam mit seinen 3 Mitarbeitern fertigt Tischlermeister Josef Walder mit Sorgfalt und Liebe zum Detail Treppen, die mehr sind als eine Verbindung zwischen Stockwerken. Die Stiegen werden als gestaltendes Raumelement individuell nach Kundenwunsch in Holz-Metall oder Holz-Glas oder aber klas sisch in allen erlesenen Holzsorten ausgeführt. Das breite Leistungsspektrum des renommierten Betriebes wird schließlich durch die Herstellung von Türen nach Maß abgerundet.

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Alubalkone Edelstahlbalkone LEEB-Aluminiumbalkone sind in vielen unterschiedlichen Varianten und Stilrichtungen erhältlich. Durch die spezielle Alu-Comfort Pulverbeschichtung sind unsere Aluminiumbalkone nahezu pflege- und wartungsfrei. LEEB-Edelstahl-Balkone zeichnen sich durch klare Linienführung und vielfältige Gestaltungsvarianten in Form und Farbe aus. Die Verarbeitung mit Laserschnitttechnik garantiert höchste Qualität.

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Fenstertausch ... ... einfacher, als man glaubt!

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ft sind sie unzulänglich isoliert, technisch überholt und nach jahrzehntelangem Gebrauch nicht mehr voll funktionsfähig. Zugluft und Lärmbelästigung mindern deshalb als Folge die Wohnqualität, der Brennstoffverbrauch und die Heizkosten stiegen. Wer also ernsthaft an Umbau und Renovierung denkt, sollte seine Fenster einer eingehenden Betrachtung unterziehen. Moderne Fenster leisten heute bei der Altbausanierung einen wesentlichen Beitrag, wobei die Vielzahl der zur Verfügung stehenden Formen, Farben, Sprossen und Verglasungsvarianten sowie Materialien jeden Interessierten überraschen wird. Jedes Material, ob Holz, Kunststoff oder Aluminium hat seine Vor- und Nachteile. Wichtig ist, dass die Konstruktion des Fenstersystems modern

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Ein Haus ist so stark wie seine schwächste Stelle. Zu den besonderen Schwachstellen alter Häuser zählen die Fenster.

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er kennt das nicht: Man kommt nach einem anstrengenden Tag nach Hause, schließt die Fenster und mit einem Mal ist der ganze Ärger vergessen. Ein Wohlgenuss, der allerdings viel mit dem richtigen Fenster zu tun hat. Denn diese sollten nicht nur schalldicht sein, sondern auch richtig abdichten, belasten doch die steigenden Energiekosten Haus- und Wohnungseigentümer immer stärker. Daher legt Tischlermeister Jürgen Pargger bei den Fenstern höchsten Wert auf Perfektion, weshalb er in Osttirol auch den Exklusiv-Vertrieb für die hochwertigen InternormFenster innehat. Dass sich Verlässlichkeit auszahlt, belegt die Firmenentwicklung. Jürgen Pargger startete 2007 als ein Ein-Mann-Betrieb und mittlerweile arbeiten sieben Personen für die Firma. Darunter auch ein Lehrling. „Weil es wichtig ist, jungen Leuten eine Perspektive zu geben“, erklärt Firmenchef Pargger.

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Wichtig ist es, bei der Wärmedämmung das Gesamt fenster zu betrachten und nicht nur die Verglasung. Die Rahmenkonstruktion hat einen wesentlichen Einfluss auf die Wärmedämmung. Die Wärmedäm mung kann noch zusätzlich durch den Einsatz von Glasabstandshaltern aus Edelstahl und durch Roll laden verbessert werden. Diese Ausstattung ist für die Verbesserung der Wärmedämmung besonders empfehlenswert, da die solaren Gewinne und da mit auch die Helligkeit im Raum nicht beeinträchtigt werden. Für Regionen, die durch Lärm geprägt sind, sind spezielle Schallschutzgläser erhältlich.

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ist und dadurch erstklassige Wärmedämmwerte, Design und Stabilität erreicht werden. Auch der Farbenvielfalt sind keine Grenzen gesetzt, alle RALund Eloxalfarben, glänzend oder matt, sind möglich. Holz-Alu Fenster haben den Vorteil, dass der Alu-Teil an der bewitterten Außenseite geschützt und damit wartungsfrei ist. Wichtig ist, dass hinter der Aluschale ein vollwertiges, starkes Holzfenster steckt, da die Aluschale alleine keine Auswirkung auf Wärmedämmung und Stabilität hat. Kunststoff-Alu-Konstrukti onen ermöglichen uneingeschränkte Farbgestaltung.

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ie Schalldämmung eines Fensters wird in Dezibel (dB) gemes sen. Je höher der Zahlenwert, desto besser ist die Schalldämmung. Sie gibt an, wieviel Schallenergie von der ursprünglichen Schalle nergie durchgelassen wird. Bei ei ner Dämmung von 10 dB werden 1/10, bei 20 dB 1/100, bei 30 dB 1/1000 usw. der ursprüng lichen Schallenergie durchgelassen; der Mensch empfindet eine Reduzierung von 10 dB als eine Halbierung der Lautstärke. Die Schalldämmung des Fensters ist abhängig von Rahmenmaterial, Isolierglas, Dichtheit des Fensters und vom Bauanschluss. Besonders die Kleinen, aber auch Jugendliche, Erwachsene und ältere Menschen sollten keinem hohen Lärmpegel ausgesetzt sein und bedürfen eines angenehmen Wohlfühlklimas.

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Thermische Sanierung ... ... hohe Förderungen Seit 1. März 2011 winken neue Fördermittel für die thermische Sanierung. Insgesamt werden von Seiten des Bundes 70 Mio. Euro für den privaten Wohnbau ausgeschüttet.

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er also bei einem Gebäude, das älter als 20 Jahre ist, einen Austausch von Fenstern und Außentüren vornimmt oder sich für eine Sanierung und Dämmung von Dach, Fassade oder Kellner entscheidet, kann profitieren. Die Förderungen von Seiten des Bundes werden als einmaliger Zuschuss – maximal 20 % der Sanierungskosten – ausbezahlt, d.h. bei einer Gesamtsanierung sind dies bis zu 5.000 Euro, bei einer Teilsanierung maximal 3.000 Euro.

Zu beachten ist dabei aber, dass der Heizwärmebedarf bei einer Gesamtsanierung maximal 75 kWh pro Quadratmeter und Jahr betragen darf. Außerdem muss – um die Verbesserung der Energieeffizienz belegen zu können – ein Energieausweis vorgelegt werden, sodass auch die Kosten dafür einberechnet werden sollten. Am besten ist, seinen Antrag möglichst früh zu stellen und sich auf jeden Fall den Rat eines Förderungsexperten bzw. einer kompetenten Fachfirma einzuholen, um rechtzeitig abzuklären, welcher Sanierungsbedarf tatsächlich besteht und welche Förderungen im konkreten Fall lukriert werden können. Lange Zeit sollte man sich allerdings nicht lassen, da die Fördergelder begrenzt sind – also gehen Sie Ihr Sanierungsprojekt bald an! Für das Förderansuchen benötigt man übrigens einen gültigen Energieausweis, ein Offert für die geplante Sanierungsmaßnahme und ein korrekt ausgefülltes Antragsformular.

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nergiesparen – ein Thema, das bei steigenden Energiekosten immer wichtiger wird. Fragt sich nur: Wie kann man den Energiebedarf senken? Gerade bei alten Gebäuden sind es meist die Fenster, die als „Schwachstellen“ gelten. Hier kommt es zu enormen Wärmeverlusten von bis zu 85 % – das geht empfindlich ins Geld! Schnelle Abhilfe schaffen moderne Wärmeschutzfenster von Strussnig.

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Sie verfügen über spezielle Isolierglasscheiben und damit über ein enormes Energiesparpotential. Zudem erhöhen sie die Behaglichkeit in den Wohnräumen, bieten mehr Sicherheit sowie optimalen Schallschutz und sind in vielen attraktiven Designs erhältlich. Apropos „attraktiv“! Strussnig fertigt natürlich auch qualitativ hochwertige Haustüren, die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Nachdem die Haustür als das meist strapazierte Bauteil gilt, legt Strussnig großes Augenmerk darauf, dass die Türen entsprechend massiv und langlebig sind. Selbstverständlich bieten diese Türen auch Schutz gegen ungebetene Gäste, so kann man sich zuhause rundum wohlfühlen.

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THL– Tischlerei Holzdesign Lindner GmbH in Stein feld steht für erstklassige Qualität. Das vielfältige Leis tungsangebot beinhaltet die Planung und Gestaltung des gesamten Wohnbereiches. Seit kurzem gehören zum Arbeitsspektrum des Betriebes auch Vollholzmö bel, die vor allem durch ihre Stabilität und Langlebigkeit überzeugen. Firmenchef Hans Peter Lindner und seine sechs bestens ausgebildeten Mitarbeiter, darunter drei Gesellen und drei Lehrlinge, fertigen qualitativ hochwertige Möbel, die lange Freude bereiten und das zu einem optimalen Preis-Leistungsverhältnis. Ganz neu bietet die Firma THL auch Brandschutztüren für Hotellerie und Gastronomie an. Radlach 11, A-9754 Steinfeld, Tel.: +43 (0)4717/6300, Fax: DW-4 Mobil: +43 (0)650/281497, E-Mail: lindner-tischler@aon.at

In vielen Fällen ist es die Gelegenheit, die Diebe macht. Richtiges Verhalten und zeitgemäße Technik können einen Einbruch verzögern oder sogar verhindern.

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er Hauptangriffspunkt bei Einbrüchen sind im Allgemeinen Fenster. Sie werden in Sekunden z. B. mit einem Schraubendreher ausgehebelt. Mit mechanischen Ver besserungen bzw. dem Austausch bestehender gegen moderne Si cherheitsfenster kann ein guter Standard erreicht werden. Sicher heitsfenster gibt es grundsätzlich in zwei Widerstandsklassen: ■ Widerstandsklasse 1 (WK1): Diese Fenster bieten einen Grundschutz gegen körperliche Gewalt wie etwa das Gegentre ten, Gegenspringen etc. ■ Widerstandsklasse 2 (WK2): Diese Fenster halten zusätzlich auch Angriffen mit Schraubendrehern, Zangen oder Keilen stand. Die Pluspunkte beim Sicherheitsfenster lie gen u. a. darin, dass sie Sicherheitsverschlussteile aus gehärtetem Stahl in den Eckbe reichen inkludieren, was gegen ein Aushe beln des geschlossenen oder gekippten Fensters schützt. Weiters bieten sie starke, einbruchhemmende Verbundgläser mit Sicherheitsfolie, welche durch ih ren speziellen Aufbau das Durchschlagen der Scheibe verhindern. Außerdem beugen Druckknopfgriffe einem Verschieben des Be schlages vor und schließlich verhindert ein spezieller Anbohrschutz das Aufbohren von außen. Der schwächste Punkt beim Fenster ist meist das Glas. Ein Verbund sicherheitsglas schützt nicht nur gegen Ein brecher, sondern auch vor Verletzungen bei Bruch. Das Verbund sicherheitsglas besteht aus zwei Einzelgläsern, die durch sehr zähe, widerstandsfähige Fo lien verbunden sind. Wird die Scheibe be schädigt, bleiben die Splitter auf der Folie haften. Gemäß der Ein teilung in die Sicherheitsklassen wird Verbundsicherheitsglas als durchwurfhemmendes Glas eingestuft. Lassen Sie sich von Ihrem Fachbetrieb vor Ort beraten, damit Sie sich auch in Zukunft in Ihrem Zuhause sicher fühlen können!

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Biomasse – aus Holz wird Wärme Die Abhängigkeit von ausländischen, fossilen Energiequellen, deren schrumpfende Reserven und der Klimawandel unterstreichen die Bedeutung heimischer Ressourcen zur Energiegewinnung.

