Comunicado Interno - 07 - Novembro de 2014
Comunicado Interno - 07 - Novembro de 2014
Obras e Melhorias - Controle de acesso Pedestres - Fechaduras das Portas dos Blocos (instaladas e funcionando) - Salão de Festas (em breve será adquirido para car a disposição dos moradores pratos, talheres, copos e ans para termos a disposição de quem usa o salão tais objetos) - Churrasqueira (em breve será adquirido mais 3 mesas e 1 geladeira para uso exclusivo na churrasqueira)) - Cobertura com tela no campo de futebol (Será também instalado no campo uma proteção para que a bola não saia daquela área protegendo as janelas do bloco 3.) - Portas de proteção para armários de Gás (em construção) - Calçadas e rampas para decientes aguardando entrada da verba para inicio das obras.
Controle de acesso pedestres Tivemos alguns problemas no leitor de biometria e cartões da entrada principal do condomínio. O leitor foi retirado e levado para assistência para ver o que estava acontecendo. Para não carmos sem leitor na entrada, foi retirado temporariamente o leitor do espaço Kids para ser colocado na entrada principal do condomínio. Contamos com a compreensão de até que seja solucionado o problema do leitor. Pedimos aos moradores que ainda não zeram o cadastro que se dirija a portaria para que o mesmo seja concluído.
Cancela de controle de entrada Para esclarecer o uso da cancela, o procedimento adotado é o seguinte: 1 - Morador abre o portão 2 - Morador fecha o portão 3 - É liberada a cancela para entrada do morador. Somente após o fechamento do portão que será liberada a cancela. Estamos alterando nosso regimento para futura aprovação de todos os moradores onde serão estabelecidas as regras de segurança para entrada e saída do condomínio. Ao sair, é também necessário o fechamento do portão de veículos.
Comunicado Interno - 07 - Novembro de 2014
Iluminação do Condomínio
Pessoal, estamos aguardando novo lote na fabrica onde compramos as lampadas do condomínio. Temos esse fornecedor que tem o preço das lampadas de LED bem abaixo do que os praticados normalmente. Pedimos a compreensão para algumas lâmpadas que alguns blocos que estejam queimas pois assim que chegarem, estaremos fazendo as trocas das mesmas. Nessa ultima leva serão trocadas as dos blocos 2, 3 e 4. Todos os outros blocos já estão com as lâmpadas adequadas e não houve mais queimas desde então.
Assembléia, a importância da sua participação Em condomínio, tudo é decidido a partir das assembleias. Nesses encontros, a comunidade se junta para decidir a aprovação de contas, a necessidade de uma obra, quem será o sindico, seu representante legal perante todos e tudo pertinente ao condomínio. Condomínio signica um domínio de mais de uma pessoa simultaneamente de um determinado bem. Faça a sua parte e participe das assembléia para determinar tudo que é feito no seu condomínio. Se você não vai e não participa, quer dizer que você concorda com tudo que é decidido na assembléia.
Comunicado Interno - 07 - Novembro de 2014
Boa Nota Fiscal Consumidor que pede a Boa Nota Fiscal tem desconto no IPTU. Os consumidores curitibanos que pediram a Boa Nota Fiscal na contratação de serviços terão desconto de até 30% no Imposto sobre Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU). Na hora de contratar um serviço - como academia de ginástica, ocina mecânica, conserto de eletrodomésticos, salão de beleza, entre centenas de outros - basta escolher uma empresa participante do novo sistema da nota scal eletrônica do Imposto Sobre Serviços (ISS). Pessoas físicas receberão 15% do valor do ISS pago pelo prestador de serviços como crédito para abater no IPTU. Traduzindo: pagando R$ 1.000,00 em serviços, o prestador de serviços recolherá 5%, ou R$ 50,00 em ISS. O consumidor receberá 15% do valor do imposto, ou R$ 7,50. Esse valor será somado aos créditos acumulados ao longo do ano, e será descontado do IPTU do próximo, de qualquer imóvel que o consumidor indicar. Empresas e condomínios que contratam serviços também devem pedir a nota scal eletrônica. Para estes, o valor do crédito equivale a 5% do valor do imposto. Do dia 1 até 30 de novembro é o prazo para indicar os créditos para o desconto do IPTU. ROTEIRO DO CONSUMIDOR Como ter direito ao abatimento do IPTU pedindo a Boa Nota Fiscal: - Escolha um prestador de serviços que aderiu à Boa Nota Fiscal. - No momento da emissão da Nota Fiscal de Serviços Eletrônica pela empresa, informe o seu CPF ou CNPJ. - Quando o prestador de serviço lançar esta informação no sistema da Prefeitura, o consumidor passará a ter uma conta, com extrato, onde irá acumular os valores que lhe cabem. - Faça o cadastro no site da Prefeitura de Curitiba, www.curitiba.pr.gov.br, clicando no anúncio da Boa Nota Fiscal. É simples e rápido. - Consulte se o valor que lhe cabe do imposto foi creditado na sua conta, o que acontecerá somente a partir do pagamento efetivo do imposto devido por parte do prestador. - Os créditos serão totalizados anualmente, sempre até o dia 31 de outubro. - Em novembro, você poderá indicar pela internet qual imóvel (seu ou de outra pessoa) receberá os créditos como desconto no IPTU do próximo ano.
