Nye boligprosjekter i Vestby
Erik og Martin viser frem en skisse av hvordan Sole kan bli seende ut om alle planer realiseres og bygges ut. Dette er moderne nabolag med store grønne rekreasjonsområder som innbyr til etablering, aktivitet og samhold, sier Martin begeistret.
Sentrumsplanen i Vestby har fått mye oppmerksomhet, men i randsonen til sentrum bygges det også et betydelig antall nye boenheter. Sole Bolig har over mange år bygget boliger trinn for trinn, og EiendomsMegler 1 i Vestby har vært med siden 2004. Erik Nickelsen i EiendomsMegler 1 tror dette er et unikt boligområde av mange årsaker. Tekst: Mari Kolsrud Hustoft, Foto: Ronny Nermo
Som eiendomsmegler med lang fartstid lokalt i Vestby har han sterk kunnskap om det lokale boligmarkedet. Området rundt Sole er han spesielt optimistisk til. I forrige utgave av Vestby Nytt kunne vi lese mer om byggingen både på Sole, i Wessel Park og omfanget av byggeprosjektene Hersleth har planer om. Omfanget av Vestby Sentrum begynner å bli mer visuelt nå når Kulturkvartalet reiser seg og Wessel Park nærmer seg ferdigstillelse. Bonava skal bygge ut store deler av Gartneritomta mellom Sentrum
18
og Vestby Storsenter og det skjer mye aktivitet i og rundt sentrum som skaper et stadig større og mer levende tettsted. - På Sole lever du med naturen tett innpå deg, selv om du bor i gangavstand til sentrum! Beliggenheten i skillet mellom marka og sentrum er unik. Natur og store grøntarealer omkranser Sole og inviterer deg til å bruke skog og mark. Urbant. Grønt. Trygt. Det er dekkende beskrivelser av Sole, sier Erik.
PÅSKEMAGAS PÅSKEMAGA SINET ÅRGANG 13 - 2022
Førstegangskjøpere og de etablerte voksne vil til Sole Lokalbanksjef Martin Frøland i SpareBank 1 Østfold Akershus forteller at det er spesielt to kundegrupper som ser etter leiligheter av typen som bygges på Sole. 1) De som er forholdsvis unge og som ønsker å kjøpe noe som er moderne og kanskje i tillegg har arbeidsplassen sin i, eller i nærheten av, Vestby. 2) De etablerte godt voksne der barna har flyttet ut fra boligen og ønske om noe som er mer lettstelt og krever mindre vedlikehold, kan reise og være mer uavhengig. Normalt må man betale 10% av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse og for mange er dette en stor sum som bindes opp i en bolig som står klar frem i tid. Det er flere momenter som gir usikker-
het når man kjøper bolig som ikke allerede er bygget. Man vet ikke hvordan nabolaget blir seende ut eller hvordan miljøet i nabolaget blir ettersom alt er nytt. Banken som sparringspartner Ved nybygg er det viktig å få opplysninger om planlagt ferdigstillelse, eventuelle forbehold om forsinkelser, felleskostnader, hva som følger av inventar, og hvilken standard materialer og kjøkkeninnredning har m.m. Martin forteller at omkring halvparten av henvendelsene de får i lokalbanken om finansiering til boligkjøp gjelder førstegangskjøpere. Ofte er dette unge mennesker som aldri tidligere har eid egen bolig og som leter etter leilighet i et attraktivt boligområde og mange av disse foretrekker å ha en tett dialog med både bank-
