Individualiser le collectif à la rue LARBI BEN M’HIDI

Université des sciences et de la technologies Mohamed BOUDIEF Faculté d’architecture, de génie civil et d’hydraulique Département d’architecture

Mémoire en vue d’obtention d’un diplôme de Master en architecture

Individualiser le collectif à la rue LARBI BEN M’HIDI

Présenté par : MEFTAH Amel Encadré par : Mr F. BENSALEM

2019/2020

“ ..la croyance en l’importance de l’architecture est fondée sur l‘idée que nous sommes pour le meilleur et pour le pire des personnes différentes dans des lieux différents et sur cette conviction que c’est la tache de l’architecture de rendre plus claire à nos yeux ce que nous pourrions idéalement être .. ” ( Alain DE BOTTON,2006,P19 )

Remerciements : « la reconnaissance est la mémoire du cœur » Henri Lacordaire je réserve mes reconnaissances et mes remerciements les plus sincères à mon directeur de mémoire Mr F.BENSALEM , pour avoir accepté de m’encadrer, et pour l’attention qu’il a apporté à mon travail ainsi que ses conseils judicieux.

Je tiens aussi à remercier tous mes enseignants qui ont contribué à ma formation tout au long de mon parcours universitaire.

Résumé :

Ce mémoire expose une démarche suivie afin de rependre a une problématique définit qui concerne l’habitat collectif de la ville d'Oran plus précisément celui du centre-ville qui ne répond plus au besoin ni au confort des habitants .le but est de proposer de nouvelles méthodes pour une intervention à l’échelle d’un ilot, parmi elle l’habitat collectif individualiser : une interaction entre les dispositifs architecturaux et urbains de l’habitat individuel et d’habiter en collectifs.

Afin d’avoir une multitude d’actions à appliquer pour construire les schémas de principes une analyse urbaine a été établie afin de comprendre la zone d’étude qui a été suivi par une analyse thématique des exemples et de références du même contexte .

Pour conclure le document fournit en réponse à la problématique une solution sous forme d’un projet sur un seul ilot présenté sous formes de dessins graphiques .

‫ملخص ‪:‬‬

‫يتطرق موضوع هذه االطروحة الى اشكالية تدور حول المجمعات‬ ‫السكنية لمدينة وهران عموما و وسط المدينة خصوصا‪ .‬هدا االخير الدي‬ ‫اصبح ال يرقى لمستوى متطلبات قاطنيه‪ .‬و الهدف من ذلك هو طرح‬ ‫طرق ميدانية للوصول الى حلول على مستوى التكتالت العمرانية من بين‬ ‫الحلول المقترحة هو محاولة اضفاء لمسة فردية على المجمعات السكنية‬ ‫و ذلك عن طريق دمج المقومات المعمارية والحضرية اللزمة النجاح‬ ‫العملية المتمثلة في العيش في تكتالت مع المحافظة على خاصيات السكن‬ ‫الفردي‬ ‫من أجل الحصول على العديد من اإلجراءات لتطبيقها لبناء مخططات‬ ‫المبادئ ‪ ،‬تم إنشاء تحليل حضري من أجل فهم منطقة الدراسة الذي‬ ‫أعقبه تحليل موضوعي لألمثلة والمراجع من نفس السياق‬ ‫في الختام ‪ ،‬توفر الوثيقة ردًا على المشكلة في شكل مشروع على تجزئة‬ ‫واحدة مقدمة في شكل رسومات بيانية‬

Sommaire

Liste des figures et des tableaux

Introduction Introduction 1 Eléments de la problématique 2 Hypothèse 3 Objectifs et enjeux 4 Méthodologie

01 02 04 04 05

Analyse urbaine Introduction 1.1 Situation 1.2 Approche historique 1.3 Données règlementaire 1.4 Données climatique 1.5 Approche sociologique 1.6 Approche morphologique 1.7 Approche topographique 1.8 Styles architecturaux 1.9 Approche séquentielle 1.10 État de lieux 1.11 Dimensions du terrain 1.12 Synthèse

06 06 07 08 10 11 13 15 16 17 19 20 21

Analyse bibliographique 2.1 Définition 2.2 Types

23 23

Analyse thématique Introduction 26 3.1 Les exemples 26 3.2 Méthodes d’analyse 26 3.3 Analyse des exemples 3.3.1 La Porte De La Ville de Differdange/Petitdidierprioux architectes 27 3.3.2 Logements De Montagne / BIG A.SCHEMETOFF & Associés 30 3.3.3 bâtiment home , ZAC Masséna / Hamonic + Masson & Associés Associés 33 3.3.4 habitat 67 /Moshe Safdie 36 3.3.5 96 logements, Chalon-sur-Saône / Lacaton et Vassal 39 3.4 Synthèse 41

Conceptualisation Introduction 4.1 Échelle urbaine 4.2 Échelle architecturale

43 44 50

Façades 59 coupes 60 Plan de masse Plans des différents étages Croquis d’ambiances

61 62 69

Dessin

Conclusion

74

Bibliographie

75

Liste des figures

Figure 01 : construction en état vétuste Figure 02 : construction nouvelle au centre-ville Figure 03 : schéma explicatif de la méthodologie d’approche du projet Figure 04 :Perspective sur l’entrée de la rue Larbi Ben M’Hidi indiquant l’ilot d’implantation du projet Figure 05: carte de l’évolution historique d’Oran Figure 06: carte d’Oran 1989 Figure 07: carte d’Oran après la 1989 avec une division d’ilot Figure 08: carte d’Oran - 1909 Figure n°9,10: une photo d’Oran en 1960 Figure n°11 :la première villa suspendu influencé par l’immeuble villa de le Corbusier Figure n°12: le cycle du soleil et les vents dominants Source : la carte d’Oran modifié par l’auteur Figure n°13,: ciel nuageux, soleil et jours de précipitations Figure n°14: vitesse du vent Figure n°15: vitesse du vent Figure n°16: carte de l’évolution historique d’Oran Figure n°17: le prospect Figure n°18: les zones ombragées pendant les différentes moments de la journée Figure n°19: carte d’ilotage de Miramar Figure n°20: trame viaire Figure n°21: circulation mécanique Figure n°22: circulation piétonne Figure n°23: coupes schématique des rue tertiaires ,secondaires et principales Figure n°24: carte de découpage du quartier Miramar Figure n°25: : le système bâti-vide du quartier Miramar Figure Figure n°26: état des hauteurs du quartier Miramar Figure n°27: Façade du boulevard 5 juillet Figure n°28: photos montrant les différentes hauteur sur le boulevard 5 juillet Figure n°29: Façade de la rue Larbi Ben M’Hidi Figure n°30 : photos montrant les différentes hauteur sur la rue Larbi ben M’hidi

02 03 05 06 07 07 07 08 08 08 10 10 10 10 10 10 10 10 13 13 13 13 13 14 14 15 15 15 15 15

Figure 31 : différentes façades des hangars Figure 32 : la place du lycée Lotfi Figure 33 : différentes façades du quartier Miramar Figure 34 : : la façade du lycée Lotfi Figure35: trame viaire.

Figure 35,41 : des photo montrant les différentes séquence Figure Figure 42 : le parcours l’arbi ben M’hidi Figure 43: le parcours de la rue Hakimi Naimi Figure 44:: le parcours de la rue Epoux Fodil Figure 45 : le parcours du boulevard 5 juillet Figure 46,50: des photos montrant les différentes séquences Figure 51: le système parcellaire actuelle de l’ilot du projet Figure n°52: les dimensions de l’ilot Figure n°53: recommandations générales de l’analyse urbaine Figure n°54 : coupe schématique d’une rue après l’élargissement des voies Figure n°55: configuration volumétrique de l’ilot ouvert Figure n°56: schéma explicatif de l’implantation de l’ilot ouvert Figure n°57: projection des lignes constructives de l’environnement immédiat Figure n°58: les différentes vues partir du terrain Figure n°59: proposition du gabarit Figure n°60: le parcours Larbi Ben M’hidi Figure n°61: le parcours de la rue Hakimi Naimi Figure n°62: des photos des façades donnant sur le boulevard l4arbi ben Figure n°62: une coupe schématique de la casbah d’Alger Figure n°63: une perspective montrant l’habitat en gradin en Grèce Figure n°64:la maison à gradin de Henri Sauvage et Charles Sarazin Figure n°65: une coupe sur la maison à gradin de Henri Sauvage et Charles Sarazin Figure n°66: une perspective de l’immeuble villa de le Corbusier Figure n°67: le plan de l’immeuble villa de le Corbusier Figure n°68: villa suspendu/ Apollonia Figure n°69: :première villa suspendu influencée par l’immeuble villa de le Corbusier Figure n°70: photo de La Porte De La Ville de Differdange Figure 71: situation de La Porte De La Ville de Differdange

16 16 16 16 17 17 17 18 18 18 19 20 21 21 21 21 22 22 22 22 22 22 24 24 24 24 24 25 25 25 25 27 27

