Erkkeri 1/2018

Kaup u n k iy mp ä r is tö Asunt o t u o t an to

t i e s o h va l l e

alueell a

meill ä kotona

Rauhaisaan seniorikerrostaloon

Postipuistosta tulee yhteisöllinen asuinalue

Lapsiperheelle koti Jätkäsaaresta

pääkirjoitus

Hyvää elämää Helsingissä

Erkkeri 1 . 18

2

itä ihminen tarvitsee onnellisuuteen ja hyvään elämään? Äidilläni oli tapana sanoa, että ihmiselle riittää, kun hänellä on tyyny, johon saa iltaisin päänsä kallistaa. Oma koti, jossa voi nukkua rauhassa yönsä, antaa puitteet hyvälle elämälle ja onnellisuudelle.

Asuntotuotannon tavoitteena on tuottaa korkeatasoisia ja kohtuuhintaisia vuokra-, omistus- ja asumisoikeusasuntoja. Meidän mielestämme ihmisillä on oikeus asua Helsingissä kohtuuhintaisesti ja samalla niin, että asumisen laatu teknisine ratkaisuineen on huippuluokkaa. On tärkeää, että asunnot suunnitellaan ihmisille elämistä varten ja että järkevät pohjaratkaisut vastaavat sekä yksin että yhdessä elävien tarpeisiin ja toiveisiin.

Yhteisöllisyys taloyhtiöissä vaikuttaa merkittävästi asumisviihtyvyyteen. Järjestetään pihajuhlia kesäiltoina, grillataan yhdessä ja autetaan vanhempaa asukasta kauppakassien kantamisessa. Asukkaiden keskenään luomat suhteet rikastuttavat elämää. Olemme iloksemme huomanneet, että monissa kohteissamme asukkaat viihtyvät yhdessä.

Helsinki tarjoaa valtavasti mahdollisuuksia toteuttaa unelmia ja elää hyvää elämää. Sen esteenä eivät saa olla liian suuret asumiskulut. Asuntotuotannon tavoitteena on rakennuttaa 1 500 uudisasuntoa vuosittain. Helsingin väkiluvun kasvaessa myös tarve lisätä asuntotuotantoa nykyisestään kasvaa. Toivomme, että saamme tulevaisuudessakin tarjota monelle mahdollisuuden asua kohtuuhintaisessa ja laadukkaassa kodissa.

Käykää kotisivuillamme www.att.hel.fi tutustumassa tarjontaamme ja olkaa mielellään yhteydessä, jos kiinnostutte kohteistamme tai haluatte tietää lisää Asuntotuotannon toiminnasta.

Tässä Erkkeri-lehden numerossa esittelemme, mitä Hitas ja Puolihitas tarkoittavat ostajan kannalta.

Toivon, että viihdytte lehtemme parissa.

Ollaan yhteyksissä!

MISSÄ?

MITEN?

Käärmetalon peruskorjauksen ensimmäisessä vaiheessa korjattiin 45 asuntoa, toisessa vaiheessa korjataan 144 asuntoa. Kahdesta asuinrakennuksesta ja Käpylinnan palvelurakennuksesta koostuva käärmetalo on rakennustaiteellisesti, historiallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokas kohde. Korjausten lähtökohtana ovat alkuperäisten rakennusosien ja värien säilyttäminen ja palauttaminen.

KO S K A ?

Ensimmäisen vaiheen asukkaat muuttivat asuntoihin kesäkuussa 2018. Toisen vaiheen asukkaat muuttavat koteihinsa marraskuussa 2021.

Tarja Jouppi päätoimittaja Yksikön päällikkö, Myynti- ja markkinointiyksikkö Asuntotuotanto, Helsingin kaupunki tel. 040 358 7724 e-mail: tarja.jouppi@hel.fi

Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka), kohde Mäkelänkatu 86–96.

3

Erkkeri 1 . 18

Asuntotuotannon toteuttama peruskorjaus päätettiin tehdä käärmetaloon kuuluvien rakennusten huonon kunnon vuoksi. Käärmetalo on arkkitehti Yrjö Lindgrenin suunnittelema. Hänen käsialaansa on myös Helsingin Olympiastadion.

uutuuksia

Asuntotuotanto uusiin tiloihin

Yksiöt

Asuntotuotanto on muuttanut uusiin tiloihin Vallilaan, Elimäenkatu 15:een. Aulan itsepalveluperiaatteella toimivassa myyntinäyttelytilassa on jaossa myyntiesitteitä rakenteilla olevista HITAS- ja HASO-asuinkohteista. Myyntinäyttely on avoinna arkisin klo 9–15. att.hel.fi

Erkkeri 1 . 18

4

Yhteiskäyttöautolla liikenteeseen Helsingin kaupungin asuntotuotanto selvittää mahdollisuutta hyödyntää yhteiskäyttöautoja uudisrakennuskohteissa, joiden suunnittelu on tällä hetkellä alkuvaiheessa.

Yhteiskäyttöautoja testataan ensin pilotti­kohteissa, joista ensimmäinen on Kalasataman Atrain-kortteli, jonne on rakenteilla vuokra-, asumisoikeus- ja omistusasuntoja.

