CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG
Erzherzog-Karl-Stadt B
(Annie-Rosar-Weg, 1220 Wien)
2-geschossige Reihenhausbebauung mit geringen Trakttiefen und geringen Abständen Lage in der Stadt, Erschließung durch ÖV, IV Die Wohnhausanlage ist ein Teil der so genannten Erzherzog-KarlStadt, zwischen Erzherzog- Karl- Straße und Langobardenstraße im 22. Wiener Gemeindebezirk. Bushaltestelle ca. 100m entfernt, zur Straßenbahn ca. 300m Soziale Infrastruktur, Nahversorgung Kindergärten, Volksschule und Läden für den tägl. Bedarf in der Gesamtanlage vorhanden Besonderheiten Großflächiger Fußgeherbereich von ca. 10ha Nutzungsqualität der Gebäude und Freiflächen Orientierung der Wohnungen Gemeinschaftseinrichtungen Nachbarschaftlichkeit Aufenthaltsflächen für Jugendliche PKW-Stellplätze
zum Garten, NW erwartbar in der unmittelbaren Umgebung Tiefgarage
Nutzungsflexibilität (andere Nutzungen) Stadtraumqualität
durch ausgedehnten Fußgeherbereich