Figure 72: plan situation montrant l’implantation de La Porte De La Ville de Differdange Figure 73: perspective démontable montrant les différents volumes de fonctionnement de La Porte De La Ville de Differdange Figure 74: photo montrant la façade de La Porte De La Ville de Differdange Figure 75: perspective montrant les différentes fonction du projet Figure 76: plans des étages de La Porte De La Ville de Differdange Figure 77: perspective montrant la structure de la porte de Differdange Figure 78: plan situation montrant l’implantation du bâtiment home Figure 79: les schémas de principe de la volumétrie de l’immeuble home Figure 80: vue de face de l’immeuble home Figure 81: les schémas de principe de la volumétrie de l’immeuble home Figure 82: plans des étages du bâtiment home Figure 83,87: photo d’ambiance des espace intérieurs du bâtiment home Figure 88: photo de logement de montagne Figure 89: plan situation montrant l’implantation et l’accèssibilité du logement montagne Figure 90: les schémas de principe de la volumétrie du logement de montagne Figure 91: les façades du logement de montagne Figure 92: plan d’étage du logement de montagne Figure 93,96: photos d’ambiance des espaces extérieurs du logement de montagne Figure 97: plans de différentes cellules du logement de montagne Figures 98,99: photos d’ambiance des espace extérieurs du logement de montagne Figure 100: photo de l’habitat 67 Figure 101: plan de situation de l’habitat 67 Figure 102: plan d’implantation de l’habitat 67 Figure 103: volumétrie de l’habitat 67 Figure 104:photo montrant la façade de l’habitat 67 Figure 105: la structure de l’habitat 67 Figure 106 : plans de différentes cellules de l’habitat 67 Figure 107,113:photos d’ambiance des espaces intérieurs de l’habitat 67

10

27 28 28 29 29 30 30 31 31 31 32 32 33 33

34 34 35 35 35 35 36 36 36 37 37 37 38 38

Figure 114: photo du 96 logts Figure 115: situation du 96 logts Figure 116: : implantation et accessibilité du 96 logts Figure 117: la structure du 96 logts Figure 118: volumétrie du 96 logts Figure 119:plans de différentes cellules du 96 logts Figure 120,124: : photos d’ambiance des espaces intérieurs du 96 logts Figure 125: schéma d’implantation Figure 126: le socle urbain des différents projets de l’analyse thématique Figure 127: schéma de l’emplacement des accès Figure 127: organigramme des espaces intérieurs d’une habitation Figure 128:schéma montrant implantation par rapport aux rues Figure 129:schéma montrant le retrait du volume RDC par rapport à la rue Figure 130:schéma montrant l’occupation du retrait du volume RDC par rapport à la rue Figure 131:schéma montrant l’occupation de la cour Figure 132: Ecole de danse de Joinville-le-Pont Figure 133:l’hiérarchisation entre les espace dans l’ilot ouvert Figure 134:schéma montrant l’emplacement des passage urbains Figure 135:passage urbain Figure 136: schéma des types de passages urbains Figure 137: schéma montrant la projection des lignes constructives afin de créer une place Figure 138: schéma montrant le gabarit du projet Figure 139: schéma montrant l’implantation générale du projet Figure 141: le volume capable du projet avec une projection climatique Figure 145:circulation verticale du projet: vue en volumétrie Figure 146:circulation vertical du projet :vue en plan Figure 147:Nemausus Figure 148:MARINA BY SANDS Figure 149: schéma montrant les différentes perceptions intéressantes à partir du

11

39 39 39 39 40 40 40 41 41 41 42 45 45 46 46 46 47 47 47 47 48 48 48 50 50 50 51 51 52

Figure 150: croquis d’ambiance des rues extérieures du projet Figure 151: aménagement des toiture terrasses Figure 152: schéma montrant les différentes placettes au sein du projet Figure 153: dispositif spatial : vue en plan Figure 154: dispositif spatial : volumétrie Figure 155: livres , 20 maisons nippones Figure 157:disposition spatiale par rapport a l’ensoleillement Figure 158:disposition spatiale par rapport a l’ensoleillement et l’intimité Figure 159:schéma montrant les différents étapes de la construction de la façade Figure 160: façades des maisons en box Figure 161: façades en resilles Figure n°162: schéma montrant la 3d d’une structure métallique Figure n°163: schéma montrant la structure du projet Figure n°164: dispositif spatial , vue en plan sur le passage urbain Figure n°165: dispositif spatial , vue en plan sur le passage urbain Figure n°165: projection des lignes de parcelle Figure n°166: plan de la cour Figure n°167: superposition des plans

52 52 52 53 53 55 55 55 57 57 57 59 59 52 52 52 58 58

Liste des tableaux

Tableau 01 : type de construction par âge au centre ville , année 2015 , statistique d’Oran Tableau 02 : caractéristiques de la zone , PDAU, page 209 Tableau 03 : Orientations et termes de référence , PDAU, page 209 Tableau 04 : statistiques questionnaire sociologique Tableau 05: tableau des réponses du questionnaire sociologique tableau 06: type de découpage parcellaire Tableau 07: le pourcentage du plein et du vide des différents ilots Tableau 08 : état des lieux de l’ilot Tableau 09: recommandations, programmes généraux Tableau 10: recommandations, programmes d’habitations

02 08 09 11 12 14 14 20 42 42

Introduction générale

“ Chaque appartement est, en réalité, une petite maison avec jardin, située à n’importe quelle hauteur […] Des arbres envahissent la ville ; la densité des quartiers d’habitation demeurent la même qu’aujourd’hui, mais les maisons montent plus haut, sur des perspectives considérablement élargies... ”

Le Corbusier, 1937, p38.

Introduction : La ville est souvent constituée d’habitats collectifs, De nos jours les architectes tendent à les développer et visent leurs individualisation.

L’habitat collectif est un type de construction rassemblant plusieurs logements au sein du même édifice, il présente beaucoup d’avantages tel que la consommation économique du terrain, la mixité sociale et fonctionnelle et le vivre ensemble des habitants, mais cela n’empêche pas qu’il présente aussi des inconvénients tel que le manque de verdure, le problème de stationnement et l’absence d’intimité des habitants.

Contrairement à l’habitat collectif, l’habitat individuel ne comporte qu’un seul logement et prend en compte tout ce qui est intimité, stationnement et espace extérieur mais défavorise le vivre ensemble.

Une des propositions qui englobe les avantages des deux et offre de nouvelles solutions est « l’habitat collectif individualisé ».

L’habitat collectif individualisé est une forme hybride d’individuel groupé en superposition ou chaque logement contient tous les dispositifs d’un logement individuel. Ce dispositif est quasiment absent dans le logement à Oran et principalement au centre ville bien qu’il présente beaucoup d’avantages tel que la proximité à toute sortes de services, l’animation et les différentes activités commerciales et attractives.

01

Éléments de la problématique : Suite à la collecte des données basée sur les différentes visites au centre ville d’Oran et la lecture des différents documents historiques, on a constaté que le logement au centre-ville présente beaucoup de défaillances car il est essentiellement constitué de vieux immeubles (figure n°01, 02,tableau 01) mal aérées , mal ensoleillé où la végétation est quasi absente et abritant des appartements pas souvent au normes , humides qui ne répondent pas du tout au confort des habitants.

Tableau n°01: type de construction par âge au centre vile , année 2015 , statistique d’Oran

Figure n°01: construction en état vétuste.

Source l: mémoire « acupuncture urbaine cas de Miramar »

02

L’état et les entreprises ont opté pour des rénovations ainsi que nouvelles constructions d’habitations collectifs comme solutions mais cela n’a fait qu’empirer la situation car le centre ville devient de plus en plus anarchique et ne présente aucune homogénéité dans ses constructions qui eux mêmes présentent des problèmes de standardisation et de médiocrité de qualité de vie Ci-joint des exemples de nouvelles constructions présent au cœur du centre ville dans lesquelles on peut constater un grand manque d’espace verts , d’aération et d’intimité

Figure n°02: construction nouvelle au centre-ville .

Source :www.ouedkniss.com

03

Au delà des problèmes cités dans le paragraphe précédent, on a la densité urbaine , l’irrespect du prospect et le manque d’isolation sonore et thermique Cela nous guide directement vers notre question de départ qui est :

 comment peut-on améliorer le confort du logement au centre ville tout en respectant sa logique de composition urbaine - densité, valeur foncière...?

Hypothèses : Plusieurs réponses peuvent constituer la solution au différents problèmes constaté, mais cela ne veut pas dire que toute solution doit être confirmée, elle pourrait être rejetée 

Le retour à la ville : « Faire une intégration d’une construction contemporaine dans l’ancien bâti et profiter au maximum des opportunités disponibles dans chacune ».



Construire de l’habitat collectif avec les qualités de l’individuel « l’habitat collectif individualisé »

Objectifs et enjeux : 

Analyser les maisons individuelles et faire ressortir leurs qualités.



Intégrer les qualités de l’habitat individuel dans le collectif.



Construire du contemporain dans un site historique tel que le centre-ville.

04

Méthodologie d’approche : le travail s'articule autour de quatre chapitres avec une partie introductive et une conclusion générale.  Chapitre 01- analyse urbaine.  Chapitre 02- analyse bibliographique et théorique.  Chapitre 03- analyse thématique.  Chapitre 04- conceptualisation.

Analyse urbaine

Analyse bibliographique et théorique

conceptualisation

Analyse thématique

Figure n°03: schéma explicatif de la méthodologie d’approche du projet .