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Zelador Queremos comunicar a todos os moradores que nosso zelador Adenilço foi dispensado de suas funções no nosso condomínio. Tivemos alguns conitos por parte dele com a Ribeiro (terceirizada) e ele demonstrou certo descontentamento com algumas solicitações que vinham sendo pedidas a ele por parte do condomínio. Foi uma demissão amigável e correu tudo tranqüilo e de acordo com a lei. Informamos que por hora, o síndico e os sub-sindicos tem feito alguns dos serviços pertinentes ao zelador e estamos aguardando só esse mês para que o próprio salário dele reponha o caixa que foi usado para as custas da rescisão. Em Dezembro agora já estamos vendo a entrada de um novo zelador para a normalidade de todas as manutenções necessárias no nosso condomínio.
Portas dos blocos Estamos aguardando alguns reparos nas portas dos blocos 2 e 3 que estão sem a mola de fechamento automático. Pedimos a todos os moradores para terem cuidado na utilização dessas portas, e as mantenham fechadas. Isso é uma medida de segurança para todos dos bloco. Contamos com a contribuição de todos.
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Não coloque objetos nas janelas Conforme nosso regimento interno diz: Art. 3º - É vedado (proibido) aos condôminos ou a terceiros que, de qualquer forma, ocupem as unidades autônomas sob pena de multa: V - Estender roupas, tapetes, lençóis, cobertores, edredons ou similares, nas janelas, garagens ou Jardins. Colocar vasos e outros objetos nos parapeitos das janelas. É permitida a instalação de grades e redes de proteção nas janelas. Pedimos a compreensão de todos para que não coloquem nada na janela, não é uma proibição somente por estética mais também pela segurança de todos os moradores. Nosso condomínio sofre, em vários momentos do dia de fortes rajadas de vento, que podem ocasionar vários acidentes se tivermos coisas nos parapeitos das janelas. Informamos que iremos noticar os apartamentos que estiverem em desacordo e caso não seja solucionado os problemas, sofrerão sanções estabelecidas no regimento.
Animais de Estimação Pedimos que os moradores que tem pets para se atentar ao nosso regimento interno que diz: Art. 3º - É vedado (proibido) aos condôminos ou a terceiros que, de qualquer forma, ocupem as unidades autônomas sob pena de multa: XVI - Soltar animais ou transitar com os mesmos sem guias, conduzidos pelo seu respectivo responsável nas áreas comuns, sendo este encarregado de recolher os dejetos do animal, além de se responsabilizar por qualquer dano causado pelo animal ao condomínio, ou a qualquer pessoa ou objetos. Ficando proibido transitar com o animal na área do playground e cancha de futebol. Caso seu pet faça sujeira em algum lugar do condomínio, tenha respeito pelos vizinhos e limpe a sujeira feita por ele. Todos queremos viver em um condomínio bacana e limpo. Fiscalize também seu vizinho que insiste em descumprir com as regras, anote o dia, horário e local do condomínio para que possamos tomar providências (multas) para os que insistem em desrespeitar essas boas regras de convivência.
Comunicado Interno - 07 - Novembro de 2014
Futuras Melhorias Segue a lista de melhorias que estão pendentes de conclusão em nosso condomínio: • Adequação das calçadas para portadores de necessidades em todos os blocos (Cadeirantes) • Fechar o salão de festas com vidros em toda a volta e em volta da churrasqueira. • Mobiliar os Gazebos • Fazer uma sala para as Zeladoras do condomínio. • Atualização do Playground
Segue aqui uma listagem de sugestões que recebemos de vários moradores com o intuito de formular uma listagem de novos investimentos para o nosso condomínio.
Fechar Salão (vidros)
Churrasqueiras
Alterar campinho para quadra poliesportiva
Cobrir Garagens
Cobrir o Redário
Demarcar Vias
Tapetes Escadas