Ensimmäiset yhteiskäyttöautot tulisivat käyttöön mahdollisesti noin 2–4 vuoden kuluttua. Yhteiskäyttöautoille varattavien autopaikkojen määrään vaikuttaa yhtiön koko, sijainti sekä julkiset liikenneyhteydet.

– Haso ja monet perustettavat taloyhtiöt tarjoavat mielellään tilaa yhteiskäyttöautopalveluille. On mahdollista, että

yhteiskäyttö­autot tulisivat olemaan myös laajemman alueen käytössä kuin pelkästään vain yhden talon asukkaiden käytössä, sanoo Asuntotuotannon rakennuttaja-arkkitehti Marja-Liisa Heikkilä.

Yhteiskäyttöautojen käyttöönotosta ja toimintaohjeista tiedotetaan asukkaille heti, kun ne ovat ajankohtaisia.

Yhteiskäyttöautot ovat satunnaisesti autoa tarvitseville edullisempi ja vaivattomampi vaihtoehto kuin oman auton ylläpito.

– Samalla myös voidaan vähentää kalliiden pysäkointipaikkojen lukumäärää ja kuitenkin tarjota asukkaille mahdollisuus auton käyttöön, toteaa Heikkilä.

Kattohukka paljastaa lämpövuodot Vuotaako kotisi katolta lämpöä harakoille? Kattohukka-sivustolla voi tutkia Helsingin kattojen lämpövuotoja ja eristyksen laatua. Kun palveluun syötetään kotiosoite, se näyttää yleiskuvan rakennuksen katolta säteilevästä lämmöstä ja viitoittaa tien tarkempaan talokohtaiseen tulkintaan. kattohukka.fi

kommentti

Minkälainen on Postipuisto?

“Postipuistoon rakennetaan pidettyä umpikorttelikaupunkia keskuspuiston kupeeseen. On erityisen kiinnostavaa seurata, millaista yhteisöllisyyttä ja elinympäristöä Postipuiston aivan uudenlainen asukastalo palveluineen synnyttää ympärilleen. Alueen suunnittelussa ja järjestelyissä on pyritty tarjoamaan puitteet tulevaisuuden hyvälle kaupunkielämälle, kohtaamisille ja yhdessäololle sellaisena, kuin tänään osaamme sen kuvitella. Kaupungin tekevät sen asukkaat ja Postipuisto tarjoaa siihen huomispäivän mahdollisuudet. Alueen rakentaminen käynnistyy nyt ripeästi. Uutta Helsinkiä halutaan ja sitä rakennetaan ennätystahtia.”

Kari Pudas, aluerakentamispäällikkö, Helsingin kaupunki

teksti

Kati Jalagin kuva Helsingin kaupunki

Palvelut huomioitu

Asuinalueen suunnitelmassa on huomioitu asukkaiden tarpeet: kortteliin on mahdollista sijoittaa yhteisrakennus asukkaiden harraste-, kokoontumis- ja liikunta­toimintaa varten.

Asuin­alueen kaavaan on varattu tilaa myös alakoulun ja kahden päiväkodin rakentamiseen.

Korkeita kerrostaloja

Postipuisto rakennetaan entisen maaliikennekeskuksen alueelle, joka rajoittuu Keskuspuistoon ja Ilmalan ratapiha-alueeseen. Postipuistoon on suunnitteilla kerrostaloalue, joka koostuu umpikortteleista ja avoimista yhtenäisistä sisäpihoista. Kerrostaloissa tulee olemaan 5–8 kerrosta. Lisäksi alueelle rakennetaan kaksi korkeampaa 12- ja 15-kerroksista maanmerkkirakennusta.

Alueen länsireunalla sijaitseva Postintaivalväylä poistuu ja sen paikalle rakennetaan uusi kaupunginosapuisto.

Kattojen yllä

Katujen nimet postiaiheisia

Yhteisöllinen Postipuisto Pasilan Postipuistoon nousee uusi umpikortteleista muodostuva asuinalue.

Postipuiston katujen nimet tulevat olemaan posti­ aiheisia. Kaareva Postiljooninkatu jakaa alueen pohjois-eteläsuunnassa. Kevyelle liikenteelle varattu Kustinpolku yhdistää alueen itään Käpylän aseman suuntaan ja etelään Ilmalan aseman suuntaan.

5

Erkkeri 1 . 18

numero

Ulkoilua ja liikuntaa

Triplaan viettämään aikaa

Pasilan länsipuolella sijaitsevassa Helsingin Keskuspuistossa on noin 700 hehtaaria metsää, joka kutsuu ulkoilemaan ja nauttimaan luonnon vehreydestä. Keskuspuiston alueelta löytää myös viljelypalstoja, jousiammuntaradan, Mansikkamäen kentän, Ruskeasuon ratsastus- ja liikuntahallit sekä Laakson ratsastuskentän. https://www.hel.fi/hel2/keskuspuisto/ fin/1esittely/

Kaupan, kulttuurin, liike-elämän ja liikenteen keskus Tripla valmistuu Pasilaan vaiheittain vuosina 2019–2022. Syksyllä 2019 ovensa avaavassa Mall of Triplassa on 250 liikettä ja monenlaisia ajanvietemahdollisuuksia, jotka voi valita muun muassa lukuisten ravintola-, hyvinvointija viihdepalveluiden joukosta. uusipasila.fi/tripla tripla.yit.fi/mall-of-tripla

5700 asukkaalle koti

Postipuiston asuinalueelle on mahdollista rakentaa koti noin 5 700 asukkaalle.