Source :l’auteur

05

Analyse urbaine

““..L’environnement est une partie essentielle de la conception architecturale .. il engendre sa structure propre…”

Paul RUDOLPH, 1974, P214 )

Introduction : Selon Kevin LYNCH, la ville est un espace socio physique très complexe qu’on lit et comprend à travers une analyse urbaine, et selon Philippe PANERAI, Il existe différentes approches pour l’effectuer :  Situation  Approche historique  Approche climatique  données réglementaires  Approche sociologique  Approche géographique  Approche morphologique  Approche typo-morphologique  Approche sensorielle  Approche séquentielle

Situation :

le terrain est considéré comme le début ou la fin du centre ville, le terrain est limité par: À l’est: boulevards 5 juillet Au sud: boulevard Larbi Ben M’hidi Au nord : rue Naimi

Figure n°04: le la situation de l’ilot dimensions de l’ilot Source : la carte d’Oran « map » traité par l’auteur

A l’ouest : rue des époux Fodil

06

Approche historique: La ville, le quartier : La ville d’Oran s’étale suivant un système radio concentrique, mais la rencontre de barrage physique a changé l’extension de la ville qui a continué vers l’est.

Figure n°06: carte d’Oran 1989 Source : gallica.bnf.fr Figure n°07 :carte d’Oran après la 1989 avec une division d’ilot Source : gallica.bnf.fr modifiée par l’auteur Figure n°05:carte de l’évolution historique d’Oran Source : la carte d’Oran traité par l’auteur

La lecture des cartes anciennes de la zone a permis de constater que la trame originelle a été divisée une seconde fois durant la période 1909-1989, donnant naissance à d'autres voies mécaniques.

L’ilot :

Jusqu' ‘a l’année 1909 l’ilot était constitué de hangars .En 1954, on remarque la présence d’un habitat collectif à faible hauteur.

07

Figure n°08: carte d’Oran - 1909 Source : discusmedia.com

Figure n°09,10: une photo d’Oran en 1960 Source : google photo

Figure n°11: une photo d’Oran en 2020 Source : auteur

Données règlementaires : Caractéristiques de la zone

Bâti Moyen

ETAT Places Aménagée bon état

Voirie en Aménagée bon état

en

Fonction dominante Mixte

Niveau d'équipement Très forte concentration d'équipements et de commerces

Typologie Construction

Tissu

Trame

Tableau n°2: caractéristiques de la zone , PDAU, page 209

• Immeuble classique • Collectif en ordre Orthogonale (dominance) • Immeuble moderne

continue bas • Pavillonnaire • Hétéroclite

régulière

08

Tableau n°3, Orientations et termes de référence , PDAU, page 209

Option POS

du

Priorité

Interventions

2éme degré

COS projeté > 3,5 le long du Bd front de mer

Elle concerne la partie Nord de la POS 1-2 zone et qui a comme limite au Sud la rue Densification Larbi Ben M'hidi . Parmi ces objectifs, la remise en état du cadre bâti et les espaces publics avec interdiction de toute modification des façades Rénovation 1er Elle concerne le quartier de 3 - 3,5 le POS 1-1 dégré Yaghmourassen, il s'agit de la mise en long des état du cadre de bâti car ce quartier se axes trouve actuellement dans un état de principaux. dégradation générale 2- 3 à Parmi les actions qui s'impose au POS l'intérieur : des tissus - La densification de la zone située au niveau du lycée Pasteur avec traitement de la façade urbaine qui donne vers le Front de mer .

- Création d'une voie du côte Nord du lycée constituant ainsi un prolongement du Bd de l'ALN. - Création d'une passerelle reliant le Front de mer avec la promenade de L’étang.

- La densification du sous quartier Miramar.

- La réaffectation des activités de dépôts et occupation en équipements La lecture des données règlementaires nous a permis de reconnaitre les différents objectifs qui sont :  La remise en état du cadre bâti et les espaces publics  Plus de végétation et d’espaces verts  Dé densification des ilots

09

Données climatiques :

Figure n°13: ciel nuageux, soleil et jours de précipitations Figure n°15: vitesse du vent

Figure n°14: vitesse du vent

Figure n°16: température et précipitations moyennes

Figure n°12:le cycle du soleil et les vents dominants Source :la carte d’Oran modifiée par l’auteur

Figures 17: le prospect Source acupuncture cas d’Oran Khadir

Certains bâtiments ne profitent pas de l’ensoleillement a cause du déséquilibre du Skyline Le climat dont bénéficie la zone est un climat méditerranéen doux  La température est comprises entre 6° et 35°  Les vents dominants proviennent de la direction nord/ouest entre 12 et 19 km/h

Figure n°18: les zones ombragées pendant les différents moments de la journée Source : SketchUp

10

Approche sociologique : Un questionnaire standardisé a été posé à plusieurs individus (différents : âges ; sexes ; professions ...) afin d’appréhender le vécu du quartier de Miramar -Quelle est culturelle ?

votre

catégorie

étudiant . retraité .

socio

- Etes vous un habitants du quartier?

oui

25% 13%

non

62%

autres.

-Fréquentez vous souvent le quartier ( si oui pourquoi )?

20%

80%

    

-Avez-vous des difficultés à vivre dans le centre ville ( si oui pourquoi) ?   

Le shopping Les associations Le travail Les équipements 44% De passage oui

56%

non

 

oui

non



Vétusté insalubrité nuisance sonore forte circulation aucune activité le soir anarchie des construction

Tableau n°4: statistiques questionnaire sociologique Source : auteur

11

Un autre questionnaire a été établi avec quelques habitants du quartier afin de voir le degré de satisfaction de la conception de leurs logements.

-Quel sont les espaces qui manquent dans le quartier?     

Les espaces publiques ouverts Les espaces verts Un espace de rencontre de jeunesse Les parkings Les lieux de loisirs

-Qu’est ce qui vous déplait et qu’est ce qui vous plait dans le quartier ?

Plaire         

La nuisance sonore Le problème de stationnement Le manque d’espaces verts La circulation L’aspect visuel (les bâtiments en ruine ou en mauvaise état ) Le manque d’animation Insalubrité Largeur des trottoirs et des rues intérieures Aucune homogénéité entre l’ancien bâti et le nouveau

Déplaire      

L’anarchie des voie Les commerces L’aspect visuel L’aspect historique Le transport La proximité a toute sorte d’activités

Tableau n°5: tableau des réponses du questionnaire sociologique Source : auteur

12

Approche morphologique : Cette analyse se base sur la méthode de ALAIN Borie « méthode d’analyse morphologique des tissus urbain traditionnels » qui consiste à deviser le tissu urbain en différents éléments afin de les comprendre ainsi que l’interaction entre eux .

Système viaire

Figures 19: carte d’ilotage de Miramar Source: fond de carte traité par l’auteur

Voie principale Voie secondaire Voie tertiaire Flux fort Flux moyen Flux faible

Figures 20: trame viaire Source :auteur

Figures 21: circulation mécanique Source :auteur

Figures 22: circulation piétonne Source :auteur

Figures 23: coupes schématique des rue tertiaires ,secondaires et principales Source: acupuncture urbaine ,Khatir Mokhtaria

13

Système parcellaire Figures 24: carte de découpage du quartier Miramar Source: la carte d'Oran

Occupation de Découpage régulier tout l’ilot

Découpage non régulier

Tableau n°6: type de découpage parcellaire Source : auteur

Système bâti-vide

espace vide

espace plein

Figures 25: le système bâti-vide du quartier Miramar Source: la carte d'Oran édifiée par l’auteur

Tableau n°7: le pourcentage du plein et du vide des différents ilots Source : auteur

%

0-24

25-49

50-74

Les ilots

14

État des hauteurs Figure26: état des hauteurs du quartier Miramar Source: l’auteur

Approche topographique Figure n°27: Façade du boulevard 5 juillet Source :l’auteur

Au niveau du boulevard 5juillet, la pente est de7,6 % de moyenne montante à partir du lycée Lotfi jusqu’à la wilaya.

Figure n°28: photos montrant les différentes hauteurs sur le boulevard 5 juillet Source :l’auteur

Figure n°29: Façade de la rue Larbi Ben M’Hidi Source :l’auteur

Au niveau de la rue Larbi Ben M’hidi , la pente est de 1,6% de

moyenne descendante àa partir du lycée Lotfi jusqu’ à la place Hoche

Figure n°30: photos montrant les différentes hauteurs sur la rue Larbi Ben M’hidi Source :l’auteur

v

15

Styles architecturaux •La toiture inclinée •Les façades aveugles •Hauteur : un niveau et demi Figure31 : différentes façades des hangars Source: l’auteur

•La présence de verdure (des palmes généralement ) •La majorité de la place est minéral Figure 32 : la place du lycée Lotfi Source: l’auteur

Figures 34: la façade du lycée Lotfi Source: l’auteur

•Des ouvertures en bandes •Le jeu de volume .