 Das Biomasse-Heizwerk der Regionalenergie Osttirol in Abfaltersbach

Richtig heizen mit Holz

schöpfung im Bezirk. Brennholz ist ein wertvoller erneuerbarer Rohstoff, der auch in Krisenzeiten jederzeit verfügbar und deshalb ein wichtiger Faktor der Stabilität ist. Hinsichtlich der Kostenfrage für die einzelnen Haushalte weist der Geschäftsführer der Regionalenergie Osttirol darauf hin, dass man hier mit anderen Heizsystemen durchaus mithalten könne, aber unter dem derzeitigen Ölpreis  DI Andreas Blaßnig, GF liege. „Im Vergleich zur Erdwärme Regionalenergie Osttirol bzw. zu Wärmepumpen fallen zwar unsere Betriebskosten höher aus, dafür gestalten sich die Investitionen im Vorfeld deutlich günstiger.“ Nähere Informationen: www.regionalenergie-osttirol.at

Fotos: Journal/Sulzenbacher

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er Geschäftsführer der Regionalenergie Osttirol, DI Andreas Blaßnig, weist in diesem Zusammenhang auf die Vorteile und positiven Effekte des Einsatzes des Energiestoffes Holz im Bezirk Lienz hin: „In Osttirol werden rund 150.000 Festmeter aus dem heimischen Wald für Biomasse verwendet. Unsere Genossenschaft Regionalenergie Osttirol reg. Gen.m.b.H. kann bezirksweit auf 19 Heizwerke in 14 Gemeinden verweisen, in denen ca. 35.000 SRM Hackgut und Rinde verheizt werden. Wir beziehen das Holz von 20 Agrargemeinschaften und 90 Waldbesitzern, erzeugen damit 17.000 MWH/Jahr und versorgen 190 Objekte mit Fernwärme.“ Durch diese Verwertung des Energiestoffes Holz durch die Regionalenergie Osttirol ergeben sich nicht nur positive Umwelteffekte, auch die regionale Kreislaufwirtschaft wird gestärkt. Die hohe Bedarfsmenge an Brennholz führt zu einer intensiven Bewirtschaftung der Wälder und sichert den Verbleib der Wert-

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eben dem Verkehr wird die Luft im Winter zusätzlich stark mit Schadstoffen aus dem Hausbrand belastet. Ein Informationsfalter des Landes Tirol gibt wichtige Tipps und Hinweise, wie mit richtigem Heizen zur Verbesserung der Luftqualität beigetragen und gleichzeitig Geld gespart werden kann. Im Falter „Heizen mit Holz“ (Nähere Infos unter www.energie-tirol.at) sind die zehn wichtigsten Regeln für das Heizen in Kachelöfen, gemauerten Grundöfen, Einzelöfen und Tischherden mit oben liegendem Abgaszug beschrieben. Außerdem beinhaltet er wissenswerte Informationen rund um die Holzqualität, beispielsweise zum Wassergehalt von Brennholz. Dieser beträgt bei frisch geschlägertem Holz etwa 50 Prozent, nach zwei Jahren erreicht er je nach Holzart den für die Verbrennung idealen Wert von 15 bis 20 Prozent. Die gebräuchlichsten Brennholzarten in Tirol sind die Weichhölzer Fichte und Tanne sowie das Hartholz Buche, wobei man immer auf die Stückgröße des Holzes achten sollte, da sie den Verbrennungsprozess beeinflusst.

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Ideale Wärmespeicher Ofenkacheln sind Kacheln zur keramischen Außenbekleidung von Kachelöfen. Sie speichern gemeinsam mit der inneren SchamotteAuskleidung des Ofens aufgrund ihrer Wärmekapazität Wärmeenergie und erwärmen damit den umgebenden Raum noch einige Zeit nach dem Erlöschen des Ofenfeuers.

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ie dienen weiterhin der Dekoration und besitzen aufgrund ihrer Glasur gute Reinigungseigenschaften. Ofenkacheln (Stegkacheln) werden aus oft mit Schamotte-Grieß gemagertem Ton-Schlicker gegossen, getrock net und geschrüht (vorgebrannt). Sie werden anschließend auf der Außenseite mit Glasurfarben begossen oder bemalt und glattgebrannt. Neben der gegossenen Steg- oder Rumpfkachel gibt es auch die sogenannte Vollkachel. Diese ist eine fünf Zentimeter starke Kachel, die (meist händisch) geformt wird und aufgrund Ihrer Form eine höhere Stabilität aufweist. Kacheln bilden einen großen Masse-Anteil von Kachelöfen und tragen daher wesentlich zur Wärmespeicherung bei. Sie besitzen unabhängig von Farbe und Form einen hohen Absorptionsgrad im mittleren Infrarot, daher ist die Wärmeabstrahlung sehr effektiv. Aus die sem Grund kann die Raumtemperatur bei gleicher Behaglichkeit wesentlich niedriger sein als bei anderen Heizanlagen.

Behaglich warm und komfortabel!

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it einem KLOSS WOHNHERD kann kommen, was will. Mit wenig heimischem Scheitholz, das immer zur Verfügung steht, haben Sie es mit diesem Sparmeister behaglich warm und können noch dazu komfortabel kochen. In unserem Produkt stecken 35 Jahre Erfahrung. Hand werkliche Fertigung auf höchstem Ni veau ermöglichen das Anpassen an jede Einbausituation und jede Design richtung. Technisch ist vieles machbar. Sie können einen nachgeschalteten Kachelofen oder auch mit integrierter Etagenheizung Ihr Heizsystem betreiben.

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Echte Romantik ... im eigenen Wohnzimmer

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ffene Kamine funktionieren nur dann richtig, wenn unter dem Feuer eine Frischluftzufuhr von außen vorgesehen ist. Nur bei sehr großen Räumen kann man allenfalls davon absehen. Um die heiße Abluft, die etwa 70 % der Wärme enthält, zu nutzen, gibt es bereits patentierte Geräte, die diese Wärme für Heizzwecke nützen. Sowohl Ka chelöfen wie auch offene Kamine werden von Hafnern bzw. Heizungsbauern fachmännisch und individuell angefertigt. Die Größe der Öfen, ihr Aussehen und ihre erforderliche Heizleistung sind von der Raumgröße abhängig und müssen natürlich

Foto: © BHW BSK/Brunner

Was gibt es an Winterabenden Schöneres als ein knisterndes Kaminfeuer? Stellt sich nur die Frage, wie die Feuerstätte im Wohnzimmer am besten in Szene gesetzt wird. Als Kamin, Kaminofen oder Kachelofen? auf diese abgestimmt werden. Die Auswahl der Kachelformen und de ren Farbe wie auch der Aufbau und die Form des offenen Kamins kann nach vielen vorhandenen Beispie len erfolgen. Man kann die Form gebung aber auch mit dem Hafner besprechen, in deren Reihen oft wahre Künstler anzutreffen sind. Sowohl bei Ofenkacheln wie auch bei Schamotteteilen für offene Kamine hat sich heute bereits eine leistungsfähige Industrie etabliert, die ihre Bauteile zur Vereinfa chung der Arbeit des Hafners anbietet. Das Heizen mit Holzöfen wird immer beliebter. Ein besonderer Hit dabei sind Holzdauerbrandöfen und Kaminöfen. Ein Zwischending zwischen einem offenen Kamin und einem Heizgerät sind die guss- oder schmiedeeisernen Holzöfen. Solche Öfen, ob modern oder nostalgisch im Aussehen, schaffen bis zu 300 m³ Rauminhalt. Ihre Türen lassen sich weit öffnen, und man sieht das Feuer wie bei einem offenen Kamin. Ein Großteil der Wärmeabgabe erfolgt als Strah lungswärme; aus diesem Grund sind die Geräte auch durchwegs schwarz, weil dadurch die Strahlungsabgabe erhöht wird. Bei einer Wohnung mit bestehender Zentral- oder Fußbodenheizung zahlt sich eine Anschaffung eines Holzdauerbrandofens auf jeden Fall aus, und man kann bei permanenter Heizung 60-80 % der Heizkosten einsparen. Kernstück dieser Holzdauerbrandöfen sind neben vielen anderen technischen Raffinessen, vor allem die geschlichteten Magnesitsteine. Im Vergleich zum bisher ver wendeten Schamott speichert Magnesit die Wärme wesentlich besser und hat eine viel größere Lebensdauer. Der Ofen muss nur alle zwölf Stunden mit Holz versorgt werden, die Aschenentfernung genügt einmal im Monat.

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Der neue ECO NZ ... ... Kostengünstig und dennoch Hocheffizient! Hohe Energiekosten sind eine enorme Belastung für den Geldbeutel. Der neulich stark angestiegene Ölpreis macht das Heizen mit Holz aus heimischen Wäldern interessant wie selten zuvor.

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ie suchen eine zukunftssichere und kostengünstige Lösung zur Bereitstellung erneuerbarer Energie für Ihr Heizsystem? Dann stellt die Fa. Eder mit dem ECO-NZ Scheitholzkessel ab sofort die perfekte Lösung bereit. Der neu entwickelte Naturzugkessel eignet sich nicht nur in Kombination mit bestehenden Öl- und Gasheizungen, sondern erfüllt auch alle gesetzlichen Anforderungen für den Betrieb als Zentralheizungskessel.

Wärme und Heizkomfort Nicht nur die bereits genannte Kosteneinsparung macht den ECO NZ interessant. Der groß dimensionierte Füllraum ergibt eine lange Brenndauer und große Nachlegeintervalle. Großzügig angelegte Türen ermöglichen bequeme Befüllung und

 Scheitholz – natürlicher, nachhaltiger Brennstoff leichte Handhabung des Kessels. Die Reinigung gestaltet sich einfach und der Wartungsaufwand reduziert sich auf ein Minimum. Die vielfach bewährte Eder Verbrennungstechnologie, kombiniert mit einer ausgeklügelten Kesselkonstruktion, bewirkt eine optimale Verbrennung mit für einen Naturzugkessel in dieser Kesselklasse einzigartig geringen Staub- und Emissionswerten. Selbstverständlich bietet die Fa. Eder eine Vielzahl von Zusatzkomponenten, mit denen die Einbindung des ECO NZ in neue, aber auch bereits bestehende Heizungsanlagen schnell und unkompliziert ermöglicht wird.

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Wärmepumpen ... ... für Heizung, Kühlung und Warmwasser

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ie Energie aus der Erde (Tiefensonde oder Flächenkollektor) oder Grundwasser wird mit elektrischem Strom für das Heizungssystem nutzbar gemacht. Wärme und Energie aus der Natur stehen kostenfrei zur Verfügung – ein Vorteil, der sich auszahlt! Wärmepumpen heizen über große Flächen in Boden- und Wandheizungen. Schon mit niedrigen Heiztemperaturen bleiben die Räume konstant behaglich warm. Kein Ruß, kein Rauch, kein Holzstaub belastet die Atemluft  Ein Geschenk von der Mutter Erde – – die Wärmepumpen nützen Sie die Energie aus Erde und Grund- arbeiten am Standort wasser! emissionsfrei! Wärmepumpen nutzen die Temperatur der Erde nicht nur zum Heizen, sondern auch zum Kühlen. Auch im Sommer wird die Energie des Bodens genützt, um die Wohnräume angenehm zu temperieren. Zwei Varianten – die energiesparende Passivkühlung oder die enorm wir-

Terra-Wärmepumpen nutzen die kostenlose Umweltenergie, arbeiten ohne Emissionen im eigenen Haus und brauchen auch keinen eigenen Heizraum.

kungsvolle Aktivkühlung stehen zur Auswahl. Wärmepumpen erzeugen aber auch Warmwasser kostengünstig und hygienisch mit Frischwassertechnik. Wärmepumpen können energieeffizient mit einer Solaranlage kombiniert werden. Die Verwendung einer Wärmepumpe hilft auch, zusätzliche Energiequellen und damit verbundene Kosten zu sparen. Drei wichtige Argumente für die Wärmepumpe: ■

Umweltschonend: Ein eindeutiger Vorteil von Wärmepumpen ist, dass sie vor Ort keine Kohlendioxid-, bzw. Feinstaubbelastung verursachen. Komfortabel: Wärmepumpen besitzen alle Vorteile automatischer Zentralheizungen, haben einen geringen Platzbedarf und erfordern kein Brennstoffl ager. Sparsam: Mit Wärmepumpen können die Heizkosten sehr gering gehalten werden.

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Heizen ... ... mit Komfort Als Rohstoff für die erzeugung von Pellets dienen hauptsächlich Sägespäne aus naturbelassenem Holz, welche in der holzverarbeitenden Industrie als Nebenprodukt in großen Mengen anfallen.