Ketkä?

Lakimiehinä työskentelevät Katja, 35, Juho, 36 sekä lapset Penni, 3 ja Leon, 8 kk.

Missä?

93,5 m2, 4h+k+s+p Jätkäsaaressa, Hyväntoivonpuiston vieressä.

Meillä kotona

Milloin?

Asuntotuotannon rakennuttama Hitas-kohde Asunto Oy Helsingin Rio valmistui toukokuun lopussa 2018.

Erkkeri 1 . 18

6

Perhe haki tarkoituksella päätyasuntoa sen tilavuuden takia.

1

Sopivasti klassista ja modernia Katja, Juho, Penni ja Leon viihtyvät merellisessä Jätkäsaaressa. Lapsiperheen sisustuksessa suositaan aikaa kestäviä valintoja.

Päivi Maaniitty

kuvat

Sarri Kukkonen

stailaus

ätkäsaaresta on tullut Katjan ja Juhon perheen koti. Pariskunta osti ensimmäisen yhteisen asuntonsa viitisen vuotta sitten Jätkäsaaresta, siksi oli luonnollista etsiä samalta alueelta suurempaa kotia myös perheen kasvaessa.

– Olemme juurtuneet alueelle. Keskusta on lähellä, asunnot ovat uusia ja lähitaloissa asuu perhettä ja ystäviä. Jätkäsaaressa on yhteisölli­ syyttä ja yhteishenkeä, he toteavat.

Aluetta määrittää meren läheisyys ja uusi, moderni rakennuskanta. Toukokuun lopussa valmistunut Asunto Oy Helsingin Rio kaartuu Hyväntoivonpuiston etelälaidalle niin, että parvekkeelta avautuu laaja näkymä puistoon ja suoraan sen leikkipaikalle.

Hitas-talon suunnittelussa on otettu lapsiper­ heet huomioon. Katjan ja Juhon 93,5 neliön asun­ nossa on omat huoneet 3-vuotiaalle Pennille ja alle vuoden vanhalle Leonille.

Anna Kristeri

1 Katja ja Juho eivät omista

autoa, eikä se ole ollut välttämätön, sillä töihin pääsee baanaa pitkin pyörällä tai julkisilla ratikan ja junan yhdistelmällä.

2 Uuteen asuntoon muutettiin kesäkuun alussa ja sisustusta rakennetaan hiljalleen.

– Asunnossa on kiva pohja. Entiseen asuntoom­ me verrattuna saimme yhden lisähuoneen ja lisä­ vessan. Lastenhuoneet ovat kauempana muista huoneista, mikä on hyvä herkkäunisten lasten kannalta, sillä muualla asunnossa voi puuhata asioita häiritsemättä heitä.

Arkkitehtuurisesti talon klassiset ratkaisut ja punainen tiilipinta viehättävät Katjaa. Juho taas mainitsee pitävänsä Jätkäsaaren modernista yleis­ ilmeestä.

Viiden minuutin muuttomatka

Meren läheisyyden huomaa alueen äänimaise­ massa.­Jätkäsaaressa kuulee lokkien kirkunan ja laivojen äänimerkit. Edellisessä asunnossa viiden minuutin matkan päässä asuessaan Katja ja Juho alkoivat haaveilla siitä, millaiset lattiat, keittiön tasot ja kylpyhuoneen kaakelit he kotiinsa haluai­ sivat. Haaveita laitettiin käytäntöön uuden talon rakennusvaiheessa.

7

Erkkeri 1 . 18

teksti

2

Meillä kotona

K a tj a n

ja

Juhon

vinkit

J ät k ä s a a r e e n

8

1Tykkäämme

Erkkeri 1 . 18

pienistä kävelykujista.

2Saukonpaasi

on hieno, merellinen alue. ( Jätkäsaaren luoteisosa)

Hyväntoivon­ puistossa tulee varmasti vietettyä aikaa.

(Hyväntoivonkatu)

1

– Teimme sisustusratkaisujen eteen paljon taustatyötä. Joistakin asioista sai neuvotella aika pitkäänkin, mutta kaikki tärkeimmät toiveet menivät läpi, Juho sanoo.

Nyt asunnon lattia on vaaleaa tammiparkettia ja keittiön ja kylpyhuoneen tasot tummaa graniittia. Vaaleus hallitsee, sillä kaikki matot, olohuoneen sohva, tv-taso ja keittiön pöytä ovat vaaleita. Tekstiileissä toistuvat mustavalkoiset kuviot.

Kaikki tavarat eivät ole muuton jälkeen vielä löytäneet paikkaansa, mutta klassiset sisustusvalinnat erottuvat.