•Aucune ornementation Figure33: différentes façades du quartier Miramar Source: l’auteur

•L’utilisation de la couleur blanche

16

Figure 35,41:des photo montrant les différentes séquence Source : photos prises par l’auteur

Approche séquentielle Parcours 01

1

3 4

2

 Un Skyline déséquilibré  Un alignement respecter sauf

Figure n°42: le parcours l’arbi ben m’hidi Source : carte d’Oran modifié par l’auteur

Parcours 02

au niveau de la séquence 1  Au niveau de toute la rue les axes latéral sont bloqué  Un Skyline déséquilibré  Le parcours bute dans ses extimités sur des murs

Figure n°43: le parcours de la rue Hakimi Naimi Source : carte d’Oran modifié par l’auteur

1

2

La bâtiment stop la continuité visuel ainsi que la circulation

3 Le parcours est généralement fréquenté par les lycéen vue qu’il donne directement sur la porte du lycée Le parcours est un alignement de bâtiments avec un Skyline déséquilibré

17

Parcours 03

Figure 46,50 :des photos montrant les différentes séquences Source : photos prises par l’auteur

 Un Skyline déséquilibré

 Le parcours s’ouvre vers une vue sur mer

 L’étroitesse du parcours ainsi que ses trottoirs

Le parcours se termine par une perception directe sur la mer

1

Le parcours est un alignement de bâtiments et de quelque maisons individuelles

Figure n°44: le parcours de la rue Epoux Fodil Source : carte d’Oran modifié par l’auteur

2

Le parcours commence par un un bâtiment et un terrain vide ( une dissymétrie latérale)

Parcours 04 La symétrie des palmes cache l’asymétrie des deux coté du boulevard

1 2

A l’intersection des deux rue une ouverture du champ visuel commence à s’établir

3 Figure n°45: le parcours du boulevard 5 juillet Source : carte d’Oran modifié par l’auteur

Le boulevard s’élargie et s’ouvre sur une place végétalisé

18

État des lieux de l’ilot : 2 1 3 5

4 Figure n°51: le système parcellaire actuel de l’ilot du projet Source : carte d’Oran modifié par l’auteur

1

S=1101,05m² Un terrain vide de forme régulière avec doubles façades

2

S=1105,46m² Un hangar utilisé comme un garage de voiture en très mauvaise état

3

S=468,57m² Un espace vide utilisé comme un parking sauvage de voiture et aussi un lieux de rassemblement des lycéens

19

4

S=826,28m² Deux immeubles d’habitation en état moyen avec des commerces au RDC

5

S=435,46m² Un immeuble d’habitation en bon état utilisé comme immeuble de bureaux Tableau n°8: état des lieu de l’ilot Source : auteur

Dimensions de l’ilot :

Le terrain a une forme irrégulière d’une superficie totale de3967,09m² , et se trouve sur une surface plane .

Figure n°52: les dimensions de l’ilot Source : carte d’Oran modifié par l’auteur

20

Synthèse :

Figure n°53 recommandations générales de l’analyse urbaine Source : carte d’Oran modifié par l’auteur



Faire un retrait au niveau des voies secondaire afin de les élargir et proposer une végétalisation des trottoirs



Proposer un ilot ouvert

Figure n°55 : configuration volumétrique de l’ilot ouvert Source : Slideshare » l’ilot ouvert de Portzamparc »

Figure n°54 :coupe schématique d’une rue après l’élargissement des voies Source :auteur

Figure n°56 :schéma explicatif de l’implantation de l’ilot ouvert Source :auteur

21



Proposer un découpage régulier par la projections des lignes constructives de l’environnement immédiat



Proposer un vide supérieur à 40%



Cadrer les vues vers le front de

Figure n°57 :projection des lignes constructives de l’environnement immédiat Source : carte d’Oran modifié par l’auteur

mer et vers la placette 

Proposer une hauteur de R+5

Figure n°58: les différentes vues partir du terrain Source : auteur

sur la rue Larbi Ben M’’hidi et R+12 sur le boulevard ALN pour un respect du Skyline

Figure n°59: proposition du gabarit Source :SketchUp par l’auteur

 Proposer une nouvelle séquence qui favorise l’accès à la ville

Figure n°60: l’emplacement stratégique de l’ilot « Le début et la fin » Source :SketchUp par l’auteur

 Proposer des façades tramées et rythmées de plein et de vide Figure n°61:schéma explicatif de la façade tramée Source :auteur

 Mettre les équipements sur la rue Larbi Ben M’hidi et l’habitat sur les rues intérieures à cause des nuisances sonores

22

Analyse bibliographique

“..pour construire les maisons de la grande ville il faut faire la révision de la cellule de l’appartement , on atteint au type pur que par les expérience multipliées …”

Corbusier, avril 1923

Définition : L’individuel superposé est l’ interaction entre les dispositifs architecturaux et urbains de l’habitat individuel et d’habiter en collectifs.

c’est une forme hybride d’individuel groupé et de semi collectif, ou le logement peut être sur un seul niveau, en duplex ou triplex. avec chacun un accès individualisé et un espace extérieur de la taille d’une pièce environ .

Types :

Source :l’habitat individuel dense : les interactions entre les dispositifs architecturaux et urbains et le deploiement des modes d’habiter appel d’offres « habitat pluriel : densite, urbanite, intimite »

il existe deux types d’habitat collectif individualisé :

 L’immeuble en gradin : Définition :

un habitat établi en plusieurs niveaux ou demi niveau privilégié dont les étages sont en retrait les uns par rapport aux autres comportant des terrasses Historique: Ces origines sont lointaines en particulier dans l’architecture vernaculaire : Babylone, les villages des îles grecques les hameaux berbères accrochés en pentes de l’atlas sont autant d’exemples d’édifices ou de groupement engendrant des

terrasses.

23

Figure n°62: une coupe schématique de la casbah d’Alger Source : L’habitat en gradin Siad Figure n°63: une perspective montrant l’habitat en gradin en Grèce Source : google image

La première réalisation de l’immeuble gradin après l’architecture vernaculaire est « maison à gradin »de Henri Sauvage et Charles Sarazin .

Figure n°64: la maison à gradin de Henri Sauvage et Charles Sarazin Source : google image

Figure n°65: une coupe sur la maison à gradin de Henri Sauvage et Charles Sarazin Source : google image

24

 L’immeuble villa: Définition : est un ensemble de villa construite à la verticale Historique: Dès les années 1920, Le Corbusier se saisit des problèmes de déshumanisation des grandes villes et souhaite créer une ville en verticalisant l’habitat individuel.

Figure n°66: une perspective de l’immeuble villa de le Corbusier Source :la fondation Le Corbusier

Figure n°67: le plan de l’immeuble villa de la Corbusier Source : la fondation Le Corbusier

En 1992 , on a construit un immeuble ville inspiré par celui de le Corbusier La première villa suspendue : la seconde opération d’Apollonia sur la ZAC de Courbevoie pour lequel il a envisagé de faire des maisons à tous le étages était confiée en 1997

Figure n°68:villa suspendue/ Apollonia Source : nivet SOLLINE , le Corbusier immeuble villa ,2011

Figure n°69: première villa suspendue influencée par l’immeuble villa de le Corbusier Source : google image

25

Analyse thĂŠmatique

“ thématiser un objet architectural c’est évitez toute création formelle de tomber dans l’impasse de la banalité en n’obéissant qu’a des besoins fonctionnels ou esthétique.. »

Approche thématique Centre culturelle page 01

Introduction : afin d’élaborer un socle de données déterminant les principes , l’évolution , les besoins du thème ainsi que les types d’espace qui s’y adapte , une analyse thématique s’est imposée.

Les choix des exemples s’est fait par rapport à la problématique ainsi que l’analyse urbaine.

Les exemples :  La porte de La ville de Differdange/Petitdidierprioux architectes 

Logements de Montagne / BIG



Habitat 67 /Moshe Safdie



Bâtiment home , ZAC Masséna / Hamonic + Masson & Associés



96 logements, Chalon-sur-Saône / Lacaton et Vassal

PS: D’autres exemples sont employés mais le chapitre ne vas contenir que les principaux projets.

Méthode d’analyse :  Fiche technique .  Situation , implantation et accessibilité.  La volumétrie : schéma de principe et analyse du projet final  L’analyse des façades extérieures  Le fonctionnement : l’analyse des plans , le programme chiffré et l’organigramme  La structure

26

La Porte De La Ville de Differdange/Petitdidierprioux architectes : Fiche technique :

Le projet réalisé par Moreno architecture et associés , Petitdidierprioux architectes est un projet de logement de grande taille et résidence de pur personnes âgée , le projet occupe une superficie de 25,000 m² et une hauteur de 60 m .

Figure n°70: photo de La Porte De La Ville de Differdange Source : Petitdidierprioux.com

Situation et implantation :

Le projet se situe dans la ville de

Differdange , Luxembourg .

