Un programme d’habitat intégré : Pour une synergie entre le patrimoine et l’architecture

Ministère de l’Enseignement Supérieur et de la Recherche Scientifique ‫وزارة التعليم العالي والبحث العلمي‬ Université des Sciences et de la technologie Mohamed-Boudiaf ‫ محمد بوضياف‬- ‫جامعة العلوم و التكنولوجيا بوهران‬ Faculté d’Architecture et de Génie civil Département d’Architecture

MEMOIRE DE FIN D’ETUDES PRESENTE POUR L’OBTENTION DU DIPLOME DE MASTER

Spécialité : Architecture Option : HABITAT

Thème

Un programme d’habitat intégré : Pour une synergie entre le patrimoine et l’architecture contemporaine. à Hai El Marsa Ex La Marine-Sidi El Houari-Oran Présenté par : BENALI FATIMA ZOHRA HASSIBA Encadré par : Mr. TAHRAOUI DJILLALI

Session octobre 2020

Remerciements

Je souhaite avant tout remercier mon directeur de mémoire, monsieur Tahraoui Djillali, pour le temps qu’il a consacré à m’apporter les outils méthodologiques indispensables à la conduite de cette recherche. Son exigence m’a grandement stimulée.

J’adresse mes sincères remerciements à tous les professeurs, intervenants et toutes les personnes qui par leurs paroles, leurs écrits, leurs conseils et leurs critiques ont guidé mes réflexions et ont accepté de me rencontrer et de répondre à mes questions durant mes recherches ,je remercie aussi les membres de notre jury de soutenance.

À tous ces intervenants, je présente mes remerciements, mon respect et ma gratitude

Dédicaces

Je dédie mon travail a mes très chers parents qui ont toujours été là pour moi.

A ma sœur, et mon frère , et a ma chère amie imene.

Résume Le patrimoine architectural est l'ensemble des constructions humaines qui ont une grande valeur parce qu'elles caractérisent une époque, une civilisation ou un événement ;c’est un élément incontournable une empreinte laissée par les anciennes civilisations.

Mais ces dernières années le phénomène de la mondialisation et l’uniformisation de l’architecture deviennent une menace pour l’identité du patrimoine ;tout est devenu déstructurer ;mais De l'autre coté l'appariation de la protection et la valorisation du patrimoine commence à prendre une ampleur dans le monde entier .

A Oran le quartier de SID EL HOUARI le vieux centre ville d’ Oran n’échappe pas à ces menaces malgré son potentiel historique architectural et paysager, celui ci nécessite une mise en valeur spécifique, il a été victime de plusieurs interventions coloniales et post indépendance impliquant ainsi sa marginalisation et son enclavement.

Notre travail s’inscrit dans une démarche de valorisation et de revitalisation d’une zone de ce quartier historique qui consiste en une réhabilitation d’un ancien bâtiment avec une application d’une greffe architecturale, pour aboutir enfin à relier la totalité du projet avec un espace public emblématique« la place de la République›› ;un espace très important et qui a un impact très présent au niveau du quartier .

Mots-clés : réhabilitation ;réaménagement ; greffe architecturale ; patrimoine ;tissu ancien ; place publique .

Abstract The architectural heritage is the set of human constructions that are of great value because they characterize an era, a civilization or an event; it is an essential element, an imprint left by ancient civilizations.

But in recent years, the phenomenon of globalization and the standardization of architecture have become a threat to the identity of heritage; everything has become destructuring; but on the other hand, the matching of the protection and enhancement of heritage begins to expand throughout the world.

In Oran, the district of SID EL HOUARI the old city center of Oran does not escape these threats despite its historical architectural and landscape potential; this requires specific enhancement, it has been the victim of several colonial and post-independence interventions. thus implying its marginalization and its isolation.

Our work is part of a process of enhancement and revitalization of an area of this historic district which consists of the rehabilitation of an old building with the application of an architectural graft and finally connecting the entire project with a public space “Place de la République”, a very important space which has a very strong impact in the neighborhood.

Keywords: rehabilitation; redevelopment; architectural graft; heritage, old fabric; public place .

Table des matières Remerciements Dédicaces Résumé Table des matières Liste des figures Liste des tableaux Liste des cartes

Chapitre I : Approche Introductive 1)Problématique:…………………………………………………………………..……………………………..….......1 2)Introduction:…………………….………………………………………………….…………………………………..…1 3)Question de départ:………………………………………………………………………………………………......1 4)Motivation………………………… ………………………………………………………………………….…...…...1 5)Objectif de la recherche……………………………………………………………………………………..….……1 6)Choix du site… …………………………………………………………………………………………………………2 7)Méthodologie et structure du mémoire……………………………………………………………….….….2 8)Démarche d’intervention…………………………………………………………………………………….........2

Chapitre II : Approche Analytique 1)Identification du site : …………………………………………………………………………..……………………..…3 2).1 Situation……………………………………………………………………………………………………………….....…4 2).2 Accessibilité :…………………………………..………………………………………………….……….……….......6 2)3 Limites ,mitoyennetés :…………………………………………………………………………….………….………7 2)4 Les dimensions du terrain : …………………………………………………………………..………..…….…….7

2) Analyse urbaine:………………………………………………………………………………………………..………9 2)1 Présentation de la zone d’intervention ……………………………………………………….………...10 2)1)1 Situation (par rapport :la ville d’ Oran ,quartier de Sid el houari, la zone d'intervention………………………………………………………………………………………………………………..10 2)1)2Historique:……………………………………………………………………………………….….……………….11

-L’époque arabo musulmane du 902-1505………………………………..…………………………….….….11 -L’époque espagnole du 16/18eme siècle ……..…………………………………………………...…………11 -La période coloniale de 19/20 éme siècle…………………………………………………………….……...11

3)Analyse morphologique ……………………………………………………….…………….…11 3)1-Morphologie du site………………………………………………………….……..…….…..11 3)2-Les voies et réseaux …………………………………………….…………………….….12 3)3-La circulation……………………………………………………………………………….…12 3)4-Trame parcellaire………………………………………………………………….……….13 3)5-Le bâti ……………………………………………………………………………………….....13 3)6-Les espaces publics………………………………………………………………………..14 4)Analyse typo-morphologique……………………………………………………………...…15 4)1-Etat des lieux…………………………………………………………………………….....15 4)2-Etat des hauteurs ……………………………………………………………………...…16 4)3Etat des fonctions……………………………………….……………………………...…16 4)4-Types d’ilots ……………………………………………………………………………..…17 4)5-Facade urbaine…………………………………………………………………………….18 4)6-Epoques et styles architecturaux ……………………………………….……..…18 5)Analyse paysagère……………………………………………………………………..………….19 5)1-La végétation……………………………………………………………………..……….19 5)2-Les percées visuelles et panorama………………………………………………20 6)Analyse séquentielle…………………………………………………………….….……………20 6)1-Les parcours……………………………………………………………….……….………20 6)1)1-La rue Rahmani Khaled………………………………………………………....…20 6)1)2-La rue John Kennedy……………….………..…..…………………….…….…….21 6)2-Les nœuds et les repères ………………………………………….…….…….……22 -7) Synthèse générale ………………………………………………………..…………………….23

Chapitre III : Approche Thématique Exemple 01 :le manège Montrouge…………………………………………………….…….25 1)1-Situation…………………………………………………………………………………….…25 1)2-Intégration urbaine……………………………………………………………..……..…25 1)3-Façades ………………………………………………………………………….……..…..…25 1)4-Fonctionnement ……………………………………………………..………………..….26 Exemple 02: la house D…………………………………………………………………..…..…….26 2)1-Situation…………………………………………………………………………………..…...26 2)2-Le concept……………………………………………………………………………………..26 2)3-L’objectif du projet……………………………….……………………………….……....27 2)4-Le fonctionnement………………………………………………………...………………27 exemple03: reconversion de l’ancien hôpital meursault…………………….…..….28 3)1-Fiche technique ………………………………………………………..…………….……28 3)2-L’organisation programmatique…………………………………..………..….…..28 3)3-Volumetrie et fonctionnement..........................................................28 3)4-La phase de réhabilitation ……………………………………………...….……..….29 3)5-La greffe architecturale…………………………………………………………..……..29

-Synthèse générale ……………………………………………………………………………..……30

Chapitre IIII : Approche Conceptuelle

1) Introduction : ……………………………………………………………………………………………….….32 2)Termes de références………………………………………………………………………………………..33 3)Implantation ……………………………………………………………………………………..34 2).2 Alignement……………………………………………………………………..…….…34 2).3 Occupation de sol et le apport vide/plein………………...………..….…34 2).4 Schéma de principe………………………..…………………………………..……35 2).4 Schéma de principe………………………..…………………………………..……36 2).4 Schéma de principe………………………..…………………………………..……37 2).4 Schéma de principe………………………..…………………………………..……38 3) La programmation spatiale ………………………………………………………...38 3).1 Phase de la greffe architecturale…………………………………..…….……39 3).1.1 Le concept du facadisme..........................................................40 3).1.Cheminnement visiteurs/habitants.............................................43 3).1 Plan sommaire de RDC................................................................44 3).2 Les plans graphiques ………………………..…………………..…….…………45