– Kun muutimme edelliseen asuntoomme, ostimme uudet, laadukkaat huonekalut, jotka kestävät aikaa. Lisäksi meillä on muutama perintöhuonekalu, kertoo Katja.

– Tarkoitus on, että kalusteet ovat ikuiset, eikä niitä tarvitsisi vaihtaa usein. Ne sopivat hyvin tännekin, toteaa Juho.

Koska uuden asunnon lasitettu parveke on vanhaa parveketta tilavampi, sinne on hankittu uusi pöytäryhmä. Muita hankintoja ei ole tarvinnut tehdä.

muulta touhulta ehtii. Illat käytetään mieluummin rentoutumiseen.

– Käytimme muuttofirmaa, ja muuttopäivä meni ihan hyvin. Saimme avaimet 31.5. ja muutimme 3.6. Talon Facebook-ryhmässä pystyi kyselemään milloin muut ovat muuttamassa, joten muutto ei osunut kaikilla samaan aikaan. Sieltä saa hyvin tietoa asioista, toteaa Juho.

Kun kalusteet on saatu paikoilleen, mietitään taulujen paikat. Verhoja pohditaan ehkä sen jälkeen. Lastenhuoneiden valkoisia seiniä on tarkoitus elävöittää tapetilla, mutta liian voimakkaita kuvioita välttäen.

– Seinät täytyy pitää aika yksinkertaisena, sillä voimakkaat kuviot saattavat pelottaa välillä jo yksin nukkuvaa Penniä öisin. Ei julisteita tai muutakaan pelottavaa seinille, suunnittelee Katja.

Tällä hetkellä toinen lastenhuoneista toimii Pennin nukkumishuoneena ja toinen leikkimishuoneena, jossa on myös vieraille tarkoitettu vuodesohva. Aikaa myöten molemmat lapset saavat omat huoneensa.

Kaksi lastenhuonetta

Valkoista ja ruskeaa

Katja ja Juho aikovat sisustaa kotiaan hiljalleen ilman stressiä, eikä muuhun juuri nyt liikenisi aikaakaan. Muuttolaatikoita on purettu tunnin verran siellä ja täällä, aina kun

Asunnon taulut eivät Juhon ja Katjan mukaan noudata mitään erityisempää yhteistä linjaa.

Toiset on saatu Juhon isovanhemmilta, kuten olohuoneen 50-luvun senkin päällä olevat

2

3

9

1 Juho ja Katja tekivät sisustusratkaisujen

”Jätkäsaaressa on yhteisöllisyyttä ja yhteishenkeä.”

Erkkeri 1 . 18

eteen paljon taustatyötä.

2 Valoisan asunnon ikkunoista näkee kolmeen eri ilmansuuntaan.

3 3-vuotiaalla Pennillä on oma leikkimishuone.

4 Jatkossa molemmat lapsista saavat oman huoneensa eteisen käytävältä.

4

Meillä kotona Erkkeri 1 . 18

10

Suositussa Asunto Oy Helsingin Riossa lapsiperheillä oli etusija suurempiin asuntoihin.

taulut ja Juhon isoisän piirtämät, sota-aiheiset pilapiirrokset. Toisia on ostettu yhteisiltä matkoilta.

Parin vuoden takaiselta Marokon matkalta hankittiin myös olohuoneen lattialla oleva pyöreä nahkarahi.

– Se on marokkolainen pouf. Meillä oli kotona lapsuudessa tuollainen, ja halusin sellaisen myös tänne, kertoo Juho.

Ruskea pouf löytää hyvin parinsa vaaleassa olohuoneessa tv-tason viereisestä ruskeanahkaisesta säilytyslaatikosta sekä ruusupuisesta senkistä.

Asunnon valaisimina toimivat Artekin valkoiset riippuvalaisimet, joita on kaikkiaan neljä: kaksi olohuoneessa, yksi keittiössä ja yksi vanhempien makuuhuoneessa.

Kesällä asunto kylpee valossa suurten ikkunoi-

den ansiosta. Keittiöstä liukuovella avautuvaan makuuhuoneeseen pitikin heti ensi töiksi hankkia pimennysverhot nukkumista helpottamaan.

Leikkikaverit lähellä

Asunto Oy Helsingin Rio on rakennettu suojaisalle paikalle, eikä sen edusta avaudu suoraan isolle tielle. Heti talon sisäpihalta lähdettäessä vastassa on päiväkoti leikkialueineen. Ympäristössä on paljon pieniä, rauhallisia katuja, joilla monilla on vielä rakennustyöt käynnissä. Talo on ollut suosittu ennen kaikkea lapsiperheiden keskuudessa.

– Tunnemme muutaman naapurin jo entuudestaan. Entisestä talostamme muutti tähän ainakin kolme perhettä. Lapsia onkin silmämääräisesti aika paljon, ja täällä voi hakea leikkikaveria ihan ovikelloa soittamalla, toteaa Juho.

Uuteen kotiin!

Rakenteilla olevat Puolihitas kohteet Luutnantinkulma, Myllypiha ja Ruusunen sijaitsevat lähellä luontoa ja hyvien palvelujen läheisyydessä.

