NADBYSTRZYCKA 162
komfortu pracy of work comfort
NADBYSTRZYCKA 162: ISTOTNE CECHY / KEY FEATURES duża ilość światła dziennego lots of natural light
pomieszczenia socjalne social rooms
system alarmowy alarm systems
doskonała lokalizacja perfect location
powierzchnia typu open-space open space design
instalacje teleinformatyczne ITC installations
instalacja wentylacyjna central heating
niezależne źródła prądu i gazu independent power and gas supply
serwis czystości cleaning services
usytuowanie: lotnisko i drogi location: airport and exit roads
parking przy obiekcie parking lots availible
przedszkole niepubliczne private kindergarten
komfortu pracy of work comfort
NADBYSTRZYCKA 162
komfortu pracy of work comfort
1
Szanowni Państwo, jest nam niezmiernie miło zaprezentować Państwu profil działalności naszej firmy i jednocześnie przedstawić naszą ofertę współpracy. Nasze przedsiębiorstwo oferuje nowoczesną powierzchnię usługowo – biurową – 700 m2 w budynku przy ul. Nadbystrzyckiej 162 w Lublinie. W atrakcyjnej lokalizacji, z bardzo dobrymi warunkami czynszowymi. Oferowany przedmiot najmu posiada dwie kondygnacje o powierzchni 300 m2 na parterze i 400 m2 na piętrze. Obie kondygnacje posiadają niezależne źródła dostaw energii elektrycznej i gazu. Budynek oferowany jest w formie powierzchni open space do dowolnej aranżacji przez najemcę. Dear Sir or Madam, We have a great pleasure to present you our company’s profile and cooperation proposal. Our company offers a service and office space of 700 square metres in a building with very good rent conditions, situated in a very attractive location in 162 Nadbystrzycka Street in Lublin. The space that we are presenting has two levels: 300 square metres in the ground floor and 400 square metres in the first floor. Both levels have independent points of power and gas supply. The building has been designed as an open space, which means it can be arranged at the lessee’s discretion.
2
Zapewniamy dostawę mediów i utrzymanie nieruchomości tj. dostawę energii elektrycznej, centralnego ogrzewania, wody, wywóz nieczystości, sprzątanie i utrzymanie porządku wewnątrz budynku na powierzchniach wspólnych, administrację obiektu. Obiekt wyposażony jest 40 bezpłatnych miejsc parkingowych na terenie zamkniętym. Ponadto w nowoczesnym budynku przeznaczonym do najmu, zaprojektowanym w konstrukcji żelbetonowej, z bardzo dużą ilością światła dziennego, znajdują się system alarmowy, pomieszczenia socjalne dla pracowników, instalację wywiewno - nawiewne umożliwiające realizację każdego rodzaju działalności oraz instalacje teleinformatyczne.
We provide all the utilities, including power, central heating and water, waste removal, cleaning of public spaces inside the building as well as the building maintenance. There are also 40 free and enclosed parking spaces located on the premises. Moreover, the modern property available for rent, designed as a reinforced concrete structure with lots of natural light, offers alarm systems, social rooms for employees and ventilation system that makes every kind of activities and ITC installations possible.
3
Na terenie usytuowania prezentowanego lokalu znajduje się również budynek przedszkola niepublicznego, które z pewnością ułatwi pracę młodym rodzicom. Atutem lokalizacji przedmiotu najmu jest również jego położenie w bezpośrednim sąsiedztwie trzech uczelni wyższych w Lublinie: Politechniki Lubelskiej, Uniwersytetu Przyrodniczego oraz Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej, powyższy fakt umożliwia łatwiejsze nawiązywanie relacji biznesowych ze strefą nauki oraz zapewnia dodatkowe punkty w konkursach ogłaszanych przez instytucje przyznających dofinansowanie z funduszy UE.
In the same building complex there is a private kindergarten, which can be an asset for young parents. Another advantage of our property is its location in the direct vicinity of three Lublin Universities: Lublin University of Technology, University of Life Sciences and Maria Curie Skłodowska University. This makes establishing business relations with the academic world easier and it guarantees additional points in competitions organised by the institutions granting EU funds.
4
Dzięki lokalizacji obiektu potencjalni najemcy mogą liczyć na szybki dostęp zarówno do ścisłego centrum miasta 3,8 km jaki i do Portu Lotniczego w Lublinie 16,2 km oraz dróg wylotowych z Lublina w kierunku wschodniej granicy Państwa 6,6 km i w kierunku centrum Polski 8,3 km. W odległości 7,6 km od budynku znajduje się Specjalna Strefa Ekonomiczna (podstrefa SSE „ Mielec”). Thanks to the property’s attractive location, it’s lessees can have a quick access to these city centre (3.8 km), the Lublin airport (16.2 km) as well as exit roads towards the eastern border (6.6 km) and the centre of Poland (8.3 km). The Special Economic Zone (Mielec sub-zone) is located 7.6 km from the building.
5
Zaprezentowany lokal stanowi doskonale miejsce do realizacji projektów komercyjnych bazujących zarówno na niezaspokojonych lokalnych potrzebach mieszkańców Lublina z zakresu innowacyjnych oraz nowoczesnych technologii jak i projektów o zasięgu międzynarodowym, które będą realizowane w Lublinie z uwagi na potencjał naukowo – kadrowy naszego Miasta. Szanowni Państwo nasza firma działa na rynku nieruchomości od 1993 r. i stwarza dogodne warunki organizacyjne, finansowe i prawne dzięki czemu udaje się nam nawiązywać trwałe więzi pomiędzy najemcami i wynajmującym od ponad 20 lat.
6
The property that we are offering is a great place to run commercial projects that are based both on unsatisfied needs of local residents with regard to innovative and advanced technologies as well as international projects, which will be carried out in Lublin due to its academic and people potential. Our company has been operating on the real estate market since 1993 and it guarantees excellent organisational, financial and legal conditions. These have allowed us to establish long-term relations between lessees and lessors for more than 20 years.
komfortu pracy of work comfort
7
zapraszamy do kontaktu z doradca,: ESTATE ADVISOR IS AT YOUR SERVICE:
Michał Serewa e-mail: semichal@vp.pl Telefon/Mobile: 602 577 326
8
Doskonała lokalizacja Perfect location
NADBYSTRZYCKA 162
centrum miasta: 3,8 km Port Lotniczy Lublin: 16,2 km Specjalna Strefa Ekonomiczna: 7,6 km
city centre: 3,8 km Lublin Airport: 16,2 km Special Economic Zone: 7,6 km
NADBYSTRZYCKA 162 Danuta i Zbigniew Serewa „KARAT” spółka cywilna Adres: 20-731 Lublin, ul. Poznańska 137 NIP/TAX ID. No.: 712-10-38-488 e-mail: semichal@vp.pl Telefon/Mobile: 602 577 326