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er unbehandelte Rohstoff wird unter hohem Druck verdichtet und zu Pellets gepresst. Laufende Qualitäts kontrollen garantieren einen hochwertigen Brennstoff mit geringer Restfeuchte, geringem Staubanteil und hohem Brenn wert. Pelletsheizungen bieten den Komfort, den man von einer modernen Zentralheizung erwarten kann: Die Regelung der Raumtemperatur auf Knopfdruck, der Heizbetrieb erfolgt vollautomatisch ohne jeden Arbeitsaufwand, der Brennstoff wird nur einmal im Jahr in den Lagerraum eingepumpt und der Aufwand für Entaschung und Reinigung ist sehr gering. Der Lagerraum einer Pelletsheizung wird einmal jährlich von einem LKW über einen Schlauch sauber und problemlos befüllt. Von dort aus werden die Pellets automatisch in den Brenner gefördert und entzündet. Die Heizflächen werden meist automatisch gereinigt und die Asche in eine Aschebox gefördert. Dieser Vorgang wird von einer Steuerung kontrolliert und überwacht, sodass vom Be treiber nur noch die gewünschte Raumtemperatur einzustellen ist. Ins.Moderne HERZ 94x125 mm 04.02.2011 Uhr des Seite 1 Pelletsheizungen erlauben es,12:24 alle Vorteile natürlichen

Brennstoffes Holz zu nutzen, ohne mit Arbeiten wie Holzhacken, Nachlegen oder Anzünden belastet zu werden! Die umweltfreundlichen Pelletsheizungen werden sehr oft mit Solar anlagen zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung kombi niert. Für den Pelletstransport vom Lagerraum zum Pelletskessel gibt es verschiedene Systeme. Saugsysteme (vollautomatische Pelletsheizung) etwa eignen sich für alle räumlichen Situationen. Bei ausreichend großem Pelletsbehälter im Heizkessel genügt eine 1- bis 2-malige Befüllung während des Tages. Bei der Pelletsheizung mit Förderschnecke werden die Pellets mit einer Förderschnecke in den Heizkessel befördert. Wenn räumlich schwierige Gegebenheiten bestehen, erfolgt häufig eine Kombination mit einem Saugsystem. Bei der halbautomatischen Befüllung kommen Pellets-Behälteranlagen zum Einsatz. Ein Vorratsbehälter muss von Hand befüllt werden und hat eine Kapazität von einigen Tagen. Behälteranlagen sind in der Anschaffung günstiger als vollautomatische Pelletsheizungen. Dafür muss ein höherer Brennstoffpreis bei abge packter Ware (Säcke) und ein erhöhter Arbeitsaufwand in Kauf genommen werden.

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„Alles aus einer Hand“ lautet das Motto der HERZ Energietechnik, denn mit den modernsten Pellets- und Hack schnitzelheizungen von 4 kW bis 1000 kW (Doppelanlagen  Der HERZ Energietechnik-Standort in bis 2.000 kW), den Pinkafeld Holzvergaserkesseln bis 40 kW sowie den Wärmepumpen bis 23 kW bietet HERZ ein komplettes Sortiment von modernen, kostengünstigen und umweltfreundlichen Heizsyste men mit höchstem Komfort und bester Bedienerfreundlichkeit an. Des Weiteren werden von HERZ auch Brauchwasserspeicher, Pufferspeicher, Frischwasserstationen und Solartechnik angeboten.

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Bequemes Heizen und automatische Reinigung Die Biomassekessel reinigen automatisch die Brennkammer und die Wärmetauscherflächen und sorgen somit für sparsamen Brennstoff verbrauch, einen konstant hohen Wirkungsgrad und höchsten Kom fort. Die Wärmepumpen bestechen durch eine hohe Leistungszahl, niedrigste Betriebskosten und sind für unterschiedlichste Wärmequellen wie Erdreichkollektoren, Erdsonden, Tiefenbohrungen, Grund wasser oder Luft verfügbar.

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Wärmepumpen ... ... so funktionieren sie!

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m Erdreich ab zehn Meter Tiefe beträgt die Temperatur – auch in der kalten Jahreszeit – etwa 10 °C. Wird ein unter Überdruck befindliches, flüssiges Fluid (zum Beispiel Propan, Siedepunkt bei 20 bar 56 °C, bei 2 bar -25 °C) nach Druckentlastung über das Expansionsventil durch dünne Metallröhren in das Erdreich verbracht, nimmt es dort Wärme auf und verdampft. Anschließend wird es komprimiert und kann sich nun im Kondensator durch Wärmeabgabe an das Heizungssystem des Wohnhauses wieder verflüssigen und der Kreislauf ist geschlossen. Die benötigte Energie zum Antrieb der Wärmepumpe verringert sich - d.h. der Betrieb wird umso sparsamer - je geringer die Temperaturdifferenz zwischen Erdtemperatur und Wohnrauminnentemperatur ist. Diese Bedingung erfüllen Niedertemperaturheizungen am besten, deshalb wird die Wärme im Wohnraum häufig durch eine Fußbodenheizung abgegeben. Je nach Auslegung des Systems kann der Heizenergieaufwand um zirka 30 bis 50 Prozent reduziert werden. Durch Kopplung mit Solarstrom, Haushaltsstrom oder Erdgas zum Antrieb der Wärmepumpe kann die Kohlendioxidemission im Vergleich zum Heizöl erheblich gesenkt werden. Ein Maß für die Effizienz einer Wärmepumpe ist die Jahresarbeitszahl. Sie beschreibt das Verhältnis der Nutzenergie in Form von Wärme zur aufgewendeten Verdichterenergie in Form von Strom. Bei guten Anlagen ist dieser Wert größer als 3,5. Dabei muss jedoch

IDM Eneriesysteme

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in Zuhause muss viele Anforderungen erfüllen: Wärmen, wenn es draußen kalt ist, Schutz vor der Sommerhitze bieten und warmes Wasser bereitstellen gehören zu den wichtigsten Aufgaben. Die IDM Energiesysteme GmbH aus Matrei i. O. bietet dafür perfekte Systeme, die kostenlose Umweltenergie aus Erde, Wasser, Luft und Sonne nutzen. Wärmepumpen sind das wichtigste Produkt der Osttiroler Energiefamilie IDM: Sie nutzen die kostenlose Umweltenergie, arbeiten ohne Emissionen im eigenen Haus und brauchen keinen eigenen Heizraum. Was noch wichtiger ist: IDM Terra Wärmepumpen können nicht nur heizen und kühlen. Sie erzeugen auch noch Warmwasser – kostengünstig und hygienisch mit der IDM Frischwassertechnik. Frisches Wasser einfach erwärmen – Ideal für Heizung und gesunde Warmwasser-Bereitung ist der IDM Hygienik-Schichtspeicher, der beide Funktionen in einem System vereint und optimale Ergebnisse mit der Terra Wärmepumpe liefert. Sekundenschnell erfolgt die Erwärmung von frischem Wasser, ohne Zwischenspeicherung und ohne Zusatzheizung. Krankheitserreger haben keine Chance, das Wasser ist immer sauber. Luft als Heizstoff – Luftwärmepumpen erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. IDM bietet ganz nach Anforderung und Bedarf verschiedenste Luftwärmepumpen. Ganz neu ist die modulierende Luftwärmepumpe Terra ML. Sie passt Ihre Heizleistung an den aktuellen Heizbedarf an und ist so zum Beispiel in der Übergangszeit besonders energiesparend. Weitere Informationen unter: www.idm-energie.at

 Beispiel Kompressionswärmepumpe: 1) Kondensator, 2) Drossel, 3) Verdampfer, 4) Kompressor

berücksichtigt werden, dass bei der Berechnung der Jahresarbeitszahl weder Nebenverbräuche noch Speicherverluste berücksichtigt werden. Bei noch in Betrieb befindlichen älteren Kohlekraftwerken kann aus drei Teilen Wärmeenergie nur ein Teil Strom gewonnen werden. Für Strom betriebene Wärmepumpen ist es daher vorteilhaft, die Nutzung von Stromenergie aus erneuerbaren Energien (z. B. Solarenergie mittels Kollektoren) zu verbessern.

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Sonnentag in Winklern ... ... am 26. März!

Die SOLARier holen aus erneuerbarer Energie einfach mehr heraus

Photovoltaik als neues Standbein Die Zeit ist reif, auch für die Stromgewinnung aus Sonnenlicht. Anders als bei der thermischen Solarenergie ist die strenge Süd ausrichtung bei der Photovoltaik nicht ganz so wichtig. Neben

Fotos: Solar ier

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ie SOLARier, als Pioniere der Solarenergie und Kom plettanbieter von Wasser, Heizung und Sanitär, ken nen viele Kunstgriffe, die Ihre Solaranlage, Pellets- oder Holzheizung noch effizienter machen. In Kärnten, dem sonnigsten Bundesland mit über 2.000 Sonnenstunden jährlich, rechnet sich Ihre Solaranlage noch viel rascher. In ihrem neuen Energiezentrum in Winklern präsentieren die SOLARier neben den neuesten Entwicklungen rund um die erneu erbare Energie auch vieles zu bewusstem Leben, Hausbau und Umwelt. Fachvorträge ergänzen die umfangreichen Ausstellungen am Sonnentag, zu dem auch viele Lieferanten mit ihren neuesten Entwicklungen anreisen. Das Energiezentrum in Winklern wurde erst vor einem Jahr eröffnet und erfreut sich seither einer unglaublichen Frequenz. Man könnte meinen, Winklern wurde zum Energie-Mekka des Österreichischen Südens.

Sonnenkollektoren für Warmwasser und Raumheizung sorgen Solar module (Sonnenstrom) für noch mehr Unabhängigkeit in der Energieversorgung. Sehen Sie am Sonnentag, dem 26. März, von 10 bis 17 Uhr auch zahlreiche Photovoltaiklösungen und in formieren Sie sich über alle Dienstleistungen von der Planung bis zur Montage. Für Bewirtung, Kinderprogramm und Austausch unter Gleichgesinnten ist gesorgt. Die SOLARier freu en sich auf zahlreiche Besucher, um die Bewusstseinsbildung im Be reich der erneuerbaren Energien voranzutreiben. Info auf www.solarier.at

ENERGIESPAREN BEGINNT IM KOPF SONNENTAG am Samstag, 26. März 2011 10-17 Uhr, im Energiezentrum Winklern • Solaranlagen • Pellets-, Holz- und Hackgutheizungen • Hausinstallationen (Wasser - Sanitär - Heizung) • Photovoltaik

SOLARier Energiezentrum Winklern e-Mail: winklern@solarier.at Tel. 048 22 / 72 203 - Fax 048 22 / 72 203 4 www.solarier.at Solarier Insi 192x125.indd 1

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Nachhaltige Energie ...

Erneuerbare Energie ...

... die wohl einzige Alternative!

Klimabedrohung, Treibhauseffekt, Waldsterben und andere Umweltbelastungen durch Schadstoffe gefährden unseren Planeten und das Leben auf ihm. Das größte Problem ist die immense fossile CO2-Emission der modernen Industriegesellschaft. Ein Ersatz der fossilen Energieträger durch andere, regenerative Energiequellen ist deshalb zwingend notwendig.