3).1.Plan de masse..............................................................................45 3).1 Plan RDC......................................................................................46 3)1)1-Details:espace d’exposition…………………………………..………………47 3).2 Plan 1er étage ……………………..…………………………………….…..…….…48 3).Plan 2eme étage.............................................................................49 3).1 Façades........................................................................................50 3).2 Coupe …………………………………………………………….…..………….………52

.1Coclusion générale..........................................................................53 .2 Bibliographie…………………………………………………..………..………..….…54

Liste des figures

Figure N⁰01: Vue sur le bâtiment d’intervention……………………………………………………..……..4 Figure N⁰ 02: Vue sur le bâtiment d’intervention prises par l’auteur………………………….…..5 Figure N⁰ 03: Vue sur le bâtiment d’intervention prises par l’auteur………………………………5 Figure N⁰04:Début de la rue Rahmani Khaled ex Charles Quint…………………………..…….…..5 Figure N⁰05:Façade du Bâtiment d'intervention…………………………………………………………….5 Figure N⁰06:Le bâtiment BASTOS un repère a coté du terrain d'intervention (prises par l’auteur)……………………………………………………………………………………………………..….6 Figure N⁰07:La Place de la république comme un repère patrimonial a proximité de mon terrain………………………………………………………………………………………………………….…..6 Figure N⁰08:L'accès direct au terrain d'intervention par la rue Rahmani Khaled ex Charles Quint (prises par l’auteur)………………………………………………………………………………….6 Figure N⁰09:L'entrée du bâtiment (prises par l’auteur)………………………………………………….6

Figure N⁰10:Le site d'intervention (prises par l’auteur……………………………………………………7 Figure N⁰11:Usine SNTA (ex bastos ) (prises par l’auteur………………………………..……………..7 Figure N⁰12:Terrain en face le site d'intervention (prises par l’auteur)…………………………..7 Figure N⁰13:coupe CC et BB sur le terrain d’intervention réalisée par l’auteur………………8 Figure N⁰14:coupe AA sur la zone d’intervention réalisée par l’auteur………….………………8 Figure N⁰15:Château neuf la Blanca et la Calère ……………………………………………….…………9 Figure N⁰16:Batiment d’intervention prises par l’auteur………………………………………………9 Figure N⁰17:Vue sur le murdjadjo prises par l'auteur……………………………………………………9 Figure N⁰18:Lettalement de l'assiette de la marine époque espagnole……………….………10 Figure N⁰19:Batiment d’intervention prises par l’auteur………………………………………..……10 Figure N⁰20:Vue sur le début de la rue Rahmani Khaled ex Charles Quint……………………10 Figure N⁰21:Vue la place de la république…………………………………………………………………...11 Figure N⁰22:Vue sur le bâtiment de BASTOS prises par l’auteur……………………………………11 Figure N⁰23:Les différentes plateformes du site de Sid El Houari………………………………….11

Figure N⁰ 24:Les dénivelés de chaque plateformes………………………………………………………...11 Figure N⁰ 25:coupe AA de la calére jusqu’au la rue de John Kennedy ( réalisée par l’auteur)……………………………………………………………………………………………….…….11 Figure N⁰ 26:Shemas des espaces publics qui se trouve dans la zone d’études………………14 Figure N⁰ 27:Bâtiment en bon état (prises par l’auteur)………………………………………..………..15 Figure N⁰ 28:Restaurant la marina en moyen état(prises par l’auteur)……………………….…..15 Figure N⁰ 29:Le bâtiment d'intervention en mauvais état(prises par l’auteur)…..……….…..15 Figure N⁰ 30:La SNTA en bon état(prises par l’auteur)………………………………………………….…15 Figure N⁰ 31:Tableau des types d’ilots qui se trouve dans la zone d’études (dessinée par l’auteur)……………………………………………………………………………………………………17 Figure N⁰ 32:FACADE URBAINE DE LA RUE RAHMANI KHALED ex Charles Quint. …………..18 Figure N⁰ 33:FACADE URBAINE SUR LA RUE John Kennedy ex Ximenes………………………..…18 Figure N⁰ 34:Façade du bâtiment d’intervention(prises par l’auteur)……………………………..18 Figure N⁰ 35:Façade du bâtiment manutation (prises par l’auteur)………………............……..18 Figure N⁰ 36:Façade du bâtiment BASTOS (prises par l’auteur)……………………………………...18 Figure N⁰ 37:Façade du bâtiment BASTOS (prises par l’auteur)………………………………….….19 Figure N⁰ 38: Le type de végétation existant dans la zone d’études (prises par l’auteur)…………………………………………………………………………………………………..……20 Figure N⁰ 39:Les vues panoramiques………………………………………………………………………..……..21 Figure N⁰ 40:Les vues panoramiques sur le port d'Oran………………………………………..…………21 Figure N⁰ 41:Louverture de la rue Rahmani Khaled sur la baie du port……………………………21 Figure N⁰ 42:Sensation de fermeture et fin de la rue Rahmani Khaled avec la clôture du terrain vierge qui se trouve a l'extrémité de la rue……………………………………………………..21 Figure N⁰ 43:Sensation de continuité de la rue Rahmani Khaled avec un lien de connexion avec le murdjadjo et santa Cruz ……………………………………………………………….21 Figure N⁰ 44:Sentiment d’écrasement et d'être dans un endroit étroit a cause de la clôture qui se trouve face au bâtiments déjà existant ………………………………………..………..…21

Figure N⁰ 45:Sensation d'avoir un Point commun entre la rue Rahmani Khaled et la rue John Kennedy ………………………………………………………………………………………………….……21 Figure N⁰ 46: Sensation de curiosité afin de découvrir ce que nous cache la rue Rahmani Khaled ……………………………………………………………………………………………….….22 Figure N⁰ 46: Vers La fin de la rue John Kennedy qui nous donne une sensation de connexion avec la montagne de murdjadjo ……………………………………………………………………………………………………22 Figure N⁰ 47:Un point de liaison entre la rue John Kennedy et la rue San bonito ce qui donne l'impression de continuité entre les deux rues…………………………………………………………….……22 Figure N⁰ 48:La continuité de la rue John Kennedy et l'impact du flux mécanique qui nous donne un sentiment dune rue active……………………………………………………………….….…..22 Figure N⁰ 49:L'impression d’une ouverture de la rue John Kennedy qui nous guide vers l'entrée du port………………………………………………………………………………………………………….22.

Figure N⁰ 50:L’ampleur du bâtiment de la SNTA donne une sensation du élément assez imposant sur la rue John Kennedy…………………………………………………………………….……..22 Figure N⁰ 51:Le sentiment de la diversité et la perturbation causer par les 3 directions ……………………………………………………………………………………………………….……….22 Figure N⁰ 52:La cité des 18 logements……………………………………………………………………….……..23 Figure N⁰ 53:Ecole Ibn Batouta…………………………….………………………………………………………..…23 Figure N⁰ 54:Jardin de la république……………………………………………………………………………..…..23 Figure N⁰ 55: Fin de la rue de Rahmani Khaled ex Charles Quint………………………………..……..23.

Figure N⁰ 56:Le vieux port ………………………………………………………………………………………….……23

Figure N⁰ 57: Début de la rue de Rahmani Khaled ex Charles Quint………………………..…………23 Figure N⁰ 58:Batiment d’intervention (prise par l’auteur)……………………………………..…………..24 Figure N⁰ 59: L’opportunité de la vue panoramique sur le port d'Oran………………..……………24 Figure N⁰ 60: Le manège Montrouge……………………………………………………………………….….….…26.

Figure N⁰ 61: Situation du projet par rapport a la ville…………………………………………………….…26 Figure N⁰ 62: Situation du projet par rapport au quartier………………………………………………..…26 Figure N⁰ 63: Composition de la nouvelle façade du projet……………………………………….………26.

Figure N⁰ 64: Les différentes textures de la nouvelle façade du projet………………………......…26.

Figure N⁰ 65: Plan de fonctionnement……………………………………………………………………………….27.

Figure N⁰ 66: L'éclairage zénithale…………………………………………………………………………….……....27.