Figure n71.: situation de La Porte De La Ville de Differdange Le projet Source : google map

Habitat collectif Centre commercial Centre scientifique Figure n°72: plan situation montrant l’implantation de La Porte De La Ville de Differdange Source : Petitdidierprioux.com modifié par l’auteur

27

Volumétrie :

Figure n°73: les schémas de principe de la volumétrie de la porte de Differdange Source : Petitdidierprioux.com

 L’architecte a éclaté le volume initial pour que les gens puissent traverser la conception sans faire le tour et aussi pour une meilleure aération et un meilleure ensoleillement  Il a donné différentes hauteurs au volumes pour diversifier et aussi pour répondre au programme  Les terrasses et les toitures habitables végétalisées sont utilisées non seulement pour faire participer la nature à la conception mais aussi pour donner l’aspect du pavillon aux différents appartements

Façades et aspect extérieur : Figure n°74: photo montrant la façade de La Porte De La Ville de Differdange Source : Petitdidierprioux.com

28

Figure n°53: perspective démontable montrant les différents volumes de fonctionnement de La Porte De La Ville de Differdange Source : Petitdidierprioux.com modifié par l’auteur

Fonctionnement :

Terrasse partagée et espace de rencontre

Logement Cabinets médicaux et bureaux

Apart-hôtel

Figure n°75: perspective montrant les différentes fonction du projet Source : Petitdidierprioux.com modifié par l’auteur

Espace extérieur de rencontre

Socle commercial

L’architecte a utilisé ce qu’on appelle l’étage courant sur les 12 premiers niveaux avec une variété de plans dans chaque étage Chaque étage contient des F3 et des F4 bordés de terrasses individuelles A l’intérieur des apparentements la circulation se fait soit par un couloir qui dessert tous les espaces ou par un plan libre

Figure n°76: plans des étages de La Porte De La Ville de Differdange Source : Petitdidierprioux.com modifié par l’auteur

Par rapport aux niveaux supérieurs, l’architecte a opté pour des duplex (F4 /F5) et a laissé la partie droite pour la terrasse commune

29

Bâtiment home , ZAC Masséna : Fiche technique :

Le projet réalisé par Hamonic + Masson & Associés est un : Bâtiment de 50 mètres comprenant 96 logements en accession + 92 logements sociaux + commerces + parking,

Figure n°77: photo du bâtiment home Source : Hamonic + Masson & Associés.com

Situation et implantation :

Le projet se situe dans la ville de Paris , France

Figure n°78: plan situation montrant l’implantation du bâtiment home Source : hamonic-masson.com modifié par l’auteur

Accès mécanique Accès piéton

30

Volumétrie :

Figure n°79: les schémas de principe de la volumétrie de l’immeuble home Source : Hamonic + Masson & Associés.com

 L’utilisation d’un seul volume où on a gardé le socle et séparé le haut en deux volumes différents  L’inclinaison d’une façade des volumes pour avoir une dégradation de volumes pour un meilleur prospect  L’inclinaison des façades pour une meilleure orientation et de nouvelles perspectives

Façades et aspect extérieur :  L’utilisation d’un contraste de deux matériaux avec deux couleurs différentes  L’utilisation de l’effet millefeuille dans un volume et l’effet gradin dans l’autre Figure n°80: vue de face de l’immeuble home Source : Hamonic + Masson & Associés.com

 Le socle réunit les deux volumes, et sa toiture sert comme terrasse commune aux utilisateurs de l’espace Figure n°81: des parties de façades et des coupes de l’immeuble home Source : Hamonic + Masson & Associés.com

31

Fonctionnement: L’architecte a opté pour un seul palier de distribution qui dessert plus de 4 appartements de différents de types et de différentes tailles .

Figure n°82: plans des étages du bâtiment home Source : Hamonic + Masson & Associés.com

Figure n°83-87.: photo d’ambiance des espaces intérieurs du bâtiment home Source : Hamonic + Masson & Associés.com

32

Bâtiment home , ZAC Masséna : Fiche technique :

Le projet situé à Copenhague, (Danemark) , juste à coté du VM housing réalisé par BIG, est un projet qui sort de l’ordinaire par son programme (2/3 parking

Figure n°88: photo de logement de montagne Source :archdaily.com

,1/3 espace habitable ) avec une surface de 33,000 m²

Situation et implantation :

Accès mécanique Accès piéton

Figure n°.89 plan situation montrant l’implantation et l’accèssibilité du logement montagne Source :archdaily.com

33

Volumétrie :

Figure n°90: les schémas de principe de la volumétrie du logement de montagne Source : slideshar. Ali Adel Othmane Ali /BIG ..com

 Vue que le parking doit être connecté à la rue, alors que les maisons ont besoin de soleil , d’air frais et de vues, l’architecte a placé le parking en dessous et les habitations au dessus  Pour de meilleur perspective et un meilleur ensoleillement, l’architecte donne aux

maisons un appareillage de quartier de banlieue, de maisons de jardin qui coule sur le parking

Façades et aspect extérieur : Les façades nord et ouest sont couvertes de plaque d’aluminium perforées formant une

immense reproduction du mont Everest

Figure n°91: les façades du logement de montagne Source :archdaily.com

34

Fonctionnement : Figure n°92: plan d’étage du logement de montagne Source :archdaily.com

Figure n°93-96: photos d’ambiance des espace extérieurs du logement de montagne Source :archdaily.com

Le projet est unique par sont accès car ce dernier se fait par le parking qui abrite plus de 200 voitures

Structure :

Figure n°97: plans de différentes cellules du logement de montagne Source :archdaily.com 1m

L’utilisation d’une structure métallique permettant d’avoir de grandes surfaces libres

Figure n°98-99: photos d’ambiance des espace extérieurs du logement de montagne Source :archdaily.com 35

Habitat 67 : Fiche technique :

Le projet réalisé par Moshe Safdie en 1967 est un projet qui a marqué l’histoire de l’individualisation du collectif .

Figure n°100: photo de l’habitat 67 Source :archdaily.com

Situation et implantation :

Le projet se situe à Montréal à la Cité du Havre

Accès mécanique Accès piéton

Figure n°101: plan de situation de l’habitat 67 Source :google map

Figure n°102: plan d’implantation de l’habitat 67 Source :google map

36

Volumétrie :

Figure n°103:volumétrie de l’habitat 67 Source :google map

La forme particulière d’Habitat repose sur la superposition de 354 modules de base autoportants, adoptant la forme d’un parallélépipède rectangle de 12,5 x 5,7 x 3,2 mètres Figure n°104: photo montrant la façade de l’habitat 67 Source :google map

Façades et aspect extérieur : Les blocs se croisent et forment une surface inégale marquée par le jeu de plein et de vide et par les terrasse

Structure : Une structure poteaux poutres où les piliers sont placé dans les interceptions des volumes afin de ne pas déranger l’espace

Figure 1055:la structure de l’habitat 67 Source: habitat67PDF

37

Fonctionnement : L'ensemble réunit dans une gigantesque sculpture des intérieurs futuristes, des liens, des rues piétonnes et des terrasses suspendues, des espaces aériens, des lucarnes sous différents angles, de grandes places et des piliers d'ascenseurs monumentaux, sans oublier les ouvertures.

En ce qui concerne les blocs, chacun abrite une maison différente ou le plan est libre avec des terrasse énormes et des jardins qui forment principalement la toiture de

l’appartement voisin

Figure n°106: plans de différentes cellules de l’habitat 67 Source :google map

Figure 107-,113:photos d’ambiance des espace intérieurs de l’habitat 67 Source: habitat67PDF

38

96 logements, Chalon-sur-Saône : Fiche technique :

Le projet réalisé par LACATAN et VASSAL en 2016 est un projet d’habitat collectif de type social individuel avec une superficie de Figure n°114: photo du 96 logts Source :lacatan et vassal

14725 m2 (dont 2617 m2 jardin)

Situation et implantation : Figure n°115: situation du 96 logts Source :lacatan et vassal

Le projet se situe à Chalon-sur-Saône / PrésSaint-Jean, France

Accès mécanique Figure n°116: implantation et accessibilité du 96 logts Source :lacatan et vassal

Accès piéton

Structure : La structure est en poteaux métalliques et dalle

Figure n°117: la structure du 96 logts Source :lacatan et vassal

39

Volumétrie : L’architecte a opté pour des formes simples Un rectangle avec des terrasses sous forme de coursive où il a libéré le r.d.c.

Figure n°118: volumétrie du 96 logts Source :lacatan et vassal

pour le parking

Fonctionnement : Tous les plans sont organisés de la même façon

Figure n°120,124: photos d’ambiance des espace intérieurs du 96 logts Source :lacatan et vassal Figure n°119: plans des différentes cellules du 96 logts Source :lacatan et vassal 40

Synthèse : La diversité des choix des exemples de l’analyse thématique a permis d’avoir une multitude de solutions qui seront par la suite choisies par rapport à l’adaptation avec le site .