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rneuerbare Energien sind von nachhaltiger Natur. Dies be deutet zum einen eine allgemeine und dauerhafte Verfüg barkeit ihrer Energieressourcen, wie es bei Sonne, Biomasse, Wind- und Wasserkraft sowie der Geothermie gegeben ist. Zugleich bedeutet Nachhaltigkeit aber auch, dass mit der Nutzung erneuerbarer Energien die negativen Umweltauswirkungen von Energiebereitstel lung und -verteilung begrenzt sind. Mit der Sonnenenergie steht der Menschheit eine Energiequelle zur Verfügung, die den künftigen, noch steigenden Energiebedarf ohne gefährliche Nebenwirkungen decken kann und zusätzlich positive Beschäftigungseffekte auslöst. Die Weiter entwicklung und Markteinführung der Solartechnik ist deshalb neben der Energieeinsparung und der rationellen Energieverwendung eine der dringendsten Aufgaben unserer Zeit. Welche technischen Möglichkeiten gibt es? ■ Sonnenwärme oder Solarthermie: Wärmegewinnung im Nieder temperaturbereich zur Wassererwärmung, Heizungsunterstützung, Schwimmbaderwärmung oder im Hochtemperaturbereich für in dustrielle Zwecke. ■ Sonnenstrom oder Photovoltaik: Direktumwandlung von Sonnenstrahlung in elektrischen Strom, z.B. netzgekoppelt für den Hausbe reich oder als Inselanlage sowie zum Antrieb von Solarmobilen. ■ Biomasse: Nutzung fester Biomasse wie Holz als Brennstoff. Erzeu gung von brennbaren Biogasen aus organischen Abfällen und na turbelassener anderer Biomasse oder sonstige energetische Nutzung von organischen Stoffen. Nutzung biogener Pflanzenöle in natur belassener oder raffinierter Form als Treibstoffe für den Personenund Güterverkehr. ■ Windenergie: Stromerzeugung aus der Kraft des Windes mit klei nen Windenergiekonvertern bis hin zu großen Konverteranlagen. ■ Wasserkraft: Stromerzeugung aus der Kraft des Wassers in Fließge wässern und aus Stauseen sowie der Nutzung der Gezeiten in den Weltmeeren. ■ Geothermische Energie: Nutzung der Erdwärme aus Tiefenboh rungen oder in oberflächennahen Quellen zur Bereitstellung von Fernwärme oder durch Konversion in Niedertemperaturturbinen zur Erzeugung von Strom. ■ Wärmepumpen: Nutzung der Umgebungswärme durch elektrisch betriebene Wärmepumpen, die eine CO 2-effiziente Heizmöglich keit darstellen. ■ Transparente Wärmedämmung (TWD): Energiegewinnung und Isolation von Gebäudeteilen mit transparenten, wärmedämmenden Materialien. ■ Solares Bauen: Passive Nutzung der Sonnenwärme durch eine en ergetisch optimierte Bauweise von Gebäuden.

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ereits vor Jahrzehnten von großen Vordenkern und Nobelpreisträgern geistig aufbereitet, beginnen sich nun Techniken zu etablieren, die das unerschöpf liche Potenzial der Sonne für jeden von uns technisch nutz bar machen. Photovoltaik ist eine der sanftesten und umwelt freundlichsten Möglichkeiten zur Stromerzeugung. Wir von sun.e-solution haben es uns zur Aufgabe gemacht, stets am Puls dieser Entwicklung zu sein und zu bleiben. Mit rasender Geschwindigkeit wurden in den letzten Jahren auch die hoch gesteckten Erwartungen in die PhotovoltaikBranche weltweit mehrfach übertroffen. Es gibt ein Angebot mit bestens bewährten Produkten. Die ohnehin sehr hohen Produktgarantien unserer Hersteller wurden bereits auf Basis von Praxis-Laufzeiten vieler Großanlagen abgesichert und um weitere Jahre nach oben korrigiert.

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älschlicherweise glauben viele, dass der Energieertrag durch die Sonneneinstrahlung in Österreich zu gering ist, um ein wirtschaftliches Betreiben einer Solaranlage zu garantieren. Dabei strahlt die Sonne binnen drei Stunden (!) die gleiche Menge Energie auf die Erde, wie pro Jahr von der gesamten Erdbevölkerung verbraucht wird.

Auf der Sonnenseite Der Sonnenatlas Österreichs beweist es: Es ist ein Vorurteil, dass sich die Nutzung solarer Energie in Österreich nicht lohnt.

< 1.100 kWh/m2 1.100 - 1.200 kWh/m2 1.200 - 1.300 kWh/m2 1.300 - 1.400 kWh/m2 > 1.400 kWh/m2

Weltjahresverbrauch binnen drei Stunden In Österreich liegt die durchschnittliche Sonneneinstrahlung bei rund 1.100 kWh pro Quadratmeter und Jahr. Die höher gelegenen Gebiete Österreichs erreichen sogar Werte über 1.400 kWh. Damit ist genügend Sonneneinstrahlung auch in Österreich vorhanden, um Solaranlagen effizient betreiben zu können. Genügend Sonne auch in Österreich 85 Prozent der Einstrahlung erreichen uns zwischen März und Oktober. Wird diese Sonneneinstrahlung eingefangen, erwärmt sie für mindestens 8 Monate im Jahr das Brauchwasser auf 60 °C. In der restlichen Zeit muss z.B. mit der Zentralheizung zugeheizt werden. Immerhin kann damit aber bis zu 70 Prozent des gesamten Warmwasserbedarfs abgedeckt werden.

Förderungen des Landes Tirol für Solaranlagen für die Warmwasseraufbereitung und die Heizung Höhe des Zuschusses: EUR 210,- pro m² Kollektorfläche und 50 l Boilerinhalt, höchstens jedoch EUR 2.100,- pro Wohnung; sofern die Solaranlage zur Unterstützung der Raumheizung dient, erhöht sich der Förderungshöchstbetrag auf EUR 4.200,Auszahlung: bei Endabrechnung des Bauvorhabens

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Multitalent Erdgas

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rdgas wird im Haushalt hauptsächlich zum Heizen, Warmwasserbereiten und Kochen verwendet. Für jeden dieser Einsatzbereiche stehen moderne platz- und energiesparende Gasgeräte mit komfortablen Regelungen zur Verfügung. Falls technisch sinnvoll, sollte Gasgeräten mit Brennwerttechnik wegen ihrer besonders hohen Wirtschaftlichkeit sowie wegen der einfachen und preisgünstigen Lösungen für die Abgasführung der Vorzug gegeben werden.

Erdgas ist ein Multitalent und kann nahezu überall eingesetzt werden: zum Heizen, Wärmen, Kochen, Kühlen oder auch zum Autofahren. Wann immer man die Energie Erdgas benötigt: ein Knopfdruck genügt.

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Das voll versorgte Erdgashaus von morgen Für Heizung und Warmwasserbereitung in Wohnungen, Ein- und Zweifamilienhäusern gelangen Gasheizthermen oder atmosphärische Gas-Spezialheizkessel mit beigestelltem Warmwasserspeicher zum Einsatz. Gaskombithermen sind Gasheizthermen mit eingebautem Durchlauferhitzer zur Warmwasserbereitung und werden zur Wärmeversorgung kleinerer Wohnungen verwendet. Für besondere Einsatzbereiche stehen Gas-Durchlaufwasserheizer, direkt beheizte Warmwasserspeicher, Gasraumheizer und Gasheizeinsätze für Kachelöfen und offene Kamine zur Verfügung. Bei der Umstellung eines Heizkessels von Heizöl auf Erdgas muss in der Regel nur der Ölbrenner durch einen Gasbrenner ersetzt werden. Gasherde zum Kochen gibt es mit offenen Kochstellen oder mit Glaskeramik-Kochfeld, als Standherd, Unterbau- oder Einbauherd. Auch der Gartengriller und der Terrassenstrahler können über eine Erdgassteckdose mit Erdgas betrieben werden. Für die Beheizung von Mehrfamilienhäusern und Gewerbebetrieben bieten sich Erdgas-Wärmepumpen an, die durch die Nutzung der

 Das vollständig mit Erdgas versorgte Haus lie-

fert nicht nur Wärme für Heizung und Warmwasserbereitung, auch Erdgaskamin, Wäschetrockner, Terrassen-Grill, Wärmestrahler, Erdgasbeleuchtung und Küchenherd können mit Erdgas betrieben werden.

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Sicher und sauber ... ... Energiegewinnung aus Wasserkraft Wasserkraft wird vom Menschen seit tausenden Jahren genutzt. Vor 5000 Jahren wurden in Mesopotamien Wasserräder zum Wasserschöpfen genutzt.

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or der Erfindung der Dampfmaschine wurde die mechanische Energie für Maschinen fast ausschließlich durch Wasserkraft erzeugt. Schmiedehämmer, Sägewerke, Mühlen usw. arbeiteten bis in das 20. Jahrhundert hinein mit Wasserkraft. Heute ist die Wasserkraft eine der bedeutendsten erneuerbaren Energien im Alpenraum. Ihre Auswirkungen auf die Landschaft sind augenfällig und treten darum den Menschen vielfach auch stärker ins Bewusstsein als die Auswirkungen anderer erneuerbarer Stromproduktionsarten. Zur Wasserkraftnutzung wird Wasser aufgestaut oder umgeleitet, der natürliche Fluss des Wassers wird geändert. Dämme, Stauseen oder Kanäle verändern Natur und Landschaft. Diese Einwirkungen auf die Landschaften werden unterschiedlich bewertet: Gewichtet der eine zum Beispiel die Tatsache höher, dass mit Wasserkraft CO2-freier Strom produziert wird, überwiegt für den anderen z. B. die erschwerte Fischwanderung. Die Wasserwirt-

schaft versucht, einen Ausgleich zu schaffen zwischen den Interessen der Erhaltung natürlicher Lebensräume für Tiere und Pflanzen und den Interessen der Gewässernutzung zur Stromproduktion, landwirtschaftlichen Bewässerung oder zur Nutzung als Erholungsraum. Heute unterscheidet man bei der großtechnischen Nutzung der Wasserkraft drei Formen: Laufwasserkraftwerke eignen sich für geringe Fallhöhen und werden in Kombination mit Wehranlagen in Flüssen eingesetzt. Hauptsächlich dient der erzeugte Ökostrom zur Grundlastdeckung. Speicherwasserkraftwerke hingegen arbeiten mit großen Fallhöhen. Das Wasser wird dabei in einen höhergelegenen Speicher mit natürlichem Zufluss gespeichert und bei Bedarf nach unten über eine Turbine abgelassen. Somit können sie zur Spitzenlastdeckung der Stromnetze eingesetzt werden. Pumpspeicherkraftwerke bestehen in der Regel aus einem Ober- und einem Unterbecken. In Zeiten des Energieüberflusses im Netz wird Wasser vom Unter- in das Oberbecken gepumpt und somit Energie gespeichert. Wird Energie vom Netz benötigt, fließt das Wasser vom Oberbecken in das Unterbecken. Dieser Kreislauf arbeitet mit einem Wirkungsgrad von ca. 75% und wird als Netzpuffer genutzt

Kleinwasserkraft ... ... die Natur profitiert davon Tel.: +39/0474/710502 Fax: +39/0474/710133 e-mail: info@turbinenbau-sexten.it home: www.turbinenbau-sexten.it

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Kleinwasserkraft ist nicht nur eine ökonomische und umweltschonende Energiequelle, sondern hat auch positive Auswirkungen auf den Lebensraum von Mensch und Tier.

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ie Turbinen der Kleinwasserkraftwerke wirbeln Sauerstoff in die Gewässer. Dies begünstigt den Erhalt des Fischbestandes. Flusstäler sind für viele Menschen bevorzugte Wohngebiete, da sie Erholung und Ruhe versprechen. Die Lebensqualität in diesen Gebieten kann jedoch durch häufige Überflutungen beeinträchtigt werden, die meist hohe Schäden verursachen. Kraftwerke und Kraftwerksräume können zum Hochwasserschutz beitragen. Rechen, die den Turbinen vorgelagert sind, filtern Zivilisationsabfall aus dem Wasser. Der anfallende Abfall wird von den KraftwerksbetreiberInnen anschließend umweltgerecht entsorgt. Die Stauräume vor den Kraftwerken stellen wertvolle Erholungsbereiche dar, in denen sich Menschen und Tiere gerne aufhalten. Kleinwasserkraft liefert gut prognostizierbare Energiemengen im gesamten Jahresverlauf. Da es kaum Ausfälle gibt, muss auch nur äußerst selten Energie zugekauft werden. Die Lebensdauer von Kleinwasserkraftwerken übertrifft im Regelfall jene aller anderen Produktionsanlagen. Kleinwasserkraftwerke bergen anders als etwa Atomkraftwerke kein Gefahrenpotenzial für Umwelt und Lebewesen. Sie verursachen keine nachhaltigen Umweltschäden!

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Sicherheitskompetenz & Individuelle Lösungen ... ... aus der Hand Ihres Elektrofachbetriebes

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ür die Nutzung dieser elektrischen Energie müssen eine Reihe von Vorsorgen getroffen werden, die eng mit dem Bauwerk verbunden sind und deren Einbau nachträglich enorme Mehrkosten verursachen würde. Grundvoraussetzung für eine elektrische Energieversorgung ist die Bereitschaft des zuständigen Energieversorgungsunternehmens (EVU) bzw. Stromanbieters (TIWAG, KELAG ...), die ge-

Kaum etwas hat unser technisches Zeitalter so verändert bzw. beeinfl usst wie die Elektrotechnik. Gleichgültig, ob mit elektrischem Strom Wärme, Kraft oder Licht erzeugt wird, wir alle könnten uns unsere Zeit ohne diese wertvolle Energie nicht mehr vorstellen. Wurde eine Zusicherung erteilt, dann legt das EVU eine entsprechende Stromleitung gegen die Bezahlung von Baukos tenbeiträgen, Anschlussgebühren usw. bis zum Grundstück. Von dort geht dann alles zu Lasten des Bauherrn allein, doch müssen alle Elektroinstallationen von befugten und konzessionierten Unternehmen durchgeführt werden.