Figure N⁰ 67:Espace semi public devant l'entrée qui compose un seuil et un parking….…..…27 Figure N⁰ 68:Les ancienne ouvertures jouent un rôle de cadrage pour les nouvelles ouvertures au niveau de RDC et 1er étage………………………………………………………………….…….…27 Figure N⁰ 69: situation du projet par rapport au quartier…………………………………………….….….27 Figure N⁰ 70: projet de La house D…………………………………………………………………………….....…..27 Figure N⁰ 71: plan de masse………………………………………………………………………………….………..….27 Figure N⁰ 72:La composition du projet en 3 parties……………….………………………………..….………28 Figure N⁰ 73:Fonctionnements du projet de la house D………………………………………….…….……28 Figure N⁰ 74:Un étage appelé "oasis verte" qui est une terrasse cachée entourée d'une haute haie……………………………………………………………………………………………………….………28 Figure N⁰ 75:vue extérieur du projet……………………………………………………………………………..…..29 Figure N⁰ 76:La composition volumétrique du projet…………………………………………………….……29 Figure N⁰ 77:L’appuit du nouveau projet sur l’anciennes traces……………………………………....….29 Figure N⁰ 78:L’ancienne ossatures du projet…………………………………………………………………..……30 Figure N⁰ 79:La composition volumétrique entre novelle et ancienne……………………………..…30 Figure N⁰ 80:L’assemblage entre le nouveau et l’ancien et le fonctionnement des deux……..30 Figure N⁰ 81 :Les différents types de la greffe architecturale (dessinée par l’auteur)………….33

Figure N⁰ 82:Plan d’implantation du nouveau projet (source: auteur)………………………………..34 Figure N⁰ 83:Plan d’Occupation de sol et rapport plein/vide(source: auteur)…………………..…34 Figure N⁰ 84:Plan d’implantation du nouveau projet (source: auteur)……………..…………….….35 Figure N⁰ 85: La 3D de l’assemblage du nouveau projet avec l’ancien bâtiment (source: auteur)………………………………………………………………………………………………………….……..35 Figure N⁰ 86: La 3D de l’assemblage du nouveau projet avec l’ancien bâtiment (source: auteur)………………………………………………………………………………………………………….………36 Figure N⁰ 87:Coupe longitudinale sur le nouveau volume (source :auteurs)……………..……….36 Figure N⁰ 88:Shema de trait de coupes(source :auteurs)………………………………………….………36 Figure N⁰ 89: Coupe transversal sur le nouveau volume (source: auteur)……………….……..….37.

Figure N⁰ 90:Shema de trait de coupes(source :auteurs)………………………….…………………..…..37

Figure N⁰ 91: Coupe sur la passerelle (sur le bâtiment et la place de la république) (source: auteur)…………………………………………………………………………………………………………….….37 Figure N⁰ 92:Shema de trait de coupes(source :auteur)……………..………………………….………….37 Figure N⁰ 93: Nouveau aménagement la place de la république. (source: auteur)…………………………………………………………………………………………………………....….38 Figure N⁰ 94: La programmation spatiale sommaire de l’édifice (ancien/nouveau)………………………………………………………………………………………………………………38 Figure N⁰ 95: Explication des principes sur en 2d (source: auteur)………..…………………………39 Figure N⁰ 96: Ancienne façade du bâtiment (source: auteur)…………………………………….…….39 Figure N⁰ 97: Les étapes de genèse du nouveau volume (source: auteur)…………………….…39 Figure N⁰ 98: Les étapes de genèse du nouveau volume (source: auteur)………………...……40 Figure N⁰ 99:Le nouveau volume en 3D (source: auteur)……………………………………………....…40 Figure N⁰ 100:L'utilisation d'un étaiement pour soutenir les façades de la constructions sont temporaires et sont retirés à la fin des travaux. (source: auteur)………………….……..…..40 Figure N⁰ 101:L'utilisation d’une faille vitrée Pour marquer la liaison entre les 2points et orienter les occupants du projet pour découvrir l'intérieur(source: auteur)........................41 Figure N⁰ 102:Le 3eme volume avec une inclinaison de sa paroi vitrée qui donne sur la rue pour faire pénétrer la lumière au cœur du projet(source: auteur)……………………….…………41 Figure N⁰ 104: La circulation horizontale a l'intérieur de la faille avec une distribution sur les 2 cotes(source: auteur)………………………………………………………………………………..….…….41 Figure N⁰ 105:Le traitement d’angle est fait par un arrondi au niveau du RDC et aux autres étages on reprends la forme droite(source: auteur)……………………………………………….…........42 Figure N⁰ 106:3D du volume de la greffe architecturale(source: auteur)………………………….42 Figure107:Resultat de l’assemblage du bâtiment ancien avec le volume de la greffe Architecturale (source: auteur)…………………………………………………..…………………………....…..….43 Figure N⁰ 108: Cheminement /circuit RDC (visiteurs/habitants) (source: auteur)……….…….43 Figure N⁰ 109: Cheminement /circuit partie haute (visiteurs/habitants (source: auteur)…..44 Figure N⁰ 110: Plan sommaire RDC (source: auteur)………………………………………………………...44 Figure N⁰ 111: Aménagement de la salle d’exposition (source: auteur)………………………….…47 Figure N⁰ 112: Aménagement de la salle d’exposition (source: auteur)…………….………………47

Figure N⁰ 113: Façade principale du projet (source: auteur)…………………………………………….50 Figure N⁰ 114: Façade nord-ouest du projet (source: auteur)…………………………………..……….51.

Figure N⁰ 115: Façade nord-ouest du projet (source: auteur)…………………………………………..51 Figure N⁰ 116: Détail de la dalle pleine (source: site ooreka)……………………………..……………..52 Figure N⁰ 117: Coupe schématique du projet (source: auteur)………………………….……………….52 Figure N⁰ 118: Détail de la dalle pleine (source: site ooreka)…………………………………….………52

Liste des tableaux Tableau N⁰ 01: Programme chiffré RDC (réalisée par l’auteur)…………………………………………..46 Tableau N⁰ 02: Programme chiffré 1er étage (réalisée par l’auteur)…………………………………….48 Tableau N⁰ 03: Programme chiffré étage(réalisée par l’auteur)…………………………………………..49

Liste des cartes Carte N⁰ 01: Plan de situation le quartier de Sid el houari par rapport à Oran……………………. 4 Carte N⁰ 02: Plan de situation du bâtiment d’intervention par rapport au quartier de Sidi El Houari………………………………………………………………………………………….……………………….4 Carte N⁰ 03: Plan de situation du terrain par rapport au quartier de Sid El Houari _ Oran _............................................................................................................. 5 Carte N⁰ 04: Plan des repères et l'accessibilité au terrain1/2000 …………..…………………………..6 Carte N⁰ 05: Plan des limites et mitoyenneté du terrain……………………………………………………..7 Carte N⁰ 06: Dimensions du terrain…………………………………………………………………………………….7 Carte N⁰ 07: Dimensions du terrain…..………………………………………………………………………………7 Carte N⁰ 08:Situation du quartier de Sid el houari par rapport la ville d'Oran…………..……..9 Carte N⁰ 09:Les sous quartier de Sid El Houari….……………………………………………………………...9 Carte N⁰ 10:Situation du bâtiment d’intervention par rapport au quartier de Sid El Houari………………………………………………………………………………………………………………...9 Carte N⁰ 11:Monuments historiques du quartier de Sid el Houari époque arabo musulmane 902/1505……………………………………………………………………………….10 carte N⁰ 12: Voiries et réseaux routier dans la zone de la marine……………………………………12 carte N⁰ 13: La circulation dans la zone de la marine……………………………………………………….12 carte N⁰ 14: Trame parcellaire dans la zone de la marine………………………………………………..13 carte N⁰ 15: L'occupation de sol dans la zone de la marine………………………………………….….13 carte N⁰ 16: Des places publics dans la zone de la marine……………………………………………….14 carte N⁰ 17: Etats des lieux dans la zone de la marine…………………………………………………..…15 carte N⁰ 18: Etats des hauteurs dans la zone de la marine……………………………………………….16

carte N⁰ :19 Etats des fonctions dans la zone de la marine………………………………………………16 carte N⁰ 20: Types d'ilots dans la zone de la marine……………………………………………………..…17 carte N⁰ 21: L'élément végétal dans la zone de la marine………………………………………….....20 carte N⁰ 22: Parcours rue Rahman Khaled la marine………………………………………………………21 carte N⁰ 23: Parcours rue John Kennedy la marine………………………………………………………...22 carte N⁰ 24: Limites ;nœuds; repères dans la zone de la marine…………………………………...23

Chapitre I : Approche Introductive

Problématique : INTRODUCTION : Depuis la fin de la colonisation jusqu'à nos jours la réflexion du gouvernement algérien s’est basée sur la production de l’habitat afin de répondre au besoin primordial de loger la population, de construire une grande quantité d’habitations avec une qualité moyenne ; tout cela se faits sur l'extension des tissus urbains historiques à la périphérie de la ville. Alors que dans les centres historiques on préfère démolir et reconstruire à nouveau, car selon eux l’intervention la plus facile et la moins couteuse c'est la démolition et la reconstruction au lieu d’une restauration ou d’une réhabilitation.