Asunto Oy Helsingin Luutnantinkulma Malminkartanoon Luutnantinpolun varrelle valmistuu vuodenvaihteessa 2018/2019 kaksi 4-kerroksista taloa, joissa on yhteensä 50 asuntoa. Jokaisessa kodissa on parveke tai ranskalainen parveke, ensimmäisen kerroksen sisäpihan puoleisissa asunnoissa on pihaterassi. Luutnantinkulma sijaitsee lähellä luontoa; alueella on lukuisia puistoja ja viheralueita.

Alueella

Kerrostalo: 28,5–81,0 m2 Myyntihinta: 82 013–177 569 € Velaton hinta: 123 485–293 255 €

Asunto Oy Helsingin Myllypiha Puu-Myllypuroon valmistuu kesällä 2019 kodikas 2 000 asukkaan puinen kaupunkikylä, joka koostuu paritaloista, rivitaloista ja pienkerrostaloista. Värikkääseen kohteeseen rakentuu yhteensä 37 asuntoa. Saunallisten kotien parvekkeilta ja terasseilta avautuvat näkymät sisäpihan luonnonmukaiselle viheralueelle.

Asunto Oy Helsingin Ruusunen Ruususen 5-kerroksinen kerrostalo rakennetaan Roihuvuoreen lähelle puistoja, kallioita ja merenrantaa. Läheltä löytyvät muun muassa Marjaniemen siirtolapuutarha ja Tuhkimopuisto. Talossa on yhteensä 67 asuntoa, joissa on pihaterassi tai lasitettu parveke sekä irtaimistovarasto.

Kohteen asunnot valmistuvat vuodenvaihteessa 2019/2020.

Kerrostalo: 28,5–124 m2 Myyntihinta: 97 592–356 372 € Velaton hinta: 151 100–589 180 €

TIEDOT

Asuntotuotannon rakentamista uusista kohteista tiedotetaan verkossa sivuilla www.att.hel.fi, kun kohteiden ennakkomarkkinointiaikataulut täsmentyvät.

Erkkeri 1 . 18

Kerrostalo, Rivitalo/Pientalo: 51,5–94,5 m2 Myyntihinta: 144 739–217 288 € Velaton hinta: 227 840–369 775 €

11

Tyyli 2.0 Erkkeri 1 . 18

12

2

1 3

6

4 Eteinen järjestykseen 1. Everyday Designin Helsinki-teline, uusi väri havu, 42 e ja juuttikassi 20 e. 2. Everyday Designin Hanko-tarjoiluvaunu, 75 x 34 x 32 cm, 358 e.

3. Ikean Vilto-säilytysjakkara, korkeus 45 cm, 29,95 e. 4. Räsymattoa muistuttava Pappelinan muovimatto sopii täydellisesti eteiseen. Purkit Zone, reppu ja huivi Pip Studio, muut rekvisiittaa.

Eteisen pelastajat 5

Eteisessä tuntuu olevan aina liian vähän säilytystilaa ja tavarat huitelevat milloin missäkin. Näillä kekseliäillä säilytys­ ratkaisuilla hyödynnät hukkatilan. teksti kuva

ja

stailaus

Anna Kristeri

Sarri Kukkonen

Säilytä seinällä 7

13

1. Pikkutavarat talteen

Metallinen Ypperlig-peili, 30 x 40 cm, 19,99 e, ikea.fi

2. Muista maito!

Muistitaulussa säilytät laskut sekä kiinnität muistilaput kätevien magneettien avulla.

Magneettipintainen Memomuistitaulu, 36 x 55 x 6 cm, 56 e, everydaydesign.fi

3. Säilytystikkaan seinäversio Seinälle kiinnitettävän Tikkaan mukana tulee viisi S-koukkua ja lisäosana on saatavana Tikas-hyllyjä.

Koivusta valmistettu Tikas-seinätikas, 50 × 88 cm, 159,90 e, versodesign.fi

Erkkeri 1 . 18

Peilissä on kätevä lokerohylly, josta aurinkolasit ja kännykät löytyvät aina.

5. Verso Designin Tikas-sisustustikapuut, 159,90 e, Tikas-hyllyt ja -koukut, 39,90 e sekä 6. Lastu-kori ja -kansi, koko XL, 149,90 e, pitävät eteisen tavarat järjestyksessä. 7. Peili ja rasia Zone, maljakot Kähler, ruukku ja matto Ikea, muut rekvisiittaa.

Tyyli 2.0

teisen sisustaminen saattaa olla joskus haastavaa.

Esimerkiksi iso liukuovikaappi kätkee sisäänsä paljon tavaraa, mutta ei ole aina kiireessä kätevä. Moni tarvitsee kenkien jalkaan laittamista varten jakkaran, jolle istahtaa, ja sateenvarjokin olisi hyvä pitää esillä, jotta sen muistaa ottaa mukaan. Monikäyttöiset sirot huonekalut mahtuvat ahtaisiinkin paikkoihin ja pitävät tavarat järjestyksessä.

Ketkä?

Terveysalan lehtori Ulla Takkinen ja rakennusalan projekti-insinööri Auvo Takkinen.

Muutto?