Auch die Beistellung und Montage eines Verteiler- oder Zählerkastens in geforderter Form, Art und Ausführung geht zu Lasten des Bauherrn. Solche Hauptverteiler können – je nach Vorschrift des EVU – entweder direkt an der Grundstücksgrenze oder auch im Gebäude selbst angeordnet sein. Von diesem Hauptverteiler gehen Zuleitungen zu einem oder mehreren Wohnungsverteiler(n). Ab diesem  Bis der Strom tatsächlich aus der Steckdose fl ießt, sind viele planende und aus- Wohnungsverteiler werden oft die größten Fehler gemacht, da von hier führende Schritte notwendig ... meist zu wenige direkte Leitungen zu wünschte und benötigte Strommenge zur Verfügung zu stellen. den einzelnen Verbrauchsstellen gelegt werden (Stromkreise). Solches beeinträchtigt einen sinnvollen Stromverbrauch zu jeEine solche Zusicherung sollte schon vor Erstellung eines Einder Zeit und an jeder Stelle. (bitte umblättern) reichplanes angefordert werden.

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 Besonders in der Küche zahlt sich gute Planung aus: ausreichend Steckdosen an der richtigen Stelle, Energie sparende Geräte am idealen Platz und obendrein eine ansprechende durchdachte Beleuchtung machen jede Küche zum Lieblingsplatz ...

Rechtzeitige Planung erspart spätere Kosten und Arbeit

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lektrizität begegnet uns auf allen Ebenen des Lebens und macht den Alltag in vielen Belangen erst so richtig lebenswert. Allerdings gehen diese Vorteile auch mit Risiken und einem vielfach unterschätzten Gefahrenpotenzial einher. Selbermachen liegt zwar im Trend, beim Umgang mit elektrischem Strom ist jedoch Vorsicht geboten! Unsachgemäß erstellte Installationen können rasch zu Bränden, Verletzungen oder - in besonders tragischen Fällen - sogar zum Tod führen. Seien Sie achtsam und überlassen Sie Elektroinstallationen nicht irgendwem! Elektro- und lichttechnische Arbeiten gehören ausnahmslos in die Hände von autorisierten Fachbetrieben, die für Sicherheit, Kompetenz und individuelle Lösungen stehen. Der Fachmann ist aber nicht nur ausführendes Organ, sondern steht Ihnen schon bei der Planung mit Rat und Tat zur Seite. Sobald sich der Häuslbauer darüber im Klaren ist, in welchem Umfang die Stromversorgung in den einzelnen Räumen zur Verfügung stehen soll, kann er sich mit dem Elektrofachbetrieb

in Verbindung setzen. Schon bevor die Rohbauphase beginnt, sollte mit dem Elektrofachmann abgestimmt werden, wo, welche und wie viele Leitungen, Steckdosen und Schalter und auch zu welchem Verwendungszweck (z. B. Starkstrom bei Elektroherden ...) sie installiert werden. Der Elektriker wird dann auch genau darüber informieren, ob und welche Wünsche des Bauherrn vielleicht technisch gar nicht möglich sind,

Eigene Stromzuleitungen wären unbedingt vorzusehen für: 1 Elektroherd, 1 Geschirrspülmaschine, 1 elektrische Warmwasserbereitung, 1 Kühlzentrum (Kühlschrank und Tiefkühltruhe), 1 Waschmaschine, 1 Trommeltrockner sowie ein bis zwei Steckdosenstromkreise für die Küche; je 1 Steckdosenstromkreis für jeden Wohnraum; je 1 Steckdosenstromkreis für jeden Schlafraum; je 1 Steckdosenstromkreis für Garagen, für Werkstätten und dergleichen; je ein bis zwei Steckdosenstromkreise für die Deckenbeleuchtung in jedem Geschoß und ein bis zwei Stromkreise als Reserve.

Erfolgreiches Arbeiten braucht ein starkes, eingespieltes Team!

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oder wo es bessere Lösungen gäbe, die der Laie selbst oft gar nicht erkennt oder weiß. Erst dann wird die Leitungsführung in einen Verlegungsplan eingezeichnet. Zeichnen Sie die Rohrverläufe mit Vermaßung in die Baupläne und besorgen Sie sich rechtzeitig genügend betonfeste Installationsrohre, die in die zu betonierende Decke eingelegt werden. Die Rohre werden später unterhalb der Decke abgeschnitten und mit Mantelleitungen versehen. Bei einer kompletten Leerrohrinstallation werden sie einfach zur Abzweig- bzw. Gerätedose weitergeführt. Die Installation beginnt, wenn der Bauunternehmer die Decke zum Betonieren vorbereitet hat. Hilfreich für die spätere Installation ist es, schon während der Rohbauphase größere Mauerschlitze, z.B. für die Hauptleitung, oder die Nischen für Verteiler und Zählerschrank auszusparen.

Wichtige INFO Laut dem Elektrotechnikergesetz ist es streng verboten, Schalt- bzw. Steckdosengeräte, direkt angeschlossene Elektrogeräte (alle Geräte über 2 kW Anschlusswert) sowie Beleuchtungskörper selbst zu montieren.

Regelmäßige Überprüfung und Wartung

 Regelmäßige Kontrolle und Wartung durch den autorisierten Fachbetrieb zahlt sich aus!

Damit Personen und Sachwerte ausreichend geschützt sind, sollte in bereits bestehenden Wohnhäusern sowie öffentlichen oder Betriebs-Gebäuden der Zustand der elektrotechnischen Anlagen regelmäßig kontrolliert werden. Um die Sicherheit zu erhöhen und Stromunfälle zu reduzieren, wird an Haus- und Wohnungseigentümer appelliert, regelmäßig alle Stromkreise sowie Steckdosen, Anschlüsse und Si cherungen überprü fen zu lassen. Das Angebot der heimi schen Fachbetriebe orientiert sich stets an den steigenden An sprüchen leis tungs fähiger Elek trotechnik, wobei der sicherheitstechnische Aspekt im Zentrum aller Überlegungen steht. Verkauf, Lieferung und die ordnungsgemäße Montage von hochwertigen Elektrogeräten sowie die Instandsetzung, Wartung und Reparatur derselben vervollständigen das umfangreiche Leistungsspektrum. Die heimischen Elektroinstallateure bieten Ihnen als zuverlässige Partner qualitativ hoch stehende und individuell auf Ihre alltäglichen Bedürfnisse abgestimmte Lösungen an. Lassen Sie sich vom Elektroinstallationsunternehmen in Ihrer Nähe beraten, dann sind Sie immer auf der sicheren Seite!

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Der Maler ... ... bringt Farbe ins Leben! Seit dem Jahre 1995 bietet Ihnen unser Unternehmen fachkompetenten Service und hochwertige Malerarbeiten an. Ob im privaten oder gewerblichen Bereich – mit uns treffen Sie die richtige Wahl, wenn es um die Erneuerung, die Gestaltung oder die Instandsetzung Ihrer Räumlichkeiten geht.

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Farben unterliegen regelmäßig wechselnden Trends. Das gilt für die Mode genauso wie für die Inneneinrichtung. Der angesagte Look für die Wände wird jedes Jahr aufs Neue bestimmt. Experten erforschen gezielt die Trends für Wände – in wissenschaftlichen Trendanalysen und in Gesprächen mit verschiedenen Personen aus dem Kreativbereich.

Die Trends 2011: An erster Stelle steht der Trend Natur : Grau-, Braun-, Beige- und Sandtöne sind in allen Nuancen neben einem kräftigen Pflanzengrün zu finden. Wandoberflächen haben eine lebendige, natürliche Optik mit unregelmäßigen Strukturen und Vielschichtigkeit.

Qualität mit jedem Pinselstrich !!! „Qualität mit jedem Pinselstrich“, das ist seit 19 Jahren das Leitmotiv im Malermeisterbetrieb Seiwald. Von der individuellen Raumgestaltung mit Lasurtechniken bis hin zur venezianischen Spachteltechnik. Kreative Lösungen, wie Raumgestaltung mit harmonischen Farben, Zierprofi len, Sprüchen, Tattoos oder Ornamenten als Blickfang, schaffen in Abstimmung mit Ihrer Einrichtung ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Wir helfen Ihnen gerne, aus Ihren eigenen vier Wänden einen repräsentativen Lebensraum zu machen. Fassadenrenovierungen, ob traditionell oder im Wärmedämm-Verbundsystem, werden von uns natürlich auch in höchster Qualität ausgeführt. Holz ist ein lebendiger Baustoff, der im Außenbereich ständig geschützt werden muss. Mit dem 16 m Teleskoparbeitslift können wir Holz-Oberfl ächen kostengünstig renovieren, dadurch sparen Sie sich teure Gerüstkosten. Wollen Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus selber verschönern, können Sie sämtliche Farben bei uns erwerben. Ihr Vorteil: Sie erhalten eine kostenlose Beratung!

Natürlich frisch zeigt sich ein weiterer klarer Trend: die türkis-blaue Farbwelt. Frische Blautöne unterschiedlicher Abstufungen sind für 2011 nicht mehr wegzudenken: frech, jung, spontan und unkonventionell – nicht kühl, sondern leicht, transparent und facettenreich. Und auf Platz eins der Farbenparade: Petrol. Besonders peppig ist hier die Kombination mit einem Zitronengelb. An Kombinationen ist auch gedacht: So stehen den Trendfarben Grau und Beige kraftvolle Akzentfarben gegenüber. Sonnengelb erhält in Kombination mit Grau einen edlen Charakter. Beige wird zusammen mit Korallenrot oder Violett aufgetragen. Ebenso werden dezent ineinander übergehende Farben, wie zum Beispiel Beige und Grau, kombiniert. Eine weitere Farbkombination: Grüntöne unterschiedlicher Ausprägung – von Schilfgrün über dunkle Patina bis hin zu frischem Grasgrün.

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Fassadensanierung ... ... und Dämmung in einem!

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Die Strahlen der Sonne am Beginn der wärmeren Jahreszeit zeigen etwaige Fassadenschäden des Winters schonungslos auf. Sanierung ist angesagt.

Foto: puren

paren Sie nicht an der falschen Stelle, denken Sie gleichzeitig an eine gute Dämmung. Diese amortisiert sich schnell. Durch Risse im Mauer werk entstehen ernsthafte Schäden. Tragen Sie ein wenig Gipsmörtel auf die Risse auf. Reißen diese Putzmarken nach einigen Monaten, dann besteht unbedingt Handlungsbe darf, denn dann gehen die Setzungen munter weiter.

Das können die Ursachen sein: ■ ■ ■ ■ ■

Mörtel oder Steine des Fundamentes sind infolge von Feuchtigkeit verrottet. Der Baugrund gibt nach. Frost kann die Fundamentsohle anheben. Die Belastung hat sich durch Zu- oder Aufbau erhöht. Risse können auch durch Mängel eines Maueraufbaues entstehen.

Eine simple Kostenauf stellung kann die Ent scheidungsfindung für eine optimale Wärme dämmung erleichtern. Die einmalige Investition in zeitgemäße Wärmedämmung für ein durchschnittliches Einfamilienhaus beträgt ca. 11.000 Euro. Aus gehend von einer Energieeinsparung von 70 % fallen jährlich 1.500 Euro weniger an Heizkosten an. Das heißt, dass sich die energiesparenden Investitionen bereits in sieben bis neun Jahren amortisiert haben! Und dies nach heutigem Stand der Energiepreise - und diese werden mit Sicherheit noch weiter steigen! Es sollte auch bedacht werden, dass manche Bundesländer die Höhe der Wohnbauförderung fürs Sanieren an die Er reichung bestimmter U-Werte knüpfen. Und dadurch kann zusätzlich Geld gespart werden.

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Fliesen ... ... die perfekten Verkleidungskünstler! Dank ihrer unterschiedlichen Farben und Oberflächen sind Fliesen der perfekte Wand- und Bodenbelag für Wohnzimmer, Küche und Badezimmer.