QUESTION DE DEPART : Prenons en exemple le fameux site historique de ‘SID El HOUARI’ à Oran ; qui fait face à une dégradation et un abondant qui touche son tissu urbain patrimonial ce qui le rend un quartier totalement marginalisé sans valeur ni identité; Malgré ces opportunités et son potentiel (historique ; architectural ; paysager …); ;Face à cette attitude négligente et d’ abondant, la solution de la restauration et la réhabilitation se présente comme une option pertinente et salutaire afin de préserver notre patrimoine ; et le Faire renaître en y associant les matériaux d’aujourd’hui et des technologies nouvelles pour contribuer à développer un langage contemporain dans le patrimoine architectural . Sa valorisation passe, de préférence, par l’intégration d’une nouvelle touche dans le tissu urbain ancien afin de pouvoir créer un ensemble harmonieux entre le nouveau et l'ancien.

Comment intervenir pour faire revivre et assurer une liaison entre le passé et le présent dans le quartier d’EL MARSA ex LA MARINE?

MOTIVATION : Sidi El Houari, le premier centre-ville d’Oran ; aujourd'hui est délaissé ce qui lui fait perdre son image patrimoniale et son caractère historique ; nous sommes tous d'accord du sur le potentiel de ce site historique ;Sa richesse architecturale à travers différente civilisations sur le site doit retenir notre intérêt et nous amener à agir en faisant des efforts pour sauvegarder l’âme patrimoniale de ce site .

Dans cet exercice je suis Motivée par les exemples de nos voisins (Maroc, Tunisie) qui arrivent à préserver leur patrimoine.

OBJECTIFS : 



Redonner vie au quartier et plus précisèrent à la rue Rahmani Khaled ex Charles Quint.

Mettre en valeur le patrimoine.



Ajouter une nouvelle touche au tissu urbain déjà existant .



Réhabiliter et restaurer une partie du centre historique.



Favoriser la mixité sociale et développer la fréquentation touristique (locale et internationale).

1

6)CHOIX DU SITE Sidi El Houari, Le quartier historique par excellence est considéré comme le « vieil Oran » et recèle à ce jour l’empreinte des diverses occupations qu’a connues la ville : ottomane, espagnole et française.

C’est dans ce haut lieu d’histoire et de culture de la ville d’Oran que notre choix s’est porté ; pour contribuer modestement à valoriser ce patrimoine qui est à l’abandon depuis longtemps et surtout prolonger son influence sur plusieurs autres générations.

7)METHODOLOGIE ET STRUCTURE DU MÉMOIRE Ce travail est structuré comme suit : Partie recherche : 1-Recherches théorique sur le thème étudié .

2-Recherches thématiques.

Partie analytique : 1- Analyse du milieu (périmètre de l’étude).

2- Choix du site d’intervention.

Partie production : 1-Programmation et projection.

8)Démarche d’intervention : 1-Délimitation de la zone d’études .

2-Lanalyse du contexte.

3-Diagnostic du bâtiment d'intervention .

5-Proposition d’un projet architectural.

2

Chapitre II : Approche Analytique

3

Plans de situation

Carte N⁰ 01: Plan de situation du quartier de Sid El Houari par rapport à Oran

Le site d'intervention se trouve dans le coté ouest de la ville d'Oran dans le quartier de MARSA EL KEBIR EX la MARINE; il se situe à l’extrémité de la rue Rahmani Khaled ex Charles Quint.

Figure N⁰ 01: vue sur le bâtiment d’intervention(source:auteur)

Carte N⁰ 02: Plan de situation du bâtiment d’intervention par rapport au quartier de Sid El Houari(source:google maps)

Le bâtiment de l'intervention (contenance du terrain): bâtiment en ruines avec la présence d’une végétation.

4

Figure N⁰ 02: Vue sur le bâtiment d’intervention prises par l’auteur.

1

Figure N⁰ 03: Vue sur le bâtiment d’intervention prises par l’auteur.

Les différentes vues sur le port d'Oran.

2

3 1

4

2

Photos (source: auteur)

3 Figure N⁰ 04:Début de la rue Rahmani Khaled ex Charles Quint.

4

Figure N⁰ 05:Façade du Bâtiment d'intervention.

Carte N⁰ 03: Plan de situation du terrain par rapport au quartier de Sid el houari _ Oran. (source: carte élaborée par l’auteur )

5

Accessibilité Carte N⁰ 04: Plan des repères et l'accessibilité au terrain1/2000 (source: carte élaborée par l’auteur )

Figure N⁰ 06: Le bâtiment BASTOS un repère à coté du terrain d'intervention (prises par l’auteur)

Photos (source: auteur)

Figure N⁰ 07: La Place de la république comme un repère patrimonial a proximité de mon terrain

L'accès au terrain se fait à partir : _de la rue Rahmani Khaled ex Charles Quint directement; _ou bien par la rue John Kennedy ex Ximenes en passant par le petit passage piéton qui limite mon terrain du coté droit _par la rue John Kennedy ex Ximens en passant par la rue ex San bonito et puis par la rue Rahmani Khaled ex Charles Quint.

Figure N⁰ 08: L'accès direct au terrain d'intervention par la rue Rahmani Khaled ex Charles Quint (prises par l’auteur).

3

Figure N⁰ 09:L'entrée du bâtiment (prises par l’auteur).

6

Limites et mitoyennetés Carte N⁰ 05: Plan des limites et mitoyenneté du terrain (source: carte élaborée par l’auteur )

Figure N⁰ 10: Le site d'intervention (prises par l’auteur)

Figure N⁰ 11:Usine SNTA (ex bastos ) (prises par l’auteur) Photos (source: auteur)

Dimensions

Figure N⁰ 12:Terrain en face au site d'intervention (prises par l’auteur)

Carte N⁰ 07: Dimensions du terrain

Carte N⁰ 06: Dimensions du terrain

90⁰ 90⁰ 36 m

40m Photos prises : à partir de Google earth

Superficie = 1440 m2 Périmètre = 152 m

7

Chapitre II : Approche Analytique

Y a beaucoup de facteurs qui entrent en jeu dans la promotion de la durabilité du patrimoine. Le présent indicateur central se concentre sur certains des facteurs liés à l’action publique. Il propose un cadre multidimensionnel qui analyse différents types d’engagement public, les efforts et les résultats orientés vers la protection, la sauvegarde et la valorisation du patrimoine. Le cadre est synthétisé dans un indicateur composite qui fournit une première approximation de la gestion de l’utilisation du patrimoine au niveau national, et de la mesure dans laquelle un équilibre adéquat est trouvé entre le bénéfice actuel tiré de l’héritage du passé et entre la préservation et l’amélioration de cette « richesse fragile » pour les générations futures.

8

À l’ échelle de quartier

À l’ échelle de la ville Carte N⁰ 08: Situation du quartier de Sid El Houari par rapport la ville d'Oran.

Carte N⁰ 09: Les sous quartiers de Sid El Houari.

Le quartier de Sidi El Houari est l’ancien centre ville d’Oran se situe au Nord – Ouest de la ville.

À l’ échelle de la zone Carte10: Situation du bâtiment d’intervention par rapport au quartier de Sid El Houari.

Le port d'Oran

Figure N⁰ 15:Château neuf la Blanca et la Calère

Murdjadjo

Figure N⁰ 16: Bâtiment d’intervention prises par l’auteur.

Figure N⁰ 17: Vue sur le Murdjadjo prises par l'auteur.

La calére Photos (source: auteur)

Carte 11: Plan de situation source :Google maps.

Source : Bureau d’études MOKHFI Zoheir –ORAN (Mars 2007) Plan d’occupation du sol de Sidi El Houari La DUC 2010

9

1-2-Historique: Du sous quartier de la marine: Carte N⁰ 11:Monuments historiques du quartier de Sid El Houari époque arabo musulmane 902/1505.

En 902 Fondée par les marins andalous comme une base arrière stratégique pour les musulmans d'Andalousie La marine construite en extramuros.

Source : Mémoire Intervention urbaine dans un tissu ancien « La Calère » promotion 2014/2015 Ilyes Hamedi

2éme occupation espagnole L’époque arabo musulmane du 902-1505 (1732/1792) L’extension de la ville L’époque espagnole du se faisait vers la mer 16/18 eme siècle . selon un axe longitudinal sur le Source : Mémoire Intervention urbaine dans un tissu coté’ ouest du ravin ancien « La Calère » promotion 2014/2015 Ilyes Hamedi en 25ans la marine a été construite.

Figure N⁰ 18: L’étalement de l'assiette de la marine époque espagnole.