Läheisestä rivitalosta KoillisHelsingin Tapulikaupunkiin, Haso Palopostinpuistoon, 3h + k + s + lasitettu parveke, 80 m2

Milloin?

Tie sohvalle

Helmikuussa 2017

Erkkeri 1 . 18

14

”Kerrostaloon muuttaessamme luovuimme omasta pihasta, joten parveke oli uudessa asunnossa oltava.”

Parvekkeella juodaan aamukahvit ja otetaan tarvittaessa torkut.

Ulla Takkista viehättää etenkin asunnon avaruus. Läpitalon­­asunnossa riittää myös valoa.

Tie sohvalle

Rivitalosta vähän pienempään

15

teksti

Salla Salokanto

kuvat

Sami Heiskanen ja kotialbumi

Miksi halusitte asumaan juuri Haso Palopostinpuistoon?

Muutimme taloon tämän valmistuessa puolitoista vuotta sitten. Meillä on kaksi lasta, ja kun he löysivät omat asuntonsa, oli aika vaihtaa kotia pienempään. Nyt meillä on yksi huone vähemmän kuin aiemmin.

Myös edellinen kotimme oli asumisoikeusasunto, ja halusimme jatkaa siten. Vastiketaso on täällä maltillinen, ja koska kyseessä on senioritalo, asuminen on hyvin rauhallista. Aiemmin asuimme rivitalossa, ja kerrostalossa on siihen verrattuna vähemmän huoltotöitäkin.

Naapurin kaksitasoisia rivitaloja rakennettiin samaan aikaan kuin nykyistä kotiamme, mutta etsimme asuntoa pitkäksi aikaa eteenpäin, ja jossain vaiheessa portaat muuttuvat hankaliksi. Rivitalosta kerrostaloon muuttaminen oli tietysti suuri päätös, mutta tämä asunto oli meille juuri sopiva. Haimme

stailaus

Joanna Ekberg

erityisesti tätä ylimmän kerroksen huoneistoa, ja onni suosi meitä.

Mitkä ovat asuntonne parhaat puolet?

Asunto on hyvän avara ja valoisa. Ikkunat antavat kahteen suuntaan, talon molemmille puolille, ja joka suunnassa on kaunista puistomaisemaa. Myös oma rauha on meille tärkeää.

Asunnon ratkaisut ovat miellyttäneet monin tavoin. Pohjaratkaisu on toimiva, ja arvostamme omaa saunaa. Toki jo asunnon uutuus tekee paljon, sillä koko talo on siisti ja ratkaisut nykyaikaisia.

Myös äänieristys on uudessa kohteessa hyvä.

Muuttovaiheessa pääsimme vaikuttamaan asuntoon itse, ja esimerkiksi lattiamateriaali on meidän valitsemamme. Muokkasimme myös keittiötä meille sopivammaksi: luovuimme esimerkiksi toisesta korkeasta kylmäkalustepaikasta, jatkoimme tasoa ja vaihdoimme kaappien ovet. Edellisessä asunnossa

Erkkeri 1 . 18

Kun lapset muuttivat omilleen, Ulla ja Auvo Takkinen alkoivat etsiä kotia, jossa asua vielä pitkään. Tapulikaupungista löytyi omaa rauhaa ja tilaa harrastaa.

Tie sohvalle

Takkiset matkailevat paljon, ja elokuussa he viettivät 30-vuotishääpäiväänsä Bergenissä.

Kotona ollessaan he arvostavat rauhaa.

2

1

Erkkeri 1 . 18

16

meillä oli tupakeittiö, ja on mukavaa, että nyt keittiö on selvästi oma, erillinen tilansa.

Kerrostaloon muuttaessamme luovuimme omasta pihasta, joten parveke oli uudessa asunnossa oltava. Valitsimme parvekkeen kalusteet itse huolella ja vietämme siellä aikaa.

Miten vietätte aikaanne arjessa?

Arkemme sujuu töiden rytmissä, mutta on täällä tilaa harrastuksillekin. Työhuoneessamme näkyy meille rakas valokuvaus: objektiiveille ja tarvikkeille on kaapissa hyvin tilaa.

Kuvaamme molemmat paljon luontoa, ja varsinkin Auvoa kiinnostavat kuvauskohteina myös muun muassa arkkitehtuuri ja tapahtumat. Auvon kuvia on ollut myös luontokuvakilpailun finaalissa – palkintoja odotellaan vielä. Myös matkailu ja kulttuuritapahtumat kiinnostavat meitä, ja esimerkiksi elokuussa vietimme 30-vuotishääpäiväämme Bergenissä.

Talossa on hyvät puitteet myös asukkaiden yhteisille harrastuksille, kun yhtiössä on muun muassa kerhotila. Yhteisöllisyyttä on mukavan paljon: muutamat aktiivit järjestävät peli-iltoja useamman kerran viikossa. Lisäksi asukkaiden kesken on järjestetty erilaisia tapahtumia, kuten pyöräretkiä ja itsenäisyys-

päivän kahveja.

Talossa asuu paljon eläkeläisiä, joten toimintaa on myös päivisin – siihen pääsemme osallistumaan sitten myöhemmin.