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liesen sind heutzutage aber mehr als nur Wandund Bodenbelag, sondern sie geben den Räumen auch besondere Akzente und haben neuerdings sogar Sonderfunktionen!

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Natursteinplatten ... ... für Innen und Aussen!

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urch die unterschiedlichen Verlegemöglichkeiten und Verwendung von unterschiedlichen Farben kann man beim Verlegen aufgelockerte und abwechslungsreiche Formen erzielen. Natursteinplatten setzen somit der planerischen Gestaltungsvielfalt keinerlei Grenzen und beflügeln Architekten und Bauherren in gleichem Maße, insbesondere weil die Farbpalette von Natursteinplatten fast unerschöpflich ist. Natursteinplatten werden am häufigsten aus Granit, Marmor oder Kalkstein hergestellt, denn diese Gesteine sind sehr bruchfest und widerstandsfähig. Als weitere vorteilhafte Eigenschaft kann man anführen, dass Natursteinplatten frost- und tausalzbeständig und dauerhaft farbecht sind. Darüber hinaus sind Natursteinplatten resistent gegen die üblichen mechanischen und chemischen Beanspruchungen.

Aufgrund der vielfältigen Kombinierbarkeit mit anderen Materialien ist der Einsatz von Natursteinplatten im Außenund auch im Innenbereich schier unbegrenzt.

Die Gesteine, aus denen Natursteinplatten hergestellt werden, stammen aus Steinbrüchen, in denen die Natursteine zunächst zu großen Platten gesägt werden. Diese, auch Unmaßtafeln genannt, sind zwischen 2,50 m und 4 m lang und 1,20 m bis 2 m hoch. Sie wiegen zu diesem Zeitpunkt noch ca. 500 kg. Anschließend werden diese Unmaßtafeln zu handlicheren Platten gespalten. Für glatte Strukturen werden sie anschließend geglättet.

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Holzfußböden ... ... Natur im Wohnbereich! Holz ist ein Werkstoff, der Natürlichkeit ausstrahlt und Natur zurück in den Wohnbereich bringt. Holz macht einen Raum warm, gemütlich und angenehm. Viele Faktoren wie Geruch, Lärm, Schadstoffe, Farben oder Licht spielen dabei eine große Rolle. Die psychologische Wirkung von Holz ist unumstritten, die bauphysikalischen Eigenschaften von Holz sind unerlässlich für Ihr gutes Raumklima zu Hause.

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olzfußböden sind natürliche Klimaanlagen, denn Holz absorbiert Schadstoffe wie Zigarettenrauch aus der Raumluft und wirkt sich positiv auf das Raum klima und somit auf Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden aus. Eine Luftfeuchtigkeit von 45 bis 55 Prozent ist nicht nur für Sie am günstigsten, auch Ihr Holzboden hält so am besten und längsten stand. Bei geringfügigen Raumklimaschwankungen ist bei Massivholzböden keine Schwindung des Bodens zu erwarten, eine eventuelle Fugenbildung kann so verhindert werden. Ach ten Sie auf die entsprechende Restfeuchte (z.B. Verputze) und Austrocknung eventueller Estriche. Holz hat günstige Wärmeeigenschaften. Selbst bei relativ nied riger Oberflächentemperatur bleibt die Oberfläche des Holzes immer noch behaglich. Barfuß auf einem Holzboden gehen? Sie werden es im Unterschied zu anderen Belägen als angenehm empfinden, denn Holzfußböden sind angenehm fußwarm. Grundsätzlich ist Holz ein Bodenmaterial mit guten stoßdämp -

fenden Eigenschaften. Wie elastisch Ihr Holzboden ist, hängt im Wesentlichen von der Fußbodenkonstruktion ab. Durch sei ne Unterkonstruktion wird die Elastizität eines Holzfußbodens bestimmt. Eine direkte Verlegung auf den Estrich (Parkett) weist eine geringere Elastizität auf, ideal ist hingegen die Verlegung auf Polsterhölzern. Somit schont Holz auch bei stundenlangem Ge hen und Stehen Ihre Gelenke vor Ermüdung. Polsterholzabstän de sollten mit der Dicke des Holzbodens und den Belastungen abgestimmt werden. Achten Sie bei der Verlegung auf Estrichen auf geeignete Unterlagsmaterialien bzw. Zwischenlagen (z. B. Korkschrotmatten, Flies). Staub und Schmutz haben auf Holzfußböden keine Chance. Die Böden sind leicht zu reinigen und können über Jahre hy gienisch gehalten werden. Allergiker schwören deswegen auf Holz am Boden (Mikroorganismen sterben auf Holzoberflächen in kürzester Zeit ab, während sie auf Kunststoff lange lebensfä hig bleiben). Ein weiterer Vorteil von Holzfußböden: Sie laden sich nicht statisch auf. Schallschutz und Wärmedämmung kön nen ebenfalls durch den Einbau von Holzfußböden mit entsprechender Unterkonstruktion verbessert werden. Zu beachten ist, dass sich alle Werte im Zusammenhang mit Luft- und Tritt schallschutz auf die gesamte Deckenkonstruktion einschließlich Fußbodenkonstruktion beziehen. Achten Sie auf die schalltech nische Entkopplung des Bodens von den Wänden. Entfernen Sie lose Mörtelteile oder Reste von Spachtelmasse vor Verlegung der Abschlussleisten aus den Randfugen. Nach jahrelanger Nutzung und harter Beanspruchung können Holzfußböden leicht renoviert werden und sehen dann wieder wie neu aus; einfach abschleifen und oberflächenbehandeln. Tipp: Für die Renovierung Ihres Holzfußbodens ist vor allem die Dicke der Nutzholzschichte ausschlaggebend. Bei einer grö ßeren Nutzschichtdicke ist sogar eine mehrfache Renovierung möglich, je nach Materialabtrag beim Schleifen.

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Tapeten ... ... vielfältige Designs und Materialien Ende des 16. Jahrhunderts lösten Papier-Tapeten die kostspieligen Wandverkleidungen aus Brokat, Seide, Samt oder Leder ab. Seitdem kommen inzwischen auch zahlreiche andere Materialien zum Einsatz.

 Digital bedruckte Vlies-Tapete Papier-Tapeten bestehen entweder aus einer oder mehreren Lagen Papier. Häufig sind sie einfarbig oder Ton in Ton gefärbt und leicht strukturiert, sie werden dann als Strukturtapete bezeichnet. Mit farbigen Mustern bedruckte Papier-Tapeten erfordern Sorgfalt bei der Verarbeitung, da bei der benachbarten Bahn das Muster exakt fortgesetzt werden muss. Deshalb werden diese Tapeten als Mustertapeten mit Ansatz bezeichnet. Rauhfaser-Tapeten bestehen ebenfalls aus mehreren Papierschichten und Holzfasern. Sie lassen sich problemlos verarbeiten und mit Dispersionsfarben mehrfach überstreichen. Vinyl-Tapeten setzen sich aus mit PVC beschichtetem Papier zusammen und sind daher besonders pflegeleicht und abwaschbar. Die

Vinylschicht lässt sich beim Renovieren im trockenen Zustand abziehen; die Papierschicht bleibt als Untergrund für eine neue Tapete erhalten. Eine weitere positive Eigenschaft dieser Tapete ist ihre schwere Entflammbarkeit. Vinyl-Tapeten werden auch als Kunststofftapeten bezeichnet. Eine andere Möglichkeit sind Vlies-Tapeten, die sich durch hervorragende Verarbeitungseigenschaften auszeichnen. Sie sind reißfest und formstabil, das heißt, sie verziehen sich weder beim Zuschneiden noch beim Kleben. Im Gegensatz zu Papier-Tapeten brauchen Vlies-Tapeten keine Einweichzeit. Der Kleister kann entweder auf die Tapete oder auf die Wand aufgebracht werden. Für Vlies-Tapeten werden überwiegend Zellstoff und textile Fasern verwendet und mit Bindemittel verfestigt. Sie sind wasserdampfdurchlässig und schwer entflammbar. Vlies-Tapeten eignen sich ausgezeichnet, um kleinere Wandrisse zu überbrücken. Foto-Tapeten oder Bild-Tapetensind in den letzten Jahren verstärkt auf den Markt gekommen. Hier ergeben mehrere zusammengesetzte Bahnen ein Fotomotiv. Foto-Tapeten eignen sich gut als Wandschmuck für eine glatte Wand und ersetzen Bilder oder Poster. Wichtig ist eine äußerst exakte Verarbeitung, damit das Fotomotiv keine Brüche erfährt.

Wand-Tattoos Weiße Wände sind out, aktuell geht der Trend wieder zu knackigen Vollfarben, Streifenmustern und Retro-Tapeten. Doch man muss nicht immer gleich den ganzen Raum auf den Kopf stellen und viel Zeit opfern, um zu einem schickeren Ambiente zu kommen. Eine gute Alternative sind Wand-Tattoos, eine Art Aufkleber für Wände, die im Gegensatz zu ihren Namensvettern für die Haut nicht für die Ewigkeit gemacht sind, sondern sich im Fall der Fälle leicht wieder vom Untergrund lösen lassen. Es gibt sie in allen erdenklichen Variationen und Farben: als Wandspruch etwa, als Ornament, Pflanze, Tier oder gleich ganzes Photo. Mit Pinsel und Schablone würde man diese Motive oft gar nicht selbst hinbekommen und die Verarbeitung dieser Sticker ist auch wesentlich unkomplizierter. Das Motiv wird einfach von einer Trägerfolie auf die Wand gerubbelt – fertig. Wenn man die Wand mit einem Fön erwärmt, kann man das Motiv genauso simpel auch wieder lösen oder an einen anderen Platz verschieben.

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Rollos ... ... wenn die Sonne einmal stören sollte!

Als Schutz vor der Sonne haben sich bereits seit Jahren Rollos bewährt. Sie gibt es in unterschiedlichen Ausführungen und Formen und können auf Wunsch auch individuell gefertigt werden.

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Foto: Wohnart Berger

ir Mitteleuropäer lieben die Sonne, denn sie wärmt und schafft gute Laune. Deshalb bauen immer mehr Menschen große Fenster in ihre Häuser, da mit die Sonne ungehindert scheinen und viel Licht in die Räume eindringen kann. Doch in manchen Situationen ist die Sonne trotzdem störend, nämlich dann, wenn sie beim Arbeiten oder Fernsehen blendet oder wenn sie im Sommer die Räume stark erhitzt. Was im Winter, auch aufgrund des Energiespareffektes, gewünscht ist, verhindert im Sommer ein kühles Plätzchen, an dem man entspannen kann. Weiterhin bleichen Fußböden oder Möbel durch die Sonneneinstrahlung aus, was zu ungewünsch ten Farbveränderungen führt.

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 Plisseerollos - besonders beliebt in Wintergärten Je nach Belieben sind die Stoffe der Rollos transparent, licht durchlässig oder abdunkelnd, Rollos können aber auch in un terschiedlichen Farben hergestellt werden, damit sie optimal dem Ambiente angepasst werden können. Ob Schnapprollos, Springrollos, Dachfenster-Rollos oder Bambusrollos, den Wün schen der Hausbesitzer sind nahezu keine Grenzen gesetzt. In Wintergärten besonders beliebt sind die modernen Plissee- oder Raffrollos, bei denen der Stoff nicht auf eine Welle gewickelt, sondern zusammengerafft wurde. Um lange Freude an den Rollostoffen zu haben, empfiehlt es sich, diese Stoffe in regelmäßigen Abständen zu pflegen. Staub und Oberflächenschmutz kann mit einem trockenen Tuch entfernt werden. Eine Rollo-Reinigung ist jedoch abhängig von der Stoff qualität. Beachten Sie deshalb unbedingt die Pflegeanleitung.

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Küchentrends 2011 ... aus Küche wird Wohnen

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Fotos: Settele

ementsprechend verschmelzen Wohnen und Kochen immer mehr. Dieser Trend hält sich auch 2011. So fällt auch das Farbkonzept für die Küche heuer wohnlicher aus. Dominierten hier meist knallige Farben, zeigen sich moderne Küchen in erdverbundenen Nuancen wie Braun, Ocker oder Siena. Auch die Kochgeräte werden gerne hinter dekorativen Fronten versteckt, so dass die klassische Küche der letzten Jahrzehnte passé ist. Die Spüle wird ebenfalls in erdigen oder Creme-Tönen gehalten. Sie fügt sich elegant in den Raum ein. Kochen und Wohnen sind also zunehmend ein Gesamtkonzept.