La 1ér occupation ; la marine a été indigente en édifices espagnole : La période coloniale de 19/20 éme siècle Figure N⁰ 20: Vue sur Figure N⁰ 19: 1837 le début de la rue Bâtiment Construction de mon bâtiment Rahmani Khaled ex d’intervention prises d'intervention Charles Quint. par l’auteur. (près de la S.N.T.A Bastos).

1848 Élargissement des quais du vieux port.

1852 Création de la rue Rahmani Khaled.

Photos (source: auteur)

10

1859 Construction de la place de république.

1926 Construction de l’usine SNTA ex Bastos.

1956 L’extension de l’usine SNTA ex Bastos.

Figure N⁰ 21: Vue la place de la république.

2-Analyse morphologique: 2-1 Morphologie de la zone d'études:

Figure N⁰ 22: Vue sur le bâtiment de BASTOS prises par l’auteur.

Photos (source: auteur)

La topographie: L'assiette de la zone d'études (la marine) s'étale dans le sens est –ouest parallèlement à la frange du littorale qui forme la baie d'Oran elle est ceinturée à l'Ouest par la montagne du murdjadjo.

Figure N⁰ 23:Les différentes plateformes du site de Sid el houari.

Figure N⁰ 24:Les dénivelés de chaque plateformes.

Source: Topographie du site, Source : Mémoire Intervention urbaine dans un tissu ancien « La Calère » promotion 2014/2015 Ilyes Hamedi

La zone d'études construite sur un talus assez important avec une décliné complexe de + de 20m.

Figure N⁰ 25:Coupe AA de la calére jusqu’à la rue de John Kennedy dessinée par l’auteur.

11

2-2 Les réseaux de voiries : La zone d'études est délimité par la rue: (1) John Kennedy ( ex : rue Ximenes) voie à un seul sens ; elle permet la liaison du centre ville avec sa corniche .

(2)La rue Rahmani Khaled ( ex: Charles Quint) à sens unique ; elle passe par la place de la république.

(3)la rue des frère Dahi Youcef ( ex: rue Orléans basse et Orléans haute ).

Carte N⁰ 12: Voiries et Réseaux routiers dans la zone de la marine.

(source: carte élaborée par l’auteur ) 2-2-1-La circulation: Carte N⁰ 13: La circulation dans la zone de la marine.

Le manque d'Aire de stationnement cause une très grande problématique au niveau de la zone d'études L'absence de la voie piétonne séparée de la voie mécanique (source: carte élaborée par l’auteur )

12

2-3-La trame parcellaire: carte N⁰ 14: Trame parcellaire dans la zone de la marine. (source: carte élaborée par l’auteur )

La structure urbaine est caractérisée par un maillage irrégulier des voies Ce qui donne des formes d'ilots irrégulières varies selon leur fonction.

2-4. Le bâti:

carte N⁰ 15: L'occupation de sol dans la zone de la marine

(source: carte élaborée par l’auteur ) Mémoire de MOHAMED AMINE KHELIFA: Evolución cronológica del sistema defensivo de Orán

L'occupation est faite généralement par la juxtaposition en mitoyenneté ; association et superposition des volumes Les ilots sont composés de groupements de logement et d'équipements sont desservis par un réseau hiérarchisé de rues ; ruelles en suivant la topographie du site.

13

2-5 Les espaces publics: Plan numérisé 1931 Source : Mémoire intervention urbaine dans le tissu ancien « la Calère » promotion 2014/2015 ILYES HAMEDI carte N⁰ 16: Les places publiques dans la zone de la marine.

Les places publiques: 1-Place de la république (existante).

2-Place Emerat d'Orléans (existante).

3-Place d'Isabelle (inexistante).

4-place Nemours (inexistante).

(1)

(2)

(3)

Place de la République (existante).

+Un espace ouvert des 4 cotés. +Surface:1620m2. +Polygone régulier.

Place Emerat p d'Orléans (existante) .

+Esp ouvert des 3 cotés. +Surface:782m2. +Espace urbain convivial et attractif dans le quartier.

Place Nemours (inexistante).

+Espace ouvert a 1 seul coté. +Surface:716m2.

Figure N⁰ 26: Schémas des espaces publics qui se trouve dans la zone d’études.

14

3-Analyse typologique : 3-1- États des lieux (état du bâtis): (source: carte élaborée par l’auteur ) carte N⁰ 17: État du bâtis dans la zone de la marine.

Présence de plusieurs bâtiments à valeur historique et architecturale nécessitant d’être restaurés.

Figure N⁰ 27:Bâtiment en bon état (prises par l’auteur).

Figure N⁰ 28:Restaurant la marina en moyen état(prises par l’auteur).

Figure N⁰ 29:Le bâtiment d'intervention en mauvais état(prises par l’auteur).

Figure N⁰ 30:La SNTA en bon état(prises par l’auteur).

15

3-2- États des hauteurs: (source: carte élaborée par l’auteur ) carte N⁰ 18: Etats des hauteurs dans la zone de la marine.

La majorité des bâtiments s’élèvent à des hauteurs de R+2 pour la plupart des habitations (tissu ancien ) Tandis que les équipements atteignent les R+4 (nouvelles construction ).

3-3- États des fonctions:

carte: N⁰ 19 Etats des fonctions dans la zone de la marine. (source: carte élaborée par l’auteur )

L’habitat domine avec une forte concentration du collectif et de l’individuel illicite, Grande présence d’équipement historique et touristique mal exploités.

Un manque terrible d’équipements sanitaires.

16

3-4- Types d'ilots: Carte N° 20: Types d'ilots dans la zone de la marine. (source: carte élaborée par l’auteur )

Figure N⁰ 31:Tableau des types d’ilots dans la zone d’études(réalisée par l’auteur).

Structure des îlots : Selon la logique structurelle, deux familles typologiques d’îlots sont mises à jour au quartier de Sidi El Houari. Les premières sont irrégulières et diversement dimensionnées, les autres sont géométriquement plus régulières (quadrilatères , parfois triangulaires, ...), leur dimension est variable selon les sous entités spatiales et les fonctions.

17

3-5-1- Façades urbaines: (source: dessinée par l’auteur )

Figure N⁰ 32:FACADE URBAINE DE LA RUE RAHMANI KHALED ex Charles Quint .

Figure N⁰ 33:FACADE URBAINE SUR LA RUE John Kennedy ex Ximenes .

Les façades urbaines de notre site se caractérisent par l’hétérogénéité et le contraste sur le plan formel et la discontinuité au niveau des gabarits Sur le plan qualitatif .

3-5-2- Epoques et styles architecturaux: Les époques

française

Figure N⁰ 34:Façade du bâtiment d’intervention (prises par l’auteur).

Espagnole 1767 Figure N⁰ 35:Façade du bâtiment manutation (prises par l’auteur).

Apres l'Independence Figure N⁰ 36:Façade du bâtiment de la SNTA ex BASTOS (prises par l’auteur).

moderne

classique Décomposition de la façade Les arc plein cintre

Les styles

La symétrie Les traitements architecturaux sont différents du fait de la présence de plusieurs styles (classique ; néoclassique , l et moderne….. ).

18

Bâtiment de la SNTA ex BASTOS la façade du bâtiment comporte l’utilisation d’éléments architecturaux très caractéristiques au début du siècle . Un rythme bien défini avec une répétition d’arcades ornementées de gorges sur des colonnades qui donnent au bâtiment une allure de sérénité tout le long de la façade.

Figure N⁰ 37:Façade du bâtiment de la SNTA ex BASTOS (prises par l’auteur). e

19

4-Analyse paysagère: 4-1- L’élément végétal : Le site se caractérise par la variation végétale :

carte N⁰ 21: L'élément végétal dans la zone de la marine. source: L’élément végétal (Calère / Marine) Source : POS Sidi El Houari .

1- Sur la rue John Kennedy on trouve les palmiers.

2- Sur la rue Rahmani Khaled : quelques palmiers .

3-Sur la rue dahi Youcef : alignement des arabes (platane –ficus)

Figure N⁰ 38: Le type de végétation existant dans la zone d’études(prises par l’auteur).

20

4-2 Les Percées visuelles et panorama : Source : Mémoire Intervention urbaine dans un tissu ancien « La Calère » promotion 2014/2015 Ilyes Hamedi

Figure N⁰ 39:Les vues panoramiques.

Figure N⁰ 40:Les vues panoramiques sur le port d'Oran (source:internet).

La zone d'études profite un maximum, des vues panoramiques sur le port d'Oran grâce à sa situation qui est face à la frange du littoral oranais ;vue sur la montagne murdjadjo ;vue sur le fort du santa Cruz.

5-Analyse séquentielle: 5-1- Les parcours: 5-1-1-Rue Rahmani Khaled: Figure N⁰ 41:L’ouverture de la rue Rahmani Khaled sur la baie du port.