Ces solutions seront par la suite traduit en objectifs principaux du projet : 

Une implantation selon le choix du site et le climat

Figure n°125:schéma d’implantation Source :auteur



Une volumétrie au choix avec

l’utilisation d’un socle urbain qui réunit le projet Figure n°126:le socle urbain des différents projet de l’analyse thématique Source :auteur



L’utilisation du concept de la toiture terrasse qui non seulement contribue dans l’aspect esthétique du projet mais permet aussi d’avoir des espaces de communion des résidants



Une multitude d’accès combinés ou séparées est favorisé Figure n°127:schéma de l’emplacement de accès Source :auteur

41



La propositions d’une ambiance dynamique au niveau des espaces communs extérieurs et une multitude d’ambiances dans les espaces privés intérieurs et extérieurs qui diffèrent d’une habitation à une autre



Un programme riche et

Surface (m²)

Hauteur

Parking

+ ½ de la surface total

Sur 1 ou deux niveaux

Espace commun

+1/3 de la surface total

Su1 ou plusieurs niveaux

Circulation vertical

15/30

Tous les niveaux

Espace de distribution

+1/4 la surface d’étage

1 ou 2 niveaux

T3

110/150

Sur 1 niveau

T4

130/190

Sur 1 ou deux niveaux

T5

145/220

Sur 1 ou deux niveaux

T6

160/250

Sur 1 ou deux niveaux

T7

200/310

Sur 1 ou deux niveaux

multi fonctionnel (habitat intégré ) 

Programme et organigramme

des espaces intérieurs

Tableau n°9: recommandations, programmes général Source : auteur

Figure n°127:organigramme des espaces intérieurs d’une habitation Source :auteur Tableau n°10: recommandations, programmes d’habitations Source : auteur

Chambre Séjour

Surface (m²) 16/30 20/40

Suite parental

20/35

Cuisine SDB Salle a manger

14/20 4/12 16/20

terrasse

20/40

Placards Bureau Espace de divertissement Circulation verticale Espace de circulation Jardin privé

9/15 12/16 16/30 2,5/4 10/16 9/15

Hauteur

Orientation

1niveau 1ou2 niveaux 1ou2 niveaux 1niveau 1niveau 1ou2 niveaux 1ou2 niveaux ½ ou 1 niveau 1niveau 1 niveau

est sud Est Sud/ouest nord ouest sud Nord ouest Sud nord

1ou2 niveaux 1ou2 niveaux

Sud 42

Conceptualisation

“ce sont des groupes de villas superposées, avec des jardins suspendus , et dont le côté pratique réside en ceci que les services de la domesticité et du ravitaillement y sont mis en commun . Voila qui simplifierait joliment l’existence et ferait un sensible plaisir à bon nombre de maîtresses de maison !.»

Paris Midi 5/11/1922

Introduction : Ce chapitre explique la démarche suivie dans le projet sous forme de schémas de principes Ce dernier s’articule sur plusieurs sous chapitres organisés du général au détail avec une partie introductive et une conclusion  Sous-chapitre 01: implantation  Sous-chapitre 02: volumétrie  Sous-chapitre 03: fonctionnement  Sous-chapitre04: façade  Sous-chapitre05: structure

l’idée de départ du projet est de créer une nouvelle forme d’habitation qui articule les qualité de l’habitation individuelle et de la densité du collectif tout en répondant aux besoins de l’environnement immédiat( espaces verts , moins de densité urbaine, espace aéré ……) et la tendance architecturale contemporaine ( énergies renouvelables , mixités fonctionnelles ….etc. ) .

43

Implantation : 

Apres avoir fait un état des lieux ( voir la partie analyse urbaine ) du site, on a constaté que le bâtiment

d’habitat collectif est en bon état et par conséquent, il a été gardé  suivant les recommandations des données règlementaires, Figure n°128:schéma montrant implantation par rapport aux rues Source :auteur

un respect de l’alignement a été imposé .



vu la forme trapézoïdale du terrain , une double façade intérieure a été impose afin d’avoir une certaine forme

régulière a l’intérieur du projet

Figure n°129:schéma montrant le retrait du volume RDC par rapport à la rue Source :auteur

44

Suivant l’exemple de Ecole de danse de Joinville-le-Pont, l’alignement sera matérialisé par un espace extérieur ouvert

Figure n°130:schéma montrant l’occupation du retrait du volume RDC par rapport à la rue Source :auteur

Figure n°132: Ecole de danse de Joinville-le-Pont Source : https://www.amc-archi.com



la cour est le résultat d’un prolongement des lignes constructives des parcelles de l’environnement immédiat



La cour est de taille importante (>25%) afin de minimiser la densité urbaine chose imposée par les Orientations et termes de

Figure n°131:schéma montrant l’occupation la cours Source :auteur

référence du PDAU 45



suivant le concept de l’hiérarchisation entre les espaces dans l’ilot ouvert, des passages urbains ont été projetés par référence au passage urbain existant au centre-ville

Figure n°133: l’hiérarchisation entre les espace dans l’ilot ouvert Source : Mémoire d'architecture - Farah Ben Younes - ENAU Tunis - novembre 2018 La rue

Figure n°134:schéma montrant l’emplacement des passage urbain Source :auteur



Figure n°135:passageurbain Source :auteur

les passages urbains sur les rues

intérieures sont seulement sur deux niveaux du boulevards 5 juillet et la rue Hakimi Naimi sauf que sur la rue Larbi Ben M’hidi et la rue Epoux Fodil, le passage s’étent sur toute la hauteur de la construction Figure n°136:schéma des types de passages urbains Source :auteur

46



afin de relier la place

du lycée Lotfi et le vide central, on a créé une place dont les limites sont tirées d’un prolongement des limites de la cour centrale

Figure n°137:schéma montrant la projection des lignes constructives afin de créer une place Source :auteur

Figure n°138:schéma montrant le gabarit du projet Source :auteur



le volume capable est le résultat d’une première implantation avec la délimitation du gabarit .

Figure n°139:schéma montrant l’implantation général du projet Source :auteur

47

Volumétrie : 

suivant le concept de l’ilot ouvert, les volumes auront des hauteurs différentes dictées par l’analyse climatique



le volume sera sculpté par la suite selon le principe d’une ville verticale Figure n°141-: le volume capable du projet avec une projection climatique Source :auteur



la disposition de la circulation verticale au niveau des extimités du projet .

Figure n°145: circulation verticale du projet vue en volumétrie Source :auteur

Figure n°146: circulation verticale du projet vue en plan Source :auteur

48



deux vues sont mis en

Figure n°149: schéma montrant les différentes perceptions intéressantes a partir du projet Source :auteur

évidence, celle donnant sur le front de mer et celle donnant sur la place Lotfi ..

Figure n°150: croquis d’ambiance des rues extérieur du projet Source :auteur



afin de mettre en évidence les deux percées visuelles les plus intéressantes à partir du projet et accentuer le concept de la ville

« Faire des toits plats un lieu de vie à part

ancienne, des placettes

entière l’idée n’est pas nouvelle mais elle

aménagées sont projetées

revient aujourd’hui dans le débat sur la

suivant les différents exemples

densification urbaine……. »Adeline DIONISI

des toits- terrasses et des toits d’immeuble aménagés .

Figure n°151: aménagement des toitures terrasses Source :google image

Figure n°152: schéma montrant les différentes placettes au sein du projet Source :auteur 49

Figure n°153: schéma montrant la circulation horizontale publique au niveau du projet Source :auteur



le concept de l’individualisation du collectif commence dés la circulation extérieure, où on a fait référence aux anciennes villes

dans lesquelles il n'y avait pas de collectif, mais plutôt, des maisons individuelles qui longent les rues, ponctuées de temps à autre par des places.



les rues sont conçues suivant différents projets tel que NEMAUSUS et MARINA BY SANDS où la hauteur est sur deux niveaux , un meilleur éclairage et ensoleillement et aussi pour des raisons d’intimité

Figure n°147: Nemausus Source :google image

Figure n°148: MARINA BY SANDS Source :google image

50

Espaces

Fonctionnement : Fonctionnement général : 

S(m²)

 Passages urbains

>=100

 Cour

>=1115

séparé les espaces habités ,les

 Circulation vertical

>=490

espaces publiques et les

 équipements

>=626

équipements .

 Rues

>=1700

 placettes

>=1590

 Habitation

>=7519

A cette échelle, on a

Figure n°154: dispositif spatial , volumétrie Source :auteur

habitat Equipement Construction existante Espace publique Jardin

Figure n°153: dispositif spatial , vue en plan Source :auteur

51

Passages urbains : Figure n°165: dispositif spatial , vue en plan sur le passage urbain Source :auteur



recours au box shop pour reproduire le même concept des passage urbains commerciaux

Figure n°164: dispositif spatial , vue en plan sur le passage urbain Source :acupencture urbaine cas de miramar KHADIR

Cour: 

la projection des lignes constructives a permis de créer différents espaces séparés par des passages piétons

Figure n°165: projection des lignes de parcelles Source :auteur

Figure n°166: plan de la cour Source :auteur 52

Passages urbains :



Par référence au maisons japonaises chaque maisons procèdera un magasin plus les grands équipement qui seront distribuer sur les différentes placette ainsi que le RDC des deux volumes qui donnent sur les grands boulevards



Le RDC du volume donnant sur le boulevard 5 juillet vas abriter un restaurant sur deux niveau pour faire rappelle au différents restaurant qui étaient sur l’ilot



Le RDC du volume donnant sur la rue Arbi ben Mhidi abrite les différents magasins de vêtements pour continuer sur le même concept du boulevard

Placettes: 

Les placettes abriteront les différents espaces publiques aménagées comme des terrasses commune avec des espaces de jeu d’enfants et des espaces de détente pour les adulte

53

Rue: 

Les rues seront aménagées de bancs et de la végétation, pour permettre au habitants et piétons de se ré approprier l'espace public

Habitations: 

Les placettes abriteront les différents espaces publiques aménagées comme des terrasses commune avec des espaces de jeu d’enfants et des espaces de détente pour les adulte



25 logements : -15T4 -2T5 -8T6



Concept : suivant le concept de la maison japonaise qui est un abri fragile et éphémère qui s’ouvre et se ferme entre dedans et dehors , la conception de l’

habitation prend en compte 3 dimensions différentes :  Le vécu: sensation internes qui découlent du mouvement du corps matérialisé par le jardin central et les vues cadré vers l’éxterieur  Le concret :une société arabo-musulman colonisé (la nécessite de l’intimité des espaces , la séparation homme et femme , la possibilité de la transformation de l’espace et le rythme de vie francophone) d’où la

nécessité d’une organisation spatiale évolutives avec deux séjours dans l’un est juste devant la porte d’entré avec un minimum de contact avec l’intérieur et une séparation verticale entre l’espace jour et l’espace nuit  Le symbolise: les caractéristiques de la maison individuelle : l’obligation d’avoir des différents types de jardin intérieur privé et différentes espaces tel que le bureau la salle à manger et la suite parentale , la présence des

espace en doubles hauteur 54



la disposition spatial à l’intérieur est faite selon les normes climatiques .