In den letzten Jahren hat sich die Küche nach und nach von ihrem rein funktionalen Zweck befreit und ist mehr und mehr zu einem der wichtigsten Räume der eigenen vier Wände geworden. Sie ist nicht mehr nur zum Zubereiten des Essens alleine da, sondern vielmehr häufi g Dreh- und Angelpunkt der Hausgemeinschaft.

Wohnküchen sind absolut im Trend Wer gerne für Freunde kocht, kennt das Problem. Man selbst schuftet in der Küche und alle anderen amüsieren sich weit von einem entfernt im Wohn- oder Esszimmer. Kein Wunder also, dass Wohnküchen in unseren vier Wänden immer beliebter werden. War früher die Hausfrau alleine in dem kleinen Raum gefangen, so kochen moderne Paare heute meist zusammen das Abendessen. Immer mehr wird die Küche auch zum Treffpunkt. Und spätestens mit der Kochshow-Welle ist die Küche gar nicht mehr so uncharmant. So sind die Zeiten im Spagat zwischen zwei engen Küchenzeilen längst vorbei. Offen muss sie sein und vor allem aktiv zum Leben und Wohnen gehören. Hat man vor ein paar Jahren es noch für besonders kommunikativ gehalten, einfach die Küche um das Esszimmer oder die Essecke zu erweitern, so sind heute vor allem offene und weite Räume im Trend, bei denen Küche und Wohnzimmer verschmelzen. Wohnküchen sind so beliebt, dass die meisten Modelle für Fertighäuser nur noch diese vorsehen. Separate Räume zum Kochen muss man erst auf Wunsch extra anfertigen lassen. Doch das Einrichten einer Wohnküche bedarf auch mehr Planung als eine normale Küche, denn alleine die Belüftungssysteme müssen ausgeklügelter sein, sonst hat man ständig den Geruch von Essensresten in der Nase. Auch lange Wege sollte man vermeiden und daher die Einrichtung vorher schon genau überdenken. Optisch sollte man trotzdem auf eine Trennung zwischen den einzelnen Bereichen achten, denn das schafft gleich mehr Atmosphäre.

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Sie müssen nicht immer umziehen, um sich zu verändern. Schon ein neues Fensterkleid verpasst Ihrem Zuhause ein frisches Gesicht. Aktuell im Trend sind Schiebevorhänge in Materialien aus Samt und Seide sowie fl orale Muster und Metallic-Effekte

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ie Schiebevorhänge oder auch Flächenvorhänge genannt, sind Gardinen, welche Sie mit Paneelwagen in die Gardinenschiene hineinschieben können. Die Befestigung dieser Gardinen erfolgt mit einem Klettband, welches sich bereits an den Schiebevorhängen und an den Paneelwagen befindet. Wenn die Paneelwagen miteinander verbunden sind, können die Schiebegardinen auch in einem Arbeitsschritt bewegt werden. Diese Gardinen haben am unteren Ende einen Saum, in welchen der Beschwerungsstab eingeschoben wird. Das hat den Vorteil, dass der Schiebevorhang gerade und glatt herunterhängt. Doch das sind nicht die einzigen Vorteile, welche man mit der Dekoration dieser Schiebegardinen erhält, denn ganz besonders hervorzuheben ist die vielseitige Möglichkeit, die einzelnen Gardinenschals farblich miteinander zu kombinieren. Somit lockert man die Fensterdekoration etwas auf und verleiht der kompletten Gardinendekoration eine ganz besondere und persönliche Note. Für die Anbringung empfehlen wir eine mehrläufige Gardinenschiene bzw. Vorhangschiene zu verwenden, damit man die einzelnen Flächenvorhänge schön versetzt bzw. überlappend anordnen kann. Mit dieser Anordnung der Flächenpaneele kann man farbliche Kontraste schaffen.

Als der kompetente Spezialist in Sachen Raumausstattung gilt der in der Pustertaler Marktgemeinde Sillian angesiedelte Betrieb Raumausstattung Robert Bachlechner . Das Leistungsspektrum des Unternehmens umfasst die Bereiche Polsterungen, Vorhänge, Karnissen, Rollos, Böden, Teppiche, Möbelstoffe, Matratzen und Bettwaren, wobei eine fachkundige, individuelle Beratung, exakte Liefertermine sowie eine qualitätsvolle Montage selbstverständlich sind. Zum Kundenkreis von Robert Bachlechner, der eng mit heimischen Tischlereibetrieben zusammenarbeitet, gehören Privatpersonen ebenso wie Gastronomieunternehmen oder Fachgeschäfte.

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Foto: WAREMA

Innenliegender Sonnenschutz

Außenliegender Sonnenschutz

Innovative Beschichtungstechnologien (Spiegeleffekt) ermöglichen beim innenliegenden Sonnenschutz (Rollos, Vertikaljalousien, Flä chenvorhänge, Jalousien aus Holz oder Alu, Plissees, Vorhänge, Jumborollos/Gegenzuganlagen, Folien) die in den Raum gelangte Son nenstrahlung bestmöglich wieder nach außen zu reflektieren und UV-Strahlung zu absorbieren. Mit einer Vielzahl an Sonderformen, Farben und Dessins bieten diese Produkte darüber hinaus attraktive Möglichkeiten der Raumgestaltung. Er ist wetterunabhängig nutzbar.

Der außenliegende Sonnenschutz (Außenjalousien, Rollläden, Fas sadenmarkisen/Markisoletten, Terrassenmarkisen, Wintergarten markisen, Jumborollos/Gegenzuganlagen, Folien) ist effizienter, aber auch kostenintensiver in der Anschaffung und der Wartung. Den noch kann er auch ein sehr attraktives Fassadengestaltungselement sein. Da er nur bedingt nutzbar ist (Einschränkungen z.B. durch Wind und Frost), wird er oftmals mit einem innenliegenden wetterunabhängigen Sonnenschutz kombiniert.

Sonnenschutz ... ... in den Farben des Frühlings

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enn die ersten Sonnenstrahlen im Frühling ins Freie locken, machen viele Hausbesitzer ihre Terrasse zum Wohnzim mer. Im Sommer ist dann ein guter Sonnenschutz wichtig. Die Trends der Saison bei Markisen sind Naturfarben, gebrochene und pastellige Töne und „Nicht-Farben“ aus dem Grau-Spektrum. Wer es besonders individuell mag, kann den Stoff vom Hersteller Warema mit einer individuellen eigenen Vorlage bedrucken lassen. Der Sonnenschutz als Alleskönner: Tagsüber Schatten spenden,

abends dem letzten Tageslicht freien Eintritt gewähren, den Raum im Sommer angenehm kühl halten und im Winter helfen, Energie zu sparen. So verbessern hochwertige Warema Rollläden den Wärmedämmwert eines Fensters um bis zu 40 % und gleichzeitig bieten die optisch anspruchsvollen Systeme optimalen Sonnen- und Sicht schutz sowie zuverlässigen Einbruchsschutz. Der Einbau von Rolllä den ist eine zukunftsorientierte Lösung mit geringem Bauaufwand. Sonnenschutz von Warema bei Raumausstatter Gassler.

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Wintergarten ... ... der Traumraum!

Belüftung des Wintergartens Ein Wintergarten kann zumeist natürlich belüftet werden. Ideal eingeplante Öffnungselemente erledigen dabei die Hauptaufgabe. Wahlweise ist die Möglichkeit der Seitenelement- und der Dach fensteröffnung, bzw. eine Verknüpfung beider für noch stärkere Effizienz, gegeben. Nachteile wie Zugluft und Wetterumschwünge (schnelles Schließen der Fenster) müssen allerdings einkalkuliert sein. Empfohlen wird die zusätzliche Kippfensterregelung. Die mechanische Belüftung mittels Gebläse ist eine weitere Op tion der Luftzirkulation. Optimalerweise setzt die moderne Fach kompetenz heute auf automatische – mit Thermostat und Feuchtigkeitsfühler ausgestattete – Lüftungsanlagen. Schadstoffe und Bakterien können für Allergiker wirkungsvoll per Luftfilter beseitigt werden. Ein enormer Vorteil dieser Anlagen lässt sich gerade in den Wintermonaten ermessen - Energieumwand lung: Die Warmluft des Wintergartens wird in die Räume des Kernhauses transportiert und hier im Austausch verarbeitet. Die Heizkosten sinken, die Entfeuchtung des Wintergartens dient zur Luftbefeuchtung und damit wohligen Klimatisierung des übrigen Wohnhauses.

Manch Hausbesitzer möchte sich gerne den Traum eines - für ihn zweckdienlichen - Wintergartens erfüllen. Die Beweggründe für die Integration eines Wintergarten sind äußerst vielfältig und individuell: Es variiert zum Einen von zusätzlichem Wohnraum beschaffen bis hin zum traumhaften Himmelsblick mit mediterranem Flair.

Fotos: Idl Metallbau GmbH

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ie moderne Technik ermöglicht heute im Wintergartenbau die Verwendung der unterschiedlichsten Materi alien, hohe Standfestigkeit, gestalterische Vielfalt (Bau formen), gute Isolierwerte (Wärmebrücken), farbige Akzente sowie perfektionierte Profilsysteme. Der Bauherr sollte sich im Vorfeld selbst ein ausführliches Bild über die angebotenen Materialien in Gegenüberstellung mit seinen Be dürfnissen machen.

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A-9990 Nußdorf/Debant • Tel.: 04852/62362-0 • www.idl-metallbau.at

intergärten werden an den bestehenden Bau körper optimal angepasst und können bis zur vollwertigen Wohnraumerweiterung konzipiert werden. Von einfachen Fensterelementen bis zu Falt- und Schiebekonstruktionen ist für viele Anforderungen eine indi viduelle Lösung möglich. Infos unter: www.idl-metallbau.at

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JOHANN WALDER GARAGENTORE

Foto: Zapf Garagenwelt

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Garagen ... ... als Schmuckstücke! Wer baut, plant meist auch eine eigene Garage als Ergänzung zum neuen Eigenheim ein. Dabei wird die Außenoptik der Garage immer wichtiger.

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andhausstil, eiförmige Gebilde oder schlichte Stelzenkonstruktionen – wer mag, kann auch bei der Garage seine ästhetischen Vorlieben ausleben. Dabei passt sich das Heim fürs Auto immer stärker dem Stil des dazugehörigen Hauses an. Gleiche Dach formen oder Ziegel sind nur eine Variante. Für ein stimmiges Gesamtbild präsentieren sich Ga rage und Haus auch immer häufiger Ton in Ton. Eine weitere Möglichkeit ist der Partnerlook von Haustür und Garagentor. Generell rückt das Tor verstärkt als Designelement in den Blickpunkt. Ob rustikale Holzoptik, modernes Design in Metall oder bunte Farben – die Angebotspalette ist riesig. Wer möchte, kann auch die gesamte Ar chitektur von Eigenheim und Parkhäuschen sti listisch aufeinander abstimmen. Passend zu futuristisch geformten Häusern gibt es beispielsweise entsprechende Design-Garagen aus geschwun genen Beton- und Metallelementen. Fließende Linien sind auch in der Garagenarchitektur keine Seltenheit mehr.

Die optische Ausgestaltung der Garage macht auch beim Dach nicht Halt. Insbesondere be grünte Garagendächer werden immer beliebter. Damit wird die Garage nicht nur optisch aufge wertet, sondern zusätzlich das Mikroklima ver bessert und die Lebensdauer des Garagendaches verlängert.

Seitensektional-Tore werden im engen Bogen zur Seitenwand der Garage geführt. Kein Raumver lust in der lichten Höhe und Breite. Eine Gehtür ist überflüssig, da das Tor genau so viel als notwendig geöffnet werden kann.