Figure N⁰ 42:Sensation de fermeture et fin de la rue Rahmani Khaled avec la clôture du terrain vierge qui se trouve a l'extrémité de la rue.

Figure N⁰ 46: Sensation de curiosité afin de découvrir ce que nous cache la rue Rahmani Khaled .

Figure N⁰ 44:Sentiment d’écrasement et d'être dans un endroit étroit à cause de la clôture qui se trouve face au bâtiments existant.

Figure N⁰ 43:Sensation de continuité de la rue Rahmani Khaled avec un lien de connexion avec le murdjadjo et santa Cruz .

Figure N⁰ 45:Sensation de connexion entre la rue Rahmani Khaled et la rue John Kennedy.

carte N⁰ 22: Parcours rue Rahman Khaled - la marine. (source:photos prises par l’auteur)

21

carte23: parcours rue John Kennedy la marine

5-1- Les parcours: 5-1-2-Rue John Kennedy:

Figure N⁰ 51:Le sentiment de la diversité et la perturbation causer par les 3 directions.

Figure N⁰ 49:L'impression d’une ouverture de la rue John Kennedy qui nous guide vers l'entrée du port.

Figure N⁰ 50:L’ampleur du bâtiment de la SNTA donne une sensation du élément assez imposant sur la rue John Kennedy.

Figure N⁰ 48:La continuité de la rue John Kennedy et l'impact du flux mécanique qui nous donne un sentiment dune rue active.

Figure N⁰ 46: Vers La fin de la rue John Kennedy qui nous donne une sensation de connexion avec la montagne de murdjadjo .

Figure N⁰ 47:Un point de liaison entre la rue John Kennedy et la rue San bonito ce qui donne l'impression de continuité entre les deux rues. (source: carte élaborée par l’auteur ) (source:photos prises par l’auteur)

22

5-1- Les nœuds et les repères:

Figure N⁰ 57: Début de la rue de Rahmani Khaled ex Charles Quint.

Figure N⁰ 56:Le vieux port.

Figure N⁰ 52:La cité des 18 logements .

Figure N⁰ 55: Fin de la rue de Rahmani Khaled ex Charles Quint.

Figure N⁰ 54:Jardin de la république.

(source: carte élaborée par l’auteur ) Figure N⁰ 53:Ecole Ibn Batouta.

SOURCE:Photos prises par l’auteur

carte N⁰ 24: Limites ;nœuds; repères dans la zone de la marine.

23

Synthèse de l'analyse urbaine : Par la méthode SWOT:

Pour organiser et synthétiser l’analyse, j’opte pour la méthode SWOT (AFOM) pour sa pertinence et son efficacité.

Les faiblesses - Accessibilité au terrain un peu difficile manque (d'aire de stationnement).

- Le mauvais état actuel du bâtiment.

-insalubrité du site et son abandon.

Les menaces Les décisions politiques pour la démolition comme une solution de facilité au lieu de la réhabilitation au la restauration.

- Absences du respect et la conscience de l'État pour de la valeur du patrimoine.

-Les intempéries et mouvements de terres.

Les opportunités

Les acquis

-L’eveil de la société envers la question patrimoniale, -le plan de sauvegarde en cours de lancement-L’organisation des jeux méditerranéens-- Les percées visuelles sur le port d'Oran,,,ect

+Le potentiel du site ( historique; patrimonial) . +La morphologie du terrain : en pente +La situation du terrain par rapport au site et la position stratégique du site lui même .

Figure N⁰ 58:Batiment d’intervention (prise par l’auteur).

Figure N⁰ 59: L’opportunité de la vue panoramique sur le port d'Oran.

24

Chapitre III : Approche Thématique

Les analyses présentées dans cette partie exposent des cas similaires à notre fragment d’étude.

Elles serviront par la suite d’appui à l’élaboration de notre projet ;tirer de chaque exemples une synthèse pour la prendre comme référence lors de l’étude de notre projet.

25

LE MANEGE MONTROUGE

1-Exmple 01: Maitre d’ouvrage : LIMOGES HABITAT Programme : 37 logements BBC Travaux : 3,4 M€ SHON : 3 000 m2 Année de réalisation : 2013

Situation

Figure N⁰ 61: Situation du projet par rapport à la ville(source:archidaily)

Figure N⁰ 60: Le manège Montrouge (source:archidaily) Le projet se situe à Limoges une commune dans le Sud-Ouest de la France, préfecture du département de la Haute-Vienne ;une région historique et culturelle.

Intégration urbaine

Figure N⁰ 62: Situation du projet par rapport au quartier(source:archidaily)

Pour prendre en considération les notions de continuité urbaine et de respect du patrimoine, de transformation de la ville sur elle même et de densification des ilots ; l’architecte a opté pour une réhabilitation avec une greffe architecturale.

Glisser le nouveau programme de logements à l’intérieur du périmètre existant.

L’ancien manège Mont-Rouge : Réhabilitation de la façade historique .

façades

Ses formes déstructurées et son matériau : le zinc pigmento aux reflets rouges facilitent le dialogue avec le mur existant, et ses modénatures en brique.

Figure N⁰ 64: Les différentes textures de la Figure N⁰ 63: Composition de la nouvelle nouvelle façade du projet façade du projet(source:archidaily) (source:archidaily ,traitée par l’auteur)

26

Fonctionnement Le vide généré permet de trouver des terrasses coursives et balcons au 1° niveau.

Figure N⁰ 66: L’éclairage zénithale (source:archidaily ,traitée par l’auteur)

Figure N⁰ 65: Plan (fonctionnement) (source:archidaily ,traitée par l’auteur) L’éclairage est naturel à partir des ouvertures sur la façade et sur la toiture pour les logements(il se faits au dernier étage: éclairage zénithal) .

Figure N⁰ 67:Espace semi public devant l'entrée qui compose un seuil et un parking

2-Exemple 02:

Figure 68:Les anciennes ouvertures jouent un rôle de cadrage pour les nouvelles ouvertures au niveau du RDC et 1er étage Figure N⁰ 69: Situation du projet par rapport au quartie(source:archidaily )

Situation La house D Habitat / 2 appartements À Zabrze, ville de la métropole de la Haute-Silésie au sud de la Pologne.

Le concept Le projet est un réaménagement d'une petite maison, des années 1930, en 2 appartements, elle est située sur une très petite parcelle dans une ville parmi des immeubles d'habitation du début des XIXe et XXe siècles.

Figure N⁰ 70: Projet de La house D. Figure N⁰ 71: Plan de masse. une petite parcelle entre des rues animées et bruyantes

L'emplacement atypique (urbain) et difficile de ce bâtiment

27

L’objectif du projet

Créer la relation d'espace approprié entre la maison historique et son quartier dominant - des immeubles à 2 étages.

La création d’un espace plus intime et un lieu de repos pour les résidents .

Figure N⁰ 72: La composition du projet en 3 parties (source:archidaily ,traitée par l’auteur)

D'étendre la surface utilisable de la maison tout en conservant son caractère architectural d'origine .

La structure en 3 zones : 1-RDC et les murs à pignon conservent une articulation historique.

2-Au-dessus, il y a un «patch» métallique moderne.

3-Enfin, la haute haie verte :protège et crée la zone la plus intime de la maison.

Le fonctionnement «zone journalière» : à se compose d'un salon et d'une salle à manger, et cuisine

Figure N⁰ 73: Fonctionnement du projet de la house D (source:archidaily ,traitée par l’auteur) «Zone privée» avec chambres, salles de bains et bureau.

Figure N⁰ 74: Un étage appelé "oasis verte" qui est une terrasse cachée entourée d'une haute haie

.28

-Exemple 03:

Reconversion de l’ancien Hôpital de Meursault.

Fiche technique Localisation :Paris, France, - La commune de Meursault.

Maîtrise d’ouvrage : Commune de Meursault (Côte d’Or).

Maîtrise d’œuvre : *Simon Buri, architecte mandataire (partie patrimoniale) . *Jung Architectures : architecte associé (partie contemporaine) .

Programme : Reconversion de l’ancien Hôpital du XIIe siècle, en salles d’exposition et extension du bâti pour la création d’une salle communale.

Calendrier : livraison en mars 2015.

Surface : 450 m² SHON + 3 000 m² de jardin.

L’organisation programmatique Le programme avait pour objectif de protéger et préserver ce patrimoine historique du XIIe siècle, en le réhabilitant dans le respect des règles de l’art, mais également de créer un ensemble capable d’accueillir des événements publics en toutes saisons .

Figure N⁰ 75: Vue extérieure du projet(source:archidaily) La porterie abrite le bureau d’informations touristiques.

À-côté de la porterie, la salle communale est située dans une aile contiguë rebâtie, et s’insère dans les murs de pierres remontées à l’identique.

Figure N⁰ 76: La composition volumétrique du projet (source:archidaily ,traitée par l’auteur)

La salle et la chapelle, bénéficient d’une ouverture autonome sur le parvis.