Figure n°157: disposition spatiale par rapport à l’ensoleillement Source :PDF , réalisation d’un éco quartier



le programme des habitations est tiré du programme des maison individuelles algérienne modernes .

Espaces

S(m²) 

la distribution des espaces sur

 Jardin d’entrée

10/20

les étages est faite de manière a

 Jardin intérieur

10/25

garder l’intimité de l’intérieur par

 Cuisine

18/30

rapport au espaces extérieurs .

 Chambre

15/25

 Suite parental

25/40

 Séjour

30/60

 Bureau

12/20

 Terrasse

12/30

 Magasin

12/20

 Salle a manger

15/30

 SDB

06/12

 Circulation

10/30 Figure n°158: disposition spatial par rapport a l’ensoleillement et l’intimité Source :google image

55



le schéma de l’organisation spatial est inspiré de la maison japonaise



l’objectif principal des habitations est que l’habitant se sente très proche de l’extérieur depuis l’intérieur en créant

des espaces extérieurs à l’intérieur des habitations Figure n°156: relation entre dedans et dehors Source :livre, 20 maisons nippones



une fois à l’intérieur des maisons , un premier petit jardin accueille les résidants , ce dernier comporte la circulation vertical

Figure n°157: croquis d’ambiance d’un jardin d’entrée Source :auteur

56

Façades : 

Par rapport aux façades des habitations, on a opté pour une façade des maisons en box

Figure n°159: schéma montrant les différents étapes de la construction de la façade Source :auteur



la même trame est reprise dans le nouveau construit pour la mémoire des lieux

 La façade du projet est un empilement de

Figure n°160: façades des maisons en box Source :google image

façades en box



la façade extérieure du projet est une peau découpes au laser

 Figure n°161: façades en resilles Source :google image



la peau a pour objectif de rassembler les différents volumes

ce type de façade permet de créer un mouvement continu qui créera une ambiance à l’intérieur des rues

57

Structure : 

le système constructif repose sur une structure métallique afin d’avoir un certain aspect de légèreté tout comme les maisons nippones



Une superposition de plans a permis de mettre en évidence un espace commun montant du sous sol au niveaux supérieures Cette espace commun permis une première

Figure n°162: schéma montrant la 3d d’une structure métallique Source :google image

projection de poteaux qui seront par la suite projeté par des axes horizontaux définissant la structure du projet

Figure n°167: superposition des plans Source :auteur

58

Figure n°162: schéma montrant la structure du projet Source :google image

La structure sera apparentée au niveau des rues afin de donner un certain rythme à la façade et aussi à la rue elle-même

59

Dessin graphique

Plan de masse :

59

Faรงades:

60

Coupes:



coupe CC



coupe AA



coupe BB 61

Plans: ďƒ˜

RDC avec environnement immĂŠdiat

N

62

ďƒ˜

RDC

N jardin 50.9415

+0.34

3.0000

jardin

14.7001 3.6000

+0.34

2.0378 3.6000

19.5674

cuisine

3.0000

+0.34 14.7000

3.0000

3.0000

jardin

1.5111

salon cuisine

3.6000

couloir

3.0000

jardin 10.5607 3.6000

SDB

cuisine

salon

bureau

+0.34

salon

0.9185

local poubelle

salon

+0.00

magasin

hall

jardin d'entree

salon

magasin

couloir

12.5250

SDB

jardin

jardin

passage

jardin d'entree

magasin

1.5000 3.6000 2.4800

salon

2.0845

4.7392 3.6445

9.7000

1.8566 1.5000 50.2047

cuisine

+0.34

2.5000 3.6000

espace de rencontr e

1.5000

local de vĂŠlo

SDB

21.8816

21.8818

+0.00

jardin d'entree

0.9185

2.7185

espac de e jeu pour adult e

espac e de jeu pour enfant s

hall+0.34

espac e de rencontr e

+0.34

2.7185 10.5713

4.9966

passage

2.5000

jardin d'entree

passag e

magasin

+0.34

9.6184

12.7768

9.6185

9.6492

6.3843

espace gym et fitness a air libre

32.4368

15.4470

2.5000

+0.34

mag a +0.34 sin

ma g a sin

199 .