Wussten Sie ... … dass die professionelle Lösung verschiedenster Garagentoranlagen schon seit 15 Jahren der Mittelpunkt unserer Tätigkeiten ist? … dass Sie schon in der Planungsphase der Garage sparen können, wenn Sie Tor- und Einbauart, sowie di Foto: Flashlights/N. Viertler verse ande re Details bestimmen, um unnötige teure Umbauarbeiten oder Sonderanfertigungen zu vermeiden? Fragen Sie uns rechtzeitig! ...dass die Auswahl des „richtigen Tores“ eine unserer Hauptstär ken ist und wir Ihnen dafür ger ne unsere Erfahrung zur Verfü gung stellen? ...dass unser Verkaufs- und Aus stellungslokal in Sillian von Dienstag bis Samstag von 9 bis 12 Uhr geöffnet ist? ...dass der fachgerechte Einbau - als Voraussetzung für einwand freie Funktion – immer durch uns erfolgt. Bei Bedarf demontieren und entsorgen wir Ihr altes Tor. ...dass Sie von uns innerhalb von 2-3 Jahren nach Einbau kostenlos ein Komplettservice erhalten, um die einwandfreie Funktion der Toranlage lange zu erhalten?

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Foto: BHW/F. Thomas

Egal, wie wir unseren Garten gestalten, mit Gartengestaltung wird man nie fertig. Die Pflege eines Gartens (sogar die des Naturgar tens) ist eine Lebensaufgabe. Es gibt immer was zu tun. Es fängt bei der Planung an und hört nie wieder auf. Aber welcher Gartenbe sitzer freut sich nicht, wenn die ersten Sonnenstrahlen den Garten

wieder zum Leben erwecken? Bei der Gartengestaltung spielen die Umgebung und die Urform des Gartens eine große Rolle. Der Vorteil großer Gärten ist, dass man sie abwechslungsreich gestal ten kann. Verschiedene Stile in einem Garten sind natürlich auch möglich.

Tipps zum erfolgreichen Gärtnern im Zier - und Nutzgarten.

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Besuchen Sie unseren Vortrag am 9. April 2011 in der Gärtnerei Brandstetter in Möllbrücke, dem Lurnfeldner Blumenspezialisten!

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ier erhält der Hobbygärtner wichtige Tipps und Grundlagenkennt nisse, um in seinem Nutzgarten gesundes Obst und Gemüse selbst zu produzieren oder sich im Ziergarten am dauerhaften Grün seines Rasens zu erfreuen und den Blütenreichtum der Pflanzen zu genießen. Gesunder Boden und die richtige Ernährung sind die Voraussetzung dafür. Der Referent der Firma Oscorna und das Fachper sonal der Gärtnerei Brandstetter beantworten Ihnen gerne alle weiteren Fragen zu den Themen.

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Foto: BGL/Immowelt

Gartenpflege ...

.... der Natur unter die Arme greifen Der Garten bedarf das ganze Jahr hindurch großer Aufmerksamkeit und Pflege. Dies beginnt im Frühjahr mit der vorbereitenden Bodenpflege bis hin in den Herbst, wenn Pflanzenschutzmaßnahmen getroffen werden.

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nkrautjäten gehört genau so zur Gartenpflege, wie das Absammeln von welken Blüten, oder das Auflesen der Schnecken. Manche Pflanzen sind nicht so pfle -

gebedürftig, andere dagegen schon. Erkundigen Sie sich bei den Gartenprofis in Ihrer Nähe, wo es sich lohnt, eine dicke Schicht Rindenmulch auszubringen oder ob es doch besser wäre, Bodendecker zu pflanzen. Einen Garten zu pflegen, übersteigt mitunter die Möglichkeiten seines Besitzers – gerade bei größeren Grünanlagen. Nicht immer sind genügend Zeit und Muße vorhanden, die nötigen Arbeiten selbst zu übernehmen. Wenn ein Gartenprofi die Pflege übernimmt, können Sie zudem sicher sein, dass Pflanzen und Rasen in bester Verfassung sprießen und gedeihen.

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Foto: Maschinenring Osttirol

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er Maschinenring Osttirol ist als zuverlässiger Ansprechpartner jederzeit für die Wünsche seiner Kunden offen. Ob in der Grünraum- und Baumpflege, bei der Forstarbeit, der Garten- und Landschaftsgestaltung, im Winterdienst oder beim Bedarf an Leasingarbeitskräften – auf den Maschinenring können Sie zählen! Er arbeitet mit qualifizierten Land- und Forstwirten zusammen, die ihr umfassendes Know-how kompetent einsetzen. Leistungsfähige Spezialtechniken und qualifizierte Mitarbeiter garantieren Ihnen die fach- und termingerechte Ausführung aller Aufträge. Das versierte Leasingpersonal ist an eigenverantwortliches Arbeiten gewöhnt und kann so richtig gut anpacken. Die regelmäßige Tätigkeit in ihrem eigenen land- oder forstwirtschaftlichen Betrieb macht sie zu routinierten Profis mit jeder Menge praktischer Erfahrung. Der Einsatz modernster Spezialtechnik sichert den Kunden ein ho hes Maß an Qualität und Effizienz. Seit drei Jahren ist in Kooperation mit dem Abfallwirtschaftsverband Osttirol ein hochmoderner, mobiler Abfallzerkleinerer im Einsatz. „Der neue 620 PS starke AZ 600 D XL Wotan der Firma Jenz mit verschiedenen Systemen zur Metallabscheidung und funkgesteuertem Selbstfahrantrieb ermöglicht neben der raschen Zerkleinerung großer Mengen von Astmaterial, Strauchschnitt, Rinden-, Abbruch- und Abfallholz zu Strukturmaterial auch die Herstellung von Hackschnitzeln für die thermische Verwertung“, beschreibt Martin Mayerl, Geschäftsführer des Maschinenringes Osttirol, das große Leistungspotenzial.

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Hausmeisterarbeiten ... ... spezialisierte Allrounder

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u den Aufgaben eines Hausmeisters gehören im Außenbereich das Kehren der Wege, das Schneiden der Hecken und des Rasens oder, wenn nötig, auch die Reparatur beschädigter Bänke sowie im Winter das Räumen von Schnee. In den Treppenhäusern und Außenanlagen tauschen sie kaputte Glühbirnen, sie überprüfen Sicherungen, entlüften Heizkörper und lesen Verbrauchszähler ab. Sie sollten für die Mieter der Wohnungen jederzeit erreichbar sein und wenn sie die Schäden nicht selbst reparieren können, müssen sie einen Handwerker damit beauftragen.

Wohin mit dem

Es ist üblich, dass Hausmeister einen oder mehrere Handwerksberufe erlernt haben, da zu ihren Aufgaben auch kleinere Reparaturen gehören. In vielen Fällen übertragen ihnen die Wohnungs- und Hauseigentümer sowie Hausverwaltungen weitere Aufgaben wie das Anfertigen von Übergabeprotokollen bei Mieterwechsel, Zählerablesungen oder das Überwachen von Handwerkern.

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Sperrmüll?

Zum Sperrmüll zählen sperrige Einrichtungsgegenstände aus Haushalten, die wegen ihrer Größe oder Beschaffenheit nicht in die zugelassenen Abfallbehälter passen und daher nicht mit dem Hausmüll in einer Mülltonne entsorgt werden können. Sperrmüll wird gesondert abtransportiert.

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Hausmeister/innen sind meistens bei Verwaltungen von Gebäuden und Wohnungen sowie bei Immobiliengesellschaften angestellt. Sie verrichten alle anfallenden haustechnischen Arbeiten innerhalb und außerhalb von Gebäuden.

ei der Sammlung von Sperrmüll sind drei Systeme geläufig: Das erste, bei dem an einem im Voraus festgelegten Termin sämtliche Müllstücke abgeholt werden. Bei dem zweiten Verfahren, meist „Sperrmüll auf Abruf“ genannt, muss der Entsorger vorher an einer bestimmten Stelle anrufen und dort den Service für einen bestimmten Tag bestellen. Zudem kann in Altstoffsammelzentren oder Recyclinghöfen der Sperrmüll ohne Termin abgeliefert werden. Dieser Service ist aber nicht immer kostenfrei.

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Entsorgung ... ... Trennung von Bauresten ist Pflicht! Was an Baumüll nicht vermieden werden kann, muss bundesweit seit mehr als 15 Jahren in verschiedene Stoffgruppen wie Straßenaufbruch, Bodenaushub und Schutt getrennt werden, damit der Großteil des Materials sinnvoll wiederverwertet werden kann. Sortieren Sie vor Ort und sorgen Sie für eine wirtschaftliche und umweltfreundliche Lösung!

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ussten Sie, dass etwa die Hälfte des gesamten Abfallvolumens aus Baurestmasse besteht und jedes Jahr allein in Tirol Tonnen an Bauschutt anfallen? Um Ressourcen effizienter zu nutzen, die Umwelt zu entlasten und viele Stoffe in den Kreislauf der Produktion zurückführen zu können, stellt die fachge rechte Sammlung sowie die adäquate Sortierung und Entsorgung eine ökologische und wirtschaftliche Verpflichtung dar.

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Foto: Rossbacher

Dabei hat die Wiederverwertung obersten Stellenwert. Die Trennung der ver schiedenen Abfallarten kommt dabei nicht nur der Umwelt zugute, sondern es lässt sich damit auch richtig Geld sparen. Zum Beispiel auf der Baustel le: Werden Holz, Eisen, Verpackungs material aus Kunststoff (z. B. Folien) und Papier getrennt vom eigentlichen Bauschutt bereitgestellt, kostet die Fachgerechter Fuhrpark für die Entsorgung Entsorgung nur einen Bruchteil davon, als wenn alles gemischt in einem Con tainer landet. Eisen, Metalle, Kunststoffverpackungen, Papier und Karton werden im Rossbacher Recycling Center in Nußdorf/Debant, Drau straße, überhaupt kostenlos übernommen und für die Wiederverwertung aufbereitet. Mit ROSSBACHER also die Umwelt und gleichzeitig die Brieftasche schonen! Rossbacher, 9900 Lienz i. Ostt., Tristacher Straße 13, Tel.: 04852/6669, Fax: 04852/6669-77, www.rossbacher.at

 Denken Sie beim Um-, Aus- oder Neubau auch an die richtige Entsorgung des Abfalls! Bauschutt und Abbruchmaterial können annähernd zur Gänze wieder verwertbar gemacht werden. Mittels moderner Recyclingverfahren in leistungsstarken Anlagen werden neue Sekundärbaustoffe für den Baubedarf gewonnen. Auf fachgerechte Entsorgung spezialisierte Unternehmen stellen auf Anforderung termingerecht vor Beginn der Baumaßnahmen geeignete Container und Mulden zur Verfü gung, um den Baumüll vorschriftsmäßig trennen und entsorgen zu können. Bauabfälle wie Installations- oder Isoliermaterialien, Far ben, Klebstoff, Kunststoff und Folien sowie Bauschutt dürfen kei nesfalls vermischt werden und haben unbedingt getrennt voneinander entsorgt zu werden. Es empfiehlt sich, schon vor Beginn der eigentlichen Bautätigkeit mit dem entsprechenden Recyclingunter nehmen Kontakt aufzunehmen, um sich detailliert über gesetzliche Vorgaben zu informieren, die bei der Entsorgung zu beachten sind. Die Wiederverwertung durch den erfahrenen Spezialisten ist aus ökologischer Sicht in jedem Fall die vernünftigere Lösung als Deponieren. Mineralischer Bauschutt, wie Beton, Ziegel, Kalk, Fliesen, Verputz, Mörtel, Gips und Steinzeug, findet nach der Aufbereitung etwa im Straßen- und Wegebau neue Einsatzmöglichkeiten. Alles, was sich an Abfall am Bau nicht vermeiden lässt, ist laut gesetz licher Vorschrift in diverse Stoffgruppen zu trennen. Für eine möglichst sortenreine Trennung sollte schon bei der Planung des Gebäu des ein Augenmerk darauf gelegt werden, dass einfache Konstruktionen mit geringer Materialvielfalt und leicht trennbaren Schichten sowie möglichst wenig umweltgefährdende Stoffe zum Einsatz kommen. Wird eine Menge von über einem Kubikmeter Mauerwerk er wartet, bietet sich ein Miet-Container an, der im Anschluss im Re cyclingunternehmen geleert wird. Bedenken Sie: Auch lackiertes oder schmutziges Holz muss wie Metall oder Kunststoff einer spe ziellen Entsorgung zugeführt werden. Ökologische Gründe verbie ten darüber hinaus das Verbrennen von Folien, Zementsäcken und Strauchwerk vor Ort. Informieren Sie sich im Vorfeld und sortieren Sie mit Sorgfalt!

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