Figure N⁰ 77: L’appui du nouveau projet sur les anciennes traces.

29

Réhabilitation L’intervention sur l’architecture ancienne

Figure N⁰ 79: La composition volumétrique entre nouvelle et ancienne (source:archidaily ,traitée par l’auteur)

l’évocation du clos a été réalisée dans sa totalité, sur les traces encore forte, et en procédant à la réfection des murs de pierre déjà en place, contre lesquels la construction neuve vient s’appuyer.

Figure N⁰ 78:L’ancienne ossatures du projet (source:archidaily ,traitée par l’auteur)

Les éléments significatifs encore présents ont été réutilisés de façon systématique et réorganisés dans leur logique de départ (charpente, baies, niveaux…).

La greffe architecturale L’intervention contemporaine L’extension contemporaine est basée sur le respect des dispositions d’origine du lieu. S’insérant dans les murs reconstruits et qui restent visibles à l’intérieur.

La coque du monolithe contemporain en zinc a permis d’établir une surprenante harmonie avec la pierre de Bourgogne.

Le bâtiment cherche à établir un dialogue, À l’ouest, un parvis minéral par ses inflexions géométriques, avec marque l’entrée du village viticole l’architecture des bâtiments anciens. de Meursault.

Figure N⁰ 80: L’assemblage entre le nouveau et l’ancien et le fonctionnement des deux (source:archidaily ,traitée par l’auteur)

30

1er exemple: L’alignement du nouveau projet est limité par l'ancien ; l'ancrage du nouveau dans l'ancien pour permettre un développement formelle verticale .

2 ème exemple: La greffe se fait par la superposition de différents matériaux ;techniques; sur le même bâtiment avec le respect du dialogue le du nouveau avec L’ancien.

Synthèses de l’analyse thématique 3 ème exemple :

-L'intervention sur l'ancien peut être établie sur une petite partie et non pas sur l'ensemble.

-La greffe peut se faire par l'utilisation de nouveau matériau on conservant une forme simple.

Analyse urbaine

Synthèse générale Analyse thématique

Restaurer l'existant et Greffer des nouveaux volumes avec différents matériaux sur le bâtiment d'intervention en assurant une harmonie du nouveau avec l'ancien pour contribuer à créer un langage contemporain dans un site historique patrimonial et de profiter de son potentiel .

31

Le centre historique d’Oran dispose de tissus hétérogènes ayant une valeur patrimoniale utilisable pour une revitalisation touristique dans une perspective durable d’où l’utilité d’un travail de synergie entre l’ancienne architecture et la nouvelle pour redonner une dynamique urbaine visant à réintégrer ce patrimoine dans la vie quotidienne. Ce travail de recherche vise la synergie entre le patrimoine et l’architecture contemporaine dans Hai el Marsa ex la marine.

32

Termes de références Le patrimoine urbain est l’héritage commun d’une nation, c’est un élément incontournable de l’empreinte laissée par les anciennes civilisations.

La réhabilitation consiste à rénover sans détruire, sans raser, à la différence de la rénovation. Elle suppose le respect du caractère architectural des bâtiments et du quartier concerné. Il s'agit parfois de "trompe l'œil" : la façade extérieure respecte les apparences d'un bâtiment qui est entièrement restructuré, réaffecté, à la différence de la restauration impliquant un retour à l'état initial.

Définition de la greffe architecturale

La greffe architecturale est un concept qui consiste à injecter une nouvelle entité, permanente ou temporaire, à un bâtiment existant, permettant de lui redonner vie tout en intégrant une certaine innovation architecturale.

Figure N⁰ 81 :Les différents types de la greffe architecturale (dessinée par l’auteur).

33

1-l'implantation 1-1-l’allignement Figure N⁰ 82:Plan d’implantation du nouveau projet (source: auteur).

Respecter l'alignement déjà existant et le prendre comme une référence pour la nouvelle implantation.

L'implantation est faite a partir d’un alignement par rapport aux limites de l'ancien bâtiment avec un recule parallèle a l'ancien alignement ce qui crée un décrochement.

1-2- Figure N⁰ 83:Plan d’Occupation de sol et rapport plein/vide(source: auteur)

L’occupation du sol est de 3/4 d’espace bâti

1/4 espaces non bâti : (cours ; terrasse )

34

2-schéma de principe

2D

Figure N⁰ 84:Plan d’implantation du nouveau projet (source: auteur).

1

3 Garder les façades existantes : construire sur les tracés du passe.

La partie greffe architecturale qui s'étale sur l'extension.

Le bâtiment existant

6 Injection de nouveaux balcons sur la façade principale on gardant la même empreinte.

Le volume existant (l'ancienne cage d'escalier) Le nouveau volume (greffe architecturale)

2 Garder le volume en façade EST on changeant sa fonction 4

Figure N⁰ 85: La 3D de l’assemblage du nouveau projet avec l’ancien bâtiment (source: auteur).

Surélévation d'un volume qui reproduit les même contours de la cour qui existait avant au milieu du bâtiment.

35

7 Garder l'accès principale et le renforcer.

8 Exploitation de la toiture comme un espace extérieure bien aménagé pour profiter des perces visuelles.

5 Imbrication d'un nouveau volume avec L’ancien bâtiment un volume qui émerge l'intérieur du bâtiment et repose sur les traces du passé.

Figure N⁰ 86: La 3D de l’assemblage du nouveau projet avec l’ancien bâtiment (source: auteur).

Une surélévation totalement vitrée (les perces visuelles + éclairage zénithale(naturel) du cœur du bâtiment) avec une toiture atypique .

Revitalisatio n de la cour et l'exploiter en hall d'entrée et une circulation verticale .

Figure N⁰ 88:Schema de trait de coupes(source :auteurs).

L'entrée principale du bâtiment.

Figure N⁰ 87:Coupe longitudinale sur le nouveau volume (source :auteurs).

Lancien volume qui forge le nouveau volume contemporain il joue un rôle d’élément de transition entre le passe et le présent.

36

Figure N⁰ 89: Coupe transversal sur le nouveau volume (source: auteur).

Créer un recule a l'intérieur des anciens tracés pour glisser le nouveau volume contemporain et créer une circulation horizontale au tour du bâtiment.

Figure N⁰ 90:Shema de trait de coupes(source :auteurs).

Le nouveau volume contemporain occupe toute la surface de l'intérieur.

Figure N⁰ 91: Coupe sur la passerelle (sur le bâtiment et la place de la république) (source: auteur).

Place de la république.

Figure N⁰ 92:Shema de trait de coupes(source :auteurs).

37

Le nouveau aménagement de la place vient s’ajouter a l'ancien aménagement en l’ameliorant tout en assurant les 3 ponts: Le confort: consiste a protéger les gens du soleil; le vent Des espaces d’assise : la création de plusieurs endroits pour s’asseoir en toute sécurité et confort Le cheminement: création de cheminement clair et précis pour la circulation et le déplacement des gens ;avec création des cheminements pour les cycliste ; des aires de jeux;….

Aménagement se fait par des structures tendues de différentes couleurs pour rappeler les couleur de pyramides utilisées sur la toiture du projet .

L'utilisation de pergola sur un chemin précis pour orienter les gens vers l’entrée du projet.

Aménagement de la place de la république comme un espace extérieur accueillant les occupants du projet et du quartier .

Figure N⁰ 93: Nouveau aménagement la place de la république (source: auteur).

La programmation

Le dernier niveau sera réservé pour une terrasse accessible équipée pour les occupants.

Le 2eme niveau occupe une fonction de : logements.

Le nouveau volume occupe le RDC pour une fonction de :galerie d'Art ;restaurant; des terrasses aménagées; cafeteria ;commerces.

Figure N⁰ 94: La programmation spatiale sommaire de l’édifice(ancien/nouveau).

38

1-Sculpter le volume de la greffe architecturale Figure N⁰ 95: Explication des principes sur en 2D (source: auteur)

Relier entre 2 éléments essentiels ;cette liaison est marquée par une faille tout le long de la diagonale du volume capable ce qui divise ce volume en 2 puis la création du 3eme volume est faite selon la demi diagonale qui coïncide avec la faille au milieu

-Le 2eme élément : L’ouverture du nouveau volume sur une intersection déjà existante afin de l'animer et l'ajouter au projet

2 3 1 -Le 1er élément: l’ancien accès secondaire au bâtiment (un symbole de richesse architecturale)

Figure N⁰ 96: Ancienne façade du bâtiment (source: auteur)

1-Division du volume capable selon sa diagonale

3- Résultat :la création de 3 volumes au total avec un jeu de hauteurs, ce qui donne un ensemble en gradin

2- puis la Division du deuxième volume selon la demi diagonale Figure 97: les étapes de genèse du nouveau volume (source: auteur)

39

Figure N⁰ 98: Les étapes de genèse du nouveau volume (source: auteur).