1 8.947 9

016

magasin +0.34 16.2984

2.4900

4.6411

15.4661 2.7185

passage +0.34

hall +0.34

2.4900

7.6938 3.1410 2.4900

32.1453 2.4900

14.7130

63



1ER étage

N +0.34 +0.34

+0.34

+0.34

+0.34

+0.34

+0.34

+0.34

64

ďƒ˜

2eme ĂŠtage

N

2.00

2.00

2.00

cuisine

salon

placette 9.94

3.50 71.74

couloir

bureau

3.50

jardin

3.50

jardin d'entree

bureau 3.41

suite parentale

salon 2.00

2.00

magasin

magasin

SDB

couloir

0.94

2.00

chambre

bureau

cuisine

4.43

jardin

2.58

cuisine 3.50

3.05

SDB

couloir

salon

3.50

jardin d'entree

jardin

2.72

magasin 18.63

43.85 9.93

rue

SDB

salon

1.54

jardin d'entree

2.57

0.90 16.52 3.50

cuisine

cuisine

56.11

SDB hall

3.50

hall

40.18

jardin

SDB 17.89

jardin d'entree

salon

17.89

1.50

jardin

10.27

vue sur hal+l0.34

2eme

palier de repot

2.57

magasin

2.57

9.67

3.18

3.50

3.50 32.44

placette chambre

3.50

chambre 2.00

3.50

15.45

cuisine 1.20

chambre 2.00

SDB hall

vide+0.34

chambre

salon SDB vide +0.34

1.70

chambre

hall chambre 3.50 15.45

cuisine

salon

3.50

palier de distribution 2.70 3.50

3.50

32.15 45.95

65

ďƒ˜

3eme ĂŠtage

N 3.5000

3.5000

vue sur la placette

bureau vue sur salon

9.9798

4.7551

59.3999

couloir

suite parentale

4.4454

SDB

vue sur jardin

couloir 3.5000

jardin

SDB

3.5000

SDB

SDB

chambre

jardin

dressing

chambre

4.4333

suite parentale

bureau

3.5000

couloir 10.7128 3.5000

couloir vue sur salon

balcon

suite parentale

vue sur jardin

chambre chambre

9.9796

chambre

44.1519 9.7267

SDB

3.5000

vue sur la rue

2.2333 3.5000

SDB

4.4000

SDB chambre

hall

hall

9.3218

chambre

40.4185

5.2349

balcon 14.6699

couloir

SDB

vue sur jardin

3.5000

14.6701

suite parentale

21.6849

vue sur +0.34 hall

chambre

3eme

palie r de repot

2.2892

SDB

3.5000

9.6492

3.50

3.50

vue sur la placette

32.44

chambre 3.50

chambre 2.00

3.50

15.45

cuisine 1.20

chambre 2.00

SDB hall

vide+0.34

chambre

salon SDB vide +0.34

1.70

chambre

hall chambre 3.50 15.45

cuisine

salon

3.50

palier de distribution 2.70 3.50

3.50

32.15

66

ďƒ˜

4eme ĂŠtage

N 3.60 2.51 2.48

50.20 3.64 1.86 1.50

2.50 3.60 3.29

1.50

3.50

bureau

10.57

3.50

bureau cuisine salon 1.54 3.28 10.35

3.50 2.06

5.18

2.04 16.52

3.60 3.00

3.50 3.00

cuisine

cuisine

3.00

hall

40.15

1.51

3.50

3.60 3.00

jardin

SDB

17.89

jardin d'entree

salon

1.50 10.27

jardin palier de repot

vue sur hal+l0.34

2.57

magasin

2.57

9.67

3.18

placette

+0.00

vide

+20.00

+0.34

vide

+0.34

vue sur hall

+20.00

67

ďƒ˜

5eme ĂŠtage

N vue sur rue 2.67 3.50 2.00

2.36 2.36 1.91

3.50 2.66

dressing

10.7128

balcon

suite parentale

chambre

2.2333

4.4000

SDB

3.50 3.50

chambre

hall

4.65

3.87 3.66

hall

9.3218

chambre

5.18

SDB

vue sur jardin

5.2349

balcon 14.6699

couloir

3.51

3.5000

suite parentale

21.6849

chambre 2.2892

vue sur +0.34 hall

palier de repot

3.5000

9.6492

sur la placette

ďƒ˜

6eme ĂŠtage

N 2.00

2.00

2.00

cuisine

salon

placette 9.94

3.50 71.74

couloir

bureau

3.50

jardin

3.50

jardin d'entree

bureau 3.41

suite parentale

salon 2.00

2.00

magasin

magasin

SDB

couloir

0.94

2.00

cuisine

4.43

chambre

bureau

jardin

2.58

cuisine 3.50

salon

3.05

SDB

couloir

3.50

jardin d'entree

jardin

2.72

magasin 18.63

43.85 9.93

rue

SDB

salon

1.54

jardin d'entree

2.57

0.90 16.52 3.50

cuisine

cuisine

56.11

SDB hall

3.50

hall

40.18

jardin

SDB 17.89

jardin d'entree

salon

17.89

1.50

jardin

10.27

vue sur hal+l0.34

palier de repot

2eme

2.57

magasin

2.57

9.67

3.18

placette

ďƒ˜

7eme ĂŠtage

N 3.5000

3.5000

bureau vue sur salon

4.7551

59.3999

SDB

9.9798

couloir

suite parentale

4.4454

vue sur la placette

vue sur jardin

couloir 3.5000

jardin

SDB

3.5000

SDB

SDB

chambre

jardin

dressing 4.4333

chambre

suite parentale

bureau

3.5000

couloir 10.7128

vue sur salon

balcon

suite parentale

3.5000

couloir vue sur jardin

chambre chambre

9.9796

chambre

44.1519 9.7267

SDB

vue sur la rue

3.5000

2.2333 3.5000

SDB

4.4000

SDB chambre

hall 5.2349

hall

9.3218

chambre

40.4185

balcon 14.6699

couloir

SDB

vue sur jardin

14.6701

3.5000

suite parentale

21.6849

3eme

chambre 2.2892

SDB vue sur +0.34

hall

palier de repot

3.5000

9.6492

vue sur la placette

68



Sous-sol (parking)

69

Croquis d’ambiance

Vues extérieures :

70

AmĂŠnagement des rues :

AmĂŠnagement des placettes :

71

Chambre /suite parentale :

Cuisine :

72

Séjour :

Jardin intérieur :

73

terrasse :

74

Conclusion générale

Conclusion : Pour conclure, le mémoire propose une solution aux différents problèmes de l’habitat collectif actuelles, plus précisément celui du centre-ville

Le projet propose une nouvelle forme d’habitation « l’habitat collectif individualisé » où l’objectif principal est d’établir une relation entre l’homme et son milieu à travers la dimension sensible de l’habitat par la création de jardins intérieurs au sein des habitation par référence à l’architecture nippone

Ce projet est limité à une proposition d’un seul projet sur un seul ilot sauf qu’il serait possible de faire de même dans l’ilot qui fait face pour un meilleur marquage de l’entré et la sortie du centre-ville Ce travail a permis de mettre en évidence que la construction des habitations ne se limite pas à la dimension formelle, considérant la maison comme un objet, mais plutôt à la dimension sensible où la maison est un engagement intime que chacun porte en soi

« Les gens doivent pouvoir se reposer chez eux en rentrant du travail. Alors quelle est aujourd’hui la place de la maison par rapport au lieu d’activité que doit

incarner la maison ? C’est une grande question. La qualité la plus importante demeure pour moi celle suit: établir un lien entre dedans et dehors » 20 maisons nipponnes, Isabelle Berthet-Bondet , edition Parenthèses page 103

74

Bibliographie

Ouvrages : 

20 maisons nipponnes, Isabelle Berthet-Bondet , edition Parenthèses



Le Corbusier et l’immeuble villas , Soline Nivet



La maison sur mesure ,Dominique radin , Edition le moniteur

Revues: 

Extrait de Le Corbusier et Pierre Jeanneret, Œuvre complète, volume1, 1910-1929

 Construction modernes , décembre 2017 n°154

Mémoires et thèses : 

KHADIR Mokhtaria ,ACUPUNCTURE URBAINE : cas de Miramar promotion 2018/2019

 Eco-Habitat Projet : Habitat individuel aux performances environnementales  De la maison individuelle au logement collectif, Le jardin privé peut-il permettre de concilier les aspirations des ménages avec les préoccupations actuelles de densités urbaines?

75

Sites internet :  https://fr.wikipedia.org  https://www.arcenreve.eu/

 http://www.alexandre-chemetoff.com  http://www.issuu.com  evene.lefigaro.fr  www.ouedkniss.com  http://www.archdaily.com  fr.calameo.com

 wallup.net  www.urbantactics.org  www.pinterest.fr  https://www.lacatonvassal.com/index.php?fkt=1  Petitdidierprioux.com

76

Annexes

Le semi collectif : Définition : Dans son ouvrage, F. MIALET définit deux formes d’habitat individuel qui se différencient de la maison individuelle isolée. 

L’individuel groupé, constitué de maisons de plain-pied, rassemble quelquesunes des caractéristiques de la maison individuelle6 qui l’apparentent à celleci, sans en comporter l’aspect isolé. Il fait ainsi référence à des terminologies utilisées couramment comme « habitat en bande » ou « maisons de villes ».



L’individuel superposé est une forme hybride d’individuel groupé et de semi collectif comprenant un maximum de deux appartements, avec chacun un accès individualisé et un espace extérieur de la taille d’une pièce environ ; le logement pouvant être sur un seul niveau, en duplex ou triplex.

Critères selon Christian Moley :  Espace orienté (deux axes ) vertical et urbain  Espace centré sur une pièce  Passage progressif entre public et privé espace caché autour d’opposition fondamental  Espace privatif extérieur  Accès individuel  Hauteur d’échelle modeste  Relation directe voiture/maison

Immeuble villa (Le Corbusier ) : Résidence: "lotissements fermés", 5 étages doubles, avec jardins suspendus, sur grands parcs, sans cours intérieures, système d'immeuble à services communs

La cellule de base de l’Immeuble-Villa devait répondre à la fois aux besoins de la pomme fermée à haute densité, aux bâtiments à revenu et même à la villa isolée à la périphérie de

la grande ville Escalier intérieur Escalier extérieur collectif Espace extérieur Espace extérieur vert

Coursive d’étage Cellule

Architecture japonaise : Editeur :Parenthèses Eds Date de parution: octobre 2013 Collection: Architectures EAN: 978-2863642832 ISBN: 2863642839 Illustration: donnée non spécifiée

Nombre de pages: 160

Les maisons sont des tableau en mouvement 

Les maisons analysées sont des expériences d’architecture sensibles uniques chacune d’elles transmet une sensation différente, chose qui est ignorée par notre société et par la culture contemporaine de certains architectes.

Les maisons ont plusieurs points en commun tels que :  Références hérités  Le programme et l’aspect fonctionnel définit par la manière de vivre  S’adapter au mode de vie quotidien  De petits terrains  Des maisons petites mais soucieuses du détail  Des espaces de qualité  Des habitation évolutifs (espace ouvert en relation avec l'extérieur  Lien entre architecture et nature  Le parcours avant arrière , début et fin Parmi les Principes de la maison japonaise 

Ambiances



Lumière



Kinesthésie



Le vide



Associer les concepts philosophiques aux concepts architecturaux



Associer la maison à la culture et le jardin à la nature



S’ouvrir sur le monde

Maisons individuelles (analyse des espaces ) :

Salle à manger Cuisine Séjour SDB Chambre Suite parentale Espace extérieur

Espace nuit Espace jour

Espace nuit Espace jour

S.D.B Chambre oustedar Circulation vertical Galerie terrasse cuisine

8 house : L’un des principes de l’architecte est le respect du système écologique ,d’où l’utilisation des toitures terrasses les jardins publics et privés et le bon

ensoleillement des appartements

Les commerces et les espaces publiques occupent la totalité de RDC jusqu’à R+4 parfois. Une très longue rampe passe par tous les appartements et est utilisée par la plupart des habitants comme chemin pour vélo

Il existe plusieurs espaces semi public entre les appartements

Quelques architectes :

PETITDIDIERPRIOUX est une agence d’architecture qui intervient dans des domaines variés

Principe de l'architecte 

Influencer positivement et durablement le contexte social et environnemental du projet



Concrétiser chaque projet par un engagement professionnel constant



S’engager contre la banalité par des solutions architecturales innovantes

Réalisations

BASSINS DE BELVAL

RÉSIDENCE SOCIAL DE BORDEAUX

SIEGE DE LA KFAS KOWEÏT

Bjarke Ingels est un

architecte danois née le 2 octobre 1974 à Copenhague

Principe de l'architecte 

Influencé par le déconstructiviste et le modernisme



Donne de l’importance à la ville



L’usage des techniques de collage

Réalisations

ARC THE 8 HOUSE

VANCOUVER HOUSE

Moshe Safdie né le 14 juillet 1938 à Haifa, est un

architecte et urbaniste canadien

Principe de l'architecte 

Donne l’importance aux questions historiques, formelles et contextuelles



une architecture humaine



le nombre considérable de pans vitrés qui permettent de voir à l'intérieur

Réalisations

SIEGE DE LA KFAS KOWEÏT

BASSINS DE BELVAL

RÉSIDENCE SOCIAL DE BORDEAUX