Kuinka viihdytte Tapulikaupungissa?

Tämä on viihtyisä ja vihreä alue. Myös Keravanjoen rannan ulkoreitit, kuntoiluradat ja ladut ovat aivan vieressä. Tapulikaupungin ostarilla ovat sitten kaikki tarvittavat palvelut – postia lukuun ottamatta. Sen perään monet haikailevat.

Liikenteenkin kannalta sijainti on hyvä.

Auvo käy töissä junalla, ja Puistolan asema on aivan lähellä. Autolla pääsee joka suuntaan.

Meillä on alueesta pitkä kokemus: muutimme tähän aivan läheltä Tapaninkylästä, muuttomatkaa oli vain kilometrin verran. Myös Ullan ensimmäinen asunto oli aikanaan tällä suunnalla – myöhemmin 80-luvulla siitä tuli meidän ensimmäinen yhteinen asuntomme.

Meillä on siis alueella pitkät juuret, ja halusimme pysyä täälläpäin.

3

Kotialbumi 1.Pariskunta viihtyy

luontokuvauksen parissa. Tämä kuva on otettu Nuuksiosta. 2.

Vanha rivitalokoti, joka sijaitsi Tapaninkylässä. 3. Dubrovnikissa.

Matkailu on Ullan ja Auvon yhteinen harrastus.

Hitas vai Puolihitas?

Hitas on Helsingin kaupungin omistamille tonteille rakennettujen asuntojen hinta- ja laatutason sääntelyjärjestelmä. Hitas ja Puolihitas eroavat toisistaan jälleenmyyntihinnan sääntelyn suhteen.

Hitas-asunnon ja Puolihitas-asunnon erot

30

Puolihitas-asuntojen tuotantotapa ja ensimmäinen myyntihinta on säännelty, mutta jälleenmyyntihinnat eivät ole sääntelyn piirissä.

Tontit luovutetaan sellaisilta alueilta, joilla asuntojen rakennuskustannusten ja alueen markkinahintatason välillä ei ole oleellista eroa.

Puolihitas-asunnon voi omistaa, vaikka omistaisi toisen Puolihitas- tai Hitas-asunnon.

18 v

Hitas-asunnon ostajan tulee olla vähintään 18-vuotias, oikeustoimikelpoinen ja luonnollinen henkilö.

Hitas-asunnon ostamiseen ei liity tulo- ja varallisuusrajoja.

Lempipaikka Perustukset

12

Hitasin tarkoituksena on tarjota asunnon ostajille kohtuuhintaisia omistusasuntoja ja myös valvoa, että asunnot pysyvät kohtuuhintaisina. Hitas-asuntojen jälleenmyyntihinta on rajoitettu 30 vuoden ajan talon valmistumisesta. Kaupunki määrittää enimmäismyyntihinnan laskukaavalla.

17

Polku Hitas-asujaksi 1. Asuntotuotanto esittelee verkkosivuillaan haussa olevat 2. Hitas-asuntoa haetaan täyttämällä hakemus kohteen hakuaikana.

3. Asuntojen ostajat valitaan kohdekohtaisesti arvonnalla,

Uudet Hitas-asunnot ostetaan kohteen rakennuttajalta.

Kaupungin oman tuotannon myy Kaupunkiympäristön toimialaan kuuluva Asuntotuotanto.

johon kohteesta kiinnostuneet voivat osallistua hakuohjeen mukaisesti kohteen hakuaikana.

4. Hakuajan päätyttyä Asuntotuotanto suorittaa Hitas-

asuntojen arvonnan ja arvontatulokset ilmoitetaan sijanumeron 1–5 saaneille hakijoille ja asuntopalvelulle.

5. Asuntojen ostajat valitaan arvonnalla asuntokohtaisesti

ensisijaisjärjestykseen. Ensimmäisen sijan saanut hakija saa ensimmäisenä mahdollisuuden asunnon ostamiseen.

Lisätietoa • a tt.hel.fi • h el.fi/hitas

Vanhat Hitas-asunnot ostetaan asunnon omistajilta.

Arvonnassa ensimmäisen sijan saanut hakija saa ensimmäisenä mahdollisuuden asunnon ostamiseen.

Erkkeri 1 . 18 17

Hitas-asunnot.

Otavamedia OMA

lyhyet

Jätteet putkeen

Maailmalta

Kruunuvuorenrannan Rode, Kalasataman IMU ja Jätkäsaaren Rööri ovat uuden ajan asumisen kierrätysratkaisuja, joissa jätehuolto perustuu putkikeräysjärjestelmään.

Asukkaiden tuomat jätteet sujahtavat hetkessä maanalaista putkistoa pitkin keräysasemalle, josta ne kulkevat kierrätykseen.

Nautitaan syysilloista

1. Kuori ja raasta punajuuret. Kumoa raaste kattilaan ja lisää kasvisliemi, balsami- tai punaviinietikka ja sokeri. Hauduta raastetta noin 15 minuuttia. Kun raaste on hieman jäähtynyt sekoita joukkoon runsaasti hienonnettua basilikaa, murennettu sinihomejuusto, ruokakerma ja munat.