Les volumes de la grande hauteur se trouvent en arrière plan pour jouer un rôle de barrière entre le projet et la mitoyenneté.

-Concept du façadisme

Les volume les moins hauts donnent sur la rue de Rahmani Khaled afin d’ouvrir le projet sur la rue ;la dynamiser ;et profiter de son importance .

Figure N⁰ 99:Le nouveau volume en 3D (source: auteur).

Le façadisme est une pratique urbanistique qui consiste à ne conserver que la façade et insérer un nouveau bâtiment a l'intérieur des façades existantes.

(pour des raisons esthétiques, d'intégration du nouveau bâtiment dans le quartier, historiques…).

Figure N⁰ 100:L'utilisation d'un étaiement pour soutenir les façades de la constructions sont temporaires et sont retirés à la fin des travaux. (source: auteur).

40

3-Les détails du volume de la greffe architecturale Figure N⁰ 101:L'utilisation d’une faille vitrée Pour marquer la liaison entre les 2 points et orienter les occupants du projet pour découvrir ce qui se passe à l'intérieur(source: auteur)

Figure N⁰ 102:Le 3eme volume avec une inclinaison de sa paroi vitrée qui donne sur la rue pour faire pénétrer la lumière au cœur du projet(source: auteur).

Figure N⁰ 104: La circulation horizontale a l'intérieur de la faille avec une distribution sur les 2 cotes(source: auteur).

41

Figure N⁰ 105:Le traitement d’angle est fait par un arrondi au niveau du RDC et aux autres étages on reprends la forme droite(source: auteur).

La faille est ponctuée par des points de lumière sous forme de plusieurs pyramides avec des panneaux opales.

Figure N⁰ 106:3D du volume de la greffe architecturale(source: auteur).

42

4-Resultat de l’assemblage du bâtiment ancien avec le volume de la greffe architecturale Figure N⁰ 107:Resultat de l’assemblage du bâtiment ancien avec le volume de la greffe architecturale (source: auteur).

Cheminement/circuit :RDC ( visiteur /habitants) Espace de transition entre l’ancien bâtiment et le nouveau.

Hall d’entrée et de distribution.

Figure N⁰ 108: Cheminement /circuit RDC (visiteurs/habitants) (source: auteur).

43

Cheminement/circuit :PARTIE HAUTE( visiteur /habitants) Figure N⁰ 109: Cheminement /circuit partie haute (visiteurs/habitants) (source: auteur).

Plan sommaire du RDC Les Espaces d’exposition.

Espace de distribution esp semi public/ semi privé.

Espace de transition entre l’exposition et les autres espaces.

Figure N⁰ 110: Plan sommaire RDC (source: auteur)

Autres espaces.

44

Plan de masse

Carte N⁰ 25: Plan de masse (dessinée par l’ateur).

45

10

0

Plan RDC

Carte N⁰ 26: Plan du RDC (réalisée par l’auteur). espaces

Espaces d’exposition

commerces

cafeteria

Surfaces(m2)

430,20

122,90

133,14

Tableau N⁰ 01: programme chiffré RDC (réalisée par l’auteur).

accès

46

Détails d’aménagement

Figure N⁰ 111: Aménagement de la salle d’exposition (source: auteur).

Des éléments suspendu jouent un rôle d’exposition temporaire.

Les deux côtés des longs murs ont donné la possibilité de s'organiser en zones d'affichage.

Figure N⁰ 112: Aménagement de la salle d’exposition (source: auteur).

47

10

0

Plan 1er étage

Carte N⁰ 27: Plan du 1ér étage (réalisée par l’auteur) espaces Surfaces(m2)

restaurant 223,13

f3

Duplexe f4

203,55

250,33 (niveau1)

Tableau N⁰ 02: programme chiffré 1ER étage (réalisée par l’auteur).

48

10

0

Plan 2éme étage

Carte N⁰ 28: Plan du 2éme étage (réalisée par l’auteur) espaces

Restaurant / terrasse

f3

Surfaces(m2)

223,13

203,55

Duplexe f4

250,33 (niveau1) Tableau N⁰ 03: programme chiffré 2eme étage (réalisée par l’auteur).

49

10

0

Plan de terrasse

Carte N⁰ 28: Plan de terrasse (réalisée par l’auteur)

50

Transformation de la cour en escalier

Pour créer la synergie entre le passe et le présent on a garder la cour et pour la renforcer on a changer sa fonction ;la réhabiliter; revaloriser ses murs en pierre tout en ajoutant une ambiance moderne avec des éléments de décoration pendants et un garde cors en acier

La liaison entre le projet et place de la république

Une passerelle qui repose sur une structure métallique et des piler obliques qui vient relier le projet avec la place de la république tout en animant la rue de Rahmani Khaled

51

La place de la république

L’amenagement de la place de la république été base sur:confort,espaces d’assis ,cheminement Des structure tendues en tissu colorée pour créer l’ombre et faire l’appel au pyramides sur le toit du projet

Cadrer les espaces d’assise par une ossature en bois en s’inspirant de kiosque de musique

Ouvertures rectangulaires

Façade avec ornementations

Insertion de fer forgé pour les balcon

Accès au bâtiment

52

Le rapport des dimensions des pyramide basé sur la distance entre la base et le sommet des ornements en haut des balcons.

Création d’un contraste au sein de la même façade en relient l'ancienne façade avec la nouvelle avec l’utilisation de différents (couleurs ; textures; formes ).

Le module de base pour les dimensions des ouvertures basé sur une ouverture qui existe déjà .

Figure N⁰ 113: Façade principale du projet (source: auteur).

53

L’assemblage de l’ancien bâtiment avec le nouveau

Vue de dessus sur tout le projet

54

Conclusion

Apres toutes ces recherches on peut retenir un point très important c’est que chaque ville a son potentiel architectural ;patrimoiniale; paysager ……; Le grand intérêt porté sur Sidi El Houari, héritage historique menacé et délaissé ;vise d’innombrables perspectives ….; et ce qui concerne notre projet il intervient essentiellement sur une partie de la marine avec une réhabilitation tout en greffant une nouvelle structure architecturale contemporaine, parce que le processus de développent urbain dans ce quartier ancien ne passe pas forcement par une démolition et une reconstruction ; c’est donc sur cette notion que le corps de notre recherche a été basé ;ce travail aide a revaloriser le patrimoine et le redonner sa place dans le développement de sa ville ;ce projet contemporain peut alors jouer un rôle d’oxygéne pour ce quartier qui risque de perdre sa vie a chaque instant .

55

bibliographie Ouvrages 1. Elément d’analyse urbaine, Philippe Panerai, Ed. Archives d’architecture modern (1980).

2. Une histoire de la ville pour repenser la société, Blanquart P, La découverte (1997).

3. Rénover une vieille bâtisse, Agnès Galletier, Pome Bernos (2017).

4. Le patrimoine en question ,Anthologie pour un combat ,Françoise Choay (2009).

5. la protection du patrimoine architectural contemporain ,L'harmattan (2011).

6 .CHOAY, Françoise, L'allégorie du patrimoine, Paris: Editions du Seuil, 2007 .

7 . Panerai Philippe , Depaule jean Charles ,Demorgon Marcelle ,1999/analyse urbaine Marseille :parenthèses .

8. Orientations sur la réhabilitation urbaine ,Paul Albert (2004).

9. La réhabilitation du patrimoine architectural: une analyse sociologique de la domination des notables ,De Emmanuel Amougou .

Mémoires 1. Mémoire de Master université Abou Bekr Belkaid « Klouche Mehdi – Mesli Imad » 2017.

2. Mémoire de master :règlementation du secteur sauvegardé « Sidi El houari›› place de la république –Oran- (2017/2018) Khellafi Hanane ,Khendek Rafik,encadré par monsieur Djillali Tahraoui.

3. La greffe architecturale : Rabat, un terrain d'expérimentation :Travail de fin d'étude pour l'obtention du diplôme d'architecte, soutenu à l'Ecole nationale d'architecture de Rabat, Maroc.

Documents archives et instruments d’urbanisme - Dossier de demande de sauvegarde de sidi el houari - POS d'Oran

56

Liens de sites d’internet http://archidaily.unblog.fr/2012/07/03/une-nouvelle-histoire-pour-le-manege-montrouge/ https://www.vmzinc.fr/references/1607-manege-de-montrouge-limoges-france.html http://aedificare.fr/realisation/le-manege-montrouge/ http://www.lamesure.org/2015/08/le-facadisme.html https://www.fr.weber/reussir-votre-renovation-de-facade https://www.archdaily.com/777706/former-hospital-of-meursaults-conversion-jungarchitectures?ad_source=search&ad_medium=search_result_all

57