2. Kauli sulanut taikina pyöreäksi levyksi. Siirrä taikina piirasvuokaan niin, että se peittää vuoan pohjan ja reunat.

3. Kaada täyte vuokaan. Kypsennä piirakkaa uunissa 175 asteen lämmössä 40 minuuttia tai kunnes täyte on hyytynyt keskeltä.

yli 60 min

12 annosta

keskitaso

Raaka-aineet 1 pkt pakastettua ruisperunataikinaa 5 punajuurta 1 dl kasvislientä 2 rkl balsami- tai punaviinietikkaa 1 rkl sokeria tuoretta basilikaa 150 g sinihomejuustoa (rasvaa 17 %) 2 dl ruokakermaa 2 munaa

Niinmaar

Erkkeri 1 . 18

18

Syksyn pimenevät illat kutsuvat viettämään yhteistä aikaa läheisten ja naapureiden kanssa. Pakastetaikinasta sekä sinihomejuuston ja punajuuren täydellisestä makuparista syntyvä rukiinen punajuuripiirakka vie vieraiden kielen mennessään.

Kauniisti lajitellen Jätteiden lajittelun voi tehdä sisustus edellä. Suomalaista designia edustava Niinmaarin ECOSMOL-säilytysratkaisu yhdistää huonekaluun jätteiden lajittelumahdollisuuden. Vaalean puun, mustan tai valkoisen värinen kannellinen lajittelulaatikko soveltuu esimerkiksi olohuoneen pöydäksi ja siinä on tilaa kolmelle eri jätelajille. kurestore.fi

Valitse kotiisi mieluisat materiaalit Tiesitkö, että voit vaikuttaa tulevan asuntosi materiaalivalintoihin kuten kylpyhuoneen kaakeleihin ja lattioiden väreihin? Erilaisiin keittiön, kylpyhuoneen ja lattian pintamateriaaleihin voi käydä tutustumassa Elimäenkatu 15:ssä sijaitsevassa materiaalien esittelytilassa. Itsepalveluperiaatteella toimiva esittelytila on avoinna arkisin klo 9–15.

Muista olla ajoissa liikkeellä, sillä materiaalivalintoihin voi vaikuttaa kohteen rakennusaikana urakoitsijan ilmoittaman aikataulun mukaisesti. Vaikutusmahdollisuus koskee sekä Hitas- että Haso-asuntoja.

Ketkä?

Missä?

Kehu työkaveria!

Kirsi Kukkonen ja Anneli Lehtonen työskentelevät rakennuttaja-asiamiehinä Asuntotuotannon myynti- ja markkinointiyksikössä. He vastaavat asumisoikeusasuntojen myynnistä.

Kukkonen (kuvassa oikealla) ja Lehtonen kuvattiin Puu-Myllypurossa Mamsellimyllynkadulla. ”Uudella asuinalueella alkaa olla jo nähtävää ja seutu olla valmista. Puutalomiljöö on ollut suosittu kohde.”

Kirsi Annelista: ”Suuri monitaituri, huumorintajuinen ja rautainen ammattilainen.”

Anneli Kirsistä: ”Kirsi tekee työnsä hyvin ja keskustelee asioista, kun on tarvetta. Yhteistyömme toimii hyvin.”

Lempipaikka

19

Kokemus ja asiantuntemus yhdistävät asumisoikeusasuntojen myynnissä työskenteleviä Kirsi Kukkosta ja Anneli Lehtosta.

Parasta työssämme on... asiakaspalvelu. On kivaa, kun saa myydä asumisoikeuskoteja niitä tarvitseville. Rakennuttaja-asiamiehen työ on monipuolista ja mielenkiintoista, ja siinä saa käyttää laaja-alaista asiantuntemusta.

Olemme työskennelleet pitkään yhdessä ja yhteistyömme sujuu hyvin.

Hyvä rakennuttaja-asiamies... osaa toimia ihmisten kanssa ja hallitsee hyvin kiinteistöalan. Työssä tarvitaan hyvää laintuntemusta: pitää hallita asumisoikeuslaki ja yleensäkin kiinteistölainsäädäntö. Tarvitaan myös kykyä nähdä kokonaisuuksia ja tarkkuutta papereiden teossa.

teksti

Päivi Maaniitty kuva Roope Permanto

Puu-Myllypuro... on mielenkiintoinen uusi alue, jossa alkaa olla asunnot valmiina. Puu-Myllypuro on värikästä ja luonnonläheistä puutalomiljöötä, ja se eroaa muista meidän rakennuttamistamme alueista. Moni ei vielä tiedäkään, kuinka mukava alue se on.

Erkkeri 1 . 18

”Autetaan toinen toistamme arjessa”

L AADUKASTA JA KOHTUUHINTAISTA ASUMISTA

ota y h t e y t tä

Käyntiosoite Asuntotuotanto Elimäenkatu 15 00510 Helsinki Puh: 09 310 1672 asuntomyynti@hel.fi

Postiosoite PL 58226 00099 HELSINGIN KAUPUNKI Asuntotuotanto pidättää oikeuden mahdollisiin muutoksiin liittyen lehden sivuilla esitettyihin tietohin.